Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 13 июня 2020 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 13 июня 2020 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
100 Кб, 586x365Именно здесь ты можешь спросить, как наказать охуевшую управляющую компанию, выселить соседа-алкоголика, обсудить правовые аспекты починки общедомой канализации и новеллы жилищного законодательства
ЖКХ нить иди!
ЖКХ нить иди!
Запилили все таки. Как и обещал, буду ходить сюда и отвечать на вопросы анона. Работаю юрисконсультом в небольшой УК
>>12236
Разве я сказал, что я - тян, и мы в /b/?
Разве я сказал, что я - тян, и мы в /b/?
>>12237
Ну ок. Нет, так нет
Ну ок. Нет, так нет
Как работает схема долга по услугам ЖКХ?
Был долг с размером 150к +, позже он обнулился и был начат новый с нуля.
В чем подвох?
Был долг с размером 150к +, позже он обнулился и был начат новый с нуля.
В чем подвох?
>>12244
Квартиру могут отнять только муниципальную, с предоставлением жилого помещения меньшей площади. Если квартира в собственности, выселить за долги нельзя. По сумме - взыскивать можно просроченную задолженность более месяца. То есть 2 подряд месяца не платишь - уже можно подавать в суд
Квартиру могут отнять только муниципальную, с предоставлением жилого помещения меньшей площади. Если квартира в собственности, выселить за долги нельзя. По сумме - взыскивать можно просроченную задолженность более месяца. То есть 2 подряд месяца не платишь - уже можно подавать в суд
Копирну сюда
Нужна консультация юриста по ЖКХ
В общем есть доставшееся в наследство нежилое помещение в многоквартирном доме. Раньше там вела деятельность фирма, на данный момент не ведет. Есть вода, свет, электричество, есть опломбированные счетчики, все КУ платятся, но по тарифам как для населения. Договоров с ресурсоснабжающими организациями нет. В доме ТСЖ. Раньше, когда в помещении работала фирма я не мог заключить договора с ресурсоснабжающими, т.к. например по элетричеству они сказали что отключат меня пока я не оформлю все документы (адрес я им не называл, просто консультировался). А документов там целый ворох и делаются они от 3 до 8 месяцев. Соответственно 3-8 месяцев нефункционирования фирмы допустить было невозможно. Я отложил этот вопрос до лучших времен, думая что раз все считается по счетчикам, то оплачу потом по комерческим тарифам все что накапало за этот период. Но не тут то было. Почитав наши ебанутые законы я вдруг обнаружил что я являюсь похитителем энергии, воды, тепла так как пользуюсь ими без договора. И объем этих услуг будут считать не по счетчикам, а по диаметру провода/трубы из расчета что потребление шло на полной мощности 24/7. Примерно прикинув объемы, я насчитал что от меня потребую оплатить где-то 5-6 миллионов за последние три года. Рыночная стоимость помещения максимум 2,5 миллиона. Что делать анон, я просто в отчаянии. Даже если я продам помещения я не смогу погасить этот долг даже в ближайшие 5 лет (мухосрань >500 к). Еть какие то варианты оформить договор и не платить по таким конским методикам рассчета?
Нужна консультация юриста по ЖКХ
В общем есть доставшееся в наследство нежилое помещение в многоквартирном доме. Раньше там вела деятельность фирма, на данный момент не ведет. Есть вода, свет, электричество, есть опломбированные счетчики, все КУ платятся, но по тарифам как для населения. Договоров с ресурсоснабжающими организациями нет. В доме ТСЖ. Раньше, когда в помещении работала фирма я не мог заключить договора с ресурсоснабжающими, т.к. например по элетричеству они сказали что отключат меня пока я не оформлю все документы (адрес я им не называл, просто консультировался). А документов там целый ворох и делаются они от 3 до 8 месяцев. Соответственно 3-8 месяцев нефункционирования фирмы допустить было невозможно. Я отложил этот вопрос до лучших времен, думая что раз все считается по счетчикам, то оплачу потом по комерческим тарифам все что накапало за этот период. Но не тут то было. Почитав наши ебанутые законы я вдруг обнаружил что я являюсь похитителем энергии, воды, тепла так как пользуюсь ими без договора. И объем этих услуг будут считать не по счетчикам, а по диаметру провода/трубы из расчета что потребление шло на полной мощности 24/7. Примерно прикинув объемы, я насчитал что от меня потребую оплатить где-то 5-6 миллионов за последние три года. Рыночная стоимость помещения максимум 2,5 миллиона. Что делать анон, я просто в отчаянии. Даже если я продам помещения я не смогу погасить этот долг даже в ближайшие 5 лет (мухосрань >500 к). Еть какие то варианты оформить договор и не платить по таким конским методикам рассчета?
>>12319
А с ТСЖ договор есть? Он только на жилищные услуги? ТСЖ - исполнитель коммунальных услуг, по идее ресурсники поставляют им э/э и воду, а те уже перевыставляют собственникам. Или в доме принято общим собранием решение о прямых расчетах? И имей ввиду, что при перерасчете, в случае чего сроки давности никто не отменял.
А с ТСЖ договор есть? Он только на жилищные услуги? ТСЖ - исполнитель коммунальных услуг, по идее ресурсники поставляют им э/э и воду, а те уже перевыставляют собственникам. Или в доме принято общим собранием решение о прямых расчетах? И имей ввиду, что при перерасчете, в случае чего сроки давности никто не отменял.
>>12320
Вот еще, в дополнение
Как уже сказано выше, исполнитель оказывает потребителям коммунальную услугу. При этом пункт 13 Правил 354 устанавливает: «13. Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом … посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям… Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации».
Часть 12 статьи 161 ЖК РФ устанавливает: «12. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения … договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)…».
Таким образом, ИКУ в силу закона обязан заключить договор с РСО, по которому приобретает коммунальные ресурсы. Указанные коммунальные ресурсы ИКУ предоставляет потребителям. Именно этот процесс и называется коммунальной услугой (абзац 9 пункта 9 Правил 354 устанавливает: «"коммунальные услуги" – осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений)»).
В целом получается следующая схема: ИКУ приобретает у РСО коммунальный ресурс и поставляет указанный коммунальный ресурс потребителю, тем самым предоставляя коммунальную услугу.
Вот еще, в дополнение
Как уже сказано выше, исполнитель оказывает потребителям коммунальную услугу. При этом пункт 13 Правил 354 устанавливает: «13. Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом … посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям… Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации».
Часть 12 статьи 161 ЖК РФ устанавливает: «12. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения … договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)…».
Таким образом, ИКУ в силу закона обязан заключить договор с РСО, по которому приобретает коммунальные ресурсы. Указанные коммунальные ресурсы ИКУ предоставляет потребителям. Именно этот процесс и называется коммунальной услугой (абзац 9 пункта 9 Правил 354 устанавливает: «"коммунальные услуги" – осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений)»).
В целом получается следующая схема: ИКУ приобретает у РСО коммунальный ресурс и поставляет указанный коммунальный ресурс потребителю, тем самым предоставляя коммунальную услугу.
>>12320
Вот еще, в дополнение
Как уже сказано выше, исполнитель оказывает потребителям коммунальную услугу. При этом пункт 13 Правил 354 устанавливает: «13. Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом … посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям… Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации».
Часть 12 статьи 161 ЖК РФ устанавливает: «12. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения … договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)…».
Таким образом, ИКУ в силу закона обязан заключить договор с РСО, по которому приобретает коммунальные ресурсы. Указанные коммунальные ресурсы ИКУ предоставляет потребителям. Именно этот процесс и называется коммунальной услугой (абзац 9 пункта 9 Правил 354 устанавливает: «"коммунальные услуги" – осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений)»).
В целом получается следующая схема: ИКУ приобретает у РСО коммунальный ресурс и поставляет указанный коммунальный ресурс потребителю, тем самым предоставляя коммунальную услугу.
Вот еще, в дополнение
Как уже сказано выше, исполнитель оказывает потребителям коммунальную услугу. При этом пункт 13 Правил 354 устанавливает: «13. Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом … посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям… Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации».
Часть 12 статьи 161 ЖК РФ устанавливает: «12. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения … договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)…».
Таким образом, ИКУ в силу закона обязан заключить договор с РСО, по которому приобретает коммунальные ресурсы. Указанные коммунальные ресурсы ИКУ предоставляет потребителям. Именно этот процесс и называется коммунальной услугой (абзац 9 пункта 9 Правил 354 устанавливает: «"коммунальные услуги" – осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений)»).
В целом получается следующая схема: ИКУ приобретает у РСО коммунальный ресурс и поставляет указанный коммунальный ресурс потребителю, тем самым предоставляя коммунальную услугу.
Пасацы, в общем такая тема:
Есть квартира, соцнайм. Прописаны там:
1. Батя (бывший ответственный квартиросъемщик);
2. Сын;
3. Дочь;
4. Внук (сын сестры).
Дочка бухает, неизвестно где живет, иногда приходит скандалить. За сыном не ухаживает, не известно жив ли он вообще.
Счета на коммуналку разделены, дочь не платит уже около года, администрация пригрозила выселением, но так до сих пор и не чешется.
Как инициировать выселение дочери и внука? Возможно ли это вообще, или право на подачу иска только у администрации? Если нет-то у кого? Канает ли сейчас понятие ответственный квартиросъемщик? Каковы шансы выгнать дочь несовершеннолетним ребенком?
И еще доп. вопрос, у сына есть жена. Как эту жену прописать в хату? Будет ли она претендовать на долю при приватизации?
Есть квартира, соцнайм. Прописаны там:
1. Батя (бывший ответственный квартиросъемщик);
2. Сын;
3. Дочь;
4. Внук (сын сестры).
Дочка бухает, неизвестно где живет, иногда приходит скандалить. За сыном не ухаживает, не известно жив ли он вообще.
Счета на коммуналку разделены, дочь не платит уже около года, администрация пригрозила выселением, но так до сих пор и не чешется.
Как инициировать выселение дочери и внука? Возможно ли это вообще, или право на подачу иска только у администрации? Если нет-то у кого? Канает ли сейчас понятие ответственный квартиросъемщик? Каковы шансы выгнать дочь несовершеннолетним ребенком?
И еще доп. вопрос, у сына есть жена. Как эту жену прописать в хату? Будет ли она претендовать на долю при приватизации?
>>12340
Сын - это ты? Раз муниципальная -все вопросы через администрацию, ибо те собственники.
Сын - это ты? Раз муниципальная -все вопросы через администрацию, ибо те собственники.
Сап, я к вам с иском. Моя мамка уже как год не платит за коммуналку у себя в квартире, денег нет. Проблема в том, что я там прописан, хоть и не живу с ней с 14 лет, тусуюсь у бабки, а последние три года вообще учился в другом городе. 18 исполнилось в 15 году (ща уже 19), с 15 года и идет долг.
Недавно я узнаю, что её вызвали в суд, а заодно и меня. Шоб с меня и матери солидарно взыскали 45 килорублей. Из доказательств, что я жил не по месту прописки только удостоверение призывника, где стоит печать другого города и договор о предоставлении услуг связи на тот адрес, где я проживал последний учебный год.
Каковы шансы, что на меня этот долг не повесят? Можно ли 1/8 доли в этой квартире отдать в счет долга, если всё-таки повесят?
Недавно я узнаю, что её вызвали в суд, а заодно и меня. Шоб с меня и матери солидарно взыскали 45 килорублей. Из доказательств, что я жил не по месту прописки только удостоверение призывника, где стоит печать другого города и договор о предоставлении услуг связи на тот адрес, где я проживал последний учебный год.
Каковы шансы, что на меня этот долг не повесят? Можно ли 1/8 доли в этой квартире отдать в счет долга, если всё-таки повесят?
>>12396
p.s. Подрабатываю на заводе до армии доски и вагонку складываю, пакую.
Учился на "юриста",только СПО "право и организация социального обеспечения".
p.s. Подрабатываю на заводе до армии доски и вагонку складываю, пакую.
Учился на "юриста",только СПО "право и организация социального обеспечения".
>>12397
Т.е. это я к тому, что денег нет. Вообще, долг этот платить.
Т.е. это я к тому, что денег нет. Вообще, долг этот платить.
>>12251
ебанашка, в суд можно подавать только при просрочке от 6 месяцев. Пиздуй в начальную школу.
ебанашка, в суд можно подавать только при просрочке от 6 месяцев. Пиздуй в начальную школу.
>>12396
Чтобы отдать долю в квартире, в счёт долга, нужно это долей владеть. В муниципальной квартире ты никакой долей не владеешь, также как и в квартире, которой владеет мамка. Текущие доказательства ни о чём, тебе нужно найти договор аренды или что-то в этом роде, подтверждающие, что ты жил там-то и там, а также платил там за коммуналку. То, что ты оплачивал там, за этот же период срежут долг тут. Плюс ходатайствовать в суде (СРАЗУ ХОДАТАЙСТВОВАТЬ) о том, чтобы долг взыскивали пополам, а не солидарно. Это немного упростит тебе задачу. Учти, что по прибытию в новое место на постоянное время пребывание, ты должен встать на учёт в ФМС и получить об этом бумажку. За не получение бумажки, штрафы.
Чтобы отдать долю в квартире, в счёт долга, нужно это долей владеть. В муниципальной квартире ты никакой долей не владеешь, также как и в квартире, которой владеет мамка. Текущие доказательства ни о чём, тебе нужно найти договор аренды или что-то в этом роде, подтверждающие, что ты жил там-то и там, а также платил там за коммуналку. То, что ты оплачивал там, за этот же период срежут долг тут. Плюс ходатайствовать в суде (СРАЗУ ХОДАТАЙСТВОВАТЬ) о том, чтобы долг взыскивали пополам, а не солидарно. Это немного упростит тебе задачу. Учти, что по прибытию в новое место на постоянное время пребывание, ты должен встать на учёт в ФМС и получить об этом бумажку. За не получение бумажки, штрафы.
>>12424
Пруф, или нахуй
Пруф, или нахуй
>>12396
Никаких. Член семьи собственника. Несешь солидарную ответственность
Нет. Только продать, и погасить долг. Но надо ли? Доказывай истцу, что ты там не жил. Билеты, справки, вот это все
> каковы шансы, что не повесят
Никаких. Член семьи собственника. Несешь солидарную ответственность
> можно ли отдать 1/8 доли
Нет. Только продать, и погасить долг. Но надо ли? Доказывай истцу, что ты там не жил. Билеты, справки, вот это все
>>12425
Херово, спасибо за инфу.
Квартира приватизирована, ну мамки она просто потому что она там живет. Она разеделена по долям между матерью и 4-мя братьями, среди которых я единственный несовершеннолетний.
т.е. матери принадлежит 1/2, мне и братьям пао 1/8 квартиры.
Плюс у меня есть доля в собственности у бабушки 1/2. Мать еще хочет шоб если с бабушкой че-нить случится, то отдать её долю бабушки. Я и бабушка против, как и все родственники. Давно уже хотел отдать свою долю в хате с долгом братьям (тогда еще долга не было). После этого хуй я соглашусь чтоб хата бабки досталась мелким, однокомнатная причем.
Херово, спасибо за инфу.
Квартира приватизирована, ну мамки она просто потому что она там живет. Она разеделена по долям между матерью и 4-мя братьями, среди которых я единственный несовершеннолетний.
т.е. матери принадлежит 1/2, мне и братьям пао 1/8 квартиры.
Плюс у меня есть доля в собственности у бабушки 1/2. Мать еще хочет шоб если с бабушкой че-нить случится, то отдать её долю бабушки. Я и бабушка против, как и все родственники. Давно уже хотел отдать свою долю в хате с долгом братьям (тогда еще долга не было). После этого хуй я соглашусь чтоб хата бабки досталась мелким, однокомнатная причем.
>>12441
Договор проебал, ибо не знал что мать копит долг. К тому же там только копия. Есть онли удостоверение призывника, диплом и справка, что я ОЧНО обучался в другом городе и всё.
Договор проебал, ибо не знал что мать копит долг. К тому же там только копия. Есть онли удостоверение призывника, диплом и справка, что я ОЧНО обучался в другом городе и всё.
Короче, я тот чувак с иском.
20 будет еще одно слушание, судья сказал, что скорее всего буду платить 5/40 и не буду платить за свет, газ и воду. Только за отопление.
20 будет еще одно слушание, судья сказал, что скорее всего буду платить 5/40 и не буду платить за свет, газ и воду. Только за отопление.
Установлены счетчики воды. Показания по ним не передавались больше года. Соответственно больше года не оплачивались услуги ЖКХ. Батёк запил и хуй клал на всё, короче.
По счетчикам платили 3000 рублей/месяц. Без счетчиков квитанции приходят на 7000 рублей/месяц. В квартире прописаны 4 человека.
Можно ли сделать перерасчет по показаниям счетчика за всё время, что не платили? И как это сделать (на основании чего), если ЕИРЦ не пойдет на встречу с этим вопросом?
По счетчикам платили 3000 рублей/месяц. Без счетчиков квитанции приходят на 7000 рублей/месяц. В квартире прописаны 4 человека.
Можно ли сделать перерасчет по показаниям счетчика за всё время, что не платили? И как это сделать (на основании чего), если ЕИРЦ не пойдет на встречу с этим вопросом?
>>12554
При условии, что счетчики исправны, не истек межповерочный период, заявка в свою УК, приходит сантехник, составляет акт фактических показаний. Но перерасчет сделают только за последние 6 месяцев
При условии, что счетчики исправны, не истек межповерочный период, заявка в свою УК, приходит сантехник, составляет акт фактических показаний. Но перерасчет сделают только за последние 6 месяцев
>>12565
Спасибо, а на какой закон мне сослаться?
И почему именно 6 месяцев? Какой закон это регулирует?
А если межповерочный период прошел, но я сделаю поверку и счетчики будут ок?
Спасибо, а на какой закон мне сослаться?
И почему именно 6 месяцев? Какой закон это регулирует?
А если межповерочный период прошел, но я сделаю поверку и счетчики будут ок?
22 Кб, 286x446Сап, законоведы? Помогите, пожалуйста. Короче, снимаю квартиру, в ящик кидают всякую хуиту (счета и пр.). Так вот, присылали уведомления от судебных приставов о каком-то долге (не ебу че за долг, это же не мой долг, правда?). Хозяин говорит типа квартира на внучку оформлена, присылают вот всякое (а она работает где-то на севере), забей. И вот утром сего дня я достал из ящика письмо от ФССП. 13.10.2016 быыстра блядь явится по такому-то адресу для получения консультации по задолженности. В случае неявки будете вызваны принудительно и типа применим процедуру взыскания с описью имущества. Хозяин сказал, что пошли они нахуй, заебали, и вообще это все внучка и не ебет. Так вот вопрос: надо ли начинать искать другую квартиру?
>>12602
Спасибо, анон. Вот только не понятно: хозяин говорит, что эта хуйня с долгом уже много лет. Приставы знают, что хозяйка живет далеко, и им типа похуй, но письма все равно шлют. Говорит, никто не придет, не волнуйся. Как же так? Долг висит и всем похуй?
Спасибо, анон. Вот только не понятно: хозяин говорит, что эта хуйня с долгом уже много лет. Приставы знают, что хозяйка живет далеко, и им типа похуй, но письма все равно шлют. Говорит, никто не придет, не волнуйся. Как же так? Долг висит и всем похуй?
Про опломбированные счетчики поподробнее. Это следует понимать, что у тебя есть акт ввода прибора в эксплуатацию? Если такой акт у тебя есть, то исполнитель, принявший прибор учета, обязан проводить учет коммунального ресурса по счетчику. В акте должны быть указаны показания на момент его составления. Снимаешь текущие показания - и объем потребелнного коммунального ресурса в твоем помещении за конкретный период установлен.
>выселить соседа-алкоголика
Можно поподробнее? Чуханы-алкаши с верхнего этажа заебали уже заливать, УК нихуя не предпринимает, аварийные сантехники предлагают просто отключить стояк (5 этажей), алкаши знать нихуя не знают "мы тут ванну принимаем прост".
К тому же от них расползаются тараканы по всему дому, сам видел летом как ползут по наружной стене. К ним в гости ходят какие-то бомжи, в подъезде часто выбивают стёкла и выкидывают пакеты с мусором. Долг за коммуналку свыше года (в подъезде висят списки квартир-должников). Что можно эффективного предпринять по Закону, чтоб выпизднуть их в ЛТП нахуй?
>>12649
нельзя выселить из единственного жилья
можете подать к ним иски гражданские, да только мала вероятность, что у них что-то взыщут
УК пиздит, можно индивидуально все перекрыть, включая канализацию (специальный заслон ставят)
Выселить из единственного жилья можно только если в дурку отправить
нельзя выселить из единственного жилья
можете подать к ним иски гражданские, да только мала вероятность, что у них что-то взыщут
УК пиздит, можно индивидуально все перекрыть, включая канализацию (специальный заслон ставят)
Выселить из единственного жилья можно только если в дурку отправить
>>12653
Нет, не всегда. Если стояк изогнутый сверху, заглушка не поставится. А если поставится - синебляди снимут толчок и уебут ломиком в сетку
> УК пиздит, можно индивидуально перекрыть
Нет, не всегда. Если стояк изогнутый сверху, заглушка не поставится. А если поставится - синебляди снимут толчок и уебут ломиком в сетку
>>12649
Да нихуя нельзя. Если квартира в собственности - не выселить. Ну будут они должны ебаную гору денег ук и соседям, кого топили. Толку то? Пидоры явно не работают официально, за границу не ездят
Да нихуя нельзя. Если квартира в собственности - не выселить. Ну будут они должны ебаную гору денег ук и соседям, кого топили. Толку то? Пидоры явно не работают официально, за границу не ездят
>>12649
Выселить не получится, взыскать тоже. Тупо набейте им морды всем подъездом. Как Васисуалия Лоханкина воспитывали соседи, так и вы.
Выселить не получится, взыскать тоже. Тупо набейте им морды всем подъездом. Как Васисуалия Лоханкина воспитывали соседи, так и вы.
>>12649
Я предлагал начальнику техотдела УК на моём этаже поставить шаровые краны на стояке чтоб перекрывать при затоплении только их верхнюю квартиру, он просто обещал зайти "поговорить" с ними, раза 4 обещал по телефону, и 1 раз лично, ещё обещал за счёт УК устранить причину утечек (у них на подряде фирма сантехников), но дальше обещаний дело не пошло. В последний раз после разговора с ним тупо забил на потёки, а утром в субботу (ближе к обеду) уже дотекло до подвала, а там парикмахерская на 1 этаже, и в подвале фирма ритуальных услуг), кто-то из них вызвал аварийщиков, сантехник перекрыл стояк и подмотал им смеситель (из него брызгало на стену), после этого потёки прекратились. но недели через три снова закапало, паходу подмотка прохудилась. Надо было наверно сразу заявление в УК оставить, но я чё-то протупил, не ожидал, что там такие пиздаболы сидят. Впрочем, они и на заявления не реагируют, года 2 назад подавал на ремонт панельных швов (лоджия протекает при сильном дожде) - опять лепят какие-то отмазы, я уже изнутри герметиком залеплял - не помогает.
Я предлагал начальнику техотдела УК на моём этаже поставить шаровые краны на стояке чтоб перекрывать при затоплении только их верхнюю квартиру, он просто обещал зайти "поговорить" с ними, раза 4 обещал по телефону, и 1 раз лично, ещё обещал за счёт УК устранить причину утечек (у них на подряде фирма сантехников), но дальше обещаний дело не пошло. В последний раз после разговора с ним тупо забил на потёки, а утром в субботу (ближе к обеду) уже дотекло до подвала, а там парикмахерская на 1 этаже, и в подвале фирма ритуальных услуг), кто-то из них вызвал аварийщиков, сантехник перекрыл стояк и подмотал им смеситель (из него брызгало на стену), после этого потёки прекратились. но недели через три снова закапало, паходу подмотка прохудилась. Надо было наверно сразу заявление в УК оставить, но я чё-то протупил, не ожидал, что там такие пиздаболы сидят. Впрочем, они и на заявления не реагируют, года 2 назад подавал на ремонт панельных швов (лоджия протекает при сильном дожде) - опять лепят какие-то отмазы, я уже изнутри герметиком залеплял - не помогает.
>>12613
процедура взыскания долга довольно долгая процедура, особенно если по чуть-чуть он платится
процедура взыскания долга довольно долгая процедура, особенно если по чуть-чуть он платится
>>12657
Можно выселить в другую жилплощадь, но это крайне геморройно и необходимо, чтобы весь подъезд был за такую идею.
Можно выселить в другую жилплощадь, но это крайне геморройно и необходимо, чтобы весь подъезд был за такую идею.
>>12660
Весь подъезд не получится, в других квартирах тоже дохуя быдла. Наверно в перспективе куплю хату в другом районе, а эту продам каким-нибудь лохам
Весь подъезд не получится, в других квартирах тоже дохуя быдла. Наверно в перспективе куплю хату в другом районе, а эту продам каким-нибудь лохам
19 Кб, 207x216У нас долг за ЖКХ почти 200к, рос годами потому реально есть было не на что. Сейчас у матери отнимают половину пенсии и на 3к. она живет, но даже при этом с неё требуют 5к ежемесячно из-за большой пени, естественно они копятся в виде долга и пеня все растет. Тут что-то вообще можно сделать или нет кроме как продать обе почки и печень? Я учусь, поэтому если бы не долг, то за квартиру почти не платили бы, а так капает не только квартплата, но еще и пеня.
>>12668
Сделано, но денег-то брать все равно неоткуда. Там не соглашаются давать субсидию до полной выплаты долга, в том числе и реструктуризированного.
>Заключить соглашение о реструктуризации долга
Сделано, но денег-то брать все равно неоткуда. Там не соглашаются давать субсидию до полной выплаты долга, в том числе и реструктуризированного.
>>12667
Ещё можно попробовать разменять квартиру на другую, с меньшей площадью (коммуналка в основном за теплоэнергию начисляется, а она рассчитывается через плошадь, ОДНы тоже через площадь), или снять скворечник за мелкий прайс, а свою хату сдать за больший, или пофрилансить маленько, устроиться курьером, гей-шлюхой
Ещё можно попробовать разменять квартиру на другую, с меньшей площадью (коммуналка в основном за теплоэнергию начисляется, а она рассчитывается через плошадь, ОДНы тоже через площадь), или снять скворечник за мелкий прайс, а свою хату сдать за больший, или пофрилансить маленько, устроиться курьером, гей-шлюхой
Так, котаны, есть один отдельно стоящий дом, и мне в нем принадлежит часть - суд так постановил. Но жить в этом доме мне неуютно, остальные владельцы травят по-всякому. Сейчас хочу уехать на время, поправить нервы, и есть в связи с этим вопрос: если в мое отсутствие мной не будут платиться всякие там коммунальные платежи, это не повод отобрать у меня каким-то образом право на мою часть?
>>12683
Просто дом, к сожалению.
Просто дом, к сожалению.
>>12658
короче, серьезно, напиши путену
там перенаправят жалобу куда надо
http://letters.kremlin.ru/letters/claim/form
короче, серьезно, напиши путену
там перенаправят жалобу куда надо
http://letters.kremlin.ru/letters/claim/form
>>12688
Потому что тем у кого есть долг по квартплате она не положена. Так что долг -> долг+
Потому что тем у кого есть долг по квартплате она не положена. Так что долг -> долг+
>>12679
Вкратце - нет.
Вкратце - нет.
>>12703
Узнай получше. Она дается если нетдолга, либо есть выполняемое соглашение о реструктуризации задолженности
Узнай получше. Она дается если нетдолга, либо есть выполняемое соглашение о реструктуризации задолженности
>>12731
Ясно, спасибо. Если так то хорошо.
Ясно, спасибо. Если так то хорошо.
>>12743
У нас так в УК. Центр субсидий и компенсаций каждый месяц сверяется по спискам получающих. Есть ли просрочка, выполняется ли соглашение
У нас так в УК. Центр субсидий и компенсаций каждый месяц сверяется по спискам получающих. Есть ли просрочка, выполняется ли соглашение
>>12744
Узнал. Там надо платить десятки тысяч рублей в месяц для этого.
Короче говоря, у долговой ямы ЖКХ выхода нет. Мать думает как только долг достигнет 200к признать себя банкротом. Это вообще хоть что-то даст?
Узнал. Там надо платить десятки тысяч рублей в месяц для этого.
Короче говоря, у долговой ямы ЖКХ выхода нет. Мать думает как только долг достигнет 200к признать себя банкротом. Это вообще хоть что-то даст?
>>12740
59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд;
59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд;
Сколько можно реально не платить квартплату, чтобы не приехали приставы отжимать имущество?
>>13071
приставы приедут тогда, когда управляющая компания или энергоснабжающая организация решат обратиться в суд, там получат судебный приказ и отдадут его приставам
приставы приедут тогда, когда управляющая компания или энергоснабжающая организация решат обратиться в суд, там получат судебный приказ и отдадут его приставам
Господа ЖКХ-юристы, покидайте ссылок на оформление перевода квартиры с центрального отопления на автономное.
Сам погуглил, хочу опыта анония.
Сам погуглил, хочу опыта анония.
Ребябята мне нужен такой совет. Я живу в РФ, Оренбургская область. Сейчас в связи с внезапным наступлением зимы как и всегда начался отопительный сезон, вот. А все равно дома в квартирке холодно. И так каждый год, на улице холодно и в квартире холодно. какая температура точно не знаю но ходить приходиться в свитере и теплых тапках, и все равно приходиться включать еще один обогреватель, и все равно не комфортно. завтра куплю термометр и измерю, он скорее всего покажет меньше +18. Но какой алгоритм действий дальше? Вроде нужно вызывать какую то контору которая сделает официальный замер. В общем как мне решать этот вопрос, куда писать, звонить, что читать?
И вообще как повысить уровень своей гражданской грамотности, узнать о своих правах и обязанностях, а то сейчас читаю трудовой кодекс и большую часть вообще не понимаю, это наверное только юрист понять сможет.
И вообще как повысить уровень своей гражданской грамотности, узнать о своих правах и обязанностях, а то сейчас читаю трудовой кодекс и большую часть вообще не понимаю, это наверное только юрист понять сможет.
>>13318
Для начала сделай заявку в Украине или ТСЖ, кто домом управляет. Придут, замеры сделают, составят акт
Для начала сделай заявку в Украине или ТСЖ, кто домом управляет. Придут, замеры сделают, составят акт
>>13353
Я тут сам температуру померил, оказалось 19 градусов, что вроде бы соответствует нормам, но мне и остальным всем жильцам все равно холодно. как такое может быть, температура 19 но ощущаяется гораздо ниже? На полу такая же температура.
Я тут сам температуру померил, оказалось 19 градусов, что вроде бы соответствует нормам, но мне и остальным всем жильцам все равно холодно. как такое может быть, температура 19 но ощущаяется гораздо ниже? На полу такая же температура.
>>13402
Ну значит проблема на твоей стороне. Утепляйся.
Ну значит проблема на твоей стороне. Утепляйся.
>>13486
Тебя не смущает, (я думаю не удивляет, Россия же), что на систему въебали 2.4 миллипрда, и за 2 года так и не заработала?
Тебя не смущает, (я думаю не удивляет, Россия же), что на систему въебали 2.4 миллипрда, и за 2 года так и не заработала?
2,7 Мб, 3264x2448Добрый день law, у меня такая проблемка обозначилась:
Собранием жильцов было решено ограничить въезд во двор и поставить автоматические ворота на въезды. Сейчас компания, которая ставит ворота собирает деньги на радиобрелки для открытия данных ворот, это законно в целом? По сути если не куплю брелок - въезжать во двор не смогу, ограничение свободы как никак ведь
Собранием жильцов было решено ограничить въезд во двор и поставить автоматические ворота на въезды. Сейчас компания, которая ставит ворота собирает деньги на радиобрелки для открытия данных ворот, это законно в целом? По сути если не куплю брелок - въезжать во двор не смогу, ограничение свободы как никак ведь
>>13503
Попроси у председателя собрания копию протокола. Если там просто написано - "Поставить ворота", это одно. А если:
1. "Поставить ворота"
2. "Утвердить смету на покупку и монтаж ворот, собирать денежные средства с собственников МКД в течении ... мес", это другое. Если в смете, утвержденной решением ОСС есть покупка каждым брелков, то все законно, ибо решения собрания обязательны для всех собственников, даже не принявших участия в нем
Попроси у председателя собрания копию протокола. Если там просто написано - "Поставить ворота", это одно. А если:
1. "Поставить ворота"
2. "Утвердить смету на покупку и монтаж ворот, собирать денежные средства с собственников МКД в течении ... мес", это другое. Если в смете, утвержденной решением ОСС есть покупка каждым брелков, то все законно, ибо решения собрания обязательны для всех собственников, даже не принявших участия в нем
>>13508
Спасибо, понял. У нас скорее второй вариант, голосование жильцов было, по пунктам расписали всё
Спасибо, понял. У нас скорее второй вариант, голосование жильцов было, по пунктам расписали всё
>>13510
Инфа 100%? Пока только слухи и домыслы журнашлюшек со ссылками на фейсбук Чибиса совсем ебанулись, блядь
Инфа 100%? Пока только слухи и домыслы журнашлюшек со ссылками на фейсбук Чибиса совсем ебанулись, блядь
>>13602
заключить договор грамотный
бесконечно много, от невыплаты денег до пиздинга имущества из квартиры
>Как не проебаться?
заключить договор грамотный
>Какие виды мошеничества есть в данном деле?
бесконечно много, от невыплаты денег до пиздинга имущества из квартиры
Привет.
Проживаю в Ленинском районе Московской области, д.Боброво. (мкрн Восточное Бутово), в мкрне имеется котельная. УК Элит Сервис. Теплоснабжающая организация ООО " Теплоград". В тарифах утверждённых Комитетом по тарифам и ценам Московской области для этой теплоснабжающей организации утвержден только тариф за гкал (конкретно тарифа за куб/м горячей воды нет, как нет и верхнего предела его стоимости). В квартире установлен счётчик горячей воды. УК присылает счёт, где указаны холодная вода для горячего водоснабжения и подогрев (гкал). Реальная стоимость куб/м горячей воды у жильцов микрорайона составляет от 313 до 380 руб за счёт количества гкал потраченных на подогрев (и прописанных в счетах) Поскольку мкрн ещё не полностью заселен, общее количество гкал, потраченных на подогрев воды в котельной управляющая компания раскидывает на заселенных жильцов пропорционально израсходованными ими куб/м горячей воды. Отсюда такие огромные счёта за гвс. Вопрос: имеет ли право так рассчитывать плату за гвс управляющая компания? Ведь я не могу проверить сколько реально гкал израсходовано на подогрев воды до нормативных значений и сколько гкал должен быть израсходовано по нормативам? А так, условно, котельная работает на проектную мощность, тратит гкал, а платят за все это малое количество заселенных собственников. Это законно?
Проживаю в Ленинском районе Московской области, д.Боброво. (мкрн Восточное Бутово), в мкрне имеется котельная. УК Элит Сервис. Теплоснабжающая организация ООО " Теплоград". В тарифах утверждённых Комитетом по тарифам и ценам Московской области для этой теплоснабжающей организации утвержден только тариф за гкал (конкретно тарифа за куб/м горячей воды нет, как нет и верхнего предела его стоимости). В квартире установлен счётчик горячей воды. УК присылает счёт, где указаны холодная вода для горячего водоснабжения и подогрев (гкал). Реальная стоимость куб/м горячей воды у жильцов микрорайона составляет от 313 до 380 руб за счёт количества гкал потраченных на подогрев (и прописанных в счетах) Поскольку мкрн ещё не полностью заселен, общее количество гкал, потраченных на подогрев воды в котельной управляющая компания раскидывает на заселенных жильцов пропорционально израсходованными ими куб/м горячей воды. Отсюда такие огромные счёта за гвс. Вопрос: имеет ли право так рассчитывать плату за гвс управляющая компания? Ведь я не могу проверить сколько реально гкал израсходовано на подогрев воды до нормативных значений и сколько гкал должен быть израсходовано по нормативам? А так, условно, котельная работает на проектную мощность, тратит гкал, а платят за все это малое количество заселенных собственников. Это законно?
>>13956
Сходу сложно ответить, не видя квитанции, не зная ньюансов. Скорее всего считают законно, с ГВС, в отличии от отопления все более менее прозрачно. Вкратце, УК, тем более в Мацкве, нет резона завышать счета и считать незаконно. Любой косяк чреват пиздюлиной Департамента ГЖСН и в перспективе потерей лицензии. Для начала, напиши заявление в УК, с просьбой расшифровать порядок начисления платы. Если не поможет - в Департамент жалобу
Сходу сложно ответить, не видя квитанции, не зная ньюансов. Скорее всего считают законно, с ГВС, в отличии от отопления все более менее прозрачно. Вкратце, УК, тем более в Мацкве, нет резона завышать счета и считать незаконно. Любой косяк чреват пиздюлиной Департамента ГЖСН и в перспективе потерей лицензии. Для начала, напиши заявление в УК, с просьбой расшифровать порядок начисления платы. Если не поможет - в Департамент жалобу
Вопрос не про ЖКХ, но про Ж.
В 17 году ребёнку пора в школу. По месту жительства – полное говно, бывает, что половина класса по-русски не особо говорит. Но попасть в школу в соседнем квартале можно только на места, оставшиеся после живущих рядом.
Временная регистрация у «знакомых» не катит, т.к. как пояснили в ФМС – «это тот же субъект, вот если вы из области в Москву, то временную можно, а из новохуевского в закукуевский район нельзя, только постоянная регистрация»
Вопрос 1 – Не пиздит ли тётка, что нельзя?
Возник хитрый план – покупаем в ипотеку однушку/двушку в соседнем районе, прописываем туда мамку с дитём, сами никуда не уезжаем, а купленную сдаём и на деньги от сдачи оплачиваем кредит.
Вопрос 2 – Не придут ли к нам менты или образовательные чинуши проверить, правда ли мы там живём?
В 17 году ребёнку пора в школу. По месту жительства – полное говно, бывает, что половина класса по-русски не особо говорит. Но попасть в школу в соседнем квартале можно только на места, оставшиеся после живущих рядом.
Временная регистрация у «знакомых» не катит, т.к. как пояснили в ФМС – «это тот же субъект, вот если вы из области в Москву, то временную можно, а из новохуевского в закукуевский район нельзя, только постоянная регистрация»
Вопрос 1 – Не пиздит ли тётка, что нельзя?
Возник хитрый план – покупаем в ипотеку однушку/двушку в соседнем районе, прописываем туда мамку с дитём, сами никуда не уезжаем, а купленную сдаём и на деньги от сдачи оплачиваем кредит.
Вопрос 2 – Не придут ли к нам менты или образовательные чинуши проверить, правда ли мы там живём?
>>14201
Хуй вас, москвичей проссышь. Возможно и так. Можешь письменно на начальника ФМС обратиться, получишь официальное разъяснение.
Нет, похуй всем. Свобода передвижения жи есть. Протокол по ст. 19.15.1 КоАП составляется, только если штампа в паспорте нет совсем. Инфа от участкового. иначе, хуй докажешь. Может ты только что в гости пришел?
>Вопрос 1 – Не пиздит ли тётка, что нельзя?
Хуй вас, москвичей проссышь. Возможно и так. Можешь письменно на начальника ФМС обратиться, получишь официальное разъяснение.
>Вопрос 2 – Не придут ли к нам менты или образовательные чинуши проверить, правда ли мы там живём?
Нет, похуй всем. Свобода передвижения жи есть. Протокол по ст. 19.15.1 КоАП составляется, только если штампа в паспорте нет совсем. Инфа от участкового. иначе, хуй докажешь. Может ты только что в гости пришел?
Привет, лав.
По разным причинам не платил коммуналку и набежало 120к долга.
На прошлой неделе с банковской карты списали 50 тысяч с пометкой об аресте/взысканию. Залез на сайт судебных приставов и нашел на себе исполнительное производство, но несмотря на списание с карты сумма по производству не уменьшилась+в квитке за квартиру все еще висит полный долг.
Как получить копию исполнительного листа?
Нужно ли будет с ней ехать в МФЦ и уведомлять город о погашении долга приставу?
По разным причинам не платил коммуналку и набежало 120к долга.
На прошлой неделе с банковской карты списали 50 тысяч с пометкой об аресте/взысканию. Залез на сайт судебных приставов и нашел на себе исполнительное производство, но несмотря на списание с карты сумма по производству не уменьшилась+в квитке за квартиру все еще висит полный долг.
Как получить копию исполнительного листа?
Нужно ли будет с ней ехать в МФЦ и уведомлять город о погашении долга приставу?
>>12221 (OP)
Сап ЖКХач, во общем такое дело, есть соседи долбаебы с низу, постоянно ебут мозг, то мы якобы громко ходим ночью, то пару раз у них в ванной комнате конденсат скопился, так они ебали нам мозг что мы их якобы затопили, у соседей есть сын алкаш, который добывает нас по поводу и без, постоянно оскорбляет нас, и виня нас во всех смертных грехах, недавний пример мозгоёбства, недавно ебал мозг моей матери за то что якобы, ночью по квартире ходили громко, сегодня заявилась мать угрожала участковым, а так этой охуевшей, хуемрази похуй что её сын оскорбляет меня с матерью, как наказать этих уёбков, что бы отстали раз и на всегда? Пиздить его побаиваюсь, ибо дрыщуган, да и этот уебок сам может заяву написать, были случай.
Сап ЖКХач, во общем такое дело, есть соседи долбаебы с низу, постоянно ебут мозг, то мы якобы громко ходим ночью, то пару раз у них в ванной комнате конденсат скопился, так они ебали нам мозг что мы их якобы затопили, у соседей есть сын алкаш, который добывает нас по поводу и без, постоянно оскорбляет нас, и виня нас во всех смертных грехах, недавний пример мозгоёбства, недавно ебал мозг моей матери за то что якобы, ночью по квартире ходили громко, сегодня заявилась мать угрожала участковым, а так этой охуевшей, хуемрази похуй что её сын оскорбляет меня с матерью, как наказать этих уёбков, что бы отстали раз и на всегда? Пиздить его побаиваюсь, ибо дрыщуган, да и этот уебок сам может заяву написать, были случай.
>>14234
Данные еще не обновились. У них нет синхронизации). Исполнительный лист тебе не нужен, нужно постановление о возбуждение исполнительного производства. Гасишь долг, идешь с чеком к судебному приставу, тот его прекращает, аресты со счетов снимает
Данные еще не обновились. У них нет синхронизации). Исполнительный лист тебе не нужен, нужно постановление о возбуждение исполнительного производства. Гасишь долг, идешь с чеком к судебному приставу, тот его прекращает, аресты со счетов снимает
>>14237
Шли нахуй, пиши сам участковому, мол угрожают расправой
Шли нахуй, пиши сам участковому, мол угрожают расправой
>>14234
подай через личный кабинет на сайте ФССП заявление о погашении задолженности (когда полностью уплатишь)
подай через личный кабинет на сайте ФССП заявление о погашении задолженности (когда полностью уплатишь)
Выручай, анон.
1) Какие документы нужны для согласования перепланировки? Откуда вообще начинать? Идти в упр. компанию? Реально ли самому накидать план?
2) Кондиционер. Нужно ли согласование? (Дом новостройка среднего класса)
1) Какие документы нужны для согласования перепланировки? Откуда вообще начинать? Идти в упр. компанию? Реально ли самому накидать план?
2) Кондиционер. Нужно ли согласование? (Дом новостройка среднего класса)
>>14261
Начинать надо с местной администрации. С отдела архитектуры. УК отвечает за общее имущество дома. Перепланировка в твоей хате только на твой страх и риск.
Начинать надо с местной администрации. С отдела архитектуры. УК отвечает за общее имущество дома. Перепланировка в твоей хате только на твой страх и риск.
>>12221 (OP)
Хай лав, в общем такое дело, у соседей иногда бегает кот ночью, мешает спать, можем ли мы написать заяву участковому на соседей?
Хай лав, в общем такое дело, у соседей иногда бегает кот ночью, мешает спать, можем ли мы написать заяву участковому на соседей?
>>14264
Просто вызывай полицию, пиши заявление. Нужно, чтобы были соседи, которые подтвердят шум.
Просто вызывай полицию, пиши заявление. Нужно, чтобы были соседи, которые подтвердят шум.
Создавал отдельный тред, никто не соизволил туда ответить.
Имеется двор из трёх домов, проведено межевание. Дома в управлении УК. На земельном участке дома, в котором я являюсь собственником жилого помещения, установлена помойка. Пользуются все три дома. Вопрос - могу ли я рассчитывать на отмену платежа за вывоз мусора за пользование частью земельного участка?
Имеется двор из трёх домов, проведено межевание. Дома в управлении УК. На земельном участке дома, в котором я являюсь собственником жилого помещения, установлена помойка. Пользуются все три дома. Вопрос - могу ли я рассчитывать на отмену платежа за вывоз мусора за пользование частью земельного участка?
>>14274
это не налог, а такая же часть коммунальных услуг, как вода, свет и проч.
Платит его собственник. Кто живет в муниципальной квартире - тот за капремонт не платит. Еще не платят за капремонт в некоторых регионах лица старше 80 лет
это не налог, а такая же часть коммунальных услуг, как вода, свет и проч.
Платит его собственник. Кто живет в муниципальной квартире - тот за капремонт не платит. Еще не платят за капремонт в некоторых регионах лица старше 80 лет
>>14279
я слышал что можно как-то сделать, чтобы деньги за кап.ремонт уходили не в бюджет, а на счёт дома.
я слышал что можно как-то сделать, чтобы деньги за кап.ремонт уходили не в бюджет, а на счёт дома.
>>14285
да
собственники дома (не менее половины квартир) должны проголосовать за создание своего счета капремонта, деньги с которого будут тратиться на капремонт только своего дома. Но платить все равно придется
да
собственники дома (не менее половины квартир) должны проголосовать за создание своего счета капремонта, деньги с которого будут тратиться на капремонт только своего дома. Но платить все равно придется
>>14328
можно и сейчас. В любой момент можете
можно и сейчас. В любой момент можете
>>14328
если ты из москвы, посмотри инструкцию
https://www.mos.ru/services/advisor/story/uznat_vse_o_kapremonte/1/6
если ты из москвы, посмотри инструкцию
https://www.mos.ru/services/advisor/story/uznat_vse_o_kapremonte/1/6
>>14326
Что за невежды отвечают итт? Вы хоть правьте этих консультантов, господа юристы!
мимохимик
>не менее половины квартир
Что за невежды отвечают итт? Вы хоть правьте этих консультантов, господа юристы!
мимохимик
>>14345
Ну он вкратце обобщает.
Ну он вкратце обобщает.
>>14277
Вопрос интересный. Нужно провести Общее собрание собственников, на котором установить сервитут для соседних домов. Затем принести протокол ОСС в УК, обсудить пересмотр тарифа на содержание. Собрание должно быть с 2/3 голосами от площади дома. Подводный камень - вывоз ТКО будет еще одной коммунальной услугой, а не жилищной как сейчас. Цены и тарифы будут устанавливаться органами власти.
Вопрос интересный. Нужно провести Общее собрание собственников, на котором установить сервитут для соседних домов. Затем принести протокол ОСС в УК, обсудить пересмотр тарифа на содержание. Собрание должно быть с 2/3 голосами от площади дома. Подводный камень - вывоз ТКО будет еще одной коммунальной услугой, а не жилищной как сейчас. Цены и тарифы будут устанавливаться органами власти.
>>14347
На что давить, если УК не согласиться с такой постановкой вопроса? Про ОСС понятно, я этим вопросом и хочу заняться сразу после праздников.
Можно ли давить в том ключе, что имущество - контейнерная площадка, не принадлежит собственникам, а принадлежит УК, и именно поэтому собственники ЗУ под моим многоквартирником желают установить с УК отношения по принципу вы тут организуете площадку для ТБО, а собственники ЗУ за её пользование не платят? Или как-то по-другому заявление оформить?
На что давить, если УК не согласиться с такой постановкой вопроса? Про ОСС понятно, я этим вопросом и хочу заняться сразу после праздников.
Можно ли давить в том ключе, что имущество - контейнерная площадка, не принадлежит собственникам, а принадлежит УК, и именно поэтому собственники ЗУ под моим многоквартирником желают установить с УК отношения по принципу вы тут организуете площадку для ТБО, а собственники ЗУ за её пользование не платят? Или как-то по-другому заявление оформить?
>>14352
А почему ты думаешь, что площадка УК? Это такое же общее имущество каждого собственника. Подними договор управления с УК. Там должен быть перечень общего имущества дома. УК там ничего нет, они его, имущество, обслуживают, а не владеют им. А распоряжаются им собственники. Но поскольку оно в долевой, значит нужно решения собрания. Про площадки так на вскидку не скажу, есть ли практика, можешь погуглить. А вот часть территории, после межевания, где раньше ходили кто не попадя, собственники признавали частью своей территории, и законно ставили там забор.
А почему ты думаешь, что площадка УК? Это такое же общее имущество каждого собственника. Подними договор управления с УК. Там должен быть перечень общего имущества дома. УК там ничего нет, они его, имущество, обслуживают, а не владеют им. А распоряжаются им собственники. Но поскольку оно в долевой, значит нужно решения собрания. Про площадки так на вскидку не скажу, есть ли практика, можешь погуглить. А вот часть территории, после межевания, где раньше ходили кто не попадя, собственники признавали частью своей территории, и законно ставили там забор.
>>14354
Тут дело несколько сложнее. На момент межевания помойка оказалась на ЗУ под строительство нового дома прямо посреди двора. Не на нашем ЗУ. Не на ЗУ двух других домов. Межевание 2005г. Вот стройка развернулась осенью 2016г и застройщик оборудовал площадку на ЗУ под моим домом, естественно, ни у кого не поинтересовавшись, а нужна ли помойка под окнами. Вот и вопрос - а чьё это имущество вообще? УК? Застройщика? Но никак не наше общее.
Тут дело несколько сложнее. На момент межевания помойка оказалась на ЗУ под строительство нового дома прямо посреди двора. Не на нашем ЗУ. Не на ЗУ двух других домов. Межевание 2005г. Вот стройка развернулась осенью 2016г и застройщик оборудовал площадку на ЗУ под моим домом, естественно, ни у кого не поинтересовавшись, а нужна ли помойка под окнами. Вот и вопрос - а чьё это имущество вообще? УК? Застройщика? Но никак не наше общее.
>>14367
Уточни в УК, чья. И от ответа уже отталкивайся
Уточни в УК, чья. И от ответа уже отталкивайся
Добрый день, есть одна хрущевка в московской области 1971 года постройки. В одном из подъездов (возможно во всех), проблемы с напором воды, он почти нулевой, плюс вода довольно грязная. Дом с газовыми колонками, работа которых сильно зависит от напора, с этим они могут выдавать только кипяток тонкой струйкой, мыться или мыть посуду невозможно, считай. Это первый этаж, по слухам люди с пятого уехали, так как там ещё хуже.
Слесаря разводят руками, говорят всё в подвале менять надо, но никто не будет.
Что делать? Куда жаловаться? Как добиться результата?
Слесаря разводят руками, говорят всё в подвале менять надо, но никто не будет.
Что делать? Куда жаловаться? Как добиться результата?
>>14201
А гимназий с конкурсным отбором сейчас разве нет? Когда я пошёл в школу (середина девяностых) именно через такие гимназии решался вопрос "наш сычинушка слишком умный чтобы учиться с дворовым быдлом".
А гимназий с конкурсным отбором сейчас разве нет? Когда я пошёл в школу (середина девяностых) именно через такие гимназии решался вопрос "наш сычинушка слишком умный чтобы учиться с дворовым быдлом".
>>14676
Самое простое - жалоба в Департамент Госжилнадзора на УК. Мол, я услуги оплачиваю, а нпдлежащего качества не получаю. Либо кури приложение 2 к 354 ПП. Каждый случай ненадлежащего предоставления услуги фиксируй актом с вызовом представителя УК, и требуй перерасчета в конце месяца.
Самое простое - жалоба в Департамент Госжилнадзора на УК. Мол, я услуги оплачиваю, а нпдлежащего качества не получаю. Либо кури приложение 2 к 354 ПП. Каждый случай ненадлежащего предоставления услуги фиксируй актом с вызовом представителя УК, и требуй перерасчета в конце месяца.
>>14676
А в идеале конечно, провести общее собрагие, всем скинуться, и поменять оборудование. Но, это фантастика
А в идеале конечно, провести общее собрагие, всем скинуться, и поменять оборудование. Но, это фантастика
>>14686
Да. А кто? Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (с изменениями и дополнениями)
Приложение
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
II. Требования к содержанию общего имущества (п.п. 10 - 27)
Пункт 16
16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
а) собственниками помещений:
путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом):
путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса Российской Федерации;
путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Да. А кто? Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (с изменениями и дополнениями)
Приложение
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
II. Требования к содержанию общего имущества (п.п. 10 - 27)
Пункт 16
16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
а) собственниками помещений:
путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом):
путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса Российской Федерации;
путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации;
54 Кб, 736x488Вечер в кодекс, котаны. У меня пока всё нормально, но жопа неминуема. Строители допустили брак во врезке отводов от трубы с горячей водой на полотенцесушители, и теперь жители играют в игру "догони меня кирпич": у тех, кто делая ремонт не додумался переварить отводы по-своему, рвёт то тут, то там, и затапливает по первый этаж.
Как вы уже догадались, я их не переваривал. В итоге живу на пороховой бочке. Проблему решу в корне, но ещё нужно найти ремонтников, которые переделают сантехнический шкаф, и плитку такую же, потому что его, видимо, придётся разбирать.
Собственно, к вопросу. Допустим, сижу я на работе капчую, и тут раздаётся звонок от УК или соседей с радостной вестью, что я подебил в этой игре, от меня хлещет кипяток и вообще жизнь удалась.
Каковы мои действия по шагам, чтобы не стать крайним, если в договоре с УК прописано, что это их зона ответственности (до шаровых кранов)? Я приезжаю, открываю, сантехники, вестимо, рвутся раздербанить шкаф и заварить всё. Какие бумаги, когда и с чьими подписями должны оформляться, чтобы потом я всем соседям снизу, суду и Аллаху смог доказать, что это была не моя вина, и денег с меня брать не следует?
Как вы уже догадались, я их не переваривал. В итоге живу на пороховой бочке. Проблему решу в корне, но ещё нужно найти ремонтников, которые переделают сантехнический шкаф, и плитку такую же, потому что его, видимо, придётся разбирать.
Собственно, к вопросу. Допустим, сижу я на работе капчую, и тут раздаётся звонок от УК или соседей с радостной вестью, что я подебил в этой игре, от меня хлещет кипяток и вообще жизнь удалась.
Каковы мои действия по шагам, чтобы не стать крайним, если в договоре с УК прописано, что это их зона ответственности (до шаровых кранов)? Я приезжаю, открываю, сантехники, вестимо, рвутся раздербанить шкаф и заварить всё. Какие бумаги, когда и с чьими подписями должны оформляться, чтобы потом я всем соседям снизу, суду и Аллаху смог доказать, что это была не моя вина, и денег с меня брать не следует?
>>14688
Реально так прописано? Нахуй они подписались? Есть шанс, что это все таки твое имущество, и виноват будешь ты.
>если в договоре с УК прописано, что это их зона ответственности (до шаровых кранов)
Реально так прописано? Нахуй они подписались? Есть шанс, что это все таки твое имущество, и виноват будешь ты.
>>14687
Управляющая компания?
К тому же судя по сайту жкх на кап.ремонт собрано 700т.р., а год ближайшей работы
(услуги) 2038 г. , что это за пиздец?
Управляющая компания?
К тому же судя по сайту жкх на кап.ремонт собрано 700т.р., а год ближайшей работы
(услуги) 2038 г. , что это за пиздец?
>>14690
Если капремонт потребуется раньше, его должны раньше сделать. Обращайтесь в УК за разъяснениями
Если капремонт потребуется раньше, его должны раньше сделать. Обращайтесь в УК за разъяснениями
>>14691
А не подскажешь, как правильно писать жалобы, требования и акты для УК или где почитать об этом.
А не подскажешь, как правильно писать жалобы, требования и акты для УК или где почитать об этом.
>>14689
Ну да, прописано. И даже схематически прорисовано, чтобы любой однозначно понял. То же самое сделано по электрике. Не вижу ничего в этом странного, должны же быть какие-то границы. Например, даже если бы вся труба целиком в квартире была бы моей зоной ответственности, то где начинается чужая: по верхнему краю плиты, по нижнему, посередине? Но только это не ответ на мой вопрос.
Ну да, прописано. И даже схематически прорисовано, чтобы любой однозначно понял. То же самое сделано по электрике. Не вижу ничего в этом странного, должны же быть какие-то границы. Например, даже если бы вся труба целиком в квартире была бы моей зоной ответственности, то где начинается чужая: по верхнему краю плиты, по нижнему, посередине? Но только это не ответ на мой вопрос.
>>14693
В свободной форме, чтоб было понятна суть. Два экземпляра, и под подпись. Ответить обязаны на любое обращение. Акты они должны составлять, твое дело вызвать
В свободной форме, чтоб было понятна суть. Два экземпляра, и под подпись. Ответить обязаны на любое обращение. Акты они должны составлять, твое дело вызвать
>>12221 (OP)
По тихому сделал перепланировку квартиры. Надумал продавать. Что сейчас проще восстановить стену или узаконить перепланировку? Какие подводные камни? Двухкомнатная хрущевка. Снос стены между спальней и кладовкой. Стена точно не несущая. Не дс или дс2.
По тихому сделал перепланировку квартиры. Надумал продавать. Что сейчас проще восстановить стену или узаконить перепланировку? Какие подводные камни? Двухкомнатная хрущевка. Снос стены между спальней и кладовкой. Стена точно не несущая. Не дс или дс2.
>>14750
Пиздеть не буду, но сейчас вроде как при продаже не требуется свежий техпаспорт на квартиру. Техучет как таковой отменен. Уточни в Росреестре или МФЦ, что им надо для сделки. Какие документы, в смысле
Пиздеть не буду, но сейчас вроде как при продаже не требуется свежий техпаспорт на квартиру. Техучет как таковой отменен. Уточни в Росреестре или МФЦ, что им надо для сделки. Какие документы, в смысле
>>14756
спс
спс
Перепощу с укра. Надо снять с регистрации члена семьи на основе непроживания более года. Какие подводные камни (должны же тут быть юристы) и какие документы нужны? То есть мне на слово же не поверят. То есть надо какую-то записку от соседей. Какая форма?
>>14953
поскольку регистрацией на Украине теперь местные власти занимаются, попробуй сходить и так снять, может прокатит
поскольку регистрацией на Украине теперь местные власти занимаются, попробуй сходить и так снять, может прокатит
Я живу в общежитии, на последнем этаже. Сосед по этажу запланировал поставить железную дверь, т.к. основная лестница, ведущая на наш с ним этаж, кончается возле его двери и из-за этого к нему часто стучатся алкаши, которые путают его дверь с дверью соседа-алкаша, живущего от него неподалеку. Дверь, по его задумке, будет перекрывать проход на этаж. Проблема в том, что он хочет после установки двери продавать от нее ключ, т.е. чтобы мне попасть в свою комнату я должен заплатить за ключ. Законно ли брать плату и, если это не так, то что он нарушает и куда нужно обращаться, чтобы отстоять свои права?
Сап. Есть квартира, в ней батареи отопления возраста 25+. Два раза батареи начинали течь, сначала приходил Марио из ЖЭКа и ставил муфту, затем сварщик заваривал. Батареи (теоретически) могут лопнуть/потечь и затопить соседскую квартиру с евроремонтом за 100500$. Кто будет в таком случае оплачивать соседям убытки? Есть ли какие-либо нормы по сроку службы батарей отопления, после чего их должны заменить не за счет жильцов?
>>15206
Батарея в квартире - твоя собственность. Меняются и содержатся за твой счет. Ответсвенность жэка - до первого крана от стояка. Если прорвет и потечет - спрос с тебя. Меняешь тоже ты
Батарея в квартире - твоя собственность. Меняются и содержатся за твой счет. Ответсвенность жэка - до первого крана от стояка. Если прорвет и потечет - спрос с тебя. Меняешь тоже ты
>>15020
Незаконно. Для начала в обслуживающую организацию.
Незаконно. Для начала в обслуживающую организацию.
38 Кб, 510x340Аноны, вопрос. Имеет ли право сосед снизу требовать нас закрывать окно лоджии во время ливня, если дом (тип "корабль") изначально сдавался незастекленным? Каждый жилец сделал на лоджии свой курятник. Мы застеклили просто, и внутри у нас обычный бетонный балкон. Пусть протекает, пох. Чувак же сделал на лоджии комнатку психа - обил вагонкой, везде повесил дешевые пластмассовые цветы. Сидит там жрет борщ по вечерам при свечах.
Я не хочу закрывать - нужен свежий воздух всегда. Да и не от меня течет, а аж с самого десятого этажа, через меня и вниз - по проекту на лоджиях огромные щели для продува/стекания дождевых вод. Объясняться не хочу, он поехавший (судя по разным моментам). На изоляцию пожалел, и решил за наш счет обрести сухость и комфорт. Интересно, может ли у него что-то выгореть в суде? Понимаю, абсурдный вопрос, но вдруг я чтото упускаю из виду?
Я не хочу закрывать - нужен свежий воздух всегда. Да и не от меня течет, а аж с самого десятого этажа, через меня и вниз - по проекту на лоджиях огромные щели для продува/стекания дождевых вод. Объясняться не хочу, он поехавший (судя по разным моментам). На изоляцию пожалел, и решил за наш счет обрести сухость и комфорт. Интересно, может ли у него что-то выгореть в суде? Понимаю, абсурдный вопрос, но вдруг я чтото упускаю из виду?
>>15661
Быстрофикс
Поставил тамбурную дверь. Но она слишком широкая, при открытом положении до металлической внешней двери сантиметров 20. Какие нормы регулируют ширину двери и удобное пространство для прохода в ней?
Быстрофикс
Поставил тамбурную дверь. Но она слишком широкая, при открытом положении до металлической внешней двери сантиметров 20. Какие нормы регулируют ширину двери и удобное пространство для прохода в ней?
>>15663
Кури СНиПы. И "слишком широкая", твое оценочное понятие.
Кури СНиПы. И "слишком широкая", твое оценочное понятие.
Аноны, а есть в этой стране какая-то ответственность за нарушение норм звукоизоляции при отделке помещений и вменяемые способы ее (изоляцию) измерить?
Да, есть сосед-наркоман сверху, который, с одной стороны, орет и пиздит свою бабу, роняя предметы на пол (на ламинат без подложки, судя по всему), а с другой, я блять слышу как он курит кальян, как у него вибрирует телефон, как он ссыт, пиздец.
Дом новый, если что, соседей сбоку неслышно от слова совсем, хотя там двое ебанутых детей.
Аноны, меня невротизирует этот ад. Штоделать? Орать и пиздить после безмордобойных бесед со мной он стал меньше, но я же не могу запретить ему ссать. Возможно как-то заставить его переделать/сделать наконец стяжку или что-то такое?
Или мне ебаться со своим потолком самому?
Да, есть сосед-наркоман сверху, который, с одной стороны, орет и пиздит свою бабу, роняя предметы на пол (на ламинат без подложки, судя по всему), а с другой, я блять слышу как он курит кальян, как у него вибрирует телефон, как он ссыт, пиздец.
Дом новый, если что, соседей сбоку неслышно от слова совсем, хотя там двое ебанутых детей.
Аноны, меня невротизирует этот ад. Штоделать? Орать и пиздить после безмордобойных бесед со мной он стал меньше, но я же не могу запретить ему ссать. Возможно как-то заставить его переделать/сделать наконец стяжку или что-то такое?
Или мне ебаться со своим потолком самому?
>>15773
Нет за это ответсвенности. Делай шумоизоляцию, благодари жадных пидоров застройщиков, экономящих на всем
Нет за это ответсвенности. Делай шумоизоляцию, благодари жадных пидоров застройщиков, экономящих на всем
>>15780
А что там с санитарно-эпидемиологическим благополучием населения и допустимым уровнем шума? Всем похуй?
А что там с санитарно-эпидемиологическим благополучием населения и допустимым уровнем шума? Всем похуй?
Сап, аноны. Интересует такой вопрос: я хуярю ночами в дотку по скайпу (разговариваю обычным голосом, иногда немного громче обычного, но сильно не ору) , вплоть до утра, сегодня ахуевшая соседка начала хуярить мне в дверь в 2 часа ночи с угрозами, что вызовет мусоров, заставит их проверить мою прописку и прочий бред. Стенка между нашими квартирами очень тонкая и меня, я так думаю, слышно неплохо, однако уверен на 100%, что другие соседи ничего не слышат ( ибо их квартиры на другой части клетки) . Собственно, что будет если приедут мусора? Будут ли они как-то проверять уровень шума, или меня сразу сделают виноватым?
>>15773
Смотри нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.", таблица № 3, в квартирах жилых домов в промежуток времени с 7 утра до 11 вечера допустимым шумом является уровень в 40 децибел, а с 11 вечера до 7 утра — 30 децибел. Чтобы доказать, что шум превышает эти нормы, необходимо произвести соответствующие замеры, через независимую экспертизу. Центр экспертиз ищется в гугле. Экспертиза оформит акт, с которым можно идти в суд, в полицию или к застройщику и требовать привести в соответствие. Можно еще обратиться Госсанэпиднадзора Минздрава РФ. Касаемо ответственности за нарушение уровня шума, нужно смотреть региональные и местные НПА. Например, в Москве есть "Кодексом об административных правонарушениях г. Москвы" Согласно ст. 3.13 КоАП г. Москвы, "совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 23 часов до 7 часов влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей."
Смотри нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.", таблица № 3, в квартирах жилых домов в промежуток времени с 7 утра до 11 вечера допустимым шумом является уровень в 40 децибел, а с 11 вечера до 7 утра — 30 децибел. Чтобы доказать, что шум превышает эти нормы, необходимо произвести соответствующие замеры, через независимую экспертизу. Центр экспертиз ищется в гугле. Экспертиза оформит акт, с которым можно идти в суд, в полицию или к застройщику и требовать привести в соответствие. Можно еще обратиться Госсанэпиднадзора Минздрава РФ. Касаемо ответственности за нарушение уровня шума, нужно смотреть региональные и местные НПА. Например, в Москве есть "Кодексом об административных правонарушениях г. Москвы" Согласно ст. 3.13 КоАП г. Москвы, "совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 23 часов до 7 часов влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей."
>>15805
И тебе, значит, тоже
И тебе, значит, тоже
>"совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 23 часов до 7 часов влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей."
>>15813
Серьезно, такое возможно?
Я другой анон, вот этот >>15773
И что делает застройщик? Берет таджиков и гонит их делать стяжку, или выплачивает мне компенсации за страдание?
В моей ситуации место действия не ДС, застройщики охуевшие, у меня 3 года не было нормальной температуры и состава горячей воды, по моим запросам даже из прокуратуры приходили. Итог - дом построен "на обратке", так жилые дома не строят, но ничего сделать не можем, потому что это должен проверять Роспотребнадзор. Роспотребнадзор приходит, проверяет, говорит: "да, пиздец, дом на обратке, но этим должна заниматься прокуратура, мы ничего сделать не можем, так жилые дома вообще не строятся, только предриятия".
Сейчас управляющая компания вхуячила бойлер, который греет воду в 8 утра и в 7 вечера, в остальное время холодная. Но хотя бы чистая))
И что-то мне подсказывает, что надо просто съебывать отсюда.
>или к застройщику
Серьезно, такое возможно?
Я другой анон, вот этот >>15773
И что делает застройщик? Берет таджиков и гонит их делать стяжку, или выплачивает мне компенсации за страдание?
В моей ситуации место действия не ДС, застройщики охуевшие, у меня 3 года не было нормальной температуры и состава горячей воды, по моим запросам даже из прокуратуры приходили. Итог - дом построен "на обратке", так жилые дома не строят, но ничего сделать не можем, потому что это должен проверять Роспотребнадзор. Роспотребнадзор приходит, проверяет, говорит: "да, пиздец, дом на обратке, но этим должна заниматься прокуратура, мы ничего сделать не можем, так жилые дома вообще не строятся, только предриятия".
Сейчас управляющая компания вхуячила бойлер, который греет воду в 8 утра и в 7 вечера, в остальное время холодная. Но хотя бы чистая))
И что-то мне подсказывает, что надо просто съебывать отсюда.
>>15813
И кстати по экспертизе. Я гуглил это дело, они занимаются замерами общего шума, от дороги ближайшей например, или еще какой-то хуйни.
Никто не будет ставить тебе датчики на ночь и замерять шум от соседей и твой храп
И кстати по экспертизе. Я гуглил это дело, они занимаются замерами общего шума, от дороги ближайшей например, или еще какой-то хуйни.
Никто не будет ставить тебе датчики на ночь и замерять шум от соседей и твой храп
>>15827
На деле, застройщик, скорее всего посылает нахуй.(в суд). Если бы это был цивилизованный застройщик, то с ним уже обсуждаются варианты приведения звукоизоляции в соответствие. В строительстве не разбираюсь, но наверняка есть несколько вариантов.
Но, как ты говоришь, застройщик охуевший, поэтому можно судиться, требуя или обязать застройщика провести ремонтно-восстановительные работы или оплатить тебе или субподрядчику исполнение этих работ.
Вообщем-то вот и ответ. Должна возбуждаться прокуратура, может там и состав уголовного дела есть.
Пожалуй, да. Наивно требовать от недобросовестного застройщика выполнение требований СанПин-ов по звуко-шумоизоляции, при условии невыполнения им требований более высокого уровня.
>>15828
Ну понятное дело. Но если там соседа слышно через стенку, как он дышит, то, наверно, проблема в звукоизоляции самой квартиры и оно такое, что замеры покажут привышение нормы. Так не бывает, что одна и та же стена пропускает храп соседа и не пропускает звуков улицы.
На деле, застройщик, скорее всего посылает нахуй.(в суд). Если бы это был цивилизованный застройщик, то с ним уже обсуждаются варианты приведения звукоизоляции в соответствие. В строительстве не разбираюсь, но наверняка есть несколько вариантов.
Но, как ты говоришь, застройщик охуевший, поэтому можно судиться, требуя или обязать застройщика провести ремонтно-восстановительные работы или оплатить тебе или субподрядчику исполнение этих работ.
>так жилые дома вообще не строятся, только предриятия
Вообщем-то вот и ответ. Должна возбуждаться прокуратура, может там и состав уголовного дела есть.
>И что-то мне подсказывает, что надо просто съебывать отсюда.
Пожалуй, да. Наивно требовать от недобросовестного застройщика выполнение требований СанПин-ов по звуко-шумоизоляции, при условии невыполнения им требований более высокого уровня.
>>15828
Ну понятное дело. Но если там соседа слышно через стенку, как он дышит, то, наверно, проблема в звукоизоляции самой квартиры и оно такое, что замеры покажут привышение нормы. Так не бывает, что одна и та же стена пропускает храп соседа и не пропускает звуков улицы.
>>15832
Не делают таких замеров. Точнее, хуй так сделаешь, чтобы к тебе приехала экспертиза, а услужливый сосед в этот момент пошумел, чтобы его замерили. Измеряется просто текущий уровень шума от всяких трасс за окном и т.д. Разово.
Так возбудилась, и обязала Роспотребнадзор снова делать проверку, и так по кругу. Все схвачено.
Хз, перекрытие - монолитная плита. Есть параметры (прочность, плотность, водонепроницаемость, морозостойкость) за которые застройщик отвечает (якобы, но это другая история). Про звукоизоляцию там ничего нет на этапе проектирования и строительства, увы. Во всяком случае, на сколько я это понял..
>и оно такое, что замеры покажут привышение нормы.
Не делают таких замеров. Точнее, хуй так сделаешь, чтобы к тебе приехала экспертиза, а услужливый сосед в этот момент пошумел, чтобы его замерили. Измеряется просто текущий уровень шума от всяких трасс за окном и т.д. Разово.
>Вообщем-то вот и ответ. Должна возбуждаться прокуратура
Так возбудилась, и обязала Роспотребнадзор снова делать проверку, и так по кругу. Все схвачено.
>требуя или обязать застройщика провести ремонтно-восстановительные работы или оплатить тебе или субподрядчику исполнение этих работ.
Хз, перекрытие - монолитная плита. Есть параметры (прочность, плотность, водонепроницаемость, морозостойкость) за которые застройщик отвечает (якобы, но это другая история). Про звукоизоляцию там ничего нет на этапе проектирования и строительства, увы. Во всяком случае, на сколько я это понял..
48 Кб, 400x211Сап двощ, вопрос скорее по продаже недвижимости.
Есть хата в дс. Я в ней владею 1\2 долей. У хаты есть отягощение- человек отказавшийся от приватизации и соответственно прописанный в ней пожизненно. Он реально в ней живет и съезжать не собирается.
Вот вопрос, может ли мою долю купить какое-нибудь агенство или они с этим не любят связываться?
Есть хата в дс. Я в ней владею 1\2 долей. У хаты есть отягощение- человек отказавшийся от приватизации и соответственно прописанный в ней пожизненно. Он реально в ней живет и съезжать не собирается.
Вот вопрос, может ли мою долю купить какое-нибудь агенство или они с этим не любят связываться?
>>15848
Купить может. Связываться не любят. Можно снижать цену. Можно продать частному лицу.
Купить может. Связываться не любят. Можно снижать цену. Можно продать частному лицу.
Репост с форчана.
Привет, двощ. Типикал ситуэйшн в этой стране.
Я решил валить из своего мухосранска и поменять 3\4 в своей трешке. У моей старшей сестры 1\4. Вопрос встал о дележе хаты в натуре, а не в долях в судебном порядке. Что мы имеем:
Сестра по факту занимает большую площадь, чем ей положено по долям, плюс балкон. За мной же была самая мелкая комната в квартире. Все на устном соглашении.
Счета за ЖКХ поделены давно, но за газ и свет платежки приходили на меня и мною оплачивались, часть денег она давала наликом.
У сестры это не единственное жилье, имеется другая площадь, где она была и прописана до недавнего времени, вернувшись обратно внезапно, перед судебными разбирательствами. Малолетних детей нет ни у одной из сторон.
Первое слушание прошло, с адвокатом с ее стороны, едрить-колотить влетел встречный иск от нее, с просьбой оставить за ней право пользования той комнатой которую она занимает. Основания для этого она приводит следующие - давность прибывания по установленному в семье порядку и то что за ее счет обновился интерьер на кухне, обои в коридоре и унитаз. Но ни слова о том, что я занимался ремонтом ванной комнаты и зала Боевые подруги в качестве свидетелей. Но у меня свой аргумент:
Следующее слушание на 17.03.17. С одной стороны все понятно, и я в плюсе, с другой не все так гладко интернетов начитался. К чему готовиться, господа? Спасибо.
Привет, двощ. Типикал ситуэйшн в этой стране.
Я решил валить из своего мухосранска и поменять 3\4 в своей трешке. У моей старшей сестры 1\4. Вопрос встал о дележе хаты в натуре, а не в долях в судебном порядке. Что мы имеем:
Сестра по факту занимает большую площадь, чем ей положено по долям, плюс балкон. За мной же была самая мелкая комната в квартире. Все на устном соглашении.
Счета за ЖКХ поделены давно, но за газ и свет платежки приходили на меня и мною оплачивались, часть денег она давала наликом.
У сестры это не единственное жилье, имеется другая площадь, где она была и прописана до недавнего времени, вернувшись обратно внезапно, перед судебными разбирательствами. Малолетних детей нет ни у одной из сторон.
Первое слушание прошло, с адвокатом с ее стороны, едрить-колотить влетел встречный иск от нее, с просьбой оставить за ней право пользования той комнатой которую она занимает. Основания для этого она приводит следующие - давность прибывания по установленному в семье порядку и то что за ее счет обновился интерьер на кухне, обои в коридоре и унитаз. Но ни слова о том, что я занимался ремонтом ванной комнаты и зала Боевые подруги в качестве свидетелей. Но у меня свой аргумент:
>ЖК РФ ст.30 "Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме..."
>"Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме."
Следующее слушание на 17.03.17. С одной стороны все понятно, и я в плюсе, с другой не все так гладко интернетов начитался. К чему готовиться, господа? Спасибо.
Сап, юристаны!
Мой дом попадает под снос пятиэтажек в ДС и у меня возник вопрос, можно ли как-то улучшить с помощью этого свои жилищные условия.
Дано - двушка, приватизированная на мать + я и моя тян. Если мы с тян поженимся и я пропишу её в свою квартиру, при расселении мы получим одну квартиру с бОльшей площадью и двумя комнатами или есть шанс получить две однушки?
Мой дом попадает под снос пятиэтажек в ДС и у меня возник вопрос, можно ли как-то улучшить с помощью этого свои жилищные условия.
Дано - двушка, приватизированная на мать + я и моя тян. Если мы с тян поженимся и я пропишу её в свою квартиру, при расселении мы получим одну квартиру с бОльшей площадью и двумя комнатами или есть шанс получить две однушки?
>>16133
И ещё! Если после регистрации брака и прописки жены ко мне в квартиру мы через какое то время разведёмся, но её выписывать не будем, как пройдёт расселение? Могут ли ей дать отдельную квартиру, как независимому жильцу, а нам с матерью двушку как и раньше?
И ещё! Если после регистрации брака и прописки жены ко мне в квартиру мы через какое то время разведёмся, но её выписывать не будем, как пройдёт расселение? Могут ли ей дать отдельную квартиру, как независимому жильцу, а нам с матерью двушку как и раньше?
>>16133
еще ничего с этой программой не ясно, только внесен проект в Думу закона. С чего ты решил, что твою пятиэтажку снесут? Списка сносимых серий не опубликовано
еще ничего с этой программой не ясно, только внесен проект в Думу закона. С чего ты решил, что твою пятиэтажку снесут? Списка сносимых серий не опубликовано
>>16145
Да я в теории хотел заранее прочекать. А серии какие то уже проскакивали вроде в сми, и моя серия там присутствовала.
Да я в теории хотел заранее прочекать. А серии какие то уже проскакивали вроде в сми, и моя серия там присутствовала.
>>16061
По-моему, ты совсем не тем занялся, бро. Тебе нужно было через суд а лучше не через суд выкупить у своей сестры ее долю, т.к ей принадлежит незначительная часть хаты. Оформил бы ипотеку на эту долю, платежи были бы небольшие. Хату бы сдавал, а на вырученное от сдачи снимал бы комнату там где тебе нужно и платил бы ипотеку.
По-моему, ты совсем не тем занялся, бро. Тебе нужно было через суд а лучше не через суд выкупить у своей сестры ее долю, т.к ей принадлежит незначительная часть хаты. Оформил бы ипотеку на эту долю, платежи были бы небольшие. Хату бы сдавал, а на вырученное от сдачи снимал бы комнату там где тебе нужно и платил бы ипотеку.
Ауе, законники.
Расскажите мне, что мне делать, я в полной жопе.
Меня реально расстраивает вид моего обдроченного двора, хотя дело происходит тащем-та в центре города.
Есть куча проблем:
дороги кое-где подразъёбаны, а кое-где ее вообще нет, и только щебенкой подсыпают ямы
дорожки отсутствуют, предлагается месить грязь между земли, старого асфальта и щебенки
столбики, отмечающие границы дороги, разъёбаны, на одном подъезде стоит КАМЕНЬ (положили его туда ввиду того, что от фур дом вибрировал)
жилконтора вообще не смотрит за состоянием газонов и зеленых участков, машины заезжают на них и всем похуй
стоят обдроченные гаражи, принадлежащие ветеранам ВОВ (??!) с непонятным наследованием этого имущества
подъезд к мусорке осуществляется суперхуёво, громадные мусоровозы ездят просто по земле
какие-то опущенцы обнесли часть газона забором и растят там цветы, вот только забор как из говна, покошенный и вообще пиздец
стоит электроподстанция некрашенная, выглядит как говно
Так вот куда мне писать, чтобы сделали заебись? Всё и сразу. То есть так, конечно, не бывает, но всё же.
Расскажите мне, что мне делать, я в полной жопе.
Меня реально расстраивает вид моего обдроченного двора, хотя дело происходит тащем-та в центре города.
Есть куча проблем:
дороги кое-где подразъёбаны, а кое-где ее вообще нет, и только щебенкой подсыпают ямы
дорожки отсутствуют, предлагается месить грязь между земли, старого асфальта и щебенки
столбики, отмечающие границы дороги, разъёбаны, на одном подъезде стоит КАМЕНЬ (положили его туда ввиду того, что от фур дом вибрировал)
жилконтора вообще не смотрит за состоянием газонов и зеленых участков, машины заезжают на них и всем похуй
стоят обдроченные гаражи, принадлежащие ветеранам ВОВ (??!) с непонятным наследованием этого имущества
подъезд к мусорке осуществляется суперхуёво, громадные мусоровозы ездят просто по земле
какие-то опущенцы обнесли часть газона забором и растят там цветы, вот только забор как из говна, покошенный и вообще пиздец
стоит электроподстанция некрашенная, выглядит как говно
Так вот куда мне писать, чтобы сделали заебись? Всё и сразу. То есть так, конечно, не бывает, но всё же.
>>16794
пишешь жалобы через https://roszkh.ru/
либо через http://angrycitizen.ru/
По поводу гаражей напиши в прокуратуру с просьбой проверить законность установки http://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/send/
пишешь жалобы через https://roszkh.ru/
либо через http://angrycitizen.ru/
По поводу гаражей напиши в прокуратуру с просьбой проверить законность установки http://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/send/
>>12221 (OP)
Предлагают по дешевке купить двушку. Но есть один нюанс - на ней долги по коммуналке на 300к. Если я куплю хату, мне могут внезапно отключить свет и воду или нет? Можно ли просто платить в месяц по 10к, пока долг не перекроется? Какие еще подводные камни в такой покупке?
Предлагают по дешевке купить двушку. Но есть один нюанс - на ней долги по коммуналке на 300к. Если я куплю хату, мне могут внезапно отключить свет и воду или нет? Можно ли просто платить в месяц по 10к, пока долг не перекроется? Какие еще подводные камни в такой покупке?
>>16815
могут
а еще могут списать этот долг с твоих банковских счетов, запретить тебе выезд за границу и временно лишить водительских прав
откуда ты про долг знаешь? Хозяин сказал? Если он, то пусть покажет справку из УК, о том что долг реально такой. Или сам ее возьми
могут
а еще могут списать этот долг с твоих банковских счетов, запретить тебе выезд за границу и временно лишить водительских прав
откуда ты про долг знаешь? Хозяин сказал? Если он, то пусть покажет справку из УК, о том что долг реально такой. Или сам ее возьми
>>16816
Хуево тогда, не хочется в кредит лезть.
Да, сам сказал. На самом деле это не покупка, а обмен зачуханной однушки на двушку с долгом.
Хуево тогда, не хочется в кредит лезть.
Да, сам сказал. На самом деле это не покупка, а обмен зачуханной однушки на двушку с долгом.
>>16815
Вообще, долг хозяина, а не квартиры. Собственника. Это у него обязанность вносить плату. Требование от нового собственниуа погасить долг незаконно, но часто применяется, ибо быдло безграмотное. Вообще, для сделки по продаже хаты, в Росреестр нужна ф. 40 которая дается при отсуьсвии долга
Вообще, долг хозяина, а не квартиры. Собственника. Это у него обязанность вносить плату. Требование от нового собственниуа погасить долг незаконно, но часто применяется, ибо быдло безграмотное. Вообще, для сделки по продаже хаты, в Росреестр нужна ф. 40 которая дается при отсуьсвии долга
Взываю к помощи, спрашивал в соседнем треде, сказали тут лучше помогут разобраться, ситуация:
есть дом,записан на собственника в другом городе
в дом въезжает алкаш родственник(по жилищному кодеку он не попадает под определение семьи)
никто не разрешал,но и не запрещал(некогда было)
алкал по счетам не платил, и толком нихуя не делал, прост обитал
сейчас приехал я, дал алкашу неделю свалить, алкаш согласился, прошла неделя
алкаш начал выебываться давая явно понять что он и не думал что либо делать
дополнительная инфа -
я: попадаю в категорию "семья" по жилищному кодексу по отношению к собственнику, так же я могу получить любые доки на дом от доверенности до дарственной на меня
алкаш: не прописан тут, и вообще мимохуй, дальний родственник который по ж/к не относиться к семье вообще
Так вот, надо его максимально просто и быстро выгнать на мороз, желательно с помощью правохранителей ибо если делать самому эта мразь может поднасрать
подскажите куда обращаться(участковый,полиция, ???) и что для этого надо из документов с моей стороны, или то что я часть семьи собственника уже достаточно?
Вообщем разжуйте пожалуйста план что куда и как
а я помолюсь за вас аллаху и всем остальным богам, спасибо
есть дом,записан на собственника в другом городе
в дом въезжает алкаш родственник(по жилищному кодеку он не попадает под определение семьи)
никто не разрешал,но и не запрещал(некогда было)
алкал по счетам не платил, и толком нихуя не делал, прост обитал
сейчас приехал я, дал алкашу неделю свалить, алкаш согласился, прошла неделя
алкаш начал выебываться давая явно понять что он и не думал что либо делать
дополнительная инфа -
я: попадаю в категорию "семья" по жилищному кодексу по отношению к собственнику, так же я могу получить любые доки на дом от доверенности до дарственной на меня
алкаш: не прописан тут, и вообще мимохуй, дальний родственник который по ж/к не относиться к семье вообще
Так вот, надо его максимально просто и быстро выгнать на мороз, желательно с помощью правохранителей ибо если делать самому эта мразь может поднасрать
подскажите куда обращаться(участковый,полиция, ???) и что для этого надо из документов с моей стороны, или то что я часть семьи собственника уже достаточно?
Вообщем разжуйте пожалуйста план что куда и как
а я помолюсь за вас аллаху и всем остальным богам, спасибо
>>16868
Бери доверенность от собственника на любые сделки с недвижимостью, справку о составе семьи, где ты есть и указанна степень родства собственника с тобой. Берется в УК/ТСЖ. Далее, вызываешь наряд, мол приехал домой, а тут левое туловище незаконно проникло в мое жилище. Документы не показывает, угрожает
Бери доверенность от собственника на любые сделки с недвижимостью, справку о составе семьи, где ты есть и указанна степень родства собственника с тобой. Берется в УК/ТСЖ. Далее, вызываешь наряд, мол приехал домой, а тут левое туловище незаконно проникло в мое жилище. Документы не показывает, угрожает
>>16868
Вызывай наряд полиции, объясняй ситуацию, пиши заявление. Тут вопрос к ЖКХ вообще никак не относится. Чистая уголовщина.
Если у полиции будут вопросы, а кто ты и где документы на дом - позвони собственнику. Есть вариант, когда собственник в своем городе обращается в отделение, пишет заявление на этого алкаша, эти менты передают к исполнению в другой город. Или пусть подаст заявление в полицию через портал госуслуг, приложит сканы документов на дом, что он собственник и что в его доме в другом городе проживает бомж.
Вызывай наряд полиции, объясняй ситуацию, пиши заявление. Тут вопрос к ЖКХ вообще никак не относится. Чистая уголовщина.
Если у полиции будут вопросы, а кто ты и где документы на дом - позвони собственнику. Есть вариант, когда собственник в своем городе обращается в отделение, пишет заявление на этого алкаша, эти менты передают к исполнению в другой город. Или пусть подаст заявление в полицию через портал госуслуг, приложит сканы документов на дом, что он собственник и что в его доме в другом городе проживает бомж.
>>16884
Поговори, хуже не будет. Если попадется вменяемый, может лично придет и внушит синяку мысль, что треба съебать, не обостряя ситуацию. Но скорее всего, участкового ты хуй поймаешь. Или в отпуске, или после суток, или не принимает
Поговори, хуже не будет. Если попадется вменяемый, может лично придет и внушит синяку мысль, что треба съебать, не обостряя ситуацию. Но скорее всего, участкового ты хуй поймаешь. Или в отпуске, или после суток, или не принимает
ЖКХ отказывают в открытии нового лицевого счета новым собственникам, обосновывая это тем, что у предыдущего собственника (продавца то есть) остались долги по коммуналке. По договору купли-продажи квартира должна быть продана БЕЗ долгов (это сразу чтобы отсечь вопрос о том кто должен долг оплатить, бывает что в ДКП просто прописывают что с долгами продают - но не в нашем случае).
Может кто подсказать законодательные нормы о том, что открыть новый лицевой счет это ОБЯЗАННОСТЬ управляющей компании, а не ПРАВО.
ps гугл находит только ст. 153 Жилищного кодекса, но вопрос всё же в другом - в УК говорят что у них нет такой обязанности (открывать новый счет по требованию нового собственника), хотя нашел решение суда где обязали открыть его (новый счет). Правда там кусок решения, не видно на основании каких норм законодательства судья пришел к такому выводу. Заранее спасибо!
Может кто подсказать законодательные нормы о том, что открыть новый лицевой счет это ОБЯЗАННОСТЬ управляющей компании, а не ПРАВО.
ps гугл находит только ст. 153 Жилищного кодекса, но вопрос всё же в другом - в УК говорят что у них нет такой обязанности (открывать новый счет по требованию нового собственника), хотя нашел решение суда где обязали открыть его (новый счет). Правда там кусок решения, не видно на основании каких норм законодательства судья пришел к такому выводу. Заранее спасибо!
>>16955
Аналогичных судебных решений множество
http://docs.pravo.ru/document/view/27232254/27307991/
>так только 153-ей ЖК это и регулируется.
Аналогичных судебных решений множество
http://docs.pravo.ru/document/view/27232254/27307991/
>>16959
это решение тоже видел, там нет указания в обосновании на статьи, где черным по белому написано что обязаны открыть новый лицевой счет. Вот и прошу помочь разобраться.
это решение тоже видел, там нет указания в обосновании на статьи, где черным по белому написано что обязаны открыть новый лицевой счет. Вот и прошу помочь разобраться.
>>16961
я уже вдоль и поперёк эту 153юю прочитал, видимо я туп. Нет там однозначного толкования что обязаны новый открыть как я понимаю. могут и старый оставить (с хуйней вроде долгов предыдущего собственника), а только ФИО поменять, если захотят могут и новый открыть. Вот надо выяснить эту грань между МОГУТ и ОБЯЗАНЫ. Потому что если всё-таки второй вариант (обязаны) то разговор совсем короткий с управляющей компанией предполагается
я уже вдоль и поперёк эту 153юю прочитал, видимо я туп. Нет там однозначного толкования что обязаны новый открыть как я понимаю. могут и старый оставить (с хуйней вроде долгов предыдущего собственника), а только ФИО поменять, если захотят могут и новый открыть. Вот надо выяснить эту грань между МОГУТ и ОБЯЗАНЫ. Потому что если всё-таки второй вариант (обязаны) то разговор совсем короткий с управляющей компанией предполагается
>>16962
Обязанности открывать второй лицевой счет действительно нет. По порядку открытия лицевых счетов - тут они правы в формальной формулировке, л/с открывается на квартиру. Но у тебя есть право разделить л/с для учета коммунальных платежей по каждому должнику отдельно. Но тут опять херня выходит - ты единственный собственник, а предыдущий должник не собственник более. Получается, обязать их именно открыть новый счет, как видим из практики, можно только через суд, со ссылкой на эту несчастную 153-ю.
Обязанности открывать второй лицевой счет действительно нет. По порядку открытия лицевых счетов - тут они правы в формальной формулировке, л/с открывается на квартиру. Но у тебя есть право разделить л/с для учета коммунальных платежей по каждому должнику отдельно. Но тут опять херня выходит - ты единственный собственник, а предыдущий должник не собственник более. Получается, обязать их именно открыть новый счет, как видим из практики, можно только через суд, со ссылкой на эту несчастную 153-ю.
>>16966
не единственный собственник. 2 собственника (новых) старый был один (продавец). Тоже думал про эту лазейку, но это же бред и неудобно будет (по 2 раза платежи делать)
не единственный собственник. 2 собственника (новых) старый был один (продавец). Тоже думал про эту лазейку, но это же бред и неудобно будет (по 2 раза платежи делать)
54 Кб, 721x647>>12221 (OP)
У кого есть опыт практики выделенного пункта об отчуждении жилья (в частности через договор о покупке-продаже)? Спросил у адвоката - говорит нет такого.
У кого есть опыт практики выделенного пункта об отчуждении жилья (в частности через договор о покупке-продаже)? Спросил у адвоката - говорит нет такого.
453 Кб, 1200x1600>>12221 (OP)
СЛУЧАЙ ПО НЕОПЛАТЕ ЖКХ
- Полтора года назад я купил квартиру в далеком мухосранске.
- Выписался от родителей, заехал жить в квартиру, но не прописался в ней. Т.е: собственник - я, но никто в кв. не прописан, я тоже вообще без прописки.
- С тех пор за квартиру платил только когда бывали деньги. И на сейчас мой долг составляет ~15К руб за коммунальные услуги. Притом свет, газ, инет я оплачиваю. Т.е. должен я только управляющей компании.
- НО. Договора с управляющей компанией я не перезаключал. Т.е: квитанции УК приходят на предыдущую владелицу.
- Мне приходит пикрил.
ВОВПРОСЫ И ОПАСЕНИЯ
- Ограничат ли мне канализацию/воду, как они пишут или они блефуют?
- Могут ли они отнять у меня квартиру в счет погашения задолжности?
- Есть ли лимит задолжности, после которого начинаются проблемы серьезные? Каков он?
собираюсь погасить долг в течении полугода. Не мог оплатить, потому что серьезно болел психика и не мог работать. Сейчас начинаю по-немногу восстанавливаться и зарабатывать.
СЛУЧАЙ ПО НЕОПЛАТЕ ЖКХ
- Полтора года назад я купил квартиру в далеком мухосранске.
- Выписался от родителей, заехал жить в квартиру, но не прописался в ней. Т.е: собственник - я, но никто в кв. не прописан, я тоже вообще без прописки.
- С тех пор за квартиру платил только когда бывали деньги. И на сейчас мой долг составляет ~15К руб за коммунальные услуги. Притом свет, газ, инет я оплачиваю. Т.е. должен я только управляющей компании.
- НО. Договора с управляющей компанией я не перезаключал. Т.е: квитанции УК приходят на предыдущую владелицу.
- Мне приходит пикрил.
ВОВПРОСЫ И ОПАСЕНИЯ
- Ограничат ли мне канализацию/воду, как они пишут или они блефуют?
- Могут ли они отнять у меня квартиру в счет погашения задолжности?
- Есть ли лимит задолжности, после которого начинаются проблемы серьезные? Каков он?
собираюсь погасить долг в течении полугода. Не мог оплатить, потому что серьезно болел психика и не мог работать. Сейчас начинаю по-немногу восстанавливаться и зарабатывать.
>>16979
Я. Ебаный ад. Последняя инфа с семинара - движок за 2017 опять перепилят, поэтому пока не спешить с наполнением
Я. Ебаный ад. Последняя инфа с семинара - движок за 2017 опять перепилят, поэтому пока не спешить с наполнением
>>17033
Могут. На деле - дохуя делов, ибо не в каждом доме есть техвозможность. Холодную воду отключать нельзя.
Нет
По идее, как только просрочка есть - уже можно взыскивать. Я слышал охуительные истории про какие то суммы, это пиздежь.
Советы - сходи в УК, объясни ситуацию, заключи соглашение о реструктуризации. Сумма не сильно большая, должны пойти навстречу. Оформи субсидию
> Ограничат ли мне канализацию/воду, как они пишут или они блефуют?
Могут. На деле - дохуя делов, ибо не в каждом доме есть техвозможность. Холодную воду отключать нельзя.
>- Могут ли они отнять у меня квартиру в счет погашения задолжности?
Нет
>- Есть ли лимит задолжности, после которого начинаются проблемы серьезные? Каков он?
По идее, как только просрочка есть - уже можно взыскивать. Я слышал охуительные истории про какие то суммы, это пиздежь.
Советы - сходи в УК, объясни ситуацию, заключи соглашение о реструктуризации. Сумма не сильно большая, должны пойти навстречу. Оформи субсидию
>>17036
так это теперь от новой УК )
так это теперь от новой УК )
>>17036
было стыдно рассказывать, что еще и новой должен. На дваче же только успешные люди, хоть и анонимно
Блин, анон.
было стыдно рассказывать, что еще и новой должен. На дваче же только успешные люди, хоть и анонимно
Блин, анон.
>>17051
Гугли Центр субсидий и компенсаций
Гугли Центр субсидий и компенсаций
>>17051
если ЖКХ занимает большее 22% от дохода живущей в квартире семье, то можно оформить субсидию
либо в МФЦ сходи, либо в соцзащиту за справкой
центр субсидий это только в свердловской области
если ЖКХ занимает большее 22% от дохода живущей в квартире семье, то можно оформить субсидию
либо в МФЦ сходи, либо в соцзащиту за справкой
центр субсидий это только в свердловской области
>>17062
Так мы впереди планеты всей? Хуясе
Так мы впереди планеты всей? Хуясе
>>17061
Хз. Инсайдерская инфа, что до 2019 года продлят переходный период.
Хз. Инсайдерская инфа, что до 2019 года продлят переходный период.
>>17082
Це Европа, мы не понимаем мову
Це Европа, мы не понимаем мову
Народ, я ведь правильно понимаю, что при подаче заявления на выдачу приказа при взыскании долга за ЖКУ, проценты по 395 гк не начисляются, ибо уже начисляется пеня по ЖК, 1/300 ставки?
33 Кб, 600x335Квартира в центре Москвы, 50кв метров (в интернете цены ~260к за 1 метр), в ней прописано 7 человек, 5 совершеннолетних и два ребёнка.
2 метро в 10-15 минутах пешком, куча заведений, элитка-школ, в общем ёбаный центр Москвы - всё как полагается.
Собираются сносить здание, собственно вопрос - на какую компенсацию рассчитывать и как извлечь максимальный профит?
2 метро в 10-15 минутах пешком, куча заведений, элитка-школ, в общем ёбаный центр Москвы - всё как полагается.
Собираются сносить здание, собственно вопрос - на какую компенсацию рассчитывать и как извлечь максимальный профит?
143 Кб, 2126x769>>16801
Отправил жалобу, с недели полторы назад пришло на ящик вот такое, что это значит? что дело завертелось?
Отправил жалобу, с недели полторы назад пришло на ящик вот такое, что это значит? что дело завертелось?
>>17248
Значит, что вышестоящая прокуратура переслала нижестоящей для рассмотрения обращение
Значит, что вышестоящая прокуратура переслала нижестоящей для рассмотрения обращение
>>17251
Нет, просто сносят т.к. старое и на фоне других выглядит как длинный волос там, где его не должно быть.
Нет, просто сносят т.к. старое и на фоне других выглядит как длинный волос там, где его не должно быть.
>>16133
Могут и две двушки дать.
Могут и две двушки дать.
>>17253
нет такого основания
могут расселить например аварийное и ветхое жилье
но его в Москве уже не осталось, программу выполнили два года
Нужно знать, кто и зачем сносит
Либо это изъятие под публичные нужды, либо инвестор хочет снести
В каждом случае ситуация разная
нет такого основания
могут расселить например аварийное и ветхое жилье
но его в Москве уже не осталось, программу выполнили два года
Нужно знать, кто и зачем сносит
Либо это изъятие под публичные нужды, либо инвестор хочет снести
В каждом случае ситуация разная
159 Кб, 1280x960>>17356
Сносят потому, что на месте жилья будет общественное пок-пок-пок место(в общем обоснованно всё, а если нет - то обоснуют.).
Я спрашиваю, как получить более выгодные условия, а не как сноса избежать.
Сносят потому, что на месте жилья будет общественное пок-пок-пок место(в общем обоснованно всё, а если нет - то обоснуют.).
Я спрашиваю, как получить более выгодные условия, а не как сноса избежать.
Попал под реновацию, как сделать так, чтобы мне не сунули ссаную студию, вместо моей нынешней трешки?
>>17448
закон еще не принят о реновации, как не приняты и нормативные Москвы, по которым будет эта процедура проводиться
Плюс, еще голосование будет по реновации с 15го мая по 15 июня
закон еще не принят о реновации, как не приняты и нормативные Москвы, по которым будет эта процедура проводиться
Плюс, еще голосование будет по реновации с 15го мая по 15 июня
>>17366
если это изъятие для государственных нужд, то должно быть равноценное возмещение: либо рыночная стоимость жилья, либо аналогичное жилье
если это изъятие для государственных нужд, то должно быть равноценное возмещение: либо рыночная стоимость жилья, либо аналогичное жилье
Есть ли гайд по борьбе с соседями? Хуесос курит на площадке, заебал. Звонил участковому - говорит разберитесь сами. Слова не помогают, угрозы тоже, как курил так и курит.
116 Кб, 576x1110>>17543
Снимаешь на видео, как он курит (съёмка административного правонарушения разрешена), относишь запись в полицию, пишешь заявление. Заодно можешь написать в прокуратуру заяву на охуевшего участкового, но факт отказа являться на место правонарушения надо зафиксировать, попробуй записать разговор.
Снимаешь на видео, как он курит (съёмка административного правонарушения разрешена), относишь запись в полицию, пишешь заявление. Заодно можешь написать в прокуратуру заяву на охуевшего участкового, но факт отказа являться на место правонарушения надо зафиксировать, попробуй записать разговор.
>>12221 (OP)
Двач, есть один сосед сверху. У соседа есть кондиционер, а у кондиционера есть конденсат, который капает на карниз над моими окнами. Капает громко и с постоянной частотой, что ужасно раздражает. Допустим, я попрошу его что-то с этим сделать, а он пошлёт меня нахрен. Как можно повлиять на него юридическим путём? В какое спортлото писать?
Двач, есть один сосед сверху. У соседа есть кондиционер, а у кондиционера есть конденсат, который капает на карниз над моими окнами. Капает громко и с постоянной частотой, что ужасно раздражает. Допустим, я попрошу его что-то с этим сделать, а он пошлёт меня нахрен. Как можно повлиять на него юридическим путём? В какое спортлото писать?
>>17569
гражданский иск подавать о понуждении к прекращению действия
но лучше к участковому сходить
а вообще, договориться с соседом был бы самый лучший вариант
гражданский иск подавать о понуждении к прекращению действия
но лучше к участковому сходить
а вообще, договориться с соседом был бы самый лучший вариант
>>12221 (OP)
Однушка 32 м., два собственника в 1/2 долях - я и сесстра, оба собственника прописаны в другом районе города, живу я один, счетчики не стоят.
Образовался долг по ЖКХ, потому что погашал в первую очередь банковские кредиты. На 10.12 я был должен им по их расчетам 31.860
В декабре пришел судебный приказ, я его оспорил и договорился с жкх что буду платить.
Начисляли мне раньше примерно 3600 в месяц, а в марте ЖКХ установил мне число проживающих на 2 по числу собственников и за март-апрель пришли платежки на 4500
Я с декабря оплатил всего 39 тыс, в декабре - 5 тыс, в январе - 10, март - 7, апрель - 10, 3 мая - 7
За май пришела платежка с суммой общей задолженности 18.981 - с точностью до копейки та же сумма что и в платежке за апрель.
Мне начислили 5100 из них пени 1118 р.(пеню подняли больше чем в 2 раза). По моим расчетам долг должен быть меньше.
В жкх мне говорят какую-то ерунду, что пеня зависит от размера погашенной суммы, и чем больше сумма, тем больше пеня, и что в последней платежке не отразилась последняя проплата от третьего мая а фактически я должен им 16 тыс. (при чем здесь это, если сумма общей задолженности 18.9 указана на 10 апреля)
В итоге мне сказали в ЖКХ писать им на запрос на электронную почту с посьбой разъяснить начисления.
У меня два вопроса
К кому обращаться дальше, если ЖКХ мне не ответят, или напишут отписку?
Могу ли я снизить число проживающих в платежке до одного, я по идее могу предоставить документы что я плачу за ЖКХ в другом районе, или проще будет поставить счетчики?
Просто установка счетчиков обойдется мне еще тысяч в семь.
Однушка 32 м., два собственника в 1/2 долях - я и сесстра, оба собственника прописаны в другом районе города, живу я один, счетчики не стоят.
Образовался долг по ЖКХ, потому что погашал в первую очередь банковские кредиты. На 10.12 я был должен им по их расчетам 31.860
В декабре пришел судебный приказ, я его оспорил и договорился с жкх что буду платить.
Начисляли мне раньше примерно 3600 в месяц, а в марте ЖКХ установил мне число проживающих на 2 по числу собственников и за март-апрель пришли платежки на 4500
Я с декабря оплатил всего 39 тыс, в декабре - 5 тыс, в январе - 10, март - 7, апрель - 10, 3 мая - 7
За май пришела платежка с суммой общей задолженности 18.981 - с точностью до копейки та же сумма что и в платежке за апрель.
Мне начислили 5100 из них пени 1118 р.(пеню подняли больше чем в 2 раза). По моим расчетам долг должен быть меньше.
В жкх мне говорят какую-то ерунду, что пеня зависит от размера погашенной суммы, и чем больше сумма, тем больше пеня, и что в последней платежке не отразилась последняя проплата от третьего мая а фактически я должен им 16 тыс. (при чем здесь это, если сумма общей задолженности 18.9 указана на 10 апреля)
В итоге мне сказали в ЖКХ писать им на запрос на электронную почту с посьбой разъяснить начисления.
У меня два вопроса
К кому обращаться дальше, если ЖКХ мне не ответят, или напишут отписку?
Могу ли я снизить число проживающих в платежке до одного, я по идее могу предоставить документы что я плачу за ЖКХ в другом районе, или проще будет поставить счетчики?
Просто установка счетчиков обойдется мне еще тысяч в семь.
>>17789
Обращаться в Департамент госжилстрой надзора, бывшая ГЖИ. Лучше поставить счетчики, ибо без них, при возможности установки, полгода начисляется среднемесячный объем, а потом по нормативу на количество собственников, с повышающим коэффициентом 1.5. То есть живешь один, платишь, как будто вас 3.5 человека. Счетчики быстро окупятся, и некоторые УК сами их ставят, сумму в квитанции пропишут отдельной строкой, как сможешь - рассчитаешся
Обращаться в Департамент госжилстрой надзора, бывшая ГЖИ. Лучше поставить счетчики, ибо без них, при возможности установки, полгода начисляется среднемесячный объем, а потом по нормативу на количество собственников, с повышающим коэффициентом 1.5. То есть живешь один, платишь, как будто вас 3.5 человека. Счетчики быстро окупятся, и некоторые УК сами их ставят, сумму в квитанции пропишут отдельной строкой, как сможешь - рассчитаешся
>>17789
По поводу пени - с 31 дня просрочки - 1/300 ключевой ставки, с 91 дня - 1/130. Поэтому и выглядит, как в два раза подняли
По поводу пени - с 31 дня просрочки - 1/300 ключевой ставки, с 91 дня - 1/130. Поэтому и выглядит, как в два раза подняли
>>17791
31 день с момента последней оплаты пени? Так-то у меня далеко не 31 день просрочки уже давно
31 день с момента последней оплаты пени? Так-то у меня далеко не 31 день просрочки уже давно
>>17793
Долг по квп. у меня года два точно, а больше косаря только в этом месяце, до этого 250 - 500 р. было.
Короче буду писать сначала в ЖКХ, вангую напишут какую-нибудь херню про перерасчет, а дальше придется в контролирующие органы писать. Нездоровая хрень когда общая задолженоость второй месяц одна и та же до копейки.
Это колпинское ЖКХ, они в прошлую зиму прославились на всю расею когда повысили градус в котельной и выкатили всем дикие счета за отопление. Тогда бабки протестовали под окнами, но в итоге всех провернули на хую с перерасчетом.
Долг по квп. у меня года два точно, а больше косаря только в этом месяце, до этого 250 - 500 р. было.
Короче буду писать сначала в ЖКХ, вангую напишут какую-нибудь херню про перерасчет, а дальше придется в контролирующие органы писать. Нездоровая хрень когда общая задолженоость второй месяц одна и та же до копейки.
Это колпинское ЖКХ, они в прошлую зиму прославились на всю расею когда повысили градус в котельной и выкатили всем дикие счета за отопление. Тогда бабки протестовали под окнами, но в итоге всех провернули на хую с перерасчетом.
339 Кб, 800x600>>12221 (OP)
Вопросов много. Для удобства буду вкидывать по одному.
Должно ли руководство ТСЖ в ежегодном отчёте указывать сумму, накопившуюся на счету капитального ремонта? (р/с зарегистрирован на вороватого ублюдка-председателя)
Вопросов много. Для удобства буду вкидывать по одному.
Должно ли руководство ТСЖ в ежегодном отчёте указывать сумму, накопившуюся на счету капитального ремонта? (р/с зарегистрирован на вороватого ублюдка-председателя)
>>17836
Вообще то, должны предоставлять информацию, о состоянии счета по запросу. Эти деньги ВСЕХ собственников, каждый имеет право получать информацию. Более того, это прямое требование Стандарта раскрытия информации, 731 - ПП РФ. п. ж, ч . 3. "Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
Вообще то, должны предоставлять информацию, о состоянии счета по запросу. Эти деньги ВСЕХ собственников, каждый имеет право получать информацию. Более того, это прямое требование Стандарта раскрытия информации, 731 - ПП РФ. п. ж, ч . 3. "Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
>>17837
Отлично. Погуглил "стандарт раскрытия" и оказалось, что reformagkh.ru (сейчас лежит 502 bad gateway) раскрывает инфу по капремонту. Тариф. Сумму, собранную за всё время. Остаток на счету.
К сожалению, пока нет никакого отчёта о сумме спизженного - 300к. Ремонтов никаких толком не было. Пустует и графа "долги". Надеюсь, что когда с 1 января 2018 этих тварей начнут ебать штрафами за нераскрытие, появится больше инфы. Хороший сайт. А потенциально - вообще великолепный.
Отлично. Погуглил "стандарт раскрытия" и оказалось, что reformagkh.ru (сейчас лежит 502 bad gateway) раскрывает инфу по капремонту. Тариф. Сумму, собранную за всё время. Остаток на счету.
К сожалению, пока нет никакого отчёта о сумме спизженного - 300к. Ремонтов никаких толком не было. Пустует и графа "долги". Надеюсь, что когда с 1 января 2018 этих тварей начнут ебать штрафами за нераскрытие, появится больше инфы. Хороший сайт. А потенциально - вообще великолепный.
220 Кб, 600x528Такое ещё хочу узнать. Обязаны ли ТСЖ указывать на сайтах или стендах фамилии членов правления, состав ревизионной комисии, список нанятых работников? Если да, то как принудить и можно ли это сделать анонимно? (очень уж неадекватные ребята)
>>17857
Тащем то, их уже можно ебать штрафами за нераскрытие. Нужно твое заявление в Департамент жилнадзора. Другое дело, что ТСЖ некоммерческая организация и штрафы они будут платить с денег жильцов. Ты реально думаешь, что председатедь урежет свою зп чтоб оплатить штраф? Они просто отсрочат запланированный текущий ремонт подъезда, например.
Тащем то, их уже можно ебать штрафами за нераскрытие. Нужно твое заявление в Департамент жилнадзора. Другое дело, что ТСЖ некоммерческая организация и штрафы они будут платить с денег жильцов. Ты реально думаешь, что председатедь урежет свою зп чтоб оплатить штраф? Они просто отсрочат запланированный текущий ремонт подъезда, например.
>>17859
С письменным запросом к ним обратись.
С письменным запросом к ним обратись.
>>17859
членов правление и состав ревизионной комиссии да, насчет списка занятых работников это скорее всего персональные данные, которые абы кому разглашать нельзя
в любом случае, ты можешь направить официальное обращение через ГИС ЖКХ, на которое ответят обязательно
dom.gosuslugi.ru
членов правление и состав ревизионной комиссии да, насчет списка занятых работников это скорее всего персональные данные, которые абы кому разглашать нельзя
в любом случае, ты можешь направить официальное обращение через ГИС ЖКХ, на которое ответят обязательно
dom.gosuslugi.ru
Хочу на крышу своей 16 этажной нововстройки-свечки, в которой у меня есть квартира. Можно?
>>18373
ты что вкладываешь в слово "продаваться"?
ты что вкладываешь в слово "продаваться"?
Сап, господа юристы. Есть дед-долбоёб, который пытается накатать во всевозможные инстанции жалобы на нашу УК за якобы незаконные поборы в оплатах за коммунальные услуги, а именно по пунктам "Подогрев воды" и "Общедомовые расходы электроэнергии". С другой стороны есть я, объясняющий ему, что эти пункты регламентируются законом и платит он вполне обоснованно. Как объяснить долбоёбу, что его потуги - это просто пердёжь в лужу?
>>19105
Никак. Пусть жалуется
Никак. Пусть жалуется
Привет, диванные юристы.
Суть такова. Есть дом в деревне на два хозяина. Один хозяин я. Моя половина в собственности, как и земельный участок (определены границы, все доки есть). Так вот, второй хозяин умер 20 лет назад, а его потомки до сих пор не вступили в наследство. Вот уже несколько лет во второй половине никто не живет, участок заростает бурьяном, а эта половина дома начинает разваливаться ( охуевшие трещины в стенах, сгнившие окна, текущая и провисшая крыша. Я свою половину ремонтирую, только думаю, что без толку. В местную администрацию обращался – прислали отписку. Что делать? Может попытаться признать дом аварийным?
Суть такова. Есть дом в деревне на два хозяина. Один хозяин я. Моя половина в собственности, как и земельный участок (определены границы, все доки есть). Так вот, второй хозяин умер 20 лет назад, а его потомки до сих пор не вступили в наследство. Вот уже несколько лет во второй половине никто не живет, участок заростает бурьяном, а эта половина дома начинает разваливаться ( охуевшие трещины в стенах, сгнившие окна, текущая и провисшая крыша. Я свою половину ремонтирую, только думаю, что без толку. В местную администрацию обращался – прислали отписку. Что делать? Может попытаться признать дом аварийным?
>>19105
есть люди, которые не хотят воспринимать иную точку зрения. Ты ему ничего не докажешь, оставь его в покое, пусть делает что хочет
>>19146
Если собственники не вступили в наследство, то имущество признается выморочным, и местная администрация должна получить право собственности на него. Пиши жалобу в прокуратуру
есть люди, которые не хотят воспринимать иную точку зрения. Ты ему ничего не докажешь, оставь его в покое, пусть делает что хочет
>>19146
Если собственники не вступили в наследство, то имущество признается выморочным, и местная администрация должна получить право собственности на него. Пиши жалобу в прокуратуру
>>12221 (OP)
Есть хоть какой-то смысл ебать охуевших коммунальщиков за сроки отключения горячей воды? На сроки санпина, устанавливающие срок дневного отключения из-за аварии, им похую, на сроки планового отключения в 14 дней им похую также и они отключают на 21 день. Обращения в департамент ЖКХ рассматриваются 30 дней, правоохранители со скрипом накажут долбоебов на 500 рублей, а мне что делать?
Есть хоть какой-то смысл ебать охуевших коммунальщиков за сроки отключения горячей воды? На сроки санпина, устанавливающие срок дневного отключения из-за аварии, им похую, на сроки планового отключения в 14 дней им похую также и они отключают на 21 день. Обращения в департамент ЖКХ рассматриваются 30 дней, правоохранители со скрипом накажут долбоебов на 500 рублей, а мне что делать?
>>19168
В прокуратуру написать
Теоретически, можешь подать в суд с требованием возместить гражданский ущерб, который был причинен тебе неправомерно долгим отключением воды
Но без юриста во втором случае не справишься
В прокуратуру написать
Теоретически, можешь подать в суд с требованием возместить гражданский ущерб, который был причинен тебе неправомерно долгим отключением воды
Но без юриста во втором случае не справишься
>>19194
Прокуратура также в Департамент жилнадзора передаст. Максимум перерасчет сделают, но это вряд ли. Все понимают, что коммуникации у нас говно, трубы гниют, при опрессовках лопаются. Можешь в суд подать, в свете последнего постановления Пленума. Факт неоказания комм услуги подтверждается не только актом исполнителя КУ, т е УК/ТСЖ, но и свидетельскими показаниями, и прочими доказательствами. Но тас рублей 500 удовлетворят морального, через полгода судов
Прокуратура также в Департамент жилнадзора передаст. Максимум перерасчет сделают, но это вряд ли. Все понимают, что коммуникации у нас говно, трубы гниют, при опрессовках лопаются. Можешь в суд подать, в свете последнего постановления Пленума. Факт неоказания комм услуги подтверждается не только актом исполнителя КУ, т е УК/ТСЖ, но и свидетельскими показаниями, и прочими доказательствами. Но тас рублей 500 удовлетворят морального, через полгода судов
>>19197
Тут не неоказание, нарушение режима предусмотрено постановлением Правительства и действительно влечет за собой перерасчет и это, по-моему, единственное правовое последствие, исключая, конечно, наказание по КоАП. Думаю, подвести это под ответственность за нарушение обязательств не выйдет, так как ни реального ущерба, ни упущенной выгодой по-сути нет.
Тут не неоказание, нарушение режима предусмотрено постановлением Правительства и действительно влечет за собой перерасчет и это, по-моему, единственное правовое последствие, исключая, конечно, наказание по КоАП. Думаю, подвести это под ответственность за нарушение обязательств не выйдет, так как ни реального ущерба, ни упущенной выгодой по-сути нет.
>>19149
Спасибо, Анон.
>Если собственники не вступили в наследство, то имущество признается выморочным, и местная администрация должна получить право собственности на него. Пиши жалобу в прокуратуру
Спасибо, Анон.
Перекатываю.
Не отдавал показания счетчиков ГВС/ХВС около года, оплачивал по установленным нормам. В середине этого срока несколько УК слились в одну, прикрутили нормальный личный кабинет и я наконец внес показания не вставая с дивана. И охуел, потому что перерасчет мне как-то хуево сделали (пик1). Фактическая разница по счетчикам на пик2.
УК еще не посещал, хочу посоветоваться заранее что с этим делать, к чему апеллировать и т.п.
Не отдавал показания счетчиков ГВС/ХВС около года, оплачивал по установленным нормам. В середине этого срока несколько УК слились в одну, прикрутили нормальный личный кабинет и я наконец внес показания не вставая с дивана. И охуел, потому что перерасчет мне как-то хуево сделали (пик1). Фактическая разница по счетчикам на пик2.
УК еще не посещал, хочу посоветоваться заранее что с этим делать, к чему апеллировать и т.п.
Вот годный текст про жкх со ссылками на нпа
https://journal.tinkoff.ru/slozhno/schetchiki-faq/
вообще, там на сайте есть целая подборка неплохих текстов про жкх
https://journal.tinkoff.ru/slozhno/schetchiki-faq/
вообще, там на сайте есть целая подборка неплохих текстов про жкх
>>19726
В целом годно, но не все
Нельзя так просто взять и установить. От 300 к, и решение ОСС
В целом годно, но не все
> Если в доме есть проблемы с горячей водой, установите общедомовой счетчик, который будет фиксировать данные. Не забудьте поверить его и зарегистрировать в водоканале
Нельзя так просто взять и установить. От 300 к, и решение ОСС
104 Кб, 756x756>>12221 (OP)
Помогите составить иск к Управляющей Компании! У нас она строит ОГРОМНЫЕ муровейники, и делает это конечно на отъебись.
Волей судьбы я заселился в этот ебаный новострой. НО выходя как то раз из дома - получил дверью по ноге. и так что потом блять 2 недели в больницу ходил + пропил СИЛЬНЫЕ антибиотки - гробящие имунитет и всю систему в целом.
кароче блять: как я получил дверью по ноге? и причем тут УК?
Открываю дверь что бы идти на улицу - а с верху отламываетсья её часть - "кусок" двери - металическая хуйня которая её ЗАПИРАЕТ. мощный металический брусок. он кстати называетсья ДВЕРНОЙ ЯКОРЬ. и вот эта 4-х киламограмовая хуйня. (примерно) - с высоты двух метров ебашит в низ. и хуярит меня по ноге. ровно своим уголком по ногтю большого пальца. ПАЛЬЦУ ПИЗДА. палец - нахуй разворотило в ошметки (на самом деле кость цела, но мягике ткани - ушиблены, и ноготь слез. тоесть ПАЛЕЦ БЕЗ НОГТЯ БЛЯТЬ) и кароче там всякие загноения и прочая хуйня была. пока он не востановился. ну и я соответсвенно пил АНТИБИОТИК который имеет НЕВЕРОЯТНОЕ КОЛИЧЕСВТОА побочных эфектов на организм. и время тоже потерял.
мусорню я сразу вызывал. они сфоткали эту хуйню и написал рапорт. документы из больницы отксерокопирую.
помогите - скажитие как осоставить иск. дайте исковую форму (там ведь надо две копии да?)
и помогите с формулировками. писать буду это заявление тут, с вами.
расчитываю на 20к компенсации (как за время на больничку, так и за вред организму от антибиоткиов и проч, так и за БОЛЬ (а было оч больно),, так и за КРАЙНЕ ХАМСКОЕ ПОВЕДЕНИЕ тварей в офисе УК.
помогите !
Помогите составить иск к Управляющей Компании! У нас она строит ОГРОМНЫЕ муровейники, и делает это конечно на отъебись.
Волей судьбы я заселился в этот ебаный новострой. НО выходя как то раз из дома - получил дверью по ноге. и так что потом блять 2 недели в больницу ходил + пропил СИЛЬНЫЕ антибиотки - гробящие имунитет и всю систему в целом.
кароче блять: как я получил дверью по ноге? и причем тут УК?
Открываю дверь что бы идти на улицу - а с верху отламываетсья её часть - "кусок" двери - металическая хуйня которая её ЗАПИРАЕТ. мощный металический брусок. он кстати называетсья ДВЕРНОЙ ЯКОРЬ. и вот эта 4-х киламограмовая хуйня. (примерно) - с высоты двух метров ебашит в низ. и хуярит меня по ноге. ровно своим уголком по ногтю большого пальца. ПАЛЬЦУ ПИЗДА. палец - нахуй разворотило в ошметки (на самом деле кость цела, но мягике ткани - ушиблены, и ноготь слез. тоесть ПАЛЕЦ БЕЗ НОГТЯ БЛЯТЬ) и кароче там всякие загноения и прочая хуйня была. пока он не востановился. ну и я соответсвенно пил АНТИБИОТИК который имеет НЕВЕРОЯТНОЕ КОЛИЧЕСВТОА побочных эфектов на организм. и время тоже потерял.
мусорню я сразу вызывал. они сфоткали эту хуйню и написал рапорт. документы из больницы отксерокопирую.
помогите - скажитие как осоставить иск. дайте исковую форму (там ведь надо две копии да?)
и помогите с формулировками. писать буду это заявление тут, с вами.
расчитываю на 20к компенсации (как за время на больничку, так и за вред организму от антибиоткиов и проч, так и за БОЛЬ (а было оч больно),, так и за КРАЙНЕ ХАМСКОЕ ПОВЕДЕНИЕ тварей в офисе УК.
помогите !
>>19765
моральный вред то не забудь, или ты так боль обозвал
моральный вред то не забудь, или ты так боль обозвал
>>19765
Если б у нас такая хуйня была, я б тебя послал нахуй, на основании того, что УК не обслуживает домофоны и их приблуды. В перечень общего имущества МКД эта поебень не входит, обслуживает стороняя организация, пиздуй с иском к ним. А также докажи, что ента хуйня упала вследствии ненадлежащего обслуживания. Вангую, быстро родится акт осмотра за день до твоей "трагедии", где указанно, что все там пиздато, и ты сам виноват. А вообще, подобный иск от 5 к, а тут ты хочешь на халяву? В практике два случая было, пизда в подъезде подскользнулась, высрала претенщию на 700 к морального, была послана лесом до суда. Второй случай - черт один шел по улице, еблом торговал, ебнулся лбом в крыльцо. Тоже с претензией к нам в УК прибежал, 100 к хотел морального. Тоже вежливо послали. Хочешь, пиши почту, за символические 3 к, составлю иск
Если б у нас такая хуйня была, я б тебя послал нахуй, на основании того, что УК не обслуживает домофоны и их приблуды. В перечень общего имущества МКД эта поебень не входит, обслуживает стороняя организация, пиздуй с иском к ним. А также докажи, что ента хуйня упала вследствии ненадлежащего обслуживания. Вангую, быстро родится акт осмотра за день до твоей "трагедии", где указанно, что все там пиздато, и ты сам виноват. А вообще, подобный иск от 5 к, а тут ты хочешь на халяву? В практике два случая было, пизда в подъезде подскользнулась, высрала претенщию на 700 к морального, была послана лесом до суда. Второй случай - черт один шел по улице, еблом торговал, ебнулся лбом в крыльцо. Тоже с претензией к нам в УК прибежал, 100 к хотел морального. Тоже вежливо послали. Хочешь, пиши почту, за символические 3 к, составлю иск
>>19765
Ты точно не перепутал с КОМПАНИЕЙ ЗАСТРОЙЩИКОМ?
Это так не работает. Это не шаблон заявления, где нужно просто вписать свои данные и подчеркнуть нужное из списка. Там своими словами надо сочинение писать "как я сломал палец, причем здесь ответчик и какие положения законодательства им были нарушены". Образец можешь вообще любой гуглить. Структура иска описана тебе в ст 131 ГПК.
Три. Одна для суда, другая для ответчика, на третей тебе суд проставляет входящий и возвращает с отметкой о приеме.
Коллективным творчеством и мозговым штурмом, боюсь, тут никто заниматься не будет. Писать исковое за тебя (не зная дат, не видя документов, включая медицинских) просто не получится, даже если кто-то захочет. Но никто не захочет. Напиши как получится, скинь сюда, могу помочь отредактировать, только так.
далее:
1) Узнай (в управляющей компании, желательно, получив тому документарное подтверждение, например, справку из УК), кто у тебя НАДЛЕЖАЩИЙ ОТВЕТЧИК (кому принадлежит эта дверь и кто отвечает за ее ремонт и обслуживание. Часто бывает так, что все говно обслуживает УК, а полотно двери обслуживает подрядчик УК, а домофонное оборудование (включая доводчик, якорь, кодовую панель, ЭМ замок) обслуживает субподрядчик подрядчика УК.
2) Получи ответ из мусарни, любой, даже если это будет "отказ в возбуждении", для тебя это документ, свидетельствующий о факте самого события происшествия. Собери медицинские документы по этому случаю, возьми их с собой и пройди судмедэкспертизу травмы (центр судмедэкспертиз гугли), это обязательно.
>строит ОГРОМНЫЕ муровейники
>иск к Управляющей Компании
Ты точно не перепутал с КОМПАНИЕЙ ЗАСТРОЙЩИКОМ?
>дайте исковую форму
Это так не работает. Это не шаблон заявления, где нужно просто вписать свои данные и подчеркнуть нужное из списка. Там своими словами надо сочинение писать "как я сломал палец, причем здесь ответчик и какие положения законодательства им были нарушены". Образец можешь вообще любой гуглить. Структура иска описана тебе в ст 131 ГПК.
>там ведь надо две копии да?
Три. Одна для суда, другая для ответчика, на третей тебе суд проставляет входящий и возвращает с отметкой о приеме.
>помогите с формулировками
Коллективным творчеством и мозговым штурмом, боюсь, тут никто заниматься не будет. Писать исковое за тебя (не зная дат, не видя документов, включая медицинских) просто не получится, даже если кто-то захочет. Но никто не захочет. Напиши как получится, скинь сюда, могу помочь отредактировать, только так.
далее:
1) Узнай (в управляющей компании, желательно, получив тому документарное подтверждение, например, справку из УК), кто у тебя НАДЛЕЖАЩИЙ ОТВЕТЧИК (кому принадлежит эта дверь и кто отвечает за ее ремонт и обслуживание. Часто бывает так, что все говно обслуживает УК, а полотно двери обслуживает подрядчик УК, а домофонное оборудование (включая доводчик, якорь, кодовую панель, ЭМ замок) обслуживает субподрядчик подрядчика УК.
2) Получи ответ из мусарни, любой, даже если это будет "отказ в возбуждении", для тебя это документ, свидетельствующий о факте самого события происшествия. Собери медицинские документы по этому случаю, возьми их с собой и пройди судмедэкспертизу травмы (центр судмедэкспертиз гугли), это обязательно.
Сап, призываю анонов-жилищников
Ситуация говнистая: была комната в бараке, барак сносят, дали комнату в приличном доме с ТСЖ.
Делалось всё через заключение нового договора соц.найма, старый (на барак) мы сдали в администрацию. Новый договор от 5 июня. Выписались мы 30 июня и были зарегистрированы в новую 5 июля.
До сих пор продолжают приходить счета за коммуналку со старого адреса, а глава ТСЖ в новом доме выдала нам квитанции с 01 июня.
Таким образом, с нас за 2 месяца берут с обоих адресов.
С какого момента требовать перерасчёта, к кому обращаться?
Алсо никогда не проживали в данных комнатах, но платили стабильно. Я вот только через месяц планирую заселяться в новую, но, как я понимаю, по поводу оплаты это мало кого ебёт.
Заранее благодарю
Ситуация говнистая: была комната в бараке, барак сносят, дали комнату в приличном доме с ТСЖ.
Делалось всё через заключение нового договора соц.найма, старый (на барак) мы сдали в администрацию. Новый договор от 5 июня. Выписались мы 30 июня и были зарегистрированы в новую 5 июля.
До сих пор продолжают приходить счета за коммуналку со старого адреса, а глава ТСЖ в новом доме выдала нам квитанции с 01 июня.
Таким образом, с нас за 2 месяца берут с обоих адресов.
С какого момента требовать перерасчёта, к кому обращаться?
Алсо никогда не проживали в данных комнатах, но платили стабильно. Я вот только через месяц планирую заселяться в новую, но, как я понимаю, по поводу оплаты это мало кого ебёт.
Заранее благодарю
>>19877
Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора
Дальше разберешься?
Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора
Дальше разберешься?
Привет, двач. Помоги разобраться в ситуации с долгом за жкх. Есть приватизированная квартира, всего 4 дольщика - я, мать, отец(в квартире не живет уже давно, уехал в другой город, когда развелся с матерью), мать отца(тоже не проживает в квартире). Лицевой счет не разделен. Так вот, окончив школу, я поступил в пту, на очное(18 уже было), проучился там два года. Естественно, никакого дохода тогда у меня не было, т.е. за квартиру я платить не мог. Мать же работала, но квартплату не платила, теперь образовался долг, почти 200к. И мать говорит, что оплачивать его должен я. Она сейчас безработная, состоит на бирже, у меня же работа есть, но официальная зп совсем копеечная - 10к по договору, остальное - серыми. Могут ли меня на самом деле обязать выплачивать весь долг в принудительном порядке (с арестом счетов и прочей фигней?) Дело в том, что помимо зарплатной карты есть другая, на которую капает доход от фриланса, могут ли списать деньги с нее? Если да, то в каком размере? В идеале хотелось бы избежать такого расклада, но я совсем не разбираюсь во всем этом, что делать - не знаю.
>>19903
долг в равных долях на всех сособственников размазывается
списать деньги могут, пристав просто отправляет запросы в банки и те списывают деньги со счетов, какие видят
проверь себя и мамку в базе исполнительных производств
не приходили судебные приказы по почте?
долг в равных долях на всех сособственников размазывается
списать деньги могут, пристав просто отправляет запросы в банки и те списывают деньги со счетов, какие видят
проверь себя и мамку в базе исполнительных производств
не приходили судебные приказы по почте?
>>19900
Разобрался, но дауны со старой УК не хотят перерасчитывать начиная с момента заключения договора, а закрывают счет непосредственно с момента выписки, то есть почти на 2 месяца позже. Мне че, судиться с ними ради 7к излишне уплаченных средств на 5 июня?
Думаю тогда хоть друга "нанять", чтоб они 5к сверху за юр.услуги оплатили, как проигравшая сторона. Сработает?
Разобрался, но дауны со старой УК не хотят перерасчитывать начиная с момента заключения договора, а закрывают счет непосредственно с момента выписки, то есть почти на 2 месяца позже. Мне че, судиться с ними ради 7к излишне уплаченных средств на 5 июня?
Думаю тогда хоть друга "нанять", чтоб они 5к сверху за юр.услуги оплатили, как проигравшая сторона. Сработает?
>>19915
Ну да, шансы вполне есть. Хинт - доверенность в суд не обязательно нотариальную, можно заверить по месту регистрации в УК, исковое пусть твой друг подписывает и в суд хоть раз сходит. Тогда расходы возместят
Ну да, шансы вполне есть. Хинт - доверенность в суд не обязательно нотариальную, можно заверить по месту регистрации в УК, исковое пусть твой друг подписывает и в суд хоть раз сходит. Тогда расходы возместят
>>19913
не приходили пока что. Они ведь не могут без предупреждения взять и списать деньги? Обязательно бумага из суда должна прийти, прежде чем смогут что-то предпринять?
не приходили пока что. Они ведь не могут без предупреждения взять и списать деньги? Обязательно бумага из суда должна прийти, прежде чем смогут что-то предпринять?
Накатал жалобу через портал росжкх. Из жилищной инспекции прислали ответ - ну карочи епты блядь давай через есиа маляву шли, или нахуй путешествуй.
Правомерен ли вообще такой отказ? Да и какой тогда смысл в этом ебаном росжкх, если тебе будут присылать подобные отписки без авторизации на госуслугах?
Правомерен ли вообще такой отказ? Да и какой тогда смысл в этом ебаном росжкх, если тебе будут присылать подобные отписки без авторизации на госуслугах?
>>19924
Смысл в том, чтоб Вася с двачей не флудил там в пьяном виде, поверив в анонимность в инете. Как то же надо идентифицировать заявителя
Смысл в том, чтоб Вася с двачей не флудил там в пьяном виде, поверив в анонимность в инете. Как то же надо идентифицировать заявителя
>>19922
>>19923
не могут, по закону
если в базе нет, значит в отношении тебя нет исполнительного производства, т.е. и суда не было. Так что если ты по месту прописки живешь -- можно не беспокоиться, пока не придет судебный приказ. Ну а как его отменить, гугли, это несложно
>>19924
правомерен. С января этого года для внеплановых проверок коммерческих юрлиц нужна авторизация через ЕСИА. Раньше работало без него
РосЖКХ это частный проект ФБК
Так что авторизуся и напиши жалобу через сайт ГИС ЖКХ
>>19923
не могут, по закону
если в базе нет, значит в отношении тебя нет исполнительного производства, т.е. и суда не было. Так что если ты по месту прописки живешь -- можно не беспокоиться, пока не придет судебный приказ. Ну а как его отменить, гугли, это несложно
>>19924
правомерен. С января этого года для внеплановых проверок коммерческих юрлиц нужна авторизация через ЕСИА. Раньше работало без него
РосЖКХ это частный проект ФБК
Так что авторизуся и напиши жалобу через сайт ГИС ЖКХ
Сап, ЖКХхач. Устроился в УК, по факту один юрист. Пока отработал 3 недели, не первое место, где работаю юристом. Что могу сказать, довольно однообразно пока все, но есть и свои довольно интересные моменты. Пока только начинаю работу по взысканию, сейчас подам первый судебный приказ от имени УК, естественно, до этого писал На очереди арбитраж, туда судебные приказы еще не писал. До меня тян работала, я на ее месте пока она в декрете, так она о том, что приказы в апк есть, и не слышала. Ну, не удивительно, у меня даже К+ тут нет, только интрнетик. А так норм, пока даже есть время иногда капчу подвачевать. Можете задавать свои ответы.
>>19976
25 на управлении, +6 с теми, у кого непосредственное и просто договор.
ГИС ЖКХ говорит, что 50к метров
ГИС ЖКХ не заполняю, у меня только претензионная которую мне, видимо, наладить придется
з/п - так мало, что аж стыдно, даже с учетом совмещения с половиной тсавки делопроизводителя.
25 на управлении, +6 с теми, у кого непосредственное и просто договор.
ГИС ЖКХ говорит, что 50к метров
ГИС ЖКХ не заполняю, у меня только претензионная которую мне, видимо, наладить придется
з/п - так мало, что аж стыдно, даже с учетом совмещения с половиной тсавки делопроизводителя.
>>12251
Анончики, не могли бы вы так же ссылаться на НПА, из которых вы берете инфу? Заранее спасибо.
Анончики, не могли бы вы так же ссылаться на НПА, из которых вы берете инфу? Заранее спасибо.
>>20009
13.800 ставка юриста + еще пол ставки делопроизводителя, там 6к. Это до налогов.
у меня на весь город 200 домов вряд ли будет.
13.800 ставка юриста + еще пол ставки делопроизводителя, там 6к. Это до налогов.
у меня на весь город 200 домов вряд ли будет.
>>20006
жк рф
жк рф
>>20012
А регион какой? Чет мало. У нас 9 домов, оклад 30 чистыми, и частично бенз. Плюс подрабатываю в свободное время на работе, вроде успеваю. Также, юрисконскльт плюс делопроизводитель полставки. Но там хуйня работы, с начала года 140 исходящих
А регион какой? Чет мало. У нас 9 домов, оклад 30 чистыми, и частично бенз. Плюс подрабатываю в свободное время на работе, вроде успеваю. Также, юрисконскльт плюс делопроизводитель полставки. Но там хуйня работы, с начала года 140 исходящих
>>20014
Краснодарский край.
Тут с начала года 340 исходящих
Но это неучтено многое. Например, должникам в ящики кидаем уведомления, у кого среднесрочная задолженность, так вот, я таких в этом месяце 150 штук накатал, + 9 суд приказов готовых лежит, жду когда письмо от должников обратно вернется. Ну и пару исков в арбитраж на нежилые.
Как гаситься, но делать вид, что что-то делаешь?
на прошлой посдельная з/п была, там таких проблем не было. А тут неловко как-то.
Краснодарский край.
Тут с начала года 340 исходящих
Но это неучтено многое. Например, должникам в ящики кидаем уведомления, у кого среднесрочная задолженность, так вот, я таких в этом месяце 150 штук накатал, + 9 суд приказов готовых лежит, жду когда письмо от должников обратно вернется. Ну и пару исков в арбитраж на нежилые.
Как гаситься, но делать вид, что что-то делаешь?
на прошлой посдельная з/п была, там таких проблем не было. А тут неловко как-то.
>>20036
Содержание жилья? Наш тариф, через собрания. Без лифтов с ВДГО - 29.20. Муниципальный, для аналогичных, 31.80. С лифтами 36.84, муниципальный 40,23
Содержание жилья? Наш тариф, через собрания. Без лифтов с ВДГО - 29.20. Муниципальный, для аналогичных, 31.80. С лифтами 36.84, муниципальный 40,23
>>20038
тогда понятна разница в зарплате. У нас 10-13 рублей
тогда понятна разница в зарплате. У нас 10-13 рублей
>>20012
бля,
негусто конечно, но сносно.
народ вон за 7.5к пашет фул дей в управляшке на 200 домов. там два лоера.
причем это саратов.
бля,
негусто конечно, но сносно.
народ вон за 7.5к пашет фул дей в управляшке на 200 домов. там два лоера.
причем это саратов.
>>20081
ну, я помню ка попал в Засратов - такой тоски и уныния не испытывал давно. Хуже только в Новочеркасске, но он в 5 раз меньше.
ну, я помню ка попал в Засратов - такой тоски и уныния не испытывал давно. Хуже только в Новочеркасске, но он в 5 раз меньше.
>>12221 (OP)
Мне пришел счет за газ, и там еще есть предупреждение, о том, что нужно заключать договор на обслуживание ТО и ВДГО , а то оштрафуют, и могут отключить газ.
Погуглил, есть статья 9.23 КоАП, и правда могут оштрафовать за уклонение от заключение договора.
Что такое уклонение? Уклонение ведь подразумевает, что мне кто-то предлагал, и я уже потом уклонился. Или я и так должен знать об этом, и уже совершил это правонарушение?
Мне пришел счет за газ, и там еще есть предупреждение, о том, что нужно заключать договор на обслуживание ТО и ВДГО , а то оштрафуют, и могут отключить газ.
Погуглил, есть статья 9.23 КоАП, и правда могут оштрафовать за уклонение от заключение договора.
Что такое уклонение? Уклонение ведь подразумевает, что мне кто-то предлагал, и я уже потом уклонился. Или я и так должен знать об этом, и уже совершил это правонарушение?
>>20550
ну да
ну да
206 Кб, 1035x861>>19976
А зачем ему это делать?
Введение ГИС ЖКХ, по моему скромному разумению, будет бесконечно переноситься. Нельзя допустить прозрачности в расчётах лохов потребителей услуг ЖКХ и ресурсоснабжающих организаций. Если всё будет видно в личном кабинете, то как кормиться с этого ушлым паразитам-председателям и прочим заинтересованным лицам? Нет-нет, этого нельзя допустить!
Я правильно суть уловил?
>ГИС ЖКХ заполняешь?
А зачем ему это делать?
>До настоящего времени продолжается доработка функционала ГИС ЖКХ и ввод обновленных версий. По данным Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения, в связи с этим 20 июня на совещании у заместителя Председателя Правительства РФ Д.Н. Козака было принято решение о совершенствовании инструмента экономической мотивации размещения информации в ГИС ЖКХ, исключении права потребителей не осуществлять оплату за предоставленные жилищные и коммунальные услуги, в случае если в ГИС ЖКХ не размещена соответствующая информация о размере платы, замене данной нормы положениями об освобождении от уплаты пени в случае просрочки платежа ввиду отсутствия информации в системе.
>По результатам совещания ожидается не только замена перечисленных норм, но и перенос сроков введения административной ответственности с 1 января 2018 г. на 1 июля 2019 г.
Введение ГИС ЖКХ, по моему скромному разумению, будет бесконечно переноситься. Нельзя допустить прозрачности в расчётах лохов потребителей услуг ЖКХ и ресурсоснабжающих организаций. Если всё будет видно в личном кабинете, то как кормиться с этого ушлым паразитам-председателям и прочим заинтересованным лицам? Нет-нет, этого нельзя допустить!
Я правильно суть уловил?
>>20561
Перечень поручений презика от 11 сентября 2017 п. "Б" смотри. Скоро всех за ГИС ЖКХ гнуть будут.
пункт "в" тоже интересный, но не совсем по сабжу хотя, если открыт счет в доме на кап ремонт, то вполне.
Перечень поручений презика от 11 сентября 2017 п. "Б" смотри. Скоро всех за ГИС ЖКХ гнуть будут.
пункт "в" тоже интересный, но не совсем по сабжу хотя, если открыт счет в доме на кап ремонт, то вполне.
43 Кб, 704x636>>20564
Из текста поручения не следует, что кого-то будут гнуть. Это ты сам выдумал.
Вот тебе и напланировали уже - доработать и перенести. Даже 30 октября 2017 года ждать не надо.
Релакс, судари, ГИС ЖКХ - это неопределённо далёкое будущее
Из текста поручения не следует, что кого-то будут гнуть. Это ты сам выдумал.
>обеспечить утверждение и реализацию плана мероприятий
>плана
Вот тебе и напланировали уже - доработать и перенести. Даже 30 октября 2017 года ждать не надо.
Релакс, судари, ГИС ЖКХ - это неопределённо далёкое будущее
Сап, жилищники.
Ситуация пиздецовая, подскажите что делать: рядом с домом задумали стройку, застройщик стал планомерно захватывать придомовую территорию. То есть сначала подключился к нашему водоснабжению, потом проложил кабель, за всё это обещал определенные плюшки: забор, детскую площадку. Делалось всё это через самоназначенного главу многоквартирного дома, который накручивал голоса до 2/3 и отдавал застройщику, а тот на этом основании согласовывал с администрацией.
Жаловались в прокуратуру, но эффекта не дало. Приезжали копы и прокурорские, приостанавливали стройку, но стоило им уехать, через пару дней всё начиналось заново. Имеется куча подложных документов с неправильными датами и подписями, но всем на это похуй.
Суть в том, что застройщик хочет создать нечеловеческие условия жизни, чтобы потом, в перспективе, легко выкупить наш дом, нас расселить и поставить новенький муравейник.
Подскажите просто, как приостановить захват придомовой территории, если 2/3 дома точно на это не согласны?
Ситуация пиздецовая, подскажите что делать: рядом с домом задумали стройку, застройщик стал планомерно захватывать придомовую территорию. То есть сначала подключился к нашему водоснабжению, потом проложил кабель, за всё это обещал определенные плюшки: забор, детскую площадку. Делалось всё это через самоназначенного главу многоквартирного дома, который накручивал голоса до 2/3 и отдавал застройщику, а тот на этом основании согласовывал с администрацией.
Жаловались в прокуратуру, но эффекта не дало. Приезжали копы и прокурорские, приостанавливали стройку, но стоило им уехать, через пару дней всё начиналось заново. Имеется куча подложных документов с неправильными датами и подписями, но всем на это похуй.
Суть в том, что застройщик хочет создать нечеловеческие условия жизни, чтобы потом, в перспективе, легко выкупить наш дом, нас расселить и поставить новенький муравейник.
Подскажите просто, как приостановить захват придомовой территории, если 2/3 дома точно на это не согласны?
>>20615
Как понять
У вас ТСЖ?
Всё использование общего имущества дома, в том числе придомовой территории, через общие собрания с 2/3 голосов за. Если они поддельные, во-первых, в суд, с искам о признании собрания неправомочным, а протокола недействительным, (срок - 6 месяцев после собрания), а во-вторых, протокол ОСС и бюллетени к нему с прошлого года являются официальными документами, за подделку - уголовная ответственность. Пишите в СК.
Как понять
> самоназначенного главу дома?
У вас ТСЖ?
Всё использование общего имущества дома, в том числе придомовой территории, через общие собрания с 2/3 голосов за. Если они поддельные, во-первых, в суд, с искам о признании собрания неправомочным, а протокола недействительным, (срок - 6 месяцев после собрания), а во-вторых, протокол ОСС и бюллетени к нему с прошлого года являются официальными документами, за подделку - уголовная ответственность. Пишите в СК.
>>20588
согласен, выдумал. Но это мое мнение, основанное на опыте и ничем не подтвержденное.
Хотя да. говорить уверенно так было преждевременно, наверное это все мой пессимизм
согласен, выдумал. Но это мое мнение, основанное на опыте и ничем не подтвержденное.
Хотя да. говорить уверенно так было преждевременно, наверное это все мой пессимизм
>>20630
Двачую этого. Проверяй, стоит ли вообще участок под вашим домом на кадастровом учете, и какая у него территория. Процентов 98, что вы, ленивые жопы, оформлением участка не занимались, а без определения его границ и постановки его на учет в кадастре, вся ваша "придомовая территория" есть только в ваших влажных фантазиях. По закону, если не определено иное, ваша территория - это то, что под домом + то, что нужно для обслуживания дома (то есть, метр-два от него).
Двачую этого. Проверяй, стоит ли вообще участок под вашим домом на кадастровом учете, и какая у него территория. Процентов 98, что вы, ленивые жопы, оформлением участка не занимались, а без определения его границ и постановки его на учет в кадастре, вся ваша "придомовая территория" есть только в ваших влажных фантазиях. По закону, если не определено иное, ваша территория - это то, что под домом + то, что нужно для обслуживания дома (то есть, метр-два от него).
>>20640
МНОГОХОДОВОЧКА! ТОЛЬКО ВЫИГРАЛИ!
МНОГОХОДОВОЧКА! ТОЛЬКО ВЫИГРАЛИ!
231 Кб, 900x544С 1.09.2017 года на основании Распоряжения министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 29.09ю2016 г. №58 "об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отплению" изменяется способ осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению на оплату в течение отопительного периода. Таким образом с 01.09.2017 плата за отопление начисляется по показаниям общедомового прибора учета (одпу), при отсутствии - по нормативам, утвержденным тем то тогда то.
---------
Это цитата из платежки за отопление.
---------
Счетчика нет и до этого платили все 12 месяцев.
Вопрос, имеют ли они право выставить счет за отопление в сентябре, если подавать тепло начали только 29 сентября, а конкретно в наш дом теплопоступило только 1 октября (слесаря просто не открыли задвижки в доме).
Если раньше,в течении года приходило около 2500р в месяц, то тут пришло 3700р за то что отопительный сезон еще не начался.
---------
Это цитата из платежки за отопление.
---------
Счетчика нет и до этого платили все 12 месяцев.
Вопрос, имеют ли они право выставить счет за отопление в сентябре, если подавать тепло начали только 29 сентября, а конкретно в наш дом теплопоступило только 1 октября (слесаря просто не открыли задвижки в доме).
Если раньше,в течении года приходило около 2500р в месяц, то тут пришло 3700р за то что отопительный сезон еще не начался.
>>20690
Понятно. Мне уже подсказали, собрать подписи с жильцов под претензией типа "че за хуйня?" и с этой бумагой идти в ук.
Понятно. Мне уже подсказали, собрать подписи с жильцов под претензией типа "че за хуйня?" и с этой бумагой идти в ук.
как у юристов жкх с зп?
правда ли, что при кислых 12-15к оклада они перехватывают все заливы и по ним судятся за нормальные бабки?
а куда дальше юристу жкх после управляшки? тема конечно сложная.
правда ли, что при кислых 12-15к оклада они перехватывают все заливы и по ним судятся за нормальные бабки?
а куда дальше юристу жкх после управляшки? тема конечно сложная.
>>20821
Всегда мало, лол. Стабильно. Не падет, но и не растет
У меня белая 30 к. По заливам не обращались, за несколько лет один раз участвовал в процессе в качестве третьего лица. То есть не сильно часто и заливают и до суда доходит. И истец там просили 15 к расходов на представителя взыскать с ответчика, суд удовлетворил частично. 3 к за исковое, 5 к за участие.
Можно на вольные хлеба, знакомый так сделал, но пока что то не очень у него дела. Как вариант в ресурсоснабжающую, там обороты и зп побольше, но на нормальные места левого хуя не с улицы не возьмут
>как у юристов жкх с зп?
Всегда мало, лол. Стабильно. Не падет, но и не растет
>правда ли, что при кислых 12-15к оклада они перехватывают все заливы и по ним судятся за нормальные бабки?
У меня белая 30 к. По заливам не обращались, за несколько лет один раз участвовал в процессе в качестве третьего лица. То есть не сильно часто и заливают и до суда доходит. И истец там просили 15 к расходов на представителя взыскать с ответчика, суд удовлетворил частично. 3 к за исковое, 5 к за участие.
>а куда дальше юристу жкх после управляшки?
Можно на вольные хлеба, знакомый так сделал, но пока что то не очень у него дела. Как вариант в ресурсоснабжающую, там обороты и зп побольше, но на нормальные места левого хуя не с улицы не возьмут
>>20829
саратов, народ говорил в ставрополи, рнд, влг не лучше, а даже меньше.
саратов, народ говорил в ставрополи, рнд, влг не лучше, а даже меньше.
ЖЭК подал в суд из-за того, что убрали оконную раму между балконом и кухней, просто оконнную раму блять, стену, отделяющую балкон и кухню, не трогали. Строительно-техническая экспертиза дала заключение, что все норм, соседи не замерзнут и т.д. В итоге суд принял сторону ЖЭКа. Пошли в окружной суд, чтобы оспорить решение городского суда. Снова суд на стороне ЖЭКа. Что делать? Юрист говорит, что нужно собирать подписи с жильцов всего дома, что они не против сноса рамы, что за бред нахуй?? Достаточно ли подписей только соседей снизу, сверху и сбоку? Есть ли смысл оспаривать решение в вышестоящих судах, или там тоже пошлют?
>>20947
cмысол есть. вышестоящий суд зачастую шиворот навыворот решение принимает.
cмысол есть. вышестоящий суд зачастую шиворот навыворот решение принимает.
>>20947
Тут, не видя документов, не зная ньюансов, ничего сказать нельзя
Рама - общее имущество дома? Не подписи, а провести собрание собственников наверное, нет?
Нет. Если нужно общее собрание, должны проголосовать 2/3 площади дома, что они не против использовать имущество дома
Скорее всего бесполезно уже. Но шанс всегда есть. Дай ссылку на решение городского суда, на их сайте должны выложить
> Что делать?
Тут, не видя документов, не зная ньюансов, ничего сказать нельзя
> Юрист говорит, что нужно собирать подписи с жильцов всего дома, что они не против сноса рамы, что за бред нахуй??
Рама - общее имущество дома? Не подписи, а провести собрание собственников наверное, нет?
> Достаточно ли подписей только соседей снизу, сверху и сбоку?
Нет. Если нужно общее собрание, должны проголосовать 2/3 площади дома, что они не против использовать имущество дома
> Есть ли смысл оспаривать решение в вышестоящих судах, или там тоже пошлют?
Скорее всего бесполезно уже. Но шанс всегда есть. Дай ссылку на решение городского суда, на их сайте должны выложить
18 октября получил заказное письмо с судебной хуйней о претензии за ком услуги в 14 году. Нарыл что можно съехать по истечению срока давности в три года, позвонил туда, спросил че нада, написал обоснование в двух экземплярах и копию паспорта. Приезжаю туда, а судья грит пиши не пиши, дело твое, но над еще третью копию твоей писанины и приходи потом.
Судебный приказ от 10.10.17
Заказное письмо с ним забрал 18 числа. Какие у меня шансы на успех? Там 6к рублей всего, или проще заплатить?
Судебный приказ от 10.10.17
Заказное письмо с ним забрал 18 числа. Какие у меня шансы на успех? Там 6к рублей всего, или проще заплатить?
>>21018
чтобы отменить судебный приказ, не нужно никакого обоснования
Просто пишешь "возражаю против удовлетворения требований"
И все. Приказ автоматически судья отменяет. Дальше взыщут только в исковом порядке, там и будешь про исковую давность говорит
У тебя десять дней на написание возражения, с момента получения. В приказе написано
чтобы отменить судебный приказ, не нужно никакого обоснования
Просто пишешь "возражаю против удовлетворения требований"
И все. Приказ автоматически судья отменяет. Дальше взыщут только в исковом порядке, там и будешь про исковую давность говорит
У тебя десять дней на написание возражения, с момента получения. В приказе написано
248 Кб, 500x315Суть такова: на сайте УК есть документы с фиктивными собраниями, на которых решают куда направить деньги, собранные на капремонт. Короче, эти пидоры почти на 900к выбрали замену четырех стояков холодной и горячей воды (охуеть, да, из оцинковки копеечной). Писал им чтобы отремонтировали вход в подъезд - очевидно послали нахуй, ибо якобы все подобные работы выбираются на фиктивном собрании. Допустим накатаю на них жалобу в ГИС ХКЖ, приложу ответ и план по ремонту фиктивного собрания. А что писать то? Шаблоны же должны быть какие-то? Да и вообще, обязана ли УК производить ремонт если козырек подъезда выглядит как говно и протекает как сука в дожди (именно в моем подъезде, блядь)?
Посоны, сосед алкаш сверху просто неебово хлопает дверью, роняет бутылки и иногда начинает что-то делать гаечным ключом по трубам часов в двенадцать ночи. Так-то мне похуй, хоть он меня однажды и подтопил, но есть одна проблема: моя собака начинает лаять, как только он начинает шуметь. И по этому поводу на меня уже жалуются жильцы соседних квартир. Если они на меня чего накатают, я смогу как-нибудь оправдаться?
>>21094
Берешь и пишешь. Только не в гис жкх, а Департамент госжилнадзора. Или в прокуратуру
Берешь и пишешь. Только не в гис жкх, а Департамент госжилнадзора. Или в прокуратуру
62 Кб, 595x439>>21107
>>21113
Тут как бы профит в том, чтобы иметь возможность дистанционно направить жалобы. В рот ебал куда-то мотаться и ходить по кабинетам. Теперь обязывают через госуслуги простынки катать. Через обычную электронку они не принимают, шлют нахуй. Да и наверняка прокуратура отпишется чем то в духе "решай через гис жкх".
По поводу фальсификации недоказуемо, ибо существует определенный установленный список работ и их стоимости. К примеру, замена метра трубы что-то в районе 900 рублей. Охуеть, неправда ли, если учесть то, что метр оцинковки стоит рублей 200, а оптом еще дешевле?
>>21113
Тут как бы профит в том, чтобы иметь возможность дистанционно направить жалобы. В рот ебал куда-то мотаться и ходить по кабинетам. Теперь обязывают через госуслуги простынки катать. Через обычную электронку они не принимают, шлют нахуй. Да и наверняка прокуратура отпишется чем то в духе "решай через гис жкх".
По поводу фальсификации недоказуемо, ибо существует определенный установленный список работ и их стоимости. К примеру, замена метра трубы что-то в районе 900 рублей. Охуеть, неправда ли, если учесть то, что метр оцинковки стоит рублей 200, а оптом еще дешевле?
Если затопили соседи, а акт не был составлен, возможно ли теперь возместить ущерб? Прошел месяц.
>>20012
Армавир-кун?
Армавир-кун?
>>21133
если докажешь причинно-следственную связь - пожалуйста. Акт рекомендуют как надлежащее доказательство просто, но его отсутствие тебя права на иск не лишает
если докажешь причинно-следственную связь - пожалуйста. Акт рекомендуют как надлежащее доказательство просто, но его отсутствие тебя права на иск не лишает
Хочу на несколько месяцев съехать со своей квартиры, поэтому не вижу необходимости во время этого периода платить за ЖКХ. Если можно временно прекратить обслуживание моей квартиры, что для этого можно сделать?
>>21196
можно не платить за те услуги, которые по нормативу начисляются, гугли какие справки нужно представлять поставщикам ресурсов и в УК
Плату за обслуживание УК не платить не получится, обслуживает УК не твою квартиру, а дом
можно не платить за те услуги, которые по нормативу начисляются, гугли какие справки нужно представлять поставщикам ресурсов и в УК
Плату за обслуживание УК не платить не получится, обслуживает УК не твою квартиру, а дом
139 Кб, 799x777Правительство пересмотрит меру ответственности УО и жилищных объединений за нарушения в работе с ГИС ЖКХ
Ожидается существенное снижение административной ответственности.
С 1 января 2018 года (для Москвы и Санкт-Петербурга – с 1 января 2020 года) в случае неразмещения информации в ГИС ЖКХ предусмотрены взыскания в отношении юридических и ответственных физических лиц. Максимальный штраф для юридических лиц – 200 тыс. руб., для физических – 30 тыс. руб. (ст. 13.19.2 КоАП РФ).
Теперь предлагается освободить от ответственности юридических лиц, но возложить ее на руководителей УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК. При первом нарушении должностные лица и руководители организаций, председатели ТСЖ и жилищных кооперативов получат предупреждения. Штраф в размере до 10 тыс. руб. им грозит только в том случае, если нарушения не будут устранены за три месяца. За повторное нарушение придется заплатить до 20 тыс. руб.
Кроме того, Правительство планирует отменить право потребителей не платить за ЖКУ, если в ГИС ЖКХ не размещен платежный документ. Изменения связаны с тем, что регионы пока не готовы к полноценной работе с ГИС ЖКХ.
Соответствующие поручения о подготовке законопроектов дал Дмитрий Козак главам Минкомсвязи, Минстроя и Минюста по итогам совещания у заместителя председателя правительства РФ 6 октября 2017 года.
Источник: http://vip.1umd.ru
Вот такие дела. Как и подозревалось выше по треду, ГИС ЖКХ оказалась нерабочей хуйнёй.
Ожидается существенное снижение административной ответственности.
С 1 января 2018 года (для Москвы и Санкт-Петербурга – с 1 января 2020 года) в случае неразмещения информации в ГИС ЖКХ предусмотрены взыскания в отношении юридических и ответственных физических лиц. Максимальный штраф для юридических лиц – 200 тыс. руб., для физических – 30 тыс. руб. (ст. 13.19.2 КоАП РФ).
Теперь предлагается освободить от ответственности юридических лиц, но возложить ее на руководителей УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК. При первом нарушении должностные лица и руководители организаций, председатели ТСЖ и жилищных кооперативов получат предупреждения. Штраф в размере до 10 тыс. руб. им грозит только в том случае, если нарушения не будут устранены за три месяца. За повторное нарушение придется заплатить до 20 тыс. руб.
Кроме того, Правительство планирует отменить право потребителей не платить за ЖКУ, если в ГИС ЖКХ не размещен платежный документ. Изменения связаны с тем, что регионы пока не готовы к полноценной работе с ГИС ЖКХ.
Соответствующие поручения о подготовке законопроектов дал Дмитрий Козак главам Минкомсвязи, Минстроя и Минюста по итогам совещания у заместителя председателя правительства РФ 6 октября 2017 года.
Источник: http://vip.1umd.ru
Вот такие дела. Как и подозревалось выше по треду, ГИС ЖКХ оказалась нерабочей хуйнёй.
>>21231
Надо заметить, что для условного председателя ТСЖ найти 10т.р. на ссаный штраф не является проблемой, учитывая его полный доступ к лицевому счёту товарищества. Как правило, мразь за эти годы уже напиздила достаточно, чтобы решать подобные вопросы с жилинспекцией легко и непринуждённо. А собственники сосут писос
Надо заметить, что для условного председателя ТСЖ найти 10т.р. на ссаный штраф не является проблемой, учитывая его полный доступ к лицевому счёту товарищества. Как правило, мразь за эти годы уже напиздила достаточно, чтобы решать подобные вопросы с жилинспекцией легко и непринуждённо. А собственники сосут писос
>>12221 (OP)
Аноны, дело такое. Одна госпожа-соседка инициировала создание в моем доме ТСН. Сама она в этом доме не проживает, но насколько я знаю, у неё тут есть две квартиры, которые она сдаёт. Так вот, на протяжении трёх месяцев она с нездоровым рвением всем расписывала плюсы к переходу от УК к ТСН, недавно провела голосование - 60 с небольшим процентов ЗА создание, хотя по моей информации всем было абсолютно похуй и проголосовало 3,5 собственника.
Вопрос такой, точнее даже несколько - я параноик или эта госпожа реально захотела навариться на этом деле? Председатель - она, бухгалтер - её муж.
В общем, как ее разъебать и вывести ее чистую воду?
Аноны, дело такое. Одна госпожа-соседка инициировала создание в моем доме ТСН. Сама она в этом доме не проживает, но насколько я знаю, у неё тут есть две квартиры, которые она сдаёт. Так вот, на протяжении трёх месяцев она с нездоровым рвением всем расписывала плюсы к переходу от УК к ТСН, недавно провела голосование - 60 с небольшим процентов ЗА создание, хотя по моей информации всем было абсолютно похуй и проголосовало 3,5 собственника.
Вопрос такой, точнее даже несколько - я параноик или эта госпожа реально захотела навариться на этом деле? Председатель - она, бухгалтер - её муж.
В общем, как ее разъебать и вывести ее чистую воду?
>>21343
Ну явно не благотворительностью она решила заняться
Все, этого достаточно. Будет ТСН
А зачем? Тебе не похуй кому оплачивать жку?
> захотела наварится
Ну явно не благотворительностью она решила заняться
> 60 с небольшим процентов за
Все, этого достаточно. Будет ТСН
> как разъебать и вывести на чистую воду
А зачем? Тебе не похуй кому оплачивать жку?
>>21350
Я в курсе, вопрос не в этом
Судя по всему, вырастут платежки, а порядок в доме вряд ли будет, учитывая ее высокомерность и истинные намерения она даже элементарно не здоровается, блять, поэтому кормить эту тётю я не желаю категорически.
И, кстати, я объебался и поверил соседу на слово по поводу голосования, но после, сам перечитав объявление, понял, что кворум не был набран. И теперь она собирается провести голосование через полгода. Поэтому до этого момента хочу быть готовым и знать, как проследить за законностью всех ее телодвижений.
>Все, этого достаточно. Будет ТСН
Я в курсе, вопрос не в этом
>А зачем? Тебе не похуй кому оплачивать жку?
Судя по всему, вырастут платежки, а порядок в доме вряд ли будет, учитывая ее высокомерность и истинные намерения она даже элементарно не здоровается, блять, поэтому кормить эту тётю я не желаю категорически.
И, кстати, я объебался и поверил соседу на слово по поводу голосования, но после, сам перечитав объявление, понял, что кворум не был набран. И теперь она собирается провести голосование через полгода. Поэтому до этого момента хочу быть готовым и знать, как проследить за законностью всех ее телодвижений.
>>21372
Платежки могут вырасти только в части содержания жилья, то есть жилищных услуг. Вопреки распространённому мнению, УК/ТСН не устанавливают цены на комм услуги(тепло, э/э, вода), не "перепродают" их жителям за сколько хотят. Если тариф на содержание и ремонт будет выше того, какой сейчас, это повод к обжалованию протокола собрания в суде, так как ты несешь убытки, как собственник. Как вы платите за ресурсы? Напрямую РСО, или в одной квитанции в УК? Если в одной, председатель может это бабло собирать, и не вовремя рассчитываться с поставщиками, а баблом "пользоваться".
Платежки могут вырасти только в части содержания жилья, то есть жилищных услуг. Вопреки распространённому мнению, УК/ТСН не устанавливают цены на комм услуги(тепло, э/э, вода), не "перепродают" их жителям за сколько хотят. Если тариф на содержание и ремонт будет выше того, какой сейчас, это повод к обжалованию протокола собрания в суде, так как ты несешь убытки, как собственник. Как вы платите за ресурсы? Напрямую РСО, или в одной квитанции в УК? Если в одной, председатель может это бабло собирать, и не вовремя рассчитываться с поставщиками, а баблом "пользоваться".
>>21385
Верно, председатель так и заявила, содержанка повысится. Спрашивается, нахер это всем тогда нужно?
Насчет порядка уплаты намек понял, добиваться возможности прямой уплаты в РСО.
>Платежки могут вырасти только в части содержания жилья
Верно, председатель так и заявила, содержанка повысится. Спрашивается, нахер это всем тогда нужно?
Насчет порядка уплаты намек понял, добиваться возможности прямой уплаты в РСО.
Приветствую господа, вопрос не совсем по теме жкх, но все же.
По розовым квитанциям (ВЦКП ДС-2) нам предоставляет телетрансляцию ростелеком (никаких договоров, доп соглашений и т.д. подписано не было.)
Сумма, начисляемая ежемесячно за телетрансляцию - 570 рублей. (стоимость одного отвода 190 рублей, у меня якобы три отвода).
Сегодня приходил мастер из Ростелекома, зафиксировал в акте наличие только Одного отвода, Т.Е. мне должны были начислять 190 рублей, а не 590.
Каким образом и за какой период времени я могу произвести перерасчет (учитывая, что договор уже расторгнут).
По розовым квитанциям (ВЦКП ДС-2) нам предоставляет телетрансляцию ростелеком (никаких договоров, доп соглашений и т.д. подписано не было.)
Сумма, начисляемая ежемесячно за телетрансляцию - 570 рублей. (стоимость одного отвода 190 рублей, у меня якобы три отвода).
Сегодня приходил мастер из Ростелекома, зафиксировал в акте наличие только Одного отвода, Т.Е. мне должны были начислять 190 рублей, а не 590.
Каким образом и за какой период времени я могу произвести перерасчет (учитывая, что договор уже расторгнут).
![2017-11-29 С января 2018 за невнесение информации в ГИС ЖКХ[...].webm](/law/big/thumb/12221/15120288736050s.jpg)
7,2 Мб, webm,640x360, 1:32
ГИС ЖКХ
Вот тут симпатичная девушка немного фантазирует на тему привлечения ТСЖ и прочих УК к административной ответственности
https://www.youtube.com/watch?v=ZCQal35uluw
Обязанность вносить информацию была перенесена на 01 июля 2017 года.
Ответственность за неразмещение информации в ГИС наступит с 01 января 2018 года.
Управляющим организациям, ТСЖ, ресурсоснабжающим организациям, органам местного самоуправления остаётся буквально месяц для того чтобы внести информацию в ГИС.
Если это не произойдёт, то тогда они (уже у нас) будут подпадать под административную ответственность.
Возбуждать дела за неразмещение информации, рассматривать дела об административных правонарушениях, наделена Государственная Жилищная Инспекция.
Ответственность, которая предусмотрена за неразмещение информации,
это 30 000 рублей для управляющих организаций, для ТСЖ (именно как для юридического лица, для должностного лица даже не предусмотрена ответственность),
для ресурсоснабжающих организаций вообще 200 000 рублей за неразмещение информации,
а для физических лиц, которые будут являться администраторами общих собраний (такое тоже предусмотрено, потому что предусматривает система возможность проведения общих собраний и голосований через вот эту систему ГИС ЖКХ), для физических лиц - 15 000 рублей ответственность за неразмещение информации
Не забудьте отписаться в треде, если вдруг случится чудо и на ваших глазах какую-нибудь УК, ТСЖ, etc. действительно взъебут
Вот тут симпатичная девушка немного фантазирует на тему привлечения ТСЖ и прочих УК к административной ответственности
https://www.youtube.com/watch?v=ZCQal35uluw
Обязанность вносить информацию была перенесена на 01 июля 2017 года.
Ответственность за неразмещение информации в ГИС наступит с 01 января 2018 года.
Управляющим организациям, ТСЖ, ресурсоснабжающим организациям, органам местного самоуправления остаётся буквально месяц для того чтобы внести информацию в ГИС.
Если это не произойдёт, то тогда они (уже у нас) будут подпадать под административную ответственность.
Возбуждать дела за неразмещение информации, рассматривать дела об административных правонарушениях, наделена Государственная Жилищная Инспекция.
Ответственность, которая предусмотрена за неразмещение информации,
это 30 000 рублей для управляющих организаций, для ТСЖ (именно как для юридического лица, для должностного лица даже не предусмотрена ответственность),
для ресурсоснабжающих организаций вообще 200 000 рублей за неразмещение информации,
а для физических лиц, которые будут являться администраторами общих собраний (такое тоже предусмотрено, потому что предусматривает система возможность проведения общих собраний и голосований через вот эту систему ГИС ЖКХ), для физических лиц - 15 000 рублей ответственность за неразмещение информации
Не забудьте отписаться в треде, если вдруг случится чудо и на ваших глазах какую-нибудь УК, ТСЖ, etc. действительно взъебут
>>21775
У меня предостережение от департамента, лицевые счета не могу разместить. Система не пускает, говорит нет данных о помещениях в доме. А эти сведения вносит росреестр. Начну пердолится после числа 15. Предписания могут выдаваться после 01.01.2018, если ничего не поменяется. В ГЖИ ездил, там они сами не знают, как размещать
У меня предостережение от департамента, лицевые счета не могу разместить. Система не пускает, говорит нет данных о помещениях в доме. А эти сведения вносит росреестр. Начну пердолится после числа 15. Предписания могут выдаваться после 01.01.2018, если ничего не поменяется. В ГЖИ ездил, там они сами не знают, как размещать
>>21782
помещения самому добавлять можно без росеестра и кадастрового номера, только площадь нужна
помещения самому добавлять можно без росеестра и кадастрового номера, только площадь нужна
>>21974 Ментам похуй: "участковый в курсе". Вопрос-то как сделать чтоб менты зашевелились.
Парни, ряд вопросов:
1. Хочу поменять стояк, поскольку вода не течет. Менять бесплатно его вроде как отказываются, если возможность заставить охуевших пройдох выполнять свои обязанности? На какие аргументы, стать, ГОСТы нужно ссылаться?
2. Так же хочу установить счётчики, насос и поменять кран на магистральной хуите, который перекрывает подачу воды в унитаз. За это тоже надо платить?
1. Хочу поменять стояк, поскольку вода не течет. Менять бесплатно его вроде как отказываются, если возможность заставить охуевших пройдох выполнять свои обязанности? На какие аргументы, стать, ГОСТы нужно ссылаться?
2. Так же хочу установить счётчики, насос и поменять кран на магистральной хуите, который перекрывает подачу воды в унитаз. За это тоже надо платить?
>>21994
А почему отказываются? Говорят, что это капремонт? Или денег на счете дома нет? Начни с письма в УК, что ответят официально
Здесь - да. Это твое личное имущество, не общее, за которое отвечает УК
> 1. Хочу поменять стояк, поскольку вода не течет. Менять бесплатно его вроде как отказываются, если возможность заставить охуевших пройдох выполнять свои обязанности? На какие аргументы, стать, ГОСТы нужно ссылаться?
А почему отказываются? Говорят, что это капремонт? Или денег на счете дома нет? Начни с письма в УК, что ответят официально
> 2. Так же хочу установить счётчики, насос и поменять кран на магистральной хуите, который перекрывает подачу воды в унитаз. За это тоже надо платить?
Здесь - да. Это твое личное имущество, не общее, за которое отвечает УК
>>21851
Разобрался, заполняю) Ебучий шаблон не подгружается, выдает ошибку. Придется в ручную. Лицевой счет можно изменить? По запарке, один автоматически сформировался, как поменять?
Разобрался, заполняю) Ебучий шаблон не подгружается, выдает ошибку. Придется в ручную. Лицевой счет можно изменить? По запарке, один автоматически сформировался, как поменять?
>>22031
да, можно поменять. Находишь ЛС, там будет такая двойная стрелочка возле него, на нее кликнешь и там будет что-то типа "карточка ЛС", вот там можно менять все данные.
да, можно поменять. Находишь ЛС, там будет такая двойная стрелочка возле него, на нее кликнешь и там будет что-то типа "карточка ЛС", вот там можно менять все данные.
>>21989
говори что видел в подъезде людей у которых при себе наркотики, возможно барыги
Если не поможет, напиши заявление через мвд.рф
Если нет реакции - иди плакаться прокурору районному
говори что видел в подъезде людей у которых при себе наркотики, возможно барыги
Если не поможет, напиши заявление через мвд.рф
Если нет реакции - иди плакаться прокурору районному
>>22064
Нет, нельзя. Мб в старых версиях можно было? Сейчас лс закрываешь, и заново заводишь
Нет, нельзя. Мб в старых версиях можно было? Сейчас лс закрываешь, и заново заводишь
50 Кб, 852x758ГИС ЖКХ
Приняли поправочки.
Как и ожидалось, паразитам можно ничего не заполнять, периодически откупаясь копеечными штрафами.
Все росказни о гигантских штрафах и дисквалификациях управленцев оказались дешёвым пиздежом. Сосём (кто ресурсы, а кто писос) дальше. Ура!
Приняли поправочки.
Как и ожидалось, паразитам можно ничего не заполнять, периодически откупаясь копеечными штрафами.
Все росказни о гигантских штрафах и дисквалификациях управленцев оказались дешёвым пиздежом. Сосём (кто ресурсы, а кто писос) дальше. Ура!
>>22310
нет, все хорошо
нет, все хорошо
Почоны, залили соседи, не первый раз, они алкаши. Хочу по судам затаскать. Есть акт этого залития и предыдущего (год назад).
Что дальше делать? Можно ли нанять юриста, который сделает все за меня, и сколько это будет стоить?
А то где-то написано, зовите экспертизу. Где-то шлите телеграмму соседям, потом экспертизу. А сколько с них требовать, если еще экспертизы не было? Потом будет эта экспертиза, что дальше? Я ни разу ничего в суд не подавал.
На актах нигде нет подписи заливших соседей и места под нее, а в интернете пишут, она нужна. А если они не подпишут?
Все очень сложно.
Что дальше делать? Можно ли нанять юриста, который сделает все за меня, и сколько это будет стоить?
А то где-то написано, зовите экспертизу. Где-то шлите телеграмму соседям, потом экспертизу. А сколько с них требовать, если еще экспертизы не было? Потом будет эта экспертиза, что дальше? Я ни разу ничего в суд не подавал.
На актах нигде нет подписи заливших соседей и места под нее, а в интернете пишут, она нужна. А если они не подпишут?
Все очень сложно.
>>22393
Можно. Может быть бесплатно, издержки можно взыскать в судей
Единого стандарта доказательств нет. Часто достаточно акта залития. Экспертизу уже в судей выяснять будете, надо ли назначать
Другой вопрос, уверен ли ты, что решение удастся исполнить? Они где нибудь работают? Что с них приставам взять?
>Можно ли нанять юриста, который сделает все за меня
Можно. Может быть бесплатно, издержки можно взыскать в судей
Единого стандарта доказательств нет. Часто достаточно акта залития. Экспертизу уже в судей выяснять будете, надо ли назначать
Другой вопрос, уверен ли ты, что решение удастся исполнить? Они где нибудь работают? Что с них приставам взять?
>>22400
Спасибо за ответ.
Работают, что-нибудь возьмут.
Мои действия сейчас какие? Я иду в мировой суд писать кому-то заявление?
Спасибо за ответ.
Работают, что-нибудь возьмут.
Мои действия сейчас какие? Я иду в мировой суд писать кому-то заявление?
>>22393
Смотри, во-первых, ЭКСПЕРТИЗУ назначает только суд. если не суд - техническое исследование
Это самое тех исследование суд может и не принять и назначить экспертизу, что повлечет за собой еще одну оплату. Так что анон выше верно сказал.
Еще смотри, чтоб эксперт все правильно насчитал. Намок кусок обоев в комнате - меняются все такие обои в комнате и т.д.
Юриста можешь нанять, но тут ничего особо сложного. можешь просто найти человека, который тебе иск напишет и этого хватит, вся речь юриста там будет. Останется только не обосраться в мелочах.
>раз, они алкаши. Хочу по судам затаскать. Есть акт этого залития и предыдущего (год назад).
>Что дальше делать? Можно ли нанять юриста, который сделает все за меня, и сколько это будет стоить?
>А то где-то написано, зовите экспертизу. Где-то шлите телеграмму соседям, потом экспертизу. А сколько с них требовать, если еще экспертизы не было? Потом будет эта экспертиза, что дальше? Я ни разу ничего в суд не подавал.
Смотри, во-первых, ЭКСПЕРТИЗУ назначает только суд. если не суд - техническое исследование
Это самое тех исследование суд может и не принять и назначить экспертизу, что повлечет за собой еще одну оплату. Так что анон выше верно сказал.
Еще смотри, чтоб эксперт все правильно насчитал. Намок кусок обоев в комнате - меняются все такие обои в комнате и т.д.
Юриста можешь нанять, но тут ничего особо сложного. можешь просто найти человека, который тебе иск напишет и этого хватит, вся речь юриста там будет. Останется только не обосраться в мелочах.
>>22402
лучше найми юриста, ты сам всё нормально не напишешь и придется надеяться, что попадется судья, которая хоть будет разбираться и сама из тебя тянуть нужную информацию
ну как минимум нужно указать какие нормы права конкретно они нарушили и на основании чего просишь взыскать
лучше найми юриста, ты сам всё нормально не напишешь и придется надеяться, что попадется судья, которая хоть будет разбираться и сама из тебя тянуть нужную информацию
ну как минимум нужно указать какие нормы права конкретно они нарушили и на основании чего просишь взыскать
Куда обращаться, если в квартире 16-17 градусов? Котельная буквально через дом стоит, топят хоть как-то только ночью и все равно выходит не больше 17 зимой. Как сделать замеры, куда идти с результатами - в управляющую компанию или в прокуратуру, или еще куда? Прошлой зимой делал черновой ремонт еще, пришел сантехник из УК, потрогал рукой батареи сказал а шо вы хатити тёпленькие люди и не так живут и ушел. 5/5, не угловая квартира, если что.
>>22487
Ах, да, забыл сказать. Когда я ходил в УК с этим и приходил сантехник, они мне в кабинете сказали мы вообще к этому не имеем отношения, идите в котельную сами разбирайтесь.
Ах, да, забыл сказать. Когда я ходил в УК с этим и приходил сантехник, они мне в кабинете сказали мы вообще к этому не имеем отношения, идите в котельную сами разбирайтесь.
>>22487
пишешь в Госжилинспекцию жалобу через dom.gosuslugi.ru, приходят и составляют акт о температуре в помещении, дают справку и ты пишешь претензию поставщику ресурсов о том что требуешь сделать перерасчет. Инспектор тебе объяснит детали, думаю
пишешь в Госжилинспекцию жалобу через dom.gosuslugi.ru, приходят и составляют акт о температуре в помещении, дают справку и ты пишешь претензию поставщику ресурсов о том что требуешь сделать перерасчет. Инспектор тебе объяснит детали, думаю
там выше уже ржали с анона которого раздражает бегающий кот у соседей сверху...
так вот у меня соседи сделали себе потолки на 15 см выше сняв стяжку предусмотренную при строительстве дома и положили прям по перекрытиям новую стяжку офк тоньше и плитку в коридоре/ламинат в комнатах. лай их собаки слышен через всю квартиру, мою квартиру собака лает в одном конце квартиры я сижу в другом конце и я это слышу. собака маленькая. реально ли за незаконную, нельзя вносить изменения в проектное покрытие полов
а пирог предусмотренный проектом расчитывает что удут не закрепленные лаги уложенные на демпферный материал и по лагам деревянный пол перепланировку привлечь?
на сколько сложно заебать УК за складироваение снега на территории дома а не его УБОРКУ как указано в квитанции? Когда был проездом в МСК там лопатой вычищали около припаркованных машин, у меня просто проезжает трактор создает бурст покраям дороги если стоят машины "закапывает" их и съебывает.
так вот у меня соседи сделали себе потолки на 15 см выше сняв стяжку предусмотренную при строительстве дома и положили прям по перекрытиям новую стяжку офк тоньше и плитку в коридоре/ламинат в комнатах. лай их собаки слышен через всю квартиру, мою квартиру собака лает в одном конце квартиры я сижу в другом конце и я это слышу. собака маленькая. реально ли за незаконную, нельзя вносить изменения в проектное покрытие полов
а пирог предусмотренный проектом расчитывает что удут не закрепленные лаги уложенные на демпферный материал и по лагам деревянный пол перепланировку привлечь?
на сколько сложно заебать УК за складироваение снега на территории дома а не его УБОРКУ как указано в квитанции? Когда был проездом в МСК там лопатой вычищали около припаркованных машин, у меня просто проезжает трактор создает бурст покраям дороги если стоят машины "закапывает" их и съебывает.
>>22494
Короче, я позвонил в диспетчерскую УК для начала. Пришли замерили температуру. Обычным спиртовым градусником, в акте вообще нет ни наименования прибора, ни поверки, ни номера. Сказали температура воды в батареях 40 градусов, в комнате 20 градусов. На трех моих градусниках 17 градусов. Совершенно разных трех градусниках. Говорю, так температура даже в батареях же ниже нормы вы что вообще. Нет говорят все норм же че вы 20 градусов это выше нормы на 2 градуса похуй на батареи. Куда дальше обращаться, в роспотребнадзор?
Короче, я позвонил в диспетчерскую УК для начала. Пришли замерили температуру. Обычным спиртовым градусником, в акте вообще нет ни наименования прибора, ни поверки, ни номера. Сказали температура воды в батареях 40 градусов, в комнате 20 градусов. На трех моих градусниках 17 градусов. Совершенно разных трех градусниках. Говорю, так температура даже в батареях же ниже нормы вы что вообще. Нет говорят все норм же че вы 20 градусов это выше нормы на 2 градуса похуй на батареи. Куда дальше обращаться, в роспотребнадзор?
>>22537
Департамент госжилстройнадзора. Бывшая ГЖИ
Департамент госжилстройнадзора. Бывшая ГЖИ
В квартире установлено 4 счётчика, хотя стояк всего один - одна труба горячей воды и одна холодной. Имею ли я право потребовать от УК зарегистрировать только 2 счётчика? Разводку труб я переделаю сам. Мне там объяснили, что это прика директора упр. компании, чтобы на кухне и в ванной обязательно были счётчики. А разве он вправе такие приказы издавать?
>>22533
подай иск о понуждении хозяев собаки прекратить причинение тебе вреда их имуществом азазаз
подай иск о понуждении хозяев собаки прекратить причинение тебе вреда их имуществом азазаз
Не знаю в тот ли тред, но надеюсь на помощь.
В квартире сверху заселились какие-то новые жильцы и решили, похоже, сделать грандиозный ремонт. Уже неделю какие-то шабаи с обеда и до вечера долбят перфоратором, сверлят, пилят. Ладно в будние дни я на работе и их не слышу, но вот сейчас в выходной это реально бесит. Что там можно делать так долго? Можно ли на это куда-то пожаловаться?
Читал областной закон о правонарушениях, там вот так:
, то есть - никакого штрафа за работу в выходные или днём не предусмотрено, если я правильно понимаю.
В квартире сверху заселились какие-то новые жильцы и решили, похоже, сделать грандиозный ремонт. Уже неделю какие-то шабаи с обеда и до вечера долбят перфоратором, сверлят, пилят. Ладно в будние дни я на работе и их не слышу, но вот сейчас в выходной это реально бесит. Что там можно делать так долго? Можно ли на это куда-то пожаловаться?
Читал областной закон о правонарушениях, там вот так:
>1. Нарушение тишины и покоя граждан с 23.00 часов до 7.00 часов следующего дня (в выходные и праздничные нерабочие дни с 23.00 часов до 8.00 часов следующего дня) –
>влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 500 до 3000 рублей.
>2. Нарушение тишины и покоя граждан с 23.00 часов до 7.00 часов следующего дня (в выходные и праздничные нерабочие дни с 23.00 часов до 8.00 часов следующего дня), совершенное путем:
>1) игры на музыкальных инструментах, пения, использования телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления;
>2) непринятия владельцем транспортного средства мер по своевременному отключению сигналов охранной сигнализации транспортного средства;
>3) использования владельцем транспортного средства неисправной охранной сигнализации транспортного средства, а также использования установленных в транспортном средстве телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, в том числе устройств звукоусиления;
>4) использования пиротехнических изделий, в том числе устройства фейерверков;
>5) проведения земляных, ремонтных, погрузочно-разгрузочных, строительных работ –
>влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 600 до 4000 рублей.
, то есть - никакого штрафа за работу в выходные или днём не предусмотрено, если я правильно понимаю.
>>12221 (OP)
Привет, ЖКХач!
Короче, такой вопрос: как распределяются счета за жку, если один собственник доли в квартире зарегистрировал свои права в ЕГРН, а другой нет?
Привет, ЖКХач!
Короче, такой вопрос: как распределяются счета за жку, если один собственник доли в квартире зарегистрировал свои права в ЕГРН, а другой нет?
>>22986
Хорошо. Коммуналку можно с него требовать? Можно ли регистрировать людей в квартире, продавать долю без согласия этого (не)собственника? Алсо, где это прописано?
И ещё: как считаются платежи за нетарифицируемые коммунальные услуги (то же отопление) в случае если есть только один зарегистрированный собственник, который владеет долей? Он платит полную стоимость или пропорционально доле? В законе о ЖКУ ответа не нашёл, реквестирую ссылки.
Хорошо. Коммуналку можно с него требовать? Можно ли регистрировать людей в квартире, продавать долю без согласия этого (не)собственника? Алсо, где это прописано?
И ещё: как считаются платежи за нетарифицируемые коммунальные услуги (то же отопление) в случае если есть только один зарегистрированный собственник, который владеет долей? Он платит полную стоимость или пропорционально доле? В законе о ЖКУ ответа не нашёл, реквестирую ссылки.
>>22988
Ты расскажи подробнее. Кто, откуда, как там появились два собственника, один из которых не собственник? Могу предположить, что двое вступили в наследство, один зарегал свою долю, а второй забил и тупо живет. Так?
Ты расскажи подробнее. Кто, откуда, как там появились два собственника, один из которых не собственник? Могу предположить, что двое вступили в наследство, один зарегал свою долю, а второй забил и тупо живет. Так?
>>22992
Да именно так, один зарегал свою долю, полученную по наследству, другой нет.
>>22993
Это-то понятно. Вопрос в другом: сейчас у хаты есть один собственник, зарегистрировавший свои права на долю. За тепло он платит за всю хату или только за свою долю?
> как там появились два собственника, один из которых не собственник
Да именно так, один зарегал свою долю, полученную по наследству, другой нет.
>>22993
>Отопление по площади хаты
Это-то понятно. Вопрос в другом: сейчас у хаты есть один собственник, зарегистрировавший свои права на долю. За тепло он платит за всю хату или только за свою долю?
>>22997
А он там зарегистрирован, в смысле прописан? Член семьи собственника? Если он право собственности не зарегистрировал, продавать, распоряжаться долей он не может. Прописать может к себе только несовершеннолетних детей. Если он член семьи собственника, несет солидарную ответственность по оплате коммуналки. Если не прописан, факт проживания подтверждается актом УК с подписью членов совета дома, и это основание начисления коммунальных платежей. Алсо на число прописаных начисляется если нет счётчиков/они не поверенны/показания не передаются
А он там зарегистрирован, в смысле прописан? Член семьи собственника? Если он право собственности не зарегистрировал, продавать, распоряжаться долей он не может. Прописать может к себе только несовершеннолетних детей. Если он член семьи собственника, несет солидарную ответственность по оплате коммуналки. Если не прописан, факт проживания подтверждается актом УК с подписью членов совета дома, и это основание начисления коммунальных платежей. Алсо на число прописаных начисляется если нет счётчиков/они не поверенны/показания не передаются
>>22997
За тепло он платит по площади хаты, за всю. Если второй принципиально не платит, но там живет, можно подать иск в порядке регресса в части доли того за тепло
За тепло он платит по площади хаты, за всю. Если второй принципиально не платит, но там живет, можно подать иск в порядке регресса в части доли того за тепло
>>22986
ну не совсем так. Право собственности возникает без какой бы то ни было госрегистрации. Для третьих лиц - да, только с момента госрегистрации. Но не для отношений между собственниками
ну не совсем так. Право собственности возникает без какой бы то ни было госрегистрации. Для третьих лиц - да, только с момента госрегистрации. Но не для отношений между собственниками
>>23002
В хате на данный момент никто не зарегистрирован.
В данном случае меня интересует другой вопрос: имеет ли собственник, не зарегистрировавший своё право на долю, право преимущественной покупки другой доли, надо ли с ним согласовывать регистрацию третьих лиц в квартире и пр.
Есть вариант привлечь второго в качестве третьей стороны в случае взыскания долгов через суд?
>>23007
Т.е. прописывать третьих лиц человек, зарегистрировавший свою долю без ведома другого собственника не может, так?
?
В хате на данный момент никто не зарегистрирован.
>Если он право собственности не зарегистрировал, продавать, распоряжаться долей он не может.
В данном случае меня интересует другой вопрос: имеет ли собственник, не зарегистрировавший своё право на долю, право преимущественной покупки другой доли, надо ли с ним согласовывать регистрацию третьих лиц в квартире и пр.
> можно подать иск в порядке регресса в части доли того за тепло
Есть вариант привлечь второго в качестве третьей стороны в случае взыскания долгов через суд?
>>23007
Т.е. прописывать третьих лиц человек, зарегистрировавший свою долю без ведома другого собственника не может, так?
?
>>23020
для МВД, которая прописку делает, важно только то, что есть в ЕГРН. Если там зарегистрированы двое человек-собственников на одну квартиру, значит нужно согласие обоих на прописывание кого бы то ни было. Если по реестру собственник один, и больше там никто не прописан - значит только согласие этого собственника и нужно
для МВД, которая прописку делает, важно только то, что есть в ЕГРН. Если там зарегистрированы двое человек-собственников на одну квартиру, значит нужно согласие обоих на прописывание кого бы то ни было. Если по реестру собственник один, и больше там никто не прописан - значит только согласие этого собственника и нужно
>>23020
имеет, пусть только доказывает, что владеет ей. У нас, например, это можно сделать через историческую справку в БТИ.
имеет, пусть только доказывает, что владеет ей. У нас, например, это можно сделать через историческую справку в БТИ.
>>12221 (OP)
Пагни, я купил квартиру, прождал положенную неделю и получил выписку из егрн. Куда мне теперь нужно пиздовать в первую очередь? Гугл разделился во мнениях, и говорит то РКЦ, то росреестр.
Пагни, я купил квартиру, прождал положенную неделю и получил выписку из егрн. Куда мне теперь нужно пиздовать в первую очередь? Гугл разделился во мнениях, и говорит то РКЦ, то росреестр.
>>23101
В УК/ТСН, заключать договор. Адре узнай на сайте reformagkh, введешь в поиске адрес дома. Там тебе более подробно объяснят. В росреестр тебе зачем, если ты выписку получил?
В УК/ТСН, заключать договор. Адре узнай на сайте reformagkh, введешь в поиске адрес дома. Там тебе более подробно объяснят. В росреестр тебе зачем, если ты выписку получил?
>>23104
Спасибо, я просто впервые этим занимаюсь, не в курсе совершенно. Пишут еще, что в налоговую нужно что-то там задекларировать, это так? И еще во всякие горгазы/электросети тоже нужно будет сбегать, или этим уже сама УК занимается?
Спасибо, я просто впервые этим занимаюсь, не в курсе совершенно. Пишут еще, что в налоговую нужно что-то там задекларировать, это так? И еще во всякие горгазы/электросети тоже нужно будет сбегать, или этим уже сама УК занимается?
>>23123
можешь нигде не заключать. Не спалишь свою дату рождения - велик шанс того, что на тебя тупо не смогут подать судебный приказ, когда просрочишь оплату.
можешь нигде не заключать. Не спалишь свою дату рождения - велик шанс того, что на тебя тупо не смогут подать судебный приказ, когда просрочишь оплату.
>>23124
Ну не, я без махинаций хочу.
Алсо, сначала следует прописаться в хате а потом бегать по коммунальным конторам или наоборот? Или похуй?
Ну не, я без махинаций хочу.
Алсо, сначала следует прописаться в хате а потом бегать по коммунальным конторам или наоборот? Или похуй?
>>23125
вообще не важно. Я понимаю, что без махинаций, но представь: ты заболел, попал в больницу, хочешь отдать последние деньги на лекарства, а тут у тебя карточку то уже и арестовали. Поверь мне - еньше договоров - лучше. Сам в УО работаю, задолбался выискивать даты рождения собственников.
вообще не важно. Я понимаю, что без махинаций, но представь: ты заболел, попал в больницу, хочешь отдать последние деньги на лекарства, а тут у тебя карточку то уже и арестовали. Поверь мне - еньше договоров - лучше. Сам в УО работаю, задолбался выискивать даты рождения собственников.
>>23127
Нахуй ты лайфхак палишь? Куча хитрожопых будут пользоваться.
Нахуй ты лайфхак палишь? Куча хитрожопых будут пользоваться.
>>23127
Так а платежки тогда на чье имя будут приходить? И разве УК не могут узнать твои данные через всякие регпалаты/налоговые и т.п.?
Так а платежки тогда на чье имя будут приходить? И разве УК не могут узнать твои данные через всякие регпалаты/налоговые и т.п.?
>>23132
Могут через росреестр. Но в выписке нет данных о дате рождения, а она нужна, если необходимо подать судебный приказ на взыскание долга. Если им застройщик данные не передал и ты не предоставил, будет без имени платежка. Но постараются узнать в таких случаях
Могут через росреестр. Но в выписке нет данных о дате рождения, а она нужна, если необходимо подать судебный приказ на взыскание долга. Если им застройщик данные не передал и ты не предоставил, будет без имени платежка. Но постараются узнать в таких случаях
2,9 Мб, 1826x1477Двач, такая проблема. На смену одной управляющей компании пришла другая, но старая никуда не ушла. Обе шлют квитанции, обе хуесосят друг друга и говорят что их оппонент незаконен, платите нам.
ЧТО ДЕЛАТЬ? Куда звонить, обращаться? Как узнать ПРАВДУ?
ЧТО ДЕЛАТЬ? Куда звонить, обращаться? Как узнать ПРАВДУ?
>>23163
Идешь на сайт Департамента госжилстрой надзора, ищешь реестр лицензий, ищешь за какой УК ваш дом. Кто включен, та и законна.
Идешь на сайт Департамента госжилстрой надзора, ищешь реестр лицензий, ищешь за какой УК ваш дом. Кто включен, та и законна.
Привет, анон, выручай.
Одно время жил во Владивостоке, где меня прописала тетка бывшей. Когда она меня кикнула, уехал обратно в ДС, а тетка без моего участия меня выписала.
С тех пор сычую у отца и официально не работаю, де факто нигде не прописан, хотя печати в паспорте по прежнему стоят с приморской пропиской.
Если я буду покупать хату, может как нибудь всплыть и помешать отсутствие официальной прописки? Что делать и как?
Одно время жил во Владивостоке, где меня прописала тетка бывшей. Когда она меня кикнула, уехал обратно в ДС, а тетка без моего участия меня выписала.
С тех пор сычую у отца и официально не работаю, де факто нигде не прописан, хотя печати в паспорте по прежнему стоят с приморской пропиской.
Если я буду покупать хату, может как нибудь всплыть и помешать отсутствие официальной прописки? Что делать и как?
>>23189
Расскажи секрет, как без задней мысли приехать в ДС и купить хату? По существу - при покупке не нужна прописка. Тебе максимум штраф грозит, когда прописываться будешь куда то
Расскажи секрет, как без задней мысли приехать в ДС и купить хату? По существу - при покупке не нужна прописка. Тебе максимум штраф грозит, когда прописываться будешь куда то
>>23192
Спасибо.
Сами москвичи. Бабка оставила хату. На вырученные средства поехал в Приморье бизнесменствовать (очень море люблю особенно прохладное), не сильно, но выиграл в цифрах.
Спасибо.
Сами москвичи. Бабка оставила хату. На вырученные средства поехал в Приморье бизнесменствовать (очень море люблю особенно прохладное), не сильно, но выиграл в цифрах.
>выселить соседа-алкоголика
Есть одна квартира на пером этаже, в которую выполнен ввод газового стояка. И в этой квартире сорт оф притон - местная алкота тусит, но ведут себя супер-тихо и мирно, только в подъезде из этой квартиры несет как из помойки, прям малина бля.
Что-то с этим можно сделать, желательно анонимно?
ЖКХаны, у меня горит. Арб суд отказался принимать заявление о выдаче судебного приказа, ссылаясь на то, что в материалах дела нет того, что они признают долг. А там лежит договор с ними, а так же их ответ, где они говорят, блабла, долг есть, денег в бюджетной росписи нет, так что идите нахуй до следующего года.
79 Кб, 896x524Сколько в среднем по москве стоит оценка хаты?
>>23318
да понятно, просто сам факт неприятен, опять им слать все бумажки, ксерить сотни никому ненужных документов и т.д.
да понятно, просто сам факт неприятен, опять им слать все бумажки, ксерить сотни никому ненужных документов и т.д.
>>23231
Мой товарищ просто в окно и в дверь прыскал перцовым баллоном таким вонючим алконавтам))))
Мой товарищ просто в окно и в дверь прыскал перцовым баллоном таким вонючим алконавтам))))
Посаны, в каких документах смотреть является ли межкомнатная перегородка несущей? Требуется сделать проем шириной 1м в перегородке шириной 2м. С одной стороны проем будет вплотную прилегать к несущей стене, с другой стороны останется 1м перегородки.
Не знаю на какой стул сесть - эскиз-согласование-выполнение-приемка или ТЗ-проект-согласование-выполнение-приемка.
Как это все делается-то блядь?
Не знаю на какой стул сесть - эскиз-согласование-выполнение-приемка или ТЗ-проект-согласование-выполнение-приемка.
Как это все делается-то блядь?
>>23690
Перегородка не бывает несущей, запомни, на то она и перегородка. Вообще, надо смотреть в проекте. Можно определить и без проекта: если хрущ, да и не только он, часто видно как лежат плиты перекрытий, например. Можно по материалу: если там гипсолит, то точно никакой нагрузки кроме своего веса не несет. Можно в тех паспорте, ненесущие изображены более тонкими.
Перепланировка-суд. Самый простой вариант если все сделано нормально офк
Перегородка не бывает несущей, запомни, на то она и перегородка. Вообще, надо смотреть в проекте. Можно определить и без проекта: если хрущ, да и не только он, часто видно как лежат плиты перекрытий, например. Можно по материалу: если там гипсолит, то точно никакой нагрузки кроме своего веса не несет. Можно в тех паспорте, ненесущие изображены более тонкими.
Перепланировка-суд. Самый простой вариант если все сделано нормально офк
>>23691
В техпаспорте интересующая перегородка такая же толстая как и внешние стены. Остальные перегородки (кухня-комната, кухня-санузел) меньшей толщины. Материал - ЖБ. Ну может быть без Ж (я в ней раматуру не искал), но точно Б, берет только перфоратор впрочем у меня и гипсолитовую кухня-комната только перфоратор берет.
Навел справки у людей, сделавших аналогичную перепланировку *цать лет тому назад - перегородка несущая, порешали вопрос с начальником ЖЭУ за бутылку вкусного в то время, сейчас мне о таком только мечтать. Исходя из последней информации, мне предстоит сложный и дорогой путь, поэтому обновляю вводную как оформляется проем в несущей стене? Пункты, инстанции, пожалуйста.
Перепланирока-суд чуть ли не более заёбисто чем нормальное оформление выглядит.
В техпаспорте интересующая перегородка такая же толстая как и внешние стены. Остальные перегородки (кухня-комната, кухня-санузел) меньшей толщины. Материал - ЖБ. Ну может быть без Ж (я в ней раматуру не искал), но точно Б, берет только перфоратор впрочем у меня и гипсолитовую кухня-комната только перфоратор берет.
Навел справки у людей, сделавших аналогичную перепланировку *цать лет тому назад - перегородка несущая, порешали вопрос с начальником ЖЭУ за бутылку вкусного в то время, сейчас мне о таком только мечтать. Исходя из последней информации, мне предстоит сложный и дорогой путь, поэтому обновляю вводную как оформляется проем в несущей стене? Пункты, инстанции, пожалуйста.
Перепланирока-суд чуть ли не более заёбисто чем нормальное оформление выглядит.
>>23693
К тому же с риском ВОССТАНОВИТЬ ШОБ КАК И БЫЛО, а это опять же обследование, проект, хуё-моё, и не просто проём усилить, а заложить ШОБ ТОЧНО КАК И БЫЛО. Мне чет такое не улыбается, да и я хуй знает что в дальнейшем с площадью буду делать - то ли сдавать, то ли продавать.
>Перепланирока-суд чуть ли не более заёбисто чем нормальное оформление выглядит.
К тому же с риском ВОССТАНОВИТЬ ШОБ КАК И БЫЛО, а это опять же обследование, проект, хуё-моё, и не просто проём усилить, а заложить ШОБ ТОЧНО КАК И БЫЛО. Мне чет такое не улыбается, да и я хуй знает что в дальнейшем с площадью буду делать - то ли сдавать, то ли продавать.
>>23693
Если несущая стена - не трожь лучше. Ну, можно все по уму делать, хотя даже если все и норм будет, то не факт, что разрешат.
Вообще сначала идешь в местную архитектуру, ну этот орган везде по-разному называется. Спрашиваешь у них, хочу ебана. Они тебя пошлют в проектную конторку, скорее всего. Там тебе сделают проект. Потом опять в тот же орган, пишешь заявление. Они издают распоряжение, что можно или нельзя. Делаешь работы, если все удачно
Если несущая стена - не трожь лучше. Ну, можно все по уму делать, хотя даже если все и норм будет, то не факт, что разрешат.
Вообще сначала идешь в местную архитектуру, ну этот орган везде по-разному называется. Спрашиваешь у них, хочу ебана. Они тебя пошлют в проектную конторку, скорее всего. Там тебе сделают проект. Потом опять в тот же орган, пишешь заявление. Они издают распоряжение, что можно или нельзя. Делаешь работы, если все удачно
Как не дать залезть к себе на шею охуевшей УК?
Купил квартиру в новостройке, сейчас оформляю собственность. Мои застройщики — армяне, и уж очень большие они распиздяи. Говорят по-русски плохо, в договор могут план квартиры забыть включить, кормят завтраками, любят врать ну и так далее. До этого они построили три дома в нашем маленьком подмосковном городе. В общем, обычные застройщики. Сейчас их банкротят, суд принял заяву от фирмы-подрядчика, в мае заседание. ЗОС им выдали 28-го января. Акт приёмки у меня подписан первый 18 февраля, второй — 6 марта, задним числом, за день до принятия заявления о банкротстве. По факту подписал недели две назад. До сих пор непонятки с ними(отдельная история) можно было терпеть, но теперь терпелка лопнула. После того, как подписал первый акт, прошло недели три, может, не до квартиры было. И сунулся я, значит, за ключами в УК. А там, как я понял, схема уже отработана — ключи после того, как подпишу договор с УК. Я ничего(ну кроме там договора на домофон) подписывать не стал. Вот эта вот хуйня меня доканала. Знаю эту УК — главный там брат генерального у застройщиков. Ну вы поняли. Мне было бы в принципе пофиг, если бы не одно но: стригут свои дома они по полной программе — за однушку квартплата 10к. Да и за то время, которое я их знаю, впечатление сложилось не из лучших. Дай им волю без штанов оставят, постоянно с ними спорить и торговаться нужно. Мне, белому человеку, эта хуйня, как на восточном базаре, сильно не нравится. В общем не хочу я их. Как и многие другие дольщики. И есть у нас группа в вацапе, отчего мой телефон постоянно раскалён докрасна от пожара пылающих пердаков в уютном чатике. Что происходит далее. Я зашёл в УК занести подписанный мной акт(пару дней назад подписанный с их стороны взяла у них моя мама, поскольку я не мог) и взял у них уведомление о проведении собрания 4-го апреля, главным вопросом повестки дня является избрание их в управление домом. Хотят соблюсти формальности, сволочи. Как потом выясняется, уведомление это получили единицы, по почте обычным письмом в самом обычном конверте, или у них же в конторе. И получили буквально за неделю до собрания(т.е. положенных десять дней никак не получается). Я дал объявление в подслушано нашего городка, чтобы народу побольше пришло, и завербовать рекрутов в нашу группу в вацапе. Пришёл час икс, и начался цирк. На собрание кроме жильцов пришёл главный в УК, которого в чатике именуют просто смайликом, изображающим большой нос, злая тётя из УК и добрая тётя, представитель администрации. У дамы из УК предпенсионного возраста, каноничной внешности тётки и обладательницы инициалов ИГ(на эту темы не шутил у нас только ленивый) не получилось толком ничего сказать — её засыпала вопросами, словно растерзала, стая озлобленных дольщиков. Многие кричали или разговаривали на повышенных тонах, и дискуссии не получилось. Голосовать за них никто не стал. Почти. Пара человек, я видел, подписали что-то, слушать никого не стали и ушли. НО! Голосование очно-заочное, и будет идти после собрания ещё десять дней. УК на пару с застройщиком начинает шантажировать тех, у кого не подписаны акты(а таких очень много ещё), давят на людей поодиночке. Многие дольщики-активисты пишут жалобы на них в добродел, прокуратуру и жилинспекцию. И я тоже хочу чего-нибудь написать. Только не знаю чего и кому. Подскажи, лавач. Чо делать-то? Что я могу сделать?
Купил квартиру в новостройке, сейчас оформляю собственность. Мои застройщики — армяне, и уж очень большие они распиздяи. Говорят по-русски плохо, в договор могут план квартиры забыть включить, кормят завтраками, любят врать ну и так далее. До этого они построили три дома в нашем маленьком подмосковном городе. В общем, обычные застройщики. Сейчас их банкротят, суд принял заяву от фирмы-подрядчика, в мае заседание. ЗОС им выдали 28-го января. Акт приёмки у меня подписан первый 18 февраля, второй — 6 марта, задним числом, за день до принятия заявления о банкротстве. По факту подписал недели две назад. До сих пор непонятки с ними(отдельная история) можно было терпеть, но теперь терпелка лопнула. После того, как подписал первый акт, прошло недели три, может, не до квартиры было. И сунулся я, значит, за ключами в УК. А там, как я понял, схема уже отработана — ключи после того, как подпишу договор с УК. Я ничего(ну кроме там договора на домофон) подписывать не стал. Вот эта вот хуйня меня доканала. Знаю эту УК — главный там брат генерального у застройщиков. Ну вы поняли. Мне было бы в принципе пофиг, если бы не одно но: стригут свои дома они по полной программе — за однушку квартплата 10к. Да и за то время, которое я их знаю, впечатление сложилось не из лучших. Дай им волю без штанов оставят, постоянно с ними спорить и торговаться нужно. Мне, белому человеку, эта хуйня, как на восточном базаре, сильно не нравится. В общем не хочу я их. Как и многие другие дольщики. И есть у нас группа в вацапе, отчего мой телефон постоянно раскалён докрасна от пожара пылающих пердаков в уютном чатике. Что происходит далее. Я зашёл в УК занести подписанный мной акт(пару дней назад подписанный с их стороны взяла у них моя мама, поскольку я не мог) и взял у них уведомление о проведении собрания 4-го апреля, главным вопросом повестки дня является избрание их в управление домом. Хотят соблюсти формальности, сволочи. Как потом выясняется, уведомление это получили единицы, по почте обычным письмом в самом обычном конверте, или у них же в конторе. И получили буквально за неделю до собрания(т.е. положенных десять дней никак не получается). Я дал объявление в подслушано нашего городка, чтобы народу побольше пришло, и завербовать рекрутов в нашу группу в вацапе. Пришёл час икс, и начался цирк. На собрание кроме жильцов пришёл главный в УК, которого в чатике именуют просто смайликом, изображающим большой нос, злая тётя из УК и добрая тётя, представитель администрации. У дамы из УК предпенсионного возраста, каноничной внешности тётки и обладательницы инициалов ИГ(на эту темы не шутил у нас только ленивый) не получилось толком ничего сказать — её засыпала вопросами, словно растерзала, стая озлобленных дольщиков. Многие кричали или разговаривали на повышенных тонах, и дискуссии не получилось. Голосовать за них никто не стал. Почти. Пара человек, я видел, подписали что-то, слушать никого не стали и ушли. НО! Голосование очно-заочное, и будет идти после собрания ещё десять дней. УК на пару с застройщиком начинает шантажировать тех, у кого не подписаны акты(а таких очень много ещё), давят на людей поодиночке. Многие дольщики-активисты пишут жалобы на них в добродел, прокуратуру и жилинспекцию. И я тоже хочу чего-нибудь написать. Только не знаю чего и кому. Подскажи, лавач. Чо делать-то? Что я могу сделать?
Как не дать залезть к себе на шею охуевшей УК?
Купил квартиру в новостройке, сейчас оформляю собственность. Мои застройщики — армяне, и уж очень большие они распиздяи. Говорят по-русски плохо, в договор могут план квартиры забыть включить, кормят завтраками, любят врать ну и так далее. До этого они построили три дома в нашем маленьком подмосковном городе. В общем, обычные застройщики. Сейчас их банкротят, суд принял заяву от фирмы-подрядчика, в мае заседание. ЗОС им выдали 28-го января. Акт приёмки у меня подписан первый 18 февраля, второй — 6 марта, задним числом, за день до принятия заявления о банкротстве. По факту подписал недели две назад. До сих пор непонятки с ними(отдельная история) можно было терпеть, но теперь терпелка лопнула. После того, как подписал первый акт, прошло недели три, может, не до квартиры было. И сунулся я, значит, за ключами в УК. А там, как я понял, схема уже отработана — ключи после того, как подпишу договор с УК. Я ничего(ну кроме там договора на домофон) подписывать не стал. Вот эта вот хуйня меня доканала. Знаю эту УК — главный там брат генерального у застройщиков. Ну вы поняли. Мне было бы в принципе пофиг, если бы не одно но: стригут свои дома они по полной программе — за однушку квартплата 10к. Да и за то время, которое я их знаю, впечатление сложилось не из лучших. Дай им волю без штанов оставят, постоянно с ними спорить и торговаться нужно. Мне, белому человеку, эта хуйня, как на восточном базаре, сильно не нравится. В общем не хочу я их. Как и многие другие дольщики. И есть у нас группа в вацапе, отчего мой телефон постоянно раскалён докрасна от пожара пылающих пердаков в уютном чатике. Что происходит далее. Я зашёл в УК занести подписанный мной акт(пару дней назад подписанный с их стороны взяла у них моя мама, поскольку я не мог) и взял у них уведомление о проведении собрания 4-го апреля, главным вопросом повестки дня является избрание их в управление домом. Хотят соблюсти формальности, сволочи. Как потом выясняется, уведомление это получили единицы, по почте обычным письмом в самом обычном конверте, или у них же в конторе. И получили буквально за неделю до собрания(т.е. положенных десять дней никак не получается). Я дал объявление в подслушано нашего городка, чтобы народу побольше пришло, и завербовать рекрутов в нашу группу в вацапе. Пришёл час икс, и начался цирк. На собрание кроме жильцов пришёл главный в УК, которого в чатике именуют просто смайликом, изображающим большой нос, злая тётя из УК и добрая тётя, представитель администрации. У дамы из УК предпенсионного возраста, каноничной внешности тётки и обладательницы инициалов ИГ(на эту темы не шутил у нас только ленивый) не получилось толком ничего сказать — её засыпала вопросами, словно растерзала, стая озлобленных дольщиков. Многие кричали или разговаривали на повышенных тонах, и дискуссии не получилось. Голосовать за них никто не стал. Почти. Пара человек, я видел, подписали что-то, слушать никого не стали и ушли. НО! Голосование очно-заочное, и будет идти после собрания ещё десять дней. УК на пару с застройщиком начинает шантажировать тех, у кого не подписаны акты(а таких очень много ещё), давят на людей поодиночке. Многие дольщики-активисты пишут жалобы на них в добродел, прокуратуру и жилинспекцию. И я тоже хочу чего-нибудь написать. Только не знаю чего и кому. Подскажи, лавач. Чо делать-то? Что я могу сделать?
Купил квартиру в новостройке, сейчас оформляю собственность. Мои застройщики — армяне, и уж очень большие они распиздяи. Говорят по-русски плохо, в договор могут план квартиры забыть включить, кормят завтраками, любят врать ну и так далее. До этого они построили три дома в нашем маленьком подмосковном городе. В общем, обычные застройщики. Сейчас их банкротят, суд принял заяву от фирмы-подрядчика, в мае заседание. ЗОС им выдали 28-го января. Акт приёмки у меня подписан первый 18 февраля, второй — 6 марта, задним числом, за день до принятия заявления о банкротстве. По факту подписал недели две назад. До сих пор непонятки с ними(отдельная история) можно было терпеть, но теперь терпелка лопнула. После того, как подписал первый акт, прошло недели три, может, не до квартиры было. И сунулся я, значит, за ключами в УК. А там, как я понял, схема уже отработана — ключи после того, как подпишу договор с УК. Я ничего(ну кроме там договора на домофон) подписывать не стал. Вот эта вот хуйня меня доканала. Знаю эту УК — главный там брат генерального у застройщиков. Ну вы поняли. Мне было бы в принципе пофиг, если бы не одно но: стригут свои дома они по полной программе — за однушку квартплата 10к. Да и за то время, которое я их знаю, впечатление сложилось не из лучших. Дай им волю без штанов оставят, постоянно с ними спорить и торговаться нужно. Мне, белому человеку, эта хуйня, как на восточном базаре, сильно не нравится. В общем не хочу я их. Как и многие другие дольщики. И есть у нас группа в вацапе, отчего мой телефон постоянно раскалён докрасна от пожара пылающих пердаков в уютном чатике. Что происходит далее. Я зашёл в УК занести подписанный мной акт(пару дней назад подписанный с их стороны взяла у них моя мама, поскольку я не мог) и взял у них уведомление о проведении собрания 4-го апреля, главным вопросом повестки дня является избрание их в управление домом. Хотят соблюсти формальности, сволочи. Как потом выясняется, уведомление это получили единицы, по почте обычным письмом в самом обычном конверте, или у них же в конторе. И получили буквально за неделю до собрания(т.е. положенных десять дней никак не получается). Я дал объявление в подслушано нашего городка, чтобы народу побольше пришло, и завербовать рекрутов в нашу группу в вацапе. Пришёл час икс, и начался цирк. На собрание кроме жильцов пришёл главный в УК, которого в чатике именуют просто смайликом, изображающим большой нос, злая тётя из УК и добрая тётя, представитель администрации. У дамы из УК предпенсионного возраста, каноничной внешности тётки и обладательницы инициалов ИГ(на эту темы не шутил у нас только ленивый) не получилось толком ничего сказать — её засыпала вопросами, словно растерзала, стая озлобленных дольщиков. Многие кричали или разговаривали на повышенных тонах, и дискуссии не получилось. Голосовать за них никто не стал. Почти. Пара человек, я видел, подписали что-то, слушать никого не стали и ушли. НО! Голосование очно-заочное, и будет идти после собрания ещё десять дней. УК на пару с застройщиком начинает шантажировать тех, у кого не подписаны акты(а таких очень много ещё), давят на людей поодиночке. Многие дольщики-активисты пишут жалобы на них в добродел, прокуратуру и жилинспекцию. И я тоже хочу чего-нибудь написать. Только не знаю чего и кому. Подскажи, лавач. Чо делать-то? Что я могу сделать?
>>23787
Вот эти пидоры, как правило, в доле.
Тоже была (и есть) проблема с УО. Дело касалось немного другой ситуации, но суть та же.
Полгода каждый месяц (а то и чаще) ходил к ним, писал заявления, встречался с начальством, инспекторами и представителями юридического отдела. Назначались экспертизы, приходили специалисты, которыми писались заключения и прочие важные бумажки.
Нихуя не сдвинулось.
Потом я выяснил, что управляющие домом уроды прекрасно общаются с этой инспекцией, тепло ручкаются при встрече и чуть ли не часами что-то обсуждают. ЖИ практически 100% кормится и делать ничего даже не планировала.
Лукавая сука-юрист из ЖИ предложила идти в суд, который, как я понял, мне предстояло с их помощью проиграть, ибо эта пизда несколько раз была поймана мной на лжи.
Безнадёга ёбаная. Решил пока это оставить. Кое-каких важных документов от ЖИ добиться удалось и без суда. Просто не вывожу по времени и нервам это продолжать при таком организованном сопротивлении и полном похуе со стороны овощей-соседей
>Многие дольщики-активисты пишут жалобы на них в ... жилинспекцию
Вот эти пидоры, как правило, в доле.
Тоже была (и есть) проблема с УО. Дело касалось немного другой ситуации, но суть та же.
Полгода каждый месяц (а то и чаще) ходил к ним, писал заявления, встречался с начальством, инспекторами и представителями юридического отдела. Назначались экспертизы, приходили специалисты, которыми писались заключения и прочие важные бумажки.
Нихуя не сдвинулось.
Потом я выяснил, что управляющие домом уроды прекрасно общаются с этой инспекцией, тепло ручкаются при встрече и чуть ли не часами что-то обсуждают. ЖИ практически 100% кормится и делать ничего даже не планировала.
Лукавая сука-юрист из ЖИ предложила идти в суд, который, как я понял, мне предстояло с их помощью проиграть, ибо эта пизда несколько раз была поймана мной на лжи.
Безнадёга ёбаная. Решил пока это оставить. Кое-каких важных документов от ЖИ добиться удалось и без суда. Просто не вывожу по времени и нервам это продолжать при таком организованном сопротивлении и полном похуе со стороны овощей-соседей
>>23787
попробуй в прокуратуру написать заявление, изложить все обстоятельство. если прокуратура не завязана в этом дерьме, то велик шанс, что ситуация изменится в лучшую сторону. но это не точно
попробуй в прокуратуру написать заявление, изложить все обстоятельство. если прокуратура не завязана в этом дерьме, то велик шанс, что ситуация изменится в лучшую сторону. но это не точно
>>12221 (OP)
Сап жкх тред.
С прошлого лета заселилась семья в однокомнатную квартиру надо мной и тут начался ебаный ад в виде адского топанья, роняния предметов по кд каждый божий день, перестановка мебели, "перекатывание гантелей". Сколько жил тут, никогда такого не было, а тут ощущение что вся шумоизоляция исчезла или въехал зоопарк. Так вот, дело в том, что шумят они ровно до 23. То есть ночью тише воды, а значит по сути это попадает под бытовой шум, который не наказуем?
Скорее всего они снимают квартиру, а арендодатель укрывает доход (или как это правильно называют). Так вот, как грамотно и куда накатать заяву с проверкой в налоговую на арендодателя? В случае если я прав, что съемщики будут вынуждены съехать или это их обойдет стороной? Если будут нужны мои данные, то это съемщики и арендодатель будут знать кто это?
Сап жкх тред.
С прошлого лета заселилась семья в однокомнатную квартиру надо мной и тут начался ебаный ад в виде адского топанья, роняния предметов по кд каждый божий день, перестановка мебели, "перекатывание гантелей". Сколько жил тут, никогда такого не было, а тут ощущение что вся шумоизоляция исчезла или въехал зоопарк. Так вот, дело в том, что шумят они ровно до 23. То есть ночью тише воды, а значит по сути это попадает под бытовой шум, который не наказуем?
Скорее всего они снимают квартиру, а арендодатель укрывает доход (или как это правильно называют). Так вот, как грамотно и куда накатать заяву с проверкой в налоговую на арендодателя? В случае если я прав, что съемщики будут вынуждены съехать или это их обойдет стороной? Если будут нужны мои данные, то это съемщики и арендодатель будут знать кто это?
>>23839
прочитай закон твоего региона о тишине, везде регулирование разное. Может быть что они подпадают под закон твоего региона
прочитай закон твоего региона о тишине, везде регулирование разное. Может быть что они подпадают под закон твоего региона
>>23840
да, потому что налоговый период 12 месяцев, декларацию подать надо до мая следующего года, этим контролем никто не занимается
да, потому что налоговый период 12 месяцев, декларацию подать надо до мая следующего года, этим контролем никто не занимается
>>12221 (OP)
Твари холодным туманом травят, незаконно же? Куда податься
Твари холодным туманом травят, незаконно же? Куда податься
>>12221 (OP)
Может ли входитьв обязанности жкх убирать прибрежную территорию? Ну или вообще, заключается ли договор муниципалитета с управляющей компанией по уборке прибрежных территоий? Вообще есть же такая практика? Или ее убирают только активисты(студенты там или еще какие-нибудь сообщества за экологию)?
Может ли входитьв обязанности жкх убирать прибрежную территорию? Ну или вообще, заключается ли договор муниципалитета с управляющей компанией по уборке прибрежных территоий? Вообще есть же такая практика? Или ее убирают только активисты(студенты там или еще какие-нибудь сообщества за экологию)?
>>24041
Если под "жкх" ты имеешь ввиду управляющую организацию, то нет. Они обслуживают многоквартирные дома
Конкурс. Любая организация, имеющая право и возможность выполнять такие работы, может поучаствовать
> Может ли входить в обязанности жкх убирать прибрежную территорию?
Если под "жкх" ты имеешь ввиду управляющую организацию, то нет. Они обслуживают многоквартирные дома
> Ну или вообще, заключается ли договор муниципалитета с управляющей компанией по уборке прибрежных территоий? Вообще есть же такая практика?
Конкурс. Любая организация, имеющая право и возможность выполнять такие работы, может поучаствовать
>>24041
ты хочешь выяснить, почему на набережной твоего города срач? Напиши прямо запрос в мэрию через ее сайт
ты хочешь выяснить, почему на набережной твоего города срач? Напиши прямо запрос в мэрию через ее сайт
>>24043
Я не играю
Я не играю
Это вообще уже нарушен закон, или еще нет? Что угроза здоровью людей итд
>>24126
Это значит, что людям надо скинуться и заасфальтировать, ибо это их общее имущество. Ах, простите, я забыл в какой мы стране
Это значит, что людям надо скинуться и заасфальтировать, ибо это их общее имущество. Ах, простите, я забыл в какой мы стране
>>24129
не факт, в законе о введении ЖК в силу указано что без оформления придомовой территорией является только территория под самим домом, так что вполне может быть и не придомовой территорией это
>>24126
Напиши жалобу в прокуратуру и госжилинспекцию с просьбой обязать починить асфальт и отвести воду
не факт, в законе о введении ЖК в силу указано что без оформления придомовой территорией является только территория под самим домом, так что вполне может быть и не придомовой территорией это
>>24126
Напиши жалобу в прокуратуру и госжилинспекцию с просьбой обязать починить асфальт и отвести воду
Если УК была признана банкротом за долги перед ресурсосберегающей организацией, то надо ли ей выплачивать старый долг чето около 20к деревянных ? Сейчас УК сменилась и долг старый соответственно пропал, платим по их квитанциям. УК-банкрот пока ничего не присылал о взыскание долгов.
>>24308
Пока не присылали, можешь не платить
Пока не присылали, можешь не платить
Живу в 9-ти этажке рядом с сопками, немного дальше от меня находится некая хуета аля деревенский дом(пикрил) , насколько я знаю это что-то вроде голубятни , в которой еще периодически собираются уебаны чтобы бухнуть. Так вот, уже где-то пол года это помойное ведро почти каждый день сжигает какой-то мусор то ли для отопления , то ли просто так. Из-за этого открыть окно просто невозможно , т.к едкий запах гари быстро проникает в квартиру. Если зимой это еще было не очень критично , так как окно в принципе открывалось редко , то сейчас без открытого окна находиться в квартире достаточно сложно. Собсна вопрос достаточно очевидный: куда жаловаться? Желательно чтобы эту ебучую помойку снесли, либо хотя бы все это прекратилось , потому что терпеть невозможно.
>>24335
Для начала узнай, на чьей земле эта халупа. Потом общайся с владельцем. Вангую, что ничье, если снести - через месяц всем будет похуй
Для начала узнай, на чьей земле эта халупа. Потом общайся с владельцем. Вангую, что ничье, если снести - через месяц всем будет похуй
>>24335
в Роспотребнадзор и прокуратуру
в Роспотребнадзор и прокуратуру
115 Кб, 1280x720Сап, аноны
Отключали горячую воду на 3 дня, но когда включили из крана сначала лилась холодная вода, а сейчас, спустя 3 дня после включения, льется чуть теплая. В УК сказали, что на теплотрассе авария, когда пофиксят - хз. В квартире стоят счетчики на горячую и холодную воду.
Как надлежащим образом зафиксировать факт снижения температуры воды и снизить размер платы за горячее водоснабжение? Какие НПА смотреть?
Хотел вызвать из УК инженера, чтобы составил акт, что вода не соответствует нормам, но квартиру я снимаю и в ней не прописан, не будет ли из-за этого проблем?
Алсо, есть электронный термометр. Где-то читал, что можно снять на видео процесс измерения температуры и это примут в суде. Так ли это?
Отключали горячую воду на 3 дня, но когда включили из крана сначала лилась холодная вода, а сейчас, спустя 3 дня после включения, льется чуть теплая. В УК сказали, что на теплотрассе авария, когда пофиксят - хз. В квартире стоят счетчики на горячую и холодную воду.
Как надлежащим образом зафиксировать факт снижения температуры воды и снизить размер платы за горячее водоснабжение? Какие НПА смотреть?
Хотел вызвать из УК инженера, чтобы составил акт, что вода не соответствует нормам, но квартиру я снимаю и в ней не прописан, не будет ли из-за этого проблем?
Алсо, есть электронный термометр. Где-то читал, что можно снять на видео процесс измерения температуры и это примут в суде. Так ли это?
141 Кб, 668x561>>24656
лол. чувак, а с какого хуя я должен платить за те услуги, которые не оказываются надлежащим образом?
лол. чувак, а с какого хуя я должен платить за те услуги, которые не оказываются надлежащим образом?
>>24655
Кури 354 ПП РФ. Там целый раздел есть. Насчет видео - пошлют в хуй скорее всего. Во-первых, порядок предусмотрен один - акт. А во-вторых, вторая сторона скажет, мол термометр неповерен, неправильный и вообще ты пиздабол. "Где то читал" - неавторитетный источник, вангую пикабу. Что не собственник - пусть собственник доверенность на тебя напишет, по месту жительства или у работодателя заверит
Кури 354 ПП РФ. Там целый раздел есть. Насчет видео - пошлют в хуй скорее всего. Во-первых, порядок предусмотрен один - акт. А во-вторых, вторая сторона скажет, мол термометр неповерен, неправильный и вообще ты пиздабол. "Где то читал" - неавторитетный источник, вангую пикабу. Что не собственник - пусть собственник доверенность на тебя напишет, по месту жительства или у работодателя заверит
>>24661
кстати, скорее всего
доверенность на предмет чего? что он предоставляет мне право представлять его интересы в УК, суде и иных инстанциях?
Не думаю, что он согласится. Когда попросил его согласия зарегистрироваться по месту пребывания в его квартире, он ответил, что ему надо проконсультироваться с юристом, а потом сказал "сорян, не получится", толком ничего не объяснив. вангую, что в этот раз будет примерно то же самое.
мне-то в принципе сейчас прописка в квартире не нужна. интересует только не оформит ли меня УК, когда я их вызову составлять акт, вместе с участковым по 19.15.1 КоАП
>вангую пикабу
кстати, скорее всего
>пусть собственник доверенность на тебя напишет
доверенность на предмет чего? что он предоставляет мне право представлять его интересы в УК, суде и иных инстанциях?
Не думаю, что он согласится. Когда попросил его согласия зарегистрироваться по месту пребывания в его квартире, он ответил, что ему надо проконсультироваться с юристом, а потом сказал "сорян, не получится", толком ничего не объяснив. вангую, что в этот раз будет примерно то же самое.
мне-то в принципе сейчас прописка в квартире не нужна. интересует только не оформит ли меня УК, когда я их вызову составлять акт, вместе с участковым по 19.15.1 КоАП
3,9 Мб, webm,1920x1080, 0:25
Вводные данные:
- Стоит высокочастотный пульсирующий во дворе-колодце, куда выходят окна моей квартиры. Круглосуточно. Выключается пару раз в месяц где-то на 30 мин.
- По замерам моего смарфона (не шумомер, да) ночью 45дб - двор, 43 - в моей комнате, с открытой створкой. Сам звук добавляет где-то 8дб. Но это все ебаный неточный смарт.
- Во дворе куча инженерки: трубы вентиляции ресторанчиков, подстанция, кондиционеры. Это, по идее, дает бонус в -5дб по СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Ничего из видимой инженерки не является источником, скоррелировано опытным путем, когда эта ебала днем выключалась и я ходил и слушал трубы ресторанчиков, у которых все тихо рабит.
- Звук уебищный, похоже что в особочувствительном для уха диапазоне 3-5кгц.
- Пидарасы из УК уже два раза футблили меня на gorod.gov.spb.ru. Присылали своих клоунов - тоже со смартфонами и "спецпрограммой", которые походили вокруг труб на моих скриншотах, и ничего особого не замерили, хотя я и не указвал эти трубы как источники. Естественно, их пруф-фоточки сделаны прямо из смартфона, а не на фоне моего двора, естественно, там на экране отсутствует min-max-avg параметры и кривая с функцией шума от времени за минуту, а еще в этой "спецпрограмме" базовый уровень шума калибровать можно вручную. Короче, отписки. Послали меня в роспотребнадзор.
- Позвонил в поспотребнад по 8-812-712-29-81 http://78.rospotrebnadzor.ru/konsultatsii - послали на 316-18-71 по моему району. Там тетушка отшила меня на основании того что я не могу указать источник шума и поэтому хуй мне, а не экспертиза. Позвонил по 575-81-03 - там меня послали на 575-85-05 (забыл позвонить) и обратно на 712-29-81. Нашел на их ебаном сайте ссыль на какой-то https://78centr.ru/. Сссука, еще один ОРГАН. Позвонил на 555-49-43 центра гигиены. Там перенаправили на "специалиста"-девочку, девочка сказала что им пох что не найти источник, сделаем за ваши деньги. На вопрос почему РСП бесплатно отказывается делать экспертизу без указания источника, а центру гигиены пох, промычала что-то непонятное. Ориентировочно цену экспертизы не назвала (850 рублей за точук измерения), сказала что с их врачом после подания заявки обсуждается.
Ну не знаю. Я могу потратить пару штук на это, но что делать дальше-то? Что делать с этими документами замеров потом? Стоит ли платить или можно уломать РСП сделать бесплатно? Как заставить УК найти источник звука? Чем отличается РСП города от этого центра гигиены? А еще всякие СЭС есть. Куда еще обращаться?
В росжкх навального? Энгриситизен? Жилищную инспекцию района? Администрацию СПБ (эти часто в сговоре с УК)? В Жилищную Инспекцию? Прокуратуру района? Анон, выручай я запутася!
Сугубо эмоциональная часть поста:
Бляяяя, как заебал это шум, не могу, сука, он проникает прямо внутрь головы и усиливается. В те сладостные мгновенья тишины, когда его нет, я чуть ли не плачу, наслаждаюсь блаженной тишиной моего колодца. Все портит этот болезненный шум.
- Стоит высокочастотный пульсирующий во дворе-колодце, куда выходят окна моей квартиры. Круглосуточно. Выключается пару раз в месяц где-то на 30 мин.
- По замерам моего смарфона (не шумомер, да) ночью 45дб - двор, 43 - в моей комнате, с открытой створкой. Сам звук добавляет где-то 8дб. Но это все ебаный неточный смарт.
- Во дворе куча инженерки: трубы вентиляции ресторанчиков, подстанция, кондиционеры. Это, по идее, дает бонус в -5дб по СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Ничего из видимой инженерки не является источником, скоррелировано опытным путем, когда эта ебала днем выключалась и я ходил и слушал трубы ресторанчиков, у которых все тихо рабит.
- Звук уебищный, похоже что в особочувствительном для уха диапазоне 3-5кгц.
- Пидарасы из УК уже два раза футблили меня на gorod.gov.spb.ru. Присылали своих клоунов - тоже со смартфонами и "спецпрограммой", которые походили вокруг труб на моих скриншотах, и ничего особого не замерили, хотя я и не указвал эти трубы как источники. Естественно, их пруф-фоточки сделаны прямо из смартфона, а не на фоне моего двора, естественно, там на экране отсутствует min-max-avg параметры и кривая с функцией шума от времени за минуту, а еще в этой "спецпрограмме" базовый уровень шума калибровать можно вручную. Короче, отписки. Послали меня в роспотребнадзор.
- Позвонил в поспотребнад по 8-812-712-29-81 http://78.rospotrebnadzor.ru/konsultatsii - послали на 316-18-71 по моему району. Там тетушка отшила меня на основании того что я не могу указать источник шума и поэтому хуй мне, а не экспертиза. Позвонил по 575-81-03 - там меня послали на 575-85-05 (забыл позвонить) и обратно на 712-29-81. Нашел на их ебаном сайте ссыль на какой-то https://78centr.ru/. Сссука, еще один ОРГАН. Позвонил на 555-49-43 центра гигиены. Там перенаправили на "специалиста"-девочку, девочка сказала что им пох что не найти источник, сделаем за ваши деньги. На вопрос почему РСП бесплатно отказывается делать экспертизу без указания источника, а центру гигиены пох, промычала что-то непонятное. Ориентировочно цену экспертизы не назвала (850 рублей за точук измерения), сказала что с их врачом после подания заявки обсуждается.
Ну не знаю. Я могу потратить пару штук на это, но что делать дальше-то? Что делать с этими документами замеров потом? Стоит ли платить или можно уломать РСП сделать бесплатно? Как заставить УК найти источник звука? Чем отличается РСП города от этого центра гигиены? А еще всякие СЭС есть. Куда еще обращаться?
В росжкх навального? Энгриситизен? Жилищную инспекцию района? Администрацию СПБ (эти часто в сговоре с УК)? В Жилищную Инспекцию? Прокуратуру района? Анон, выручай я запутася!
Сугубо эмоциональная часть поста:
Бляяяя, как заебал это шум, не могу, сука, он проникает прямо внутрь головы и усиливается. В те сладостные мгновенья тишины, когда его нет, я чуть ли не плачу, наслаждаюсь блаженной тишиной моего колодца. Все портит этот болезненный шум.
3,9 Мб, webm,1920x1080, 0:25
Вводные данные:
- Стоит высокочастотный пульсирующий во дворе-колодце, куда выходят окна моей квартиры. Круглосуточно. Выключается пару раз в месяц где-то на 30 мин.
- По замерам моего смарфона (не шумомер, да) ночью 45дб - двор, 43 - в моей комнате, с открытой створкой. Сам звук добавляет где-то 8дб. Но это все ебаный неточный смарт.
- Во дворе куча инженерки: трубы вентиляции ресторанчиков, подстанция, кондиционеры. Это, по идее, дает бонус в -5дб по СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Ничего из видимой инженерки не является источником, скоррелировано опытным путем, когда эта ебала днем выключалась и я ходил и слушал трубы ресторанчиков, у которых все тихо рабит.
- Звук уебищный, похоже что в особочувствительном для уха диапазоне 3-5кгц.
- Пидарасы из УК уже два раза футблили меня на gorod.gov.spb.ru. Присылали своих клоунов - тоже со смартфонами и "спецпрограммой", которые походили вокруг труб на моих скриншотах, и ничего особого не замерили, хотя я и не указвал эти трубы как источники. Естественно, их пруф-фоточки сделаны прямо из смартфона, а не на фоне моего двора, естественно, там на экране отсутствует min-max-avg параметры и кривая с функцией шума от времени за минуту, а еще в этой "спецпрограмме" базовый уровень шума калибровать можно вручную. Короче, отписки. Послали меня в роспотребнадзор.
- Позвонил в поспотребнад по 8-812-712-29-81 http://78.rospotrebnadzor.ru/konsultatsii - послали на 316-18-71 по моему району. Там тетушка отшила меня на основании того что я не могу указать источник шума и поэтому хуй мне, а не экспертиза. Позвонил по 575-81-03 - там меня послали на 575-85-05 (забыл позвонить) и обратно на 712-29-81. Нашел на их ебаном сайте ссыль на какой-то https://78centr.ru/. Сссука, еще один ОРГАН. Позвонил на 555-49-43 центра гигиены. Там перенаправили на "специалиста"-девочку, девочка сказала что им пох что не найти источник, сделаем за ваши деньги. На вопрос почему РСП бесплатно отказывается делать экспертизу без указания источника, а центру гигиены пох, промычала что-то непонятное. Ориентировочно цену экспертизы не назвала (850 рублей за точук измерения), сказала что с их врачом после подания заявки обсуждается.
Ну не знаю. Я могу потратить пару штук на это, но что делать дальше-то? Что делать с этими документами замеров потом? Стоит ли платить или можно уломать РСП сделать бесплатно? Как заставить УК найти источник звука? Чем отличается РСП города от этого центра гигиены? А еще всякие СЭС есть. Куда еще обращаться?
В росжкх навального? Энгриситизен? Жилищную инспекцию района? Администрацию СПБ (эти часто в сговоре с УК)? В Жилищную Инспекцию? Прокуратуру района? Анон, выручай я запутася!
Сугубо эмоциональная часть поста:
Бляяяя, как заебал это шум, не могу, сука, он проникает прямо внутрь головы и усиливается. В те сладостные мгновенья тишины, когда его нет, я чуть ли не плачу, наслаждаюсь блаженной тишиной моего колодца. Все портит этот болезненный шум.
- Стоит высокочастотный пульсирующий во дворе-колодце, куда выходят окна моей квартиры. Круглосуточно. Выключается пару раз в месяц где-то на 30 мин.
- По замерам моего смарфона (не шумомер, да) ночью 45дб - двор, 43 - в моей комнате, с открытой створкой. Сам звук добавляет где-то 8дб. Но это все ебаный неточный смарт.
- Во дворе куча инженерки: трубы вентиляции ресторанчиков, подстанция, кондиционеры. Это, по идее, дает бонус в -5дб по СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Ничего из видимой инженерки не является источником, скоррелировано опытным путем, когда эта ебала днем выключалась и я ходил и слушал трубы ресторанчиков, у которых все тихо рабит.
- Звук уебищный, похоже что в особочувствительном для уха диапазоне 3-5кгц.
- Пидарасы из УК уже два раза футблили меня на gorod.gov.spb.ru. Присылали своих клоунов - тоже со смартфонами и "спецпрограммой", которые походили вокруг труб на моих скриншотах, и ничего особого не замерили, хотя я и не указвал эти трубы как источники. Естественно, их пруф-фоточки сделаны прямо из смартфона, а не на фоне моего двора, естественно, там на экране отсутствует min-max-avg параметры и кривая с функцией шума от времени за минуту, а еще в этой "спецпрограмме" базовый уровень шума калибровать можно вручную. Короче, отписки. Послали меня в роспотребнадзор.
- Позвонил в поспотребнад по 8-812-712-29-81 http://78.rospotrebnadzor.ru/konsultatsii - послали на 316-18-71 по моему району. Там тетушка отшила меня на основании того что я не могу указать источник шума и поэтому хуй мне, а не экспертиза. Позвонил по 575-81-03 - там меня послали на 575-85-05 (забыл позвонить) и обратно на 712-29-81. Нашел на их ебаном сайте ссыль на какой-то https://78centr.ru/. Сссука, еще один ОРГАН. Позвонил на 555-49-43 центра гигиены. Там перенаправили на "специалиста"-девочку, девочка сказала что им пох что не найти источник, сделаем за ваши деньги. На вопрос почему РСП бесплатно отказывается делать экспертизу без указания источника, а центру гигиены пох, промычала что-то непонятное. Ориентировочно цену экспертизы не назвала (850 рублей за точук измерения), сказала что с их врачом после подания заявки обсуждается.
Ну не знаю. Я могу потратить пару штук на это, но что делать дальше-то? Что делать с этими документами замеров потом? Стоит ли платить или можно уломать РСП сделать бесплатно? Как заставить УК найти источник звука? Чем отличается РСП города от этого центра гигиены? А еще всякие СЭС есть. Куда еще обращаться?
В росжкх навального? Энгриситизен? Жилищную инспекцию района? Администрацию СПБ (эти часто в сговоре с УК)? В Жилищную Инспекцию? Прокуратуру района? Анон, выручай я запутася!
Сугубо эмоциональная часть поста:
Бляяяя, как заебал это шум, не могу, сука, он проникает прямо внутрь головы и усиливается. В те сладостные мгновенья тишины, когда его нет, я чуть ли не плачу, наслаждаюсь блаженной тишиной моего колодца. Все портит этот болезненный шум.
>>24732
И конечно слышишь этот звук ты один, чувствительный дартаньян, а все соседи пидорахи. Ну-ну.
И конечно слышишь этот звук ты один, чувствительный дартаньян, а все соседи пидорахи. Ну-ну.
>>24750
Лол, ты угадал. Соседушки год назад что-т пытались сделать, но я так и не смог у них узнать почему они заглохли, они даже до роспотребнадзора не дошли. И хули ты выебываешься? Ты слышал пиздец на видео?
Лол, ты угадал. Соседушки год назад что-т пытались сделать, но я так и не смог у них узнать почему они заглохли, они даже до роспотребнадзора не дошли. И хули ты выебываешься? Ты слышал пиздец на видео?
Сап, /law. Есть одни жильцы соседнего дома, которые сделали себе места под стоянку автомобилей из газона, вырубив кусты, привезя асфальтной крошки, утрамбовав и анально огородив все столбиками с цепями.В итоге до трети этих мест пустует. Раньше там все парковались вдоль, теперь места сделаны поперёк. Соседние дома стоят вообще впритык друг к дружке и мест для парковки там чуть меньше чем нихуя. Вопрос в том как на это смотрит законодательство эрэфии и как можно наказать мелких буржуазиев?
Можно ли что-то сделать с соседями-пидорахами, которые роняют вещи на пол нон-стоп? Заселилась сверху семья с пиздюком и начался настоящий ад. Разговоры не помогли МЫ ИМЕЕМ ПРАВО ШУМЕТЬ С 7 ДО 23 ВОТ БУДУТ У ВАС ДЕТИ..!!! Так понимаю это всё бытовой шум, но блять, я хуй знает что они там делают, но словно стоят и роняют гирю по кд.
>>24811
если это их придомовая территория, и они провели общее собрание, на котором решили обустроить парковку и огородить ее, то они в своем праве
Посмотри на кадастровой карте, где находится эта парковка, на каком земельном участке
Если там не видно будет инфы, можешь написать в районную администрацию что мол незаконно обустроена парковка или что незаконно огорожена
если это их придомовая территория, и они провели общее собрание, на котором решили обустроить парковку и огородить ее, то они в своем праве
Посмотри на кадастровой карте, где находится эта парковка, на каком земельном участке
Если там не видно будет инфы, можешь написать в районную администрацию что мол незаконно обустроена парковка или что незаконно огорожена
>>24818
прежде всего, в каждом регионе свой закон о тишине, так что нужно уточнить, какое у вас действительно время закреплено для тишины а вообще есть регионы где нет такого закона
http://www.garant.ru/infografika/538545/
Далее, можешь тупо вызывать ментов каждый раз, когда они шумят, и всё
прежде всего, в каждом регионе свой закон о тишине, так что нужно уточнить, какое у вас действительно время закреплено для тишины а вообще есть регионы где нет такого закона
http://www.garant.ru/infografika/538545/
Далее, можешь тупо вызывать ментов каждый раз, когда они шумят, и всё
>>24828
Эти хуесосы топают так, что люстра дрожит и постоянно что-то роняют. Разве менты могут в этом плане сделать что-то? Не расценят ли это как бытовой шум? Не скажут что-то в духе "нуэтажиребенок". До этого жили в съемной квартире другие люди и максимум что-то падало 1-2 раза за день, а сейчас словно стадо таджиков заселились.
Насчёт измерения шума, допустим засвидетельствуют уровень выше нормы. Что в таком случае будет? Да и я уверен, что это не прекратится. Что в таком случае тогда делать?
Эти хуесосы топают так, что люстра дрожит и постоянно что-то роняют. Разве менты могут в этом плане сделать что-то? Не расценят ли это как бытовой шум? Не скажут что-то в духе "нуэтажиребенок". До этого жили в съемной квартире другие люди и максимум что-то падало 1-2 раза за день, а сейчас словно стадо таджиков заселились.
Насчёт измерения шума, допустим засвидетельствуют уровень выше нормы. Что в таком случае будет? Да и я уверен, что это не прекратится. Что в таком случае тогда делать?
>>24832
тебе что нужно, поныть о том что менты плохие или что-то сделать? звнишь и говоришь мол соседи очень сильно шумят кушать не дают, приезжает патруль, звонит соседям, беседует с ними. Повторять несколько раз
тебе что нужно, поныть о том что менты плохие или что-то сделать? звнишь и говоришь мол соседи очень сильно шумят кушать не дают, приезжает патруль, звонит соседям, беседует с ними. Повторять несколько раз
>>24842
Так я и спрашиваю, приравнивается ли топот пиздюка и этих уебанов к бытовому шуму? Ночью то они не шумят.
Так я и спрашиваю, приравнивается ли топот пиздюка и этих уебанов к бытовому шуму? Ночью то они не шумят.
>>24827
Спасибо, по карте почти нихуя нет, за исключением одного мелкого квадрата в другом месте двора.
Спасибо, по карте почти нихуя нет, за исключением одного мелкого квадрата в другом месте двора.
>>24732
Аууу, ананасы?
Аууу, ананасы?
>>24732
Сразу скажу, что ничего дельного тебе посоветовать не могу, анон. Что могу, так это снова поохуевать, уже вместе с тобой, над количеством паразитариев, расплодившихся под масками полезных для общества организаций.
Твои проблемы не будут интересовать никого кроме тебя, я думаю. Твои "сигналы" и просьбы найти-выяснить-разобраться - это только повод для ёбаных паразитов снять пенку с нарушающей что-то УК, ИПшки или что там за хуйня у тебя во дворе куролесит.
Т.е. им в этой ситуации - кормушка, а для тебя - беготня, бесконечные объяснения, что ты не верблюд, глумливые отписки и прочий геморрой.
Я не настаиваю на том, что надо переставать бугуртеть. Кто-то должен бугуртеть обязательно, иначе твари охуеют x10, x100 раз и начнут откровенно на голову срать. Просто нужно отдавать себе отчёт, что по описанной выше причине никаких ожиданий лучше на систему не возлагать
Сразу скажу, что ничего дельного тебе посоветовать не могу, анон. Что могу, так это снова поохуевать, уже вместе с тобой, над количеством паразитариев, расплодившихся под масками полезных для общества организаций.
Твои проблемы не будут интересовать никого кроме тебя, я думаю. Твои "сигналы" и просьбы найти-выяснить-разобраться - это только повод для ёбаных паразитов снять пенку с нарушающей что-то УК, ИПшки или что там за хуйня у тебя во дворе куролесит.
Т.е. им в этой ситуации - кормушка, а для тебя - беготня, бесконечные объяснения, что ты не верблюд, глумливые отписки и прочий геморрой.
Я не настаиваю на том, что надо переставать бугуртеть. Кто-то должен бугуртеть обязательно, иначе твари охуеют x10, x100 раз и начнут откровенно на голову срать. Просто нужно отдавать себе отчёт, что по описанной выше причине никаких ожиданий лучше на систему не возлагать
>>24732
не надо никуда звонить
пиши письменно в Роспотребнадзор и прокуратуру
устно тебя куда угодно пошлют
не надо никуда звонить
пиши письменно в Роспотребнадзор и прокуратуру
устно тебя куда угодно пошлют
>>24884
можешь еще написать своему депутату в ЗАКСе чтобы тот отправил запросы в компетентные органы
можешь еще написать своему депутату в ЗАКСе чтобы тот отправил запросы в компетентные органы
>>24894
Отбой, куклоскрипт безобразничает и вводит в заблуждение.
Отбой, куклоскрипт безобразничает и вводит в заблуждение.
>>24894
онлайн
онлайн
>>12221 (OP)
Господа, может кто знает. У меня на участке старая сраная труба проходит, мешает строить. Досталась она моему бате еще при дележке земли в 90. На территории СНТ раньше детский лагерь был. Собственно вопрос: кто обязан ее выкапывать? Я или СНТ? Мне этот участок в наследство достался, нахуй не вперся, продать бы поскорее.
Господа, может кто знает. У меня на участке старая сраная труба проходит, мешает строить. Досталась она моему бате еще при дележке земли в 90. На территории СНТ раньше детский лагерь был. Собственно вопрос: кто обязан ее выкапывать? Я или СНТ? Мне этот участок в наследство достался, нахуй не вперся, продать бы поскорее.
>>25166
Нет ты
Нет ты
>>25182
Видимо сливная, возможно к ней даже кто-то успел подключиться. Участок в самом низу и весной наступает пиздец.
Видимо сливная, возможно к ней даже кто-то успел подключиться. Участок в самом низу и весной наступает пиздец.
>>25352
нужно попробовать найти балансодержателя трубы
напиши запрос в райадминистрацию
касательно продажи участка спроси в общем треде, может его и так продать можно
нужно попробовать найти балансодержателя трубы
напиши запрос в райадминистрацию
касательно продажи участка спроси в общем треде, может его и так продать можно
Сам начинающий юрист, но хотел бы посоветоваться с коллегами. Входят в понятия "плата за жилое помещение" и "коммунальные услуги" взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме?
Часть 2 статьи 154 ЖК РФ:
"Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги."
Часть 2 статьи 154 ЖК РФ:
"Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги."
Привет, юрист, под окном ЖКУ сливает воду из стояков отопления на дорогу... меня это возмущает но найти норм и правил для этой процедуры я не смог, помоги, пожалуйста.
>>25370
как по мне, так не входит как ремонт, так как есть 169 ЖК РФ. Да и там отдельные правила, например, првязка к помещению, а не собственнику.
как по мне, так не входит как ремонт, так как есть 169 ЖК РФ. Да и там отдельные правила, например, првязка к помещению, а не собственнику.
>>17569
Скорее всего кондиционер на фасаде не согласован с управой, и вообще установлен на похуй без соблюдения норм. Поговори с соседом, чтобы исправил, если пошлет - дави на вышеописанное.
Мимо-диванный
Скорее всего кондиционер на фасаде не согласован с управой, и вообще установлен на похуй без соблюдения норм. Поговори с соседом, чтобы исправил, если пошлет - дави на вышеописанное.
Мимо-диванный
Администрация города хочет раскрасить фасад дома стрит-артом. В уведомлениях собственникам, прописали, что это не реклама, не вывеска, общее имущество не уменьшается, не изменяется, денег третьи лица за это не получают. Нужно ли собрание собственников для этого?
Пришло письмо от капремонта о досудебной уплате. Там накапало за пару лет. Прокактить на хую? Чего они так долго ждали, не понятно.
>>25546
Нет. Но принцип знаю. Будет приказ, отдадут приставам, у тебя спишут с карты деньги. Дальше не будешь платить, долг будет копится. Пока не продашь квартиру
Нет. Но принцип знаю. Будет приказ, отдадут приставам, у тебя спишут с карты деньги. Дальше не будешь платить, долг будет копится. Пока не продашь квартиру
кого ебали за магнит на электросчетчике в падике?
57 Кб, 640x480Заселился в многоквартирный дом, а там у соседей прямо под окнами огорожен участок с огородиком и складом вещей, а теперь они туда еще и ебучую собаку пристроили чтобы добро охранять. Естественно никакого собрания жильцов, по поводу создания плантации под домом, или их согласия не собирались. Куда писать в спортлото и какие указывать основания чтобы эту ебалу снести нахуй (вместе с собакой)? Пикрелейтед.
>>25907
С кредитной нельзя снимать в принципе
Я имел ввиду дебетовую
Имеют право снять даже без судебного производства?
То есть, если есть долг 5000 за воду, снимут деньги с дебетовой карты?
С кредитной нельзя снимать в принципе
Я имел ввиду дебетовую
Имеют право снять даже без судебного производства?
То есть, если есть долг 5000 за воду, снимут деньги с дебетовой карты?
>>25918
я тоже имел в виду дебетовую
не имеет значение сумма задолженности, имеет значение, вынесен ли судебный приказ или судебное решение на взыскание
я тоже имел в виду дебетовую
не имеет значение сумма задолженности, имеет значение, вынесен ли судебный приказ или судебное решение на взыскание
>>25968
А если это не город, например, то в администрацию поселения? И вопрос о том что писать и на что ссылаться все еще открыт.
>в мэрию и прокуратуру
А если это не город, например, то в администрацию поселения? И вопрос о том что писать и на что ссылаться все еще открыт.
Был балкон в аварийном состоянии (балконная плита разрушалась). Я после нескольких обращений в УК написал заявление в жилищную инспекцию. Инспекция выдала предписание восстановить балконную плиту до определенного срока. УК "укрепила" балконную плиту - обшила металлическими листами и поставила подпорки, на которых плита теперь держится. Можно ли это считать неисполнением предписания (в п. 4.2.4.2 Постановления Госстроя от 27.09.2003 г. №170 всё-таки говорится, что необходимо восстановление)?
В УК уверяют, что восстановление плиты невозможно, так как придется стену разбирать, а это дорого и т.д.
Как добиться нормального восстановления балконной плиты?
В УК уверяют, что восстановление плиты невозможно, так как придется стену разбирать, а это дорого и т.д.
Как добиться нормального восстановления балконной плиты?
>>25972
района
у поселений обычно нет сайтов, ибо это самый низкий уровень местного самоуправления
Не надо ни на что ссылаться, там знают право. Пишешь что незаконно захвачена придомовая территория, прошу обязать устранить нарушение законности
района
у поселений обычно нет сайтов, ибо это самый низкий уровень местного самоуправления
Не надо ни на что ссылаться, там знают право. Пишешь что незаконно захвачена придомовая территория, прошу обязать устранить нарушение законности
>>25995
хуяришь заново жалобу в ГЖИ
хуяришь заново жалобу в ГЖИ
Господа, здравствуйте! Только что позвонила родственница из другого города и рассказала, что, во время опрессовки труб, прорвало систему отопления несколько дней назад и она затопила соседей снизу. Сама она в это время была на даче.
Дом обычный, отопление центральное, объявление об опрессовке было вывешено, но конкретной даты не стояло. Никакие махинации с трубами и радиаторами не производились, всё с момента постройки дома родное стоит.
Соседи снизу собираются подавать исковое заявление о возмещении убытков, связанных с затоплением.
Какие действия необходимо сделать нам сейчас и кто вообще виноват в данной ситуации? Чем это регламентируется и как это всё оформлять: привлекать в том судебном заседании в качестве ответчика ЖКУ?
Заранее благодарю за ответы.
Дом обычный, отопление центральное, объявление об опрессовке было вывешено, но конкретной даты не стояло. Никакие махинации с трубами и радиаторами не производились, всё с момента постройки дома родное стоит.
Соседи снизу собираются подавать исковое заявление о возмещении убытков, связанных с затоплением.
Какие действия необходимо сделать нам сейчас и кто вообще виноват в данной ситуации? Чем это регламентируется и как это всё оформлять: привлекать в том судебном заседании в качестве ответчика ЖКУ?
Заранее благодарю за ответы.
>>26238
Сначала нужно определиться, где был прорыв. На общедомовом имуществе, или в ее квартире
Сначала нужно определиться, где был прорыв. На общедомовом имуществе, или в ее квартире
>>26289
Сейчас, к сожалению, не могу с ней связаться, возможно, днём получится. Но, как я понял из её рассказа, акт не составлялся. Я вообще сам юрист по образованию, но с жилищным правом никогда не работал, поэтому мне можно и на юридическом языке объяснять. Или даже просто сказать, куда копать и что читать по данному вопросу, чтобы твоё время не тратить.
Сейчас, к сожалению, не могу с ней связаться, возможно, днём получится. Но, как я понял из её рассказа, акт не составлялся. Я вообще сам юрист по образованию, но с жилищным правом никогда не работал, поэтому мне можно и на юридическом языке объяснять. Или даже просто сказать, куда копать и что читать по данному вопросу, чтобы твоё время не тратить.
>>26303
Вообще, на первый взгляд, ситуация не в ее пользу. Гугли практику по тегам "затопление". У меня были пара примерно таких дел, виновник - собственник квартиры, откуда затопило. Но там в первом случае, криворукие узбеки попали саморезом в трубу, и натекло вниз соседям, во втором, слетел сифон под раковиной в коробе. Тут примерно также. Позиция УК будет следующая: опрессовку они проводить обязаны, это минимальный перечень работ по обслуживанию общего имущества МКД, батареи в квартире - имущество собственника, если они ржавые, она должна проявить должную осмотрительность, и заменить их на нормальные. Тем более об опрессовке уведомляли. Но я с дивана, нужно изучать обстоятельства
Вообще, на первый взгляд, ситуация не в ее пользу. Гугли практику по тегам "затопление". У меня были пара примерно таких дел, виновник - собственник квартиры, откуда затопило. Но там в первом случае, криворукие узбеки попали саморезом в трубу, и натекло вниз соседям, во втором, слетел сифон под раковиной в коробе. Тут примерно также. Позиция УК будет следующая: опрессовку они проводить обязаны, это минимальный перечень работ по обслуживанию общего имущества МКД, батареи в квартире - имущество собственника, если они ржавые, она должна проявить должную осмотрительность, и заменить их на нормальные. Тем более об опрессовке уведомляли. Но я с дивана, нужно изучать обстоятельства
>>26309
Дополню. Для начала подними договор управления с УК, посмотри, что там про разграничении зоны ответственности. Должно быть "до первой запорной арматуры", типа того. Кури ПП РФ 491
Дополню. Для начала подними договор управления с УК, посмотри, что там про разграничении зоны ответственности. Должно быть "до первой запорной арматуры", типа того. Кури ПП РФ 491
Вопрос про горгаз. Думаю ситуация типовая и в др. городах всё так же. По договору с горгазом все люди обязаны проводить плановое ТО раз в год(иногда реже/чаще), в этом договоре так же указывается код работ, которые входят в ТО. Договора прибилзительно типовые по всей стране, на сколько я понимаю. На сайтах метсных горгазов есть прескуранты на каждый вид работ. Каждый год они назначают дату проведения ТО в кокрентом доме, заранее вешают объявление на подъезд и высылают жильцам квитанции с ценой(определяется по коду работ из договора каждого жильца). Дальше они могут придти в этот день, а могут и не придти. На форуме нашего местного горгаза постоянно всплывает вопрос: "Я заплатил по квитанции, они не пришли. Позвонил в горгаз, там ругаются что я должен был сам назначить дату ТО". Насколько я понимаю, нет работы - нет оплаты. Обязан ли я вызывать их каждый год на ТО ?
По инструкции от моей плиты в её ТО не входит ничего, кроме визуального осмотра, т. е. по сути я должен платить ни за что.
Осмотр самого стояка для меня бесплатен, т. к. газовый стояк мне не принадлежит, правда они и его не всегда приходят проверять.
У меня есть выбор из 2 какой код работ иметь в договоре, один из них раотает как страховка: плачу чуть больше, но в случае поломки ремонт бесплатен. В этом случае я скорее всего должен платить всегда. Второй не включает вот эту страховку, т. е. берётся за ТО, которое под большим сомнением, как я написал выше.
Может кто посоветовать что-нибудь ?
По инструкции от моей плиты в её ТО не входит ничего, кроме визуального осмотра, т. е. по сути я должен платить ни за что.
Осмотр самого стояка для меня бесплатен, т. к. газовый стояк мне не принадлежит, правда они и его не всегда приходят проверять.
У меня есть выбор из 2 какой код работ иметь в договоре, один из них раотает как страховка: плачу чуть больше, но в случае поломки ремонт бесплатен. В этом случае я скорее всего должен платить всегда. Второй не включает вот эту страховку, т. е. берётся за ТО, которое под большим сомнением, как я написал выше.
Может кто посоветовать что-нибудь ?
Вечер в хату, уважаемые!
Хочу спросить совета у опытных.
В мухосрани есть квартира, купленная в ипотеку с использованием маткапитала. Ипотека кончается весной.
Хочу ее продать и использовать как первоначальный взнос на квартиру в ДС.
Подскажите, реально ли это сделать? Какая последовательность действий от меня потребуется? Мухосрань далеко, ездить долго и накладно, уже живу всей семьей в дс на съемке
Хочу спросить совета у опытных.
В мухосрани есть квартира, купленная в ипотеку с использованием маткапитала. Ипотека кончается весной.
Хочу ее продать и использовать как первоначальный взнос на квартиру в ДС.
Подскажите, реально ли это сделать? Какая последовательность действий от меня потребуется? Мухосрань далеко, ездить долго и накладно, уже живу всей семьей в дс на съемке
Бамп полезному треду. Задам свой вопрос, опишу в общих чертах, т.к. проблема не моя собственная, глубоко пока не вникал.
На работу пришла бумага от приставов о взыскании из зарплаты долга за электроэнергию (плюс пеня и пошлина). Сумма небольшая, но неприятно. Начали разбираться, выяснили, что долга на самом деле не было, просто полтора года назад сменилась организация, которая взимает деньги за электроэнергию, и вот при переходе они что-то там не то нахуевертили... (Так я понял, по крайней мере). НО. По этому ошибочному долгу был суд, который постановил взыскать с должника деньги, и приставы начали процедуру взыскания. Так вот, вопрос - с какой стороны вообще браться за эту хуйню, кому писать, в какую организацию обращаться, какие документы готовить? Заранее спасибо за ответ.
На работу пришла бумага от приставов о взыскании из зарплаты долга за электроэнергию (плюс пеня и пошлина). Сумма небольшая, но неприятно. Начали разбираться, выяснили, что долга на самом деле не было, просто полтора года назад сменилась организация, которая взимает деньги за электроэнергию, и вот при переходе они что-то там не то нахуевертили... (Так я понял, по крайней мере). НО. По этому ошибочному долгу был суд, который постановил взыскать с должника деньги, и приставы начали процедуру взыскания. Так вот, вопрос - с какой стороны вообще браться за эту хуйню, кому писать, в какую организацию обращаться, какие документы готовить? Заранее спасибо за ответ.
>>26612
Для начала - к приставам. Говоришь, убирайте нахуй эту хуйню. Там они скажут, что им надо для прекращения исп производства
Для начала - к приставам. Говоришь, убирайте нахуй эту хуйню. Там они скажут, что им надо для прекращения исп производства
>>26628
Спасибо. Сегодня уже решилось. Сначала пошли в энергоснабжающую контору, взяли справку об отсутствии долга. Потом к приставам, им этой справки было достаточно. Всё оказалось проще, чем я думал.
Спасибо. Сегодня уже решилось. Сначала пошли в энергоснабжающую контору, взяли справку об отсутствии долга. Потом к приставам, им этой справки было достаточно. Всё оказалось проще, чем я думал.
Имеют ли право жильцы соседнего двора убрать наш гараж с их территории и вывезти его хуй знает куда? На нашей же территории находится общий подвал всех жителей вокруг. Значит мы имеем право запретить им нахуй вход в подвал?
Бамп ЖКХач!
Возможно ли как-нибудь получить от управляющей компании отчетность о выполненных работах и затраченных средствах за прошлый год? И получить нормальный план работ на будущие годы? Показали какой-то ссаный непонятный календарный план с миллипиздрическими цифрами. Понятно что совет дома там утвердит какую-нибудь дичь, ибо там все в десны лобызаются и не только видимо. Но хотелось бы отслеживать работы и этим тварям душу трясти за качество выполняемых работ и расходование средств.
Ну и в догонку, есть вариант посадить на бутылку шпециалиста из УК за хамство? УК государственная.
[Спасибо ананасы!
Возможно ли как-нибудь получить от управляющей компании отчетность о выполненных работах и затраченных средствах за прошлый год? И получить нормальный план работ на будущие годы? Показали какой-то ссаный непонятный календарный план с миллипиздрическими цифрами. Понятно что совет дома там утвердит какую-нибудь дичь, ибо там все в десны лобызаются и не только видимо. Но хотелось бы отслеживать работы и этим тварям душу трясти за качество выполняемых работ и расходование средств.
Ну и в догонку, есть вариант посадить на бутылку шпециалиста из УК за хамство? УК государственная.
[Спасибо ананасы!
>>26836
Отчетность каждый год раскрывается до 1 апреля. Отчеты по утвержденным правительством формам, выложены на реформа.жкх, сайте ук и в офисе. Бери и изучай. Если для тебя СЛОЖНА, то дело в тебе. План работ хоть ты выебись, он будет очень примерный. Соблюсти его на 100% нереально
Отчетность каждый год раскрывается до 1 апреля. Отчеты по утвержденным правительством формам, выложены на реформа.жкх, сайте ук и в офисе. Бери и изучай. Если для тебя СЛОЖНА, то дело в тебе. План работ хоть ты выебись, он будет очень примерный. Соблюсти его на 100% нереально
>>26836
У нас так происходит: приходишь в бухгальтерию и тебе делают распечатку с 1с без всякой бюрократии. Там видно какие работы и сколько на что было затрачено. Это если по работам именно.
> получить от управляющей компании отчетность о выполненных работах и затраченных средствах за прошлый год? И получить нормальный план работ на будущие годы? Показали какой-то ссаный непонятный календарный план с миллипиздрическими цифрами. Понятно что совет дома там утвердит какую-нибудь дичь, ибо там все в десны лобызаются и не только видимо. Но хотелось бы отслеживать работы и этим тварям душу трясти за качество выполняемых работ и расходование средств.
>Ну и в догонку, есть вариант посадить на бутылку шпециалиста из УК за хамство? УК государственная.
>[Спасибо ананасы!
У нас так происходит: приходишь в бухгальтерию и тебе делают распечатку с 1с без всякой бюрократии. Там видно какие работы и сколько на что было затрачено. Это если по работам именно.
>>26664
как он там блять вообще оказался? наш это чей? твой и твоей маман/папан? или жильцов твоего дома? да могут
чиво блядь? вы где там нахуй живете? в юртах штоле? с хуяли под твоей юртой общий подвал? если реально общий, то послать нахуй вы их можете, но ненадолго до судебного решения о сервитуте
>наш гараж с их территории
как он там блять вообще оказался? наш это чей? твой и твоей маман/папан? или жильцов твоего дома? да могут
>На нашей же территории находится общий подвал
чиво блядь? вы где там нахуй живете? в юртах штоле? с хуяли под твоей юртой общий подвал? если реально общий, то послать нахуй вы их можете, но ненадолго до судебного решения о сервитуте
Привет, вечерний. Случайно наткнулся в ютубе на серию роликов, где некие активисты из профсоюза СССР доказывают со ссылкой на некое постановление правительства, что жкх уже оплачено правительством из бюджета и что т.н управляющие компании дерут деньги незаконно.
Вот например: https://www.youtube.com/watch?v=jPeiiLiLaZE
Кто-нибудь пробовал подавать подобные заявления или все это сектантские выдумки ?
Сам сдаю две квартиры и порой охреневаю от каких-то непонятных платежей за воздух (т.н одн, капремонт, вывоз мусора и т.д), которые приходят даже тогда, когда они простаивают и там никто не живет.
Вот например: https://www.youtube.com/watch?v=jPeiiLiLaZE
Кто-нибудь пробовал подавать подобные заявления или все это сектантские выдумки ?
Сам сдаю две квартиры и порой охреневаю от каких-то непонятных платежей за воздух (т.н одн, капремонт, вывоз мусора и т.д), которые приходят даже тогда, когда они простаивают и там никто не живет.
>>26947
Это. Лжетеория, кукарекание. Вот тут подробнее. http://управдом-сахалин.рф/news/460.html
Ч. 11 ст. 155 ЖК РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
> сектантские выдумки
Это. Лжетеория, кукарекание. Вот тут подробнее. http://управдом-сахалин.рф/news/460.html
> непонятных платежей, квартира пустая
Ч. 11 ст. 155 ЖК РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
В ноябре 2015 года было купленно первое жилье для хиккана и скоро буду выставлять на продажу. Мне надо ждать ровно три года + 1 день чтобы заключать сделку по продаже и не платить 13%? Со своей конуры получал налоговый вычет. После продажи и покупки второго жилья я его лишусь?
>>26958
опционально: хика сделал перегородку из гипсача , надо ли узаконивать?
опционально: хика сделал перегородку из гипсача , надо ли узаконивать?
Сап ЖКХач. Я живу в многоквартирном доме без управляющей компании. В прошлом году у нас во дворе укладывали асфальт (за городской бюджет, подарок от департамента дорожного строительства) и катком продавили мою пвх трубу автономной канализации. Меня тогда не было в городе, но соседи говорят, подрядчик сказал что если при работах повредят что-то, фирма всё восстановит.
Недавно обнаружилась течь и запах. Той фирмы-подрядчика уже не существует. Куда мне обращаться, чтобы восстановить трубу?
Недавно обнаружилась течь и запах. Той фирмы-подрядчика уже не существует. Куда мне обращаться, чтобы восстановить трубу?
>>12221 (OP)
собираемся заключить напрямую договор с ресурсоснабжающей организацией, какие подводные?
собираемся заключить напрямую договор с ресурсоснабжающей организацией, какие подводные?
>>27013
Организация то согласна? У нас водоканал визжит и руками упирается, мол ЕРЦ в нашем мухосранске не работает, а им надо абонентский отдел с нуля пилить. Еще из подводных - поначалу будет неразбериха с квитанциями. Плюсов как таковых я не вижу, если управляющая не откровенные ушлепки, тупо собирающие деньги и съебывающие.
Организация то согласна? У нас водоканал визжит и руками упирается, мол ЕРЦ в нашем мухосранске не работает, а им надо абонентский отдел с нуля пилить. Еще из подводных - поначалу будет неразбериха с квитанциями. Плюсов как таковых я не вижу, если управляющая не откровенные ушлепки, тупо собирающие деньги и съебывающие.
Не знаю тут ли спрашиваю, но правда ли что брлсание предметов на пол, беготня и адовый топот соседей сверху попадает под бытовой шум и никак не наказуем?
>>26960
ты с чего это взял?
ты с чего это взял?
>>26960
Это в видео сказали? Трансферты эти - оплата субсидий. Нищеебы, при определенных условиях имеют право на возмещение части расходов на оплату ЖКХ. Нужно подтвердить доход, не выше определенной суммы, в разных субъектах по разному, и часть денег будут возвращать из бюджета. Это работает, знаю кучу народа с официальной зп по 12000 р, при этом с реальным доходом 70-90 к, получающих эти субсидии. Поехавший дед подменяет понятия несет хуйню. В тексте ничего конкретного, только, ВСЕ ВРУТ©Также в описании одни реквизиты на донаты, что как бы намекает.
Это в видео сказали? Трансферты эти - оплата субсидий. Нищеебы, при определенных условиях имеют право на возмещение части расходов на оплату ЖКХ. Нужно подтвердить доход, не выше определенной суммы, в разных субъектах по разному, и часть денег будут возвращать из бюджета. Это работает, знаю кучу народа с официальной зп по 12000 р, при этом с реальным доходом 70-90 к, получающих эти субсидии. Поехавший дед подменяет понятия несет хуйню. В тексте ничего конкретного, только, ВСЕ ВРУТ©Также в описании одни реквизиты на донаты, что как бы намекает.
Сап. Загуглил законы, по ним батареи отопления являются общедомовым имуществом, если на них нет вентиля, позволяющего перекрыть их. И ремонт их ддолжен выполняться за счет средств УК (которые те собрала с жильцов по строке "Ремонт общедомового имущества"). Есть ли аноны, добившиеся ремонта? Кто - собственник помещения или УК - будет оплачивать ущерб нижним соседям в случае, если трубы отопления прорвет и получится потоп?
>>27149
Ты не прав. Во-первых, есть судебная практика, что батареи это личное. Во-вторых, есть разъяснения минстроя на этот счет. В-третьих, самое главное, батарее, чтоб являться общим имуществом, необходимо обслуживать более одного помещения.
Ты не прав. Во-первых, есть судебная практика, что батареи это личное. Во-вторых, есть разъяснения минстроя на этот счет. В-третьих, самое главное, батарее, чтоб являться общим имуществом, необходимо обслуживать более одного помещения.
Сап двач.
Ситуация такая, что скоро получаем с женой хатку (ебатекаипотека) и тут встает вопрос о том как ее оформлять в собственность. С одной стороны это совместно нажитое и если что, то и так всё половинется, так имеет ли смысл оформлять на два собственника или можно и на кого-то одного из нас? В общем какие подводные, умный анон?
Ситуация такая, что скоро получаем с женой хатку (ебатекаипотека) и тут встает вопрос о том как ее оформлять в собственность. С одной стороны это совместно нажитое и если что, то и так всё половинется, так имеет ли смысл оформлять на два собственника или можно и на кого-то одного из нас? В общем какие подводные, умный анон?
Допустим, группа из 10-20 анонов хочет купить квартиру. Как юридически оформить совестное владение ею? Желательно без создания предприятия и уплаты нологов
>>27247
Я не юрист, а мимокрок, но стало интересно. Здесь https://gsn-moscow.ru/articles/sovmestnaya-pokupka-nedvizhimosti
нашел вот что:
Я не юрист, а мимокрок, но стало интересно. Здесь https://gsn-moscow.ru/articles/sovmestnaya-pokupka-nedvizhimosti
нашел вот что:
>Договор купли-продажи или участия в долевом строительстве при совместной покупке квартиры оформляется в том же порядке, установленном законодательством, как и в случае с единоличным переходом прав владения. С тем исключением, что в нем указывается не один собственник, а два (или более), а также объемы их долей
Допустим человек нашел сожителя, с которым снимал квартиру, естественно договор чисто на словах, а потом выясняется что квартира принадлежала ему, или была взята в ипотеку. Что-то вообще можно ему предъявить или нет?
хелпми.
ЖСК подал на меня в суд за неуплату кварплаты 34т.р (о подаче в суд я не знал)
Без меня мировой судья всё решил и спустя месяц после вынесения решения приставы списали с моей банковской карты 12рублей (именно так я и узнал что был суд)
Теперь мне пришла телеграмма ,явится в качестве ответчика по делу №...... о взыскании судебных расходов. (блджад ,я её взял на почте и подписал)
1 Сколько могут взыскать? (за суд куда меня даже не пригласили)
2 Можно ли это взыскание оспорить?
4 Что будет если я не явлюсь? (хотя расписался в получение телеграммы)
3 Можно ли оспорить решение суда ,если я не согласен с суммой указанной в иске ЖСК ( хотя после суда уже прошло два месяца)
ЖСК подал на меня в суд за неуплату кварплаты 34т.р (о подаче в суд я не знал)
Без меня мировой судья всё решил и спустя месяц после вынесения решения приставы списали с моей банковской карты 12рублей (именно так я и узнал что был суд)
Теперь мне пришла телеграмма ,явится в качестве ответчика по делу №...... о взыскании судебных расходов. (блджад ,я её взял на почте и подписал)
1 Сколько могут взыскать? (за суд куда меня даже не пригласили)
2 Можно ли это взыскание оспорить?
4 Что будет если я не явлюсь? (хотя расписался в получение телеграммы)
3 Можно ли оспорить решение суда ,если я не согласен с суммой указанной в иске ЖСК ( хотя после суда уже прошло два месяца)
>>27442
Хз, стоит ли отвечать в мертвом треде, но все таки...
Хз, рублей 5-8. Расходы - это не только выступление в суде
Можно, чому нет
Вынесут заочно
Да. Знакомься с делом, восстанавливай срок
Хз, стоит ли отвечать в мертвом треде, но все таки...
> 1 Сколько могут взыскать? (за суд куда меня даже не пригласили)
Хз, рублей 5-8. Расходы - это не только выступление в суде
> 2 Можно ли это взыскание оспорить?
Можно, чому нет
> 4 Что будет если я не явлюсь? (хотя расписался в получение телеграммы)
Вынесут заочно
> 3 Можно ли оспорить решение суда ,если я не согласен с суммой указанной в иске ЖСК ( хотя после суда уже прошло два месяца)
Да. Знакомься с делом, восстанавливай срок
>>27462
Спасибо за ответ, сходил сказал что не понимаю что вообще происходит , ответили приходите знакомьтесь с делом ,следующее заседание через 20 дней.
Спасибо за ответ, сходил сказал что не понимаю что вообще происходит , ответили приходите знакомьтесь с делом ,следующее заседание через 20 дней.
292 Кб, 1031x651>>12221 (OP)
Сап, котаны! Вопрос такой: рядом с работой вокруг старой пятиэтажки начали огораживать земельный участок. Забор решили пустить даже между дворовой дорогой и тротуаром вдоль офисного здания, который и так огорожен столбиками! И огораживают большую площадь, что я стал сомневаться, что весь этот участок принадлежит местному ТСЖ. В общем мой внутренний урбанист плачет кровавыми слезами.
Прикладываю карту, где красным обозначен новый забор.
А суть вопроса в следующем: как проверить, законен ли этот забор? Кому принадлежит участок, который огораживают? За чей счёт банкет? Какие правила по огораживанию заборами существуют?
Сап, котаны! Вопрос такой: рядом с работой вокруг старой пятиэтажки начали огораживать земельный участок. Забор решили пустить даже между дворовой дорогой и тротуаром вдоль офисного здания, который и так огорожен столбиками! И огораживают большую площадь, что я стал сомневаться, что весь этот участок принадлежит местному ТСЖ. В общем мой внутренний урбанист плачет кровавыми слезами.
Прикладываю карту, где красным обозначен новый забор.
А суть вопроса в следующем: как проверить, законен ли этот забор? Кому принадлежит участок, который огораживают? За чей счёт банкет? Какие правила по огораживанию заборами существуют?
>>27545
По публичной кадастровой карте.Теодолитом/тахеометром ты вряд ли умеешь пользоваться, так что точно границы не определишь. Правила по заборам есть - какие-то СН 78 года, вроде. Именно СН, а не СП. Но на них все ложили. Сам пытался бороться с заборами, но не вышло. Но есть пожарные нормы, там нельзя проезд перегораживать.
По публичной кадастровой карте.Теодолитом/тахеометром ты вряд ли умеешь пользоваться, так что точно границы не определишь. Правила по заборам есть - какие-то СН 78 года, вроде. Именно СН, а не СП. Но на них все ложили. Сам пытался бороться с заборами, но не вышло. Но есть пожарные нормы, там нельзя проезд перегораживать.
436 Кб, 800x449Привет, жкХАЧ, тут проблема возникла с неплательщиками членских взносов в гаражном кооперативе. Заебали, блядь, не можем дороги нормальные сделать, да камеры повесить, чтобы крыши не вскрывали, денег нет из-за пидарасов. Что вообще нужно, чтобы выебать их в суде? И вообще, реально ли? Размер членских взносов установился путем голосования поднятием руки, на гск из 300 гаражей пришло человек 40, т.е. даже не половина проголосовало за размер взносов. Сейчас нужно делать протокол задним числом и выбивать из половины членов подписи? А то протокола-то в принципе не было, на словах все решили, а и будь он, один хуй людей-то мало было. Как вообще это делается?
320 Кб, 620x414Поясните за капитальный ремонт.
Сначала приходили обычные платёжки
потом с красной пометкой "ДОЛГ"
теперь с красной пометкой "СУД"
Мне реально придётся обивать пороги суда? Да еще и платить за это?
Влияет ли оплата первого платежа подтверждением заключения договора?
Сначала приходили обычные платёжки
потом с красной пометкой "ДОЛГ"
теперь с красной пометкой "СУД"
Мне реально придётся обивать пороги суда? Да еще и платить за это?
Влияет ли оплата первого платежа подтверждением заключения договора?
20 Кб, 351x351>>12221 (OP)
я прописан в особняке за 4 миллиона
там еще 3 чела прописаны
они решили резко особняк продать
я смогу профитнуть с этой мутки? типа если в отказ пойду и через суд свою типа долю попробую взыскать?
я прописан в особняке за 4 миллиона
там еще 3 чела прописаны
они решили резко особняк продать
я смогу профитнуть с этой мутки? типа если в отказ пойду и через суд свою типа долю попробую взыскать?
>>27576
>>27576
Нет, все сделают без тебя, придет судебный приказ и все, карточку заблочат приставы потом.
Ты обязан платить в силу закона, тебе ни платежи, ни какие бы то ни было договоры не нужны.
>Мне реально придётся обивать пороги суда? Да еще и платить за это?
>Влияет ли оплата первого платежа подтверждением заключения договора?
>>27576
Нет, все сделают без тебя, придет судебный приказ и все, карточку заблочат приставы потом.
Ты обязан платить в силу закона, тебе ни платежи, ни какие бы то ни было договоры не нужны.
>>12221 (OP)
Приветствую. Прошу совета в сложившейся ситуации.
Место действия РФ, Мухосранск. Есть частный дом на трёх хозяев: 1/2 и две 1/4. Дом старый, дышит на ладан. Одну четвертинку коробку без: забора, отопления, воды, газа, канализации, но со светом, купил чечен. Сам там не живёт, заселяет постоянно туда алкашей, зеков, гастеров. Они себя ведут охуевше: пиздятся, выёбываются, ебутся прямо во дворе. Короче трэш. Вызывали полицию, СП приезжают, увозят их в отдел, потом ПРИВОЗЯТ ИХ ОБРАТНО И СМЕЮТСЯ. Последнее время вообще не приезжают. Управы на квартирантов нет никакой. Когда нет квартирантов, там живёт кто угодно, т.к. чечен не поставил замки. Чечен на контакт не идёт, говорит, что ему похуй, ваши проблемы.
Земля у всех не приватизирована, т.к. сначала тянули, потом чечен отказывается приватизировать.
1. Возможен ли вариант, что чечен это делает специально, чтобы создать невыносимые условия и купить часть дома за бесценок, т.к. такие дома хер продашь?
2. Как выпулить свою часть дома и не потерять в деньгах? Жить-то больше негде. Дому уже 70 лет. Денег на другое жильё нет.
3. Какую управу найти на квартирантов? Всех же их не перепиздишь. Не сидеть же в этой четвертинке, как собака и всех отгонять.
4. Ваше мнение текать любой ценой или стоять до конца?
Приветствую. Прошу совета в сложившейся ситуации.
Место действия РФ, Мухосранск. Есть частный дом на трёх хозяев: 1/2 и две 1/4. Дом старый, дышит на ладан. Одну четвертинку коробку без: забора, отопления, воды, газа, канализации, но со светом, купил чечен. Сам там не живёт, заселяет постоянно туда алкашей, зеков, гастеров. Они себя ведут охуевше: пиздятся, выёбываются, ебутся прямо во дворе. Короче трэш. Вызывали полицию, СП приезжают, увозят их в отдел, потом ПРИВОЗЯТ ИХ ОБРАТНО И СМЕЮТСЯ. Последнее время вообще не приезжают. Управы на квартирантов нет никакой. Когда нет квартирантов, там живёт кто угодно, т.к. чечен не поставил замки. Чечен на контакт не идёт, говорит, что ему похуй, ваши проблемы.
Земля у всех не приватизирована, т.к. сначала тянули, потом чечен отказывается приватизировать.
1. Возможен ли вариант, что чечен это делает специально, чтобы создать невыносимые условия и купить часть дома за бесценок, т.к. такие дома хер продашь?
2. Как выпулить свою часть дома и не потерять в деньгах? Жить-то больше негде. Дому уже 70 лет. Денег на другое жильё нет.
3. Какую управу найти на квартирантов? Всех же их не перепиздишь. Не сидеть же в этой четвертинке, как собака и всех отгонять.
4. Ваше мнение текать любой ценой или стоять до конца?
>>27556
кури статью 35 закона о потребительской кооперации
сколько должно пайщиков проголосовать, как организуется голосование, как вообще собрание пайщиков созывается и т.п. - все это прописано в уставе вашего кооператива, читайте его
кури статью 35 закона о потребительской кооперации
сколько должно пайщиков проголосовать, как организуется голосование, как вообще собрание пайщиков созывается и т.п. - все это прописано в уставе вашего кооператива, читайте его
>>27648
и боюсь, что задним числом у вас ничего не выйдет сделать, см. п. 6 ст. 16
и боюсь, что задним числом у вас ничего не выйдет сделать, см. п. 6 ст. 16
>>27576
это не договорные, а административные отношения, ты должен платить за капремонт на основании закона (жилищного кодекса)
это не договорные, а административные отношения, ты должен платить за капремонт на основании закона (жилищного кодекса)
>>27624
рекомендую вообще попробовать следующее: возьми выписку из ЕГРН (или я могу тебе взять, у меня есть бесплатный доступ) и узнай как точно зовут чечена
затем пишешь на него донос в налоговую, мол он сдает квартиру а налоги естественно не платит
после наблюдаешь
рекомендую вообще попробовать следующее: возьми выписку из ЕГРН (или я могу тебе взять, у меня есть бесплатный доступ) и узнай как точно зовут чечена
затем пишешь на него донос в налоговую, мол он сдает квартиру а налоги естественно не платит
после наблюдаешь
7,3 Мб, mp4,960x960, 0:30
Газовики при плановой проверке отключили газ так как выявили нарушения в нескольких квартирах, в итоге везде нарушения устранили кроме одной квартиры, в которой никто не живет, и из-за этой квартиры отключен весь подъезд, хозяин в курсе но ему похуй, он там не появляется. Реквестирую законных способов на него повлиять. Видео с лолей для привлечения внимания.
Значит ситуация следующая:
Я, совершеннолетний, живу с мамкой и отчимом в одной квартире.
У меня и у мамки есть право собственности.
У отчима его нет и хата была еще задолго до их брака, так что совместно нажитым не является.
Они с мамкой в официальном браке.
У отчима есть своя отдельная однушка.
Как мне выселить отчима и возможно ли это вообще?
Я сам немного полазил по жилищному кодексу, как я понял у супругов в браке права на жилье одинаковые, то есть отчим получается фактически приравнен к собственнику в плане права на нахождение в квартире. Но он мне как бы не родной и я тоже собственник и хотел бы чтоб он свалил, тем более есть куда, там про это я ничего толком не нашел. Мне надо мамку уговаривать или я могу как-то без нее решить это?
Я, совершеннолетний, живу с мамкой и отчимом в одной квартире.
У меня и у мамки есть право собственности.
У отчима его нет и хата была еще задолго до их брака, так что совместно нажитым не является.
Они с мамкой в официальном браке.
У отчима есть своя отдельная однушка.
Как мне выселить отчима и возможно ли это вообще?
Я сам немного полазил по жилищному кодексу, как я понял у супругов в браке права на жилье одинаковые, то есть отчим получается фактически приравнен к собственнику в плане права на нахождение в квартире. Но он мне как бы не родной и я тоже собственник и хотел бы чтоб он свалил, тем более есть куда, там про это я ничего толком не нашел. Мне надо мамку уговаривать или я могу как-то без нее решить это?
>>27759
Если мамка не хочет, чтоб он свалил, то ты идешь нахуй. Либо приводишь к себе пожить таджиков и они оба сваливают в закат в его однуху
Если мамка не хочет, чтоб он свалил, то ты идешь нахуй. Либо приводишь к себе пожить таджиков и они оба сваливают в закат в его однуху
Здарова!
Помогите советом. Я живу в хрущовке и здесь стало ебать как холодно. В жэке откровенно хамят, если обращаться по телефону. Я вот с 4 утра не сплю тупо из за холода.
Так же 20 лет течет крыша, 20 лет пишем в ЖЭК - эффекта ноль. Приходят люди, чето смотрят, даже чето чинят, но крыша как текла так и течет.
В общем хочу судиться, но я ничего в этом не смыслю.
С чего начать? Есть ли шансы выиграть?
Если найму адвоката, то в случае выигрыша дела, ЖЭК заплатит ему деньги и мне за ремонт и может быть даже сделает перерасчёт?
Если что, город Нижний Новгород
Помогите советом. Я живу в хрущовке и здесь стало ебать как холодно. В жэке откровенно хамят, если обращаться по телефону. Я вот с 4 утра не сплю тупо из за холода.
Так же 20 лет течет крыша, 20 лет пишем в ЖЭК - эффекта ноль. Приходят люди, чето смотрят, даже чето чинят, но крыша как текла так и течет.
В общем хочу судиться, но я ничего в этом не смыслю.
С чего начать? Есть ли шансы выиграть?
Если найму адвоката, то в случае выигрыша дела, ЖЭК заплатит ему деньги и мне за ремонт и может быть даже сделает перерасчёт?
Если что, город Нижний Новгород
>>26947
Гнида рантье что то кукарекает про СССР
Гнида рантье что то кукарекает про СССР
26 Кб, 683x883Сап ЖКХч! Есть один стояк отопления, который прогнулся как на пикрелейтед. Есть вероятность того, что он лопнет к хуям и всех затопит. Помогите пожалуйста составить текст заявления/обращения (или как там эта хуйня называется) в управляющую компанию. Заранее спасибо
Сап вечерний. Только что пришел налог на экологию, за якобы вывоз мусора, сумма вроде бы не сильно большая (даже для меня), что-то около 700 рублей, но платить за воздух пыне нет желания. Тем более, что я живу в частном (!) доме, мусор вывожу на машине на ближайшую мусорку, которая находится в 500 метрах и никакого договора не заключал
Законно ли вообще это ? Если нет, то есть ли какие-нибудь лазейки, способы, схемы, как это говно не оплачивать.
Законно ли вообще это ? Если нет, то есть ли какие-нибудь лазейки, способы, схемы, как это говно не оплачивать.
Это из-за волоколамских газонюхов его ввели ? Если да, то каким боком это относится к частным домам ?
Привет, юристы и чуть менее компетентные в этой области читатели,
Хочу рассказать свою историю. У меня есть сводная сестра, в отношении которой моя мама лишена родительских прав. И тут нет оттенка жестокого поведения, алкогольной или наркотической зависимости и прочих обстоятельств, с которыми ассоциируют подобные ситуации. В подробности вдаваться не буду, просто уточню, что опекуном сестры является её бабушка со стороны отца (которого уже нет в живых). С материальной стороны у нее всё хорошо, есть жилье и даже несколько, но по документам собственницей всего является бабушка. В самом посте не буду рассказывать, какие отношения между всеми участниками истории, и кто каким человеком является. Постараюсь изложить только сухие факты.
Сестра сейчас совершеннолетняя, однако, статус находящейся под попечительством социальной опеки продлен до окончания обучения в колледже. Прописана она у матери, хотя никогда фактически не была в этой квартире.
Происходит сейчас следующее: она вместе с социальной опекой подает заявление на выселение матери из её (уточню, единственной жилплощади) на основании невозможности проживания из-за того, что та лишена родительских прав. Форма собственности жилплощади - социальный найм. Предложение приватизировать квартиру по долям сестра не хочет рассматривать, так как хочет всё и сразу.
Я очень хочу помочь матери не остаться фактически на улице. Поэтому вопрос к вам, дорогие читатели, есть ли тут высокие шансы выиграть суд? Может, у вас, ваших знакомых, знакомых знакомых было что-то похожее? Поделитесь опытом, советами, экспертным мнением, пожалуйста.
Хочу рассказать свою историю. У меня есть сводная сестра, в отношении которой моя мама лишена родительских прав. И тут нет оттенка жестокого поведения, алкогольной или наркотической зависимости и прочих обстоятельств, с которыми ассоциируют подобные ситуации. В подробности вдаваться не буду, просто уточню, что опекуном сестры является её бабушка со стороны отца (которого уже нет в живых). С материальной стороны у нее всё хорошо, есть жилье и даже несколько, но по документам собственницей всего является бабушка. В самом посте не буду рассказывать, какие отношения между всеми участниками истории, и кто каким человеком является. Постараюсь изложить только сухие факты.
Сестра сейчас совершеннолетняя, однако, статус находящейся под попечительством социальной опеки продлен до окончания обучения в колледже. Прописана она у матери, хотя никогда фактически не была в этой квартире.
Происходит сейчас следующее: она вместе с социальной опекой подает заявление на выселение матери из её (уточню, единственной жилплощади) на основании невозможности проживания из-за того, что та лишена родительских прав. Форма собственности жилплощади - социальный найм. Предложение приватизировать квартиру по долям сестра не хочет рассматривать, так как хочет всё и сразу.
Я очень хочу помочь матери не остаться фактически на улице. Поэтому вопрос к вам, дорогие читатели, есть ли тут высокие шансы выиграть суд? Может, у вас, ваших знакомых, знакомых знакомых было что-то похожее? Поделитесь опытом, советами, экспертным мнением, пожалуйста.
>>28672
Бамп вопросу. Я с ними не заключали договор вообще, какого они мне шлют платежки ?
Бамп вопросу. Я с ними не заключали договор вообще, какого они мне шлют платежки ?
Щас за все счета ЖКХ ещё и комиссии брать будут? Где можно за ЖКХ платить без комиссии?
44 Кб, 327x367>>12221 (OP)
Анонята, помогите с беспределом:
- была УК с 2011 по 2015 гг
- она обанкротилась, требовала перед этим погасить долг в 150000 и после этого у нас сменилось уже 2 УК
- летом 2018 они (временный управляющий?) подали иск на взыскивание долга за 2011-2015!гг
- мать получила извещение и не пошла, ничего не сказала мне (она собственник и мы прописаны (я с сестрой))тихушница дотерпела до октября и подала на отмену заочного решения так как уже 2018 год и 3 года прошли
- на отмену также не ходила и ей опять заочно отказали в октябре в отмене, я так понял из-за того, что ее не было, если что доки все есть.
- так она молчала пока с меня сегодня не сняли с вклада сбербанка!70 тысяч, ну то есть все что было на вкладе и остальное повесили на карту, то есть когда туда рубль прилетает то тут же снимается
- я вахуе конечно же - тут мать все и рассказала мля
- как вернуть списанное? я реально не знал ничего об этом, знала только мать, то есть по факту я не получал никаких извещений и пр
- я единственный кто вообще хоть что-то платил периодически и в истории операций есть
- могу собрать подписи с жильцов что говенная УК была реально и косяков полно было
разъясните:
1 - если ук была банкротом то почему в суд обращалась она же? не временный управленец
2 - имеет ли право взыскивать в 2018 году долги за 2011-2015? по сути можно попробовать взыскать только за 2015?
3 - я не получал ни извещений ни обращений, можно это использовать?
Анонята, помогите с беспределом:
- была УК с 2011 по 2015 гг
- она обанкротилась, требовала перед этим погасить долг в 150000 и после этого у нас сменилось уже 2 УК
- летом 2018 они (временный управляющий?) подали иск на взыскивание долга за 2011-2015!гг
- мать получила извещение и не пошла, ничего не сказала мне (она собственник и мы прописаны (я с сестрой))тихушница дотерпела до октября и подала на отмену заочного решения так как уже 2018 год и 3 года прошли
- на отмену также не ходила и ей опять заочно отказали в октябре в отмене, я так понял из-за того, что ее не было, если что доки все есть.
- так она молчала пока с меня сегодня не сняли с вклада сбербанка!70 тысяч, ну то есть все что было на вкладе и остальное повесили на карту, то есть когда туда рубль прилетает то тут же снимается
- я вахуе конечно же - тут мать все и рассказала мля
- как вернуть списанное? я реально не знал ничего об этом, знала только мать, то есть по факту я не получал никаких извещений и пр
- я единственный кто вообще хоть что-то платил периодически и в истории операций есть
- могу собрать подписи с жильцов что говенная УК была реально и косяков полно было
разъясните:
1 - если ук была банкротом то почему в суд обращалась она же? не временный управленец
2 - имеет ли право взыскивать в 2018 году долги за 2011-2015? по сути можно попробовать взыскать только за 2015?
3 - я не получал ни извещений ни обращений, можно это использовать?
10 Кб, 220x220Стоит ли брать "квартиру" в "клубном доме" (общая долевая собственность на земельный участок и расположенный на нем жилой дом). Мухосранск на 600к. Сдан дом уже 5 лет назад, поговорил с жильцами, всем все норм, но столько говна написано в этих ваших интернетах. Опасаюсь возможности сноса, проблем при продаже через лет так 5.
>>28675
Родительских прав просто так не лишают. Либо говоришь как есть, причем подробно и все либо идешь нахуй
Родительских прав просто так не лишают. Либо говоришь как есть, причем подробно и все либо идешь нахуй
>>29056
1. банкротство - длительная процедура, пока она не кончилась - юр лицо существует и обращается.
2. могли взыскать, так ты не заявил о пропуске срока исковой давности. Косяк полностью твой.
3. в теории да - если докажешь, что тебе не направлялись уведомления.
1. банкротство - длительная процедура, пока она не кончилась - юр лицо существует и обращается.
2. могли взыскать, так ты не заявил о пропуске срока исковой давности. Косяк полностью твой.
3. в теории да - если докажешь, что тебе не направлялись уведомления.
>>29109 Это дом, разделенный на квартиры, на деле же я буду являться владельцем квадратных метров, ни на каких планах не указано расположение этих квадратов. Но при этом всем норм, все живут и не дуют в хуй, интернет проведен до каждой квартиры, лол, всем все норм. Просто я хуею с этой ситуации, по закону получается у меня не будет квартиры, а будут квадраты этого дома, это ведь хуево, или всем похуй и всем норм? Извини, криво пишу
>>29183
а, это называется "общая долевая собственность". В целом, все хуево, но не смертельно. Захочешь продать - должен будешь вВСЕМ собственникам предложить продажу сначала, причем по цене, за которую будешь продавать, не меньше ни шекелем. Подробности гуглятся по "преимущественное право покупки". Я бы не рекомендовал, если можно на вторичке купить что-то хоть и старше, но именно квартиру, а не долю.
а, это называется "общая долевая собственность". В целом, все хуево, но не смертельно. Захочешь продать - должен будешь вВСЕМ собственникам предложить продажу сначала, причем по цене, за которую будешь продавать, не меньше ни шекелем. Подробности гуглятся по "преимущественное право покупки". Я бы не рекомендовал, если можно на вторичке купить что-то хоть и старше, но именно квартиру, а не долю.
>>29193
Ну если это единственная проблема, то все норм для меня, или есть ещё опасности?
Ну если это единственная проблема, то все норм для меня, или есть ещё опасности?
Анончики, подскажите. В январе Не оплатил за декабрь электроэнергию и соответственно за этот же период не передавал показания. Сейчас прислали квитанцию за январь. Там долг за декабрьский период + сумма, которая рассчитывалась по средним нормам ( считай с общедомового счетчика) за январь. Вопрос вот в чем, в графе, куда я должен вносить показания, стоят декабрьские показания, а вот то что я якобы нажог за январь нихуя не приплюсованы. И получается, что за январь нужно платить дважды. Это так сейчас штрафуют неплательщиков и как эту хуету понимать? До этого долгов не было поэтому и такой вопрос.
Сап. Могут ли выселить из приватизированной квартиры за неуплату ЖКХ? Долг 50к, до весны вряд ли оплачу.
Пришел судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги на 38к.За 2 месяца до этого я частично погасил задолженность на 14к.Можно ли договориться с ук о погашении долга с условием отмены иска?Или лучше подать возражение в суд?При подаче возражения нужно приложить оригиналы квитанций с чеками или можно копии?
>>27653
Анон, ты ещё здесь? Как с тобой связаться?
>возьми выписку из ЕГРН (или я могу тебе взять, у меня есть бесплатный доступ)
Анон, ты ещё здесь? Как с тобой связаться?
ТСЖ. Многоквартирный дом, собственность приватизирована, оформлена.
ТСЖ навязывает договор, который отдельно принимается на собрании собственников(скоро собрание), и хочет с меня за размещение телекоммуникационного оборудования на доме отдельную плату 1 500 рублей без НДС в месяц с возможностью одностороннего поднятия цены, захвата оборудования в качестве оплаты долга за неуплату этого договора и других наглых пёрлов.
У меня между моими окнами квартиры закреплена спутниковая тарелка. Они не охамели?
Этот договор может бить избирательно по жильцам или попадут под него все, даже у кого обычная телевизионная антенна на крыше?
ТСЖ навязывает договор, который отдельно принимается на собрании собственников(скоро собрание), и хочет с меня за размещение телекоммуникационного оборудования на доме отдельную плату 1 500 рублей без НДС в месяц с возможностью одностороннего поднятия цены, захвата оборудования в качестве оплаты долга за неуплату этого договора и других наглых пёрлов.
У меня между моими окнами квартиры закреплена спутниковая тарелка. Они не охамели?
Этот договор может бить избирательно по жильцам или попадут под него все, даже у кого обычная телевизионная антенна на крыше?
Двощ, подскажи форумчики топовые, где матерые борцы с УК обитают, а то эти ребята достали меня уже.
После капремонта подрядчик вылизал все стены, пол, небо, Аллаха, приперлись васяны из ЖЭУ типа с "плановым косметическим ремонтом", засрали побелкой и краской двери, окна, лампы, датчики для ламп и съебали. Звоню, говорят, у нас договор, так должны делать, а уборки в нем нет. Звоню в инспекцию, требований по качеству работ в законах нет. Получается, плачу им, чтобы они раз в год засирали мне подъезд, охуеть просто.
После капремонта подрядчик вылизал все стены, пол, небо, Аллаха, приперлись васяны из ЖЭУ типа с "плановым косметическим ремонтом", засрали побелкой и краской двери, окна, лампы, датчики для ламп и съебали. Звоню, говорят, у нас договор, так должны делать, а уборки в нем нет. Звоню в инспекцию, требований по качеству работ в законах нет. Получается, плачу им, чтобы они раз в год засирали мне подъезд, охуеть просто.
ЖКХпроблемы
Лоеры, которые шарят в жкх, проясните момент один
Только что получил квитанцию по коммуналО4ке... Хтонический пиздец, они корректировали стоимость отопления за ДЕКАБРЬ 2018 вот в июне и накинули 2к сверху, пидорасы, якобы в соответствии с фактическими показаниями приборов общедомового учёта отопления
Почему именно за декабрь 2018 и почему именно в июне 2019 эти пидрилы корректируют? Че за хуйня? Не первый раз с таким сталкиваюсь
Лоеры, которые шарят в жкх, проясните момент один
Только что получил квитанцию по коммуналО4ке... Хтонический пиздец, они корректировали стоимость отопления за ДЕКАБРЬ 2018 вот в июне и накинули 2к сверху, пидорасы, якобы в соответствии с фактическими показаниями приборов общедомового учёта отопления
Почему именно за декабрь 2018 и почему именно в июне 2019 эти пидрилы корректируют? Че за хуйня? Не первый раз с таким сталкиваюсь
Сап. За последние 2 месяца уже 3 или 4 раза, не считая планового отключения, отключали холодное водоснабжение на несколько дней и горячее на более короткий срок. Диспетчерская каждый раз говорит о каких-то аварийных работах. Можно ли как-то выебать этих пидоров за то, что у них каждый месяц происходят аварии или ускорить ремонты аварий, которые проходят по нескольку дней?
Привет лоеры.
Имею в собственности две квартиры, с матерью прописан в неприватизированной третьей квартире. Вопрос такой, если мать умрет у меня смогут отнять ту, не приватизированную квартиру "Потому что слишком жирно" Или я так и останусь нанимателем по договору соц. найма?
Имею в собственности две квартиры, с матерью прописан в неприватизированной третьей квартире. Вопрос такой, если мать умрет у меня смогут отнять ту, не приватизированную квартиру "Потому что слишком жирно" Или я так и останусь нанимателем по договору соц. найма?
Аноны, правильно ли я понимаю, что разделить счет на оплату коммунальных услуг (в последствии заключить с каждым отдельный договор), можно только между собственниками жилья а не всеми проживающими в нем?
![Информация об организации, осуществляющей управление многок[...].jpg](https://2ch.hk//law/src/12221/15796343354100.jpg)
1,6 Мб, 1896x4512УО осуществляющие управление МКД обязаны предоставлять ресурсоснабжающим организациям(при переходе с собственниками на прямые договора), приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях в соответствии с постановлением правительства № 897.
Моя УО эти сведения(показания ИПУ) для РСО не предоставила ввиду чего, мне 2 месяца подряд приходили платежи по нормативу. Могу ли я в таком случае взыскать с УО компенсацию в размере 50% от штрафа в пользу жильцов, в соответствии с 354 постановлением? Согласно п.155(1) ПП РФ № 354, исполнитель КУ уплачивает штраф потребителю, если последний докажет, что ему необоснованно увеличили плату за коммунальные услуги.
Такие же санкции в отношении УО будут применены в случае, если она не передаст необходимые для расчётов сведения или передаст не в полном объёме.
РСО ссылается на УО(что ей не приходили показания ИПУ), УО ссылается на РСО(то что ей ничего не приходило). Каков порядок моих действий в таком случае, куда обращаться чтобы их наказать?
На пике моя УО так сказатьб:
https://dom.gosuslugi.ru/#!/org-info?index=2&orgRootGuid=036af311-6230-4c07-a2fb-98a777ccf4d7
По ссылке фулл
Моя УО эти сведения(показания ИПУ) для РСО не предоставила ввиду чего, мне 2 месяца подряд приходили платежи по нормативу. Могу ли я в таком случае взыскать с УО компенсацию в размере 50% от штрафа в пользу жильцов, в соответствии с 354 постановлением? Согласно п.155(1) ПП РФ № 354, исполнитель КУ уплачивает штраф потребителю, если последний докажет, что ему необоснованно увеличили плату за коммунальные услуги.
Такие же санкции в отношении УО будут применены в случае, если она не передаст необходимые для расчётов сведения или передаст не в полном объёме.
РСО ссылается на УО(что ей не приходили показания ИПУ), УО ссылается на РСО(то что ей ничего не приходило). Каков порядок моих действий в таком случае, куда обращаться чтобы их наказать?
На пике моя УО так сказатьб:
https://dom.gosuslugi.ru/#!/org-info?index=2&orgRootGuid=036af311-6230-4c07-a2fb-98a777ccf4d7
По ссылке фулл
Можно ли наследовать муниципальное жильё без долгов по кредитам, точнее можно ли приватизировать не опасаясь отдать квартиру за долги? У съёмщика жилья по соц.найму есть долги, будь квартира в собственности, то вместе с квартирой наследуются и долги есть ли разница у арендованной квартиры?
Дом 100 квартир. 70 подают правдивые показания, 30 ложные. Потратили 1гкалл, а подают 0.5. Не учтённые гкалл записывают на ОДН и раскидывают по жильцам. Получается что 70 квартир оплачивают и своё и чужое. Как с этим бороться?
169 Кб, 1024x682>>12221 (OP)
Двачик, милый, ответь на мой вопрос: Аварийный дом, который уже почти расселили, остались только дед и еще одна женщина, которая судиться с компанией из-за малой компенсации за жилье. Некоторые хаты уже вскрыли то ли мародёры то ли кто, и в одну из этих квартир мы решили заселиться. Так как там было много вещей которые не забрали, мы с женой решили навести порядок, сложили их на случай, если приедут хозяева, но их не было уже с ноября, они уже получили компенсацию и выехали и вроде не собираются возвращаться! А заселиться решили потому, что сами находимся в кредитно-долговой яме и не можем себе позволить даже еды толком купить, да и до этого жили не в самых хороших условиях с соседями алкашами и жена их боялась. Стояк с водой был в квартире, оборванные провода я привел в порядок и во всей квартире порядок навели, было даже лучше чем прежде! Так вот, можно ли нам жить в этой квартире? Как себя вести на случай, если придут по наши души? Что могут сделать за использование коммунальных услуг без разрешения? Возможно ли договориться с ЖКХ (которого даже не известно, есть ли оно, не потому, что не знаем, а потому, что никто толком и не знал за него ничего) на условиях отказа от каких либо претензий или жалоб в случаи, если что-то случиться (например, крыша на нас упала и т.д.)? Просто я не раз слышал как так же люди или "Гости" заселялись в этих ваших ДСах, и ничего, жили. Проконсультируйте пожалуйста, дышать и правда нечем уже, хоть немного нормально пожить!
Двачик, милый, ответь на мой вопрос: Аварийный дом, который уже почти расселили, остались только дед и еще одна женщина, которая судиться с компанией из-за малой компенсации за жилье. Некоторые хаты уже вскрыли то ли мародёры то ли кто, и в одну из этих квартир мы решили заселиться. Так как там было много вещей которые не забрали, мы с женой решили навести порядок, сложили их на случай, если приедут хозяева, но их не было уже с ноября, они уже получили компенсацию и выехали и вроде не собираются возвращаться! А заселиться решили потому, что сами находимся в кредитно-долговой яме и не можем себе позволить даже еды толком купить, да и до этого жили не в самых хороших условиях с соседями алкашами и жена их боялась. Стояк с водой был в квартире, оборванные провода я привел в порядок и во всей квартире порядок навели, было даже лучше чем прежде! Так вот, можно ли нам жить в этой квартире? Как себя вести на случай, если придут по наши души? Что могут сделать за использование коммунальных услуг без разрешения? Возможно ли договориться с ЖКХ (которого даже не известно, есть ли оно, не потому, что не знаем, а потому, что никто толком и не знал за него ничего) на условиях отказа от каких либо претензий или жалоб в случаи, если что-то случиться (например, крыша на нас упала и т.д.)? Просто я не раз слышал как так же люди или "Гости" заселялись в этих ваших ДСах, и ничего, жили. Проконсультируйте пожалуйста, дышать и правда нечем уже, хоть немного нормально пожить!
Поясните, слышу пиздец как соседей сверху, прям их телефонные разговоры и прочее.
Даже за стенкой соседей не так хорошо слышно. Дом кирпичный.
Предполагаю, что они сделали что то с полом или стенами. Проверить я это не могу.
Есть ли возможность куда либо обратиться, чтобы понять, есть ли незаконная перепланировка?
Даже за стенкой соседей не так хорошо слышно. Дом кирпичный.
Предполагаю, что они сделали что то с полом или стенами. Проверить я это не могу.
Есть ли возможность куда либо обратиться, чтобы понять, есть ли незаконная перепланировка?
>>12221 (OP)
Добрый день, господа юристы. Суть вопроса:
Председатель ТСЖ запрещает пользоваться колясочной для размещения там велосипеда. Я жилец дома. Говорит, что решение, можно или нельзя пользоваться колясочной должно приниматься на общедомовом собрании.
Законно ли это? Если нет, то на какую статью мне ссылаться, чтоб доказать правомерность своих намерений?
Добрый день, господа юристы. Суть вопроса:
Председатель ТСЖ запрещает пользоваться колясочной для размещения там велосипеда. Я жилец дома. Говорит, что решение, можно или нельзя пользоваться колясочной должно приниматься на общедомовом собрании.
Законно ли это? Если нет, то на какую статью мне ссылаться, чтоб доказать правомерность своих намерений?
>>12221 (OP)
Ситуация такая. Живу в частном доме в деревне. Последнюю неделю начало вырубать автомат пару раз в сутки. Звонил в областную компанию, которая шлет платежки - говорят, вашего счетчика нет в нашей базе, вы не у нас. Послали звонить в районное отделение, а там то же самое: мы не мы, счетчика нет в базе, идите по проводам и смотрите, куда ваша линия подключена и звоните туда. И послали обратиться в администрацию. В администрации ничего не знают, отправляют в начало цикла, в областную компанию. Как их взять за жопу?
Ситуация такая. Живу в частном доме в деревне. Последнюю неделю начало вырубать автомат пару раз в сутки. Звонил в областную компанию, которая шлет платежки - говорят, вашего счетчика нет в нашей базе, вы не у нас. Послали звонить в районное отделение, а там то же самое: мы не мы, счетчика нет в базе, идите по проводам и смотрите, куда ваша линия подключена и звоните туда. И послали обратиться в администрацию. В администрации ничего не знают, отправляют в начало цикла, в областную компанию. Как их взять за жопу?
Купил квартиру в марте, владелец предоставил выписку что все оплачено.
С водоканалом, энергосбытом и пр. еще не заключил договор в силу известных событий. Сегодня глядь в почтовый ящик, а там платёжка за капремонт с пеней в 2000 и общим долгом в 13000. Платёжка на предыдущего владельца.
Кто обязан оплачивать, я или он?
С водоканалом, энергосбытом и пр. еще не заключил договор в силу известных событий. Сегодня глядь в почтовый ящик, а там платёжка за капремонт с пеней в 2000 и общим долгом в 13000. Платёжка на предыдущего владельца.
Кто обязан оплачивать, я или он?
Сап. Могу ли я выселить мамашу с малолетним пиздюком с квартиры, при условии, что никто не прописан в ней, и я собственник?
Есть предположение, что будет попытка повлиять на результаты голосования общего собрания собственников многоквартирного дома путем манипуляций с бюллетенями. Есть мысль пойти на подсчет голосов и попытаться этому помешать. Подробности и объяснение, почему об этом думаю, после вопросов.
Вопросы:
1. Что и в каком количестве может быть основанием для требования пересчитать голоса по конкретному вопросу или вообще всем вопросам в бюллетенях? Например, 2 бюллетеня от одного человека достаточно или нет? В таком плане.
2. Что и в каком количестве может быть основанием для снятия вопроса с голосования? Я про то, есть ли какой-то порог в количестве нарушений или еще что-то, из-за чего решение по вопросу не может быть принято?
3. Что бы вы делали? Вообще интересны любые мысли по этой теме. Может, я думаю не в том направлении и надо как-то по-другому. Буду благодарен за указания, на что смотреть и как делать. Например, как фиксировать нарушения, одного меня достаточно или надо еще кого-то из собственников брать и т.п.
4. Ссылки в тему, что читать.
Управляющая компания инициировала проведение общего собрания собственников МКД в очно-заочной форме. Среди вопросов в бюллетене - утверждение нового договора управления и повышение тарифов. По информации от жильцов другого дома, управляемого этой же УК, ее сотрудники пытались повлиять на итоги голосования в их доме - были обнаружены бюллетени от тех, кто не голосовал, и наоборот - некоторых бюллетеней не было. Тогда жильцы пригрозили жалобой в надзорные органы и УК пересчитала с итогом уже не в свою пользу.
Но там со стороны жильцов был свой юрист и целая группа неравнодушных, которые "работали" с жильцами, объясняя формулировки в бюллетене и отвечая на вопросы.
У меня таких ресурсов нет, поэтому есть мысль сосредоточиться на нескольких самых важных вопросах и как-то блокировать или минимизировать махинации со стороны УК по ним. Мне нужно знать, что искать при подсчете.
Вопросы:
1. Что и в каком количестве может быть основанием для требования пересчитать голоса по конкретному вопросу или вообще всем вопросам в бюллетенях? Например, 2 бюллетеня от одного человека достаточно или нет? В таком плане.
2. Что и в каком количестве может быть основанием для снятия вопроса с голосования? Я про то, есть ли какой-то порог в количестве нарушений или еще что-то, из-за чего решение по вопросу не может быть принято?
3. Что бы вы делали? Вообще интересны любые мысли по этой теме. Может, я думаю не в том направлении и надо как-то по-другому. Буду благодарен за указания, на что смотреть и как делать. Например, как фиксировать нарушения, одного меня достаточно или надо еще кого-то из собственников брать и т.п.
4. Ссылки в тему, что читать.
Управляющая компания инициировала проведение общего собрания собственников МКД в очно-заочной форме. Среди вопросов в бюллетене - утверждение нового договора управления и повышение тарифов. По информации от жильцов другого дома, управляемого этой же УК, ее сотрудники пытались повлиять на итоги голосования в их доме - были обнаружены бюллетени от тех, кто не голосовал, и наоборот - некоторых бюллетеней не было. Тогда жильцы пригрозили жалобой в надзорные органы и УК пересчитала с итогом уже не в свою пользу.
Но там со стороны жильцов был свой юрист и целая группа неравнодушных, которые "работали" с жильцами, объясняя формулировки в бюллетене и отвечая на вопросы.
У меня таких ресурсов нет, поэтому есть мысль сосредоточиться на нескольких самых важных вопросах и как-то блокировать или минимизировать махинации со стороны УК по ним. Мне нужно знать, что искать при подсчете.
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 13 июня 2020 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 13 июня 2020 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.