Это скорее всего будет оформлено как квартира в доме. Общее имущество содержишь исходя из своей доли. Но коммуникации у вас раздельные скорее всего, общие только стены и крыша. Из подводных это наличие соседей рядом и слышимость через стенку, меньше приватности на участке. А так, с учётом близости к городу, норм тема. Главное ещё чтобы посёлок и ук в нем были адекватные.

>>259820 (OP)
Родители живут в таунхаусе. Собственность - квартира в доме. О чем ты с соседом договариваться то собрался? Ты стену между вами снести хочешь что ли? Вода, газ и электричество у тебя отдельно заведены.

Таунхаусодебилы, в чем смысл жизни в таунхаусе? Жить с незнакомым человеком за стенкой, вдвоем на весь дом, да ну нахуй, это ж по-пидорски. Это как купить частный дом, но без плюсов частного дома.

>>259892
Намного дешевле, чем покупать частный дом. Нет ебанного двухметрового забора как в ГУЛАГе. Таунхаусы ближе к городу. В таунхаусы чаще проводят канализацию за счёт более кучного расположения квартир плюс сама стоимость коммуналки дешевле, чем в частном доме. Есть свой участок, как в частном доме.
Не вижу проблем жить с другим человеком за стенкой, в современных домах нормальная звукоизоляция.

>>259896
А Российская Империя знала толк

>>259909
это советское изобретение. Российская империя это квариры в центре питера - доходные дома

>>259820 (OP)
Находил таунхаус с 3 долями. Есть общий проход, но доли распределены так, что дорога пролегает по доли соседа. И парковка вроде тоже общая, но на доли второго соседа. Еще коллектор с каналией на предлагаемом участке тоже не айс. И таких подводных много. Такой же вопрос к подъезду к дому, кому она принадлежит? Кто ее будет зимой чистить? Кому принадлежат коммуникации?

Да и в целом, с количеством и качеством таунов все печально. Проще реально взять участок, снести старую халупу, построить терем и подвести коммуникации\интернет. Обслуживание прилегающей территории на государстве, а ты сам себе хозяин.

>>259908

>Таунхаусы ближе к городу

Лол, в России их строят далеко от города, так как ценник за землю ниже. Рядом с ДС ничего путного за ценник 15кк не нашел. Везде +10 км езды до мкад и удаленность от ЖД. И это все за голые стены.

>Намного дешевле, чем покупать частный дом.

Тут спорно. Локация важна. Что и как там тебе настроил застройщик тоже большой вопрос.

>Нет двухметрового забора как в ГУЛАГе

Это наоборот плюс, не видишь и не слышишь соседей. Можно живую изгородь заказать и твой участок будет напоминать лес. А что ты будешь делать на участке 5 на 5 метров?

>в современных домах нормальная звукоизоляция

Если ее туда заложили

Может быть лет через 5-10 появится направление или еще что. Сейчас все очень грустно с этой темой.

>>312108

>ол, в России их строят далеко от города, так как ценник за землю ниже

Что за пиздеж? В подДС (Долгопрудный) Таунхаусы стоят прямо в центре города.

>>312111

>Таунхаусы стоят прямо в центре города Долгопрудный.

Лол, за 40 лямов? Я писал ответ на тезис о том, что тауны доступнее дома. Так то ты и ДС можешь найти тауны за схожий ценник.

>>312131
Ты писал, что они не строятся, хотя по факту строятся. Кто тебе мешал их купить тогда, когда они только сдавались? Все, теперь страдай и выбирай какой-нибудь рафинад или Катуар.

>>312107
Всё это интересно, но сейчас требования к постройкам ужесточаются. Поэтому есть вероятность, что даже реконструкцию не разрешат сделать, не говоря о сносе и строительстве нового дома.

Если конкретнее, то сейчас нарезали кучу ограничительных зон, и воткнуть постройку на своих сотках стало непросто. К старым строениям эти ограничения пока не применяют, а к реконструкции/новострою - уже да. Да, дачная амнистия вроде как позволяет зарегистрировать постройку в упрощённом порядке, но могут и отказ влепить, если выявят грубые нарушения при застройке. А самострои у нас сносят без сантиментов, ещё и счёт за снос выставят.

В общем, без ГПЗУ на участок лучше и не чесаться. И даже если там нет запретов, нет гарантий, что потом хлопот не будет. На форумхаусе по этому поводу боль пострадавших можно почитать: как получили наследство, снесли дедушкин дом, а новый построить в том же пятне застройки нельзя.

>>312203

>Ты писал, что они не строятся, хотя по факту строятся. Кто тебе мешал их купить тогда, когда они только сдавались?

Давай еще обсудим че бы твой батя не затарился хатами в центре ДС в начале 90-х?

>>312212

>дедушкин дом, а новый построить в том же пятне застройки нельзя.

Лол, потому что делили частки "интересным" способом: один участок с узким проходом в дальнюю часть, второй небольшой рядом с дорогой и с широким подъездом для авто. В под ДС такого дофига и больше, достаточно открыть карту межевания. Даже пытаются продавать это все и ломят дикий ценник.

>В общем, без ГПЗУ на участок лучше и не чесаться.

Если участок равносторонний и больше 6 соток, то можно и почесаться. 3 метра от границ и все дела. Не ппц сложные правила.