92 Кб, 504x504Привет, /biz/. Я - шизофреник, у меня есть квартира в достаточно крупном городе (Волгоград). Хочу фиктивно продать квартиру другу (ему не придется платить за нее), он в свою очередь застрахует сделку (титульное страхование недвижимости), и когда я, пользуясь 177 статьёй гражданского кодекса, отменю сделку, потому что не помню куда делись деньги и вообще не понимал что творю (суды встают на сторону шизофреников), мне вернут квартиру, а друг получит страховую выплату (рыночная цена квартиры). Мне отдаст 80%, а себе возьмёт 20%.
Есть ли подводные камни? Принудительного лечения (в худшем случае, если докажут нашу связь) не боюсь.
Есть ли подводные камни? Принудительного лечения (в худшем случае, если докажут нашу связь) не боюсь.
>Принудительного лечения (в худшем случае, если докажут нашу связь) не боюсь
Сразу поясню, в начале 10-х вышел из психбольницы за убийство ребенка. Соседи попросили посидеть с их сыном, а он начал мучить моего кота, я рассвирепел и нанес ему 34 ножевых, среди которых было по одному в каждый глаз. Я думал, что меня убьют в СИЗО, но всем в психиатрическом корпусе было похуй. В больнице я провел 2 года. Теперь ничего не боюсь. В случае, если докажут мошенничество, то закроют максимум на 6 месяцев в больницу.
Упс, слишком быстро бампнул. Прошу прощения, забыл, что я не в /b/.
Бамп.
>>41779 (OP)
Дерзай. Страховщиков же хуй обманешь, но если да, то это как перейти на другой более высокий уровень обмана, лол.
Дерзай. Страховщиков же хуй обманешь, но если да, то это как перейти на другой более высокий уровень обмана, лол.
>>41779 (OP)
Скорее всего твоему другу не застрахуют сделку, потому что контрагент шиз, т. о. исключая возможность обмануть и съехать на заболевание и недействительность сделки.
Скорее всего твоему другу не застрахуют сделку, потому что контрагент шиз, т. о. исключая возможность обмануть и съехать на заболевание и недействительность сделки.
Получил только что такое сообщение от друга из психушки:
>Максютка, звчем ты опять всё усложняешь? Бодаться со страховой намного сложнее, чем с обычным покупателем. Можно же просто взять деньги у честного покупателя и уже потом отменять сделку. Покупателя жалко, но страховая из судебных разбирательсты исключается.
>>42012
Вот почитай:
https://www.asn-news.ru/articles/titulnoe-strakhovanie-nedvizhimosti-kak-mera-zashhity-ot-moshennichestva-iliosparivaniya-titula
Чтобы тебе не читать всю статю, скопирую текст оттуда.
>не застрахуют сделку, потому что контрагент шиз
Вот почитай:
https://www.asn-news.ru/articles/titulnoe-strakhovanie-nedvizhimosti-kak-mera-zashhity-ot-moshennichestva-iliosparivaniya-titula
Чтобы тебе не читать всю статю, скопирую текст оттуда.
>Возможные страховые случаи
>Продавца квартиры признали недееспособным на момент совершения сделки.
>>42040
Я так понял, что титульное страхование совершается в момент сделки по квартире, и страховая обязательно тебя проверит на шизу, чтобы не рисковать тем, что ты на следующий после сделки день потеряешь трудоспособность. Соответственно, пошлёт подальше и предложит вам с другом контрактоваться без страхования.
С честным покупателем то же самое, это, наверное синоним невымирающего мамонта, потому что он нормальный покупатель наймёт юриста или сам проверит документы историю владельцев квартиры у нотариуса, по платным базам данных.
Я так понял, что титульное страхование совершается в момент сделки по квартире, и страховая обязательно тебя проверит на шизу, чтобы не рисковать тем, что ты на следующий после сделки день потеряешь трудоспособность. Соответственно, пошлёт подальше и предложит вам с другом контрактоваться без страхования.
С честным покупателем то же самое, это, наверное синоним невымирающего мамонта, потому что он нормальный покупатель наймёт юриста или сам проверит документы историю владельцев квартиры у нотариуса, по платным базам данных.
Тем временем, покупателю другой моей квартиры, которую я хочу без всякого обмана продать (потому что там сосед - отец ребенка, которого я зарезал, хочет меня убить, он моей сестре говорил, чтобы я не выходил из дурдома, и на суде сказал, что у него будет надо мной свой суд), одобрили ипотеку. Каждая ипотека, как известно, страхуется. Скоро на сделку.
Ещё мой бывший психиатр сказал, что такое многократно в одном районе не провернуть, потому что в суде меня запомнят. Говорит, что если захочу повторить, то лучше поменять район, чтобы суд не поставил под сомнение мою дееспособность.
Ещё мой бывший психиатр сказал, что такое многократно в одном районе не провернуть, потому что в суде меня запомнят. Говорит, что если захочу повторить, то лучше поменять район, чтобы суд не поставил под сомнение мою дееспособность.
Продавать пришлось через риэлтора, потому что я там появиться не могу. Риэлтор взял всего 40000. Но забирать эту квартиру обратно я точно не буду, почему - написал выше.
>>42164
Вот и я что-то не припомню, чтобы кто-то из покупателей интересовался психическим состоянием продавца, а продавать квартиры за жизнь приходилось 3 раза.
>Обязательна ли справка из ПНД при продаже квартиры
>Нет. Справка из психоневрологического диспансера не входит в список обязательных документов для продажи недвижимости. Для заключения сделки продавцу потребуются документы, подтверждающие его право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.
Вот и я что-то не припомню, чтобы кто-то из покупателей интересовался психическим состоянием продавца, а продавать квартиры за жизнь приходилось 3 раза.
Позвонил сейчас в Альфастрах, спросил, могу ли я застраховать сделку при покупке жилья у шизофреника. Ответ дадут в понедельник.
>>42256
Частный покупатель не станет требовать от продавца справку из пнд, это сложно представить, но страховщики хитрые парни.
На крайняк подадут в суд, чтобы сделку признали недействительной из-за сговора сторон о её фиктивности. По итогу ты отъезжаешь в дурку, а друг твой - ну незнаю куда, но оба без компенсаций.
Частный покупатель не станет требовать от продавца справку из пнд, это сложно представить, но страховщики хитрые парни.
На крайняк подадут в суд, чтобы сделку признали недействительной из-за сговора сторон о её фиктивности. По итогу ты отъезжаешь в дурку, а друг твой - ну незнаю куда, но оба без компенсаций.
>>42274
Скажи это автоподставщикам.
Ещё со мной в больнице лежал один пациент, за убийство матери, жизнь и здоровье его матери были застрахованы ее работодателем. И когда он ее убил, ему же и выплатили страховку. Но сам он ее получить не мог, потому что был в больнице, поэтому он оформил доверенность на получение страховой выплаты на отца.
>но страховщики хитрые парни
Скажи это автоподставщикам.
Ещё со мной в больнице лежал один пациент, за убийство матери, жизнь и здоровье его матери были застрахованы ее работодателем. И когда он ее убил, ему же и выплатили страховку. Но сам он ее получить не мог, потому что был в больнице, поэтому он оформил доверенность на получение страховой выплаты на отца.
>>42274
Сговор ещё доказать надо.
>На крайняк подадут в суд, чтобы сделку признали недействительной из-за сговора сторон о её фиктивности
Сговор ещё доказать надо.
>>42325
Для грамотного юриста это работы на день, сбор документов и подача иска.
Для шарлатанов да - неподъемная задача.
Для грамотного юриста это работы на день, сбор документов и подача иска.
Для шарлатанов да - неподъемная задача.
>>42333
И как ты себе это представляешь? Единственное, что нас объединяет - жили в соседних дворах.
И как ты себе это представляешь? Единственное, что нас объединяет - жили в соседних дворах.
>>42336
Ты с судами в РФ хоть раз в жизни имел дело? Не всегда нужна доказательная база для принятие определенных решений. Это не американское кино, где нужен ордер на обыск.
Ты с судами в РФ хоть раз в жизни имел дело? Не всегда нужна доказательная база для принятие определенных решений. Это не американское кино, где нужен ордер на обыск.
>>42250
Больной какой-то, сам своего ребёнка не воспитывал, теперь ещё на людей бросается, держись опчик.
>сосед - отец ребенка
Больной какой-то, сам своего ребёнка не воспитывал, теперь ещё на людей бросается, держись опчик.
>>42262
При такой постановке вопроса конечно откажут. Вообще идея неплохая и не слушай мразей, которые советуют кинуть обычного человека. Твоему другу надо просто узнать какие нужны документы для страхования и подать их как ни в чём ни бывало, откажут - значит подаёте в другую.
При такой постановке вопроса конечно откажут. Вообще идея неплохая и не слушай мразей, которые советуют кинуть обычного человека. Твоему другу надо просто узнать какие нужны документы для страхования и подать их как ни в чём ни бывало, откажут - значит подаёте в другую.
>>42325
Надо - докажут. Ты бы больше делал и меньше трепался, тогда бы у тебя может и появился вариант наебать страховую.
Авто-юристы да, есть специалисты, выёбывают страховую, и речь даже не про автоподставы, а про реальные ДТП с возмещением ущерба. Но твой автоюрист не выебет страховую по недвижке, специфика другая.
Надо - докажут. Ты бы больше делал и меньше трепался, тогда бы у тебя может и появился вариант наебать страховую.
Авто-юристы да, есть специалисты, выёбывают страховую, и речь даже не про автоподставы, а про реальные ДТП с возмещением ущерба. Но твой автоюрист не выебет страховую по недвижке, специфика другая.
Классика /biz.
Поцоны, хочу сделать вот так, какие подвондные?
@
Расписывают
@
РЯЯЯЯ ВРЕТИ МОЙ ПЛАН-КАПКАН ИДЕАЛЕН!!11
Поцоны, хочу сделать вот так, какие подвондные?
@
Расписывают
@
РЯЯЯЯ ВРЕТИ МОЙ ПЛАН-КАПКАН ИДЕАЛЕН!!11
>>42503
И по классике в реальной жизни ОПик ничего не сделает не зависимо от того расписали ли вы ему подводные или не расписали. Человек-действие берет и сука делает, а человек-вопрос вечно в сомнениях и изучает мнения хуй пойми кого и зачем
И по классике в реальной жизни ОПик ничего не сделает не зависимо от того расписали ли вы ему подводные или не расписали. Человек-действие берет и сука делает, а человек-вопрос вечно в сомнениях и изучает мнения хуй пойми кого и зачем
Оп, как сделать себе такой же диагноз? Я с коллегами организую дабстеп и техно вечеринки, нас 4 диджея и приглашаем по 1 или 2 диджея из Европы и Питера. Гонорары приглашенным гостям от 1к до 3к баксов. Плюс аренда клуба концертной площадки, реклама, аренда оборудования. Это лишь самые большие расходы. Остаётся очень мало, надо еще делить на 4. Если бы я был шизофреником, как ты, то организовал бы привоз покрупнее, продал билеты и кинул всех, не выплачивая гонораров, не арендуя площадку и оборудование. Потом поеду как ты в психушку на годик, зато буду с деньгами. Подскажи как закосить под шизофреника, и куда идти с жалобами на голову.
>>42525
Так и ты тоже не семи пядей во лбу - судя по обобщениям.
Так и ты тоже не семи пядей во лбу - судя по обобщениям.
>>42525
Будет меня ещё расист морали учить.
И вообще, к шизофреникам надо относиться терпимее, нас и так ущемляют в правах. А в преступлении меня признали невиновным, т.к. я в момент его совершения не отдавал отчёт своим действиям, после чего с меня сняли уголовную ответственность и далее, в постановлении, начали называть это не преступлением, а деянием.
Будет меня ещё расист морали учить.
И вообще, к шизофреникам надо относиться терпимее, нас и так ущемляют в правах. А в преступлении меня признали невиновным, т.к. я в момент его совершения не отдавал отчёт своим действиям, после чего с меня сняли уголовную ответственность и далее, в постановлении, начали называть это не преступлением, а деянием.
>>42504
Прежде чем желчью брызгать, почитал бы тред. Я позвонил в страховую компанию, но они в выходные не работают, поэтому перезвонят мне в понедельник. А позвонил я туда, потому что есть сомнения в словах анона, которые противоречат статье, ссылку на которую я дал.
Да и не надо никуда спешить, дело касается квартиры, все таки.
>Человек-действие берет и сука делает
Прежде чем желчью брызгать, почитал бы тред. Я позвонил в страховую компанию, но они в выходные не работают, поэтому перезвонят мне в понедельник. А позвонил я туда, потому что есть сомнения в словах анона, которые противоречат статье, ссылку на которую я дал.
Да и не надо никуда спешить, дело касается квартиры, все таки.
>>42524
Чтобы стать шизофреником, не надо идти самому в больницу, слушать не будут. У врачей сильное недоверие к людям с улицы, кто-то хочет пенсию, кто-то от армии откосить. Надо чтобы скорую помощь вызвали родственники. Купи самое дешевое зеркало, разбей его, например, ножом, и пусть кто-то вызовет скорую. Когда спросят, зачем разбил, скажи, что увидел призрака. И не забудь на несколько дней в больнице быть крайне необщительным. После 2 месяцев в больнице тебя выпустят уже с диагнозом.
Мне сделали диагноз ещё в детстве, в детдоме.
Чтобы стать шизофреником, не надо идти самому в больницу, слушать не будут. У врачей сильное недоверие к людям с улицы, кто-то хочет пенсию, кто-то от армии откосить. Надо чтобы скорую помощь вызвали родственники. Купи самое дешевое зеркало, разбей его, например, ножом, и пусть кто-то вызовет скорую. Когда спросят, зачем разбил, скажи, что увидел призрака. И не забудь на несколько дней в больнице быть крайне необщительным. После 2 месяцев в больнице тебя выпустят уже с диагнозом.
Мне сделали диагноз ещё в детстве, в детдоме.
>>42274
>>42256
При покупке недвижимости у пенсионеров получать перед сделкой справку из пнд это вообще норма. В других случаях индивидуально. Особо въедливые риэлторы скорее всего у всех ее просят.
>Частный покупатель не станет требовать от продавца справку из пнд, это сложно представить
>>42256
>Вот и я что-то не припомню, чтобы кто-то из покупателей интересовался психическим состоянием продавца
При покупке недвижимости у пенсионеров получать перед сделкой справку из пнд это вообще норма. В других случаях индивидуально. Особо въедливые риэлторы скорее всего у всех ее просят.
>>42560
Я пенсионер с детства, продавал квартиры 3 раза и место в подземном паркинге 1 раз. Ни разу не просили справку.
>При покупке недвижимости у пенсионеров получать перед сделкой справку из пнд это вообще норма
Я пенсионер с детства, продавал квартиры 3 раза и место в подземном паркинге 1 раз. Ни разу не просили справку.
>>42564
Ко мне смотрящий за детдомом (тогда в детдомах было как в тюрьмах, сейчас стало лучше) хорошо относился, потому что мы оба любили кошек. Но он их любил только гладить и тискать, а я кормил своей едой и собранной у неравнодушных. Он это ценил. Давали вареные яйца, мясо, сосиски. Ещё кошки мышей ловили.
Ко мне смотрящий за детдомом (тогда в детдомах было как в тюрьмах, сейчас стало лучше) хорошо относился, потому что мы оба любили кошек. Но он их любил только гладить и тискать, а я кормил своей едой и собранной у неравнодушных. Он это ценил. Давали вареные яйца, мясо, сосиски. Ещё кошки мышей ловили.
Только что из Сбербанка, продал квартиру (другую, без обмана) ипотечникам. Им застраховал ипотеку Домклик. Если я
А вот Альфа-Страхование сказали, что сделку с шизофреником страховать не будут, хотя я им сам сказал про шизофрению, подозреваю, что если бы не говорил, то согласились бы. Но главное, что я понял, что через Домклик можно застраховать.
А вот Альфа-Страхование сказали, что сделку с шизофреником страховать не будут, хотя я им сам сказал про шизофрению, подозреваю, что если бы не говорил, то согласились бы. Но главное, что я понял, что через Домклик можно застраховать.
>>42274
Любой нормальный продавец будет требовать такую справку с продавца, т.к. это гарантия того, что его не наебут.
Вы тут пишете какой-то бред.
>Частный покупатель не станет требовать от продавца справку из пнд, это сложно представить
Любой нормальный продавец будет требовать такую справку с продавца, т.к. это гарантия того, что его не наебут.
Вы тут пишете какой-то бред.
>>44446
Большинство покупателей и не подозревает о существовании продавцов-шизофреников. Я уже продал одну квартиру, и ни один сайт, на котором я размещал объявление (Домклик, циан, Авито), не указал на какие-то обременения. Домклик застраховал покупателям ипотеку. Про мой диагноз никто не спросил. И ты бы тоже не спросил, если бы не прочитал этот тред.
Большинство покупателей и не подозревает о существовании продавцов-шизофреников. Я уже продал одну квартиру, и ни один сайт, на котором я размещал объявление (Домклик, циан, Авито), не указал на какие-то обременения. Домклик застраховал покупателям ипотеку. Про мой диагноз никто не спросил. И ты бы тоже не спросил, если бы не прочитал этот тред.
https://tagilka.ru/111045-xochu-kupit-kvartiru-no-xozyain-stoit-na-uchete.html
Ключевая цитата оттуда:
Я тут вспомнил, что в 2013 году продал двухкомнатную квартиру в Новостройке за 4500000₽ и место в подземном паркинге за 600к, после чего сразу попал на принудительное лечение. Врачи на экспертизе засвидетельствовали, что в тот период у меня были страхи перед потусторонними силами. Значит, в суде надо говорить, что продал для того, чтобы оплатить услуги экстрасенсов, а понял, что был не в себе только сейчас (как раз когда с меня сняли амбулаторное лечение и пришел в себя). Сейчас эта квартира стоит около 9 миллионов, а машиноместо около 1 миллиона. Позже пойду на консультацию.
Ключевая цитата оттуда:
>Ф. продала свою квартиру С. в марте 2015 года, а «отменила» покупку в суде аж в июле 2019 года, то есть практически через четыре года!" и "Течение срока исковой давности по таким требованиям начинается не со дня заключения сделки, а со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной
Я тут вспомнил, что в 2013 году продал двухкомнатную квартиру в Новостройке за 4500000₽ и место в подземном паркинге за 600к, после чего сразу попал на принудительное лечение. Врачи на экспертизе засвидетельствовали, что в тот период у меня были страхи перед потусторонними силами. Значит, в суде надо говорить, что продал для того, чтобы оплатить услуги экстрасенсов, а понял, что был не в себе только сейчас (как раз когда с меня сняли амбулаторное лечение и пришел в себя). Сейчас эта квартира стоит около 9 миллионов, а машиноместо около 1 миллиона. Позже пойду на консультацию.
>>47828
Да ты заебал нахуй. Анон думал, что ты суетливый мутила, а ты на самом деле шизик ёбаный.
Да ты заебал нахуй. Анон думал, что ты суетливый мутила, а ты на самом деле шизик ёбаный.
Мой бывший психиатр сказал, что на пятиминутке врачи решение не примут, т.к. там они не станут брать на себя ответственность. Говорит, что отправят на стационарную экспертизу (месяц лежать в 4 стенах и иногда беседовать с врачом). Ещё сказал, что суд, скорее всего, затянется на годы.
>>62908
То есть все таки если и делать дела, то только с неплохой суммой денег?
То есть все таки если и делать дела, то только с неплохой суммой денег?
Оп, если ты признан недееспособным то ты продать не сможешь в принципе, а если ты дееспособный (пусть и с шизой) то сделку не рассторгнешь.
Лучше подпиши контракт на СВО, получи 2к на руки, потом пару месяцев в учебке ещё 400к, а как отправят на ленточку начни валять дурака и тебя комиссуют.
Лично знаю жирняка 150кг, он такой фокус провернул (ожирение такой степени абсолютная негодность).
Лучше подпиши контракт на СВО, получи 2к на руки, потом пару месяцев в учебке ещё 400к, а как отправят на ленточку начни валять дурака и тебя комиссуют.
Лично знаю жирняка 150кг, он такой фокус провернул (ожирение такой степени абсолютная негодность).
>>66607
Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
>а если ты дееспособный (пусть и с шизой) то сделку не рассторгнешь.
Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
>>66605
Кот спрятался от ребенка под кровать, он взял его за лапу и потащил на себя, ко жалобно застукал, ну а дальше я побежал за ножом.
Я считаю, что не прав. Но уже ничего обратно не вернёшь.
Кота, кстати, давно усыпить пришлось, у него какой-то орган отказал, не помню какой.
Кот спрятался от ребенка под кровать, он взял его за лапу и потащил на себя, ко жалобно застукал, ну а дальше я побежал за ножом.
Я считаю, что не прав. Но уже ничего обратно не вернёшь.
Кота, кстати, давно усыпить пришлось, у него какой-то орган отказал, не помню какой.
>>66667
А в рукопашку ребёнка не вывез что ли? Достаточно было бы ему просто тумаков надавать. Зачем ты вообще согласился сидеть с чужим ребёнком?
>а дальше я побежал за ножом.
А в рукопашку ребёнка не вывез что ли? Достаточно было бы ему просто тумаков надавать. Зачем ты вообще согласился сидеть с чужим ребёнком?
>>66680
Последнее слово за врачами, проводившими психолого-психиатрическую экспертизу. Суд самостоятельно решение не принимает, суд адресовывает вопросы о психическом состоянии на указанный момент времени врачам, а после экспертизы зачитывает выводы психиатров.
На практике психиатры всегда встают на сторону своего пациента.
Последнее слово за врачами, проводившими психолого-психиатрическую экспертизу. Суд самостоятельно решение не принимает, суд адресовывает вопросы о психическом состоянии на указанный момент времени врачам, а после экспертизы зачитывает выводы психиатров.
На практике психиатры всегда встают на сторону своего пациента.
>>42274
Что там представлять? Покупал квартиру, попросил справку из ПНД.
Всё.
>Частный покупатель не станет требовать от продавца справку из пнд, это сложно представить
Что там представлять? Покупал квартиру, попросил справку из ПНД.
Всё.
>>66888
Мало кто просит. Когда я продавал квартиру, агенство недвижимости с большим опытом работы ничего не заподозрило, хотя у меня диагноз.
Мало кто просит. Когда я продавал квартиру, агенство недвижимости с большим опытом работы ничего не заподозрило, хотя у меня диагноз.
>>67034
Да уж блять, как у дарьидонцовой. Все персонажи и контрагенты, все сделки и суды чисто в голове и здесь, в одной комнате с нами.
Да уж блять, как у дарьидонцовой. Все персонажи и контрагенты, все сделки и суды чисто в голове и здесь, в одной комнате с нами.