хочу оформить две ипотеки через посредников (не наеберы и не служба безопасности банка) которые дают возможность взять ипотеку без первоначального взноса ( как они это делают мне не важно)
1 одну ипотеку планирую оформить на себя ( 12 млн) по господдержке от сбер на индивидуальный проект ( если не ошибаюсь они выдают тебе несколькими траншами, первый транш на покупку участка и после покупки участка второй транш наличными.)
2 вторую ипотеку на близкого человека на покупку квартиры (10млн)
Основной план - взять деньги с первой ипотеки и закрыть этими деньгами вторую ипотеку. После - оформить банкротство на себя чтобы при этом они по постановлению суда забрали участок как мое имущество, а квартиру не тронули (т.к. она мне не принадлежит)

юр. анон, как думаешь, реально ли то что я высрал или может быть есть какой-то более простой план?