Очень многие люди в поисках участка под застройку для постоянного проживания сталкиваются с мнением, что дом нельзя строить на дачном участке.
Есть определенные государством нормы для построек на дачных участках, нарушение которых грозит штрафом и отказом в регистрации. Разрешают ли они постройку полноценного жилого дома на земле, предназначенной для дачи?
Оказывается, по последним правкам в законе, существует два понятия:
•индивидуальный жилой дом;
•хозяйственные строения.
Для первых нужно обязательно предварительно брать разрешение на строительство, для вторых - нет. Но при этом есть хитрая уловка: Градостроительный кодекс утверждает, что для постройки на земле садового назначения разрешение не требуется. А министерство экономического развития в своём официальном письме на сайте все-таки выделяет, что если дом жилого назначения строится даже на земле хозназначения - разрешение обязательно. То-есть, использовать участок не по назначению вполне законно, но нужно получать допуск до строительства. При этом для населения также есть процедура перевода дачного помещения в жилое, так как регистрация в доме, имеющем статус сезонного невозможна.

Источник: https://rodzem.ru/