Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 15 октября в 22:58.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Вы видите копию треда, сохраненную 15 октября в 22:58.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Ребят, я объясню почему нельзя считать в долларах, всё дело ребята в пукане, в нём родимом, потому когда он начинает полыхать, то это больно. Ну вот берём однуху, которая в 2011 году стоила 4200т рублей, то есть было в банке продано 140т долларов США для получения этой суммы. Потом эта однуха была продана за "чистыми" 10250т в ноябре 2021. Налицо же рост ребята, но есть нюанс, поэтому для сбережения пукана, неправильно считать в долларах, не надо. Пукан надо беречь
>>37584
база
база
23 Кб, 550x400>>37584
Ну, покупать в 2011 конечно было рано, надо было дождаться 2015 года.
Ну, покупать в 2011 конечно было рано, надо было дождаться 2015 года.
я теплотрасса
зауралье-кун
зауралье-кун
>>37584
Инструкция как проебать 4 ляма :)
Инструкция как проебать 4 ляма :)
Масквичи, расскажите, каково это, выживать в дс на шестизначный доход? На хату в пике хватает хотя бы?
>>37584
В ноябре 2021 доллар был около 75. 140т *75 = 10500т. И все 10 лет квартира сдавалась и приносила свои 4% годовых. В чем батхерт? Были варианты инвестировать доллары с лучшей доходностью и тем же уровнем риска?
В ноябре 2021 доллар был около 75. 140т *75 = 10500т. И все 10 лет квартира сдавалась и приносила свои 4% годовых. В чем батхерт? Были варианты инвестировать доллары с лучшей доходностью и тем же уровнем риска?
>>37700
Так она приносила в рублях 4 %, которые тебе ещё нужно было после этого обменять на доллары заплатив спред.
Опять же 4 % это не 4 %, так как ремонт в квартире нужно делать раз в 7 лет иначе её цена аренды начнет снижаться. Я уже не говорю про риски затопления, пожара, отсутствие арендаторов, или неблагонадежных арендаторов. Это всё статистически отъедает прибыль и 4 % превращаются в 3 %, а то и в 0 % при неудачном стечении обстоятельств.
Так она приносила в рублях 4 %, которые тебе ещё нужно было после этого обменять на доллары заплатив спред.
Опять же 4 % это не 4 %, так как ремонт в квартире нужно делать раз в 7 лет иначе её цена аренды начнет снижаться. Я уже не говорю про риски затопления, пожара, отсутствие арендаторов, или неблагонадежных арендаторов. Это всё статистически отъедает прибыль и 4 % превращаются в 3 %, а то и в 0 % при неудачном стечении обстоятельств.
>>37698
Что такое 6 значный доход? 100 000 рублей? Сейчас и в регионах такая ЗП на стройках, заводах, такси-курьерство.
В Москве ниже 200 000 не вариант иметь, тупо не потянуть город.
Что такое 6 значный доход? 100 000 рублей? Сейчас и в регионах такая ЗП на стройках, заводах, такси-курьерство.
В Москве ниже 200 000 не вариант иметь, тупо не потянуть город.
>>37700
В том, что тот лошок не вышел летом 22 с долларом по 60 и стоимостью квартирки в 15 млн.
>В чем батхерт?
В том, что тот лошок не вышел летом 22 с долларом по 60 и стоимостью квартирки в 15 млн.
311 Кб, 2021x2560>>37584
Считать можно в чём угодно, это чисто спекулятивная история, теплотрассовых от того что они считают в долларах, смотрят графики снижения цен на недвигу без учёта инфляции, в общем теплотрассовых и всех остальных эта информация не спасёт, учитывая что 99,9% теплотрассовых и всех остальных это зарплатно-рублёвые плавунцы, свидетели падения бетона. Все эти счёты как раз не для долларошизов и кабанчиков а тех у кого ничего этого нет, но чтобы спасти манямирок, они пытаются компенсировать это тем что господа в бетоне где-то там просчитались. Да, это то самое, когда заглядывают в чужой кошелёк, не имея своего. Теплотрассовый это переходный вид в того самого швабриста, у которого ничего нет но он счастлив, скоро теплотрассовый будет счастлив без заглядывания в графики и чужие кошельки, это будущий прекариат.
Считать можно в чём угодно, это чисто спекулятивная история, теплотрассовых от того что они считают в долларах, смотрят графики снижения цен на недвигу без учёта инфляции, в общем теплотрассовых и всех остальных эта информация не спасёт, учитывая что 99,9% теплотрассовых и всех остальных это зарплатно-рублёвые плавунцы, свидетели падения бетона. Все эти счёты как раз не для долларошизов и кабанчиков а тех у кого ничего этого нет, но чтобы спасти манямирок, они пытаются компенсировать это тем что господа в бетоне где-то там просчитались. Да, это то самое, когда заглядывают в чужой кошелёк, не имея своего. Теплотрассовый это переходный вид в того самого швабриста, у которого ничего нет но он счастлив, скоро теплотрассовый будет счастлив без заглядывания в графики и чужие кошельки, это будущий прекариат.
Я купил квартиру в 2020 году, обменяв баксы по средней 85. За 4 года стоимость бетона в долларах выросла в несколько раз.
>>37721
Что непонятного, шестизначный доход - это любая цифра от 100к до ляма. Коупить тем, что живешь в ДС, не зарабывая хотя бы лям - это пиздец потеха, потому что по уровень жизни в самом лучшем случае будет как у синьора анальника из региона. Это если заработок ближе к верхней границе шестизнака.
Что непонятного, шестизначный доход - это любая цифра от 100к до ляма. Коупить тем, что живешь в ДС, не зарабывая хотя бы лям - это пиздец потеха, потому что по уровень жизни в самом лучшем случае будет как у синьора анальника из региона. Это если заработок ближе к верхней границе шестизнака.
>>37760
Как и те кто купил квартиру в 2004 году нарадоваться не могли росту цен к 2008 году.
Как и те кто купил квартиру в 2004 году нарадоваться не могли росту цен к 2008 году.
>>37551 (OP)
Собственно решился на покупку однушки в пике, есть 5млн, насчитал на 10 лет платеж 80к плюс коммуналка, где то 85 в итоге, проездной такси еда интернет где-то 150к в месяц надо будет, щас работаю за 280
Как себя успокоить тем что вешаешь ярмо на шею, боюсь что выгорю на работе (а это уже так отчасти, мне 30 и я заебался) и не смогу платить ипоту, кредитов раньше не брал, даже в долг не брал
10 лет, кто-то берет еще на 20-30, это вообще кажется самоубийством, при этом всех будто бы все устраивает
Ну и добавлю что это однушка 32кв, выплачу мне будет 40 уже, нужна ли мне она будет, ремонт по зооо по шлему бы еще сделать, в пике он очень бюджетный, а это еще ляма 2-3
Собственно решился на покупку однушки в пике, есть 5млн, насчитал на 10 лет платеж 80к плюс коммуналка, где то 85 в итоге, проездной такси еда интернет где-то 150к в месяц надо будет, щас работаю за 280
Как себя успокоить тем что вешаешь ярмо на шею, боюсь что выгорю на работе (а это уже так отчасти, мне 30 и я заебался) и не смогу платить ипоту, кредитов раньше не брал, даже в долг не брал
10 лет, кто-то берет еще на 20-30, это вообще кажется самоубийством, при этом всех будто бы все устраивает
Ну и добавлю что это однушка 32кв, выплачу мне будет 40 уже, нужна ли мне она будет, ремонт по зооо по шлему бы еще сделать, в пике он очень бюджетный, а это еще ляма 2-3
>>37859
Какой из пиков-то? Это важно.
Какой из пиков-то? Это важно.
74 Кб, 900x900>>37889
Есть конечно. Алсо теплотрассовым рекомендую почитать пикрил, а то вдруг подумают что раз у одних получилось на битках\ммм\тюльпанах подняться, значит получится и у них.
>кто не имеет хотя бы одного битка?
Есть конечно. Алсо теплотрассовым рекомендую почитать пикрил, а то вдруг подумают что раз у одних получилось на битках\ммм\тюльпанах подняться, значит получится и у них.
>>37863
Можно в шапку ОП вместе с новостями из фекального Сочи?
Или у нас Сочинский Армянин глава треда?
Можно в шапку ОП вместе с новостями из фекального Сочи?
Или у нас Сочинский Армянин глава треда?
>>37891
Так сирожа и не бетоноцыган, он же сам типа всё продал и сидит на съёме, поэтому их повесточка понятна. Только тейк про "зато у вас нет долгов" это фикция, эмиссия и последующая инфляция это долг, даже если ты ничего не брал тебе всё равно нужно его отрабатывать, работая эффективнее чтобы сохранить тот же уровень потребления который был ранее до нового витка инфляции.
>От бетоноцыган редко такое услышишь
Так сирожа и не бетоноцыган, он же сам типа всё продал и сидит на съёме, поэтому их повесточка понятна. Только тейк про "зато у вас нет долгов" это фикция, эмиссия и последующая инфляция это долг, даже если ты ничего не брал тебе всё равно нужно его отрабатывать, работая эффективнее чтобы сохранить тот же уровень потребления который был ранее до нового витка инфляции.
>>37891
Тут ключевое слово - инвестиционным. Для себя все всё ещё рекомендуют брать.
Тут ключевое слово - инвестиционным. Для себя все всё ещё рекомендуют брать.
622 Кб, 668x444>>37889
О еще один "инвестор", я работая в администрации района ДС1 видел настоящих инвесторов - это серьезные дяди, которые имею такой капитал, который тебе и не снился, столько и весь тред не сможет потратить.
А ты мелкое хуйло, которое трясется со своими грошами, пытаясь самоутвердиться перед нищуками. Это как айти макаки из прошлых тредов, которые хвастаются ЗП с 2к баксов, просто смешно.
О еще один "инвестор", я работая в администрации района ДС1 видел настоящих инвесторов - это серьезные дяди, которые имею такой капитал, который тебе и не снился, столько и весь тред не сможет потратить.
А ты мелкое хуйло, которое трясется со своими грошами, пытаясь самоутвердиться перед нищуками. Это как айти макаки из прошлых тредов, которые хвастаются ЗП с 2к баксов, просто смешно.
>>37899
Да, терпи.
Да, терпи.
>>37910
А ты то чего трясёшься, давно долларовые графики недвиги не смотрел? Ну так иди на сеанс успокоения.
А ты то чего трясёшься, давно долларовые графики недвиги не смотрел? Ну так иди на сеанс успокоения.
90 Кб, 1080x847>>37910
Твои влажные фантазии про каких-то скуфов-чинушей, у которых ты батрачил шестеркой возможно вызывают вохищение у таких птушников, но не у меня.
Если я мелкое, то обозначь себя. Кто ты и что ты, какое отношение имеешь к треду. Мы же сугубо про недвижач говорим. Вот я итт самый богатый и успешный: две квартиры в центре города-курорта, доход пассивный от бизнеса 250к в месяц и баксовый доход от небольшой части капитала, которую инвестировал в американский рынок. Сегодня, кстати, еще +3500$. Больше, чем вся твоя семья зарабатывает за квартал. Чем будешь крыть кроме банальных визгов?
Твои влажные фантазии про каких-то скуфов-чинушей, у которых ты батрачил шестеркой возможно вызывают вохищение у таких птушников, но не у меня.
>мелкое хуйло
Если я мелкое, то обозначь себя. Кто ты и что ты, какое отношение имеешь к треду. Мы же сугубо про недвижач говорим. Вот я итт самый богатый и успешный: две квартиры в центре города-курорта, доход пассивный от бизнеса 250к в месяц и баксовый доход от небольшой части капитала, которую инвестировал в американский рынок. Сегодня, кстати, еще +3500$. Больше, чем вся твоя семья зарабатывает за квартал. Чем будешь крыть кроме банальных визгов?
>>37818
это коуп приезжих квартирантов, в мск можно жить довольно бюджетно со своей квартирой, а на лям есть локации интересней за пределами пынерации
>живешь в ДС, не зарабывая хотя бы лям
это коуп приезжих квартирантов, в мск можно жить довольно бюджетно со своей квартирой, а на лям есть локации интересней за пределами пынерации
>>37918
Чел, они заморожены и никогда не будут разморожены.
>баксовый доход от небольшой части капитала, которую инвестировал в американский рынок
Чел, они заморожены и никогда не будут разморожены.
>>37927
Значит через спб-кухню покупал.
Значит через спб-кухню покупал.
>>37859
А зачем сейчас? Веришь в то, что будет только дорожать?
Я бы на твоём месте не стал брать. Для меня комфортный срок это 5 лет. Так что я бы искал варианты подешевле, если их нет, то оставался бы в статусе кво.
Насчёт того нужна ли тебе будет однушка к 40 годам. Скорее всего за эти 10 лет ты найдешь жену. Скорее всего у вас появятся дети. Скорее всего все вы в однушке не поместитесь. Скорее всего жена предложит продать однушку и купить трешку. Скорее всего она нихуя в неё не вложиь. Скорее всего вы разведетесь. Скорее всего она заберёт половину трёшки.
Так что ответ такой - нет, тебе к 40 годам нужна будет трёшка оформленная на твоих родителей, а не однушка, потому что однушку придется продать.
А зачем сейчас? Веришь в то, что будет только дорожать?
Я бы на твоём месте не стал брать. Для меня комфортный срок это 5 лет. Так что я бы искал варианты подешевле, если их нет, то оставался бы в статусе кво.
Насчёт того нужна ли тебе будет однушка к 40 годам. Скорее всего за эти 10 лет ты найдешь жену. Скорее всего у вас появятся дети. Скорее всего все вы в однушке не поместитесь. Скорее всего жена предложит продать однушку и купить трешку. Скорее всего она нихуя в неё не вложиь. Скорее всего вы разведетесь. Скорее всего она заберёт половину трёшки.
Так что ответ такой - нет, тебе к 40 годам нужна будет трёшка оформленная на твоих родителей, а не однушка, потому что однушку придется продать.
59 Кб, 1000x562>>37931
>Насчёт того нужна ли тебе будет однушка к 40 годам.
>Скорее всего за эти 10 лет ты найдешь жену.
>Скорее всего у вас появятся дети.
>Скорее всего все вы в однушке не поместитесь.
>Скорее всего жена предложит продать однушку и купить трешку.
>Скорее всего она нихуя в неё не вложиь.
>Скорее всего вы разведетесь.
>Скорее всего она заберёт половину трёшки.
>Так что ответ такой - нет, тебе к 40 годам нужна будет трёшка оформленная на твоих родителей
А почему в Питере так расхайплены ЖК Черная речка (даже строящиеся) и Домино? Они типо хорошие или че?
Я погуглил, посмотрел на эти 380-400к за м2 и как-то перехотел...
Как я понимаю от бизнес-класса там только малоэтажность и особенности в виде 600м до метро (как раз для бизнесменов)
Пока сижу смотрю ЖК в ЯндексНедвижке, отсекаю те что выглядят как пикрелейтед, хотя цены там конечно раза в 1.5 ниже, даже учитывая что районы более-менее. Надобавлял в закладки какие-то варианты, но не знаю интересно ли это обсуждение кому-то в треде или нет... А то тут основной город будто все-таки Сочи.
Я погуглил, посмотрел на эти 380-400к за м2 и как-то перехотел...
Как я понимаю от бизнес-класса там только малоэтажность и особенности в виде 600м до метро (как раз для бизнесменов)
Пока сижу смотрю ЖК в ЯндексНедвижке, отсекаю те что выглядят как пикрелейтед, хотя цены там конечно раза в 1.5 ниже, даже учитывая что районы более-менее. Надобавлял в закладки какие-то варианты, но не знаю интересно ли это обсуждение кому-то в треде или нет... А то тут основной город будто все-таки Сочи.
>>37978
Там всего 60к, лол. Судя по твоему визгу РРРЯЯ фаташоп, для тебя это какие-то запредельные суммы.
Там всего 60к, лол. Судя по твоему визгу РРРЯЯ фаташоп, для тебя это какие-то запредельные суммы.
>>37987
Просто я видел даже в этом треде когда-то форсили. Застройщик-двачер, застройщик-двачер?
Просто я видел даже в этом треде когда-то форсили. Застройщик-двачер, застройщик-двачер?
>>37990
Жертва хайпа просто. А хайп был создан застройщиком.
Жертва хайпа просто. А хайп был создан застройщиком.
>>37859
Чет у тебя какой-то пиздец с расходами, если это сверху к ипотеке.
Где пиковейник-то хоть?
>проездной такси еда интернет где-то 150к в месяц надо будет
Чет у тебя какой-то пиздец с расходами, если это сверху к ипотеке.
Где пиковейник-то хоть?
162 Кб, 300x649>>37995
И близко нет. Лалка просто переключила отображение в доллары.
https://apps.apple.com/us/app/finamtrade/id434829194
Да ещё и говноброкер.
>ИБ
И близко нет. Лалка просто переключила отображение в доллары.
https://apps.apple.com/us/app/finamtrade/id434829194
Да ещё и говноброкер.
>>37982
Т.е. тут всегда воняло
Т.е. тут всегда воняло
>>38011
Это который кинул всех в 22-м? Не говноброкер, твердо и четко.
Ну и как доходность 🤭
>ВТБ
Это который кинул всех в 22-м? Не говноброкер, твердо и четко.
>ру-бумагах
Ну и как доходность 🤭
943 Кб, 1100x825>>38001
В следующем треде тоже будешь грошики свои показывать? Селючье сочинское
В следующем треде тоже будешь грошики свои показывать? Селючье сочинское
>>38014
Ты про невыплату по субордам? Технически, это решение банка. А главное - это суборды. У них такая возможность есть by design независимо от банка, верещали про кидалово только дебилы, не удосужившиеся прочитать инструкцию.
Бывало и лучше, но там один хуй копейки, типа твоих лежат.
>Это который кинул всех в 22-м?
Ты про невыплату по субордам? Технически, это решение банка. А главное - это суборды. У них такая возможность есть by design независимо от банка, верещали про кидалово только дебилы, не удосужившиеся прочитать инструкцию.
>Ну и как доходность
Бывало и лучше, но там один хуй копейки, типа твоих лежат.
>>38023
Обязательно, ты же видишь какая тряска. Кстати, продемонстрируй свои НЕгрошики или как обычно?
Обязательно, ты же видишь какая тряска. Кстати, продемонстрируй свои НЕгрошики или как обычно?
>>38037
Сделал тебе за щеку, проверяй.
Мне нет необходимости кому-то что-то доказывать. Можешь дальше пребывать в манямирке успешного фекального плавателя.
Сделал тебе за щеку, проверяй.
Мне нет необходимости кому-то что-то доказывать. Можешь дальше пребывать в манямирке успешного фекального плавателя.
>>38051
Ну хоть без боевой пикчи, уже что-то.
В целом понятно, все итт мамкины миллиардеры, просто нет необходимости доказывать. А когда я пишу, про реальные кейсы и пруфы, то в ответ только визг от малолеток и обсуждение джумловодами по 10-му кругу про айти-ипотеку. Вот это реально рофел.
Ну хоть без боевой пикчи, уже что-то.
В целом понятно, все итт мамкины миллиардеры, просто нет необходимости доказывать. А когда я пишу, про реальные кейсы и пруфы, то в ответ только визг от малолеток и обсуждение джумловодами по 10-му кругу про айти-ипотеку. Вот это реально рофел.
>>38069
Лал.
Хочешь притащить реальные кейсы - ждём от тебя итогм года с полным раскладом: доходы, расходы, простои, а не клоунаду, которой ты сейчас занимаешься.
>реальные кейсы
>пуки грошами с визгами Я БАХАЧ
>реальные кейсы
Лал.
Хочешь притащить реальные кейсы - ждём от тебя итогм года с полным раскладом: доходы, расходы, простои, а не клоунаду, которой ты сейчас занимаешься.
>>38078
Я от одного жду не наглухо заблюренный скрин уже 2-й или 3-й перекат.
Я как-то в инвестаче в начале 2023 постил скрины с эксель-таблицы, где у меня была сводка, но по доходу с пассивки спор был по этой теме и визг примерно такой же в итоге: нищим птушникам нужны были выписки с банковских счетов для пруфа, лол, а не то, что типа "нарисовал".
Так что цифры ни-че-го не поменяют. Тут такой контингент, с них только рофлить. А умные и сами смогут в гугл, чтобы понять преимущества квартиры в городе-курорте.
>ждëм
Я от одного жду не наглухо заблюренный скрин уже 2-й или 3-й перекат.
>раскладом
Я как-то в инвестаче в начале 2023 постил скрины с эксель-таблицы, где у меня была сводка, но по доходу с пассивки спор был по этой теме и визг примерно такой же в итоге: нищим птушникам нужны были выписки с банковских счетов для пруфа, лол, а не то, что типа "нарисовал".
Так что цифры ни-че-го не поменяют. Тут такой контингент, с них только рофлить. А умные и сами смогут в гугл, чтобы понять преимущества квартиры в городе-курорте.
>>37976
За локейшен мб хотят. У отчима в тех местах хата была в новостройке на савушкина. Там прикольный такой райончик из двухэтажных сталинок, довольно спокойный, как будто куда-то в какой-то мелкогородок на 50к попал, но в хорошем смысле. Рядом река, через мост перешел - два парка. До центра близко по московским меркам. Правда я там лет 10 назад был последний раз, хз что изменилось.
За локейшен мб хотят. У отчима в тех местах хата была в новостройке на савушкина. Там прикольный такой райончик из двухэтажных сталинок, довольно спокойный, как будто куда-то в какой-то мелкогородок на 50к попал, но в хорошем смысле. Рядом река, через мост перешел - два парка. До центра близко по московским меркам. Правда я там лет 10 назад был последний раз, хз что изменилось.
Не успел взять ИТ ипотеку под 5%, из-за чего сильно расстроился, не хватало первоначального взноса, сейчас корю себя что надо было брать потреб кредит идиот или хотя бы самую дешевую студию.
На фоне этого даже суицидальные мысли, так как коллеги урвали в миллионнике 3к квартиры за 6млн. Пиздец.
Я сейчас смотрю на рынок и однушка 32кв 4млн.
Желание просто вскрыться нахуй от осознания что купить квартиру нереально сейчас, ну разве что брать однушку за 4млн и то радии нее придется 2.5млн брать под 20%...
Что делать в этой ситуации? Можно взять 2.5млн в кредит и купить однушку на вторичке где можно жить, выплатить за 2 года, переплата около 600к. Столько же уйдет на аренду. И потом как варик сдавать ее, а жить в аренде.
Или проще щас все под вклад и ждать момент?
На фоне этого даже суицидальные мысли, так как коллеги урвали в миллионнике 3к квартиры за 6млн. Пиздец.
Я сейчас смотрю на рынок и однушка 32кв 4млн.
Желание просто вскрыться нахуй от осознания что купить квартиру нереально сейчас, ну разве что брать однушку за 4млн и то радии нее придется 2.5млн брать под 20%...
Что делать в этой ситуации? Можно взять 2.5млн в кредит и купить однушку на вторичке где можно жить, выплатить за 2 года, переплата около 600к. Столько же уйдет на аренду. И потом как варик сдавать ее, а жить в аренде.
Или проще щас все под вклад и ждать момент?
>>38097
ПВ разделить на две части. Первую положить под 20%, вторую обменять на доллары, когда упадет ниже 85. Через год спасибо скажешь.
ПВ разделить на две части. Первую положить под 20%, вторую обменять на доллары, когда упадет ниже 85. Через год спасибо скажешь.
>>38103
Ты думаешь через год упадут цены на недвижку и ставка цб снизится? И тогда будет выгодней купить кв на вторичке чем сейчас?
Ты думаешь через год упадут цены на недвижку и ставка цб снизится? И тогда будет выгодней купить кв на вторичке чем сейчас?
>>38097
Ты что ебанутый? Зачем тебе 2.5 брать под 20%, если тебе дают 9млн под 6%... Да и какие по сути у тебя изменения, если ты хату и так собирался покупать за какие-то копейки, 5 или 6% для тебя разницы вообще нет.
Ты что ебанутый? Зачем тебе 2.5 брать под 20%, если тебе дают 9млн под 6%... Да и какие по сути у тебя изменения, если ты хату и так собирался покупать за какие-то копейки, 5 или 6% для тебя разницы вообще нет.
>>38108
Там изменили условия, удаленщики пока в пососе, возможно так все и останется и ипотеку дадут только тем кто работает на филиал ИТ компании в регионе. Я в таком работаю, но вряд ли буду там работать дальше (так как заепало, развития мало, зп стоит).
И тут вопрос, а куда уходить? Компаний с фиалами в регионах с норм ЗП почти нет, а удаленку на МСК И СпБ ты не можешь. А если нарушишь, то после 6мес тебе ставку пересчитают по общим условиям.
И работать в таком региональном филиале надо ВЕСЬ срок кредита. Короче поэтому по максимуму лучше не загружаться.
Поэтому я и думаю про суицид уже неделю, так как обидно что я ту ипотеку под 5% просрал и ща хату почти не купишь.
Там изменили условия, удаленщики пока в пососе, возможно так все и останется и ипотеку дадут только тем кто работает на филиал ИТ компании в регионе. Я в таком работаю, но вряд ли буду там работать дальше (так как заепало, развития мало, зп стоит).
И тут вопрос, а куда уходить? Компаний с фиалами в регионах с норм ЗП почти нет, а удаленку на МСК И СпБ ты не можешь. А если нарушишь, то после 6мес тебе ставку пересчитают по общим условиям.
И работать в таком региональном филиале надо ВЕСЬ срок кредита. Короче поэтому по максимуму лучше не загружаться.
Поэтому я и думаю про суицид уже неделю, так как обидно что я ту ипотеку под 5% просрал и ща хату почти не купишь.
>>38111
Может мне тебя в жопу выебать? Суицид это грех страшный, иуда себя задушил и его черти в аду ебут.
>Поэтому я и думаю про суицид уже неделю
Может мне тебя в жопу выебать? Суицид это грех страшный, иуда себя задушил и его черти в аду ебут.
Скопипастил из домача>>38097
В точно такой же ситуации только хуй знает где ты трёшки за 6 видел, когда однухи по 6 толкают
На 30 лет рабом не собираюсь и наверно как этот>>38103 советует сделаю
Алсо в сбер одобрена ипота под 19% имеет смысл купить снижение ставки, на 2 года и купить вторичку? Тогда платёж более менее нормальный, если хату найти дешёвую
И на сколько сейчас скидку у них просить? По нижней границе оценки домклика ?
Где все собственники, сплошь риэтоговно продаёт и хочет комиссию, только за что если все сам делаешь и онлайн
В точно такой же ситуации только хуй знает где ты трёшки за 6 видел, когда однухи по 6 толкают
На 30 лет рабом не собираюсь и наверно как этот>>38103 советует сделаю
Алсо в сбер одобрена ипота под 19% имеет смысл купить снижение ставки, на 2 года и купить вторичку? Тогда платёж более менее нормальный, если хату найти дешёвую
И на сколько сейчас скидку у них просить? По нижней границе оценки домклика ?
Где все собственники, сплошь риэтоговно продаёт и хочет комиссию, только за что если все сам делаешь и онлайн
>>38133
Ебать, я конечно знал что айтишники одни из самых тупых слоев, но все равно... Воспринимать кредит на 30 лет как рабство, это сильно. У тебя нахуя страны или огромные компании кредиты берут и также по 30 лет их отдают, наверное в рабстве тоже бедные, а не просто при возможности используют дешевые деньги пока свои с доходов можно прокручивать по куда выгодным ставкам и инструментам...
Ебать, я конечно знал что айтишники одни из самых тупых слоев, но все равно... Воспринимать кредит на 30 лет как рабство, это сильно. У тебя нахуя страны или огромные компании кредиты берут и также по 30 лет их отдают, наверное в рабстве тоже бедные, а не просто при возможности используют дешевые деньги пока свои с доходов можно прокручивать по куда выгодным ставкам и инструментам...
>>38183
Та уже поздно, нет этого, ушли 5%, а новая ИТ под 6% там ебанутые условия с работой в регионе.
Та уже поздно, нет этого, ушли 5%, а новая ИТ под 6% там ебанутые условия с работой в регионе.
У кого есть годная документалка по кризис недвижимости в 2008 хочу погрузиться в эту тему, понять суть вещей. Из-за чего весь сыр бор, помню кризис 2008 сказали это далеко в Штатах (у лохов), но почему то у меня родителей сократили как раз в 2009 и у многих знакомых тоже с предприятий промышленности в РФ. Интересная хуйня.
>>38183
))))))))))))) совок 30лет назад развалился. Я даже 5 лет боялся брать, завтра опять задним числом поменяют условия
>страны или огромные компании кредиты берут и также по 30 лет
))))))))))))) совок 30лет назад развалился. Я даже 5 лет боялся брать, завтра опять задним числом поменяют условия
>>38198
Если вкрации, то ситуация один в один у нас, как по нотам. Экономика растет медленно но все складывается благополучно, зарплаты растут бензин 0 ездим на зиму на гаваи даже продавец мебели, в валмарте. Строят пиздец сколько халуп, на построенные выдают кредиты под 3% любому алкашу с 0 кредитной историей, и отрицательной с 3 кредитами и 2 микрозаймами нигеру, который и отдавать его не планировал. Надеясь на гиперок\ новую работу с зарплатой х3, или она подорожает я продам другому лоху и перееду в сызрань-хилс, снова возьму ипотеку и так далее
Был классика пирамиды пузыря, недвижимость всегда только дорожает, только рост вверх где вы видели дешевле
Потом один нигер не заплатил, другой третий, у одного отняли хату, просрочки по платежам, потом банки подумали что баксы на счету лучше чем студия в гейниггер гетто, которая требует ремонта и ничего не приносит. Далее по кругу, и в какой то момент новых нигеров брать кредит нет, их бывшие залоговые хаты продаются дешевле, убытки - долги. Лохов из ипотечного отдела выгоняют на мороз. У их директоров отрицательная премия, их шлюхи остались без бонусов и далее по цепочке. Тут сократили там уволили и на выходе кто то и без жилья и с долгами и без работы
Когда барену плоха, первым делом закрывается заморский филиал, куча всякой хуйни ушло из раши и без санкций. Ну и один негр нарик потребляет как две семьи здесь
>по кризис недвижимости в 2008 хочу погрузиться в эту тему, понять суть вещей
Если вкрации, то ситуация один в один у нас, как по нотам. Экономика растет медленно но все складывается благополучно, зарплаты растут бензин 0 ездим на зиму на гаваи даже продавец мебели, в валмарте. Строят пиздец сколько халуп, на построенные выдают кредиты под 3% любому алкашу с 0 кредитной историей, и отрицательной с 3 кредитами и 2 микрозаймами нигеру, который и отдавать его не планировал. Надеясь на гиперок\ новую работу с зарплатой х3, или она подорожает я продам другому лоху и перееду в сызрань-хилс, снова возьму ипотеку и так далее
Был классика пирамиды пузыря, недвижимость всегда только дорожает, только рост вверх где вы видели дешевле
Потом один нигер не заплатил, другой третий, у одного отняли хату, просрочки по платежам, потом банки подумали что баксы на счету лучше чем студия в гейниггер гетто, которая требует ремонта и ничего не приносит. Далее по кругу, и в какой то момент новых нигеров брать кредит нет, их бывшие залоговые хаты продаются дешевле, убытки - долги. Лохов из ипотечного отдела выгоняют на мороз. У их директоров отрицательная премия, их шлюхи остались без бонусов и далее по цепочке. Тут сократили там уволили и на выходе кто то и без жилья и с долгами и без работы
Когда барену плоха, первым делом закрывается заморский филиал, куча всякой хуйни ушло из раши и без санкций. Ну и один негр нарик потребляет как две семьи здесь
>>38208
Так у нас вроде просрочек по ипоте что-то около 0,4-0,5% от вданных типо это показатель как в Германии...
Так у нас вроде просрочек по ипоте что-то около 0,4-0,5% от вданных типо это показатель как в Германии...
217 Кб, 880x660>>38208
Скинул твою смс'ку друзьям с Гарварда, ржали 30 минут в секретной конфе бизача. Такую хуйню мог спиздануть только бетонодибил.
Скинул твою смс'ку друзьям с Гарварда, ржали 30 минут в секретной конфе бизача. Такую хуйню мог спиздануть только бетонодибил.
>>38198
Помню был художественный фильм, который почти документальный Игра на понижение.
В двух словах, ипотеки стали раздавать кому попало, но при этом надёжность ипотечных финансовых инструментов для инвестирования оставалась активом класса ААА+, BBB, т.д. надёжности вместо того, чтобы считаться мусором.
Как итог полмира инвестировали в эти ипотеки через разнообразные механизмы. Условно ты держишь деньги на вкладе в Сбере, а Сбер твои деньги инвестирует в "надёжные" финансовые инструменты, то есть в ипотечные свопы США. Или покупаешь ПИФ и там вместе с акциями Эппла намешаны ещё и эти ипотеки.
Когда же заёмщики перестали платить, то два крупнейших не только в США, но и во всем мире банка объявили себя банкротами. А значит все финансовые инструменты, которые как-то были связаны с этими ипотеками по сути потеряли свою прибыльность и превратились в фикцию, в бумагу без стоимости.
Это и вызвало мировой финансовый кризис, который ударил по всем. Началась паника и деньги стали выводится вообще из любых финансовых инструментов.
"Спасли" положение правительство США напечатав 133 миллиарда ещё тех долларов, чтобы покрыть долги своих банков.
Так как вся мировая торговля была в долларах, то все страны имели их запасы и ничем не обеспеченная эмиссия доллара по сути обесценила долларовые резервы всех стран мира.
В общем, шалость удалась, весь мир обеднел из-за жадности и скудоумия нескольких банкиров на краю света. А ещё этот случай показал насколько современная экономика связывает страны между собой невидимыми связями, как и зависимость всех стран от благополучия американской экономики.
Помню был художественный фильм, который почти документальный Игра на понижение.
В двух словах, ипотеки стали раздавать кому попало, но при этом надёжность ипотечных финансовых инструментов для инвестирования оставалась активом класса ААА+, BBB, т.д. надёжности вместо того, чтобы считаться мусором.
Как итог полмира инвестировали в эти ипотеки через разнообразные механизмы. Условно ты держишь деньги на вкладе в Сбере, а Сбер твои деньги инвестирует в "надёжные" финансовые инструменты, то есть в ипотечные свопы США. Или покупаешь ПИФ и там вместе с акциями Эппла намешаны ещё и эти ипотеки.
Когда же заёмщики перестали платить, то два крупнейших не только в США, но и во всем мире банка объявили себя банкротами. А значит все финансовые инструменты, которые как-то были связаны с этими ипотеками по сути потеряли свою прибыльность и превратились в фикцию, в бумагу без стоимости.
Это и вызвало мировой финансовый кризис, который ударил по всем. Началась паника и деньги стали выводится вообще из любых финансовых инструментов.
"Спасли" положение правительство США напечатав 133 миллиарда ещё тех долларов, чтобы покрыть долги своих банков.
Так как вся мировая торговля была в долларах, то все страны имели их запасы и ничем не обеспеченная эмиссия доллара по сути обесценила долларовые резервы всех стран мира.
В общем, шалость удалась, весь мир обеднел из-за жадности и скудоумия нескольких банкиров на краю света. А ещё этот случай показал насколько современная экономика связывает страны между собой невидимыми связями, как и зависимость всех стран от благополучия американской экономики.
>>38212
Ну, это пока что. Я так понимаю ожидается, что жизнь в стране лучше становиться не будет и на каком-то моменте начнут расти просрочки. Рост микрозаймов от года к году это опосредовано подтверждает.
Ну, это пока что. Я так понимаю ожидается, что жизнь в стране лучше становиться не будет и на каком-то моменте начнут расти просрочки. Рост микрозаймов от года к году это опосредовано подтверждает.
>>38196
А при чем здесь стоимость самих активов, если чел планирует приобретать жилье для жизни и в этом случае единственное на что нужно смотреть - это месячный платеж.
Практически при любых расчетах "выгоды" это лучше чем якобы за справедливую стоимость купить, но со ставкой в 2 раза выше...
>>38199
Так тебе задним числом вроде условия никто и не менял. И как с этим развал совка связан, лол бля
А при чем здесь стоимость самих активов, если чел планирует приобретать жилье для жизни и в этом случае единственное на что нужно смотреть - это месячный платеж.
Практически при любых расчетах "выгоды" это лучше чем якобы за справедливую стоимость купить, но со ставкой в 2 раза выше...
>>38199
Так тебе задним числом вроде условия никто и не менял. И как с этим развал совка связан, лол бля
>>38097
Когда вводили ит ипотеку у нее условия тоже были ебанутые. Потом их улучшили. Когда ключевая ставка упадет то скорее всего условия опять пересмотрят - кто-то должен поддерживать застройщиков. За счет отсутствия других льготок цены скорее всего будут стагнировать.
Пока купи доллары, вложись под 20%, можешь ловить рассрочку или субсидии от застройщиков на просадке рынка. (Не является инвестиционной рекомендацией.)
Когда вводили ит ипотеку у нее условия тоже были ебанутые. Потом их улучшили. Когда ключевая ставка упадет то скорее всего условия опять пересмотрят - кто-то должен поддерживать застройщиков. За счет отсутствия других льготок цены скорее всего будут стагнировать.
Пока купи доллары, вложись под 20%, можешь ловить рассрочку или субсидии от застройщиков на просадке рынка. (Не является инвестиционной рекомендацией.)
>>38212
Считаются от 90 дней. Охуенно запаздывающий показатель. Повысятся, когда пизарики уже вовсю будут бушевать.
>просрочек
Считаются от 90 дней. Охуенно запаздывающий показатель. Повысятся, когда пизарики уже вовсю будут бушевать.
Знакомый взял дом под Краснодаром в ипоту. 19%, ежемесячно около 100к. Умный поступок? Он с доходом выше среднего.
>>38293
А сам то как думаешь?
А сам то как думаешь?
>>38293
Подписался что дибил, здесь уже только на вертолёте ездить можно, пробки по 2 часа>>38214
Откуда они у тебя лол. Ждём пояснения как на самом деле было
>>38212
Ну анон верно написал, у нас берут микрозаймы чтобы кредиты платить. И динамика плохая и там и там, растут платёж растут сроки, растут количество. Но у нас эличка писечка борется с этим, прикрытие мутных 0.1% из этого списка, льготку отменили пв повысили. Если б осталось как было пиздарики были бы неминуемо
>взял дом под Краснодаром
Подписался что дибил, здесь уже только на вертолёте ездить можно, пробки по 2 часа>>38214
>друзьям
Откуда они у тебя лол. Ждём пояснения как на самом деле было
>>38212
>у нас вроде просрочек по ипоте
Ну анон верно написал, у нас берут микрозаймы чтобы кредиты платить. И динамика плохая и там и там, растут платёж растут сроки, растут количество. Но у нас эличка писечка борется с этим, прикрытие мутных 0.1% из этого списка, льготку отменили пв повысили. Если б осталось как было пиздарики были бы неминуемо
>>38251
Как не менял? У меня с июня одобрена ит ипота, как думаешь я купил? Нет. Извините нам надо пересмотреть заявку по новым правилам, а изначально разговор был просто ждём лимит
А задним числом, я боялся что спустя три года, правительство оставит аккредитацию только у ростелеком и госанал програмирование, где будет копеечная зп и что делать? Устраиваться в эту хуету ради квартиры бред
>тебе задним числом вроде условия никто и не менял.
Как не менял? У меня с июня одобрена ит ипота, как думаешь я купил? Нет. Извините нам надо пересмотреть заявку по новым правилам, а изначально разговор был просто ждём лимит
А задним числом, я боялся что спустя три года, правительство оставит аккредитацию только у ростелеком и госанал програмирование, где будет копеечная зп и что делать? Устраиваться в эту хуету ради квартиры бред
А кто шарит, как в турции дела? Ну вот у них ебанутая ставочка и инфляция, ипотека есть у них? Берут ее? Или брать перестали? С ценами на жилье что произошло при этом?
67 Кб, 1404x720Пошла просадка. Жду коррекции до уровня 22 года, беру траншевую ипотеку, рефинансируюсь если ключевая ставка упадет. Если вырастет - продаю квартиру в минус, подаю на банкротство и вешаюсь.
>>38306
+ тоже интересно, считай их и путь аргентины повторяем. А у них судя по статьям квартиру не купить ценники не растут
> А кто шарит, как в турции дела? Ну вот у них ебанутая ставочка и инфляция, ипотека есть у них? Берут ее? Или брать перестали? С ценами на жилье что произошло при этом?
+ тоже интересно, считай их и путь аргентины повторяем. А у них судя по статьям квартиру не купить ценники не растут
>>38306
Популярна типа беспроцентная рассрочка от застройщика на 5 лет. Ипотека тоже есть, в баксах 7%, в лирах 15%, с возможностью пересмотра ставки, траф за досрочное погашение 1-2%.
Популярна типа беспроцентная рассрочка от застройщика на 5 лет. Ипотека тоже есть, в баксах 7%, в лирах 15%, с возможностью пересмотра ставки, траф за досрочное погашение 1-2%.
>>38314
7 % в баксах это конечно сильно. Доходность на уровне ETF.
7 % в баксах это конечно сильно. Доходность на уровне ETF.
>>38306
100 метров в эрдогановке в Антальи перед бибусом можно было купить за 60 тысяч долларов (курс в конце года что-то типа 5.8 за доллар) Потом начался бибус, многие стали перебираться на пмж и скупать жилье, потом гойда, еще больше понаехало. Ценник разогнали раза в 2-3 точно валютный. За последний год по идее должно было слегка скорректироваться.
100 метров в эрдогановке в Антальи перед бибусом можно было купить за 60 тысяч долларов (курс в конце года что-то типа 5.8 за доллар) Потом начался бибус, многие стали перебираться на пмж и скупать жилье, потом гойда, еще больше понаехало. Ценник разогнали раза в 2-3 точно валютный. За последний год по идее должно было слегка скорректироваться.
>>38301
Потому что заявка - это не договор. И одобрение - не договор. Пока договор не подписан банк в праве менять условия как угодно вплоть до отказа в последний момент.
>Извините нам надо пересмотреть заявку
Потому что заявка - это не договор. И одобрение - не договор. Пока договор не подписан банк в праве менять условия как угодно вплоть до отказа в последний момент.
>>38368
Это по всем понятиям петушиное поведение. Добавь что пизда отвечала на сообщения раз в 3 дня рабочих, отвечала на них формально на отьебись, пока справку отправил пока рассмотрели то се, чуть ли не месяц прошел
>банк в праве менять условия как угодно вплоть до отказа в последний момент.
Это по всем понятиям петушиное поведение. Добавь что пизда отвечала на сообщения раз в 3 дня рабочих, отвечала на них формально на отьебись, пока справку отправил пока рассмотрели то се, чуть ли не месяц прошел
>>38381
АУЕ - запрещенная организация. Как и вся её "идеология". Про понятия и петушиное поведение в колонии будешь рассказывать, быдло. И, насколько я помню, я в одобрении банков тоже пишут, что это не договор и тебе условия могут поменять.
То, что ты кретин с задержкой в развитии, не научившийся читать - твои проблемы.
>Это по всем понятиям петушиное поведение.
АУЕ - запрещенная организация. Как и вся её "идеология". Про понятия и петушиное поведение в колонии будешь рассказывать, быдло. И, насколько я помню, я в одобрении банков тоже пишут, что это не договор и тебе условия могут поменять.
То, что ты кретин с задержкой в развитии, не научившийся читать - твои проблемы.
>>38384
Точно так же как и я выбрать банк где не кидают своих постоянных, зарплатных клиентов
ТО что ты кретин не понимаешь иронии и сарказма это твои проблемы, быдло
>банков тоже пишут, что это не договор и тебе условия могут поменять.
Точно так же как и я выбрать банк где не кидают своих постоянных, зарплатных клиентов
ТО что ты кретин не понимаешь иронии и сарказма это твои проблемы, быдло
>>37584
>Ребят, я объясню почему нельзя пересчитывать в рубли по вкладам, всё дело ребята в пукане, в нём родимом, потому когда он начинает полыхать, то это больно. Ну вот берём в 2011 году 4200т рублей и кладем их на вклад. В ноябре 2021 имеем столько же, сколько получили бы от продажи хаты, за которую надо еще платить КУ, налоги и стоимость ремонта все прошедшие годы. Налицо же профит ребята, но есть нюанс, поэтому для сбережения пукана, неправильно пересчитывать в рубли по вкладам, не надо. Пукан надо беречь
>>38391
Ну не знаю, манюсь. Посчитал по этой табличке, за 2011-19 4.2 превратились в 8.2 млн. В 2020 ставки были низкие, взял 5 годовых, в 2021 взял 7. Получил 9.2 млн. А теперь давай с квартирки посчитаем ренту за 2011-2021.
Ну не знаю, манюсь. Посчитал по этой табличке, за 2011-19 4.2 превратились в 8.2 млн. В 2020 ставки были низкие, взял 5 годовых, в 2021 взял 7. Получил 9.2 млн. А теперь давай с квартирки посчитаем ренту за 2011-2021.
>>38412
Левая повесточка про злых капиталистов которые сжигают товары из-за кризиса перепроизводства запихнутая не в тему?
Левая повесточка про злых капиталистов которые сжигают товары из-за кризиса перепроизводства запихнутая не в тему?
47 Кб, 1019x619>>38414
Бля, не тот пик прикрепился.
Бля, не тот пик прикрепился.
>>38415
Нет.
Нет.
>>38440
Ну я бы оценил ренту (уплата коммуналки без счетчиков включена) в 300к в год, того 3 млн. К началу периода было поменьше, под конец - побольше. Вычтем ремонт эконом-класса, в каком-нибудь 2011 его можно было тысяч за 300 и сделать. 2.7 млн.
Ну я бы оценил ренту (уплата коммуналки без счетчиков включена) в 300к в год, того 3 млн. К началу периода было поменьше, под конец - побольше. Вычтем ремонт эконом-класса, в каком-нибудь 2011 его можно было тысяч за 300 и сделать. 2.7 млн.
>>38454
Мне смешно как затраты считать, так точик за миску риса бесплатно плазму из мвидео покупает, как доходы так по верху рынка сдавалась без перерывов и всегда. Мимо сломал три кровати, холодильник, два сплита шкаф, десяток стульев, окно микроволновку, несколько ванн убил и 1 полотенцесушитель прорвавшийся пока был на работе, пока жил на сьемке
мимо
>ремонт эконом-класса, в каком-нибудь 2011 его можно было тысяч за 300 и сделать
Мне смешно как затраты считать, так точик за миску риса бесплатно плазму из мвидео покупает, как доходы так по верху рынка сдавалась без перерывов и всегда. Мимо сломал три кровати, холодильник, два сплита шкаф, десяток стульев, окно микроволновку, несколько ванн убил и 1 полотенцесушитель прорвавшийся пока был на работе, пока жил на сьемке
мимо
>>38454
Как я прикидываю от начальных 4,2 млн, вклад даст 12% годовых, хата с учетом накладных расходов - 14%. После уплаты налогов на доход от сдачи преимущество нивелируется
Как я прикидываю от начальных 4,2 млн, вклад даст 12% годовых, хата с учетом накладных расходов - 14%. После уплаты налогов на доход от сдачи преимущество нивелируется
>>38457
Да по какому верху рынка, аутист. Тысячи 22-25 в начале периода, тысяч 37-40 в конце. Типичная цена за экономоднуху в панели с шаговой доступностью до метро.
Ну так ты этот говнодиван фабрики мебель урюпинска из депозита при заселении покрыл.
>как доходы так по верху рынка сдавалась
Да по какому верху рынка, аутист. Тысячи 22-25 в начале периода, тысяч 37-40 в конце. Типичная цена за экономоднуху в панели с шаговой доступностью до метро.
>сломал три кровати
Ну так ты этот говнодиван фабрики мебель урюпинска из депозита при заселении покрыл.
>>38312
Ты на ноль поделил, почему не купить, если не растут ценники при такой инфляции? Да и как они могут не расти.
>А у них судя по статьям квартиру не купить ценники не растут
Ты на ноль поделил, почему не купить, если не растут ценники при такой инфляции? Да и как они могут не расти.
>>38463
Такой среднегодовой ставки отродясь не было. Реально надо что-то типа 7-8 брать.
Их никто не платил.
>начальных 4,2 млн, вклад даст 12% годовых
Такой среднегодовой ставки отродясь не было. Реально надо что-то типа 7-8 брать.
>налоги
Их никто не платил.
>>38463
Вложил 4,2 млн, через 10 лет стало 9,2 млн. Приход за 10 лет - 5 млн, по 500к в год. 500к на 4,2 млн - это 12% годовых округленно
>Такой среднегодовой ставки отродясь не было. Реально надо что-то типа 7-8 брать.
Вложил 4,2 млн, через 10 лет стало 9,2 млн. Приход за 10 лет - 5 млн, по 500к в год. 500к на 4,2 млн - это 12% годовых округленно
>>38465
пописел тебе в ротик сладко
>тысяч 37-40 в конце
>ремонт эконом-класса, в каком-нибудь 2011 его можно было тысяч за 300 и сделать
пописел тебе в ротик сладко
>>38472
Хуй знает что ты копротивляешься, шиз. 300к в ценах 2011 это тысяч 750 сегодня. Что ты ремонт в формате поклеить обои и купить диван не сделаешь?
Хуй знает что ты копротивляешься, шиз. 300к в ценах 2011 это тысяч 750 сегодня. Что ты ремонт в формате поклеить обои и купить диван не сделаешь?
>>37887
Точно, сегодня просто праздник криптодебилов к тому же, хехе:
Россиянам блокируют счета во всех банках из-за нового вида «мошенничества» на криптобиржах. После принятия закона 161-ФЗ о платёжных системах любой пользователь, совершивший перевод на счёт, может обвинить получателя средств в мошенничестве, после чего его счета во всех банках будут заблокированы.
Один из трейдеров обменял крипту через p2p на Bybit, а спустя несколько дней получил требование от банка вернуть средства. Документы и другие доказательства, подтверждающие добровольный перевод средств покупателем, ни к чему не привели: сразу несколько банков заблокировали трейдеру счета без возможности снять средства, а ЦБ внёс его в чёрный список. «У меня нет налички вообще. Сходил в отделение банка — деньги выдавать отказались, так как я в "чёрном списке ЦБ". Пришлось занимать у друзей», — сообщил он.
Эксперты призывают обменивать криптовалюты только в офлайн-обменниках.
)))
Точно, сегодня просто праздник криптодебилов к тому же, хехе:
Россиянам блокируют счета во всех банках из-за нового вида «мошенничества» на криптобиржах. После принятия закона 161-ФЗ о платёжных системах любой пользователь, совершивший перевод на счёт, может обвинить получателя средств в мошенничестве, после чего его счета во всех банках будут заблокированы.
Один из трейдеров обменял крипту через p2p на Bybit, а спустя несколько дней получил требование от банка вернуть средства. Документы и другие доказательства, подтверждающие добровольный перевод средств покупателем, ни к чему не привели: сразу несколько банков заблокировали трейдеру счета без возможности снять средства, а ЦБ внёс его в чёрный список. «У меня нет налички вообще. Сходил в отделение банка — деньги выдавать отказались, так как я в "чёрном списке ЦБ". Пришлось занимать у друзей», — сообщил он.
Эксперты призывают обменивать криптовалюты только в офлайн-обменниках.
)))
>>38500
Мимо любопытно. И в чем же перемога у бетонодауна? Надо всем ипотечный хомут натянуть и батрачить, чтобы проценты выплачивать по 30 лет, так? Это типа жизненная база такая. Поясни.
Мимо любопытно. И в чем же перемога у бетонодауна? Надо всем ипотечный хомут натянуть и батрачить, чтобы проценты выплачивать по 30 лет, так? Это типа жизненная база такая. Поясни.
>>37710
Зачем мне их обменивать?
>тебе ещё нужно было после этого обменять на доллары заплатив спред.
Зачем мне их обменивать?
48 Кб, 635x451>>38500
Криптодебилы скоро смогут торговать официально, хехе
Криптодебилы скоро смогут торговать официально, хехе
>>38476
Забавно как ты сначала вычел каких то 300тыщ, а сейчас каких то 750 вычесть не можешь. Это другое. Один ремонт за 10 лет? и сдача по 40+ в 2021 году забавнее еще, отними обновление техники два раза и получишь 1миллион рублей за 10 лет, в идеальных условиях
Он как я понимаю бесплатно, из воздуха сразу в хату телепортируются, уважаемо. Или ты каждый свой отпуск батрачишь на съёмной квартире убирая ее после очередного гнома, по любому поводу подскакиваешь кабанчиком и решаешь вопросики, это сказки
>это тысяч 750 сегодня
>Вычтем ремонт эконом-класса, в каком-нибудь 2011 его можно было тысяч за 300 и сделать. 2.7 млн.
Забавно как ты сначала вычел каких то 300тыщ, а сейчас каких то 750 вычесть не можешь. Это другое. Один ремонт за 10 лет? и сдача по 40+ в 2021 году забавнее еще, отними обновление техники два раза и получишь 1миллион рублей за 10 лет, в идеальных условиях
>и купить диван не сделаешь?
Он как я понимаю бесплатно, из воздуха сразу в хату телепортируются, уважаемо. Или ты каждый свой отпуск батрачишь на съёмной квартире убирая ее после очередного гнома, по любому поводу подскакиваешь кабанчиком и решаешь вопросики, это сказки
1,5 Мб, 2355x1274>>38536
Додик, мы бабушатник ебучий сдаем. Может тебе еще посудомойку, кондей и хуй отсосать за эти гроши?
300 тысяч в 2011 году это 750 тысяч сегодня, что именно сложного в этой мысли?
Ее не сдают посуточно, шиз, если чо. Речь про долгосрок.
Кекнул с шиза. Если бы амортизация была столь дорогой, то полстраны бы упиздовали на теплотрассу.
>обновление техники
Додик, мы бабушатник ебучий сдаем. Может тебе еще посудомойку, кондей и хуй отсосать за эти гроши?
>каких то 300тыщ, а сейчас каких то 750 вычесть не можешь
300 тысяч в 2011 году это 750 тысяч сегодня, что именно сложного в этой мысли?
>Или ты каждый свой отпуск батрачишь на съёмной квартире убирая ее после очередного гнома
Ее не сдают посуточно, шиз, если чо. Речь про долгосрок.
>получишь 1миллион рублей за 10 лет, в идеальных условиях
Кекнул с шиза. Если бы амортизация была столь дорогой, то полстраны бы упиздовали на теплотрассу.
>>38553
Игра была равна, играли два говна.
Игра была равна, играли два говна.
>>38500
Новости для смайлодаунов от ИА Панорама. ЦБ РФ не пишет, что физ. лицо находится в 746.П и никакая кредитная организация не уведомляет об этом, сразу ссылаются на внутренние рекомендации ЦБ или 151 ФЗ. Деньги никто не блокирует, блокируют ДБО. Если есть два отказа в проведении фин. операции от банка, тогда расторгают договор в одностороннем порядке.
Админ из банкролло накормил говном смайлодауна, а его воспитание, обязывает делиться со всеми. Не стоило. Через несколько дней поступило обращение и возбудили уголовное дело в связи с чем заблокировали счета, верю:
https://www.cbr.ru/press/event/?id=18829
https://www.cbr.ru/press/event/?id=16898
>После принятия закона 161-ФЗ о платёжных системах
>ЦБ внёс его в чёрный список
>источник - сочинение в ТГ
Новости для смайлодаунов от ИА Панорама. ЦБ РФ не пишет, что физ. лицо находится в 746.П и никакая кредитная организация не уведомляет об этом, сразу ссылаются на внутренние рекомендации ЦБ или 151 ФЗ. Деньги никто не блокирует, блокируют ДБО. Если есть два отказа в проведении фин. операции от банка, тогда расторгают договор в одностороннем порядке.
>любой пользователь, совершивший перевод на счёт, может обвинить получателя средств в мошенничестве, после чего его счета во всех банках будут заблокированы.
Админ из банкролло накормил говном смайлодауна, а его воспитание, обязывает делиться со всеми. Не стоило. Через несколько дней поступило обращение и возбудили уголовное дело в связи с чем заблокировали счета, верю:
https://www.cbr.ru/press/event/?id=18829
https://www.cbr.ru/press/event/?id=16898
>>38527
А, неправильно прочитал твое сообщение в первый раз. Я подумал ты сказал про доходность в 4 % в долларе. Если в рублях, то да, переводить ничего не нужно
А, неправильно прочитал твое сообщение в первый раз. Я подумал ты сказал про доходность в 4 % в долларе. Если в рублях, то да, переводить ничего не нужно
>>38457
Это минимум 15-20к за кровать
Еще 50-70к
от 100к
5-7к
20-40к
буквально может тянуть от 7-10кк за затопление соседей
>сломал три кровати
Это минимум 15-20к за кровать
>холодильник
Еще 50-70к
>два сплита шкаф
от 100к
>десяток стульев, окно микроволновку
5-7к
>несколько ванн убил
20-40к
>полотенцесушитель прорвавшийся
буквально может тянуть от 7-10кк за затопление соседей
Пидорашки, если вы не хотите создавать условия для жизни в своих сдаваемых конурах, то снимать у вас их будут такие же дикие пидорашки, которые все засрут и разъебут.
Зажал 10 тыщ на кондей? Вместо смарт телика притащил с дачи пузатый древний lg? Ожидаешь что арендатор будет спать на диване, а не на кровати с матрацом? Ну будь готов, что очередная нищая сельская пидорашка расхуярит тебе квартиру и исчезнет, оставив ключи в ящике.
Потому что адекватный человек твое говно снимать не будет.
Зажал 10 тыщ на кондей? Вместо смарт телика притащил с дачи пузатый древний lg? Ожидаешь что арендатор будет спать на диване, а не на кровати с матрацом? Ну будь готов, что очередная нищая сельская пидорашка расхуярит тебе квартиру и исчезнет, оставив ключи в ящике.
Потому что адекватный человек твое говно снимать не будет.
>>38111
Если ты ИТ специалист, то ЗП твоя около 200к должна быть. Или даже выше.
У тебя финансовой дисциплины нет что ли?
Если ты ИТ специалист, то ЗП твоя около 200к должна быть. Или даже выше.
У тебя финансовой дисциплины нет что ли?
>>38551
Конкуренты сосут, и тебе придется
Ладно спрошу прямо, ты за 10 лет в бабушатнике 1 раз ремонт сделал? или если сделал на 11 году сдачи, то нисчетово? Тогда получается от твоих фантазий в реальности остается мало денег
Она еще дороже если бы считать умели, но пока есть те кто готов 20кк вьебывать в пиковейник и сдавать его за 60тыщ то все будет хорошо. Сидишь на жопе ровно, и только аренду повышаешь
>>38596
Лол так я низачто не платил никогда, я чтоли виноват что бабушкин холодильник отьебнул, неа. Потом счетоводы любят себе новое покупать, а на сьемку старье спихивать и как бы считая что досталось бесплатно, ахаха. Оттуда и ахуеный дизайн
Да полотенцесушитель на удивление не так дорого вышел, потолок соседей сделали и на мелочь денег им дали
>Может тебе еще посудомойку, кондей и хуй отсосать за эти гроши?
Конкуренты сосут, и тебе придется
>300 тысяч в 2011 году это 750 тысяч сегодня, что именно сложного в этой мысли?
Ладно спрошу прямо, ты за 10 лет в бабушатнике 1 раз ремонт сделал? или если сделал на 11 году сдачи, то нисчетово? Тогда получается от твоих фантазий в реальности остается мало денег
>Если бы амортизация была столь дорогой
Она еще дороже если бы считать умели, но пока есть те кто готов 20кк вьебывать в пиковейник и сдавать его за 60тыщ то все будет хорошо. Сидишь на жопе ровно, и только аренду повышаешь
>>38596
>Это минимум 15-20к за кровать
Лол так я низачто не платил никогда, я чтоли виноват что бабушкин холодильник отьебнул, неа. Потом счетоводы любят себе новое покупать, а на сьемку старье спихивать и как бы считая что досталось бесплатно, ахаха. Оттуда и ахуеный дизайн
Да полотенцесушитель на удивление не так дорого вышел, потолок соседей сделали и на мелочь денег им дали
57 Кб, 2370x190>>38111
Там и по старым условиям легко накуканиться
Там и по старым условиям легко накуканиться
я считаю что надо перестать мониторить цены и забыть про недвигу как минимум до конца СВО
>>38637
Я подаю в начале июня, нигде про лимиты не написано, время идет ищу смотрю не могу связаться, чтобы вот эти нюансы узнать. Что оказывается дом должен быть новее 2000года постройки, что несмотря на зарплатного клиента год с лишним, нужна 2ндфл, что всем похуй на личный кабинет и надо было письмом ей выслать. Потом ой, 5июля лимиты у нас закончились извините
Нахуя было вообще заявку принимать если денег нет? дибилы. Зато теперь каждый день мне шлюхи звонят с ахуительными предложениями очередного гетто
Сейчас вторичку дауны ценники снизили, но у меня быдла денег на платежи по 22% нет
>Это по всем понятиям петушиное поведение.
>Так лимиты же кончились.
Я подаю в начале июня, нигде про лимиты не написано, время идет ищу смотрю не могу связаться, чтобы вот эти нюансы узнать. Что оказывается дом должен быть новее 2000года постройки, что несмотря на зарплатного клиента год с лишним, нужна 2ндфл, что всем похуй на личный кабинет и надо было письмом ей выслать. Потом ой, 5июля лимиты у нас закончились извините
Нахуя было вообще заявку принимать если денег нет? дибилы. Зато теперь каждый день мне шлюхи звонят с ахуительными предложениями очередного гетто
Сейчас вторичку дауны ценники снизили, но у меня быдла денег на платежи по 22% нет
>>38624
Как же теплотрассному больно, что гипотетическая однуха из поста хуя выше не только за 10 лет немного обогнала депозит, но еще и миллиона три арендой принесла. Начал выдумывать про ежегодные ремонты в бабушатнике, которые не делали со времен ссср, какие-то простои, ежедневную уборку за жильцами при долгосрочной сдаче и тд.
Как же теплотрассному больно, что гипотетическая однуха из поста хуя выше не только за 10 лет немного обогнала депозит, но еще и миллиона три арендой принесла. Начал выдумывать про ежегодные ремонты в бабушатнике, которые не делали со времен ссср, какие-то простои, ежедневную уборку за жильцами при долгосрочной сдаче и тд.
привет всем, а где посмотреть среднуюю цену за квадратный метр в мухосранске? Томск именно (октябрьский район), есть хата 78.5 квадр метров(3-шка). сколько должна стоить?
330 Кб, 798x770>>38686
Давно я так не смеялся.
Следующий шаг - пук/среньк, хату разнесли, не сдаём, гасим досрочно, ЗАТО ДЕТЯМ ДОСТАНЕТСЯ.
>я брал кредит в феврале Сбер под ставку 17,6 % да дорого, а что делать ведь была какая то уверенность, что она начнет уменьшаться и мы перепродадим объект раньше
>47% ПВ на 30 лет платеж почти 60000₽ в месяц плюс вложено в ремонт около 1,6 млн.
>У меня процентов 80% капитала это недвига фундамент так сказать!
>В планах гасить ее всеми силами, а квартиру сдавать на долгосрок или посуточно посмотрим через 1-1,5 года возможно поменяется политика ЦБ при такой ставке только так.
Давно я так не смеялся.
Следующий шаг - пук/среньк, хату разнесли, не сдаём, гасим досрочно, ЗАТО ДЕТЯМ ДОСТАНЕТСЯ.
>>38670
Аааааааааааахахахахахахах бетонодебил порвался, а почему гипотетическая в вымышленном мире где теплотрасс нет, пидарах и быдла нет, не принесла ему 6кк? почему всего 3, почему не 15 ? давай мы ее продадим вообще за 30, ахахаха
А кто блять сверлит у меня за стенкой всю жизнь, те самые че ты сам не сделаешь ремонт на выходных, ахахах. Мимо сломал вчера антенну для телевизора
>гипотетическая
Аааааааааааахахахахахахах бетонодебил порвался, а почему гипотетическая в вымышленном мире где теплотрасс нет, пидарах и быдла нет, не принесла ему 6кк? почему всего 3, почему не 15 ? давай мы ее продадим вообще за 30, ахахаха
>про ежегодные ремонты в бабушатнике, которые не делали со времен ссср
А кто блять сверлит у меня за стенкой всю жизнь, те самые че ты сам не сделаешь ремонт на выходных, ахахах. Мимо сломал вчера антенну для телевизора
>>38700
+1 еще одно подтверждение.
+1 еще одно подтверждение.
>>38685
я штаны порвал пока читал
я штаны порвал пока читал
>Счастлив ли я? Честно нет
>У меня 4 кредита (платежа) в месяц на 180000₽. Из них ипотек 3 шт. причем не Льготных, хотя такая возможность имелась 2 иждивенца есть до 18 лет, но цены на первичку задрали до небес!
>>38717
Примерно через две недели сможешь обменять на бутылку водки и покинуть теплотрассу
Примерно через две недели сможешь обменять на бутылку водки и покинуть теплотрассу
>>38685
пиздец)
я просто подожду пока весь ажиотаж кончится и придержу бабки, реально пиздец какой-то, уже лучше доллары и акции
государство же просит успокоиться и не тратить деньги, слушайте его и все будет чики пуки.
и нет - золото потом хуй реализуешь , наеба еще та - так что не надо писать эту хуйню
пиздец)
я просто подожду пока весь ажиотаж кончится и придержу бабки, реально пиздец какой-то, уже лучше доллары и акции
государство же просит успокоиться и не тратить деньги, слушайте его и все будет чики пуки.
и нет - золото потом хуй реализуешь , наеба еще та - так что не надо писать эту хуйню
>>38685
Долгосрочно он будет в плюсе, а теплотрасса продолжит визжать в ожидании чуда.
Долгосрочно он будет в плюсе, а теплотрасса продолжит визжать в ожидании чуда.
>>38715
Локация - редкое дерьмище. Да еще и 12 мин до метро... Для локалов разве что...
Локация - редкое дерьмище. Да еще и 12 мин до метро... Для локалов разве что...
>>38775
В воркуте ипотечный платеж как стоимость шаурмы.
В воркуте ипотечный платеж как стоимость шаурмы.
>>38715
250 тысяч за метр на БКЛ. Почему это не покупают? Это же недорого. Недавно всё было дороже 300 т.р. за метр.
250 тысяч за метр на БКЛ. Почему это не покупают? Это же недорого. Недавно всё было дороже 300 т.р. за метр.
>>38784
БКЛ - это минимум 1 пересадка на твою синюю\красную\зеленую. И это в любом случае не прямой путь, а крюк. Разумнее жить пусть дальше от центра, но на своей ветке.
БКЛ - это минимум 1 пересадка на твою синюю\красную\зеленую. И это в любом случае не прямой путь, а крюк. Разумнее жить пусть дальше от центра, но на своей ветке.
160 Кб, 1248x857>>38785
Необязательно. Например, у меня офис в Сокольниках и там есть станция БКЛ.
Своя ветка может поменяться. Сегодня работаешь на зелёной, завтра на красной.
>БКЛ - это минимум 1 пересадка на твою синюю\красную\зеленую. И это в любом случае не прямой путь, а крюк.
Необязательно. Например, у меня офис в Сокольниках и там есть станция БКЛ.
>Разумнее жить пусть дальше от центра, но на своей ветке.
Своя ветка может поменяться. Сегодня работаешь на зелёной, завтра на красной.
>>38673
Открой ипотечный калькулятор и посмотри, сколько человек должен зарабатывать
Открой ипотечный калькулятор и посмотри, сколько человек должен зарабатывать
319 Кб, 750x992Домрф обзор подвёз. Старты проектов пока не тормозят. Вопрос, с какой скоростью их будут пилить.
Без меня тред совсем издох. Ну сорян, лень постить когда за неделю к депозиту прибавилось 25% за счет удачной инвестиции в паевой фонд.
>>39966
Тебе лет 35-50.
Тебе лет 35-50.
>>39966
Сочи - это как выгребная яма - когда вы туда падаете, то вас засасывает дерьмо и вы не сможете выплыть - утоните, захлебываясь в фекалиях.
Вот и думойте....
Сочи - это как выгребная яма - когда вы туда падаете, то вас засасывает дерьмо и вы не сможете выплыть - утоните, захлебываясь в фекалиях.
Вот и думойте....
>>39884
А типы в телеге пишут что Москва -50% старты, только регионы не тормозят
Там барену поплохело может и не надо будет ничего строить
>Старты проектов пока не тормозят
А типы в телеге пишут что Москва -50% старты, только регионы не тормозят
Там барену поплохело может и не надо будет ничего строить
>>40005
1) похуй+поебать, это пооблемы поросей
2) есть мнение, что поплохерие фейковое чисто для запуска очередного сорта QE.
>барену поплохело
1) похуй+поебать, это пооблемы поросей
2) есть мнение, что поплохерие фейковое чисто для запуска очередного сорта QE.
>>40001
Думаю, что тебе очень пригорело от чужой успешности. Но это нормально 😉
Думаю, что тебе очень пригорело от чужой успешности. Но это нормально 😉
>>40001
базанул
базанул
Статья (https://www.msn.com/en-us/news/us/ar-AA1ofLOv)в The Atlantic показывает, что жизнь в современном мегаполисе и деторождение становятся все менее совместимы. Корень проблемы в том, что человеку необходимо выбирать - либо дорогое жилье, либо расходы на воспитание ребенка. И та, и другая опция отнимают примерно по 30% нормального дохода среднего класса. И чем дальше, тем эта планка будет повышаться.
Вроде бы парадокс, но растить детей в большом городе морально и материально сложнее, чем в заштатном поселке.
В результате в постиндустриальном обществе очень быстро происходит сегрегация по семейному статусу. Пары с детьми уезжают в провинцию (в российской версии - на дальние окраины городов), успешные одиночки концентрируются в престижных локациях.
На этом месте обычно звучат благие пожелания строить больше доступного жилья или развивать сельские территории, но это все пустые фантазии. С тем же успехом можно советовать людям поменять автомобиль на карету в конной упряжи.
Общество естественным образом развивается в сторону гиперполисов - городов-государств, анархо-капиталистических свободных экономических зон и налоговых офшоров. За их пределами будет сплошная серая зона архаики и деградации.
https://t.me/nepmansky/1719
Насчёт анкаповости будущих гиперполисов ещё можно поспорить, но процесс уже виден даже в ДС: отъедь за МКАД - и там уже начинаются дикие пустоши. И чем дальше, тем более дикие. Исключение - миллионники, но и то потому что они скорее транзит для переброса хоть сколь-нибудь нормальных людей в ДС.
Вроде бы парадокс, но растить детей в большом городе морально и материально сложнее, чем в заштатном поселке.
В результате в постиндустриальном обществе очень быстро происходит сегрегация по семейному статусу. Пары с детьми уезжают в провинцию (в российской версии - на дальние окраины городов), успешные одиночки концентрируются в престижных локациях.
На этом месте обычно звучат благие пожелания строить больше доступного жилья или развивать сельские территории, но это все пустые фантазии. С тем же успехом можно советовать людям поменять автомобиль на карету в конной упряжи.
Общество естественным образом развивается в сторону гиперполисов - городов-государств, анархо-капиталистических свободных экономических зон и налоговых офшоров. За их пределами будет сплошная серая зона архаики и деградации.
https://t.me/nepmansky/1719
Насчёт анкаповости будущих гиперполисов ещё можно поспорить, но процесс уже виден даже в ДС: отъедь за МКАД - и там уже начинаются дикие пустоши. И чем дальше, тем более дикие. Исключение - миллионники, но и то потому что они скорее транзит для переброса хоть сколь-нибудь нормальных людей в ДС.
>>40580
Какие пустоши, лол, юг рф даже более плотно заселён чем московская область.
>отъедь за МКАД - и там уже начинаются дикие пустоши
Какие пустоши, лол, юг рф даже более плотно заселён чем московская область.
>>40608
Да не спорь ты с ним. Пусть думают что за МКАДом жизни нет, что там не работают законы. Пусть берут оверпрайс пиковейники в ипотеку на 30 лет, не надо дуракам мешать.
Да не спорь ты с ним. Пусть думают что за МКАДом жизни нет, что там не работают законы. Пусть берут оверпрайс пиковейники в ипотеку на 30 лет, не надо дуракам мешать.
123 Кб, 688x1434>>40627
Пик тоталли рилейтед.
Ну да. Крупные теракты за МКАДом. Дружбонародия без последствий (даже танец утят не могут заставить исполнить) тоже там. Да что там законы, за мкадом даже канализация не работает.
Пик тоталли рилейтед.
>там не работают законы
Ну да. Крупные теракты за МКАДом. Дружбонародия без последствий (даже танец утят не могут заставить исполнить) тоже там. Да что там законы, за мкадом даже канализация не работает.
>>40580
Я об этом итт и пишу постоянно. В помойках типа ДС только РАБотать можно, но не жить.
Я об этом итт и пишу постоянно. В помойках типа ДС только РАБотать можно, но не жить.
>>40627
И с чего бы так не думать? Маргиналов у вас больше, пьют больше, инфраструктура и статистика преступлений хуже, за такие зарплаты даже с дивана бы не стал. Ну можно конечно поперемогать отсутствием пробок, но так в пустыне вообще нет никаких пробок
>думают что за МКАДом жизни нет, что там не работают законы
И с чего бы так не думать? Маргиналов у вас больше, пьют больше, инфраструктура и статистика преступлений хуже, за такие зарплаты даже с дивана бы не стал. Ну можно конечно поперемогать отсутствием пробок, но так в пустыне вообще нет никаких пробок
197 Кб, 407x702>>40633
Cool story, расскажи про бутафорские металлодетекторы и еще посоветуй в калининград вкладываться, с текущей нарастающей геополитической ситуацией.
> Крупные теракты за МКАДом
Cool story, расскажи про бутафорские металлодетекторы и еще посоветуй в калининград вкладываться, с текущей нарастающей геополитической ситуацией.
>>38023
Но-но-но! Прояви уважение к владельцу сарая с видом на кусты, он тут самый успешный фантазёр.
>Селючье сочинское
Но-но-но! Прояви уважение к владельцу сарая с видом на кусты, он тут самый успешный фантазёр.
>>38082
Вринципи цифры бьются, получается ара действительно не врал.
Вринципи цифры бьются, получается ара действительно не врал.
>>38086
По цифрам тебя уже макнули носом в сочинские фекалии, что заявленная тобой доходность недостижима, даже если сдавать без простоев весь сезон, так что продолжай дальше кривляться всем на потеху.
По цифрам тебя уже макнули носом в сочинские фекалии, что заявленная тобой доходность недостижима, даже если сдавать без простоев весь сезон, так что продолжай дальше кривляться всем на потеху.
>>40700
А вот не факт.
1) Сейчас замкадышам (не всем) ставят прописку "Москва".
2) СМИ могли всех в москвичи для красного словца записать. Особенно региональные. Там же тоже не в курсе особенностей ДСовой агломерации.
А вот не факт.
1) Сейчас замкадышам (не всем) ставят прописку "Москва".
2) СМИ могли всех в москвичи для красного словца записать. Особенно региональные. Там же тоже не в курсе особенностей ДСовой агломерации.
>>40608
потому что там нет городов, получается лям сибирских ауе-рыл набивается в пгт на 100к и ощущается плотное заселение
>юг рф даже более плотно заселён
потому что там нет городов, получается лям сибирских ауе-рыл набивается в пгт на 100к и ощущается плотное заселение
>>40738
Какой лям, лол, там даже по оф статистике 16млн, а на деле все 20млн.
>>40739 (Del)
Ага, кто бы спрашивал ещё хотят или нет.
>В Южном федеральном округе проживает 16,4 миллиона человек – это 11,2 процента от всего населения Российской Федерации.
Какой лям, лол, там даже по оф статистике 16млн, а на деле все 20млн.
>>40739 (Del)
Ага, кто бы спрашивал ещё хотят или нет.
Хочу купить дом в лесу (условно), чтобы до ближайших соседей пара километров минимум. Как искать такие варианты на циане и т.д., может знаете лайфхаки
>>40760
С такими вводными ничего не надо покупать. Берёшь и строишь. Если не хуярить йоба-дворец, то ты как неуловимый джо - никому нахуй не будешь нужен.
Кроме тех, кто решит твоим добром поживиться. Захуярят и закопают тебя тут же, под порогом.
>чтобы до ближайших соседей пара километров минимум
С такими вводными ничего не надо покупать. Берёшь и строишь. Если не хуярить йоба-дворец, то ты как неуловимый джо - никому нахуй не будешь нужен.
Кроме тех, кто решит твоим добром поживиться. Захуярят и закопают тебя тут же, под порогом.
>>38086
Так тебя петуха и там обоссали за твои маняфантазии, ты теперь тут кукарекаешь.
Так тебя петуха и там обоссали за твои маняфантазии, ты теперь тут кукарекаешь.
>>40803
я помню такое, это когда посчитали сколько в сутки должна квартира приносить в сезон
я помню такое, это когда посчитали сколько в сутки должна квартира приносить в сезон
Отмена программ льготной ипотеки мгновенно сказалась на потреблении цемента. В июле отгрузка цемента железнодорожным транспортом снизилась сразу на 9,4%. Всего было отгружено 2,5 млн тонн. Потребление цемента увеличилось только на Северном Кавказе (+2%). В остальных федеральных округах падение. Сильнее всех в Поволжье (-19,1%) и Сибири (-13,6%). Причём, отгрузка цемента на Северный Кавказ растёт весь год. Он в лидерах потребления среди федеральных округов (+13,6%). Судя по всему, в СКФО идёт масштабное строительство.
https://t.me/wareconomic/1734
https://t.me/wareconomic/1734
233 Кб, 942x1060>>40839 (Del)
Бетон очень даже ничего. Смотрим оценку выручки и понимаем, насколько застроям похуй на эти ограничения и ставки.Кроме области, но самолёт давно уже на kurwa maneuver напрашивается, так что его не жалко.
Бетон очень даже ничего. Смотрим оценку выручки и понимаем, насколько застроям похуй на эти ограничения и ставки.Кроме области, но самолёт давно уже на kurwa maneuver напрашивается, так что его не жалко.
Читаю телеграм правды, думаю может в питер переехать. Там цены на аренду он публикует почти идентичные ценам в моем 300к селе. Но там хотя бы будешь вести дело с такими вот предприимчивыми кабанчиками, которые ведут бизнес, а не сумасшедшими пидорахами, с которым никогда не знаешь что им в голову ударит. Работаю все равно удаленно.
>>40851
Золотое правило: перекат в ДСы, во сколько бы он не обошёлся и сколько бы не отнял сил и времени в перспективе всегда окупится в разы.
Золотое правило: перекат в ДСы, во сколько бы он не обошёлся и сколько бы не отнял сил и времени в перспективе всегда окупится в разы.
>>40867
Ну ты даже не можешь ответить за свой пиздежжж по поводу расчетов "окупаемости", смысл тебе верить?
Тебе люди посчитали все по ТВОИМ исходным данным и ткнули лицом в ФЕКАЛИИ, а ты продолжаешь МАНЯврировать.
Потом еще новости скидывали про Сочи, что там реально проблемы с ФЕКАЛИЯМИ, ты говоришь обратное...
ТЫ думаешь после этого кто то тебя всерьез будет воспринимать?
Ну ты даже не можешь ответить за свой пиздежжж по поводу расчетов "окупаемости", смысл тебе верить?
Тебе люди посчитали все по ТВОИМ исходным данным и ткнули лицом в ФЕКАЛИИ, а ты продолжаешь МАНЯврировать.
Потом еще новости скидывали про Сочи, что там реально проблемы с ФЕКАЛИЯМИ, ты говоришь обратное...
ТЫ думаешь после этого кто то тебя всерьез будет воспринимать?
>>40870
Меня не интересует репутация среди нищеты, лол. Я итт рофлю над теплотрассой и пишу свой успешный кейс по недвижке и инвестициям, а верить или визжать - каждый сам решает.
Меня не интересует репутация среди нищеты, лол. Я итт рофлю над теплотрассой и пишу свой успешный кейс по недвижке и инвестициям, а верить или визжать - каждый сам решает.
>>40878
Твой успешный кейс тут не оценят.
А у нас в РФ на генетическом уровне ненависть к успешным людям, это вшито в ДНК со времен крепостных рабов - успешным может быть только барин, а барин хозяин. Соответственно и отношение ко всем бизнесменам с деньгами под одну гребенку - ведь они все воры мошенники либо хозяева.
Твой успешный кейс тут не оценят.
А у нас в РФ на генетическом уровне ненависть к успешным людям, это вшито в ДНК со времен крепостных рабов - успешным может быть только барин, а барин хозяин. Соответственно и отношение ко всем бизнесменам с деньгами под одну гребенку - ведь они все воры мошенники либо хозяева.
>>40880
Мне достаточно нынешней реакции.
Ну а ненависть бедных к богатым есть в любой стране, не надо приплетать генетику.
>не оценят
Мне достаточно нынешней реакции.
Ну а ненависть бедных к богатым есть в любой стране, не надо приплетать генетику.
>>40880
но к фекалоармяну это не относится, да и ненависти к нему нет. все понимают что он в этом итт исключительно чтобы нас развлечь, как веселый клоун
>к успешным людям
но к фекалоармяну это не относится, да и ненависти к нему нет. все понимают что он в этом итт исключительно чтобы нас развлечь, как веселый клоун
>>38674
поч?
поч?
>>40901
Но развлекаешь именно ты своими визгами уровня "малолетка" и кринжовой перемогой новостными заголовками, в то время как я получаю доход от пассивки, инвестиций и недвижимости.
Но развлекаешь именно ты своими визгами уровня "малолетка" и кринжовой перемогой новостными заголовками, в то время как я получаю доход от пассивки, инвестиций и недвижимости.
>>40878
Большинство тебя в петухи определили, так что можешь молчать или продолжать куарекать, сам решишь
>а верить или визжать - каждый сам решает
Большинство тебя в петухи определили, так что можешь молчать или продолжать куарекать, сам решишь
>>37910
О, это ты пару тредов назад затирал про элитную недвигу, а когда тебя спросили, сам-то ты где живёшь - ты слился?
Да, очень завидую, что ты целуешь лакированные туфли барина.
>О еще один "инвестор", я работая в администрации района ДС1 видел настоящих инвесторов - это серьезные дяди, которые имею такой капитал, который тебе и не снился, столько и весь тред не сможет потратить.
О, это ты пару тредов назад затирал про элитную недвигу, а когда тебя спросили, сам-то ты где живёшь - ты слился?
Да, очень завидую, что ты целуешь лакированные туфли барина.
Инвесторы на месте, поясните плиз
По оценке Frank RG на 01.07.2024
Доля госпрограмм составила 44% (+1 п.п. к маю 2024; +20 п.п. к маю 2023).
По сравнению с другими госпрограммами показательно выросла доля Семейной ипотеки (с 17% до 17,7%).
Доля рыночной ипотеки в ипотечном портфеле снизилась с 57,3% на 01.06.2024 до 56,4% на 01.07.2024.
Как все усираются дайти льготы, госпрограмма на 8% хочу скидки льготы, и при этом доля семейной ипотеки 17% . Это как нахуй?
Доля рыночной 57, кто-то под 15% ипотеку в 2022 году брал? Причём этих кто-то больше чем льготных, намного. Какая то хуйня получается, ведь и количествено и в деньгах льготка на клыка должна давать. Потом если её этой льготки так мало, че все кричат дайте и рынку пизда без неё
Или кто-то пиздит
>📶 Ну и еще красивое от Frank RG: Структура портфеля ипотечных кредитов крупнейших банков на 1 июля 2024 года.
По оценке Frank RG на 01.07.2024
Доля госпрограмм составила 44% (+1 п.п. к маю 2024; +20 п.п. к маю 2023).
По сравнению с другими госпрограммами показательно выросла доля Семейной ипотеки (с 17% до 17,7%).
Доля рыночной ипотеки в ипотечном портфеле снизилась с 57,3% на 01.06.2024 до 56,4% на 01.07.2024.
Как все усираются дайти льготы, госпрограмма на 8% хочу скидки льготы, и при этом доля семейной ипотеки 17% . Это как нахуй?
Доля рыночной 57, кто-то под 15% ипотеку в 2022 году брал? Причём этих кто-то больше чем льготных, намного. Какая то хуйня получается, ведь и количествено и в деньгах льготка на клыка должна давать. Потом если её этой льготки так мало, че все кричат дайте и рынку пизда без неё
Или кто-то пиздит
>>38198
Потому что глубинариев А ЗАЧЕМ ТЫ В ДАЛЯРАХ СЧИТАЕШЬ У НАС ЖЕ РУБЛИ слушать не надо. СШП - топ экономика, бакс - топ валюта, в которой проходит 2/3 всех сделок на планете.
Если сшп плохо - остальному миру пиздец.
А в этом кризисе нет ничего интересного. В погоне за бабками в недвигу все стали вкладывать свои деньги. И банки, и инвесторы, и средний класс, и даже нищуки брали ипотеку и кайфовали, ибо недвига росла быстрее, чем был процент по ипотеке.
А потом, когда в этой пирамиде не оказалось новых лохов, чтобы она росла за счёт них и в паре банков появились проблемки с бабками - всё полетело в пизду. Повалились крупные банки, потом вся экономика сша, потом перекинулось на остальной мир.
>>38300
Да, эльвирочка-писечка молодец.
>>38212
Зато у нас берут кредит на ПВ и микрокредиты на платежи по ебатеке.
Для банков в рф есть плюс - население КРАЙНЕ ответственно относится к платежам по кредитам и хоть удавится, но будет платить. Только оборачивается это тем, что люди попав в просрочку уже не могут вернуться к нормальному графику платежей - ибо использовали все возможности и оказались в пукане глубже. Поэтому если не случается чуда, и из ниоткуда не появляется куча денег/или работа с х2х3 зп от нынешней - просрочка становится банкротством.
Но с российским бетоном такого пиздеца не будет. Потому что пузырь надутый в нулевые с 2008 года сдувают, благодаря разности роста бетона и инфляции. Бетон номинально растёт, а в реальном выражении - нет. В итоге все слои населения довольно урчат.
Потому что глубинариев А ЗАЧЕМ ТЫ В ДАЛЯРАХ СЧИТАЕШЬ У НАС ЖЕ РУБЛИ слушать не надо. СШП - топ экономика, бакс - топ валюта, в которой проходит 2/3 всех сделок на планете.
Если сшп плохо - остальному миру пиздец.
А в этом кризисе нет ничего интересного. В погоне за бабками в недвигу все стали вкладывать свои деньги. И банки, и инвесторы, и средний класс, и даже нищуки брали ипотеку и кайфовали, ибо недвига росла быстрее, чем был процент по ипотеке.
А потом, когда в этой пирамиде не оказалось новых лохов, чтобы она росла за счёт них и в паре банков появились проблемки с бабками - всё полетело в пизду. Повалились крупные банки, потом вся экономика сша, потом перекинулось на остальной мир.
>>38300
Да, эльвирочка-писечка молодец.
>>38212
Зато у нас берут кредит на ПВ и микрокредиты на платежи по ебатеке.
Для банков в рф есть плюс - население КРАЙНЕ ответственно относится к платежам по кредитам и хоть удавится, но будет платить. Только оборачивается это тем, что люди попав в просрочку уже не могут вернуться к нормальному графику платежей - ибо использовали все возможности и оказались в пукане глубже. Поэтому если не случается чуда, и из ниоткуда не появляется куча денег/или работа с х2х3 зп от нынешней - просрочка становится банкротством.
Но с российским бетоном такого пиздеца не будет. Потому что пузырь надутый в нулевые с 2008 года сдувают, благодаря разности роста бетона и инфляции. Бетон номинально растёт, а в реальном выражении - нет. В итоге все слои населения довольно урчат.
>>41091
Нет, мань. Пиздец только тем, кто не успел изолироваться от доллара. Остальным просто поплохеет.
>Если сшп плохо - остальному миру пиздец.
Нет, мань. Пиздец только тем, кто не успел изолироваться от доллара. Остальным просто поплохеет.
>>41094
Интересно, и кто изолировался от него? Страна, не вышедшая из аграрного строя, которая до сих пор живёт натуральным хозяйством с палкой-копалкой? А то если там есть что-то сложнее палки-копалки, то окажется, как с яичками и свеклой было 2 года назад. Представляете, оказывается семенной материал для сахарной свеклы везли из... нидерландов.
Яички для цыплят-бройлеров и несушек тоже.
>кто не успел изолироваться от доллара
Интересно, и кто изолировался от него? Страна, не вышедшая из аграрного строя, которая до сих пор живёт натуральным хозяйством с палкой-копалкой? А то если там есть что-то сложнее палки-копалки, то окажется, как с яичками и свеклой было 2 года назад. Представляете, оказывается семенной материал для сахарной свеклы везли из... нидерландов.
Яички для цыплят-бройлеров и несушек тоже.
>>41095
Пока в процессе, но дебилу со швитым бареном вместо мозгов объяснять смысла нет.
Просто посмотри, кто тарит золото, как не в себя.
Пока в процессе, но дебилу со швитым бареном вместо мозгов объяснять смысла нет.
Просто посмотри, кто тарит золото, как не в себя.
>>41095
Хуя визги пошли. А по факту в понедельник тряска мировых бирж наглядно показала кто как от доллара изолировался.
Хуя визги пошли. А по факту в понедельник тряска мировых бирж наглядно показала кто как от доллара изолировался.
>>40763
Ты мне о каких-то своих личных сложностях пишешь. Меня интересует как искать готовые варианты дома подальше от людей и шума (частный сектор сам по себе этого не гарантирует, музыку каких-нибудь ебанашек может быть слышно через несколько домов), а не как от кого-то прятаться
>ты как неуловимый джо - никому нахуй не будешь нужен.
Ты мне о каких-то своих личных сложностях пишешь. Меня интересует как искать готовые варианты дома подальше от людей и шума (частный сектор сам по себе этого не гарантирует, музыку каких-нибудь ебанашек может быть слышно через несколько домов), а не как от кого-то прятаться
>>41121
Ну-ка, а на сколько мосбиржа просела?
>>41110
Мань, даже совок, который САМ делал огромный перечень товаров, начиная от самолётов, фото-видео аппаратуры, и оптики к ней, и кончая гвоздями был зависим от баксов. Уж тем более рыночная экономика от бакса никогда не сможет изолироваться.
Просто определённые товары будет сложнее и дороже достать, что по цепочке будет хуярить инфляцией. Что, собственно, и происходит.
Ну-ка, а на сколько мосбиржа просела?
>>41110
>Пока в процессе
Мань, даже совок, который САМ делал огромный перечень товаров, начиная от самолётов, фото-видео аппаратуры, и оптики к ней, и кончая гвоздями был зависим от баксов. Уж тем более рыночная экономика от бакса никогда не сможет изолироваться.
Просто определённые товары будет сложнее и дороже достать, что по цепочке будет хуярить инфляцией. Что, собственно, и происходит.
>>41110
Не оскудеет земля русская идиотами. Сколько поколений нужно загубить, чтобы перестать мриять о "своем пути" который вот вот настанет?
>Пока в процессе
Не оскудеет земля русская идиотами. Сколько поколений нужно загубить, чтобы перестать мриять о "своем пути" который вот вот настанет?
>>41129
Констатация факта, что в сочинцы в буквальном смысле плавают в дерьме - это обр-визги. Понял-принял. Что ещё охуительного расскажешь, успешный копрофил ты наш?
Констатация факта, что в сочинцы в буквальном смысле плавают в дерьме - это обр-визги. Понял-принял. Что ещё охуительного расскажешь, успешный копрофил ты наш?
>>41010
База. Пора уже переименовывать тред в Стендап Фекального
База. Пора уже переименовывать тред в Стендап Фекального
>>41149
Доллародебил забыл принять таблетки и голоса тут же ему нашептали про особые пути.
>>41138
Вы находитпсь здесь
Доллародебил забыл принять таблетки и голоса тут же ему нашептали про особые пути.
>>41138
>Уж тем более рыночная экономика от франка никогда не сможет изолироваться.
>Уж тем более рыночная экономика от фунта никогда не сможет изолироваться.
Вы находитпсь здесь
>Уж тем более рыночная экономика от бакса никогда не сможет изолироваться.
>>41127
через несколько домов это еще хорошо, а по факту тебя ждёт:
a. лай соседских собак (даже кто не любит псин, берёт себе алабая чтобы защититься от краж)
б. сосед пенсионер обустроил мастерскую, пилораму, цех жби и строгает там с утра до ночи деревянные дилдаки
в. соседи решили завести свиней, курочек, коров, а че так же дешевле. хлев у тебя под забором воняет как в Сочи
г. сосед построил свой септик рядом с твоей скважиной, пьёшь воду из говна и мочи соседа
и это еще только начало.. основной источник проблем - пидарашки, и чтобы его исключить придётся нехило переплатить. настолько что проще переехать в другую страну
>слышно через несколько домов
через несколько домов это еще хорошо, а по факту тебя ждёт:
a. лай соседских собак (даже кто не любит псин, берёт себе алабая чтобы защититься от краж)
б. сосед пенсионер обустроил мастерскую, пилораму, цех жби и строгает там с утра до ночи деревянные дилдаки
в. соседи решили завести свиней, курочек, коров, а че так же дешевле. хлев у тебя под забором воняет как в Сочи
г. сосед построил свой септик рядом с твоей скважиной, пьёшь воду из говна и мочи соседа
и это еще только начало.. основной источник проблем - пидарашки, и чтобы его исключить придётся нехило переплатить. настолько что проще переехать в другую страну
>>41154
Но копрофил из нас двоих именно ты, лол. Раз уж тебе реально нравится по этому пути визжать, то в пару кликов про любой город можно найти подходящую статью, например, про депрессивную помойку дс2
https://www.google.com/amp/s/spb.mk.ru/amp/social/2023/01/30/zlovonnye-vetry-peterburga-poka-odni-doma-v-centre-tonut-v-fekaliyakh-v-sosednikh-net-ni-tepla-ni-vody.html
Но копрофил из нас двоих именно ты, лол. Раз уж тебе реально нравится по этому пути визжать, то в пару кликов про любой город можно найти подходящую статью, например, про депрессивную помойку дс2
https://www.google.com/amp/s/spb.mk.ru/amp/social/2023/01/30/zlovonnye-vetry-peterburga-poka-odni-doma-v-centre-tonut-v-fekaliyakh-v-sosednikh-net-ni-tepla-ni-vody.html
>>41165
Это не перефорс, а факт.
Если бы я владел двумя квартирами, например, во Владивостоке, то местная школота и теплотрасса начали бы этот город скамить.
Это не перефорс, а факт.
Если бы я владел двумя квартирами, например, во Владивостоке, то местная школота и теплотрасса начали бы этот город скамить.
>>41156
Так а на что франк сменился? А фунт?
Или ты просто назло пиндосам хочешь сменить барена в виде ФРС на барена в виде ЕЦБ? Ну подеба, хули.
влажные маняфантазии про китайского барена только не рассказывай - юань неконвертируем
>франк
>фунт
>бакс
Так а на что франк сменился? А фунт?
Или ты просто назло пиндосам хочешь сменить барена в виде ФРС на барена в виде ЕЦБ? Ну подеба, хули.
влажные маняфантазии про китайского барена только не рассказывай - юань неконвертируем
>>41156
Ну ты же и есть особопутист обыкновенный водочный. У нас ресурсная экономика и изменений ситуации даже не предвидится. А ресурсы толкают строго за валюту и совершенно неважно за какую, т.к. каждый "дружественный" протык или конвертирует свою через доллар или держит активы в США или топовый торговый партнёр США.
Ну ты же и есть особопутист обыкновенный водочный. У нас ресурсная экономика и изменений ситуации даже не предвидится. А ресурсы толкают строго за валюту и совершенно неважно за какую, т.к. каждый "дружественный" протык или конвертирует свою через доллар или держит активы в США или топовый торговый партнёр США.
>>41171
Китай ещё и топ-2 держатель американских облигаций.
Но долбоёбам похуй. Насмотрятся первого канала и маняфантазируют об изоляции. Нахуя? Зачем? Ну чтобы эээ... хуй знает.
Китай ещё и топ-2 держатель американских облигаций.
Но долбоёбам похуй. Насмотрятся первого канала и маняфантазируют об изоляции. Нахуя? Зачем? Ну чтобы эээ... хуй знает.
>>41171
И не у кого не предвидится. Все страны имеют больший процент во внешнеторговых отношениях торговлю ресурсами. Рынок просто перестроится на более безопасный и не зависящий от военных интервенций западного хехемона.
И не у кого не предвидится. Все страны имеют больший процент во внешнеторговых отношениях торговлю ресурсами. Рынок просто перестроится на более безопасный и не зависящий от военных интервенций западного хехемона.
>>41166
И ещё копротивляется факту, что говноед.
С канальей там, проблем может и нет, зато другого говняка выше крыши. Настолько, что никакие экономические зоны толком не помогают.
>во Владивостоке
И ещё копротивляется факту, что говноед.
С канальей там, проблем может и нет, зато другого говняка выше крыши. Настолько, что никакие экономические зоны толком не помогают.
>>41208
Обыкновенно, дебил. Глобальному рынку глобально похуй, за какую валюту торговать. Народится новый хихимон - будут его валюту использовать. Всё.
Обыкновенно, дебил. Глобальному рынку глобально похуй, за какую валюту торговать. Народится новый хихимон - будут его валюту использовать. Всё.
>>41247
Всё так. Помойка. Не надо сюла приезжать. Пусть селючьё в твоей выгребной яме концентрируется
Всё так. Помойка. Не надо сюла приезжать. Пусть селючьё в твоей выгребной яме концентрируется
>>41249
Под выгребную именно ДС подходит больше всего. Увы.
Тем более в твоем спальнике. В окно выгляни.
Под выгребную именно ДС подходит больше всего. Увы.
Тем более в твоем спальнике. В окно выгляни.
>>41245
Ну и где твой новый гегемон, маня?
Тут никто не утверждает, что сшп до скончания веков будут на коне. Но в ближайшие 10-20 лет нихуя не поменяется. М-м-максимум евро часть рынка отгрызёт у доллара. Велика подеба?
>>41243
понял, не продолжай
Ну и где твой новый гегемон, маня?
Тут никто не утверждает, что сшп до скончания веков будут на коне. Но в ближайшие 10-20 лет нихуя не поменяется. М-м-максимум евро часть рынка отгрызёт у доллара. Велика подеба?
>>41243
>пиндосы поставляющие фалоимитаторы хохлам виноваты в гойде
понял, не продолжай
>>41259
>>41094
Пидораш, так ты давно маняврируешь. На планете только одна страна попыталась изолироваться от бакса. И у неё ничего не вышло.
От франка и фунта никто не изолировался.
>>41257
Не, не думаю, что телевизор. Просто чела долларобояре проткнули, вот он и мстит им своей шизой.
>Начались манявры обосравшийся пидарахи.
>>41094
>кто не успел изолироваться от доллара
Пидораш, так ты давно маняврируешь. На планете только одна страна попыталась изолироваться от бакса. И у неё ничего не вышло.
От франка и фунта никто не изолировался.
>>41257
Не, не думаю, что телевизор. Просто чела долларобояре проткнули, вот он и мстит им своей шизой.
>>41264
Это ты-то, не знающий историю кретин, себя в бояре записал? Кек.
>На планете только одна страна попыталась изолироваться от бакса
>долларобояре
Это ты-то, не знающий историю кретин, себя в бояре записал? Кек.
210 Кб, 1079x832>>41245
Ну и как твой новый гегемон поживает, который не самостоятелен даже на своей территории в операциях со своей валютой? А сейчас ещё и трампыня придет и сделает China cry again. И хуй бы с ними, но нас опять, в очередной раз блядь заставляют биться головой об стену, чтобы ничего не получить, много потерять и опять начать все с начала и все это под долбоебов типа тебя.
Ну и как твой новый гегемон поживает, который не самостоятелен даже на своей территории в операциях со своей валютой? А сейчас ещё и трампыня придет и сделает China cry again. И хуй бы с ними, но нас опять, в очередной раз блядь заставляют биться головой об стену, чтобы ничего не получить, много потерять и опять начать все с начала и все это под долбоебов типа тебя.
>>41281
Т.е. ты даже конкретно на что-то не можешь ответить, только жопой вилять?
>>41282
Зачем ты напрягался и дебилу пруфы кидаешь? Всё и так понятно по неконвертируемости юаня - в нём тупо не может быть никаких расчётов.
Китай просто лутает профит с тощего мангуста и пытается у сшп выторговать каких-нибудь ништяков за прекращение лутинга ништяков.
Т.е. ты даже конкретно на что-то не можешь ответить, только жопой вилять?
>>41282
Зачем ты напрягался и дебилу пруфы кидаешь? Всё и так понятно по неконвертируемости юаня - в нём тупо не может быть никаких расчётов.
Китай просто лутает профит с тощего мангуста и пытается у сшп выторговать каких-нибудь ништяков за прекращение лутинга ништяков.
>>41282
Проблемы поросей не интересны. Вы 404 не зависимо от результата. Начинать вам, как стране, будет не с чего. А вот лично гражданам да, придётся.
>И хуй бы с ними, но нас опять, в очередной раз блядь заставляют биться головой об стену, чтобы ничего не получить, много потерять и опять начать все с начала
Проблемы поросей не интересны. Вы 404 не зависимо от результата. Начинать вам, как стране, будет не с чего. А вот лично гражданам да, придётся.
35 Кб, 380x434>>41301
Да, мань, юань неконвертируем.
>Курс юаня с этого времени стал определяться исходя из его отношения к валютной корзине 13 стран — основных торговых партнёров: доллар США, евро, британский фунт, российский рубль, австралийский, гонконгский, канадский, новозеландский и сингапурский доллары, малайзийский ринггит, тайский бат, южнокорейская вона и японская иена[16]. Формально критерием эффективности курсовой политики (курсовой якорь) выступают денежные агрегаты, но фактически курсовым якорем по-прежнему является доллар США[17].
Да, мань, юань неконвертируем.
17 Кб, 512x512>>41308
В обменнике на пресненский можно поменять значит конвертируемый.
В обменнике на пресненский можно поменять значит конвертируемый.
>>41308
Причем тут определение курса и якобы "неконвертируемость" юаня? Ты в курсе что есть два юаня, один для внутренней торговли второй - для внешней?
Причем тут определение курса и якобы "неконвертируемость" юаня? Ты в курсе что есть два юаня, один для внутренней торговли второй - для внешней?
>>41315
Не трясись. Всё нормально в твоём ДС2 будет. Но не сразу и не у тебя.
Сначала рынок бетона у вас окончательно наебнется, потом можно будет подобрать, что повкуснее, и только потом дела на лад пойдут за счёт становления пригородом ДС благодаря ВСМ
Не трясись. Всё нормально в твоём ДС2 будет. Но не сразу и не у тебя.
Сначала рынок бетона у вас окончательно наебнется, потом можно будет подобрать, что повкуснее, и только потом дела на лад пойдут за счёт становления пригородом ДС благодаря ВСМ
>>41282
Там уже с вероятностью 90% выиграет Камала Харис, у трапа никаких шансов можно сказать + Алан Лихтман который практически не разу не ошибался в прогнозах сказал что выиграет Камалочка (в 2016 предсказал победу трапа)
Там уже с вероятностью 90% выиграет Камала Харис, у трапа никаких шансов можно сказать + Алан Лихтман который практически не разу не ошибался в прогнозах сказал что выиграет Камалочка (в 2016 предсказал победу трапа)
>>41394
По коллебляющимся штатам сами можете пройтись там где лидировал трап лидерство либо утеряно либо вообще проебано Камале как в том же Мичигане Неваде и Аризоне
По коллебляющимся штатам сами можете пройтись там где лидировал трап лидерство либо утеряно либо вообще проебано Камале как в том же Мичигане Неваде и Аризоне
>>41397
Ну там человек копиумом мрил про победу трапа, вот я ему и ответил как ситуация на 180 градусов резко развенулась.
Ну там человек копиумом мрил про победу трапа, вот я ему и ответил как ситуация на 180 градусов резко развенулась.
>>41312
Это всё, что ты хотел сказать?
Что существование двух юаней должно доказывать или опровергать?
>один для внутренней торговли второй - для внешней?
Это всё, что ты хотел сказать?
Что существование двух юаней должно доказывать или опровергать?
Как известно, правительством активно педалится тема ИЖС, но даже в МО не могут школу укомплектовать
https://t.me/ggreat_of_development/15900?single
TLDR самолёт открыл частную школу, собрал взносы, а потом пук-среньк, комлектация 50%, закрываемся.
https://t.me/ggreat_of_development/15900?single
TLDR самолёт открыл частную школу, собрал взносы, а потом пук-среньк, комлектация 50%, закрываемся.
>>41478
Ну так на частную школу у покупателей самолета очевидно денег нет. Вангую там прайс что-то типа тысяч 60+ в месяц. Госку бы прекрасно укомплектовали.
Ну так на частную школу у покупателей самолета очевидно денег нет. Вангую там прайс что-то типа тысяч 60+ в месяц. Госку бы прекрасно укомплектовали.
>>41478
Алсо открыл комменты к новости, а там нейросеть с бабскими фотографиями сама с собой разговаривает.
Алсо открыл комменты к новости, а там нейросеть с бабскими фотографиями сама с собой разговаривает.
>>41551
Ну мб я жопой прочитал, но там вроде школьников не добрали, а не учителей. Вот финансовая модель и треснула.
Ну мб я жопой прочитал, но там вроде школьников не добрали, а не учителей. Вот финансовая модель и треснула.
>>41478
Виновные есть всегда!
Ахах , родители сейчас заграницей на отдыхе, спасите детей. Бедные детишки эх что же им сейчас делать, аж 150 человек, как же они бедные в Москве школу найти невозможно, что делать
А потом оказалось что не ижс а апартаменты и кинули лохов
>пук-среньк
>Ну что за бред, люди с 4 детьми специально покупали сраные апарты что бы дети пошли именно в эту школу...
Виновные есть всегда!
Ахах , родители сейчас заграницей на отдыхе, спасите детей. Бедные детишки эх что же им сейчас делать, аж 150 человек, как же они бедные в Москве школу найти невозможно, что делать
А потом оказалось что не ижс а апартаменты и кинули лохов
>>41583
Поинт в том, что не могут укомплектовать штат в частной школе в более плотной застройке, чем в форсируемом из всех утюгов ижс.
А значит, ты как раньше, покупая частный дом, обрекал себя на проживание в пердях без инфры, так и сейчас будешь. Только ценник вверх переставят.
>не ижс
Поинт в том, что не могут укомплектовать штат в частной школе в более плотной застройке, чем в форсируемом из всех утюгов ижс.
А значит, ты как раньше, покупая частный дом, обрекал себя на проживание в пердях без инфры, так и сейчас будешь. Только ценник вверх переставят.
>>41400
Разница 2%.
Ну ебать пиздец резко сука. Ты давай не поворачивай так резко.
Вы все никак не привыкнете, что выборы в США всегда идут ноздря в ноздрю и побеждает кто-то с перевесом в 0,0000001% голосов каждый раз.
> на 180 градусов резко развенулась.
Разница 2%.
Ну ебать пиздец резко сука. Ты давай не поворачивай так резко.
Вы все никак не привыкнете, что выборы в США всегда идут ноздря в ноздрю и побеждает кто-то с перевесом в 0,0000001% голосов каждый раз.
>>41617
Скорее не хотят, как там тётки писали. Не для того строили чтобы на себя потом расходы повесить и ответственность такую, бабки на кармане а этой хуйней пусть местные занимаются. Копейки эти дрочить
Вообще как они собрались егэ сдавать потом, в частной школе и что вместо аттестата бы получили хуй знает? Ерунда какая то её не заботит
>не могут
Скорее не хотят, как там тётки писали. Не для того строили чтобы на себя потом расходы повесить и ответственность такую, бабки на кармане а этой хуйней пусть местные занимаются. Копейки эти дрочить
Вообще как они собрались егэ сдавать потом, в частной школе и что вместо аттестата бы получили хуй знает? Ерунда какая то её не заботит
>>41661
Частная школа получает аккредитацию с лицензией на образование и всё прекрасно сдаётся.
>Вообще как они собрались егэ сдавать потом, в частной школе и что вместо аттестата бы получили хуй знает?
Частная школа получает аккредитацию с лицензией на образование и всё прекрасно сдаётся.
>>41623
Я не он, но шизофреник научись читать, с вероятностью 90% говорят аналитики, а про то что выиграет Камала говорит известный предсказатель Алан Лихтман.
>>41622
Нет, смотри по колеблющимся штатам, трамп их благополучно просирает, там где демократам нечего светило, теперь наоборот все говорят в этих штатах выиграет Камала это такие штаты как Аризона и Пенсильвания.
Я не он, но шизофреник научись читать, с вероятностью 90% говорят аналитики, а про то что выиграет Камала говорит известный предсказатель Алан Лихтман.
>>41622
Нет, смотри по колеблющимся штатам, трамп их благополучно просирает, там где демократам нечего светило, теперь наоборот все говорят в этих штатах выиграет Камала это такие штаты как Аризона и Пенсильвания.
>>41757
https://news.ru/usa/predskazavshij-pobedu-bajdena-professor-sdelal-prognoz-po-vyboram-v-ssha/
Ошибся чувак ровно 1 раз насчет Альберта Гора и то только из за штата Флориды где судился Буш требуя пересчитать голоса и непосчитаные голоса резко нашлись, то есть судьбу выборов решил 1 штат и суд.
https://news.ru/usa/predskazavshij-pobedu-bajdena-professor-sdelal-prognoz-po-vyboram-v-ssha/
Ошибся чувак ровно 1 раз насчет Альберта Гора и то только из за штата Флориды где судился Буш требуя пересчитать голоса и непосчитаные голоса резко нашлись, то есть судьбу выборов решил 1 штат и суд.
>>41759
ну и в 2016 он сказал что выборы выиграет трап, а в 2020 с большим перевесом байден
ну и в 2016 он сказал что выборы выиграет трап, а в 2020 с большим перевесом байден
Неделю назад читал хуесосов в треде инвестиций, там ля Трампа с победой поздравляли)) один кто-то написал что камала трахнет его. А 99% типо все в кармане у Донни победа.
Они походу то в инвестициях нули. Что в американской политике нули.
Они походу то в инвестициях нули. Что в американской политике нули.
>>41765
В Москве. Первая ссылка в гугле
Я не плачу это просто слезы
Получается за 15 лет, выросло на минус тысячу долларов с квадратного метра.
В Москве. Первая ссылка в гугле
>По данным аналитического центра ИРН, средняя стоимость жилья в Москве увеличилась за февраль примерно на 1% — с 4530 до 4570 долл./кв. м, то есть по сути не более чем на показатель инфляции. Что касается рублевых цен, то в течение месяца они незначительно менялись в сторону как снижения, так и повышения, в среднем оставаясь на уровне около 135 тыс. руб./кв. м.
>курс доллара 30 рублей
>30 рублей
Я не плачу это просто слезы
>в 2024 году, средняя медианная цена на однокомнатные квартиры в Москве составила 311 020 руб./кв. м. (-1,0%), на двухкомнатные квартиры 295 655 руб./кв.
Получается за 15 лет, выросло на минус тысячу долларов с квадратного метра.
>>41776
Тогда были неадекватные цены. Пузырь. Сейчас более-менее.
Тогда были неадекватные цены. Пузырь. Сейчас более-менее.
301 Кб, 1080x1156>>41776
В Сочи стоимость элитного жилья растет на дистанции даже в долларах.
В Сочи стоимость элитного жилья растет на дистанции даже в долларах.
Продал двушку в хрущевке за 3800000₽ и купил за эти же деньги двушку в новостройке в дс3 со сдачей дома в 2025 году. Поздравляю, Антон.
>>41828
Луховицы
Луховицы
>>41825
Если он лопнет в долларах, то оно всё однохуйственно, лишь бы как
Если он лопнет в долларах, то оно всё однохуйственно, лишь бы как
382 Кб, 1080x1278Ладно, хуй с этой теплотрассой бомбящей. Серьезный вопрос. У меня за 1,5 года накопилось много кэша. Чувствую, что период сильного рубля почти всё. Думаю над тремя вариантами:
1 купить наличный доллар
2 купить usdt и снова вкатиться в биток на медвежке
3 купить пикрил под сдачу северным
1 купить наличный доллар
2 купить usdt и снова вкатиться в биток на медвежке
3 купить пикрил под сдачу северным
>>41837
У тебя кроме 3,8кк было еще 3,8кк ?
Как можно купить в таком приличном городе как Екат 61 метр за 3,8? Что за вздор?
У тебя кроме 3,8кк было еще 3,8кк ?
Как можно купить в таком приличном городе как Екат 61 метр за 3,8? Что за вздор?
>>41844
Я имею ввиду это не Сызрань, Магадан, Воркута и такдалие - чтобы метр жилья стоил по 50-60ка
Я имею ввиду это не Сызрань, Магадан, Воркута и такдалие - чтобы метр жилья стоил по 50-60ка
>>41842
Район далеко от центра (Академ) но все необходимое для жизни там есть. Ничего не добавлял. Дом строится.
Район далеко от центра (Академ) но все необходимое для жизни там есть. Ничего не добавлял. Дом строится.
Кто-нибудь страховал сделки с недвижимостью? Если продавец (я) психически не здоров, покупателю застрахуют сделку? А то есть мнение, что могут отказать в страховке. Кто-то говорил, что просто поднимут стоимость страховки.
Я из соседнего треда про обман страховой.
Я из соседнего треда про обман страховой.
>>41850
Нет.
Смысла нет. Сделка с поехавшим - гарантированное оспаривание. А значит, размер премии = сумма сделки.
Риск можно уменьшить, что тебя прямо при нотарусе под камеры (у них есть услуга записи) освидетельствует психиатр, но тогда уже ты соснёшь со своим план-капканом.
>Если продавец (я) психически не здоров, покупателю застрахуют сделку?
Нет.
>Кто-то говорил, что просто поднимут стоимость страховки.
Смысла нет. Сделка с поехавшим - гарантированное оспаривание. А значит, размер премии = сумма сделки.
Риск можно уменьшить, что тебя прямо при нотарусе под камеры (у них есть услуга записи) освидетельствует психиатр, но тогда уже ты соснёшь со своим план-капканом.
>>41855
Такое освидетельствование не имеет силы. Если начинается оспаривание сделки, то суд отправит больного продавца на полноценную психолого-психиатрическую экспертизу, которая принимает решение (обычно в пользу больных).
Страховой компании не узнать о диагнозе психа, потому что это медицинская тайна, и такая информация есть только у психиатров. Справку от психиатра при заключении сделки с недвижимостью предоставлять не надо.
>тебя прямо при нотарусе под камеры (у них есть услуга записи) освидетельствует психиатр
Такое освидетельствование не имеет силы. Если начинается оспаривание сделки, то суд отправит больного продавца на полноценную психолого-психиатрическую экспертизу, которая принимает решение (обычно в пользу больных).
Страховой компании не узнать о диагнозе психа, потому что это медицинская тайна, и такая информация есть только у психиатров. Справку от психиатра при заключении сделки с недвижимостью предоставлять не надо.
>>41839
У тебя опять фонарь, довен. На пике тут комната больше чем вся твоя квартира в объявлении.
У тебя опять фонарь, довен. На пике тут комната больше чем вся твоя квартира в объявлении.
Кто взял it ипотеку в Сбере, нужно подтверждать трудоустройство раз в N месяцев? Или только при увольнении сообщать?
>>41886
Не реже чем раз в полгода, оно прописывается в договоре.
Им достаточно выписки из электронной трудовой с госуслуг. Манагеру в чат домклика.
Не реже чем раз в полгода, оно прописывается в договоре.
Им достаточно выписки из электронной трудовой с госуслуг. Манагеру в чат домклика.
В России предложили запретить маркетинговые акции банков и застройщиков, которые позволяют гражданам брать ипотеку под экстремально низкие проценты: 8–10%, рассказывают «Известия». Такая ставка актуальна в течение первых пяти лет, потом ее могут пересмотреть — например, в случае изменения ключевой. В итоге это может обернуться массовыми банкротствами граждан. С инициативой в ЦБ обратился вице-спикер Госдумы Борис Чернышов. В регуляторе сообщили, что следят за всеми новыми ипотечными продуктами, а также что купировать непрозрачные, высокорискованные схемы поможет Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков, который заработает с 2025 года.
589 Кб, 220x264Маткапитал обесценился на 40% за четыре года из-за роста цен на жильё, подсчитали эксперты. Если в 2020 году на величину маткапитала можно было приобрести 8,6 квадратов жилья не в Москве, то в первом полугодии этого года — лишь 4,9 квадрата.
Эксперты отмечают, что из-за обесценивания родители всё чаще отказываются от использования маткапитала при покупке жилья. Кроме того, он значительно усложняет продажу квартиры в будущем, а эффект программы на демографический кризис в России оказался минимальным.
Эксперты отмечают, что из-за обесценивания родители всё чаще отказываются от использования маткапитала при покупке жилья. Кроме того, он значительно усложняет продажу квартиры в будущем, а эффект программы на демографический кризис в России оказался минимальным.
>>41846
В каком жк? Даже для академа слишком дёшево за такой метраж
В каком жк? Даже для академа слишком дёшево за такой метраж
>>41959
Репченко считает, что до правительста таки дошло. Как до жирафа, на третьи сутки четвертый год.
Дальше указывается разгон цен, падение доступности и уменьшенте площади.
https://www.irn.ru/news/157573.html
Репченко считает, что до правительста таки дошло. Как до жирафа, на третьи сутки четвертый год.
>Своими же собственными усилиями застройщики, по сути, полностью дискредитировали идею льготной ипотеки как таковую, о каких бы вариациях подобных программ ни шла речь.
Дальше указывается разгон цен, падение доступности и уменьшенте площади.
>В свете всех этих обстоятельств становятся вполне понятными жесткие действия властей по урезанию льготных ипотечных программ, даже таких узкоспециализированных, как IT-ипотека. Ведь если за период действия льготной ипотеки ситуация с доступностью жилья только ухудшилась, то, может, для решения проблемы нужно делать все наоборот? Есть ощущение, что сейчас власти пришли примерно к такому выводу.
https://www.irn.ru/news/157573.html
>>41975
Ему 11 лет? Он считает что цель пидарах дешёвым и качественным жильём в Москве обеспечить ? Цель одна была и остаётся, распилить бюджет побольше платных подписчиков на ипотеку желательно подольше и побольше платежи. Успешно выполнена
Куча точик завезти и держать их в рабстве, сейчас передышка перед новым рывком, теперь африканцы приедут.
>что до правительста таки дошло
Ему 11 лет? Он считает что цель пидарах дешёвым и качественным жильём в Москве обеспечить ? Цель одна была и остаётся, распилить бюджет побольше платных подписчиков на ипотеку желательно подольше и побольше платежи. Успешно выполнена
Куча точик завезти и держать их в рабстве, сейчас передышка перед новым рывком, теперь африканцы приедут.
>>41959
Я, как владелец двух квартир, одна из которых была куплена в 2020 - только выиграл. В стоимости объект недвижимости вырос в 3,5-4 раза. Так что, думай теплотрасса, думай...
>раскочегарили
Я, как владелец двух квартир, одна из которых была куплена в 2020 - только выиграл. В стоимости объект недвижимости вырос в 3,5-4 раза. Так что, думай теплотрасса, думай...
>>42014
Вот только по итогу из-за своего долбоебизма к распилу допустили вообще всех из-за разницы между ипотекой (для ткх, кто раньше взял) и вкладами/ОФЗ.
>Цель одна была и остаётся, распилить бюджет побольше платных подписчиков на ипотеку желательно подольше и побольше платежи.
Вот только по итогу из-за своего долбоебизма к распилу допустили вообще всех из-за разницы между ипотекой (для ткх, кто раньше взял) и вкладами/ОФЗ.
Насколько неадекватно стоят сейчас квартиры? Я помню в 2013 году цена на хаты в Москве близко приближалась на хаты в Париже, а Париж находится в пределах третьего кольца, а все что дальше уже сильно дешевле было.
>>42108
А что тут угадывать, лол. Я единственный успешный анон итт с пруфами получения дохода от инвестиций в себя, в бетон и в фонду.
Так что фекалии проверьте на своей подошве.
А что тут угадывать, лол. Я единственный успешный анон итт с пруфами получения дохода от инвестиций в себя, в бетон и в фонду.
Так что фекалии проверьте на своей подошве.
>>41957
Он обесценился на 100% в момент его ввода. В деревне у бабки хаты всю жизнь стоили 50к-100к. Потом Пыня придумал материнский капитал в 400 тысяч и на следующий день хаты стали стоить 450к-500к. При этом они и за 100к были нахуй никому не нужны.
Он обесценился на 100% в момент его ввода. В деревне у бабки хаты всю жизнь стоили 50к-100к. Потом Пыня придумал материнский капитал в 400 тысяч и на следующий день хаты стали стоить 450к-500к. При этом они и за 100к были нахуй никому не нужны.
>>42119
Ты можешь ответить что будет с недвигой Сочи если санкции снимут и границы откроют?
Интересует твое мнение, как специалиста по фекалиям сочинской недвижимости
Ты можешь ответить что будет с недвигой Сочи если санкции снимут и границы откроют?
Интересует твое мнение, как специалиста по фекалиям сочинской недвижимости
>>42195
Да это коррекция небольшая, вы че как маленькие
Да это коррекция небольшая, вы че как маленькие
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k._kvartira_58_m_79_et._4315089601
автор пишет, хочет только за нал, в чем подвох?
автор пишет, хочет только за нал, в чем подвох?
>>42203
Очевидно все счёта у автора арестованы, полно исполнительных производств. Хочет бабки получить и свалить в Армению а ты потом бегай доказывай что не сочинский петух
>хочет только за нал
Очевидно все счёта у автора арестованы, полно исполнительных производств. Хочет бабки получить и свалить в Армению а ты потом бегай доказывай что не сочинский петух
>>42186
Границы и сейчас открыты. У тебя просто денег нет, поэтому вынужден кукарекать из своего пгт.
Границы и сейчас открыты. У тебя просто денег нет, поэтому вынужден кукарекать из своего пгт.
>>42217
А Тайланд продлил тур.визы до 60 дней. Тупица, ты решила рандомной страной перемогать? Ну тогда тащи сразу новостные заголовки по своим фекалиям, с тобой все равно не о чем диалог вести.
А Тайланд продлил тур.визы до 60 дней. Тупица, ты решила рандомной страной перемогать? Ну тогда тащи сразу новостные заголовки по своим фекалиям, с тобой все равно не о чем диалог вести.
110 Кб, 826x523>>42217
В страны куда любят сливать деньги, типо в сша и в бриташку дороги открыты, по этому максимально поебать.
В страны куда любят сливать деньги, типо в сша и в бриташку дороги открыты, по этому максимально поебать.
>>42217
Хуесос, слушай сюда ты не у себя в б/ тут с тобой никто нянчится не будет, здесь тебя за твой пиздеж сразу опустят и окунут еблом в свое же дерьмо.
Хуесос, слушай сюда ты не у себя в б/ тут с тобой никто нянчится не будет, здесь тебя за твой пиздеж сразу опустят и окунут еблом в свое же дерьмо.
>>42212
Ну ещё много что может, но надо туда сходить его может и из хаты не выпускают, продаёт внук хату бабки которая ходить не может, хочет втихаря от жены продать. Я ставлю на карточку заблокированую
>- он же может оттуда нал снять и свалить в Армении
Ну ещё много что может, но надо туда сходить его может и из хаты не выпускают, продаёт внук хату бабки которая ходить не может, хочет втихаря от жены продать. Я ставлю на карточку заблокированую
>>42225
ну кста анон прям ебать Ванга, позвонил - ответил "Дмитрий" с акцентом, говорит быстро продает, чтоб в другую недвижку вложиться
ну кста анон прям ебать Ванга, позвонил - ответил "Дмитрий" с акцентом, говорит быстро продает, чтоб в другую недвижку вложиться
>>42223
Олсо, во второй части какое-то риэлторочмо из местечкового агенства имени себя с обычными риэлторотейками, так что дальше первого можно не смотреть.
Олсо, во второй части какое-то риэлторочмо из местечкового агенства имени себя с обычными риэлторотейками, так что дальше первого можно не смотреть.
>>42223
Та хуйню принёс, на руках у пидарашек квартир много, и средняя семья 2,2 человека, квартир больше на 5 млн вместе с дачами, сдавать могут
А кому нахуй она нужна в Воркуте, в сызрани, в Сочи? Там только дибилы могут снимать, жить, никто туда не едет, вся жизнь в Москве и немного ещё в Питере
Ипотеку остановили, но что то вместо неё надо придумать, тупа подождать два года пока ставки украдут вместе с ценниками, хмм
И у него снова была логическая ошибка
Этим всем было 16 лет, и они сегодня выросли и им надо жилье не в жопе
>первый гость базы наваливает
Та хуйню принёс, на руках у пидарашек квартир много, и средняя семья 2,2 человека, квартир больше на 5 млн вместе с дачами, сдавать могут
А кому нахуй она нужна в Воркуте, в сызрани, в Сочи? Там только дибилы могут снимать, жить, никто туда не едет, вся жизнь в Москве и немного ещё в Питере
Ипотеку остановили, но что то вместо неё надо придумать, тупа подождать два года пока ставки украдут вместе с ценниками, хмм
И у него снова была логическая ошибка
>все кто хотел под 8% уже купили
Этим всем было 16 лет, и они сегодня выросли и им надо жилье не в жопе
>>42241
В москве жизни нет, только батрачка.
В москве жизни нет, только батрачка.
>>42241
Опоздавший на поезд малолетний додстер, спок. Я узнал тебя по твоим высерам. Ты не равно все. Ну и хатой новое поколение обзаводится обычно ближе к 25, а не 18. Это всяким инфантильным лалкам с такими же лалкопредками вынь да полож. Если не обеспечили - изволь завалить ебло и пахать на ПВ. На что-нибудь к 25 да скопишь.
Что тебя смущает? Такой средний показатель означает, что большинство либо с одним ребенком, либо вообще без детей.
Не нужна - продаёшь, несколько хат в регионе вполне можно конвертировать в хату в ДС/ДС2 в не самом убогом месте. Но региональные бетонодебилы отче-то так не делают.
>Этим всем было 16 лет
Опоздавший на поезд малолетний додстер, спок. Я узнал тебя по твоим высерам. Ты не равно все. Ну и хатой новое поколение обзаводится обычно ближе к 25, а не 18. Это всяким инфантильным лалкам с такими же лалкопредками вынь да полож. Если не обеспечили - изволь завалить ебло и пахать на ПВ. На что-нибудь к 25 да скопишь.
>средняя семья 2,2 человека
Что тебя смущает? Такой средний показатель означает, что большинство либо с одним ребенком, либо вообще без детей.
>А кому нахуй она нужна в Воркуте, в сызрани, в Сочи? Там только дибилы могут снимать, жить, никто туда не едет, вся жизнь в Москве и немного ещё в Питере
Не нужна - продаёшь, несколько хат в регионе вполне можно конвертировать в хату в ДС/ДС2 в не самом убогом месте. Но региональные бетонодебилы отче-то так не делают.
>>42247
Еблан 46айсикю, я о том что процесс епта постоянный, старое жильё выводится из строя, новое строится и так жители блять, растут постоянно а не только во время льготной ипотеки в 2018 году
Тот петух забыл и мало сказал про ещё одну нашу перспективу, пидарахи вымирают, и если сегодня он этот молодой и энергичный в 25 лет, ахах после первого года работы, покупает хату. То спустя пару лет новых пидарах не будет, не нарожали бабы
Не покупают. Твои действия?
Зачем? Могли бы просто сесть в свой самолёт и улететь в Сочи на свою виллу. Потому что они нищие, тупой ты хуесос
>обычно ближе к 25, а не 18.
Еблан 46айсикю, я о том что процесс епта постоянный, старое жильё выводится из строя, новое строится и так жители блять, растут постоянно а не только во время льготной ипотеки в 2018 году
Тот петух забыл и мало сказал про ещё одну нашу перспективу, пидарахи вымирают, и если сегодня он этот молодой и энергичный в 25 лет, ахах после первого года работы, покупает хату. То спустя пару лет новых пидарах не будет, не нарожали бабы
>Не нужна - продаёшь
Не покупают. Твои действия?
>несколько хат в регионе вполне можно конвертировать в хату в ДС/ДС2 в не самом убогом месте. Но региональные бетонодебилы отче-то так не делают.
Зачем? Могли бы просто сесть в свой самолёт и улететь в Сочи на свою виллу. Потому что они нищие, тупой ты хуесос
>>42254
Только в ДС, в ДС2 почти нет, у остальных это вообще штучная история и бахатство в виде деревянных бараков передается по наследству.
Мои - снижать цену, пока не купят. Действия бетонных пидарах - держать, надрачивая на цифру в объяве, как тот чел и сказал.
И эта тупая хуесосина ещё что-то проецирует, кек. Кстати, как-то раз в думе всплывала инициатива, чтобы в оценку благосостояния стоимость бетона включать. Если слишком дохуя квадратов держишь - тотхуй тебе, а не плюшки, как малоимущему. Жаль, ожидаемо заглохло, лулзов можно было бы знатно словить в случае принятия.
>старое жильё выводится из строя
Только в ДС, в ДС2 почти нет, у остальных это вообще штучная история и бахатство в виде деревянных бараков передается по наследству.
>Не покупают. Твои действия?
Мои - снижать цену, пока не купят. Действия бетонных пидарах - держать, надрачивая на цифру в объяве, как тот чел и сказал.
>Потому что они нищие
>несколько хат
>нищие
И эта тупая хуесосина ещё что-то проецирует, кек. Кстати, как-то раз в думе всплывала инициатива, чтобы в оценку благосостояния стоимость бетона включать. Если слишком дохуя квадратов держишь - тотхуй тебе, а не плюшки, как малоимущему. Жаль, ожидаемо заглохло, лулзов можно было бы знатно словить в случае принятия.
>>42235
Скуф, ну ты чо. Не разобрался с гюдбэдипиэ? Попроси пиздюков своих поставят за 5 минут.
Скуф, ну ты чо. Не разобрался с гюдбэдипиэ? Попроси пиздюков своих поставят за 5 минут.
>>42260
Про пидарах опять промолчал, это ниприятная история, в перспективе вторичку покупать некому будет, все подохнут
Не покупают и за 50 тыщ рублей, твои действия?
Ну он прав в том что быдло почему то решило что вторичка пускай и свежая, купленная под 6% должна стоить столько же и для тех кто под 20% покупает
Вдруг выяснилось бы что 95% нищие, да чтож такое то. Снова забыл что Сочи есть и Воронеж
>Только
Про пидарах опять промолчал, это ниприятная история, в перспективе вторичку покупать некому будет, все подохнут
>Мои - снижать цену, пока не купят
Не покупают и за 50 тыщ рублей, твои действия?
>держать, надрачивая на цифру в объяве, как тот чел и сказал.
Ну он прав в том что быдло почему то решило что вторичка пускай и свежая, купленная под 6% должна стоить столько же и для тех кто под 20% покупает
>оценку благосостояния стоимость бетона включать. Если слишком дохуя квадратов держишь - тотхуй тебе
Вдруг выяснилось бы что 95% нищие, да чтож такое то. Снова забыл что Сочи есть и Воронеж
>>42265
Ой, мань, даже по прогнозу ООН тут на 2100 будет 125 что ли млн другой вопрос, что они будут полунеграми полутаджиками, но это нюансы. Так что твое всепропало пока не подтверждается.
Плюс свидетели вымирания как-то пару факторов не учитывают. Во-первых, низкая обеспеченность жильем. Во-вторых, старый фонд выходит из обращения. В-третьих, люди концентрируются в дс и миллионниках, там население только растет. От того, что сдохла бабка срака в ухте и освободилась квартирка житья в дс больше не стало. Ну и еще там видос смотреть не стал, но попал на момент, где он расказывает, что разведенки как-то хотят жить в отдельной конуре, а не в общаге. Хуяк и у нас две квартиры бывшей паре требуется.
Другой анон
>Про пидарах опять промолчал, это ниприятная история, в перспективе вторичку покупать некому будет, все подохнут
Ой, мань, даже по прогнозу ООН тут на 2100 будет 125 что ли млн другой вопрос, что они будут полунеграми полутаджиками, но это нюансы. Так что твое всепропало пока не подтверждается.
Плюс свидетели вымирания как-то пару факторов не учитывают. Во-первых, низкая обеспеченность жильем. Во-вторых, старый фонд выходит из обращения. В-третьих, люди концентрируются в дс и миллионниках, там население только растет. От того, что сдохла бабка срака в ухте и освободилась квартирка житья в дс больше не стало. Ну и еще там видос смотреть не стал, но попал на момент, где он расказывает, что разведенки как-то хотят жить в отдельной конуре, а не в общаге. Хуяк и у нас две квартиры бывшей паре требуется.
Другой анон
19 Кб, 655x307>>42294
по сути, если мозгов нет, то купи впн норм, если есть, то подними свой впн и куда угодно заходи и смотри все в 4к
Я так и сделал и раздал своим друзьям доступы
по сути, если мозгов нет, то купи впн норм, если есть, то подними свой впн и куда угодно заходи и смотри все в 4к
Я так и сделал и раздал своим друзьям доступы
>>42297
Вот и я об этом решений море если хоть немного усилий в чтение 5 минут выделить, не нет слизняк будет сидеть сопли на кулак наматывать - не работает, хнык=хнык.
Тьфу блять в ебало смачно таким нытикам.
Вот и я об этом решений море если хоть немного усилий в чтение 5 минут выделить, не нет слизняк будет сидеть сопли на кулак наматывать - не работает, хнык=хнык.
Тьфу блять в ебало смачно таким нытикам.
>>42289
Мой пост только #19. Ну а ты ожидаемо начал
ибо с тобой все равно не о чем диалог вести.
Мой пост только #19. Ну а ты ожидаемо начал
>тащи сразу новостные заголовки по своим фекалиям
ибо с тобой все равно не о чем диалог вести.
>>42304
Не оправдывай свою беспомощность и компьютерную безграмотность отсутствием потребности. Сортир то в помещении еще нужен, или уже нет?
Не оправдывай свою беспомощность и компьютерную безграмотность отсутствием потребности. Сортир то в помещении еще нужен, или уже нет?
>>38614
Где кондей стоит 10к?
Где кондей стоит 10к?
Вчера на улице видел инвестора в бетон, как и положено он стоял с протянутой рукой и просил милостыню на коммуналку, харкнул ему в лице и пошел тратить проценты с 18% вклада
Кто покупал хаты банкротов?
В одном человейнике дропнули порядка 30 хат, ценник прям очень вкусный, однушки по 3,5, двушки по 4,5 отдают через аукцион.
Стоит вписываться или ну его нахуй?
В одном человейнике дропнули порядка 30 хат, ценник прям очень вкусный, однушки по 3,5, двушки по 4,5 отдают через аукцион.
Стоит вписываться или ну его нахуй?
>>42787
Вписывайся, я героиновый наркоман, я тебя трахну в попу, мне как раз красивые мальчики нравятся.
Вписывайся, я героиновый наркоман, я тебя трахну в попу, мне как раз красивые мальчики нравятся.
>>42789
Там банкротство юриков, не физиков
Там банкротство юриков, не физиков
> Почта-банк с сентября закроет ипотечное направление. По уже одобренным заявкам кредиты будут выданы, но прием новых завершается.
ебало?
>>42854
Возьми да посмотри инфу по завершённым торгам. Лично я в своё время отказался, потому что даже стартовые цена не сильно вкусные были.
>>42787
Локацию проверь. Как-то попадалось подобное (но ценник несколько выше был), так там расположение - лютые пердя.
>а будут пруфы
Возьми да посмотри инфу по завершённым торгам. Лично я в своё время отказался, потому что даже стартовые цена не сильно вкусные были.
>>42787
>однушки по 3,5, двушки по 4,5
Локацию проверь. Как-то попадалось подобное (но ценник несколько выше был), так там расположение - лютые пердя.
>>42863
Но это ж супер выгодно под 20%. А население уже адаптировалось к такой ставке. Не понимаю...
Но это ж супер выгодно под 20%. А население уже адаптировалось к такой ставке. Не понимаю...
>>42787
И еще я слышал про еблю с возвратом денег при проигранном торге, он может затянуться.
И еще я слышал про еблю с возвратом денег при проигранном торге, он может затянуться.
>>42884
Надо не добавлять, а в переписку вступать. Почувствовать их сентимент. И кстати фонарей все еще очень много.
Надо не добавлять, а в переписку вступать. Почувствовать их сентимент. И кстати фонарей все еще очень много.
>>42877
Ну вообще он прав. Несколько лет назад еще можно было его на смех поднять, но теперь неизвестно что даже будет через месяц.
Ну вообще он прав. Несколько лет назад еще можно было его на смех поднять, но теперь неизвестно что даже будет через месяц.
>>42895
В доме каким-то хуем порядка 40 квартир принадлежат какому-то лифтовому заводу. Этот завод ни разу с момента ввода в эксплуатацию не платил коммуналку, в связи с чем образовался нихуевый долг по дому и ресурсоснабжающие компании перекрыли нахуй все. Хуй знает что там было дальше, прогнули на оплату долгов или завод ушел в банкротство, но сейчас этот завод продает все эти хаты.
В доме каким-то хуем порядка 40 квартир принадлежат какому-то лифтовому заводу. Этот завод ни разу с момента ввода в эксплуатацию не платил коммуналку, в связи с чем образовался нихуевый долг по дому и ресурсоснабжающие компании перекрыли нахуй все. Хуй знает что там было дальше, прогнули на оплату долгов или завод ушел в банкротство, но сейчас этот завод продает все эти хаты.
>>42902
Ну это уже другой разговор, а то выглядит как будто пузырь 8 года нарисовался
Ну это уже другой разговор, а то выглядит как будто пузырь 8 года нарисовался
Все смотрю на циан и прямо чувствую как застрои и простой люд все пытаются удержать какашечку, но цены на свой бетон не снизят.
Уже год наверное одни и те же хаты висят. Сколько ждать еще до обвала то а???
Уже год наверное одни и те же хаты висят. Сколько ждать еще до обвала то а???
>>42982
Если за год не выросла - её реальная стоимость и так на 15% упала.
Если за год не выросла - её реальная стоимость и так на 15% упала.
49 Кб, 1079x338>>42982
Все куда хуже. Продавали двухэтажный дом с хорошим участком в охуенном районе за 5.5 лямов, от желающий отбоя не было в прошлом году, настолько что решили пожадничать и поднять до 5.9. На данный момент не могу продать даже за 5. Полный пиздец. И ведь сам виноват, повёлся на уговоры своих совковых родителей, которые вечно трясутся из-за каждой копейки
Все куда хуже. Продавали двухэтажный дом с хорошим участком в охуенном районе за 5.5 лямов, от желающий отбоя не было в прошлом году, настолько что решили пожадничать и поднять до 5.9. На данный момент не могу продать даже за 5. Полный пиздец. И ведь сам виноват, повёлся на уговоры своих совковых родителей, которые вечно трясутся из-за каждой копейки
>>42982
Cейчас золотое время для платных сайтов типо авито объявления пиарить по 15к в месяц с нулевым выхлопом
Cейчас золотое время для платных сайтов типо авито объявления пиарить по 15к в месяц с нулевым выхлопом
>>43031
Ну теперь надолго, пока на тебя какой то льготник 6%тный выйдет.
За нал никто не будет брать, выгоднее 5млн на вклад закинуть.
Ну за 19-22% думаю тоже не много психов брать по рынку.
Ну теперь надолго, пока на тебя какой то льготник 6%тный выйдет.
За нал никто не будет брать, выгоднее 5млн на вклад закинуть.
Ну за 19-22% думаю тоже не много психов брать по рынку.
>>43039
Вся суть бетонодебилов. Считать свою манямирковую цену рыночной.
>Ну за 19-22% думаю тоже не много психов брать по рынку.
Вся суть бетонодебилов. Считать свою манямирковую цену рыночной.
>>43122
А вообще по недавнему опыту, нашему народу можно какую угодно цену замотать и х2 и х2.5, главное чтобы ставка была 1-5% годовых
А вообще по недавнему опыту, нашему народу можно какую угодно цену замотать и х2 и х2.5, главное чтобы ставка была 1-5% годовых
>>43133
Просите скидки смело, родственники в регионе 5млн ценник на циан, предложили 4,150 максимум. По рукам в этот же день.
Просите скидки смело, родственники в регионе 5млн ценник на циан, предложили 4,150 максимум. По рукам в этот же день.
>>43166
Спасибо. Тогда буду ориентироваться на нижнюю границу во время торга.
Спасибо. Тогда буду ориентироваться на нижнюю границу во время торга.
Какие есть дополнительные способы заработать на коммерческой недвиге? Ну допустим место на улице вендингу арендовать, а еще? Можно ли как-то банк пригласить арендоватьм под банкомат? Или еще что
>>43297
Конечно
Ведь все свои 60трл деревянных на вкладах люди на панике побегут обменивать на биткоин
Ты даун
Конечно
Ведь все свои 60трл деревянных на вкладах люди на панике побегут обменивать на биткоин
Ты даун
>>43299
Средний размер вклада 300 тысяч рублей
Средний размер вклада 300 тысяч рублей
Вторичка подешевела в 11 городах-миллионниках
🔹Средняя цена «квадрата» готового жилья в ряде крупных городов за месяц снизилась более чем на 3%. Средний уровень дисконта не изменился — сейчас он составляет 5,7% начальной цены недвижимости.
🔹Сильнее всего «вторичка» подешевела в Санкт-Петербурге, снижение на 3,2%. В Волгограде цена стала меньше на 3,1%, в Краснодаре — на 2,9%, в Новосибирске — на 2,8%, в Уфе — на 2,4%, в Ростове-на-Дону — на 2%.
🔹В Москве за месяц средняя цена «квадрата» готового жилья выросла на 0,3%. В среднем по стране цены на вторичное жилье снизились на 0,7%.
Истчоник: аналитика компании "Этажи"
Интересно, через сколько месяцев будет "дно" у сегодняшней просадки в СПб.
🔹Средняя цена «квадрата» готового жилья в ряде крупных городов за месяц снизилась более чем на 3%. Средний уровень дисконта не изменился — сейчас он составляет 5,7% начальной цены недвижимости.
🔹Сильнее всего «вторичка» подешевела в Санкт-Петербурге, снижение на 3,2%. В Волгограде цена стала меньше на 3,1%, в Краснодаре — на 2,9%, в Новосибирске — на 2,8%, в Уфе — на 2,4%, в Ростове-на-Дону — на 2%.
🔹В Москве за месяц средняя цена «квадрата» готового жилья выросла на 0,3%. В среднем по стране цены на вторичное жилье снизились на 0,7%.
Истчоник: аналитика компании "Этажи"
Интересно, через сколько месяцев будет "дно" у сегодняшней просадки в СПб.
>>43376
А по новостроям что?
А по новостроям что?
>>42982
Крупные застрои какич смогут держать несколько лет запросто, жирка и ввода много, многим частникам тоже не к спеху, так что на вторичке деды сдерживать покак тоже могут не один год, я сам думал скинуть свои 4 хаты, такая довольно древняя вторичка, но теперь передумал, буду продолжать сдавать.
Крупные застрои какич смогут держать несколько лет запросто, жирка и ввода много, многим частникам тоже не к спеху, так что на вторичке деды сдерживать покак тоже могут не один год, я сам думал скинуть свои 4 хаты, такая довольно древняя вторичка, но теперь передумал, буду продолжать сдавать.
>>43399
А зачем крупным застроям держать? Что изменится? Ставку не снизят еще очень долго, денег на льготные ипотеки нет
А зачем крупным застроям держать? Что изменится? Ставку не снизят еще очень долго, денег на льготные ипотеки нет
>>43399
А пока комуналка, ремонт и мебель сами будут за собой следить. Арендаторы только деньги давать будут и нахуй их вообще продают странно не понимаю
>могут не один год
А пока комуналка, ремонт и мебель сами будут за собой следить. Арендаторы только деньги давать будут и нахуй их вообще продают странно не понимаю
>>37551 (OP)
Пузырь лопнет хотя бы потому что население вымирает уже сто лет
Даже в мааааскву однажды иссякнет приток лимиты и таджиков
Первые просто закончатся а вторые перестанут ехать из за подитики и изза курса срубля. Вон он потерял 10 рублей почти за неделю.
Но будут держать курс и цены на скотоблоки до усеру, безусловно. Пока пупок не разаяжется будет карлик их держать.
Пузырь лопнет хотя бы потому что население вымирает уже сто лет
Даже в мааааскву однажды иссякнет приток лимиты и таджиков
Первые просто закончатся а вторые перестанут ехать из за подитики и изза курса срубля. Вон он потерял 10 рублей почти за неделю.
Но будут держать курс и цены на скотоблоки до усеру, безусловно. Пока пупок не разаяжется будет карлик их держать.
>>43485
Основной приток это не таджики, а понаехи из неизбежно вымирающих мухосраней.
>Даже в мааааскву однажды иссякнет приток лимиты и таджиков
Основной приток это не таджики, а понаехи из неизбежно вымирающих мухосраней.
2 Кб, 35x33>>43482
В голосину с ебанутых.
В голосину с ебанутых.
Дальше держать деньги на вкладах VS купить домик по сельской ипотеке на югах (под сдачу москвичам или себе на старость лет)
Как думаете с такими процентами по вкладам будет сливать народ свой бетон по низам или нет?
Как думаете с такими процентами по вкладам будет сливать народ свой бетон по низам или нет?
так они смогут потом рефинансироваться с 20% до .. 15% где-то. ставка та большая не навсегда
Это кароч годика два платишь проценты ипотеки под 20%, потому что первое время в тело долга процента 3 от платежа идет, потом ставку наконец снижают, ты делаешь рефинсанс, после чего опять начинаешь отчислять в проценты долга по 97% от платежа, потому что это уже новая ипотека считается. Через пару лет еще может рефинансируешься.
какая разница какой платеж по ипотеке если платеж по аренде напрямую привязан к платежу по ипотеке?
по итогу нет разницы финансово арендовать или платить кредит
только во втором случае ты тратишь деньги на свою хату, а не чужую
по итогу нет разницы финансово арендовать или платить кредит
только во втором случае ты тратишь деньги на свою хату, а не чужую
>>43524
чтобы снять скотоблок лямов за 10 достаточно положить на вклад ляма 3
чтобы снять скотоблок лямов за 10 достаточно положить на вклад ляма 3
>>43031
В каком городе дом?
В каком городе дом?
Знакомая дура продает квартиру за 3.5 миллиона. Уже полгода сидит у молчащего телефона. Скидывать отказывается. Говорю ей, что если бы она выставила сразу за 3 миллиона, то у неё бы её забрали, а через год эти 3 миллиона на вкладке как раз бы в 3.5 и превратились. Она после этого сразу начинает биться в падучей и рассказывать про девальвацию, инфляцию, изъятие вкладов и все на свете. Каким образом бетон, по которому звонят только такие же скучающие риелторы, спасает от всего этого - непонятно.
>>43546
Аналогичный есть знакомый отказался скинуть с 7,4 до 7,0млн объект в феврале реальному покупану. Говорю продавай - закинь сука на вклад у тебя +400ка за 4 месяца набегут, к июню, в октябрю еще +400ка будет на руках 7,8....
Вроде взрослый с мозгами тип.
Не скинул, объект до сих пор в продаже. Стоит по 7,4...платит за поднятие объявы.
Может я нихуя не понимаю.
Аналогичный есть знакомый отказался скинуть с 7,4 до 7,0млн объект в феврале реальному покупану. Говорю продавай - закинь сука на вклад у тебя +400ка за 4 месяца набегут, к июню, в октябрю еще +400ка будет на руках 7,8....
Вроде взрослый с мозгами тип.
Не скинул, объект до сих пор в продаже. Стоит по 7,4...платит за поднятие объявы.
Может я нихуя не понимаю.
>>43546
Ну а чего ты хотел, у нас население запугано постоянной тряской девяностые, 08, 14, 22. Никто ничему уже не верит. Да и здесь никто положа на руку на сердце не сможет точно сказать, что в ближайшие годы у нас не произойдет тотального пиздеца.
Ну а чего ты хотел, у нас население запугано постоянной тряской девяностые, 08, 14, 22. Никто ничему уже не верит. Да и здесь никто положа на руку на сердце не сможет точно сказать, что в ближайшие годы у нас не произойдет тотального пиздеца.
>>43572
Конечно. Ведь гораздо лучше пребывать в манямирке, что твой бетон стоит 7.4, чем продать за 7, подписавшись, что ты прогнулся, как последний лох-пидр.
Тем более соседние объявы явно с не меньшим ценником висят. Он же не додик НИЖЕ РЫНКА продавать.
>Может я нихуя не понимаю.
Конечно. Ведь гораздо лучше пребывать в манямирке, что твой бетон стоит 7.4, чем продать за 7, подписавшись, что ты прогнулся, как последний лох-пидр.
Тем более соседние объявы явно с не меньшим ценником висят. Он же не додик НИЖЕ РЫНКА продавать.
>>43624
Минимум тысяч на 300
Минимум тысяч на 300
84 Кб, 1080x833>>43504
Я половину рублевого кэша уже перевел в USDT ибо есть риск восстановления импорта с падением экспорта.
Вариант херня. Чтобы иметь стабильный денежный поток, на который можно можно жить в свое удовольствие на старости или, имея еще один источник дохода, конвертировать, например, в инвестиции - нужна квартира в центре города-курорта, а не сельских ебенях. Самый сок - свой дом в Красной Поляне, но там ценник от 100 млн.
>деньги на вкладах
Я половину рублевого кэша уже перевел в USDT ибо есть риск восстановления импорта с падением экспорта.
>сельской
>сдачу
Вариант херня. Чтобы иметь стабильный денежный поток, на который можно можно жить в свое удовольствие на старости или, имея еще один источник дохода, конвертировать, например, в инвестиции - нужна квартира в центре города-курорта, а не сельских ебенях. Самый сок - свой дом в Красной Поляне, но там ценник от 100 млн.
>>43858
Почему?
Почему?
>>43617
Зависит от того насколько им нужны деньги. В целом как продавец хйни в другом городе я могу сказать что эти ипотеки были реально очень большим бустом продаж - ну во всяком случае сейчас без ипотеки нет желающих, жалею что не продали все тогда.
Зависит от того насколько им нужны деньги. В целом как продавец хйни в другом городе я могу сказать что эти ипотеки были реально очень большим бустом продаж - ну во всяком случае сейчас без ипотеки нет желающих, жалею что не продали все тогда.
>>43937
Хз че все гореть начали, банки давно таким образом клиентов себе набивают, а то получается смешно постоянным клиентам хуй с маслом, а новым и приветственые бонусы и скидки и вклады повышенные и льготки
Хз че все гореть начали, банки давно таким образом клиентов себе набивают, а то получается смешно постоянным клиентам хуй с маслом, а новым и приветственые бонусы и скидки и вклады повышенные и льготки
>>43994
4 млн примерно для однушки, средний пидарахен москвич не накопит никогда.
Я тут позвонил по объявлению на зелёном сайте, а где искать собственников? Ответила бабка риэтор и начала ой у нас за эту квартиру уже аванс внесли, давайте я вам другую покажу. А вы как покупать будете с завышением, как раз потому что пв нет у быдла? И говорит мои услуги 150 тыщ будут стоить. Что в них входит? Ну я документы на сбер загружу. А вы сами? Ну все равно
4 млн примерно для однушки, средний пидарахен москвич не накопит никогда.
Я тут позвонил по объявлению на зелёном сайте, а где искать собственников? Ответила бабка риэтор и начала ой у нас за эту квартиру уже аванс внесли, давайте я вам другую покажу. А вы как покупать будете с завышением, как раз потому что пв нет у быдла? И говорит мои услуги 150 тыщ будут стоить. Что в них входит? Ну я документы на сбер загружу. А вы сами? Ну все равно
Если пидорахен никогда не накопит 4 миллиона, то почему у него в собственности должна быть хата за 20 миллионов? Вполне справедливо, чтобы он жил в коробке.
267 Кб, 1080x1541>>43997
Самый обрыганский вариант в 15 минутах от похуй какого метро стоит 8 мультов
Самый обрыганский вариант в 15 минутах от похуй какого метро стоит 8 мультов
>>43996
Это не база, а кал. Для того кто может позволить себе аренду 100+ покупка своей квартиры не то чтобы прям сложная задача и съем квартиры это часто очень временное решение. В основном аренда для своей основной аудитории бичей и ждунов крутится вокруг 50к которыми можно только очко подтереть. Про регионы я даже не говорю.
Это не база, а кал. Для того кто может позволить себе аренду 100+ покупка своей квартиры не то чтобы прям сложная задача и съем квартиры это часто очень временное решение. В основном аренда для своей основной аудитории бичей и ждунов крутится вокруг 50к которыми можно только очко подтереть. Про регионы я даже не говорю.
>>44000
Ну о чем я и говорю. Показывай ебало кто готов платить 100к ипотеку, и 50к аренду 3 года. Потом из жопы родит деньги на ремонт/ мебель/ переезд
Те же самые 5 лет копить или семью заводить и надеяться что жинка хорошая попалась
>3 квартал 26 года
Ну о чем я и говорю. Показывай ебало кто готов платить 100к ипотеку, и 50к аренду 3 года. Потом из жопы родит деньги на ремонт/ мебель/ переезд
Те же самые 5 лет копить или семью заводить и надеяться что жинка хорошая попалась
139 Кб, 1080x1360>>44007
15 минут пешком, халупа сдана, всё ещё не 20 мультов, жду манёвров про замкад или на что там сейчас модно уповать
>>44009
А сейчас Собянин лично на это выделяет средства, или их ровно так же надо рожать из жопы?
Я бы и сам глянуть не против, но на тех, кто возьмёт в ебатеку однокомнатную халупу вдвое дороже
15 минут пешком, халупа сдана, всё ещё не 20 мультов, жду манёвров про замкад или на что там сейчас модно уповать
>>44009
>Потом из жопы родит деньги на ремонт/ мебель/ переезд
А сейчас Собянин лично на это выделяет средства, или их ровно так же надо рожать из жопы?
>Показывай ебало
Я бы и сам глянуть не против, но на тех, кто возьмёт в ебатеку однокомнатную халупу вдвое дороже
>>44013
Это не манёвры, а объективная реальность. Жизни нет. Не понимать это может только диванный псеглавец, никогда не живший в дс.
>манёвров про замкад
Это не манёвры, а объективная реальность. Жизни нет. Не понимать это может только диванный псеглавец, никогда не живший в дс.
>>43728
Дай денег
Дай денег
>>44000
Скотоблок для селючья
Скотоблок для селючья
>>44013
Ахах первое моё гетто в Москве когда я в гости приехал. Сначала на метро потом поезд потом маршрутка потом пешком, красота
То-то большая разница 4млн не накопить или два млн
Минус аренда 50тыщ, и пускай пиадарахен все сто откладывать будет а собянин шаурму в рот класть. Итого 2 года на пв копить а потом, всего то 20 лет
Жду маневров как стали больше зарабатывать и прочее.
Ну я понимаю так в Москве либо всей семьёй работают в Тюмени ради того чтобы дочь могла учится в Москве и потом ей студию купили. Либо точно так же 4 взрослых пидарахена копят несколько лет, чтобы потом один мог жить отдельно, среди мигрантов из точикстана
Либо успешный итт инвестор с завтраков отложил и влетел
>15 минут пешком
>некрасовка
Ахах первое моё гетто в Москве когда я в гости приехал. Сначала на метро потом поезд потом маршрутка потом пешком, красота
>всё ещё не 20 мультов, жду манёвров
То-то большая разница 4млн не накопить или два млн
>За три последних месяца: За май, 2024 - 149 756 руб.
Минус аренда 50тыщ, и пускай пиадарахен все сто откладывать будет а собянин шаурму в рот класть. Итого 2 года на пв копить а потом, всего то 20 лет
> Ежемесячный платеж 95 134,18 ₽
Жду маневров как стали больше зарабатывать и прочее.
Ну я понимаю так в Москве либо всей семьёй работают в Тюмени ради того чтобы дочь могла учится в Москве и потом ей студию купили. Либо точно так же 4 взрослых пидарахена копят несколько лет, чтобы потом один мог жить отдельно, среди мигрантов из точикстана
Либо успешный итт инвестор с завтраков отложил и влетел
>>44032
Ну т.е. ты просто похрюкать пришел, с этого мог и начать, если для тебя работая в мааскве проблема за пять лет накопить два миллиона, то на этом можно и закончить
>То-то большая разница 4млн не накопить или два млн
Ну т.е. ты просто похрюкать пришел, с этого мог и начать, если для тебя работая в мааскве проблема за пять лет накопить два миллиона, то на этом можно и закончить
178 Кб, 1080x1579>>44020
Не нравится - бери однушку за минимум вдвое больше. Алсо, можно сразу рассмотрать варианты только возле бульварного кольца, потому что во всех других местах живут пидорахи/нищета/селюки/понаехи/чурки/етс
Не нравится - бери однушку за минимум вдвое больше. Алсо, можно сразу рассмотрать варианты только возле бульварного кольца, потому что во всех других местах живут пидорахи/нищета/селюки/понаехи/чурки/етс
>>44043
Там тоже понаехи. Есть другие варианты (правда, не сильно дальше).
Не, взял студию с кладовкой даже чуть дешевле, чем твоя однушка в щербинке.
>Алсо, можно сразу рассмотрать варианты только возле бульварного кольца
Там тоже понаехи. Есть другие варианты (правда, не сильно дальше).
>Не нравится - бери однушку за минимум вдвое больше.
Не, взял студию с кладовкой даже чуть дешевле, чем твоя однушка в щербинке.
хочу поблагодарить уважаемых рантье, за то что сдаете по низким ценам жилье нам.
Вчера продлевал договор съема - цену собственник не менял, как плачу 22к в месяц у метро в пешей доступности 10 мин (дс2, Старая деревня) так и плачу.
Купил на 100к рублей долларов в обменнике и положил в сейф.
Каждый месяц получается по 1к баксов покупать, на данный момент 35к $ накопил, все благодаря тем кто инвестирует в бетон и вышел на рынок аренды.
Скоро накоплю себе на жилье без кредитов :)
Вчера продлевал договор съема - цену собственник не менял, как плачу 22к в месяц у метро в пешей доступности 10 мин (дс2, Старая деревня) так и плачу.
Купил на 100к рублей долларов в обменнике и положил в сейф.
Каждый месяц получается по 1к баксов покупать, на данный момент 35к $ накопил, все благодаря тем кто инвестирует в бетон и вышел на рынок аренды.
Скоро накоплю себе на жилье без кредитов :)
>>44080
Как то фиолетого
Все равно в долларах не растет, да и возможно я переехать захочу, доллары всегда нужны.
да и в дс2 в течении часа у обменника можно поменять на рубли по норм курсу (я не про банки)
Как то фиолетого
Все равно в долларах не растет, да и возможно я переехать захочу, доллары всегда нужны.
да и в дс2 в течении часа у обменника можно поменять на рубли по норм курсу (я не про банки)
>>42877
Он прав. Но с оговоркой.
>>42195 бетон становится нахуй никому не нужен, потому что предложение слишком обгоняет спрос. Я последнюю кучу тредов педалирую мысль, что оно и так дешевеет в реальном выражении. А тут оно начало дешеветь не только в реальном, но и в номинальном.
Что будет дальше - одному богу известно. Видимо будет дальше дешеветь, пока застройщики не пролоббируют всем различные льготки по 5-8%, после чего номинально дешеветь перестанет.
А потому брать сейчас бетон на таких анальных условиях очень глупо.
Он прав. Но с оговоркой.
>>42195 бетон становится нахуй никому не нужен, потому что предложение слишком обгоняет спрос. Я последнюю кучу тредов педалирую мысль, что оно и так дешевеет в реальном выражении. А тут оно начало дешеветь не только в реальном, но и в номинальном.
Что будет дальше - одному богу известно. Видимо будет дальше дешеветь, пока застройщики не пролоббируют всем различные льготки по 5-8%, после чего номинально дешеветь перестанет.
А потому брать сейчас бетон на таких анальных условиях очень глупо.
>>43524
не привязан, стоимость аренды привязана к рыночку
много сдают - маленькая цена, мало сдают - большая цена
во втором случае ты ещё гешефтмехеру из банка заплатишь за 2 такие квартиры
не привязан, стоимость аренды привязана к рыночку
много сдают - маленькая цена, мало сдают - большая цена
>только во втором случае ты тратишь деньги на свою хату, а не чужую
во втором случае ты ещё гешефтмехеру из банка заплатишь за 2 такие квартиры
>>44041
Аааа те я хрюкать пришёл, не ты? Ясно. Я лишь указал на некоторые дырки у тебя, и у остальных пидарах в жопе, потому что у них не получается. Я тут причём? Мне эта хуйня в поле с видом на мусорный полигон и с трилионом чурок не нужна
>>44087
Немножко сложнее
>если для тебя
Аааа те я хрюкать пришёл, не ты? Ясно. Я лишь указал на некоторые дырки у тебя, и у остальных пидарах в жопе, потому что у них не получается. Я тут причём? Мне эта хуйня в поле с видом на мусорный полигон и с трилионом чурок не нужна
>>44087
>много сдают - маленькая цена, мало сдают - большая цена
Немножко сложнее
>>44000
пиздец кал
жил на пражской, и то заёбывало до анального коричневого кольца ехать, а тут аж из щербинки пиздюхать на автобусе минут 20 (ты же не думаешь, что автобус у остановки будет тебя ждать, лал?) и там ещё час как крыса пиздярить в центр
воистину ебанутые такое берут, лучше уж ПВ солить на вкладе и снимать где-то между ттк и садовым
пиздец кал
жил на пражской, и то заёбывало до анального коричневого кольца ехать, а тут аж из щербинки пиздюхать на автобусе минут 20 (ты же не думаешь, что автобус у остановки будет тебя ждать, лал?) и там ещё час как крыса пиздярить в центр
воистину ебанутые такое берут, лучше уж ПВ солить на вкладе и снимать где-то между ттк и садовым
>>44090
совок не может в рынок? именно так цены и устанавливаются
понятное дело, у многих людей в голове говно и они будут выставлять на продажу/аренду свой бетон выше рынка, но это приведёт лишь к тому, что они проёбывают свои бабки, пока адекватные предложения будут уходить за неделю
>Немножко сложнее
совок не может в рынок? именно так цены и устанавливаются
понятное дело, у многих людей в голове говно и они будут выставлять на продажу/аренду свой бетон выше рынка, но это приведёт лишь к тому, что они проёбывают свои бабки, пока адекватные предложения будут уходить за неделю
>>44095
Это тот где при наличии наебыша % меньше или какой то другой?
Ещё ж локация роляет, много квартир в Норильске не надо
>рынок
Это тот где при наличии наебыша % меньше или какой то другой?
Ещё ж локация роляет, много квартир в Норильске не надо
Пидорахен выставил хату в аренду за 30к. Видимо ему сразу позвонили по ней, потому что он в тот же день передвинул цену на 5к выше. Сейчас уже две недели на циане висит. Зато не продешевил.
Какие метро и автобусы если ты собираешься брать хату ценой в целое состояние по общероссийским меркам? Не проще ли не ориентироваться на метро, а сэкономленные деньги пустить на корыто, которое к слову все равно в будущем так или иначе купишь? Какой то мещанский подход
>>44104
РНН арендодатель скорее всего, который будет трястись как ебнутый из-за вшивых копеек, обоев и мебели
РНН арендодатель скорее всего, который будет трястись как ебнутый из-за вшивых копеек, обоев и мебели
>>44109
А зачем тебе в центр? На работу? У работы есть свойство меняться, квартира это надолго.
А зачем тебе в центр? На работу? У работы есть свойство меняться, квартира это надолго.
>>44111
Лично я сейчас хожу на некоторые концерты ДС 2030.
Особенно хорошо вот это зашло https://moscow2030.mos.ru/events/kontsert-organ-skvoz-vremya-ot-barokko-do-sovremennosti/
Мне 35 минут в одну сторону, а жителям Щербинки час на драндулете или 1.5 на ОТ.
//другой анон
>А зачем тебе в центр?
Лично я сейчас хожу на некоторые концерты ДС 2030.
Особенно хорошо вот это зашло https://moscow2030.mos.ru/events/kontsert-organ-skvoz-vremya-ot-barokko-do-sovremennosti/
Мне 35 минут в одну сторону, а жителям Щербинки час на драндулете или 1.5 на ОТ.
//другой анон
898 Кб, 700x525>>44111
Ну да, и похуй, что она в 99% случаях в центре/околоцентра. Плюс досуговая хуйня, типа киношек-концертов-парков-баров тоже где? Ага, там же. А что в бутово, точнее щербинке, можно делать? Спиваться в местной пивнухе с калдырями? Будешь пытаться найти работку в юао и соснув хуйца ебурить на метро по полтора часа в один конец?
Зато в своей живёшь, лол. Ещё хуй в пикрил не забудь прополоскать и будет - "зато не колокольчик".
бирюлёво-западное помнеш?
>У работы есть свойство меняться
Ну да, и похуй, что она в 99% случаях в центре/околоцентра. Плюс досуговая хуйня, типа киношек-концертов-парков-баров тоже где? Ага, там же. А что в бутово, точнее щербинке, можно делать? Спиваться в местной пивнухе с калдырями? Будешь пытаться найти работку в юао и соснув хуйца ебурить на метро по полтора часа в один конец?
Зато в своей живёшь, лол. Ещё хуй в пикрил не забудь прополоскать и будет - "зато не колокольчик".
бирюлёво-западное помнеш?
>>44090
Кривое перерисовывание флажков на боевухах это случаем не твоя работа?
>Я не хрюкаю, это ты хрюкаешь, ты!
Кривое перерисовывание флажков на боевухах это случаем не твоя работа?
>>44147
Да я, не недвижку же в 50км от мкад за 8кк покупать
Да я, не недвижку же в 50км от мкад за 8кк покупать
>>43728
А вы тоже заметили что у сочинской нищенки депо каждый месяц растет на одну и ту же потешную копеечную сумму? Наверняка это просто очередной айти-червь с бредом величия на самоподдуве доказывает себе, что он не чмо.
А вы тоже заметили что у сочинской нищенки депо каждый месяц растет на одну и ту же потешную копеечную сумму? Наверняка это просто очередной айти-червь с бредом величия на самоподдуве доказывает себе, что он не чмо.
>>44184
Фекальный лорд этого не простит тебе , сейчас придет к тебе просить доказательство того каким образом ты связан с бизачем
Если не докажешь, то его парень тебя забанит
Фекальный лорд этого не простит тебе , сейчас придет к тебе просить доказательство того каким образом ты связан с бизачем
Если не докажешь, то его парень тебя забанит
>>44192
Так он сам беспруфный клоун с одним скрином суммы, которой не хватит даже на покупку кладовки в нормальном жк.
Так он сам беспруфный клоун с одним скрином суммы, которой не хватит даже на покупку кладовки в нормальном жк.
>>44081
Мелкобуква, но еще пару тредов назад мы выяснили, что у тебя нет квартиры ни в Сочи, ни даже в помойных ДСах 🤔
Мелкобуква, но еще пару тредов назад мы выяснили, что у тебя нет квартиры ни в Сочи, ни даже в помойных ДСах 🤔
>>44184
Начнем с того, что из нас двоих нищенка только ты. Это факт ибо кроме скидочной в пятерочку тебе нечем перекрыть мои активы.
Ну а конкретно в эту инвест.идею было вложено всего 50к тк в условиях санкционного давления нет желания рисковать значительной суммой, хотя для тебя и 90% местных это доход за 5 лет.
Рост кстати, +20% в долларах за несколько месяцев, так что тряска бетонных и теплотрассы мне понятна. А когда будет икс к депозиту, то уровень вашего визга даже я не могу имаджинировать. Но это ближе к концу года, может в следующем. Терпите.
>>44192
Вполне логичный вопрос ибо итт набилось ПТУшного мусора, которые не имеют ни капитала, ни мозгов, чтобы его нафармить. Может быть, 1 сентября тред самоочистится, посмотрим...
Начнем с того, что из нас двоих нищенка только ты. Это факт ибо кроме скидочной в пятерочку тебе нечем перекрыть мои активы.
Ну а конкретно в эту инвест.идею было вложено всего 50к тк в условиях санкционного давления нет желания рисковать значительной суммой, хотя для тебя и 90% местных это доход за 5 лет.
Рост кстати, +20% в долларах за несколько месяцев, так что тряска бетонных и теплотрассы мне понятна. А когда будет икс к депозиту, то уровень вашего визга даже я не могу имаджинировать. Но это ближе к концу года, может в следующем. Терпите.
>>44192
>связан с бизачем
Вполне логичный вопрос ибо итт набилось ПТУшного мусора, которые не имеют ни капитала, ни мозгов, чтобы его нафармить. Может быть, 1 сентября тред самоочистится, посмотрим...
>>44196
У меня уже есть две квартиры в Сочи в элитных ЖК, предлагал уже скрин из nalog.ru тредов 5 назад. Но ты, северный, когда-нибудь сможешь набатрачить 2 млн в качестве ПВ для своей кладовки 🤭
У меня уже есть две квартиры в Сочи в элитных ЖК, предлагал уже скрин из nalog.ru тредов 5 назад. Но ты, северный, когда-нибудь сможешь набатрачить 2 млн в качестве ПВ для своей кладовки 🤭
>>44245
Кому ты пиздишь, чмондель?
>предлагал уже скрин из nalog.ru тредов 5 назад
Кому ты пиздишь, чмондель?
>пук-срень у меня две хаты, но выписку не приложу дианон
>>44289
Ты тоже с рыбьей памятью. Я не удивлен. Ок. Могу сейчас запостить скрин с nalog.ru, ты после этого постишь свой с вкладки - недвижимость. Готов?
Ты тоже с рыбьей памятью. Я не удивлен. Ок. Могу сейчас запостить скрин с nalog.ru, ты после этого постишь свой с вкладки - недвижимость. Готов?
12 Кб, 271x277>>44297
>Могу сейчас запостить скрин с nalog.ru, ты после этого постишь свой с вкладки - недвижимость. Готов?
>>44297
Даун, снимай видео, где показан сертификат соответствия и полный домен, и отсутствие браузерных расширений. Свой паспорт и данные чтобы совпадали с налогсру. Скрины себе в очко засунь,
Даун, снимай видео, где показан сертификат соответствия и полный домен, и отсутствие браузерных расширений. Свой паспорт и данные чтобы совпадали с налогсру. Скрины себе в очко засунь,
>>44330
Сразу после того, как ты запишешь видео, на котором уважительно просишь меня, чтобы я унизил местную теплотрассу своими недвижимыми активами.
Сразу после того, как ты запишешь видео, на котором уважительно просишь меня, чтобы я унизил местную теплотрассу своими недвижимыми активами.
>>44350
Хуле разложил как всегда чётко. Красава. Надеюсь ты не свалишь из треда пока я солюсь на вкладах. Хоть какое то удовольствие от скроллинга. Пили перекат.
Хуле разложил как всегда чётко. Красава. Надеюсь ты не свалишь из треда пока я солюсь на вкладах. Хоть какое то удовольствие от скроллинга. Пили перекат.
Покупал однушку в Красногороской малоэтажке в 2022 году за 8 млн за месяц до СВО.
Ещё и ремонт мульта на 3 встанет.
Моё ебало имаджинировали?
Ещё и ремонт мульта на 3 встанет.
Моё ебало имаджинировали?
>>44425
Ну не так уж и плохо. Мрот 16 баксов в час, после уплаты аренды тыщенка баксов останется.
Ну не так уж и плохо. Мрот 16 баксов в час, после уплаты аренды тыщенка баксов останется.
128 Кб, 240x240>>44343
в голос
в голос
>>44381
Рискуешь словить очередную волну девальвации.
Это не баринское дело. Теплотрассный перекатит.
>>44482
Обиженные итт семенят и перемогают картинками на подсосе друг у друга, а я с этого зоопарка ловлю кринж и по кд прикладываю активы, чтобы поддерживать необходимую температуру в ваших горящих анусах.
>вкладах
Рискуешь словить очередную волну девальвации.
>перекат
Это не баринское дело. Теплотрассный перекатит.
>>44482
Обиженные итт семенят и перемогают картинками на подсосе друг у друга, а я с этого зоопарка ловлю кринж и по кд прикладываю активы, чтобы поддерживать необходимую температуру в ваших горящих анусах.
Там ещё больше инфляция выросла, ждите ещё+% к ставке и окончательно фиксация прибыли. И как раз в сентябре перевод компенсации ставок на сертификаты льготные доплату
22% ипотека в альфе.
>>44509
Именно так, чмонь. Даже студия в ДС сильно пизже трёшки в пердях. Это же не твои пустоши с наливайками и быдлом, в ДС есть, чем вне квартиры заняться.
Именно так, чмонь. Даже студия в ДС сильно пизже трёшки в пердях. Это же не твои пустоши с наливайками и быдлом, в ДС есть, чем вне квартиры заняться.
>>44541
Слив засчитан.
Слив засчитан.
>>44527
Кек, просто карикатурный сельский нищееб, упиздовавший покорять ДСы, и теперь сравнивающий их со своей помойкой. Попущен сначала у себя в селе, потом в ДС, а потом и в треде мной и каким-нибудь сочинским армянином.
Кек, просто карикатурный сельский нищееб, упиздовавший покорять ДСы, и теперь сравнивающий их со своей помойкой. Попущен сначала у себя в селе, потом в ДС, а потом и в треде мной и каким-нибудь сочинским армянином.
Аренда квартир в Москве: конкурс 9 человек на место – данные «Инком».
«В июле и первой половине августа спрос на долгосрочную аренду квартир в Москве увеличился на 20%. По сравнению с показателем годичной давности прирост составил 33%. Сегодня на массовом рынке найма количество вакантных квартир в 9 раз меньше, чем желающих их снять».
На фоне высокого спроса цены на аренду продолжают расти: на 4-5% в июле и примерно на ту же величину они вырастут в августе.
В «старой Москве» больше не осталось квартир в аренду дешевле 37 тыс. руб. в месяц (а 45-50 тыс. за «однушку» среднего качества на окраине уже считаются «хорошим вариантом»).
«В июле и первой половине августа спрос на долгосрочную аренду квартир в Москве увеличился на 20%. По сравнению с показателем годичной давности прирост составил 33%. Сегодня на массовом рынке найма количество вакантных квартир в 9 раз меньше, чем желающих их снять».
На фоне высокого спроса цены на аренду продолжают расти: на 4-5% в июле и примерно на ту же величину они вырастут в августе.
В «старой Москве» больше не осталось квартир в аренду дешевле 37 тыс. руб. в месяц (а 45-50 тыс. за «однушку» среднего качества на окраине уже считаются «хорошим вариантом»).
>>44692
Хуйня и пиздёж
Хуйня и пиздёж
>>44712
А нахуя, если там ещё предыдущие 12 тредов не утонули?
А нахуя, если там ещё предыдущие 12 тредов не утонули?
>>44692
как обычно, в конце лета перед РАБотками-учёбками люди с отдыхов набигают: РЯЯЯ ТАКОВА НИКАДА НЕ БЫЛО!!! ВСЁ РАЗОБРАЛИ!!! ВОРКУТИНЦЫ БАБКУ РАЗДЕЛАЛИ И СДЕЛАЛИ ИЗ ЕЁ КОСТЕЙ СЕБЕ КОНУРУ МЕТР НА МЕТР!!! УСПЕЙ ВЛЕТЕТЬ В ПОСЛЕДНИЙ ВАГОНЧИК!!!
как обычно, в конце лета перед РАБотками-учёбками люди с отдыхов набигают: РЯЯЯ ТАКОВА НИКАДА НЕ БЫЛО!!! ВСЁ РАЗОБРАЛИ!!! ВОРКУТИНЦЫ БАБКУ РАЗДЕЛАЛИ И СДЕЛАЛИ ИЗ ЕЁ КОСТЕЙ СЕБЕ КОНУРУ МЕТР НА МЕТР!!! УСПЕЙ ВЛЕТЕТЬ В ПОСЛЕДНИЙ ВАГОНЧИК!!!
>>45007
Здесь 90% батраков, которые на ПВ копят.
Здесь 90% батраков, которые на ПВ копят.
>>45007
Те самые зарплатные постеры
Те самые зарплатные постеры
235 Кб, 1080x1792Сдал квартиру очередному северному на несколько дней. Деньги перекинул на накопительный. Почему вы не делаете так же? В чем ваша проблема? Давайте серьезно обсудим.
>>45047
Ты умнее, смелее, решительнее, чем мы. Поэтому ты и смог построить жизнь, о которой мы можем только мечтать.
Ты умнее, смелее, решительнее, чем мы. Поэтому ты и смог построить жизнь, о которой мы можем только мечтать.
>>45047
Лучше бы телефон себе купил вместо блотварьного зонда бренда Топзасвоиденьги, заодно бы и зарядкой обзавёлся
Лучше бы телефон себе купил вместо блотварьного зонда бренда Топзасвоиденьги, заодно бы и зарядкой обзавёлся
>>45055
В чем проблема переехать в Сочи, как это сделал я в 2012 году? Это же не в другую страну катить, просто сменить город.
>>45056
Шиз, это он просто типа рофлит надо мной. А тебе реально пора дупу зашивать, я честно не хотел тебя так проткнуть.
>>45057
Мобилу давно пора поменять, но лень.
>>45067
Я отбил за 2,5 сезона. Надо покупать просто не по рынку, а по серой схеме.
В чем проблема переехать в Сочи, как это сделал я в 2012 году? Это же не в другую страну катить, просто сменить город.
>>45056
Шиз, это он просто типа рофлит надо мной. А тебе реально пора дупу зашивать, я честно не хотел тебя так проткнуть.
>>45057
Мобилу давно пора поменять, но лень.
>>45067
Я отбил за 2,5 сезона. Надо покупать просто не по рынку, а по серой схеме.
>>45102
Вчера налоговая бибиба на 300мультов трахнула, ты попу смазал?
>Надо покупать просто не по рынку, а по серой схеме.
Вчера налоговая бибиба на 300мультов трахнула, ты попу смазал?
>>45102
Ебало дегенерата представили, когда ему сносить халупу придут, ради которой он пердолится за сраные 40к/мес?
>Надо покупать просто не по рынку, а по серой схеме.
Ебало дегенерата представили, когда ему сносить халупу придут, ради которой он пердолится за сраные 40к/мес?
>>45109
Причем тут нОлоговая блять. Ладно, приоткрою вам немного схему по покупке второй квартиры. Надо иметь знакомых в агентствах и торгах по банкротству.
>>45110
Ага, в центре города будут сносить элитную высотку, которой уже 10+ лет.
У меня пассивка 250к в месяц, а доход от аренды отдельно и 40к это не за месяц лол. Я же не в каком-то помойном ДС, чтобы сдавать квартиру по месяцам.
Причем тут нОлоговая блять. Ладно, приоткрою вам немного схему по покупке второй квартиры. Надо иметь знакомых в агентствах и торгах по банкротству.
>>45110
>сносить халупу
Ага, в центре города будут сносить элитную высотку, которой уже 10+ лет.
>пердолится за сраные 40к/мес
У меня пассивка 250к в месяц, а доход от аренды отдельно и 40к это не за месяц лол. Я же не в каком-то помойном ДС, чтобы сдавать квартиру по месяцам.
>>45115
У педерастов в /ga это признак гейства, а в /biz это признак успешного человека. Так что тебе лучше вернуться к своим.
У педерастов в /ga это признак гейства, а в /biz это признак успешного человека. Так что тебе лучше вернуться к своим.
>>45112
С учетом того, что на такую же новостройку в центре не нашлось лоха инвестора, чтобы достроить - легко.
>Ага, в центре города будут сносить элитную высотку, которой уже 10+ лет.
С учетом того, что на такую же новостройку в центре не нашлось лоха инвестора, чтобы достроить - легко.
>>45119
Моя высотка достроена была 10 лет назад.
Моя высотка достроена была 10 лет назад.
120 Кб, 1280x854Какие мысли по поводу недвижимости в новых регионах? Мариуполь? Бердянск? Будут из Мариуполя делать образцово-показательный город? Кто знает как там с правом собственности? Что стало если предыдущие хозяева съехали и не вступили в гражданство РФ? Смотрел год назад цены в Мариуполе так там запросы по цене как в городке на Урале, даже за горелые хаты.
>торги по банкротству через якобы знакомых; 10 лет назад постройка; выстока; центр; якобы 2.5 года окупаемость; понаех; завалился срать в тред примерно в 2022-2023
Вот ты и допизделся, фекалоид. Жди гостинец под дверь на ручку входной двери.
ЖК "Сияние Сочи" по адресу Виноградная 22/1. Банкротсво ООО "Балтика" https://www.kommersant.ru/doc/4031384
Три подебителя:
https://old.bankrot.fedresurs.ru/TradeCard.aspx?ID=9ef4bfb4-e3f5-49c5-b660-46f3546eda42
https://old.bankrot.fedresurs.ru/TradeCard.aspx?ID=b5bf4274-58c8-4fc8-b604-2bf4c402a2a8
https://old.bankrot.fedresurs.ru/TradeCard.aspx?ID=132bc159-b06f-4035-9530-62e16c6809bc
Больше всего подходит ИП Вдовин Алексей Евгеньевич (г. Магитогорск, ул.Труда , дом 19, кв. 28 ; ИНН:744408130304 ОГРН:317774600393250 )
Заявка принята: "05" августа 2019 г., время: 15:55:43.098;
В магнитку тоже подарочек доставим.
>>45156
А кто там должен жить? Магнитогорск - помойка с заводами + это Урал. Комбо.
А кто там должен жить? Магнитогорск - помойка с заводами + это Урал. Комбо.
>>45131
Потому что не ты один такой умный. Собы тоже считают, что будут делать образцово и ставят соответсующий ценник.
Пристально за темой не наблюдаю, общее ощущение - оверпрайс, не имеющего фундаментальной ценности по типу Калининграда или тех же Сочей.
>Смотрел год назад цены в Мариуполе так там запросы по цене как в городке на Урале, даже за горелые хаты.
Потому что не ты один такой умный. Собы тоже считают, что будут делать образцово и ставят соответсующий ценник.
Пристально за темой не наблюдаю, общее ощущение - оверпрайс, не имеющего фундаментальной ценности по типу Калининграда или тех же Сочей.
>>45151
Пацаны, следим за объявами
https://www.avito.ru/sochi/kvartiry/sdam/posutochno/-ASgBAgICAkSSA8gQ8AeSUg?context=H4sIAAAAAAAA_0q0MrSqLraysFJKK8rPDUhMT1WyLrYytlLKTSxQsq4FBAAA__8Xe4TEHwAAAA&localPriority=0&map=eyJzZWFyY2hBcmVhIjp7ImxhdEJvdHRvbSI6NDMuNjAyNDk1Mjg5MjU0NTM0LCJsYXRUb3AiOjQzLjYwNDA0MzI4MjIyODcsImxvbkxlZnQiOjM5LjcxODEwNDU4NDAzNDExNiwibG9uUmlnaHQiOjM5LjcyMTkxMzMyMDgzNTI4fSwiem9vbSI6MTl9&q=%D0%96%D0%9A+%22%D0%A1%D0%B8%D1%8F%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D0%A1%D0%BE%D1%87%D0%B8%22
Пацаны, следим за объявами
https://www.avito.ru/sochi/kvartiry/sdam/posutochno/-ASgBAgICAkSSA8gQ8AeSUg?context=H4sIAAAAAAAA_0q0MrSqLraysFJKK8rPDUhMT1WyLrYytlLKTSxQsq4FBAAA__8Xe4TEHwAAAA&localPriority=0&map=eyJzZWFyY2hBcmVhIjp7ImxhdEJvdHRvbSI6NDMuNjAyNDk1Mjg5MjU0NTM0LCJsYXRUb3AiOjQzLjYwNDA0MzI4MjIyODcsImxvbkxlZnQiOjM5LjcxODEwNDU4NDAzNDExNiwibG9uUmlnaHQiOjM5LjcyMTkxMzMyMDgzNTI4fSwiem9vbSI6MTl9&q=%D0%96%D0%9A+%22%D0%A1%D0%B8%D1%8F%D0%BD%D0%B8%D0%B5+%D0%A1%D0%BE%D1%87%D0%B8%22
Ладно. Вот моя квартира
https://www.avito.ru/sochi/kvartiry/3-k._kvartira_89_m_919_et._4178085158
>>45160
Приезжай по этому адресу.
https://www.avito.ru/sochi/kvartiry/3-k._kvartira_89_m_919_et._4178085158
>>45160
Приезжай по этому адресу.
>>45151
АХАХАХАХАХАХАХХАХ, ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЁ УРОВНЯ ФЕКАЛЬНЫЙ РАЗЛИВ
>5 лямов
>3 ляма
>5 лямов
>сдаётся по 3500-4000 за сутки
>иЛиДнАэ шЫлЬйО
АХАХАХАХАХАХАХХАХ, ЭЛИТНОЕ ЖИЛЬЁ УРОВНЯ ФЕКАЛЬНЫЙ РАЗЛИВ
>>45189
Зачем?
Зачем?
248 Кб, 1147x557>У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
Двач, как определить ту самую "нижнюю цену, как в биржевом стакане"? Понятное дело, что смотреть на висящие объявления смысла нет - на то они и висящие, что не продаются.
Смотреть на домклик? Там график бесоебит, какой-то непонятный рост в августе, с чего бы (пикрил прилагаю)? Может кто в курсе как его правильно читать?
Ну и главный вопрос, на цену какого месяца из прошлого ориентироваться, предлагая её сейчас и в ближайшие месяцы продавцу, чтобы и не переплатить, но при этом не выставить себя идиотом, предлагающим ему скинуть полцены (это, очевидно, перебор).
>>45212
Ни на какую
Ты с этим пидарашьим А ШО ЛЮДИ ПОДУМАЮТ завязывай. Тебе не похуй ли, что там о тебе подумает левый, чел, которого ты больше никошда в жизни не увидишь?
Уменьшаешь ценник до тех пор, пока число объяв в твоей локации резко на убыль не пойдёт.
>на цену какого месяца из прошлого ориентироваться
Ни на какую
>но при этом не выставить себя идиотом, предлагающим ему скинуть полцены
Ты с этим пидарашьим А ШО ЛЮДИ ПОДУМАЮТ завязывай. Тебе не похуй ли, что там о тебе подумает левый, чел, которого ты больше никошда в жизни не увидишь?
>как определить ту самую "нижнюю цену, как в биржевом стакане"?
Уменьшаешь ценник до тех пор, пока число объяв в твоей локации резко на убыль не пойдёт.
107 Кб, 1280x842Выходит сочинский анон реально мажорит в сочах и имеет в центре квартиру как две моих сраные студии. А я думал что он пиздабол.
>>45229
Самоотсос шиза
Самоотсос шиза
>>45229
А ещё там совсем не пахнет говном, да-да!
А ещё там совсем не пахнет говном, да-да!
>>45164
Не, ну 98м трёшка у моря очень недурственно. Интересно, какая была цена покупки и какая текущая коммуналка
Не, ну 98м трёшка у моря очень недурственно. Интересно, какая была цена покупки и какая текущая коммуналка
>>45229
Сочинский аноним такой классный, денег у него много.. Да и ходит он с ксяоми дешевым потому что лень нормальный телефон покупать, сразу видно - деловой человек, я таких за ВЕРСТУ УЧУЮ ЗАПАХ ГОВНА ВОНЮЧЕГО
Пусть нищенки и дальше завидуют ему...
Сочинский аноним такой классный, денег у него много.. Да и ходит он с ксяоми дешевым потому что лень нормальный телефон покупать, сразу видно - деловой человек, я таких за ВЕРСТУ УЧУЮ ЗАПАХ ГОВНА ВОНЮЧЕГО
Пусть нищенки и дальше завидуют ему...
>>45102
Чел. ты сам в прошлом треде признавался, что хату получил от мертвой бабки
>Я отбил за 2,5 сезона
Чел. ты сам в прошлом треде признавался, что хату получил от мертвой бабки
>>45229
Получается так и цены в этом ЖК от 30 лямов сегодня по домклику. Серьёзный хуй короче.ИП заточён под недвигу, я оквэд посмотрел 68.10.
Получается так и цены в этом ЖК от 30 лямов сегодня по домклику. Серьёзный хуй короче.ИП заточён под недвигу, я оквэд посмотрел 68.10.
>>224522
>студии
Студия - имба для селючья, которое вырвалось из деревни, но денег на квартиру нет. Я лично не представляю как на 20 квадратах вообще можно жить, когда в одной коробке и кухня, и спальня, и сортир, и собачий уголок...
>>45248
Да, я самый охуенный постер итт и при этом успешный ирл. Это факт. Треск обиженных был замечен уже за пределами этого треда.
Кстати, у меня еще с брендом Xiaomi: пылесос, блендер, камера и роутер. А мобилу реально лень менять. Это у нищих комплексы и им нужно в кредит яблофон покупать каждые пол года.
>>45251
Первую квартиру получил в наследство от бабки, поэтому и переехал в Сочи в 2012 году. А вторую купил в ковид по серой схеме уже с дохода наносека.
>>45265
Я могу конечно подыгрывать и дальше ради рофла, но тот лоуайкьюшный олень решил, что для покупки на открытых торгах нужен свой человек в агентстве и банкротстве, лол. И где при таком раскладе серость? Короче, нагуглил какую-то хуйню, выщемил в итоге левого уралоида и радостно завизжал. Классика.
>>45359
Так не трясись, теплотрасса. Перекатывай.
Так не трясись, теплотрасса. Перекатывай.
>>45151
Вот так ну дваче что о рассказывай...
Вот так ну дваче что о рассказывай...
Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 15 октября в 22:58.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Вы видите копию треда, сохраненную 15 октября в 22:58.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.