Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У
553 Кб, mp4,400x400, 0:08
>>78771 (OP)
Долбоеб даже перекатить нормально эту помойку не смог.
Долбоеб даже перекатить нормально эту помойку не смог.
>>78781
Так он бетонодебил, всё в порядке вещей
Так он бетонодебил, всё в порядке вещей
>>78794
OST треда.
OST треда.
18 Кб, 660x300Льготная ипотека закрыта, как и остальные программы, кроме дальневосточников.
Ставки просто конские.
Ожидание застройщиков и правительства: рынок охлаждается, стоимость метра падает.
Реальность: стоимость продолжает расти, кабаны по прежнему раскупают бетон на все средства. Аренда улетает в небеса. Рабочий класс продолжает сосать с проглотом, без салейшей надежды на квартиру в будущем, да какой нахуй, скоро и в аренду многие не смогут взять.
Ставки просто конские.
Ожидание застройщиков и правительства: рынок охлаждается, стоимость метра падает.
Реальность: стоимость продолжает расти, кабаны по прежнему раскупают бетон на все средства. Аренда улетает в небеса. Рабочий класс продолжает сосать с проглотом, без салейшей надежды на квартиру в будущем, да какой нахуй, скоро и в аренду многие не смогут взять.
>>78873
По коэффициенту доступности жилья метр все еще доступнее чем в "сытых" 2011-2012 годах
По коэффициенту доступности жилья метр все еще доступнее чем в "сытых" 2011-2012 годах
>>78874
https://www.urbaneconomics.ru/sites/default/files/dostupnost_zhilya_v_rossii_2022-2023_gg.pdf
За первый квартал 2023 по данным Росстата коэффициент получился 4.7, 2011-2021 он был 4.1.
Но вообще к любым выводам, полученным на основании чисто статистических данных, нужно подходить с осторожностью. В формуле рассчета этого коэффициента используется рыночная стоимость жилья и доход населения. Причем если первое еще и можно взять относительно точно, то доходы учитываются только декларируемые. Ну и непонятно, учитывает ли этот коэффициент кредитование жилья (судя по всему, нет).
https://www.urbaneconomics.ru/sites/default/files/dostupnost_zhilya_v_rossii_2022-2023_gg.pdf
За первый квартал 2023 по данным Росстата коэффициент получился 4.7, 2011-2021 он был 4.1.
Но вообще к любым выводам, полученным на основании чисто статистических данных, нужно подходить с осторожностью. В формуле рассчета этого коэффициента используется рыночная стоимость жилья и доход населения. Причем если первое еще и можно взять относительно точно, то доходы учитываются только декларируемые. Ну и непонятно, учитывает ли этот коэффициент кредитование жилья (судя по всему, нет).
>>78877
Ну да хуже получается....я по личным ощущениям индекс еще замеряю. Первую ипоту оформил в 21 год это было весна 2012, моя ЗП на тот момент была ровно 0,75 от цены 1кв метра купленного жилья. Сейчас если буду оформлять тоже где-то 0,8, может даже 0,85 от 1 кв метра средний если брать
Расслабил нас период 2015-2021 сильно, теперь снова на высокий уровень сложности переключили как в 2008-2009.
Любопытно посмотреть скорее на данные этого индекса по 2024 году по осени особенно.
Ну да хуже получается....я по личным ощущениям индекс еще замеряю. Первую ипоту оформил в 21 год это было весна 2012, моя ЗП на тот момент была ровно 0,75 от цены 1кв метра купленного жилья. Сейчас если буду оформлять тоже где-то 0,8, может даже 0,85 от 1 кв метра средний если брать
Расслабил нас период 2015-2021 сильно, теперь снова на высокий уровень сложности переключили как в 2008-2009.
Любопытно посмотреть скорее на данные этого индекса по 2024 году по осени особенно.
>>78873
Кек жилье строят от и до лет сколько? Снижать могут годами. То что мгновенно начали мутки мутить с рассрочки льготы транши первые два года без% и прочую хуету то значит дела не очень
>Ожидание
Кек жилье строят от и до лет сколько? Снижать могут годами. То что мгновенно начали мутки мутить с рассрочки льготы транши первые два года без% и прочую хуету то значит дела не очень
>>2278780 →
Чтобы быдло на последние гроши (и то кредитные) влезало в ебатеки и 20(30) лет их платило.
>>2278856 →
Ебать манямирок.
Чтобы быдло на последние гроши (и то кредитные) влезало в ебатеки и 20(30) лет их платило.
>>2278856 →
>должны быть в собственности
Ебать манямирок.
>>78874
Лютейший пиздёж
Лютейший пиздёж
>>78886
Иди нахуй чучело лахтинское. Слишком жирно троллишь, чтобы тебе отвечать по существу.
Иди нахуй чучело лахтинское. Слишком жирно троллишь, чтобы тебе отвечать по существу.
>>78907
>Сейсмостанция в Норвегии зафиксировала разрыв жеппы бетонодебила с харкача
>Стоимость аренды снизилась еще на 5%
>>78907
У нас стоят зачуханые квартирки где бетонодебилы ждут, по 40 тыщ за однокомнатную квартиру, рядом в магните висит объявление с зарплата от 40 до 55 тыщ.
Пусть дальше стоят, я тех терпил в магните и во всяких озонах я бы палкой пиздил
Алсо был за городом стройки ебашат очень вяло, в новом жк заселено буквально 1/5 и тишина гробовая, никто в выходные не ебашит перфоратором. Во дворе одна машина с дагестанской бригадой мастеров и ни таджиков никого нет. Хотя вспоминаю 17 год и уебки круглосуточно умудрялись стучать и сверлить
>отвечать по существу
У нас стоят зачуханые квартирки где бетонодебилы ждут, по 40 тыщ за однокомнатную квартиру, рядом в магните висит объявление с зарплата от 40 до 55 тыщ.
Пусть дальше стоят, я тех терпил в магните и во всяких озонах я бы палкой пиздил
Алсо был за городом стройки ебашат очень вяло, в новом жк заселено буквально 1/5 и тишина гробовая, никто в выходные не ебашит перфоратором. Во дворе одна машина с дагестанской бригадой мастеров и ни таджиков никого нет. Хотя вспоминаю 17 год и уебки круглосуточно умудрялись стучать и сверлить
>>78930
Надо иметь минимальные аналитические способности чтобы понять что в будущем ставочка 25-30% + возрастная воронка + количество построенного жилья - это довольно рискованный актив. Щас еще новости идут про удешевление аккумуляторов и электрокаров будет, тогда и нефть упадет.
Думайте.
Надо иметь минимальные аналитические способности чтобы понять что в будущем ставочка 25-30% + возрастная воронка + количество построенного жилья - это довольно рискованный актив. Щас еще новости идут про удешевление аккумуляторов и электрокаров будет, тогда и нефть упадет.
Думайте.
>>78934
А электричество для них из розетки возьмется?
Мантры электродебила.
>удешевление аккумуляторов и электрокаров будет, тогда и нефть упадет
А электричество для них из розетки возьмется?
Мантры электродебила.
>>78935
Да, ты прав, дороже нефть будет, и дрова тоже подорожают, надо же вырабатывать электричество
Да, ты прав, дороже нефть будет, и дрова тоже подорожают, надо же вырабатывать электричество
>>2278752 →
Начнем с того, что их никто не реквестировал.
Мелкобуквенный селюк вбросил дезинфу по ходу, пригорело от моих легких 700к, его мгновенно попустили, заблюренный кабанчиком подскочил на подсос, перекрывая своим срублевым миллионом и скрином, где каких-то два пидоранделя спорят про зарплаты. Каким боком надо было присоединяться к этой групповухе?
Я все четко пояснил еще тут >>2274391 →
Юг - колыбель цивилизации. Север - вахта для нищих южан.
Начнем с того, что их никто не реквестировал.
>Срач пропустил
Мелкобуквенный селюк вбросил дезинфу по ходу, пригорело от моих легких 700к, его мгновенно попустили, заблюренный кабанчиком подскочил на подсос, перекрывая своим срублевым миллионом и скрином, где каких-то два пидоранделя спорят про зарплаты. Каким боком надо было присоединяться к этой групповухе?
Я все четко пояснил еще тут >>2274391 →
>юг
Юг - колыбель цивилизации. Север - вахта для нищих южан.
>>78935
из пизды твоей мамаши шлюхи, куда весь тред сливает свою кончу
>А электричество для них из розетки возьмется?
из пизды твоей мамаши шлюхи, куда весь тред сливает свою кончу
>>78942
Нефть будет дороже по другой причине.
В цену нефти не заложена инфляция при добыче нефти.
В отличие от производства дензнаков.
И еще учтите, что легкая нефть на планете кончилась.
Осталась тяжелая, грязная и всякие битумные пески.
Так что да - нефть как и золото в долларовом эквиваленте будут только дорожать.
Нефть будет дороже по другой причине.
В цену нефти не заложена инфляция при добыче нефти.
В отличие от производства дензнаков.
И еще учтите, что легкая нефть на планете кончилась.
Осталась тяжелая, грязная и всякие битумные пески.
Так что да - нефть как и золото в долларовом эквиваленте будут только дорожать.
>>78949
а теперь наложи на график роста золота, например, график сиплого
тебя ждёт ооочень много открытий
>Так что да - нефть как и золото в долларовом эквиваленте будут только дорожать.
а теперь наложи на график роста золота, например, график сиплого
тебя ждёт ооочень много открытий
>>78949
мне даже сложно представить ебало человека, который это говорит на фоне того, что 10 лет назад нефть стоила 140, а теперь 70 + инфляция бакса за 10 лет
>нефть
>только дорожать
мне даже сложно представить ебало человека, который это говорит на фоне того, что 10 лет назад нефть стоила 140, а теперь 70 + инфляция бакса за 10 лет
>>78959
140 она стоила в моменте из-за разгона фьючами.
Она еще побьет этот рекорд обязательно в будущем.
Верхний потолок цен на нефть определяется химическими процессами позволяющими синтезировать искусственную нефть с помощью процесса Фишера-Тропша. Но при таком ситнезе полученная нефть будет стоить за 200 по текущему курсу бакса.
Это одинаково плохая ситуация и для потребителя и для продавца. Представь, что у тебя есть термояд и ты можешь синтезировать сколько угодно нефти. Зачем тогда нужна Россия и Сауддиты?
> что 10 лет назад нефть стоила 140, а теперь 70 + инфляция бакса за 10 лет
140 она стоила в моменте из-за разгона фьючами.
Она еще побьет этот рекорд обязательно в будущем.
Верхний потолок цен на нефть определяется химическими процессами позволяющими синтезировать искусственную нефть с помощью процесса Фишера-Тропша. Но при таком ситнезе полученная нефть будет стоить за 200 по текущему курсу бакса.
Это одинаково плохая ситуация и для потребителя и для продавца. Представь, что у тебя есть термояд и ты можешь синтезировать сколько угодно нефти. Зачем тогда нужна Россия и Сауддиты?
302 Кб, 1280x960Пацаны, не шарю в кирпичной кладке, подскажите
Смысл весь дом вертикальной кладкой выстраивать?
Какие минусы? Выбираю для себя чисто
Указано, что серия дома 11-66
Смысл весь дом вертикальной кладкой выстраивать?
Какие минусы? Выбираю для себя чисто
Указано, что серия дома 11-66
200 Кб, 1280x960>>78986
та не, силикатный кирпич, судя по виду
1982 год
https://www.avito.ru/kazan/kvartiry/2-k._kvartira_472_m_79_et._4020281896
та не, силикатный кирпич, судя по виду
1982 год
https://www.avito.ru/kazan/kvartiry/2-k._kvartira_472_m_79_et._4020281896
>>78943
ИХ НАРИСОВАННЫЕ МИЛЛИОНЫ СРУБЛЕЙ
@
"МОИ" "НАСТОЯЩИЕ" ТРИСТА ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ
>срублевым миллионом
>у самого на скрине ссаные 300к срублей
ИХ НАРИСОВАННЫЕ МИЛЛИОНЫ СРУБЛЕЙ
@
"МОИ" "НАСТОЯЩИЕ" ТРИСТА ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ
>>79028
Ты очередной дебил и/или до сих пор не зашился?
Я не писал, что они нарисованные. Просто словил кринж как батрак с подсосом пытаются перекрывать успешного инвестора и рантье, а теперь еще и трейдера.
Ты очередной дебил и/или до сих пор не зашился?
Я не писал, что они нарисованные. Просто словил кринж как батрак с подсосом пытаются перекрывать успешного инвестора и рантье, а теперь еще и трейдера.
>>78771 (OP)
Ну, т.е. правда256 снова ошибся и его "метода" тупо не работает. Застрои как повышали так и продолжают повышать цены на недвижку. Все эти вклады будут обнулены через инфляцию уже в следующем году. Т.е. солить на вкладах не имеет никакого смысла..
Ну, т.е. правда256 снова ошибся и его "метода" тупо не работает. Застрои как повышали так и продолжают повышать цены на недвижку. Все эти вклады будут обнулены через инфляцию уже в следующем году. Т.е. солить на вкладах не имеет никакого смысла..
Эльвира там проспойлерила что ставку поднимут. На 2% сразу или засут?
И ваши ставки, далее что, результата нет, терпим?
И ваши ставки, далее что, результата нет, терпим?
798 Кб, mp4,480x848, 0:25
>>79094
В ставке цб и инфляции, если недвига не дешевеет на размер инфляции значит для держателя рублей она дорожает из-за обесценивания и потери покупательной способности самого рубля. Высокая ставка цб же в свою очередь удорожает в стоимости всего что связано с стройкой из-за выдачи более дорогих кредитов. Но теплотрассовые не видят роста, ровно как и перспектив в своей жизни, они думают что вот вот накопят, не понимают что время играет против них, они ждут, верят в падение бетона, а время идёт, а они только теряют деньги, здоровье, в конце концов потеряют и свою жизнь, конечно все мы когда-нибудь умрём но важно то как ты прожил свой отрезок, как теплотрассовый ждун или как полноценно проживающий каждое мгновение жизни владелец квартиры.
В ставке цб и инфляции, если недвига не дешевеет на размер инфляции значит для держателя рублей она дорожает из-за обесценивания и потери покупательной способности самого рубля. Высокая ставка цб же в свою очередь удорожает в стоимости всего что связано с стройкой из-за выдачи более дорогих кредитов. Но теплотрассовые не видят роста, ровно как и перспектив в своей жизни, они думают что вот вот накопят, не понимают что время играет против них, они ждут, верят в падение бетона, а время идёт, а они только теряют деньги, здоровье, в конце концов потеряют и свою жизнь, конечно все мы когда-нибудь умрём но важно то как ты прожил свой отрезок, как теплотрассовый ждун или как полноценно проживающий каждое мгновение жизни владелец квартиры.
>>79118
Я отложил 6кк, которые солю на вкладе и докидываю 200к каждый месяц. Но этого мало, т.к. квартиры продолжают дорожать, а вклады не обгоняют инфляцию...
Я отложил 6кк, которые солю на вкладе и докидываю 200к каждый месяц. Но этого мало, т.к. квартиры продолжают дорожать, а вклады не обгоняют инфляцию...
>>79118
Достаточно просто покупать доллары на часть зарплаты, вот буквально вещь, в которой пидораший бетон никогда не вырастет
Достаточно просто покупать доллары на часть зарплаты, вот буквально вещь, в которой пидораший бетон никогда не вырастет
>>79121
Такой вариант может себе позволить меньшинство, чтобы это была вменяемая часть зарплаты.
>покупать доллары на часть зарплаты
Такой вариант может себе позволить меньшинство, чтобы это была вменяемая часть зарплаты.
>>79121
Тебе продадут старые, рваные и заляпанные кожным салом купюры, которые ты потом будешь хранить в обычном бумажном конверте и они еще пожухнут от влажности или отопительных приборов и больше их никто не примет обратно. Курс всегда могут нарисовать и ты ничего не сделаешь
Тебе продадут старые, рваные и заляпанные кожным салом купюры, которые ты потом будешь хранить в обычном бумажном конверте и они еще пожухнут от влажности или отопительных приборов и больше их никто не примет обратно. Курс всегда могут нарисовать и ты ничего не сделаешь
>>79118
Красиво ты придумал - мне понравилось.
>если недвига не дешевеет на размер инфляции значит для держателя рублей она дорожает
Красиво ты придумал - мне понравилось.
>>78943
Какие 325к за сентябрь за квартиру, что это за фекальный дворец или у тебя должники весь год живут и кормят тебя говном завтраками?
Какие 325к за сентябрь за квартиру, что это за фекальный дворец или у тебя должники весь год живут и кормят тебя говном завтраками?
>>79059
пока терпим на накопительных счетах, около пика ставки влашиваемся в длинные
пока терпим на накопительных счетах, около пика ставки влашиваемся в длинные
>>79059
Уже все в цене, спойлер был еще месяц назад, когда сразу было заявлено после заседания что будет повышение в октябре
Уже все в цене, спойлер был еще месяц назад, когда сразу было заявлено после заседания что будет повышение в октябре
72 Кб, 800x750Скоро буду выкатываться из этого треда и вот почему, считаю что история с хатами уже почти исчерпала себя для рядового анона без разницы контекста приобретения хаты в нынешних условиях, для себя или инвестиций, сейчас уже ни то ни другое не имеет смысла. Хотелось бы написать саммари по льготной ипотеке, это конечно была вещь эпохальная, знаковая, но мне лень много расписывать, кто выхватил хаты в самый золотой момент, это первая половина 2022 года когда ипотеку на некоторые объекты давали под 0,1% на весь срок, тот молодец, такой халявы в истории страны ещё не было и скорее всего после уже не будет. Цена на хаты в мегаполисах будет ещё расти лет 5, за счёт миграции, атомизации населения (уже сейчас на 40% домовладений это 1 человек на квартиру) и выход в взрослый возраст зумеров что родились в середине нулевых в период небольшого беби-бума это примерно 13млн человек. Но халявы уже нет, как и нет низких ставок, но есть высокая инфляция что вообще смысл спекуляции на недвиге сводит на нет.
>>79127
В тот же вечер на рынке тебе поменяют по рыночному курсу плюс х3 раз риски и не доступность. Забыл 90е
Щас один в один эпоху афгана косплеим
>Курс всегда могут нарисовать и ты ничего не сделаешь
В тот же вечер на рынке тебе поменяют по рыночному курсу плюс х3 раз риски и не доступность. Забыл 90е
Щас один в один эпоху афгана косплеим
>>79195
На самом деле надо брать хату уже сейчас. Похуй какой процент, 20, 30 или даже 50. Почему? Да просто нас ждет гиперинфляция после окончания СВО. У людей деньги сейчас лежат на вкладах. Как думаешь, куда эта вся денежная масса пойдет? Разумеется в недвигу, сметут абсолютно все, и первичку и вторичку за считанные недели, разогнав цены до 50 миллионов за однуху в котельниках.
>Но халявы уже нет, как и нет низких ставок, но есть высокая инфляция что вообще смысл спекуляции на недвиге сводит на нет
На самом деле надо брать хату уже сейчас. Похуй какой процент, 20, 30 или даже 50. Почему? Да просто нас ждет гиперинфляция после окончания СВО. У людей деньги сейчас лежат на вкладах. Как думаешь, куда эта вся денежная масса пойдет? Разумеется в недвигу, сметут абсолютно все, и первичку и вторичку за считанные недели, разогнав цены до 50 миллионов за однуху в котельниках.
>>79206
Только у 0.1% на вкладе лежит от 5кк до 10кк, додик.. Евродвуха в пиковейнике стоит 19кк
>У людей деньги сейчас лежат на вкладах
Только у 0.1% на вкладе лежит от 5кк до 10кк, додик.. Евродвуха в пиковейнике стоит 19кк
>>79206
Согласен, бро.
Согласен, бро.
>>79195
Только одно успокаивает, что можно подправить всего лишь одну строчку в одном законе, и за разницу между ставкой ЦБ и фактической ставки по ипотеке нужно будет платить подоходный налог.
коупинг теплотрассы, не успевшей запрыгнуть в вагон
Только одно успокаивает, что можно подправить всего лишь одну строчку в одном законе, и за разницу между ставкой ЦБ и фактической ставки по ипотеке нужно будет платить подоходный налог.
коупинг теплотрассы, не успевшей запрыгнуть в вагон
Согласен с ребе
https://youtu.be/pYq0y5spUgI
https://youtu.be/pYq0y5spUgI
>>79267
достаточно сделать - 1 человек 32м2 норма, все что выше налог тыща в год за м2 и пизда
алсо читать шизов веселое занятие, ожидание инвестор, очереди на показ, быстрее выши дороже реальность
это за 9 месяцев когда ставочка была 8-12% кто сейчас под 25% брать будет и почем
продаст за 10 через 5 лет
>платить подоходный налог.
достаточно сделать - 1 человек 32м2 норма, все что выше налог тыща в год за м2 и пизда
алсо читать шизов веселое занятие, ожидание инвестор, очереди на показ, быстрее выши дороже реальность
>Недавно еле-еле продал за 9 месяцев со снижением 2м от рыночного старта(доволен на 100%), удобная развитая локация, ближайшее Подмосковье. В этой и других локациях в Москве мониторю сотни объектов — массовые висяки от года-полутора. Это не кнопочки нажимать. Недвижимость мертвяк конкретный, уходит то, что сильно ниже рынка. Народ еще не въехал, пока сам не окажется в рынке
это за 9 месяцев когда ставочка была 8-12% кто сейчас под 25% брать будет и почем
>Ой, да так всегда. Ща за 8 не хотят, потом за 10 отбоя не будет.
продаст за 10 через 5 лет
В пригороде миллионника (минут 30 езды до черты города) продают квартиры в двухквартирных домах, типа "совковый таунхаус". Стоимость - 1,7-2,5 лямов примерно, в зависимости от убитости. В комплекте участок идет. В чем минусы?
>>79377
Нужен свой вертолёт. Ружье. И два охранника. Водитель, ебало твоё представил когда жирибеночек срет поносом а в эти ебеня едет скорая сельская, не едет. После работы едешь а сбер а он до 7 и закрыт. Озон в соседнем посёлке
Наркоманы залезли в соседний дом и живут там, твои действия? Тут короче мы посовещались и решили дорогу из гравия отсыпать, к тебе пока не хватает и отсыпем у себя, но с тебя 50тыщ мы все скинулись
Прости электричества сегодня не будет в соседнем посёлке провода на метал спиздили. И так далее
Что? В нвовебенево живёте? Не, я туда менять ваш холодильник за 5тыщ по предоплате поеду
>В чем минусы?
Нужен свой вертолёт. Ружье. И два охранника. Водитель, ебало твоё представил когда жирибеночек срет поносом а в эти ебеня едет скорая сельская, не едет. После работы едешь а сбер а он до 7 и закрыт. Озон в соседнем посёлке
Наркоманы залезли в соседний дом и живут там, твои действия? Тут короче мы посовещались и решили дорогу из гравия отсыпать, к тебе пока не хватает и отсыпем у себя, но с тебя 50тыщ мы все скинулись
Прости электричества сегодня не будет в соседнем посёлке провода на метал спиздили. И так далее
Что? В нвовебенево живёте? Не, я туда менять ваш холодильник за 5тыщ по предоплате поеду
>>79385
Так ты лох, так бы и написал сразу. Вечером захотел во вкусно и точка новый бутерброд с сыром попробовать. И что?
А вертолёт рекомендую робинсон
>Ибо не будет детей.
Так ты лох, так бы и написал сразу. Вечером захотел во вкусно и точка новый бутерброд с сыром попробовать. И что?
А вертолёт рекомендую робинсон
1,8 Мб, mp4,720x1280, 0:16
Котаны, дайте TLDR - покупать сейчас двуху в Москве или подождать пол года / год покамест для более, вероятно, лучших цен? В наличии 35кк руб лежащих в валюте.
Делал ресерч по ютубу и циану, от чего голова болит и отказывается принимать пищу - слишком много факторов и за и против покупки на текущих ценах.
Делал ресерч по ютубу и циану, от чего голова болит и отказывается принимать пищу - слишком много факторов и за и против покупки на текущих ценах.
6 Кб, 190x265>>79479
Оно такое независимо от состояния рынка.
Если для себя - покупай. Если под инвест - нахуй не нужно, из бетона лучше коммерцию.
>слишком много факторов и за и против покупки на текущих ценах
Оно такое независимо от состояния рынка.
Если для себя - покупай. Если под инвест - нахуй не нужно, из бетона лучше коммерцию.
>>79479
За 35кк треху можешь взять на вторичке в бобрятнике.
За 35кк треху можешь взять на вторичке в бобрятнике.
>>79486
Но она ведь тоже по факту может быть перегрета, ведь ниша соседняя с той, что на льготных ипотеках параболу устраивала в последние года?
>из бетона лучше коммерцию
Но она ведь тоже по факту может быть перегрета, ведь ниша соседняя с той, что на льготных ипотеках параболу устраивала в последние года?
>>79490
Может. Но тут опять же, смотря какая коммерция. Если всякие склады/датацентры, то рынок ещё не скоро нажрётся.
Ритейл в человейниках тоже всегда востребован, только нужно в проходных корпусах брать, а не в глубине ЖК.
Офисы в целом - не оче, с другой стороны, вроде как класс A/A+ вполне себе жрут.
Во что точно не нужно лезть - это офисники B+(++) и ниже.
Ну и опять же, на коммерцию льготной ипотеки нет, даже если и перегрета, то не как жильё. Опять же, народ в большинстве своём посообразительнее, и рыночек более эффективно решает. Хотя и тут уникумов хватает, особенно в ритейле на первых этажах.
Может. Но тут опять же, смотря какая коммерция. Если всякие склады/датацентры, то рынок ещё не скоро нажрётся.
Ритейл в человейниках тоже всегда востребован, только нужно в проходных корпусах брать, а не в глубине ЖК.
Офисы в целом - не оче, с другой стороны, вроде как класс A/A+ вполне себе жрут.
Во что точно не нужно лезть - это офисники B+(++) и ниже.
Ну и опять же, на коммерцию льготной ипотеки нет, даже если и перегрета, то не как жильё. Опять же, народ в большинстве своём посообразительнее, и рыночек более эффективно решает. Хотя и тут уникумов хватает, особенно в ритейле на первых этажах.
>>79427
Что?
>Вечером захотел во вкусно и точка новый бутерброд с сыром попробовать. И что?
>А вертолёт рекомендую робинсон
Что?
>>79505
Уставший после смены на заводе, садишься в него, летишь и ужинаешь с друзьями, потом домой спать
Или можешь отстоять в пробках 2 часа сначала в одну сторону потом в другую, без друзей, один потому что в рот они ебали такие путешествия. Приехать к закрытию и пососать хуй среди толпы быдла и к 12 ночи вернутся домой
И ты то конечно мамкин нигилист а жена? Дохуя думаешь баб будут рады ездить к тебе на проеб по пол дня. Заходить утром в модное кафе и брать там шашлык на углях. Ты тупой поэтому коротко напишу что денег надо дохуя и свободного времени чтобы решать проблемы
>Что?
>лёгкий многоцелевой пятиместный коммерческий вертолёт производства компании «Robinson Helicopter», США.
Уставший после смены на заводе, садишься в него, летишь и ужинаешь с друзьями, потом домой спать
Или можешь отстоять в пробках 2 часа сначала в одну сторону потом в другую, без друзей, один потому что в рот они ебали такие путешествия. Приехать к закрытию и пососать хуй среди толпы быдла и к 12 ночи вернутся домой
И ты то конечно мамкин нигилист а жена? Дохуя думаешь баб будут рады ездить к тебе на проеб по пол дня. Заходить утром в модное кафе и брать там шашлык на углях. Ты тупой поэтому коротко напишу что денег надо дохуя и свободного времени чтобы решать проблемы
>>79531
Так можешь тогда вообще ничего не покупать, просто заезжай в разваленную избу в мёртвой деревне и живи раз тебе никто не нужен.
Так можешь тогда вообще ничего не покупать, просто заезжай в разваленную избу в мёртвой деревне и живи раз тебе никто не нужен.
1 Мб, mp4,1280x720, 0:13
>>79492
Анон, а может быть ты будешь столь любезен предоставить пару ссылочек на тему как впитать всю мету про вкат в ком недвигу?
Анон, а может быть ты будешь столь любезен предоставить пару ссылочек на тему как впитать всю мету про вкат в ком недвигу?
Слышал от микро-кабанчика из своего города, что из ком недвиги можно 30% годовых на тело инвестиций получать. Это преувеличение ведь, да?
>>79570
Да в общем-то нет особых ссылочек. Просто наблюдаешь за рынком, крайне желательно на земле. Особенно это офисников со стрит-ритейлом касается.
У меня по бетону вообще два канала
https://t.me/ria_realty
https://t.me/mozol_angry (агрегатор)
Офисники со стрит-ритейлом работают на потоках людей, складам в дополнение к людям ещё инфра нужна (авто-, ж/д-дороги, аэро-, морские порты, ну ты понял).
Да в общем-то нет особых ссылочек. Просто наблюдаешь за рынком, крайне желательно на земле. Особенно это офисников со стрит-ритейлом касается.
У меня по бетону вообще два канала
https://t.me/ria_realty
https://t.me/mozol_angry (агрегатор)
Офисники со стрит-ритейлом работают на потоках людей, складам в дополнение к людям ещё инфра нужна (авто-, ж/д-дороги, аэро-, морские порты, ну ты понял).
>>79573
Ну разве что ты именно микро-кабанчик и прямо очень точечно повезло взять небольшое помещение под наливайку в удачном месте.
Ну разве что ты именно микро-кабанчик и прямо очень точечно повезло взять небольшое помещение под наливайку в удачном месте.
>>79577
>>79573
В догонку
https://www.kommersant.ru/doc/7230594
>помещение под наливайку
>>79573
В догонку
>Предпринимателям открывать бары и рюмочные выгоднее, чем другие форматы заведений общепита. Рюмочная — бизнес с довольно высокой рентабельностью — до 42% на вложенный капитал, что выше средних цифр по рынку общепита, говорит Тимур Хашханоков. Настойка при этом самая маржинальная в общепите позиция, наценка на которую иногда может достигать 700%, отмечает Елена Кириллова.
https://www.kommersant.ru/doc/7230594
Все пизда. Блять я на льготку в 21 году опоздал корона хуе моё пока ставки цены выросли. Копим. Потом смотрю ценники пиздец пв нет
Появилась айти ипотека денег заработал надо брать. Пока искал что как за месяц деньги закончились я сосу бибу
Вторичка ря 17% ставки да похуй бабки есть. Пока искал квартиру альфа до 25%+ подняла ставки
Ну какая нахуй ипотека под 26% вы в своём уме нахуй. Надоело за съем копейки платить я хочу свою халупу купить
Появилась айти ипотека денег заработал надо брать. Пока искал что как за месяц деньги закончились я сосу бибу
Вторичка ря 17% ставки да похуй бабки есть. Пока искал квартиру альфа до 25%+ подняла ставки
Ну какая нахуй ипотека под 26% вы в своём уме нахуй. Надоело за съем копейки платить я хочу свою халупу купить
>>79427
Не планируем детей, в планах гулять до старчества с тянкой, оба айтишники, пусть пидарахи размножаются, мы доберманов завели.
Я как представлю сколько денег и времени придется потратить на них. Да и вдруг за бугор уедем жить до 40 лет, мне вот Испания понравилась.
>Так ты лох, так бы и написал сразу. Вечером захотел во вкусно и точка новый бутерброд с сыром попробовать. И что?
Не планируем детей, в планах гулять до старчества с тянкой, оба айтишники, пусть пидарахи размножаются, мы доберманов завели.
Я как представлю сколько денег и времени придется потратить на них. Да и вдруг за бугор уедем жить до 40 лет, мне вот Испания понравилась.
>>79619
Примерно как на доберманов, а может и меньше.
>Я как представлю сколько денег и времени придется потратить на них.
Примерно как на доберманов, а может и меньше.
>>79479
Жди пока:
1. Рынок в жопе, покупателей с наличкой меньше, чем продавцов, а ипотечных бичей сдуло ставкой. Продавцы пока на стадии отрицание, жди пока у них будет стадия депрессия.
2. Нет предпосылок, что в долларах квартиры подорожают, так что ты в любом случае ничего не теряешь.
3. Пока ждёшь, могут реализоваться дополнительные риски, может передумаешь вообще покупать.
Единственный риск ожидания - возврат статьи 88 УК СССР, но я надеюсь, что перед этим мы успеем увидеть предпосылки п.3
Жди пока:
1. Рынок в жопе, покупателей с наличкой меньше, чем продавцов, а ипотечных бичей сдуло ставкой. Продавцы пока на стадии отрицание, жди пока у них будет стадия депрессия.
2. Нет предпосылок, что в долларах квартиры подорожают, так что ты в любом случае ничего не теряешь.
3. Пока ждёшь, могут реализоваться дополнительные риски, может передумаешь вообще покупать.
Единственный риск ожидания - возврат статьи 88 УК СССР, но я надеюсь, что перед этим мы успеем увидеть предпосылки п.3
>>79490
Коммерция чуть подешевле, но сроки окупаемости всё равно высокие и подводных хватает.
Коммерция чуть подешевле, но сроки окупаемости всё равно высокие и подводных хватает.
>>79523
Вместе с домом наверное.
Вместе с домом наверное.
469 Кб, 852x1246Те самые разбогатевшие россияне, которые вот вот ринуться скупать всю недвигу, до которой дотянутся
>>79758
База. Соседний тред инвесторов с портфелем в30 тыщ подтверждает
База. Соседний тред инвесторов с портфелем в30 тыщ подтверждает
>>79758
Чет хуита какая то, не верю
Выходит что я жопомой в больнице для бичей вхожу в топ 18% россиян по доходу? а с учетом новогодней премии во все топ 8% ну не может такого быть просто
Чет хуита какая то, не верю
Выходит что я жопомой в больнице для бичей вхожу в топ 18% россиян по доходу? а с учетом новогодней премии во все топ 8% ну не может такого быть просто
>>79761
а ты попробуй еще в спорт зал походить сразу в топ 25 млн людей войдешь
а ты попробуй еще в спорт зал походить сразу в топ 25 млн людей войдешь
В треде вижу относительно консенсусное "недвига перегрета" - но есть же наверное способы ее шортануть как-то?
>>79767
В теории, есть фьючи на индекс домклика (HOME), но ликвидности особо нет, считается по узкому сегменту рынка (см. методику), и только по сделкам сбера.
А так да, вполне можно зашортить копейки.
В теории, есть фьючи на индекс домклика (HOME), но ликвидности особо нет, считается по узкому сегменту рынка (см. методику), и только по сделкам сбера.
А так да, вполне можно зашортить копейки.
>>79761
Доход не равно зарплата. Там только за счет пенсов и иждивенцев получается сильный такой тренд в сторону сильно ниже средней зарплаты. А все серые мутки, сдача жилья, микробизнесы, промыслы, подхалтурки и тд мимо оценки летят.
Доход не равно зарплата. Там только за счет пенсов и иждивенцев получается сильный такой тренд в сторону сильно ниже средней зарплаты. А все серые мутки, сдача жилья, микробизнесы, промыслы, подхалтурки и тд мимо оценки летят.
>>79772
На том скрине именно про доход.
Бизнес окончательно обелили ещё лет 6 назад с приходом Мишустина
Все микрокабанчики уже давно зарегистрированы самозанятыми и не ебут себе мозги.
Можно пренебречь.
На том скрине именно про доход.
>А все серые мутки
Бизнес окончательно обелили ещё лет 6 назад с приходом Мишустина
>микробизнесы, промыслы
Все микрокабанчики уже давно зарегистрированы самозанятыми и не ебут себе мозги.
>подхалтурки
Можно пренебречь.
Анон, а тебе не кажется, что рынок недвижимости в Москве это пузырь? Огромное число домов, нереальные цены, люди не зарабатывают столько. Плюс жить неудобно, одни из самых больших в мире пробок, худший климат в Европе, 7 месяцев в году грязь. Огромные расстояния. В связи с чем вопрос, когда это всё рухнет, и что послужит причиной?
>>79780
Зарабатывают, конечно же. Кто же виноват, что ты не тянешь уровень Москвы. 500-700к на руки, ежеквартальные премии и годовая премка в пару мультов - обычное дело в ДС
>люди не зарабатывают столько
Зарабатывают, конечно же. Кто же виноват, что ты не тянешь уровень Москвы. 500-700к на руки, ежеквартальные премии и годовая премка в пару мультов - обычное дело в ДС
>>79786
А сколько должно? 20-30%? Тогда домов не хватило бы по текущей цене.
Вы так пишете, как будто цены на вторичку не спросом-предложением регулируются, а какими-то волшебными механизмами, цель которых чтобы все страдали. Квартиру раз в жизни покупают, а не раз в пять лет. 500-700к может купить себе за жизнь и 5-6 средних крупных квартир, или одну-две, но элитные.
А сколько должно? 20-30%? Тогда домов не хватило бы по текущей цене.
Вы так пишете, как будто цены на вторичку не спросом-предложением регулируются, а какими-то волшебными механизмами, цель которых чтобы все страдали. Квартиру раз в жизни покупают, а не раз в пять лет. 500-700к может купить себе за жизнь и 5-6 средних крупных квартир, или одну-две, но элитные.
>>79787
Так даже в старье хаты дорого стоят? Или эконом жилье, тоже же дорого. Как себе электрик, или продавщица там хаты купят?
Так даже в старье хаты дорого стоят? Или эконом жилье, тоже же дорого. Как себе электрик, или продавщица там хаты купят?
>>79788
А это приехавшая в Москву продавщица, живущая на аренде, или как? А она точно должна её покупать?
А это приехавшая в Москву продавщица, живущая на аренде, или как? А она точно должна её покупать?
>>79790
Покупка квартиры в Москве - это спрос примерно в 140 миллионов людей, не считая ближнего зарубежья. Причём тут привилегии, ебанутый? У нас рыночек.
Покупка квартиры в Москве - это спрос примерно в 140 миллионов людей, не считая ближнего зарубежья. Причём тут привилегии, ебанутый? У нас рыночек.
>>79787
Этот прав, кста.. Лолирую с фантазеров, которые думают, что за жизнь купят себе и 2 и 3 квартиры и будут сдавать. В лучшем случае купишь одну квартиру в которой проживешь всю жизнь. Ты либо сразу берешь хорошую в ДС, либо никогда
>Квартиру раз в жизни покупают, а не раз в пять лет
Этот прав, кста.. Лолирую с фантазеров, которые думают, что за жизнь купят себе и 2 и 3 квартиры и будут сдавать. В лучшем случае купишь одну квартиру в которой проживешь всю жизнь. Ты либо сразу берешь хорошую в ДС, либо никогда
>>79792
Какой нахуй рыночек? Во Франции квартиры дешевле стоят, при том что там ВВП в 5 раз больше чем в РФ. И санкций нет.
Какой нахуй рыночек? Во Франции квартиры дешевле стоят, при том что там ВВП в 5 раз больше чем в РФ. И санкций нет.
>>79795
Новый уровень общения - даже не писать пост, а просто обозначить, что в нём будет. Достойно уважения.
Новый уровень общения - даже не писать пост, а просто обозначить, что в нём будет. Достойно уважения.
>>79793
А разве в РФ кроме иностранных экспертов не у каждого по 1 хате минимум есть? Мне вот 3 квартиры + дача в наследство достались. Две в моей областной помойке и одна в дс. Мне типа повезло? Получается я сорвал джекпот с рождения?
А разве в РФ кроме иностранных экспертов не у каждого по 1 хате минимум есть? Мне вот 3 квартиры + дача в наследство достались. Две в моей областной помойке и одна в дс. Мне типа повезло? Получается я сорвал джекпот с рождения?
>>79796
Я не знаю, что во Франции, и ломятся ли там все 60 миллионов французов в Париж. В Лондоне местные давно жалуются, что ничего не купить, потому что спрос огромный.
Я не знаю, что во Франции, и ломятся ли там все 60 миллионов французов в Париж. В Лондоне местные давно жалуются, что ничего не купить, потому что спрос огромный.
>>79799
Да. Ну не считая того, что у тебя род, походу, загибается, раз три семьи свелись к одному тебе.
Да. Ну не считая того, что у тебя род, походу, загибается, раз три семьи свелись к одному тебе.
>>79798
Ты высрал, что все население РФ мечтает купить квартиру в самой большой помойке по оверпрайсу. Это либо жирный троллинг, либо копиум.
Ты высрал, что все население РФ мечтает купить квартиру в самой большой помойке по оверпрайсу. Это либо жирный троллинг, либо копиум.
>>79802
Нет, я сказал, что оверпрайс это следствие спроса со стороны не только москвичей, но и понаехов, коих очень много.
Нет, я сказал, что оверпрайс это следствие спроса со стороны не только москвичей, но и понаехов, коих очень много.
697 Кб, 1082x1220>>79800
Чел, Франция за счёт скоростных поездов превращается в один город, какой тебе больше нравится.
Чел, Франция за счёт скоростных поездов превращается в один город, какой тебе больше нравится.
>>79801
Ну в дс хата от двоюродной бабушки которая в АП работала и с которой у меня очень хорошие отношения были, а детей у неё нет.
А в моей областной помойке от родной всё одной, она тоже высокий пост занимала. Мать моя в США живёт лет 15, ей всё равно, у неё там вроде новая семья уже. А отец помер когда я пиздюком был. Вот и досталось всё мне одному.
Но детей у меня скорее всего не будет, да. Пизда моему роду, да и похуй. Может продам всё и съебусь потом куда-нибудь.
Ну в дс хата от двоюродной бабушки которая в АП работала и с которой у меня очень хорошие отношения были, а детей у неё нет.
А в моей областной помойке от родной всё одной, она тоже высокий пост занимала. Мать моя в США живёт лет 15, ей всё равно, у неё там вроде новая семья уже. А отец помер когда я пиздюком был. Вот и досталось всё мне одному.
Но детей у меня скорее всего не будет, да. Пизда моему роду, да и похуй. Может продам всё и съебусь потом куда-нибудь.
>>79805
Нету причин для стоимость квартир в Москве дороже чем во Франции. Потому что во Франции везде зарплаты больше, чем в Москве.
Нету причин для стоимость квартир в Москве дороже чем во Франции. Потому что во Франции везде зарплаты больше, чем в Москве.
>>79809
Ты же сам сказал, что во Франции можно где угодно квартиру купить, значит там спрос размазан по всей стране.
Ты же сам сказал, что во Франции можно где угодно квартиру купить, значит там спрос размазан по всей стране.
>>79812
Хз, с чем ты споришь в итоге. Тут рыночек, там рыночек, цены по спросу-предложению. Спрос на жильё в ДС огромный, цены соответствуют.
Хз, с чем ты споришь в итоге. Тут рыночек, там рыночек, цены по спросу-предложению. Спрос на жильё в ДС огромный, цены соответствуют.
>>79780
Худший климат в Европе - это про Лондон и скандинавские депрессушники (сюде же до кучи и Расчленинбург).
В Москве очень хороший климат. Хуевый климат - это Средиземноморье и южнее, там без кондиционера жить невозможно ни зимой, ни осенью, ни весной, ни летом.
>худший климат в Европе, 7 месяцев в году грязь.
Худший климат в Европе - это про Лондон и скандинавские депрессушники (сюде же до кучи и Расчленинбург).
В Москве очень хороший климат. Хуевый климат - это Средиземноморье и южнее, там без кондиционера жить невозможно ни зимой, ни осенью, ни весной, ни летом.
>>79808
Чел... кура получает от 100к. Какая-нибудь бариста на изи делает 150-200к. Банковские клерки и прочие "менеджеры" - от 250-300к. Чел.. одна аренда съедает от 50к. Даже на кассе в пятере ты получишь от 80к изи
Чел... кура получает от 100к. Какая-нибудь бариста на изи делает 150-200к. Банковские клерки и прочие "менеджеры" - от 250-300к. Чел.. одна аренда съедает от 50к. Даже на кассе в пятере ты получишь от 80к изи
>>79826
ты ебанутый? Ну ты хотя бы не перегибай когда пиздишь
> Какая-нибудь бариста на изи делает 150-200к.
> Банковские клерки и прочие "менеджеры" - от 250-300к
ты ебанутый? Ну ты хотя бы не перегибай когда пиздишь
>>79826
180к-нищенка без первоначального взноса, ты? Узнал тебя по характерному нытью. А помнишь, как ты копил на первоначальный взнос, а потом цены снова подняли, и тебе перестало хватать, а ты облизнулся и продолжил копить дальше. А потом Эльвира повысила ставки по кредитам, все засмеялись, а ты заплакал и сказал, что никогда не купишь конуру в ипотеку, и потом, когда ты пришёл оформлять айти-ипотеку, тебе сказали, что её отменили, и тебе пришлось продолжить платить за аренду, которая выросла за один год в полтора раза. Как поживаешь, 180к-нищенка?
>Чел..
180к-нищенка без первоначального взноса, ты? Узнал тебя по характерному нытью. А помнишь, как ты копил на первоначальный взнос, а потом цены снова подняли, и тебе перестало хватать, а ты облизнулся и продолжил копить дальше. А потом Эльвира повысила ставки по кредитам, все засмеялись, а ты заплакал и сказал, что никогда не купишь конуру в ипотеку, и потом, когда ты пришёл оформлять айти-ипотеку, тебе сказали, что её отменили, и тебе пришлось продолжить платить за аренду, которая выросла за один год в полтора раза. Как поживаешь, 180к-нищенка?
>>79824
Здесь только сочинский серьезный. А у теплотрассы свой манямирок.
Здесь только сочинский серьезный. А у теплотрассы свой манямирок.
>>78771 (OP)
Выбираю себе однушечку для перезда, что лучше ЖК «Селигер Сити» от пика или ЖК «Тринити» от какого-то Грантель, срок сдачи 2025-26
Выбираю себе однушечку для перезда, что лучше ЖК «Селигер Сити» от пика или ЖК «Тринити» от какого-то Грантель, срок сдачи 2025-26
>>79840
О, это там где меньше месяца назад газовые баллоны ебанули. Ебал в рот покупать новостройки вместе с этими успешными московскими психопатами.
>Селигер Сити
О, это там где меньше месяца назад газовые баллоны ебанули. Ебал в рот покупать новостройки вместе с этими успешными московскими психопатами.
>>79780
Мне вполне удобно.
А будут ещё больше, когда кусок дублера мкад к мсд подключат и хорды доделают. Но это проблемы автоблядков.
Вполне обычный для этой широты. В гермашке то же самое.
Да, но цены могут оставаться высокими и даже продолжать расти.
>Плюс жить неудобно
Мне вполне удобно.
>одни из самых больших в мире пробок
А будут ещё больше, когда кусок дублера мкад к мсд подключат и хорды доделают. Но это проблемы автоблядков.
>худший климат в Европе
Вполне обычный для этой широты. В гермашке то же самое.
>пузырь
Да, но цены могут оставаться высокими и даже продолжать расти.
>>79780
Каждый по своим потребностям и средствам выбирает город.
Не вижу ничего плохого если у человека есть деньги и он хочет жить в ДС\ДС2, то пусть живет.
Я вот допустим понимаю что с моим небольшим капиталом светит только регион, потому что не хочу жить в ДС1\2 в студии.
Вот у Сочинского вообще дела идут круто, хотя недвига далеко не в ДС, главное чтобы челу было по кайфу, а остальное не важно
Каждый по своим потребностям и средствам выбирает город.
Не вижу ничего плохого если у человека есть деньги и он хочет жить в ДС\ДС2, то пусть живет.
Я вот допустим понимаю что с моим небольшим капиталом светит только регион, потому что не хочу жить в ДС1\2 в студии.
Вот у Сочинского вообще дела идут круто, хотя недвига далеко не в ДС, главное чтобы челу было по кайфу, а остальное не важно
519 Кб, 342x240>>79888
Себя не похвалишь, никто не похвалит
>Вот у Сочинского вообще дела идут круто, хотя недвига далеко не в ДС, главное чтобы челу было по кайфу, а остальное не важно
Себя не похвалишь, никто не похвалит
>>79888
Вообще тут в бизе два ХеадЛайнера в инвестаче Журналист, тут Сочинский. Которые тащат треды из помойки с активами по 100к в инвестаче и вопросами "а как взять Ипотку?!" здесь
Вообще тут в бизе два ХеадЛайнера в инвестаче Журналист, тут Сочинский. Которые тащат треды из помойки с активами по 100к в инвестаче и вопросами "а как взять Ипотку?!" здесь
586 Кб, 888x894>>79889
Нет, я не сочинский, ведь он такой классный, богатый и успешный, да еще и физически прокачен. Он единственный успешный в этом треде.... Все остальные нищуки и мелкобуквы.
Нет, я не сочинский, ведь он такой классный, богатый и успешный, да еще и физически прокачен. Он единственный успешный в этом треде.... Все остальные нищуки и мелкобуквы.
Кекнул с семёнствующего фекального опуща.
>>79895
Слишком явный подсос.
Слишком явный подсос.
>>79804
Чел, ты стоимость билета на нем видел? Это перемога уровня сережи смирнова, который рассказывал про покупайте квартиру в Твери и ездите каждый день на ласточке по тыще рублей в одну сторону
Чел, ты стоимость билета на нем видел? Это перемога уровня сережи смирнова, который рассказывал про покупайте квартиру в Твери и ездите каждый день на ласточке по тыще рублей в одну сторону
>>79802
А о чем ему мечтать в плане жилья, довен? О своем засратове? Маняфантазировать про посижу в миграционной тюрьме полгодика и как устоюсь на 300кк в штатах?
А о чем ему мечтать в плане жилья, довен? О своем засратове? Маняфантазировать про посижу в миграционной тюрьме полгодика и как устоюсь на 300кк в штатах?
>>79863
Так потому что ты говноед.
То есть в ДС даже нет возможности нормально пользоваться базовым для любого региона и человека средством комфорта - автомобилем. Так и запишем.
Будто бы от этого климат в ДС перестает быть говном.
То есть и для личного авто условий нет, и адекватное жилье почти никому недоступно, или снимай, или покупай кладовку/в очке.
Чтд - в дс жизни нет.
>Мне вполне удобно.
Так потому что ты говноед.
>А будут ещё больше, когда кусок дублера мкад к мсд подключат и хорды доделают. Но это проблемы автоблядков.
То есть в ДС даже нет возможности нормально пользоваться базовым для любого региона и человека средством комфорта - автомобилем. Так и запишем.
>Вполне обычный для этой широты. В гермашке то же самое.
Будто бы от этого климат в ДС перестает быть говном.
>Да, но цены могут оставаться высокими и даже продолжать расти.
То есть и для личного авто условий нет, и адекватное жилье почти никому недоступно, или снимай, или покупай кладовку/в очке.
Чтд - в дс жизни нет.
>>79952
> нормально пользоваться базовым для любого региона и человека И как мухосрандель на зп 70к купит авто по нынешним ценам?
>>79962
)
Зарабатываю, кстати, больше тебя и 96-98% населения ДС. Таким образом, 96-98% населения ДС нищие - да что ж за помойку вы здесь расхваливаете?
>пук из коробки с блоховозами
)
Зарабатываю, кстати, больше тебя и 96-98% населения ДС. Таким образом, 96-98% населения ДС нищие - да что ж за помойку вы здесь расхваливаете?
>>79955
Да ты лучше переживай, как обитателю ДС не сдохнуть с голоду после оплаты ипотеки/аренды своей кладовки)
Да ты лучше переживай, как обитателю ДС не сдохнуть с голоду после оплаты ипотеки/аренды своей кладовки)
>>79911
Во первых во всех крупных городах зп сопоставимы с Парижем и областью. Во вторых, нихуя себе ты Тверь с Лазурным берегом сравнил. Но речь о том, что жизнь в Москве во много раз хуже жизни в любом городе Франции, при этом квартиры сопоставимы по ценам.
Во первых во всех крупных городах зп сопоставимы с Парижем и областью. Во вторых, нихуя себе ты Тверь с Лазурным берегом сравнил. Но речь о том, что жизнь в Москве во много раз хуже жизни в любом городе Франции, при этом квартиры сопоставимы по ценам.
601 Кб, 672x700>>79976
Ну да, всего-то какие жалкие 40% разницы.
А нахуя ты дорогущий экспресс принес с перемогой а-ля будете в париж на работу гонять за 50 евро в одну сторону.
Ну допустим, и? Кто тебе блохастому там внж даст?
>Во первых во всех крупных городах зп сопоставимы с Парижем и областью
Ну да, всего-то какие жалкие 40% разницы.
>Во вторых, нихуя себе ты Тверь с Лазурным берегом сравнил
А нахуя ты дорогущий экспресс принес с перемогой а-ля будете в париж на работу гонять за 50 евро в одну сторону.
>что жизнь в Москве во много раз хуже жизни в любом городе Франции,
Ну допустим, и? Кто тебе блохастому там внж даст?
236 Кб, 1787x580>>79973
Кекнул с проекций нищука. Буквально ЗП любого не днаря в ДС даже по состоянию на 2019.
>больше тебя и 96-98% населения ДС
>ссаные начисленные (т.е. до НДФЛ) 200к как достижение
Кекнул с проекций нищука. Буквально ЗП любого не днаря в ДС даже по состоянию на 2019.
>>79985
Увы никто. Но речь не об этом. А о том, что с хуя ли в Москве квартиры так дорого стоят, они не могут так стоить. Но ещё больше меня удивляет, для кого сейчас строится так много жилья? Где люди деньги возьмут?
>Ну допустим, и? Кто тебе блохастому там внж даст?
Увы никто. Но речь не об этом. А о том, что с хуя ли в Москве квартиры так дорого стоят, они не могут так стоить. Но ещё больше меня удивляет, для кого сейчас строится так много жилья? Где люди деньги возьмут?
>>79994
Значит ты чего-то не знаешь о реальном положении вещей и доходах населения, только и всего. Глупо с реальностью спорить, иногда ещё и опасно
Значит ты чего-то не знаешь о реальном положении вещей и доходах населения, только и всего. Глупо с реальностью спорить, иногда ещё и опасно
>>79994
Они не стоят дорого, долбаёб. Дорого они в 2008 году стоили.
Для переселенцев из ломающихся хрущёвок и пердей.
Они всей страной в Москву переедут что ли? В Москву из регионов недвижимость сходу покупать едут кабанчики и местная около элита. Они и купят, со всей стороны пара миллионов наберётся, а больше и не надо. Остальные у себя в городах-миллиниках покупают и живут. Нищета часть ещё по льготе семейной купит.
Они не стоят дорого, долбаёб. Дорого они в 2008 году стоили.
>Но ещё больше меня удивляет, для кого сейчас строится так много жилья?
Для переселенцев из ломающихся хрущёвок и пердей.
>Где люди деньги возьмут?
Они всей страной в Москву переедут что ли? В Москву из регионов недвижимость сходу покупать едут кабанчики и местная около элита. Они и купят, со всей стороны пара миллионов наберётся, а больше и не надо. Остальные у себя в городах-миллиниках покупают и живут. Нищета часть ещё по льготе семейной купит.
99 Кб, 1056x601>>79994
Шёл 2024 год, а маньки до сих пор продолжали ориентироваться на ценник.
Похуй вообще, сколько она там стоит. Главное пикрил. Платеж меньше половины ЗП - будут брать.
>они не могут так стоить
Шёл 2024 год, а маньки до сих пор продолжали ориентироваться на ценник.
Похуй вообще, сколько она там стоит. Главное пикрил. Платеж меньше половины ЗП - будут брать.
>>79994
А с хуя в Варшаве или Праге квартиры дорого стоят? Там средняя лишь чуть больше московской.а ценник как минимум не ниже.
А с хуя в Варшаве или Праге квартиры дорого стоят? Там средняя лишь чуть больше московской.а ценник как минимум не ниже.
>>79976
Ты берега то видь
>речь о том, что жизнь в Москве во много раз хуже жизни в любом городе Франции
Ты берега то видь
>>79991
Эм, я еще и переоценил вашу дыру, оказывается. Тогда я зарабатываю больше 99,6% населения дс, что делает их нищими.
Эм, я еще и переоценил вашу дыру, оказывается. Тогда я зарабатываю больше 99,6% населения дс, что делает их нищими.
>>80000
Нолик выбил. Ну и как это манькам продавцам вторички объяснить? Они не хотят снижать, сейчас платёж больше чем зп в два раза
>Похуй вообще, сколько она там стоит. Главное пикрил. Платеж меньше половины ЗП - будут брать.
Нолик выбил. Ну и как это манькам продавцам вторички объяснить? Они не хотят снижать, сейчас платёж больше чем зп в два раза
>>80001
Потому что у них паспорт 200 стран без визы, нет санкций, зп сильно выше, и хаты все равно дешевле. Плюс ахуенная природа рядом. А в Москве водохранилища и 20 полосные дороги в городе.
Потому что у них паспорт 200 стран без визы, нет санкций, зп сильно выше, и хаты все равно дешевле. Плюс ахуенная природа рядом. А в Москве водохранилища и 20 полосные дороги в городе.
>>80002
Ага, особенно в районе Парижа где негры одни. Максимальная вера.
Москва так-то лучший город РФ и Европы по совместительству
Ага, особенно в районе Парижа где негры одни. Максимальная вера.
Москва так-то лучший город РФ и Европы по совместительству
>>80005
Нет, не выбил. Это же стата по выданным ипотекам, т.е. сделка состоялась.
Те, у кого платёж больше ЗП, сюда не попадают, продолжая дрочить на ценник в объяве.
>Нолик выбил
Нет, не выбил. Это же стата по выданным ипотекам, т.е. сделка состоялась.
Те, у кого платёж больше ЗП, сюда не попадают, продолжая дрочить на ценник в объяве.
>>80008
Блять я про номер поста победитель
Та конечно я понимать что по всей стране стата, с учётом гавна всякого и студии. По нему и на зп можно ориентироваться и в остальном
Но владельцы пока дрочат на циферки
>Нет, не выбил
Блять я про номер поста победитель
Та конечно я понимать что по всей стране стата, с учётом гавна всякого и студии. По нему и на зп можно ориентироваться и в остальном
Но владельцы пока дрочат на циферки
>>80009
Могут себе позволить. Мариновать хату в РФ и особенно в ДС стоит примерно нихуя. Могут с десяток лет просидеть, пока ставка не снизится.
>Но владельцы пока дрочат на циферки
Могут себе позволить. Мариновать хату в РФ и особенно в ДС стоит примерно нихуя. Могут с десяток лет просидеть, пока ставка не снизится.
>>80011
Вон рспех вспоминали, вся надежда на них и на отжимы хат, продажи для разделения
А так похоже рынок спасёт только налог как во Франции
>могут себе позволить
Вон рспех вспоминали, вся надежда на них и на отжимы хат, продажи для разделения
А так похоже рынок спасёт только налог как во Франции
>>79913
Не тот другой вроде, а у Журналиста вроде портфель волатильный от 25 до 50млн.
Не тот другой вроде, а у Журналиста вроде портфель волатильный от 25 до 50млн.
Что за хуйню вы мусолите?
Общался тут с людьми, говорят мелкие застрои уже сворачиваются немного.
Есть там такая тема, что они продали 70-80-90% жилья уже и вроде как должны быть в плюсах, а огромных штатов у них нет, спокойно пойдут на пенсию. Но, часть квартир они же сами у себя и выкупали на ип, свои конторы и своих физиков. И по факту сейчас сливают с них в кеш, но очевидно сейчас это охуенно тяжело. Что делают застройщики? Ебашут цену на новостройки свои еще выше, чтобы создать видимость выгодного предложения. Кстати, возможно этим можно объяснить небольшой рост / слабое радение на агрегаторах.
Выжидаю, уже даже смотреть лень, да и времени меньше перед концом года.
Общался тут с людьми, говорят мелкие застрои уже сворачиваются немного.
Есть там такая тема, что они продали 70-80-90% жилья уже и вроде как должны быть в плюсах, а огромных штатов у них нет, спокойно пойдут на пенсию. Но, часть квартир они же сами у себя и выкупали на ип, свои конторы и своих физиков. И по факту сейчас сливают с них в кеш, но очевидно сейчас это охуенно тяжело. Что делают застройщики? Ебашут цену на новостройки свои еще выше, чтобы создать видимость выгодного предложения. Кстати, возможно этим можно объяснить небольшой рост / слабое радение на агрегаторах.
Выжидаю, уже даже смотреть лень, да и времени меньше перед концом года.
>>80077
Лично знаю владельца компании застройщика с 3-5 объектами в Екб, живы пока, но у них другое направление в приоритете в основном - коммерция: склады, холодные склады и т.д.
Плюс штук 5-6 на слуху.
Лично знаю владельца компании застройщика с 3-5 объектами в Екб, живы пока, но у них другое направление в приоритете в основном - коммерция: склады, холодные склады и т.д.
Плюс штук 5-6 на слуху.
2,2 Мб, 2560x1704>>80090
7 месяцев в году грязь, самые большие в мире пробки, в центре города дороги по 10-20 полос, везде нахуй. Дома человейники по 20+ этажей везде, либо уебанские хрущи, брежневки.
7 месяцев в году грязь, самые большие в мире пробки, в центре города дороги по 10-20 полос, везде нахуй. Дома человейники по 20+ этажей везде, либо уебанские хрущи, брежневки.
>>80092
А тебе-то что с этого? Москвичи без пробок перемещаются. Пробки - для покорителей.
>самые большие в мире пробки
А тебе-то что с этого? Москвичи без пробок перемещаются. Пробки - для покорителей.
>>80115
Не, просто или гибкое начало дня, или работа рядом с домом, или удалёнка/гибрид, или рантье. Любой из этих режимов позволяет избегать пробок. В пробках только пролы стоят, потому что только у них строгий график.
Не, просто или гибкое начало дня, или работа рядом с домом, или удалёнка/гибрид, или рантье. Любой из этих режимов позволяет избегать пробок. В пробках только пролы стоят, потому что только у них строгий график.
>>80116
Лол, вот так маневры. Такой копиум из-за дыры, где ни авто, ни нормальное жилье иметь невозможно.
Лол, вот так маневры. Такой копиум из-за дыры, где ни авто, ни нормальное жилье иметь невозможно.
>>80092
Где ты в Москве грязь видел? Её ещё поискать надо, всё в граните и плитке.
Про самые большие пробки будут пруфы? По Москве хоть раз пробовал ездить вообще?
Человейники да, но где по другому то. Америконские пригороды для негров не предлагать, такого и в Подмосковье полно. В ДСе полно достойных районов и со сталинками, и с современным жильём относительно, что выглядит не по уебански. То что они тебе не по карману это другой вопрос. Про перемещения по городу анон сверху прав. Или на метро двигай, или РАБоту не с 9 до 6 выбирай. Ну или живи рядом, подводных нет.
Мимо сам РАБотал 3 дня в неделю в офисе, двигая в ДС из области, сейчас фул удалёнОчка
Вообще ты явно не знаешь о чем говоришь, Тарасик.
Где ты в Москве грязь видел? Её ещё поискать надо, всё в граните и плитке.
Про самые большие пробки будут пруфы? По Москве хоть раз пробовал ездить вообще?
Человейники да, но где по другому то. Америконские пригороды для негров не предлагать, такого и в Подмосковье полно. В ДСе полно достойных районов и со сталинками, и с современным жильём относительно, что выглядит не по уебански. То что они тебе не по карману это другой вопрос. Про перемещения по городу анон сверху прав. Или на метро двигай, или РАБоту не с 9 до 6 выбирай. Ну или живи рядом, подводных нет.
Мимо сам РАБотал 3 дня в неделю в офисе, двигая в ДС из области, сейчас фул удалёнОчка
Вообще ты явно не знаешь о чем говоришь, Тарасик.
16 Кб, 473x345>>80092
Что за говно у тебя на пике? В Москве жить, гулять, тусить нужно в пределах садового. Самый край - в пределах ТТК.
Что за говно у тебя на пике? В Москве жить, гулять, тусить нужно в пределах садового. Самый край - в пределах ТТК.
>>80154
Люберцы столица мира!
Люберцы столица мира!
>>80092
Хуйню написал. Грязь - это Нью-Орк, Амстердам, Лондонград и прочие Парижи.
ДС в данный момент является одним из лучших городов планеты Земля (1-2 место).
Ты меньше ннаглосаксонской пропаганды слушай про то, как в РФ жить хуево и медведи с калашами водку в метро пить не разрешают.
Хуйню написал. Грязь - это Нью-Орк, Амстердам, Лондонград и прочие Парижи.
ДС в данный момент является одним из лучших городов планеты Земля (1-2 место).
Ты меньше ннаглосаксонской пропаганды слушай про то, как в РФ жить хуево и медведи с калашами водку в метро пить не разрешают.
>>78771 (OP)
Как выбить скидку у продавана, если хочу за наличку взять, типа ремонт говно, нет если с еботекой и тд?
Как выбить скидку у продавана, если хочу за наличку взять, типа ремонт говно, нет если с еботекой и тд?
>>80190
Обычно ртом в уши скидку выбивают. Если не умеешь ртом в уши, то попробуй ртом в МПХ или кулаком по ебалу продавана.
Оставайся с нами, в следующем году мы расскажем тебе, как вытирать жопу туалетной бумагой. Бизач - он как раз для этого и создан.
Обычно ртом в уши скидку выбивают. Если не умеешь ртом в уши, то попробуй ртом в МПХ или кулаком по ебалу продавана.
Оставайся с нами, в следующем году мы расскажем тебе, как вытирать жопу туалетной бумагой. Бизач - он как раз для этого и создан.
>>80184
Слишком толсто от шиза в лучшем случае с пустым загранпаспортом.
Слишком толсто от шиза в лучшем случае с пустым загранпаспортом.
Ну вообще в Маскве внатуре всё в говне когда снега уже выпало достаточно, но морозов еще нет. При этом не в каких-то там переулках между скотоблоками, а буквально выходишь из метро внутри садового кольца, идёшь к подземному переходу, а перед ним огромная куча черного снега, который тает и образует болото вокруг себя. В метро указатели на узбекском и таджикском есть, а узбека либо таджика, чтобы разгрести эту кучу нет.
>>80225
Не особо. Дороги споласкивают.
В последнее время больше от обастных пидарах, что себе леса жгут.
По сравнению с говноюгом - хуйня. Всего пару недель вечером приходится выходить.
>Пыль
Не особо. Дороги споласкивают.
>вонь
В последнее время больше от обастных пидарах, что себе леса жгут.
>жара
По сравнению с говноюгом - хуйня. Всего пару недель вечером приходится выходить.
>>80232
Коупинг южного селюка. Что то хуйня, что это. Единственное место, где более-менее норм - это горы. И то потому, что можно спрятаться от жары в лесу у горного ручья или просто забравшись повыше, тысячи эдак на две.
Коупинг южного селюка. Что то хуйня, что это. Единственное место, где более-менее норм - это горы. И то потому, что можно спрятаться от жары в лесу у горного ручья или просто забравшись повыше, тысячи эдак на две.
>>79975
Когда житель ДС будет пухнуть от голода в мухосранях будет выжженная земля
Когда житель ДС будет пухнуть от голода в мухосранях будет выжженная земля
>>80190
ты тупой? ты за налик бля, берёшь хату, пока бетон и бетонная отрасль в говне находится
в рожу говоришь про скидки и если тебе скидку не дают - у тебя есть варианты получше (да, найди варианты лучше) и только так
продавец говна (бетона) должен знать своё место и целовать ботинки налико-господину
ты тупой? ты за налик бля, берёшь хату, пока бетон и бетонная отрасль в говне находится
в рожу говоришь про скидки и если тебе скидку не дают - у тебя есть варианты получше (да, найди варианты лучше) и только так
продавец говна (бетона) должен знать своё место и целовать ботинки налико-господину
>>80234
Не, фекалоид топит чисто за море. И черное море - в принципе хуйня, а в сочах ситуация ещё хуже из-за того, что селюки срут срут под себя. Ну и с гор приплывает.
Не, фекалоид топит чисто за море. И черное море - в принципе хуйня, а в сочах ситуация ещё хуже из-за того, что селюки срут срут под себя. Ну и с гор приплывает.
>>80238
Я был в сочах точнее в красной поляне на олимпиаду. Очень охуенно и потом через год еще приезжал. Европейский уровень ну и цены соотвественно. Поэтому и недвижка туземунит с таким же пузырем как и у москалей.
Я был в сочах точнее в красной поляне на олимпиаду. Очень охуенно и потом через год еще приезжал. Европейский уровень ну и цены соотвественно. Поэтому и недвижка туземунит с таким же пузырем как и у москалей.
>>80239
конечно похуй, сочинский
ты же сдаёшь свои халупы, на деньги покупаешь вкусноводочку и на теплотрассе торчишь, зачем тебе большие суммы в руки давать?
конечно похуй, сочинский
ты же сдаёшь свои халупы, на деньги покупаешь вкусноводочку и на теплотрассе торчишь, зачем тебе большие суммы в руки давать?
>>80240
Был сильно после. Инфра довольно быстро деградирует. Если и дальше будут забивать хуй, то ещё лет через пять уже будет обратно село.
Был сильно после. Инфра довольно быстро деградирует. Если и дальше будут забивать хуй, то ещё лет через пять уже будет обратно село.
>>80243
Если когда ебанут ЯО, то сдохнут все бетоношизы в маскве, пидере и прочих миллионниках. Выжить реально или в уральских, или кавказских горах.
Если когда ебанут ЯО, то сдохнут все бетоношизы в маскве, пидере и прочих миллионниках. Выжить реально или в уральских, или кавказских горах.
>>80246
ага, где находится значительная часть впк
с тебя за шорты раньше спросят
> в уральских,
ага, где находится значительная часть впк
>кавказских горах
с тебя за шорты раньше спросят
>>80257
и чё? может ты ещё скажешь, что и блатные пёзды лижут, но с залётышей всё равно за это спрашивают и на парашу определяют?
ребёнок узнаёт что такое лицемерие, лол
и чё? может ты ещё скажешь, что и блатные пёзды лижут, но с залётышей всё равно за это спрашивают и на парашу определяют?
ребёнок узнаёт что такое лицемерие, лол
>>80259
Скуфоид, спокуху слови.
Скуфоид, спокуху слови.
>>80234
Не всегда прав, но это ему не мешает быть самым успешным в недвижаче.
Не всегда прав, но это ему не мешает быть самым успешным в недвижаче.
>>80200
На 2 пике не грязь а снег талый, нулевая тряска.
Пик 1 хз как можно было сделать, видать кудрявый либераха год его выцеплял. Скок раз был у большого, такого не видел даже в самую всратую погоду. Так что мимо, Тарасик
На 2 пике не грязь а снег талый, нулевая тряска.
Пик 1 хз как можно было сделать, видать кудрявый либераха год его выцеплял. Скок раз был у большого, такого не видел даже в самую всратую погоду. Так что мимо, Тарасик
3,3 Мб, mp4,720x512, 0:23
Котобусы, рассудите за следующий сценарий.
Вот допустим на известно каких событиях экономике многострадальной державы стало резко и внезапно нехорошо.
Не то, чтобы прям совсем апокалипсетс, но на панике рубль стреляет например на ~150/$.
Как думаете: неплохой вариант на этом движе залететь из бакса в недвигу?
Какие за и против?
Как мы знаем по событиям 2014 года, когда рубль уполовинился к баксу - недвига к баксу точно так же просела почти вдвое, начав потом медленный отскок.
Вот допустим на известно каких событиях экономике многострадальной державы стало резко и внезапно нехорошо.
Не то, чтобы прям совсем апокалипсетс, но на панике рубль стреляет например на ~150/$.
Как думаете: неплохой вариант на этом движе залететь из бакса в недвигу?
Какие за и против?
Как мы знаем по событиям 2014 года, когда рубль уполовинился к баксу - недвига к баксу точно так же просела почти вдвое, начав потом медленный отскок.
>>80313
Если у тебя будет реакция мангуста то можешь успеть запрыгнуть, но ты должен быть к этому постоянно готов: Деньги под подушкой, объявления в закладка и уже посмотрены в живую, в голве нет мыли "щас будет по 160 тогда и продам"
Если у тебя будет реакция мангуста то можешь успеть запрыгнуть, но ты должен быть к этому постоянно готов: Деньги под подушкой, объявления в закладка и уже посмотрены в живую, в голве нет мыли "щас будет по 160 тогда и продам"
>>80313
Только при условии, что у тебя останется в долларах такая же сумма. Имею виду, например у тебя 200к$, на сотку залетаешь в бетон, а сотка лежит как ликвидная страховка от гипер инфляции/девальвации/распада и т.д.
>залететь из бакса в недвигу
Только при условии, что у тебя останется в долларах такая же сумма. Имею виду, например у тебя 200к$, на сотку залетаешь в бетон, а сотка лежит как ликвидная страховка от гипер инфляции/девальвации/распада и т.д.
>>80313
В теории - да. На практике - большинство просто перепишет ценник с учётом взлёта курса или вообще выставит долларовый ценник, как сейчас элитку выставляют.
Такое уже было в начале гойды.
>Как думаете: неплохой вариант на этом движе залететь из бакса в недвигу?
В теории - да. На практике - большинство просто перепишет ценник с учётом взлёта курса или вообще выставит долларовый ценник, как сейчас элитку выставляют.
Такое уже было в начале гойды.
эм, ребят, скоро октябрь закончится
а кто-то вообще помнит про семейную ипотеку? или это уже страница истории?
а кто-то вообще помнит про семейную ипотеку? или это уже страница истории?
>>80295
Ты на машины посмотри. Это из-за талого снега машины такие?
Ты на машины посмотри. Это из-за талого снега машины такие?
>>80359
Та чем там, мне шиз писал что деньги есть выделят в понедельник надо немного подождать
Закричу если ставку как раз и подняли чтобы ипотеку убить
>вообще помнит про семейную ипотеку
Та чем там, мне шиз писал что деньги есть выделят в понедельник надо немного подождать
Закричу если ставку как раз и подняли чтобы ипотеку убить
>>80342
Почему тогда в 2014 не переписало, казалось бы?
>большинство просто перепишет ценник с учётом взлёта курса или вообще выставит долларовый ценник, как сейчас элитку выставляют
Почему тогда в 2014 не переписало, казалось бы?
Знающие аноны, подскажите на дистанции полода-год, будет расти в стоимости недвижка? Или нет?
>>80359
Искренне хочу увидеть рыло хуесоса из инвестача, который мне чуть ли не с пеной у рта не доказывал, что у остановки новой льготки исключительно бюрократические причины, ведь не могут российские чинуши так жирно пиздеть
Искренне хочу увидеть рыло хуесоса из инвестача, который мне чуть ли не с пеной у рта не доказывал, что у остановки новой льготки исключительно бюрократические причины, ведь не могут российские чинуши так жирно пиздеть
>>80421
Расти вряд ли будет, но и падать тоже
Расти вряд ли будет, но и падать тоже
>>80418
Да это не особо и взлёт был, что такое взлёт можешь посмотреть на девальвацию белрубля когда в 2009 за 1 бакс там давали 2600 белрублей а уже в 2015 за 1 бакс давали 14000 белрублей, и в тот же год наступила деноминация. И да там ценники на недвигу предпочитают указывать в баксах.
Да это не особо и взлёт был, что такое взлёт можешь посмотреть на девальвацию белрубля когда в 2009 за 1 бакс там давали 2600 белрублей а уже в 2015 за 1 бакс давали 14000 белрублей, и в тот же год наступила деноминация. И да там ценники на недвигу предпочитают указывать в баксах.
>>80421
В рублях не упадет, в долларах не вырастет ©
В рублях не упадет, в долларах не вырастет ©
427 Кб, mp4,320x240, 0:09
>>80431
Как карта ляжет...
Как карта ляжет...
>>80378
зачем кричать? оно так и было. эта ипотечная параша неиронично инфляцию разгоняла и потому её решили окончательно придушить.
>Закричу если ставку как раз и подняли чтобы ипотеку убить
зачем кричать? оно так и было. эта ипотечная параша неиронично инфляцию разгоняла и потому её решили окончательно придушить.
>>80483
Как чел который полтора года выбирает и вкурсе цен. В рублях стоит и чуть падает, железно стоит и нихуя не растёт
Следом за ключевой появились скидки но они мало роляют. Это про вторичку , новостройки выросли на 10-25% те что я смотрел
>боковик
Как чел который полтора года выбирает и вкурсе цен. В рублях стоит и чуть падает, железно стоит и нихуя не растёт
Следом за ключевой появились скидки но они мало роляют. Это про вторичку , новостройки выросли на 10-25% те что я смотрел
>>80444
инфляцию не ипотека разогнала
а траты на впк, 2 ляма за контракт, 200 каждый месяц, 3 ляма за ранение, 6 за инвалидность и 12 за смерть
уёбищные буханки продаются за столько, за сколько пару лет назад можно было взять новый мерс/бэху
инфляцию не ипотека разогнала
а траты на впк, 2 ляма за контракт, 200 каждый месяц, 3 ляма за ранение, 6 за инвалидность и 12 за смерть
уёбищные буханки продаются за столько, за сколько пару лет назад можно было взять новый мерс/бэху
>>80421
А ты сам подумай. Стоимость недвиги растёт, если
1. либо количество людей, что её хотят купить увеличивается
2. либо если оно не увеличивается - у них растёт количество денег и ипотечные возможности.
Ты видишь первое? Я - нет. А второе? Учитывая закручивание ставочки и прекращение всяких программ - тоже не вижу. А покупателей не то, что не стало больше. Их даже меньше становится. Ибо часть съебала в эмирацию, часть съебала на гойду.
Плюс есть проблема с тем, что его настроили реально дохуище. Даже в десятые были проблемы с распродажей недвиги. Половина ещё до сдачи продавалась, но вторую половину застройщик продавал ещё 3-5 лет. Т.е. реально спустя 3 года идёшь по сданному жк, а в там в половине окон нет ни света, ни штор, нихуя. Тупо полупустынные пейзажи с группами байстрюков.
А сейчас стало ещё хуже. Застройщики хуярят не по домику и не по одному жк. А могут целую промзону, нахуй, застроить десятками человейников. Везде 20-25 этажей, дохуя нищежилья, а-ля апартаменты, студии, однушки. Фекалоидный шиз думает, что рост цен это "в объявлении цену переписать". Но в реальности нужны ПОКУПАТЕЛИ. Те кто может и хочет купить. А их мало. Жилья много.
Плюс проблема выезда из салону. Обсуждая цены на жильё всегда опускается (возможно специально риэлтороблядями) тот факт, что вторичка торгуется всегда дешевле, чем первичка. Потому что на неё льгот меньше и возможность фуфла с документами.
Я всегда педалировал версию, что в долларах жильё расти не будет, а в рублях не будет падать. Но теперь, глядя на то, что первичка тупо начала дешеветь - даже это кажется оптимистичным сценарием.
А ты сам подумай. Стоимость недвиги растёт, если
1. либо количество людей, что её хотят купить увеличивается
2. либо если оно не увеличивается - у них растёт количество денег и ипотечные возможности.
Ты видишь первое? Я - нет. А второе? Учитывая закручивание ставочки и прекращение всяких программ - тоже не вижу. А покупателей не то, что не стало больше. Их даже меньше становится. Ибо часть съебала в эмирацию, часть съебала на гойду.
Плюс есть проблема с тем, что его настроили реально дохуище. Даже в десятые были проблемы с распродажей недвиги. Половина ещё до сдачи продавалась, но вторую половину застройщик продавал ещё 3-5 лет. Т.е. реально спустя 3 года идёшь по сданному жк, а в там в половине окон нет ни света, ни штор, нихуя. Тупо полупустынные пейзажи с группами байстрюков.
А сейчас стало ещё хуже. Застройщики хуярят не по домику и не по одному жк. А могут целую промзону, нахуй, застроить десятками человейников. Везде 20-25 этажей, дохуя нищежилья, а-ля апартаменты, студии, однушки. Фекалоидный шиз думает, что рост цен это "в объявлении цену переписать". Но в реальности нужны ПОКУПАТЕЛИ. Те кто может и хочет купить. А их мало. Жилья много.
Плюс проблема выезда из салону. Обсуждая цены на жильё всегда опускается (возможно специально риэлтороблядями) тот факт, что вторичка торгуется всегда дешевле, чем первичка. Потому что на неё льгот меньше и возможность фуфла с документами.
Я всегда педалировал версию, что в долларах жильё расти не будет, а в рублях не будет падать. Но теперь, глядя на то, что первичка тупо начала дешеветь - даже это кажется оптимистичным сценарием.
>>80313
Вот именно, что медленный отскок. Нахуя тебе из ликвидной вещи залетать в неликвидную с неясными перспективами? Чтобы что? Лутать баринские 5% годовых с неё?
Сидишь в баксах - сиди в баксах. Сидишь в рублях - радуйся 20% по вкладам.
Недвига это буквально самое конченное что есть сейчас.
Вот именно, что медленный отскок. Нахуя тебе из ликвидной вещи залетать в неликвидную с неясными перспективами? Чтобы что? Лутать баринские 5% годовых с неё?
Сидишь в баксах - сиди в баксах. Сидишь в рублях - радуйся 20% по вкладам.
Недвига это буквально самое конченное что есть сейчас.
>>80570
Охуительные истории бетонодебилов. Там произошло то же самое, что с гойдизированными, по сути своей. Высокий спрос на хаты, материалы и мебель повысил доходы приличному количеству людей.
Ценник на вёдра прекрасно рос бодрыми темпами ещё до гойды.
>инфляцию не ипотека разогнала
Охуительные истории бетонодебилов. Там произошло то же самое, что с гойдизированными, по сути своей. Высокий спрос на хаты, материалы и мебель повысил доходы приличному количеству людей.
Ценник на вёдра прекрасно рос бодрыми темпами ещё до гойды.
57 Кб, 1748x519>>80575
И чё? Инфляция в 20/21 была не больше 10%
Инфляция в 22/23/24 не меньше 20%
Да, не одна гойда является причиной, и ради духоты можно сказать, что она продолжила и разогнала тренд ковидного/постковидного года. Но те вещи, что разогнали инфляцию в 20-21 уже не имеют влияния (кризис чипов, нарушение логистики и т.д.) а вот то, что в впк и на руки зэкулям дают триллионы рублей каждый месяц - влияние как раз и имеет. Аж такое, что в 20-21 ставка цб была 4,5-5,5%, то теперь 20 не хватает, чтобы инфляцию остудить.
И чё? Инфляция в 20/21 была не больше 10%
Инфляция в 22/23/24 не меньше 20%
Да, не одна гойда является причиной, и ради духоты можно сказать, что она продолжила и разогнала тренд ковидного/постковидного года. Но те вещи, что разогнали инфляцию в 20-21 уже не имеют влияния (кризис чипов, нарушение логистики и т.д.) а вот то, что в впк и на руки зэкулям дают триллионы рублей каждый месяц - влияние как раз и имеет. Аж такое, что в 20-21 ставка цб была 4,5-5,5%, то теперь 20 не хватает, чтобы инфляцию остудить.
>>80421
Всегда будет расти, не слушай дебилов этих, если что могу бесплатно подсказать, вы где планируете брать недвижимость ? Москва, СПБ или ЕКБ?
Всегда будет расти, не слушай дебилов этих, если что могу бесплатно подсказать, вы где планируете брать недвижимость ? Москва, СПБ или ЕКБ?
>>80584
В Сочи.
В Сочи.
>>80576
+
Я ахуел когда нищий одноклассник который работал на северах за сто тыщ на 3 месяца вахтами и ходил в дырявых штанах, 5 взрослых работали чтобы 2 детей кормить. Вдруг дом себе купил машину и бухать начал на сотни тысяч
У вас у обоих верно мысль что и то и то повлияло я считаю
Вы до результата то договорились, заканчивается то что идёт и деньги перестают литься в карманы быдла. Экономика остужается и жить становится лучше?
>вот то, что в впк и на руки зэкулям дают триллионы рублей каждый месяц - влияние как раз и имеет
+
Я ахуел когда нищий одноклассник который работал на северах за сто тыщ на 3 месяца вахтами и ходил в дырявых штанах, 5 взрослых работали чтобы 2 детей кормить. Вдруг дом себе купил машину и бухать начал на сотни тысяч
У вас у обоих верно мысль что и то и то повлияло я считаю
Вы до результата то договорились, заканчивается то что идёт и деньги перестают литься в карманы быдла. Экономика остужается и жить становится лучше?
481 Кб, 1080x1169>>80595
Под конец СВО вполне будет миллион военных инвалидов которые будут получать военную пенсию. Так что не очень то и лучше.
>заканчивается то что идёт и деньги перестают литься в карманы быдла. Экономика остужается и жить становится лучше?
Под конец СВО вполне будет миллион военных инвалидов которые будут получать военную пенсию. Так что не очень то и лучше.
>>80601
Как раз-таки очень. Государство у нас очень ловко обращается с расходами на социалку, ну и никаких выплат за ранения/смерти/трофеи/работу на заводах в три смены. Тоже хорошая разгрузка для бюджета.
Как раз-таки очень. Государство у нас очень ловко обращается с расходами на социалку, ну и никаких выплат за ранения/смерти/трофеи/работу на заводах в три смены. Тоже хорошая разгрузка для бюджета.
>>80595
Не понял. Он стал получать на вахтах больше в разы чем 100ка? Или на сво записался?
>Вдруг дом себе купил машину и бухать начал на сотни тысяч
Не понял. Он стал получать на вахтах больше в разы чем 100ка? Или на сво записался?
417 Кб, 1080x1390>>80603
Не надо врать! Если муженёк героически погиб на СВО, то пенсия по потере идёт героической жене героине! Так что за ещё надо учитывать пенсию на мёртвые души, на счета родственничкам.
Не надо врать! Если муженёк героически погиб на СВО, то пенсия по потере идёт героической жене героине! Так что за ещё надо учитывать пенсию на мёртвые души, на счета родственничкам.
>>80574
Зачем? Вклад не покрывает офф инфляцию, плюс недвига постоянно растет в цене
>Сидишь в рублях - радуйся 20% по вкладам.
Зачем? Вклад не покрывает офф инфляцию, плюс недвига постоянно растет в цене
Сейчас в ликвидные товары нужно вкладывать как наши родители когда то в водку вкладывали.
Сейчас например это стройматериалы, плитка, инструмент, детали машин, всякие наборы ЗИП
Сейчас например это стройматериалы, плитка, инструмент, детали машин, всякие наборы ЗИП
42 Кб, 640x869>>78771 (OP)
Что думаете насчёт идеи продать свою хату чтобы пережить историческое пынявремя?
На работах хикканы не работают у родственников вообще жопа, либо выживать на рисе и воде, либо просто на воде.
Проблема только в том, что в любой момент может наступить 1993 год с обнулением срубля. Да и цены не очень сейчас на недвижку + я почти на границе с театром цирковых действий.
Риски огромные а я мамкин хиккан не знающий реальности и схемок.
С одной стороны, можно конечно, продать хату в рубле и конвертнуть в доллары, но чувствую что пынябанки уже заблочили эти права обычных людей
Что думаете насчёт идеи продать свою хату чтобы пережить историческое пынявремя?
На работах хикканы не работают у родственников вообще жопа, либо выживать на рисе и воде, либо просто на воде.
Проблема только в том, что в любой момент может наступить 1993 год с обнулением срубля. Да и цены не очень сейчас на недвижку + я почти на границе с театром цирковых действий.
Риски огромные а я мамкин хиккан не знающий реальности и схемок.
С одной стороны, можно конечно, продать хату в рубле и конвертнуть в доллары, но чувствую что пынябанки уже заблочили эти права обычных людей
>>80600
В пригороде милионника. Семейка как из мемасов была дом в районе 5,10 млн я не узнавал
>>80606
Да. История классическая у него, из палаты мер. Залет первой бабы от первого секса водка драки поножовщина по пьяне. Работал вахтами жена блядовала, потом сво потом дом итог угадаешь с 1 раза? Жена щас на иномарке ездит кайфует долги все закрыты потому что страховка была или хуй знает, а он на небесах
>Где? В своём же регионе или в ДСах/ближайшем миллионнике?
В пригороде милионника. Семейка как из мемасов была дом в районе 5,10 млн я не узнавал
>>80606
>сво
Да. История классическая у него, из палаты мер. Залет первой бабы от первого секса водка драки поножовщина по пьяне. Работал вахтами жена блядовала, потом сво потом дом итог угадаешь с 1 раза? Жена щас на иномарке ездит кайфует долги все закрыты потому что страховка была или хуй знает, а он на небесах
>>80190
Скидка подразумевается по умолчанию.
Т.е ты специально завышаешь цену на 50к рублей.
Приходит пидораха, ты такой говоришь ну ок скину тебе полташ.
Он визжит от радости и вы пропускаете ход ссанья в уши.
Это как бы сервисное действие. Пидораны любят поторговаться как китайцы и радуются что "наебали" не понимая что наёбывали тут только их. На деле это даже не наёб а просто пропускание нище-мочи
Скидка подразумевается по умолчанию.
Т.е ты специально завышаешь цену на 50к рублей.
Приходит пидораха, ты такой говоришь ну ок скину тебе полташ.
Он визжит от радости и вы пропускаете ход ссанья в уши.
Это как бы сервисное действие. Пидораны любят поторговаться как китайцы и радуются что "наебали" не понимая что наёбывали тут только их. На деле это даже не наёб а просто пропускание нище-мочи
>>80616
Сама тупая смс'ка за всю историю бетонотредов
>продать свою хату чтобы пережить историческое пынявремя?
Сама тупая смс'ка за всю историю бетонотредов
>>79118
Найс мантра.
Недвига стоит допустим 10кк. У меня есть 9кк под 20% годовых Эльвирочка, я тебя люблю
Через год блядь на продавце корёжит, и он снижает до 9.8кк. У меня 10,8кк на самом деле 10,6 ебаный гном чтоб ты подавился своим нологом
>если недвига не дешевеет на размер инфляции значит для держателя рублей она дорожает
Найс мантра.
Недвига стоит допустим 10кк. У меня есть 9кк под 20% годовых Эльвирочка, я тебя люблю
Через год блядь на продавце корёжит, и он снижает до 9.8кк. У меня 10,8кк на самом деле 10,6 ебаный гном чтоб ты подавился своим нологом
>>80614
Был пост на слив-лабе с разгребанием хаты, доставшейся от таких вложенцев. Не сдавалась, не продавалась, тупо складировали в ней "ликвид". Из "ликвида" реально на продажу там осталось хуй да нихуя.
>Сейчас в ликвидные товары нужно вкладывать
Был пост на слив-лабе с разгребанием хаты, доставшейся от таких вложенцев. Не сдавалась, не продавалась, тупо складировали в ней "ликвид". Из "ликвида" реально на продажу там осталось хуй да нихуя.
>>80614
Сейчас в россии из продаж идут только еда и медикаменты. Как во время воины в игре war of mines
Сейчас в россии из продаж идут только еда и медикаменты. Как во время воины в игре war of mines
>>80629
Если у него там совсем всё плохо, можно продать, 90% конвертнуть в доллары или крипту. На остальное жить потихоньку снимая запасы. А жить у родственников. Да хоть в общаге. Единственное, что с недвигой конечно сейчас шутка происходит, но вот у нас в городе сговорились собственники и буквально держат цены. Но они конечно всё равно догнали только 40% падения рубля с 60рублей. Но все же
Если у него там совсем всё плохо, можно продать, 90% конвертнуть в доллары или крипту. На остальное жить потихоньку снимая запасы. А жить у родственников. Да хоть в общаге. Единственное, что с недвигой конечно сейчас шутка происходит, но вот у нас в городе сговорились собственники и буквально держат цены. Но они конечно всё равно догнали только 40% падения рубля с 60рублей. Но все же
>>80661
Вот, медрасходники с длительным сроком хранения тоже шикарный вариант, в аптеках уже точечно галопирующая инфляция. с препаратами сложнее, там срок годности самое слабое место, но тоже проработать вопрос можно.
Вот, медрасходники с длительным сроком хранения тоже шикарный вариант, в аптеках уже точечно галопирующая инфляция. с препаратами сложнее, там срок годности самое слабое место, но тоже проработать вопрос можно.
>>80666
В банках же, вроде, ввели хуйню что нельзя менять рубли на доллары на наличность.
Только держать на счету в банке. А каким долбоёбом нужно быть, когда в пидорахии на серьезных щас обсуждали чтобы арестовывать счета и переводить их в военные облигации.
В банках же, вроде, ввели хуйню что нельзя менять рубли на доллары на наличность.
Только держать на счету в банке. А каким долбоёбом нужно быть, когда в пидорахии на серьезных щас обсуждали чтобы арестовывать счета и переводить их в военные облигации.
1,1 Мб, 1280x720>>80595
Ебать ты тупой. Я и написал о том, что инфляция была и до гойды, но была меньше и управляемее цбшками. А после гойды - главный фактор это раздача денег.
Где она остужается, если цб на последнем заседании ставку до ебейших 19% поднял?
>>80603
Ага, и будет кризис, потому что впк повалится без заказов. Европейские компании возвращаться не будут/будут делать это неохотно (автомобильная отрасль СДОХЛА, всё). Плюс многие люди в свои бюджеты уже закладывают то, что им всё индексируется если и не на уровне инфляции, то хотя бы 10-15% в год. А тут будет хуец за щёку.
Не мечтай, дурачок. Будет в любом случае хуёво.
>>80610
Растёт-растёт, таблетки только прими.
>У вас у обоих верно мысль что и то и то повлияло я считаю
Ебать ты тупой. Я и написал о том, что инфляция была и до гойды, но была меньше и управляемее цбшками. А после гойды - главный фактор это раздача денег.
>остужается
Где она остужается, если цб на последнем заседании ставку до ебейших 19% поднял?
>>80603
Ага, и будет кризис, потому что впк повалится без заказов. Европейские компании возвращаться не будут/будут делать это неохотно (автомобильная отрасль СДОХЛА, всё). Плюс многие люди в свои бюджеты уже закладывают то, что им всё индексируется если и не на уровне инфляции, то хотя бы 10-15% в год. А тут будет хуец за щёку.
Не мечтай, дурачок. Будет в любом случае хуёво.
>>80610
>плюс недвига постоянно растет в цене
Растёт-растёт, таблетки только прими.
>>80669
так недвига даже на 20% в год не растёт, которые инфляцию не перекрывают
так недвига даже на 20% в год не растёт, которые инфляцию не перекрывают
>>80614
СТАВ_ОЧКА 20% ГОДОВЫХ
@
ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕК НЕТ
@
БЕТОН НАТУРАЛЬНО ИДЁТ ВНИЗ
@
ДЕБИЛ СЧИТАЕТ ЛИКВИДНЫМИ СТРОМАТЕРИАЛЫ
@
ВОПРОС - А КОМУ ОНИ НАХУЙ НУЖНЫ, ЕСЛИ ПРОДАЖИ БЕТОНА ВСТАЛИ - ОН НЕ ЗАДАЁТСЯ
> это стройматериалы, плитка, инструмен
СТАВ_ОЧКА 20% ГОДОВЫХ
@
ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕК НЕТ
@
БЕТОН НАТУРАЛЬНО ИДЁТ ВНИЗ
@
ДЕБИЛ СЧИТАЕТ ЛИКВИДНЫМИ СТРОМАТЕРИАЛЫ
@
ВОПРОС - А КОМУ ОНИ НАХУЙ НУЖНЫ, ЕСЛИ ПРОДАЖИ БЕТОНА ВСТАЛИ - ОН НЕ ЗАДАЁТСЯ
>>80617
На вахтах тяжело работать. Ещё и опасно для жизни, не ценил он себя и своё здоровье.
На вахтах тяжело работать. Ещё и опасно для жизни, не ценил он себя и своё здоровье.
>>80687
Да чел реально странный, я ещё помню на ютубе до всяких СВО смотрел как молодые поцаны решили в гаражах газобетонные блоки и кольца делать.
Так у них по арифметике только затраты на производство выходили на 20-30% дороже, чем самая низкая цена продажи на рыночке.
Да чел реально странный, я ещё помню на ютубе до всяких СВО смотрел как молодые поцаны решили в гаражах газобетонные блоки и кольца делать.
Так у них по арифметике только затраты на производство выходили на 20-30% дороже, чем самая низкая цена продажи на рыночке.
220 Кб, 1200x630>>80669
Так мы тут не с инфляцией соревнуемся, а с недвигой.
Так мы тут не с инфляцией соревнуемся, а с недвигой.
>>80576
В 22 году начиная со второй половины года цены снижались вообще, а инфляция в целом сейчас вполне на уровне 20-21 года. Конспирологию про реальную инфляцию, которую от всех скрывают, оставь для пораши.
>Инфляция в 22/23/24 не меньше 20%
В 22 году начиная со второй половины года цены снижались вообще, а инфляция в целом сейчас вполне на уровне 20-21 года. Конспирологию про реальную инфляцию, которую от всех скрывают, оставь для пораши.
56 Кб, 320x320Господа, объясните мне логику людей держащих свои накопления а) в рублях б) в банке.
Их история РФ последних 30 лет ничему не научила?
Нет, сириусли, это же дегенератство, беспечность и полное непонимание всего вообще.
Risk/reward этих ссаных 20% на рублевый депозит - уровень помойки. Рубль это даже не деньги, чисто фантики на покупку товаров для жизни в пределах пары месяцев.
Их история РФ последних 30 лет ничему не научила?
Нет, сириусли, это же дегенератство, беспечность и полное непонимание всего вообще.
Risk/reward этих ссаных 20% на рублевый депозит - уровень помойки. Рубль это даже не деньги, чисто фантики на покупку товаров для жизни в пределах пары месяцев.
Как часто вы выбираетесь за пределы своего района, если не считать походов на работку (если вы работараб, естественно) ?
)))) звонил мальчик из агентства и один в один ваши мантры мне пересказывал, Лёша привет. И что на депозитах 18трлни сразу при снижении ставки побегут не в депозиты а бетон покупать
что 300 звонков сейчас и вторичка по нижней цене улетает за 2 часа, продажи вторички только вверх
Эх красота. Предлагал мне халупу в поле купить
что 300 звонков сейчас и вторичка по нижней цене улетает за 2 часа, продажи вторички только вверх
Эх красота. Предлагал мне халупу в поле купить
>>80722
Большинство держит суммы до 100-200ка, поэтому могут позволить себе этот риск, у кого серьезные суммы не держат на вкладах, они либо в работе-бизнесе задействованы, либо в ликвидных товарах.
Большинство держит суммы до 100-200ка, поэтому могут позволить себе этот риск, у кого серьезные суммы не держат на вкладах, они либо в работе-бизнесе задействованы, либо в ликвидных товарах.
>>80694
Обычный сельский товарищ>>80722
А что делать? Выше статистику кидали, у 0.1% есть деньги на вкладах. У 40% пидарах накоплений нет, у 30% есть накопления в виде двух зарплат. Ковид вспомни за неделю чуть с голода не сдохли
Покупать доллар? Наликом ? Ну и ты думаешь что пока ты самый умный другие будут просто смотреть на тебя а не как в90х гопники не нагреют
>вахтах тяжело работать. Ещё и опасно для жизни, не ценил он себя и своё здоровье
Обычный сельский товарищ>>80722
>ничему не научила?
А что делать? Выше статистику кидали, у 0.1% есть деньги на вкладах. У 40% пидарах накоплений нет, у 30% есть накопления в виде двух зарплат. Ковид вспомни за неделю чуть с голода не сдохли
Покупать доллар? Наликом ? Ну и ты думаешь что пока ты самый умный другие будут просто смотреть на тебя а не как в90х гопники не нагреют
>>80722
Доллародебил, плез. Всё, включая влияние курса, зашито в ключевой ставке, и как следствие, во вкладах/офз. Собственно, поэтому последнее очень любили кэрри-трейдеры, пока гойда не началась.
Доллародебил, плез. Всё, включая влияние курса, зашито в ключевой ставке, и как следствие, во вкладах/офз. Собственно, поэтому последнее очень любили кэрри-трейдеры, пока гойда не началась.
>>80730
Да час пиздели, обсудили перспективы и продажи. Я ему и про ставку рассказал он мне по секрету что в новостройке в ценник все скидки и вся ставка заложена и хоть под 0.1% все равно все оплачено
Сошлись на том что пидарюндели пусть и дальше дрочат на циферки в объявлениях, в феврале марте будут посговорчивее, ведь в декабре студентов отчислят и снова полно квартир будет. К марту ставку до 30 поднимут и заживём
Да час пиздели, обсудили перспективы и продажи. Я ему и про ставку рассказал он мне по секрету что в новостройке в ценник все скидки и вся ставка заложена и хоть под 0.1% все равно все оплачено
Сошлись на том что пидарюндели пусть и дальше дрочат на циферки в объявлениях, в феврале марте будут посговорчивее, ведь в декабре студентов отчислят и снова полно квартир будет. К марту ставку до 30 поднимут и заживём
>>80720
Что-то я не помню бананов по 150 в 2020.
Конспирология - считать, что при выкидывании лишних триллионов рублей на рынок, где рабочая сила из-за релокантов и вербовки в военных снизилась на лям и больше - инфляция такая же, как и в 2021, где не было ни этих вдуваний триллионов бабла, ни оттока рабочей силы в релокации и гойды.
Если инфляция такая же, почему тогда ставка цб была 5%, а теперь 19, м, говно тупорылое?
>>80722
А чему должна учить история рф с 1994 года по 2024?
>а инфляция в целом сейчас вполне на уровне 20-21 года.
Что-то я не помню бананов по 150 в 2020.
>Конспирологию
Конспирология - считать, что при выкидывании лишних триллионов рублей на рынок, где рабочая сила из-за релокантов и вербовки в военных снизилась на лям и больше - инфляция такая же, как и в 2021, где не было ни этих вдуваний триллионов бабла, ни оттока рабочей силы в релокации и гойды.
Если инфляция такая же, почему тогда ставка цб была 5%, а теперь 19, м, говно тупорылое?
>>80722
>30 лет
А чему должна учить история рф с 1994 года по 2024?
>>80722
Хороший наброс. Только как это относится к нищенкам в этом треде? У них толком и рублей нет.
Хороший наброс. Только как это относится к нищенкам в этом треде? У них толком и рублей нет.
224 Кб, 1438x629>>80743
В 2015 году бананы стоили 100 рублей в моменте. Прошло 10 лет.
Таблетки.
Включи любое из последних заседаний ЦБ по ключевой ставке и прослушай его от начала до конца, там есть на всё ответы.
>Что-то я не помню бананов по 150 в 2020.
В 2015 году бананы стоили 100 рублей в моменте. Прошло 10 лет.
>Конспирология - считать, что при выкидывании лишних триллионов рублей на рынок, где рабочая сила из-за релокантов и вербовки в военных снизилась на лям и больше - инфляция такая же, как и в 2021, где не было ни этих вдуваний триллионов бабла, ни оттока рабочей силы в релокации и гойды.
Таблетки.
>Если инфляция такая же, почему тогда ставка цб была 5%, а теперь 19, м, говно тупорылое?
Включи любое из последних заседаний ЦБ по ключевой ставке и прослушай его от начала до конца, там есть на всё ответы.
>>80731
Какие блять гопники, долбоеб? Чисто лахто пост. Проблема в том что нет денег как и зарплат. В стране геноцид населения и анархия. Это факт.
Какие блять гопники, долбоеб? Чисто лахто пост. Проблема в том что нет денег как и зарплат. В стране геноцид населения и анархия. Это факт.
>>80747
Именно поэтому при одинаковой инфляции в 2021 было 5%, а теперь 19? Ты понимаешь, что здесь есть противоречие или ты просто из чувства обиженности будешь копротивляться до конца?
>Включи любое из последних заседаний ЦБ по ключевой ставке и прослушай его от начала до конца, там есть на всё ответы.
Именно поэтому при одинаковой инфляции в 2021 было 5%, а теперь 19? Ты понимаешь, что здесь есть противоречие или ты просто из чувства обиженности будешь копротивляться до конца?
95 Кб, 1027x558>>80747
Хмм, давайте подумаем, кто же прав. Дебил, который ссылается на цб или ромир, которые считают потребительскую инфляцию?
Хмм, давайте подумаем, кто же прав. Дебил, который ссылается на цб или ромир, которые считают потребительскую инфляцию?
>>80418
ПОПЫТки были, в том числе и на аренду цены в баксах вернуть - по всему интернету стоял вой дауничейшифтеров, которым внезапно перестало хватать на зимовку в Тае и пришлось собирать манатки обратно. Но желающих платить в рублях в 2 раза больше не нашлось.
ПОПЫТки были, в том числе и на аренду цены в баксах вернуть - по всему интернету стоял вой дауничейшифтеров, которым внезапно перестало хватать на зимовку в Тае и пришлось собирать манатки обратно. Но желающих платить в рублях в 2 раза больше не нашлось.
>>80595
Наступает тяжёлое похмелье, так как работать за низкие зарплаты никто уже не готов, а большие им платить не из чего.
>Экономика остужается и жить становится лучше?
Наступает тяжёлое похмелье, так как работать за низкие зарплаты никто уже не готов, а большие им платить не из чего.
>>80728
Чо за бред ты несешь целый день. Какие нахуй ликвидные товары, сам хоть раз пытался сбагрить барахло на авито?
>в ликвидных товарах
Чо за бред ты несешь целый день. Какие нахуй ликвидные товары, сам хоть раз пытался сбагрить барахло на авито?
>>80755
Сейчас нет такой инфляции, сейчас нет товаров на рынке, и ставкой ЦБ сдерживает население от покупок, потому что если население пойдёт за покупками, рынок не сможет их обеспечить товарами и вот уже тогда будет настоящая инфляция.
Сейчас нет такой инфляции, сейчас нет товаров на рынке, и ставкой ЦБ сдерживает население от покупок, потому что если население пойдёт за покупками, рынок не сможет их обеспечить товарами и вот уже тогда будет настоящая инфляция.
>>80752
Обычные. Далбоеб. Или ты думаешь если в стране анархия и все нищие, ок. А ты при этом миллионер тебя это быдло не коснётся? В с ним в параллельных мирах жить будете?
Геноцид ес, и равно как быдло перестаёт получать деньги тебя прирежут за палку колбасы
>Какие блять гопники, долбоеб? Чисто лахто пост. Проблема в том что нет денег как и зарплат. В стране геноцид населения и анархия
Обычные. Далбоеб. Или ты думаешь если в стране анархия и все нищие, ок. А ты при этом миллионер тебя это быдло не коснётся? В с ним в параллельных мирах жить будете?
Геноцид ес, и равно как быдло перестаёт получать деньги тебя прирежут за палку колбасы
>>80763
Например, расходники и материалы для производств, запчасти для оборудования, ты очевидно нищая маня, если тебе на ум только продажа барахла на авито пришла.
Мимо
Например, расходники и материалы для производств, запчасти для оборудования, ты очевидно нищая маня, если тебе на ум только продажа барахла на авито пришла.
Мимо
>>80763
>>2275372 →
>>2275372 →
>На связи, с объекта приехал. В прошлом году зимой такую тему проворачивал на 10 кислых. А именно ждал снижения цен сезонного к зиме ближе на строй материалы каменная вата, утеплитель, металлочерепица, еврошифер, шлак гранулы в цемент добавляют. Брал субарендой угол в складе у тех у кого он однозначно пустует в холостую нашел за 60к в месяц. время конец февраля март рассылка на Авито с указанием опт не опт розница. и за 1.5 месяца до середины апреля весь остаток реализован. общий Профит вышел 27% за буквально 4 месяца минус 250к руб аренда - неплохо неправда ли? Вклады отдыхают.
>Самые подорожавшие позиции были строй минвата она на +35-37% рост сделала к сезону + инфляция и дроблёный шлак около +30%, остальное 10-15%.
В России растет число эмоциональных покупок жилья
Россияне стали чаще совершать спонтанные покупки жилья, при выборе объекта недвижимости ими руководит не здравый смысл, а эмоции и желание жить в эстетически красивом месте. К такому выводу пришла девелоперская компания ССК в ходе опроса, результаты которого приводит «Газета.ру».
Россияне стали чаще совершать спонтанные покупки жилья, при выборе объекта недвижимости ими руководит не здравый смысл, а эмоции и желание жить в эстетически красивом месте. К такому выводу пришла девелоперская компания ССК в ходе опроса, результаты которого приводит «Газета.ру».
>>80795
Инфоцыгане добились желаемого.
Инфоцыгане добились желаемого.
Обычно в набор объективных критериев при выборе объекта входили локация, стоимость, отсутствие рядом промзоны, грамотная планировка, отмечают авторы исследования. Теперь же на первое место выходят другие преимущества.
Например, между наличием фитнес-клуба внутри жилого комплекса или необычным архитектурным обликом здания покупатели выбирают второе. За спортивный объект проголосовали 20% опрошенных, тогда как внешний облик дома заинтересовал 35% потенциальных покупателей. Зато почти 45% респондентов выбрали дом с бассейном на последнем этаже здания. Маленькое количество квартир на этаже волнует половину покупателей, однако более 74% хотели бы наблюдать красивые закаты из окна каждый день. За наличие точек общепита проголосовали почти 69,3% респондентов, за парки — почти 60%, тогда как детский сад и школа заинтересовали только 39% опрошенных.
нескопировалось
Например, между наличием фитнес-клуба внутри жилого комплекса или необычным архитектурным обликом здания покупатели выбирают второе. За спортивный объект проголосовали 20% опрошенных, тогда как внешний облик дома заинтересовал 35% потенциальных покупателей. Зато почти 45% респондентов выбрали дом с бассейном на последнем этаже здания. Маленькое количество квартир на этаже волнует половину покупателей, однако более 74% хотели бы наблюдать красивые закаты из окна каждый день. За наличие точек общепита проголосовали почти 69,3% респондентов, за парки — почти 60%, тогда как детский сад и школа заинтересовали только 39% опрошенных.
нескопировалось
>>80809
Говорят в регионах застройщики создали некие картели по сдерживанию цен, чтобы никто не понижал и не делал халявные акции. Стоят как вкопанные - ждут пока ситуация сама решит себя...
Говорят в регионах застройщики создали некие картели по сдерживанию цен, чтобы никто не понижал и не делал халявные акции. Стоят как вкопанные - ждут пока ситуация сама решит себя...
>>80814
Подкиньте им идею - еженедельно повышать цены на 2%, рано или поздно покупатели не выдержат и побегут покупать.
Подкиньте им идею - еженедельно повышать цены на 2%, рано или поздно покупатели не выдержат и побегут покупать.
>>80820
Сука)))) А это ж работает!!!
Сука)))) А это ж работает!!!
>>80814
О, ну это чисто пирашья тема, кабаны скорее уничтожат бизнес, товары, нежели прогнутся под рабов. Это у них блядь настоящее табу. Ёбаные пидорасы сука.
О, ну это чисто пирашья тема, кабаны скорее уничтожат бизнес, товары, нежели прогнутся под рабов. Это у них блядь настоящее табу. Ёбаные пидорасы сука.
>>80814
То есть мало было угандошить рыночек нерыночным спросом, теперь давайте обоссым труп нерыночным предложением? Давно так над говнономикой не глумились, мое почтение. Только напомните им, что пока тает их дебиторка, лярды кредиторки никуда не деваются. После их пук-сренька пожар перекинется на банки, у которых из-за ставочки у самих кредиторка растет бешеными темпами (вклады), а это уже проблема посерьезнее недостроенных скотоблоков.
То есть мало было угандошить рыночек нерыночным спросом, теперь давайте обоссым труп нерыночным предложением? Давно так над говнономикой не глумились, мое почтение. Только напомните им, что пока тает их дебиторка, лярды кредиторки никуда не деваются. После их пук-сренька пожар перекинется на банки, у которых из-за ставочки у самих кредиторка растет бешеными темпами (вклады), а это уже проблема посерьезнее недостроенных скотоблоков.
Скажи краток, плиз, дебилу, хаты упадут в цене или нет в итоге хотя бы через год? В июне были деньги на первоначалку и возможность залететь на льготную ставку, но мне не понравились хаты, которые риелтор предлагал, в итоге взял тачку, теперь тачка стоит чисто в магазин катаюсь, а хату больше не купишь по тем ставкам, чет грустно стало, какой я долбаеб оказался и теперь буду видимо платить за хату хуй знает кому, помогая закрыть ипотеку
>>80867
Нет, ты лох.
Нет, ты лох.
>>80867
Нет, ты молодец, всё правильно сделал, бетон не нужен, живи на съёмном, будь мобильным и гибким. Делай по методу правды256 кидай какие-то деньги на вклад и копи, цены всё равно обвалятся в след году.
мимо залетевший в льготную ипотеку в июле
>были деньги на первоначалку и возможность залететь на льготную ставку
>в итоге взял тачку
Нет, ты молодец, всё правильно сделал, бетон не нужен, живи на съёмном, будь мобильным и гибким. Делай по методу правды256 кидай какие-то деньги на вклад и копи, цены всё равно обвалятся в след году.
мимо залетевший в льготную ипотеку в июле
>>80863
Берёшь и не привлекаешь вклады по таким ставкам, т.к. тебе больше ликвидности не надо.
Описываемый тобой сценарий с банками реализуется толькоь в случае жадных кретинов у руля, решивших, что раз они ту биг ту фейл, то им всё можно.
>у которых из-за ставочки у самих кредиторка растет бешеными темпами (вклады)
Берёшь и не привлекаешь вклады по таким ставкам, т.к. тебе больше ликвидности не надо.
Описываемый тобой сценарий с банками реализуется толькоь в случае жадных кретинов у руля, решивших, что раз они ту биг ту фейл, то им всё можно.
>>80867
Натурально в голосину проорал с пидорахи. Рафинированная, прямо 10/10.
Выше верно сказали, что если и упадут, то несильно. Через год продавцы только к принятию начнут подходить, и то не все. Если тенденция продолжится, то заметный дисконт будет только на второй год, если не третий.
Сиди со своим ведром дальше, "автобоярин" хуев, кек.
>мне не понравились хаты, которые риелтор предлагал, в итоге взял тачку
Натурально в голосину проорал с пидорахи. Рафинированная, прямо 10/10.
>хаты упадут в цене или нет в итоге хотя бы через год?
Выше верно сказали, что если и упадут, то несильно. Через год продавцы только к принятию начнут подходить, и то не все. Если тенденция продолжится, то заметный дисконт будет только на второй год, если не третий.
Сиди со своим ведром дальше, "автобоярин" хуев, кек.
33 Кб, 1265x143>>80747
Ну не пизди, фантазер. Рублей 50 они стоили, если не дешевле.
Вообще сегодня буквально все скидочные каталоги супермаркетов за последние 10 лет оцифрованы и доступны в интернете. Можно прекрасно позиции оценивать, если задаться целью.
>В 2015 году бананы стоили 100 рублей в моменте
Ну не пизди, фантазер. Рублей 50 они стоили, если не дешевле.
Вообще сегодня буквально все скидочные каталоги супермаркетов за последние 10 лет оцифрованы и доступны в интернете. Можно прекрасно позиции оценивать, если задаться целью.
>>80885
В Ашане брал по 40 руб кг ещё в 2015, потом плавно 60 стали, потом уже так пристально не отслеживал т.к. доходы выросли и перестал запоминать цену после 2018
В Ашане брал по 40 руб кг ещё в 2015, потом плавно 60 стали, потом уже так пристально не отслеживал т.к. доходы выросли и перестал запоминать цену после 2018
>>80913
До сво были по 89р, сейчас 129-149 р. Точно помню.
До сво были по 89р, сейчас 129-149 р. Точно помню.
>бананы
Лол а в стране которая их производит на заводе, за 10 лет ничего не изменилось? А то будто в других странах инфляции нет
В башне из слоновой кости воняет говном.
@
Потому что она в Сочи.
@
Потому что она в Сочи.
>>80929
Я почему то журналиста азиатом и представлял, у меня каша из этих безумных персонажей двача бизача.
Я почему то журналиста азиатом и представлял, у меня каша из этих безумных персонажей двача бизача.
>>80934
бля
бля
3 неделя только без семейной ипотеки пошла? это вот так в 2006 было? нытье и хуй кто халупку твою купит продаст? алсо вчера и сегодня собственник еще 5% скинул, по объявлениям из избранного
>получили вместо денег землю
бля
>не спешите сразу истерику устраивать, живите на улице, терпилы
бля
3 неделя только без семейной ипотеки пошла? это вот так в 2006 было? нытье и хуй кто халупку твою купит продаст? алсо вчера и сегодня собственник еще 5% скинул, по объявлениям из избранного
>>80934
Господи, какой же вин. Кстати, риэлторомразь по имени сирожа точно так же кукарекала, мол, хули вы негатив на швитых застроев квартирок вываливаете.
Господи, какой же вин. Кстати, риэлторомразь по имени сирожа точно так же кукарекала, мол, хули вы негатив на швитых застроев квартирок вываливаете.
>>80934
Канал про то, как подмосковных селюков наебывают на бабло.
Канал про то, как подмосковных селюков наебывают на бабло.
72 Кб, 263x267>>80919
Да, сочинский прям классный чувак, успешный статный, вот б мне стать таким. И Сочи не воняет говном, также хотелось бы сказать что рост 1.67 - это нормальный рост для мужчины
Да, сочинский прям классный чувак, успешный статный, вот б мне стать таким. И Сочи не воняет говном, также хотелось бы сказать что рост 1.67 - это нормальный рост для мужчины
306 Кб, 1125x1104Я тут пару дней в порыве бессмысленного энтузиазма поковырял тсыан в ДС и офигел - не знаю какие там факторы отыграли, скорее всего в первую очередь новые реальности неподъемной для большинства ипотеки, но аренда нормально выглядящей однушки в пределах ТТК / <10м до метро стоит 100к руб.
Не совсем понятно как норми-рабочим без хаты в принципе подниматься сейчас. Ну типа стольник - это же рили ту мач. Пару лет назад в ДС можно было потреб корзиной на стольник обеспечить себе скромную, но сытую жизнь.
Не совсем понятно как норми-рабочим без хаты в принципе подниматься сейчас. Ну типа стольник - это же рили ту мач. Пару лет назад в ДС можно было потреб корзиной на стольник обеспечить себе скромную, но сытую жизнь.
>>80955
кек
кек
>>80960
Does not compute. Норми-рабочим заводы вынесли загород, чтобы из пердей "Молодой Москвы" удобнее выбираться было.
>в пределах ТТК / <10м до метро
>норми-рабочим
Does not compute. Норми-рабочим заводы вынесли загород, чтобы из пердей "Молодой Москвы" удобнее выбираться было.
48 Кб, 670x275Ни слова про деньги на новые кредиты. Просто дадут денег чтобы поддерживать взятые раньше по 6% и 8%.
Семейная реально всё что ли?
Семейная реально всё что ли?
>>80998
Шикарная инфографика
Шикарная инфографика
>>80998
Не ты че - бетон падать не будет ни на процент, ставлю жопы бетонодебилов на то что не будет корректировки вниз
Не ты че - бетон падать не будет ни на процент, ставлю жопы бетонодебилов на то что не будет корректировки вниз
>>80998
Хуйня, будут еще джва года минимум жопой вилять, выдумывая шизоидные акции, пока не пойдут банкротства
До банкротства вывезти весь личный капитал заграницу для перестраховки уехать в отпуск, переждать бурю и вновь обратно, благо все в строительной мафии рукопожатные с мэриями и выше
Хуйня, будут еще джва года минимум жопой вилять, выдумывая шизоидные акции, пока не пойдут банкротства
До банкротства вывезти весь личный капитал заграницу для перестраховки уехать в отпуск, переждать бурю и вновь обратно, благо все в строительной мафии рукопожатные с мэриями и выше
>>81014
Просто решил не делиться с уважаемыми людьми, может подумал, что слишком затратно
Просто решил не делиться с уважаемыми людьми, может подумал, что слишком затратно
>>80982
И что, у нас тут дохуя воннаби-яппи/айти-макакенов? После ухода крупных брендом дохуя первых поувольняли, а вторых все еще недостаточно.
И что, у нас тут дохуя воннаби-яппи/айти-макакенов? После ухода крупных брендом дохуя первых поувольняли, а вторых все еще недостаточно.
>>80696
Да пока не было этих эскроу на котловане года за 2-3-4 до сдачи было дешевле процентов на 30-40 чем вторичка, т.к. иски недостроя и сроки ожидания сдачи
Да пока не было этих эскроу на котловане года за 2-3-4 до сдачи было дешевле процентов на 30-40 чем вторичка, т.к. иски недостроя и сроки ожидания сдачи
>>80722
Ну смотри, я нищук, который хочет купить свою конуру в подДСье, ибо на ДС копить ахуею. С начала года мой вклад вырос с 1 ляма до 1.7 лямов и за счет капитализации процентов с каждым месяцем рост увеличивается. Нищехаты для пикрилы при этом начали стабильненько падать, местами до 500к с отмены льготки.
Итого, я стал с начала года богаче на 700к, а хаты стали стоить дешевле на 200-500к и я стал ближе к покупке на ~1 лям.
Если есть альтернативы вкладу, которые при этом точно и стабильно дадут мне больше денег, то я бы послушал.
Ну смотри, я нищук, который хочет купить свою конуру в подДСье, ибо на ДС копить ахуею. С начала года мой вклад вырос с 1 ляма до 1.7 лямов и за счет капитализации процентов с каждым месяцем рост увеличивается. Нищехаты для пикрилы при этом начали стабильненько падать, местами до 500к с отмены льготки.
Итого, я стал с начала года богаче на 700к, а хаты стали стоить дешевле на 200-500к и я стал ближе к покупке на ~1 лям.
Если есть альтернативы вкладу, которые при этом точно и стабильно дадут мне больше денег, то я бы послушал.
>>81024
На бумаге все хорошо, но зачем тебе жилой сарай рядом с самой большой помойкой в РФ?
На бумаге все хорошо, но зачем тебе жилой сарай рядом с самой большой помойкой в РФ?
>>81025
Так это не Люберцы.
Так это не Люберцы.
>>81025
Ну знаешь, я сейчас от мест на пикриле в 2 км живу. Ясен хуй это не Садовые кварталы в Хамовниках и даже не минбаза "5 минут от метро в пределах ТТК", но в целом какого-то хтонического пиздеца тут нет. А хули еще остается делать, когда сидел на жопе ровно и ебланил, а свое жилье уже хочется?
Ну знаешь, я сейчас от мест на пикриле в 2 км живу. Ясен хуй это не Садовые кварталы в Хамовниках и даже не минбаза "5 минут от метро в пределах ТТК", но в целом какого-то хтонического пиздеца тут нет. А хули еще остается делать, когда сидел на жопе ровно и ебланил, а свое жилье уже хочется?
1,7 Мб, mp4,478x854, 0:08
Читаю вас два треда и так и не понял - цены на недвигу вниз поползли (хотя бы в баксах) после отмены льготки или таки нет?
Мужик с ютуб канала @smarent говорит что нефига. По циану нефига не понять без постоянного мониторинга, в т.ч. из-за причин обозначенных в ОП-посте.
Вообще, если на нынешних ВЫКРУТАСАХ РФ экономики недвига после всех этих лет активной стройки и параболического роста не пойдем вниз - рыночные правила, динамика спроса/предложения и прочие объективные законы вселенной на недвигу в РФ тащемто не действует и она существует в своей собственной реальности.
Мужик с ютуб канала @smarent говорит что нефига. По циану нефига не понять без постоянного мониторинга, в т.ч. из-за причин обозначенных в ОП-посте.
Вообще, если на нынешних ВЫКРУТАСАХ РФ экономики недвига после всех этих лет активной стройки и параболического роста не пойдем вниз - рыночные правила, динамика спроса/предложения и прочие объективные законы вселенной на недвигу в РФ тащемто не действует и она существует в своей собственной реальности.
>>81034
Цены начали слегка падать в срублях на всякий неликвид. Годные варианты никогда не подешевеют.
Цены начали слегка падать в срублях на всякий неликвид. Годные варианты никогда не подешевеют.
>>81034
Тут в треде есть риелторомрази или смм-лахты которые будут говорить то что нужно успеть в последний вагон
Все ради того чтобы ты трясся
Умные люди уже сказали - кеш в баксы и сиди перди до 25-26 года
Тут в треде есть риелторомрази или смм-лахты которые будут говорить то что нужно успеть в последний вагон
Все ради того чтобы ты трясся
Умные люди уже сказали - кеш в баксы и сиди перди до 25-26 года
>>81034
цены если и упали то на 5% но со ставкой в 20 считай скидка более существенна
>цены на недвигу
цены если и упали то на 5% но со ставкой в 20 считай скидка более существенна
>>81034
На вторичку чутка вниз ползут в рублях. Это видно и на Сбериндексе, и на ИРН, да и просто глазами на агрегаторах объявлений. В долларе тоже падают учитывая недавнее ослабление рубля.
Что же там психически-больные дегенераты на застройщиках рисуют у себя в ценниках я уже давно не смотрю - мне это неинтересно и откровенно похую. Пускай продают свои студии хоть миллион за метр, меня это не касается.
На вторичку чутка вниз ползут в рублях. Это видно и на Сбериндексе, и на ИРН, да и просто глазами на агрегаторах объявлений. В долларе тоже падают учитывая недавнее ослабление рубля.
Что же там психически-больные дегенераты на застройщиках рисуют у себя в ценниках я уже давно не смотрю - мне это неинтересно и откровенно похую. Пускай продают свои студии хоть миллион за метр, меня это не касается.
>>81016
Вангую, что либо успешно перешли в подобравший её ПИК, либо не менее успешно прыгнули с золотым парашютом.
Вангую, что либо успешно перешли в подобравший её ПИК, либо не менее успешно прыгнули с золотым парашютом.
>>80914
7 гольфа, чисто детскую мечту закрыл, но уже понял, что ебан полный
7 гольфа, чисто детскую мечту закрыл, но уже понял, что ебан полный
>>80993
Ты из спячки вылез? Какая нахуй семейная, спред между ключом и льготкой видел? Тут хз как уже вкатившихся то дотянуть чтоб потом их молодежь у подъездов пиздила за украденное будущее
Ты из спячки вылез? Какая нахуй семейная, спред между ключом и льготкой видел? Тут хз как уже вкатившихся то дотянуть чтоб потом их молодежь у подъездов пиздила за украденное будущее
>>81050
Так пизда рынку, ты что спал? никак не будет функционировать.
>Как рынок без льгот функционировать будет?
Так пизда рынку, ты что спал? никак не будет функционировать.
>>81050
Я ебу?) Спроси у того кто льготные схематозы придумывал. Да и нахуй не нужон такой рынок, особенно с дифференциацией спроса по нерыночным критериям. Кто примет реалии и немношк поработает - тот выплывет, остальных помянем опосля. Все эти пятнадцать кругов наценки субсубсубподрядов и прочие приколы эффективности в условиях безлимитного казенного финансирования.
Я ебу?) Спроси у того кто льготные схематозы придумывал. Да и нахуй не нужон такой рынок, особенно с дифференциацией спроса по нерыночным критериям. Кто примет реалии и немношк поработает - тот выплывет, остальных помянем опосля. Все эти пятнадцать кругов наценки субсубсубподрядов и прочие приколы эффективности в условиях безлимитного казенного финансирования.
>>80933
Это разные люди. Один снпшиз, а второй моексный.
ИТТ дубайского тоже с сочинским путали, но время показало кто в треде успешный.
Это разные люди. Один снпшиз, а второй моексный.
ИТТ дубайского тоже с сочинским путали, но время показало кто в треде успешный.
>>81040
Сбер сити? Никому в этом трэде такие лухури хаты за мкадом не по карману
Сбер сити? Никому в этом трэде такие лухури хаты за мкадом не по карману
>>81070
Я не он. Но можешь спрашивать. Подыграю все равно хейтеры поверят и начнут рваться.
Я не он. Но можешь спрашивать. Подыграю все равно хейтеры поверят и начнут рваться.
>>81071
Это показатель успешности.
Это показатель успешности.
>>81071
это как спросить зачем нужен миллиард после 10 миллионов
это как спросить зачем нужен миллиард после 10 миллионов
>>81040
Почему при таких метражах делают крохотные кухоньки? У муриканцев, например куки айланды в почете, что бы не корячится.
Почему при таких метражах делают крохотные кухоньки? У муриканцев, например куки айланды в почете, что бы не корячится.
>>81095
Потому, что на этой говнопланировке более менее сносно получится только двушка, где на коридоры-сральни-гардеробы будет приходиться 40 метров, но даже лошку ее продать тяжело. А стометровую четырехкомнатку лошку можно попробовать впарить. С той самой кухней-гостиной в 14 метров. и спальнями по 8.
Потому, что на этой говнопланировке более менее сносно получится только двушка, где на коридоры-сральни-гардеробы будет приходиться 40 метров, но даже лошку ее продать тяжело. А стометровую четырехкомнатку лошку можно попробовать впарить. С той самой кухней-гостиной в 14 метров. и спальнями по 8.
>>81099
Для коупа теплотрассных сойдет.
Для коупа теплотрассных сойдет.
>>81096
У тебя широта это горизонтальная линия? Школу прогуливал?
Карту РФ всегда так изображают, если изобразить Краснодар ниже чем Новосибирск то восток страны надо вверх увести на дохуя и будет не красиво "лежать" ровно горизонтально страна, а по диагонали стоять.
У тебя широта это горизонтальная линия? Школу прогуливал?
Карту РФ всегда так изображают, если изобразить Краснодар ниже чем Новосибирск то восток страны надо вверх увести на дохуя и будет не красиво "лежать" ровно горизонтально страна, а по диагонали стоять.
>>80658
Что тебе пояснять, ты сам написал, что лох без навыков жизни в РФ. Лучшие, что ты можешь сделать для начала, научиться жить, а потом такие тупые вопросы пропадут. Но ты не станешь, по этому, сиди в хате и ни чего не делай, целее будешь.
Что тебе пояснять, ты сам написал, что лох без навыков жизни в РФ. Лучшие, что ты можешь сделать для начала, научиться жить, а потом такие тупые вопросы пропадут. Но ты не станешь, по этому, сиди в хате и ни чего не делай, целее будешь.
30 Кб, 400x371>>80661
Найс игра кстати. Во фростпанк играл?
Найс игра кстати. Во фростпанк играл?
>>81134
Да, вопросы есть ещё?
Ну вот ты сам прикинь, вот продал ты хату,что дальше? Где жить будешь, куда деньги денешь?
Чисто теоретически, идея норм, если, ты уходишь в эмиграцию, или авантюрист и знаешь как деньги провернуть.
Да, вопросы есть ещё?
Ну вот ты сам прикинь, вот продал ты хату,что дальше? Где жить будешь, куда деньги денешь?
Чисто теоретически, идея норм, если, ты уходишь в эмиграцию, или авантюрист и знаешь как деньги провернуть.
>>79842
Я тоже. Самая педерастическая компания на рынке ДС
Я тоже. Самая педерастическая компания на рынке ДС
>>81143
Даже сочинский не смог бы попустить лучше.
Даже сочинский не смог бы попустить лучше.
>>81040
Под чем был проектировщик? 4 толчка и 17м2 коридора на три крошечные комнаты (30м2)?
Под чем был проектировщик? 4 толчка и 17м2 коридора на три крошечные комнаты (30м2)?
>>81153
Покупают и продают инвестиционные объекты, где жить должно быть по умолчанию кроме инвестиций. А ты мыслишь не как инвестор, а как думающий "а где жить если вот так, а как так если продать"
>Где жить будешь
Покупают и продают инвестиционные объекты, где жить должно быть по умолчанию кроме инвестиций. А ты мыслишь не как инвестор, а как думающий "а где жить если вот так, а как так если продать"
>>81158
Это не я так мыслю, а он. Чел аппелирует единственным жильем, не одупляя, что после продажи там жить не получится.
Это не я так мыслю, а он. Чел аппелирует единственным жильем, не одупляя, что после продажи там жить не получится.
>>80616
У тебя какая цель то для начала определимся???? Заработать деньги? Сохранить деньги???
У тебя какая цель то для начала определимся???? Заработать деньги? Сохранить деньги???
>>80616
Пережить слишком широкое понятие, можно бухать столичную каждый день и тоже при этом переживать
Пережить слишком широкое понятие, можно бухать столичную каждый день и тоже при этом переживать
>>80616
Пережить остатки пыни можно только в подземном бункере в уральских или кавказских горах с хорошим запасом еды, воды, лекарств и оружия.
Пережить остатки пыни можно только в подземном бункере в уральских или кавказских горах с хорошим запасом еды, воды, лекарств и оружия.
>>81162
Нет цели как таковой.
Нет цели как таковой.
>>81068
Ну хз, у них сейчас доходность ниже вклада. Типа да, ты можешь её на долгий срок зафиксировать, но мне нужно копить еще 3-4 года примерно, а для этого есть опять же вклады с хорошим процентом на 36 месяцев.
Ну хз, у них сейчас доходность ниже вклада. Типа да, ты можешь её на долгий срок зафиксировать, но мне нужно копить еще 3-4 года примерно, а для этого есть опять же вклады с хорошим процентом на 36 месяцев.
>>81206
Когда до рубледебилов уже дойдет, что накопить на квартиру можно только в долларах?
Когда до рубледебилов уже дойдет, что накопить на квартиру можно только в долларах?
>>81211
*закисают, раскисаются
*закисают, раскисаются
>>81211
Твою шизу уже обоссали, скройся.
Твою шизу уже обоссали, скройся.
>>81211
Месяц назад ходил доллары покупать, видел на столе у оператора мятые как из жопы старые зелёные ещё доллары номиналами до 1$. Так, что все принимают. Для крупного банка, не проблема скопом равнину поменять, когда накопится. А про закисания, не видел у себя не разу, это может у чуханов или те кто закапывают.
Месяц назад ходил доллары покупать, видел на столе у оператора мятые как из жопы старые зелёные ещё доллары номиналами до 1$. Так, что все принимают. Для крупного банка, не проблема скопом равнину поменять, когда накопится. А про закисания, не видел у себя не разу, это может у чуханов или те кто закапывают.
>>80595
очень верно подмечено
напоминаю парни, и скуфы с золотым слитком в дряблом растянуом очке. что единственный способ победить быдло, инфляцию, и прочее
это купить билет на самолет
>деньги перестают литься в карманы быдла
очень верно подмечено
напоминаю парни, и скуфы с золотым слитком в дряблом растянуом очке. что единственный способ победить быдло, инфляцию, и прочее
это купить билет на самолет
>>81143
коммиблоки не имеют инвестиционной ценности, в пидарахе имеет покупать т о л ь к о жилье для жизни, если являешься невыездным. но смысла в этом тоже мало тк у каждого от бабок по наследству перешло два коммиблока
коммиблоки не имеют инвестиционной ценности, в пидарахе имеет покупать т о л ь к о жилье для жизни, если являешься невыездным. но смысла в этом тоже мало тк у каждого от бабок по наследству перешло два коммиблока
>>81224
СЕЙМ сука!
Свою профессиональную деятельность в свое время, начал с того что закрыл наследственные долги в мульт почти, и только потом начал тратить на себя.
СЕЙМ сука!
Свою профессиональную деятельность в свое время, начал с того что закрыл наследственные долги в мульт почти, и только потом начал тратить на себя.
>>81268
Красиво.
Красиво.
>>81214
это для продажи таким лошкам как ты. удачи потом эти купюры сдать банку, лал
>видел на столе у оператора мятые как из жопы старые зелёные ещё доллары номиналами до 1$
это для продажи таким лошкам как ты. удачи потом эти купюры сдать банку, лал
>>81275
Cдам чуркам на садоводе по курсу банка или даже лучше.
Cдам чуркам на садоводе по курсу банка или даже лучше.
>>80867
Цены упадут, но для тех, у кого есть деньги, за 20% первоначалки купить целую хату уже не получится, надо жить по средствам.
Цены упадут, но для тех, у кого есть деньги, за 20% первоначалки купить целую хату уже не получится, надо жить по средствам.
>>80960
Это попытка части бетонодебилов, застрявших в бетоне, повысить свою доходность, разогнав цены на аренду, ещё летом приходил анон, у которого был заказ на прогрев гоев форс роста аренды.
Но объективная реальность такова, что платить 100к за однушку, даже в пределах ТТК, для многих неподъёмно. Понятно, что тут в основном 300к-наносеки, но большинство в Москве всё ещё работает за 50-100к и такие цены не потянут. Вопреки маняфантазиям бетонодебилов, арендаторы не станут зарабатывать больше, а значит им придётся выбирать более дешёвое жильё - окраины, область или совместный съём. Прирост наносеков тоже не предвидится.
Так что очевидно, что цена аренды должна снижаться, либо инфляция должна разогнаться ещё больше.
Это попытка части бетонодебилов, застрявших в бетоне, повысить свою доходность, разогнав цены на аренду, ещё летом приходил анон, у которого был заказ на прогрев гоев форс роста аренды.
Но объективная реальность такова, что платить 100к за однушку, даже в пределах ТТК, для многих неподъёмно. Понятно, что тут в основном 300к-наносеки, но большинство в Москве всё ещё работает за 50-100к и такие цены не потянут. Вопреки маняфантазиям бетонодебилов, арендаторы не станут зарабатывать больше, а значит им придётся выбирать более дешёвое жильё - окраины, область или совместный съём. Прирост наносеков тоже не предвидится.
Так что очевидно, что цена аренды должна снижаться, либо инфляция должна разогнаться ещё больше.
Анон, поясни за продажу бабушатника в условиях нынешней ключевой ставки.
Есть двухкомнатный хрущ в дальнем подмосковье от бабушки, красная цена ему 3.5кк. Стоит и жрет 10к коммуналки в месяц, на ремонт денег уйдет больше, чем стоит бетон. Судя по истории цианов и тому подобных, продается такое не особо хорошо, а цена уже пару лет стоит на месте. Сдавать его в аренду - не вариант, т.к. состояние просто пиздец + тараканы по всему подъезду, да и в этом доме средняя аренда двушки не превышает 25к.
Есть некоторое количество денег на счету (допустим, 3кк) и зарплата, позволяющая достаточно спокойно откладывать примерно сотку в месяц. На данный момент арендую квартиру в ДС за 60к, делим с тян по возможности пополам.
Но есть мысль перекатиться в свое жилье. Рассматриваю двушки на вторичке в ближайшем подмосковье, цены около 8-9кк уже с ремонтом. Брать ипотеку прямо сейчас как-то не очень хочется, а вот насчет продажи бабкиного хруща - если продать его за 3.5 и банально вкинуть в банки, он даст примерно 600-700к в год процентами при нынешней ставке, плюс отлетит еще 120к за коммуналку. На бумаге звучит неплохо, риски тоже понятны - неизвестность, что будет с рублем, с ценами, ставками итд. Но я рассматриваю это не в долгую, а на 1-3 года, чтобы потом уже взять что-то без ипотеки или с минимальным кредитованием, а пока проценты с хруща будут копиться, пожить в аренде.
Стали бы вы продавать бабкин хрущ сейчас при таких исходных?
Есть двухкомнатный хрущ в дальнем подмосковье от бабушки, красная цена ему 3.5кк. Стоит и жрет 10к коммуналки в месяц, на ремонт денег уйдет больше, чем стоит бетон. Судя по истории цианов и тому подобных, продается такое не особо хорошо, а цена уже пару лет стоит на месте. Сдавать его в аренду - не вариант, т.к. состояние просто пиздец + тараканы по всему подъезду, да и в этом доме средняя аренда двушки не превышает 25к.
Есть некоторое количество денег на счету (допустим, 3кк) и зарплата, позволяющая достаточно спокойно откладывать примерно сотку в месяц. На данный момент арендую квартиру в ДС за 60к, делим с тян по возможности пополам.
Но есть мысль перекатиться в свое жилье. Рассматриваю двушки на вторичке в ближайшем подмосковье, цены около 8-9кк уже с ремонтом. Брать ипотеку прямо сейчас как-то не очень хочется, а вот насчет продажи бабкиного хруща - если продать его за 3.5 и банально вкинуть в банки, он даст примерно 600-700к в год процентами при нынешней ставке, плюс отлетит еще 120к за коммуналку. На бумаге звучит неплохо, риски тоже понятны - неизвестность, что будет с рублем, с ценами, ставками итд. Но я рассматриваю это не в долгую, а на 1-3 года, чтобы потом уже взять что-то без ипотеки или с минимальным кредитованием, а пока проценты с хруща будут копиться, пожить в аренде.
Стали бы вы продавать бабкин хрущ сейчас при таких исходных?
>>81275
Ты долбаеб, не? Она мне новые дала, новой версии, еще и по каждой купюре год спросила, подходит или нет лол.
Ты долбаеб, не? Она мне новые дала, новой версии, еще и по каждой купюре год спросила, подходит или нет лол.
>>81305
Нет, и до решения своими силами квартирного вопроса не планирую. Семейная ипотека, конечно, полегче, но не хочу остаться с носом в случае чего. Никаких других льгот типа IT или военки тоже нет, поэтому и не хочу брать ипотеку под нынешние 25%, т.к. даже если потяну, будет туго и дичайшая переплата.
Нет, и до решения своими силами квартирного вопроса не планирую. Семейная ипотека, конечно, полегче, но не хочу остаться с носом в случае чего. Никаких других льгот типа IT или военки тоже нет, поэтому и не хочу брать ипотеку под нынешние 25%, т.к. даже если потяну, будет туго и дичайшая переплата.
>>81304
Пора поставить счетчики, чтобы не платить 3 норматива по 5 кубов горячей воды что там блять 10к жрать может в 42 метровом хруще? Я за 85 метров в дс меньше плачу
Ты или цену хруща недооцениваешь, или же у тебя какая-то гипервыгодная ситуация по аренде с доходностью в 9 годовых. С такими вводными я бы влил сто тыщ в говноремонт под съем и сдавал.
Ну такое. Ебли много, а сколько будет стоить твоя двушка поближе к маскве через время, какая будет инфляция, ставка по ипотеке и тд никто не знает. Плюс ты еще сотку отдашь риелтору, заплатишь налог, если не прошел срок владения.
>Стоит и жрет 10к коммуналки в месяц
Пора поставить счетчики, чтобы не платить 3 норматива по 5 кубов горячей воды что там блять 10к жрать может в 42 метровом хруще? Я за 85 метров в дс меньше плачу
>красная цена ему 3.5кк средняя аренда двушки не превышает 25к. Сдавать его в аренду - не вариант
Ты или цену хруща недооцениваешь, или же у тебя какая-то гипервыгодная ситуация по аренде с доходностью в 9 годовых. С такими вводными я бы влил сто тыщ в говноремонт под съем и сдавал.
>кинуть на депозит, чтобы когда-нибудь перекатиться в двушку в чуть более ближних ебенях и выплачвать за нее ипотеку
Ну такое. Ебли много, а сколько будет стоить твоя двушка поближе к маскве через время, какая будет инфляция, ставка по ипотеке и тд никто не знает. Плюс ты еще сотку отдашь риелтору, заплатишь налог, если не прошел срок владения.
>>81310
Про счетчики - что-то сэкономит, мб и поставлю, но в подмосковье в целом достаточно дорогая коммуналка, все платят примерно столько же.
По ценам - ориентируюсь на предложения на интернет-площадках. Возможны отклонения, но в среднем цены примерно такие. Про ремонт - соткой там не отделаться, там все очень плохо.
А вот поэтому и сомневаюсь и решил спросить мнения у анонов, т.к. это действительно покрытые мраком вопросы. Но в целом я это рассматриваю, чтобы через 2-3 года вообще в ипотеку не лезть. 3 есть, 3.5 будет с продажи, процентами за пару лет было бы ну точно не меньше миллиона, да и отложить скорее всего удастся еще пару миллионов. Пугает больше всего то, что может упасть ставка, после чего мигом взлетят цены, и вот насколько это вероятно, и насколько сильно - огромный вопрос.
Про счетчики - что-то сэкономит, мб и поставлю, но в подмосковье в целом достаточно дорогая коммуналка, все платят примерно столько же.
По ценам - ориентируюсь на предложения на интернет-площадках. Возможны отклонения, но в среднем цены примерно такие. Про ремонт - соткой там не отделаться, там все очень плохо.
>Ебли много, а сколько будет стоить твоя двушка поближе к маскве через время, какая будет инфляция, ставка по ипотеке и тд никто не знает
А вот поэтому и сомневаюсь и решил спросить мнения у анонов, т.к. это действительно покрытые мраком вопросы. Но в целом я это рассматриваю, чтобы через 2-3 года вообще в ипотеку не лезть. 3 есть, 3.5 будет с продажи, процентами за пару лет было бы ну точно не меньше миллиона, да и отложить скорее всего удастся еще пару миллионов. Пугает больше всего то, что может упасть ставка, после чего мигом взлетят цены, и вот насколько это вероятно, и насколько сильно - огромный вопрос.
>>81311
Я бы продал, но покупал новую не когда-нибудь, а ASAP, когда платёж по ипоте на макс срок станет хотя бы равным аренде.
>>81308
Похуй. Ориентируйся на денежные потоки.
Но это если реально нужно жильё в ближнем замкадье. А если ну прост переложить, а по итогу продолжать снимать, то оба твоих плана - сорта говна. В таком случае подбрось монетку.
Я бы продал, но покупал новую не когда-нибудь, а ASAP, когда платёж по ипоте на макс срок станет хотя бы равным аренде.
>>81308
>переплата
Похуй. Ориентируйся на денежные потоки.
Но это если реально нужно жильё в ближнем замкадье. А если ну прост переложить, а по итогу продолжать снимать, то оба твоих плана - сорта говна. В таком случае подбрось монетку.
>>81317
В таком случае с нынешней ставкой он будет меньше аренды по сути сразу, без манипуляций со вкладами.
В любом случае анон, спасибо за мнение, над таким вариантом тоже стоит подумать.
>когда платёж по ипоте на макс срок станет хотя бы равным аренде
В таком случае с нынешней ставкой он будет меньше аренды по сути сразу, без манипуляций со вкладами.
В любом случае анон, спасибо за мнение, над таким вариантом тоже стоит подумать.
267 Кб, 1039x947>>81290
Pump and dump схемы и манипуляции через социалочки не работают на рынках такого размера как недвига. Слишком огромный объем продаваемого с одной стороны и покупаемого с другой, на этом фоне ваш самоподдув в медиа и маня-заговоры риелторов-строителей курам на смех.
Если вам обратное кажется - это уровень шапочки из фольги, сорян.
>повысить свою доходность, разогнав цены на аренду
Pump and dump схемы и манипуляции через социалочки не работают на рынках такого размера как недвига. Слишком огромный объем продаваемого с одной стороны и покупаемого с другой, на этом фоне ваш самоподдув в медиа и маня-заговоры риелторов-строителей курам на смех.
Если вам обратное кажется - это уровень шапочки из фольги, сорян.
>>81311
Ставка будет падать медленно успеешь сориентироваться, к тому же всё что выше 10%, это считай загродительная ставка для таких длинных кредитов, так что народ особо рыпаться не будет, напомню что рынок жилья успешно валялся без признаков в жизни в 2018 году при ставке 7 я хз как ставку в 8 повернулся язык льготной назвать
>Пугает больше всего то, что может упасть ставка, после чего мигом взлетят цены, и вот насколько это вероятно, и насколько сильно - огромный вопрос.
Ставка будет падать медленно успеешь сориентироваться, к тому же всё что выше 10%, это считай загродительная ставка для таких длинных кредитов, так что народ особо рыпаться не будет, напомню что рынок жилья успешно валялся без признаков в жизни в 2018 году при ставке 7 я хз как ставку в 8 повернулся язык льготной назвать
>>81304
Я бы на твоём месте ипотеку взял ща, ну мож не ща а зимой / весной, потом в обозримом будущем просто перекредитовался и максимально досрочно гасил, пока проценты высокие. За несколько месяцев вторичка пук среньк сделает ещё, плюс коммуналку не надо платить, плюс за съём не надо платить. Как ставОчка вниз пойдёт рефинанс сделаешь да и всё, может и не раз
Я бы на твоём месте ипотеку взял ща, ну мож не ща а зимой / весной, потом в обозримом будущем просто перекредитовался и максимально досрочно гасил, пока проценты высокие. За несколько месяцев вторичка пук среньк сделает ещё, плюс коммуналку не надо платить, плюс за съём не надо платить. Как ставОчка вниз пойдёт рефинанс сделаешь да и всё, может и не раз
был тут один с рефинансом
сирожа
сейчас по его плану вы бы сделали рефинанс с 16% на 19%
сирожа
сейчас по его плану вы бы сделали рефинанс с 16% на 19%
>>81336
Какой нахуй огромный, мразь риэлторская? Сраные 18трл за 2023 год по жилой недвиге, на одном только денежном рынке (краткосрочные займы, те же короткие облиги, например) моэкса 61трл только за июнь 2023. И это без акций, валюты, и долгосрочных облиг.
Как раз рынок бетона, по сравнению с долговым
1) микрописечный
2) состоит из кретинов, вроде тебя
Манипулировать такой хуйнёй - изи. Особенно в отсутствие даже формально заявленного контроля по манипуляциям со стороны государства. Поэтому, собственно, рынок жилья доверху заполнен всякой швалью, до сих пор выхуеть не могу.
>Слишком огромный объем продаваемого с одной стороны и покупаемого с другой
Какой нахуй огромный, мразь риэлторская? Сраные 18трл за 2023 год по жилой недвиге, на одном только денежном рынке (краткосрочные займы, те же короткие облиги, например) моэкса 61трл только за июнь 2023. И это без акций, валюты, и долгосрочных облиг.
Как раз рынок бетона, по сравнению с долговым
1) микрописечный
2) состоит из кретинов, вроде тебя
Манипулировать такой хуйнёй - изи. Особенно в отсутствие даже формально заявленного контроля по манипуляциям со стороны государства. Поэтому, собственно, рынок жилья доверху заполнен всякой швалью, до сих пор выхуеть не могу.
>>81364
Этого контроля и на моексе де-факто нет...
>Особенно в отсутствие даже формально заявленного контроля по манипуляциям со стороны государства.
Этого контроля и на моексе де-факто нет...
>>79773
Нет. Только обнал убрали.
А за кэш все так же продолжают работать и не платить налоги.
Мимо-микробизнесмен 1 млн / месяц
Нет. Только обнал убрали.
А за кэш все так же продолжают работать и не платить налоги.
Мимо-микробизнесмен 1 млн / месяц
>>81307
Словно ты разбираешься какая серия и год тебе нужны, фантазер. Иди штаны стирай, мечтатель))
>еще и по каждой купюре год спросила, подходит или нет лол.
Словно ты разбираешься какая серия и год тебе нужны, фантазер. Иди штаны стирай, мечтатель))
>>81290
Нет, не так. Квартиры и по текущим ценам разберут и даже ставка в 20-25% не помеха. Просто это не для тебя квартиры. Сколько их на весь ДС наберется? 1-2кк? Ну так это для действительно обеспеченных людей, которые лутают чистыми от 1кк, а не нищих программистов, которые за 10 лет кое-как вышли на 3к грина или 300к. Всего лишь нужно 1-2кк человек, чтобы выкупить все квартиры
Нет, не так. Квартиры и по текущим ценам разберут и даже ставка в 20-25% не помеха. Просто это не для тебя квартиры. Сколько их на весь ДС наберется? 1-2кк? Ну так это для действительно обеспеченных людей, которые лутают чистыми от 1кк, а не нищих программистов, которые за 10 лет кое-как вышли на 3к грина или 300к. Всего лишь нужно 1-2кк человек, чтобы выкупить все квартиры
>>81392
Вот дауненок.
Сколько в ДС людей с таким заработком? Несколько десятков тысяч? А на всю Россию тысяч сто хорошо, если наберется.
Все при жилье, если и будут что-то покупать, то только бизнес внутри садового или ТТК. Какую долю это жилье представляет от всех новостроек? Процентов несколько?
95-98% остальных скотоблоков куда?
Богачам они не всрались вообще.
Вот дауненок.
Сколько в ДС людей с таким заработком? Несколько десятков тысяч? А на всю Россию тысяч сто хорошо, если наберется.
Все при жилье, если и будут что-то покупать, то только бизнес внутри садового или ТТК. Какую долю это жилье представляет от всех новостроек? Процентов несколько?
95-98% остальных скотоблоков куда?
Богачам они не всрались вообще.
Имею одобрение от сбера на 21% в пятницу поднимут ставку, и соответственно мне можно будет брать то на то и выйдет. Альфа переодобрит наверное под фантастические 25. И буду тыкать одним чтобы взять через сбер и выпросить скидку
>>81364
+22 век все онлайн сделка за 1 час, а риэлтомразь на даче и показ квартиры онлайн организовать нереальная задача, шутка ли каждый второй пидарас от меня паспорт просит чтобы какую то хуйню заполнить, договор показа, а свои документы не один не показал
>>81364
>Особенно в отсутствие даже формально заявленного контроля по манипуляциям со стороны государства
+22 век все онлайн сделка за 1 час, а риэлтомразь на даче и показ квартиры онлайн организовать нереальная задача, шутка ли каждый второй пидарас от меня паспорт просит чтобы какую то хуйню заполнить, договор показа, а свои документы не один не показал
Да пусть берёт потешный
>>81408
Речь не про ДС, а про всю страну. На квартиры в ДС у тебя выборка из 140кк. Запросто найдется несколько кк желающих купить весь новострой
>Сколько в ДС людей с таким заработком?
Речь не про ДС, а про всю страну. На квартиры в ДС у тебя выборка из 140кк. Запросто найдется несколько кк желающих купить весь новострой
>>81443
Ну, тем более. Кто думаешь покупает квартиры в пиковейниках и проектах от сэмоулэта?
Ну, тем более. Кто думаешь покупает квартиры в пиковейниках и проектах от сэмоулэта?
>>81444
Селюки и чурки в основном, вся дс уже из них состоит.
Селюки и чурки в основном, вся дс уже из них состоит.
Так бетон всегда дорожает. С ипотекой 21% ты получишь одну хату, а заплатишь как за пять, но к моменту погашения твоя хата примерно столько стоить и будет.
>>81447
Риелторомразь, ты реально считать не умеешь раз уж форсить начал эту тему?
Риелторомразь, ты реально считать не умеешь раз уж форсить начал эту тему?
>>81447
Ну какая то извращённая логика в этом есть. Надо посмотреть как там рынок жилья в Иране развивался, мы конечно не Иран будущий, скорее Корея, но от туда точных данных не будет.
Ну какая то извращённая логика в этом есть. Надо посмотреть как там рынок жилья в Иране развивался, мы конечно не Иран будущий, скорее Корея, но от туда точных данных не будет.
Ну лол первая же ссылка и первые строчки намекают.
https://anfrussian.com/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/Ceny-na-zil-e-v-Irane-b-ut-rekordy-41278
https://anfrussian.com/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/Ceny-na-zil-e-v-Irane-b-ut-rekordy-41278
>Сектор недвижимости на протяжении десятилетий был основным объектом инвестиций для иранцев. «Земля никогда не умирает», – гласит старая персидская поговорка. Таким образом, рынок жилья и цены на него занимают важное место в психике иранцев.
Блять ну это же про нас!
>>81442
Мань, я тебе и про ДС и про всю страну написал. Совокупно там несколько десятков тыс. таких на всю страну и будет, из них половина в ДС. Вопрос: за каким хуем и на что каждому из них покупать по 10-50 скотоблоков, из которых только пара % по уровню комфорта будут удовлетворительны для этого слоя? У тебя отклонения в развитии что ли?
Мань, я тебе и про ДС и про всю страну написал. Совокупно там несколько десятков тыс. таких на всю страну и будет, из них половина в ДС. Вопрос: за каким хуем и на что каждому из них покупать по 10-50 скотоблоков, из которых только пара % по уровню комфорта будут удовлетворительны для этого слоя? У тебя отклонения в развитии что ли?
>>81488
Как говорит старая русская пословица: "бетон ни когда не умрет!"
Как говорит старая русская пословица: "бетон ни когда не умрет!"
>>81474
Всё правильно, одних шизов спасающихся от инфляции по ИРАНСКОМУ СЦЕНАРИЮ в помоексе уже выебали, теперь черёд других
Всё правильно, одних шизов спасающихся от инфляции по ИРАНСКОМУ СЦЕНАРИЮ в помоексе уже выебали, теперь черёд других
>>81437
Хорошо не буду на всю котлету куплю себе акции эпл или помоекса
Если скидку сделают я залезу всеравно
>для начала не брать ипотеку 21%
Хорошо не буду на всю котлету куплю себе акции эпл или помоекса
Если скидку сделают я залезу всеравно
>>81474
Эти пословицы почему то становятся "старыми" в местах где экономика представляется из себя потемкинскую деревню
Эти пословицы почему то становятся "старыми" в местах где экономика представляется из себя потемкинскую деревню
91 Кб, 1267x766>>81437
А какие еще варианты, давайте честно? Вот мне пидорасы аренду однушки подняли до 38к. Т.е. разница от ипотечного платежа будет всего в 22к. Лучше не станет еще очень долго и как бы не стало так что за рубли в ебало давать будут.
>для начала не брать ипотеку 21%
А какие еще варианты, давайте честно? Вот мне пидорасы аренду однушки подняли до 38к. Т.е. разница от ипотечного платежа будет всего в 22к. Лучше не станет еще очень долго и как бы не стало так что за рубли в ебало давать будут.
>>81529
А ты один или с жинкой? Если один тянешь вот это все, бери конечно, а на двоих авантюра не очем.
А ты один или с жинкой? Если один тянешь вот это все, бери конечно, а на двоих авантюра не очем.
>>81537
Исхожу из реалий. 3 ляма копить я буду еще в лучшем случае года 2. Что нас ждет еще эти 2 года даже приблизительно вообразить сложно, но будет уверенность хотя бы в этих 60к. Более того рефинансирование в будущем никто не отменял.
Исхожу из реалий. 3 ляма копить я буду еще в лучшем случае года 2. Что нас ждет еще эти 2 года даже приблизительно вообразить сложно, но будет уверенность хотя бы в этих 60к. Более того рефинансирование в будущем никто не отменял.
>>81538
А если тян ебаря по богаче найдет или ты разлюбишь, как делить то будете и вот это все, 20 лет любви, готов нахуй?
А если тян ебаря по богаче найдет или ты разлюбишь, как делить то будете и вот это все, 20 лет любви, готов нахуй?
>>81543
Мы 15 лет вместе, но я не исключаю такой вариант, но выбора то нет, по большому счету. Жопа в какую сторону не смотри
Мы 15 лет вместе, но я не исключаю такой вариант, но выбора то нет, по большому счету. Жопа в какую сторону не смотри
49 Кб, 800x600>>81556
Дети потом спасибо скажут
Дети потом спасибо скажут
>>81553
я так 3 года условки получил однажды
я так 3 года условки получил однажды
>>81489
А зачем по 10-50, тупенький? Ты своим крошечным мозгом недооцениваешь количество богатых людей в пахомии, как и предложение тех самых скотоблоков. В ДС еще на 19 год какой-то из экономических нии насчитал 3 млн людей с доходом от 150к в месяц. Ща с учетом инфляции это в районе 400к. Вот тебе потребители ипотечных кредитов, а то и покупки налом.
>что каждому из них покупать по 10-50 скотоблоков
А зачем по 10-50, тупенький? Ты своим крошечным мозгом недооцениваешь количество богатых людей в пахомии, как и предложение тех самых скотоблоков. В ДС еще на 19 год какой-то из экономических нии насчитал 3 млн людей с доходом от 150к в месяц. Ща с учетом инфляции это в районе 400к. Вот тебе потребители ипотечных кредитов, а то и покупки налом.
>>81537
Какие варианты ещё есть? Конечно мог бы стать илоном маском и миллиард заработать, а ещё
>20 летняя ипотека ради 3 миллионов срублей
>ты ебанутый?
Какие варианты ещё есть? Конечно мог бы стать илоном маском и миллиард заработать, а ещё
>>81575
Более тупого поста не читал с 50-го переката.
Более тупого поста не читал с 50-го переката.
>>81268
в 91 году не было дефолта, была денежная реформа дорого совочка
в 98 сбережения в рублях только дауны хранили, а для нищуков живших от получки до получки ничего не изменилось
сейчас дефолта не будет, потому что госдолга примерно хуй да нихуя
плюс какая разница, если проблема 98 года была не только в дефолте, но и вообще в ебейшем кризисе?
в 91 году не было дефолта, была денежная реформа дорого совочка
в 98 сбережения в рублях только дауны хранили, а для нищуков живших от получки до получки ничего не изменилось
сейчас дефолта не будет, потому что госдолга примерно хуй да нихуя
плюс какая разница, если проблема 98 года была не только в дефолте, но и вообще в ебейшем кризисе?
>>81547
Очень низкий старт. Имея талант, наглость и коммерческую жилку я раскрыл их очень поздно, т.к понаех из мухосрани с соответствующим воспитанием, в которую швитой советский рандом отправил моих родителей, где в школе я не мог даже себе позволить одежду по желанию. За спиной у меня 2 неудачные организации, 2 образования, 3 смены профессии и только 33+ лет я по настоящему научился зарабатывать и дела пошли очень охуенно, пока ладим ладимыч собачье рыло не устроил войну. Я могу смело сказать что для денег бэкграунд имеет куда большее значение, чем все остальное вместе взятое
Очень низкий старт. Имея талант, наглость и коммерческую жилку я раскрыл их очень поздно, т.к понаех из мухосрани с соответствующим воспитанием, в которую швитой советский рандом отправил моих родителей, где в школе я не мог даже себе позволить одежду по желанию. За спиной у меня 2 неудачные организации, 2 образования, 3 смены профессии и только 33+ лет я по настоящему научился зарабатывать и дела пошли очень охуенно, пока ладим ладимыч собачье рыло не устроил войну. Я могу смело сказать что для денег бэкграунд имеет куда большее значение, чем все остальное вместе взятое
>>81619
так ты еще молодой
нормальные люди в белой стране с 20 до 30 бухают и познают мир, а только потом берутся за голову
впрочем в пидарашке ты не доживешь до 60
так ты еще молодой
нормальные люди в белой стране с 20 до 30 бухают и познают мир, а только потом берутся за голову
впрочем в пидарашке ты не доживешь до 60
>>81310
Сэйм, но, как выяснилось, за МКАДом у всех есть подсобное хозяйство тарифы на коммуналку выше, так что они вполне могут платить за двушку больше, чем в Москве платится за трёшку.
За эти деньги ты максимум коврики перед входной дверью поменяешь. Нет, если ты планируешь делать всё своими силами, то наверное, побелить стены и постелить линолеум хватит, хз.
>>81392
Всегда проигрываю с этого коупа нищеты. Лично я могу пойти и взять квартиру за наличку, но не вижу в этом никакого смысла, даже без учёта внефинансовых рисков, но речь шла о рынке в целом, что ты своим куцым умишком понять не способен. Жильё строится не для ПОНИМАЮЩИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ, а для всех, просто разное, поэтому мечтать о каких-то платёжеспособных клиентах, которые скупят твой неликвид, глупо. Да, есть дауны на чинушах, которым мозгов не хватает ни на что, кроме как скупать на наворованное квартиры подъездами, ну так их не так много, как тебе хотелось бы.
Вообще ты мне напоминаешь не халявщика, а ИНВЕСТОРА, который влез в говнопик, а теперь сидит и мечтает обкэшиться, фантазируя себе портрет покупателя, который должен прийти и дать ему денег. Не знаю уж, пишешь ли ты и тебе подобные в объявлениях ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО СОСТОЯТЕЛЬНЫМ, НА ГЛУПЫЕ ВОПРОСЫ НЕ ОТВЕЧАЮ, ЕСЛИ НЕ ПРОДАМ ДО СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛИ, ТО ЦЕНА ВЫРАСТЕТ НА 2 МИЛЛИОНА и т.п., но в постах это проскакивает.
>что там блять 10к жрать может в 42 метровом хруще? Я за 85 метров в дс меньше плачу
Сэйм, но, как выяснилось, за МКАДом у всех есть подсобное хозяйство тарифы на коммуналку выше, так что они вполне могут платить за двушку больше, чем в Москве платится за трёшку.
>я бы влил сто тыщ в говноремонт под съем и сдавал.
За эти деньги ты максимум коврики перед входной дверью поменяешь. Нет, если ты планируешь делать всё своими силами, то наверное, побелить стены и постелить линолеум хватит, хз.
>>81392
>Просто это не для тебя квартиры.
Всегда проигрываю с этого коупа нищеты. Лично я могу пойти и взять квартиру за наличку, но не вижу в этом никакого смысла, даже без учёта внефинансовых рисков, но речь шла о рынке в целом, что ты своим куцым умишком понять не способен. Жильё строится не для ПОНИМАЮЩИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ, а для всех, просто разное, поэтому мечтать о каких-то платёжеспособных клиентах, которые скупят твой неликвид, глупо. Да, есть дауны на чинушах, которым мозгов не хватает ни на что, кроме как скупать на наворованное квартиры подъездами, ну так их не так много, как тебе хотелось бы.
Вообще ты мне напоминаешь не халявщика, а ИНВЕСТОРА, который влез в говнопик, а теперь сидит и мечтает обкэшиться, фантазируя себе портрет покупателя, который должен прийти и дать ему денег. Не знаю уж, пишешь ли ты и тебе подобные в объявлениях ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО СОСТОЯТЕЛЬНЫМ, НА ГЛУПЫЕ ВОПРОСЫ НЕ ОТВЕЧАЮ, ЕСЛИ НЕ ПРОДАМ ДО СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛИ, ТО ЦЕНА ВЫРАСТЕТ НА 2 МИЛЛИОНА и т.п., но в постах это проскакивает.
>>81625
своими силами за сто тыщ можешь тупо в гранит однушку отделать
эх как же ебут белоручек птубыдланы..
>если ты планируешь делать всё своими силами, то наверное, побелить стены и постелить линолеум хватит
своими силами за сто тыщ можешь тупо в гранит однушку отделать
эх как же ебут белоручек птубыдланы..
>>81670
представь насколько тупым нужно быть чтобы платить хоть сто баксов за работу, для которой не требуется интеллект. похоже красные вновь ебут белых, история дала виток
представь насколько тупым нужно быть чтобы платить хоть сто баксов за работу, для которой не требуется интеллект. похоже красные вновь ебут белых, история дала виток
92 Кб, 1280x617Вторичка -33% к сентябрю 23
>>81529
Ты ебанутый? Ты с 5,5 которые у тебя на первоначальный на вкладе делаешь 1 млн в год минимум, или где то 90к в месяц. А беря ипотеку ты в минусе на 22к, плюс в своей хате у тебя дохуя незапланированных расходов будет. Тебе так то похуй на аренду, с этой первоначалкой. Подожди пару лет и у тебя хата за нал.
Ты ебанутый? Ты с 5,5 которые у тебя на первоначальный на вкладе делаешь 1 млн в год минимум, или где то 90к в месяц. А беря ипотеку ты в минусе на 22к, плюс в своей хате у тебя дохуя незапланированных расходов будет. Тебе так то похуй на аренду, с этой первоначалкой. Подожди пару лет и у тебя хата за нал.
>>81679
Двачую, бизнесмены чего то там мутят, рискуют, нервничают, пока петрович просто за нажатие кнопки на ЧПУ получает свои шекели. Лошье
Двачую, бизнесмены чего то там мутят, рискуют, нервничают, пока петрович просто за нажатие кнопки на ЧПУ получает свои шекели. Лошье
>>81699
Я работаю с импортом и заказчики у нас производственные конторы. Ситуация настолько ухудшается ежемесячно, что я думаю нет у меня и у нас двух лет.
Я работаю с импортом и заказчики у нас производственные конторы. Ситуация настолько ухудшается ежемесячно, что я думаю нет у меня и у нас двух лет.
>>81710
Еще раз ты думаешь залезть в долги когда не уверен в своем доходе в будущем. Ты как это 60к будешь платить если пиздонут тебя? Хочешь чтоб банк потом хату продавал за долги дешевле ты сейчас покупаешь лол а ты просто проебал свои деньги?
Еще раз у тебя сейчас с вклада доход 90к в месяц будет это твоя подушка безопасности. Хаты расти выше чем ключ ближайшие 2 года не будут если туда кучу бабок опять не вольют
Я бы как минимум еще год копил, ну а там посмотрел на рынок. То что тебе аренду подняли это конечно лол но ты не догоняешь что если взять например хату которую ты снимаешь тоже за 8 лямов то на вкладе они бы имели 130к в месяц, то есть это максимально ебаная инвестиция. Но если тебе такая математика нравится то дерзай.
У меня похожая ситуация, но я в пердях и снимаю хату за 25 поднимут до 30 думаю которая стоит лямов 6 по текущему рынку минимум. И мне пиздец как выгодно снимать а не покупать пока.
Еще раз ты думаешь залезть в долги когда не уверен в своем доходе в будущем. Ты как это 60к будешь платить если пиздонут тебя? Хочешь чтоб банк потом хату продавал за долги дешевле ты сейчас покупаешь лол а ты просто проебал свои деньги?
Еще раз у тебя сейчас с вклада доход 90к в месяц будет это твоя подушка безопасности. Хаты расти выше чем ключ ближайшие 2 года не будут если туда кучу бабок опять не вольют
Я бы как минимум еще год копил, ну а там посмотрел на рынок. То что тебе аренду подняли это конечно лол но ты не догоняешь что если взять например хату которую ты снимаешь тоже за 8 лямов то на вкладе они бы имели 130к в месяц, то есть это максимально ебаная инвестиция. Но если тебе такая математика нравится то дерзай.
У меня похожая ситуация, но я в пердях и снимаю хату за 25 поднимут до 30 думаю которая стоит лямов 6 по текущему рынку минимум. И мне пиздец как выгодно снимать а не покупать пока.
>>81660
пиздишь
тот, кто реально шарит и в отделке, и в электрике, и в мебели, и в сантехнике - скорее-всего и так работает со стройкой и хуй клал на то, чтобы после работы ещё и работать, максимум себе в свою хату сделает норм ремонт и всё
а чтобы сделать ремонт своими руками - сил нужно потратить дохуя, явно больше, чем тупо ходить на РАБотку и нанимать таджиков на отдельные участки работы
а тот, кто не шарит и чьё время нихуя не стоит - нихуя и не сможет сделать, будешь как дебил из быдлятни, который уже полгода копает колодец и въебал на это 100к (бабки, за которые ему бы по найму люди уже всё сделали под ключ)
и то, что он обосрётся - было понятно с первых же тредов
>своими силами
пиздишь
тот, кто реально шарит и в отделке, и в электрике, и в мебели, и в сантехнике - скорее-всего и так работает со стройкой и хуй клал на то, чтобы после работы ещё и работать, максимум себе в свою хату сделает норм ремонт и всё
а чтобы сделать ремонт своими руками - сил нужно потратить дохуя, явно больше, чем тупо ходить на РАБотку и нанимать таджиков на отдельные участки работы
а тот, кто не шарит и чьё время нихуя не стоит - нихуя и не сможет сделать, будешь как дебил из быдлятни, который уже полгода копает колодец и въебал на это 100к (бабки, за которые ему бы по найму люди уже всё сделали под ключ)
и то, что он обосрётся - было понятно с первых же тредов
Имею однокомнатную квартиру в милионнике, которую хочу сдавать в долгосрок (на полтора года, пока в другом городе работаю). Никогда таким не занимался, поэтому хотел узнать, есть ли проверенные гайды или просто советы от анонов?
>>81755
адово базанул
только дебил будет с такими данными брать ебатеку и превращать 5 лямов ликвидных денег, которые ещё каждый год дают 1 лям - в 8 лямов пассива, который ещё сосёт по 60к каждый месяц в течении... ёб мать того дауна - В ТЕЧЕНИИ ДВАДЦАТИ ЛЕТ - это просто неизлечимое бетонодебильство
адово базанул
только дебил будет с такими данными брать ебатеку и превращать 5 лямов ликвидных денег, которые ещё каждый год дают 1 лям - в 8 лямов пассива, который ещё сосёт по 60к каждый месяц в течении... ёб мать того дауна - В ТЕЧЕНИИ ДВАДЦАТИ ЛЕТ - это просто неизлечимое бетонодебильство
>>81364
Лол. Когда твой собеседник в подтверждение собственной позиции сходу высрал инфу его опровергающую. Как удобно.
Иди пошатай своим серением в двач рынок с таким объемом, маня.
>Сраные 18трл
Лол. Когда твой собеседник в подтверждение собственной позиции сходу высрал инфу его опровергающую. Как удобно.
Иди пошатай своим серением в двач рынок с таким объемом, маня.
301 Кб, 1714x209>>81625
Это ебаный хрущ в замкадье, от которого съемщики ничего не ждут. Вон хуй сделал за 130к год назад. И то там полный разъеб был на старте.
https://www.youtube.com/watch?v=F9A1DZXVD78
>За эти деньги ты максимум коврики перед входной дверью поменяешь.
Это ебаный хрущ в замкадье, от которого съемщики ничего не ждут. Вон хуй сделал за 130к год назад. И то там полный разъеб был на старте.
https://www.youtube.com/watch?v=F9A1DZXVD78
2,2 Мб, mp4,1080x1920, 0:06
Анон, поясни, а почему для сдачи покупают первичку именно?
Там же тупо меньше метров на тот же капитал купишь, а значит return of investement меньше будет, разве нет?
Там же тупо меньше метров на тот же капитал купишь, а значит return of investement меньше будет, разве нет?
>>81809
Потому что жильё для сдачи последние лет 5 никто кроме нищих и промытых инфоцыганами ебанашек не покупает. Люди с мозгами и калькулятором понимают - за исключением уникальных объектов это гиблое дело. И касается это и первичики и вторички.
Сейчас не 2007 год и даже не 2018 с чемпионатом мира по футболу. Всё, что тебя ждёт - однозначная доходность в рублях и боковик в стоимости объекта.
>Анон, поясни, а почему для сдачи покупают первичку именно?
Потому что жильё для сдачи последние лет 5 никто кроме нищих и промытых инфоцыганами ебанашек не покупает. Люди с мозгами и калькулятором понимают - за исключением уникальных объектов это гиблое дело. И касается это и первичики и вторички.
Сейчас не 2007 год и даже не 2018 с чемпионатом мира по футболу. Всё, что тебя ждёт - однозначная доходность в рублях и боковик в стоимости объекта.
>>81809
Ну если под льготную ипотеку покупали или еще какие заманухи типо 0.1% от застроя то тогда могло быть выгодно, в вторичке такого не было, а за свои там нихуя никто не брал. Плюс был же этап когда недвига только росла, люди были готовы подождать когда она вырастет и потому продать с переуступкой лол бесплатные деньги за то что ты кабанчиком метнулся ахахаха
Ну если под льготную ипотеку покупали или еще какие заманухи типо 0.1% от застроя то тогда могло быть выгодно, в вторичке такого не было, а за свои там нихуя никто не брал. Плюс был же этап когда недвига только росла, люди были готовы подождать когда она вырастет и потому продать с переуступкой лол бесплатные деньги за то что ты кабанчиком метнулся ахахаха
>>81771
чтобы скотоблок ебаный отделать проф знания не нужны дурачок
или ты фазу ноль и землю путаешь, дальтоник? не можешь раствор замешать, сварить два провода, уровень выставить? возможно у тебя еще вагина между ног? какой же ты червь-пидор
чтобы скотоблок ебаный отделать проф знания не нужны дурачок
или ты фазу ноль и землю путаешь, дальтоник? не можешь раствор замешать, сварить два провода, уровень выставить? возможно у тебя еще вагина между ног? какой же ты червь-пидор
>>81472
кек...
Цитата из статейки:
"По оценкам, в Иране свободными остаются 1 170 000 единиц жилья. Только в Тегеране насчитывается 488 000 свободных единиц жилья. Однако у арендодателей мало стимулов сдавать их в аренду, поскольку лишь немногие из них имеют кредиты или потому, что они вынуждены платить высокие налоги на недвижимость."
кек...
Цитата из статейки:
"По оценкам, в Иране свободными остаются 1 170 000 единиц жилья. Только в Тегеране насчитывается 488 000 свободных единиц жилья. Однако у арендодателей мало стимулов сдавать их в аренду, поскольку лишь немногие из них имеют кредиты или потому, что они вынуждены платить высокие налоги на недвижимость."
>>81809
кто покупает, сука риэлторская?
ты пришёл в тред пиарить тупорылый бетон, где его все обсирают?
>покупают
кто покупает, сука риэлторская?
ты пришёл в тред пиарить тупорылый бетон, где его все обсирают?
>>81891
Почему не удивлен что ты еще и гомопедераст
Почему не удивлен что ты еще и гомопедераст
>>81891
я правильно понял, что очередной скуфопиздобол, который ЯЖМУЖЫГ ДЕЛАЮ ФСЬО САМ оказался криворуким диванным пиздабол, который так и не пруфнул прямоту своих рук?
ну кто бы мог подумать
>ты знаешь правила двача, дорогая, сначала кидай сиськи с супом, потом проси
я правильно понял, что очередной скуфопиздобол, который ЯЖМУЖЫГ ДЕЛАЮ ФСЬО САМ оказался криворуким диванным пиздабол, который так и не пруфнул прямоту своих рук?
ну кто бы мог подумать
>>81905
Тут пруфает в треде только сочинский анон, остальные только визжат без остановки.
Еще есть один стремящийся полупруф-полублюр.... ну это так сорта пидрилл беспруфных.
А остальные просто чистая грязь.
>ну кто бы мог подумать
Тут пруфает в треде только сочинский анон, остальные только визжат без остановки.
Еще есть один стремящийся полупруф-полублюр.... ну это так сорта пидрилл беспруфных.
А остальные просто чистая грязь.
>>81813
>>81819
Один хрен покупка +сдача недвиги в РФ остается единственным способом сохранить покупательскую способность капитала через десятилетия в относительно пассивном режиме.
Рубль это скот-валюта для лошар и любителей анальных игр, где с одной стороны 20% банковские, а с другой уполовинивание курса за год / девальвация / риск неконтролируемого печатного станка / риски государства ввязавшегося в войнушку / экспроприация / коллапс банк системы.
Баксы - через 15 лет покупательскую способность уполовинит инфляция.
Как вы еще от инфляции свои сбережения сохранять собираетесь? Простите, перефразирую для двача: если бы они у вас были, сбережения - вопрос не про приумножать. Где спасаться от инфляции / в чем держать?
>>81819
Один хрен покупка +сдача недвиги в РФ остается единственным способом сохранить покупательскую способность капитала через десятилетия в относительно пассивном режиме.
Рубль это скот-валюта для лошар и любителей анальных игр, где с одной стороны 20% банковские, а с другой уполовинивание курса за год / девальвация / риск неконтролируемого печатного станка / риски государства ввязавшегося в войнушку / экспроприация / коллапс банк системы.
Баксы - через 15 лет покупательскую способность уполовинит инфляция.
Как вы еще от инфляции свои сбережения сохранять собираетесь? Простите, перефразирую для двача: если бы они у вас были, сбережения - вопрос не про приумножать. Где спасаться от инфляции / в чем держать?
>>81914
В тушенке. В более широком смысле - с/х земли. Т.е. свой небольшой агрохолдинг - это БАЗА. А игрища в инвест с жиоым бетоном - тупо развод лошков.
>Где спасаться от инфляции / в чем держать?
В тушенке. В более широком смысле - с/х земли. Т.е. свой небольшой агрохолдинг - это БАЗА. А игрища в инвест с жиоым бетоном - тупо развод лошков.
130 Кб, 640x640>>81914
>сохранить покупательскую способность капитала через десятилетия в относительно пассивном режиме.
>>81574
Лол, ну ты сразу бы сказал, что ты дебил, чтобы я время на тебя не тратил.
>пук среньк кто-то чето насчитал пук мням
Лол, ну ты сразу бы сказал, что ты дебил, чтобы я время на тебя не тратил.
>>81905
почему у офисных лоу-iq кодообезьян и прочих секретарш такой дикий батхерт от того что полноценный человек в состоянии сам намазать штукатурку на стену или соединить ппл трубу?
почему у офисных лоу-iq кодообезьян и прочих секретарш такой дикий батхерт от того что полноценный человек в состоянии сам намазать штукатурку на стену или соединить ппл трубу?
>>81937
ни у кого нет баттхёрта
ты говоришь о прямых руках - у тебя попросили пруфы, или ты пиздобол?
судя по вилянию жопой - второе
ни у кого нет баттхёрта
ты говоришь о прямых руках - у тебя попросили пруфы, или ты пиздобол?
судя по вилянию жопой - второе
Ну все, недвижке пизда
Минимальная ставка по кредитам на строящееся жильё составит 24,9%, а на готовое — 24,6%.
Базовые ставки, без дисконтов, возрастут до 27,2% и 27,5% соответственно, следует из информации на сайте «Сбера».
>⚡️Сбербанк с 22 октября поднимет ставки по рыночной ипотеке сразу на 3%
Минимальная ставка по кредитам на строящееся жильё составит 24,9%, а на готовое — 24,6%.
Базовые ставки, без дисконтов, возрастут до 27,2% и 27,5% соответственно, следует из информации на сайте «Сбера».
>>81954
А ну и по семейной теперь пв 50%. Пизда всем
А ну и по семейной теперь пв 50%. Пизда всем
>>81933
Чел, ты реально дебилоид. В рашке живет 140 млн. Даже если предположить, что 90% из нищие и тупые как ты, то остается еще 14 млн, которые могут себе позволить.
Чел, ты реально дебилоид. В рашке живет 140 млн. Даже если предположить, что 90% из нищие и тупые как ты, то остается еще 14 млн, которые могут себе позволить.
>>81940
я не против пруфов но никому ничего никогда не давал бесплатно, поэтому я попросил у скуфыни сиськи с супом, но не получил желаемого. утром сиськи, вечером пруфы. только так. вы мне должны слать сиськи как минимум уже потому что общаюсь с замкадной нищетой и прочими говночистами
я не против пруфов но никому ничего никогда не давал бесплатно, поэтому я попросил у скуфыни сиськи с супом, но не получил желаемого. утром сиськи, вечером пруфы. только так. вы мне должны слать сиськи как минимум уже потому что общаюсь с замкадной нищетой и прочими говночистами
дежурное напоминание, что про семейную ипотеку до сих пор никто не сказал ни слова.
>>81986
На сэкономленные летом в Турцию!
На сэкономленные летом в Турцию!
>>81831
Даже если и не нужны, заниматься этим самостоятельно будут только нищеброды, потому что человеку, обладающему интеллектом и хорошим заработком тупо выгоднее потратить эти время и силы на заработок, либо на отдых, если заработок и так отнимает достаточно времени.
Даже если и не нужны, заниматься этим самостоятельно будут только нищеброды, потому что человеку, обладающему интеллектом и хорошим заработком тупо выгоднее потратить эти время и силы на заработок, либо на отдых, если заработок и так отнимает достаточно времени.
>>81957
Зачем ты срешь себе в штаны, скудоумный?
>то остается еще 14 млн, которые могут себе позволить
>20% трудоспособного населения
>зп от 80к
Зачем ты срешь себе в штаны, скудоумный?
>>81937
Лол блять, может ты еще в ресторанах от кухни до стола себе еду сам таскаешь? Какие нищерсы смешные, иногда аж до абсурда доходит.
Лол блять, может ты еще в ресторанах от кухни до стола себе еду сам таскаешь? Какие нищерсы смешные, иногда аж до абсурда доходит.
>>81965
Проиграл с того, как этот установщик унитазов кого-то называет говночистом.
Проиграл с того, как этот установщик унитазов кого-то называет говночистом.
>>81911
Лучше и не скажешь. В инвестаче хотя бы свои портфели по 100к постят в сраче, а тут голяк.
Лучше и не скажешь. В инвестаче хотя бы свои портфели по 100к постят в сраче, а тут голяк.
>>81965
мань, я не называл себя тян
это ты назвал меня тян чтобы оскорбить как типичное лоу-айкью быдлецо
почему я должен пруфать то, что сказал ты, даун ебаный?
а вот про то, что своими силами за сто тысяч можно отделать однушку в гранит - ты сам сказал, поэтому пруфай, дебил ебаный то, что ты САМ и сказал и нечего жопой вилять
а я знаю почему ты не пруфаешь - потому что ты диванный криворукий скуфпиздобол
скуфпиздобол любит пиздеть о том, как он все делает пиздато своими руками, но как только это просят пруфнуть - пукает спермой и обтекает, потому что нихуя он не умеет и выходит это криво и косо
>поэтому я попросил у скуфыни сиськи с супом
мань, я не называл себя тян
это ты назвал меня тян чтобы оскорбить как типичное лоу-айкью быдлецо
почему я должен пруфать то, что сказал ты, даун ебаный?
а вот про то, что своими силами за сто тысяч можно отделать однушку в гранит - ты сам сказал, поэтому пруфай, дебил ебаный то, что ты САМ и сказал и нечего жопой вилять
а я знаю почему ты не пруфаешь - потому что ты диванный криворукий скуфпиздобол
скуфпиздобол любит пиздеть о том, как он все делает пиздато своими руками, но как только это просят пруфнуть - пукает спермой и обтекает, потому что нихуя он не умеет и выходит это криво и косо
>>81304
А ты кинь объявление, попробуй. Может это тебе лично состояние пиздец, а съемщик с удовольствием снимет у тебя его за 15к+коммуналка? И еще молиться будет что так выговно снял. Я снимал в подмосковье двушку с плесенью по всему потолку и без мебели вообще за тридцатку нахуй.
От тараканов лучше всего помогает москитная сетка в вентиляцию в 2 слоя, плюс баллон монтажной пены по всем всем всем щелям.
Да и нормально оно продается, если дом не разваливается. Многие, включая меня, предпочтут малоэтажный хрущь с зелёным двором чем студию в человейнике 25этажей с двором парковкой.
А ты кинь объявление, попробуй. Может это тебе лично состояние пиздец, а съемщик с удовольствием снимет у тебя его за 15к+коммуналка? И еще молиться будет что так выговно снял. Я снимал в подмосковье двушку с плесенью по всему потолку и без мебели вообще за тридцатку нахуй.
От тараканов лучше всего помогает москитная сетка в вентиляцию в 2 слоя, плюс баллон монтажной пены по всем всем всем щелям.
Да и нормально оно продается, если дом не разваливается. Многие, включая меня, предпочтут малоэтажный хрущь с зелёным двором чем студию в человейнике 25этажей с двором парковкой.
>>81831
ну вроде да, не сложно, берешь порошок, добавляешь воды, мешаешь - получаешь плиточный клей. Только в одном случае загрунтовали и все хорошо приклеилось, а в другом случае загрунтовали не той грунтовкой, влага мгновенно ушла в стену и плитка отлетает через год.
ну вроде да, не сложно, берешь порошок, добавляешь воды, мешаешь - получаешь плиточный клей. Только в одном случае загрунтовали и все хорошо приклеилось, а в другом случае загрунтовали не той грунтовкой, влага мгновенно ушла в стену и плитка отлетает через год.
>>81915
Чувак, в С/Х жопа.
Техника дорогая, кредиты еще дороже, а если сеять не будешь - трахнут за нецелевое использование земли штрафом. А продать зерно ты тоже не можешь потому что пошлины задрали. Лес хуёв - все ебут. надо иметь опыт, понимать агрономию и любить землю. это сложный бизнес. Да, можно заработать и можно заработать МНОГО, но впизду, я лучше клоуном у пидорасов буду кнопочки нажимать за мелкий прайс.
Чувак, в С/Х жопа.
Техника дорогая, кредиты еще дороже, а если сеять не будешь - трахнут за нецелевое использование земли штрафом. А продать зерно ты тоже не можешь потому что пошлины задрали. Лес хуёв - все ебут. надо иметь опыт, понимать агрономию и любить землю. это сложный бизнес. Да, можно заработать и можно заработать МНОГО, но впизду, я лучше клоуном у пидорасов буду кнопочки нажимать за мелкий прайс.
>>82086
Ну а ты как думал? Тем не менее, льготные кредиты подкидывают, ну и цены продаваемого прекрасно следуют за инфляцией. Опять же, я не просто так агрохолжинги упомянул. Ебут-то в первую голову простых фермеров.
Ну а ты как думал? Тем не менее, льготные кредиты подкидывают, ну и цены продаваемого прекрасно следуют за инфляцией. Опять же, я не просто так агрохолжинги упомянул. Ебут-то в первую голову простых фермеров.
>>82095
А, ну да, нас как раз и ебут)))))))))) ))0нуль
Я и не думал, я знал, раскушал это уже.
Просто кто то написал, что своя агробаза это БАЗА,
а я б хотел добавить, что без знания, опыта и удачи это БАЗА ДЛЯ ДЕЛА ПО БАНКРОТСТВУ.
>>82088
Две кирпичные стены напротив друг друга. смежны с жилыми комнатами обе. Оба раза пол ведра воды пол ведра смеси по инструкции. На одной стене держалась так, что перфоратор чуть не сжег. На противоположной - руками снималась и отверткой откалупывалась целая. Мистика? Мешок бракованный? Или грунт на одной стене забыли (а мы забыли)
А, ну да, нас как раз и ебут)))))))))) ))0нуль
Я и не думал, я знал, раскушал это уже.
Просто кто то написал, что своя агробаза это БАЗА,
а я б хотел добавить, что без знания, опыта и удачи это БАЗА ДЛЯ ДЕЛА ПО БАНКРОТСТВУ.
>>82088
Две кирпичные стены напротив друг друга. смежны с жилыми комнатами обе. Оба раза пол ведра воды пол ведра смеси по инструкции. На одной стене держалась так, что перфоратор чуть не сжег. На противоположной - руками снималась и отверткой откалупывалась целая. Мистика? Мешок бракованный? Или грунт на одной стене забыли (а мы забыли)
>>81813
Я по серой схеме купил квартиру для сдачи когда такие же нищеебы высирались, что недвижка всё, особенно на курортах ибо ковид убил туристический рынок. И что в итоге. Взял премиум класс и получил четыре икса в долларах к стоимости квартиры помимо того, что за 2,5 сезона отбил вложенное и уже 4-й год харкаю в ебало теплотрассе и ипотечным селюкам со студиями в дс-помойках.
>>81831
Кекнул с чернорабочего. И подобное птушное батрачье с сальным пузом и грязными ногтями пытается итт что-то хрюкать в сторону успешного атлета с двумя квартирами в историческом центре Сочи.
>>81914
Есть еще вечнорастущий амерский фондовый рынок. После 2022 плешивый конечно сильно поднасрал, но, в отличие от рынка, он не вечный.
>>81925
Показывай свои слитки.
Я по серой схеме купил квартиру для сдачи когда такие же нищеебы высирались, что недвижка всё, особенно на курортах ибо ковид убил туристический рынок. И что в итоге. Взял премиум класс и получил четыре икса в долларах к стоимости квартиры помимо того, что за 2,5 сезона отбил вложенное и уже 4-й год харкаю в ебало теплотрассе и ипотечным селюкам со студиями в дс-помойках.
>>81831
Кекнул с чернорабочего. И подобное птушное батрачье с сальным пузом и грязными ногтями пытается итт что-то хрюкать в сторону успешного атлета с двумя квартирами в историческом центре Сочи.
>>81914
>Один хрен покупка +сдача недвиги в РФ остается единственным способом сохранить покупательскую способность капитала через десятилетия в относительно пассивном режиме.
Есть еще вечнорастущий амерский фондовый рынок. После 2022 плешивый конечно сильно поднасрал, но, в отличие от рынка, он не вечный.
>>81925
Показывай свои слитки.
>>82145
Разницу между нет грунта и "не тем" грунтом видишь, дебс?
>Или грунт на одной стене забыли (а мы забыли)
Разницу между нет грунта и "не тем" грунтом видишь, дебс?
>>82241
Моя успешность подтверждена многократно. Ты - нищая хуйня и это факт.
Моя успешность подтверждена многократно. Ты - нищая хуйня и это факт.
>>82040
кончай болтать и шли сиськи
кончай болтать и шли сиськи
>>82030
любитель покушать еду потроганую узбеком который ковырял до этого пальцем в жопе, спок
любитель покушать еду потроганую узбеком который ковырял до этого пальцем в жопе, спок
>>82025
есть простой принцип - не кормить говноедов. пролетарии - говноеды, их судьба - быть намотанным на вал, умереть в пьяной драке или разскататься фаршем по окопу, а не срубать кассу интеллектуалов. если ты коммунистический хуисос любитель пожрать говна то это твоя сугубо личная проблема славнигера, но белые сверхлюди умеют сами свой гвоздик забить
есть простой принцип - не кормить говноедов. пролетарии - говноеды, их судьба - быть намотанным на вал, умереть в пьяной драке или разскататься фаршем по окопу, а не срубать кассу интеллектуалов. если ты коммунистический хуисос любитель пожрать говна то это твоя сугубо личная проблема славнигера, но белые сверхлюди умеют сами свой гвоздик забить
>>82262
>И подобное птушное батрачье с сальным пузом и грязными ногтями пытается итт что-то хрюкать в сторону успешного атлета с двумя квартирами в историческом центре Сочи.
>>82026
От каких 80к, имбецилина? В ДС среднеквалифицированный хуй меньше 150к не получает.
От каких 80к, имбецилина? В ДС среднеквалифицированный хуй меньше 150к не получает.
>>82309
У него не уникальный объект, а маняфантазии про иксы, уже всё разложили, что заявленная доходность никак не бьётся, поэтому он пишет тут на правах клоуна, всё равно в треде почти ничего полезного не обсуждают.
У него не уникальный объект, а маняфантазии про иксы, уже всё разложили, что заявленная доходность никак не бьётся, поэтому он пишет тут на правах клоуна, всё равно в треде почти ничего полезного не обсуждают.
>Сбербанк с 22 октября поднимет ставки по рыночной ипотеке сразу на 3%
Ступид вопрос: я правильно понимаю что все эти повышания ставок должны перекашивать баланс спроса/предложения, потому что всё меньшее количество людей способны позволить себе недвигу --> и как следствие недвига должна падать на такой динамике?
Или всё как-то иначе и сложнее?
>>82322
Пока чет по циану не вижу особых распродаж, хотя ставка высокая уже достаточно давно, а льготку отменили несколько месяцев назад.
Рынок недвиги в своем микрокосмосе живет, оторванным от остальной экономики?
Пока чет по циану не вижу особых распродаж, хотя ставка высокая уже достаточно давно, а льготку отменили несколько месяцев назад.
Рынок недвиги в своем микрокосмосе живет, оторванным от остальной экономики?
>>82322
Как минимум перестать расти. Но да, смысл такой.
>и как следствие недвига должна падать на такой динамике?
Как минимум перестать расти. Но да, смысл такой.
>>82324
Никаких -50% и не будет. Если цены скорректируются хотя бы на 10% при 10% инфляции и девальвации дальнейшей это уже подарок будет.
Никаких -50% и не будет. Если цены скорректируются хотя бы на 10% при 10% инфляции и девальвации дальнейшей это уже подарок будет.
>>82327
Ну это вопрос воображения, невозможное возможно и черные лебеди начиная с 2020 летят стаями, недвижимость за верхним ларсом подорожала без льготной ипоты гг
>не будет
Ну это вопрос воображения, невозможное возможно и черные лебеди начиная с 2020 летят стаями, недвижимость за верхним ларсом подорожала без льготной ипоты гг
Даже если через год хаты на 30% подешевеют это всё равно будет неподъемным для подавляющего большинства людей в стране, когда годовая инфляция исчисляется в 40% тут не до квартир, пожрать бы ватило да одеть себя. Зарплаты тают просто с ебейшей скоростью.
Смогут покупать только те, кто и сейчас спокойно за нал возьмет.
Смогут покупать только те, кто и сейчас спокойно за нал возьмет.
>>82374
Почему не 100%?
Почему не 100%?
>>82277
Ты сам начал высераться про все население рф, даунито.
Ты сам начал высераться про все население рф, даунито.
>>82374
Почему хаты должны быть подъемными для большинства людей в стране?
Аренда подъемная на любой вкус, цвет и возможности
Хаты именно в собственность это для тех кто умеет зарабатывать, для верхних 10-15% по доходам.
>будет неподъемным для подавляющего большинства людей в стране
Почему хаты должны быть подъемными для большинства людей в стране?
Аренда подъемная на любой вкус, цвет и возможности
Хаты именно в собственность это для тех кто умеет зарабатывать, для верхних 10-15% по доходам.
Сочинский ебет сразу два треда недвиги, ухаха
