Почему пеpдиксы 28+ лвл так любят ИПОТЕКУ?
Эти пункты невозможно оспорить.
1. Вы обрекаете себя в рабство на 15-20 лет.
наебали тебя, пеpдеж. ты просто подарил банку 5-15% от стоимости квартиры и взял на себя риски
2. Вы привязаны к месту. Т.е. взять рюкзак вещей и сменить место проживания у вас не получится. И не надо рассказывать про сдачу квартиры. Вы никогда не будете сдавать свою единственную квартиру, тем более ипотечную.
3. Через 20 лет вы получите бетонную коробку, на которую потратили лучшие годы. И это в лучшем случае.
Минусов у еботеки намного больше, не вижу смысла их перечислять. Если этих пунктов для вас недостаточно, то вы пеpдеж 30+.
Алсо, типичный еботетчик ищет свободу в своей хате, типа моя хата = мои правила, а в арендованной я не могу гвоздь забить. При этом пеpдеж забывает что его хата, это якорь, а не свобода. В то время как арендатор может съехать в любое время, максимум заплатив лишний месяц как залог, ипотечник будет делать заявления в стиле "НЕЖИЛИ БОХАТА", "ХДЕ РОДИЛСЯ ТАМ И ПРИГОДИЛСЯ"
Эти пункты невозможно оспорить.
1. Вы обрекаете себя в рабство на 15-20 лет.
>но я выплатил за 3 года и наебал систему
наебали тебя, пеpдеж. ты просто подарил банку 5-15% от стоимости квартиры и взял на себя риски
2. Вы привязаны к месту. Т.е. взять рюкзак вещей и сменить место проживания у вас не получится. И не надо рассказывать про сдачу квартиры. Вы никогда не будете сдавать свою единственную квартиру, тем более ипотечную.
3. Через 20 лет вы получите бетонную коробку, на которую потратили лучшие годы. И это в лучшем случае.
Минусов у еботеки намного больше, не вижу смысла их перечислять. Если этих пунктов для вас недостаточно, то вы пеpдеж 30+.
Алсо, типичный еботетчик ищет свободу в своей хате, типа моя хата = мои правила, а в арендованной я не могу гвоздь забить. При этом пеpдеж забывает что его хата, это якорь, а не свобода. В то время как арендатор может съехать в любое время, максимум заплатив лишний месяц как залог, ипотечник будет делать заявления в стиле "НЕЖИЛИ БОХАТА", "ХДЕ РОДИЛСЯ ТАМ И ПРИГОДИЛСЯ"
Ответы197882519790601979381198114319830371983687198383919844301984538198460919846511984737198473919848301985091198509219852211985344198604819860721986118198612019864091986791198695319869921988836198897519891161990222199022619902581990385199048319904941990544199113519913421993697199554219962281997768200078320010382001422200162820064622006573200665420067032006799200705820070952008850200891120093542009748201006720102602010348201045220104592010562201067120107762010996
ап
ап
ап
>>1978633 (OP)
Обмазался полтора года назад ебатекой на 15 лет, год кидал в досрок, потом решил что с текущей ставкой смысла гасить раньше нет, лучше деньги на вкладе мариновать. В итоге осталось платить 7 лет, а платёж за мою двушку нынче меньше чем аренда однушки.
Алсо, когда брал был 25 лвл
Обмазался полтора года назад ебатекой на 15 лет, год кидал в досрок, потом решил что с текущей ставкой смысла гасить раньше нет, лучше деньги на вкладе мариновать. В итоге осталось платить 7 лет, а платёж за мою двушку нынче меньше чем аренда однушки.
Алсо, когда брал был 25 лвл
>>1978967
а как ты объяснишь вот эти итт моего знакомого? в точности такие же, но с 300+ постами
https://2ch.hk/b/arch/2020-10-22/res/231489672.html (
М)
https://2ch.hk/b/arch/2020-09-03/res/228197432.html (М)
>Да всем просто похуй на тебя, на твои жирные байты и на твой ссаный тред
а как ты объяснишь вот эти итт моего знакомого? в точности такие же, но с 300+ постами
https://2ch.hk/b/arch/2020-10-22/res/231489672.html (
М)https://2ch.hk/b/arch/2020-09-03/res/228197432.html (
М)sage дауну перефорсеру
>>1979092
да какие 300, лол? там бамплимиты. и это только 2 я скинул
да какие 300, лол? там бамплимиты. и это только 2 я скинул
>>1978633 (OP)
А вообще много таких людей, что могут себе это позволить? Медианная зп по стране 40к, т е половина РАБОТАЮЩЕго населения получает МЕНЬШЕ 40к. На дваче полно скриншотов из калькуляторов ипотеки на которых видны заоблачные требования. Например, за хату 12 млн стоимостью на 30 лет ты должен обладать доходом в 300к в месяц. Сколько у нас людей в стране имеют доход свыше 300к в стране? Можно не продолжать. Однако, чтобы закрыть ипотеку за три года нужно получать кратно больше чем 300к, ~333к займет платеж по ипотеке, т.е. нужен доход примерно от миллиона в месяц, чтобы закрыть еботеку за 3 года. Это без учета процентов, только тело кредита.
> >но я выплатил за 3 года и наебал систему
А вообще много таких людей, что могут себе это позволить? Медианная зп по стране 40к, т е половина РАБОТАЮЩЕго населения получает МЕНЬШЕ 40к. На дваче полно скриншотов из калькуляторов ипотеки на которых видны заоблачные требования. Например, за хату 12 млн стоимостью на 30 лет ты должен обладать доходом в 300к в месяц. Сколько у нас людей в стране имеют доход свыше 300к в стране? Можно не продолжать. Однако, чтобы закрыть ипотеку за три года нужно получать кратно больше чем 300к, ~333к займет платеж по ипотеке, т.е. нужен доход примерно от миллиона в месяц, чтобы закрыть еботеку за 3 года. Это без учета процентов, только тело кредита.
>>1978633 (OP)
При съеме ты обрекаешь себя на такое же рабство, но на всю жизнь. Плюс платёж по ипотеке не вырастит, а вот лендлорд может спокойно объявить, что со следующего месяца платить надо либо на 10к больше, либо уебывать. Ну и так ты даришь квартиру, а то и две, арендодателю.
Дано не релевантно. Через Эскроу свободно продается ипотечная квартира, плюс ее сейчас можно свободно сдавать, а экономическая ситуация сейчас такая, что за 5-6лет инфляция приведёт к тому, что сдача квартиры в аренду будет приносить больше платежей по ипотеке и "свободный" арендатор будет вместо тебя твою ипотеку оплачивать. Ну и по ведению левой пятки владельца съемщик в любой момент может быть отправлен на мороз.
Да. А съемщик получит хуй, при этом заплатив сумарно раза в два больше.
> 1. Вы обрекаете себя в рабство на 15-20 лет.
При съеме ты обрекаешь себя на такое же рабство, но на всю жизнь. Плюс платёж по ипотеке не вырастит, а вот лендлорд может спокойно объявить, что со следующего месяца платить надо либо на 10к больше, либо уебывать. Ну и так ты даришь квартиру, а то и две, арендодателю.
> 2. Вы привязаны к месту.
Дано не релевантно. Через Эскроу свободно продается ипотечная квартира, плюс ее сейчас можно свободно сдавать, а экономическая ситуация сейчас такая, что за 5-6лет инфляция приведёт к тому, что сдача квартиры в аренду будет приносить больше платежей по ипотеке и "свободный" арендатор будет вместо тебя твою ипотеку оплачивать. Ну и по ведению левой пятки владельца съемщик в любой момент может быть отправлен на мороз.
> Через 20 лет вы получите бетонную коробку, на которую потратили лучшие годы. И это в лучшем случае.
Да. А съемщик получит хуй, при этом заплатив сумарно раза в два больше.
бамп
Это всё понятно, а жить где?
>>1982653
С договора. Который на весь срок и нотариально заверен. А филькина грамота, как большинство договоров аренды. ну и даже грамотно составленный договор аренды ни один арендодатель не заключит дольше, чем на 11 месяцев, а продлять уже можно на новых условиях
С договора. Который на весь срок и нотариально заверен. А филькина грамота, как большинство договоров аренды. ну и даже грамотно составленный договор аренды ни один арендодатель не заключит дольше, чем на 11 месяцев, а продлять уже можно на новых условиях
>>1978633 (OP)
4. Ты обязан батрачить чтобы не проебать платёж.
4. Ты обязан батрачить чтобы не проебать платёж.
>>1981143
я хуй на вледельцев всегда ложил. есть договор. по нему раз в месяц может приходить. на практике у меня такое было, только когда снибал бабушатник как первую хату и они косили от налогов и принимли только нал. после этого за 4 года съема нормальных хат = 0 визитов. НОЛЬ блять.
теперь давай на счет любимого слова пеpдиксов "на мороз отправит".
какой нахуй мороз? он один квартиру сдает или что? квартир мало? отели не существуют? грузоперевозки тоже? личные машины?
так, тут разьебал, идем дальше
но он даже не может выгнать меня "на мороз", ему нужно уведомить меня за оговоренное в договоре время (не помню сколко, мне похуй). иначе я из принципы по судам хуйло это затаскаю и за моральный и тд вред срублю денег
>Ну и по ведению левой пятки владельца съем
я хуй на вледельцев всегда ложил. есть договор. по нему раз в месяц может приходить. на практике у меня такое было, только когда снибал бабушатник как первую хату и они косили от налогов и принимли только нал. после этого за 4 года съема нормальных хат = 0 визитов. НОЛЬ блять.
теперь давай на счет любимого слова пеpдиксов "на мороз отправит".
какой нахуй мороз? он один квартиру сдает или что? квартир мало? отели не существуют? грузоперевозки тоже? личные машины?
так, тут разьебал, идем дальше
но он даже не может выгнать меня "на мороз", ему нужно уведомить меня за оговоренное в договоре время (не помню сколко, мне похуй). иначе я из принципы по судам хуйло это затаскаю и за моральный и тд вред срублю денег
>>1978633 (OP)
Слушай, у меня 3.3% ИТ + акция застрял и банка срок 10 лет. В чем подводные, если это меньше инфляции? Если уж очень прихватит - продам ее за 2 года ценник ушел вверх так сильно, что можно продавать дешевле рынка и все равно выйти в плюс
А если все же выплачу - накоплю на домик в деревне, а квартиру реально сдам.
Слушай, у меня 3.3% ИТ + акция застрял и банка срок 10 лет. В чем подводные, если это меньше инфляции? Если уж очень прихватит - продам ее за 2 года ценник ушел вверх так сильно, что можно продавать дешевле рынка и все равно выйти в плюс
А если все же выплачу - накоплю на домик в деревне, а квартиру реально сдам.
16,6 Мб, mp4,576x1024, 2:16
>>1978633 (OP)
Идиот, блять.
>Вы никогда не будете сдавать свою единственную квартиру, тем более ипотечную.
>Буквально сдают ипотечную хату, что бы выходить в 0 по платежам.
Идиот, блять.
>>1983037
Нет не обязан. Берешь ипотечные каникулы, в крайнем случае продаешь. В чем рабство не понимаю, вы дурачки какие-то.
Нет не обязан. Берешь ипотечные каникулы, в крайнем случае продаешь. В чем рабство не понимаю, вы дурачки какие-то.
>>1983939
У меня тряска, что я не влез в ипотеки до всей этой геополитики. Сейчас бы по 12% неторопливо выплачивал при ключевой в 20%. А ведь хотел, поленился.
У меня тряска, что я не влез в ипотеки до всей этой геополитики. Сейчас бы по 12% неторопливо выплачивал при ключевой в 20%. А ведь хотел, поленился.
>>1983550
Ты нищий арендующий бабушатники пидоран. Ты в суде хоть раз был или только Час Суда по ящику смотришь?
Ты только в интернете такой грозный и суровый, а на деле будет: пук среньк извините да конечно я в течение часа съеду.
>из принципы по судам хуйло это затаскаю и за моральный и тд вред срублю денег
Ты нищий арендующий бабушатники пидоран. Ты в суде хоть раз был или только Час Суда по ящику смотришь?
Ты только в интернете такой грозный и суровый, а на деле будет: пук среньк извините да конечно я в течение часа съеду.
>>1978633 (OP)
Ну хуй знает, я купил квартиру в 24 года. Половину денях заплатил сразу, а половину взял в кредит. Ставка составила 8% на полтора ляма рублей. Первый год тупо её сдавал, кидая на досрочное порой по 60 тысяч, а теперь плачу по 8 тысяч в месяц и кайфую без мамки, ебу тней и двух проституток однажды вызвал на ЖМЖ. С мамкой в доме такое не прокатит.
Ну тогда плати деньги чужому дяде, чтобы он с них закрывал свою ипотеку за квартиру, которую ты снимаешь, тупой гой.
С хуёв это не буду? А быть привязанным к месту вовсе не так плохо, как кажется пердежам, если место хорошее. Я вот живу в объективно самом охуенном регионе России в плане природного разнообразия и досуга соответственно. Работа у меня не бей лежачего, а получаю выше среднего. Куплю потом ещё одну квартиру в ипотеку - буду сдавать какому-нибудь тупому чму. И слава Богу.
При нынешних ценах и ставках, возможно, это имеет какой-то смысл. Но я денно и нощно въябывал лишь полтора года на неё, думая только о здоровье, чтобы не подорвать. Ни отпуска, ни баб, ни деликатесов полтора года. Но это того стоило. Сейчас я сижу в собственных 56 квадратах и смеюсь над пердежом, а завтра вечером заеду за тян и у меня не встанет вопроса куда её везти и что делать.
Ну хуй знает, я купил квартиру в 24 года. Половину денях заплатил сразу, а половину взял в кредит. Ставка составила 8% на полтора ляма рублей. Первый год тупо её сдавал, кидая на досрочное порой по 60 тысяч, а теперь плачу по 8 тысяч в месяц и кайфую без мамки, ебу тней и двух проституток однажды вызвал на ЖМЖ. С мамкой в доме такое не прокатит.
>Вы обрекаете себя в рабство на 15-20 лет
Ну тогда плати деньги чужому дяде, чтобы он с них закрывал свою ипотеку за квартиру, которую ты снимаешь, тупой гой.
>2. Вы привязаны к месту.
> Вы никогда не будете сдавать свою единственную квартиру, тем более ипотечную.
С хуёв это не буду? А быть привязанным к месту вовсе не так плохо, как кажется пердежам, если место хорошее. Я вот живу в объективно самом охуенном регионе России в плане природного разнообразия и досуга соответственно. Работа у меня не бей лежачего, а получаю выше среднего. Куплю потом ещё одну квартиру в ипотеку - буду сдавать какому-нибудь тупому чму. И слава Богу.
>3. Через 20 лет вы получите бетонную коробку, на которую потратили лучшие годы.
При нынешних ценах и ставках, возможно, это имеет какой-то смысл. Но я денно и нощно въябывал лишь полтора года на неё, думая только о здоровье, чтобы не подорвать. Ни отпуска, ни баб, ни деликатесов полтора года. Но это того стоило. Сейчас я сижу в собственных 56 квадратах и смеюсь над пердежом, а завтра вечером заеду за тян и у меня не встанет вопроса куда её везти и что делать.
>>1984444
Или от 8%, не помню уже как там
Или от 8%, не помню уже как там
>>1978633 (OP)
Мне дом в наследство достался, так что от ипотек я человек далёкий. Но не у всех же есть такая возможность. А по поводу привязки к месту - это говорит обычный подростковый максимализм. Люди бывают разного склада ума и темперамента. Есть кочевники по духу, есть оседлые. Любой из них будет несчастен, ведя несвойственный себе образ жизни. Я понимаю, что у пориджей это типа тренд - рюкзак, мобилка, и больше не надо нихуя. Но не всем такое по нраву. А с возрастом 3/4 мамкиным путешественникам быть перекати-полем надоест. Я, например, предпочитаю смотреть кино в своём домашнем кинотеатре, а не с мобилки на пузе, как у вас принято.
Мне дом в наследство достался, так что от ипотек я человек далёкий. Но не у всех же есть такая возможность. А по поводу привязки к месту - это говорит обычный подростковый максимализм. Люди бывают разного склада ума и темперамента. Есть кочевники по духу, есть оседлые. Любой из них будет несчастен, ведя несвойственный себе образ жизни. Я понимаю, что у пориджей это типа тренд - рюкзак, мобилка, и больше не надо нихуя. Но не всем такое по нраву. А с возрастом 3/4 мамкиным путешественникам быть перекати-полем надоест. Я, например, предпочитаю смотреть кино в своём домашнем кинотеатре, а не с мобилки на пузе, как у вас принято.
26 Кб, 804x372>>1978633 (OP)
Про инфляцию слышал? Ипотека фиксирует месячный платёж, а уже через несколько лет платёж будет не таким уж и большим относительно зарплаты, а через 20 лет, как ты написал, ты его вообще ощущать не будешь. Никто почти не платит ипотеку по 20 лет поэтому, закрывают раньше.
>Вы обрекаете себя в рабство на 15-20 лет.
Про инфляцию слышал? Ипотека фиксирует месячный платёж, а уже через несколько лет платёж будет не таким уж и большим относительно зарплаты, а через 20 лет, как ты написал, ты его вообще ощущать не будешь. Никто почти не платит ипотеку по 20 лет поэтому, закрывают раньше.
>>1978633 (OP)
Потоу что я хочу жить в своем доме. Не на чемоданах в съемной хате, где тебя в любой момент могут выгнать нахуй (такой эпизод у меня тоже был, хозяйке срочно понадобилась хата для родственника), где любой ремонт или забитый в стенку гвоздь надо согласовывать. А в своем сука доме где я хозяин и могу сделать все как мне хочется.
Съем хорош пока ты молодой-шутливый, тогда аргументы про ПУТЕШЕСТВИЯ и место проживания справедливы. Но в 30+ лет уже хочется осесть, завести семью и свой дом. А эта твоя свобода уже нахуй не нужна. Во всяком случае мне.
Алсо со своей хатой свободы ты не лишаешься. Можешь точно так же съебаться за границу, только хату сдавать тут, и еще и доход иметь. Многие так делали раньше, сдавали хату в Москве, а сами жили в азии в вечном лете.
Но сейчас ипотека это пиздец, да. 20-25 процентов это ад, это ты банку отдаешь по квартире раз в четыре года, это пиздец. Если бы я за четыре года мог накопить на квартиру мне и ипотека была бы не нужна, ебать.
Потоу что я хочу жить в своем доме. Не на чемоданах в съемной хате, где тебя в любой момент могут выгнать нахуй (такой эпизод у меня тоже был, хозяйке срочно понадобилась хата для родственника), где любой ремонт или забитый в стенку гвоздь надо согласовывать. А в своем сука доме где я хозяин и могу сделать все как мне хочется.
Съем хорош пока ты молодой-шутливый, тогда аргументы про ПУТЕШЕСТВИЯ и место проживания справедливы. Но в 30+ лет уже хочется осесть, завести семью и свой дом. А эта твоя свобода уже нахуй не нужна. Во всяком случае мне.
Алсо со своей хатой свободы ты не лишаешься. Можешь точно так же съебаться за границу, только хату сдавать тут, и еще и доход иметь. Многие так делали раньше, сдавали хату в Москве, а сами жили в азии в вечном лете.
Но сейчас ипотека это пиздец, да. 20-25 процентов это ад, это ты банку отдаешь по квартире раз в четыре года, это пиздец. Если бы я за четыре года мог накопить на квартиру мне и ипотека была бы не нужна, ебать.
>>1984444
Это наебалово, по ней только неликвид купить можно.
Это наебалово, по ней только неликвид купить можно.
1022 Кб, mp4,1280x720, 0:15
>>1978633 (OP)
Через 20 лет эти 15% стоимости переплаты превратятся в ничто, щас инфляция овер 20% алё.
Продаёшь хату и покупаешь новую, ипотечную хату тоже можно продать, если ты не знал, особенно если там хорошая ставка а не как щас, возьмут быстро. Мобильность это самый идиотский тейк, понятно что когда ты гол как сокол и работаешь на дноработе, ты ни к чему не привязан, потому что ты никто и ценности в тебе ноль чтобы тебя где-либо удерживать.
Через 20 лет аренды ты получишь только то что на тебе надето, обосранные трусы и фуфайку, свои лучшие годы ты потратил на обогащение Вазгена, которому смиренно оплачивал аренду чтобы не быть выкинутым на мороз.
>ты просто подарил банку 5-15% от стоимости квартиры и взял на себя риски
Через 20 лет эти 15% стоимости переплаты превратятся в ничто, щас инфляция овер 20% алё.
>Вы привязаны к месту. Т.е. взять рюкзак вещей и сменить место проживания у вас не получится.
Продаёшь хату и покупаешь новую, ипотечную хату тоже можно продать, если ты не знал, особенно если там хорошая ставка а не как щас, возьмут быстро. Мобильность это самый идиотский тейк, понятно что когда ты гол как сокол и работаешь на дноработе, ты ни к чему не привязан, потому что ты никто и ценности в тебе ноль чтобы тебя где-либо удерживать.
>Через 20 лет вы получите бетонную коробку, на которую потратили лучшие годы.
Через 20 лет аренды ты получишь только то что на тебе надето, обосранные трусы и фуфайку, свои лучшие годы ты потратил на обогащение Вазгена, которому смиренно оплачивал аренду чтобы не быть выкинутым на мороз.
>>1978633 (OP)
ну я айтиншик 500к, квартиру в Краснодаре купил за 2млн рублей в ипотеку, посчитай сам за сколько я её выплатил.
дело было в 2021г, сейчас такая хата стоит 4млн.
ну я айтиншик 500к, квартиру в Краснодаре купил за 2млн рублей в ипотеку, посчитай сам за сколько я её выплатил.
дело было в 2021г, сейчас такая хата стоит 4млн.
>>1984444
Да там хуйня теперь. Во-первых ДСы убрали из исключений, а в моем ДС2 на лимит айтишной ипотеки в 6 лямов ты не купишь ничего. Мне для семьи нужна двушка-трешка, а это (если не рассматривать совсем говно) лямов 15-20. Льгтная ипотека же действует только на новое жилье, а рынок первички этими льготами ПИЗДЕЦОВО перегрели, в итоге например в моем ДС2 трешек в новостройках дешевле 20 лямов просто НЕТ. Для сравнения, 7 лет назад когда покупали с женой однушку за 4.5кк, трешки в этом же новом доме стоили 8кк.
Во-вторых затянули гайки в плане условий, теперь ты еще больше будешь привязан к одной компании на весь срок, а если она вдруг умрет или лишится аккредитации - получишь полный процент.
Да там хуйня теперь. Во-первых ДСы убрали из исключений, а в моем ДС2 на лимит айтишной ипотеки в 6 лямов ты не купишь ничего. Мне для семьи нужна двушка-трешка, а это (если не рассматривать совсем говно) лямов 15-20. Льгтная ипотека же действует только на новое жилье, а рынок первички этими льготами ПИЗДЕЦОВО перегрели, в итоге например в моем ДС2 трешек в новостройках дешевле 20 лямов просто НЕТ. Для сравнения, 7 лет назад когда покупали с женой однушку за 4.5кк, трешки в этом же новом доме стоили 8кк.
Во-вторых затянули гайки в плане условий, теперь ты еще больше будешь привязан к одной компании на весь срок, а если она вдруг умрет или лишится аккредитации - получишь полный процент.
>>1978633 (OP)
Чего? Не одобрили?
Чего? Не одобрили?
Жир. Саги.
>>1984821
В двух абзацах умудрился напиздеть 4 раза, мое увожение.
Пиздеж.
В двух абзацах умудрился напиздеть 4 раза, мое увожение.
>ДСы убрали из исключений
>лимит айтишной ипотеки в 6 лямов
>в моем ДС2 трешек в новостройках дешевле 20 лямов просто НЕТ
>ты еще больше будешь привязан к одной компании
Пиздеж.
>>1984121
слыш, сын говна. я же сказал что как первую хату в 18 лвл снимал бабкину. я тебе даже дверь не открою еблан, на время аренды хата моя. с тебя даже мусора поугорают. ах, да, замок я поменял, от таких пидорах как ты, на всякий
слыш, сын говна. я же сказал что как первую хату в 18 лвл снимал бабкину. я тебе даже дверь не открою еблан, на время аренды хата моя. с тебя даже мусора поугорают. ах, да, замок я поменял, от таких пидорах как ты, на всякий
>>1984821
Чёт ты привираешь чел. За 20 лямов в Питере можно царские хоромы в дореволюционном доме купить, ну либо в новостройке две квартиры - трёшку и двушку
> в моем ДС2 трешек в новостройках дешевле 20 лямов просто НЕТ
Чёт ты привираешь чел. За 20 лямов в Питере можно царские хоромы в дореволюционном доме купить, ну либо в новостройке две квартиры - трёшку и двушку
>>1978633 (OP)
1. Вы обрекаете себя в рабство на 15-20 лет.
наебали тебя, пеpдеж. ты просто подарил банку 5-15% от стоимости квартиры и взял на себя риски
Нет ты получаешь свою квартиру в рассрочку, пусть и спереплатой.
Нет, ты уменьшаешь риск стать бомжом , дивя как ебаный цыган с мешком барахла по съёмкам, вокзалам и хостелам.
Нет через 20 лет, ты будешь иметь своё жилье. А оно только растёт в цене, и можешь с лёгкостью сдать её, или оставить детям и съебать в деревню иди провинциальный городок.
Из всего вышеперечисленого ясно, что ты тупрй малолетний пердикс, берущий в аренду всё: от авто и квартиры до трусов, с таким дебилом мне не о чем говорить
>
1. Вы обрекаете себя в рабство на 15-20 лет.
>но я выплатил за 3 года и наебал систему
наебали тебя, пеpдеж. ты просто подарил банку 5-15% от стоимости квартиры и взял на себя риски
Нет ты получаешь свою квартиру в рассрочку, пусть и спереплатой.
>2. Вы привязаны к месту. Т.е. взять рюкзак вещей и сменить место проживания у вас не получится. И не надо рассказывать про сдачу квартиры. Вы никогда не будете сдавать свою единственную квартиру, тем более ипотечную.
Нет, ты уменьшаешь риск стать бомжом , дивя как ебаный цыган с мешком барахла по съёмкам, вокзалам и хостелам.
>3. Через 20 лет вы получите бетонную коробку, на которую потратили лучшие годы. И это в лучшем случае.
Нет через 20 лет, ты будешь иметь своё жилье. А оно только растёт в цене, и можешь с лёгкостью сдать её, или оставить детям и съебать в деревню иди провинциальный городок.
Из всего вышеперечисленого ясно, что ты тупрй малолетний пердикс, берущий в аренду всё: от авто и квартиры до трусов, с таким дебилом мне не о чем говорить
>>1985024
Ха, ебать ты кукаретик, просто вызову полицию и участкового и ты поедешь на мороз
Ха, ебать ты кукаретик, просто вызову полицию и участкового и ты поедешь на мороз
>>1978633 (OP)
Ты не туда воюешь, лол.
Ипотека сама по себе отличная вещь, ты имеешь крышу над головой без необходимости зависеть от настроения арендодателя, проблемы могут возникнуть только если ты настолько тупой, что не умеешь в финансовую дисциплину (но с такими вводными ты и в аренду не сможешь). У меня есть баба знакомая - уже лет 10 как снимает квартиру (аргументация как у тебя). По факту у меня уже несколько лет как выплачена ипотека, а она до сих пор по съёмным хатам бегает и оставляет на неё минимум 1/3 от зарплаты.
Если уж против чего-то и выступать, то против "вертолётных денег" в виде маткапитала и "щедрых" госпрограмм, которые подстегнули глубинный народ брать хатки при любых вводных и разогнали тем самым спрос до невиданных масштабов.
Ты не туда воюешь, лол.
Ипотека сама по себе отличная вещь, ты имеешь крышу над головой без необходимости зависеть от настроения арендодателя, проблемы могут возникнуть только если ты настолько тупой, что не умеешь в финансовую дисциплину (но с такими вводными ты и в аренду не сможешь). У меня есть баба знакомая - уже лет 10 как снимает квартиру (аргументация как у тебя). По факту у меня уже несколько лет как выплачена ипотека, а она до сих пор по съёмным хатам бегает и оставляет на неё минимум 1/3 от зарплаты.
Если уж против чего-то и выступать, то против "вертолётных денег" в виде маткапитала и "щедрых" госпрограмм, которые подстегнули глубинный народ брать хатки при любых вводных и разогнали тем самым спрос до невиданных масштабов.
294 Кб, 976x465>>1984995
Ладно, спизданул, не 6 а 9. Окей, в этот лимит худо-бедно теперь однушка влезает. Двушка-трешка в новом жилье не влезает. Или влезает но в такой пизде, что ты там жить не захочешь. Дешевле 20... ну вот тебе фильтр по югу СПб, где живу я сейчас, где все мои родственники и где я хочу дальше жить. Цена дешевле 20, не апарты, дом или сдан или сдача в следующем году.
Два варианта это пиздец-пиздец среди промзон. На самом деле три, правый тоже на месте целого квартала электроподстанций. И там цены типа 18 000 000.
Левый вариант это залупа в Красносельском районе, откуда до ближайшего метро полчаса ехать на трамвае, так как на район в 600к населения нет ни одной станции метро до сих пор. Ну и правый верхний вариант без отделки, то есть еще пару лямв на ремонт, и уже вылезаешь за 20кк бюджет.
Пизда короче
Ладно, спизданул, не 6 а 9. Окей, в этот лимит худо-бедно теперь однушка влезает. Двушка-трешка в новом жилье не влезает. Или влезает но в такой пизде, что ты там жить не захочешь. Дешевле 20... ну вот тебе фильтр по югу СПб, где живу я сейчас, где все мои родственники и где я хочу дальше жить. Цена дешевле 20, не апарты, дом или сдан или сдача в следующем году.
Два варианта это пиздец-пиздец среди промзон. На самом деле три, правый тоже на месте целого квартала электроподстанций. И там цены типа 18 000 000.
Левый вариант это залупа в Красносельском районе, откуда до ближайшего метро полчаса ехать на трамвае, так как на район в 600к населения нет ни одной станции метро до сих пор. Ну и правый верхний вариант без отделки, то есть еще пару лямв на ремонт, и уже вылезаешь за 20кк бюджет.
Пизда короче
>>1978633 (OP)
Если ебатека под 5-8%, то инфляция снивелировала весь доход банка, а подорожание квартиры ещё и плюс принесло. Но это если считать, а ты тупой, для тупого довод проще - ты заплатил все 100% анону, который подсуетился и купил хату, чтобы он тебе просто позволил пожить
Ебать ты тупой. Зимую в Тае и на Бали, возвращаюсь летом в свою хатку. Летом гоняю по РФ, Камчатка, Мурманск, снимаю там посуточно. Но хатка остаётся при мне. Уж не говорю, что хату в мск можно сдать и только на ренту жить в Тае. Проблемы?
Ключевое слово "Получу". Ты получишь по губам от того чеда, у которого ты хату снимал все 20 лет, путешественник хуев, кого ты тут пытаешься наебать.
>наебали тебя, пеpдеж. ты просто подарил банку 5-15% от стоимости квартиры и взял на себя риски
Если ебатека под 5-8%, то инфляция снивелировала весь доход банка, а подорожание квартиры ещё и плюс принесло. Но это если считать, а ты тупой, для тупого довод проще - ты заплатил все 100% анону, который подсуетился и купил хату, чтобы он тебе просто позволил пожить
>Вы привязаны к месту. Т.е. взять рюкзак вещей и сменить место проживания у вас не получится. И не надо рассказывать про сдачу квартиры. Вы никогда не будете сдавать свою единственную квартиру, тем более ипотечную.
Ебать ты тупой. Зимую в Тае и на Бали, возвращаюсь летом в свою хатку. Летом гоняю по РФ, Камчатка, Мурманск, снимаю там посуточно. Но хатка остаётся при мне. Уж не говорю, что хату в мск можно сдать и только на ренту жить в Тае. Проблемы?
>Через 20 лет вы получите бетонную коробку, на которую потратили лучшие годы. И это в лучшем случае.
Ключевое слово "Получу". Ты получишь по губам от того чеда, у которого ты хату снимал все 20 лет, путешественник хуев, кого ты тут пытаешься наебать.
>>1985080
У меня нет 20 лямов. У меня есть ляма 4 + кредит.
Я могу взять или обычный пиздец-кредит 25% на любое жилье, но тогда цена хаты лямов 11-12, иначе ежемесячный платеж в 200к я не потяну. Так-то да, за 20 лямов вторичка нормальная есть, но без льгтного кредита у меня столько нет, а льготных кредитов на вторичку не дают.
Или могу взять ИТшный кредит под 6, но тогда только новостройки, тогда 20кк за трешку.
Опять же не забывай про ремонт. Мне нужна хата куда можно сразу в\ъехать. Я не понятну еще и съем платить. А значит надо сразу убрать хаты без ремонта и новостройки без отделки.
>За 20 лямов в Питере можно царские хоромы в дореволюционном доме купить, ну либо в новостройке две квартиры - трёшку и двушку
У меня нет 20 лямов. У меня есть ляма 4 + кредит.
Я могу взять или обычный пиздец-кредит 25% на любое жилье, но тогда цена хаты лямов 11-12, иначе ежемесячный платеж в 200к я не потяну. Так-то да, за 20 лямов вторичка нормальная есть, но без льгтного кредита у меня столько нет, а льготных кредитов на вторичку не дают.
Или могу взять ИТшный кредит под 6, но тогда только новостройки, тогда 20кк за трешку.
Опять же не забывай про ремонт. Мне нужна хата куда можно сразу в\ъехать. Я не понятну еще и съем платить. А значит надо сразу убрать хаты без ремонта и новостройки без отделки.
>>1985211
ты ебанутый? что ты им скажешь? что у тебя кто-то в квартире? они спросят на каких основаниях я в твоей хате, я покажу договор аренды, все. мб если план закрыть надо будет, притянут тебя за ложный вызов
ты ебанутый? что ты им скажешь? что у тебя кто-то в квартире? они спросят на каких основаниях я в твоей хате, я покажу договор аренды, все. мб если план закрыть надо будет, притянут тебя за ложный вызов
80 Кб, 590x313>>1985092
Блять, какие же ипотечники дегенераты, пиздец просто.
У меня такое ощущение, что я единственный человек, который осознанно отказался от ебатеки. Одобрили в начале года 15 лямов в ДС2, 5%, думал взять под сдачу хату, но отказался её брать, просто посчитав внимательно все выгоды. А это дай бог 3% годовых, когда вклад в банке 18.
Это не единственное жилье, уже есть 4 квартиры у семьи, одна за 10 лет подешевела с 50к баксов до 30к
>А оно только растёт в цене
Блять, какие же ипотечники дегенераты, пиздец просто.
У меня такое ощущение, что я единственный человек, который осознанно отказался от ебатеки. Одобрили в начале года 15 лямов в ДС2, 5%, думал взять под сдачу хату, но отказался её брать, просто посчитав внимательно все выгоды. А это дай бог 3% годовых, когда вклад в банке 18.
Это не единственное жилье, уже есть 4 квартиры у семьи, одна за 10 лет подешевела с 50к баксов до 30к
>>1985024
Этот пункт должен быть прописан в договоре аренды, нотариально заверенном. С таким пунктом арендодатель тебя скорее всего нахуй пошлет.
Этот пункт должен быть прописан в договоре аренды, нотариально заверенном. С таким пунктом арендодатель тебя скорее всего нахуй пошлет.
Строю дом, я ебал куда-то ездить, наездился, нахуй это дерьмо.
>>1985473
этот пункт есть в обычном типовом договоре с циана. нотариально не обязательно заверять, он и так работает.
этот пункт есть в обычном типовом договоре с циана. нотариально не обязательно заверять, он и так работает.
>>1985437
В договоре пункт про свободный доступ меня, владельнца, к хате, плюс требование согласовывать любые изменения в квартире. Ты поменял замки и не пускаешь меня - договор расторгнут, пиздуй нахуй.
Ладно, даже если не лезть в такой экстремизм, у меня вот была ситуация, когда хозяйке просто понадобилась хата. Она на самом деле принадлежала ее брату, но тот (прошаренный мужи, учитесь, котаны), записал ее на сестру чтобы в случае развода не делить. Вот как раз и развелся, и теперь собрался сам в ней жить. Ну а я пошел нахуй.
Там все было лайтово, она меня предупредила за месяц, как и было договорено в договоре, расстались мирно. Но все равно это вот ебнутая ситуация, когда тебя в любой момент могут выгнать, может не прям вот с утра завтра, но даже через неделю - она напрягает.
В договоре пункт про свободный доступ меня, владельнца, к хате, плюс требование согласовывать любые изменения в квартире. Ты поменял замки и не пускаешь меня - договор расторгнут, пиздуй нахуй.
Ладно, даже если не лезть в такой экстремизм, у меня вот была ситуация, когда хозяйке просто понадобилась хата. Она на самом деле принадлежала ее брату, но тот (прошаренный мужи, учитесь, котаны), записал ее на сестру чтобы в случае развода не делить. Вот как раз и развелся, и теперь собрался сам в ней жить. Ну а я пошел нахуй.
Там все было лайтово, она меня предупредила за месяц, как и было договорено в договоре, расстались мирно. Но все равно это вот ебнутая ситуация, когда тебя в любой момент могут выгнать, может не прям вот с утра завтра, но даже через неделю - она напрягает.
>>1985633
доступ раз в месяц без проблем. но для меня это звоночек о ебанутости и в перспективе сьезд в хату к нормальному арендодателю
доступ раз в месяц без проблем. но для меня это звоночек о ебанутости и в перспективе сьезд в хату к нормальному арендодателю
>>1985437
Лол кто же его тебе даст маня? Адекваты не
Квартиры не сдают:
1 семейным с детьми
2 чуркам
3 кукарекалам со словами: договор, нологи...
Фантазируй дальше, мой дорогой обитатель бабушатников...
>я покажу договор аренды
Лол кто же его тебе даст маня? Адекваты не
Квартиры не сдают:
1 семейным с детьми
2 чуркам
3 кукарекалам со словами: договор, нологи...
Фантазируй дальше, мой дорогой обитатель бабушатников...
>>1985515
Очень сомневаюсь, что полиция обратит внимание на какие то бумажки без печатей.
Очень сомневаюсь, что полиция обратит внимание на какие то бумажки без печатей.
>>1985444
Верно, что как вложение - хуйня. Про 3% ты напиздел, где-то 4.5% в ДС выходит, но всё ещё хуйня. Только нахуя ты на себя натянул, большинству жить негде и платят по 50-80 просто за право прибывания на чужой площади. В случае ебатеки у тебя же остаётся кэшбэк в виде собственности, которую можно продать и отбить хотя бы часть (не будем фантазировать о ценах на бетон в будущем), в случае аренды - ты просто отдал деньги.
Но и выросла не слабо, по крайней мере за последние 3 года хороший профит вышел, но это скорее исключение, чем правило, сейчас бы я вкладывать не стал.
Верно, что как вложение - хуйня. Про 3% ты напиздел, где-то 4.5% в ДС выходит, но всё ещё хуйня. Только нахуя ты на себя натянул, большинству жить негде и платят по 50-80 просто за право прибывания на чужой площади. В случае ебатеки у тебя же остаётся кэшбэк в виде собственности, которую можно продать и отбить хотя бы часть (не будем фантазировать о ценах на бетон в будущем), в случае аренды - ты просто отдал деньги.
Но и выросла не слабо, по крайней мере за последние 3 года хороший профит вышел, но это скорее исключение, чем правило, сейчас бы я вкладывать не стал.
>>1985730
Хуйню порешь какую-то. Снимал несколько раз, всегда был договор.
Детей и чурок и животных да, не любят. С кошкой была вечная проблема.
Хуйню порешь какую-то. Снимал несколько раз, всегда был договор.
Детей и чурок и животных да, не любят. С кошкой была вечная проблема.
>>1985614
Да да, у меня вообще ипотека беспроцентная, тебе чё то дохуя насчитали.
Да да, у меня вообще ипотека беспроцентная, тебе чё то дохуя насчитали.
>>1985733
Печати как бы не всегда обязательны. Например ИП может не иметь печати, это не значит что договора им заключенные недействительны. У тебя явно неправильные представления о законах
Печати как бы не всегда обязательны. Например ИП может не иметь печати, это не значит что договора им заключенные недействительны. У тебя явно неправильные представления о законах
>>1985633
Мамкин теоретик, ты же никогда не сдавал ничего. Такая хуйня является ничтожной, нарушая ст. 139 УК РФ
>В договоре пункт про свободный доступ меня, владельнца, к хате
Мамкин теоретик, ты же никогда не сдавал ничего. Такая хуйня является ничтожной, нарушая ст. 139 УК РФ
>>1985302
Начинается блять
Ищи который не сдан епта
Никто не мешает сверх лимита добрать по рыночным условиям. Так можно
>Или влезает но в такой пизде
Начинается блять
>дом или сдан или сдача в следующем году
Ищи который не сдан епта
>в этот лимит худо-бедно теперь однушка влезает
Никто не мешает сверх лимита добрать по рыночным условиям. Так можно
>>1985860
Я не сдавал, я снимал несколько хат, пока своей не обзавелся. Уже плохо помню, лет десять назад это было. Но пункт про доступ владельца раз в месяц точно был, как и про согласование ремонтов и изменений в квартире.
Я не сдавал, я снимал несколько хат, пока своей не обзавелся. Уже плохо помню, лет десять назад это было. Но пункт про доступ владельца раз в месяц точно был, как и про согласование ремонтов и изменений в квартире.
>>1984977
валютную ипотеку банки практически не выдают
валютную ипотеку банки практически не выдают
>>1985871
Так мне сейчас жить надо где-то, а не через пять лет.
Ага, по 22-25% годовых. Повторюсь, если бы я мог за 4 года накопить на хату чтобы подарить ее банку в виде 25% годовых, мне иптека вообще была бы не нужна
>Ищи который не сдан епта
Так мне сейчас жить надо где-то, а не через пять лет.
> Никто не мешает сверх лимита добрать по рыночным условиям. Так можно
Ага, по 22-25% годовых. Повторюсь, если бы я мог за 4 года накопить на хату чтобы подарить ее банку в виде 25% годовых, мне иптека вообще была бы не нужна
>>1985850
Очень может быть, поэтому и интересуюсь. Как полиция должна тебе поверить. Вот стоит собственник с документами и ты. Как товарищ майор тебе поверит?
>Неправильные представления
Очень может быть, поэтому и интересуюсь. Как полиция должна тебе поверить. Вот стоит собственник с документами и ты. Как товарищ майор тебе поверит?
268 Кб, 564x776>>1978633 (OP)
Пердеж, он вначале является русофобом, а только потом у него появляются какието собственые личные чувства, здравый смысл.
Также оче любит круговыю поруку и никому об этом не рассказывать такой вот шалунишка уже несладенький, тока тсссы.
Пердеж, он вначале является русофобом, а только потом у него появляются какието собственые личные чувства, здравый смысл.
Также оче любит круговыю поруку и никому об этом не рассказывать такой вот шалунишка уже несладенький, тока тсссы.
>>1982653
% зафиксирован в ипотечном договоре. увеличить % по выданному кредиту банк не сможет. Ему придется идти в суд, который он гарантированно проиграет.
% зафиксирован в ипотечном договоре. увеличить % по выданному кредиту банк не сможет. Ему придется идти в суд, который он гарантированно проиграет.
>>1978633 (OP)
Некоторое количество времени назад брал ипотеку для тёщи, что б была под боком и с детьми в случае чего помогала
Но в первоначальный внёс что то около 50% стоимости. Платил по 35, излишки клал на снижение выплаты. К концу ипотеки платил около 8тыр. Покрыл за 2 года. В итоге теперь у меня есть квартира. Потом ребёнку пригодится
Некоторое количество времени назад брал ипотеку для тёщи, что б была под боком и с детьми в случае чего помогала
Но в первоначальный внёс что то около 50% стоимости. Платил по 35, излишки клал на снижение выплаты. К концу ипотеки платил около 8тыр. Покрыл за 2 года. В итоге теперь у меня есть квартира. Потом ребёнку пригодится
>>1978633 (OP)
У тебя шило в жопе? Нахуя?
Я вообще не за ипотеку просто этот пункт чет убил
> 2. Вы привязаны к месту. Т.е. взять рюкзак вещей и сменить место проживания у вас не получится. И не надо рассказывать про сдачу квартиры. Вы никогда не будете сдавать свою единственную квартиру, тем более ипотечную.
У тебя шило в жопе? Нахуя?
Я вообще не за ипотеку просто этот пункт чет убил
>>1978633 (OP)
Посмотрим, как ты запоёшь под старость, когда тебе больше никто не сдаст квартиру ни за какие деньги, потому что нахуй нужно человеку потом выносить твой труп и драить свою квартиру, да и денег у тебя не будет.
Посмотрим, как ты запоёшь под старость, когда тебе больше никто не сдаст квартиру ни за какие деньги, потому что нахуй нужно человеку потом выносить твой труп и драить свою квартиру, да и денег у тебя не будет.
>>1985392
Следи за руками, ща я одним постом решу твой жилищный вопрос без кредитов. Готов?
1. На свои 4 ляма покупаешь 10-12 машиномест
2. Сдаешь каждое по 7к.
3. Получаешь 70-80к на выходе
4. Снимаешь
Поднимут цену за квартиру - поднимаешь за машиноместа.
>У меня есть ляма 4 + кредит.
Следи за руками, ща я одним постом решу твой жилищный вопрос без кредитов. Готов?
1. На свои 4 ляма покупаешь 10-12 машиномест
2. Сдаешь каждое по 7к.
3. Получаешь 70-80к на выходе
4. Снимаешь
Поднимут цену за квартиру - поднимаешь за машиноместа.
130 Кб, 800x800>>1985804
Какую хуйню чел?
Если планируешь сдавать хату,
1 заручаешься дружбой соседий чтоб приглядывали
2сдаёшь не офицально, чтоб налоги не платить
3 только тем кому считаешь приемлемым.
Ибо вмю хуйню: протечки поломки, и мелкий крупный ремонт должен делать хозяин квартиры. А всякий шиз, который ставит условия, как он будет по своему смотрению использовать мою собственность мне не нужен.
Не ты кстати квартиру в Грузии разъебал? Не дима звать ? Фото не твое?
Какую хуйню чел?
Если планируешь сдавать хату,
1 заручаешься дружбой соседий чтоб приглядывали
2сдаёшь не офицально, чтоб налоги не платить
3 только тем кому считаешь приемлемым.
Ибо вмю хуйню: протечки поломки, и мелкий крупный ремонт должен делать хозяин квартиры. А всякий шиз, который ставит условия, как он будет по своему смотрению использовать мою собственность мне не нужен.
Не ты кстати квартиру в Грузии разъебал? Не дима звать ? Фото не твое?
44 Кб, 325x450>>1985392
Классика нахуй. Ты в курсе, что твои хотелки это лично твои проблемы? Не хочешь срать, не мучай жопу или умерь хотелки, которые ты не тянешь. Я лично собираюсь брать трешку в ебенях со сдачей года через полтора, в сером ключе, и мне норм. Сделаю постепенно там ремонт и буду панувать.
>ТАКИХ ВАРИАНТОВ НЕТ ПРОСТО НЕЕЕТ
>пук среньк но на самом деле есть, просто мне надо... (выкатывает простыню требований)
Классика нахуй. Ты в курсе, что твои хотелки это лично твои проблемы? Не хочешь срать, не мучай жопу или умерь хотелки, которые ты не тянешь. Я лично собираюсь брать трешку в ебенях со сдачей года через полтора, в сером ключе, и мне норм. Сделаю постепенно там ремонт и буду панувать.
>>1986122
Вот тут ты проебался. Во-первых у нас в паркинге около 4 к за машиноместо максимум можно в месяц получить. То что на циане просят 7к - не факт что за эти деньги у них берут, у нас народ лучше удавится и на газоне запаркуется, чем столько заплатит. А во вторых при этом из них половину ты отдашь за коммуналку за паркинг. У меня коммуналка за паркинг около 2к в месяц выходит.
>Сдаешь каждое по 7к.
Вот тут ты проебался. Во-первых у нас в паркинге около 4 к за машиноместо максимум можно в месяц получить. То что на циане просят 7к - не факт что за эти деньги у них берут, у нас народ лучше удавится и на газоне запаркуется, чем столько заплатит. А во вторых при этом из них половину ты отдашь за коммуналку за паркинг. У меня коммуналка за паркинг около 2к в месяц выходит.
>>1986199
Если я правильно помню, регистрация договора где-то там требуется только при больших сроках (год и больше). Поэтому все заключают договор на 11 месяцев. То есть договор есть, но государство о нем не знает и не узнает пока ты сам не скажешь.
>сдаёшь не офицально, чтоб налоги не платить
Если я правильно помню, регистрация договора где-то там требуется только при больших сроках (год и больше). Поэтому все заключают договор на 11 месяцев. То есть договор есть, но государство о нем не знает и не узнает пока ты сам не скажешь.
>>1986000
Ты буквально два поста назад говорил, что купил однушку 7 лет назад, она че у тебя растворилась? Там и живи
Ты буквально два поста назад говорил, что купил однушку 7 лет назад, она че у тебя растворилась? Там и живи
>>1986206
Ну как бы смысл в покупке жилья - в повышении уровня жизни, а не в понижении.
Да, мои хотелки мои проблемы, поэтому я просто сосу хуи и плачу.
Ну как бы смысл в покупке жилья - в повышении уровня жизни, а не в понижении.
Да, мои хотелки мои проблемы, поэтому я просто сосу хуи и плачу.
>>1986215
Типа те, которые сдают машиноместа по твоему 2к с них получают? Может где-то в Кронштадте так и есть, но мы говорим про центр Питера, обрати внимание. 7к там -норм цена.
Типа те, которые сдают машиноместа по твоему 2к с них получают? Может где-то в Кронштадте так и есть, но мы говорим про центр Питера, обрати внимание. 7к там -норм цена.
26 Кб, 390x479>>1986296
О повышении каком-то можно говорить, когда у тебя что-то было, а потом ты поменял на получше. Если у тебя сейчас нихуя нет, и ты с порога хочешь трешку, ты слегка охуел. Если у тебя сейчас что-то есть, то продаешь и докидываешь разницу.
О повышении каком-то можно говорить, когда у тебя что-то было, а потом ты поменял на получше. Если у тебя сейчас нихуя нет, и ты с порога хочешь трешку, ты слегка охуел. Если у тебя сейчас что-то есть, то продаешь и докидываешь разницу.
>>1986199
А смысл? Все налоги всегда платит конечный потребитель. Платоны, маркировки, новые штрих-коды и так далее оплачивает тот, кто приходит в магазин и покупает товар. А уж никак не кабанчик.
С арендой тож самое. Ты сдаешь не за 70к, а за 70к +4% налога. И все.
У меня, например, это прямо в договоре указано. Каждый месяц чек жильцам присылаю после получения денег.
>2сдаёшь не офицально, чтоб налоги не платить
А смысл? Все налоги всегда платит конечный потребитель. Платоны, маркировки, новые штрих-коды и так далее оплачивает тот, кто приходит в магазин и покупает товар. А уж никак не кабанчик.
С арендой тож самое. Ты сдаешь не за 70к, а за 70к +4% налога. И все.
У меня, например, это прямо в договоре указано. Каждый месяц чек жильцам присылаю после получения денег.
>>1978633 (OP)
Какой жиденький пук нищука.
Какой жиденький пук нищука.
>>1986122
Бизнесмен уровня /b
Очень много сдавать, для этого ты мимикрируешь в менеджера машиноместа. 7к в месяц много, есть гораздо дешевле
>2. Сдаешь каждое по 7к.
>3. Получаешь 70-80к на выходе
Бизнесмен уровня /b
Очень много сдавать, для этого ты мимикрируешь в менеджера машиноместа. 7к в месяц много, есть гораздо дешевле
>>1986260
Чел, без правильно оформленого, договорау юриста, это филькина грамота и ты в квартире на птичьих правах. это не работает.
Чел, без правильно оформленого, договорау юриста, это филькина грамота и ты в квартире на птичьих правах. это не работает.
105 Кб, 423x578Плачу за еботеку 7к однушка 29кв то время как уже в моей мухосрани съем идёт от 10к лол. Давайте платите мистеру рантье аренду всю жизнь, что бы на пенсии он вас выкинул на улицу с хуем в руке лолд
>>1986489
Покажи в центре кто живёт и не может позволить себе парковочное место? У тебя будут мимокроки его снимать, лалка и будет у тебя половина времени - простоя
Покажи в центре кто живёт и не может позволить себе парковочное место? У тебя будут мимокроки его снимать, лалка и будет у тебя половина времени - простоя
>>1986494
Я сдавал без налога и нарвался на пидорасов. Хардкорно нарушили договор, начали рякать что пойдут меня сдавать ментам. Нахуй это всё. Да и я не в ущерб себе сдаю, я сдаю за сколько хотел, налог платит жилец.
Я сдавал без налога и нарвался на пидорасов. Хардкорно нарушили договор, начали рякать что пойдут меня сдавать ментам. Нахуй это всё. Да и я не в ущерб себе сдаю, я сдаю за сколько хотел, налог платит жилец.
>>1978633 (OP)
брал в 2013 году две ипотеки под смешные 4%, одну двушку и одну однушку. Двушка стоила 4.6 64м2, однушка 3.5 40м2, вроде, точно не помню и лень смотреть. Застройщик БФА, дом кирпично-монолитный в ДС2. Сейчас сдаю двушку за 60к/мес. Стоит ли говорить, что ипотеки я закрыл досрочно, переплатив минимум? Сейчас обе квартиры стоят 17 и 12 лямов.
а мог бы купить доляров или бетховенов
брал в 2013 году две ипотеки под смешные 4%, одну двушку и одну однушку. Двушка стоила 4.6 64м2, однушка 3.5 40м2, вроде, точно не помню и лень смотреть. Застройщик БФА, дом кирпично-монолитный в ДС2. Сейчас сдаю двушку за 60к/мес. Стоит ли говорить, что ипотеки я закрыл досрочно, переплатив минимум? Сейчас обе квартиры стоят 17 и 12 лямов.
а мог бы купить доляров или бетховенов
>>1978633 (OP)
Ты почти во всем прав.
С другой стороны, если ты состоялся как специалист, допустим, ну или стабильно можешь добывать бабло другими легальными способами, то это люди берут ипотеку примерно так так:
-- у тебя нет планов съебать из страны\города на ближайшшие лет 10
-- Срок в -дцать лет, это удобно когда ты можт вылпатить за 5-8, но за 10-15 ты бдешь платить меньше чем за съем в месяц. А то что ты будешь платить сверху сокращая срок рабства, это поционально. Тогда у тебя есть возможность если что в этом месяце платить меньше чемо бычно делаешь. Да, это увелиит срок выплаты, но ты будешь меньше трястись.
-- В развитых странах, недвига в долгую прет вверх. Даже с переплатой ты через лет 5 выходишь в ноль. А дальше уже в плюс
-- Ты стал ле папа. Жить с пиздюком и женой на съемной, ну такая себе духовная практика.
-- ТЕБЕ ПИЗДЕЦ КАК НАДО ГДЕ ЖИТЬ, а со съемом вопросы. Да, так тоже бывает.
Ты почти во всем прав.
С другой стороны, если ты состоялся как специалист, допустим, ну или стабильно можешь добывать бабло другими легальными способами, то это люди берут ипотеку примерно так так:
-- у тебя нет планов съебать из страны\города на ближайшшие лет 10
-- Срок в -дцать лет, это удобно когда ты можт вылпатить за 5-8, но за 10-15 ты бдешь платить меньше чем за съем в месяц. А то что ты будешь платить сверху сокращая срок рабства, это поционально. Тогда у тебя есть возможность если что в этом месяце платить меньше чемо бычно делаешь. Да, это увелиит срок выплаты, но ты будешь меньше трястись.
-- В развитых странах, недвига в долгую прет вверх. Даже с переплатой ты через лет 5 выходишь в ноль. А дальше уже в плюс
-- Ты стал ле папа. Жить с пиздюком и женой на съемной, ну такая себе духовная практика.
-- ТЕБЕ ПИЗДЕЦ КАК НАДО ГДЕ ЖИТЬ, а со съемом вопросы. Да, так тоже бывает.
>>1986953
типа если это в книге, то должно звучать убедительнее?
типа если это в книге, то должно звучать убедительнее?
104 Кб, 661x336>>1986760
При чем тут живёт? В центре офисы, работяги-автолюбители будут снимать для своих ласточек. В 6 миллионном городе не все нищуки, готовые нарезать круги по дворам в поисках БЕСПЛАТНЕНЬКОГО, для многих проще заплатить. С половиной времени ты загнул - это долгосрочная аренда. Ну допустим из 12 машиномест будут простаивать постоянно 2, а сдавать будем не по 7 а по 6.
Это 60к. в месяц.
Пикрил - трешка за 55к в ЦЕНТРЕ
>Покажи в центре кто живёт и не может позволить себе парковочное место? У тебя будут мимокроки его снимать, лалка и будет у тебя половина времени - простоя
При чем тут живёт? В центре офисы, работяги-автолюбители будут снимать для своих ласточек. В 6 миллионном городе не все нищуки, готовые нарезать круги по дворам в поисках БЕСПЛАТНЕНЬКОГО, для многих проще заплатить. С половиной времени ты загнул - это долгосрочная аренда. Ну допустим из 12 машиномест будут простаивать постоянно 2, а сдавать будем не по 7 а по 6.
Это 60к. в месяц.
Пикрил - трешка за 55к в ЦЕНТРЕ
>>1986785
Чел, сдавай как и кому хочешь мне похуй, я говорю о том, что я челу с улицы- не сдам. Больше чем на 6 месчцев сразу- не сдам, если этот даун будет мне какие то условия ставить- не сдам.
Похуй на ментов, штраф оплачу а этот дебил поедет на улицу..
>Я сдавал без налога и нарвался на пидорасов. Хардкорно нарушили договор, начали рякать что пойдут меня сдавать ментам. Нахуй это всё. Да и я не в ущерб себе сдаю, я сдаю за сколько хотел, налог платит жилец.
Чел, сдавай как и кому хочешь мне похуй, я говорю о том, что я челу с улицы- не сдам. Больше чем на 6 месчцев сразу- не сдам, если этот даун будет мне какие то условия ставить- не сдам.
Похуй на ментов, штраф оплачу а этот дебил поедет на улицу..
>>1986953
Так были же кооперативные квартиры, которые работали, как ссуда под 0,5-1%.
И если не оплатишь, выселяли нахер
Так были же кооперативные квартиры, которые работали, как ссуда под 0,5-1%.
И если не оплатишь, выселяли нахер
>>1987196
Половина времени-простой.
Если они не нищие то почему не купить?
Твой бизнес всем известен и выхлопа там не так много как ты думаешь. с 12 мест будешь получать 30к после уплаты всего
>В центре офисы, работяги-автолюбители будут снимать для своих ласточек.
Половина времени-простой.
>6 миллионном городе не все нищуки, готовые нарезать круги по дворам в поисках БЕСПЛАТНЕНЬКОГО,
Если они не нищие то почему не купить?
Твой бизнес всем известен и выхлопа там не так много как ты думаешь. с 12 мест будешь получать 30к после уплаты всего
332 Кб, 1356x975>>1987303
Сдача машиномест не по часам, как у тебя простой получается, мань? Сдаешь челу, который там работает помесячно, он платит раз в месяц. Меняют работу обычно раз в 3 года.
>>1987303
Удивлён что ты не в минус насчитал, мань.
Ну окей, будь по твоем, сдаем машиноместа по 4к рублей в месяц, а половина простаивает, имеем 30к в месяц.
Вот тебе трешка за 30к/мес.
>>1987902
РРРРРРЯЯЯЯ ЭТО НЕ ТА ТРЁШКА!!!!
Ну можно не в центре побольше найти за 55к.
>Половина времени-простой.
Сдача машиномест не по часам, как у тебя простой получается, мань? Сдаешь челу, который там работает помесячно, он платит раз в месяц. Меняют работу обычно раз в 3 года.
>>1987303
>с 12 мест будешь получать 30к после уплаты всего
Удивлён что ты не в минус насчитал, мань.
Ну окей, будь по твоем, сдаем машиноместа по 4к рублей в месяц, а половина простаивает, имеем 30к в месяц.
Вот тебе трешка за 30к/мес.
>>1987902
РРРРРРЯЯЯЯ ЭТО НЕ ТА ТРЁШКА!!!!
Ну можно не в центре побольше найти за 55к.
>>1987303
ты часто покупаешь машиноместа рядом с работой? Может так кто-то и делает, но работа это не дом, ее меняют раз в несколько лет обычно.
>Если они не нищие то почему не купить?
ты часто покупаешь машиноместа рядом с работой? Может так кто-то и делает, но работа это не дом, ее меняют раз в несколько лет обычно.
>>1978633 (OP)
1. Сама идея жить в аренде под каким-то хозяином - уже зашквар для нормиса. Типа как быть мужчиной и не владеть машиной, ездить на общественном транспорте. А так ты должен лишь банку, что уже не так зашкварно.
2. Ипотеки обычно гасят максимально быстро, привлекая к этому процессу всю семью. Мамы, бабушки - все идут и бодренько ищут себе две-три дополнительных работы, чтоб скорее помочь корзиночке рассчитаться за квартирку. В любой непонятной ситуации можно сказать "У МЕНЯ ИПОТЕКА" и всё, вопросов к тебе нет. Любые шальные денежки от выигрыша в казино до смерть бабки сраки - всё пускается туда же. То, что рассчитывают закрывать 10 лет по факту закрывается за 2-3 года.
3. Рюкзак вещей и съёб куда-то - ну бля, не все тут цыганины со стремлением скакать с одного места на другое. Даже если ты такой - любому человеку нужен какой-то свой уголок, своя база, где можно шмот кинуть, где можно купить огромный телек во всю стену например без страха что через месяц тебя попросят на выход и надо будет думать как и на чём и куда этот телек вывозить. Алсо ипотечные квартиры легко сдаются в аренду деревенским простафилям, а сам можешь съебать хоть в Рим, хоть в Москву - ипотека арендными платежами будет сама себя гасить пока ты своими делами занимаешься.
1. Сама идея жить в аренде под каким-то хозяином - уже зашквар для нормиса. Типа как быть мужчиной и не владеть машиной, ездить на общественном транспорте. А так ты должен лишь банку, что уже не так зашкварно.
2. Ипотеки обычно гасят максимально быстро, привлекая к этому процессу всю семью. Мамы, бабушки - все идут и бодренько ищут себе две-три дополнительных работы, чтоб скорее помочь корзиночке рассчитаться за квартирку. В любой непонятной ситуации можно сказать "У МЕНЯ ИПОТЕКА" и всё, вопросов к тебе нет. Любые шальные денежки от выигрыша в казино до смерть бабки сраки - всё пускается туда же. То, что рассчитывают закрывать 10 лет по факту закрывается за 2-3 года.
3. Рюкзак вещей и съёб куда-то - ну бля, не все тут цыганины со стремлением скакать с одного места на другое. Даже если ты такой - любому человеку нужен какой-то свой уголок, своя база, где можно шмот кинуть, где можно купить огромный телек во всю стену например без страха что через месяц тебя попросят на выход и надо будет думать как и на чём и куда этот телек вывозить. Алсо ипотечные квартиры легко сдаются в аренду деревенским простафилям, а сам можешь съебать хоть в Рим, хоть в Москву - ипотека арендными платежами будет сама себя гасить пока ты своими делами занимаешься.
>>1988564
И зачем ты фантазируешь о каких то истериках, если это не трешка, а двушка с гардеробной, в которой зачем-то сделали окно. Я знаю эти планировки, там одна из комнат это келья 7-8 квадратов. Это просто факт.
>РРРРРРЯЯЯЯ ЭТО НЕ ТА ТРЁШКА!!!!
И зачем ты фантазируешь о каких то истериках, если это не трешка, а двушка с гардеробной, в которой зачем-то сделали окно. Я знаю эти планировки, там одна из комнат это келья 7-8 квадратов. Это просто факт.
>>1988564
Ухахахахахахахахахахахахахахаха
Ебать у меня жинка две хаты сдаёт и то простой получается а ты ГЕНИЙ своё обосранное место собрался сдавать по кулдауну. Ты расписываешь ИДЕАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, которые ну никак с реальность не совпадают.
Сосед понизил на 500 рублей, чел снял у него. Пошла гонка на убывание.
>>1988592
Меняю работу раз в 10 лет, нахуй её так часто менять? Через год только в весь процесс въезжаешь нормально а кто будет твою копротивную машину вперёд толкать?
>Сдаешь челу, который там работает помесячно, он платит раз в месяц. Меняют работу обычно раз в 3 года.
Ухахахахахахахахахахахахахахаха
Ебать у меня жинка две хаты сдаёт и то простой получается а ты ГЕНИЙ своё обосранное место собрался сдавать по кулдауну. Ты расписываешь ИДЕАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ, которые ну никак с реальность не совпадают.
> Меняют работу обычно раз в 3 года.
Сосед понизил на 500 рублей, чел снял у него. Пошла гонка на убывание.
>>1988592
> но работа это не дом, ее меняют раз в несколько лет обычно.
Меняю работу раз в 10 лет, нахуй её так часто менять? Через год только в весь процесс въезжаешь нормально а кто будет твою копротивную машину вперёд толкать?
>>1978633 (OP)
Под 4% грех не взять. Это бесплатные деньги. Я бы 2 или 3 таких кредита взял если бы давали.
мимо наносек
Под 4% грех не взять. Это бесплатные деньги. Я бы 2 или 3 таких кредита взял если бы давали.
мимо наносек
>>1988889
Может в вашей жмеринке и сложно сдать хату, но мы говорим о центре Питера. В Москве еще скажи простои бывают и сдать тяжело, лол.
>>1988889
Какой сосед, мань?
Обычный работяга с зп 80-150к, даже не руководитель, может себе позволить снимать машиноместо за 5к в месяц. Это как машину заправить 2 раза, алло. Гонки какие-то из-за 500р выдумывает сидит, лол
>>1988889
Машиноместо купил рядом с работой?
>Ебать у меня жинка две хаты сдаёт и то простой
Может в вашей жмеринке и сложно сдать хату, но мы говорим о центре Питера. В Москве еще скажи простои бывают и сдать тяжело, лол.
>>1988889
>Сосед понизил на 500 рублей, чел снял у него. Пошла гонка на убывание.
Какой сосед, мань?
Обычный работяга с зп 80-150к, даже не руководитель, может себе позволить снимать машиноместо за 5к в месяц. Это как машину заправить 2 раза, алло. Гонки какие-то из-за 500р выдумывает сидит, лол
>>1988889
>Меняю работу раз в 10 лет, нахуй её так часто менять?
Машиноместо купил рядом с работой?
>>1978633 (OP)
Пердёж 30 лет (нет) со своей квартирой в ипотеку (которая закрыта заранее) в треде. Сижу, кайфую, плачу только жкх. Через годик-другой возьму ещё одну, но побольше
Пердёж 30 лет (нет) со своей квартирой в ипотеку (которая закрыта заранее) в треде. Сижу, кайфую, плачу только жкх. Через годик-другой возьму ещё одну, но побольше
>>1989190
Что бы улучшить свои условия и место для хобби. Всё ради своего удовольствия
Что бы улучшить свои условия и место для хобби. Всё ради своего удовольствия
65 Кб, 736x736Cкуф 32 года, две хаты в собственности + 3 машиноместа
В одной хате живу, вторую и машиноместа сдаю - с аренды выходит 80к, на них покупаю всякую хуйню на озоне или если появляется тяночка в доме - всю сумму или половину (зависит от поведения тян) получает тяночка в качестве зп
И в чем я не прав?
В одной хате живу, вторую и машиноместа сдаю - с аренды выходит 80к, на них покупаю всякую хуйню на озоне или если появляется тяночка в доме - всю сумму или половину (зависит от поведения тян) получает тяночка в качестве зп
И в чем я не прав?
>>1978633 (OP)
Двачую. Нахуй она нужна вам. Вот коливинг по подписке эт заебись
Двачую. Нахуй она нужна вам. Вот коливинг по подписке эт заебись
>>1978633 (OP)
Боже, храни душу Леонида Ильича Брежнева за то, что благодаря нему моя бабка получила квартиру от государтсва, а эта квартира досталась мне!
Боже, храни душу Леонида Ильича Брежнева за то, что благодаря нему моя бабка получила квартиру от государтсва, а эта квартира досталась мне!
Первый пик литералли "куплю жене сапоги">>1978633 (OP)
>>1978633 (OP)
Я купил студию за 2500к в 2017 (СПб). Выплатил еботеку за 3 года. Продал эту студию в 2020 за 3300к. Процентов заплатил около 350к. Налоговым вычетом вернул 300к. Итого профит за 3 года = 3300к - 2500к - 350к + 300к = 750к
Ебало???
Щас у меня хата под 8 процентов (взял в самом начале 2021) Так мне ее даже вперед смысла платить нет. Я на вкладе под 19 процентов больше имею.
Я купил студию за 2500к в 2017 (СПб). Выплатил еботеку за 3 года. Продал эту студию в 2020 за 3300к. Процентов заплатил около 350к. Налоговым вычетом вернул 300к. Итого профит за 3 года = 3300к - 2500к - 350к + 300к = 750к
Ебало???
Щас у меня хата под 8 процентов (взял в самом начале 2021) Так мне ее даже вперед смысла платить нет. Я на вкладе под 19 процентов больше имею.
>>1987253
Сейчас бы такой процент, да?
Сейчас бы такой процент, да?
>>1978633 (OP)
Ну хата же своя!!!!!"Г!"(*Р(_ Просто не время для ипотек, в стране и мире происходит капитальныйы спад экономики, подождать N количество лет и цикл повторяется, уж так вышло, что как и история - экономика циклична
Ну хата же своя!!!!!"Г!"(*Р(_ Просто не время для ипотек, в стране и мире происходит капитальныйы спад экономики, подождать N количество лет и цикл повторяется, уж так вышло, что как и история - экономика циклична
>>1978633 (OP)
Как грече с зп 50к обзавестись своим жильем, умник ебаный?
Как грече с зп 50к обзавестись своим жильем, умник ебаный?
>>1978633 (OP)
ебатека позволяет купить здеся и сейчас халупу, а не:
1. копить, параллельно с накоплениями будет ползти и цена
2. снимать и трястись от очередного выкидона хозяина: "детейнельзя", "котовнельзя", "сверлитьнельзя" итд.. А если ещё хозяевам делать нехуй и они по кд набигают посмотреть не разъебал ли ты их охуенный ремонт, деланый ещё дидами в СССР?
3. Вложиться в котлован и трястись над тем, чтобы застройщик не кинул/обанкротился..
Хотя, свои минусы у ебатеки, конечно, есть..
ебатека позволяет купить здеся и сейчас халупу, а не:
1. копить, параллельно с накоплениями будет ползти и цена
2. снимать и трястись от очередного выкидона хозяина: "детейнельзя", "котовнельзя", "сверлитьнельзя" итд.. А если ещё хозяевам делать нехуй и они по кд набигают посмотреть не разъебал ли ты их охуенный ремонт, деланый ещё дидами в СССР?
3. Вложиться в котлован и трястись над тем, чтобы застройщик не кинул/обанкротился..
Хотя, свои минусы у ебатеки, конечно, есть..
>>1978633 (OP)
Покормлю зеленого:
Нет, рубль обесценивается куда быстрее моего роста зп.
Лол, блять, именно это я и сделал, покидал вещички в тачку и уехал в ЕС к РАБотодателю.
Я вкинул первый взнос и успел докинуть лям до войны, теперь ипотеку оплачивают арендаторы, аренда дороже ипотечного платежа. Через 30 лет вернусь в рф к погашенной квартире, привезу с собой пачку евро на еще одну и буду чилить на пенсии, мб куплю еще дачку в ленобласти.
Покормлю зеленого:
>Вы обрекаете себя в рабство на 15-20 лет
Нет, рубль обесценивается куда быстрее моего роста зп.
>Вы привязаны к месту. Т.е. взять рюкзак вещей и сменить место проживания у вас не получится. И не надо рассказывать про сдачу квартиры. Вы никогда не будете сдавать свою единственную квартиру, тем более ипотечную
Лол, блять, именно это я и сделал, покидал вещички в тачку и уехал в ЕС к РАБотодателю.
>Через 20 лет вы получите бетонную коробку, на которую потратили лучшие годы
Я вкинул первый взнос и успел докинуть лям до войны, теперь ипотеку оплачивают арендаторы, аренда дороже ипотечного платежа. Через 30 лет вернусь в рф к погашенной квартире, привезу с собой пачку евро на еще одну и буду чилить на пенсии, мб куплю еще дачку в ленобласти.
>>1978633 (OP)
Стоимость квартир росла сильно дороже чем процент по ипотеке. То есть ты реально зарабатываешь на этой хуйне. Берешь в условном 2004 квартиру в еботеку за 500к продаешь за 5 мультов нахуй при росте цен на продукты примерно в 7 раз - выгодно. Но лавочка закрылась уже для всех кроме льготников.
Стоимость квартир росла сильно дороже чем процент по ипотеке. То есть ты реально зарабатываешь на этой хуйне. Берешь в условном 2004 квартиру в еботеку за 500к продаешь за 5 мультов нахуй при росте цен на продукты примерно в 7 раз - выгодно. Но лавочка закрылась уже для всех кроме льготников.
>>1978633 (OP)
возможно я расскрою секрет, но внезапно можно сдавать свою хату, и арендовать себе где нравится, хоть в Казахстане.
>хата, это якорь, а не свобода. В то время как арендатор может съехать в любое время
возможно я расскрою секрет, но внезапно можно сдавать свою хату, и арендовать себе где нравится, хоть в Казахстане.
>>1991135
Удачи, степаш, аха-ха. Учитывая что к тому времени население рфии будет представлять собой смесь престарелых натрах и куча молодых шутливых асланбеков. Ух бля.
>Через 30 лет вернусь в рф к погашенной квартире, привезу с собой пачку евро на еще одну и буду чилить на пенсии
Удачи, степаш, аха-ха. Учитывая что к тому времени население рфии будет представлять собой смесь престарелых натрах и куча молодых шутливых асланбеков. Ух бля.
>>1978633 (OP)
Как вы заебали, кредит плоха, ипотека плоха. Хотя это всего лишь экономические инструменты
Как вы заебали, кредит плоха, ипотека плоха. Хотя это всего лишь экономические инструменты
>>1984538
Двачую. Я блять не могу перемещаться. Я блять так долго не мог съебать из своей комнаты мамкиной хаты, потому что я всё подогнал под себя, у меня было всё обустроено, крч всё автоматизированно, но жить с матерью невозможно, поэтому съебал. Сейчас снимаю и не могу ничего под себя подогнать, потому что это не мое сука. Уже 1,5кк есть, может скоро влезу в какой-нибудь ипотекодвиж.
Двачую. Я блять не могу перемещаться. Я блять так долго не мог съебать из своей комнаты мамкиной хаты, потому что я всё подогнал под себя, у меня было всё обустроено, крч всё автоматизированно, но жить с матерью невозможно, поэтому съебал. Сейчас снимаю и не могу ничего под себя подогнать, потому что это не мое сука. Уже 1,5кк есть, может скоро влезу в какой-нибудь ипотекодвиж.
320 Кб, 973x479>>1985302
Ты в одном ошибся, весь юг дс-2 - жопа пизды. Там только закладки, хачи, бабки и нищие-нищие студенты которые снимают на ветеранов. КАД перегружен что пиздец! Мне довелось ездить неделю в Пушкин по КАДу, я охуел блять. Питер - северный город. Приморский топовый район
>ну вот тебе фильтр по югу СПб, где живу я сейчас, где все мои родственники и где я хочу дальше жить.
>Два варианта это пиздец-пиздец среди промзон.
Ты в одном ошибся, весь юг дс-2 - жопа пизды. Там только закладки, хачи, бабки и нищие-нищие студенты которые снимают на ветеранов. КАД перегружен что пиздец! Мне довелось ездить неделю в Пушкин по КАДу, я охуел блять. Питер - северный город. Приморский топовый район
>>1978633 (OP)
Чел, я плачу 45к в месяц ипотеки за хату, которая сейчас на рынке сдается за 90-100к (однуха, бизнес класс, Москва). Через лет пять 45к будут вообще просто смехотворной суммой, а аренда вырастет, потому что железный закон России — дешевле никогда не будет, по крайней мере в рублях. Можешь считать, что я зафиксировал цену аренды, да еще и не должен слушать указания арендодателя.
Чел, я плачу 45к в месяц ипотеки за хату, которая сейчас на рынке сдается за 90-100к (однуха, бизнес класс, Москва). Через лет пять 45к будут вообще просто смехотворной суммой, а аренда вырастет, потому что железный закон России — дешевле никогда не будет, по крайней мере в рублях. Можешь считать, что я зафиксировал цену аренды, да еще и не должен слушать указания арендодателя.
>>1986791
Академ парк?
Академ парк?
>>1995912
Проорал, из него не выехать нахуй, огромные пробищи во всех направлениях, на коменду и пионерку километровые очереди на вход по утрам. Юг гораздо более удобен в логистическом плане, и с метро там получше, поэтому и цены там выше на хаты обоссаного севера.
>Приморский топовый район
Проорал, из него не выехать нахуй, огромные пробищи во всех направлениях, на коменду и пионерку километровые очереди на вход по утрам. Юг гораздо более удобен в логистическом плане, и с метро там получше, поэтому и цены там выше на хаты обоссаного севера.
>>1978633 (OP)
О , привет мой любимый сьемщик , держим кулачки всей семьей пока ты доделаешь ремонт в моей хате , чтобы я повысил ее стоимость и выпиздил тебя на мороз если ты откажешься в повышение аренды
Самое грустное , что это не рофл - самому впадлу ремонтировать , а так пусть у них будет надежда))
О , привет мой любимый сьемщик , держим кулачки всей семьей пока ты доделаешь ремонт в моей хате , чтобы я повысил ее стоимость и выпиздил тебя на мороз если ты откажешься в повышение аренды
Самое грустное , что это не рофл - самому впадлу ремонтировать , а так пусть у них будет надежда))
>>1997506
Это не приморская ссань же
Это вообще центр
Бабкины районы. Там хрущебы в основном
Это не приморская ссань же
>лесная
Это вообще центр
>академка, пл мужества
Бабкины районы. Там хрущебы в основном
>>1978633 (OP)
со временем как то похуй
сам кредитов никогда не брал... но вот думаю что придется. но в городе ДС2-3-4 каком нибудь. если смогу капитал поднять.
бетон тоже инвестиция, если геолокация нормальная.
у нас не МУРИКА какая нибудь, где ты спокойно в ездовом вагончике можешь ездить туда сюда и будет заебись, так как погода нормальная. похожее место у нас в Кубани какой нибудь, но место неспокойное на нынешний день.
ага
на то и расчитывается, то уехать нельзя. берется для постоянного проживания
свой дом?
это роскошь в ненышнее время
ну тут согласен. мне 31
сам живу с родаками и они не понимают как им жутко ПОВЕЗЛО иметь свою квартиру. и они совсем не понимают что новую хер заработаешь или получишь. если не военный какойнибудь.
ну так правильно думает.
летать по арендным могут себе позволить молодые, либо те, у кого денег дохуя или работа предполагает то, что ты на месте не сидишь.
пусть берут кредиты. надувают "пузырь" а там что нибудь да и поменяется.
хуйню какую то ты высрал. или тебя обидел кто то?
>1. Вы обрекаете себя в рабство на 15-20 лет.
>>но я выплатил за 3 года и наебал систему
>наебали тебя, пеpдеж. ты просто подарил банку 5-15% от стоимости квартиры и взял на себя риски
со временем как то похуй
сам кредитов никогда не брал... но вот думаю что придется. но в городе ДС2-3-4 каком нибудь. если смогу капитал поднять.
бетон тоже инвестиция, если геолокация нормальная.
у нас не МУРИКА какая нибудь, где ты спокойно в ездовом вагончике можешь ездить туда сюда и будет заебись, так как погода нормальная. похожее место у нас в Кубани какой нибудь, но место неспокойное на нынешний день.
>2. Вы привязаны к месту. Т.е. взять рюкзак вещей и сменить место проживания у вас не получится. И не надо рассказывать про сдачу квартиры. Вы никогда не будете сдавать свою единственную квартиру, тем более ипотечную.
ага
на то и расчитывается, то уехать нельзя. берется для постоянного проживания
>3. Через 20 лет вы получите бетонную коробку, на которую потратили лучшие годы. И это в лучшем случае.
свой дом?
это роскошь в ненышнее время
>Минусов у еботеки намного больше, не вижу смысла их перечислять. Если этих пунктов для вас недостаточно, то вы пеpдеж 30+.
ну тут согласен. мне 31
сам живу с родаками и они не понимают как им жутко ПОВЕЗЛО иметь свою квартиру. и они совсем не понимают что новую хер заработаешь или получишь. если не военный какойнибудь.
>Алсо, типичный еботетчик ищет свободу в своей хате, типа моя хата = мои правила, а в арендованной я не могу гвоздь забить. При этом пеpдеж забывает что его хата, это якорь, а не свобода. В то время как арендатор может съехать в любое время, максимум заплатив лишний месяц как залог, ипотечник будет делать заявления в стиле "НЕЖИЛИ БОХАТА", "ХДЕ РОДИЛСЯ ТАМ И ПРИГОДИЛСЯ"
ну так правильно думает.
летать по арендным могут себе позволить молодые, либо те, у кого денег дохуя или работа предполагает то, что ты на месте не сидишь.
пусть берут кредиты. надувают "пузырь" а там что нибудь да и поменяется.
хуйню какую то ты высрал. или тебя обидел кто то?
>>1978633 (OP)
со временем как то похуй
сам кредитов никогда не брал... но вот думаю что придется. но в городе ДС2-3-4 каком нибудь. если смогу капитал поднять.
бетон тоже инвестиция, если геолокация нормальная.
у нас не МУРИКА какая нибудь, где ты спокойно в ездовом вагончике можешь ездить туда сюда и будет заебись, так как погода нормальная. похожее место у нас в Кубани какой нибудь, но место неспокойное на нынешний день.
ага
на то и расчитывается, то уехать нельзя. берется для постоянного проживания
свой дом?
это роскошь в ненышнее время
ну тут согласен. мне 31
сам живу с родаками и они не понимают как им жутко ПОВЕЗЛО иметь свою квартиру. и они совсем не понимают что новую хер заработаешь или получишь. если не военный какойнибудь.
ну так правильно думает.
летать по арендным могут себе позволить молодые, либо те, у кого денег дохуя или работа предполагает то, что ты на месте не сидишь.
пусть берут кредиты. надувают "пузырь" а там что нибудь да и поменяется.
хуйню какую то ты высрал. или тебя обидел кто то?
>1. Вы обрекаете себя в рабство на 15-20 лет.
>>но я выплатил за 3 года и наебал систему
>наебали тебя, пеpдеж. ты просто подарил банку 5-15% от стоимости квартиры и взял на себя риски
со временем как то похуй
сам кредитов никогда не брал... но вот думаю что придется. но в городе ДС2-3-4 каком нибудь. если смогу капитал поднять.
бетон тоже инвестиция, если геолокация нормальная.
у нас не МУРИКА какая нибудь, где ты спокойно в ездовом вагончике можешь ездить туда сюда и будет заебись, так как погода нормальная. похожее место у нас в Кубани какой нибудь, но место неспокойное на нынешний день.
>2. Вы привязаны к месту. Т.е. взять рюкзак вещей и сменить место проживания у вас не получится. И не надо рассказывать про сдачу квартиры. Вы никогда не будете сдавать свою единственную квартиру, тем более ипотечную.
ага
на то и расчитывается, то уехать нельзя. берется для постоянного проживания
>3. Через 20 лет вы получите бетонную коробку, на которую потратили лучшие годы. И это в лучшем случае.
свой дом?
это роскошь в ненышнее время
>Минусов у еботеки намного больше, не вижу смысла их перечислять. Если этих пунктов для вас недостаточно, то вы пеpдеж 30+.
ну тут согласен. мне 31
сам живу с родаками и они не понимают как им жутко ПОВЕЗЛО иметь свою квартиру. и они совсем не понимают что новую хер заработаешь или получишь. если не военный какойнибудь.
>Алсо, типичный еботетчик ищет свободу в своей хате, типа моя хата = мои правила, а в арендованной я не могу гвоздь забить. При этом пеpдеж забывает что его хата, это якорь, а не свобода. В то время как арендатор может съехать в любое время, максимум заплатив лишний месяц как залог, ипотечник будет делать заявления в стиле "НЕЖИЛИ БОХАТА", "ХДЕ РОДИЛСЯ ТАМ И ПРИГОДИЛСЯ"
ну так правильно думает.
летать по арендным могут себе позволить молодые, либо те, у кого денег дохуя или работа предполагает то, что ты на месте не сидишь.
пусть берут кредиты. надувают "пузырь" а там что нибудь да и поменяется.
хуйню какую то ты высрал. или тебя обидел кто то?
>>1978633 (OP)
Шиза какая-то. Человек родился на своей земле, а просто взять кусок земли и построить дом нельзя. Аргументируют тем, что это решили до того, как ты родился. Недолго такой системе быть.
Шиза какая-то. Человек родился на своей земле, а просто взять кусок земли и построить дом нельзя. Аргументируют тем, что это решили до того, как ты родился. Недолго такой системе быть.
>>2001038
Да бери, пожалуйста. Кто тебе запрещает? Дальневосточный гектар вон, бесплатно абсолютно
>Человек родился на своей земле, а просто взять кусок земли и построить дом нельзя.
Да бери, пожалуйста. Кто тебе запрещает? Дальневосточный гектар вон, бесплатно абсолютно
>>2001093
Участок предоставляется бесплатно, в аренду, сроком на 5 лет с условием обязательного освоения.
Участок предоставляется бесплатно, в аренду, сроком на 5 лет с условием обязательного освоения.
>>1978633 (OP)
Потому что копить долго, а жить хочется уже сейчас.
Как дурачок, который большую часть жизни прожил на аренде а потом вселился в личное жильё скажу так - это просто небо и земля. Это как секс без презерватива с любимой женщиной о которой ты думаешь 24/7 (своя хата) и суходрочка мозолистой рукой без особого желания (аренда).
Конечно ипотека это компромисс и оглоёбство, вмазываться в которое надо лишь с определёнными оговорками (выгодный процент, большой стартовый взнос, стабильный доход на стабильной работе, есть родня которая если что поддержит поможет), если ты голожопый пролетарий со случайными шабашками с семьи нищих алкашей-деревенщин - ипотека не будет самым хорошим решением.
Потому что копить долго, а жить хочется уже сейчас.
Как дурачок, который большую часть жизни прожил на аренде а потом вселился в личное жильё скажу так - это просто небо и земля. Это как секс без презерватива с любимой женщиной о которой ты думаешь 24/7 (своя хата) и суходрочка мозолистой рукой без особого желания (аренда).
Конечно ипотека это компромисс и оглоёбство, вмазываться в которое надо лишь с определёнными оговорками (выгодный процент, большой стартовый взнос, стабильный доход на стабильной работе, есть родня которая если что поддержит поможет), если ты голожопый пролетарий со случайными шабашками с семьи нищих алкашей-деревенщин - ипотека не будет самым хорошим решением.
>>1978633 (OP)
Тут главный момент такой, что сознательных людей мало и ты - не исключение.
И ипотека - отличный способ не тратить деньги на хуету, чтобы к моменту потери работоспособности не остаться с голой жопой на улице.
Ипотека - это типа как копилка на старость для дураков, где ты платёж пропустить не имеешь права лол.
Если ты дохуя самоорганизованый и можешь на протяжении 10-ти лет вкидывать четкую сумму в инвестиции, то да, ипотека не лучший вариант.
Да и то, как показывает практика, твои инвестиции тоже могут легко заблочить\обнулить.
Я сам в ETF 4млн из 9млн проебал нахуй, а вот те деньги, что были "закопаны в бетон" - легко достал с ожидаемым профитом.
При любых раскладах, кроме глобальной войны, недвижка тебя прокормит, в отличии от денег. Даже если в экономике полный швах, ты всегда сможешь найти кого-нибудь, кто будет жить в квартире хотя бы за батл водки и ящик помидоров.
Да и вообще, желание своего жилья приходит несколько позже. Тебе лет 20, наверное.
в 25+ , если ты не с мамкой живешь, понимаешь все минусы арендного жилья и посещают мысли таки влезть в еботеку.
Тут главный момент такой, что сознательных людей мало и ты - не исключение.
И ипотека - отличный способ не тратить деньги на хуету, чтобы к моменту потери работоспособности не остаться с голой жопой на улице.
Ипотека - это типа как копилка на старость для дураков, где ты платёж пропустить не имеешь права лол.
Если ты дохуя самоорганизованый и можешь на протяжении 10-ти лет вкидывать четкую сумму в инвестиции, то да, ипотека не лучший вариант.
Да и то, как показывает практика, твои инвестиции тоже могут легко заблочить\обнулить.
Я сам в ETF 4млн из 9млн проебал нахуй, а вот те деньги, что были "закопаны в бетон" - легко достал с ожидаемым профитом.
При любых раскладах, кроме глобальной войны, недвижка тебя прокормит, в отличии от денег. Даже если в экономике полный швах, ты всегда сможешь найти кого-нибудь, кто будет жить в квартире хотя бы за батл водки и ящик помидоров.
Да и вообще, желание своего жилья приходит несколько позже. Тебе лет 20, наверное.
в 25+ , если ты не с мамкой живешь, понимаешь все минусы арендного жилья и посещают мысли таки влезть в еботеку.
>>1983550
Если ты не у юр.лица арендуешь, то договор аренды между физиками не имеем вообще никакой силы.
В РФ аренда физик-физик вообще никак не регулируется и у тебя, как у арендатора, вообще НИКАКИХ прав нет. А вот у собственника - есть, потому что это ЕГО недвига.
>есть договор
Если ты не у юр.лица арендуешь, то договор аренды между физиками не имеем вообще никакой силы.
В РФ аренда физик-физик вообще никак не регулируется и у тебя, как у арендатора, вообще НИКАКИХ прав нет. А вот у собственника - есть, потому что это ЕГО недвига.
>>1979060
Same. Брал ипотеку перед самой короношизой когда и цены были ниже и ставка в 3 раза меньше чем сейчас.
>платёж за мою двушку нынче меньше чем аренда однушки
Same. Брал ипотеку перед самой короношизой когда и цены были ниже и ставка в 3 раза меньше чем сейчас.
>>1995450
Через 30 лет мне будет похуй на наташек.
Через 30 лет мне будет похуй на наташек.
Взял ипотеку в 2020, выплатил за 3 года, не жалею ни капли.
Ипотека очень хорошо поможет (помогала в прошлом, ладно) людям, у которых проблемы копить деньги. Когда тебя мордой в говно тыкают и говорят ПЛАТИ, то у тебя просто выбора не остаётся
Ипотека очень хорошо поможет (помогала в прошлом, ладно) людям, у которых проблемы копить деньги. Когда тебя мордой в говно тыкают и говорят ПЛАТИ, то у тебя просто выбора не остаётся
>>1982653
Бля ты о чём?
Бля ты о чём?
>>1978633 (OP)
Я подарил банку 100к. Но теперь имею хату, которую с учетом переплаты по еблотеке я купил за 4550к. И которую в том же самом доме сейчас продают за 5300к. Считаю вполне выгодная хуйня.
Я подарил банку 100к. Но теперь имею хату, которую с учетом переплаты по еблотеке я купил за 4550к. И которую в том же самом доме сейчас продают за 5300к. Считаю вполне выгодная хуйня.
>>2005783
Сейм. Брал в 2018 ебатеку, выплатил за 5 лет. Сижу с квартирой, ту сдаю, полёт нормальный.
Сейм. Брал в 2018 ебатеку, выплатил за 5 лет. Сижу с квартирой, ту сдаю, полёт нормальный.
>>1978633 (OP)
А аренда не рабство, ебанат?
Схуяли не получится? Так же снимаешь квартиру, а свою сдаешь.
А что ты получишь, хуем по губам от лендлорда?
Не перечисляй, и так понятно, что ты мудак
И ипотечник точно так же может съехать, в чём, блядь, разница?
А вообще сажи твоему тупому байтотреду
> Почему пеpдиксы 28+ лвл так любят ИПОТЕКУ?
> Эти пункты невозможно оспорить.
> 1. Вы обрекаете себя в рабство на 15-20 лет.
> >но я выплатил за 3 года и наебал систему
> наебали тебя, пеpдеж. ты просто подарил банку 5-15% от стоимости квартиры и взял на себя риски
А аренда не рабство, ебанат?
> 2. Вы привязаны к месту. Т.е. взять рюкзак вещей и сменить место проживания у вас не получится. И не надо рассказывать про сдачу квартиры. Вы никогда не будете сдавать свою единственную квартиру, тем более ипотечную.
Схуяли не получится? Так же снимаешь квартиру, а свою сдаешь.
> 3. Через 20 лет вы получите бетонную коробку, на которую потратили лучшие годы. И это в лучшем случае.
А что ты получишь, хуем по губам от лендлорда?
> Минусов у еботеки намного больше, не вижу смысла их перечислять. Если этих пунктов для вас недостаточно, то вы пеpдеж 30+.
Не перечисляй, и так понятно, что ты мудак
> Алсо, типичный еботетчик ищет свободу в своей хате, типа моя хата = мои правила, а в арендованной я не могу гвоздь забить. При этом пеpдеж забывает что его хата, это якорь, а не свобода. В то время как арендатор может съехать в любое время, максимум заплатив лишний месяц как залог, ипотечник будет делать заявления в стиле "НЕЖИЛИ БОХАТА", "ХДЕ РОДИЛСЯ ТАМ И ПРИГОДИЛСЯ"
И ипотечник точно так же может съехать, в чём, блядь, разница?
А вообще сажи твоему тупому байтотреду
>>1982653
Долбоеба кусок, ипотека - это сделка с банком. Ты покупаешь у них деньги под твердые условия. Ты заебешься его пересматривать, хоть ты какой угодно банк. Почему пердежи не знают базовых вещей?
Долбоеба кусок, ипотека - это сделка с банком. Ты покупаешь у них деньги под твердые условия. Ты заебешься его пересматривать, хоть ты какой угодно банк. Почему пердежи не знают базовых вещей?
>>1982653
Ипотека с плавающим процентом в РФ запрещена.
>платёж по ипотеке не вырастит
>С чего ты это взял?
Ипотека с плавающим процентом в РФ запрещена.
>>1985302
Ну там буквально напротив этих домов скоро должны станцию сдать. Сам жк правда сомнительный, там вроде и трёшек даже нет
>Левый вариант это залупа в Красносельском районе, откуда до ближайшего метро полчаса ехать на трамвае
Ну там буквально напротив этих домов скоро должны станцию сдать. Сам жк правда сомнительный, там вроде и трёшек даже нет
>>1978633 (OP)
Не знаю каким образом 13 летние пердежи могут взять себе ипотеку в таком возрасте)
>Почему пеpдиксы
Не знаю каким образом 13 летние пердежи могут взять себе ипотеку в таком возрасте)
МАЛОЛЕТНЯЯ ОБИЖЕНКА ПЕРЕФОРСЕР ОБЕЗУМЕЛ ОТ ОБИЛИЯ МАЛИНОВОГО ПОРИДЖА В СВОЕЙ ЖЕПИ, СМОЖЕШЬ ЛИ ТЫ СОВЛАДАТЬ С НИМ?!
Потому что я могу себе позволить иметь своё жильё, а ты не можешь, пердёж малолетний.
Могу позволить себе переплачивать ипотеку. Разница между нами в том, что ты спустя 10 лет проживания в съемной хате нихуя не будешь иметь, при этом будешь платить деньги за проживание. А я буду платить деньги за ипотеку и в итоге у меня будет своя хата, с которой я могу делать что захочу, хоть сдавать, хоть продать. Ты будешь отдавать 30к за возможность жить не на улице, а я буду отдавать 30к за свою хату, мы разные.
Могу позволить себе переплачивать ипотеку. Разница между нами в том, что ты спустя 10 лет проживания в съемной хате нихуя не будешь иметь, при этом будешь платить деньги за проживание. А я буду платить деньги за ипотеку и в итоге у меня будет своя хата, с которой я могу делать что захочу, хоть сдавать, хоть продать. Ты будешь отдавать 30к за возможность жить не на улице, а я буду отдавать 30к за свою хату, мы разные.
>>1978633 (OP)
Почему после начала СВО стоимость жилья в рашке не обнулилась? Просто хочу разобраться
Почему после начала СВО стоимость жилья в рашке не обнулилась? Просто хочу разобраться
>>2007562
В резиновопопой педерации у тебя своего ничего нет. Пока до обоссанных конур пролов не добрались, но в целом это такая же "собственность" как куча отжатых наебизнесов. Сегодня кабана обрили, завтра до рядового степашки с его ячейкой доберутся. Законы о не работают. Приглянется твоя халура какому нибудь асланбеку ну и поминай как звали. Можешь бумажкой потрясти, ах, да, сейчас даже свидетельство о праве собственности не выдают)))) А есть только распечатка из электронного росреестра, где сегодня есть запись, а завтра нет) Щас бы пахомии верить.
>своя хата
>с которой я могу делать что захочу, хоть сдавать, хоть продать
В резиновопопой педерации у тебя своего ничего нет. Пока до обоссанных конур пролов не добрались, но в целом это такая же "собственность" как куча отжатых наебизнесов. Сегодня кабана обрили, завтра до рядового степашки с его ячейкой доберутся. Законы о не работают. Приглянется твоя халура какому нибудь асланбеку ну и поминай как звали. Можешь бумажкой потрясти, ах, да, сейчас даже свидетельство о праве собственности не выдают)))) А есть только распечатка из электронного росреестра, где сегодня есть запись, а завтра нет) Щас бы пахомии верить.
>>1978633 (OP)
Ну я вот взял еботеку в 17, в следующем году закрываю, брал квартиру за 4,5кк со всеми переплатами вышло 6кк.
Но сейчас моя квартира стоит 8кк.
Квартира с обременением ака ипотекой легчайше продается.
Это лучше чем ничего.
> наебали тебя, пеpдеж. ты просто подарил банку 5-15% от стоимости квартиры и взял на себя риски
Ну я вот взял еботеку в 17, в следующем году закрываю, брал квартиру за 4,5кк со всеми переплатами вышло 6кк.
Но сейчас моя квартира стоит 8кк.
>Вы привязаны к месту.
Квартира с обременением ака ипотекой легчайше продается.
>Через 20 лет вы получите бетонную коробку
Это лучше чем ничего.
>>1982653
ебать ты тупой братишка
ебать ты тупой братишка
>>1978633 (OP)
Собственное жильё когда ты уже имеешь стабильный заработок, накопления и имеешь семью с детьми. Пердиксам 17 лет отроду понятное дело нет смысла лезть в ипотеку.
Собственное жильё когда ты уже имеешь стабильный заработок, накопления и имеешь семью с детьми. Пердиксам 17 лет отроду понятное дело нет смысла лезть в ипотеку.
>>1984651
>Потоу что я хочу жить в своем доме.
>Ну и что, что в жопе мира, вон маршрутка каждые полчаса
>Ну и что, что из инфраструктуры только говнит, хуетерочка и ларек с фанфырями
>Ну и что, что даже в них без автомата не выйдешь
>ЗАТО СВАЕ!!!111
>>1978633 (OP)
Чтобы платить за съем хаты надо постоянно работать. Иначе на мороз. А я не хочу работать вообще. Хочу быть столовой лворянкой лендлордом. Вот и сам теперь посуди где реальная свобода.
Чтобы платить за съем хаты надо постоянно работать. Иначе на мороз. А я не хочу работать вообще. Хочу быть столовой лворянкой лендлордом. Вот и сам теперь посуди где реальная свобода.
>>1985221
И раздачи квартир сучьим детдомовским выблядкам.
>Если уж против чего-то и выступать, то против "вертолётных денег" в виде маткапитала и "щедрых" госпрограмм, которые подстегнули глубинный народ брать хатки при любых вводных и разогнали тем самым спрос до невиданных масштабов.
И раздачи квартир сучьим детдомовским выблядкам.
>>2009748
А на платежи по ипотеке деньги даст Аллах, да?
>Чтобы платить за съем хаты надо постоянно работать.
А на платежи по ипотеке деньги даст Аллах, да?
>>2009810
У меня есть
У меня есть
>>1979381
Покупай дешевле.
Чтобы ездить на гелике или хотя бы на бмб, тоже нужно быть не Степой-гайкокрутом
>на хату 12 млн стоимостью
>ты должен обладать доходом в 300к в месяц
Покупай дешевле.
Чтобы ездить на гелике или хотя бы на бмб, тоже нужно быть не Степой-гайкокрутом
>>1978633 (OP)
Конкретно сейчас ипотека это пиздец, но в нормальные времена это имба. Рабы взявшие ипотеку 10-15 лет назад сейчас платят за свою квартиру 10к, а свободные люди за аналогичную квартиру, но барена отдают 50к. Про то что квартиры дорожают и их можно сдавать не говорю
Конкретно сейчас ипотека это пиздец, но в нормальные времена это имба. Рабы взявшие ипотеку 10-15 лет назад сейчас платят за свою квартиру 10к, а свободные люди за аналогичную квартиру, но барена отдают 50к. Про то что квартиры дорожают и их можно сдавать не говорю
>>2010024
Говно здесь только ты. Ситуация, в которой простому Ивану город Тварь Тверь нужно пахать 4 тысячи лет, но при этом Выблядку Подзаборному квартира падает ни за хуй, нормальной не является.
Говно здесь только ты. Ситуация, в которой простому Ивану город Тварь Тверь нужно пахать 4 тысячи лет, но при этом Выблядку Подзаборному квартира падает ни за хуй, нормальной не является.
>>2009993
Так 12 миллионов это типа нихуя не стоимость пентхауса. В мск на окраинах такие цены. В спб паршивенькие квартиры продаются за такой прайс, маленькие или убитые, в плохом районе. В моей мухосрани полумиллионной квартира родителей стоит 5+ млн, хотя просто две комнаты, кухня и санузел в хрущевке. Ну балкон еще с кладовкой, всё.
Так 12 миллионов это типа нихуя не стоимость пентхауса. В мск на окраинах такие цены. В спб паршивенькие квартиры продаются за такой прайс, маленькие или убитые, в плохом районе. В моей мухосрани полумиллионной квартира родителей стоит 5+ млн, хотя просто две комнаты, кухня и санузел в хрущевке. Ну балкон еще с кладовкой, всё.
>>2010067
В Сплотильной Потерпелии не бывает нормальных времен. Одни рывки с прорывами.
Пиздежь.
Ну удачи, хуле.
>в нормальные времена
В Сплотильной Потерпелии не бывает нормальных времен. Одни рывки с прорывами.
>квартиры дорожают
Пиздежь.
>их можно сдавать
Ну удачи, хуле.
>>1978633 (OP)
В 17 году взял в ипотеку 3шку за 6 лямов по 8%. В этом году отдал. Переплатил по сути чуть больше ляма примерно. Сейчас моя хата стоит 15кк. Ну а ты продолжай снимать.
>Почему пеpдиксы 28+ лвл так любят ИПОТЕКУ?
В 17 году взял в ипотеку 3шку за 6 лямов по 8%. В этом году отдал. Переплатил по сути чуть больше ляма примерно. Сейчас моя хата стоит 15кк. Ну а ты продолжай снимать.
>>2010260
Нет, срочно побегу брать еботеку под 30%. Половина ж суммы у меня уже есть! А, бля. Нету.
>Ну а ты продолжай снимать.
Нет, срочно побегу брать еботеку под 30%. Половина ж суммы у меня уже есть! А, бля. Нету.
>>1978633 (OP)
Ясно-ясно. Ты, пердеж, не отвлекайся - продолжай сосать, арендовать мою городскую квартиру и оплачивать ипотеку за мой участок с коттеджем.
>Минусов у еботеки намного больше, не вижу смысла их перечислять. Если этих пунктов для вас недостаточно, то вы пеpдеж 30+.
Ясно-ясно. Ты, пердеж, не отвлекайся - продолжай сосать, арендовать мою городскую квартиру и оплачивать ипотеку за мой участок с коттеджем.
>>2010092
значит смотри подДСье с пешей доступностью до МЦД.
К примеру, Раменское - 50 минут и ты в ДС за 100 р. Квартиры вторичка +-5кк
значит смотри подДСье с пешей доступностью до МЦД.
К примеру, Раменское - 50 минут и ты в ДС за 100 р. Квартиры вторичка +-5кк
>>2010371
А еще надо было кушать кашу, слушать маму и переходить улицу на зеленый свет. Что сказать-то хотел?
А еще надо было кушать кашу, слушать маму и переходить улицу на зеленый свет. Что сказать-то хотел?
>>2010401
Так я по сути это и написал. В мухосранях замкадных 5 млн цена, где противоречие? Мне тоже до москвы на поезде 3 часа ехать.
Так я по сути это и написал. В мухосранях замкадных 5 млн цена, где противоречие? Мне тоже до москвы на поезде 3 часа ехать.
822 Кб, 735x834>>1978633 (OP)
В 60+ лет продолжишь по арендованным халупам скакать?
Все давно уже идет к тому, что средний Степашка, по типу ОПа, не будет владеть вообще ничем серьезным за всю свою жизнь.
В 60+ лет продолжишь по арендованным халупам скакать?
Все давно уже идет к тому, что средний Степашка, по типу ОПа, не будет владеть вообще ничем серьезным за всю свою жизнь.
72 Кб, 585x423>>1978633 (OP)
Цены растут же на недвигу, как ты так быстро накопишь?
>Эти пункты невозможно оспорить.
Цены растут же на недвигу, как ты так быстро накопишь?
>>2010459
Правда?
https://www.gazprombank.ru/pro-finance/lifestyle/chto-budet-s-czenami-na-nedvizhimost/#:~:text=%D0%A7%D1%82%D0%BE%20%D0%B1%D1%83%D0%B4%D0%B5%D1%82%20%D1%81%20%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0%D0%BC%D0%B8%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%BC%20%D1%80%D1%8B%D0%BD%D0%BA%D0%B5,-%D0%A3%D0%B6%D0%B5%20%D1%81%D0%B5%D0%B9%D1%87%D0%B0%D1%81%20%D0%B7%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%BA%D1%81%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BE&text=%D0%AD%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%82%D1%8B%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%B0%D1%8E%D1%82%20%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D0%B5%20%D1%81%D0%BD%D0%B8%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%86%D0%B5%D0%BD,%D0%BD%D0%B0%20%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B5%20%D1%83%D0%B7%D0%BA%D0%B8%D0%B5%20%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%B8%20%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F.
>Цены растут же на недвигу
Правда?
https://www.gazprombank.ru/pro-finance/lifestyle/chto-budet-s-czenami-na-nedvizhimost/#:~:text=%D0%A7%D1%82%D0%BE%20%D0%B1%D1%83%D0%B4%D0%B5%D1%82%20%D1%81%20%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%B0%D0%BC%D0%B8%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%BC%20%D1%80%D1%8B%D0%BD%D0%BA%D0%B5,-%D0%A3%D0%B6%D0%B5%20%D1%81%D0%B5%D0%B9%D1%87%D0%B0%D1%81%20%D0%B7%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%BA%D1%81%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BE&text=%D0%AD%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%82%D1%8B%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%B0%D1%8E%D1%82%20%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BC%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D0%B5%20%D1%81%D0%BD%D0%B8%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%86%D0%B5%D0%BD,%D0%BD%D0%B0%20%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B5%20%D1%83%D0%B7%D0%BA%D0%B8%D0%B5%20%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%B8%20%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F.
>>1989106
Бля, ты не поверишь
мимо-москвич-сдаю-квартиру-родителей
> В Москве еще скажи простои бывают и сдать тяжело, лол.
Бля, ты не поверишь
мимо-москвич-сдаю-квартиру-родителей
>>2008857
Угомони шизу, долбоебикс. У меня уже есть одна хата, сейчас вторую выплачиваю, сдавая её. Добавляю 50% от ипотеки сверху. Через лет 6 у меня будет 2 хаты, потом может еще одну возьму. Кайф же, иметь несколько квартир в разных уголках города.
Угомони шизу, долбоебикс. У меня уже есть одна хата, сейчас вторую выплачиваю, сдавая её. Добавляю 50% от ипотеки сверху. Через лет 6 у меня будет 2 хаты, потом может еще одну возьму. Кайф же, иметь несколько квартир в разных уголках города.
Q
>>2010441
Даун на ОПе спросил в чём прикол ебатеки. Я ему показал профиты, что купил хату в кредит за 7 лямов, которая сейчас стоит 15. Тут влетел ты и начал визжать, что для тебя сейчас не такие условия. К чему ты это визжать начал, это ты спроси у себя.
Даун на ОПе спросил в чём прикол ебатеки. Я ему показал профиты, что купил хату в кредит за 7 лямов, которая сейчас стоит 15. Тут влетел ты и начал визжать, что для тебя сейчас не такие условия. К чему ты это визжать начал, это ты спроси у себя.
>>1978633 (OP)
Ну а кто сказал, что у меня она единственная? Я дождался бабкиной хаты, выгреб оттуда все говно, и сдаю ее каким-то понаехам в долгосрок, а себе взял ебатеку в модном жк. Сдаю за 35, по ебатеке плачу 30, даже небольшой плюс выходит. И со временем я буду арендную плату повышать, а платеж уже зафиксирован на весь срок. До того как ебанула ставочка были мысли взять вторую ебатечную хату и ее сдавать тоже, но не успел к сожалению.
Ну а кто сказал, что у меня она единственная? Я дождался бабкиной хаты, выгреб оттуда все говно, и сдаю ее каким-то понаехам в долгосрок, а себе взял ебатеку в модном жк. Сдаю за 35, по ебатеке плачу 30, даже небольшой плюс выходит. И со временем я буду арендную плату повышать, а платеж уже зафиксирован на весь срок. До того как ебанула ставочка были мысли взять вторую ебатечную хату и ее сдавать тоже, но не успел к сожалению.
>>2010452
Ипотечному рабству нет оправданий, иди нахуй
Ипотечному рабству нет оправданий, иди нахуй
>>1978633 (OP)
Похуй.
А мне и не надо никуда.
Они и так не задались, похуй.
24 лвл
>Вы обрекаете себя в рабство на 15-20 лет.
Похуй.
>Вы привязаны к месту.
А мне и не надо никуда.
>Через 20 лет вы получите бетонную коробку, на которую потратили лучшие годы.
Они и так не задались, похуй.
24 лвл
>>2010547
На самом деле она ровно сколько стоила, столько и стоит, у тебя за этот срок срубль обвалился в два раза, поэтому миллионов стало больше, но покупательская способность денег ровно та же что и была. Ты в лучшем случае просто сохранил деньги, что уже неплохо в рабских вымиратах конечно.
Но бтв сейчас вывести их из хаты ты не факт что сможешь даже если захочешь, ставочки на вторичке очень неприятные
На самом деле она ровно сколько стоила, столько и стоит, у тебя за этот срок срубль обвалился в два раза, поэтому миллионов стало больше, но покупательская способность денег ровно та же что и была. Ты в лучшем случае просто сохранил деньги, что уже неплохо в рабских вымиратах конечно.
Но бтв сейчас вывести их из хаты ты не факт что сможешь даже если захочешь, ставочки на вторичке очень неприятные
Ипотека это просто способ купить квартиру, способ хуёвый, но быть бедным в целом хуёво, поэтому мне нечего добавить
>>2010727
Спасибо тебе, капитан!
А быть бедным и доплачивать за это - еще хуже.
>Ипотека это просто способ купить квартиру
Спасибо тебе, капитан!
>быть бедным в целом хуево
А быть бедным и доплачивать за это - еще хуже.
>>1978633 (OP)
И? Если можно погасить ипотеку за 3 года то это вин, потому что пока ты этих три года будешь копить, пынекономика сделает очередной рухнум и цена вырастет на порядок и ты просто не успеешь её купить
Ты и так особого не поскачешь. Это пока ты пердежь, а когда станешь скуфом то твой пыл угаснет и ты упадешь жопой на диван. К тому же тебе нужно будет идти в пыеицию и гойдокомат на поклон чтобы получить регистрацию, иначе швабра.
Многие так делают. Сдают ипотечную хату в аренду и этими деньгами гасят часть платежа.
Через 20 лет ты не сможешь работать/достаточно зарабатывать и плотить за съёмную конуру - тебя выпиздывают на улицу и ты идёшь бомжевать.
>1. Вы обрекаете себя в рабство на 15-20 лет. Но я выплатил за 3 года и наебал систему наебали тебя, пеpдеж. ты просто подарил банку 5-15% от стоимости квартиры и взял на себя риски
И? Если можно погасить ипотеку за 3 года то это вин, потому что пока ты этих три года будешь копить, пынекономика сделает очередной рухнум и цена вырастет на порядок и ты просто не успеешь её купить
>2. Вы привязаны к месту. Т.е. взять рюкзак вещей и сменить место проживания у вас не получится. И не надо рассказывать про сдачу квартиры.
Ты и так особого не поскачешь. Это пока ты пердежь, а когда станешь скуфом то твой пыл угаснет и ты упадешь жопой на диван. К тому же тебе нужно будет идти в пыеицию и гойдокомат на поклон чтобы получить регистрацию, иначе швабра.
>Вы никогда не будете сдавать свою единственную квартиру, тем более ипотечную.
Многие так делают. Сдают ипотечную хату в аренду и этими деньгами гасят часть платежа.
>3. Через 20 лет вы получите бетонную коробку, на которую потратили лучшие годы. И это в лучшем случае.
Через 20 лет ты не сможешь работать/достаточно зарабатывать и плотить за съёмную конуру - тебя выпиздывают на улицу и ты идёшь бомжевать.
Если б не еботека, мать бы от меня не съебала в 18 лет, подарив хату. Так что еботека это хорошо.
97 Кб, 359x500>>2010682
Что несёт этот даун, пиздец. Ты понимаешь, что я в ипотеку её покупал? В этом суть поста. Стоила, это когда я её купил по этой цене, а не когда я последний платёж отдал в начале этого года. Каждый раз смешно, когда какая-то либераха типа тебя с пикрелейтед ебалом выдаёт самый натуральный пидорахенский деревенский кринж, показывая, что уровень понимания нулевой. Но при этом пишет там про вымираты, быдло и прочую хуйню.
Что несёт этот даун, пиздец. Ты понимаешь, что я в ипотеку её покупал? В этом суть поста. Стоила, это когда я её купил по этой цене, а не когда я последний платёж отдал в начале этого года. Каждый раз смешно, когда какая-то либераха типа тебя с пикрелейтед ебалом выдаёт самый натуральный пидорахенский деревенский кринж, показывая, что уровень понимания нулевой. Но при этом пишет там про вымираты, быдло и прочую хуйню.
>>1979060
Двачую. Ипотеку мне не одобрили, зато одобрили жоповозкокредит под 9% и я взял lastochque до гойды. Теперь она стоит х2, а ставка взлетела до 23%.
Двачую. Ипотеку мне не одобрили, зато одобрили жоповозкокредит под 9% и я взял lastochque до гойды. Теперь она стоит х2, а ставка взлетела до 23%.
>>2010922
Пользовался я этим вашим фуррифоксом, ишак и то не так тормозит.
Пользовался я этим вашим фуррифоксом, ишак и то не так тормозит.
>>2008850
Потому что девелоперы - члены совета федерации, а ебать население страны это их основной род деятельности.
Потому что девелоперы - члены совета федерации, а ебать население страны это их основной род деятельности.
>>1978633 (OP)
Лол буквально за десяток постов тебя разнесли в пух и прах, додик))
>Эти пункты невозможно оспорить.
Лол буквально за десяток постов тебя разнесли в пух и прах, додик))
>>2010981
Не ну а шо, и с мамкой неплохо, а еще лучше всю жизнь как бомж скитаться по съемным квартирам, не именя нихуя в своей жизни своего.
Не ну а шо, и с мамкой неплохо, а еще лучше всю жизнь как бомж скитаться по съемным квартирам, не именя нихуя в своей жизни своего.
>>2010856
Давай пидорахен, ты переведи свои семь мультов в доллары по курсу 2017 года или когда ты там свою халупу покупал, а теперь переведи нынешние 15 мультов по актуальному курсу доллара и сравни получившеся цифры.
Давай пидорахен, ты переведи свои семь мультов в доллары по курсу 2017 года или когда ты там свою халупу покупал, а теперь переведи нынешние 15 мультов по актуальному курсу доллара и сравни получившеся цифры.