16 Кб, 900x472
Делимся опытом разработки и заработка на мобильных приложениях.
Предлагаем, какие еще приложения вы хотели бы видеть, какие бизнес-задачи они должны решать.
Предыдущий тред: >>2005824 (OP) https://arhivach.top/thread/876804/
Предлагаем, какие еще приложения вы хотели бы видеть, какие бизнес-задачи они должны решать.
Предыдущий тред: >>2005824 (OP) https://arhivach.top/thread/876804/
76 Кб, 283x146
Сам из Краснодара. Есть скажем так 1,7 млн в активах автомобиля и накоплении скажем там сотки на три итого около 2 млн. Может есть темы,идеи у кого или нужен напарник в каком то деле. Давайте подумаем что можно было бы организовать. Задолбался в найме работать уже
24 Кб, 274x342
Сап, бизаны. Кто-нибудь сталкивался с подобным в наше время? Жива ли данная тема? Реквестирую кулсторей как вас поставили на бабки/отжали бизнес.
215 Кб, 2166x1219
Хочу начать стримить, но не знаю на какой платформе и с каких тем начать
Игры? Я нуб в большинстве игр, но возможно что это рофельно?
Кукинги?
Рисование карикатур?
Челленджи?
Накидайте идей что бы вы сами посмотрели
Игры? Я нуб в большинстве игр, но возможно что это рофельно?
Кукинги?
Рисование карикатур?
Челленджи?
Накидайте идей что бы вы сами посмотрели
4 Кб, 293x41
Заебало полисить щас.
Кто занимается рекламой в фб, арбитражем траффика и всей прочей хуйней связанной с фейсбуком (черные или серые тематики). Как вы обходите полиси и всякие другие баны на данный момент. Какие кабинеты используете НА ДАННЫЙ МОМЕНТ. Вопрос к тем у кого запуски нормальные и кабинеты живут. (нужна именно актуальная инфа потому что сейчас фб жестко ебет)
Кто занимается рекламой в фб, арбитражем траффика и всей прочей хуйней связанной с фейсбуком (черные или серые тематики). Как вы обходите полиси и всякие другие баны на данный момент. Какие кабинеты используете НА ДАННЫЙ МОМЕНТ. Вопрос к тем у кого запуски нормальные и кабинеты живут. (нужна именно актуальная инфа потому что сейчас фб жестко ебет)
6 Кб, 251x201
1 октября заканчивается вклад в ГПБ на 2.5 миллиона, которые мне не надо тратить. Объясните, пожалуйста, по-простому, куда их положить лучше, желательно чтобы не волноваться что не отдадут - психика слабая. Живу в Питере. Челик я тупенький)
203 Кб, 1024x768
Приветствую двач. Хочу открыть магазин авто запчастей, вопрос как и где искать поставщиков?
Нацелен на долгосрок, поэтому нужны надежные поставщики чтобы не было пали и тд.
Интересует:
Масла моторные/трансмиссионка/атфка/фильтра масляные/воздушные и тд
Шаровые/подшипники/всякие детали подвески
Датчики тнвд и тд.
В дальнейшем еще бы добавил кузовные элементы зеркала/фары/фонари
И резина/диски.
Есть и ООО и ИП, первые пол года года думаю по ИП работать, пока не дойду до нормального оборота, потом перейду на ООО с НДС
Нацелен на долгосрок, поэтому нужны надежные поставщики чтобы не было пали и тд.
Интересует:
Масла моторные/трансмиссионка/атфка/фильтра масляные/воздушные и тд
Шаровые/подшипники/всякие детали подвески
Датчики тнвд и тд.
В дальнейшем еще бы добавил кузовные элементы зеркала/фары/фонари
И резина/диски.
Есть и ООО и ИП, первые пол года года думаю по ИП работать, пока не дойду до нормального оборота, потом перейду на ООО с НДС
86 Кб, 1000x570
Итак анонсы, вводная такова
1) В настоящий момент имеется обычная норми РАБотка на барена, которую я по некоторым причинам дропать в ближайшие пару лет не планирую
2) При этом уровень дохода там меня не очень устраивает и хотелось бы иметь больше шекелей
3)Каких-то серьезных капиталов для дохера успешных вложений не имею
Очевидное решение это найти вторую работу. Двух баринов на меня одного будет многовато, да и совмещать удобнее будет когда хотя бы один из графиков полностью зависит от тебя, так что вторая работка это чисто на себя по крайней мере так это выглядит в моей голове
Получается требования к подработке таковы и больше никаковы
1)Простота вката, обучаться чему то 10 лет такое себе, в идеале чтоб можно было на вменяемом уровне освоить за пару-тройку месяцев
2)Дешевизна вката, как я уже сказал огромных капиталов у меня нет, понятно что какой то инструмент/оборудование необходимо будет приобрести но покупать на балкон йоба-станок за сто тыщ мульенов не вариант
3)Относительная простота поиска клиента, тут все понятно, во первых я в этом деле человек новый, сильно хорошо искать клиентуру еще не умею, да и опять же стоит учесть все трудозатраты на основную работу плюс сама подработка, не хотелось бы чтоб поиск занимал все свободное время
4)В плане доходов каких-то сильно амбициозных целей не ставлю, если получится делать +40-50к по состоянию к нынешнему доходу я буду вполне доволен
5)Текущая работа позволит мне уделять довольно много времени второму направлению
Собственное что могут товарищи аноны подсказать-посоветовать исходя из этих соображений, в какую сторону смотреть? Пока что не приходит в голову ничего лучше чем получить корки сварщика, купить аппарат и спамить обьявлениями на авито и по всем окрестным пгт-снт-частным секторам
етц отговорите меня чтоль или если это и правда лучшее решение в такой ситуации то хоть укажите на подводные и на что стоит обратить внимание
1) В настоящий момент имеется обычная норми РАБотка на барена, которую я по некоторым причинам дропать в ближайшие пару лет не планирую
2) При этом уровень дохода там меня не очень устраивает и хотелось бы иметь больше шекелей
3)Каких-то серьезных капиталов для дохера успешных вложений не имею
Очевидное решение это найти вторую работу. Двух баринов на меня одного будет многовато, да и совмещать удобнее будет когда хотя бы один из графиков полностью зависит от тебя, так что вторая работка это чисто на себя по крайней мере так это выглядит в моей голове
Получается требования к подработке таковы и больше никаковы
1)Простота вката, обучаться чему то 10 лет такое себе, в идеале чтоб можно было на вменяемом уровне освоить за пару-тройку месяцев
2)Дешевизна вката, как я уже сказал огромных капиталов у меня нет, понятно что какой то инструмент/оборудование необходимо будет приобрести но покупать на балкон йоба-станок за сто тыщ мульенов не вариант
3)Относительная простота поиска клиента, тут все понятно, во первых я в этом деле человек новый, сильно хорошо искать клиентуру еще не умею, да и опять же стоит учесть все трудозатраты на основную работу плюс сама подработка, не хотелось бы чтоб поиск занимал все свободное время
4)В плане доходов каких-то сильно амбициозных целей не ставлю, если получится делать +40-50к по состоянию к нынешнему доходу я буду вполне доволен
5)Текущая работа позволит мне уделять довольно много времени второму направлению
Собственное что могут товарищи аноны подсказать-посоветовать исходя из этих соображений, в какую сторону смотреть? Пока что не приходит в голову ничего лучше чем получить корки сварщика, купить аппарат и спамить обьявлениями на авито и по всем окрестным пгт-снт-частным секторам
етц отговорите меня чтоль или если это и правда лучшее решение в такой ситуации то хоть укажите на подводные и на что стоит обратить внимание
64 Кб, 1080x1280
Сап гойсы, темка такова, что с кентиком решили попробовать себя барыгами палью через маркетплейсы.
Закупаем оптом один тестовый размерный ряд кроссовок, пикрил только цвет другой, бренд, адики классика, да я и сам бы честно говоря такое носил, даём им наценку 250 - 350% от их оптовой цены, т.к вообще оригинальные такие башмаки в розницу стоят от 8 до 14 кусков, мы же ставим цену 3500.
Бюджет на двоих минимален, всего 6500, да и прибыли какой-то невъебатой от всей движухи тоже не ждём ну в среднем хотя бы тыщ 10 с 8 пар.
Залили на Юлу и Авито, всё по красоте, фотографии, описание всё как у людей, прошло уже свыше 10 дней, но ноль заказов. Хотелось бы конечно хоть 1 пару продать за это время, но идеи ещё, что со всем этим делать есть. Город у нас как по моему идеальный, не МСК и СПБ где народу дохуище и конкуренция огромная и не село на 30тыщ инвалидов, дефолт город полуторомиллионик .
Да и вроде весна, лето скоро, народу нужны новые педали, вообщем в теории как по моему всё неплохо, жаль только аккаунт на авито приходится с нуля раскручивать а там алгоритмы всякие и прочая ебатория, в теории как будто всё неплохо, но хотелось бы от вас гойсы узнать ваще мнение по дурной идее, впринципе не западло залить ещё кусков 4 -6 на рекламу и бусты всякие, если конечно дело пойдёт мб покрепче обоснуемся в этой нише, закупим, затестим другие кроссы, короче пишите, что думаете.
Закупаем оптом один тестовый размерный ряд кроссовок, пикрил только цвет другой, бренд, адики классика, да я и сам бы честно говоря такое носил, даём им наценку 250 - 350% от их оптовой цены, т.к вообще оригинальные такие башмаки в розницу стоят от 8 до 14 кусков, мы же ставим цену 3500.
Бюджет на двоих минимален, всего 6500, да и прибыли какой-то невъебатой от всей движухи тоже не ждём ну в среднем хотя бы тыщ 10 с 8 пар.
Залили на Юлу и Авито, всё по красоте, фотографии, описание всё как у людей, прошло уже свыше 10 дней, но ноль заказов. Хотелось бы конечно хоть 1 пару продать за это время, но идеи ещё, что со всем этим делать есть. Город у нас как по моему идеальный, не МСК и СПБ где народу дохуище и конкуренция огромная и не село на 30тыщ инвалидов, дефолт город полуторомиллионик .
Да и вроде весна, лето скоро, народу нужны новые педали, вообщем в теории как по моему всё неплохо, жаль только аккаунт на авито приходится с нуля раскручивать а там алгоритмы всякие и прочая ебатория, в теории как будто всё неплохо, но хотелось бы от вас гойсы узнать ваще мнение по дурной идее, впринципе не западло залить ещё кусков 4 -6 на рекламу и бусты всякие, если конечно дело пойдёт мб покрепче обоснуемся в этой нише, закупим, затестим другие кроссы, короче пишите, что думаете.
250 Кб, 1600x720
Сап аноны. Меня кинули щас на бабки в конторе промоутеров. Отработал сколько надо,ходил 2 дня и расклеивал эти блядские листовки,чтобы завтра сводить девушку похавать,но эти ублюдки меня кинули. Щас сижу и не знаю че делать,времени искать на авито работу- нет. Только если к кому-то на улице на шабашку ,но это тоже маловероятно ,что я найду. Какие есть варики быстро заработать хотя бы 500-1000 рубасов?
159 Кб, 1072x997
Кто нибудь сталкивался с блокировкой по 161 ФЗ при торговле криптой? Получил ответ от ЦБ, что информация получена от Альфа Банка. В банке шлют и говорят, что ничего не знают. Как решить проблему? Куда обращаться?
106 Кб, 735x707
Стриминг ютуб/твич
Задача/вопрос - Найти своего единственного зрителя
Отправили из diy сюда, думал бред, а там тип недавно спрашивал о подобном тоже...
Вообще, Я не собираюсь прям целенаправленно делать это доходным делом. Буквально бы того единственного зрителя...
Стримлю в целом уже три с половиной года. Начинал с васда, дальше на ютуб и последние полгода ещё параллельно твич. Параллельно выпускал там всякие видосы. Зрителей нихуя (буквально 0).
Игр было 200+(год назад, сейчас хз сколько), были и не только они, но преимущественно они. Сделал дискорд и тг канал для оповещений о стримах. Микрофон студийный бюджетник с внешней звуковой картой, но без поп фильтра и стойки...
Я понимаю, что мой контент оч низкокачественный, но большее выдавить с себя не могу. У меня тяжёлое кптср, а физ.болячек с каждыми 6 месяцев всё больше, по деньгам нищета. Пытался и наверно буду пытаться как-то отыграть от кптср ибо Я кроме тяжести ситуации в целом ничем не выделяюсь. По этой же причине Я не могу быть клоуном, терпеть всё подряд и т.д.
Но вот бы того единственного зрителя, чтоб ставил лукас и писал в чат. А Я ему отвечал. И была интеракция да. Самое главное в стримах же не...интеракция...хочу интеракции пиздец.
Мб у кого-то есть идеи? Вдруг Я даже смогу что-то из этого реализовать....вдруг поможет...
И да, Я без вебки. И да её не будет. Поэтому не пишите об этом даже.
В hoi4 для меня тоже не вариант с тем временем которое там уходит на 1 матч
Задача/вопрос - Найти своего единственного зрителя
Отправили из diy сюда, думал бред, а там тип недавно спрашивал о подобном тоже...
Вообще, Я не собираюсь прям целенаправленно делать это доходным делом. Буквально бы того единственного зрителя...
Стримлю в целом уже три с половиной года. Начинал с васда, дальше на ютуб и последние полгода ещё параллельно твич. Параллельно выпускал там всякие видосы. Зрителей нихуя (буквально 0).
Игр было 200+(год назад, сейчас хз сколько), были и не только они, но преимущественно они. Сделал дискорд и тг канал для оповещений о стримах. Микрофон студийный бюджетник с внешней звуковой картой, но без поп фильтра и стойки...
Я понимаю, что мой контент оч низкокачественный, но большее выдавить с себя не могу. У меня тяжёлое кптср, а физ.болячек с каждыми 6 месяцев всё больше, по деньгам нищета. Пытался и наверно буду пытаться как-то отыграть от кптср ибо Я кроме тяжести ситуации в целом ничем не выделяюсь. По этой же причине Я не могу быть клоуном, терпеть всё подряд и т.д.
Но вот бы того единственного зрителя, чтоб ставил лукас и писал в чат. А Я ему отвечал. И была интеракция да. Самое главное в стримах же не...интеракция...хочу интеракции пиздец.
Мб у кого-то есть идеи? Вдруг Я даже смогу что-то из этого реализовать....вдруг поможет...
И да, Я без вебки. И да её не будет. Поэтому не пишите об этом даже.
В hoi4 для меня тоже не вариант с тем временем которое там уходит на 1 матч
41 Кб, 627x331
Условия:
М 34л
Креативный, найду решение практически любой задачи
Аналитический склад ума
Казахстан
М 34л
Креативный, найду решение практически любой задачи
Аналитический склад ума
Казахстан
185 Кб, 1024x1024
Именно такой вопрос себе задаю я, имея за плечами примерно 8 лет опыта в бизнесе. Сейчас мне 25 лет, первые деньги я заработал в 2017-2020 годах на одном айти проекте, продавал читы на бурж, в моменте зарабатывал 2-3 млн в месяц (рубчинских). Собственно тема себя изжила да и в целом я заебался, и забил на эту сферу деятельности. Увлекся инвестом. Здесь меня наебали - на 3 млн рублей "инвестиционные советники" из т-банка. Благо мозгов хватило остаток денег вкинуть в снп + облиги + еще пару компаний, итого за 4 неполных года я вышел в 0 относительно убытка в 3 млн за счет роста других активов. Но это все равно всё хуйня, ебаные копейки.
Сейчас я занимаюсь двумя бизнес проектами, один генерит где то около 1.5 млн в мес, второй убыточный, но достаточно перспективный если продолжить развивать. В сфере музыки на снг рынок. Ладно, не суть. Эта предыстория нужна для чего:
В свои 19-20 лет я думал что годам к 25-28 я уже ахуеть как обогачусь, имея уже опыт заработка бабок. Итог - я проебал большую часть заработанных тогда денег и еле еле вернулся к старым доходом (а с поправкой на инфляцию только меньше стал получать).. И я смотрю бля на всех этих блогеров, артистов (которые въебывают бабки в молоко), на ебучих "темщиков" которые в периоды делают хорошие иксы на своих "темах". (Хоть это и делает 1% но все же), на ебучего школьника который заскамил крипто кредитора на 250 мультов сука зеленых В КРИПТЕ блять. И сижу думаю - походу реально я еблан, у которого нихуя не получилось и вряд ли получится. А потому сфокусировался на простых, житейских целях. Квартира, машина, дача. Казалось бы.. Нахуй тогда всё это было? Устроился бы по своей специализации в айти лет 5 назад и зарабатывал бы.. ну на 300-400к меньше. но один хуй. не знаю, не могу работать на работах и на кого то, я лучше буду сидеть за 200 рублей сосать хуй с надеждой на заработок, чем стоять в очереди в "метро". такой вот я.
Ну а так реальн ощущение что у всех всё получается, всё все понимают - а я че то недогоняю. Что я блять недогоняю? у меня есть и опыт привлечения инвеста, и контакты, и блять люди в кругу общения которые по 40-50 млн в мес делают. только это нихуя не дает по сути. просто пустота. даже имея эти бабки толку 0, тратить их можно только на понты, а понты мне нахуй не нужны. но итог один - ощущение полной безнадеги и того что ты реально еблан, а также противоречия в голове. в общем я не знаю, один я такой вообще?
Сейчас я занимаюсь двумя бизнес проектами, один генерит где то около 1.5 млн в мес, второй убыточный, но достаточно перспективный если продолжить развивать. В сфере музыки на снг рынок. Ладно, не суть. Эта предыстория нужна для чего:
В свои 19-20 лет я думал что годам к 25-28 я уже ахуеть как обогачусь, имея уже опыт заработка бабок. Итог - я проебал большую часть заработанных тогда денег и еле еле вернулся к старым доходом (а с поправкой на инфляцию только меньше стал получать).. И я смотрю бля на всех этих блогеров, артистов (которые въебывают бабки в молоко), на ебучих "темщиков" которые в периоды делают хорошие иксы на своих "темах". (Хоть это и делает 1% но все же), на ебучего школьника который заскамил крипто кредитора на 250 мультов сука зеленых В КРИПТЕ блять. И сижу думаю - походу реально я еблан, у которого нихуя не получилось и вряд ли получится. А потому сфокусировался на простых, житейских целях. Квартира, машина, дача. Казалось бы.. Нахуй тогда всё это было? Устроился бы по своей специализации в айти лет 5 назад и зарабатывал бы.. ну на 300-400к меньше. но один хуй. не знаю, не могу работать на работах и на кого то, я лучше буду сидеть за 200 рублей сосать хуй с надеждой на заработок, чем стоять в очереди в "метро". такой вот я.
Ну а так реальн ощущение что у всех всё получается, всё все понимают - а я че то недогоняю. Что я блять недогоняю? у меня есть и опыт привлечения инвеста, и контакты, и блять люди в кругу общения которые по 40-50 млн в мес делают. только это нихуя не дает по сути. просто пустота. даже имея эти бабки толку 0, тратить их можно только на понты, а понты мне нахуй не нужны. но итог один - ощущение полной безнадеги и того что ты реально еблан, а также противоречия в голове. в общем я не знаю, один я такой вообще?
78 Кб, 1033x1134
Приветствую анон, нуждаюсь в совет, как закупать рекламу для хентай-тгк. Запрещёнку там не рекламирую, только различные пикчи эротического характера.
38 Кб, 432x350
Всем привет, хочу поделиться новым интересным проектом.
Многие задумываются о пассивном заработке, но не многие могут его найти. Так вот уже год работает интернет проект, при участии в котором можно получать деньги без рисков. Для тех кто заинтересовался, вот сылка на тг @Knt_Gt.
Многие задумываются о пассивном заработке, но не многие могут его найти. Так вот уже год работает интернет проект, при участии в котором можно получать деньги без рисков. Для тех кто заинтересовался, вот сылка на тг @Knt_Gt.
38 Кб, 432x350
Всем привет, хочу поделиться новым интересным проектом.
Многие задумываются о пассивном заработке, но не многие могут его найти. Так вот уже год работает интернет проект, при участии в котором можно получать деньги без рисков. Для тех кто заинтересовался, вот сылка на тг канал, так как здесь сылку на сайт заблокируют.
Многие задумываются о пассивном заработке, но не многие могут его найти. Так вот уже год работает интернет проект, при участии в котором можно получать деньги без рисков. Для тех кто заинтересовался, вот сылка на тг канал, так как здесь сылку на сайт заблокируют.
20 Кб, 341x360
Прямо сейчас у меня есть 2 млн рублей на счетах. Что можно замутить на эти деньги, чтобы иметь чистыми хотя бы 150к/месяц?
Смотрю в сторону премиальной кондитерки, т.к. в моей 700к мухосрани эта ниша пуста, а деньги у людей вроде есть, но пугает связываться с продуктами питания. Какие ещё есть способы заставить эти деньги работать? Сам я разбираюсь только в мебели/деревообработке/крипте/околоайти.
Мебель/дерево - низкая окупаемость, крипта все лето будет скамиться и профитов с неё сейчас не жду, работаю в айтипараше и хорошо знаю только sql. Пикрандом.
Смотрю в сторону премиальной кондитерки, т.к. в моей 700к мухосрани эта ниша пуста, а деньги у людей вроде есть, но пугает связываться с продуктами питания. Какие ещё есть способы заставить эти деньги работать? Сам я разбираюсь только в мебели/деревообработке/крипте/околоайти.
Мебель/дерево - низкая окупаемость, крипта все лето будет скамиться и профитов с неё сейчас не жду, работаю в айтипараше и хорошо знаю только sql. Пикрандом.
2,9 Мб, mp4, 480x854, 0:42mp4
Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://sevabashirov.livejournal.com/661637.html
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://sevabashirov.livejournal.com/661637.html
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
139 Кб, 1024x547
Авито тред. Не нашёл - создал.
В общем суть такая, планирую оказывать услугу по изготовлению и отправки условных дилдаков в разные города по индивидуальному заказу.
С обычным дилдаком понятно, выставил как товар, а потом тупо отправил авитодоставкой через ближайшую шестерочку, клиент его получил, мне деньги авито перевел.
В случае с услугой по изготовлению, цена всегда разная и не вижу где включить доставку.
Так как я пока просто пробую, подключать какие либо платные услуги у меня нет ни средств ни желания.
Как быть бизач?
Пока вижу только один выход.
Услуга висит, а потом, как появляется клиент, делать новое объявление под его заказ, но тогда не будет отзывов на саму услугу, а хотелось бы.
В общем суть такая, планирую оказывать услугу по изготовлению и отправки условных дилдаков в разные города по индивидуальному заказу.
С обычным дилдаком понятно, выставил как товар, а потом тупо отправил авитодоставкой через ближайшую шестерочку, клиент его получил, мне деньги авито перевел.
В случае с услугой по изготовлению, цена всегда разная и не вижу где включить доставку.
Так как я пока просто пробую, подключать какие либо платные услуги у меня нет ни средств ни желания.
Как быть бизач?
Пока вижу только один выход.
Услуга висит, а потом, как появляется клиент, делать новое объявление под его заказ, но тогда не будет отзывов на саму услугу, а хотелось бы.