Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Что лучше взять под долгосрочную аренду - однушку с ремонтом внутри ТТК в районе 15-16кк, или два убитых бабушатника по 8 рядом с ТЯК Москва?
- С женой по приколу подали на ипотеку - одобрили. Есть ли смысл вписываться сейчас в ипотеку, и потом ждать рефинансирования?
- Продолжаю каждый месяц переоткрывать вклад и фиксировать 200к. Но пока даже на студию не хватает. Тяжело...
- Как купить однушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 9 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>370009 (OP)
- Районы Москвы и Московской области.
- Что лучше взять под долгосрочную аренду - однушку с ремонтом внутри ТТК в районе 15-16кк, или два убитых бабушатника по 8 рядом с ТЯК Москва?
- С женой по приколу подали на ипотеку - одобрили. Есть ли смысл вписываться сейчас в ипотеку, и потом ждать рефинансирования?
- Продолжаю каждый месяц переоткрывать вклад и фиксировать 200к. Но пока даже на студию не хватает. Тяжело...
- Как купить однушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 9 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>370009 (OP)
>>183 (OP)
Живём с женой в своей квартире, через пару лет закроем ипоту на ещё одну, в течение лет пяти получим в наследство ещё три. Потом ещё большую квартиру мамы разменяем на две помельче через альтернативу - одну ей, одну мне. Таким образом, у нас уже сейчас две квартиры, через несколько лет будет шесть, а если ещё одну ипотеку взять, то и семь. Семь квартир к 35-40 годам в Москве, никаких проблем, что вам мешает так же?
Живём с женой в своей квартире, через пару лет закроем ипоту на ещё одну, в течение лет пяти получим в наследство ещё три. Потом ещё большую квартиру мамы разменяем на две помельче через альтернативу - одну ей, одну мне. Таким образом, у нас уже сейчас две квартиры, через несколько лет будет шесть, а если ещё одну ипотеку взять, то и семь. Семь квартир к 35-40 годам в Москве, никаких проблем, что вам мешает так же?
>>239
Запланированный уход из жизни бабок в соответствии с бизнес-планом.
>в течение лет пяти получим в наследство ещё три
Запланированный уход из жизни бабок в соответствии с бизнес-планом.
На самом деле все проще и решается наличием жилья, за которое не надо платить.
Конечно, твердолобые офисные моли могут только снимать в соло.
Более прошаренные едут по джоб оферу с оплатой и компенсацией проживания.
Менее прошаренные снимают вскладчину.
Более прошаренные находят с кем жить и при этом не платить (тяночка\кунчик).
Как видишь, эти варианты вполне реальные и позволяют экономить 70-100-150к в месяц. За 5 лет проживания можно вполне насобирать с помощью всевозможных финансовых унструментов либо на студию, либо на 1кк, либо первоначальный взнос 80% на ипоту.
Но местные шизы лучше будут ныть про наследство и бабкины хаты.
Конечно, твердолобые офисные моли могут только снимать в соло.
Более прошаренные едут по джоб оферу с оплатой и компенсацией проживания.
Менее прошаренные снимают вскладчину.
Более прошаренные находят с кем жить и при этом не платить (тяночка\кунчик).
Как видишь, эти варианты вполне реальные и позволяют экономить 70-100-150к в месяц. За 5 лет проживания можно вполне насобирать с помощью всевозможных финансовых унструментов либо на студию, либо на 1кк, либо первоначальный взнос 80% на ипоту.
Но местные шизы лучше будут ныть про наследство и бабкины хаты.
>>239
Пиздато будет когда по Москве во время 3ей мировой ебанут ядеркой и ваших квартир не станет
Пиздато будет когда по Москве во время 3ей мировой ебанут ядеркой и ваших квартир не станет
>>239
Отличный план по превращению твоего наследства в совместно нажитое имущество. Жена подсказала? Интересно, зачем кому-то на такое идти, если у семьи нет дефицита в жилье. Хуевая паста, переделывай.
> Потом ещё большую квартиру мамы разменяем на две помельче через альтернативу - одну ей, одну мне.
Отличный план по превращению твоего наследства в совместно нажитое имущество. Жена подсказала? Интересно, зачем кому-то на такое идти, если у семьи нет дефицита в жилье. Хуевая паста, переделывай.
>>274
Потом делаете небольшой ремонт и вот уже она совместнонажитая.
Потом делаете небольшой ремонт и вот уже она совместнонажитая.
>>274
Но ты же сам поворачиваешь мутный схематоз, чтобы исключить возможность этого обмана со стороны жены. Как болезнь называется?
> видят только обман
Но ты же сам поворачиваешь мутный схематоз, чтобы исключить возможность этого обмана со стороны жены. Как болезнь называется?
>>274
Двачую. Как всегда инцельны двачеры набежали и давай хрюкать. Лично мне вообще похуй, когда дойдет суть до дела, то проще будет квартиру целиком отдать - пусть сама с ней ебется.
Двачую. Как всегда инцельны двачеры набежали и давай хрюкать. Лично мне вообще похуй, когда дойдет суть до дела, то проще будет квартиру целиком отдать - пусть сама с ней ебется.
>>276
Между родственниками нет налога.
Между родственниками нет налога.
>>277
Что значит "мутный схематоз"? Это самая простая, очевидная и не облагаемая налогами схема. Зачем ты раскрываешь пиздак о том, о чем не имеешь ни малейшего понятия?
Что значит "мутный схематоз"? Это самая простая, очевидная и не облагаемая налогами схема. Зачем ты раскрываешь пиздак о том, о чем не имеешь ни малейшего понятия?
Чел, офисная моль - это абстрактное обозначение инертного персонажа, плывущего по течению с единственной мыслью о переезде в Москву. Ему все равно что и как, хоть тушкой, хоть чушкой, но поселиться в Москве. Как, зачем и почему - он не задает себе такие вопросы. Что может быть есть иная жизнь без работы в Москве его тоже не интересует. Мама или бабушка ему внушили мысль, что надо, сыночка, ехать в Москву - там вся жизнь, брат.
И не важно кто, кем, где и как работает, важно, что у тебя в голове. Важно получить что-то от жизни и максимально комфортно в ней устроиться.
И не важно кто, кем, где и как работает, важно, что у тебя в голове. Важно получить что-то от жизни и максимально комфортно в ней устроиться.
>В Москве планируют построить линию метро от Сколково через Можайский район
>Сергей Собянин заявил, что рассматривается крупный проект по строительству новой ветки метро, которая свяжет Сколково с другими районами столицы. Линия пройдёт через Можайский район и станет важным элементом развития транспортной сети на западе Москвы.
Ебало тех, кто не купил в Сколково?
>>338
Чего хрюкаешь? Отличная линия будет, полезная.
Чего хрюкаешь? Отличная линия будет, полезная.
1,4 Мб, webm,512x384, 0:08
Продолжаем зоонаблюдать за новыми москвичами
https://www.youtube.com/watch?v=gArPq43H5aE
https://www.youtube.com/watch?v=gArPq43H5aE
>>347
Ну наконец день чудесный!
Ну наконец день чудесный!
>>348
30 год это всего через 4 года. В масштабах недвижимости - это как 5 минут следующий автобус подождать.
30 год это всего через 4 года. В масштабах недвижимости - это как 5 минут следующий автобус подождать.
>>347
И че ты скинул? Где смешные картинки, где смешные комментарии? Где смешной пересказ ролика?
И че ты скинул? Где смешные картинки, где смешные комментарии? Где смешной пересказ ролика?
518 Кб, 1583x335>>362
Да там все прекрасно. Можно оценить, например, подземные паркинги новостроек с достаточным числом машиномест.
Да там все прекрасно. Можно оценить, например, подземные паркинги новостроек с достаточным числом машиномест.
336 Кб, 1150x521И квартир на этаже всего-навсего 17. Хороший комфорт-класс современного жилья. Не то что вторичка.
3,9 Мб, 1776x2560Вот такой кристалл появится в Левобережном районе
Это – будущий бизнес-центр.
▪Здание площадью 48,2 тыс. кв. м получит футуристичный облик за счет использования стекла и алюминиевых кассет темно-серого и латунного цветов.
▪Визуально он будет состоять из 26-этажной офисной части, размещенной на трехэтажном стилобате с коммерческими помещениями и эксплуатируемой террасой. Высота от уровня земли до самой верхней точки составит около 130 метров.
▪По мере увеличения высоты верхняя часть комплекса будет отсекаться с двух углов наклонными плоскостями, и форма здания постепенно приблизится к шестиугольнику. За счет объемных элементов создастся образ вырастающего из земли кристалла.
📍Ленинградское шоссе, з/у 63А/3
Это – будущий бизнес-центр.
▪Здание площадью 48,2 тыс. кв. м получит футуристичный облик за счет использования стекла и алюминиевых кассет темно-серого и латунного цветов.
▪Визуально он будет состоять из 26-этажной офисной части, размещенной на трехэтажном стилобате с коммерческими помещениями и эксплуатируемой террасой. Высота от уровня земли до самой верхней точки составит около 130 метров.
▪По мере увеличения высоты верхняя часть комплекса будет отсекаться с двух углов наклонными плоскостями, и форма здания постепенно приблизится к шестиугольнику. За счет объемных элементов создастся образ вырастающего из земли кристалла.
📍Ленинградское шоссе, з/у 63А/3
По данным Минстроя за 2024 год Рязань вошла в тройку городов с самым высоким индексом качества городской среды, заняв второе место среди крупных городов с населением до 1 млн. человек.
При расчете индекса учитывались такие показатели, как жилье и прилегающие пространства, улично-дорожная сеть, общественно-деловая и социально-досуговая инфраструктура, озеленение и общегородское пространство.
По совокупности баллов Рязань набрала 271 из 360 возможных. При этом уступив в своей категории только Тюмени, набравшей 276 баллов. Третье место занял Ярославль, набравший 269 баллов.
Среди крупнейших городов самыми комфортными были признаны Москва (312 баллов), Санкт-Петербург (283 балла) и Казань (254 балла). Среди других городов-миллионников высокие оценки получили Пермь (252), Уфа (251), Нижний Новгород (247), Екатеринбург (245) и Краснодар (244).
При расчете индекса учитывались такие показатели, как жилье и прилегающие пространства, улично-дорожная сеть, общественно-деловая и социально-досуговая инфраструктура, озеленение и общегородское пространство.
По совокупности баллов Рязань набрала 271 из 360 возможных. При этом уступив в своей категории только Тюмени, набравшей 276 баллов. Третье место занял Ярославль, набравший 269 баллов.
Среди крупнейших городов самыми комфортными были признаны Москва (312 баллов), Санкт-Петербург (283 балла) и Казань (254 балла). Среди других городов-миллионников высокие оценки получили Пермь (252), Уфа (251), Нижний Новгород (247), Екатеринбург (245) и Краснодар (244).
>>401
Хз чел, у тебя просто унылые посты, трижды переваренный кал, ты не можешь в контент.
Тут постят и постили смешное про пиковейники, но ты к этому не относишься. Зачем ты это делаешь? Непонятно.
Хз чел, у тебя просто унылые посты, трижды переваренный кал, ты не можешь в контент.
Тут постят и постили смешное про пиковейники, но ты к этому не относишься. Зачем ты это делаешь? Непонятно.
А как ваша управляйка пытается продавить повышение тарифа на 40% год к году и прописать ежегодную индексацию?
>>405
Не знаю, кому из твоих протыков это адресовано, явно не мне. Я лишь констатирую тот факт, что каждый раз, когда ИТТ приносят очередной говняк в новостройках, ты тут как тут - защищаешь незащищаемое, сыпешь оскорблениями, переводишь стрелки и в целом рвёшься так, будто лично строил это дерьмо. Зачем, ради чего? Вот и сейчас - у тебя на огромное видео Машкова из контраргументов только ничем не подкреплённое "врёти" к одному-единственному моменту с парковками. Сам-то не видишь, насколько жалко твоё поведение выглядит со стороны?
>ты не можешь в контент
Не знаю, кому из твоих протыков это адресовано, явно не мне. Я лишь констатирую тот факт, что каждый раз, когда ИТТ приносят очередной говняк в новостройках, ты тут как тут - защищаешь незащищаемое, сыпешь оскорблениями, переводишь стрелки и в целом рвёшься так, будто лично строил это дерьмо. Зачем, ради чего? Вот и сейчас - у тебя на огромное видео Машкова из контраргументов только ничем не подкреплённое "врёти" к одному-единственному моменту с парковками. Сам-то не видишь, насколько жалко твоё поведение выглядит со стороны?
>>426
Кому не похуй?
Кому не похуй?
236 Кб, 640x638>>426
УК просто встречается с советом дома, и эта пара клуш за босяцкий подгон потом навязывают свое мнение всем жильцам через домовой чат. Буквально как при алкаше - Соседи, голосуйте ДА-ДА-НЕТ-ДА! И все ебаные лемминги голосуют по указке, хуле сосед же плохого не посоветует.
В итоге проголосовали за то чтобы платить за все напрямую в подрядные организации, теперь все охуевают что им вместо одного сайта УК надо бегать по пяти муниципальным сайтам. Хотят обратно, а вот хуй. Также проголосовали против установки собянинских постаматов, щас бегают друг у друга свои пакеты с едой ищут.
Демократия - говно ебаное короче.
УК просто встречается с советом дома, и эта пара клуш за босяцкий подгон потом навязывают свое мнение всем жильцам через домовой чат. Буквально как при алкаше - Соседи, голосуйте ДА-ДА-НЕТ-ДА! И все ебаные лемминги голосуют по указке, хуле сосед же плохого не посоветует.
В итоге проголосовали за то чтобы платить за все напрямую в подрядные организации, теперь все охуевают что им вместо одного сайта УК надо бегать по пяти муниципальным сайтам. Хотят обратно, а вот хуй. Также проголосовали против установки собянинских постаматов, щас бегают друг у друга свои пакеты с едой ищут.
Демократия - говно ебаное короче.
>>402
А рязанские ебальники в индексе учитывали?
А рязанские ебальники в индексе учитывали?
>>505
В Москве другого и нет. Если и есть, то намного дороже. Тут скорее вопрос зачем дауничи прутся в Москву, за 20 лямов можно охуенный дом купить в Подмосковье.
В Москве другого и нет. Если и есть, то намного дороже. Тут скорее вопрос зачем дауничи прутся в Москву, за 20 лямов можно охуенный дом купить в Подмосковье.
Какую локацию в 1-2 станциях метро от ТТК посоветуете для покупки 1кв на вторичке?
Рассматриваю как способ сохранения денег, мало ли, кризис наступит после снижения ставочки. Пару раз в месяц гоняю в офис, но в целом, неважно откуда добираться, если рядом с ТТК жить.
Что посоветуете?
Бюджет до 17кк
Рассматриваю как способ сохранения денег, мало ли, кризис наступит после снижения ставочки. Пару раз в месяц гоняю в офис, но в целом, неважно откуда добираться, если рядом с ТТК жить.
Что посоветуете?
Бюджет до 17кк
94 Кб, mp4,186x196, 0:04
Анонасы, ситуация следующая. Мать на старости лет решила купить квартиру в ДС, и у неё даже есть возможность это сделать. Понимаю, что это будет за мкадом всё равно, но хотелось бы ей помочь выбрать не совсем говны с чурками. Главный трабл в том, что ей для получения каких-то льгот нужна именно москвовская прописка. Если я правильно понял, то вариант у неё один (с учетом средств) — Новая Москва. Возможно найдётся доброанон, который подскажет что можно глянуть.
>>525
В Москве надо 10 лет прожить, чтобы льготы получить.
В Москве надо 10 лет прожить, чтобы льготы получить.
>>518
ЖК Метрополия
ЖК Метрополия
>>508
К охуенному дому в Подмосковье не забудь добавить 2 машины, по 2 часа в один конец, вечный экспириенс по уборке прилегающей территории, отоплению, водоснабжению и водоотведению дома. Для скучающих скуфов на удаленке без семьи - самое то
К охуенному дому в Подмосковье не забудь добавить 2 машины, по 2 часа в один конец, вечный экспириенс по уборке прилегающей территории, отоплению, водоснабжению и водоотведению дома. Для скучающих скуфов на удаленке без семьи - самое то
320 Кб, 1547x954>>505
пиздец
пиздец
>>533
В какой конец? Твоего протыка? Все - даже офисная моль - уже сидит дома и работает из дома.
> по 2 часа в один конец
В какой конец? Твоего протыка? Все - даже офисная моль - уже сидит дома и работает из дома.
>>537
Можешь хоть сдохнуть, всем насрать
Можешь хоть сдохнуть, всем насрать
>>536
Звучит солидно.
Звучит солидно.
127 Кб, 928x540>>372504 →
Анон, можешь прокомментировать смету и расценки на ремонтные работы?
Анон, можешь прокомментировать смету и расценки на ремонтные работы?
28 Кб, 735x490>>347
Блять. По рассаказам людей из-за снесённых заземлений дома могут рухнуть буквально, а им норм
ПВЗшки есть, ноготочки есть, кофейни есть, наливайки есть. А что ещё надо?
Блять. По рассаказам людей из-за снесённых заземлений дома могут рухнуть буквально, а им норм
ПВЗшки есть, ноготочки есть, кофейни есть, наливайки есть. А что ещё надо?
Есть квартира в доме 31 года - Сталинка, 38кв близкое центру в отличном районе, но меня смущают деревянные перекрытия. А интернете особо информации по качеству перекрытий в домах этого периода нет. Сам дом после кап. Ремонта, показывает, что изношенность дома 44%, такая же как и в соседних сталинках с жбт перекрытиями.
В квартире сделан ремонт в санузле с засыпкой полусухой (насколько я понимаю) стяжки, т. Е вроде все должно быть ок с перекрытиями
Чем и насколько опасно брать квартиру в таком доме?
В квартире сделан ремонт в санузле с засыпкой полусухой (насколько я понимаю) стяжки, т. Е вроде все должно быть ок с перекрытиями
Чем и насколько опасно брать квартиру в таком доме?
>>594
Ты че ебанутый тут спрашивать? Да и никто не знает че у тебя там и как сделано на самом деле, задаешь очередной тупой вопрос. Деревянным перекрытиям и за сто лет ничего не будет.
Ты че ебанутый тут спрашивать? Да и никто не знает че у тебя там и как сделано на самом деле, задаешь очередной тупой вопрос. Деревянным перекрытиям и за сто лет ничего не будет.
66 Кб, 810x914>>594
Жил в такой, 29го года, из подводных - слышимость, электрика на 3.5 квт, соседи - маргиналы (сдают комнаты чебурекам), тараканов вывести невозможно, пол гнилой - и в СУ, и в кухне (угол с мойкой), в перекрытиях черная плесень, при заливе - проливает сразу нахуй до подвала за пять минут, если потолок штукатурка, то ей пизда, алсо - снесут по реновации через год после того как въебнешь туда 5м на ремонт. Из плюсов - зимой тепло, потолки высокие, больше нихуя.
Жил в такой, 29го года, из подводных - слышимость, электрика на 3.5 квт, соседи - маргиналы (сдают комнаты чебурекам), тараканов вывести невозможно, пол гнилой - и в СУ, и в кухне (угол с мойкой), в перекрытиях черная плесень, при заливе - проливает сразу нахуй до подвала за пять минут, если потолок штукатурка, то ей пизда, алсо - снесут по реновации через год после того как въебнешь туда 5м на ремонт. Из плюсов - зимой тепло, потолки высокие, больше нихуя.
>>594
Брать для пожить можно, вкладывать деньги в отделку практически 0 смысла
Брать для пожить можно, вкладывать деньги в отделку практически 0 смысла