>>4940 (OP)
У вас комнаты идут как отдельные объекты недвижимости или как долевая собственность? Во втором случае надо получать согласие участника долевой собственности

>>4954

А если долевая, то можно перевести в отдельный объект недвижимости?

>>4970
Мне как-то приходилось сталкиваться с вопросом о выделе комнаты в коммуналке в отдельное помещение. В итоге решил, что перспектив нет, поскольку невозможно было обеспечить самостоятельные коммуникации и вспомогательные помещения типа кухни и туалета.

>>4940 (OP)
без разрешения собственников сдавать ты не можешь, твой актив(комната) превратился в пассив(плати коммуналку), либо договаривайся с соседом либо соси хуй.
можно так кстати коммуналки выкупать, покупаешь комнату и запрещаешь сдавать, а сам прикидываешься ультраебанутым, так как тебе первому должны предложить ее купить и есть деньги то почему бы и нет, особенно удобно в мелких 2-3 комнатных коммуналках

>>5062

>без разрешения собственников сдавать ты не можешь

Так я и не сдаю. Это друг детства мой Колямба и его возлюбленная Жюльетта. Они просто в гости ко мне приехали. А я съебал по делам, по этому меня дома не было. А аренды никакой нет, что вы.

>Сосед идет на хуй.

>>5063

>Так я и не сдаю. Это друг детства мой Колямба и его возлюбленная Жюльетта. Они просто в гости ко мне приехали. А я съебал по делам,

я твой ебанутый сосед не знаю кто эти люди, они не собственники, вызываю полицию чтобы убрали нахуй незнакомых людей с моей квартиры

>>5064

>я твой ебанутый сосед не знаю кто эти люди, они не собственники, вызываю полицию чтобы убрали нахуй незнакомых людей с моей квартиры

В первый раз приезжают и таки забирают в отдел. Отпускают через три часа, т.к. я приезжаю и рассказываю что это мои гости которые были в моей квартире. Во второй и все последующие разы, как показывает практика, менты уже не приезжают. В случае если таки приезжают, а для Колясика и Мишетты разборки с ментами и жизнь в напряжении окажется не в сласть их заменят мои лучшие армейские друзья Арамзан Бутылкович и Угон Разенбенкович которым я сдам за чисто символические деньги, о чем ты мой дорогой сосед будешь предупрежден еще при первом вскукареке.

>>5063
>>5064
>>5066
что.за.хуйню.я.читаю

>>5066
слышь дебил, тут законные способы обсуждают, а армазан и у тебя хату отожмет

>>5074
По закону можешь твой сосед прав, без вариантов.
>>5071
Владик, таблетки выпей

>>5066
никто не будет снимать у тебя жилье даже за лоупрайс зная что их могут забрать в ментовку и сосед ебанутый

>>5117
А как они узнают? Как рандомный Васян с перди узнает что соседи именно такие?

>>5122
Да легко.
1. Потребует заключения договора найма на комнату, где должны быть указаны все собственники с согласиями.
2. Прочитает отзыв в группах о недобросовестных собственниках.

>>5755

> Рандомный Васян с перди

> будет требовать документы, что-то гуглить в интернетах

А ты тупее чем я думал

>>5771
Ты зачем так утрируешь, это слабый аргумент в дискуссии. Понимаешь, не только бомжам и конченым маргиналам похуй на отзывы и документы - обычный Васян из провинции, понаехавший трудиться в ДС-ах простым работягой, он такими вопросами даже не озадачиться. Ему будет достаточно подтверждения правообладания комнатой, ему даже не придет в голову проверять правовой режим проживания в совместной собственности, для него все будет просто: есть "свидетельство на комнату", договор аренды подписан, значит всё надежно, можно жить в этой самой комнате, ведь "сам хозяин разрешил и подписал бумагу". Студенты также себя ведут в большинстве, про сайты отзывов МНОГИЕ даже не в курсе, к тому же о них зачастую не в курсе и сами жильцы которые остались недовольны проживанием. Поэтому клиентов которым достаточно сунуть под нос оригинал свидетельства, их будет 2/3 из общей массы. И только 1/3 что-то будет просить, гуглить и пробивать, но в условиях когда ты уже несколько дней смотришь варианты и надо уже где-то приземляться, половина от этой трети удовольствуется простым объяснением "да всё норм, с соседями ровно живем, все от вас зависит, ведите себя вежливо и проблемс не будет".

>>5798
Ну а ты зачем хочешь нарушить законодательство Российской Федерации?

>>5804
Орнул с тебя
мимо

>>5824
Орнул с пидорахи.
мимо

>>4940 (OP)
Запретить сдавать могут только решением суда, комната является самостоятельным объектом, сдавать можно. Но вот пользоваться туалетом можно только с согласия всех собственников. Т.е. без решения суда хрен что они запретят, будут ли замачиваться хз.