Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 26 декабря 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 26 декабря 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Дадут ли ипотеку ИПшнику-таксисту на 10 миллионов и 20 лет в ТиНАО?
- Когда прекратится рост цен на квартиры?
- Как же хочется в ЖК Хорошёвский...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 6-7 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
Предыдущий тред: >>207415 (OP)
- Районы Москвы и Московской области.
- Дадут ли ипотеку ИПшнику-таксисту на 10 миллионов и 20 лет в ТиНАО?
- Когда прекратится рост цен на квартиры?
- Как же хочется в ЖК Хорошёвский...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 6-7 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
Предыдущий тред: >>207415 (OP)
Бызнес класс ЖК Резиденция Архитекторов. В очередной раз затопило парковку. Вдобавок протекла крыша у дома и подтопила квартиры на несколько этажей вниз.
>>208181 →
Ну, а хули. 19 этажей, 5 квартир на этаж и всего 2 лифта. В лучших советских традициях.
>В корпусах подковах проблемы с доступностью лифтов.
Ну, а хули. 19 этажей, 5 квартир на этаж и всего 2 лифта. В лучших советских традициях.
>>208192 →
Тоже можно находить варианты доступные:
https://www.cian.ru/sale/flat/250066464/
https://www.cian.ru/sale/flat/251442528/
https://www.cian.ru/sale/flat/218338788/
>Он купить хочет
Тоже можно находить варианты доступные:
https://www.cian.ru/sale/flat/250066464/
https://www.cian.ru/sale/flat/251442528/
https://www.cian.ru/sale/flat/218338788/
>>8205
вы сейчас в строениях этой киевской Руси за ТТК и проживаете
и называете типа Москвой, лал
А некоторые особо упоротые ещк и замкадские курошесты в 2х часах от центра считают ДС
Херли там от Немчиновки - тебя поезд мцд прям с унитаза в человейнике подхватывает и через 28 минут выкидывает прямо на Беговую, просто телепорт и никакой Магии
>Снимки Киевской Руси есть?
вы сейчас в строениях этой киевской Руси за ТТК и проживаете
и называете типа Москвой, лал
А некоторые особо упоротые ещк и замкадские курошесты в 2х часах от центра считают ДС
Херли там от Немчиновки - тебя поезд мцд прям с унитаза в человейнике подхватывает и через 28 минут выкидывает прямо на Беговую, просто телепорт и никакой Магии
>>8209
В центре Беговой
В прошлом треде пришли к тому что это и есть настоящий центр всея ДС
>В каком ещё центре?
В центре Беговой
В прошлом треде пришли к тому что это и есть настоящий центр всея ДС
3,3 Мб, mp4,352x640, 0:38
Ща меня перевезут из гнилого хруща в новое жилье, заодно дораха продать смогу
@
В шахте лифта течёт вода, из-за чего сам лифт пришлось отключить. На первом этаже в подъезде тоже всё залито водой, а в коробе, где расположена ливневая канализация, настоящий водопад.
Реновация по ул. Шумилова 24А.
Но больше всего я проиграл с КОВРА на входе.
@
В шахте лифта течёт вода, из-за чего сам лифт пришлось отключить. На первом этаже в подъезде тоже всё залито водой, а в коробе, где расположена ливневая канализация, настоящий водопад.
Реновация по ул. Шумилова 24А.
Но больше всего я проиграл с КОВРА на входе.
>>8203
А потом еще Днострой и Сердце ослицы поливают, лал
Его кстати потому и разметают, что при цене кобычного комфорта там хоть такой шляпы нет,
А потом еще Днострой и Сердце ослицы поливают, лал
Его кстати потому и разметают, что при цене кобычного комфорта там хоть такой шляпы нет,
>>8217
Так ее скинуть не проблема, у мкада в лаптях с вилами стоит неиссякаемый поток песьиглавцев которую готовы за любую коробку в его пределах продать свою жизнь в рассрочку банку
>Боля, чел с работы там хату купил, а я еще завидовал
Так ее скинуть не проблема, у мкада в лаптях с вилами стоит неиссякаемый поток песьиглавцев которую готовы за любую коробку в его пределах продать свою жизнь в рассрочку банку
>>8214
Всё равно дороже гнилого хруща, хотя даже хрущ, который под снос, сейчас можно продать с +20% накидкой.
>>8220
Да он уже ремонт отгрохал, пизда бабок вложил + ничего лучше в округе особо и нет. Чет жалко его, надо лулзов словить.
>Ща меня перевезут из гнилого хруща в новое жилье, заодно дораха продать смогу
Всё равно дороже гнилого хруща, хотя даже хрущ, который под снос, сейчас можно продать с +20% накидкой.
>>8220
>Так ее скинуть не проблема
Да он уже ремонт отгрохал, пизда бабок вложил + ничего лучше в округе особо и нет. Чет жалко его, надо лулзов словить.
>>8221
Если ремонт каяественный и есть нормальный инженерный и дизайн проект с подтверждением всех затрат, то можно попробовать
отбить и при продаже, особенно если ремонт прям свежий и без следов проживания. Продажа займет существенно больше времени, но как минимум можно не потерять если продажник будет толковый.
И ключевое - на время продажи ЕМУ НАДО БУДЕТ СЪЕХАТЬ
чтобы продать свежий ремонт, квартиры должна быть вылизана проф клинингом до блеска, и никаких полотенец, кастрюль на плите и прочих разброссаных вонючих носков и сраных кошек там быть не должно
Если ты поставил на продажу это с момента размещения рекламы УЖЕ НЕ ТВОЯ квартира, а того покупателя, которого ты ждёшь
Если ты этого не вкуриваешь - то при продаже потеряешь от 3 до 7% (в зависимости от стоимости хаты).
Съем аналога на период продаже обойдется гораздо дешевле, чем скидка при продажа хаты со срущими и оружими младенцами, которую будут требовать покупы по сравнению с чистой вылизанной и свободной квартирой
>Да он уже ремонт отгрохал, пизда бабок вложил
Если ремонт каяественный и есть нормальный инженерный и дизайн проект с подтверждением всех затрат, то можно попробовать
отбить и при продаже, особенно если ремонт прям свежий и без следов проживания. Продажа займет существенно больше времени, но как минимум можно не потерять если продажник будет толковый.
И ключевое - на время продажи ЕМУ НАДО БУДЕТ СЪЕХАТЬ
чтобы продать свежий ремонт, квартиры должна быть вылизана проф клинингом до блеска, и никаких полотенец, кастрюль на плите и прочих разброссаных вонючих носков и сраных кошек там быть не должно
Если ты поставил на продажу это с момента размещения рекламы УЖЕ НЕ ТВОЯ квартира, а того покупателя, которого ты ждёшь
Если ты этого не вкуриваешь - то при продаже потеряешь от 3 до 7% (в зависимости от стоимости хаты).
Съем аналога на период продаже обойдется гораздо дешевле, чем скидка при продажа хаты со срущими и оружими младенцами, которую будут требовать покупы по сравнению с чистой вылизанной и свободной квартирой
>>8215
ага если еще и марафон московский бегать руглярно, то Херли там эти 10 км, 45 минут бега и ты финишируешь у мавзолея
>В пешей доступности от Кремля!
ага если еще и марафон московский бегать руглярно, то Херли там эти 10 км, 45 минут бега и ты финишируешь у мавзолея
75 Кб, 591x536>>8219
В твоем днострое не лучше. Просто никто не мониторит группы жильцов. лучше про шкафы для стейков срать.
В твоем днострое не лучше. Просто никто не мониторит группы жильцов. лучше про шкафы для стейков срать.
>>208156 →
Не, тут ты херню написал.
Московский бетон в долларах не может РАСТИ. А вот ПАДАТЬ это пожалуйста.
> Маня, за прошлый год рубль ослаб к $ на 25%
> Доколе твое будет пока цены в рублях не сделают ослабление пропорциональное ослаблению нац валюты
Не, тут ты херню написал.
Московский бетон в долларах не может РАСТИ. А вот ПАДАТЬ это пожалуйста.
>>8233
В 2007 думали ровно наоборот.
>Московский бетон в долларах не может РАСТИ. А вот ПАДАТЬ это пожалуйста.
В 2007 думали ровно наоборот.
>>8232
Во первых мне это не нужно.
Вообще с этого охереваю, если меня не устроит квартира и ЖК хоть в 1 день, сниму себе жилье в другом месте, а хату поставлю на продажу
Лезть в какие то группы, обжаться с коммунальщики, в ЖК с хатами по 30 лямов? Вы вообще наглухо отбитые? Жизнь и молодость это короткое чудо, а вы тратите его на разборки с дворниками и слесарями по поводу какой то хрени.
Если по существу - когда сидит не топовая компания от застройщика всегда есть всякие мутки заинтересованных, которые хотят посадить свою компанию и получить с этого откат или поток кэша, в зависимости от степени вовлеченности.
Коммунальная сфера не бой бизнес, как то идти по линии говночиста никогда не тянула. Нахер мне лезть в эти разборки за того кто будет лучше сосать с обладателей человейника эти коммунальные копейки?
Знаю, только одно -в РФ просто подарочная и по сути бесплатная коммуналка и налоги на недвигу. В соотношении к стоимости жилья в ДС она не просто дешевая , а отрицательная
В каком нибудь тёмном Мурманске за клоповник ценой в 1,5кк зимой надо платить 8к в месяц с учётом отопления. Посчитай сколько в процентах это от стоимости хаты. А в Сердце 8к без счётчиков это плата за хату в 100 м2 которая сейчас будет стоить лямов под 30.
Это не просто не деньги, а даже не чаевые которые можно кидать клнсъержу за хорошую работу.
>Просто никто не мониторит группы жильцов. лучше про шкафы для стейков срать
Во первых мне это не нужно.
Вообще с этого охереваю, если меня не устроит квартира и ЖК хоть в 1 день, сниму себе жилье в другом месте, а хату поставлю на продажу
Лезть в какие то группы, обжаться с коммунальщики, в ЖК с хатами по 30 лямов? Вы вообще наглухо отбитые? Жизнь и молодость это короткое чудо, а вы тратите его на разборки с дворниками и слесарями по поводу какой то хрени.
Если по существу - когда сидит не топовая компания от застройщика всегда есть всякие мутки заинтересованных, которые хотят посадить свою компанию и получить с этого откат или поток кэша, в зависимости от степени вовлеченности.
Коммунальная сфера не бой бизнес, как то идти по линии говночиста никогда не тянула. Нахер мне лезть в эти разборки за того кто будет лучше сосать с обладателей человейника эти коммунальные копейки?
Знаю, только одно -в РФ просто подарочная и по сути бесплатная коммуналка и налоги на недвигу. В соотношении к стоимости жилья в ДС она не просто дешевая , а отрицательная
В каком нибудь тёмном Мурманске за клоповник ценой в 1,5кк зимой надо платить 8к в месяц с учётом отопления. Посчитай сколько в процентах это от стоимости хаты. А в Сердце 8к без счётчиков это плата за хату в 100 м2 которая сейчас будет стоить лямов под 30.
Это не просто не деньги, а даже не чаевые которые можно кидать клнсъержу за хорошую работу.
152 Кб, 720x960Кто-нибудь сталкивался с этим домом? Всего одна квартира в продаже, причем с 2019 года продается. Видимо, люди не видят смысла вкидывать 40 млн в дом 2000 года постройки, когда за эти деньги можно взять что-нибудь в современном жк.
https://www.cian.ru/sale/flat/222398910/
https://www.cian.ru/sale/flat/222398910/
>>8234
Ждёшь нефть по $300 за баррель? Ну тогда продавай клоповник и бери лонга на всю котлету, только это вроде в бизаче трут
>В 2007 думали ровно наоборот.
Ждёшь нефть по $300 за баррель? Ну тогда продавай клоповник и бери лонга на всю котлету, только это вроде в бизаче трут
>>8230
Ну элита на максималках там и обитает.
Заявляешь? Так соответствуй.
Будет и тебе в Кремле палата
>Историческая Москва - это максимум Кремль
Ну элита на максималках там и обитает.
Заявляешь? Так соответствуй.
Будет и тебе в Кремле палата
>>8235
Ясно.
Школьный максималист, плиз.
Да, лучше жрать говно и в луже по колено сидеть за 30 лямов)))) Еще и со снегоплавильней под окнами, кек. Поэтому ты пидорашечья терпила и есть собственно.
Пидорашечье жилье типа сердце свиницы на загнивающем западе проходило бы как социальное и платил бы за него город чернокожим люмпенам. Вообще смишные вскукареки в 21 веке про дешевую коммуналку в ДС.
>если мне похуй то не подтапливает!
Ясно.
> если меня не устроит квартира и ЖК хоть в 1 день, сниму себе жилье в другом месте, а хату поставлю на продажу
Школьный максималист, плиз.
> Лезть в какие то группы, обжаться с коммунальщики, в ЖК с хатами по 30 лямов?
Да, лучше жрать говно и в луже по колено сидеть за 30 лямов)))) Еще и со снегоплавильней под окнами, кек. Поэтому ты пидорашечья терпила и есть собственно.
> Знаю, только одно -в РФ просто подарочная и по сути бесплатная коммуналка и налоги на недвигу
Пидорашечье жилье типа сердце свиницы на загнивающем западе проходило бы как социальное и платил бы за него город чернокожим люмпенам. Вообще смишные вскукареки в 21 веке про дешевую коммуналку в ДС.
>>8233
Это был ответ на рублёвый график
Тип спрашивал доколе она будет расти
В рублях будет расти пропорционально просадке к баксу в 2020
то есть еще минимум на 15%, если не начнут шевелить по льготной гопотеке
>, тут ты херню написал.
>Московский бетон в долларах не может РАСТИ. А вот ПАДАТЬ это пожалуйста.
Это был ответ на рублёвый график
Тип спрашивал доколе она будет расти
В рублях будет расти пропорционально просадке к баксу в 2020
то есть еще минимум на 15%, если не начнут шевелить по льготной гопотеке
>>8237
Продал в 2020 две хаты, довольно урчу. Спасибо.
Я тебе просто указал на то, что глупо считать один из вариантов события невероятным.
>Ну тогда продавай клоповник и бери лонга на всю котлету
Продал в 2020 две хаты, довольно урчу. Спасибо.
>Ждёшь нефть по $300 за баррель?
Я тебе просто указал на то, что глупо считать один из вариантов события невероятным.
>>8239
Если у тебя есть хата за 30кк, ремонт не застрахован от потопа и у тебя нет 300к свободного кэша, чтобы на недельку переехать в гостиницу/апарты и найти и оплатить пару месяцев в другой хате, то хз как назвать это существо - ипотечник, наверное или какой-то другой диагноз из малой психиатрии
>Школьный максималист, плиз.
Если у тебя есть хата за 30кк, ремонт не застрахован от потопа и у тебя нет 300к свободного кэша, чтобы на недельку переехать в гостиницу/апарты и найти и оплатить пару месяцев в другой хате, то хз как назвать это существо - ипотечник, наверное или какой-то другой диагноз из малой психиатрии
>>8243
Подземный паркинг или лобби, додик, за свой счет будешь воду откачивать и отделку менять? Причем тут твой свободный кэш. А с фантазии ПРОСТА БЕРУ И ПРОДАЮ КВАРТИРУ ПАТАМУ ЧТО НИПАНРАВИЛОСЬ ну это смишно и выдает жидко пукающего школьника.
Подземный паркинг или лобби, додик, за свой счет будешь воду откачивать и отделку менять? Причем тут твой свободный кэш. А с фантазии ПРОСТА БЕРУ И ПРОДАЮ КВАРТИРУ ПАТАМУ ЧТО НИПАНРАВИЛОСЬ ну это смишно и выдает жидко пукающего школьника.
>>8241
Чувак, рост нефти за 200 баксов это сценарий из разряда выигрыша в спорт лото для всей Рф разом, рынок жилой недвиги самый медленный,
если вдруг появятся предпосылки к этому сценарию, то даже самый ленивый и тупой слоупок успеет обмазаться этими коробками по самое не балуйся
Но учитывая масштабы программы реновации и открытие БКЛ
ждать значительного роста цен на текущие человейники в баксах, на сегодняшний день - слабоумие.
ТАк то можно предположить что и сша развалится или уйдёт под воду, прилетят инопланетяне или еще какая НЕХ приключится.
Уверен? Ставь на это бабки, будешь в шоколаде лет через 5.
Не уверен, так че тогда трафик зря гоняешь?
>Я тебе просто указал на то, что глупо считать один из вариантов события невероятным.
Чувак, рост нефти за 200 баксов это сценарий из разряда выигрыша в спорт лото для всей Рф разом, рынок жилой недвиги самый медленный,
если вдруг появятся предпосылки к этому сценарию, то даже самый ленивый и тупой слоупок успеет обмазаться этими коробками по самое не балуйся
Но учитывая масштабы программы реновации и открытие БКЛ
ждать значительного роста цен на текущие человейники в баксах, на сегодняшний день - слабоумие.
ТАк то можно предположить что и сша развалится или уйдёт под воду, прилетят инопланетяне или еще какая НЕХ приключится.
Уверен? Ставь на это бабки, будешь в шоколаде лет через 5.
Не уверен, так че тогда трафик зря гоняешь?
>>8246
имея долю в агентстве по недивиге? что еще расскажешь, глядя на ночь.
> с фантазии ПРОСТА БЕРУ И ПРОДАЮ КВАРТИРУ ПАТАМУ ЧТО НИПАНРАВИЛОСЬ
имея долю в агентстве по недивиге? что еще расскажешь, глядя на ночь.
>>8236
Ремонт свежий и довольно дорогой. Может поэтому.
Ремонт свежий и довольно дорогой. Может поэтому.
>>8249
Чего только шизофреник не придумает.
Чего только шизофреник не придумает.
>>8251
Мне больше всего отрада-шизик нравился. Но на самом деле подозреваю, что это один и тот же шизик срет примерно от имени 5-6 человек.
Мне больше всего отрада-шизик нравился. Но на самом деле подозреваю, что это один и тот же шизик срет примерно от имени 5-6 человек.
>>8248
Ты там с голосами в голове споришь? Или в каком сообщении такое прочитал?
У тебя вероятности двух противоположных событий (а именно движения цены в долгосроке) всегда распределяются как 100%/0%? Судя по твоим высказываниям, ты думаешь именно так.
>рост нефти за 200 баксов
Ты там с голосами в голове споришь? Или в каком сообщении такое прочитал?
>Уверен? Ставь на это бабки, будешь в шоколаде лет через 5.
>Не уверен, так че тогда трафик зря гоняешь?
У тебя вероятности двух противоположных событий (а именно движения цены в долгосроке) всегда распределяются как 100%/0%? Судя по твоим высказываниям, ты думаешь именно так.
>>8245
Ну по делам и воздастся
Может ты новую династия правителей оснуешь и столицу в родную Сызрань перенесешь
>Мавзолей не в Кремле, а за пределами.
Ну по делам и воздастся
Может ты новую династия правителей оснуешь и столицу в родную Сызрань перенесешь
>>8206
Это был уже проект тощих лет, плюс кризис 2014 шлепнул
в них однушки шли за 7кк, а двушки за 11кк
Для таких цен можно и поужаться.
А вот тех кто хапал их по 300к+ за м2, поведясь на рекламу и не сняв и пожив для пробы, хату в уже построенном доме, сам себе буратино на поле чудес
>а хули. 19 этажей, 5 квартир на этаж и всего 2 лифта. В лучших советских традициях
Это был уже проект тощих лет, плюс кризис 2014 шлепнул
в них однушки шли за 7кк, а двушки за 11кк
Для таких цен можно и поужаться.
А вот тех кто хапал их по 300к+ за м2, поведясь на рекламу и не сняв и пожив для пробы, хату в уже построенном доме, сам себе буратино на поле чудес
>>8235
Которое ты тратишь на сранье целыми днями на двачике?
>Жизнь и молодость это короткое чудо, а вы тратите его на разборки с дворниками и слесарями по поводу какой то хрени
Которое ты тратишь на сранье целыми днями на двачике?
>>8236
Видимо люди не видят смысла платить 500к за метр, когда ему цена 300к с натяжкой?
Видимо люди не видят смысла платить 500к за метр, когда ему цена 300к с натяжкой?
>>8257
У всех свои анальные блажи, мне вот например двач симпатичен
своей говнокипучестью и пусть слегка поехавшей набекрень но все же искренностью, поэтому иногда делюсь опытом
Сказка ложь как говорится, кто слушал черпнет полезное зерно,
ну а кто везде видит только лишь говно и наброс и его с лихвой навернет.
>Которое ты тратишь на сранье целыми днями на двачике?
У всех свои анальные блажи, мне вот например двач симпатичен
своей говнокипучестью и пусть слегка поехавшей набекрень но все же искренностью, поэтому иногда делюсь опытом
Сказка ложь как говорится, кто слушал черпнет полезное зерно,
ну а кто везде видит только лишь говно и наброс и его с лихвой навернет.
>>8256
Да и в современных ЖК подобный пиздец устраивают. Я чудом нашел подъезд, где всего 3 квартиры на этаж.
>Это был уже проект тощих лет
Да и в современных ЖК подобный пиздец устраивают. Я чудом нашел подъезд, где всего 3 квартиры на этаж.
>>8239
Ну съезди в свой любимый Ес, узнаешь почему у испанцев комнаты меньше наших кладовок, а немцы дышат зимой углем в 2021 году,
платя в пятеро больше к ценам ДС
>Вообще смишные вскукареки в 21 веке про дешевую коммуналку в ДС.
Ну съезди в свой любимый Ес, узнаешь почему у испанцев комнаты меньше наших кладовок, а немцы дышат зимой углем в 2021 году,
платя в пятеро больше к ценам ДС
>>8260
Да ты собственно зажрался. 4-5 квартир на этаж с двумя лифтами это просто нормально, ща бывает и по 10-12 квартир на этаж.
Да ты собственно зажрался. 4-5 квартир на этаж с двумя лифтами это просто нормально, ща бывает и по 10-12 квартир на этаж.
>>8260
Но их не хватают как полоумные за 350к за м2
В том то и фишка. Кто брал за 180к м2 живет и не свистит, а не нравится так уже продал новой волне ипотечных хомячков
>Да и в современных ЖК подобный пиздец устраивают
Но их не хватают как полоумные за 350к за м2
В том то и фишка. Кто брал за 180к м2 живет и не свистит, а не нравится так уже продал новой волне ипотечных хомячков
>>8259
Ай не пизди, если бы было так, ты бы не засиживался тут)) Очевидно же, что ты безработное провинциальное быдло на шее у мамки. Тем более пару тредов назад ты громко заявил что уходишь и вернешься только если будет вопрос по недвижке в дс
Ай не пизди, если бы было так, ты бы не засиживался тут)) Очевидно же, что ты безработное провинциальное быдло на шее у мамки. Тем более пару тредов назад ты громко заявил что уходишь и вернешься только если будет вопрос по недвижке в дс
>>8265
ЖК Символ.
ЖК Символ.
>>8254
При сохранении текущих раскладов о роли США и бакса в мире
чтобы цена в баксах на ДС жилье улетела
нефть должна быть 200+ или же РФ все должны дружно полюбить всем миром, снять все санкции, подарить хохляшку и залить экономику дешёвыми кредитами и догосрочными инвестициями
Ставишь на Байдена?
>рост нефти за 200 баксов
>Ты там с голосами в голове споришь? Или в каком сообщении такое прочитал
При сохранении текущих раскладов о роли США и бакса в мире
чтобы цена в баксах на ДС жилье улетела
нефть должна быть 200+ или же РФ все должны дружно полюбить всем миром, снять все санкции, подарить хохляшку и залить экономику дешёвыми кредитами и догосрочными инвестициями
Ставишь на Байдена?
>>8262
Эти шизомантры из шестидесятых.
Вскукарекнул пидорандель из города, где на человека приходится чуточку больше двадцати метров.
Не пизди, манечка. Комунидад в испашке очень дешевый. Офк, если у тебя не лухари дом с бассейнами и прочими радостями жизни. Электричество-вода дороже, да. Отопление почти нинужно.
>дышат углем немцы
Эти шизомантры из шестидесятых.
> узнаешь почему у испанцев комнаты меньше наших кладовок
Вскукарекнул пидорандель из города, где на человека приходится чуточку больше двадцати метров.
> платя в пятеро больше к ценам ДС
Не пизди, манечка. Комунидад в испашке очень дешевый. Офк, если у тебя не лухари дом с бассейнами и прочими радостями жизни. Электричество-вода дороже, да. Отопление почти нинужно.
>>8266
С тех пор уже ответил на десяток вопросов.
Ты же только посты про шелепиху читаешь
>если будет вопрос по недвижке в дс
С тех пор уже ответил на десяток вопросов.
Ты же только посты про шелепиху читаешь
>>8268
Ты на ходу сценарии придумываешь? Почему она просто не может на протяжении следующих 15 лет медленно расти с небольшими откатами?
>чтобы цена в баксах на ДС жилье улетела
Ты на ходу сценарии придумываешь? Почему она просто не может на протяжении следующих 15 лет медленно расти с небольшими откатами?
>>8269
Сразу видно человека жившего в ЕС зимой
В Бриташке 10% домохозяйств дровами топят
Им бы на уголь перейти для начала
Вся германия в этом дерьме, дизель плюс уголь.
Очень экологично, а испанцы вообще не топят и удивляются размеру российских комнат даже в хрущах, они лепят спальни по 6 м2 и стараются там потеплее напердеть, потому что на есовскую зп платить по €600 в месяц за отопление им даже в кредит не получится
>>дышат углем немцы
>Эти шизомантры из шестидесятых
Сразу видно человека жившего в ЕС зимой
В Бриташке 10% домохозяйств дровами топят
Им бы на уголь перейти для начала
Вся германия в этом дерьме, дизель плюс уголь.
Очень экологично, а испанцы вообще не топят и удивляются размеру российских комнат даже в хрущах, они лепят спальни по 6 м2 и стараются там потеплее напердеть, потому что на есовскую зп платить по €600 в месяц за отопление им даже в кредит не получится
>>8273
А сколько домохозяйств в рашке дровами топят? Вот неожиданность то блять, что люди живут в сельской местности.
Нолик забыл в своем манямирке.
>В Бриташке 10% домохозяйств дровами топят
А сколько домохозяйств в рашке дровами топят? Вот неожиданность то блять, что люди живут в сельской местности.
> платить по €600 в месяц за отопление
Нолик забыл в своем манямирке.
>>8272
Ровно потому почему она падает уже последние 13 лет
Давно у тебя айфон дешевел?или бмв?
Если вместо головы жопа, почитай хотя бы базовой учебник по макроэкономике и потому же пылай
>Почему она просто не может на протяжении следующих 15 лет медленно расти с небольшими откатами?
Ровно потому почему она падает уже последние 13 лет
Давно у тебя айфон дешевел?или бмв?
Если вместо головы жопа, почитай хотя бы базовой учебник по макроэкономике и потому же пылай
>>8240
Чтобы жильё (среднестатистическое в том числе) росло в баксах -- нужны покупатели. То есть должно расти количество людей с этими самыми баксами, либо количество баксов у людей. А у нас третью пятилетку подряд тренд строго противоположный: на дедолларизацию населения.
> В рублях будет расти пропорционально просадке к баксу в 2020
Чтобы жильё (среднестатистическое в том числе) росло в баксах -- нужны покупатели. То есть должно расти количество людей с этими самыми баксами, либо количество баксов у людей. А у нас третью пятилетку подряд тренд строго противоположный: на дедолларизацию населения.
>>8275
Да, это так. Ебанутые субсидируют за счет аборигенов солнышко и ветерок.
Да, это так. Ебанутые субсидируют за счет аборигенов солнышко и ветерок.
>>8275
При этом нет центрального отопления.
Вот и думай чем они там воздух в хате греют, видимо поэтому у них пердеть всегда и везде - национальная традиция.
Вместе в баре попердели глядишь и €50 на топке сэкономили.
Дешево и экологично
>В Германии так-то кВт*ч в 6 раз больше чем в ДС стоит.
При этом нет центрального отопления.
Вот и думай чем они там воздух в хате греют, видимо поэтому у них пердеть всегда и везде - национальная традиция.
Вместе в баре попердели глядишь и €50 на топке сэкономили.
Дешево и экологично
>>8277
Ебать ты сейчас хуйню пизданул, у нас в долларах сделки никто не проводит и никогда не проводил
Ебать ты сейчас хуйню пизданул, у нас в долларах сделки никто не проводит и никогда не проводил
>>8269
Ну да всего лишь пару месяцев при плюс 5 в хате посидеть и норм.
Ты в октябре поживи на улице и поночуй в Дс, узнаешь как это почти и как плюс 5 это ж не зима
>Отопление почти нинужно.
Ну да всего лишь пару месяцев при плюс 5 в хате посидеть и норм.
Ты в октябре поживи на улице и поночуй в Дс, узнаешь как это почти и как плюс 5 это ж не зима
>>8260
У меня 3 квартиры на этаж, а этажей 9.
А дом из кирпича 1989 года постройки.
Ничего сильно лучше в этом городе ни за какие деньги нет и не будет.
> Я чудом нашел подъезд, где всего 3 квартиры на этаж.
У меня 3 квартиры на этаж, а этажей 9.
А дом из кирпича 1989 года постройки.
Ничего сильно лучше в этом городе ни за какие деньги нет и не будет.
>>8276
Кризис 2008, обвал нефти в 2014 и в 2020. Ты уже в голове рисуешь схемы, что так будет всегда и нефть продолжит движение в отрицательную зону, а рубль каждые несколько лет будет складываться в 2 раза?
Учебник по макроэкономике как раз тебе не мешало бы открыть и почитать про циклические сектора экономики, к которым в том числе и нефть относится.
>Ровно потому почему она падает уже последние 13 лет
Кризис 2008, обвал нефти в 2014 и в 2020. Ты уже в голове рисуешь схемы, что так будет всегда и нефть продолжит движение в отрицательную зону, а рубль каждые несколько лет будет складываться в 2 раза?
Учебник по макроэкономике как раз тебе не мешало бы открыть и почитать про циклические сектора экономики, к которым в том числе и нефть относится.
>>8280
Чессе, оказывается чёрное это белое. Ну хорошо мальчик пусть будет по-твоему. Когда увидишь договор с фиксацией цены в $ по курсу цб на день продажи сильно там не удивлялся, хотя ездя на мцд, ты вряд ли в жизни с этим столкнешься
> у нас в долларах сделки никто не проводит и никогда не проводил
Чессе, оказывается чёрное это белое. Ну хорошо мальчик пусть будет по-твоему. Когда увидишь договор с фиксацией цены в $ по курсу цб на день продажи сильно там не удивлялся, хотя ездя на мцд, ты вряд ли в жизни с этим столкнешься
>>8281
При каких плюс пять, додик? Среднегодовая на испанском средиземноморском побережье что-то типа +15-16. Никто тебе не мешает отапливаться кондеем холодную недельку-другую. Больше тебе скажу, в многоэтажечках часто общедомовое отопление есть.
>при плюс 5 в хате посидеть и норм.
При каких плюс пять, додик? Среднегодовая на испанском средиземноморском побережье что-то типа +15-16. Никто тебе не мешает отапливаться кондеем холодную недельку-другую. Больше тебе скажу, в многоэтажечках часто общедомовое отопление есть.
>>8284
Долбоеб, я тебе про расчеты, а не привязку к валюте по курсу ЦБ на день продажи. Расчеты в валюте между резидентами запрещены. Поэтому твой высер про дедолларизацию населения это хуйня, которая никак не связана с изменением цен в долларах.
Долбоеб, я тебе про расчеты, а не привязку к валюте по курсу ЦБ на день продажи. Расчеты в валюте между резидентами запрещены. Поэтому твой высер про дедолларизацию населения это хуйня, которая никак не связана с изменением цен в долларах.
>>8283
Ну да у России же столько драйверов роста, что она просто взлетит и начнет обгонять СШа и санкции снимут и доступ к западным кредитам перекрыты семь лет назад вернут
Ты точно с Байденом не на созвоне? Может в соседней палате у тебя там лежит? Ты сообщай инсайд, мы тебе папирос передадим через санитаров
>Ты уже в голове рисуешь схемы, что так будет всегда и нефть продолжит движение в отрицательную зону, а рубль каждые несколько лет будет складываться в 2 раза?
Ну да у России же столько драйверов роста, что она просто взлетит и начнет обгонять СШа и санкции снимут и доступ к западным кредитам перекрыты семь лет назад вернут
Ты точно с Байденом не на созвоне? Может в соседней палате у тебя там лежит? Ты сообщай инсайд, мы тебе папирос передадим через санитаров
>>8283
По-другому при Пыне не будет.
А Пыня -- это навсегда.
> Ты уже в голове рисуешь схемы, что так будет всегда и нефть продолжит движение в отрицательную зону, а рубль каждые несколько лет будет складываться в 2 раза?
По-другому при Пыне не будет.
А Пыня -- это навсегда.
>>8286
Это справочные цены, все расчёты все равно в рублях. Года до 2007 можно было давать рекламу в уе. Потом запретили.
Это справочные цены, все расчёты все равно в рублях. Года до 2007 можно было давать рекламу в уе. Потом запретили.
>>8285
Походу это уже зелень уровня 80 пошла
Ну удачи тебе со среднегодовой Рождество там встретить
Ты еще про Канары расскажи, ведь Мадрид у нас на побережье и Виго с Сан Себастьяном
>Среднегодовая
>побережье что-то типа +15-16.
Походу это уже зелень уровня 80 пошла
Ну удачи тебе со среднегодовой Рождество там встретить
>на испанском средиземноморском побережь
Ты еще про Канары расскажи, ведь Мадрид у нас на побережье и Виго с Сан Себастьяном
>>8292
Молодёш конешно не в курсе, что именно поэтому в крупных магазинах обычно был обменник.
Молодёш конешно не в курсе, что именно поэтому в крупных магазинах обычно был обменник.
>>8294
В мадриде + 15 манюсь, среднегодовая.
Прожил как-то неделю в Мадриде в начале марта в отеле без отопления. Не умер, а что?
В мадриде + 15 манюсь, среднегодовая.
>Ну удачи тебе со среднегодовой Рождество там встретить
Прожил как-то неделю в Мадриде в начале марта в отеле без отопления. Не умер, а что?
>>8292
Именно поэтому хаты через ячейки продают, да.
И кладут туда исключительно рубли, еще и чек отбивают залупой тебе по балде
>магазине платить за эти сковородки ты будешь рублями.
Именно поэтому хаты через ячейки продают, да.
И кладут туда исключительно рубли, еще и чек отбивают залупой тебе по балде
>>8297
Я про официальные, додик, а не проводки из рук в руки мимо кассы. На лохито хоть дисками от плейстейшен 2 рассчитывайся.
Я про официальные, додик, а не проводки из рук в руки мимо кассы. На лохито хоть дисками от плейстейшен 2 рассчитывайся.
>>8298
Речь про 3 зимних месяца , он про среднегодовую уже 4 комментарии
>>8298
Бомжи на Курском и в ДС не помирали, даже в 90ые
У тебя хорошая школа, в тебе не сомневаюсь, после сранья в яму на морозе в деревенском детстве и ежедневных покатушек в Немчиновку на мцд - ты и ядерную зиму вместе с тараканами переживешь
>среднегодовая
Речь про 3 зимних месяца , он про среднегодовую уже 4 комментарии
>>8298
>Прожил как-то неделю в Мадриде в начале марта в отеле без отопления. Не умер, а что?
Бомжи на Курском и в ДС не помирали, даже в 90ые
У тебя хорошая школа, в тебе не сомневаюсь, после сранья в яму на морозе в деревенском детстве и ежедневных покатушек в Немчиновку на мцд - ты и ядерную зиму вместе с тараканами переживешь
>>8300
Расскажи в каком году появилось ДДУ, зуммер
Или для тебя медведев президент, это то что дедушка рассказывал?
>Я про официальные, додик, а не проводки из рук в руки мимо кассы
Расскажи в каком году появилось ДДУ, зуммер
Или для тебя медведев президент, это то что дедушка рассказывал?
>>8301
Да, я же не шелепихинский даун, который в пробке на первом калосракном проезде ядерный взрыв встретит.
Да, я же не шелепихинский даун, который в пробке на первом калосракном проезде ядерный взрыв встретит.
>>8299
Ой ты ебан, портфель на завтра в школу собрал? Я в конце 2014 покупал с привязкой к евро. Успели проскочить по курсу 55. Так перед сделкой все менялось на рубли и уже рубли закладывались в ячейку, т.к. расчеты в валюте между резидентами запрещены. Тебе в третий раз объяснить?
Бтв, ты обосрался и переводишь тему. Отсутствие возможности расчетов в долларах никак не влияет на цену в долларах. На цену в долларах влияет только сам по себе цен стоимости квартиры, блять, при отсутствии падения курса рубля.
Я за сегодня уже где-то третий раз тебя подлавливаю, элитник с садового.
Ой ты ебан, портфель на завтра в школу собрал? Я в конце 2014 покупал с привязкой к евро. Успели проскочить по курсу 55. Так перед сделкой все менялось на рубли и уже рубли закладывались в ячейку, т.к. расчеты в валюте между резидентами запрещены. Тебе в третий раз объяснить?
Бтв, ты обосрался и переводишь тему. Отсутствие возможности расчетов в долларах никак не влияет на цену в долларах. На цену в долларах влияет только сам по себе цен стоимости квартиры, блять, при отсутствии падения курса рубля.
Я за сегодня уже где-то третий раз тебя подлавливаю, элитник с садового.
>>8295
При скачках курса и в 2020 на ура принимали и более того продавцы это требовали. Но не в сегменте дворцов в немчиновке, конечно
>Иногда даже более охотно.
При скачках курса и в 2020 на ура принимали и более того продавцы это требовали. Но не в сегменте дворцов в немчиновке, конечно
>>8304
Ты до сих пор не дрочишь, потому что мама в 5 классе сказала, что от этого ослепнешь?
>уже рубли закладывались в ячейку, т.к. расчеты в валюте между резидентами запрещены.
Ты до сих пор не дрочишь, потому что мама в 5 классе сказала, что от этого ослепнешь?
>>8301
А что, пидорахтель, ты думаешь там зимой минус двадцать? Да нет, манюся, днем градусов 15-20, ночью - да, с охлаждением до десяточки и ниже. Но опять таки мы возвращаемся к тому, что есть кондиционер,а в многоэтажечках- централизованное отопление. Если в селе то можешь и газом отапливаться.
>а вот зимой
А что, пидорахтель, ты думаешь там зимой минус двадцать? Да нет, манюся, днем градусов 15-20, ночью - да, с охлаждением до десяточки и ниже. Но опять таки мы возвращаемся к тому, что есть кондиционер,а в многоэтажечках- централизованное отопление. Если в селе то можешь и газом отапливаться.
>>8306
По факту будешь что сказать, мань?) Статью 9 закона о валютном контроле открой, внимательной почитай, а потом закрой двач и отправляйся спать, а то к первому уроку опоздаешь, снова мамке краснеть придется перед классухой
>пук среньк
По факту будешь что сказать, мань?) Статью 9 закона о валютном контроле открой, внимательной почитай, а потом закрой двач и отправляйся спать, а то к первому уроку опоздаешь, снова мамке краснеть придется перед классухой
>>8307
И че будет в хате без отопления, в доме без утеплителя?
Удачи тебе посидеть 3 месяца в хате с десяточкой и ниже
С утра на параше будешь паром дышать, все как тебе в твоем коровнике привычно, ух бля
>ночью - да, с охлаждением до десяточки и ниже
И че будет в хате без отопления, в доме без утеплителя?
Удачи тебе посидеть 3 месяца в хате с десяточкой и ниже
С утра на параше будешь паром дышать, все как тебе в твоем коровнике привычно, ух бля
>>8308
Что у нас дальше там будет? Конституция РФ или Декрет о Земле? Может Билль о правах? Хартия вольностей?
Что у нас дальше там будет? Конституция РФ или Декрет о Земле? Может Билль о правах? Хартия вольностей?
>>8309
Ну я недельку прожил, шелепихнутый, и не умер. Да и на самом деле не недельку, а подольше. Еще жил зимой в Салониках, Стамбуле, Белграде, Риме, Афинах. Чот нормально как-то. Много где даже топили.
Ну я недельку прожил, шелепихнутый, и не умер. Да и на самом деле не недельку, а подольше. Еще жил зимой в Салониках, Стамбуле, Белграде, Риме, Афинах. Чот нормально как-то. Много где даже топили.
>>8310
Ну всё, засчитываю твой слив. Доброй ночи)
Ну всё, засчитываю твой слив. Доброй ночи)
>>8308
Наверное именно поэтому на сайте ЦБ публикуют стату об объёме нелегального вывода денежных средств из РФ в размере $40-50 ярдов каждый год.
И как они это делают интересно, если в законе написано, что так нельзя? Наверное статью 9 не прочитали.
>Статью 9 закона о валютном контроле открой,
Наверное именно поэтому на сайте ЦБ публикуют стату об объёме нелегального вывода денежных средств из РФ в размере $40-50 ярдов каждый год.
И как они это делают интересно, если в законе написано, что так нельзя? Наверное статью 9 не прочитали.
>>8316
Там дан объем НЕЛЕГАЛЬНОГО вывода валюты в год
на $40-50 ярдов
Если ты по этой части, то с плохими мальчиками маме обещал не общаться
>сегодня ещё 700к из российской экономики вывел.
Там дан объем НЕЛЕГАЛЬНОГО вывода валюты в год
на $40-50 ярдов
Если ты по этой части, то с плохими мальчиками маме обещал не общаться
>>8316
То, что ты купил в сбербанке доллары, еще не делает тебя кулцхакером, ебущим рашку в рот.
То, что ты купил в сбербанке доллары, еще не делает тебя кулцхакером, ебущим рашку в рот.
>>8315
Нормально тебе там на снегоплавильне анус порвали, до сих пор подсознательно мечтаешь съебать в немчиновку.
Нормально тебе там на снегоплавильне анус порвали, до сих пор подсознательно мечтаешь съебать в немчиновку.
>>8298
Ну ты еще в мае там поживи
Зима знаешь когда? В Испании холодно не 7 месяцев как в Рф
а 2-3, и естественно не настолько.
Но если там среднегодовая как ты пишешь плюс 15
а все лето за 30, то что же все таки там зимой?
Да без отопления то?
>Прожил как-то неделю в Мадриде в начале марта
Ну ты еще в мае там поживи
Зима знаешь когда? В Испании холодно не 7 месяцев как в Рф
а 2-3, и естественно не настолько.
Но если там среднегодовая как ты пишешь плюс 15
а все лето за 30, то что же все таки там зимой?
Да без отопления то?
>>8318
Ну поспи пару месяцев при плюс 5 и без возможности развести костёр
Расскажешь потом
>Вообще-то под развесистым кустом в палатке охуенно
Ну поспи пару месяцев при плюс 5 и без возможности развести костёр
Расскажешь потом
>>8319
Покупка баксов это не вывод, он Теслы купил 10 акций на СПб бирже
>, что ты купил в сбербанке доллары, еще не делает тебя кулцхакером, ебущим рашку в рот
Покупка баксов это не вывод, он Теслы купил 10 акций на СПб бирже
>>8311
О у нас тут автостопщик хостельный завёлся
Как там в Салониках носки немытых хиппи вкуснее чем в Белграде пахнут?
Сколько раз пришлось выполнить первую заповедь дороги?
> Еще жил зимой в Салониках, Стамбуле, Белграде, Риме, Афинах
О у нас тут автостопщик хостельный завёлся
Как там в Салониках носки немытых хиппи вкуснее чем в Белграде пахнут?
Сколько раз пришлось выполнить первую заповедь дороги?
>>8326
Не знаю, манюсь, в отеле жил. Кстати трахал там твою мамашу-шлюху, которая полы там мыла.
Не знаю, манюсь, в отеле жил. Кстати трахал там твою мамашу-шлюху, которая полы там мыла.
>>8327
Ну представляю какой площади там у тебя был НОМЕР
напердел в 4 квадаратах до рези после фриганской просрочки, лежал и приговаривал, УХ БЛЯ, ну нормально, ну жить то можно, зато в Европе
>Не знаю, манюсь, в отеле жил
Ну представляю какой площади там у тебя был НОМЕР
напердел в 4 квадаратах до рези после фриганской просрочки, лежал и приговаривал, УХ БЛЯ, ну нормально, ну жить то можно, зато в Европе
>>8328
Пидорашка ток за газ платит 12 месяцев в дс по нормативу, в то время как европеец может решать надо ему греться в +18 или нет))))
Пидорашка ток за газ платит 12 месяцев в дс по нормативу, в то время как европеец может решать надо ему греться в +18 или нет))))
>>8329
Стандарт, квадратов в 20. Твоя мамаша там не поместилась, кстати, слишком жирная.
>Ну представляю какой площади там у тебя был НОМЕР
Стандарт, квадратов в 20. Твоя мамаша там не поместилась, кстати, слишком жирная.
>>8324
Хм, а когда покупал - он тебе нравился.
Или ты статью 9 не читал?
>не нравится мне их госдолг.
>Доллары я наоборот почти все распродал
Хм, а когда покупал - он тебе нравился.
Или ты статью 9 не читал?
>>8330
То то они все в колпаках и пижамах спят.
Видимо все таки решают не топить и унитазы с подогревом очка ставят да
>то время как европеец может решать надо ему греться в +18 или нет)
То то они все в колпаках и пижамах спят.
Видимо все таки решают не топить и унитазы с подогревом очка ставят да
>>8328
Во-первых, тёплый ламповый камин это охуенно.
Во-вторых, для тех, кому не шашечки, а ехать, есть разнообразные водогрейные котлы с электроникой, на топливных гранулах там например.
>>8332
Статью 9 не читал, нахуя она мне? Читал правила валютной переоценки.
> семья испанцев в хате и костёр на полу жжёт
Во-первых, тёплый ламповый камин это охуенно.
Во-вторых, для тех, кому не шашечки, а ехать, есть разнообразные водогрейные котлы с электроникой, на топливных гранулах там например.
>>8332
Статью 9 не читал, нахуя она мне? Читал правила валютной переоценки.
>>8335
Да вообще, особенно когда весь город ими херачит в многоквартирных домах, очень свежий и вкусный воздух получается
Прям дыши и радуйся, все как у тебя в Капотне
>Во-первых, тёплый ламповый камин это охуенно
Да вообще, особенно когда весь город ими херачит в многоквартирных домах, очень свежий и вкусный воздух получается
Прям дыши и радуйся, все как у тебя в Капотне
>>8337
Ну спермотоксикоз не дает спокойно лежать
У инцелов же вечный целибат, а в нофап рулетке опять выпал недрочабрь
>хуем елозить по белью
Ну спермотоксикоз не дает спокойно лежать
У инцелов же вечный целибат, а в нофап рулетке опять выпал недрочабрь
>>8339
Улыбок тебе дед Макар
даже с плотностью сельской местности в безветренную погоду охренеешь
а в городе типа Кракова за зиму можно стать углежопом даже не долбясь в шахту
>Так там плотность населения в десятки раз меньше
Улыбок тебе дед Макар
даже с плотностью сельской местности в безветренную погоду охренеешь
а в городе типа Кракова за зиму можно стать углежопом даже не долбясь в шахту
>>8331
В риме, ну ка ну ка и сколько вышло?
Или ты там жил в 60 км от центра и на своих любимых электричках 2 часа до центра катался на фонтан зазырить?
зимой конечно ценник низкий, но все равно интересно
>Стандарт, квадратов в 20.
В риме, ну ка ну ка и сколько вышло?
Или ты там жил в 60 км от центра и на своих любимых электричках 2 часа до центра катался на фонтан зазырить?
зимой конечно ценник низкий, но все равно интересно
>>8343
Все лучше чем сердце ослицы.
Все лучше чем сердце ослицы.
>>8342
Да просто у головы денег просил, а она возьми и дай.
>Откуда такие познания в культуре этой части общества?
>Подозрительно как-то.
Да просто у головы денег просил, а она возьми и дай.
>>8343
Ну есть тут пара соседних стран русскоговорящих, где Польша считается европейской сверх державой, а Краков ее исторической жемчужиной красоты занебесной
>Кракова-то да, но кто вообще в своём уме поедет в Краков?
Ну есть тут пара соседних стран русскоговорящих, где Польша считается европейской сверх державой, а Краков ее исторической жемчужиной красоты занебесной
232 Кб, 490x397>>8344
Где-то тыщи 4 в сутки, а что? По курсу 19 года, ща больше. В Прати жил, у лепанто.
Где-то тыщи 4 в сутки, а что? По курсу 19 года, ща больше. В Прати жил, у лепанто.
>>8335
И сколько в ес киловатт стоит для водогрея?
Или у тебя бездымный дизелек изобретен?
>разнообразные водогрейные котлы
И сколько в ес киловатт стоит для водогрея?
Или у тебя бездымный дизелек изобретен?
>>8348
Ты б лучше хату в цао снял, чем по клоповникам катался.
Здоровее с головой бы получилось
>Где-то тыщи 4 в сутки, а что
Ты б лучше хату в цао снял, чем по клоповникам катался.
Здоровее с головой бы получилось
>>8350
Ну спили батарею дома и поставь на крышу, если это так выгодно.
>Додик про солнечные батареи даже не слышал, забавно))))
Ну спили батарею дома и поставь на крышу, если это так выгодно.
>>8354
А че сразу на личку, законы РФ свято чту и соблюдаю. Это моя страна и платить налоги это моя обязанность и несу ее с честью.
Благотворительность у нас не в почете, а если голова откликнулась значит и люду простому надо помочь.
А че сразу на личку, законы РФ свято чту и соблюдаю. Это моя страна и платить налоги это моя обязанность и несу ее с честью.
Благотворительность у нас не в почете, а если голова откликнулась значит и люду простому надо помочь.
>>8351
Кстати о гранулах, вот он шанс для этой федерации.
Топливо будущего. Изготавливаются из любых отходов древесного производства, либо из т.н. энергетического леса, который возобновляется за примерно 7 лет. По энергоэффективности сравнимы с солярой.
Впрочем, наши долбоклюи опилки прессовать не факт что осилят.
Кстати о гранулах, вот он шанс для этой федерации.
Топливо будущего. Изготавливаются из любых отходов древесного производства, либо из т.н. энергетического леса, который возобновляется за примерно 7 лет. По энергоэффективности сравнимы с солярой.
Впрочем, наши долбоклюи опилки прессовать не факт что осилят.
>>8357
Хм, ну если все душевнобольные могут позволить жить в Шелепихе, то где ж тогда живут наши нобелевские лауреаты всех мастей?
>в шелепихе живешь, чмоня душевнобольная))))
Хм, ну если все душевнобольные могут позволить жить в Шелепихе, то где ж тогда живут наши нобелевские лауреаты всех мастей?
>>8359
Германия ж прям на экваторе у нас, напополам ее пересекает
>Как перееду поближе к экватору - обязательно об этом подумаю.
Германия ж прям на экваторе у нас, напополам ее пересекает
>>8361
Ты про свою Белоруссию сейчас? Или о чем вообще?
>Кстати о гранулах, вот он шанс для этой федерации.
>Топливо будущего. Изготавливаются из любых отходов древесного производства, либо из т.н. энергетического леса, который возобновляется за примерно 7 лет
Ты про свою Белоруссию сейчас? Или о чем вообще?
>>8362
Точно не в шелепихе, ответ очевиден. Кто там из современных есть. Горбачев в гермахе, Абрикосов в коммифорнии, Новоселов в Британии, Гейм в Нидерландах.
Точно не в шелепихе, ответ очевиден. Кто там из современных есть. Горбачев в гермахе, Абрикосов в коммифорнии, Новоселов в Британии, Гейм в Нидерландах.
>>8365
Про северный поток ты видимо и не слышал
И что пиндосы пытаются ес свой спг навалить, который минимум на 30
% дороже нашего трубного.
Наверное там все с дуба рухнули, 2021, солнечные батареи
А они какой то ХАЗ все пытаются достать
>так ещё и заканчивается.
Про северный поток ты видимо и не слышал
И что пиндосы пытаются ес свой спг навалить, который минимум на 30
% дороже нашего трубного.
Наверное там все с дуба рухнули, 2021, солнечные батареи
А они какой то ХАЗ все пытаются достать
>>8366
Гагарин в Космосе, Наполеон в соседней палате
>Горбачев в гермахе, Абрикосов в коммифорнии, Новоселов в Британии, Гейм в Нидерландах.
Гагарин в Космосе, Наполеон в соседней палате
>>8367
Нет, северный поток это будет конешно прекрасно, особенно если его всё же достроят.
Но меня в целом обнадёживает, что бензоколонка имеет шанс не превратиться окончательно в ледяные пустоши, а переродиться в лесосеку.
Нет, северный поток это будет конешно прекрасно, особенно если его всё же достроят.
Но меня в целом обнадёживает, что бензоколонка имеет шанс не превратиться окончательно в ледяные пустоши, а переродиться в лесосеку.
>>8368
Видимо в шелепихе от запаха майонезного завода совсем мозги умерли. Жалко тебя.
Видимо в шелепихе от запаха майонезного завода совсем мозги умерли. Жалко тебя.
>>8366
Вот скажи мне параноик, что ты хочешь доказать?
Что сердце не топ комплекс, а Шелепиха как район говно?
Ну ок, спасибо, что просветил. Как жеж жили без этой мудрости.
В голову прийти что кому то он может быть ЛИЧНО удобен, исходя из трафика и потребностей - в твою бестолковую головенку мысль не прокрадывалась?
Хотя судя по твоим возгласам про мамаш-шлюх и елозенье по белью, скорее всего мысли там вообще не ночуют
>Точно не в шелепихе, ответ очевиден
Вот скажи мне параноик, что ты хочешь доказать?
Что сердце не топ комплекс, а Шелепиха как район говно?
Ну ок, спасибо, что просветил. Как жеж жили без этой мудрости.
В голову прийти что кому то он может быть ЛИЧНО удобен, исходя из трафика и потребностей - в твою бестолковую головенку мысль не прокрадывалась?
Хотя судя по твоим возгласам про мамаш-шлюх и елозенье по белью, скорее всего мысли там вообще не ночуют
>>8371
Ясно. И это еще кукарекает что-то про немчиновку и дегунино, кек.
>мам мне удобна жить в говне!
Ясно. И это еще кукарекает что-то про немчиновку и дегунино, кек.
>>8369
Чувак, есть еще сланец херанец итп. Кто то в Рф вообще что то разведовал дальше Иркутской области? Сейчас это просто экономически никому не интересно. А че дальше будет вообще хз.
Может 95% быдла переведут на виртуальные шлемы и они там будут дрочить в своем манямире за подписку, а жрать синтетический коктейль из капельниц - который можно делать из нефти (которая органика, значит можно делать ханку).
Ты вперед не забегай, сначала были дрова, потому уголь, потом нефть и газ. Всегда что то появляется новое.
Россия сначала продавала пушнину, потом лен и верёвки, потом железо, потом пшеницу, потом нефть нашли с газом. Тут такая территория, что всегда находится что то из сырья актуального для технологий на данный момент развития.
Так что не ссы, прорвемся, лал
>меня в целом обнадёживает, что бензоколонка имеет шанс не превратиться окончательно в ледяные пустоши, а переродиться в лесосеку
Чувак, есть еще сланец херанец итп. Кто то в Рф вообще что то разведовал дальше Иркутской области? Сейчас это просто экономически никому не интересно. А че дальше будет вообще хз.
Может 95% быдла переведут на виртуальные шлемы и они там будут дрочить в своем манямире за подписку, а жрать синтетический коктейль из капельниц - который можно делать из нефти (которая органика, значит можно делать ханку).
Ты вперед не забегай, сначала были дрова, потому уголь, потом нефть и газ. Всегда что то появляется новое.
Россия сначала продавала пушнину, потом лен и верёвки, потом железо, потом пшеницу, потом нефть нашли с газом. Тут такая территория, что всегда находится что то из сырья актуального для технологий на данный момент развития.
Так что не ссы, прорвемся, лал
>>8374
Русский человек должен жить по шариату, а блудниц и блядующих надо забивать камнями.
Русский человек должен жить по шариату, а блудниц и блядующих надо забивать камнями.
>>8375
Тот кто выбирал религию на данной земле
сказал: "Питию и веселию есть быти"
Так что как заведено так и живем
>Русский человек должен жить по шариату
Тот кто выбирал религию на данной земле
сказал: "Питию и веселию есть быти"
Так что как заведено так и живем
>>8377
Не знаю куда она была крещена, но в кремль ходил, все великие князья и цари лежат в соборе христианском.
Синагоги не видал там вроде? Не заметил я или правду нет там?
Не знаю куда она была крещена, но в кремль ходил, все великие князья и цари лежат в соборе христианском.
Синагоги не видал там вроде? Не заметил я или правду нет там?
>>8378
В шелепихе еще просто не построили.
В шелепихе еще просто не построили.
>>8372
Ладно, убедил, завтра поеду в Дешгунино хату присматривать, а там глядишь и на Немчиновку созрею, 28 минут это вам не шутки - я знаю точно, расстаёт лёд, в замкадье сочном - иволга пронесет!
>что-то про немчиновку и дегунино
Ладно, убедил, завтра поеду в Дешгунино хату присматривать, а там глядишь и на Немчиновку созрею, 28 минут это вам не шутки - я знаю точно, расстаёт лёд, в замкадье сочном - иволга пронесет!
>>8361
Будет выгоднее и не такое осилят
Вот биткоин отскочил, так и иркутскую область под электруху с братской гэс из китая оборудования для майнинга на 2 ярда давеча ввезли
Копеечное электричество, плюс сибирский мороз для охлаждения.
если на чем бабок можно слупить, у нас не заржавеет.
А опилки это пока для тех кто в Сибирь не смог, а только может кукарекать про наследие древних египтян
>Впрочем, наши долбоклюи опилки прессовать не факт что осилят.
Будет выгоднее и не такое осилят
Вот биткоин отскочил, так и иркутскую область под электруху с братской гэс из китая оборудования для майнинга на 2 ярда давеча ввезли
Копеечное электричество, плюс сибирский мороз для охлаждения.
если на чем бабок можно слупить, у нас не заржавеет.
А опилки это пока для тех кто в Сибирь не смог, а только может кукарекать про наследие древних египтян
>>8381
Канадцы это как Белоруссия при Рф. Небольшой придаток экономики США.
Главное это не ресурсы, а дух единства. В россии всегда жили бедно и голодно, но страна не на этом устояла 1200 лет.
Пока зуммеры не в курят, что разговаривать на родном языке
это ценность, которой лишены 90% стран на которые они елозят по белью - прогноз неутешительный.
Молодежь с мозгами разлетается по миру и условий для нее не создаются. Это гораздо опаснее чем перспективы цены на нефть.
Страна это люди прежде всего, а сколько у тебя в моменте бабок, больше или меньше в принципе насрать, особенно когда ты вышел из возраста олениьих боев за самку и за самое козырное место на парковки. Большинство к сожалению из за всю жизнь не взрослеют.
Се ля ви и всем чаю. Завтра уже пора к делам. Сильно тут не страдаете.
Счастье не в бетонных коробках, на жизнь можно смотреть и пошире чем шалаш с батареей для ночёвки жопы>>8381
>Вот канадцы например я думаю прорвутся, а мы... экий ты короче оптимист.
Канадцы это как Белоруссия при Рф. Небольшой придаток экономики США.
Главное это не ресурсы, а дух единства. В россии всегда жили бедно и голодно, но страна не на этом устояла 1200 лет.
Пока зуммеры не в курят, что разговаривать на родном языке
это ценность, которой лишены 90% стран на которые они елозят по белью - прогноз неутешительный.
Молодежь с мозгами разлетается по миру и условий для нее не создаются. Это гораздо опаснее чем перспективы цены на нефть.
Страна это люди прежде всего, а сколько у тебя в моменте бабок, больше или меньше в принципе насрать, особенно когда ты вышел из возраста олениьих боев за самку и за самое козырное место на парковки. Большинство к сожалению из за всю жизнь не взрослеют.
Се ля ви и всем чаю. Завтра уже пора к делам. Сильно тут не страдаете.
Счастье не в бетонных коробках, на жизнь можно смотреть и пошире чем шалаш с батареей для ночёвки жопы>>8381
ВЫ ОПЯТЬ СЕРЕТЕ???
ПИЗДЕЦ, НЕ УСПЕВАЮТ ПОД ВАШИ ШИЗОФАНТАЗИИ ТРЕД ПЕРЕКАТЫВАТЬ
>>8384
Да, и эта хуйня безнадёжно проёбана.
Ирония в том, что у сегодняшнего режима даже псов толковых нет.
Потому что пёс -- он верным должен быть.
> Главное это не ресурсы, а дух единства.
Да, и эта хуйня безнадёжно проёбана.
Ирония в том, что у сегодняшнего режима даже псов толковых нет.
Потому что пёс -- он верным должен быть.
>>8392
не тупи
наоборот, селекция только верных и приносящих тапочки
а нужны умные, с хорошим нюхом и сильные
не тупи
наоборот, селекция только верных и приносящих тапочки
а нужны умные, с хорошим нюхом и сильные
>>8392
Это маняфантазии, которые транслируются ещё с первых болотных протестов 2011. Но правда в том, что сейчас государственная власть в рф крепкая и укоренившаяся.
>Ирония в том, что у сегодняшнего режима даже псов толковых нет.
>Потому что пёс -- он верным должен быть
Это маняфантазии, которые транслируются ещё с первых болотных протестов 2011. Но правда в том, что сейчас государственная власть в рф крепкая и укоренившаяся.
>>8418
План "Анаконда" освободит Донбасс с Крымом и задушит путинскую Россию
Политический эксперт Олег Пономарь рассказал о плане Запада под названием "Анаконда", который, по его мнению, подобно удаву, удушит политический режим Владимира Путина к концу 2016 года. Именно тогда, по мнению аналитика, Крым вернется в состав Украины, а и из Донбасса будут выведены оккупационные российские войска.
Вот что рассказал Пономарь в интервью newsader.com:
"План "Анаконда" — это условное обозначение совокупности тактических и стратегических шагов... То же самое было и при Рейгане, но тогда американскому правительству для развала СССР потребовалось 10 лет, если считать с момента вторжения в Афганистан. Советский Союз в военном и экономическом смысле был в 5 раз мощнее нынешней России, поэтому на этот раз для подавления ее агрессии Западу потребуется, соответственно, примерно в 5 раз меньше времени.
Цель плана "Анаконда" — изменение политического режима в России, вывод российских войск из Донбасса и возвращение Крыма в состав Украины в той или иной форме.
План "Анаконда" освободит Донбасс с Крымом и задушит путинскую Россию
Политический эксперт Олег Пономарь рассказал о плане Запада под названием "Анаконда", который, по его мнению, подобно удаву, удушит политический режим Владимира Путина к концу 2016 года. Именно тогда, по мнению аналитика, Крым вернется в состав Украины, а и из Донбасса будут выведены оккупационные российские войска.
Вот что рассказал Пономарь в интервью newsader.com:
"План "Анаконда" — это условное обозначение совокупности тактических и стратегических шагов... То же самое было и при Рейгане, но тогда американскому правительству для развала СССР потребовалось 10 лет, если считать с момента вторжения в Афганистан. Советский Союз в военном и экономическом смысле был в 5 раз мощнее нынешней России, поэтому на этот раз для подавления ее агрессии Западу потребуется, соответственно, примерно в 5 раз меньше времени.
Цель плана "Анаконда" — изменение политического режима в России, вывод российских войск из Донбасса и возвращение Крыма в состав Украины в той или иной форме.
>>8403
Возможно; итог этого укоренения таков: адекватные отсюда съёбывают, циничные ищут способов воспользоваться ситуацией, а потриоты... я что-то затрудняюсь представить себе потриота этой вот хуйни.
> сейчас государственная власть в рф крепкая и укоренившаяся.
Возможно; итог этого укоренения таков: адекватные отсюда съёбывают, циничные ищут способов воспользоваться ситуацией, а потриоты... я что-то затрудняюсь представить себе потриота этой вот хуйни.
>>8432
Патриоты жрут МАСПО с КОЛБПСОЙ и довольно урчат. Если не лезть в политику и делать свои дела, то здесь можно очень неплохо жить. А революционеры с патриотами пускай продолжают жить в дерьме, как скотина. Кого волнует их мнение, когда на кону огромные деньги и влияние.
Патриоты жрут МАСПО с КОЛБПСОЙ и довольно урчат. Если не лезть в политику и делать свои дела, то здесь можно очень неплохо жить. А революционеры с патриотами пускай продолжают жить в дерьме, как скотина. Кого волнует их мнение, когда на кону огромные деньги и влияние.
>>8433
твое довольное урчание сложно разобрать. жри молча.
твое довольное урчание сложно разобрать. жри молча.
>>8227
Да, но дизайн это же лютая вкусовщина, поэтому готовое продать сложнее, чем пустые стены.
>Если ремонт каяественный и есть нормальный инженерный и дизайн проект с подтверждением всех затрат, то можно попробовать отбить и при продаже, особенно если ремонт прям свежий и без следов проживания. Продажа займет существенно больше времени, но как минимум можно не потерять если продажник будет толковый.
Да, но дизайн это же лютая вкусовщина, поэтому готовое продать сложнее, чем пустые стены.
11 Кб, 550x375>>8451
В долларах, кстати, тоже растет, рубль укрепляется. Учитывая, что цены на нефть тоже скорее всего будут расти, то падения не ожидается. Максимум - стагнация до лета и потом снова рост.
В долларах, кстати, тоже растет, рубль укрепляется. Учитывая, что цены на нефть тоже скорее всего будут расти, то падения не ожидается. Максимум - стагнация до лета и потом снова рост.
>>8452
Тяжело это осознавать, но думаю это новая реальность. У людей много денег. Деньги сейчас тратить сложнее чем пару лет назад. Вот и квартиры дорожают. Надо было в Пике/Эталоне/Где угодно брать пока была возможность...
Тяжело это осознавать, но думаю это новая реальность. У людей много денег. Деньги сейчас тратить сложнее чем пару лет назад. Вот и квартиры дорожают. Надо было в Пике/Эталоне/Где угодно брать пока была возможность...
>>8454
Чтобы в кредит брать тоже деньги нужны. Точнее стабилильный ежемесячный доход. А деньги сейчас дешевле некуда, ебатеку под новостройку можно под 6.5% взять.
Чтобы в кредит брать тоже деньги нужны. Точнее стабилильный ежемесячный доход. А деньги сейчас дешевле некуда, ебатеку под новостройку можно под 6.5% взять.
>>8455
Платеж 50-60к в месяц в Москве почти каждый потянет, поэтому и залезают в ипотеку.
Платеж 50-60к в месяц в Москве почти каждый потянет, поэтому и залезают в ипотеку.
>>8461
Нищенка порвалась. Что, всё бабло спустил на стейки и такси из вили?
Нищенка порвалась. Что, всё бабло спустил на стейки и такси из вили?
>>8462
есть разные схемы
есть легальные более-менее
есть более-менее не очень легальные
гугли по циану, увидишь что-то такое, типа вот этого
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kak-mozhno-vzjat-ipoteku-na-kvartiru-bez-pervonachalnogo-vznosa-247739/
и разных других
есть разные схемы
есть легальные более-менее
есть более-менее не очень легальные
гугли по циану, увидишь что-то такое, типа вот этого
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kak-mozhno-vzjat-ipoteku-na-kvartiru-bez-pervonachalnogo-vznosa-247739/
и разных других
>>8453
Надо не «было» брать - надо брать, пока возможность есть. Ещё раз говорю: если однуха в Тинао будет стоить 15 лямов - брать тоже будут, просто не так часто.
Все эти пиздежи про падение от икспертов Семёновых - чтобы им зарабатывать на аренде, а также чтобы потом было кому брать это же говно в 3 раза дороже.
Так что предлагаю таки вернуться, блджад, к обсуждению бюджетных жк в ДС, которые вы можете купить.
Надо не «было» брать - надо брать, пока возможность есть. Ещё раз говорю: если однуха в Тинао будет стоить 15 лямов - брать тоже будут, просто не так часто.
Все эти пиздежи про падение от икспертов Семёновых - чтобы им зарабатывать на аренде, а также чтобы потом было кому брать это же говно в 3 раза дороже.
Так что предлагаю таки вернуться, блджад, к обсуждению бюджетных жк в ДС, которые вы можете купить.
>>8384
Пока зуммеры не в курят, что разговаривать на родном языке
это ценность, которой лишены 90% стран на которые они елозят по белью - прогноз неутешительный.
Так и до зумеров небыло единства. Бумеры в 90-х валили друг-друга, культ зоны и силы насаживали ещё с 70-х. Наташи с махмудами и чедами, статистика разводов под 80%.
Один только родной язык и остался от духа единства.
Большинство как раз именно в РФ не могут выйти из этого возраста.
На западе большинство в этот возраст и не входят.
Поэтому они и прорвутся - а вот мы в лучшем случае вкатимся в пещерный капитализм с нефтяными коктейлями, тиктоком и айфонами в кредит на большую часть зп.
> Главное это не ресурсы, а дух единства. В россии всегда жили бедно и голодно, но страна не на этом устояла 1200 лет.
Пока зуммеры не в курят, что разговаривать на родном языке
это ценность, которой лишены 90% стран на которые они елозят по белью - прогноз неутешительный.
Так и до зумеров небыло единства. Бумеры в 90-х валили друг-друга, культ зоны и силы насаживали ещё с 70-х. Наташи с махмудами и чедами, статистика разводов под 80%.
Один только родной язык и остался от духа единства.
> особенно когда ты вышел из возраста олениьих боев за самку и за самое козырное место на парковки. Большинство к сожалению из за всю жизнь не взрослеют.
Большинство как раз именно в РФ не могут выйти из этого возраста.
На западе большинство в этот возраст и не входят.
Поэтому они и прорвутся - а вот мы в лучшем случае вкатимся в пещерный капитализм с нефтяными коктейлями, тиктоком и айфонами в кредит на большую часть зп.
>>8471
Какую-то хуйню спизданул как всегда. Даже во всяких африканских черножопиях на своих суахили говорят. Кстати, как там языки российских меньшинств поживают?
>что разговаривать на родном языке это ценность, которой лишены 90% стран
Какую-то хуйню спизданул как всегда. Даже во всяких африканских черножопиях на своих суахили говорят. Кстати, как там языки российских меньшинств поживают?
>>8447
Да, но сложнее не значит дешевле. Просто дольше
Некоторые западают на свежий ремонт и готовы за него платить - при условии, что он действительно качественный и красивый и квартира чистая и нежилая
>, но дизайн это же лютая вкусовщина, поэтому готовое продать сложнее, чем пустые стены.
Да, но сложнее не значит дешевле. Просто дольше
Некоторые западают на свежий ремонт и готовы за него платить - при условии, что он действительно качественный и красивый и квартира чистая и нежилая
>>8195 (OP)
Однушка в Новосибирске в 70 квадратов за 6.7 млн?
Или может быть однушка в Санкт-Петербурге в 35 квадратов за 6.7 млн?
А может быть студия в 20 квадратов в Москве за 6.7 млн?
Однушка в Новосибирске в 70 квадратов за 6.7 млн?
Или может быть однушка в Санкт-Петербурге в 35 квадратов за 6.7 млн?
А может быть студия в 20 квадратов в Москве за 6.7 млн?
>>8492
Однушка в Мухосранске в 135 квадратов за 6.7 млн?
Однушка в Мухосранске в 135 квадратов за 6.7 млн?
Я что-то не пойму, как мне вообще студию купить квадратов на 28-30? Я смотрю у застроев - там блядь либо говно далеко от метро, либо область, либо построят в конце 2022 года, и то почти всё раскупили. Может есть какой-нибудь жк в котором много студий подобной квадратуры осталось, не в области? Чё за дефицит блин, как в СССР, деньги есть но ничего не купишь.
>>8506
Непростой выбор
Непростой выбор
>>8483
Двачую. Сейчас смотрю вторичку с относительно сносным ремонтом. Ибо нет у меня 1.5-2КК на нормальный ремонт в двушке.
Двачую. Сейчас смотрю вторичку с относительно сносным ремонтом. Ибо нет у меня 1.5-2КК на нормальный ремонт в двушке.
>>8516
Если берёшь панельку, то ищи квартиру только на последнем этаже!!!! В панельках НУЛЕВАЯ звукоизоляция. Ты сможешь хотя бы частично перекрыть шум от соседних квартир, но от шума сверху ты никуда не денешься.
Если берёшь панельку, то ищи квартиру только на последнем этаже!!!! В панельках НУЛЕВАЯ звукоизоляция. Ты сможешь хотя бы частично перекрыть шум от соседних квартир, но от шума сверху ты никуда не денешься.
>>8521
Дык эта, перекрытия везде одинаковые.
Дык эта, перекрытия везде одинаковые.
>>8452
минутный график не завезли?
минутный график не завезли?
Насколько хуево будет жить, если слева или справа от тебя будут делать ремонт? Есть нормальный вариант, но там подлянка в том, что по бокам расположены трешки без чернового ремонта. И вот я заеду в кв, а соседи начнут свои ремонты. Я при этом из дома работаю.
>>8530
В Северном Бутово заебись. Южное Бутово - ебаный треш.
В Северном Бутово заебись. Южное Бутово - ебаный треш.
>>8543
Ну в целом - не очень. Зависит от того как ты будешь жить. Если в 8 утра ушел в 6 вечера пришел, то тебе особо мешать не будет. Если весь день дома и/или твоим соседям срать на все нормы по часам ремонтных работ, то плоха. Сам так жил в детстве года три, когда перекатились в новостроечку.
Ну в целом - не очень. Зависит от того как ты будешь жить. Если в 8 утра ушел в 6 вечера пришел, то тебе особо мешать не будет. Если весь день дома и/или твоим соседям срать на все нормы по часам ремонтных работ, то плоха. Сам так жил в детстве года три, когда перекатились в новостроечку.
>>8492
Мало вариантов.
Надо добавить:
Или может однушка в ТиНАО у метро в 40 квадратов за 6.7 млн?
Или может однушка в Одинцово у мцд в 50 квадратов за 6,7 млн?
Мало вариантов.
Надо добавить:
Или может однушка в ТиНАО у метро в 40 квадратов за 6.7 млн?
Или может однушка в Одинцово у мцд в 50 квадратов за 6,7 млн?
>>8547
бля, вот честно, пока тебе не сто лет и если ты не средний русиянин, весь этот разговор за прописку выеденного яйца не стоит
бля, вот честно, пока тебе не сто лет и если ты не средний русиянин, весь этот разговор за прописку выеденного яйца не стоит
>>8555
>>8553
обожаю таких, которые проблемы просто придумывают, повторяя за кем-то
тут обжевали пятьсот раз - школы или садики не отличаются в Подмосковье от окраин Москвы, всегда надо смотреть конкретное место. если хочешь чего-то особенного, будешь возить ребенка. примерно такое же с больницами. если серьезное лечение - все равно будешь сам искать спеца и платить
>>8553
обожаю таких, которые проблемы просто придумывают, повторяя за кем-то
тут обжевали пятьсот раз - школы или садики не отличаются в Подмосковье от окраин Москвы, всегда надо смотреть конкретное место. если хочешь чего-то особенного, будешь возить ребенка. примерно такое же с больницами. если серьезное лечение - все равно будешь сам искать спеца и платить
>>8459
Что за этот платёж можно взять? Хрущевка за троицком?
>Платеж 50-60к в месяц в Москве почти каждый потянет
Что за этот платёж можно взять? Хрущевка за троицком?
>>8553
Я учился в другом городе вообще, никаких проблем, ну кроме того, что ездить 150км каждый день. Некоторые из города моей прописки ездили в школы других городов поближе.
Нет никакой обязанности ходить в школу строго рядом с домом, всем похуй.
Да и пиздюку гораздо проще съездить на учебу, чем родакам на работу.
Я учился в другом городе вообще, никаких проблем, ну кроме того, что ездить 150км каждый день. Некоторые из города моей прописки ездили в школы других городов поближе.
Нет никакой обязанности ходить в школу строго рядом с домом, всем похуй.
Да и пиздюку гораздо проще съездить на учебу, чем родакам на работу.
Инвесторы, че там по Скандинавии?
>>8557
Тут обжевали только диванные подмосквичи без детей, либо центродрочеры, которые ничего кроме центра не признают.
Отличия кардинальные во ВСЕМ, что не является юрисдикцией Москвы. Зайдите в группу любого жк поддсья - и почитайте, как хуево у них с детскими садами и школами. Зайдите в группу любого жк в ебенях у троицка - и внезапно, нихуя такого нет - или оно очень стремительно решается. Нет их ни в перенаселенных районах дс, ни в ебеневых.
Да, может манярейтинге школ (коих тысячи), школа из одинцово лучше, чем школа в бирюлево. Но в такие школы там будет ебанутейшая очередь, перегруженные классы, и хуй ты в неё попадёшь.
В бирюлёво, если понаедут много - классы расширят, или построят ещё одну за год, или ещё что-то. И зп у учителя будет 100к, и конкурс нормальный, а не хуй пойми кто.
На жителя ДС выделяется тупо в несколько раз больше денег, чем на жителя подДСья.
Тут обжевали только диванные подмосквичи без детей, либо центродрочеры, которые ничего кроме центра не признают.
Отличия кардинальные во ВСЕМ, что не является юрисдикцией Москвы. Зайдите в группу любого жк поддсья - и почитайте, как хуево у них с детскими садами и школами. Зайдите в группу любого жк в ебенях у троицка - и внезапно, нихуя такого нет - или оно очень стремительно решается. Нет их ни в перенаселенных районах дс, ни в ебеневых.
Да, может манярейтинге школ (коих тысячи), школа из одинцово лучше, чем школа в бирюлево. Но в такие школы там будет ебанутейшая очередь, перегруженные классы, и хуй ты в неё попадёшь.
В бирюлёво, если понаедут много - классы расширят, или построят ещё одну за год, или ещё что-то. И зп у учителя будет 100к, и конкурс нормальный, а не хуй пойми кто.
На жителя ДС выделяется тупо в несколько раз больше денег, чем на жителя подДСья.
>>8560
Ну это вообще какая-то шиза. 4-6 часов в дороге каждый день и никаких проблем.
Угу, только в школу у дома тебя обязаны взять по прописке, а вот в школу не по прописке - по конкурсу, если места будут (в приличную не будут).
С хуя ли легче? Если пиздюк мелкий, то его надо возить, а то рисков многовато. Машину он водить не может, придется кататься на ОТ, это дополнительное время и дополнительные неудобства. Работяга получает деньги за работу и тем самым может оправдывать свой анальный карнавал с поездками в 100км до работы, школьник - нет. Работяга социализирован, школьник нуждается в социализации, свободном времени, досуге и так далее. Он должен общаться со сверстниками, иметь какое-то хобби и так далее, а не выезжать в школку в 6 утра и приезжать в 8 вечера.
> Я учился в другом городе вообще, никаких проблем, ну кроме того, что ездить 150км каждый день
Ну это вообще какая-то шиза. 4-6 часов в дороге каждый день и никаких проблем.
>Нет никакой обязанности ходить в школу строго рядом с домом, всем похуй.
Угу, только в школу у дома тебя обязаны взять по прописке, а вот в школу не по прописке - по конкурсу, если места будут (в приличную не будут).
>Да и пиздюку гораздо проще съездить на учебу чем родакам на работу
С хуя ли легче? Если пиздюк мелкий, то его надо возить, а то рисков многовато. Машину он водить не может, придется кататься на ОТ, это дополнительное время и дополнительные неудобства. Работяга получает деньги за работу и тем самым может оправдывать свой анальный карнавал с поездками в 100км до работы, школьник - нет. Работяга социализирован, школьник нуждается в социализации, свободном времени, досуге и так далее. Он должен общаться со сверстниками, иметь какое-то хобби и так далее, а не выезжать в школку в 6 утра и приезжать в 8 вечера.
>>8590
так и представляю, как ты сопишь и закусив язык сравниваешь закрытые группы жк в ТиНАО с химками или одинцого, а не просто маняфантазируешь.
конечно, школы согласно твоим маняфантазиям развиваются. все приличные сразу как избушки на курьих ножках подскочили и из мытищ-железнодорожных в новую масскву побежали, когда она появилась
так и представляю, как ты сопишь и закусив язык сравниваешь закрытые группы жк в ТиНАО с химками или одинцого, а не просто маняфантазируешь.
конечно, школы согласно твоим маняфантазиям развиваются. все приличные сразу как избушки на курьих ножках подскочили и из мытищ-железнодорожных в новую масскву побежали, когда она появилась
>>8618
Да, шизло - я в отличии от тебя, смотрю группы новостроек, ведь выбираю ее. Все гораздо проще: за то время, пока в твоих мытищах строится одна школа - в ДС построят 10. Тоже самое можно отнести и к больницам и к дорогам.
Да, шизло - я в отличии от тебя, смотрю группы новостроек, ведь выбираю ее. Все гораздо проще: за то время, пока в твоих мытищах строится одна школа - в ДС построят 10. Тоже самое можно отнести и к больницам и к дорогам.
>>8635
ты совсем лол и троллишь? то, что в ТиНАО школы вводят - это потому, что там скотоскребов настроили в десятки раз с момента присоединения. а в Подмосковье уже есть инфраструктура. с интересом, кстати, буду смотреть, как крутые преподы под Троицк поедут преподавать. что-то есть ощущение, что неудачники педстуденты будут в основном.
группы новостроек он смотрит в стелс-режиме, ага. может, еще к камерам в их подъездах подключаешься и кал из их канализаций на вкус анализируешь, чтобы понять, хорошо ли в том районе кушают?
ты совсем лол и троллишь? то, что в ТиНАО школы вводят - это потому, что там скотоскребов настроили в десятки раз с момента присоединения. а в Подмосковье уже есть инфраструктура. с интересом, кстати, буду смотреть, как крутые преподы под Троицк поедут преподавать. что-то есть ощущение, что неудачники педстуденты будут в основном.
группы новостроек он смотрит в стелс-режиме, ага. может, еще к камерам в их подъездах подключаешься и кал из их канализаций на вкус анализируешь, чтобы понять, хорошо ли в том районе кушают?
>>8652
ты это скажи шизлу придурошному, который видимо из деревенской семьи и дети будут в первый раз нормальное образование получать за весь его род (и, может, так и не получат из-за такого тупого родителя). он считает, что школы это как грибы после дождя, чем больше по размеру и количеству тем лучше. ага, какой-нибудь Королев, Мытищи, Одинцово, Химки - это все тлен по образованию уж точно. а преподы нормальные не туда, а в Троицк будут ездить из Москвы, ага, чтобы его быдло-детям грамоту столичную вдалбливать.
ты это скажи шизлу придурошному, который видимо из деревенской семьи и дети будут в первый раз нормальное образование получать за весь его род (и, может, так и не получат из-за такого тупого родителя). он считает, что школы это как грибы после дождя, чем больше по размеру и количеству тем лучше. ага, какой-нибудь Королев, Мытищи, Одинцово, Химки - это все тлен по образованию уж точно. а преподы нормальные не туда, а в Троицк будут ездить из Москвы, ага, чтобы его быдло-детям грамоту столичную вдалбливать.
>>8644
Шизло, как раз именно в ТиНАО до сих пор строят адекватно, и большая часть тинао - это ебаный лес. А вот в твоём поддсье понастроили кучу коммиблочных гетто типа павшинской поймы и люберец, с плотностью выше московской.
Ага, конечно - успешные будут в своих Рязанях горбатиться за 30к, пока в Троицке платят 100к.
Долбоёб, московская зп для учителей со всей РФ - лакомый кусочек, потому что в твоих сранях им платят дай бог 30к.
Ты там таблетки принял?
>ты совсем лол и троллишь? то, что в ТиНАО школы вводят - это потому, что там скотоскребов настроили в десятки раз с момента присоединения.
Шизло, как раз именно в ТиНАО до сих пор строят адекватно, и большая часть тинао - это ебаный лес. А вот в твоём поддсье понастроили кучу коммиблочных гетто типа павшинской поймы и люберец, с плотностью выше московской.
>кстати, буду смотреть, как крутые преподы под Троицк поедут преподавать. что-то есть ощущение, что неудачники педстуденты будут в основном.
Ага, конечно - успешные будут в своих Рязанях горбатиться за 30к, пока в Троицке платят 100к.
Долбоёб, московская зп для учителей со всей РФ - лакомый кусочек, потому что в твоих сранях им платят дай бог 30к.
>группы новостроек он смотрит в стелс-режиме, ага. может, еще к камерам в их подъездах подключаешься и кал из их канализаций на вкус анализируешь, чтобы понять, хорошо ли в том районе кушают?
>большая часть групп новостроек открыта
Ты там таблетки принял?
>>8654
Шизло, тебе говорят: в нормальную школу в подДСье будет ебанутая очередь, и ты туда не попадёшь. Потому что школ в подДСье в целом мало, и они перегружены. В бесплатный детсад тоже не попадёшь. И так со всей инфраструктурой.
>ты это скажи шизлу придурошному, который видимо из деревенской семьи и дети будут в первый раз нормальное образование получать за весь его род (и, может, так и не получат из-за такого тупого родителя). он считает, что школы это как грибы после дождя, чем больше по размеру и количеству тем лучше
Шизло, тебе говорят: в нормальную школу в подДСье будет ебанутая очередь, и ты туда не попадёшь. Потому что школ в подДСье в целом мало, и они перегружены. В бесплатный детсад тоже не попадёшь. И так со всей инфраструктурой.
>>8657
>>8660
нехило у тебя там подгорело, аж два кирпича высрал
до твоего Троицка учителю ближе из Калуги ездить, чем из Москвы. а нормальный учитель никогда от Москвы никуда не переедет, будет подрабатывать только в транспортной доступности.
твой тнус ТиНАО - это жопа мира, любые Химки или Одинцово лучше, чем этот спальник на задворках.
перегружено? посмотришь, какой ад и израиль будет в тнусе, когда его хотя бы на половину от желаемого застроят и когда туда ипотечные семейки, типа твоей, ринутся за эльдорадо и велфейр
>>8660
нехило у тебя там подгорело, аж два кирпича высрал
до твоего Троицка учителю ближе из Калуги ездить, чем из Москвы. а нормальный учитель никогда от Москвы никуда не переедет, будет подрабатывать только в транспортной доступности.
твой тнус ТиНАО - это жопа мира, любые Химки или Одинцово лучше, чем этот спальник на задворках.
перегружено? посмотришь, какой ад и израиль будет в тнусе, когда его хотя бы на половину от желаемого застроят и когда туда ипотечные семейки, типа твоей, ринутся за эльдорадо и велфейр
>>8662
В тнус хотя бы метро тянут, а в поддсье хуй, только диаметры. Тупо у Мсоквы денег больше в разы, это заметно
В тнус хотя бы метро тянут, а в поддсье хуй, только диаметры. Тупо у Мсоквы денег больше в разы, это заметно
>>8673
В сердце сралицы до метро еще два километра дотопать надо)))) Доступность уровня немчиновки))))
В сердце сралицы до метро еще два километра дотопать надо)))) Доступность уровня немчиновки))))
>>8675
Конечно, там же пробка на сракокальном.
Конечно, там же пробка на сракокальном.
>>8673
если без преколов, то одинцовская сторона МЦД 1 самая пиздатая. она самая прямая до центра и охриненные пересадки. ехать быстрее, чем из южнова Бутова-гнутова и цены дешевле на четверть. но конечно, все отобьют эту четверть, когда на пенсию московскую выдут если до нее доживут
если без преколов, то одинцовская сторона МЦД 1 самая пиздатая. она самая прямая до центра и охриненные пересадки. ехать быстрее, чем из южнова Бутова-гнутова и цены дешевле на четверть. но конечно, все отобьют эту четверть, когда на пенсию московскую выдут если до нее доживут
>>8677
Вот построят МЦД 4 он будет самым пиздатым, с Реутова 20 минут до центра.
Вот построят МЦД 4 он будет самым пиздатым, с Реутова 20 минут до центра.
>>8677
Как-то проехался там один раз. Нет, нахуй это говно. Не завидую тем, кому каждый день приходится на МЦД с пересадками кататься.
Как-то проехался там один раз. Нет, нахуй это говно. Не завидую тем, кому каждый день приходится на МЦД с пересадками кататься.
>>8662
Долбоеб, нормальный учитель из провинции поедет в троицк на 100к, ещё и снимет хату там дешевле, чему будет рад.
Нормальный учитель из твоих Химок никогда не будет сосать хуй за 30к, когда в двух станциях есть ДС с зп 100к. В химках останется онли самый конченный, который не смог пройти ни в одну школу окрестных районов ДС.
Понимаешь, шизло - Одинцово и Химки УЖЕ перегружено - а не когда -нибудь в будущем. И семейки типа твоей, с трудными детьми, туда прут в ипотечные хаты гораздо больше тинао, в основном из-за цены. И будут переть ещё больше из-за роста цен даже в новой мск.
У тинао огромная территория, и чтобы ее застроить - нужно лет 50, не меньше. К тому времени твои одинцово и Химки будут в 50 этажей, и застроятся друг на друга в один подмосковный спальник
> а нормальный учитель никогда от Москвы никуда не переедет, будет подрабатывать только в транспортной доступности
Долбоеб, нормальный учитель из провинции поедет в троицк на 100к, ещё и снимет хату там дешевле, чему будет рад.
Нормальный учитель из твоих Химок никогда не будет сосать хуй за 30к, когда в двух станциях есть ДС с зп 100к. В химках останется онли самый конченный, который не смог пройти ни в одну школу окрестных районов ДС.
> перегружено? посмотришь, какой ад и израиль будет в тнусе, когда его хотя бы на половину от желаемого застроят и когда туда ипотечные семейки, типа твоей, ринутся за эльдорадо и велфейр
Понимаешь, шизло - Одинцово и Химки УЖЕ перегружено - а не когда -нибудь в будущем. И семейки типа твоей, с трудными детьми, туда прут в ипотечные хаты гораздо больше тинао, в основном из-за цены. И будут переть ещё больше из-за роста цен даже в новой мск.
У тинао огромная территория, и чтобы ее застроить - нужно лет 50, не меньше. К тому времени твои одинцово и Химки будут в 50 этажей, и застроятся друг на друга в один подмосковный спальник
>>8677
Лучше чем из бутова - но хуже, чем из Саларьево/Коммунарки, и в будущем, из ватутинок. В бутово очень хуевая пересадка, и в целом линия никакая.
Лучше чем из бутова - но хуже, чем из Саларьево/Коммунарки, и в будущем, из ватутинок. В бутово очень хуевая пересадка, и в целом линия никакая.
>>8680
поповторяй про "нормального учителя", может сбудется
твой ТНусАО находится в жеппе, поэтому нормальному учителю хоть из провинции, хоть из Москвы проще жить не там, а где-то на границе между Химками или Одинцого с ДС, чтобы мотаться от одной крутой школы к другой и башлять и там и там. и еще репетировать.
как там, в ТНусАО рыночек школьников сопоставимый с ДС и пригородами? могут учителю предложить с пяток крутых гимназий в округе? Троечники и селюки в твоем Троецке
а про твои манякалькуляции застройки - не смеши. народ не такой глупый как ты и понимает, что в какой-то части Троецк ближе к Калужской области и добираться до ДС оттуда дальше и дольше, чем из Подольска
поповторяй про "нормального учителя", может сбудется
твой ТНусАО находится в жеппе, поэтому нормальному учителю хоть из провинции, хоть из Москвы проще жить не там, а где-то на границе между Химками или Одинцого с ДС, чтобы мотаться от одной крутой школы к другой и башлять и там и там. и еще репетировать.
как там, в ТНусАО рыночек школьников сопоставимый с ДС и пригородами? могут учителю предложить с пяток крутых гимназий в округе? Троечники и селюки в твоем Троецке
а про твои манякалькуляции застройки - не смеши. народ не такой глупый как ты и понимает, что в какой-то части Троецк ближе к Калужской области и добираться до ДС оттуда дальше и дольше, чем из Подольска
Как же у меня рвануло с этого объявления. У дурачка оказалось шикарная видовая квартира на последнем этаже, с потолками 3.7, в новом жк. А он взял и испоганил ее так, что она теперь нахуй не нужна, потому что все придётся сносить. Это же надо было испортить все дешевым, отвратительным, пидорашьим ремонтом. Просто шок. Это не собственник, это вредитель ебаный. Оставил бы квартиру без отделки и заработал бы те же 30 млн и больше. Но нет, надо было своими быдло ручонками все испортить.
https://www.cian.ru/sale/flat/252139283/
https://www.cian.ru/sale/flat/252139283/
>>8692
никто же не виноват, что раньше такую хату даже нищие себе могли позволить
а теперь ты бугуртишь от того, что претендуешь на бомжеквартиру, но ремонт можешь чуть подороже там сделать
никто же не виноват, что раньше такую хату даже нищие себе могли позволить
а теперь ты бугуртишь от того, что претендуешь на бомжеквартиру, но ремонт можешь чуть подороже там сделать
>>8692
Это же минимальная отделка от застройщика чтобы дом сдать. В таких квартирах такой ремонт обычно не делают)
Это же минимальная отделка от застройщика чтобы дом сдать. В таких квартирах такой ремонт обычно не делают)
>>8692
Ебать шизик
Ебать шизик
15 Кб, 506x344Какие же Карлсоны норкоманы, пиздец просто.
https://www.cian.ru/sale/flat/218416261/
https://www.cian.ru/sale/flat/218416261/
>>8704
>>8705
Возможно. Видимо, он изначально купил квартиру с отделкой, потом увидел ее реализацию, охуел и решил скинуть от греха. Ну, это пиздец все равно. Дом относительно свежий, весь из себя модный и такой ужас делают в квартирах. Мужику придется занизить цену, иначе я не представляю, кто это купит в здравом уме. Потолки 3.7 метра, они делают типичный панельковский пидораший ремонт. Минус глаза.
>>8705
>дефолтная отделка от застройщика
Возможно. Видимо, он изначально купил квартиру с отделкой, потом увидел ее реализацию, охуел и решил скинуть от греха. Ну, это пиздец все равно. Дом относительно свежий, весь из себя модный и такой ужас делают в квартирах. Мужику придется занизить цену, иначе я не представляю, кто это купит в здравом уме. Потолки 3.7 метра, они делают типичный панельковский пидораший ремонт. Минус глаза.
75 Кб, 1077x460>>8767
Мне вот это понравилось. Типа, а хули нет?! Новостройки же дорожают!
Мне вот это понравилось. Типа, а хули нет?! Новостройки же дорожают!
>>8770
Поначалу. Там такой фейсролл в середине.
Поначалу. Там такой фейсролл в середине.
>>8771
Думаю, что купил квартиру за 15, а потом посмотрел, что лохи готовы взять за 30. А мб деньги потребовались, бизнес-хуизнес, кассовый разрыв и так далее.
Думаю, что купил квартиру за 15, а потом посмотрел, что лохи готовы взять за 30. А мб деньги потребовались, бизнес-хуизнес, кассовый разрыв и так далее.
>>8774
Нк, бля, многие раньше брали на котловане за копейки. А теперь их квартира стоит намного дороже. Теперь вообще квартира не брать? А то двачеры лохом назовут!
Нк, бля, многие раньше брали на котловане за копейки. А теперь их квартира стоит намного дороже. Теперь вообще квартира не брать? А то двачеры лохом назовут!
>>8794
Квартира это рублевый актив, а не валютный. Покупатели квартир работают в рублевой зоне, потому и считать надо в рублях. Если не согласен, то можешь посчитать рублевые цены на американское жилье, например, с начала 2016 и до начала 2018, и сделать вывод, что американское жилье - ужасный актив: в рублях огого как падать может.
Квартира это рублевый актив, а не валютный. Покупатели квартир работают в рублевой зоне, потому и считать надо в рублях. Если не согласен, то можешь посчитать рублевые цены на американское жилье, например, с начала 2016 и до начала 2018, и сделать вывод, что американское жилье - ужасный актив: в рублях огого как падать может.
>>8796
Так ты смотри нормальный график, а не короткий отрезок в пару лет.
>в рублях огого как падать может.
Так ты смотри нормальный график, а не короткий отрезок в пару лет.
>>8797
Нормальный график это тот отрезок, который тебе удобен, да? С двухтысячного жилье в валюте подорожало в 8 раз. Понятно там пук среньк акции-хуякции купил теслу по 870 продал по 500 и все такое.
Нормальный график это тот отрезок, который тебе удобен, да? С двухтысячного жилье в валюте подорожало в 8 раз. Понятно там пук среньк акции-хуякции купил теслу по 870 продал по 500 и все такое.
>>8798
А ничего, что с двухтысячного условия менялись минимум 3 раза?
ДДУ (он не сразу с 2004 на полную заработал), высокие ставки 2014г, и теперь эскроу (который опять же пока в процессе раскрутки) + низкие ставки (которые того и гляди к росту перейдут).
Если сейчас еще начнут раскручивать тему с плавающей ставкой, то условия работы рынка изменятся в очередной раз, и к чему это приведет - неизвестно.
>С двухтысячного жилье в валюте подорожало в 8 раз.
А ничего, что с двухтысячного условия менялись минимум 3 раза?
ДДУ (он не сразу с 2004 на полную заработал), высокие ставки 2014г, и теперь эскроу (который опять же пока в процессе раскрутки) + низкие ставки (которые того и гляди к росту перейдут).
Если сейчас еще начнут раскручивать тему с плавающей ставкой, то условия работы рынка изменятся в очередной раз, и к чему это приведет - неизвестно.
>>8799
И что? А как там условия с долларами менялись, количественное смягчение было? Закручивание гаек было? Инфляция была и в 5% и в 1%.
>А ничего, что с двухтысячного условия менялись минимум 3 раза?
И что? А как там условия с долларами менялись, количественное смягчение было? Закручивание гаек было? Инфляция была и в 5% и в 1%.
>>8800
Так я и не спорю. Я про то, что нельзя смотреть тупо график не учитывая условий рынка.
Кстати куе - это плохо для рублевых цен в условиях снижения реальных располагаемых доходов. Из-за куе подорожала жратва, а она составляет значительную часть расходов в развивающихся странах, в т.ч. у нас.
Так я и не спорю. Я про то, что нельзя смотреть тупо график не учитывая условий рынка.
Кстати куе - это плохо для рублевых цен в условиях снижения реальных располагаемых доходов. Из-за куе подорожала жратва, а она составляет значительную часть расходов в развивающихся странах, в т.ч. у нас.
>>8804
Если сдавать,то актив.
Если сдавать,то актив.
>>8214
Просто кто-то поставил домовую установку терраформинга в режим "тропические ливни".
Просто кто-то поставил домовую установку терраформинга в режим "тропические ливни".
>>8804
Если ты благодаря ее наличию не платишь аренду, то актив, приносящий тебе условную ренту а размере этой аренды. Швейцарцы ее даже налогом облагают.
Если ты благодаря ее наличию не платишь аренду, то актив, приносящий тебе условную ренту а размере этой аренды. Швейцарцы ее даже налогом облагают.
>>8824
На это тоже надо ввести налог. На все сэкономленные к концу месяца средства.
На это тоже надо ввести налог. На все сэкономленные к концу месяца средства.
Вот моя карлосонская мечта... Последний этаж + шикарный вид из шикарных окон. Жаль уже продали.
https://aerobus-dom.ru/obekty/zhk-aerobus-kvartira-3-komn-149-kv-m-32-etazh/
https://aerobus-dom.ru/obekty/zhk-aerobus-kvartira-3-komn-149-kv-m-32-etazh/
>>8826
>Вот моя карлосонская мечта... Последний этаж + шикарные теплопотери из шикарных окон с видом на серую хуиту
>>8827
Ну и? Что в этом плохого? Вышел из квартиры, спустился на парковку и уехал или спустился во двор, сел в такси и поехал. Какая разница сколько там квартир и людей. Да и дом вполне сносно выглядит.
Ну и? Что в этом плохого? Вышел из квартиры, спустился на парковку и уехал или спустился во двор, сел в такси и поехал. Какая разница сколько там квартир и людей. Да и дом вполне сносно выглядит.
>>8830
Не знаю, мне нравится. Сейчас живу в ЖК с обычными окнами, на 11 этаже. И то тут вид шикарный в сторону останкинской башни. А от вида из квартиры выше я бы вообще кончил. Даже уже подумываю может забить на последний этаж, взять в этом ЖК квартиру на высоком этаже и с хорошим видом. Но всё же шум от дебилов сверху может испортить все впечатления.
Не знаю, мне нравится. Сейчас живу в ЖК с обычными окнами, на 11 этаже. И то тут вид шикарный в сторону останкинской башни. А от вида из квартиры выше я бы вообще кончил. Даже уже подумываю может забить на последний этаж, взять в этом ЖК квартиру на высоком этаже и с хорошим видом. Но всё же шум от дебилов сверху может испортить все впечатления.
>>8831
Ну да, лучше последний искать. Я просто не понимаю, зачем брать "квартиру мечты" в Аэробусе. Впрочем, если тебе норм, то бери.
Ну да, лучше последний искать. Я просто не понимаю, зачем брать "квартиру мечты" в Аэробусе. Впрочем, если тебе норм, то бери.
>>8832
СЕЛИШЬСЯ НА ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ
@
НАД ТОБОЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ С ОБОРУДОВАНИЕМ
@
ПО НОЧАМ СЛЫШНО ВВВЖЖЖЖЖЖ УУУУУУУ ШШШШШШ
@
ШУМОИЗОЛИРУЕШЬ ПОТОЛОК В 10 СЛОЕВ
@
НЕ ПОМОГАЕТ
@
ИГРАЕШЬ В ЧЕРЕШНЮ
СЕЛИШЬСЯ НА ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ
@
НАД ТОБОЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ С ОБОРУДОВАНИЕМ
@
ПО НОЧАМ СЛЫШНО ВВВЖЖЖЖЖЖ УУУУУУУ ШШШШШШ
@
ШУМОИЗОЛИРУЕШЬ ПОТОЛОК В 10 СЛОЕВ
@
НЕ ПОМОГАЕТ
@
ИГРАЕШЬ В ЧЕРЕШНЮ
>>8833
Там ещё может лифт шуметь.
Там ещё может лифт шуметь.
>>8835
Че? В новых ЖК вообще нет тех этажей. Там только вентиляции всякие ставят. Видел отзыв одного чувака, он сказал что слышно только в туалете из трубы шум немного.
Че? В новых ЖК вообще нет тех этажей. Там только вентиляции всякие ставят. Видел отзыв одного чувака, он сказал что слышно только в туалете из трубы шум немного.
>>8836
Есть просто обычно не последние. Второй или третий делают.
Есть просто обычно не последние. Второй или третий делают.
>>8200
Какой из?)
Какой из?)
>>8828
Можно взять со сказочным видом окна в окна. Почему бы и нет?
Можно взять со сказочным видом окна в окна. Почему бы и нет?
Есть ли тут обитатели ЖК "Рублевский" и подобных малоэтажек? Как впечатления? Стоит вкатываться?
>>8828
РФ, покупать хату за 25 млн
Трястись над электричеством которого на 5к в месяц жечь заебешься
На хату и ипотеку потратиться да
Придурок даже если ты будешь на отопление 10к в месяц тратить
Это 120к в год
1 200 000 за 10 лет, ДЕСЯТЬ ЛЕТ
это скидка с 25 млн квартиры и в цене вообще незаметна
>шикарные теплопотери
РФ, покупать хату за 25 млн
Трястись над электричеством которого на 5к в месяц жечь заебешься
На хату и ипотеку потратиться да
Придурок даже если ты будешь на отопление 10к в месяц тратить
Это 120к в год
1 200 000 за 10 лет, ДЕСЯТЬ ЛЕТ
это скидка с 25 млн квартиры и в цене вообще незаметна
>>8841
Когда уже без окон строить начнут?
Когда уже без окон строить начнут?
>>8853
Вот поэтому тупые пидорашки типа тебя и живут всей страной в говне, в то время как на загнивающем вкладывались в различные стандарты энергоэффективности.
Вот поэтому тупые пидорашки типа тебя и живут всей страной в говне, в то время как на загнивающем вкладывались в различные стандарты энергоэффективности.
>>8195 (OP)
Решил, что брать квартиру в провинции не вариант и нужно перебираться в ДС. Вот, подобрал квартирки:
https://www.cian.ru/sale/flat/250965016/
https://www.cian.ru/sale/flat/242739754/
Как лучше всего взять ипотеку и побыстрее выплатить, чтобы не растягивать на 30 лет и не превратить 7.5 миллионов в 18? Как правильно получать налоговые вычеты с ежемесячного ипотечного платежа, чтобы докидывать в платеж?
Решил, что брать квартиру в провинции не вариант и нужно перебираться в ДС. Вот, подобрал квартирки:
https://www.cian.ru/sale/flat/250965016/
https://www.cian.ru/sale/flat/242739754/
Как лучше всего взять ипотеку и побыстрее выплатить, чтобы не растягивать на 30 лет и не превратить 7.5 миллионов в 18? Как правильно получать налоговые вычеты с ежемесячного ипотечного платежа, чтобы докидывать в платеж?
>>8863
Начни больше зарабатывать. Тем более в ДС грех не начать больше зарабатывать.
Ты подобрал залупу от залупного ПИКА в залупном месте. Если не хочешь обосраться с подбором квартиры, то тебе придется пожить в ДС какое-то время. Я бы советовал смотреть квартиру в северном, западном и северо-западном округах. Потом, насчет новостроек - ты готов слушать каждый день ремонт? Если нет, то смотри дома, которым уже лет 5 хотя бы.
>побыстрее выплатить
Начни больше зарабатывать. Тем более в ДС грех не начать больше зарабатывать.
>Вот, подобрал квартирки
Ты подобрал залупу от залупного ПИКА в залупном месте. Если не хочешь обосраться с подбором квартиры, то тебе придется пожить в ДС какое-то время. Я бы советовал смотреть квартиру в северном, западном и северо-западном округах. Потом, насчет новостроек - ты готов слушать каждый день ремонт? Если нет, то смотри дома, которым уже лет 5 хотя бы.
>>8865
А сколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе квартиру в ДС? Я в провинции зарабатываю 160к на руки, но понимаю, что ликвидность недвижимости у меня в деревне стремится к нулю и нужно переезжать в ДС и брать на что денег хватит. Пока хватает на студию в 20 квадратов.
>Начни больше зарабатывать. Тем более в ДС грех не начать больше зарабатывать.
А сколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе квартиру в ДС? Я в провинции зарабатываю 160к на руки, но понимаю, что ликвидность недвижимости у меня в деревне стремится к нулю и нужно переезжать в ДС и брать на что денег хватит. Пока хватает на студию в 20 квадратов.
>>8869
Понятия не имею. Смотри сколько у тебя есть на руках. Сколько будет стоить квартира, которая тебе подойдет. И сколько ты сможешь платить по ебатеке. Тебе же в ДС еще работу надо найти, чтобы ебатеку выдали. Миллионов 15 нужно, чтобы был хоть какой-то выбор. Но это нет точно. Как вариант - купить убитую квартиру в хрущевке и сделать там ремонт. Вот как он сделал:
https://www.youtube.com/watch?v=wbIsmnc3D_M
>А сколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе квартиру в ДС?
Понятия не имею. Смотри сколько у тебя есть на руках. Сколько будет стоить квартира, которая тебе подойдет. И сколько ты сможешь платить по ебатеке. Тебе же в ДС еще работу надо найти, чтобы ебатеку выдали. Миллионов 15 нужно, чтобы был хоть какой-то выбор. Но это нет точно. Как вариант - купить убитую квартиру в хрущевке и сделать там ремонт. Вот как он сделал:
https://www.youtube.com/watch?v=wbIsmnc3D_M
>>8869
Квадратный метр чтобы не жрать говно в новоебенево/в совсем убитом старом фонде где-то 250к. То есть однуха 8 млн. Дальше идешь в ебатечный калькулятор, с первым взносом в четверть стоимости будешь за нее вылпачивать где-то 50к в месяц двадцать лет. Еще где-то тысяч 7 коммуналка, тысяч 20 на сносно пожрать. Ну то есть тысяч от хз 120 доходов в анальную боль влезть можно.
>А сколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе квартиру в ДС?
Квадратный метр чтобы не жрать говно в новоебенево/в совсем убитом старом фонде где-то 250к. То есть однуха 8 млн. Дальше идешь в ебатечный калькулятор, с первым взносом в четверть стоимости будешь за нее вылпачивать где-то 50к в месяц двадцать лет. Еще где-то тысяч 7 коммуналка, тысяч 20 на сносно пожрать. Ну то есть тысяч от хз 120 доходов в анальную боль влезть можно.
>>8873
Как же мне не повезло родиться в провинции...
Как же мне не повезло родиться в провинции...
Разве эти окна и этот вид не божественны? Даже телевизор не нужен. Поставил кресло перед окном, садишься вечерком с кружечкой чая и смотришь на огоньки. Единственный большой минус, вместе с ценой жилья нужно закладывать еще много миллионов на переделку устаревшего дизайна...
https://domclick.ru/card/sale__flat__1353599704
https://domclick.ru/card/sale__flat__1353599704
Опять этот Аэробусошиз
>>8880
Сколько там в месяц за коммуналку надо платить? Тыщ 30?
Сколько там в месяц за коммуналку надо платить? Тыщ 30?
Подскажите, кто живёт в Подмосковье, 10 км до МКАДа. Насколько это забывает, добираться до работы и обратно. Слышал, что общественный транспорт, а именно электрички, по будням дням это сплошной поток людей. Так ли это?
>>8885
Оно того не стоит, поверь. Даже если ты будешь зарабатывать в несколько раз больше. Ты будешь существовать, а не жить.
Оно того не стоит, поверь. Даже если ты будешь зарабатывать в несколько раз больше. Ты будешь существовать, а не жить.
>>8885
В подмосковье не жил, но добирался на работу больше часа. В 7:20 тебе нужно быть в автобусе работодателя, который довезет тебя до места работы к 8:00, и это еще близко работа была. До этого был в дороге час + до автовокзала надо было добраться.
В общем, это пиздец. Тупо существование в режиме работа - дорога с/на работу. Дома ты только спишь.
Работал на нефтянку на северах не вахтой. Местный климат добавляет особого пиздеца в том плане, что больше полугода ты едешь на работу, но еще темно, ты приезжаешь с работы, но уже темно.
Короче, хочешь превратиться в овощь - селись за мкадом, реклмендую (нет).
В подмосковье не жил, но добирался на работу больше часа. В 7:20 тебе нужно быть в автобусе работодателя, который довезет тебя до места работы к 8:00, и это еще близко работа была. До этого был в дороге час + до автовокзала надо было добраться.
В общем, это пиздец. Тупо существование в режиме работа - дорога с/на работу. Дома ты только спишь.
Работал на нефтянку на северах не вахтой. Местный климат добавляет особого пиздеца в том плане, что больше полугода ты едешь на работу, но еще темно, ты приезжаешь с работы, но уже темно.
Короче, хочешь превратиться в овощь - селись за мкадом, реклмендую (нет).
>>8892
Время до работы важно. А сколько туда добираться не только от близости метро зависит.
Время до работы важно. А сколько туда добираться не только от близости метро зависит.
>>8885
Много лет назад жил в Люберцах 1,5 года, скажем так, после этого я сказал себе, что буду платить любые деньги за съём, лишь бы не ездить на этих электричках.
Думай сам
Много лет назад жил в Люберцах 1,5 года, скажем так, после этого я сказал себе, что буду платить любые деньги за съём, лишь бы не ездить на этих электричках.
Думай сам
>>8384
Можно поинтересоваться, какой-такой дух единства может быть в стране, где половина населения - насрахи-чернильницы, а еще минимум четверть - ахмеды и аллахбабахи всех сортов? Руска языка? Так он за последние сто лет даже письменность поменял, а сейчас вообще приходит к уровню говора аульных чурок, которые довольно скоро и останутся единственными русскоговорящими в мире.
Это еще не было разговора об охуительном руснявом уровне жизни, прекрасном равноправии территорий и общественном положении, где все православные, но три четверти семей распадается через три года.
А молодежь пусть уезжает подальше от этого маразма, пыни и дрлбоебов-маниловых вроде тебя. Все правильно делают.
Можно поинтересоваться, какой-такой дух единства может быть в стране, где половина населения - насрахи-чернильницы, а еще минимум четверть - ахмеды и аллахбабахи всех сортов? Руска языка? Так он за последние сто лет даже письменность поменял, а сейчас вообще приходит к уровню говора аульных чурок, которые довольно скоро и останутся единственными русскоговорящими в мире.
Это еще не было разговора об охуительном руснявом уровне жизни, прекрасном равноправии территорий и общественном положении, где все православные, но три четверти семей распадается через три года.
А молодежь пусть уезжает подальше от этого маразма, пыни и дрлбоебов-маниловых вроде тебя. Все правильно делают.
>>8903
Вот и весь ответ долбоеба, хех. Дядь, я еще понимаю году в 2015-ом весело было хохлов под кроватью искать, но не сейчас же.
Хотя что еще с патриота Ресурсной взять.
Вот и весь ответ долбоеба, хех. Дядь, я еще понимаю году в 2015-ом весело было хохлов под кроватью искать, но не сейчас же.
Хотя что еще с патриота Ресурсной взять.
>>8908
Технически - нет. Границы как раз около станций заканчиваются.
В том посте речь идет о много лет назад, тогда метро заканчивалось на Выхино, что приводило к одноименному эффекту.
Ну и нагруженность фиолетовой ветки - это отдельный пиздец.
Розовая ветка - бесполезная хуйня. Если нужно попасть в центр, ты один хуй пересаживаешься на фиолетовую, еще больше увеличивая пиздец.
Технически - нет. Границы как раз около станций заканчиваются.
В том посте речь идет о много лет назад, тогда метро заканчивалось на Выхино, что приводило к одноименному эффекту.
Ну и нагруженность фиолетовой ветки - это отдельный пиздец.
Розовая ветка - бесполезная хуйня. Если нужно попасть в центр, ты один хуй пересаживаешься на фиолетовую, еще больше увеличивая пиздец.
>>8910
Думаю, что загруженность транспорта это бич больших городов.
Думаю, что загруженность транспорта это бич больших городов.
>>8961
Сама Некрасовка - говно для самого социального дна города. ЖК даже смотреть не буду.
Сама Некрасовка - говно для самого социального дна города. ЖК даже смотреть не буду.
>>8971
Я уже понял, погуглил. Не зря там так дёшево.
Я уже понял, погуглил. Не зря там так дёшево.
Московские сычи, подскажите сычу замкадскому какую из Сталинских высоток вы бы выбрали (1-2комн)
Выбираю для покупки в:
1. Высотка на Кудринской
2. Гост Украина
3. На Красных воротах
Для диверсификации, лол
Выбор судя по всему по отношению к районам, Кудринская в самом илитном?
Выбираю для покупки в:
1. Высотка на Кудринской
2. Гост Украина
3. На Красных воротах
Для диверсификации, лол
Выбор судя по всему по отношению к районам, Кудринская в самом илитном?
>>8901
Тут раньше, помнится, бывал один забавный персонаж, заселившийся именно в Краков. Мам, смотри, я настоящий европеец! Это не ты ли часом?
Тут раньше, помнится, бывал один забавный персонаж, заселившийся именно в Краков. Мам, смотри, я настоящий европеец! Это не ты ли часом?
Так как я из региона и недавно приехал в Мск я не особо понимаю что норм а что нет по недвиге. Предположим у вас есть 6кк на руках и доход 150к/месяц, то есть можно взять ипотеку. Вы хикка айтишник которому не нужна машина и нужно очень метро. Так же нет нужды в большой квадратуре жилья, студия квадратов на 28 прокатит, но не меньше. Какой район, какое ЖК вы бы рассматривали при таких условиях?
>>8885
Транспорт до работы это блядь самое главное. Всё остальное просто хуйня, включая соседей, перегородки, слишимость и остальные маняфантазии. Причем можно из подмосковья до работы доезжать за час мытищи - красная ветка метро например, а можно живя в москве страдать до работы 1.5 часа в метро. с каких-нибудь котельников до парк-победы
Транспорт до работы это блядь самое главное. Всё остальное просто хуйня, включая соседей, перегородки, слишимость и остальные маняфантазии. Причем можно из подмосковья до работы доезжать за час мытищи - красная ветка метро например, а можно живя в москве страдать до работы 1.5 часа в метро. с каких-нибудь котельников до парк-победы
>>9003
в 10 минутах от работы однуха-студия в жопотеку. За 3 года расплатишься и будешь уже дальше думать.
в 10 минутах от работы однуха-студия в жопотеку. За 3 года расплатишься и будешь уже дальше думать.
>>9003
Однушка на вторичке в любом спальном районе Москвы в пешей доступности метро.
Студии - это не квартиры.
Однушка на вторичке в любом спальном районе Москвы в пешей доступности метро.
Студии - это не квартиры.
>>9009
>>9013
Спасибо за ответы, но вторичка внутри Москвы как вы понимаете бывает очень разная. В большинстве районов у метро довольно старая застройка, я понятия не имею начиная с какого года постройки или типа дома не рассматривать его для покупки. Сейчас снимаю квартиру в доме построенном в 80-х, возраст чувствуется уже, хотя не критично. Новострой выглядит привлекательней чем старые дома. Или я не прав?
>>9013
Спасибо за ответы, но вторичка внутри Москвы как вы понимаете бывает очень разная. В большинстве районов у метро довольно старая застройка, я понятия не имею начиная с какого года постройки или типа дома не рассматривать его для покупки. Сейчас снимаю квартиру в доме построенном в 80-х, возраст чувствуется уже, хотя не критично. Новострой выглядит привлекательней чем старые дома. Или я не прав?
>>9014
Это иллюзия. Хотя старый фонд тоже разный. Я бы конечно в кирпичной многоэтажке купил. Но тебе не похуй? С твоим доходом нормально будет купить любую хату подходящую хату, чтобы на работу ездить. А через 3-4 года ещё неизвестно что будет. Вдруг ты бабу или мужика богатых себе найдёшь и переедешь к ней/нему в резиденцию.
>Новострой выглядит привлекательней чем старые дома.
Это иллюзия. Хотя старый фонд тоже разный. Я бы конечно в кирпичной многоэтажке купил. Но тебе не похуй? С твоим доходом нормально будет купить любую хату подходящую хату, чтобы на работу ездить. А через 3-4 года ещё неизвестно что будет. Вдруг ты бабу или мужика богатых себе найдёшь и переедешь к ней/нему в резиденцию.
В дс есть какие-нибудь крутые фирмы, которые могут качественно демонтировать межкомнатные стены и прочее, с минимум шума и грязи? Если я возьму 100м2 в том же Аэробусе, то как там ремонт провести. Это-ж сколько мешков с мусором будет. И как их вывозить. Весь этаж будет засран, лифт будет засран. А если еще через паркинг никак, то через обычный подъезд таскать. Весь подъезд охуеет от такого.
>>9027
Этот аппарт какой то отстойный - конкретно шумный проспект, такой шумный что 3ий ряд на формула1 казался намного тише - тру стори
Грязь, пыль, говно, еще я там на ледяном тратуаре ебанулся (не где не падал, а там нашел ледяной тратуар, лол)
Цены в этой новостройке под 18-20кк и прямо рядом недострой котлован где очевидно что то еще построят
В общем "ленинский 38" из списка я нахер вычеркнул и добавил вместо этого всякий новострой в Хамовниках и высотку на Кудринской
В сити как то меньше хочется, как пообщался с эильцами (500 рублей за квадрат платят ЖКУ, толпы вычурного быдла)
Этот аппарт какой то отстойный - конкретно шумный проспект, такой шумный что 3ий ряд на формула1 казался намного тише - тру стори
Грязь, пыль, говно, еще я там на ледяном тратуаре ебанулся (не где не падал, а там нашел ледяной тратуар, лол)
Цены в этой новостройке под 18-20кк и прямо рядом недострой котлован где очевидно что то еще построят
В общем "ленинский 38" из списка я нахер вычеркнул и добавил вместо этого всякий новострой в Хамовниках и высотку на Кудринской
В сити как то меньше хочется, как пообщался с эильцами (500 рублей за квадрат платят ЖКУ, толпы вычурного быдла)
>>9007
Наркомфина это просто 10 из 10, почему у нас все такими дома не строят и не реставрируют
10 европ из 10
На кудринской тоже есть проспект, неужели он всегда такой тихий или я просто удачно выбрал момент (вроде час пик тогда был)
Наркомфина это просто 10 из 10, почему у нас все такими дома не строят и не реставрируют
10 европ из 10
На кудринской тоже есть проспект, неужели он всегда такой тихий или я просто удачно выбрал момент (вроде час пик тогда был)
>>9035
Ты про Садовое? Оно не тихое, но высотка не вплотную стоит, плюс окна могут вообще на другую сторону выходить.
А если ты про Баррикадную улицу, то там брусчатка и машины медленно едут.
>На кудринской тоже есть проспект, неужели он всегда такой тихий
Ты про Садовое? Оно не тихое, но высотка не вплотную стоит, плюс окна могут вообще на другую сторону выходить.
А если ты про Баррикадную улицу, то там брусчатка и машины медленно едут.
>>9036
Ленинский намного хуже. К тому же, возле самой высотки на Кудринской нет 8 полос, а есть по 2 полосы по брусчатке. Либо вообще тихий переулок без движения.
Ленинский намного хуже. К тому же, возле самой высотки на Кудринской нет 8 полос, а есть по 2 полосы по брусчатке. Либо вообще тихий переулок без движения.
>>9042
Ну примерно сорта получаются, а что? Просто сам по себе смишной вскукарек на ленинском шумна, а на кудринской тиха. Ты съезди хоть в час пик в район, посмотри, как тебе не шумно будет. Особенно учитывая, что в новостроечке окна современные с хорошей изоляцией, а чо там в твоей высоточке будет - хуй знает.
Ну примерно сорта получаются, а что? Просто сам по себе смишной вскукарек на ленинском шумна, а на кудринской тиха. Ты съезди хоть в час пик в район, посмотри, как тебе не шумно будет. Особенно учитывая, что в новостроечке окна современные с хорошей изоляцией, а чо там в твоей высоточке будет - хуй знает.
>>8540
Эти графики работают только в правильных РЫНОЧКАХ. В реалиях РФ где всякие господдержки застройщиков и прочие льготные ипотеки этот график работать не будет.
Эти графики работают только в правильных РЫНОЧКАХ. В реалиях РФ где всякие господдержки застройщиков и прочие льготные ипотеки этот график работать не будет.
>>9068
Будет. Но с поправкой на поддержку, да. Бюджет-то не резиновый. Вот недавно тему с плавающей ставкой подняли, ибо чет не хочется из казны дохуя компенсировать при повышении ставок по ипотеке.
Поддержка только увеличивает волатильность. Сейчас будут разговоры вести, как они не дадут пропасть строителям, а потом - хуяк - и все резко свернут, или сделают бестолковые льготные программы на основе той же плавающей ставки.
У нас же любят все без предупреждения делать. Просыпаешься на следующей день - а условия резко поменялись.
>В реалиях РФ где всякие господдержки застройщиков и прочие льготные ипотеки этот график работать не будет.
Будет. Но с поправкой на поддержку, да. Бюджет-то не резиновый. Вот недавно тему с плавающей ставкой подняли, ибо чет не хочется из казны дохуя компенсировать при повышении ставок по ипотеке.
Поддержка только увеличивает волатильность. Сейчас будут разговоры вести, как они не дадут пропасть строителям, а потом - хуяк - и все резко свернут, или сделают бестолковые льготные программы на основе той же плавающей ставки.
У нас же любят все без предупреждения делать. Просыпаешься на следующей день - а условия резко поменялись.
https://www.cnbc.com/2021/03/08/mark-zuckerberg-how-smart-glasses-could-help-combat-climate-change.html
Цукерберг говорит, что к 2030 технологии виртуальной реальности позволят создавать "эффект присутствия" при осзвонах, что позволит избавиться от коммьютов совсем и заменить всю работу на удаленку. Если это правда, что будет с ценами на жилье в агломерации?
Цукерберг говорит, что к 2030 технологии виртуальной реальности позволят создавать "эффект присутствия" при осзвонах, что позволит избавиться от коммьютов совсем и заменить всю работу на удаленку. Если это правда, что будет с ценами на жилье в агломерации?
>>9071
Думаю, что нет смысла обсуждать манямирок очередного миллиардера из такого архаизма как фейсбук.
Думаю, что нет смысла обсуждать манямирок очередного миллиардера из такого архаизма как фейсбук.
>>9071
Если рассматривать Москву и Россию то ничего не поменяется особо. Удалёнщиков айтишников у нас не так много в процентном соотношении, большинство людей ржаные гречневые. Ну часть планктона уйдёт на удалёнку, но этот планктон и так в Москве сосредоточен. Может быть вырастет спрос на жильё в пригородных зонах со ставкой на экологию, но в целом баланс особо не изменится.
Если рассматривать Москву и Россию то ничего не поменяется особо. Удалёнщиков айтишников у нас не так много в процентном соотношении, большинство людей ржаные гречневые. Ну часть планктона уйдёт на удалёнку, но этот планктон и так в Москве сосредоточен. Может быть вырастет спрос на жильё в пригородных зонах со ставкой на экологию, но в целом баланс особо не изменится.
>>9071
Я тебе больше скажу. Даже консалтов (я SAP'ом занимаюсь) особо выводить с удаленки не планируют. Хотя, казалось бы, консалтам сам б-г велел работать on-site у заказчика.
https://sapboard.ru/forum/viewtopic.php?f=22&t=99385
Думаю, не сильно ошибусь, если у Big4 такие же планы.
У нашей конторы пока основной план - частичная удаленка, как и у большинства работодателей (где-то видел опрос, частичную удаленку 50% опрошенных контор планируют запилить). А значит, близость до работы уже не так критична, пару дней в неделю можно и ПОТЕРПЕТЬ.
Но соглашусь с мнением выше, прямо сильного смещения баланса не жду, элементарно не каждый еще может согласится терпеть. У меня, например, центр интересов в центре ДС, если я не катаю в Битце, я провожу время там. Смысла мне съебывать за МКАД нет.
Я тебе больше скажу. Даже консалтов (я SAP'ом занимаюсь) особо выводить с удаленки не планируют. Хотя, казалось бы, консалтам сам б-г велел работать on-site у заказчика.
https://sapboard.ru/forum/viewtopic.php?f=22&t=99385
Думаю, не сильно ошибусь, если у Big4 такие же планы.
У нашей конторы пока основной план - частичная удаленка, как и у большинства работодателей (где-то видел опрос, частичную удаленку 50% опрошенных контор планируют запилить). А значит, близость до работы уже не так критична, пару дней в неделю можно и ПОТЕРПЕТЬ.
Но соглашусь с мнением выше, прямо сильного смещения баланса не жду, элементарно не каждый еще может согласится терпеть. У меня, например, центр интересов в центре ДС, если я не катаю в Битце, я провожу время там. Смысла мне съебывать за МКАД нет.
>>8452
Нефть растёт, а рубль нет, как же так?!
>В долларах, кстати, тоже растет, рубль укрепляется. Учитывая, что цены на нефть тоже скорее всего будут расти, то падения не ожидается.
Нефть растёт, а рубль нет, как же так?!
>>9045
Угу, только там до дороги норм расстояние и окна современные.
> Стоит окнами на Ленинский, перед ним ничего.
Угу, только там до дороги норм расстояние и окна современные.
>>8872
Тебе же говорят, поживи в ДС, походи по новостройкам. Ты же сейчас выглядишь, как максимум говноед.
Насчет острова не уверен, смотря как там с метро и пробками на практике дело обстоять будет, когда его полностью построят/заселят.
>big time
>wellton towers
Тебе же говорят, поживи в ДС, походи по новостройкам. Ты же сейчас выглядишь, как максимум говноед.
Насчет острова не уверен, смотря как там с метро и пробками на практике дело обстоять будет, когда его полностью построят/заселят.
Анон, есть квартира (однуха) в этом доме, ремонт стандартный евро. За сколько ее реально сдать сейчас? Стоит ли на аналитику циана ориентироваться?
https://www.cian.ru/sale/flat/249868764/
https://www.cian.ru/sale/flat/249868764/
>>9098
Говорю же, ремонт стандартный, типа такого:
https://www.cian.ru/rent/flat/251259084/
Про 80 ты загнул, конечно. Но попробовать выставить можно. По ссылке выше соседний дом, но он вроде как хуже по всем параметрам, чем мой.
Говорю же, ремонт стандартный, типа такого:
https://www.cian.ru/rent/flat/251259084/
Про 80 ты загнул, конечно. Но попробовать выставить можно. По ссылке выше соседний дом, но он вроде как хуже по всем параметрам, чем мой.
4,9 Мб, mp4,640x360, 1:14
Написал небольшую реакцию на видеорил в би. Там смоет, так что перепощу сюда.
Да просто он идиот.
Допустим, ты получаешь зп в рублях и берешь в рублях свою ебатеку.
Во-первых, платеж по ипотеке не меняется из-за инфляции и курса доллара. То, что сегодня можно снять за 30к через несколько лет будет стоить уже 50к.
Во-вторых, "свое" - это не просто слово из четырех букв. Что будет делать господин Милов на месте среднестатистического человека, который всю жизнь платил по его советам за съемное жилье, а потом вышел на пенсию (которой как раз хватает на условное существование, аналогичное жизни, но точно не хватит на съем даже в дыре)? Это самый главный вопрос. Накопит денях? Так не лучше ли чем копить на съем в старости купить СВОЕ жилье.
Ну и последний аргумент, двачеры конечно не поймут, но собственность можно оставить детям.
Также жилье постоянно дорожает относительно доходов российского населения и будет продолжать стабильно дорожать. Так кстати везде в мире, недвижимость только прет и прет что в абсолютных, что в относительных ценах.
>В чем он не прав, Какой смысл брать ипотеку на муравейник , под конские проценты и переплачивать в 2 раза, ради владения неликвидным говном? ?
Да просто он идиот.
Допустим, ты получаешь зп в рублях и берешь в рублях свою ебатеку.
Во-первых, платеж по ипотеке не меняется из-за инфляции и курса доллара. То, что сегодня можно снять за 30к через несколько лет будет стоить уже 50к.
Во-вторых, "свое" - это не просто слово из четырех букв. Что будет делать господин Милов на месте среднестатистического человека, который всю жизнь платил по его советам за съемное жилье, а потом вышел на пенсию (которой как раз хватает на условное существование, аналогичное жизни, но точно не хватит на съем даже в дыре)? Это самый главный вопрос. Накопит денях? Так не лучше ли чем копить на съем в старости купить СВОЕ жилье.
Ну и последний аргумент, двачеры конечно не поймут, но собственность можно оставить детям.
Также жилье постоянно дорожает относительно доходов российского населения и будет продолжать стабильно дорожать. Так кстати везде в мире, недвижимость только прет и прет что в абсолютных, что в относительных ценах.
>>9101
Да он ретард. И все, кто пиздят КВАРТИРЫ НИНУЖНЫ, живут в собственном жилье, которое им обычно досталось под наследству. У человека должна быть стартовая площадка, чтобы чувствовать себя уверенно. Место, куда всегда можно вернуться, в какой бы жопе ты не был. Съемное жилье никогда не даст этих ощущений. И не даст того комфорта, которого ты можешь получить в своей квартире. Ты не будешь покупать в съемное жилье дорогущий телек с приставками и прочие радости жизни. И не можешь в ней сделать хороший ремонт, который будет радовать глаз.
Да он ретард. И все, кто пиздят КВАРТИРЫ НИНУЖНЫ, живут в собственном жилье, которое им обычно досталось под наследству. У человека должна быть стартовая площадка, чтобы чувствовать себя уверенно. Место, куда всегда можно вернуться, в какой бы жопе ты не был. Съемное жилье никогда не даст этих ощущений. И не даст того комфорта, которого ты можешь получить в своей квартире. Ты не будешь покупать в съемное жилье дорогущий телек с приставками и прочие радости жизни. И не можешь в ней сделать хороший ремонт, который будет радовать глаз.
Нормально припарковался. Зато не подземный паркинг.
>>9102
Я сейчас в съемной испытываю больший комфорт, чем в своем новострое, потому что в соседях ебаного шумящего быдла нет.
И я спокоен, потому что в случае, если быдло заведется, смогу спокойно съехать, а не бегать с горящей жопой, пытаясь хату из под ипотеки продать.
>не даст того комфорта, которого ты можешь получить в своей квартире
Я сейчас в съемной испытываю больший комфорт, чем в своем новострое, потому что в соседях ебаного шумящего быдла нет.
И я спокоен, потому что в случае, если быдло заведется, смогу спокойно съехать, а не бегать с горящей жопой, пытаясь хату из под ипотеки продать.
>>9105
Причем тут ремонты? Ремонты - это хуйня, они прошли. А вот пидарахи, мешающие жить другим, остались. Причем во время ремонтов никто не шумел до часу ночи, в отличие от.
Причем тут ремонты? Ремонты - это хуйня, они прошли. А вот пидарахи, мешающие жить другим, остались. Причем во время ремонтов никто не шумел до часу ночи, в отличие от.
>>9109
Ахаха, ты купил хату, но в ней не живёшь из-за того, что ты омежное говно и тебе "мешают" все вокруг? Какое же ты чмо, просто пиздец. Платить за ипотеку + платить за съем, охуенно.
>А вот пидарахи, мешающие жить другим, остались. Причем во время ремонтов никто не шумел до часу ночи, в отличие от.
Ахаха, ты купил хату, но в ней не живёшь из-за того, что ты омежное говно и тебе "мешают" все вокруг? Какое же ты чмо, просто пиздец. Платить за ипотеку + платить за съем, охуенно.
>>9110
Кто сказал, что я ипотеку плачу, шизло? Ипотека давно выплачена, а хата продана. Ты заканчивай со своими маняпроекциями.
Кто сказал, что я ипотеку плачу, шизло? Ипотека давно выплачена, а хата продана. Ты заканчивай со своими маняпроекциями.
>>9109
И чем пидорахи соседи в собственном жилье отличаются от пидорах в съёмном? Тем что переехать можешь? Так в третьем, четвёртом и пятом доме будут такие же
И чем пидорахи соседи в собственном жилье отличаются от пидорах в съёмном? Тем что переехать можешь? Так в третьем, четвёртом и пятом доме будут такие же
Что скажете? Выглядит уютно. Смогли обыграть всратую планировку и сделать приятную квартиру. По всей квартире сделана двойная шумоизоляция, что бы это ни значило. Есть подземный паркинг. И(!) киллер фича - азбука вкуса прямо под домом.
https://www.cian.ru/sale/flat/242431770/
https://www.cian.ru/sale/flat/242431770/
>>9120
Ебатня из-за формы помещения. Тебе не надоело рассматривать картинки и фантазировать?
Ебатня из-за формы помещения. Тебе не надоело рассматривать картинки и фантазировать?
>>9122
А что ты предлагаешь? Конечно, мне хочется побыстрее купить себе квартиру.
>Тебе не надоело рассматривать картинки и фантазировать?
А что ты предлагаешь? Конечно, мне хочется побыстрее купить себе квартиру.
>>9124
А, так ты ВИЗУАЛИЗИРУЕШЬ, как ты на вот этом диване сидишь, смотришь в окно, а к тебе стучатся приставы, потому что все в первый взнос ушло, и больше денег нет.
А, так ты ВИЗУАЛИЗИРУЕШЬ, как ты на вот этом диване сидишь, смотришь в окно, а к тебе стучатся приставы, потому что все в первый взнос ушло, и больше денег нет.
995 Кб, 500x278>>9126
Куда же в жизни без риска.
>а к тебе стучатся приставы, потому что все в первый взнос ушло, и больше денег нет
Куда же в жизни без риска.
>>9111
Ты реально купил хату в ипотеку, но продал её и съехал на съемное из-за шума ремонтов? Ну ты еще больший еблан.
>Ипотека давно выплачена, а хата продана
Ты реально купил хату в ипотеку, но продал её и съехал на съемное из-за шума ремонтов? Ну ты еще больший еблан.
>>9137
Ты такой анекдот
>Купил хату в ипотеку
>Соседи "мешали" омежке
>Выплатил ипотеку
>Поехал жить на съемное
Ты такой анекдот
>>9142
Звучит и вправду смешно. Но отборные соседи-пидорашки сверху могут сильно попортить кровушку. Так что его можно понять.
Звучит и вправду смешно. Но отборные соседи-пидорашки сверху могут сильно попортить кровушку. Так что его можно понять.
>>9144
Представь себе на минутку, что у тебя есть возможность просто больше не иметь дел с пидорахами. Не устраивать с ними разборки, не тратить на них психическую энергию, ПРОСТО забыть о них.
Что смешного-то? По-моему, очень заманчиво.
Представь себе на минутку, что у тебя есть возможность просто больше не иметь дел с пидорахами. Не устраивать с ними разборки, не тратить на них психическую энергию, ПРОСТО забыть о них.
Что смешного-то? По-моему, очень заманчиво.
>>9145
Как ты к этому пришел? Частный дом снял что ли? Расскажи, реально интересно.
>ПРОСТО забыть о них
Как ты к этому пришел? Частный дом снял что ли? Расскажи, реально интересно.
>>9144
Да откуда они в нормальном новострое? Он либо совсем омежка, либо брал вторичку в Люберцах.
>>9145
Дом в приличном коттеджном посёлке решает эту проблему, но не клоповник же снимать пропёрженный
>Но отборные соседи-пидорашки сверху могут сильно попортить кровушку.
Да откуда они в нормальном новострое? Он либо совсем омежка, либо брал вторичку в Люберцах.
>>9145
>Представь себе на минутку, что у тебя есть возможность просто больше не иметь дел с пидорахами.
Дом в приличном коттеджном посёлке решает эту проблему, но не клоповник же снимать пропёрженный
>>9148
во-первых стоит сколько, лямов 15?
и во-вторых тамошним твоим соседям тоже захочется покосить траву с утра и всё вот это вот.
> Дом в приличном коттеджном посёлке
во-первых стоит сколько, лямов 15?
и во-вторых тамошним твоим соседям тоже захочется покосить траву с утра и всё вот это вот.
>>9148
Материнский капитал же. Позволяет брать ипотеку любым днарям.
И это был регион (ХМАО). И да, новострой, причем не самый донный.
В донных человейниках там совсем пиздец.
>Да откуда они в нормальном новострое
Материнский капитал же. Позволяет брать ипотеку любым днарям.
И это был регион (ХМАО). И да, новострой, причем не самый донный.
В донных человейниках там совсем пиздец.
>>9155
Тоже такое себе.
Вон влошились некоторые накануне 2008 в "золотую милю."
Вот это попадос так попадос, моё почтение.
Тоже такое себе.
Вон влошились некоторые накануне 2008 в "золотую милю."
Вот это попадос так попадос, моё почтение.
>>9142
Сразу видно, что ты никогда с по-настоящему шумными пидорахами не сталкивался. Молись, чтобы так оставалось и дальше, я серьезно.
>>"мешали"
>кавычки
Сразу видно, что ты никогда с по-настоящему шумными пидорахами не сталкивался. Молись, чтобы так оставалось и дальше, я серьезно.
>>9155
Только в недорогие ликвидные варианты. За 75 млн квартиры совсем не мгновенно продаются и за срочность придётся делать ощутимый дисконт.
Только в недорогие ликвидные варианты. За 75 млн квартиры совсем не мгновенно продаются и за срочность придётся делать ощутимый дисконт.
1,1 Мб, webm,460x816, 0:10
>>9156
Ну, хуй знает. Повелись на какого-то ноунейма.
>золотую милю
>Застройщик «Идиль Иншаат Тиджарет Аноним Ширкети»
>Строится 1 дом
Ну, хуй знает. Повелись на какого-то ноунейма.
>>9157
Я другой анон, но досталась мне хата от отца в наследство, квартирка в СЗАО на 4м этаже 5 этажки. Дом и район неплохой, но соседи сверху просто ебанные алкоботные мрази. Однажды меня это заебало и в их очередную тусовку я поднялся, сначала попросил по-нормальному, а когда меня послали тупо отъебошил их до кровавых соплей. Пиздил всем, что попало под руку. С тех пор уже как год там тишина.
>Сразу видно, что ты никогда с по-настоящему шумными пидорахами не сталкивался. Молись, чтобы так оставалось и дальше, я серьезно.
Я другой анон, но досталась мне хата от отца в наследство, квартирка в СЗАО на 4м этаже 5 этажки. Дом и район неплохой, но соседи сверху просто ебанные алкоботные мрази. Однажды меня это заебало и в их очередную тусовку я поднялся, сначала попросил по-нормальному, а когда меня послали тупо отъебошил их до кровавых соплей. Пиздил всем, что попало под руку. С тех пор уже как год там тишина.
>>9160
Так в народе окрестности Кропоткинской называют.
Так в народе окрестности Кропоткинской называют.
>>9161
Я лично не готов сражаться с орками. Так можно на зону присесть или к аллаху отправиться. Нахуй надо.
Я лично не готов сражаться с орками. Так можно на зону присесть или к аллаху отправиться. Нахуй надо.
>>9165
Бля, чел, что ты несешь? Кто поверит ебанным алкоботам, которые каждый день итак друг друга месили?
Бля, чел, что ты несешь? Кто поверит ебанным алкоботам, которые каждый день итак друг друга месили?
https://www.cian.ru/sale/flat/217901869/
был бы еще один этаж выше, и можно было бы нашего Карлсона осчастливить лол
как можно было дойти да такого ремонта, какие ваши версии?
был бы еще один этаж выше, и можно было бы нашего Карлсона осчастливить лол
как можно было дойти да такого ремонта, какие ваши версии?
>>9167
Какой-то не очень умный кабанчик с кризисом среднего возраста решил пожить на полную. Но ему далеко до той квартиры с разноцветными комнатами.
Хуже этого творения сатаны я еще не видел
https://domclick.ru/card/sale__flat__1332384413
>какие ваши версии?
Какой-то не очень умный кабанчик с кризисом среднего возраста решил пожить на полную. Но ему далеко до той квартиры с разноцветными комнатами.
Хуже этого творения сатаны я еще не видел
https://domclick.ru/card/sale__flat__1332384413
>>9168
не знаю, я бы поспорил
огромная студия-шлюходром, выложенная мелкой зеркальной плиткой, выглядит монументально
не знаю, я бы поспорил
огромная студия-шлюходром, выложенная мелкой зеркальной плиткой, выглядит монументально
А есть ли тут кто удачно купил недвигу в ДС?
Я уже весь циан излазил, но везде какая то хуета. Ощущение что купишь и будешь не рад.
Я уже весь циан излазил, но везде какая то хуета. Ощущение что купишь и будешь не рад.
>>9167
>>9168
а вот для Карлсона рай https://www.cian.ru/sale/flat/251530848/
последний этаж и тоже хоть и в хорошем районе, но в ебенях
и название улицы, внимание!!!! НАРИМАНОВСКАЯ
>>9168
а вот для Карлсона рай https://www.cian.ru/sale/flat/251530848/
последний этаж и тоже хоть и в хорошем районе, но в ебенях
и название улицы, внимание!!!! НАРИМАНОВСКАЯ
>>8195 (OP)
Как же я проигрываю с советчиков, которые топят за вторичку. Живу в панельном доме. Надо мной живет буйная семья, где каждое утро мужик скандалит с женой и что-то пытается у нее узнать, при этом колотя в стену или по столу, прикрикивая "ну скажи! говори! мне на работу пора!". А когда он уходит на работу, то баба мигом бежит за перфоратором и очень неумело начинает насверливать отверстия в стене. Когда ей надоедает как сверло все время соскальзывает с поверхности стены, то она берет молоток и скачет по всей квартире настукивая мелодии с издевкой. Может еще скрестись по полу каким-то куском арматуры (судя по звуку) или кидать мячик об пол. Так продолжается до самого вечера, пока мужик не возвращается с работы. Вот тогда снова начинаются скандалы и удары в стену.
Так что онли новостройка комфорт качества, онли на последнем этаже и только угловая. На этаже не должно быть больше 5 квартир. Окна во двор без детских площадок или на парк. Окна, разумеется, Рехау
Как же я проигрываю с советчиков, которые топят за вторичку. Живу в панельном доме. Надо мной живет буйная семья, где каждое утро мужик скандалит с женой и что-то пытается у нее узнать, при этом колотя в стену или по столу, прикрикивая "ну скажи! говори! мне на работу пора!". А когда он уходит на работу, то баба мигом бежит за перфоратором и очень неумело начинает насверливать отверстия в стене. Когда ей надоедает как сверло все время соскальзывает с поверхности стены, то она берет молоток и скачет по всей квартире настукивая мелодии с издевкой. Может еще скрестись по полу каким-то куском арматуры (судя по звуку) или кидать мячик об пол. Так продолжается до самого вечера, пока мужик не возвращается с работы. Вот тогда снова начинаются скандалы и удары в стену.
Так что онли новостройка комфорт качества, онли на последнем этаже и только угловая. На этаже не должно быть больше 5 квартир. Окна во двор без детских площадок или на парк. Окна, разумеется, Рехау
>>9172
Все норм варианты купили в прошлом году на волне хайпа. Сейчас остались только неликвид-огрызки.
Все норм варианты купили в прошлом году на волне хайпа. Сейчас остались только неликвид-огрызки.
>>9175
Нихуя ты умный. Такие варианты моментально разбирают. Еще у новостроек есть один большой минус. Смотрел недавно жк 2019 года. Заселен он где-то процентов на 30%. Кабины лифтов все еще закрыты всратой защитной фанерой. Квартира находится в окружении пустых квартир без отделки. То есть еще минимум год или три тебе придется жить в окружении постоянных ремонтов. Это 2019. А ты если возьмешь свежак от 2021. Ну тогда земля тебе пухом. Хотя есть прикольный ЖК Элевен, где квартиры идут сразу с крутой отделкой. Но там и цены за м от 700к.
>онли на последнем этаже и только угловая
Нихуя ты умный. Такие варианты моментально разбирают. Еще у новостроек есть один большой минус. Смотрел недавно жк 2019 года. Заселен он где-то процентов на 30%. Кабины лифтов все еще закрыты всратой защитной фанерой. Квартира находится в окружении пустых квартир без отделки. То есть еще минимум год или три тебе придется жить в окружении постоянных ремонтов. Это 2019. А ты если возьмешь свежак от 2021. Ну тогда земля тебе пухом. Хотя есть прикольный ЖК Элевен, где квартиры идут сразу с крутой отделкой. Но там и цены за м от 700к.
>>9155
10 домов от сереги домогацского берешь и балдеешь
10 домов от сереги домогацского берешь и балдеешь
>>9175
Сколько стоит звукоизоляция во вторичке и сколько по цене разница между вторичуой и новостроем? Какую площадь она будет занимать и на сколько больше площади можно купить во вторичке? И во всех ли новостроях хорошая шумка?
Сколько стоит звукоизоляция во вторичке и сколько по цене разница между вторичуой и новостроем? Какую площадь она будет занимать и на сколько больше площади можно купить во вторичке? И во всех ли новостроях хорошая шумка?
>>9210
Сами материалы стоят одинаково. Если с работами, то в случае новостроя без отделки будет дешевле, т.к. не надо ничего обдирать/выносить.
Нормальная ЗИ съедает грубо говоря, 10см с каждой поверхности.
По сравнению с нормальными технологиями шумка в новостроях говно, и ограничивается чем-то вроде подложки под ламинат, только потолще. Это там, где ЗИ есть. Но все равно даже это лучше, чем вообще без изоляции.
Сами материалы стоят одинаково. Если с работами, то в случае новостроя без отделки будет дешевле, т.к. не надо ничего обдирать/выносить.
Нормальная ЗИ съедает грубо говоря, 10см с каждой поверхности.
По сравнению с нормальными технологиями шумка в новостроях говно, и ограничивается чем-то вроде подложки под ламинат, только потолще. Это там, где ЗИ есть. Но все равно даже это лучше, чем вообще без изоляции.
Интересно, что люди планируют делать с такой бандурой?
https://www.cian.ru/sale/flat/251962748/
Огромная гостиная размером с баскетбольное поле. При это ее никак не зонируешь, потому что окон нет. Если решишь делать ремонт, то сильно переплатишь из-за большого метража.
https://www.cian.ru/sale/flat/251962748/
Огромная гостиная размером с баскетбольное поле. При это ее никак не зонируешь, потому что окон нет. Если решишь делать ремонт, то сильно переплатишь из-за большого метража.
>>9221
интересно, сколько ног отбито об этот помост
интересно, сколько ног отбито об этот помост
О, объявился единорог - угловая квартира на последнем этаже
https://www.cian.ru/sale/flat/252433308/
Вот только дом какой-то очень всратый. А общие пространства запущены. Не очень понятно, что там за люди проживают. Похоже около эконом-класс, которые закатились еще на старте продаж по очень низкой цене.
https://www.cian.ru/sale/flat/252433308/
Вот только дом какой-то очень всратый. А общие пространства запущены. Не очень понятно, что там за люди проживают. Похоже около эконом-класс, которые закатились еще на старте продаж по очень низкой цене.
>>9227
Ещё и в ебенях находится
Ещё и в ебенях находится
>>9216
Что за нормальные технологии? Шумка полчается не нужна, т.к. ничего не дает, а только съедает площадь и деньги?
Что за нормальные технологии? Шумка полчается не нужна, т.к. ничего не дает, а только съедает площадь и деньги?
>>9244
На, полистай альбом типовых решений:
https://www.acoustic.ru/constructions/
Это одна из самых старых контор по этой тематике в ДС. Заказывал у них потолок; выглядит это так: виброподвесы, на них каркас, под каркасом сэндвич из панелей, над ним -- мин.вата; от стен это всё отделено силиконовыми лентами. Толщина 15 см. Как бегает дитё этажом выше -- всё равно слышно, но хотя бы теперь из-за него не просыпаюсь.
Принципиальная засада в том, что шум в меньшей степени, но распространяется ПО СТЕНАМ.
мимокрокодил
На, полистай альбом типовых решений:
https://www.acoustic.ru/constructions/
Это одна из самых старых контор по этой тематике в ДС. Заказывал у них потолок; выглядит это так: виброподвесы, на них каркас, под каркасом сэндвич из панелей, над ним -- мин.вата; от стен это всё отделено силиконовыми лентами. Толщина 15 см. Как бегает дитё этажом выше -- всё равно слышно, но хотя бы теперь из-за него не просыпаюсь.
Принципиальная засада в том, что шум в меньшей степени, но распространяется ПО СТЕНАМ.
мимокрокодил
>>9248
Дом П-44, два с половиной метра стало быть.
После долгого пребывания под обычными потолками разница заметна, но сильно на моск не давит.
Дом П-44, два с половиной метра стало быть.
После долгого пребывания под обычными потолками разница заметна, но сильно на моск не давит.
>>9251
Ааа, так это же психотронная тюрьма. Все жалуются на шум в этих панельках. Вплоть до того, что ты отчетливо слышишь, как ссыт твой сосед.
>Дом П-44
Ааа, так это же психотронная тюрьма. Все жалуются на шум в этих панельках. Вплоть до того, что ты отчетливо слышишь, как ссыт твой сосед.
>>9252
Перекрытия-то везде одинаковые.
Перекрытия-то везде одинаковые.
>>9244
Нужна, просто нужно делать комнату в комнате по альбомам решений.
Просто у многих завышенные ожидания (нужно чтобы тихо как в гробу было) + колхоз (из-за желания сэкономить). А потом начинается "РЯЯЯЯ ВАША ЗВУКАИЗАЛЯЦИЯ НИРАБОТАИТ!!!".
Нужна, просто нужно делать комнату в комнате по альбомам решений.
Просто у многих завышенные ожидания (нужно чтобы тихо как в гробу было) + колхоз (из-за желания сэкономить). А потом начинается "РЯЯЯЯ ВАША ЗВУКАИЗАЛЯЦИЯ НИРАБОТАИТ!!!".
>>9024
Первое.
Первое.
>>9072
К сожалению будет ещё очень много специальностей которые потребуют личного присутсвия. К тому же люди всё равно захотят объединяться в группы для работы по интересам, чтобы заниматься этим в специальных местах и не отвлекаться на домашнее и это называется работа.
К сожалению будет ещё очень много специальностей которые потребуют личного присутсвия. К тому же люди всё равно захотят объединяться в группы для работы по интересам, чтобы заниматься этим в специальных местах и не отвлекаться на домашнее и это называется работа.
>>9252
Дык эта, correct me if I'm wrong, но во-первых лучше всего шум идёт по вентиляции. Поэтому с санузлом и кухней проблема будет в любом случае. Мне поэтому не особенно нравится идея этой вашей кухни-гостиной и тем более кухни-квартиры, штудии то есть. Во-вторых, сорта панелей не сказать что сильно отличаются в этом плане друг от друга и не сказать что проигрывают говнолитам.
> Все жалуются на шум в этих панельках. Вплоть до того, что ты отчетливо слышишь, как ссыт твой сосед.
Дык эта, correct me if I'm wrong, но во-первых лучше всего шум идёт по вентиляции. Поэтому с санузлом и кухней проблема будет в любом случае. Мне поэтому не особенно нравится идея этой вашей кухни-гостиной и тем более кухни-квартиры, штудии то есть. Во-вторых, сорта панелей не сказать что сильно отличаются в этом плане друг от друга и не сказать что проигрывают говнолитам.
>>9172
Купил в феврале "двушку" 44 м. в ЦАО в 3 минутах от метров за 12.5. Довольно урчу, делаю ремонт.
Купил в феврале "двушку" 44 м. в ЦАО в 3 минутах от метров за 12.5. Довольно урчу, делаю ремонт.
>>9172
Да, брал в феврале по цене ниже рыночной у кабанчика, которому её надо было срочно продать. Хата убитая, зато местоположение хорошее.
Да, брал в феврале по цене ниже рыночной у кабанчика, которому её надо было срочно продать. Хата убитая, зато местоположение хорошее.
>>9277
Ну а что вообще даёт близость к центру в ДС, сам подумай, для всех разные плюсы, минусов кроме дорогой недвижки как по мне нету.
Ну а что вообще даёт близость к центру в ДС, сам подумай, для всех разные плюсы, минусов кроме дорогой недвижки как по мне нету.
>>9283
Это понятно, зато всегда можно сделать ремонт с 0 под себя.
Это понятно, зато всегда можно сделать ремонт с 0 под себя.
Ищу последний этаж,плюс отсеиваю 5 этажки так как они под реновацию поподают. В итоге выбора нет нихуя вообще, как же быть ? Или смотреть не только последние этажи.
Хотелось бы еще услышать мнение анонв, а реально ли где нибудь купить дом в подмосковье? Есть варианты в Реутове,Красногорске или это совсем пиздец затея.
Хотелось бы еще услышать мнение анонв, а реально ли где нибудь купить дом в подмосковье? Есть варианты в Реутове,Красногорске или это совсем пиздец затея.
118 Кб, 1280x960Чет проиграл с этой шкуры медведя на полу. Ну и колхоз.
>>9289
Таганский район
Таганский район
>>9307
Пока нет, не спасаюсь. Но знаю на что способны, что в петлю можно залезть. Но сейчас я на съемной и можно свентить, а если купишь то это пиздец будет.
Самый лютый пример пиздеца это когда был в ДС, и поселился в человейник на Рокосовского.
За одной стенкой телек на всю, какой то блять боевик, а где то сверху джаз на всю до 3 часов ночи.
Я охуел, хотелось бы выйти и попросить сделать тише, но где там бегать ебать по этим корридорам.
Пока нет, не спасаюсь. Но знаю на что способны, что в петлю можно залезть. Но сейчас я на съемной и можно свентить, а если купишь то это пиздец будет.
Самый лютый пример пиздеца это когда был в ДС, и поселился в человейник на Рокосовского.
За одной стенкой телек на всю, какой то блять боевик, а где то сверху джаз на всю до 3 часов ночи.
Я охуел, хотелось бы выйти и попросить сделать тише, но где там бегать ебать по этим корридорам.
>>9320
К новому году я думаю будет 12 млн, остальное думаю ипотекой брать, млн 7 возможно . Что бы погасить ее потом за года 2. Итого 19-20 млн возможный бюджет
К новому году я думаю будет 12 млн, остальное думаю ипотекой брать, млн 7 возможно . Что бы погасить ее потом за года 2. Итого 19-20 млн возможный бюджет
>>9323
Ну, хуй знает. Панельки сейчас оверпрайс. Дому 30 лет, он весь зассаный, с огромным количеством жильцов и при это просят больше 300к за м. Вообще ебанутые. Да и там даже на последнем этаже может быть хорошая слышимость, потому что дома эти хуйня и нет места для шумки.
Если хочешь выжидать последний этаж, то можешь чекать ЖК Хорошевский. Он вышел довольно удачным для своего прайса, без жестких косяков. Там хорошие планировки, все квартиры идут без отделки, окна в пол, отличные лифты, подземный паркинг без протечек. Собственники сами заливают стяжку, ставят шумку. Тебе должно хватить на евро-однушку. Но вот дождешься ли ты ее. Там мало удачных мест. Есть ТЭЦ, есть рядом стройка другого ЖК, дорогу напротив ЖК будут расширять и тп. Поэтому надо грамотно квартиру подбирать.
Я сам ищу квартиру на последнем этаже. До 45 млн. И нихуя путного не нашел. Везде есть проблемы и подводные камни.
>Итого 19-20 млн
Ну, хуй знает. Панельки сейчас оверпрайс. Дому 30 лет, он весь зассаный, с огромным количеством жильцов и при это просят больше 300к за м. Вообще ебанутые. Да и там даже на последнем этаже может быть хорошая слышимость, потому что дома эти хуйня и нет места для шумки.
Если хочешь выжидать последний этаж, то можешь чекать ЖК Хорошевский. Он вышел довольно удачным для своего прайса, без жестких косяков. Там хорошие планировки, все квартиры идут без отделки, окна в пол, отличные лифты, подземный паркинг без протечек. Собственники сами заливают стяжку, ставят шумку. Тебе должно хватить на евро-однушку. Но вот дождешься ли ты ее. Там мало удачных мест. Есть ТЭЦ, есть рядом стройка другого ЖК, дорогу напротив ЖК будут расширять и тп. Поэтому надо грамотно квартиру подбирать.
Я сам ищу квартиру на последнем этаже. До 45 млн. И нихуя путного не нашел. Везде есть проблемы и подводные камни.
Может я не тут спрашиваю, но все же.
А что произошло со льготной ипотекой? По идее же это очень хороший инструмент для стимуляции строительства. Но сейчас, как я понял, кредитный платеж такой же, как и до нее. Но почему это произошло? Почему конкуренция не сработала, почему не появился хитрый мелкий застройщик, который продолжил продавать квартиры по старым ценам(а он это может, ведь старые цены были все еще выше себестоимости), но в огромном количестве и за счет этого находить доступ к людям, которые до этого вообще не могли квартиру купить? В сговор я не верю, ПИКу похуй на всех, а остальных слишком много, чтобы все договориться.
А что произошло со льготной ипотекой? По идее же это очень хороший инструмент для стимуляции строительства. Но сейчас, как я понял, кредитный платеж такой же, как и до нее. Но почему это произошло? Почему конкуренция не сработала, почему не появился хитрый мелкий застройщик, который продолжил продавать квартиры по старым ценам(а он это может, ведь старые цены были все еще выше себестоимости), но в огромном количестве и за счет этого находить доступ к людям, которые до этого вообще не могли квартиру купить? В сговор я не верю, ПИКу похуй на всех, а остальных слишком много, чтобы все договориться.
>>9332
Меньший процент нивелировался ростом цен. А рост цен был вызван удешевлением рубля и искусственно созданным ажиотажным спросом из-за той же льготной ипотеки. В итоге выиграли только застройщики, можно сказать, что это было скорее для них поддержкой, чем для граждан.
Меньший процент нивелировался ростом цен. А рост цен был вызван удешевлением рубля и искусственно созданным ажиотажным спросом из-за той же льготной ипотеки. В итоге выиграли только застройщики, можно сказать, что это было скорее для них поддержкой, чем для граждан.
>>9333
+++
На граждан всем поебать. Граждане выступают ресурсом.
>можно сказать, что это было скорее для них поддержкой, чем для граждан
+++
На граждан всем поебать. Граждане выступают ресурсом.
>>9333
Все расчеты ведем в долларах.
Это должно было победиться конкуренцией как я и писал. Но по какой-то причине не победилось.
Это нормально, так и задумывалось. Но хотелось, чтобы они жилье строили в больших объемах, а не просто из казны, по сути, часть денег забирали и выводили их куда-то дальше.
>>9334
Анон, не начинай, вопрос не про это, раздать деньги населению было бы хуже. Судя по реакции Набиулиной они ожидали исхода, как я описал выше. Я пытаюсь понять почему так произошло.
>А рост цен был вызван удешевлением рубля
Все расчеты ведем в долларах.
>и искусственно созданным ажиотажным спросом из-за той же льготной ипотеки
Это должно было победиться конкуренцией как я и писал. Но по какой-то причине не победилось.
>В итоге выиграли только застройщики, можно сказать, что это было скорее для них поддержкой
Это нормально, так и задумывалось. Но хотелось, чтобы они жилье строили в больших объемах, а не просто из казны, по сути, часть денег забирали и выводили их куда-то дальше.
>>9334
Анон, не начинай, вопрос не про это, раздать деньги населению было бы хуже. Судя по реакции Набиулиной они ожидали исхода, как я описал выше. Я пытаюсь понять почему так произошло.
Возможно анон выше прав и просто очень много людей услышали звон, да не знают где он и сметают по цене хуже старой все, а застрои не успевают строить и все равно по любой цене купят.
Но вроде объемы сделок не сильно изменились.
Но вроде объемы сделок не сильно изменились.
114 Кб, 1637x449>>9332
Страх + жадность. Страх гиперинфляции, девальвации, деноминации и вообще у нас ковидокризис мы фсе умрем!!1 Ну и жадность, всего лишь 4-6%, деньги нахаляву раздают, быстро хватай хаты, пока займы не подорожали, а там гиперок долги обесценит/государство в беде не бросит, если что))).
Их убили эскроу-счетами. Деньги населения привлекать нельзя, а банки проектное финансирование не дают, ибо риски высоки.
Потому что у тех застроев, кто не сдох, говнохат как говна за баней. Сначала их надо распродать. Пикрелейтед - лидеры продаж во внутримкадье за январь. Все говно, как на подбор. Зачем выводить новые проекты, когда в старом дерьме объемы выгребают?
Вот у ПИКа как раз таки говна больше всех, результаты на той же пикче.
>кредитный платеж такой же, как и до нее. Но почему это произошло?
Страх + жадность. Страх гиперинфляции, девальвации, деноминации и вообще у нас ковидокризис мы фсе умрем!!1 Ну и жадность, всего лишь 4-6%, деньги нахаляву раздают, быстро хватай хаты, пока займы не подорожали, а там гиперок долги обесценит/государство в беде не бросит, если что))).
>почему не появился хитрый мелкий застройщик
Их убили эскроу-счетами. Деньги населения привлекать нельзя, а банки проектное финансирование не дают, ибо риски высоки.
>Почему конкуренция не сработала
Потому что у тех застроев, кто не сдох, говнохат как говна за баней. Сначала их надо распродать. Пикрелейтед - лидеры продаж во внутримкадье за январь. Все говно, как на подбор. Зачем выводить новые проекты, когда в старом дерьме объемы выгребают?
>ПИКу похуй на всех
Вот у ПИКа как раз таки говна больше всех, результаты на той же пикче.
>>9341
Спасибо анон. Не очень понял про говнохаты. В смысле у них есть плохие, неликвидные проекты и пока народ попер они решили их слить?
Спасибо анон. Не очень понял про говнохаты. В смысле у них есть плохие, неликвидные проекты и пока народ попер они решили их слить?
>>9337
Ввод жилья больше коррелирует с реальными доходами, чем с остальным.
Еще пара пикч. Сделки в штуках за январь г/г не изменились, а метут при этом говно, т.е. денег у людей больше не стало, даже кредитных.
>>9342
Ну вот давай по порядку:
1) Seven Suns. Застрой с юридическими проблемами в проектах. По станции Л вроде ничего критичного (по крайней мере, пока, на kad.arbitr.ru надо внимательно следить), но зная этих кришнаитов, подводводный камень может всплыть в любой момент. Еще и локация говно, Люблино-Марьино - не тот район, в котором хотелось бы жить.
2) По состоянию на 2018-19 год был одним из самых дешевых бизнес-классов, потому что локация полный шлак. Плюс поступали сообщения о мышах, намек на качество рекультивации земли.
3-5) Одни из самых шлаковых локаций + фирменное говнокачество ПИКа. Перовское 2 - вообще пушка, в окружении ЖК и автодорог. Про то, что все они в промзонах, я вообще молчу.
>В смысле ожидали увеличения объемов строительства.
Ввод жилья больше коррелирует с реальными доходами, чем с остальным.
Еще пара пикч. Сделки в штуках за январь г/г не изменились, а метут при этом говно, т.е. денег у людей больше не стало, даже кредитных.
>>9342
Ну вот давай по порядку:
1) Seven Suns. Застрой с юридическими проблемами в проектах. По станции Л вроде ничего критичного (по крайней мере, пока, на kad.arbitr.ru надо внимательно следить), но зная этих кришнаитов, подводводный камень может всплыть в любой момент. Еще и локация говно, Люблино-Марьино - не тот район, в котором хотелось бы жить.
2) По состоянию на 2018-19 год был одним из самых дешевых бизнес-классов, потому что локация полный шлак. Плюс поступали сообщения о мышах, намек на качество рекультивации земли.
3-5) Одни из самых шлаковых локаций + фирменное говнокачество ПИКа. Перовское 2 - вообще пушка, в окружении ЖК и автодорог. Про то, что все они в промзонах, я вообще молчу.
>>9332
Не думал о том, что льготную ипотку выдают чуть больше полугода, а строительный цикл это два года минимум, реально с учетом там всяких публичных слушаний, оформления бумажек и тд все 4-5? Откуда МЕЛКОМУ застройщику взять огромные пулы квартир чтобы их продавать?
Не думал о том, что льготную ипотку выдают чуть больше полугода, а строительный цикл это два года минимум, реально с учетом там всяких публичных слушаний, оформления бумажек и тд все 4-5? Откуда МЕЛКОМУ застройщику взять огромные пулы квартир чтобы их продавать?
>>9344
https://www.youtube.com/watch?v=3nPPJ9YXTzA
>Плюс поступали сообщения о мышах, намек на качество рекультивации земли
https://www.youtube.com/watch?v=3nPPJ9YXTzA
>>9347
Да хуйня эта передача. Видел эпизод, где в каком-то илитном доме шизобаба жаловалась, что ее трансформатором облучают.
Да хуйня эта передача. Видел эпизод, где в каком-то илитном доме шизобаба жаловалась, что ее трансформатором облучают.
Уже четвертый или пятый тред за март про шум от соседей сверху, лол
https://2ch.hk/b/res/242062628.html (
М)
Все-таки актуальная тема. Не зря я выжидаю квартиру на последнем этаже.
https://2ch.hk/b/res/242062628.html (
М)Все-таки актуальная тема. Не зря я выжидаю квартиру на последнем этаже.
>>9333
Ну так оно и анонсировалось как мера поддержки ОТРАСЛИ.
> выиграли только застройщики, можно сказать, что это было скорее для них поддержкой, чем для граждан
Ну так оно и анонсировалось как мера поддержки ОТРАСЛИ.
>>9329
Спасибо за информацию, поизучаю этот ЖК. Главный момент что я нахожусь не в ДС и понять какие места более мение трудно. Я бываю наездами и что то могу смотреть, но пока хуита одна.
Спасибо за информацию, поизучаю этот ЖК. Главный момент что я нахожусь не в ДС и понять какие места более мение трудно. Я бываю наездами и что то могу смотреть, но пока хуита одна.
>>9353
Может сверху стоит пустая квартира. Или там живет пожилой человек. Когда туда заедут другие, ты это резко прочувствуешь. Какая-нибудь молодая пизда залетит, будет прыгать у тебя на голове и включать моргенштерна.
Может сверху стоит пустая квартира. Или там живет пожилой человек. Когда туда заедут другие, ты это резко прочувствуешь. Какая-нибудь молодая пизда залетит, будет прыгать у тебя на голове и включать моргенштерна.
>>9357
Сверху живёт семья из трёх человек, знакомы с ними много лет. Ещё у них есть собака. Вообще ни разу звука сверху не слышал. Как и снизу/сбоку (на этаже 2 квартиры, из соседнего подъезда никого не слышно). Если что, дом - кирпичная сталинка. Единственное - несколько раз в ванной слышал как у соседей вода течёт, но это настолько редко бывало, что вообще не напрягает.
Сверху живёт семья из трёх человек, знакомы с ними много лет. Ещё у них есть собака. Вообще ни разу звука сверху не слышал. Как и снизу/сбоку (на этаже 2 квартиры, из соседнего подъезда никого не слышно). Если что, дом - кирпичная сталинка. Единственное - несколько раз в ванной слышал как у соседей вода течёт, но это настолько редко бывало, что вообще не напрягает.
Аноны, планирую продать квартиру в подмосковье, которая сдавалась и купить в ДС. Сейчас на циане похожие на мою стоят за 5500 - 5800. Моя не в лучшей форме после сдачи, но самые дешевые на втором этаже, так что рассчитываю на 5500кк с нее.
Хочу купить временно, пока не накопил на хорошую, самую дешевую однуху на юге. Хочу только чтобы легко было до зеленой ветки добираться, а через три года продам. Сам бы я просто снимал, но родители хотят прописку и не готовы вкладывать деньги с квартиры в акции.
Недостающее возьму в ипотеку, деньги оставлю на брокерском счету. Беру самую дешевую, чтобы как можно меньше потерять с падения рынка.
Принимаются советы по выбору самой квартиры и вообще что скажете?
Хочу купить временно, пока не накопил на хорошую, самую дешевую однуху на юге. Хочу только чтобы легко было до зеленой ветки добираться, а через три года продам. Сам бы я просто снимал, но родители хотят прописку и не готовы вкладывать деньги с квартиры в акции.
Недостающее возьму в ипотеку, деньги оставлю на брокерском счету. Беру самую дешевую, чтобы как можно меньше потерять с падения рынка.
Принимаются советы по выбору самой квартиры и вообще что скажете?
>>9372
Тоже рассматриваю такой вариант, но, по-моему, год для покупки недвиги совсем неподходящий.
Ну тут каждый сам делает ставки, конешно.
> Недостающее возьму в ипотеку, деньги оставлю на брокерском счету.
Тоже рассматриваю такой вариант, но, по-моему, год для покупки недвиги совсем неподходящий.
Ну тут каждый сам делает ставки, конешно.
>>9373
Если за свои деньги, то да. А я перевожу деньги из одной квартиры в другую, с небольшой доплатой. Понимаю, что с этой доплаты потеряю, поэтому и хочу ее уменьшить.
А из акций выходить не хочу, потому что часть на ИИС, а на другую все равно хочется ЛДВ получить.
>год для покупки недвиги совсем неподходящий.
Если за свои деньги, то да. А я перевожу деньги из одной квартиры в другую, с небольшой доплатой. Понимаю, что с этой доплаты потеряю, поэтому и хочу ее уменьшить.
А из акций выходить не хочу, потому что часть на ИИС, а на другую все равно хочется ЛДВ получить.
>>9374
Продать, пока цены задраны, конечно выглядит хорошим вариантом.
А вот во что переложиться... с 6кк можно думать про всякие нетривиальные варианты. Можно получить квала без экзаменов (во всяком случае раньше можно было), можно задуматься про ib.
Продать, пока цены задраны, конечно выглядит хорошим вариантом.
А вот во что переложиться... с 6кк можно думать про всякие нетривиальные варианты. Можно получить квала без экзаменов (во всяком случае раньше можно было), можно задуматься про ib.
>>9375
Только цены будут падать несколько лет. Где мне эти деньги держать даже пол года?
Родители не дадут мне держать эти деньги в акциях, да я и сам не стану так делать на столь короткий срок.
Мне это не нужно, я и так имею доступ ко всем нужным акциям и мне нужны вычеты.
>Продать, пока цены задраны, конечно выглядит хорошим вариантом.
Только цены будут падать несколько лет. Где мне эти деньги держать даже пол года?
Родители не дадут мне держать эти деньги в акциях, да я и сам не стану так делать на столь короткий срок.
>Можно получить квала без экзаменов (во всяком случае раньше можно было), можно задуматься про ib.
Мне это не нужно, я и так имею доступ ко всем нужным акциям и мне нужны вычеты.
>>9372
Сейчас как раз самый дешевый сектор наиболее перегрет и это первый кандидат на пиздарики.
Я бы на твоем месте сравнил сектора по предыдущим просадкам и уже конкретно рассчитывал просадку в % от своего капитала.
Про нолохи не забыл? Или это единственное жилье?
>Беру самую дешевую, чтобы как можно меньше потерять с падения рынка.
Сейчас как раз самый дешевый сектор наиболее перегрет и это первый кандидат на пиздарики.
Я бы на твоем месте сравнил сектора по предыдущим просадкам и уже конкретно рассчитывал просадку в % от своего капитала.
>через три года продам
Про нолохи не забыл? Или это единственное жилье?
>>9377
Продаваемая квартира тоже однуха из ближайшего подмосковья.
Под сектором что понимается? У меня сейчас точно не хватит денег на хорошую двуху-треху в хорошем районе. Даже с ипотекой. Точнее с ипотекой может и хватит, но откладывать деньги я перестану лет на 10.
Предыдущие просадки - в смысле посмотреть на опыт 2014 года например?
Для того и жду три года.
На меня сейчас вообще ничего не записано. Можно и единственным сделать.
>Сейчас как раз самый дешевый сектор наиболее перегрет и это первый кандидат на пиздарики.
Продаваемая квартира тоже однуха из ближайшего подмосковья.
>сравнил сектора по предыдущим просадкам
Под сектором что понимается? У меня сейчас точно не хватит денег на хорошую двуху-треху в хорошем районе. Даже с ипотекой. Точнее с ипотекой может и хватит, но откладывать деньги я перестану лет на 10.
Предыдущие просадки - в смысле посмотреть на опыт 2014 года например?
>Про нолохи не забыл?
Для того и жду три года.
>это единственное жилье?
На меня сейчас вообще ничего не записано. Можно и единственным сделать.
>>9378
Сейчас 5 лет надо ждать, если жилье не единственное.
Условно говоря, дорогое/дешевое. Или по районам сравни. Короче, возьми несколько вариантов на свой вкус в разный ценовых категориях и посмотри, как у них с просадкой.
Например.
>Для того и жду три года.
Сейчас 5 лет надо ждать, если жилье не единственное.
>Под сектором что понимается?
Условно говоря, дорогое/дешевое. Или по районам сравни. Короче, возьми несколько вариантов на свой вкус в разный ценовых категориях и посмотри, как у них с просадкой.
>Предыдущие просадки - в смысле посмотреть на опыт 2014 года например?
Например.
Сережа про еботеку
https://www.youtube.com/watch?v=pHH74UXFbu0
https://www.youtube.com/watch?v=pHH74UXFbu0
>>9379
Спасибо, анон. Посмотрю, подумаю.
Знаю только про такое на ирн.
Спасибо, анон. Посмотрю, подумаю.
> Короче, возьми несколько вариантов на свой вкус в разный ценовых категориях и посмотри, как у них с просадкой.
Знаю только про такое на ирн.
>>9344
1) Проблемы там в паре проектов, в ДС-2 у них куча сданных домов, среднехуёвый застрой. Локация, имхо, цена-качество - обжитое Люблино-Марьино гораздо лучше, чем пердь на окраине будтово и тинао, по схожей цене.
2) Там прикол локации в близости к центру, метро и мцд. По факту, единственное что делает хуёвым эту локацию - это шоссе энтузиастов рядом.
3-5) - пиковская альтернатива брежневкам и хрущам. Проблема пика онли в том, что у нас его не могут назвать экономом. При том, у полярной 25 проблем с локацией вообще нет, кроме тюряги с одной стороны, и дальности метро. Перовское по другую сторону от жд, и без крупных дорог.
Ты преувеличиваешь говённость застроя и домов. По факту, это обычный эконом в транспортной доступности.
1) Проблемы там в паре проектов, в ДС-2 у них куча сданных домов, среднехуёвый застрой. Локация, имхо, цена-качество - обжитое Люблино-Марьино гораздо лучше, чем пердь на окраине будтово и тинао, по схожей цене.
2) Там прикол локации в близости к центру, метро и мцд. По факту, единственное что делает хуёвым эту локацию - это шоссе энтузиастов рядом.
3-5) - пиковская альтернатива брежневкам и хрущам. Проблема пика онли в том, что у нас его не могут назвать экономом. При том, у полярной 25 проблем с локацией вообще нет, кроме тюряги с одной стороны, и дальности метро. Перовское по другую сторону от жд, и без крупных дорог.
Ты преувеличиваешь говённость застроя и домов. По факту, это обычный эконом в транспортной доступности.
>>9381
>>9386
Этот еблан - обычный риэлтор, которому выгодно части лохов сдавать хаты и ебашить комиссию, а также толкать вторичку по ещё более ебанутым ценам.
Досмотрел видео
И вырубил нахуй.
Про 50% дохода - правда, остальное чистый пиздёж. Ипотеку на 30 лет сжирает инфляция и повышения дохода.
>>9386
Этот еблан - обычный риэлтор, которому выгодно части лохов сдавать хаты и ебашить комиссию, а также толкать вторичку по ещё более ебанутым ценам.
Досмотрел видео
>представьте, что через 10 лет ваша квартира подешевеет на пару миллионов, такое часто бывает!
И вырубил нахуй.
Про 50% дохода - правда, остальное чистый пиздёж. Ипотеку на 30 лет сжирает инфляция и повышения дохода.
>>9388
Проценты то банку ты платишь в первые годы, кек, а не когда там ее инфляция сожрет.
>Ипотеку на 30 лет сжирает инфляция и повышения дохода.
Проценты то банку ты платишь в первые годы, кек, а не когда там ее инфляция сожрет.
>>9392
И хули толку, что больше? У тебя ЗП индексируют на официальную инфляцию в лучшем случае, а она меньше ипотечных 7.4
И хули толку, что больше? У тебя ЗП индексируют на официальную инфляцию в лучшем случае, а она меньше ипотечных 7.4
>>9395
У меня зп ни на что не индексируют. Я сам прошу повышения, а если не повышают, то ухожу работать к конкурентам. Общая зп на рынке растет точно по инфляции, а мне кажется, что даже больше.
Если бы все было так, как ты говоришь, народ бы уже булку хлеба купить не мог, за долгие годы снижения реальной стоимости зп.
>У тебя ЗП индексируют на официальную инфляцию
У меня зп ни на что не индексируют. Я сам прошу повышения, а если не повышают, то ухожу работать к конкурентам. Общая зп на рынке растет точно по инфляции, а мне кажется, что даже больше.
Если бы все было так, как ты говоришь, народ бы уже булку хлеба купить не мог, за долгие годы снижения реальной стоимости зп.
>>9396
Т.е. год на той же ЗП просидел - твои доходы уменьшились на инфляцию и 7.4% по ипотеке.
По росстатовской - определенно да. По продуктовой - точно нет.
>У меня зп ни на что не индексируют.
Т.е. год на той же ЗП просидел - твои доходы уменьшились на инфляцию и 7.4% по ипотеке.
>Общая зп на рынке растет точно по инфляции
По росстатовской - определенно да. По продуктовой - точно нет.
А где сейчас лучше всего брать ипотеку? Можно ли брать в Дом РФ? Самые низкие ставки в ВТБ, но я этими пидорасами сыт по горло и хочу избежать повторной встречи.
>>9397
Абсолютно верно. Потом пошел, попросил, тебе подняли на 20%. Окупил и то, что потерял и новую инфляцию и еще сверху заработал, потому что вырос как специалист.
Пруфы?
На самом деле я тебя обманул, я вспомнил, что покупательная способность не меняется лет 10 как. Но это значит, что и ты неправ.
>Т.е. год на той же ЗП просидел - твои доходы уменьшились на инфляцию и 7.4% по ипотеке.
Абсолютно верно. Потом пошел, попросил, тебе подняли на 20%. Окупил и то, что потерял и новую инфляцию и еще сверху заработал, потому что вырос как специалист.
>По росстатовской - определенно да. По продуктовой - точно нет.
Пруфы?
На самом деле я тебя обманул, я вспомнил, что покупательная способность не меняется лет 10 как. Но это значит, что и ты неправ.
>>9392
И хули? График платежей открой. При 20-летней ипотеке и минимальном первом взносе ты поровну процентов и основного долга начнешь гасить только через 10 лет. Первые 5 лет (вдумайся в цифру, ПЯТЬ, нахуй, лет, я за это время свою первую ипотеку погасил) ты весьма интенсивно кормишь дядю-банк, следующие 5 лет - чуть менее интенсивно.
Если через 10 лет твоим личным финансам придут пиздарики, банк особо не церемонясь отожмет хату, потому что ты уже все риски ему окупил, все это время платя по большей части проценты.
>У тебя платеж фиксированный и не меняется во времени.
И хули? График платежей открой. При 20-летней ипотеке и минимальном первом взносе ты поровну процентов и основного долга начнешь гасить только через 10 лет. Первые 5 лет (вдумайся в цифру, ПЯТЬ, нахуй, лет, я за это время свою первую ипотеку погасил) ты весьма интенсивно кормишь дядю-банк, следующие 5 лет - чуть менее интенсивно.
Если через 10 лет твоим личным финансам придут пиздарики, банк особо не церемонясь отожмет хату, потому что ты уже все риски ему окупил, все это время платя по большей части проценты.
>>9400
Анон, я не собираюсь работать твоим учителем математики. Если ты различаешь проценты и основное тело долго - то это твои проблемы. Можешь почитать, что такое инфляция, подумать что такое взятие денег в кредит и что происходит в этой ситуации. Больше ничем помочь не могу в таких детских вопросах.
Анон, я не собираюсь работать твоим учителем математики. Если ты различаешь проценты и основное тело долго - то это твои проблемы. Можешь почитать, что такое инфляция, подумать что такое взятие денег в кредит и что происходит в этой ситуации. Больше ничем помочь не могу в таких детских вопросах.
>>9388
Единственное, с чем я с тобой согласен, так это то, что Смирнов - инфоцыган ебаный.
>>9387
Я лично посещал все эти локации, кроме Полярной, 25 (но в самом Медведково был). Нихуя не преувеличиваю.
>>9401
Т.е. по-твоему, не важно, сколько ты остаешься должен, и сколько в случае чего, банк сможет потребовать вернуть досрочно? Охуительные истории. Финансовая грамотность уровня свидетелей (гипер)инфляции.
Единственное, с чем я с тобой согласен, так это то, что Смирнов - инфоцыган ебаный.
>>9387
>Ты преувеличиваешь говённость застроя и домов.
Я лично посещал все эти локации, кроме Полярной, 25 (но в самом Медведково был). Нихуя не преувеличиваю.
>>9401
>Если ты различаешь проценты и основное тело долго - то это твои проблемы.
Т.е. по-твоему, не важно, сколько ты остаешься должен, и сколько в случае чего, банк сможет потребовать вернуть досрочно? Охуительные истории. Финансовая грамотность уровня свидетелей (гипер)инфляции.
>>9402
А банк у меня может потребовать вообще что-то вернуть досрочно?
>банк сможет потребовать вернуть досрочно
А банк у меня может потребовать вообще что-то вернуть досрочно?
>>9400
Цена которой уже выросла на ипотеку, после чего продаст ее по рыночной цене и вернет тебе то, что ты выплатил или около того. В чем проблема?
>банк особо не церемонясь отожмет хату
Цена которой уже выросла на ипотеку, после чего продаст ее по рыночной цене и вернет тебе то, что ты выплатил или около того. В чем проблема?
>>9403
Кредитный договор открой. Есть пункты, при которых банк может потребовать вернуть остаток долга. В общем случае это утрата залога, но тут надо конкретно каждый договор смотреть.
>>9404
В этом проблема. Банку не интересно продать по рыночной цене, банку интересно продажей квартиры твой остаток долга погасить.
Кредитный договор открой. Есть пункты, при которых банк может потребовать вернуть остаток долга. В общем случае это утрата залога, но тут надо конкретно каждый договор смотреть.
>>9404
>продаст ее по рыночной цене
В этом проблема. Банку не интересно продать по рыночной цене, банку интересно продажей квартиры твой остаток долга погасить.
>>9405
В смысле если ФСБ дом взорвет или что? Мы говорим про самую обычную, стандартную ситуацию. В случае чего у меня есть деньги достаточно долго платить ипотеку даже без работы.
Квартиры продаются с аукциона, цена получается околорыночной. Да и в случае, если ты теряешь работу и квартиру тебя это ждет, не зависимо от срока.
Аноны считали и не один раз. Сейчас выгоднее всего брать максимальную ипотеку на максимальный срок.
>В общем случае это утрата залога
В смысле если ФСБ дом взорвет или что? Мы говорим про самую обычную, стандартную ситуацию. В случае чего у меня есть деньги достаточно долго платить ипотеку даже без работы.
>Банку не интересно продать по рыночной цене
Квартиры продаются с аукциона, цена получается околорыночной. Да и в случае, если ты теряешь работу и квартиру тебя это ждет, не зависимо от срока.
Аноны считали и не один раз. Сейчас выгоднее всего брать максимальную ипотеку на максимальный срок.
>>9406
Не видел подобных обсуждений, только кукареки
И никаких расчетов.
Пожар, например. И ты при этом не проходишь по страховому случаю.
Оценка рисков - штука индивидуальная. Я про вложение последних сбережений в ПВ, при этом он будет около минимума, и максимальный срок. Если ты смог организовать первый взнос 50%, то да, большая часть рисков с тебя тупо снимается, и банк тебе нормально денег вернет в случае отжатия хаты и т.д.
>Аноны считали и не один раз.
Не видел подобных обсуждений, только кукареки
>Сейчас выгоднее всего брать максимальную ипотеку на максимальный срок
И никаких расчетов.
>В смысле если ФСБ дом взорвет
Пожар, например. И ты при этом не проходишь по страховому случаю.
>В случае чего у меня есть деньги достаточно долго платить ипотеку даже без работы.
Оценка рисков - штука индивидуальная. Я про вложение последних сбережений в ПВ, при этом он будет около минимума, и максимальный срок. Если ты смог организовать первый взнос 50%, то да, большая часть рисков с тебя тупо снимается, и банк тебе нормально денег вернет в случае отжатия хаты и т.д.
>>9409
Я лично в трех или четырех срачах участвовал и один раз даже точные расчеты приносил. В принципе, это очевидный факт.
Отлично, я готов смириться с таким риском.
Да, так может и не стоит делать, если не уверен на 100% в том, что будешь столько же зарабатывать. Но тут ты не застрахован и в случае более короткой ипотеки с таким же платежом.
>Не видел подобных обсуждений, только кукареки
Я лично в трех или четырех срачах участвовал и один раз даже точные расчеты приносил. В принципе, это очевидный факт.
>Пожар, например. И ты при этом не проходишь по страховому случаю.
Отлично, я готов смириться с таким риском.
>Я про вложение последних сбережений в ПВ, при этом он будет около минимума, и максимальный срок.
Да, так может и не стоит делать, если не уверен на 100% в том, что будешь столько же зарабатывать. Но тут ты не застрахован и в случае более короткой ипотеки с таким же платежом.
>>9080
ПравИло же. Так ненавистную валюту скупают, что аж кубышка трещит. Если следующие бюджеты сверстают на курс 20$/баррель, население начнëт по-Волошински уходить от долларовой зависимости. А там глядишь можно будет и оборот криминализовать снова.
ПравИло же. Так ненавистную валюту скупают, что аж кубышка трещит. Если следующие бюджеты сверстают на курс 20$/баррель, население начнëт по-Волошински уходить от долларовой зависимости. А там глядишь можно будет и оборот криминализовать снова.
>>9296
Просто съезди разок в Реутово, погуляй по району. Там натуральное бетонное гетто, в часы пик - вообще сок. Рядом через Носовиху неиспорченное точечной высотной застройкой Новокосино. Так себе вариант, как по моему.
Про Красногорск - ну он сильно разный. Есть, например, ЖК Спутник между рублëвским пляжем и МКАДом, рядом со Строгино. Есть, старый город - промышленный и вытянутый вдоль ЖД, с старыми и панельками и новыми высотками; есть "Изумрудные холмы" - высотные современные панели тесно выстроенные вдоль Волоколамки; есть обширный малоэтажный частный сектор на окраинах; ну и про знаменитую Павшинскую пойму можно вспомнить. И есть ещё т.н. городской округ Красногорск - по сути бывший Красногорский район, иначе называемый после реформы. Но дома, расположенные в нëм, зачастую тоже называют Красногорском, что может сбить с толку.
Я бы рекомендовал прокатиться на МЦД, покататься на маршрутках по волоколамке, погулять по паркам и заглянуть в ТЦ - красный кит и июнь. Если совсем не нравится - лучше искать квартиру в Москве.
Просто съезди разок в Реутово, погуляй по району. Там натуральное бетонное гетто, в часы пик - вообще сок. Рядом через Носовиху неиспорченное точечной высотной застройкой Новокосино. Так себе вариант, как по моему.
Про Красногорск - ну он сильно разный. Есть, например, ЖК Спутник между рублëвским пляжем и МКАДом, рядом со Строгино. Есть, старый город - промышленный и вытянутый вдоль ЖД, с старыми и панельками и новыми высотками; есть "Изумрудные холмы" - высотные современные панели тесно выстроенные вдоль Волоколамки; есть обширный малоэтажный частный сектор на окраинах; ну и про знаменитую Павшинскую пойму можно вспомнить. И есть ещё т.н. городской округ Красногорск - по сути бывший Красногорский район, иначе называемый после реформы. Но дома, расположенные в нëм, зачастую тоже называют Красногорском, что может сбить с толку.
Я бы рекомендовал прокатиться на МЦД, покататься на маршрутках по волоколамке, погулять по паркам и заглянуть в ТЦ - красный кит и июнь. Если совсем не нравится - лучше искать квартиру в Москве.
>>9405
Тут не договор надо смотреть, а 214-фз.
И утрата залога, на минуточку - это гибель квартиры.
В кредите квартира обычно страхуется, так что разбежитесь с банком, как в море корабли.
>Кредитный договор открой. Есть пункты, при которых банк может потребовать вернуть остаток долга. В общем случае это утрата залога, но тут надо конкретно каждый договор смотреть.
Тут не договор надо смотреть, а 214-фз.
И утрата залога, на минуточку - это гибель квартиры.
В кредите квартира обычно страхуется, так что разбежитесь с банком, как в море корабли.
>>9623
Там другие кит и июнь. В Мытищах кит получше, в Красногорске Июнь пободрей. Зато в Мытищах нет Трамплина. Впрочем, сейчас от снега все устали в Подмосковье.
Там другие кит и июнь. В Мытищах кит получше, в Красногорске Июнь пободрей. Зато в Мытищах нет Трамплина. Впрочем, сейчас от снега все устали в Подмосковье.
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 26 декабря 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 26 декабря 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.