Хуйзнает, уже где-то тут отписывался, отпишусь еще раз. Живу в сраном КОПЭ постройки начала 90-х, личинусов не слышу, ора не слышу, топота не слышу, только в сортире иногда какие-то покряхтывания и разговоры слышу, там вот видимо изоляция и стены уже реально НЕОЧЕ. Может соседи нормальные конечно, хз, но и лет 10-15 назад не было особо много шума. У друга на съемной в аристократичном кирпиче года 2010 постройки соседей снизу вот было слышно вполне себе так неплохо. Ну зато зимой тепло. Хотя не скажу что и панельке как-то холодно, КАВРЫ со стен давно снято, только на зиму деревянные рамы приходится утеплять поролоном, сейчас вот ничего не утеплено и вроде норм если ветер не в сторону дома. Короче думаю 90+ год постройки в принципе похуй что брать. Ранние панельки подозреваю пиздец, дальше получше, в 70-х 80-х охуенно здоровые лоджии, по крайней мере там где я был. В крайнем случае всегда можно сходить попиздеть с жильцами.

>>4208
А углы сухие?
Как летом, не душно?

>>4207 (OP)
Купил я как то монолитку и охуел - та же самая панелька по слышимости. Я слышал как храпел сосед блять!

>>4270
Охуел с того, что и так понятно?

Панелька п49, раздолбала стену(перегородку из гипсобетона, прилежащую к подъездной стене) в ванне и теперь там дыра, лол
В душе не ебу нахуй я это начала делать, ебанутая наверное.

Как бы пофиксить...
Кстати, алебастром замазать норм тема?

>>4337

> раздолбала стену(перегородку из гипсобетона, прилежащую к подъездной стене) в ванне и теперь там дыра, лол

Ты реально настолько поехавшая, что долбишь стены от нехуй делать? Тогда сначала подлечи головку

>>4207 (OP)

Живу в панельке 78-го года постройки.
Сверху бегают собаки, если соседи кричат то слышно. Но собаки бегают редко, только утром с 10 до 11 (примерно).
С остальных сторон ничего не шумит. Ну как, иногда где-то шумит перфоратор, но в монолите всё было бы гораздо хуже.
Зимой тепло. Летом охуительно жарко, хорошо что летом я редко бываю дома. Но это исправляется кондеем, если что.
Лоджий дохуя.
С электроснабжением, вентиляцией, водой и отоплением проблем нет. Полотенцесушитель работает, вытяжка тянет так, что аж воет.
Лифтов два. Такое чтоб не работали сразу оба бывает либо из-за поломки лифтов (раз в 10 лет) либо из-за всерайонного блекаута (раз в год). Обычно оба работают.
Мусоропровод есть и он заебал.

Не вижу никаких проблем панелек, плюсов в кирпиче не вижу тем более, как и в монолите. Современные монолитные клетки с заполнение из пенобетона и утеплением из пенопласта с говносайдингом доверия не внушают. Хуёвые панельки это ранние панельные хрущёвки. А нормальные дома с керамзитобетонными внешними панелями это збс.

>>4365

> Современные монолитные клетки с заполнение из пенобетона и утеплением из пенопласта с говносайдингом доверия не внушают.

Двачирую.

Ещё пару-тройку лет выждать и настанет эпоха МОНОЛИТ-СРУБА.

Никаких стен из говнобетона и кирпича, сайдинга там и прочего.

Полы - монолит, стены - избяной сруб.

>>4640
Не сруб а каркасники как в финляндии.

Купили с женой пятиэтажного хруща
Щас разъясню за всю эту хуйню

Минусы:
- внешне не особо презентабельный вид дома: гте-то потёртый, где-то штукатурка посыпалась, короче не фонтан, но на качество не влияет, чисто эстетика
- тухленький падик. Не зассаный, не разрисованный, но эта блядь зелёная муниципальная краска, нанесённая криворукими чуркобесами, сводит меня с ума. Поверх электрокаров ок Карл
- половина соседей бабки и алкаши-обрыганы. Справедливости ради ни те ни те не доставляют. Бабки тихонько попердывают на лавочке, алкаши тихонько жрут бояру на своих засраных кухнях.

Плюсы:
Метро рядом
Инфраструктура (магазы, кино вино и домино, больницы)
Недалеко от центра
Вьебал ремонт за 350к (есть знакомые мастера и возможность намутить материалы с хорошим скидосом, так бы вышло все 500) и в хуй не гоню живу как барин (шумку тоже сделал)

Почему вьебались в эту тему:
На наши бабки (3кк) в дс2 были либо варианты в адовом закажите или сдача в 2049 году
Жилье нужно было сейчас, поэтому ждать не вар
Стоять в часовых пробках и жить в пердях у черта на рогах в чистом поле без инфраструктуры тоже не хотелось
На работу в центр еду полчаса
Или 10 минут пешком до метро, 15 на метро и 5 дойти до конторы
Или полчаса на тачке

Такси из центра (вокзал, пьянка) 250 р

Планируем продать ее года через 2-3 и взять двуху в свежем доме возле метро не на последних станциях

http://cs-cs.net/ubijcy-panelek-elektrika-v-panelnyx-domax-eto-chrevato

Прочитал эту статью и чота ссыкотно стало.
Надо мной живет семейство дегенератов пенсионного возраста, которые несколько лет ремонт своими руками делали. Причем начинало ремонт одно чучело (хахаль хозяйки квартиры), через какое-то время выкидывалось на мороз, на его место находился новый хахаль и продолжал ремонт, и только третий или четвертый по счету хахаль вроде прижился надолго и наконец завершил облагораживать хозяйскую хату.

Судя по тому, что после их охуительного ремонта я постоянно слышу голоса из их квартиры и задорный топот малолетнего внучка хозяйки, которого время от времени сбагривает туда погостить ее дочурка, над качеством ремонта там никто не заморачивался, стяжку не заливали и просто хуйнули на бетон ламинатик чтоб дешево@как у людей. Так вот я и думаю, а не проштробили ли они перекрытия под ламинатиком под проводку? Ведь от на-все-руки-мастеров, которые учились делать ремонт по журналам "сделай сам" и рассказам мужиков в курилке, да еще которым НИДОРОХА подавай, любой тупости можно ожидать.

Как бы это проверить? Панелька относительно свежая, то ли 82й то ли 87й год постройки, но все равно стремно как-то.

Живу в П44Т 2013 года постройки, в двушке 64 квадрата. Лишние 5 метров образует балкон в форме куска пиццы, который неплохо работает как гардеробная и гостевая спальня.
Купил в доме такой же серии трешку от безысходности, построят в 2018 году. От безысходности, потому что искал на стадии котлована, так как жил в другой стране, чтобы было метро и не полный пиздец с экологией. ЖК - Переделкино Ближнее.

Достоинства:
1. Трудно накосячить, поэтому даже криворукие джамшуты дом соберут и он будет стоять, строится быстро, поэтому вероятность быть кинутым дольщиком меньше. По этой причине собственно застройщик перешел с красивеньких монолитов на однообразные панельки.
2. Здоровые лоджии. Более новые панельные серии - это удешевленные версии с нескучными фасадами и без балконов, в монолитах обычно или лоджий вообще нет, или хуевенький балкон.

Недостатки:
1. Большинство стен, кроме ванной и туалета, несущие, поэтому перепланировка сильно ограничена, и один хрен будет пахнуть совком. Трешки в этом плане совсем грустные - или делай проходную гостиную и живи фактически с двумя спальнями, или отдавай полквартиры под коридор и имей одну недокомнату. Это существенно и может я поищу что-то поинтереснее.
2. Низкие потолки. В П44Т они еще 2-75, что для жизни ок, но если делать по уму стяжки и т. п., будет низко. А в ПИК1, например, вообще 2-65.
3. Звукоизоляция хуевая. Но большинство шума идет от соседей сверху, поэтому лучше просто взять верхний этаж угловой этаж, если это так парит. Меня - не парит, дети не бегают, только иногда подростки слушают музыку и семьи громко срутся. Ну а перфоратор заебет везде - звук по монолитным арматурам распространяется тоже заебись.

В целом - технология не так решает, как все остальное.

>>4925

>Достоинства:

>1. Трудно накосячить

Гыгыгыгыгы, ну-ну. В родительской панельке вытяжка не работает с самого момента сдачи дома позднесоветскими джамшутами. Не знаю что там делалось, но вся вентиляция работает вместо выдува на вдув.

Вытяжку на кухне маман заштукатурила наглухо еще до моего рождения, потому что тянуло запахи от соседей. Вытяжку в ванной заклеивали, заебавшись, уже когда я подростком был, потому что из нее тянуло табачный дым от соседей.
В туалете вытяжка худо-бедно работает с допиленным вентилятором на выдув. Но когда кто-то ремонт делает, из нее лаком и краской несет.

Родители уверены, что это не исправляется. Я бы попробовал расковырять кухонную вытяжку и поставить туда обратный клапан и принудительный вентилятор на выдув, но не уверен что сработает, а времени лишнего особо нет.

Алсо, еще в этой панельке всегда очень сухой воздух. Чего я вообще не понимаю, ведь по идее если вытяжная вентиляция не работает, то наоборот должна быть сырость и плесень. Но нет.

>>4932
Да это хуйня. Вот когда в монолитном доме в Балашихе тупо не залили бетон в несущие перекрытия, и стоит оно только из-за запаса прочности остальной конструкции - вот где пиздец.
Ну или просто бетон хуже, чем надо, а прорабу новая машина.

Панель Э-600 конца нулевых ИТТ.
Абсолютно во всём лучше кирпичной брежневки. Теплее (правда воздух оче сухой), звукоизоляция между соседями лучше, потолки выше, стены ровные.
Из минусов говняные гипсовые (тоже плита с арматурой) межкомнатные простенки, которые потрескались в местах стыков панелей, а еще жутко впитывают влагу (обойный клей, например) и снова трескаются. Блок ванной и туалета (оно цельное что ли?) достаточно тонкостенный и всё отдаётся громковато. Но всё это поофиксили в новых версиях.
Очень сложно перенести розетку на капитальной стене. Попробовал болгаркой, коронкой, сверлом победитовым - почти не берёт Дырку под чопик сделать можно, а штробить пиздец. Только перфоратором ебашить весь день. Так и оставил всё на своих местах.
Имхо, лучше монолита и хрущей.

>>4946

>потолки выше

нихуя, там пустотка в перекрытии, она получается толще сплошной плиты, соответственно при равной высоте этажа расстояние между полом и потолком будет меньше на 6см. но звукоизоляция чуток лучше, это да

>межкомнатные простенки

газобетонные перегородки?

>Блок ванной и туалета

Сантехкабина. Сортир, ванная, вентакналы - все вместе. Сейчас в этой серии уже не делают, строят из кирпича.

ИМХО также считаю что панельки это лучшее что было придумано в массовом строительстве.
Быстровозводимость и стоимость, а при должном оснащении можно строить и разные виды домов из однотипных панелей это теоретически, ибо строители обосрали всю идею, строить не спешат, а продают втридорога

>>4207 (OP)
Анон! Как ты звуко-шумоизолировал стены/пол? И помогло ли по ощущениям?
Купил квартиру в панельном доме, специально купил последний этаж, что бы ни одна мелкая мразь не топала по потолку, но о том, что топот соседей снизу а особенно топот личинуса и его писки визги и игра в игрушки будут отдаваться мне с ПОТОЛКА, кошмааааар. Планировка у нас идентичная, стены между комнатой и залом, залом и кухней играют как картонки под одеяло натиском личинуса. Батареи радиаторные, завешивал что бы проверить - хер там, это потолок и стены!!!
Прошу совета и отзывов, в интернете куча всяких способов с разными материалами, комментарии и отзывы написанные под копирку я читать уже устал.

>>4981
он там по ночам что ли топает, что тебе так сильно мешает?

>>4996
Я другой анон, но эти мелкие пидорюги любят топать в 8-10 часов вечера. Днем отоспятся, а потом начинают носиться по всей хате.

>>4999
>>4996
Я тот самый анон, да эти нехорошие люди бодрствуют вместе со своим личем до 2 ночи. Я ухожу на работу они дома спят, я прихожу с работы они УЖЕ дома. Парень там совсем молодой на вид 23-24 года. Девка тоже - ну и личу года 3-4. Красиво жить не запретишь.
Спят до обеда, потом всю ночь В ИГРУНЬКИ ДОНИЧКА ДУДОНИЧКА ИГРАЕТ ОРЕТ БЕСИТСЯ БЕГАЕТ НА СВОИХ ТОРОПУЛЬКАХ ИЗ КУХНИ В КОМНАТУ )00)00

Могу пояснить за почти любую панель в ДС-2. Во многих даже сам жил.
Кратко - чем младше панель, тем лучше в ней жить. Хорошая новая панель > нового кирпичного монолита, как по мне ну уж точно не хуже
Недавно в ДС-2 были отличные новые панели гатчинского ДСК. ШИКАРНЫЕ дома: потолки 3.05, метражи хорошие, звуко-/теплоизоляция изумительная. Перекупила какая-то московская строительная компания все контракты ДСК - теперь их строят только в МО.

>>5078

>панели гатчинского ДСК. ШИКАРНЫЕ дома:

Давай адреса.

>>5078
Ой, сразу надо сказать, что имел в виду не 121 серию: внешне помпезную, а внутри убогую. Я говорил про серию 1.090.1 она же ОПТИМА, как у меня на той пикче: внешне скромную, но на деле очень удобную и недорогую.

>>5087
Ну, этих домов было построено не очень много, в основном точечно, в уже обжитых спальниках. Небольшой квартал есть на Пятилеток 17 к3-к5. Еще квартал есть на Партизана Германа 13-17-19 и квартал напротив. Есть дом на Свеаборгской - вот это прям крутое место.
А вообще, вот вам видос про серию: https://youtu.be/FWuD0c2n35Q
Если интересно, то там еще про другие серии домов в Питере есть.

>>5099
Однокомнатная квартира на пятилеток 17 к 4 стоит 4,8 ляма. Там конечно 47 метров, но все равно дохуя- по 102к за метр квадратный.
Проще пенсионерку заставить переписать на себя хату, закопать потом бабульку в лесу, и отсидеть за это пару лет.

>>5115
Няш, 100к/м для однушки - это очень нормальный ценник. Я бы даже сказал, что средний по городу. Тем более, тот кусок считается лучшей частью Невского района. И в отличие от домов на Бадаева, там еще нету концепции двора без машин, более того, там на территории огорожен большой паркинг, на которых можно недорого снимать свое место, или парковаться на общественных. Так что не надо.
Хотя, я по новостройкам плохо разбираюсь. Может за эти деньги что-то лучше есть, но сомневаюсь.

>>5121
Может место там и норм, но почему люди считают, что 100к за метр это нормально?
Что следующим мы будем считать нормальным- когда нас в полноценное рабство запрягут?

>>5128

>Может место там и норм, но почему люди считают, что 100к за метр это нормально?

100к за метр в квартире в Невском районе это нормально. А вот те зарплаты, которые в этом районе и его окрестностях у простых работяг, это не нормально. И проценты по ипотеке не нормально. Но это тема другой доски.

>>5145

> А вот те зарплаты, которые в этом районе и его окрестностях у простых работяг

Няш, в на правом берегу Невского района почти нету заводов и работяг как, впрочем, и везде по городу, заводы теперь по-другому работают. Это типичный спальник, откуда люди едут по будням в центр в свои офисы. Ваша информация давно устарела. ИМХО, но район сильно переоценен. Есть районы не хуже и дешевле.
это я как человек, выраставший на правом берегу Невского района говорю

>И проценты по ипотеке не нормально.

В длиннопосте для другого анона и про проценты были слова. Нормальные проценты, просто ты плохо экономику понимаешь. Нельзя сравнивать процент по долларовой ипотеке в США и рублевой - тут, любому мало-мальски образованному человеку это ясно.

>>5078
Почитал сайт гатчинского дск, и сразу стало понятно: современное оборудование.
У строителей монолитов и кирпича будут трудные времена когда другие производители будут внедрять у себя на производстве паллетные линии, поворотные столы, изменяемую опалубку и другие ништяки.
Хотя удовольствие конечно не дешевое, но других вариантов нет, старое советское оборудование уже устарело как морально так и физически

>>5437 (Del)

>Тебе рассказать, как они проседает на 8 см на трёх метрах пролета

Давай, расскажи конечно. Какая плита, схема нагружения.
Определять качество ударами кувалды, как и сравнивать бетон используемый на ГЭС и в жилищном строительстве удел мудаков.

>>4939

> не залили бетон в несущие перекрытия

Т.е. как? Перекрытия сделали из одного песка? Или из чего их сделали? Как ты определил, что не залили бетон?

>>5692
Очевидно же как сделать перекрытие без бетона:
прямо на арматуру сделай стяжку, а поверх линолеум раскатай.
Не слушай местных диванных строителей рассказывающих охуительные истории

>>5492
Повыйобываца типа решил, поумничать бля?

Какая нагрузка? Ну включи мозг и подумай, какая может быть нагрузка в хрущевке. Диван, пекарня, да анон с бабой сракой.

Сравнивать там чето ещё бетону нельзя... Ну давай, разъясни за эту хуйню популярно, мы слушаем.

Мимо инженер строитель, к.т.н.

Живу десятый год в п44т. Это дно из дна. Да, трешка, да большие лоджии, но слышимость это просто пиздец. Наверху ещё соседи дебилы, которые делали нищеремонт и по ходу захуячили линолеум прямо на голый бетон, ибо я слышу всё, о чём они говорят, что они смотрят, как они ебутся и т.д. А ещё у них личинка, которая орет целыми днями так, будто её пиздят ногами по всей квартире. Думаю уже опеку на них вызвать. Через пару месяцев свалю на свою старую хату в ii-49, запилю перепланер и буду спокойно жить с тихими соседями алкашами.

>>5884
А шумку сделать не судьба?

>>5933
Пространство сожрет. Да и нахуя её делать не в своей квартире?

>>5934
Хуй знает, бескаркасная не жрет особо
Тишина дороже любых квадратных сантиметров

Если не в своей, то похуй канеш

>>5935
Бескаркасная вообще эффективна?

>>5936
Если их там будет линчевать Сэмюэль л Джексон, то конечно нет (но это неточно)

А от тугосерей, бытовых скандалов, зомбоящика/рэпчика и жаркой ебли вполне себе спасает

2к за квадрат

>>5937
Это норма, если в другой хате будут громкие соседушки, учту.

>>5703

>Какая нагрузка? Ну включи мозг и подумай, какая может быть нагрузка в хрущевке. Диван, пекарня, да анон с бабой сракой.

Обычно нагрузку на плиты дают в кг/м2. В панельках плиты перекрытия обычно рассчитываются на 600-800 кг/м2. При этом допустимый прогиб 1/150 при пролете в 3м получается 2см.

>Сравнивать там чето ещё бетону

Удивительно что инженер строитель к.н.т. не знает что для разных конструкций разные требования по прочности, морозостойкости, плотности, водонепроницаемости. Про армирование молчу.

Добавлю от себя плюсы качества панелек:
Очевидно что на заводе, где бдит хуева туча ОТКашек накосячить гораздо сложнее.
А собирая одну и ту же серию домов из панелей наебаться сложнее чем делая каждый новый дом по новому проекту. Разные узлы, технические решения.

Такой вот вопрос: а в позднесоветских панельках присутствует стяжка пола "от застройщика"?

Панелька 80-х годов, дефолтный пол - линолеум (комнаты), пластиковые плитки (коридор и кухня), плитки из хз чего (ванная туалет). Под полом цемент, белый и шершавый. С трещинами. Выглядит как на этой пикче из интернетов, в общем. Уровень пола в ванной и туалете ниже, чем уровень полов в остальной квартире. В общем, вот этот белый цемент - это и есть стяжка?

А то порожек входной двери выше нынешнего пола примерно на 1-2см (на глаз). Если просто замазать щели и положить вместо плиток и линолеума ламинат/паркет с подложкой, то будет норм, а если допустить, что еще нужно заливать стяжку, то получится что высота нового пола будет выше уровня всех дверей, включая входные, с металлическими откосами. Все менять - это ж охуеть можно.

>>4337
Пеной пиздани, и плиткой сверху.

>>4337
ты няшная?

>>4207 (OP)

>вместо божественного монолита

Переехал из панельки серии 97 в такой вот божественный монолит. Это пиздец. Слышно все. Мочевые струи, псины ( от которых и затыкание ушей не спасает), хлопание дверей , топот сверху и даже сбоку от которого вибарции доходят до жопы через стул, в момент двачевания. Жду как дембеля ноябрь когда истечет срок, чтобы в деньгах не потерять. Я так понял чтобы максимально изолироваться от быдла и собачников на брать угол на последнем. Так?

>>7722

>Я так понял чтобы максимально изолироваться от быдла и собачников на брать угол на последнем. Так?

Самый лучший вариант, но таких квартир на всех не хватит. Плюс у угловых всегда есть проблемы с отоплением в этой комнате.
Ну а так пили шумоизоляцию, и не только у себя, но еще и полы у соседа сверху.

>>7753

>Ну а так пили шумоизоляцию, и не только у себя, но еще и полы у соседа сверху.

Зачем ? Я же написал что в ноябре буду продавать.

> Плюс у угловых всегда есть проблемы с отоплением в этой комнате.

К монолиту с вентилируемым фасадом это тоже относится?