Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 6 августа 2019 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 6 августа 2019 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
54 Кб, 208x261Гайс, тут такое дело, на меня свалилось наследство в 25 лямов деревянных и я решил задаться вопросом куда бы их пристроить без серьёзного риска и, что важно, получать хотя бы 10 - 12% годовых с выплатой процентов не реже 1 раза в год (чтобы снимать ~120k/на мес на чилл, а остальное реинвестировать).
Так же имеется хата в ДС, которую можно быстро сбыть за 11лямов или сдать за 55к в мес, но этого делать очень не хотелось бы, потому что у меня привязанность к этой квартире. Но если будет какой то крутой актив, то могу пойти и на это, уехав путешествовать.
пока что единственное что приходит на ум - это купить какую то коммерческую недвигу в моём же ДС, как правило доход от сдачи равен 9 - 12% годовых, но сам актив не очень то ликвиден, да и если арендатор свалит можно нехило укекаться, пока ищешь другого.
Так же имеется хата в ДС, которую можно быстро сбыть за 11лямов или сдать за 55к в мес, но этого делать очень не хотелось бы, потому что у меня привязанность к этой квартире. Но если будет какой то крутой актив, то могу пойти и на это, уехав путешествовать.
пока что единственное что приходит на ум - это купить какую то коммерческую недвигу в моём же ДС, как правило доход от сдачи равен 9 - 12% годовых, но сам актив не очень то ликвиден, да и если арендатор свалит можно нехило укекаться, пока ищешь другого.
10-12% в какой валюте? Реальную доходность ты какую хочешь?
За Дамодарана респект, однако.
За Дамодарана респект, однако.
Телеграм: COBPEMEHHOCTb
Ищем небольшие вложения в полусерый биз, там всё объясню, не больше 100к
Ищем небольшие вложения в полусерый биз, там всё объясню, не больше 100к
>>31740
Клава изъебнулась.
Я хотел сказать ,что чистую доходность хотелось бы в районе 7-10%
И конечно было бы неплохо держать средства в валютном активе на случай утраты последний полимеров. Однако при этом я отдаю себе отчёт, что в инвестируя в рублях можно добиться большей доходности и готов к разумному риску.
Клава изъебнулась.
Я хотел сказать ,что чистую доходность хотелось бы в районе 7-10%
И конечно было бы неплохо держать средства в валютном активе на случай утраты последний полимеров. Однако при этом я отдаю себе отчёт, что в инвестируя в рублях можно добиться большей доходности и готов к разумному риску.
>>31568 (OP)
Бери коммерческую недвижимость под ритейл на первом этаже какого-нибудь строящегося густонаселенного человейника. Хер знает на сколько там тебе в ДС метров хватит, но под твои цели выглядит оптимально.
Бери коммерческую недвижимость под ритейл на первом этаже какого-нибудь строящегося густонаселенного человейника. Хер знает на сколько там тебе в ДС метров хватит, но под твои цели выглядит оптимально.
И да - этот "актив" у тебя в железобетоне. Никто так просто не спиздит и никуда он особо не денется. В отличие от более доходных но высокорисковых инвестиционных инструментов.
>>31762
Вот и я к такому мнению пришёл. Можно ведь найти даже сразу с договором аренды лет на 5, если постараться. и получать свои 10 -11% годовых + ноль целых - хуй десятых с роста цены самой недвиги.
К тому же я неплохо приумножил(сохранил) бабки именно на том что купил на 7 лямов рублей доллар по 34, после чего 50к продал по 68, а остальные держу и возможно, но очень мало вероятно, Пыня отдаст концы, нас перестанут считать за вырожденцев, и рубль таки подрастёт до 45 - 50р за бакс. В таком случае вложив эти баксы сейчас в ком. недвигу я смогу удвоить гешефт от всей этой валютной махинации.
Вот и я к такому мнению пришёл. Можно ведь найти даже сразу с договором аренды лет на 5, если постараться. и получать свои 10 -11% годовых + ноль целых - хуй десятых с роста цены самой недвиги.
К тому же я неплохо приумножил(сохранил) бабки именно на том что купил на 7 лямов рублей доллар по 34, после чего 50к продал по 68, а остальные держу и возможно, но очень мало вероятно, Пыня отдаст концы, нас перестанут считать за вырожденцев, и рубль таки подрастёт до 45 - 50р за бакс. В таком случае вложив эти баксы сейчас в ком. недвигу я смогу удвоить гешефт от всей этой валютной махинации.
>>31764
И хули делать с ними собрался, жопой жрать? Или ты бессмертный? Живи, ёпта, наслаждайся жизнью, всех не заработаешь, цени каждый день, каждый миг, прояви себя в творчестве, в любви, хватит о шекелях!
И хули делать с ними собрался, жопой жрать? Или ты бессмертный? Живи, ёпта, наслаждайся жизнью, всех не заработаешь, цени каждый день, каждый миг, прояви себя в творчестве, в любви, хватит о шекелях!
>>31568 (OP)
есть одна интересная тема. пиши если интересно))
есть одна интересная тема. пиши если интересно))
>>31568 (OP)
А что говорит налоговая, когда на твоём счету резко появляется такая сумма?
Никогда-не-получал-наследства-кун
А что говорит налоговая, когда на твоём счету резко появляется такая сумма?
Никогда-не-получал-наследства-кун
>>31568 (OP)
Если еще актуально то пиши в телеграмм, дам материалы для ознакомления: @waitwaitwait
Кратко: Я готовлю проект к crowdfunding salle.
Инвестируя, ты покупаешь часть моей компании.
Спустя год - два продаешь её часть и получаешь свою прибыль.
А проценты сможешь получать только через года 3-4 не раньше (если долю компании оставишь).
Если еще актуально то пиши в телеграмм, дам материалы для ознакомления: @waitwaitwait
Кратко: Я готовлю проект к crowdfunding salle.
Инвестируя, ты покупаешь часть моей компании.
Спустя год - два продаешь её часть и получаешь свою прибыль.
А проценты сможешь получать только через года 3-4 не раньше (если долю компании оставишь).
Всё в биткоин, подробности тут
/cc/
/cc/
Есть несколько идей, готов поделиться, у меня все равно кэша нет, а тебе глядишь понравится что то, в дальнейшем могу помогать или как там договоримся
Телега: @etovsepustoe
Телега: @etovsepustoe
>>37254
ты просто советский ребёнок. С головой плохо. Можно купить акции/облиги, медицина, it, голубые фишки
Но ты советский ребёнок, которому насрали в голову и который считает что сдавать пару хрущей долбоёбам это отличный бизнес
ты просто советский ребёнок. С головой плохо. Можно купить акции/облиги, медицина, it, голубые фишки
Но ты советский ребёнок, которому насрали в голову и который считает что сдавать пару хрущей долбоёбам это отличный бизнес
>>37254
И дай бог выйдешь на прибыльность обычного банковского депозита...
И дай бог выйдешь на прибыльность обычного банковского депозита...
>>36708
С хуяли ?? Щас столько родственничков обьявятся
С хуяли ?? Щас столько родственничков обьявятся
Дядь, помоги на мечту. Салон красоты, инъекционная косметология. Бизнес план уже, почти дописал. Риски минимальные (большая часть вложений в коммерческую недвижимость), есть уникальные фичи. После старта окупаемость менее 6ти месяцев (без учета недвижимости, которая будет в собственности).
https://2ch.hk/biz/res/1037689.html (
М)
https://2ch.hk/biz/res/1037689.html (
М)Есть поставщик, рынок (теплый-горячий как мамкины пирожки) и сэйл менеджер в ДС с ООО и базой. Закупка продукции на 4-6 мультов деревянных. В 2014 оборот был 20 мультов в месяц, потом по ряду причин прилично упал. Сейчас ниша от крупных игроков свободна. Наценка на продукт 100-200% окупаемость до 4-10 месяцев от сезона и работы сэйлов. Все белое как снег товар на рынке около 10 лет. xxHO~x100x1 ANUSmaiMKwl PUNCTUMrQKNu
ОП, тут пыня хочет окукливать рашку, а ты лезешь инветсировать. Максимум- инвестируй в нормальную валюту. Как будто тебе родители про крах ссср и потом пару дефолтов не рассказывали. Я бы на фоне дохнущего населения даже в недвигу бы не вкладывал.
>>31568 (OP)
Аукционы по банкротству посмотри, там можно прикупить хату на 20-40 процентов ниже рынка.
Аукционы по банкротству посмотри, там можно прикупить хату на 20-40 процентов ниже рынка.
>>37983
А я бы во все по немножку бы вложил.
А я бы во все по немножку бы вложил.
>>31568 (OP)
ЕБАТЬ ТЕБЕ ПОВЕЗЛО БЕГИ ОТСЮДА НАХУЙ БЕГИ ГЛУПЕЦ
Замути легкий бизнес где-нибудь в восточной Европе типо булочной и живи не парясь, куда-нибудь в Литву в Палангу или тупо купи ПМЖ в Канаде за 200к зеленых и живи как нормальный человек, через три года гражданином станешь. В эрэфии нехуй делать.
ЕБАТЬ ТЕБЕ ПОВЕЗЛО БЕГИ ОТСЮДА НАХУЙ БЕГИ ГЛУПЕЦ
Замути легкий бизнес где-нибудь в восточной Европе типо булочной и живи не парясь, куда-нибудь в Литву в Палангу или тупо купи ПМЖ в Канаде за 200к зеленых и живи как нормальный человек, через три года гражданином станешь. В эрэфии нехуй делать.
Напиши мне в телеграм @vssboy
>>37254
Откуда вы только лезете, блять?
При охуенном стечении обстоятельств ты будешь иметь доходность 7% от недвижимости. Не учитывая инфляцию, простои, амортизацию, потраченное личное время.
Откуда вы только лезете, блять?
При охуенном стечении обстоятельств ты будешь иметь доходность 7% от недвижимости. Не учитывая инфляцию, простои, амортизацию, потраченное личное время.
>>38171
Эта схема была актуальна лет 10 назад.
Сейчас проще купить ОФЗ или открыть вклад на 7%. Деньги те же, зато вообще без затрат времени и геморроя. Если вдруг понадобятся деньги, то ты их получишь в течение дня. В случае с квартирой ты их увидишь через месяц в лучшем случае.
Эта схема была актуальна лет 10 назад.
Сейчас проще купить ОФЗ или открыть вклад на 7%. Деньги те же, зато вообще без затрат времени и геморроя. Если вдруг понадобятся деньги, то ты их получишь в течение дня. В случае с квартирой ты их увидишь через месяц в лучшем случае.
>>31568 (OP)
Ребята, я среднестатический кун без связей, хочу дать по морде главе МВД но что бы меня потом не уебали. Подскажите как.
>10 - 12% годовых
>без серьёзного риска
Ребята, я среднестатический кун без связей, хочу дать по морде главе МВД но что бы меня потом не уебали. Подскажите как.
>>37254
Неимоверно низкая реальная доходность.
Примерно процентов 3-4% если отнять все затраты.
Единственный плюс- если коммунизм не вернётся то относительно безопасный вариант хранения денег. (Хотя и там есть свои нюансы. Например на данный момент многие экономисты предвидят что рынок недвижомости скорее всего ёбнется в цене в ближайщие года. В Японии он как ёбнулся 89ом и так и не отошёл в2к19).
> Все в квартиры и сдавать. Мне кажется самое пиздатое.
Неимоверно низкая реальная доходность.
Примерно процентов 3-4% если отнять все затраты.
Единственный плюс- если коммунизм не вернётся то относительно безопасный вариант хранения денег. (Хотя и там есть свои нюансы. Например на данный момент многие экономисты предвидят что рынок недвижомости скорее всего ёбнется в цене в ближайщие года. В Японии он как ёбнулся 89ом и так и не отошёл в2к19).
>>38176
За 25 миллионов можно купить коммерческую недвижимость. Ликвидную. Получать 8-10 процентов годовых. Верить нашему государству и банковской системе при гарантиях по вкладам на смешные суммы - такое себе. Насколько упала деревянная туалетная бумага напомнить?
За 25 миллионов можно купить коммерческую недвижимость. Ликвидную. Получать 8-10 процентов годовых. Верить нашему государству и банковской системе при гарантиях по вкладам на смешные суммы - такое себе. Насколько упала деревянная туалетная бумага напомнить?
4,2 Мб, mp4,640x800, 0:44
У меня своя серая тема уже 8 лет
Я Ищу инвестора от 400К в идеале 2КК зелени.
Заебало сидеть в чужом составе хочу свой.
окупаемость 1.2 года-1.5года дальше плюс.
Своих щас около 240-270к в обороте но этого мало.
Если ты Мусуль или Жид ортодокс или член черно жопой общины сразу нахуй.
Только нормальный белый человек желательно атеист вообще.
Бизнес не связан - ни с криптой или криминалом ни с выходцами из СНГ
абсолютно белый в ЕС. с 57.22% налога на прибыль все фонды белые и вся амортизация. Сфера IT Услуги
Только ввод в состав учредителей
Пиши на
SwissbGHAI ANUSprotonmail PUNCTUMcox0&m
Я Ищу инвестора от 400К в идеале 2КК зелени.
Заебало сидеть в чужом составе хочу свой.
окупаемость 1.2 года-1.5года дальше плюс.
Своих щас около 240-270к в обороте но этого мало.
Если ты Мусуль или Жид ортодокс или член черно жопой общины сразу нахуй.
Только нормальный белый человек желательно атеист вообще.
Бизнес не связан - ни с криптой или криминалом ни с выходцами из СНГ
абсолютно белый в ЕС. с 57.22% налога на прибыль все фонды белые и вся амортизация. Сфера IT Услуги
Только ввод в состав учредителей
Пиши на
95 Кб, 781x538>>31568 (OP)
Главное не давай денег никому, кто тут написывает свои контакты в анонимных средствах связи. Они тебя либо наебут, либо возьмут бабки и проебут их. Людям с реально хорошим бизнес планом искать на дваче инвестиции не приходится запомни это. Это вообще ноудискасс, плюй в рожу и ссы на них, это конченые персонажи. По сабжу: коммерческая недвижимость на первом этаже первой линии и сдавать с долгосрочным договором аренды какой нибудь торговой сети. Только на такую недвигу в МСК у тебя не хватит, советую рассмотреть крупные южные города населения.
Главное не давай денег никому, кто тут написывает свои контакты в анонимных средствах связи. Они тебя либо наебут, либо возьмут бабки и проебут их. Людям с реально хорошим бизнес планом искать на дваче инвестиции не приходится запомни это. Это вообще ноудискасс, плюй в рожу и ссы на них, это конченые персонажи. По сабжу: коммерческая недвижимость на первом этаже первой линии и сдавать с долгосрочным договором аренды какой нибудь торговой сети. Только на такую недвигу в МСК у тебя не хватит, советую рассмотреть крупные южные города населения.
>>38238
Добавлю. Купил 3 года назад коммерцию в Краснодаре на Ставропольской за 8.5, тогда аренда была 75т, сейчас 100 и предложение на продажу за 11. Все три года там сидит один и тот же магаз китайского говна с али оптом и в розницу, на поднятие платы за аренду не жалуется, да и хули бы им жаловаться, я недавно смог полазить у них в 1с и подумывал выпизднуть их и сам заняться той же ебаниной, тем более место прикормленное. Не будь я таким задротным пиздюком может и попробовал бы. Так же в двух кварталах оттуда у меня мини-гостиница, дает в месяц от хуя в рот до 500к чистыми, в среднем 300. Вложено около 18кк.
Добавлю. Купил 3 года назад коммерцию в Краснодаре на Ставропольской за 8.5, тогда аренда была 75т, сейчас 100 и предложение на продажу за 11. Все три года там сидит один и тот же магаз китайского говна с али оптом и в розницу, на поднятие платы за аренду не жалуется, да и хули бы им жаловаться, я недавно смог полазить у них в 1с и подумывал выпизднуть их и сам заняться той же ебаниной, тем более место прикормленное. Не будь я таким задротным пиздюком может и попробовал бы. Так же в двух кварталах оттуда у меня мини-гостиница, дает в месяц от хуя в рот до 500к чистыми, в среднем 300. Вложено около 18кк.
>>38226
Ну вообще то я член черно жопной общины, 2КК$ уменя нет но наскрести 5КК отечествных наверное смог бы...
Но раз ты нас не хочешь то и не надо.
ПС. Смешно, нужны деньги но отказываешся от жидов и хачей.
Ну вообще то я член черно жопной общины, 2КК$ уменя нет но наскрести 5КК отечествных наверное смог бы...
Но раз ты нас не хочешь то и не надо.
ПС. Смешно, нужны деньги но отказываешся от жидов и хачей.
>>38261
Полностью согласен с человеком кто против хачей и жидов. Это кем надо быть чтоб с ними иметь дело. Выродки ебучие
Полностью согласен с человеком кто против хачей и жидов. Это кем надо быть чтоб с ними иметь дело. Выродки ебучие
>>38019
Полная хуета. Нормальных лотов там нет, потому что они все расходятся по своим. Единственный годный вариант - это мониторить и покупать там, периодически, проскакивающую дебиторку. Но надо знать, куда ее потом пристраивать и лучше покупать под конкретное дело.
Полная хуета. Нормальных лотов там нет, потому что они все расходятся по своим. Единственный годный вариант - это мониторить и покупать там, периодически, проскакивающую дебиторку. Но надо знать, куда ее потом пристраивать и лучше покупать под конкретное дело.
>>38350
Изначально продал двухкомнатную хату в центре, подаренную родителями на поступление. Убил 2 зайцев сразу и начальный капитал получил и отношения с со всеми родственниками порвал нахуй навсегда, что сделало мою жизнь пизже в разы.
Изначально продал двухкомнатную хату в центре, подаренную родителями на поступление. Убил 2 зайцев сразу и начальный капитал получил и отношения с со всеми родственниками порвал нахуй навсегда, что сделало мою жизнь пизже в разы.
>>38200
>>31761
Нельзя
Ну то есть с дивана конечно можно, а ирл нельзя
Попробуй найди в паблике ликвидные предложения. Если нет прикормленных знакомых риэлторов, то нихуя ты не купишь, все что в паблике - это неликвид, не первые линии, мертвые тц, или подвальные помещения, а это говно примерно уровня квартир
за такие копейки как 25 млн в москве ликвидный стрит ритейл ты не купишь, инфа сотка
>>31761
Нельзя
Ну то есть с дивана конечно можно, а ирл нельзя
Попробуй найди в паблике ликвидные предложения. Если нет прикормленных знакомых риэлторов, то нихуя ты не купишь, все что в паблике - это неликвид, не первые линии, мертвые тц, или подвальные помещения, а это говно примерно уровня квартир
за такие копейки как 25 млн в москве ликвидный стрит ритейл ты не купишь, инфа сотка
>>36516
Ты и НК никогда не читал ;)
Ты и НК никогда не читал ;)
>>31568 (OP)
Облигации, 750к каждый квартал
Облигации, 750к каждый квартал
>>39533
Корпы, судя по доходности?
Корпы, судя по доходности?
278 Кб, 448x252>>31568 (OP)
На московском рынке нынче все, кто хочет получить больше 10, вне зависимости от хаты, сосут хуи. Быстро, блять, сбыть. Фантазёр ты меня называла....
>хата в ДС, которую можно быстро сбыть за 11лямов
На московском рынке нынче все, кто хочет получить больше 10, вне зависимости от хаты, сосут хуи. Быстро, блять, сбыть. Фантазёр ты меня называла....
>>39600
Там то же самое
Пойми, такие ретурны в недвиге как ты хочешь без связей ты не получишь.
Ты можешь конечно купить неплохой объект выцепив его по объявлению, но скорее всего ты за него попросту переплатишь
Там то же самое
Пойми, такие ретурны в недвиге как ты хочешь без связей ты не получишь.
Ты можешь конечно купить неплохой объект выцепив его по объявлению, но скорее всего ты за него попросту переплатишь
>>39617
Кукаретик в каком смысле? Я за 80к$ искал в 500к городе хоть что-то нормальное, мониторил 3 месяца - ни одного объекта не появилось.
То, что было неплохим вариантом (стрит-ритейл с траффиком) продавалось по такой цене, что по текущим арендным ставкам выходило 6% годовых, без амортизаций и простоев даже если считать
Если ты такой не кукаретик - покажи например хоть один нормальный объект прямо сейчас в калининграде (соснешь инфа сотка)
>Ой фантазер. Сразу видно, что кукаретик.
Кукаретик в каком смысле? Я за 80к$ искал в 500к городе хоть что-то нормальное, мониторил 3 месяца - ни одного объекта не появилось.
То, что было неплохим вариантом (стрит-ритейл с траффиком) продавалось по такой цене, что по текущим арендным ставкам выходило 6% годовых, без амортизаций и простоев даже если считать
Если ты такой не кукаретик - покажи например хоть один нормальный объект прямо сейчас в калининграде (соснешь инфа сотка)
>>39544
А сейчас они (родители) что говорят, видя, что ты не проебался? Или они вообще не в курсе твоей дальнейшей судьбы?
мимо другой анон
А сейчас они (родители) что говорят, видя, что ты не проебался? Или они вообще не в курсе твоей дальнейшей судьбы?
мимо другой анон
>>39881
С матерью не общаюсь вообще, у нее другая семья, другие дети, ну и собственно вряд-ли я ей интересен, в последний раз, когда я ее видел она сделала вид, что не заметила меня. Отец в Москве, очень занят, у него должность высокая и нервная, иногда по телефону говорим, про погоду в основном, вроде без негатива, но он явно во мне разочарован, видимо чего-то другого хотел. Ну я не виню его, он по жизни пробивной челик, а я седьмой год преимущественно играю в игры и гоняю лысого и мне норм.
С матерью не общаюсь вообще, у нее другая семья, другие дети, ну и собственно вряд-ли я ей интересен, в последний раз, когда я ее видел она сделала вид, что не заметила меня. Отец в Москве, очень занят, у него должность высокая и нервная, иногда по телефону говорим, про погоду в основном, вроде без негатива, но он явно во мне разочарован, видимо чего-то другого хотел. Ну я не виню его, он по жизни пробивной челик, а я седьмой год преимущественно играю в игры и гоняю лысого и мне норм.
>>39888
Ну как я понял твоё мероприятие по продаже квартиры и дальнейшие инвестиции в отель и коммерческую недвигу выгорели? Если твой батя пробивной чел и сам понимает что бабки должны работать, неужели он не оценил твоё вложение?
Ну как я понял твоё мероприятие по продаже квартиры и дальнейшие инвестиции в отель и коммерческую недвигу выгорели? Если твой батя пробивной чел и сам понимает что бабки должны работать, неужели он не оценил твоё вложение?
>>39891
фикс, мини-гостиницу, проебался.
фикс, мини-гостиницу, проебался.
>>39907
Как по мне чем дальше от родни и их оценок тем пизже живется, да первое время как у одомашненного сыча были проблемы с бытом. Но этой хуйня ибо теперь я знаю что такое libertas
Как по мне чем дальше от родни и их оценок тем пизже живется, да первое время как у одомашненного сыча были проблемы с бытом. Но этой хуйня ибо теперь я знаю что такое libertas
Бля, так облигации федерального займа как раз под 7-8% идут, а это самое надёжное вложение средств.
Учитывая, что можно выбрать налоговый вычет типа В, то 7-8% это будет чистая доходность, т.к. ты не будешь платить налоги.
Если хочешь в далларах, то можно просто вложиться в облигации США. Имея такую сумму, и не обладая особо большими амбициями, я бы именно так и сделал.
Учитывая, что можно выбрать налоговый вычет типа В, то 7-8% это будет чистая доходность, т.к. ты не будешь платить налоги.
Если хочешь в далларах, то можно просто вложиться в облигации США. Имея такую сумму, и не обладая особо большими амбициями, я бы именно так и сделал.
>>37032
Ты наркоман?
Ты наркоман?
>>39992
1) С ОФЗ нет налогов, зачем тип Б?
2) Пополнять ИИС можно не более чем на миллион в год, а у ОПа суммы поболее.
3) ОП может получить квала, значит может выйти на рынок американских ETF с более высокой доходностью, чем облиги. Так классически поступают сами американцы, если вкладываются вдолгую.
1) С ОФЗ нет налогов, зачем тип Б?
2) Пополнять ИИС можно не более чем на миллион в год, а у ОПа суммы поболее.
3) ОП может получить квала, значит может выйти на рынок американских ETF с более высокой доходностью, чем облиги. Так классически поступают сами американцы, если вкладываются вдолгую.
>>39791
Cкажу сразу - в Калининграде - возможно и правда дефицит ликвидных помещений с хорошей доходностью. В большинстве миллионников такой ситуации нет.
Cкажу сразу - в Калининграде - возможно и правда дефицит ликвидных помещений с хорошей доходностью. В большинстве миллионников такой ситуации нет.
>>38247
Какие-то запредельные цифры доходности.
Какие-то запредельные цифры доходности.
>>40011
Это бесполезно учитывать. Ему же нужно знать сколько он в деньгах будет покупать, а не сколько он на эту сумму может купить через год.
Это бесполезно учитывать. Ему же нужно знать сколько он в деньгах будет покупать, а не сколько он на эту сумму может купить через год.
>>40003
Ну вот либо как ты написал. Просто я думаю, что вся тема с недвижимостью - геморрой по сравнению с вложением в ценные бумаги.
Кстати, можно не ОФЗ, а какие-нибудь облигации крупнейших российских компаний, они ещё лет 20 не упадут. Или не российских.
Ну вот либо как ты написал. Просто я думаю, что вся тема с недвижимостью - геморрой по сравнению с вложением в ценные бумаги.
Кстати, можно не ОФЗ, а какие-нибудь облигации крупнейших российских компаний, они ещё лет 20 не упадут. Или не российских.
>>39600
составь грамотный портфель и получай с него бабло.
с портфелем в 60к$ можно торговать опционами и иметь 2к$ в месяц чистыми. С 180к$ соответственно 6к$ в месяц. Фишка в том, что всегда ограничены риски ведь основные бабки нужны просто как ОБЕСПЕЧЕНИЕ для исполнения опциона.
составь грамотный портфель и получай с него бабло.
с портфелем в 60к$ можно торговать опционами и иметь 2к$ в месяц чистыми. С 180к$ соответственно 6к$ в месяц. Фишка в том, что всегда ограничены риски ведь основные бабки нужны просто как ОБЕСПЕЧЕНИЕ для исполнения опциона.
>>31568 (OP)
Еще не пристроил? Го майбахи в лизинг возьмем, с меня 1,5кк к бюджету и полное управление автопарком, тебе 1кк в месяц чистыми
Еще не пристроил? Го майбахи в лизинг возьмем, с меня 1,5кк к бюджету и полное управление автопарком, тебе 1кк в месяц чистыми
>>41546
Пример торговли опционами? В месяц 25-30 сделок проходит опционных.
А портфель, если без рисков:
берёшь 6 облиг под 6% годовых, выплата по каждому 2 раза в год. В итоге каждый месяц будут падать деньги. На 100к - 500 баксов, на 200к - 1к баксов и т.д. +т.к. ликвидны облиги-слить можешь в любой момент - но лучше ждать погашения по номиналу.
более сложное дак лучше детально обсуждать. всё зависит от цели -- получать профит раз в месяц\пол года\год . Сколько доходности, к какому риску готов(больше риск=больше бабла). и
т.д.
Пример торговли опционами? В месяц 25-30 сделок проходит опционных.
А портфель, если без рисков:
берёшь 6 облиг под 6% годовых, выплата по каждому 2 раза в год. В итоге каждый месяц будут падать деньги. На 100к - 500 баксов, на 200к - 1к баксов и т.д. +т.к. ликвидны облиги-слить можешь в любой момент - но лучше ждать погашения по номиналу.
более сложное дак лучше детально обсуждать. всё зависит от цели -- получать профит раз в месяц\пол года\год . Сколько доходности, к какому риску готов(больше риск=больше бабла). и
т.д.
>>38226
лол попрошайка, ты не находишься в позиции ставить условия. С таким подходом не видать тебе усепеха в бизнесе.
>Если ты Мусуль или Жид ортодокс или член черно жопой общины сразу нахуй
лол попрошайка, ты не находишься в позиции ставить условия. С таким подходом не видать тебе усепеха в бизнесе.
>>38095
Двачую этого.
А вообще, с такой суммой следует диверсифицироваться: недвига, депозит, ценные бумаги, крипта, доля в наебизнесе анона (в порядке увеличения риска\уменьшения доли в портфеле).
Двачую этого.
А вообще, с такой суммой следует диверсифицироваться: недвига, депозит, ценные бумаги, крипта, доля в наебизнесе анона (в порядке увеличения риска\уменьшения доли в портфеле).
>>41546
Процентов на 5% счета в месяц продаешь опционов. С хеджем, конечно. Получаешь где-то 1,5-2% в месяц. Где-то в среднем раз в год сливаешь 5%. При навыках активного управления можно немного улучшить показатели. Проблема в том, что большая часть депо лежит мертвым грузом. Либо можно попытаться пристроить её в какие-то очень ликвидные активы, откуда можно бы было мгновенно перебросить бабло при наступлении жопы для опционной позы.
Процентов на 5% счета в месяц продаешь опционов. С хеджем, конечно. Получаешь где-то 1,5-2% в месяц. Где-то в среднем раз в год сливаешь 5%. При навыках активного управления можно немного улучшить показатели. Проблема в том, что большая часть депо лежит мертвым грузом. Либо можно попытаться пристроить её в какие-то очень ликвидные активы, откуда можно бы было мгновенно перебросить бабло при наступлении жопы для опционной позы.
>>48095
Ну это меняет. Просто на рублевые те же 5-6%, а это дичь, учитывая колебания деревяных.
Ну это меняет. Просто на рублевые те же 5-6%, а это дичь, учитывая колебания деревяных.
>>31568 (OP)
фейл здесь.
Когда много денег и нету работы (в том числе в качестве директора, бизнесмена или даже политика) то быстро все идет по пизде. Депрессия, падение требований к себе, -гигиена, +алкоголь и пиздос.
>не работать и кайфовать
фейл здесь.
Когда много денег и нету работы (в том числе в качестве директора, бизнесмена или даже политика) то быстро все идет по пизде. Депрессия, падение требований к себе, -гигиена, +алкоголь и пиздос.
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 6 августа 2019 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 6 августа 2019 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.