Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 4 мая 2020 года.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
xxxxxxxx.jpg116 Кб, 1024x682
Привет анон. Получилось так, что продаю свой 1096168 В конец треда | Веб
Привет анон.
Получилось так, что продаю свой действующий бизнес в мухосрани ~400к.
Причин много, одна из главных - возросшая налоговая нагрузка и встреча с админ. ресурсом.

Думаю получится около 8-10 млн. руб.

Вопрос знатокам:
Куда вложить данные средства для адекватного профита?

Варианты, которые вижу я, но которые мне не особо доставляют из-за своей недальновидности и рискованности:

1) Купить в мухосрани две однушки у университетов и сдавать их. На оставшиеся деньги открыть что-то в центре автомойку например, но у нас ее отожмут, когда увидят, что она плюсовая
2) Выкупить готовые коммерч. помещения (на которые есть спрос ес-но) на первых этажах в новостройках Мухосрани
3) Купить одну квартиру в Москве + На оставшиеся деньги открыть что-то в центре мухосрани и мотаться как еблан за 300км в ДС, чтобы решать проблемы квартирантов

В общем, дискасс
2 1096209
мне кажется нельзя иметь дело с мухосранью. у нас всё то же самое - сват брат, связи, личности из 90-х реально остались и они в деле по полной. За каждой автомойкой, сто-шкой, пластиковыми окнами, мини торговым центром по сути всегда стоит классический чувак с золотой цепью в палец толщиной, шрамами на башке и соответствующим выражением лица. А они еще говорят, что сейчас мол время свободного бизнеса )) А в гос структурах и еще запущенее всё.

Я считаю, самое первое - это надо перестать работать в мухосрани. Надо делать что-то не привязанное к городу. Читал про развитие одного интернет-хостинга, так вот владелец рассказывал что пришел к этому именно так: в реале его достал весь местный колорит. И он открыл биз в инете. И попёрло. Может открывать студию по созданию игр, или там 3-д графики. я фиг знает, это надо шарить.
3 1096215
>>096168 (OP)

>Думаю получится около 8-10 млн. руб.


>


>Куда вложить данные средства для адекватного профита?


>


У тебе дети есть? Ты можешь "купить" себе двух детей от суррогатной матери. В Колумбии они стоят по 64К$ за штуку и это единственная страна где их продают одиноким мужчинам. Заводишь себе за 7,5 миллионов двоих детей, а потом на оставшиеся два с половиной миллиона их нормально растишь, не ходишь на работу, а тупо проводишь время с детьми. Я вот о таком мечтаю.
4 1096216
>>096209

>Может открывать студию по созданию игр


Самый гарантированный способ просрать бабло и время в 2020 году
5 1096217
>>096168 (OP)
Подумай над этим >>096215 предложением. Оно звучит странно, но по сути беспроигрышное.
6 1096218
На 8-10М можно стать мамкиным инвестором и сделать себе портфолио на 10% годовых.

Можно вложить в хаты и сдавать через airbnb но доходность будет примерно та же.

Можно придумать охуенный бизнес и проебать все бабло.
7 1096219
Читай новости, аренду сейчас будут жестко чистить и облагать налогами.
Я бы выбрал вариант 2. А лучше бы открыл новое дело, например магазинчик на своих собственных площадях.
8 1096220
>>096218

>На 8-10М можно стать мамкиным инвестором и сделать себе портфолио на 10% годовых.


Ого! Почти как инфляция!
9 1096223
>>096220
Ну а хуле делать, такой рыночек. Знаю пацанов которые делают 15-20% но там и корпоративные облиги и рисковые бонды и всякая хуерга по которой нужно шарить и которой нужно посвящать дохера времени.
10 1096224
>>096220
А не, пижжу. Есть же еще конечно ставки на спорт, бинарные опционы и что там я еще забыл
11 1096225
>>096220

>инфляция


Ну и каков уровень инфляции в России за последние 10 лет?
12 1096226
>>096168 (OP)
Бери недвигу под сдачу в Чехии или недвигу/микрогостиницу в Греции.
13 1096227
>>096225
От 2.52 до 12.91 по годам
14 1096228
>>096226
Предполагаемые доходности?
По чехии хз, а вот по греции кажется мне что там рисков пиздец.
15 1096229
>>096227

>на 10% годовых


>Почти как инфляция


>От 2.52 до 12.91


Здесь что-то не так.
16 1096231
>>096229
Что не так?
17 1096232
>>096231
"Почти как", когда инфляция в последние годы в разы (в процентных пунктах) ниже, а за промежуток в 10 лет CAGR инфляции ниже на треть.
18 1096233
>>096216
да, это согласен, поезд ушел. надо думать что-то еще...

а вообще, я бы наверное не заморачивался, а тупо купил акций да золота в инвест монетах на эти 8 лямов. И пофиг на бизнес. На старость есть и ок. Пошел бы работать на обычную ненапряжную работу. Или бы стал самозанятым если не нравятся начальники-самодуры, веники условно говоря вязал бы и на рынке продавал. Никакого биг биза, так чисто в размере зарплаты. Нервы они не покупаются...
19 1096234
>>096226
бля, я на серчэнджинес.гуру как за читал недавно тему, там люди офигевали от того что вляпались в недвижку загранице (( не всё там сладко
20 1096235
>>096234
https://searchengines.guru/showthread.php?t=1025610

о, нашел ссыль. инфа ценная, почитайте
giantantfarm1-large.jpg40 Кб, 500x414
21 1096236
ОП на связи

>>096209

>мне кажется нельзя иметь дело с мухосранью. у нас всё то же самое - сват брат



у нас в регионе всю схвачено, начиная от админ-ресурса, которые палки вставляет, заканчивая тем, что свиней запрещают в подворьях разводить

Были мысли еще двигать в сторону Краснодара\Сочи. Но на юге жить и бизнес строить тоже нужно уметь, да и цены в Сочи - Московские.

>Читал про развитие одного интернет-хостинга



У меня была вебстудия, во времена бума сайтостроения. Больше не хочу. Да и средства из проданного действующего бизнеса и имущества очень глупо вкладывать в стартап.

>>096218

>На 8-10М можно стать мамкиным инвестором и сделать себе портфолио на 10% годовых.



Во-первых - инфляция, да. Во-вторых с какой стороны подходить к этому Митечке из мухосрани? У меня был опыт с криптой, хорошо что хватило мозгов скинуть бОльшую часть до даунрана и не лезть в альты.

>Можно вложить в хаты и сдавать через airbnb но доходность будет примерно та же.



Варинт рабочий, если только самому на пмж не перебираться в Сочи\ДС, чтобы контролировать эти две (или вообще одну) квартиры

>>096219
Я сама за то, чтобы что-то открывать. Сидеть без дела - это можно кукухой двинуться, был такой период. Но хочется же перестраховаться недвижкой

>>096226
думал так только в сторону Испании. Но это же другая страна. С нуля, без связей хер разберешься с аспектами.

>>096233
У меня есть стабильный доход выше среднего и молодость - я, скорее всего не решусь валенки идти валять.

>>096235
спасибо
giantantfarm1-large.jpg40 Кб, 500x414
21 1096236
ОП на связи

>>096209

>мне кажется нельзя иметь дело с мухосранью. у нас всё то же самое - сват брат



у нас в регионе всю схвачено, начиная от админ-ресурса, которые палки вставляет, заканчивая тем, что свиней запрещают в подворьях разводить

Были мысли еще двигать в сторону Краснодара\Сочи. Но на юге жить и бизнес строить тоже нужно уметь, да и цены в Сочи - Московские.

>Читал про развитие одного интернет-хостинга



У меня была вебстудия, во времена бума сайтостроения. Больше не хочу. Да и средства из проданного действующего бизнеса и имущества очень глупо вкладывать в стартап.

>>096218

>На 8-10М можно стать мамкиным инвестором и сделать себе портфолио на 10% годовых.



Во-первых - инфляция, да. Во-вторых с какой стороны подходить к этому Митечке из мухосрани? У меня был опыт с криптой, хорошо что хватило мозгов скинуть бОльшую часть до даунрана и не лезть в альты.

>Можно вложить в хаты и сдавать через airbnb но доходность будет примерно та же.



Варинт рабочий, если только самому на пмж не перебираться в Сочи\ДС, чтобы контролировать эти две (или вообще одну) квартиры

>>096219
Я сама за то, чтобы что-то открывать. Сидеть без дела - это можно кукухой двинуться, был такой период. Но хочется же перестраховаться недвижкой

>>096226
думал так только в сторону Испании. Но это же другая страна. С нуля, без связей хер разберешься с аспектами.

>>096233
У меня есть стабильный доход выше среднего и молодость - я, скорее всего не решусь валенки идти валять.

>>096235
спасибо
22 1096237
>>096236

>с какой стороны подходить к этому Митечке из мухосрани


Насчёт этого ты можешь спросить в https://2ch.hk/biz/res/1007022 (М)
Не обязательно на это направление весь объём средств пускать, к тому же.
23 1096238
>>096235
Так ты сравнил Чехию с Болгарией. Они б еще в Мозамбике купили.
24 1096239
>>096238
ты сравниваешь по уровню жизни, а нужно по инвестиционной привлекательности.
Может мозамбик то и заебись вариант.
25 1096394
26 1096395
слишком сложно
27 1096605
>>096236

>Я сама за то, чтобы что-то открывать


А ты няшная? Давай встречаться?)
28 1096773
ОП, поясни, как происходит встреча с админ. ресурсом.
29 1098643
>>096216
Чем он гарантирован, если рынок игр стабильно растет на 10-20% в год?
Кроме того это один из самых оптимальных частных бизнесов именно для РФ. И чем прибыльнее студия, тем сложнее в отличии от той же автомойки ее отжать из-за потенциальной шумихи хотя бы даже в околоигровых изданиях. Местные силовики этого очень не любят, можно вспомнить недавний наезд на nginx. Такая волна публикаций на тему кровавой гебни душащей айтииндустрию пошла, что там в страхе все претензии отозвали.
Опять же достаточно просто сменить юрисдикцию - нет ни складов, ни критически важных помещений, ни громоздкого дорогостоящего оборудования. Сложно воздействовать на владельца, да и студия это по сути специалисты, а не материальные объекты, как их отжимать? Людей вообще можно рассовать на удаленку и никакие пожарные и саниспекции с проверками не смогут прессовать просто физически.
>>096168 (OP)
есть тема с разработкой небольшой ККИ под стим. готова большая часть арта, нет финансов на зп программисту для создания прототипа. если интересует такой вид инвестиций, можем обсудить
30 1098668
>>098643

Ищи дураков в другом месте.
IMG-20200128-WA0002.jpg22 Кб, 1040x780
31 1098727
Тс мудак.
Твоих бабок не хватит на нормальную автомойку
32 1098876
ОП не делай главную ошибку в жизни любой пидорахи с деньгами - не покупай недвижку, особенно под сдачу
Все
33 1098940
>>096215

>В Колумбии они стоят по 64К$ за штуку и это единственная страна где их продают одиноким мужчинам.


Хуясе ты прошаренный. А в рахе нет такого? Или тут только женатым можно так делать?
34 1098958
>>096215

>В Колумбии они стоят по 64К$ за штуку и это единственная страна где их продают одиноким мужчинам.


Что за пиздежь, даже в России можно одинокому мужику от суррогатной матери ребенка получить
Из известных примеров - Киркоров
35 1098978
>>098876
Нищук, плиз.
36 1099114
>>096168 (OP)

>Думаю получится около 8-10 млн. руб


Ебать, это что за бизнес можно продать за такие деньги в полумилионнике? И какой еблан его купит, если он судя по твоим словам сомнительно рентабелен?
37 1100299
>>098876
А куда же по твоему вложить деньги с минимальным шансом их проебать

>>099114
В каком месте я сказал что он плохо рентабельный? Я заебался просто вкидывать сотнями тысяч в юр услуги
38 1100300
>>098727
Бюджет нормальной автомойки в мухосрани на 4 машиноместа от 2 кк
39 1100302
Спасибо Хитоми Танака
40 1100303
>>098978
Спасибо, я решил уже. Терабайт с Хитоми Танакой бы пропал, блэт.
15089391822730.jpg190 Кб, 600x903
41 1100372
>>096168 (OP)
Анон, салют, я примерно те же риски несу, в данный момент развивая биз в мухосрани, но тьфу-тьфу пока меня не доебывают.
Можешь подсказать какие-то общие места, за которые эти уебки начинают цепляться и как по возможности этого избежать? Хоть какие-то лайфхаки.

Спасибо за твой опыт, ОП.

зы. Да, насчет инвестиций - последи за криптой как минимум до лета в пол глаза, на носу халвинг, он значим не сам по себе, а именно как нарратив который может раскачать новостную движуху и пампа, так что булран имеет некоторый шанс случиться.

В целом бабки в недвигу вкладывать, в т.ч. коммерческую - это нужен оч специфический тип характера и проблема даже не в низких ретюрнах, а в обрыдлости всего этого процесса, после нормального бизнеса сам процесс тухленький.
Между прочим, не зная твоей мухосрани советовать сложно, но из того что у моего ближ. круга приятелей получалось - салон тайского массажа. Проверить нишу просто - прозвони массажные салоны в своем городе с попыткой записаться "на сегодня" - если записаться не удасться, спрос выше предложения, можно искать таек, искать помещение и фигачить.
42 1101837
>>096168 (OP)
игоры и всякие розн магазины это херня, прошлый век. Всякие стартапы круто, но только деньги не надо свои вкладывать.
Жилая недвига - треш, 5% годовых и куча гемора. Коммерч недвига в миллионниках обл центрах - лучше, 9% годовых, но хороший обьект или надо ждать годами, или втридорога. А так же разбираться в них. Биржа 7-9% если особо не рисковать.
курткиIMG-20171101-WA0021.jpg352 Кб, 891x1280
43 1116730
Надо заработать
Надо преумножить
Мало преумножить надо удержать.
После переживаний всех побочек в виде страхов и сомнений получен, самое главное, личный опыт

Дели пирог на три части

Стройка дома на подмосковном участке/недвижимость на уровне котлована - длинный рубь железобетонный или каркасник

Услуги/обучение/кружки/купи-продай/кухня - повседневный рубль свободный от гнета оборудования. Меня радуют типы которые гастролируют с дубленками и куртками (распродажа только один день) склада нет, все в газельке лежит, с арендой геморроя нет, ком.недвижимость пока не нашла арендатора сдается на пару-тройку дней. Каждый год тоталят

Треть которая осталась по совету друзей банкиров в фишки, акции, евро, форинты

Это основное, что осталось пройти, ОП, производство обрыдло уже, как я понял

И прийдет осознание, что нужна команда по жизни доктор, юрист, дядя Степа милиционер, дядя Вадик два срока отсидел, еврей со скрипкой. Тогда и из администрации как на человека будут смотреть, а не палками тыкаться потому что тоже ресурс свой имеешь пусть даже и виртуальный - хороший понт дороже денег.

Я это к чему, знакомому откатилось год назад 15кк. Неожиданно. Он уволился сразу и все метался как преумножить? И предложений было. И все перспективные. По сути вопрос-то стоит не во что вложиться, а как чувствовать себя уверенно?
44 1116795
>>096773
Не ОП, но у родственника было так.
Ежегодно ебашут завышенную кадастровую за помещение. Там получается по налогом как за пол Парижа платить нужно, блять. Ты сначала платишь (иначе штрафа не избежать), после чего ты идёшь по долгому пути оценки, переоценки, подачи заявлений в суд и т.п. По итогу (если нормально всё), то ты выиграешь, но платить тебе также никто не будет. Они будут просить взаиморасчёт на будущий период. Ты их шлёшь в пизду, просишь сделать возврат. Но они начинают страдать хуйней, отвечать по 2 недели на каждое обращение и прочее. Ты вроде бы подаешь и подаешь эти жалобы, но всем как-то похуй. В налоговой страшная текучка людей с ЗП от 7 до 15к, начальству также поябать, как и другим.
Кровью и потом выбиваешь что можешь.
45 1117273
>>116795
Уууу сука.
46 1117375
>>116730
Ми скузи, не дописал вчера, уснул.
В окончании мой знакомый, после беготни по предложениям куда вкинуться и не поборов свои страхи и сомнения купил треху в ДС, немецкий внедорожник и на него модный тюнинг обвес. Нашел работу и в ней участвует. Если мне упала его история, не из первоисточника, то боюсь, обвесом кто-то может уже заинтересоваться, начать изучать моего знакомого.
Заработал - да. Преумножил - нет..
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 4 мая 2020 года.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
« /biz/В начало тредаВеб-версияНастройки
/a//b//mu//s//vg/Все доски