Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 9 сентября в 15:28.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 9 сентября в 15:28.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Долги за ЖКХ на квартире: Переходят к покупателю вместе с квартирой только долги за капремонт. Их можно узнать на сайте капремонта.
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
Падения цен НЕ-БУ-ДЕТ
Бетонодебилы, не надейтесь. Пока туземун не полетел, лучше хотя бы говнопик купите. Щас с СВО пидарахи придут и с радостью купят у вас.
Вы помните хоть когда недвига в рублях дешевела? Она только вверх шла
Кстати, помогу подобрать лучшие варианты по Питеру и Лен области, покажу расскажу, занимаюсь любыми вопросами, связанными с покупкой недвижимости, новостройки подберу бесплатно, вторичка платно, также работает по загородным вариантам
Бетонодебилы, не надейтесь. Пока туземун не полетел, лучше хотя бы говнопик купите. Щас с СВО пидарахи придут и с радостью купят у вас.
Вы помните хоть когда недвига в рублях дешевела? Она только вверх шла
Кстати, помогу подобрать лучшие варианты по Питеру и Лен области, покажу расскажу, занимаюсь любыми вопросами, связанными с покупкой недвижимости, новостройки подберу бесплатно, вторичка платно, также работает по загородным вариантам
>>73448
Кто же так продает услуги, дебил. Новострой подбирается платно с лозунгом "да, платно, но т.к. вы нам заплатили, то мы работаем на вас, а не застройщика". Берёшь с покупателя лоха деняк за подбор, подбираешь под его бюджет застроя с самой жирной комсой за приведенного покупателя лоха, засаживаешь лалку.
Дожили, блять. Уже риэлторов приходится ИТТ обучать.
>новостройки подберу бесплатно
Кто же так продает услуги, дебил. Новострой подбирается платно с лозунгом "да, платно, но т.к. вы нам заплатили, то мы работаем на вас, а не застройщика". Берёшь с покупателя лоха деняк за подбор, подбираешь под его бюджет застроя с самой жирной комсой за приведенного покупателя лоха, засаживаешь лалку.
Дожили, блять. Уже риэлторов приходится ИТТ обучать.
Аноны, не хочу никому давать скидку. Заебали уже нищие торговаться. Скажите мне, что цены вырастут.
>>73448
Не придут. Это как черная дыра которая засасывает новых и новых жертв (как пизда твоей мамаши). На днях даже какой-то подсвинок выпилился перенервничав от кол-ва принявших ислам. Метры из под них будут только освобождаться и выбрасываться на рынок по скидке
Фу. лучше получи образование и найди нормальную работу
>с СВО пидарахи придут
Не придут. Это как черная дыра которая засасывает новых и новых жертв (как пизда твоей мамаши). На днях даже какой-то подсвинок выпилился перенервничав от кол-ва принявших ислам. Метры из под них будут только освобождаться и выбрасываться на рынок по скидке
>варианты по Питеру и Лен области
Фу. лучше получи образование и найди нормальную работу
>>73465
Тред такой же мертвый как рынок недвиги. А замкадыши теплотрассовые в моей России ничего не решают, тем более такая бесполезная гниль как риелторы. Давай лучше на гойду езжай, хоть какой-то от тебя будет толк. Заодно моквичам меньше головной боли кормить вас замкадных глубинариев.
>мы обсуждаем недвигу РФ
Тред такой же мертвый как рынок недвиги. А замкадыши теплотрассовые в моей России ничего не решают, тем более такая бесполезная гниль как риелторы. Давай лучше на гойду езжай, хоть какой-то от тебя будет толк. Заодно моквичам меньше головной боли кормить вас замкадных глубинариев.
то что рынок мертв легко чекается,раньше я мог часами им мозги ебать по телефону
а сегодня мальчик всего 12 минут выдержал, обиделся и трубку бросил. А я ведь только только начинал
а сегодня мальчик всего 12 минут выдержал, обиделся и трубку бросил. А я ведь только только начинал
3 Мб, mp4,720x1280, 0:45
Падение рубля а следовательно удешевление метров в нормальной валюте это вопрос времени
>>73512
Так рубль падает обесценивается получается, соответственно все дорожать будет продукты, услуги и недвига.
Так рубль падает обесценивается получается, соответственно все дорожать будет продукты, услуги и недвига.
>>73516
зарплаты не растут одновременно с рублем лол
Россия живёт в рублях и точка. никаких долларов и никаких долларовых зарплат за исключением глобальных рынков (вроде ит). и то ит-пидохам в рф платят сильно меньше пайки чем по миру
>Пап, водка подорожала, тебе будет трудно, придется меньше пить!
>Нет, сынок, это тебе, будет трудно, придется меньше есть!
зарплаты не растут одновременно с рублем лол
Россия живёт в рублях и точка. никаких долларов и никаких долларовых зарплат за исключением глобальных рынков (вроде ит). и то ит-пидохам в рф платят сильно меньше пайки чем по миру
>>73546
Неправильные айтишники просто. Всякие кулхацеры сейчас ручки потирают, наверное. Их мало того что сейчас трогать и выдавать не будут, так ещё и валюте белых людей воровать можно.
>и то ит-пидохам в рф платят сильно меньше пайки чем по миру
Неправильные айтишники просто. Всякие кулхацеры сейчас ручки потирают, наверное. Их мало того что сейчас трогать и выдавать не будут, так ещё и валюте белых людей воровать можно.
>>73556
Будут за пайку в тюрьмах погромировать
Будут за пайку в тюрьмах погромировать
>>73499
Яйца тоже подешевели аж на 2%
Яйца тоже подешевели аж на 2%
>>73468
Этот теплотрассовый порк сгорел, несите нового.
Этот теплотрассовый порк сгорел, несите нового.
>>73487
распиши гайд как правильно издеваться и максимально потратить время продавана по телефону?
>я мог часами им мозги ебать по телефону
>а сегодня мальчик всего 12 минут выдержал, обиделся и трубку бросил
распиши гайд как правильно издеваться и максимально потратить время продавана по телефону?
>>73487
Долбаеб, нам за холодные звонки платят оклад, что касается продаж, то один клиент-пидорашка, который купил даже говностудию в Мурино отбивает месяц работы.
Мы просто используем вас как инструмент для заработка. Вы тупа должны купить, дальше нам похуй, застрой дает комсу, барин удерживает процент, но зато выплата сразу.
Я за пол года на пидорахах заработал 1.4 ляма белыми. Через ИП параллельно заработал 700к.
Долбаеб, нам за холодные звонки платят оклад, что касается продаж, то один клиент-пидорашка, который купил даже говностудию в Мурино отбивает месяц работы.
Мы просто используем вас как инструмент для заработка. Вы тупа должны купить, дальше нам похуй, застрой дает комсу, барин удерживает процент, но зато выплата сразу.
Я за пол года на пидорахах заработал 1.4 ляма белыми. Через ИП параллельно заработал 700к.
Падения НЕ-БУ-ДЕТ
Рубль ОБВАЛИТСЯ И вы свои тугрики не СПАСЕТЕ, кроме как бетон. Бетон можно пощупать и продать\отдать\обменять, а ваши акции или баксы или рубли могут просто превратиться в бумажки.
Даже тупые пидарахи с РЯЗАНИ\ПЕНЗЫ\КРАСНОДАР\ВСТАВЬЛЮБУЮДЕРЕВНЮ понимают это
А вы трясетесь, какие же вы сука тупые.
Просто встаньте, возьмите студию и забудьте на пару лет, СКРИНЬТЕ - УВИДИТЕ ЧТО ТОЛЬКО ВЫЙГРАЕТЕ
Рубль ОБВАЛИТСЯ И вы свои тугрики не СПАСЕТЕ, кроме как бетон. Бетон можно пощупать и продать\отдать\обменять, а ваши акции или баксы или рубли могут просто превратиться в бумажки.
Даже тупые пидарахи с РЯЗАНИ\ПЕНЗЫ\КРАСНОДАР\ВСТАВЬЛЮБУЮДЕРЕВНЮ понимают это
А вы трясетесь, какие же вы сука тупые.
Просто встаньте, возьмите студию и забудьте на пару лет, СКРИНЬТЕ - УВИДИТЕ ЧТО ТОЛЬКО ВЫЙГРАЕТЕ
>>73915
Есть золото. Есть недвига в других странах.
Сейчас бы безграмотное риэлторское быдло слушать.
>а ваши акции или баксы или рубли могут просто превратиться в бумажки.
Есть золото. Есть недвига в других странах.
>ВЫЙГРАЕТЕ
Сейчас бы безграмотное риэлторское быдло слушать.
>>73959
>Ну покупай студии 20м2 в пиковейнике, потом окажется что их не везде хотят купить, так как ипотека под 18% и продать ты сможешь его только лохам с ипотой в том банке где брал, а покупатель тебе ещё хуем по губам поводит дисконтом 20-50%. Давай, уебище.
>>73908
Судя по твоему стилю письма и настроению, то ещё через полгода-год работы ты уедешь либо в дурку, либо в петлю.
Судя по твоему стилю письма и настроению, то ещё через полгода-год работы ты уедешь либо в дурку, либо в петлю.
>>73456
Больная на голову пидерашка с однушкой 40м2 на вторичке за 13 лямов, повышающая цену каждый месяц, ты?
Больная на голову пидерашка с однушкой 40м2 на вторичке за 13 лямов, повышающая цену каждый месяц, ты?
>>74053
Правильно, пусть квартиры покупают
Правильно, пусть квартиры покупают
>>73915
прости, в этом месяце без бонуса. можем предложить хуй без соли, будешь?
кому вообще нужна застывшая бетонная жижа по оверпрайсу в гугаге? те кто сейчас покупает недвигу в ближайшие 30 лет ее не продадут
поэтому если хочешь комиссию тыщу р, выбивай с продавана дисконт 50% или иди на трассу хуй сосать вместе с мамкой
прости, в этом месяце без бонуса. можем предложить хуй без соли, будешь?
кому вообще нужна застывшая бетонная жижа по оверпрайсу в гугаге? те кто сейчас покупает недвигу в ближайшие 30 лет ее не продадут
поэтому если хочешь комиссию тыщу р, выбивай с продавана дисконт 50% или иди на трассу хуй сосать вместе с мамкой
>>73908
ребёнок, то что ты в мертвом треде в тематической жопе двачей пытаешься найти работу, уже говорит что все максимально плохо. ты уже весь тред заспамил в надежде что кто-то поведется на твой развод, но все кто хотел купить - уже купили, остальным пыня денег не дает. для тебя и рынка недвиги рф все кончено
>Мы просто используем вас как инструмент для заработка
ребёнок, то что ты в мертвом треде в тематической жопе двачей пытаешься найти работу, уже говорит что все максимально плохо. ты уже весь тред заспамил в надежде что кто-то поведется на твой развод, но все кто хотел купить - уже купили, остальным пыня денег не дает. для тебя и рынка недвиги рф все кончено
299 Кб, 620x250Нищееебы...
Я вас предупреждал...
Не зря щас работаю в бизнес классе - с серьезными клиентами, а не пидарашками, которые дрожат за свои фантики.
Поэтому для вас всегда будет ПИК\ЖКРОМАШКИ и другое
Я вас предупреждал...
Не зря щас работаю в бизнес классе - с серьезными клиентами, а не пидарашками, которые дрожат за свои фантики.
Поэтому для вас всегда будет ПИК\ЖКРОМАШКИ и другое
>>74354
понятно.. мне картошку и чизбургер пожалуйста
понятно.. мне картошку и чизбургер пожалуйста
169 Кб, 800x249Выдача льготных ипотек снизилась в январе 2024 года до ₽189 миллиардов. Это в 3,5 раза меньше, чем в декабре, но все ещё выше, чем в январе 2023-го. А вот рыночная ипотека рухнула с концами — до ₽86 миллиардов. Это в 4 раза меньше пикового значения прошлого года.
>>74019
Да, я. Покупай сейчас, если хочешь зафиксировать цену. Завтра будет дороже. Мне не тяжело ценник переписать.
Да, я. Покупай сейчас, если хочешь зафиксировать цену. Завтра будет дороже. Мне не тяжело ценник переписать.
>>73487
Научи, как разговор вести
Научи, как разговор вести
>>73499
Надеюсь, этим гнидам ЖКХ и налоги включат так, чтобы они всё компенсировали, твари спекулятивные.
Надеюсь, этим гнидам ЖКХ и налоги включат так, чтобы они всё компенсировали, твари спекулятивные.
>>74432
Тупа в ручном режиме, очередное подтверждение
Блять хочу завтра денег дам закон принят продажи есть нет нет
Рынок из параллельной реальности . Это бнмап статистика?
Тупа в ручном режиме, очередное подтверждение
Блять хочу завтра денег дам закон принят продажи есть нет нет
Рынок из параллельной реальности . Это бнмап статистика?
>>73703
Спекулью не нужна база логика хоть что. Они мечтают за чужой счёт купить подешевле, а потом спамить везде, сто всё будет дорожать и надо покупать.
Спекулью не нужна база логика хоть что. Они мечтают за чужой счёт купить подешевле, а потом спамить везде, сто всё будет дорожать и надо покупать.
505 Кб, 737x383>>74452
Министр ЖКХ вчера в Совете Федерации озвучил довольно жуткие числа по износу коммунального хозяйства. Даже средние 40% — это очень много, а при 80% хоть что-то работать может только чудом. Не удивимся, если там за работоспособность системы давно отвечают не коммунальщики, а шаманы и ведуны.
К кратному росту ЖКХ готовы?
Министр ЖКХ вчера в Совете Федерации озвучил довольно жуткие числа по износу коммунального хозяйства. Даже средние 40% — это очень много, а при 80% хоть что-то работать может только чудом. Не удивимся, если там за работоспособность системы давно отвечают не коммунальщики, а шаманы и ведуны.
К кратному росту ЖКХ готовы?
>>73915
Отлично, ты тут пасёшься уже безвылазно, корни пустил. Чо, новых комиксов не завезли, будешь только мантры для таких же вляпавшихся повторять? Лучше про новые обязательные расходы. И что ставка на годы. Бетон, который переоценен в десять раз и которому арендная цена: пожалуйста, снимите хоть за коммуналку, можно грызть, лизать, что угодно делать. Главное, платить налоги.
Отлично, ты тут пасёшься уже безвылазно, корни пустил. Чо, новых комиксов не завезли, будешь только мантры для таких же вляпавшихся повторять? Лучше про новые обязательные расходы. И что ставка на годы. Бетон, который переоценен в десять раз и которому арендная цена: пожалуйста, снимите хоть за коммуналку, можно грызть, лизать, что угодно делать. Главное, платить налоги.
>>74458
Барыгам-инвесторам-спекулянтам-перекупам и компенсировать эту выросшие вдвое цены и нагрузку на сети.
Барыгам-инвесторам-спекулянтам-перекупам и компенсировать эту выросшие вдвое цены и нагрузку на сети.
>>74138
Замазаться в этой истории (перекуп, риэлтор, менеджер) это стыд похуже многого. Они уже сейчас начинают херню какую-то нести, а как кочевряжились, как кривлялись, как куражились с 2020 и до осени 2023 года.
Замазаться в этой истории (перекуп, риэлтор, менеджер) это стыд похуже многого. Они уже сейчас начинают херню какую-то нести, а как кочевряжились, как кривлялись, как куражились с 2020 и до осени 2023 года.
>>74466
думаю рост коммуналки до европейского уровня вполне реален, не только для барыг но вообще для всех
думаю рост коммуналки до европейского уровня вполне реален, не только для барыг но вообще для всех
>>74447
Жабу в кастрюле нужно постепенно нагревать.
Жабу в кастрюле нужно постепенно нагревать.
>>74452
Братан, запомни, богатые всегда становятся богаче, а бедные становятся только беднее. Скорее введут налог на бедность. Не дождешься. Вон у бедных уже предлагают квартиры отнять.
Братан, запомни, богатые всегда становятся богаче, а бедные становятся только беднее. Скорее введут налог на бедность. Не дождешься. Вон у бедных уже предлагают квартиры отнять.
>>74470
Так они и не богатые, они просто враги людей
Так они и не богатые, они просто враги людей
38 Кб, 700x362а тем временем с конца января по текущий день доллар укрепился к рублю почти на 5%, а это значит бетонная жижа стала дешевле ещё на 5%. неплохо, но мало. работаем дальше
Что посоветуете взять в ДС в бюджете до 27кк (двушка 55м2+) со сдачей до 2026? Покупаю чтобы жить там пока не выплачу ит-ипоту (лет 5-10). Важен комфортный путь до метро и поближе к центру.
9,1 Мб, webm,256x144, 5:18
>>74489
Имаджин, покупаете жилье недалеко от центра ДС за 27кк+, а к вам при сдаче жилья заселяется вебмрил?
ВАШИ ДЕЙСТВИЯ?
Имаджин, покупаете жилье недалеко от центра ДС за 27кк+, а к вам при сдаче жилья заселяется вебмрил?
ВАШИ ДЕЙСТВИЯ?
>>74505
А ему и не надо, он заедет к тому, кому дают.
А ему и не надо, он заедет к тому, кому дают.
>>74470
Давно есть. Называется инфляция. Если точнее - продуктовая инфляция.
>Скорее введут налог на бедность.
Давно есть. Называется инфляция. Если точнее - продуктовая инфляция.
>>74501
Или больной, историю уже писали про какого-то молодого, из-за которого даже ценник на четверть просел в соседних домах.
Или больной, историю уже писали про какого-то молодого, из-за которого даже ценник на четверть просел в соседних домах.
>>74714
Мамкин бродяга, папкин симпатяга.
Мамкин бродяга, папкин симпатяга.
>>74501
Есть тут юристы полисмены? Что будет, если какой-то из соседей сделает следующее:
1) Вырубит электричество у него в квартире
2) В замочную скважину зальет монтажную пену
3) Заварит саму скважину, а затем дверь по периметру
4) Приварит металлические балки, чтобы пришлось спиливать и их
5) Выбьет глазок в двери и через трубочку зальет дверь пеной еще и с той стороны
Под какую статью это попадает? За такое предприимчивый сосед может присесть? Я вот не знаю, как бы справлялся, ведь я в частном доме, но вдруг там у кого-то нервы сдадут?
Есть тут юристы полисмены? Что будет, если какой-то из соседей сделает следующее:
1) Вырубит электричество у него в квартире
2) В замочную скважину зальет монтажную пену
3) Заварит саму скважину, а затем дверь по периметру
4) Приварит металлические балки, чтобы пришлось спиливать и их
5) Выбьет глазок в двери и через трубочку зальет дверь пеной еще и с той стороны
Под какую статью это попадает? За такое предприимчивый сосед может присесть? Я вот не знаю, как бы справлялся, ведь я в частном доме, но вдруг там у кого-то нервы сдадут?
Уважаемые, есть вопрос.
Я нищеебище, хочу купить квартиру 2к в перде (500к чел). Новострой от застроя - предчистовой ремонт. То есть по факту сантехнику ставить надо, плитку ложить, ну вы вкурсе.
Квартира 60м2
Потолки 2.7м
Сколько будет стоить доделка квартиры до чистовой? Чтобы можно было купить технику и заехать. Какие есть варианты? И на какую стоимость работы + материалы расчитывать?
Заранее благодарю
Я нищеебище, хочу купить квартиру 2к в перде (500к чел). Новострой от застроя - предчистовой ремонт. То есть по факту сантехнику ставить надо, плитку ложить, ну вы вкурсе.
Квартира 60м2
Потолки 2.7м
Сколько будет стоить доделка квартиры до чистовой? Чтобы можно было купить технику и заехать. Какие есть варианты? И на какую стоимость работы + материалы расчитывать?
Заранее благодарю
>>74501
Съезжаю, в свою заселяю такого же дурочка. Жду.
https://lenta.ru/news/2022/08/15/kak_dostat_soseda/
Съезжаю, в свою заселяю такого же дурочка. Жду.
https://lenta.ru/news/2022/08/15/kak_dostat_soseda/
>>74953
За 10к ты даже материалы не купишь.
За 10к ты даже материалы не купишь.
>>74907
Вопрос неправильно сформулирован.
Какие у тебя знания в стройке?
Сколько стоит у вас плиточник хороший, сантехник.
Какую плитку ты хочешь поставить, какую сантехнику. Я тебя не сильно удивлю ,если скажу, что бывают ванны ценой 200-800 млн руб за штуку? А бу ванну тебе за бесплатно отдадут, лишь бы избавиться от них. Иногда даже и деньги доплатить могут и минет сделать.
Создай файлик в Экселе, назови его смета, туда аккуратно впиши наименование работ и материалов, стоимость работ, стоимость товара, стоимость доставки-подъемки и тд.
Вот так примерно:
1. Ванна чугуниевая "Мечта дрочера-1" -1 шт х 2700 рублей = 2700 рублей
2. Ножки для ванны чугуниевой "МД-1" - 4шт х 1000 рублей = 4000 рублей
3. Установка ванной МД-1 (варианты):
3.1. Василич из ЖЭКа - 1 чекушка за 90 рублей = 90 рублей (ловить у проходной ЖЭКа)
3.2 Абувазген Крысевич Сантехоглы - 9000 рублей (8 800 -8000 000 00)
3.3 Василий Унитазович Слесаркин 4500 рублей
4. Подъем ванны на этаж:
4.1. Алкаши у сельпо - 2000 рублей
4.2 Веземудр Гешефтович Шекельшетйн - 75 000 рублей + внезапная запись на курсы успешного успеха по установке и подъему тяжелой сантехники, которые ты как -то оплатил в кредит в местной МФО за 3 миллиона
Ну и так далее
А потом уже приходи с глупыми вопросами, но они у тебя гарантированно сами собой пропадут.
Просто плитка может стоить 360 руб/м2, а может и стоить 650 000 руб /1 м2
А еще бывает не плитка, а керамогранит, для них нужен разный клей, разное количество рабочих для заноса, разная расценка за работу.
Нужно тебе выравнивание стен под плитку или нет?
В общем делаешь сперва примерный файлик- смету, потом приглашаешь мастеров и они тебе говорят чего и сколько нужно, идешь на ютюб и смотришь ролики отделочников, чтобы примерно понимать как и что надо делать.
С электрикой то же самое - сейчас дохуя людей ,которые тебе впарят избыточный щит стоимостью с половину твоей крвтаиры, засрав тебе мозг всякими ужасами. А есть криворукие имбецилы, которые тебе сделают электрику подешевле, но потом ты сгоришь к хуям вместе с твоей любимой кошечкой.
В общем, сперва сосмтри ролики на ютюбе, чтобы понимать, что и как ты хочешь сделать. Попутно делай хоть какой-то дизайн-проект и считай смету. Как это сделать - есть на ютюбе. Подбирай рабочих.
Закладывай на это пару месяцев, если более- менее шаришь в стройке. Если не шаришь, то найми хотя бы дизайнера местного, он тебе обойдется тысяч в 50-100 рублей. Но все равно надо разбираться, иначе тебе заебут весь мозг.
В общем, твой путь джедая такой
а) Разбираешься в ремонтно-отделочных работах
б) делаешь дизайн-проект, смету, подбираешь материалы
в) разбираешься в организации производства работ (ТОСП) - что надо делать сперва, а что потом, делаешь график работ. Тут один проеб может похоронить сотни тысяч твоих кровных шекелей - например, электрика должна сделать электрику до шпаклевки,а не после обоев.
г) нанимаешь рабочих и контролируешь их, приглашая для сдачи-приемки специалистов.
Годные каналы на ютюбе (там инфоцыганство есть, но в целом спецы проверенного качества): Алексей Земский, Кодолов, Андрей Шайтер (малярка-ГКЛ), Сергей Мазурин (плитка), Стройплощадка (Электрика), Заметки электрика.
По дизайну посмотри канал бюро Архвуд, того же Земскова.
Но там у одного Земского под две сотни роликов длительностью 10-20 минут
У меня опыта овер 20 лет + в/о по этой сфере, и то я пару месяцев лишь на разбор новинок и ошибок потратил.
В общем, ищи через сарафан хорошего честного мастера.
Вопрос неправильно сформулирован.
Какие у тебя знания в стройке?
Сколько стоит у вас плиточник хороший, сантехник.
Какую плитку ты хочешь поставить, какую сантехнику. Я тебя не сильно удивлю ,если скажу, что бывают ванны ценой 200-800 млн руб за штуку? А бу ванну тебе за бесплатно отдадут, лишь бы избавиться от них. Иногда даже и деньги доплатить могут и минет сделать.
Создай файлик в Экселе, назови его смета, туда аккуратно впиши наименование работ и материалов, стоимость работ, стоимость товара, стоимость доставки-подъемки и тд.
Вот так примерно:
1. Ванна чугуниевая "Мечта дрочера-1" -1 шт х 2700 рублей = 2700 рублей
2. Ножки для ванны чугуниевой "МД-1" - 4шт х 1000 рублей = 4000 рублей
3. Установка ванной МД-1 (варианты):
3.1. Василич из ЖЭКа - 1 чекушка за 90 рублей = 90 рублей (ловить у проходной ЖЭКа)
3.2 Абувазген Крысевич Сантехоглы - 9000 рублей (8 800 -8000 000 00)
3.3 Василий Унитазович Слесаркин 4500 рублей
4. Подъем ванны на этаж:
4.1. Алкаши у сельпо - 2000 рублей
4.2 Веземудр Гешефтович Шекельшетйн - 75 000 рублей + внезапная запись на курсы успешного успеха по установке и подъему тяжелой сантехники, которые ты как -то оплатил в кредит в местной МФО за 3 миллиона
Ну и так далее
А потом уже приходи с глупыми вопросами, но они у тебя гарантированно сами собой пропадут.
Просто плитка может стоить 360 руб/м2, а может и стоить 650 000 руб /1 м2
А еще бывает не плитка, а керамогранит, для них нужен разный клей, разное количество рабочих для заноса, разная расценка за работу.
Нужно тебе выравнивание стен под плитку или нет?
В общем делаешь сперва примерный файлик- смету, потом приглашаешь мастеров и они тебе говорят чего и сколько нужно, идешь на ютюб и смотришь ролики отделочников, чтобы примерно понимать как и что надо делать.
С электрикой то же самое - сейчас дохуя людей ,которые тебе впарят избыточный щит стоимостью с половину твоей крвтаиры, засрав тебе мозг всякими ужасами. А есть криворукие имбецилы, которые тебе сделают электрику подешевле, но потом ты сгоришь к хуям вместе с твоей любимой кошечкой.
В общем, сперва сосмтри ролики на ютюбе, чтобы понимать, что и как ты хочешь сделать. Попутно делай хоть какой-то дизайн-проект и считай смету. Как это сделать - есть на ютюбе. Подбирай рабочих.
Закладывай на это пару месяцев, если более- менее шаришь в стройке. Если не шаришь, то найми хотя бы дизайнера местного, он тебе обойдется тысяч в 50-100 рублей. Но все равно надо разбираться, иначе тебе заебут весь мозг.
В общем, твой путь джедая такой
а) Разбираешься в ремонтно-отделочных работах
б) делаешь дизайн-проект, смету, подбираешь материалы
в) разбираешься в организации производства работ (ТОСП) - что надо делать сперва, а что потом, делаешь график работ. Тут один проеб может похоронить сотни тысяч твоих кровных шекелей - например, электрика должна сделать электрику до шпаклевки,а не после обоев.
г) нанимаешь рабочих и контролируешь их, приглашая для сдачи-приемки специалистов.
Годные каналы на ютюбе (там инфоцыганство есть, но в целом спецы проверенного качества): Алексей Земский, Кодолов, Андрей Шайтер (малярка-ГКЛ), Сергей Мазурин (плитка), Стройплощадка (Электрика), Заметки электрика.
По дизайну посмотри канал бюро Архвуд, того же Земскова.
Но там у одного Земского под две сотни роликов длительностью 10-20 минут
У меня опыта овер 20 лет + в/о по этой сфере, и то я пару месяцев лишь на разбор новинок и ошибок потратил.
В общем, ищи через сарафан хорошего честного мастера.
>>74907
Вопрос неправильно сформулирован.
Какие у тебя знания в стройке?
Сколько стоит у вас плиточник хороший, сантехник.
Какую плитку ты хочешь поставить, какую сантехнику. Я тебя не сильно удивлю ,если скажу, что бывают ванны ценой 200-800 млн руб за штуку? А бу ванну тебе за бесплатно отдадут, лишь бы избавиться от них. Иногда даже и деньги доплатить могут и минет сделать.
Создай файлик в Экселе, назови его смета, туда аккуратно впиши наименование работ и материалов, стоимость работ, стоимость товара, стоимость доставки-подъемки и тд.
Вот так примерно:
1. Ванна чугуниевая "Мечта дрочера-1" -1 шт х 2700 рублей = 2700 рублей
2. Ножки для ванны чугуниевой "МД-1" - 4шт х 1000 рублей = 4000 рублей
3. Установка ванной МД-1 (варианты):
3.1. Василич из ЖЭКа - 1 чекушка за 90 рублей = 90 рублей (ловить у проходной ЖЭКа)
3.2 Абувазген Крысевич Сантехоглы - 9000 рублей (8 800 -8000 000 00)
3.3 Василий Унитазович Слесаркин 4500 рублей
4. Подъем ванны на этаж:
4.1. Алкаши у сельпо - 2000 рублей
4.2 Веземудр Гешефтович Шекельшетйн - 75 000 рублей + внезапная запись на курсы успешного успеха по установке и подъему тяжелой сантехники, которые ты как -то оплатил в кредит в местной МФО за 3 миллиона
Ну и так далее
А потом уже приходи с глупыми вопросами, но они у тебя гарантированно сами собой пропадут.
Просто плитка может стоить 360 руб/м2, а может и стоить 650 000 руб /1 м2
А еще бывает не плитка, а керамогранит, для них нужен разный клей, разное количество рабочих для заноса, разная расценка за работу.
Нужно тебе выравнивание стен под плитку или нет?
В общем делаешь сперва примерный файлик- смету, потом приглашаешь мастеров и они тебе говорят чего и сколько нужно, идешь на ютюб и смотришь ролики отделочников, чтобы примерно понимать как и что надо делать.
С электрикой то же самое - сейчас дохуя людей ,которые тебе впарят избыточный щит стоимостью с половину твоей крвтаиры, засрав тебе мозг всякими ужасами. А есть криворукие имбецилы, которые тебе сделают электрику подешевле, но потом ты сгоришь к хуям вместе с твоей любимой кошечкой.
В общем, сперва сосмтри ролики на ютюбе, чтобы понимать, что и как ты хочешь сделать. Попутно делай хоть какой-то дизайн-проект и считай смету. Как это сделать - есть на ютюбе. Подбирай рабочих.
Закладывай на это пару месяцев, если более- менее шаришь в стройке. Если не шаришь, то найми хотя бы дизайнера местного, он тебе обойдется тысяч в 50-100 рублей. Но все равно надо разбираться, иначе тебе заебут весь мозг.
В общем, твой путь джедая такой
а) Разбираешься в ремонтно-отделочных работах
б) делаешь дизайн-проект, смету, подбираешь материалы
в) разбираешься в организации производства работ (ТОСП) - что надо делать сперва, а что потом, делаешь график работ. Тут один проеб может похоронить сотни тысяч твоих кровных шекелей - например, электрика должна сделать электрику до шпаклевки,а не после обоев.
г) нанимаешь рабочих и контролируешь их, приглашая для сдачи-приемки специалистов.
Годные каналы на ютюбе (там инфоцыганство есть, но в целом спецы проверенного качества): Алексей Земский, Кодолов, Андрей Шайтер (малярка-ГКЛ), Сергей Мазурин (плитка), Стройплощадка (Электрика), Заметки электрика.
По дизайну посмотри канал бюро Архвуд, того же Земскова.
Но там у одного Земского под две сотни роликов длительностью 10-20 минут
У меня опыта овер 20 лет + в/о по этой сфере, и то я пару месяцев лишь на разбор новинок и ошибок потратил.
В общем, ищи через сарафан хорошего честного мастера.
Вопрос неправильно сформулирован.
Какие у тебя знания в стройке?
Сколько стоит у вас плиточник хороший, сантехник.
Какую плитку ты хочешь поставить, какую сантехнику. Я тебя не сильно удивлю ,если скажу, что бывают ванны ценой 200-800 млн руб за штуку? А бу ванну тебе за бесплатно отдадут, лишь бы избавиться от них. Иногда даже и деньги доплатить могут и минет сделать.
Создай файлик в Экселе, назови его смета, туда аккуратно впиши наименование работ и материалов, стоимость работ, стоимость товара, стоимость доставки-подъемки и тд.
Вот так примерно:
1. Ванна чугуниевая "Мечта дрочера-1" -1 шт х 2700 рублей = 2700 рублей
2. Ножки для ванны чугуниевой "МД-1" - 4шт х 1000 рублей = 4000 рублей
3. Установка ванной МД-1 (варианты):
3.1. Василич из ЖЭКа - 1 чекушка за 90 рублей = 90 рублей (ловить у проходной ЖЭКа)
3.2 Абувазген Крысевич Сантехоглы - 9000 рублей (8 800 -8000 000 00)
3.3 Василий Унитазович Слесаркин 4500 рублей
4. Подъем ванны на этаж:
4.1. Алкаши у сельпо - 2000 рублей
4.2 Веземудр Гешефтович Шекельшетйн - 75 000 рублей + внезапная запись на курсы успешного успеха по установке и подъему тяжелой сантехники, которые ты как -то оплатил в кредит в местной МФО за 3 миллиона
Ну и так далее
А потом уже приходи с глупыми вопросами, но они у тебя гарантированно сами собой пропадут.
Просто плитка может стоить 360 руб/м2, а может и стоить 650 000 руб /1 м2
А еще бывает не плитка, а керамогранит, для них нужен разный клей, разное количество рабочих для заноса, разная расценка за работу.
Нужно тебе выравнивание стен под плитку или нет?
В общем делаешь сперва примерный файлик- смету, потом приглашаешь мастеров и они тебе говорят чего и сколько нужно, идешь на ютюб и смотришь ролики отделочников, чтобы примерно понимать как и что надо делать.
С электрикой то же самое - сейчас дохуя людей ,которые тебе впарят избыточный щит стоимостью с половину твоей крвтаиры, засрав тебе мозг всякими ужасами. А есть криворукие имбецилы, которые тебе сделают электрику подешевле, но потом ты сгоришь к хуям вместе с твоей любимой кошечкой.
В общем, сперва сосмтри ролики на ютюбе, чтобы понимать, что и как ты хочешь сделать. Попутно делай хоть какой-то дизайн-проект и считай смету. Как это сделать - есть на ютюбе. Подбирай рабочих.
Закладывай на это пару месяцев, если более- менее шаришь в стройке. Если не шаришь, то найми хотя бы дизайнера местного, он тебе обойдется тысяч в 50-100 рублей. Но все равно надо разбираться, иначе тебе заебут весь мозг.
В общем, твой путь джедая такой
а) Разбираешься в ремонтно-отделочных работах
б) делаешь дизайн-проект, смету, подбираешь материалы
в) разбираешься в организации производства работ (ТОСП) - что надо делать сперва, а что потом, делаешь график работ. Тут один проеб может похоронить сотни тысяч твоих кровных шекелей - например, электрика должна сделать электрику до шпаклевки,а не после обоев.
г) нанимаешь рабочих и контролируешь их, приглашая для сдачи-приемки специалистов.
Годные каналы на ютюбе (там инфоцыганство есть, но в целом спецы проверенного качества): Алексей Земский, Кодолов, Андрей Шайтер (малярка-ГКЛ), Сергей Мазурин (плитка), Стройплощадка (Электрика), Заметки электрика.
По дизайну посмотри канал бюро Архвуд, того же Земскова.
Но там у одного Земского под две сотни роликов длительностью 10-20 минут
У меня опыта овер 20 лет + в/о по этой сфере, и то я пару месяцев лишь на разбор новинок и ошибок потратил.
В общем, ищи через сарафан хорошего честного мастера.
>>74970
Спасибо за подробный ответ!
Просто я думал что можно условно посчитать - типо бюджетно это с материалами 10000-40000 т.р. за м2
В принципе накидаю проект в ревите или скетчап, возьму объемы.
Далее погуглю тех процесс ремонта, чтобы посчитать материалы и работы
Спасибо за подробный ответ!
Просто я думал что можно условно посчитать - типо бюджетно это с материалами 10000-40000 т.р. за м2
В принципе накидаю проект в ревите или скетчап, возьму объемы.
Далее погуглю тех процесс ремонта, чтобы посчитать материалы и работы
>>74985
Так-то двачую мудреца выше, но просто зарисов очка альтернативного сценария от человека, который сам черновую до чистовой доводил.
Можно делать самому и без всего, что анон выше насоветовал (кроме последовательности работ), но:
1) Будет перерасход по материалам. Если не шибко криворук, то небольшой.
2) Будет пролюб в проектировании. В плане тех же розеток - кидание удлинителей.
3) В целом качество будет ашот-камшот. Даже отделка от застроя (которая сама по себе качеством не славится) может быть лучше того, что ты наворотишь.
Преимущества: не так обидно, по сравнению с наймом дешман-бригады. Получаешь ремонт (пусть и не лучшего образца) и одновременно понимаешь, как это надо делать и где наемная бригада пидарасов может схалявить.
Так-то двачую мудреца выше, но просто зарисов очка альтернативного сценария от человека, который сам черновую до чистовой доводил.
Можно делать самому и без всего, что анон выше насоветовал (кроме последовательности работ), но:
1) Будет перерасход по материалам. Если не шибко криворук, то небольшой.
2) Будет пролюб в проектировании. В плане тех же розеток - кидание удлинителей.
3) В целом качество будет ашот-камшот. Даже отделка от застроя (которая сама по себе качеством не славится) может быть лучше того, что ты наворотишь.
Преимущества: не так обидно, по сравнению с наймом дешман-бригады. Получаешь ремонт (пусть и не лучшего образца) и одновременно понимаешь, как это надо делать и где наемная бригада пидарасов может схалявить.
>>74985
Один из распространенных методов наебки заказчика - это согласиться на работу по днище-ценам, а потом разводить тебя на дополнительные условия.
Пришел к тебе плохой дорогой плиточник, который попросил 1000 р/м2, а потом пришел хороший дешевый, который подписал с тобой договор на 200 р/м2.
Только вот по итогу качество работ будет в 100 раз хуевее, чем у первого плиточника, а заплатишь ты по факту 3000 руб/м2.
Потому что 200 рублей будет стоить укладка плитки, -- а то, что перед укладкой плитки надо отчистить поверхность, обеспылить, выровнять, увлажнить, прилепить плитку, выравнять крестиками-системой (бывает, и такое как отдельный вид работ пытаются пропихнуть, а не согласен - пизда твоей плитке), отчистить швы, снять крестики, сделать затирку, отмыть плитку.
И за каждую хуйню с тебя будут драть бабло по полной. А могут пойти на встречу и сделать за 200 руб все на самом деле, пропустив вышеперечисленные мелочи. И через полгода эта плитка вся осыпется на пол.
>Просто я думал что можно условно посчитать - типо бюджетно это с материалами 10000-40000 т.р. за м2
Один из распространенных методов наебки заказчика - это согласиться на работу по днище-ценам, а потом разводить тебя на дополнительные условия.
Пришел к тебе плохой дорогой плиточник, который попросил 1000 р/м2, а потом пришел хороший дешевый, который подписал с тобой договор на 200 р/м2.
Только вот по итогу качество работ будет в 100 раз хуевее, чем у первого плиточника, а заплатишь ты по факту 3000 руб/м2.
Потому что 200 рублей будет стоить укладка плитки, -- а то, что перед укладкой плитки надо отчистить поверхность, обеспылить, выровнять, увлажнить, прилепить плитку, выравнять крестиками-системой (бывает, и такое как отдельный вид работ пытаются пропихнуть, а не согласен - пизда твоей плитке), отчистить швы, снять крестики, сделать затирку, отмыть плитку.
И за каждую хуйню с тебя будут драть бабло по полной. А могут пойти на встречу и сделать за 200 руб все на самом деле, пропустив вышеперечисленные мелочи. И через полгода эта плитка вся осыпется на пол.
>>75016
Так спизданул, как будто умный.
Так спизданул, как будто умный.
>>75114
Таджик осилил, а пидорашки почему то не могут осилить лол
Таджик осилил, а пидорашки почему то не могут осилить лол
>>75114
Таджик будет делать в бригаде, в которой кто-то что-то умеет, и под началом прораба. Так что не считается. Это примерно как если бы тебя шеф-повар готовить учил.
Таджик будет делать в бригаде, в которой кто-то что-то умеет, и под началом прораба. Так что не считается. Это примерно как если бы тебя шеф-повар готовить учил.
>>74907
20к за м2 с материалами и работой
20к за м2 с материалами и работой
>>75015
Это как он будет обосновывать дополнительные работы если описано "укладка плитки на стены"?
Это как он будет обосновывать дополнительные работы если описано "укладка плитки на стены"?
>>75229
Это так сейчас Люберцы выглядят? Какая из студий в пике или в самолете? Красиво
Это так сейчас Люберцы выглядят? Какая из студий в пике или в самолете? Красиво
Заметили как снизилась активность в треде, прямо как на рынке.....эх сука...
Так сколько за кв м стоит доводка с предчистовой на чистовой, допустим - эконом вариант
>>75330
10-15ка на метр
10-15ка на метр
>>75297
Это которая самая дешёвая - с видом на помойку.
Это которая самая дешёвая - с видом на помойку.
>>75330
Твой вопрос не имеет смысла хотя бы без ответа на вопрос что такое предчистовая отделка в случае конкретно твоего застройщика. Стандарта нигде нет.
Твой вопрос не имеет смысла хотя бы без ответа на вопрос что такое предчистовая отделка в случае конкретно твоего застройщика. Стандарта нигде нет.
169 Кб, 1024x768>>75297
Молодец, удачная щютка! Кговавый троленк, мощный и неотразимый.
>Это так сейчас Люберцы выглядят? Какая из студий в пике или в самолете? Красиво
Молодец, удачная щютка! Кговавый троленк, мощный и неотразимый.
Че есть у кого инфа когда лимиты минфин подольет в айтипоту? Или всё уже и можно забыть о таком вкусном кредите по 3.5% ?
>>75330
Вопрос нубский. Если просто обои поклеить и унитаз установить, то авито в помощь. Щас в мухосрансках цены уже на ручной труд в облака улетели, в моем колхозе 2к уже за 80 тыр в мес никто работать не идет.
За забором очередь внезапно кончилась, и эффективные менеджеры массово записываются на курсы эффективного минета гречневым.
>Так сколько за кв м стоит доводка с предчистовой на чистовой, допустим - эконом вариант
Вопрос нубский. Если просто обои поклеить и унитаз установить, то авито в помощь. Щас в мухосрансках цены уже на ручной труд в облака улетели, в моем колхозе 2к уже за 80 тыр в мес никто работать не идет.
За забором очередь внезапно кончилась, и эффективные менеджеры массово записываются на курсы эффективного минета гречневым.
>>73435 (OP)
Продал все квартиры в прошлом году лохам на панике втридорога, все скупили в ипотеку кто на 20, кто на 30 лет.
На вкладах уже заработал под 5кк, считайте пол однушки на окраине, до марта конвертнусь. Какие же недвигаспидорахи ебнутые.
Продал все квартиры в прошлом году лохам на панике втридорога, все скупили в ипотеку кто на 20, кто на 30 лет.
На вкладах уже заработал под 5кк, считайте пол однушки на окраине, до марта конвертнусь. Какие же недвигаспидорахи ебнутые.
>>75356
Теплотрасса, спок. Через пару лет на свои 5кк даже китайскую жоповозку эконом-класса не купишь.
Теплотрасса, спок. Через пару лет на свои 5кк даже китайскую жоповозку эконом-класса не купишь.
>>75362
Выкуплю у банков с дисконтом, когда ипотечников выкинут на теплотрассу.
Выкуплю у банков с дисконтом, когда ипотечников выкинут на теплотрассу.
Победит тот, кто с котлетой грязных зеленных бумажек досидит до 2028-2030, вероятно на нее можно будет купить этаж на арбате.
>>75374
Только зачем? Вымираты развиваются семимильными шагами в совок 2.0 и неизвестно что завтра будет
Только зачем? Вымираты развиваются семимильными шагами в совок 2.0 и неизвестно что завтра будет
>>75386
за забором очереди из джава разработчиков не оказалось, а новых за 5 мин не родишь
за забором очереди из джава разработчиков не оказалось, а новых за 5 мин не родишь
>>75388
Так теперь и не нужно столько разработчиков. Особенно, на вражьей джаве. Заморские барены съехали, а для поддержки и текущих хватит.
Так теперь и не нужно столько разработчиков. Особенно, на вражьей джаве. Заморские барены съехали, а для поддержки и текущих хватит.
В Харькове массово продают квартиры с большими скидками. Харьковчане начали срочно продавать своё жильё, чтобы уехать из страны или в другой город. Количество предложений на рынке недвижимости неуклонно растёт.
Хрьюков берём?
Хрьюков берём?
>>75391
оказалось что если нет заморской панели управления, то нужна своя, а ее нет, вот даже для импортозамещения надо. А потом оказалось что с нуля такое написать, спиздить, дорога. И даже спиздить кто то должен
>Заморские
оказалось что если нет заморской панели управления, то нужна своя, а ее нет, вот даже для импортозамещения надо. А потом оказалось что с нуля такое написать, спиздить, дорога. И даже спиздить кто то должен
62 Кб, 800x600Мамка говорит, что к концу года ставка опустится и можно брать ипотеку. Все правильно?
Хочу от нее съехать в арендованую квартиру, а она призывает вместо этого копить на первоначальный взнос
Хочу от нее съехать в арендованую квартиру, а она призывает вместо этого копить на первоначальный взнос
>>75381
Это уже другой вопрос, да и арбат мало чем будет отличаться от митино, но мы ведь тут про инвестиции для сведетелей теплотрассы >>75380 у которых любой кто без собственности там окажется, хотя пока что там находятся бывшие ипотечники.
Так то конечно в недвигу будет вкладываться только идиот, из нее надо выходить в высоколиквидные инструменты, чтобы в случае чего иметь возможность уехать в кукарачастан, ведь как известно мертвым недвига и деньги ненужны, им уже ничего ненужно.
Это уже другой вопрос, да и арбат мало чем будет отличаться от митино, но мы ведь тут про инвестиции для сведетелей теплотрассы >>75380 у которых любой кто без собственности там окажется, хотя пока что там находятся бывшие ипотечники.
Так то конечно в недвигу будет вкладываться только идиот, из нее надо выходить в высоколиквидные инструменты, чтобы в случае чего иметь возможность уехать в кукарачастан, ведь как известно мертвым недвига и деньги ненужны, им уже ничего ненужно.
>>75381
Вангую в ближайшие 1-2 года бан биржи и как следствие отсутствие свободного конвертирования деревянного во что либо, даже в ракушки.
>неизвестно что завтра будет
Вангую в ближайшие 1-2 года бан биржи и как следствие отсутствие свободного конвертирования деревянного во что либо, даже в ракушки.
>>75399
Поэтому берите ипотеку прямо сейчас. Все равно ваш долг обесцениться в течение 2 лет. Нужно лишь чуть потерпеть.
Поэтому берите ипотеку прямо сейчас. Все равно ваш долг обесцениться в течение 2 лет. Нужно лишь чуть потерпеть.
>>75403
Так ипотека в рублях и доход в рублях, чтобы ипотека обесценилась ты должен получать в валюте
Так ипотека в рублях и доход в рублях, чтобы ипотека обесценилась ты должен получать в валюте
>>75404
Худо бедно уж 500 долларов то как нибудь заработаем, убежим на заработки как раньше. А цена уже зафиксирована
Худо бедно уж 500 долларов то как нибудь заработаем, убежим на заработки как раньше. А цена уже зафиксирована
>>75408
Ага и ставка под 20% тоже зафиксирована
Ага и ставка под 20% тоже зафиксирована
>>75408
не сбежишь, граница на замке. будешь бартачить за мрот на свой кредит, пока стоишь в очереди на гойду. не для того квартиры раздают, чтобы ты потом подымал с колен вражескую экономику, а для того чтобы шёл защищать свою. такой халявы как на верхнем ларсе в 22 уже не будет, поедешь на хохлорез за бесплатно. не зря возраст мобки подняли для скуфов всех возрастов, думайте
>убежим на заработки как раньше
>До 70 лет на службе: Минобороны утвердит предельный возраст для мобилизации
не сбежишь, граница на замке. будешь бартачить за мрот на свой кредит, пока стоишь в очереди на гойду. не для того квартиры раздают, чтобы ты потом подымал с колен вражескую экономику, а для того чтобы шёл защищать свою. такой халявы как на верхнем ларсе в 22 уже не будет, поедешь на хохлорез за бесплатно. не зря возраст мобки подняли для скуфов всех возрастов, думайте
142 Кб, 1252x833Вы подивитесь, 30 лет це 360 месяцев, если каждый месяц платить 248425 х 360 = 89,433,000. Это выплата 6 квартир.
Вопросы?
Вопросы?
>>75392
Но нахуя? Когда Харьков снова станет российским городом, недвижка там сделает х3, как это произошло с крымом и частично с Мариуполем.
Но нахуя? Когда Харьков снова станет российским городом, недвижка там сделает х3, как это произошло с крымом и частично с Мариуполем.
>>75414
Вон вычет в конце года будет чего ебало скорчил
Вон вычет в конце года будет чего ебало скорчил
>>75413
Сделает. Но вам она при этом уде принадлежать не будет, молодой человек хохол.
>недвижка там сделает х3
Сделает. Но вам она при этом уде принадлежать не будет, молодой человек хохол.
>>75386
чтобы я взял очень удачный кредит, в смысле зачем...
чтобы я взял очень удачный кредит, в смысле зачем...
>>75386
Надо не так ставить вопрос здесь, а почему она не должна быть? А почему она не нужна здесь и сейчас?
Надо не так ставить вопрос здесь, а почему она не должна быть? А почему она не нужна здесь и сейчас?
>>75413
Если там что-то останется от жилья и инфры
Если там что-то останется от жилья и инфры
>>75414
Я могу питаться на ~20к месяц вполне нормально.
Я могу питаться на ~20к месяц вполне нормально.
>>75432
Как что будет, оверпрайснутое говно и поддсъе и поддсъе2 будет раскуплено и останется неликвидом до конца своих дней.
Как что будет, оверпрайснутое говно и поддсъе и поддсъе2 будет раскуплено и останется неликвидом до конца своих дней.
>>75432
Бля, какая же база по сути на видео. Одновременно просто, кратко и базисно.
Бля, какая же база по сути на видео. Одновременно просто, кратко и базисно.
25 Кб, 1310x90>>75438
Вот тебе заголовок нового видоса блондина в тему. Видос еще не смотрел, но заголовок реальность вполне отражает.
Вот тебе заголовок нового видоса блондина в тему. Видос еще не смотрел, но заголовок реальность вполне отражает.
>>75447
Ты не понял, я по поводу того что нахуя покупать неликвид в пригороде если можно в другом миллионнике купить ликвид?
Ну типо нахуя в Мурино брать хату, если можно взять в Воронеже у центра?
Ты не понял, я по поводу того что нахуя покупать неликвид в пригороде если можно в другом миллионнике купить ликвид?
Ну типо нахуя в Мурино брать хату, если можно взять в Воронеже у центра?
>>75452
В Мурино метро девяткино и вот ты уже работаешь в спб и имеешь доступ к прочим ништякам шестимиллионного города, а Воронеж это просто один из самых нищих миллионников в котором ничего особо и нет.
В Мурино метро девяткино и вот ты уже работаешь в спб и имеешь доступ к прочим ништякам шестимиллионного города, а Воронеж это просто один из самых нищих миллионников в котором ничего особо и нет.
>>75225
Дак научи меня сейчас или нахуй ты тут рот открываешь если не хочешь знанием поделиться?
Вот он подписался под "укладка плитки на стены, стены не нуждаются в дополнительной обработке кроме бетон контакта" а потом начинает рассказывать про необходимость выводить вертикали штукатуркой и гипсокартоном?
А до этого мастер и хозяин не смотрят на стены? И он до подписания не указывает что вертикаль стены ушла и требуются дополнительные работы?
Или в ""уложенная плитка" не входит ее затирание, и укладывание "в уровень"?
Дак научи меня сейчас или нахуй ты тут рот открываешь если не хочешь знанием поделиться?
Вот он подписался под "укладка плитки на стены, стены не нуждаются в дополнительной обработке кроме бетон контакта" а потом начинает рассказывать про необходимость выводить вертикали штукатуркой и гипсокартоном?
А до этого мастер и хозяин не смотрят на стены? И он до подписания не указывает что вертикаль стены ушла и требуются дополнительные работы?
Или в ""уложенная плитка" не входит ее затирание, и укладывание "в уровень"?
>>75356
А было сколько квартир и какой метражности? Такие же сможешь сейчас купить?
А было сколько квартир и какой метражности? Такие же сможешь сейчас купить?
>>75412
Кто вообще берет сейчас кредит под такой процент? Убежденные в последующем падении рубля?
Кто вообще берет сейчас кредит под такой процент? Убежденные в последующем падении рубля?
>>75470
Убежденные в сжирающем долги гиперке. Сколько не спрашивал у таких, откуда взяться гиперку, когда все деньги на обслужвание кредитов (в т.ч. ипотечных) уходят - так и не услышал внятного ответа. Обычно неудобный вопрос просто игнорировался.
>Убежденные в последующем падении рубля?
Убежденные в сжирающем долги гиперке. Сколько не спрашивал у таких, откуда взяться гиперку, когда все деньги на обслужвание кредитов (в т.ч. ипотечных) уходят - так и не услышал внятного ответа. Обычно неудобный вопрос просто игнорировался.
>>75432
Так а в чём он не прав? Тайминг рынка - гиблое дело даже для разбирающихся, точки входа/выхода идеально не угадаешь. А для обывалы - так тем более.
Так а в чём он не прав? Тайминг рынка - гиблое дело даже для разбирающихся, точки входа/выхода идеально не угадаешь. А для обывалы - так тем более.
>>75456
1) Куча хачей
2) Толкучка в метро, пробки даже в метро. До центра 40-50 мин. То что говорят 30 мин - пиздеж.
3) Куча нарколыг
4) Хуй запишешься к врачу\садик\школа
5) Пропки на проколе к КАД
Вопросы, товарищ риелтор?
1) Куча хачей
2) Толкучка в метро, пробки даже в метро. До центра 40-50 мин. То что говорят 30 мин - пиздеж.
3) Куча нарколыг
4) Хуй запишешься к врачу\садик\школа
5) Пропки на проколе к КАД
Вопросы, товарищ риелтор?
>>75493
При выборе жилья для жизни - прав.
Для спекуляций же выбор точки входа и выхода это вообще самое главное.
При выборе жилья для жизни - прав.
Для спекуляций же выбор точки входа и выхода это вообще самое главное.
>>75470
У многих людей нет разума, только эмоции. Эмоциональные поступки порой приводят к настоящим трагедиям.
У многих людей нет разума, только эмоции. Эмоциональные поступки порой приводят к настоящим трагедиям.
420 Кб, 750x938Двач выручач.
Дано: хата в кирпичном доме 1926 года постройки.
Техпаспорт из бти, где написано, что межэтажные перекрытия - ж/б
Куча интернет-помоек уровня ололо.ркх.ру, где написано, что деревянные, смешанные, хуйпоймишто.
Риэлтор естественно не знает;
Владелец, говорит, не вскрывал не видел.
Как блядь узнать, там жб или доски?! (Вскрыть, да? Но скорее всего меня пошлют нахуй)
Сегодня смотрел хату- понравилось, и условия покупки выгодные. Но я планирую в обязательном порядке делать кафель/камень+теплый пол во всей хате (да, я ебанутый). Ну а на деревянные лаги это делать - безумие. Стяжка нужна. А я хотеть хатку уровня ремейка совкоконструкцивизм->ардеко и дрочить@кончать на то как я смог (пока я могу).
Кароче, мудрых советов нить, пожалуйста,
Пик стронгли релейтед
Ведь может паспорт быть кривым (для еботеки, допустим, или страховой)… или если написано жб то жб и ниибаца совсем и ниибать моск другим?
Дано: хата в кирпичном доме 1926 года постройки.
Техпаспорт из бти, где написано, что межэтажные перекрытия - ж/б
Куча интернет-помоек уровня ололо.ркх.ру, где написано, что деревянные, смешанные, хуйпоймишто.
Риэлтор естественно не знает;
Владелец, говорит, не вскрывал не видел.
Как блядь узнать, там жб или доски?! (Вскрыть, да? Но скорее всего меня пошлют нахуй)
Сегодня смотрел хату- понравилось, и условия покупки выгодные. Но я планирую в обязательном порядке делать кафель/камень+теплый пол во всей хате (да, я ебанутый). Ну а на деревянные лаги это делать - безумие. Стяжка нужна. А я хотеть хатку уровня ремейка совкоконструкцивизм->ардеко и дрочить@кончать на то как я смог (пока я могу).
Кароче, мудрых советов нить, пожалуйста,
Пик стронгли релейтед
Ведь может паспорт быть кривым (для еботеки, допустим, или страховой)… или если написано жб то жб и ниибаца совсем и ниибать моск другим?
>>75551
Если не капиталили с заменой перекрытий, то в лучшем случае деревяхи поверх железных балок.
> 1926
Если не капиталили с заменой перекрытий, то в лучшем случае деревяхи поверх железных балок.
>>75551
Ну я бы верил бти тут, смысл им пиздеть. Разве что можешь ее лично запросить в мфц, чтобы исключить, что владелец ее нарисовал.
Ну я бы верил бти тут, смысл им пиздеть. Разве что можешь ее лично запросить в мфц, чтобы исключить, что владелец ее нарисовал.
>>74501
сдаю нохчам на годик, сам перекантуюсь на съеме
сдаю нохчам на годик, сам перекантуюсь на съеме
>>74762
хулиганство\нанесение ущерба имуществу
хулиганство\нанесение ущерба имуществу
>>75381
бля, уберите свиней из треда уже
бля, уберите свиней из треда уже
>>75412
это запретительная ставка, далбаеб
это запретительная ставка, далбаеб
>>75498
а потом - опа, и подскользнулся
а потом - опа, и подскользнулся
57 Кб, 604x543>>75551
Живу в таком, ага
Может быть опечаткой, может не быть. Тут смотри - если дом это городская достопримечательность, то в принципе там есть шанс что перекрытия ж/б. В те годы это была прорывная технология, которая еще только внедрялась, её использовали в промышленности и в некоторых частных проектах жилых домов (читай там где дорого\богато). Соответственно если у тебя чото типа "дома инженера Бака на Кирочной улице", то может быть и ж/б. Но если у тебя просто безликая пятиэтажка, а ля доходный дом ноунейма петровича, без барельефов и всяких финтифлюшек, тогда у тебя 100% деревяшки.
Есть всякие пидорские советы, типа смотреть примыкание потолка к стенам и проходку труб через потолок, но мне кажется даже с ж\б там все будет закидано штукатуркой за столько то лет. Поэтому просто идешь в центр комнаты и прыгаешь, если есть ощущение батута и стены трясутся - значит деревяшка. Альтернативно - узнай кто из соседей крупный ремонт делал в последнее время и попизди с ним.
у меня пидор сверху сделал стяжку на дерево, мой потолок просел на сантиметр, штукатурка треснула, но лет 10 уже так стоит, пока не рухнул. Еще этот пидор туда походу от батареи теплый пол вкорячил и попутно вент. стояк перекрыл.
любая хуйня может быть, за это никто не отвечает
>Дано: хата в кирпичном доме 1926 года постройки.
Живу в таком, ага
>Техпаспорт из бти, где написано, что межэтажные перекрытия - ж/б
Может быть опечаткой, может не быть. Тут смотри - если дом это городская достопримечательность, то в принципе там есть шанс что перекрытия ж/б. В те годы это была прорывная технология, которая еще только внедрялась, её использовали в промышленности и в некоторых частных проектах жилых домов (читай там где дорого\богато). Соответственно если у тебя чото типа "дома инженера Бака на Кирочной улице", то может быть и ж/б. Но если у тебя просто безликая пятиэтажка, а ля доходный дом ноунейма петровича, без барельефов и всяких финтифлюшек, тогда у тебя 100% деревяшки.
>Как блядь узнать, там жб или доски?! (Вскрыть, да? Но скорее всего меня пошлют нахуй)
Есть всякие пидорские советы, типа смотреть примыкание потолка к стенам и проходку труб через потолок, но мне кажется даже с ж\б там все будет закидано штукатуркой за столько то лет. Поэтому просто идешь в центр комнаты и прыгаешь, если есть ощущение батута и стены трясутся - значит деревяшка. Альтернативно - узнай кто из соседей крупный ремонт делал в последнее время и попизди с ним.
>Сегодня смотрел хату- понравилось, и условия покупки выгодные. Но я планирую в обязательном порядке делать кафель/камень+теплый пол во всей хате (да, я ебанутый). Ну а на деревянные лаги это делать - безумие. Стяжка нужна. А я хотеть хатку уровня ремейка совкоконструкцивизм->ардеко и дрочить@кончать на то как я смог (пока я могу).
у меня пидор сверху сделал стяжку на дерево, мой потолок просел на сантиметр, штукатурка треснула, но лет 10 уже так стоит, пока не рухнул. Еще этот пидор туда походу от батареи теплый пол вкорячил и попутно вент. стояк перекрыл.
>Ведь может паспорт быть кривым (для еботеки, допустим, или страховой)… или если написано жб то жб и ниибаца совсем и ниибать моск другим?
любая хуйня может быть, за это никто не отвечает
>>75567
Еще так чисто от себя - в торцевых секциях не бери квартиры (те что угловые). Края дома в этом возрасте уже оседают и там повально у всех снаружи трещина вертикальная идет через весь дом (их снаружи штукатурят раз в десять лет, но можно увидеть по железным пластинам-маячкам, не знаю как называются, типа стяжки такой). А в центральной части дома такой хуйни не будет (если он не совсем аварийный).
PS: И я бы такое говно ни в жизнь не взял конечно, кабы оно на меня с неба не свалилось.
Еще так чисто от себя - в торцевых секциях не бери квартиры (те что угловые). Края дома в этом возрасте уже оседают и там повально у всех снаружи трещина вертикальная идет через весь дом (их снаружи штукатурят раз в десять лет, но можно увидеть по железным пластинам-маячкам, не знаю как называются, типа стяжки такой). А в центральной части дома такой хуйни не будет (если он не совсем аварийный).
PS: И я бы такое говно ни в жизнь не взял конечно, кабы оно на меня с неба не свалилось.
>>75567
Ничо не мешало заменить перекрытия во время капремонта 1976 года
>если у тебя просто безликая пятиэтажка, а ля доходный дом ноунейма петровича, без барельефов и всяких финтифлюшек, тогда у тебя 100% деревяшки.
Ничо не мешало заменить перекрытия во время капремонта 1976 года
>>75524
1. Чек
2. Толкучка только в час пик, но в это время она буквально везде, на любой станции. Достаточно работать на полчаса позже, чем основная масса людей и полностью контрится.
Тут хоть плюс, что конечная и сесть можно, а вот работягам на следующих станциях пиздец.
Ну и еще мини плюс, что станция наземная, а это какая никакая, но экономия времени.
Про 30 минут действительно пиздеж, такой тайминг только ночью может быть, когда вообще машин на улице нет, так что тут чек
3. Тут мимо, нарколыги ошиваются в центре в коммуналках и куче других старых дешевых районах. Нет никаких причин, чтобы в Мурино их было почему-то больше.
4. Завел ребенка - страдай.
5. Обсуждалось во 2ом пункте, чек
и это все равно лучше Воронежа
1. Чек
2. Толкучка только в час пик, но в это время она буквально везде, на любой станции. Достаточно работать на полчаса позже, чем основная масса людей и полностью контрится.
Тут хоть плюс, что конечная и сесть можно, а вот работягам на следующих станциях пиздец.
Ну и еще мини плюс, что станция наземная, а это какая никакая, но экономия времени.
Про 30 минут действительно пиздеж, такой тайминг только ночью может быть, когда вообще машин на улице нет, так что тут чек
3. Тут мимо, нарколыги ошиваются в центре в коммуналках и куче других старых дешевых районах. Нет никаких причин, чтобы в Мурино их было почему-то больше.
4. Завел ребенка - страдай.
5. Обсуждалось во 2ом пункте, чек
и это все равно лучше Воронежа
>>75452
Кто едет в Воронеж? Максимум жители окрестных деревень.
Кто едет в СПб? Все, кто по какой-то причине не захотел поехать в МСК.
Район может быть говном хоть в 10кратном размере, но спрос на него будет из-за близости СПб.
Кто едет в Воронеж? Максимум жители окрестных деревень.
Кто едет в СПб? Все, кто по какой-то причине не захотел поехать в МСК.
Район может быть говном хоть в 10кратном размере, но спрос на него будет из-за близости СПб.
>>75569
не пиши такой хуйни больше
не пиши такой хуйни больше
99 Кб, 728x730>>75570
да, у вас там весь город это один ебаный солевой притон
>Нет никаких причин, чтобы в Мурино их было почему-то больше
да, у вас там весь город это один ебаный солевой притон
>>75396
Если живешь у мамки, то копить.
Если живешь у мамки, то копить.
>>75470
Никто и не берет под такой процент, скуфидон.. Все оформляют по льготным программам. Сам взял под 5% и кручу бабки на вкладах под 15%. Ты просто тупой скуфидон, сорри ноу сорри))
>под такой процент?
Никто и не берет под такой процент, скуфидон.. Все оформляют по льготным программам. Сам взял под 5% и кручу бабки на вкладах под 15%. Ты просто тупой скуфидон, сорри ноу сорри))
>>75571
Тебе - никак, скуфидонище. Страдай, лох))
Тебе - никак, скуфидонище. Страдай, лох))
>>75551
Такой хуйни достаточно много.
Внедрение ж/б начиналось с лестниц (общих, в подъезде, что бы во время пожала съебывать). После заменяли перекрытия в ванной/туалете (и возможно в кухне) - что бы не гнили.
После уже полностью жб делали.
Если общая лестница деревянная, значит всё остальное тоже деревянное.
Если покажут в прихожей/кухне/ванной бетонные перекрытия - не означает что в комнате будет бетон.
Через дырку для люстры можно что-то увидеть? Её проще всего снять. Ещё иногда есть сеточки для вентиляции пола (в углах комнат обычно). И соседей можно попробовать спросить.
> смешанные,
Такой хуйни достаточно много.
Внедрение ж/б начиналось с лестниц (общих, в подъезде, что бы во время пожала съебывать). После заменяли перекрытия в ванной/туалете (и возможно в кухне) - что бы не гнили.
После уже полностью жб делали.
Если общая лестница деревянная, значит всё остальное тоже деревянное.
Если покажут в прихожей/кухне/ванной бетонные перекрытия - не означает что в комнате будет бетон.
Через дырку для люстры можно что-то увидеть? Её проще всего снять. Ещё иногда есть сеточки для вентиляции пола (в углах комнат обычно). И соседей можно попробовать спросить.
>>75554
Удивительно, но никто (даже интернеты) не знают. Последний капрем был джва года назад, я даже нашел и прочитал тз к тендеру, и единственное, что я нашел интересное, это вот эти фото в группе вконтакте пжив-адептов, которые пилили бабос этого тендера и делали капрем. Ни слова, блядь, про межэтажные перекрытия.
Пикрелейтед. Что делали в других капремах - никто не знает. Усложняет ситуацию что это дом переменной этажности состоящий из независимых строений, и там даже гдет лифт есть, а где т нет, соседей в этом здании - не видел/не встречал. В соседнем видел, но смысла ебать им мозг нет, так как у них хоть и номер дома тот же, но у них другой фундамент, этажность, уровни этажей, и даже ебаный лифт.
Удивительно, но никто (даже интернеты) не знают. Последний капрем был джва года назад, я даже нашел и прочитал тз к тендеру, и единственное, что я нашел интересное, это вот эти фото в группе вконтакте пжив-адептов, которые пилили бабос этого тендера и делали капрем. Ни слова, блядь, про межэтажные перекрытия.
Пикрелейтед. Что делали в других капремах - никто не знает. Усложняет ситуацию что это дом переменной этажности состоящий из независимых строений, и там даже гдет лифт есть, а где т нет, соседей в этом здании - не видел/не встречал. В соседнем видел, но смысла ебать им мозг нет, так как у них хоть и номер дома тот же, но у них другой фундамент, этажность, уровни этажей, и даже ебаный лифт.
>>75555
Как я вижу:
1) банально обосраться
2) обычно еботеки на такие хаты не любили выдавать, как я понимаю, и чтоб банк меньше выебывался и страховая меньше ебала мозг, могли попросить написать ЖБ, хотя по факту хуйегознает. Но это сои опасения всего-лишь.
3) да, вероятно это продаван хочет продать и делает подлог бамажки из техпаспорта. Типа, чтоб наебать гоя в виде меня и мне подобных
>смысл пиздеть
Как я вижу:
1) банально обосраться
2) обычно еботеки на такие хаты не любили выдавать, как я понимаю, и чтоб банк меньше выебывался и страховая меньше ебала мозг, могли попросить написать ЖБ, хотя по факту хуйегознает. Но это сои опасения всего-лишь.
3) да, вероятно это продаван хочет продать и делает подлог бамажки из техпаспорта. Типа, чтоб наебать гоя в виде меня и мне подобных
>>75572
Климат, близость к Москве и Черному морю. Дешевизна земли, можно выращивать растения, которые в МО уже гарантировано вымерзнут (персики, абрикосы, черешни, грецкие орехи, японские клены). Если свое поместье мутить, то лучший вариант в России.
Поэтому в Воронеже можно купить частный дом в центре города за 4млн рублей с участком в 3 сотки и жать как английская королева в Европке.
Вышел из своего домика, полюбовался японскими кленами, написал хайку, прошел пешком 300 метров - и ты пьешь кофе в самом центре охуенного красивого и няшного города.
Сел в 8 утра на поезд -- и в 13:00 ты в самом центре Москвы, гоняешь московский тупой скот за невыполнение графика работа и объемов продаж. Сел на поезд вечером в пятницу - и в 7 утра субботы на лучшем пляже в Сочи.
Воронеж - это город для людей, которые ценят комфорт, умеют считать деньги и умеют зарабатывать без лопаты и носилок. Впрочем, для тебя есть много вакансий уровня "Свободная касса".
Что в твоей Москве делать? Вышел утром из сраного бетонного человейника, взятого в ипотеку на 300 лет и сраться с хачами-наркоманами?
>Кто едет в Воронеж? Максимум жители окрестных деревень.
Климат, близость к Москве и Черному морю. Дешевизна земли, можно выращивать растения, которые в МО уже гарантировано вымерзнут (персики, абрикосы, черешни, грецкие орехи, японские клены). Если свое поместье мутить, то лучший вариант в России.
Поэтому в Воронеже можно купить частный дом в центре города за 4млн рублей с участком в 3 сотки и жать как английская королева в Европке.
Вышел из своего домика, полюбовался японскими кленами, написал хайку, прошел пешком 300 метров - и ты пьешь кофе в самом центре охуенного красивого и няшного города.
Сел в 8 утра на поезд -- и в 13:00 ты в самом центре Москвы, гоняешь московский тупой скот за невыполнение графика работа и объемов продаж. Сел на поезд вечером в пятницу - и в 7 утра субботы на лучшем пляже в Сочи.
Воронеж - это город для людей, которые ценят комфорт, умеют считать деньги и умеют зарабатывать без лопаты и носилок. Впрочем, для тебя есть много вакансий уровня "Свободная касса".
Что в твоей Москве делать? Вышел утром из сраного бетонного человейника, взятого в ипотеку на 300 лет и сраться с хачами-наркоманами?
93 Кб, 1181x897>>75467
Сначала к мамке подойди и попроси ее научить тебя культурному общению, а уже потом иди нахуй, втрамваезачатый биомусор.
Сначала к мамке подойди и попроси ее научить тебя культурному общению, а уже потом иди нахуй, втрамваезачатый биомусор.
>>75567
Ну и как оно)? Эйфория по 3.15 потолкам быстро проходит)?
>>75567
Да это Москва, тут в каждом первом доме срал Ленин, жил Есенин и прочее и прочее. Но я не смог найти никаких данных про эксклюзивность этого дома, да и защиты от минкульта он не получал вроде, во всяком случае, мой судорожный гуглинг на протяжении 12 часов уже как пока ничего серьезного не нарыл
(2 дубровская 4)
>>75567
Ну я, честно, пытался что-то изобразить при осмотре, но лично я нифига не заметил. Всё зашито, ничего не понятно. Возможно, ты к чему-то прицепишься глазом на фото>>75567
- глянь плез https://www.cian.ru/sale/flat/297711423/
Да ходил, стукал там все, подпрыгивал, не понятно нихуя :( стены все вокруг даже нихуя не понятно из чего (межквартирные)
Я попросил риэлтора узнать эту хуйню прям наверняка, он вроде на редкость толковый чел, сказал что ему кажется что жб, но в целом хуй знает.
Падик жб, лестницы жб, плита техэтажа в падике и лестницы техэтажа тоже жб, но так как домик маленький, соседей/людей я не смог выцепить при осмотре - остается играть в эркюля пуаро ебаного на дваче, лол. >>75567
Я перелопатил все объявы продаж по этому адресу, все обращения жильцов в город.мос.ру (где жильцы делают фото проблем домов/улиц, типа, чисти/чини) - и нижуя блядь, уже глаза вытекают.
Попросил риэлтора эту хуйню у соседей узнать, он скмзал что постарается по возможности. Но блин.
>>75567
Ну вот я не пидор и не хочу людям жизнь портить, по этому заранее хочу это узнать. У меня идея фикс с полами, от которой я не отступлю нихуя.
>>75568
Лол, это кубик. Тут каждая хата угловая) этим и интересно.
>>75568
Ну блин, фломастеры на вкус/цвет все разные для всех…. Я вот панельки не люблю например. Потому что вся жизнь в них. И в целом, я б не отказался от какого - нибудь КЛУБНЫЙ ДОМ НА ПАТРИАРШИХ ОТ ГК СЫНСОБАКИ, но мне наследство не доставалось, дочек олигархов я не знаю, ну и тыпонел, выбор у меня не велик - или ссаная панелька, или дешманский новострой, или вот то что мы обсуждаем.
Ну и как оно)? Эйфория по 3.15 потолкам быстро проходит)?
>>75567
>городская достопримечательность
Да это Москва, тут в каждом первом доме срал Ленин, жил Есенин и прочее и прочее. Но я не смог найти никаких данных про эксклюзивность этого дома, да и защиты от минкульта он не получал вроде, во всяком случае, мой судорожный гуглинг на протяжении 12 часов уже как пока ничего серьезного не нарыл
(2 дубровская 4)
>>75567
>пидорские советы
Ну я, честно, пытался что-то изобразить при осмотре, но лично я нифига не заметил. Всё зашито, ничего не понятно. Возможно, ты к чему-то прицепишься глазом на фото>>75567
- глянь плез https://www.cian.ru/sale/flat/297711423/
> Поэтому просто идешь в центр комнаты и прыгаешь, если есть ощущение батута и стены трясутся - значит деревяшка.
Да ходил, стукал там все, подпрыгивал, не понятно нихуя :( стены все вокруг даже нихуя не понятно из чего (межквартирные)
Я попросил риэлтора узнать эту хуйню прям наверняка, он вроде на редкость толковый чел, сказал что ему кажется что жб, но в целом хуй знает.
Падик жб, лестницы жб, плита техэтажа в падике и лестницы техэтажа тоже жб, но так как домик маленький, соседей/людей я не смог выцепить при осмотре - остается играть в эркюля пуаро ебаного на дваче, лол. >>75567
> крупный ремонт делал в последнее время
Я перелопатил все объявы продаж по этому адресу, все обращения жильцов в город.мос.ру (где жильцы делают фото проблем домов/улиц, типа, чисти/чини) - и нижуя блядь, уже глаза вытекают.
Попросил риэлтора эту хуйню у соседей узнать, он скмзал что постарается по возможности. Но блин.
>>75567
> у меня пидор сверху сделал стяжку на дерево, мой потолок просел на сантиметр, штукатурка треснула, но лет 10 уже так стоит, пока не рухнул. Еще этот пидор туда походу от батареи теплый пол вкорячил и попутно вент. стояк перекрыл.
Ну вот я не пидор и не хочу людям жизнь портить, по этому заранее хочу это узнать. У меня идея фикс с полами, от которой я не отступлю нихуя.
>>75568
> в торцевых секциях не бери квартиры
Лол, это кубик. Тут каждая хата угловая) этим и интересно.
>>75568
>в жизни не взял бы
Ну блин, фломастеры на вкус/цвет все разные для всех…. Я вот панельки не люблю например. Потому что вся жизнь в них. И в целом, я б не отказался от какого - нибудь КЛУБНЫЙ ДОМ НА ПАТРИАРШИХ ОТ ГК СЫНСОБАКИ, но мне наследство не доставалось, дочек олигархов я не знаю, ну и тыпонел, выбор у меня не велик - или ссаная панелька, или дешманский новострой, или вот то что мы обсуждаем.
>>75567
Ну и как оно)? Эйфория по 3.15 потолкам быстро проходит)?
>>75567
Да это Москва, тут в каждом первом доме срал Ленин, жил Есенин и прочее и прочее. Но я не смог найти никаких данных про эксклюзивность этого дома, да и защиты от минкульта он не получал вроде, во всяком случае, мой судорожный гуглинг на протяжении 12 часов уже как пока ничего серьезного не нарыл
(2 дубровская 4)
>>75567
Ну я, честно, пытался что-то изобразить при осмотре, но лично я нифига не заметил. Всё зашито, ничего не понятно. Возможно, ты к чему-то прицепишься глазом на фото>>75567
- глянь плез https://www.cian.ru/sale/flat/297711423/
Да ходил, стукал там все, подпрыгивал, не понятно нихуя :( стены все вокруг даже нихуя не понятно из чего (межквартирные)
Я попросил риэлтора узнать эту хуйню прям наверняка, он вроде на редкость толковый чел, сказал что ему кажется что жб, но в целом хуй знает.
Падик жб, лестницы жб, плита техэтажа в падике и лестницы техэтажа тоже жб, но так как домик маленький, соседей/людей я не смог выцепить при осмотре - остается играть в эркюля пуаро ебаного на дваче, лол. >>75567
Я перелопатил все объявы продаж по этому адресу, все обращения жильцов в город.мос.ру (где жильцы делают фото проблем домов/улиц, типа, чисти/чини) - и нижуя блядь, уже глаза вытекают.
Попросил риэлтора эту хуйню у соседей узнать, он скмзал что постарается по возможности. Но блин.
>>75567
Ну вот я не пидор и не хочу людям жизнь портить, по этому заранее хочу это узнать. У меня идея фикс с полами, от которой я не отступлю нихуя.
>>75568
Лол, это кубик. Тут каждая хата угловая) этим и интересно.
>>75568
Ну блин, фломастеры на вкус/цвет все разные для всех…. Я вот панельки не люблю например. Потому что вся жизнь в них. И в целом, я б не отказался от какого - нибудь КЛУБНЫЙ ДОМ НА ПАТРИАРШИХ ОТ ГК СЫНСОБАКИ, но мне наследство не доставалось, дочек олигархов я не знаю, ну и тыпонел, выбор у меня не велик - или ссаная панелька, или дешманский новострой, или вот то что мы обсуждаем.
Ну и как оно)? Эйфория по 3.15 потолкам быстро проходит)?
>>75567
>городская достопримечательность
Да это Москва, тут в каждом первом доме срал Ленин, жил Есенин и прочее и прочее. Но я не смог найти никаких данных про эксклюзивность этого дома, да и защиты от минкульта он не получал вроде, во всяком случае, мой судорожный гуглинг на протяжении 12 часов уже как пока ничего серьезного не нарыл
(2 дубровская 4)
>>75567
>пидорские советы
Ну я, честно, пытался что-то изобразить при осмотре, но лично я нифига не заметил. Всё зашито, ничего не понятно. Возможно, ты к чему-то прицепишься глазом на фото>>75567
- глянь плез https://www.cian.ru/sale/flat/297711423/
> Поэтому просто идешь в центр комнаты и прыгаешь, если есть ощущение батута и стены трясутся - значит деревяшка.
Да ходил, стукал там все, подпрыгивал, не понятно нихуя :( стены все вокруг даже нихуя не понятно из чего (межквартирные)
Я попросил риэлтора узнать эту хуйню прям наверняка, он вроде на редкость толковый чел, сказал что ему кажется что жб, но в целом хуй знает.
Падик жб, лестницы жб, плита техэтажа в падике и лестницы техэтажа тоже жб, но так как домик маленький, соседей/людей я не смог выцепить при осмотре - остается играть в эркюля пуаро ебаного на дваче, лол. >>75567
> крупный ремонт делал в последнее время
Я перелопатил все объявы продаж по этому адресу, все обращения жильцов в город.мос.ру (где жильцы делают фото проблем домов/улиц, типа, чисти/чини) - и нижуя блядь, уже глаза вытекают.
Попросил риэлтора эту хуйню у соседей узнать, он скмзал что постарается по возможности. Но блин.
>>75567
> у меня пидор сверху сделал стяжку на дерево, мой потолок просел на сантиметр, штукатурка треснула, но лет 10 уже так стоит, пока не рухнул. Еще этот пидор туда походу от батареи теплый пол вкорячил и попутно вент. стояк перекрыл.
Ну вот я не пидор и не хочу людям жизнь портить, по этому заранее хочу это узнать. У меня идея фикс с полами, от которой я не отступлю нихуя.
>>75568
> в торцевых секциях не бери квартиры
Лол, это кубик. Тут каждая хата угловая) этим и интересно.
>>75568
>в жизни не взял бы
Ну блин, фломастеры на вкус/цвет все разные для всех…. Я вот панельки не люблю например. Потому что вся жизнь в них. И в целом, я б не отказался от какого - нибудь КЛУБНЫЙ ДОМ НА ПАТРИАРШИХ ОТ ГК СЫНСОБАКИ, но мне наследство не доставалось, дочек олигархов я не знаю, ну и тыпонел, выбор у меня не велик - или ссаная панелька, или дешманский новострой, или вот то что мы обсуждаем.
>>75641
Значит, безопаснее всего предположить, что деревяхи, а БТИ пиздит.
>никто (даже интернеты) не знают
Значит, безопаснее всего предположить, что деревяхи, а БТИ пиздит.
>>75655
Кхе-кхе. Молодой человек, тут у нас уважаемые люди из агрохолдинга расширяются, так что вот вам копеечная компенсяция по кадастру и идите нахуй с чужого участка, мням. Ах, не благодарите!
>Дешевизна земли, можно выращивать растения, которые в МО уже гарантировано вымерзнут
Кхе-кхе. Молодой человек, тут у нас уважаемые люди из агрохолдинга расширяются, так что вот вам копеечная компенсяция по кадастру и идите нахуй с чужого участка, мням. Ах, не благодарите!
>>75655
жирно, но покормлю
ну если ты планируешь работать на дядю, то это в рф можно делать только в Москве. за мкадом жизни нет и работы нет и покупательской способности нет. а так да, если тунеядец то можешь хоть в Каспийск съебаться, будешь в Баку гонять по кайфу жиесь. но там уже есть Азия, Латам итд. т.е. шило на мыло
даже питер не настолько хуёв как другие замкадные деревни
жирно, но покормлю
>Сел в 8 утра на поезд -- и в 13:00 ты в самом центре Москвы идешь нахуй тк рабочий день с 9, а рабочих макак и без тебя хватает. комьют 10 часов в день - какие же зумеры дегенераты
>Что в твоей Москве делать?
ну если ты планируешь работать на дядю, то это в рф можно делать только в Москве. за мкадом жизни нет и работы нет и покупательской способности нет. а так да, если тунеядец то можешь хоть в Каспийск съебаться, будешь в Баку гонять по кайфу жиесь. но там уже есть Азия, Латам итд. т.е. шило на мыло
даже питер не настолько хуёв как другие замкадные деревни
>>75689
Это общемировая проблема так то.
Раньше даже голивуд снимал фильмы про борьбу фермеров Индианы против алчных строительных магнатов из Техаса, которые ночью незаконно сносили целые города для строительства казино.
Но потом, видимо, решили, что так делать нельзя - в
смысле, снимать фильмы, где плохо говорится про Америку, а не Россию.
Сносить города и убивать людей так же можно, но только тихо.
Из фильмов на эту тему:
1. Аватар
2. Аватар-2
3. Некуда бежать
4. Тысячи их!
Собственно, всяистория США как раз про это - ограбить и изгнать в резервации аборигенов.
Но зумеродебил про это не знает, ему надо Рашку и пыню быстрее обвинять!
Новый анекдот моего производства:
Решил зумеродебил пошутить про Пыню, а Пыня уже умер.
Это общемировая проблема так то.
Раньше даже голивуд снимал фильмы про борьбу фермеров Индианы против алчных строительных магнатов из Техаса, которые ночью незаконно сносили целые города для строительства казино.
Но потом, видимо, решили, что так делать нельзя - в
смысле, снимать фильмы, где плохо говорится про Америку, а не Россию.
Сносить города и убивать людей так же можно, но только тихо.
Из фильмов на эту тему:
1. Аватар
2. Аватар-2
3. Некуда бежать
4. Тысячи их!
Собственно, всяистория США как раз про это - ограбить и изгнать в резервации аборигенов.
Но зумеродебил про это не знает, ему надо Рашку и пыню быстрее обвинять!
Новый анекдот моего производства:
Решил зумеродебил пошутить про Пыню, а Пыня уже умер.
>>75719
Дед Женьо примерно в это же самое время и был мемасным синонимом хуевого школьного юмора и сортирной сатиры.
Дед Женьо примерно в это же самое время и был мемасным синонимом хуевого школьного юмора и сортирной сатиры.
>>75724
Мы не обсуждаем шышыа ИТТ, дебич. Олсо, прими таблетосы, я про пыню ни слова не сказал, не говоря уже про выдуманные тобой обвинения.
>А ВОТ В ШЫШЫА!!
Мы не обсуждаем шышыа ИТТ, дебич. Олсо, прими таблетосы, я про пыню ни слова не сказал, не говоря уже про выдуманные тобой обвинения.
>>75717
Ты вообще как на бизач попал?
Мамку свою покорми.
Про то, что с интернета можно работать, и даже видеть, что делает каждый твой сотрудник вот прям щас, ты еще не в курсе? Можно жить в Воронеже, работать в Нью_Йорке, подрабатывать в в Китае и отдыхать на Мальдивах. Плюсы Воронежа: Москва рядом, море рядом, почти все крупные города рядом (Волгоград,Сочи, Москва, Саратов, Челябинск,Ешка, Астрахань, Севастополь, Тамбов,Липецк, Белгород, Курск, Орел и тд.
Ты вообще как на бизач попал?
Мамку свою покорми.
Про то, что с интернета можно работать, и даже видеть, что делает каждый твой сотрудник вот прям щас, ты еще не в курсе? Можно жить в Воронеже, работать в Нью_Йорке, подрабатывать в в Китае и отдыхать на Мальдивах. Плюсы Воронежа: Москва рядом, море рядом, почти все крупные города рядом (Волгоград,Сочи, Москва, Саратов, Челябинск,Ешка, Астрахань, Севастополь, Тамбов,Липецк, Белгород, Курск, Орел и тд.
>>75726
шото замкадной лимитной пидорахой завоняло. да еще и зумерской, фу. больше ни одного (you) тебе
шото замкадной лимитной пидорахой завоняло. да еще и зумерской, фу. больше ни одного (you) тебе
Ебать у застроев голодные игры начались, всем подряд уже звонят, на прошлой недели начали, просто рандомные номера берут и хуярят предлагая свой неликвид.
>>75736
Да нет никакого феномена, такая ситуация уже не первый год в регионах, не только в Воронеже.
Все хотят съебать в город получше, в случае Воронежа это ДС. Но т.к. в регионах обитают нищуки, то денег у них даже на доплату особо нет.
Что надо сделать? Правильно - переложить расходы на лоха-покупателя. Продалось - отлично, лох по факту оплатил нищебродам переезд в ДС. Не продалось - ничего не теряешь.
И такая ситуация по всей РФ, если место не ультра днище. Все силят и ждут лоха.
Да нет никакого феномена, такая ситуация уже не первый год в регионах, не только в Воронеже.
Все хотят съебать в город получше, в случае Воронежа это ДС. Но т.к. в регионах обитают нищуки, то денег у них даже на доплату особо нет.
Что надо сделать? Правильно - переложить расходы на лоха-покупателя. Продалось - отлично, лох по факту оплатил нищебродам переезд в ДС. Не продалось - ничего не теряешь.
И такая ситуация по всей РФ, если место не ультра днище. Все силят и ждут лоха.
![08-1[1].png](https://2ch.life//biz/src/2173435/17089379880700.png)
274 Кб, 518x581>>75676
риэлтору лучше не доверять, у него корыстные цели получить с тебя комиссию и забыть о тебе навсегда.
В бетоне обязательно должны быть железки. С помощью приборов для поиска арматуры её можно найти? Или металлоискателем.
Или вот
https://rusgeoradar.ru/service/armatury/
50 т.р. стоит.
риэлтору лучше не доверять, у него корыстные цели получить с тебя комиссию и забыть о тебе навсегда.
В бетоне обязательно должны быть железки. С помощью приборов для поиска арматуры её можно найти? Или металлоискателем.
Или вот
https://rusgeoradar.ru/service/armatury/
50 т.р. стоит.
>>75742
Это у риэлторов начались. Застрои на проектном финансировании с наполненными доверху эскроу-счетами (читай - ставка копеечная). Им похуй пока.
А вот риэлторомразь села на голодный паек и теперь бегает ищет лохов, чтобы их в новострой засадить, поимев с застроя комсу за приведенного клиента.
Это у риэлторов начались. Застрои на проектном финансировании с наполненными доверху эскроу-счетами (читай - ставка копеечная). Им похуй пока.
А вот риэлторомразь села на голодный паек и теперь бегает ищет лохов, чтобы их в новострой засадить, поимев с застроя комсу за приведенного клиента.
>>75736
И естественно, при этом ждуны лохов будут бегать по интернетам, пассказывая, как прекрасна их помойка.
В домаче (и здесь вроде тоже) таким занимался мамкин инвестор в Ватутинки, пока не нашёл своих лохов, съебав внутрь МКАДа.
И естественно, при этом ждуны лохов будут бегать по интернетам, пассказывая, как прекрасна их помойка.
В домаче (и здесь вроде тоже) таким занимался мамкин инвестор в Ватутинки, пока не нашёл своих лохов, съебав внутрь МКАДа.
>>75655
Прям сейчас по гисметео в мск -1, в блохонеже -3
Это называется in the middle of nowhere
Да я думаю что +-= с условной тулорязанью или дальним МО, но это не точно.
Черешня в МО норм растет
Орехи тож внезапно
Сказал как в лужу пукнул. Почему тогда не крыснадар или рнд? Или сочиадлеры всякие?
Возможно, только хули делать в блохонеже? Косплеить королеву надоест быстро
Пиздец ты ограниченный. Аутист)?
Заебись, жить в блохонеже ради этих удовольствий. Желательно, делать это у костюме английской королевы.
Сука, давно так не улыбался
Литералли что хочешь.
Даже одевать костюм королевы, брать с собой хачей-наркоманов и ехать в блохонеж
>Климат
Прям сейчас по гисметео в мск -1, в блохонеже -3
>близость к Москве и Черному морю.
Это называется in the middle of nowhere
>Дешевизна земли
Да я думаю что +-= с условной тулорязанью или дальним МО, но это не точно.
>можно выращивать растения, которые в МО уже гарантировано вымерзнут (персики, абрикосы, черешни, грецкие орехи, японские клены).
Черешня в МО норм растет
Орехи тож внезапно
>Если свое поместье мутить, то лучший вариант в России.
Сказал как в лужу пукнул. Почему тогда не крыснадар или рнд? Или сочиадлеры всякие?
>Поэтому в Воронеже можно купить частный дом в центре города за 4млн рублей с участком в 3 сотки и жать как английская королева в Европке.
Возможно, только хули делать в блохонеже? Косплеить королеву надоест быстро
>Вышел из своего домика, полюбовался японскими кленами, написал хайку, прошел пешком 300 метров - и ты пьешь кофе в самом центре охуенного красивого и няшного города.
Пиздец ты ограниченный. Аутист)?
>Сел в 8 утра на поезд -- и в 13:00 ты в самом центре Москвы, гоняешь московский тупой скот за невыполнение графика работа и объемов продаж. Сел на поезд вечером в пятницу - и в 7 утра субботы на лучшем пляже в Сочи.
Заебись, жить в блохонеже ради этих удовольствий. Желательно, делать это у костюме английской королевы.
>Воронеж - это город для людей
Сука, давно так не улыбался
>Что в твоей Москве делать?
Литералли что хочешь.
Даже одевать костюм королевы, брать с собой хачей-наркоманов и ехать в блохонеж
>>75655
Прям сейчас по гисметео в мск -1, в блохонеже -3
Это называется in the middle of nowhere
Да я думаю что +-= с условной тулорязанью или дальним МО, но это не точно.
Черешня в МО норм растет
Орехи тож внезапно
Сказал как в лужу пукнул. Почему тогда не крыснадар или рнд? Или сочиадлеры всякие?
Возможно, только хули делать в блохонеже? Косплеить королеву надоест быстро
Пиздец ты ограниченный. Аутист)?
Заебись, жить в блохонеже ради этих удовольствий. Желательно, делать это у костюме английской королевы.
Сука, давно так не улыбался
Литералли что хочешь.
Даже одевать костюм королевы, брать с собой хачей-наркоманов и ехать в блохонеж
>Климат
Прям сейчас по гисметео в мск -1, в блохонеже -3
>близость к Москве и Черному морю.
Это называется in the middle of nowhere
>Дешевизна земли
Да я думаю что +-= с условной тулорязанью или дальним МО, но это не точно.
>можно выращивать растения, которые в МО уже гарантировано вымерзнут (персики, абрикосы, черешни, грецкие орехи, японские клены).
Черешня в МО норм растет
Орехи тож внезапно
>Если свое поместье мутить, то лучший вариант в России.
Сказал как в лужу пукнул. Почему тогда не крыснадар или рнд? Или сочиадлеры всякие?
>Поэтому в Воронеже можно купить частный дом в центре города за 4млн рублей с участком в 3 сотки и жать как английская королева в Европке.
Возможно, только хули делать в блохонеже? Косплеить королеву надоест быстро
>Вышел из своего домика, полюбовался японскими кленами, написал хайку, прошел пешком 300 метров - и ты пьешь кофе в самом центре охуенного красивого и няшного города.
Пиздец ты ограниченный. Аутист)?
>Сел в 8 утра на поезд -- и в 13:00 ты в самом центре Москвы, гоняешь московский тупой скот за невыполнение графика работа и объемов продаж. Сел на поезд вечером в пятницу - и в 7 утра субботы на лучшем пляже в Сочи.
Заебись, жить в блохонеже ради этих удовольствий. Желательно, делать это у костюме английской королевы.
>Воронеж - это город для людей
Сука, давно так не улыбался
>Что в твоей Москве делать?
Литералли что хочешь.
Даже одевать костюм королевы, брать с собой хачей-наркоманов и ехать в блохонеж
>>75748
Мои действия твой цру-шный комплаенс пердак подфлэймят.
Ин кратко кейс: люди перечисляют доллар в один фирма, фирма обменивает доллар на рубля нужный человек, нужный человек перечисляет свой рубля мне.
Комиссия 1%, перевод за 10 минут от США до РФ.
В итоге фирма получает %, нужный человек - доллар, я - своя рубля, Путин получает смайлик, Байден получает пиписька в рот.
Все хаппиевые, даже ты и твой колегуе - американ пидорз.
Мои действия твой цру-шный комплаенс пердак подфлэймят.
Ин кратко кейс: люди перечисляют доллар в один фирма, фирма обменивает доллар на рубля нужный человек, нужный человек перечисляет свой рубля мне.
Комиссия 1%, перевод за 10 минут от США до РФ.
В итоге фирма получает %, нужный человек - доллар, я - своя рубля, Путин получает смайлик, Байден получает пиписька в рот.
Все хаппиевые, даже ты и твой колегуе - американ пидорз.
>>75764
Встать в 5 утра не забудь в своем Можайске. Чтобы не все пробки собрать и хотя бы к 9 утра на каширку попасть.
>Литералли что хочешь.
>Даже одевать костюм королевы, брать с собой хачей-наркоманов и ехать в блохонеж
Встать в 5 утра не забудь в своем Можайске. Чтобы не все пробки собрать и хотя бы к 9 утра на каширку попасть.
>>75764
Литерально врачи в муниципальных клиниках - зарубежные специалисты, кхем-хмем. В большинстве платных - тоже.
На улице в принципе стремно ходить и все время на фоксе.
В целом куда не кинься - везде специалисты
>Литералли что хочешь.
Литерально врачи в муниципальных клиниках - зарубежные специалисты, кхем-хмем. В большинстве платных - тоже.
На улице в принципе стремно ходить и все время на фоксе.
В целом куда не кинься - везде специалисты
130 Кб, 599x451Воронеж тема, все айда в Воронеж
город для людей (тм)
город для людей (тм)
>>75769
Вау как красиво выглядят технологии это блокчейиндж? Ебало когда вдруг ваш счёт блокируются за спонсирование терроризма
Алсо так и не сказал на каком яндекс такси в офис приедешь личность подтверждать, и все это ради того чтобы жить в Курске а не в гейниггер гетто на берегу океана. Отдельная потеха барин который индуса предпочтет а не праблемс
>Комиссия 1%,
Вау как красиво выглядят технологии это блокчейиндж? Ебало когда вдруг ваш счёт блокируются за спонсирование терроризма
Алсо так и не сказал на каком яндекс такси в офис приедешь личность подтверждать, и все это ради того чтобы жить в Курске а не в гейниггер гетто на берегу океана. Отдельная потеха барин который индуса предпочтет а не праблемс
>>75742
За час еще 2 раза набрали, может и 40% попрошу.
За час еще 2 раза набрали, может и 40% попрошу.
964 Кб, 1024x567>>75796
А ты думаешь, риэлторы не зарабатывают на впаривании новостроек, ебанько?
>мне по новостройкам только звонили
А ты думаешь, риэлторы не зарабатывают на впаривании новостроек, ебанько?
>>75837
Какие представители, шизло? Самые настоящие риэлторы. Застрои, которые платят комсу, не держат отделы продажников. По крайней мере, в заметном количестве. Выставляют прайс с первой части триптиха агенствам, а дальше оголодавшая риэлторомразь сама занимается холодными звонками и прочей чухнёй, приводит клиента на ценник, в который уже включена комса.
В итоге лох сам и платит за то, чтобы его засадили в говностройку с наиболее жирной комсой.
Какие представители, шизло? Самые настоящие риэлторы. Застрои, которые платят комсу, не держат отделы продажников. По крайней мере, в заметном количестве. Выставляют прайс с первой части триптиха агенствам, а дальше оголодавшая риэлторомразь сама занимается холодными звонками и прочей чухнёй, приводит клиента на ценник, в который уже включена комса.
В итоге лох сам и платит за то, чтобы его засадили в говностройку с наиболее жирной комсой.
Я чет к 36 годам так заебался вьебывать, так заебался от того, что все усилия постоянно обнуляются очередной хуйней, что все чаще появляются незрелые и тупые мысли, а может нахуй это все. Нахуй квартирку, нахуй семью и детей будущих. Не проще ли всю жизнь снимать хорошую однушку в приличном районе, все равно работать минимум лет до 65, а там уже и похуй, на сбережения доживать. Я от бесконечных потуг выбраться из нищеты наверное уже так здоровье попортил что и до пенсии отъеду. Минусы какие, объективно?
>>75866
кхе-кхе https://www.youtube.com/watch?v=6a45pHS1kPQ
сам себе противоречишь. твои "сбережения" точно так же обнулятся, лол. да и не хватит твоих сбережений на комфортную жизнь
>все равно работать минимум лет до 65
кхе-кхе https://www.youtube.com/watch?v=6a45pHS1kPQ
>а там уже и похуй, на сбережения доживать
>все усилия постоянно обнуляются очередной хуйней
сам себе противоречишь. твои "сбережения" точно так же обнулятся, лол. да и не хватит твоих сбережений на комфортную жизнь
>>75866
Никаких, почти сейм. Просто вместо съема однушки взял затосвою студию за 20к/мес.
Ну и здоровье не портил и портить не собираюсь, ещё не хватало угробить его ради сраного куска бетона.
>Минусы какие, объективно?
Никаких, почти сейм. Просто вместо съема однушки взял затосвою студию за 20к/мес.
Ну и здоровье не портил и портить не собираюсь, ещё не хватало угробить его ради сраного куска бетона.
>>75729
Ну, если твои амбиции - это индусская зарплата, то да, можно работать УДАЛЕННО и из Воронежа.
Во всех остальных случаях для работы на норм компанию тебе придется устраиваться в Москве или край СПб. Потом уже, да, сможешь перебраться. Другое дело, что такие люди оседают где-то в области, так как финансово могут себе позволить обеспечить экологию с тишиной + сохранить доступность инфраструктуры столицы.
Наносек нет никакого смысла возвращаться в пердяево, только если по каким-то личным причинам и особой любви к малой родине.
Помни, товарищ! Выпил - не пиши на двач.
Ну, если твои амбиции - это индусская зарплата, то да, можно работать УДАЛЕННО и из Воронежа.
Во всех остальных случаях для работы на норм компанию тебе придется устраиваться в Москве или край СПб. Потом уже, да, сможешь перебраться. Другое дело, что такие люди оседают где-то в области, так как финансово могут себе позволить обеспечить экологию с тишиной + сохранить доступность инфраструктуры столицы.
Наносек нет никакого смысла возвращаться в пердяево, только если по каким-то личным причинам и особой любви к малой родине.
Помни, товарищ! Выпил - не пиши на двач.
>>75663
Ясно, бомжеватый пустомеля пытается казаться человеком, но кем он был тем он и остаётся. Не засоряй эфир, пж.
Ясно, бомжеватый пустомеля пытается казаться человеком, но кем он был тем он и остаётся. Не засоряй эфир, пж.
>>75923
Автор канала бывший агент по недвижимости, я полагаю? К 50 годам отлетают в профессиях требующих подскакивать кабанчиком, риэлторы, продаваны, агенты и тд. И это понятно, люди сами устают. Технарей, финансистов, закупов каких нибудь держат до посинения обычно, т.к. нужен опыт, ответственность, доверие и тд.
Автор канала бывший агент по недвижимости, я полагаю? К 50 годам отлетают в профессиях требующих подскакивать кабанчиком, риэлторы, продаваны, агенты и тд. И это понятно, люди сами устают. Технарей, финансистов, закупов каких нибудь держат до посинения обычно, т.к. нужен опыт, ответственность, доверие и тд.
>>75866
Всё так...сейчас вообще уже бессмысленно рыпаться к покупке заты простому рабсиянину. Цены просто ебанутые нахуй.
Всё так...сейчас вообще уже бессмысленно рыпаться к покупке заты простому рабсиянину. Цены просто ебанутые нахуй.
>>75769
Ты же дурачок-теоретик, да? По этой схеме ты получаешь деньги по рынку рф, но никак не омэрики
Ты же дурачок-теоретик, да? По этой схеме ты получаешь деньги по рынку рф, но никак не омэрики
>>75866
Добро пожаловать в клуб "скуфидонов". Они все заплывшие, уставшие, сбухавшиеся просто так что-ли? Распад совка, 90ые, 98, 2007, 2014. Целая череда повторяющегося бесконечного пиздеца и это все с семьями, детьми, проблемами с родителями и родственниками. Теперь наступил черёд сосать хуи для нынешних 30+ и 20+
Добро пожаловать в клуб "скуфидонов". Они все заплывшие, уставшие, сбухавшиеся просто так что-ли? Распад совка, 90ые, 98, 2007, 2014. Целая череда повторяющегося бесконечного пиздеца и это все с семьями, детьми, проблемами с родителями и родственниками. Теперь наступил черёд сосать хуи для нынешних 30+ и 20+
>>76143
Отказываются заводить семью и плодится из-за непрекращающегося пиздеца.
Спасибо ВВП.
> 30+ и 20+
Отказываются заводить семью и плодится из-за непрекращающегося пиздеца.
Спасибо ВВП.
>>76148
Т.е. всё-таки интеллект у будущих (точнее, уже текущих) поколений повыше предшественников.
>Отказываются заводить семью и плодится из-за непрекращающегося пиздеца.
Т.е. всё-таки интеллект у будущих (точнее, уже текущих) поколений повыше предшественников.
>>75866
Учись торговать на фондовом рынке.
На американском. Пока еще дают.
Заодно и оставшуюся жизнь поймешь.
У меня лет 7 ушло, чтоб научиться.
оп
>заебался
Учись торговать на фондовом рынке.
На американском. Пока еще дают.
Заодно и оставшуюся жизнь поймешь.
У меня лет 7 ушло, чтоб научиться.
оп
>>76167
А когда перестанут давать, опу-долбоёбу будет не так обидно осознавать, что он нищая теплотрасса на самом деле давно уже, просто барин пока не рушит манямирок.
Как минимум ещё одного дурачка заманил.
А когда перестанут давать, опу-долбоёбу будет не так обидно осознавать, что он нищая теплотрасса на самом деле давно уже, просто барин пока не рушит манямирок.
Как минимум ещё одного дурачка заманил.
>>76167
По швайгеру учился, по базе?
По швайгеру учился, по базе?
![plitazbifoto[1].jpg](https://2ch.life//biz/src/2173435/17089688151660.jpg)
210 Кб, 1592x895>>75802
Сетка частая, будет постоянно показывать. И потолок тоже можно проверить. Возможно не весь дом использовал сетку.
Балки только вдоль сделаны, арматура квадратами.
В полу ещё много гвоздей. Обычный металлоискатель будет пищать постоянно. Но если не будет - то 100% дерево.
Сетка частая, будет постоянно показывать. И потолок тоже можно проверить. Возможно не весь дом использовал сетку.
Балки только вдоль сделаны, арматура квадратами.
В полу ещё много гвоздей. Обычный металлоискатель будет пищать постоянно. Но если не будет - то 100% дерево.
230 Кб, 1300x867Как в целом покупаются ипотечные квартиры? Есть ли годные варианты, или только мутный схематоз с расписками?
>>76217
Да есть хороший вариант, продаешь лоху ипотечную квартиру с условием что он погасит ипотеку до сделки чтобы снялось обременение, он гасит, а ты дальше живешь ничего не продавая, он там по судам бегает, кал роняет, а ты кайфуешь. Можно еще вариант что он переводит деньги чтобы ты ее погасил, а ты не гасишь деньги выводишь и потом по решению суда платишь возвращаешь ему с зарплаты в мрот или процент с пенсии по шизе, если ты рнн господин, на деньги наличные конечно же кайфуешь.
Да есть хороший вариант, продаешь лоху ипотечную квартиру с условием что он погасит ипотеку до сделки чтобы снялось обременение, он гасит, а ты дальше живешь ничего не продавая, он там по судам бегает, кал роняет, а ты кайфуешь. Можно еще вариант что он переводит деньги чтобы ты ее погасил, а ты не гасишь деньги выводишь и потом по решению суда платишь возвращаешь ему с зарплаты в мрот или процент с пенсии по шизе, если ты рнн господин, на деньги наличные конечно же кайфуешь.
>>76143
Ты так радуешься прям, что остальные сосать хуй будут, как и ты сосал? Прям наслаждаешься от этой мысли?
Ты так радуешься прям, что остальные сосать хуй будут, как и ты сосал? Прям наслаждаешься от этой мысли?
>>76217
Походу так же как продают заводы с долгами. Завод могут продавать за 1000 долларов, но там может быть хвост долгов на 10 млн. долл.
>
>Как в целом покупаются ипотечные квартиры?
Походу так же как продают заводы с долгами. Завод могут продавать за 1000 долларов, но там может быть хвост долгов на 10 млн. долл.
>>76217
Про варики с наебкой тебе уже сказали. Без наебки - это когда оформляешь ипотеку в том же банке, что и продаван. Тогда банк просто перелформляет закладную на тебя и никаких анал-карнавалов с погашением остатка долга продавца.
Про варики с наебкой тебе уже сказали. Без наебки - это когда оформляешь ипотеку в том же банке, что и продаван. Тогда банк просто перелформляет закладную на тебя и никаких анал-карнавалов с погашением остатка долга продавца.
>>76113
Какой смысл, если типичному айтишнику с огромным трудом доступны онли пиковейники? Нормальные квартиры категории бизнес и комфорт начинают от 24-27кк за однушки-евродвушки
>200млрд в айтипоту
Какой смысл, если типичному айтишнику с огромным трудом доступны онли пиковейники? Нормальные квартиры категории бизнес и комфорт начинают от 24-27кк за однушки-евродвушки
Минфин РФ хочет радикально снизить долю льготной ипотеки с 90% до 25% в общей совокупности льготных программ.
>>76357
это когда обосрался и заявлешь что хочешь всех шокировать своим запахом
>Минфин РФ хочет радикально снизить долю льготной ипотеки с 90% до 25% в общей совокупности льготных программ.
это когда обосрался и заявлешь что хочешь всех шокировать своим запахом
>>75932
ОК, не буду, у вас тут явно серьезные ребята собрались, которые делами на трехзначные суммы заправляют.
Тем более что и смысла от этой говноборды никакого нет, лишь пустая трата времени на метание бисера перед малолетними школотроллями и хохлобомжами.
>Не засоряй эфир, пж.
ОК, не буду, у вас тут явно серьезные ребята собрались, которые делами на трехзначные суммы заправляют.
Тем более что и смысла от этой говноборды никакого нет, лишь пустая трата времени на метание бисера перед малолетними школотроллями и хохлобомжами.
Сука. Теперь хочу в воронеже жить.
>>76474
это обвалит цену на новострой, рас. ведь 60% не будут раскупаться официально
и два семьям? вместо детьми, добавят ограничения: тремя детьми. рождёнными после 25года или только татарам например
но выхода нет из ситуации, додики вместо % лучше бы четкими цифрами оперировали, млн м2 под льготные хаты построить, сто тыщ ментов квартирами обеспечить или всем врачам. А так хуета, выдача ипотеки упадет и еще больше % вырастет
>Но критерии должны быть такими, чтобы совокупно доля программ по льготным ставкам не превышала 25%
это обвалит цену на новострой, рас. ведь 60% не будут раскупаться официально
и два семьям? вместо детьми, добавят ограничения: тремя детьми. рождёнными после 25года или только татарам например
но выхода нет из ситуации, додики вместо % лучше бы четкими цифрами оперировали, млн м2 под льготные хаты построить, сто тыщ ментов квартирами обеспечить или всем врачам. А так хуета, выдача ипотеки упадет и еще больше % вырастет
>>76344
Кроме холопов из дс есть еще люди в других городах, мань. А ДСоманьки пусть хотя бы пик покупают, какие проблемы?
Кроме холопов из дс есть еще люди в других городах, мань. А ДСоманьки пусть хотя бы пик покупают, какие проблемы?
>>76492
А ты думаешь, что они не в курсе, лалка? В этом хитрый план и есть: зажимаем условия -> общее количество выдач падает -> доля льготки растёт -> ой, для выполнения KPI надо ещё ужесточить условия -> смыть, повторить до полной отмены льготных программ.
>выдача ипотеки упадет и еще больше % вырастет
А ты думаешь, что они не в курсе, лалка? В этом хитрый план и есть: зажимаем условия -> общее количество выдач падает -> доля льготки растёт -> ой, для выполнения KPI надо ещё ужесточить условия -> смыть, повторить до полной отмены льготных программ.
>>76529
Да. Думаю дальше одного года, точнее 3-5 месяцев у них нет никаких планов. И сейчас на одной чаше ряяяя рекорд 110млн м2 жилья, и только вверх, на другой 80% или сколько там, не распроданных квартир. В уже построенных домах
На третьей денег нет и надо держаться. Так что квартиры будут просто дарить, за 5 лет работы ментом
>они не в курсе
Да. Думаю дальше одного года, точнее 3-5 месяцев у них нет никаких планов. И сейчас на одной чаше ряяяя рекорд 110млн м2 жилья, и только вверх, на другой 80% или сколько там, не распроданных квартир. В уже построенных домах
На третьей денег нет и надо держаться. Так что квартиры будут просто дарить, за 5 лет работы ментом
>>76501
Кстати, да много знакомых кто вообще урезку льготки лимита не почувствовал, потому что могут брать в лимите до 6млн полноценные двушки по 50-55 метров, и не только айтищники, а кто-угодно под 8% - главное ПВ насобирать. Но для тех кто берет недвигу 30% не проблема.
Кстати, да много знакомых кто вообще урезку льготки лимита не почувствовал, потому что могут брать в лимите до 6млн полноценные двушки по 50-55 метров, и не только айтищники, а кто-угодно под 8% - главное ПВ насобирать. Но для тех кто берет недвигу 30% не проблема.
>>76475
Ты уже решил не засорять эфир, но высрался в последний раз или ещё ответишь? Можешь хотя бы своим словам(себе) быть верен?
Ты уже решил не засорять эфир, но высрался в последний раз или ещё ответишь? Можешь хотя бы своим словам(себе) быть верен?
1,1 Мб, 1200x901>>>75567 (You)
>Ну и как оно)? Эйфория по 3.15 потолкам быстро проходит)?
Да не было эйфории никогда, просто принимал как данность. Там есть свои минусы на самом деле - лампочки менять затрахаешься (на самый верх стремянки, стоящей на кривом полу, лезть, это такое себе), зимой все тепло наверх уходит - ноги мерзнут, занавески менять квест еще тот, если будешь с потолком чото делать, то козлы надо колотить. Жил в низких хатах немного, было по кайфу, ламповее как-то.
>- глянь плез https://www.cian.ru/sale/flat/297711423/
Фото шакальные, ничего особо не скажешь. Но это у тебя памятник конструктивизму, так что шансы на жб повышаются. И окна клевые, ну совсем не как моя халупа, в принципе ничо так себе. Цена\место конечно топчик.
>Падик жб, лестницы жб, плита техэтажа в падике и лестницы техэтажа тоже жб
У меня тоже лестница жб, перекрытия фул деревяшки, и в гис жкх написано - смешанные перекрытия.
>Ну вот я не пидор и не хочу людям жизнь портить
бобра тебе бро, побольше бы таких
>Ну блин, фломастеры на вкус/цвет все разные для всех…. Я вот панельки не люблю например. Потому что вся жизнь в них. И в целом, я б не отказался от какого - нибудь КЛУБНЫЙ ДОМ НА ПАТРИАРШИХ ОТ ГК СЫНСОБАКИ, но мне наследство не доставалось, дочек олигархов я не знаю, ну и тыпонел, выбор у меня не велик - или ссаная панелька, или дешманский новострой, или вот то что мы обсуждаем.
Я тебя понимаю. У меня обратное - вся жизнь в том что обсуждаем, а щас целенаправленно в пиковейник сваливаю. Ну надеюсь мы оба не разочаруемся в наших выборах )
>>75866
терпи сссука, я в 40 первую однушку смог купить, о которой с 13 лет мечтал. Ну нихуя не просто да, но цель поставил - пошел заебошил, нахуй еще жить то. Теперь планирую еще парочку затарить к пенсии на сдачу, а потом уехать нахуй в деревню подыхать. Вообще чем дальше, тем проще идет, т.к. уже в зарплатный потолок уперся и за гроши работать не надо.
Ну семья ессно на хуй идет.
терпи сссука, я в 40 первую однушку смог купить, о которой с 13 лет мечтал. Ну нихуя не просто да, но цель поставил - пошел заебошил, нахуй еще жить то. Теперь планирую еще парочку затарить к пенсии на сдачу, а потом уехать нахуй в деревню подыхать. Вообще чем дальше, тем проще идет, т.к. уже в зарплатный потолок уперся и за гроши работать не надо.
Ну семья ессно на хуй идет.
>>76113
200млрд\16млн=12 500 хаток, и это еще без учета того что там на всякие косвенные платежи чото ее пойдет, ну не густо
>Законопроект на подливание 200млрд в айти
200млрд\16млн=12 500 хаток, и это еще без учета того что там на всякие косвенные платежи чото ее пойдет, ну не густо
>>76632
Спосибо браааааат.
Я, кстати, доебал риэлтора (моя жена, на самом деле, беседы беседовала, я инициатор прост):
Завтра иду ковырять полы и за одно стены поковыряю.
Жкхшникам звонил, думал есть шанс хоть чот узнать, но они вообще морозятся. Но этого и следовало ожидать.
Спосибо браааааат.
Я, кстати, доебал риэлтора (моя жена, на самом деле, беседы беседовала, я инициатор прост):
Завтра иду ковырять полы и за одно стены поковыряю.
Жкхшникам звонил, думал есть шанс хоть чот узнать, но они вообще морозятся. Но этого и следовало ожидать.
>>76670
Ты просто неудачник, без обид, чел..
Бля.... Ты понимаешь, что ты тупо просрал жизнь?
>я в 40 первую однушку смог купить, о которой с 13 лет мечтал.
Ты просто неудачник, без обид, чел..
>Теперь планирую еще парочку затарить к пенсии на сдачу
Бля.... Ты понимаешь, что ты тупо просрал жизнь?
>>76712
Ты только в 40 лет смог купить однушку, лол. А мечта жизни у тебя до пенсии купить еще квартир под сдачу, лол. Ты просто въебал жизнь на бетон, чтобы к 60-65 годам 3-5 лет жить как нищий
Ты только в 40 лет смог купить однушку, лол. А мечта жизни у тебя до пенсии купить еще квартир под сдачу, лол. Ты просто въебал жизнь на бетон, чтобы к 60-65 годам 3-5 лет жить как нищий
>>76714
Ты так говоришь как будто главная цель жизни скорее купить бетона=показатель успешности жизни, у тебя либо узкий кругозор либо отсутствие как раз интересов/других радостей в жизни, кроме как купить КВАРТИРУ.
Ты так говоришь как будто главная цель жизни скорее купить бетона=показатель успешности жизни, у тебя либо узкий кругозор либо отсутствие как раз интересов/других радостей в жизни, кроме как купить КВАРТИРУ.
Я нищееееееееб
Щас накопил в баксах 20к. У тянки зп 10к, у меня 220к
Подумал, а на хуй оно, разведусь с тян и куплю себе
однокомнатную в ДС, извини дорогая, но придется жить для себя))
Часть бабок с зп инвестирую в акции, хуле делать, мб к старости обеспечу маленько как то.
Также предлагают в Польшу за баксы работать айти мокакой, мб туда пойти, жить с пшек пшеками и откладывать баксы
Мимо кун 24 лвл
Щас накопил в баксах 20к. У тянки зп 10к, у меня 220к
Подумал, а на хуй оно, разведусь с тян и куплю себе
однокомнатную в ДС, извини дорогая, но придется жить для себя))
Часть бабок с зп инвестирую в акции, хуле делать, мб к старости обеспечу маленько как то.
Также предлагают в Польшу за баксы работать айти мокакой, мб туда пойти, жить с пшек пшеками и откладывать баксы
Мимо кун 24 лвл
>>76719
Так про тебя же речь, оценку ты дал - вот я и пишу что есть для тебя успех?
Так про тебя же речь, оценку ты дал - вот я и пишу что есть для тебя успех?
>>76739
Ты же уже женатик, из под каблука не вылезешь.
Ты же уже женатик, из под каблука не вылезешь.
>>76739
Жди сюрприза в виде личинки
Жди сюрприза в виде личинки
>>76742
ты лучше вариант найдешь для пидорахи? Либо рост вместе с гигантами пыни, либо отсос инфляции, либо баксы, которые не дают такой доходности
ты лучше вариант найдешь для пидорахи? Либо рост вместе с гигантами пыни, либо отсос инфляции, либо баксы, которые не дают такой доходности
Аноны, поясните по фасту.
Собираюсь брать впервые в своей жизни недвягу. подДС. Цена вопроса 6 млн, старт.капитал есть, но речь не об этом.
Есть два важных пункта:
1. Оф. не работаю. Учитывая этот факт я могу рассчитывать на ставку эвер 20%?
2. Я военнообязанный и подлежу призыву, по прописке ко мне приходят повестки и стало быть после приобретения жилья, мне нужно стать на учет в военком или как? Не будут ли ко мне по новому месту приходить люди в камуфляже?
Собираюсь брать впервые в своей жизни недвягу. подДС. Цена вопроса 6 млн, старт.капитал есть, но речь не об этом.
Есть два важных пункта:
1. Оф. не работаю. Учитывая этот факт я могу рассчитывать на ставку эвер 20%?
2. Я военнообязанный и подлежу призыву, по прописке ко мне приходят повестки и стало быть после приобретения жилья, мне нужно стать на учет в военком или как? Не будут ли ко мне по новому месту приходить люди в камуфляже?
>>76713
дабл теа
дабл теа
>>76719
я за свои купил есичо, мне ваще похуй кто чо думает )
я за свои купил есичо, мне ваще похуй кто чо думает )
>>76843
Первым делом военкомат узнает о тебе сразу)
У меня так корешка забрали, он потом сразу же в айти компанию устроился (сам работал по ип)
Насчет процента - только ебанат будет брать под такой процент ипоту (пока ставка высокая)
Первым делом военкомат узнает о тебе сразу)
У меня так корешка забрали, он потом сразу же в айти компанию устроился (сам работал по ип)
Насчет процента - только ебанат будет брать под такой процент ипоту (пока ставка высокая)
>>76843
если ты шкеришься, то росреестр твое заявление на оформление права собственности не примет
я недавно туда залезал через госуслуги и он попросил доступ к данным военного билета
>2. Я военнообязанный и подлежу призыву, по прописке ко мне приходят повестки и стало быть после приобретения жилья, мне нужно стать на учет в военком или как? Не будут ли ко мне по новому месту приходить люди в камуфляже?
>С момента получения повестки (точнее – со момента, когда повестка «считается врученной», то есть в течение суток после отправки по электронной почте или через сайт госуслуг) гражданину, не явившемуся в военкомат, закрывается выезд из страны. Еще через 20 дней – принимаются «временные меры»: запрет на управление автомобилем, на регистрацию в качестве ИП или самозанятого, а также – на регистрацию сделок с недвижимостью и кредитных договоров.
если ты шкеришься, то росреестр твое заявление на оформление права собственности не примет
я недавно туда залезал через госуслуги и он попросил доступ к данным военного билета
>>76531
)
>аутотренинг нищей чмони, уехавшей покорять ДСы, но получившей лишь х2 от своей прежней скотской жизни
)
>>77012
Базис,основа. Тоже вижу очевидный ебальник лузера, который правило сам без году неделя в ДС. Азы психологии.
>Кто вы за мкадом? Я вас не знаю! Идите нахуй, нелюди.
Базис,основа. Тоже вижу очевидный ебальник лузера, который правило сам без году неделя в ДС. Азы психологии.
>>77036
Продолжай пукать, но себе то не пизди....А то будешь как пыня с флагами празднично заходить.
Продолжай пукать, но себе то не пизди....А то будешь как пыня с флагами празднично заходить.
>>77038
Не трясись, замкадыш
Не трясись, замкадыш
ты жопу то еще не отморозил? после мкада все едут к нам
мимо кубаноид вчера было +12 и ходи днем в шортах
мимо кубаноид вчера было +12 и ходи днем в шортах
>>77082
Нет ничего более омерзительного, чем краснодыр. Единственное место, где бы я с удовольствием жил - в местных горах на высоте ближе к 2000. Но там с инфрой напряг.
>кубаноид
Нет ничего более омерзительного, чем краснодыр. Единственное место, где бы я с удовольствием жил - в местных горах на высоте ближе к 2000. Но там с инфрой напряг.
>>77082
Олсо, отморозить жопу можно было только пару недель зимой, когда за -20 давануло, а так вполне норм.
Олсо, отморозить жопу можно было только пару недель зимой, когда за -20 давануло, а так вполне норм.
Есть 1шка. Хочу 2шку или 3шку.
Придется брать ипотеку для этого.
А это 1-1.5 млн. руб.
Стоит ли брать сейчас ипотеку или ждать когда ставки на кредиты упадут?! Если упадут, то когда?
Придется брать ипотеку для этого.
А это 1-1.5 млн. руб.
Стоит ли брать сейчас ипотеку или ждать когда ставки на кредиты упадут?! Если упадут, то когда?
>>77104
Манька наивная, в этой блядском цирке под названием РФ никогда ничего не дешевеет.
Манька наивная, в этой блядском цирке под названием РФ никогда ничего не дешевеет.
А тем временем, гойда 2.0 а днем ещё кто-то кукарекал что ставку поднимут. В какое время живём
>>77104
Когда упадут ставки, вырастут цены.
Это две противоположные сущности.
Про ипотеку все в оппосте.
>когда ставки на кредиты упадут
Когда упадут ставки, вырастут цены.
Это две противоположные сущности.
Про ипотеку все в оппосте.
>>76172
Буду торговать криптой. Или чем дадут.
Я и на хрущах 30% годовых спокойно в баксах делаю.
Если умеешь, то похуй чем торговать.
>когда перестанут давать
Буду торговать криптой. Или чем дадут.
Я и на хрущах 30% годовых спокойно в баксах делаю.
Если умеешь, то похуй чем торговать.
14,4 Мб, webm,720x720, 0:27
Есть вторичка которую хочу скинуть, чтобы купить вторичку побольше, когда скидывать чтобы на хаях было? У моей вторички охуенное расположение, хороший дом, но хата требует косметического ремонта, но хочется скинуть так, не делая ремонт.
6,1 Мб, mp4,640x480, 2:19
ПОКУПАЕШЬ ТАКОЙ ДОМИК С СУБУРБИИ, ЧТОБЫ ЖИТЬ НА ПРИРОДЕ КАК ЧЕЛОВЕК
@
МОЛОДОЙ ЧЕЛОВЕК, МЫ ТУТ ЧЁТ МНОГОВАТО НАХУЙ НИКОМУ НЕ НУЖНЫХ ЧЕЛОВЕЙНИКОВ ПОНАСТРОИЛИ, ПОЭТОМУ ПИЗДУЙТЕ-КА В НИХ ЖИТЬ, А ВАШ ДОМ МЫ СНОСИМ К ХУЯМ
@
МОЛОДОЙ ЧЕЛОВЕК, МЫ ТУТ ЧЁТ МНОГОВАТО НАХУЙ НИКОМУ НЕ НУЖНЫХ ЧЕЛОВЕЙНИКОВ ПОНАСТРОИЛИ, ПОЭТОМУ ПИЗДУЙТЕ-КА В НИХ ЖИТЬ, А ВАШ ДОМ МЫ СНОСИМ К ХУЯМ
>Война между китайскими жителями и китайским правительством. Потому что китайское правительство собирается уничтожить всю деревню и заставить этих жителей покупать квартиры в городах-призраках, то есть городах в 15 минутах.
285 Кб, 802x735>>75811
Свежие расценочки от другого застроя подъехали. У HIDE с D1 хоть комса и выше, но они уже хорошо распроданы, у первого 80% продано.
Свежие расценочки от другого застроя подъехали. У HIDE с D1 хоть комса и выше, но они уже хорошо распроданы, у первого 80% продано.
>>77082
да хоть +21, жить среди дикого, тупого, и нищего скота, который концентрированно собран на юге рф - это себя не уважать
>кубаноид вчера было +12
да хоть +21, жить среди дикого, тупого, и нищего скота, который концентрированно собран на юге рф - это себя не уважать
>>77036
смешно наблюдать когда питерские считают себя чем-то лучше других замкадных деревень и когда замкадыши в принципе считают себя полноценными россиянами
смешно наблюдать когда питерские считают себя чем-то лучше других замкадных деревень и когда замкадыши в принципе считают себя полноценными россиянами
>>77286
Поживешь в дс или в нормальной стране - узнаешь.
Это как анекдоты объяснять. Все равно нихуя не поймешь.
>что там залупного
Поживешь в дс или в нормальной стране - узнаешь.
Это как анекдоты объяснять. Все равно нихуя не поймешь.
>>77291
ДС тоже по сути деревня, только большая. Учитывая тук-туки роями на дорогах, придают последний штрих сельский.
ДС тоже по сути деревня, только большая. Учитывая тук-туки роями на дорогах, придают последний штрих сельский.
>>77298
Да я отсюда, епты. Мы же оба понимаем что много сельского вайба есть завезенного из ЦА, только турист будет утверждать обратное - типо вау какой город МАСКВА СИТИ давай сфоткаемся!!!
Да я отсюда, епты. Мы же оба понимаем что много сельского вайба есть завезенного из ЦА, только турист будет утверждать обратное - типо вау какой город МАСКВА СИТИ давай сфоткаемся!!!
>>77303
доп.
В РФ в принципе нет Мегалополисов развитых, кто хоть немного где-то бывал то понимает о чем речь.
доп.
В РФ в принципе нет Мегалополисов развитых, кто хоть немного где-то бывал то понимает о чем речь.
>>73435 (OP)
Знатоки, поясните, как сейчас обстоят дела с ФНС? Если я официально не работаю, и вдруг покупаю квартиру за нал. Какова вероятность, что доебутся до происхождения средств? Что именно могут потребовать? Улучшит ли как-то ситуацию, если сначала купить новую квартиру за нал и сразу же продать старую, типа компенсировать затраты.
Знатоки, поясните, как сейчас обстоят дела с ФНС? Если я официально не работаю, и вдруг покупаю квартиру за нал. Какова вероятность, что доебутся до происхождения средств? Что именно могут потребовать? Улучшит ли как-то ситуацию, если сначала купить новую квартиру за нал и сразу же продать старую, типа компенсировать затраты.
>>75585
НЕДОСТРОЙ И БАНКРОТСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ В РОССИИ
00:00 Рост числа дел по взысканию долгов со строительных компаний
• Число дел по взысканию долгов со строительных компаний выросло за последние три года в полтора раза.
• Рынок недвижимости грозит волна банкротств и недостроев из-за проблем с проектным финансированием.
04:09 Финансирование строительной отрасли
• Проектное финансирование выделяется на определенный срок, и ставка меняется в зависимости от наполняемости счета эскроу.
• Подрядные организации выполняют работы в кредит застройщику, но сталкиваются с проблемами из-за инфляции и роста стоимости материалов.
10:14 Последствия для рынка новостроек
• Подрядные организации вынуждены кредитоваться у обычных банков по высоким ставкам, что может привести к банкротству и остановке строительства.
• Банкиры могут требовать замены подрядчиков, что усложняет процесс строительства и может привести к задержкам и недостроям.
12:41 Проблемы в строительстве
• В видео говорится о проблемах в строительстве, связанных с неэффективным банковским менеджментом и задержками в финансировании.
• Это приводит к замедлению темпов строительства и росту числа исков от подрядчиков.
13:51 Снижение объемов строительства жилья
• В январе 2024 года объемы строительства жилья в Москве сократились на 75% по сравнению с январем 2023 года.
• Это говорит о замедлении темпов строительства и возможных проблемах в будущем.
15:07 Последствия для дольщиков
• Если стройка замедлится, дольщики могут столкнуться с проблемами недостроя и ростом цен на квартиры.
• Это может привести к проблемам с финансированием и застройщиками.
16:43 Необходимость решения проблем
• Если ситуация не будет решена, это может привести к проблемам в строительстве и застройщиках, что может негативно сказаться на дольщиках.
• Важно обратить внимание на проблемы в другом месте, пока они не стали критическими.
НЕДОСТРОЙ И БАНКРОТСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ В РОССИИ
00:00 Рост числа дел по взысканию долгов со строительных компаний
• Число дел по взысканию долгов со строительных компаний выросло за последние три года в полтора раза.
• Рынок недвижимости грозит волна банкротств и недостроев из-за проблем с проектным финансированием.
04:09 Финансирование строительной отрасли
• Проектное финансирование выделяется на определенный срок, и ставка меняется в зависимости от наполняемости счета эскроу.
• Подрядные организации выполняют работы в кредит застройщику, но сталкиваются с проблемами из-за инфляции и роста стоимости материалов.
10:14 Последствия для рынка новостроек
• Подрядные организации вынуждены кредитоваться у обычных банков по высоким ставкам, что может привести к банкротству и остановке строительства.
• Банкиры могут требовать замены подрядчиков, что усложняет процесс строительства и может привести к задержкам и недостроям.
12:41 Проблемы в строительстве
• В видео говорится о проблемах в строительстве, связанных с неэффективным банковским менеджментом и задержками в финансировании.
• Это приводит к замедлению темпов строительства и росту числа исков от подрядчиков.
13:51 Снижение объемов строительства жилья
• В январе 2024 года объемы строительства жилья в Москве сократились на 75% по сравнению с январем 2023 года.
• Это говорит о замедлении темпов строительства и возможных проблемах в будущем.
15:07 Последствия для дольщиков
• Если стройка замедлится, дольщики могут столкнуться с проблемами недостроя и ростом цен на квартиры.
• Это может привести к проблемам с финансированием и застройщиками.
16:43 Необходимость решения проблем
• Если ситуация не будет решена, это может привести к проблемам в строительстве и застройщиках, что может негативно сказаться на дольщиках.
• Важно обратить внимание на проблемы в другом месте, пока они не стали критическими.
>>75585
НЕДОСТРОЙ И БАНКРОТСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ В РОССИИ
00:00 Рост числа дел по взысканию долгов со строительных компаний
• Число дел по взысканию долгов со строительных компаний выросло за последние три года в полтора раза.
• Рынок недвижимости грозит волна банкротств и недостроев из-за проблем с проектным финансированием.
04:09 Финансирование строительной отрасли
• Проектное финансирование выделяется на определенный срок, и ставка меняется в зависимости от наполняемости счета эскроу.
• Подрядные организации выполняют работы в кредит застройщику, но сталкиваются с проблемами из-за инфляции и роста стоимости материалов.
10:14 Последствия для рынка новостроек
• Подрядные организации вынуждены кредитоваться у обычных банков по высоким ставкам, что может привести к банкротству и остановке строительства.
• Банкиры могут требовать замены подрядчиков, что усложняет процесс строительства и может привести к задержкам и недостроям.
12:41 Проблемы в строительстве
• В видео говорится о проблемах в строительстве, связанных с неэффективным банковским менеджментом и задержками в финансировании.
• Это приводит к замедлению темпов строительства и росту числа исков от подрядчиков.
13:51 Снижение объемов строительства жилья
• В январе 2024 года объемы строительства жилья в Москве сократились на 75% по сравнению с январем 2023 года.
• Это говорит о замедлении темпов строительства и возможных проблемах в будущем.
15:07 Последствия для дольщиков
• Если стройка замедлится, дольщики могут столкнуться с проблемами недостроя и ростом цен на квартиры.
• Это может привести к проблемам с финансированием и застройщиками.
16:43 Необходимость решения проблем
• Если ситуация не будет решена, это может привести к проблемам в строительстве и застройщиках, что может негативно сказаться на дольщиках.
• Важно обратить внимание на проблемы в другом месте, пока они не стали критическими.
НЕДОСТРОЙ И БАНКРОТСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ В РОССИИ
00:00 Рост числа дел по взысканию долгов со строительных компаний
• Число дел по взысканию долгов со строительных компаний выросло за последние три года в полтора раза.
• Рынок недвижимости грозит волна банкротств и недостроев из-за проблем с проектным финансированием.
04:09 Финансирование строительной отрасли
• Проектное финансирование выделяется на определенный срок, и ставка меняется в зависимости от наполняемости счета эскроу.
• Подрядные организации выполняют работы в кредит застройщику, но сталкиваются с проблемами из-за инфляции и роста стоимости материалов.
10:14 Последствия для рынка новостроек
• Подрядные организации вынуждены кредитоваться у обычных банков по высоким ставкам, что может привести к банкротству и остановке строительства.
• Банкиры могут требовать замены подрядчиков, что усложняет процесс строительства и может привести к задержкам и недостроям.
12:41 Проблемы в строительстве
• В видео говорится о проблемах в строительстве, связанных с неэффективным банковским менеджментом и задержками в финансировании.
• Это приводит к замедлению темпов строительства и росту числа исков от подрядчиков.
13:51 Снижение объемов строительства жилья
• В январе 2024 года объемы строительства жилья в Москве сократились на 75% по сравнению с январем 2023 года.
• Это говорит о замедлении темпов строительства и возможных проблемах в будущем.
15:07 Последствия для дольщиков
• Если стройка замедлится, дольщики могут столкнуться с проблемами недостроя и ростом цен на квартиры.
• Это может привести к проблемам с финансированием и застройщиками.
16:43 Необходимость решения проблем
• Если ситуация не будет решена, это может привести к проблемам в строительстве и застройщиках, что может негативно сказаться на дольщиках.
• Важно обратить внимание на проблемы в другом месте, пока они не стали критическими.
>>76739
Это где за 20к баксов можно купить однушку в ДС?
Это где за 20к баксов можно купить однушку в ДС?
>>77268
500к на руки за продажу однушки в пиковейнике? нихуева
>>77275
Здесь все те, кто себе хаты и покупает. все кабанчики менты бизнесмены валдебриса и озона, таксисты и свошники
в dc когда жил то, тот же самый краснодыр, отличие одно, метро. Милиардов у меня что там что там нет, и не для меня кокс самолетами возят. Так что при прочих равных сорта гавна
500к на руки за продажу однушки в пиковейнике? нихуева
>>77275
>который концентрированно собран на юге рф
Здесь все те, кто себе хаты и покупает. все кабанчики менты бизнесмены валдебриса и озона, таксисты и свошники
в dc когда жил то, тот же самый краснодыр, отличие одно, метро. Милиардов у меня что там что там нет, и не для меня кокс самолетами возят. Так что при прочих равных сорта гавна
когда экономика перестанет и я смогу купить свою конуру?
>>77316
до ковида хаты в крд стоили 40-60к за м2 максимум. т.е. однушка 1.5 ляма в топовом районе и еще дешевле во всяком говне. такую хату может даже школьник купить на сдачу, поэтому собственно там и собралось самое говно, которое днем на заводе крутит гайки за чекушку(можем посмотреть вакансии в кр крае ЛОЛ), а вечером пельмешки с мазиком варит, заливая пивком. все адекватные и талантливые люди вымываются из регионов Москвой
>кто себе хаты и покупает
до ковида хаты в крд стоили 40-60к за м2 максимум. т.е. однушка 1.5 ляма в топовом районе и еще дешевле во всяком говне. такую хату может даже школьник купить на сдачу, поэтому собственно там и собралось самое говно, которое днем на заводе крутит гайки за чекушку(можем посмотреть вакансии в кр крае ЛОЛ), а вечером пельмешки с мазиком варит, заливая пивком. все адекватные и талантливые люди вымываются из регионов Москвой
>>77316
В голосину с этого селюкского коупинга.
>>77312
Об очередном подтверждении пиздабольства инфоцыгана. Объемы строительства/ввода жилья не обладают выраженной сезонностью, сравнивать можно только накопленным результатом минимум в полгода.
>в dc когда жил то, тот же самый краснодыр, отличие одно, метро
В голосину с этого селюкского коупинга.
>>77312
>В январе 2024 года объемы строительства жилья в Москве сократились на 75% по сравнению с январем 2023 года.
>• Это говорит
Об очередном подтверждении пиздабольства инфоцыгана. Объемы строительства/ввода жилья не обладают выраженной сезонностью, сравнивать можно только накопленным результатом минимум в полгода.
>>77295
Два чая, я после 11 месяцев жизни в ЧонгЦине когда в дс прилетел - первые мысли блять ну и залупа.... и это то от чего ссуться кипятком собяно-лахта. Есть куда расти ДСу. Причем разрыв только шириться, а не сокращается.
Два чая, я после 11 месяцев жизни в ЧонгЦине когда в дс прилетел - первые мысли блять ну и залупа.... и это то от чего ссуться кипятком собяно-лахта. Есть куда расти ДСу. Причем разрыв только шириться, а не сокращается.
>>77327
да понятно, но речь идет именно в рамках России
да понятно, но речь идет именно в рамках России
>>77245
Ставки выросли, а цены растут.
Ставки упадут, а цены все равно вырастут, как ты говоришь.
Т.е. что так, что этак цены на жилье тогда вырастут.
>Когда упадут ставки, вырастут цены.
Ставки выросли, а цены растут.
Ставки упадут, а цены все равно вырастут, как ты говоришь.
Т.е. что так, что этак цены на жилье тогда вырастут.
>>77329
оптимальный вариант что цены бетона останутся на этом месте но рубль упадёт в два-три раза. тогда и бетоношизы смогут иметь моральное превосходство (не упало) и белые люди получат адекватные цены
оптимальный вариант что цены бетона останутся на этом месте но рубль упадёт в два-три раза. тогда и бетоношизы смогут иметь моральное превосходство (не упало) и белые люди получат адекватные цены
>>77333
Ору с мрий доллародебила.
Гораздо более вероятный вариант: цб и не думает снижать ставку, вообще всё ложится в боковик, соснули все. Даже те, кто сможет через вклады накопить, т.к. без ипоты копить придется долго.
Ору с мрий доллародебила.
Гораздо более вероятный вариант: цб и не думает снижать ставку, вообще всё ложится в боковик, соснули все. Даже те, кто сможет через вклады накопить, т.к. без ипоты копить придется долго.
>>77286
я тут в питерский домач заходил, они там всем тредом газовые колонки обсуждают, ахуел\закрыл
я тут в питерский домач заходил, они там всем тредом газовые колонки обсуждают, ахуел\закрыл
>>77277
Не скажи. Тут по делам приезжал артист из мариинского, я ахуел после беседы с ним. Как вот блядь просто нахуй редко я с культурным человеком в дс могу поговорить. Контраст пизда.
Не скажи. Тут по делам приезжал артист из мариинского, я ахуел после беседы с ним. Как вот блядь просто нахуй редко я с культурным человеком в дс могу поговорить. Контраст пизда.
349 Кб, 828x736ЦБ ожидает падения прироста ипотеки в 6 раз в этом году. По прогнозам регулятора, его уровень будет даже ниже, чем в 2015 году.
>>77347
Умным людям не нужна удача. Пока доллародебильная теплотрасса перемогает будущим в лучших хохлотрадициях, умные люди давно владеют реальными вещами, а не резанной бумагой США/РФ/подставь любую другую страну.
Умным людям не нужна удача. Пока доллародебильная теплотрасса перемогает будущим в лучших хохлотрадициях, умные люди давно владеют реальными вещами, а не резанной бумагой США/РФ/подставь любую другую страну.
504 Кб, 1920x1080>>77351
я надеюсь ты не о скотоблоках говоришь? недвига скотоублюдии не имеет ценности тк институт частной собственности слабо защищается, она используется исключительно для временной перекантовки. это шлюха которую все трахают но никто кроме куколдов на такой не женится
>владеют реальными вещами
я надеюсь ты не о скотоблоках говоришь? недвига скотоублюдии не имеет ценности тк институт частной собственности слабо защищается, она используется исключительно для временной перекантовки. это шлюха которую все трахают но никто кроме куколдов на такой не женится
>>76739
нах разводиться, на мамку оформи просто
нах разводиться, на мамку оформи просто
>>77324
только не громко, соседи услышат
чем ты пользуешься таким в столице, просвяти плиз а то может мы не вкурсе что в очело уже модно ебаться
>>77323
нет. Вопервых топовых районов нет, все гавно. а дешевле двух не было нихуя
кек в том что заводов как такавой и нет уже нихуя, только кабанчики
спорно, при прочих равных только транспортная доступность роляет
25млн не могут быть талантливы
>голосину
только не громко, соседи услышат
чем ты пользуешься таким в столице, просвяти плиз а то может мы не вкурсе что в очело уже модно ебаться
>>77323
>т.е. однушка 1.5 ляма в топовом районе и еще дешевле во всяком говне
нет. Вопервых топовых районов нет, все гавно. а дешевле двух не было нихуя
>которое днем на заводе
кек в том что заводов как такавой и нет уже нихуя, только кабанчики
>все адекватные и талантливые люди вымываются из регионов Москвой
спорно, при прочих равных только транспортная доступность роляет
25млн не могут быть талантливы
>>76113
Поясните, как эти деньги компенсируют банку.
Айтишник берет кредит. Государство переводит банку разницу в % сразу за весь срок кредита (например, сразу за 20-30 лет)? Или просто каждый месяц государство покрывает разницу?
Поясните, как эти деньги компенсируют банку.
Айтишник берет кредит. Государство переводит банку разницу в % сразу за весь срок кредита (например, сразу за 20-30 лет)? Или просто каждый месяц государство покрывает разницу?
>>77351
А как быть с новыми, людьми, дед, это те что только в 2000х родились, они почему в 2015 не купили, не смогли накопить
>давно
А как быть с новыми, людьми, дед, это те что только в 2000х родились, они почему в 2015 не купили, не смогли накопить
>>77401
Очевидно, что точно не сразу, так как было бы невероятно жирно для банка и расточительно для бюджета.
Очевидно, что точно не сразу, так как было бы невероятно жирно для банка и расточительно для бюджета.
>>77326
Не шугай его, на одну копеечную хату всем похуй вообще. Там вообще всё что до 5кк мимо финмониторинга идёт.
Не шугай его, на одну копеечную хату всем похуй вообще. Там вообще всё что до 5кк мимо финмониторинга идёт.
>>77433
смотря какой регион-город, в московской налоговой похуй а в регионах налоговые последние хуи без соли доедают, меня штрафанули за то что три года назад стоял 3 дня на усн и не подал декларацию (лол)
>на одну копеечную хату всем похуй
смотря какой регион-город, в московской налоговой похуй а в регионах налоговые последние хуи без соли доедают, меня штрафанули за то что три года назад стоял 3 дня на усн и не подал декларацию (лол)
237 Кб, 906x1280Насколько выросла себестоимость строительства за последние три года. Учитывая, сколько при этом прибавил в цене квадрат на первичке, у застройщиков нет даже теоретической возможности оправдать это ростом расходов.
Тест
Стоит ли залетать в ипотеку пика под 6.8%? Собираюсь в апреле брать однушку. Как думаете, не получится ли так, что из за общего падения рынка недвиги цены пойдут вниз.
Одна ипотека есть уже на двушку. Однушка в намного лучшей транспортной доступности.
Одна ипотека есть уже на двушку. Однушка в намного лучшей транспортной доступности.
>>77485
Сколько стоит, где находится?
Это с господдержкой такая ставка? Двушку без льготки что ли брал?
Сколько стоит, где находится?
Это с господдержкой такая ставка? Двушку без льготки что ли брал?
>>77528
Точнее почти 8 миллионов.
Точнее почти 8 миллионов.
>>77528
Хз, брать что то за мкадом такая себе инвест идея, как мне кажется.
Хз, брать что то за мкадом такая себе инвест идея, как мне кажется.
Бля, орирую с копиума ДСодебилов про то, что за мкадом нет жизни. Видимо сравнивают с селами, откуда понаехали, а обычных городов в своей жизни не видели. Теперь этот скот вынужден покупать хаты в три дорога и терпеть другие многочисленные минуса мегаполиса, а эксклюзивными плюшками ДС, которых нет в миллионниках, воспользоваться все равно не могут, потому что это плюшки для людей с семизначными зп. Зато срут в тред своим копиумом про отсутствие жизни за мкад, кек.
>>77570
Это воронежедебилу так сраку разорвало с прошлых постов? Там же просто пошутили, с чего так подорвался?
Или на 30 лет влетел в ипотеку современную студию в Краснодаре за 15 лямов и теперь пытаешься убедить всех, что не лох?
Это воронежедебилу так сраку разорвало с прошлых постов? Там же просто пошутили, с чего так подорвался?
Или на 30 лет влетел в ипотеку современную студию в Краснодаре за 15 лямов и теперь пытаешься убедить всех, что не лох?
>>77343
Если это правда, то цены упадут весомо прямо (что мало вероятно), или упадут весомо косвенно (что более вероятно) - косвенно - это когда цены в боковике, но новые ЖК будут строиться дешевле + будут более ликвидные - то что в питере происходит - ты можешь купить в городе новострой, который по цене как в Мурино и даже ниже (Южный форт, Старлайт, Ручьи и др.)
Короче, долбаебов ничему жизнь не учит)
Если это правда, то цены упадут весомо прямо (что мало вероятно), или упадут весомо косвенно (что более вероятно) - косвенно - это когда цены в боковике, но новые ЖК будут строиться дешевле + будут более ликвидные - то что в питере происходит - ты можешь купить в городе новострой, который по цене как в Мурино и даже ниже (Южный форт, Старлайт, Ручьи и др.)
Короче, долбаебов ничему жизнь не учит)
>>73435 (OP)
Это как передать свое очко на хранение в гей-клуб. IQ=IQ табуретки детектед.
>Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Это как передать свое очко на хранение в гей-клуб. IQ=IQ табуретки детектед.
>>77304
По мнению хуевой кучи иностранцев, Москва - самый лучший город в Европке.
Только вчера смотрел француженку, она на французском своих соотечественников в говно тыкала, рассказывая, что Париж - это говно по сравнению с Москвой, а Европа - это дикие ЧСВ-шные ебеня по сравнению с РФ.
По мнению хуевой кучи иностранцев, Москва - самый лучший город в Европке.
Только вчера смотрел француженку, она на французском своих соотечественников в говно тыкала, рассказывая, что Париж - это говно по сравнению с Москвой, а Европа - это дикие ЧСВ-шные ебеня по сравнению с РФ.
>>77604
Передать активы пыняу это достойный выбор, конечно.
Напомни, где хранил валютную часть ЗВР пыня перед гойдой? Какой у него айкью ты уже вроде написал, уточнить не хочешь?
Передать активы пыняу это достойный выбор, конечно.
Напомни, где хранил валютную часть ЗВР пыня перед гойдой? Какой у него айкью ты уже вроде написал, уточнить не хочешь?
>>77609
Лучше у пыняу, чем в каком-нибудь банке на Кипре/Лондонграде, где с них 90% на восстановление Украины ВНЕЗАПНО спиздят. Прецеденты, кстати, еще до момента хохлокипиша были, но необучаемые до сих пор верят в честность наглосаксов.
Про "хранение валютной части" ты перед абитуриентами ПТУ поумничай. А прежде чем тут совю варежку раззевать, попробуй прочитать про то, как и где хранится безнал в валюте эмитента, как происходят переводы, кто, что и как там контролирует.
После чего поймешь, что твой высер вообще-то смачный плевок в харю США. И пруф того, что именно они могут спиздить твои баксы вообще путем нажатия одной кнопочки.
Тут один долбоеб про наличные доллары визжал, что типа их США не заморозят. После двух примеров того, как его наличные доллары легко станут не наличные и не его, он куда-то слился, и вторую неделю не появляется.
Лучше у пыняу, чем в каком-нибудь банке на Кипре/Лондонграде, где с них 90% на восстановление Украины ВНЕЗАПНО спиздят. Прецеденты, кстати, еще до момента хохлокипиша были, но необучаемые до сих пор верят в честность наглосаксов.
Про "хранение валютной части" ты перед абитуриентами ПТУ поумничай. А прежде чем тут совю варежку раззевать, попробуй прочитать про то, как и где хранится безнал в валюте эмитента, как происходят переводы, кто, что и как там контролирует.
После чего поймешь, что твой высер вообще-то смачный плевок в харю США. И пруф того, что именно они могут спиздить твои баксы вообще путем нажатия одной кнопочки.
Тут один долбоеб про наличные доллары визжал, что типа их США не заморозят. После двух примеров того, как его наличные доллары легко станут не наличные и не его, он куда-то слился, и вторую неделю не появляется.
>>77570
бейс
не я понимаю если деньги есть на работу на вертолете летать, конечно москва крута, а когда выбирается люберцы или мурино для инвестиции это печально
сегодня будет объявлено о преобразование в первую галактическую империю
вы готовы дети?
бейс
не я понимаю если деньги есть на работу на вертолете летать, конечно москва крута, а когда выбирается люберцы или мурино для инвестиции это печально
сегодня будет объявлено о преобразование в первую галактическую империю
вы готовы дети?
>>77630
Да, едим-людимыч!!!
> сегодня будет объявлено о преобразование в первую галактическую империю
> вы готовы дети?
Да, едим-людимыч!!!
>Решение о выдаче льготной ипотеки под 2% на вторичное жилье в новых регионах РФ может быть принято в течение месяца, сообщил журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин. @ria_realty
В последний раз всё преподносилось, как будто это решённый вопрос. А тут ещё официально нихуя не приняли, оказывается.
>>77625
Верь сколько хочешь в свою попытную идею, но на других свою шизу не распространяй.
Верь сколько хочешь в свою попытную идею, но на других свою шизу не распространяй.
>>77637
За Крым расплатились, пора новое ярмо брать
За Крым расплатились, пора новое ярмо брать
>>77653
Сладко
Причём тут барин, если конкретные пидарашки решили кинуть всех, а не только пидарашек
Сладко
>Решение распространяется абсолютно на всех
>россиян
>США
Причём тут барин, если конкретные пидарашки решили кинуть всех, а не только пидарашек
>>77653
Ты решил сам у себя отсосать и обвинить в этом США?
Ты решил сам у себя отсосать и обвинить в этом США?
>Программа семейной ипотеки в России будет продлена до 2030 года с сохранением базовых параметров – Путин. @ria_realty
Напоминаю, что один из базовых параметров для семейки - одна штука на семью, пока ещё не понарожаешь.
>>77678
А хуле нам гречневым? Нищеты не наплодим штоле? Даст бог зайку, даст Володя и лужайку!
>пока ещё не понарожаешь
А хуле нам гречневым? Нищеты не наплодим штоле? Даст бог зайку, даст Володя и лужайку!
>>77678
А я о чем и говорил, что чтоб стимулировать легко можно этого добиться
3 тугосери-1% и по два процента ещё за каждого. Наделал 5 получил 0, а за 7 можно и скидку какую намутить. Это не так дорого бюджету разве что остальное подтянуть надо
А дефолт быдло как нибудь на 300 долларов проживёт в пятером то в двушке
А я о чем и говорил, что чтоб стимулировать легко можно этого добиться
3 тугосери-1% и по два процента ещё за каждого. Наделал 5 получил 0, а за 7 можно и скидку какую намутить. Это не так дорого бюджету разве что остальное подтянуть надо
А дефолт быдло как нибудь на 300 долларов проживёт в пятером то в двушке
>>77485
получится, но в рынке недвиги много шизы и энерции, я бы подождал до след лета. пройдут выборы в сшашке и хохлам могут завезти новые подачки, а это значит новый виток мобилизации и гойды у нас, сокращение населения, полеты курса итд
>не получится ли так, из за общего падения рынка недвиги цены пойдут вниз
получится, но в рынке недвиги много шизы и энерции, я бы подождал до след лета. пройдут выборы в сшашке и хохлам могут завезти новые подачки, а это значит новый виток мобилизации и гойды у нас, сокращение населения, полеты курса итд
>>77570
Так и есть. Проблема замкадсков даже не в нищебродстве или тупой мэрии, а скорей в самих людях и их ментальности которая отстаёт на 10-15 лет от мск и неизвестно будет ли вообще двигаться в цивилизованную сторону. Весь замкад по сути гетто с нигерами, там морально тяжело находиться если сам не явлешься нигером, слишком разный менталитет, понимание о комфорте, ценности, итд, итп
>за мкадом нет жизни
Так и есть. Проблема замкадсков даже не в нищебродстве или тупой мэрии, а скорей в самих людях и их ментальности которая отстаёт на 10-15 лет от мск и неизвестно будет ли вообще двигаться в цивилизованную сторону. Весь замкад по сути гетто с нигерами, там морально тяжело находиться если сам не явлешься нигером, слишком разный менталитет, понимание о комфорте, ценности, итд, итп
Кто опознает пиковейник, посоны?
>>77706
похоже на Саларьевские
похоже на Саларьевские
>>77706
Знаменитая московская ментальность?
Знаменитая московская ментальность?
>>77637
Наконец-то смогу взять шикарную трёшку в Авдеевке
Наконец-то смогу взять шикарную трёшку в Авдеевке
>>77720
А в банке?
>В биткоин-сети 23 февраля был поставлен новый рекорд по одной транзакции на сумму $1,347 млрд.
>Комиссия за эту сделку была низкой — всего $2,06.
А в банке?
>>77596
Не, манюнь, я взял за 10кк в милионнике хату, которую в ДСе ты купишь за 30, а ежемесячный платеж для меня пыль, которую я не замечу. А ты продолжай жить на свой пиковейник в ДСе)
Не, манюнь, я взял за 10кк в милионнике хату, которую в ДСе ты купишь за 30, а ежемесячный платеж для меня пыль, которую я не замечу. А ты продолжай жить на свой пиковейник в ДСе)
>>77727
А ты просто деньги между счетами собрался гонять, лалка?
Попробуй расплатиться битком не в Эквадоре и сравни ценник с фиатом.
А ты просто деньги между счетами собрался гонять, лалка?
Попробуй расплатиться битком не в Эквадоре и сравни ценник с фиатом.
244 Кб, 1280x720>>77705
пришел на свидание и получил секс. в чем проблема? пыпа и завозит таджиков из-за их высокой потенции тк русачки спариваться не умеют нормально и вымирают
>>77711
база. вот все пиздят на хрущи, хрущи говно. а дело не в хрущах, а в людях. пиковейники ждёт та же судьба.
а гейропейцам никто не мешает делать из хрущей пикрилы
пришел на свидание и получил секс. в чем проблема? пыпа и завозит таджиков из-за их высокой потенции тк русачки спариваться не умеют нормально и вымирают
>>77711
база. вот все пиздят на хрущи, хрущи говно. а дело не в хрущах, а в людях. пиковейники ждёт та же судьба.
а гейропейцам никто не мешает делать из хрущей пикрилы
>ментальность москвича
Да вы поясните что это такое? Новое название для дилдака или цена на такси?
Прожил на ЦСКА два года, жил в точно такой же старой питиэташке с алкашами как и раньше. Зато видел как чурки в шестером её снимают
Сеегодня хотел игру в стиме купить, попросили 0.0004 битка (25$) кмиссии. В вебмани вообще 0,0015 просят.
>>77745
Пиздобольство. При реновации хрущей гейропейцы не меняют конструктив, уменьшая этажи и распиливая здания.
Этажность остается, как была.
Пиздобольство. При реновации хрущей гейропейцы не меняют конструктив, уменьшая этажи и распиливая здания.
Этажность остается, как была.
>>77742
Дурачок, комиссия сети от страны не зависит.
>>77740
10 минут
https://www.blockchain.com/ru/explorer/addresses/btc/1aXzEKiDJKzkPxTZy9zGc3y1nCDwDPub2
Дурачок, комиссия сети от страны не зависит.
>>77740
10 минут
https://www.blockchain.com/ru/explorer/addresses/btc/1aXzEKiDJKzkPxTZy9zGc3y1nCDwDPub2
>>77757
Да это оправдания и копиум ДСопидорашек. Уехать к джигурбекам и булькать про ментальность и съеб от быдла, ору с дауничей просто
Да это оправдания и копиум ДСопидорашек. Уехать к джигурбекам и булькать про ментальность и съеб от быдла, ору с дауничей просто
>>77757
да тупорылые люди за мкадом и дикие. нигеры из гетто, что тебе еще объяснить. НИГЕРЫ понимаешь? НИГЕРЫ с НИГЕРСКИМИ понятиями и образом жизни. матричные NPC с базовой прошивкой глубинария
да тупорылые люди за мкадом и дикие. нигеры из гетто, что тебе еще объяснить. НИГЕРЫ понимаешь? НИГЕРЫ с НИГЕРСКИМИ понятиями и образом жизни. матричные NPC с базовой прошивкой глубинария
>>77783
Ютубодебил как обычно не умеет в критическое мышление. Что говноканал в башку насрал - тем и пукает.
>ни одной фотки или видео процесса перестройки хруща
Ютубодебил как обычно не умеет в критическое мышление. Что говноканал в башку насрал - тем и пукает.
>>77797
А нахуй мне твоя крипта без возможности что-либо купить за неё без конских комиссий, дегенерат?
>нахуй мне твои игрульки с наценкой посредника, дегенерат?
А нахуй мне твоя крипта без возможности что-либо купить за неё без конских комиссий, дегенерат?
>>77803
ОБОСРАЛСЯ
@
РРЯЯ ЗАГУГЛИ ТЫ НЕ ШАРИШЬ
Я так понимаю, ты же и про крипту здесь срёшь. Типичная "аргументация" криптоманек. Обсираются на простых вопросах/контраргументах и начинают верещать ЗАГУГЛЕ!!
ОБОСРАЛСЯ
@
РРЯЯ ЗАГУГЛИ ТЫ НЕ ШАРИШЬ
Я так понимаю, ты же и про крипту здесь срёшь. Типичная "аргументация" криптоманек. Обсираются на простых вопросах/контраргументах и начинают верещать ЗАГУГЛЕ!!
>>77802
давно уже стейблкоины для таких даунов придумали
давно уже стейблкоины для таких даунов придумали
>>77802
Комиссия посредника != комиссия в сети криптовалют. Они там низкие относительно фидуциарных валют. Но, если ты, долбень, не можешь найти нормального посредника, это лично твоя проблема.
Комиссия посредника != комиссия в сети криптовалют. Они там низкие относительно фидуциарных валют. Но, если ты, долбень, не можешь найти нормального посредника, это лично твоя проблема.
>>77806
тряску отставить пидарашка. нахуя тебе крипта - работай в рубасах и будь многоразовым гондоном для рф-элитки или в юанях где тебя за миску риса выебут, или в баксах где тебя 50-50 выебут, или в еврофунтах где тебя 100% выебут.
речь не о том, а мой посыл был в том что там где живёшь ты - всегда будет насрано. свиньи живут в дерьме и пытаются затащить туда остальных, как завещал Басаев. но есть кейсы как у некоторых гейпидоров получается даже из комиблока сделать нормальное жильё, магия.
тряску отставить пидарашка. нахуя тебе крипта - работай в рубасах и будь многоразовым гондоном для рф-элитки или в юанях где тебя за миску риса выебут, или в баксах где тебя 50-50 выебут, или в еврофунтах где тебя 100% выебут.
речь не о том, а мой посыл был в том что там где живёшь ты - всегда будет насрано. свиньи живут в дерьме и пытаются затащить туда остальных, как завещал Басаев. но есть кейсы как у некоторых гейпидоров получается даже из комиблока сделать нормальное жильё, магия.
>>77829
Ммм, т.е. если ты проведёшь транзакцию, то после синхронизации я не увижу её в своей копии, криптоанархист мамкин?
Школодегенерат обосрался в очередной раз.
Ммм, т.е. если ты проведёшь транзакцию, то после синхронизации я не увижу её в своей копии, криптоанархист мамкин?
Школодегенерат обосрался в очередной раз.
>>77833
а если я проведу тебе хуем по лицу, ты увидишь что ты пидор
а если я проведу тебе хуем по лицу, ты увидишь что ты пидор
>>77816
Ты определись, шиз у тебя или волатильность либо комиссия плохая. Пользуйся стейблайми в TRC20 или BEP20, как тебе выше сказали, тогда.
Ты определись, шиз у тебя или волатильность либо комиссия плохая. Пользуйся стейблайми в TRC20 или BEP20, как тебе выше сказали, тогда.
>>77846
Ты поймешь наконец, что твои стейблы никто нахуй не принимает, при оплате магазин хочет биток, в лучшем случае ETH.
Ты поймешь наконец, что твои стейблы никто нахуй не принимает, при оплате магазин хочет биток, в лучшем случае ETH.
>>77861
ВРЕТИ! Швитая крипта! Внедрения повсюду! Но у мнея конкретных кейсов нет, так что просто загугли!
ВРЕТИ! Швитая крипта! Внедрения повсюду! Но у мнея конкретных кейсов нет, так что просто загугли!
>>77861
Как ты меня заебал, хуесос необучаемый -
https://dtf.ru/howto/2073404-starfield-kak-priobresti-igru-v-steam-s-pomoshyu-usdt
Иди на хуй, короче.
>Никто
Как ты меня заебал, хуесос необучаемый -
https://dtf.ru/howto/2073404-starfield-kak-priobresti-igru-v-steam-s-pomoshyu-usdt
Иди на хуй, короче.
>>73435 (OP)
Ну и где продление айти ипоты? А?!!
Ну и где продление айти ипоты? А?!!
>>77351
У меня на работе китайцы охотнее берут "резаную бумагу", чем свои же юани. Вашему полностью необучаемому сброду уже давно нужно рот завалить и другим по ушам не катать
У меня на работе китайцы охотнее берут "резаную бумагу", чем свои же юани. Вашему полностью необучаемому сброду уже давно нужно рот завалить и другим по ушам не катать
>>77879
Зачем тебе айтиипота? Бездетные айтишники не нужны. Женись, делай спиногрыза, получай семейку, переезжай на теплотрассу после развода.
Зачем тебе айтиипота? Бездетные айтишники не нужны. Женись, делай спиногрыза, получай семейку, переезжай на теплотрассу после развода.
>>77882
Ты не можешь купить новые доллары. А те, что выдают в обменниках - 97 года и старше. Их почти нигде не принимают
Ты не можешь купить новые доллары. А те, что выдают в обменниках - 97 года и старше. Их почти нигде не принимают
>>77881
Заходишь в CommEX, покупаешь на P2P, оттуда USDT в бинанс.
Уверен, есть площадки без бинанс пэй, а прямо в USDT-USDT, лень разбираться. Я в тебя верю.
Заходишь в CommEX, покупаешь на P2P, оттуда USDT в бинанс.
Уверен, есть площадки без бинанс пэй, а прямо в USDT-USDT, лень разбираться. Я в тебя верю.
>>77887
Пизданутый? Мне даже в крипто обменниках нал новый выдавали.
Ещё смешней, лол. Блять, их в тех же крипто обменниках принимают - просто 1-2% скидка сверху.
>Ты не можешь купить новые доллары
Пизданутый? Мне даже в крипто обменниках нал новый выдавали.
>Их почти нигде не принимают
Ещё смешней, лол. Блять, их в тех же крипто обменниках принимают - просто 1-2% скидка сверху.
никаких проблем со старыми баксами не было ни в РФ, ни в Тае, даже в Турции всем похуй было
это на кого байка рассчитана?
это на кого байка рассчитана?
>>77887
Пиздлявая пидораха из какой деревни ты капчуешь там?
Пиздлявая пидораха из какой деревни ты капчуешь там?
>>77916
криптошизы решили вывести свои копейки и купить студию в Люберцах
криптошизы решили вывести свои копейки и купить студию в Люберцах
>>77916
тред давно мертв как и рынок пидорахобетона
тред давно мертв как и рынок пидорахобетона
Долларокретины, ебало. Пасто делать не будут, вместо этого сбацают дифференцированную шкалу по налогам.
По мотивам "Послания Федеральному собранию — 2024 (https://www.youtube.com/watch?v=7ntAdLacD7o)" позаимствую (https://t.me/kommersant/62584) картинку у Коммерсантъ: «планы большие и расходы тоже»
Но это, конечно нужно дополнить – налоги придется повысить:
«Нужно продумать более справедливое распределение налогового бремени в сторону тех, у кого более высокие корпоративные и личные доходы. И напротив, нужно снизить налоговую нагрузку на семьи, в том числе за счет вычетов»
Минфин (https://t.me/minfin/4386), А. Силуанов:
«Законодательные инициативы по более справедливому налогообложению уже есть, будем их прорабатывать» ... «все те решения, которые мы сегодня услышали, все поручения, которые были даны, будут осуществляться в рамках бюджетной сбалансированности»
Из последних законодательных инициатив, которые появлялись – это дифференцированная шкала (https://iz.ru/1656063/2024-02-27/v-rossii-predlozhili-vvesti-stavki-ndfl-ot-13-do-25) подоходного налога, что может принести "более 1 трлн руб. в год":
✔️ Годовой доход до 5 млн рублей в год — 13%;
✔️ свыше 5 до 24 млн рублей в год — 15%;
✔️свыше 24 до 200 млн рублей в год — 18%;
✔️свыше 200 до 500 млн рублей в год — 20%;
✔️свыше 500 млн рублей в год — 25%.
На самом деле, все заявленные инициативы по предварительным оценкам тоже тянут на ~1 трлн руб. в год, в этом смысле бюджетной сбалансированности действительно ничего не грозит ... но налоги придется повысить. Хотя, конечно нужно дождаться формальных цифр и и решений, так что это только прикидки
P.S.: В дискуссиях «рубль опустят» или «налоги повысят», вполне ожидаемо, победило второе.
@truecon
По мотивам "Послания Федеральному собранию — 2024 (https://www.youtube.com/watch?v=7ntAdLacD7o)" позаимствую (https://t.me/kommersant/62584) картинку у Коммерсантъ: «планы большие и расходы тоже»
Но это, конечно нужно дополнить – налоги придется повысить:
«Нужно продумать более справедливое распределение налогового бремени в сторону тех, у кого более высокие корпоративные и личные доходы. И напротив, нужно снизить налоговую нагрузку на семьи, в том числе за счет вычетов»
Минфин (https://t.me/minfin/4386), А. Силуанов:
«Законодательные инициативы по более справедливому налогообложению уже есть, будем их прорабатывать» ... «все те решения, которые мы сегодня услышали, все поручения, которые были даны, будут осуществляться в рамках бюджетной сбалансированности»
Из последних законодательных инициатив, которые появлялись – это дифференцированная шкала (https://iz.ru/1656063/2024-02-27/v-rossii-predlozhili-vvesti-stavki-ndfl-ot-13-do-25) подоходного налога, что может принести "более 1 трлн руб. в год":
✔️ Годовой доход до 5 млн рублей в год — 13%;
✔️ свыше 5 до 24 млн рублей в год — 15%;
✔️свыше 24 до 200 млн рублей в год — 18%;
✔️свыше 200 до 500 млн рублей в год — 20%;
✔️свыше 500 млн рублей в год — 25%.
На самом деле, все заявленные инициативы по предварительным оценкам тоже тянут на ~1 трлн руб. в год, в этом смысле бюджетной сбалансированности действительно ничего не грозит ... но налоги придется повысить. Хотя, конечно нужно дождаться формальных цифр и и решений, так что это только прикидки
P.S.: В дискуссиях «рубль опустят» или «налоги повысят», вполне ожидаемо, победило второе.
@truecon
>>77974
Поможет тем, кто на чилле копит на рублевых вкладах.
Раз решили повысить налоги, значит, знают, что уже не сбегут за бугор. Значит, отъем у доллародебилов западными баренами - уже решённый вопрос.
Значит, минус нихуевый такой спрос в моменте. Ещё и повышенной став очкой, чтобы компенсировать гос. расходы, наебнут бетонодебилов. Останется только взять и не спеша подобрать себе что-нибудь приличное под визги теплотрассы РРЯЯЯ НИНУЖОН ИТАТ ВАШ РАШКАБЕТОН.
Поможет тем, кто на чилле копит на рублевых вкладах.
Раз решили повысить налоги, значит, знают, что уже не сбегут за бугор. Значит, отъем у доллародебилов западными баренами - уже решённый вопрос.
Значит, минус нихуевый такой спрос в моменте. Ещё и повышенной став очкой, чтобы компенсировать гос. расходы, наебнут бетонодебилов. Останется только взять и не спеша подобрать себе что-нибудь приличное под визги теплотрассы РРЯЯЯ НИНУЖОН ИТАТ ВАШ РАШКАБЕТОН.
>>77976
Одна история просто охуительней другой. Повышение налогов лишь значит повышение налогов, для затыкания дыр в бюджете, о чем собственно и было сказано. Никто никуда не съебет уже и так ибо уже некуда. А доллары никуда не денутся, ибо вся экономика завязана на импорте. Натурально дупопереможный долбоеб
Одна история просто охуительней другой. Повышение налогов лишь значит повышение налогов, для затыкания дыр в бюджете, о чем собственно и было сказано. Никто никуда не съебет уже и так ибо уже некуда. А доллары никуда не денутся, ибо вся экономика завязана на импорте. Натурально дупопереможный долбоеб
>>77979
Но и стопидисят скорее всего не будет уже.
>А доллары никуда не денутся, ибо вся экономика завязана на импорте.
Но и стопидисят скорее всего не будет уже.
>>77982
Почему?
Почему?
>>77982
Смотря когда. К 2030му пообещали МРОТ 35тр.при 150 за доллар это будет 230 долларов, чуть больше 204 долларов которые сейчас. Все бьётся
Смотря когда. К 2030му пообещали МРОТ 35тр.при 150 за доллар это будет 230 долларов, чуть больше 204 долларов которые сейчас. Все бьётся
>>77982
Я под песни, что больше 45 не будет купил свою первые доллары. Ещё не разу не пожалел. Неизвестно что будет даже через год, не говоря уже о 3-5 годах. Тем более дедушка уже совсем старый, а в США сейчас поднимаются изоляцилнисты с упором на экономику. Никогда не слушайте петухов, предлагающих влошиться в рублёвые фантики
Я под песни, что больше 45 не будет купил свою первые доллары. Ещё не разу не пожалел. Неизвестно что будет даже через год, не говоря уже о 3-5 годах. Тем более дедушка уже совсем старый, а в США сейчас поднимаются изоляцилнисты с упором на экономику. Никогда не слушайте петухов, предлагающих влошиться в рублёвые фантики
>>77972
Пидорашка, тебе в глаза ссут, как выборы пыни пройдут так еще и за шиворот насрут. Ахуеть необучаемый, за три короба напиздели, уже поверил и другим че то затирает. Как примут прогрессивную шкалу так и приходи.
Пидорашка, тебе в глаза ссут, как выборы пыни пройдут так еще и за шиворот насрут. Ахуеть необучаемый, за три короба напиздели, уже поверил и другим че то затирает. Как примут прогрессивную шкалу так и приходи.
>>77833
Увидишь. Только централизация тут причём?
Увидишь. Только централизация тут причём?
>>77972
а потерпеть и на 2% бедность победить обещали?
ебать у тебя попец порвался а там ведь куда более яркие вещи говорили. Попыт наконец то страхование вкладов увеличит
ставится мрот, остальное услуги. Дальше что
>>77976
выводы и логика пиздец
жду еще что пидарюнделям задним числом их ипотеки пересчитают налоги повысят заставят вернуть лишние льготкы
>сбацают дифференцированную шкалу по налогам.
а потерпеть и на 2% бедность победить обещали?
ебать у тебя попец порвался а там ведь куда более яркие вещи говорили. Попыт наконец то страхование вкладов увеличит
>подоходного налога
ставится мрот, остальное услуги. Дальше что
>>77976
выводы и логика пиздец
жду еще что пидарюнделям задним числом их ипотеки пересчитают налоги повысят заставят вернуть лишние льготкы
>>78004
Типичный теплотрассовый, за душой нихуя, но хоть другим более успешным поднасрать бы.
>жду еще
Типичный теплотрассовый, за душой нихуя, но хоть другим более успешным поднасрать бы.
>>78021
называй меня актив, потому что я предпочитаю снимать, сейчас в2024 году это модно, а ты не шаришь
называй меня актив, потому что я предпочитаю снимать, сейчас в2024 году это модно, а ты не шаришь
>>77972
Пофиксил ради правды
>В дискуссиях «рубль опустят» или «налоги повысят», вполне ожидаемо, победило оба
Пофиксил ради правды
198 Кб, 1004x579>>78003
Пиздоболы. Много ли излишне закредитованных лезут в ипотеку? Самому ипотечному кредитованию так же не похуй ли на остальные кредиты крепостного, т.к. ипотека всегда в приоритете. Агентства все в голос говорят, что причина мартовской ебки с повышением первоначального взноса из-за того что все срочно понесли кровные в недвижимость, чтобы не соснуть от реальной инфляции, а ЦБ с горизонтом планирования в год на себе тянуть этого не захотел
Пиздоболы. Много ли излишне закредитованных лезут в ипотеку? Самому ипотечному кредитованию так же не похуй ли на остальные кредиты крепостного, т.к. ипотека всегда в приоритете. Агентства все в голос говорят, что причина мартовской ебки с повышением первоначального взноса из-за того что все срочно понесли кровные в недвижимость, чтобы не соснуть от реальной инфляции, а ЦБ с горизонтом планирования в год на себе тянуть этого не захотел
614 Кб, 1200x1225>>77989
Тогда сиплый наебнется вместе с трежерями. Посмотри на став очки во время индустриализации.
>в США сейчас поднимаются изоляцилнисты с упором на экономику
Тогда сиплый наебнется вместе с трежерями. Посмотри на став очки во время индустриализации.
>>78003
Уааахахаххахаххахэаэа, к нас блядь почти вся страна работает за мрот по официалке, а остальное в конверте. Ебануться нахуй.
>Официальные данные о доходах
Уааахахаххахаххахэаэа, к нас блядь почти вся страна работает за мрот по официалке, а остальное в конверте. Ебануться нахуй.
>>77989
Ах да, рублевые вкладики при этом подлетят к 20% (если деглобализация к тому моменту ещё не закончится). Спреды с амерскими ставками-то надо держать.
>в США сейчас поднимаются изоляцилнисты с упором на экономику
Ах да, рублевые вкладики при этом подлетят к 20% (если деглобализация к тому моменту ещё не закончится). Спреды с амерскими ставками-то надо держать.
>>78035
С подключением маня, у нас вся страна получает официально. И 5% дерьма в конверте и то там уважаемые господа и кабанчики
Уже лет 10 нет никаких конвертов и изи блокировали счёта
>почти
С подключением маня, у нас вся страна получает официально. И 5% дерьма в конверте и то там уважаемые господа и кабанчики
Уже лет 10 нет никаких конвертов и изи блокировали счёта
>>73435 (OP)
Не пон! А где объявление о продлении айти ипоты, мм? Я засолил 4 мульта у Олега под баснословные 16.5% на 4 месяца!
Не пон! А где объявление о продлении айти ипоты, мм? Я засолил 4 мульта у Олега под баснословные 16.5% на 4 месяца!
>>78040
Конечно подлетят, потом догонят и ещё подлетят
Конечно подлетят, потом догонят и ещё подлетят
>>78120
Точнее ДС это и есть Россия, остальное колонии так или иначе.
Точнее ДС это и есть Россия, остальное колонии так или иначе.
>>78095
Кабанчик тебя раком поставил, а ты и рад
>>78120
Ты продолжай, переезд то надо оправдывать. Хотя, оно и правда ведь лучше жить в дс чем в каком-то залупинске. Но причем тут господа из милионников, которые имеют все то же самое что дсоманьки, а платят меньше?
Кабанчик тебя раком поставил, а ты и рад
>>78120
>копиум нищей пидорахи, свалившей с пердей покорять дс, а из нищеты так и не вылезшей
Ты продолжай, переезд то надо оправдывать. Хотя, оно и правда ведь лучше жить в дс чем в каком-то залупинске. Но причем тут господа из милионников, которые имеют все то же самое что дсоманьки, а платят меньше?
>>76632
Докладываю текстом:
Я эндоскопом и щупом прочекал полы.
Там пиздец :)
Щупом у меня был шомпол от АКМа, а он у нас 40см.
В щель между стеной и полом залез - а там пиздос.
Общая картина:
От бетонных стяжек подъезда идут двутавры, тавровой толщины на вид 10см гдет. Ну то есть не лютые, а так… идут они с шагом примерно метр друг от друга. На них уложен нешлифованный горбыль или чот тип того. Уложен плотно. На горбыль положен брус ПО ПЕРИМЕТРУ стен, блядь. И стены крепятся на эту хуету. Стены каркасные, каркас из сосны на вид 50х50 гдет, внутри гдет щитовая доска, гдет пустота. Всё это говно засыпано шлаком, плотно. Шлак в перемешку со всем чем можно - там и гнилые деревяхи, и осколки кирпича, и бетон, и куски всяких артефактныз бумажных обоев, и арматурины… толщина прослойки этого мусора > 40 см. То есть я целиком засовывал щуп, на который был примотан эндоскоп, а упереться не мог.
Так вот на всю эту хуету сверху положены фанерки, на фанерки - черная пэ пленка, сверху - ламинат/линолеум. На ваннах/туалетах сверху фанерки наебенина стяжка и плитка. Вся эта хуйня внутрях прела и гнила сотню лет, так что в жндоскоп я видел плесень и даже ГРИБЫ блядь. Фотки есть, попробую вытащить с андроида, если интересно.
Кароч, стало понятно, что нихуя толкового с этой хатой не сделать, по этому не буду я дить в ЦАО :(
Докладываю текстом:
Я эндоскопом и щупом прочекал полы.
Там пиздец :)
Щупом у меня был шомпол от АКМа, а он у нас 40см.
В щель между стеной и полом залез - а там пиздос.
Общая картина:
От бетонных стяжек подъезда идут двутавры, тавровой толщины на вид 10см гдет. Ну то есть не лютые, а так… идут они с шагом примерно метр друг от друга. На них уложен нешлифованный горбыль или чот тип того. Уложен плотно. На горбыль положен брус ПО ПЕРИМЕТРУ стен, блядь. И стены крепятся на эту хуету. Стены каркасные, каркас из сосны на вид 50х50 гдет, внутри гдет щитовая доска, гдет пустота. Всё это говно засыпано шлаком, плотно. Шлак в перемешку со всем чем можно - там и гнилые деревяхи, и осколки кирпича, и бетон, и куски всяких артефактныз бумажных обоев, и арматурины… толщина прослойки этого мусора > 40 см. То есть я целиком засовывал щуп, на который был примотан эндоскоп, а упереться не мог.
Так вот на всю эту хуету сверху положены фанерки, на фанерки - черная пэ пленка, сверху - ламинат/линолеум. На ваннах/туалетах сверху фанерки наебенина стяжка и плитка. Вся эта хуйня внутрях прела и гнила сотню лет, так что в жндоскоп я видел плесень и даже ГРИБЫ блядь. Фотки есть, попробую вытащить с андроида, если интересно.
Кароч, стало понятно, что нихуя толкового с этой хатой не сделать, по этому не буду я дить в ЦАО :(
>>78178
гордый воронежский папуас не в состоянии осознать разницу между своей пердью и единственным нормальным городом рф
гордый воронежский папуас не в состоянии осознать разницу между своей пердью и единственным нормальным городом рф
>>78230
главное не теплотрасса
главное не теплотрасса
1,5 Мб, 1488x984>>78230
пик по сути строит казармы для размещения рабов московских баринов, другой функции у этих построек нет, нет никакой архитектурной ценности, никакого удобства. по сравнению с пиковейниками даже хрущи становятся премиумом с большими зелеными дворами, низкой этажностью итд
пик по сути строит казармы для размещения рабов московских баринов, другой функции у этих построек нет, нет никакой архитектурной ценности, никакого удобства. по сравнению с пиковейниками даже хрущи становятся премиумом с большими зелеными дворами, низкой этажностью итд
5 Кб, 259x194>>78230
Неправильная печка. Надо сооружать глыбу из кирпича, нагромоздить побольше камня, и потом прогревать эту большую каменную печь-глыбу, а от неё и все стены, и потом от неё и от стен будет уже идти тепло, даже когда глыба-печь уже потушена и без огня и топлива, и с закрытой верхней заслонкой.
Неправильная печка. Надо сооружать глыбу из кирпича, нагромоздить побольше камня, и потом прогревать эту большую каменную печь-глыбу, а от неё и все стены, и потом от неё и от стен будет уже идти тепло, даже когда глыба-печь уже потушена и без огня и топлива, и с закрытой верхней заслонкой.
>>78183
Т.е. там не только деревяхи вместо перекрытмй, но и дранка вместо стен. Звукопроницаемость во все стороны.
Откуда у тебя шомпол от АКМ, кста?
Т.е. там не только деревяхи вместо перекрытмй, но и дранка вместо стен. Звукопроницаемость во все стороны.
Откуда у тебя шомпол от АКМ, кста?
>>78253
Удивительно, но это простые истины.
Опять всем советую посмотреть видюшку от mash paradox про человейники, там отлично рассказывают, почему и зачем происходит такой пиздэц.
Но по-сути, это рыночек.
Народ хочет кушац говно
Правительство поощряет поедание кала
Профит!
Типа, все счастливы:
Простой Иван город Красногорск получает возможность купить конуру
Кабанчик получает гигаприбыль за говнокачество и мегаэтажность
Правительство крутит и моет бабки, плюс стабилизирует рабов еботеками (хороший раб - послушный раб)
Все счастливы.
И самое забавное, что всё в рынке.
Никакого мегадисконта нет - условный частник продает панельку напротив пика по +- цене пика. Даже ебаная ставка цб нихуя не обвалила рынок вторички, блядь. Как бодались так и бодаемся.
Удивительно, но это простые истины.
Опять всем советую посмотреть видюшку от mash paradox про человейники, там отлично рассказывают, почему и зачем происходит такой пиздэц.
Но по-сути, это рыночек.
Народ хочет кушац говно
Правительство поощряет поедание кала
Профит!
Типа, все счастливы:
Простой Иван город Красногорск получает возможность купить конуру
Кабанчик получает гигаприбыль за говнокачество и мегаэтажность
Правительство крутит и моет бабки, плюс стабилизирует рабов еботеками (хороший раб - послушный раб)
Все счастливы.
И самое забавное, что всё в рынке.
Никакого мегадисконта нет - условный частник продает панельку напротив пика по +- цене пика. Даже ебаная ставка цб нихуя не обвалила рынок вторички, блядь. Как бодались так и бодаемся.
>>78322
Ага, просто встал намертво. Подумаешь циферки в циане так останутся циферками, мелочь какая.
>Даже ебаная ставка цб нихуя не обвалила рынок вторички
Ага, просто встал намертво. Подумаешь циферки в циане так останутся циферками, мелочь какая.
>>78329
Можешь посмотреть циферки на домклике, они +- как на циане, а это цифры реальных сделок.
Можешь посмотреть циферки на домклике, они +- как на циане, а это цифры реальных сделок.
>>78367
Проблема в том, что вторичка из-за альтеонативных сделок искажает статистику.
Циферки может показывать нормальные, но по факту рынок стоит.
>циферки на домклике
Проблема в том, что вторичка из-за альтеонативных сделок искажает статистику.
Циферки может показывать нормальные, но по факту рынок стоит.
>>78372
Стоит и будет стоять пока ставку не снизят до 8-9%. После этого снова пойдет рост. Номинальные зп ведь трже выросли, пока ставка станет 8-9% ещё вырастут, это уравновесит рынок. Всегда орал с ждунов которые кричат про 30-50% падения в рублях.
Стоит и будет стоять пока ставку не снизят до 8-9%. После этого снова пойдет рост. Номинальные зп ведь трже выросли, пока ставка станет 8-9% ещё вырастут, это уравновесит рынок. Всегда орал с ждунов которые кричат про 30-50% падения в рублях.
Ну что ребята, семейную ипотеку продлили до 2030 года.
Участникам сво ставка 2% по ипотеке.
Теплотрассовые строят планы по предстоящему продолжению бомжевания до 2030 года.
Участникам сво ставка 2% по ипотеке.
Теплотрассовые строят планы по предстоящему продолжению бомжевания до 2030 года.
>>78422
снимать будем дальше у инвесторов, только снимать. ценник стабильный с 2014 года
снимать будем дальше у инвесторов, только снимать. ценник стабильный с 2014 года
>>78429
«Продолжим специальные ипотечные программы со ставкой 2% для жителей Дальнего Востока и Арктики, Донбасса и Новороссии. Кредит на таких же льготных условиях в этих регионах смогут получать и участники, и ветераны специальной военной операции»,— сказал господин Путин в послании Федеральному собранию.
«Продолжим специальные ипотечные программы со ставкой 2% для жителей Дальнего Востока и Арктики, Донбасса и Новороссии. Кредит на таких же льготных условиях в этих регионах смогут получать и участники, и ветераны специальной военной операции»,— сказал господин Путин в послании Федеральному собранию.
>>78448
хотя да, ты всё равно прав, потому что комиссия за перевод ERC20 токенов выше, чем за перевод петуховенов
хотя да, ты всё равно прав, потому что комиссия за перевод ERC20 токенов выше, чем за перевод петуховенов
>>78433
Все могут эту ипоту же взять, типо житель ДВ мог взять ее, какие льготы дали СВОШникам?
Все могут эту ипоту же взять, типо житель ДВ мог взять ее, какие льготы дали СВОШникам?
>>78432
Наканецта. Ипотека в восточных ебенях, ледяных ебенях или в руинах. Всегда думал, чего то не хватает дополнительно к самой ебле с ипотекой
Наканецта. Ипотека в восточных ебенях, ледяных ебенях или в руинах. Всегда думал, чего то не хватает дополнительно к самой ебле с ипотекой
>>78456
Это для донбасян и прочих. Хоть РФ и признала своими, но хуй знает, что у них с паспортами и остальными доками.
Может, кто ещё из СНГшных республик "добровольчествовал". А так предъявил военник - и порядок.
Это для донбасян и прочих. Хоть РФ и признала своими, но хуй знает, что у них с паспортами и остальными доками.
Может, кто ещё из СНГшных республик "добровольчествовал". А так предъявил военник - и порядок.
>>78470
В новые регионы поехать ни одного долбоеба не найдется, т.к. это фактически для донбасян
В новые регионы поехать ни одного долбоеба не найдется, т.к. это фактически для донбасян
>>78470
Он не у всех есть. Наверняка ещё не все новые россияне получили, и как я писал выше, участвовать могли и не граждане РФ.
>с РФ паспортом
Он не у всех есть. Наверняка ещё не все новые россияне получили, и как я писал выше, участвовать могли и не граждане РФ.
>>78329
Ну блядь как есть.
Вот у меня есть бабло. Мало. Я хочу хату. Но платить 10млн за студию в человейнике не хочу.
Платить 13 за однуху в человейнике тоже не хочу.
Вторичка - автоматом 16+% или анальная цена с переуступкой прошлой еблотеки.
Если ты успешный успех - у тебя есть бабло - ты покупаешь. Но таких как ты мало.
Если ты бомж как я, ты ждешь ИЛИ снижения цен, чтоб оплатить условным налом, ИЛИ снижения ставки, чтоб взять дешевых денег в долг.
Если ты продавец: или тебе срочно нужны деньги и ты готов просесть и скидываешь ниже ожиданий, или ты маринуешь бетон.
Если ты инвестор и/или мамкин рантье, то сейчас входить / расширяться чет туповато. Условный отбив - 20++ лет для ДС. Плюс очень много людей закатали бабки в бетон с началом свинореза, в надежде сдавать/продать как построят. И как построят, конкуренция будет большой.
Кстати, нахуй так много ссаных риэлторов появилось? Сорт оф бесполезные чмохи
Ну блядь как есть.
Вот у меня есть бабло. Мало. Я хочу хату. Но платить 10млн за студию в человейнике не хочу.
Платить 13 за однуху в человейнике тоже не хочу.
Вторичка - автоматом 16+% или анальная цена с переуступкой прошлой еблотеки.
Если ты успешный успех - у тебя есть бабло - ты покупаешь. Но таких как ты мало.
Если ты бомж как я, ты ждешь ИЛИ снижения цен, чтоб оплатить условным налом, ИЛИ снижения ставки, чтоб взять дешевых денег в долг.
Если ты продавец: или тебе срочно нужны деньги и ты готов просесть и скидываешь ниже ожиданий, или ты маринуешь бетон.
Если ты инвестор и/или мамкин рантье, то сейчас входить / расширяться чет туповато. Условный отбив - 20++ лет для ДС. Плюс очень много людей закатали бабки в бетон с началом свинореза, в надежде сдавать/продать как построят. И как построят, конкуренция будет большой.
Кстати, нахуй так много ссаных риэлторов появилось? Сорт оф бесполезные чмохи
>>78482
Потому что те, кто давно риэлторствует, наконец-то сообразили, что лучше не пытаться впаривать лохам скотоячейки, а рассказывать за деньги, как здорово и выгодно впаривать лохам скотоячейки. Допом можно оказывать "консультации" за деньги.
Ну вот на волне инфоцыганства новая партия лохов-вкатывальщиков в риэлторы и повалила. Примерно похоже на вкат вайти, только вайти хоть какие-то интеллектуальные барьеры, а здесь заваливаются натурально кретины с тремя классами ЦПШ.
>нахуй так много ссаных риэлторов появилось
Потому что те, кто давно риэлторствует, наконец-то сообразили, что лучше не пытаться впаривать лохам скотоячейки, а рассказывать за деньги, как здорово и выгодно впаривать лохам скотоячейки. Допом можно оказывать "консультации" за деньги.
Ну вот на волне инфоцыганства новая партия лохов-вкатывальщиков в риэлторы и повалила. Примерно похоже на вкат вайти, только вайти хоть какие-то интеллектуальные барьеры, а здесь заваливаются натурально кретины с тремя классами ЦПШ.
>>78474
Лол, также думали теплотрассовые и про крым, а он с 2014 года х3 сделал, стоимость недвиги в Мариуполе уже за год повысилась где-то в полтора раза, Донецк тоже в рост.
Лол, также думали теплотрассовые и про крым, а он с 2014 года х3 сделал, стоимость недвиги в Мариуполе уже за год повысилась где-то в полтора раза, Донецк тоже в рост.
>>78474
В Марике кстати цены уже улетели в космос. Год назад в новостройке было 85тыс/м2, сейчас от 150
В Марике кстати цены уже улетели в космос. Год назад в новостройке было 85тыс/м2, сейчас от 150
>>78497
Больше чем х3. Помню осенью 2014го убитая двушка в хруще в Ялте 2млн стоила, сейчас за 8млн не найдешь
Больше чем х3. Помню осенью 2014го убитая двушка в хруще в Ялте 2млн стоила, сейчас за 8млн не найдешь
>>78493
Просто я когда первый раз покупал хату, в 17, их почти не было. А щя смотрю - объяв от собственников нет почти. И да, уровень деградации и быдланства зашкаливает.
Просто я когда первый раз покупал хату, в 17, их почти не было. А щя смотрю - объяв от собственников нет почти. И да, уровень деградации и быдланства зашкаливает.
Обзор новых (нет) схематозиков от ЦБ
https://t.me/centralbank_russia/1608
https://cbr.ru/press/pr/?file=638448820151365927BANK_SECTOR.htm
>Некоторые банки совместно с застройщиками предлагают при выдаче ипотеки заемщикам договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), по которым часть средств за квартиру размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве
>в отличие от счетов эскроу, которые застрахованы государством в размере до 10 млн рублей, средства на таком аккредитиве вообще не застрахованы
>есть отдельные случаи, когда застройщики продают жилье на этапе строительства аффилированным лицам, заключая с ними ДДУ по цене в разы ниже рыночной, и эти средства размещаются на счете эскроу. При переуступке (цессии) человек платит уже реальную рыночную цену, но вместе с правами требования по ДДУ получает счет эскроу, на котором лишь первоначальная (заниженная) цена квартиры, а разница сразу уходит продавцу, аффилированному с застройщиком, и на счет эскроу вообще не зачисляется.
https://t.me/centralbank_russia/1608
https://cbr.ru/press/pr/?file=638448820151365927BANK_SECTOR.htm
>>78496
Нахуя им из России ехать в руины, напомни? Тут их мирных мухосраней люди навечно уезжают и не хотят возвращаться
Нахуя им из России ехать в руины, напомни? Тут их мирных мухосраней люди навечно уезжают и не хотят возвращаться
>>78497
В Крым не прилетало до 22, а туда прилетает уже 10 лет и когда все закончится непонятно. Какие то сказки.
В Крым не прилетало до 22, а туда прилетает уже 10 лет и когда все закончится непонятно. Какие то сказки.
>>78497
Ты просто строишь из себя дурачка, согласно текущей повестке. Ты сам никогда там ничего покупать не будешь, по вполне понятным причинам
Ты просто строишь из себя дурачка, согласно текущей повестке. Ты сам никогда там ничего покупать не будешь, по вполне понятным причинам
Власти ДС в лице investmoscow.ru стали уже в циане размещаться
https://www.cian.ru/company/107311437/
Видимо, никому нахуй эти торги не сдались. Либо оверпрайс, либо геморрой с культурным наследием, как здесь
https://www.cian.ru/sale/flat/299097811/
https://torgi.gov.ru/new/public/notices/view/21000005000000018497
https://www.cian.ru/company/107311437/
Видимо, никому нахуй эти торги не сдались. Либо оверпрайс, либо геморрой с культурным наследием, как здесь
https://www.cian.ru/sale/flat/299097811/
https://torgi.gov.ru/new/public/notices/view/21000005000000018497
>>78552
Застрои на господрядах могут вообще любой ценник рисовать. Им похуй, они своё получили. А если это владельцы вторья, которым выдали - так тем более. Там классическая история с ожиданием лоха, который оплатит переезд.
>в новостройках Мариуполя
Застрои на господрядах могут вообще любой ценник рисовать. Им похуй, они своё получили. А если это владельцы вторья, которым выдали - так тем более. Там классическая история с ожиданием лоха, который оплатит переезд.
>>78410
А как же , оператор льготной программы выдает суррогат. Ну да
А как же , оператор льготной программы выдает суррогат. Ну да
>>78552
Спрос на цены влияет адекватно только в нормальных условиях, а не в том случае, когда в любой момент может начаться "перепланировка" ракетой
Спрос на цены влияет адекватно только в нормальных условиях, а не в том случае, когда в любой момент может начаться "перепланировка" ракетой
>>78551
Там остались старики в основном. Ипотеку под них брать странное решение.
Там остались старики в основном. Ипотеку под них брать странное решение.
>>2178047
А в Казахстане такие же ебанутейшие цены на недвигу?
>>78586
Я не он, но есть там знакомые. Кусают локти что не успели в Марике год назад взять когда в 2 раза дешевле было. Ждут в Донецке старт продаж, чтобы 2% поймать.
Я не он, но есть там знакомые. Кусают локти что не успели в Марике год назад взять когда в 2 раза дешевле было. Ждут в Донецке старт продаж, чтобы 2% поймать.
515 Кб, 922x720>>78588
Позволю себе пораковать и просто отвечу боевой картинкой
Позволю себе пораковать и просто отвечу боевой картинкой
>>78322
Твой пост напомнил высер Варламова пятилетней давности а-ля я не понимаю нахуя вы покупаете это говно, ведь можете как я купить себе двухсотметровую квартирку на китай-городе с террасой.
Твой пост напомнил высер Варламова пятилетней давности а-ля я не понимаю нахуя вы покупаете это говно, ведь можете как я купить себе двухсотметровую квартирку на китай-городе с террасой.
>>78033
Вот вопрос: став очки чего?
Чёт график попахивает пиздежом.
Еботеку (моргейж) щя там высыпают по 8+% годовых
В 2012-13 высыпали по 4-5,
На депо брали по 1-1.5/ годовых
Щя предлагают 5-5.5/ годовых
Потребкредиты всегда были 12+, щя последние оффеоы 24+.
Автокредиты - там вообще муть началась с бидоном. Могут дать тебе 2% годовых, но с пенальтями за досрочное, и с раздутой ценой, навязанными услугами … моего кореша развели с этим говном так, что он к моменту выплаты своей камри с 2.5 отдаст за нее 70+ килобаксов, лол
Кароч, чёт график говнявый.
Вот вопрос: став очки чего?
Чёт график попахивает пиздежом.
Еботеку (моргейж) щя там высыпают по 8+% годовых
В 2012-13 высыпали по 4-5,
На депо брали по 1-1.5/ годовых
Щя предлагают 5-5.5/ годовых
Потребкредиты всегда были 12+, щя последние оффеоы 24+.
Автокредиты - там вообще муть началась с бидоном. Могут дать тебе 2% годовых, но с пенальтями за досрочное, и с раздутой ценой, навязанными услугами … моего кореша развели с этим говном так, что он к моменту выплаты своей камри с 2.5 отдаст за нее 70+ килобаксов, лол
Кароч, чёт график говнявый.
138 Кб, 482x874Отписался в нонейм паблосе "котлованъ" в телеге, сигожа прибежал и разъебал меня по фактам
>>78658
Тебе уже все 200 раз объяснили, ебаника нахуй отсюда со своей дупоперемогой
Тебе уже все 200 раз объяснили, ебаника нахуй отсюда со своей дупоперемогой
14,7 Мб, mp4,720x1280, 1:58
Сигожа маневрирует что он имел в виду в долларах, но есть видос где рассказывает про рубли
>>78673
Не понял и в чем он не прав? Старый фонд старому фонду, зависит от года конечно, но в целом его дропать хоть в новое жилье хот в валюту идея правильная. Он догнивает свое время, капремонты обещают в 35-40ых, что само по себе уже смешно. Про инфраструктуру и качество жизни речи понятное дело не идет
Не понял и в чем он не прав? Старый фонд старому фонду, зависит от года конечно, но в целом его дропать хоть в новое жилье хот в валюту идея правильная. Он догнивает свое время, капремонты обещают в 35-40ых, что само по себе уже смешно. Про инфраструктуру и качество жизни речи понятное дело не идет
>>78692
В том, что он инфоцыган и потёр старые ролики, где обосрался.
Пукнул про малютина, но скромно умолчал про юхтенко (InvestFuture), где он обдристался вообще по-полной, снеся свой говноканал целиком.
>Не понял и в чем он не прав?
В том, что он инфоцыган и потёр старые ролики, где обосрался.
Пукнул про малютина, но скромно умолчал про юхтенко (InvestFuture), где он обдристался вообще по-полной, снеся свой говноканал целиком.
>>78692
P.S. Обрати внимание: ни одной ссылки на свой ролик с прогнозами в 2019.
>Не понял и в чем он не прав?
P.S. Обрати внимание: ни одной ссылки на свой ролик с прогнозами в 2019.
>>78692
А у него вроде такая позиция, что там всё, что года до 2015 - старый фонд.
>Старый фонд старому фонду, зависит от года конечно
А у него вроде такая позиция, что там всё, что года до 2015 - старый фонд.
>>78673
У Сирожи дела идут так "хорошо", что ему больше заняться нечем, кроме как бегать по комментам говноканалов.
У Сирожи дела идут так "хорошо", что ему больше заняться нечем, кроме как бегать по комментам говноканалов.
>>78692
в том что начал пиздеть про доллары, а прогнозы давал в рублях. да и всегда дает в рублях
в том что начал пиздеть про доллары, а прогнозы давал в рублях. да и всегда дает в рублях
>>78673
Кек. Точнее, Сирожа-то может и да, в конце-концов, агенствро вроде 50% от комсы забирает. А вот лохи, что повелись (как со стороны риэлторов, так и со стороны покупашек/продавашек) - точно нет.
>900 квартир в год
>75 в месяц
>по всей сети
>точно больше ста говнориэлторов по всей сетке
>РРЯЯ Я УСПЕШЕН
Кек. Точнее, Сирожа-то может и да, в конце-концов, агенствро вроде 50% от комсы забирает. А вот лохи, что повелись (как со стороны риэлторов, так и со стороны покупашек/продавашек) - точно нет.
>>78781
https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/skolko-zarabatyvayut-rieltory-i-ot-chego-zavisit-razmer-komissii
Т.е. агенство отбирает 40-50%.
Поэтому Сирожа и форсит свои говнокурсы. Для владельца АН - это охуенно выгодный биз.
>Также эксперты напоминают, что риелторы, которые работают в агентстве, получают не всю выручку по сделке, а только её часть (50–60%). Оставшаяся доля — это доход компании.
https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/skolko-zarabatyvayut-rieltory-i-ot-chego-zavisit-razmer-komissii
Т.е. агенство отбирает 40-50%.
Поэтому Сирожа и форсит свои говнокурсы. Для владельца АН - это охуенно выгодный биз.
73 Кб, 1080x393>>78826
Тру стори
Тру стори
>>78942
сегодня часть питерских отправится на теплотрассу (а может и к сисяну) получив сертификат на теплотрассу от хохлов. таки недвижимость пынерации для специфической категории "инвесторов". а я взял двушку в русской авдеевке и кайфую, борщ жру с мясом и салом из мертвых хохлов
>завидуете теплотрасные
сегодня часть питерских отправится на теплотрассу (а может и к сисяну) получив сертификат на теплотрассу от хохлов. таки недвижимость пынерации для специфической категории "инвесторов". а я взял двушку в русской авдеевке и кайфую, борщ жру с мясом и салом из мертвых хохлов
>>79133
Таджик не дурак за копейки работать, это к слову о том что хуй вам а не доллар по стописят
Будут завозить африканских как раз братьев, те ещё за еду хотят работать, пока. Зря чтоли дружбы укрепляют
Таджик не дурак за копейки работать, это к слову о том что хуй вам а не доллар по стописят
Будут завозить африканских как раз братьев, те ещё за еду хотят работать, пока. Зря чтоли дружбы укрепляют
>>79133
Кабаны в край охуели мовсем. Ти пидоры реально до сих пор считают, что зарплаты в 60-70 тысяч это невьебенные фантастические суммы.
Сказочные долбоебы, беда только одна, таких пидорасов 80% среди всех работодателей.
Кабаны в край охуели мовсем. Ти пидоры реально до сих пор считают, что зарплаты в 60-70 тысяч это невьебенные фантастические суммы.
Сказочные долбоебы, беда только одна, таких пидорасов 80% среди всех работодателей.
11,9 Мб, mp4,464x848, 0:59
>>79172
Для низкоквалифицированного труда - да, невъебенные. Ты думаешь, крупные застрои просто так за всё это модульное строительство да префабы взялись?
Если платить 70к строителям, так проще нанять пару бригад, посадить их на завод, и пусть гонят хаты прямо на заводе. Потом грузишь, везёшь и собираешь. На стройках, соответсвенно, тоже меньше народа надо.
Правительство уже раскочегаривает модульное строительство социалки в лице тех же дет садов и школ. Технологии уже спокойно позволяют строить небольшие здания. Потренируются на соц объектах и малоэтажке, и если норм, то начнут видрил делать для человейников в 33 этажа.
Застрой Монарх с видрила клепает то ли мало- то ли среднеэтажку.
>Ти пидоры реально до сих пор считают, что зарплаты в 60-70 тысяч это невьебенные фантастические суммы.
Для низкоквалифицированного труда - да, невъебенные. Ты думаешь, крупные застрои просто так за всё это модульное строительство да префабы взялись?
Если платить 70к строителям, так проще нанять пару бригад, посадить их на завод, и пусть гонят хаты прямо на заводе. Потом грузишь, везёшь и собираешь. На стройках, соответсвенно, тоже меньше народа надо.
Правительство уже раскочегаривает модульное строительство социалки в лице тех же дет садов и школ. Технологии уже спокойно позволяют строить небольшие здания. Потренируются на соц объектах и малоэтажке, и если норм, то начнут видрил делать для человейников в 33 этажа.
Застрой Монарх с видрила клепает то ли мало- то ли среднеэтажку.
>>79201
Обещания, обещания никогда не меняется
А если не норм, придётся мухадроному платить тыщу тыщу двести долларов за работу на стройке. Думать как и куда он будет бабос заграницу отправлять
>взялись
>и если норм, то начнут
Обещания, обещания никогда не меняется
А если не норм, придётся мухадроному платить тыщу тыщу двести долларов за работу на стройке. Думать как и куда он будет бабос заграницу отправлять
>>79260
Свинка, спок.
То смотрят, где не норм и допиливают технологию. Смыть, повторить до полного перехода.
Те же массовые застрои давно на СТК перешли, т.к. технология уже отработана. Хотя раньше для сан узлов та же куча мухадронов была нужна. А так один-два поставщика гонят в заводских масштабах, и только успевай закидывать да подключать.
Свинка, спок.
>А если не норм
То смотрят, где не норм и допиливают технологию. Смыть, повторить до полного перехода.
Те же массовые застрои давно на СТК перешли, т.к. технология уже отработана. Хотя раньше для сан узлов та же куча мухадронов была нужна. А так один-два поставщика гонят в заводских масштабах, и только успевай закидывать да подключать.
891 Кб, 1080x2400Смирнов наконец-то оттягивается на ебланчиках-клиентах которые через него покупают недвигу
>>78679
Блядь, вы там ебанулись обращать внимание на биомусор всякий?
Аналитику с подборками смотрите и коаткие выводы. «Вокруг Скрипко», например.
А вы всяких токсичных скуфов тут форсите.
Дебилы, блядь :)
Блядь, вы там ебанулись обращать внимание на биомусор всякий?
Аналитику с подборками смотрите и коаткие выводы. «Вокруг Скрипко», например.
А вы всяких токсичных скуфов тут форсите.
Дебилы, блядь :)
>>78798
Nazdorovie.
Nazdorovie.
>>79286
Чел, спокуха. Конкретно этот биомусор очень крикливый и весьма забавно визжит, когда его обоссываешь. В дополнение, этот биомусор тупой, как сапожок и в ответ на обоссывание ещё дополнительно сам же себя "топить" начинает, генерируя дополнительные лулзы.
Как вот здесь >>79271 и как недавно с ядреем было. Если бы не его кукареки, то я бы
1) не узнал, что такой говноблогер вообще существует и
2) не убедился лишний раз, что в его "прекрасной" сети работает отборное тупое быдло.
Чел, спокуха. Конкретно этот биомусор очень крикливый и весьма забавно визжит, когда его обоссываешь. В дополнение, этот биомусор тупой, как сапожок и в ответ на обоссывание ещё дополнительно сам же себя "топить" начинает, генерируя дополнительные лулзы.
Как вот здесь >>79271 и как недавно с ядреем было. Если бы не его кукареки, то я бы
1) не узнал, что такой говноблогер вообще существует и
2) не убедился лишний раз, что в его "прекрасной" сети работает отборное тупое быдло.
>>79286
Мы с него хихикаем просто.
>>79294
Он не тупой, совсем тупорылый бы всё таки бауманку не закончил и агентство-лохотрон не построил.
У него просто стандартная профессиональная деформация от работы риелтором - он стал законченным визгливым пидорасом. После хотя бы десятка лет работы в этой сфере других людей там не остаётся.
Мы с него хихикаем просто.
>>79294
Он не тупой, совсем тупорылый бы всё таки бауманку не закончил и агентство-лохотрон не построил.
У него просто стандартная профессиональная деформация от работы риелтором - он стал законченным визгливым пидорасом. После хотя бы десятка лет работы в этой сфере других людей там не остаётся.
10 Кб, 325x214>>79163
а ну завалил ебло холоп. наша экономика построена на экспорте, чем дешевле зарплаты в долларах тем лучше для Страны
>о том что хуй вам а не доллар по стописят
а ну завалил ебло холоп. наша экономика построена на экспорте, чем дешевле зарплаты в долларах тем лучше для Страны
1,9 Мб, mp4,848x624, 0:13
>>79365
для конфликтных есть решение
для конфликтных есть решение
>>79368
жги правду матку Виктор (победитель), ты мой кумир
жги правду матку Виктор (победитель), ты мой кумир
>>79439
Кто этим 10 лет будет рекорды строить? Потом кто этим блоки собирать/ перевозить будет
У тебя манямир вот куплю робот пылесос ничего делать не надо, вот куплю теслу на автопилоте сама возить будет
Ага, мне дилдобрек нужен чтобы ещё бургеры носил и тысячи других
Кто этим 10 лет будет рекорды строить? Потом кто этим блоки собирать/ перевозить будет
У тебя манямир вот куплю робот пылесос ничего делать не надо, вот куплю теслу на автопилоте сама возить будет
Ага, мне дилдобрек нужен чтобы ещё бургеры носил и тысячи других
>>79443
Ты хоть нормальным робопылесосом пользовался? Конечно нет, у вас на хуторе это космос ебать. Представь себе, в плане сухой уборки - не надо, особенно если модель с лидаром. Прекрасно заменяет обысный пылесос.
И остальные претенщии в таком же стиле. Селюкский свинопитек даже представить себе не может, что бывает по-другому. Что вдвойне кринжово, т.к. индустриальеым строительством с модулями занимался ещё совок. Там не рокетсаенс, просто нагнать мигрантов дешевле. Было.
>у тебя манямир вот куплю робот пылесос ничего делать не надо
Ты хоть нормальным робопылесосом пользовался? Конечно нет, у вас на хуторе это космос ебать. Представь себе, в плане сухой уборки - не надо, особенно если модель с лидаром. Прекрасно заменяет обысный пылесос.
И остальные претенщии в таком же стиле. Селюкский свинопитек даже представить себе не может, что бывает по-другому. Что вдвойне кринжово, т.к. индустриальеым строительством с модулями занимался ещё совок. Там не рокетсаенс, просто нагнать мигрантов дешевле. Было.
>>79443
Их, кстати, нет. Рекорды тупо нарисованы, потому что давно построенные дома, зареганные в рамках той же дачной амнистии, плюсовали. Если посмотреть разбивку, то стройка мкд давно в жопе.
Договорятся и тихо, без освещения в прессе понизят/отменят этот kpi.
>рекорды
Их, кстати, нет. Рекорды тупо нарисованы, потому что давно построенные дома, зареганные в рамках той же дачной амнистии, плюсовали. Если посмотреть разбивку, то стройка мкд давно в жопе.
Договорятся и тихо, без освещения в прессе понизят/отменят этот kpi.
>>79439
Не поверишь, в него еще в совке умели. Но потом почему-то решили, что панель - это кал и надо снова хуярить дорогой и долгий монолит.
Не поверишь, в него еще в совке умели. Но потом почему-то решили, что панель - это кал и надо снова хуярить дорогой и долгий монолит.
>>79446
А мы про жителя пиковейника или про инвестора в гавно с личным вертолётом
Так и так понятно что ты красножопый фантазер. Ря ря не гавно надо просто в сортах разбираться
У совковских криворучек были и рабы и бесплатно, но че то несмогли
Получалось во всех случаях гавно
Да да потерпим 10, лет рыночек пока на паузу ставим в лучших традициях красных
>Ты
А мы про жителя пиковейника или про инвестора в гавно с личным вертолётом
>индустриальеым строительством с модулями занимался ещё совок.
Так и так понятно что ты красножопый фантазер. Ря ря не гавно надо просто в сортах разбираться
>Там не рокетсаенс, просто нагнать мигрантов дешевле. Было.
У совковских криворучек были и рабы и бесплатно, но че то несмогли
Получалось во всех случаях гавно
Да да потерпим 10, лет рыночек пока на паузу ставим в лучших традициях красных
>>79454
Ну когда слышно любой пук соседа это грустно.
Ну когда слышно любой пук соседа это грустно.
>>79460
Так и есть. У правительства сейчас новая игрушка в виде инфраструктурных мегапроектов. Там мультипликатор ещё лучше, чем в бетоне. Семейку продлили (скорее всего, с текущими сильными ограничениями), льготку в пердях тоже. Остальные обойдутся. И как раз, когда с проектами закончат, бетон успеет потихоньку сдуться и стабилизироваться.
>рыночек пока на паузу ставим
Так и есть. У правительства сейчас новая игрушка в виде инфраструктурных мегапроектов. Там мультипликатор ещё лучше, чем в бетоне. Семейку продлили (скорее всего, с текущими сильными ограничениями), льготку в пердях тоже. Остальные обойдутся. И как раз, когда с проектами закончат, бетон успеет потихоньку сдуться и стабилизироваться.
>>79471
Ваши слова да богу в уши, надеюсь что император наш так и поступит
Будем пока дальше жить на теплотрассе
Ваши слова да богу в уши, надеюсь что император наш так и поступит
Будем пока дальше жить на теплотрассе
>>79297
Ну блядь, хуй знает. Этот хотяб
А) добрый и не токсичный
Б) реально впуливает бабло в свои проекты
В) обсирается и говорит «смотри как я обосрался, не делай так», а не орет «я успешный успех, соси хуй».
Ну блядь, хуй знает. Этот хотяб
А) добрый и не токсичный
Б) реально впуливает бабло в свои проекты
В) обсирается и говорит «смотри как я обосрался, не делай так», а не орет «я успешный успех, соси хуй».
Пилите перекат
>>79471
Дело в том что инфраструктурные мегапроекты повышают ценность недвиги (например в Крыму)
Дело в том что инфраструктурные мегапроекты повышают ценность недвиги (например в Крыму)
>>79626
С одной стороны - да. С другой стороны они же повышают конкуренцию между локациями. Если в пердя заводят инфру и там транспортная доступность становится сравнимой с твоей, то спрос перетекает из твоей локи в бывшие пердя.
Крыму, кстати, из мегапроектов не достанется нихуя. Мост построили - и хватит.
С одной стороны - да. С другой стороны они же повышают конкуренцию между локациями. Если в пердя заводят инфру и там транспортная доступность становится сравнимой с твоей, то спрос перетекает из твоей локи в бывшие пердя.
Крыму, кстати, из мегапроектов не достанется нихуя. Мост построили - и хватит.
>>79660
) так только во влажных фантазиях бывает или через 50 лет
>там транспортная доступность становится сравнимой с твоей
) так только во влажных фантазиях бывает или через 50 лет
>>79708
Почему с люберцами не проворачивают. А то что скоты готовы по два часа на вахту ездить, так это их проблемы. Потом малому бизнесу пизда местному, происходит вымывание активных людей, гораздо быстрее чем без таких ласточек
через н количества лет, гетто гей нигеров готово
Почему с люберцами не проворачивают. А то что скоты готовы по два часа на вахту ездить, так это их проблемы. Потом малому бизнесу пизда местному, происходит вымывание активных людей, гораздо быстрее чем без таких ласточек
через н количества лет, гетто гей нигеров готово
>>79729
Да, всё верно. Именно поэтому нужно брать гооода на перекрестках торговых путей. Узловые точки в будущей или текущей инфре. А очередные middle of nowhere чисто под спекуляцию. Купил и быстро продал, пока лошки не догадались, что их наебали в очередной раз.
>Потом малому бизнесу пизда местному, происходит вымывание активных людей, гораздо быстрее чем без таких ласточек
Да, всё верно. Именно поэтому нужно брать гооода на перекрестках торговых путей. Узловые точки в будущей или текущей инфре. А очередные middle of nowhere чисто под спекуляцию. Купил и быстро продал, пока лошки не догадались, что их наебали в очередной раз.
228 Кб, 1080x1225Планирую брать еботеку (под льготные условия, либо корпоративную) месяца через 3. С чего вообще начать изучение всей хуйни связанной с бетоном? Настолько дохуя информации на первый взгляд, что выглядит как вкат в ойти, при этом нет четкого роадмапа который можно изучить и уверенно приобрести недвижку.
>>79823
Я только здесь вижу, в Люберцах людей, скотов, кто с гордостью меряются кто больше на маршрутке ездит
Все суетятся и бегут . И воспринимая это все как норма, типа не ной
Я только здесь вижу, в Люберцах людей, скотов, кто с гордостью меряются кто больше на маршрутке ездит
Все суетятся и бегут . И воспринимая это все как норма, типа не ной
>>77966
они по всем посещаемым тредам работают
они по всем посещаемым тредам работают
>>78183
Да, вылитое мое говно, вплоть до залежей черной плесени. Конструктивисты оказывается те же долбоебы, только с модным названием. Респект за отчет.
1926-анон
Да, вылитое мое говно, вплоть до залежей черной плесени. Конструктивисты оказывается те же долбоебы, только с модным названием. Респект за отчет.
1926-анон
>>79368
ахах
ахах
>>79871 (Del)
В дс и поддсье достроят, в мухосранях хз.
В дс и поддсье достроят, в мухосранях хз.
>>79871 (Del)
достроят конечно, наценка ~400% от себестоимости, не забывай что это в основном застывшая бетонная жижа. да и долгострои в стране были по причине того что строители сваливали в закат собрав деньги с лохов, щас деньги бережно хранятся у банкстеров
>Просто забьют и оставят фундамент или всё же будут строить до конца
достроят конечно, наценка ~400% от себестоимости, не забывай что это в основном застывшая бетонная жижа. да и долгострои в стране были по причине того что строители сваливали в закат собрав деньги с лохов, щас деньги бережно хранятся у банкстеров
Купил Скотоблок 43кв за мкадом в предстстовой отделке
Сколько стоит ремонт в ней без изысков но с подвесным унитазом и кварцвинилом? Не хочу много вбухивать ибо продам лет через 5-7
Ахуевшие мастера просят 600-800к за работы
Делать самому без опыта заранее провал?
Сколько стоит ремонт в ней без изысков но с подвесным унитазом и кварцвинилом? Не хочу много вбухивать ибо продам лет через 5-7
Ахуевшие мастера просят 600-800к за работы
Делать самому без опыта заранее провал?
>>79994
20 000 р (материал и работа) * 43 м2 = 860000 р
Это средний ценник дешевого ремонта, че ты выебываешься, пидорахен, в регионе вообще берут 12 000 р - 16 000 р за м2
20 000 р (материал и работа) * 43 м2 = 860000 р
Это средний ценник дешевого ремонта, че ты выебываешься, пидорахен, в регионе вообще берут 12 000 р - 16 000 р за м2
Аноны, кто с айти ипотекой сталкивался? В условиях написано, что нужно 5 лет проработать в айти аккредитованной компании, чтобы сохранить ставку. Банк реально будет проверять где я работаю, после того как оформит мне ипотеку? Или им это нахуй не нужно?
>>80034
Насколько я знаю - да. Будешь ежегодно справку с места работы отправлять.
>Банк реально будет проверять где я работаю, после того как оформит мне ипотеку?
Насколько я знаю - да. Будешь ежегодно справку с места работы отправлять.
>>80034
Ещё никто не прожил 5 лет с выдачи, хуй знает как там. Но не думаю что удастся наебать систему. Им только дай повод доебаться
Ещё никто не прожил 5 лет с выдачи, хуй знает как там. Но не думаю что удастся наебать систему. Им только дай повод доебаться
>>79994
Не провал, но качество выйдет джамшут-стайл. Если твоё время дешевле - делай.
>Делать самому без опыта заранее провал?
Не провал, но качество выйдет джамшут-стайл. Если твоё время дешевле - делай.
>>73435 (OP)
Чем плохи пиковейники в качестве первого жилья? Накопил 4кк, но этого мало на честный комфорт+ или бизнес класс где квартиры начинаются от 20-23кк. А я нашел угловую евродвушку на последнем этаже в пиковейнике внутри МКАДа за 17.5кк. Последние 10 лет мотаюсь по съемным. Разве пиковейник это действительно так плохо?
Чем плохи пиковейники в качестве первого жилья? Накопил 4кк, но этого мало на честный комфорт+ или бизнес класс где квартиры начинаются от 20-23кк. А я нашел угловую евродвушку на последнем этаже в пиковейнике внутри МКАДа за 17.5кк. Последние 10 лет мотаюсь по съемным. Разве пиковейник это действительно так плохо?
>>80100
И где ты здесь евродвушку видишь, шиз? Это или евротрёшка, или двушка (для хейтеров европланировок).
И где ты здесь евродвушку видишь, шиз? Это или евротрёшка, или двушка (для хейтеров европланировок).
>>80103
Типичная евродвушка. Недокухня-недогостинная и две маленькие каморки. Ну и вишенка на торте - раздельный сральник где не протолкнуться одному и бегать через грязную зону подмывать сраку
Типичная евродвушка. Недокухня-недогостинная и две маленькие каморки. Ну и вишенка на торте - раздельный сральник где не протолкнуться одному и бегать через грязную зону подмывать сраку
>>80116
Расположение стояка все руинит. Даже если ты сможешь объединить сральник и ванную, то ничего толком не выйдет в плане расположения
Расположение стояка все руинит. Даже если ты сможешь объединить сральник и ванную, то ничего толком не выйдет в плане расположения
>>80108
Подставить табуретку под рукомойник - и норм, никуда бегать не надо.
>бегать через грязную зону подмывать сраку
Подставить табуретку под рукомойник - и норм, никуда бегать не надо.
Минфин нацелен снизить долю льготной ипотеки на первичном рынке жилья до 25–30% с 90% по итогам 2023г – Силуанов
Происходит фиксация прибыли, ну что, инвесторы кому под 15% будем продавать квартиры в пике, ахах за 25кк
Капча моё почтение
Капча моё почтение
337 Кб, 811x921Как с такой ставкой брать ебатеку? Только надеяться на господдержку? Есть около 2кк, хочу купить квартиру в дс. Как лучше быть? Брать в ближайшее время, как-то копить не в рублях или ещё что-то? Согласен даже на студию, так как что-то больше я скорее всего не потяну. Вторичку опасаюсь из-за схем наеба.
>>80143
а ты смешной
а ты смешной
>>80143
Ну так в чём проблема? Смотри, кокая няша в Москве
https://www.cian.ru/sale/flat/298238659/
И платёж потянешь. Будешь своим селюкам показывать паспорт со штампиком Мацква.
>Есть около 2кк, хочу купить квартиру в дс.
Ну так в чём проблема? Смотри, кокая няша в Москве
https://www.cian.ru/sale/flat/298238659/
И платёж потянешь. Будешь своим селюкам показывать паспорт со штампиком Мацква.
>>80164
Офкос. 45 квадратов в нищенском САО. Это, конечно, не ЗАО и не СЗАО и не 70 квадратов, но как первая квартира в Москве для человека, который всю жизнь прожил в провинции и 10 лет живет на съеме - ок
>Вайти?
Офкос. 45 квадратов в нищенском САО. Это, конечно, не ЗАО и не СЗАО и не 70 квадратов, но как первая квартира в Москве для человека, который всю жизнь прожил в провинции и 10 лет живет на съеме - ок
>>80168
Лол я тоже вайти, но пока червь за 70к в неайти конторе
Лол я тоже вайти, но пока червь за 70к в неайти конторе
>>80161
Банковский вклад - это пример самого простого и безрискового варианта. Копи в долларах, биткоине, в чём хочешь, это уже другой вопрос. Главная мысль - аренда пока выгоднее ипотеки в том же доме при высокой ключевой ставке и маленьком первом взносе.
>К счастью, не в рублях, поэтому вклад не рассматриваю, ибо только покроет инфляцию
Банковский вклад - это пример самого простого и безрискового варианта. Копи в долларах, биткоине, в чём хочешь, это уже другой вопрос. Главная мысль - аренда пока выгоднее ипотеки в том же доме при высокой ключевой ставке и маленьком первом взносе.
>>80034
У тебя уже есть "электронная трудовая книжка" все через это узнают.
У тебя уже есть "электронная трудовая книжка" все через это узнают.
М>>79826
бамп
бамп
>>80370
Зачем? Сел на МЦД или экспресс и поехал в ДС. А на кредитоведре ты из пробок вылазить не будешь, особенно зимой.
Зачем? Сел на МЦД или экспресс и поехал в ДС. А на кредитоведре ты из пробок вылазить не будешь, особенно зимой.
>>80143
Проблема не а ставке, а в цене, задранной во много раз. Ставка хоть как-то борется с перекупами.
Проблема не а ставке, а в цене, задранной во много раз. Ставка хоть как-то борется с перекупами.
>>79944
800-1000, если верить риэлторам и строителям. Врут и преувеличивают, наверное.
Уж всяко не 400. 300 было до пирамиды.
800-1000, если верить риэлторам и строителям. Врут и преувеличивают, наверное.
Уж всяко не 400. 300 было до пирамиды.
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 9 сентября в 15:28.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 9 сентября в 15:28.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.