Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>295548 (OP)
- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>295548 (OP)
>>296568 (OP)
Напоминаю, что ЮЗАО - лучший округ, а ПИК - худший застройщик
Напоминаю, что ЮЗАО - лучший округ, а ПИК - худший застройщик
1,3 Мб, 2114x1798То чувство, когда вложил несколько миллионов в ремонт, но есть нюанс.
>>296578
Так дом под снос да
Но когда его снесут еще вопрос
Выдать квартиру должны в том же районе к тому же, что не так просто
Так дом под снос да
Но когда его снесут еще вопрос
Выдать квартиру должны в том же районе к тому же, что не так просто
>>296579
Ну все равно потешно. Тут ремонт нормальненький, а выдадут реновационный кал. Если мебель там с кухней еще можно перевезти, то полы и окна - вряд ли.
Ну все равно потешно. Тут ремонт нормальненький, а выдадут реновационный кал. Если мебель там с кухней еще можно перевезти, то полы и окна - вряд ли.
>>296579
Ага, на месте курчатовского могильничка, например.
>Выдать квартиру должны в том же районе к тому же
Ага, на месте курчатовского могильничка, например.
>>296582
Ну там на самом деле не так страшно, в тексте объявления написано что малиновского 1. Это в 200 метрах от старого и на месте хруща.
Ну там на самом деле не так страшно, в тексте объявления написано что малиновского 1. Это в 200 метрах от старого и на месте хруща.
Продолжаю искать квартиру на съём, сегодня нашёл настоящий развод на бабло где и квартиры то никакой не было.
>>296588
А че дом неплохой. Я бы в таком жил. Че жильцам не нравится? Можно же на балконе в халате сидеть с книжечкой Гончарова, пить кофий и зоонаюлюдать над суетливыми замкадышами.
А че дом неплохой. Я бы в таком жил. Че жильцам не нравится? Можно же на балконе в халате сидеть с книжечкой Гончарова, пить кофий и зоонаюлюдать над суетливыми замкадышами.
>>296594
на курсе таблеток
на курсе таблеток
>>296594
Пошел гулять на набережную калонакопителя и был таков.
Пошел гулять на набережную калонакопителя и был таков.
>>296591
Конечно, ну и много несоответствий в том что плёл хозяин (не могу приехать, я с двумя детьми за границей. А в хате ни одной детской вещи на фото например). У меня лампочка то сразу загорелась, но я на всякий случай всё равно дошёл до этапа когда он деньги попросил что б уж точно разобраться.
Вариация стандартнрй схема с предоплатой.
Ну а вместо суточно левая ссылка.
Конечно, ну и много несоответствий в том что плёл хозяин (не могу приехать, я с двумя детьми за границей. А в хате ни одной детской вещи на фото например). У меня лампочка то сразу загорелась, но я на всякий случай всё равно дошёл до этапа когда он деньги попросил что б уж точно разобраться.
Вариация стандартнрй схема с предоплатой.
>Забронируйте хату на суточно.ру, там придётся за месяц деньги заморозить, но вы не переживайте, суточно вернёт
Ну а вместо суточно левая ссылка.
>>296588
Ну там реально все всех знают на протяжении всей жизни, как родственники по сути. Собираются вместе и ебут другие соседские дома - отжимают парковки, дрочат дворников и т.д.
>клубная сталинка
Ну там реально все всех знают на протяжении всей жизни, как родственники по сути. Собираются вместе и ебут другие соседские дома - отжимают парковки, дрочат дворников и т.д.
>>296592
я так и делаю, всецело доставляет и гулять нет нужды
я так и делаю, всецело доставляет и гулять нет нужды
>>296594
пару тредов назад его тут обидели чипсосвиньи и он сказал что на годик в офлайн отвалится
пару тредов назад его тут обидели чипсосвиньи и он сказал что на годик в офлайн отвалится
>>296592
Зависит от того что там с ремонтом.
У меня в таком знакомы жили, вместо подъезда был сарай ебаный.
Перекрытия в таких из говна и палок буквально обычно.
Если это всё капиталили то и я бы с радостью жил.
Но раз этот под снос, то скорее всего там полный пиздец.
Зависит от того что там с ремонтом.
У меня в таком знакомы жили, вместо подъезда был сарай ебаный.
Перекрытия в таких из говна и палок буквально обычно.
Если это всё капиталили то и я бы с радостью жил.
Но раз этот под снос, то скорее всего там полный пиздец.
>>296597
заключаешь договор только с челом который прописан в квартире, смотришь у него паспорт, че такого сложного?
заключаешь договор только с челом который прописан в квартире, смотришь у него паспорт, че такого сложного?
4,7 Мб, 2808x1051>>296588
А переедут вот в такой клубнейший дом
А переедут вот в такой клубнейший дом
>>296568 (OP)
https://ingos-exclusive.style.rbc.ru/
бетонные властелины, что с ебалом?
>Спорткары и классические авто - за прошлый год доходность сегмента составила 25%, а за десять лет — все 185%.
>Произведения искусства стали самым надежным вложением по итогам 2022 года: доходность картин, скульптур и прочих арт-объектов достигла 29%.
>Доходность вложений в дизайнерскую мебель по итогам 2022 года оценивается в 4%.
>Средняя доходность вложений в дизайнерские сумки за десять лет составила 74%.
https://ingos-exclusive.style.rbc.ru/
бетонные властелины, что с ебалом?
>>296617
Вот только на этаже нет по 12-16 квартир где 9-12 из них это студии и однушки как у пиков. Только за это уже можно не рассматривать ПИК как застройщик
>такие же гигахрущи 33 этажа
Вот только на этаже нет по 12-16 квартир где 9-12 из них это студии и однушки как у пиков. Только за это уже можно не рассматривать ПИК как застройщик
Аноны, пиздец че нашел - Ютаново. За 9.7 можно взять однушку в новостройке, сдача через полтора года. Хоть и жопа мира, но в пределах мкада зато, после сдачи дома хата сразу ляма на 2-3 подорожает, как инвестиция просто охуенно.
Какие подводные?
Какие подводные?
>>296622
Это не работает. Смотри Сирожу - он уже все объяснил, что цены не растут с котлована.
Да и кому нужен неликвид в жопе мира хоть и внутри мкада. Выше уже раскидали за стоимость квартиры. Решает цена за квадрат. Нормальные возьмут адекватный бизнес класс за 25-30 мультов где цена квадрата будет аналогичной, что у тебя в пердях
Это не работает. Смотри Сирожу - он уже все объяснил, что цены не растут с котлована.
Да и кому нужен неликвид в жопе мира хоть и внутри мкада. Выше уже раскидали за стоимость квартиры. Решает цена за квадрат. Нормальные возьмут адекватный бизнес класс за 25-30 мультов где цена квадрата будет аналогичной, что у тебя в пердях
>>296622
Чел, не нужно оно тебе. До метро пиздовать как от 2нг, расстояние до центра большое. Под окном очень нагруженная ветка жд, парковки нет (плоскостная на 150 мест это считай что нет). Через полгода запуск хорды - бесконечный поток машин.
Если согласен на такие условия, посмотри лучше Лесопарковую, там хотя бы рядом битцевский парк и мкад.
Чел, не нужно оно тебе. До метро пиздовать как от 2нг, расстояние до центра большое. Под окном очень нагруженная ветка жд, парковки нет (плоскостная на 150 мест это считай что нет). Через полгода запуск хорды - бесконечный поток машин.
Если согласен на такие условия, посмотри лучше Лесопарковую, там хотя бы рядом битцевский парк и мкад.
>>296626
До метро да, минут 20 пешком ну или 15 быстрым шагом, не близко, но ведь могут появиться автобусы и маршрутки. И зато до ветки D2 красный строитель 3-5 минут.
Окна там есть не только на ЖД, но и в другую сторону.
Плюс я же не себе беру, а просто хочу перевести рубли в бетон, а после сдачи дома сдавать хату, а потом может и продать, если вдруг захочу для себя что-то крутое и большое взять.
До метро да, минут 20 пешком ну или 15 быстрым шагом, не близко, но ведь могут появиться автобусы и маршрутки. И зато до ветки D2 красный строитель 3-5 минут.
Окна там есть не только на ЖД, но и в другую сторону.
Плюс я же не себе беру, а просто хочу перевести рубли в бетон, а после сдачи дома сдавать хату, а потом может и продать, если вдруг захочу для себя что-то крутое и большое взять.
>>296624
Да что значит кому нужен неликвид в жопе блаблабла. Этот неликвид будет весь раскуплен еще до сдачи дома, а потом там можно будет так же спокойно сдавать хату, дохуя желающих будет жить в новостройке в Москве
Да что значит кому нужен неликвид в жопе блаблабла. Этот неликвид будет весь раскуплен еще до сдачи дома, а потом там можно будет так же спокойно сдавать хату, дохуя желающих будет жить в новостройке в Москве
>>296628
С тем же успехом можешь брать в новой Москве, чтобы потом успешно перепродать и переехать внутрь МКАДа
С тем же успехом можешь брать в новой Москве, чтобы потом успешно перепродать и переехать внутрь МКАДа
>>296629
Ну я для того и зашел, чтобы меня поотговаривали, а я приводил бы свои контраргументы. Как говорится в споре рождается истина.
Бюджет у меня 10.5кк с учетом ипотеки.
Что бы ты взял в этом случае?
Ну я для того и зашел, чтобы меня поотговаривали, а я приводил бы свои контраргументы. Как говорится в споре рождается истина.
Бюджет у меня 10.5кк с учетом ипотеки.
Что бы ты взял в этом случае?
>>296631
Вангую, ещё и из своего кармана при сдаче собрался доплачивать.
Для таких, как ты подводных нет. Медицина тут бессильна.
>с учетом ипотеки
Вангую, ещё и из своего кармана при сдаче собрался доплачивать.
Для таких, как ты подводных нет. Медицина тут бессильна.
>>296632
Хуево вангуешь, ипотека у меня мизерная, планирую максимум за года полтора два закрыть.
Поэтому и готов даже взять новостройку и платить года полтора два, но не больше.
Хуево вангуешь, ипотека у меня мизерная, планирую максимум за года полтора два закрыть.
Поэтому и готов даже взять новостройку и платить года полтора два, но не больше.
>>296627
Аренда будет ещё очень долго иметь меньшую доходность, чем тупой вклад в любом госбанке.
Думаешь продать? Подумай лучше кому будет нужна вторичка в жопной локации по бешеной ставке. Если же ты думаешь, что кто-то с радостью купит этот неликвид за нал, то ты ошибаешься. У кого было налом, скажем, 20кк уже давно взяли несколько объектов под льготную ставку и сидят пердят в частных домах за мкадом. Остальные миллионеры понимают, что на тупом инвесте в бетон иксы больше не заработаешь и осваивают другие рынки.
Аренда будет ещё очень долго иметь меньшую доходность, чем тупой вклад в любом госбанке.
Думаешь продать? Подумай лучше кому будет нужна вторичка в жопной локации по бешеной ставке. Если же ты думаешь, что кто-то с радостью купит этот неликвид за нал, то ты ошибаешься. У кого было налом, скажем, 20кк уже давно взяли несколько объектов под льготную ставку и сидят пердят в частных домах за мкадом. Остальные миллионеры понимают, что на тупом инвесте в бетон иксы больше не заработаешь и осваивают другие рынки.
>>296631
Я в начале года подбирал однуху с бюджетом 10кк. Ничего хорошего не нашёл, пришлось купить за 12,3кк. А сейчас тем более за десятку нихуя нет.
Я в начале года подбирал однуху с бюджетом 10кк. Ничего хорошего не нашёл, пришлось купить за 12,3кк. А сейчас тем более за десятку нихуя нет.
>>296634
Огромный гига проект в жопной локации, ничего нового. Перспективы образование хач гетто.
Огромный гига проект в жопной локации, ничего нового. Перспективы образование хач гетто.
>>296635
Ты плохо понимаешь как это работает. Сегодня в бетоне стоит 9, завтра сданная стоит 13, а после завтра в бетоне цены начинаются от 14, потому что мест в Москве под топовые локи больше не становится. Так что вкладывайся в любую хату рядом с метро и сможешь ее продать через 5 лет с вероятностью в 95%.
Ты плохо понимаешь как это работает. Сегодня в бетоне стоит 9, завтра сданная стоит 13, а после завтра в бетоне цены начинаются от 14, потому что мест в Москве под топовые локи больше не становится. Так что вкладывайся в любую хату рядом с метро и сможешь ее продать через 5 лет с вероятностью в 95%.
66 Кб, 1427x694два дня назад было 2300к
21300к
2,7 Мб, 1843x977>>296634
Филиал ада на земле замкадья в москве со всеми вытекающими.
>>296644
Замкадышный бетонодебил как он есть. Хоть по центру пройдись, где уже место должно было 100 лет назад закончится и посмотри, как там не становится больше топовых локаций.
И это ещё до реновации хрущей и сноса гаражей в ЦАО не добрались. А до них рано или поздно доберутся.
Филиал ада на земле замкадья в москве со всеми вытекающими.
>>296644
>в Москве под топовые локи больше не становится
Замкадышный бетонодебил как он есть. Хоть по центру пройдись, где уже место должно было 100 лет назад закончится и посмотри, как там не становится больше топовых локаций.
И это ещё до реновации хрущей и сноса гаражей в ЦАО не добрались. А до них рано или поздно доберутся.
308 Кб, 768x566>>296644
Или даже чтобы в центр не ходить. Чуть дальше по твоей же ветке.
Или обосранная промзона с хордой в ютаново, или ламповый бульвар с метро рядом.
>в Москве под топовые локи больше не становится
Или даже чтобы в центр не ходить. Чуть дальше по твоей же ветке.
Или обосранная промзона с хордой в ютаново, или ламповый бульвар с метро рядом.
>>296650
>>296649
Ты даун или тролишь? У тебя рядом (до 10 минут пешком) с метро (или чем угодно важным другим) построят новый ЖК и все, теперь уже тут ближайшие 30 лет ничего не построят. Только дальше (от 10 до 20 минут), а это уже минус к цене.
Причем тут центр - тоже не ясно.
Это все будет точечная застройка клубных домов по 2млн за квадратный метр.
Кароче высрал хуйню и рад.
>>296649
Ты даун или тролишь? У тебя рядом (до 10 минут пешком) с метро (или чем угодно важным другим) построят новый ЖК и все, теперь уже тут ближайшие 30 лет ничего не построят. Только дальше (от 10 до 20 минут), а это уже минус к цене.
Причем тут центр - тоже не ясно.
>И это ещё до реновации хрущей и сноса гаражей в ЦАО не добрались. А до них рано или поздно доберутся.
Это все будет точечная застройка клубных домов по 2млн за квадратный метр.
Кароче высрал хуйню и рад.
>>296651
Уверен, владельцы сносимых хрущей в 2000-х кукарекали то же самое.
Отдельных кукарекал порешали за гораздо меньший срок.
И вообще, чего ты подгорел-то? Сам же контраргументов просил. Не хочется НИПРИЯТНОГО - нехуй было заваливаться в тред.
Залетай в своё ютаново, раз всё решил.
>теперь уже тут ближайшие 30 лет ничего не построят
Уверен, владельцы сносимых хрущей в 2000-х кукарекали то же самое.
Отдельных кукарекал порешали за гораздо меньший срок.
И вообще, чего ты подгорел-то? Сам же контраргументов просил. Не хочется НИПРИЯТНОГО - нехуй было заваливаться в тред.
Залетай в своё ютаново, раз всё решил.
>>296653
Ты просто пукнул про центр без какого-либо анализа, то есть типо я тебе на слово должен поверить или что? Давай приводи статистику по каждому новому ЖК, тогда и буду воспринимать твой контр-аргумент.
Блядь, у тебя НОВЫЙ ЖК построили, его уже не снесут. Если его построили в топовой локе, то все, это место забито.
>Сам же контраргументов просил.
Ты просто пукнул про центр без какого-либо анализа, то есть типо я тебе на слово должен поверить или что? Давай приводи статистику по каждому новому ЖК, тогда и буду воспринимать твой контр-аргумент.
>Уверен, владельцы сносимых хрущей в 2000-х кукарекали то же самое.
Блядь, у тебя НОВЫЙ ЖК построили, его уже не снесут. Если его построили в топовой локе, то все, это место забито.
>>296644
После введения эскроу нет такого сильного роста после факта сдачи дома. Ценник движется вместе с рынком, а не потому что дом сдали.
Ты знаешь какие цены будут в 27 году? Я - нет. Если всё будет как и сейчас, то цены будут только расти, хотя это совсем не говорит о том, что инвест именно в твой объект даст бОльшую доходность, чем тупая покупка наличной валюты.
А представь если что-то пойдёт не так?
После введения эскроу нет такого сильного роста после факта сдачи дома. Ценник движется вместе с рынком, а не потому что дом сдали.
Ты знаешь какие цены будут в 27 году? Я - нет. Если всё будет как и сейчас, то цены будут только расти, хотя это совсем не говорит о том, что инвест именно в твой объект даст бОльшую доходность, чем тупая покупка наличной валюты.
А представь если что-то пойдёт не так?
>>296644
Так кто же спорит? Продашь с огромным дисконтом, т.к. людям проще взять первичку под льготную ипоту в том же районе
>Так что вкладывайся в любую хату рядом с метро и сможешь ее продать через 5 лет с вероятностью в 95%.
Так кто же спорит? Продашь с огромным дисконтом, т.к. людям проще взять первичку под льготную ипоту в том же районе
>>296656
А ты здесь каким боком? ЖК в топовых локация это для кого надо ЖК. Ты хотя бы за всю жизнь одну ипоту закрой на пиковейник где-нибудь на отшибе возле МКАДа. Бизнесмен нарисовался, лол. Учиться нужно было хорошо, а не балду пинать.
>Если его построили в топовой локе
А ты здесь каким боком? ЖК в топовых локация это для кого надо ЖК. Ты хотя бы за всю жизнь одну ипоту закрой на пиковейник где-нибудь на отшибе возле МКАДа. Бизнесмен нарисовался, лол. Учиться нужно было хорошо, а не балду пинать.
>>296660
Тогда твой контр-аргумент ничего не стоит.
Тогда твой контр-аргумент ничего не стоит.
>>296661
Это ты - >>296417 →? Никто не будет брать твою дорогую вторичку за кэш, когда можно вписаться в новостройку под низкий процент и тупо за счет инфляции и низкого платеж растянуть баян на 10-15 лет
>Так первичка будет дороже, чем ты брал. Хотя бы банально из-за инфляции.
Это ты - >>296417 →? Никто не будет брать твою дорогую вторичку за кэш, когда можно вписаться в новостройку под низкий процент и тупо за счет инфляции и низкого платеж растянуть баян на 10-15 лет
>>296661
А может потому что условия по ипотеке (первый взнос и проценты) ужесточились?
Да не, бред какой-то. Не может такого быть при доле ипотеки в 80+%. ВСИГДА В ЦИНЕ, ВСИГДА РАСТЕТ.
>Ценник сильно не движется, потому что метро уже везде построено.
А может потому что условия по ипотеке (первый взнос и проценты) ужесточились?
Да не, бред какой-то. Не может такого быть при доле ипотеки в 80+%. ВСИГДА В ЦИНЕ, ВСИГДА РАСТЕТ.
>>296668
Ты же понимаешь, что таких ЖК - хуй да нихуя. Если мы рассматриваем именно метро, а не салатовую ветку или когда до метро минут 20 вприпрыжку?
Ты же понимаешь, что таких ЖК - хуй да нихуя. Если мы рассматриваем именно метро, а не салатовую ветку или когда до метро минут 20 вприпрыжку?
>>296670
Каких "таких"? Чекни историю Селигер-Сити, где сразу после начала стройки метро цена взлетела ту зе мун.
Щас метро есть почти везде (внутри МКАДа), максимум минут 15-20 пешком.
Каких "таких"? Чекни историю Селигер-Сити, где сразу после начала стройки метро цена взлетела ту зе мун.
Щас метро есть почти везде (внутри МКАДа), максимум минут 15-20 пешком.
>>296672
Во Втором Нагаторинском тоже любят коупить, что у них аж две ветки метро в шаговой доступности. Даже в чате обычай есть - регулярно постить значения секундомера кто за сколько за сегодня добежал до метро
>Щас метро есть почти везде (внутри МКАДа), максимум минут 15-20 пешком
Во Втором Нагаторинском тоже любят коупить, что у них аж две ветки метро в шаговой доступности. Даже в чате обычай есть - регулярно постить значения секундомера кто за сколько за сегодня добежал до метро
>>296672
Старт продаж первой очереди в 2017. Прямо перед смягчением условий по ипотеке.
Но дело конечно же в МИТРО, которое копать начали в 2011, ага.
>Чекни историю Селигер-Сити, где сразу после начала стройки метро цена взлетела ту зе мун
Старт продаж первой очереди в 2017. Прямо перед смягчением условий по ипотеке.
Но дело конечно же в МИТРО, которое копать начали в 2011, ага.
М>>296609
Там порог входа, лалка, сотни тысяч и миллионы долларов. А тут на пиковейник денег собрать не могут. Опять таки инфраструктуры в стране нет под все эти операции, на авито свою вазу династии Мин продавать-покупать будешь?
Там порог входа, лалка, сотни тысяч и миллионы долларов. А тут на пиковейник денег собрать не могут. Опять таки инфраструктуры в стране нет под все эти операции, на авито свою вазу династии Мин продавать-покупать будешь?
>>296568 (OP)
Эх как же хочется ипоту на всю жизнь на пиковейник в 32кв с 16 квартирами на этаже чтобы батрачить на хозяина и трястись при малейшем конфликте на работе из-за боязни быть выпизднутым на мороз
О чем вообще думаете?
Эх как же хочется ипоту на всю жизнь на пиковейник в 32кв с 16 квартирами на этаже чтобы батрачить на хозяина и трястись при малейшем конфликте на работе из-за боязни быть выпизднутым на мороз
О чем вообще думаете?
>>296683
Ну так все остальное стоит кратно дороже. А зарабатывать больше 200к на руки - большая удача и исключение из правил
Ну так все остальное стоит кратно дороже. А зарабатывать больше 200к на руки - большая удача и исключение из правил
>>296686
Проиграл в голос с воображалы. Вот тебе открытые данные по зарплатам в айти - https://getmatch.ru/salaries
Проиграл в голос с воображалы. Вот тебе открытые данные по зарплатам в айти - https://getmatch.ru/salaries
>>296687
и че не так? ниже медианной получают курьеры, лоу скил бичи, эникей менялы картриджей
и че не так? ниже медианной получают курьеры, лоу скил бичи, эникей менялы картриджей
>>296696
Вот не надо. Уж чего у пиковейников нет, так это обманутых ожиданий. Это же хрущи 2.0, все (почти) равны, как на подбор. Всё стандартизировано, начиная от благоустройства двора. Там тупо нечему обманываться.
Да и на рендерах пик не стесняется и зелень вместо промзоны не рисует.
Так что в случае пика четко известно, что ты получишь. Кто утверждает обратное - пиздит.
Вот не надо. Уж чего у пиковейников нет, так это обманутых ожиданий. Это же хрущи 2.0, все (почти) равны, как на подбор. Всё стандартизировано, начиная от благоустройства двора. Там тупо нечему обманываться.
Да и на рендерах пик не стесняется и зелень вместо промзоны не рисует.
Так что в случае пика четко известно, что ты получишь. Кто утверждает обратное - пиздит.
>>296697
пиковейник = неликвид
пиковейник = неликвид
>>296694
Там ОП тредов был менеджером по продажам, у нег ов одном треде одна квартира, а в другом - другая.
мимо сидел в Селигер-сити тредах
>А разгадка проста
Там ОП тредов был менеджером по продажам, у нег ов одном треде одна квартира, а в другом - другая.
мимо сидел в Селигер-сити тредах
>>296703
ты представил пруфы на то, что самая популярная зарплата до 200к
самая популярная означает что ее получают широкие массы
широкие массы - это обслуга и лоу скил ибчи
ты представил пруфы на то, что самая популярная зарплата до 200к
самая популярная означает что ее получают широкие массы
широкие массы - это обслуга и лоу скил ибчи
С мест сообщают, что тело братеевского шиза прибило к берегу калонакопителя. Помянем.
Какие подводные покупки арестованной/конфискованной квартиры с аукциона?
Ну кроме ебанутых бывших жильцов, которые могут долбиться к тебе и решается вызовом ментов, насколько я почитал нет.
Расскажите?
Ну кроме ебанутых бывших жильцов, которые могут долбиться к тебе и решается вызовом ментов, насколько я почитал нет.
Расскажите?
>>296714
тут сидят школьники ноулайферы, только фантазии свои могут рассказать
тут сидят школьники ноулайферы, только фантазии свои могут рассказать
>>296714
Я не знаю.
Я не знаю.
>>296714
Ну так если она с аукциона, то уже банком, который держит залог, очищена.
Ну так если она с аукциона, то уже банком, который держит залог, очищена.
>>296735
Обратная сторона ТСЖ. Живу на юге, в целом много квартир обычные семьи, многим по наследству досталось, большая часть квартир уже перекупилась. Есть пенсы. Долго в коммуналке у двух квартир из подъезда. Но у нас обычный Жилищник.
Обратная сторона ТСЖ. Живу на юге, в целом много квартир обычные семьи, многим по наследству досталось, большая часть квартир уже перекупилась. Есть пенсы. Долго в коммуналке у двух квартир из подъезда. Но у нас обычный Жилищник.
>>296740
Благо первичка заселена эстетами с моноклями.
Благо первичка заселена эстетами с моноклями.
>>296744
ну и че?
я в сралинке живу где 8 квартир на ДОМ
и прикинь там есть поехавший нарик живущий в хате родителей
на первом этаже
к нему вечно в окна стучат то его друзья алкуаши, то его тня закроет его на улице и он в окно стучит
то говнарь 45+лет врубит АРИЮ или КИША на весь дом
и знаешь что?
всем похуй
потому что НУ КАК ЖЕ ЭТО ЛЕША НУ НИЧЕГО СТРАШНАВА ПАУ ПАУП АУ ПАУ
ах да утихомирили только внучка деда который помер
он заехал и стал тусить там с друзьями офниками
футбик смотрели и орали после 11
вот их тогда весь дом приходил утихомировать
ну и че?
я в сралинке живу где 8 квартир на ДОМ
и прикинь там есть поехавший нарик живущий в хате родителей
на первом этаже
к нему вечно в окна стучат то его друзья алкуаши, то его тня закроет его на улице и он в окно стучит
то говнарь 45+лет врубит АРИЮ или КИША на весь дом
и знаешь что?
всем похуй
потому что НУ КАК ЖЕ ЭТО ЛЕША НУ НИЧЕГО СТРАШНАВА ПАУ ПАУП АУ ПАУ
ах да утихомирили только внучка деда который помер
он заехал и стал тусить там с друзьями офниками
футбик смотрели и орали после 11
вот их тогда весь дом приходил утихомировать
>>296744
Угадай теперь почему нет таких видео со вторички. И что с героями твоего видео стало.
Угадай теперь почему нет таких видео со вторички. И что с героями твоего видео стало.
>>296568 (OP)
https://www.youtube.com/watch?v=SHiUYKh1U44
https://www.youtube.com/watch?v=2QbasQaBC_E
https://www.youtube.com/watch?v=6a45pHS1kPQ
Мотаем на ус, слоняры. А то возьмете ипоту в 30-35 лет, а через каких-то 5-10 лет останетесь без работы в Москве, лол
https://www.youtube.com/watch?v=SHiUYKh1U44
https://www.youtube.com/watch?v=2QbasQaBC_E
https://www.youtube.com/watch?v=6a45pHS1kPQ
Мотаем на ус, слоняры. А то возьмете ипоту в 30-35 лет, а через каких-то 5-10 лет останетесь без работы в Москве, лол
>>296753
я брал ипоту на 30 лет, 4 ляма. 1 уже выплотил, некст году выплачу еще лям
и это полгода не прошло еще с момента покупки
я брал ипоту на 30 лет, 4 ляма. 1 уже выплотил, некст году выплачу еще лям
и это полгода не прошло еще с момента покупки
>>296750
на вторичке камер нет
иначе их спиздят местные бомжи
максимум домофон
на железной пидораходвери
на вторичке камер нет
иначе их спиздят местные бомжи
максимум домофон
на железной пидораходвери
>>296758
Нет смысла брать ипоту, если у тебя нет 70% ПВ, зарплаты хотя бы в 500-700к на руки и квартальных премий в 1-1.5кк.
Брать онли в ЗАО, СЗАО или ЦАО, разумеется. И в первую очередь смотреть на цену квадрата, чтобы не вляпаться в пиковейник где квадрат стоит как в престижном Западе
Нет смысла брать ипоту, если у тебя нет 70% ПВ, зарплаты хотя бы в 500-700к на руки и квартальных премий в 1-1.5кк.
Брать онли в ЗАО, СЗАО или ЦАО, разумеется. И в первую очередь смотреть на цену квадрата, чтобы не вляпаться в пиковейник где квадрат стоит как в престижном Западе
>>296762
Я выдал базу, а ты лишь робко пукнул в лужу. Я прихожу в тред, чтобы делать дела. Ты приходишь в тред, чтобы посмотреть как делать дела
Я выдал базу, а ты лишь робко пукнул в лужу. Я прихожу в тред, чтобы делать дела. Ты приходишь в тред, чтобы посмотреть как делать дела
проснулся
надел халат наголое тело
заварил кофе
вышел на балкон
открыл сайт пик
убедился что цены на крон9 растут
затянулся глотком американо, посмотрел на восходящее солнце
надел халат наголое тело
заварил кофе
вышел на балкон
открыл сайт пик
убедился что цены на крон9 растут
затянулся глотком американо, посмотрел на восходящее солнце
>>296775
ну так сколько? иль ты манятеоретик?
ну так сколько? иль ты манятеоретик?
>>296568 (OP)
https://youtu.be/6a45pHS1kPQ?t=151
Чет проиграл с этого в голосину. В айти к 28-30 годам уже руководят отделом или хотя бы становятся лидом команды
https://youtu.be/6a45pHS1kPQ?t=151
>к 28-30 годам заканчиваете поиск и находите наконец интересную для себя сферу деятельности
Чет проиграл с этого в голосину. В айти к 28-30 годам уже руководят отделом или хотя бы становятся лидом команды
1 Мб, 1980x1080>>296745
Не в нашем климате, сугроб будет по уровню перил. А летом там птицы все обосрут.
Не в нашем климате, сугроб будет по уровню перил. А летом там птицы все обосрут.
>>296779
Охуеть как двачую. Желательно уже к 20 определиться кем ты хочешь стать. Хотя бы сферу для себя определить. После 30 уже способности к обучению принципиально нового нет нихуя.
Охуеть как двачую. Желательно уже к 20 определиться кем ты хочешь стать. Хотя бы сферу для себя определить. После 30 уже способности к обучению принципиально нового нет нихуя.
>>296631
оч далеко от центра бро, нельзя на мкаде брать север-юг, надо брать запад-восток - будет ближе в два раза.
оч далеко от центра бро, нельзя на мкаде брать север-юг, надо брать запад-восток - будет ближе в два раза.
>>296631
и взял бы я волжский парк, за ту же цену у самого центра
и взял бы я волжский парк, за ту же цену у самого центра
>>296790
Брусника в моем бывшем мухосранске строит такие же террасы.
Климат пик 1. И это средняя температура и снег на майские праздники всё ещё лежит.
-30 зимой - не как что-то удивительное.
Обмороженное ебало купивших представили?
>Не в нашем климате
Брусника в моем бывшем мухосранске строит такие же террасы.
Климат пик 1. И это средняя температура и снег на майские праздники всё ещё лежит.
-30 зимой - не как что-то удивительное.
Обмороженное ебало купивших представили?
>>296634
прям впритык к каловым полям, даже с закрытым окном будешь нюхать говна при каждом сбросе воды
>Люблинский парк
прям впритык к каловым полям, даже с закрытым окном будешь нюхать говна при каждом сбросе воды
>>296677
ахуеть, двушка за 6м всего 4 года назад, он уже 4х поди сделал
ахуеть, двушка за 6м всего 4 года назад, он уже 4х поди сделал
>>296753
думай верхней головой и тогда нормально все будет
думай верхней головой и тогда нормально все будет
>>296802
Ты не смотрел видос. Там Сирожа затирает про мифических топ менеджеров, которым молодняк в затылок дышит и вот они в 40-45 лет вылетают с насиженного места и не умеют ничего, чтобы им давало прежний доход. Выход? Стать риелтором!
Ты не смотрел видос. Там Сирожа затирает про мифических топ менеджеров, которым молодняк в затылок дышит и вот они в 40-45 лет вылетают с насиженного места и не умеют ничего, чтобы им давало прежний доход. Выход? Стать риелтором!
>>296808
Не просто риэлтором, а риэлтором на подсосе у целого СИРОЖИ.
Ведь его риэлтор АЖ МИЛЛИОН РУБЛЕЙ В ГОД зарабатывает.
О том, что сирожа из этого ляма заберет половину просто за то, что он такой охуенный, а из оставшегося ещё налоги с пенсией вычтут (или если ИП на УСН, то пенсионные не надо отчислять?), сирожа скромно умолчал.
>Стать риелтором!
Не просто риэлтором, а риэлтором на подсосе у целого СИРОЖИ.
Ведь его риэлтор АЖ МИЛЛИОН РУБЛЕЙ В ГОД зарабатывает.
О том, что сирожа из этого ляма заберет половину просто за то, что он такой охуенный, а из оставшегося ещё налоги с пенсией вычтут (или если ИП на УСН, то пенсионные не надо отчислять?), сирожа скромно умолчал.
544 Кб, 720x480>>296790
Сугроб было бы заебись вообще-то. Но в Москве снега нет.
Я бы взял и ради 6 месяцев в году.
Видел тут кстати недавно в пикриле на Беговой квартиру в аренду.
На крышах этих столбиков гигансткие терассы размером со стадион, туда как раз выход был из арендной хаты. Хозяева предлагали зимой на лыжах ходить там.
Сугроб было бы заебись вообще-то. Но в Москве снега нет.
Я бы взял и ради 6 месяцев в году.
Видел тут кстати недавно в пикриле на Беговой квартиру в аренду.
На крышах этих столбиков гигансткие терассы размером со стадион, туда как раз выход был из арендной хаты. Хозяева предлагали зимой на лыжах ходить там.
>>296822
Инженером чего?
Инженером чего?
>>296417 →
>>296419 →
В чем не прав этот домобро? Ведь все же по факту расписано! Зачем брать условный пиковейник за 15-17 мультов, когда можно взять квартиру в ЖК классом выше за условные 25-28 мультов и там и там цена за квадрат будет одинаковой.
Или кто-то еще смотрит на размер первоначального взноса и ежемесячный платеж?
>>296419 →
В чем не прав этот домобро? Ведь все же по факту расписано! Зачем брать условный пиковейник за 15-17 мультов, когда можно взять квартиру в ЖК классом выше за условные 25-28 мультов и там и там цена за квадрат будет одинаковой.
Или кто-то еще смотрит на размер первоначального взноса и ежемесячный платеж?
1,4 Мб, 2356x1464>>296825
Двачую. Нахуя люди берут какие-то пики или самолеты, если по ценам этих клоповников за метр можно взять настоящий премиум-класс в 10 минутах на метро от центра?
Двачую. Нахуя люди берут какие-то пики или самолеты, если по ценам этих клоповников за метр можно взять настоящий премиум-класс в 10 минутах на метро от центра?
>>296826
Ну так правда же. Решает только цена за квадрат. А на ПВ с московской зарплатой в 500-700к, премиями в 1.5кк и прочими бонусами ты сможешь ее взять
Ну так правда же. Решает только цена за квадрат. А на ПВ с московской зарплатой в 500-700к, премиями в 1.5кк и прочими бонусами ты сможешь ее взять
>>296810
Взял в эвере квартиру. Доволен как слон
Взял в эвере квартиру. Доволен как слон
>>296822
рад за тебя, и уверен что сейчас тебе стыдно за то говно что ты тогда лепил
рад за тебя, и уверен что сейчас тебе стыдно за то говно что ты тогда лепил
>>296826
лашара, брать надо от мульта за метр
лашара, брать надо от мульта за метр
>>296568 (OP)
Как парировать аргумент, что цена за квадрат в пиковейнике +- такая же как и в ЖК выше классом от других застроев? Я пытаюсь аргументировать тем, что условная двушка в пиковейнике в 45 квадратов стоит 17кк, а в других ЖК - 25-30кк. Т.е. ПВ нужно значительно больше и платеж выше
Как парировать аргумент, что цена за квадрат в пиковейнике +- такая же как и в ЖК выше классом от других застроев? Я пытаюсь аргументировать тем, что условная двушка в пиковейнике в 45 квадратов стоит 17кк, а в других ЖК - 25-30кк. Т.е. ПВ нужно значительно больше и платеж выше
>>296899
Т.е. ты должен быть буквально единственным ребенком в семье. А у твоих бабушек и дедушек тоже должно быть не больше 1 ребенка. Иначе возникает ситуация, когда на квартиру претендует брат/сестра твоих родителей или их дети. Так что спокуху оформи, скуфидон
>а квартиру наследуют
Т.е. ты должен быть буквально единственным ребенком в семье. А у твоих бабушек и дедушек тоже должно быть не больше 1 ребенка. Иначе возникает ситуация, когда на квартиру претендует брат/сестра твоих родителей или их дети. Так что спокуху оформи, скуфидон
>>296900
тебе беггарство досталось в наследство
тебе беггарство досталось в наследство
>>296916
По итогу ты покупаешь квартиру где цена за квадрат стоит столько же сколько и в ЖК бизнес класса
По итогу ты покупаешь квартиру где цена за квадрат стоит столько же сколько и в ЖК бизнес класса
>>296920
ну да надо всего лишь напрячься и взять еще 10 лямов в ипоту, если хочешь 60+ метров
ну да надо всего лишь напрячься и взять еще 10 лямов в ипоту, если хочешь 60+ метров
>>296923
Там просто отличается ПВ и ежемесячный платеж. Т.е. ты можешь влететь с 2.5-3.5кк в пиковейник или немного поднакопить и уже влететь в 12-14кк ПВ в квартиру классом выше
Там просто отличается ПВ и ежемесячный платеж. Т.е. ты можешь влететь с 2.5-3.5кк в пиковейник или немного поднакопить и уже влететь в 12-14кк ПВ в квартиру классом выше
>>296924
там это где
пруфай что это именно так при всех одинаковых условиях
то есть метраж, этаж, планировка, отделка, сроки сдачи, удаленность от метро
если хоть что-то отличается то можешь сразу лесом идти
там это где
пруфай что это именно так при всех одинаковых условиях
то есть метраж, этаж, планировка, отделка, сроки сдачи, удаленность от метро
если хоть что-то отличается то можешь сразу лесом идти
>>296925
Мы смотрим только на цену за квадрат. Цена квартиры при этом не играет никакой роли
Мы смотрим только на цену за квадрат. Цена квартиры при этом не играет никакой роли
>>296930
Ты не понимаешь, лол? Зачем брать пиковейник, когда у тебя с той же ценой за квадрат есть приличные ЖК выше классом?
Ты не понимаешь, лол? Зачем брать пиковейник, когда у тебя с той же ценой за квадрат есть приличные ЖК выше классом?
>>296928
Роляет только цена за квадрат. По факту ты покупаешь квадраты недвижимости. Зачем брать конуру в пиковейнике где на этаже по 16 квартир, когда цена квадрата не отличается от бизнес класса?
Роляет только цена за квадрат. По факту ты покупаешь квадраты недвижимости. Зачем брать конуру в пиковейнике где на этаже по 16 квартир, когда цена квадрата не отличается от бизнес класса?
>>296933
нет
у тебя есть набор предложений на рынке и это уже готовые квартиры за определённую стоимость
цена за метр же нужна для СРАВНИТЕЛЬНОЙ оценки между лотами на рынке, а не для абсолютной
у тебя например есть три разных лота на рынке
разная степень ремонта, удаленность от метро, год постройки и т.п.
и на основе цен за эти квартиры в пересчете на метры ты смотришь, что из этого оверппрайс, а что - нет
потому что покупателю иногда зачастую +-10% к метражу не имеет значения, то есть те же твои +10% к цене примерно
нет
у тебя есть набор предложений на рынке и это уже готовые квартиры за определённую стоимость
цена за метр же нужна для СРАВНИТЕЛЬНОЙ оценки между лотами на рынке, а не для абсолютной
у тебя например есть три разных лота на рынке
разная степень ремонта, удаленность от метро, год постройки и т.п.
и на основе цен за эти квартиры в пересчете на метры ты смотришь, что из этого оверппрайс, а что - нет
потому что покупателю иногда зачастую +-10% к метражу не имеет значения, то есть те же твои +10% к цене примерно
>>296936
ну примеры твои показцывают, что надо найти еще 10+лямов где-то, чтобы там купить
что сказать-то хотел?
ну примеры твои показцывают, что надо найти еще 10+лямов где-то, чтобы там купить
что сказать-то хотел?
>>296937
А в чем проблема? Роляет онли цена за квадрат. Думаешь на ПВ сложно собрать с московскими зарплатами?
А в чем проблема? Роляет онли цена за квадрат. Думаешь на ПВ сложно собрать с московскими зарплатами?
>>296939
Просто устройся на зп в 500-700к в месяц +1-1.5кк премий и 13 зарплата. Это Москва, бро. Думаешь такие квартиры покупают топ менеджеры?
Просто устройся на зп в 500-700к в месяц +1-1.5кк премий и 13 зарплата. Это Москва, бро. Думаешь такие квартиры покупают топ менеджеры?
>>296940
не меньше 5и лет потребуется
тебе же еще жить надо
>500-700к в месяц +1-1.5кк премий и 13 зарплата
не меньше 5и лет потребуется
тебе же еще жить надо
>>296942
ну за это время цена сделает еще х2-3, например
так никогда и не накопишь
влетать надо в хату на те деньги которые есть
потом копить
потом продавать
потом опять покупать
и опять копить
и так повышая уровень своей хаты
ну за это время цена сделает еще х2-3, например
так никогда и не накопишь
влетать надо в хату на те деньги которые есть
потом копить
потом продавать
потом опять покупать
и опять копить
и так повышая уровень своей хаты
>>296943
По факту ты влетишь в условный пиковейник, который продашь потом с огромным дисконтом.
И тогда
никогда не настанет
>влетать надо в хату на те деньги которые есть
По факту ты влетишь в условный пиковейник, который продашь потом с огромным дисконтом.
И тогда
>и так повышая уровень своей хаты
никогда не настанет
>>296944
жаль что это всего лишь беспруфный пук
>По факту ты влетишь в условный пиковейник, который продашь потом с огромным дисконтом.
жаль что это всего лишь беспруфный пук
>>296946
давай сначала разберемся с пруфами
тащи сюда список из нескольких квартир, которые купили и потом продали с дисконтом
давай сначала разберемся с пруфами
тащи сюда список из нескольких квартир, которые купили и потом продали с дисконтом
>>296953
что за турецкий скуфидон?
что за турецкий скуфидон?
https://youtube.com/shorts/HqTwMBWkLto?si=evi7IBiK8jtbIEKv
Тут все очевидно, согласен по всем пунктам. Метродебилы унижены и обоссаны.
Тут все очевидно, согласен по всем пунктам. Метродебилы унижены и обоссаны.
>>296956
Чел, вся эта переименованная железка с проглотом сосет у метро. Хотя бы потому, что метро в час пик ходит раз в 50 секунд, а эти ваши мцк-мцд раз в 6-7 минут.
Чел, вся эта переименованная железка с проглотом сосет у метро. Хотя бы потому, что метро в час пик ходит раз в 50 секунд, а эти ваши мцк-мцд раз в 6-7 минут.
>>296972
3-5-7-10 минут интервал в зависимости от часа пик - такого никогда не было
Забитый таджиками до потолка кал, тогда как на МЦД даже утром в 8.00-9.00 можно сесть.
Какая разница, если вагоны метро забиты едут так, что хуй влезешь в вагон.
>переименованная железка
3-5-7-10 минут интервал в зависимости от часа пик - такого никогда не было
> метро в час пик
Забитый таджиками до потолка кал, тогда как на МЦД даже утром в 8.00-9.00 можно сесть.
> эти ваши мцк-мцд раз в 6-7 минут.
Какая разница, если вагоны метро забиты едут так, что хуй влезешь в вагон.
>>296953
вэй па кайфу масква тажиски будет и узбекски будем жить брать семены ипотека ражать дети руский соевой уезжай в грузия на масаж довай
вэй па кайфу масква тажиски будет и узбекски будем жить брать семены ипотека ражать дети руский соевой уезжай в грузия на масаж довай
>>296974
там написано чтобы чурбаны ремонтники не шумели, когда стены долбят, иначе поедут на бутылку
там написано чтобы чурбаны ремонтники не шумели, когда стены долбят, иначе поедут на бутылку
>>296975
все бы хорошо, я не хочу видеть в РФ надписи на языке бабуинов и их самих
все бы хорошо, я не хочу видеть в РФ надписи на языке бабуинов и их самих
>>296973
Этот коупинг обосранного замкадыша. В таком же манямирке сидят живущие на якобы "едущей через центр" салатовой ветке.
Этот коупинг обосранного замкадыша. В таком же манямирке сидят живущие на якобы "едущей через центр" салатовой ветке.
>>296983
Визжишь, нищук?
Визжишь, нищук?
>>296956
По фактам прав во всем, но местные шизы в манямирке живут.
Они лучше в 2нг поселятся, чем осознают, что любой город-сателлит сейчас это как неплохой такой район Москвы, только с ценой за метр ниже раза в два.
По фактам прав во всем, но местные шизы в манямирке живут.
Они лучше в 2нг поселятся, чем осознают, что любой город-сателлит сейчас это как неплохой такой район Москвы, только с ценой за метр ниже раза в два.
>>296983
Пхаххахах, я просто в голосину проиграл с этих маневров нищей чмоньки) Боже, как же я люблю двач, спасибо Абу
>другие опции
Пхаххахах, я просто в голосину проиграл с этих маневров нищей чмоньки) Боже, как же я люблю двач, спасибо Абу
Сливаю инфу для беггаров. Если не хватает денег даже на ПИК, то существует возможность покупать реновашку от застроя на аукционе. Это считается такой же первичкой как и всё остальное, поэтому подходит под льготную ставку. Ищите варианты, дрочите своего банковского менеджера, согласовайте условия.
>>296998
Там боты и хуй купишь + цена ебанись для такого говна. Причем там реально говно, отделка будет хуже чем чистовая у ПИКа.
Кароче не вариант.
Там боты и хуй купишь + цена ебанись для такого говна. Причем там реально говно, отделка будет хуже чем чистовая у ПИКа.
Кароче не вариант.
>>296998
Нахуй надо этот гемор, тебе выше мудрый чмоня написал про другие опции, задумайся
Нахуй надо этот гемор, тебе выше мудрый чмоня написал про другие опции, задумайся
>>297001
Не устраивает цена - просто не покупаешь. Там цены реально ниже. Например пик строит дом на продажу, а соседний корпус под реновацию. Любая реновашка через аукцион выйдет дешевле аналога в соседнем корпусе.
Не устраивает цена - просто не покупаешь. Там цены реально ниже. Например пик строит дом на продажу, а соседний корпус под реновацию. Любая реновашка через аукцион выйдет дешевле аналога в соседнем корпусе.
>>297003
А ты не думал, почему она дешевле?
Потому что ты будешь жить среди отборнейшего быдла из хрущей и таких же опущей, которые заплатили за то, что другие получили нахаляву.
А ты не думал, почему она дешевле?
Потому что ты будешь жить среди отборнейшего быдла из хрущей и таких же опущей, которые заплатили за то, что другие получили нахаляву.
>>297003
Нихуя оно не ниже.
Нихуя оно не ниже.
>>296998
От создателей "выбить скидку в офисе у застройщика" и "договориться о скидке в банке", лол. Покупка первички - автоматизированный процесс. На конечную цену ты не влияешь.
>дрочите своего банковского менеджера
От создателей "выбить скидку в офисе у застройщика" и "договориться о скидке в банке", лол. Покупка первички - автоматизированный процесс. На конечную цену ты не влияешь.
>>297011
Хуле ты пиздишь? Когда я покупал лет 7 назад, то застройщик предлагал 5% скидос за налик или 3% скидоса и рассрочку без процентов на 3 месяца.
Хуле ты пиздишь? Когда я покупал лет 7 назад, то застройщик предлагал 5% скидос за налик или 3% скидоса и рассрочку без процентов на 3 месяца.
>>297015
там все поменялось давно, сейчас если повезет скидку в 5к за бронирование подгонят, которая теряет смысл если ты уже забронировался и надо будет перебронировать по новой цене
там все поменялось давно, сейчас если повезет скидку в 5к за бронирование подгонят, которая теряет смысл если ты уже забронировался и надо будет перебронировать по новой цене
>>296993
Но возле 2нг есть и мцд и мцк.
Но возле 2нг есть и мцд и мцк.
>>297016
Ну хуй знает, это еще на довольно живом рынке было и я не торговался. Наверное можно еще слегка больше выбить было.
Ну хуй знает, это еще на довольно живом рынке было и я не торговался. Наверное можно еще слегка больше выбить было.
>>297018
Просто тебе сначала повысили цену, а потом с барского плеча дали скидку.
Просто тебе сначала повысили цену, а потом с барского плеча дали скидку.
Насколько курьёзна идея взять хатку в сданном недострое Docklands 2 либо вложиться в Глоракс Заневский, если я ДС-господин? Понтовую хатку пипец, как хочется, однако денег нет. Думаю там жить парочку месяцев в году, а в остальное время сдавать.
Инби4: возьми 20 метро в ДС за 6 и сдавай за те же деньги.
Инби4: возьми 20 метро в ДС за 6 и сдавай за те же деньги.
>>297033
Кинь ссылки.
Кинь ссылки.
>>297041
Первый мне не знаком, а про второго даже не в курсе был.
Первый мне не знаком, а про второго даже не в курсе был.
>>297040
Нищук-то ещё ладно. Бедность - не порок. Но ты же ещё вдобавок просто ебаный говноед.
>сити бей
Нищук-то ещё ладно. Бедность - не порок. Но ты же ещё вдобавок просто ебаный говноед.
>>297033
зачем нужна квартира в провинции?
на такой срок выгоднее посуточно снимать, особенно если это не сезон май-сентябрь
зачем нужна квартира в провинции?
на такой срок выгоднее посуточно снимать, особенно если это не сезон май-сентябрь
>>296998
Если не хватает денег даже на ПИК, то нечего лезть в Москву. Правильно выше раскидали, что нужно смотреть на цену за квадрат. И тогда сразу станет ясно, что ПИК не выгодно брать, т.к. там цена за квадрат как в приличном бизнес классе
>Если не хватает денег даже на ПИК
Если не хватает денег даже на ПИК, то нечего лезть в Москву. Правильно выше раскидали, что нужно смотреть на цену за квадрат. И тогда сразу станет ясно, что ПИК не выгодно брать, т.к. там цена за квадрат как в приличном бизнес классе
>>297058
На шоссе вообще похуй, я домашний сыч + корпус не у волоколамки/мкада, так что похуй. Если при экологию, тоже поебать - я из копотни переезжаю.
В районе стрешнево/тушино был выбор либо это, либо пик у спартака по такой же цене, алию не потянул бы.
На шоссе вообще похуй, я домашний сыч + корпус не у волоколамки/мкада, так что похуй. Если при экологию, тоже поебать - я из копотни переезжаю.
В районе стрешнево/тушино был выбор либо это, либо пик у спартака по такой же цене, алию не потянул бы.
>>297059
Нахуя? Кокология? Её там нет, как и в любом околомкадном районе.
Хотя, конечно, ЮВАО и особенно капотню в этом плане трудно переплюнуть.
>из копотни
>В районе стрешнево/тушино
Нахуя? Кокология? Её там нет, как и в любом околомкадном районе.
Хотя, конечно, ЮВАО и особенно капотню в этом плане трудно переплюнуть.
>>297061
Чел... на ЮВАО просто 0 мусоросжигательных заводов, в отличии САО... чел блин для кого я таблицы ИТТ постил?
Чел... на ЮВАО просто 0 мусоросжигательных заводов, в отличии САО... чел блин для кого я таблицы ИТТ постил?
>>297063
ЮВАОдебилу капотня своими выхлопами совсем мозги разжижила.
Или ты на зеленой ветке креозота перенюхал?
Починили тоннель, my ass. Местами даже на поверхности пасет.
ЮВАОдебилу капотня своими выхлопами совсем мозги разжижила.
Или ты на зеленой ветке креозота перенюхал?
Починили тоннель, my ass. Местами даже на поверхности пасет.
>>297044
Если жить в империи, то в глухой провинции у моря.
Я коплю на уютную квартирку последние 10 лет. Заебался ждать, выгораю. Хочу обладать маленьким островком уюта, который принадлежит мне здесь и сейчас. В ДС только Клементин за сопоставимые деньги, в Хайвэй не успел, да и не хотел особо, ибо выглядит, как пиздец, а локация - кал.
Если жить в империи, то в глухой провинции у моря.
Я коплю на уютную квартирку последние 10 лет. Заебался ждать, выгораю. Хочу обладать маленьким островком уюта, который принадлежит мне здесь и сейчас. В ДС только Клементин за сопоставимые деньги, в Хайвэй не успел, да и не хотел особо, ибо выглядит, как пиздец, а локация - кал.
>>297066
просто если есть 6 лямов - можно положить их на вклад. за год получишь 300к процентов по вкладу - гарантированный доход, на который можно снимать 2 месяца хату в СПб за, например, 5000 в сутки.
и это будет очень хороший вариант, гораздо лучше, чем типичная квартира под длительную сдачу: более дорогой ремонт, мебель, техника у посуточных квартир обычно лучше. всё, что нужно, есть в наличии.
и не надо запариваться с ремонтом, мебелью, техникой в свою квартиру.
просто если есть 6 лямов - можно положить их на вклад. за год получишь 300к процентов по вкладу - гарантированный доход, на который можно снимать 2 месяца хату в СПб за, например, 5000 в сутки.
и это будет очень хороший вариант, гораздо лучше, чем типичная квартира под длительную сдачу: более дорогой ремонт, мебель, техника у посуточных квартир обычно лучше. всё, что нужно, есть в наличии.
и не надо запариваться с ремонтом, мебелью, техникой в свою квартиру.
>>297052
Иди нахуй со своим форсом. Сейчас приличные квадраты начинаются от 600к. Всё что дешевле, это эконом и комфорт под видом бизнеса (псевдобизнес).
Иди нахуй со своим форсом. Сейчас приличные квадраты начинаются от 600к. Всё что дешевле, это эконом и комфорт под видом бизнеса (псевдобизнес).
>>297059
Там слухи ходили про дублер волоколамки. Корпуса могут оказаться охуительно зажаты между двумя нагруженными трассами.
Там слухи ходили про дублер волоколамки. Корпуса могут оказаться охуительно зажаты между двумя нагруженными трассами.
>>297067
по первой ссылке 402 за метр
по первой ссылке 402 за метр
>>297075
Еще один, лол. Тебе же сказано, что нужно смотреть на цену за метр. Да, ПВ будет больше, как и ежемесячный платеж. Но в итоге ты покупаешь квартиру, где цена квадрата такая же как и в пиковейнике
>ПВ одинаковый в обоих случаях - 15млн
Еще один, лол. Тебе же сказано, что нужно смотреть на цену за метр. Да, ПВ будет больше, как и ежемесячный платеж. Но в итоге ты покупаешь квартиру, где цена квадрата такая же как и в пиковейнике
>>297077
ОДИНАКОВАЯ ЦЕНА ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР ПОВТОРЯЮ ОДИНАКОВАЯ
всего лишь 21млн ПВ надо, чтобы цена хотя бы приблизилась к пиковской
ОДИНАКОВАЯ ЦЕНА ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР ПОВТОРЯЮ ОДИНАКОВАЯ
>Да, ПВ будет больше
всего лишь 21млн ПВ надо, чтобы цена хотя бы приблизилась к пиковской
>>297079
Проблемы? Зачем ты лезешь в Москву, если для тебя условные 15-20 мультов ПВ это такая проблема?
>всего лишь 21млн ПВ надо
Проблемы? Зачем ты лезешь в Москву, если для тебя условные 15-20 мультов ПВ это такая проблема?
>>297080
я-то тут причём, если ты серишь тем, что цены сравнимые и можно брать там, а не в пике
когда у тебя сравнимая по площади (и далеко не сравнимая по срокам сдачи) даже близко не одинаково по цене за метр
это уже не говоря о том что чтобы тебе дали условия 350+-к за метр надо выложить 20 лямов, то есть цену квартиры в ПИКе
лол
я-то тут причём, если ты серишь тем, что цены сравнимые и можно брать там, а не в пике
когда у тебя сравнимая по площади (и далеко не сравнимая по срокам сдачи) даже близко не одинаково по цене за метр
это уже не говоря о том что чтобы тебе дали условия 350+-к за метр надо выложить 20 лямов, то есть цену квартиры в ПИКе
лол
>>297081
Это я тебе говорю, что нужно делать. Нет смысла брать условную евродвуху от пиков за 17-19 мультов, когда есть бизнес за 25-30 где цена за квадрат будет аналогичной.
>тебе дали условия
Это я тебе говорю, что нужно делать. Нет смысла брать условную евродвуху от пиков за 17-19 мультов, когда есть бизнес за 25-30 где цена за квадрат будет аналогичной.
>>297082
нет, выше написано, при каких условиях цена будет аналогичной
чтобы в сравнимых квартирах
надо ПВ 70% от 30млн, то есть 20 лямов ПВ на 30 лет
то есть цену квартиры в ПИКе без ипоты
ты даун такое сравнивать вообще или что?
>Нет смысла брать условную евродвуху от пиков за 17-19 мультов, когда есть бизнес за 25-30 где цена за квадрат будет аналогичной.
нет, выше написано, при каких условиях цена будет аналогичной
чтобы в сравнимых квартирах
надо ПВ 70% от 30млн, то есть 20 лямов ПВ на 30 лет
то есть цену квартиры в ПИКе без ипоты
ты даун такое сравнивать вообще или что?
>>297083
Хмммммм.... Взять пиковейник за 407 570 ₽ за м²
Или бизнес за
402 455 ₽ за м²
404 870 ₽ за м²
403 068 ₽ за м²
хмм.......
Хмммммм.... Взять пиковейник за 407 570 ₽ за м²
Или бизнес за
402 455 ₽ за м²
404 870 ₽ за м²
403 068 ₽ за м²
хмм.......
>>297079
https://www.pik.ru/flat/823900
https://realty.ya.ru/offer/855840027249522093/
ты не можешь сравнить цены? ты буквально покупаешь квартиру больше площади в ЖК выше классом где цена за квадрат аналогичная
https://www.pik.ru/flat/823900
https://realty.ya.ru/offer/855840027249522093/
ты не можешь сравнить цены? ты буквально покупаешь квартиру больше площади в ЖК выше классом где цена за квадрат аналогичная
>>297084
ты про условия получения этих 400к забываешь
они абсолютно разные
пиковейники если и сравнивать, то с жильем за МКАДом в городе-сателлите
где оно дешевле в 2 раза и как минимумом уже с ремонтом
где просто открываешь калькулятор и считаешь
надбавка пенсам скок там 10к в ДС я хз
10 лямов делим на 10 тысяч и получаем примерно 1000 месяцев или 100 лет
то есть даже экономически невыгодно жить в Москве, если ты решил взять в ПИКе вместо замкадья
ты про условия получения этих 400к забываешь
они абсолютно разные
пиковейники если и сравнивать, то с жильем за МКАДом в городе-сателлите
где оно дешевле в 2 раза и как минимумом уже с ремонтом
где просто открываешь калькулятор и считаешь
надбавка пенсам скок там 10к в ДС я хз
10 лямов делим на 10 тысяч и получаем примерно 1000 месяцев или 100 лет
то есть даже экономически невыгодно жить в Москве, если ты решил взять в ПИКе вместо замкадья
>>297085
во втором случае 400к за метр будет при полной оплате в 25 лямов
в первом случае цена 400к за метр будет при полной оплате в 18 лямов
сам посчитаешь?
>ы не можешь сравнить цены?
во втором случае 400к за метр будет при полной оплате в 25 лямов
в первом случае цена 400к за метр будет при полной оплате в 18 лямов
сам посчитаешь?
>>297087
Лол, нет. Там ипота под льготный процент. И это дешевле пиковейника
>во втором случае 400к за метр будет при полной оплате в 25 лямов
Лол, нет. Там ипота под льготный процент. И это дешевле пиковейника
>>297086
В этом нет смысла. Можешь тогда сравнивать с Ярославлем или Томском. Все равно же в Москве не живешь.
Тебе привели пример аналогичных квартир, а ты жопой вертишь
>то с жильем за МКАДом в городе-сателлите
В этом нет смысла. Можешь тогда сравнивать с Ярославлем или Томском. Все равно же в Москве не живешь.
Тебе привели пример аналогичных квартир, а ты жопой вертишь
>>297084
Чот, шиз, ты подутомил. Пиковейники берут из-за доступной ипотеки, не более того. На первичке дают под 8 годовых, а вторичка будет все 15-16.
Чот, шиз, ты подутомил. Пиковейники берут из-за доступной ипотеки, не более того. На первичке дают под 8 годовых, а вторичка будет все 15-16.
>>297091
Выше ссылки на первичку. Покупая пиковейник где на этаже по 16 квартир (по сути общага), ты покупаешь неликвид. Т.к. потом продать не сможешь. Ведь на рынке будет бизнес класс где цена за квадрат аналогична твоему пиковейнику
Выше ссылки на первичку. Покупая пиковейник где на этаже по 16 квартир (по сути общага), ты покупаешь неликвид. Т.к. потом продать не сможешь. Ведь на рынке будет бизнес класс где цена за квадрат аналогична твоему пиковейнику
>>297090
аналогичные квартиры это как раз пик за ТТК или город-сателлит
цена сравнимая, сравнимые условия жизни и ипотеки
разница только в прописке
аналогичные квартиры это как раз пик за ТТК или город-сателлит
цена сравнимая, сравнимые условия жизни и ипотеки
разница только в прописке
>>297093
На первичке со ставкой в 8 годовых вместо 16?
>Ведь на рынке будет бизнес класс где цена за квадрат аналогична твоему пиковейнику
На первичке со ставкой в 8 годовых вместо 16?
>>297102
Заорал с коупинга нищего замкадыша.
Или ты просто пушишь своё говно везде, чтобы продать? Как ватутинский ИТТ свой кал нахваливал, пока внутрь мкада не съебал.
Заорал с коупинга нищего замкадыша.
Или ты просто пушишь своё говно везде, чтобы продать? Как ватутинский ИТТ свой кал нахваливал, пока внутрь мкада не съебал.
>>297102
Конечно есть. Вся работа онли в Москве. Твои пердя никому не нужны. Мог бы и дальше сидеть у себя в Ярославле
Конечно есть. Вся работа онли в Москве. Твои пердя никому не нужны. Мог бы и дальше сидеть у себя в Ярославле
>>297109
Смотря где работа. В районе верхних котлов небольшой офисный кластер есть, из крупняка там один из отделов сбера сидит.
До того БЦ от 2нг за 30-35 мин пешком доходится. Летом на скотокате за 15-20 доедешь. Без пробок и давок в метро.
>от 2нг 20 минут пешкомт только до метро и потом еще хз сколько до работы
Смотря где работа. В районе верхних котлов небольшой офисный кластер есть, из крупняка там один из отделов сбера сидит.
До того БЦ от 2нг за 30-35 мин пешком доходится. Летом на скотокате за 15-20 доедешь. Без пробок и давок в метро.
>>297111
Почему ты решил, что живя в пердях ты на МЦД будешь кататься строго до центра Москвы?
Почему ты решил, что живя в пердях ты на МЦД будешь кататься строго до центра Москвы?
>>297111
Факты в том, что в районе верхних котлов и павелецкой офисные кластеры, в т.ч. с офисами класса A и выше. Причем на павелецкой он один из крупнейших.
Что до тех офисов, что до твоего центра ехать 30-40 минут, и это с учетом того, что до метро ещё надо дойти. Если использовать скотокаты, то можно время вообще до 20-30 сократить.
В то время, как на твоей обоссаной электричке ты будешь ехать только от котлов до бирюлево полчаса. И это ты ещё за мкад не выехал.
Откуда ты 30 минут из пердей высрал мне решительно не понятно. Голоса в голове нашептали?
Факты в том, что в районе верхних котлов и павелецкой офисные кластеры, в т.ч. с офисами класса A и выше. Причем на павелецкой он один из крупнейших.
Что до тех офисов, что до твоего центра ехать 30-40 минут, и это с учетом того, что до метро ещё надо дойти. Если использовать скотокаты, то можно время вообще до 20-30 сократить.
В то время, как на твоей обоссаной электричке ты будешь ехать только от котлов до бирюлево полчаса. И это ты ещё за мкад не выехал.
Откуда ты 30 минут из пердей высрал мне решительно не понятно. Голоса в голове нашептали?
>>297113
потому что почему бы и нет
выбор места жительства и места работы зависит от многих факторов и прежде всего это обдуманный поступок
мы же апеллируем примерно возможной гипотетической ситуацией "как доехать до чего-нибудь"
так вот из города-сателлита на МЦД доехать ровно столько же (или же пускай чуть больше) чем из пиковейника за ТТК
потому что почему бы и нет
выбор места жительства и места работы зависит от многих факторов и прежде всего это обдуманный поступок
мы же апеллируем примерно возможной гипотетической ситуацией "как доехать до чего-нибудь"
так вот из города-сателлита на МЦД доехать ровно столько же (или же пускай чуть больше) чем из пиковейника за ТТК
>>297114
этих офисных крастеров до жопы в ДС
посмотри время на диаметрах и спокнись
>офисные кластеры
этих офисных крастеров до жопы в ДС
>Откуда ты 30 минут из пердей высрал мне решительно не понятно. Голоса в голове нашептали?
посмотри время на диаметрах и спокнись
>>297109
Какого центра, дебил? Ни один из действующих диаметров не идёт через центр, все в обход.
>на МЦД за 30 минут до центра
Какого центра, дебил? Ни один из действующих диаметров не идёт через центр, все в обход.
>>297118
Ор выше гор. Типичный манямирок обосранного замкадыша, который начинает в центр обоссанные вокзальные станции записывать.
Удивительно, что тестовскую в пример не привёл.
>Белорусская
Ор выше гор. Типичный манямирок обосранного замкадыша, который начинает в центр обоссанные вокзальные станции записывать.
Удивительно, что тестовскую в пример не привёл.
>>297119
Ну давай все вместе посчитаем. 10 минут, допустим, дойти до мцд. 65 минут на электричке до водного. Водный - северная окраина ДС, закладывай еще минут 15-40 хз куда тебе там надо на метро по городу. Потом еще минут 10 ножками до РАБоты. Хуяк у тебя 2+ часа в одну сторону. А надо еще домой доехать,
Ну давай все вместе посчитаем. 10 минут, допустим, дойти до мцд. 65 минут на электричке до водного. Водный - северная окраина ДС, закладывай еще минут 15-40 хз куда тебе там надо на метро по городу. Потом еще минут 10 ножками до РАБоты. Хуяк у тебя 2+ часа в одну сторону. А надо еще домой доехать,
>>297120
Ну тут у тебя доебка уровня дауна. Там километр до садового и уже вполне историческая застройка идет.
Ну тут у тебя доебка уровня дауна. Там километр до садового и уже вполне историческая застройка идет.
989 Кб, 870x450>>297125
Нет, мань. Это ты селюкский даун, тщетно пытающийся перефорсить понятие центра.
Центр - это непосредственно прилегающие к кремлю станции.
Специально для дебилов даже центр отмечен на пикрелейтед.
Нет, мань. Это ты селюкский даун, тщетно пытающийся перефорсить понятие центра.
Центр - это непосредственно прилегающие к кремлю станции.
Специально для дебилов даже центр отмечен на пикрелейтед.
>>297127
Ты проебал. Сейчас бы обменивать качество жизни живя внутри МКАДа, на покатушки на электричке и проживании в литерали пердях, где ничего нет
Ты проебал. Сейчас бы обменивать качество жизни живя внутри МКАДа, на покатушки на электричке и проживании в литерали пердях, где ничего нет
>>297128
Хуйню высрал, селюк. Центр заканчивается за стенами Кремля. Причем Кремля 12 века, а не нынешнего.
Хуйню высрал, селюк. Центр заканчивается за стенами Кремля. Причем Кремля 12 века, а не нынешнего.
>>297130
Соглы, чет хуйню спизданул.
В любом случае, диспозиция не меняется. МЦД по факту проходят через пердя и ближе всего к центру можно подъехать только на метро. И то, не на любой ветке.
Соглы, чет хуйню спизданул.
В любом случае, диспозиция не меняется. МЦД по факту проходят через пердя и ближе всего к центру можно подъехать только на метро. И то, не на любой ветке.
>>296568 (OP)
Перестаньте коупить. Солите 20-25 мультов на двуху в кроне или хотя бы 17-19 мультов на евродвуху (по сути однуху) в руставели. Да, салатовая ветка и метро по сути нет - но нужно же где-то жить!
Перестаньте коупить. Солите 20-25 мультов на двуху в кроне или хотя бы 17-19 мультов на евродвуху (по сути однуху) в руставели. Да, салатовая ветка и метро по сути нет - но нужно же где-то жить!
>>297133
лол что
я писал что на МЦД до центра
водный это че центр?
на МЦД от химок до водного не знаю минут за 20 наверное
>про одинцово-водный
>сам
лол что
я писал что на МЦД до центра
водный это че центр?
на МЦД от химок до водного не знаю минут за 20 наверное
>>297132
Посмотрел. А ты, получается, прямо на платформе живёшь, да? Респект таким бомжам (нет).
Русь тут ни при чем. Тред про ДС, дебилушек.
>посмотри время от одинцово до кремля и от 2нг до кремля
Посмотрел. А ты, получается, прямо на платформе живёшь, да? Респект таким бомжам (нет).
>центр руси
Русь тут ни при чем. Тред про ДС, дебилушек.
>>297136
за 10 минут любой город-сателлит пройдешь
мокшанские болота
>А ты, получается, прямо на платформе живёшь, да
за 10 минут любой город-сателлит пройдешь
> Тред про ДС
мокшанские болота
>>297137
Значит, мало того, что ехать дольше на 10 минут, так ещё и полчаса ехать сельдью в бочке сначала на МЦД, а потом на метро.
Против 10 минут в метро у 2нг.
>за 10 минут
Значит, мало того, что ехать дольше на 10 минут, так ещё и полчаса ехать сельдью в бочке сначала на МЦД, а потом на метро.
Против 10 минут в метро у 2нг.
>>297137
И опять же, в 2нг в сезон есть опция сократить время в пути за счет кикшеринга, а у тебя - хуй.
Зимой и летом час до центра.
И опять же, в 2нг в сезон есть опция сократить время в пути за счет кикшеринга, а у тебя - хуй.
Зимой и летом час до центра.
>>297140
Вот за что я люблю кикшер (да и вообще СИМ) - так это за подрыв жоп селюков и автоблядков.
От бессильной злобы над превосходством самокато и моноколособогов начинают ярлыки развешивать.
Дауны они, но просираешь время в пробках и поездках из пердей почему-то ты.
Вот за что я люблю кикшер (да и вообще СИМ) - так это за подрыв жоп селюков и автоблядков.
От бессильной злобы над превосходством самокато и моноколособогов начинают ярлыки развешивать.
Дауны они, но просираешь время в пробках и поездках из пердей почему-то ты.
ой как неудобно-товышло
живешь в дс
а время до кремля почти столько же как так за что я плачу лишние 10 млн рублей....
живешь в дс
а время до кремля почти столько же как так за что я плачу лишние 10 млн рублей....
>>297147
Селюк, в твоём одинцово нет выделенок, алло.
А построитель маршрута для ОТ пробки не учитывает. Так что ты в лучшем случае 1.5 часа ехать будешь.
>автобус
Селюк, в твоём одинцово нет выделенок, алло.
А построитель маршрута для ОТ пробки не учитывает. Так что ты в лучшем случае 1.5 часа ехать будешь.
>>297149
Пока что даун тут только ты со своим селючьим захистом пердей.
Тебя по фактам обоссывают, но тебе всё мало.
Пока что даун тут только ты со своим селючьим захистом пердей.
Тебя по фактам обоссывают, но тебе всё мало.
>>297150
На Минском шоссе есть выделенка. Редкое исключение.
>Селюк, в твоём одинцово нет выделенок, алло.
На Минском шоссе есть выделенка. Редкое исключение.
51 Кб, 379x711>аряяя пробки не учитываются уиииии
>>297152
Замкадные пердя - это не ДС, мань. То, что в твоём перденцово навесили шильдик мацква - не делает его по факту ДСом.
Чисто селюкам покоупить, как ты коупишь, навешивая шильдик центра на белорусский вокзал.
Веделнок, кстати, у тебя так и не будет. Их даже в зелике не осилили, хотя на нём шильдик дольше, чем у твоих пердей висит.
>но я родился и живу в ДС
Замкадные пердя - это не ДС, мань. То, что в твоём перденцово навесили шильдик мацква - не делает его по факту ДСом.
Чисто селюкам покоупить, как ты коупишь, навешивая шильдик центра на белорусский вокзал.
Веделнок, кстати, у тебя так и не будет. Их даже в зелике не осилили, хотя на нём шильдик дольше, чем у твоих пердей висит.
>>297158
ща я чё-нибудь тут придумаю, вам скажу
короче кто хочет приходите вообще, через Попенгаген, на Палкин стрит в Данго
мы вам, блядь, там всё сделаем, хотите так, эдак
а, вот, ещё, есть такая тема "Под колпак", значит, эээ... кто-о хочет узнать что такое под колпаком – не вопрос, знаете сами куда звонить
ща я чё-нибудь тут придумаю, вам скажу
короче кто хочет приходите вообще, через Попенгаген, на Палкин стрит в Данго
мы вам, блядь, там всё сделаем, хотите так, эдак
а, вот, ещё, есть такая тема "Под колпак", значит, эээ... кто-о хочет узнать что такое под колпаком – не вопрос, знаете сами куда звонить
>>297147
Вот сейчас в посреди недели взять и сесть на ламповый трамвайчик и доехать до Кремля пока все на работе.
Прогуляться по узким улочкам ЦАО с кофейком из термоса и сесть обратно на трамвай смотря в окно на те же ухоженные улочки.
Вот сейчас в посреди недели взять и сесть на ламповый трамвайчик и доехать до Кремля пока все на работе.
Прогуляться по узким улочкам ЦАО с кофейком из термоса и сесть обратно на трамвай смотря в окно на те же ухоженные улочки.
>>297169
можно просто не жить в говнорайоне типо 2нг чтобы надо было куда-то из него уезжать
можно просто не жить в говнорайоне типо 2нг чтобы надо было куда-то из него уезжать
>>297084
представляю как ты ахуеешь, когда узнаешь что цена еще от комнатности и этажности и вида из окна зависит
представляю как ты ахуеешь, когда узнаешь что цена еще от комнатности и этажности и вида из окна зависит
>>297177
Да вроде был анон по кличке карлосон, купил себе там на высоком этаже двушку, если ничо не путаю, года полтора назад.
Да вроде был анон по кличке карлосон, купил себе там на высоком этаже двушку, если ничо не путаю, года полтора назад.
>>297174
мимо
мимо
92 Кб, 600x427Здравствуйте, пришел к вам за советом.
Я заебался жить на съемной хате, поэтому стали часто появляться мысли о ипотеке, однако я до сих пор охуеваю от цен за жильё в Москве. Из этого всего остаётся два варианта:
1. Взять комнату в московской области
2. Взять однушку в миллионике.
Какие плюсы и минусы, мне кажется я что-то упустил.
Я заебался жить на съемной хате, поэтому стали часто появляться мысли о ипотеке, однако я до сих пор охуеваю от цен за жильё в Москве. Из этого всего остаётся два варианта:
1. Взять комнату в московской области
2. Взять однушку в миллионике.
Какие плюсы и минусы, мне кажется я что-то упустил.
>>297188
Подождать конечно можно, но будет жаль средства за эту пару тройку лет в счёт аренды отправить.
>>297190
А чем лучше? На данный момент близость к столице в приоритете только из-за количества работы.
>>297194
Какие конкретно области можно выделить? Я просто только в Красногорске, Балашихе и Купавне был. К слову, миллионик про который я говорил постом выше - Казань.
Подождать конечно можно, но будет жаль средства за эту пару тройку лет в счёт аренды отправить.
>>297190
А чем лучше? На данный момент близость к столице в приоритете только из-за количества работы.
>>297194
Какие конкретно области можно выделить? Я просто только в Красногорске, Балашихе и Купавне был. К слову, миллионик про который я говорил постом выше - Казань.
>>297187
Лол, раз ты задумываешься о квартире в миллионнике, то у тебя есть какие-то средства на первоначалку. Ну и нахуй тебе тогда миллионник? Если можешь платить аренду в мск, ипотечный платеж тоже потянешь. Бери новострой себе и не жужжи.
Лол, раз ты задумываешься о квартире в миллионнике, то у тебя есть какие-то средства на первоначалку. Ну и нахуй тебе тогда миллионник? Если можешь платить аренду в мск, ипотечный платеж тоже потянешь. Бери новострой себе и не жужжи.
>>297196
Чел в смысле области... Подмосковье - это сабурбия as is. Либо ты там будешь жить, но мотаться в ДС - ищи, чтобы было рядом хотя бы МЦД.
Либо селись в более-менее крупных городах Подмосковья.
Чел в смысле области... Подмосковье - это сабурбия as is. Либо ты там будешь жить, но мотаться в ДС - ищи, чтобы было рядом хотя бы МЦД.
Либо селись в более-менее крупных городах Подмосковья.
>>297198
У вас не было логики в школьной программе? Ты не учитываешь тот факт, что такие вот "покорятели столицы" потом десятилетиями сидят в дс и платят ренту, а оставшиеся деньги уходят на жрат и попытки поправить похеренное здоровье?
>Если можешь платить аренду в мск, ипотечный платеж тоже потянешь
У вас не было логики в школьной программе? Ты не учитываешь тот факт, что такие вот "покорятели столицы" потом десятилетиями сидят в дс и платят ренту, а оставшиеся деньги уходят на жрат и попытки поправить похеренное здоровье?
>>297205
А я сразу предположил, что взнос на первоначалку у него есть, так что твой коммент это просто пук.
А я сразу предположил, что взнос на первоначалку у него есть, так что твой коммент это просто пук.
>>297206
Не имеет значения. Он просто не потянет платеж на дистанции в 30 лет. Такие хитренькие приезжают в дс, устраиваются абы куда, влетают на последние бабки, а потом обмякают, когда денег не хватает оплатить ипоту
>взнос на первоначалку
Не имеет значения. Он просто не потянет платеж на дистанции в 30 лет. Такие хитренькие приезжают в дс, устраиваются абы куда, влетают на последние бабки, а потом обмякают, когда денег не хватает оплатить ипоту
Анон.
Дано
однуха в поддс
накоплений 3 ляма
зп 200к
Хочу
купить двуху-треху в поддс. Цена ~14-15 лямов за 75м.
Созрело 2 плана.
Купить в ит ипотеку, сделать там ремонт, переехать и
а)продать однуху и догасить ипотеку
б)сдавать однуху(35-40к) и платить ипотеку
Досрочки буду стараться максимальные вносить.
Что лучше и выгоднее будет?
Дано
однуха в поддс
накоплений 3 ляма
зп 200к
Хочу
купить двуху-треху в поддс. Цена ~14-15 лямов за 75м.
Созрело 2 плана.
Купить в ит ипотеку, сделать там ремонт, переехать и
а)продать однуху и догасить ипотеку
б)сдавать однуху(35-40к) и платить ипотеку
Досрочки буду стараться максимальные вносить.
Что лучше и выгоднее будет?
>>297216
Сравнивай уменьшение ежемесячного платежа в случае досрочного погашения за счёт продажи однухи и доход от её сдачи (за минусом расходов на неё). Причём сдавать 365 дней в году большая удача.
Сравнивай уменьшение ежемесячного платежа в случае досрочного погашения за счёт продажи однухи и доход от её сдачи (за минусом расходов на неё). Причём сдавать 365 дней в году большая удача.
>>297217
Я крайне сомневаюсь что он хотя бы в ноль по сдаче ради взноса выйдет, если уменьшит платежку даже до 15-20к. В новостроях тарифы за жкх улетают в небеса. Чуть ли не 10к в месяц.
Еще ремонт раз в пять лет: 1кк-1.5кк.
И без ипотеки не радужно сдавать выходит.
Я крайне сомневаюсь что он хотя бы в ноль по сдаче ради взноса выйдет, если уменьшит платежку даже до 15-20к. В новостроях тарифы за жкх улетают в небеса. Чуть ли не 10к в месяц.
Еще ремонт раз в пять лет: 1кк-1.5кк.
И без ипотеки не радужно сдавать выходит.
>>297216
Максимум говноед.
А так скажу лишь, что сдача сильно рисковее продажи.
Если берёшь для себя, то лучше продать и погасить.
>поддс
Максимум говноед.
А так скажу лишь, что сдача сильно рисковее продажи.
Если берёшь для себя, то лучше продать и погасить.
>>297216
напомню что хохлам-террористам раздают вексели на 3 ляма чтобы они смогли хату купить
пацаны не ведитесь
очередной террорист без вводных данных КАК БЫ ИНТЕРЕСУЕТСЯ где и как ему купить квартиру
любой другой кто живет в России знает что, где и как и такие вопросы не задает
лови репорт
>накоплений 3 ляма
напомню что хохлам-террористам раздают вексели на 3 ляма чтобы они смогли хату купить
пацаны не ведитесь
очередной террорист без вводных данных КАК БЫ ИНТЕРЕСУЕТСЯ где и как ему купить квартиру
любой другой кто живет в России знает что, где и как и такие вопросы не задает
лови репорт
>>297223
Ну пусть, хоть ты и пиздабол. Но больше в 1 рыло пока нет аозможности заработать.
Адекватно, это 60 квадратов и максимум 5 квартир на этаже, и метро в относительной доступности.
>Ты зарабатываешь на уровне таксиста или курьера яндекс.еды, чел
Ну пусть, хоть ты и пиздабол. Но больше в 1 рыло пока нет аозможности заработать.
Адекватно, это 60 квадратов и максимум 5 квартир на этаже, и метро в относительной доступности.
>>297224
Проиграл в голосину. Это от 27-35 мультов в черновой отделке. И это в лучшем случае
>60 квадратов и максимум 5 квартир на этаже, и метро в относительной доступности
Проиграл в голосину. Это от 27-35 мультов в черновой отделке. И это в лучшем случае
>>297224
В текущих реалиях это либо говнохрущ под снос, либо йоба-элитка уровня клубных домов.
Ну, или пентхауз. Там вообще одна "квартира" на этаже.
>60 квадратов и максимум 5 квартир на этаже
В текущих реалиях это либо говнохрущ под снос, либо йоба-элитка уровня клубных домов.
Ну, или пентхауз. Там вообще одна "квартира" на этаже.
>>297227
Я с тобой и не играл. Говорю же, что в дс не потяну адекватную квартиру.
Так что странно осуждать в говноедстве.
Я с тобой и не играл. Говорю же, что в дс не потяну адекватную квартиру.
Так что странно осуждать в говноедстве.
>>297235
Ну у меня тоже родители в москве живут. И что с того? Какие у тебя другие условия, лолка?
Ну у меня тоже родители в москве живут. И что с того? Какие у тебя другие условия, лолка?
>>297242
ну типо от правительства РФ беженцам из Украины сертификаты дают на три ляма как раз если без детей
ну типо от правительства РФ беженцам из Украины сертификаты дают на три ляма как раз если без детей
>>297244
да это сто проц агент ВСУ, я его вычислил
очередная залетная в тред маня спасите помогите купить квартиру!!!
да это сто проц агент ВСУ, я его вычислил
очередная залетная в тред маня спасите помогите купить квартиру!!!
Анон, привет.
Посоветуй ЖК или отговори.
Вводные, бюджет 34кк.
Требования: невосток, неюг, площадь 85+, 3шка, кухня-гостинная, новостройка без ремонта, дом уже сдан.
Остановился на ЖК Кутузов Град 2.
Чтобы похожего посоветовали.
Посоветуй ЖК или отговори.
Вводные, бюджет 34кк.
Требования: невосток, неюг, площадь 85+, 3шка, кухня-гостинная, новостройка без ремонта, дом уже сдан.
Остановился на ЖК Кутузов Град 2.
Чтобы похожего посоветовали.
>>297216
Скорее сдавать. ИТ ипотека в разы ниже ставки, нет никакого смысла гасить её раньше срока.
Скорее сдавать. ИТ ипотека в разы ниже ставки, нет никакого смысла гасить её раньше срока.
>>297250
Конечно есть, лол. Условная евродвушка от пиков уже 60-70к в месяц. Нужно по 100-120к вкидывать, чтобы досрочно уменьшать платеж примерно на 1к в месяц. Вот и считай
>нет никакого смысла гасить её раньше срока
Конечно есть, лол. Условная евродвушка от пиков уже 60-70к в месяц. Нужно по 100-120к вкидывать, чтобы досрочно уменьшать платеж примерно на 1к в месяц. Вот и считай
>>297251
И платёж уменьшать не надо.
С ипотекой ниже ключевой ставки вообще нихуя делать надо, тошнить самый минимум на самый дальний срок. Это просто деньги из воздуха.
Если есть лишние деньги – вместо досрочного кидай их на вклад или облигации. Они будут генерировать больше процентов чем жратьь ипотека, в конце просто разом закроешь остаток.
И платёж уменьшать не надо.
С ипотекой ниже ключевой ставки вообще нихуя делать надо, тошнить самый минимум на самый дальний срок. Это просто деньги из воздуха.
Если есть лишние деньги – вместо досрочного кидай их на вклад или облигации. Они будут генерировать больше процентов чем жратьь ипотека, в конце просто разом закроешь остаток.
>>297252
Не имеет смысла. 70к при зарплате в 200к - это существенная статья расходов. Лучше поднапрячься и снижать платеж, чтобы хотя бы через 5-7 лет уменьшить его на 50%.
Не имеет смысла. 70к при зарплате в 200к - это существенная статья расходов. Лучше поднапрячься и снижать платеж, чтобы хотя бы через 5-7 лет уменьшить его на 50%.
>>297253
Чем ты его снижать собрался?
Лишними деньгами? Т.е. они всё-такие есть?
Несёшь их вместо ипотеки в банк и богатеешь, ипотеку закроешь быстрее чем с досрочным.
Ты не понимаешь что когда банк тебе платит по вкладу больше чем ты платишь ему по кредиту это буквально деньги из воздуха?
Такого в нормальном мире не бывает потому что весь смысл существования банка делать наоборот, но государство тебя даёт подарок со льготной ипотекой.
Чем ты его снижать собрался?
Лишними деньгами? Т.е. они всё-такие есть?
Несёшь их вместо ипотеки в банк и богатеешь, ипотеку закроешь быстрее чем с досрочным.
Ты не понимаешь что когда банк тебе платит по вкладу больше чем ты платишь ему по кредиту это буквально деньги из воздуха?
Такого в нормальном мире не бывает потому что весь смысл существования банка делать наоборот, но государство тебя даёт подарок со льготной ипотекой.
>>297254
Видимо не понимаю. Есть квартира, где с минимальным ПВ, платеж будет 75к. 200к на руки, 50к - на житье-бытье включая аренду, минус ипота в 75к - остается 125к.
Сейчас Олег предлагает короткие вклады на 3 месяца с 12% годовых. За год ты отложишь 1,726,166 руб. При цене хаты чуть больше 17 мультов
Видимо не понимаю. Есть квартира, где с минимальным ПВ, платеж будет 75к. 200к на руки, 50к - на житье-бытье включая аренду, минус ипота в 75к - остается 125к.
Сейчас Олег предлагает короткие вклады на 3 месяца с 12% годовых. За год ты отложишь 1,726,166 руб. При цене хаты чуть больше 17 мультов
Я значит понял, что москалем москвичом мне не суждено стать. По-моему это пиздец какой забег, которой не факт что удастся окончить.
>>297273
Всю дорогу платит ниже рынка. Чисто, чтобы сильнотне разбегались. Зато РАБотаешь В ЯНДЕКСЕ ЕБАТЬ.
>яндекс
Всю дорогу платит ниже рынка. Чисто, чтобы сильнотне разбегались. Зато РАБотаешь В ЯНДЕКСЕ ЕБАТЬ.
>>297275
Штаня знаешь? -40% к оферу - это нихуя не шутки!
Штаня знаешь? -40% к оферу - это нихуя не шутки!
>>297273
яндекс.куколд?
яндекс.куколд?
>>297267
В какой говне ты там работаешь с такой низкой зарплатой лида? Сеньеры получают 150к, а мидлы 100к? Какие то зарплаты из 2016.
В какой говне ты там работаешь с такой низкой зарплатой лида? Сеньеры получают 150к, а мидлы 100к? Какие то зарплаты из 2016.
>>297275
Двачую, вроде техногигант, но многие жаловались что зарплата ниже в среднем по рынку. Типа где мидло получает 250 на аналогичной должности в Яндексе будет получать дай б-г 180.
Двачую, вроде техногигант, но многие жаловались что зарплата ниже в среднем по рынку. Типа где мидло получает 250 на аналогичной должности в Яндексе будет получать дай б-г 180.
>>297255
Это хуйня. Не рассчитывай что эта ставка будет продолжаться.
Нормальный вклад у Тинькова 6.5%. По рынку в среднем 7%.
Но чтобы ещё больше охуеть можешь и с 13% посчитать.
Теперь возьми калькулятор вкладов/ипотеки и посчитай два сценария.
Первый: Твои оставшиеся 125к ты вкидываешь в досрочное погашение ипотеки любым из вариантов.
Второй: Ипотеку платишь минимально, деньги заносишь на вклад. На 20м допустим году ипотеки закрываешь вклад и всё что там накопилось несёшь в ипотеку.
https://calcus.ru/kalkulyator-vkladov
https://calcus.ru/kreditnyj-kalkulyator-s-dosrochnym-pogasheniem
>короткие вклады на 3 месяца с 12% годовых.
Это хуйня. Не рассчитывай что эта ставка будет продолжаться.
Нормальный вклад у Тинькова 6.5%. По рынку в среднем 7%.
Но чтобы ещё больше охуеть можешь и с 13% посчитать.
Теперь возьми калькулятор вкладов/ипотеки и посчитай два сценария.
Первый: Твои оставшиеся 125к ты вкидываешь в досрочное погашение ипотеки любым из вариантов.
Второй: Ипотеку платишь минимально, деньги заносишь на вклад. На 20м допустим году ипотеки закрываешь вклад и всё что там накопилось несёшь в ипотеку.
https://calcus.ru/kalkulyator-vkladov
https://calcus.ru/kreditnyj-kalkulyator-s-dosrochnym-pogasheniem
>>297318
в 5% уедет, глазом не моргнете, и это еще хорошая ставка будет, а все что выше это временные экстренные затыкания дыр ручным способом
>Нормальный вклад у Тинькова 6.5%
в 5% уедет, глазом не моргнете, и это еще хорошая ставка будет, а все что выше это временные экстренные затыкания дыр ручным способом
>>297318
Зачем? Квартира стоит 17 437 440. Минимальный ПВ под 5% 3 504 926 или 20.1%. Платеж 74 793. Т.е. 200к - 50к - 75к (округлим) = 125к. Теперь на сайте https://domclick.ru/ipoteka/programs/it-workers жмем кнопку "график платежей" и добавляем досрочное погашение с уменьшением платежа в 125к на весь срок ипоты. Получаем 8лет и 8 месяцев.
Теперь открываем https://www.thecalculatorsite.com/finance/calculators/compoundinterestcalculator.php и вбиваем 125к как стартовый баланс под 12% с пополнением в 125к каждый месяц (можно просто докладывать в первый месяц, а последующие месяцы открывать новые вклады перекрывая старые). Через 6 лет и 3 месяца будет 14,127,746 при сумме кредита 13 932 514.
Только в случае с досрочным погашением, ты гарантированно снижаешь платеж и уменьшаешь срок ипоты. А история с вкладами ненадежная, т.к. неизвестно сколько это продержится. По факту через каких-то пару лет процент по вкладам может снова упасть и тогда ты жестко пососешь
>На 20м допустим году ипотеки
Зачем? Квартира стоит 17 437 440. Минимальный ПВ под 5% 3 504 926 или 20.1%. Платеж 74 793. Т.е. 200к - 50к - 75к (округлим) = 125к. Теперь на сайте https://domclick.ru/ipoteka/programs/it-workers жмем кнопку "график платежей" и добавляем досрочное погашение с уменьшением платежа в 125к на весь срок ипоты. Получаем 8лет и 8 месяцев.
Теперь открываем https://www.thecalculatorsite.com/finance/calculators/compoundinterestcalculator.php и вбиваем 125к как стартовый баланс под 12% с пополнением в 125к каждый месяц (можно просто докладывать в первый месяц, а последующие месяцы открывать новые вклады перекрывая старые). Через 6 лет и 3 месяца будет 14,127,746 при сумме кредита 13 932 514.
Только в случае с досрочным погашением, ты гарантированно снижаешь платеж и уменьшаешь срок ипоты. А история с вкладами ненадежная, т.к. неизвестно сколько это продержится. По факту через каких-то пару лет процент по вкладам может снова упасть и тогда ты жестко пососешь
>>297313
Сеньер это и есть старший разработчик. Лид в команде получает +- 300-350к. Премий нет, 13 зарплаты нет
Сеньер это и есть старший разработчик. Лид в команде получает +- 300-350к. Премий нет, 13 зарплаты нет
>>297327
ты небось пидор на аутсорсе и даже не в штате
в любой нормальной конторе коей яндекс и является есть и премии, и 13 зп
ты небось пидор на аутсорсе и даже не в штате
в любой нормальной конторе коей яндекс и является есть и премии, и 13 зп
>>297328
Зачем ты оскорбляешь? Я оформлен в штат компании. Всю свою карьеру работаю в крупных компаниях, которые у всех на слуху. Нигде не было 13 зарплаты и премий.
Зачем ты оскорбляешь? Я оформлен в штат компании. Всю свою карьеру работаю в крупных компаниях, которые у всех на слуху. Нигде не было 13 зарплаты и премий.
>>297334
Заканчивай просто фантазировать. А то наслушался своих блохеров и теперь фантазируешь, что когда начнешь работать после школы сразу по 900к начнешь зашибать в наносекунду.
Заканчивай просто фантазировать. А то наслушался своих блохеров и теперь фантазируешь, что когда начнешь работать после школы сразу по 900к начнешь зашибать в наносекунду.
>>297336
просто в ДС куртеры и маньки на подсосе сток получают
ты манька на подсосе
попробуй ВО закончить, а не недельные курсы на скилбокс
просто в ДС куртеры и маньки на подсосе сток получают
ты манька на подсосе
попробуй ВО закончить, а не недельные курсы на скилбокс
>>297337
хорошо...
хорошо...
>>297337
https://youtube.com/shorts/nbN0aOjIjng?si=jaLr5bXN2UDbMa5s
Угомонись уже, нахуй. Вот актуальное видео. Летом 50к, зимой 100к. Это максимум при работе просто на пределе. Автокурьер со своей повозкой может получать 100-120к.
https://youtube.com/shorts/nbN0aOjIjng?si=jaLr5bXN2UDbMa5s
Угомонись уже, нахуй. Вот актуальное видео. Летом 50к, зимой 100к. Это максимум при работе просто на пределе. Автокурьер со своей повозкой может получать 100-120к.
>>297381
Зачем ты перед этим петухом оправдываешься? Пусть нахуй двигается.
Зачем ты перед этим петухом оправдываешься? Пусть нахуй двигается.
>>297400
Почему не найду и причем тут среднее? Средний курьер - это ленивый хуйлан-пешкарик. Хуже них только проебщики. Очевидно, те кто хочет работать получают 200+
Почему не найду и причем тут среднее? Средний курьер - это ленивый хуйлан-пешкарик. Хуже них только проебщики. Очевидно, те кто хочет работать получают 200+
>>297401
И все равно не могут себе позволить хотя бы однушку уровня https://www.pik.ru/flat/825960
>получают 200+
И все равно не могут себе позволить хотя бы однушку уровня https://www.pik.ru/flat/825960
>>297404
Просто устройся на зп в 500-700к в месяц +1-1.5кк премий и 13 зарплата. Это Москва, бро. Думаешь такие квартиры покупают топ менеджеры?
Просто устройся на зп в 500-700к в месяц +1-1.5кк премий и 13 зарплата. Это Москва, бро. Думаешь такие квартиры покупают топ менеджеры?
Квартирный вопрос испортил людей.
>>296568 (OP)
А сколько закладывать на ремонт, если квартиру сдают без отделки? Т.е. там даже не whitebox, а просто голые стены и даже стяжки нет. Сколько нужно денег на квадрат, чтобы довести до уровня "осталось купить технику и мебель"?
А сколько закладывать на ремонт, если квартиру сдают без отделки? Т.е. там даже не whitebox, а просто голые стены и даже стяжки нет. Сколько нужно денег на квадрат, чтобы довести до уровня "осталось купить технику и мебель"?
>>297409
Почему так дорого? Говорят, что можно на авито найти бригаду, которая за 40к за квадрат сделает
Почему так дорого? Говорят, что можно на авито найти бригаду, которая за 40к за квадрат сделает
>>297408
Смотря в каком городе и какой уровень комфорта ты хочешь. Туалет ванная с нуля минимум 400к чтобы было хорошо и комфортно, но без шика. Дальше зависит от материала стен. Дешевле всего панель обойдется, там работы немного. Если планируешь клеить обои, то нет смысла платить за идеально ровные углы и стены. Натяжной потолок выходит дешевле изъёбов с гипсокартоном или штукатуркой. Надо ли менять окна? Что с проводкой?
Короче говоря, если без излишеств, то закладывай 20-30к за метр плюс 400-500к туалет ванная.
Смотря в каком городе и какой уровень комфорта ты хочешь. Туалет ванная с нуля минимум 400к чтобы было хорошо и комфортно, но без шика. Дальше зависит от материала стен. Дешевле всего панель обойдется, там работы немного. Если планируешь клеить обои, то нет смысла платить за идеально ровные углы и стены. Натяжной потолок выходит дешевле изъёбов с гипсокартоном или штукатуркой. Надо ли менять окна? Что с проводкой?
Короче говоря, если без излишеств, то закладывай 20-30к за метр плюс 400-500к туалет ванная.
>>297411
Это если дорого богато делать, кварцвинил вместо ламината, дерево на подоконнике вместо пластика, дорогая мебель и бытовая техника, кондиционер, умный дом простенький
Чтобы просто заехать нужно не так много, я бы в миллион укладывался вначале за 50кв, остальное уже потихоньку, сразу ремонт делают пиздато только богатеи, коих в треде не наблюдается, в основном скот который работает как папа Карло за 200-250к плюс премии а то и без оных
Это если дорого богато делать, кварцвинил вместо ламината, дерево на подоконнике вместо пластика, дорогая мебель и бытовая техника, кондиционер, умный дом простенький
Чтобы просто заехать нужно не так много, я бы в миллион укладывался вначале за 50кв, остальное уже потихоньку, сразу ремонт делают пиздато только богатеи, коих в треде не наблюдается, в основном скот который работает как папа Карло за 200-250к плюс премии а то и без оных
>>297425
Двачую. Я кварцвинил буду класть в следующем году в новой хате. Ламинат в пизду, заебал он уже, а паркетная доска пострадает от первого же залива, который просто неизбежен, это закон жизни.
Двачую. Я кварцвинил буду класть в следующем году в новой хате. Ламинат в пизду, заебал он уже, а паркетная доска пострадает от первого же залива, который просто неизбежен, это закон жизни.
>>297429
А есть прямо годный кварцвинил, чтобы по ощущениям и внешнему виду выглядел как дерево?
>кварцвинил
А есть прямо годный кварцвинил, чтобы по ощущениям и внешнему виду выглядел как дерево?
>>297429
коробку рыбных полуфабрикатов не забудь купить
коробку рыбных полуфабрикатов не забудь купить
>>297431
Бывает разный рифленый, даже как палубная доска, но мне не нравится, пыль и грязь там будут скапливаться.
Бывает разный рифленый, даже как палубная доска, но мне не нравится, пыль и грязь там будут скапливаться.
>>297431
Нет такого. Я ногами прямо чувствую разницу.
Ламинат - мягкий и блестит.
Дерево - жесткое, но не такое жесткое, как кварцвинил
Ну и цвет отличается.
У дерева глубина цвета больше, чем у кварцвинила
Нет такого. Я ногами прямо чувствую разницу.
Ламинат - мягкий и блестит.
Дерево - жесткое, но не такое жесткое, как кварцвинил
Ну и цвет отличается.
У дерева глубина цвета больше, чем у кварцвинила
Линолеум топ. Легко мыть, выглядит пиздато если не дешман, легко заменить поврежденный кусок.
>>297408
до-ху-я
до-ху-я
>>297410
У меня паркет 40 лет живет, полет нормальный, кроме скрипа. Если по нему моющими пылесосами не елозить, ничего ему не будет.
У меня паркет 40 лет живет, полет нормальный, кроме скрипа. Если по нему моющими пылесосами не елозить, ничего ему не будет.
Нашел хорошую хату, но нюанс - она покупалась с использованием мат.капитала. Я нихуя про это не знаю, кроме того, что это гемор какой-то. Начал гуглить, но ничего толком не нагуглил.
Так вот, это гемор для продавца или для меня, как для покупателя, это тоже может стать гемороем? Какие-то риски для меня существуют? Типа там через несколько лет сделку например признать незаконной не могут?
Так вот, это гемор для продавца или для меня, как для покупателя, это тоже может стать гемороем? Какие-то риски для меня существуют? Типа там через несколько лет сделку например признать незаконной не могут?
>>297451
чисто из логики думаю что:
- квартира имеет рыночную цену
- покупка по льготам никак на рыночную цену не влияет
соответствено не похуям ли как она была куплена, если там никаких серьезных долгов по ней нет?
чисто из логики думаю что:
- квартира имеет рыночную цену
- покупка по льготам никак на рыночную цену не влияет
соответствено не похуям ли как она была куплена, если там никаких серьезных долгов по ней нет?
>>297451
Могут, если у дитачки площади в хате нет и сделка не согласована опекой.
>Типа там через несколько лет сделку например признать незаконной не могут?
Могут, если у дитачки площади в хате нет и сделка не согласована опекой.
>>297453
Ну для ребеночка не жарко квартиру уступить.
Ну для ребеночка не жарко квартиру уступить.
>>297464
Ну а пидор ты тогда зачем? Тут заднеприводных не уважают.
Ну а пидор ты тогда зачем? Тут заднеприводных не уважают.
>>297453
Ну мне кажется уж такую то очевидную хуиту банк проверит перед выдачей мне ипотеки и если че не одобрит сделку
Ну мне кажется уж такую то очевидную хуиту банк проверит перед выдачей мне ипотеки и если че не одобрит сделку
>>297473
Не похуй, сколько раз встречал среди знакомых, когда им банк отказывал в сделке, так как она рисковая
Не похуй, сколько раз встречал среди знакомых, когда им банк отказывал в сделке, так как она рисковая
>>297483
Все остальное еще хуже. Ты выбираешь не между хорошим и очень хорошим, а между плохим и очень плохим.
Все остальное еще хуже. Ты выбираешь не между хорошим и очень хорошим, а между плохим и очень плохим.
>>297483
Москва - лучший город
Москва - лучший город
>>297451
При покупке с материнских, родители обязаны выделить соразмерную долю ребенку в собственность, поэтому ты покупать должен как бы у пиздюка + родителей. Если пиздюк не фигурирует в твоем договоре - значит он в дальнейшем может претендовать на кусок твоей хаты как несправедливо наебанный. Презумпция "разумного покупателя" на данный случай не распространяется, т.к. тебя уведомили про маткапитал.
Если серьезно, там доля ребенка в ДС это ссаный 1% и кейсов чтобы пиздюк истребовал свою хату обратно - еще лет 10 не может быть, но в целом я бы без скидоса не брал.
При покупке с материнских, родители обязаны выделить соразмерную долю ребенку в собственность, поэтому ты покупать должен как бы у пиздюка + родителей. Если пиздюк не фигурирует в твоем договоре - значит он в дальнейшем может претендовать на кусок твоей хаты как несправедливо наебанный. Презумпция "разумного покупателя" на данный случай не распространяется, т.к. тебя уведомили про маткапитал.
Если серьезно, там доля ребенка в ДС это ссаный 1% и кейсов чтобы пиздюк истребовал свою хату обратно - еще лет 10 не может быть, но в целом я бы без скидоса не брал.
>>297477
Это не сделка рисковая. Это твои друзья ебанаты рисковые.
>>297448
Схуяли? Что там толпа хачей прошла, что тут. Один хуй они все за здоровьем не следят. А ты просто ведешься на цифры. Мол отвалил 6, а не 2. Значит типа надежнее. Это как дауны, которые злаковые батончики не за 40 берут, а за 300.
Это не сделка рисковая. Это твои друзья ебанаты рисковые.
>>297448
Схуяли? Что там толпа хачей прошла, что тут. Один хуй они все за здоровьем не следят. А ты просто ведешься на цифры. Мол отвалил 6, а не 2. Значит типа надежнее. Это как дауны, которые злаковые батончики не за 40 берут, а за 300.
>>296568 (OP)
13 214 500 ₽ 20 сентября
13 377 000 ₽ 22 сентября
13 461 500 ₽ 23 сентября
13 494 000 ₽ 26 сентября
13 559 000 ₽ 29 сентября
13 591 500 ₽ 10 октября
13 620 750 ₽ 15 октября
13 685 750 ₽ 24 октября
За месяц - 471250 ₽
17 214 000 ₽ 20 сентября
17 305 200 ₽ 22 сентября
17 296 080 ₽ 24 сентября
17 341 680 ₽ 26 сентября
17 432 880 ₽ 29 сентября
17 478 480 ₽ 10 октября
17 437 440 ₽ 15 октября
17 528 640 ₽ 24 октября
За месяц - 314640 ₽
Здравствуйте. Это нормальное изменение цены?
13 214 500 ₽ 20 сентября
13 377 000 ₽ 22 сентября
13 461 500 ₽ 23 сентября
13 494 000 ₽ 26 сентября
13 559 000 ₽ 29 сентября
13 591 500 ₽ 10 октября
13 620 750 ₽ 15 октября
13 685 750 ₽ 24 октября
За месяц - 471250 ₽
17 214 000 ₽ 20 сентября
17 305 200 ₽ 22 сентября
17 296 080 ₽ 24 сентября
17 341 680 ₽ 26 сентября
17 432 880 ₽ 29 сентября
17 478 480 ₽ 10 октября
17 437 440 ₽ 15 октября
17 528 640 ₽ 24 октября
За месяц - 314640 ₽
Здравствуйте. Это нормальное изменение цены?
>>297494
В текущей ситуации нормальное изменение. Соответствует экономическим условиям. Об этом итт пишу весь год.
В текущей ситуации нормальное изменение. Соответствует экономическим условиям. Об этом итт пишу весь год.
>>297494
чем ближе дата сдачи дома, тем выше цена
чем ближе дата сдачи дома, тем выше цена
>>297501
Сбои в метро в разы хуже, т.к. небольшой интервал следования там не от хорошей жизни - буквально весь перрон таджей и курьеров набежит за пять минут и поедешь в поезде как селедка в бочке.
А на диаметрах есть шанс хотя бы на такси прыгнуть и доехать по ценам Подмосковья, а не по московским ценам.
Ну и в конце концов если ты не раб и не обязан четко ко времени приходить, то просто пишешь, что опоздаешь.
У меня за все время пользования МЦД было не больше 30 минут. Обычно 10-15. На фото как раз тот случай, когда утром пару поездов не пришли вовремя и эта толпа рассосётся в первые 10-15 минут после нормального запуска.
Сбои в метро в разы хуже, т.к. небольшой интервал следования там не от хорошей жизни - буквально весь перрон таджей и курьеров набежит за пять минут и поедешь в поезде как селедка в бочке.
А на диаметрах есть шанс хотя бы на такси прыгнуть и доехать по ценам Подмосковья, а не по московским ценам.
Ну и в конце концов если ты не раб и не обязан четко ко времени приходить, то просто пишешь, что опоздаешь.
У меня за все время пользования МЦД было не больше 30 минут. Обычно 10-15. На фото как раз тот случай, когда утром пару поездов не пришли вовремя и эта толпа рассосётся в первые 10-15 минут после нормального запуска.
>>297503
Щас бы в офис каждый день ездить, позор какойто, зачем так жить, должно быть стыдному этом признаваться в ИРЛ
Щас бы в офис каждый день ездить, позор какойто, зачем так жить, должно быть стыдному этом признаваться в ИРЛ
>>297503
Имплаинг, в метро не так.
>эта толпа рассосётся в первые 10-15 минут после нормального запуска
Имплаинг, в метро не так.
ВТБ первым из российских банков начинает прием заявок на «арктическую ипотеку» под 2%, говорится в сообщении банка.
Первые сделки ВТБ начнет проводить в начале ноября после вступления в силу постановления правительства. Получить средства можно на покупку квартир, таунхаусов на первичном рынке, в сельских населенных пунктах и моногородах - и на вторичку.Планируется, что льготные условия на весь срок кредита будут доступны на покупку недвижимости в Мурманской области, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах, а также ряде территорий, в Архангельской области, Красноярском крае, Республики Коми и Карелии.
Первые сделки ВТБ начнет проводить в начале ноября после вступления в силу постановления правительства. Получить средства можно на покупку квартир, таунхаусов на первичном рынке, в сельских населенных пунктах и моногородах - и на вторичку.Планируется, что льготные условия на весь срок кредита будут доступны на покупку недвижимости в Мурманской области, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах, а также ряде территорий, в Архангельской области, Красноярском крае, Республики Коми и Карелии.
>>297508
Я этого и не отрицал. Вопрос чисто по времени. Те же 10-15 минут и будешь.
>то есть ты просто будешь стоять на перроне и дрочить
Я этого и не отрицал. Вопрос чисто по времени. Те же 10-15 минут и будешь.
>>297498
Т.е. ты не понял? Ок, сейчас объясню. Смотри за руками - за неполный один месяц минимальный ПВ вырос 94721 ₽ и 63243 ₽ соответственно. Вопросы?
Т.е. ты не понял? Ок, сейчас объясню. Смотри за руками - за неполный один месяц минимальный ПВ вырос 94721 ₽ и 63243 ₽ соответственно. Вопросы?
>>297510
Разница в ощущении ожидания.
Разница в ощущении ожидания.
>>297511
Т.е. ежемесячный платеж для второй квартиры за месяц увеличился на 2к
Т.е. ежемесячный платеж для второй квартиры за месяц увеличился на 2к
>>297514
Увы, но зарплаты старшего разработчика в бигтехе не хватает, чтобы успеть скопить на пв
Увы, но зарплаты старшего разработчика в бигтехе не хватает, чтобы успеть скопить на пв
>>297515
курьер спокнись
курьер спокнись
>>297414
https://youtu.be/XFhz1NXlln8?t=232
жи есть, братка. вот база по напольным покрытиям - нельзя брать в крупных гипермаркетах, т.к. там спецсерии
https://youtu.be/XFhz1NXlln8?t=232
жи есть, братка. вот база по напольным покрытиям - нельзя брать в крупных гипермаркетах, т.к. там спецсерии
>>297529
РИА, Тасс
РИА, Тасс
674 Кб, 625x474>>297061
Периодически стоит вонь, что то среднее между пердежом и соляркой. Второе - пылища, стоит открыть на час хату, как блять недельным слоем всё покрывается. В СЗАО и САО я такого не замечал.
>>297071
Да я видел, какой то чмондель разгонял в своём тг канале, откуда быстро разлетелось по другим. Но только на рисунке, где зеленым он нарисовал - в красном нижнем квадрате уже на тот момент строилась 3-я башня и монолитные работы велись, а на месте второго было утверждено строительство школы.
Но подписчиков себе на канал он получил, так что задача выполнена.
Периодически стоит вонь, что то среднее между пердежом и соляркой. Второе - пылища, стоит открыть на час хату, как блять недельным слоем всё покрывается. В СЗАО и САО я такого не замечал.
>>297071
> дублер волоколамки
Да я видел, какой то чмондель разгонял в своём тг канале, откуда быстро разлетелось по другим. Но только на рисунке, где зеленым он нарисовал - в красном нижнем квадрате уже на тот момент строилась 3-я башня и монолитные работы велись, а на месте второго было утверждено строительство школы.
Но подписчиков себе на канал он получил, так что задача выполнена.
Я просто офигеваю, анон. Между скринами пара месяцев разница.
>>297536
откладываю по 150-170к в месяц.... а теперь начались проблемы со здоровьем и пошли траты.... один прием врача - минус 3к.....
>Всего лишь +300к к первому взносу
откладываю по 150-170к в месяц.... а теперь начались проблемы со здоровьем и пошли траты.... один прием врача - минус 3к.....
>>297560
Литерально ху?! Мой ДМС ничего толком не покрывает. Полторы замшелые клиники и покрытие там смешное - какие-то поверхностные анализы раз в год и консультация терапевта
>отсутствие внятного ДМС
Литерально ху?! Мой ДМС ничего толком не покрывает. Полторы замшелые клиники и покрытие там смешное - какие-то поверхностные анализы раз в год и консультация терапевта
>>297561
Ну так тебе и говорят
Не работай на донный яндекс и тебе с +-норм покрытием хотя бы зубы делать будут.
>Мой ДМС ничего толком не покрывает.
Ну так тебе и говорят
>Признак того что работаешь на дноработе - отсутствие внятного ДМС
Не работай на донный яндекс и тебе с +-норм покрытием хотя бы зубы делать будут.
Аноны, поздравляйте
Купил евродвушку в Рязани за 4.3кк (48.5кв) за наличку, думал обмазаться тут ипотекой у левела но нахуй, тряска 30 лет с платежом 80-90к плюс коммуналка того не стоит
Уехал из дс, буду сюда приезжать к друзьям (таким же как вы теплотрассовым) или просто потусить, а тянуть ипоту всю жизнь на хую видел
И да, я естественно господин удаленщик 220к в месяц
Можете задавать свои ебучие ответы, каждый второй тут думает о таком же варианте, но длится себе признаться
Купил евродвушку в Рязани за 4.3кк (48.5кв) за наличку, думал обмазаться тут ипотекой у левела но нахуй, тряска 30 лет с платежом 80-90к плюс коммуналка того не стоит
Уехал из дс, буду сюда приезжать к друзьям (таким же как вы теплотрассовым) или просто потусить, а тянуть ипоту всю жизнь на хую видел
И да, я естественно господин удаленщик 220к в месяц
Можете задавать свои ебучие ответы, каждый второй тут думает о таком же варианте, но длится себе признаться
>>297572
респект
респект
>>297572
если надо решить квартирный вопрос, то норм вариант.
но проекты массовых новостроек в ДС как-то в среднем получше. из приличных, есть Метропарк и квартал Центральный. да, всё красиво, дворы без машин. только многоуровневых или подземных паркингов не будет и не обещают. квартир там очень много, без аренды или покупки места будет никак.
остальное из массового жилья - это человейники с дворами-парковками из нулевых-десятых годов.
если надо решить квартирный вопрос, то норм вариант.
но проекты массовых новостроек в ДС как-то в среднем получше. из приличных, есть Метропарк и квартал Центральный. да, всё красиво, дворы без машин. только многоуровневых или подземных паркингов не будет и не обещают. квартир там очень много, без аренды или покупки места будет никак.
остальное из массового жилья - это человейники с дворами-парковками из нулевых-десятых годов.
>>297572
У меня как раз такой вариант реализован, но задолбался ездить в ДС - купил ещё и в столице. А в родную мухосрань езжу на отдых.
У меня как раз такой вариант реализован, но задолбался ездить в ДС - купил ещё и в столице. А в родную мухосрань езжу на отдых.
>>297572
Почему именно Рязань? Ты фанат амд?
Почему именно Рязань? Ты фанат амд?
>>297572
Свидетели ипотеки на 30 лет на месте. Все досрочно гасят за 5-10 лет.
>тряска 30 лет с платежом 80-90к плюс коммуналка того не стоит
Свидетели ипотеки на 30 лет на месте. Все досрочно гасят за 5-10 лет.
>>297593
Свидетели досрочного погашения на месте.
Эта статистика давно уже устарела.
Возьми новострой и посмотри соотношенте ежемесячного платежа к медианной зп.
Зепки здесь, только они начисленные, до налогов
https://rosstat.gov.ru/compendium/document/13268
А калькулятор ипотеки сам найдёшь.
Свидетели досрочного погашения на месте.
Эта статистика давно уже устарела.
Возьми новострой и посмотри соотношенте ежемесячного платежа к медианной зп.
Зепки здесь, только они начисленные, до налогов
https://rosstat.gov.ru/compendium/document/13268
А калькулятор ипотеки сам найдёшь.
>>297572
Уважаемо. Сам такой же удаленщик.
Только для меня за мкадом в пределах агломерации (а Рязань туда де-факто входит) жизни нет, поэтому взял гроб-студию 20м2 в 2нг.
>тянуть ипоту всю жизнь на хую видел
Уважаемо. Сам такой же удаленщик.
Только для меня за мкадом в пределах агломерации (а Рязань туда де-факто входит) жизни нет, поэтому взял гроб-студию 20м2 в 2нг.
>>297593
Не гасят, а рефинансируют. После чего продолжают платить следующие сколько-то лет до очередной возможности рефинансироваться
Не гасят, а рефинансируют. После чего продолжают платить следующие сколько-то лет до очередной возможности рефинансироваться
>>297577
Чел... Это буквально неликвид, который никому не нужен. Качество жизни в Рязани и Москве просто смешно сравнивать
>если надо решить квартирный вопрос, то норм вариант.
>Купил евродвушку в Рязани
Чел... Это буквально неликвид, который никому не нужен. Качество жизни в Рязани и Москве просто смешно сравнивать
>>297593
Ну да, гасят. Продают ипотечную хату и гасят ипоту. А затем берут новую квартиру в ипоту и так по кругу. По факту ты никогда квартиру в собственность не получаешь, а только играешь в карманный бильярд таким образом
>Все досрочно гасят за 5-10 лет
Ну да, гасят. Продают ипотечную хату и гасят ипоту. А затем берут новую квартиру в ипоту и так по кругу. По факту ты никогда квартиру в собственность не получаешь, а только играешь в карманный бильярд таким образом
>>297622
можно просто не брать старые гнилые хрущи
не так сильно, чтобы трястись 30 лет ради этого
>неликвид, который никому не нужен
можно просто не брать старые гнилые хрущи
>Качество жизни в Рязани и Москве просто смешно сравнивать
не так сильно, чтобы трястись 30 лет ради этого
>>297625
Иногда нужно просто затерпеть, чел. Годам к 40-45 выплатишь ипоту на однушку в 32 квадрата в пиковейнике и начнешь жить.
Иногда нужно просто затерпеть, чел. Годам к 40-45 выплатишь ипоту на однушку в 32 квадрата в пиковейнике и начнешь жить.
>>297630
Будешь тихонечко сидеть в парке и вспоминать как ты 30 лет вставал в 6 утра и бежал завтракать и умываться, чтобы к 8 поспеть на работу, а потом возвращался в 8-9 вечера и падал на кровать в сапогах
Будешь тихонечко сидеть в парке и вспоминать как ты 30 лет вставал в 6 утра и бежал завтракать и умываться, чтобы к 8 поспеть на работу, а потом возвращался в 8-9 вечера и падал на кровать в сапогах
хз че вы ноете
у меня зп 150к (считай ниже курьерской)
и я уже вторую хату взял (первую продал)
двушка 66м в кроне9
в ипоту на 30 лет, осталось 4 ляма выплатить
у меня зп 150к (считай ниже курьерской)
и я уже вторую хату взял (первую продал)
двушка 66м в кроне9
в ипоту на 30 лет, осталось 4 ляма выплатить
Мы поговорили с жителями ПИК и узнали, что помогает им справляться со стрессом и как окружающее пространство влияет на их жизнь. Эти факты и знания выросли в исследовательский проект «Место силы».
Исследование показало, что дом — один из самых ценных ресурсов, который помогает нам адаптироваться к изменениям и справляться с трудностями. И дом — это не только уютная спальня и красивый интерьер, но и всё, что есть вокруг: соседи, двор, район или парк рядом.
Например, интересный факт: 60% жителей отмечают, что их психологическое состояние улучшилось после переезда в кварталы ПИК. Мы уверены, что этому способствует наш подход к созданию комфортной и безопасной среды, продуманные до мелочей планировки и приятные сервисы рядом.
Исследование показало, что дом — один из самых ценных ресурсов, который помогает нам адаптироваться к изменениям и справляться с трудностями. И дом — это не только уютная спальня и красивый интерьер, но и всё, что есть вокруг: соседи, двор, район или парк рядом.
Например, интересный факт: 60% жителей отмечают, что их психологическое состояние улучшилось после переезда в кварталы ПИК. Мы уверены, что этому способствует наш подход к созданию комфортной и безопасной среды, продуманные до мелочей планировки и приятные сервисы рядом.
>>297635
я ипоту могу хоть завтра закрыть
два варианта
либо продаю ее и закрыва (уже сейчас цена от продажи покроет ипоту и я буду в плюсе)
либо продаю обосраную бабкину хату в которой не живу
я ипоту могу хоть завтра закрыть
два варианта
либо продаю ее и закрыва (уже сейчас цена от продажи покроет ипоту и я буду в плюсе)
либо продаю обосраную бабкину хату в которой не живу
>>297641
лучше Тюмень
лучше Тюмень
>>297636
Но ПИК - это 14-16 квартир на этаже в свечках по 33 этажа, один провайдер, которого нельзя сменить и управляйка, которая дерет по 100р за квадрат. Ну и загаженные дворы и коридоры и специалисты + треш стримеры которые оседают в однухах и студиях, которые составляют 95-98% всех квартир на этаже. Про отсутствие шумоизоляции, шума железки и поездов, развязок и ТЭЦ под окном вообще молчу
Но ПИК - это 14-16 квартир на этаже в свечках по 33 этажа, один провайдер, которого нельзя сменить и управляйка, которая дерет по 100р за квадрат. Ну и загаженные дворы и коридоры и специалисты + треш стримеры которые оседают в однухах и студиях, которые составляют 95-98% всех квартир на этаже. Про отсутствие шумоизоляции, шума железки и поездов, развязок и ТЭЦ под окном вообще молчу
>>297639
Другого бигтеха у меня для вас нет
Другого бигтеха у меня для вас нет
>>297659
Но я говорю правду! И живу по правде!
Но я говорю правду! И живу по правде!
>>297494
бля, вот кто-то же сидит эту хуйню у застроя на сайте перебивает руками - по всем объектам, по всем домам, вот работа ебанись
бля, вот кто-то же сидит эту хуйню у застроя на сайте перебивает руками - по всем объектам, по всем домам, вот работа ебанись
>>297500
это вы еще до капремонтов не дожили еще, я то до сих пор помню как ленинградку закрывали на хуй на целый сезон, пару поездов в день оставили и иди нахуй
это вы еще до капремонтов не дожили еще, я то до сих пор помню как ленинградку закрывали на хуй на целый сезон, пару поездов в день оставили и иди нахуй
>>297501
Лет за 20 катания помню только два кейса - один раз полгорода без электричества осталось, а второй - то же но локально на моей ветке. Даже когда бимбы рвались, все ходило как часики, даже не говорю про суицидников которых по регламенту за 15 минут отскребают. Метро заебись тема.
Лет за 20 катания помню только два кейса - один раз полгорода без электричества осталось, а второй - то же но локально на моей ветке. Даже когда бимбы рвались, все ходило как часики, даже не говорю про суицидников которых по регламенту за 15 минут отскребают. Метро заебись тема.
>>297572
быдло рязанское
быдло рязанское
>>297591
щас бы блядь сухарями от кабана давиться, гимн компании еще по утрам поешь наверное
щас бы блядь сухарями от кабана давиться, гимн компании еще по утрам поешь наверное
>>297636
это значит что 60% клиентов пикуе переехали из тещиной однушки, где жили впятером
>60% жителей отмечают, что их психологическое состояние улучшилось
это значит что 60% клиентов пикуе переехали из тещиной однушки, где жили впятером
>>297682
>>297687
Так все москвичи живут, кстати.
>>297681
Меня в метро бесит только огромные толпы народа и битком забитые вагоны + нюхание жоп. Такого на мцд нет уже давно, как минимум со старта (если не считать ремонтных работ по выходным).
Про суицидников чет последнее время редко слышу на МЦД.
Кароче, при выборе МЦД или метро (при прочих равных) я бы выбрал однозначно МЦД.
Плюсы очевидны:
- не под землей
- нет толп народа
>своя хата в ипотеку на 10 лет
>но есть нюанс
>>297687
Так все москвичи живут, кстати.
>>297681
Меня в метро бесит только огромные толпы народа и битком забитые вагоны + нюхание жоп. Такого на мцд нет уже давно, как минимум со старта (если не считать ремонтных работ по выходным).
Про суицидников чет последнее время редко слышу на МЦД.
Кароче, при выборе МЦД или метро (при прочих равных) я бы выбрал однозначно МЦД.
Плюсы очевидны:
- не под землей
- нет толп народа
>>297689
Тем временем молодые москвичи зарабатывают от 400к на руки и выбирают недвижку от 50-70кк за налик
>Так все москвичи живут, кстати.
Тем временем молодые москвичи зарабатывают от 400к на руки и выбирают недвижку от 50-70кк за налик
>>297691
Ты забыл про премии 1-2кк
Ты забыл про премии 1-2кк
>>297691
Коренные москвичи работают продавцами в днс и бумажкоперекладывателями в офисах по блату. С зарплатами 50-100к. В ИТ практически нет коренных, все понаехали с квартирами. Коренной значит - дегрод.
Коренные москвичи работают продавцами в днс и бумажкоперекладывателями в офисах по блату. С зарплатами 50-100к. В ИТ практически нет коренных, все понаехали с квартирами. Коренной значит - дегрод.
>>297693
Чет проиграл с этого в голосину. Буквально весь топ менеджмент + рукли отделов и менеджеры - все местные. А вот всякие говночисты - это да. Про лидов команд вообще молчу - все из дс
>В ИТ практически нет коренных
Чет проиграл с этого в голосину. Буквально весь топ менеджмент + рукли отделов и менеджеры - все местные. А вот всякие говночисты - это да. Про лидов команд вообще молчу - все из дс
>>297694
Ты посты жопой читаешь? У тебя на 1го руководителя приходится 20-30+ говночистов. И это руководитель отдела.
>практически
Ты посты жопой читаешь? У тебя на 1го руководителя приходится 20-30+ говночистов. И это руководитель отдела.
>>297689
Так погоди, ща диаметры распробуют и будут тебе толпы со всем причитающимся.
В том же БКЛ при запуске тоже было весьма свободно.
Но ветка раскаталась и всё, пиздец.
Особенно участок между краснойб оранжевой и серой. Даже на зеленой уже не так. Видимо, за счёт кросс-платформы.
>Меня в метро бесит только огромные толпы народа и битком забитые вагоны + нюхание жоп.
Так погоди, ща диаметры распробуют и будут тебе толпы со всем причитающимся.
В том же БКЛ при запуске тоже было весьма свободно.
Но ветка раскаталась и всё, пиздец.
Особенно участок между краснойб оранжевой и серой. Даже на зеленой уже не так. Видимо, за счёт кросс-платформы.
>>297697
те же говночисты на подсосе, только зарплаты 100-150к
те же говночисты на подсосе, только зарплаты 100-150к
>>297698
Чет у меня на Д1 только свободнее стало. Раньше можно было сесть в последний вагон и сидишь спокойно, теперь сесть можно с любом вагоне.
Да и метро построили почти сразу за станцией, где я захожу, так что 70% состава там сходит с поезда.
>Так погоди, ща диаметры распробуют и будут тебе толпы со всем причитающимся.
Чет у меня на Д1 только свободнее стало. Раньше можно было сесть в последний вагон и сидишь спокойно, теперь сесть можно с любом вагоне.
Да и метро построили почти сразу за станцией, где я захожу, так что 70% состава там сходит с поезда.
>>297693
В чем они не правы? Отсидел денек ненапряжно и возвращаешься в свою ламповую хрущевочку где-нибудь в Басманном, ради которой ты ни дня не работал. Это ж не беггары, таким можно и пожить ненапряжно, а не выплачивать 30 лет по 100к конуру в пиковейнике.
>Коренные москвичи работают продавцами в днс и бумажкоперекладывателями в офисах по блату. С зарплатами 50-100к
В чем они не правы? Отсидел денек ненапряжно и возвращаешься в свою ламповую хрущевочку где-нибудь в Басманном, ради которой ты ни дня не работал. Это ж не беггары, таким можно и пожить ненапряжно, а не выплачивать 30 лет по 100к конуру в пиковейнике.
>>297702
все так, я именно такой и есть москвич
все так, я именно такой и есть москвич
>>297501
Если в метро сбой больше чем на полчасика, то там тут же хуячат бесплатный маршрут автобуса. А на мцд только пук среньк будет.
Если в метро сбой больше чем на полчасика, то там тут же хуячат бесплатный маршрут автобуса. А на мцд только пук среньк будет.
>>297706
На МЦД больше 30мин сбоев никогда не видел. 10-15 минут.
Сбой в метро на 30 минут - это ты прикинь, какая будет толпа народа. Какой нахуй автобус, о чем ты.
На МЦД больше 30мин сбоев никогда не видел. 10-15 минут.
Сбой в метро на 30 минут - это ты прикинь, какая будет толпа народа. Какой нахуй автобус, о чем ты.
>>297686
Печеньки свежие всегда, не пизди. А кофе из кофе машины, а не растворимое говно.
Печеньки свежие всегда, не пизди. А кофе из кофе машины, а не растворимое говно.
>>297708
Я с вас охуеваю. Просто со всего треда. Надо брать поближе к центру и подороже чтобы ездить на работу. Какую нахуй работу то? Как я понимаю 300 это недостижимый идеал для москвичей. Ну допустим 150. 50 за ипотеку, 10 на транспорт. Реально за штуку баксов всю эту хуиту терпите и ещё хотите?
А тачка? А сгонять в Таиланд? А телочки?
Занимаетесь хуитой, полы какие то блядь, кухни. Потом хуяк тебе 40 лет а ты ещё не выплатил ипотеку а уже скуф.
Тьпфу блядь.
Я с вас охуеваю. Просто со всего треда. Надо брать поближе к центру и подороже чтобы ездить на работу. Какую нахуй работу то? Как я понимаю 300 это недостижимый идеал для москвичей. Ну допустим 150. 50 за ипотеку, 10 на транспорт. Реально за штуку баксов всю эту хуиту терпите и ещё хотите?
А тачка? А сгонять в Таиланд? А телочки?
Занимаетесь хуитой, полы какие то блядь, кухни. Потом хуяк тебе 40 лет а ты ещё не выплатил ипотеку а уже скуф.
Тьпфу блядь.