>>6613 (Del)
Почему? Этим совковым домам по 40 лет уже. И во-первых, новостройки тоже есть кирпичные, а во-вторых, почему кирпич лучше современного монолитно-каркасного типа?

>>6618
Потому что монолит подразумевает связь всей стены с домом
Кто-то ебошит дрелью, а слышно всем и ощутимо
Застройщики и риелторши от карантина соснут

Аналогичная ситуация. Зп около 1.5, но не айти сфера.
Накопил 500к с верхом в гривнах. Начал смотреть цены и прихуел.
Действительно хорошие новые жк (Тетрис, Манхеттен) - 80-100к за однушку. Сверху надо будет 20к за ремонт еще. Паркоместо, думаю, тоже 20-30к.
Нормальная однушка во вторичке - от 50к.
Все остальное - гроб гроб кладбище - монолитки где через три этажа слышно пердеж, "элитные" новострои в спальниках с ломбардами и наливайками на первом этаже.

>>6624

>Застройщики и риелторши от карантина соснут

Хотелось бы.

>>6631

>Зп около 1.5

>(Тетрис, Манхеттен)

Бля, ебать вы в мирке живёте.
Этот ещё меньше получает и заглядывается на тетрис. Усадьбу в пару гектар ещё не надумал? Или это уже если АЖ 2к начнёшь получать?

>Сверху надо будет 20к за ремонт еще.

Только если ты всё из низкого сегмента будешь брать и мебель из икеи/юска. Тогда нахуя тебе квартира в дорогом Тетрисе если ремонт будет на уровне хруща?

>>6645
20к это топовый ремонт в однушке/двушке, по дешману, но чтобы всё было довольно симпатично, легко в 10к уложится, но это если самому всё контролировать, если отдать ремонт под ключ, то да, там будет такой оверпрайс шояебу.

>>6651

>20к это топовый ремонт в однушке/двушке

Давно делал ремонт?

>топовый

Интересно, мои скромные 30к на 50метров однушку - это значит УЛЬТРА-ТОПОВЫЙ ремонт? Элитный я б сказал.

>но это если самому всё контролировать

Цена не из-за стоимости работ такая. А из-за стоимости материалов, мебели и техники. А её не особо уменьшишь контролем.
И если что я говорю не за паркет, плинтуса+двери внутреннего монтажа и венецианская штукатурка. И техника не борк и телек не сони олед.

Уверен просто у нас разные представления о ремонте, где топовый, а где нет. После хруща родителей уверен и такое будет восприниматься как ТОПОВЫЙ.
https://viaduc.est.ua/ru/17788036/
https://rieltor.ua/ru/flats-rent/view/9690527/
http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=16210869
Первые ссылки по дому где когда-то снимал, не черипикал
На деле это всё низкий сегмент. Не самый дешманский, но даже не средний.

Ну или возможно ты говоришь о черновых+чистовых+сантехника, без мебели, без техники. Тогда да, в 10к можно, хоть и сложно.

>>6653
У тебя на пике вообще какая-то хуита, в такое даже с техникой можно в 10к легко уложиться, я хз как можно было уебать 30к на 50 квадратов, можешь примерно расписать основные статьи расходов?

>>6653

>И техника не борк

Но что тогда, если не Борк, Редмнонд?

>>6659
Это сарказм был, я впервые слышу про этот китайский мусор с офисом на пидорашке.

На твоем пике очевидно наценка для илитных русофилов с завода, но если даунбасянин то на алиэкспес это же можно взять за $15+тостер Редномнда со стекломоем в подарок.

>>6654

>У тебя на пике вообще какая-то хуита, в такое даже с техникой можно в 10к легко уложиться

Тот же вопрос. Давно делал ремонт?

Есть теория когда ты прикидываешь и планируешь, а есть реальность ремнта которая бьёт тебя членом по лбу и ставит перед выбором, или делаешь херово зато экономишь, или норм, но тогда уже вылазишь из бюджета который себе нарисовал.
Сейчас у меня этап в жизни когда я ремонт уже закончил, а друзья и знакомые вокруг или тоже закончили, или в процессе или скоро будут в процессе. Так вот, те кто закончил НИКТО не вложился в то что изначально намечали, и я говорю не за пару тысяч лишних. Те кто в процессе - охуевают почему это не получается вложиться в то что хотели, они же ДО этого ходили по эпику, выписывали цены и прикидывали общую стоимость +-. Те кто ещё не приступал уверенно качают головой типа это вы глупыши так переплачиваете, а вот мы легко в 10-15-20к влезаем и КАЧЕСТВЕННЫМ ремонтом. Ну-ну.
Тру стори. я+2 пары закончили разного уровня и цен ремонты, 1 в процессе, 2е на подходе.

>можешь примерно расписать основные статьи расходов

Вот это будто намекает что в реальности ты с ремонтом не сталкивался, или максимум с косметическим в одной-двух комнатах.
В смысле основная статья расхода? Всё понемногу.
Черновой общестрой не слабо затянул по итогу, выравнивать стены не понадобилось, пол да, стены штукатурка, подготовка под покраску и собственно краска. Потолок гипс+звукоизоляция+покраска. Разводка дохуя вышла.
Краска достаточно дорогая.
Ламинат+плитка в санузел в полторы тыщи влезли, средне. Техника тоже средний диапазон, иногда даже дешевый. Вся крупная типа стиралки, посудомойки под 10к, холодос 16к. Очень много мебель тянет. Дешманские "шкафы-купе" не интересуют, что-то кастомное, что-то фабричное брал. Уровень цен типа комод/полка под ТВ где-то по 15к, шкафы - больше. Телек 35к.
Вот и набегает это всё на круглую сумму.

>>6659

>пидорашьий бренд

Лол. Внезапно. Не знал

>оверпрайс

Ну это вот вполне элитный сегмент, качество топовое. Для меня это тоже дикий оверпрайс, я такое себе не брал.

>Это то же самое что покупать Верту вместо телефона.

Нет. Это то же самое что брать Сони Олед за 100к, когда можно филипс за 15-20к. Ну а хули, там 4к, и там 4к телек, какая разница.

>>6666

>очевидно наценка для илитных русофилов с завода

НИНУЖОН?
Нищук сразу просёк что это всё разводняк для лохов, и те богачи что покупают такие тупые))) можно же взять чайник за 200гривен и заебок, греет же и там и там))
И тачку зачем мерс брать, вон славута моя летает ухх как, а тупых богатеев разводят как лохов и они отваливают кучу бабла то за х6, то за q7.

>>6692
Году в 17 закончил в своих 50 квадратах, вышло до 10к, но всякую мелочь я делал сам с батей, типа залить полы, штукатурка, покраска, отопление, проводка, укладка ламината. Просто я смотрел цены ремонтов под ключ и за некоторые вещи вроде ввнести строймусор/сорвать обои/поклеить обои/штукатурка, вообще не вижу смысла платить, всё это даже рукожоп сам сделает.

>>6694

> качество топовое

Анон, не спорю что оно там может и топовое, но оно будет ну на 10% лучше ссаного Боша или другого бренда, при этом раза в 3-4 дороже, такие вещи есть смысл покупать если ты вообще деньги не считаешь и у тебя годовой доход 100к+

>>6696
Ну смотри, есть у них чайник за 11к, и что? Ссаный Ксиоми за 1к умеет всё то же самое

>>6710

>но всякую мелочь я делал сам с батей

Ну так это совсем разговор про другое. Где с батей, где по знакомству, где "песок за бутылку взял у мужика со склада". Это всё ухищрения которые не могут повторить любые жители, а значит к реальной стоимости работ не имеет отношения.

Ну и опять же без понятия какой ремонт вышел как и ты без понятия какой у меня по итогу, и был ли он вообще, лол

>>6712

>но оно будет ну на 10% лучше ссаного Боша

Да, типа того. Слабое возрастание качества, сильное возрастание цены. Как и во всём вокруг зачастую.
Как по мне главный плюс в отличии от "ссаного боша" - внешний вид. Не говорю что этот борк всегда красивый, вообще похуй на этот бренд, приплёл его просто что знаю о таком, о том что элитная техника. Но зачастую у них более выдержана стилистика, банально красивей. Ничего не разболтано, при эксплуатации очень приятные ощущения. А вот уже надо тебе или нет другой вопрос.

>>6714

>Ссаный Ксиоми за 1к умеет всё то же самое

О чём я и писал. Ссаный филипс выдаёт тоже картинку в 4к, и не нужен никакой ОЛЕД.
Ссаный хундаи умеет всё то же что и мерседес, и не нужно в 4-5 раз переплаичать.

>>6717

> не могут повторить

Не могут, потому что, что? Это же элементарные вещи, я же не сказал что например сам всю мебель захуярил.

> Но зачастую у них более выдержана стилистика, банально красивей.

Ссаный Тефаль за 2к, ссаный кисоми за 1к и Борк за 8к, я как-то особой разницы не вижу, на вкус и цвет.

> Ссаный хундаи умеет всё то же что и мерседес, и не нужно в 4-5 раз переплаичать.

Не совсем верное утверждение, топовый Генезис да, по комфорту приблизился к немцам, но он и стоит не намного дешевле. Тут вернее было бы сравнить какую нибудь Хонду NSX с Авентадором, разница в цене огромная, а в плане качества не факт что Ламба будет лучше.

>>6718

>Не могут, потому что, что? Это же элементарные вещи

Нет бати? Батя рукожоп? Ты без связей/знакомств чтоб материалы по дешевке взяли? Нет возможности выделять время чтоб хуярить ремонт?
Проводка тоже элементарная вещь теперь? По урокам на ютубчике бац и сделал разводку по всей квартире.

А ещё когда ты хочешь чтоб было не абы как, а хорошо сделано, опять же.
Я сам в своё время клал плитку у родителей после горе-мастера который косо и криво всё сделал и переделывали. Но сейчас мне надо было чтоб сделано в квартире очень хорошо, а не "сойдёт", и потому я б не стал ничего такого делать.

В любом случае это не отменяет изначальной темы спора. По поводу стоимости ремонта. "Да я сам изян сделаю" это не про стоимость ремонта.

>на вкус и цвет

Именно.

>>6718

>сравнить какую нибудь Хонду NSX с Авентадором

Телек филипс - это как NSX в мире телеков? Или чайник тефаль в мире чайников? Что?
Вроде ты сейчас сравнил вообще изначально лакшери лвл с каким-то другим лакшери лвлом.
Тогда уже чайники сравни с этим адочком https://bt.rozetka.com.ua/209043763/p209043763/ теперь этот борк за 8к выглядит вообще не дорогим ведь.

>>6728
NSX стоит 200к, Ламба больше ляма, это таки разный уровень. А чайник за 80к это не более чем попытка срубить бабла на цыганах дорвавшихся до бабла.

>>6610 (OP)

>я, представитель современной элиты

С этого в голосину нахуй.
Покупаешь в недострое за 15к, ждешь пока сдадут. Заезжаешь в квартиру с голыми стенами, делаешь ЕвраРимонт, пануешь. Или, если хочешь продаешь вдвое дороже.

>>6864

>С этого в голосину нахуй.

Ну так-то 2к это 99 персентиль по Украине.
Если человек входящий в 1% зарабатывающих не может позволить себе скотоблок, то все как-то совсем печально.

>>6868
У человека зарабатывающего 2к просто мозгов нет, если он не может его себе позволить.

>>6961
А в чём смысл хруща? Они постепенно уже начинают складываться и с каждым годом вероятность быть похороненным в такой коробочке всё выше, но при этом цены на вторичке выше чем на новострои. Вот не вижу вообще никаких плюсов во вторичке.

>>6964
Будт у тебя выбор между хрущём и новостройкой-человейником.

>>6965
А между чем выбор?

>>6968
Брежневки в нормальных районах. Дома 80-х нормальные попадаются. Новостройки во всём пост-ссср срадают от болезни "дом построил, инфраструктура забыл".

>>6970
А смысл? Они в нормальных районах опять таки будут стоить дороже чем йоба элитный новострой в том же районе.

>>6974
Да ж нифига. Сколько не видел -- элитный новострой стоит дороже. Ещё одна проблема постсовка, кстати: строят либо элитную йобу для кабанчиков за дохуя денег, либо человейники для нищебродов. Чего-то среднего нет.

>>6976
Да вот хуй там, только что в Харькове посмотрел рядом с парком горького ЖК Люксембург, 100 квадратов 125к, рядом совковые дома, 100 квадратов, 150-200к. А насчёт того что строят либо элитное жилье, либо коробки для скота, тут на 100% согласен, по крайней мере в Харькове вообще нет ничего в классе комфорт, либо самый убогий эконом, либо бизнес/элит правда от элит там зачастую только цена, а по уровню это максимум эконом+

>>6964
не новострой != хрущ

>>6610 (OP)

>представитель современной элиты

>Вот я, айтишник во всех смыслах

>зп в 2к зелени

Толсто, чмоня. Зумерки (адекватные) за 2 года с 0 обгоняют тебя.

>>6631

>Действительно хорошие новые жк (Тетрис

>технологія будівництва

>монолітно-каркасна

Ой

>>6692

>Потолок гипс

>Ремонт за 30к

Пиздец. Я думал все адекваты уже давно из гипса потолок не делают. Но нет, иксперды нашлись.

>>8916
А сейчас строят что-то вообще не монолитно-краскасное?

>>6610 (OP)
Тебе еще повезло, у меня ЗП 5000 грн на руки, своя квартира у меня будет НИКОГДА.

>>6864

>Покупаешь в недострое за 15к

Проиграл с этого инвестора. При таких "вложениях" у тебя будет проеб на каждом третьем или даже втором ЖК, потому что где-то пойдут внезапные проверки, где-то запрет на строительство, где-то что-то еще. Ну и конечно же, у тебя, самого умного зп до 15к гривень, но ты лучше всех знаешь, как зарабатывать.

>>6875
Нищук, плес. Я понимаю, что из-за своей скотиневшейся жизни ты думаешь, что 2к зелени - это неебическое богатство, на которое можно купить все, но нет, это не так. И таки да, с зп 2к хотя бы нужно года 3, чтоб подсобирать на адекватное жилье в нормальном районе в областном центре.

>>8932
Если нормальный застройщик то никакого проеба нет. У меня за окном щас ЖК строят на 8 домов, 2 уже построили.

>Ну и конечно же, у тебя, самого умного зп до 15к гривень

от 1400$ тащемта

>>8935
И как, позволил себе уже свою квартиру с 1.4к?

>>8932
Что мешает покупать квартиры у надёжных застройщиков? Не знаю как у вас в Куеве, но в Харькове это например Жилстрой-1, хуярит говнокоробки бешеными темпами и дёшево.

>>8941
Так мы обсуждаем нормально жилье, а не

>говнокоробки

>>8932

>Нищук, плес. Я понимаю, что из-за своей скотиневшейся жизни ты думаешь, что 2к зелени - это неебическое богатство

Как бы по меркам Украины это дохерища. Даже в Киеве такая зп у очень малого процента людей.

>>8949
Это в Украине, а на дваче как посмотришь, меньше 1к баксов никто не зарабатывает, а 2к каждый второй получает.

>>8950
Так и есть. А какой смысл им врать на анонимной имиджборде?

>>8949
Да, но это не то "богатство", за которое ты можешь покупать яхты и квартиры, как некоторые тут думают.
бтв, 2к долларов - это реально не так уж и много, по сути два бюджетных курорта в условной Турции или один нормальный там же.

>>8957

>за которое ты можешь покупать яхты и квартиры

>яхты

>квартиры

Ловко сравнил хуй с пальцем. Писал бы "яхты и пентхаусы", еще куда бы не шло.
А так, среднестатическая квартира в Киеве - это всратая коморка в картонном скотоблоке. То что даже люди входящие в 99% персентиль дохода по стране испытывают сложности с ее покупкой - это нихера не здоровая ситуация.

>>8961
Ты так нихера и не понял, к чему это все обсуждение и к чему этот пост.
Мне нахуй не нужна квартира в скотоблоке/хрущевке-вторичке/ебенях. Мне также не нужна квартира, чтоб потом ее сразу продать. Суть треда в том, что купить НОРМАЛЬНУЮ квартиру в новострое анриал, даже будучи айти-элитой.

>>8963
Говна пожуй, дурачёк, нормальная квартира в центре Киева будет стоить на стадии котлована около 50к, +20к на ремонт. Получая 2к в месяц это более чем реальная покупка в течении ~5 лет если совсем уж сильно не затягивать пояса.

>>8970
вот француский квартал. цены от 80к на голые стены. И ремонт за 20к ты не сделаешь нормлальный.

>>8977
Так он уже в эксплуатацию введён, ясен хуй это будет дорого. На стадии котлована как раз был бы 50к. Ну и 20к на ремонт более чем достаточно.

>>8983
сомневаюсь что на стадии котлована было по 50 к. вот напротив стоится салют. И там тоже 50 к не было цен. ну может однушки и будет за такие деньги. Но однокомнатную брать это только под сдачу.

>>8988
Да да, у нас уже и однушки 50 квадратов это мало, а ты что хотел? 150 квадратов за 50к?

>>8990
а я ничего не хотел, я манал в Киеве покупать хату. куплю в своем залупинске, и буду флексить. Товарищ говорит что в Киеве цена на жилье примерно как в Берлине. Европейская столица хуле.

>>8993

>Товарищ говорит

А сам пробовал проверять? Или по слухам живешь?

>>9000
А как? Поехать и прожить несколько лет в Германии, и пытаться покупать там жилье? Зачем мне это делать если мой друг это уже сделал?

>>9024
Зайти на сайт и посмотреть стоимость, а не верить пиздаболам каким то. В голову ебут и срут по кд, я хуею с этой биомассы.

>>6610 (OP)
Вали з Хуїва їбучого в нормальне затишне місто середньоро розміру. Там і ціни адекватніші.

>>9128
Двоїню цього пана. Нахуя жити в цій засраній клоаці, якщо є нормальні місця?

>>9130
Из шепетовки капчуешь?