Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 8 октября в 12:08.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 8 октября в 12:08.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
256 Кб, 1080x888Долги за ЖКХ на квартире: Переходят к покупателю вместе с квартирой только долги за капремонт. Их можно узнать на сайте капремонта.
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
305 Кб, 976x600Не понимаю почему вы тут ругаете армянского сочишиза. Он же там в своей среде фекальной купается. Там же одна большая армяно-азерская кубаноидия. Где ему еще жить? Навозная муха не будет на фиалках тусоваться, кучу отложили на юге, там и живет. Не пытайтесь с ним в логику, внутреннее естество другое у него.
>>27804
Он этот тред изначально вообще на борде основал, поэтому не нам указывать что ему и как общаться.
Он этот тред изначально вообще на борде основал, поэтому не нам указывать что ему и как общаться.
Я, честно говоря, вообще не понимаю, почему аренда жилья в столице стоит так дешево. По всем правилам развитых богатых городов, аренда должна быть минимум 50% зп медианного челика. Сколько в МСК зп медианного челика? Сотка где-то или выше? Однухи в рабочих районах должны стоить от полтоса и выше. А на практике куча всяких хуил снимают что-то где-то за 35. Это хуйня полная и так быть не должно.
131 Кб, 1162x1280Таблетка для тех, кто фантазируют о том, какие застрои умные и что у них всё прочитано на сто ходов вперёд
https://www.rbc.ru/technology_and_media/15/07/2024/669382b89a79472fbd2b711e
https://www.rbc.ru/technology_and_media/15/07/2024/669382b89a79472fbd2b711e
>>27866
аренда есть и по 700-900к в месяц, бери среднюю по городу, ДС как раз в экономике мегалополисов идет
аренда есть и по 700-900к в месяц, бери среднюю по городу, ДС как раз в экономике мегалополисов идет
>>27868
фейкньюс, застрои сдвигают сроки сдачи чтобы не ронять стоимость, ну причину можно любую выдать - не могут же они сказать - ну мы так хотим, поэтому и сдвигаем сроки ввода объектов или старта проекта
фейкньюс, застрои сдвигают сроки сдачи чтобы не ронять стоимость, ну причину можно любую выдать - не могут же они сказать - ну мы так хотим, поэтому и сдвигаем сроки ввода объектов или старта проекта
>>27868
доп. судя как обь, выебали правительство, бюджет и покупашек - да, у застроев не просчитано на 100 ходов вперёд - у них просчитано на все 200 ходов.
доп. судя как обь, выебали правительство, бюджет и покупашек - да, у застроев не просчитано на 100 ходов вперёд - у них просчитано на все 200 ходов.
После поста про кубаноидно-армяноидного сочишиза дали бан. Думайте вот.
АНОНЫ, НУЖНА БАЗА ПО ПОКУПКЕ ПЕРВОЙ КВАРТИРЫ В ПОДМОСКОВЬЕ
Когда покупать? Под госку 8% не успел, теперь ставки 20% и более, стремно.
Район, который мне наиболее интересен - там только хрущебы и вторичка мне интереснее.
Что делать?
Вернее ожидается, что цены или процентная ставка упадут или это хуйня и брать ипотеку чем быстрее, тем лучше?
С этими ставками уже думаю дешевле постепенно себе небольшой дом построить на дачном участке бля.
Когда покупать? Под госку 8% не успел, теперь ставки 20% и более, стремно.
Район, который мне наиболее интересен - там только хрущебы и вторичка мне интереснее.
Что делать?
Вернее ожидается, что цены или процентная ставка упадут или это хуйня и брать ипотеку чем быстрее, тем лучше?
С этими ставками уже думаю дешевле постепенно себе небольшой дом построить на дачном участке бля.
>>27925
Застройщики дают низкий процент на 5 лет. А потом через 5 лет ключевая ставка упадёт, сможешь рефинансировать кредит.
Застройщики дают низкий процент на 5 лет. А потом через 5 лет ключевая ставка упадёт, сможешь рефинансировать кредит.
>>27925
Представься для начала, профессия, доход. и так далее. Предпочтения по местоположению, подДСье это очень широкий Мазок.
Представься для начала, профессия, доход. и так далее. Предпочтения по местоположению, подДСье это очень широкий Мазок.
М>>27928
я тоже так думал когда покупал облиги под 14-15% год назад
>А потом через 5 лет ключевая ставка упадёт
я тоже так думал когда покупал облиги под 14-15% год назад
>>27944
Что с ними стало по итогу через год?
Что с ними стало по итогу через год?
664 Кб, 1445x1007>>27866
В новом жилом фонде оно где-то так и есть. Например, в Матвеевском кластере 35 метровые однухи сдаются по 70+ тысяч. Еще в ПИКовейниках на Кавказском бульваре(в 20 минутах пешком от Кантемировской) видел аналогичные однухи по 60к. Если интересны студии, то 50к и там и там.
Примеры
https://www.cian.ru/rent/flat/301712642/
https://www.cian.ru/rent/flat/304683047/
https://www.cian.ru/rent/flat/304578199/
https://www.cian.ru/rent/flat/304571152/ (40к, но из мебели только кухня)
А что конкретно снимают? Бабушатники с плесенью?
>По всем правилам развитых богатых городов, аренда должна быть минимум 50% зп медианного челика.
В новом жилом фонде оно где-то так и есть. Например, в Матвеевском кластере 35 метровые однухи сдаются по 70+ тысяч. Еще в ПИКовейниках на Кавказском бульваре(в 20 минутах пешком от Кантемировской) видел аналогичные однухи по 60к. Если интересны студии, то 50к и там и там.
Примеры
https://www.cian.ru/rent/flat/301712642/
https://www.cian.ru/rent/flat/304683047/
https://www.cian.ru/rent/flat/304578199/
https://www.cian.ru/rent/flat/304571152/ (40к, но из мебели только кухня)
>А на практике куча всяких хуил снимают что-то где-то за 35.
А что конкретно снимают? Бабушатники с плесенью?
>>28071
Да, в бабушатниках недостатка нет. Бывают даже приличные.
>А что конкретно снимают? Бабушатники с плесенью?
Да, в бабушатниках недостатка нет. Бывают даже приличные.
>>28092
У нас контора перевезла сотрудника, сняли ему сначала клоповник за 35 примерно, он первые две ночи спал с баллонами с дихлофосом клопы выходили армия со всех сторон.
Подсняли после этого за 60к ему студийку с ремонтом
У нас контора перевезла сотрудника, сняли ему сначала клоповник за 35 примерно, он первые две ночи спал с баллонами с дихлофосом клопы выходили армия со всех сторон.
Подсняли после этого за 60к ему студийку с ремонтом
>>28127
Не обязательно самое дно рынка влезать. За полтос же можно нормальную однушку снять 30-35 метров, а не страдать в студии 22 метра, просто потратить немного времени на поиски.
Не обязательно самое дно рынка влезать. За полтос же можно нормальную однушку снять 30-35 метров, а не страдать в студии 22 метра, просто потратить немного времени на поиски.
>>27934
Андрей
26 годиков
Продавец мебели, ~140к в мес.
В районе минского, киевского шоссе, минут 40 до мкад езды устроит.
Суть в комфортном платеже - мне комфортно 30к платить 30 лет не спеша, можно 40, максимум блядь 50. Но с этими ставками 20% выходит 70-80 к в мес. И я думаю ситуация же должна куда-то качнуться, либо в удешелвение недвижки, либо снова госка 8% какая-то. Детей ради этого не хочу, считаю, что свой угол должен быть до брака в любом случае, а уже в браке можно еще ипотеку.
Балдею от КИРПИЧНЫХ 5 этажек эстетически, но ощущение, что не дадут там спокойно прожить лет 50, а доебутся с реновацией, так что новострой, вероятно, лучше.
Андрей
26 годиков
Продавец мебели, ~140к в мес.
В районе минского, киевского шоссе, минут 40 до мкад езды устроит.
Суть в комфортном платеже - мне комфортно 30к платить 30 лет не спеша, можно 40, максимум блядь 50. Но с этими ставками 20% выходит 70-80 к в мес. И я думаю ситуация же должна куда-то качнуться, либо в удешелвение недвижки, либо снова госка 8% какая-то. Детей ради этого не хочу, считаю, что свой угол должен быть до брака в любом случае, а уже в браке можно еще ипотеку.
Балдею от КИРПИЧНЫХ 5 этажек эстетически, но ощущение, что не дадут там спокойно прожить лет 50, а доебутся с реновацией, так что новострой, вероятно, лучше.
>>27749 (OP)
Вот и все. ПИК в принципе убрал все варианты айти-ипоты с сайта. Раньше можно было оформить под 5% - убрали. Потом было 3.8% с задранной стоимостью лота - убрали за несколько дней. ВСЕ!
Вот и все. ПИК в принципе убрал все варианты айти-ипоты с сайта. Раньше можно было оформить под 5% - убрали. Потом было 3.8% с задранной стоимостью лота - убрали за несколько дней. ВСЕ!
>>28242
Обычный продаван в салоне который у людей спрашивает "Могу чем-нибудь вам помочь?". В ДСе хоть работаешь? Для подДСья пздц жирная зп для такой профессии.
>Продавец мебели, ~140к в мес.
Обычный продаван в салоне который у людей спрашивает "Могу чем-нибудь вам помочь?". В ДСе хоть работаешь? Для подДСья пздц жирная зп для такой профессии.
>>27838
Армян, спок.
Армян, спок.
>>27749 (OP)
Каков положняк по льготным ипотекам сейчас? Выдают семейную или сельскую?
Каков положняк по льготным ипотекам сейчас? Выдают семейную или сельскую?
А как сейчас молодым под семью хату заводить? Сначала нарожать тугосерю в арендной и только потом брать еботеку?
>>28325
Или взять по рыночной ставке, потом после рождения рефинансировать ее по семейной, такая возможность есть.
Или взять по рыночной ставке, потом после рождения рефинансировать ее по семейной, такая возможность есть.
>>28261
>>28283
Про реновацию я к тому, что хочется сделать ремонт хороший в квартире в будущем, просто блядь лет на 20 и забыть про это. Джае максимум нейтральный в белых тонах, чтобы долго оставался актуальным. Вложиться в качество и чтобы лет через 5-10 не сказали, типа дом сносим. С хрущебами боюсь такое может произойти.
Тут я вычитал БАЗУ и усвоил - брать максимальный срок при мминимальном платеже и не торопиться с выплатой, т.к. это выгоднее, через 10 лет на 30к только молока купишь в пяторочке, да и лучше копить эмоции в молодости, чем усиарться в досрочным погашением, а потом в 40 начать ЖИТЬ, когда пися уже через раз стоит и инфаркт на горизонте в 50, как у большинства русских мужичков. Спасибо вам за это. Чем отличается тогда от съёма - в психологическом комфорте, сделать ремонт можно под себя и т.д. Сейчас снимаю и психология временщика, т.к. в своей хате в своем городе даже убирался чаще и уютней было.
Мне не до срачей - тут уж как-нибудь просто свой угол обрести, какие нахрен инвестиции...
>>28283
Да, в мск, но не центр. Нет не жирная. Я среднячок у нас, есть те, кто сами еще на замеры катаются, на опыте отказываются от помощи проектировщиков, работают 6х1 и продавать умеют хорошо - там ~200-220к стабильно.
>>28283
Про реновацию я к тому, что хочется сделать ремонт хороший в квартире в будущем, просто блядь лет на 20 и забыть про это. Джае максимум нейтральный в белых тонах, чтобы долго оставался актуальным. Вложиться в качество и чтобы лет через 5-10 не сказали, типа дом сносим. С хрущебами боюсь такое может произойти.
Тут я вычитал БАЗУ и усвоил - брать максимальный срок при мминимальном платеже и не торопиться с выплатой, т.к. это выгоднее, через 10 лет на 30к только молока купишь в пяторочке, да и лучше копить эмоции в молодости, чем усиарться в досрочным погашением, а потом в 40 начать ЖИТЬ, когда пися уже через раз стоит и инфаркт на горизонте в 50, как у большинства русских мужичков. Спасибо вам за это. Чем отличается тогда от съёма - в психологическом комфорте, сделать ремонт можно под себя и т.д. Сейчас снимаю и психология временщика, т.к. в своей хате в своем городе даже убирался чаще и уютней было.
Мне не до срачей - тут уж как-нибудь просто свой угол обрести, какие нахрен инвестиции...
>>28283
>Обычный продаван в салоне который у людей спрашивает "Могу чем-нибудь вам помочь?". В ДСе хоть работаешь? Для подДСья пздц жирная зп для такой профессии.
Да, в мск, но не центр. Нет не жирная. Я среднячок у нас, есть те, кто сами еще на замеры катаются, на опыте отказываются от помощи проектировщиков, работают 6х1 и продавать умеют хорошо - там ~200-220к стабильно.
>>28439
Это зависит во-первых от того, как долго ты собираешься в ней жить и во-вторых от % ставки. Брать по ставке больше 10% на 30 лет будет только душевнобольной. Если льготка 5-6% то смысл есть, и то, если ты собираешься в ней всю жизнь жить.
>Тут я вычитал БАЗУ и усвоил - брать максимальный срок при мминимальном платеже
Это зависит во-первых от того, как долго ты собираешься в ней жить и во-вторых от % ставки. Брать по ставке больше 10% на 30 лет будет только душевнобольной. Если льготка 5-6% то смысл есть, и то, если ты собираешься в ней всю жизнь жить.
37 Кб, 662x397Цены на жилье в Китае снова упали в июне, что подчеркивает проблемы, с которыми сталкиваются политики, пытаясь остановить спад на рынке недвижимости, который наносит ущерб застройщикам и экономике.
Покадите мне как в пынявой скотоублюдии хоть что-то упало в цене.
Покадите мне как в пынявой скотоублюдии хоть что-то упало в цене.
Обычно продают квартиру, если в ней проживают? Или все лучше съехать при продаже?
Пытаюсь продать хату в ВоронЕже.
Циан рисует 5.9 среднюю цену, я хочу хотя бы 6.8
Оставляю все нахуй, даже технику, но не берут.
Я дебил или что-то не так с рынком?
Родственники понанимали наирелторов, которые говорят, что за 7 млн даже норм.
Нихуя продать не могут. Еще и хер теперь их объявления с сайтов уберешь.
Че делать, как продать. По рынку 6.8 рил адекват, если не смотреть на циановскую оценку
Циан рисует 5.9 среднюю цену, я хочу хотя бы 6.8
Оставляю все нахуй, даже технику, но не берут.
Я дебил или что-то не так с рынком?
Родственники понанимали наирелторов, которые говорят, что за 7 млн даже норм.
Нихуя продать не могут. Еще и хер теперь их объявления с сайтов уберешь.
Че делать, как продать. По рынку 6.8 рил адекват, если не смотреть на циановскую оценку
>>28541
Самое время для продажи квартир ага со ставочкой по рынку выше 20%, жди годик пока под семейку не торопятсь может кто-то оформит под 8% ипотку. Либо скидывай цену резко, если сроки горят.
Самое время для продажи квартир ага со ставочкой по рынку выше 20%, жди годик пока под семейку не торопятсь может кто-то оформит под 8% ипотку. Либо скидывай цену резко, если сроки горят.
>>28555
У нас много с соседних регионов приезжают сейчас по понятным причинам, плюс студентам хаты покупают перед 1 сентября.
Вдруг прокнет.
Денег нет походу совсем ни у кого, что понятно, раз просто за нал нет покупателя.
У нас много с соседних регионов приезжают сейчас по понятным причинам, плюс студентам хаты покупают перед 1 сентября.
Вдруг прокнет.
Денег нет походу совсем ни у кого, что понятно, раз просто за нал нет покупателя.
>>28561
Там механизм отрисовки сбоит, так как много квартир в этом районе пустых отдают. Либо засранных, в которых ремонт сверху на лям как раз будет.
Там механизм отрисовки сбоит, так как много квартир в этом районе пустых отдают. Либо засранных, в которых ремонт сверху на лям как раз будет.
>>28562
Да ты что? А как же таксисты с миллиоными зарплатами?
>Денег нет походу совсем ни у кого, что понятно, раз просто за нал нет покупателя.
Да ты что? А как же таксисты с миллиоными зарплатами?
>>28566
Поставь 10, все сразу ахуеют и купят.
Поставь 10, все сразу ахуеют и купят.
>>28541
А я хочу твою хату за 4 ляма. И что?
А я хочу твою хату за 4 ляма. И что?
>>28566
Ты видишь объявления на циан с ценами по которым не покупаются Лоты, поэтому они и на циан. Цены по которым покупают Лоты - ты не видишь. Подумай об этом.
Ты видишь объявления на циан с ценами по которым не покупаются Лоты, поэтому они и на циан. Цены по которым покупают Лоты - ты не видишь. Подумай об этом.
Не знаю это особенность местных пидорах, или вообще всех, но тут на юге пидорахи всем своим родовым гнездом ездят на смотрины квартиры. Мама, папа, доча, сына, подруга дочи которая просто в этот момент в гостях была, бабка полуживая трясущаяся как холодец, все скопом вваливаются в однуху 30 метров экспертное мнение выдать. Еще дед у подъезда будет стоять курить, их ждать.
если так по справедливости то 70% пидорах продающих свои квартиры должны в дурке лежать замотанные в мокрую простыню
>>28666
всё так
всё так
>>28563
Никто ТВОЙ ремонт оплачивать не станет, максимум тысяч 300 накинут и всё. И самое главное, что даже те цены, которые на сайте, это маняхотелки, так как снижать цены пидopашкам НИПРИЯТНО, все. как и ты, надеются, что придёт ПОНИМАЮЩИЙ, ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫЙ, СОСТОЯТЕЛЬНЫЙ/spoiler] лох с бабками и щедро оплатит все их планы и мечты.
Ну а кому действительно надо продать, скидывают в цене ощутимо.
Никто ТВОЙ ремонт оплачивать не станет, максимум тысяч 300 накинут и всё. И самое главное, что даже те цены, которые на сайте, это маняхотелки, так как снижать цены пидopашкам НИПРИЯТНО, все. как и ты, надеются, что придёт ПОНИМАЮЩИЙ, ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫЙ, СОСТОЯТЕЛЬНЫЙ/spoiler] лох с бабками и щедро оплатит все их планы и мечты.
Ну а кому действительно надо продать, скидывают в цене ощутимо.
>>28797
Ты ещё скажи что рыночная цена, это не та по которой продают, а так по которой покупают...
Ты ещё скажи что рыночная цена, это не та по которой продают, а так по которой покупают...
>>28816
Такое бетонодибилам надо говорить только после нескольких постов-лубрикантов. Иначе это им в голову не пролазит.
Такое бетонодибилам надо говорить только после нескольких постов-лубрикантов. Иначе это им в голову не пролазит.
>>27866
50-60к
всё правильно, за столько они и должны снимать
>Сколько в МСК зп медианного челика?
50-60к
>на практике куча всяких хуил снимают что-то где-то за 35.
всё правильно, за столько они и должны снимать
>>28824
Побольше с нынешней инфляцией. Ща пенсия минимальная то 25к. Полтинник это самое дно рынка труда.
>50-60к
Побольше с нынешней инфляцией. Ща пенсия минимальная то 25к. Полтинник это самое дно рынка труда.
>>28541
Проорал с бетонодебила. И главное, никаких сомнений в даже не закрадывается в его 1.5 прямых извилины.
>за 7 не покупают
>за 6.8 не покупают
>По рынку 6.8 рил адекват
Проорал с бетонодебила. И главное, никаких сомнений в даже не закрадывается в его 1.5 прямых извилины.
Этой ночью приснилось, что взял 30 квадратов бетона в айти-ипотеку в ноунейм пгт выше 50-й параллели Северной широты. Проснулся потный с пульсом под сотку и трясло пока не осознал, что я счастливый владелец двух шикарных квартир в центре Сочи.
>>28071
Помесячно только бетонодебилы сдают. Держу в курсе.
Помесячно только бетонодебилы сдают. Держу в курсе.
211 Кб, 544x321>>28947
ну и нахуй ты тут сидишь? я лично просто читаю новости.
Как сказал анон (чей пост выше удалил модер лол) - тут сидит армянин из сочи, пару риэлтеров, гроздь айти шизов и теплотрасса.
Я орнул когда начали постить видосы Сегежи и его шалавы. Они вам в открытую говорят что "ссут в уши ради просмотров", а вы продолжаете их смотреть.
Просто ебанный кринж.
ну и нахуй ты тут сидишь? я лично просто читаю новости.
Как сказал анон (чей пост выше удалил модер лол) - тут сидит армянин из сочи, пару риэлтеров, гроздь айти шизов и теплотрасса.
Я орнул когда начали постить видосы Сегежи и его шалавы. Они вам в открытую говорят что "ссут в уши ради просмотров", а вы продолжаете их смотреть.
Просто ебанный кринж.
>>29016
Я айтишиз и жду лимиты, нахуй на таком не определённом рынке что-то брать хз
Бетонодебилы пытаются студии и однушки инвест скинуть по 8кк+ в лютой жопе мира и я проиграл
>я лично просто читаю новости.
Я айтишиз и жду лимиты, нахуй на таком не определённом рынке что-то брать хз
Бетонодебилы пытаются студии и однушки инвест скинуть по 8кк+ в лютой жопе мира и я проиграл
>>29020
Не роляет. Конура в пиковейнике стоит 20кк за 45 квадратов, если что. Заходить в айти ипоту имеет смысл, если у тебя на руках хотя бы 13-15кк кэшем лежит. Тогда можешь рассмотреть скромную однушку, но в честном бизнес классе за 30кк
>Я айтишиз и жду лимиты
Не роляет. Конура в пиковейнике стоит 20кк за 45 квадратов, если что. Заходить в айти ипоту имеет смысл, если у тебя на руках хотя бы 13-15кк кэшем лежит. Тогда можешь рассмотреть скромную однушку, но в честном бизнес классе за 30кк
Краснодар это самая большая помойка в РФ. По ожидания/реальность. Когда приезжаешь в какой-нибудь Мурманск, то ты и не ждешь ничего, и когда ты обнаруживаешь там депрессивную помойку, то ты и не удивляешься. А Краснодар на юге, все про него слышали, но когда приезжаешь то обнаруживаешь, что это даже на город не тянет, просто какой-то хутор ебанный засранный, наполненный пидорахами с невероятным гонором.
407 Кб, 1100x733>>29033
Как бы щас в век интернета можно и по панорамам пройтись чтобы знать что ожидать.
Как бы щас в век интернета можно и по панорамам пройтись чтобы знать что ожидать.
>>29033
Так и есть. Вчера идём по центру города, с одной стороны элитный жк с проститутками через дорогу склады солевых нарков на земле, а 50метров старая халупа кубаноидов с курями
Но переезжать в Москву денег нет, жить в пик не хочу, жить в бизнес нет денег на пв. Жить за мкад ничем от этого колхоза не отличается кроме ебучей суеты
Так и есть. Вчера идём по центру города, с одной стороны элитный жк с проститутками через дорогу склады солевых нарков на земле, а 50метров старая халупа кубаноидов с курями
Но переезжать в Москву денег нет, жить в пик не хочу, жить в бизнес нет денег на пв. Жить за мкад ничем от этого колхоза не отличается кроме ебучей суеты
>>29047
Я там бухаю
Я там бухаю
>>28867
Да.
Такой средней нет даже в пределах ТТК и даже в самых оптимистичных прогнозах росстата. Тебе этот тред приснился, либо это был тикток с патриков, который ты случайно перепутал с двачем.
>Лол, ты сам то в эти копейки веришь?
Да.
>180 была средняя
Такой средней нет даже в пределах ТТК и даже в самых оптимистичных прогнозах росстата. Тебе этот тред приснился, либо это был тикток с патриков, который ты случайно перепутал с двачем.
>>29067
Можешь рассказать феномен патриков? Это настоящие люди миллионеры или кто? Или буквально каждый инфоцыган?
Можешь рассказать феномен патриков? Это настоящие люди миллионеры или кто? Или буквально каждый инфоцыган?
Патрики - это ёбаная лужа-котлован, по недоразумению названная прудом, окруженная ссаной дореволюционной клопофермой в четыре этажа. Такой себе менее обоссаный клочок Питера, с теми же солевыми ебанатами и наркоблоггерами. Харьк тьфу.
мимо приходится ходить через это
мимо приходится ходить через это
>>29070
This. Ну, не каждый, но много кто. В основном селюки понтуются перед другими селюками.
>Или буквально каждый инфоцыган?
This. Ну, не каждый, но много кто. В основном селюки понтуются перед другими селюками.
>>29075
Сегодня, точнее уже 2 день она сидит по уши в гавне, без электричества. И сидеть ещё долго
>если в 200 км южнее - курортная мекка?
Сегодня, точнее уже 2 день она сидит по уши в гавне, без электричества. И сидеть ещё долго
>>29078
Кто знает с чем связаны отключения эдекричества? Сейчас каналья насосы отключены, все дерьмо польется наружу.
Кто знает с чем связаны отключения эдекричества? Сейчас каналья насосы отключены, все дерьмо польется наружу.
>>29094
Щяс на кладовках искы идут, у меня 15 менеджеров и свой айти отдел чтобы мониторить тысячи кладовок.
Щяс на кладовках искы идут, у меня 15 менеджеров и свой айти отдел чтобы мониторить тысячи кладовок.
>>29067
На чем основано твое мнение?
В ДС средняя была 100 и медиана 70 еще во времена ковида, если не до.
На чем основано твое мнение?
В ДС средняя была 100 и медиана 70 еще во времена ковида, если не до.
>>28829
Как это вообще высчитывают если почти у всех даже белая зарплата не полностью белая? Т.е. миллионы работают по самозанятости, ип, гпх, агентским договорам, плюс на белое оформлен в основном что-то на уровне мрота. Т.е. реальная белая зарплата у бюджетников и то, как там рассчитывают, только оклад? Ведь в бюджете кроме оклада ещё куча надбавок.
Как это вообще высчитывают если почти у всех даже белая зарплата не полностью белая? Т.е. миллионы работают по самозанятости, ип, гпх, агентским договорам, плюс на белое оформлен в основном что-то на уровне мрота. Т.е. реальная белая зарплата у бюджетников и то, как там рассчитывают, только оклад? Ведь в бюджете кроме оклада ещё куча надбавок.
316 Кб, 1080x2056>>29110
А теперь покажи, кто в ЮФО сидит двое суток без света.
А теперь покажи, кто в ЮФО сидит двое суток без света.
Родаки предлагают купить хату в Набережных Челнах, сам живу в СПб, говорят не потянут там. Я говорю цены снизятся, чувак из правительства сказал. Какие прогнозы?
>>29131
Схуяли? Мимо работник налоговой, видно вообще все, до последней копейки, от и до её путь, и если надо за 5 мин все показывается. Ты её на счёт кладёшь, регулярно? Ну вот, доход, оплачиваешь? Вот ещё одно подтверждение. Пользоватся сплошь налом трудно и ты один шиз ещё можешь, остальные под колпаком все
)))) ип ебутся в попочку сладко проще всех
Так что можешь фвнтазировать про зп 170 тыщ, реальность и драки за гречку по35р это не изменит. График распределения доходов домохозяйств в помощь, по нему больше 100 тыщ получают 10%
>если почти у всех даже белая зарплата не полностью белая?
Схуяли? Мимо работник налоговой, видно вообще все, до последней копейки, от и до её путь, и если надо за 5 мин все показывается. Ты её на счёт кладёшь, регулярно? Ну вот, доход, оплачиваешь? Вот ещё одно подтверждение. Пользоватся сплошь налом трудно и ты один шиз ещё можешь, остальные под колпаком все
>ип, гпх, агентским договорам
)))) ип ебутся в попочку сладко проще всех
Так что можешь фвнтазировать про зп 170 тыщ, реальность и драки за гречку по35р это не изменит. График распределения доходов домохозяйств в помощь, по нему больше 100 тыщ получают 10%
>>29123
Очко ставишь? У меня руки трясутся пиздец, а то этих лимитов не на 3 месяца а на две недели теперь хватит. И блять как дети малые , программу до конца года а динамику траты средств не могут продумать
>инсайд.
>Лимиты по айти выделят на следующей неделе
Очко ставишь? У меня руки трясутся пиздец, а то этих лимитов не на 3 месяца а на две недели теперь хватит. И блять как дети малые , программу до конца года а динамику траты средств не могут продумать
>>29159
Даже когда я работал в ФНС кабанчики массово с серых схем переходили на белые, ибо их приёмчики из девяностых уже не работали и заместо ахуенной оптимизации уровня юридического ПТУ верхних залупок получались штрафы, пени, и убытки. Хуита про массовые зарплаты в конвертах это литерали истории из нулевых и середины десятых как самый максимум. Сейчас в этих цифрах среднего дохода учитывают вообще всё, даже то, что не надо. Так что они ещё и раздутые скорее всего.
уволился в 21 году
Даже когда я работал в ФНС кабанчики массово с серых схем переходили на белые, ибо их приёмчики из девяностых уже не работали и заместо ахуенной оптимизации уровня юридического ПТУ верхних залупок получались штрафы, пени, и убытки. Хуита про массовые зарплаты в конвертах это литерали истории из нулевых и середины десятых как самый максимум. Сейчас в этих цифрах среднего дохода учитывают вообще всё, даже то, что не надо. Так что они ещё и раздутые скорее всего.
уволился в 21 году
>>29123
Зач? Брать по текущим ценам? Сириоусли? Даже с 5% ты берешь переоцененный вдвое лот. А дальше только падение. Так что солим по методе правды 256 и рентуем!
Сейчас бы брать конуру в пиковейнике за 20кк))))
>Лимиты по айти
Зач? Брать по текущим ценам? Сириоусли? Даже с 5% ты берешь переоцененный вдвое лот. А дальше только падение. Так что солим по методе правды 256 и рентуем!
Сейчас бы брать конуру в пиковейнике за 20кк))))
https://www.youtube.com/watch?v=erZ8-d2nCUc
Как вам АналИтика?
Как вам АналИтика?
>>29171
Грош цена всей этой "аналитики". Потом такие кадры как Сирожа и прочие трут видео, вводят анальную модерацию и делают вид, что ничего не было
Грош цена всей этой "аналитики". Потом такие кадры как Сирожа и прочие трут видео, вводят анальную модерацию и делают вид, что ничего не было
>>29200
База, любая интернет аналитика - хуета. Прикольный в треде был только питерский тони сопрано, но там тоже хуета, он просто смешные стендапы давал и термины придумывал по тематике недвижимости.
База, любая интернет аналитика - хуета. Прикольный в треде был только питерский тони сопрано, но там тоже хуета, он просто смешные стендапы давал и термины придумывал по тематике недвижимости.
>>29202
Лицо заинтересованное, просто с другой стороны баррикад. Он же в арендном бизнесе и на пятом десятке бегает квартиры показывает, которые сдает в аренду кабанчик, а он как шестерка и сучка на проценте гоняет на своем гэллибомжаро по питеру и расшаркивается перед очередными арендаторами, лол. У самого же две квартиры, одну из которых он неудачно купил и так же неудачно продал, лул
>питерский тони сопрано
Лицо заинтересованное, просто с другой стороны баррикад. Он же в арендном бизнесе и на пятом десятке бегает квартиры показывает, которые сдает в аренду кабанчик, а он как шестерка и сучка на проценте гоняет на своем гэллибомжаро по питеру и расшаркивается перед очередными арендаторами, лол. У самого же две квартиры, одну из которых он неудачно купил и так же неудачно продал, лул
>>29033
а чего ты ждал, сан франциско лол? ты в пидарахе живешь, жри говно
> хутор ебанный засранный, наполненный пидорахами
а чего ты ждал, сан франциско лол? ты в пидарахе живешь, жри говно
>>29205
Я всё это знаю и со всем согласен, но он хотя бы смешной и с минимальной харизмой.
Я всё это знаю и со всем согласен, но он хотя бы смешной и с минимальной харизмой.
>>29131
Про белость тебе уже рассказали. Конкретно этот говноисточник считает по объявам на своём говносайте. Росстат берёт напрямую данные из крупняка и муниципалов. Они прямо обязаны отчитываться, сколько людей у них работает и сколько получает.
И да, туда идёт всё. Росстат публикует начисленную (т.е. со всеми премиями-хуемиями и до вычета НДФЛ) зп. Если посмотришь, то видно, как средняя зп каждый год резко подскакивает в декабре-январе из-за годовых премий.
Про белость тебе уже рассказали. Конкретно этот говноисточник считает по объявам на своём говносайте. Росстат берёт напрямую данные из крупняка и муниципалов. Они прямо обязаны отчитываться, сколько людей у них работает и сколько получает.
И да, туда идёт всё. Росстат публикует начисленную (т.е. со всеми премиями-хуемиями и до вычета НДФЛ) зп. Если посмотришь, то видно, как средняя зп каждый год резко подскакивает в декабре-январе из-за годовых премий.
>>29205
откуда инфа?
без подъеба спрашиваю. че-то я пропустил.
>на пятом десятке бегает квартиры показывает, которые сдает в аренду кабанчик, а он как шестерка и сучка на проценте гоняет на своем гэллибомжаро по питеру и расшаркивается перед очередными арендаторами, лол. У самого же две квартиры, одну из которых он неудачно купил и так же неудачно продал, лул
откуда инфа?
без подъеба спрашиваю. че-то я пропустил.
Поясните, здесь и везде где не тронь, в недвижке кунчики , а зашёл в чат минфина в телеге 300 комментариев и все от баб. Ряя дайти ипотеку где деньги на обманули. Почему?
>>29451
Потому что решение о покупке хаты по фаету принимает бабьё. А каблук-рогоносец уплатит за всё.
Потому что решение о покупке хаты по фаету принимает бабьё. А каблук-рогоносец уплатит за всё.
>>29491
А почему банки поднимают ставку до рыночной? Ведь она уже оформлена. То, что можно было взять не одну, а несколько льготок - недоработка со стороны банков и т.д
А почему банки поднимают ставку до рыночной? Ведь она уже оформлена. То, что можно было взять не одну, а несколько льготок - недоработка со стороны банков и т.д
>>29500
Ну предположу, что деньги на компенсацию разницы ставок государство выдает банкам на 1 квартиру на человека и выдает раз в месяц, а не на тридцать лет вперед в момент заключения договора?
Банк тупо не получает субсидию и начинает ебать должника.
Ну предположу, что деньги на компенсацию разницы ставок государство выдает банкам на 1 квартиру на человека и выдает раз в месяц, а не на тридцать лет вперед в момент заключения договора?
Банк тупо не получает субсидию и начинает ебать должника.
>>29159
Понятно что вы там косвенно что-то пытаетесь найти на физлицо, всего его денежные мутки, я же не про это спрашивал а про то откуда данные берут все эти статистики, вы же им базу фнс не открываете для такой статистики. Речь же про зарплаты.
То что для тебя зарплаты 170к фантастика, даже не удивительно, учитывая что ты сидишь на бюджете, лол, я про вас и писал.
>>29166
У меня работа такая что зарплата зависит от разных метрик, поэтому я оформлен в белую почти на минималке.
>>29340
Что я и говорю, там в основном зарплаты бюджетников.
Понятно что вы там косвенно что-то пытаетесь найти на физлицо, всего его денежные мутки, я же не про это спрашивал а про то откуда данные берут все эти статистики, вы же им базу фнс не открываете для такой статистики. Речь же про зарплаты.
>ак что можешь фвнтазировать про зп 170 тыщ, реальность и драки за гречку по35р это не изменит.
То что для тебя зарплаты 170к фантастика, даже не удивительно, учитывая что ты сидишь на бюджете, лол, я про вас и писал.
>>29166
>Хуита про массовые зарплаты в конвертах это литерали истории из нулевых и середины десятых как самый максимум.
У меня работа такая что зарплата зависит от разных метрик, поэтому я оформлен в белую почти на минималке.
>>29340
Что я и говорю, там в основном зарплаты бюджетников.
>>29536
Бюджетники и сотрудники госкорпораций как раз и составляют основу рынка труда.
>Что я и говорю, там в основном зарплаты бюджетников.
Бюджетники и сотрудники госкорпораций как раз и составляют основу рынка труда.
>>29536
Кроме тебя ещё 99% быдла. Даже гречка на полулегальной работе, все в белую, потому что затраты на налоги дешевле чем перспективы присесть или блок карт получить или штраф точно такой же величины
Ты ебанутый? Там внизу источник написано
В налоговую передаются данные, начисленая зп, столько надо удержать. Трудно узнать?
>То что для тебя зарплаты 170к фантастика, даже не удивительно
>пик из того же самого росстата, где люди получающих больше 50к меньшинство. Мань, я верю, почему то пидарахи не могут больше 22 тыщ получать, что случилось
>У меня
Кроме тебя ещё 99% быдла. Даже гречка на полулегальной работе, все в белую, потому что затраты на налоги дешевле чем перспективы присесть или блок карт получить или штраф точно такой же величины
>же не про это спрашивал а про то откуда данные берут все эти статистики, вы же им базу фнс не открываете для такой статистики. Речь же про зарплаты.
Ты ебанутый? Там внизу источник написано
В налоговую передаются данные, начисленая зп, столько надо удержать. Трудно узнать?
>>29500
То, что я позвонил и, представившись службой безопасности, спиздил твои бабки - недоработка с твоей стороны, хули ты в ментовку пошёл?
По закону сказано - одна льготка в руки, значит одна льготка. Общая база с кредитной историей есть, общий оператор господдержки в лице домрф есть. Инфа всплывёт, чисто вопрос времени. Если ты, стекломойная пидараха, решила своим дет садовским мувом всех перехитрить - это твои проблемы. Выебут, высушат, и ещё благодарить будешь, что на тебя вообще статью за мошенничество не повесили.
>То, что можно было взять не одну, а несколько льготок - недоработка со стороны банков
То, что я позвонил и, представившись службой безопасности, спиздил твои бабки - недоработка с твоей стороны, хули ты в ментовку пошёл?
По закону сказано - одна льготка в руки, значит одна льготка. Общая база с кредитной историей есть, общий оператор господдержки в лице домрф есть. Инфа всплывёт, чисто вопрос времени. Если ты, стекломойная пидараха, решила своим дет садовским мувом всех перехитрить - это твои проблемы. Выебут, высушат, и ещё благодарить будешь, что на тебя вообще статью за мошенничество не повесили.
Знакомый собрался 4-ю квартиру покупать под сдачу. Говорит похуй на перегретый рынок, на курорте вечнорастущий рынок. Ну и у него батя военный, сам он по ментовской линии в органах служит. Так что деньги в любом случае не последние.
Даже я со своими двумя хатами и доходом выше среднего, иногда завидую.
Даже я со своими двумя хатами и доходом выше среднего, иногда завидую.
>>29548
Вот и отлично. В калоотстойнике им самое место. Маловато берёт, надо ешё больше и на все плечи, вечный рост всё компенсирует же.
>на курорте
>батя военный, сам он по ментовской линии в органах служит
Вот и отлично. В калоотстойнике им самое место. Маловато берёт, надо ешё больше и на все плечи, вечный рост всё компенсирует же.
>>29547
Ты не понял. Речь про уже оформленные квартиры по льготной программе еще до момента, когда пофиксили баг где брали по 10 ипотек, т.к. не было ограничений. Вот уже оформленные переводят на рыночную ставку, а это неправильно, т.к. это недоработка
>одна льготка в руки
Ты не понял. Речь про уже оформленные квартиры по льготной программе еще до момента, когда пофиксили баг где брали по 10 ипотек, т.к. не было ограничений. Вот уже оформленные переводят на рыночную ставку, а это неправильно, т.к. это недоработка
112 Кб, 673x1203Цена за аренду однушки в Москве приблизилась к 100 тысячам рублей
Прошлым летом среднестатистическую 40-метровую однушку в новостройках старой Москвы сдавали за 68 тысяч.
Прошлым летом среднестатистическую 40-метровую однушку в новостройках старой Москвы сдавали за 68 тысяч.
>>29555
Нет. Читай официальные источники, а не скуфидонов с тремя классами ЦПШ.
>Речь про уже оформленные квартиры по льготной программе еще до момента, когда пофиксили баг где брали по 10 ипотек, т.к. не было ограничений.
Нет. Читай официальные источники, а не скуфидонов с тремя классами ЦПШ.
А что если просто покупать бетон? Не квартиры, а обычный бетон. И цемент. Мне кажется он просто находясь на складе покажет большую доходность.
>>29566
Знакомый занимается закупками рекламы на интернет площадках
Есть заказчики которые просят форс удорожания аренды жилья, раньше были проекты форса покупки новостроек - в основном на ютубе.
Гоев щас прогревать будут
Знакомый занимается закупками рекламы на интернет площадках
Есть заказчики которые просят форс удорожания аренды жилья, раньше были проекты форса покупки новостроек - в основном на ютубе.
Гоев щас прогревать будут
>>29596
Тогда уже землю покупай.
Тогда уже землю покупай.
>>29597
Пидар, это ты сюда заказ оформил? А я думал, откуда эти ебланы со своими подорожавшими в 5 раз студиями...
>форс удорожания аренды жилья
Пидар, это ты сюда заказ оформил? А я думал, откуда эти ебланы со своими подорожавшими в 5 раз студиями...
>>29604
ниче ниче, форс реально работает, в последние 4 года люди начали думать о квартирах, живут и следят за ценой
во истину инфоповоды и интернет делают то что не может даже армия продованов.
а самое главное что поток сам генерируется
Жаль что Сегежа и его хуй - два пидора распиздели об этом, но быдло все равно будет идти за инфоповодом, тем более делают цифровой рубел
ниче ниче, форс реально работает, в последние 4 года люди начали думать о квартирах, живут и следят за ценой
во истину инфоповоды и интернет делают то что не может даже армия продованов.
а самое главное что поток сам генерируется
Жаль что Сегежа и его хуй - два пидора распиздели об этом, но быдло все равно будет идти за инфоповодом, тем более делают цифровой рубел
>>29636
Нет. Он работает на управляющую компанию в сфере недвиги, которая владеет объектами и сдает их в аренду. А он просто наемный хер, который за копейки носится на китайском драндулете по разбитым дорогам Питера в свои 45+ лет
>у Тони 5 квартир своих под сдачу
Нет. Он работает на управляющую компанию в сфере недвиги, которая владеет объектами и сдает их в аренду. А он просто наемный хер, который за копейки носится на китайском драндулете по разбитым дорогам Питера в свои 45+ лет
>>29446
Про неудачную покупку квартиры он сам рассказывал. Если отсортируешь ролики по просмотрам, найдешь видос.
Про неудачную покупку квартиры он сам рассказывал. Если отсортируешь ролики по просмотрам, найдешь видос.
>>29667
Ну всё равно же крутится в теме и владеет инсайдом, в отличие от теоретиков итт.
Ну всё равно же крутится в теме и владеет инсайдом, в отличие от теоретиков итт.
>>29670
Про неудачную покупку я в курсе. За 130тыс/м2 в рассрочку в 2014м. Но я думал он успешнее. Вон Сигожа любит пиздеть про пару лямов в месяц
Про неудачную покупку я в курсе. За 130тыс/м2 в рассрочку в 2014м. Но я думал он успешнее. Вон Сигожа любит пиздеть про пару лямов в месяц
>>29679
Успешный итт только один анон.
Успешный итт только один анон.
>>29591
Достаточно сказать, что у меня паи вот этой няши https://pifrental.pro/, в составе уже лежит ЦОД, и плюсом будет ещё несколько складов под крупняк. А не эти твои ссаные скотоячейки в отхожей яме.
Сегодня по ней выплаты пришли, кста.
Достаточно сказать, что у меня паи вот этой няши https://pifrental.pro/, в составе уже лежит ЦОД, и плюсом будет ещё несколько складов под крупняк. А не эти твои ссаные скотоячейки в отхожей яме.
Сегодня по ней выплаты пришли, кста.
>>29691
Неплохо гоя развели. Да, показывай свои копейки.
Неплохо гоя развели. Да, показывай свои копейки.
>>29736
Ну здесь всё ясно. Сумма потешная поэтому замазана. Иных вариантов нет, очередной нищеброд.
Ну здесь всё ясно. Сумма потешная поэтому замазана. Иных вариантов нет, очередной нищеброд.
>>29753
Ветка ОБР
Ветка ОБР
Айтишники пидорасы настолько всех в треде заебали выебонами, что аноны уже мажут скрина как школота.
>>29736
Нехуево.
Нехуево.
>>29790
Тут проблема в том что любая бы там сумма была, вылез бы айтишник прыщавый и сообщил бы что это копейки и у него премия месячная выше. Сечешь о чем я?
Тут проблема в том что любая бы там сумма была, вылез бы айтишник прыщавый и сообщил бы что это копейки и у него премия месячная выше. Сечешь о чем я?
>>29795
Поэтому ты, чтобы не подорваться,ткак последняя чмоня замазал сумму? (Ты все равно подорвался кста)
Поэтому ты, чтобы не подорваться,ткак последняя чмоня замазал сумму? (Ты все равно подорвался кста)
>>29795
Нет, даже сочинский не замазывал свои гроши от аренды и этим прикладывал теплотрассу. А ты уже зафейлился изначально и теперь даже если поломаешься еще 5 постов и выложишь нормальный скрин, то его обоссут и будут правы.
Нет, даже сочинский не замазывал свои гроши от аренды и этим прикладывал теплотрассу. А ты уже зафейлился изначально и теперь даже если поломаешься еще 5 постов и выложишь нормальный скрин, то его обоссут и будут правы.
>>29123
Да ты чо?! Сироусли? Вот это аналитика!
>Лимиты по айти выделят на следующей неделе.
>заседание цб 26 июля
Да ты чо?! Сироусли? Вот это аналитика!
На бабушатники цены упали малость в городе. Раньше пидорахи ставили на свои панельки насквозь проссанные цену новостройки минус 300-500 тыщ. А пидорахи с новостройками видели это и переставляли цену на свои муравейники на 2-3 миллиона вверх. Типа если за бабушатник просят почти как за мою илитную комфорт+ коробку, то значит я продешевил. Выходил такой круговорт пидорах в дурке.
>>29851
Бабушатники всю жизнь стоили дороже новостроя потму что локация и ремонт. 4 года льготного пузыря совсем память рыбкам гуппи отбили.
Бабушатники всю жизнь стоили дороже новостроя потму что локация и ремонт. 4 года льготного пузыря совсем память рыбкам гуппи отбили.
>>29862
Потому что можно сразу заехать и жить, а новострой часто без отделки.
У сами-знаете-кого недавно был видос, хата в доме-корабле дороже новостроя в одной локации.
Потому что можно сразу заехать и жить, а новострой часто без отделки.
У сами-знаете-кого недавно был видос, хата в доме-корабле дороже новостроя в одной локации.
>>29864
Памятник архитектуры, индивидуальный проект, дом с историей. Там и должно быть дорого.
Памятник архитектуры, индивидуальный проект, дом с историей. Там и должно быть дорого.
>>29860
Эта жизнь 5 лет была, покарыночная ипотека работала, точнее никакая ипотека не работала. Как только семейная появилась, то пизда всему настала, щас бы как в совке на новый мерседес трёшку меняли
>всю жизнь
Эта жизнь 5 лет была, покарыночная ипотека работала, точнее никакая ипотека не работала. Как только семейная появилась, то пизда всему настала, щас бы как в совке на новый мерседес трёшку меняли
>>29875
Не, речь о питерской серии типовых панельных домов 1ЛГ-600. Это что-то между хрущами и брежневками.
Не, речь о питерской серии типовых панельных домов 1ЛГ-600. Это что-то между хрущами и брежневками.
80 Кб, 591x1280Вижу итт опять единственного успешного анона вспоминают. Найс.
>>29736
А ты держи выплаты по паям здорового человека.
владелец из Сочи
>>29736
А ты держи выплаты по паям здорового человека.
владелец из Сочи
ЭЛЬВИРОЧКА ЖГИ!
ИПОТЕКУ ПОД 30% ГОДОВЫХ С ИЮЛЯ
ИПОТЕКУ ПОД 30% ГОДОВЫХ С ИЮЛЯ
В воскресенье еду забирать ключи от хаты в пиковейнике.
Планирую за месяц обставить и сдавать понаехам, которые будут мне оплачивать еботеку.
Планирую за месяц обставить и сдавать понаехам, которые будут мне оплачивать еботеку.
>>29864
Ебало любителя говнохрущей представили?
С отделкой уже все, кроме элитки делают. А у самолёта есть опция повключать даже технику с мебелью в ипоту.
>новострой часто без отделки
Ебало любителя говнохрущей представили?
С отделкой уже все, кроме элитки делают. А у самолёта есть опция повключать даже технику с мебелью в ипоту.
>>29888
Но ни сбегут через 2 месяца в хрущ из-за невыносимого шума в квартире.
Но ни сбегут через 2 месяца в хрущ из-за невыносимого шума в квартире.
Я не представляю как можно купить пиковейник для жизни. Сверху пидорашки с личинками, рожденными ради маткапитала, слева ценные специалисты, справа их родственники и бесконечные походы из одной квартиры в другую, снизу хата в аренде селюкам. Все это на 24 этаже скотоблока с 16 квартирами на этаже и в лучшем случае 3 лифтами.
>>29888
Зачем? Текущие проекты ПИКа уже неликвид. Дождался бы хотя бы ПИК+. Ты по факту спустил деньги в унитаз и свою конуру в панельном гигахруще уже не продашь
>хаты в пиковейнике
Зачем? Текущие проекты ПИКа уже неликвид. Дождался бы хотя бы ПИК+. Ты по факту спустил деньги в унитаз и свою конуру в панельном гигахруще уже не продашь
>>29897
Так а нахуй её покупать-то блядь? Это не жилье, это загон для скота. Ты за ежемесячный платеж по ипотеке мог бы снимать хату в сто раз лучше, чем этот пиковейник, при этом твой первый взнос лежал бы на вкладе и генерировал еще деньги.
Так а нахуй её покупать-то блядь? Это не жилье, это загон для скота. Ты за ежемесячный платеж по ипотеке мог бы снимать хату в сто раз лучше, чем этот пиковейник, при этом твой первый взнос лежал бы на вкладе и генерировал еще деньги.
>>29896
Чтобы прописаться и сдавать. Продавать не собираюсь, пусть сдается. А не будет, ну так пусть стоит, похуй. Жить там не собираюсь
Чтобы прописаться и сдавать. Продавать не собираюсь, пусть сдается. А не будет, ну так пусть стоит, похуй. Жить там не собираюсь
>читаешь, что с января 2024 года застройщики субсидируют льготные ипотеки
>идешь в отдел продаж
>вы знаете, мы бы вам продали по указанной цене, но злой банк заставляет нас накидывать +13%(((
Проиграл с субсидий. Похоже выгоднее подкопить и весной взять за нал вторичку, чем сейчас оверпрайснутую вдвое первичку с льготкой
>>29899
Твой вклад не покрывает даже официальную инфляцию. Пока ты "рентовал такое же" цены на недвигу росли бы дальше. А потом оказывается, что денег нет даже на минимальный ПВ, а ренту тебе стабильно поднимают каждый год. Зато все по методе правды 256 и Сирожы))
Твой вклад не покрывает даже официальную инфляцию. Пока ты "рентовал такое же" цены на недвигу росли бы дальше. А потом оказывается, что денег нет даже на минимальный ПВ, а ренту тебе стабильно поднимают каждый год. Зато все по методе правды 256 и Сирожы))
>>29905
База, солим на вкладах как завещал правда 256 (у которого в 40+ толком ни-ху-я нет), в следующем году покупаем за нал
База, солим на вкладах как завещал правда 256 (у которого в 40+ толком ни-ху-я нет), в следующем году покупаем за нал
>>29908
Мантры бетонодебила. Когда можно снимать, а ПВ пустить под 10% годовых - вклады, валюта, крипта, ОФЗ и имаджинировать ебало ипотекорабов.
Только долбоеб из этого треда будет брать бетон с переплатой в х3.
Мантры бетонодебила. Когда можно снимать, а ПВ пустить под 10% годовых - вклады, валюта, крипта, ОФЗ и имаджинировать ебало ипотекорабов.
Только долбоеб из этого треда будет брать бетон с переплатой в х3.
>>29597
А вот и пошёл прогрев:
https://ura.news/news/1052793821
https://klops.ru/kaliningrad/2024-07-17/299868-srednyaya-stoimost-arendy-odnushki-v-kaliningrade-dostigla-30-tysyach-rubley-v-mesyats-analitiki
https://inkazan.ru/news/2024-07-18/arenda-zhilya-v-kazani-perevalila-za-40-tysyach-rubley-5142404
Синхронно идут.
А вот и пошёл прогрев:
>В Красноярске на 7% выросла стоимость аренды жилья. Такие данные опубликовали специалисты «Циан.Аналитики». На портале пишут, что еще в июне однокомнатную квартиру в среднем можно было снять за 25,1 тысячи рублей, а сейчас — за 26,9 тысячи.
https://ura.news/news/1052793821
>Средняя стоимость аренды однушки в Калининграде достигла 30 тысяч рублей в месяц — аналитики
https://klops.ru/kaliningrad/2024-07-17/299868-srednyaya-stoimost-arendy-odnushki-v-kaliningrade-dostigla-30-tysyach-rubley-v-mesyats-analitiki
>Так, по итогам на июнь 2024 года при долгосрочной аренде медианная ставка в столице Татарстана составила 40 800 рублей. Студия в среднем обойдется в 33 200 рублей, а однокомнатная — 34 400 рублей.
https://inkazan.ru/news/2024-07-18/arenda-zhilya-v-kazani-perevalila-za-40-tysyach-rubley-5142404
Синхронно идут.
>>29911
Ты серьезно не понимаешь? Условные 5кк под 10% дают тебе 41к в месяц. Удачи тебе рентовать и еще что-то откладывать, лол
>а ПВ пустить под 10% годовых
Ты серьезно не понимаешь? Условные 5кк под 10% дают тебе 41к в месяц. Удачи тебе рентовать и еще что-то откладывать, лол
>>29915
Я понимаю, что ты тупой и готов платить 20 лет две квартиры, вместо net worth с сложным процентом за 20 лет. За 20 лет бетон в 20 этажном гетто не отобьет твои вложения и нахуй никому не будет нужен.
Я понимаю, что ты тупой и готов платить 20 лет две квартиры, вместо net worth с сложным процентом за 20 лет. За 20 лет бетон в 20 этажном гетто не отобьет твои вложения и нахуй никому не будет нужен.
>>29929
Показывай договор купли-продажи, ебало свое с паспортом и кадастровый номер своей халупы. Потом, может быть, я тебе покажу.
Показывай договор купли-продажи, ебало свое с паспортом и кадастровый номер своей халупы. Потом, может быть, я тебе покажу.
Они на что рассчитывают? Звонит телка каждый день, здравствуйте анонейм, давайте по вашим параметрам подберём недвижимость и потом тупо переключает на отдел продаж жк, неужели додики готовы 20 млн по телефону тратить?
Алсо через неделю Эльвира ставку на 2% поднимет с перспективой ещё поднять, и прогрев будет очень горячий, Турция нам снится
Алсо через неделю Эльвира ставку на 2% поднимет с перспективой ещё поднять, и прогрев будет очень горячий, Турция нам снится
>>29919
Твои вклады не покрывают инфляцию, додик)) Тебе 10кк нужно держать под 10%, чтобы получить +- сумму для аренды такой же квартиры. Но еще нужно на что-то питаться и т.д.))) Но ты фантазируй дальше, теплотрасса, пока я оформляю айти ипоту под вкуснейшие 5%)))
Твои вклады не покрывают инфляцию, додик)) Тебе 10кк нужно держать под 10%, чтобы получить +- сумму для аренды такой же квартиры. Но еще нужно на что-то питаться и т.д.))) Но ты фантазируй дальше, теплотрасса, пока я оформляю айти ипоту под вкуснейшие 5%)))
>>29953
База состоит в том что в России все так шатается что искать островок стабильности на основании прошлых лет будет только ебанутый на голову?
База состоит в том что в России все так шатается что искать островок стабильности на основании прошлых лет будет только ебанутый на голову?
>>29950
Что ты несешь, сумасшедшая пидорашка. Откуда ты высрал мысль о том, чтобы платить аренду процентами по вкладу? Речь о том, что вместо того, чтобы платить 90к ипотеки каждый месяц, можно платить 70к аренды каждый месяц, получить за это квартиру в сотню раз лучше пиковейника, так еще у тебя 20к останется, чтобы пополнять вклад каждый месяц, на котором уже лежит первый взнос.
Что ты несешь, сумасшедшая пидорашка. Откуда ты высрал мысль о том, чтобы платить аренду процентами по вкладу? Речь о том, что вместо того, чтобы платить 90к ипотеки каждый месяц, можно платить 70к аренды каждый месяц, получить за это квартиру в сотню раз лучше пиковейника, так еще у тебя 20к останется, чтобы пополнять вклад каждый месяц, на котором уже лежит первый взнос.
>>29950
Пропустил этого дэбила. Да вижу, твой бред уже попустили. Иди с миром, лоуайкьюшный.
Пропустил этого дэбила. Да вижу, твой бред уже попустили. Иди с миром, лоуайкьюшный.
>>29958
Не гори, нищук.
Не гори, нищук.
>>29965
Об этом почему то забывают, сравнивая в лоб, будто сталинка у метро равна пыненке с видом на мусорный полигон. А пока живи, метро в 29 году, может быт, откроют
>можно платить 70к аренды каждый месяц, получить за это квартиру в сотню раз лучше пиковейника,
Об этом почему то забывают, сравнивая в лоб, будто сталинка у метро равна пыненке с видом на мусорный полигон. А пока живи, метро в 29 году, может быт, откроют
>>29965
Откуда деньги собрался брать, пердолька?))
Ну, т.е. у тебя деньги на вкладе и ты оттуда берешь на ренту?)))) Ты школу окончил, сынидзе?))))
>вместо того, чтобы платить 90к ипотеки каждый месяц, можно платить 70к аренды каждый месяц,
Откуда деньги собрался брать, пердолька?))
>еще у тебя 20к останется, чтобы пополнять вклад каждый месяц, на котором уже лежит первый взнос.
Ну, т.е. у тебя деньги на вкладе и ты оттуда берешь на ренту?)))) Ты школу окончил, сынидзе?))))
19 Кб, 226x223>>29986
>Откуда деньги собрался брать, пердолька?))
>Ну, т.е. у тебя деньги на вкладе и ты оттуда берешь на ренту?))))
>>30013
Не роляет. Ты либо не умеешь считать, либо тролишь тупостью. Тебе нужен ПВ в 10кк, который положишь на вклад под 10% и будешь получить 83к на руки. Если аренда у тебя 70к, то у тебя останется 13к. Вклад не обгоняет инфляцию, если что. Ты никогда не накопишь на квартиру
>700 долларов за аренду нормальной квартиры
Не роляет. Ты либо не умеешь считать, либо тролишь тупостью. Тебе нужен ПВ в 10кк, который положишь на вклад под 10% и будешь получить 83к на руки. Если аренда у тебя 70к, то у тебя останется 13к. Вклад не обгоняет инфляцию, если что. Ты никогда не накопишь на квартиру
>>30022
Какой же тупой хуесос, я просто в ахуе. Буквально весь тред тебя на ебало нассал, а ты все равно не можешь понять за что и продолжаешь высирать бред. Просто ебанутая пидорашка.
Какой же тупой хуесос, я просто в ахуе. Буквально весь тред тебя на ебало нассал, а ты все равно не можешь понять за что и продолжаешь высирать бред. Просто ебанутая пидорашка.
>>30023
Заткнись, дебил))) Ты повелся на форс правды256 и его "методы"? Сириоусли? У тебя никогда не хватит денег ни на аренду ни на накопление))))
Заткнись, дебил))) Ты повелся на форс правды256 и его "методы"? Сириоусли? У тебя никогда не хватит денег ни на аренду ни на накопление))))
>>30025
Ты выблядок тупорылый, который даже читать не умеет. Ну продолжай принимать струю на лицо, видимо тебе это нравится.
Ты выблядок тупорылый, который даже читать не умеет. Ну продолжай принимать струю на лицо, видимо тебе это нравится.
Как думаете, этот зачатый по пьяни сын шалавы уже понял какую хуйню он высрал и сейчас просто на упорстве пытается выехать в надежде что на его посты перестанут отвечать или эта пидорашка внатуре имеет двузначный айкью и в самом деле не понимает за что на него ссут.
>>30035
Ты тупорылый сын шалавы уже второй усираешься тут вместо того, чтобы перечитать то, на что отвечаешь, уебище. Тебе 12 лет, тебя родили ради маткапитала, или как можно быть таким тупым выблядком?
Ты тупорылый сын шалавы уже второй усираешься тут вместо того, чтобы перечитать то, на что отвечаешь, уебище. Тебе 12 лет, тебя родили ради маткапитала, или как можно быть таким тупым выблядком?
>>30036
Чел.. перестань коупить.. Ты не накопишь на квартиру соля деньги на вкладах))
>этот дэмедж контрол
Чел.. перестань коупить.. Ты не накопишь на квартиру соля деньги на вкладах))
В ахуе как местные дауны не могут в net worth & salary. Закройте тред, не позорьтесь.
>>29962
Красиво излагаешь!
Красиво излагаешь!
Ебантуые, нахуй вы срётесь с шизом из домача? Он буквально срёт одними тейками про пиковейники уже второй год даже не меняя процент на своём мнимом накопительном счёте. У него там всё ещё 10%, когда их дают под 19%.
>>30021
А поясните плиз, сколько тогда довничей на улице жили, или хаты за 2 тыщи рублей сдавали?
>Довен, в 2001 средняя зарплата в дс тысяч 6 была
>аренда
А поясните плиз, сколько тогда довничей на улице жили, или хаты за 2 тыщи рублей сдавали?
>>30084
Сдавали своих жен арендодателю
Сдавали своих жен арендодателю
>>30084
Тыщи за три и сдавали. Но это в самом начале нулевых, потом все пошло в очень быстрый рост. Да и цены совсем другие были. Коммуналка за трешку без льгот - 500 рублей, ща тысяч 10.
Тыщи за три и сдавали. Но это в самом начале нулевых, потом все пошло в очень быстрый рост. Да и цены совсем другие были. Коммуналка за трешку без льгот - 500 рублей, ща тысяч 10.
67 Кб, 1280x852В последнее время инвесторы стали активно скупать фонды недвижимости на нью-йоркские офисы. Почувствовали, что на фоне снижения ставок оценка небоскребов будет пересмотрена. Похожая картина будет и в России, когда ставки пойдут вниз.
Понимаю, что тут не совсем ЦА тк 90% нищеброды, которые на первый взнос годами копят, но вдруг есть и ресурсные аноны.
Понимаю, что тут не совсем ЦА тк 90% нищеброды, которые на первый взнос годами копят, но вдруг есть и ресурсные аноны.
>>30142
Бред же написан, снижение ставки> можно снять офис комфортнее а не 55 этажную хуйню. Развитие удаленки > нахуй не надо 65 этаж офис с принтером
Снижение ставки> покупаем строим нормальный офис в 3 этажа в месте где надо
>что на фоне снижения ставок оценка небоскребов будет пересмотрена
Бред же написан, снижение ставки> можно снять офис комфортнее а не 55 этажную хуйню. Развитие удаленки > нахуй не надо 65 этаж офис с принтером
Снижение ставки> покупаем строим нормальный офис в 3 этажа в месте где надо
>>30147
@
Надо в центре города, т.к. туда проще всего всем добраться
@
Надо не только тебе
@
А щемля по конь-цене
@
Пук-среньк упихивайтесь в 65-этажку, просто занимаете один этаж вместо пяти
>Снижение ставки> покупаем строим нормальный офис в 3 этажа в месте где надо
@
Надо в центре города, т.к. туда проще всего всем добраться
@
Надо не только тебе
@
А щемля по конь-цене
@
Пук-среньк упихивайтесь в 65-этажку, просто занимаете один этаж вместо пяти
>>30125
не, обычные трежеря напрямую
не, обычные трежеря напрямую
147 Кб, 1080x1314Ахах
«Ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно. Поэтому в течение трех месяцев мы посмотрим какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства».
Чекайте, щас Эльвира повышает ставку, спустя месяц % по семейной уже не 6 а 10% все ещё меньше, но уже не такие вкусные и рынку пизда, а всего лишь полгодика ставочка большая побыла, годик
>Вице-премьер Марат Хуснуллин допустил пересмотр условий «Семейной ипотеки».
>По его словам, в ближайшие три месяца власти будут наблюдать за реализацией программы, перезапущенной с 1 июля.
«Ставка высокая, мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно. Поэтому в течение трех месяцев мы посмотрим какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на уровень правительства».
Чекайте, щас Эльвира повышает ставку, спустя месяц % по семейной уже не 6 а 10% все ещё меньше, но уже не такие вкусные и рынку пизда, а всего лишь полгодика ставочка большая побыла, годик
>>30238
По арктической уже хотят повышать с 2х до 8.
По арктической уже хотят повышать с 2х до 8.
>>30238
Разве пыненомика не забирает эти деньги через налоги с девелоперов, которые строят только из-за существования льготных программ.
Разве пыненомика не забирает эти деньги через налоги с девелоперов, которые строят только из-за существования льготных программ.
41 Кб, 750x1000Условия семейной ипотеки могут пересмотреть уже осенью. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, разница между ставкой 6% и ключевой ставкой ЦБ слишком высока, и из госбюджета приходится доплачивать чересчур много — речь о сотнях миллиардов рублей ежегодно.
>>30277
О так вы серьезный бизнесмен, давайте в долларах посчитаем. Сколько?
О так вы серьезный бизнесмен, давайте в долларах посчитаем. Сколько?
>>30035
Но он не говорил, что снимает на проценты с вклада, так что ты действительно дебил, без шуток.
Мимо
Но он не говорил, что снимает на проценты с вклада, так что ты действительно дебил, без шуток.
Мимо
>>30319
Да и хуй с ними. Что мы русские мужики себе сруб не поставим?
Да и хуй с ними. Что мы русские мужики себе сруб не поставим?
>>30284
Это всё та же теплотрасса с рисованными скриншотами с IB, просто после продолжительного обоссывания стала другое рисовать.
Это всё та же теплотрасса с рисованными скриншотами с IB, просто после продолжительного обоссывания стала другое рисовать.
>>30359
Но у меня в собственности две квартиры, а у тебя из-за цифр в ипотечном калькуляторе детектор сломался.
Но у меня в собственности две квартиры, а у тебя из-за цифр в ипотечном калькуляторе детектор сломался.
>>30360
А эта собственость сейчас с нами в одной комнате?
Да-да, один из твоих классических манявров, когда ты в очередной раз палишься в силу собственного дебилизма - прикинуться шлангом.
А эта собственость сейчас с нами в одной комнате?
>детектор
Да-да, один из твоих классических манявров, когда ты в очередной раз палишься в силу собственного дебилизма - прикинуться шлангом.
>>30362
Мне не проблема заскринить инфу из вкладки - недвижимость в nalog.ru, но ты ведь снова скажешь: ррряяяя фаташоп.
А какие еще были маневры? Я буквально единственный итт, кто пруфает свои инвестиции и доходы с арендосдачи, пишет про реальные преимущества курорта на своем примере. Но деанонить себя не собираюсь, Сочи город небольшой. А то, что мой капитал на порядок больше, чем у тебя - не значит, что он фейковый, скорее, что ты нищий 🤭
Кстати, представься. Кто ты и какое отношение имеешь к недвижачу?
Мне не проблема заскринить инфу из вкладки - недвижимость в nalog.ru, но ты ведь снова скажешь: ррряяяя фаташоп.
>манявров
А какие еще были маневры? Я буквально единственный итт, кто пруфает свои инвестиции и доходы с арендосдачи, пишет про реальные преимущества курорта на своем примере. Но деанонить себя не собираюсь, Сочи город небольшой. А то, что мой капитал на порядок больше, чем у тебя - не значит, что он фейковый, скорее, что ты нищий 🤭
Кстати, представься. Кто ты и какое отношение имеешь к недвижачу?
>>30365
Чел, мы просто с твоего пука про отбил за 2.5 сезона проигрываем. Чтобы отбить за 2.5 сезона ты эту квартиру как считали в прошлых тредах, должен сдавать за 50к сутки.
Чел, мы просто с твоего пука про отбил за 2.5 сезона проигрываем. Чтобы отбить за 2.5 сезона ты эту квартиру как считали в прошлых тредах, должен сдавать за 50к сутки.
А что если шиз ит-ипотека с домача и фекальный властелин это один человек?
>>30375
Не, ну если ты от бабки бесплатно получил и имеешь бесконечную окупаемость, то ладно.
Не, ну если ты от бабки бесплатно получил и имеешь бесконечную окупаемость, то ладно.
Вторичкобоги, какой сейчас положняк по дисконтам? Сколько просить скинуть например с двушек в ДС за 20кк?
>>30283
С чего бы главный голубь по этой теме и лучший друг застроев перевернулся в ястреба? Похоже, действительно прогрев и словесные интервенции по просьбе тех же застроев.
С чего бы главный голубь по этой теме и лучший друг застроев перевернулся в ястреба? Похоже, действительно прогрев и словесные интервенции по просьбе тех же застроев.
>>30365
соси хуй пидор, нам твой сочи нахуй не нужен, после СВО всем не усрется твой калоприемик )
рынок и так на хаях жееееестких, кого ты наебывать собрался
умные дяди сказали держать на вкладах и ждать час Х, чтобы скучить целый подъезд )
соси хуй пидор, нам твой сочи нахуй не нужен, после СВО всем не усрется твой калоприемик )
рынок и так на хаях жееееестких, кого ты наебывать собрался
умные дяди сказали держать на вкладах и ждать час Х, чтобы скучить целый подъезд )
>>30393
Убери неприятное.
Убери неприятное.
>>30393
У них правда есть Green park, а есть Зеленый парк?
У них правда есть Green park, а есть Зеленый парк?
>>30151
Просто сьебись с борды доставщик
Уже 7 лет смеюсь с этих копротивлений что вот вот удаленка все и айтишники всосут, а удаленка как была так и есть, зарплаты растут
> Удалёнку откатывают
Просто сьебись с борды доставщик
Уже 7 лет смеюсь с этих копротивлений что вот вот удаленка все и айтишники всосут, а удаленка как была так и есть, зарплаты растут
>>30456
О, спасибо, я тож к подобным цифрам склонялся
О, спасибо, я тож к подобным цифрам склонялся
>>30502
Вторичка стагнировала этот год. Т.е. условно купил ты год назад первичку за 15. А продать и тогда, и сейчас можешь только за 13. Сейчас застрой продает аналогичный лот за 17 пока что, но тебе-то что с этого, если ты теперь вторичколох?
Вторичка стагнировала этот год. Т.е. условно купил ты год назад первичку за 15. А продать и тогда, и сейчас можешь только за 13. Сейчас застрой продает аналогичный лот за 17 пока что, но тебе-то что с этого, если ты теперь вторичколох?
>>30502
зачем ты первичку показываешь, показывай по сделкам цирфы, ну серьезно, манипулятор хуже чем даже сочинский пидор
зачем ты первичку показываешь, показывай по сделкам цирфы, ну серьезно, манипулятор хуже чем даже сочинский пидор
Что думаете насчет приобретение квартиры в Гурзуфе?
>>30504
Когда возьмёшь вкусную АЙТИ ипотеку под 5%? Как поживает накопительный под 8%?
Когда возьмёшь вкусную АЙТИ ипотеку под 5%? Как поживает накопительный под 8%?
Цена на постройку дома в России за год выросла на треть
Коттеджи обогнали квартиры по объемам строительства, но стоимость стройки значительно увеличилась. Земельные участки подорожали на 9% (данные Авито Недвижимость и Циана).
Средняя стоимость квадратного метра в частном доме вдвое дешевле квартиры. Разрыв в ценах будет сокращаться, а спрос на квалифицированные бригады для постройки дома уже снижается.
Ебала ждунов?
Коттеджи обогнали квартиры по объемам строительства, но стоимость стройки значительно увеличилась. Земельные участки подорожали на 9% (данные Авито Недвижимость и Циана).
Средняя стоимость квадратного метра в частном доме вдвое дешевле квартиры. Разрыв в ценах будет сокращаться, а спрос на квалифицированные бригады для постройки дома уже снижается.
Ебала ждунов?
>>30379
Общался за объект за 19кк, сказал, что есть 17,5кк, договорились на просмотр, так что видимо рассматривают такое.
Общался за объект за 19кк, сказал, что есть 17,5кк, договорились на просмотр, так что видимо рассматривают такое.
>>30502
В Июне 2024 еще давали льготную ипотеку.
В Июне 2024 еще давали льготную ипотеку.
>>30438
Ну а что, 90% предложений на рынке из разряда "вы продаете или просто показываете?" люди ставят просто заградительные цены, деньги никому не нужны
Ну а что, 90% предложений на рынке из разряда "вы продаете или просто показываете?" люди ставят просто заградительные цены, деньги никому не нужны
>>27804
Ппц у тебя горит... Значит надо продолжать.
Ппц у тебя горит... Значит надо продолжать.
>>30646
Варежку застегни и делай контент молча.
Варежку застегни и делай контент молча.
>>30734
Я русский. В Сочи получил в наследство квартиру в 2012, а в 2020 через схематоз купил вторую.
Успешный наносек с ныне пассивным доходом 250к+. Атлет. Инвестор в амерскую фонду. В треде пытаюсь открыть глаза нищенкам, что если покупать недвигу, то только вдоль черноморской набережной по десяткам объективных причин.
Я русский. В Сочи получил в наследство квартиру в 2012, а в 2020 через схематоз купил вторую.
Успешный наносек с ныне пассивным доходом 250к+. Атлет. Инвестор в амерскую фонду. В треде пытаюсь открыть глаза нищенкам, что если покупать недвигу, то только вдоль черноморской набережной по десяткам объективных причин.
Вчера забрал свои ключики в пиковейнике под сдачу.
Пиздец конечно ремонт, если кто-то берет такое гавнище для проживания и радостно причмокивает, то это отвал бошки.
Принимал с приемщиком и юр. сопровождением, так что даже обрадовался такому говняному ремонту, ибо предварительная сумма иска - порядка 600к. Так и сдавать не жалко, все равно уже все уебано)
А теперь вопрос к знатокам, ПИК всегда в экономах такое дерьмо делает или решил меня обрадовать? Если всегда, то нахуя под проживание брать у ПИКа вообще, проще брать хаты с вайтбокс, меньше геморроя будет же.
Пиздец конечно ремонт, если кто-то берет такое гавнище для проживания и радостно причмокивает, то это отвал бошки.
Принимал с приемщиком и юр. сопровождением, так что даже обрадовался такому говняному ремонту, ибо предварительная сумма иска - порядка 600к. Так и сдавать не жалко, все равно уже все уебано)
А теперь вопрос к знатокам, ПИК всегда в экономах такое дерьмо делает или решил меня обрадовать? Если всегда, то нахуя под проживание брать у ПИКа вообще, проще брать хаты с вайтбокс, меньше геморроя будет же.
>>30758
Чистовая там да, пиздец. Всё нахуй этим ебучим герметиком было залито, особенно плинтус и поддон в душевой. И белая дешман-затирка в сан узле из-за желтоватого налёта, как обоссаная выглядела.
Плинтус с поддоном поменял, стены со швами перекрасил - и стало сильно лучше.
А сам конструктив норм. Окна не текут и стены достаточно ровные, мебель нормально встала.
Хуйня. Онли черновая. Потому что если бы у меня кроме пекарни был бы ещё и телек, например, то мне бы элементарно не хватило тех розеток, что застрой наклепал.
Чистовая там да, пиздец. Всё нахуй этим ебучим герметиком было залито, особенно плинтус и поддон в душевой. И белая дешман-затирка в сан узле из-за желтоватого налёта, как обоссаная выглядела.
Плинтус с поддоном поменял, стены со швами перекрасил - и стало сильно лучше.
А сам конструктив норм. Окна не текут и стены достаточно ровные, мебель нормально встала.
>вайтбокс
Хуйня. Онли черновая. Потому что если бы у меня кроме пекарни был бы ещё и телек, например, то мне бы элементарно не хватило тех розеток, что застрой наклепал.
>>30770
Блять, напиздел. При черновой же тоже электрику разводят и стены оштукатурены. Не черновая, а вообще без отделки.
>Онли черновая.
Блять, напиздел. При черновой же тоже электрику разводят и стены оштукатурены. Не черновая, а вообще без отделки.
Долгосрочная аренда квартир в России подорожает ещё на 10-15% к осени
За июль средняя стоимость долгосрочной аренды уже выросла на 3,7%. «Однушки» подскочили до 29,2 тысячи рублей в месяц, «двушки» — до 43,4 тысячи.
Рост цен связывают с ранним началом сезонного спроса и меньшим количеством новых предложений на рынке.
За июль средняя стоимость долгосрочной аренды уже выросла на 3,7%. «Однушки» подскочили до 29,2 тысячи рублей в месяц, «двушки» — до 43,4 тысячи.
Рост цен связывают с ранним началом сезонного спроса и меньшим количеством новых предложений на рынке.
>>30760
Да там куда не плюнь, везде насрано. После хорошего ремонта прям бросается в глаза.
Ну если грубо, то замечания по натяжному (в углах дырки), стены как из жопы, обои тоже. Особенно порадовало качество поклейки обоев у входной двери, там что-то случилось и вместо переклейки они тупо захерачили новую обоину на предыдущую порванную.
По окнам вроде более-менее, регулировка и ручки под замену но это херня. Также заставил вскрывать розетки и проверять на изоляцию, разумеется ее нигде не было. Плитка с пустотами, плинтус не встык-встык. Санкабина вообще отвал бошки.
Короч много всего и везде можно доебаться, устранять предполагаю никто не будет.
Да там куда не плюнь, везде насрано. После хорошего ремонта прям бросается в глаза.
Ну если грубо, то замечания по натяжному (в углах дырки), стены как из жопы, обои тоже. Особенно порадовало качество поклейки обоев у входной двери, там что-то случилось и вместо переклейки они тупо захерачили новую обоину на предыдущую порванную.
По окнам вроде более-менее, регулировка и ручки под замену но это херня. Также заставил вскрывать розетки и проверять на изоляцию, разумеется ее нигде не было. Плитка с пустотами, плинтус не встык-встык. Санкабина вообще отвал бошки.
Короч много всего и везде можно доебаться, устранять предполагаю никто не будет.
>>30779
Это да.
Но я так понял, что замечания у тебя по чистовой, так что на 600к можешь не рассчитывать. Основная "статья доходов" в судах с застроем - это просрочка, а она под мораторием.
>Санкабина вообще отвал бошки.
Это да.
Но я так понял, что замечания у тебя по чистовой, так что на 600к можешь не рассчитывать. Основная "статья доходов" в судах с застроем - это просрочка, а она под мораторием.
>>30758
Ну так пиковейники это для нищих, лалка. Норм ремонт на двуху в 50 метров ща миллиона четыре будет стоить. А это пара средних годовых зарплат.
>если кто-то берет такое гавнище для проживания и радостно причмокивает, то это отвал бошки.
Ну так пиковейники это для нищих, лалка. Норм ремонт на двуху в 50 метров ща миллиона четыре будет стоить. А это пара средних годовых зарплат.
36 Кб, 595x311https://www.rbc.ru/finances/18/07/2024/6697df449a7947371c0f04cc
Ну как инвесторы, накупили квартир?)
https://www.youtube.com/watch?v=auEoLD2QR7Y
Айтишники на очереди
Ну как инвесторы, накупили квартир?)
https://www.youtube.com/watch?v=auEoLD2QR7Y
Айтишники на очереди
>>30827
Ебать)) а если еще и на 0.01 закупили, то ваще пизда, придется сливать на -50% от стоимости ))
Вот уважаемые аноны и слушайте всяких говноедов из сочи и риэлторских шаболд на борде
Вот и думойте, те кто купили за нал = победили
Ебать)) а если еще и на 0.01 закупили, то ваще пизда, придется сливать на -50% от стоимости ))
Вот уважаемые аноны и слушайте всяких говноедов из сочи и риэлторских шаболд на борде
Вот и думойте, те кто купили за нал = победили
>>30383
Купил бабке пояс из собачьей шерсти и циркониевый браслет, на всё про всё потратил 11 000 р.
@
Бабка переписала квартиру на тебя.
@
На серьёзных щах рассказываешь как отбил вложения за 2,5 года.
Купил бабке пояс из собачьей шерсти и циркониевый браслет, на всё про всё потратил 11 000 р.
@
Бабка переписала квартиру на тебя.
@
На серьёзных щах рассказываешь как отбил вложения за 2,5 года.
>Да вы уже просто отмените ипотеку и не мозольтесь. Рынок недвижимости вы убили
Все что надо знать а профессионалах на рынке, кек. Две недели нет ипоты и бабка готова выйти в окно
>>30831
То у них опция ещё одну госку взять, лалка. 0.01 на весь срок выдавалась в 2022-максимум в начале 2023 года, а лимит одна ипота в руки только для тех, кто после 23.12.2023 взял.
Так что залупа тебе за воротник, а не скидочки от вторички, теплотрасса.
>а если еще и на 0.01 закупили
То у них опция ещё одну госку взять, лалка. 0.01 на весь срок выдавалась в 2022-максимум в начале 2023 года, а лимит одна ипота в руки только для тех, кто после 23.12.2023 взял.
Так что залупа тебе за воротник, а не скидочки от вторички, теплотрасса.
>>30835
Нашел старую вонючую бабку в сочи
@
Помог донести ей сумки до квартиры
@
Выебал ее на последок
@
Бабка переписала на тебя квартиру
@
На серьёзных щах рассказываешь как отбил вложения за 2,5 года.
Нашел старую вонючую бабку в сочи
@
Помог донести ей сумки до квартиры
@
Выебал ее на последок
@
Бабка переписала на тебя квартиру
@
На серьёзных щах рассказываешь как отбил вложения за 2,5 года.
>Сочинский жигало Experience
>>30585
Деньги им как раз нужны, но ровно столько, чтобы хватило купить квартиру себе, доченьке-боченьке и сделать ремонт на даче, а на сдачу обновить авто главе семейства, а кроме как с продажи квартиры денег взять им негде, поэтому снижать не вариант.
Деньги им как раз нужны, но ровно столько, чтобы хватило купить квартиру себе, доченьке-боченьке и сделать ремонт на даче, а на сдачу обновить авто главе семейства, а кроме как с продажи квартиры денег взять им негде, поэтому снижать не вариант.
>>30829
Я единственный итт пруфал инвестиции и доходы от сдачи. Это ты скрин наглухо заблюрил, тебя обоссали заслуженно и ты теперь бегаешь с болью.
Я единственный итт пруфал инвестиции и доходы от сдачи. Это ты скрин наглухо заблюрил, тебя обоссали заслуженно и ты теперь бегаешь с болью.
>>30842
Поправила, не благодари.
Это я считала цену сдачи в прошлых тредах, где получалось почти под 80к в сутки, так что всерьёз с тобой разговаривать и не о чем.
>Дебил: про 2,5 сезона - это касается второй квартиры.
Поправила, не благодари.
Это я считала цену сдачи в прошлых тредах, где получалось почти под 80к в сутки, так что всерьёз с тобой разговаривать и не о чем.
>>30882
Ладно, верю. Тогда ждем того, чей пост я тегнул.
Ладно, верю. Тогда ждем того, чей пост я тегнул.
>>30909
пивет репята...
пивет репята...
>>30758
Зачем в принципе брать пиковейник? Ты больше денег сольешь на выплату за потопы и прочие приколдэсы. Продать такую квартиру не сможешь - это неликвид. Сдавать ее можно онли за копейки
Зачем в принципе брать пиковейник? Ты больше денег сольешь на выплату за потопы и прочие приколдэсы. Продать такую квартиру не сможешь - это неликвид. Сдавать ее можно онли за копейки
>>30915
Он сможет скинуть ее другому лоху верующего в пиковейники. Эта финансовая пирамида, главное успеть выйти...
>Продать такую квартиру не сможешь - это неликвид.
Он сможет скинуть ее другому лоху верующего в пиковейники. Эта финансовая пирамида, главное успеть выйти...
>>30851
У какого школьника ты спиздил скрин этих копеек? Неси с nalog.ru список имущества.
У какого школьника ты спиздил скрин этих копеек? Неси с nalog.ru список имущества.
5 или уже какой, тред подряд, об одном и том же.
Пошли нахуй уже отсюда, а
>ты лох
>нет ты лох
>копейки
>пук пруфы
Пошли нахуй уже отсюда, а
>>30915
Чтобы сдавать, я же написал. Других вариантов с новостроем и льготной я не нашел. А брать ебучую однушку за оверпрайс в 15 миллионов мне хуй не вперлось, вот она точно не скоро окупится. При ежемесячном платеже в 15к аренда в 40к выглядит вполне не плохо. Покроет как и еботеку, так и страховку. Потом дочь вырастет, закосмечу и отдам ей жить.
>Зачем в принципе брать пиковейник?
Чтобы сдавать, я же написал. Других вариантов с новостроем и льготной я не нашел. А брать ебучую однушку за оверпрайс в 15 миллионов мне хуй не вперлось, вот она точно не скоро окупится. При ежемесячном платеже в 15к аренда в 40к выглядит вполне не плохо. Покроет как и еботеку, так и страховку. Потом дочь вырастет, закосмечу и отдам ей жить.
>>30925
А кто реквестирует. Представься по форме.
А кто реквестирует. Представься по форме.
>>30929
Ну а почему бы не предоставлять пруфы того, что имеешь отношение к тематике треда? Не визги же теплотрассы читать, какая от них польза.
Ну а почему бы не предоставлять пруфы того, что имеешь отношение к тематике треда? Не визги же теплотрассы читать, какая от них польза.
>>30929
Impossibru. Главный пиздобол здесь одновременно является ОПом треда. Как-то раз кретина удалось выпиздовать на один перекат - и тот тред сильно адекватнее был.
Так что просто игнорируй дегенерата. Ну, или обоссывай по настроению.
>Пошли нахуй уже отсюда
Impossibru. Главный пиздобол здесь одновременно является ОПом треда. Как-то раз кретина удалось выпиздовать на один перекат - и тот тред сильно адекватнее был.
Так что просто игнорируй дегенерата. Ну, или обоссывай по настроению.
-АРРРРЯЯЯЯЯ, НАМ НУЖНО ОСТАНОВИТЬ ЛЬГОТНЫЙ СПРОС НА КВАРТИРЫ, ЦЕНЫ СТАЛИ СЛИШКОМ ВЫСОКИМИ, ПУЗЫРЬ НУЖНО СДУВАТЬ.
-ПОВЫШАЮТ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ, ОТМЕНЯЮТ ВСЕ ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ.
-ЗАСТРОЙЩИКИ НА ХУЮ ВЕРТЕЛИ ВСЕХ И ПРОДОЛЖАЮТ ДЕРЖАТЬ НЕАДЕКВАТНЫЕ ЦЕНЫ ЗА КВАДРАТ
-ЕБАЛО РАБСИЯН ПОКАЖИТЕ😁😁😁
-ПОВЫШАЮТ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ, ОТМЕНЯЮТ ВСЕ ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ.
-ЗАСТРОЙЩИКИ НА ХУЮ ВЕРТЕЛИ ВСЕХ И ПРОДОЛЖАЮТ ДЕРЖАТЬ НЕАДЕКВАТНЫЕ ЦЕНЫ ЗА КВАДРАТ
-ЕБАЛО РАБСИЯН ПОКАЖИТЕ😁😁😁
>>30961
В Люберцах.
В Люберцах.
>>30954
А всю ебалу с ценами разве нельзя было через антимонопольщиков дропнуть? Они любят сговоры и необоснованное повышение стоимости искать.
А всю ебалу с ценами разве нельзя было через антимонопольщиков дропнуть? Они любят сговоры и необоснованное повышение стоимости искать.
>>31152
Ахаха...ты видимо вообще не в курсе как все работает в пидорашьем мордоре. ФАС на все закроет глаза, если ты хорошо поделишься, а уж если в это крупнейшие застройщики с владельцами из министерств и госдумы, то фас вообще будет в тряпочку помалкивать.
Ахаха...ты видимо вообще не в курсе как все работает в пидорашьем мордоре. ФАС на все закроет глаза, если ты хорошо поделишься, а уж если в это крупнейшие застройщики с владельцами из министерств и госдумы, то фас вообще будет в тряпочку помалкивать.
>>31190
Чтобы экономику дисбалансами не распидорасило.
Опять же, стройка - это самый "черный" (в плане денег) сектор экономики, стимулировать такое в долгосрок себе дороже. Исключение - стройка инфры, но это скорее от безысходности, никакой частник целиком за свои это строить не будет.
Чтобы экономику дисбалансами не распидорасило.
Опять же, стройка - это самый "черный" (в плане денег) сектор экономики, стимулировать такое в долгосрок себе дороже. Исключение - стройка инфры, но это скорее от безысходности, никакой частник целиком за свои это строить не будет.
>>31243
Уже обсудили. Ты опоздал. На этой неделе будет заседание ЦБ. Там срежут лимит до 9кк и запретят брать ипоту в ДС и ДС2. ПВ будет от 30%
Уже обсудили. Ты опоздал. На этой неделе будет заседание ЦБ. Там срежут лимит до 9кк и запретят брать ипоту в ДС и ДС2. ПВ будет от 30%
154 Кб, 1080x1282>>31264
Надо было покупать в 2020 году. Я предупреждал же, а вы тряслись из-за ковида и визжали, что курортная недвижимость всё.
Сегодня сдал, кстати, на удивление порядочному сибиряку. Деньги как обычно перевел на накопительный счет, на днях ЦБ ставОЧКУ дернет и процент мне будет капать еще больше 🤗
Надо было покупать в 2020 году. Я предупреждал же, а вы тряслись из-за ковида и визжали, что курортная недвижимость всё.
Сегодня сдал, кстати, на удивление порядочному сибиряку. Деньги как обычно перевел на накопительный счет, на днях ЦБ ставОЧКУ дернет и процент мне будет капать еще больше 🤗
>>31264
Ау блять, если бы было похуй, хуй бы одобрили повышение лимита весной. Так что и лимиты оставят и денег дадут больше, канеш могут 30% взнос сделать и ограничения прописать
Ждём блять >>31243
Я трясусь потому что судя по всему снова на 2 тыщи сделок выделят лимит и в нормальных банках за пару недель отсосут его
>Ты опоздал. На этой неделе будет заседание ЦБ. Там срежут лимит до 9кк и запретят
Ау блять, если бы было похуй, хуй бы одобрили повышение лимита весной. Так что и лимиты оставят и денег дадут больше, канеш могут 30% взнос сделать и ограничения прописать
Ждём блять >>31243
Я трясусь потому что судя по всему снова на 2 тыщи сделок выделят лимит и в нормальных банках за пару недель отсосут его
Поясните долбоебу. Льготные иботеки порезали, первоначальные взносы повысили, спрос упал это я знаю наверняка от агентств. Так почему цены нахуй так растут?
>>31281
Где? У нас в мухосранске -25% от лота в любой новостройке. А дерьмо вторичка как была вставлена за оверпрайс на лоха, так и стоит, никому не нужная. Её под 14% то дорого было покупать, платёж= средней зп в городе у нормально спеца, так под 20+ дисконт%30-40 должен быть, а где ты видел пидарахена что ценники на свое дерьмо снижает. Просто ждём
>цены нахуй так растут?
Где? У нас в мухосранске -25% от лота в любой новостройке. А дерьмо вторичка как была вставлена за оверпрайс на лоха, так и стоит, никому не нужная. Её под 14% то дорого было покупать, платёж= средней зп в городе у нормально спеца, так под 20+ дисконт%30-40 должен быть, а где ты видел пидарахена что ценники на свое дерьмо снижает. Просто ждём
>>31287
Это не так. Я мониторил два лота в пиковейнике. За не полный год они сделали +3.5кк
Это не так. Я мониторил два лота в пиковейнике. За не полный год они сделали +3.5кк
⚡️Поступившие на службу в Москве контрактники получат единовременную выплату в размере 1,9 миллиона рублей
Общая сумма выплат военнослужащему-контрактнику в Москве составит свыше 5,2 миллионов рублей за первый год службы, сообщает сайт мэра.
Как дела с айтиэипотекой, анальники?
Общая сумма выплат военнослужащему-контрактнику в Москве составит свыше 5,2 миллионов рублей за первый год службы, сообщает сайт мэра.
Как дела с айтиэипотекой, анальники?
>>31288
Как накопительный счёт под 8% поживает? Взял сочную ит ипотеку?
Как накопительный счёт под 8% поживает? Взял сочную ит ипотеку?
>>31290
Похоронили одноклассника, ещё тем летом, жинка сейчас панует, одна с двумя детьми зато в своём доме
>Как дела с айтиэипотекой, анальники?
Похоронили одноклассника, ещё тем летом, жинка сейчас панует, одна с двумя детьми зато в своём доме
>>31284
>>31285
>>31287
Это рофл или чего? По новостям растут, фактически растут. Причем как в ДС2, так и по известным мне данным в Воронеже, Владикавказе. Они растут даже после после изменений в этом году
>>31285
>>31287
>За четыре года цены на квартиры в новостройках Петербурга выросли на 80%, а на квартиры на вторичном рынке — на 70%.
Это рофл или чего? По новостям растут, фактически растут. Причем как в ДС2, так и по известным мне данным в Воронеже, Владикавказе. Они растут даже после после изменений в этом году
>>31302
Хорошо, продавай почку и лёгкое и быстрее залетай в ипотеку под 25%. Продашь потом и станешь киборгом.
Хорошо, продавай почку и лёгкое и быстрее залетай в ипотеку под 25%. Продашь потом и станешь киборгом.
>>31320
за день, долбаеб) пару дней назад было еще -7. Терпи, увидишь цифры в 2025, щас смысла гадать нет
за день, долбаеб) пару дней назад было еще -7. Терпи, увидишь цифры в 2025, щас смысла гадать нет
>>31344
Ты прибыль зафиксировал, или тоже ждёшь пока ставки поднимут? Сколько заработал, показывай
Ты прибыль зафиксировал, или тоже ждёшь пока ставки поднимут? Сколько заработал, показывай
>>31420
пливет лебята...
пливет лебята...
>>31309
Что это за канал?
Что это за канал?
>>31436
Правда 256 скуф котороиу под 50 и который ездит посутку заселяет. Это хуйня без образования, которая к 50 смогла только одну хату купить.
Правда 256 скуф котороиу под 50 и который ездит посутку заселяет. Это хуйня без образования, которая к 50 смогла только одну хату купить.
>>31507
Брать ипоту сейчас бессмысленно даже под 5%. Цены на лоты завышены. Без льготки цены пойдут вниз и нужно просто солить бабки на вкладах и выжидать
Брать ипоту сейчас бессмысленно даже под 5%. Цены на лоты завышены. Без льготки цены пойдут вниз и нужно просто солить бабки на вкладах и выжидать
>>31510
Да не сейчас. Этот чел мог купить в 98 за пачку чипсов пару этажей, но не купил
Да не сейчас. Этот чел мог купить в 98 за пачку чипсов пару этажей, но не купил
>>31514
19.5кк за 45 квадратов, на руках 5кк. Меньше года назад этот лот стоил 17кк..
19.5кк за 45 квадратов, на руках 5кк. Меньше года назад этот лот стоил 17кк..
>>31302
Я наверное когда нибудь вздернусь от этой хуйни. Как за таким поспевать? Мне чего воровать начать надо
>>За четыре года цены на квартиры в новостройках Петербурга выросли на 80%, а на квартиры на вторичном рынке — на 70%
Я наверное когда нибудь вздернусь от этой хуйни. Как за таким поспевать? Мне чего воровать начать надо
>>31522
Напоминаю базу треда - в недвижимости РФ не существует неудачного момента для входа. Это аксиома.
Напоминаю базу треда - в недвижимости РФ не существует неудачного момента для входа. Это аксиома.
>>31539
Я нищий
Я нищий
>>31534
Конечно есть. Цены сейчас такие, что за 19-20кк ты получаешь панельный кал уровня пиковейника, который тупо неликвид и жить там невозможно. А что-то +- приличное начинается от 27-32кк в черновой отделке
>не существует неудачного момента для входа
Конечно есть. Цены сейчас такие, что за 19-20кк ты получаешь панельный кал уровня пиковейника, который тупо неликвид и жить там невозможно. А что-то +- приличное начинается от 27-32кк в черновой отделке
>>31558
Апарты в промзоне, вокруг буквально нихуя кроме ангаров и гаражей. Рядом эстакада, жд и кладбище. До нормального метро заебешься топать.
Апарты в промзоне, вокруг буквально нихуя кроме ангаров и гаражей. Рядом эстакада, жд и кладбище. До нормального метро заебешься топать.
>>31562
почему мутный застрой?
почему мутный застрой?
>>31598
напиши подводные плис
напиши подводные плис
28 Кб, 601x453>>31598
Шутки шутками, но да.
Шутки шутками, но да.
46 Кб, mp4,320x214, 0:02
На каких ресурсах можно получать информацию о росте/падении цен на недвижку чуть быстрее, чем это например происходит на restate? Откуда отцы недвижки тут оперируют инфой?
Ну если конечно не сидеть и не задрачиваться со скриптами самопистыми.
P.S. Интересует именно ДС2.
Ну если конечно не сидеть и не задрачиваться со скриптами самопистыми.
P.S. Интересует именно ДС2.
>>31638
Зачем? Все эти ресурсы общедоступные, а значит ты уже опоздал
>На каких ресурсах можно получать информацию о росте/падении цен на недвижку чуть быстрее
Зачем? Все эти ресурсы общедоступные, а значит ты уже опоздал
Вчера франк написали, что за две недели ипотека-46% сделала. Красиво?
Те похуй на ценники, похуй на качество, важен платёж и все
>Frank RG: "По итогам двух первых недель июля объем выдач ипотечных кредитов в России снизился на 46,4% к аналогичному показателю месяцем ранее, составив за первые 14 дней месяца 156,54 млрд рублей".
Те похуй на ценники, похуй на качество, важен платёж и все
>>31678
Ну это не репрезентативно. Последний месяц же пидорахи дрались за билет в последний вагон.
Ну это не репрезентативно. Последний месяц же пидорахи дрались за билет в последний вагон.
>>31635
В мск средняя 1500, не 800. Не надо сравнивать среднюю зп по РФ с м2 в Москве. Соотношение как было 0,4 так и осталось +-
В мск средняя 1500, не 800. Не надо сравнивать среднюю зп по РФ с м2 в Москве. Соотношение как было 0,4 так и осталось +-
>>31685
Ну справку из дурки приносишь в банк и тебе выдают ипотеку под 20 годовых без вопросов.
Ну справку из дурки приносишь в банк и тебе выдают ипотеку под 20 годовых без вопросов.
>>31674
Они же не бесплатные, ипотеку все равно Придется платить, она банкротством не обнуляется.
Вариант только всю жизнь получать доход черным налом, тогда прокатит.
Они же не бесплатные, ипотеку все равно Придется платить, она банкротством не обнуляется.
Вариант только всю жизнь получать доход черным налом, тогда прокатит.
>>31688
Есть данные росстата. В соседнем треде чел консултант в мебельном писал что 140 на руки имеет. Это обычная зп для Москвы
Есть данные росстата. В соседнем треде чел консултант в мебельном писал что 140 на руки имеет. Это обычная зп для Москвы
>>31688
На ХХ в основном дно-работы и энтри-левел, спецы среднего и верхнего уровня вырастают внутри компаний и на ХХ их вакансий меньше попадает.
На ХХ в основном дно-работы и энтри-левел, спецы среднего и верхнего уровня вырастают внутри компаний и на ХХ их вакансий меньше попадает.
1 Кб, 1181x24>>31701
У росстата по России средняя 84к. Но это бред сивой кобылы.
А ты и уши развесил. Продажи всегда непостоянны, а при работе с "входящими заявками" так и вообще зависят от погоды на марсе.
У росстата по России средняя 84к. Но это бред сивой кобылы.
>В соседнем треде чел консултант в мебельном писал что 140 на руки имеет
А ты и уши развесил. Продажи всегда непостоянны, а при работе с "входящими заявками" так и вообще зависят от погоды на марсе.
>>31713
Пруфай или 🤡
Пруфай или 🤡
Граждане активно подают заявки на обновленную семейную ипотеку. После 10 июля количество заявлений выросло до пиковых значений июня — Ведомости
>>31703
Внезапно это я, только в ДС2. И у меня действительно хорошая зарплата, вот только таких как я у нас на предприятии около 7-10%, остальное это слесаря, чпушники, проектировщики, закупщики и грузчики с зарплатой за которую я бы срать не сел. Вот и выходит так что средняя в категориях статистики хх
>спецы среднего и верхнего уровня вырастают внутри компаний
Внезапно это я, только в ДС2. И у меня действительно хорошая зарплата, вот только таких как я у нас на предприятии около 7-10%, остальное это слесаря, чпушники, проектировщики, закупщики и грузчики с зарплатой за которую я бы срать не сел. Вот и выходит так что средняя в категориях статистики хх
>>31717
Граждане за месяц успели выблядка состряпать и родить? Или граждане просто читать не в состоянии?
Граждане за месяц успели выблядка состряпать и родить? Или граждане просто читать не в состоянии?
>>31720
И что не так?
>семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет
>семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей
И что не так?
>>31703
Их кратно меньше чем тех кто на хх попадает. Чтобы ты дибил, понял, проведём аналогию с элитными хатами в Москва сити, 20 квартир против 45 тысяч от пик, разница ощутима
Так и твои 3 специалиста, на рынок влияют никак
>спецы среднего и верхнего уровня вырастают внутри компаний и на ХХ их вакансий меньше попадает.
Их кратно меньше чем тех кто на хх попадает. Чтобы ты дибил, понял, проведём аналогию с элитными хатами в Москва сити, 20 квартир против 45 тысяч от пик, разница ощутима
Так и твои 3 специалиста, на рынок влияют никак
>>31723
А с чего ты решил что у "активных граждан" они были до этого?
А с чего ты решил что у "активных граждан" они были до этого?
>>31720
Хуснуллин сделал страшное лицо - побежали брать. Вот только кто теперь будет покупать осенью - непонятно.
Хуснуллин сделал страшное лицо - побежали брать. Вот только кто теперь будет покупать осенью - непонятно.
>>31712
Тыскозал, или будут аргументы? Вполне реалистичная цифра как по мне.
>У росстата по России средняя 84к. Но это бред сивой кобылы.
Тыскозал, или будут аргументы? Вполне реалистичная цифра как по мне.
>>31834
Да я сказал, у меня родственники в Астрахани, Сыктывкаре, Ставрополе, Великом Новгороде, так сложилось исторически 84к это очень хорошая зп и она как средняя она не бьется ни одной сторонней статистикой ни критическим мышлением
Да я сказал, у меня родственники в Астрахани, Сыктывкаре, Ставрополе, Великом Новгороде, так сложилось исторически 84к это очень хорошая зп и она как средняя она не бьется ни одной сторонней статистикой ни критическим мышлением
>>31836
Миллиардеров среди них сколько? Добавь их, ментов и военных, потом это до налогов? И после60 вполне средняя
Другое дело что мне больше нравится распределение по группам и там оказывается что 45% пидарах работают за еду и получают 25 тыщ
>у меня родственники
Миллиардеров среди них сколько? Добавь их, ментов и военных, потом это до налогов? И после60 вполне средняя
Другое дело что мне больше нравится распределение по группам и там оказывается что 45% пидарах работают за еду и получают 25 тыщ
>>31857
Миллиардеров нет, зато есть бичи с зарплатой почтальона. Но я их отсекаю, по понятным и озвученным тобой же причинам
Миллиардеров нет, зато есть бичи с зарплатой почтальона. Но я их отсекаю, по понятным и озвученным тобой же причинам
Активная фаза роста цен на новостройки в России завершена, дальнейший рост не будет превышать 4-5%, что соответствует ожиданиям инфляции, заявил на пресс-конференции в МИА "Россия сегодня" (организована клубом недвижимости «Движение») замглавы Минстроя Никита Стасишин. @ria_realty
>>31863
Почему через минуту не ответил бетонщик, который "ахах, сначала +30% потом -3%"? У него всё хорошо?
Почему через минуту не ответил бетонщик, который "ахах, сначала +30% потом -3%"? У него всё хорошо?
>>31866
Никитос, как обычно, жжот напалмом
"Мне кажется, в ближайшие полтора года ситуация чуть трансформируется и самым основным конкурентным преимуществом будет сдача квартир в сроки и передача ключей в установленные сроки", - сказал он на пресс-конференции в МИА "Россия сегодня", организованной клубом недвижимости «Движение».
@ria_realty
Вот тебе ключи скажи спасибо, что мы вообще тебе хату построили, говно.
Никитос, как обычно, жжот напалмом
"Мне кажется, в ближайшие полтора года ситуация чуть трансформируется и самым основным конкурентным преимуществом будет сдача квартир в сроки и передача ключей в установленные сроки", - сказал он на пресс-конференции в МИА "Россия сегодня", организованной клубом недвижимости «Движение».
@ria_realty
Вот тебе ключи скажи спасибо, что мы вообще тебе хату построили, говно.
>>31897
Не ведись. Никакого реального подешевления нет и не будет. Открой сайт пика и посмотри на реальные цены. нУ и в списке онли неликвид в хуевых локах, плюс это пик - панельный гигахрущ на 33 этажа
>-3% это в день
Не ведись. Никакого реального подешевления нет и не будет. Открой сайт пика и посмотри на реальные цены. нУ и в списке онли неликвид в хуевых локах, плюс это пик - панельный гигахрущ на 33 этажа
>>31907
Да я понимаю что это как в супермаркете каждые две недели скидки то на одно то на другое, но ниже определённой цены не падает никогда и они по кругу их гоняют
Видел новость что на вторичку в лох городах льготку сделают, может быть. Так что если и будут скидки то в лучшем случае к нг
>Никакого реального подешевления нет и не будет.
Да я понимаю что это как в супермаркете каждые две недели скидки то на одно то на другое, но ниже определённой цены не падает никогда и они по кругу их гоняют
Видел новость что на вторичку в лох городах льготку сделают, может быть. Так что если и будут скидки то в лучшем случае к нг
101 Кб, 520x398Сирожа получил от реалий по ебалу.
Чисто иллюстрация будущего лалок, скупающих загородку и всё те же малые города.
Все эту кукареки про кокологию и прочую хуйню ровно до первого +-серьёзного происшествия или, в случае ДСовой агломерации, необходимости залезть внутрь мкада после сильного снегопада.
Чисто иллюстрация будущего лалок, скупающих загородку и всё те же малые города.
Все эту кукареки про кокологию и прочую хуйню ровно до первого +-серьёзного происшествия или, в случае ДСовой агломерации, необходимости залезть внутрь мкада после сильного снегопада.
>>31918
Зачем? Это роляет, если ты живешь внутри садового или хотя бы внутри ттк. В остальном чистят так себе, да и качество и количество инфраструктуры и прочих "травмпунктов" оставляет желать лучшего
>необходимости залезть внутрь мкада после сильного снегопада
Зачем? Это роляет, если ты живешь внутри садового или хотя бы внутри ттк. В остальном чистят так себе, да и качество и количество инфраструктуры и прочих "травмпунктов" оставляет желать лучшего
3,6 Мб, mp4,960x540, 0:06
>>31922
Медицина из бюджетных в ДС топовая, это вообще без вариантов, в ДС реально можно записаться к врачу удалённо и будет реальная электронная очередь а не как в провинциях, записался удалённо, все приходят одновременно и похуй что запись у них только через пару часов, в итоге врач принимает по живой очереди. Был в многих больничках ДС и всяких миллионниках и мелкогородах, знаю о чём говорю, ближе всех по компетенции, количеству и качеству узкоспециализированных врачей без совка головного мозга и уровню оснащения разве что Тюмень, но ДС это недосягаемый медицинский уровень для остальных регионов, в том же городе Светлогорске с того пика, близко Калининград, там проживает полмиллиона населения и там не даже робота да винчи видрил, при том что в ДС куча хирургов работает на этом роботе, при этом на операцию с таким роботом можно попасть и бесплатно, каждый год выдаются квоты на операции.
Медицина из бюджетных в ДС топовая, это вообще без вариантов, в ДС реально можно записаться к врачу удалённо и будет реальная электронная очередь а не как в провинциях, записался удалённо, все приходят одновременно и похуй что запись у них только через пару часов, в итоге врач принимает по живой очереди. Был в многих больничках ДС и всяких миллионниках и мелкогородах, знаю о чём говорю, ближе всех по компетенции, количеству и качеству узкоспециализированных врачей без совка головного мозга и уровню оснащения разве что Тюмень, но ДС это недосягаемый медицинский уровень для остальных регионов, в том же городе Светлогорске с того пика, близко Калининград, там проживает полмиллиона населения и там не даже робота да винчи видрил, при том что в ДС куча хирургов работает на этом роботе, при этом на операцию с таким роботом можно попасть и бесплатно, каждый год выдаются квоты на операции.
>>31936
Их всего несколько штук на всю страну
нет, не куча, ты просто выдумываешь
ох чел..
кстати, не думаю, что эти роботы продолжают функционировать после санкций, если даже мрт выключили удаленно
>и там не даже робота да винчи видрил
Их всего несколько штук на всю страну
>при том что в ДС куча хирургов работает на этом роботе
нет, не куча, ты просто выдумываешь
>при этом на операцию с таким роботом можно попасть и бесплатно, каждый год выдаются квоты на операции
>квоты
ох чел..
кстати, не думаю, что эти роботы продолжают функционировать после санкций, если даже мрт выключили удаленно
>>31872
Разбудите меня через 100 лет и я скажу что делают теплотрассовые свидетели падения бетона - считают проценты изменения цены без учёта инфляции.
Разбудите меня через 100 лет и я скажу что делают теплотрассовые свидетели падения бетона - считают проценты изменения цены без учёта инфляции.
>>31939
67 хирургов давинчи на ДС, это много.
Да, в Калининграде вообще ноль, отчасти это критерий уровня оснащенности в регионе.
Разумеется отключили, фантазёр.
>нет, не куча, ты просто выдумываешь
67 хирургов давинчи на ДС, это много.
>Их всего несколько штук на всю страну
Да, в Калининграде вообще ноль, отчасти это критерий уровня оснащенности в регионе.
>кстати, не думаю, что эти роботы продолжают функционировать после санкций, если даже мрт выключили удаленно
Разумеется отключили, фантазёр.
11 Кб, 601x592>>31936
Ну как европа закрылась и появились проблемы с оплатой за границей - так и в ДС появилась самая "крутая" медицина.
Иди гуляй.
Ну как европа закрылась и появились проблемы с оплатой за границей - так и в ДС появилась самая "крутая" медицина.
Иди гуляй.
>>31991
По мнению замкадыша - безусловно.
>Ну как европа закрылась и появились проблемы с оплатой за границей - так и в ДС
По мнению замкадыша - безусловно.
>>31936
Если для тебя наличие робота – критерий качества медицины, то это многое говорит о тебе как эксперте.
Случаи, в которых робот реально облегчает операцию или улучшает исходы - это ничтожный процент от всех. Закупать и поддерживать такую дорогую технологию на периферии кроме как ради распила бюджета смысла нет. Эксперты по сложным операциям концентрируются в Москве по аналогичным территориальным причинам – сложные случаи рассыпаны по стране и в эксперте который будет делать 2 операции в месяц в провинции нет необходимости, с таким объемом он и не станет экспертом. А с проходными болезнями могут как в Москве загубить, так и в провинции помочь – это чистейший рандом, говорю как человек побывавший в десятках больниц в роли врача.
Если для тебя наличие робота – критерий качества медицины, то это многое говорит о тебе как эксперте.
Случаи, в которых робот реально облегчает операцию или улучшает исходы - это ничтожный процент от всех. Закупать и поддерживать такую дорогую технологию на периферии кроме как ради распила бюджета смысла нет. Эксперты по сложным операциям концентрируются в Москве по аналогичным территориальным причинам – сложные случаи рассыпаны по стране и в эксперте который будет делать 2 операции в месяц в провинции нет необходимости, с таким объемом он и не станет экспертом. А с проходными болезнями могут как в Москве загубить, так и в провинции помочь – это чистейший рандом, говорю как человек побывавший в десятках больниц в роли врача.
>>31836
А я тоже из миллионника и почти не знаю людей, которые зарабатывают меньше 100, не являясь при этом инвалидами и не имея отклонений в развитии. Средний заработок среди моих знакомых 150-200 (и да, айтишники и бизнесмены есть, но не большинство). Какой делаем вывод?
А я тоже из миллионника и почти не знаю людей, которые зарабатывают меньше 100, не являясь при этом инвалидами и не имея отклонений в развитии. Средний заработок среди моих знакомых 150-200 (и да, айтишники и бизнесмены есть, но не большинство). Какой делаем вывод?
>>31997
Чел, тебе выше из светлогорска принесли, что травмпункта нет, а ты что-то про роботов.
Чел, тебе выше из светлогорска принесли, что травмпункта нет, а ты что-то про роботов.
>>31999
Вывод в том, что у тебя классическая ошибка хлебушка: я зарабатываю и мое окружение зарабатывает, значит все зарабатывают. У меня вон знакомый психиатр есть, который частной практикой до ляма в месяц делает. Только о заработке среднего врача это не говорит.
Вывод в том, что у тебя классическая ошибка хлебушка: я зарабатываю и мое окружение зарабатывает, значит все зарабатывают. У меня вон знакомый психиатр есть, который частной практикой до ляма в месяц делает. Только о заработке среднего врача это не говорит.
>>31997
Ты просто подтвердил мой тезис насчёт высокого уровня медицины в ДС относительно регионов, хз зачем, это итак очевидно.
Это говорит о том что медицина не идеальна, в сша смертность от врачебной ошибки на третьем месте после сердечно-сосудистых и онкологии. Но ты развиваешь из этого глупейший фатализм который только ободряет замкадышей на то что раз рандом, то лучше оставаться в жопе без специалистов и оборудования.
Да, оснащение больниц это один из критериев, если ты не согласен, то это говорит о тебе как эксперте ещё больше.
Моя жена врач-гастроэнтеролог, так что когда я говорил что мне есть с чем сравнить, это и её опыт и мой как пациента, по больше части в эндокринологии + водили личинусов по детским больницам.
Ты просто подтвердил мой тезис насчёт высокого уровня медицины в ДС относительно регионов, хз зачем, это итак очевидно.
>А с проходными болезнями могут как в Москве загубить, так и в провинции помочь – это чистейший рандом, говорю как человек побывавший в десятках больниц в роли врача.
Это говорит о том что медицина не идеальна, в сша смертность от врачебной ошибки на третьем месте после сердечно-сосудистых и онкологии. Но ты развиваешь из этого глупейший фатализм который только ободряет замкадышей на то что раз рандом, то лучше оставаться в жопе без специалистов и оборудования.
>Если для тебя наличие робота – критерий качества медицины, то это многое говорит о тебе как эксперте.
Да, оснащение больниц это один из критериев, если ты не согласен, то это говорит о тебе как эксперте ещё больше.
>побывавший в десятках больниц в роли врача.
Моя жена врач-гастроэнтеролог, так что когда я говорил что мне есть с чем сравнить, это и её опыт и мой как пациента, по больше части в эндокринологии + водили личинусов по детским больницам.
>>32001
В оригинальном посте написано, что в Светлогорске есть больница - ведением травм занимается дежурный врач-хирург. Население города меньше 20 тысяч человек, травмпункт там не нужен, равно как не нужен аппарат МРТ и робот давинчи
В оригинальном посте написано, что в Светлогорске есть больница - ведением травм занимается дежурный врач-хирург. Население города меньше 20 тысяч человек, травмпункт там не нужен, равно как не нужен аппарат МРТ и робот давинчи
>>31993
А тебе зачем? Конуру в пиковейнике возьмешь?
А тебе зачем? Конуру в пиковейнике возьмешь?
>>31863
Вот буду ржать если цены реально вниз пойдут, даже не смотря на инфляцию
Вот буду ржать если цены реально вниз пойдут, даже не смотря на инфляцию
>>32004
В стране уровень медицины повсеместно примерно одинаковый - средний. Экспертные федеральные центры равно как и мясники-коновалы в глубокой провинции - это маргинальные доли процента, которые погоду не делают
В стране уровень медицины повсеместно примерно одинаковый - средний. Экспертные федеральные центры равно как и мясники-коновалы в глубокой провинции - это маргинальные доли процента, которые погоду не делают
>>32020
Ага, поэтому ща с каждым пуком сложнее апендицита отправляют по квоте в дс.
>В стране уровень медицины повсеместно примерно одинаковый
Ага, поэтому ща с каждым пуком сложнее апендицита отправляют по квоте в дс.
>>32023
Уточни, пожалуйста, на примере конкретных заболеваний или операций
>с каждым пуком сложнее апендицита
Уточни, пожалуйста, на примере конкретных заболеваний или операций
>>32030
Я могу. Я разорвал связки и в местной скотобойне после приема врача, анализов и рентгена мне сказали, что у меня частичный разрыв и что достаточно тугой перевязки, останется лишь небольшая шишка. На следующий день начав подозревать, что меня наебали, я пошел в платную, где врач охуев, сказал что у меня там кость тупо болтается незакрепленная к своему месту. В итоге не пожалел даже 200к, но в скотобойню не пошел и больше не вернусь. Будет возможность буду работать неофициально за прибавку к зп от сэкономленных работодателем налогов, которую я сам буду откладывать в свой личный медицинский фонд.
мимо
Я могу. Я разорвал связки и в местной скотобойне после приема врача, анализов и рентгена мне сказали, что у меня частичный разрыв и что достаточно тугой перевязки, останется лишь небольшая шишка. На следующий день начав подозревать, что меня наебали, я пошел в платную, где врач охуев, сказал что у меня там кость тупо болтается незакрепленная к своему месту. В итоге не пожалел даже 200к, но в скотобойню не пошел и больше не вернусь. Будет возможность буду работать неофициально за прибавку к зп от сэкономленных работодателем налогов, которую я сам буду откладывать в свой личный медицинский фонд.
мимо
>>31978
Застрой может спокойно водить тебе хуем по губам, задерживая ключи, даже после истечения очередного моратория в конце этого года.
И всё, что ты сможешь отсудить - это сраные копейки. Которые ещё уполовинят по 333 ГК РФ.
Застрой может спокойно водить тебе хуем по губам, задерживая ключи, даже после истечения очередного моратория в конце этого года.
И всё, что ты сможешь отсудить - это сраные копейки. Которые ещё уполовинят по 333 ГК РФ.
>>32030
Диабет 1 типа. Детям в Москве ставят импортные, американские, датчики по контролю сахара. Всем. Бесплатно. Взрослым тем кто борется за свои права
Детям в не Москве ставят хуй в рот. Всем бесплатно. Взрослым тоже хуй в рот
Мимо
>Уточни, пожалуйста, на примере конкретных заболеваний или операций
Диабет 1 типа. Детям в Москве ставят импортные, американские, датчики по контролю сахара. Всем. Бесплатно. Взрослым тем кто борется за свои права
Детям в не Москве ставят хуй в рот. Всем бесплатно. Взрослым тоже хуй в рот
Мимо
>>32052
Эта работа давно уже ведётся.
Не, если застройщик сдохнет, ты и так с него нихуя не взыщешь. Будешь молиться 20 лет, чтобы твой дом достроили.
Эта работа давно уже ведётся.
>Готовятся к банкротствам застройщиков?
Не, если застройщик сдохнет, ты и так с него нихуя не взыщешь. Будешь молиться 20 лет, чтобы твой дом достроили.
>>32031
в том что ты его маму выебал наверное и он тебе мстит, других признаков я не вижу.
Кстати в Калиниграде будут строить новый курорт, как там дела будут с недвигой интересно)
в том что ты его маму выебал наверное и он тебе мстит, других признаков я не вижу.
Кстати в Калиниграде будут строить новый курорт, как там дела будут с недвигой интересно)
>>32003
О том и речь, долбоебушек, что ты в качестве аргумента привел примеры своих родичей-нищебродов, на что я тебе ответил тем же, чтобы показать тебе не валидность твоего высера. А теперь жду нормальные доводы, почему средняя зп в 84к - неправда?
О том и речь, долбоебушек, что ты в качестве аргумента привел примеры своих родичей-нищебродов, на что я тебе ответил тем же, чтобы показать тебе не валидность твоего высера. А теперь жду нормальные доводы, почему средняя зп в 84к - неправда?
>>31999
Примеры неси, город профессия. Это же легко проверить
Примеры неси, город профессия. Это же легко проверить
>>31999
Петуч, согласно статистики Росстата на который ты же и ссылаешься больше 100к (до уплаты налогов) получает 7.5 % населения, а больше 200к что- то около 2%
Петуч, согласно статистики Росстата на который ты же и ссылаешься больше 100к (до уплаты налогов) получает 7.5 % населения, а больше 200к что- то около 2%
>>32077
Вот что у меня по ощущениям
Был даже тестировщик из яндекса, который получал 40к, щас повысили ему до 80к.
Есть рекламщики\смм - там по 60к\40к
Есть работяга на заводе за 80к\70к
Есть специалисты сложных профессий\it 160к\180к\200к
Есть бизнесмены с вайлберес\озон - 500к\800к
Есть верстальщик - 50к
Есть низкие профессии (пункты выдачи и остальное говно) 40к\50к
Есть вебкамщицы\эскортницы\работники интим салонов 300к/400к
В дс2 думаю 60к, судя по общению с разными людьми.
Буст есть зп, но мне кажется он ток в серьезных профессиях повысился больше инфляции
Простым работягам надо или на фронт или на заводы военные или бизнес или айти или блоггинг (ну хз что будет)) или порно :)
В другом случае - это просто трата времени и здоровья
Вот что у меня по ощущениям
Был даже тестировщик из яндекса, который получал 40к, щас повысили ему до 80к.
Есть рекламщики\смм - там по 60к\40к
Есть работяга на заводе за 80к\70к
Есть специалисты сложных профессий\it 160к\180к\200к
Есть бизнесмены с вайлберес\озон - 500к\800к
Есть верстальщик - 50к
Есть низкие профессии (пункты выдачи и остальное говно) 40к\50к
Есть вебкамщицы\эскортницы\работники интим салонов 300к/400к
В дс2 думаю 60к, судя по общению с разными людьми.
Буст есть зп, но мне кажется он ток в серьезных профессиях повысился больше инфляции
Простым работягам надо или на фронт или на заводы военные или бизнес или айти или блоггинг (ну хз что будет)) или порно :)
В другом случае - это просто трата времени и здоровья
где лучше всего снять в подмосковье квартиру, учитывая что ездить в москву мне надо 3-4 раза в месяц?
Своей машины нет.
Своей машины нет.
> 🔺🇷🇺 Аренда жилья подорожает вдвое уже к концу этого года, прогнозируют специалисты. Все потому, что ипотека сейчас практически недоступна большинству россиян.
> Многие откладывают покупку квартиры до лучших времён, поэтому растёт стоимость аренды. Среди других факторов, влияющих на цену: отмена льготной ипотеки, повышение ключевой ставки и подорожание строительных материалов.
ЕБАЛО ЖДУНОВ?
>>32125
В пешей доступности ж/д станции, и по одному направлению к тому месту, куда нужно будет ездить.
В пешей доступности ж/д станции, и по одному направлению к тому месту, куда нужно будет ездить.
>>32065
= тест полоски которые обязаны выдавать, стоят столько же
Качество жизни на 3 порядка выше. Это как раз то о чем тебе пишут аноны. Мелочь, но таких вещей в сумме набирается сотни, недавно ехал на электричке 4 часа где нет кондиционера, а в Москве старого автобуса не видел уже лет 15
Почему бюджет так делают что детям в Саратове не надо датчик? Причём так если взглянуть в масштабах это копейки
>>32090
Да да моя любимая картинка, спасибо что притащил наконец-то
>Это дорогие датчики
= тест полоски которые обязаны выдавать, стоят столько же
>Зачем им всем выдавать?
Качество жизни на 3 порядка выше. Это как раз то о чем тебе пишут аноны. Мелочь, но таких вещей в сумме набирается сотни, недавно ехал на электричке 4 часа где нет кондиционера, а в Москве старого автобуса не видел уже лет 15
Почему бюджет так делают что детям в Саратове не надо датчик? Причём так если взглянуть в масштабах это копейки
>>32090
Да да моя любимая картинка, спасибо что притащил наконец-то
>>32142
Так-то неплохой район сейчас. Во всяком случае именно та часть в Матвеевском, а не Очаково ебанное.
Так-то неплохой район сейчас. Во всяком случае именно та часть в Матвеевском, а не Очаково ебанное.
Ну вот я в столовку иногда хожу супчика поесть. Там на двери объявление нужен повар з/п 1900 за смену. Путем нехитрых вычислений получаем 31*1900 = 58900 рублей в месяц минимум на самой тупой быдлоработе, на которых работает большинство дорогих россиян. А ведь смену можно брать в день и не одну...
>>32141
Зато новые автобусы не рассчитаны на работу с неисправным кондеем. Если в автобусе не работает кондей, его тупо не выпускают на линию.
Или по этой причине, или из-за дефицита водителей, 15 минут ждал нужного автобуса на Ленинском проспекте - экспресса. Не дождался, и уехал на такси.
>а в Москве старого автобуса не видел уже лет 15
Зато новые автобусы не рассчитаны на работу с неисправным кондеем. Если в автобусе не работает кондей, его тупо не выпускают на линию.
Или по этой причине, или из-за дефицита водителей, 15 минут ждал нужного автобуса на Ленинском проспекте - экспресса. Не дождался, и уехал на такси.
221 Кб, 797x1280>>32144
Да, но там кроме ТЭЦ сейчас ничего нет в округе. Ни магазина, ни фитнеса. Строящийся ТЦ по пути к метро я видел, но это когда-то там в будущем расцветёт только. А 80к за однуху хотят уже сегодня.
>Так-то неплохой район сейчас.
Да, но там кроме ТЭЦ сейчас ничего нет в округе. Ни магазина, ни фитнеса. Строящийся ТЦ по пути к метро я видел, но это когда-то там в будущем расцветёт только. А 80к за однуху хотят уже сегодня.
>>32142
Нах вы в принципе рассматриваете пиковейники? Это кластер возле МКАДа. С одной стороны одна из самых крупных ТЭЦ в ДС, с другой - железка. С третьей - МКАД, С четверной - шоссе нахуй! В округе нихуя нет
>Матвееский парк
Нах вы в принципе рассматриваете пиковейники? Это кластер возле МКАДа. С одной стороны одна из самых крупных ТЭЦ в ДС, с другой - железка. С третьей - МКАД, С четверной - шоссе нахуй! В округе нихуя нет
>>30020
Что за телеграм канал? Скинь ссылку братиш
Что за телеграм канал? Скинь ссылку братиш
>>30393 что за тг канал?
>>32208
По сути если в ДС что-то самое большое то автоматически значит и в РФ всей, т.к. замкадом нет буквально ни-ху-я
По сути если в ДС что-то самое большое то автоматически значит и в РФ всей, т.к. замкадом нет буквально ни-ху-я
>>29597
У нас ИТТ реальнный инсайдер. Нихуя себе.
У нас ИТТ реальнный инсайдер. Нихуя себе.
>>27749 (OP)
Поясните за токены САМОЛЕТА. Чуваки изобрели ипотечные облигации? Ждать ли пузырь?
Поясните за токены САМОЛЕТА. Чуваки изобрели ипотечные облигации? Ждать ли пузырь?
397 Кб, 1949x1297>>32183
Транспортная доступность. БКЛ и МЦД в 5 минутах от дома.
>Нах вы в принципе рассматриваете пиковейники?
Транспортная доступность. БКЛ и МЦД в 5 минутах от дома.
>>32273
В берушах.
В берушах.
>>32273
Почему так хейтят ПИК если это по всем рейтингам, ютубам и отзывам лучший застройщик? Неужели буквально все это они проплатили да и все? По каким критериям выбираешь застройщика и какой тогда будет лучше (ну и почему?)
Думаю полагаться на 1 опыт покупки хуевой хаты мы не будем.
Почему так хейтят ПИК если это по всем рейтингам, ютубам и отзывам лучший застройщик? Неужели буквально все это они проплатили да и все? По каким критериям выбираешь застройщика и какой тогда будет лучше (ну и почему?)
Думаю полагаться на 1 опыт покупки хуевой хаты мы не будем.
>>32282
Ну а что тебе не понятно? 10 студий на этаже, по 300 квартир в одном подъезде, качество стройки примерно как в панельке. Локация почти всегда на выселках. И ладно когда там в 2019 45 метров бралось за 6 млн и чо ты ебало скорчил, но ща там ценник 16 млн.
>Почему так хейтят ПИК
Ну а что тебе не понятно? 10 студий на этаже, по 300 квартир в одном подъезде, качество стройки примерно как в панельке. Локация почти всегда на выселках. И ладно когда там в 2019 45 метров бралось за 6 млн и чо ты ебало скорчил, но ща там ценник 16 млн.
>>32285
Ну плохой или хороший - это относительные понятия. С кем сравниваешь и кто тогда лучше во всем и в среднем
Ну плохой или хороший - это относительные понятия. С кем сравниваешь и кто тогда лучше во всем и в среднем
>>32282
Хейтит его только теплотрассовый гачадебил. А так - это хрущи 2.0, не более того. Да, по сравнению с хрущами лучше, но концепт тот же: выжимаем продукт досуха, чтобы без особых излишеств.
Хейтит его только теплотрассовый гачадебил. А так - это хрущи 2.0, не более того. Да, по сравнению с хрущами лучше, но концепт тот же: выжимаем продукт досуха, чтобы без особых излишеств.
>>32270
Полно ЖК от того же ПИКа, которые не находятся на окраине МКАД и в окно им не смотрит ТЭЦ и жд пути с шоссе
Какой в этом смысл, если роляет не только шаговая доступность до метро, но и расстояние от центра на котором находится сам ЖК?
Выйдя за пределы ЖК этого кластера тебе некуда пойти, т.к. ты буквально отрезан от цивилизации
>Транспортная доступность
Полно ЖК от того же ПИКа, которые не находятся на окраине МКАД и в окно им не смотрит ТЭЦ и жд пути с шоссе
>БКЛ и МЦД в 5 минутах от дома.
Какой в этом смысл, если роляет не только шаговая доступность до метро, но и расстояние от центра на котором находится сам ЖК?
Выйдя за пределы ЖК этого кластера тебе некуда пойти, т.к. ты буквально отрезан от цивилизации
>>27749 (OP)
Эй, где перекат? Делай и не забудь в шапке упомянуть про золотой треугольник Сочи.
Эй, где перекат? Делай и не забудь в шапке упомянуть про золотой треугольник Сочи.
пиздец цены на аренду выросли, челы....
позвонила хозяйка сказала что аренда со следующего месяца поднимается в полтора раза.....
зашел на авито а там цены вообще х2 сделали минимум..............
позвонила хозяйка сказала что аренда со следующего месяца поднимается в полтора раза.....
зашел на авито а там цены вообще х2 сделали минимум..............
>>32321
Ага. Как платил 200 долларов за аренду в 2018 так и плачу, с тех пор выросло на 0 рублей
На авито собы хотелки свои подняли но теперь можно просто снять в центре, за те же деньги. Ару блять на весь дом с новостроек где за аренду хотят= ровно столько сколько месячный платёж, те в три раза больше чем в среднем в соседнем доме
>пиздец цены на аренду выросли
Ага. Как платил 200 долларов за аренду в 2018 так и плачу, с тех пор выросло на 0 рублей
На авито собы хотелки свои подняли но теперь можно просто снять в центре, за те же деньги. Ару блять на весь дом с новостроек где за аренду хотят= ровно столько сколько месячный платёж, те в три раза больше чем в среднем в соседнем доме
>>32321
Правда256 попробовал поднять ценник с 70к до 80к. Ноль звонков за неделю. Где рост?
Правда256 попробовал поднять ценник с 70к до 80к. Ноль звонков за неделю. Где рост?
>>32328
Ну он поднял же - мониторинг зафиксировал рост. В продажах хотя бы есть статы реальных продаж домклика, а аренде только объявления.
Ну он поднял же - мониторинг зафиксировал рост. В продажах хотя бы есть статы реальных продаж домклика, а аренде только объявления.
В миллионниках это может уже не встречается, но тут в провинции до сих пор шизобредни в объявлениях о аренде.
Буквально даже не преувеличил ничего, все видел лично в объявлениях. Плюс для местных еще непостижим концепт того, чтобы за капитальный ремонт платил собственник, а не арендатор. Как так? В квитке есть графа, значит арендатор должен её заплатить.
> Сдам студию 28 метров русской семье можно с ребеночком!
> Квартира сдается исключительно для девушек студенток не старше 21 года.
> Квартира новая, никто раньше не жил, поэтому при заселении берется залог за 2 месяца сразу плюс оплата проживания за месяц вперед.
> В квартире запрещено пить, курить, громко слушать музыку, шуметь после 22:00 в случае нарушения сразу же вызывается полиция и следует выселение без возвращения залога
Буквально даже не преувеличил ничего, все видел лично в объявлениях. Плюс для местных еще непостижим концепт того, чтобы за капитальный ремонт платил собственник, а не арендатор. Как так? В квитке есть графа, значит арендатор должен её заплатить.
>>32336
Про девушек/женщин/студенток огромное число объявлений в ДС/ДС2. Особенно в аренде комнат.
Привилегированный пол.
Про девушек/женщин/студенток огромное число объявлений в ДС/ДС2. Особенно в аренде комнат.
Привилегированный пол.
42 Кб, 680x320>>32342
Эти люди вообще видели как эти девушки/женщины/студентки живут? От среднего парня в сто раз меньше срача. Или может там у челов какие-то порнофантазии как эти девушки/женщины/студентки будут им хуй сосать вместо оплаты коммуналки?
Эти люди вообще видели как эти девушки/женщины/студентки живут? От среднего парня в сто раз меньше срача. Или может там у челов какие-то порнофантазии как эти девушки/женщины/студентки будут им хуй сосать вместо оплаты коммуналки?
>>32351
А ты догадливый. Вместо оплаты квартиры кто-то умудряется, как раз ебатся для здоровья. Видишь раз предложения есть есть и спрос пусть маленький
>может там у челов какие-то порнофантазии как эти девушки/женщины/студентки будут им хуй сосать вместо оплаты коммуналки?
А ты догадливый. Вместо оплаты квартиры кто-то умудряется, как раз ебатся для здоровья. Видишь раз предложения есть есть и спрос пусть маленький
>>32366
А почему им там не быть? Все охуевания застройщиков какие есть, ты в провинции можешь смело умножать минимум на два, потому что тут застройщиком будет одноклассник губернатора, с которым они пилят бабос. Ну и про переделывание коммуналок забывать не надо.
А почему им там не быть? Все охуевания застройщиков какие есть, ты в провинции можешь смело умножать минимум на два, потому что тут застройщиком будет одноклассник губернатора, с которым они пилят бабос. Ну и про переделывание коммуналок забывать не надо.
Здравствуйте, анонимы. Есть одна бабкина хата в сталинке, 60квадратов. Нужно сделать ремонт, включая: демонтаж, капиталку, отделку и мебель. Узнавал у знакомых и в интернете и абсолютно все называют разные цены. Кто-то говорит, что и в 1.5кк можно уложиться, кто-то говорит, что 2.5кк минимум надо. Естественно, сам я делать ничего не собираюсь, просто бригаде отдать ключи и как лендлорд приезжать пару раз в месяц, чтобы наблюдать за процессом. Ремонт делаю для себя, город небольшой на юге страны. Что можете сказать?
В альфе для а господ ставки до 19% подняли на вклады. Так что инсайды похоже готовы , ключ по 18% а то может и больше? Окончательно накроет пидарах, уверенно влетаем в рецессию
>>32393
Не рецессия, а оздоровление экономики.
Не рецессия, а оздоровление экономики.
>>32374
Ну 2.5 это дешманский и минималистичный. Если хочешь дешевле, это будет уже не под ключ, а самому надо будет работать прорабом, искать и контролировать рабочих.
Ну 2.5 это дешманский и минималистичный. Если хочешь дешевле, это будет уже не под ключ, а самому надо будет работать прорабом, искать и контролировать рабочих.
Решил тут в кои-то веки посмотреть, сколько через мой фильтр объяв просочилось и охуел.
Буквально в прошлом году это были точечные предложения, а не равномерно заполненная территория.
Да, это всё ещё говняк в виде долей и апартов (уверен, ещё и фонарей насыпали), но тем не менее.
Даже на Балчуге вывесили.
Буквально в прошлом году это были точечные предложения, а не равномерно заполненная территория.
Да, это всё ещё говняк в виде долей и апартов (уверен, ещё и фонарей насыпали), но тем не менее.
Даже на Балчуге вывесили.
>>32406
Цыган просто теперь показывает доли, даже если ты об этом его не просил в фильтре.
Цыган просто теперь показывает доли, даже если ты об этом его не просил в фильтре.
>>32412
Доли были и в прошлом году, я тогда их не отфильтровывал.
Но да, потыкал объявы - выросло именно количество долей, апарты +- на месте.
Доли были и в прошлом году, я тогда их не отфильтровывал.
Но да, потыкал объявы - выросло именно количество долей, апарты +- на месте.
на рынке аренды ад ребята.....
цены поднялись в два раза но желающих все еще больше чем квартир...
недавно бабушка на колени вставала просила сдать ей квартиру..
цены поднялись в два раза но желающих все еще больше чем квартир...
недавно бабушка на колени вставала просила сдать ей квартиру..
>>32462
Двачую... Это конец, уже ничего не снять, везде очереди на просмотр... Беру квартиру от ПИК™ за любые деньги, по любой ставке...
Двачую... Это конец, уже ничего не снять, везде очереди на просмотр... Беру квартиру от ПИК™ за любые деньги, по любой ставке...
>>32476
Который выигрывают индусы, набиваясь по 5-10 в хату, коренные англосаксы столько предложить не могут.
Который выигрывают индусы, набиваясь по 5-10 в хату, коренные англосаксы столько предложить не могут.
Почему теплотрасса не перекатывает?
301 Кб, 1000x1000>>32462
Пгривет, ребята, лол
Пгривет, ребята, лол
>>32474
все так
какой смысл платить 90к аренды за однушку в панельном фонде новой москвы если можно платить 90к ипотеки за СВОЮ новостройку
все так
какой смысл платить 90к аренды за однушку в панельном фонде новой москвы если можно платить 90к ипотеки за СВОЮ новостройку
>>32476
Я помню в Москву поехал, меня пугали очередью из арендующих на скотооднушку, и что будут прям смотрины чуть ли ни как у Пьера Вудмана. И ещё дегенераты на форумах рассказывали как они будут сдавать квартиры только "путешествующей паре пенсионеров" как самым безопасным арендующим.
Приехал, один звонок и я заселился лол
Я помню в Москву поехал, меня пугали очередью из арендующих на скотооднушку, и что будут прям смотрины чуть ли ни как у Пьера Вудмана. И ещё дегенераты на форумах рассказывали как они будут сдавать квартиры только "путешествующей паре пенсионеров" как самым безопасным арендующим.
Приехал, один звонок и я заселился лол
>>32493
кто такие "путешествующие пенсионеры"?
кто такие "путешествующие пенсионеры"?
122 Кб, 657x527>>32328
Из за таких вот пидарасов мне арендатор со следующего месяца на 3к аренду поднимает сучара, теперь будет не 33к, а 36к, пиздец нахуй блять
Из за таких вот пидарасов мне арендатор со следующего месяца на 3к аренду поднимает сучара, теперь будет не 33к, а 36к, пиздец нахуй блять
>>32501
Надо было сопротивляться. Если он омежка - сдаст назад.
Надо было сопротивляться. Если он омежка - сдаст назад.
>>32501
а мог бы оформить льготную ипотеку от пик и платить первые пять лет столько же но уже за свою квартиру
а потом рефинансировался бы под 7%
а мог бы оформить льготную ипотеку от пик и платить первые пять лет столько же но уже за свою квартиру
а потом рефинансировался бы под 7%
>>32493
Это хорошо, на самом деле. В небольших городах, ты удивишься, квартиры сдают на внутреннем онлайн форуме как в начале нулевых. На авито и циане - фонари и риелторы
Это хорошо, на самом деле. В небольших городах, ты удивишься, квартиры сдают на внутреннем онлайн форуме как в начале нулевых. На авито и циане - фонари и риелторы
>>28666
база
база
>>29536
Бюджетники, госкорпорации и просто хорошие работки. Никто ж на хорошей работке не будет вафлировать персонал в чёрную. Потому что не-пидорахо-персонал будет хотеть отпуска по трудовому кодексу и больничные. А не "выходи а то без зп останешься"
Поэтому получается палка о двух концах. С одной стороны и условный васян-автомеханик, который у себя в гараже на 150-200к шабашит по автоэлектрике не попадёт в стату. Ибо чисто чёрный нал и переводы. А иногда и не на одну карту.
С другой стороны есть и всякие таджички-узбечки, которые полы в пивнушках за 10-20к моют. Поэтому, считай, какая зп там указана средней - такая скорее-всего в регионе средней и будет.
>Что я и говорю, там в основном зарплаты бюджетников.
Бюджетники, госкорпорации и просто хорошие работки. Никто ж на хорошей работке не будет вафлировать персонал в чёрную. Потому что не-пидорахо-персонал будет хотеть отпуска по трудовому кодексу и больничные. А не "выходи а то без зп останешься"
Поэтому получается палка о двух концах. С одной стороны и условный васян-автомеханик, который у себя в гараже на 150-200к шабашит по автоэлектрике не попадёт в стату. Ибо чисто чёрный нал и переводы. А иногда и не на одну карту.
С другой стороны есть и всякие таджички-узбечки, которые полы в пивнушках за 10-20к моют. Поэтому, считай, какая зп там указана средней - такая скорее-всего в регионе средней и будет.
>>29597
Ебать инсайдер. Гоев ещё с нулевых греют, но почему-то недвижка как была на пике в 2008 по 5к баксов/метр, так до сих пор и не восстановилась.
Ебать инсайдер. Гоев ещё с нулевых греют, но почему-то недвижка как была на пике в 2008 по 5к баксов/метр, так до сих пор и не восстановилась.
>>31558
Бля, по-моему охуенно.
Но минус - апарты и реально какой-то говнозастрой. Апарты не жильё и ёбка потом будет колоссальная. Говнозастрой конвертируется в качество хуже пиковейника и ёбка будет не менее колоссальной.
Бля, по-моему охуенно.
Но минус - апарты и реально какой-то говнозастрой. Апарты не жильё и ёбка потом будет колоссальная. Говнозастрой конвертируется в качество хуже пиковейника и ёбка будет не менее колоссальной.
2,4 Мб, 1290x776>>31558
>>32690
Минусы и так в принципе очевидны - жопа района, до цивилизации будешь заёбываться ходить. Особенно пешком пробираться через все эти проспекты и ттк. Самое жильё, ясен хуй, не построено, а значит говнозастрой может скамнуться.
Брать за 10 лямов такое... ну хуй знает.
>>32692
Ну и в чём он был?
>>32690
Минусы и так в принципе очевидны - жопа района, до цивилизации будешь заёбываться ходить. Особенно пешком пробираться через все эти проспекты и ттк. Самое жильё, ясен хуй, не построено, а значит говнозастрой может скамнуться.
Брать за 10 лямов такое... ну хуй знает.
>>32692
>Смысл
Ну и в чём он был?
>>31936
Хуйню сказал. Робот это чисто возбудитель ВАУ-импульса для быдла. Никаких супер-дрюпер операций он не делает. Плюс за ним нужен гауляйтер, который такие операции может проводить.
Но отчасти согласен. В дс хотя бы есть специалисты и если пукан рвётся, то можно к ним попасть. Впрочем в поликлиниках всё равно работает бесполезный биомусор, лечащий чисто на рандоме.
Хуйню сказал. Робот это чисто возбудитель ВАУ-импульса для быдла. Никаких супер-дрюпер операций он не делает. Плюс за ним нужен гауляйтер, который такие операции может проводить.
Но отчасти согласен. В дс хотя бы есть специалисты и если пукан рвётся, то можно к ним попасть. Впрочем в поликлиниках всё равно работает бесполезный биомусор, лечащий чисто на рандоме.
>>28541
На рынке не существует средней цены.
Цена бывает только нижняя среди аналогичных квартир. Если хочешь продать быстрее нижней - ставишь цену ниже нее.
>среднюю цену
На рынке не существует средней цены.
Цена бывает только нижняя среди аналогичных квартир. Если хочешь продать быстрее нижней - ставишь цену ниже нее.
Не бывает аналогичных квартир, каждая квартира уникальная...
как жаль что я послушал тред и не взял зимой пик за 12 миллионов в ипотеку, сейчас такая квартира уже 15 стоит...
приходится снимать у дяди платить чужую ипотеку по факту......
а ведь скоро еще и аренда в два раза вырастит придется переезжать на теплотрассу...
приходится снимать у дяди платить чужую ипотеку по факту......
а ведь скоро еще и аренда в два раза вырастит придется переезжать на теплотрассу...
>средний срок выплаты ипотеки вырос до 4 лет
Анон это правда? Гречка и быдло, выплачивает ипотеку в пик за 18кк, за 3 года? И это ещё много
Это я такой прикидываю, по 400 тыщ в месяц платить? Авто продать? Я не понимать, в одной новости читаю у них по 5 кредитов, три микрозайма 40млн кредиток на руках, в другой ря стало потяжелее и ипотеку берут на 25 лет но выплачивают аж за 4 года, бедненькие
>>32869
Продают они через 3 года, продают, а не выплачивают. В стату это идет как закрытие.
Продают они через 3 года, продают, а не выплачивают. В стату это идет как закрытие.
>>32896
Скорее рефинансируются. Типа инвесторов в ипотеку полтора шиза, а расширяться раз в три года вряд ли надо.
Скорее рефинансируются. Типа инвесторов в ипотеку полтора шиза, а расширяться раз в три года вряд ли надо.
>>32996
Типа берут на 15 лет платят по 30 тыщ, много, рефинанс на 25 лет, платёж уже по 27, полегче стало. Так чтоли?
Я конечно почитал что аналитики пишут про это, что не все так сладко. но я всегда думал что максимум на 3- 5 лет быстрее чем 15 лет закрывают и то, чудом
А если>>32896 продавать, то кто их покупает? Ведь тогда получается что вторичку, студию, под 15% ставку,
выплачивают за условные 6 лет, что тоже выглядит как фантастика
>Типа
Типа берут на 15 лет платят по 30 тыщ, много, рефинанс на 25 лет, платёж уже по 27, полегче стало. Так чтоли?
Я конечно почитал что аналитики пишут про это, что не все так сладко. но я всегда думал что максимум на 3- 5 лет быстрее чем 15 лет закрывают и то, чудом
А если>>32896 продавать, то кто их покупает? Ведь тогда получается что вторичку, студию, под 15% ставку,
выплачивают за условные 6 лет, что тоже выглядит как фантастика
>>33007
Ну как я понимаю, что в момент рефинансирования ты полностью закрываешь ипотеку (гасишь тело кредита перед банком) и как бы открываешь новую по новым условиям.
Ну как я понимаю, что в момент рефинансирования ты полностью закрываешь ипотеку (гасишь тело кредита перед банком) и как бы открываешь новую по новым условиям.
>>32869
Помимо рефинанса и продажи, о которых уже сказали, есть еще два фактора:
1) не все же берут ипотеку с минимальной первоначалкой. У многих уже есть хорошая сумма (до 90% стоимости хаты), и они берут в кредит немного.
2) не все бедолаги из дс. В регионах хаты доступнее даже с учетом зарплат. А удаленкогосподам так и вообще похую откуда работать.
Помимо рефинанса и продажи, о которых уже сказали, есть еще два фактора:
1) не все же берут ипотеку с минимальной первоначалкой. У многих уже есть хорошая сумма (до 90% стоимости хаты), и они берут в кредит немного.
2) не все бедолаги из дс. В регионах хаты доступнее даже с учетом зарплат. А удаленкогосподам так и вообще похую откуда работать.
Эльвира все таки поводила стоячим хуем по губам
Ждём 19 в сентябре и гг инвесторам В недвижку
>>33095
Эу, сколько там таких кто дома работает, миллионы? Все равно не верю в выплату ипотеки за 4 года. Одну сдачу дома год ждать, ремонты хуе моё
А то так и вижу семья с жеребеночком накопила 10кк живя на сьеме в химках, и работая в шестерочке, потом берут на 25 лет ипотеку и платят одновременно за две хаты по 300+ в месяц и выплачивают ипотеку к сдаче
>ставка теперь 18%
Ждём 19 в сентябре и гг инвесторам В недвижку
>>33095
>удаленкогосподам
>гречка
Эу, сколько там таких кто дома работает, миллионы? Все равно не верю в выплату ипотеки за 4 года. Одну сдачу дома год ждать, ремонты хуе моё
А то так и вижу семья с жеребеночком накопила 10кк живя на сьеме в химках, и работая в шестерочке, потом берут на 25 лет ипотеку и платят одновременно за две хаты по 300+ в месяц и выплачивают ипотеку к сдаче
Лично у меня в фильтре предложение все падает и падает. Пружина сжимается... Пружина отложенного предложения. Когда ставка вниз, циан просто завалят объектами и роста не случится.
>>33394
айти все, девопесер из сбера сказал что дают лимиты ток внутренним сотрудникам
айти все, девопесер из сбера сказал что дают лимиты ток внутренним сотрудникам
>>32295
Так и чем он лучше, по каким параметрам ты сравнивал?
Так и чем он лучше, по каким параметрам ты сравнивал?
Есть инсайд на то что хаты подешевеют к маю 2025 года на -30%
Скриньте
Скриньте
Вы аутисты что ли? Вы что тут делаете? Там уже 100 постов в новом треде сейчас набежит...
ПЕРЕКОТ
ПЕРЕКОТ
ПЕРЕКОТ
>>2232672 (OP)
>>2232672 (OP)
>>2232672 (OP)
ПЕРЕКОТ
ПЕРЕКОТ
ПЕРЕКОТ
ПЕРЕКОТ
ПЕРЕКОТ
ПЕРЕКОТ
>>2232672 (OP)
>>2232672 (OP)
>>2232672 (OP)
ПЕРЕКОТ
ПЕРЕКОТ
ПЕРЕКОТ
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 8 октября в 12:08.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 8 октября в 12:08.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.