Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию в Ватутинках?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://yandex.ru/maps/-/CCUQZBxHTB - карта реновации по районам
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>275679 (OP)
- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию в Ватутинках?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://yandex.ru/maps/-/CCUQZBxHTB - карта реновации по районам
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>275679 (OP)
а это про дома тред бля
>>7276
Та не пизди, за 30 рублей вообще подарок. Нормас пивчик, мутит с него только, ну а хуле тут ждать, дешевле воды же
Та не пизди, за 30 рублей вообще подарок. Нормас пивчик, мутит с него только, ну а хуле тут ждать, дешевле воды же
Мне нравится что тут об ипотеках для айти говорят.
Ладно, а если не айти, то как взять? Естественно не конуру, а чтобы комнаты три, чтобы потом можно было и детей заделать через лет 15.
Ладно, а если не айти, то как взять? Естественно не конуру, а чтобы комнаты три, чтобы потом можно было и детей заделать через лет 15.
>>7319
Губешку-то закати. Те, кто хотят детей, спокойно их делают даже в студиях. А тут трешку ему подайте, видите-ли. Попонька слипнется. Бери конуру и не выебывайся. Диды вообще вон в общагах/деревянных бараках плодились - и ничего. А тебя аж целая изолированная комната со своим жральником и сральником будет!
>Естественно не конуру, а чтобы комнаты три, чтобы потом можно было и детей заделать через лет 15.
Губешку-то закати. Те, кто хотят детей, спокойно их делают даже в студиях. А тут трешку ему подайте, видите-ли. Попонька слипнется. Бери конуру и не выебывайся. Диды вообще вон в общагах/деревянных бараках плодились - и ничего. А тебя аж целая изолированная комната со своим жральником и сральником будет!
>>7324
Это их проблемы, могут хоть и без хаты сразу 10 делать.
Лучше ничего чем говно
>Те, кто хотят детей, спокойно их делают даже в студиях.
Это их проблемы, могут хоть и без хаты сразу 10 делать.
>бери конуру
Лучше ничего чем говно
>>277252 →
Селюк, плз. Теб охрана даже не впустит в больницу в Москве, ты не путай с своей ЦРБ. По знакомству - это одно.
>Демнюшками в карман. Первый день живешь?
Селюк, плз. Теб охрана даже не впустит в больницу в Москве, ты не путай с своей ЦРБ. По знакомству - это одно.
>>7319
Пока молод заработай на хоть какую-то хату себе. Студия/одушка/подмосковье...
Начни с однухи. Тянка появится - продадите однушку и с доплатой купите двушку/трёшку, может даже в ДС переедете.
>Ладно, а если не айти, то как взять? Естественно не конуру, а чтобы комнаты три, чтобы потом можно было и детей заделать через лет 15.
Пока молод заработай на хоть какую-то хату себе. Студия/одушка/подмосковье...
Начни с однухи. Тянка появится - продадите однушку и с доплатой купите двушку/трёшку, может даже в ДС переедете.
>>7330
Потом тянка подает на развод и половина однушки отлетает ей.
Потом тянка подает на развод и половина однушки отлетает ей.
>>7330
Это нерабочая стратегия. Айтишную ипотеку можно взять лишь один раз и там лимит на 18 млн. А все эти
просто не работают, т.к. продашь ты с большим дисконтом или вообще не сможешь выйти в деньги, т.к. изначально взял неликвид. Ну и будешь до пенсии в долгах как в шелках
>Пока молод заработай на хоть какую-то хату себе. Студия/одушка/подмосковье...
Это нерабочая стратегия. Айтишную ипотеку можно взять лишь один раз и там лимит на 18 млн. А все эти
>Начни с однухи. Тянка появится - продадите однушку и с доплатой купите двушку/трёшку
просто не работают, т.к. продашь ты с большим дисконтом или вообще не сможешь выйти в деньги, т.к. изначально взял неликвид. Ну и будешь до пенсии в долгах как в шелках
>>7340
Что-то ты пиздишь. Купил однуху в МО в 2015-м, в 2021-м выплатил, продал, купил 4-ку в ДС, погасил суммой от проданной однухи половину стоимости.
>просто не работают, т.к. продашь ты с большим дисконтом или вообще не сможешь выйти в деньги, т.к. изначально взял неликвид.
Что-то ты пиздишь. Купил однуху в МО в 2015-м, в 2021-м выплатил, продал, купил 4-ку в ДС, погасил суммой от проданной однухи половину стоимости.
>>7345
https://www.cian.ru/sale/flat/275815369/
https://www.cian.ru/sale/flat/274791597/
https://www.cian.ru/sale/flat/284916318/
Очень сильно сомневаюсь, что кому-то захочется купить ячейку в улье.
Т.е. за 6 лет закрыл ипотеку? Ну, не все получают 400к+ на руки.
Слабо верится. Как однуха в МО может стоить половину стоимости 4-ки в ДС? В рублях может быть и подорожала твоя квартира, но в долларах она просела.
Я бы еще поверил, если бы от продажи однушки в МО ты мог внести ПВ в размере хотя бы 15%, чтобы тебе в принципе дали ипотеку.
https://www.cian.ru/sale/flat/275815369/
https://www.cian.ru/sale/flat/274791597/
https://www.cian.ru/sale/flat/284916318/
Очень сильно сомневаюсь, что кому-то захочется купить ячейку в улье.
>Купил однуху в МО в 2015-м
>в 2021-м выплатил
Т.е. за 6 лет закрыл ипотеку? Ну, не все получают 400к+ на руки.
>купил 4-ку в ДС, погасил суммой от проданной однухи половину стоимости
Слабо верится. Как однуха в МО может стоить половину стоимости 4-ки в ДС? В рублях может быть и подорожала твоя квартира, но в долларах она просела.
Я бы еще поверил, если бы от продажи однушки в МО ты мог внести ПВ в размере хотя бы 15%, чтобы тебе в принципе дали ипотеку.
>>7352
Как-бы да. Т.е. это даже не монолит-кирпич. Жить в таких домах - сущий ад.
>дома - монолитный каркас, обвешенный панелями в керамической плитке, впрочем как и все новые дома ПИКа
Как-бы да. Т.е. это даже не монолит-кирпич. Жить в таких домах - сущий ад.
>>7341
Врач, который вполовину живет на благодарностях, поясняет за неподкупность и невозможность попадания в нужные больницы к нужным спецам? Это какие-то пчелы против меда или школьник/студент фантазирует?
Врач, который вполовину живет на благодарностях, поясняет за неподкупность и невозможность попадания в нужные больницы к нужным спецам? Это какие-то пчелы против меда или школьник/студент фантазирует?
>>7352
Я так и думал.
Понаехам - вполне.
А я и не получал.
В 20-21 году ситуация на рынке была такой.
А мне что от этого? Я не маняинвестор, мне жить надо в большой квартире.
Нет, не угадал, взнос у меня был и так.
>отрицание
Я так и думал.
>сильно сомневаюсь, что кому-то захочется купить ячейку в улье.
Понаехам - вполне.
>Ну, не все получают 400к+ на руки.
А я и не получал.
>Как однуха в МО может стоить половину стоимости 4-ки в ДС?
В 20-21 году ситуация на рынке была такой.
>В рублях может быть и подорожала твоя квартира, но в долларах она просела.
А мне что от этого? Я не маняинвестор, мне жить надо в большой квартире.
>Я бы еще поверил, если бы от продажи однушки в МО ты мог внести ПВ в размере хотя бы 15%, чтобы тебе в принципе дали ипотеку.
Нет, не угадал, взнос у меня был и так.
>>7352
Если это какой-нибудь Зеленоград - легко.
>Как однуха в МО может стоить половину стоимости 4-ки в ДС?
Если это какой-нибудь Зеленоград - легко.
>>7359
4-ка в ДС - это от 25 мультов если что...
4-ка в ДС - это от 25 мультов если что...
>>7356
Какое iq нужно иметь, чтобы брать скотоблочное микроквадратное дерьмо в перденях на 16 квартир на этаж? Какой ебнутый променяет за эти деньги нормальный новостройный кирпич в мухосране на 4-6 квартир на этаж далеко не на окраинах и куда больше площадью?
>Понаехам - вполне.
Какое iq нужно иметь, чтобы брать скотоблочное микроквадратное дерьмо в перденях на 16 квартир на этаж? Какой ебнутый променяет за эти деньги нормальный новостройный кирпич в мухосране на 4-6 квартир на этаж далеко не на окраинах и куда больше площадью?
>>7362
И что делать в твое мухосране? Спиваться и работать грузаном? Какие там перспективы?
Ну да, есть такой застройщик в моем ДС-404. Квадрат стоит 120-170к в зависимости от ЖК. Строит кварталами где дома по 7-9 этажей. Честный кирпич, а не газоблоки + монолитный каркас.
Только потом ты вспоминаешь, что у тебя 9 месяцев в году зима, зарплаты в 2-2.5 раза ниже чем в Москве, а инфраструктура и социалка на несколько порядков отстают от Москвы. Работы ровно в 10 раз меньше чем в ДС по моей профе.
Выйдя за пределы ЖК ты попадаешь на разбитые тротуары, дороги все в ямах, а в городе полтора парка, которые заросли травой. Идешь по тротуару до супермаркета, а у тебя буквально все в собачьем дерьме, мусоре и лужах
И что делать в твое мухосране? Спиваться и работать грузаном? Какие там перспективы?
>нормальный новостройный кирпич в мухосране на 4-6 квартир на этаж
Ну да, есть такой застройщик в моем ДС-404. Квадрат стоит 120-170к в зависимости от ЖК. Строит кварталами где дома по 7-9 этажей. Честный кирпич, а не газоблоки + монолитный каркас.
Только потом ты вспоминаешь, что у тебя 9 месяцев в году зима, зарплаты в 2-2.5 раза ниже чем в Москве, а инфраструктура и социалка на несколько порядков отстают от Москвы. Работы ровно в 10 раз меньше чем в ДС по моей профе.
Выйдя за пределы ЖК ты попадаешь на разбитые тротуары, дороги все в ямах, а в городе полтора парка, которые заросли травой. Идешь по тротуару до супермаркета, а у тебя буквально все в собачьем дерьме, мусоре и лужах
>>7361
Так я про четырешку в зелике и веду речь.
В принципе, можно поставить вместо него НАО и прочую залупу, которая ДС лишь номинально.
Так я про четырешку в зелике и веду речь.
В принципе, можно поставить вместо него НАО и прочую залупу, которая ДС лишь номинально.
>>7363
А какие перспективы в мск, дауненок? Сейчас пойдут мантры про грузчиков со 100к? Кабаном с микробизнесом можно получать вполне кучеряво в любом задрищенске.
А какие перспективы в мск, дауненок? Сейчас пойдут мантры про грузчиков со 100к? Кабаном с микробизнесом можно получать вполне кучеряво в любом задрищенске.
>>7363
Ммм, обожаю эти мантры школьников с проездным в метро. Абсолютно похую, когда у тебя авто, а ресторанов и доставок круглосуточных полно везде, если это не пгт на 100000 человек.
В голос.
>инфраструктура и социалка
Ммм, обожаю эти мантры школьников с проездным в метро. Абсолютно похую, когда у тебя авто, а ресторанов и доставок круглосуточных полно везде, если это не пгт на 100000 человек.
>социалка
В голос.
>>7365
Ты жопой читаешь, чел. Еще раз в моей профе зарплаты в ДС-404 в 2-2.5 раза ниже чем в ДС. Количество вакансий ровно в 10 раз меньше чем в ДС. Про инфраструктуру, социалку, досуг, контингент и чистоту улиц я уже написал.
Ты жопой читаешь, чел. Еще раз в моей профе зарплаты в ДС-404 в 2-2.5 раза ниже чем в ДС. Количество вакансий ровно в 10 раз меньше чем в ДС. Про инфраструктуру, социалку, досуг, контингент и чистоту улиц я уже написал.
>>7370
Бойко ты лошпед перепрыгнул со спивающегося грузчика на свою сферу. Ты ещё заодно можешь написать про маняперспективы юриста с лямом в месяц в топ рейтингов столицы, которым ты никогда не станешь, но перспективы в саскве ух! Молчу даже про твои нищенские остатки после всех платежей на нормальную 3-4, а не копростудии.
У тебя капитализм - крутись кабаном, но нет, не буду.
Да понятно что ты нищий даун нюхающий потных бабок в метро.
Это ты про таджиков и прочих гостей из ближних государств в дс? Или потоки туристокитайцев на красной площади?
Ростикс? Киношка? Маняпрогулки по маняместам? Все это доступно в любом среднем городе. Или ты каждый день бегаешь из своей конуры в пике в музеи и на выставки после работы и 1,5-2 часов езды домой? Не, ну может ты даун какой или эстетствующий жопотрахнутый бомонд, но это вряд ли, они не сидят в треде двача с вопросами о том как купить конуру в ипотеку.
>ряя моя сфера
Бойко ты лошпед перепрыгнул со спивающегося грузчика на свою сферу. Ты ещё заодно можешь написать про маняперспективы юриста с лямом в месяц в топ рейтингов столицы, которым ты никогда не станешь, но перспективы в саскве ух! Молчу даже про твои нищенские остатки после всех платежей на нормальную 3-4, а не копростудии.
>вакансий мало ряя
У тебя капитализм - крутись кабаном, но нет, не буду.
>инфраструктура
Да понятно что ты нищий даун нюхающий потных бабок в метро.
>контингент
Это ты про таджиков и прочих гостей из ближних государств в дс? Или потоки туристокитайцев на красной площади?
>досуг
Ростикс? Киношка? Маняпрогулки по маняместам? Все это доступно в любом среднем городе. Или ты каждый день бегаешь из своей конуры в пике в музеи и на выставки после работы и 1,5-2 часов езды домой? Не, ну может ты даун какой или эстетствующий жопотрахнутый бомонд, но это вряд ли, они не сидят в треде двача с вопросами о том как купить конуру в ипотеку.
>>7371
Скуфло, понятно что кроме тачки, танков и жрачки тебя мало что интересует, но, представь себе, у большинства людей есть иные интересы.
Скуфло, понятно что кроме тачки, танков и жрачки тебя мало что интересует, но, представь себе, у большинства людей есть иные интересы.
>>7372
Покывыряться в жопе за кампуктером? Все твои гуляния с пройденными городами (жил в нескольких) вдоль и поперёк пешком я прошёл ещё сто лет назад, для меня лучший отдых после работы - это дома в тишине и за своими делами, максимум сгонять за город в субботу. Ещё на моря раза три в год, ах да. На остальное абсолютно похуй и времени нет и не будет.
Честно говоря, прямо ждал твои маневры про контингент, потому мне до сих пор непонятно о чем ты там бзднул мозгом. Я и уточнил про гостей. Наверное, все эти ссущие перед входом в метро алкаши, спящие на лавках на Новом Арбате воняющие бомжи, попрошайки, разбивающие головы другим шизики не живут в дс и по улицам не ходят, здесь только одни уважаемые наносеки, содержанки и успешные продавцы курсов вката в айти.
Покывыряться в жопе за кампуктером? Все твои гуляния с пройденными городами (жил в нескольких) вдоль и поперёк пешком я прошёл ещё сто лет назад, для меня лучший отдых после работы - это дома в тишине и за своими делами, максимум сгонять за город в субботу. Ещё на моря раза три в год, ах да. На остальное абсолютно похуй и времени нет и не будет.
Честно говоря, прямо ждал твои маневры про контингент, потому мне до сих пор непонятно о чем ты там бзднул мозгом. Я и уточнил про гостей. Наверное, все эти ссущие перед входом в метро алкаши, спящие на лавках на Новом Арбате воняющие бомжи, попрошайки, разбивающие головы другим шизики не живут в дс и по улицам не ходят, здесь только одни уважаемые наносеки, содержанки и успешные продавцы курсов вката в айти.
279 Кб, 332x335>>7378
В голосину от бабаха пешебляди, не забудь вечером отмыться от потины петровича, который грубо прижал тебя с толпой в метро и не сблевать от комбо перегара, немытой грязной жопы и подмых.
В голосину от бабаха пешебляди, не забудь вечером отмыться от потины петровича, который грубо прижал тебя с толпой в метро и не сблевать от комбо перегара, немытой грязной жопы и подмых.
>>7355
Мальчик, в ДС всё иначе. Левак я последний раз до вируса видел, самоходом тебя в больницу пустят либо по знакомству, либо если ты роженица/из тебя торчит нож. Так что ты порешь хуйню, проецируя, скорее всегохохлореалии - там, говорят, всё примерно так, как ты описываешь.
>проекции замкадыша
Мальчик, в ДС всё иначе. Левак я последний раз до вируса видел, самоходом тебя в больницу пустят либо по знакомству, либо если ты роженица/из тебя торчит нож. Так что ты порешь хуйню, проецируя, скорее всегохохлореалии - там, говорят, всё примерно так, как ты описываешь.
>>7382
Дядя, я в дс родился и живу уже более 30 годиков. И прекрасно знаю изнутри медицину по омс, не надо тут свои хохлопроекции выпирать и передергивать в абсурд про "самоходом".
Дядя, я в дс родился и живу уже более 30 годиков. И прекрасно знаю изнутри медицину по омс, не надо тут свои хохлопроекции выпирать и передергивать в абсурд про "самоходом".
6 Кб, 270x120>>7385
Потешные передергивания новой москвой, даже капча одобряет.
Потешные передергивания новой москвой, даже капча одобряет.
>>7384
Так ты не ответил, как ты планируешь регулярно ходить в больницу, "москвич". Вариант с знакомством отметаем, там всё понятно. Платно тебя пустят,но ты разоришься на лечении чего-то сложнее мелких болячек. Придумаешь жалобы, чтоб пройти в приёмное - быстро вскроется, да и толку от их осмотров в 90% - 0, там не лечат. С высокой степенью вероятности - ты хохол, ни дня не бывавший в ДС и в больницах тут.
>пук
Так ты не ответил, как ты планируешь регулярно ходить в больницу, "москвич". Вариант с знакомством отметаем, там всё понятно. Платно тебя пустят,но ты разоришься на лечении чего-то сложнее мелких болячек. Придумаешь жалобы, чтоб пройти в приёмное - быстро вскроется, да и толку от их осмотров в 90% - 0, там не лечат. С высокой степенью вероятности - ты хохол, ни дня не бывавший в ДС и в больницах тут.
>>7388
Отметаем потому что тебе неприятно, мамин нехохол какие же потешные проекции, пиздец? Или знакомства бесплатные из коммунистических соображений?
Помимо ОМСа за деньги в карман оперировался в стационаре медси и не разорился, прикинь.
>Вариант с знакомством отметаем, там всё понятно
Отметаем потому что тебе неприятно, мамин нехохол какие же потешные проекции, пиздец? Или знакомства бесплатные из коммунистических соображений?
>Платно тебя пустят,но ты разоришься на лечении чего-то сложнее мелких болячек.
Помимо ОМСа за деньги в карман оперировался в стационаре медси и не разорился, прикинь.
>>7385
Газонюх на автобусе бизнес-класса, по какому маршруту гоняешь на работу? Водитель с зонтиком на остановке встречает? На соседнем кресле у окна ездят уважаемые люди прямо из своего поместья в остоженке?
Газонюх на автобусе бизнес-класса, по какому маршруту гоняешь на работу? Водитель с зонтиком на остановке встречает? На соседнем кресле у окна ездят уважаемые люди прямо из своего поместья в остоженке?
>>7389
Отметаем, потому что я сразу сказал - по знакомству тебя проведут, не долбись в глаза.
Какие твои годы, чел.
Отметаем, потому что я сразу сказал - по знакомству тебя проведут, не долбись в глаза.
>перировался в стационаре медси и не разорился, прикинь.
Какие твои годы, чел.
>>7393
беру!
беру!
>>7393
Ммм украинский экспириенс не выезжая за пределы бульварного
Ммм украинский экспириенс не выезжая за пределы бульварного
>>7390
Проекции стоящего в пробке селюка.
И да, салонный фильтр от выхлопов не спасает, если ты вдруг не знал.
>Газонюх
Проекции стоящего в пробке селюка.
И да, салонный фильтр от выхлопов не спасает, если ты вдруг не знал.
>>7405
Ннно ведь тачка...она крутая...
Ннно ведь тачка...она крутая...
>>7405
А в автобусе то чистейший воздух без выхлопов закачанный с альпийских лугов и без примесей говна от нечищенных зубов соседей! Сразу видно переможную нищету на родном автопроме или автобусного кукаретика, нахуй пойди.
А в автобусе то чистейший воздух без выхлопов закачанный с альпийских лугов и без примесей говна от нечищенных зубов соседей! Сразу видно переможную нищету на родном автопроме или автобусного кукаретика, нахуй пойди.
>>7407
Ну, чистейший-не чистейший, но часами в пробке не стою, так что вреда куда меньше. Выделенные полосы, селюк. С запретом для такси и нещадным штрафованием вылезших на них додиков. Слышал про такое?
К тому же, основной транспорт у меня метро, и вот там как раз воздух чистят.
Ну, чистейший-не чистейший, но часами в пробке не стою, так что вреда куда меньше. Выделенные полосы, селюк. С запретом для такси и нещадным штрафованием вылезших на них додиков. Слышал про такое?
К тому же, основной транспорт у меня метро, и вот там как раз воздух чистят.
>>7410
Во все направления полосы сделаны, дауненок? Или опять попуки перемоги будут что ты ездишь по двум направлениям?
Ути-пути. Смотри не сдохни раньше времени от рака, пропитанный насквозь креозотом нищуган. Или от молибдена и тяжелых частиц присутствующих в воздухе на уровне завода тяжёлой промышленности.
>выделенные полосы
Во все направления полосы сделаны, дауненок? Или опять попуки перемоги будут что ты ездишь по двум направлениям?
>чистый воздух в метро
Ути-пути. Смотри не сдохни раньше времени от рака, пропитанный насквозь креозотом нищуган. Или от молибдена и тяжелых частиц присутствующих в воздухе на уровне завода тяжёлой промышленности.
>>7412
Внутри мкада - да. Что в замкадье, что является ДС только формально - в душе не ебу, если честно.
Проблемы нищуков-псеглавцев меня не волнуют.
Нищий пробочный газонюх продолжает проецировать.
>Во все направления полосы сделаны
Внутри мкада - да. Что в замкадье, что является ДС только формально - в душе не ебу, если честно.
Проблемы нищуков-псеглавцев меня не волнуют.
>тяжелых частиц присутствующих в воздухе на уровне завода тяжёлой промышленности
Нищий пробочный газонюх продолжает проецировать.
55 Кб, 380x133Даже хуй знает какая крайность шизее: мамин пешеход или упертый автоблядок.
>>7414
Пошли отрицания автобусного газонюха перемогающего, что он по выделенке не нюхает говно с улицы и из жопы соседей, так держать. В перерывах от перемоги эта нищета и почитатель бложика кучерявой хуйни по совместительству грузится из своей конуры в 20 квадратов от пика в метро, где довольно попердывает и доезжает до скотоофиса, где он рабски въебывает за копье с его конурой в ипотеку без единого намека на нормальную жизнь. Топкек. На фоне тебя даже замкадыш со своей землей под ижс и благами взрослого полноценного человека в виде авто смотрится как божество.
Пошли отрицания автобусного газонюха перемогающего, что он по выделенке не нюхает говно с улицы и из жопы соседей, так держать. В перерывах от перемоги эта нищета и почитатель бложика кучерявой хуйни по совместительству грузится из своей конуры в 20 квадратов от пика в метро, где довольно попердывает и доезжает до скотоофиса, где он рабски въебывает за копье с его конурой в ипотеку без единого намека на нормальную жизнь. Топкек. На фоне тебя даже замкадыш со своей землей под ижс и благами взрослого полноценного человека в виде авто смотрится как божество.
>>7417
Ясен хуй. Мотаться на каждый пук в ДС, газонюхая пробки часами может только нурглит.
>даже замкадыш со своей землей под ижс и благами взрослого полноценного человека в виде авто смотрится как божество
Ясен хуй. Мотаться на каждый пук в ДС, газонюхая пробки часами может только нурглит.
>>7340
18кк Как раз однуха, двушка. Что у тебя там не работает, ослище?
А ты весь долг за год что ли выплатишь?
>Это нерабочая стратегия. Айтишную ипотеку можно взять лишь один раз и там лимит на 18 млн.
18кк Как раз однуха, двушка. Что у тебя там не работает, ослище?
>продашь ты с большим дисконтом или вообще не сможешь выйти в деньги
А ты весь долг за год что ли выплатишь?
>>7352
ПРОСНИСЬ, ТЫ ДРИЩЕШЬ!
>Я бы еще поверил, если бы от продажи однушки в МО ты мог внести ПВ в размере хотя бы 15%, чтобы тебе в принципе дали ипотеку.
ПРОСНИСЬ, ТЫ ДРИЩЕШЬ!
>>7418
Ну так ты и не мотайся, ебанутый. И дыши воздухом не от шестиполоски тычущей в окно, да и нервишки не шалят от отсутствия прыгающих сверху пидорахоалкашей и их личинок. Так всяко здоровее будешь.
>Мотаться на каждый пук в ДС
Ну так ты и не мотайся, ебанутый. И дыши воздухом не от шестиполоски тычущей в окно, да и нервишки не шалят от отсутствия прыгающих сверху пидорахоалкашей и их личинок. Так всяко здоровее будешь.
>>7362
Поделил на ноль
>Какой ебнутый променяет за эти деньги нормальный новостройный кирпич в мухосране на 4-6 квартир на этаж далеко не на окраинах
>в мухосране
>не на окраинах
Поделил на ноль
>>7424
Ещё скажи, что вложение бабла в бетон не в дс - хуевая идея. Владельцы типа этого прямо плачут крокодиловыми слезами: https://m.avito.ru/sochi/kvartiry/7-k._kvartira_677m_99et._3050739067
Ещё скажи, что вложение бабла в бетон не в дс - хуевая идея. Владельцы типа этого прямо плачут крокодиловыми слезами: https://m.avito.ru/sochi/kvartiry/7-k._kvartira_677m_99et._3050739067
6 Кб, 270x120>>7425
Лол
>Сочи
>99% объяв - фонари
>оставшийся 1% - маняхотелки продаванов, висящих со своим говнобетоном годами
Лол
>>7430
Куда ты там не мотаешься, дауненок из метро? Пенсию по шизе забрать не забудь.
Куда ты там не мотаешься, дауненок из метро? Пенсию по шизе забрать не забудь.
6 Кб, 270x120>>7376
Кек, сука. Так у меня привычки по подворотням шнырять и нюхать мочу бомжей нету, как у тебя. Алсо, в любом крупном городе есть ультрабогатые и супер нищие, но я должен почему-то для своей семьи выбирать депрессивную мухосрань без кружков/вузов/досугов/дорог/медицины/сервисов/перспектив. Где бизнесы/социалка плохо работаю потому что нет конкуренции и контроля.
>воняющие бомжи, попрошайки, разбивающие головы другим шизики не живут в дс и по улицам не ходят
Кек, сука. Так у меня привычки по подворотням шнырять и нюхать мочу бомжей нету, как у тебя. Алсо, в любом крупном городе есть ультрабогатые и супер нищие, но я должен почему-то для своей семьи выбирать депрессивную мухосрань без кружков/вузов/досугов/дорог/медицины/сервисов/перспектив. Где бизнесы/социалка плохо работаю потому что нет конкуренции и контроля.
>>7425
Теперь попробуй продай это говно.
Могу с друзьями летом на недельку заехать в эту халупу порофлить.
В Москве тоже есть такая недвига. Для кого и зачем это покупается история умалчивает.
>445 000 000
Теперь попробуй продай это говно.
Могу с друзьями летом на недельку заехать в эту халупу порофлить.
В Москве тоже есть такая недвига. Для кого и зачем это покупается история умалчивает.
>>7434
Ох уж этот подростковый налёт ипотечного раба с апломбом про все лучшее. Не позорься, гной малолетний, на лавках на новом арбате бомжи спокойно спят.
Ох уж этот подростковый налёт ипотечного раба с апломбом про все лучшее. Не позорься, гной малолетний, на лавках на новом арбате бомжи спокойно спят.
419 Кб, 1065x676>>7327
В смысле? Вот Городская клиническая больница №1. Можно записаться за бабки.
В смысле? Вот Городская клиническая больница №1. Можно записаться за бабки.
>>7441
Я уже сказал выше - дорого.
Я уже сказал выше - дорого.
Перепост с тревелача, посоветовали сюда написать. Посоветуйте интересные места в ДС куда можно сходить, я тут недавно, и погода налаживается, хочу изучить окресности
>>7517
ЖК Сердце столицы, ЖК Аэробус, ЖК Савёловский Сити, ЖК Бунинские луга, Головинские пруды. Если останется время, микрорайон Новые Ватутинки.
ЖК Сердце столицы, ЖК Аэробус, ЖК Савёловский Сити, ЖК Бунинские луга, Головинские пруды. Если останется время, микрорайон Новые Ватутинки.
>>7517
Сходи в любой рестик с рейтингом выше 4 по оценкам, пожри, а потом в цум и возьми куртеечку за 500к рублей. И успокойся.
Ну можешь потом на метро и в автобусе круги увлекательно накатывать, ты ведь для инфраструктуры ехал в дс.
>интересные места в ДС куда можно сходить
Сходи в любой рестик с рейтингом выше 4 по оценкам, пожри, а потом в цум и возьми куртеечку за 500к рублей. И успокойся.
Ну можешь потом на метро и в автобусе круги увлекательно накатывать, ты ведь для инфраструктуры ехал в дс.
>>7539
Я в зелике волею случая оказался, иногда в ДС бываю, просто подумал что в ДС интересного
Доеба вообще не понял
Я в зелике волею случая оказался, иногда в ДС бываю, просто подумал что в ДС интересного
Доеба вообще не понял
>>7542
Это тонкий троллинг ипотечников пикоговна, которые ехали в дс за инфраструктурой и прочим лучшим.
Это тонкий троллинг ипотечников пикоговна, которые ехали в дс за инфраструктурой и прочим лучшим.
37 Кб, 705x348>>7545
А, пон
А, пон
>>7545
Как-бы это единственный адекватный застройщик, где приезжему можно купить квартиру за 15-20 лет ипотеки.
>ипотечников пикоговна
Как-бы это единственный адекватный застройщик, где приезжему можно купить квартиру за 15-20 лет ипотеки.
>>7548
Ну, наверное то, что там квадрат идет уже от 450-500к и это уровень комфорт-бизнес? Не каждый коренной может себе такое позволить. Что уже говорить про приезжих, которые вышли из нищеты и к 35-40 годам накопили на первоначальный взнос на студию или однушку от ПИКа.
>И что с остальными не так?
Ну, наверное то, что там квадрат идет уже от 450-500к и это уровень комфорт-бизнес? Не каждый коренной может себе такое позволить. Что уже говорить про приезжих, которые вышли из нищеты и к 35-40 годам накопили на первоначальный взнос на студию или однушку от ПИКа.
>>7533
Просто в его село обновление ЖД путей не пришло, вот и думает, что всё ещё креозотные шпалы применяют.
Просто в его село обновление ЖД путей не пришло, вот и думает, что всё ещё креозотные шпалы применяют.
>>7545
Чому упоминание объективного отличия дс от глубинной ассоциируется только с пиковыми понаехами?
мимо
Чому упоминание объективного отличия дс от глубинной ассоциируется только с пиковыми понаехами?
мимо
>>7560
Потому что пик максимально убогое говнище и за пределами дс до их уровня ещё не каждый застройщик опустился.
Потому что пик максимально убогое говнище и за пределами дс до их уровня ещё не каждый застройщик опустился.
>>7566
К плюсам это не относится. Можешь жить хоть в хостеле с клопами или вообще в коробке из-под холодоса бесплатно.
Выбрал бы ты пик при наличии бабок? Нет.
К плюсам это не относится. Можешь жить хоть в хостеле с клопами или вообще в коробке из-под холодоса бесплатно.
Выбрал бы ты пик при наличии бабок? Нет.
Как переехать из Мытищь в ДС?
>>7568
В каком это смысле? Это единственный застройщик, у которого доступные цены. Заряжать по 450-600к за квадрат я не готов. А поселиться в панельке от ПИКа где квадрат стоит 280-320к - еще туда-сюда. Лет за 15-20 раскидаюсь и начну жить.
>Выбрал бы ты пик при наличии бабок? Нет.
В каком это смысле? Это единственный застройщик, у которого доступные цены. Заряжать по 450-600к за квадрат я не готов. А поселиться в панельке от ПИКа где квадрат стоит 280-320к - еще туда-сюда. Лет за 15-20 раскидаюсь и начну жить.
>>7573
Успокойся, понаехавший пиковый порватыш.
Успокойся, понаехавший пиковый порватыш.
>>7579
А разве кто-то спрашивал твоё мнение, полуебок из ипотечной конуры на отшибе?
А разве кто-то спрашивал твоё мнение, полуебок из ипотечной конуры на отшибе?
>>7585
Видос даже открывать не буду, дефолтный срок службы пропитанных лет 30-40, вот и считай, когда заменится последняя партия.
Видос даже открывать не буду, дефолтный срок службы пропитанных лет 30-40, вот и считай, когда заменится последняя партия.
>>7588
Продолжай думать, что тебе поменяли все метро, в голосину.
Продолжай думать, что тебе поменяли все метро, в голосину.
415 Кб, 828x1700Какие подводные у таких однушек рядом с Садовым, в пределах ТТК, меньше чем 20кк?
Это именно однушки, не студии
Это именно однушки, не студии
>>7607
пыль со всех щелей в домах 60-х годов постройки (старше моего бати, кек)
газ в жилых помещениях (до понаеха в дс думал такое только в деревнях бывает)
тараканы (20 лет не видел, пока не понаехал), клопы и прочие прелести жизни с мацквичами, которые знают свои права и никому ничего не должны.
мимо-эвакуируюсь-с-достоевской
пыль со всех щелей в домах 60-х годов постройки (старше моего бати, кек)
газ в жилых помещениях (до понаеха в дс думал такое только в деревнях бывает)
тараканы (20 лет не видел, пока не понаехал), клопы и прочие прелести жизни с мацквичами, которые знают свои права и никому ничего не должны.
мимо-эвакуируюсь-с-достоевской
>>7610
Нихуя не понял, что из этого можно назвать критическим.
Зато имеешь квартиру в 5-10 минутах от Садового, за меньше, чем 20кк.
Нихуя не понял, что из этого можно назвать критическим.
Зато имеешь квартиру в 5-10 минутах от Садового, за меньше, чем 20кк.
>>7624
Везде? Фильтры на циане поставь и посмотри. Или начнешь манеры, что нормальные районы за садовым заканчиваются?
Везде? Фильтры на циане поставь и посмотри. Или начнешь манеры, что нормальные районы за садовым заканчиваются?
>>7625
Хотел написать, что в нормальных районах это будут 50-60м2 "трёхи" в 5-этажках, но потом решил, что это справедливое сравнение с таким же хрущом в "зато-центре". Вспук снимаю.
p.s. я сам в около этот бюджет искал двуху-трёху (60-70м2), но в "нормальных районах" (тм) и домах она все-таки стоит слегка за 20.
Хотел написать, что в нормальных районах это будут 50-60м2 "трёхи" в 5-этажках, но потом решил, что это справедливое сравнение с таким же хрущом в "зато-центре". Вспук снимаю.
p.s. я сам в около этот бюджет искал двуху-трёху (60-70м2), но в "нормальных районах" (тм) и домах она все-таки стоит слегка за 20.
>>7621
Ну смотри, я понаех из ДС-2 в ДС, живу с тянусом в ЦАО, в пределах Садового. В Питере также жили в центре.
Жить в спальниках на окраинах - для нас с тянкой как-то угнетает, по вечером часто любим тупо погулять.
Ну смотри, я понаех из ДС-2 в ДС, живу с тянусом в ЦАО, в пределах Садового. В Питере также жили в центре.
Жить в спальниках на окраинах - для нас с тянкой как-то угнетает, по вечером часто любим тупо погулять.
>>7628
Меня пиздец угнетала ваша коммуналка, вернее полное её отсутствие - засраные фасады домов красивых старых домов, хочу заметить - жил в районе техноложки, неубираемый снег зимой и сосульки-убийцы над узким тротуаром.
Еще немного по мелочи, типа меньшего кол-ва/доступности привычных сервисов (типа каршеринга и тому подобного), хуевость с парковкой везде, климат (на вкус и цвет, да). Но это уже либо могло стать лучше (я жил в районе 2018-2019 годов), либо просто вопрос привычки/предпочтений.
Меня пиздец угнетала ваша коммуналка, вернее полное её отсутствие - засраные фасады домов красивых старых домов, хочу заметить - жил в районе техноложки, неубираемый снег зимой и сосульки-убийцы над узким тротуаром.
Еще немного по мелочи, типа меньшего кол-ва/доступности привычных сервисов (типа каршеринга и тому подобного), хуевость с парковкой везде, климат (на вкус и цвет, да). Но это уже либо могло стать лучше (я жил в районе 2018-2019 годов), либо просто вопрос привычки/предпочтений.
И я не понимаю, чем спальники лучше также района, но рядом с Садовым. Вот в районе Большой Спасской улицы есть и продуктовые (Магнит, Spar, Яндекс Лавка), стоимость однушки меньше 20кк. Двушки будут до 23 кк.
В пешей доступности (5 минут) самый центр.
Чем спальники лучше?
Может, я что-то не понимаю
>>7627-кун
В пешей доступности (5 минут) самый центр.
Чем спальники лучше?
Может, я что-то не понимаю
>>7627-кун
>>7627
Вот видишь, у всех свои приоритеты. Меня бы угнетало ютиться с тнусом в однухе.
Вот видишь, у всех свои приоритеты. Меня бы угнетало ютиться с тнусом в однухе.
>>7630
Лень гуглить твое конкретное место, поэтому общее для центра.
Шумно, людно, туристы, пробки. Мало магазинов для нормисов, а не лухари бутиков. Хочешь в тц - пиздуй в спальник. Жоповозку припарковать сложно. Мало зелени-парков. Могут быть проблемы с инфраструктурой для нормисов уровня дорогая аренда - нет хозяйственного
Ну и опять таки вопрос метража. Разница цен между спальником и центром - ну полтора-два раза точно. У тебя там однуха за 20кк, а в спальнике можно за те же 20кк взять метров 60-70 в новом доме или 80-90 в старом.
Лень гуглить твое конкретное место, поэтому общее для центра.
Шумно, людно, туристы, пробки. Мало магазинов для нормисов, а не лухари бутиков. Хочешь в тц - пиздуй в спальник. Жоповозку припарковать сложно. Мало зелени-парков. Могут быть проблемы с инфраструктурой для нормисов уровня дорогая аренда - нет хозяйственного
Ну и опять таки вопрос метража. Разница цен между спальником и центром - ну полтора-два раза точно. У тебя там однуха за 20кк, а в спальнике можно за те же 20кк взять метров 60-70 в новом доме или 80-90 в старом.
>>7646
Это не про места "рядом с садовым, (но снаружи)", в каких-нибудь оверзастроенных спальниках может быть хуже по людям/пробкам.
мимо
>Шумно, людно, туристы, пробки. Мало магазинов для нормисов, а не лухари бутиков
Это не про места "рядом с садовым, (но снаружи)", в каких-нибудь оверзастроенных спальниках может быть хуже по людям/пробкам.
мимо
>>7672
Ведрусь, спокуху оформи.
Ведрусь, спокуху оформи.
>>7628
Бутылочные горлышки.
Мосты, проспекты без перекрёстков между ними (даже пешеходных), метро одно на район.
В итоге весь город идёт/едет по одним улицам огромной толпой.
В Москве из точки А в точку Б пять дорог. В Питере три и все сходятся на один мост.
Бутылочные горлышки.
Мосты, проспекты без перекрёстков между ними (даже пешеходных), метро одно на район.
В итоге весь город идёт/едет по одним улицам огромной толпой.
В Москве из точки А в точку Б пять дорог. В Питере три и все сходятся на один мост.
>>7720
Однохуйственно. В целом +- одно говно. Единственная особенность ДС2 - "старый фонд"(tm), в буквальном смысле столетние дома, в которых капремонт хорошо, если 50 лет назад был в последний раз.
А, ну и есть варик нарваться на историческое наследие со всеми вытекающими ограничениями.
Если брать новостройки, то выделить могу разве что Легенду. И то, чисто потому что лучше планировок я не видел (сейчас в тред набежит хейтер евроформатов). Но она переключиласть на околоэлитку, так что новых проектов тебе не светит.
//другой анон
Однохуйственно. В целом +- одно говно. Единственная особенность ДС2 - "старый фонд"(tm), в буквальном смысле столетние дома, в которых капремонт хорошо, если 50 лет назад был в последний раз.
А, ну и есть варик нарваться на историческое наследие со всеми вытекающими ограничениями.
Если брать новостройки, то выделить могу разве что Легенду. И то, чисто потому что лучше планировок я не видел (сейчас в тред набежит хейтер евроформатов). Но она переключиласть на околоэлитку, так что новых проектов тебе не светит.
//другой анон
>>7720
Двачую про старый фонд и легенду.
Еще одно отличие СПб - в центре ебут за высотность и плотность застройки очень приятная. Но как следствие видов из окна почти не бывает. Либо во двор, либо в двор колодец, либо на шоссе.
В пригороде при этом наоборот, самые адские гигачеловейники которые есть в стране.
Двачую про старый фонд и легенду.
Еще одно отличие СПб - в центре ебут за высотность и плотность застройки очень приятная. Но как следствие видов из окна почти не бывает. Либо во двор, либо в двор колодец, либо на шоссе.
В пригороде при этом наоборот, самые адские гигачеловейники которые есть в стране.
>>7730
https://spb.cian.ru/zhiloy-kompleks-legenda-komendantskogo-sankt-peterburg-7107/
Проиграл с этих человейников, лал
>легенду
https://spb.cian.ru/zhiloy-kompleks-legenda-komendantskogo-sankt-peterburg-7107/
Проиграл с этих человейников, лал
>>7731
Ну, все еще лучше ПИКа и иже с ним.
Посмотри их проекты поближе к центру. Васильевский и Охта заебатые, может даже возьму там.
Московский тоже крутой, но там они какую-то крепостную стену возвели вокруг, ну нахуй.
Ну, все еще лучше ПИКа и иже с ним.
Посмотри их проекты поближе к центру. Васильевский и Охта заебатые, может даже возьму там.
Московский тоже крутой, но там они какую-то крепостную стену возвели вокруг, ну нахуй.
>>7720
Дс2 - мухосрань на максималках.
Дс2 - мухосрань на максималках.
>>7732
Твоя легенда - максимальной мутный застрой, который строит какие-то скотоблоки на окраине ЛО.
>лучше ПИКа
Твоя легенда - максимальной мутный застрой, который строит какие-то скотоблоки на окраине ЛО.
>>7735
https://flats.legenda-dom.ru/projects/sampsonievsky-32/1-11
Сейчас бы почти 15 мультов заряжать за однушку в 40 квадратов в провинции, лол!
https://flats.legenda-dom.ru/projects/sampsonievsky-32/1-11
Сейчас бы почти 15 мультов заряжать за однушку в 40 квадратов в провинции, лол!
>>7738
В ДС в примерно такой же проект ты хорошо, если в 50 лямов уложишься.
И вообще, этот проект не для вас молодой человек, а для успешных менеджеров в Газпроме.
Ещё бы у легенды не были такие спорные локации - цены бы им не было во всех смыслах этого слова.
В ДС в примерно такой же проект ты хорошо, если в 50 лямов уложишься.
И вообще, этот проект не для вас молодой человек, а для успешных менеджеров в Газпроме.
Ещё бы у легенды не были такие спорные локации - цены бы им не было во всех смыслах этого слова.
>>7744
Какой? Посредственные ЖК возле оживленных дорог. Какой-то нелепый закос под бизнес-класс, но Андрей уже показывал какое там качество строительства. Аналогичная квартира у ПИКа обойдется не сильно дороже. Только жить ты будешь в Москве, а не в провинции
>такой же проект
Какой? Посредственные ЖК возле оживленных дорог. Какой-то нелепый закос под бизнес-класс, но Андрей уже показывал какое там качество строительства. Аналогичная квартира у ПИКа обойдется не сильно дороже. Только жить ты будешь в Москве, а не в провинции
>>7726
Дрисню помойную на выселках в дс или лучше локация в дс2 за ту же цену? Действительно, зачем.
Дрисню помойную на выселках в дс или лучше локация в дс2 за ту же цену? Действительно, зачем.
>>7738
Что ты слюной брызжешь? То тебе от центра далеко и сильно эконом, то слишком в центре и дорого. Определись с претензиями хотя бы.
Тебе все питерские в один голос говорят что Легенда – лучшее из того что есть. Не согласен – неси лучше.
Эта локация – это примерно эквивалент Садового в Москве. Что ты там за 14м найдёшь вообще?
Тут тебе дают низкоэтажный бизнес в сложившемся районе у метро между рекой а парком, а ты ещё не доволен, охуеть.
Что ты слюной брызжешь? То тебе от центра далеко и сильно эконом, то слишком в центре и дорого. Определись с претензиями хотя бы.
Тебе все питерские в один голос говорят что Легенда – лучшее из того что есть. Не согласен – неси лучше.
Эта локация – это примерно эквивалент Садового в Москве. Что ты там за 14м найдёшь вообще?
Тут тебе дают низкоэтажный бизнес в сложившемся районе у метро между рекой а парком, а ты ещё не доволен, охуеть.
>>7751
И нахуя нужна хата в замкадской мухосрани? Тут Москву обсуждают, хочешь быть королем в своем Хуево-Кукуево, тебе никто не запрещает
И нахуя нужна хата в замкадской мухосрани? Тут Москву обсуждают, хочешь быть королем в своем Хуево-Кукуево, тебе никто не запрещает
>>7754
Сына, привыкай, что в треде сидят взрослые люди, которым статус смотрите йа в маааскве глубоко до пизды.
Сына, привыкай, что в треде сидят взрослые люди, которым статус смотрите йа в маааскве глубоко до пизды.
>>7755
Дядя, если тебе похуй на Москву, нахуй ты в тред-то приперся? У пидерских свой загон есть, вот там и обсуждайте свою хуйню
Дядя, если тебе похуй на Москву, нахуй ты в тред-то приперся? У пидерских свой загон есть, вот там и обсуждайте свою хуйню
>>7756
Ебаклак, ну пораскинь мозгами, у дядей может быть квартира в дс просто потому что и не только в дс, а не потому что она там бралась исключительно из-за того что !эта! сталица!111
Смекаешь?
>ряя хули ты сидишь
Ебаклак, ну пораскинь мозгами, у дядей может быть квартира в дс просто потому что и не только в дс, а не потому что она там бралась исключительно из-за того что !эта! сталица!111
Смекаешь?
>>7757
Дядь, не уходи от вопроса, нахуя тут обсуждение пидерского нерелейтеда? Ясен хуй, что он дешевле, это ж мухосрань, рыночек тут все четенько порешал, только каким хуем это аргументом становится?
Дядь, не уходи от вопроса, нахуя тут обсуждение пидерского нерелейтеда? Ясен хуй, что он дешевле, это ж мухосрань, рыночек тут все четенько порешал, только каким хуем это аргументом становится?
>>7760
Дс2 - говно для нищих нитакусек. Вопросы?
Дс2 - говно для нищих нитакусек. Вопросы?
>>7756
Ну ты же припираешься периодически в ДС2-тред с постами
И ничо.
Так что спокуху оформи. И съеби из обеих тредов
Ну ты же припираешься периодически в ДС2-тред с постами
>ррряяя зочем пидер пидер помойка берите ДС
И ничо.
Так что спокуху оформи. И съеби из обеих тредов
>>7767
Так ты обиженка, которая сюда за честь пидертреда сраться прибежала? Детектор почини кста
Так ты обиженка, которая сюда за честь пидертреда сраться прибежала? Детектор почини кста
![[Kagura] Bubblegum Crisis - 7 [BDRip 1440x1080 x264 Hi10P TrueHD][v3]-00h38m16s.jpg](https://2ch.life//dom/src/277258/16829559634770.jpg)
213 Кб, 1440x1080У мобилодаунов есть тред опсосов, а тред проводного интернета хрен где найдёшь. У мамки в квартире я на МГТСе сидел, и было норм, но там ещё и телефон домашний оставался и вообще своя атмосфера. В общем, кто через что капчу двачует, палите годноту.
>>7797
Да какая нахуй разница?
Во вторичке – выбираешь цвет хуя из большой тройки.
В новостройке – берёшь хуй застройщика, выбирать то нечего.
Tier 1 провайдеров в России осталось три если не ошибаюсь, у всех плотно в жопе сапог Роскомнадзора.
Региональных всех давно или загнобили ил выкупили крупные.
Но 10е, давно выбирать нечего.
Да какая нахуй разница?
Во вторичке – выбираешь цвет хуя из большой тройки.
В новостройке – берёшь хуй застройщика, выбирать то нечего.
Tier 1 провайдеров в России осталось три если не ошибаюсь, у всех плотно в жопе сапог Роскомнадзора.
Региональных всех давно или загнобили ил выкупили крупные.
Но 10е, давно выбирать нечего.
>>7813
Ну мало ли, вдруг где-то остались непуганные админы. Я вообще думал жёлтенький попробовать, а он до моего дома не дотягивается.
Алсо, в человейниках что, реально только один провайдер только от застройщика? Фига минерально-ватные соснули за свои же деньги.
Ну мало ли, вдруг где-то остались непуганные админы. Я вообще думал жёлтенький попробовать, а он до моего дома не дотягивается.
Алсо, в человейниках что, реально только один провайдер только от застройщика? Фига минерально-ватные соснули за свои же деньги.
>>7815
Проводишь собрание собственников и выбираете коллективно желаемых провайдеров, шлете бумажку и ждете. Возможно, заодно придётся выебать в очко борзую управляшку.
Проводишь собрание собственников и выбираете коллективно желаемых провайдеров, шлете бумажку и ждете. Возможно, заодно придётся выебать в очко борзую управляшку.
Аноны, раз тут и область обсуждают
Какие варианты для нищеброда есть? В Твери норм, например? Квартирку однокомнатную сычевать
Какие варианты для нищеброда есть? В Твери норм, например? Квартирку однокомнатную сычевать
Что за ситуация с ГОСТЯМИ из ближнего зарубежья в Балашихе? Говорят, детей со школы встречают, чтоб они одни не шли домой ибо опасно.
>>7850
В те же деньги есть Воронеж. Да, до Москвы подальше, 6 часов, но уже город-миллионик, гораздо лучше Твери.
В те же деньги есть Воронеж. Да, до Москвы подальше, 6 часов, но уже город-миллионик, гораздо лучше Твери.
>>7852
Если выбирать ближайшее Замкадье ценник в пределах 4млн что еще мб?
Ярославль рассматриваю
Мимо Ит блять с ЗП 230к понимающая что никогда не заработает на хату в ДС и с грустным ебалом уезжает отсюда чтобы не остаться с голой жопой к старости
Если выбирать ближайшее Замкадье ценник в пределах 4млн что еще мб?
Ярославль рассматриваю
Мимо Ит блять с ЗП 230к понимающая что никогда не заработает на хату в ДС и с грустным ебалом уезжает отсюда чтобы не остаться с голой жопой к старости
>>7858
Ярославль, Рязань, Калуга, Тула норм. Сам тоже Ит, уехал в Рязань. Тут активно строится жилье, предложений на рынке много. В таких городах лучше брать дома поновее. И лучше ехать дальше от Москвы, если фулл удаленка.
Ярославль, Рязань, Калуга, Тула норм. Сам тоже Ит, уехал в Рязань. Тут активно строится жилье, предложений на рынке много. В таких городах лучше брать дома поновее. И лучше ехать дальше от Москвы, если фулл удаленка.
>>7860
Почему именно Рязань?
Жалеешь о чем нибудь что его выбрал? Какие плюсы минусы после ДС лично для тебя? Ну и в целом
Почему именно Рязань?
Жалеешь о чем нибудь что его выбрал? Какие плюсы минусы после ДС лично для тебя? Ну и в целом
>>7824
>Проводишь собрание собственников
>Приходят 5 человек
>Из них три бабки которым не нужон интернет
>Выслушиваешь их ной про пенсию и как ты громко топаешь по лестнице
>Застройщик ехидно владеет половиной квартир и даже не явился
>>7862
Нашел тут интересный вариант. Не жалею, но может быть смотрел еще Воронеж, как выше упоминал, но на момент покупки я в нем не был.
В целом доволен, денег стало больше, потому что не надо тратиться на аренду. Поэтому стал даже лучше жить. Больше особо ничего не изменилось, все также сычую за компом весь день.
Нашел тут интересный вариант. Не жалею, но может быть смотрел еще Воронеж, как выше упоминал, но на момент покупки я в нем не был.
В целом доволен, денег стало больше, потому что не надо тратиться на аренду. Поэтому стал даже лучше жить. Больше особо ничего не изменилось, все также сычую за компом весь день.
>>7867
Ну и кто тебе виноват что взял говно с одними бабками и без провайдеров?
Ну и кто тебе виноват что взял говно с одними бабками и без провайдеров?
>>7876
Отсутствие Яндекс лавки? Быдло вокруг? Говор сельский? Хочешь купить спорт инвентарь надо ехать в ДС? Хочешь в Турцию? Только через ДС?
Ничего не изменилось блять лол
Отсутствие Яндекс лавки? Быдло вокруг? Говор сельский? Хочешь купить спорт инвентарь надо ехать в ДС? Хочешь в Турцию? Только через ДС?
Ничего не изменилось блять лол
>>7888
Не нужно. Лучше самому сготовить. Особенно, если сыч.
Его и в агломерации ДС полно. Меньше только внутри мкада, и то не везде.
Доставка есть. А ходовое в любом более-менее крупном городе и без доставок есть.
Не нужно, если сыч.
//другой анон
>Отсутствие Яндекс лавки?
Не нужно. Лучше самому сготовить. Особенно, если сыч.
>Быдло вокруг?
Его и в агломерации ДС полно. Меньше только внутри мкада, и то не везде.
>Хочешь купить спорт инвентарь надо ехать в ДС?
Доставка есть. А ходовое в любом более-менее крупном городе и без доставок есть.
>Хочешь в Турцию? Только через ДС?
Не нужно, если сыч.
//другой анон
>>7888
Самокат, Сбермаркет есть, Лавка мне не нужна. Из Вкусвилла и Глобуса доставки возят также, как в ДС.
Спортинвентарь - Декатлон в городе был, а в ДС его тоже теперь нет.
Все остальное для социоблядей.
Самокат, Сбермаркет есть, Лавка мне не нужна. Из Вкусвилла и Глобуса доставки возят также, как в ДС.
Спортинвентарь - Декатлон в городе был, а в ДС его тоже теперь нет.
Все остальное для социоблядей.
>>7890
Тут ты кстати не прав
Мимо встретил за 1 год жизни в Москве быдла больше чем за последние 10 лет жизни вне Москвы
>Меньше только внутри мкада, и то не везде.
Тут ты кстати не прав
Мимо встретил за 1 год жизни в Москве быдла больше чем за последние 10 лет жизни вне Москвы
Поясните за кладовки.
Стоит ли ввязываться и покупать ее на аукционе? Или лучше снимать потом? Или лучше перекупить потом? Какие подводные вообще?
В любом корпусе же можно взять ее, а не только в своем?
Стоит ли ввязываться и покупать ее на аукционе? Или лучше снимать потом? Или лучше перекупить потом? Какие подводные вообще?
В любом корпусе же можно взять ее, а не только в своем?
>>7563
Ну Forma тоже ПИК, хотя я бы не сказал, что прям доступное каждому жильё. С виду - вполне себе хорошие ЖК будут.
В своё время ПИК неплохо построил на Молодёжной тот же Vander park. Но эконом сегмент у них печалит.
Ну Forma тоже ПИК, хотя я бы не сказал, что прям доступное каждому жильё. С виду - вполне себе хорошие ЖК будут.
В своё время ПИК неплохо построил на Молодёжной тот же Vander park. Но эконом сегмент у них печалит.
>>7971
Советую вложиться в них
Сдавать будешь тысяч за 8 но сдашь за 5
3к отдашь управляющей компании
Калькулятор есть, прибыль сам посчитаешь
Советую вложиться в них
Сдавать будешь тысяч за 8 но сдашь за 5
3к отдашь управляющей компании
Калькулятор есть, прибыль сам посчитаешь
>>7971
Чекай условия по ним в твоем доме. Нередко за них лупят коммунальные платежи как за целую однушку, а арендные ставки в лучшем случае позволяют ее отбивать, т.е. стоимость кладовки просто проебывается вникуда.
Чекай условия по ним в твоем доме. Нередко за них лупят коммунальные платежи как за целую однушку, а арендные ставки в лучшем случае позволяют ее отбивать, т.е. стоимость кладовки просто проебывается вникуда.
>>7979
Двачую просветлённого
Двачую просветлённого
А что по поводу Подмосковья? Стоит ли ехать на удаленку в условный Сергиев посад, Серпухов, Подольск? Или лучше дальше но в большие города в Тулу, Рязань, Ярославль уебывать?
>>8000
Откуда уверенность что ты постоянно будешь на удаленке? А если х2 оффер в офис придет?
Откуда уверенность что ты постоянно будешь на удаленке? А если х2 оффер в офис придет?
>>8005
Контр вспуки будут?
Контр вспуки будут?
>>8006
Потому что уже 5 год на удаленке
Хуй знает зачем за хату 50к отдаю в месяц
Решил ретироваться в ебеня, Буду как царь жить
Потому что уже 5 год на удаленке
Хуй знает зачем за хату 50к отдаю в месяц
Решил ретироваться в ебеня, Буду как царь жить
>>8015
Сегодня ВОЗ анонсировал завершение эпидемии ковида. Удаленку и так сворачивали и максимум предлагали гибрид. Теперь только в офис осталось загнать
Сегодня ВОЗ анонсировал завершение эпидемии ковида. Удаленку и так сворачивали и максимум предлагали гибрид. Теперь только в офис осталось загнать
>>7258 (OP)
Как купить квартиру, если я потомственный нищий? 2кк сбережений, которые лежат под 5%. Каждый месяц закидываю по 150к. Посчитал на калькуляторе и получил, что таким образом смогу накопить почти 6кк за 2 года. На сайте ПИКа выбрал Руставели 14, Кольская 8, Первый Дубровский, Барклая 6. Однушки - примерно 10 млн и 32 квадрата. Двушки уже по 17.5 и 60 квадратов. Сам одинокий сыч, который всю жизнь проживет один. В целом однокомнатной квартиры будет достаточно, т.к. не могу представить, чем бы я заставил еще одну комнату. Есть возможность взять ипотеку под 4.7-5%. Как не ошибиться с выбором и не попасть в ситуацию, когда придется отдать квартиру банку, а самому пиздовать на улицу?
Как купить квартиру, если я потомственный нищий? 2кк сбережений, которые лежат под 5%. Каждый месяц закидываю по 150к. Посчитал на калькуляторе и получил, что таким образом смогу накопить почти 6кк за 2 года. На сайте ПИКа выбрал Руставели 14, Кольская 8, Первый Дубровский, Барклая 6. Однушки - примерно 10 млн и 32 квадрата. Двушки уже по 17.5 и 60 квадратов. Сам одинокий сыч, который всю жизнь проживет один. В целом однокомнатной квартиры будет достаточно, т.к. не могу представить, чем бы я заставил еще одну комнату. Есть возможность взять ипотеку под 4.7-5%. Как не ошибиться с выбором и не попасть в ситуацию, когда придется отдать квартиру банку, а самому пиздовать на улицу?
>>8065
В Люблинском парке есть однушки за 7-8 лямов со сдачей через два года.
Не брать айти-еботеку.
>Как купить квартиру, если я потомственный нищий?
В Люблинском парке есть однушки за 7-8 лямов со сдачей через два года.
>не попасть в ситуацию, когда придется отдать квартиру банку, а самому пиздовать на улицу?
Не брать айти-еботеку.
>>8068
Тогда процент будет не 4.7-5, а минимум 10
Подозрительно дешево, если сравнивать с другими ЖК. Сам в Москве был лишь однажды и не шарю за районы...
>Не брать айти-еботеку.
Тогда процент будет не 4.7-5, а минимум 10
>В Люблинском парке
Подозрительно дешево, если сравнивать с другими ЖК. Сам в Москве был лишь однажды и не шарю за районы...
>>8069
У ПИКа меньше. А если вторичка, цена будет меньше, то на то и выйдет.
Но если трясешься, что придется отдать квартиру банку, то берешь сначала то, на что уже хватает, или совсем небольшую ипотеку. В подДСье или в родной мухосрани.
Ждешь 3 года, чтобы при продаже не платить налог. За это время гасишь ипотеку, и смотришь еще раз цены и свои накопления. Скидываешь эту квартиру дороже, чем покупал, и снова пытаешься купить квартиру в ДС...
>Тогда процент будет не 4.7-5, а минимум 10
У ПИКа меньше. А если вторичка, цена будет меньше, то на то и выйдет.
Но если трясешься, что придется отдать квартиру банку, то берешь сначала то, на что уже хватает, или совсем небольшую ипотеку. В подДСье или в родной мухосрани.
Ждешь 3 года, чтобы при продаже не платить налог. За это время гасишь ипотеку, и смотришь еще раз цены и свои накопления. Скидываешь эту квартиру дороже, чем покупал, и снова пытаешься купить квартиру в ДС...
>>8070
6.5% вместо 4.7%? Есть вариант вообще за 4.1% взять.
Это неликвид по неадекватной цене. Не стоит столько проперженная панелька, которую не сегодня завтра снесут под реновацию
Айтишную ипотеку можно взять лишь один раз. Квартира в провинции только упадет в цене, т.к. это по умолчанию неликвид
>У ПИКа меньше
6.5% вместо 4.7%? Есть вариант вообще за 4.1% взять.
>А если вторичка
Это неликвид по неадекватной цене. Не стоит столько проперженная панелька, которую не сегодня завтра снесут под реновацию
>Скидываешь эту квартиру дороже, чем покупал
Айтишную ипотеку можно взять лишь один раз. Квартира в провинции только упадет в цене, т.к. это по умолчанию неликвид
>>8071
Нихуя тряска
Нихуя тряска
>>8071
Пусть если 2млн первый взнос, 1млн тело кредита, за квартиру стоимостью 3млн в мухосрани, ипотеку сможешь закрыть за год, процентная ставка не особо важна. И сможешь сразу в ней жить, экономия на аренде.
За это можно не переживать, если однушка-двушка, желающие купить найдутся. Скинешь немного цену, если что. Герои СВО вернутся в родные края и разгонят цены. Сирожа сегодня написал, Москва и Санкт-Петербург самый невыгодные города России для инвестиций в квартиры под сдачу!
Пусть если 2млн первый взнос, 1млн тело кредита, за квартиру стоимостью 3млн в мухосрани, ипотеку сможешь закрыть за год, процентная ставка не особо важна. И сможешь сразу в ней жить, экономия на аренде.
>Квартира в провинции только упадет в цене, т.к. это по умолчанию неликвид
За это можно не переживать, если однушка-двушка, желающие купить найдутся. Скинешь немного цену, если что. Герои СВО вернутся в родные края и разгонят цены. Сирожа сегодня написал, Москва и Санкт-Петербург самый невыгодные города России для инвестиций в квартиры под сдачу!
>>8075
Даже не знаю, что там за мухосрань такая. Однушка в моих пердях это 5.5-6 млн.
Ну если Сирожа написал...
>за квартиру стоимостью 3млн в мухосрани
Даже не знаю, что там за мухосрань такая. Однушка в моих пердях это 5.5-6 млн.
>Сирожа сегодня написал
Ну если Сирожа написал...
>>8071
Ньюфаг не в курсе, что сданный говноЛюблинский парк такая же вторичка. И стоит дешевле, чем у застроя в стадии строительство.
Кстати заметил, что многие не шарящие в рынке недвиги до сих пор считают, что стройка дешевле готового. Хотя уже года так с 2021 новострой стоит дороже готового соседнего дома в том же жк при покупке не от застроя. Я уже молчу про переуступки.
>Это неликвид по неадекватной цене. Не стоит столько проперженная панелька, которую не сегодня завтра снесут под реновацию
Ньюфаг не в курсе, что сданный говноЛюблинский парк такая же вторичка. И стоит дешевле, чем у застроя в стадии строительство.
Кстати заметил, что многие не шарящие в рынке недвиги до сих пор считают, что стройка дешевле готового. Хотя уже года так с 2021 новострой стоит дороже готового соседнего дома в том же жк при покупке не от застроя. Я уже молчу про переуступки.
>>8080
Ты не можешь гарантировать чистоту сделки. Потом окажется, что собственник банкрот/состоит на учете в ПНД/у него долги и вот ты уже отдаешь квартиру обратно
>вторичка
Ты не можешь гарантировать чистоту сделки. Потом окажется, что собственник банкрот/состоит на учете в ПНД/у него долги и вот ты уже отдаешь квартиру обратно
>>8084
Нотариальная сделка.
Нотариальная сделка.
>>8070
В мухосрани-то конечно. За счастье, если на уровне вклада заработаешь без вычета коммуналки. И ладно ещё, если сам в ней живёшь.
А так одни убытки по сравнению со вкладом.
Да хули мухосрань, знаю нескольких страдальцев, что так в новой мацкве застряли.
Хотят перебраться внутрь мкада, но покупателей тупо нет на их ценник.
>Скидываешь эту квартиру дороже, чем покупал
В мухосрани-то конечно. За счастье, если на уровне вклада заработаешь без вычета коммуналки. И ладно ещё, если сам в ней живёшь.
А так одни убытки по сравнению со вкладом.
Да хули мухосрань, знаю нескольких страдальцев, что так в новой мацкве застряли.
Хотят перебраться внутрь мкада, но покупателей тупо нет на их ценник.
>>8080
Сейчас хз, не считал, а в прошлом году было в разы дешевле в плане месячного платежа за счет ипотеки 0.1% на весь срок.
>что стройка дешевле готового.
Сейчас хз, не считал, а в прошлом году было в разы дешевле в плане месячного платежа за счет ипотеки 0.1% на весь срок.
>>8094
Да, почему нет? Да, если сам в нее заезжаешь, и уже не надо платить дяде за аренду.
https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Посмотрел по своему региону, за последние 3 года (с марта 2020) прирост 60%. В Москве рост на 43% за тот же период. В Московской области - 52%. Когда только появилась льготная еботека, рост был по всем регионам.
>В мухосрани-то конечно.
Да, почему нет? Да, если сам в нее заезжаешь, и уже не надо платить дяде за аренду.
https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Посмотрел по своему региону, за последние 3 года (с марта 2020) прирост 60%. В Москве рост на 43% за тот же период. В Московской области - 52%. Когда только появилась льготная еботека, рост был по всем регионам.
>>8097
а с новой москвой немного другая история, поняли, что вляпались в неликвид и пытаются скинуть. В мухосрани же можно найти ликвидное жилье по меркам этой мухосрани, откуда не стремятся уехать все подряд и в котором не выставлены десятки объявлений на продажу, как в новой москве.
а с новой москвой немного другая история, поняли, что вляпались в неликвид и пытаются скинуть. В мухосрани же можно найти ликвидное жилье по меркам этой мухосрани, откуда не стремятся уехать все подряд и в котором не выставлены десятки объявлений на продажу, как в новой москве.
>>8084
20 лет люди покупают/продают квартиры и как-то живут. Жители мухосраней по-твоему как продают/покупают? Там нет новостроя совсем.
20 лет люди покупают/продают квартиры и как-то живут. Жители мухосраней по-твоему как продают/покупают? Там нет новостроя совсем.
>>8096
Мы же говорим про итоговую стоимость квартиры.
Ипотечники со своим удороданием на 20% и ипотекой 0,000001% отдельная категория нищебродов, на которых не стоит ориентироваться.
Нафига мне переплачивать застрою даже под эту ипотеку0,1, которой уже нет, если можно взять переуступку на 20-30% дешевле цены застроя?
Мы же говорим про итоговую стоимость квартиры.
Ипотечники со своим удороданием на 20% и ипотекой 0,000001% отдельная категория нищебродов, на которых не стоит ориентироваться.
Нафига мне переплачивать застрою даже под эту ипотеку0,1, которой уже нет, если можно взять переуступку на 20-30% дешевле цены застроя?
>>8101
Покажи уступки на 20-30% дешевле при ценнике у застроя до 12кк, диван.
Максимум 10%.
А при действии ипотеки в 0.1% это вообще должно было быть 40% от завешенной цены застроя.
Покажи уступки на 20-30% дешевле при ценнике у застроя до 12кк, диван.
Максимум 10%.
А при действии ипотеки в 0.1% это вообще должно было быть 40% от завешенной цены застроя.
>>8101
Мвня, плез. Итоговая стоимость сейчас никого не ебет. Ебет только месячный платеж и в меньшей степени срок.
На что там дрочат додики, не являющиеся первым или последним звеном в цепочке никого не ебет.
>Мы же говорим про итоговую стоимость квартиры.
Мвня, плез. Итоговая стоимость сейчас никого не ебет. Ебет только месячный платеж и в меньшей степени срок.
На что там дрочат додики, не являющиеся первым или последним звеном в цепочке никого не ебет.
>>8102
Ну вот тебе для примера.
Переуступка
https://www.cian.ru/sale/flat/286247570/
У застроя
https://www.pik.ru/flat/719295
Такие варианты долго не лежат. Надо ловить.
Но в любом случае ипотечников с их 0,1% будут и дальше стричь.
Ну вот тебе для примера.
Переуступка
https://www.cian.ru/sale/flat/286247570/
У застроя
https://www.pik.ru/flat/719295
Такие варианты долго не лежат. Надо ловить.
Но в любом случае ипотечников с их 0,1% будут и дальше стричь.
>>8103
Маня, не ебёт она только нишебродов с первым взносом в 2кк.
Реальные инвесторы ебут в рот ипотеку и покупают за нал, выбивая скидосы и у застроев и у продавцов вторички.
А ты продолжай платить ипотеку, тебе осталось всего 29 лет.
Маня, не ебёт она только нишебродов с первым взносом в 2кк.
Реальные инвесторы ебут в рот ипотеку и покупают за нал, выбивая скидосы и у застроев и у продавцов вторички.
А ты продолжай платить ипотеку, тебе осталось всего 29 лет.
>>8105
Вот только ты сравниваешь готовое и готовое, а не строящееся и переуступку. И да, ценник в ипотеку x2 от аренды у обеих сторон, такое никто в здравом уме покупать не будет, а долбоебов ещё в 2021 спылесосили, новые пока не выросли.
>>8106
Вот только в реальности таких инвесторов ебет в рот государство с застроями. Или низкими месячными платежами, или вот такой вот обманкой, как в твоём пиимере выше. Застрой выставил 1.5 оставшиеся хаты по оверпрайсу, а лошок с ипотекой +2% от застроя повторяет, а потом удивляется, чего это покупателей АЖ НА 30% СКИДКИ нет, лал.
Ох уж это ожидание бахатого лоха с налом, который у тебя купит. Ну сиди, жди дальше. Полный рынок РФ сейчас таких ждунов, не только в Мск.
Вот только ты сравниваешь готовое и готовое, а не строящееся и переуступку. И да, ценник в ипотеку x2 от аренды у обеих сторон, такое никто в здравом уме покупать не будет, а долбоебов ещё в 2021 спылесосили, новые пока не выросли.
>>8106
>Реальные инвесторы ебут в рот ипотеку и покупают за нал
Вот только в реальности таких инвесторов ебет в рот государство с застроями. Или низкими месячными платежами, или вот такой вот обманкой, как в твоём пиимере выше. Застрой выставил 1.5 оставшиеся хаты по оверпрайсу, а лошок с ипотекой +2% от застроя повторяет, а потом удивляется, чего это покупателей АЖ НА 30% СКИДКИ нет, лал.
>не ебёт она только нишебродов с первым взносом в 2кк
Ох уж это ожидание бахатого лоха с налом, который у тебя купит. Ну сиди, жди дальше. Полный рынок РФ сейчас таких ждунов, не только в Мск.
>>8107
Так тебе шашечки или ехать?
Хочешь сдавать, покупай переуступку и сдавай.
Хочешь сам жить - аналогично.
То, что обе оверпрайс это уже реалии рыночка.
Погоди. Ты с пеной у рта убеждал, что у застроев дешевле, я тебе привёл доказательства, что переуступки дешевле. И ты начал пу-среньк убеждать, что рыночек не тот и вообще государство ебёт физиков.
Что-то мне подсказывает на фоне происходящего пиздеца они скорее дождутся, чем 0,1 ипотечники на 30 лет.
>Вот только ты сравниваешь готовое и готовое
Так тебе шашечки или ехать?
Хочешь сдавать, покупай переуступку и сдавай.
Хочешь сам жить - аналогично.
То, что обе оверпрайс это уже реалии рыночка.
>или вот такой вот обманкой
Погоди. Ты с пеной у рта убеждал, что у застроев дешевле, я тебе привёл доказательства, что переуступки дешевле. И ты начал пу-среньк убеждать, что рыночек не тот и вообще государство ебёт физиков.
> Полный рынок РФ сейчас таких ждунов
Что-то мне подсказывает на фоне происходящего пиздеца они скорее дождутся, чем 0,1 ипотечники на 30 лет.
>>8108
Снимаешь, вкладываешь разницу, дожидаешься хороших скидок (скрытых или явных), покупаешь.
Я так сделал и взял студию в прошлом году за 6кк внутри мкада не в ЮВАО.
Если я бы зашёл раньше или позже - сидел бы сейчас с ипотекой на шее, да нахуй оно мне всралось. Посидел ужн один раз, больше чет не хлчется.
>Хочешь сам жить
Снимаешь, вкладываешь разницу, дожидаешься хороших скидок (скрытых или явных), покупаешь.
Я так сделал и взял студию в прошлом году за 6кк внутри мкада не в ЮВАО.
Если я бы зашёл раньше или позже - сидел бы сейчас с ипотекой на шее, да нахуй оно мне всралось. Посидел ужн один раз, больше чет не хлчется.
>>8108
Ээээээ..... нет, чел..... Однушка от ПИКа с готовым ремонтом - 10 мультов. Твои жалкие проперженные квартиры в панельных домах стоят дороже - просто открой циан
> я тебе привёл доказательства, что переуступки дешевле
Ээээээ..... нет, чел..... Однушка от ПИКа с готовым ремонтом - 10 мультов. Твои жалкие проперженные квартиры в панельных домах стоят дороже - просто открой циан
Меня вчера занесло в гости в Новые Ватутинки.
Ох бля, я поражен многонациональным богатством и обилием иностранных специалистов. Их там 80% от увиденных людей, если че.
Ох бля, я поражен многонациональным богатством и обилием иностранных специалистов. Их там 80% от увиденных людей, если че.
>>8117
https://youtu.be/oUSmaDvRxik?t=1210 а тут чел (с 20:10) рассказывает что отличный район, лучше Люберец.
https://youtu.be/oUSmaDvRxik?t=1210 а тут чел (с 20:10) рассказывает что отличный район, лучше Люберец.
>>8119
ровно одно и то же, просто люберцы и некрасовка давно обжиты и ехать не 20 мин от мкад
>лучше Люберец
ровно одно и то же, просто люберцы и некрасовка давно обжиты и ехать не 20 мин от мкад
>>8121
им нужно в Киргизии, в Таджикистане, Узбекистане и тд, желаю им там удачи любви здоровья и пусть их хранит Николай Чудотворец.
им нужно в Киргизии, в Таджикистане, Узбекистане и тд, желаю им там удачи любви здоровья и пусть их хранит Николай Чудотворец.
>>8114
Самое быдлячье направлерие, которое не получается джентрифицировать. Плюс, хуевое окружение, очень высокая плотность железных и автодорог. И не везде заводы закрыли.
Если по другим направлениям ДС ещё можно точечно подбирать годноту, то юго-восток хуевый целиком.
ГУ?МАН
Самое быдлячье направлерие, которое не получается джентрифицировать. Плюс, хуевое окружение, очень высокая плотность железных и автодорог. И не везде заводы закрыли.
Если по другим направлениям ДС ещё можно точечно подбирать годноту, то юго-восток хуевый целиком.
ГУ?МАН
>>8125
он тебе бурду 15 летней давности написал, щас расскажет какое хорошее ВАО с криминальными Гольяново, Измайлово и тд или все САО с пивными дворами а ты уши развесишь
он тебе бурду 15 летней давности написал, щас расскажет какое хорошее ВАО с криминальными Гольяново, Измайлово и тд или все САО с пивными дворами а ты уши развесишь
>>8126
В Москве был лишь однажды и то проездом - ночевал в какой-то гостинице пока ждал самолет в Шереметьево
В Москве был лишь однажды и то проездом - ночевал в какой-то гостинице пока ждал самолет в Шереметьево
>>8126
В гольяново был один раз, но в целом не понравилось, да. В измайлово (говорю за оба) только два злачных места - щелчок и измайлово, которое МЦК.
>>8125
Только жить самому в ДС. Я ориентируюсь на внутреннее ощущение прежде всего. Вот идёшь по улице и если возникает ощущение, что хочется здесь жить- значит, можно работать дальше. А если нет, то и не стоит мучать жопу. Особенно критично в текущей ситуации в дице ипотек на 30 лет без перспектив досрочки.
В гольяново был один раз, но в целом не понравилось, да. В измайлово (говорю за оба) только два злачных места - щелчок и измайлово, которое МЦК.
>>8125
Только жить самому в ДС. Я ориентируюсь на внутреннее ощущение прежде всего. Вот идёшь по улице и если возникает ощущение, что хочется здесь жить- значит, можно работать дальше. А если нет, то и не стоит мучать жопу. Особенно критично в текущей ситуации в дице ипотек на 30 лет без перспектив досрочки.
>>8129
Очень дорого. Я планировал продолжать жить в ДС-404, где я снимаю однушку за 15к, и выплачивать ипотеку на квартиру в ДС
>Только жить самому в ДС
Очень дорого. Я планировал продолжать жить в ДС-404, где я снимаю однушку за 15к, и выплачивать ипотеку на квартиру в ДС
>>8133
Именно районов - нет. В Москве надо выбирать прямо чуть ли не конкретные дома, чтобы получить годноту. Районы слишком большие, чтобы рассматривать их целиком.
Конечно, есть исключения, но и те районы сами по себе небольшие по площади.
Именно районов - нет. В Москве надо выбирать прямо чуть ли не конкретные дома, чтобы получить годноту. Районы слишком большие, чтобы рассматривать их целиком.
Конечно, есть исключения, но и те районы сами по себе небольшие по площади.
1,2 Мб, 1227x971>>8135
Конечно. Можно жить у развязки ТТК со Звенигородкой с ПРОПИСКОЙ В ЦАО ЕБАТЬ.
Или пикрелейтед. Синенькое - граница ЦАО. Всё, что по диагонали вниз - уже не ЦАО.
Как раз на моей пикче ещё пара новсотроя. Voxhall - ПРЕСТИЖНЫЙ ЦАО ЕБАТЬ, а High Life - ОБОСРАННЫЙ ДАНИЛОВСКИЙ ЕБАТЬ.
Конечно. Можно жить у развязки ТТК со Звенигородкой с ПРОПИСКОЙ В ЦАО ЕБАТЬ.
Или пикрелейтед. Синенькое - граница ЦАО. Всё, что по диагонали вниз - уже не ЦАО.
Как раз на моей пикче ещё пара новсотроя. Voxhall - ПРЕСТИЖНЫЙ ЦАО ЕБАТЬ, а High Life - ОБОСРАННЫЙ ДАНИЛОВСКИЙ ЕБАТЬ.
>>8137
В первом будет резидентское разрешение на парковку в цао, а во втором - хуй соси
>Voxhall - ПРЕСТИЖНЫЙ ЦАО ЕБАТЬ, а High Life - ОБОСРАННЫЙ ДАНИЛОВСКИЙ ЕБАТЬ.
В первом будет резидентское разрешение на парковку в цао, а во втором - хуй соси
>>8139
Кого волнуют проблемы автоблядков, лол?
Тут, кстати, периодически интересуются, когда рухнут цены. С таким уровнем автоебства в ДС никогда не рухнут.
Если ценник сильно просядет, просто сделают платный въезд внутрь МКАДА и замкадные пидарахи будут с руками любое жилье отрывать, чтобы можно было на ЛАСТОЧКЕ ПО МОСКВЕ БЕСПЛАТНО КАТАТЬСЯ. Выше спрос -> выше ценник.
Кого волнуют проблемы автоблядков, лол?
Тут, кстати, периодически интересуются, когда рухнут цены. С таким уровнем автоебства в ДС никогда не рухнут.
Если ценник сильно просядет, просто сделают платный въезд внутрь МКАДА и замкадные пидарахи будут с руками любое жилье отрывать, чтобы можно было на ЛАСТОЧКЕ ПО МОСКВЕ БЕСПЛАТНО КАТАТЬСЯ. Выше спрос -> выше ценник.
>>8140
Откуда у людей деньги? Даже я с зарплатой 250к на руки рассматриваю только ПИК и только однушки.
Откуда у людей деньги? Даже я с зарплатой 250к на руки рассматриваю только ПИК и только однушки.
>>8141
От кредита. Ты недооцениваешь желание понтов у пидарах. Будут вчетвером в студии на дошираках сидеть, главное, чтобы НА МАШИНЕ КАК БАХАЧ перемещаться, а не КАК ЛОХ ПЕДАЛЬНЫЙ В ОТ.
Тачка и студия в кредит, а оставшиеся гроши на доширак.
От кредита. Ты недооцениваешь желание понтов у пидарах. Будут вчетвером в студии на дошираках сидеть, главное, чтобы НА МАШИНЕ КАК БАХАЧ перемещаться, а не КАК ЛОХ ПЕДАЛЬНЫЙ В ОТ.
Тачка и студия в кредит, а оставшиеся гроши на доширак.
>>8140
Пешеблядь забыли спросить собственно.
Пешеблядь забыли спросить собственно.
>>8122
Туда сливки русских сейчас уехали в общем-то
Туда сливки русских сейчас уехали в общем-то
>>8139
Тащемто, резидентское не на округ, а на район. И конечному пользователю не факт, что именно "цаошное" полезнее будет.
Тащемто, резидентское не на округ, а на район. И конечному пользователю не факт, что именно "цаошное" полезнее будет.
>>8159
я не участвовал там выше в диалоге.
Ну хорошие это относительно все по финансам и запросам, но плохие определенно есть - Некрасовка, Люблино, оба Дегунино, Очаково, Гольяново, Перово, Новогиреево, Выхино, Теплый Стан.
Это навскидку, думаю есть еще штук 5-6 безусловно дерьмовых.
я не участвовал там выше в диалоге.
Ну хорошие это относительно все по финансам и запросам, но плохие определенно есть - Некрасовка, Люблино, оба Дегунино, Очаково, Гольяново, Перово, Новогиреево, Выхино, Теплый Стан.
Это навскидку, думаю есть еще штук 5-6 безусловно дерьмовых.
>>8158
Открыл панораму хорошево-мневники а там точно такая же картина - какая-то промка, склады, гаражи, ТЭЦ, блядь.
> второй очень средний, много жд, гаражей и прочего
Открыл панораму хорошево-мневники а там точно такая же картина - какая-то промка, склады, гаражи, ТЭЦ, блядь.
>>8160
Один спавн хачей не делает плозим весь район. Иначе весь ДС можно смело в кал говна записывать.
>Теплый Стан
Один спавн хачей не делает плозим весь район. Иначе весь ДС можно смело в кал говна записывать.
В ДС уже новостройки жгут, лишь бы ценник не снижать.
>>8160
Очередной субъективный список
Если с Некрасовкой ещё можно согласиться, потому что это очень далеко, и может быть с Люблино, если ты дофига ксенофоб, то всё остальное сильно притянуто за уши.
Очередной субъективный список
Если с Некрасовкой ещё можно согласиться, потому что это очень далеко, и может быть с Люблино, если ты дофига ксенофоб, то всё остальное сильно притянуто за уши.
>>8157
Олеся молодец, фигню не советует. Рекомендую прислушаться.
Олеся молодец, фигню не советует. Рекомендую прислушаться.
>>8209
Наверное никак. Брать то, на что хватает денег, а уже твои внуки или правнуки, если будут много работать и хорошо учиться, то смогут себе позволить квартиру в хорошем районе к годам 45-50.
Наверное никак. Брать то, на что хватает денег, а уже твои внуки или правнуки, если будут много работать и хорошо учиться, то смогут себе позволить квартиру в хорошем районе к годам 45-50.
>>8215
Ну представим, что я и есть тот внук. У меня есть яндекс карты и представление в каком районе я хочу жить. Как дома то выбирать? Чтоб не купить говно в хорошем районе.
Ну представим, что я и есть тот внук. У меня есть яндекс карты и представление в каком районе я хочу жить. Как дома то выбирать? Чтоб не купить говно в хорошем районе.
>>8233
Гуляешь ножками по району, желательно несколько раз в разное время. Смотришь на транспортную доступность, инфраструктуру. В том числе неочевидную инфраструктуру уровня школа-поликлиника-детский сад и все такое в 25 тебе это не надо, а в 40 может пригодиться Касаемо конкретных домов, то об их состоянии можешь поспрашивать у аборигенов. Просто на похуй подходишь к какой-нибудь мамаше с коляской на детской площадке и начинаешь разговор здрасте вы здесь живете, планирую взять тут квартиру, а расскажите чо как.
Если какие-то общие характеристики рассматривать, то тебя интересует год постройки, тип дома, степень его износа, включен ли он в какие-то программы по расселению, есть ли в нем коммуналки, количество квартир на этаже, количество лифтов, кто домом управляет (ук, тсж или жилищник), как управляет и почем (спрашиваешь у мамаши выше), есть ли в доме магазины-общепиты и тд. Ну просто составь для себя примерный перечень вопросов что тебе интересно.
Гуляешь ножками по району, желательно несколько раз в разное время. Смотришь на транспортную доступность, инфраструктуру. В том числе неочевидную инфраструктуру уровня школа-поликлиника-детский сад и все такое в 25 тебе это не надо, а в 40 может пригодиться Касаемо конкретных домов, то об их состоянии можешь поспрашивать у аборигенов. Просто на похуй подходишь к какой-нибудь мамаше с коляской на детской площадке и начинаешь разговор здрасте вы здесь живете, планирую взять тут квартиру, а расскажите чо как.
Если какие-то общие характеристики рассматривать, то тебя интересует год постройки, тип дома, степень его износа, включен ли он в какие-то программы по расселению, есть ли в нем коммуналки, количество квартир на этаже, количество лифтов, кто домом управляет (ук, тсж или жилищник), как управляет и почем (спрашиваешь у мамаши выше), есть ли в доме магазины-общепиты и тд. Ну просто составь для себя примерный перечень вопросов что тебе интересно.
>>8233
Самое верное - заселиться туда.
Идешь на островок, авито и все остальные недо-эйрбнб и ищешь квартиру в своем доме или ближайшем.
Живешь месяц, ничего особо не делаешь, итак просто поймешь заебись там или нет.
Самое верное - заселиться туда.
Идешь на островок, авито и все остальные недо-эйрбнб и ищешь квартиру в своем доме или ближайшем.
Живешь месяц, ничего особо не делаешь, итак просто поймешь заебись там или нет.
Вопрос - допустим, я специалист узкого профиля, который через некоторое время (пару-тройку-четверку лет) хочет вкатиться в ДС и к тому моменту хочет иметь там жилье. Работа у меня не удаленная, но с довольно свободным графиком. Поэтому с одной стороны близость к метро не критична, с другой хотелось бы не в Некрасовке всё же. Есть, допустим, лямов 8-9, если поскрести.
Я так понимаю, есть три стула.
Первый - вторичка в условном Медведково, со всеми плюсами и минусами. Плюсы - въехал и живи, не совсем пососно, но и не совсем весело.
Второе - что-то на уровне котлована где-то в Новой Москве, будет нормальная планировка, но через несколько лет, в человейнике и в Новой Москве.
Третье, что провернул один мой знакомый в свое время - покупка хруща в условном Зюзино под реновацию с надеждой что в лотерее тебе повезет и ПИК построит не говно. Из плюсов - нормальный район и современная планировка, из минусов - человейник и лотерея.
Сам я скорее склоняюсь к третьему варианту даже, но где я что упустил, где можно пососать хуёв?
Я так понимаю, есть три стула.
Первый - вторичка в условном Медведково, со всеми плюсами и минусами. Плюсы - въехал и живи, не совсем пососно, но и не совсем весело.
Второе - что-то на уровне котлована где-то в Новой Москве, будет нормальная планировка, но через несколько лет, в человейнике и в Новой Москве.
Третье, что провернул один мой знакомый в свое время - покупка хруща в условном Зюзино под реновацию с надеждой что в лотерее тебе повезет и ПИК построит не говно. Из плюсов - нормальный район и современная планировка, из минусов - человейник и лотерея.
Сам я скорее склоняюсь к третьему варианту даже, но где я что упустил, где можно пососать хуёв?
>>8300
И перспективы так и остаться в хруще, если реновация притормозится, это вполне может быть в случае дефицита бюджета.
>человейник и лотерея.
И перспективы так и остаться в хруще, если реновация притормозится, это вполне может быть в случае дефицита бюджета.
>>8300
Так 8-9 – отличный первый взнос на что хочешь. Зачем ты из сортов говна что-то выбираешь?
Так 8-9 – отличный первый взнос на что хочешь. Зачем ты из сортов говна что-то выбираешь?
>>8300
В третьем варике можно на отлично пососать. Потому что помимо лотереи, такие хаты самые оверпрайснутые на рынке.
На старте, когда ещё не все сообразили - можно было брать, т.е. в "свое время". Теперь "свое время" прошло и варик по факту не актуален.
> где можно пососать хуёв?
В третьем варике можно на отлично пососать. Потому что помимо лотереи, такие хаты самые оверпрайснутые на рынке.
На старте, когда ещё не все сообразили - можно было брать, т.е. в "свое время". Теперь "свое время" прошло и варик по факту не актуален.
>>8325
Спокуху оформи, дуралей. 8-9 млн - это половина "двушки" от ПИКа где-нибудь возле ж/д путей и загруженных автомагистралей в стремном районе
>Так 8-9 – отличный первый взнос на что хочешь
>тупоголовая ослица не вкурила, что это все деньги на покупку недвижки
Спокуху оформи, дуралей. 8-9 млн - это половина "двушки" от ПИКа где-нибудь возле ж/д путей и загруженных автомагистралей в стремном районе
>>8359
Значит, влезешь в говно с непонятным исходом. Радуйся, если будет всё юридически норм и хату не отожмут.
Значит, влезешь в говно с непонятным исходом. Радуйся, если будет всё юридически норм и хату не отожмут.
>>8367
https://www.pik.ru/search/volp?rooms=1,2&priceTo=9000000&floorFrom=10
https://www.pik.ru/search/perovo2?rooms=1,2&priceTo=9000000&floorFrom=10
https://www.pik.ru/search/lublinpark?rooms=1,2&priceTo=9000000&floorFrom=10
https://www.pik.ru/search/ochakovo?rooms=1,2&priceTo=9000000&floorFrom=10
https://www.pik.ru/search/rk11?rooms=2,1&priceTo=9000000
Ай мин, джаст шат зэ фак ап, дююд
>Тогда тебе не в Москву.
>8-9 это всё что есть
https://www.pik.ru/search/volp?rooms=1,2&priceTo=9000000&floorFrom=10
https://www.pik.ru/search/perovo2?rooms=1,2&priceTo=9000000&floorFrom=10
https://www.pik.ru/search/lublinpark?rooms=1,2&priceTo=9000000&floorFrom=10
https://www.pik.ru/search/ochakovo?rooms=1,2&priceTo=9000000&floorFrom=10
https://www.pik.ru/search/rk11?rooms=2,1&priceTo=9000000
Ай мин, джаст шат зэ фак ап, дююд
>>8377
Все говно, 8-9 лямов не деньги для Сосквы, либо ебатека, либо жрать кал, других вариантов нет
Все говно, 8-9 лямов не деньги для Сосквы, либо ебатека, либо жрать кал, других вариантов нет
>>8378
Эээээ....... нет, чел. Это не так работает. Тебе объяснить? У микрочела максимум 9 мультов на руках. Ты сказал, что за 9 мультов ничего не взять и не нужно соваться в Москву - >>8367
Я же привел примеры, что он можно прямо сейчас взять эту квартиру внутри МКАДа. Так что обтекай, старичок.
>Все говно
Эээээ....... нет, чел. Это не так работает. Тебе объяснить? У микрочела максимум 9 мультов на руках. Ты сказал, что за 9 мультов ничего не взять и не нужно соваться в Москву - >>8367
Я же привел примеры, что он можно прямо сейчас взять эту квартиру внутри МКАДа. Так что обтекай, старичок.
>>8379
Дурик, че ты сразу бахнул, тот пост не мой, это очевидно
Пидора ответ, человейники посреди промзон это кал, по кайфу будет за 9 лямов говном давиться?
Дурик, че ты сразу бахнул, тот пост не мой, это очевидно
>нет
Пидора ответ, человейники посреди промзон это кал, по кайфу будет за 9 лямов говном давиться?
>>8380
Спокуху оформи, старина. 9 мультов достаточно, чтобы получить квартиру внутри МКАДа. А твои фантазии больной скотины, где "качественные квартиры" начинают от 25 мультов - оставь себе, ослица тупоголовая
Спокуху оформи, старина. 9 мультов достаточно, чтобы получить квартиру внутри МКАДа. А твои фантазии больной скотины, где "качественные квартиры" начинают от 25 мультов - оставь себе, ослица тупоголовая
>>8382
Хуя тебя разорвало на пустом месте, любитель пикокала. Ну я тебя понимаю, потратить немалые деньги и жить в говне правда обидно, надеюсь паря с 9 мультами в такую парашу не вступит
Хуя тебя разорвало на пустом месте, любитель пикокала. Ну я тебя понимаю, потратить немалые деньги и жить в говне правда обидно, надеюсь паря с 9 мультами в такую парашу не вступит
>>8383
Не все работают топ-менеджерами крупных компаний и могут позволить себе квартиры где квадрат стоит от 700к
Не все работают топ-менеджерами крупных компаний и могут позволить себе квартиры где квадрат стоит от 700к
>>8379
А, однуха 34 в гигачеловейнике в петле жд и посреди гигапромзоны.
Но зато во МКАДе в полутора километрах!
Кому тут обтекать ещё.
А, однуха 34 в гигачеловейнике в петле жд и посреди гигапромзоны.
Но зато во МКАДе в полутора километрах!
Кому тут обтекать ещё.
492 Кб, 1970x798Обосрался с этого детского садика между библиотекой и парком.
>>8385
Поэтому надо брать общажное пикоговно 250к за квадрат? За 9 миллионов единственный нормальный вариант вторичка в пердях, и то только после тщательной проверки. Первичка за такие деньги только говнострои, с еботекой уже появляются нормальные предложения, но пациент такое не хочет. Ну и лотерея с реновацией, хотя даже тут пидорахи не дураки и закладывают реновацию в цену предложения. Так-то в оригинальном посте практически все расписано, хуй знает, что паринь хочет услышать
Поэтому надо брать общажное пикоговно 250к за квадрат? За 9 миллионов единственный нормальный вариант вторичка в пердях, и то только после тщательной проверки. Первичка за такие деньги только говнострои, с еботекой уже появляются нормальные предложения, но пациент такое не хочет. Ну и лотерея с реновацией, хотя даже тут пидорахи не дураки и закладывают реновацию в цену предложения. Так-то в оригинальном посте практически все расписано, хуй знает, что паринь хочет услышать
>>8386
Ну а чо ты хотел, довен? Ну нет в ДС метра в более менее сносном районе в более менее сносном доме дешевле 250к.
Ну а чо ты хотел, довен? Ну нет в ДС метра в более менее сносном районе в более менее сносном доме дешевле 250к.
81 Кб, 1352x536Что это за хуйня?
Чем отличается от большего первого взноса?
Чем отличается от большего первого взноса?
>>8429
Ты же в курсе, что полно ипотечных программ, которые позволяют тебе взять первичку за 6%, 5% и даже 4.1%? Я просто напоминаю, что на проперженную вторичку у тебя минимум от 10%. Владелец такой проперженной конуры думает, что делает одолжение и продает квартиру в обжитом доме. Проблема в том, что квартира не стоит таких денег и наш собственник должен зарубить себе на носу, что нужно скинуть минимум 30%, чтобы тягаться с первичкой.
Ты же в курсе, что полно ипотечных программ, которые позволяют тебе взять первичку за 6%, 5% и даже 4.1%? Я просто напоминаю, что на проперженную вторичку у тебя минимум от 10%. Владелец такой проперженной конуры думает, что делает одолжение и продает квартиру в обжитом доме. Проблема в том, что квартира не стоит таких денег и наш собственник должен зарубить себе на носу, что нужно скинуть минимум 30%, чтобы тягаться с первичкой.
>>8430
Это было всегда, а не внезапно случилось этой весной.
Это было всегда, а не внезапно случилось этой весной.
>>8386
Ебать ты дурачок
1) Петля ж/д там давно не действует, по факту ж/д там с одной стороны
2) В остальном, обычный район, лайтовая промка. Мкада и крупных трасс нету.
3) Очаковское говно интересно только любителям "престижного запада".
Перовское 2 - чуть похуже промка, но ближе к центру и инфре
Бусиновский парк - не человейник, нет вредных промок, есть пешая до мцд-3 и беспробочной м-11
Лосиноостровский парк - не человейник, 15 минут до кольца на метро ещё и на красной ветке
Ютаново - мало корпусов, нормальный район и мцд не вплотную
Нормально уложишься в 8-9 лямов в ДС. Конечно, если дрочить на ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН, сраленку и идеальную экологию - ты пососёшь хуй. Но обычное жильё в средненьких спальниках возьмёшь.
Ебать ты дурачок
1) Петля ж/д там давно не действует, по факту ж/д там с одной стороны
2) В остальном, обычный район, лайтовая промка. Мкада и крупных трасс нету.
3) Очаковское говно интересно только любителям "престижного запада".
Перовское 2 - чуть похуже промка, но ближе к центру и инфре
Бусиновский парк - не человейник, нет вредных промок, есть пешая до мцд-3 и беспробочной м-11
Лосиноостровский парк - не человейник, 15 минут до кольца на метро ещё и на красной ветке
Ютаново - мало корпусов, нормальный район и мцд не вплотную
Нормально уложишься в 8-9 лямов в ДС. Конечно, если дрочить на ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН, сраленку и идеальную экологию - ты пососёшь хуй. Но обычное жильё в средненьких спальниках возьмёшь.
>>7858
Бля, ору в голос, сколько долбоебов в моем айти.
Они снимают хуету в ереванах за 70-100к.
Но не могут отдавать 40к за свою хату в ДС, и годик пожить у мамки, пока она строится.
Бля, ору в голос, сколько долбоебов в моем айти.
Они снимают хуету в ереванах за 70-100к.
Но не могут отдавать 40к за свою хату в ДС, и годик пожить у мамки, пока она строится.
>>8068
Сейчас айти еботека - это всего 5 лет в аккредитованной параше. И аккредитованных контор уже дохуя.
Сейчас айти еботека - это всего 5 лет в аккредитованной параше. И аккредитованных контор уже дохуя.
725 Кб, 515x916ну что сказать, в стремлении к свету я так понимаю к лету нихуя не успеют, скорее к зиме,пиздец слоупоки
мне похуй,я не спешу, а вот кто снимает - пиздец.зато дешево было...
ха, уже 2 очередь начали готовить
мне похуй,я не спешу, а вот кто снимает - пиздец.зато дешево было...
ха, уже 2 очередь начали готовить
>>7860
Удаленку сворачивают - эпидемия ковида закончилась и ВОЗ это подтвердил. Вся сытая работа онли в Москве
>И лучше ехать дальше от Москвы, если фулл удаленка.
Удаленку сворачивают - эпидемия ковида закончилась и ВОЗ это подтвердил. Вся сытая работа онли в Москве
>>8476
Перечитай, что ты написал, лол. Ты минимум полгода должен отработать в такой компании, чтобы иметь возможность взять айтишную ипотеку. Как только ты ее оформляешь, то работодателю поступают все данные на тебя и он понимает, что тебя можно давить и ездить у тебя на шее, т.к. на тебе висит ипотека и страх оказаться на улице без денег. Вылетишь с работы и твои 4-5% превратятся в 10% минимум
>Сейчас айти еботека - это всего 5 лет в аккредитованной параше
Перечитай, что ты написал, лол. Ты минимум полгода должен отработать в такой компании, чтобы иметь возможность взять айтишную ипотеку. Как только ты ее оформляешь, то работодателю поступают все данные на тебя и он понимает, что тебя можно давить и ездить у тебя на шее, т.к. на тебе висит ипотека и страх оказаться на улице без денег. Вылетишь с работы и твои 4-5% превратятся в 10% минимум
>>8478
У меня не сворачивают. Пусть попробуют, я тут же напишу по собственному. Потому что не будет смысла работать, найду тогда офис в Москве, где платить будут по рынку.
>>8476
Да, и моя контора тоже аккредитованная. Но >>8480 правильно пишет, ипотечник самый унижаемый персонаж на работе, будешь выполнять любые хотелки этого кабана, пока ее не закроешь, и больше трястись при принятии решения об увольнении.
У меня не сворачивают. Пусть попробуют, я тут же напишу по собственному. Потому что не будет смысла работать, найду тогда офис в Москве, где платить будут по рынку.
>>8476
Да, и моя контора тоже аккредитованная. Но >>8480 правильно пишет, ипотечник самый унижаемый персонаж на работе, будешь выполнять любые хотелки этого кабана, пока ее не закроешь, и больше трястись при принятии решения об увольнении.
>>8465
В ДС2 такое уже больше года как.
Тупо переуступка от физика стоит на 20-30% дешевле, чем такая же хата у застроя.
В ДС2 такое уже больше года как.
Тупо переуступка от физика стоит на 20-30% дешевле, чем такая же хата у застроя.
>>8482
Ну так зато кабан знает, что ты его раб навеки, и не пидорнет. Через 10 лет дослужишься до менеджера. А работники, которые не имеют еботеки, субсидированного лизинга, не волонтерят - выпиздываются на ура, если кому-то не понравилось их ебало.
Ну так зато кабан знает, что ты его раб навеки, и не пидорнет. Через 10 лет дослужишься до менеджера. А работники, которые не имеют еботеки, субсидированного лизинга, не волонтерят - выпиздываются на ура, если кому-то не понравилось их ебало.
>>8487
У застроя
https://spb.cian.ru/sale/flat/283749085/
Готовая от физика. Правада уже с собственностью
https://spb.cian.ru/sale/flat/280777754/
У застроя
https://spb.cian.ru/sale/flat/283749085/
Готовая от физика. Правада уже с собственностью
https://spb.cian.ru/sale/flat/280777754/
>>8465
Вторичка дешевле новостроя уже года три как, с начала льготных программ.
Вторичка дешевле новостроя уже года три как, с начала льготных программ.
>>8489
Ну клево, хотя имхо все равно неоправданно за конуру, площадью с мою комнату, даже без отделки и с экономией на стояках. Парк через дорогу, конечно, очень приятно, но подождем, пока скинет еще полтора-два ляма.
Ну клево, хотя имхо все равно неоправданно за конуру, площадью с мою комнату, даже без отделки и с экономией на стояках. Парк через дорогу, конечно, очень приятно, но подождем, пока скинет еще полтора-два ляма.
>>8489
Ебать, там Мурино в центр переносят.
У застроя ещё и не сдан корпус, во вторичную заезжай и живи.
Ебать, там Мурино в центр переносят.
У застроя ещё и не сдан корпус, во вторичную заезжай и живи.
>>8530
Чел, ты же сам сказал, что за 9 млн ничего не купить в Москве. Тебе показали несколько ЖК, где ты за эти деньги можешь взять однушку. Ты тут же начал рвать себе анус и рассказывать, что локация не локация и вообще ЖК не торт. Ты уже определись или начинай пить таблетки от шизофрении
>эта неловкая попытка в стадию торга
Чел, ты же сам сказал, что за 9 млн ничего не купить в Москве. Тебе показали несколько ЖК, где ты за эти деньги можешь взять однушку. Ты тут же начал рвать себе анус и рассказывать, что локация не локация и вообще ЖК не торт. Ты уже определись или начинай пить таблетки от шизофрении
>>8566
Бич спок
Бич спок
>>8480
>>8482
Бля, долбоебы, откуда эти фантазии про то, что данные поступают работрдателю?
Схуя?
Ипотеку спонсирует государство, это ему важна аккредитованная контора.
Про унижаемых ипотечников - маняфантазии из рогов и копыт. Там на айти еботеку нужна зп от 150к. Такая зп у спецов уже с некоторым опытом, которые новую работу найдут легко, и кабаны это знают.
Да и не возьмёшь ты её в рогах и копытах - они не аккредитованы обычно.
>>8482
Бля, долбоебы, откуда эти фантазии про то, что данные поступают работрдателю?
Схуя?
Ипотеку спонсирует государство, это ему важна аккредитованная контора.
Про унижаемых ипотечников - маняфантазии из рогов и копыт. Там на айти еботеку нужна зп от 150к. Такая зп у спецов уже с некоторым опытом, которые новую работу найдут легко, и кабаны это знают.
Да и не возьмёшь ты её в рогах и копытах - они не аккредитованы обычно.
>>8646
Даже если данные не поступают, не все хорошо умеют врать, легко можно сказать это самому при случае в разговорах.
"новую работу найдут легко" - если в экономике всё будет хорошо, да. Айтишники одни из первых пойдут на мороз в случае кризиса, не потому что они плохие спецы, а потому что новых проектов, для чего спецы и нужны бизнесу, бизнес не создает.
Даже если данные не поступают, не все хорошо умеют врать, легко можно сказать это самому при случае в разговорах.
"новую работу найдут легко" - если в экономике всё будет хорошо, да. Айтишники одни из первых пойдут на мороз в случае кризиса, не потому что они плохие спецы, а потому что новых проектов, для чего спецы и нужны бизнесу, бизнес не создает.
>>8646
В контору поступает запрос, что данный микрочелик действительно работает и уже отработал минимум полгода. Кабан Кабаныч смекает, что анальник у него теперь ипотечник и его можно давить и унижать
>Ипотеку спонсирует государство, это ему важна аккредитованная контора.
В контору поступает запрос, что данный микрочелик действительно работает и уже отработал минимум полгода. Кабан Кабаныч смекает, что анальник у него теперь ипотечник и его можно давить и унижать
>>8648
Юрьев день вроде предусмотрен, можно уволиться и за сколько-то месяцев перейти на работу к другому айти-барину без потери льготной ипотеки.
Юрьев день вроде предусмотрен, можно уволиться и за сколько-то месяцев перейти на работу к другому айти-барину без потери льготной ипотеки.
>>8658
А можно и не перейти. А часики-то тикают. Поэтому все так трясутся и держаться за Кабан Кабаныча, прислуживая ему. Боятся потерять работу и тогда их 4.5-5% пересчитают от 10%. И вот ты платишь уже не 30к, а все 60к, лол.
>можно уволиться и за сколько-то месяцев перейти на работу к другому айти-барину
А можно и не перейти. А часики-то тикают. Поэтому все так трясутся и держаться за Кабан Кабаныча, прислуживая ему. Боятся потерять работу и тогда их 4.5-5% пересчитают от 10%. И вот ты платишь уже не 30к, а все 60к, лол.
>>8663
Ну обычно сначала договариваются с новым кабан-кабанычем, а потом увольняются с прежнего места работы.
Ну обычно сначала договариваются с новым кабан-кабанычем, а потом увольняются с прежнего места работы.
>>8666
Двачую, Василий по ходу токсик и привык со скандалом увольняться в никуда
>Ну обычно сначала договариваются с новым кабан-кабанычем
Двачую, Василий по ходу токсик и привык со скандалом увольняться в никуда
>>8647
Айти уже гораздо дальше ушло чем просто приложения для бизнеса
>если в экономике всё будет хорошо, да. Айтишники одни из первых пойдут на мороз в случае кризиса, не потому что они плохие спецы, а потому что новых проектов, для чего спецы и нужны бизнесу, бизнес не создает.
Айти уже гораздо дальше ушло чем просто приложения для бизнеса
>>8482
>>8486
Хуя фантазеры, попробуй застрапонь так айтишника. Потерпит пару месяцев и свалит по офферу на +20% к окладу минимум в голодный год. Про ипотеку\жену\детей тоже не понятно как работодатель узнает, если его не уведомить.
>правильно пишет, ипотечник самый унижаемый персонаж
>>8486
>Ну так зато кабан знает, что ты его раб навеки, и не пидорнет. Через 10 лет дослужишься до менеджера. А работники, которые не имеют еботеки, субсидированного лизинга, не волонтерят - выпиздываются на ура, если кому-то не понравилось их ебало.
Хуя фантазеры, попробуй застрапонь так айтишника. Потерпит пару месяцев и свалит по офферу на +20% к окладу минимум в голодный год. Про ипотеку\жену\детей тоже не понятно как работодатель узнает, если его не уведомить.
>>8783
Манямечты веб-макаки. Рынок остывает, причем не только в РФ. Так что никаких +20%, просто на тот же выйдешь.
>Потерпит пару месяцев и свалит по офферу на +20% к окладу минимум в голодный год
Манямечты веб-макаки. Рынок остывает, причем не только в РФ. Так что никаких +20%, просто на тот же выйдешь.
172 Кб, 1920x1200>>8785
Фантазия завистливого офисобыдлоса. Уже лет 10 у вас всё остывает и программисты не нужны, еще чуть чуть, ДжыПиТи Чят пишет сайты, Греф же сказал.
>Рынок остывает
Фантазия завистливого офисобыдлоса. Уже лет 10 у вас всё остывает и программисты не нужны, еще чуть чуть, ДжыПиТи Чят пишет сайты, Греф же сказал.
>>8793
Ну галеры реально съебали из страны всем списком, а вот их сотрудников большая часть не релоцировалась, что шатает баланс спроса-предложения. А для грейдов ниже мидла он вообще разъебан вкатывальщиками.
Ну галеры реально съебали из страны всем списком, а вот их сотрудников большая часть не релоцировалась, что шатает баланс спроса-предложения. А для грейдов ниже мидла он вообще разъебан вкатывальщиками.
>>8793
Не нужно, тильда есть. А всё, что сложнее, либо занято, либо скукожилось.
>ДжыПиТи Чят пишет сайты
Не нужно, тильда есть. А всё, что сложнее, либо занято, либо скукожилось.
Кстати, сколько в ДС нонче манагеры в офисах получают? Которые именно манагеры-манагеры, управляющие хоть небольшой командой.
vbvj выкатился из офисопараши а IT в 20-м
vbvj выкатился из офисопараши а IT в 20-м
>>8804
Среднее звено где-то за сотку сидит + какие-никакие премии.
Можешь брать официальную среднюю по Москве - она +- соответствует реальной.
Среднее звено где-то за сотку сидит + какие-никакие премии.
Можешь брать официальную среднюю по Москве - она +- соответствует реальной.
>>8817
Какими манагерами? Это отдельники обычные. Сидят они на 100-120 в месяц, не более.
Охуенную вилку пишешь братан, дай угадаю, ты объявления о найме на работу в Тенториум и Гербалайф пишешь?
Какими манагерами? Это отдельники обычные. Сидят они на 100-120 в месяц, не более.
>100-400
Охуенную вилку пишешь братан, дай угадаю, ты объявления о найме на работу в Тенториум и Гербалайф пишешь?
>>8819
Существуют еще всякие проектные структуры, где манагерскую роль исполняет не линейный руководитель, держу в курсе. Гугли "матричная структура управления".
Хуево угадываешь, но постараюсь просветить даже двачера. Вилка такая, потому что бывают разные сферы и разные требования: начальник отдела в ООО Рога и Копыта, управляющий 2.5 дворниками, получает одни деньги, а какой-нибудь айтишный руководитель проекта в банке совсем другие.
>Это отдельники обычные
Существуют еще всякие проектные структуры, где манагерскую роль исполняет не линейный руководитель, держу в курсе. Гугли "матричная структура управления".
> дай угадаю
Хуево угадываешь, но постараюсь просветить даже двачера. Вилка такая, потому что бывают разные сферы и разные требования: начальник отдела в ООО Рога и Копыта, управляющий 2.5 дворниками, получает одни деньги, а какой-нибудь айтишный руководитель проекта в банке совсем другие.
>>8819
Ну а чо тебя удивляет, если ирл реально такие вилки. Это ж вопрос уровня а сколько актер зарабатывает. Ну в массовке 300 рублей в час, а какой-нибудь именитый миллион за съемочный день.
Ну а чо тебя удивляет, если ирл реально такие вилки. Это ж вопрос уровня а сколько актер зарабатывает. Ну в массовке 300 рублей в час, а какой-нибудь именитый миллион за съемочный день.
>>8821
Спасибо, капитан очевидность, будто я раньше не знал про всяких проектников, скрам-мастеров и прочих бесполезных офников управленцев.
Мы берем среднюю зарплату в вакууме. Там как раз около названной мной суммы и получается, можешь на сайтах аггрегаторах вакансий посмотреть.
>>8823
Но ведь массовка это не актеры...
>Существуют еще всякие проектные структуры, где манагерскую роль исполняет не линейный руководитель
Спасибо, капитан очевидность, будто я раньше не знал про всяких проектников, скрам-мастеров и прочих бесполезных офников управленцев.
>Вилка такая, потому что бывают разные сферы
Мы берем среднюю зарплату в вакууме. Там как раз около названной мной суммы и получается, можешь на сайтах аггрегаторах вакансий посмотреть.
>>8823
Но ведь массовка это не актеры...
7 Кб, 270x120>>8824
Сколько же, по-твоему, рандом-Вася мидл получает, если у него манагер за сотку горбатится?
Сколько же, по-твоему, рандом-Вася мидл получает, если у него манагер за сотку горбатится?
>>7862
Знакомые свалили в Рязань, но в итоге переехали в Врн.
С их слов: Рязань маленькая и сфера услуг днищенская, все стараются кинуть и делают все не в срок и на отмахнись.
Знакомые свалили в Рязань, но в итоге переехали в Врн.
С их слов: Рязань маленькая и сфера услуг днищенская, все стараются кинуть и делают все не в срок и на отмахнись.
нихуя тут лахту разорвало в пидорахии 20к+ только чинуши получают
>>8824
То ты "средним звеном" самое дно называешь, то ты всё знаешь. Интересная ты личность, однако.
>будто я раньше не знал
То ты "средним звеном" самое дно называешь, то ты всё знаешь. Интересная ты личность, однако.
>>8826
Миддл-Вася тысяч 200 имеет. Может 250, вилка разнится.
Чтобы миддл-Васей стать, надо иметь за плечами года 2-3 опыта коммерческой разработки и дрочить бесконечное количество фреймворков, а чтобы стать манагером Петей, ответственным за направление разработки мобильного приложения карт лояльности, можно прочитать пару книжек и иметь опыт управления говнерочкой.
Ну и миддл-Вася улетит в Турцию/Армению за те же 200-250к, а менеджер Петя нахуй никому в мире не нужен. Отсюда и мизерная цена.
>>8841
Да почему дно? Просто если ты не в высшем или в топе, и твоя компания - это не ресурска или финтех, ты скорее всего будешь хуй сосать за 100-120к. Sad but true.
Миддл-Вася тысяч 200 имеет. Может 250, вилка разнится.
Чтобы миддл-Васей стать, надо иметь за плечами года 2-3 опыта коммерческой разработки и дрочить бесконечное количество фреймворков, а чтобы стать манагером Петей, ответственным за направление разработки мобильного приложения карт лояльности, можно прочитать пару книжек и иметь опыт управления говнерочкой.
Ну и миддл-Вася улетит в Турцию/Армению за те же 200-250к, а менеджер Петя нахуй никому в мире не нужен. Отсюда и мизерная цена.
>>8841
Да почему дно? Просто если ты не в высшем или в топе, и твоя компания - это не ресурска или финтех, ты скорее всего будешь хуй сосать за 100-120к. Sad but true.
>>8861
Было бы интересно посмотреть на того миддл-менеджера, который доверит такому "опытному" менеджеру прожигать ресурс кнопкодавов с нулевым выхлопом.
Потому что ты в самых базовых вещах путаешься, "но мнение имеешь".
>чтобы стать манагером Петей, ответственным за направление разработки мобильного приложения карт лояльности, можно прочитать пару книжек и иметь опыт управления говнерочкой.
Было бы интересно посмотреть на того миддл-менеджера, который доверит такому "опытному" менеджеру прожигать ресурс кнопкодавов с нулевым выхлопом.
>Да почему дно?
Потому что ты в самых базовых вещах путаешься, "но мнение имеешь".
лол, любую доску засрут 3 видам срачей
сво, коммунизм, анальники-айти
сво, коммунизм, анальники-айти
>>8991
Пидораха, нахаляву получившая хату от совка, включила жадность, но в итоге получит залупу за воротник.
По суду выселят в ещё более худший варик, чем предлагали.
Не он первый, не он последний.
Пидораха, нахаляву получившая хату от совка, включила жадность, но в итоге получит залупу за воротник.
По суду выселят в ещё более худший варик, чем предлагали.
Не он первый, не он последний.
>>8861
Бред ебаный городишь. Основной стек милда это хорошо знать язык + один топовый фреймворк по вкусу. С такими вводными можно в синьоры валить
>дрочить бесконечное количество фреймворков
Бред ебаный городишь. Основной стек милда это хорошо знать язык + один топовый фреймворк по вкусу. С такими вводными можно в синьоры валить
>>8861
Сеньор-помидор, сижу без квартиры пока мой менеджер в Турции.
>Ну и миддл-Вася улетит в Турцию/Армению за те же 200-250к, а менеджер Петя нахуй никому в мире не нужен.
Сеньор-помидор, сижу без квартиры пока мой менеджер в Турции.
>>8991
Хз в чем проблема, дали бы ему хз сколько в его подмосковье треха с 2 балконами стоит, миллионов 12? и все. Там застрой на коммуналке тех, кто приемку подписывать отказался, тысяч по 600 в месяц теряет.
Хз в чем проблема, дали бы ему хз сколько в его подмосковье треха с 2 балконами стоит, миллионов 12? и все. Там застрой на коммуналке тех, кто приемку подписывать отказался, тысяч по 600 в месяц теряет.
Живые в треде есть? Какие пункты я упустил при покупке дома? Хочу сделать БИНГО
1)Угловая квартира(зимой холодно, летом жарко, ночью постоянно проветриваешь и просыпаешься с красным горлом, П Л Е С Е Н Ь) Джекпот - (особенно ахуенно если угловая квартира на высоком этаже)
2)Первый этаж(решетки на окнах, постоянный вой быдла, сосед выше затопился - тебе пиздец)
3)Последний этаж(привет качественной крыше)
4)Добрые многодетные соседи или любители музыки
5)Очень новый современный дом, с тончайшими стенами на рынке
6)Советский добротный, который через день снесут по программе говновации(НЕ сралинка/хрущевка/брежневка)
7)Ахуенная панелечка с кучей анальных запретов(НЕ кирпич и НЕ монолит, нам же нужно максимальное говнище)
8)Квартира в пустыре, или на отшибе, с любителями коль коль проблем ноль
9)Одна из комнат обязательно проходная
10)Прекрасный вид на крупную дорогу или промзону
11)Совмещенный санузел, срать придется в штаны пока тян моется
12)Маленькая кухня - всегда придется лопать в зале, всегда
13)Отсутствие садиков или не дай бог школ поблизости, ребенка посылать в школу придется за километров 5 пешкотрасом КАЖДОЕ утро
УЛЬТРАДЖЕКПОТ - ЕВРОДВУШКА
1)Угловая квартира(зимой холодно, летом жарко, ночью постоянно проветриваешь и просыпаешься с красным горлом, П Л Е С Е Н Ь) Джекпот - (особенно ахуенно если угловая квартира на высоком этаже)
2)Первый этаж(решетки на окнах, постоянный вой быдла, сосед выше затопился - тебе пиздец)
3)Последний этаж(привет качественной крыше)
4)Добрые многодетные соседи или любители музыки
5)Очень новый современный дом, с тончайшими стенами на рынке
6)Советский добротный, который через день снесут по программе говновации(НЕ сралинка/хрущевка/брежневка)
7)Ахуенная панелечка с кучей анальных запретов(НЕ кирпич и НЕ монолит, нам же нужно максимальное говнище)
8)Квартира в пустыре, или на отшибе, с любителями коль коль проблем ноль
9)Одна из комнат обязательно проходная
10)Прекрасный вид на крупную дорогу или промзону
11)Совмещенный санузел, срать придется в штаны пока тян моется
12)Маленькая кухня - всегда придется лопать в зале, всегда
13)Отсутствие садиков или не дай бог школ поблизости, ребенка посылать в школу придется за километров 5 пешкотрасом КАЖДОЕ утро
УЛЬТРАДЖЕКПОТ - ЕВРОДВУШКА
>>9030
Сделал под своего друга, который переезжает в другой город и ему как офицерской семье выдадут новую квартиру НА РАНДОМ без права оспаривания
Сделал под своего друга, который переезжает в другой город и ему как офицерской семье выдадут новую квартиру НА РАНДОМ без права оспаривания
735 Кб, 1200x1029>>9032
Хуя бах говна
Хуя бах говна
>>9029
По поводу угловой хаты впервые слышу
Откуда там плесень? Особенно если застройщик не самый конченный
Верхний этаж збс, никаких орущих пидарах сверху, а если хата угловая то это еще и минимум соседей (сбоку и снизу). То что крыша, в новостройках чаще всего есть технический этаж, не страшно
Раздельный сан узел на любителя, посрать и сразу в душ или там зубы почистить перед сном удобнее делать все сразу в одном месте
По поводу угловой хаты впервые слышу
Откуда там плесень? Особенно если застройщик не самый конченный
Верхний этаж збс, никаких орущих пидарах сверху, а если хата угловая то это еще и минимум соседей (сбоку и снизу). То что крыша, в новостройках чаще всего есть технический этаж, не страшно
Раздельный сан узел на любителя, посрать и сразу в душ или там зубы почистить перед сном удобнее делать все сразу в одном месте
504 Кб, 978x826Домачеры
Поясните за проживание вот в этой залупе.
Норм тема? Какие подводные? Как я понимаю она еще и жд отрезана?
Поясните за проживание вот в этой залупе.
Норм тема? Какие подводные? Как я понимаю она еще и жд отрезана?
>>9044
Правильно понимаешь. Обещали подземный переход под железкой прямо в сити, но по факту хуй сосите. До сих пор не сделали.
А так локация кал говна. Газонюхаешь шумные развязки и гигашоссе + быдло, переселенное по реновации.
Замануха чисто для селюков "ыыыы нибаскребы как нуёрке".
Через дорогу, кстати, ещё гигастройка будет. Весь тот старый фонд тоже под реновацию пустят.
>Как я понимаю она еще и жд отрезана?
Правильно понимаешь. Обещали подземный переход под железкой прямо в сити, но по факту хуй сосите. До сих пор не сделали.
А так локация кал говна. Газонюхаешь шумные развязки и гигашоссе + быдло, переселенное по реновации.
Замануха чисто для селюков "ыыыы нибаскребы как нуёрке".
Через дорогу, кстати, ещё гигастройка будет. Весь тот старый фонд тоже под реновацию пустят.
>>9043
В совкожилье когда плохо строили во всех угловых зимой температура была на пару градусов ниже, чем в линейках.
В совкожилье когда плохо строили во всех угловых зимой температура была на пару градусов ниже, чем в линейках.
>>9054
Поддвачну, 20кв вообще топ, первый этаж, тонкие стены и замечательный контингент в соседях который покупает это замечательное жилье
Поддвачну, 20кв вообще топ, первый этаж, тонкие стены и замечательный контингент в соседях который покупает это замечательное жилье
>>9024
Его просто найдут придавленным бетонной плитой, и скажут, что это из-за аварийности дома.
Его просто найдут придавленным бетонной плитой, и скажут, что это из-за аварийности дома.
2 Мб, 1200x800>>9029
А какой тогда? Пикрил?
>Советский добротный, который через день снесут по программе говновации(НЕ сралинка/хрущевка/брежневка)
А какой тогда? Пикрил?
78 Кб, 320x200>>9029
Хаха, я тут живу плачу
>1)угловая квартира на высоком этаже
>Очень новый современный дом >с кучей анальных запретов
>Маленькая кухня - всегда придется лопать в зале (благо ЕВРОДВУШКА ЕВРОТРЕШКА)
>)Совмещенный санузел
Хаха, я тут живу плачу
>>9029
14) 5/5 этаж в хруще без лифта
15) "Окна напротив окон", чтобы соседи всегда могли наблюдать за жизнью друг друга
14) 5/5 этаж в хруще без лифта
15) "Окна напротив окон", чтобы соседи всегда могли наблюдать за жизнью друг друга
>>9030
Во-первых, стена текста, я не читал.
Во-вторых, у тебя первый этаж и последний этаж на одной линии. Как ты её собирать планируешь, дебил?
Во-первых, стена текста, я не читал.
Во-вторых, у тебя первый этаж и последний этаж на одной линии. Как ты её собирать планируешь, дебил?
>>9044
Элитное гетто.
Элитное гетто.
>>9044
Родственники живут там - обычные средние московские дворы, но теперь с человейниками рядом и манясити поблизости будет становиться все хуже и хуже. Не удивлюсь, если цены там уже выше здравого смысла.
Родственники живут там - обычные средние московские дворы, но теперь с человейниками рядом и манясити поблизости будет становиться все хуже и хуже. Не удивлюсь, если цены там уже выше здравого смысла.
179 Кб, 534x349>>8474
Что-то выезжать из него не очень весело, блукать.
>Перовское 2 - чуть похуже промка, но ближе к центру и инфре
Что-то выезжать из него не очень весело, блукать.
>>9147
В этом году достроят ЮВХ здесь.
В этом году достроят ЮВХ здесь.
Купил квартиру на адресе 12 корпус 5. Не понимаю, почему этот район не считается лучшим.
Смотрите сами. Справа парк, слева ТЦ, постоянно чистые дорожки, мало люмпенов и собак, метро в 5 минутах езды, стоит ограждение во дворе от пидарах, чтобы не занимали парковочные места. В случае бомбежки Москвы сюда бомбить почти не будут
Почему этот район не считается элитным? Даже роза ветров не сгоняет сюда говно, а наоборот, ОТСЮДА говно сгоняет на восток.
Смотрите сами. Справа парк, слева ТЦ, постоянно чистые дорожки, мало люмпенов и собак, метро в 5 минутах езды, стоит ограждение во дворе от пидарах, чтобы не занимали парковочные места. В случае бомбежки Москвы сюда бомбить почти не будут
Почему этот район не считается элитным? Даже роза ветров не сгоняет сюда говно, а наоборот, ОТСЮДА говно сгоняет на восток.
317 Кб, 591x1280Пикодебил итт.
У нас соседи пробили две межподъездные несущие стены, чтобы сделать шестикомнатную квартиру. Куда писать обращения? Это вообще поможет или нас нахуй пошлют? Насчет номера квартиры не уверен.
https://www.cian.ru/sale/flat/287556591/
У нас соседи пробили две межподъездные несущие стены, чтобы сделать шестикомнатную квартиру. Куда писать обращения? Это вообще поможет или нас нахуй пошлют? Насчет номера квартиры не уверен.
https://www.cian.ru/sale/flat/287556591/
62 Кб, 701x394>>9160
Позвони под видом покупателя, и номер узнаешь, и фотки к заяве приложишь.
Позвони под видом покупателя, и номер узнаешь, и фотки к заяве приложишь.
>>8150
Я правильно понимаю, что благоприятными тут отмечены районы, в которых половину места занимает лесопарк, где никто не живет, поэтому среднее количество преступлений там получается в разы ниже?
Я правильно понимаю, что благоприятными тут отмечены районы, в которых половину места занимает лесопарк, где никто не живет, поэтому среднее количество преступлений там получается в разы ниже?
>>9044
Жил через дорогу в доме напротив аптеки на карте.
Очень грязно. Без бризера оче хуево. Зато на пруды прикольно ходить гулять по вечерам было.
Жил через дорогу в доме напротив аптеки на карте.
Очень грязно. Без бризера оче хуево. Зато на пруды прикольно ходить гулять по вечерам было.
>>9158
Ну район экологически неплох, но про мало люмпенов ты перегнул, оба Тушино всегда славились огромным количеством люмпенов. Сейчас, понятно их меньше, но их все равно валом.
А еще ты живешь возле точки куда приезжает-уезжает еще куча быдла из области.
Ну и до центральных районов очень долго добираться.
Но вообще, район спокойный и комфортный по экологии.
Ну район экологически неплох, но про мало люмпенов ты перегнул, оба Тушино всегда славились огромным количеством люмпенов. Сейчас, понятно их меньше, но их все равно валом.
А еще ты живешь возле точки куда приезжает-уезжает еще куча быдла из области.
Ну и до центральных районов очень долго добираться.
Но вообще, район спокойный и комфортный по экологии.
>>9158
Это огрызок, а не парк.
Говно без задач в век доставок.
Автоблядь - не человек.
Про быдло тебе уже сказали, я добавлю шум от мкада. Любое околомкадье, как и в принципе близость к гигашоссе - говно по определению.
>Справа парк
Это огрызок, а не парк.
>слева ТЦ
Говно без задач в век доставок.
>езды
>парковочные места
Автоблядь - не человек.
>Почему этот район не считается элитным?
Про быдло тебе уже сказали, я добавлю шум от мкада. Любое околомкадье, как и в принципе близость к гигашоссе - говно по определению.
>>7258 (OP)
А у ПИКа есть нормальные ЖК? Как не посмотрю, то рядом всегда какое-нибудь оживленное шоссе, развязка и еще ж/д пути под окнами. Нашел Матвеевский парк и там говорится о "престижном западе Москвы". Но на фотках все та же развязка и ж/д пути...
Пришло время покупать квартиру. С айтишной ипотекой смогу наскрести 3.5-4 млн первоначального взноса. Планировал брать однушку за 10-12 млн
А у ПИКа есть нормальные ЖК? Как не посмотрю, то рядом всегда какое-нибудь оживленное шоссе, развязка и еще ж/д пути под окнами. Нашел Матвеевский парк и там говорится о "престижном западе Москвы". Но на фотках все та же развязка и ж/д пути...
Пришло время покупать квартиру. С айтишной ипотекой смогу наскрести 3.5-4 млн первоначального взноса. Планировал брать однушку за 10-12 млн
>>9192
Пик выбирает локации подешевле, чтобы построить жилье подешевле.
Просто ЗАО - это бренд.
Вот есть Крылатское, хороший район, но из-за того что это ЗАО - там жуткий оверпрайс на все жилье. В юзао заметно дешевле и леса-парки тоже рядом.
Есть, конечно у пика не у трасс и жд.
Просто в таком случае транспортная доступность будет хуже.
А еще, нужно учесть, что если жк даже в тихом месте, например, как Кольская 8, то рядом все равно промзона, которую будут потом уничтожать и будет стройка рядом.
Если тихий Дмитровский парк.
Если оптимально тихость + транспортная доступность - это Второй Нагатинский.
Пик выбирает локации подешевле, чтобы построить жилье подешевле.
Просто ЗАО - это бренд.
Вот есть Крылатское, хороший район, но из-за того что это ЗАО - там жуткий оверпрайс на все жилье. В юзао заметно дешевле и леса-парки тоже рядом.
Есть, конечно у пика не у трасс и жд.
Просто в таком случае транспортная доступность будет хуже.
А еще, нужно учесть, что если жк даже в тихом месте, например, как Кольская 8, то рядом все равно промзона, которую будут потом уничтожать и будет стройка рядом.
Если тихий Дмитровский парк.
Если оптимально тихость + транспортная доступность - это Второй Нагатинский.
Аноны, в чем наебка услуги Своя ставка от сбера? Эту ж хуйню можно купить, просто уменьшив первоначальный взнос на ту же сумму, по итогу получается дешевле намного. Не может же быть все так хорошо, но подводные камни не могу найти.
>>9195
А в чем состоит этот бренд? Я вижу, что на юге и юго-востоке довольно дешевые ЖК, если сравнивать с севером и тем более с западом или северо-западом.
>Просто ЗАО - это бренд.
А в чем состоит этот бренд? Я вижу, что на юге и юго-востоке довольно дешевые ЖК, если сравнивать с севером и тем более с западом или северо-западом.
>>9197
Это разовая комиссия и она не включается в сумму договора. Т.е. если с хатой что случилось и суд тебе назначит компенсацию, то отданное банку ты не вернешь.
И в принципе эта хуйня невозвратная.
>>9198
"Престижный Запад"(tm), место концентрации интелегенции которая заканчивается за МГУ, а дальше идет обычное пролетарское быдло, отличная экология особенно рядом с кутузой и её дублерами и вообще не жизнь - а сказка в очаковской промзоне со здоровенными крысами, лично видел.
Это разовая комиссия и она не включается в сумму договора. Т.е. если с хатой что случилось и суд тебе назначит компенсацию, то отданное банку ты не вернешь.
И в принципе эта хуйня невозвратная.
>>9198
"Престижный Запад"(tm), место концентрации интелегенции которая заканчивается за МГУ, а дальше идет обычное пролетарское быдло, отличная экология особенно рядом с кутузой и её дублерами и вообще не жизнь - а сказка в очаковской промзоне со здоровенными крысами, лично видел.
Московская прописка сильно решает? А то я ипотеку 6.5-7.5кк максимум потяну, и выбор либо брать буквально конуру в ДС, либо более-менее площать в каком-нибудь Долгопрудном.
>>9158
Далековато от центра
На авто хуёво, Волоколамка - очко
Люмпенов там много.
А так, он стоит вполне недёшево, как и соседний речник. Исторически престижный запад дороже, так что подобные сейчас годнота.
Далековато от центра
На авто хуёво, Волоколамка - очко
Люмпенов там много.
А так, он стоит вполне недёшево, как и соседний речник. Исторически престижный запад дороже, так что подобные сейчас годнота.
>>9043
Два чая. Да и в старом доме всё зависит от дома, никогда не сталкивались родственники с плесенью.
Угловые хаты - наоборот, самое охуенное решение в новостроечках, где по дефолту более жарко и душно из-за противопожарных дверей, отсутствия щелей в доме и временами всратой вентиляции.
Два чая. Да и в старом доме всё зависит от дома, никогда не сталкивались родственники с плесенью.
Угловые хаты - наоборот, самое охуенное решение в новостроечках, где по дефолту более жарко и душно из-за противопожарных дверей, отсутствия щелей в доме и временами всратой вентиляции.
>>9195
>>9192
Есть. Только долбоёбов не слушай.
Оверпрайс без метро и с пахнущей промкой рядом. Лучше взять Бусиновский - там рядом мцд + удачный выезд на авто.
Заебись, но там рядом захуярят трамвайное депо, да и проезд будут расширять
Адекватные места:
Кронштадтский 14 - только кладбище рядом
Руставели 14
Холланд парк
Академика павлова (если подальше от шоссе)
Лосиноостровский парк - промка далеко, шоссе тоже весьма далеко
Мичуринский парк - далеко шоссе и ж/д
(внезапно) Люблинский парк от всей хуйни далеко
>>9192
Есть. Только долбоёбов не слушай.
>Дмитровский парк
Оверпрайс без метро и с пахнущей промкой рядом. Лучше взять Бусиновский - там рядом мцд + удачный выезд на авто.
>Второй Нагатинский
Заебись, но там рядом захуярят трамвайное депо, да и проезд будут расширять
Адекватные места:
Кронштадтский 14 - только кладбище рядом
Руставели 14
Холланд парк
Академика павлова (если подальше от шоссе)
Лосиноостровский парк - промка далеко, шоссе тоже весьма далеко
Мичуринский парк - далеко шоссе и ж/д
(внезапно) Люблинский парк от всей хуйни далеко
>>9218
Как раз недавно выложили планы, вроде только +1 полоса за счет сноса гаражей получается, так что не критично должно быть.
Максимум говноед. Вангую, ты в нём хату взял.
А мкад у нас - не шоссе, ага. И развязка там тоже не при желах.
>да и проезд будут расширять
Как раз недавно выложили планы, вроде только +1 полоса за счет сноса гаражей получается, так что не критично должно быть.
>Адекватные места:
>Люблинский парк
Максимум говноед. Вангую, ты в нём хату взял.
>Мичуринский парк - далеко шоссе и ж/д
А мкад у нас - не шоссе, ага. И развязка там тоже не при желах.
>>9218
А откуда тогда все эти страшилки, что кроме запада в Москве ад и погибель? Второй Нагатинский вообще на восточной стороне находится. Но по фоткам там вполне прилично - нет оживленных трасс и каких-то ж/д путей. Только гаражи какие-то...
А откуда тогда все эти страшилки, что кроме запада в Москве ад и погибель? Второй Нагатинский вообще на восточной стороне находится. Но по фоткам там вполне прилично - нет оживленных трасс и каких-то ж/д путей. Только гаражи какие-то...
>>9218
Постоянный шум, крики, свет и мелкие черные точки летающие от работающей круглые сутки Люблино-Сортировочное.
>Люблинский парк
Постоянный шум, крики, свет и мелкие черные точки летающие от работающей круглые сутки Люблино-Сортировочное.
>>7258 (OP)
https://www.pik.ru/flat/831232
А где посмотреть реальную стоимость квартиры, если я собираюсь брать ее в ипотеку? Ипотека от ПИКа меня не интересует и сразу всю сумму я не могу заплатить.
>9 116 813 ₽ 12 394 721 ₽
https://www.pik.ru/flat/831232
А где посмотреть реальную стоимость квартиры, если я собираюсь брать ее в ипотеку? Ипотека от ПИКа меня не интересует и сразу всю сумму я не могу заплатить.
>>9218
Проебал момент. Отличное место, кста. Но однушки там уже по 14 мультов и ЖК уже построили
>Академика павлова (если подальше от шоссе)
Проебал момент. Отличное место, кста. Но однушки там уже по 14 мультов и ЖК уже построили
>>9223
ХЗ, именно такой вариант впервые слышу. Ад и погибель только на юго-востоке, в остальном всё не так плохо.
>А откуда тогда все эти страшилки, что кроме запада в Москве ад и погибель?
ХЗ, именно такой вариант впервые слышу. Ад и погибель только на юго-востоке, в остальном всё не так плохо.
5 Кб, 270x120>>9241
А, тут да, на ютубе тебе какой только хуйни не расскажут. Если ты всерьез воспринимаешь его на тему недвижимости, то тут медицина бессильна.
Капча намекаэ, что у аудитории таких каналов вместо мозгов.
А, тут да, на ютубе тебе какой только хуйни не расскажут. Если ты всерьез воспринимаешь его на тему недвижимости, то тут медицина бессильна.
Капча намекаэ, что у аудитории таких каналов вместо мозгов.
>>9223
В Маскве до жопы стереотипов о том, где жить хорошо. Некоторые под собой имеют какие-то основания, другие - нет. В твоей формулировки никогда не видел.
А так, как я понимаю, просто правительственные дачи илитных совков были в западном направлении, поэтому и считалось типа престижно. Во времена ельцина вообще крылатское форсили, так как у вождя там квартира была.
Еще есть фактор типа мам мгу интеллигенция живет, но как бы это уже дела давно минувших дней. Ну и про розу ветров любят рассказывать, что газонюхи с востока впитывают пердеж с анусов западогоспод.
>что кроме запада в Москве ад и погибель?
В Маскве до жопы стереотипов о том, где жить хорошо. Некоторые под собой имеют какие-то основания, другие - нет. В твоей формулировки никогда не видел.
А так, как я понимаю, просто правительственные дачи илитных совков были в западном направлении, поэтому и считалось типа престижно. Во времена ельцина вообще крылатское форсили, так как у вождя там квартира была.
Еще есть фактор типа мам мгу интеллигенция живет, но как бы это уже дела давно минувших дней. Ну и про розу ветров любят рассказывать, что газонюхи с востока впитывают пердеж с анусов западогоспод.
>>9257
Тот же Второй Нагатинский находится неподалеку от очистных сооружений
Тот же Второй Нагатинский находится неподалеку от очистных сооружений
>>9192
Вместо того чтобв без ипотеки взять хату в Рязани, Серпухове, Дмитрове, Ярославле и пановать на удаленке как царь
В ахуе с рабов
> иметь на руках 4млн
> быть айтишником
> взять скотоблок от ПИКа на 30 лет
Вместо того чтобв без ипотеки взять хату в Рязани, Серпухове, Дмитрове, Ярославле и пановать на удаленке как царь
В ахуе с рабов
>>9157
Чел, есть как разные типы электроплит, так и разные магазины.
В общем, как и половина других пунктов в твоей табличке, эти весьма надуманные.
Чел, есть как разные типы электроплит, так и разные магазины.
В общем, как и половина других пунктов в твоей табличке, эти весьма надуманные.
>>9259
Сукпиздец днище город.
Там тоже нехуй делать.
Ладно бы еще Батуми посоветовал, но гречневая периферия это не вариант.
>Ярославле
Сукпиздец днище город.
>Рязани
Там тоже нехуй делать.
Ладно бы еще Батуми посоветовал, но гречневая периферия это не вариант.
>>9259
Вся сытая работа - онли в Москве. Удаленочку сворачивают и в лучшем случае оставляют гибрид. Да и твой Ярославль не сравнится с Москвой. Я всю жизнь прожил в провинции - спасибо, но больше не хочется.
>без ипотеки взять хату в Рязани, Серпухове, Дмитрове, Ярославле и пановать на удаленке как царь
Вся сытая работа - онли в Москве. Удаленочку сворачивают и в лучшем случае оставляют гибрид. Да и твой Ярославль не сравнится с Москвой. Я всю жизнь прожил в провинции - спасибо, но больше не хочется.
>>9259
Но зачем твои обосанные подмосковные мухосрани, если с такой логикой можно уехать в НЯЧАНГ и снимать там виллу за 500 баксов.
Но зачем твои обосанные подмосковные мухосрани, если с такой логикой можно уехать в НЯЧАНГ и снимать там виллу за 500 баксов.
>>9220
Две полосы там критично, т.к. это единственное горлышко между пробочными варшавкой и андропова.
А аргументы есть, додстер? Окружение хуевое - но место далеко от дорог, полигонов, на месте обычной промки.
>Как раз недавно выложили планы, вроде только +1 полоса за счет сноса гаражей получается, так что не критично должно быть.
Две полосы там критично, т.к. это единственное горлышко между пробочными варшавкой и андропова.
>Максимум говноед. Вангую, ты в нём хату взял.
А аргументы есть, додстер? Окружение хуевое - но место далеко от дорог, полигонов, на месте обычной промки.
>>9259
пиздос, брать скотоблок в мелких городах без инфры, где до ДС будешь ездить пару раз в год на праздники. Лучше уж тогда что-то у моря.
пиздос, брать скотоблок в мелких городах без инфры, где до ДС будешь ездить пару раз в год на праздники. Лучше уж тогда что-то у моря.
Аноны, знаете про Химки что-нибудь? Как там обстановка, плата за ЖКХ и т.д.?
>>9261
Штурмовик верхнего Ларса, ты?
Щас бы брать хату в нищей русофобской помойке за оверпрайс, понаехи разогнали цены до космических масштабов, как и в Ереване например
>>9263
Про закрытие удаленке который год слышу, а в реальности уже 6 лет на ней
>>9265
На море хаты стоят как в ДС и ДС2
Перемирия отличный варик для удаленщиков который не хотят становиться анальными рабами банка
Штурмовик верхнего Ларса, ты?
Щас бы брать хату в нищей русофобской помойке за оверпрайс, понаехи разогнали цены до космических масштабов, как и в Ереване например
>>9263
Про закрытие удаленке который год слышу, а в реальности уже 6 лет на ней
>>9265
На море хаты стоят как в ДС и ДС2
Перемирия отличный варик для удаленщиков который не хотят становиться анальными рабами банка
>>9271
Периферия быстрофикс
Периферия быстрофикс
>>9261
И это хуйня: нищее говно с агрессивным населением.
Адекватные алтернативы:
1) Турция (но сложно будет с законом)
2) ЮВА (но менталитет другой)
3) Сербия/Черногория (но хуй уложишься в бюджет)
4) Королёв, Железка (но тоже ипотека)
И это хуйня: нищее говно с агрессивным населением.
Адекватные алтернативы:
1) Турция (но сложно будет с законом)
2) ЮВА (но менталитет другой)
3) Сербия/Черногория (но хуй уложишься в бюджет)
4) Королёв, Железка (но тоже ипотека)
>>9275
https://www.pik.ru/flat/831232
Берем айтишную ипотеку под 4.7. Используем услугу "своя ставка" и за 414к снижаем ставку до 3.2%. Ежемесячный платеж 27 588 ₽. На 50к живем в своем ДС-404. Досрочно вкидываем по 150к и уменьшаем платеж. Срок ипотеки сжимается до 3.5 лет.
https://www.pik.ru/flat/831232
>9 116 813 ₽
Берем айтишную ипотеку под 4.7. Используем услугу "своя ставка" и за 414к снижаем ставку до 3.2%. Ежемесячный платеж 27 588 ₽. На 50к живем в своем ДС-404. Досрочно вкидываем по 150к и уменьшаем платеж. Срок ипотеки сжимается до 3.5 лет.
Я хуй знает о чем вы спорите. Второй нагатинский лучший вариант для покупки у пика в 2022-2023, для того чтобы жить по крайней мере.
Ближайшие конкуренты по цене это переферия или в ужасные районы не в переферии.
Единственный минус - гаражи и их будут сносить. На счет гига-шоссе вместо них маловероятно из-за их планов на речку которая там проходит.
Ближайшие конкуренты по цене это переферия или в ужасные районы не в переферии.
Единственный минус - гаражи и их будут сносить. На счет гига-шоссе вместо них маловероятно из-за их планов на речку которая там проходит.
>>9276
instant fail. У тебя банковский вклад по 8%, тебе выгоднее класть на него, а не в досрочку
>снижаем ставку до 3.2%
>Досрочно вкидываем по 150к и уменьшаем платеж
instant fail. У тебя банковский вклад по 8%, тебе выгоднее класть на него, а не в досрочку
>>9311
Почему на твой ПИК жалуются все?
Дешевле потому что нищие материалы, до метро далеко, потолки 2.62, это вообще пиздец, современный хрущ в красивой обертке, ах да, картонные стены и 33 этажа а на этаже дохуя квартир, как в общаге блять
Действительно, аноны не спорьте, ай да ипотечку на это говно
Почему на твой ПИК жалуются все?
Дешевле потому что нищие материалы, до метро далеко, потолки 2.62, это вообще пиздец, современный хрущ в красивой обертке, ах да, картонные стены и 33 этажа а на этаже дохуя квартир, как в общаге блять
Действительно, аноны не спорьте, ай да ипотечку на это говно
>>9311
Мне кажется, итт орудуют манагеры второго нагатинского.
В первой очереди там уже нихуя нет квартир, а если и есть - то по лютому оверпрайсу.
Вторая сдаётся в 25 году, и находится далеко даже от трамвая.
У самого жк будут строить трамвайное депо, проезд будут расширять, рядом хуета в виде самосвалов и гаражей.
Дома выглядят масимально уёбищно.
Альтернатив дохуя:
Матвеевский парк - сдача в тот же срок, метро не прямое в центр, но 3 минуты ходьбы + бкл. От кольца 25 минут.
В нагатинском либо 5-10 минут с трамваем, либо 15 минут топать.
До парков хуярить одинаково.
Для автоблядей сильно удобнее: беспробочные аминьевка + дорохова.
Разве что там ещё больший шанхай и уёбищные пиковейники.
Руставели - тут вообще по всем пунктам лучше, но сдача чуть позже
Кронштадтский - аналогично Руставели, разве что кладбище рядом (но это лучше, чем трамвайное депо, которое могут сделать шумным). Тут ещё и вместо набережной с человейниками - нормальный речной вокзал и пруды. И сам жк не шанхай, 4 корпуса.
Лосиноостровский - даёт пососать по цене, метро чуток поближе и ветка более функциональная. Не человейник.
Опять же,
в 2нг:
8 минут на метро от кольца (самой никчёмной серой ветки, до которой 99% будешь ехать) + 5-10 трамвая
либо 10 минут от кольца + 15 пешком
в более дешёвом Лосе:
15 от кольца по красной + 2-10 трамвая, либо 12 минут пешком. Плюс мцк у метро (а не хуй пойми где), бкл по дороге в центр.
Не особо большая разница в доступности с окраинными ЖК
Мне кажется, итт орудуют манагеры второго нагатинского.
В первой очереди там уже нихуя нет квартир, а если и есть - то по лютому оверпрайсу.
Вторая сдаётся в 25 году, и находится далеко даже от трамвая.
У самого жк будут строить трамвайное депо, проезд будут расширять, рядом хуета в виде самосвалов и гаражей.
Дома выглядят масимально уёбищно.
Альтернатив дохуя:
Матвеевский парк - сдача в тот же срок, метро не прямое в центр, но 3 минуты ходьбы + бкл. От кольца 25 минут.
В нагатинском либо 5-10 минут с трамваем, либо 15 минут топать.
До парков хуярить одинаково.
Для автоблядей сильно удобнее: беспробочные аминьевка + дорохова.
Разве что там ещё больший шанхай и уёбищные пиковейники.
Руставели - тут вообще по всем пунктам лучше, но сдача чуть позже
Кронштадтский - аналогично Руставели, разве что кладбище рядом (но это лучше, чем трамвайное депо, которое могут сделать шумным). Тут ещё и вместо набережной с человейниками - нормальный речной вокзал и пруды. И сам жк не шанхай, 4 корпуса.
Лосиноостровский - даёт пососать по цене, метро чуток поближе и ветка более функциональная. Не человейник.
Опять же,
в 2нг:
8 минут на метро от кольца (самой никчёмной серой ветки, до которой 99% будешь ехать) + 5-10 трамвая
либо 10 минут от кольца + 15 пешком
в более дешёвом Лосе:
15 от кольца по красной + 2-10 трамвая, либо 12 минут пешком. Плюс мцк у метро (а не хуй пойми где), бкл по дороге в центр.
Не особо большая разница в доступности с окраинными ЖК
>>9311
Мне кажется, итт орудуют манагеры второго нагатинского.
В первой очереди там уже нихуя нет квартир, а если и есть - то по лютому оверпрайсу.
Вторая сдаётся в 25 году, и находится далеко даже от трамвая.
У самого жк будут строить трамвайное депо, проезд будут расширять, рядом хуета в виде самосвалов и гаражей.
Дома выглядят масимально уёбищно.
Альтернатив дохуя:
Матвеевский парк - сдача в тот же срок, метро не прямое в центр, но 3 минуты ходьбы + бкл. От кольца 25 минут.
В нагатинском либо 5-10 минут с трамваем, либо 15 минут топать.
До парков хуярить одинаково.
Для автоблядей сильно удобнее: беспробочные аминьевка + дорохова.
Разве что там ещё больший шанхай и уёбищные пиковейники.
Руставели - тут вообще по всем пунктам лучше, но сдача чуть позже
Кронштадтский - аналогично Руставели, разве что кладбище рядом (но это лучше, чем трамвайное депо, которое могут сделать шумным). Тут ещё и вместо набережной с человейниками - нормальный речной вокзал и пруды. И сам жк не шанхай, 4 корпуса.
Лосиноостровский - даёт пососать по цене, метро чуток поближе и ветка более функциональная. Не человейник.
Опять же,
в 2нг:
8 минут на метро от кольца (самой никчёмной серой ветки, до которой 99% будешь ехать) + 5-10 трамвая
либо 10 минут от кольца + 15 пешком
в более дешёвом Лосе:
15 от кольца по красной + 2-10 трамвая, либо 12 минут пешком. Плюс мцк у метро (а не хуй пойми где), бкл по дороге в центр.
Не особо большая разница в доступности с окраинными ЖК
Мне кажется, итт орудуют манагеры второго нагатинского.
В первой очереди там уже нихуя нет квартир, а если и есть - то по лютому оверпрайсу.
Вторая сдаётся в 25 году, и находится далеко даже от трамвая.
У самого жк будут строить трамвайное депо, проезд будут расширять, рядом хуета в виде самосвалов и гаражей.
Дома выглядят масимально уёбищно.
Альтернатив дохуя:
Матвеевский парк - сдача в тот же срок, метро не прямое в центр, но 3 минуты ходьбы + бкл. От кольца 25 минут.
В нагатинском либо 5-10 минут с трамваем, либо 15 минут топать.
До парков хуярить одинаково.
Для автоблядей сильно удобнее: беспробочные аминьевка + дорохова.
Разве что там ещё больший шанхай и уёбищные пиковейники.
Руставели - тут вообще по всем пунктам лучше, но сдача чуть позже
Кронштадтский - аналогично Руставели, разве что кладбище рядом (но это лучше, чем трамвайное депо, которое могут сделать шумным). Тут ещё и вместо набережной с человейниками - нормальный речной вокзал и пруды. И сам жк не шанхай, 4 корпуса.
Лосиноостровский - даёт пососать по цене, метро чуток поближе и ветка более функциональная. Не человейник.
Опять же,
в 2нг:
8 минут на метро от кольца (самой никчёмной серой ветки, до которой 99% будешь ехать) + 5-10 трамвая
либо 10 минут от кольца + 15 пешком
в более дешёвом Лосе:
15 от кольца по красной + 2-10 трамвая, либо 12 минут пешком. Плюс мцк у метро (а не хуй пойми где), бкл по дороге в центр.
Не особо большая разница в доступности с окраинными ЖК
>>9314
ээээээ......нет, чел. тебе объяснить как это работает? условия хоть иногда читай, чел..... и вклад != накопительный счет. деньги со вклада без потери процентов можно снять только в конце вклада, чел....
>У тебя банковский вклад по 8%
ээээээ......нет, чел. тебе объяснить как это работает? условия хоть иногда читай, чел..... и вклад != накопительный счет. деньги со вклада без потери процентов можно снять только в конце вклада, чел....
>>9315
Я ебу. Что за ебланские вопросы. Есть деньги - покупай премиальное жилье не пиковское. Если нужен топ за свои деньги то выбирать приходится.
>>9316
Скажу только про кронштадту потому что он реально почти лучше из за близости к метро. Остальное, как я и говорил - говно в плохих районах.
Крон дороже в среднем на 1.5-2кк.
И там гигашоссе и кладбище. Хотя для сыча збс. Это и правда было бы лучше, если бы было не дороже.
Деб, первая очередь пиком считается построееой сданной. Конечно там будет накрутка это.
Довн, вторая будет в 2024, третья в 2025(но скорее всего тоже в 2024)и они ближе к трамваю чем первая. Одна очередь это два дома, а не четыре.
Только на нагатинском ты заходишь в трамвай и доезжаешь до парка на другом конце москвы. Либо доезжаешь на велике за 15мин до нескучного сада/кремля по набережной москвы реки, либо просто идешь в коломенский про который ты и говорил изначально.
Ты записал плюс в минус. Особенно для жителей высоких этажей, которые не будут 100% теперь окна в окна с другой многоэтажкой.
Это хорошо, но сильно расширять не будут из-за планов на облагораживанте р. Жужа. Алсо там ЛЭП, и его сносить не будут.
И поэтому это скрытая годнота. Была. Потому что сейчас каждый знает что это будут убирать.
Я ебу. Что за ебланские вопросы. Есть деньги - покупай премиальное жилье не пиковское. Если нужен топ за свои деньги то выбирать приходится.
>>9316
Скажу только про кронштадту потому что он реально почти лучше из за близости к метро. Остальное, как я и говорил - говно в плохих районах.
Крон дороже в среднем на 1.5-2кк.
И там гигашоссе и кладбище. Хотя для сыча збс. Это и правда было бы лучше, если бы было не дороже.
> В первой очереди там уже нихуя нет квартир, а если и есть - то по лютому оверпрайсу.
Деб, первая очередь пиком считается построееой сданной. Конечно там будет накрутка это.
>Вторая сдаётся в 25 году, и находится далеко даже от трамвая.
Довн, вторая будет в 2024, третья в 2025(но скорее всего тоже в 2024)и они ближе к трамваю чем первая. Одна очередь это два дома, а не четыре.
> До парков хуярить одинаково.
Только на нагатинском ты заходишь в трамвай и доезжаешь до парка на другом конце москвы. Либо доезжаешь на велике за 15мин до нескучного сада/кремля по набережной москвы реки, либо просто идешь в коломенский про который ты и говорил изначально.
>У самого жк будут строить трамвайное депо
Ты записал плюс в минус. Особенно для жителей высоких этажей, которые не будут 100% теперь окна в окна с другой многоэтажкой.
>проезд будут расширять,
Это хорошо, но сильно расширять не будут из-за планов на облагораживанте р. Жужа. Алсо там ЛЭП, и его сносить не будут.
>рядом хуета в виде самосвалов и гаражей.
И поэтому это скрытая годнота. Была. Потому что сейчас каждый знает что это будут убирать.
>диван плез :)
Тебе просто сложно принять факт что 2Н топчик, а твое говно либо премиум, либо не премиум, но все равно овепрайсное, либо говень в черных гетто-люмпено-ебенях без лампового трамвая.
>>9321
Ты что-то попутал, диван. ПИК - это соц. жилье и качество с контингентом там соответствующие. Ты просто впуливаешь бабулесы в неликвид и потом будешь в слезах пытаться заснуть, т.к. из-за картонных стен тебе слышно как сосед дышит
Ты что-то попутал, диван. ПИК - это соц. жилье и качество с контингентом там соответствующие. Ты просто впуливаешь бабулесы в неликвид и потом будешь в слезах пытаться заснуть, т.к. из-за картонных стен тебе слышно как сосед дышит
>>9322
Ты забываешь что пидораха здесь Я нахуй.
Это соседи будут писать мне что их сыночек уснуть не может днем, из-за моей гитары и колонок с усилителем на всю громкость.
Я же всю жизнь прожил на окраине ДС в общагах и хрущевках с самыми тонкими и хуевыми стенами. Мне на это полностью похуй.
Но что-то мне подсказывает что меня бы и в премиальном жилье слышали бы и терпели.
Выгнать меня не смогут из-за справки. Шизики в дс это высшая каста и их не заберут насильно в лечебку, если по карте они не буйные.
Соси, чмоха. Потому что продавать ради выгоды я в любом случае не собираюсь, я буду по паркам гулять, на троллебусах кататься, всякое быдло пивом угощать в околоцентре, которое очень близко.
Ты забываешь что пидораха здесь Я нахуй.
Это соседи будут писать мне что их сыночек уснуть не может днем, из-за моей гитары и колонок с усилителем на всю громкость.
Я же всю жизнь прожил на окраине ДС в общагах и хрущевках с самыми тонкими и хуевыми стенами. Мне на это полностью похуй.
Но что-то мне подсказывает что меня бы и в премиальном жилье слышали бы и терпели.
Выгнать меня не смогут из-за справки. Шизики в дс это высшая каста и их не заберут насильно в лечебку, если по карте они не буйные.
Соси, чмоха. Потому что продавать ради выгоды я в любом случае не собираюсь, я буду по паркам гулять, на троллебусах кататься, всякое быдло пивом угощать в околоцентре, которое очень близко.
>>9316
https://www.pik.ru/rustaveli
Ж/д пути буквально через дорогу
https://www.pik.ru/mtvpark
Буквально под окнами ж/д пути
>Руставели - тут вообще по всем пунктам лучше, но сдача чуть позже
https://www.pik.ru/rustaveli
Ж/д пути буквально через дорогу
>Матвеевский парк
https://www.pik.ru/mtvpark
Буквально под окнами ж/д пути
>>9315
Последние годы нихуя не жалуются. Это не хрущ - это продолжатель панелек 80-х.
Стены ровно те же, расцветка нормальная и переменная этажность. Дохуя квартир на этаже - это проблема, но не во всех корпусах.
Последние годы нихуя не жалуются. Это не хрущ - это продолжатель панелек 80-х.
Стены ровно те же, расцветка нормальная и переменная этажность. Дохуя квартир на этаже - это проблема, но не во всех корпусах.
>>9328
Да у тебя все пикоманагеры я смотрю. Один ты лошок которого тут пытаются развести.
Выпей таблетки.
Да у тебя все пикоманагеры я смотрю. Один ты лошок которого тут пытаются развести.
Выпей таблетки.
>>9330
Ипотекоблядь спок
Ипотекоблядь спок
А с каких цен начинается бизнес/премиум квартиры?
Пиковская хуйня типа нагатинского вставлен 11млн стоит однушка 35кв
Если брать ту же однушку в 35кв, если переплата в 2млн то почему бы и нет?
Пиковская хуйня типа нагатинского вставлен 11млн стоит однушка 35кв
Если брать ту же однушку в 35кв, если переплата в 2млн то почему бы и нет?
>>9343
Тяжело сказать. Во-первых, локация. Во-вторых, класс жилья нигде законодательно не зафиксирован, поэтому классификации а-ля бизнес, премиум и тд - в голове маркетологов и покупателей. Один и тот же проект может заявляться как комфорт и бизнес, бизнес и премиум. А то, что продавалось 20-30 лет назад как илитка, сегодня по потребительским качествам может уступать комфорту.
В целом если под премиумом понимать проект в границах ттк, с автороской архитектурой, минимальной квартирой в 45 метров, не очень большим числом квартир, соотношением квартир-машиномест 1к1 и выше, то метр будет стоить где-то от 600к.
>А с каких цен начинается бизнес/премиум квартиры?
Тяжело сказать. Во-первых, локация. Во-вторых, класс жилья нигде законодательно не зафиксирован, поэтому классификации а-ля бизнес, премиум и тд - в голове маркетологов и покупателей. Один и тот же проект может заявляться как комфорт и бизнес, бизнес и премиум. А то, что продавалось 20-30 лет назад как илитка, сегодня по потребительским качествам может уступать комфорту.
В целом если под премиумом понимать проект в границах ттк, с автороской архитектурой, минимальной квартирой в 45 метров, не очень большим числом квартир, соотношением квартир-машиномест 1к1 и выше, то метр будет стоить где-то от 600к.
>>9344
Это самый нищий вариант. Эдакая маняэлитка, вроде домов на Фрунзенской набережной. Ни за какие бы деньги этот кал говна не взял.
+-Приличное начинается где-то от ляма за квадрат. И то, даже там нужно быть внимательным, чтобы не влезть в какой-нибудь High Life, например.
>от 600к
Это самый нищий вариант. Эдакая маняэлитка, вроде домов на Фрунзенской набережной. Ни за какие бы деньги этот кал говна не взял.
+-Приличное начинается где-то от ляма за квадрат. И то, даже там нужно быть внимательным, чтобы не влезть в какой-нибудь High Life, например.
>>9349
При том, что единой классификации недвижимости не существует, а значит - это чистая субъективщина.
Застрои назначают класс жилья в зависимости от ценника, а не объективных характеристик, вроде локации.
В целом консенсус таков, что настоящая элитка может существовать только в пределах ЦАО, и то внутри округа есть куча оговорок, вроде той же локации павелецкого вокзала или близости к трешке.
При том, что единой классификации недвижимости не существует, а значит - это чистая субъективщина.
Застрои назначают класс жилья в зависимости от ценника, а не объективных характеристик, вроде локации.
В целом консенсус таков, что настоящая элитка может существовать только в пределах ЦАО, и то внутри округа есть куча оговорок, вроде той же локации павелецкого вокзала или близости к трешке.
>>9351
Так, и чего? от 600к за квадрат могут заряжать мимокабанчики, которые биз держат, который им стабильно несколько мультов чистыми приносит в месяц.
Так, и чего? от 600к за квадрат могут заряжать мимокабанчики, которые биз держат, который им стабильно несколько мультов чистыми приносит в месяц.
>>8152
Двачую
Двачую
>>9387
У меня был выбор между однушкой/евродвушкой в замкадье и студией сильно внутри мкада. Выбрал второе.
У меня был выбор между однушкой/евродвушкой в замкадье и студией сильно внутри мкада. Выбрал второе.
>>9390
Я бы взял двушку тогда. Хотя опять же смотря как далеко.
Я бы взял двушку тогда. Хотя опять же смотря как далеко.
>>9410
Селюк спок
Это работает если ты выбираешь между 45кв в мкаде и 60кв за ним
А не когда 20кв в мкаде и 45 за ним лол
Селюк спок
Это работает если ты выбираешь между 45кв в мкаде и 60кв за ним
А не когда 20кв в мкаде и 45 за ним лол
>>9411
Ага, и че? И чего? И что? Работа онли в Москве. Сравнивать область и Москву - просто смешно. Кто жил в провинции тот поймет.
>А не когда 20кв в мкаде и 45 за ним лол
Ага, и че? И чего? И что? Работа онли в Москве. Сравнивать область и Москву - просто смешно. Кто жил в провинции тот поймет.
>>9418
Так, если 20 квадратов это ДС, 45 это ближайшее замкадье, то 300 это что, Омск?
>//мимо 300кв домобоярин
Так, если 20 квадратов это ДС, 45 это ближайшее замкадье, то 300 это что, Омск?
>>9429
Устья пиздюйск
Это видимо обладатель тех самых 20кв с тонкими стенами и со соседями мигрантами
Не может поверить что так лоханулся с ипотекой нан 20 лет, вот и пытается здесь хотябы отыграться
Устья пиздюйск
Это видимо обладатель тех самых 20кв с тонкими стенами и со соседями мигрантами
Не может поверить что так лоханулся с ипотекой нан 20 лет, вот и пытается здесь хотябы отыграться
>>9444
Чел, тонкие стены сейчас во всех современных хатах, а мигранты концентрируются как раз за мкАДом.
Чел, тонкие стены сейчас во всех современных хатах, а мигранты концентрируются как раз за мкАДом.
Какие стане кстати тонкими считаются а какие толстыми? Слышал что в сталинках до 1м были
Сейчас типа 60см это уже круто, у аквилона вроде 60см
Сейчас типа 60см это уже круто, у аквилона вроде 60см
>>9447
Пиздёжь. Метровые стены даже при царе не делали. Всё те же 50-60см максимум.
Никто в здравом уме не будет просирать столько кирпича, когда в два раза меньший объем держит не хуже.
>в сталинках до 1м были
Пиздёжь. Метровые стены даже при царе не делали. Всё те же 50-60см максимум.
Никто в здравом уме не будет просирать столько кирпича, когда в два раза меньший объем держит не хуже.
>>9450
https://www.youtube.com/shorts/T23VNSFgPvY
Че ты жмешься, чел? Просто сделай нормальную шумку. Все равно ПИК - единственный доступный вариант, с которым можно раскидаться за 15-20 лет.
https://www.youtube.com/shorts/T23VNSFgPvY
Че ты жмешься, чел? Просто сделай нормальную шумку. Все равно ПИК - единственный доступный вариант, с которым можно раскидаться за 15-20 лет.
>>9453
Хуйня же
Как на такую стену вешать что-то?
На сколько убавится площадь если это скотоблок?
Развод лохов на доп бабки, а всего то стоило застройщику вьебать стену потолще
Но гои должны платить деньги, столько скрытых платежей при покупке квартиры я ебал, всякие страховые,коммуналка, счетчики, интернет, кучу говна при ремонте
А при текущих ценах видимо только сьем
Хуйня же
Как на такую стену вешать что-то?
На сколько убавится площадь если это скотоблок?
Развод лохов на доп бабки, а всего то стоило застройщику вьебать стену потолще
Но гои должны платить деньги, столько скрытых платежей при покупке квартиры я ебал, всякие страховые,коммуналка, счетчики, интернет, кучу говна при ремонте
А при текущих ценах видимо только сьем
>>9429
Алло, удобнейший общественный транспорт, пятьсот видов досуга каждый день, это уже не говоря о том что в Москве каждая пядь земли это место силы из-за чего 20квадратов в пределах мкад чувствуются как 50 квадратов в подмосковье.
Может хватит уже приходить в тред со своей пригородной хитростью?
Алло, удобнейший общественный транспорт, пятьсот видов досуга каждый день, это уже не говоря о том что в Москве каждая пядь земли это место силы из-за чего 20квадратов в пределах мкад чувствуются как 50 квадратов в подмосковье.
Может хватит уже приходить в тред со своей пригородной хитростью?
>>9460
В голос, иди проспись шиз, завтра на работу, ипотека сама себя не заплатит, у студиядаунов кукуха совсем поехала от замкнутого пространства
>в Москве каждая пядь земли это место силы
В голос, иди проспись шиз, завтра на работу, ипотека сама себя не заплатит, у студиядаунов кукуха совсем поехала от замкнутого пространства
>>9464
Спустись на землю, сычушь. Ты можешь всю жизни провести в фантазиях и мечтать как ты будешь жить в элитке где квадрат начинается от 600к за черновую отделку. Только реальность такова, что ПИК - это единственный доступный вариант.
Спустись на землю, сычушь. Ты можешь всю жизни провести в фантазиях и мечтать как ты будешь жить в элитке где квадрат начинается от 600к за черновую отделку. Только реальность такова, что ПИК - это единственный доступный вариант.
>>9467
Двачеинцел спок
Двачеинцел спок
Я стабильно два раза в год захожу сюда погрузиться в местную говнотечку поиска лучшего человейника в соскве. Прям вживаюсь в роль долбаеба который выбирает жк под еботеку на 30 лет типа пригород лесного от которого полтора часа до метро домодедовская, и сижу считаю ежемесячные платежи по 50 тыщ под 9 процентов, естественно это однушка у мкада за 10 миллионов на котловане. Как вы тут живете то черти? Вы главное мильоны рублей переведите в баксы мужики. 150к долларов за 30 квадратов у мкада блять? миллион долларов за 80 квадратов у технопарка с болотом под окном? Может в тае полежать лучше годика два на бабки со стартового взноса?
>>9351
Лол, что в локации объективного когда у автобляди и пешеинвалида разные критерии? Магазины, парки, площадки и велодорожки всем разные нужны, офисы тоже раскиданы у всех.
> объективных характеристик
> вроде локации
Лол, что в локации объективного когда у автобляди и пешеинвалида разные критерии? Магазины, парки, площадки и велодорожки всем разные нужны, офисы тоже раскиданы у всех.
>>9507
Ах, если бы. Автоблядки почему-то тоже не очень хотят жить в упор к гигашоссе, например.
>у автобляди и пешеинвалида разные критерии
Ах, если бы. Автоблядки почему-то тоже не очень хотят жить в упор к гигашоссе, например.
>>9502
ОК, а дальше где лежать собрался?
Щас бы переводить в фантики, которые в пяти минутах от утраты статуса резервных.
>Может в тае полежать лучше годика два на бабки со стартового взноса?
ОК, а дальше где лежать собрался?
>в баксы
Щас бы переводить в фантики, которые в пяти минутах от утраты статуса резервных.
>>9502
Бохато. Очень.
Хуле там делать-то?
>миллион долларов за 80 квадратов у технопарка
Бохато. Очень.
>Может в тае полежать лучше годика два на бабки со стартового взноса?
Хуле там делать-то?
>>9453
Шумка с видео для монолитного дома - мертвому припарка. Тут надо строить полноценную "квартиру в квартире".
По актуальным ценам, если ты найдешь очень дешевых кабанов для выполнения работ:
1 квм стены - около 9000 рублей работы + материал (8 см сэндвич)
1 квм пола и потолка - около 5000 рублей работы + материал
Итого, даже на самую бичевую однушку 33 квадрата у тебя выйдет где-то на 1.5 млн вменяемая шумоизоляция.
Шумка с видео для монолитного дома - мертвому припарка. Тут надо строить полноценную "квартиру в квартире".
По актуальным ценам, если ты найдешь очень дешевых кабанов для выполнения работ:
1 квм стены - около 9000 рублей работы + материал (8 см сэндвич)
1 квм пола и потолка - около 5000 рублей работы + материал
Итого, даже на самую бичевую однушку 33 квадрата у тебя выйдет где-то на 1.5 млн вменяемая шумоизоляция.
>>9502
https://www.pik.ru/flat/830785
>150к долларов за 30 квадратов у мкада блять?
https://www.pik.ru/flat/830785
>2-комнатная 65,2 м²
>15 757 796 ₽
>$19 6136
>>9503
Обычно от процента до трех. Если у тебя какой-то гиперсложный неликвидный кал а-ля пентхауз в тыщу квадратов в масквасити, то может быть и больше.
Обычно от процента до трех. Если у тебя какой-то гиперсложный неликвидный кал а-ля пентхауз в тыщу квадратов в масквасити, то может быть и больше.
>>9220
Рядом трамвайные пути, с одной стороны гаражи, с другой - таксопарк и два автобусных депо. Сбоку вообще какая-то полупромка-полусклад.
>так что не критично должно быть.
Рядом трамвайные пути, с одной стороны гаражи, с другой - таксопарк и два автобусных депо. Сбоку вообще какая-то полупромка-полусклад.
Купил евродвушку в Рязани за 4.3млн без ипотеки
Удаленщик 280к
Задавайте ответы
До Москвы чуть больше полутора часов на поезде, город тихий, аккуратный
Для сыча топ вариант
Удаленщик 280к
Задавайте ответы
До Москвы чуть больше полутора часов на поезде, город тихий, аккуратный
Для сыча топ вариант
>>9534
И что делать в твоей Рязани? Спиваться? Вся денежная работа и интересные проекты - онли в Москве. А твоя зарплата выдаете в тебе провинциального мидла, которого наняли, чтобы порезать косты на проекте и скинуть тебе всякое говно
И что делать в твоей Рязани? Спиваться? Вся денежная работа и интересные проекты - онли в Москве. А твоя зарплата выдаете в тебе провинциального мидла, которого наняли, чтобы порезать косты на проекте и скинуть тебе всякое говно
>>9537
У меня интересные проекты и работа. Причем тут локация?
Я и в Москве спивался, сычую дома, быдлоинтересы нахуй
У меня интересные проекты и работа. Причем тут локация?
>И что делать в твоей Рязани? Спиваться?
Я и в Москве спивался, сычую дома, быдлоинтересы нахуй
>>9540
В том, что самые высокие зарплаты и по настоящему интересные проекты только в Москве. А в своей провинции ты можешь круды лепить за копейки и коровам хвосты крутить.
>Причем тут локация?
В том, что самые высокие зарплаты и по настоящему интересные проекты только в Москве. А в своей провинции ты можешь круды лепить за копейки и коровам хвосты крутить.
>>9534
2ч минимум, если экспрессами.
Для сычевания я бы не выбирал де-факто пригороды ДС (не миллионники с доступностью <= 3ч поездами).
По факту это чуть выше донного МО. Чуть - потому что всё-таки своя администрация, которая не вынуждена управлять такой конской территорией, как в МО.
В остальном зависимость от ДС сохраняется, прежде всего в плане квалифицированных кадров, которых оно высасывает. А они тебе рано или поздно понадобятся, и вот тут ты охуеешь.
Лучше миллионник на свой вкус подобрать, а холотое кольцо чисто под туризм оставить.
>До Москвы чуть больше полутора
2ч минимум, если экспрессами.
Для сычевания я бы не выбирал де-факто пригороды ДС (не миллионники с доступностью <= 3ч поездами).
По факту это чуть выше донного МО. Чуть - потому что всё-таки своя администрация, которая не вынуждена управлять такой конской территорией, как в МО.
В остальном зависимость от ДС сохраняется, прежде всего в плане квалифицированных кадров, которых оно высасывает. А они тебе рано или поздно понадобятся, и вот тут ты охуеешь.
Лучше миллионник на свой вкус подобрать, а холотое кольцо чисто под туризм оставить.
>>9314
на айтишную ипотеку не действует снижение ставки если что, 4.7% это максимум по этой программе. держу вкурсе.
мимо взял айти-ебатеку в декабре 2022 в сбере
на айтишную ипотеку не действует снижение ставки если что, 4.7% это максимум по этой программе. держу вкурсе.
мимо взял айти-ебатеку в декабре 2022 в сбере
55 Кб, 555x416>>9508
Ну не скажи, моя знакомая автоблядь заселилась в Wellton Towers, кайфует и всем расхваливает.
Я тоже об этом ЖК подумывал ещё до этого, пошёл туда посмотреть, не нашёл как к нему пройти даже и убежал нахуй не глядя.
Ну не скажи, моя знакомая автоблядь заселилась в Wellton Towers, кайфует и всем расхваливает.
Я тоже об этом ЖК подумывал ещё до этого, пошёл туда посмотреть, не нашёл как к нему пройти даже и убежал нахуй не глядя.
>>9566
Лучше имаджинируй ебальники тех, кто справа от человейника живет.
Живёшь такой в ламповом, зеленом и одним из топовых месте. И тут - хуяк! - человейник, асфальт, развязка под окна и спрос только у отдельных автоблядков, и то только на человейник, потому что подщемный паркинг есть.
Твоя говнохалупа нахуй никому не сдалась.
Лучше имаджинируй ебальники тех, кто справа от человейника живет.
Живёшь такой в ламповом, зеленом и одним из топовых месте. И тут - хуяк! - человейник, асфальт, развязка под окна и спрос только у отдельных автоблядков, и то только на человейник, потому что подщемный паркинг есть.
Твоя говнохалупа нахуй никому не сдалась.
>>9568
Чел... Нужно хвататься за любую возможность обосноваться в Москве. Только там работа и жизнь, чел...
Чел... Нужно хвататься за любую возможность обосноваться в Москве. Только там работа и жизнь, чел...
>>9568
Бля, а я думал - у меня гроб в 20м2.
А тут 17. Это точно не апарты? Вроде как жилье не может быть меньше 20м2.
Отваливать 50-80к 30 лет за гроб, пусть и не в самом плохом месте - нахуй не всралось.
За свой отваливаю 20к.
Бля, а я думал - у меня гроб в 20м2.
А тут 17. Это точно не апарты? Вроде как жилье не может быть меньше 20м2.
Отваливать 50-80к 30 лет за гроб, пусть и не в самом плохом месте - нахуй не всралось.
За свой отваливаю 20к.
>>9568
Ну по мне так очень дорого и ждать до 2026. 650к метр если наликом, накидываем 7 годовых на два года пока строится это 750к за метр почти. Чо там вторички тысяч по 300 в этих же местах дохуя перехайпанных мам мгу нет?
Ну по мне так очень дорого и ждать до 2026. 650к метр если наликом, накидываем 7 годовых на два года пока строится это 750к за метр почти. Чо там вторички тысяч по 300 в этих же местах дохуя перехайпанных мам мгу нет?
247 Кб, 1080x542Второй после цены вопрос при покупке жилья в РФ - наличие/отсутствие мигрантских анклавов ака гетто.
Не покупайте жилье в Некрасовках/Ватутинках и тд если жизнь дорога, подкопители миллион, пять, десять, но останьтесь живы.
Cовковое поколение доходит, 15-20 лет и зумеры выгонят всегда точиков.
Не покупайте жилье в Некрасовках/Ватутинках и тд если жизнь дорога, подкопители миллион, пять, десять, но останьтесь живы.
Cовковое поколение доходит, 15-20 лет и зумеры выгонят всегда точиков.
>>9585
Учитывая, что это общага для мгушных студентов, вполне нормально. Дороговато конечно, но думаю кабан кабаныч для дорогой корзины не поскупится. МГУ все-таки непростой вуз, тут надо быть готовым к тратам.
Учитывая, что это общага для мгушных студентов, вполне нормально. Дороговато конечно, но думаю кабан кабаныч для дорогой корзины не поскупится. МГУ все-таки непростой вуз, тут надо быть готовым к тратам.
>>9602
Ну и? Сказать-то что хотел? За 20к/мес сойдёт. За сегодняшние 30+ я бы конечно такое брать не стал.
Ну и? Сказать-то что хотел? За 20к/мес сойдёт. За сегодняшние 30+ я бы конечно такое брать не стал.
>>9610
Это глина, чел... Зачем ты обрек себя на скотское существование? Это еще ПИК и его картонные стены и щели в перекрытиях. Будешь слушать дыхание соседа и запахи + тараканы
>Ну и? Сказать-то что хотел?
Это глина, чел... Зачем ты обрек себя на скотское существование? Это еще ПИК и его картонные стены и щели в перекрытиях. Будешь слушать дыхание соседа и запахи + тараканы
>>9597
тд=так далее=аналогичные районы, перечислять нет смысла, все знают где у нас черным-черно
тд=так далее=аналогичные районы, перечислять нет смысла, все знают где у нас черным-черно
>>9530
Это огромный плюс. Трамваи самые лучшие.
Проект на полный снос еще год назад выложили в сеть.
Лучше таксопарк чем хрущовки с недочеловеками.
Одно.
2)И чо? Кто-то туда устроится и будет ходить на работу пять минут пешком.
1)Лучше "полусклад" чем человейники и дороги.
А теперь плюсы:
До настоящего парка 10 мин пешком.
До москвы реки 7 минут пешком.
До кремля 25 минут на велосипеде по набережной москвы.
Две ветки метро в пешей доступности
Мцк в паре остановок на трамвае.
Трамвай у дома(лучший друг анона, лучший вид транспорта чтобы аутировать в окно, а еще в него спокойно можно завозить велосипед).
Нет других непримечательных минусов плохих районов.
А теперь реальные минусы:
-Все равно много домов рядом.
-Стройки не скоро кончатся. Гаражи еще даже не начали сносить, а это значит что к 25 году не успеют с этим разобраться.
-До ближайших станций метро 20 минут пешком.
>Рядом трамвайные пути
Это огромный плюс. Трамваи самые лучшие.
>с одной стороны гаражи
Проект на полный снос еще год назад выложили в сеть.
>с другой - таксопарк
Лучше таксопарк чем хрущовки с недочеловеками.
>два автобусных депо
Одно.
> Сбоку вообще какая-то полупромка-полусклад.
2)И чо? Кто-то туда устроится и будет ходить на работу пять минут пешком.
1)Лучше "полусклад" чем человейники и дороги.
А теперь плюсы:
До настоящего парка 10 мин пешком.
До москвы реки 7 минут пешком.
До кремля 25 минут на велосипеде по набережной москвы.
Две ветки метро в пешей доступности
Мцк в паре остановок на трамвае.
Трамвай у дома(лучший друг анона, лучший вид транспорта чтобы аутировать в окно, а еще в него спокойно можно завозить велосипед).
Нет других непримечательных минусов плохих районов.
А теперь реальные минусы:
-Все равно много домов рядом.
-Стройки не скоро кончатся. Гаражи еще даже не начали сносить, а это значит что к 25 году не успеют с этим разобраться.
-До ближайших станций метро 20 минут пешком.
>>9530
Это огромный плюс. Трамваи самые лучшие.
Проект на полный снос еще год назад выложили в сеть.
Лучше таксопарк чем хрущовки с недочеловеками.
Одно.
2)И чо? Кто-то туда устроится и будет ходить на работу пять минут пешком.
1)Лучше "полусклад" чем человейники и дороги.
А теперь плюсы:
До настоящего парка 10 мин пешком.
До москвы реки 7 минут пешком.
До кремля 25 минут на велосипеде по набережной москвы.
Две ветки метро в пешей доступности
Мцк в паре остановок на трамвае.
Трамвай у дома(лучший друг анона, лучший вид транспорта чтобы аутировать в окно, а еще в него спокойно можно завозить велосипед).
Нет других непримечательных минусов плохих районов.
А теперь реальные минусы:
-Все равно много домов рядом.
-Стройки не скоро кончатся. Гаражи еще даже не начали сносить, а это значит что к 25 году не успеют с этим разобраться.
-До ближайших станций метро 20 минут пешком.
>Рядом трамвайные пути
Это огромный плюс. Трамваи самые лучшие.
>с одной стороны гаражи
Проект на полный снос еще год назад выложили в сеть.
>с другой - таксопарк
Лучше таксопарк чем хрущовки с недочеловеками.
>два автобусных депо
Одно.
> Сбоку вообще какая-то полупромка-полусклад.
2)И чо? Кто-то туда устроится и будет ходить на работу пять минут пешком.
1)Лучше "полусклад" чем человейники и дороги.
А теперь плюсы:
До настоящего парка 10 мин пешком.
До москвы реки 7 минут пешком.
До кремля 25 минут на велосипеде по набережной москвы.
Две ветки метро в пешей доступности
Мцк в паре остановок на трамвае.
Трамвай у дома(лучший друг анона, лучший вид транспорта чтобы аутировать в окно, а еще в него спокойно можно завозить велосипед).
Нет других непримечательных минусов плохих районов.
А теперь реальные минусы:
-Все равно много домов рядом.
-Стройки не скоро кончатся. Гаражи еще даже не начали сносить, а это значит что к 25 году не успеют с этим разобраться.
-До ближайших станций метро 20 минут пешком.
>>9648
Это глина, чел... И нет там никакого парка. Будешь с утра до вечера слушать как автобусы сбрасывают давление с оглушительным свистом, а потом трястись от вибрации по трамвайным путям. 20 минут пешком до метро - значит нет никакого метро. Все!
Это глина, чел... И нет там никакого парка. Будешь с утра до вечера слушать как автобусы сбрасывают давление с оглушительным свистом, а потом трястись от вибрации по трамвайным путям. 20 минут пешком до метро - значит нет никакого метро. Все!