Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 24 марта в 12:21.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Вы видите копию треда, сохраненную 24 марта в 12:21.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию в Ватутинках?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://yandex.ru/maps/-/CCUQZBxHTB - карта реновации по районам
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>271585 (OP)
- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию в Ватутинках?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://yandex.ru/maps/-/CCUQZBxHTB - карта реновации по районам
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>271585 (OP)
1 - Аминьевское шоссе, ЖК "Матвеевский парк"
2 - Ходынский бульвар
3 - Большая Черкизовская улица
4 - Ленинский проспект, 158
2 - Ходынский бульвар
3 - Большая Черкизовская улица
4 - Ленинский проспект, 158
>>3879
Не вижу тогда селигер сити
Не вижу тогда селигер сити
>>3883
Ты пояснялово к картинке читай.
https://www.irn.ru/index/novaya-moskva-i-podmoskovie/
Додики снятые объявы выставляют обратно по оверпрайсу - вот ценник и растет. И то неохотно.
Ты пояснялово к картинке читай.
>На рынке недвижимости московского региона затишье – цены второй месяц топчутся на месте. Квартиры, снятые с продажи перед новым годом, постепенно возвращаются в экспозицию - объем предложения в Москве и Подмосковье в феврале увеличился на 5% к январю. Весной можно ждать активизации рынка, но глобальный тренд на сползание цен вниз пока сохраняется
https://www.irn.ru/index/novaya-moskva-i-podmoskovie/
Додики снятые объявы выставляют обратно по оверпрайсу - вот ценник и растет. И то неохотно.
>>3883
Я уже молчу о том что не бывает безоткатного роста/падения. Впереди ещё не один отскок дохлой кошки.
Я уже молчу о том что не бывает безоткатного роста/падения. Впереди ещё не один отскок дохлой кошки.
>>3884
Из треда в тред одна и таже хуйня. IRN берет данные по сделкам и не по объявам. Маняцены на циане никому нахуй не всрались.
>Додики снятые объявы выставляют обратно по оверпрайсу
Из треда в тред одна и таже хуйня. IRN берет данные по сделкам и не по объявам. Маняцены на циане никому нахуй не всрались.
>>3895
Ты описание их методики читал, лалка? На цену сделок происходит корректировка их индекса. Основа для данных именно что объявы.
>IRN берет данные по сделкам и не по объявам.
Ты описание их методики читал, лалка? На цену сделок происходит корректировка их индекса. Основа для данных именно что объявы.
914 Кб, 2335x1045Был в Чертаново сегодня проездом и чёт проиграл со смекалочки местного
>>3924
хуя в Чертаново лето уже
хуя в Чертаново лето уже
Кто пользовался сайтом m2.ru? Тамошние объявы заслуживают доверия?
Реально в прошлом году халява 0.1% была оказывается.
Любой школьник мог студию на водном или нагинской/свиблово взять, платежка 12-20, в зависимости от того сколько с завтраков накопил.
Любой школьник мог студию на водном или нагинской/свиблово взять, платежка 12-20, в зависимости от того сколько с завтраков накопил.
>>3960
Не, это другой. Я в этом треде сильно реже свою ОФЗ-шизу развожу, в этом плане у меня /biz - основной.
//ОФЗ-шиз
Не, это другой. Я в этом треде сильно реже свою ОФЗ-шизу развожу, в этом плане у меня /biz - основной.
//ОФЗ-шиз
В 2023 ещё работают бумажные объявления "Куплю квартиру в этом доме"? Есть ли выгоды по сравнению с цианом и т. п.?
>>3899
Выходит сберыч самый непиздобольский рейтинг предоставляет, у них есть реальные сделки в базе
Выходит сберыч самый непиздобольский рейтинг предоставляет, у них есть реальные сделки в базе
>>3957
Боюсь норм хаты у Пика в соседстве со студийщиками брать, да и промка бля...
>студию на водном или нагинской/свиблово взять
Боюсь норм хаты у Пика в соседстве со студийщиками брать, да и промка бля...
>>3998
У сбера только ипотечные сделки в самом сбере.
Кусок рынка охватывает нехилый, конечно, но тоже не без недостатков.
У сбера только ипотечные сделки в самом сбере.
Кусок рынка охватывает нехилый, конечно, но тоже не без недостатков.
>>3965
Какая разница какой 0.1% анон это?
Мы недостаточно либеральные долбаебы чтобы съебать, мы не достаточно нищуки чтобы не могли дать небольшой минимальный взнос. Мы попали в нужное время и в нужное место. Мы достаточно умные, или хотя бы смелые, чтобы взять 0.1.
Мы элита недвижача. Мы 0.1% избранных анонов.
Через декаду рубль утонет как минимум из-за инфляции, как и другие валюты. Но ведь это рубль, он скорее всего утонет еще сильнее уже при другом пыне и другой повесточке для быдла. Долг банку сгорит и квартира в итоге выйдет по мухосранской цене.
А ведь тут аноны писали что надо торопиться и брать пока халяву не прикрыли.
Теперь поздно уже. Долбаебы будут и дальше таскать сюда графики выплясывать с бубном перед ними, думая что цены в этом мире способны упасть.
Какая разница какой 0.1% анон это?
Мы недостаточно либеральные долбаебы чтобы съебать, мы не достаточно нищуки чтобы не могли дать небольшой минимальный взнос. Мы попали в нужное время и в нужное место. Мы достаточно умные, или хотя бы смелые, чтобы взять 0.1.
Мы элита недвижача. Мы 0.1% избранных анонов.
Через декаду рубль утонет как минимум из-за инфляции, как и другие валюты. Но ведь это рубль, он скорее всего утонет еще сильнее уже при другом пыне и другой повесточке для быдла. Долг банку сгорит и квартира в итоге выйдет по мухосранской цене.
А ведь тут аноны писали что надо торопиться и брать пока халяву не прикрыли.
Теперь поздно уже. Долбаебы будут и дальше таскать сюда графики выплясывать с бубном перед ними, думая что цены в этом мире способны упасть.
>>3979
Работают конечно.
Когда прихожу к подъезду своего дома и вижу очередную хуету приклеенную, со злостью отрываю, комкаю и в мусорку выкидываю.
Работают конечно.
Когда прихожу к подъезду своего дома и вижу очередную хуету приклеенную, со злостью отрываю, комкаю и в мусорку выкидываю.
>зимне-весеннюю фотку каких-нибудь химок и
Как будто летние химки лучше выглядят, лул
>>4004
Если будет гиперок, то скорее всего твой курятник не достроят.
>Через декаду рубль утонет как минимум из-за инфляции, как и другие валюты
Если будет гиперок, то скорее всего твой курятник не достроят.
>>4004
Двачую. Ипотека 0.1% для неоличинившихся анонов это лучшее, что было с рынком недвижимости за всю историю современной России, что-то сравнимое было разве что в самом начале действия ипотеки с господдержкой, пока еще не начали расти цены. Но такая халява не может длиться вечно, теперь максимум что светит нерасторопным анонам это либо ипотека в 3.5% за то же увеличение цены что раньше было при 0.1%, либо ипотека без процентов на первые 5 лет (но это хуйня, т.к. фишка была именно в долгих деньгах под супернизкий процент). Можно кусать локти и говорить что 0.1% это хуйня, но любому дружащему с математикой человеку понятно, насколько это охуительно выгодно. Практически в любой лот под 0.1% можно инвестировать под сдачу, и аренда будет окупать ипотеку + будут оставаться деньги.
Нам охуенно повезло, анон, даже если рупь не начнет обесцениваться ускоренными темпами, это все равно сильно лучше обычной ипотеки
0.1% анон
Двачую. Ипотека 0.1% для неоличинившихся анонов это лучшее, что было с рынком недвижимости за всю историю современной России, что-то сравнимое было разве что в самом начале действия ипотеки с господдержкой, пока еще не начали расти цены. Но такая халява не может длиться вечно, теперь максимум что светит нерасторопным анонам это либо ипотека в 3.5% за то же увеличение цены что раньше было при 0.1%, либо ипотека без процентов на первые 5 лет (но это хуйня, т.к. фишка была именно в долгих деньгах под супернизкий процент). Можно кусать локти и говорить что 0.1% это хуйня, но любому дружащему с математикой человеку понятно, насколько это охуительно выгодно. Практически в любой лот под 0.1% можно инвестировать под сдачу, и аренда будет окупать ипотеку + будут оставаться деньги.
Нам охуенно повезло, анон, даже если рупь не начнет обесцениваться ускоренными темпами, это все равно сильно лучше обычной ипотеки
0.1% анон
>>4011
Вот насчет этого - не факт.
Мимо меня проходили слухи, что были додики, набиравшие по несколько хат под 0.1% под сдачу. Такие находятся в весьма хрупком положении, суммарная-то кредитная нагрузка высокая. Если с их доходами случится пук-среньк, то будут снижать до тех же 20к/мес за студию, чтобы хотя бы в ноль покрывало, а если совсем прижмет, то и ниже.
Так вот, если таких закредитованных окажется достаточно много, то ставки по аренде ещё упадут.
Такое можно во всяких Мурино и прочих человейниках в ДС2 наблюдать. Чуть что - ставка сразу улетает на 10-15к/мес. Конечно, там ещё конкуренция допом давит, но в пиковейниках она будет не сильно меньше. Особенно, если гигачеловейники а-ля люблинский парк брать, где объемы ебанись. Про замкадье вообще молчу.
>Практически в любой лот под 0.1% можно инвестировать под сдачу, и аренда будет окупать ипотеку + будут оставаться деньги.
Вот насчет этого - не факт.
Мимо меня проходили слухи, что были додики, набиравшие по несколько хат под 0.1% под сдачу. Такие находятся в весьма хрупком положении, суммарная-то кредитная нагрузка высокая. Если с их доходами случится пук-среньк, то будут снижать до тех же 20к/мес за студию, чтобы хотя бы в ноль покрывало, а если совсем прижмет, то и ниже.
Так вот, если таких закредитованных окажется достаточно много, то ставки по аренде ещё упадут.
Такое можно во всяких Мурино и прочих человейниках в ДС2 наблюдать. Чуть что - ставка сразу улетает на 10-15к/мес. Конечно, там ещё конкуренция допом давит, но в пиковейниках она будет не сильно меньше. Особенно, если гигачеловейники а-ля люблинский парк брать, где объемы ебанись. Про замкадье вообще молчу.
228 Кб, 1080x2223>>4011
Это где так?
По-моему аноны сейчас смотрят на 6% и закрывают вкладку. Даже рсп меньше 4% не видят цифр.
> максимум что светит нерасторопным анонам это либо ипотека в ипотека в 3.5%
Это где так?
По-моему аноны сейчас смотрят на 6% и закрывают вкладку. Даже рсп меньше 4% не видят цифр.
>>4016
Это студия на Водном стадионе, если что.
Это студия на Водном стадионе, если что.
>>4016
Есть ещё лазейка для ойтишников:
4,7% под айти-ебатеку по новым правилам.
Теперь в аккредитованной компании нужно ебланить 5 лет, а не весь срок, и перерыв между работами 6 месяцев.
Главный плюс: нет завышения цены, можно продать успеть за 6 месяцев, если на айти-рыночке будет пиздец.
Смотрю в реестре аккредитованных компаний - кажется, там у банков для ойтишников появилиь какие-то аккредитованные юрлица.
Есть ещё лазейка для ойтишников:
4,7% под айти-ебатеку по новым правилам.
Теперь в аккредитованной компании нужно ебланить 5 лет, а не весь срок, и перерыв между работами 6 месяцев.
Главный плюс: нет завышения цены, можно продать успеть за 6 месяцев, если на айти-рыночке будет пиздец.
Смотрю в реестре аккредитованных компаний - кажется, там у банков для ойтишников появилиь какие-то аккредитованные юрлица.
>>4016
Уже нигде. Субсидированную программу от застроев усиленно снижают, а с мая ещё с низким первым взносом не возьмешь. Или возьмёшь, но ставка будет совсем конская.
>Это где так?
Уже нигде. Субсидированную программу от застроев усиленно снижают, а с мая ещё с низким первым взносом не возьмешь. Или возьмёшь, но ставка будет совсем конская.
>>4004
Вообще-то цены и так падают - просто у пика цены максимально приближенные к адекватным, и у него падают мало.
И урезания льготных ебатек - это как раз предвестник либо долгого боковика, либо скидок. Сейчас ещё и платёж гораздо выше, чем за 0,1 + любителям обложиться кредитами будут отказывать. Ну и под Коломну на днях что-то прилетало.
Вообще-то цены и так падают - просто у пика цены максимально приближенные к адекватным, и у него падают мало.
И урезания льготных ебатек - это как раз предвестник либо долгого боковика, либо скидок. Сейчас ещё и платёж гораздо выше, чем за 0,1 + любителям обложиться кредитами будут отказывать. Ну и под Коломну на днях что-то прилетало.
Рандаун по ситуации:
>Жилье в Москве дорожает как и прежде и продолжит дорожать
>Но оно все еще дешевле, чем в любой другой аналогичной мировой столице кроме, возможно, Киева, но это не точно
Накидайте хуев в панамку, есть хата в моей собственности 32 кв метра, переделанная в студию, в 3 км от МКАДа в подмосковье в известном городе на северо западе с электричкой в пешей доступности. В собственности год, какие перспективы, если хочу улучшить свое жилищное положение в будущем?
В плане через 2 года (чтоб не платить налога с продажи) продавать ее и брать 2ку в том же городе или 1ку или даж 2ку в каком нибудь отдаленном районе москвы, типа Новогиреево, Ховрино в еботеку! ЗП 100к
В плане через 2 года (чтоб не платить налога с продажи) продавать ее и брать 2ку в том же городе или 1ку или даж 2ку в каком нибудь отдаленном районе москвы, типа Новогиреево, Ховрино в еботеку! ЗП 100к
>>4073
то что россия кормит соскву не ставит ее в один ряд с лондоном, а вот возможность выйти на биржу, заказать с ибэя ноут или расплатитья пейпалом явно дает очков хуеву
то что россия кормит соскву не ставит ее в один ряд с лондоном, а вот возможность выйти на биржу, заказать с ибэя ноут или расплатитья пейпалом явно дает очков хуеву
>>4148
А то что вместо ноута с ибея с оплатой пейпалом тебя вертят в седьмую волну могилизации - дает хуеву в очко.
А то что вместо ноута с ибея с оплатой пейпалом тебя вертят в седьмую волну могилизации - дает хуеву в очко.
>>4156
Соблюдать пожарную безопасность. Там никто не пострадал, кста. Прост чёт пригорело слегка)
Возможно, пукан долбоящера, когда до него дошло, какой кусок говна он купил.
На видосе михайловский парк, зажат между двумя гигашоссе: рязанским проспектом и СВХ.
Соблюдать пожарную безопасность. Там никто не пострадал, кста. Прост чёт пригорело слегка)
Возможно, пукан долбоящера, когда до него дошло, какой кусок говна он купил.
На видосе михайловский парк, зажат между двумя гигашоссе: рязанским проспектом и СВХ.
>>4158
О. Я там рядом в Михайлова 31 хотел квартиру покупать.
Взял по итогу в ЖК Sreda. Понял, в какое говно вляпался, слил по переуступке. С тех самых пор стараюсь ВАО и ЮВАО обходить стороной, нахуй-нахуй.
О. Я там рядом в Михайлова 31 хотел квартиру покупать.
Взял по итогу в ЖК Sreda. Понял, в какое говно вляпался, слил по переуступке. С тех самых пор стараюсь ВАО и ЮВАО обходить стороной, нахуй-нахуй.
>>4165
нормас хрюкнул еще раз будет?
нормас хрюкнул еще раз будет?
>>4173
А что с ней не так? Как-то пешком через неё проходил, окруженьице конечно так себе, но двор норм сделан. Гигашоссе да, близко, но если взять корпус внутри двора, из внешних вполне норм шумовые экраны должны выйти. ТЦ под боком, МЦК с БКЛ тоже.
Разве что жалобы на алкашей слышал, но сам не видел.
Ясен хуй, в текущей ситуации есть проекты с сочетанием ценник/локация поинтереснее, но в 2019 это был не самый хуевый варик.
>Взял по итогу в ЖК Sreda. Понял, в какое говно вляпался, слил по переуступке.
А что с ней не так? Как-то пешком через неё проходил, окруженьице конечно так себе, но двор норм сделан. Гигашоссе да, близко, но если взять корпус внутри двора, из внешних вполне норм шумовые экраны должны выйти. ТЦ под боком, МЦК с БКЛ тоже.
Разве что жалобы на алкашей слышал, но сам не видел.
Ясен хуй, в текущей ситуации есть проекты с сочетанием ценник/локация поинтереснее, но в 2019 это был не самый хуевый варик.
>>4158
Проиграл с долбоёба. В ЮВАО там вообще заебись локация: рязанка близко - но она не гигашоссе. А СВХ вообще далеко. Ты наверное диван, который по фото смотрел локацию.
>>4178
Да зажрался, очевидно. Кроме шума рязанки (которая в помине не шумит, как ТТК) - вполне заебись. Минус - дохуя чёрных, особенно в этом тц город.
Лично меня в ДС парят:
- хуёвая доступность (далеко/долго/с пересадкой)
- крупные шоссе (мкад, ттк) под боком, либо вид на мелкие и оживлённые
- шумные ж/д под боком
- тяжёлый воздух в некоторых местах ЮВАО (здравствуй, Марьино)
- вонь от промок
- застройка гигачеловейниками
Всё остальное это +- обычное жильё
>На видосе михайловский парк, зажат между двумя гигашоссе: рязанским проспектом и СВХ.
Проиграл с долбоёба. В ЮВАО там вообще заебись локация: рязанка близко - но она не гигашоссе. А СВХ вообще далеко. Ты наверное диван, который по фото смотрел локацию.
>>4178
Да зажрался, очевидно. Кроме шума рязанки (которая в помине не шумит, как ТТК) - вполне заебись. Минус - дохуя чёрных, особенно в этом тц город.
Лично меня в ДС парят:
- хуёвая доступность (далеко/долго/с пересадкой)
- крупные шоссе (мкад, ттк) под боком, либо вид на мелкие и оживлённые
- шумные ж/д под боком
- тяжёлый воздух в некоторых местах ЮВАО (здравствуй, Марьино)
- вонь от промок
- застройка гигачеловейниками
Всё остальное это +- обычное жильё
>>4178
Каноничная история пиздежа от застройщика. Парк обещали аж 12 гектар, потом снизили до 8, когда продавал, обещали 1.2, а по итогу сдали вот этот кусок за ТЦ Город и сказали: "Бля, ну это ваш парк короче", нихуя даже толком не демонтировали остатки завода (на 2020 год, там ещё стояли эти поебаные подстанции и руины говна прям в 30 метрах от ЖК).
А, ну я ещё залетал экстра-рано в проект, по рекомендации знакомых (да и работал прям под боком с кварталом застройщика, который он построил, в БЦ Новоспасский, очень красивый, так что я брал свою однушку ещё до запуска даже сайта), и жилье продавали как БИЗНЕС по невероятной цене (Ну хотя, блядь, как невероятная, 150к за квадрат на конец 2016 это нихуя не мало), а как запустили сайт - ох, пук-среньк, а у нас оказывается комфорт+, а ты докажи, что бизнес был, в договоре не прописано, ряяяяя!
Ну а дальше типичная история - охуительные входные группы уровня лучших донстроевских проектов стали хуже, чем в экономыче от ПИКа, 90% представленного на рендере так и не увидело свет. Обещали ещё нормальный выезд на Волгоградку - тож напиздели.
Мне, волею случая, путем подлога и обмана, удалось побывать на финишном этапе строительства вместе с комиссией застройщика и посмотреть свою квартиру (малоэтажный корпус), чтобы увидеть у себя ещё и огромную залупу под потолком, в виде здоровенной горизонтальной балки, которую за кой-то хуй влепили внутрь квартиры и сказали, что, мол, все нормально, мы вас сдадим так.
После чего я решил дропнуть нахуй это говно, благо пока работал красивый шоурум и, единственный плюс застроя, продажники от него (Ну, вернее там был БЭСТ) сами помогли впарить "Не-лоху" его будущее жилье.
А люди прям интересовались, жрали говно и причмокивали, хотя уже достаточно было в чат в телегу зайти в группу дольщиков, чтобы понять, каков пиздец творится.
В накладе я не остался, хоть и заплатил налог. Знакомые, впрочем, по приёмке сделали простенький ремонт и продали значительно дороже, так что был смысл подождать ещё годик, но честно, я был крайне разочарован, и решил не тянуть.
Ах да, так как все дома на одном стилобате и застройщик редкостный мудак, адреса корпусов там шизовые в духе "Рязанский проспект, владение 2/1к5Ж", курьеры и прочие доставщики нихуя не могут понять, куда ж им надо...
Короче, лучше б в кварталах 2119 в свое время взял. Оно и дешевле было, и по итогу качеством вышло чуть ли не лучше.
>А что с ней не так?
Каноничная история пиздежа от застройщика. Парк обещали аж 12 гектар, потом снизили до 8, когда продавал, обещали 1.2, а по итогу сдали вот этот кусок за ТЦ Город и сказали: "Бля, ну это ваш парк короче", нихуя даже толком не демонтировали остатки завода (на 2020 год, там ещё стояли эти поебаные подстанции и руины говна прям в 30 метрах от ЖК).
А, ну я ещё залетал экстра-рано в проект, по рекомендации знакомых (да и работал прям под боком с кварталом застройщика, который он построил, в БЦ Новоспасский, очень красивый, так что я брал свою однушку ещё до запуска даже сайта), и жилье продавали как БИЗНЕС по невероятной цене (Ну хотя, блядь, как невероятная, 150к за квадрат на конец 2016 это нихуя не мало), а как запустили сайт - ох, пук-среньк, а у нас оказывается комфорт+, а ты докажи, что бизнес был, в договоре не прописано, ряяяяя!
Ну а дальше типичная история - охуительные входные группы уровня лучших донстроевских проектов стали хуже, чем в экономыче от ПИКа, 90% представленного на рендере так и не увидело свет. Обещали ещё нормальный выезд на Волгоградку - тож напиздели.
Мне, волею случая, путем подлога и обмана, удалось побывать на финишном этапе строительства вместе с комиссией застройщика и посмотреть свою квартиру (малоэтажный корпус), чтобы увидеть у себя ещё и огромную залупу под потолком, в виде здоровенной горизонтальной балки, которую за кой-то хуй влепили внутрь квартиры и сказали, что, мол, все нормально, мы вас сдадим так.
После чего я решил дропнуть нахуй это говно, благо пока работал красивый шоурум и, единственный плюс застроя, продажники от него (Ну, вернее там был БЭСТ) сами помогли впарить "Не-лоху" его будущее жилье.
А люди прям интересовались, жрали говно и причмокивали, хотя уже достаточно было в чат в телегу зайти в группу дольщиков, чтобы понять, каков пиздец творится.
В накладе я не остался, хоть и заплатил налог. Знакомые, впрочем, по приёмке сделали простенький ремонт и продали значительно дороже, так что был смысл подождать ещё годик, но честно, я был крайне разочарован, и решил не тянуть.
Ах да, так как все дома на одном стилобате и застройщик редкостный мудак, адреса корпусов там шизовые в духе "Рязанский проспект, владение 2/1к5Ж", курьеры и прочие доставщики нихуя не могут понять, куда ж им надо...
Короче, лучше б в кварталах 2119 в свое время взял. Оно и дешевле было, и по итогу качеством вышло чуть ли не лучше.
>>4178
Каноничная история пиздежа от застройщика. Парк обещали аж 12 гектар, потом снизили до 8, когда продавал, обещали 1.2, а по итогу сдали вот этот кусок за ТЦ Город и сказали: "Бля, ну это ваш парк короче", нихуя даже толком не демонтировали остатки завода (на 2020 год, там ещё стояли эти поебаные подстанции и руины говна прям в 30 метрах от ЖК).
А, ну я ещё залетал экстра-рано в проект, по рекомендации знакомых (да и работал прям под боком с кварталом застройщика, который он построил, в БЦ Новоспасский, очень красивый, так что я брал свою однушку ещё до запуска даже сайта), и жилье продавали как БИЗНЕС по невероятной цене (Ну хотя, блядь, как невероятная, 150к за квадрат на конец 2016 это нихуя не мало), а как запустили сайт - ох, пук-среньк, а у нас оказывается комфорт+, а ты докажи, что бизнес был, в договоре не прописано, ряяяяя!
Ну а дальше типичная история - охуительные входные группы уровня лучших донстроевских проектов стали хуже, чем в экономыче от ПИКа, 90% представленного на рендере так и не увидело свет. Обещали ещё нормальный выезд на Волгоградку - тож напиздели.
Мне, волею случая, путем подлога и обмана, удалось побывать на финишном этапе строительства вместе с комиссией застройщика и посмотреть свою квартиру (малоэтажный корпус), чтобы увидеть у себя ещё и огромную залупу под потолком, в виде здоровенной горизонтальной балки, которую за кой-то хуй влепили внутрь квартиры и сказали, что, мол, все нормально, мы вас сдадим так.
После чего я решил дропнуть нахуй это говно, благо пока работал красивый шоурум и, единственный плюс застроя, продажники от него (Ну, вернее там был БЭСТ) сами помогли впарить "Не-лоху" его будущее жилье.
А люди прям интересовались, жрали говно и причмокивали, хотя уже достаточно было в чат в телегу зайти в группу дольщиков, чтобы понять, каков пиздец творится.
В накладе я не остался, хоть и заплатил налог. Знакомые, впрочем, по приёмке сделали простенький ремонт и продали значительно дороже, так что был смысл подождать ещё годик, но честно, я был крайне разочарован, и решил не тянуть.
Ах да, так как все дома на одном стилобате и застройщик редкостный мудак, адреса корпусов там шизовые в духе "Рязанский проспект, владение 2/1к5Ж", курьеры и прочие доставщики нихуя не могут понять, куда ж им надо...
Короче, лучше б в кварталах 2119 в свое время взял. Оно и дешевле было, и по итогу качеством вышло чуть ли не лучше.
>А что с ней не так?
Каноничная история пиздежа от застройщика. Парк обещали аж 12 гектар, потом снизили до 8, когда продавал, обещали 1.2, а по итогу сдали вот этот кусок за ТЦ Город и сказали: "Бля, ну это ваш парк короче", нихуя даже толком не демонтировали остатки завода (на 2020 год, там ещё стояли эти поебаные подстанции и руины говна прям в 30 метрах от ЖК).
А, ну я ещё залетал экстра-рано в проект, по рекомендации знакомых (да и работал прям под боком с кварталом застройщика, который он построил, в БЦ Новоспасский, очень красивый, так что я брал свою однушку ещё до запуска даже сайта), и жилье продавали как БИЗНЕС по невероятной цене (Ну хотя, блядь, как невероятная, 150к за квадрат на конец 2016 это нихуя не мало), а как запустили сайт - ох, пук-среньк, а у нас оказывается комфорт+, а ты докажи, что бизнес был, в договоре не прописано, ряяяяя!
Ну а дальше типичная история - охуительные входные группы уровня лучших донстроевских проектов стали хуже, чем в экономыче от ПИКа, 90% представленного на рендере так и не увидело свет. Обещали ещё нормальный выезд на Волгоградку - тож напиздели.
Мне, волею случая, путем подлога и обмана, удалось побывать на финишном этапе строительства вместе с комиссией застройщика и посмотреть свою квартиру (малоэтажный корпус), чтобы увидеть у себя ещё и огромную залупу под потолком, в виде здоровенной горизонтальной балки, которую за кой-то хуй влепили внутрь квартиры и сказали, что, мол, все нормально, мы вас сдадим так.
После чего я решил дропнуть нахуй это говно, благо пока работал красивый шоурум и, единственный плюс застроя, продажники от него (Ну, вернее там был БЭСТ) сами помогли впарить "Не-лоху" его будущее жилье.
А люди прям интересовались, жрали говно и причмокивали, хотя уже достаточно было в чат в телегу зайти в группу дольщиков, чтобы понять, каков пиздец творится.
В накладе я не остался, хоть и заплатил налог. Знакомые, впрочем, по приёмке сделали простенький ремонт и продали значительно дороже, так что был смысл подождать ещё годик, но честно, я был крайне разочарован, и решил не тянуть.
Ах да, так как все дома на одном стилобате и застройщик редкостный мудак, адреса корпусов там шизовые в духе "Рязанский проспект, владение 2/1к5Ж", курьеры и прочие доставщики нихуя не могут понять, куда ж им надо...
Короче, лучше б в кварталах 2119 в свое время взял. Оно и дешевле было, и по итогу качеством вышло чуть ли не лучше.
>>4189
Они были в моем шорт-листе, но не срослось.
В приципе не жалею, что дождался второй нагатинский.
>лучше б в кварталах 2119
Они были в моем шорт-листе, но не срослось.
В приципе не жалею, что дождался второй нагатинский.
>>3871 (OP)
Как же хочется свою квартиру...
Как же хочется свою квартиру...
>>4211
Можешь почитать сообщества патриков, там у местных вечно горит с понаехавших забульварщиков, которые мешают им жить.
Можешь почитать сообщества патриков, там у местных вечно горит с понаехавших забульварщиков, которые мешают им жить.
>>4211
С чего?
Там как раз дохуя разбогатевших сомнтительными способами понаехов-быдланов
Хз
Скорее минус
>Элитное место
С чего?
> Вряд ли там обычные быдло-соседи будут
Там как раз дохуя разбогатевших сомнтительными способами понаехов-быдланов
>Атмосферно
Хз
>центр
Скорее минус
>>4213
Исторически хотя бы. С того что это центр столицы России.
Рядом сплошные музеи, театры, памятники искусства, пусть и дорогие но необычные кафе. Сплошная культура короче.
Раз они уже разбогатели, то вряд ли будут устраивать дебоши потому что ты им не дал двадцать рублей на опохмел.
Кроме этого там есть и те, кто все же разбогател честно.
Атмосферное.
Кому как. Как по мне, жить хорошо в лесу намного сложнее, чем жить хорошо в городе взяв на себя роль урбанистической рабской крысы.
>С чего?
Исторически хотя бы. С того что это центр столицы России.
Рядом сплошные музеи, театры, памятники искусства, пусть и дорогие но необычные кафе. Сплошная культура короче.
>Там как раз дохуя разбогатевших сомнтительными способами понаехов-быдланов
Раз они уже разбогатели, то вряд ли будут устраивать дебоши потому что ты им не дал двадцать рублей на опохмел.
Кроме этого там есть и те, кто все же разбогател честно.
>Хз
Атмосферное.
>Скорее минус
Кому как. Как по мне, жить хорошо в лесу намного сложнее, чем жить хорошо в городе взяв на себя роль урбанистической рабской крысы.
>>4188
А почему вы не ищите хорошую квартиру в 5этажной хрущевке в норм месте, без чурок и пробок, с зеленым двором?
Как я понимаю в ДС щас три типа жилья:
остоженка по млн/квадрат
человейники 20 этажей без парковок
хрущевки и сталинки старого фонда
не москвич
А почему вы не ищите хорошую квартиру в 5этажной хрущевке в норм месте, без чурок и пробок, с зеленым двором?
Как я понимаю в ДС щас три типа жилья:
остоженка по млн/квадрат
человейники 20 этажей без парковок
хрущевки и сталинки старого фонда
не москвич
>>4216
С запуском льготной и особенно субсидированной застроями ипотеки вторичка была оверпрайс.
С минимальным взносом и ипотекой 0.1% ты мог взять первичку с месячным платежом в цену аренды. У вторички при том же (в абсолютном выражении) первом взносе платеж выходил x2 от аренды. И это при кредитах на 30 лет.
Сейчас в связи со сворачиванием субсидирования пересчитывать надо.
Плюс, у пятиэтажных хрущей есть риск в лице ренлвации. Мало того, что можешь оказаться по соседству со всякими опущами, так тебе еще могут локацию ухудшить.
Мой любимый пример в этом плане - Камушки. Изначально и так не подарочек было, но хотя бы нормальная пешая доступность до Сити. А теперь их отселили за ТТК через развязку. Обещали подземный переход под трешкой и ж/д, но пока дальше обещаний делотне двигается. Ну и дом в упор к гигашоссе с разчязкой на уровне 3-4 этажа. Причем формально всё четко - переселение в пределах одного района, как и обещано.
Что до зелени - то в последних новостройках её нормально высаживают, и даже саженцы норм приживаются, просто они не выросшие до взрослых деревьев. Те же пиковейники - считай хрущи 2.0. Озеленение и двор получше (просто, повторюсь, деревья ещё молодые), более современные планировки, социалка (в большинстве случаев) строится. Единственное, что этажей у тебя будет не 5, а 30-35, это да.
С запуском льготной и особенно субсидированной застроями ипотеки вторичка была оверпрайс.
С минимальным взносом и ипотекой 0.1% ты мог взять первичку с месячным платежом в цену аренды. У вторички при том же (в абсолютном выражении) первом взносе платеж выходил x2 от аренды. И это при кредитах на 30 лет.
Сейчас в связи со сворачиванием субсидирования пересчитывать надо.
Плюс, у пятиэтажных хрущей есть риск в лице ренлвации. Мало того, что можешь оказаться по соседству со всякими опущами, так тебе еще могут локацию ухудшить.
Мой любимый пример в этом плане - Камушки. Изначально и так не подарочек было, но хотя бы нормальная пешая доступность до Сити. А теперь их отселили за ТТК через развязку. Обещали подземный переход под трешкой и ж/д, но пока дальше обещаний делотне двигается. Ну и дом в упор к гигашоссе с разчязкой на уровне 3-4 этажа. Причем формально всё четко - переселение в пределах одного района, как и обещано.
Что до зелени - то в последних новостройках её нормально высаживают, и даже саженцы норм приживаются, просто они не выросшие до взрослых деревьев. Те же пиковейники - считай хрущи 2.0. Озеленение и двор получше (просто, повторюсь, деревья ещё молодые), более современные планировки, социалка (в большинстве случаев) строится. Единственное, что этажей у тебя будет не 5, а 30-35, это да.
>>4216
Неликвид, если не снесут, то в цене будет терять нещадно. В аренду - да, в покупку - нет. По реновации очень приличные дома дают, которые потом за хороший прайс продать можно, но это другая история
Неликвид, если не снесут, то в цене будет терять нещадно. В аренду - да, в покупку - нет. По реновации очень приличные дома дают, которые потом за хороший прайс продать можно, но это другая история
>>4217
Да ты как бы тоже не красавец.
Да ты как бы тоже не красавец.
>>4220
это очень быстро продавать нужно, пока народ не прочухал какой контингент живёт в этих самых реновационных домах. В перспективе будет стоить дешевле самого зассаного ПИКА в такой же локации
это очень быстро продавать нужно, пока народ не прочухал какой контингент живёт в этих самых реновационных домах. В перспективе будет стоить дешевле самого зассаного ПИКА в такой же локации
>>4220
Какая нахуй реновация, забудьте о ней. Хорошо если текущие "реновируемые" дома завершат, которые уже достраиваются.
Какая нахуй реновация, забудьте о ней. Хорошо если текущие "реновируемые" дома завершат, которые уже достраиваются.
1,4 Мб, 3507x2064>>268926 →
Почему? Купил хату около администрации, очень круто всё. Ещё б ебучую станцию не чинили, так вообщей рай был бы.
Я в пределах 1.5 часов до любой точки Москвы доезжаю.
> Не переезжайте в Железнодорожный
Почему? Купил хату около администрации, очень круто всё. Ещё б ебучую станцию не чинили, так вообщей рай был бы.
Я в пределах 1.5 часов до любой точки Москвы доезжаю.
>>3871 (OP)
Начиная с какой зарплаты можно заскакивать в ипотеку? Сейчас по айтишной программе можно выбить 4.7-5%, но цены взлетели и минимальный платеж 40-50к на 30 лет. Понятно, что на 30 лет не дадут, а будет 25 или 20, а ежемесячный платеж уже будет минимум 50 или даже 70к.
Начиная с какой зарплаты можно заскакивать в ипотеку? Сейчас по айтишной программе можно выбить 4.7-5%, но цены взлетели и минимальный платеж 40-50к на 30 лет. Понятно, что на 30 лет не дадут, а будет 25 или 20, а ежемесячный платеж уже будет минимум 50 или даже 70к.
>>4249
Цены +- одинаковые. Смотрю клетушку от ПИКа. Однушка - 12-15 млн минимум. Вокруг железнодорожные пути, крупные шоссе и прочая промка.
Цены +- одинаковые. Смотрю клетушку от ПИКа. Однушка - 12-15 млн минимум. Вокруг железнодорожные пути, крупные шоссе и прочая промка.
Хочу элитную сталинку в отл состоянии и потолки 3.20 чтобы. И ремонт шикарный, не евро.
видел в инсте недавно)забыл аккаунт) такую, роскошно внутри там.
видел в инсте недавно)забыл аккаунт) такую, роскошно внутри там.
>хачу хорошо а плоха ни хачу
>>3871 (OP)
А где нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы однушку в ипотеку? Мне уже за 30, но я не представляю где нужно работать, чтобы позволить себе квартиру где квадрат стоит 250к+
А где нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы однушку в ипотеку? Мне уже за 30, но я не представляю где нужно работать, чтобы позволить себе квартиру где квадрат стоит 250к+
>>4248
Младой человек, внутри мкада в пешей доступности до метро это не для вас написано. И двушки не для вас. А ну студию в Железке взял
> минимальный платеж 40-50к на 30 лет.
Младой человек, внутри мкада в пешей доступности до метро это не для вас написано. И двушки не для вас. А ну студию в Железке взял
>>4250
А что вы хотите вокруг? Я вот живу, У меня с одной стороны миллиард человейников, с другой проспект (правда, почти пустой, может пара десятков машин в час). Магазины есть, хер с ним. Школы не нужны, детсады тоже, но у меня он блять под окнами!
> Вокруг железнодорожные пути, крупные шоссе и прочая промка.
А что вы хотите вокруг? Я вот живу, У меня с одной стороны миллиард человейников, с другой проспект (правда, почти пустой, может пара десятков машин в час). Магазины есть, хер с ним. Школы не нужны, детсады тоже, но у меня он блять под окнами!
267 Кб, webm,1280x720, 0:02
>>4219
Это может быть инетересно только в 1 случае - ты профессиональная содержанка.
> пешая доступность до Сити
Это может быть инетересно только в 1 случае - ты профессиональная содержанка.
2,5 Мб, webm,640x480, 0:13
>>4214
Исторически там всякое быдло и жило.
И нахуя это тебе всё?
Такой хуйни в ДС нет нигде. Даже в человейниках на МКАДе.
> Исторически хотя бы
Исторически там всякое быдло и жило.
> Рядом сплошные музеи, театры, памятники искусства
И нахуя это тебе всё?
> то вряд ли будут устраивать дебоши потому что ты им не дал двадцать рублей на опохмел.
Такой хуйни в ДС нет нигде. Даже в человейниках на МКАДе.
113 Кб, 865x1100>>4216
Я выделил поинты. Что-то такое осталось только в Измайлово (и похожих районах внутри МКАД, но на отшибе), и то "без пробок" под Энтузиастов это отдельный вид мазохизма.
Как правило - это клоповники в промзонах под реновацию.
>>4236
Те же самые, что там жили до этого.
>>4239
Смиявсь.
> хорошую квартиру
> в 5этажной хрущевке
> в норм месте
> без чурок и пробок
> не москвич
Я выделил поинты. Что-то такое осталось только в Измайлово (и похожих районах внутри МКАД, но на отшибе), и то "без пробок" под Энтузиастов это отдельный вид мазохизма.
Как правило - это клоповники в промзонах под реновацию.
>>4236
> какой контингент живёт в этих самых реновационных домах
Те же самые, что там жили до этого.
>>4239
Смиявсь.
>>4296
Между богатым быдлом и бедным есть разница.
А, да ты и сам быдлан. Не заметил.
Новогиреево, выхино, отрадное, лианозово, черкизовская, медведково и другие, горничные с мкад районы.
>Исторически там всякое быдло и жило.
Между богатым быдлом и бедным есть разница.
>И нахуя это тебе всё?
А, да ты и сам быдлан. Не заметил.
> Такой хуйни в ДС нет нигде. Даже в человейниках на МКАДе.
Новогиреево, выхино, отрадное, лианозово, черкизовская, медведково и другие, горничные с мкад районы.
>>4297
Хули ты там смиявсь. Бабки в СВО сливают, беженцам надо голожопость прикрыть, грузию качают, поток отъебнул. Не до реновации стало.
У меня информация хоть и уровня "одна бабка сказала", но та бабка - из администрации моего района.
> Смиявсь.
Хули ты там смиявсь. Бабки в СВО сливают, беженцам надо голожопость прикрыть, грузию качают, поток отъебнул. Не до реновации стало.
У меня информация хоть и уровня "одна бабка сказала", но та бабка - из администрации моего района.
>>4311
Это хуйня всё. Как только пыль осядет, так сразу про реновацию вспомнят. Не первый раз такое происходит.
Более того, так даже ещё хуже для хрущей, потому что не знаешь, когда тебя переселят. Может, завтра, а может - через 10 лет. Причем, пока дело до переселения дойдёт, те же планы изменятся по несколько раз.
Те же Камушки вроде бы собирались переселять в более пиздатую локацию, но потом решили, что у холопов попонька слипнется. В итоге в той локации элитный новострой, а холопы газонюхают ТТК под окнами.
>Бабки в СВО сливают, беженцам надо голожопость прикрыть, грузию качают, поток отъебнул. Не до реновации стало.
Это хуйня всё. Как только пыль осядет, так сразу про реновацию вспомнят. Не первый раз такое происходит.
Более того, так даже ещё хуже для хрущей, потому что не знаешь, когда тебя переселят. Может, завтра, а может - через 10 лет. Причем, пока дело до переселения дойдёт, те же планы изменятся по несколько раз.
Те же Камушки вроде бы собирались переселять в более пиздатую локацию, но потом решили, что у холопов попонька слипнется. В итоге в той локации элитный новострой, а холопы газонюхают ТТК под окнами.
>>4322
Реновацию даже в ДС2 толком запустить не могут. А в МО она тем более не вперлась, свободного места полно + пока ДС не закончат перестраивать (промзоны и пятиэтажки), на вас не переключатся. Просто экономического смысла нет.
Реновацию даже в ДС2 толком запустить не могут. А в МО она тем более не вперлась, свободного места полно + пока ДС не закончат перестраивать (промзоны и пятиэтажки), на вас не переключатся. Просто экономического смысла нет.
2,5 Мб, 1080x1080>>4323
В Химках много старого фонда. Тамошние власти собирались вначале реновировать пикрилы, а потом заняться совковейниками. Вот и спрашиваю, в какой стадии это сейчас.
В Химках много старого фонда. Тамошние власти собирались вначале реновировать пикрилы, а потом заняться совковейниками. Вот и спрашиваю, в какой стадии это сейчас.
>>4326
Это не реновация. Это расселение ветхого и аварийного жилья. Это другое. Другая программа, отдельное финансирование. Такое в каждом регионе есть. Насчет конкретно Химок не скажу, но в целом по РФ дело движется охуительно медленно.
Это не реновация. Это расселение ветхого и аварийного жилья. Это другое. Другая программа, отдельное финансирование. Такое в каждом регионе есть. Насчет конкретно Химок не скажу, но в целом по РФ дело движется охуительно медленно.
>>4348
Будешь как король жить и угорать над замкадским скамом.
Будешь как король жить и угорать над замкадским скамом.
676 Кб, 700x850>>4299
Это и есть клоповники у МКАДа под реновацию.
>>4311
Реновационное жильё как строят так и строят. Цены на жильё в ДС всё равно будут или расти, или оставаться высокими как минимум. Ближнемкадские пердя при открытии МЦД тоже взлетят.
>>4320
Вот вот. Я вот 20 лет в Москве живу, в сраном сити ни разу не был.
> На Водном, Речном, у Войковской всё ещё много таких домов
Это и есть клоповники у МКАДа под реновацию.
>>4311
Реновационное жильё как строят так и строят. Цены на жильё в ДС всё равно будут или расти, или оставаться высокими как минимум. Ближнемкадские пердя при открытии МЦД тоже взлетят.
>>4320
Вот вот. Я вот 20 лет в Москве живу, в сраном сити ни разу не был.
>>4356
Коренные вообще свой район редко покидают.
>Я вот 20 лет в Москве живу, в сраном сити ни разу не был.
Коренные вообще свой район редко покидают.
>>4360
Конечно) С начало СВО доходы у большей части населения резко взлетели в связи с необходимостью импортозамещения и построения новых цепочек производств / доставки товаров. Соответственно и цены на жильё вот-вот начнут расти.
По-этому сейчас нужно срочно брать что получится, т.к. завтра будет дороже
Конечно) С начало СВО доходы у большей части населения резко взлетели в связи с необходимостью импортозамещения и построения новых цепочек производств / доставки товаров. Соответственно и цены на жильё вот-вот начнут расти.
По-этому сейчас нужно срочно брать что получится, т.к. завтра будет дороже
>>4361
Не, ну денег с каждым годом всё меньше хватает, но это не мешало недвиге расти в цене. А сейчас?
Не, ну денег с каждым годом всё меньше хватает, но это не мешало недвиге расти в цене. А сейчас?
398 Кб, 1920x1200Аноны, засоветуйте вторичку! ПАНЕЛЬКА vs STALINKA
Поясните за сталинки. Какие плюсы кроме высоты потолков?
Какие минусы? Нашёл варик. Под реновацию не будут сносить, т.к. жильцы отказались. Но не понимаю через какой временной промежуток опять придут и будут спрашивать "Не хотите ли реновацию?". Могу ли спокойно отказаться и закрыть дверь или меня ёбнут? Или лучше посмотреть панельки? Ну там бля пиздос. .. стенка тоньше хуя. Хотя п-44 зер гут, п-3 так себе, п-44Т топчик.
И ещё, бабушатник брать или уже с отделкой? Сколько стоит реально весь кал вывезти/сломать/выровнять полы/потолки/стены. Предполагаю, что с ремонтом связываться - наебут, а такой какой хочется денег не напасёшься. .. Ну там стены покрасить смогу, в остальном рукожоп
И еще, чё все такие жадные? Просишь скидку - все кривят ебальники или просят какое-то там занижение.
Еще говорят риелтор не нужен, а кругом наёб, зеки прописаны везде, дети имеют доли, жена с кладбища доверенность прислала на продажу и прочее. Типо сбер проверяет все сделки чётко, ну да. ..
Поясните за сталинки. Какие плюсы кроме высоты потолков?
Какие минусы? Нашёл варик. Под реновацию не будут сносить, т.к. жильцы отказались. Но не понимаю через какой временной промежуток опять придут и будут спрашивать "Не хотите ли реновацию?". Могу ли спокойно отказаться и закрыть дверь или меня ёбнут? Или лучше посмотреть панельки? Ну там бля пиздос. .. стенка тоньше хуя. Хотя п-44 зер гут, п-3 так себе, п-44Т топчик.
И ещё, бабушатник брать или уже с отделкой? Сколько стоит реально весь кал вывезти/сломать/выровнять полы/потолки/стены. Предполагаю, что с ремонтом связываться - наебут, а такой какой хочется денег не напасёшься. .. Ну там стены покрасить смогу, в остальном рукожоп
И еще, чё все такие жадные? Просишь скидку - все кривят ебальники или просят какое-то там занижение.
Еще говорят риелтор не нужен, а кругом наёб, зеки прописаны везде, дети имеют доли, жена с кладбища доверенность прислала на продажу и прочее. Типо сбер проверяет все сделки чётко, ну да. ..
>>4369
Никто тебя не ебнет, расслабь булки. Просто подделают протокол собрания жильцов и вы ничего не докажите.
Конечно, норм хаты без говняка в доках сразу улетают, остается только говно висеть. Поэтому надо быть готовым подскакивать кабанчиком.
>Могу ли спокойно отказаться и закрыть дверь или меня ёбнут?
Никто тебя не ебнет, расслабь булки. Просто подделают протокол собрания жильцов и вы ничего не докажите.
>кругом наёб
Конечно, норм хаты без говняка в доках сразу улетают, остается только говно висеть. Поэтому надо быть готовым подскакивать кабанчиком.
>>4369
При тебе не будут, или ты там всю жизнь собрался жить?
Там буквально одинаковая толщина стен -- 16см.
Значит в собственности меньше 3 или 5 лет и хотят продать без оплаты налога.
>не будут сносить
При тебе не будут, или ты там всю жизнь собрался жить?
>стенка тоньше хуя. Хотя п-44 зер гут, п-3 так себе, п-44Т топчик.
Там буквально одинаковая толщина стен -- 16см.
>какое-то там занижение
Значит в собственности меньше 3 или 5 лет и хотят продать без оплаты налога.
>>4369
Сталинка сталинке рознь. На 99.99% уверен что у тебя нет денег на престижную сталинку, а доступные уже в обветшалом состоянии потому что там живут бичи которые 1000 тугриков/месяц на поддержание дома жидят. Ну а стоимость ремонта вообще можешь х3 умножать на цену в панельке такого же метража. Так шо советую не ебать мозги себе
Сталинка сталинке рознь. На 99.99% уверен что у тебя нет денег на престижную сталинку, а доступные уже в обветшалом состоянии потому что там живут бичи которые 1000 тугриков/месяц на поддержание дома жидят. Ну а стоимость ремонта вообще можешь х3 умножать на цену в панельке такого же метража. Так шо советую не ебать мозги себе
>>4379
Да, илитная сталинка не по карману. Выбираю между 1 и 2. Что лучше? Или надо другие типы домов смотреть?
>На 99.99% уверен что у тебя нет денег на престижную сталинку, а доступные уже в обветшалом состоянии
Да, илитная сталинка не по карману. Выбираю между 1 и 2. Что лучше? Или надо другие типы домов смотреть?
>>4348
Зачем тебе такой ебеневый корпус, вдали от метро? А так, только под аренду площадь, либо перепродать
- места мало даже для одного
- никак не разделить по комнатам
- хуй продашь: семейники, и даже пары не будут брать, цена квадрата дикая, и однушка 35 метров не сильно дороже (но сильно больше)
Впрочем, пока шизы с графиками ждут падения - с прошлой осени некоторые хаты в ликвидных жк типа этого подорожали на 2 ляма. Так что скоро этот, и другие 0,1 - господа смогут продать без потерь, и сьебать на хату побольше.
>>4361
А толку? Пыня раздаёт льготную семейникам, теперь неплохую сделал айтишникам, военным, готовят ебатеку для молодых спецов.
Раньше брали 10 за фуллпрайс, и 10 льготников - а будут 1 за фуллпрайс и 19 льготников. И цены застрой не опустит, и будет поднимать - государство же спонсирует, ему вообще похуй, сколько там льготников.
Вторичка тоже поднимется - без мобилизаций хозяева не будут толкать свои холупы за низкую цену.
Зачем тебе такой ебеневый корпус, вдали от метро? А так, только под аренду площадь, либо перепродать
- места мало даже для одного
- никак не разделить по комнатам
- хуй продашь: семейники, и даже пары не будут брать, цена квадрата дикая, и однушка 35 метров не сильно дороже (но сильно больше)
Впрочем, пока шизы с графиками ждут падения - с прошлой осени некоторые хаты в ликвидных жк типа этого подорожали на 2 ляма. Так что скоро этот, и другие 0,1 - господа смогут продать без потерь, и сьебать на хату побольше.
>>4361
А толку? Пыня раздаёт льготную семейникам, теперь неплохую сделал айтишникам, военным, готовят ебатеку для молодых спецов.
Раньше брали 10 за фуллпрайс, и 10 льготников - а будут 1 за фуллпрайс и 19 льготников. И цены застрой не опустит, и будет поднимать - государство же спонсирует, ему вообще похуй, сколько там льготников.
Вторичка тоже поднимется - без мобилизаций хозяева не будут толкать свои холупы за низкую цену.
>>4380
Норм подобные пятиэтажки обычно идут с лифтом внутри (не выносным), но там двушка метров 60 и трёшки по 110 обычно, но можно изголиться и найти где-то 50 метров двушку в чём-то подобном. Ключевым будет лифт и две квартиры на этаже.
Есть ещё вариации редкие даже без лифта или с пристроенным лифтом, где есть или балконы большие, или 6 этажей, или какие-то необычные по другим параметрам типа переменной этажности, но надо изыскивать (если найдёшь, то можно хватануть за хороший прайс, ибо на фоне остального говна они тоже дешёвые).
Всё остальное из такого плебейского и относительно серийного на 2,3,4,5 этажей оказывалось редкостным калом с большой слышимостью (панель или тоже самое, или лучше). Выделить тут могу только свою арендную однушку на 31 метр в П-14 с трёхметровым потолком и тремя квартирами на этаж, где довелось жить (она тоже будет дешёвая, потому что обычно продаются более поздние уже с низким потолком).
В общем, из личного опыта проживания и поиска такого, наверное, посоветую лучше купить панель, но тут сам смотри, если хочешь высокий потолок, то изучи какие дома подобные есть в твоём районе, выбери нормальные и мониторь, когда там появятся квартирки.
Норм подобные пятиэтажки обычно идут с лифтом внутри (не выносным), но там двушка метров 60 и трёшки по 110 обычно, но можно изголиться и найти где-то 50 метров двушку в чём-то подобном. Ключевым будет лифт и две квартиры на этаже.
Есть ещё вариации редкие даже без лифта или с пристроенным лифтом, где есть или балконы большие, или 6 этажей, или какие-то необычные по другим параметрам типа переменной этажности, но надо изыскивать (если найдёшь, то можно хватануть за хороший прайс, ибо на фоне остального говна они тоже дешёвые).
Всё остальное из такого плебейского и относительно серийного на 2,3,4,5 этажей оказывалось редкостным калом с большой слышимостью (панель или тоже самое, или лучше). Выделить тут могу только свою арендную однушку на 31 метр в П-14 с трёхметровым потолком и тремя квартирами на этаж, где довелось жить (она тоже будет дешёвая, потому что обычно продаются более поздние уже с низким потолком).
В общем, из личного опыта проживания и поиска такого, наверное, посоветую лучше купить панель, но тут сам смотри, если хочешь высокий потолок, то изучи какие дома подобные есть в твоём районе, выбери нормальные и мониторь, когда там появятся квартирки.
>>4386
А в хрущёвках/брежневках есть ли смысл отдавать предпочтение кирпичным перед панельниками, или шо то, шо то — равноценная хуйня?
А в хрущёвках/брежневках есть ли смысл отдавать предпочтение кирпичным перед панельниками, или шо то, шо то — равноценная хуйня?
>>4385
А вот тут ты ошибаешься. Прекрасно забиваются в затосвою студию. Пары ещё может и нет, а вот семейные - запросто.
Авотхуй. На однушку мне надо было 4кк взноса, а со студией в 2кк уложился.
//другой анон с еботекой 0.1%
>семейники, и даже пары не будут брать
А вот тут ты ошибаешься. Прекрасно забиваются в затосвою студию. Пары ещё может и нет, а вот семейные - запросто.
>однушка 35 метров не сильно дороже (но сильно больше)
Авотхуй. На однушку мне надо было 4кк взноса, а со студией в 2кк уложился.
//другой анон с еботекой 0.1%
>>4389
Так я не думаю, я знаю. Семейники берут всякие окраины с прописочкой, зато площадь побольше. Или даже без прописочки, в МО. Из студий при рождении личинки как раз драпают.
Особенно с семейными ипотеками - нахуй нужен твой второй Нагатинский, если можно платить на 10к/мес больше, и иметь метров 45 в люблинском парке?
>А вот тут ты ошибаешься. Прекрасно забиваются в затосвою студию. Пары ещё может и нет, а вот семейные - запросто.
Так я не думаю, я знаю. Семейники берут всякие окраины с прописочкой, зато площадь побольше. Или даже без прописочки, в МО. Из студий при рождении личинки как раз драпают.
Особенно с семейными ипотеками - нахуй нужен твой второй Нагатинский, если можно платить на 10к/мес больше, и иметь метров 45 в люблинском парке?
>>4383
1. Параша с тараканами и дедами. Вон, даже на твоём примере окна деревянные. В целом, это хрущ, просто потолки выше.
2. Рандом. Такие дома бывают в разном техническом состоянии, ищи. Просто помню, как у нас возле стилобата бауманки такое говно расселяли 20 лет к ряду,когда их ещё отключили от коммуникаций.
1. Параша с тараканами и дедами. Вон, даже на твоём примере окна деревянные. В целом, это хрущ, просто потолки выше.
2. Рандом. Такие дома бывают в разном техническом состоянии, ищи. Просто помню, как у нас возле стилобата бауманки такое говно расселяли 20 лет к ряду,когда их ещё отключили от коммуникаций.
>>4385
Не каждый застрой тебе одобрит такую ипотеку. ПИК, например, даст только 6%, вместо айтишной 4.5-5%.
На большее денег не хватит, а жить где-то надо. Покупать квартиру в провинции - ставить крест на карьере и жизни
>неплохую сделал айтишникам
Не каждый застрой тебе одобрит такую ипотеку. ПИК, например, даст только 6%, вместо айтишной 4.5-5%.
>Зачем тебе такой ебеневый корпус, вдали от метро?
На большее денег не хватит, а жить где-то надо. Покупать квартиру в провинции - ставить крест на карьере и жизни
>>4390
Вот отлично, в этом гетто им самое место. Имел "удовольствие" жить среди подобного нищего скама.
>>4385
Там трамвай ходит, да и не так уж далеко, я за 20 мин дохожу от нагатинской.
>Особенно с семейными ипотеками - нахуй нужен твой второй Нагатинский, если можно платить на 10к/мес больше, и иметь метров 45 в люблинском парке?
Вот отлично, в этом гетто им самое место. Имел "удовольствие" жить среди подобного нищего скама.
>>4385
>Зачем тебе такой ебеневый корпус, вдали от метро?
Там трамвай ходит, да и не так уж далеко, я за 20 мин дохожу от нагатинской.
>>4393
Узнавал у пика - обычную айтишную тоже дают, без завышения цены. Проосто ее одобряет банк, поэтому у пика на сайте нету.
>Не каждый застрой тебе одобрит такую ипотеку. ПИК, например, даст только 6%, вместо айтишной 4.5-5%.
Узнавал у пика - обычную айтишную тоже дают, без завышения цены. Проосто ее одобряет банк, поэтому у пика на сайте нету.
174 Кб, 500x359Тред по недвижки МСК превратился в тред льготных ебатек для взятия новостройных говностудий в ТТК. Давайте обсуждать вторичку
Идут года, а Братеево всё также остается лучшим районом ЮАО и возможно всей Москвы. Какие альтернативы? Где много воды (прудов, рек), парков, ТЦ?
>>4356
Маня, ты откуда капчуешь? Из элитного ЖК на Октябрьской? Сомневаюсь.
>Это и есть клоповники у МКАДа под реновацию.
Маня, ты откуда капчуешь? Из элитного ЖК на Октябрьской? Сомневаюсь.
>>4411
Кал на алма-атинской, ехать как из Бутово и всяких ебеней, очень много серых панельных человейников, рядом Капотня, много быдла.
Что я пропустил?
В ЮАО годны:
Из дорогого - Донской, Дербенёвская набережная
Из дешёвого - Нагатино-Садовники, Нагатинский затон, Бирюлёво восточное
Кал на алма-атинской, ехать как из Бутово и всяких ебеней, очень много серых панельных человейников, рядом Капотня, много быдла.
Что я пропустил?
В ЮАО годны:
Из дорогого - Донской, Дербенёвская набережная
Из дешёвого - Нагатино-Садовники, Нагатинский затон, Бирюлёво восточное
422 Кб, 700x410>>4414
Или Борисово на салатовой. Я как раз посередине живу.
А вот нихуя. Из бунинской аллеи до чеховской - 50 минут. От АА до театральной меньше получаса сейчас на реконструкции часть зеленой ветки, через 3 месяца починят.
Как и везде. Тут выбор: гигахрущи на 35 этажей как на Саларьево или 17-этажки с адекватным расстоянием между друг другом.
Через реку в 5 км
Ну тут совсем субъективно.
>Кал на алма-атинской
Или Борисово на салатовой. Я как раз посередине живу.
>ехать как из Бутово и всяких ебеней
А вот нихуя. Из бунинской аллеи до чеховской - 50 минут. От АА до театральной меньше получаса сейчас на реконструкции часть зеленой ветки, через 3 месяца починят.
>очень много серых панельных человейников
Как и везде. Тут выбор: гигахрущи на 35 этажей как на Саларьево или 17-этажки с адекватным расстоянием между друг другом.
>рядом Капотня
Через реку в 5 км
>много быдла
Ну тут совсем субъективно.
>>4416
Там салатовая без задач, ещё дольше ехать. Хотя более пустая, чем зелёная, да.
От АА до павелецкой было 28 минут. До театральной точно больше получаса.
Диван? В Саларьево нет гигахрущей больше 20 этажей, и расстояние там заебись, и десигн есть. Тут же типичные серые панельные джунгли уровня Северного Бутово
>Или Борисово на салатовой. Я как раз посередине живу.
Там салатовая без задач, ещё дольше ехать. Хотя более пустая, чем зелёная, да.
>От АА до театральной меньше получаса
От АА до павелецкой было 28 минут. До театральной точно больше получаса.
>Как и везде. Тут выбор: гигахрущи на 35 этажей как на Саларьево или 17-этажки с адекватным расстоянием между друг другом.
Диван? В Саларьево нет гигахрущей больше 20 этажей, и расстояние там заебись, и десигн есть. Тут же типичные серые панельные джунгли уровня Северного Бутово
>>4410
Пока у вторички платеж не сравняется с первичкой при том же первом взносе - смысла обсуждать нет.
Как что-то плохое. Пока ты не внутри на 1км, у твоего жилья только критерий по локации - близость к центру.
Да, ТТК-шиз снова в треде.
Пока у вторички платеж не сравняется с первичкой при том же первом взносе - смысла обсуждать нет.
>в ТТК
Как что-то плохое. Пока ты не внутри на 1км, у твоего жилья только критерий по локации - близость к центру.
Да, ТТК-шиз снова в треде.
>>4424
Ты скозал? Если гасить ипотеку досрочно, то примерно за 12 лет можно выплатить как переоцененную первичку, так и вторичку с дорогим процентом. Вот и думайте
>Пока у вторички платеж не сравняется с первичкой при том же первом взносе - смысла обсуждать нет.
Ты скозал? Если гасить ипотеку досрочно, то примерно за 12 лет можно выплатить как переоцененную первичку, так и вторичку с дорогим процентом. Вот и думайте
>>4427
Вторичку даже быстрее можно выплатить. Тем более всякие рефинасы есть при благоприятных условиях.
В своей ебатеке за полтора года погасил 1,4 млн основго долга из 8,4 млн. Уменьшил платеж с 60500 до 49000 деревянных. С каждым месяцем все больше плачу по досрочке.
Вторичку даже быстрее можно выплатить. Тем более всякие рефинасы есть при благоприятных условиях.
В своей ебатеке за полтора года погасил 1,4 млн основго долга из 8,4 млн. Уменьшил платеж с 60500 до 49000 деревянных. С каждым месяцем все больше плачу по досрочке.
>>4432
Ага, а когда реконструируют, то ветка магическим образом укоротится.
От Царицыно до Павелецкой (зеленой) 19-20 минут, от Орехово до АА -- 11 минут. У меня все ходы записаны(С). То есть от АА до Павелецкой точно больше получаса, и уж тем более до Театральной.
Ага, а когда реконструируют, то ветка магическим образом укоротится.
От Царицыно до Павелецкой (зеленой) 19-20 минут, от Орехово до АА -- 11 минут. У меня все ходы записаны(С). То есть от АА до Павелецкой точно больше получаса, и уж тем более до Театральной.
>>4433
Все равно быстрее чем из бутово
Все равно быстрее чем из бутово
>>4427
>>4431
Можно то можно, только главный вопрос: зачем и нахуя?
Цены на недвигу растут даже в ебучие кризисы, порой по 30% в год. Банковские вклады под 8% есть в каждом втором банке.
Лучше иметь небольшой платёж, который съест инфляция, и бабки на разных источниках - чем ебанутый платёж, который ещё и надо досрочно гасить и вкладывать всё бабло.
Да и время такое, что подушку свободного бабоа иметьна руках нужно.
>>4431
Можно то можно, только главный вопрос: зачем и нахуя?
Цены на недвигу растут даже в ебучие кризисы, порой по 30% в год. Банковские вклады под 8% есть в каждом втором банке.
Лучше иметь небольшой платёж, который съест инфляция, и бабки на разных источниках - чем ебанутый платёж, который ещё и надо досрочно гасить и вкладывать всё бабло.
Да и время такое, что подушку свободного бабоа иметьна руках нужно.
Кто же знал что ипотека по ставке 0.1 не наебалово.
Теперь уже смысла нет говорить о ней. Неактуально.
Теперь уже смысла нет говорить о ней. Неактуально.
Аноны, где около ДС можно купить однушку 20кв+ за 1-2 миллиона? Мне без разницы город какой, конечно в идеале был бы ЦКАД, но может выгоднее и в регионе.
Нужно:
- Ликвидность
- Инет пиздатый
- Рядом магнитик для покушать мур-мур-мур
- Экология
- Урбанистическая инфраструктура
Работаю в ОйТи на удаленке. Хочу купить хату, сделать простой офисный ремонт в стиле баухаус и за несколько месяцев отбить квартирку. Мб втянусь и в НИУ ВШЭ поступлю из своей хоумбейз.
Нужно:
- Ликвидность
- Инет пиздатый
- Рядом магнитик для покушать мур-мур-мур
- Экология
- Урбанистическая инфраструктура
Работаю в ОйТи на удаленке. Хочу купить хату, сделать простой офисный ремонт в стиле баухаус и за несколько месяцев отбить квартирку. Мб втянусь и в НИУ ВШЭ поступлю из своей хоумбейз.
>>4427
Нахуя? Чтобы что?
>>4445
Любой, у кого голова на плечах. Я, кстати, сам удивился, когда узнал, сколько народа понабрали и теперь довольно урчат. А ты продолжай слушать инфоцыган с ТГ-каналов, они и не такой хуйни тебе расскажут.
>Если гасить ипотеку досрочно
Нахуя? Чтобы что?
>>4445
>Кто же знал что ипотека по ставке 0.1 не наебалово.
Любой, у кого голова на плечах. Я, кстати, сам удивился, когда узнал, сколько народа понабрали и теперь довольно урчат. А ты продолжай слушать инфоцыган с ТГ-каналов, они и не такой хуйни тебе расскажут.
>>4445
>>4447
Это можно будет говорить года через 2, если цены всё это время будут хотя бы вяло расти, и аренда уйдёт из просадки. Тогда 0,1 - господа отстроят жилье, и смогут как минимум сдачей покрыть кредит, а то и продать. До этого любые шатания рынкк могут поставить 0,1 - господ раком.
Кстати, можно теперь у блоггеров по статьям времён ипотеки понять: кто обычный инфоцыган - а кто шарит.
Смирнов как всегда долбоеб, smarent - адекват, rationalanswer - мегаадекват.
>>4447
Это можно будет говорить года через 2, если цены всё это время будут хотя бы вяло расти, и аренда уйдёт из просадки. Тогда 0,1 - господа отстроят жилье, и смогут как минимум сдачей покрыть кредит, а то и продать. До этого любые шатания рынкк могут поставить 0,1 - господ раком.
Кстати, можно теперь у блоггеров по статьям времён ипотеки понять: кто обычный инфоцыган - а кто шарит.
Смирнов как всегда долбоеб, smarent - адекват, rationalanswer - мегаадекват.
>>4446
Нигде, хуй ты найдешь даже в ебенях подмосковья жилье дешевле 100к метр. А с учетом твоего мелкометража надо тысяч так 140 закладывать, так как на студии всегда конская наценка.
Попробуй поискать что-нибудь хз в малых городах тверской-калужской области.
>Аноны, где около ДС можно купить однушку 20кв+ за 1-2 миллиона?
Нигде, хуй ты найдешь даже в ебенях подмосковья жилье дешевле 100к метр. А с учетом твоего мелкометража надо тысяч так 140 закладывать, так как на студии всегда конская наценка.
Попробуй поискать что-нибудь хз в малых городах тверской-калужской области.
>>4450
ХЗ, я сразу брал с расчетом на то, что продать получится только через 15 лет. Остаток долга будет 3.7кк, как раз в случае пиздариков в за остаток и уйдет, лол :(
А на аренду мне похуй, сдавать не собираюсь. Я ОФЗ-шиз, у меня и так обязательства покрыты.
>Это можно будет говорить года через 2, если цены всё это время будут хотя бы вяло расти, и аренда уйдёт из просадки.
ХЗ, я сразу брал с расчетом на то, что продать получится только через 15 лет. Остаток долга будет 3.7кк, как раз в случае пиздариков в за остаток и уйдет, лол :(
А на аренду мне похуй, сдавать не собираюсь. Я ОФЗ-шиз, у меня и так обязательства покрыты.
>>4452
Это уже нигде неактуально, после введения эскроу-счетов застройщики не снижают цены до сдачи дома.
Это уже нигде неактуально, после введения эскроу-счетов застройщики не снижают цены до сдачи дома.
>>4452
Ну какие пятьсот тысяч блять. Уже в АЛТАЙСКОМ КРАЕ блять метр по 75к стоит.
Ну какие пятьсот тысяч блять. Уже в АЛТАЙСКОМ КРАЕ блять метр по 75к стоит.
2,7 Мб, 1500x2174
Объясните мне пожалуйта, только честно. Чем блять такие цены вызваны в железке? Он ведь не пиздит.
Внутри МКАДа можно найти дешевле 9 лямов.
Внутри МКАДа можно найти дешевле 9 лямов.
>>4467
Маняхотелками продавцов.
Значит, маняпродавцы останутся висеть со своими объявами дальше.
>Чем блять такие цены вызваны в железке?
Маняхотелками продавцов.
>Внутри МКАДа можно найти дешевле 9 лямов.
Значит, маняпродавцы останутся висеть со своими объявами дальше.
>>4468
Там ВСЁ такое, особенно рядом со станцией. Так-то я понимаю, почему, ждут открытия МЦД, действительно будет 30 минут до кольцевой. Да и сейчас уже тоже.
Там ВСЁ такое, особенно рядом со станцией. Так-то я понимаю, почему, ждут открытия МЦД, действительно будет 30 минут до кольцевой. Да и сейчас уже тоже.
>>4471
Правильно, потому что остаются висеть только объявы с ценой выше рынка. В противном случае хата уходит.
>Там ВСЁ такое
Правильно, потому что остаются висеть только объявы с ценой выше рынка. В противном случае хата уходит.
2,5 Мб, webm,720x395, 0:12
>>4472
Ага, 200 тысячный город продаёт только выше рынка, и только в нерезиновой продают по цене рынка.
> Правильно, потому что остаются висеть только объявы с ценой выше рынка. В противном случае хата уходит.
Ага, 200 тысячный город продаёт только выше рынка, и только в нерезиновой продают по цене рынка.
>>4473
Нет, нерезиновый тоже продает выше рынка. Правило действует независимо от локации. Если объява висит давно - цена завышена.
Нет, нерезиновый тоже продает выше рынка. Правило действует независимо от локации. Если объява висит давно - цена завышена.
>>4465
Вот это ты крутой. 27 метров это очень даже много, анонче!! Я в 2020 не работал в ойти еще и не смог бы купить никак... Получается ты успел еще до раздутия рынка ковида шизой и льготоными ипотечками купить. Ух, завидую даже. За сколько у тебя получилось ремонт сделать?
Какие шансы, что если я сейчас куплю за 4-5кк, то будет стоить потом 10кк?
>Я взял студию 27 метров в Железнодорожном на котле за 2.2 миллиона рублей в 2020 году, сейчас она 5.5
Вот это ты крутой. 27 метров это очень даже много, анонче!! Я в 2020 не работал в ойти еще и не смог бы купить никак... Получается ты успел еще до раздутия рынка ковида шизой и льготоными ипотечками купить. Ух, завидую даже. За сколько у тебя получилось ремонт сделать?
Какие шансы, что если я сейчас куплю за 4-5кк, то будет стоить потом 10кк?
>>4478
Если возьмёшь кусок говна в плане локации - нулевые. Разово, может, и подскочит, а в долгосроке только вниз
>Какие шансы, что если я сейчас куплю за 4-5кк, то будет стоить потом 10кк?
Если возьмёшь кусок говна в плане локации - нулевые. Разово, может, и подскочит, а в долгосроке только вниз
2,9 Мб, 3072x4096
3 Мб, 3072x4096
3,7 Мб, 3072x4096
3,3 Мб, 4096x3072
2,8 Мб, 4096x3072
3,9 Мб, 4096x3072
2,4 Мб, 4096x3072>>4478
700к примерно. Но я не менял ни потолки, ни стены, ни полы.
Рынок раздут, как шар, сейчас нет таких вещей, которые могут заставить цены вырасти кратно снова.
> За сколько у тебя получилось ремонт сделать?
700к примерно. Но я не менял ни потолки, ни стены, ни полы.
> Какие шансы, что если я сейчас куплю за 4-5кк, то будет стоить потом 10кк?
Рынок раздут, как шар, сейчас нет таких вещей, которые могут заставить цены вырасти кратно снова.
219 Кб, 827x550Анонче, стоит ли брать хату возможно в 5-этажной сталинке с соседним домом/двумя домами под реновацию? Долго его сносят/строят новый дом? Что за дом будет, хотя бы этажность какая?
>>4484
Эконом класс. Лучше хрущоб в 90% случаев.
Стандартные 22-25.
> Что за дом будет
Эконом класс. Лучше хрущоб в 90% случаев.
> хотя бы этажность какая
Стандартные 22-25.
>>4370
А на большее у меня денег не хватит. Даже с зарплатой 250к на руки, я не могу планировать ипотеку, которую не закрою в ближайшие 5-7 лет. А брать ипотеку на 25-30 лет - это самоубийство. Тут горизонт планирования в 5 лет уже считается отличным. А надеяться, что у меня через 10-15 лет будет работа и я не просяду по доходам - глупо. Может вообще придется таксовать и жить на гроши...
А на большее у меня денег не хватит. Даже с зарплатой 250к на руки, я не могу планировать ипотеку, которую не закрою в ближайшие 5-7 лет. А брать ипотеку на 25-30 лет - это самоубийство. Тут горизонт планирования в 5 лет уже считается отличным. А надеяться, что у меня через 10-15 лет будет работа и я не просяду по доходам - глупо. Может вообще придется таксовать и жить на гроши...
>>4385
Я не смогу выплатить ипотеку даже на однушку, т.к. это займет минимум 10 лет, если я буду вносить досроком ежемесячный платеж + еще сверху. Нужно же где-то жить.
>Зачем тебе такой ебеневый корпус, вдали от метро? А так, только под аренду площадь, либо перепродать
>- места мало даже для одного
>- никак не разделить по комнатам
>- хуй продашь: семейники, и даже пары не будут брать, цена квадрата дикая, и однушка 35 метров не сильно дороже (но сильно больше)
Я не смогу выплатить ипотеку даже на однушку, т.к. это займет минимум 10 лет, если я буду вносить досроком ежемесячный платеж + еще сверху. Нужно же где-то жить.
Какое наказание сейчас предусмотрено, если не встал на учет в военкомат при регистрации по новому адресу? Там вроде что-то ужесточили.
Хочу наконец-то получить свою вожделенную московскую прописку, но в военкомат идти впадлу, особенно в нынешних реалиях. 29лвл откосник со справкой
Хочу наконец-то получить свою вожделенную московскую прописку, но в военкомат идти впадлу, особенно в нынешних реалиях. 29лвл откосник со справкой
>>4503
Никакого
> Какое наказание сейчас предусмотрено, если не встал на учет в военкомат при регистрации по новому адресу
Никакого
>>4482
Пыня 2 закончит сво, часть санкций снимут, предатели вернутся, вот тебе снова цены вверх на недвигу.
>Рынок раздут, как шар, сейчас нет таких вещей, которые могут заставить цены вырасти кратно снова.
Пыня 2 закончит сво, часть санкций снимут, предатели вернутся, вот тебе снова цены вверх на недвигу.
>>4487
Кек, за 10 лет инфляция 100% составила и думаю что тренд таким же останется. В 20 метров это даже с бабой жить вдвоём нереально и я уже молчу про те времена когда личинка родится.
>Даже с зарплатой 250к на руки, я не могу планировать ипотеку, которую не закрою в ближайшие 5-7 лет
Кек, за 10 лет инфляция 100% составила и думаю что тренд таким же останется. В 20 метров это даже с бабой жить вдвоём нереально и я уже молчу про те времена когда личинка родится.
>>4523
Нормиблядь, плез. Кому нужна баба с личинкой в ДС? Это идеальный город для одиноких сычей.
Олсо, с ЗП в 250к ничто не помешает тебе взять вторую ипотеку или снять хату побольше, если тян с личинкой таки свалятся на голову.
> В 20 метров это даже с бабой жить вдвоём нереально и я уже молчу про те времена когда личинка родится.
Нормиблядь, плез. Кому нужна баба с личинкой в ДС? Это идеальный город для одиноких сычей.
Олсо, с ЗП в 250к ничто не помешает тебе взять вторую ипотеку или снять хату побольше, если тян с личинкой таки свалятся на голову.
>>4524
Ебаный зумерок-московский-озорной-гуляка, плиз. Кол-во садиков/школ/поликлиник более чем 9000. Твоих блядо-клубчиков мало и все в центре. Алсо, я согласен, биомусор не должен давать потомства.
При имеющейся однухе в ипотеку? Токо если двушку в панельке на окраине возьмёшь под ебейшие 11% и это ещё первый взнос надо накопить 20% от суммы.
> Кому нужна баба с личинкой в ДС? Это идеальный город для одиноких сычей
Ебаный зумерок-московский-озорной-гуляка, плиз. Кол-во садиков/школ/поликлиник более чем 9000. Твоих блядо-клубчиков мало и все в центре. Алсо, я согласен, биомусор не должен давать потомства.
>с ЗП в 250к ничто не помешает тебе взять вторую ипотеку или снять хату побольше
При имеющейся однухе в ипотеку? Токо если двушку в панельке на окраине возьмёшь под ебейшие 11% и это ещё первый взнос надо накопить 20% от суммы.
>>4526
Это я.
>двушку в панельке на окраине возьмёшь под ебейшие 11% и это ещё первый взнос надо накопить 20% от суммы
Это я.
>>4526
Ох лол, этот нищук ещё что-то проецирует про биомусор.
Какая однуха, алло. 20м2 - это студия. Читать сначала научись, может, на приличный доход выйдешь.
Ох лол, этот нищук ещё что-то проецирует про биомусор.
>При имеющейся однухе в ипотеку?
Какая однуха, алло. 20м2 - это студия. Читать сначала научись, может, на приличный доход выйдешь.
>>4527
Да это все мы, лол. А что делать?
>>4528
Ты думаешь с 250к ты такой нахуй заскакиваешь в хату с видом на кремль? Фантазёр.
Да-да, я понял, что ты хвастаешься говном. Как сосётся без прописки? Такие же соседи-студийщики не донимают?
>Это я.
Да это все мы, лол. А что делать?
>>4528
>этот нищук ещё что-то проецирует про биомусор.
Ты думаешь с 250к ты такой нахуй заскакиваешь в хату с видом на кремль? Фантазёр.
>студия
>эта другое
Да-да, я понял, что ты хвастаешься говном. Как сосётся без прописки? Такие же соседи-студийщики не донимают?
>>4487
Ты чего-то по жизни нихуя не понимаешь мне кажется. Деньги в РФ очень быстро дешевеют, номинальные (не реальные) зарплаты растут. На условные 20 тысяч ипотечного платежа 15 лет назад можно было нормально прожить месяц, а сегодня это три раза за продуктами сходить.
>я не могу планировать ипотеку, которую не закрою в ближайшие 5-7 лет. А брать ипотеку на 25-30 лет - это самоубийство.
Ты чего-то по жизни нихуя не понимаешь мне кажется. Деньги в РФ очень быстро дешевеют, номинальные (не реальные) зарплаты растут. На условные 20 тысяч ипотечного платежа 15 лет назад можно было нормально прожить месяц, а сегодня это три раза за продуктами сходить.
2,5 Мб, webm,720x395, 0:12
>>4520
Не хочу разводить политсрач, но сосанкции навсегда. Вот прям совсем совсем навсегда. Почитай внимательно заявления западных политиков, особенно всяких ебанашек, типа Нуланд. Они прямым текстом говорят, что даже в случае, если вдруг откуда ни возьмись появится врот ебись кто-то, кто не знаю, Крым вернет, то санкции останутся для "предотвращения дальнейшей агрессии в будущем", то есть практика замены санкционных пакетов Веника на Магнитского на Крымские останется, причина санкций иная. Эти санкции против Европы по большей части.
Кратно это цены не поднимет.
> Пыня 2 закончит сво, часть санкций снимут, предатели вернутся, вот тебе снова цены вверх на недвигу.
Не хочу разводить политсрач, но сосанкции навсегда. Вот прям совсем совсем навсегда. Почитай внимательно заявления западных политиков, особенно всяких ебанашек, типа Нуланд. Они прямым текстом говорят, что даже в случае, если вдруг откуда ни возьмись появится врот ебись кто-то, кто не знаю, Крым вернет, то санкции останутся для "предотвращения дальнейшей агрессии в будущем", то есть практика замены санкционных пакетов Веника на Магнитского на Крымские останется, причина санкций иная. Эти санкции против Европы по большей части.
> предатели вернутся, вот тебе снова цены вверх на недвигу
Кратно это цены не поднимет.
>>4532
У меня нет никаких гарантий, что я смогу вытянуть ипотеку на протяжении 20-25 лет. У меня даже нет гарантий, что в ближайшие 5-7 лет я останусь без работы.
У меня нет никаких гарантий, что я смогу вытянуть ипотеку на протяжении 20-25 лет. У меня даже нет гарантий, что в ближайшие 5-7 лет я останусь без работы.
>>4523
Так я и не планирую жениться и заводить детей. Я вижу, что не тяну даже однушку от ПИКа, т.к. там цены минимум 10 млн, если брать их по программе 6%. Айтишная ипотека тут только вредит, т.к. применяется к полной стоимости квартиры. Т.е. либо ты берешь ипотеку от ПИКа в 6% и цена квартиры с 13 становится 10 млн. Либо берешь айтишную 5%, но на полную стоимость в 13 млн. В целом выходит, что за однушку придется отдавать 45-50к на протяжении 30 лет. Но ипотеку на 30 лет мне не дадут и платеж будет уже 65-70 на 20-25 лет.
Так я и не планирую жениться и заводить детей. Я вижу, что не тяну даже однушку от ПИКа, т.к. там цены минимум 10 млн, если брать их по программе 6%. Айтишная ипотека тут только вредит, т.к. применяется к полной стоимости квартиры. Т.е. либо ты берешь ипотеку от ПИКа в 6% и цена квартиры с 13 становится 10 млн. Либо берешь айтишную 5%, но на полную стоимость в 13 млн. В целом выходит, что за однушку придется отдавать 45-50к на протяжении 30 лет. Но ипотеку на 30 лет мне не дадут и платеж будет уже 65-70 на 20-25 лет.
>>4467
У Железки, которая "пешая доступность до станции" транспортная доступность до центра Москвы лучше, чем у всяких жоп типа Гольяново.
Где-нибудь из Дмитровского района, особенно человейников у МКАДа ты будешь ехать до чего-нибудь в Басманном часа полтора, причём скорее всего, будешь зависим от экспрессных автобусов.
До роста цен это был такой хидден гем.
> Объясните мне пожалуйта, только честно. Чем блять такие цены вызваны в железке? Он ведь не пиздит.
> Внутри МКАДа можно найти дешевле 9 лямов.
У Железки, которая "пешая доступность до станции" транспортная доступность до центра Москвы лучше, чем у всяких жоп типа Гольяново.
Где-нибудь из Дмитровского района, особенно человейников у МКАДа ты будешь ехать до чего-нибудь в Басманном часа полтора, причём скорее всего, будешь зависим от экспрессных автобусов.
До роста цен это был такой хидден гем.
481 Кб, webm,1280x720, 0:15
>>4532
Да я и сейчас на 20к в месяц живу (в плане продукты/бытовая химия и всё такое). В принципе, если прижмусь, могу уложиться.
> Ты чего-то по жизни нихуя не понимаешь мне кажется. Деньги в РФ очень быстро дешевеют, номинальные (не реальные) зарплаты растут. На условные 20 тысяч ипотечного платежа 15 лет назад можно было нормально прожить месяц, а сегодня это три раза за продуктами сходить.
Да я и сейчас на 20к в месяц живу (в плане продукты/бытовая химия и всё такое). В принципе, если прижмусь, могу уложиться.
>>4482
Анончик, круто ты сделал ремонтик. Видно что у тебя кухня ахуенная, было бы топово встроить микроволновку в нее, плиту вижу индукционную - крутямба, дверь входная очень нравится. На таком метраже у тебя даже закуток есть для шкафа. Ванная комната еще ахуеть какая большая. Тебе не пришлось ставить машинку под раковину и полноценную ванну зафигачил с антибрызгом. Еще из ремонта понравилось что холодильник кухню отграничивает от телека. Мне короче, только стол не понравился который по центру студии стоит, как-то меньше место из-за него.
Хотел спросить несколько вопросов.
1) Почему на кухне бутылочки хранишь не в холодильнике? Пик 2
2) Ты случаем не шота 150см? Зачем тебе табуреточка в ванной? Пик 3
Анончик, круто ты сделал ремонтик. Видно что у тебя кухня ахуенная, было бы топово встроить микроволновку в нее, плиту вижу индукционную - крутямба, дверь входная очень нравится. На таком метраже у тебя даже закуток есть для шкафа. Ванная комната еще ахуеть какая большая. Тебе не пришлось ставить машинку под раковину и полноценную ванну зафигачил с антибрызгом. Еще из ремонта понравилось что холодильник кухню отграничивает от телека. Мне короче, только стол не понравился который по центру студии стоит, как-то меньше место из-за него.
Хотел спросить несколько вопросов.
1) Почему на кухне бутылочки хранишь не в холодильнике? Пик 2
2) Ты случаем не шота 150см? Зачем тебе табуреточка в ванной? Пик 3
>>4524
Пока стратегия следующая - открыл накопительный счет, который дает 6% годовых и на который каждый месяц приходят начисленные проценты. Плюс закидываю по 100-150к на этот счет. Пока там 1.4 млн. Как накоплю на первоначальный взнос, а это 3-4 года, то буду смотреть на квартиры. Ну и нужно еще отложить денег минимум на год, чтобы хватало на аренду, быт и оплату ипотеки, на случай, если я останусь без работы. Работу сейчас очень сложной найти и нужно держаться.
Пока стратегия следующая - открыл накопительный счет, который дает 6% годовых и на который каждый месяц приходят начисленные проценты. Плюс закидываю по 100-150к на этот счет. Пока там 1.4 млн. Как накоплю на первоначальный взнос, а это 3-4 года, то буду смотреть на квартиры. Ну и нужно еще отложить денег минимум на год, чтобы хватало на аренду, быт и оплату ипотеки, на случай, если я останусь без работы. Работу сейчас очень сложной найти и нужно держаться.
>>4540
Ты серьезно не срал с табуреткой? Ноги закидываешь и отлично просираешься
> Зачем тебе табуреточка в ванной?
Ты серьезно не срал с табуреткой? Ноги закидываешь и отлично просираешься
>>4536
Ну и что потеряв работу ты ее никогда больше не найдешь или что?
Ну если настолько ссышься, то бери такой ипотечный кредит, который можно гасить работая на околодно работе. Берешь там сегодняшнюю зарплату в 50к, мысленно ее индексируешь процентов на 5-7 в год. От нее считаешь долговую нагрузку.
Ну и что потеряв работу ты ее никогда больше не найдешь или что?
Ну если настолько ссышься, то бери такой ипотечный кредит, который можно гасить работая на околодно работе. Берешь там сегодняшнюю зарплату в 50к, мысленно ее индексируешь процентов на 5-7 в год. От нее считаешь долговую нагрузку.
>>4540
Индукционки как раз кал. Они требуют столько возни в плане кухонной инфраструктуры так скажем, что даже не знаю. Плюс, они требуют больше внимания.
Сейчас оптимальный выбор это стеклокерамические , у меня такая. На ней можно готовить на чём угодно, хоть на алюминиевых сковородках каждый день из ашана. Хотя я вот купил неваметалл за 2к и доволен.
В общем-то мне 1 сковородки хватает. Но условную блинницу покупать ещё за 2к я бы не стал, а так она у меня алюминиевая есть.
Потому что обычно я храню их на балконе под столиком, но зимой это приводит к пик2.
Я 181. Там сантиметров 70 высота от пола до кромки, поэтому это неудобно. Не сколько ЗАЛАЗИТЬ, сколько ВЫЛАЗИТЬ. Плюс, я жирнич.
Плюс я обычно юзаю эту табуретку для того, чтоб залезть на верхие полки в кухонных шкафах, чтоб не лазить за стремянкой.
Он поэтому и прозрачный, меньше визуально места жрёт.
Да говно за 3 копейки (~270к) с техникой, включая холодос. Холодос сделал невстраиваемым специально, у меня с глубиной не получалось, плюс объём самого холодоса. Так-то обычное ГОРЕНЬЕ за 50к.
>>4542
Я кефиродебил, поэтому и так норм всё.
> плиту вижу индукционную
Индукционки как раз кал. Они требуют столько возни в плане кухонной инфраструктуры так скажем, что даже не знаю. Плюс, они требуют больше внимания.
Сейчас оптимальный выбор это стеклокерамические , у меня такая. На ней можно готовить на чём угодно, хоть на алюминиевых сковородках каждый день из ашана. Хотя я вот купил неваметалл за 2к и доволен.
В общем-то мне 1 сковородки хватает. Но условную блинницу покупать ещё за 2к я бы не стал, а так она у меня алюминиевая есть.
> Почему на кухне бутылочки хранишь не в холодильнике? Пик 2
Потому что обычно я храню их на балконе под столиком, но зимой это приводит к пик2.
> Ты случаем не шота 150см? Зачем тебе табуреточка в ванной? Пик 3
Я 181. Там сантиметров 70 высота от пола до кромки, поэтому это неудобно. Не сколько ЗАЛАЗИТЬ, сколько ВЫЛАЗИТЬ. Плюс, я жирнич.
Плюс я обычно юзаю эту табуретку для того, чтоб залезть на верхие полки в кухонных шкафах, чтоб не лазить за стремянкой.
> только стол не понравился который по центру студии стоит, как-то меньше место из-за него
Он поэтому и прозрачный, меньше визуально места жрёт.
> Видно что у тебя кухня ахуенная
Да говно за 3 копейки (~270к) с техникой, включая холодос. Холодос сделал невстраиваемым специально, у меня с глубиной не получалось, плюс объём самого холодоса. Так-то обычное ГОРЕНЬЕ за 50к.
>>4542
Я кефиродебил, поэтому и так норм всё.
>>4545
Хз что ты ржешь то. У меня вот никаких сомнений, что лет через так 6-7 кассир в супермаркете будет получать соточку. Вопрос в том, что он купить на них сможет мы сейчас не обсуждаем. Но ежемесячный платеж то у тебя фиксированный.
Хз что ты ржешь то. У меня вот никаких сомнений, что лет через так 6-7 кассир в супермаркете будет получать соточку. Вопрос в том, что он купить на них сможет мы сейчас не обсуждаем. Но ежемесячный платеж то у тебя фиксированный.
И да, плюс стеклокерамики, еёотмыть элементарно. Залил белой кончой любой конторы (оригинальный шуманит не обязательно, хотя он и сам копейки стоит), поскрёб скребком-лезвием и готово.
Но она конечно, царапается, но с другой стороны, хрен с ней.
>>4547
Это как раз тип. Обычно нагреватель у них индукционный. Но суть в том, что индукционка греет собственно, саму посуду.
Но она конечно, царапается, но с другой стороны, хрен с ней.
>>4547
Это как раз тип. Обычно нагреватель у них индукционный. Но суть в том, что индукционка греет собственно, саму посуду.
>>4543
https://www.thecalculatorsite.com/finance/calculators/compoundinterestcalculator.php
Я посчитал, что с текущим планом выходит 15 млн на счет через 6 лет. Сам счет-копилка будет давать 73к в месяц. Это при расчете, что я стартую с 1.4млн и докладываю каждый месяц по 150к.
https://www.thecalculatorsite.com/finance/calculators/compoundinterestcalculator.php
Я посчитал, что с текущим планом выходит 15 млн на счет через 6 лет. Сам счет-копилка будет давать 73к в месяц. Это при расчете, что я стартую с 1.4млн и докладываю каждый месяц по 150к.
>>4549
Нет. Это тип поверхности. У индукционной тоже есть покрытие из стеклокерамики. В любом случае индукционная варочная панель на сотни порядков лучше чем та электрическая
>Это как раз тип
Нет. Это тип поверхности. У индукционной тоже есть покрытие из стеклокерамики. В любом случае индукционная варочная панель на сотни порядков лучше чем та электрическая
>>4551
Ну так у меня индукционный нагреватель, но сама плита просто нагревается и всё. Идукционки нагревают саму посуду.
Ну так у меня индукционный нагреватель, но сама плита просто нагревается и всё. Идукционки нагревают саму посуду.
>>4548
Как можно планировать ипотеку на 20-30 лет, если 30 лет назад этой страны не существовало?
Как можно планировать ипотеку на 20-30 лет, если 30 лет назад этой страны не существовало?
173 Кб, 1280x720>>4554
Кем вы планируете быть через пять лет?
Кем вы планируете быть через пять лет?
>>4553
Я тоже думал, что у меня "индукционная плита", пока не прочитал инструкцию к ней.
Я тоже думал, что у меня "индукционная плита", пока не прочитал инструкцию к ней.
>>4538
Любая жопа внутри МКАД лучше, чем любое охуенное подмосковье.
Когда ты будешь подыхать тебя отвезут в больницу города Железнодорожный, а не московскую. Это небольшой баг фикс в пару строчек кода от разрабов.
>У Железки, которая "пешая доступность до станции" транспортная доступность до центра Москвы лучше, чем у всяких жоп типа Гольяново.
Любая жопа внутри МКАД лучше, чем любое охуенное подмосковье.
>хидден гем
Когда ты будешь подыхать тебя отвезут в больницу города Железнодорожный, а не московскую. Это небольшой баг фикс в пару строчек кода от разрабов.
>>4557
Пынимаш, есть варианты. Жопа внутри МКАД будет 30-50% дороже.
Ну то есть это нужно реально смотреть.
Железка была хидден гем 100%, когда она была не знаю, однушка у станции за 3, а в Москве были 9-10.
Условные человейники у Анино были хуже.
Нэ рвись, пердикс.
> Любая жопа внутри МКАД лучше, чем любое охуенное подмосковье.
Пынимаш, есть варианты. Жопа внутри МКАД будет 30-50% дороже.
Ну то есть это нужно реально смотреть.
Железка была хидден гем 100%, когда она была не знаю, однушка у станции за 3, а в Москве были 9-10.
Условные человейники у Анино были хуже.
> Когда ты будешь подыхать тебя отвезут в больницу города Железнодорожный, а не московскую. Это небольшой баг фикс в пару строчек кода от разрабов.
Нэ рвись, пердикс.
>>4535
Щас бы обращать внимание на заявления любых политиков в долгосроке. Конъюктура сменится - махом переобуются и будут заявлять противоположное, если надо.
>Почитай внимательно заявления западных политиков
Щас бы обращать внимание на заявления любых политиков в долгосроке. Конъюктура сменится - махом переобуются и будут заявлять противоположное, если надо.
503 Кб, 2560x1158>>4558
)))) не поверишь...
>>4557
Пиздёж. Лучше на похуй пешком от гольяново до метро 15-20 мин дойти и спокойно ехать, чем ябучую электричку ждать и ориентироваться на расписание
>Словно есть разница.
)))) не поверишь...
>>4557
>У Железки, которая "пешая доступность до станции" транспортная доступность до центра Москвы лучше, чем у всяких жоп типа Гольяново.
Пиздёж. Лучше на похуй пешком от гольяново до метро 15-20 мин дойти и спокойно ехать, чем ябучую электричку ждать и ориентироваться на расписание
>>4562
https://www.pik.ru/flat/835840
Просто нужно понимать свои финансовые и физические возможности. Сделать спринт на 5-7 лет и получить наконец-то квартиру в Москве. Небольшую, но зато свою. И уже начать жить в свои 40-45 лет.
https://www.pik.ru/flat/835840
Просто нужно понимать свои финансовые и физические возможности. Сделать спринт на 5-7 лет и получить наконец-то квартиру в Москве. Небольшую, но зато свою. И уже начать жить в свои 40-45 лет.
>>4549
ХЗ, как по мне, с индукционкой как раз проще. Сама поверхность не греется и нагара нет.
А вообще, самый топ - сразу после готовки протереть жир бумажным полотенцем, пока не остыл. Конечно, всё равно условным шуманитом периодически надо будет отмывать, но уже гораздо меньше.
>И да, плюс стеклокерамики, еёотмыть элементарно.
ХЗ, как по мне, с индукционкой как раз проще. Сама поверхность не греется и нагара нет.
А вообще, самый топ - сразу после готовки протереть жир бумажным полотенцем, пока не остыл. Конечно, всё равно условным шуманитом периодически надо будет отмывать, но уже гораздо меньше.
>>4563
Расчёт на селюков, дрочащих на МИТРО под боком? Ты в локации был? Это же полный трешак,
>Первый дубровский
>8кк
Расчёт на селюков, дрочащих на МИТРО под боком? Ты в локации был? Это же полный трешак,
>>4565
Я был в Москве лишь проездом 25 лет назад. Ну и там делать нечего, если ты не живешь в шаговой доступности от метро.
Я был в Москве лишь проездом 25 лет назад. Ну и там делать нечего, если ты не живешь в шаговой доступности от метро.
>>4559
А, да?) Селюкам норм, в принципе, с любой инфраструктурой. Жопу йодом помазал и в коровник))
>>4566
Сейчас все изменилось. Чем более автономный твой район, тем лучше.
В некоторых районах вообще без поездок на метро/автобусах можно жить.
>Нэ рвись, пердикс.
А, да?) Селюкам норм, в принципе, с любой инфраструктурой. Жопу йодом помазал и в коровник))
>>4566
> там делать нечего, если ты не живешь в шаговой доступности от метро.
Сейчас все изменилось. Чем более автономный твой район, тем лучше.
В некоторых районах вообще без поездок на метро/автобусах можно жить.
>>4569
В моей профе отменяют удаленку и теперь только переезд в Москву и каждый будний день в офис пиздохать.
>В некоторых районах вообще без поездок на метро/автобусах можно жить.
В моей профе отменяют удаленку и теперь только переезд в Москву и каждый будний день в офис пиздохать.
Я не москвич, в /po обЪективно не будет, спрошу тут: в ДС вправду чурок дохуя, особенно среди 8-18 летних,с паспортами РФ? 5 на 100? 10 на 100? 15 на100 ?!
Есть районы/школы/детсады без чернявых смуглых азиатов?
Есть районы/школы/детсады без чернявых смуглых азиатов?
>>4574
В метро и около метро много нерусских. Особенно днём могут сотни людей собираться рядом с метро. Курьеры 90% нерусские, в клининге нерусские и в прочих обслуживающих областях в основном одни нерусские. Но лично мне они никак не мешают. Маргинальные элементы живут обычно на окраине где-нибудь и в области. В ЖК бизнес-класса живут в основном русские, например.
Все эти истории со стычками происходят в основном в области, где концентрируются бедные слои населения.
В метро и около метро много нерусских. Особенно днём могут сотни людей собираться рядом с метро. Курьеры 90% нерусские, в клининге нерусские и в прочих обслуживающих областях в основном одни нерусские. Но лично мне они никак не мешают. Маргинальные элементы живут обычно на окраине где-нибудь и в области. В ЖК бизнес-класса живут в основном русские, например.
Все эти истории со стычками происходят в основном в области, где концентрируются бедные слои населения.
>>4535
Даже немцев - буквально фашистов, которые неирочно гражданских людей в печах жгли и в газовых камерах травили, простили. Русских не просто простят, их на них даже никто и не обижается в целом как на нацию.
Политики, политика каких-то западных компаний не отображает то, что в головах у обычных людей.
Даже немцев - буквально фашистов, которые неирочно гражданских людей в печах жгли и в газовых камерах травили, простили. Русских не просто простят, их на них даже никто и не обижается в целом как на нацию.
Политики, политика каких-то западных компаний не отображает то, что в головах у обычных людей.
>>4544
А точно, я под индукционной имел электрическую. Спасибо что все расписал анонче.
))))
А точно, я под индукционной имел электрическую. Спасибо что все расписал анонче.
>Да говно за 3 копейки (~270к) с техникой
))))
>>4576
Либо толпой снимают небольшую хату и живут там. Это может быть и ближе к центру. Но в основном всё правильно, окраины и подмосковье.
>Маргинальные элементы живут обычно на окраине где-нибудь и в области.
Либо толпой снимают небольшую хату и живут там. Это может быть и ближе к центру. Но в основном всё правильно, окраины и подмосковье.
>>4591
Допустим, тогда это ок. Но ты видел какие персонажи ездят на электричках? Что им мешает также перемещаться на мцд?
>В условиях ремонта станции электрички каждые 5-10 минут ходят, как на МЦК.
Допустим, тогда это ок. Но ты видел какие персонажи ездят на электричках? Что им мешает также перемещаться на мцд?
>>4544
>>4540
>>4482
смотр на это и понимаю что
квартира мечты
это
а) чистый тихий район со всем неободимым рядом. Город не важен. Москва или Суздаль(эх та мхоршо наверное, церкви, чурок ноль...)
б) шикарный удобный двор, и пекшом и на тачке
в) щикарный вестиюлюб, широкий и чистый. Мб как в ГТА4 на востоке центр. острова в апартаментах
г) шикарные корижоры
д) потолки в квартире 3.20
е) окна как в сталинках
д) гардеробные как минимум 1.8 на 2.8.
е) ванные не совмещенные с туалтами
ж) кухня не совмещеннаяс гостинйо но можео сделать дверь между ними пряму широкую
хочу жить КАК ЧЕЛОВЕК
жал сталин умер. при нем бы щас все жили как я описал.
сталинки для 30-50ых были топом. потом пришли геронты-номенклатурщики и стало появляться говно. ЧЕЛОВЕКА ЗАДУШИЛИ. еще эндрю райан в биошоке говорил это.
сталин вообще незаслуженно оболган.
школы и детсады при нем все были красивмыи
каждая сталинка индивидуальна
сталин еще планировал как странна воставноисят от войны попробовать ввмести 6-часовой раб день и 30ч-раб неделю, ибо по его мнению - о чем я как раз думал в 2016-2020 годах - у ЧЕЛОВЕКА тяги к развитию, да даже к банальному общению с детьми после работы , очень мало, если с8 до 18 он рабоает, а особенно в России, где солнцчный день короткий и время после 18 до 23(отбой) летит быстро.
>>4540
>>4482
смотр на это и понимаю что
квартира мечты
это
а) чистый тихий район со всем неободимым рядом. Город не важен. Москва или Суздаль(эх та мхоршо наверное, церкви, чурок ноль...)
б) шикарный удобный двор, и пекшом и на тачке
в) щикарный вестиюлюб, широкий и чистый. Мб как в ГТА4 на востоке центр. острова в апартаментах
г) шикарные корижоры
д) потолки в квартире 3.20
е) окна как в сталинках
д) гардеробные как минимум 1.8 на 2.8.
е) ванные не совмещенные с туалтами
ж) кухня не совмещеннаяс гостинйо но можео сделать дверь между ними пряму широкую
хочу жить КАК ЧЕЛОВЕК
жал сталин умер. при нем бы щас все жили как я описал.
сталинки для 30-50ых были топом. потом пришли геронты-номенклатурщики и стало появляться говно. ЧЕЛОВЕКА ЗАДУШИЛИ. еще эндрю райан в биошоке говорил это.
сталин вообще незаслуженно оболган.
школы и детсады при нем все были красивмыи
каждая сталинка индивидуальна
сталин еще планировал как странна воставноисят от войны попробовать ввмести 6-часовой раб день и 30ч-раб неделю, ибо по его мнению - о чем я как раз думал в 2016-2020 годах - у ЧЕЛОВЕКА тяги к развитию, да даже к банальному общению с детьми после работы , очень мало, если с8 до 18 он рабоает, а особенно в России, где солнцчный день короткий и время после 18 до 23(отбой) летит быстро.
>>4482
сычевальня топ
сычевальня топ
>>4557
Два чая.
Железка:
- очень грязно, на уровне плохого мухосранска
- раньше цена была низкой из-за кучино
- нет медицины
- автомобильный пиздец: носовиха, человейники
И вообще, МО - это перманентный пиздец, за счёт того, что это донор людей и бизнеса в ДС.
Поэтому в первом дубровском ты получишь стремительную реновацию промзоны, и даже в ней - ровные дороги, тротуары и чистоту. А в Гольяново внезапно охуенный сквер, станцию метро через 2 года, и автобусы до метро.
В жедезке не будет ничего из этого, кроме мц.
Два чая.
Железка:
- очень грязно, на уровне плохого мухосранска
- раньше цена была низкой из-за кучино
- нет медицины
- автомобильный пиздец: носовиха, человейники
И вообще, МО - это перманентный пиздец, за счёт того, что это донор людей и бизнеса в ДС.
Поэтому в первом дубровском ты получишь стремительную реновацию промзоны, и даже в ней - ровные дороги, тротуары и чистоту. А в Гольяново внезапно охуенный сквер, станцию метро через 2 года, и автобусы до метро.
В жедезке не будет ничего из этого, кроме мц.
52 Кб, 1024x686>>4593
Такие же, как те, что доехав до метро пересаживаются туда?
> Но ты видел какие персонажи ездят на электричках
Такие же, как те, что доехав до метро пересаживаются туда?
>>4577
Тут причины иные были.
Это не так работает, Корея, Япония и Германия это вообще про другое. Россия это что-то типа Югославии для них. Простят по кусочкам.
> Даже немцев - буквально фашистов, которые неирочно гражданских людей в печах жгли и в газовых камерах травили, простили
Тут причины иные были.
Это не так работает, Корея, Япония и Германия это вообще про другое. Россия это что-то типа Югославии для них. Простят по кусочкам.
>>4598
Абсолютно чистый город. Если ты про кокологию, то я даже хз, о чём с тобой говорить в дс то.
Вот собственно тогда и брать надо было. В выигрыше те, кто взял в 2019-2020 на котлах, когда только начали вытаскивать свалку, сейчас хаты в 3 раза выросли в цене.
Не знаю, проблемы обслуживающихся у плебса в госклиниках мало интересуют, вызываю медсишную скорую по ДМС.
В железке живут ради железки, а не для носовихи. Ездить на работу в Москву из подмосковья на машине это надо быть кретином.
Железка абсолютно нормально выглядит, особенно вокруг администрации. Советую съездить в Электросталь/Электроугли и посмотреть, что такое ПЛОХО. Во всяком случае, железка в плане дорог и всего такого не хуже Реутово, а уж дешевле то.
Ну вот через 2 года будет через 2 года. Так-то просто нужно быть в тренде всегда и исследовать вопрос.
Но сейчас, в данный момент, уже бессмысленно. Цены космические, в домах у станции на Лесопарковой однушка 9 лямов.
> очень грязно, на уровне плохого мухосранска
Абсолютно чистый город. Если ты про кокологию, то я даже хз, о чём с тобой говорить в дс то.
> раньше цена была низкой из-за кучино
Вот собственно тогда и брать надо было. В выигрыше те, кто взял в 2019-2020 на котлах, когда только начали вытаскивать свалку, сейчас хаты в 3 раза выросли в цене.
> нет медицины
Не знаю, проблемы обслуживающихся у плебса в госклиниках мало интересуют, вызываю медсишную скорую по ДМС.
> автомобильный пиздец
В железке живут ради железки, а не для носовихи. Ездить на работу в Москву из подмосковья на машине это надо быть кретином.
> ровные дороги
Железка абсолютно нормально выглядит, особенно вокруг администрации. Советую съездить в Электросталь/Электроугли и посмотреть, что такое ПЛОХО. Во всяком случае, железка в плане дорог и всего такого не хуже Реутово, а уж дешевле то.
> станцию метро через 2 года
Ну вот через 2 года будет через 2 года. Так-то просто нужно быть в тренде всегда и исследовать вопрос.
Но сейчас, в данный момент, уже бессмысленно. Цены космические, в домах у станции на Лесопарковой однушка 9 лямов.
>>4602
Про кусочки только от хохлов слышал. У них ненависть к РФ такая еще до 14 года была. Хотя еще от недоразвитых особо-обделенных пгтшных такое можно услышать.
На русских, россию, РФ и не обижается никто чтобы их надо было прощать.
Успех игры атомик харт хорошо подтверждает это кстати.
То, что снятие санкций в твоем мире -- беспрецендентен -- поэтому невозможен я уже понял, и что политика в той же США меняет свое отношение к странам как перчатки для тебя тоже нонсенс.
Короче у тебя мнение обычного обывателя пессимиста с российской улицы или украинца, которого забыть спросили.
Про кусочки только от хохлов слышал. У них ненависть к РФ такая еще до 14 года была. Хотя еще от недоразвитых особо-обделенных пгтшных такое можно услышать.
>прощать
На русских, россию, РФ и не обижается никто чтобы их надо было прощать.
Успех игры атомик харт хорошо подтверждает это кстати.
То, что снятие санкций в твоем мире -- беспрецендентен -- поэтому невозможен я уже понял, и что политика в той же США меняет свое отношение к странам как перчатки для тебя тоже нонсенс.
Короче у тебя мнение обычного обывателя пессимиста с российской улицы или украинца, которого забыть спросили.
Как же хочется в Куркино
>>4601
Нет, не такие же. Они никогда не покупают билет, всё время используют лазейки в заборе РЖД для входа и выхода. Носят какие-то грязные черные сумки и курят в тамбуре.
>Такие же, как те, что доехав до метро пересаживаются туда
Нет, не такие же. Они никогда не покупают билет, всё время используют лазейки в заборе РЖД для входа и выхода. Носят какие-то грязные черные сумки и курят в тамбуре.
>>4603
Да, особенно когда под жопой Некрасовка с очистными, бугорки со строительным мусором. Исторически всё производство в Москве было сосредоточено на востоке. И по высоте восток ниже запада, все ароматные вкусняшки тут. Вот и думайте.
>>4603
Вызвать можешь, но как быстро приедет
>Абсолютно чистый город. Если ты про кокологию, то я даже хз, о чём с тобой говорить в дс то
Да, особенно когда под жопой Некрасовка с очистными, бугорки со строительным мусором. Исторически всё производство в Москве было сосредоточено на востоке. И по высоте восток ниже запада, все ароматные вкусняшки тут. Вот и думайте.
>>4603
>вызываю медсишную скорую по ДМС.
Вызвать можешь, но как быстро приедет
>>4632
В чем профит?
А то, что для этого тебе придется вносить платеж сильно больше 60к все 5-7 лет, мы скромно умолчим, ага. Где-то сотка должна быть платежа.
За 20 лет при инфляции 10% в год деньги обесценятся в 5.72 раз, при инвляции в 5% - 1.65 раза. Переплата в реальном выражении или мизер, или отсутвует вообще. Проиграешь ты только в случае, если цб таки загонит инфляцию в свой таргет 4%.
>Чтобы ипотеку выплатить не за 30 лет, а за 7, например, либо вовсе за 5.
В чем профит?
>Чтобы ежемесячный платеж платить не 60 тысяч, например, а с каждым годом все меньше и меньше.
А то, что для этого тебе придется вносить платеж сильно больше 60к все 5-7 лет, мы скромно умолчим, ага. Где-то сотка должна быть платежа.
>Чтобы в итоге процентов не переплатить в 2-3 раза больше чем стоила недвижка.
За 20 лет при инфляции 10% в год деньги обесценятся в 5.72 раз, при инвляции в 5% - 1.65 раза. Переплата в реальном выражении или мизер, или отсутвует вообще. Проиграешь ты только в случае, если цб таки загонит инфляцию в свой таргет 4%.
128 Кб, 606x603>>4634
Инфляция то сожрёт, бесспорно. Только будет ли зарплата расти также стабильно как и инфляция? Когда тебе 25-35 лет скорее всего будет. Но далее уже яйца седеть начнут и захочется работку на которой не надо по 50 часов в неделю глаза кодом выжигать или как сайгак бегать по проектам.
У меня есть и подушка безопасности и потребности в технике, медицине и в целом качестве жизни я закрыл что хотел. Свободно в месяц есть около 80-140к рублей. Хули вот досрочно не выкидывать? Планирую с 60 дойти до комфортных 30 за эти 5 лет (1.5 года прошло). А далее просто на чилле уменьшать срок.
Инфляция то сожрёт, бесспорно. Только будет ли зарплата расти также стабильно как и инфляция? Когда тебе 25-35 лет скорее всего будет. Но далее уже яйца седеть начнут и захочется работку на которой не надо по 50 часов в неделю глаза кодом выжигать или как сайгак бегать по проектам.
У меня есть и подушка безопасности и потребности в технике, медицине и в целом качестве жизни я закрыл что хотел. Свободно в месяц есть около 80-140к рублей. Хули вот досрочно не выкидывать? Планирую с 60 дойти до комфортных 30 за эти 5 лет (1.5 года прошло). А далее просто на чилле уменьшать срок.
>>4540
Совмещенный мыльно-фекальный узел.
Лол, АНТИБРЫЗГ. Экранны на ванны не ставят, только на душевые, и наоборот, шторку на душевую не вешают.
Вообще, при неплохом среднем уровне ремонта в остальной квартире санузел дышит евробабкиным ремонтом. Занавесочка эта под ванной, забитый в угол унитаз, микрораковина, приступочка из хозмага - пиздец же.
>Ванная комната еще ахуеть какая большая
Совмещенный мыльно-фекальный узел.
> ванну зафигачил с антибрызгом
Лол, АНТИБРЫЗГ. Экранны на ванны не ставят, только на душевые, и наоборот, шторку на душевую не вешают.
Вообще, при неплохом среднем уровне ремонта в остальной квартире санузел дышит евробабкиным ремонтом. Занавесочка эта под ванной, забитый в угол унитаз, микрораковина, приступочка из хозмага - пиздец же.
>>4641
Если нет других идей по распоряжению деньгами, или считаешь, что риски у этих идей слишком высоки, то конечно вкидывай.
>Хули вот досрочно не выкидывать?
Если нет других идей по распоряжению деньгами, или считаешь, что риски у этих идей слишком высоки, то конечно вкидывай.
>>4620
Попробуй написать это в группе "я езжу на электричке москва петушки", лол.
Попробуй написать это в группе "я езжу на электричке москва петушки", лол.
>>4622
Да от железки дальше до Некрасовки, чем от Люберец, лол.
Это не знаю, о чём ты вообще.
Ну приедет. Мне пока скорая через 5 минут не нужна. Я просто реально не знаю, о чём речь, вызывал скорую 1 раз за 5 лет, когда отравился и нужно было открыть больничный по ДМС. И это была даже не скорая, а неотложка, на следующий день приехали по записи.
В общем-то я твой поинт понимаю - лучше быть молодым здоровым и богатым, чем жить в железке, но нужно ножки по одёжке. Буквально совсем недавно покупка там жилья была очень оправдана, особенно для вкатунов в ДС.
Собственно, кратный рост цены на жильё там при среднем росте 30% по ДС показывает всё.
Словно мы тут обсуждаем проблемы "где б хату купить с 20кк на счету".
Студия в железке 27 метров за 2.5-3 или в у Анино 19 за 5+ это всё-таки разные лиги.
>>4647
Поэтому в любом строительном такие шторки типовые и продаются везде.
Словно в студиях иначе бывает. Да в общем-то и не в студиях уже.
Я специально её повесил, пришлось адово колхозить при помощи штанги.
У меня там от застройщика была типично пидорашинская панель пластиковая заподлицо. И они говно - учитывая недостаток места, мне нужно место под ванной для хранения. То есть я специально так сделал, чтоб туда мешки с порошком пихать и бутылки всякие с химией. С пластиковым говном оно туда просто не лезет, уже пройденный 15 лет назад у мамки дома этап (у неё, к слову, раздельный санузел был).
На а где его поставить то? Он под углом, потому что просто в ином случае на него не сесть.
От застройщика. В целом, пофиг. Я бы и сам сильно большую не купил, только поглубже.
Ты чо, это БАШЕСТВЕННАЯ ИКЕЯ.
> под жопой Некрасовка
Да от железки дальше до Некрасовки, чем от Люберец, лол.
> бугорки со строительным мусором
Это не знаю, о чём ты вообще.
> Вызвать можешь, но как быстро приедет
Ну приедет. Мне пока скорая через 5 минут не нужна. Я просто реально не знаю, о чём речь, вызывал скорую 1 раз за 5 лет, когда отравился и нужно было открыть больничный по ДМС. И это была даже не скорая, а неотложка, на следующий день приехали по записи.
В общем-то я твой поинт понимаю - лучше быть молодым здоровым и богатым, чем жить в железке, но нужно ножки по одёжке. Буквально совсем недавно покупка там жилья была очень оправдана, особенно для вкатунов в ДС.
Собственно, кратный рост цены на жильё там при среднем росте 30% по ДС показывает всё.
Словно мы тут обсуждаем проблемы "где б хату купить с 20кк на счету".
Студия в железке 27 метров за 2.5-3 или в у Анино 19 за 5+ это всё-таки разные лиги.
>>4647
> Экранны на ванны не ставят
Поэтому в любом строительном такие шторки типовые и продаются везде.
> Совмещенный мыльно-фекальный узел.
Словно в студиях иначе бывает. Да в общем-то и не в студиях уже.
> Занавесочка эта под ванной
Я специально её повесил, пришлось адово колхозить при помощи штанги.
У меня там от застройщика была типично пидорашинская панель пластиковая заподлицо. И они говно - учитывая недостаток места, мне нужно место под ванной для хранения. То есть я специально так сделал, чтоб туда мешки с порошком пихать и бутылки всякие с химией. С пластиковым говном оно туда просто не лезет, уже пройденный 15 лет назад у мамки дома этап (у неё, к слову, раздельный санузел был).
> забитый в угол унитаз
На а где его поставить то? Он под углом, потому что просто в ином случае на него не сесть.
> микрораковина
От застройщика. В целом, пофиг. Я бы и сам сильно большую не купил, только поглубже.
> приступочка из хозмага
Ты чо, это БАШЕСТВЕННАЯ ИКЕЯ.
>>4652
Совсем недавно рассматривал Раменское направление в МО, но после нг цены просели (или вернулись) и уже целесообразнее МСК стало рассматривать. Да, поменьше метров, но зато внутри МКАДа.
>В общем-то я твой поинт понимаю - лучше быть молодым здоровым и богатым, чем жить в железке, но нужно ножки по одёжке
Совсем недавно рассматривал Раменское направление в МО, но после нг цены просели (или вернулись) и уже целесообразнее МСК стало рассматривать. Да, поменьше метров, но зато внутри МКАДа.
>>4657
Раменское хорошее направление, да.
Раменское хорошее направление, да.
>>4657
Раменское параша. Там добираться оттуда как из Электроуглей. Но красиво и город хороший.
Раменское параша. Там добираться оттуда как из Электроуглей. Но красиво и город хороший.
>>4657
Нифига там разница в доступности транспортной.
Нифига там разница в доступности транспортной.
Что делать если приобрету свое жилье? Где аноны обсуждают благоустройство сычевален с минимум затрат и чтобы было оче уютно.
202 Кб, 601x207Вот и стал москвичом. Да, пришлось поменять съем в центре на ипотеку в спальнике, но есть внутреннее спокойствие и ощущение, что поступил правильно.
>>4767
Кулстори давай. Новострой? Что за спальник? За сколько?
Кулстори давай. Новострой? Что за спальник? За сколько?
>>4767
Чел, москвич это по праву рождения, причём даже не тебя, а родителей. А ты понаех в сральник обычный.
Чел, москвич это по праву рождения, причём даже не тебя, а родителей. А ты понаех в сральник обычный.
>>4786
Огласите количество поколений, которые должны прожить в Москве, чтобы я считал себя москвичом?
Огласите количество поколений, которые должны прожить в Москве, чтобы я считал себя москвичом?
>>3871 (OP)
Объясните, откуда у москвичей такой характерный выговор? Я сейчас не буду приводить аналогии, дабы не создать конфликтную ситуацию. Просто интересно.
Объясните, откуда у москвичей такой характерный выговор? Я сейчас не буду приводить аналогии, дабы не создать конфликтную ситуацию. Просто интересно.
>>4789
Какой "такой"? Аканье я слышал только один раз за три года жизни в ДС от мимопроходящей бабки.
Какой "такой"? Аканье я слышал только один раз за три года жизни в ДС от мимопроходящей бабки.
>>4789
Это как английский акцент. Я не вижу ничего странного в том чтобы сказать слово "мороторий" с отчетливым звуком "А".
Наоборот, постоянно проговаривать все буквы в слове, как это замкадыши русских северных городов делают - неправильно и режет слух.
Это как английский акцент. Я не вижу ничего странного в том чтобы сказать слово "мороторий" с отчетливым звуком "А".
Наоборот, постоянно проговаривать все буквы в слове, как это замкадыши русских северных городов делают - неправильно и режет слух.
115 Кб, 259x194>>4803
Косноязычная пидараха, плез. То, что тебя не научили нормально говорить на родном языке, не значит, что это норма.
Косноязычная пидараха, плез. То, что тебя не научили нормально говорить на родном языке, не значит, что это норма.
>>4789
Мне говорили, что я очень растягиваю гласные по-московски. А сам я понаех их Рязани. Когда приехал, активно гэкал, но меня затравили соседи по общаге и я перестал, теперь сам кринжусь с южного говора.
Мне говорили, что я очень растягиваю гласные по-московски. А сам я понаех их Рязани. Когда приехал, активно гэкал, но меня затравили соседи по общаге и я перестал, теперь сам кринжусь с южного говора.
>>4603
Oche tolsto. Одни из самых засранных улиц в подДСье, даже Люберцы показались чище. Затраханный старый фонд. Не так далеко некрасовский мсз. Грязная и опасная вода из крана с долгими отключениями.
Проиграл с долбоёба. Средняя ДМС-параша такого-же качества, плюс будут услуги, которые в него не входят. Да и покупая хату, ты как правило закладываешься на долгий срок, включающий в себя отсутствие ДМС.
Правда, скорая по твоей ДМС скорее-всего поедет из ДС. Блаблашиха разнесенная хуета, поэтому какие-то части инфраструктуры заставят тебя ездить либо в ДС, либо на авто.
С личинусами в подДСье вообще отдельная история))
Да и никто не отменял, что мцд работает меньше, реже, и когда в ДС ты успеешь на метро - в поддсье уже нет.
Только там она и выглядит норм.
А я советую скатать в ДС-2, или любой другой развитый миллионник. Или хотя бы в нормальное подДСье (Одинцово, Химки).
И понять, что твои угли и прочая залупа - это обычные выселки с x10 перенаселённостью и проблемами. Если тебе не нужны прописочки, ОМС и прочее, а бюджет прям совсем урезан - разумнее миллионники (с возможной удалёнкой на ДС).
А нахуя ты смотришь космически оверпрайснутый кал в той локации?
На пражской/южной дешевле и ближе.
Гольяново, Лосинка, Выхино, Вешняки, Бирюлёво - уделывают твою железку по всем пунктам (правда, в Бирюлях инфраструктуры нихуя - но она там строится быстрее).
>Абсолютно чистый город. Если ты про кокологию, то я даже хз, о чём с тобой говорить в дс то.
Oche tolsto. Одни из самых засранных улиц в подДСье, даже Люберцы показались чище. Затраханный старый фонд. Не так далеко некрасовский мсз. Грязная и опасная вода из крана с долгими отключениями.
>Не знаю, проблемы обслуживающихся у плебса в госклиниках мало интересуют, вызываю медсишную скорую по ДМС.
Проиграл с долбоёба. Средняя ДМС-параша такого-же качества, плюс будут услуги, которые в него не входят. Да и покупая хату, ты как правило закладываешься на долгий срок, включающий в себя отсутствие ДМС.
>В железке живут ради железки, а не для носовихи. Ездить на работу в Москву из подмосковья на машине это надо быть кретином.
Правда, скорая по твоей ДМС скорее-всего поедет из ДС. Блаблашиха разнесенная хуета, поэтому какие-то части инфраструктуры заставят тебя ездить либо в ДС, либо на авто.
С личинусами в подДСье вообще отдельная история))
Да и никто не отменял, что мцд работает меньше, реже, и когда в ДС ты успеешь на метро - в поддсье уже нет.
>Железка абсолютно нормально выглядит, особенно вокруг администрации.
Только там она и выглядит норм.
>Советую съездить в Электросталь/Электроугли и посмотреть, что такое ПЛОХО.
А я советую скатать в ДС-2, или любой другой развитый миллионник. Или хотя бы в нормальное подДСье (Одинцово, Химки).
И понять, что твои угли и прочая залупа - это обычные выселки с x10 перенаселённостью и проблемами. Если тебе не нужны прописочки, ОМС и прочее, а бюджет прям совсем урезан - разумнее миллионники (с возможной удалёнкой на ДС).
>Но сейчас, в данный момент, уже бессмысленно. Цены космические, в домах у станции на Лесопарковой однушка 9 лямов.
А нахуя ты смотришь космически оверпрайснутый кал в той локации?
На пражской/южной дешевле и ближе.
Гольяново, Лосинка, Выхино, Вешняки, Бирюлёво - уделывают твою железку по всем пунктам (правда, в Бирюлях инфраструктуры нихуя - но она там строится быстрее).
>>4816
Вообще-то, мань, в Сибири у тебя был повышенный шанс учиться у ссыльной интеллигенции, которая и прививала нормальное произношение.
Это на европейской части тебя с большой вероятностью такой же селюк русскому языку учил.
Вообще-то, мань, в Сибири у тебя был повышенный шанс учиться у ссыльной интеллигенции, которая и прививала нормальное произношение.
Это на европейской части тебя с большой вероятностью такой же селюк русскому языку учил.
>>4818
Ясен красен, не принимаем в расчет нормальные московские/питерские школы/лицеи.
>Это на европейской части тебя с большой вероятностью такой же селюк русскому языку учил.
Ясен красен, не принимаем в расчет нормальные московские/питерские школы/лицеи.
>>4820
Во-первых,
Во-вторых, интеллигенция уплыла, а произношение осталось. Может и деградирует со временем с заменой местных (съебывающими как минимум в ДСы) понаехами из деревень.
Во-первых,
>был
Во-вторых, интеллигенция уплыла, а произношение осталось. Может и деградирует со временем с заменой местных (съебывающими как минимум в ДСы) понаехами из деревень.
>>4818
Конкретно в моем городе и в целом области очень много украинцев. И даже среди родни есть много украинцев, которые в конце 40-х - начале 50-х как-то резко переехали в Сибирь. Сколько у родственников не спрашивал как так случилось и почему именно в Сибирь, всегда отвечали, что "поехали на стройку" и "дали работу!".
>ссыльной интеллигенции
Конкретно в моем городе и в целом области очень много украинцев. И даже среди родни есть много украинцев, которые в конце 40-х - начале 50-х как-то резко переехали в Сибирь. Сколько у родственников не спрашивал как так случилось и почему именно в Сибирь, всегда отвечали, что "поехали на стройку" и "дали работу!".
>>4788
Я ж сказал - минимум 2.
> Огласите количество поколений, которые должны прожить в Москве, чтобы я считал себя москвичом?
Я ж сказал - минимум 2.
>>4823
Лол, ты серьезно не понял? В те времена активно укробиндер в Сибирь ссылали, у матери была подруга из семьи сосланных, правда потом они обратно в Украину уехали скакать на майдане
>Сколько у родственников не спрашивал как так случилось и почему именно в Сибирь
Лол, ты серьезно не понял? В те времена активно укробиндер в Сибирь ссылали, у матери была подруга из семьи сосланных, правда потом они обратно в Украину уехали скакать на майдане
>>4827
Хуиту несешь.
В 40-50е на Западной Украине фаткически были хатынки и говно. А там в Сибири работа была. У меня так родычи уехали из Ивано-Франковска, и я сейчас не сру в пакет.
Хуиту несешь.
В 40-50е на Западной Украине фаткически были хатынки и говно. А там в Сибири работа была. У меня так родычи уехали из Ивано-Франковска, и я сейчас не сру в пакет.
>>4831
Ты же в курсе, что 80% живет в западной части страны? А за Уралом и восточной части - 20%. Как так вышло, что из западной части ты переезжаешь именно на восток и именно в Сибирь? И я не говорю про крупные города. Родители за свою жизнь и их родители даже не предприняли попыток переехать в город по-крупнее. Почему их родители не нашли себе город в западной части - для меня остается загадкой.
Ты же в курсе, что 80% живет в западной части страны? А за Уралом и восточной части - 20%. Как так вышло, что из западной части ты переезжаешь именно на восток и именно в Сибирь? И я не говорю про крупные города. Родители за свою жизнь и их родители даже не предприняли попыток переехать в город по-крупнее. Почему их родители не нашли себе город в западной части - для меня остается загадкой.
>>4837
Сибирь это пиздец какое растяжимое понятие. Конкретно в нефтедобывающие города ехали потому-что очень хорошо платили, по меркам нищей западной части бывшей СССР. У меня мать из НиНо, а отец из Екб так переехали.
Сибирь это пиздец какое растяжимое понятие. Конкретно в нефтедобывающие города ехали потому-что очень хорошо платили, по меркам нищей западной части бывшей СССР. У меня мать из НиНо, а отец из Екб так переехали.
>>4886
были)
были)
>>4892 (Del)
По среднегодовым показателям уровня преступности в 2002-2006 гг. Сургут был самым опасным городом России: здесь совершалось 493 преступления на 10 000 жителей. Это вдвое больше, чем в среднем по стране.
Хотя хз мб город 300к населения на тот момент это уже не "-сранск", а речь идёт об условном Когалыме и меньше, где одна дорога из города и в город шла, которую могли перекрыть в любей момент по желанию Лукойла, если чурки или криминалитет начинал ахуевать - тогда верю.
По среднегодовым показателям уровня преступности в 2002-2006 гг. Сургут был самым опасным городом России: здесь совершалось 493 преступления на 10 000 жителей. Это вдвое больше, чем в среднем по стране.
Хотя хз мб город 300к населения на тот момент это уже не "-сранск", а речь идёт об условном Когалыме и меньше, где одна дорога из города и в город шла, которую могли перекрыть в любей момент по желанию Лукойла, если чурки или криминалитет начинал ахуевать - тогда верю.
Иногда мне кажется что МОСКВАБЛЯДИ намеренно при обсуждениии ПЕРСПЕКТИВНЫХ городов мешают с грязью или не учитывают многого.
Взамен форсят какие-то нижние залупки под надуманным предлогом.
Оправдывайтесь, я ваши ходы размотал, нахуй.
Взамен форсят какие-то нижние залупки под надуманным предлогом.
Оправдывайтесь, я ваши ходы размотал, нахуй.
>>4966
Я сюда пишу только потому что тут обсуждались всякие нижние залпупки в прошлом треде.
Я сюда пишу только потому что тут обсуждались всякие нижние залпупки в прошлом треде.
>>4966
Ну и да. Речь не про другие города как раз, а про Москву.
Ну и да. Речь не про другие города как раз, а про Москву.
>>4965
Падла, ты сам залез в наш тред и чего-то лихорадишь тут
>намеренно при обсуждениии ПЕРСПЕКТИВНЫХ городов мешают с грязью или не учитывают многого.
Падла, ты сам залез в наш тред и чего-то лихорадишь тут
>>4969
Что посеяли, то и пожали.
Что посеяли, то и пожали.
640 Кб, 800x800Какие подводные купить квартиру в марьино-граде, т е марьино за мкадом со свободных денег, и жить там? При том что сейчас я снимаю квартиру внутри мкада в двух минутах хотьбы от метро.
В бюджете появится профицит 30к, который уйдет на накопление для ипотеки в нормальном районе москвы, внутри мкада. Но уйдет сначала на ремонт, потому что там голые стены, потом еще на что.
Скажите, я не охуеею жить в марьино? Собираюсь взять со свободных денег, без ипотеки. Продать для этого мухосранскую квартиру, +вложить с накоплений. Но... Я не уверен, что это хорошее решение. Подскажите аноны.
В бюджете появится профицит 30к, который уйдет на накопление для ипотеки в нормальном районе москвы, внутри мкада. Но уйдет сначала на ремонт, потому что там голые стены, потом еще на что.
Скажите, я не охуеею жить в марьино? Собираюсь взять со свободных денег, без ипотеки. Продать для этого мухосранскую квартиру, +вложить с накоплений. Но... Я не уверен, что это хорошее решение. Подскажите аноны.
>>4995
Цена 5.5кк если что
Цена 5.5кк если что
>>4995
Если не считать того, что есть нехилый шанс продать её за 4.5кк, а то и ниже - никаких.
UPD: глянул локацию - точно ниже. Если рынок продолжит стагнировать - твой кал никому нахуй не нужен будет.
Если не считать того, что есть нехилый шанс продать её за 4.5кк, а то и ниже - никаких.
UPD: глянул локацию - точно ниже. Если рынок продолжит стагнировать - твой кал никому нахуй не нужен будет.
>>4995
По 30к ты на квартиру внутри мкада накопишь примерно к пенсии, нафиг тебе замкадье, ты удаленщик? Если часто ездишь в Москву, то имхо лучше брать внутри мкад и рядом с метро. И что тебе мешает взять ипотеку? С большим первоначальным взносом у тебя платеж может быть меньше 30к даже, тем более есть дешманские (хотя и стремные) проекты внутри МКАД, например вот мини евро-двуха https://www.pik.ru/flat/657795
По 30к ты на квартиру внутри мкада накопишь примерно к пенсии, нафиг тебе замкадье, ты удаленщик? Если часто ездишь в Москву, то имхо лучше брать внутри мкад и рядом с метро. И что тебе мешает взять ипотеку? С большим первоначальным взносом у тебя платеж может быть меньше 30к даже, тем более есть дешманские (хотя и стремные) проекты внутри МКАД, например вот мини евро-двуха https://www.pik.ru/flat/657795
>>5001
Ну 7-8 лямов уже дорого, уже ипотеку придется брать.
Ну 7-8 лямов уже дорого, уже ипотеку придется брать.
>>4815
Ты блять в каком-то другом месте живёшь, Железка вообще к московскому водозабору подключена лол. Наверное, ты думаешь, что железка это те параши туда к Заре.
Я не знаю, где в железке затраханый старый фонд, ну кроме керамика, но там пиздец совсем да. Но это скорее туда, к Кучино.
А, ну ясненько, а швитая бишплатная подмосковная медицина с очередями самое то оно!
Да даже московская.
Можно дальше не читать, но раз уж начал.
Интервал в пределах ~10 минут вменяем абсолютно.
В общем-то любой наземный транспорт в ДС его имеет.
А, смешно. Удалёнки на нормальной работе нет.
А я вот там был, незабываемые очучения.
Утром в метро.
Хорошо быть молодым и здоровым, а не больным и старым, тут согласен. Только оно в 2 раза дороже.
Параша.
> Грязная и опасная вода из крана с долгими отключениями.
Ты блять в каком-то другом месте живёшь, Железка вообще к московскому водозабору подключена лол. Наверное, ты думаешь, что железка это те параши туда к Заре.
> Затраханный старый фонд.
Я не знаю, где в железке затраханый старый фонд, ну кроме керамика, но там пиздец совсем да. Но это скорее туда, к Кучино.
> Средняя ДМС-параша такого-же качества
А, ну ясненько, а швитая бишплатная подмосковная медицина с очередями самое то оно!
Да даже московская.
> С личинусами
Можно дальше не читать, но раз уж начал.
> что мцд работает меньше
Интервал в пределах ~10 минут вменяем абсолютно.
В общем-то любой наземный транспорт в ДС его имеет.
> удалёнкой
А, смешно. Удалёнки на нормальной работе нет.
> Выхино
А я вот там был, незабываемые очучения.
Утром в метро.
> Гольяново
> Вешняки
Хорошо быть молодым и здоровым, а не больным и старым, тут согласен. Только оно в 2 раза дороже.
> Бирюлёво
Параша.
3,4 Мб, 1380x1590>>5000
Где? Оно через Внуково пойдёт и Десну, а твой марьино калоград в стороне стоит.
Я не говорю уже о том, что сейчас ни одна землеройка даже не смотрит в сторону проектируемой ветки.
Где? Оно через Внуково пойдёт и Десну, а твой марьино калоград в стороне стоит.
Я не говорю уже о том, что сейчас ни одна землеройка даже не смотрит в сторону проектируемой ветки.
>>4815
Чел, ты или не очень умный, или потерял нить разговора. Обсуждение началось тут >>4467
>>4482
Смотри, там студия в Железке, которую взяли вероятно, на котловане в 2020 миллиона за три, может даже за 2.5, если очень повезло. Он ездит на работу ну часа полтора максимум на электричке.
Ты же предлагаешь ему студию в Гольяново за 7-8. Очень смешно, но он прав тут
>>5005
Продолжим. Он постоянно упоминает Электросраль, а значит, он разъехался с родителями оттуда. То есть он вместо того, чтоб ездить на работу 2.5 часа в один конец и жить с мамкой, теперь ездит полтора или меньше и живёт один. И естественно его уровень притязаний это Электросраль. Плюс, он действительно живёт около администрации и значит, там вполне прилично.
Так что он поступил абсолютно правильно, что переехал из Электростали в железку и съехал от родителей, пусть и в студию.
>>5006
Все нормальные работы идут только очно и очень давно. Удаленку только всяким погромистам предлагали и то сейчас не предлагают.
Чел, ты или не очень умный, или потерял нить разговора. Обсуждение началось тут >>4467
>>4482
Смотри, там студия в Железке, которую взяли вероятно, на котловане в 2020 миллиона за три, может даже за 2.5, если очень повезло. Он ездит на работу ну часа полтора максимум на электричке.
Ты же предлагаешь ему студию в Гольяново за 7-8. Очень смешно, но он прав тут
>>5005
> Хорошо быть молодым и здоровым, а не больным и старым, тут согласен.
Продолжим. Он постоянно упоминает Электросраль, а значит, он разъехался с родителями оттуда. То есть он вместо того, чтоб ездить на работу 2.5 часа в один конец и жить с мамкой, теперь ездит полтора или меньше и живёт один. И естественно его уровень притязаний это Электросраль. Плюс, он действительно живёт около администрации и значит, там вполне прилично.
Так что он поступил абсолютно правильно, что переехал из Электростали в железку и съехал от родителей, пусть и в студию.
>>5006
> Чего, блядь? Ты кассирша?
Все нормальные работы идут только очно и очень давно. Удаленку только всяким погромистам предлагали и то сейчас не предлагают.
>>5008
Чтобы ездить те же полтора часа, кстати. Ну, поменьше, может быть, от локации зависит.
> Ты же предлагаешь ему студию в Гольяново за 7-8
Чтобы ездить те же полтора часа, кстати. Ну, поменьше, может быть, от локации зависит.
>>5007
Спасибо
Спасибо
>>4995
Кароче квартир с хорошей транспортной доступностью, при этом не апартаментами, при этом уже сданными, до семи миллионов - нет. Хотя есть, но эта квартира находится в подвале.
В общем в шапке уже все написано. Наебать не получилось.
Ипотеку брать не хочу. Устал быть должным постоянно.
Буду квартиру продавать и на марьино-град/все вот это рядом жопное дерьмо смотреть.
Кароче квартир с хорошей транспортной доступностью, при этом не апартаментами, при этом уже сданными, до семи миллионов - нет. Хотя есть, но эта квартира находится в подвале.
В общем в шапке уже все написано. Наебать не получилось.
Ипотеку брать не хочу. Устал быть должным постоянно.
Буду квартиру продавать и на марьино-град/все вот это рядом жопное дерьмо смотреть.
>>5011
Усталость быть должным понимаю, но никогда не бери дерьмо с жопной доступностью.
Чесслово, лучше норм миллионник взять (или не продавать, если хата уже там), чем покупать это, затосвоёневипотеку.
А то известны такие же страдальцы с затосвоим в бунинских лугах. Взяли, поняли в какое говно влезли и теперь не могут продать, чтобы переехать внутрь МКАДа, т.к. спроса по нужной для переезда цене тупо нет.
У них, правда, дело осложняется ипотекой.
Усталость быть должным понимаю, но никогда не бери дерьмо с жопной доступностью.
Чесслово, лучше норм миллионник взять (или не продавать, если хата уже там), чем покупать это, затосвоёневипотеку.
А то известны такие же страдальцы с затосвоим в бунинских лугах. Взяли, поняли в какое говно влезли и теперь не могут продать, чтобы переехать внутрь МКАДа, т.к. спроса по нужной для переезда цене тупо нет.
У них, правда, дело осложняется ипотекой.
>>5011
P.S. Или область уже бери. Ссаные Химки, сраное Домодедово, да даже Долгопрудный. Тоже не подарочек, но хотя бы электрички/МЦД есть. Естественно, не слишком далеко от станции, а то в том же Домодедово можно "удачно" взять новострой, что ты охуеешь добираться даже по сравнению с марьиноградом.
P.S. Или область уже бери. Ссаные Химки, сраное Домодедово, да даже Долгопрудный. Тоже не подарочек, но хотя бы электрички/МЦД есть. Естественно, не слишком далеко от станции, а то в том же Домодедово можно "удачно" взять новострой, что ты охуеешь добираться даже по сравнению с марьиноградом.
>>5006
Представь себе удалёнку какого-нибудь не знаю, инженера-конструктора лол. Тебе сервачок за пару лямов домой привезут в ансисе хуи считать?
> Чего, блядь? Ты кассирша?
Представь себе удалёнку какого-нибудь не знаю, инженера-конструктора лол. Тебе сервачок за пару лямов домой привезут в ансисе хуи считать?
83 Кб, 1411x297>>5008
Чел, давай посмотрим на циферки. Занавес.
>Он ездит на работу ну часа полтора максимум на электричке.
>Ты же предлагаешь ему студию в Гольяново за 7-8. Очень смешно, но он прав тут
Чел, давай посмотрим на циферки. Занавес.
>>5028
Что этот цифирь скажет?
Что этот цифирь скажет?
786 Кб, 675x848>>5013
Кароче, куплю за наличку квартиру однокомнатную. Чисто чтобы БАЗА была, сохранка, спокойное место, сейв, чекпоинт. Чтобы если что мог откатиться и отдохнуть. А в центре буду снимать какие-нибудь лофтовские апартаменты.
Кароче, куплю за наличку квартиру однокомнатную. Чисто чтобы БАЗА была, сохранка, спокойное место, сейв, чекпоинт. Чтобы если что мог откатиться и отдохнуть. А в центре буду снимать какие-нибудь лофтовские апартаменты.
>>3871 (OP)
Чё брать сейчас? Я погромист с правом на IT ипотеку, удаленка, зарплата 200к, денег на первоначальный взнос нет - планирую брать потребительский кредит
Нужна помощь не могу определиться
Чё брать сейчас? Я погромист с правом на IT ипотеку, удаленка, зарплата 200к, денег на первоначальный взнос нет - планирую брать потребительский кредит
Нужна помощь не могу определиться
>>5036
Так я на хардкоре же
Так я на хардкоре же
>>5035
Глупая затея. С такой зарплатой и без первоначального взноса тебе даже в ДС-2 ничего не светит. Подкопи хотя бы 3-5 млн, отложи денег на оплату ипотеки хотя бы на 6-8 месяцев в случае если потеряешь работу. Ну и зарплату апни хотя бы до 250-270к на руки. Тогда можешь начинать присматриваться к студиям или однушкам от ПИКа. И еще - твоя IT ипотека здесь не роляет, т.к. если ты берешь квартиру от ПИКа, то он тебе ее продаст по полной стоимости и их программа 6% выйдет дешевле, т.к. стоимость квартиры уменьшается.
>зарплата 200к
>денег на первоначальный взнос нет
>планирую брать потребительский кредит
Глупая затея. С такой зарплатой и без первоначального взноса тебе даже в ДС-2 ничего не светит. Подкопи хотя бы 3-5 млн, отложи денег на оплату ипотеки хотя бы на 6-8 месяцев в случае если потеряешь работу. Ну и зарплату апни хотя бы до 250-270к на руки. Тогда можешь начинать присматриваться к студиям или однушкам от ПИКа. И еще - твоя IT ипотека здесь не роляет, т.к. если ты берешь квартиру от ПИКа, то он тебе ее продаст по полной стоимости и их программа 6% выйдет дешевле, т.к. стоимость квартиры уменьшается.
>>5039
Жить в съемной квартире, особенно при удаленное работе, не очень удовольствие
Даже старую мебель не выбросить
Мб в поддсье что то взять метров на 50
Жить в съемной квартире, особенно при удаленное работе, не очень удовольствие
Даже старую мебель не выбросить
Мб в поддсье что то взять метров на 50
>>5040
А зачем? Удаленку твои свернут и оставят гибрид. Будешь каждый день на метро или электричке кататься в Москву?
Да и качество жизни в области будет на уровне твоей провинции.
>поддсье
А зачем? Удаленку твои свернут и оставят гибрид. Будешь каждый день на метро или электричке кататься в Москву?
Да и качество жизни в области будет на уровне твоей провинции.
>>5041
Распределенную команду не смогут свернуть или поставить гибрид
Но офис есть с работой там по желанию, в ДС, и из поддсья иногда можно туда будет ездить, особенно из ближнего
Хз откуда ты про провинцию придумал, я до съемной с родителями жил здесь
Распределенную команду не смогут свернуть или поставить гибрид
Но офис есть с работой там по желанию, в ДС, и из поддсья иногда можно туда будет ездить, особенно из ближнего
Хз откуда ты про провинцию придумал, я до съемной с родителями жил здесь
>>5042
В сбере онли офис. В яндексе гибрид и полная удаленка запрещена. Остальные компании понемногу сворачивают удаленку.
>Распределенную команду не смогут свернуть или поставить гибрид
В сбере онли офис. В яндексе гибрид и полная удаленка запрещена. Остальные компании понемногу сворачивают удаленку.
>>5057
У нас изначально офис по желанию, ковид ни при чем
Часть штата даже не в Московской области находится, часть вообще не в России
У нас изначально офис по желанию, ковид ни при чем
Часть штата даже не в Московской области находится, часть вообще не в России
>>5041
Ох уж эти сказки от деревни, дорвавшейся до ШТАЛИЦЫ.
> Да и качество жизни в области будет на уровне твоей провинции.
Ох уж эти сказки от деревни, дорвавшейся до ШТАЛИЦЫ.
>>5057
Хорошо, что в эту залупу не пошел. Разумист оказался.
>В сбере онли офис
>В яндексе гибрид и полная удаленка запрещена
Хорошо, что в эту залупу не пошел. Разумист оказался.
>>5035
Вторичку бери. За 8 лямов однушку 30 квадратов с первоначалкой в 2 ляма в ДС. Лет за 7 погасишь досрочкой и потихоньку ремонт заебашишь. Потом продашь и купишь двушку с доплатой. Новострои с задранным ценником, а ебеня никому не нужны.
>Чё брать сейчас? Я погромист с правом на IT ипотеку, удаленка, зарплата 200к
Вторичку бери. За 8 лямов однушку 30 квадратов с первоначалкой в 2 ляма в ДС. Лет за 7 погасишь досрочкой и потихоньку ремонт заебашишь. Потом продашь и купишь двушку с доплатой. Новострои с задранным ценником, а ебеня никому не нужны.
>>5074
На вторичку ипотека от 10%. Айтишная ипотека - 4.5-5% в зависимости от банка. У ПИКа полно вариантов. Мало того, что дом будет новый так еще и квартира дешевле выйдет из-за айтишной ипотеки и стоимости первички. А покупать мутную квартиру в проперженной панельке, которую отправят под реновацию или хозяин вспомнит, что он на учете в ПНД, да еще и платить на уровне первички и выше из-за высокого процента по ипотеке и жадности владельца - ну такое.
>Вторичку бери
>За 8 лямов однушку 30 квадратов
На вторичку ипотека от 10%. Айтишная ипотека - 4.5-5% в зависимости от банка. У ПИКа полно вариантов. Мало того, что дом будет новый так еще и квартира дешевле выйдет из-за айтишной ипотеки и стоимости первички. А покупать мутную квартиру в проперженной панельке, которую отправят под реновацию или хозяин вспомнит, что он на учете в ПНД, да еще и платить на уровне первички и выше из-за высокого процента по ипотеке и жадности владельца - ну такое.
>>5081
У тебя реально такое хуевоае освещение в ванной и обычная жестяная ванная? Такой то совок при всех приложенных усилиях, лол.
У тебя реально такое хуевоае освещение в ванной и обычная жестяная ванная? Такой то совок при всех приложенных усилиях, лол.
>>5083
Освещение от зеркала на момент съемки. Ну а ванна обычная стальная, леруашная. Чугун зачастую с плохой отливкой, а акрил - хуета лютая. Поэтому бюджетно решил именно сталь взять. Вполне устраивает.
Освещение от зеркала на момент съемки. Ну а ванна обычная стальная, леруашная. Чугун зачастую с плохой отливкой, а акрил - хуета лютая. Поэтому бюджетно решил именно сталь взять. Вполне устраивает.
>>5079
Просишь скидку и терпила сделает её, тогда как застройщик нет. Алсо, согласен на счёт процента. Вся эта айтишная ипотека рассчитана на однушки для сычиков.
К сожалению, все новострои рядом с промкой или шоссе строят, так что лично я ливаю эту тему нах. Но как инвестицию можно взять однушку чтобы потом слить
>жадности владельца
Просишь скидку и терпила сделает её, тогда как застройщик нет. Алсо, согласен на счёт процента. Вся эта айтишная ипотека рассчитана на однушки для сычиков.
К сожалению, все новострои рядом с промкой или шоссе строят, так что лично я ливаю эту тему нах. Но как инвестицию можно взять однушку чтобы потом слить
>>5086
Ага, соб так и сделал тебе -30%, чтобы месячный платеж с вайтиипотекой сравнялся.
>Просишь скидку и терпила сделает её
Ага, соб так и сделал тебе -30%, чтобы месячный платеж с вайтиипотекой сравнялся.
>>5097
Таких как ты слушать - никогда квартиру не купишь.
Таких как ты слушать - никогда квартиру не купишь.
>>5097
Не лопнул в феврале, не лопнул даже в сентябре. И полгода спустя не лопнул. А тут с нисхуя лопнет
Не лопнул в феврале, не лопнул даже в сентябре. И полгода спустя не лопнул. А тут с нисхуя лопнет
>>5138
Именно так кризисы и стартуют - с нихуя.
А вообще, в мае ЦБ отключает ипотеки с низким первым взносом. Потому и лопнет.
В лучшем случае в следующем году. Потому что сначала будут смотреть, как рыночек себя поведет в новых условиях, потом будет летний несезон, потом осенне-зимний сезон (когда в любом случае будут брать). И только потом, если при подведении итогов года окажется, что всё - пиздец, в следующем году может быть начнут конь-скидки давать.
>А тут с нисхуя лопнет
Именно так кризисы и стартуют - с нихуя.
А вообще, в мае ЦБ отключает ипотеки с низким первым взносом. Потому и лопнет.
В лучшем случае в следующем году. Потому что сначала будут смотреть, как рыночек себя поведет в новых условиях, потом будет летний несезон, потом осенне-зимний сезон (когда в любом случае будут брать). И только потом, если при подведении итогов года окажется, что всё - пиздец, в следующем году может быть начнут конь-скидки давать.
>>5140
Нет. Сирожа сейчас вообще отчаялся и ударился в generic инфоцыганство без изюминки.
А, ну и пытается пизду свою продвинуть, чтобы она хуйню несла вместо него, а он весь в белом стоял.
Нет. Сирожа сейчас вообще отчаялся и ударился в generic инфоцыганство без изюминки.
А, ну и пытается пизду свою продвинуть, чтобы она хуйню несла вместо него, а он весь в белом стоял.
а почему бы не жить в сергиевом посаде?!?!?
>>5143
деревянные дома это топ.
деревянные дома это топ.
>>5144
вид на 1 озуенный из окна. Альпы? Колорадо? Кавказ? Чили? Памир?
вид на 1 озуенный из окна. Альпы? Колорадо? Кавказ? Чили? Памир?
>>5139
Толку с этой хуйни, если она только на инвест-студии в ебенях годится. А остальной рынок в районе двадцатки и выше никуда уже год толком не сдвигается.
>А вообще, в мае ЦБ отключает ипотеки с низким первым взносом.
Толку с этой хуйни, если она только на инвест-студии в ебенях годится. А остальной рынок в районе двадцатки и выше никуда уже год толком не сдвигается.
>>5148
Любая ипотека с низким ПВ, алло. Похуй, вторичка, первичка и сколько она стоит.
Взнос меньше 20% - либо вообще не выдадут, либо ставка совсем конская будет.
>Толку с этой хуйни, если она только на инвест-студии в ебенях годится.
Любая ипотека с низким ПВ, алло. Похуй, вторичка, первичка и сколько она стоит.
Взнос меньше 20% - либо вообще не выдадут, либо ставка совсем конская будет.
>>5149
Не похуй, на практике в большинстве случаев сумма этого кредита не больше 12млн. Итого, под квартиру за обычную квартиру за 15-20 лямов нужно 3-8лямов пв, а если в комплекте к ставке идет повышение стоимости, то и всё повышение стоимости туда же в пв.
Когда эта хуйня появилась, я тоже губу раскатал, что смогу сразу квартиру лямов за 30 взять и наебу всех.
>Похуй, вторичка, первичка и сколько она стоит.
Не похуй, на практике в большинстве случаев сумма этого кредита не больше 12млн. Итого, под квартиру за обычную квартиру за 15-20 лямов нужно 3-8лямов пв, а если в комплекте к ставке идет повышение стоимости, то и всё повышение стоимости туда же в пв.
Когда эта хуйня появилась, я тоже губу раскатал, что смогу сразу квартиру лямов за 30 взять и наебу всех.
151 Кб, 1538x972>>5151
Ещё раз, шиз. Речь не про господдержку, а про любую ипотеку.
Сбер на вторичку в теории от 10% ПВ дает. На практике с мая перестанет.
Ещё раз, шиз. Речь не про господдержку, а про любую ипотеку.
Сбер на вторичку в теории от 10% ПВ дает. На практике с мая перестанет.
>>5152
Блядь, обосрался: я прочитал не как низкий первый взнос (на который насрать), а как низкий процент - все эти 0.000001% от застройщика и прочее.
Блядь, обосрался: я прочитал не как низкий первый взнос (на который насрать), а как низкий процент - все эти 0.000001% от застройщика и прочее.
>>5154
Лучше так, чем полный рынок необеспеченных кредитов на фоне рашкаэкономики и возможного пиздеца в международной банковской сфере.
Лучше так, чем полный рынок необеспеченных кредитов на фоне рашкаэкономики и возможного пиздеца в международной банковской сфере.
>>4806
У меня еот отттуда, речь как у всех москвичей
У меня еот отттуда, речь как у всех москвичей
>>5157
Не-не, там не просто замена. Там именно что "а" как бы выделяется. Один раз слышал вживую, ты это аканье ни с чем не спутаешь.
Другое дело, что этим носителем акцента была дреаняя бабка, среди более молодых не стретил ни разу.
>Правильный русский это именно замена о на а в безударных позициях.
Не-не, там не просто замена. Там именно что "а" как бы выделяется. Один раз слышал вживую, ты это аканье ни с чем не спутаешь.
Другое дело, что этим носителем акцента была дреаняя бабка, среди более молодых не стретил ни разу.
626 Кб, 1190x970Может создадим общими усилиями карту с хуевыми/хорошими районами с комментами от шарящих анонов?
>>5165
Юзлесс хуйня. В ДС роялят скорее кольца и направления, чем районы. Не знаншь, где брать - ориентируйся на близость к центру.
>районами
Юзлесс хуйня. В ДС роялят скорее кольца и направления, чем районы. Не знаншь, где брать - ориентируйся на близость к центру.
>>5167
Юзлесс хуйня, но близость к центру тоже хуйня не универсальная, т.к. даже в пределах ТТК есть откровенно хуевые места. А уж за пределами хуевость/пиздатость зависит даже не от района, а от куда меньшего разделения. Итого: либо дрочиться чуть ли не поквартально, либо забить хуй и смотреть лично под свои задачи, а не манярейтинг от двачеров.
Юзлесс хуйня, но близость к центру тоже хуйня не универсальная, т.к. даже в пределах ТТК есть откровенно хуевые места. А уж за пределами хуевость/пиздатость зависит даже не от района, а от куда меньшего разделения. Итого: либо дрочиться чуть ли не поквартально, либо забить хуй и смотреть лично под свои задачи, а не манярейтинг от двачеров.
>>5144
Ты вон в соседний тред зайди, там у чела такая хуйня сгорела.
Ты вон в соседний тред зайди, там у чела такая хуйня сгорела.
>>5081
кухни не видно, но в целом сычевальня\10 . мне нра анон
кухни не видно, но в целом сычевальня\10 . мне нра анон
>>5006
Я, например, инженер конструктор. Только очно ездить в Шереметьево сидеть в Аэрофлоте.
> Чего, блядь? Ты кассирша?
Я, например, инженер конструктор. Только очно ездить в Шереметьево сидеть в Аэрофлоте.
188 Кб, 430x408>>4767
Поздравляю, год назад тоже прописался в купленной хате. К сожалению, прописка в Мск нихуя не дает, кроме места в детсаде.
>>4786
Помню как шизики в чате района начали спорить кто из них больше МАСКВИЧ.
- Йа во ВТОПРОМ ПАКАЛЕНИИ
- А йа а йа в ТРИТЬЕМ ПАКАЛЕНИИ
Будто это дает какие то преференции. Скорее наоборот, признак того, что где родился там и пригодился говорит о бесперспективном поколения без амбиций.
Поздравляю, год назад тоже прописался в купленной хате. К сожалению, прописка в Мск нихуя не дает, кроме места в детсаде.
>>4786
Помню как шизики в чате района начали спорить кто из них больше МАСКВИЧ.
- Йа во ВТОПРОМ ПАКАЛЕНИИ
- А йа а йа в ТРИТЬЕМ ПАКАЛЕНИИ
Будто это дает какие то преференции. Скорее наоборот, признак того, что где родился там и пригодился говорит о бесперспективном поколения без амбиций.
>>5202
Аристократия это "где родился, там и пригодился"
> Будто это дает какие то преференции. Скорее наоборот, признак того, что где родился там и пригодился говорит о бесперспективном поколения без амбиций.
Аристократия это "где родился, там и пригодился"
>>5209
Только в случае если родился в семье долларового миллионера, а потомственная квартира в Капотне/Бирюлево на семерых наследников - это ебаная нищета.
>Аристократия это "где родился, там и пригодился"
Только в случае если родился в семье долларового миллионера, а потомственная квартира в Капотне/Бирюлево на семерых наследников - это ебаная нищета.
294 Кб, 2048x2048если ты меняешь отношение к людям в зависимости от "москвич, не москвич", "местный , не местный", "а ты с какого поколения тут? " то проблема в тебе. ну тебя нахуй анон
>>5234
Ты пишешь это в треде, где сидит 3/4 снобов, дрочащих на 1.5 района дс?
Ты пишешь это в треде, где сидит 3/4 снобов, дрочащих на 1.5 района дс?
202 Кб, 1102x752Досрочно гасим или не гасим при ипотеке в 8%? Приглашаю уважаемых господ у которых закрыты потребности и есть подушка безопасности. Нищебродов, которые живут от зарплаты до зарплаты, прошу игнорировать пост.
>>5233
Крайне редко бывает. Должен родится в семье вырожденцев. Где в двух поколениях до него не было братьев/сестер. И чтоб деды/бабки оставили в наследство хаты. И да, сычам то редко оставляют, обычно родители сдают и не работают.
Крайне редко бывает. Должен родится в семье вырожденцев. Где в двух поколениях до него не было братьев/сестер. И чтоб деды/бабки оставили в наследство хаты. И да, сычам то редко оставляют, обычно родители сдают и не работают.
>>5251
100 раз уже обоссали.
Если есть, куда положить бабки под >= 8% годовых - не гасим
Если нет - гасим.
100 раз уже обоссали.
Если есть, куда положить бабки под >= 8% годовых - не гасим
Если нет - гасим.
Подано заявление о банкротстве девелоперской компании «Главстрой», которая ранее входила в сферу влияния Олега Дерипаски.
В структуру «Главстроя» были инкорпорированы компании «Главмосстрой», «Трансстрой», «Главстрой Девелопмент», «БазэлЦемент».
ООО «Главстрой» выступало застройщиком следующих проектов: ЖК на Москве-реке «Береговой», ЖК «Баланс» ЖК «Столичный» и ЖК «Героев» в Подмосковье.
С заявлением о банкротстве обратился Павел Чураков, он являлся арбитражным управляющим в том числе вел дела компаний «Кубаньстройпроект» и «Корпорация союз».
При выручке за 2021г. в 1.5 млрд. рублей, прибыль ООО «Главстрой» составила 1.4 млрд. рублей
Че думаем? Цены на жильё опять вверх значит поползут?
В структуру «Главстроя» были инкорпорированы компании «Главмосстрой», «Трансстрой», «Главстрой Девелопмент», «БазэлЦемент».
ООО «Главстрой» выступало застройщиком следующих проектов: ЖК на Москве-реке «Береговой», ЖК «Баланс» ЖК «Столичный» и ЖК «Героев» в Подмосковье.
С заявлением о банкротстве обратился Павел Чураков, он являлся арбитражным управляющим в том числе вел дела компаний «Кубаньстройпроект» и «Корпорация союз».
При выручке за 2021г. в 1.5 млрд. рублей, прибыль ООО «Главстрой» составила 1.4 млрд. рублей
Че думаем? Цены на жильё опять вверх значит поползут?
>>5251
ПИК дает 6%. Как айтишник могу взять под 4.5-5% (в зависимости от банка). Держу бабки на "накопительном счету" в Тиньке под 6% откуда можно снимать и закидывать бабки без потери процентов, а выплата начисляется каждый месяц. Досрочка нужна, чтобы снизить ежемесячный платеж с 60-70к в месяц за однушку, до хотя бы 45-50к.
>ипотеке в 8%
ПИК дает 6%. Как айтишник могу взять под 4.5-5% (в зависимости от банка). Держу бабки на "накопительном счету" в Тиньке под 6% откуда можно снимать и закидывать бабки без потери процентов, а выплата начисляется каждый месяц. Досрочка нужна, чтобы снизить ежемесячный платеж с 60-70к в месяц за однушку, до хотя бы 45-50к.
>>5262
Нихуя не поползёт.
Столичный жалко - неплохой жк. Остальное - оверпрайс неликвид в ДС, который достроят за счёт города. И жк героев - давний долгострой.
Нихуя не поползёт.
Столичный жалко - неплохой жк. Остальное - оверпрайс неликвид в ДС, который достроят за счёт города. И жк героев - давний долгострой.
>>5262
Это как? Если у него рентабельность 90%, то с хуя он банкротится?
>При выручке за 2021г. в 1.5 млрд. рублей, прибыль ООО «Главстрой» составила 1.4 млрд. рублей
Это как? Если у него рентабельность 90%, то с хуя он банкротится?
>>5278
И вот эти люди пытаются тут экспертами быть.
1. Столичный это адовое говно в пердях даже по меркам железки. Оттуда далеко ходить пешком до станции (30-40 минут пешком). Единственное, что там есть комфорт класс, но хрен знает какой он.
2. Героев не долгострой, они заложили котлован в 2019 и в 2021 уже первые два дома сдали. Я живу там рядом на пролетарской. Ты скорее всего путаешь с теми 2 домами, которые какой-то ООО залупстрой строил, их потом отдали стройинвесту достраивать и они типа часть ВНЕЗАПНО, Центра-2. Это проспект Героев 12 и Поликахина 2. Их по-моему, до сих пор не сдали, но коробки стоят остеклённые и забора нет. Просто я там гулял, в доме не было света вообще.
> Столичный жалко - неплохой жк
> И жк героев - давний долгострой
И вот эти люди пытаются тут экспертами быть.
1. Столичный это адовое говно в пердях даже по меркам железки. Оттуда далеко ходить пешком до станции (30-40 минут пешком). Единственное, что там есть комфорт класс, но хрен знает какой он.
2. Героев не долгострой, они заложили котлован в 2019 и в 2021 уже первые два дома сдали. Я живу там рядом на пролетарской. Ты скорее всего путаешь с теми 2 домами, которые какой-то ООО залупстрой строил, их потом отдали стройинвесту достраивать и они типа часть ВНЕЗАПНО, Центра-2. Это проспект Героев 12 и Поликахина 2. Их по-моему, до сих пор не сдали, но коробки стоят остеклённые и забора нет. Просто я там гулял, в доме не было света вообще.
Короче, вот ваш героев, фотка лета 2021, как я понял. Вот эти 2 жёлтых дома и есть те дома ооо залупстрой, их вроде так и не сдали, могу завтра сходить посмотреть.
Под этими домами уже проспект (внезапно, проспект Героев) с односторонним движением такой же, как чуть дальше.
С другой стороны строят 4-5 домов к ряду (на фотке забор там, где улица, если не поняли).
Все коричневые дома сдали, это и есть 1 очередь ЖК Героев.
Вот у них на сайте есть кстати панорама. Всеми любимые человейники без парковок кста. Однушка 7 лямов на котловане. Наслаждайтесь. Жёлтые дома вроде не сданные на вид (посмотрите на пустые и одинаковые окна в жёлтых домах и в корпусах ЖК Героев, где в окнах есть всякое).
Под этими домами уже проспект (внезапно, проспект Героев) с односторонним движением такой же, как чуть дальше.
С другой стороны строят 4-5 домов к ряду (на фотке забор там, где улица, если не поняли).
Все коричневые дома сдали, это и есть 1 очередь ЖК Героев.
Вот у них на сайте есть кстати панорама. Всеми любимые человейники без парковок кста. Однушка 7 лямов на котловане. Наслаждайтесь. Жёлтые дома вроде не сданные на вид (посмотрите на пустые и одинаковые окна в жёлтых домах и в корпусах ЖК Героев, где в окнах есть всякое).
>>5267
У меня вторичка. И айтишная ипотека с подводными камнями. Организация может перестать стать айтишной, так случилось с райфом например. Или ты сменили галеру, на которая не в списке. И ПИК пиздец хуита распиаренная, строят человейники на 30+ этажей без инфры.
У меня вторичка. И айтишная ипотека с подводными камнями. Организация может перестать стать айтишной, так случилось с райфом например. Или ты сменили галеру, на которая не в списке. И ПИК пиздец хуита распиаренная, строят человейники на 30+ этажей без инфры.
>>5267
В росбанке можно 8.5% получить до 1.5кк если 10к по их карте тратишь, имхо выгоднее. Проценты к тому же каждый день считаются, а не по минималке за месяц, так что снимать-пополнять можно спокойно
В росбанке можно 8.5% получить до 1.5кк если 10к по их карте тратишь, имхо выгоднее. Проценты к тому же каждый день считаются, а не по минималке за месяц, так что снимать-пополнять можно спокойно
>>5162
Ты слово "конечно" как произносишь и слышишь в обиходе? (Это в контексте использования слова как вводного, а не как наречия. Там всегда твёрдо выговаривается).
В Москве всегда произносили как "канешно/а". В СПб - проговаривали твëрдо и чëтко, как написано.
Аналогично "дошть"-"дождь", ну а "булошная" устарела и я только в детстве слышал, до 90х. Но смысл, думаю, понятен.
Почему канцелярит и твёрдое выговаривание так неотъемлимо стали характеристикой жителя Санкт-Петербурга? Ну потому, как это ж административная столица была, построенная натурально на болоте, набитая чиновниками и инородцами, что были в фаворе при дворе. Москва осталась в чëм-то ближе к народу, с еë традиционной знатью, которая на дух не переносила выскочек-бюрократов. Из-за этого рознь так и тянется, кто говорит "правильней". Но из-за сильной внутренней (и не только)миграции и там, и тут язык размывается приезжими. Раньше и в Киеве говорили на вполне прекрасном русском, а вот поди ж ты. Всё это суета сует, и томление духа.
Ты слово "конечно" как произносишь и слышишь в обиходе? (Это в контексте использования слова как вводного, а не как наречия. Там всегда твёрдо выговаривается).
В Москве всегда произносили как "канешно/а". В СПб - проговаривали твëрдо и чëтко, как написано.
Аналогично "дошть"-"дождь", ну а "булошная" устарела и я только в детстве слышал, до 90х. Но смысл, думаю, понятен.
Почему канцелярит и твёрдое выговаривание так неотъемлимо стали характеристикой жителя Санкт-Петербурга? Ну потому, как это ж административная столица была, построенная натурально на болоте, набитая чиновниками и инородцами, что были в фаворе при дворе. Москва осталась в чëм-то ближе к народу, с еë традиционной знатью, которая на дух не переносила выскочек-бюрократов. Из-за этого рознь так и тянется, кто говорит "правильней". Но из-за сильной внутренней (и не только)миграции и там, и тут язык размывается приезжими. Раньше и в Киеве говорили на вполне прекрасном русском, а вот поди ж ты. Всё это суета сует, и томление духа.
>>5202
Где родился, там и пригодился - отчасти про то, что "хорошо там, где нас нет". Москва просто большой космополитичный город, и тут места всем хватит. Потому смысла трактор заводить особо нет, если тут родился. А вот в моногороде, где закрылось градообразующее предприятие, кроме переката и вахт ничего не остаётся. Разные вводные, потому и поведение отличается. Миллионники и Питер до конца нулевых не сильно от Москвы отличались, со своими плюсами и минусами.
Ещё в некоторых райцентрах душно было; если с кем посрëшься, кто к власти отношение имел - проще в ДСы валить было, чем на местах превозмогать.
Есть и в Москве откровенно ëбнутые, неуживчивые люди. Ну они и валят, хая всех и всё.
Сейчас из-за разворота на Восток есть неиллюзорный шанс, что столицу ближе к Уралу подвинут. В интересные времена живём.
Где родился, там и пригодился - отчасти про то, что "хорошо там, где нас нет". Москва просто большой космополитичный город, и тут места всем хватит. Потому смысла трактор заводить особо нет, если тут родился. А вот в моногороде, где закрылось градообразующее предприятие, кроме переката и вахт ничего не остаётся. Разные вводные, потому и поведение отличается. Миллионники и Питер до конца нулевых не сильно от Москвы отличались, со своими плюсами и минусами.
Ещё в некоторых райцентрах душно было; если с кем посрëшься, кто к власти отношение имел - проще в ДСы валить было, чем на местах превозмогать.
Есть и в Москве откровенно ëбнутые, неуживчивые люди. Ну они и валят, хая всех и всё.
Сейчас из-за разворота на Восток есть неиллюзорный шанс, что столицу ближе к Уралу подвинут. В интересные времена живём.
>>5312
Хуита. Смысла нет. Столицы всегда на торговых путях стоят, а что у нас ближе к Уралу? Транссиб? Я не говорю уже о том, что с европой торговля не прекратится в любом случае, с логистикой проще.
Как СВО и всё сопутсвующее закончится, так и возобновят торговлю, никуда не денутся. С немцами и похлеще месились - и ничего, что до были стратегическими партнерами, что после остались.
>Сейчас из-за разворота на Восток есть неиллюзорный шанс, что столицу ближе к Уралу подвинут.
Хуита. Смысла нет. Столицы всегда на торговых путях стоят, а что у нас ближе к Уралу? Транссиб? Я не говорю уже о том, что с европой торговля не прекратится в любом случае, с логистикой проще.
Как СВО и всё сопутсвующее закончится, так и возобновят торговлю, никуда не денутся. С немцами и похлеще месились - и ничего, что до были стратегическими партнерами, что после остались.
>>5308
Мне больше в старом масковском говоре смягчение согласных нравится, особенно они любят в словах на -изм это делать. Капитализьм, зьдесь, пеньсьия и так далее.
Мне больше в старом масковском говоре смягчение согласных нравится, особенно они любят в словах на -изм это делать. Капитализьм, зьдесь, пеньсьия и так далее.
>>5193
А если мозгами пораскинуть? Больше денег на инфраструктуру, ремонты дорог, уборку и прочее выделяется. Это значит, что в лаптях уже не обязательно ходить и ездить на гужевом транспорте.
А если мозгами пораскинуть? Больше денег на инфраструктуру, ремонты дорог, уборку и прочее выделяется. Это значит, что в лаптях уже не обязательно ходить и ездить на гужевом транспорте.
>>5312
Школоту наебать пытаешься?
>Миллионники и Питер до конца нулевых не сильно от Москвы отличались
Школоту наебать пытаешься?
893 Кб, 604x604>>5028
Вот тут с расчетами проблема, которую не учитывают. В мск официально зарегистрировано 12 млн человек. То есть у этих 12 млн штамп в паспорте стоит. Но только стоит вспомнить сколько в столице незареганных понаехов. По личным наблюдениям за коллегами и знакомыми ~30%. Ещё учитываем что дневное население Москвы гораздо больше чем ночное. Замкадыши из Московской Области рвутся к власти на работу на электричках. Так что эти 250к делите смело надвое. В других городах тоже есть понехи которые юзает инфраструктуру, но не в таких количествах.
Вот тут с расчетами проблема, которую не учитывают. В мск официально зарегистрировано 12 млн человек. То есть у этих 12 млн штамп в паспорте стоит. Но только стоит вспомнить сколько в столице незареганных понаехов. По личным наблюдениям за коллегами и знакомыми ~30%. Ещё учитываем что дневное население Москвы гораздо больше чем ночное. Замкадыши из Московской Области рвутся к власти на работу на электричках. Так что эти 250к делите смело надвое. В других городах тоже есть понехи которые юзает инфраструктуру, но не в таких количествах.
>>5331
Так то оно так, но ты пускаешь детали. Ой, а как это так закрыть больничный могу только по месту прописки?
Ой, а как это личинка не будет учиться в садике/школе Москвы? Ой, а че это я должен платить за пользование хордами? Ой, а как это моя баба не получит выплату за рождение ребёнка? Ой, а что это в моей горлохуевке не заменят лампочку в подъезде?
Как это меня повезут на скорой в больницу горлохуевки? Москва же рядом, ну позязя...
Я же наебал систему, живу в области, а работаю в Москве. Наебал, слышите?!
То, что они проебывают лавэ в Москве и ещё и работают, не являясь гражданами, делает город только богаче, позволяя сконцентрироваться на Москвичах.
>понехи которые юзает инфраструктуру
Так то оно так, но ты пускаешь детали. Ой, а как это так закрыть больничный могу только по месту прописки?
Ой, а как это личинка не будет учиться в садике/школе Москвы? Ой, а че это я должен платить за пользование хордами? Ой, а как это моя баба не получит выплату за рождение ребёнка? Ой, а что это в моей горлохуевке не заменят лампочку в подъезде?
Как это меня повезут на скорой в больницу горлохуевки? Москва же рядом, ну позязя...
Я же наебал систему, живу в области, а работаю в Москве. Наебал, слышите?!
То, что они проебывают лавэ в Москве и ещё и работают, не являясь гражданами, делает город только богаче, позволяя сконцентрироваться на Москвичах.
>>5324
Москва при Лужке помойкой была, в чем наёбка? Школы и поликлиники не ремонтировались, зато везде влепили заборчики сраные с "канадским" газоном, дороги вечно перекладывали не в сезон, "временные" магистральные трубы над землёй с деревянными сгнившими лестницами, гаражи-ракушки, самострой везде. Церетели кругом свои поделия тыкал, рынки под гостями столицы в любом районе, моллы и ТЦ с ублюдочно низкими потолками и цыганскими интерьерами. Здания союзных НИИ, тотально сданные в аренду под офисы. В парках шприцы, битые бутылки и бычки. Про общественный транспорт и говорить не приходится - один сраный монорельс чего стоил. Метро ходило - и слава Богу.
Из хорошего - ну концертная жизнь кипела, власти не лезли особо в клубную жизнь. Любое направление представителей субкультуры могло собраться в каком-нибудь подвале в центре или небольшом зале типа Горбушки. Флайеры, афиши, вот это вот всё. Самовыражайся как хочешь, на любом языке. Но вещества как оборотная часть этой свободы. Для зажиточных господ приличные заведения с фейс-контролем и чадом кутежа. Маски-шоу и перестрелки как часть культурной программы. Ещё из хорошего - никто не знал про борщевик и клещей с боррелиозом/энцефалитом.
Я вот честно по этому всему не особо скучаю. И сколько видел - такое плюс-минус везде было, по всей стране. Дело может и не в мэре, но АЗЛК и ЗиЛ почили при нëм.
Москва при Лужке помойкой была, в чем наёбка? Школы и поликлиники не ремонтировались, зато везде влепили заборчики сраные с "канадским" газоном, дороги вечно перекладывали не в сезон, "временные" магистральные трубы над землёй с деревянными сгнившими лестницами, гаражи-ракушки, самострой везде. Церетели кругом свои поделия тыкал, рынки под гостями столицы в любом районе, моллы и ТЦ с ублюдочно низкими потолками и цыганскими интерьерами. Здания союзных НИИ, тотально сданные в аренду под офисы. В парках шприцы, битые бутылки и бычки. Про общественный транспорт и говорить не приходится - один сраный монорельс чего стоил. Метро ходило - и слава Богу.
Из хорошего - ну концертная жизнь кипела, власти не лезли особо в клубную жизнь. Любое направление представителей субкультуры могло собраться в каком-нибудь подвале в центре или небольшом зале типа Горбушки. Флайеры, афиши, вот это вот всё. Самовыражайся как хочешь, на любом языке. Но вещества как оборотная часть этой свободы. Для зажиточных господ приличные заведения с фейс-контролем и чадом кутежа. Маски-шоу и перестрелки как часть культурной программы. Ещё из хорошего - никто не знал про борщевик и клещей с боррелиозом/энцефалитом.
Я вот честно по этому всему не особо скучаю. И сколько видел - такое плюс-минус везде было, по всей стране. Дело может и не в мэре, но АЗЛК и ЗиЛ почили при нëм.
>>5332
Хуйню не неси пожалуйста. Единственный момент с пропиской это детсад, даже школа не проблема. Сам лично будучи понаехом был без проблем приписан к московской поликлинике, открывал/закрывал больничные. Давно есть закон, по которому можно приписаться к любой поликлинике в стране.
Наебал систему? Посчитай сколько ты времени тратишь от двери подъезда в своей Лобне обоссаной до двери офиса. Либо живёшь как белый человек во МКАДе, либо месяц-полтора в году проводишь в дороге.
>больничный
>место прописки
Хуйню не неси пожалуйста. Единственный момент с пропиской это детсад, даже школа не проблема. Сам лично будучи понаехом был без проблем приписан к московской поликлинике, открывал/закрывал больничные. Давно есть закон, по которому можно приписаться к любой поликлинике в стране.
Наебал систему? Посчитай сколько ты времени тратишь от двери подъезда в своей Лобне обоссаной до двери офиса. Либо живёшь как белый человек во МКАДе, либо месяц-полтора в году проводишь в дороге.
>>5334
Селюк, ты не туда воюешь
>Посчитай сколько ты времени тратишь от двери подъезда в своей Лобне обоссаной до двери офиса.
Селюк, ты не туда воюешь
>>5331
Нет это полное население.
13 млн по последней переписи, в области ещё 8.5.
>официально зарегистрировано 12 млн человек.
Нет это полное население.
13 млн по последней переписи, в области ещё 8.5.
>>5342
Перепись это маняхуета, особенно в условиях ковида, когда никто по домам не ходил. Тупо по домовым книгам данные собрали с трупами и без непрописанных.
Перепись это маняхуета, особенно в условиях ковида, когда никто по домам не ходил. Тупо по домовым книгам данные собрали с трупами и без непрописанных.
>>5317
Литералли треть стран, особенно новых (всякие Австралии, Канады, США) имеют столицы в жопе мира по принципу "столица будет тут яскозал".
Даже Вашингтон до сих пор чисто административный город.
> Столицы всегда на торговых путях стоят
Литералли треть стран, особенно новых (всякие Австралии, Канады, США) имеют столицы в жопе мира по принципу "столица будет тут яскозал".
Даже Вашингтон до сих пор чисто административный город.
>>5355
Никогда. По стране обвалятся, а Москва будет дорожать
Никогда. По стране обвалятся, а Москва будет дорожать
>>5334
Вот насчёт приписывания к поликлинике - там нюанс есть. Могут отказать, если не зарегистрирован на территории обслуживания этого мед.учреждения. Из-за переполненности реально отказывают.
Вот насчёт приписывания к поликлинике - там нюанс есть. Могут отказать, если не зарегистрирован на территории обслуживания этого мед.учреждения. Из-за переполненности реально отказывают.
>>5334
Смотря какая. Если популярная - проблема. Если какая-нибудь 1486 в рейтинге - нет. Плюс второй фактор - количество школ в районе. Сомневаюсь, что в каком-нибудь пиковском гетто на 10к квартир школьник сможет попасть не по прописке в ближайшую школу.
>даже школа не проблема
Смотря какая. Если популярная - проблема. Если какая-нибудь 1486 в рейтинге - нет. Плюс второй фактор - количество школ в районе. Сомневаюсь, что в каком-нибудь пиковском гетто на 10к квартир школьник сможет попасть не по прописке в ближайшую школу.
52 Кб, 1000x584>>5358
Какие ж бейты здесь.
Какие ж бейты здесь.
>>5358
Со школа тамщем-то совсем беда. В быдлопиковейниках нормальную не найдёшь, но и в старых районах Москвы будет проблема, но если ребёнку ещё реально будет куда-то кататься пару станций на метро или на трамвае, то из Подмосковных человейников это будет невозможно.
Со школа тамщем-то совсем беда. В быдлопиковейниках нормальную не найдёшь, но и в старых районах Москвы будет проблема, но если ребёнку ещё реально будет куда-то кататься пару станций на метро или на трамвае, то из Подмосковных человейников это будет невозможно.
>>5366
Само собой нет, мань. Просто на серьезных говорить о 13 млн в ДС - кек. Еще десять лет назад по косвенным данным а-ля потребление базовых продуктов, количество активных сотовых телефонов и тд считали, получалось сильно больше тех самых 11 млн, которые тогда заявлялись.
Само собой нет, мань. Просто на серьезных говорить о 13 млн в ДС - кек. Еще десять лет назад по косвенным данным а-ля потребление базовых продуктов, количество активных сотовых телефонов и тд считали, получалось сильно больше тех самых 11 млн, которые тогда заявлялись.
>>5372
Мимолётное гугление говорит что в Москве 15 миллионов человек и все равно это заниженные оценки. На тех трёх съемных квартирах в которых я жил было прописано 0 человек, а жили мы там с тянкой.
Ещё забавный момент. В 1990 году население составляло 9 миллионов. В теперь представьте сколько новостроя ввели за эти 33 года. Только лужковские Митино + Бутово это 500к людей (200к+300к). Прибавим Новую Москву 550к. И ебическое количество новых ЖК внутри МКАДа, уплотнение реновацией и так далее.
Моя оценка: москвичи с пропиской + понаехи с регионов + понаехи с СНГ это ~20 миллионов человек. Прибавим 2-3 миллиона кто катается из области на электричках каждый день. Получаем дневное население столицы в будни ~23-25 миллионов.
Мимолётное гугление говорит что в Москве 15 миллионов человек и все равно это заниженные оценки. На тех трёх съемных квартирах в которых я жил было прописано 0 человек, а жили мы там с тянкой.
Ещё забавный момент. В 1990 году население составляло 9 миллионов. В теперь представьте сколько новостроя ввели за эти 33 года. Только лужковские Митино + Бутово это 500к людей (200к+300к). Прибавим Новую Москву 550к. И ебическое количество новых ЖК внутри МКАДа, уплотнение реновацией и так далее.
Моя оценка: москвичи с пропиской + понаехи с регионов + понаехи с СНГ это ~20 миллионов человек. Прибавим 2-3 миллиона кто катается из области на электричках каждый день. Получаем дневное население столицы в будни ~23-25 миллионов.
Поясните за один момент. Почему говорили, Что главстрой банкрот, а когда анон стал объяснять, что они сдают все свои ЖК с пруфами, все заткнулись? Пиколахта ИТТ?
282 Кб, 700x356Где все? Куда все пропали? Оформляете айтишную ипотеку?
>>3871 (OP)
Расскажите как взять кредит на первоначальный взнос при этом не проебав одобрение ипотеки
Расскажите как взять кредит на первоначальный взнос при этом не проебав одобрение ипотеки
>>5416
Тебе предодобр по ипотеке даётся на 3 месяца, можешь в течении трёх месяцев брать кредит. Но ты подумой, может нахуй оно нужно платить 25% по первому взносу + ипотеку 10%.
Тебе предодобр по ипотеке даётся на 3 месяца, можешь в течении трёх месяцев брать кредит. Но ты подумой, может нахуй оно нужно платить 25% по первому взносу + ипотеку 10%.
>>5420
У меня ойти ипотека, 100к в месяц платить придется пока первый взнос не выплачу, ну что поделать
Не вижу смысла копить с такой нестабильной инфляцией, лучше банку риски делегирую
У меня ойти ипотека, 100к в месяц платить придется пока первый взнос не выплачу, ну что поделать
Не вижу смысла копить с такой нестабильной инфляцией, лучше банку риски делегирую
>>5421
А банк тупой, как пробка и принял риски, ага. А не переложив их на тебя в виде высокой процентной ставки по кредиту на ПВ.
Я уже молчу о том, одобрение на 3 мес - предварительное, банк вправе изменить тебе условия или вообще отказать перед сделкой.
>лучше банку риски делегирую
А банк тупой, как пробка и принял риски, ага. А не переложив их на тебя в виде высокой процентной ставки по кредиту на ПВ.
Я уже молчу о том, одобрение на 3 мес - предварительное, банк вправе изменить тебе условия или вообще отказать перед сделкой.
>>5416
Отсосать менеджеру. У меня знакомая так сделала.
Отсосать менеджеру. У меня знакомая так сделала.
>>5416
Не понял. Это что-то из серии "перекредитовался, объединив два кредита в один, а на сэкономленные деньги лечу с семьей в Турцию!"?
Ты берешь кредит, чтобы взять кредит? Какой смысл?
>взять кредит на первоначальный взнос
Не понял. Это что-то из серии "перекредитовался, объединив два кредита в один, а на сэкономленные деньги лечу с семьей в Турцию!"?
Ты берешь кредит, чтобы взять кредит? Какой смысл?
>>5425
Смысл в том, что вопрошающий нищук без первого взноса.
Но квартирку очень хочется.
Не будет никакого объединения. Будет два кредита. Очень популярно было после запуска ковидной господдержки до появления схем 0.1% на весь срок. Примерно с лета 2022 заменили кэшбеками. Занимаешь бабло на ПВ, потом застрой делает тебе кэшбек в размере ПВ - at viola, первый взнос для ипотечной хаты не нужен. Ясен хуй, кэшбек плюсуется в стоимость ДДУ.
Олсо, ЦБ специально от таких прохаванных давит всякие кэшбеки и прочие мутки с первым взносом. С мая повысятся требования по резервированию ипотек с низким ПВ и/или высокой кредитной нагрузкой. Так что у нашего хитрожопого есть все шансы нарваться либо на конь-проценты ближе к сделке, либо вообще на отказ вы выдаче ипотеки.
>Какой смысл?
Смысл в том, что вопрошающий нищук без первого взноса.
Но квартирку очень хочется.
Не будет никакого объединения. Будет два кредита. Очень популярно было после запуска ковидной господдержки до появления схем 0.1% на весь срок. Примерно с лета 2022 заменили кэшбеками. Занимаешь бабло на ПВ, потом застрой делает тебе кэшбек в размере ПВ - at viola, первый взнос для ипотечной хаты не нужен. Ясен хуй, кэшбек плюсуется в стоимость ДДУ.
Олсо, ЦБ специально от таких прохаванных давит всякие кэшбеки и прочие мутки с первым взносом. С мая повысятся требования по резервированию ипотек с низким ПВ и/или высокой кредитной нагрузкой. Так что у нашего хитрожопого есть все шансы нарваться либо на конь-проценты ближе к сделке, либо вообще на отказ вы выдаче ипотеки.
>>5419
Пик, да и остальные застрои, не своими силами строят. Они работают со строительным фирмами подрядчиками строителями.
В одном квартале может за один дом отвечать одна фирма, которая строит дом, а за другой буквально соседнюю высоту отвечает команда двачеров из /dom.
Строит одна фирма, желает ремонт отделки другая, проводку и электричество может вообще третья фирма делает.
При этом эти же команды строят уже для других застроев уже через пару лет.
Так что качество дома, мне кажется это рандом. Нужно выбирать по планировке квартир, расположению, другим фишкам.
Пик, да и остальные застрои, не своими силами строят. Они работают со строительным фирмами подрядчиками строителями.
В одном квартале может за один дом отвечать одна фирма, которая строит дом, а за другой буквально соседнюю высоту отвечает команда двачеров из /dom.
Строит одна фирма, желает ремонт отделки другая, проводку и электричество может вообще третья фирма делает.
При этом эти же команды строят уже для других застроев уже через пару лет.
Так что качество дома, мне кажется это рандом. Нужно выбирать по планировке квартир, расположению, другим фишкам.
>>5431
Не кажется. Мой любимый пример - пиковский гринпарк. Регулярно топило только один корпус, потому что говноподрядчик попался.
>Так что качество дома, мне кажется это рандом.
Не кажется. Мой любимый пример - пиковский гринпарк. Регулярно топило только один корпус, потому что говноподрядчик попался.
105 Кб, 480x360>>5436
Это очень просто объясняется тем что это самый крупный застрой жилья сейчас.
Известней бренд - чаще хаят, чаще освещают в новостях. Больше домов - больше хуёвых домов.
>Но получается кроилово и говно чаще у них, почему-то.
Это очень просто объясняется тем что это самый крупный застрой жилья сейчас.
Известней бренд - чаще хаят, чаще освещают в новостях. Больше домов - больше хуёвых домов.
572 Кб, 670x516Палю годноту (был там несколько раз у тянки). Без тачки - не вариант, с тачкой - имба.
2,9 Мб, 2690x1392>>5442
Блядь, да предложение просто ОГОНЬ!
Действительно, нехуя ж не купить за те же деньги блядский таунхаус по соседству или частный дом в коттеджном поселке.
Ой! Оказывается, в два раза дешевле можно.
Вот это ЧУДО ЧУДЕСНОЕ!
Насколько нужно быть тупой, чтобы купить подобное говно, пиздец просто.
>25 километров от МКАД
>Хрущевки без лифтов
>200к за квадрат
>Монолит
Блядь, да предложение просто ОГОНЬ!
Действительно, нехуя ж не купить за те же деньги блядский таунхаус по соседству или частный дом в коттеджном поселке.
Ой! Оказывается, в два раза дешевле можно.
Вот это ЧУДО ЧУДЕСНОЕ!
Насколько нужно быть тупой, чтобы купить подобное говно, пиздец просто.
824 Кб, 800x532>>5419
1. Сантехническая кабина. Это говно, на мой субъективный взгляд, не имеет никакого права на существование ни в каком из видов, а в пиковском виде оно еще крайне хуевого качества. Ну и разумеется, ты её будешь сносить, а вспоминая, что санузел это одно из самых дорогих помещений по части черновой/чистовой отделки, можешь смело докидывать от полумиллиона до миллиона на переделку этой комнаты под ключ, если ты в ДС.
2. Квартиры от ПИКа - шумят. Даже не так - они ШУМЯТ. Шумят по множеству причин, но основная, естественно из-за использования хуевых плит перекрытий, технологии строительства - это либо чисто панель, либо панель на монолитный каркас, банальных дыр рядом со стояками и прочими вертикально разведенными коммуникациями. Да, шумят все монолитные новостройки, но в черновом ремонте ты можешь предусмотреть хотя бы базовую шумоизоляцию - кинуть шуманет, стены с соседями саундгардовскими панелями покрыть, в общем постараться нивелировать отсутствие нормальной шумки от застройщика и получить более-менее комфортное жилье, причем за недорогой прайс.
В случае отделки от ПИКа - чтобы изолироваться хоть немного, тебе придется всю её снимать.
3. Квартирографика. ПИК до 2017-2018 годов старался в своих проектах хоть как-то придерживаться принципа "Минимум квартир на этаж, максимум лифтов". Сейчас ПИК строит в духе "Больше - лучше" и начинает хуярить гигахрущи на 25 этажей с 20 квартирами на подъезд и двумя лифтами. Стоит ли говорить, что ты по утрам будешь охуевать от очереди на лифт?
4. Отделочные материалы и качество отделки - всегда лотерея. Двери межкомнатные 100% говнище из бумаги, ламинат с вероятностью в 90% тоже самое лютейшее говнище без фасочек, которое боится всего, включая воду.
Плитка - если повезет, то будет норм, но я гарантирую, что у тебя будут криво стоять уебищные порожки между напольными покрытиями. Электрика - раньше была очень недурственной, сейчас хуйня и тянут алюмишку вместо 2.5 квадрата меди. Потолки стабильно норм.
Серьезно, не стоит. Если нет денег на нормальное жилье, лучше снимай. Я сам молодой шутливый был, купил квартиру у ПИКа (И недоволен, хотя у меня ГОРАЗДО лучше хата, чем ПИК строит сейчас), и положа руку на сердце готов признать, что это платное обучение. Тупо общага, только условия чуть получше, жилье для совсем молодых, смешливых. Мне хватило 4 года жизни тут, чтобы понять, что я рот ебал такого жилья и купить нормальную квартиру в нормальном кирпичном доме, где застройщик еще, ВОТ ЭТО ОХУЕТЬ, еще и предусмотрел соточку пеноплекса и стены по 2 кирпича с каждой стороны межквартирные.
>ПИК
>подводные
1. Сантехническая кабина. Это говно, на мой субъективный взгляд, не имеет никакого права на существование ни в каком из видов, а в пиковском виде оно еще крайне хуевого качества. Ну и разумеется, ты её будешь сносить, а вспоминая, что санузел это одно из самых дорогих помещений по части черновой/чистовой отделки, можешь смело докидывать от полумиллиона до миллиона на переделку этой комнаты под ключ, если ты в ДС.
2. Квартиры от ПИКа - шумят. Даже не так - они ШУМЯТ. Шумят по множеству причин, но основная, естественно из-за использования хуевых плит перекрытий, технологии строительства - это либо чисто панель, либо панель на монолитный каркас, банальных дыр рядом со стояками и прочими вертикально разведенными коммуникациями. Да, шумят все монолитные новостройки, но в черновом ремонте ты можешь предусмотреть хотя бы базовую шумоизоляцию - кинуть шуманет, стены с соседями саундгардовскими панелями покрыть, в общем постараться нивелировать отсутствие нормальной шумки от застройщика и получить более-менее комфортное жилье, причем за недорогой прайс.
В случае отделки от ПИКа - чтобы изолироваться хоть немного, тебе придется всю её снимать.
3. Квартирографика. ПИК до 2017-2018 годов старался в своих проектах хоть как-то придерживаться принципа "Минимум квартир на этаж, максимум лифтов". Сейчас ПИК строит в духе "Больше - лучше" и начинает хуярить гигахрущи на 25 этажей с 20 квартирами на подъезд и двумя лифтами. Стоит ли говорить, что ты по утрам будешь охуевать от очереди на лифт?
4. Отделочные материалы и качество отделки - всегда лотерея. Двери межкомнатные 100% говнище из бумаги, ламинат с вероятностью в 90% тоже самое лютейшее говнище без фасочек, которое боится всего, включая воду.
Плитка - если повезет, то будет норм, но я гарантирую, что у тебя будут криво стоять уебищные порожки между напольными покрытиями. Электрика - раньше была очень недурственной, сейчас хуйня и тянут алюмишку вместо 2.5 квадрата меди. Потолки стабильно норм.
Серьезно, не стоит. Если нет денег на нормальное жилье, лучше снимай. Я сам молодой шутливый был, купил квартиру у ПИКа (И недоволен, хотя у меня ГОРАЗДО лучше хата, чем ПИК строит сейчас), и положа руку на сердце готов признать, что это платное обучение. Тупо общага, только условия чуть получше, жилье для совсем молодых, смешливых. Мне хватило 4 года жизни тут, чтобы понять, что я рот ебал такого жилья и купить нормальную квартиру в нормальном кирпичном доме, где застройщик еще, ВОТ ЭТО ОХУЕТЬ, еще и предусмотрел соточку пеноплекса и стены по 2 кирпича с каждой стороны межквартирные.
824 Кб, 800x532>>5419
1. Сантехническая кабина. Это говно, на мой субъективный взгляд, не имеет никакого права на существование ни в каком из видов, а в пиковском виде оно еще крайне хуевого качества. Ну и разумеется, ты её будешь сносить, а вспоминая, что санузел это одно из самых дорогих помещений по части черновой/чистовой отделки, можешь смело докидывать от полумиллиона до миллиона на переделку этой комнаты под ключ, если ты в ДС.
2. Квартиры от ПИКа - шумят. Даже не так - они ШУМЯТ. Шумят по множеству причин, но основная, естественно из-за использования хуевых плит перекрытий, технологии строительства - это либо чисто панель, либо панель на монолитный каркас, банальных дыр рядом со стояками и прочими вертикально разведенными коммуникациями. Да, шумят все монолитные новостройки, но в черновом ремонте ты можешь предусмотреть хотя бы базовую шумоизоляцию - кинуть шуманет, стены с соседями саундгардовскими панелями покрыть, в общем постараться нивелировать отсутствие нормальной шумки от застройщика и получить более-менее комфортное жилье, причем за недорогой прайс.
В случае отделки от ПИКа - чтобы изолироваться хоть немного, тебе придется всю её снимать.
3. Квартирографика. ПИК до 2017-2018 годов старался в своих проектах хоть как-то придерживаться принципа "Минимум квартир на этаж, максимум лифтов". Сейчас ПИК строит в духе "Больше - лучше" и начинает хуярить гигахрущи на 25 этажей с 20 квартирами на подъезд и двумя лифтами. Стоит ли говорить, что ты по утрам будешь охуевать от очереди на лифт?
4. Отделочные материалы и качество отделки - всегда лотерея. Двери межкомнатные 100% говнище из бумаги, ламинат с вероятностью в 90% тоже самое лютейшее говнище без фасочек, которое боится всего, включая воду.
Плитка - если повезет, то будет норм, но я гарантирую, что у тебя будут криво стоять уебищные порожки между напольными покрытиями. Электрика - раньше была очень недурственной, сейчас хуйня и тянут алюмишку вместо 2.5 квадрата меди. Потолки стабильно норм.
Серьезно, не стоит. Если нет денег на нормальное жилье, лучше снимай. Я сам молодой шутливый был, купил квартиру у ПИКа (И недоволен, хотя у меня ГОРАЗДО лучше хата, чем ПИК строит сейчас), и положа руку на сердце готов признать, что это платное обучение. Тупо общага, только условия чуть получше, жилье для совсем молодых, смешливых. Мне хватило 4 года жизни тут, чтобы понять, что я рот ебал такого жилья и купить нормальную квартиру в нормальном кирпичном доме, где застройщик еще, ВОТ ЭТО ОХУЕТЬ, еще и предусмотрел соточку пеноплекса и стены по 2 кирпича с каждой стороны межквартирные.
>ПИК
>подводные
1. Сантехническая кабина. Это говно, на мой субъективный взгляд, не имеет никакого права на существование ни в каком из видов, а в пиковском виде оно еще крайне хуевого качества. Ну и разумеется, ты её будешь сносить, а вспоминая, что санузел это одно из самых дорогих помещений по части черновой/чистовой отделки, можешь смело докидывать от полумиллиона до миллиона на переделку этой комнаты под ключ, если ты в ДС.
2. Квартиры от ПИКа - шумят. Даже не так - они ШУМЯТ. Шумят по множеству причин, но основная, естественно из-за использования хуевых плит перекрытий, технологии строительства - это либо чисто панель, либо панель на монолитный каркас, банальных дыр рядом со стояками и прочими вертикально разведенными коммуникациями. Да, шумят все монолитные новостройки, но в черновом ремонте ты можешь предусмотреть хотя бы базовую шумоизоляцию - кинуть шуманет, стены с соседями саундгардовскими панелями покрыть, в общем постараться нивелировать отсутствие нормальной шумки от застройщика и получить более-менее комфортное жилье, причем за недорогой прайс.
В случае отделки от ПИКа - чтобы изолироваться хоть немного, тебе придется всю её снимать.
3. Квартирографика. ПИК до 2017-2018 годов старался в своих проектах хоть как-то придерживаться принципа "Минимум квартир на этаж, максимум лифтов". Сейчас ПИК строит в духе "Больше - лучше" и начинает хуярить гигахрущи на 25 этажей с 20 квартирами на подъезд и двумя лифтами. Стоит ли говорить, что ты по утрам будешь охуевать от очереди на лифт?
4. Отделочные материалы и качество отделки - всегда лотерея. Двери межкомнатные 100% говнище из бумаги, ламинат с вероятностью в 90% тоже самое лютейшее говнище без фасочек, которое боится всего, включая воду.
Плитка - если повезет, то будет норм, но я гарантирую, что у тебя будут криво стоять уебищные порожки между напольными покрытиями. Электрика - раньше была очень недурственной, сейчас хуйня и тянут алюмишку вместо 2.5 квадрата меди. Потолки стабильно норм.
Серьезно, не стоит. Если нет денег на нормальное жилье, лучше снимай. Я сам молодой шутливый был, купил квартиру у ПИКа (И недоволен, хотя у меня ГОРАЗДО лучше хата, чем ПИК строит сейчас), и положа руку на сердце готов признать, что это платное обучение. Тупо общага, только условия чуть получше, жилье для совсем молодых, смешливых. Мне хватило 4 года жизни тут, чтобы понять, что я рот ебал такого жилья и купить нормальную квартиру в нормальном кирпичном доме, где застройщик еще, ВОТ ЭТО ОХУЕТЬ, еще и предусмотрел соточку пеноплекса и стены по 2 кирпича с каждой стороны межквартирные.
>>5460
Стандарт в масс-маркете. Такое уже у всех.
Попробуй его найди. Готовая отделка - опять же, стандарт.
Показывай ЖК. У тех, что я видел, сочетание 14-3 и 16-4. Но я видел сравнительно свежие. Впрочем, лифты будут лоамться часто (по крайней мере, по началу в т.ч. из-за перегруза ара-бригадами) и будет да, НИУДОБНЕНЬКО.
Вот тут соглы. Но опять же, стандарт для масс-маркета. Про алюминь у ПИКа (и кого-либо ещё из массовых) не слышал, кста.
Тут проблема даже не в ПИКе per se, а то, что покупая у любого другого застроя (кроме элитки, да и там не факт), ты заплатишь дороже за такое же говно.
>1. Сантехническая кабина.
Стандарт в масс-маркете. Такое уже у всех.
>но в черновом ремонте
Попробуй его найди. Готовая отделка - опять же, стандарт.
>с 20 квартирами на подъезд и двумя лифтами
Показывай ЖК. У тех, что я видел, сочетание 14-3 и 16-4. Но я видел сравнительно свежие. Впрочем, лифты будут лоамться часто (по крайней мере, по началу в т.ч. из-за перегруза ара-бригадами) и будет да, НИУДОБНЕНЬКО.
>4. Отделочные материалы и качество отделки - всегда лотерея
Вот тут соглы. Но опять же, стандарт для масс-маркета. Про алюминь у ПИКа (и кого-либо ещё из массовых) не слышал, кста.
Тут проблема даже не в ПИКе per se, а то, что покупая у любого другого застроя (кроме элитки, да и там не факт), ты заплатишь дороже за такое же говно.
>>5464
Какой ты дурачок.
Даже если вы с соседом и не двумя капитальными стенами друг об дружку третесь (Что вообще норма для таунхаусов, в той же британике так сделано), то тебе в любом случае достаточно всего лишь сделать шумку соседней стены и все, у тебя нет ни соседей сверху, ни соседей снизу.
Зато есть свой дворик и машиноместо.
>сорта одного и того же говна
Какой ты дурачок.
Даже если вы с соседом и не двумя капитальными стенами друг об дружку третесь (Что вообще норма для таунхаусов, в той же британике так сделано), то тебе в любом случае достаточно всего лишь сделать шумку соседней стены и все, у тебя нет ни соседей сверху, ни соседей снизу.
Зато есть свой дворик и машиноместо.
>>5467
Дурачок - это ты, пориджище. Оно ещё и в КП находится, это просто бинго червя-пидора.
Не думал, почему вдруг ЕБАТЬ ЦЕЛЫЙ ТАУН-ХАУС стоит так же, как ячейка в МКД?
Потому что управляха в КП традиционно положила на всех хуй и только стрижет взносы, а они там - моё почтение.
Дурачок - это ты, пориджище. Оно ещё и в КП находится, это просто бинго червя-пидора.
Не думал, почему вдруг ЕБАТЬ ЦЕЛЫЙ ТАУН-ХАУС стоит так же, как ячейка в МКД?
Потому что управляха в КП традиционно положила на всех хуй и только стрижет взносы, а они там - моё почтение.
>>5466
Такое у всех, кто сдает недвижимость с готовой отделкой. Брать недвижимость с готовой отделкой можно только ну от совсем большой безнадежности, или по незнанию.
Тем не менее, еще один пункт, по которому не стоит брать эконом-жилье.
Да вообще ИЗИ. Сейчас большинство крупных застройщиков предлагают квартиры БЕЗ отделки или в WhiteBox'е, последний, причем, не навязывая, зачастую, клиенту, от него можно отказаться. Так строит А101, например, РГ, Level, Донстрой, ФСК.
20 не нашел, вероятно, этот корпус уже разобрали, нашел 15 квартир на 2 лифта. Белая дача парк.
Ну, собственно, даже озвученные тобой.
Уже пиздец, при условии этажности близкой к 40 этажам (На пике 2 - 38 этажей башня)
Опять же, сравним даже с ФСК, они такого пиздеца в строительстве в ДС себе не позволяют.
В Академика Павлова в новых корпусах у них алюминий по этажу и до щитка.
Вынужден не согласиться. Можно тщательно подобрать вариант и найти таки "не шлак".
У ПИКа тоже можно, но там буквально в океане дерьма надо искать алмаз.
>Стандарт в масс-маркете. Такое уже у всех.
Такое у всех, кто сдает недвижимость с готовой отделкой. Брать недвижимость с готовой отделкой можно только ну от совсем большой безнадежности, или по незнанию.
Тем не менее, еще один пункт, по которому не стоит брать эконом-жилье.
>Попробуй его найди.
Да вообще ИЗИ. Сейчас большинство крупных застройщиков предлагают квартиры БЕЗ отделки или в WhiteBox'е, последний, причем, не навязывая, зачастую, клиенту, от него можно отказаться. Так строит А101, например, РГ, Level, Донстрой, ФСК.
>Показывай ЖК.
20 не нашел, вероятно, этот корпус уже разобрали, нашел 15 квартир на 2 лифта. Белая дача парк.
Ну, собственно, даже озвученные тобой.
>14-3 и 16-4
Уже пиздец, при условии этажности близкой к 40 этажам (На пике 2 - 38 этажей башня)
Опять же, сравним даже с ФСК, они такого пиздеца в строительстве в ДС себе не позволяют.
>Про алюминь у ПИКа (и кого-либо ещё из массовых) не слышал, кста.
В Академика Павлова в новых корпусах у них алюминий по этажу и до щитка.
>ты заплатишь дороже за такое же говно.
Вынужден не согласиться. Можно тщательно подобрать вариант и найти таки "не шлак".
У ПИКа тоже можно, но там буквально в океане дерьма надо искать алмаз.
>>5466
Странно, у меня в районе 4/4 ЖК с бетоном.
мимо
>>но в черновом ремонте
>Попробуй его найди. Готовая отделка - опять же, стандарт.
Странно, у меня в районе 4/4 ЖК с бетоном.
мимо
>>5472
Всётаки не массовые застрои, ближе к бизнес-классу. Хотя и у этих косяков хватает. Чуть ценник пониже - и ЖК превращается в говно, как тот же донстроевский Символ (один из самых дешевых ЖК у них был, если не самый). Но там сама локация кал, так что не жалко.
>>5473
Где у тебя в районе?
>Level, Донстрой
Всётаки не массовые застрои, ближе к бизнес-классу. Хотя и у этих косяков хватает. Чуть ценник пониже - и ЖК превращается в говно, как тот же донстроевский Символ (один из самых дешевых ЖК у них был, если не самый). Но там сама локация кал, так что не жалко.
>>5473
Где у тебя в районе?
>>5476
В районе м. алексеевская: айлав, лайм, сенатор, серебряный фонтан. Все четыре - без отделки, и неподалеку в сторону центра еще несколько жк в которых либо совсем без отделки, либо можно отказаться.
>Где у тебя в районе?
В районе м. алексеевская: айлав, лайм, сенатор, серебряный фонтан. Все четыре - без отделки, и неподалеку в сторону центра еще несколько жк в которых либо совсем без отделки, либо можно отказаться.
>>5477
Эти да, могут быть. Из масс-маркета разве что айлав (если ничего не путаю), но это старый проект.
Эти да, могут быть. Из масс-маркета разве что айлав (если ничего не путаю), но это старый проект.
89 Кб, 720x537>>5456
я бы эту хуйню не взял просто из-за дибильного названия
я бы эту хуйню не взял просто из-за дибильного названия
>>5482
Обычный массмаркет: пара комфорт+, пара бизнес-. Абсолютно средний типаж и по остальной +- обитаемой москве, т.ч. с поинтом про "чистовая отделка - стандарт, а черновую не найти" - не согласен.
p.s. неподалеку даже ПИГовно с черновой.
Обычный массмаркет: пара комфорт+, пара бизнес-. Абсолютно средний типаж и по остальной +- обитаемой москве, т.ч. с поинтом про "чистовая отделка - стандарт, а черновую не найти" - не согласен.
p.s. неподалеку даже ПИГовно с черновой.
>>5460
Нахуя вообще жить на 25 этаже? Я вот как раз живу в том комплексе "Героев", который от обанкротившегося главстроя. Я когда выбирал хату, на меня манагер, как на идиота смотрела, когда я попросил нижние этажи.
У меня тоже 12 квартир на этаж и лифтов 2. Во время сдачи дома ездить было невозможно на лифте, я просто покупал занос на этаж пешком всего.
Соседи вечно срутся в домовом чате по поводу тех, кто там ездит на лифте, зажимает кнопки, ну их нахуй.
>>5472
ИТТ уже писал кто-то про "хорошо быть молодым и здоровым, а не старым и больным". Эконом жильё берут не потому, что хочется эконом.
У меня готовая отделка. Меня всё устраивает. Я пока даже не менял сантехнику от застройщика. Она не течёт и хрен с ней. Обои не отклеились, полы не скрипят. Ну да, год всего прошёл, но как есть. Рассчитывать, что у тебя в новом доме будет всё идеально и красиво с 1 раза не приходится, банальная усадка.
>>5460
У меня стоят леграновские, но все мы знаем, что легран уже не тот, что 20 лет назад. Я то просто знаю, что такое легран нулевых, у меня в квартире родителей он стоит.
Это пиздец, да. Вот что пришлось переделывать. Я просто блять купил нормальные порожки и поставил.
Честно говоря, не знаю, что там у ПИКа, у меня алюминий. Каких-то жутких предрассудков по этому поводу не испытываю.
>>5472
Я понимаю конечно, что модно воротить нос, но никаких проблем с алюминием нет.
>>5460
Не был в пиковских, хз чё там. У меня довольно тихо. Сравниваю с совковыми панельками. Ну то есть я реально слышал, как говорили соседи, сейчас я слышу только когда соседи в соседней хате чёт в ванной делают (в смысле шумное, у них часто ребёнок орёт в ванной), и то надо самому в ванной быть.
> Стоит ли говорить, что ты по утрам будешь охуевать от очереди на лифт?
Нахуя вообще жить на 25 этаже? Я вот как раз живу в том комплексе "Героев", который от обанкротившегося главстроя. Я когда выбирал хату, на меня манагер, как на идиота смотрела, когда я попросил нижние этажи.
У меня тоже 12 квартир на этаж и лифтов 2. Во время сдачи дома ездить было невозможно на лифте, я просто покупал занос на этаж пешком всего.
Соседи вечно срутся в домовом чате по поводу тех, кто там ездит на лифте, зажимает кнопки, ну их нахуй.
>>5472
> Тем не менее, еще один пункт, по которому не стоит брать эконом-жилье.
ИТТ уже писал кто-то про "хорошо быть молодым и здоровым, а не старым и больным". Эконом жильё берут не потому, что хочется эконом.
> Такое у всех, кто сдает недвижимость с готовой отделкой. Брать недвижимость с готовой отделкой можно только ну от совсем большой безнадежности, или по незнанию.
У меня готовая отделка. Меня всё устраивает. Я пока даже не менял сантехнику от застройщика. Она не течёт и хрен с ней. Обои не отклеились, полы не скрипят. Ну да, год всего прошёл, но как есть. Рассчитывать, что у тебя в новом доме будет всё идеально и красиво с 1 раза не приходится, банальная усадка.
>>5460
> Электрика - раньше была очень недурственной
У меня стоят леграновские, но все мы знаем, что легран уже не тот, что 20 лет назад. Я то просто знаю, что такое легран нулевых, у меня в квартире родителей он стоит.
> уебищные порожки между напольными покрытиями
Это пиздец, да. Вот что пришлось переделывать. Я просто блять купил нормальные порожки и поставил.
> сейчас хуйня и тянут алюмишку вместо 2.5 квадрата меди
Честно говоря, не знаю, что там у ПИКа, у меня алюминий. Каких-то жутких предрассудков по этому поводу не испытываю.
>>5472
> В Академика Павлова в новых корпусах у них алюминий по этажу и до щитка.
Я понимаю конечно, что модно воротить нос, но никаких проблем с алюминием нет.
>>5460
> Квартиры от ПИКа - шумят. Даже не так - они ШУМЯТ.
Не был в пиковских, хз чё там. У меня довольно тихо. Сравниваю с совковыми панельками. Ну то есть я реально слышал, как говорили соседи, сейчас я слышу только когда соседи в соседней хате чёт в ванной делают (в смысле шумное, у них часто ребёнок орёт в ванной), и то надо самому в ванной быть.
>>5460
Нахуя вообще жить на 25 этаже? Я вот как раз живу в том комплексе "Героев", который от обанкротившегося главстроя. Я когда выбирал хату, на меня манагер, как на идиота смотрела, когда я попросил нижние этажи.
У меня тоже 12 квартир на этаж и лифтов 2. Во время сдачи дома ездить было невозможно на лифте, я просто покупал занос на этаж пешком всего.
Соседи вечно срутся в домовом чате по поводу тех, кто там ездит на лифте, зажимает кнопки, ну их нахуй.
>>5472
ИТТ уже писал кто-то про "хорошо быть молодым и здоровым, а не старым и больным". Эконом жильё берут не потому, что хочется эконом.
У меня готовая отделка. Меня всё устраивает. Я пока даже не менял сантехнику от застройщика. Она не течёт и хрен с ней. Обои не отклеились, полы не скрипят. Ну да, год всего прошёл, но как есть. Рассчитывать, что у тебя в новом доме будет всё идеально и красиво с 1 раза не приходится, банальная усадка.
>>5460
У меня стоят леграновские, но все мы знаем, что легран уже не тот, что 20 лет назад. Я то просто знаю, что такое легран нулевых, у меня в квартире родителей он стоит.
Это пиздец, да. Вот что пришлось переделывать. Я просто блять купил нормальные порожки и поставил.
Честно говоря, не знаю, что там у ПИКа, у меня алюминий. Каких-то жутких предрассудков по этому поводу не испытываю.
>>5472
Я понимаю конечно, что модно воротить нос, но никаких проблем с алюминием нет.
>>5460
Не был в пиковских, хз чё там. У меня довольно тихо. Сравниваю с совковыми панельками. Ну то есть я реально слышал, как говорили соседи, сейчас я слышу только когда соседи в соседней хате чёт в ванной делают (в смысле шумное, у них часто ребёнок орёт в ванной), и то надо самому в ванной быть.
> Стоит ли говорить, что ты по утрам будешь охуевать от очереди на лифт?
Нахуя вообще жить на 25 этаже? Я вот как раз живу в том комплексе "Героев", который от обанкротившегося главстроя. Я когда выбирал хату, на меня манагер, как на идиота смотрела, когда я попросил нижние этажи.
У меня тоже 12 квартир на этаж и лифтов 2. Во время сдачи дома ездить было невозможно на лифте, я просто покупал занос на этаж пешком всего.
Соседи вечно срутся в домовом чате по поводу тех, кто там ездит на лифте, зажимает кнопки, ну их нахуй.
>>5472
> Тем не менее, еще один пункт, по которому не стоит брать эконом-жилье.
ИТТ уже писал кто-то про "хорошо быть молодым и здоровым, а не старым и больным". Эконом жильё берут не потому, что хочется эконом.
> Такое у всех, кто сдает недвижимость с готовой отделкой. Брать недвижимость с готовой отделкой можно только ну от совсем большой безнадежности, или по незнанию.
У меня готовая отделка. Меня всё устраивает. Я пока даже не менял сантехнику от застройщика. Она не течёт и хрен с ней. Обои не отклеились, полы не скрипят. Ну да, год всего прошёл, но как есть. Рассчитывать, что у тебя в новом доме будет всё идеально и красиво с 1 раза не приходится, банальная усадка.
>>5460
> Электрика - раньше была очень недурственной
У меня стоят леграновские, но все мы знаем, что легран уже не тот, что 20 лет назад. Я то просто знаю, что такое легран нулевых, у меня в квартире родителей он стоит.
> уебищные порожки между напольными покрытиями
Это пиздец, да. Вот что пришлось переделывать. Я просто блять купил нормальные порожки и поставил.
> сейчас хуйня и тянут алюмишку вместо 2.5 квадрата меди
Честно говоря, не знаю, что там у ПИКа, у меня алюминий. Каких-то жутких предрассудков по этому поводу не испытываю.
>>5472
> В Академика Павлова в новых корпусах у них алюминий по этажу и до щитка.
Я понимаю конечно, что модно воротить нос, но никаких проблем с алюминием нет.
>>5460
> Квартиры от ПИКа - шумят. Даже не так - они ШУМЯТ.
Не был в пиковских, хз чё там. У меня довольно тихо. Сравниваю с совковыми панельками. Ну то есть я реально слышал, как говорили соседи, сейчас я слышу только когда соседи в соседней хате чёт в ванной делают (в смысле шумное, у них часто ребёнок орёт в ванной), и то надо самому в ванной быть.
>>5498
Именно на 25 - может и не надо. А вот на последнем - надо точно, хоть пятый, хоть двадцатьпятый.
Если с лифтом что случится, то будет грустно, конечно, но прыгающие по голове пидарахи сверху - гораздо хуже.
Лифты, опять же, фиксятся, а вот такие верхние - уже нет.
>Нахуя вообще жить на 25 этаже?
Именно на 25 - может и не надо. А вот на последнем - надо точно, хоть пятый, хоть двадцатьпятый.
Если с лифтом что случится, то будет грустно, конечно, но прыгающие по голове пидарахи сверху - гораздо хуже.
Лифты, опять же, фиксятся, а вот такие верхние - уже нет.
>>5460
Это элитное жилье и цены на них начинаются от 40-50 млн рублей.
>купить нормальную квартиру в нормальном кирпичном доме, где застройщик еще, ВОТ ЭТО ОХУЕТЬ, еще и предусмотрел соточку пеноплекса и стены по 2 кирпича с каждой стороны межквартирные.
Это элитное жилье и цены на них начинаются от 40-50 млн рублей.
>>5512
Почему?
Кирпичные дома начала-конца 00-х, ну и часть редких новостроев после 2010-го.
Вторичка, да. На 100к+ дороже за квадрат, если считать по двушкам.
Зато жилье не говно, да и соседи приличные люди (Возможно, потому что их не слышишь).
Да даже лужковки из бутова лучше, чем современный пик, лул.
Почему?
Кирпичные дома начала-конца 00-х, ну и часть редких новостроев после 2010-го.
Вторичка, да. На 100к+ дороже за квадрат, если считать по двушкам.
Зато жилье не говно, да и соседи приличные люди (Возможно, потому что их не слышишь).
Да даже лужковки из бутова лучше, чем современный пик, лул.
>>5323
Это не особо так работает.
Это не особо так работает.
>>5504
Кому как. Последний этаж это газонюхи, выпускающие воздух постоянно из отопления, особенно в пиковейниках
Кому как. Последний этаж это газонюхи, выпускающие воздух постоянно из отопления, особенно в пиковейниках
>>5460
Смеялся. 30 лет снимал и сидишь потом без кода в старости.
>>5512
Не мешай школьнику мечтать. Особенно про нулевые смешно читать, в нулевые такое говно строили, что современные пиковейники раем покажутся.
> Если нет денег на нормальное жилье, лучше снимай.
Смеялся. 30 лет снимал и сидишь потом без кода в старости.
>>5512
> Это элитное жилье и цены на них начинаются от 40-50 млн рублей.
Не мешай школьнику мечтать. Особенно про нулевые смешно читать, в нулевые такое говно строили, что современные пиковейники раем покажутся.
>>5521
О, шумящее говно с горящей жопой забежало в тред. Виброколонковый тред затих и ты по обоссыванию соскучилось, говно?
О, шумящее говно с горящей жопой забежало в тред. Виброколонковый тред затих и ты по обоссыванию соскучилось, говно?
>>5520
Я, конечно, понимаю, что в глубине души тебе жалко, что ты инвестировал в говно. И понимаю простое человеческое желание - во что бы то ни стало защищать купленный кусок говна, выдумывать "мифическое качество нулевых, хуже чем у ПИКа" (ЧСХ, ты нихуя в них не был).
Даже понимаю мелочное желание других тащить в эту клоаку. Ну бывают, знаешь, люди "с гнильцой".
Но расскажи мне - почему вместо студии в ПИКе ты не выбрал студенческое общежитие? Смысл-то абсолютно 1 в 1 такой же.
Я буквально не вижу отличий от проживания в блочной общаге со студией в каком-нибудь Жулебино Парке.
Слышимость - такая же. Хуевый ремонт - в наличии. Соседи маргиналы - спасибо доступной ипотеке.
Я, конечно, понимаю, что в глубине души тебе жалко, что ты инвестировал в говно. И понимаю простое человеческое желание - во что бы то ни стало защищать купленный кусок говна, выдумывать "мифическое качество нулевых, хуже чем у ПИКа" (ЧСХ, ты нихуя в них не был).
Даже понимаю мелочное желание других тащить в эту клоаку. Ну бывают, знаешь, люди "с гнильцой".
Но расскажи мне - почему вместо студии в ПИКе ты не выбрал студенческое общежитие? Смысл-то абсолютно 1 в 1 такой же.
Я буквально не вижу отличий от проживания в блочной общаге со студией в каком-нибудь Жулебино Парке.
Слышимость - такая же. Хуевый ремонт - в наличии. Соседи маргиналы - спасибо доступной ипотеке.
>>5498
Ну это вообще уже не пушка, а гаубица.
Я выбираю Ладу Гранту, не потому что мне не хватает денег на Рио, а потому что я хочу Ладу Гранту.
Только тут пример еще более некорректный, потому что на Гранте можно вполне себе ездить.
В случае же квартиры с готовым ремонтом ты тупо заплатил 20-25к за квадрат за крайне посредственный ремонт, который сделали под сумрачный гений архитектора.
Не проще ли взять БЕЗ отделки, и нанять бригаду, которая делает типовуху и за 35-40к (материалы + работы под ключ) сделать нормальный ремонт?
Тот случай, когда скупой платит дважды.
>Эконом жильё берут не потому, что хочется эконом.
Ну это вообще уже не пушка, а гаубица.
Я выбираю Ладу Гранту, не потому что мне не хватает денег на Рио, а потому что я хочу Ладу Гранту.
Только тут пример еще более некорректный, потому что на Гранте можно вполне себе ездить.
В случае же квартиры с готовым ремонтом ты тупо заплатил 20-25к за квадрат за крайне посредственный ремонт, который сделали под сумрачный гений архитектора.
Не проще ли взять БЕЗ отделки, и нанять бригаду, которая делает типовуху и за 35-40к (материалы + работы под ключ) сделать нормальный ремонт?
Тот случай, когда скупой платит дважды.
>>5524
Он прав так-то. Нижний ценовой диапазон в нулевых - кал говна.
Начиная от двора и заканчивая материалами.
Он прав так-то. Нижний ценовой диапазон в нулевых - кал говна.
Начиная от двора и заканчивая материалами.
>>5525
Долбоебушек, оценивающий качество ремонта по видосам инфо-цыган с ютуба, ты?
И судя по постам, что ты высираешь, переплатил за говно явно не любитель пиковейников.
Долбоебушек, оценивающий качество ремонта по видосам инфо-цыган с ютуба, ты?
И судя по постам, что ты высираешь, переплатил за говно явно не любитель пиковейников.
>>5526
Кирпичка строилась годная. В том же Южнопортовом и Нагатино дома - огонь. Тихие, теплые, с человеческими подъездами и вменяемыми планировками.
Если ты про панельные серии, типа П-3М-6, то ящитаю, абсолютно одна хуйня. Была еще какая-то хтоническая серия от ДСК1 в Бутово, но её я в расчет тоже не беру.
>Нижний ценовой диапазон в нулевых - кал говна.
Кирпичка строилась годная. В том же Южнопортовом и Нагатино дома - огонь. Тихие, теплые, с человеческими подъездами и вменяемыми планировками.
Если ты про панельные серии, типа П-3М-6, то ящитаю, абсолютно одна хуйня. Была еще какая-то хтоническая серия от ДСК1 в Бутово, но её я в расчет тоже не беру.
>>5527
Я понимаю, что тебе больно, что ты купил неликвид, который сейчас уже на вторичке и по переуступке продают дешевле, чем ты его у застройщика покупал (Еще и с процентами, лул).
Но ты чего так раскукарекался-то? Опять ламинат что-ли вздулся? Или петушиная гребенка от окна отвалилась? Неужто с гипсокартона плитка поотваливалась? Давай-ка, рассказывай, кто тебя трахнул.
Я понимаю, что тебе больно, что ты купил неликвид, который сейчас уже на вторичке и по переуступке продают дешевле, чем ты его у застройщика покупал (Еще и с процентами, лул).
Но ты чего так раскукарекался-то? Опять ламинат что-ли вздулся? Или петушиная гребенка от окна отвалилась? Неужто с гипсокартона плитка поотваливалась? Давай-ка, рассказывай, кто тебя трахнул.
>>5524
Поэтому лучше инвестировать вникуда
> Я, конечно, понимаю, что в глубине души тебе жалко, что ты инвестировал в говно
Поэтому лучше инвестировать вникуда
>>5528
Ад целых два дома на всю Москву? Ну ладно. К слову, это бизнес класс с вторичной по 30+за двушку.
> Кирпичка строилась годная. В том же Южнопортовом и Нагатино дома - огонь.
Ад целых два дома на всю Москву? Ну ладно. К слову, это бизнес класс с вторичной по 30+за двушку.
>>5525
Но гранта лучше сраного Рио.
Маня мир.
> Я выбираю Ладу Гранту, не потому что мне не хватает денег на Рио, а потому что я хочу Ладу Гранту.
Но гранта лучше сраного Рио.
> Не проще ли взять БЕЗ отделки, и нанять бригаду, которая делает типовуху и за 35-40к (материалы + работы под ключ) сделать нормальный ремонт?
Маня мир.
>>5530
Не рвись
Не рвись
>>5534
Так нахуй он про ПИК кукарекает, лол? Я тут живу, последние полтора месяца правда (А то и месяц), пока не перееду в нормальное жилье.
>>5535
Домов достаточное количество, вариантов на вторичке - тоже полно.
>>5536
Ну разве что у тех, кто живет в дефолтном ремонте от застройщика, где ни одного прямого угла и ровной стены, лол.
Так нахуй он про ПИК кукарекает, лол? Я тут живу, последние полтора месяца правда (А то и месяц), пока не перееду в нормальное жилье.
>>5535
Домов достаточное количество, вариантов на вторичке - тоже полно.
>>5536
>Маня мир.
Ну разве что у тех, кто живет в дефолтном ремонте от застройщика, где ни одного прямого угла и ровной стены, лол.
294 Кб, 961x1280Что скажете по поводу Аквилон Митино? Думаю, взять там хату, продав себя в рабство лет на 10. Но кажется, что дома настолько близко расположены к речке-вонючке, что спустя пару лет грунт просядет, а подвал и первые этажи затопит в первый же серьёзный разлив реки. Стрёмно, короче.
Пик разлива недельной давности из чата для наглядности.
Пик разлива недельной давности из чата для наглядности.
689 Кб, 500x375>>5523
Прими таблетки, даунито, и перестанешь может с голосами в голове общаться.
Прими таблетки, даунито, и перестанешь может с голосами в голове общаться.
>>5544
Здрасьте, пизду покрасьте. Тишинская и Москворецкая серии домов. До развала клепали.
Здрасьте, пизду покрасьте. Тишинская и Москворецкая серии домов. До развала клепали.
>>5555
Годы строительства:1980-1991
https://www.kvmeter.ru/information/homes_series/ii_67_moskvoretskaya/#:~:text=%D0%94%D0%BE%D0%BC%D0%B0%20%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B8%20II%2D67%20%C2%AB%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B5%D1%86%D0%BA%D0%B0%D1%8F,%D0%BA%20%D1%83%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%BC%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BC%20%D0%B1%D1%80%D0%B5%D0%B6%D0%BD%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%B4%D0%B0.
>Годы строительстваМосква: 1962-1972,
Годы строительства:1980-1991
https://www.kvmeter.ru/information/homes_series/ii_67_moskvoretskaya/#:~:text=%D0%94%D0%BE%D0%BC%D0%B0%20%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B8%20II%2D67%20%C2%AB%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B5%D1%86%D0%BA%D0%B0%D1%8F,%D0%BA%20%D1%83%D0%BB%D1%83%D1%87%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%BC%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BC%20%D0%B1%D1%80%D0%B5%D0%B6%D0%BD%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%B4%D0%B0.
https://youtu.be/CVxlVy6Km5M
Ну что же вы, ребята, хотите жить в коливинг-небоскребе? 11.2 мульта всего лишь.
Ну что же вы, ребята, хотите жить в коливинг-небоскребе? 11.2 мульта всего лишь.
>>5566
Говно какое-то. А вот в общежительном тучерезе я бы пожил,
Говно какое-то. А вот в общежительном тучерезе я бы пожил,
>>5566
Так а где тут ко-, если у всех все свое в квартире?
Так а где тут ко-, если у всех все свое в квартире?
>>5568
https://www.cian.ru/sale/flat/280644611/
Ну вот пример из конца 90х
https://www.cian.ru/sale/flat/284757674/
Вот из 2000-го года.
Да их строили, и классом повыше, и классом пониже, потом ближе к 2010-м предложения сошли на нет.
И заметь, я специально не беру кирпич на монолитном каркасе, его до сих пор найти можно в новостройках, и по качеству оно все же будет лучше, чем типичный монолит-панель или монолит-газобетон (При условии возведения межквартирных стен из него).
Я не топлю за кирпич как единственный вариант, если что.
https://www.cian.ru/sale/flat/280644611/
Ну вот пример из конца 90х
https://www.cian.ru/sale/flat/284757674/
Вот из 2000-го года.
Да их строили, и классом повыше, и классом пониже, потом ближе к 2010-м предложения сошли на нет.
И заметь, я специально не беру кирпич на монолитном каркасе, его до сих пор найти можно в новостройках, и по качеству оно все же будет лучше, чем типичный монолит-панель или монолит-газобетон (При условии возведения межквартирных стен из него).
Я не топлю за кирпич как единственный вариант, если что.
>>5577
Понятия не имею, откуда ты высрал ЖБ каркас, когда несущей конструкцией у обоих серий является кирпичная стена.
Да хоть из гипсокартона, какая разница? Это не несущий каркас здания.
Несущий каркас из ЖБИ (монолит, панель, и.т.д.) у современных монолитно-кирпичных коробочек.
Понятия не имею, откуда ты высрал ЖБ каркас, когда несущей конструкцией у обоих серий является кирпичная стена.
>перегородки из гипсобетона
Да хоть из гипсокартона, какая разница? Это не несущий каркас здания.
Несущий каркас из ЖБИ (монолит, панель, и.т.д.) у современных монолитно-кирпичных коробочек.
>>5577
Если ты вдруг про систему ригель-колонн, то её основная суть в том, чтобы поддерживать плиты перекрытия, основная несущая конструкция - кирпичные стены. Каркасом в привычном понимании оно не является.
Если ты вдруг про систему ригель-колонн, то её основная суть в том, чтобы поддерживать плиты перекрытия, основная несущая конструкция - кирпичные стены. Каркасом в привычном понимании оно не является.
>>5584
Ну да, просто если стена между хатами окажется не несущей, то звукопроницаемость будет не хуже какой-нибудь убогой серии хрущей, а так совершенно никакой разницы. Особенно, если ты дрочащий на МАМ КИРПИЧ долбоёб.
>Да хоть из гипсокартона, какая разница?
Ну да, просто если стена между хатами окажется не несущей, то звукопроницаемость будет не хуже какой-нибудь убогой серии хрущей, а так совершенно никакой разницы. Особенно, если ты дрочащий на МАМ КИРПИЧ долбоёб.
>>5588
И что? Ты спокойно звукоизолируешь эту стену и все.
В то время, как на монолитном каркасе единственный способ избавиться от шумов - строить комнату в комнате, потому что у тебя шумит буквально каждая плоскость.
>>5593
Ну да, ригель-колонны, что сказать-то хотел?
>звукопроницаемость будет не хуже какой-нибудь убогой серии хрущей
И что? Ты спокойно звукоизолируешь эту стену и все.
В то время, как на монолитном каркасе единственный способ избавиться от шумов - строить комнату в комнате, потому что у тебя шумит буквально каждая плоскость.
>>5593
Ну да, ригель-колонны, что сказать-то хотел?
>>5599
Ясно, диван не в курсе, что кирпичная стена тоже проводит звук на отличненько.
>В то время, как на монолитном каркасе единственный способ избавиться от шумов - строить комнату в комнате, потому что у тебя шумит буквально каждая плоскость.
Ясно, диван не в курсе, что кирпичная стена тоже проводит звук на отличненько.
Где взять денег хотя бы на первоначальный взнос? Вы все тут 300к наносеки или что?
>>5606
Да.
Да.
>>5606
Не, всего лишь 200к.
На первую хату сам 50% скопил (1.2кк), живя с предками.
С учетом того, что на вторую отдал всего лишь 1.8кк первого взноса, скопить не такая проблема с ЗП даже 70к (с ней на самый первый взнос наскреб).
Просто ты додик, не умеющий контроллировать расходы.
Не, всего лишь 200к.
На первую хату сам 50% скопил (1.2кк), живя с предками.
С учетом того, что на вторую отдал всего лишь 1.8кк первого взноса, скопить не такая проблема с ЗП даже 70к (с ней на самый первый взнос наскреб).
Просто ты додик, не умеющий контроллировать расходы.
>>5608
Нет, я всего лишь зумер с опытом работы 2 года и только недавно вышел на 200к в наносекунду, я при всем желании не накоплю до конца IT ипотеки на первый взнос, мне ещё аренду платить и еду есть
Нет, я всего лишь зумер с опытом работы 2 года и только недавно вышел на 200к в наносекунду, я при всем желании не накоплю до конца IT ипотеки на первый взнос, мне ещё аренду платить и еду есть
>>5604
Намного хуже, чем монолитный каркас здания. Как воздушные, так и ударные шумы.
Я все еще не понимаю, почему ты так усиленно гадишь себе в трусы, но если тебе хочется, продолжай.
>>5606
Если тянешь и есть хорошие знакомые/родственники - попроси взаймы и/или оформить потреб кредит на них. Паскудное дело, конечно, но если очень сильно хочешь льготную, попробовать стоит.
Я на первоначальный накопил достаточно быстро, в 2018 году были 10% взноса (Были и 0, но условия полная хуйня), однушку свою брал за 5 с небольшим. С зарплатой на то время в 120к на руки, у меня ушло 8 месяцев, чтобы скопить (При учете что я еще и снимал жилье).
>кирпичная стена тоже проводит звук на отличненько
Намного хуже, чем монолитный каркас здания. Как воздушные, так и ударные шумы.
Я все еще не понимаю, почему ты так усиленно гадишь себе в трусы, но если тебе хочется, продолжай.
>>5606
Если тянешь и есть хорошие знакомые/родственники - попроси взаймы и/или оформить потреб кредит на них. Паскудное дело, конечно, но если очень сильно хочешь льготную, попробовать стоит.
Я на первоначальный накопил достаточно быстро, в 2018 году были 10% взноса (Были и 0, но условия полная хуйня), однушку свою брал за 5 с небольшим. С зарплатой на то время в 120к на руки, у меня ушло 8 месяцев, чтобы скопить (При учете что я еще и снимал жилье).
>>5608
Теперь открываешь сайт ПИКа (социальное жилье, кста) и видишь, что за всратую однушку в 35 квадратов нужно отвалить от 3 до 4.5 первоначального взноса. А стоимость таких "квартир" начинается от 12 до 15 млн.
>На первую хату сам 50% скопил (1.2кк)
>на вторую отдал всего лишь 1.8кк первого взноса
Теперь открываешь сайт ПИКа (социальное жилье, кста) и видишь, что за всратую однушку в 35 квадратов нужно отвалить от 3 до 4.5 первоначального взноса. А стоимость таких "квартир" начинается от 12 до 15 млн.
411 Кб, 849x1200>>5606
в 20 у тебя и не должно быть особо денег если у тебя батя не кабанчик конечно . пока снимай , за 5 лет опыт по должности подрастет , найдешь место получше , и уже будет возможность отложить бабло. Заодно очередной пиздец утрясется и попробуешь райончики\города разные .
или сво , если не мамкин либераст
в 20 у тебя и не должно быть особо денег если у тебя батя не кабанчик конечно . пока снимай , за 5 лет опыт по должности подрастет , найдешь место получше , и уже будет возможность отложить бабло. Заодно очередной пиздец утрясется и попробуешь райончики\города разные .
или сво , если не мамкин либераст
>>5614
Да нет, ровно так же. Я-то, в отличие от тебя, жил в доме с кирпичными стенами и шумными соседями вокруг.
Воздушные шумы, кстати, прекрасно гасятся даже газоговном. Тут главное, чтобы сквозных отверстий не было.
Я все еще не понимаю, почему ты так усиленно гадишь себе в трусы, но если тебе хочется, продолжай.
>Намного хуже, чем монолитный каркас здания. Как воздушные, так и ударные шумы.
Да нет, ровно так же. Я-то, в отличие от тебя, жил в доме с кирпичными стенами и шумными соседями вокруг.
Воздушные шумы, кстати, прекрасно гасятся даже газоговном. Тут главное, чтобы сквозных отверстий не было.
Я все еще не понимаю, почему ты так усиленно гадишь себе в трусы, но если тебе хочется, продолжай.
>>5616
Так хули ты на однушку варежку разинул, если ты ПВ с нуля копишь? Студию бери. Или продолжай снимать, если такой варик затосвоего тебя не устраивает.
Так хули ты на однушку варежку разинул, если ты ПВ с нуля копишь? Студию бери. Или продолжай снимать, если такой варик затосвоего тебя не устраивает.
>>5620
Смотрим цену за квадрат. Да и как ты в студии жить собрался, лол? Там 20 квадратов, лол!
>Студию бери
Смотрим цену за квадрат. Да и как ты в студии жить собрался, лол? Там 20 квадратов, лол!
>>5620
Неликвид, кста. Ты будешь первым и последним хозяином квартиры, либо сольешь ее с огромным дисконтом, чтобы хоть как-то выйти в деньги.
>Студию
Неликвид, кста. Ты будешь первым и последним хозяином квартиры, либо сольешь ее с огромным дисконтом, чтобы хоть как-то выйти в деньги.
>>5617
У меня категория Д в военнике, сво не вариант(
У меня категория Д в военнике, сво не вариант(
>>5599
ты похоже читать не умеешь
>кирпич только снаружи. Между квартирами перегородки из гипсобетона.
ты похоже читать не умеешь
>>5631
Становлюсь членом ЦК, получаю ЦКовку (а не очередной сорт говнохруща), машину с водителем и дачу.
Твоё ебало?
Становлюсь членом ЦК, получаю ЦКовку (а не очередной сорт говнохруща), машину с водителем и дачу.
Твоё ебало?
>>5633
Те кто сейчас вместо членов ЦК имеют гораздо больше
Те кто сейчас вместо членов ЦК имеют гораздо больше
>>5640
300к наносек это не какая-то охуевшая элита и власть. Их нужно равнять не с членами ЦК, а с обычными рабочими. Разница в том, что раньше рабочий работал за маленькую зарплату и получал квартиру от государства, а теперь работает за большую зарплату, но годами платит ипотеку.
300к наносек это не какая-то охуевшая элита и власть. Их нужно равнять не с членами ЦК, а с обычными рабочими. Разница в том, что раньше рабочий работал за маленькую зарплату и получал квартиру от государства, а теперь работает за большую зарплату, но годами платит ипотеку.
>>5642
Говорю же, равенство
Говорю же, равенство
Что купить за 10кк? Срочно требуется мнение экспертов
Есть накопления 3.5 млн
Думаю обмазаться ипотекой на всю жизнь 10/20 лет с платежом 80/50к соответственно на однушку в 35-36 квадратов
Наносек 230к в месяц
Либо может быть уехать в регион какой-нибудь, например Ярославль или Нижний Новгород и там взять небольшую ипотеку и погасить да пару лет пануя на удаленные.
Нужен совет мудрого анона
Думаю обмазаться ипотекой на всю жизнь 10/20 лет с платежом 80/50к соответственно на однушку в 35-36 квадратов
Наносек 230к в месяц
Либо может быть уехать в регион какой-нибудь, например Ярославль или Нижний Новгород и там взять небольшую ипотеку и погасить да пару лет пануя на удаленные.
Нужен совет мудрого анона
>>5618
Антон Говнов отменяет физику, спешите видеть.
>>5630
Да ещё раз, причём тут перегородки из газобетона, если тебе 90% шума делает монолитный каркас, который позволяет наслаждаться раскатистым пердежом соседа на несколько этажей вверх и вниз?
>>5660
Не надо. На самом деле, если не старый, поживи на съемном жилье в разных городах по году.
Я в вышеупомянутом Ярославле думал брать жилье, слава богу, прожил годик, посмотрел на город зимой и весной, и резко передумал. Не, летом в провинциях прикольно, ток у нас лето - месяца 2-2.5 от силы.
>>5665
CLT'шки, по заявлению производителей, должны охуенно воздушные шумы гасить. Но не жил, не знаю. Обычный sip шумный, но тот дом, где я был, из говна и палок был сделан, криворукими уебанами. Частный, не многоквартирный.
>Да нет, ровно так же
Антон Говнов отменяет физику, спешите видеть.
>>5630
Да ещё раз, причём тут перегородки из газобетона, если тебе 90% шума делает монолитный каркас, который позволяет наслаждаться раскатистым пердежом соседа на несколько этажей вверх и вниз?
>>5660
>уехать в регион какой-нибудь, например Ярославль или Нижний Новгород
Не надо. На самом деле, если не старый, поживи на съемном жилье в разных городах по году.
Я в вышеупомянутом Ярославле думал брать жилье, слава богу, прожил годик, посмотрел на город зимой и весной, и резко передумал. Не, летом в провинциях прикольно, ток у нас лето - месяца 2-2.5 от силы.
>>5665
CLT'шки, по заявлению производителей, должны охуенно воздушные шумы гасить. Но не жил, не знаю. Обычный sip шумный, но тот дом, где я был, из говна и палок был сделан, криворукими уебанами. Частный, не многоквартирный.
>>5660
Если тебе нравится климат мск/спб, то я бы разве что рассматривал что-то с ласточкой до мск из мухосраней и около. И не в области, вероятно. Мск как бы и топ выбор в любом случае (локации конечно вносят свои коррективы), но у всех свои потребности - и тебе бы стоило прояснить свои для себя же. Я как предложил анон сверху собственно пожил по году в спб/крд и в итоге вообще ретировался в мухосрань и не только лишь из-за цен - как выяснилось перенаселенность меня очень сильно коробит, как и скворечники выше 10 этажей, тем более когда целые районы из таких состоят. Добавить к этому хуевое озеленение и отсутствие инфраструктуры и вообще швах.
Но есть у меня и те знакомые которым позарез нужна москва. И те кто никаких городов кроме спб видеть не желает. Даже, бля, жуткие любители новороса были. Выяснить можно только на своей жопе.
Если тебе нравится климат мск/спб, то я бы разве что рассматривал что-то с ласточкой до мск из мухосраней и около. И не в области, вероятно. Мск как бы и топ выбор в любом случае (локации конечно вносят свои коррективы), но у всех свои потребности - и тебе бы стоило прояснить свои для себя же. Я как предложил анон сверху собственно пожил по году в спб/крд и в итоге вообще ретировался в мухосрань и не только лишь из-за цен - как выяснилось перенаселенность меня очень сильно коробит, как и скворечники выше 10 этажей, тем более когда целые районы из таких состоят. Добавить к этому хуевое озеленение и отсутствие инфраструктуры и вообще швах.
Но есть у меня и те знакомые которым позарез нужна москва. И те кто никаких городов кроме спб видеть не желает. Даже, бля, жуткие любители новороса были. Выяснить можно только на своей жопе.
>>5660
Ну хуй знает с таким взносом ты три месяца назад мог взять однушку на тридцать лет за 20к/мес на кольской, руставели, нагатинской, крондштадском по 0.1%.
Через 30 лет продал бы ее и в сочи переехал бы.
Ну хуй знает с таким взносом ты три месяца назад мог взять однушку на тридцать лет за 20к/мес на кольской, руставели, нагатинской, крондштадском по 0.1%.
Через 30 лет продал бы ее и в сочи переехал бы.
>>5686
Не мог он за 20к/мес взять. Если бы мог, я сам бы взял вместо студии.
Там скорее 35-40к/мес. Ну, или нижние этажи, но в ДС это хуйня из под коня.
За 20к/мес однушку можно было в очаковской промзоне взять со сдачей в 2025.
>Ну хуй знает с таким взносом ты три месяца назад мог взять однушку на тридцать лет за 20к/мес на кольской, руставели, нагатинской, крондштадском по 0.1%.
Не мог он за 20к/мес взять. Если бы мог, я сам бы взял вместо студии.
Там скорее 35-40к/мес. Ну, или нижние этажи, но в ДС это хуйня из под коня.
За 20к/мес однушку можно было в очаковской промзоне взять со сдачей в 2025.
>>5543
Транспортная доступность.
Ну там пешком топать до метро больше 15 минут. Даже через парк. А ведь это замкадное Митино, до центра ехать долго.
Выезд у Пятницкого шоссе сделан неудобно.
Пиковейник прям рядом (они тоже достраивают там). Если планируешь пользоваться авто - лучше сразу смотреть паркинг-место (хотя и есть риск, что будет топить, ведь рядом речка).
Напротив - Большое Путилково от Самолёта, они как раз пролоббировали мост через реку с выездом на Пятницкое шоссе. На Викимапии можно посмотреть и в новостях проскакивало от Воробьёва. Так что, будет весело.
Инфраструктура.
Школу всё не построят, хотя ПИК вроде взялся, да и проект выигрывал премии.
Детсад строит Аквилон, и коробка уже стоит.
В цокольных этажах домов Мира Митино есть куча магазинов, барбер-шопов, салонов красоты, аптек и прочих вейп-салонов с фитнессами.
Парк с прудом симпатичный.
Больниц и поликлиник не завезли.
Ну и сами домики:
башни, где 13 квартир на этаж, 3 лифта (обещали Отис, вроде закуплены были до санкций). И огроменный сплошной многоподъездный корпус.
Застройщик - дочка Аквилона; продаёт не сам, а через Бест-Новострой. Как устраняют недостатки по гарантии и в каком виде сдают квартиры видно по другому проекту - Аквилон парк. Уайтбокс, окна, батареи - ролики на ютьюбе есть.
Утепление обещают хорошее, привыкли строить теплосберегающие дома на северах; пока непонятно как оно себя покажеи у нас.
Вообще много вопросов:
Что с УК, какая будет политика относительно провайдеров, качество воды на водозаборном узле и в домах, хорошо ли сделают гидроизоляции цоколей и ливнëвку. Как электрику кидают - алюминий или медь. Отдельные вентстояки под вытяжку с кухни наверняка не сделают.
Про системы умного дома: то что типовое решение есть в домах комфорт-класса - уже хорошо. Но я бы не ждал чудес.
Степень готовности высокая, но пока РНВЭ нет говорить о близкой передаче ключей рано, могут сдвинуть дату ввода. Ценник относительно вменяемый, если понимаешь что это за жильё и как раздут пузырь новостроек сейчас.
Транспортная доступность.
Ну там пешком топать до метро больше 15 минут. Даже через парк. А ведь это замкадное Митино, до центра ехать долго.
Выезд у Пятницкого шоссе сделан неудобно.
Пиковейник прям рядом (они тоже достраивают там). Если планируешь пользоваться авто - лучше сразу смотреть паркинг-место (хотя и есть риск, что будет топить, ведь рядом речка).
Напротив - Большое Путилково от Самолёта, они как раз пролоббировали мост через реку с выездом на Пятницкое шоссе. На Викимапии можно посмотреть и в новостях проскакивало от Воробьёва. Так что, будет весело.
Инфраструктура.
Школу всё не построят, хотя ПИК вроде взялся, да и проект выигрывал премии.
Детсад строит Аквилон, и коробка уже стоит.
В цокольных этажах домов Мира Митино есть куча магазинов, барбер-шопов, салонов красоты, аптек и прочих вейп-салонов с фитнессами.
Парк с прудом симпатичный.
Больниц и поликлиник не завезли.
Ну и сами домики:
башни, где 13 квартир на этаж, 3 лифта (обещали Отис, вроде закуплены были до санкций). И огроменный сплошной многоподъездный корпус.
Застройщик - дочка Аквилона; продаёт не сам, а через Бест-Новострой. Как устраняют недостатки по гарантии и в каком виде сдают квартиры видно по другому проекту - Аквилон парк. Уайтбокс, окна, батареи - ролики на ютьюбе есть.
Утепление обещают хорошее, привыкли строить теплосберегающие дома на северах; пока непонятно как оно себя покажеи у нас.
Вообще много вопросов:
Что с УК, какая будет политика относительно провайдеров, качество воды на водозаборном узле и в домах, хорошо ли сделают гидроизоляции цоколей и ливнëвку. Как электрику кидают - алюминий или медь. Отдельные вентстояки под вытяжку с кухни наверняка не сделают.
Про системы умного дома: то что типовое решение есть в домах комфорт-класса - уже хорошо. Но я бы не ждал чудес.
Степень готовности высокая, но пока РНВЭ нет говорить о близкой передаче ключей рано, могут сдвинуть дату ввода. Ценник относительно вменяемый, если понимаешь что это за жильё и как раздут пузырь новостроек сейчас.
>>5543
Транспортная доступность.
Ну там пешком топать до метро больше 15 минут. Даже через парк. А ведь это замкадное Митино, до центра ехать долго.
Выезд у Пятницкого шоссе сделан неудобно.
Пиковейник прям рядом (они тоже достраивают там). Если планируешь пользоваться авто - лучше сразу смотреть паркинг-место (хотя и есть риск, что будет топить, ведь рядом речка).
Напротив - Большое Путилково от Самолёта, они как раз пролоббировали мост через реку с выездом на Пятницкое шоссе. На Викимапии можно посмотреть и в новостях проскакивало от Воробьёва. Так что, будет весело.
Инфраструктура.
Школу всё не построят, хотя ПИК вроде взялся, да и проект выигрывал премии.
Детсад строит Аквилон, и коробка уже стоит.
В цокольных этажах домов Мира Митино есть куча магазинов, барбер-шопов, салонов красоты, аптек и прочих вейп-салонов с фитнессами.
Парк с прудом симпатичный.
Больниц и поликлиник не завезли.
Ну и сами домики:
башни, где 13 квартир на этаж, 3 лифта (обещали Отис, вроде закуплены были до санкций). И огроменный сплошной многоподъездный корпус.
Застройщик - дочка Аквилона; продаёт не сам, а через Бест-Новострой. Как устраняют недостатки по гарантии и в каком виде сдают квартиры видно по другому проекту - Аквилон парк. Уайтбокс, окна, батареи - ролики на ютьюбе есть.
Утепление обещают хорошее, привыкли строить теплосберегающие дома на северах; пока непонятно как оно себя покажеи у нас.
Вообще много вопросов:
Что с УК, какая будет политика относительно провайдеров, качество воды на водозаборном узле и в домах, хорошо ли сделают гидроизоляции цоколей и ливнëвку. Как электрику кидают - алюминий или медь. Отдельные вентстояки под вытяжку с кухни наверняка не сделают.
Про системы умного дома: то что типовое решение есть в домах комфорт-класса - уже хорошо. Но я бы не ждал чудес.
Степень готовности высокая, но пока РНВЭ нет говорить о близкой передаче ключей рано, могут сдвинуть дату ввода. Ценник относительно вменяемый, если понимаешь что это за жильё и как раздут пузырь новостроек сейчас.
Транспортная доступность.
Ну там пешком топать до метро больше 15 минут. Даже через парк. А ведь это замкадное Митино, до центра ехать долго.
Выезд у Пятницкого шоссе сделан неудобно.
Пиковейник прям рядом (они тоже достраивают там). Если планируешь пользоваться авто - лучше сразу смотреть паркинг-место (хотя и есть риск, что будет топить, ведь рядом речка).
Напротив - Большое Путилково от Самолёта, они как раз пролоббировали мост через реку с выездом на Пятницкое шоссе. На Викимапии можно посмотреть и в новостях проскакивало от Воробьёва. Так что, будет весело.
Инфраструктура.
Школу всё не построят, хотя ПИК вроде взялся, да и проект выигрывал премии.
Детсад строит Аквилон, и коробка уже стоит.
В цокольных этажах домов Мира Митино есть куча магазинов, барбер-шопов, салонов красоты, аптек и прочих вейп-салонов с фитнессами.
Парк с прудом симпатичный.
Больниц и поликлиник не завезли.
Ну и сами домики:
башни, где 13 квартир на этаж, 3 лифта (обещали Отис, вроде закуплены были до санкций). И огроменный сплошной многоподъездный корпус.
Застройщик - дочка Аквилона; продаёт не сам, а через Бест-Новострой. Как устраняют недостатки по гарантии и в каком виде сдают квартиры видно по другому проекту - Аквилон парк. Уайтбокс, окна, батареи - ролики на ютьюбе есть.
Утепление обещают хорошее, привыкли строить теплосберегающие дома на северах; пока непонятно как оно себя покажеи у нас.
Вообще много вопросов:
Что с УК, какая будет политика относительно провайдеров, качество воды на водозаборном узле и в домах, хорошо ли сделают гидроизоляции цоколей и ливнëвку. Как электрику кидают - алюминий или медь. Отдельные вентстояки под вытяжку с кухни наверняка не сделают.
Про системы умного дома: то что типовое решение есть в домах комфорт-класса - уже хорошо. Но я бы не ждал чудес.
Степень готовности высокая, но пока РНВЭ нет говорить о близкой передаче ключей рано, могут сдвинуть дату ввода. Ценник относительно вменяемый, если понимаешь что это за жильё и как раздут пузырь новостроек сейчас.
Двач.hk не отвечает.
Вы видите копию треда, сохраненную 24 марта в 12:21.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Вы видите копию треда, сохраненную 24 марта в 12:21.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.