привет, двощ. мне нужен совет. твой совет.
есть 2-х комнатная квартира в центре моего мухосранска, оставленная мне по наследству, но жить я там не хочу, т.к. 2 недели я живу с родителями мамкины пирожки лучше кушать, чем самому себе готовить и стирать, а 2-3 недели работаю на вахте. была мысль продать квартиру и машину и маленько засраться в ипотеку и взять себе частный дом. но, внезапно пришла на ум такая идея - навести косметику на квартире, обставить ее чутка мебелью и сдавать. как только дело встанет на рельсы (а оно встанет, уже пару раз спрашивали, не собираюсь ли сдавать ее), взять вторую квартиру в ипотеку (есть район, где находятся порядка 4+ вузов\универов и еще несколько колледжей, студенты всегда ищут квартиры там) и ее тоже пустить под сдачу. и оплачивать ипотеку с этих двух квартир + я смогу еще с зарплаты выделять деньги, дабы сократить срок анального рабства. Подсчеты на скорую руку такие - с имеющейся квартиры я смогу получать 10к (беру по минимуму), если брать ипотеку, то в месяц примерно мне придется платить 22к, со второй квартиры тоже считаем 10к (опять же беру минимум). Т.е. практически 2 квартиры будут окупать ипотеку на 90%, с зп я смогу вкидывать в месяц 10-20к, возможно больше. По идее могу продать машину + все свои сбережения поднять и наскрести 500к для первоначалки, в итоге придется взять максимум 1,3 миллиона. Это вообще около 18-19тыс выйдет в месяц по ипотеке. Даже если какой-либо форс мажор с работой, то ипотека будет гаситься за счет сдачи (да, тут тоже могут быть проблемы, я понимаю).
На вопрос зачем это отвечу сразу - в дальнейшем 2 квартиры можно продать и купить дом/они могут давать хороший доп.заработок после выплаты ипотеки/у меня два брата, может кому-то из них. В общем, лишнее жилье никогда лишним не бывает, лол.
Так что скажет анон? Стоит ли дальше копать в эту сторону, все высчитывать, высматривать и вынюхивать? Сейчас дорабатываю 1,5 недели и в отпуск на 1,5 месяца - самое время для воплощения этой идеи.