Это копия, сохраненная 23 июня 2019 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Есть один дом, 58 года постройки из камня, сложенный на какую-то хуйню типа глины. Достался мне занидорого, место хорошее, вся хуйня. Но по стенам с одной стороны пошли ебучие трещины(пикрил), и на фундаменте тоже, похоже от того что из желоба вода прям на стену текла.
Собственно как пофиксить?
Из мыслей прокопать по периметру траншею повбивать в старый фундамент арматуры и залить бетоном, сделать отмостку. Со стен сбить штукатурку, пролить трещины раствором или запенить пеной, набить металлическую сетку и заштукатурить.
Есть еще мысль заебенить металлические уголки по углам дома и стянуть арматурой со шпилькой.
Алсо как пролить трещины раствором, он не заходит глубоко, сантиметров на 10(стены 50см) только, лучше запенить?
В общем подскажите в какую сторону смотреть, что делать?
Инбифо ололо снеси его к хуям и пастрой новый, только сносить. Новый дом уже строю, два не потяну, цель подлататьи продать за дохуя чтобы он не развалился.
>Из мыслей прокопать по периметру траншею
Вот этого точно не советую, разве что частями. Целиком ображать фундамент нельзя. Есть куча кулстори, как после таких манипуляций дом за пару часов складывался.
На самом деле есть способы усиления старого фундамента, но, я подозреваю, что они тебе обойдутся дороже чем
>ололо снеси его к хуям и пастрой новый
Нужно будет по углам обнажить фундамент, там организовать "быки", а потом уже между ними организовывать армированную "отмостку", но тоже исключительно небольшими частями.
>Целиком ображать фундамент нельзя
А если по углу прокопать, пик?
В других местах фундамент целый, все проблемы только в том углу.
Боюсь в старом фундаменте нет арматуры, там похоже вообще бетона нет.
Думал позабивать туда арматуру, и привязать к той что я кину в траншею.
Тогда какой смысл делать половину работы. Сделай замену фундамента полностью. Сколько ты пм будешь делать и сколько весь периметр?
>Сделай замену фундамента полностью
Звучит не дешево и заебисто. Не представляю как это. Подкоп что ли делать и разбирать, так он рухнет нахуй, там по углу вон какие трещины.
>Сколько ты пм будешь делать и сколько весь периметр?
Дом 8х9, планировал прокапывать и заливать один угол, т.е 17м. копать глубоко не хочу, максимум на два штыка в глубину.
Дак а в чём проблема. Сруб ты вообще можешь домкратами поднять по углам и хоть новый фундамент заливать, выставив опалубку провязать арматуру, забетонировать, положить отсечную гидроизоляцию и опустить сруб на место.
тебе надо как-то стопу залить с обеих сторон от трещины. Есть ли вариант с обратной стороны подобраться к этому участку, чтобы с двух сторон прокопать, установить опалубку, прохуячить всё это насквозь арматурой, провязать, укрепить МАК, подсыпку сделать и забетонировать.
В доме пол деревянный, можно вскрыть и подкопать. Только сомневаюсь что получится пробить старый фундамент арматурой, он из камней сложен, начнешь долбить все поразлетается.
А со стенами как быть, как пролить трещины?
Зато правда.
Выбирай способ который больше нравится, по деньгам и по эффективности.
А по поводу стен, да никак ты его не зальёшь нормально без изъёбов с какой-нибудь скользящей опалубкой, так что запень и забудь, один хуй ты его продавать собрался.
>Алсо как пролить трещины раствором, он не заходит глубоко, сантиметров на 10(стены 50см) только, лучше запенить?
1. заказать бетон повышенной подвижности. 2. Опалубку собирать без щелей
Подвижность буквой П обозначается. Оптимальным будет П5. Или закажи самоуплотняющийся бетон SF-2.
Добавлю к этому, что при заливке бетон вибрируй, тогда он все трещины заполнит 100%
https://youtu.be/W1F1zYLxTOg
>заказать бетон повышенной подвижности.
Его можно самому смешать в смесителе, мб побольше пластификатора добавить?
Стены таким способом не пролить?
Самому такой не замешать. Даже не пытайся. Причина тому: 1 - говеный цемент в рознице. 2 - не промытый щебень. 3 - песок неподходящего типа.
>2 - не промытый щебень. 3 - песок неподходящего типа.
Можно купить пгс прямо на жби, тот из которого они и мешают бетон.
цемент у нас от производителя из Новороссийска.
Просто доставка от 1 куба, а я буду заливать сегментами, там куба оч много будет.
Ты тред не читал похоже.
Халупа из камня, сложена на глину или что-то подобное. Строить два дома сразу не вытяну, да и не хочу. Цель подлдатать на +-5 лет и втюхнуть людям с деньгами, пусть сами ябутсо.
двачую этого, алсо можно ничего не лить а просто железных свай завинтить, самый дешевый и быстрый вариант, для маленького сруба вполне пойдет.
Ты не сможешь втюхать эту разваливающуюся холупу никому, особенно чтобы отбить деньги на реконструкцию. Правильный вариант - ломать всё нахрен. Можешь попробовать еще поставить подпорки под крышу и конкретный развалившейся угол переложить, вместе с фундаментом угла. Перевязку с остальным говнофундаментом смысла делать наверное нет. Надолго не хватит, но хоть жить можно будет. Еще водостоки сделай и отмостку залей.
А в конце подсчитай во сколько тебе это встало и вспомни советы анона о безблагодатности попыток починить дом, построенный из говна и палок, которому пиздец.
>Есть один дом, 58 года постройки из камня, сложенный на какую-то хуйню типа глины.
Это не глина, а хуёвый цемент, который спиздили со стройки коммунизма в очень скупой пропорции.
>Достался мне занидорого, место хорошее, вся хуйня.
Ебать ты лох
> Но по стенам с одной стороны пошли ебучие трещины(пикрил), и на фундаменте тоже, похоже от того что из желоба вода прям на стену текла.
Пиздец фундаменту, твердо и четко. Вода текла не на стену а под фундамент, а учитывая возраст и качество строительства ему пришел пиздец. Несущей способности у него не осталось практически. Дальше будет хуже.
>Собственно как пофиксить?
Так понимаю, разобрать эту хуйню и построить на ее месте новую тебе не предлагать?
>Из мыслей прокопать по периметру траншею повбивать в старый фундамент арматуры и залить бетоном,
Не лезь дебил блядь, оно тебя сожрёт похоронит в этой же траншее. У тебя там скорее всего вместо фундамента груда камней и песка без несущей способности, можно руками разбирать, а ты еще траншею рядом выкопать хочешь, чтобы этой ебале было куда высыпаться.
>Со стен сбить штукатурку, пролить трещины раствором или запенить пеной, набить металлическую сетку и заштукатурить.
Сначала надо сбить со стен штукатурку и будет понятно, долго ли дому стоять осталось.
>Есть еще мысль заебенить металлические уголки по углам дома и стянуть арматурой со шпилькой.
Помогло бы, если бы трещины были хотя бы посередине стен, тут же отваливается угол. Можешь в дополнение к арматуре подпорки выложить из кирпича с каждой стороны, но я сомневаюсь, что они помогут углу не оседать.
>Алсо как пролить трещины раствором, он не заходит глубоко, сантиметров на 10(стены 50см) только, лучше запенить?
С трещинами уже нихуя не сделать. Раствор их не стянет. Запень и заштукатурь. Индикаторы бумажные наклей.
>В общем подскажите в какую сторону смотреть, что делать?
Подсчитай во сколько тебе встанет стяжка дома арматурой, подпорки и отмостка. Потом подумай, нахуй тебе вообще это надо всё. Эти деньги ты просто закопаешь в землю, еще и отмостку эту потом придется разбирать.
>Новый дом уже строю, два не потяну, цель подлататьи продать за дохуя чтобы он не развалился.
Ебать ты предприниматель. Дом однозначно под снос/реконструкцию. Кому ты его задорого продашь? Если кто-то это и купит, ему еще и за снос дома скидку сделать придется.
>Есть один дом, 58 года постройки из камня, сложенный на какую-то хуйню типа глины.
Это не глина, а хуёвый цемент, который спиздили со стройки коммунизма в очень скупой пропорции.
>Достался мне занидорого, место хорошее, вся хуйня.
Ебать ты лох
> Но по стенам с одной стороны пошли ебучие трещины(пикрил), и на фундаменте тоже, похоже от того что из желоба вода прям на стену текла.
Пиздец фундаменту, твердо и четко. Вода текла не на стену а под фундамент, а учитывая возраст и качество строительства ему пришел пиздец. Несущей способности у него не осталось практически. Дальше будет хуже.
>Собственно как пофиксить?
Так понимаю, разобрать эту хуйню и построить на ее месте новую тебе не предлагать?
>Из мыслей прокопать по периметру траншею повбивать в старый фундамент арматуры и залить бетоном,
Не лезь дебил блядь, оно тебя сожрёт похоронит в этой же траншее. У тебя там скорее всего вместо фундамента груда камней и песка без несущей способности, можно руками разбирать, а ты еще траншею рядом выкопать хочешь, чтобы этой ебале было куда высыпаться.
>Со стен сбить штукатурку, пролить трещины раствором или запенить пеной, набить металлическую сетку и заштукатурить.
Сначала надо сбить со стен штукатурку и будет понятно, долго ли дому стоять осталось.
>Есть еще мысль заебенить металлические уголки по углам дома и стянуть арматурой со шпилькой.
Помогло бы, если бы трещины были хотя бы посередине стен, тут же отваливается угол. Можешь в дополнение к арматуре подпорки выложить из кирпича с каждой стороны, но я сомневаюсь, что они помогут углу не оседать.
>Алсо как пролить трещины раствором, он не заходит глубоко, сантиметров на 10(стены 50см) только, лучше запенить?
С трещинами уже нихуя не сделать. Раствор их не стянет. Запень и заштукатурь. Индикаторы бумажные наклей.
>В общем подскажите в какую сторону смотреть, что делать?
Подсчитай во сколько тебе встанет стяжка дома арматурой, подпорки и отмостка. Потом подумай, нахуй тебе вообще это надо всё. Эти деньги ты просто закопаешь в землю, еще и отмостку эту потом придется разбирать.
>Новый дом уже строю, два не потяну, цель подлататьи продать за дохуя чтобы он не развалился.
Ебать ты предприниматель. Дом однозначно под снос/реконструкцию. Кому ты его задорого продашь? Если кто-то это и купит, ему еще и за снос дома скидку сделать придется.
>Ты не сможешь втюхать эту разваливающуюся холупу никому
Он уже стоит дороже чем я его купил в 1.5-2 раза.
>>32271
>в конце подсчитай во сколько тебе это встало
Ремонт выйдет гораздо дешевле, собственно у меня и выбора то особо нет, как уже говорил не вытяну еще одну стройку.
У дома есть еще разваливающаяся веранда, ее точно сносить буду, увеличивать и перестраивать. По идее можно будет разбирать дом по частям и строить по нормальному. Но это еще не скоро, сейчас задача подлатать что бы вообще без дома не остаться.
Я уже 4 года реконструирую подобные дома.
Был похожий случай, разбирал два угла дома до самой крыши, раскапывал яму, заливали бетон и выкладывались угол заного. По работе уже не помно сколько вышло, нанимал строителя и работали вместе, но не очень дорого. В тыщь 10 за работу вместе с цементом арматурой и тырсой.
Потом обклеиваешь весь дом пенопластом и продаешь. Желательно сразу.
Лол, вот тоже сразу подумал что ОП из Крыма.
Как ракушняк себя в жилищном строительстве сырой прибрежной зоны кажет?
>Почему?
Из-за освещения. Оно у нас в ДС сейчас сильно отличается от южных регионов, у тебя на фото прям лето. Я примерно в это время в прошлом году в отпуске был, в Крым гонял. Ох было заебись, жара бля, солнце бля, море бля, фрукты всякие! На обратном пути Крас проехал - заебись. Ростов - ну тоже ок. А вот под Воронежем захолодало уже. А в ДС приехал - так вообще пизда, осень ёбаная.
Ну и раз ты из Краса - поясни, как оно там. Я когда-нибудь может быть мыслю о переезде на юга, и регионы - аккурат Крым или Крас.
Не завалится, если будешь разбирать его сверху вних и немного под конус. Ну и конечно технику безопасности соблюдать, делать все аккуратно. За крышу не бойся, она не упадёт, можешь не подписать, если провиснет немного, потом, когда будешь выкладывать верхний ряд, просто поддомкрать её домкратом приблизительно в уровень. Выкладывать лучше из ракушняка, этим бутом замучаешься складывать друг на друга и подгонять и в итоге всеравно его не хватит.
Когда будешь заливать бетон , рой поглубже хотя бы на пол метра, лучше сантиметров 70 и шире самой стены в два раза, разрой еше по метру вдоль стен, чтоб увеличить площадь сцепления старого бута с бетоном. Арматуру положить не забудь
Если дом на продажу, то возми замаж дырки клеем или жидким раствором заштукатурь эти места, да и вообще все трещины замаж, потом побели весь дом известью и внутри дома так же.
>поясни, как оно там
В плане климата заебись, правда летом очень жарко бывает, но лучше жарко чем холодно. До декабря обычно температура в районе 15-20, потом холоднее. Минимум что я тут видел за 16 лет это -23. Правда влажность больше, поэтому -20 это как ваши -30.
С остальным хуже, с работой пиздец, она нормальная есть только в Краснодаре и Сочи может быть. 30к в среднем, если без блата.
Люди тут просто полный пиздец, в средней полосе, где я раньше жил люди как-то добрее в целом. Кубанойды как буд-то на поговорках "без лоха и жизнь плоха" выросли, такой менталитет.
>>32325
Вчера прошелся по трещинам пеной, думаю так лучше будет, раствор туда не запихать.
Думаю сам фундамент полюбому укреплять, иначе развалится. Дом продавать буду скорее всего в следующем году, пока буду потихоньку ремонтировать. Спасибо за дельные советы!
Это копия, сохраненная 23 июня 2019 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.