Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 1 марта 2021 года.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
image.png2,3 Мб, 1666x878
Дом для тру среднего класса на черноморском побережье 182835 В конец треда | Веб
Есть аноннейм околоайти с зп 120к. Хочу купить дом, желательно на черноморском побережье, лучше всего в промежутке от Анапы до Геленджика. Дом будет использоваться как дача и туда смогут ездить отдыхать родители (живут в ростовской области) и родственники, возможно, буду там зимовать
Но захожу на cian и картина удручает: либо всратые полуразвалившиеся домики с похеренными коммуникациями, либо какие-то бытовки без участков, либо хоромы дорохо-бохато 300кв.м. Причем, "дорохо-бохато" строят на 4 сотках из 5. Оставшаяся сотка используется для подъезда к гаражу и в качестве палисадника, куда складируется всякое барахло. Это какая-то генетическая тяга к коммиблоку что ли? Плотненько чтобы жить в притирку к соседям

На оппике типичная ситуация, 2 в одном, так сказать. Большой дом продают за ~18млн, маленький за ~4. Участка нет, оверпрайс, неухоженность, беспорядочная застройка домами-переростками.

"Среднеклассовых" домов на 60-100кв.м. на 1 этаж исчезающе мало. Стандартные 6-8 соток, с садиком, зоной для чиллаута. За 6-7млн. Разве я так много прошу? Я рили не понимаю, нахуя люди покупают 3х этажные дома по 300 квадратов. Да даже если б я был бохатым, я бы не стал брать ебучий дворец, в котором нехуй делать, я бы взял побольше земли и мб в охраняемой зоне (коттеджном посёлке). На земле бы занимался дорогостоящим хобби типа постройки дельтапланов

Что вы можете посоветовать в моём случае?

Я ещё рассматривал зарубежные дома, но вариантов не особо много. Либо политически-нестабильная (как и рашка) турция, либо черногория, страна, судя по отзывам, весьма отсталая. В Греции дают гражданство при покупке от 250 тыс евро. Но это дороха, да и сама Греция не особо развитая страна, как мне показалось.
sage 2 182901
>>2835 (OP)

>политически-нестабильная (как и рашка) турция, либо черногория, страна, судя по отзывам, весьма отсталая


Ох, чел, и правда, сиди с такими взглядами в халупе под Лазаревским.
3 182958
А подскажите заодно: хочу из сибири перебраться в ростов на дону - есть смысл или лучше поискать что-то другое?

сам погромист, жена ИТР над гречневыми
4 182965
Основной спрос на подобные места, это
1. Отставные невыездные силовики, на которых деньги упали с неба.
2. Нефтяники-пенсионеры, которые накопили миллионов десять и хотят переехать из свой Югры куда-то потеплее.
Весь рыночек рассчитан на их вкусы. При этом чтобы еще и как можно больше из них вытянуть - поэтому эти дворцы за 18 лямов на самом деле сделаны из говна и палок и продаются в 3 раза больше себестоимости

>Что вы можете посоветовать в моём случае?


Дом надо строить самому, возможно купив сарайчик под снос. Где земля дешевле смотри сам. А вообще - арендовать. На горизонте лет в 10 это выйдет дешевле, а там неизвестно, где ты будешь и что с тобой будет.

>черногория, страна, судя по отзывам, весьма отсталая.


По сравнению с Италией или даже Хорватией, возможно. По сравнению с рашкой Черногория это космос. Но туда придется летать. Если бы я жил севернее Орла, я бы брал за рубежом, конечно. В Ростове-Краснодаре можно подумать, все некайфы соседства с пидорашками нивелирируются транспортной доступностью
5 182966
>>2835 (OP)

>Я ещё рассматривал зарубежные дома, но вариантов не особо много. Либо политически-нестабильная (как и рашка) турция, либо черногория, страна, судя по отзывам, весьма отсталая. В Греции дают гражданство при покупке от 250 тыс евро. Но это дороха, да и сама Греция не особо развитая страна, как мне показалось.


Проорал с манямирка пидорахи. Все названные тобой страны лучше России по большинству или по всем параметрам, единственное неудобство - это транспортно-визовые вопросы.
А так бери участок и строй сам все, что хочешь. Люди строят по 300 квадратов так как это в принципе не на много дороже, чем дом квадратов 120, зато профиты очевидны (всем места хватит).
6 182968
>>2958
Город хороший, жизнь вполне себе есть.
Хотя лучше сначала поснимать какое-то время, посмотреть, зайдёт ли. Там летом очень жарко (+35...+40), есть знакомый, который свалил из-за этого в ДС.
7 182971
>>2968

>Хотя лучше сначала поснимать какое-то время, посмотреть, зайдёт ли. Там летом очень жарко (+35...+40), есть знакомый, который свалил из-за этого в ДС.



Спасибо, мы так и думали!

А в ДС не хотим из-за тяги к земле и хотим как раз попробовать пожить в жаре. Ну и море в автодоступности.
8 182979
Ещё вопрос про Ростов: почему с гугла видно так мало бассейнов во дворах домобояр? Серьёзные проблемы с подачей воды?
9 182980
>>2979
Ты американских фильмов пересмотрел
10 182981
>>2966

>Все названные тобой страны лучше России по большинству или по всем параметрам


Я сам не был в Черногории, сужу по отзывам. По отзывам местное население там с пидорахенцой. Мусорят, ленивые и т.п. Поезда всё время опаздывают, медицина не оч. Но лучше там самому пожить, конечно.

А с Турцией вполне может приключиться удар в псину и воздух закроют снова. Так что хуй знает, че ты орёшь там.

300 квадратов отапливать в N раз дороже, например
11 182989
>>2980

>Ты американских фильмов пересмотрел



Наверно. Но я как человек из холодного леса не понимаю почему имея в году 6 месяцев жаркого лета почти никто не хочет окунаться в воду (в Дону купаться - ну такое)
12 182998
>>2989
Ну вот я в этом году тоже купил бассейн (6 кубов). Сначала купил, а потом узнал что такое вылавливать сачком мусор каждый раз, тенты-хуенты, альгицид, хлор, коагулянт, мотыль, фильтры, насосы. А удовольствия от купания хватило всего на пару раз.
13 183007
>>2835 (OP)
Шефа ушлые черногорцы наебали. Построил себе там виллу, а земля оказалась как-то не так оформлена. Теперь летает каждые два-три месяца, что-то там пытается доказать. Нахуй этих балканцев, те же чурки, только с налетом европейскости.
Собственно, соучредитель шефа построил себе дом в Турции ему норм, но он чечен (культурный, советский мужик, но тем не менее). Как там русскому православному человеку я хз.
Я бы выбрал Грецию, но перед этим проконсультировался, как там с ВНЖ, гражданством, налогами и всем таким.
14 183025
>>2998
Открой для себя перекись водорода и электрические хлораторы
15 183026
>>2998
Ещё мне из леса не понятно про 6 кубов - у нас тут вода условно-бесплатная, если солью кубов 500 вряд ли заметят. Можно тупо менять куб в сутки и усё
16 183027
>>3007

>Шефа ушлые черногорцы наебали.



Пузо у шефа есть? Физически, имею ввиду
17 183030
>>3027
Еще какое. Он здоровенный двухметровый детина со здоровенным пузом.
А к чему вопрос?
18 183042
>>3030
Во-во

У нас такой же шеф и его тоже наёбывают постоянно. Всю паранойю срывает на нас, своих РАБотниках
19 183073
>>3042
Не, тут мимо, он один самых адекватных людей, и точно самый охуенный шеф, что я встречал. Это выливается в другую сторону, он не то что не трахает мозги, наоборот, некотором пиздоделам надо бы резануть премию за косяки, а парочку уволить. Жалеет. Дети-ипотеки мол, исправятся.
20 183575
>>2835 (OP)
Не вижу проблемы в пустых участках. Главное землю купить и чтобы была возможность провода коммуникаций.

Селючий самодел под дом - только лишняя головная боль.

Бери участок и строй на нём либо каркас с проектом и надзором, либо кирпич без особого контроля и проекта.

По политике хуй знает. Может лучше купить огнестрел всем соседям, а не дом?
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 1 марта 2021 года.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
« /dom/В начало тредаВеб-версияНастройки
/a//b//mu//s//vg/Все доски