Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 18 августа 2020 года.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
image.png322 Кб, 585x457
Квартирный вопрос в Минске 154023 В конец треда | Веб
ЖИВЁШЬ В СЪЁМНОЙ ТРЁШКЕ С СОСЕДЯМИ
@
УСТРАИВАЕШЬСЯ НА РАБОТЕ ПОУДОБНЕЕ, НАЧИНАЕШЬ ПОЛУЧАЕШЬ КОСАРЬ БАКСОВ В МЕСЯЦ
@
ДУМАЕШЬ НАКОНЕЦ УЛУЧШИТЬ СВОИ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ
@
ОТКРЫВАЕШЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ
@
ОДНУШКА С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ РЯДОМ С МЕТРО КГ
@
450 БАКСОВ В МЕСЯЦ
@
ОДНУШКА ГДЕ-ТО ВОЗЛЕ ПУШКИНСКОЙ ЗА 300 БАКСОВ
@
РЕМОНТ ИЗ 1970, МЕБЕЛЬ ПРОПЕРДЕЛАСЬ ТРЕМЯ ПОКОЛЕНИЯМИ
@
ДВУШКА СО СВЕЖИМ БЮДЖЕТНЫМ РЕМОНТОМ ЗА 250
@
НА КАРВАТА ИЛИ ВООБЩЕ ЗА МКАДОМ


Пиздец, куда растут эти цены?! Сколько нужно заРАБатывать в Минске, чтобы снимать нормальное жильё и не отдавать на него треть дохода?
2 154026
Тащем-то секретов тут нет:
1. Учишь кресты.
2. Вкатываешься в IT.
3. Через пару-тройку лет покупаешь свою квартиру.
Пагоня 3 154035
>>54023 (OP)
https://neagent.by/snimu/sdayu-kvartiru_799177 — 500 BYN в месяц, 2-комнатная квартира на ул. Калиновского рядом со станцией метро «Восток».

Имея доход 2000 BYN в месяц, зачем жить в Минске?
4 154041
>>54023 (OP)
Ну как бы средняя аренда во всём мире 1/3 среднего дохода по тому району где эта средняя арендная недвига находится.

Но это не значит что это нормально, просто во всём мире средний гражданин это опущенный раб и хуесос.
5 154042
1/3 среднего дохода за аренду среднего жилья и 100 средних доходов цена покупки среднего жилья.

Можешь проверить.

В минске средняя аренда где-то 300$, среднее жильё в минске думается двушка не в совсем в ебенях. Средний доход по минску 900$.
Похоже на правду?
6 154043
>>54035

>Имея доход 2000 BYN в месяц, зачем жить в Минске?


Чтобы не иметь доход 500 бин в месяц и не тратить 70% остатка после аренды на еду.
7 154046
>>54042
Похоже, оттого и бомбит.
8 154047
>>54042

> В минске средняя аренда где-то 300$


Только ОП жалуется, что за 300$ слишком хреновые варианты. На самом деле есть и другие, только их разбирают за минуты.
9 154048
>>54047

>только их разбирают за минуты.


Ну значит сдающие продешевили и это не средние варианты.
10 154049
>>54046
Ну да, в современном мире граждане зараблены с помощью цен на недвигу.
Пагоня 11 154050
>>54043
Что же это за работа такая? Если, например, в Минске заместитель директора зарабатывает 2000 рублей, в Гродно он тоже будет зарабатывать 2000 рублей.
12 154051
>>54050
Только в минске 2000 зарабатывает не только заместитель директора, а в гродно заместителей директоров 2 на весь город.
Пагоня 13 154053
>>54051
А кто ещё? Я так и не услышал. Может, инженер-конструктор? В Гродно инженер-конструктор может заработать 750 рублей.
14 154056
>>54053
Посмотри жопс.тут бай, выстави фильтр "от 2000", посмотри количество предложений в гродно и минске, посмотри кому столько предлагают.
Пагоня 15 154057
>>54056
Я и хочу узнать, кому, но, кажется, сегодня это вряд ли получится.
16 154058
>>54057
Да дофига кому, это почти средний доход в минске, если верить систему подсчёта.
Пагоня 17 154066
>>54058
Если верить системе подсчёта, медианная зарплата в Минске 977 руб. А «дофига кому» — это не профессия.
18 154069
>>54023 (OP)
Работать во фрилансе, я в ссаном сельском городке получаю 1к и мне норм, ведь все остальные тут не имеют больше 600 рублей.
19 154077
>>54069
А если хочется жить в более-менее развитом городе, с доставками пиццы, колобайками и разнообразием вариантов куда пойти вечером?
20 154078
>>54035

> Имея доход 2000 BYN в месяц, зачем жить в Минске?


А где предложишь?
>>54050

> Что же это за работа такая?


>>54053

> А кто ещё? Я так и не услышал.


Квалифицированный умственный труд, в офисе, ничего особенного. Курьеры меню.бай на своих машинах, между прочим, зарабатывают столько же, только им бензин не компенсируют.
Пагоня 21 154080
>>54078
В Гродно.
22 154086
>>54042

>Средний доход по минску 900$.


лал блять, средняя зп ниже даже в Москве
23 154103
>>54086
Речь о среднем доходе.
Мне кажется вполне похоже на правду.

Ну а за зп да, только лошки работают в среднем.
24 154104
>>54066
Речь о среднем доходе.
Пагоня 25 154107
>>54104
Речь о том, что ты не понимаешь, что такое медианная, а что такое средняя зарплата. А ещё ты не понимаешь, что если говорить о медианном доходе, то он будет ешё меньше медианной зарплаты, потому что пенсии и стипендии очень низкие, а дети вообще не работают, но учитываются.
26 154108
>>54103
Откуда лол? Далеко не каждый программист 1к у.е. получает даже в конверте. 1к это не средняя, это предел мечтаний.
>>54026
Таких вкатывальщиков каждый второй, что уже по 15-20 резюме на вакансию в Минске. Повезет, если вообще вкатишься, и ОЧЕНЬ повезет, если дойдешь до уровня, чтоб можно было комфортно однушку снять.
27 154113
>>54108

> 1к это не средняя, это предел мечтаний.


Мои соболезнования.
28 154114
>>54107

>ты не понимаешь


>ты не понимаешь


>мама он не понимает, ЯСКОЗАЛ


Ну раз ты скозал...

>потому что пенсии и стипендии очень низкие, а дети вообще не работают, но учитываются.


Учитываются где? В снимающих жильё ЗА СВОИ деньги?
Речь о доходе работающих, а не о доходах семей, домохозяйств и разных социальных паразитов.
29 154115
>>54108

>1к это не средняя, это предел мечтаний.


И тем не менее квартиры снимаются и покупаются. Значит есть у людей деньги.
30 154116
>>54077
В 1к вписывается кое-какая машина, не вижу проблем.
Алсо,

>развитом городе, с доставками пиццы, колобайками и разнообразием вариантов куда пойти вечером


у нас такой один.
31 154117
>>54116
Фрилансом чего?
Пагоня 32 154120
>>54114
Неработающие дети учитываются в рассчёте медианного дохода.

Что до медианной заработной платы в Минска, то она составляет 977 BYN. Её получает работник, который находится в середине зарплатного списка, по итогам данных отчетности нанимателей за ноябрь.
Пагоня 33 154125
>>54115
Снять квартиру в Минске: 800 (зарплата) - 400 (аренда) = 400 рублей на одного.
Купить квартиру в Минске: 800 (твоя зарплата) + 800 (зарплата жены) - 1000 (кредит) = 600 рублей на двоих.
34 154126
>>54120
Ну и зачем ты повторил опять одно и то же? Сказать нечего?
Пагоня 35 154132
>>54116
Гродно, например. Нет только проката электросамокатов.
Пагоня 36 154133
>>54126
Что бы ты не забывал и не обманывал читающих нас выдумками о «среднем доходе» в Минске в 2000 рублей. Я не для тебя пишу, мошенник.
37 154154
>>54120
>>54133
Да это завышенные данные, по факту средней даже 1к BYN не будет в жизни. 1-1.5к BYN это ЗП крутого спеца или руководителя не в айти. Если только пол минска это вайтишные мидлы/сеньеры с 2-3к.
38 154179
>>54116

> В 1к вписывается кое-какая машина, не вижу проблем.


Ну охуеть, зачем мне машина, если в Минске всё норм без неё? Может ещё жена с личинусом вписывается в 1к?
39 154180
>>54154
Ты можешь сколько угодно отрицать очевидное, но 1к рублей зарабатывать может человек с любым IQ, а 2к рублей платят очень широкому кругу людей самых разных специальностей. Если конкретно в твоей организации потолок ниже и тебя это не устраивает, смени работу.
ads.png3 Кб, 175x110
40 154182
>>54180
Ещё забыл упомянуть, что сразу 5 минималок тупо за въезд в минск платят.

А если серьезно пощитай, подели и переведи в % сколько вакансий от 2к на том же тутбае. Я даже не прошу учитывать что большинство вакансий там айтишные, с липовыми зп и большинства дно вакансий там вообще нет.
detskieskazki1479392457a.jpg88 Кб, 705x369
Пагоня 41 154184
>>54180

>Очевидно, что 2000 рублей зарабатывать может человек с любым IQ, а 4000 рублей платят очень широкому кругу людей самых разных специальностей.

42 154187
>>54133
Ты пытаешься оспорить средний доход работающих или получающих прибыль другими путями в 2000 рублей предлагая разделить его на всех неработающих бомжей, даунич.
Ещё на псин и свою мамку его предложи поделить.
43 154188
>>54154

>1-1.5к BYN это ЗП крутого спеца или руководителя не в айти.


Почему тогда 800 р кругом предлагают всякому скаму, а 600 за работы вообще без скилов, где ты только сидишь?
Да блять вон тред кассира-куна посмотри, по-моему кассир идеальный маркер зарплат.
О каких 1-1.5к бинов руководителю ты говоришь? Руководителю велферной дотационной искуственно поддерживаемой на плаву госс-параши?
44 154189
И ещё раз, если у людей нет среднего дохода в 900$, то не строилось бы и не продавалось бы столько недвиги.
Вы хоть по минску ездили? Столько новостроев клепают, просто пиздец.
45 154196
>>54182

> Я даже не прошу учитывать что большинство вакансий там айтишные


У тебя какие-то комплексы? В Минске каждый третий трудоспособный человек так или иначе в айти работает.
46 154197
>>54184
Я не понимаю, из-за чего у тебя бомбит. 500-1000 рублей платят чувакам в первой линии поддержки хостинга. Чтобы там работать, достаточно отличать DNS от SSH и уметь цитировать инструкции в ответ на описание проблемы. Если ты необучаемый или принципиально не хочешь "войти в айти", 1000 рублей как нехуй можно зарабатывать в сфере строительства, или тем же курьером на своём авто например.
Пагоня 47 154199
>>54187
Погавкай.
Пагоня 48 154200
>>54189
Не надо так нервничать.
Пагоня 49 154201
>>54197
Ты забавный, но лгать нехорошо.
50 154202
>>54201
Ну лан, работай за минималку как и все, раскусил.
Пагоня 51 154203
>>54202
А ты не работай, ищи зарплату 2000 рублей.
52 154205
>>54203
Ну так а как ещё? Лучше не работать чем как лох последний за меньше чем 2к идти унижаться, это всем очевидно.
53 154208
>>54196
200к от силы. Да и гордится тут нечего, культ айти = страна третьего мира, даже не уровня африки, а ближе к индии и украине. Там тоже самое почти.
54 154213
>>54023 (OP)

Снимал хату, однокомнатную, с совковым ремонтом, в панелях, недалеко от Европы, в малосемейке. 280 у.е, + квартплата. Ёлки палки, это просто финиш. Честно, не ругаюсь матом, люблю родину и даже наших людей, но минчане просто охуели. Я кончил.
55 154221
>>54213
Рыночек.
56 154226
>>54213
А что вы хотели, если каждая колхозница считает делом жизни перебраться в столицу. Вот тебе цены и растут, и будут расти.
57 154230
>>54189
Почему не строилось бы?
58 154235
>>54230
Ну а ты хули просто так ничего не строишь?
Закупил бы материалов на 50к$, доставил бы их в ебеня какие-нибудь ещё за 5к$, и как давай строить... Отгрохал бы домик, ну так просто чтобы стоял.
Звучит неплохо. У тебя -50к$ и 2 года жизни, зато где-то домик просто так стоит, как памятник.
59 154242
>>54235
Китайцы же строят.
60 154244
>>54242
Ну так там с них не заработать пытаются, а занять делом, как в армии.
61 154248
>>54244
Зачем? Можно же проще всё это сделать. Просто тупо схема отмыва бабла.
Пагоня 62 154249
>>54244
А в белорусской армии в это время вешаются или стреляют в себя.
63 154251
>>54249
Плак-плак, и что ты сделаешь?
64 154252
>>54248
Ну это разделение труда, кто-то забирает 70% сразу, а кому-то остаётся забирать оставшиеся 20% которые не будут потрачены на еду а будут копиться 40 лет.
Пагоня 65 154254
Отучился на военной кафедре в ВУЗ.
66 154255
>>54254
Ебать ты лох.
Полшишечник хуже пидараса.
Пагоня 67 154256
>>54255
Лучше быть предметом зависти, чем повеситься.
68 154259
>>54256
Опущенка который стал опущенным чтобы не повеситься предмет завести?
Ты знал что в армию можно просто не ходить?
Пагоня 69 154260
>>54259
Знал, но «офицер запаса» — это же здорово!
70 154261
>>54259
Можно не ходить.
Просто не ходить нельзя.
71 154263
>>54260

>здорово


Здорово опущенный хуесос с перспективой стать хуесосом усатого пидараса за деньги?
72 154264
>>54261
Куда уж проще чем просто не ходить?
Пагоня 73 154265
>>54263
Здорово, что отучился на военной кафедре в ВУЗ, а не служил в армии.
74 154266
>>54264
Просто не ходить неосуществимо. Сложно не ходить осуществимо.
75 154272
>>54265
Ну если у тебя настолько низкие стандарты, что это здорово... Но до сих пор не врубаюсь что ты там про зависть высрал.

>а не служил в армии.


Так будешь ещё.
76 154273
>>54266
Пиздец ты дегенерат конечно, земля тебе пухом.
Пагоня 77 154276
>>54272
И не врубишься, туповат. Завидуй молча!
78 154432
>>54108
В конверте уже давно никто не получает, заключается контракт, прописываются в нем суммы, все выплачивается на карточку. Ни один нормальный специалист не пойдет работать с зарплатой в конверте.

Медианная за этот квартал 2000$, что говорить о средней. Но это включая QA, BI и 1С-ников, а также студентоту, веслающую за 500 баксов.

Не буду делать предположения о медианной чисто у разработчиков, но понятно, что это на порядок выше, чем 2к. Нормальный специалист имеет через год полтора.

Сложности с ростом начинаются, когда подходишь к 3500$. Чтобы найти выше нужно быть реально классным спецом, но при этом встречаются вакансии и по 5-7к, а контрактники могут получать и по 10к.
79 154433
>>54213
Прочитал "наших нищих людей"
80 154434
>>54432
По-моему ты пиздишь.
image.png30 Кб, 933x226
81 154435
>>54432

> Медианная за этот квартал 2000$


А не пиздишь?
По дев,бай медианная - $1500
По белстату - 3000 byn

Белстат: http://www.belstat.gov.by/ofitsialnaya-statistika/realny-sector-ekonomiki/stoimost-rabochey-sily/operativnye-dannye/mediannaya-zarabotnaya-plata-rabotnikov-respubliki-belarus-po-vidam-ekonomicheskoy-deyatelnosti/

Dev.by: https://salaries.dev.by/
82 154436
>>54435
Сейчас бы верить данным белстата. Они цифры рисуют, чтобы отчитаться. А по факту я и девбаю не доверяю. У меня половина знакомых по их данным не существует. Типа мануальщика с 1.9к, опыт чуть меньше трех лет.
83 154437
>>54436

> У меня половина знакомых


Ясно.
Ты осознаёшь, что "мои знакомые" - это не репрезентативная выборка?
Пусть у тебя хоть сто знакомых с зп 5к - это ничего не говорит о состоянии во всей отрасли.
84 154438
>>54437
А данные девбая с выборкой 1250 человек - репрезентативная?
85 154441
>>54438
Если исходить из предположений, что:
- в пвт - ~50 тыс. человек
- анкеты из выборки рандомно распределены по всем 50 тысячам

То вполне себе да.
Конечно, я согласен, что дев.баю тоже полностью не стоит доверять.
Но там очень похоже на правда и совпадает с белстатом

А у белстата нет причин врать, у них же есть доступ ко всем наичсленным зп. Зачем скрывать, что айтишники зарабатывают больше?
86 154442
>>54441
По исследованиям EY год назад было 115к. Даже если закрыть глаза на динамичный рост сферы и взять эти цифры, то это 1% от всех айтишников. То, что рандомно, это нифига не показатель. Эти рандомные данные все могут быть из верхних или нижних 10%, тут решает объем.

Рисует говорил не про этот кейс конкретно, а про валидность данных. Они потому что в айтишники записывают и админов в школах\поликлиниках, и инженеров на гос. предприятиях и это цифры сильно снижает.
Hell Miku !!JeFh65Oc0w 87 154444
>>54442

> Эти рандомные данные все могут быть из верхних или нижних 10%


Конечно же имелось в виду, что распределение хотя бы нормальное - т. е. никаких из верхних или нижних 10%.
Только если нету сильной корреляции между уровнем ЗП и мотивацией заполнять анкеты.
88 154447
Хочу переехать в Минск осенью-зимой. Смотрел цены на квартиры, 300$ в среднем, большинство выглядят прилично. Тут пишут про совковые квартиры за такую цену. Это наебалово ти що?
89 154448
>>54447

> 300$ в среднем, большинство выглядят прилично. Тут пишут про совковые квартиры за такую цену. Это наебалово ти що?


За 300 можно снять хорошую однокомнатную, не бабушатник.
Хотя бывают и говно.
Зависит возможно от расположения или жадности хозяев.
90 154449
>>54448
Ну однушка мне и нужна. Расположение не так важно, т.к. график работы у меня не 5/2. Какие районы получше будут? Чем ближе к метро, тем дороже?
91 154450
>>54449
Раз на раз не приходится. Лучше открыть сайт с арендой и смотреть там фотки.
Бывает, что ближе к центру и стоит дешевле, и какая-нибудь возле мкада, но с метро, стоит дофига
Ещё есть с агенствами по факту, там агенту нужно будет заплатить от 50% до 100% от месячной аренды в случае, если снимешь эту квартиру.
На такие варианты меньше конкуренция, и за счёт этого они могут быть дешевле и / или лучше.
92 154451
>>54450
А если объявление без агента, то хороший вариант могут за 20 минут смести.
93 154561
>>54432

> на порядок выше, чем 2к


Ебать как я люблю, когда люди пользуются словами, смысла которых не знают.
94 154630
>>54447

> Смотрел цены на квартиры, 300$ в среднем


Да вот нифига, хорошие однушки 450, а за 150 квартир в Минске уже не-бы-ва-ет. Средняя в 300 получится только если отбрасывать дорогие варианты, но тогда это ведь уже не средняя. А если ты где-то видел приличные варианты за 200, то это несуществующие объявления от агентов.
95 154632
>>54630
Двачую. 300 - нижняя граница относительно адекватного жилья. И это ещё поискать надо.
А за хорошую - от 400$.
96 154658
>>54630

> несуществующие объявления от агентов


С чего ты взял, что от агентов несуществующие?
Снял за 280 через агентство однушку в новом доме.
Правда это было полгода назад.
Когда искал, был в квартире в самом центре от агента - 300 баксов, тоже годная была относительно, правда в хрущёвке.

Единственное, что агенту надо отдать от 50% до 100% месячной аренды.
97 154663
>>54658

>Снял за 280 через агентство однушку в новом доме.


Фотки можно увидеть?
IMG20190730212205.jpg493 Кб, 1824x1368
98 154675
>>54663
Низзя
Ладно, вот держи одну
Стиральная машина, мебель и т. д. есть
Кстати, недалеко сдавалась за такую же цену не от агента, но намного хуже
99 154698
>>54675
>>54658
Какой смысл таким сдающим вообще от агентов если они такое за пару часов и так сдадут?
100 154699
>>54698
Не знаю. Но как вариант - не паришься вообще про сдачу квартиры, агент сам всё сделает.
К тому же агент фильтрует контингент. У меня вот спрашивали, где я работаю, например.
Ещё агент обеспечивает просмотр квартиры для желающих, отвечает на вопросы и т. д.
В одной из квартир, которую я смотрел, хозяйка, например, живёт за границей вообще.
101 154788
>>54435
какая нахуй медиана, 1500$ - зп сеньера/тим лида. Больше чем минималка в Германии обосцаному славшиту никто платить не будет, закон срыночка кстати.
2342526.jpg4 Кб, 259x194
102 154789
>>54432
Иди таблетки прими, шизик.
Пагоня 103 154854
>>54132
И даже прокат электросамокатов есть: https://grodnorok.livejournal.com/530.html

Переезжай в Гродно.
104 154857

>https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=7120249&start=22800#p105026327


>Для статистики. Пересдался 1-комн. бабушатник недалеко от м.Спортивная. Косм.ремонт 15-летней давности, мебель и техника далеко не первой свежести. В целом выглядит аккуратно. За 280 у.е. плюс залог. Немыслимый ажиотаж, с первого просмотра. Думаю, можно было бы цену ставить на 10-15 выше

105 154858

>https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=7120249&start=22840#p105066146


>hel:


>За сколько сейчас можно сдать однушку-студию 200 метров от ст.м. Малиновка в свежем доме? Ремонт 6лет назад, не дизайнерский, но приличный.( Современный без агрогламура). Полный набор техники (ТВ, стиралка, холод, СВЧ, чайник, дух.шкаф) и мебели ?


>380-550 в зависимости от того насколько


>>hel:


>>Современный


>и как быстро желаете сдать

106 154860
И мне вот интересно, неужели в Минске настолько уровень жизни поднялся, что приличную однушку-студию возле метро Малиновка снимут за $500? 500 баксов за студию возле конечной станции метро, Карл!
Пагоня 107 154867
>>54432
А когда дорастаешь до Билла Гейтса, начинаешь получать охулиард.
108 154882
>>54860
Такой менталитет. Отдать 90% дохода на кредит/хату/тачку и тп и жрать гречку/мивину с хуйцами целый месяц.
109 154884
>>54882
Забыл, что главное, что в столице.
110 154919
>>54884
>>54882
А больше нигде работы нет.
Пагоня 111 154926
>>54919
А в Гродно?
112 154934
Ну так что аноны, будут какие-нибудь лайфхаки как найти хорошую квартиру у метро за < 300 долляров?
113 154949
>>54934
Лайфхак широко известен. ПРОСТО берёшь и снижаешь свою планку хорошей квартиры до такого уровня, чтобы варианты дешевле 300 проходили. Рынок жилья за месяц не обвалится, а если через полгода или позже поймёшь, что вокруг стали сдавать дешевле, обсуждаешь это с лендлордом и добиваешься снижения цены или переезжаешь.
114 154950
Для тех, кто верит в швятые агентства с уникальными закрытыми базами объявлений.

Вот однушка в красивом квартале Новой Боровой (т.е. в ебенях) за $360 - https://r.onliner.by/ak/apartments/449062 (снапшот: http://archive.is/lyFqQ), объявление висело две недели, но дураков не нашлось. Вот та же квартира за $350 от агентства ОДО Обмаен - https://r.onliner.by/ak/apartments/457422 (снапшот: http://archive.is/bRZgf). Теперь её будут предлагать лохам за 10 базовых.
115 154954
>>54926
А там что?
Пагоня 116 154956
>>54954
Там есть работа.
117 154969
>>54956
Какая, за сколько, для кого?
118 154980
подселю тяночку 18-36 в отдельную комнату, 500 м от метро, центр. условия проживания - секс раз в неделю.
119 154981
>>54980

> 18-36


Это возраст или вес?
120 154989
>>54980
Комната не стоит 400$, лолка.
Причём секс с каким-то уёбком которого ты не выбираешь, в отличии от шлюх на каком интимбае которые выбирают кому бы им дать за 100$.
121 154993
>>54989
постоянный клиент всегда лучше чем рандом скам. задумался над предложением? вижу, что уже разговор зашёл о цене, это обсуждаемо. только я не по мальчикам, сорян.
122 154995
>>54993

> постоянный клиент всегда лучше чем рандом скам


Не всегда, а только если он хорошо зарекомендовал себя. Здесь же ты собираешься ебаться раз в неделю независимо от симпатии квартирантки в определённый момент, а отказывая она автоматически нарушает условия договора, что автоматически создаёт стрессовую ситуацию.
123 155007
То чувство когда даже владелец минской недвиги не может позволить себе шлюху раз в неделю, ахахаха
vmiku00637.jpg418 Кб, 1920x1200
Hell Miku !!JeFh65Oc0w 124 155012
>>55007
Всратые жирухи с интимбая не стоят даже их упоминания,
100 баксов ахахаха.
Там нормальные варианты крайне редки.
Стройная молодая тянка там была за 150, так и та с Москвы приехала, лооол.
Вся суть местных шлюх.
125 155016
>>55007
>>55012
Пиздуйте в соседний тред там написано, где нормальных шлюх искать
126 155017
>>55016

>там написано, где


А тут написано где минских лошков-халявщиков унижать.
Пожалуйста, заполните гуглоформу 127 155032
128 155037
>>55032
кинь потом собранную статистику в тред
129 155048
>>55037
После отправки ответов отображается.
Пагоня 131 155080
>>54969
Менеджер по продажам, например. 11000 рублей.
132 155081
ох уж это прекрасное чувство, когда родители купили каждому из 3 детей по 4комнатной квартире с ахуенным ремонтом и не в ебенях а сами живут за 400 км. сама бы на квартиру наверное не накопила, хоть и учусь на программист_ку
133 155082
>>55081
Двачую. имхо если не обеспечил своих детей хоть каким-то жильем до их 18, то ты хуёвый родитель
134 155085
>>55080
Ой блядь, начинается. Чуваки, которые продают на такую сумму, чтоб получить 5.5к баксов процентами, не сидят на имиджбордах.
Пагоня 135 155087
>>55085
Почему? Тебе нужна наружная реклама?
136 155103
Господа, у кого большой опыт общения с разными лендлордами, подскажите: когда человек каждый месяц приезжает в сданную квартиру за деньгами и заодно посмотреть, это норма? Просто ко мне собственник заходит раз в 2 года, вожу деньги сам, а до этого жил только в одной квартире с хозяйкой.
Mikudream.jpg516 Кб, 3110x1944
Hell Miku !!JeFh65Oc0w 137 155106
>>55103

> когда человек каждый месяц приезжает в сданную квартиру за деньгами и заодно посмотреть, это норма?


Нет, не норма.
У меня было такое. Ебали мозги, что грязно и т. д. Сменил нахер квартиру.
Тут хозяйка вообще не приходит никогда, деньги сам ей отношу.
138 155108
>>55103
После заключения договора о сдаче в аренду это ТВОЯ квартира на срок аренды.
139 155114
>>55108
Оно-то так, но когда ищешь квартиру, сталкиваешься с ебучим конкурсом на выгодный вариант, а опции типа "найти точно такую же, но без посещений лендлордом" няма.
140 155116
>>55114
Меняешь сердцевину замка и все дела.
141 155264
>>55116
Получаешь разрыв договора по несогласованному с собственником ремонтом
142 155265
>>55103
Норма. Собственнику надо посмотреть что ты квартиру не уничтожил своим проживанием там
mikueatingherselfbymileyeli-d5lzmxn.png146 Кб, 500x417
Hell Miku !!JeFh65Oc0w 143 155266
>>55265
Собственник, плиз
144 155267
>>55266
Угу. Иди сердцевины замков меняй, даун))
hatsunemikutgbytgvocals-d9mi5lk.jpg181 Кб, 828x966
Hell Miku !!JeFh65Oc0w 145 155268
>>55267
Поменял тебе сердцевину за щекой, проверяй ))
146 155423
Тут кто-то бомбил от средней 1000 руб по Минску.
А мне недавно надо было раковину с сифоном в ванной поставить. Позвонил по пяти телефонам, получил цены от 50 до 80 руб. Охуел, создал таску на онлайнере с ценой 25, получил пару предложений, потом чувак соскочил на завтра, а я в итоге установил сам по видосам с ютуба. Заняло около часа. Так вот, вопрос: если у меня это заняло час, то у опытного сантехника заняло бы полчаса, и за это хотят 80 рублей. Т.е. 1000 руб вырабатывается за 12,5 часов работы.
147 155424
>>55423
а теперь оцени рынок по состоявшимся сделкам, а не по маня хотелкам жопоруков.

да, и разовые проекты оцениваются с рейтом х2 дороже, чем долгосрочные. это нормально.
148 155432
>>55424

>да, и разовые проекты оцениваются с рейтом х2 дороже, чем долгосрочные. это нормально.


Т.е. средняя по минску 1000р за 25 часов?
149 155445
>>55424
Нечем мне больше заняться, чем рынок оценивать. По таким расценкам хорошо заметно, что 1000 руб в Минске это реальная средняя, огромная масса людей зарабатывает больше, включая всех, кто как-то связан с ремонтом.
150 155467
>>55445
Они может и не зарабатывают больше, но работают мало, что тоже неплохо.

Кстати мб 900$ это не средний доход, но средний доход если переводить занятость к стандартной полной ставке 176 раб часов в месяц.
151 155481
>>54026
выучил, вкатился, уже пару лет работаю, где моя квартира блядь даже холодильник пустой сука
152 155486
>>55481
Поверил постам с двача? Ахаха, лох.
153 155488
>>55481
Ну так хули ты всё тратишь? Нужно было затянуть пояса и экономить.
154 156032
>>55488

> Ну так хули ты всё тратишь?


Я вот тоже охуел, когда оказалось, что надо не только много зарабатывать, но ещё и мало тратить, чтобы квартиру купить. Нахуй так жить?!
155 156034
>>55481
Теперь берёшь и откладываешь пару тысяч долларов с каждом зарплаты до тех пор пока не накопишь на квартиру. Я думал этот шаг очевиден, но видимо нет.
156 156035
>>56032

>Нахуй так жить?!


Ну можешь ещё жить как "идеальный гражданин", тогда усатый тебе просто так квартиру выдаст.
157 156047
>>56034
Предлагаешь в минус жить?
158 156048
>>56047
Какие-то ты неправильные кресты выучил раз не можешь поднимать с них пару тысяч долларов.
159 156561
>>56048

>Какие-то ты неправильные кресты выучил раз не можешь поднимать с них пару тысяч долларов.


Ну расскажи тогда, какие учить?
МК сразу нахуй, ниже c++11 тоже нахуй
160 156562
>>56561

>Ну расскажи тогда, какие учить?


Очевидно те, за которые платят нормальную зарплату. Чекай вакансии, ходи по собесам, узнавай за что деньги платят и что требуют.
161 156618
Блять вот работаешь вахтами в москве, много лет лишь надежда купить свою халупу держит от посылания всего на хуй, а как сумма соралась- появились сомнения и каждый второй пальцем тычит и говорит типа ты ебанутый в рб хату покупать?
162 156622
>>56618
Халупа в минске? Много лет это сколько?
163 156627
>>56618
Если в Москве работаешь, то не лучше ли будет уже копить сразу на московскую хату?
164 156628
>>56627
Или ипотеку там взять.
165 156650
>>56618
Купи хату в Минске, сдавай посуточно, копи на вторую. Купишь вторую — сдавай посуточно, копи на третью. Соберёшь три квартиры и сможешь нормально жить с их сдачи или копить на четвёртую.
Пагоня 166 156656
>>56618
В Беларуси всё плохо.
167 156662
>>56650
А покупать на кого? Все на себя?
168 156674
>>56650
Как ты думаешь, почему все не сдают квартиры посуточно?
169 156679
>>56674
Потому что это уже не пассивный доход. Но если хочешь денег, надо вертеться. Посуточно в 2-3 раза быстрее отбивается цена покупки.
170 157912
В каком городе беларуси легче всего жить? Куда легче свалить?
При учёте того что ты сельский и дно?

В минске будучи дном даже комнату съёмную+еду не потянешь(на не совсем убивающей работке). А комната на несколько человек это уже слишком.

Или везде говно?
171 157913
>>57912
В Брест или Гродно. Цены на аредну недвиги ощутимо меньше минских. Если нет вообще никакого образования - можешь сиги на Польшу контрабасить. На кусок хлеба с маслом заработаешь.

В Гомель не вздумай: там одни пидоры (в плохом смысле этого слова) и ебаный совок.

За остальные областные центры не скажу.
Пагоня 172 157915
>>57912
В Гродно жить лучше, чем в столице.
173 157916
>>57915
>>57913
Это всё семенит продажник 5к$ из гродно?
174 157917
>>57915
>>57913

>Гродно


И чем там лучше? Что там с работой?
Пагоня 175 157925
>>57917
Это очень древний и красивый город. Работа есть.
176 157932
>>57925

>Работа есть.


Как и в любой деревне в калхозе.
Пагоня 177 157943
>>57932
Хочешь найти работу — открой любой сайт поиска работников, выбери город Гродно и убедись сам.

В какой сфере ты готов работать, что ты реально умеешь делать? Сторожа, швеи и т. д. никому не нужны.

Более востребованы инженерные специальности. Строители, конструкторы, сметчики. Максимальный сейчас спрос на водителей-международников. Быстро могут устроиться сварщики, бетонщики, каменщики и т. д.
Пагоня 178 157944
>>57943
Обнови методичку, лукабот.
Вот в Гродно находится не более 1й вакансии слесаря КИПиА.
179 157953
Место, где за работу на ненапряжной, неубивающей, как нервы с психикой, так и здоровье, работке, желательно 2 через 2, можно позволить себе хоть самую днищенскую, но отдельную съёмную квартирку и еду.
Неужели я так многого прошу.

Уу, ебаный усатый пидарас с его искусственным дефицитом...
Пагоня 180 157968
>>57944
2 вакансии слесаря КИПиА, 720 рублей. А тебе сколько вакансий надо? 3, 5? На скольких вакансиях ты сможешь работать одновременно?
181 157977
>>57968

>720 рублей


Работать на серьёзной работе за аренду самой дешёвой квартиры плюс экономично кушать товарами на скидках, мда, нахуй твоё гродно?
Пагоня 182 157979
>>57968
Начнём с того, что половина таких вакансий - фейки, а на остальных зарплата в 2 раза меньше.
Пагоня 183 158048
>>57977
Лучше, чем ныть и просить на Дваче «место, где за работу на ненапряжной, неубивающей, как нервы с психикой, так и здоровье, работке, желательно 2 через 2, можно позволить себе хоть самую днищенскую, но отдельную съёмную квартирку и еду». Слесарь КИПиА — серьёзная, конечно, работа, но за неё никогда не будут платить столько же, сколько будут платить инженеру-строителю или водителю-международнику. А двухкомнатная квартира в Гродно стоит 267 руб/месяц.
Пагоня 184 158049
>>57979
А закончим на том, что вакансия эта реальная и зарплата там 720 руб/мес.
185 158052
>>58048
Ну что ж ты шлюха-пропагандистка всё так насасываешь ради 15-ти копеек?
На двухкомнутную квартиру хоть хватает?
Пагоня 186 158057
>>58052
Хватает.
Пагоня 187 158107
>>58048

>Слесарь КИПиА — серьёзная, конечно, работа, но за неё никогда не будут платить столько же, сколько будут платить инженеру-строителю или водителю-международнику.


Кто это скозал?
Пагоня 188 158108
>>58049
Из лукоольгино виднее
Пагоня 189 158116
>>58107
Рынок порешал.
Пагоня 190 158117
>>58108
Из Гродно — виднее.
191 158118
>>58116

>Рынок порешал.


Какой рынок, шлюха усатого пидараса?
Пагоня 192 158122
>>58118
Рынок труда.
193 158123
>>58122
Другое дело.
Пагоня 194 158136
>>58116

>Рынок порешал.


Лукашизм порешал
>>58117

>Из Гродно — виднее.


Лукоольгино находится в Гродно?
Пагоня 195 158155
>>58136
Конечно, где же ещё.
196 159333
https://re.kufar.by/vi/79889716
Что не так с этой квартирой? Да, могилёвская, но там в принципе не всё так уж и плохо, нет заводиков прям рядом, свалок, лес, метро не так уж далеко и куча автобусов которые только в ту сторону и едут.
И висит, не берут. Цена в принципе сносной однушки в минске стала ниже 40к$? Или есть какой-то подвох?

https://re.kufar.by/vi/83544688
Что не так с этой квартирой?
Пагоня 197 159357
>>59333

>> https://re.kufar.by/vi/79889716


Маленькая площадь. Да и цена завышенная, будут ждать покупателей годами.

>> https://re.kufar.by/vi/83544688


Завышенная цена. Именно в ней вся проблема.
198 159362
>>59357
И какие сейчас в минске реальные цены продажи на подобное?
Пагоня 199 159364
>>59362
72000 и 93000 рублей соответственно.
2018.JPG191 Кб, 1865x366
200 159401
>>59362
http://pr.nca.by/

Подписываешься, оплачиваешь - и тебе дают анонимную статистику сделок по месяцам. Это не значит, что квартиры по такой цене были проданы - в последние годы у людей нет денег и на рынке очень много сделок обмена. Но это то, насколько люди реально оценили свои квартиры, а не хотелки с реалта.
15682245006260.png2,1 Мб, 720x1151
201 159417
>>59364
Ты ёбнутый?

>> https://re.kufar.by/vi/83544688


> Завышенная цена. Именно в ней вся проблема.


> 65 000 р



> реальная цена 93000 рублей соответственно



Где же она завышенная, если наоборот заниженная?
202 159421
>>59401

>и тебе дают анонимную статистику сделок по месяцам


>Это не значит, что квартиры по такой цене были проданы


>Но это то, насколько люди реально оценили свои квартиры


Чёт я не врубаюсь, то одно пишешь то другое, то реально, то нереально.
Типа это сколько денег было выложено? Но в том числе с обменом? Типа квартиру плюс столько денег обменяли на другую квартиру. Где-то указывается что меняли? Или если оно и указано, то на что.
203 159423
>>59421
Продолжай развивать рассуждение, ты делаешь успехи.

>Где-то указывается что меняли?


В договоре. НКА не раскрывает такую инфу.
204 159426
>>59423
Ну в принципе это и не важно, нереальные суммы можно отсечь, явно обмен или какой-то треш, а так и получается где-то районе того, 40к$ и меньше.
205 159439
Двачаны, а вы вообще хотели бы квартиру в Минске купить? Если да, то зачем? С вашими доходами типичного беларуса вы купите хату на Камгорке по ебовой цене. Будете жить в 10 км от центра, тратить час, чтобы добраться до места работы, жить с бомжами и овуляшками, но зато, блять, в черте города. На-ху-я?
Отъедьте вы на 50 км от Минска и цена упадет уже 2 раза. В два, Карл!
Пагоня 206 159442
>>59417
Позвони, дурачок, по номеру +375-33-683-80-69, и собственник тебе скажет, что «ошибся» и квартира стоит 65000 не рублей, а евро. А это уже 147000 рублей.
207 159443
>>59439
Чтобы не заёбываться такой дорогой, очевидно.
Чтобы была возможность жить без машины.

А зачем вообще квартира в минске-мне бы хотелось потому что там можно без проблем найти лоу скил ненапряжную работку.
Пагоня 208 159444
>>59439
Когда ты всю жизнь прожил в областном центре, то Минск тебя бы не устроил даже с доплатой. Я коренной гродненец, у меня другие приоритеты, и одна комната в Минске меня совершенно не устраивает.

А про Киев или Москву вообще речи не идёт — для меня это не места для жизни.
209 159448
>>59444
Тебя вообще не спрашивали, нахера ты это высрал, дегенерат?
Пагоня 210 159449
>>59448
Дегенерат — не дегенерат, а в Гродно трёхкомнатную квартиру о восьмидесяти м2 купил за 93 тысячи рублей. А ты какой-то агрессивный, купи в минской аптеке глицин, если на квартиру не хватает.
211 159450
>>59449
И об этом тебя не спрашивали, тебя с таким долбаёбством параноидальном рассказать о себе в гродно галоперидол нужен, а не глицин.

Переплатил кстати пиздецово.
Пагоня 212 159459
>>59450
Хочу и рассказываю, у нас свободный форум.

Конечно, переплатил, но зато в районе парковой зоны.
213 159507
>>59442

> евро


Лол, хули не швейцарских франков или британских фунтов. Какие-то полумеры.
214 159508
>>59507
Хотя с франками я проебался, но есть и более дорогие валюты же.
Пагоня 215 159509
>>59508
Позвони и спроси.
216 159536
>>59459
Какая улица, если не секрет?
Мимо-гродненец
Пагоня 217 159555
>>59536
Проспект Клецкова.
218 159652
Если нихуя нет, то где выгоднее жить и работать, в минске или в мухосране, по вашим мыслям?
Пагоня 219 159676
>>59652
Я за крупный областной город. Столица — нет, слишком шумно и суетливо!
220 159688
>>59676
Может... Гродно??
Пагоня 221 159692
>>59688
Однозначно Гродно.
222 159694
>>59692
Какая среднерыночная цена аренды не совсем убитой однушки?
Среднерыночная это за которую можно относительно спокойно снять, а не быть на месте до того как объявление появится. В минске это 300+$.
223 159699
>>55050
Копил на свою квартиру, а накопил на булочку
Пагоня 224 159702
>>59694
400 руб/мес.
S91004-142827.jpg220 Кб, 1080x1920
Пагоня 225 159703
>>55032
Что-то подозрительно.
226 159706
>>59702
Очень дохуище.
227 159737
>>59692
Заебал со своим форсом. Мне раньше Гродно нравился, теперь сразу пиздабол с иконкой погони вспоминается.
Пагоня 228 159738
>>59737
Ты провокатор из КГБ.
229 159946
как искать дома с консьержем?
230 159990
>>59946
Вот так

Вчера какая-то приколюха была на онлайнере
*Раздел "сдам" а не "сниму"
231 160013
>>59990
На онлайнере нет раздела "сниму". Особо одарённые таким образом обращаются к арендодателям, полагая, что те тоже мониторят объявления.
232 160085
>>160083
Ого, почти дс тамошний.
По комфорту и качеству жизни у нас в стране наверное только один город с ним сравнится, ну может ещё Гродно, если верить одному местному семёну.
Минимальная холупка что там что там минимум 400 бин, коммуналка 50, итого 450р, при минималке 330, и это как я понимаю не на руки а до налогов, т.е. в реале 284. Отношение 0.62.

А там.. Хм, после налогов не так радужно, 325€/355€=0.91 зимой и 1.12 летом.
Сильно лучше чем в рб конечно, но всё-равно не хватает, не дотягивает до звания нормальной страны.

Перенёс в более подходящий тред
Пагоня 233 160091
>>60085
Не сравнится по комфорту и качеству жизни с Каунасом ни Гродно, ни Минск. Дело же не только в том, что в Литве ты зарабатываешь около 40 евро в день. Хорошие дороги, отсутствие границ с ЕС, адекватная полиция — это не посчитаешь, это бесценно.
234 160093
>>60091
Ну максимально возможно сравнится, надо же было с чем-то сравнивать.

Может там сложно устроиться на минималку?

Хотел сказать что у нас можно уехать в глубинку, и платить за аренду... хз даже сколько, Но потом вспомнил что кроме аренды и коммуналки есть ещё такой параметр как траты на еду, и передумал.
Пагоня 235 160097
>>60093
Хочешь свалить туда, где вкуснее? Родина там, где ты родился, а не где жить хочется.
236 160101
>>60097
Родина-уродина, коммунистический пидорский колхоз.
Спасибо, таких не надо.
Пагоня 237 160105
>>60101
В других странах тебя не ждут.
238 160107
>>60105
Это да, скорее всего.
239 160113
Мне кажется, или условия для покупки жилья у нас в стране улучшились?
По сравнению с голом 2008-м и около него, зарплаты конечно упали, но не так сильно как цены на недвигу.
Или тогда реально бабла было прям дохера?
240 160143
>>60091
Ещё аэропорт с лоукостерами, 3 часа на автобусе до моря, дешёвые кафешки. Но валить из Минска в Каунас это некоторый дауншифтинг, да и аналогов много. Почему не Батуми?
Пагоня 241 160146
>>60143
Из Минска стоит валить в Вильнюс, очевидно. Про Батуми — это шутка, наверное, лучше жить в Беларуси, тут хоть бесплатная медицина.
242 160160
>>60143

>Ещё аэропорт с лоукостерами, 3 часа на автобусе до моря, дешёвые кафешки.


>Но валить из Минска в Каунас это некоторый дауншифтинг


Чем дауншифтинг?
243 160184
244 160185
>>60160

>Чем дауншифтинг?


В период повышения активности, условно говоря, в молодости, человек стремится в места с большими возможностями для установления социальных связей, т.е. с большим населением. Если тебе уже 45 и есть депозиты/инвестиции/бизнес, то можно хоть в Каунас, хоть в Палангу переехать. А если нет, ты будешь чувствовать себя на отшибе европки, примерно как в Могилёве ты чувствуешь себя на отшибе русского мира. Весь движ в Германии, и соседних с ней странах (кроме Чехии/Польши).
245 160186
>>60185
По сравнению с минском чем дауншифтинг в таком переезде, даунич
246 160187
>>60186
Я ж тебе сказал, тупик, там людей нихуя нет. Там открывается меньше бизнесов, чем в Минске. Там крутится меньше денег. Это как в Гродно валить, только более причёсанный, но с теми же возможностями.
247 160188
>>60186
Если тебе нравятся города с <1 млн жителей и названием на К, смотри на Копенгаген. Если брать без пригородов то всего как два Каунаса, но там беспилотное метро, квартал с травкой, тысячи километров велодорожек и десятки тысяч людей на велосипедах, всё красиво, всё продумано. Эти люди не думают о понтах, хотя получают самую высокую среднюю з/п в Европе.
248 160189
>>60187
Какие показатели говорят что там крутится меньше денег? В относительном выражении, естественно.
Ты же не думаешь что один такой охуенный додумался собирать деньги с минчан и будешь делать это один.
249 160192
>>60188
Копенгаген это хорошо, и если средние зп высокие, но все без понтов, значит всё дорогое, и значит днищам там хорошо.

Как бы ещё туда свалить, без языка и без гражданства.
И без скилов, лол.
Пагоня 250 160194
>>60192
Свали в Тринидад и Тобаго. Самый высокий уровень жизни на Карибских островах.
251 160200
За сколько можно сдать 3к хатку, 400 метров от метро кулёк , 10 этаж, из мебели нихуя, 2 балкона, ремонт 2014.
252 160203
>>60200

>из мебели нихуя


300 баксов максы
Пагоня 253 160209
>>60184
На взятки там потратишь больше.
Пагоня 254 160210
>>60200
700 руб/мес.
255 160211
>>60189
Ты вообще был в этом Каунасе? По размерам чуть больше Бобруйска.
257 160217
>>60203
Как по мне, нихуя мебели лучше, чем проперженный диван и обоссаные ещё прабабкой в младенчестве кресла. Лишь бы кухня была (плита/холодильник) в нормальном состоянии.
image.png1,3 Мб, 1100x733
258 160218
>>60192
Да, днищам там норм. Бомжи в Копенгагене одеваются в чистую одежду по сезону и катают на великах, как все остальные люди любого достатка. Отличить бомжа можно только по тому, что он ездит от урны к урне и что-нибудь достаёт из них. Хотя в некоторых случаях и рыться в мусоре не надо, чтобы алюминий сдать (пикрелейтед).
259 160219
Кстати да, в Дании датский язык на чуть лучшем положении, чем в Беларуси белорусский. В качестве доминирующего и обшчэпанятнага — английский. https://www.youtube.com/watch?v=ykj3Kpm3O0g
260 160228
>>60200

>кулёк


Чё за кулёк?
261 160229
>>60211
Читай внимательнее.
262 160230
>>60217
Всё так, но трёшка для сдачи это самый неликвид.
Чуть дороже двушек и однушек идут.

Разве что под гулянки сдавать.
263 160232
>>60228
Институт культуры. Понаех?

>>60217

На кухне холодильник, плита, СВЧ, чайник, посуда.

>>60210
>>60203

Спасибо
264 160233
>>60228
Культуры институт.
265 160235
>>60232
400 метров от метро - это же на Могилёвской? Так себе район, я бы возле КГ жил. Если все комнаты раздельные, можно сдать покомнатно студентам по 100-120.
266 160236
>>60235
Мебели с какого-нибудь куфара натаскать по 300 руб/комнату.
267 160237
>>60235
Ага, там. Чего так себе район? Из недостатков только - шум от жд и от машин с моста через жд. И что нет парков рядом. Остальное збс. 2 сетевых магаза в шаговой доступности, транспорт, кафе гараж через дом круглосуточно, стадион с турниками.
268 160242
>>60235

> Если все комнаты раздельные, можно сдать покомнатно студентам по 100-120


И получать те же 300-350, но с кучей ебли и мозгоёбки, лол
15707274207210.mp41,8 Мб, mp4,
768x432, 0:37
269 160425
Это засмеялся-обосрался тред?
270 160483
>>60200
Знакомый сейчас начал снимать 1к за 350$ возле Института Культуры, правда со свежим ремонтом и со стиралкой, холодильником и кухней.
Думаю, что 500$ можно спокойно ставить.
271 160488
272 160496
>>60483
Хороший совет. Ставить 500, проебать два месяца и сдать за 300.
273 161050
>>60483
эх, помню снимал бабушатник за 150$, почти в центре, золотое время было
274 161087
>>61050
Эт когда?
275 161586
Вкатился в эти ваши Мински. В том году снимал комнату за 120 уе, ели-ели, блять, нашел. При мне позвонили хозяину еще 4 таких кэла как я, так что взнос отдал сразу же, чтобы быть уверенным, что комнатушка без нихуя будет моей. Посмотрим что будет в этом году =)
276 161588
>>61050
2015/16 вроде
277 161590
>>61586
За 200$ уже однуху можно снять относительно сносную.

За 120 комнату надеюсь без "хозяки"/"хозяина"? Иначе пиздец дорого и уёбищно.

Кем работаешь, менял места?
278 161592
>>54023 (OP)

>ЖИВЁШЬ В СЪЁМНОЙ ТРЁШКЕ С СОСЕДЯМИ


Оп, тяночек водишь в эту вашу частную мини общагу?
279 161594
>>61588
Не, тогда уже цены подупали, думал вообще в 12 каком году, лол.
Но тоже сильно повезло.
280 161605
>>61594
в 14 снимал у бабки комнату за 230
281 161609
>>61590
Без хозяина, комната в трешке была. При этом товарищ смог снять комнату за 60$ в лучших условиях. Работал в общепите 0кк/сек
282 161614
>>61590

>За 200$ уже однуху можно снять относительно сносную.


В Мачулищах?

>>61592
Водил.
283 161615
>>61614

>В Мачулищах?


Уручье, малина, тракторный, могилёвка, да везде вылазят, то тут то там. Правда через агенство по факту, или через минуту уже сдана, но факт такие есть.
284 161616
>>61615

>Правда через агенство по факту, или через минуту уже сдана


Ты доунич прост, даже лень объяснять.
285 161624
>>61616
Поясни
286 162265
>>54023 (OP)

>УСТРАИВАЕШЬСЯ НА РАБОТЕ ПОУДОБНЕЕ, НАЧИНАЕШЬ ПОЛУЧАЕШЬ КОСАРЬ БАКСОВ В МЕСЯЦ


Чё в офисе такое делаешь?
287 162343
>>62265
Пинаешь хуи с заданной частотой и амплитудой.
288 162361
>>62343
Хуй начальника своим ртом?
289 162362
Вообще минимально комфортный уровень зп в минске это 1100$, это если без машины.

Такая и должна быть минималка.
290 162364
>>62362
Ну пиздец, пойду просить добавки.
ОП
291 162367
>>62364
Малацца, сможешь снимать убогую однушку и через 10 лет купить себе такую же.
292 163023
Анончики, а взять квартиру в кредит и сдавать её, а самому параллельно снимать где то, но задешевле, чем сдаёшь свою - норм схема? И то есть часть кредита с себя снять. Оно вообще того стоит, это реально?
293 163024
>>63023
Тебе сколько лет? Математику уже проходил? Или в следующем классе только начнется?
294 165155
>>54023 (OP)
Зарабатываю 300$, снимаю однушку около метро. Задавай ответы
295 165161
>>65155
Как сосётся?
296 165163
>>65161
полёт нормальный
297 165166
Сколько нужно мониторить сайты сдачи жилья чтобы найти себе хорошую однуху возле метро до 350$? Я уже реально скоро плюну на все и к агентствам пойду. Где вы ищете квартиры?
298 165170
>>65166
Дай определение хорошей однухи, мб у тебя супер требования
299 165223
>>65170
Да нет каких-то особенных супертребований. Возможность добраться до метро менее чем за 15 минут (пешком или на общаке). Ремонт посвежее начала-середины нулевых. Наличие кровати(!, уже очень устал спать на диванах), удобного рабочего места и шкафа для вещей. Отсутствие уродливых советских стенок и сервантов.
Другими словами, хочется просто удобное и комфортное жилье, но такое ощущение, что такое просто не сдают. Я уже поднял планку с 300 до 360, и, думаю, если найду что-нибудь годное соглашусь и на 380. Но, все что я нахожу, это либо древние бабушатники, либо просто натурально уродливые халупы с облупившейся краской в туалете и ванной. Ну или а ля "лакшери" апартаменты за 450+
300 165224
>>65170
наверное даже основная проблема в моем требовании наличия кровати. сейчас опять сел смотреть объявления и нашел что-то что мне нравится https://r.onliner.by/ak/apartments/492489, но даже тут (как и почти везде) эти огромные убогие диваны. Спрашивается, что мешало поставить в углу небольшую кровать и маленький двухместный диванчик напротив телевизора? Неее, надо ставить этот огромный диван, на которой можно лечь вшестером
301 165226
>>65224
Счас бы в однушку ставить большую кровать, превращая всю квартиру в спальню
302 165227
>>65226
А если я в квартире только сплю или иногда работаю?
303 165229
>>65224
Двачую этого знатока. На сложенном диване спать пиздец, складывать-раскладывать каждый день пиздец, поэтому всё равно стоит разложенный и место занимает как кровать. При этом спать на нём не так комфортно, как на кровати.

>>65226
Счас бы сидеть как сыч в однушке на диване якобы в зоне гостиной, когда можно обложиться кресло-мешками или сидеть на кровати.
304 165230
>>65166
Сайты мониторить не нужно, см. в телеге @flattyby
305 165231
>>65224

>https://r.onliner.by/ak/apartments/492489


Уебанская квартира, за 350 баксов ни одного продуманного угла, компьютерный блядь стол, вообще пиздец. Лучше бы без мебели сдавали.
306 165329
>>65155
Какая станция, какой ремонт? пили фотки, если не стесняешься
307 165373
>>54023 (OP)
Бля как раз снял однушку на пушкинской где-то за 300 баксов 290 на самом деле
308 165376
>>65373
РЕМОНТ ИЗ 1970, МЕБЕЛЬ ПРОПЕРДЕЛАСЬ ТРЕМЯ ПОКОЛЕНИЯМИ?
2gOl9CBXg1k.jpg265 Кб, 1280x840
309 165878
Недавно купил двушку в мухосранске 60к. Хочу сдавать одну комнату, во второй сам жить. За исключением чуханов, какие ещё подводные могут быть?
310 165881
>>65878
Тебя зарежут, выебут и сожгут в собственной квартире.
311 166299
Хотим вместе с другом начать снимать двуху. Где искать нормальные двухи с двумя спальнями? Среди объявлений почти ничего нет. Через агентов?
312 166302
>>66299
Через агентов те же объявления, только платно.
313 166314
>>66302
Ну и них же наверняка есть закрытые базы собственников, которые сдают только через агентов? Плюс слышал истории, что иногда хозяева вообще могут жить в другой стране, а жильцов искать полостью через агентов
314 166328
>>66314

>закрытые базы собственников, которые сдают только через агентов


Откуда эти наивные понаехи каждый год берутся*
315 166344
>>66328
Ну вообще-то действительно есть собственники, которые сдают только через агентов.
ИМХО если через агентов сдавать, меньше конкуренция.

Помню одна хозяйка квартиры сделала объяву о сдаче без агента.
Так ей за один день человек 200 позвонили.
316 166357
>>66344

>за один день человек 200 позвонили


Из них 150 агентов, чтобы потом отдать адрес какому-нибудь селюку за 10 базовых.
317 166358
>>54023 (OP)

>450 БАКСОВ В МЕСЯЦ


225 даешь ты, и столько же тян. таки живете.
318 166359
>>54042
Эта теория по воде писями виляна. Стоимость аренды определяется рыночной ценой данного объекта недвижимости. Если аренда ниже дохода от банковского вклада, квартиру продают и ложат деньги в банк.

Ну а стоимость недвижимости определяется рынком - спрос/предложение. И в Минске это постоянно колеблящаяся величина между 1000 и 2000 за кв. метр. Поэтому и аренда колеблется между $150 и $300 в месяц без оглядки на зарплаты нищуков.
319 166360
>>65223
видишь ли, отделка стоила денег, иногда сравнимых со стоимостью самой квартиры. поэтому цена на нее существенно выше бабушатника, иначе выгоднее просто не сдавать квартиру и поберечь ее.
320 166361
>>66358
Чтоб жить вдвоём под одной крышей, нужна как минимум двушка.
321 166365
>>66361
Нет, нужна плетка.
322 166367
Анон, в каком микрорайоне ты бы хотел жить и почему? Недавно ходил возле аквамарина, збс хатки конечно, но и цены пиздец
minsk.png615 Кб, 675x478
323 166368
>>66367
Жил на востоке и мечтал перебраться на запад, потому что за счет большей плотности населения, там всегда внедрялись инновации (кабельное ТВ, инет) и магазины были лучше. Ну, собсно, перебрался и все желания сбылись, хотя "центр" получился далековато. Тогда я перебрался поближе к центру и стало норм. Но вот смотрю чего понастроили на востоке и меня снова туда тянет. Красивый квартал "Маяк Минска", ТЦ большой рядом. Если возвращаться то только в новострой. В остальном район говном был и остался.

Кстати, у людей чрезмерно сильно выражено желание жить в прежнем районе. Когда с востока на запад перебрался, прежние соседи недоумевали как я мог променять их любимое место и искренне полагали что это даунгрейд. А я смотрел на их облупленые дома, раздолбанные дороги и босятские магазины и только ухмылялся.
324 166369
>>66367
Расположение аквамарина на Филимонова имеет плюс в плане речки/парка/зоопарка, но минус в плане инфраструктуры. Из-за отдаленности района там будет мало магазинов, банков и забегаловок. Наверное, для спортсменов хорошо.
325 166371
>>66369
Мол же рядом, + рядом хрущи стоят через дорогу
>>66368
Маяк минска - муравейник же. Столько людей не продохнуть. паркинг там есть вообще? Ещё колхозники кидают свое корыта, когда в мол приезжают. Репутация у даны говно, качество хат тоже, цены подозреваю тоже, т.е. получается твоими соседями будут те же колхозники и бидло, только в отличии от хруща, их будет x5 от обычного количества
326 166372
>>66371

>Маяк минска - муравейник же. Столько людей не продохнуть.


Добро пожаловать в город.
327 166926
Когда цены пойдут вниз?
328 166931
>>66926
Все вокруг говорят, что скоро. Но думаю не ранее , чем через год
Сижу и думаю, вложиться в недвигу сейчас, или подождать и возможно потерять котлету на фоне коллапса банков
329 166934
>>66931
Так мне не покупать, мне арендовать нужно. И при этом сейчас(
330 166935
>>66934
Нужно - арендуй.
331 166937
Дващ, что бы ты купил, если бы у тебя были на руках 50к и надо было вот прям в течение года хотя бы однокомнатное что-то найти?
332 166939
>>66937
Студию в Новой Боровой.
334 166948
>>66937
Что-то на расстоянии до 1км от метра, потому что оно лучше сдается.
335 167036
какое-то ебанство платить по 400баксов в месяц, за эти деньги уже можно вписываться в покупку хаты.
!!JeFh65Oc0w 336 167074
>>67036
Но ведь это кабала и рабство, разве нет?
Что если грянет кризис и тебя выпиздят на мороз, проебёшь тогда свою хатку?
Пагоня 337 167085
>>67074
Привет, дружок, что-то давно тебя не было видно. Если грянет кризис, из арендной квартиры тебя тоже выпиздят, но деньги не вернут.
338 167140
>>66939

>Студию


Сразу нахуй.
>>66940
Сейчас бы покупать квартиры в деревне.
>>66948
Нихуя не понял, что ты сказал.

Вопрос еще в силе.
tumblrn5owqv4Rcy1sllrhfo1500.gif439 Кб, 500x249
!!JeFh65Oc0w 339 167149
>>67085
А первый взнос же проебешь, если в кредит брать будешь таки
Пагоня 340 167178
>>67149
Нет, его вернут.
Hatsune.Miku.full.1524912.jpg435 Кб, 800x800
!!JeFh65Oc0w 341 167180
>>67178
Откуда знаешь?
Пагоня 342 167181
>>67180
В договоре прочитал.
15682245006260.png2,1 Мб, 720x1151
!!JeFh65Oc0w 343 167183
>>67181
Что, платишь уже оброк?
Пагоня 344 167196
>>67183
Кредит.
Mikudream.jpg516 Кб, 3110x1944
!!JeFh65Oc0w 345 167204
>>67196
Сколько в месяц платишь и на сколько кредит?
Пагоня 346 167215
>>67204
60 рублей, на 18 лет.
1525857i.jpg100 Кб, 620x357
347 167248
>>67215
Т. е. вся сумма 7 тыс. баксов?
Хули так мало?
Ты что землянку под мостом купил?
Пагоня 348 167249
>>67248
Квартиру.
349 167255
>>67248
Вангую, просто приватизация. У меня родители так трешку за Институте Культуры за 13к взяли.
Пагоня 350 167256
>>67255
Нет, новостройка.
351 167257
>>67256
Тогда в чём прикол, почему так дешево?
Пагоня 352 167263
>>67257
Потому что очередь на строительство квартир на работе.
353 167267
>>67263
В 2020 дают квартиры от работы? Ты мент что ли?
354 167268
>>67267
Чинуша или омоновец, хули не понятно
или гбшник
Пагоня 355 167275
>>67267
Не дают, а ставят на очередь на строительство жилья не по коммерческой цене. В любом государственном учреждении. Читай Жилищный кодекс.
Пагоня 356 167276
>>67275
Обычный гражданин, который нуждался в улучшении жилищных условий.
357 167283
>>67275
Это не объясняет, почему ты платишь за неё в разы ниже рынка.
Пагоня 358 167287
>>67283
Разъяснение дела зависит столько же от вопрошающего, сколько и от рассказчика. Человек несведущий не в состоянии ни расспросить, ни уяснить себе совершающееся у него на глазах.
359 167295
>>67287
Ну прям чинуши ответ
Пагоня 360 167298
>>67295
Ага. Это Полибий.
361 167312
>>67298
Хуибий, виляешь как чинуша, вместо того чтобы ответить прямо, что за мои налоги сука построился
Пагоня 362 167315
>>67312
Спасибо.
363 167347
>>66369
Что тебе этот зоопарк? Ты туда собрался каждый день ходить?
364 167356
>>67347
Зоопарк в Минске в другом районе. Ты отвечаешь какому-то залетному пиздаболу.
365 167992
Как дебил сейчас будет покупать квартиры, когда цена пикирует, что вы несете?
Пагоня 366 167996
>>67992
А есть какие-нибудь подтверждающие это графики?
Screenshot2020-02-1616-46-13.png63 Кб, 938x544
367 168005
Мы щас на середине трехлетнего цикла, тренд восходящий https://realt.by/statistics/dynamics/
БЧБ 368 168006
>>68005
На основе каких данных строился этот график? Хотелки с сайта?
369 168029
>>68005
вот не пойму, почему растет? роста зп уже нет годами. Дешевые кредиты? дана настроила столько днише квартир, кто будет это все покупать?
370 168037
>>68029
Из-за снижения предложения вызванного провалом 2016-2018г когда застройщики не начинали строительства.
371 168042
>>68029
Кто сказал, что растет? Хотелки растут, а реальные продажи стоят. В январе было рекордо низкое число сделок, согласно НКА.
372 168050
>>68042
Откуда инфа?
373 168066
>>68050
Ты слепой или тупой?
374 168073
>>68066
Я умный, зашел на сайт НКА и увидел, что за январь 2020 там еще нет статистики
375 168074
Я тупой. Покажите мне график НКА с индексом цен на недвигу построенным на основе совершенных сделок.
Снимок.PNG9 Кб, 253x261
376 168078
>>68074
Наверное он про это
>>68073-кум
377 168079
>>68078
это просто цифра. нужно смотреть в разрезе данных прошлых лет, может никто просто не хочет покупать хаты в новый год
378 168083
>>68042
Число сделок роли не играет. Роль играет только цена последних.
379 168084
>>68083
На самом деле влияет
А статистика реалта только по цене объявлений
>>68079
ну за 2018 год в минске было 20 тыщ сделок, так что тот анон прав, просадка есть
380 168088
>>68084
на что влияет?
381 168096
>>68088
на оценку ситуации касательно роста/падения цены на хаты
382 168097
>>68096
И какова твоя оценка? Хату-то ты сегодня по какой цене за метр купить сможешь?
383 168099
>>68097
А зачем мне сегодня? Я могу и до конца года подождать и купить за 1100
384 168110
>>68099
В одессе разве что...
385 168137
Менее 5% всех сделок были проведены с квартирами в готовых новостройках (дому не более года), что является минимальным значением за всю историю наблюдений

5% покупают квартиры за живые деньги. 5 процентов, Карл! 95% - ебаный обмен.
386 168138
>>68110
Нет, в Минске в норм доме
Впрочем хуй знает стоит ли, на носу демографическая яма, нефтегазовые проблемы и прочее. Беларусь будет вторым крымом
Про ойти жужжать не надо, нефтянка-это 30% экспорта беларуси, ойти-3%
А ведь дешевая нефть ещё и на внутряк влияет-логистика, промка
Газ тоже
В общем, квартиры совершенно точно подешевеют, только смысла не будет их брать
387 168380
>>68137
Что на что кто меняет?

2) Столько жилья строится, опять же, какой тут обмен? Тут явно покупка за нал и сразу почти.

Бред какой-то, что-то не сходится.
388 168427
>>54023 (OP)

>НАЧИНАЕШЬ ПОЛУЧАЕШЬ КОСАРЬ БАКСОВ В МЕСЯЦ


Вроде как за ту типа илитную херню что строят возле парка челюскинцев просят что-то около 400$ в месяц.

Рассрочку пишут беспроцентную на 10 лет, при первом взносе 20%.
Интересно какая цена, если стандратные 1300$ за квадрат, то не так дорого получается, 50 квадратов, первый взнос 13к$, затем по 400$ в месяц 10 лет.
Плюс это явно в бел рублях должно быть.

Или какой-то партнёрский кредит от беларусьбанка, под ≈13% годовых на 10-20 лет.

Если на 10 лет, то переплата будет процентов 50, в полтора раза, т е. не 65к$, а каких 90к$
Плюс это тоже должно быть в рублях, и инфляция съест.

Хотя у нас же сейчас пидоры начали кредиты выдавать привязанные к ставке рефинансирования, а не с фиксированным процентом.
Может и в рассрочке тоже так.

Как думаете, наебалово и так дёшево не будет?
Пагоня 389 168428
>>68427
Почему не будет, если просят?
390 168429
>>68428
Ну то в рекламке, а что в контракте будет непонятно.
Это же беларусь, кругом пидарасы, пиздёж и наебалово, тем более в таких сферах и как работа и недвижимость.
Все прелести коммунизма калхозного.
Пагоня 391 168432
>>68429
Так не всё ли равно, что об этом мы думаем?
392 168433
>>68432
Так я не у тебя нихуя незнающего спрашиваю, чё ты лезешь отвечать?
Пагоня 393 168434
>>68433
Больше никто убогому не отвечает, а я тебя пожалел.
394 168435
>>68434
Но из нас двоих убогий ничего не знающее это ты.
Которому настолько нечего делать, что он пытается ответить от одиночества на то, о чём ничего не знает.
Пагоня 395 168436
>>68435
А зачем мне что-то знать? У меня квартира есть.
396 168444
>>68436
И несмотря на это ты убогий и никому ненужный, печально.
Пагоня 397 168449
>>68444
У меня есть ты.
398 168468
>>68449
Ты мне ненужен
Пагоня 399 168471
>>68468
Нужен, ты аж целый тред создал.
400 168472
>>68471
Это не мой тред, фантазёр никому ненужный.
И тред не для тебя.
Пагоня 401 168473
>>68472
А для кого?
402 168483
>>68473
Для опа-лоха работающего на аренду@живущего в сорт оф общага.
403 168594
>>68427

>Как думаете, наебалово и так дёшево не будет?


Ну это же Дана Холдинг, так что нарваться на наебалово легче простого. Или ещё миллиард этажей сверху построят, или столбик ещё один во дворе поставят.
404 168790
>>68380

>Что на что кто меняет?


Люди, квартиры, на квартиры.

>2) Столько жилья строится, опять же, какой тут обмен? Тут явно покупка за нал и сразу почти.


Ты дурак? Это официальная статистика из НКА.
405 168937
Анонисты, впервые пытаюсь снять квартиру в Минске и знатно прихуел, что почти за каждым телефоном скрывается АГЕНТ. Какие подводные камни в ведении дел с агентом по факту? (это на случай, если не найду нормальный бюджетный вариант у собственника(бюджет 250$+-, можно ли вообще за такие деньги что-нибудь найти? ))
406 168938
>>68937
Ищи FlattyBy
За эти деньги да, реально. Но нужно какое-то время поискать + она будет в жопе и с бабкиным ремонтом.
Ну или как-то через знакомых пытаться. У меня так кореш недавно въехал в более-менее нормальную треху на филимонова за 300 бачей. Просто хозяева начали сдавать за 300 миллион лет назад, а сейчас каждый квартирант приводит следующего перед отъездом
407 169001
>>68937
Снял через агента среднехреновую однушку в нормальном районе за 200$, плюс залог 100$, плюс агенту 250 рублей.
Агент по факту естественно. Тоже наткнулся на наёбкв типа собственник, но по всем остальным объявлением было сдано уже через 10 секунд после появления.
Ну и плюс объявление было реально по этой квартире, а не "нуу, эта уже сдана, но могу предложить вариант..."
408 169002
>>69001
Какой район?
409 169012
>>69002
Уручье. 10 минуто до мет
410 169013
>>69012

>до мет


до метро пешком.
411 169033
>>69001

>Ну и плюс объявление было реально по этой квартире, а не "нуу, эта уже сдана, но могу предложить вариант..."


То есть, ты сам нашел себе хату, а потом еще и заплатил 250р агенту? Джиниус
412 169038
>>69033
Ты тупой какой-то.

Объявление от агента было.
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 18 августа 2020 года.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
« /by/В начало тредаВеб-версияНастройки
/a//b//mu//s//vg/Все доски