33 Кб, 600x338Сап, двач, на связи юрисконсульт из центра социального обслуживания из села. Мой опыт работы небольшой, почти три месяца, но я уже нашёл возможность зарабатывать побольше своей минималки.
Суть в следующем. Я оказываю бесплатные юридические услуги гражданам, которые признаны нудающимися в получении соц. услуг. А тем, кто не может быть признан, отказываю. Это если что так и должно быть по закону.
Те люди, которым я не могу предоставлять бесплатные социальные услуги всегда спрашивают, а кто может или предлаоают деньги. Вчера я сказал начальству, что хочу параллельно зарегистрироваться в качестве самозанятого и оказывать юр. услуги этим людям. Мне ответили, что это законно, если будет, происходить за стенами учреждения в нерабочее время.
Итак, цены.
Я должен буду как то обосновать перед государством цены на услуги? Коллеги уже говорят о составлении договоров. Но надо ли будет обосновать перед налоговой из чего складывается цена того или иного заявления?
Сам я планирую брать только те дела, которые будут аналогичными делам с работу. Не сложные, шаблонные, а то после рабочего дня за компом сидеть мозги устают. Остальные дела пока буду отдавать одному человеку. Думаю он тоже меня чему то научит.
В принципе ко мне в кабинет иногда приходят прилично одетые люди, которые настойчиво предлагают выполнить работу за деньги. Приходят и одетые средне, хз, нормално ли с таких брать по 2-3 тысячи.
В жизни пора что-то менять, соцконтракт (+ 13 т.р. в месяц к зарплате молодому специалисту закончился) . Один из путей- это вот такой дополнительный источник дохода.
В понедельник иду в банк. Регистрируюсь на налог.ру в качестве самозанятого. Желающие получить услуги уже есть. Как я говорил, напрягаться пока не буду со сложными делами. Драть с людей много не хочу. Вот во сколько бы аноны оценили регистрацию земельного участка в 2хквартирном доме, если просто составлю им исковое заявление, заменив фамилии и прочую информацию в шаблоне? С остальными делами пока буду слать к другим ьолее дорогим юристам. А иногда приходят бедняки, для которых и 500 рублей может быть дорого. Но я думаю выбрать себе нишу с обеспечеными людьми и простыми делами, которые по инерции могу сделать после работы (на работе ограниченное колличество тем) и пока работать только с ними, параллельно учась на работе чему-то новому.
Суть в следующем. Я оказываю бесплатные юридические услуги гражданам, которые признаны нудающимися в получении соц. услуг. А тем, кто не может быть признан, отказываю. Это если что так и должно быть по закону.
Те люди, которым я не могу предоставлять бесплатные социальные услуги всегда спрашивают, а кто может или предлаоают деньги. Вчера я сказал начальству, что хочу параллельно зарегистрироваться в качестве самозанятого и оказывать юр. услуги этим людям. Мне ответили, что это законно, если будет, происходить за стенами учреждения в нерабочее время.
Итак, цены.
Я должен буду как то обосновать перед государством цены на услуги? Коллеги уже говорят о составлении договоров. Но надо ли будет обосновать перед налоговой из чего складывается цена того или иного заявления?
Сам я планирую брать только те дела, которые будут аналогичными делам с работу. Не сложные, шаблонные, а то после рабочего дня за компом сидеть мозги устают. Остальные дела пока буду отдавать одному человеку. Думаю он тоже меня чему то научит.
В принципе ко мне в кабинет иногда приходят прилично одетые люди, которые настойчиво предлагают выполнить работу за деньги. Приходят и одетые средне, хз, нормално ли с таких брать по 2-3 тысячи.
В жизни пора что-то менять, соцконтракт (+ 13 т.р. в месяц к зарплате молодому специалисту закончился) . Один из путей- это вот такой дополнительный источник дохода.
В понедельник иду в банк. Регистрируюсь на налог.ру в качестве самозанятого. Желающие получить услуги уже есть. Как я говорил, напрягаться пока не буду со сложными делами. Драть с людей много не хочу. Вот во сколько бы аноны оценили регистрацию земельного участка в 2хквартирном доме, если просто составлю им исковое заявление, заменив фамилии и прочую информацию в шаблоне? С остальными делами пока буду слать к другим ьолее дорогим юристам. А иногда приходят бедняки, для которых и 500 рублей может быть дорого. Но я думаю выбрать себе нишу с обеспечеными людьми и простыми делами, которые по инерции могу сделать после работы (на работе ограниченное колличество тем) и пока работать только с ними, параллельно учась на работе чему-то новому.
Кодько нормалтно брать для сельского юриста?
Что мне следует знать к понедельнику, кроме цен?
Что мне следует знать к понедельнику, кроме цен?
>>55553 (OP)
Сколько клиент готов заплатить, столько и бери, в чем вопрос вообще? Если 2-3 тысячи им не нормально, они тебе сами об этом скажут.
Сколько клиент готов заплатить, столько и бери, в чем вопрос вообще? Если 2-3 тысячи им не нормально, они тебе сами об этом скажут.
>>55557
Нормально ли сразу просить 2 тысячи, например? Если я знаю, что делов то для меня самого не много?
Если я работаю на основании договора, то не смогу же я сбавить цену.
+ вопрос, надо ли будет перед государством цену обосновать?
Нормально ли сразу просить 2 тысячи, например? Если я знаю, что делов то для меня самого не много?
Если я работаю на основании договора, то не смогу же я сбавить цену.
+ вопрос, надо ли будет перед государством цену обосновать?
>>55559
Нормально просить 3 и сбавлять до 2 при необходимости
Так ты сначала договорись о цене, а потом заключай договор, дурашка.
>Нормально ли сразу просить 2 тысячи, например?
Нормально просить 3 и сбавлять до 2 при необходимости
>Если я работаю на основании договора, то не смогу же я сбавить цену.
Так ты сначала договорись о цене, а потом заключай договор, дурашка.
>>55561
Ну всмысле, я делаю один вид дел по своему шаблону- регистрация земельного учатска в двухквартирном доме.
Я установил цену в 3 к, всем так делаю. И приходит человек, у которого нет таких денег. Мне придется ему отказать, ибо я раньше брал 3 к.
Если я возьму 2 к, то будут возмущаться(?):
1) другие клиенты
2) налоговая
Или я что-то не так понял
>>55562
Я просто не в теме. Опыт маленький- 3 месяца. Но как я говорил,лишнего на себя взваливать не буду. Просто хочу зарабатывать, делая только определенные дела по шаблону.
С чистой совестью никого не обманывая, в том числе налоговую.
Вопрос только в ценах. Ну и в их обосновании перед налоговой.
Надо же как то объяснить, из чего формируется стоимость составления заявления:
1) клиентам при необходимости
2) налоговой
Не говорить же, что я цены в интернете нашёл.
Ну всмысле, я делаю один вид дел по своему шаблону- регистрация земельного учатска в двухквартирном доме.
Я установил цену в 3 к, всем так делаю. И приходит человек, у которого нет таких денег. Мне придется ему отказать, ибо я раньше брал 3 к.
Если я возьму 2 к, то будут возмущаться(?):
1) другие клиенты
2) налоговая
Или я что-то не так понял
>>55562
Я просто не в теме. Опыт маленький- 3 месяца. Но как я говорил,лишнего на себя взваливать не буду. Просто хочу зарабатывать, делая только определенные дела по шаблону.
С чистой совестью никого не обманывая, в том числе налоговую.
Вопрос только в ценах. Ну и в их обосновании перед налоговой.
Надо же как то объяснить, из чего формируется стоимость составления заявления:
1) клиентам при необходимости
2) налоговой
Не говорить же, что я цены в интернете нашёл.
>>55553 (OP)
Что это значит, лол? Как сформулированы исковые требования? Почему для этого вообще в суд надо идти
>>55563
Налоговой всё равно абсолютно.
С другими клиентами может быть проблема в том смысле, что если ты кому-то сделаешь за 2 к, то он расскажет об этом другому и тот уже тоже захочет за 2 к, а за 3 откажется.
Тут так не объяснить, только на опыте поймёшь как делать.
Это, кстати, вполне норм, ничего здесь такого нет. Можешь просто говорить, что у других юристов цена ещё выше, мол.
Это клиентам, налоговой, повторюсь, похуй.
>Вот во сколько бы аноны оценили регистрацию земельного участка в 2хквартирном доме, если просто составлю им исковое заявление, заменив фамилии и прочую информацию в шаблоне?
Что это значит, лол? Как сформулированы исковые требования? Почему для этого вообще в суд надо идти
>>55563
>Если я возьму 2 к, то будут возмущаться(?):
>1) другие клиенты
>2) налоговая
Налоговой всё равно абсолютно.
С другими клиентами может быть проблема в том смысле, что если ты кому-то сделаешь за 2 к, то он расскажет об этом другому и тот уже тоже захочет за 2 к, а за 3 откажется.
Тут так не объяснить, только на опыте поймёшь как делать.
>Не говорить же, что я цены в интернете нашёл.
Это, кстати, вполне норм, ничего здесь такого нет. Можешь просто говорить, что у других юристов цена ещё выше, мол.
Это клиентам, налоговой, повторюсь, похуй.
>>55563
Клиенты всегда будут возмущаться, бывают такие клиенты что и на бесплатный труд возмущаются. Если ты не готов, что клиенты будут возмущаться, перекатывайся в другую профессию.
Да что ты заладил со своей налоговой? Во-первых, регулирование цен - сфера ФАС. Во-вторых, ты со своим селом и копейками никому нахуй не сдался.
1000 рублей за неумение клиента составлять заявления самостоятельно, 1000 рублей за нежелание клиента этому обучаться, 1000 рублей за отсутствие у него времени.
>Если я возьму 2 к, то будут возмущаться(?):
>1) другие клиенты
Клиенты всегда будут возмущаться, бывают такие клиенты что и на бесплатный труд возмущаются. Если ты не готов, что клиенты будут возмущаться, перекатывайся в другую профессию.
>2) налоговая
Да что ты заладил со своей налоговой? Во-первых, регулирование цен - сфера ФАС. Во-вторых, ты со своим селом и копейками никому нахуй не сдался.
>из чего формируется стоимость составления заявления
1000 рублей за неумение клиента составлять заявления самостоятельно, 1000 рублей за нежелание клиента этому обучаться, 1000 рублей за отсутствие у него времени.
>>55564
Спасибо
Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. Там сейчас такая тонкость, что на землю в двухквартирном доме перестали выдавать свидетельства о праве собственности, когда соседи его уже успели по старому закону зарегистрировать, а тем кто региструют сейчас администрация даёт отказ:
В соответствии с нормами земельного законодательства, я как собственник квартиры имею право приобрести в собственность, прилегающий к жилому помещению земельный участок, в связи с чем обратился в администрацию Н-ского района с заявлением. Однако администрацией Н-ского района было отказано в предоставлении настоящего участка в собственность, поскольку я являюсь собственником квартиры, а не здания, отказ основан на положениях ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой исключительным правом на приобретение земельных участков в собственность обладают собственники зданий, строений, сооружений на вышеуказанном земельном участке, то есть фактически идет речь о том, что не может быть предоставлен земельный участок, так как я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме."
Но мы пишем в заявлении, что дом является блокированной застройкой, и выигрываем такие дела. Ну там реально шаблон- шаблоныч.
Спасибо
Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок. Там сейчас такая тонкость, что на землю в двухквартирном доме перестали выдавать свидетельства о праве собственности, когда соседи его уже успели по старому закону зарегистрировать, а тем кто региструют сейчас администрация даёт отказ:
В соответствии с нормами земельного законодательства, я как собственник квартиры имею право приобрести в собственность, прилегающий к жилому помещению земельный участок, в связи с чем обратился в администрацию Н-ского района с заявлением. Однако администрацией Н-ского района было отказано в предоставлении настоящего участка в собственность, поскольку я являюсь собственником квартиры, а не здания, отказ основан на положениях ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой исключительным правом на приобретение земельных участков в собственность обладают собственники зданий, строений, сооружений на вышеуказанном земельном участке, то есть фактически идет речь о том, что не может быть предоставлен земельный участок, так как я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме."
Но мы пишем в заявлении, что дом является блокированной застройкой, и выигрываем такие дела. Ну там реально шаблон- шаблоныч.
>>55565
Азаза, что, 3 тысячи всё таки брать
Азаза, что, 3 тысячи всё таки брать
Бамп
>>55566
А что за регион? В наших ебенях суды и ОМСУ копротивляются в признании домов блокированными. По теме треда - выше тебе ответили по существу, будь проще, налоговой на тебя похуй, ты хоть 100 к можешь за иск просить
А что за регион? В наших ебенях суды и ОМСУ копротивляются в признании домов блокированными. По теме треда - выше тебе ответили по существу, будь проще, налоговой на тебя похуй, ты хоть 100 к можешь за иск просить
>>55586
Красноярский край. Село в нескольких часах езды от города.
Красноярский край. Село в нескольких часах езды от города.
Ну всё, завтра утром решистрируюсь на Налог.ру
А может я в тред даже иск закину, без личных данных разумеется, а аноны оценят стоимость одного (только составление, без сопровождения в суде).
Доки людям на своём принтере копировать?
Доки людям на своём принтере копировать?
>>55592
Ну кидай.
Обычно юристы на своем копируют, да.
Правда в чем проблема это делать на принтере администрации?
Ну кидай.
Обычно юристы на своем копируют, да.
Правда в чем проблема это делать на принтере администрации?
>>55636
Блин, я бухой, мельком прочитал. Поясни, что такое "похозяйственная книга"? Впервые слышу. И почему ты пишешь изначально, что квартира, потом переобуваешся в блок? Сколько я в теме, земли у квартиры быть не может. Я бы писал изначально про дом блокированой застройки. Я не придираюсь, просто мнение. И да, знаю три дела у нас, на Урале, аналогичные. Суды слали нахуй. То фундамент общий, то водопрлвод единый, то чердак общий. Значит дом многоквартирный, и хуй вам, а не участок
Блин, я бухой, мельком прочитал. Поясни, что такое "похозяйственная книга"? Впервые слышу. И почему ты пишешь изначально, что квартира, потом переобуваешся в блок? Сколько я в теме, земли у квартиры быть не может. Я бы писал изначально про дом блокированой застройки. Я не придираюсь, просто мнение. И да, знаю три дела у нас, на Урале, аналогичные. Суды слали нахуй. То фундамент общий, то водопрлвод единый, то чердак общий. Значит дом многоквартирный, и хуй вам, а не участок
>>55636
И да, по ценам, мы берем 8-9 к чисто составить. 40 - под ключ, ну там выйти в суд, поддержать исковые требования
И да, по ценам, мы берем 8-9 к чисто составить. 40 - под ключ, ну там выйти в суд, поддержать исковые требования
>>55646
Спасибо большое за оценку!
Уверен, что это не дорого, если конкурент берёт столько же? Это же больше стоимости госпошлины. Но у него всё очень дорого. Может хэтыщи 4 брать, село же.
У меня указано про доркированную застройку. Только я в пасте пункты 40 и 41 может поменяю. А то сразу закон пихнули. Но это до меня писалось. Хз, почему бывшая юрист не догадалась писать гражданам иски, ведь по закону можно...
Спасибо большое за оценку!
Уверен, что это не дорого, если конкурент берёт столько же? Это же больше стоимости госпошлины. Но у него всё очень дорого. Может хэтыщи 4 брать, село же.
У меня указано про доркированную застройку. Только я в пасте пункты 40 и 41 может поменяю. А то сразу закон пихнули. Но это до меня писалось. Хз, почему бывшая юрист не догадалась писать гражданам иски, ведь по закону можно...
Как я уже сказал, пока что буду только составлятб людям заявления о регистрации земли в двухквартирных домах.
Как лучше оыормить объявление в местном подслушано?
Нормально ли написать два предложения?
Как лучше оыормить объявление в местном подслушано?
Нормально ли написать два предложения?
>>55655
Звучит лаконично, спасибо!
Но крьлеги по основной раьоте щасмеют, прочитав "юрист по недвижимости"
Звучит лаконично, спасибо!
Но крьлеги по основной раьоте щасмеют, прочитав "юрист по недвижимости"
>>55659
Коллеги на работе засмеют
Коллеги на работе засмеют
381 Кб, 1080x2340>>55659
Ты не для коллег делаешь, а для целевой аудитории, им этот язык понятен. Гречневому Васяну до пизды абсолютно, кто там ты, ему надо чтобы землю оформили. Вот пример пришедшего клиента из ВК
Ты не для коллег делаешь, а для целевой аудитории, им этот язык понятен. Гречневому Васяну до пизды абсолютно, кто там ты, ему надо чтобы землю оформили. Вот пример пришедшего клиента из ВК
>>55698
Спасибо. Вчера купил симку. Сегодня выложил объявление в местном подслушно на 7000 человек.
Потом думаю в одноклассниках и вайбере на 1600 человек выложить.
А если я прекреплю к объявлению смешную картиночку, то возможные клиенты отвернуться из-за несерьёзного поведения?
Спасибо. Вчера купил симку. Сегодня выложил объявление в местном подслушно на 7000 человек.
Потом думаю в одноклассниках и вайбере на 1600 человек выложить.
А если я прекреплю к объявлению смешную картиночку, то возможные клиенты отвернуться из-за несерьёзного поведения?
>>55698
Двачую этого.
Реклама должна ориентироваться на ЦА, которая в большинстве своем нихуя не шарит и адвокатами всех подряд юристов называет.
Двачую этого.
Реклама должна ориентироваться на ЦА, которая в большинстве своем нихуя не шарит и адвокатами всех подряд юристов называет.
>>55700
Я бы так не делал. Обращение к юристу для большинства людей это неприятная необходимость, а тут ты со смехуёчками.
> А если я прекреплю к объявлению смешную картиночку, то возможные клиенты отвернуться из-за несерьёзного поведения?
Я бы так не делал. Обращение к юристу для большинства людей это неприятная необходимость, а тут ты со смехуёчками.
Такс, позвонил первый клиент. Сказал, что живёт в одноквартирном доме, доставшемся ему с матерью от деда. Дом не был зарегистрирован. Но какие то выписки сельсовета есть. Он просто спросил совета. Я посоветовал принимать наследство. Свои услуги предлагать не стал.
Буду пока придерживаться выбранной спецификации.
Кстати, в объявлении не написал, что я земельный инжинеи, человек сам решил позвонить. Ну жду пока новый год закончится, люди пойдут по моей теме.
Удачно я объявление разместил в конце декабря?
Буду пока придерживаться выбранной спецификации.
Кстати, в объявлении не написал, что я земельный инжинеи, человек сам решил позвонить. Ну жду пока новый год закончится, люди пойдут по моей теме.
Удачно я объявление разместил в конце декабря?
>>55703
Тебе будет нелишним найти толкового чела из смежных видов деятельности, и перенаправлять ему каких-то клиентов по которым не можешь сам поработать. За комиссию разумеется, это обычная практика. 3-5к за простое перенаправление клиента думаю тебе не помешает.
Я так с кадастровым инженером работаю, когда мне звонят по вопросам "Алё, мне техплан на дом нужен".
> Кстати, в объявлении не написал, что я земельный инжинеи, человек сам решил позвонить.
Тебе будет нелишним найти толкового чела из смежных видов деятельности, и перенаправлять ему каких-то клиентов по которым не можешь сам поработать. За комиссию разумеется, это обычная практика. 3-5к за простое перенаправление клиента думаю тебе не помешает.
Я так с кадастровым инженером работаю, когда мне звонят по вопросам "Алё, мне техплан на дом нужен".
>>55703
Не совсем удачно. Народ на праздники на бухло бабло откладывает, а после выходных могут забыть. Обновляй постоянно
Не совсем удачно. Народ на праздники на бухло бабло откладывает, а после выходных могут забыть. Обновляй постоянно
Всех с наступившим! Напишу небольшое отчёт о первом клиенте по объявлению, которого мне предстоит обслужить после Новогодних выходных.
>>55553 (OP)
еблан, как ты будешь самозанятым, если ты уже работаешь?
еблан, как ты будешь самозанятым, если ты уже работаешь?
ОП здесь. Пока что ни одной услуги не оказал. Есть три человека на примете. Надеюсь в марте получится с двумя из них.
Один клиент заберёт межевой план скоро и можно подавать будет.
Один клиент заберёт межевой план скоро и можно подавать будет.
>>56057
>>56065
>>56359
Извините, что пропал.
Всего 4 потенциальных клиента. У всех регистрация земли в двухэтажном доме.
1) нужно решить вопрос с приставами какой то. Решит и обратится. Соседей-собственников нет, кто-то там не хочет вступать в наследство. Значит, меньше писем отсылать. Я сперва немного был в ступоре от этого. "Кто должен быть третьим лицом?" Но потом мне юрист один сказал, что всё норм. Третье лицо- Росреестр только.
2) позвонили люди, спросили, что делать, если у них столб стоит на участке. Я позвонил кадастровому инженеру. Он сказал, что собственность РЭС пока не зарегистрирована, на межевом плане стоит дырка, где столб. Как третьему лицу РЭСу присылать экземпляр заявления не надо.
Но эти люди пока отказались от услуг. Сказали, если понадобятся услуги юриста, мы вам позвоним. То есть сначала я разговаривал с тян, а потом уж её сказал, что не надо. Может решил, что дорого. Ощущение, что больше не обратятся.
3) работница администрации местной. Две недели назад примерно сдала мне свои документы. Всё у неё нормально. Когда заберёт межевой план, скажу, чтобы заказала выписки ЕГРН, и напишу ей заявление. Межевой план пока у кадастрового инженера. А он в Красноярске. Сказала, что расплачиваться ей удобнее безналом. Наверное привяжу к сайту налог ру свою основную карту МИР. Про все расценки ей рассказал, ей норм. Единственное, считаю ошибкой, что сразу не сказал ей примерную госпошлину, как только получил электронный вариант межевого плана (да он, уже у меня есть в пдф. Но для суда ждём бумажный с подписями в марте.
Тут столкнулся с проблемой, что не могу 1:1 распечатать файл пдф. Всегда чуть меньше получается. Может есть какие программы? Ну и алгоритм разговора с клиентами надо составить.
4) Позвонил мужик перед обедом. Я не спел трубку взять. Скинул номер сестре, чтобы пробила (она у меня этим давно занимается, сам себе гетконтакт не ставлю, хотя может зря?). Подписан странно, но человек обычный. Оказывается, звонил два дня назад, а я из-за спам звонков пропустил.
Я перезвонил, он сказала, что приедет из Красноярска в марте и всё сделаем, вроед все доки есть, ещё проверим. Единственное, что его смущает, так это то, в справках из Росреестра, у его участка стоит не его кадастровый номер, а номер соседа. Мы договорились, что он пока разберется с этим.
Итого, жду двоих в марте. В принципе с первой можно уже заключить договор и взять деньги. Но дождусь межевого плана. Я решил брать только дела, в которых уверен на все 100% у тех людей, кто готов платить. Ибо время после работы тратить не хочу.
Кстати, на основной работе я продолжаю писать в том числе и такие заявления для пенсионеров бесплатно.
Писал тут заявления такие же как в пасте в треде с тем нюансом, что собственника два. Двум людям. В одном доме собственники бабулька и муж, в другом бабулька и сын. И в решолютивно части я не написал "прошу признать право собственности по 1/2", а просто что прошу признать право собственности на земельный участок за этими двумя людьми. У обоих клиентов (получателей социальных услуг) такая ошибка.
Мне позвонили из Росреестра как раз после получения документов от третьей клиентки. Чему я обрадовался, ибо моо запороть и у неё, а ведь она работает в администрации, и земельный отдел может как рекомендовать меня в качестве юриста, так и нет. Слухи то ведь пойдут и туда.
Так вот, в звонке у меня спросили, я ли составлял исковые заявления. Попросили прописывать в резолютивной части "1/2 для А, 1/2 для Б". Сказали, что они и так придеают по 1/2, но им приходится писать ссылку на ГК (вроде), а так было бы проще. Я их поблагодарил, и сказал, что не против того, чтобы облегчить работу коллегам, если что , пусть ещё говорят, что я могу исправить (что истинно так, ну и я не хочу , чтобы начальство знало, что меня Росреестр ругает). Они сказали, что я тоже могу звонить и спрашивать, если что-то будет интересно. На хорошей ноте мы попрощались.
Так, отвлечемся. Во время телефонных разговоров, я часто делаю "игривый" голос. Когда звоню в МФЦ, в пенсионный, в администрацию. Причем в обычно жизни разговариваю с коллегами нормально. Мне кажется, что меня могут воспринимать как странного человека.
Во время звонка в МФЦ я попросил ответить на вопрос (мне нужно было для получателя узнать кое-что). Они сказали, что заняты, и не них нет времени для ответов на вопросы.
>>56065
>>56359
Извините, что пропал.
Всего 4 потенциальных клиента. У всех регистрация земли в двухэтажном доме.
1) нужно решить вопрос с приставами какой то. Решит и обратится. Соседей-собственников нет, кто-то там не хочет вступать в наследство. Значит, меньше писем отсылать. Я сперва немного был в ступоре от этого. "Кто должен быть третьим лицом?" Но потом мне юрист один сказал, что всё норм. Третье лицо- Росреестр только.
2) позвонили люди, спросили, что делать, если у них столб стоит на участке. Я позвонил кадастровому инженеру. Он сказал, что собственность РЭС пока не зарегистрирована, на межевом плане стоит дырка, где столб. Как третьему лицу РЭСу присылать экземпляр заявления не надо.
Но эти люди пока отказались от услуг. Сказали, если понадобятся услуги юриста, мы вам позвоним. То есть сначала я разговаривал с тян, а потом уж её сказал, что не надо. Может решил, что дорого. Ощущение, что больше не обратятся.
3) работница администрации местной. Две недели назад примерно сдала мне свои документы. Всё у неё нормально. Когда заберёт межевой план, скажу, чтобы заказала выписки ЕГРН, и напишу ей заявление. Межевой план пока у кадастрового инженера. А он в Красноярске. Сказала, что расплачиваться ей удобнее безналом. Наверное привяжу к сайту налог ру свою основную карту МИР. Про все расценки ей рассказал, ей норм. Единственное, считаю ошибкой, что сразу не сказал ей примерную госпошлину, как только получил электронный вариант межевого плана (да он, уже у меня есть в пдф. Но для суда ждём бумажный с подписями в марте.
Тут столкнулся с проблемой, что не могу 1:1 распечатать файл пдф. Всегда чуть меньше получается. Может есть какие программы? Ну и алгоритм разговора с клиентами надо составить.
4) Позвонил мужик перед обедом. Я не спел трубку взять. Скинул номер сестре, чтобы пробила (она у меня этим давно занимается, сам себе гетконтакт не ставлю, хотя может зря?). Подписан странно, но человек обычный. Оказывается, звонил два дня назад, а я из-за спам звонков пропустил.
Я перезвонил, он сказала, что приедет из Красноярска в марте и всё сделаем, вроед все доки есть, ещё проверим. Единственное, что его смущает, так это то, в справках из Росреестра, у его участка стоит не его кадастровый номер, а номер соседа. Мы договорились, что он пока разберется с этим.
Итого, жду двоих в марте. В принципе с первой можно уже заключить договор и взять деньги. Но дождусь межевого плана. Я решил брать только дела, в которых уверен на все 100% у тех людей, кто готов платить. Ибо время после работы тратить не хочу.
Кстати, на основной работе я продолжаю писать в том числе и такие заявления для пенсионеров бесплатно.
Писал тут заявления такие же как в пасте в треде с тем нюансом, что собственника два. Двум людям. В одном доме собственники бабулька и муж, в другом бабулька и сын. И в решолютивно части я не написал "прошу признать право собственности по 1/2", а просто что прошу признать право собственности на земельный участок за этими двумя людьми. У обоих клиентов (получателей социальных услуг) такая ошибка.
Мне позвонили из Росреестра как раз после получения документов от третьей клиентки. Чему я обрадовался, ибо моо запороть и у неё, а ведь она работает в администрации, и земельный отдел может как рекомендовать меня в качестве юриста, так и нет. Слухи то ведь пойдут и туда.
Так вот, в звонке у меня спросили, я ли составлял исковые заявления. Попросили прописывать в резолютивной части "1/2 для А, 1/2 для Б". Сказали, что они и так придеают по 1/2, но им приходится писать ссылку на ГК (вроде), а так было бы проще. Я их поблагодарил, и сказал, что не против того, чтобы облегчить работу коллегам, если что , пусть ещё говорят, что я могу исправить (что истинно так, ну и я не хочу , чтобы начальство знало, что меня Росреестр ругает). Они сказали, что я тоже могу звонить и спрашивать, если что-то будет интересно. На хорошей ноте мы попрощались.
Так, отвлечемся. Во время телефонных разговоров, я часто делаю "игривый" голос. Когда звоню в МФЦ, в пенсионный, в администрацию. Причем в обычно жизни разговариваю с коллегами нормально. Мне кажется, что меня могут воспринимать как странного человека.
Во время звонка в МФЦ я попросил ответить на вопрос (мне нужно было для получателя узнать кое-что). Они сказали, что заняты, и не них нет времени для ответов на вопросы.
>>56057
>>56065
>>56359
Извините, что пропал.
Всего 4 потенциальных клиента. У всех регистрация земли в двухэтажном доме.
1) нужно решить вопрос с приставами какой то. Решит и обратится. Соседей-собственников нет, кто-то там не хочет вступать в наследство. Значит, меньше писем отсылать. Я сперва немного был в ступоре от этого. "Кто должен быть третьим лицом?" Но потом мне юрист один сказал, что всё норм. Третье лицо- Росреестр только.
2) позвонили люди, спросили, что делать, если у них столб стоит на участке. Я позвонил кадастровому инженеру. Он сказал, что собственность РЭС пока не зарегистрирована, на межевом плане стоит дырка, где столб. Как третьему лицу РЭСу присылать экземпляр заявления не надо.
Но эти люди пока отказались от услуг. Сказали, если понадобятся услуги юриста, мы вам позвоним. То есть сначала я разговаривал с тян, а потом уж её сказал, что не надо. Может решил, что дорого. Ощущение, что больше не обратятся.
3) работница администрации местной. Две недели назад примерно сдала мне свои документы. Всё у неё нормально. Когда заберёт межевой план, скажу, чтобы заказала выписки ЕГРН, и напишу ей заявление. Межевой план пока у кадастрового инженера. А он в Красноярске. Сказала, что расплачиваться ей удобнее безналом. Наверное привяжу к сайту налог ру свою основную карту МИР. Про все расценки ей рассказал, ей норм. Единственное, считаю ошибкой, что сразу не сказал ей примерную госпошлину, как только получил электронный вариант межевого плана (да он, уже у меня есть в пдф. Но для суда ждём бумажный с подписями в марте.
Тут столкнулся с проблемой, что не могу 1:1 распечатать файл пдф. Всегда чуть меньше получается. Может есть какие программы? Ну и алгоритм разговора с клиентами надо составить.
4) Позвонил мужик перед обедом. Я не спел трубку взять. Скинул номер сестре, чтобы пробила (она у меня этим давно занимается, сам себе гетконтакт не ставлю, хотя может зря?). Подписан странно, но человек обычный. Оказывается, звонил два дня назад, а я из-за спам звонков пропустил.
Я перезвонил, он сказала, что приедет из Красноярска в марте и всё сделаем, вроед все доки есть, ещё проверим. Единственное, что его смущает, так это то, в справках из Росреестра, у его участка стоит не его кадастровый номер, а номер соседа. Мы договорились, что он пока разберется с этим.
Итого, жду двоих в марте. В принципе с первой можно уже заключить договор и взять деньги. Но дождусь межевого плана. Я решил брать только дела, в которых уверен на все 100% у тех людей, кто готов платить. Ибо время после работы тратить не хочу.
Кстати, на основной работе я продолжаю писать в том числе и такие заявления для пенсионеров бесплатно.
Писал тут заявления такие же как в пасте в треде с тем нюансом, что собственника два. Двум людям. В одном доме собственники бабулька и муж, в другом бабулька и сын. И в решолютивно части я не написал "прошу признать право собственности по 1/2", а просто что прошу признать право собственности на земельный участок за этими двумя людьми. У обоих клиентов (получателей социальных услуг) такая ошибка.
Мне позвонили из Росреестра как раз после получения документов от третьей клиентки. Чему я обрадовался, ибо моо запороть и у неё, а ведь она работает в администрации, и земельный отдел может как рекомендовать меня в качестве юриста, так и нет. Слухи то ведь пойдут и туда.
Так вот, в звонке у меня спросили, я ли составлял исковые заявления. Попросили прописывать в резолютивной части "1/2 для А, 1/2 для Б". Сказали, что они и так придеают по 1/2, но им приходится писать ссылку на ГК (вроде), а так было бы проще. Я их поблагодарил, и сказал, что не против того, чтобы облегчить работу коллегам, если что , пусть ещё говорят, что я могу исправить (что истинно так, ну и я не хочу , чтобы начальство знало, что меня Росреестр ругает). Они сказали, что я тоже могу звонить и спрашивать, если что-то будет интересно. На хорошей ноте мы попрощались.
Так, отвлечемся. Во время телефонных разговоров, я часто делаю "игривый" голос. Когда звоню в МФЦ, в пенсионный, в администрацию. Причем в обычно жизни разговариваю с коллегами нормально. Мне кажется, что меня могут воспринимать как странного человека.
Во время звонка в МФЦ я попросил ответить на вопрос (мне нужно было для получателя узнать кое-что). Они сказали, что заняты, и не них нет времени для ответов на вопросы.
>>56065
>>56359
Извините, что пропал.
Всего 4 потенциальных клиента. У всех регистрация земли в двухэтажном доме.
1) нужно решить вопрос с приставами какой то. Решит и обратится. Соседей-собственников нет, кто-то там не хочет вступать в наследство. Значит, меньше писем отсылать. Я сперва немного был в ступоре от этого. "Кто должен быть третьим лицом?" Но потом мне юрист один сказал, что всё норм. Третье лицо- Росреестр только.
2) позвонили люди, спросили, что делать, если у них столб стоит на участке. Я позвонил кадастровому инженеру. Он сказал, что собственность РЭС пока не зарегистрирована, на межевом плане стоит дырка, где столб. Как третьему лицу РЭСу присылать экземпляр заявления не надо.
Но эти люди пока отказались от услуг. Сказали, если понадобятся услуги юриста, мы вам позвоним. То есть сначала я разговаривал с тян, а потом уж её сказал, что не надо. Может решил, что дорого. Ощущение, что больше не обратятся.
3) работница администрации местной. Две недели назад примерно сдала мне свои документы. Всё у неё нормально. Когда заберёт межевой план, скажу, чтобы заказала выписки ЕГРН, и напишу ей заявление. Межевой план пока у кадастрового инженера. А он в Красноярске. Сказала, что расплачиваться ей удобнее безналом. Наверное привяжу к сайту налог ру свою основную карту МИР. Про все расценки ей рассказал, ей норм. Единственное, считаю ошибкой, что сразу не сказал ей примерную госпошлину, как только получил электронный вариант межевого плана (да он, уже у меня есть в пдф. Но для суда ждём бумажный с подписями в марте.
Тут столкнулся с проблемой, что не могу 1:1 распечатать файл пдф. Всегда чуть меньше получается. Может есть какие программы? Ну и алгоритм разговора с клиентами надо составить.
4) Позвонил мужик перед обедом. Я не спел трубку взять. Скинул номер сестре, чтобы пробила (она у меня этим давно занимается, сам себе гетконтакт не ставлю, хотя может зря?). Подписан странно, но человек обычный. Оказывается, звонил два дня назад, а я из-за спам звонков пропустил.
Я перезвонил, он сказала, что приедет из Красноярска в марте и всё сделаем, вроед все доки есть, ещё проверим. Единственное, что его смущает, так это то, в справках из Росреестра, у его участка стоит не его кадастровый номер, а номер соседа. Мы договорились, что он пока разберется с этим.
Итого, жду двоих в марте. В принципе с первой можно уже заключить договор и взять деньги. Но дождусь межевого плана. Я решил брать только дела, в которых уверен на все 100% у тех людей, кто готов платить. Ибо время после работы тратить не хочу.
Кстати, на основной работе я продолжаю писать в том числе и такие заявления для пенсионеров бесплатно.
Писал тут заявления такие же как в пасте в треде с тем нюансом, что собственника два. Двум людям. В одном доме собственники бабулька и муж, в другом бабулька и сын. И в решолютивно части я не написал "прошу признать право собственности по 1/2", а просто что прошу признать право собственности на земельный участок за этими двумя людьми. У обоих клиентов (получателей социальных услуг) такая ошибка.
Мне позвонили из Росреестра как раз после получения документов от третьей клиентки. Чему я обрадовался, ибо моо запороть и у неё, а ведь она работает в администрации, и земельный отдел может как рекомендовать меня в качестве юриста, так и нет. Слухи то ведь пойдут и туда.
Так вот, в звонке у меня спросили, я ли составлял исковые заявления. Попросили прописывать в резолютивной части "1/2 для А, 1/2 для Б". Сказали, что они и так придеают по 1/2, но им приходится писать ссылку на ГК (вроде), а так было бы проще. Я их поблагодарил, и сказал, что не против того, чтобы облегчить работу коллегам, если что , пусть ещё говорят, что я могу исправить (что истинно так, ну и я не хочу , чтобы начальство знало, что меня Росреестр ругает). Они сказали, что я тоже могу звонить и спрашивать, если что-то будет интересно. На хорошей ноте мы попрощались.
Так, отвлечемся. Во время телефонных разговоров, я часто делаю "игривый" голос. Когда звоню в МФЦ, в пенсионный, в администрацию. Причем в обычно жизни разговариваю с коллегами нормально. Мне кажется, что меня могут воспринимать как странного человека.
Во время звонка в МФЦ я попросил ответить на вопрос (мне нужно было для получателя узнать кое-что). Они сказали, что заняты, и не них нет времени для ответов на вопросы.
>>56677
Adobe Reader pro, на торрентах.
Много настроек печати, редактирования страниц и т.д.
> Тут столкнулся с проблемой, что не могу 1:1 распечатать файл пдф. Всегда чуть меньше получается. Может есть какие программы?
Adobe Reader pro, на торрентах.
Много настроек печати, редактирования страниц и т.д.
>>56705
Быстрей качай, пока Чебурнет не ввели
Быстрей качай, пока Чебурнет не ввели
Ну в общем, я решил, что я туповат для юриспруденции, и заниматься ей мне не интересно. Сейчас ищу себя. Пробовал скатиться в ноготочки. Хочу к зиме что-то освоить, чтобы уехать из Красноярска в теплые края нашей необъятной.