Жилья в Москве и Подмосковье тред №142 358650 В конец треда | Веб
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Почему Куркино - уникальный район Москвы?
- Че у вас за пиздня в Люберцах? Хули вся главная улица обосрана и перекопана? Нахуй эта эстакада всратая? Вы там ебанулись?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить однушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.

В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.

https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов

Предыдущий тред: >>356594 (OP)
2 358659
Себестоимость строительства выше цены продажи… пойду поставлю свечку застройщикам, стараются ради нас!!!! Работают в убыток
1000064915.jpg742 Кб, 1220x1540
3 358675
Ну что, карлики, кто взял ИТ ипоту? Как житуха?

мимоайтишник
sprmcetmlg.png384 Кб, 1280x853
4 358676
>>58675
Ну я взял, уже вселился и закрыл ипоту. Спасибо ВВ - ты лучший!
5 358687
А какого фига вторичка так поднялась в цене?
По сравнению с ноябрём-декабрём 24 года
На 10% примерно
6 358688
>>58675
Вообще збс.
Ведь можно просто прочитать договор и потом не изображать невменяемость.
7 358689
>>58676

> уже вселился и закрыл ипоту


Закрыл ипоту 5% при депо 20%+?
А ты точно айтишник, считать умеешь?
8 358691
По каким фразам детектить шизов итт?
9 358692
>>58691
По восхвалению Братеево например.
10 358694
>>58691
Пытаются что-то узнать или спросить совет у местных ебанатов, которые только срут в тред
11 358702
>>58691
Постоянно употребляет калтеево, калтеевский, Братеево, Братеевский в негативном ключе, постоянно ищет и форсит некоего братеевского.

Пример шиза:
>>58692
12 358704
>>58689
Щас тут расскажут про заморозку вкладов или очередной шизобред. Про переплату в процентах расскажут.

Мимо 4.5 млн долг по ипоте, 7.5 млн мариную на депозитах.
13 358709
>>58704
Калтеевский, спок.
14 358710
>>58709
Ты даун?
15 358735
Кто может пояснить за положняк Печатников? Планирую там приобрести на что нала хватает, жить там можно, телки боятся, быдло течет с такой хатой?
16 358736
>>58689
>>58704
и для чего мне эти копейки?
17 358737
>>58691
жалобы на прописные буквы, 100% детектор чела с ОКР
18 358738
>>58735
дюже вонюче пердит, алсо черное гетто
19 358749
>>58735
один из худших районов ювао, там из хорошего только парк ну и один раз глянуть курьяново застройку.
узкие дебильные дороги, железки, старый фонд, депрессия, места где были т-акты на гурьянова, много х и ч (меньше чем в кузьминках и люблино, но все же).
20 358753
>>58749

>один из худших районов ювао


звучит как говно без орешков
21 358757
>>58753
Всем известно, что говно с орешками - это Братеево.
22 358816
>>58650 (OP)

>https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС


>https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС


Дайте пожалуйста какую-нибудь актуализацию, что нового, что изменилось со времен гайдов?
23 358822
>>58816
ипота закончилась
24 358823
>>58822
Это понятно, я про действия которые надо делать и прочую актуалочку.
25 358908
>>58823

>действия которые надо делать


солить бабос и пять лет ждать следующего цикла
17425019867630[1].webm867 Кб, webm,
720x1280, 0:10
26 358913
>>58908

> пять лет ждать



Нефть-матушка сегодня сделала рухнум, следующим очевидно будет рубль.
Надо ли напоминать, что в таких ситуациях греча быстро-решительно бежит выгребать бетон, отчего он быстро-решительно растет в цене.
Особенно на фоне, что с новыми стартами застрои сейчас уже не спешат.
27 358914
>>58823
Какую актуалочку ты ждешь? Я вам ИТТ еще в 2017 году говорил, что остается 5 лет, чтобы купить квартирку в Москве, а потом будет все. Все наступило. Можешь дальше оправдывать рост цен и невозможность купить хоть что-нибудь в Москве как этот >>58913 шиз, а можешь просто не ебать людям мозги и уже выбирать квартиру в регионе.
28 358915
>>58914
А можете купить дом в поддс и в хуй не дуть, дома стоят копейки. На кой смысл удалённое айти быдло стремиться так сильно заселиться в 20ти этажки вообще не понимаю.
29 358921
>>58915
Все так. Региональные пидорашки сами виноваты, что теперь не могут купить квартирку в Москве. Никто не заставлял их на протяжение веков тащиться в Москву, а не работать у себя в деревне.
С другой стороны, своим дешевым рабским трудом они сделали жизнь москвичей намного комфортнее.
Так что мне, как москвичу, уж точно не на что жаловаться.
Пиковейник под сдачу или продажу очередному бедолаге-покорителю Москвы я уже купил. Остаетчя только ждать.
А неудачники пусть трясутся и страдают, коупят, что Москва вытягивает деньги из регионов, что в регионах работы нет и все такое... Felix, qui potuti rerum cogoscere causas.
30 358922
>>58914
А я уже подписал договор и получу ключи через пару недель. Принимайте пополнение. Вторичка. Вот, хотел бы узнать что делать, что делать после того как сделал то что делать. Какие изменения с тех гайдов произошли.
>>58914

>Какую актуалочку ты ждешь


Про лицевые счета, епд, хуепд...
31 358929
>>58816
Это кстати писал братеевский. Скинул ОПу треда ещё в конце 2021 года.
32 358931
>>58929
Тогда можно не читать. Если бы он сразу написал, что на помойке квартиру искал.
33 358935
Пустите в Москву, Кабаны, пустите, Баренья, пустите меня!
1000064876.png1,2 Мб, 1024x1024
34 358938
>>58935
Что ты умеешь делать?

Расписывай, а мы господа собственники посмотрим.
35 358939
>>58938
Я 30 лвл безработный РНН шиз, но я готов на любую работу, я готов выйти из дома и расправить плечи. Я окреп.
36 358940
>>58939

>РНН


Тут ты не нужен. Будешь конкурировать с таджиком в курьерстве.
37 358941
>>58939

>безработный РНН


>решил вкатиться в город для амбициозных движовых покорителей


>готов на любую работу


>РНН


Хуя ты на ноль делишься.
38 358944
>>58941
Типичный РНН-шиз: сидел в РНН-тредах, величал себя РНН-господином, с презрением смеялся над работорабами. А потом к тридцати годам вдруг понял, что больше не в силах коупить, что ни в чем, кроме жизни с мамкой в мухосранской панельке, не нуждается. Вот, приполз скулить и просить взять его хотя бы заместителем младшего анального говночиста, лишь бы тоже швитой машквы понюхать, пожить в собственном жилье и позволить себе вкусить божественный лавандовый раф с круассаном бенедикт.
39 358945
Степашки, зачем вы так рвётесь в Москву?
40 358953
Зачем работают конторы по срочному выкупу жилья? Какой смысл продавашке скидывать хату с 30% дисконтом, если можно поставить чуть ниже рынка и она улетит моментально?
20250402121640.mp436,6 Мб, mp4,
1920x1080, 0:17
41 358954
>>58945
Зачем дс если есть божественный Волгоград?
1000065035.png1,2 Мб, 1024x1024
42 358962
>>58954
Замкадыш, выйди из треда.
сперваотсоси,потомпродолжаемдиалог.mp4195 Кб, mp4,
480x360, 0:03
43 358968
44 358981
А че вы ИТТ радуетесь и злорадствуете тому, что теперь нереально купить квартиру в ДС? Что хорошего в том, что люди не могут позволить жилье?

Не надо писать про то, что людей станет меньше. Все один хуй будут ехать и снимать всякое говно в попытке стать максквичом, поэтому население не уменьшится.

Ну и, вы хуй че купите лучше, чем имеете, ваши дети также не смогут купить себе жилье.
45 358982
>>58981

>ваши дети


C башкой не дружишь?
16585094098231.jpg57 Кб, 600x337
46 358983
>>58913
У тебя на пике цикл 2014-2023, а именно - его кончик. Твоя задача - с его конца успеть накопить до следующего пика. И как бы - миллион, все равно остается миллионом, даже если ты и потеряешь 20% его ценности (а ты потеряешь меньше, т.к. он у тебя все равно на депозите). Ошибка чела с пика в том что он не в том месте цикла и копит объективно вяло, надо бодрее рубить бабос и вовремя придти, у меня такое два цикла ушло.
dakimakiwtf.JPG58 Кб, 501x671
47 358984
>>58981

>ваши дети


ахахахахахх
48 358986
>>58983

>надо бодрее рубить бабос


Как это? Откладываю от 60% до 80% ежемесячного дохода и регулярно переоткрываю вклады, чтобы зафиксировать процентную ставку. По итогу болтается где-то 8кк, что даже на однушку не хватит. Просто для понимания - однушка в пиковейнике стоит 20кк со сдачей в 28 году
49 358987
>>58981

>Все один хуй будут ехать и снимать всякое говно в попытке стать максквичом


поэтому я успел купить пиковейник

>Ну и, вы хуй че купите лучше


да изи куплю лучше
50 358988
>>58982
Ладно, это же живая, согласен, какие нахуй дети
51 358989
>>58986
Тебе осталось добавить еще миллиона 3-4 и уже можно глянуть какую-то однушку во вторичке внутри мкад. Купишь, зафиксируешь сумму в бятоне, поживешь какое-то время, станет лучше ситуация на рынке, продашь свою квартиру и купишь уже получше.

Да, такая сейчас ситуация на рынке, это полный пиздец, но у тебя все далеко не так плохо. Не расстраивайся
52 358990
>>58986
Нахуя тебе копить на пиковейник со сдачей в 2028? Эти дома же сделаны для того, чтобы взять льготную ипотеку. Если у тебя кэш, то нахуя тебе влезать в новострой?
53 358991
54 358992
>>58989
Тут тред вторичку не признает. Даже самую приличную. Тут все хотят пикоговно.

>>58986
Ты в курсе что уже сейчас можешь купить приличную студию или квартиру внутри МКАД? Покупай сейчас, лол. Через два месяца может быть уже поздно.
55 358998
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/apartamenty-studiya_115_m_116_et._7261293179
такие объявы - это скам?
на аккаунте ноль отзывов, все объявы с одними и теми же фотками домов, самой капсулы две шакальных фотки и куча фото каких-то домов
56 359001
>>58992

>приличная вторичка


>аппартаменты


>бабушатники с деревянными окнами


>копэ


Чел, приличная вторичка - это сралинка. Все. Других не существует.
57 359002
>>58992

>Тут тред вторичку не признает. Даже самую приличную. Тут все хотят пикоговно.


Потому что с заоблачной % ставкой все вписывались в айти-ипотеку или всякие сомнительные аттракционы неслыханной щедрости типа 0.1% от застроя. Почему ведут себя так сейчас, когда все эти программы исчезли - не знаю. Может, инерция, а может, резко все семейными стали. Хотя учитывая степень придурочности местных пикодебилов, я сомневаюсь, что они живую женщину вообще трогали.
58 359003
>>59002
А может быть просто вторичка по цене пиковенйика такое же говно, что лучше взять хотя бы пиковейник, чем вот этот >>58992
кэл.
2025-04-0517-57-37.png2,6 Мб, 1444x936
59 359004
Лол блядь, приличная вторичка!
60 359005
>>59004
Ты кем работаешь? Какой месячный доход?
61 359007
>>59001
Дебстер, деревянные окна сильно лучше дешевого пластикового говна, которое себе быдло наставило по рекламе пластиковые окна с листовок в нулевые. Ну а всякие шуко уж точно не для нищуков.
62 359008
Одна вторичка приличнее другой просто!
63 359009
>>58990

>Если у тебя кэш, то нахуя тебе влезать в новострой?


Ну, наверное потому, что та же вторичка стоит дороже новостроя, находится в основном в ушатанных панельных домах и у тебя нет никакой гарантии юр. чистоты сделки?
64 359011
О, калтеевское говно опять всплыло.
65 359012
>>59011
>>59008
>>59004
Ты кем работаешь? Какой месячный доход?
Ты кем работаешь? Какой месячный доход?
66 359013
>>59007
Ммм, дерево... мммм....
2025-04-0518-06-42.png1,1 Мб, 1460x856
67 359014
А вы знали, что из Братеево до центра Москвы надо ехать целый час? Ухуху. Час, карл!
68 359015
>>58992

>Ты в курсе что уже сейчас можешь купить приличную студию или квартиру внутри МКАД?


Вот твои позиции на пиках. Апарты я не беру, разумеется - там нельзя прописаться, коммуналка дикая и еще 100500 приколов.

https://www.cian.ru/sale/flat/315480131/
https://www.cian.ru/sale/flat/314023522/

По факту это та самая пропуканная панелька из видео Машкова. Я в подобной квартире и живу - даже планировка и метраж совпадают. И это не жизнь, а сплошные страдания. Мне было бы очень не хотелось отдавать все сбережения на подобный кал, который я потом не смогу скинуть без огромного дисконта
69 359016
>>59015
Калтеевский живет в таком и ничего, принюхался, так сказать.
70 359017
>>59014
Ты кем работаешь? Какой месячный доход?

>>59015
Ты кем работаешь? Какой месячный доход?
71 359020
>>59015
Нормуль так-то. Было бы 9 лямов я бы взял.
72 359021
>>59020
В первой хате бабка жила или дед, потом сдохли, видимо. Вторая хата была под сдачу. Такое себе.
73 359022
>>59021
Во второй квартире забавно трубы под потолком проведены, лол. Первый раз такое вижу.
74 359023
Шляпа панельная
75 359024
>>59022
Классическая схема для проперженных говнохрущей. Это типо стояк к соседям идет через тебя от соседей снизу. Приличная же вторичка, для людей!
76 359025
>>59020
И зачем? Или тебе пох где жить лишь бы пробраться внутрь МКАДа?
77 359026
kvartira-moskva-domodedovskaya-ulica-2377595960-1.jpg153 Кб, 1154x866
78 359027
>>59026
Интересная судьба у квартиры. Кто же там жил? Паркет неплохой, но какие-то инструменты на кухне с тисками.
79 359028
>>59027
Это я к тому, что купив условную однушку в панельке ты можешь нарваться на такого вот соседа этажом выше, который будет подселять к себе на кухню каких-нибудь квартирантов, чтобы хватало на выпивку, а в перерывах что-нибудь строгать на кухне и работать инструментами
80 359029
>>59028
Охуенный сосед же. Я бы с ними бухал. Мы вместе бы ченить строгали. В пиковейниках такого нет - там только одни анальники, которые говорят мемами из 10х годов типо "узбагойзя" и "это фиаско, братан".
kvartira-moskva-domodedovskaya-ulica-2377595949-1.jpg212 Кб, 1154x866
81 359030
Да, жаль качество фото плохое. Интересная хата.
sage 82 359033
сажи бототреду
83 359035
Дебилы ебанутые, я же написал анону, что следует подкопить еще 3-4 млн и можно будет взять что-то нормальное.

Опять высрались адепты пиковейников своих, в студиях может также оказаться хуевый сосед, который снял квартиру.

Еще раз: вы сравниваете квартиры за 9 млн с теми, что стоят дороже вы че ебанутые? За те деньги, что хочет ПИК за свою халупу в нормальной локации можно купить вторичку лучше, в которую ты сразу заедешь и будешь жить. Плюс ты не покупаешь кота в мешке в плане качества стройки.

В юридическом плане, конечно, первичка лучше. Тут глупо спорить. Но проверит нормально тоже можно.

Ну, а вообще спор для ебанутых даунов, здесь каждому свое просто. Адепты пика будут рыгать до смерти, отстаивая свое. Да и хуй с вами.

Я анону предложил в его случае адекватное: не ныть, что нет денег на новострой и взять то, что поадекватнее
84 359037
>>59035
Тут никто ничего не сравнивает, только дебил со вторичкой приперся перемогать бабушатниками.

>поадекватнее


>бабушатник


Че, плохо продажи идут?
85 359039
>>59008
Какое же говно, пиздец. Убожество везде. Представляю какое там амбре в подъездах. А двери почему не прозрачные? А потому что быдло ебаное живет одно, которое расхуряит все.
sage 86 359040
>>59039
>>59037
>>59035
Как же заебали боты. Тут вообще люди бывают?
87 359041
>>59040
>>59040
Тут только успешные москвичи и три нейросети:

1. Не тянешь жизнь в Москве, чееел, чееел
2. Капсула для сна с сапогами на кровати
3. ДМС, квартальные премии 1,5 млн, студенты с зп 300к/ наносек

Да не жди тут адекватных людей, здесь одни ебанаты. Совет один: нужна квартира - бери на что хватает денег. Всё. Здесь дауны любой твой вариант засрут и скажут, что ты еблан.
88 359044
Что за форс Волгограда пошёл? Итт залетел новый селюк оттуда?
89 359045
>>59041
Калтеевская чмоня, тише будь.
90 359046
>>59045
Да я не калтеевский, шиз. Вы сектанты ебанутые, везде видите анона из Братеево, если кто-то не согласен с вашим мнением тупорылым.
91 359047
>>59046
Калтеевский как будто согласен с кем-то, лол.
1655434336366.webm4,9 Мб, webm,
720x1272, 0:51
92 359048
>>58992

>Тут тред вторичку не признает. Даже самую приличную. Тут все хотят пикоговно.


Сейчас бы ориентироваться на безмозглую массовку итт. Это же селючьё, десятилетиями жившее в своих мухосранских хрущах и областных бараках и оттого заработавшее граничащуюс шизофренией неприязнь к несвежему жилью, оттого стремление жить исключительно в новостройках, даже если они уже обжиты мастурбеками и по качеству намного уступает улучшенным брежневкам.
93 359049
>>59048
Не, ИТТ дебики с синдромом успешного москвича, накупившие хат в пиковейниках в период льготки. Теперь считают, что ухватили бога за бороду и выебываются на тех, кто не успел на аттракцион.
94 359050
>>59048
Вторичка - это всегда унылый и отсталый кал.
95 359051
Калтеевский вернулся и опять засрал тред своей шизой. Стоило тогда громко хлопать дверью?
96 359053
>>59051
У него это регулярно.
1610868566482.jpg5,1 Мб, 4000x2252
97 359054
>>59050

>унылый и отсталый кал

Screenshot20250405224510YandexMaps.jpg489 Кб, 1439x1580
98 359059
>>59054
Эх, как же жаль, что не успел в свое время взять котлован в Селигер Сити под 5%...
Селигер Сити (0).jpg556 Кб, 3024x4032
99 359060

>вахаха у вас в коупэ два крохотных лифта душегубки, а вот у нас лифты просторные, быстрые, умные, без остановок на 40 этаж за 1 сек летят!



>пук

100 359062
>>59059
Даа, хочется постоять в очереди на лифт…
101 359063
Короче, ананасы. Собираюсь вкатываться в покупку квартиры в доме построенном по реновации. Хороший район, метро в 5-10 минутах. Квартира однушка до 40 квадратов. Будет выставляться на аукционе. Площадка росэлторг. Начальная цена от 13,5. Думаю получится взять лямов за 16 в итоге. Че думаете? Жилье рассматриваю как инвестицию, жить не планирую. Брать буду под семейную ипотеку, первоначалка 20% + 12 миллионов под 6%. Есть ли подводные?
102 359064
>>59063
Ты конкретный ЖК назови, без этого любая аналитика не слишком полезна будет.
103 359065
>>59063

>Че думаете? Жилье рассматриваю как инвестицию, жить не планирую


Можешь меня заселить по братски в свою хату?
104 359067
>>59065
Говно вопрос. 100к/мес+200к аванс. Если согласен - скину номер карты для перевода.
105 359069
106 359070
>>59059
Пидорашный бесполезный Жилищник, пилящий бабки на гнилых хрущах: чинит всё к вечеру по первому пуку
@
Модный хипстерский ПИК Комфорт для успешных понаехов, которые могут себе позволить вкусную новостроечку: разводят руками
107 359071
>>59049

>Теперь считают, что ухватили бога за бороду


По факту так и есть. Ипота сильно ниже аренды, а если арбитражить через ОФЗ, то сильно дешевле вторички.
>>59070

>ПИК Комфорт


А вот и порватка из гнилого хруща пожаловала. Селигер сити mr строил, там их управляйка.
17399961392420.png854 Кб, 1143x641
108 359072
>>59015
Я тебе пример скинул. Поставь фильтры >1980 года постройки, внутри МКАД, цена ниже 9 млн рублей. Дохуища однушек на любой вкус. Студий тоже много.

Не будь арендобомжом. Обладание своей недвигой в лучшем мегаполисе Европы - это счастье.
109 359073
Что думаете о районе Марьиной Роще, рядом с Достоевской внутри ТТК?
110 359074
>>59067
Нашёл лоха, ты бесплатно меня засели. Квартире нужен присмотр, пока ты там не живёшь, я готов оказать эту услугу совершенно бесплатно.
111 359075
>>59073
Топчик, островок тишины между быдлятской Новослободской с дерущимися кровавыми бомжами и мечетью ебаной
112 359079
>>59071

>свинья поспешает на захист пика

113 359080
>>59072
База
114 359088
>>59041

>Совет один: нужна квартира - бери на что хватает денег


Отличный вариант как превратить свою жизнь в ад. Выше уже кидали "квартиры" по 7-9кк. По факту ты будешь страдать в таком жилье и использовать его исключительно как место где можно наспех пожрать, помыться и придти вечером, чтобы упасть в сапогах и проспать до следующего утра. Ты, видимо, никогда не жил в панельном жилье. Слышимость - атас! Заходишь в туалет и слышишь как через стенку мочится сосед в унитаз или его тнус шмыгает носом. Идешь на кухню и слышишь как этажом выше или через стенку соседи кашеварят. Слышны голоса соседей, телевизор, музыка. У меня, например, этажом выше по кд начинают таскать мебель по полу с характерным лязгом и скрипом. Словно кто-то сидит на стуле, а затем резко встает и тот шкрябает пол
115 359089
>>59072

>Я тебе пример скинул. Поставь фильтры >1980 года постройки, внутри МКАД, цена ниже 9 млн рублей. Дохуища однушек на любой вкус. Студий тоже много.



Зачем ты лжешь? Это же легко проверить открыв циан. Там буквально десяток квартир - пара на севере, остальные на юге или юго-востоке на первых этажах в проперданных панельках
1.jpg132 Кб, 1280x720
116 359090
>>59041

>1. Не тянешь жизнь в Москве, чееел, чееел


>2. Капсула для сна с сапогами на кровати


>3. ДМС, квартальные премии 1,5 млн, студенты с зп 300к/ наносек


Мы все над ним смеялись, а он оказался прав.
117 359094
Организовываю инвестиционные туры в Волгоград. Писать в ЛС
1000065091.jpg686 Кб, 854x1135
118 359095
>>59089

>тот самый десяток квартир

119 359096
>>59095
А фильтры какие выставил? Доли и апарты убрал? Дома под снос? До метро 15 минут макс
120 359097
>>59088
А что в пиковейниках со слышимостью?
121 359098
>>59095
Ты доли и комнаты забыл убрать.
122 359099
>>59097
могу сказать про Крон9
сам понимаешь новостройка без ремонта
все делают ремонт
инлгда приезжаю туда пофлексить
так вот
слышимость примерно как везде
перфоратор будешь слышать всегда и везде
больше ничего не слышно
срущих соседнй не слышно

бываю иногда у товарищей они живут на Академика Янгеля
там так де тишина
123 359100
>>59088
О, сапогодебил высрался)))
124 359101
>>59088
Так в вашем великом ПИКе точно такая же слышимость
125 359102
>>59088
Да и в новостройках в принципе слышимость пиздец
msk.png1,2 Мб, 1362x1096
126 359104
127 359108
>>59088

> У меня


Опа, то есть все высеры сапогододика - это просто проекции его убогого быта. Слышь, додь, ты сапоги-то всё-таки снимай перед тем, как в кровать упасть, а то грязь.
128 359109
>>59041
А что не так? Противится этому только нищий калтеевский, который на последние гроши купил конуру на окраине рядом с НПЗ, откуда до центра ехать целый час.
129 359110
>>59108
Покажи свою квартиру, в чем проблема.
130 359114
Я не понял. Вы тут теоретики, типа тульпа-треда?
131 359116
>>59114
Все кроме братеевского, 2нг и сходня-куна. А так да.
132 359117
>>59116
Из всех этих только 2нг пруфал жилье. Калтеевский то ли фантазер, то ли риелтер. У него сначала была однушка, потом когда стали над этим смеяться, то сразу стала трешка. Сходня хз что за виртуал, небось тот же шиз, что и владелец 10 хат внутри ТТК на двоих с женой.
133 359118
>>59117
Братеевский тоже пруфал. В одном из тредов мелькал нотариальный ДКП. Борисовские пруды вроде. И там двушка.
134 359119
>>59116
Мелкобуква еще есть.
135 359120
>>59118
Лол, еще раз. Калтеевский пруфал сначала ОДНУШКУ. Потом аноны посмеялись над ее планировкой, где из 40 метров 10 только коридор и еще лоджия, в итоге наскребается метров 20-27 полезной площади.
Потом он зачем-то запруфал ТРЕШКУ и, когда ему намекнули, что ты пиздабол и уже пруфал однушку он крутанул жопой, дескать в калтеево не он один живет из анонов (тут все поверили сразу). В итоге за все это время от него не было пруфов самой квартиры, он только сидел и срал ИТТ своей приличной вторичкой. Потом его сдиванонил кто-то (или он сам себя, как обычно у вниманиеблядей это бывпет) и выяснилось, что он живет в проперженном бабушатнике. После всего этого он решил уйти, громко хлопнув дверью.
136 359121
>>59117
>>59120
Охуительные истории. Придумал себе протыка и биографию ему написал. Видимо, у тебя не только горло в тот раз сгнило, но и мозг тоже.
137 359122
>>59121
Калтеевский, спок.
139 359129
>>59123
Ненавижу псиноёбов и кошатников, но форсера калтеевсего я ненавижу ещё больше, ты тупо собачье говно, знай об этом, ты не человек, ты бот, ебаный код из трёх строк.
140 359130
>>59096

> Дома под снос?


Как это чекать?
141 359135
>>59130
Не покупать в говнохруще.
spalhojiya.png376 Кб, 1114x898
142 359137
Вы уже отошли от спухни? А вот вам спальхожая!
18млн
ебатьтытупойдаун.JPG52 Кб, 909x608
143 359138
144 359139
>>59072

> цена ниже 9 млн рублей


обновите уже шапку, что ниже 9м ничего не купишь, а то так и будут хуйню нести
145 359140
>>59137
Когда санальня?
146 359145
>>59140
МАСТЕР-БЭДРУМ же
147 359146
>>59145
В мастер бедруме санузел отделен дварью
image.png421 Кб, 640x480
148 359147
Нужна настоящая санальня за 20 млн рублей.
149 359150
Вы, блядь, реально клинические идиоты. Перечитал десять предыдущих тредов - полный ноль по содержанию. Один сплошной словесный онанизм вперемешку с обезьяньими выпадами и киданием друг в друга дерьмом. Ни мысли, ни пользы. Как только задал нормальный вопрос - в ответ абсолютный ноль. Вы в ауте, у вас шиза в прогрессирующей стадии, теперь я в этом не просто уверен - это аксиома. На кой хер вы здесь сидите? Возьмите себя в руки, идите работать, запустите хоть какое-то дело, найдите себе женщину, займитесь хоть чем-то осмысленным. А пока вы просто социальный мусор, органика без цели и смысла.

>>59063-чел
150 359151
>>59150
Анончик, да, здесь по делу хуй кто ответит. Тоже вбрасывал пару вопросов по делу, ответов не получил.
Это в принципе, происходит с двачем и Интернетом, после 2022-2023 годов.
151 359152
Просто вопрос недвиги это настолько базовая тема в социуме, что уже всё разжевано с молоком гойской квартирной матери. Только полный аутист, не решающийся пойти поднять жопу до ближайшего риэлтора попиздеть (это бесплатно), будет на серьезных щях чето спрашивать
152 359157
>>59150
Спроси калтеевского. Он спец по всякой хуйне возле НПЗ и калонакопителей.
153 359161
>>59137
Угловые окна - это треш дерьма.
154 359162
>>59150
Ты денег напиздил и сидишь довольный за обе щеки уплетаешь, разговаривай со своими пособниками, здесь такое говно не уважают.
155 359167
>>59147
тьфу блядь, хоть бы перегородку по пояс поставили, чтобы брызги ссанины на кровать не попадали...
156 359169
>>59063
чел, тут уже все всё взяли и в ближайшем будущем не планируют. берут щас тока семейные - нахуй ты их тут ищешь, не понятно, и вообще - для инвесторовпидорасов отдельный загон в бизаче есть, а у нас тут своя атмосфера
157 359170
>>59088

>пожрать


Пожрать нельзя, держу в курсе. Готовил котлеты пару раз, потом примерно неделю подушка ими воняет, в итоге перестал готовить. Неработающая вентиляция - бессердечная сука.
158 359172
>>59167
Простыней жопу вытираешь и норм, удобно же
2025-04-0711-52-51.png236 Кб, 774x480
159 359227
Это те самые богачи из пиковейников?
160 359229
>>59227
та самая дс-илита. какие же они жалкие

мимогосподин с Чуйкова
161 359230
>>59229
копейка рубль бережет, слышал про такое?
может быть учела 100500 квартир
я например перестал пить пиво, покупать чипсы и сникерсы-хуикерсы и сразу хоба +30к ежемесячно стало на счету
тратить надо с умом, а не сорить деньгами
162 359240
>>59227
Именно так. Богачи считают каждую копейку и ценят деньги.
У меня на Авито недавно богач заказал оголовок на скважину, я зашёл в профиль - он недвижкой торгует, у таких доходы 500к/м, а он ищет оголовок на скважину на авито, чтобы сэкономить 500 рублей.
163 359241
>>59240
он небось не себе ищет
а чтоьы сдать объект и взять за этот оголовок как за новый 10тысяч
164 359262
>>59130
Залетуха ньюфажная, ты сам-то хоть раз фильтры циана пролистывал, прежде чем позориться итт? Нахуя тебе сносы, апарты, доли, залоги, альтернативы? Всё это дерьмо нужно по умолчанию отсеивать при каждом поиске, а именно оно воняет по низу рынка на твоей карте с синими точками.
165 359264
>>59114
Да. Сапогодешиз вон в хруще живёт, то есть либо снимает самое убитое говно, либо шитпостит из маминой хаты в мухосрани, либо снимает в мухосрани.
166 359265
>>59262
База
167 359266
Вы реально думаете, что сможете купить себе квартиру в дс за 30кк сегодняшними деньгами?
168 359267
>>59151

>после 2005-2010, когда выход в интернет упростился и перестал требовать интеллектуальный ценз


Пофиксил ньюфага.
169 359268
>>59150
Анон, большинство постов тут высирают несколько нищих шизов, которых ты спустя малое время итт начнёшь узнавать по ключевых фразам. Просто настрой на них автоскрытие и общайся с остальными анонами.
170 359269
>>59268
Калтеевский один из них, кстати.
171 359270
>>59266
Жилье в городе всегда могли позволить себе что-то типа 2% масквичей. Их количество немного расширилось во время доступной ебатеке и боковика цен в 2015-19. Ща просто вернулись к норме. На зарплату купить квартиру невозможно. Надо иметь или 2-4+ средних зарплаты или другой объект недвижки, чтобы взять с доплатой.
А так где-то была цифра еще много лет назад, что типа 60% россиян не смогут платить ипотеку даже по нулевой ставке.
172 359271
>>59270
Так это норма в развитом государстве. Вон в США все окончательно поделились на сословия рантье и рентоидов, и вторым в первых не превратиться ну вообще никак, только 1) унаследовать; 2) жестко выстрелить и подняться реально очень высоко по карьерной лестнице, до топ 0,1-1%; 3) копить всю жизнь и оставить наследство внукам, чтобы уже те могли собственную недвижимость приобрести. И ничего, не бухтят (бухтят, конечно, но всем похуй). А недавно побывал в доме-музее немецкого бюргера конца XIX-начала XX века. Так там вполне себе зажиточный средний класс поколениями в одних и тех же арендных хатах жили, тупо на десятилетия заключали аренду и оставляли квартиру как свою. Ну типа это вообще норма во вполне процветающих сообществах, ничего страшного тут нет. Просто у нас совочек и социалочка разбаловали людей халявным жильём.
173 359273
>>59227
подожди пока они УК сбрасывать пойдут, ради скидки в рубль за метр
174 359275
>>59271
но я так и не понял куда немцы на старость лет деваются, тут чото пиздежом все равно пахнет
175 359277
>>59270

>Ща просто вернулись к норме.


Вот так вот, оказывается. С 2007го в интернете все наперебой скулили как им хуево живется в этой стране, а в 2025м вспоминают эти времена как самые жирные и сытые. Оказывается норма это когда базовые блага недоступны.
176 359278
>>59270
Ты так говоришь, как будто в других странах могут. 60% плебса в любой стране - это лоускильное быдло без денег. Как уже писал выше для некоторых даже учиться - проблема. Большинство хочет все и сразу, работать никто не хочет. Капитализм, счастье, заебичь.
177 359279
>>59277
Ты дальше этого шиза слушай, лол. В 2007 году метро-то не везде было внутри МКАДа и квартиры для работающего населения были слегка доступнее.
178 359280
>>59277
Ну в 2007 другие блага были доступнее, погреть жопу в египте неделю можно было тыщ за 8 слетать, что типа треть средней зарплаты в дс было, шмотки импортные были дешевые в буржуйстанах, бабы средних доходов в милан на распродажи закупаться летали и тд. Плюс был ежегодный рост зарплат двухзначными числами в реальном выражении.
>>59279
Да не были. Средняя зарплата в 2007 доползла в дс до чего-то типа 27к рублев, а метр уже сотку стоил. Ипотека мейнстримом еще не была.
179 359281
>>59280
Среднняя зарплата учитывает почтальонов и грузчиков, а они квартиры не покупают.
180 359282
Почему Кипелов продолжает жить в Капотне?
image.png513 Кб, 1024x743
181 359283
>>59281
Ну и в чем твой поинт? Ща тоже не покупают. А соотношение плюс минус на месте стоит.
182 359287
>>59283
Опять этот даун со средней... которая учитывает ТиНАО, комнаты и реновацию... додя, единственное на что влияет цена в Москве - это отношение к метро и престижность района. В 2007 никакого метро не было, даже внутри ТТК ты мог спокойно на автобусе до него добираться. А теперь при покупке ты уже выбираешь ВЕТКУ. Смекаешь?
183 359290
Дико боюсь купить квартиру в Москве, а затем не найти там работу и своё место в жизни, сеймы?
184 359292
>>59290
Сначала идёшь работу, потом свое место в жизнь, а потом покупаешь квартиру
185 359293
>>59290
Работу в Москве не найдет только ленивый.
186 359295
>>59290

>не найти там работу


А что, в твоём задрищенске больше рабочих мест?
187 359297
>>59290
В Москву есть смысл ехать только по оферу. Без офера как был с голой жопой, так и проживешь. Тут таких как ты очередь за забором.
188 359300
>>59297
Ну хз, я и все мои знакомые понаехавшие не пожалели. Обратно вернулись считанные единицы.
189 359301
>>59300
Это ничего не говорит. Ты можешь просто коупить.
190 359302
>>59301

>Ты можешь просто коупить.


А могу и не коупить
Но даже если условный Вася продал в пгт трешку и купил в саларьево однушку в ипотеку, Вася уже увеличил свой личный капитал в несколько раз и значительно улучшил качество своей жизни.
191 359304
>>59302
Без пруфов твои слова ничего не стоят + никто не отменял ошибку выжившего. Ты хочешь сказать, что без офера планируешь конкурировать с миллионами миллионов понаехавших колхозанов, готовых работать за еду, лишь бы зацепиться в Москве? Или с москвичами, которым похуй на зарплату - лишь бы дома не сидеть? А таких 80%.
192 359308
>>59304

>Без пруфов


Какие тут пруфы если Москва состоит почти полностью из понаехавших, различающихся только давностью понаеха.

>Ты хочешь сказать, что без офера планируешь конкурировать с миллионами миллионов понаехавших колхозанов,


До недавнего момента все именно так и работало. Безработица в РФ одна из самых низких в мире. Найти себе работу на рынке труда дс не сможет только ленивый или умственно-отсталый. Более успешный закрепится внутри МКАДа, чуть менее успешный в замкадной Москве, остальные растянутся в многочисленной московской агломерации в области.
193 359317
Наблюдаю 12-этажный дом в подДСье (~60км), 2009 год и до сих пор попадаются объявления с черновым ремонтом. Как же так?
194 359325
>>59317
Ты наблюдаешь инвестиции в бетон.
195 359328
Ох уж эти маняфантазии в шапке треда, в след. раз перекатывайте с релейтед-жильем для местной флоры и фауны
196 359329
>>59317
Наблюдаю коттеджный поселок в подДСье (~60км), 2009 год и до сих пор попадаются объявления с пустыми участками. Как же так?
197 359330
>>59328
как же копе44 ебет
198 359331
>>59330
Ты про П-44? Поскольку на пикчах 44, 55, 49 и 18 - из серии панельно-блочно-советского говна в ДС
199 359333
>>59328
В котором из этих живёшь?
200 359334
>>59333
В 3-м
201 359339
>>59328
Это Волгоград?
202 359340
>>59339
Калокрад.
203 359343
>>59329
Дом в ебенях сложней обслуживать, чем квартиру в городе с инфаструктурой. А тут 16 лет простояла и даже чистовую отделку не сделали.
204 359344
>>59302
>>59308
Нет, не улучшишь. Конкуренция в ДС будь здоров. Остаются буквально лучшие из лучших. Но даже пробившись и получив работу ты будешь вечерами приходить домой, заваривать дошик с сосисонами и смотреть твич где какая-нибудь стая, братишкин или подсос мудисона катаются на бмв по дс, живут в просторной кирпичной трешке недалеко от гостинцы украина, едят в ресторанах и живут полной жизнью
205 359345
>>59344
до многих понаехов так и не доходит, что дело не в том, что они мало/плохо работают, а в том что они потомственные нищуки и как бы они не рвали жопы, выше своего уровня он не прыгнут. отсюда и увлечение кредитами на авто и ипотой. хотят показать, что не обосрались, но только это и показали
саки говно.mp414 Мб, mp4,
640x360, 2:54
206 359348
Думал съебать из мухосрани, потому что заебали собаки, но походу в Москве ещё хуже. Как у вас с псинами обстоят дела? Прошу отвечать москвичей, а не шизов ебучих.
207 359349
Вот эти аноны >>59344 >>59297 правы, без оферов нет смысла ехать.
У тебя в Москве только два выхода - устраиваться в крупную компанию или в мелкую компанию. В крупной ты будешь проходить собеседование с конкурсом 3000 человек на место, причем будут выбирать того, кто запросит саму мизерную ЗП, кто согласится работать тупо за еду. Крупным акулам нахуй не надо тебя кормить просто так, они выжмут тебя как лимон до остатка, а потом просто выгонят на мороз через полгода (потому что надо читать договор), цитирую, "корпоративная политика, мы не хотим, чтобы наши сотрудники засиживались, они должны развиваться". Повышение в таких корпорациях ты вообще никогда не получишь, там уже места прикормлены для сыновей и дочек депутатов.
В итоге ты будешь скакать как шлюха по хуям корпоративных крыс, тебе это надоест и ты решишь пойти работать в мелкую контору в свободное плавание.
И тут тебя ждет еще большее веселье! Тебя завлекают крупными зарплатами и печеньками, свободным графиком. В итоге ты получаешь свою первую зарплату, которая выше в два-три раза рынка. Ты счастлив, наконец-то можешь купить поесть и заплатить за съемную хату! Уже планируешь, как будешь брать свою квартирку в МОСКВЕ. Но тут приходит твоя вторая зарплата, точнее ее часть. Начальник говорит - сорян, чел, остатки потом...
Третью зарплату ты вообще не получаешь, а на четвертую тебя просто увольняю со словами "извини, чувак, финансирование кончилось" или "наш стартап не стрельнул, желаем тебе успехов". На деле кабаны просто собрали все сливки себе и умотали на Бали.
В конце концов ты устал, обнищал от жизни в Москве и приходишь на двач, где рассказываешь, что не очень-то и хотелось жить в этой вашей Москве с кучей хачей, а на деле ты просто не осилил, не покорил, как и многие многие до тебя.
208 359350
>>59348
Зависит от района. Чем ближе к окраине - тем больше говна.
209 359351
>>59349

>собеседование с конкурсом 3000 человек на место,


Чел, я вообще не прохрамист, я работаю в строительстве, у нас такой дикой конкуренции нет. В целом, уже наметил куда пойти работать, с этим проблем нет.
210 359353
>>59351
Причем тут пограммист? В Москве почти все вакансии так или иначе связаны с работой за кудахтером.
211 359360
>>59343
Ты не поверишь, ситуаций дохуя. Может у наследодателя отъебнул тромб и про эту квартиру тупо не знали, пока ЕГРН не обновил базы по ФИО
Screenshot20250408111042Chrome.jpg1,1 Мб, 1440x2810
212 359363
Поняли, плебс? Эксперты говорят, что сейчас ваше время. Так что рентуйте себе на здоровье, солите свои копейки на вкладах и даже не думайте пролезть в привилегированное сословие рантье.
213 359366
>>59363
Лол, так дешевеет, что товарищ сдал в аренду за 70к\мес свою однушку в пиковейнике на окраине (м. Академика Янгеля). Эти шизы уже не знают о чем писать...
214 359367
>>59366

>м. Академика Янгеля


>окраина


Это уже не окраина по нынешним меркам. Южное Чертаново топ район, активно джентрифицирующийся, с хорошей транспортной доступностью, удобной веткой метро, не отрезанный от внешнего мира промками, железками и хордами, внутри МКАД.
215 359368
>>59353

>Причем тут пограммист


Обычно вкатуны в айти пищат про 3000 человек на место. Ну и в целом твой пост веет айтиговном.
216 359371
>>59367
Лол, ты явно там не был. Это окраина как есть, откуда только час петушить до центра.
217 359372
>>59368
Чел, сейчас в Москве все работают за компами, руками уже никто не работает. Даже офисные бляди должны уметь в 2-3 программы и документооборот. Строитель? Ты че там мешки таскаешь что ли? Думаю, нет.
>>59367

>удобной веткой метро


>Серая


>старые проперженные пропуканные прописанные вагоны метро

218 359373
>>59372

>Чел, сейчас в Москве все работают за компами, руками уже никто не работает

Screenshot20250408140039YandexMaps.jpg1,4 Мб, 1439x2552
219 359374
>>59371

>Лол, ты явно там не был.


Ты обосралась, маня.

>откуда только час петушить до центра.


>пук

220 359375
>>59374

>Ты обосралась, маня.


То есть литерали МКАД можно рукой потрогать

>пук


Таксист дохуя? На машине будешь ездить каждый день?
221 359376
>>59374
Каждый раз в голосину этой перемоги с ксяоми.
222 359378
>>59137
Новая планировка была анонсирована 1 апреля, если что.
223 359379
>>59360
Проблемы наносеков, хех.
224 359380
>>59339
Козлоград.
>>58954

>божественный Волгоград?


Город 3-х улиц (а после Советского - одной)? Нахер такое счастье.
>>59348

>Как у вас с псинами обстоят дела?


На видео совсем какое-то захолустье, у меня дорожки все вычищены до асфальта зимой. Ссанины, кстати, не особо много, а вот говна.... Говнища было сильно дофига, пока пру раз ночью не собрал это всё лопатой и около подъезда не положил. Наутро в домовом чатике был ураган по отношению к собачникам нереальный - и теперь 99% их говно за своими шавками убирает. Но снег по-прежнему жёлтый местами.
225 359382
>>59380
Я одной собачной манде грязь собрал, которую она оставила в подъезде и в почтовый ящик засунул.
226 359383
>>59382
Потом тебя по камерам вычислили и выебали за это? Ах да, в копэ44 же нет камер - делай что хочешь и тебя никогда не найдут.
227 359386
>>59383
Пиздец ты тупенький, уже лет 10 как камера встроена в любую входную дверь любой хрущевки.
228 359387
>>59386
До Волгограда прогресс ещё не дошел
229 359388
>>59386

>входная дверь


>почтовые ящики

230 359390
>>59380

> Ссанины, кстати, не особо много


Ссанины до хуя, ты просто не детектишь. В лужу если наступаешь, дома потом сухой ботинок понюхай - оно. Просто блядь моря ссанины и это по всем коридорам разносится потом.
У англичан в каком-то зажопинске щас истерика, настолько город загадили, что яйца глистов уже у каждого в кровати, тупо на подошвах заносят.
231 359394
>>59390
Ты ебанутый, что ли, собачью ссанину со своего грязного ботинка нюхать? Пиздец, по тебе реально дурка плачет, псиноеб колясный.
232 359395
>>59390
У меня дорожки даже зимой чистые. Даже сегодня, в грёбанный апрельский снег - дворник Гуфрон чистит их целый день с перерывами. От машины до подъезда дохожу без луж. Но, скорее всего, по части ссанины ты прав - ибо говна было дохера, а ссанину просто не видно. С другой стороны, у меня довольно давно были и собаки и котаны - и их запах я унюхиваю в сверхмалых концентрациях - но его нет.
233 359397
>>59394
Хуя зоошиза порвало. А как надо сделать? Закрыть глазки, зажать носик, чтобы ничего не видеть и не чуять? И мозг отключить и повторять: "бла-бла-бла собачек нет, проблемы нет, всё хорошо бла-бла-бла, коляс, коляс, коляс".

Так надо сделать? А толк какой? Ссанина и псина не исчезает в реальном мире.

Собачники отравляют городскую среду, почему из-за их зоофилии другие люди должны жить в антисантарии и испытывать постоянный стресс от лая и нападений? Нахуя ты это всё защищаешь, ебанутая ты скотина?
234 359400
Кто замкадных шизоидв в тред пустил? Тем более хохлов.
235 359403
>>59400
Калтеевский, спок.
236 359410
Хочу в Хамовниках купить квартирку. Как это можно сделать? Скоро апну зп с 60к, до 75.
237 359411
>>59410
Найди себе статусную женщину, которая за то, что ты играешь в компик, подарит тебе квартиру в хамовниках.
238 359415
>>59372
Лор работает руками. Прокалывает пазухи, оттуда стекает московский гной в лоток, моет пазухи лор комбайном, оттуда вылетают зловонные московские казеозные пробки
239 359417
>>59372

>>Серая


>старые проперженные пропуканные прописанные вагоны метро


На серой ветке уже много лет нет ни одного "номерного" вагона, ходят только поезда типа "ока", которым около 10 лет.
240 359418
>>59417
Ого, 10 лет! Ну да, то ли дело пропуканные и проперженные поезда Москва 24 на зеленой!
241 359419
>>59418
Номерные самые пиздатые вагоны. Кто не согласен, тот долбоеб.
242 359420
>>59419
Конечно, ведь в них годами бомжи ссали. Так сказать, настоялись...
243 359421
>>59420
Мне не пахнет.
244 359422
>>59418

>поезда Москва 24 на зеленой


Полгода как заменили несколько поездов, а степашки уже развыебывались, хотя зелёная ветка продолжает громыхать номерными на потеху всем остальным линиям. На серой же как ходила ока, так и ходит.
245 359423
>>59422
Не знаю сколько их заменили, степашка, но я по ней катаюсь только на новеньких Москва 24. Хотя я на метро вообще стараюсь не ездить, максимум пару станций. Метро для степашек типо тебя.
246 359426
Как москвабляде оправдывают тот факт, что за цену их халуп, находящихся в говноклимате 90% времени, с постоянными затратами на поддержание чистоты воздуха, воды, на отопление и проч. можно купить в 2-3 раза больше кв. м. в той же Черногории у побережья средиземного моря и жить себе спокойно буквально за копейки?
17440465343160.jpg428 Кб, 1280x1115
247 359427
>>59414 (Del)

>ыыы мям сматри я тролю двач ставки по 30% на вторичку ипоту тут ни при чем ну мам скокожы!!1

248 359428
>>59367
Чертаново-лахта, почему не под своим логином?
#Чертаново
#топ
#район
#джентрификация
#транспортная доступность
#метро
#МКАД
249 359429
>>59397

>почему из-за ... другие люди должны ...


Потому что ты живешь в обществе, и тем более - в таком муравейнике, как ДС. Поэтому ты либо терпишь и затыкаешь свой ебальничек, либо едешь жить в Простоквашино на свой участок в 1 га минимум
250 359430
>>59426
Стабильностью и ликвидностью
251 359431
>>59430

>ликвидностью


Ликвидность это показатель, происходящий из спроса, а не наоборот.
Стабильность это вообще хз что. На балканах гораздо стабильнее пока что.
252 359435
>>59426

>можно купить в 2-3 раза больше кв. м. в той же Черногории


Окей, а твой масковский офис, чтобы ты продолжил РАБоту, в Черногорию тоже переедет?
253 359436
>>59035

>можно купить вторичку


Можно, только нахуя? Чтобы жить по соседству с 90% соседей вурдалаков, алкоботов, снимающих?
254 359437
>>59426

>говноклимате 90%


Климат как раз пиздатый. Зима со снегом, лето с солнцем. Осень с листопадом, весна с пением птиц и весенним солнышком.

> в той же Черногории


Бля, ну и говно. Сам ты оттуда капчуешь или просто выбрал нищую помойку?
>>59431
Балканы стабильно нищая параша вот уже последние 30 лет и что ты там делать собрался я хз. Сидеть в своей КРУТОЙ квартире по цене московской, потому что больше делать нечего?
>>59435
Можно работать удаленно, но зачем, если вокруг тебя не комфортный мегаполис, а нищая пораша.
255 359443
>>59436
Ты легко окажешься по соседству с ними и в новострое - потому что владелец купил для инвестиций и временно сдаёт.

При покупке договариваешься о просмотре вечером, приходишь - и сразу всё наблюдаешь. У меня несклько вариантов отппали сразу же, хотя в объявлении было написано "хорошие соседи" - в одном из вариантов этот сосед просто спал обрыганный в подъезде.
256 359444
>>59437

>весна с пением птиц и весенним солнышком.


Чо та щаз не очень с весенним солнышком...
257 359445
>>59444
А сейчас что не так? Чистейший снег и чистейшая оттепель, за городом так вообще сказка. Целую неделю подарили.
>>59443
Просто покупай трешки или двушки, они редко соседстсвуют со студиями и однушками. Моя евро-двушка она же трешка из соседей имеет только такую же большую квартиру, в моем крыле однушек вообще нет. Проблема решена. В старом фонде дохуя однушек, дохуя тех, кто сдает покомнатно. В новостройках редко можно снять комнату.
258 359447
>>59435
Какой нахуй офис? Если ты успешный чел с 20 лямов на хуетоквартиру в ДС, то ты выводишь всё через биток, половину кладешь в банк (на балканах русне можно открыть счет) половину тратишь на уютную гостинку 60 кв м и живешь на проценты, всё, больше ничего делать в жизни не надо.
Нет блядь, хочу купить сутулую студию с переплатой и трястись без интернета под сосанкциями, с нариками в падике, замоташками, наташками и пр. атрибутами руского мира
259 359448
>>59447
Нищебродина, у которой даже на съем комнаты денег нет, поучает людей с деньгами, как ими распоряжаться. Классика.
260 359449
>>59448
По себе судишь?
261 359451
>>59447

>то ты выводишь всё через биток


Дальше можно не читать.
262 359452
>>59447
Калтеевский, спокуху оформи.
263 359453
>>59445

>чистейшая оттепель


Чел, апрель уже как бы - тут не оттепель должна быть, а весна нормальная.
264 359454
>>59445

>Просто покупай трешки или двушки, они редко соседстсвуют со студиями и однушками.


У меня как раз однуха, но соседи вокруг - двушки или трёшки. Через несколько этажей был буйный меломан - ну так недавно из окна выпал и стало тихо.
265 359455
>>59454

>У меня как раз однуха, но соседи вокруг - двушки или трёшки.


Так ты наверное в нормальном доме живёшь, где в подъезде 4 квартиры на этаж, а не 14.
266 359456
>>59453
Целую неделю снега бонусом дали, на следующей уже +20. Проблемы?
>>59454
У однушек соседи либо однушки, либо двушки. Трешки редко. Что значит вокруг?
267 359457
>>59447
Клован, 20 лямов были деньгами 10-15 лет назад. Ща это пшик. А уж жить на проценты с половины этой суммы, особенно при ставках в еврозоне даже в 4 годовых (а это высокие ставки, в обычные годы там что-то типа 0.5) - многосмех. Буквально коммуналку оплатить.
268 359458
>>59455
Нормальный дом - это сралинка, 5 этажей, зеленый двор, окно на улицу в ванной, а не твой гигахрущ с обоссаными коврами в коридоре и собачье дерьмо на улице.
269 359459
>>59457
Калтеевский одебилил без сранья ИТТ своими гигахрущами, не обращай внимания. Там все по его порашной методичке: натрашки, чурки и переезд в нищую европейскую помойку, потому что там море рядом. Каждый порашник мечтает об этом.
image.png3 Кб, 415x76
270 359460
>>59459
Главный шизофреник тут ты, пикодебил.
271 359461
>>59460
Терпи, калтуха.
272 359462
Присмотрел райончик на юге Москвы, ля какой зелёный, думаю тут брать двушку.
273 359468
>>59453
Надо любой погоде радоваться. Она всегда непредсказуема и хороша. А душные депрессивные сардельки везде повод поныть найдут.
274 359469
>>59456
Моя однуха, по одну сторону 2-ка, напротив 3-ка.
275 359470
>>59426

>Черногория


>жить себе спокойно


>за окном 15, в доме 17


>вчера постирал белье, высохнет летом


>плесень съела носки


>отросли жабры


>все потому что отопление на 10 лет стоит как однушка внутри мкада

276 359471
>>59429
пока чот тока зоофилов выживают в поселки, а оттуда в лес нахуй
277 359473
>>59458

>это сралинка, 5 этажей


Нахрен этот бабушатник
278 359475
>>59451
Лол, просто нахуй тогда иди, да?
279 359476
>>59447

>атрибутами руского мира


Снова шиза с пораши протекла
280 359480
281 359481
>>59448

>Нищебродина, у которой даже на съем комнаты в обоссанских савецких сериях типа этих >>59328 денег нет, поучает людей с деньгами, как ими распоряжаться. Классика.


Пофиксил
282 359482
>>59431
Ну и? Квартиру в ДС по РЫНОЧНОЙ цене ты продашь за 1-2 недели максимум
283 359483
>>59443

>по соседству с ними и в новострое


С кем, только с арендаторами? ПИК это как начальная стадия, коммерческая недвижимость, где ты отсеиваешь сразу 66% местного котингента ДС
3plpscpplg.jpg69 Кб, 512x341
284 359484
>>59483
ПИКу памятник поставил бы только за то что во всем квартале нет ни одного старого пердуна, и зоошиза тоже умеренно представлена, если любителей чихуев не считать
image.png136 Кб, 1325x627
285 359485
Уже даже копирайтеры по триста тыщ зарабатывают. Почему вы все ноете про недоступное жилье?
286 359488
>>59437

>Климат как раз пиздатый.


Блять какие же тут долбаебы сидят.
287 359491
Ипотеку сегодня оплатил. Кто сейм?
288 359492
>>59491
У меня 300к лежит на ипотечном счету - само списывается.
289 359493
>>59492
Ты в курсе про вклады 21-24%? Это примерно 5к в месяц.
290 359494
Аноны, есть ли в России города 300-100 тыс населения в которых есть жизнь? Интересует life/work balance, общественный транспорт, чтобы без зомбаков на улице, чтобы парки, спортивные секции и летний волейбол, чтобы пешком домой можно было, чтобы мэр не алкаш-охотник из ЕДра. Ну хоть что-то подобное есть?
Петропавловск Камчатский? Майкоп? Выборг?
Ну хоть что нибудь, дайте надежду
291 359496
>>59494
Смотри пригороды ДС и ДС-2, которые являются частью города.
В ДС это Зеленоград, и пусть будет Новая Москва как отдельный город.
В ДС-2 это Пушкин, Сестрорецк и другие пригороды. Выборг нет, по общественному транспорту не проходит.
292 359497
>>59494
Нет.
293 359498
>>59493
Чего?
>>59494
Тебя из Украины все равно не выпустят. Лучше об этом подумай сначала.
294 359499
>>59483

>С кем, только с арендаторами?


Арендаторы - это, конечно, меньшая беда, чем бабки и алкота. С ними реальнее справится, но тоже мало приятного.
295 359501
>>59498

>Чего



Тупорылый еблазавр, корми инфляцию дальше
1703100731442761.gif3,9 Мб, 320x308
296 359502
>>59488
ну допустим где-то есть абсолютно пиздатый климат.
Но кроме климата есть еще другие факторы как жкх, пожрать, тян, работа, медицина и без гражданства\ внж с баблом\языка ты нахуй никому там не нужен.
так что смысла большого кукарекать про климат нет. Торнадо, цунами и землетрясений не бывает, хуле ты недоволен? съезди отдохни на море, и будет норм
297 359504
>>59494
Волжский Волгоградской области
298 359506
>>59494
Какое отношение ДС-тред имеет к твоему вопросу?
299 359507
>>59504
Неиронично двачую

мимогосподин с Чуйкова
300 359511
>>59501
Лямку завяжи.
301 359512
При одинаковой цене, что выберешь?

Ушатаная в хорошем доме и локации vs. с хорошим ремонтом, но в хуёвенькой локации
cvartira.webm7,1 Мб, webm,
1080x1920, 0:55
302 359513
>>59512
Конечно первое.
303 359514
>>59482

>вартиру в ДС по РЫНОЧНОЙ цене ты продашь за 1-2 недели максимум


По "рыночной" цене можно посмотреть в циане одни и те же объекты по 3 года висят.
За 1-2 месяца можно продать квартиру за 60% от "рыночной" (той рыночной, про которую пиздят из всех углов).
У меня так знакомый пытался квартиру в долгопе продать. Продал за полгода, по цене 55% от "рыночной", на циане она так и висит до сих пор, за двадцатку
304 359515
>>59512
Если метраж/планировки одинаковые, то первое. Ремонт всегда можно сделать, локейшен сменить дольше, сложнее и дороже.
305 359516
В дс вообще по факту люди не знают как слить свои ебаные квартиры, потому что они нахуй никому не нужны. Цены это манямирок барыг-перекупов
306 359517
>>59514
Рыночная - это рыночная, а не маня-фантазия продавашки
307 359518
>>59499
Их хотя бы реально выселить и крепко поднасрать, да и сговорчивее они, чем остальной бомонд
308 359519
>>59514

>по цене 55% от "рыночной


Покажи мне однушки в п-44т по 5 млн, довен. Возьму сразу три.
309 359520
>>59514
>>59516
Ебанаты тупые, если квартира висит три года - у неё по определению НЕ РЫНОЧНАЯ цена. Рыночная - это когда на предложение находится спрос. Никому не нужен лучший мегаполис в Европе? Вы там копиумом не задохнитесь в своей Жмеринке.
310 359521
>>59517
Ну так тут тебе надо определиться, о какой заоблачной "ликвидности" ты толкуешь. Это явно не та ликвидность, которая делает недвижимость привлекательной. Здравые экономисты вообще не призанют недвижимость ликвидным товаром. К тому же в рф продажа недвижимости облагается НДФЛ, что делает её перепродажу вообще не выгодной. Так что пуки про ликвидность это бред.
311 359522
>>59520
Ну так висит три года с такой ценой, о которой кудахчет весь тред здесь, и которую пишут везде как "средняя цена за кв. м. в дс".
Реальная, рыночная цена метра, дающая ликвидность в дс в два раза ниже, но этот неудобный момент все игнорируют и продолжают топить тут за какие-то манямирковые суммы и заоблачные цены. Зачем это всё? Что за самоподдув? Это риэлтерская лахта, или что? Что-то уровня перекупского развода про гантели на авито, олдфаги помнят.
312 359523
>>59521

>тебе надо определиться, о какой заоблачной "ликвидности" ты толкуешь


>явно не та ликвидность, которая делает недвижимость привлекательной


Не знаю, чел, походу, это тебе надо для начала хотя бы на вики почитать определение ликвидности. Очевидно, что ты путаешь её с прибыльностью и в результате несёшь такую хуйню, что даже стыдно за тебя.

>Здравые экономисты вообще не призанют недвижимость ликвидным товаром


Эти здравые экономисты в одной с тобой комнате сейчас?
313 359524
>>59523
Дебил блядь, ликвидное это то что на бирже торгуется. Остальное это манямирок твой.
314 359525
>>59494
Тамбов.
Screenshot20250410163115Chrome.jpg824 Кб, 1439x2775
315 359528
Замоскворыши дождались, наконец-то им заменят старые вагоны на новые. Жаль, что никто не заменит толпы хачей в этих вагонах.
316 359529
>>59528
Недавно ездил, новые уже ходят. Но пока соотношение чото типа 20 на 80 новые старые
317 359532
>Я приехал из деревни
В этот крупный городок.
Очень трудно разобраться,
Где тут запад, где восток.

Небоскребы, небоскребы,
А я маленький такой…
То мне страшно, то мне грустно,
То теряю свой покой.

А вокруг — чужие люди,
А кругом — чужой народ,
От тоски глушу я водку,
Только водка не берет.

Ни товарища, ни друга,
Растворились, как в воде,
И никто здесь не поможет,
Если, скажем, ты в беде.

А кругом миллионеры —
Денег куры не клюют,
Между ними, как шакалы,
Люди бедные снуют.

Перепуганы до смерти
Все большие города —
Не гуляют в них по паркам
Люди ночью никогда.

То, гляди, тебя ограбят,
То, гляди, тебя убьют,
Похоронят как собаку
И молитвы не споют.

Я карабкаюсь повыше,
А вокруг — все то же дно.
Неужели мне богатым
В жизни стать не суждено?

Я работаю как лошадь —
Все дела, дела, дела,
А жена не потерпела
И к свободному ушла.

Я пока что небогатый,
Да и бедным не назвать,
Только вечно мне придется
Счастье вечное ковать.

Хорошо везде на свете
Только там, где нету нас.
Я не знаю то, что будет,
Знаю только, что сейчас.

И брожу я одиноко —
Впереди — большое Дно.
Кто-то ездит на Роллс-Ройсах,
Я же прыгаю в метро.

Очень часто, очень часто
Задаю себе вопрос:
Для чего, не понимаю,
Черт меня сюда принес?
317 359532
>Я приехал из деревни
В этот крупный городок.
Очень трудно разобраться,
Где тут запад, где восток.

Небоскребы, небоскребы,
А я маленький такой…
То мне страшно, то мне грустно,
То теряю свой покой.

А вокруг — чужие люди,
А кругом — чужой народ,
От тоски глушу я водку,
Только водка не берет.

Ни товарища, ни друга,
Растворились, как в воде,
И никто здесь не поможет,
Если, скажем, ты в беде.

А кругом миллионеры —
Денег куры не клюют,
Между ними, как шакалы,
Люди бедные снуют.

Перепуганы до смерти
Все большие города —
Не гуляют в них по паркам
Люди ночью никогда.

То, гляди, тебя ограбят,
То, гляди, тебя убьют,
Похоронят как собаку
И молитвы не споют.

Я карабкаюсь повыше,
А вокруг — все то же дно.
Неужели мне богатым
В жизни стать не суждено?

Я работаю как лошадь —
Все дела, дела, дела,
А жена не потерпела
И к свободному ушла.

Я пока что небогатый,
Да и бедным не назвать,
Только вечно мне придется
Счастье вечное ковать.

Хорошо везде на свете
Только там, где нету нас.
Я не знаю то, что будет,
Знаю только, что сейчас.

И брожу я одиноко —
Впереди — большое Дно.
Кто-то ездит на Роллс-Ройсах,
Я же прыгаю в метро.

Очень часто, очень часто
Задаю себе вопрос:
Для чего, не понимаю,
Черт меня сюда принес?
318 359533
>>59532

>Перепуганы до смерти


>Все большие города —


>Не гуляют в них по паркам


>Люди ночью никогда.



>То, гляди, тебя ограбят,


>То, гляди, тебя убьют,


>Похоронят как собаку


>И молитвы не споют.



Опять эти Житомирские проекции.
319 359534
>>59533
Дебил порашный, это Вилли Токарев в восьмидесятые про Нью-Йорк пел. Что весьма иронично, так как он как раз из тех, кто на Роллс-Ройсе вокруг снующих шакалов.
320 359535
>>59534
Справедливости ради, я там два слова поменял, чтобы к тематике треда адаптировать
321 359541
>>59524
>>59521
Ликвидность = покупаемость, дебич. Поставил адекватную рынку цену - квартиру в ДС купят в течение 1-2 недель
322 359543
>>59541
Так про что угодно можно сказать
323 359544
>>59543
Не про все, квартиру или участок в очке мира и (или) с негативными факторами поблизости, и ниже рынка заебешься продавать - покупашку не нуйдешь
1000065292.mp44,2 Мб, mp4,
360x640, 0:45
324 359547
Обстановка в метро Братеево
325 359549
>>59348
зависит от района очень сильно, с 22 года лично в мое районе стало с нихуя на дохуя. по словам обеспокоенных бабулек массово искали хозяев бездомным животным с новых республик, ну и походу нашли =( в итоге я район сменил и еще по ряду причин. Вообще иногда даже 1 квартал кардинально отличается по количеству нежелательных элементов
326 359551
>>59507
Говорят Волгоград та еще параша, с чего областным городишкам быть приличными ?
327 359553
>>59504

>Волжский Волгоградской области


Я, конечно, уже года 3 как там не был, но ты реально утверждаешь по поводу отсутствия зомбаков на улице? Не так, конечно, всё печально, как в Ебурге, но спокойным тоже назвать сложно.
>>59551
Вопреки ожидаемому - Волжский заметно отличается от Волгограда в лучшую сторону. Но всё равно даже до какой-нибудь Коломны ему неблизко.
328 359554
>>59547
марьина роща
329 359555
>>59496
единственный норм ответ
остальные русофобы
330 359561
>>59512
При прочих равных – первый вариант, разумеется. Район > дом > квартира. А если не согласны, то можете за копейки купить свежую трёшку в центре своего села.
331 359562
>>59561
Все так. Я бы ещё разделил:

Город > район > серия дома/ЖК > метраж/планировка квартиры > ремонт/соседи
332 359564
>>59562
Почему соседи на последнем месте?
333 359565
Как же вы не тянете...
334 359572
>>59564
Потому что хуевые соседи являются проблемой только для омежных червяков. Нормальные люди быстренько порешают все проблемки с быдлом, теми или иными методами. Но если ты как местный пикодебильный щитпостящий глист, который даже немощных старух боится в качестве соседей - то конечно, ты будешь в первую очередь искать ЖК с такими же бледными анальниками, стрессующими от выноса мусора и пукающими в кулачок.
335 359574
Вы думали, стресс от выноса мусора - это рофл или единичный случай? Нет, это тренд! Анальники так стрессовали, что уже написали для себя приложение.
336 359576
>>59572
Как ты собрался решать проблему с соседями? Решала, бля.
337 359578
>>59572
И как ты будешь решать? Пожалуешься в органы? Им похуй.
Пойдёшь ебало бить? Даже если ты сильнее и набьёшь ебало - тебя же отправят на бутылку, а быдло будет дальше коптить небо, ещё и денег его выплатишь за урон.
338 359579
>>59512
Я ремонт сам могу сделать. Три раза менял место жительства именно из-за соседей и того, что локация стало хуёвой (обыдлела).

Теперь я просто не делаю ремонты и не вкладываю денеги в недвижку, отношусь к недвиге, как к утилитарной вещи.
17443549593493950274520686624860.jpg59 Кб, 811x608
339 359580

>отношусь к недвиге, как к утилитарной вещи.

340 359581
>>59580
Именно так. Это лучше, чем вкалыдвать килотонны труда, денег, души в место, которое вскоре отравит быдло и разъебёт бпла.
341 359584
>>59579

>Теперь я просто не делаю ремонты и не вкладываю денеги в недвижку, отношусь к недвиге, как к утилитарной вещи.


База. Простенькую косметику заебошил - и норм. Правда, мне одного раза хватило.
342 359588
>>59578
Напишет в интернете, что он супер борцун и вообще сигма бой, а на деле пойдет заказывать виброколонку.
343 359604
>>59574
И потом они скажут: ну контейнеры всего 200 метров от падика это норм. Я вот иду на РАБоту и выношу. Мне норм )))

Мусоропровод был придуман чтобы решить эту проблему. Но видите ли это же нихуя не модно сейчас.
344 359605
>>59604
Какая разница? То же самое будет в мусоропроводе. А вообще такой хуйни в Москве нет.
345 359606
>>59605
Суть в том что вынос мусора у меня занимает ровно 10 секунд. И даже подписочку не надо покупать.
346 359607
>>59604

>Мусоропровод


Рассадник антисанитарии. У нормальных людей давно измельчители отходов стоят, а всякие бутылки/контейнеры не текут и не воняют и их спокойно можно до мусорки донести.
Мусоропровод нужен только пидарашкам, которым в кайф буквально срать под себя.
347 359616
>>59606
Кому на это не похуй, кроме шизов?
348 359625
>>59622 (Del)
А, то самое дерьмо, жрёт электричество как не в себя и стоит как крыло от Боинга, если нужна модель, которая не жжёт и не портит вещи? Та самая поеботень, которая нахуй никому не нужна в странах с нормальным климатом и популярна только в какой-нибудь Ю-В Азии, где без неё из-за ебучей влажности просто не обойтись?
349 359627
>>59625
Да, то самое. А ещё есть стирально-сушильные машины, для ежедневной стирки по мелочи.
То есть в принципе по твоему посту ясно, что о современной бытовой технике ты не имеешь представления.
350 359629
>>59627

>А ещё есть стирально-сушильные машины


Ещё большее говно говна, чем просто отдельная сушильная.

>о современной бытовой технике ты не имеешь представления


Засчитываю тебе твой визгливый слив, свинья.
351 359632
>>59627
Хуй знает о чем ты, но сколько был на югах - местные сушат на улице как есть. Все ходят максимум в сланцах-майках-шортах, воняют как стадо свиней, пьют, спят днем и больше ничего не делают. Нигде никого на югах не ебет как ты выглядишь, начиная от Колумбии и заканчивая Крымом.
352 359633
>>59625
Портить вещи плавно будет и миеле какая, а не жжет даже сраный дексп за 35к. Ну и я предпочту чтобы весь цикл стирки и сушки был не дольше 4ех часов, и уж точно заебался иметь дело с раскладными козлами для сушки вещей. Хотя вот совмещённые машины это конечно пиздец малость, на мой взгляд.

Мимо
image.png1 Мб, 1000x1000
353 359634
>>59633
Имхо лучше такой копеечной ебалы ещё ничего не придумали.
354 359635
>>59634
выглядит как гавно
работает как гавно
стоит как гавно
355 359636
>>59635
Зачем ты так о своей маме?
356 359637
>>59632
Ясно, на юге за покупку стиральной машины заругают соседи.
>>59629
Пруфай что живешь в квартире без стиралки
357 359639
>>59637
Нет.
1) доступность качественной воды в водопроводе
2) наличие дешёвого электричества
3) тотальная нищета населения
174438874711427788.mp421,8 Мб, mp4,
720x1280, 2:37
358 359651
А представляете что в проперженной вторичке на окраине типа калтеево творится?
2509c3c8-ce9d-4387-b864-c3444f7b8de9.jpg69 Кб, 620x458
359 359654
Аноны, кто знает что в нагатинском суде щас творится? В марте хату принял, в декабре неустойку присудили, с тех пор судья мотивированное решение не выдает на бумажке, а без него исполнительный лист не выдают. Оценщик мой разводит лапками, ничего мол сделать низя. Сходил вчера накатал жалобу на этих волокиторазводителей.
360 359655
>>59651
тараканов забыла и то что консьерж - это баба срака, возрастом с дом
энергетика у неё там блядь хорошая, а то что там воронки по кд людей паковали и люди сто лет суицидились, это она не ощутила, ебаные дауны эзотерические
361 359656
>>59651
Псиноёбы - не люди.
362 359657
>>59629

>Ещё большее говно говна, чем просто отдельная сушильная.


Обоснуешь? Или визги нищенки? Купил такую 12 лет назад - работает до сих пор как часы.
363 359658
>>59657
Фильтр для сбора ворса есть в ней?
364 359660
>>59658
Там по-другому реализовано. Но да, отдельный контейнер есть.
365 359663
>>59655
>>59651
Эти дома ещё аварийные дохуя, бывал в подвалах, там трещины толщиной с кулак, оконные балки все разъебаны. Как оно до сих пор не рушится, непонятно.
366 359666
>>59655

>консьерж - это баба срака, возрастом с дом


В пике то точно зумерши с 4 размером груди сидят а кто еще идет на работу где тридцатку с трудом даже в дс платят, довен
367 359671
Аноны, а стоит ли лезть в пиковейник под 15-16.5%?
Завышенная цены нету, пв - процентов 40. Есть возможность гасить досрочками. Вижу, что есть счета под 20-21%, но там условия что это только первые месяцы. Далее - 14-15%.
Рефинансировать можно. Разве что там обязательное пик-страхование - страховка выйдет процентов на 30 дороже.
368 359672
>>59651

>кутуза


>плюс как локация


Проигрунькал с понаехов.
369 359678
>>59671
Лень считать, я еще даже кофе не пил.
В этом-следующем году опустят ставку до 10-12, но квартиры подрастут из-за инфляции/сроков сдачи тоже на 10-20%.
Вот и выбирай, заплатить один раз больше на 20%, или каждый год увеличивать долг на 15%. Я думаю, что первый вариант более приемлемый, но тут зависит от локации. Если ты присматриваешься к чему-то конкретному, то есть смысл спешить. Если нет, то можно и подождать.
370 359679
>>59663
Вот вы мне неиронично объясните. Когда все эти дореволюционные и сталинские премиумы на первой линии по цене 1млн/кв.м начнут разваливаться, в какое жильё будут переселять собственников? Допустим, дом объект культурного наследия или имеет ещё какой исторический статус. Его ведь не будут сносить до упора, пока он сам не рухнет?
371 359681
>>59679
Чел, там стены метр толщиной. Они будут разваливаться лет через 500.
372 359682
>>59681
коуп. они уже на ладан дышат
373 359683
>>59682
Да ты угараешь? Сколько всяких имений брошенных по Подмосковью стоят в вечной сырости и под солнцем уже 300 лет без крыши и ничего. А тут дома с крышей и отоплением.
374 359684
>>59683
Если не говорить о дореволюционном фонде, то качество строительства в раннем ссср было на очень низком уровне. Номенклатурные дома не исключение.
375 359685
>>59684
Хорошо, номенклатурные дома даже за МКАДом до сих пор стоят и без вливания сотни тысяч миллионов со стороны фонда поддержки штанов Москвы.
К чему твои попуки? Эти дома еще 500 лет будут стоять. Даже если завтра вдруг все разваляться - кабанам выдадут жилье там же, в новостройке, но стилизованной под облик центра города.
376 359686
>>59685

>кабанам


Чел, там нет кабанов. Там только лошки, понаехи, и опущи с наследством. Кутуза - это чисто разводилово для не знающих ДС селюков. Из ближайших в той локации кабаны берут бадаевский, например. Остальных можно смело кинуть.
377 359687
>>59686
Ты не о том думаешь, чел. Тебе надо думать о том, как уехать из Украины. Это важнее. Не трать время зря.
378 359690
>>59686
Как немосквичу отличить реальную годноту от распиареного говна? Есть какие-то карты или списки?
379 359694
>>59690
Начнем с того, что тебе никогда не хватит на не говно в Москве, если ты тут не родился. Вся твоя жизнь будет целиком и полностью состоять из занюхивания коупинга и аутотренинга.
380 359695
>>59690
Нет никаких списков. Тут только самому интересующие места обходить. Я так отказался от нескольких ЖК ололо-бизнес-класса в свое время. От того же серда стоицы, например, ну всей этой хуйни, рядом с ними посаженными, вроде сидней сити. Сейчас кекаю с того, как им снесли нахуй их набережную и ебут стройкой гигашоссе под окнами, по которому станут сракеры гонять 24/7, сидней сити вообще внаглую провернули на хую, даже не попытавшись сделать бизнес, просто ебнули эконом за бизнесовый ценник.
381 359696
>>59694

>Начнем с того, что тебе никогда не хватит на не говно в Москве, если ты тут не родился.


Если родился, то в большинстве случаев тоже не хватит, но тебе и норм.
382 359697
>>59687
Хохлозависимый, спок. Я туда и не заезжал.
383 359698
>>59696
Если ты родился, то хотя бы есть шанс. Если приезжий, то можешь забыть об этом. Может быть хотя бы твои внуки и будут нормально жить, но точно не ты.
384 359699
>>59694
Ответь на мой вопрос
385 359700
>>59699
Я тебе ответил на вопрос. Кто тебе составит карту? Нищие чушпаны типо >>59695 этого, у которого в жопе коупинг? У него денег хватило максим на сарай на окраине, поэтому автоматически говном стало все, на что ему денег не хватило. В Москве дохуя сочных локаций, просто едешь и смотришь. Начинать смотреть можно только то, что внутри ТТК.
386 359703
>>59654
чо тут никто с застроем не судится?
photo2025-04-1100-50-11.jpg88 Кб, 788x788
387 359709
Двач, почему я родился глупым, нищим и трусливым?
388 359710
>>59709
Потому что ты родился на Украине.
389 359711
>>59710
Нет.
390 359712
>>59700

>только то, что внутри ТТК.


Ттк-дебил. спок. Внутри кольца половина районов говно. Ни один нормальный человек не выберет какую-нибудь внутриттк дубровку или площадь ильича против того же затткшного хорошевского.
391 359716
>>59700
TIL что Раменки, Гагаринский, Ломоносовский, Крылатское, Серебряный бор и т.д. - говно для нищуков.
392 359717
>>59712
Для начала пруфани жилье общей стоимостью не менее 40млн, потом поговорим. Твои инфоцыганские бреди с окраины не очень интересно читать.
393 359721
>>59494
Татарстан, например Альметьевск
te5cz2s2lg.png1,4 Мб, 1536x1024
394 359725
395 359728
>>59717
Ох лол. Замкадышная нищенка залетела в тред с манямирком про ттк и еще что-то про пруфы кукарекает.
396 359730
>>59728
Ясно, нищета.
397 359740
>>59678

>В этом-следующем году опустят ставку до 10-12


>но квартиры подрастут из-за инфляции/сроков сдачи тоже на 10-20%


Это схуя такие выводы?
Наебуллина почти прямым текстом говорила, что цель снижать плавно, а в идеале подержать до конца года. Снижать будут плавно -> ценник будут поднимать сразу, лол.
Если в гойде будет перерыв/договорнячок - то и подавно.
В мире все начали ебать друг-дружку пошлина на ввоз -> параллельный импорт части товаро через Китай (типа тачек) будет ебать как расти. За ним вскоре потянутся и обычные тачки.

Единственная причина, по которой власти надо снижать ставку - это то, что бизнес начнёт загибаться без кредитов. Но тут опять же, возможны всякие ходы с законом и субсидиями))
398 359741
>>59740
Почему ты еще не уехал из Украины?
399 359770
>>59679
Ну там че-то рухнуло лет 10 назад из такого, около площади Маяковского кажись. Можешь поискать инфу
400 359776
К чему вся эта пустая возня, если вы не тянете Moscow?
401 359778
Почему не продаётся с 2024? Локация, кроме удалённости от метро и близости к очистным (2 километра по прямой и для метро, и очистных), которые не воняют, вполне достойная. Огромная благоустроенная набережная под окном, недурные видовые хар-ки, относительно современная серия панельки. Сколько такое должно стоить, чтобы покупатель нашёлся? В панельках всем вообще поебать на видовые хар-ки, близость к парку и т.д.?
402 359779
>>59778
Это юго-восток, чел. Да еще локальный спавн хачей рядом. Да еще застройка сполшняком унылыми высокими панельками задолго до того, как пик стал так же районы хуярить.
Очистные воняют, кста. Но не часто, да.
Вообще похуй, сколько оно должно стоить. Это вообще нельзя покупать при таких вводных.
403 359781
>>58650 (OP)
Был в командировке в ДС на один день. Прилетел в Домодедово. Уже выйдя в общий зал охуел от зазывал в красных жилетках, которые орали про выгодные билеты на аэроэкспресс. Все походило на какой-то огромный муравейник. Хорошо, что уже в аэропорту не начали тащить за руку предлагая услуги такси. Попав в главный холл охуел насколько нерационально используется площадь. Буквально гигантское помещение шириной в половину футбольного поля, а людей - хуй да нихуя. По табличкам навигации нашел выход, вызвал такси. Сначала порадовался, что здесь удалось решить вопрос с такси, т.к. выйдя на улицу заметил только каких-то гопотоватых додиков, который перешептывались и поглядывали на меня. Пройдя чуть дальше уже увидел разделение на секции уровня B1-C1 куда должны подъехать такси. Стою, жду, погода - пиздец. 0 градусов, пробрасывает легкий снег. Такси подъехало, но припарковалось на другой секции вместо B1 на C1. Сел в такси и помчали. И вот тут я охуел. Временами поглядывал на карту и как понял мы ехали с юга где находится аэропорт Домодедово на север. После пересечения МКАД, взяли чуть вправо и сделали эдакий крюк, который затронул половину восточной части, а дальше добрались до нужного адреса в Басманном районе. Во-первых удивила погода. Уезжал было +7, штиль, снега нет, чистое голубое небо без единого облачка, светит солнце. Приезжаю - 0 градусов, ощутимо холодно (пришлось достать шапку), дует порывистый ветер. Пока ехали, пошел дождь со снегом и стало совсем тоскливо. Все небо затянуто свинцовыми тучами и даже солнца не видно.
Пейзаж тоже подкачал - какая-то стихийная застройка неуклюжими ТЦ облепленными рекламой, хрущи и прочие пиковейники. Но удивило следующее - отсутствие каких-либо парковых зон или зонирование окружения. Буквально широченные дороги, куча машин, тут же хрущи и прочие магазинчики и толпы людей. Прямо неуютно себя ощутил в этот момент. Попробовал представить как-бы я здесь жил и мне тошно стало. Выходишь такой из квартиры и у тебя под окнами буквально нихуя кроме оживленной трассы. А, еще позабавили 100500 линий ЛЭП кислотного синего цвета с буями из красных и белых шаров на проводах, которые ставят посреди трассы и жилой застройки. Вот с этого я выпал конкретно, лол.
Может быть это именно южная и восточная части ДС такие, но ощущения были очень противоречивые. Получше стало, когда въехали в Басманный район и до садового кольца осталось всего ничего. Возможно западная ил северо-западная части выглядят иначе, но времени не было и я решив все вопросы снова вызвал такси и помчал обратно.
Вопрос - а стоит ли превозмогать, если по факту окажешься как раз где-то на юге или востоке ДС?
С климатом и количеством солнечных дней ничего не сделаешь, да, но вот эта атмосфера и окружение - просто пиздос
403 359781
>>58650 (OP)
Был в командировке в ДС на один день. Прилетел в Домодедово. Уже выйдя в общий зал охуел от зазывал в красных жилетках, которые орали про выгодные билеты на аэроэкспресс. Все походило на какой-то огромный муравейник. Хорошо, что уже в аэропорту не начали тащить за руку предлагая услуги такси. Попав в главный холл охуел насколько нерационально используется площадь. Буквально гигантское помещение шириной в половину футбольного поля, а людей - хуй да нихуя. По табличкам навигации нашел выход, вызвал такси. Сначала порадовался, что здесь удалось решить вопрос с такси, т.к. выйдя на улицу заметил только каких-то гопотоватых додиков, который перешептывались и поглядывали на меня. Пройдя чуть дальше уже увидел разделение на секции уровня B1-C1 куда должны подъехать такси. Стою, жду, погода - пиздец. 0 градусов, пробрасывает легкий снег. Такси подъехало, но припарковалось на другой секции вместо B1 на C1. Сел в такси и помчали. И вот тут я охуел. Временами поглядывал на карту и как понял мы ехали с юга где находится аэропорт Домодедово на север. После пересечения МКАД, взяли чуть вправо и сделали эдакий крюк, который затронул половину восточной части, а дальше добрались до нужного адреса в Басманном районе. Во-первых удивила погода. Уезжал было +7, штиль, снега нет, чистое голубое небо без единого облачка, светит солнце. Приезжаю - 0 градусов, ощутимо холодно (пришлось достать шапку), дует порывистый ветер. Пока ехали, пошел дождь со снегом и стало совсем тоскливо. Все небо затянуто свинцовыми тучами и даже солнца не видно.
Пейзаж тоже подкачал - какая-то стихийная застройка неуклюжими ТЦ облепленными рекламой, хрущи и прочие пиковейники. Но удивило следующее - отсутствие каких-либо парковых зон или зонирование окружения. Буквально широченные дороги, куча машин, тут же хрущи и прочие магазинчики и толпы людей. Прямо неуютно себя ощутил в этот момент. Попробовал представить как-бы я здесь жил и мне тошно стало. Выходишь такой из квартиры и у тебя под окнами буквально нихуя кроме оживленной трассы. А, еще позабавили 100500 линий ЛЭП кислотного синего цвета с буями из красных и белых шаров на проводах, которые ставят посреди трассы и жилой застройки. Вот с этого я выпал конкретно, лол.
Может быть это именно южная и восточная части ДС такие, но ощущения были очень противоречивые. Получше стало, когда въехали в Басманный район и до садового кольца осталось всего ничего. Возможно западная ил северо-западная части выглядят иначе, но времени не было и я решив все вопросы снова вызвал такси и помчал обратно.
Вопрос - а стоит ли превозмогать, если по факту окажешься как раз где-то на юге или востоке ДС?
С климатом и количеством солнечных дней ничего не сделаешь, да, но вот эта атмосфера и окружение - просто пиздос
404 359782
Сколько будет стоить подобный ремонт? https://www.cian.ru/sale/flat/312580162/ https://www.cian.ru/sale/flat/313600581/
405 359783
>>59782
Если на такую квадратуру и планировку, то около 3.5-4 млн
msk2.png842 Кб, 857x1254
406 359784
>>59781
Напиздел немного с маршрутом. Почему такая хтонь была по этому маршруту? Или я увидел не тот ДС?
407 359785
>>59781
Тебя все-таки выпустили из Украины?
408 359791
>>59781

>у природы нет плохой погоды


>нихуя ТЦ в ДС не облеплены рекламой, тупо вывески тех магазов что находят в ТЦ


>парковых зон внезапно дохуя и через них гигашоссе не проходят чтобы тебя на такси катать



Ну ты хотя бы вышел и погулял. Конечно тебя везли по гигашоссе от аэропорта.
409 359793
>>59791

>вышел и погулял


Где именно? Я выше кинул маршрут по которому ехал на такси >>59784
Пейзаж и окружение было максимально хтоническим и недружелюбным. Даже подъезжая к ТТК где архитектура уже сменилась и больше не попадались эти хрущи, то все равно кругом были дороги-шоссе-развязки и отсутствие соц. пространств и пешеходной инфры
410 359794
>>59784
Тот самый есть в кино, и в самом-самом центре. Это как американская мечта и лосанжелезы
411 359797
>>59784
Ты вытянул бинго. Тебя везли по юго-востоку по гигашоссе. Юго-восток - уникальное направление в том плане, что нет хороших мест. Гигашоссе в ДС создают зону отчуждения примерно в полкилометра вокруг себя. Парковых зон полно, просто когда по шоссе едешь их не видно.
>>59793

>Где именно?


Ты проезжал мимо царицыно и коломенского. Просто надо было по сторонам смотреть, а не на хрущи. Хотя опять же, если ехал достаточно быстро, то мог и не успеть разглядеть.

Но определенная доля правды есть. То, что ты описал будешь видеть на ежедневной основе, если ты нищий замкадышь, которому только на пердя вроде домодедово хватило. По забитым к хуям гигашоссе (особенно зимой) под свинцовым небом (а оно такое всю зиму, проясниваться только по весне начинает) на батрачку, потом обратно. Скинуть сапоги, рухнуть на кровать. Смыть повторить. Зато почти мааасквич.
1000065406.jpg415 Кб, 1220x1192
412 359799
>>59793
Вот тут. Самые топовые парки Мск.
413 359800
>>59799
Калтеевский, спок.
414 359801
>>59797

>Зато почти мааасквич


Кстати, а кто целевая аудитория сочинских курортов? Приехал в аэропорт за 4 часа до вылета, т.к. решил не рисковать и тупо подождать в зале ожидания. Сел возле выхода на посадку и наблюдал кто куда летит. Был рейс в Сочи и заметил очень много пассажиров именно из ДС. Т.е. это была не пересадка откуда-то из регионов, т.к. на ручной клади не было особой бумажной бирки от этой авиакомпании.
Все с какими-то модными чемоданами и сумками известных брендов, у каждого последний айфон. Лица холеные и видно, что не приходилось рано вставать и пиздовать на батрачку. Ну и в целом веет такой ухоженностью. От каждого второго пасет каким-то парфюмом. При этом зачем-то летят в Сочи.. Потом был похожий рейс, но уже в Минеральные воды от той же авиакомпании и снова это не пересадка
415 359802
>>59797

>Просто надо было по сторонам смотреть, а не на хрущи


Я бы не сказал, что ехали очень быстро. Просто смотреть было не на что - хрущи, чайхана через чайхану и прочие забегаловки, какие-то нелепые ТЦ, жуткие парковки под эстакадами, ремонт дорог, строительство каких-то бизнес-центров и прочих ЖК, линии ЛЭП, которые уходят куда-то за горизонт, подстанции труб ТЭЦ, которые могут стоять где-то посреди жилого квартала и обдавать паром половину района. Полегче стало после пересечения ТТК и когда продвинулись вглубь района. Пока ехали по трассе из Домодедово, то водитель зачем-то приоткрыл окно и меня тут же обдало вонью авиационного керосина и выхлопов..
И шум конечно же - постоянный гул трафика.
416 359803
>>59801
Сейчас многие путешествуют налеке, без багажа, так что ты не определишь по биркам. Из сочей для жителя ДС имеет смысл только красная поляна, если там сезон не закрыт. Этим же можно объяснить багаж. А на пляже брюхом кверху можно и в других местах полежать. И мазута там не будет.
417 359804
>>59802

>постоянный гул трафика


Он сейчас уже везде есть. Недавно посещал свой полмиллионник. Нахуярили уплотнительной застройки, а на ДСовую инфру денег уже нет + пидарахамышление, которая усрется, но на драндулете ездить не перестанет, хотя город небольшой. Ну и все: шум, пробки, запаркованность, за которую никто не ебет, в отличие от. В итоге недостатки ДС без его преимуществ.
418 359805
>>59803

>без багажа, так что ты не определишь по биркам


Ручную кладь при трансфере помечают спец. биркой. Я в курсе, т.к. летаю этой авиакомпанией. Т.е. это не пересадка. Да и слишком заметны внешние отличия и другие атрибуты
419 359806
>>59804
Потерпи, чмоня. Скоро и у тебя платные парковки введут. Вон, в Подмосковье уже вводят. Автомобилистов будут ебать и ебать очень жестко.
17357305471650.mp47,2 Мб, mp4,
960x540, 1:00
420 359807
>>58913
Обрыга, спок, здесь не твоя гомоконфа.
1654214727415.jpg62 Кб, 697x505
421 359808
>>59784
это же ЮВАО, чел...
422 359809
>>59801

>кто целевая аудитория сочинских курортов


обладатели 1-2 формы
174454035796013758.jpeg39 Кб, 402x300
423 359812
424 359816
>>59801

>При этом зачем-то летят в Сочи


Что не так? Снял кабриолет и домик в горах. катаешься по кайфу. Ах да, тебя же только из Украины выпустили, ты не в курсе еще.
425 359822
>>59797

>То, что ты описал будешь видеть на ежедневной основе, если ты нищий замкадышь, которому только на пердя вроде домодедово хватило


К чему ты это сказал и причем здесь Домодедово? Я ехал из аэропорта Домодедово в Басманный район ДС, чел.. Ниже сказали, что по маршруту это типа ЮВАО, но восток там задет поскольку постольку
426 359833
Напоминаю, что сапогодебил – нищенка из II-49.
427 359836
Юг, восток - это параша, но дискас.
2025-04-1318-37-00.png217 Кб, 552x452
428 359841
Тем временем рядом с Кронштадтским 9 продолжают чистить вилкой и благоустраивать территорию.
429 359842
>>59841
https://krt.mos.ru/

У тебя неактуальные данные.
430 359844
>>59842
Че?
431 359845
>>59844
Этого проекта нет на карте
432 359848
>>59845
Ты додя, там много каких проектов нет на карте, которые ПО ФАКТУ уже ведутся.
433 359879
>>59844
хуй в очо, заморозочка, за МЦД-5 будешь
434 359883
Где модератор и почему не банит откровенных шизов типо >>59879 этого?
435 359887
>>59778
Хачи и очистные. Был там ни раз - себе бы стал покупать только ну с очень приличным дисконтом.
436 359889
>>59784

> Или я увидел не тот ДС?


Ну как - ты увидел юго-восток и немного восток - наверно, самые запущенные части ДС. В то же время тебя везли мимо Царицыно и Коломенского - а это, считай, топовые парки.
437 359890
>>59883
одного не пойму - почему ты это здесь спрашиваешь, а не у мамки в спальне
438 359891
>>59778
Двух даунов которые ответили тебе раньше не слушай. Хуйню несут. Не продается потому что долго до метро идти, плюс салатовая ветка - хуита. Плюс ситуация с ипотекой на вторичку которую не взять сейчас.

Лучше посмотреть чуть ниже в Братеево.
439 359896
>>59848
Да, главное смотреть секретную карту, а не карту на официальном сайте КРТ г. Москвы
440 359901
>>59889

> топовые парки


>0% иностранных туристов


От Коломенского так вообще в голосину.
>>59896
Нет, просто на этой карте не все есть.
441 359906
>>59901
Где найти "ту" карту?
442 359907
>>59906
Какую - "ту"? Нет никакой "той" карты. Есть то, что делают по факту. На карте может быть одно, в реальности - другое. В Головинском районе _по_факту_ чистят вилкой и благоустраивают территорию, в планах - снос хрущей от Водного Стадиона до МЦК. Как будет - неизвестно.
443 359908
https://www.pik.ru/plr

Планирую тут взять студию за 8.4млн в пределах мкад недалеко от метро
Ебало к осмотру топикстартер? 8млн и я москвич
Контрвспуки будут?
444 359909
>>59907
Ок, на каком сайте ты нашел эту карту - >>59841?
445 359910
>>59908
Студия - это просто придти после смены на Братеевском калонакопителе и упасть спать в сапогах. И так много лет.
446 359912
>>59908

>я москвич


Москвич - это когда ты корни пустил, семью завел, потомство москвичат настрогал, дал им все возможности стать успешнее тебя. Как ты в своей 15 м2 конуре будешь семью заводить? Эти студии годятся только на то, чтобы спиваться в них по выходным, а в будни приходить после 12-часового рабочего дня, падать в кровать в сапогах и на следующий день, хлебнув блевотного дешевого растворимого кофе, снова мчаться со всех ног в долбильню, ведь банковская кабала сама себя не отработает. И так пока не помрешь в одиночестве от инсульта к сорока годам.
IMG4446.jpeg585 Кб, 1170x918
447 359913
>>59912
Или нахуй со своими сапогами долбоеб
Москвич тот кто живет в Москве и имеет тут недвигу
Еще и как в ОП тексте буду наслаждаться кофе с видами на сити
448 359926
>>58915

>А можете купить дом в поддс и в хуй не дуть, дома стоят копейки


Они сейчас с тобой, в одной комнате? Примеры покажи сравнимых по уровню комфорта с хвартирой дом, вблизи ДС
449 359927
>>58981

>Что хорошего в том, что люди не могут позволить жилье?


В этом прекрасно все.
ogog1593430504277889582.jpg248 Кб, 1200x628
450 359930
>>59035

>не покупаешь кота в мешке в плане качества стройки


>совок


>панелька


Действительно, можно купить хату с таким УХОМ и слушать пидораший быт соседей, просто сидя в центре комнаты
451 359931
>>59445

>Просто покупай трешки или двушки


@
ВЛАДЕЛЕЦ-АЛКАШ СПИТ НА КУХНЕ И СДАЕТ КОМНАТЫ ПОНАЕХАМ

>>59027
452 359933
>>59651
Короче, из минусов: ОКНО НЕ МАГУ ОТКРЫТЬ ЖИВЯ У ШОССЕ РЯЯЯ и ХУЕВЫЙ СЛИВ ПО ПРИЧИНЕ ЖИТЬЯ НА 1 ЭТАЖЕ / РУКОЖОПНОГО ТРАПА
Я бы понял из минусов, что это вечно курящие в подъезде пидорахи и эти же пидорахи, шумящие-гремящие до 3 ночи
Мне кажется, в любой локации ДС в пределах МКАД, везде невозможно открыть окно без жопоболи, кроме каких-то особых локаций или видов из окна на парк. И то, там будут лаять по кд псины.
453 359934
>>59778
Потому что ценничек нужно скинуть на пару миллионов
454 359936
>>59933

>Мне кажется, в любой локации ДС в пределах МКАД, везде невозможно открыть окно без жопоболи


Тебе кажется. Пей таблетки. Жизнь с окнами на шоссе - это реально пиздец, это будет отрицать только долбоёб. Говорю как человек, который пожил с видом на Садовое и на различные самые обычные брежневско-лужковские дворы безо всяких парков и лухури панорам. Небо и земля.
455 359937
>>59913
Быстренько тред сглотнул и пытается не видеть аргумента ведь крыть нечем
И так у них всегда, лучше обсудить калтеевского
456 359940
>>59937
Понаех это не москвич.
457 359941
>>59937

>тред сглотнул


>пытается не видеть аргумента


>крыть нечем


Кого ты там подебил опять в своей голове, шизик? В чём твоя перемога? В том, что ты 8,5 лям покупаешь кусок говна 25 квадрат, в предчистовой, в жопе мира, со сдачей через 2,5 года? И как

>В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ


противоречит твоему

>Ебало к осмотру топикстартер? 8млн и я москвич


М?
458 359944
>>59936
Ну вот под окном у тебя 2-х полоска, дорога квартального значения, и? Будет ебейший трафик вплоть до 3-4 ночи, шизов никто не отменял, а с 5-6 утра заводобыдло вечно греет свои повозки и начинает ходить скот - зачем он живет в ДС, чтобы вставать в 6 утра, не понятно
459 359945
>>59944
Чел, я уже выше писал. Просто покупай в сралинке, внутри ТТК, а не пананельно-пиковый гигахрущ.
460 359946
>>59945
Буду покупать в ближайшее время на вторичке между Новослободской и Достоевской
Мимо-другой-анон
461 359947
>>59945

>в сралинке, внутри ТТК


>пиликающий домофон с курьерами


>садик / школа / загон для футбола


>скверчик с собакобыдлом


>парковка с вечногреющим / танцующим вокруг повозки быдлом


>ОПОП


>отделение жилищника


>ПВЗшки

462 359948
>>59910
В твоём хруще лучше, сапогодебил?
463 359949
>>59948
Конечно. Вб и КБ рядом, хули еще надо.
464 359950
>>59910
Братеевский как раз в уважаемой панельной двушке живёт, а не в гигахрущ-спухне для любителей хардкорного новостроечного копро.
465 359951
>>59944
Ну так выбирай окна с видом во двор, на сквер или на тихие улицы. Проблема в чем. Вот те пара пиков. Никто в принципе не ездит кроме паркующихся жильцов.
466 359952
>>59944
>>59947
В загон виброшизов проследуйте, пожалуйста. Там как раз недавно обсуждали, в какой позе лучше спать в строительных наушниках. Вам пригодится.
467 359954
>>59952
Ты просто маня, отрицающая реальность
468 359956
>>59945
Подобные квартиры начинаются от 40-50кк. Можешь сам открыть циан
469 359957
>>59956
И что? Ты нищий, что ли? А в Москву зачем едешь? Ну чееееееел, ну чееееееел, ну не тянешь ты этот город, тут жизнь начинается от з/п 500к/мес + 1.5кк ежеквартальных премий...
470 359964
Там эта, рашка всё. Сливайте пока можете. Я вас предупредил.
471 359968
>>59964
Почему ты хохлоину называешь рашкой? Странный ты.
472 359988
Зачем нищета прется в Москву? Что вы тут забыли? Решили окопаться в сарае на окраине, откуда будете пукать про зону отчуждения в три километра и необходимость мусоропроводов? Это так вы свой манямирок укрепляете? Если нет зарплаты в 500-700к и квартальной премии в 1.5млн, то даже не пытайтесь, иначе потом попадете в сводки новостей Москва 24 "житель Хуеево-Хуяково зарезал сожительницу из-за собачье говна под окном".
473 359994
Напоминаю местным покорителям, что пикрил в Нижнем Новгороде доступнее, чем пиковейник в Москве.
474 359996
>>59988
Нарциссизм же. Как бы плохо тебе не жилось, всё равно душу будут греть мысли о том, какой ты успешный амбициозный достигший достигатор. Насрать, что каждый вечер приходиться час пердеть до конечной станции, а оттуда ещё полчаса трястись в набитом хачами автобусе через промзоны, чтобы добраться до своей божественной 20м2 спухни, упасть в кровать в сапогах, чтобы ни свет ни заря подскочить по будильнику, и так всё заново... Всё это не помешает ссать в уши оставшимся в колхозе друзьям про красивую московскую жизнь, и изредка постить свои селфи в Мята Лаунж и на фоне Москвы Сити.
475 359997
>>59996
Все так. База треда, надо в шапку.
476 360000
>>59996
Мята пиздатая тема, вожу туда своих сельских родственников после экскурсии по тц.

Братеевский
1674745653748.jpg42 Кб, 721x600
477 360018
>>59996

>упасть в кровать в сапогах

478 360019
>>60018

>пик


Та самая уютная проперженная панелька с шикарными дворами?
479 360022
>>59988
>>59996
>>59997

> зарплаты в 500-700к и квартальной премии в 1.5млн


> в кровать в сапогах


> База треда



Опять нейросеть семёнит.
inb4 калтеевский
480 360025
>>60019
Но-но, элитнейшая II-49, в которой живёт сапогодебил – авторитет треда, глас народа, лидер мнений и эксперт в области жилищного вопроса столицы.
481 360035
В Братеево панельном мрак и тлен,
Где серый дом вздымается из стен.
Подъезды дышат затхлостью и вонью,
А жизнь бежит проездом, не в ладонью.

Во дворах, унылых и пустых,
На тротуарах - след собачьих тыкв.
И запах сточных вод, как злая шутка,
Вплетается в симфонию распутья.

Метро бурлит, давящая толпа,
Мигрантов лица, сумрачна судьба.
Их тени бродят, ищут свой приют,
В столице каменной, где не всегда поймут.

Заводы стонут, выбросы вдали,
Окрашивают небо в цвет земли.
И дым клубится, словно злая тень,
Над городом, где каждый новый день –

Борьба за место, воздух и покой,
В Братеево, где правит мрак ночной.
Но даже здесь, сквозь эту пелену,
Пробиться луч надежды может к дну.
482 360044
>>59996
Так про любую эмиграцию можно сказать
image.png636 Кб, 700x400
483 360046
>>60044
Для тебя это откровение?
484 360048
>>60044
Так и есть. Особенно смешно читать всяких эмигрантов, работающих за хлеб и воду, зато рассказывающих про то какие дешевые БУ автомобили в США, типо, хаха смотрите у меня свеженькая Хонда Сивики за 500 баксов (из-под негра, торгующего крэком). Потом следующий кадр и чел хрючит еду из макдака, потому что даже пойти в местный аналог Моремании у него денег нет, не говоря уже о еженедельнеых подходах в театр.
485 360049
>>58675
От сбера приходили напоминалки и даже менеджер домклика звонил чтобы я не проебался.
Мимо взял Ит ипотеку в декабре 22-ого, ставка 4%
486 360052
>>59348
Как заебало это. Собачники из /ne/ говорят нам похуй мы не обязаны убирать, потому что «бычки же не убирают».
Так и живем.
487 360053
>>60052
Пиши в русскую дружину или как эта хупца называется. Пусть ходят и пиздят собачников.
488 360055
>>60053
Лучше в шариатский патруль, они муслимы вообще собак не переваривают.
489 360058
>>60055
Это на Украине такой?
Screenshot20250415141231Chrome.jpg718 Кб, 1439x2114
490 360059
>>60053

>русскую дружину


Так это и есть самый что ни на есть русский мир. У нас народ в каком только дерьмеце не любит жить, и говорить, что это норма, и нефиг лодку раскачивать. Вон, даже крысы и тараканы не смущают, лишь бы до контейнера с мусором не ходить. Разве что фекалиями стены квартир не мажут, и то не факт...
491 360060
>>60059
Че? Иди лечись.
492 360061
>>60060
Неудобные вещи говорю, да?
493 360063
>>60058
Хохлозависимый "базовичок", звякни 117 уже.
IMG20241205090626760.jpg167 Кб, 730x1056
494 360065
>>60053

>русскую дружину

495 360069
>>60059

>нас народ в каком только дерьмеце не любит жить, и говорить, что это норма, и нефиг лодку раскачивать


Так они правы. Хохлы вон решили поскакать на майдане чтобы мы отсталые их благополучию европейскому обзавидовались. Теперь вспоминают те времена Януковича со слезами на пятаках
Щас бы слушать грантососов всяких карамурзов о том как лодку пошатаем заживем бохато. Жители России не такие долбоебы как хохлы, на сказки карамурзов не ведутся.
496 360070
>>59930
Судя по карнизам - у обоих помещений один и тот же владелец.
497 360074
>>60069
Самое смешное, что это пишут в треде о покупки жилья в Москве и Подмосковье.
Если кто-то живет плохо за МКАДом - пусть едут в Москву, если у них других вариантов нет. Кто мешает? Никаких заградительных мер этому нет. Тем более что ИТТ пишут, что понаехи живут лучше, чем ленивые коренные москвичи.
498 360076
>>60069
Ну т.е. ты сейчас вывел логическую цепочку что потерпим собачьи какашечки во дворах чтобы не качать лодку? Ты шиз?
499 360078
>>60076
Именно так и принято думать в русском мире. Хочешь вызывать Русскую дружину на собачье говно >>60053 - удачи, только смотри, как бы тебе эта же дружина этого самого говна под дверь не накидала. Потому что вот такое >>60052 мышление - это духовно и скрепно. А с совочками-пакетиками какашечки в контейнеры выкидывать - это ты соевым еврогейцам оставь.
500 360081
>>60078
Чемодан, вокзал, Житомир.
501 360089
502 360113
>>59778

>которые не воняют


до каширской эта вонь долетает, кому ты тут пиздишь
503 360114
>>59908

>Полар


>Студия


>Нет предложений


штаны меняй
homm3.jpg374 Кб, 500x1200
504 360115
>>59912

>Москвич - это


>кукарек-пок-кек


упрощу - москвич на минималках начинается со второго поколения, а обеспеченный - с третьего+. если у тебя нету дедов\бабок с хрущами в дс, то ты хуй и звать тебя хуй
505 360127
>>60115

>если у тебя нету


>нету


>москвич


ого, как Урюпинском пахнуло!
Обновить тред
« /dom/В начало тредаВеб-версияНастройки
/a//b//mu//s//vg/Все доски

Скачать тред только с превьюс превью и прикрепленными файлами

Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах.Подробнее