>>16202 (OP)
Сочувствую всем кто не успел построиться. Скоро дом тоже только в ипотеку будет доступен лол. Да, ипотеки на дома там вводят уже

>>16202 (OP)

Эсукабля, а на сталь почему масштаб мелкий?

Ну и да, у дерева уже отскок дохлой кошки.

До повышения ставки ФРС и/или падения цен на дома в США будем расти, потом развернемся.

>>16202 (OP)
Лол

>>16234
И мой прогноз такой - в следующем году будет коррекция, к исторически средним значениям мы не вернёмся ближайшие 5 лет. Правительства сырьевых государств введут заградительные пошлины, но они не особо помогут. Коррекция будет 30-40% от хаёв за счёт снижения спроса.
Дальнейшие снижение возможно, если появятся новые крупные участники рынков, что маловероятно, ибо в сырьевых парашах тоталитарно-олигархическое устройство.
Рост цен на основное сырьё вызовет дикую инфляцию, параши пострадают в первую очередь. Будут новые 90ые, но только не те, где все были нищими, а другие, когда часть будет жрать лебеду, а другая строить дома по 400кв. м.
Олсо, строительному рынку пизда не настанет, изменится строительство, если раньше на 4 человека было 4 дома по 100кв.м. теперь будет один на 400кв.м.

>>16214
Сейчас самое время покупать недвижку, именно дома, они стоят дешевле своей себестоимости, так как цены ещё не успели вырасти на сотни процентов.
Строиться в таких условиях смысла нет, если ты не миллионер.

>>16234

А там тоже пузырь в недвижимости. Собственно, пузырь сейчас по всему миру в недвиге. Так вот, в США в основном строят каркасные дома -> спрос на дерево растет -> оно дорожает в долларах -> продаваиь в РФ смысла нет. Или платишь по мировым ценам, или производители продают за бугор.

И да, бум строительства там есть. Просто резко выросший спрос выгреб предложение и пока теперь рынок наполнится...

За металл не скажу.

>>16237

Насчет инфляции не факт, кстати. Как и насчет 90-х. Чтобы случилась дикая инфляция, нужен излишек быстро оборачиваемой денежной массы. А излишек лежит у топ 1%, и никуда сильнотне девается. Осталное поглощается ипотекой и будет частично стерилизовано за счет схлопывания пузырей. Ведь если ты прав и будет бешеная инфляция ,нахуя миллиардерам выводить бабло, которое обесценится? Наоборот, загоняем быдло в кредиты, или просто заставляем покупать хуйню, а потом роняем рынок и либо скупаем обратно подешевке, либо вообще снлва наполняем рынок предложениями, перезапуская экономику. И увеличивая прибыль милоиардеров, владеющих заводами/газетами/пароходами. А быдло пусть дальше сидит с уже никому не нужным хламом, лол. Ну, или на помойку отнесет.

>>16244

>Собственно, пузырь сейчас по всему миру в недвиге.

Пруфы? Цифры?
Пузыря в недвижимости в РФ нет. Цены низкие.
После кризиса 14-15 года с обесценивание национальной валюты в два раза, все цены и зарплаты стремятся к увеличению в два раза. По рыночным законам товары самой высокой ценовой категории, к которым относится недвижимость, дольше всего растут в цене и +100% к своей стоимости недвижимость до сих пор не прибавила. В долларах недвижимость в РФ стала предельно дешёвой. В частном домостроении сильная конкуренция и там недвижимость продаётся практически за себестоимость. Разумеется я говорю о ситуации до 2021.

Недвижимость в США так же дешёвая и доступная, большинство населения и так живёт в субурбии.
С чего берутся вскрики про пузырь - непонятно, с чего берутся вскукареки про строительный бум - тоже непонятно. Вдвойне непонятно как может быть одновременно и бум и пузырь. По-моему, это просто новостные вбросы, чтобы отвлечь население от проблемы.

За рынками других стран не слежу. Но тенденция, я думаю, понятная, в развитых странах проблем с недвижимостью нет, как нет проблем с водой и едой, это прошедший этап. В развивающихся странах посложнее, но тем не менее всё равно недвижимость была доступна.

>нужен излишек быстро оборачиваемой денежной массы

И свободная торговля. Излишек есть. США печатала деньги, мы привязаны к доллару, в РФ тоже раздавали деньги.
Есть какой-никакой свободный рынок, и люди могут повышать цены на свои товары и услуги. Под ударом находятся те, кто работает на предприятиях, связанных с го-вом, которые не зависят от рынка, которые не зависят от своей эффективности, которые сами назначают зарплаты, которые, разумеется, повышать зарплаты не будут.

>нахуя миллиардерам выводить бабло, которое обесценится?

Ну вот миллиардер сделал себе 400% на стали или битке, а инфляция 100% Миллиардер всё равно в плюсе.

>>16253

>зарплаты стремятся к увеличению в два раза

Стремится-то они может, и стремятся. Но у подавляющего большинства зп с тех пор не повысилось.

>По рыночным законам товары самой высокой ценовой категории, к которым относится недвижимость, дольше всего растут в цене и +100% к своей стоимости недвижимость до сих пор не прибавила

А, еще один шиз с манязаконами. А чего не 200%? И хули ты привязываешь российский бетон к баксу, когда он намертво (в отличие от той же стали) привязан к экономике РФ, которая в рублях? А рыночку похуй на твои затраты, не будет спроса - будешь в убыток продавать, никуда не денешься.

>Недвижимость в США так же дешёвая и доступная

Разве что в твоем манямирке. Case-Shiller открой.

>>16275

>Разве что в твоем манямирке. Case-Shiller открой.

Ну так открой, мудило ебаное, и посмотри.
А лучше любой сайт с продажей. Цены уровня Москвы, зп выше на 2-3 порядка, да и жильё совсем иного качества.

>А чего не 200%?

Потому что, рубль упал не на 200%, а на 100%, на 100% поднялись все цены, на товары высокой ценовой категории поднимались дольше. На велосипед или компьютер они поднялись на следующий день, автомобили стали дороже в два раза только 1-3 года назад. Квартиры подняться в цене не успели. Инерционность понимаешь? И вот сейчас на 2021 год у недвижимости очень большой потенциал роста, во-первых, догнать долларовые цены 2014 года, во-вторых, отбить себестоимость по текущим ценам. Только теперь в отличие от 2014 года рост будет взрывной, не на 6+ лет, а года за 2-3 будет +100%.
Понял, ублюдок?

>российский бетон к баксу

Потому что российский рубль привязан к доллару, всё в мире валюты являются фиатными и привязаны к доллару. Мы не в 1700 году живём.

>не будет спроса - будешь в убыток продавать, никуда не денешься.

Кого продавать? Кому? Вот спроса на сталь нет внутри, цена не понижается, так как есть мировой рынок. На внутреннего потребителя властям похуй, хоть пусть сдохнет, главное, чтобы олигархи заработали на мировом рынке.
Стоит так же учитывать, чтобы цена снизились, нужно снижение спроса более, чем в два раза. Если цены увеличились вдвое, но спрос уменьшился вдвое, производитель сырья вышел тоже на тоже, но теперь ему работать нужно меньше в два раза, меньше издержек, никаких предпосылок для снижения цены нет. Чтобы он снизил цену, нужно падение спроса более, чем в два раза, чего не наблюдается и вряд ли будет.

Что касается цен на недвижимость, они пошли вверх ещё с прошлого года, вместе с ростом цен на материалы. Сейчас у застройщиков и собственников есть понимание инфляции и что нужно ставить цены выше.

>>16338

>на 2-3 порядка

Ты хоть понял, что написал? Если взять среднемосковскую в 140к, то мурриканская 14-140кк/мес?

>>16512

>ULTRALAM

Это говно у меня в Торжке производят. Не слышал, чтобы работягам зарплату в три раза подняли

>>16551
совкохейтеры сейчас закукарекают про рыночек, но ты не слушай. Мразота просто поднимает цены потому, что может.

Хохлы, у вас тоже беспредел с ценами на стройматериалы творится? Или только у москалей такая дичь?

>>16239

>Сейчас самое время покупать недвижку, именно дома, они стоят дешевле своей себестоимости

Ахахахха)) удачи

Газобетон не вырос
Кирпич не вырос
Так что кто хотел нормальный дом построить, не почувствуют даже. Ну разве что арматура на фундамент, но если лента то тоже не особо дороже выйдет, вот плита да процентов на 20% дороже.

>>16556
И некому этих пидоров охуевших нагнуть. Как говорил товарищ Сталин — "При мне такой хуйни не было!". Когда уже эту мразоту раскулачивать начнут?

>>16642

При товарище сталине много какой хуйни не было. В том числе osb.

>Когда уже эту мразоту раскулачивать начнут?

Когда будут пересматривать итоги приватизации хат. Какого хуя ты народным добром тут распоряжаешься? Отнять, и нуждающихся подселить. Или снести, и переселить тебя за 101 км.

>>16665
Ебанько, не проще ли будет начать пересмотр итогов приватизации с промышленной отрасли? А если у какого-нибудь Ротенберга или Якунина дворец отнимут, и организуют там детский дом, так это только к лучшему.

>>16694

РЯЯЯ РАСКУЛАЧИТЬ
@
Ну так с тебя и начнем
@
РЯЯЯ МЕНЯ-ТО ЗАЩО

Совочковое лицемерие во всей красе. Отнимать, но не у тебя. Делить, но всем дольку поменьше, а тебе по больше.

>>16710
По заслугам делить! Логично же.

>>16748
грузинской чурке и бандиту 7 дач, а ивану говнову трудодни и брюква?

>>16621
Арматура выросла в два раза. Металлочерепица больше, чем в два. Одна крыша будет стоить миллион. Дерево больше, чем в два раза. Ты ёбнутый? Доля газоблока в доме газоблока от силы процентов 10%. Батареи выросли в два раза, котёл, трубы пп, о металопласте говорить нечего. На полы что будешь стелить? Фанера и осб выросли в 3-4 раза. Окна на половину. Дверь выходная 160к металлическая. Забор из чего делать будешь?
Обоссан, чмо.

>>16779

>Одна крыша будет стоить миллион

>>16779

>Дверь выходная 160к металлическая

В голос. Иди отсюда, мамкин максималист

>>16779

>На полы что будешь стелить? Фанера и осб выросли в 3-4 раза

>Фанера на полы

Бля еще больше орнул. Реально не пиши больше

>>16906
>>16907
Осб стоило 400 рублей за лист, щас 2000 и в наличии нет.
Цены открой и сравни, орк ебаный.
А лучше сдохни, уёбище.

>>16921
Пол из осб? Ты головой ударился или че? Или ты про каркасное говно речь ведешь? Перекрытия могут быть ТОЛЬКО бетонными.

Какого хуя тогда я не могу продать дом за 1600, в том году звонили и приезжали смотреть, одна сделка сорвалась по нашей вине. В этом году за ту же цену ни одного звонка.

>>17035
какой дом, где, сколько стоит
1600 что это? ноль данных, чото хочешь какого-то ответа

>>17038
Какая разница, суть в том что в том году был спрос, в этом 0.

>>17041
в этом спрос ещё больше

>>17466
Двачую. Московское говно понаехало, в моем коттеджном поселке уже участки готовы в х3 от их первоначальной стоимости (3 года назад) покупать

>>17471
у меня в селе на 30к участки по 7 миллионов, год назад были 4-5, а 3 года назад 2-3

Мне кажется у пидорах какие-то бесконечные запасы бабок, у нас сметают и осб по 2000 за лист и трубы, которые уже х3 к прошлогодней стене. Такое ощущение, что все вокруг минимум 200 в месяц зарабатывают, один я уёбище.

Пизда, не успел окна заказать на той неделе, на этой + 10%

>>17473
Это где? Далеко от ДС или рядом с каким городом крупным?

>>17474
Я искал бригаду на фундамент, не нашел - все заняты, работы полно. Х.з. придется самому начинать. В прошлом году все сидели тихо, в этом году все разом решились строиться.

Ещё интересную статистику нашёл по потреблению металла в мире. Так вот его потребление ещё не вышло на докризисный уровень. И разница по годам в проценты. Что логично. Я так и думал, что дефицит и спрос - искусственны. Прибивает узбек 1 лист за минуту, не может она два прибить в минуту, не может он работать не 12 часов, а 24 часа в сутки. Не может спрос увеличиться вдвое, нет такой рабочей силы, чтобы вырабатывать материал. Произошло другое - распределение и переоценка сырья, оно ушло к богачам.

>>17643
Так ты на производство смотри. А то всех гречневых отправили по домам, лес не пилится, прокат не выпускается, че-то блять цены растут, загадка.

>>17707

>Здесь всё стоит так же, как в Европе и США, а то и дороже, при это уровень доходов просто в пизде.

Ебать даун

>>17900
Иди нахуй, скрепное животное. Открой сайт любого строительного магазина в Европе, там такие же цены как в РФ и даже ниже.

>>17914
Не забудь страховочку каждый месяц, штрафы ебанутые, налоги ебанутые и так далее.

>>18097

>страховочку каждый месяц

Будто тут медицина "бесплатная", лол.

>штрафы ебанутые

А ты не нарушай закон, негрила.

>налоги ебанутые

В среднем диапазоне доходов для своей работы там я бы платил всего 7-12% с дохода, а не овер 45%, как тут.

>>18097
Скрепный кусок говна, я тебе сказал скрыться нахуй и свои мантры ватные в очко себе засунь.

>>18114
В среднем диапазоне каких доходов, европейских? С учетом социальных взносов или без? Если с учётом, то выходит, что твоя работа там ценисются на уровне днища?

>>18194

>то выходит, что твоя работа там ценисются на уровне днища?

На основании чего ты сделал такой вывод?

>>18202
Ну вообще, если он пиздит за европу, то там налоги были бы действительно в районе 20+% (что все еще охуенно далеко от 45% здесь), я по привычке назвал для сша. Но в европе в отличие от сша не надо и никаких страховок покупать, потому что медицина централизованнная. Так что то на то и вышло бы.

Не говоря о том, что отсутствие быдла ебаного повсюду и нормальное отношение всяких служб к человеку ни за какие деньги не купишь. И не забываем, что зарплаты в 3-10 раз выше.

>>18114

>с дохода, а не овер 45%, как тут.

Если ты в гос шараге работаешь, то налоги можешь не считать вообще. Тебе деньги дали, их же забрали.

Весь мелкобизнес на ИП живет, где налог 7%, да и те никто не платит особо

>>18126
Хули америкосы с средней зарплатой 500 тыщ наших рублей живут под мостами? У нас кто по 500к получает они живут в нормальных домах, ездят на нормальных тачках и тд. Всего то 2 годика поработал и дом построил огромный. Еще годик и тачку какой нибудь мерс Е класса купил.

Вот только живут они в арендованном каркасном говне, которое у нас за жилье не считается даже и ездят на арендованных тачках, лол.

>>18236
Ты из 96 года пишешь?

>>18237
+15 рублей

>>18318
На вопрос отвечай, либерда. Почему американцы с зарплатами по 500 тыщ наших рублей живут в съемных хатах, ездят на арендованных машинах, жрут в волмарте и одеваются там же

>>18316
Сколько налог на доход в РФ, напомни?

Самозанятый - 4%
ИП - 6% либо 13% с чистого дохода

Большинство получают налом или на личную карту и платят еще меньше.

Опровергнешь?

НДС не считаю, потому что он везде есть

>>18333
Напоминаю:

НДФЛ 13%
Пенсионный фонд 22%
Медицинская страховка 5,1%
Социальное страхование 2,9%
НДС 20% С чего я должен не считать его? Потому что тебе неприятно? Дюже большой? Проще найти какой-нибудь самый маленький налог и сказать - вот сматрити какой налох маленький!!!
И НДС ты платишь не один раз, а на каждом цикле производства товара.
Фермер купил зерно на посев - заплатил НДС, купиль удобрения - заплатил НДС. Зерно выросло - продал зерно, заплатил НДС, зерно перемололи в муку, хлебзавод купил муку - заплатил НДС, испекли булку, булку купил магазин - заплатил НДС, ты пришёл покупать булку - заплатил ещё НДС. Т.е. конечный потребитель платит не только НДС на булку, но и НДС на все предшествующие этапы и на НДС с НДС, который платился ранее.
Это очень высокий налог и самый главный. Больше трети бюджета формируется за его счёт, а ты говоришь, давайте не учитывать.

Дальше добавляй :
Акцизы
Ввозные пошлины
НДПИ
Налог на недвижимость
Налог на автомобиль
Различные обязательные поборы вроде капительного ремонта, от которых невозможно отказаться

И тут окажется, что половина твоих доходов уходит на налоги.

И самое главное, вопрос не в том, сколько налогов платиться. Налогов должно платиться столько, сколько нужно для создания необходимой инфраструктуры.
Вопрос в том, куда они расходуются. За 20 лет у меня не было возведено ни одной школы, больницы, новой дороги, а население города росло и продолжает расти.

В общем 15 рублей ты не отработал, которые, кстати, тоже платятся тебе из моих налогов. Давай дальше работай.

>>18356

>С чего я должен не считать его?

Может, с того, что его платишь не ты, проблядь?

>НДПИ

Вообще убил. Рассказывай, какие полезные ископаемые ты добыл, чмоня.

>Различные обязательные поборы

>вроде капительного ремонта

То есть сборы ты тоже за налоги считаешь? А плату за воду почему не добавил? А за продукты?

>>18356

>плати

>ться

Вот сразу с этого и следовало начать, школяр.

>>18356
Налог ип 6%, ндс 10-20%. Соси хуй окатыш

>>18356

>И НДС ты платишь не один раз, а на каждом цикле производства товара.

АХМХХАХА ОКАТЫШ ПЛИИИЗ
НДС платит конечный потребитель. Здравствуйте.

>>17914
https://www.hornbach.de/shop/OSB3-Verlegeplatte-15x675x1250-mm-E1-Mini-ungeschliffen/7119212/artikel.html
осб у нас сейчас по 1900 р за лист размером 2,51,20,09. У них примерно так же, не нашел 9 мм.

>>16621

>Одна крыша будет стоить миллион

Че ты пиздишь, говно? На 80 кв. м. крыша встала в 150к по материалам, уже по новым ценам.

>>17474

>запасы бабок

Да блять, помирающих и отписывающих хаты, успешно реализуемые

>>17630
Делай сам, Витя Борисов смог и ты сможешь.

>>18745
Это ты из говна и палок делал?
У меня 200 вышла в 2018, 100м дом, 160кв крыша.

>>16621
Газик и кирпич выросли на 30% к январю 2020.

>>19063
Нет, 80 квадратов, металлочерепица, стропила 50х150, дюймовка на обрешетку, 50х50 на контру.
Миллион у тебя крыша стоит, когда 200к на материалы, 300к на работу и еще на 500к тебя наебывают.

>>19432
если у тебя крыша 80кв, сколько у тебя дом? 40? ты в будке живёшь?

>>19971

>Вторичка - особняк 200м, баня, гараж, дорожки, сад, заборы со всех сторон, площадка, 10 соток - 7 млн.

Где? В вымирающем усть-пердюйске?

Причем по объявам либо не достроенное говно, либо просто говно, либо худо-бедно норм, но без отделки и инженерки (еще 7 лямов на двести метров вхуячь).

Ну и никаких бань и прочего из перечисленного нет.

>>19660
Долбоеб? 2 этажа, 6 на 8. Мне под дачу - за глаза.
Вопрос был про стоимость крыши, а не про квадраты, особнякодаун.

>>20162
Что и требовалось доказать. Построил будку ещё пиздит что-то.
Какие же конченные люди, боже, откуда вы берётесь.

>>18365

>Вообще убил. Рассказывай, какие полезные ископаемые ты добыл, чмоня.

скотовозку свою заправляешь 95м? в каждом рублике за литр горючке заложены и НДПИ, или лукоил и ГПН из кармана миллеров/аликперовых его плотят?

Что-то уже доска 25к за куб, думал остановится на 15. В 2.5 раза подорожание. Минвата Кнауф рулон стоил 800, сейчас 2200. Почти в три. Пенопласт 16ф 2900 за куб был, сейчас 5100. Эппс 4000 за куб, сейчас 7000 - 9000.
Я хуею. Дом тупо в два раза дороже строить. Надо было 4 ляма, теперь 8. Все у кого деньги были в нале, что в долларах, что в рублях - глубоко соснулей.

>>21063
Так может не строить? Почему то в головах россиян факт подорожания не вызывает желания пересмотреть свои планы, а побуждает лезть в ипотеки, строиться в кредиты и делать несуразное говно, потому что россиянину кажется, что потом ещë дороже будет. И похуй ему, что он сам эти цены подогревает.

Выучился, устроился на работу, повысился, надумал покупать дом без отделки - отсосал. А с отделкой будет стоить как две двушки. Походу, придётся оставаться квартирочмом.

>>28130
А я пересмотрел свои взгляды на россиян.
Сегодня приехал каменщик на джипе, глянул на проект крыльца, сказал тут работы на 2 дня, я максимум заработаю 20, плюнул и уехал. Т.е. 10к в день для пропитого каменщика - это уже не деньги. В леруа народу не протолкнуться, на авито 3.5 объёвления каменщиков и все заняты, никто на крыльцо не пойдёт, им подавай дом от 100кв.
Короче заебись россияне живут, и похуй всем на подорожание в 2-3 раза, бабло реками течёт, у людей зп по 200к-300к - и это уже норма, у меня манямирок треснул нахуй на сотни осколков.

Больше не пойду на сисинг.

>>28320

>на авито 3.5 объёвления каменщиков и все заняты

>удивляется расценкам и нежеланию работать на мелких заказах

Ну а ты как хотел? Рыночек порешал. Нахуя каменщику возиться с твоим сраным крыльцом, когда у него очередь из клиентов с дворцами?

Вместо того, чтобы сокрушаться, становись сам каменщиком, там нихуя сложного нет (как и в принципе непосредственно в стройке, не в проектировании), руку набьешь и тоже будет на джипе пропитым кататься, посылая всех с нищекрыльцами. Пока объяв на авито вместо 3.5 не станет 350.

>>28323

>становись сам каменщиком

Двачирую. Понадобились два крепких, туповатых парня для серьезных земляных работ. Кубов 50 надо аккуратно перелопатить с разделением на плодородную и глиняную составляющие. Парни мне зарядили 3.5к/день с 8 до 17. Прикинув хуй к носу, что я сам зарабатываю 5к/день с 7 до ...23:59 линейным ИТР, решил переквалифицироваться в землекопы и самостоятельно перелопатил эти 50 кубов.

>>28335

>Парни мне зарядили 3.5к/день с 8 до 17

Это же недорого, что с тобой не так?

>>28337

Его время стоит не сильно дороже землекопов, а с учетом до 23, скорее, даже дешевле.

В даннлм случае действительно модет быть оптимальнее потихоньку самому захуярить, пусть это и больше времени займет.

>>28335
Что-то какая-то нереальная стори.
50 кубов в день. У меня два не очень крепких парня копали перфоратором 4 куба глинозёма за день за 5к. Лопатой там вообще хуй что выкопаешь и сдохнешь.

>>28342

>50 кубов в день.

Мне не за день нужно. Я прикинул, что они ебстись будут неделю и я отдам им половину своей месячной зарплаты. На межвахте за 15 дней, сам потихоньку сделал эту работу.

>>28350
50 кубов руками никто не копает. Трактор найми, выйдет дешевле в 10 раз

>>28358

>Трактор найми, выйдет дешевле в 10 раз

Газон дороже восстановить. Я уже все выкопал и закопал.

>>28417
Пиздец. Мне надо было отсыпать под отмостку песок, я ебал руками это делать - нанял трактор, отсыпал, заказал бетон - залили, заказал чернозём - трактор его развёз вокруг дома, и уровень поднял и землю так сказать восстановил.
И это всё вышло дешевле, чем нанять тупо узбеков, чтобы тачкой отсыпали отмостку.

Ещё сёдня такая ситуация была. Шёл мимо строящихся домов, строят хуетень полную, продают по 5-6 млн. Вложено от силы 2. Стоят 3 пацана на трёх машинах, лет 20-25, моложе меня, оказывается это главные, каждый по дому строят. Попросил каменщиков сложить пристройку, на день работы, так ни в какую, и понтов пиздец, я столько понтов не видел даже у ментов и фсбшников. Ну да, на хуй им этот пристрой, если они тут миллионы ебашат за неделю.

Короче строители - топ профессия на следующие 10 лет. Программисты и прочие интели просто хуй сосут в сторонке. Я завидую, чёрной завистью, надеюсь рынок недвижки наебнётся и они все останутся без работы.