В миллионниках вроде однуху на сьем можно найти тыщ за 12, не?

Блин, зарплата 26к, 12 за съемную хату норм отдавать, как считаете?

>>21259
Не думай, съезжай. Будет сложновато в первое время, зато появится понимание, куда и как двигаться дальше. А всякие отговорки по типу, куда с такой зп съезжать и прочее оставь для 30-летних двачеров живущих с мамкой. У этих до конца жизни будет вагон отмазок.

>>21253 (OP)
Дрочую джентельменов выше.
Уже четыре года трачу по 4 часа на дорогу. Перевелся на 2/2 проще стало. По пятидневке это ебаный ад, например.

>>21442
Ну, например. 12 часов работа+4 часа спать+минимум 2 часа завтрак, ужин и всякая херня - спишь ты по 6 часов после 12 то часов работы?

>>21382
Мне 30, живу с мамкой и папкой в двухкомнатной квартире и получаю 120к в месяц. Потихоньку на двуху коплю. Есть тянка и родаки нам ничуть не мешают. Наоборот, жить с ними охуенно.

Что спиздануть-то про отговорки хотел, мамкин асасин?

>>21501

>получаю 120к в месяц

С каких пор это достижение?

>>21501
Когда съедешь и будешь отдельно существовать от мамки с папкой, тогда и напишешь тут. А пока булькай о своей успешности где-нибудь в другом месте.

>>21503
На дваче , это охуеть достижение.
>>21504
Лол, ну у меня машина своя есть, дача. Я по сравнению с тобой, чухан на сьемке в проперженных труселях охуеть как успешен.

>>21560
Для ДС это хуета. Для мухосрани это достижение.

>>21562
Для дс, если ты не ипшник со своим бизнесом это хорошая зп, мой юный диван.

>>21560
Судя по изложению своих мыслей, да ещё и вкупе с пунктуацией, успеха добиться даже на двачах тебе не суждено. А говорить о реальности и не приходится.

>>21560

>Лол, ну у меня машина своя есть, дача.

Лол што?
Живет с мамкой
Называет бабкину дачу своей
Катает на папкиной машине
Убеждает, что успешен

Небось и тян у тебя жируха, которой податься больше некуда?

>>21564
этот прав
у меня 120к - это в плохие месяцы, когда торговли нет
а так 200к+ обычно чистыми после уплаты всего

мимо ИПшник из ДС

>>21571
ИПшник, а ИПшник, можешь пояснишь мне за >>120494 в соседнем треде? Хотя бы по тарифам для коммерческой недвиги относительно жилой.
А то за 2 недели так никто и не ответил, а вопрос животрепещущий.

>>21570
Ух, ебать ты бомбанул.
Дача куплена мной и дом также построен за мои деньги, как и машина.

>тян у тебя жируха

Нет, ты обосрался. Моя тянка фитоняшка.

Вообще чет в голосину с подрывов съемкочушек и студияопущенок из аулов.

>>21571
Чем занимаешься? И как к этому пришел?

Сам планирую вкатиться основательно. Уже вкупе с бывшей начальницей и парой единомышленников занимаюсь производством изделий из дерева и изготовлением флористических композиций. Но доход пока конечно не под 200k.
кун - >>21501

>>21575
Да я хуй знает, что тебе сказать. Бери конкретный объект, смотри платежки по тарифам. Смотри устраивает ли тебя планировка/расположение. Что тут думать то? Будешь ты там жить или нет - всем похуй, зарегистрироваться ты там не сможешь.
Ошибка - продавать мелочь.
>>21578

>Чем занимаешься? И как к этому пришел?

Мебель продаю
Уволился с позиции успешного менеджера, вспомнил, что подрабатывал сборщиком мебели и стал продавать.

>>21585

> стал продавать.

Анон, дай советов начинающим. Какие грабли были и как преодолел это все? Что бы изменил, если бы начал снова с оглядкой на прошлый опыт?

>>21577
Ахаххаха, дом построен за твои, машина за твои,
А сам не имеешь 30к в месяц на самостоятельную жизнь.
Разумеется и тянка-фитоняша с таким ДОМАШНИМ, ну разумеется.
Ты уже выливаешься просто из треда, лузер.

В хостелах жить норм.

В общем, появилась возможность взять ипотеку 13 тысяч в месяц/8 лет. Зарплата 26к. На следующей неделе бегу пытаться.

>>21773
Если ты один как перст, то не стоит. Мало ли, если есть кому помочь хотя бы месяца 3 или есть какие-то перспективы повышения дохода - бери.

>>21777
Ну понимаешь, ДАЖЕ ЕСЛИ МЕНЯ ВЫПРУТ С РАБОТЫ - я сейчас труп. На эту работу я езжу 4 часа, на работу в другой части чужого города я буду ехать 8 часов, т.е. мне можно сразу ехать в свою деревню работать дворником. Если я перееду в город, то я хотя бы смогу устроиться на любую работу куда меня возьмут.
Сейчас собираю подушечку хотя бы на пару месяцев. Родственники не богатые есть, но думаю уж 13 тысяч помогут собрать еще пару месяцев если что.
А вообще лучше подохнуть чем жить так как я сейчас живу.

>>21773
Пиздец блять эти ваши замкадники по части цен. Пол зп на жопотеку в рф это считай охуенно легко отделался.
>>21782
Если у вас там месячный платеж жопотеки получается на уровне аренды, то в общем-то довольно неплохо это все. Удачи, анан.

>>21259
Я тебе могу дать нужную сумму сразу, но ты мне отдашь с процентами меньшими, чем банку. Идет?

>>21822
Развод какой-то

>>21833
Никаких разводов. Просто это выгодно. Я тебе дам сумму, ты мне вернешь с процентами. Эдакое долгосрочное вложение. А потом я добавлю твои проценты к своей сумме и куплю трешку в москвабаде. Пока не хватает.

>>21773
бери, Анон
первые полгода-год будет тяжело, потом заебенишь налоговые вычеты, на которые погасишь частично ипотеку. да и 13к на 8 лет за своё жилье - это копейки.

у нас в РФ такая черта - когда один из говна вылазит, все остальные нервничать начинают

Спасибо вам, ребята, приободрили. Как оказалось, деньги смогу собрать только к маю. До апреля сижу на дваче, смотрю вот такие https://www.youtube.com/watch?v=nVF6759DI7w видео, бог даст - в апреле пойду забивать квартирку

>>22139
Лул, наслушался кукарекающих малолетних петухов на сосаче и решил ипотеку взять? Ну, ждем треда аля "Помогите, задолжал банку проценты, нечем платить, отбирают жилье" через пару лет.

>>22146
А вот и потом крестьян класса

>у нас в РФ такая черта - когда один из говна вылазит, все остальные нервничать начинают

мимо

>>22148
Как там хуец банка в твоем пердаке поживает? Или ты просто кукарекающий диванопетушок?

ОПчанский, вот тебе совет: выбирай хату не торопясь, начни мониторить рынок уже сейчас за несколько месяцев. Так ты спалишь объявления, которые перевешивают каждый месяц - они тупо не продаются.
Спалишь такие варианты и торгуйся, будто ипотеку не в банке взял, А в аду у самого дьявола.
Суть в чём: квартиры продают по миллиону причин и не всегда это единственная собственность:
- свою купил дешевле, потому что собственники купили её дочке, но они не подумали, что она на другом конце ДС. нашли поближе хату, а эта стоит. они её продавать, А на рынке кризис. сторговались на 400к меньше суммы, которую они отдали год назад. плюс они ещё и на 13% попали, но им всралось срочно.
- мамке купил квартиру на 200к дешевле, тупо позвонив "За 2.8 забираю и не ебёт". Через 3 часа позвонил риэлтор и сказал: "они согласны". У хозяйки свой бизнес, она просто решила неудачно вложить деньги в недвигу, потеряла на перепродаже 1 млн рублей: купила за 3.7, отдала за 2.8, задолжав ещё сотен за коммуналку.
- был на просмотре квартиры-новостройки, риэлтор сказала, что уболтает хозяина на 200-300к скидки - у него их больше 10 штук в одном доме, ему в кэш выйти надо.

Не торопись - всегда найдётся выгодный вариант.

>>22266
Выплатил в ноябре прошлого года.
А из-за того, что мне не дали вторую ипотеку, так как я ИП, я потерял охуенный вариант взять квартиру (не апарты) за три ляма в level амурская.

>>22278

впизду, такой-то муравейник

>>22300
Я не понимаю, почему от муравейников так у всех бомбит. Число шумящих соседей не зависит от этажности дома, а плотность инфраструктуры со временем становится выше, и с ростом этажа шум улицы тише.
Если нет машины, муравейник рядом с остановкой магистрального общественного транспорта - идеальный вариант.

Я узнал что доплатив процентов 20 смогу переехать из своих

У российских новостроек куча проблем, но этажность не одна из них. Проблемы от:
1. Качества строительства.
2. Пиздаболов-застройщиков, меняющих генплан на ходу по мере продаж квартир.
3. Чиновников, которые без пинка лететь вообще не хотят.

А от многоэтажности батхерт только что парковок мало.

>>21773

>ипотеку 13 тысяч в месяц/8 лет

c чего ты взял, что следующие 8 лет у тебя будет возможность зарабатывать теже деньги? что ты не заболеешь/произойдет еще что-нибудь, что не войдет в запланированные расходы?

8 лет - слишком много.

>>22356
Ну, вернусь обратно додому до хаты до ридного бацьки. Будем считать что снимал квартиру.
А что может произойти? С работы выгонят? Дак я не могу найти хорошую, т.к. живу в другом городе, поиск расширится в десять раз, т.к. смогу работать на любом графике в любой части города. Доллар 200р? Так бешеная инфляция мне только в плюс, хотя бы частично проиндексируют даже таким бомжам как я. Семья, дети? Тут все не предсказуемо. С одной стороны, семью проще содержать чем квартиру покупать, с другой - жена может отжать квартиру и т.д. с третьей - пока у меня не будет собственного жилья, никакая семья мне не светит.
Так что выбор или брать ипотеку, или выпилиться.

>>22356

ипотеку нужно наоборот брать на максимальный срок какой дают, если ставка не увеличивается
дают на 30 — бери на 30

>>21253 (OP)
Единственный вариант который я вижу - это аренда с такими же как ты вскладчину на 4 человек в 1 помещении и креслами-кроватями для сна. Смотри чтобы не было всяких укров и хачей - будут воровать.

По сути будут те же 4 тыщи, только 4 часа в день не тратишь на дорогу.

>>22357
Останешься должен банку и он будет тебя ебать и ебать, прямо как того ипотекопетуха сверху.

>>22359
А еще лучше с бомжами теплотрассу арендовать.

>>22358
Шоб и внукам ипотека досталась. Хорошая попытка, маркетолог сбербанка, но нет.

>>22269
Расскажи, как вообще надо торговаться за хату ?
Вот я вижу объявление Квартиры за 5, которая висит 4 месяца и подешевела сама с 5.2 например.

Как мне ее купить дешевле ? Просто сказать «а давайте за 4.7” или есть какие то стратегии в переговорах ?

>>22430

>Просто сказать «а давайте за 4.7” или есть какие то стратегии в переговорах ?

Сходи на просмотр, заприметь все косяки:
- старые двери, замена от 50к до бесконечности
- старые окна, от 50к на 2шку
- старые полы, снять лаги, положить сухую стяжку от 1000р за метр
- замена всей разводки от стояка - ещё 30к
- замена проводки в 2шке от щитка - тысяч 60-70
- заменить плитку в ванне/туалете - обычно стоимость плитки умножают за 2

Стандарт - это ремонт эконом класса, с нормальной проводкой, пластиковыми трубами, не скрипящей и не бухтящей стяжкой и чистыми стенами/потолками размыть одну ебучую побелку - Сизифов труд. и нормальными дверями. Всё дешевое, но чистое и аккуратное. Это норма.
Подбираешь варианты похожие на тот, который тебе понравился. Взвешиваешь все плюсы и минусы, выбираешь. Приходишь еще раз на просмотр и утаптываешь хозяина адекватной критикой.
Хозяин ломается, он понимает, что не прав. Если не соглашается, значит есть подводные, о которых ты не знаешь или он мудак. Продолжай искать таким образом свою хату мечты.

Для нас, сычей, на рынке недвижимости есть только 2 варианта:
1 Бабкина брежневка за копье, которую не спеша приводишь в порядок своими руками.
2 Недвига на этапе котлована, у которой не будет инфраструктуры если сдадут, лол.

Так что думай.

>>21482
Тащемта я по 4-5 в рабочие сплю в дороге еще бывает час-два
В первый выходной 7-8 часов, второй ~ 6 часов. Организм уже привык и если 9+ часов сплю становится хуево, как раньше если 13+ часов спал. голова болит, сонливость и слабость яебал кароч

Блядь, посчитал, буквально несколько тысяч не хватает чтобы в мае взять (это даже не то что есть на руках, а после того как выгребу последнее). Как бы не спиздили мою квартирку пока копить буду. Сейчас вспоминаю куда тратил деньги последние годы, смеюсь и плачу)
Приободрите меня что-ли как-нибудь) ХЗ, на следующей неделе в выходные буду работать, но один хер не хватит чи)

>>23317
Ну ебана, неужели в долг попросить не у кого?

>>23317
Кредит возьми, через месяц два отдашь. Там два с половиной рубля накапает в процентах за этот срок.

По идее, еще бы пол-годика подкопить, накопить на первый взнос, на подушечку безопасности. Но я всю жизнь мечтал о своем жилье, эмоции зашкаливают, сами понимаете.

Нужно ли мне нанимать юриста?

т.е. ни с кем кроме застройщика и банка можно не общаться? Ну тогда покидайте возможные наебки

>>28347
Квартира физически уже построена? Вряд ли будут наебки.

Пока все хорошо, давайте обсудим, что я буду делать, в случае если мне придет пиздец. Допустим, на работе происходит ЧП, меня увольняют по статье с работы, мне грозит тюремный срок, все подушки безопасности заканчиваются, и т.д. что будем делать с долгом в джва миллиона? Единственный вариант что мне приходит в голову, сдать квартиру, если не хватит на полное погашение ипотеки, мои немногочисленные родственника уж доберут тыщи четыре на оплату. Как это лучше сделать, официально, не официально?

>>29619
На этот счет есть страховка

>>29619
заявление о банкротстве пишешь, банк тебя выселит из квартиры и пойдешь к мамке жить. банку ты типо ничего должен не будешь.

>>30746

это будет крайне глупое решение, потому что ты потеряешь 1. все выплаченные платежи 2. банк продаст квартиру по ликвидационной цене, которая на треть ниже стоимости
куда разумнее продать самому за реальную стоимость и закрыть ее частью оставшийся долг, остальное останется у тебя на руках

Почему нельзя сдать квартиру? После выплаты ипотеки квартира останется в собственности

>>31018

>Почему нельзя сдать квартиру?

если бы у него была бы возможность выйти в ноль на сдаче квартиры.

>После

до этого ему дожить нужно.

>>31188
Это ОП. Ипотека 13к в месяц, сдача думаю тысяч 9. Думаю 4к+коммуналку даже мои родители-нищеброды потянут пока я буду сидеть в тюрьме.

>>21253 (OP)

>Какие варианты найти жилье битарду?

купить гараж, утеплить его, надстроить второй этаж, жить.

в ДС цена гаража - 500-1к, тыс 200 еще в ремонт. в итоге за эти деньги получаешь двухэтажное помещение площадью от 60 до 100 кв.м. также можно опционально выкопать подвал.

алсо такие гаражи еще и сдаются, причем зачастую дороже чем однушки.

из минусов - придется поебаться с коммуникациями, а также в ДС есть риск что снесут нахуй.

>>33593
Проиграл, на что только не пойдут ебанутые лишь бы прописаться в ДС.

>>33596

>на что только не пойдут ебанутые

ты ошибаешься, такое есть далеко не только в ДС, просто в ДС очевиден выигрышь от такого решения. Некоторые даже три этажа строят.

алсо если подойти беспристрастно, то жить в таком гаражном таунхаусе гораздо лучше чем в ебанутых 25-этажных муравейниках. вот реально, какие минусы?

>>33596
и каким образом ты пропишешься в гараже, лол?

>>33598

>вот реально, какие минусы?

То, что тебя могут выкинуть нахуй без всякой компенсации в любой момент?

Блядь а почему просто не построить бытовочку 5 на 3 из пенопласта и каркаса из горбыля в около леску в 100 метрах от дороги ведущей к ЖД станции в часе от Москвы или от Питера, главное, что бы колодец был в паре километров

По деньгам такой переезд выйдет в 10 тыщ, можно жить годами на самом деле если один и похую.

Военые в палатках годами живут и ниче, кому это нужно будет сносить в ебенях.

А гараж в ДСах это от 200 тыщ, это целая история для замкада

>>33629
даже у военных есть электричество и вода. У тебя не будет

>>33630
солнечные панели в подмосковье это мем, а вот ветряк нет, на 500вт собрать

а топить валежником

хотя съем комнаты у работы перекроет все варианты.

Две недели живу в новой квартире. Можете порадоваться, можете задавать свои вопросы, можете сказать что я хуй.

>>39052
Тред не читал. Распиши подробнее.
Где купил, в новостройке, первичка?
Как выбирал?
Площадь, планировка?
Сколько первоначальный взнос и сколько кредит, какая ставка?
Отделка от застройщика или сам ремонт делал?

>>39055
новостройка
как нашел сразу купил
все остальное дороже в джва раза
студия
9.1% если все страховки
лям с копейками в мухосранске

>>39060
Ремонт сделал?