Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 13 июля 2020 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 13 июля 2020 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Реально ли купить нормальную квартиру в Москве за 8 миллионов? А за 10? А за 20?
- Где искать квартиру вашей мечты?
- Квартира или апартаменты?
- Панель или монолит?
- Вторичка или первичка?
- Лучшие застройщики и серии советских панелек.
- И все, что связано с выбором квартиры.
1 тред >>139391 (OP)
2 тред >>144195 (OP)
3 тред >>147560 (OP)
4 тред >>150632 (OP)
5 тред >>154535 (OP)
6 тред >>155501 (OP)
- Районы Москвы и Московской области.
- Реально ли купить нормальную квартиру в Москве за 8 миллионов? А за 10? А за 20?
- Где искать квартиру вашей мечты?
- Квартира или апартаменты?
- Панель или монолит?
- Вторичка или первичка?
- Лучшие застройщики и серии советских панелек.
- И все, что связано с выбором квартиры.
1 тред >>139391 (OP)
2 тред >>144195 (OP)
3 тред >>147560 (OP)
4 тред >>150632 (OP)
5 тред >>154535 (OP)
6 тред >>155501 (OP)
Ананасы, не ведитесь на истерики токсиков всех мастей.
В этом треде рады всем - и тем, кто может позволить себе только студию в ебенях, и обитателям роскошных хрущей в пределах ТТК. Тех, кто не понимает, что выбор квартиры определяется в первую очередь бюджетом, а не хотелками, шлите нахуй.
Не начинайте в сотый раз этот бессмысленный срач. Этим вы только плодите перекаты и убиваете реальное обсуждение темы.
В этом треде рады всем - и тем, кто может позволить себе только студию в ебенях, и обитателям роскошных хрущей в пределах ТТК. Тех, кто не понимает, что выбор квартиры определяется в первую очередь бюджетом, а не хотелками, шлите нахуй.
Не начинайте в сотый раз этот бессмысленный срач. Этим вы только плодите перекаты и убиваете реальное обсуждение темы.
>>56609
Это какого хуя. Выбор квартиры определяется в первую очередь хотелками конкретной личности.
Другой вопрос, что есть хорошие годные хотелки, а есть навязанный маркетологами буллшит.
>Тех, кто не понимает, что выбор квартиры определяется в первую очередь бюджетом, а не хотелками, шлите нахуй.
Это какого хуя. Выбор квартиры определяется в первую очередь хотелками конкретной личности.
Другой вопрос, что есть хорошие годные хотелки, а есть навязанный маркетологами буллшит.
>>56612
Хочу жить в трешке на Малой Бронной. Я должен выбирать квартиру исходя из этого желания?
Хочу жить в трешке на Малой Бронной. Я должен выбирать квартиру исходя из этого желания?
Анончики, поясните за плату риэлтору при покупке. Схуя они такие цены разные называют? У меня есть знакомый, он просит за сопровождение 25, а риэлтор-продавец просит 50к думаю сторговаться до 25. Какая вообще разница кто будет делать? Что они вообще проверяют? Беру вторичку в новостройке.
>>56612
Суть - под максимально-возможный бюджет подобрать оптимальный вариант. Подсказка: бюджет ограничен.
Суть - под максимально-возможный бюджет подобрать оптимальный вариант. Подсказка: бюджет ограничен.
>>56619
С хуя ли под максимально возможный?
С хуя ли под максимально возможный?
>>56618
50к - это сложная альтернатива на несколько разменов с кучей нюансов. В твоей сделке 25к достаточно.
А риэлтор продавца охуел просто.
Можно фактически дать взятку риэлтору с противоположной стороны, чтобы прогнул клиента под оптимальные для тебя условия.
Больше особой разницы нет.
50к - это сложная альтернатива на несколько разменов с кучей нюансов. В твоей сделке 25к достаточно.
А риэлтор продавца охуел просто.
>Какая вообще разница кто будет делать
Можно фактически дать взятку риэлтору с противоположной стороны, чтобы прогнул клиента под оптимальные для тебя условия.
Больше особой разницы нет.
>>56618
Платит риелтору же обычно тот, кто продает. И там суммы в процентах от сделки.
Платит риелтору же обычно тот, кто продает. И там суммы в процентах от сделки.
>>56622
Я тоже так думал, оказалось нет. Сперва подумал что меня наебывают, но потом с людьми купившими квартиру поболтал, оказывается так везде. Один еблан вообще 80к отдал чтобы чел просто с ним у нотариуса посидел, но "зато спокойно".
Я тоже так думал, оказалось нет. Сперва подумал что меня наебывают, но потом с людьми купившими квартиру поболтал, оказывается так везде. Один еблан вообще 80к отдал чтобы чел просто с ним у нотариуса посидел, но "зато спокойно".
>>56605 (OP)
Листаю уже который тред и понимаю, что никогда не смогу позволить себе нормальную квартиру в Москве. Т.е. это будет либо гигахрущ-свечка на 45 этажей из монолита на отшибе, либо студия в 20 квадратов за 18 млн.
Похоже придется брать квартиру в ДС-3 от этого застройщика - https://sibakademstroy.brusnika.ru/projects/
Московский ценник я никогда не потяну...
Листаю уже который тред и понимаю, что никогда не смогу позволить себе нормальную квартиру в Москве. Т.е. это будет либо гигахрущ-свечка на 45 этажей из монолита на отшибе, либо студия в 20 квадратов за 18 млн.
Похоже придется брать квартиру в ДС-3 от этого застройщика - https://sibakademstroy.brusnika.ru/projects/
Московский ценник я никогда не потяну...
Анонесы, а про аванс что расскажете? Как он должен быть правильно оформлен? Вот я выбрал квартиру, мне говорят давай аванс. А мне стремно, что бабки просто спиздят, хотя вроде агенство хорошее, не похоже на наебщиков. Давно работают, сайт приличный и т.п
Поясните за риэлторов и вообще действия при покупке/продаже вторички.
Если я продаю квартиру - достаточно просто разместить на авито объявление, скачать из интернета стандартный бланк договора, подписать его, получить деньги и съебать в закат? Или есть какие-то тонкости? Зачем мне нужен риэлтор и какие действия он будет в этой схеме выполнять?
Аналогично с точки зрения покупателя - в чем проблема просто найти квартиру, подписать договор и зарегистрировать его в росреестре?
Если я продаю квартиру - достаточно просто разместить на авито объявление, скачать из интернета стандартный бланк договора, подписать его, получить деньги и съебать в закат? Или есть какие-то тонкости? Зачем мне нужен риэлтор и какие действия он будет в этой схеме выполнять?
Аналогично с точки зрения покупателя - в чем проблема просто найти квартиру, подписать договор и зарегистрировать его в росреестре?
>>56636
Бля, а вдруг там дарственная, наследники еще есть и прочая параша? Стремно нахуй.
Бля, а вдруг там дарственная, наследники еще есть и прочая параша? Стремно нахуй.
>>56636
А зачем тебе риелтор? Может лучше к нотариусу, который разбирается в недвижимости?
А зачем тебе риелтор? Может лучше к нотариусу, который разбирается в недвижимости?
65 Кб, 806x504>>56638
Те проверки, которые проводят риэлторы, стоят 3к - и это у посредников, напрямую получится еще дешевле.
Ну ок, ладно, а какова мотивация продавца?
Те проверки, которые проводят риэлторы, стоят 3к - и это у посредников, напрямую получится еще дешевле.
Ну ок, ладно, а какова мотивация продавца?
>>56640
Я хекка и боюсь, что нотариус посмотрит на меня как на дебила - это же давным давно не нотариальная сделка. Да и надежности нотариус не добавляет, его заверение по факту ничего не дает.
Я хекка и боюсь, что нотариус посмотрит на меня как на дебила - это же давным давно не нотариальная сделка. Да и надежности нотариус не добавляет, его заверение по факту ничего не дает.
Последний этаж это гроб и кладбище? Или наоборот?
Очень странная хуйня, на всех сайтах можно выбрать не первый, не последний и только последний. Значит какие-то люди хотят жить исключительно на последнем этаже? Цены на такие квартиры ниже, конечно. Анон, а почему так?
Очень странная хуйня, на всех сайтах можно выбрать не первый, не последний и только последний. Значит какие-то люди хотят жить исключительно на последнем этаже? Цены на такие квартиры ниже, конечно. Анон, а почему так?
>>56636
Выкладываешь объявление на авито, циане и соб.ру. Ставишь сначала оверпрайс и ждешь звонки. Звонки агентств игнорируешь. Если звонков покупателей или звонят неадекваты - постепенно снижаешь цену. Звонят риэлторы, ищущие квартиру для клиента - обещаешь им откат.
Показываешь квартиры самостоятельно. Когда покупатель находится, платишь риэлтору за сопровождение сделки.
Я бы не стал связываться с человеком без собственного риэлтора. Хороший клиент - лох, который платит риэлтору. Если он такой хитрожопый, возможно он меня наебет еще где-то.
Выкладываешь объявление на авито, циане и соб.ру. Ставишь сначала оверпрайс и ждешь звонки. Звонки агентств игнорируешь. Если звонков покупателей или звонят неадекваты - постепенно снижаешь цену. Звонят риэлторы, ищущие квартиру для клиента - обещаешь им откат.
Показываешь квартиры самостоятельно. Когда покупатель находится, платишь риэлтору за сопровождение сделки.
>Аналогично с точки зрения покупателя - в чем проблема просто найти квартиру, подписать договор и зарегистрировать его в росреестре?
Я бы не стал связываться с человеком без собственного риэлтора. Хороший клиент - лох, который платит риэлтору. Если он такой хитрожопый, возможно он меня наебет еще где-то.
>>56651
У тебя нет соседей сверху, это охуенно.
Особенно когда у тебя не стометровая свечка, а девятиэтажка в районе пятиэтажек.
У тебя нет соседей сверху, это охуенно.
Особенно когда у тебя не стометровая свечка, а девятиэтажка в районе пятиэтажек.
>>56633
Договор+расписка. Если спиздят, идешь в суд, с распиской дело рассмотрят в один день.
Договор+расписка. Если спиздят, идешь в суд, с распиской дело рассмотрят в один день.
>>56651
В новом жилье - норм, считается даже лухари и илитно. В старом - как повезет, если над тобой технический этаж, то не очень.
это все тянется со времен совка. Примерно аналогичная ситуация с угловыми квартирами, которые сегодня очень охуенные из-за лишних окон, а в совке воспринимались как холодные и пиздец.
В новом жилье - норм, считается даже лухари и илитно. В старом - как повезет, если над тобой технический этаж, то не очень.
> Очень странная хуйня, на всех сайтах можно выбрать не первый, не последний и только последний.
это все тянется со времен совка. Примерно аналогичная ситуация с угловыми квартирами, которые сегодня очень охуенные из-за лишних окон, а в совке воспринимались как холодные и пиздец.
>>56651
Жил на последнем этаже 9-этажки. "Угловая" квартира. С соседями только одна стена "общая" - туалет и кухня.
Наверное, самое лучшее расположение которое можно себе представить. Надо мной не было тех. этажа. Тихо, никто не беспокоит.
Жил на последнем этаже 9-этажки. "Угловая" квартира. С соседями только одна стена "общая" - туалет и кухня.
Наверное, самое лучшее расположение которое можно себе представить. Надо мной не было тех. этажа. Тихо, никто не беспокоит.
>>56652
В каком размере и в чем смысл?
А почему я должен ему платить? Что входит в "сопровождение сделки"?
Тогда почему надо игнорировать агентства?
>обещаешь им откат
В каком размере и в чем смысл?
>платишь риэлтору за сопровождение сделки
А почему я должен ему платить? Что входит в "сопровождение сделки"?
>Я бы не стал связываться с человеком без собственного риэлтора. Хороший клиент - лох, который платит риэлтору. Если он такой хитрожопый, возможно он меня наебет еще где-то.
Тогда почему надо игнорировать агентства?
>>56666
25-50к
Смысл в том, чтобы риэлтор напел в уши своему клиенту, что именно твой вариант на 500к дороже рынка самый охуенный в мире и лучше он не найдет. В итоге ты продаешь квартиру дороже рынка, риэлтор получает 10%.
Иначе этот самый риэлтор будет прогибать тебя на скидку.
Я платил чтобы не разбираться с этой юридической поебенью.
Ты не понял. Когда ты выкладываешь сам объяву, тебе начнут звонить агентства с предолжениями типа
1. Эксклюзивный контракт (ты снимаешь объяву и продают они)
2. Неэксклюзивный контракт (ваши объявления висят рядом, но у них фотки от профессионального фотографа)
Смысла для тебя в этом ровно ноль - ты просто будешь плодить конкурентов своему объявлению с неуправляемой тобой ценой.
Если же тебе звонит агентство с клиентом, то 90% что это лохозавр 55 года рождения пришел заплатить им бабки и по-другому он с тобой взаимодействовать не будет. Таких игнорить не надо, более того, это скорее всего хороший и годный клиент.
>В каком размере и в чем смысл?
25-50к
Смысл в том, чтобы риэлтор напел в уши своему клиенту, что именно твой вариант на 500к дороже рынка самый охуенный в мире и лучше он не найдет. В итоге ты продаешь квартиру дороже рынка, риэлтор получает 10%.
Иначе этот самый риэлтор будет прогибать тебя на скидку.
>А почему я должен ему платить? Что входит в "сопровождение сделки"?
Я платил чтобы не разбираться с этой юридической поебенью.
>Тогда почему надо игнорировать агентства?
Ты не понял. Когда ты выкладываешь сам объяву, тебе начнут звонить агентства с предолжениями типа
1. Эксклюзивный контракт (ты снимаешь объяву и продают они)
2. Неэксклюзивный контракт (ваши объявления висят рядом, но у них фотки от профессионального фотографа)
Смысла для тебя в этом ровно ноль - ты просто будешь плодить конкурентов своему объявлению с неуправляемой тобой ценой.
Если же тебе звонит агентство с клиентом, то 90% что это лохозавр 55 года рождения пришел заплатить им бабки и по-другому он с тобой взаимодействовать не будет. Таких игнорить не надо, более того, это скорее всего хороший и годный клиент.
>>56690
10% от стоимости квартиры или от завышения цены?
То есть покупателю обращаться к риэлторам точно не стоит? Так делают только лохозавры?
И что делать, если ты нашел квартиру и вышел на этап оформления сделок, а риэлтора, чтобы СОПРОВОДИТЬ СДЕЛКУ, ни у кого нет - делать все самому или лучше заказать отдельное сопровождение?
>В итоге ты продаешь квартиру дороже рынка, риэлтор получает 10%.
10% от стоимости квартиры или от завышения цены?
>Если же тебе звонит агентство с клиентом, то 90% что это лохозавр 55 года рождения пришел заплатить им бабки и по-другому он с тобой взаимодействовать не будет. Таких игнорить не надо, более того, это скорее всего хороший и годный клиент.
То есть покупателю обращаться к риэлторам точно не стоит? Так делают только лохозавры?
И что делать, если ты нашел квартиру и вышел на этап оформления сделок, а риэлтора, чтобы СОПРОВОДИТЬ СДЕЛКУ, ни у кого нет - делать все самому или лучше заказать отдельное сопровождение?
>>56605 (OP)
Кто владеет ПИКом? Откуда столько хайпа о них в послежние годы?
Кто владеет ПИКом? Откуда столько хайпа о них в послежние годы?
>>56703
Для поиска - точно нет, смотреть квартиры можно и нужно самому, без капания на мозг этого дармоеда, который сидит на проценте от сделки, а значит на 10-м показе будет звереть и торопить тебя, мол, какого хуя ты еще не купил, а он не получил свой процент. А когда один смотришь, можно хоть 50 квартир отсмотреть, никто не торопит, заебись...
Покупаешь доступ к винеру и вперед (тут обязательно начнет пердеть нищеброд, которым 2к за единую базу с историей цен при покупке жилья на несколько миллионов - это дохуя, но окей - весь эксклюзив винера есть на sob.ru, плюс циан, плюс авито - и обойтись даже без траты этих безумных денег за доступ к винеру). Риэлторы работают только через винер, и в плане поиска квартир являются просто прослойкой, нажимающей кнопки на пк.
Ни у кого нет - это нереально. Это продавец должен быть такой же молодой хипстер, как ты.
Со своим риэлтором оно всяко спокойнее. Я продавал с чужим риэлтором, в основном потому что покупатель был гуглящийся в гугле музыкант, и вероятность наебки была мала, покупал уже со своим - было совсем заебись, нихуя не делаешь, все само делается, а делалось дохуя чего, альтернатива с 3 квартирами и 4 участниками.
>То есть покупателю обращаться к риэлторам точно не стоит?
Для поиска - точно нет, смотреть квартиры можно и нужно самому, без капания на мозг этого дармоеда, который сидит на проценте от сделки, а значит на 10-м показе будет звереть и торопить тебя, мол, какого хуя ты еще не купил, а он не получил свой процент. А когда один смотришь, можно хоть 50 квартир отсмотреть, никто не торопит, заебись...
Покупаешь доступ к винеру и вперед (тут обязательно начнет пердеть нищеброд, которым 2к за единую базу с историей цен при покупке жилья на несколько миллионов - это дохуя, но окей - весь эксклюзив винера есть на sob.ru, плюс циан, плюс авито - и обойтись даже без траты этих безумных денег за доступ к винеру). Риэлторы работают только через винер, и в плане поиска квартир являются просто прослойкой, нажимающей кнопки на пк.
>И что делать, если ты нашел квартиру и вышел на этап оформления сделок, а риэлтора, чтобы СОПРОВОДИТЬ СДЕЛКУ, ни у кого нет
Ни у кого нет - это нереально. Это продавец должен быть такой же молодой хипстер, как ты.
Со своим риэлтором оно всяко спокойнее. Я продавал с чужим риэлтором, в основном потому что покупатель был гуглящийся в гугле музыкант, и вероятность наебки была мала, покупал уже со своим - было совсем заебись, нихуя не делаешь, все само делается, а делалось дохуя чего, альтернатива с 3 квартирами и 4 участниками.
>>56711
Кто-то из приближённых очевидно. Строят ебучие попугайские коробки, быдло хавает и нахваливает.
Кто-то из приближённых очевидно. Строят ебучие попугайские коробки, быдло хавает и нахваливает.
1,5 Мб, 1920x1080Что за район?
>>56657
Угловые современные квартиры охуенны, да. Хрущи лютая сранина и в обычном видe, а в угловом так вообще пиздец.
Угловые современные квартиры охуенны, да. Хрущи лютая сранина и в обычном видe, а в угловом так вообще пиздец.
>>56712
А на каком этапе тогда подключать риэлтора? Нашел квартиру, договорился с продавцом, и идешь в агентство? А если у него уже есть риэлтор - лучше всё равно своего найти для сопровождения с твоей стороны?
Алсо, насколько просто найти покупателя для альтернативной сделки? Я хочу продать свою квартиру и купить другую - что будет проще, сначала купить новую с отсрочкой/в ипотеку и потом продавать старую, или искать покупателя, готового к альтернативе?
А на каком этапе тогда подключать риэлтора? Нашел квартиру, договорился с продавцом, и идешь в агентство? А если у него уже есть риэлтор - лучше всё равно своего найти для сопровождения с твоей стороны?
Алсо, насколько просто найти покупателя для альтернативной сделки? Я хочу продать свою квартиру и купить другую - что будет проще, сначала купить новую с отсрочкой/в ипотеку и потом продавать старую, или искать покупателя, готового к альтернативе?
>>56720
На хуй тебе риэлтор нужен, дурашка? И чем первичка не угодила?
Олсо, как же Отрaдa охуенна. :-p
На хуй тебе риэлтор нужен, дурашка? И чем первичка не угодила?
Олсо, как же Отрaдa охуенна. :-p
>>56711
Общаги занедороха для понаехов.
Общаги занедороха для понаехов.
>>56721
Это совсем пидорахой из программы Дежурная часть нужно быть
Это совсем пидорахой из программы Дежурная часть нужно быть
>>56720
Зачем в агентство, тебе достаточно одиночки-фрилансера. Мне вообще позвонила риэлторша, приписанная к сберу, в котором я оформлял ипотеку. Мне понравилась.
Лучше да, иначе тебя будут продавливать на выгодные для них условия.
Альтернатива это всегда скидка к рыночной цене, потому что дополнительные риски и гемор. Чем длиннее цепочка - тем больше шанс того что кто-то передумает и все сорвется.
Она популярна, потому что людям банально негде жить, плюс страшно иметь дело с такими деньжищами.
>Нашел квартиру, договорился с продавцом, и идешь в агентство
Зачем в агентство, тебе достаточно одиночки-фрилансера. Мне вообще позвонила риэлторша, приписанная к сберу, в котором я оформлял ипотеку. Мне понравилась.
>А если у него уже есть риэлтор - лучше всё равно своего найти для сопровождения с твоей стороны?
Лучше да, иначе тебя будут продавливать на выгодные для них условия.
>Алсо, насколько просто найти покупателя для альтернативной сделки
Альтернатива это всегда скидка к рыночной цене, потому что дополнительные риски и гемор. Чем длиннее цепочка - тем больше шанс того что кто-то передумает и все сорвется.
Она популярна, потому что людям банально негде жить, плюс страшно иметь дело с такими деньжищами.
>>56730
Господи, какой же жалкий пиздолиз. Аж противно.
Тебе должно быть стыдно за себя.
>Мне вообще позвонила риэлторша, приписанная к сберу, в котором я оформлял ипотеку. Мне понравилась
Господи, какой же жалкий пиздолиз. Аж противно.
Тебе должно быть стыдно за себя.
>>56734
Ни грамма. Просто у меня всегда вызывают испанский стыд лебезящие клоуны подобные тебе.
Ни грамма. Просто у меня всегда вызывают испанский стыд лебезящие клоуны подобные тебе.
>>56730
Спасибо.
Спасибо.
>>56736
Ну ты то у нас мачо. Всем рандомным тянкам сегодня уже в личку сладости написал и хуец скинул?))
>Инцель
Ну ты то у нас мачо. Всем рандомным тянкам сегодня уже в личку сладости написал и хуец скинул?))
>>56738
Это так инцелы представляют себе инструкцию как подкатить к тян?
>сегодня уже в личку сладости написал и хуец скинул
Это так инцелы представляют себе инструкцию как подкатить к тян?
>>56741
Ты на анонимной борде. Все, что выглядит со стороны - это тараканы в твоей голове
Ты на анонимной борде. Все, что выглядит со стороны - это тараканы в твоей голове
Продублирую свой вопрос из прошлого треда.
Имеется зарплата 85к, и 2,5 млн накоплений. Есть тян, дело движется к браку, и до брака надо успеть взять квартиру, сами понимаете. Брать хочу двушку, потому что вероятно появление личинусов.
Насколько оправдано будет взять ушатанную двушку на вторичке внутри МКАДа до 7млн?
Я так посчитал, в принципе при ипотеке в 9%, взнос в 35к со своей зп я потяну, жить на оставшиеся 50к можно.
Брать хочу в пределах пешей доступности от метро.
Пусть квартира убитая, ничего, потом отремонтирую.
Посмотрел по районам - интересно Чертаново, Царицыно, Люблино, Печатники, Новогиреево, Новокосино/Реутов. Что скажете по этим районам? Какие подводные камни?
Можно вообще дешевле 5 млн взять хату в Видном или Подольске в хорошем состоянии и с норм площадью, но я в рот ебал ездить по два часа на работу, нахуй-нахуй, есть знакомый, который купил хату в Троицке и теперь плачет. С другой стороны, это безопаснее, с ипотекой в 25к жить намного легче.
Имеется зарплата 85к, и 2,5 млн накоплений. Есть тян, дело движется к браку, и до брака надо успеть взять квартиру, сами понимаете. Брать хочу двушку, потому что вероятно появление личинусов.
Насколько оправдано будет взять ушатанную двушку на вторичке внутри МКАДа до 7млн?
Я так посчитал, в принципе при ипотеке в 9%, взнос в 35к со своей зп я потяну, жить на оставшиеся 50к можно.
Брать хочу в пределах пешей доступности от метро.
Пусть квартира убитая, ничего, потом отремонтирую.
Посмотрел по районам - интересно Чертаново, Царицыно, Люблино, Печатники, Новогиреево, Новокосино/Реутов. Что скажете по этим районам? Какие подводные камни?
Можно вообще дешевле 5 млн взять хату в Видном или Подольске в хорошем состоянии и с норм площадью, но я в рот ебал ездить по два часа на работу, нахуй-нахуй, есть знакомый, который купил хату в Троицке и теперь плачет. С другой стороны, это безопаснее, с ипотекой в 25к жить намного легче.
>>56605 (OP)
Четвертая карта вообще идиотская, надо пересчитать на душу населения.
Четвертая карта вообще идиотская, надо пересчитать на душу населения.
>>56749
У бурятского архитектора на ютубе описан опыт покупки торцевого хруща на первом этаже где-то в районе сокола что ли, вот это твой максимум, только не сокол, это дорого.
7 млн это цена однушки
У бурятского архитектора на ютубе описан опыт покупки торцевого хруща на первом этаже где-то в районе сокола что ли, вот это твой максимум, только не сокол, это дорого.
7 млн это цена однушки
>>56751
Хз, варианты на циане вроде бы есть. Мне просто нужна двушка в пешей доступности от метро и не в панельном хруще кирпичный хрущ рассматриваю желательно где-то на юге.
Живу сейчас с родителями и братом в двушке, делю с братом маленькую комнату на двоих, заебало уже просто, да и жить с тян вместе хочется всё-таки. Брать однушку не хочу, потому что всё-таки в перспективе, наверное, хотел бы личинуса, и ебаться с продажей ипотечной хаты и покупкой новой не хочется, тем более, неизвестно, как изменятся цены.
Хз, варианты на циане вроде бы есть. Мне просто нужна двушка в пешей доступности от метро и не в панельном хруще кирпичный хрущ рассматриваю желательно где-то на юге.
Живу сейчас с родителями и братом в двушке, делю с братом маленькую комнату на двоих, заебало уже просто, да и жить с тян вместе хочется всё-таки. Брать однушку не хочу, потому что всё-таки в перспективе, наверное, хотел бы личинуса, и ебаться с продажей ипотечной хаты и покупкой новой не хочется, тем более, неизвестно, как изменятся цены.
>>56751
Там была пиздатая квартира с охуенной планировкой за неплохую цену, между прочим. Хотя и была засрана на уровне хрущей из предыдущего треда.
Если мы говорим про одного и того же бурята, конечно
Там была пиздатая квартира с охуенной планировкой за неплохую цену, между прочим. Хотя и была засрана на уровне хрущей из предыдущего треда.
Если мы говорим про одного и того же бурята, конечно
>>56755
Зачем 11 лимонов, если дохуя вариантов во всяких девятиэтажках за 6,5 - 7кк, особенно на Востоке/Юго-Востоке? В принципе, в этот бюджет реально вписаться, просто квартира будет требовать ремонта.
Зачем 11 лимонов, если дохуя вариантов во всяких девятиэтажках за 6,5 - 7кк, особенно на Востоке/Юго-Востоке? В принципе, в этот бюджет реально вписаться, просто квартира будет требовать ремонта.
>>56749
Щербинка поближе Подольска, там норм электричка (не как в Видном) и скоро запускают мцд. Норм тема, по моему.
Ну и топовая тема - Реутов с короткой веткой метро и с московским уровнем инфраструктуры.
Так-то Чертаново и мне нравится из-за парка, но по циану там всего три квартиры дешевле 7 лямов, как и в Царицыно. Ты там долго будешь ловить вариант.
Щербинка поближе Подольска, там норм электричка (не как в Видном) и скоро запускают мцд. Норм тема, по моему.
Ну и топовая тема - Реутов с короткой веткой метро и с московским уровнем инфраструктуры.
Так-то Чертаново и мне нравится из-за парка, но по циану там всего три квартиры дешевле 7 лямов, как и в Царицыно. Ты там долго будешь ловить вариант.
>>56758
Ты не путай Реутов с Южным Реутовым, что за железной дорогой. Реутов типичная подмосковная пердь. А в Южном Реутове уже высокие цены. И запах сероводорода пару дней в неделю, когда ветер южный.
Ты не путай Реутов с Южным Реутовым, что за железной дорогой. Реутов типичная подмосковная пердь. А в Южном Реутове уже высокие цены. И запах сероводорода пару дней в неделю, когда ветер южный.
>>56754
У любого углового и тем более торцевого хруща на первом этаже потенциально охуенная планировка за неплохую цену. Потому что в хрущах нет внутренних несущих стен, это блядь конструктор, а стоят они как земля.
Засраный хрущ > незасранного, потому что продавец не накидывает миллион за свой бохатый ремонт, а демонтаж до чернового состояния делается за один день.
Нужно радоваться, что засранные хрущи еще остались, и можно запилить ремонт мечты, взяв изначально вариант ниже рынка.
>Там была пиздатая квартира с охуенной планировкой за неплохую цену, между прочим.
У любого углового и тем более торцевого хруща на первом этаже потенциально охуенная планировка за неплохую цену. Потому что в хрущах нет внутренних несущих стен, это блядь конструктор, а стоят они как земля.
>Хотя и была засрана на уровне хрущей из предыдущего треда.
Засраный хрущ > незасранного, потому что продавец не накидывает миллион за свой бохатый ремонт, а демонтаж до чернового состояния делается за один день.
Нужно радоваться, что засранные хрущи еще остались, и можно запилить ремонт мечты, взяв изначально вариант ниже рынка.
>>56759
Внезапно, ты переходишь железную дорогу, и ты в Новокосино, где есть метро и это ДС. Цены резко падают к северу от ж/д, потому что это уже не Москва, но если уже есть московская прописка, а до Москвы идти 10 минут, то как-то похуй.
Внезапно, ты переходишь железную дорогу, и ты в Новокосино, где есть метро и это ДС. Цены резко падают к северу от ж/д, потому что это уже не Москва, но если уже есть московская прописка, а до Москвы идти 10 минут, то как-то похуй.
>>56762
В Южном Реутове. Дальше ты пиздюхаешь 700 метров до Носовихи и, не выходя за пределы области, спускаешься в метро.
А Москва начинается за Носовихой.
Впрочем, Москва, не-Москва, вонь со свалки прописку не разбирает. И это основной минус района. Так-то был бы район мечты, кто спорит.
>Внезапно, ты переходишь железную дорогу, и ты
В Южном Реутове. Дальше ты пиздюхаешь 700 метров до Носовихи и, не выходя за пределы области, спускаешься в метро.
А Москва начинается за Носовихой.
Впрочем, Москва, не-Москва, вонь со свалки прописку не разбирает. И это основной минус района. Так-то был бы район мечты, кто спорит.
>>56764
Какие важные потребности ты не можешь реализовать на площади 56 метров на одного человека?
Какие важные потребности ты не можешь реализовать на площади 56 метров на одного человека?
>>56771
Ты цитируешь другого человека, лол.
Ты цитируешь другого человека, лол.
>>56605 (OP)
Правда что сейчас в москве можно взять двушку у метро в ипотеку за 60к в месяц?
Правда что сейчас в москве можно взять двушку у метро в ипотеку за 60к в месяц?
>>56779
Смотри: 60к/мес -- это 7 лямов на 30 лет. Добавь первоначальный взнос, пусть будет 20%.
Метро пусть будет Измайлово тащемта например, а двушка 50 квадратов в хруще.
Ну можно в принципе, да.
Смотри: 60к/мес -- это 7 лямов на 30 лет. Добавь первоначальный взнос, пусть будет 20%.
Метро пусть будет Измайлово тащемта например, а двушка 50 квадратов в хруще.
Ну можно в принципе, да.
>>56779
Это даже будет прям хорошая двушка, если норм первоначальный взнос.
Это даже будет прям хорошая двушка, если норм первоначальный взнос.
>>56787
Не только в хрущах, в брежневках тоже такие
Не только в хрущах, в брежневках тоже такие
Докладываю ситуацию по району Перово.
На сегодняшний день с рынка выбиты абсолютно все предложения по хоть сколько-нибудь адекватной цене. Остались только однухи первые этажи в хрущах по средней цене экспозиции 180 тр/м*м. Это убитый муниципальный ремонт, который не освежали иной раз даже с момента постройки дома. 180.
Вы только вдумайтесь в эту цифру. 180 тысяч за квадрат. За эти деньги есть приличный выбор новостроя даже с учетом хайпа по эскроу.
Среди этого говна иногда всплывают приемлемые варианты. Так в сентябре выставили за 6кк однушку с косметическим ремонтом у самого входа в метро конечно спорная локация, да.
Так вот, я позвонил в среду, в день размещения объявы, договорился на просмотр в пятницу. В пятницу за эту хату кто-то уже вносил аванс. Бегать на перегонки с другими покупашками я не подписывался.
Отдельно хочется отметить общение с риелторами. Это какой-то пиздец. Во-первых цены, которые они заряжают, это пиздец. В среднем они берут 50к + %от сделки, не важно простая это продажа или хитрая альтернатива. Я ради интереса обращался в пару агенств цены примерно одинаковы. То есть за сделку с дешевой однушкой агент имеет ~100к, нормально так, да?
Во-вторых у прокладок поголовно хамовитая, кабанчиковая манера общения. Они не могут четко все рассказать про объект, из них все нужно вытягивать, попутно выслушивая порцию бесполезной дичи.
Они отлично умеют обрабатывать собственников. Они настолько в себе уверены, что даже не приезжают на показ. А собственники чаще всего на любые попытки заговорить о цене отправляют к прокладке.
Портрет типичного собственника в перово. Это либо бабка, либо этакая тетя срака. Нередко маргинального вида. С такими людьми сложно вести переговоры. Никакие доводы они не воспринимают, верят только словам агента, постоянно сидят на очке. И возникает справедливая мысль, а зачем вообще нести деньги этим маргиналам? Они просто не заслуживают этих денег, я не для того годами копил свою кубышку, чтобы она досталась бабе сраке и пара процентов отошла ебучей прокладке, которая проплатила рекламу на циане.
Кто вообще покупает этм халупы по 180 тр. за метр? Откуда у этих людей такие деньги?
После знакомства с рынком недвижимости района перово появилось чувство будто меня хотят накормить говном. Что делать, двач? Я в фрустрации.
На сегодняшний день с рынка выбиты абсолютно все предложения по хоть сколько-нибудь адекватной цене. Остались только однухи первые этажи в хрущах по средней цене экспозиции 180 тр/м*м. Это убитый муниципальный ремонт, который не освежали иной раз даже с момента постройки дома. 180.
Вы только вдумайтесь в эту цифру. 180 тысяч за квадрат. За эти деньги есть приличный выбор новостроя даже с учетом хайпа по эскроу.
Среди этого говна иногда всплывают приемлемые варианты. Так в сентябре выставили за 6кк однушку с косметическим ремонтом у самого входа в метро конечно спорная локация, да.
Так вот, я позвонил в среду, в день размещения объявы, договорился на просмотр в пятницу. В пятницу за эту хату кто-то уже вносил аванс. Бегать на перегонки с другими покупашками я не подписывался.
Отдельно хочется отметить общение с риелторами. Это какой-то пиздец. Во-первых цены, которые они заряжают, это пиздец. В среднем они берут 50к + %от сделки, не важно простая это продажа или хитрая альтернатива. Я ради интереса обращался в пару агенств цены примерно одинаковы. То есть за сделку с дешевой однушкой агент имеет ~100к, нормально так, да?
Во-вторых у прокладок поголовно хамовитая, кабанчиковая манера общения. Они не могут четко все рассказать про объект, из них все нужно вытягивать, попутно выслушивая порцию бесполезной дичи.
Они отлично умеют обрабатывать собственников. Они настолько в себе уверены, что даже не приезжают на показ. А собственники чаще всего на любые попытки заговорить о цене отправляют к прокладке.
Портрет типичного собственника в перово. Это либо бабка, либо этакая тетя срака. Нередко маргинального вида. С такими людьми сложно вести переговоры. Никакие доводы они не воспринимают, верят только словам агента, постоянно сидят на очке. И возникает справедливая мысль, а зачем вообще нести деньги этим маргиналам? Они просто не заслуживают этих денег, я не для того годами копил свою кубышку, чтобы она досталась бабе сраке и пара процентов отошла ебучей прокладке, которая проплатила рекламу на циане.
Кто вообще покупает этм халупы по 180 тр. за метр? Откуда у этих людей такие деньги?
После знакомства с рынком недвижимости района перово появилось чувство будто меня хотят накормить говном. Что делать, двач? Я в фрустрации.
Докладываю ситуацию по району Перово.
На сегодняшний день с рынка выбиты абсолютно все предложения по хоть сколько-нибудь адекватной цене. Остались только однухи первые этажи в хрущах по средней цене экспозиции 180 тр/м*м. Это убитый муниципальный ремонт, который не освежали иной раз даже с момента постройки дома. 180.
Вы только вдумайтесь в эту цифру. 180 тысяч за квадрат. За эти деньги есть приличный выбор новостроя даже с учетом хайпа по эскроу.
Среди этого говна иногда всплывают приемлемые варианты. Так в сентябре выставили за 6кк однушку с косметическим ремонтом у самого входа в метро конечно спорная локация, да.
Так вот, я позвонил в среду, в день размещения объявы, договорился на просмотр в пятницу. В пятницу за эту хату кто-то уже вносил аванс. Бегать на перегонки с другими покупашками я не подписывался.
Отдельно хочется отметить общение с риелторами. Это какой-то пиздец. Во-первых цены, которые они заряжают, это пиздец. В среднем они берут 50к + %от сделки, не важно простая это продажа или хитрая альтернатива. Я ради интереса обращался в пару агенств цены примерно одинаковы. То есть за сделку с дешевой однушкой агент имеет ~100к, нормально так, да?
Во-вторых у прокладок поголовно хамовитая, кабанчиковая манера общения. Они не могут четко все рассказать про объект, из них все нужно вытягивать, попутно выслушивая порцию бесполезной дичи.
Они отлично умеют обрабатывать собственников. Они настолько в себе уверены, что даже не приезжают на показ. А собственники чаще всего на любые попытки заговорить о цене отправляют к прокладке.
Портрет типичного собственника в перово. Это либо бабка, либо этакая тетя срака. Нередко маргинального вида. С такими людьми сложно вести переговоры. Никакие доводы они не воспринимают, верят только словам агента, постоянно сидят на очке. И возникает справедливая мысль, а зачем вообще нести деньги этим маргиналам? Они просто не заслуживают этих денег, я не для того годами копил свою кубышку, чтобы она досталась бабе сраке и пара процентов отошла ебучей прокладке, которая проплатила рекламу на циане.
Кто вообще покупает этм халупы по 180 тр. за метр? Откуда у этих людей такие деньги?
После знакомства с рынком недвижимости района перово появилось чувство будто меня хотят накормить говном. Что делать, двач? Я в фрустрации.
На сегодняшний день с рынка выбиты абсолютно все предложения по хоть сколько-нибудь адекватной цене. Остались только однухи первые этажи в хрущах по средней цене экспозиции 180 тр/м*м. Это убитый муниципальный ремонт, который не освежали иной раз даже с момента постройки дома. 180.
Вы только вдумайтесь в эту цифру. 180 тысяч за квадрат. За эти деньги есть приличный выбор новостроя даже с учетом хайпа по эскроу.
Среди этого говна иногда всплывают приемлемые варианты. Так в сентябре выставили за 6кк однушку с косметическим ремонтом у самого входа в метро конечно спорная локация, да.
Так вот, я позвонил в среду, в день размещения объявы, договорился на просмотр в пятницу. В пятницу за эту хату кто-то уже вносил аванс. Бегать на перегонки с другими покупашками я не подписывался.
Отдельно хочется отметить общение с риелторами. Это какой-то пиздец. Во-первых цены, которые они заряжают, это пиздец. В среднем они берут 50к + %от сделки, не важно простая это продажа или хитрая альтернатива. Я ради интереса обращался в пару агенств цены примерно одинаковы. То есть за сделку с дешевой однушкой агент имеет ~100к, нормально так, да?
Во-вторых у прокладок поголовно хамовитая, кабанчиковая манера общения. Они не могут четко все рассказать про объект, из них все нужно вытягивать, попутно выслушивая порцию бесполезной дичи.
Они отлично умеют обрабатывать собственников. Они настолько в себе уверены, что даже не приезжают на показ. А собственники чаще всего на любые попытки заговорить о цене отправляют к прокладке.
Портрет типичного собственника в перово. Это либо бабка, либо этакая тетя срака. Нередко маргинального вида. С такими людьми сложно вести переговоры. Никакие доводы они не воспринимают, верят только словам агента, постоянно сидят на очке. И возникает справедливая мысль, а зачем вообще нести деньги этим маргиналам? Они просто не заслуживают этих денег, я не для того годами копил свою кубышку, чтобы она досталась бабе сраке и пара процентов отошла ебучей прокладке, которая проплатила рекламу на циане.
Кто вообще покупает этм халупы по 180 тр. за метр? Откуда у этих людей такие деньги?
После знакомства с рынком недвижимости района перово появилось чувство будто меня хотят накормить говном. Что делать, двач? Я в фрустрации.
Знатоки, поясните за серию П-43, в интернете часто пишут о слабой теплоизоляции внешних керамзитобетонных стен толщиной 35 см.
Насколько я понимаю, часть домов серии II 49 имеет такие же панели. А ещё серия П-55 имеет стены из керамзитобетонных панелей 35 см. В связи с этим вопрос, почему про П-43 пишут про недостаточную теплоизоляцию, а про II 49 и П-55 нет?
Насколько я понимаю, часть домов серии II 49 имеет такие же панели. А ещё серия П-55 имеет стены из керамзитобетонных панелей 35 см. В связи с этим вопрос, почему про П-43 пишут про недостаточную теплоизоляцию, а про II 49 и П-55 нет?
>>56797
Привет сосед. Загляни в циан - там сейчас любые однушки идут от 180. Хреновация особой роли не играет. Ну только пара охуевших предложений в духе двушка с ремонтом 45м под реновацию за 12кк.
Если не смотреть на такой перекос, то 9-12 этажках такие же цены как и в хрущах.
Реновация конечно свое дело делает, народ из метро выходит и на этот новенький говнолит заглядываются. Но где гарантия, что купив хату в хруще под реновацию ты дождешься переселения? Оно же может и на 20 лет растянуться.
Привет сосед. Загляни в циан - там сейчас любые однушки идут от 180. Хреновация особой роли не играет. Ну только пара охуевших предложений в духе двушка с ремонтом 45м под реновацию за 12кк.
Если не смотреть на такой перекос, то 9-12 этажках такие же цены как и в хрущах.
Реновация конечно свое дело делает, народ из метро выходит и на этот новенький говнолит заглядываются. Но где гарантия, что купив хату в хруще под реновацию ты дождешься переселения? Оно же может и на 20 лет растянуться.
>>56800
сам сейчас неспешно смотрю двушки-трешки (начал где-то в августе), мое предположение, такое
1. Осенью всегда квартиры дорожают, по сравнению с июлем-августом я это заметил, предложений конечно стало несколько больше.
2. Реновация сильно ослабила ценовое давление со стороны самых дешевых квартир на районе, которые в Перово относятся к серии 1-515. Например согласно аналитике ЦИАНа двушки в 1-515 и сходных сериях стоят 6-7 млн, а на деле в объявлениях ставят от 7.5 млн. Поэтому увеличивается цена всех остальных предложений.
3. Вообще на мой взгляд Перово (часть которая между железной дорогой и Шоссе Энтузиастов) недооценена.
Выход наверное только один, торговаться.
сам сейчас неспешно смотрю двушки-трешки (начал где-то в августе), мое предположение, такое
1. Осенью всегда квартиры дорожают, по сравнению с июлем-августом я это заметил, предложений конечно стало несколько больше.
2. Реновация сильно ослабила ценовое давление со стороны самых дешевых квартир на районе, которые в Перово относятся к серии 1-515. Например согласно аналитике ЦИАНа двушки в 1-515 и сходных сериях стоят 6-7 млн, а на деле в объявлениях ставят от 7.5 млн. Поэтому увеличивается цена всех остальных предложений.
3. Вообще на мой взгляд Перово (часть которая между железной дорогой и Шоссе Энтузиастов) недооценена.
Выход наверное только один, торговаться.
>>56795
немудрено, район-то старый и жилфонд старый преимущественно. но перово мне нравится, жил в жк большое кусково
ну да, есть такая хуйня. но любители вторички готовы к любым приключениям
я настолько преисполнен неприязнью к прокладкам, что буду всегда выбирать новостройку от застройщика, пусть даже готовую, но кормить этих ленивых кабаничков-паразитов я ебал
>Портрет типичного собственника в перово. Это либо бабка, либо этакая тетя срака. Нередко маргинального вида.
немудрено, район-то старый и жилфонд старый преимущественно. но перово мне нравится, жил в жк большое кусково
>Отдельно хочется отметить общение с риелторами. Это какой-то пиздец. Во-первых цены, которые они заряжают, это пиздец. В среднем они берут 50к + %от сделки
ну да, есть такая хуйня. но любители вторички готовы к любым приключениям
>Вы только вдумайтесь в эту цифру. 180 тысяч за квадрат. За эти деньги есть приличный выбор новостроя даже с учетом хайпа по эскроу.
я настолько преисполнен неприязнью к прокладкам, что буду всегда выбирать новостройку от застройщика, пусть даже готовую, но кормить этих ленивых кабаничков-паразитов я ебал
>>56801
хуй знает, сам район тихий и спокойный, но инфра в нем такая себе, промзона-дом-развязка-промзона-железная дорога-дом. все что вниз пешком к железной дороге от метро - удобно лишь тем что метро в пешей доступности. те дома, что по ул перовской хорошие и по зеленому проспекту. туда сильно вниз до станции ебань уже честно говоря, но метро рядом. и кусково рядом только через железную дорогу надо махнуть
>Вообще на мой взгляд Перово (часть которая между железной дорогой и Шоссе Энтузиастов) недооценена.
хуй знает, сам район тихий и спокойный, но инфра в нем такая себе, промзона-дом-развязка-промзона-железная дорога-дом. все что вниз пешком к железной дороге от метро - удобно лишь тем что метро в пешей доступности. те дома, что по ул перовской хорошие и по зеленому проспекту. туда сильно вниз до станции ебань уже честно говоря, но метро рядом. и кусково рядом только через железную дорогу надо махнуть
>>56809
внутри жилых частей Перово промзон, железных дорог и развязок нет, только дороги. Есть конечно небольшой кусочек у метро Шоссе Энтузиастов.
внутри жилых частей Перово промзон, железных дорог и развязок нет, только дороги. Есть конечно небольшой кусочек у метро Шоссе Энтузиастов.
>>56812
в II-49 какая-то часть точно из однослойных керамзитобетонных панелей. Но какое соотношение по количеству домов между однослойными и трехслойными не знаю.
П-55 на Зеленом проспекте (6к1 и 4к2) уже прошли через реставрацию фасада, а дома 85года. Значит ли это, что панели в П-55 тоже так себе.
в II-49 какая-то часть точно из однослойных керамзитобетонных панелей. Но какое соотношение по количеству домов между однослойными и трехслойными не знаю.
П-55 на Зеленом проспекте (6к1 и 4к2) уже прошли через реставрацию фасада, а дома 85года. Значит ли это, что панели в П-55 тоже так себе.
>>56811
внутри-то может и нет, но вот пройтись прогуляться от метро до дома это одно, а пройтись прогуляться по району уже другое и с одной стороны ты упрешься в промзону, прилегающую к жд, с другой в хорду, то есть там пешочком пройтись можно только в утилитарных целях, никак не в эстетических. и пехать до каких-то интересных и отличных от жилмассива мест долго, и идти придется опять же в сторону метро.
я не отговариваю, и мне этот район нравится, но сейчас например я живу в центральном чертаново и вокруг меня в пешей доступности парки/скверы/лес/супермаркеты/поликлиники/кинотеатры и при этом отличная траспортная доступность. в перово у меня было все то же, но добраться до этого всего нужно было либо на такси, либо транспортом, либо ебаша нехило пешком через дороги/мосты
>внутри жилых частей Перово промзон, железных дорог и развязок нет, только дороги.
внутри-то может и нет, но вот пройтись прогуляться от метро до дома это одно, а пройтись прогуляться по району уже другое и с одной стороны ты упрешься в промзону, прилегающую к жд, с другой в хорду, то есть там пешочком пройтись можно только в утилитарных целях, никак не в эстетических. и пехать до каких-то интересных и отличных от жилмассива мест долго, и идти придется опять же в сторону метро.
я не отговариваю, и мне этот район нравится, но сейчас например я живу в центральном чертаново и вокруг меня в пешей доступности парки/скверы/лес/супермаркеты/поликлиники/кинотеатры и при этом отличная траспортная доступность. в перово у меня было все то же, но добраться до этого всего нужно было либо на такси, либо транспортом, либо ебаша нехило пешком через дороги/мосты
>>56795
Мне остается расхохотаться в лицо тем, кто пиздел в домаче год назад, что квартиры с инфляцией не дорожают, а ипотека 10% годовых это кабала. А теперь бац и 180к за метр уже рыночная цена, а взятая в 2016 ипотека уже окупила проценты...
1. Ловить дешевые квартиры, уходящие за неделю
2. Обзванивать квартиры с временем экспозиции от полугода, особенно альтернативу, и продавливать дополнительную скидку
Блядь, пиздуй на sob.ru, если не хочешь покупать винер. 90% предложений проходят мимо тебя
Мне остается расхохотаться в лицо тем, кто пиздел в домаче год назад, что квартиры с инфляцией не дорожают, а ипотека 10% годовых это кабала. А теперь бац и 180к за метр уже рыночная цена, а взятая в 2016 ипотека уже окупила проценты...
>Что делать, двач?
1. Ловить дешевые квартиры, уходящие за неделю
2. Обзванивать квартиры с временем экспозиции от полугода, особенно альтернативу, и продавливать дополнительную скидку
>Они просто не заслуживают этих денег, я не для того годами копил свою кубышку, чтобы она досталась бабе сраке и пара процентов отошла ебучей прокладке, которая проплатила рекламу на циане.
>на циане
Блядь, пиздуй на sob.ru, если не хочешь покупать винер. 90% предложений проходят мимо тебя
>>56821
я тебе так сильно жопу прищемил два треда назад, что ты до сих пор не можешь прийти в психическое равновесие?
расслабься, не держи обид
я тебе так сильно жопу прищемил два треда назад, что ты до сих пор не можешь прийти в психическое равновесие?
расслабься, не держи обид
38 Кб, 415x525>>56801
Здравые мысли, Анончик.
Не хотел бы вместе походить по самым трешовым вариантам дабы прокачать скилл торга?
Кто-то из нас мог бы даже сыграть роль риелтора.
Помню когда-то с другом катались смотреть БУшные тачки, было весело. Эх, где мои 23.
Что касается реновации, я думаю должен быть и обратный эффект. Новые дома должны обеспечить ценовое давление на квартиры в домах с т.н. "улучшенной планировкой". Сейчас в перово лютый дефицит такого жилья, но если реновация набирет обороты на рынок выйдет много вариантов, в том числе от Мосреалстроя. И уже за них, я считаю, вполне оправдано залезть в ипотеку больше, чем на полшишечки. Такое жилье гораздо лучше оверпрайснутых хрущей.
Кстати, в начале весны я вкидывал в какой-то из тредов орную хату, как раз из дома постройки начала 2000х:
https://www.cian.ru/sale/flat/219360801/
Продаёт какой-то лютейший скрепный ватник. Вы только зацените эти иконы на стенах, кухню в виде барной стойки (чтоб накатывать) и апогей всего - огромный портрет ПЫНИ прямо над брачным ложем.
Надо заметить, что в цене этот персонаж особо не упал, изначально он выставлялся что-то около 12кк.
Здравые мысли, Анончик.
Не хотел бы вместе походить по самым трешовым вариантам дабы прокачать скилл торга?
Кто-то из нас мог бы даже сыграть роль риелтора.
Помню когда-то с другом катались смотреть БУшные тачки, было весело. Эх, где мои 23.
Что касается реновации, я думаю должен быть и обратный эффект. Новые дома должны обеспечить ценовое давление на квартиры в домах с т.н. "улучшенной планировкой". Сейчас в перово лютый дефицит такого жилья, но если реновация набирет обороты на рынок выйдет много вариантов, в том числе от Мосреалстроя. И уже за них, я считаю, вполне оправдано залезть в ипотеку больше, чем на полшишечки. Такое жилье гораздо лучше оверпрайснутых хрущей.
Кстати, в начале весны я вкидывал в какой-то из тредов орную хату, как раз из дома постройки начала 2000х:
https://www.cian.ru/sale/flat/219360801/
Продаёт какой-то лютейший скрепный ватник. Вы только зацените эти иконы на стенах, кухню в виде барной стойки (чтоб накатывать) и апогей всего - огромный портрет ПЫНИ прямо над брачным ложем.
Надо заметить, что в цене этот персонаж особо не упал, изначально он выставлялся что-то около 12кк.
>>56818
Раз ты в этом треде, то смех будет некоторым оттенком боли, верно?
Или ты уже купил себе хату и заходишь сюда поглумиться над нами?
>Мне остается расхохотаться в лицо тем, кто пиздел
Раз ты в этом треде, то смех будет некоторым оттенком боли, верно?
Или ты уже купил себе хату и заходишь сюда поглумиться над нами?
>>56827
С хуя ли поглумиться, стараюсь давать дельные советы на этом карнавале троллей и еды.
>Или ты уже купил себе хату и заходишь сюда поглумиться над нами?
С хуя ли поглумиться, стараюсь давать дельные советы на этом карнавале троллей и еды.
>>56807
Подпишусь под каждым словом. Лучше кормить застроя, чем прокладку. Застрой хотя бы обеспечивает работой кучу людей, которые в итоге создают продукт. А прокладки лишь паразитируют.
Какие варианты новостроя рассматриваешь?
>я настолько преисполнен неприязнью к прокладкам, что буду всегда выбирать новостройку от застройщика, пусть даже готовую, но кормить этих ленивых кабаничков-паразитов я ебал
Подпишусь под каждым словом. Лучше кормить застроя, чем прокладку. Застрой хотя бы обеспечивает работой кучу людей, которые в итоге создают продукт. А прокладки лишь паразитируют.
Какие варианты новостроя рассматриваешь?
>>56817
На севере, переходишь Шоссе Энтузиастов и попадаешь в Измайловский лесопарк.
На востоке Новогиреево за ним МКАД.
На Юге конечно в Кусковский лесопарк только один вход.
На западе да, стена из промзон.
ну это вообще пушка, Чертаново такой же спальник, как и Перово просто с более молодой застройкой и большим размером, какая там эстетика?
парки/скверы/лес в пешей доступности есть и в Перово
поликлиники вроде тоже
о каких конкретно супермаркетах речь?
крупных тц как и кинотеатров действительно нет, но это следствие относительно меньшего количества населения.
если речь про метро, то с Пражской до кольцевой 25 минут, а с Перово всего 15, разница значительная, и ещё, разве Юг серой не более загруженный, чем Желтая? Правда минус, что на кольце пересекается с фиолетовой и кончается на Третьяковской, поэтому пересадок меньше чем могло бы быть.
>>56818
типичная ошибка выжившего
а если бы США ебанули бы ещё более сильные санкции, и не было бы сейчас такой низкой инфляции, то хрен бы ставки по ипотеке пошли вниз.
Нынешний небольшой рост результат снижения ставки по ипотеке и отложенного спроса.
ЕМНИП в 2016 году ставка по ипотеке была 13-15%
ох уж эти прохладные истории
>>56824
нет, я, пожалуй, откажусь, трешовые варианты моя супруга рассматривать даже не будет. А то у меня уже слюнки на трешечку в Бибирево/Новокосино давно текут.
обратный эффект появится когда таких реновационных домов станет много, а хрущевки снесут.
сейчас залезть? или ждать когда построят?
на самом деле у 1-515 только один сильный косяк - это маленькие кухни, в целом, зря их решили снести.
да, я тоже видел её на ЦИАНе
но недавно видел двушку во втором доме от метро в 1-515 за 14(!) миллионов, вот с этого я проорал
>>56832
нравится нюхать выхлопные газы?
На севере, переходишь Шоссе Энтузиастов и попадаешь в Измайловский лесопарк.
На востоке Новогиреево за ним МКАД.
На Юге конечно в Кусковский лесопарк только один вход.
На западе да, стена из промзон.
>пройтись можно только в утилитарных целях, никак не в эстетических
ну это вообще пушка, Чертаново такой же спальник, как и Перово просто с более молодой застройкой и большим размером, какая там эстетика?
>в пешей доступности парки/скверы/лес/супермаркеты/поликлиники/кинотеатры
парки/скверы/лес в пешей доступности есть и в Перово
поликлиники вроде тоже
о каких конкретно супермаркетах речь?
крупных тц как и кинотеатров действительно нет, но это следствие относительно меньшего количества населения.
>при этом отличная траспортная доступность
если речь про метро, то с Пражской до кольцевой 25 минут, а с Перово всего 15, разница значительная, и ещё, разве Юг серой не более загруженный, чем Желтая? Правда минус, что на кольце пересекается с фиолетовой и кончается на Третьяковской, поэтому пересадок меньше чем могло бы быть.
>>56818
>Мне остается расхохотаться в лицо тем, кто пиздел в домаче год назад, что квартиры с инфляцией не дорожают, а ипотека 10% годовых это кабала. А теперь бац и 180к за метр уже рыночная цена, а взятая в 2016 ипотека уже окупила проценты...
типичная ошибка выжившего
а если бы США ебанули бы ещё более сильные санкции, и не было бы сейчас такой низкой инфляции, то хрен бы ставки по ипотеке пошли вниз.
Нынешний небольшой рост результат снижения ставки по ипотеке и отложенного спроса.
>взятая в 2016 ипотека уже окупила проценты...
ЕМНИП в 2016 году ставка по ипотеке была 13-15%
>Блядь, пиздуй на sob.ru, если не хочешь покупать винер. 90% предложений проходят мимо тебя
ох уж эти прохладные истории
>>56824
>Не хотел бы вместе походить по самым трешовым вариантам дабы прокачать скилл торга?
нет, я, пожалуй, откажусь, трешовые варианты моя супруга рассматривать даже не будет. А то у меня уже слюнки на трешечку в Бибирево/Новокосино давно текут.
>Что касается реновации
обратный эффект появится когда таких реновационных домов станет много, а хрущевки снесут.
>залезть в ипотеку больше, чем на полшишечки.
сейчас залезть? или ждать когда построят?
>оверпрайснутых хрущей
на самом деле у 1-515 только один сильный косяк - это маленькие кухни, в целом, зря их решили снести.
>орную хату
да, я тоже видел её на ЦИАНе
но недавно видел двушку во втором доме от метро в 1-515 за 14(!) миллионов, вот с этого я проорал
>>56832
>в 100 метрах от ТТК
нравится нюхать выхлопные газы?
>>56817
На севере, переходишь Шоссе Энтузиастов и попадаешь в Измайловский лесопарк.
На востоке Новогиреево за ним МКАД.
На Юге конечно в Кусковский лесопарк только один вход.
На западе да, стена из промзон.
ну это вообще пушка, Чертаново такой же спальник, как и Перово просто с более молодой застройкой и большим размером, какая там эстетика?
парки/скверы/лес в пешей доступности есть и в Перово
поликлиники вроде тоже
о каких конкретно супермаркетах речь?
крупных тц как и кинотеатров действительно нет, но это следствие относительно меньшего количества населения.
если речь про метро, то с Пражской до кольцевой 25 минут, а с Перово всего 15, разница значительная, и ещё, разве Юг серой не более загруженный, чем Желтая? Правда минус, что на кольце пересекается с фиолетовой и кончается на Третьяковской, поэтому пересадок меньше чем могло бы быть.
>>56818
типичная ошибка выжившего
а если бы США ебанули бы ещё более сильные санкции, и не было бы сейчас такой низкой инфляции, то хрен бы ставки по ипотеке пошли вниз.
Нынешний небольшой рост результат снижения ставки по ипотеке и отложенного спроса.
ЕМНИП в 2016 году ставка по ипотеке была 13-15%
ох уж эти прохладные истории
>>56824
нет, я, пожалуй, откажусь, трешовые варианты моя супруга рассматривать даже не будет. А то у меня уже слюнки на трешечку в Бибирево/Новокосино давно текут.
обратный эффект появится когда таких реновационных домов станет много, а хрущевки снесут.
сейчас залезть? или ждать когда построят?
на самом деле у 1-515 только один сильный косяк - это маленькие кухни, в целом, зря их решили снести.
да, я тоже видел её на ЦИАНе
но недавно видел двушку во втором доме от метро в 1-515 за 14(!) миллионов, вот с этого я проорал
>>56832
нравится нюхать выхлопные газы?
На севере, переходишь Шоссе Энтузиастов и попадаешь в Измайловский лесопарк.
На востоке Новогиреево за ним МКАД.
На Юге конечно в Кусковский лесопарк только один вход.
На западе да, стена из промзон.
>пройтись можно только в утилитарных целях, никак не в эстетических
ну это вообще пушка, Чертаново такой же спальник, как и Перово просто с более молодой застройкой и большим размером, какая там эстетика?
>в пешей доступности парки/скверы/лес/супермаркеты/поликлиники/кинотеатры
парки/скверы/лес в пешей доступности есть и в Перово
поликлиники вроде тоже
о каких конкретно супермаркетах речь?
крупных тц как и кинотеатров действительно нет, но это следствие относительно меньшего количества населения.
>при этом отличная траспортная доступность
если речь про метро, то с Пражской до кольцевой 25 минут, а с Перово всего 15, разница значительная, и ещё, разве Юг серой не более загруженный, чем Желтая? Правда минус, что на кольце пересекается с фиолетовой и кончается на Третьяковской, поэтому пересадок меньше чем могло бы быть.
>>56818
>Мне остается расхохотаться в лицо тем, кто пиздел в домаче год назад, что квартиры с инфляцией не дорожают, а ипотека 10% годовых это кабала. А теперь бац и 180к за метр уже рыночная цена, а взятая в 2016 ипотека уже окупила проценты...
типичная ошибка выжившего
а если бы США ебанули бы ещё более сильные санкции, и не было бы сейчас такой низкой инфляции, то хрен бы ставки по ипотеке пошли вниз.
Нынешний небольшой рост результат снижения ставки по ипотеке и отложенного спроса.
>взятая в 2016 ипотека уже окупила проценты...
ЕМНИП в 2016 году ставка по ипотеке была 13-15%
>Блядь, пиздуй на sob.ru, если не хочешь покупать винер. 90% предложений проходят мимо тебя
ох уж эти прохладные истории
>>56824
>Не хотел бы вместе походить по самым трешовым вариантам дабы прокачать скилл торга?
нет, я, пожалуй, откажусь, трешовые варианты моя супруга рассматривать даже не будет. А то у меня уже слюнки на трешечку в Бибирево/Новокосино давно текут.
>Что касается реновации
обратный эффект появится когда таких реновационных домов станет много, а хрущевки снесут.
>залезть в ипотеку больше, чем на полшишечки.
сейчас залезть? или ждать когда построят?
>оверпрайснутых хрущей
на самом деле у 1-515 только один сильный косяк - это маленькие кухни, в целом, зря их решили снести.
>орную хату
да, я тоже видел её на ЦИАНе
но недавно видел двушку во втором доме от метро в 1-515 за 14(!) миллионов, вот с этого я проорал
>>56832
>в 100 метрах от ТТК
нравится нюхать выхлопные газы?
>>56837
вот и я об этом, дойти до шоссе, перейти шоссе, потом обратно
не такой же, а много больший и с большей инфраструктурой.
в чертаново несколько мфц и до ебени матери поликлиник в пешей доступности, в перово до поликлиники пешком заебешься идти. 69-я например вообще в ебенях у СВХ находится
перекресток/спар. ща может что изменилось, но ассортимент перово - 1,5 биллы и россынь пятерочек/дикси для основного контингента перово - престарелых
это доставляет дискомфорт, например если я хочу в леруа/декатлон сгонять, мне надо в ебучий ТЦ Город у авиамоторной ехать через анус, потолкавшись в нескончаемых пробках на энтузиастов
20 минут. разница 5 минут.
думаю одинаково плюс минус
мне нравится перово, близко к центру, тихо, но неудобно. неудобный транспорт кроме метро/развязки/энтузиастов. было заебись когда мы с тянкой на великах катали сначала в мак завтракать, потом в кусково. правда ебано тащить велики через ЖД чтобы попасть в кусково и ебано ехать вечером в Киргизию посмотреть фильм. потому что больше и негде.
>переходишь Шоссе Энтузиастов
вот и я об этом, дойти до шоссе, перейти шоссе, потом обратно
>Чертаново такой же спальник, как и Перово
не такой же, а много больший и с большей инфраструктурой.
в чертаново несколько мфц и до ебени матери поликлиник в пешей доступности, в перово до поликлиники пешком заебешься идти. 69-я например вообще в ебенях у СВХ находится
>о каких конкретно супермаркетах речь?
перекресток/спар. ща может что изменилось, но ассортимент перово - 1,5 биллы и россынь пятерочек/дикси для основного контингента перово - престарелых
>крупных тц как и кинотеатров действительно нет, но это следствие относительно меньшего количества населения.
это доставляет дискомфорт, например если я хочу в леруа/декатлон сгонять, мне надо в ебучий ТЦ Город у авиамоторной ехать через анус, потолкавшись в нескончаемых пробках на энтузиастов
>если речь про метро, то с Пражской до кольцевой 25 минут
20 минут. разница 5 минут.
>разве Юг серой не более загруженный, чем Желтая?
думаю одинаково плюс минус
мне нравится перово, близко к центру, тихо, но неудобно. неудобный транспорт кроме метро/развязки/энтузиастов. было заебись когда мы с тянкой на великах катали сначала в мак завтракать, потом в кусково. правда ебано тащить велики через ЖД чтобы попасть в кусково и ебано ехать вечером в Киргизию посмотреть фильм. потому что больше и негде.
>>56840
Зачем тащить велики в помойное Кусково, когда в божественное Измайлово можно приехать своим ходом?
Где кататься в Кусково? Ты бы еще по Афганскому скверу катался.
>правда ебано тащить велики через ЖД чтобы попасть в кусково
Зачем тащить велики в помойное Кусково, когда в божественное Измайлово можно приехать своим ходом?
Где кататься в Кусково? Ты бы еще по Афганскому скверу катался.
>>56840
А, что Битцевский лес у тебя в середине района? точно так же надо ебашить на край.
https://yandex.ru/metro/moscow?from=154&to=73&route=0
т.е. Яндекс пиздит?
нету Киргизии уже, ближайшее ТЦ Город вроде
>вот и я об этом, дойти до шоссе, перейти шоссе, потом обратно
А, что Битцевский лес у тебя в середине района? точно так же надо ебашить на край.
>20 минут. разница 5 минут.
https://yandex.ru/metro/moscow?from=154&to=73&route=0
т.е. Яндекс пиздит?
>ехать вечером в Киргизию посмотреть фильм
нету Киргизии уже, ближайшее ТЦ Город вроде
>>56843
Фильм можно и в берёзке посмотреть, правда они цены задрали
Фильм можно и в берёзке посмотреть, правда они цены задрали
>>56842
в кусково красиво, можно приехать на пикник или сидеть на лавках у пруда залипать. не пешком же ходить туда через путепроводы
>Зачем тащить велики в помойное Кусково
в кусково красиво, можно приехать на пикник или сидеть на лавках у пруда залипать. не пешком же ходить туда через путепроводы
>>56843
да он огибает все районы чертаново по контуру, мне пехом 10 минут до леса и не нужно пересекать шоссе и железных дорог.
ок, пусть 10 будет. я просто с южной езжу
хуже и не придумаешь, лучше дома тогда кинцо посмотреть
>А, что Битцевский лес у тебя в середине района? точно так же надо ебашить на край.
да он огибает все районы чертаново по контуру, мне пехом 10 минут до леса и не нужно пересекать шоссе и железных дорог.
>т.е. Яндекс пиздит?
ок, пусть 10 будет. я просто с южной езжу
>ближайшее ТЦ Город вроде
хуже и не придумаешь, лучше дома тогда кинцо посмотреть
Как же хочется в Путилково.
>>56849
сука пиздец
сука пиздец
>>56852
Погоди, эт ток начало. Там сейчас Самолет осел и будет строит охуенно огроменный жк размером с район под названием БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО. Тоже без парковок и инфры, тгк человейники 30 этажные.
Воообще это забавная деревенька в плане наебалова от застройщиков. Можешь погуглить у Варламова и на Пикабу.
Олсо, там еще и миграционный центр куда все черножопые съезжаются. И там недавно паренька зарезал чурка-владелец ресторана(во всех новостях обсасывали).
Погоди, эт ток начало. Там сейчас Самолет осел и будет строит охуенно огроменный жк размером с район под названием БОЛЬШОЕ ПУТИЛКОВО. Тоже без парковок и инфры, тгк человейники 30 этажные.
Воообще это забавная деревенька в плане наебалова от застройщиков. Можешь погуглить у Варламова и на Пикабу.
Олсо, там еще и миграционный центр куда все черножопые съезжаются. И там недавно паренька зарезал чурка-владелец ресторана(во всех новостях обсасывали).
>>56858
Метро-то там есть, а вот жизни и условий для неё - нет.
Я про Перделкино ближнее. Само Новопеределкино оче неплохой замкадный спальник, некоторые микрорайоны так вообще топ.
Метро-то там есть, а вот жизни и условий для неё - нет.
Я про Перделкино ближнее. Само Новопеределкино оче неплохой замкадный спальник, некоторые микрорайоны так вообще топ.
>>56858
Новопеределкино и Боровское шоссе
Новопеределкино и Боровское шоссе
>>56859
То есть проходишь 10 метров и вся цивилизация вдруг исчезает?
>Я про Перделкино ближнее. Само Новопеределкино оче неплохой замкадный спальник, некоторые микрорайоны так вообще топ.
То есть проходишь 10 метров и вся цивилизация вдруг исчезает?
>>56864
Вот нет ничего хуже обыкновенного среднего русссского мужика средних лет.
В детстве лупили по сраке.
В школе учился на отъебись, ничем не увлекался.
Пил пиво и курил за гаражами.
В универ поступил "по связям", учился кое-как (Вторая опция - ПТУ).
Потом - шаражить по офисам-однодневкам или стройкам/СТО.
Завести жену, которая сразу после (а иногда и до) свадьбы опоросится и растолстеет.
Параллельно толстеет сам.
Копят на первый взнос за ипотеку в таком вот "путилково".
Одновременно берёт в кредит Киа Рио/ Форд Фокус/ и тд.
.... одни печали в жизни: дети подросли и стали долбоёбами, жена-корова заебала, коллекторы звонят, начальник-мудак, зарплата маленькая (как и его заплывший лобковым жиром хуец).
В итоге ТОЛЬКО ОДНА в его жизни УСЛАДА - нежно поглаживать руль своей кредитной Ласточки, стоя в пробке и думая о вечном (чё по телеку сегодня и какого б пивка купить)
Вот нет ничего хуже обыкновенного среднего русссского мужика средних лет.
В детстве лупили по сраке.
В школе учился на отъебись, ничем не увлекался.
Пил пиво и курил за гаражами.
В универ поступил "по связям", учился кое-как (Вторая опция - ПТУ).
Потом - шаражить по офисам-однодневкам или стройкам/СТО.
Завести жену, которая сразу после (а иногда и до) свадьбы опоросится и растолстеет.
Параллельно толстеет сам.
Копят на первый взнос за ипотеку в таком вот "путилково".
Одновременно берёт в кредит Киа Рио/ Форд Фокус/ и тд.
.... одни печали в жизни: дети подросли и стали долбоёбами, жена-корова заебала, коллекторы звонят, начальник-мудак, зарплата маленькая (как и его заплывший лобковым жиром хуец).
В итоге ТОЛЬКО ОДНА в его жизни УСЛАДА - нежно поглаживать руль своей кредитной Ласточки, стоя в пробке и думая о вечном (чё по телеку сегодня и какого б пивка купить)
>>56852
Я думал что самый пиздец это Люберцы и всё что за ними - Томилино, Октябрьский, Мирный, Раможук. Не мог представить, что есть что-то более донное, чем это. Но оказывается есть.
Я думал что самый пиздец это Люберцы и всё что за ними - Томилино, Октябрьский, Мирный, Раможук. Не мог представить, что есть что-то более донное, чем это. Но оказывается есть.
>>56870
снизу ещё постучат, ты не переживай
снизу ещё постучат, ты не переживай
>>56865
Кия сейчас от 1 млн, это треть стоимости хаты в этом путилково, думаю ты описал успешного мужика.
>Одновременно берёт в кредит Киа Рио/ Форд Фокус/ и тд.
Кия сейчас от 1 млн, это треть стоимости хаты в этом путилково, думаю ты описал успешного мужика.
>>56880
Мне просто по-человечески интересно, чем люди думают, когда покупают квартиры в гетто, типа Путилково, Переделкино или Отраде?
Мне просто по-человечески интересно, чем люди думают, когда покупают квартиры в гетто, типа Путилково, Переделкино или Отраде?
>>56882
проиграно
и главное вопрос-то с подвохом - госпожа вхожая в москва-сити вопрошает мол привычно ли у вас у черни в маршрутках путилковских у людей по карманам воровать
проиграно
и главное вопрос-то с подвохом - госпожа вхожая в москва-сити вопрошает мол привычно ли у вас у черни в маршрутках путилковских у людей по карманам воровать
>>56887
>ну я кароч обычно на ТАЧКЕ езжу, прост ну сейчас захотелось на маршрутке
>ну я обычно в центре Москвы покупаю квартиры, но сейчас захотелось в гетто заМКАДья
>>56892
Ну ты ваще тралль)))
Ну ты ваще тралль)))
>>56887
К ним в паблики можно заходить чисто поорать
К ним в паблики можно заходить чисто поорать
>>56895
Проорал.
Проорал.
>В НОВАЙ КВАРТИРИ НИХАЧЮ ЭТИ ЭКРАНЫ СТАРЫЕ ФУУУ
>ПУК СРЕНЬК ОЙ ДЕНЮШКИ КОНЧИЛИСЬ ПАМАГИТИ ЛЮДИ ДОБРЫЕ
>>56898
Можно же на маршрутке доехать. Только кармашки предварительно зашить, а то говорят ворують.
Можно же на маршрутке доехать. Только кармашки предварительно зашить, а то говорят ворують.
>>56903
Да уже выбрали же всё. Усредненный рецепт примерно такой, ибо вариаций масса:
- новострой
- в пределах ТТК
- недалеко от работы
- в экологичном районе с большим парком, лесом, свежим воздухом
- двор без машин
- если есть выбор между линейкой и распашонкой - строго линейка
- парковка желательно поближе к подъезду, в идеале бесплатная подземная стоянка с личным машиноместом
Да уже выбрали же всё. Усредненный рецепт примерно такой, ибо вариаций масса:
- новострой
- в пределах ТТК
- недалеко от работы
- в экологичном районе с большим парком, лесом, свежим воздухом
- двор без машин
- если есть выбор между линейкой и распашонкой - строго линейка
- парковка желательно поближе к подъезду, в идеале бесплатная подземная стоянка с личным машиноместом
>>56906
Ммм, Куууркино
Ммм, Куууркино
>>56909
Хуемразям не продаем.
Хуемразям не продаем.
>>56835
Ты тред назад говорил о том, как охуенно жить в бутово, а теперь ты живешь в чертаново. Пиздишь, что жил в перово и говоришь какую-то нерелеватную хуйню об этом самом перове. Что тут возражать, если ты тролль, у которого нихуя своего нет, как и работы, поэтому ты круглые сутки в этом треде.
Ты тред назад говорил о том, как охуенно жить в бутово, а теперь ты живешь в чертаново. Пиздишь, что жил в перово и говоришь какую-то нерелеватную хуйню об этом самом перове. Что тут возражать, если ты тролль, у которого нихуя своего нет, как и работы, поэтому ты круглые сутки в этом треде.
Какой же ор. Особенно куколды порадовали.
222 Кб, 1327x891>>56917
И че ты за мухосранский таунхаус химкинский запостил, лол?
Это типа на это местные долбоебы дрочат?
Особенно проорал, что до метро на маршрутке 40 минут хуярить.
И че ты за мухосранский таунхаус химкинский запостил, лол?
Это типа на это местные долбоебы дрочат?
Особенно проорал, что до метро на маршрутке 40 минут хуярить.
>>56917
На самом деле такой формат самый лучший. Плотные районы привлекают коммерцию, но при этом сам ты живешь в неплотном. Намного лучше, чем такие же таунхаусы в чистом поле.
На самом деле такой формат самый лучший. Плотные районы привлекают коммерцию, но при этом сам ты живешь в неплотном. Намного лучше, чем такие же таунхаусы в чистом поле.
>>56920
Чему просвещаться?
Хочешь спиздануть, что не 40 минут хуярить до метро? Или что это не ссаные таунхаусы, которыми все подмосковье застроено?
Чему просвещаться?
Хочешь спиздануть, что не 40 минут хуярить до метро? Или что это не ссаные таунхаусы, которыми все подмосковье застроено?
>>56911
ОЧЕ
ОЧЕ
>>56921
Где ты куколдов увидел в моем сообщении, еблан тупой?))
Где ты куколдов увидел в моем сообщении, еблан тупой?))
>>56927
Пссс парень, экраны нужны?
Пссс парень, экраны нужны?
>>56920
Кудрявый давно не авторитет.
Кудрявый давно не авторитет.
>>56920
Нахуй пусть пройдет
>Дома высотой 5-10 этажей уже кажутся инородными элементами на окраине Москвы, но именно так и нужно строить.
Нахуй пусть пройдет
1,2 Мб, 1024x463>>56906
В Куркино кстати почти нет новостроя, только нкш 23/15, но там и место плохое (прямо на шоссе и нависают новые химки), да и сам дом гнилой и не такой ламповый, как настоящее Куркино.
Мне кстати все еще туда хочется. Я здесь 4 треда не появлялся.
В Куркино кстати почти нет новостроя, только нкш 23/15, но там и место плохое (прямо на шоссе и нависают новые химки), да и сам дом гнилой и не такой ламповый, как настоящее Куркино.
Мне кстати все еще туда хочется. Я здесь 4 треда не появлялся.
>>56934
Ты совсем не понимаешь, что в этих таунхаусах не живут хомяки, которым нужно в маршрутку до метро пихаться? Это тебе не рожное Путилково.
Ты совсем не понимаешь, что в этих таунхаусах не живут хомяки, которым нужно в маршрутку до метро пихаться? Это тебе не рожное Путилково.
![776003f0bcd29edbf706915aa5d31b7acd9789.[w-850h-550strict-1q[...].jpg](https://2ch.hk//dom/src/156605/15717513229111.jpg)
>>56933
О, у меня в Солнечногорске такую же хуйню лепят.
О, у меня в Солнечногорске такую же хуйню лепят.
>>56935
А кто там живет? Роботы, которым подноготочной грязи для существования достаточно?)))
Еще раз спрошу. Чем Куркино примечательно?
На той же пятнице куча подобных таухаусов.
> в этих таунхаусах не живут хомяки
А кто там живет? Роботы, которым подноготочной грязи для существования достаточно?)))
Еще раз спрошу. Чем Куркино примечательно?
На той же пятнице куча подобных таухаусов.
>>56933
Вот это я понимаю нормально обсох. А то в прошлый раз хуйцов тебе в ротешник столько напихали, что ты аж по треду с рваной жопой носиться начал.
>4 треда не появлялся.
Вот это я понимаю нормально обсох. А то в прошлый раз хуйцов тебе в ротешник столько напихали, что ты аж по треду с рваной жопой носиться начал.
>>56938
Токсик, заебал
Токсик, заебал
>>56938
Да я чет не помню особых хуйцев. Ну обозвали шизиком несколько раз. Может, это было уже после того, как я ушел? Что там было? Из запоминающегося?
Да я чет не помню особых хуйцев. Ну обозвали шизиком несколько раз. Может, это было уже после того, как я ушел? Что там было? Из запоминающегося?
>>56914
я пару недель жил в эталоне после ремонта летом 2018, занимался кухней, мелкими доделками. потом сдал и сдаю до сих пор.
я в чертаново живу с конца 2015го
в перово я снимал квартиру в жк большое кусково в 2013-2015.
я с анонами из перово обсуждал особенности жизни в перово, но ты нихуя не в теме про перово, тебе просто нравится сталкерить за мной, исходить перманентным баттхертом, искать несостыковки в моей истории.
потуши пердачелло и займись уже своей жизнью
>охуенно жить в бутово
я пару недель жил в эталоне после ремонта летом 2018, занимался кухней, мелкими доделками. потом сдал и сдаю до сих пор.
>теперь ты живешь в чертаново
я в чертаново живу с конца 2015го
>Пиздишь, что жил в перово
в перово я снимал квартиру в жк большое кусково в 2013-2015.
> и говоришь какую-то нерелеватную хуйню об этом самом перове
я с анонами из перово обсуждал особенности жизни в перово, но ты нихуя не в теме про перово, тебе просто нравится сталкерить за мной, исходить перманентным баттхертом, искать несостыковки в моей истории.
потуши пердачелло и займись уже своей жизнью
>>56940
Не обращай внимания, тут поехавшие поселились.
Не обращай внимания, тут поехавшие поселились.
>>56942
Хуже окрестностей Люберец нет ничего
Хуже окрестностей Люберец нет ничего
>>56947
я вчера домой возвращался обратил внимание какой-то мутный тип в кустах сидел. это не ты ли за мной следишь, дрочила?
я вчера домой возвращался обратил внимание какой-то мутный тип в кустах сидел. это не ты ли за мной следишь, дрочила?
![15547937692974982379478923748923748923748923749238943333333[...].jpg](https://2ch.hk//dom/src/156605/15717534470750.jpg)
>>56950
из коттеджных поселков в чистом поле на риге европа 3 збс
правда через некоторое время эта плитка рябит в глазах
из коттеджных поселков в чистом поле на риге европа 3 збс
правда через некоторое время эта плитка рябит в глазах
![1537674d8085e3b45eb7ab91fd2db630c752705.[w-850h-550strict-1[...].jpg](https://2ch.hk//dom/src/156605/15717538794450.jpg)
![153767450fa67437b2484110513de3459637bfa.[w-850h-550strict-1[...].jpg](https://2ch.hk//dom/src/156605/15717538794461.jpg)
![1537674daa40d447ec2043dc771ac5280968c72.[w-850h-550strict-1[...].jpg](https://2ch.hk//dom/src/156605/15717538794472.jpg)
![153767440e56e2a68fe5e32cf75850fd9e41ed3.[w-850h-550strict-1[...].jpg](https://2ch.hk//dom/src/156605/15717538794483.jpg)
>>56950
Этюд Фэмили клаб там же. Тоже элитненько.
Этюд Фэмили клаб там же. Тоже элитненько.
>>56953
там без личного авто жить невозможно, а так +-10км по риге или рублевке не принципиально для илитного коттеджного жителя
там без личного авто жить невозможно, а так +-10км по риге или рублевке не принципиально для илитного коттеджного жителя
Антон, нужна двушка, бюджет 2кк на первоначальный взнос, до 6,5-7кк бюджет общий. В каких пердях посоветуете брать?
![776291df49da7e018d3151e7b207f0eb406757.[w-850h-550strict-1q[...].jpg](https://2ch.hk//dom/src/156605/15717560528701.jpg)
>>56961
Прям идеальный жк для тебя.
Двушка, распашонка 72 метра за 4 лимона. Продают только сданные дома. Покупаешь и на следующий день уже ключи.
Прям идеальный жк для тебя.
Двушка, распашонка 72 метра за 4 лимона. Продают только сданные дома. Покупаешь и на следующий день уже ключи.
86 Кб, 417x604>>56949
Сук. Как ты меня спалил?
Сук. Как ты меня спалил?
![1421629de6e9606e6149ff75002eb67a0513049.[w-850h-550strict-1[...].jpg](https://2ch.hk//dom/src/156605/15717575734081.jpg)
![depositphotos106592242-stock-photo-andreevka-russia-april-1[...].jpg](https://2ch.hk//dom/src/156605/15717575734082.jpg)
>>56962
Ну или вот, хидден-гем. Уже сданный долгострой.
Жк Первый Андреевский.
Находится на отшибе и под боком(причем реально, заканчивается дорожка дома и начинается территория магаза) АШАН со здоровой парковкой(да-да, никаких проблем с паркингом и всего 4 дома) и лес со старым кладбищем и вся инфра зеленограда и даже станция крюково в шаговой доступности.
Из минусов.
Покупатели ашана со своими скотовозками.
Огроменный гаражный кооператив с чикатилами.
Сам там чуть двуху 65 метров за 4.2 не хапнул.
Ну или вот, хидден-гем. Уже сданный долгострой.
Жк Первый Андреевский.
Находится на отшибе и под боком(причем реально, заканчивается дорожка дома и начинается территория магаза) АШАН со здоровой парковкой(да-да, никаких проблем с паркингом и всего 4 дома) и лес со старым кладбищем и вся инфра зеленограда и даже станция крюково в шаговой доступности.
Из минусов.
Покупатели ашана со своими скотовозками.
Огроменный гаражный кооператив с чикатилами.
Сам там чуть двуху 65 метров за 4.2 не хапнул.
>>56966
Лолка, бюджет тогда увеличивай.
Лолка, бюджет тогда увеличивай.
146 Кб, 901x450>>56969
И кстати один из последних построенных п44т.
С годной расцветкой и доработками(типа полуприкрытого окна на кухне).
И кстати один из последних построенных п44т.
С годной расцветкой и доработками(типа полуприкрытого окна на кухне).
>>56972
А что в нем плохого?
Просто посмотри планировку этой распашонки(пик 1).
Годнота же.
Олсо, первый зеленоградский с 72 метрами в качестве бонуса(пик 2).
А что в нем плохого?
Просто посмотри планировку этой распашонки(пик 1).
Годнота же.
Олсо, первый зеленоградский с 72 метрами в качестве бонуса(пик 2).
>>56960
Мой шикарный вариант в Метрогородке еще не продан!
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k_kvartira_40_m_55_et._1782690436
>бюджет 2кк на первоначальный взнос, до 6,5
Мой шикарный вариант в Метрогородке еще не продан!
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k_kvartira_40_m_55_et._1782690436
>>56973
Так себе, из-за лоджий светло только на кухне будет, куча смежных стен, низкие потолки.
Но в П44Т это лучшая планировка, однушки с окнами на одну сторону говно, трешки вообще полное недоразумение
Так себе, из-за лоджий светло только на кухне будет, куча смежных стен, низкие потолки.
Но в П44Т это лучшая планировка, однушки с окнами на одну сторону говно, трешки вообще полное недоразумение
>>56973
планировка охуенная
планировка охуенная
>>56971
Ты так говоришь будто их строить перестали. Вся новая масква 25 этажной версией этой хуйни застроена.
>один из последних построенных п44т.
Ты так говоришь будто их строить перестали. Вся новая масква 25 этажной версией этой хуйни застроена.
>>56981
Перестали. Вместо них теперь плоские коробки без балконов.
Перестали. Вместо них теперь плоские коробки без балконов.
>>56983
Можно жить как боярин в Метрогородке
Можно жить как боярин в Метрогородке
74 Кб, 640x474>>56981
Ну это высотные модификации уже. п44тм(или как их там). И это пиздец, да.
Но двухи там конечно внушают.
>>56978
Да и хули? Я лоджии и балконы люблю. А там один из балконов, так вообще как комната.
Я и не спорю, что говно из говна. Но среди эконом-панелек это один из лучших и уютных вариантов. Это я про двушки.
Ну это высотные модификации уже. п44тм(или как их там). И это пиздец, да.
Но двухи там конечно внушают.
>>56978
> из-за лоджий светло
Да и хули? Я лоджии и балконы люблю. А там один из балконов, так вообще как комната.
>низкие потолки.
Я и не спорю, что говно из говна. Но среди эконом-панелек это один из лучших и уютных вариантов. Это я про двушки.
245 Кб, 1080x1675Святая жирнота
>>56992
Говном годные районы называешь
Говном годные районы называешь
Кстати, что это за уебанские выражения, ХАПНУЛ, ОТХВАТИЛ, УРВАЛ, как будто вы последний ящик маспа по акции покупаете?
>>56995
Как будто нет. Импортировать недвижимость пока не научились, одно маспо
Как будто нет. Импортировать недвижимость пока не научились, одно маспо
>>56999
То есть, ХАПНУТЬ можно только в ипотеку?
То есть, ХАПНУТЬ можно только в ипотеку?
>>57003
А годно.
Сдать угловую комнату тяночке-судентке, напичкать туалет камерами а самому притворяться спящим без трусов, заигрывая со спешащей на работу тяночкой своим корнешоньчиком. А вечером делать вид, что не заметил как она пришла и выходить голым из ванной потрясая телесами.
А годно.
Сдать угловую комнату тяночке-судентке, напичкать туалет камерами а самому притворяться спящим без трусов, заигрывая со спешащей на работу тяночкой своим корнешоньчиком. А вечером делать вид, что не заметил как она пришла и выходить голым из ванной потрясая телесами.
>>57006
Мечты девственника
Мечты девственника
Почему все так срут Бирюлево?
В восточном Бирюлево есть парк, в обеих бирюлях есть станция электрички. Просто это в любом случае лучше Подольска, Щербинки или Видного по транспортной доступности, при схожих ценах на жильё.
Да, вторичкобоярин
В восточном Бирюлево есть парк, в обеих бирюлях есть станция электрички. Просто это в любом случае лучше Подольска, Щербинки или Видного по транспортной доступности, при схожих ценах на жильё.
Да, вторичкобоярин
>>57008
Нихуя не схожие, дороже подольска и щербинки в среднем на 2-3 ляма.
Нихуя не схожие, дороже подольска и щербинки в среднем на 2-3 ляма.
>>56883
Ну если бы можно было докинуть лям и купить такое же в пределах ТТК, то никто бы в Путилково не покупал, а так хули делать
Ну если бы можно было докинуть лям и купить такое же в пределах ТТК, то никто бы в Путилково не покупал, а так хули делать
>>57010
Всегда находятся комментаторы, которые пишут, что вот, мол, бедные и несчастные люди тратят на это жильё последнюю копеечку, у них просто выбора нет, ведь хочется свой уголок, а ты их грязью поливаешь...
Ага, обязательно расскажите мне, какие бедные и несчастные те люди, у которых есть лишние 5 миллионов, чтобы выкинуть их на это говно в Путилково. Почему им непременно надо тут жить? На эти 5 миллионов можно купить нормальное жильё в другом городе.
Всегда находятся комментаторы, которые пишут, что вот, мол, бедные и несчастные люди тратят на это жильё последнюю копеечку, у них просто выбора нет, ведь хочется свой уголок, а ты их грязью поливаешь...
Ага, обязательно расскажите мне, какие бедные и несчастные те люди, у которых есть лишние 5 миллионов, чтобы выкинуть их на это говно в Путилково. Почему им непременно надо тут жить? На эти 5 миллионов можно купить нормальное жильё в другом городе.
Поясните за Щербинку. Стоит ли там брать жильё? Там норм, или нет? Какие перспективы с открытием МЦД?
Опционально - ПИК там рядом строит огромный муравейник, Восточное Бутово. Это говно? Как там с транспортом? Вторичка в Щербинке будет лучше?
Опционально - ПИК там рядом строит огромный муравейник, Восточное Бутово. Это говно? Как там с транспортом? Вторичка в Щербинке будет лучше?
>>57011
Ну во первых эти 5 миллионов обычно у людей по ставке примерно 10%, во вторых в подДСных гетто добрая часть жителей молодые семьи с детьми, часто, внезапно, состоящие из москвичей, какие у них варианты? Съебать из ДС? Жить всем табором у чьей-то мамки? Гаситься по съемным? И все это делать потому что ты скозал?
И даже если семья не москвичей - съебывать в родной Мухосранск коровам сиськи крутить? Опять потому что ты скозал?
Найс ты решитель судеб, охуеть вообще
инб4 быдло из замкадного гетто порвалось
Ну во первых эти 5 миллионов обычно у людей по ставке примерно 10%, во вторых в подДСных гетто добрая часть жителей молодые семьи с детьми, часто, внезапно, состоящие из москвичей, какие у них варианты? Съебать из ДС? Жить всем табором у чьей-то мамки? Гаситься по съемным? И все это делать потому что ты скозал?
И даже если семья не москвичей - съебывать в родной Мухосранск коровам сиськи крутить? Опять потому что ты скозал?
Найс ты решитель судеб, охуеть вообще
инб4 быдло из замкадного гетто порвалось
>>57011
Из другого города в Сити на работу не покататься.
Из другого города в Сити на работу не покататься.
>>57016
Они думают, что у каждого москвича по хате от бабки.
Они думают, что у каждого москвича по хате от бабки.
>>57016
Все верно. Если всё Путилково переедет к нам в ламповое Перово, то Перово от Новогиреево будет невозможно отличить.
Все верно. Если всё Путилково переедет к нам в ламповое Перово, то Перово от Новогиреево будет невозможно отличить.
>>57003
Было бы годно, если бы был второй с/у сверху. Можно было бы, когда позовешь гостей, тупо закрыть вторую дверь из большой комнаты, чтобы точно никто не прошмыгнул в твою спальню (инбифо: закрывай на ключ) и не посрал на твой толчок.
Было бы годно, если бы был второй с/у сверху. Можно было бы, когда позовешь гостей, тупо закрыть вторую дверь из большой комнаты, чтобы точно никто не прошмыгнул в твою спальню (инбифо: закрывай на ключ) и не посрал на твой толчок.
>>57015
Скорее нет чем да. МЦД будет, но сама Щербинка очень унылая. Восточное бутово полный пиздец, с транспортом очко, забудь про этот кал.
Скорее нет чем да. МЦД будет, но сама Щербинка очень унылая. Восточное бутово полный пиздец, с транспортом очко, забудь про этот кал.
>>57021
Там скорее всего изначально и был второй с/у, использующий тот же стояк, что и кухня.
Какие все нежные стали
Там скорее всего изначально и был второй с/у, использующий тот же стояк, что и кухня.
>и не посрал на твой толчок.
Какие все нежные стали
Поскорее бы уже купить квартиру и перестать париться, блять. Катаюсь чуть ли не каждый день по этим квартирам, смотрю, оцениваю. Вчера вот уже чуть хуйню не купил, сегодня утром отказался в итоге.
Новостройки вне мкада это ад и говно и пиздец нахуй, ни одной хорошей не видел, лучше уж вторичку начала нулевых брать.
Новостройки вне мкада это ад и говно и пиздец нахуй, ни одной хорошей не видел, лучше уж вторичку начала нулевых брать.
>>57011
Почему выкинуть? Ты из секты свидетелей варламова, который обещает всенепременный крах цен на недвигу в таких местах, приводя в пример европейское жилье в соцнайме? Не надоело лживое кудрявое говно жрать?
Дисконт на эту недвигу составляет ровно тот объем неудобств, который ты в итоге получаешь. А доступный тебе рынок труда в 40 минутах езды от этих ебеней (ближайший внутримкадский административный округ, короче говоря) все равно в разы больше рынка труда любого другого города РФ.
В другом городе ты не потянешь ипотеку на 5 миллионов.
>Ага, обязательно расскажите мне, какие бедные и несчастные те люди, у которых есть лишние 5 миллионов, чтобы выкинуть их на это говно в Путилково.
Почему выкинуть? Ты из секты свидетелей варламова, который обещает всенепременный крах цен на недвигу в таких местах, приводя в пример европейское жилье в соцнайме? Не надоело лживое кудрявое говно жрать?
Дисконт на эту недвигу составляет ровно тот объем неудобств, который ты в итоге получаешь. А доступный тебе рынок труда в 40 минутах езды от этих ебеней (ближайший внутримкадский административный округ, короче говоря) все равно в разы больше рынка труда любого другого города РФ.
>На эти 5 миллионов можно купить нормальное жильё в другом городе.
В другом городе ты не потянешь ипотеку на 5 миллионов.
>>57025
Вы блять откуда деньег набрали на хаты? То вообще мёртвый тред был, теперь за день 250 постов.
Такими темпами я поверю в бычий рынок.
Вы блять откуда деньег набрали на хаты? То вообще мёртвый тред был, теперь за день 250 постов.
Такими темпами я поверю в бычий рынок.
>>57022
Подольск вроде повеселее, но он дальше и я не уверен, что МЦД это панацея, ехать работать куда-нибудь чуть севернее центра охуеешь просто. В итоге полгорода отсекается в плане вакансий.
Но там прямо ощутимо дешевле ДС, это да.
Может, Реутов посмотреть что ли...
Подольск вроде повеселее, но он дальше и я не уверен, что МЦД это панацея, ехать работать куда-нибудь чуть севернее центра охуеешь просто. В итоге полгорода отсекается в плане вакансий.
Но там прямо ощутимо дешевле ДС, это да.
Может, Реутов посмотреть что ли...
>>57036
Один хуй мало для ДС, а дальше копить я ебал. Куплю в поддсье около станции и заебись.
Один хуй мало для ДС, а дальше копить я ебал. Куплю в поддсье около станции и заебись.
>>57025
Ты так говоришь, будто вторичка начала нулевых и новостройки за мкадом - это одна ценовая категория.
Ты так говоришь, будто вторичка начала нулевых и новостройки за мкадом - это одна ценовая категория.
>>57030
Хуй тебе, это ты пиздуй. А я буду здесь жить
Хуй тебе, это ты пиздуй. А я буду здесь жить
>>57030
А я думал, откуда этот даун взялся. А у той хуйни, что заменяет ему мозги, пост про путилково вышел.
А я думал, откуда этот даун взялся. А у той хуйни, что заменяет ему мозги, пост про путилково вышел.
>>57051
Ну и по сколько лет без отпуска впахивать у небыдла нонче принято?
Ну и по сколько лет без отпуска впахивать у небыдла нонче принято?
>>57063
Копеечный
Копеечный
>>57034
В подольске можно взять дворец в Атланте, жить и не тужить. https://www.cian.ru/sale/flat/206329125
Но вообще там классные сталинки в старом городе
В подольске можно взять дворец в Атланте, жить и не тужить. https://www.cian.ru/sale/flat/206329125
Но вообще там классные сталинки в старом городе
>>57066
Сталинки там своеобразные, например
https://www.cian.ru/sale/flat/218278726
Помылся, заодно и каклеток наготовил.
А если серьёзно, Подольск хорош, но далеко, сука.
Или МЦД реально исправит ситуацию? Сколько до Аннино, например, надо будет ехать?
Сталинки там своеобразные, например
https://www.cian.ru/sale/flat/218278726
Помылся, заодно и каклеток наготовил.
А если серьёзно, Подольск хорош, но далеко, сука.
Или МЦД реально исправит ситуацию? Сколько до Аннино, например, надо будет ехать?
>>57067
20 минут до красного строителя
20 минут до красного строителя
>>57067
В подольске даже каршеринг есть. Это вообще редкость для подДСья.
Удобно жить если работаешь в районе до курской. Ну или если ты производственник-технолог то в самом подольске есть много предприятий. В Чехове тоже, Данон тот же самый. Круто по утрам ехать в реверсивном направлении, по пустой дорогое
В подольске даже каршеринг есть. Это вообще редкость для подДСья.
Удобно жить если работаешь в районе до курской. Ну или если ты производственник-технолог то в самом подольске есть много предприятий. В Чехове тоже, Данон тот же самый. Круто по утрам ехать в реверсивном направлении, по пустой дорогое
>>57050
Еще что расскажешь, шизоид? С 1.8 можно в домодедово или балашихе, одинцове взять квартиру, сделать в ней ремонт и на мебель останется.
Еще что расскажешь, шизоид? С 1.8 можно в домодедово или балашихе, одинцове взять квартиру, сделать в ней ремонт и на мебель останется.
а расскажите про район Богородское, вот что рядом с метро Бульваром Рокоссовского
ваши личные впечатления и мысли
ваши личные впечатления и мысли
>>57074
Хрущи и алкашня
Хрущи и алкашня
С каждым тредом градус говноедства ИТТ возрастает. Сначал Куркино, потом Перделкино, потом Отрада, потом Путилково, теперь Подольск. Что дальше?
>>57079
Не бойся, до твоего района ещё не скоро доберемся, он далеко на дне.
Не бойся, до твоего района ещё не скоро доберемся, он далеко на дне.
>>57079
Обсуждают альтернативу. Не выебывайся
Обсуждают альтернативу. Не выебывайся
ДС господа , а что будет если взять вторичку попадающую под реновацию. Притэтом даже и не подозревая что она по еей проходит. Чем это мне скажем грозит? Или это заебца и не стоит даже переживать за ренлвацию?
>>56632
бумп
бумп
>>57087
В этом списке только Куркино особняком стоит. Остальное - гетто для быдла.
В этом списке только Куркино особняком стоит. Остальное - гетто для быдла.
>>57083
Список домов, попадающих под реновацию, висит на сайте реновации, не тупи
Грозит тем, что снесут хуй знает когда. График обещают в этом году, но..
>Притэтом даже и не подозревая что она по еей проходит
Список домов, попадающих под реновацию, висит на сайте реновации, не тупи
>Чем это мне скажем грозит?
Грозит тем, что снесут хуй знает когда. График обещают в этом году, но..
>>57092
Отрада, элитный поселочек в замкадье. Местному Переделко шизу от нее пердачелло сносит вечно.
Отрада, элитный поселочек в замкадье. Местному Переделко шизу от нее пердачелло сносит вечно.
>>57083
Грозит тем, что прежний владелец получит новую хатку, а ты останешься соспть писос на развалинах.
Грозит тем, что прежний владелец получит новую хатку, а ты останешься соспть писос на развалинах.
>>56795
бля перово прям збс район, у меня прям воспоминания романтические (у меня там любовница жила)
бля перово прям збс район, у меня прям воспоминания романтические (у меня там любовница жила)
>>57094
Если что, Митино - это уже в заМКАДье. А Отрада ещё и ЗА Митино.
Отрадонищук, можешь не оправдываться.
Если что, Митино - это уже в заМКАДье. А Отрада ещё и ЗА Митино.
Отрадонищук, можешь не оправдываться.
>>56795
Очень просто. Дают деньги родители, либо продают одну хату и добавляют
>Кто вообще покупает этм халупы по 180 тр. за метр? Откуда у этих людей такие деньги?
Очень просто. Дают деньги родители, либо продают одну хату и добавляют
>>56795
Оп те просто не повезло
Когда я с тян покупали квартиру в дмитровском районе (сао) год назад - у продавцов был агент из инкома и мы уже мысленно напряглись слыша кучу говно отзывов
но все прошло норм, а риэлторша была хороша
а продавцы была парочка, вполне адекватные
в общем, не повезло те
Оп те просто не повезло
Когда я с тян покупали квартиру в дмитровском районе (сао) год назад - у продавцов был агент из инкома и мы уже мысленно напряглись слыша кучу говно отзывов
но все прошло норм, а риэлторша была хороша
а продавцы была парочка, вполне адекватные
в общем, не повезло те
>>57074
Я рассматривал этот район, потому что смотрел сталинки, а там их дохуя, правда обдирных. Был вариант что-то типа 105 метров за 11 лямов, на 5 этаже.
Район - сонный спальник с бабками, по вечерам контингент быдловатый. Глубина района по которой идет трамвай до Преображенской площади, мне показалась более выгодной, потому что ехать до центра примерно столько же, сколько от Рокоссовского, но стоит дешевле.
А так промзону за МЦК перепидорасят и понастроят там муравейников, хрущи в рамках реновации тоже снесут, рядом с МЦК построят хорду прямо по лосинке. Район сильно изменится, контингент и нагрузка на инфраструктуру тоже. Так что если не хочешь жить на стройке 10 лет, не такой большой выбор там.
Я рассматривал этот район, потому что смотрел сталинки, а там их дохуя, правда обдирных. Был вариант что-то типа 105 метров за 11 лямов, на 5 этаже.
Район - сонный спальник с бабками, по вечерам контингент быдловатый. Глубина района по которой идет трамвай до Преображенской площади, мне показалась более выгодной, потому что ехать до центра примерно столько же, сколько от Рокоссовского, но стоит дешевле.
А так промзону за МЦК перепидорасят и понастроят там муравейников, хрущи в рамках реновации тоже снесут, рядом с МЦК построят хорду прямо по лосинке. Район сильно изменится, контингент и нагрузка на инфраструктуру тоже. Так что если не хочешь жить на стройке 10 лет, не такой большой выбор там.
>>57102
Судя по его постам не повезло не ему
Судя по его постам не повезло не ему
>>57108
Это ты дыру к соседу прожег и теперь проецируешь, мань.
Это ты дыру к соседу прожег и теперь проецируешь, мань.
>>57104
Вот поэтому лучше всего выбирать районы в примкадье, тика Крылатского, Строгино, Ясенево. Вероятность стройки какой-то мегахуйни, типа хорды мала, промзон нет, человейники с нищуками там точно не образуются.
Вот поэтому лучше всего выбирать районы в примкадье, тика Крылатского, Строгино, Ясенево. Вероятность стройки какой-то мегахуйни, типа хорды мала, промзон нет, человейники с нищуками там точно не образуются.
>>57109
Вот это манямир.
>сейчас бы домики в закрытых посёлках сравнивать с человейниками для нищуков в Отраде
Вот это манямир.
>>57111
Лолд.
Олсо, не знаю как в остальных трущобных парашах, которые ты перрчислил, но Строгино это одга большая транзитная промка с уебищными развязками и ссаными трамваями.
>Вероятность стройки какой-то мегахуйни, типа хорды мала
Лолд.
Олсо, не знаю как в остальных трущобных парашах, которые ты перрчислил, но Строгино это одга большая транзитная промка с уебищными развязками и ссаными трамваями.
>>56655
Лезешь на чердак/техэтаж, смотришь, чтоб были сетки на вентрешетках. Или заставляешь УК их поставить. Или ставишь сам. Во дворе, особенно у ближней помойки) разбрасываешь голубиную отраву (гугли диазинон).
Лезешь на чердак/техэтаж, смотришь, чтоб были сетки на вентрешетках. Или заставляешь УК их поставить. Или ставишь сам. Во дворе, особенно у ближней помойки) разбрасываешь голубиную отраву (гугли диазинон).
478 Кб, 1280x961>>57112
Так-то Отрада тоже частично закрытая, как и соседний Этюд Фэмили, как и соседняя Росинка с пика выше.
Так-то Отрада тоже частично закрытая, как и соседний Этюд Фэмили, как и соседняя Росинка с пика выше.
Что лучше брать, бу панель с внешними стенами из цельного керамзитобетона, или пирога с пенопластом?
Я думаю что если дом не новый, то лучше с цельными стенами, они наверное позолонднее чем с пенопластом, но хотя бы со временем не испортятся, как может пенопласт, и будет стабильно чуть хуже, а не сначала лучше, а потом пиздец
Я думаю что если дом не новый, то лучше с цельными стенами, они наверное позолонднее чем с пенопластом, но хотя бы со временем не испортятся, как может пенопласт, и будет стабильно чуть хуже, а не сначала лучше, а потом пиздец
348 Кб, 1080x1920>>57133
Как вам кстати детский сад в Отраде? Хотели бы там учиться?
Олсо ЖК "Отрада" последние несколько лет является ежегодным победителем премии Urban Awards в номинации "Жилой комплекс года комфорт-класса МО".
Как вам кстати детский сад в Отраде? Хотели бы там учиться?
Олсо ЖК "Отрада" последние несколько лет является ежегодным победителем премии Urban Awards в номинации "Жилой комплекс года комфорт-класса МО".
>>57135
Похож на какой-то завод.
Похож на какой-то завод.
>>57135
Там кто занес тот и выиграл. А по факту это просто награда строительной тусовочки, которая друг другу их раздает, предварительно договорившись о том, кто что получит.
>победителем премии Urban Awards
Там кто занес тот и выиграл. А по факту это просто награда строительной тусовочки, которая друг другу их раздает, предварительно договорившись о том, кто что получит.
>>57142
Мань, ну не серь так под себя. Отрада, это не только Отрада, но и Этюд фэмели, как минимум. И ты на тамошние домики не науопишь за все саое никчемное существование, лел.
Мань, ну не серь так под себя. Отрада, это не только Отрада, но и Этюд фэмели, как минимум. И ты на тамошние домики не науопишь за все саое никчемное существование, лел.
>>57117
На утро находишь у помойки трупы трех бомжей. Это была часть плана.
>Во дворе, особенно у ближней помойки) разбрасываешь голубиную отраву
На утро находишь у помойки трупы трех бомжей. Это была часть плана.
>>57143
>эта уродливая доска объявлений
>эта бумажка в файлике приклеенная не стену, когда в 10 см от нее уродливая доска объявлений
>>57148
Кому ты пиздишь. Просто эти объявы никто не читает, вот и повесили напротив лифта
Кому ты пиздишь. Просто эти объявы никто не читает, вот и повесили напротив лифта
Альтернаивная продажа это пиздец или нет? Стоит вообще под конец года в это дерьмо вмешиваться?
>>57156
Это пиздец. Туда есть смысл лезть если хата прям охуенная или дешевая.
Это пиздец. Туда есть смысл лезть если хата прям охуенная или дешевая.
>>57161
Хуй знает в чем там дело, но, зная где строят этот Луг - строят его прям на маршруте взлета, там обычно поворачивать вправо начинают после взлета на малой высоте, можно Петровича на балконе крылом задеть
Хуй знает в чем там дело, но, зная где строят этот Луг - строят его прям на маршруте взлета, там обычно поворачивать вправо начинают после взлета на малой высоте, можно Петровича на балконе крылом задеть
>>57069
Подозреваю, что на предприятиях в Подольске и оплата труда соответствующая. Хотя сам город мне нравится.
Подозреваю, что на предприятиях в Подольске и оплата труда соответствующая. Хотя сам город мне нравится.
>>57113
ТТК шизик продолжает рваться?
Ясенево - один из лучших спальников ДС по многочисленным опросам.
> строгинский затон
> пляжи
> парки
> ламповые трамвайчики прямиком до щуки
> ряяяяяя плоха ЯСКОЗАЛ
ТТК шизик продолжает рваться?
> трущобные параши
Ясенево - один из лучших спальников ДС по многочисленным опросам.
>>57195
Ебенясенево
Ебенясенево
>>57195
Мань, ты кому пиздишь? Один только тамошний Гибдд генерирует просто нахуй орды транзитного транспорта и человек. Блять, весь север туда бесконечным потоком хуячит. Район сам по себе хуйня, так еще и вот эта клоака. Портал в ад самый настоящий.
Понимаю ты бы там про Тушино хотя бы спизданул. Но строгино, это пиздец.
>Ряя, страгино не говно.
Мань, ты кому пиздишь? Один только тамошний Гибдд генерирует просто нахуй орды транзитного транспорта и человек. Блять, весь север туда бесконечным потоком хуячит. Район сам по себе хуйня, так еще и вот эта клоака. Портал в ад самый настоящий.
Понимаю ты бы там про Тушино хотя бы спизданул. Но строгино, это пиздец.
>>57193
Обосратка, не шали)
Обосратка, не шали)
262 Кб, 1280x640>>57206
Чмоки тебя, няша.
Чмоки тебя, няша.
515 Кб, 1920x1200>>56852
Там кстать больше 50000 тыщ ща живет. А после Строительства большого путилково за сотку перевалит.
Вот кстати план бп.
Там кстать больше 50000 тыщ ща живет. А после Строительства большого путилково за сотку перевалит.
Вот кстати план бп.
Имею 6 лямов бюджета. В каком Подмосковье можно взять двушку-вторичку на эти деньги, хотя бы метров 40?
>>57211
В метрогородке азаза
В метрогородке азаза
https://m.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k_kvartira_40_m_55_et._1782690436 потом ведь плакать будете
140 Кб, 698x666>>57198
Хм. Что, неужели реально мешает? Оно ж там на отшибе.
> тамошний Гибдд генерирует просто нахуй орды
Хм. Что, неужели реально мешает? Оно ж там на отшибе.
>>57218
Ага, на отшибе и через весь район к ним хуярят.
Ага, на отшибе и через весь район к ним хуярят.
>>57214
И так плачу, вспоминая, как половину детства прожил в таком говне на 5 этаже.
И так плачу, вспоминая, как половину детства прожил в таком говне на 5 этаже.
>>57214
Ебать, прям телепорт в 80е за 6.5кк. Выглядит лампово и уютно, но в нынешних реалиях всё это конечно устарело
Ебать, прям телепорт в 80е за 6.5кк. Выглядит лампово и уютно, но в нынешних реалиях всё это конечно устарело
>>57160
Инград выиграл у росавиации суд от 25.09.2019.
https://www.vedomosti.ru/realty/news/2019/09/25/812045-arbitrazhnii-sud-podmoskovya
Инград выиграл у росавиации суд от 25.09.2019.
https://www.vedomosti.ru/realty/news/2019/09/25/812045-arbitrazhnii-sud-podmoskovya
>>57218
Да не слушай этого шизика, такой хуйни нагородил, просто ёбнешься. ГИБДД ему транзитный трафик создает, учитывая что в ГИБДД все прутся через МКАД и промзоны либо через Жукова, а не через район, потому что тупо удобнее.
Да не слушай этого шизика, такой хуйни нагородил, просто ёбнешься. ГИБДД ему транзитный трафик создает, учитывая что в ГИБДД все прутся через МКАД и промзоны либо через Жукова, а не через район, потому что тупо удобнее.
>>57232
Мне кажется, это ТТК шизик. Но он будет отрицать всё.
Мне кажется, это ТТК шизик. Но он будет отрицать всё.
>>57232
Да один хуй там пиздец полный.
А еще всегда проигрываю, как там целую автосвалку долбоебы устраивают и крокодилы по кулдауну кругами ездят и эвакуируют все подряд.
Приехал такой машину на учет поставить и пока ставил ее на штраф-стоянку к хуям увезли, лол.
Да один хуй там пиздец полный.
А еще всегда проигрываю, как там целую автосвалку долбоебы устраивают и крокодилы по кулдауну кругами ездят и эвакуируют все подряд.
Приехал такой машину на учет поставить и пока ставил ее на штраф-стоянку к хуям увезли, лол.
>>57230
Да не похуй? Филатов луг - это пиздец вообще. Человейник из микроклетушек в полях заМКАДья. Причём здесь это даже не преувеличение - это реально в полях, рядом только деревня.
Да не похуй? Филатов луг - это пиздец вообще. Человейник из микроклетушек в полях заМКАДья. Причём здесь это даже не преувеличение - это реально в полях, рядом только деревня.
>>57231
Маня, я сам туда ездил на метро чтобы машину на учет ставить и экзамены когда сдавал и ехал через весь район, как и орды других сдающих и автомобилистов. И с мкада через катукова прут тоже через весь район. а еще я там недалеко работал раньше И все это соб-но своими глазами видел.
Ты себе-то хоть не пизди, строгиношиз.
Маня, я сам туда ездил на метро чтобы машину на учет ставить и экзамены когда сдавал и ехал через весь район, как и орды других сдающих и автомобилистов. И с мкада через катукова прут тоже через весь район. а еще я там недалеко работал раньше И все это соб-но своими глазами видел.
Ты себе-то хоть не пизди, строгиношиз.
>>57240
Ну если ты такой тупой - это твои проблемы.
Так бы и сказал, дебил. Ещё бы ты на метро не через весь район до гаевни ехал.
Шизоид, я не в Строгино живу. Очи свои протри от мочи.
>сейчас бы ебашить со МКАДа через весь район и светофоры с трамваями, вместо того, чтобы проехать через тоннель и промзоны.
Ну если ты такой тупой - это твои проблемы.
>ездил на метро
Так бы и сказал, дебил. Ещё бы ты на метро не через весь район до гаевни ехал.
>строгиношиз
Шизоид, я не в Строгино живу. Очи свои протри от мочи.
>>57244
То есть ты обосрался и теперь обтекаешь вертя рваной сракой на потеху публике?
Или к чему твои безаргументные вскукареки не пойму?
То есть ты обосрался и теперь обтекаешь вертя рваной сракой на потеху публике?
Или к чему твои безаргументные вскукареки не пойму?
>>57246
Ты в зеркало смотришь видимо.
А какие тебе нужны аргументы, даун, если ты аргументы игнорируешь? Я кучу раз в эту гаевню ездил и сам и возил покупающий права, и ни разу у меня не возникло мысли ебашить через Катукова и торчать там на светофорах, пешеходных переходах и трамвайных остановках. И тут какой-то метродаун тут вылезает со своим ЯСКОЗАЛ и я должен вдруг твои кукареки за истину принять? Говна пожуй ещё и уходи отсюда.
>обосрался
Ты в зеркало смотришь видимо.
>безаргументные
А какие тебе нужны аргументы, даун, если ты аргументы игнорируешь? Я кучу раз в эту гаевню ездил и сам и возил покупающий права, и ни разу у меня не возникло мысли ебашить через Катукова и торчать там на светофорах, пешеходных переходах и трамвайных остановках. И тут какой-то метродаун тут вылезает со своим ЯСКОЗАЛ и я должен вдруг твои кукареки за истину принять? Говна пожуй ещё и уходи отсюда.
>>57250
Так ты просто в воздух пердишь, петушара, лол. Придираясь к фоткам из гугла.
Олсо, там мало того что толпы на улице, так еще и внутрь набивается овердохуя.
Последний раз в прошлом году был, уогда новую машину на учет ставил. Даже электронные очереди тамошний пиздец не исправили.
>Мои аргументы
Так ты просто в воздух пердишь, петушара, лол. Придираясь к фоткам из гугла.
Олсо, там мало того что толпы на улице, так еще и внутрь набивается овердохуя.
Последний раз в прошлом году был, уогда новую машину на учет ставил. Даже электронные очереди тамошний пиздец не исправили.
>>57251
При чём тут фотки из гугла, довн? Ты совсем жопой посты читаешь? Или отвечаешь рандомно?
Сейчас бы ехать в самый загруженный отдел. Ну точно даун ебучий.
>Придираясь к фоткам из гугла
При чём тут фотки из гугла, довн? Ты совсем жопой посты читаешь? Или отвечаешь рандомно?
>Последний раз в прошлом году был, уогда новую машину на учет ставил. Даже электронные очереди тамошний пиздец не исправили
Сейчас бы ехать в самый загруженный отдел. Ну точно даун ебучий.
>>57251
Ах да, еще там целый день орет автоматюгальник с рекламой. Представляю, как там жители близлежайщих домов радуются такому соседству.
Хуже наверное, только миграционный центр в айоне или какой-нибудь огромный открытый рынок.
Ах да, еще там целый день орет автоматюгальник с рекламой. Представляю, как там жители близлежайщих домов радуются такому соседству.
Хуже наверное, только миграционный центр в айоне или какой-нибудь огромный открытый рынок.
>>57252
Я там недалеко живу, так что мне туда удобнее всего ехать.
Короче понятно все с тобой. Будешь до бамп-лимита теперь с рваной сракой по треду носиться. Ну что поделать, в строгино действительно есть такая хуйня. Против правды не попрешь.
Я там недалеко живу, так что мне туда удобнее всего ехать.
Короче понятно все с тобой. Будешь до бамп-лимита теперь с рваной сракой по треду носиться. Ну что поделать, в строгино действительно есть такая хуйня. Против правды не попрешь.
>>57254
Эталонный даун.
>мне похуй что очереди пиздец и народу тьма, зато ехать недалеко. Ну и что, что быстрее доехать до другого отдела, где нет народу, зато ехать не надо
Эталонный даун.
>>57255
до другого отдела еще доехать надо, а ехать надо внезапно на авто. 2-3 часа лишнего времени потратить на то, чтобы постоять столько же времени как и в строгино в меньшей толпе с меньшей пропускной способностью мототрэр
>Ну и что, что быстрее доехать до другого отдела, где нет народу, зато ехать не надо
до другого отдела еще доехать надо, а ехать надо внезапно на авто. 2-3 часа лишнего времени потратить на то, чтобы постоять столько же времени как и в строгино в меньшей толпе с меньшей пропускной способностью мототрэр
>>57255
Кто даун? Ты даун. Это удобнее ехать в ближайший пункт, чем ехать в тьмупердыщевск какой-нибудь где точно такая же жопа будет, хех.
Заканчивай короче агонизировать итт. Иди в б, там таких дебилов любят.
Кто даун? Ты даун. Это удобнее ехать в ближайший пункт, чем ехать в тьмупердыщевск какой-нибудь где точно такая же жопа будет, хех.
Заканчивай короче агонизировать итт. Иди в б, там таких дебилов любят.
>>57256
Ты из какого заМКАДья ехать-то собрался 2-3 часа? За 3 часа можно 3 раза веь ДС из конца в конец переехать.
>2-3 часа
Ты из какого заМКАДья ехать-то собрался 2-3 часа? За 3 часа можно 3 раза веь ДС из конца в конец переехать.
>>57259
не забывай что тебе еще обратно ехать, лол
не забывай что тебе еще обратно ехать, лол
>>57258
Само собой удобнее прорываться сквозь толпы быдла с нерабочими электронными очередями. Для дауна, естественно. Чем за полчаса приехать другой отдел, где будет меньше народу и быстро поставить тачло на учёт, как это я и сделал. Вся процедура заняла: 20 минут дороги туда, минут 30 в МОТОТРЭР с учётом что я ещё ходил штрафы оплачивать в сбер, 20 минут обратно.
Само собой удобнее прорываться сквозь толпы быдла с нерабочими электронными очередями. Для дауна, естественно. Чем за полчаса приехать другой отдел, где будет меньше народу и быстро поставить тачло на учёт, как это я и сделал. Вся процедура заняла: 20 минут дороги туда, минут 30 в МОТОТРЭР с учётом что я ещё ходил штрафы оплачивать в сбер, 20 минут обратно.
>>57265
Запись через интернеты тебе для чего дали? Или ты такими бесовскими технологиями не умеешь пользоваться?
Запись через интернеты тебе для чего дали? Или ты такими бесовскими технологиями не умеешь пользоваться?
>>57259
Мань, ты дс только на картинках видел? Я по волоколамкеот тушино до сокола порой часа полтора из-за пробок еду.
>За 3 часа можно 3 раза веь ДС из конца в конец переехать
Мань, ты дс только на картинках видел? Я по волоколамкеот тушино до сокола порой часа полтора из-за пробок еду.
>>57266
А по факту такая же тьма народа сидит, только теперь с электронной табличкой порядкового номера, хех.
Кстати проиграл, когда меня насильно к госуслугам привязывали, чтобы права получить.
А по факту такая же тьма народа сидит, только теперь с электронной табличкой порядкового номера, хех.
Кстати проиграл, когда меня насильно к госуслугам привязывали, чтобы права получить.
>>57268
Ты наверное таксист, да? Желеменье шеперде?
Иначе не объяснить, как ты там за 3 часа всю москву в кругосветку объезжаешь. По выделенке за рулем такси наверняка.
Ты наверное таксист, да? Желеменье шеперде?
Иначе не объяснить, как ты там за 3 часа всю москву в кругосветку объезжаешь. По выделенке за рулем такси наверняка.
>>57269
Весной грядет замена, посмотрю насколько там насилуют.
ставил в Солнцево - народу не было, это в субботу вечером
>насильно к госуслугам привязывали, чтобы права получить
Весной грядет замена, посмотрю насколько там насилуют.
>А по факту такая же тьма народа сидит, только теперь с электронной табличкой порядкового номера, хех.
ставил в Солнцево - народу не было, это в субботу вечером
>>57270
А ты наверное ТП, которая значет один маршрут и едет по нему, невзирая на дорожную обстановку? Губы накрасила?
А ты наверное ТП, которая значет один маршрут и едет по нему, невзирая на дорожную обстановку? Губы накрасила?
>>57266
лол, а в ближайший гибдд нельзя записаться через госуслуги?
анон живет в строгино, записывается и едет в строгино по записи. что не так?
>Запись через интернеты тебе для чего дали?
лол, а в ближайший гибдд нельзя записаться через госуслуги?
анон живет в строгино, записывается и едет в строгино по записи. что не так?
>>57271
через мфц уже можно это сделать
просто повезло. раз на раз не приходится
>Весной грядет замена
через мфц уже можно это сделать
>ставил в Солнцево - народу не было, это в субботу вечером
просто повезло. раз на раз не приходится
>>57273
И терпит унижения от быдла, которое лезет везде без очереди, ибо ему похуй.
Алсо, в Строгино самые прикормленные гайцы, поэтому там куча кабанчиков приводит "своих" клиентов на права/регистрацию, а электронная очередь сдвигается.
И терпит унижения от быдла, которое лезет везде без очереди, ибо ему похуй.
Алсо, в Строгино самые прикормленные гайцы, поэтому там куча кабанчиков приводит "своих" клиентов на права/регистрацию, а электронная очередь сдвигается.
>>57274
Не, телепорт изобрел.
Не, телепорт изобрел.
>>57276
не только
просто очень загруженный и работает как и на перерве круглосуточно. кормовая база больше
>Алсо, в Строгино самые прикормленные гайцы
не только
просто очень загруженный и работает как и на перерве круглосуточно. кормовая база больше
>>57281
Причем ладно бы предлагали иной уровень качества - нет, лепят такие же человейники, как у ПИК.
Причем ладно бы предлагали иной уровень качества - нет, лепят такие же человейники, как у ПИК.
>>57282
Хуже. У ПИКа хоть человеческие планировки бывают, в Филатовом луге вообще пиздец полный.
Хуже. У ПИКа хоть человеческие планировки бывают, в Филатовом луге вообще пиздец полный.
>>57288
Это ты своей пикчей еще раз обосрался? Я что-т не понял, поясни.
Это ты своей пикчей еще раз обосрался? Я что-т не понял, поясни.
>>57283
Уже утих, но толку нихуя. Спрос только-только начал падать, пошли первые скидки. Вон в том же Инграде новые корпуса в Преображении вышли дешевле, хотя и по эскроу (sic!). Но один хрен цены далеки от адекватных.
Сейчас застрои вещают о том, что якобы будут меньше строить, а все запасы распродадут за года 2-3 и типо вот тогда опять цены вырастут. Ну хуй знает.
Уже утих, но толку нихуя. Спрос только-только начал падать, пошли первые скидки. Вон в том же Инграде новые корпуса в Преображении вышли дешевле, хотя и по эскроу (sic!). Но один хрен цены далеки от адекватных.
Сейчас застрои вещают о том, что якобы будут меньше строить, а все запасы распродадут за года 2-3 и типо вот тогда опять цены вырастут. Ну хуй знает.
Ну давайте ещё перепись проведем:
- ТТК шизик
- Перделкино долбаеб
- Солнцево любитель гнилья
- Отрада нищук
- Строгино даун
- Куркино дебил
Кого забыл?
- ТТК шизик
- Перделкино долбаеб
- Солнцево любитель гнилья
- Отрада нищук
- Строгино даун
- Куркино дебил
Кого забыл?
>>57300
Как всегда, меня :(
Как всегда, меня :(
>>57302
А тут есть такие? я думал анон там просто рофлит над группой, а он там оказывается живет?
А тут есть такие? я думал анон там просто рофлит над группой, а он там оказывается живет?
>>57300
Забыл жителей района в самым красивым в городе ландшафтным парком. Митино
А ведь нас тут минимум двое.
Забыл жителей района в самым красивым в городе ландшафтным парком. Митино
А ведь нас тут минимум двое.
>>57299
года три
года три
>>57308
Дежурный варламобот, вестимо.
Лично у меня давно иммунитет против кудрявого пиздабола.
Сперва он говорит как заебись что снесут все ларьки, бравирует собянину. Ларьки снесли - через год на их месте появились новые, кудрявый на ходу переобулся и теперь говорит, что вот так сносить ничего не надо было.
Потом ахуенная синхронность с телеканалом москва 24. На ТВ и на его youtube-канале одновременно выходят одинаковые сюжеты.
В этом году у него выходит очередной ролик про то, что бесплатные парковки зло - хуякс в эту же неделю поднимают цены на парковки. При этом рекламировать ренжровер на том же канале это ОК.
А как кудрявый начал предвыборную кампанию в мэры, а потом дал заднюю?
Дежурный варламобот, вестимо.
Лично у меня давно иммунитет против кудрявого пиздабола.
Сперва он говорит как заебись что снесут все ларьки, бравирует собянину. Ларьки снесли - через год на их месте появились новые, кудрявый на ходу переобулся и теперь говорит, что вот так сносить ничего не надо было.
Потом ахуенная синхронность с телеканалом москва 24. На ТВ и на его youtube-канале одновременно выходят одинаковые сюжеты.
В этом году у него выходит очередной ролик про то, что бесплатные парковки зло - хуякс в эту же неделю поднимают цены на парковки. При этом рекламировать ренжровер на том же канале это ОК.
А как кудрявый начал предвыборную кампанию в мэры, а потом дал заднюю?
>>57300
Себя.
Себя.
>>57224
Что устарело?
Что устарело?
>>56622
Платит тот, кому это больше надо, и срочнее
Платит тот, кому это больше надо, и срочнее
>>57300
Подольских забыл
Подольских забыл
>>57306
Эт я))
Я же и Отрадобояринъ. У меня 2 квартиры прост.
Кстати, как вам проект новой школы в Отраде? На 2 пичке.
Эт я))
Я же и Отрадобояринъ. У меня 2 квартиры прост.
Кстати, как вам проект новой школы в Отраде? На 2 пичке.
>>57356
Не пизди, нас двое.
Не пизди, нас двое.
>>57067
после запуска МЦД поезда не будут ходить быстрее, чем сейчас. Там будет режим "со всеми остановками", как в метро.
после запуска МЦД поезда не будут ходить быстрее, чем сейчас. Там будет режим "со всеми остановками", как в метро.
>>57065
20 см для звукоизоляции и проводов в полу, 20 см вентиляционных каналов в потолке коридора. 3.10 черновых получается минимум, лучше 3.20
20 см для звукоизоляции и проводов в полу, 20 см вентиляционных каналов в потолке коридора. 3.10 черновых получается минимум, лучше 3.20
>>57358
МЦД это более удобные интервалы и пересадки, будет быстрее в конечном счете, особенно если грамотно построят вторую кольцевую линию
МЦД это более удобные интервалы и пересадки, будет быстрее в конечном счете, особенно если грамотно построят вторую кольцевую линию
>>57290
Вот только в Мск и область потихоньку начинают запускать региональных застройщиков. Брусника за Видном строит (вроде как еще в Зорге 9 собиралась залезть, но непонятно, чем кончилось), Legenda вроде как собирается зайти, Seven Suns ебанулись и строят на краю Лосиного острова (что самое смешное, дело идет к тому, что им разрешат построить, хотя вроде как в буферной зоне строить низзя). Так что не будут строить московские застрои - будут региональные.
>Сейчас застрои вещают о том, что якобы будут меньше строить, а все запасы распродадут за года 2-3 и типо вот тогда опять цены вырастут.
Вот только в Мск и область потихоньку начинают запускать региональных застройщиков. Брусника за Видном строит (вроде как еще в Зорге 9 собиралась залезть, но непонятно, чем кончилось), Legenda вроде как собирается зайти, Seven Suns ебанулись и строят на краю Лосиного острова (что самое смешное, дело идет к тому, что им разрешат построить, хотя вроде как в буферной зоне строить низзя). Так что не будут строить московские застрои - будут региональные.
>>57360
Вчера решил с петян на МЦК после работы поехать вместо метро. Уже предвкушал, как будем лампово тастекаться в удобном кресле, смотреть в окно, но ХУЙ ТАМ. Интревал 10 минут. Пока ждали поезд, прошло два встречных. Потом таки приехал этот МЦК, но битком забитый, как-будто какая-то мытищинская электричка.
Ну его нахуй это говно. Первое время когда интервалы били в 5 минут и быдло еще не распробовало МЦК - это был удобный транспорт. Сейчас говно.
Вчера решил с петян на МЦК после работы поехать вместо метро. Уже предвкушал, как будем лампово тастекаться в удобном кресле, смотреть в окно, но ХУЙ ТАМ. Интревал 10 минут. Пока ждали поезд, прошло два встречных. Потом таки приехал этот МЦК, но битком забитый, как-будто какая-то мытищинская электричка.
Ну его нахуй это говно. Первое время когда интервалы били в 5 минут и быдло еще не распробовало МЦК - это был удобный транспорт. Сейчас говно.
https://www.metrium.ru/news/detail/vse-pokazateli-aktivnosti-na-rynke-zhilya-snizilis-v-iii-kvartale/
Эх, сейчас бы откат цен, как же хочется квартирку...
>Впервые с 2015 года в III квартале 2019 года все три главных показателя спроса на рынке московского жилья — сделки со «вторичкой» и «первичкой», а также ипотека — продемонстрировали снижение, подсчитали эксперты «Метриум» на основе свежих данных Росреестра. В наибольшей степени снизился спрос на строящееся жилье, где количество договоров долевого участия сократилось на 19%.
Эх, сейчас бы откат цен, как же хочется квартирку...
>>57360
Насчёт удобных пересадок не уверен. Ощущение, что у РЖД чем новее станция/подвижной состав, тем хуже.
У новых платформ маленькая высота, ниже уровня пола вагона. У новых вагонов ЭД4М форточки полностью не открываются. Если вагон без кондея, в нём будет духота.
На МЦК много неудобных пересадок, досмотры при входе на станции. На Верхних Котлах на выход всего 2 турникета, конечно, скапливается очередь. С Нижегородской на платформу Карачарово пересадка занимает минут 10 точно. Про интервал написали выше.
Насчёт удобных пересадок не уверен. Ощущение, что у РЖД чем новее станция/подвижной состав, тем хуже.
У новых платформ маленькая высота, ниже уровня пола вагона. У новых вагонов ЭД4М форточки полностью не открываются. Если вагон без кондея, в нём будет духота.
На МЦК много неудобных пересадок, досмотры при входе на станции. На Верхних Котлах на выход всего 2 турникета, конечно, скапливается очередь. С Нижегородской на платформу Карачарово пересадка занимает минут 10 точно. Про интервал написали выше.
>>57360
Считаю, основной плюс МЦД - преобразование тарифной системы. Бесплатные пересадки на метро, и не более 45 рублей за поездку в пределах МЦД.
Считаю, основной плюс МЦД - преобразование тарифной системы. Бесплатные пересадки на метро, и не более 45 рублей за поездку в пределах МЦД.
>>57363
Сука, надо найти этот кран с селюками и перекрыть. Заебали в мой город понаезжать, гастарбайтеры.
>приехал этот МЦК, но битком забитый, как-будто какая-то мытищинская электричка.
Сука, надо найти этот кран с селюками и перекрыть. Заебали в мой город понаезжать, гастарбайтеры.
>>57364
Так это нормально, не много.
У меня под потолком 15см висят + 3см съелось на выравнивание. Я теперь не просыпаюсь, когда дитё сверху что-нибудь кидает/роняет, но от перфораторов всё равно не спасает. И самая жесть, что бывает ещё шум, от которого не спасает НИЧЕГО.
Так это нормально, не много.
У меня под потолком 15см висят + 3см съелось на выравнивание. Я теперь не просыпаюсь, когда дитё сверху что-нибудь кидает/роняет, но от перфораторов всё равно не спасает. И самая жесть, что бывает ещё шум, от которого не спасает НИЧЕГО.
>>57371
Например? Ну сосед с перфоратором понятно
>И самая жесть, что бывает ещё шум, от которого не спасает НИЧЕГО.
Например? Ну сосед с перфоратором понятно
>>57373
Классика -- это трубы.
Более экзотичный вариант -- какой-нибудь наглухо прикоряченный к стене насос или лифтовый мотор, который трясёт всё здание блджад. Получается ровный такой шум, который идёт ОТОВСЮДУ.
Классика -- это трубы.
Более экзотичный вариант -- какой-нибудь наглухо прикоряченный к стене насос или лифтовый мотор, который трясёт всё здание блджад. Получается ровный такой шум, который идёт ОТОВСЮДУ.
>>57336
Какой уютный дворик на 3 скрине.
Какой уютный дворик на 3 скрине.
>>57163
Потому что может, лол.
Ну например сильный нагрев летом на солнце, попавшее внутрь что-то, отслаиваться это может может начать, да может крысы там банально заведутся и пожрут его, лол
Потому что может, лол.
Ну например сильный нагрев летом на солнце, попавшее внутрь что-то, отслаиваться это может может начать, да может крысы там банально заведутся и пожрут его, лол
>>57376
Ну здравствуйте. Полвека назад построили же.
Большое кольцо Московской железной дороги называецца.
Ну здравствуйте. Полвека назад построили же.
Большое кольцо Московской железной дороги называецца.
>>57319
имплаинг бесплатные парковки не зло?
Секта варламовохейтеров по-моему ещё хуже чем варламовоёбов. Хейтеры тупо хейтят любое высказывание Варламова, даже если сама по себе мысль более чем здравая. Уже один факт, что Варламов на какую-либо тему написал пост, в глазах хейтеров приводит к тому, что эту тему считают бредом кудрявого.
> ролик про то, что бесплатные парковки зло - хуякс в эту же неделю поднимают цены на парковки
имплаинг бесплатные парковки не зло?
Секта варламовохейтеров по-моему ещё хуже чем варламовоёбов. Хейтеры тупо хейтят любое высказывание Варламова, даже если сама по себе мысль более чем здравая. Уже один факт, что Варламов на какую-либо тему написал пост, в глазах хейтеров приводит к тому, что эту тему считают бредом кудрявого.
>>57385
Сейчас 36р в пределах Москвы (23р это одна зона в пределах области. Возможность взять билет ж/д как сейчас вроде убирать не планируют). По Москве тариф будет 38р.
Сейчас 36р в пределах Москвы (23р это одна зона в пределах области. Возможность взять билет ж/д как сейчас вроде убирать не планируют). По Москве тариф будет 38р.
>>57381
как у тебя панель в жару в москве от солнца сможет нагреться до такой температуры?
как у тебя панель в жару в москве от солнца сможет нагреться до такой температуры?
>>57300
Химки медленно вталкиваются в тред через пробку на Ленинградке.
Химки медленно вталкиваются в тред через пробку на Ленинградке.
>>57388
Улучшение заметны на дальние расстояния. Сейчас билет Подольск - Курский вокзал стоит 115 рублей. Если ехать дальше на метро, то ещё 38р по Тройке. После ввода МЦД будет стоить 45 рублей и появится бесплатная пересадка на метро
Улучшение заметны на дальние расстояния. Сейчас билет Подольск - Курский вокзал стоит 115 рублей. Если ехать дальше на метро, то ещё 38р по Тройке. После ввода МЦД будет стоить 45 рублей и появится бесплатная пересадка на метро
>>57397
А разве не ради этого всё делалось?
А разве не ради этого всё делалось?
191 Кб, 900x600>>57399
Угу. Не понимаю вообще, почему сейчас так любят монолиты и считают их элитным жильём. Сука, я слышу как сосед из квартиры наискосок сверху диван раздвигает каждый вечер. Про слышимость из соседних квартир даже молчу. Когда стиралка у соседей работает, довольно прикольно её слушать.
Угу. Не понимаю вообще, почему сейчас так любят монолиты и считают их элитным жильём. Сука, я слышу как сосед из квартиры наискосок сверху диван раздвигает каждый вечер. Про слышимость из соседних квартир даже молчу. Когда стиралка у соседей работает, довольно прикольно её слушать.
>>57384
Парковки это всего лишь очередной побор, такой же, как повышение пенсионного возраста и рост НДС. Пользы от них нет.
Что касается кудрявого - это такая же говорящая голова, как Соловьёв/Киселёв и другие пропогандоны, всё отличие лишь в том, что у них разная аудитория.
Парковки это всего лишь очередной побор, такой же, как повышение пенсионного возраста и рост НДС. Пользы от них нет.
Что касается кудрявого - это такая же говорящая голова, как Соловьёв/Киселёв и другие пропогандоны, всё отличие лишь в том, что у них разная аудитория.
>>57403
Как же хорошо было без платных парковок, да? Приезжаешь такой в центр ДС и охуеваешь от запаркованных как попало в 5 рядов вёдер. Мммм, красота.
>Парковки это всего лишь очередной побор
Как же хорошо было без платных парковок, да? Приезжаешь такой в центр ДС и охуеваешь от запаркованных как попало в 5 рядов вёдер. Мммм, красота.
>>57403
Ну и пусть говорящая. Проблема в том, что даже когда он говорит что-то дельное, набегают хейтеры в духе "опять варламов пиздеть пришел". Или не дай бог высказать мысль, которую раньше высказывал Варламов (даже если это твоя собственная мысль), сразу: "Варламова начитался!" "Варламовщина, дальше не читал".
> Что касается кудрявого - это такая же говорящая голова
Ну и пусть говорящая. Проблема в том, что даже когда он говорит что-то дельное, набегают хейтеры в духе "опять варламов пиздеть пришел". Или не дай бог высказать мысль, которую раньше высказывал Варламов (даже если это твоя собственная мысль), сразу: "Варламова начитался!" "Варламовщина, дальше не читал".
>>57404
Раньше я нормально мог ездить на работу, а теперь из-за платной парковки приходится нюхать подмышки в метро. Вот теперь-то точно красота!
Раньше я нормально мог ездить на работу, а теперь из-за платной парковки приходится нюхать подмышки в метро. Вот теперь-то точно красота!
>>57406
То есть ты, нищеброд, которому не хватает денег на парковку, ноешь, что тебе не дают на твоем ржавом ведре центр города коптить? А не сходить ли тебе нахуй, петушара?
То есть ты, нищеброд, которому не хватает денег на парковку, ноешь, что тебе не дают на твоем ржавом ведре центр города коптить? А не сходить ли тебе нахуй, петушара?
>>57405
нет, это его проблема
ты басню про мальчиков и волков не читал в детстве?
если говорить современным языком, это называется репутация.
>Проблема в том
нет, это его проблема
ты басню про мальчиков и волков не читал в детстве?
если говорить современным языком, это называется репутация.
>>57407
Почему я должен переплачивать за воздух?
Почему я должен переплачивать за воздух?
>>57404
Ну, мань, это примерно выбор между: каждый может получить/не получить место или богатый получит место. Но это все хуйня, проблема то в том, что фантазии пересадить всех на общественный транспорт чтобы уважаемый депутат петр петрович не стоял в пробках с холопами в ДС просто не сработает. Если ты спустишься в метро в 8 утра, то увидишь, что там все перегружено уже лет 10 как и интервалы меньше сделать нельзя. Если в него будут спускаться не 9 млн, а все 20, то оно просто сколлапсирует.
Ну, мань, это примерно выбор между: каждый может получить/не получить место или богатый получит место. Но это все хуйня, проблема то в том, что фантазии пересадить всех на общественный транспорт чтобы уважаемый депутат петр петрович не стоял в пробках с холопами в ДС просто не сработает. Если ты спустишься в метро в 8 утра, то увидишь, что там все перегружено уже лет 10 как и интервалы меньше сделать нельзя. Если в него будут спускаться не 9 млн, а все 20, то оно просто сколлапсирует.
>>57410
А если наоборот, дать ход тотальной автомобилизации? Расширить все улицы до 10 полос, везде бессветофорные развязки (лишние дома посносить, а их жителей выселить в Шатуру)? Каждому жителю бесплатная парковка (рядом с каждым 25-этажным П-44 строить 50-этажный паркинг с местами, которые бесплатно прилагаются к квартире)? Вот тогда-то заживём, да?
А если наоборот, дать ход тотальной автомобилизации? Расширить все улицы до 10 полос, везде бессветофорные развязки (лишние дома посносить, а их жителей выселить в Шатуру)? Каждому жителю бесплатная парковка (рядом с каждым 25-этажным П-44 строить 50-этажный паркинг с местами, которые бесплатно прилагаются к квартире)? Вот тогда-то заживём, да?
>>57411
В любом случае без решения проблемы сверхцентрализации шо то говно шо это. Площадь нормальной москвы за вычетом необитаемых территорий новой масквы - 900 квадратных километров. На ней живут 15-20 лямов уже сегодня, каждый год свою мухосранскую жопу притаскивает еще 300, а то и больше тысяч.
Для сравнения в каком-нибудь любимом кудрявым амстердаме с велодорожками на 250 квадратных километрах живет 800 тысяч человек. И не поверишь автомобилей там 600 на тыщу населения, примерно вдвое больше чем по официальным данным в ДС.
В любом случае без решения проблемы сверхцентрализации шо то говно шо это. Площадь нормальной москвы за вычетом необитаемых территорий новой масквы - 900 квадратных километров. На ней живут 15-20 лямов уже сегодня, каждый год свою мухосранскую жопу притаскивает еще 300, а то и больше тысяч.
Для сравнения в каком-нибудь любимом кудрявым амстердаме с велодорожками на 250 квадратных километрах живет 800 тысяч человек. И не поверишь автомобилей там 600 на тыщу населения, примерно вдвое больше чем по официальным данным в ДС.
>>57410
Помимо метро, внезапно, есть ещё и автобусы. Сейчас ими не пользуются, потому что интервалы непредсказуемы, и они стоят в тех же пробках. Если избавиться от вёдер, везущих одну жопу без багажа, то автобусы, вот магия-то, поедут свободно, будут соблюдать чёткое расписание. Метро разгрузится засчет тех, кто сейчас ездит на короткие расстояния на метро, или между смежными ветками с пересадкой через центр.
Помимо метро, внезапно, есть ещё и автобусы. Сейчас ими не пользуются, потому что интервалы непредсказуемы, и они стоят в тех же пробках. Если избавиться от вёдер, везущих одну жопу без багажа, то автобусы, вот магия-то, поедут свободно, будут соблюдать чёткое расписание. Метро разгрузится засчет тех, кто сейчас ездит на короткие расстояния на метро, или между смежными ветками с пересадкой через центр.
>>57413
Нужно сравнивать не число автомобилей как таковых, а число людей, ежедневно ездящих на автомобиле. А там оно намного ниже, чем в Москве.
> И не поверишь автомобилей там 600 на тыщу населения
Нужно сравнивать не число автомобилей как таковых, а число людей, ежедневно ездящих на автомобиле. А там оно намного ниже, чем в Москве.
>>57414
Прекрасно ими пользуются. Что автобусы битком что трамваи что троллейбусы. Для общественного транспорта выделенка дохуя где, трамваи много где в принципе идут по отдельной полосе без авто. И все равно их пропускной способности не хватает уже сегодня даже при минимальных интервалах.
Прекрасно ими пользуются. Что автобусы битком что трамваи что троллейбусы. Для общественного транспорта выделенка дохуя где, трамваи много где в принципе идут по отдельной полосе без авто. И все равно их пропускной способности не хватает уже сегодня даже при минимальных интервалах.
Аноны, сейчас переезжаю из мухосранска в Москву, но с нюансом. Работа в Зеленограде будет. Есть вариант подыскать няшную новостроечку в Химках-Сходне? Как там с транспортом до Зеленограда?
>>57411
Так-то было бы желание, мань, обязали бы строить подземные паркинги по числу квартир, а не сдавать скотоскребы посреди поля без них.
> строить 50-этажный паркинг с местам
Так-то было бы желание, мань, обязали бы строить подземные паркинги по числу квартир, а не сдавать скотоскребы посреди поля без них.
>>57416
Пользуются там, где нужно тупо доехать до метро, когда выбора нет. А речь о том, что если освободить дороги от эгоистов на четырёх колёсах, то внезапно появится возможность удовлетворить возросший спрос на автобусы засчет новых автобусов и линий. Представь себе, что по дорогам ездят только автобусы и грузовики, но зато автобусов столько, что ты из любого Выхино можешь доехать до любого Новокосино с известным, строго соблюдаемым расписанием? Проблема "последней мили" исчезнет, и внезапно даже метро может потерять привлекательность.
Пользуются там, где нужно тупо доехать до метро, когда выбора нет. А речь о том, что если освободить дороги от эгоистов на четырёх колёсах, то внезапно появится возможность удовлетворить возросший спрос на автобусы засчет новых автобусов и линий. Представь себе, что по дорогам ездят только автобусы и грузовики, но зато автобусов столько, что ты из любого Выхино можешь доехать до любого Новокосино с известным, строго соблюдаемым расписанием? Проблема "последней мили" исчезнет, и внезапно даже метро может потерять привлекательность.
>>57418
Да ты хоть понимаешь, во что превратятся города, если каждому давать место под парковку?
Да ты хоть понимаешь, во что превратятся города, если каждому давать место под парковку?
>>57418
Многие имеют по 2-3 машины на семью. Давайте лучше по 3 бесплатных парковочных места на квартиру! А автобусы отменим, только место занимают.
> по числу квартир
Многие имеют по 2-3 машины на семью. Давайте лучше по 3 бесплатных парковочных места на квартиру! А автобусы отменим, только место занимают.
>>57420
А что изменится то? Ща это говно стоит у тебя под окнами, а будет стоять под землей.
>>57421
Бесплатно ты только хуй будешь сосать. Включать принудительно в стоимость хаты. Вопросы типа нет машины не хочу платить можно и порешать тем или иным способом. Алсо, что ж, мань, тогда в каждом доме бизнес и выше подземный паркинг по числу квартир, а в илитке закладывается аж 2-3 авто иногда? Какое-то жалкое оправдание строителей скотоскребов в поле.
А что изменится то? Ща это говно стоит у тебя под окнами, а будет стоять под землей.
>>57421
>Давайте лучше по 3 бесплатных парковочных места на квартиру!
Бесплатно ты только хуй будешь сосать. Включать принудительно в стоимость хаты. Вопросы типа нет машины не хочу платить можно и порешать тем или иным способом. Алсо, что ж, мань, тогда в каждом доме бизнес и выше подземный паркинг по числу квартир, а в илитке закладывается аж 2-3 авто иногда? Какое-то жалкое оправдание строителей скотоскребов в поле.
>>57422
Так-то, дурачок, школы и детсады то город девелоперов обязывает строить? У меня вот нет детей, мне насрать на школы и детские сады. Но я за них плачу.
Так-то, дурачок, школы и детсады то город девелоперов обязывает строить? У меня вот нет детей, мне насрать на школы и детские сады. Но я за них плачу.
>>57423
В арифметику не можешь? Посчитай, сколько квадратных метров надо на парковку для дома на 800 квартир? И сколько подземных этажей на это потребуется.
> а будет стоять под землей
В арифметику не можешь? Посчитай, сколько квадратных метров надо на парковку для дома на 800 квартир? И сколько подземных этажей на это потребуется.
>>57425
Конечно, учитывая себестоимость строительства квадрата тысяч в 60 рублей, при минимальной цене квадрата в около 200к в ДС.
>мам залить лишние два этажа очень дороха!
Конечно, учитывая себестоимость строительства квадрата тысяч в 60 рублей, при минимальной цене квадрата в около 200к в ДС.
>>57419
плюсую
надеюсь наступит время, когда в массовом сознании современных жителей мегаполисов укоренится мысль, о том, что собственный автомобиль это ненужная роскошь, а надо пользоваться общественным транспортом и прокатными авто\такси.
плюсую
надеюсь наступит время, когда в массовом сознании современных жителей мегаполисов укоренится мысль, о том, что собственный автомобиль это ненужная роскошь, а надо пользоваться общественным транспортом и прокатными авто\такси.
>>57423
А ещё не забудьте, что у каждого предприятия должна быть обязательно бесплатная парковка по числу сотрудников. На начальников можно по два-три парковочных места, чтоб служебные авто парковать, и ещё одно авто представительского класса на выезд на конференции. У каждого магазина должна быть парковка по максимальному числу покупателей. Ещё каждому человеку в возрасте от 18 до 40 лет нужно возле дома дополнительное парковочное место, чтоб тян/кун могли приезжать и парковаться.
А ещё не забудьте, что у каждого предприятия должна быть обязательно бесплатная парковка по числу сотрудников. На начальников можно по два-три парковочных места, чтоб служебные авто парковать, и ещё одно авто представительского класса на выезд на конференции. У каждого магазина должна быть парковка по максимальному числу покупателей. Ещё каждому человеку в возрасте от 18 до 40 лет нужно возле дома дополнительное парковочное место, чтоб тян/кун могли приезжать и парковаться.
>>57424
ты платишь потому что все общество платит, а не из-за наличия или отсутствия у тебя детей.
или быть может ты забыл про налог на бездетность?
ты платишь потому что все общество платит, а не из-за наличия или отсутствия у тебя детей.
или быть может ты забыл про налог на бездетность?
>>57429
Правильно, нахуя хоть как-то улучшить ситуацию в городе, хотя бы на уровне чтобы быдло своим говном улицы не заставляло, лучше мессию ждать, который машины запретит и автобусы вместо них пустит. Причем доказательств, что добираться ты начнешь быстрее с остановками каждые 300 метров нет.
>да нинужны эти подземные паркинги, святой кудрявый велел сужать улицы до 2 полос в 20 млн городе а машины переплавить на велосипеды
Правильно, нахуя хоть как-то улучшить ситуацию в городе, хотя бы на уровне чтобы быдло своим говном улицы не заставляло, лучше мессию ждать, который машины запретит и автобусы вместо них пустит. Причем доказательств, что добираться ты начнешь быстрее с остановками каждые 300 метров нет.
>>57430
про прокатные авто и такси,
я имел в виду, что существуют маршруты которые не могут и не должны быть в существующей маршрутной сети либо по географии, либо по времени
про прокатные авто и такси,
я имел в виду, что существуют маршруты которые не могут и не должны быть в существующей маршрутной сети либо по географии, либо по времени
>>57431
Ну и к чему ты это высрал то? Чем оплата детсадов, включенного в стоимость квадрата, отличается от оплаты подземного паркинга, включенного в стоимость квадрата? А город мог бы просто не выдавать лицензию на строительства проектам без необходимой инфраструктуры. Без детского сада, значит-ся, скотоскреб построить нельзя, а без паркинга можно.
Ну и к чему ты это высрал то? Чем оплата детсадов, включенного в стоимость квадрата, отличается от оплаты подземного паркинга, включенного в стоимость квадрата? А город мог бы просто не выдавать лицензию на строительства проектам без необходимой инфраструктуры. Без детского сада, значит-ся, скотоскреб построить нельзя, а без паркинга можно.
>>57432
никто не говорит, что не надо улучшать ситуацию, говорят о стоимости (обощенной) для общества.
и тут массовый отказ от собственных автомобилей в пользу общественного транспорта, хотя бы для поездки к месту работы, вне конкуренции. Подчеркиваю, что это для мегаполисов по типу Москвы.
>нахуя хоть как-то улучшить ситуацию в городе
никто не говорит, что не надо улучшать ситуацию, говорят о стоимости (обощенной) для общества.
и тут массовый отказ от собственных автомобилей в пользу общественного транспорта, хотя бы для поездки к месту работы, вне конкуренции. Подчеркиваю, что это для мегаполисов по типу Москвы.
>>57435
И тут мы возвращаемся к тому, что общественный транспорт в ДС просто сколлапсирует при пересадке на него значительной части общества. Я ща про реальную жизнь, а не влажные фантазии ща мы авто запретим и в 126 раз больше автобусов пустим.
И тут мы возвращаемся к тому, что общественный транспорт в ДС просто сколлапсирует при пересадке на него значительной части общества. Я ща про реальную жизнь, а не влажные фантазии ща мы авто запретим и в 126 раз больше автобусов пустим.
>>57438
Мань, ты в метро все-таки спустись в 8 утра для прикола, на станцию выхино, например.
Мань, ты в метро все-таки спустись в 8 утра для прикола, на станцию выхино, например.
>>57440
Мань ты на ленинградку выехай в 7 вечера перед новым годом. давай из крайности в крайность теперь, ага
Мань ты на ленинградку выехай в 7 вечера перед новым годом. давай из крайности в крайность теперь, ага
>>57443
Ну вот квартал на 5гектарах в цао, манюсь. Этажность от 7 до 26. Средняя где-то 14. 950 квартир 1200 парковочных мест. Если использовать вариант с зависимыми парковочными местами, то можно разместить еще где-то на треть больше. И не поверишь два этажа.
Ну вот квартал на 5гектарах в цао, манюсь. Этажность от 7 до 26. Средняя где-то 14. 950 квартир 1200 парковочных мест. Если использовать вариант с зависимыми парковочными местами, то можно разместить еще где-то на треть больше. И не поверишь два этажа.
>>57404
Ты путаешь теплое с мягким. Парковка в 5 рядов запрещена ПДД и с этой проблемой борятся с помощью эвакуаторов а не платных парковок.
> Приезжаешь такой в центр ДС и охуеваешь от запаркованных как попало в 5 рядов вёдер.
Ты путаешь теплое с мягким. Парковка в 5 рядов запрещена ПДД и с этой проблемой борятся с помощью эвакуаторов а не платных парковок.
>>57445
1000 квартир это 10 подъездов по 25 этажей и 4 квартиры на этаже
1000 парковочных мест(2.5х5.3) это 13250 кв.м, только парковочных мест без проездов
одна секция, скажем, п44, имеет площадь (24х14,3) 343 кв.м
десять секций - подъездов 3430 кв.м, два дополнительных этажа в доме дадут 6860 кв.м.
таким образом, только для парковочных мест (без проездов) в соотношении 1 к 1 надо четыре этажа.
1000 квартир это 10 подъездов по 25 этажей и 4 квартиры на этаже
1000 парковочных мест(2.5х5.3) это 13250 кв.м, только парковочных мест без проездов
одна секция, скажем, п44, имеет площадь (24х14,3) 343 кв.м
десять секций - подъездов 3430 кв.м, два дополнительных этажа в доме дадут 6860 кв.м.
таким образом, только для парковочных мест (без проездов) в соотношении 1 к 1 надо четыре этажа.
>>57436
Ага, поэтому давайте лучше все пересадим свои жопы на жестяные повозки. Тогда ничего не сколлапсирует, ага.
Ага, поэтому давайте лучше все пересадим свои жопы на жестяные повозки. Тогда ничего не сколлапсирует, ага.
>>57448
Да хоть хуихино. Я на своей войке тоже с трудом в вагон влезаю по утрам. И это при том, что долгое время метро в мою сторону не продлевали, а замкадышей в основном селили на юге города.
Да хоть хуихино. Я на своей войке тоже с трудом в вагон влезаю по утрам. И это при том, что долгое время метро в мою сторону не продлевали, а замкадышей в основном селили на юге города.
>>57446
Примерно так и выглядел центр ДС, пока не начали делать платные парковки и эвакурировать/штрафовать всех. Без платных парковок, даже с эвакуаторами, всем было бы похуй и парковались бы как попало, что мы прекрасно наблюдаем во всяких провинциях.
Примерно так и выглядел центр ДС, пока не начали делать платные парковки и эвакурировать/штрафовать всех. Без платных парковок, даже с эвакуаторами, всем было бы похуй и парковались бы как попало, что мы прекрасно наблюдаем во всяких провинциях.
>>57452
Угу, и едут они со скоростью 30 км в час, так как остановки каждые 300 метров.
Угу, и едут они со скоростью 30 км в час, так как остановки каждые 300 метров.
>>57451
Я на своем пятницком шоссе в любое время могу зайти и всегда бужет полупустая станция, куча свободных мест в вагоне и новенькие комфортные составы.
Я на своем пятницком шоссе в любое время могу зайти и всегда бужет полупустая станция, куча свободных мест в вагоне и новенькие комфортные составы.
>>57454
Есть разные маршруты, мань. И ты на своем корыте по пробкам дольше стоишь, чем автобус по выделенке хуячит.
Есть разные маршруты, мань. И ты на своем корыте по пробкам дольше стоишь, чем автобус по выделенке хуячит.
>>57436
На нем уже 80% ездит, просто авто настолько неэффективная хуйня, что ты считаешь, что ими пользуется какая-то значительная часть общества.
>И тут мы возвращаемся к тому, что общественный транспорт в ДС просто сколлапсирует при пересадке на него значительной части общества.
На нем уже 80% ездит, просто авто настолько неэффективная хуйня, что ты считаешь, что ими пользуется какая-то значительная часть общества.
>>57459
Дауненок, если я на войке с трудом влажу в вагон, то что там на выхино. Так что все нормально.
Дауненок, если я на войке с трудом влажу в вагон, то что там на выхино. Так что все нормально.
>>57367
Ну Северянин-Ростокино перестроили и стало удобнее. Хотя по-прежнему через жопу, потому что немецкие технологии прямых пересадок РЖД не доступны, потому ты сначала спускаешься на землю, проходишь вестибюль с досмотром, и назад.
Ну Северянин-Ростокино перестроили и стало удобнее. Хотя по-прежнему через жопу, потому что немецкие технологии прямых пересадок РЖД не доступны, потому ты сначала спускаешься на землю, проходишь вестибюль с досмотром, и назад.
>>57454
А ты в пробке явно быстрее стоишь, да?
А ты в пробке явно быстрее стоишь, да?
>>57457
Чуть больше шестидесяти так-то. И то вопрос подсчетов. Считают число поездок, а не количество пользователей.
Чуть больше шестидесяти так-то. И то вопрос подсчетов. Считают число поездок, а не количество пользователей.
>>57464
Ну то есть таксист Ашот, делающий 50 поездок в день, если пересядет на метро, метро от этого сколлапсирует.
Ну то есть таксист Ашот, делающий 50 поездок в день, если пересядет на метро, метро от этого сколлапсирует.
>>57458
Завидуй молча.
Завидуй молча.
>>57466
Вопрос в том, мань, что люди едут на работу утром и уезжают с нее вечером. Коллапсирует все именно в этом месте. А сколько раз бабка съездила за картохой по акции на другой конец города днем - мало кого ебет.
Вопрос в том, мань, что люди едут на работу утром и уезжают с нее вечером. Коллапсирует все именно в этом месте. А сколько раз бабка съездила за картохой по акции на другой конец города днем - мало кого ебет.
>>57453
Ты скозал?
Есть два стула:
1) Платная парковка 300р/час либо 2500р штраф. Но можно снять номера и будет вообще похуй.
2) Эвакуация за нарушение ПДД - 7000р штраф+оплата услуг эвакуации + потерянное время на вызволение ведра.
Какой из этих стульев реально работает думаю объяснять не надо. Платные парковки сделаны для того чтобы местами пользовались только богатые.
Если пройтись по центру - сейчас всё так и заставленно вёдрами. Просто раньше парковались все под ряд, а сейчас только дорогие вёдра.
>Без платных парковок, даже с эвакуаторами, всем было бы похуй
Ты скозал?
Есть два стула:
1) Платная парковка 300р/час либо 2500р штраф. Но можно снять номера и будет вообще похуй.
2) Эвакуация за нарушение ПДД - 7000р штраф+оплата услуг эвакуации + потерянное время на вызволение ведра.
Какой из этих стульев реально работает думаю объяснять не надо. Платные парковки сделаны для того чтобы местами пользовались только богатые.
Если пройтись по центру - сейчас всё так и заставленно вёдрами. Просто раньше парковались все под ряд, а сейчас только дорогие вёдра.
>>57469
На работу как раз 80% ездит на метро. Авто вообще в наличии у меньшинства (30%), и каждый третий пользуется им в выходные.
На работу как раз 80% ездит на метро. Авто вообще в наличии у меньшинства (30%), и каждый третий пользуется им в выходные.
>>57470
Маня, у бедных нет денег на автомобиль.
>Платные парковки сделаны для того чтобы местами пользовались только богатые.
Маня, у бедных нет денег на автомобиль.
>>57470
Эвакуатор - штрафка - утилизация
Ты не эвакуируешь тачло, если оно припарковано так, что манипулятором не подобраться. Именно это и происходило.
Продай машину и ходи пешком, а то бензин тоже придумали для БАХАТЫХ.
Анус свой поставишь? Тачки разномастные от кредитных солярисов до майбахов и газелей.
Короче иди нахуй, неадеквата ещё не хватало на мою голову.
>Но можно снять номера и будет вообще похуй.
Эвакуатор - штрафка - утилизация
>Эвакуация за нарушение ПДД
Ты не эвакуируешь тачло, если оно припарковано так, что манипулятором не подобраться. Именно это и происходило.
>Платные парковки сделаны для того чтобы местами пользовались только богатые
>максимум 300 р в час в самом центре, куда на тачке нахуй не нужно
>богатые
Продай машину и ходи пешком, а то бензин тоже придумали для БАХАТЫХ.
>только дорогие вёдра
Анус свой поставишь? Тачки разномастные от кредитных солярисов до майбахов и газелей.
Короче иди нахуй, неадеквата ещё не хватало на мою голову.
>>57475
На метро, как 80% города
На метро, как 80% города
>>57478
Ты хочешь сказать, что автомобиль не является необходимостью? Может всем пешком ходить, потому что ты сказал? Почитай тред, тут далеко не все живут в близи от станции метро, многие живут в ново стройках, от которых ещё надо до метро доехать. Им как предложишь быть? Давай, без толстоты ответь,?
Ты хочешь сказать, что автомобиль не является необходимостью? Может всем пешком ходить, потому что ты сказал? Почитай тред, тут далеко не все живут в близи от станции метро, многие живут в ново стройках, от которых ещё надо до метро доехать. Им как предложишь быть? Давай, без толстоты ответь,?
>>57480
это косяк властей\перевозчиков, по уму должен быть автобус до метро\электрички\и т.д.
это косяк властей\перевозчиков, по уму должен быть автобус до метро\электрички\и т.д.
>>57480
Квартиры в ново стройках тоже бедные люди берут?
Короче я понял, когда анон понтуется в баре перед такими же жлобами - он богатый. Как только ему нужны льготы от государства в виде бесплатной парковки - он бедный. Самый бедненкий человек в мире.
Квартиры в ново стройках тоже бедные люди берут?
Короче я понял, когда анон понтуется в баре перед такими же жлобами - он богатый. Как только ему нужны льготы от государства в виде бесплатной парковки - он бедный. Самый бедненкий человек в мире.
>>57482
Где там косяк, отсутствие транспорта входит в рыночную стоимость. Когда ты вместо хруща в метрогородке выбираешь новострой в ебенях, а потом оказывается, что городу на своем авто ты нахуй не нужен - нехуй плакать. Между транспортной доступностью и непроперженностью ты уже сделал выбор.
Где там косяк, отсутствие транспорта входит в рыночную стоимость. Когда ты вместо хруща в метрогородке выбираешь новострой в ебенях, а потом оказывается, что городу на своем авто ты нахуй не нужен - нехуй плакать. Между транспортной доступностью и непроперженностью ты уже сделал выбор.
>>57480
Ты перетолстил, а ведь я предупреждал. Теперь тебя проберет зеленый понос.
Ты перетолстил, а ведь я предупреждал. Теперь тебя проберет зеленый понос.
>>57473
Ты из дома когда последний раз выходил? В центре в будний день половина вёдер стоят с закрытыми номерами. Если припаркован по правилам хуй что сделают.
Ничего не мешает всяким опездалам продолжать парковаться таким же образом.
Я использую свой автомобиль только для дальних поездок в другие города, изредка могу заехать в ашан. Регулярно кормить акцизами это гнилое государство я конечно не буду.
>>Но можно снять номера и будет вообще похуй.
>Эвакуатор - штрафка - утилизация
Ты из дома когда последний раз выходил? В центре в будний день половина вёдер стоят с закрытыми номерами. Если припаркован по правилам хуй что сделают.
>Ты не эвакуируешь тачло, если оно припарковано так, что манипулятором не подобраться. Именно это и происходило.
Ничего не мешает всяким опездалам продолжать парковаться таким же образом.
>Продай машину и ходи пешком, а то бензин тоже придумали для БАХАТЫХ.
Я использую свой автомобиль только для дальних поездок в другие города, изредка могу заехать в ашан. Регулярно кормить акцизами это гнилое государство я конечно не буду.
>>57484
перевозчикам ты нужен как средство заработка, городу маршрут нужен как раз чтобы не плодить уйму автотраффика
в конце-концов хотя бы автобусный маршрут должен появиться
перевозчикам ты нужен как средство заработка, городу маршрут нужен как раз чтобы не плодить уйму автотраффика
в конце-концов хотя бы автобусный маршрут должен появиться
>>57482
Не, автобус есть. Ржавый лиаз три раза в сутки и самодельный бобик с хачом раз в пять минут прямой дорогой в канаву.
Не, автобус есть. Ржавый лиаз три раза в сутки и самодельный бобик с хачом раз в пять минут прямой дорогой в канаву.
>>57487
Для этого есть поезд.
Делюсь лайфхаком - едешь в ашан, набираешь еды, заказываешь такси. Профит - подъезжает прямо к выходу, и не надо пробираться через всю парковку с тележкой. Приехал домой - опять же вылез у подъезда, рукой помахал и пошел, а не колесишь по всему району в поисках свободного места в дворе за километр.
> для дальних поездок в другие города
Для этого есть поезд.
> изредка могу заехать в ашан
Делюсь лайфхаком - едешь в ашан, набираешь еды, заказываешь такси. Профит - подъезжает прямо к выходу, и не надо пробираться через всю парковку с тележкой. Приехал домой - опять же вылез у подъезда, рукой помахал и пошел, а не колесишь по всему району в поисках свободного места в дворе за километр.
>>57490
что за самодельный бобик?
чем тебя хач водитель не удовлетворил? сам вместо него за руль сядешь?
хочешь сказать, он постоянно улетает в канаву?
ты себя то слышишь?
>самодельный бобик с хачом раз в пять минут прямой дорогой в канаву.
что за самодельный бобик?
чем тебя хач водитель не удовлетворил? сам вместо него за руль сядешь?
хочешь сказать, он постоянно улетает в канаву?
ты себя то слышишь?
>>57492
А не пойти бы тебе на хуй?
Еще бы электричку предложил. Наверное очень удобно быть привязаным к рассписанию и наличию билетов, подстраиваться под время остановок и кончно наслаждаться обществом всякого биомусора.
>Для этого есть поезд.
А не пойти бы тебе на хуй?
Еще бы электричку предложил. Наверное очень удобно быть привязаным к рассписанию и наличию билетов, подстраиваться под время остановок и кончно наслаждаться обществом всякого биомусора.
>>57500
Ну куда удобней, чем 16 часов рулить, а потом ходить враскоряку и отсыпаться полдня. Зашел в вагон, лёг, заснул, проснулся - другой город.
Ну куда удобней, чем 16 часов рулить, а потом ходить враскоряку и отсыпаться полдня. Зашел в вагон, лёг, заснул, проснулся - другой город.
>>57506
Сити - сразу нахуй, это говно. Ещё есть миниашаны - тоже нахуй. Итого остается всего-то несколько далеко не в пешей доступности от жилых районов, т.е. это будет стоить не 200-300 руб. на такси. Палишься, понаех.
Сити - сразу нахуй, это говно. Ещё есть миниашаны - тоже нахуй. Итого остается всего-то несколько далеко не в пешей доступности от жилых районов, т.е. это будет стоить не 200-300 руб. на такси. Палишься, понаех.
>>57507
То есть, продукты иначе, чем в Ашанах, покупать нельзя? Ну или выбрать квартиру в доступности от Ашана? А, ну да, ты ж живешь в бабкином хруще, который тебе достался бесплатно.
То есть, продукты иначе, чем в Ашанах, покупать нельзя? Ну или выбрать квартиру в доступности от Ашана? А, ну да, ты ж живешь в бабкином хруще, который тебе достался бесплатно.
>>57508
Ебать ты съезжаешь с темы.
Найс проекции.
>речь про поездки в Ашан
>То есть, продукты иначе, чем в Ашанах, покупать нельзя
Ебать ты съезжаешь с темы.
>А, ну да, ты ж живешь в бабкином хруще, который тебе достался бесплатно
Найс проекции.
>>57509
Так не я ж её задал. Про ашан вообще тот чел, который на машине туда ездит, говорил. Я же повторю вопрос, кроме Ашана, еду негде взять? Или прямо обязательно ехать из своего сральника в Ашан через полгорода по пробищам, потом искать место на парковке, потом ещё обратно по пробищам и искать место запарковаться у дома, и всё ради того, чтоб купить гречку на полкопейки дешевле?
> Ебать ты съезжаешь с темы.
Так не я ж её задал. Про ашан вообще тот чел, который на машине туда ездит, говорил. Я же повторю вопрос, кроме Ашана, еду негде взять? Или прямо обязательно ехать из своего сральника в Ашан через полгорода по пробищам, потом искать место на парковке, потом ещё обратно по пробищам и искать место запарковаться у дома, и всё ради того, чтоб купить гречку на полкопейки дешевле?
37 Кб, 600x450>>57511
В других магазинах нельзя купить пикрил.
В других магазинах нельзя купить пикрил.
>>57521
Там дороговато, и от Москвы дальше. В Москву же тоже надо ездить.
Там дороговато, и от Москвы дальше. В Москву же тоже надо ездить.
>>57522
А без Ашана не прожить, да?
А без Ашана не прожить, да?
нахуй вам ашан вообще? в нем единственное что примечательного - продукты за 3 копейки для нищих слоев населения. вы ради этого себе машины покупаете?
>>57528
О, клиент Азбуки вкуса пожаловал. Прикольно покупать те же продукты, что и в пятёрочке, только вдвое дороже?
О, клиент Азбуки вкуса пожаловал. Прикольно покупать те же продукты, что и в пятёрочке, только вдвое дороже?
>>57529
мне вообще похуй на ваши эти соревнования кто больше купит два кефира по цене одного. я покупаю то, что хочу, а не то, что мне товароведы ценниками продиктуют
>неразборчивое шуршание страниц каталога акций из пятерочки
мне вообще похуй на ваши эти соревнования кто больше купит два кефира по цене одного. я покупаю то, что хочу, а не то, что мне товароведы ценниками продиктуют
50 Кб, 150x150>>57532
>мне вообще похуй на ваши эти соревнования кто больше купит два кефира по цене одного. я покупаю то, что хочу, а не то, что мне товароведы ценниками продиктуют
>>57538
ну а хули, экономишь 150 рублей, а тратишь 300-500 на бензин и полдня своего выходного дня. я думал эти развлечения остались в 2008, сейчас доставка еды почти у каждого маркета есть
ну а хули, экономишь 150 рублей, а тратишь 300-500 на бензин и полдня своего выходного дня. я думал эти развлечения остались в 2008, сейчас доставка еды почти у каждого маркета есть
>>57530
Что тебя удивляет то? Если ты откроешь какой-нибудь догестон, то там хаты в новых монолитных девятиэтажках по 30к за квадрат продаются. Себестоимость материалов по стране однохуйственная, в ДС даже дешевле, так как на доставку не тратиться. Ну ок, с учетом утеплителей и дорогих центральноазиатских рабов получим те самые 60-70к.
https://www.rbc.ru/business/02/10/2019/5d933b9a9a79479f72fc6f4e
Что тебя удивляет то? Если ты откроешь какой-нибудь догестон, то там хаты в новых монолитных девятиэтажках по 30к за квадрат продаются. Себестоимость материалов по стране однохуйственная, в ДС даже дешевле, так как на доставку не тратиться. Ну ок, с учетом утеплителей и дорогих центральноазиатских рабов получим те самые 60-70к.
https://www.rbc.ru/business/02/10/2019/5d933b9a9a79479f72fc6f4e
>>57542
Для меня посещение Ашана это антистресс. Берешь тележку и гуляешь по рядам, смотришь на товары - иногда вспомнишь о том, что хотел купить, но просто забывал. Самое главное, что все можно купить в одном магазине, а не ездить за одним туда, за другим сюда. Ну и просто, само ощущение закупок, оно реально успокаивает.
Для меня посещение Ашана это антистресс. Берешь тележку и гуляешь по рядам, смотришь на товары - иногда вспомнишь о том, что хотел купить, но просто забывал. Самое главное, что все можно купить в одном магазине, а не ездить за одним туда, за другим сюда. Ну и просто, само ощущение закупок, оно реально успокаивает.
>>57548
78к там цифра средняя, 100к в цао и на югозападе, так как жилье илитное с подземными паркингами ландшафтными дизигнами и всем таким
78к там цифра средняя, 100к в цао и на югозападе, так как жилье илитное с подземными паркингами ландшафтными дизигнами и всем таким
>>57558
В начале нулевых разве что. Земля и коммуникации ж не бесплатные. А еще маркетолохи, офисы продаж, юристы, взятки и прочее.
В начале нулевых разве что. Земля и коммуникации ж не бесплатные. А еще маркетолохи, офисы продаж, юристы, взятки и прочее.
>>57565
Конечно не бесплатные, как и прибыль застройщика.
Только себестоимость тут причём?
>Земля и коммуникации ж не бесплатные.
Конечно не бесплатные, как и прибыль застройщика.
Только себестоимость тут причём?
>>57573
Ваших квартир, домов, районов и достопримечательностей.
А то любят спиздануть, что мол "я с новагиреева эт ахуенный район" и мы типа должны ему на слово верить.
Ваших квартир, домов, районов и достопримечательностей.
А то любят спиздануть, что мол "я с новагиреева эт ахуенный район" и мы типа должны ему на слово верить.
>>57588
Лень читать методологию исследования, но думаю, что себестоимость там понимается гораздо шире.
Цена земли имеет частично рыночную природу. Очевидно, что город отдаст девелоперу гектар под застройку в хамовниках существенно дороже, чем гектар где-нибудь в свиблово,
>Материалы плюс работа.
Лень читать методологию исследования, но думаю, что себестоимость там понимается гораздо шире.
> Цена земли от подземного паркинга изменяется?
Цена земли имеет частично рыночную природу. Очевидно, что город отдаст девелоперу гектар под застройку в хамовниках существенно дороже, чем гектар где-нибудь в свиблово,
>>57576
Я даже не знаю где эта мухосрань находится
Я даже не знаю где эта мухосрань находится
Второй этаж это норм или говно? Внизу магазин пива. Смотрел квартиру когда ничего не слышал, ночью там тихо.
Нахуй этих пешеходов ебаных (с) автомобилисты Путилково.
А потом вся их группа в вк засрана бугуртами о том, что их ласточки все поцарапали, да стекла побили, а может и вообще угнали.
>>57627
Сегодня пиво, завтра ночной клуб.
Но второй этаж лучше, чем первый.
п.с. Шизы, вы когда перекатывать будете?
А потом вся их группа в вк засрана бугуртами о том, что их ласточки все поцарапали, да стекла побили, а может и вообще угнали.
>>57627
Сегодня пиво, завтра ночной клуб.
Но второй этаж лучше, чем первый.
п.с. Шизы, вы когда перекатывать будете?
2,3 Мб, 1278x813>>57574
Какие могут быть достопримечательности вне садового кольца, лол? Все, что находится за ним - типичный спальник любого миллионника, только почище и с метро. За исключением, разве что, ВДНХ с Останкино.
Это вдвойне справедливо для тех районов, что находятся вне границ пикрелейтед.
Какие могут быть достопримечательности вне садового кольца, лол? Все, что находится за ним - типичный спальник любого миллионника, только почище и с метро. За исключением, разве что, ВДНХ с Останкино.
Это вдвойне справедливо для тех районов, что находятся вне границ пикрелейтед.
>>57634
Их миллиард.
Этот анон, конечно, не прав, но глупо отрицать очевидное - культурная ценность отмеченной на карте области многократно превышает ценность деревень, застроенных жилмассивом во времена СССР.
Их миллиард.
Этот анон, конечно, не прав, но глупо отрицать очевидное - культурная ценность отмеченной на карте области многократно превышает ценность деревень, застроенных жилмассивом во времена СССР.
>>57631
Ну таки, мань, все-таки в большинстве случаев граница старого опять таки как старого - условно предреволюционного города по ттк проходит, а не по садовому. Плюс есть какие-то объекты и в нынешних спальниках, где были дворянские усадьбы.
Ну таки, мань, все-таки в большинстве случаев граница старого опять таки как старого - условно предреволюционного города по ттк проходит, а не по садовому. Плюс есть какие-то объекты и в нынешних спальниках, где были дворянские усадьбы.
>>57649
Хорошая идея расчленить этот бессмысленный чатик на осмысленные составляющие. Вот еще тред со смежной темой недавно создали: >>157569 (OP)
Хорошая идея расчленить этот бессмысленный чатик на осмысленные составляющие. Вот еще тред со смежной темой недавно создали: >>157569 (OP)
>>56605 (OP)
Как так получается, что однушка в 40 квадратов в доме максимум из 10 этажей построенного из кирпича/монолита в пределах МКАДа стоит минимум 9 мультов?
Как так получается, что однушка в 40 квадратов в доме максимум из 10 этажей построенного из кирпича/монолита в пределах МКАДа стоит минимум 9 мультов?
>>57652
Поддерживаю. В том треде предлагаю формировать гайд по типам домов, в этом https://2ch.hk/dom/res/157647.html (
М) по районам.
Поддерживаю. В том треде предлагаю формировать гайд по типам домов, в этом https://2ch.hk/dom/res/157647.html (
М) по районам.>>57656
А где тогда писать муки выбора между бабкиным хрущом у ТТК, монолитным человейником за МКАДом и частным домом в 200 км от МКАД?
А где тогда писать муки выбора между бабкиным хрущом у ТТК, монолитным человейником за МКАДом и частным домом в 200 км от МКАД?
Непосредственно этот тред можно преобразовать в тред, посвященный непосредственно вопросам купли-продажи квартир, выбора уровня >>57661, сайтов объявлений, риэлторов и прочей хуйни.
И в шапке прописать ссылки на два других треда.
И в шапке прописать ссылки на два других треда.
>>57651
Опять пукнул?
Опять пукнул?
>>57655
Потому что сюда прут все замкадыши, а цены невероятно раздуты. Ты еще спроси как в 2008 году убитый бабкин хрущ у мкад мог стоить 250 тысяч долларов.
Потому что сюда прут все замкадыши, а цены невероятно раздуты. Ты еще спроси как в 2008 году убитый бабкин хрущ у мкад мог стоить 250 тысяч долларов.
>>57730
Понаех готов в коробке из под телевизора жить. Лишь бы поближе к москве и прописка московская.
Понаех готов в коробке из под телевизора жить. Лишь бы поближе к москве и прописка московская.
>>57730
Это как раз см. ближнезамкадские новостройки уровня Путилково. В малоэтажном старом квартале таких проблем с парковкой не будет.
В новостройке таковыми будут понаехи из села, таджики и, если особо не повезёт, детдомовцы.
> Двор будет заставлен ластоучками
Это как раз см. ближнезамкадские новостройки уровня Путилково. В малоэтажном старом квартале таких проблем с парковкой не будет.
> соседями будут какие-нибудь маргиналы
В новостройке таковыми будут понаехи из села, таджики и, если особо не повезёт, детдомовцы.
>>57655
Пидорахи готовы брать ипотеки в 80% от своего дохода, пузырек растет, буль-буль. Ждем кризиса.
Пидорахи готовы брать ипотеки в 80% от своего дохода, пузырек растет, буль-буль. Ждем кризиса.
>>57742
потому что там парковки вообще не будет, лол. 3,5 места будут всегда заняты, на 2х из которых будут стоять недвижимые ржавые волги
не самый плохой вариант, тащемта. понаехам порабощенным ипотекой некогда под себя срать. а вот безработному алкашу-лимитчику из 70-х целый день выделен
>В малоэтажном старом квартале таких проблем с парковкой не будет.
потому что там парковки вообще не будет, лол. 3,5 места будут всегда заняты, на 2х из которых будут стоять недвижимые ржавые волги
>В новостройке таковыми будут понаехи из села, таджики
не самый плохой вариант, тащемта. понаехам порабощенным ипотекой некогда под себя срать. а вот безработному алкашу-лимитчику из 70-х целый день выделен
>>58097
Узнаю ПИКошиза. У понаеха, у которого 70% ЗП сжирает ипотека, нет других развлечений, кроме как набухаться во ДВОРЕ БЕЗ МАШИН и потом нассать под себя в лифте по дороге домой.
В новострое будут пустовать платные крытые стоянки, зато все проезды и проходы будут забиты кредитными ласточками. Причём 24/7 в любой сезон.
Узнаю ПИКошиза. У понаеха, у которого 70% ЗП сжирает ипотека, нет других развлечений, кроме как набухаться во ДВОРЕ БЕЗ МАШИН и потом нассать под себя в лифте по дороге домой.
>3,5 места будут всегда заняты, на 2х из которых будут стоять недвижимые ржавые волги
В новострое будут пустовать платные крытые стоянки, зато все проезды и проходы будут забиты кредитными ласточками. Причём 24/7 в любой сезон.
>>58126
ему некогда бухать, иначе ипотеку не закрыть. или на двух работах корячится без выходных, а домой спать приходить.
тебе просто привычно ссанье в лифте и ты думаешь что остальные так же делают
внезапно в больших дворах машины приезжают и уезжают, а в малоэтажном старом фонде несравнимо меньшее количество мест для авто, и всегда несколько мест заняты недвижимыми баржами или ржавыми жигулями на ходу, которые сторожат место для хозяйской ласточки в ее отсутствие.
>У понаеха, у которого 70% ЗП сжирает ипотека, нет других развлечений, кроме как набухаться
ему некогда бухать, иначе ипотеку не закрыть. или на двух работах корячится без выходных, а домой спать приходить.
тебе просто привычно ссанье в лифте и ты думаешь что остальные так же делают
>Причём 24/7 в любой сезон.
внезапно в больших дворах машины приезжают и уезжают, а в малоэтажном старом фонде несравнимо меньшее количество мест для авто, и всегда несколько мест заняты недвижимыми баржами или ржавыми жигулями на ходу, которые сторожат место для хозяйской ласточки в ее отсутствие.
пилите перекат, мать вашу шлёп.
Нашел наконец квартиру подходящую. Поддсье, новостройка 7 лет, район уже обжитый, до маськвы 20 минут, без пробок 15, около МЦД. Внес аванс, заказал оценку жилья, жду одобрения банка. Поскорее бы нахуй...
>>58355
Поздравлямба!
Поздравлямба!
>>58416
Подольск
Подольск
>>59282
Это который МонАрх строил? Как он тебе?
Я себе неспешно присматриваю арендное жильё и в число наиболее интересных попал один из их проектов.
Это который МонАрх строил? Как он тебе?
Я себе неспешно присматриваю арендное жильё и в число наиболее интересных попал один из их проектов.
138 Кб, 1000x800Отговорите меня покупать комнату 15 м в общаге-сталинке 1940 г постройки в относительно ближнем поддсье. На диаметре смогу кататься, собственно это и было одним из решающих плюсов. Еще мне понравился район, что вокруг такие же сралинки. Я ебанутый, у меня ебанутая мечта поселиться в сралинке и сотворить там хипстоту, хоть и на 15 м (хотя кому я втираю, я просто нищеброд, а с мамкой уже нет сил жить, вскрыться хочется). Самый большой плюс - то, что смогу взять без еботеки, и останется еще на мебель\дизигн какие хочу (нищебродские, но и не слишком всратые). Меня не смущают даже деревянные перекрытия и отсутствие мусоропровода. Но нормис во мне говорит, что эта шняга оверпрайснута по крайней мере на 150к, и что когда один из соседей-гопников (конечно же, "соседи приличные", но мы-то с вами знаем...) бухой заснет с сигой или кто-то решит построить что-то более прибыльное на месте этих сралинок, я быстро паду жертвой своей хипстоты головного мозга и покормлю Р'глора, а даже если нет, то это говно могут в любой момент признать ветхим и выпизднуть меня... В лучшем случае в какой-нибудь кривой таджикострой еще дальше от ДС.
Вот завтра предстоит смотреть еще один вариант, кирпичную 5 этажку, примерно на таком же расстоянии от ДС (я уже был в обоих поддсьях и могу сравнить, дорога по времени одинаковая примерно). С похожим метражом жилой площади, но уже не комната, а квартира-малогабаритка. Хотя я был в похожих, и как по мне, почти такая же срань, а из-за низкого потолка эффект унылой конуры еще более уебищен. В сралинке хоть высокий потолок и высокое большое окно обманывают мозг, создавая ложное ощущение простора. Там диаметра еще нет, обещают через год-полтора. А еще 1й этаж. И главное, придется еботеку брать, хоть и не так много. Еще нужен ремонт стен везде кроме ванной, установка раковины. В сралинке тоже придется кое-что допиливать, но там это можно будет отложить на неопределенный срок, а в жилой части хозяин сделал довольно хорошо, долго еще трогать не нужно будет. И вот мне ни хуя не хочется пилить смотреть это говно уже, мне хочется перезвонить агенту сралинки роняя кал и сказать что я решился и бегом завтра в банк ааа божежмой ни за что не продавайте это говно никакому другому лоху!11!!. Мне хочется уже переезжать и расставлять мебель. Но нормис во мне панически боится оказаться лохом и говорит, что я пожалею об этом эмоциональном решении...
Спасибо, если кто-то прочитал этот сумбурный высер, мне надо было выговориться, а некому, ведь здесь все мои друзья. Даже у бывалых коллег, уже купивших/отремонтировавших жилье, стесняюсь спросить совета, ведь тогда выяснится, что я аутист-лузер, который до [страшно даже писать, скольки] лет жил с мамкой... Для тех добрых анонов, кто еще читает, пара вопросов по существу:
Так ли страшен 1й этаж? На шум и палящих в окна поебать, это фиксится шторами и своим шумом (и тем, что если я сплю, то оче крепко), смущает в основном безопасность и крысы с тараканами, которых на 1 этаже должно быть более 9000 на м2 судя по некоторым страшилкам. Сколько примерно придется заплатить за надежные оконные решетки для 2 маленьких окон 5-этажки? Существуют ли надежные решетки вообще как класс? Или может просто не париться, потому что сейчас хоть и НЕ 90-Е, но не настолько, чтобы какая-то гопота вдруг решила к таким же бичам из всратой 5-этажки полезть в окно воровать дырявые труханы и полбутылки жигулей? Просто поставить любые решетки чтоб стояли, а если хозы уже поставили, пусть и 100 лет назад - так и норм?
Расскажите про еще потенциальные минусы сталинки. Какие неочевидные вопросы мне задать собственнику и агенту? Исходите из того, что я аутист, лох, и даже половины очевидных не задал.
Вот завтра предстоит смотреть еще один вариант, кирпичную 5 этажку, примерно на таком же расстоянии от ДС (я уже был в обоих поддсьях и могу сравнить, дорога по времени одинаковая примерно). С похожим метражом жилой площади, но уже не комната, а квартира-малогабаритка. Хотя я был в похожих, и как по мне, почти такая же срань, а из-за низкого потолка эффект унылой конуры еще более уебищен. В сралинке хоть высокий потолок и высокое большое окно обманывают мозг, создавая ложное ощущение простора. Там диаметра еще нет, обещают через год-полтора. А еще 1й этаж. И главное, придется еботеку брать, хоть и не так много. Еще нужен ремонт стен везде кроме ванной, установка раковины. В сралинке тоже придется кое-что допиливать, но там это можно будет отложить на неопределенный срок, а в жилой части хозяин сделал довольно хорошо, долго еще трогать не нужно будет. И вот мне ни хуя не хочется пилить смотреть это говно уже, мне хочется перезвонить агенту сралинки роняя кал и сказать что я решился и бегом завтра в банк ааа божежмой ни за что не продавайте это говно никакому другому лоху!11!!. Мне хочется уже переезжать и расставлять мебель. Но нормис во мне панически боится оказаться лохом и говорит, что я пожалею об этом эмоциональном решении...
Спасибо, если кто-то прочитал этот сумбурный высер, мне надо было выговориться, а некому, ведь здесь все мои друзья. Даже у бывалых коллег, уже купивших/отремонтировавших жилье, стесняюсь спросить совета, ведь тогда выяснится, что я аутист-лузер, который до [страшно даже писать, скольки] лет жил с мамкой... Для тех добрых анонов, кто еще читает, пара вопросов по существу:
Так ли страшен 1й этаж? На шум и палящих в окна поебать, это фиксится шторами и своим шумом (и тем, что если я сплю, то оче крепко), смущает в основном безопасность и крысы с тараканами, которых на 1 этаже должно быть более 9000 на м2 судя по некоторым страшилкам. Сколько примерно придется заплатить за надежные оконные решетки для 2 маленьких окон 5-этажки? Существуют ли надежные решетки вообще как класс? Или может просто не париться, потому что сейчас хоть и НЕ 90-Е, но не настолько, чтобы какая-то гопота вдруг решила к таким же бичам из всратой 5-этажки полезть в окно воровать дырявые труханы и полбутылки жигулей? Просто поставить любые решетки чтоб стояли, а если хозы уже поставили, пусть и 100 лет назад - так и норм?
Расскажите про еще потенциальные минусы сталинки. Какие неочевидные вопросы мне задать собственнику и агенту? Исходите из того, что я аутист, лох, и даже половины очевидных не задал.
138 Кб, 1000x800Отговорите меня покупать комнату 15 м в общаге-сталинке 1940 г постройки в относительно ближнем поддсье. На диаметре смогу кататься, собственно это и было одним из решающих плюсов. Еще мне понравился район, что вокруг такие же сралинки. Я ебанутый, у меня ебанутая мечта поселиться в сралинке и сотворить там хипстоту, хоть и на 15 м (хотя кому я втираю, я просто нищеброд, а с мамкой уже нет сил жить, вскрыться хочется). Самый большой плюс - то, что смогу взять без еботеки, и останется еще на мебель\дизигн какие хочу (нищебродские, но и не слишком всратые). Меня не смущают даже деревянные перекрытия и отсутствие мусоропровода. Но нормис во мне говорит, что эта шняга оверпрайснута по крайней мере на 150к, и что когда один из соседей-гопников (конечно же, "соседи приличные", но мы-то с вами знаем...) бухой заснет с сигой или кто-то решит построить что-то более прибыльное на месте этих сралинок, я быстро паду жертвой своей хипстоты головного мозга и покормлю Р'глора, а даже если нет, то это говно могут в любой момент признать ветхим и выпизднуть меня... В лучшем случае в какой-нибудь кривой таджикострой еще дальше от ДС.
Вот завтра предстоит смотреть еще один вариант, кирпичную 5 этажку, примерно на таком же расстоянии от ДС (я уже был в обоих поддсьях и могу сравнить, дорога по времени одинаковая примерно). С похожим метражом жилой площади, но уже не комната, а квартира-малогабаритка. Хотя я был в похожих, и как по мне, почти такая же срань, а из-за низкого потолка эффект унылой конуры еще более уебищен. В сралинке хоть высокий потолок и высокое большое окно обманывают мозг, создавая ложное ощущение простора. Там диаметра еще нет, обещают через год-полтора. А еще 1й этаж. И главное, придется еботеку брать, хоть и не так много. Еще нужен ремонт стен везде кроме ванной, установка раковины. В сралинке тоже придется кое-что допиливать, но там это можно будет отложить на неопределенный срок, а в жилой части хозяин сделал довольно хорошо, долго еще трогать не нужно будет. И вот мне ни хуя не хочется пилить смотреть это говно уже, мне хочется перезвонить агенту сралинки роняя кал и сказать что я решился и бегом завтра в банк ааа божежмой ни за что не продавайте это говно никакому другому лоху!11!!. Мне хочется уже переезжать и расставлять мебель. Но нормис во мне панически боится оказаться лохом и говорит, что я пожалею об этом эмоциональном решении...
Спасибо, если кто-то прочитал этот сумбурный высер, мне надо было выговориться, а некому, ведь здесь все мои друзья. Даже у бывалых коллег, уже купивших/отремонтировавших жилье, стесняюсь спросить совета, ведь тогда выяснится, что я аутист-лузер, который до [страшно даже писать, скольки] лет жил с мамкой... Для тех добрых анонов, кто еще читает, пара вопросов по существу:
Так ли страшен 1й этаж? На шум и палящих в окна поебать, это фиксится шторами и своим шумом (и тем, что если я сплю, то оче крепко), смущает в основном безопасность и крысы с тараканами, которых на 1 этаже должно быть более 9000 на м2 судя по некоторым страшилкам. Сколько примерно придется заплатить за надежные оконные решетки для 2 маленьких окон 5-этажки? Существуют ли надежные решетки вообще как класс? Или может просто не париться, потому что сейчас хоть и НЕ 90-Е, но не настолько, чтобы какая-то гопота вдруг решила к таким же бичам из всратой 5-этажки полезть в окно воровать дырявые труханы и полбутылки жигулей? Просто поставить любые решетки чтоб стояли, а если хозы уже поставили, пусть и 100 лет назад - так и норм?
Расскажите про еще потенциальные минусы сталинки. Какие неочевидные вопросы мне задать собственнику и агенту? Исходите из того, что я аутист, лох, и даже половины очевидных не задал.
Вот завтра предстоит смотреть еще один вариант, кирпичную 5 этажку, примерно на таком же расстоянии от ДС (я уже был в обоих поддсьях и могу сравнить, дорога по времени одинаковая примерно). С похожим метражом жилой площади, но уже не комната, а квартира-малогабаритка. Хотя я был в похожих, и как по мне, почти такая же срань, а из-за низкого потолка эффект унылой конуры еще более уебищен. В сралинке хоть высокий потолок и высокое большое окно обманывают мозг, создавая ложное ощущение простора. Там диаметра еще нет, обещают через год-полтора. А еще 1й этаж. И главное, придется еботеку брать, хоть и не так много. Еще нужен ремонт стен везде кроме ванной, установка раковины. В сралинке тоже придется кое-что допиливать, но там это можно будет отложить на неопределенный срок, а в жилой части хозяин сделал довольно хорошо, долго еще трогать не нужно будет. И вот мне ни хуя не хочется пилить смотреть это говно уже, мне хочется перезвонить агенту сралинки роняя кал и сказать что я решился и бегом завтра в банк ааа божежмой ни за что не продавайте это говно никакому другому лоху!11!!. Мне хочется уже переезжать и расставлять мебель. Но нормис во мне панически боится оказаться лохом и говорит, что я пожалею об этом эмоциональном решении...
Спасибо, если кто-то прочитал этот сумбурный высер, мне надо было выговориться, а некому, ведь здесь все мои друзья. Даже у бывалых коллег, уже купивших/отремонтировавших жилье, стесняюсь спросить совета, ведь тогда выяснится, что я аутист-лузер, который до [страшно даже писать, скольки] лет жил с мамкой... Для тех добрых анонов, кто еще читает, пара вопросов по существу:
Так ли страшен 1й этаж? На шум и палящих в окна поебать, это фиксится шторами и своим шумом (и тем, что если я сплю, то оче крепко), смущает в основном безопасность и крысы с тараканами, которых на 1 этаже должно быть более 9000 на м2 судя по некоторым страшилкам. Сколько примерно придется заплатить за надежные оконные решетки для 2 маленьких окон 5-этажки? Существуют ли надежные решетки вообще как класс? Или может просто не париться, потому что сейчас хоть и НЕ 90-Е, но не настолько, чтобы какая-то гопота вдруг решила к таким же бичам из всратой 5-этажки полезть в окно воровать дырявые труханы и полбутылки жигулей? Просто поставить любые решетки чтоб стояли, а если хозы уже поставили, пусть и 100 лет назад - так и норм?
Расскажите про еще потенциальные минусы сталинки. Какие неочевидные вопросы мне задать собственнику и агенту? Исходите из того, что я аутист, лох, и даже половины очевидных не задал.
>>60490
Но я ведь нищеброд. Ну проебу я все сбережения на "нормальное", а дальше? А днищебродские вариаты с арендной платой, которую я потяну стабильно, они не сильно лучше того, что я сейчас для покупки рассматриваю, кек.
Но главное, заебали рантье, которые смотрят на тебя как на говно, задают охуительные вопросы типа "А почему вы не хотите снимать комнату, а не квартиру, если вы один?" и требуют чуть ли не справку ндфл. Серьезно, одна охуевщая ТП по телефону с первых же слов упорно выпытывала мою профессию и должность, а когда я ей сказал, заявила, что она знает уровень зарплат в моей отрасли, и чтобы я шел нахуй, потому что я ее хоромы точно не потяну. После этого я решил, что хватит с меня этого дерьма и вложить свои гроши хоть в какую-то конуру хоть у черта на рогах всяко выгоднее и приятнее, чем кормить такой вот генетический мусор (ведь от силы 1% этих "кабанчиков" на свои хаты заработали, остальным они тупо достались от бабок, а гонору-то!). Как социофаб-аутист я очень тяжело переношу хамство и то, что меня "судят", иногда по полдня не могу отойти от встречи с какой-нибудь мымрой вроде вышеописанной. Агенты по продаже, конечно, тоже попадаются такие, что ведут себя словно ты к ним милостыню просить пришел, а не квартиру покупать, но таких все же меньшинство, большинство все-таки вежливые, перезванивают, подстраиваются, в продающие беседы пытаются и т.п..
>что-нибудь нормальное.
Но я ведь нищеброд. Ну проебу я все сбережения на "нормальное", а дальше? А днищебродские вариаты с арендной платой, которую я потяну стабильно, они не сильно лучше того, что я сейчас для покупки рассматриваю, кек.
Но главное, заебали рантье, которые смотрят на тебя как на говно, задают охуительные вопросы типа "А почему вы не хотите снимать комнату, а не квартиру, если вы один?" и требуют чуть ли не справку ндфл. Серьезно, одна охуевщая ТП по телефону с первых же слов упорно выпытывала мою профессию и должность, а когда я ей сказал, заявила, что она знает уровень зарплат в моей отрасли, и чтобы я шел нахуй, потому что я ее хоромы точно не потяну. После этого я решил, что хватит с меня этого дерьма и вложить свои гроши хоть в какую-то конуру хоть у черта на рогах всяко выгоднее и приятнее, чем кормить такой вот генетический мусор (ведь от силы 1% этих "кабанчиков" на свои хаты заработали, остальным они тупо достались от бабок, а гонору-то!). Как социофаб-аутист я очень тяжело переношу хамство и то, что меня "судят", иногда по полдня не могу отойти от встречи с какой-нибудь мымрой вроде вышеописанной. Агенты по продаже, конечно, тоже попадаются такие, что ведут себя словно ты к ним милостыню просить пришел, а не квартиру покупать, но таких все же меньшинство, большинство все-таки вежливые, перезванивают, подстраиваются, в продающие беседы пытаются и т.п..
Я не из ДС, но у меня вопрос в целом про недвижку. Я не так давно закончил вузик и наскреб на первоначалку.
Есть два стула:
1. Взять однушку/полуторку в доме, который сдается в ближайшее время.
2. Подождать следующего дома в центре на месте снесенных бараков и вкатиться на этапе котлована в надежде на топ хату в центре. Да дороже и дольше, но расположение, плюс "ограниченное предложение".
Застройщик один и тот же, достаточно крупный и надежный, хаты плюс-минус одинаковые.
Есть два стула:
1. Взять однушку/полуторку в доме, который сдается в ближайшее время.
2. Подождать следующего дома в центре на месте снесенных бараков и вкатиться на этапе котлована в надежде на топ хату в центре. Да дороже и дольше, но расположение, плюс "ограниченное предложение".
Застройщик один и тот же, достаточно крупный и надежный, хаты плюс-минус одинаковые.
>>62342
Тут вопрос, сколько ты можешь позволить себе ждать жилья. Если тебе не горит, я бы рекомендовал вкатываться в котлован (по эскроу или как там это сейчас?). Но вопрос можно поставить шире - надо ли тебе жить в этом городе. Тут уж тебе решать.
Тут вопрос, сколько ты можешь позволить себе ждать жилья. Если тебе не горит, я бы рекомендовал вкатываться в котлован (по эскроу или как там это сейчас?). Но вопрос можно поставить шире - надо ли тебе жить в этом городе. Тут уж тебе решать.
>>60494
Я сам такой же. Читаю твои мысли и узнаю себя.
Сколько ты там наскреб, Антоша? И что за профессия у тебя, что кабанчики выдают такие перлы?
Если боишься что переплатишь 150к попробуй торгануться. На комнату сложно найти купца, поэтому шансы выбить скидку есть, тем более за первый этаж.
По недостаткам первых этажей могу вот что сказать:
1) Похуй на заглядывателей в окна - меня больше напрягают всякая алкашня, которая может стучать в окно. Кому-то попить надо, кто-то просит пустить в подъезд.
2) Бывает что под первым этажом неотапливаемый подвал - зимой возможен дубак.
3) Низкая ликвидность в случае если решишь продать
Ну тащемта и всё. Если вариант устраивает по настоящему устраивает, а не из-за того что хочешь побыстрее сьебать от мамки то надо брать, это редко когда бывает. У меня вот наоборот, лютое отвращение при осмотре вторички.
Я сам такой же. Читаю твои мысли и узнаю себя.
Сколько ты там наскреб, Антоша? И что за профессия у тебя, что кабанчики выдают такие перлы?
Если боишься что переплатишь 150к попробуй торгануться. На комнату сложно найти купца, поэтому шансы выбить скидку есть, тем более за первый этаж.
По недостаткам первых этажей могу вот что сказать:
1) Похуй на заглядывателей в окна - меня больше напрягают всякая алкашня, которая может стучать в окно. Кому-то попить надо, кто-то просит пустить в подъезд.
2) Бывает что под первым этажом неотапливаемый подвал - зимой возможен дубак.
3) Низкая ликвидность в случае если решишь продать
Ну тащемта и всё. Если вариант устраивает по настоящему устраивает, а не из-за того что хочешь побыстрее сьебать от мамки то надо брать, это редко когда бывает. У меня вот наоборот, лютое отвращение при осмотре вторички.
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 13 июля 2020 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 13 июля 2020 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.