Это копия, сохраненная 14 января 2018 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Подрядчик должен ориентироваться на экономию. Ему предстоит "принимать наиболее технически эффективные и экономически целесообразные проектные решения".
В тендерную документацию включены (как ориентир) сметы на строительство аналогичных домов. Например, в смете 2013 года сказано, что себестоимость 1 кв. м жилой площади квартир — 70 тыс. рублей. В смете 2015 года говорится, что 1 кв. м стоит 88 тыс. рублей.
Ранее власти города озвучивали такие цифры:
— Могу сказать, что стоимость 1 квадратного метра составит порядка 85 тысяч рублей, — говорил вице-мэр Марат Хуснуллин.
Как сказано в тендерной документации, материалы и оборудование должны быть только российского производства. Исключение — "продукция, не имеющая отечественных аналогов". Подрядчик должен будет в каждом таком случае обосновывать и согласовывать с властями применение импортных материалов.
Вице-президент Российской гильдии риелторов Григорий Полторак рассказал, что цены на рынке новостроек — от 110 тыс.рублей за 1 кв. м.
Новые дома вряд ли будут иметь высокие потолки. Как сказано в тендерной документации, высота этажа от пола до потолка должна составлять не менее 2,65 м. Это соответствует параметрам жилья экономкласса (есть ещё типы "комфорт", "бизнес", "элит" — в каждом последующем потолки всё выше). Правда, в хрущёвках потолки обычно 2,6 м и ниже.
При этом предельная высота зданий в разных тендерах указана разная — это и 60, и 75 м. Каркас будет монолитным железобетонным (бывают ещё сборные и монолитно-сборные). На первом этаже будут нежилые помещения (их назначение должен будет определить проектировщик). Также в домах будет подземная автостоянка.
Проектировщик должен решить, какие объекты нужно снести для строительства нового здания, и заключить соглашения о компенсации с их владельцами.
Среди адресов, указанных в документации, — улица Константина Федина (Восточный округ), улица Руставелли (Северо-Восточный округ), Смольная улица (Северный округ).
https://life.ru/t/реновация/1077929/dioshievo_i_sierdito_fond_rienovatsii_obiavil_piervyie_tiendiery_na_proiekty_domov
Высота здания 75 метров. Высота потолка 2,65 м.
75 : 2,65 = 28,3. Со всей хуйнёй получается, что дома будут примерно в 25 этажей.
Найс, озверевшие от собственной никчемности либеральные гнойнички выступают против строительства современных многоэтажек.


Смотрите, свинявая гниль целую 1 картиночку в этот раз заменила. Премию отрабатывает.

потомучто нам это нравиться!
Хохлозависимый собянинобот тут как тут. Тебе жопу в каждом треде так распидорашивает, потому что ты где-то на уровне своего рептильного мозга осознаешь, что никогда не будешь жить в нормальных домах для людей или потому ты до сих пор не выплатил кредит за свою двухкомнатную конуру за мкадом, за стоимость которой в цивилизованной стране можно купить целый дом?
И климат неторт.
Потому что чтоб согласовать каждый дом - надо дать взятку, чтоб подключить к коммуникациям каждый дом -
надо дать взятку, чтоб потом сдать каждый дом - надо дать взятку. И проще построить 1 дом на 30 этажей, чем 6 на 5.
>цены на рынке новостроек — от 110 тыс.рублей за 1 кв. м
>Новые дома вряд ли будут иметь высокие потолки
>Это соответствует параметрам жилья экономкласса
Официально - гигантские блоки окна в окна с крошечными бетонными конурками за чудовищный оверпрайс. Кушайте, не обляпайтесь, Хозяин вам кость кидает.
В СССР такого не было
Живу в доходном доме 1911 года постройки, потолки 3,20
Куча. Аренда, апартаменты, подальше от ДС домик(вон, какие няшные продаются на Южной или в Ясенево. Два ляма за коробку в 170 метров с отделкой и прочим - бери не хочу. Нет - надо ныть что вариков нету
Двачую, куда лучше, красивее, а главное духовнее, чем в гейропах.
Традиционный бомбаж хуторских селюков от городской архитектуры. Впрочем ничего нового, у древних овцеёбов ровно так же пеклоу от Вавилона с его Башней.
>ютиться в 30-тажных коробках?
наоборот же, в них безопасней, в 5 этажках одна гопота, а в таких средний класс, меньше площадь - больше людей живут рядом с самым быстрым транспортом - метро. Чем вы блядь недовольны?
То есть те быдловатые пидорахи которых расселяют по реновации из 5-эт комиблоков в 30-эт мутируют в средний класс? Ты обычный лифт с социальным перепутал.
тонко
Вот идёшь по лестнице (откуда в 5ти этажках лифт) там на лестнице толпа гопов, отпиздюлили и так хоть каждый день, вот ты едешь с 30го этажа, заходит на 25м васян, а там и в лифте видеонаблюдение и на 23м зайдёт какой-нибудь средний класс, и на 10м зайдёт какой-нибудь мент. Так что что не говори безопаснее.
>>5600
Учи матчасть, панельки взрывать проще.
А мне дико понравилось как хрущёвки в Талине переделали ну и какой-то намёк на переделку в Нарве был.
>киберсвинья поймана на то, что за мивину создает треды с одними и теми же картинками
>ХРЮЮЮ, САБЯНЕНБОТ, ЖОПУ, УРЯЯЯЯ, НИПРАВЕЛЬНЫЕ ДАМА
+0.5 мивины.
Потому что КАПИТАЛИЗОМ. Мамка твоя ещё за него топила в 90х. Ей убедительно доказали, что при капитализме все умные, мыслящие люди живут в особняках и имеют по 2 машины на члена семьи.
И не соврали, прикинь. Умные люди так и живут. Что ж поделать, если ты тупое быдло, не вписавшееся в рынок.
>Высота здания 75 метров. Высота потолка 2,65 м.
>
>75 : 2,65 = 28,3. Со всей хуйнёй получается, что дома будут примерно в 25 этажей.
А перекрытия?
В РФ более 70% ВВП производится государственными компаниями. То есть эта страна лишь менее чем на 30% либеральнее в экономическом плане, чем была при Сталине.
Представь - не только свой собственный дом, но и участок. Нет долбоебов соседей прямо за стенкой, можно громко включить музыку, можно отдыхать на газоне, можно делать какие угодно перепланировки, лишь бы деньги были, для животных удобно, для детей. Есть минусы - много ебли с этим домом/садом, тут уж каждый выбирает под себя.
да хуле ты ржешь, у нас вот поставили и в лифте, и на балконах, и всезде. я однажды челу бошку пластмассовым электрощитком проломил, так ко мне на следующий день сразу прибежала управдомша, платите за щиток 2000р говорит, я вас по камерам видела.
Ну что ж делать, если всего 30% населения вписались в рынок? Егор Тимурыч же говорил, что надо просто подождать пока вымрут остальные 70%
как я и говрил, просто очередной распил и передел дорогой земли/недвиги
писал еще год назад
вы думал москву превратят в милый роттердам, но без хачни? (хачня - главные градостриоили если что) (гуглите списки форбы главный арнедотедетй мосвы и охуейте, гуглиет КОРОЛИ НОВОЙ МОСКВЫ ФОРБС и охуейте)
короче, снесут дома вДС, на их месте или будут парковки/ТРЦ/ТЦ(миллионные доходы быдлу на бентлях и с недвигой в лондоне) или вот такие вот муравейники. зачем 2 кв. км застривать пятиэтаками, когда можно 20-этажками? продают 200тыс/кв.м., при себетсовимость 25к/кв.м., а потом еще банки на 20% импотеке делают миллионые прыбилы каждую неделю серьезно, вы не устали от кол-ва бентлеи и рейнд рвоеров в стране со ср. з/п в 250 додаров??
ЧТО ДЕЛАТЬ ТО БУДЕМ?
я сичтаю нужна откратыа база данных о всех связазах властй и застрйощиков и криминал, имена тех кто подписывает и разрешает и иадреса из дейтей(лондонские и женевские). врага знать в лицо, окррупционеров лишать рук
На загнивающем даже многоэтажки для людей строятся. Там ты не слышишь разговор своих соседей через стену и музыку через 3 этажа. Каждый народ имеет то жилье, которое заслуживает.
Красноярский край 16 этажей?! Муахахахах лож пиздешь и провокация. Мимо красноярскокраец. Тут нахуй пол этажа средня этажность по краю.
ты вот не представляешь даже, как это всё убирать и тд. у меня мать с батей построили себе дом охуевший на 1300 квадратов, сука, с бассейном, зимним садом, с какой-то хуйней, типа парилки. не знаю чего у них так крыша поехала, но в итоге построили и щас живут в половине дома, так как если жить во всём, то надо тратить на уборку пиздец сколько времени. но участок, да, участок вещь охуенная, у них там всякие цветы, газоны, деревца и тд.
>я сичтаю нужна откратыа база данных о всех связазах властй и застрйощиков и криминал, имена тех кто подписывает и разрешает и иадреса из дейтей(лондонские и женевские). врага знать в лицо, окррупционеров лишать рук
А я считаю, что рыба гниет с головы, и всю эту систему нужно пидорнуть подальше.
Забыл еще дописать, что эти новостройки будут инновационными, с нано-перегородками, где ты, живя на 38 этаже, будешь слышать, как пернул сосед с 40-го.
>я сичтаю нужна откратыа база данных о всех связазах властй и застрйощиков и криминал, имена тех кто подписывает и разрешает и иадреса из дейтей(лондонские и женевские). врага знать в лицо, окррупционеров лишать рук
Может, тебе еще и имущество чиновников рассекретить? И Навального в президенты?
да я говорил, но там чего-то не срослось у них с этой идеей.
Если только с условием пересмотра результатов приватизации. С анальной карой всех, получивших собственность незаконно
Они и есть голова, дебич.
Они - крупный(хачечвсикй, подягшвий с опг 90ых и кршенвания рынков и тц) криминиал и люди в погонах - и етсь голова блятЬ!!!!!!!!!! и все их бабки и дети в еврпое и на росиию им похуй!
почему бы просто главным людям москвы не подпсистаь указ о том чтоб привести москву к виду стогкольма или проч хуйни? просто блять один указ выпустить о том что здания выше 9 этажей строить запрещено(кроме спицлаьных высоток с кучей согласований, а запрет позвоилть стоирть лишь няшные красивые дома а со врмеемна все коммибилоки снесем, на первое врмея нужно ПРОСТО ЗАПРЕТ НА СТРИТЕЛСЬТВО НОВЫХ), а потолки в новых квратирах должны быть не ниже 3.05м и ипотечные проценты устанвоить на уровень 2%. почему нет?
почему у нас однушка в РФ стоит как 10-15 средних готовых зарплат?
потмоу что спекуцляции
потому что
а) им похуй
б) они в доле
Это же этажность строящихся домов, а не тех, что уже построили. С кучей частного сектора и тысячами пятиэтажек не получится такой страшной статистики по человейникам.
>Ты обычный лифт с социальным перепутал.
я обычно лифт с туалетом путаю, будешь ехать 30 этажей и нюхать мою мочу куколд!
Я упомянул. Я же говорю - выбирают под себя
Картошку можно и из Китая привести, а вот жоповозку нужно прямо перед окном поставить!

>получивших собственность незаконно
Незаконно ее первыми получили большевики, а дальше уже они передавали в собственность другим. Коммиблоки в совке строились на незаконно полученных средствах производства, или на оных, созданными на незаконно полученных средствах производства. Незаконными нужно считать все сделки, начиная с изначального грабежа (красножопая революция). Так что сейчас нет ни одного коммиблока, построенного в совке, квартиру в котором кто-либо получил законно.
Далее эти клоуны застраивали этими коробками все города, таким образом создавая искусственное перенаселение, переселяя сельское быдло с колхозов в эти панельные бараки. Если бы не большевики, в Москве жило бы сейчас не более 3 миллионов человек, потому что именно столько тут и может поместиться, не превращая город в ебаную консервную банку. В КНР схожая проблема: все население страны сосредоточено на восточном побережье, в то время как западные просторы пустуют с одним человеком на квадратную пустошь. В итоге одни регионы задыхаются от зашкаливающего количества туш на квадратный метр, а другие пустуют и вымирают. Тут уже нужен новый тип социализма, который отфильтрует треть населения, представляющего из себя мусор, а остальное оставит в собственности оставшимся разумным людям, тем самым решив проблему локального перенаселения.
Заебись. Природошизики-НЕЧАЗАСТРАИВАТЬВСЁНЕБОСКРЁБАМИ- СОСАТЬ.
>или на оных, созданных на незаконно полученных средствах производства.
>а их собственность оставит оставшимся разумным людям
фикс
Как то мало у немцев, у них это как бы даже законодательно закреплено минимум жилплощади на человека.
https://putinism.wordpress.com/2017/01/13/traber/
бля, говнянейший сайт, но написано нормально.
Заткнись говно, я написал что и хотел написать, мне нахуй не нужна эта ёбаная парковка и похуй на остальных, пиздуй жить в автосалон раз так любишь видеть машины, а я сука люблю жареную картошку, понял куколд?
А почему нельзя жить в многоэтажных домах, а надо жить в малоэтажных? Потому что ты СКОЗАЛ что ЭТАНИКРУТАМАЛЕНЬКИЕДОМЕКИКРАСИВЕЕ?
> написал что и хотел написать
Ты говно высрал, никто даже не будет разбирать, что ты там пытался из своего рта выблевать вместе со спермой твоего отца-членодевки.
Двачую этого гигантомана.
>Там ты не слышишь разговор своих соседей через стену и музыку через 3 этажа.
Вот только у пиндосов все дома имеют тонкие стены, в отличии от КЛЯТАЙ РУСНИ ютящейся в БРОНИРОВАННЫХ БАРАКАХ. И случаи когда мусора вламывались из-за шумов- постоянные.
Так что свои байки о не слышишь разговоров оставь для своих собратьев-окатышей.
Рыночек отфильтрует, как только разрешат изымать халупки по долгу по потребкредитам.
>УИИИ НАДА ЖИТЬ В НИЗКИХ ДОМАХ, И ВМЕСТО КВАРТИР ИМЕТЬ ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ ПОД КРЫШЕЙ! ТАК БОХАТО, ТАК ПО-БЕЛОМУ!))))
>а пачиму эта пиринаселение у нас, а пачиму эта клятые челавекабляди вырубают леса для освобождения мест под новые дома?????((((
Пидорашки ставят свои машины на газоны, на детские площадки, на парковку, на подъезды, на другие машины.
Потому что дом, это не просто коробка. Это нужная инфраструктура, трубы, и вся хуйня.
Если ты такой тупой долбоёб, и не понимаешь этого, считая что дома можно спокойно разбрасывать по всей стране- то тебе не место в этом разделе- тут и так долбоёбов хватает.
зы.сы. А пиндосы строящие даунтауны с небоскрёбами то по твоему пидорахи.
соси хуй целка ебаная
Самое забавное, что 90% этих людей на машинах ездит только на работу в нескольких остановках от дома. Много знакомых, которые кроме завода никуда не ездят, но взяли по жоповозке в кредита когда начали расти цены, падать доходы, они оказались в жопе.
>И случаи когда мусора вламывались из-за шумов- постоянные.
Тут отличие не в толщине стен, а в том, что там полиция реагирует на нарушения, а не "ну послушают и выключат, не раскачивайте лодку". В РФ полиция даже не имеет законного права выбить дверь свинопидорахе, которая ночью музыку врубила, а днем врубать какой-нибудь реп на пол-дома вообще не запрещено.
Пиздато же теперь эти скоты подешевке возят людей что-бы бенз отбить, да здравствует яндекс такси и тупые скоты! ура! ура! ура!
Т.е. в малоэтажных домах лучше звукоизоляция? А с чем это связано? Материала не жалеют? Но при желании можно и в многоэтажном доме изолировать стены от шума. К тому же в квартире жить намного безопаснее, чем в своем домике, огражденным забором.
инб4 фотка сахара
Ты осознаешь все проблемы коммиблоков, когда будешь ебаться с парковкой под свою жоповозку, потому что всё будет затыкано, когда тебе придётся ехать 2 часа до своей говноработки, потому что в вашем гетто ничего не будет, когда в детских садиках и школах не будет места для твоих выблядков, когда все коммиблоки заселят мигранты и маргиналы
> жоповозку
> в каждом здании есть продуктовый, строительный, жкх, сбербанк, парикмахерская
> яндекс такси на троих стоит дешевле автобуса
Ну не знаю.
Тогда нихуя не построишь. Чувак 20 метров дом построил и официально кучу бабла заплатил, не говоря о взятках.
https://www.youtube.com/watch?v=7Vf56k9Y14k
Те же проблемы что и в 5этажном доме. И причём тут выблядки, тебя так мама называла в детстве?
Да вообще что высотные здания, что малоэтажки, что частное жилье - бывают очень разного качества! Есть и элитные квартиры в небоскребах, и ужасающие коробки из картона для геев-ниггеров. А ИТТ все смешали в один котел и спорят хуй знает о чем.
>А с чем это связано?
Такова практика. В Европе живут в домах по 4-5 этажей, где даже соседский молоток еле слышно. В РФ строят 40-этажные коробки из картонных листьев, а нормальную звукоизоляцию имеет только "элитнейшее жилье для элитной элиты элитного класса" (ака аппартаменты для рабочего класса в Европе, с теми самыми 4-5 этажами).
>в квартире жить намного безопаснее, чем в своем домике, огражденным забором.
В домике с забором безопаснее жить, если твое правительство не считает тебя скотом и разрешает владеть оружием. А без оружия и в квартире жить не безопасно.
Потому что анальный пудель сказал ни па еврапейски
Что-то уже лет 30 фильтрует, но пока только грязнее становится. Надо бы сменить фильтр, не?
Воу, адекват в треде! Не часто такое встретишь на дваче
https://www.youtube.com/watch?v=QUnw7OjeKBI
Почему сука дворы до сих пор делают по гостам полувековой давности? Кредитомобили же не влазят

В европе добродушные соседи могут даже ментов вызвать, если ты слишком громко будешь ссать ночью.
>ПЯТЁРОЧКА
>ШБЕРБАНК
>ПАРИКМАХЕРСКАЯ
ШТАБИЛЬНОСТЬ! А на работу вы из своих замкадсков прётесь в ДС и вся транспортная система охуевает от маятниковой миграции.
>>6081
Пидораха, которая не была за границей что-то кудахчет про проблемы 5-этажных домов, в которых весь цивилизованный мир нормально себе живёт, потому что у них развит бизнес в двух шагах от дома, а районы самодостаточны и им не нужно два часа переться в свой ДС на работу или просто погулять и провести свой досуг.
Про элитные многоэтажки ты преувеличиваешь, все что не пентхаус уже не элитно, в лучшем случае приемлимое жилье, а в худшем слышно как пердит сосед слева, справа, внизу, вверху, соседи тебя топят, ты что-то разлил и уже соседи снизу бегут, через вентиляцию слышно что какая-то свинья курит, в подъезде тоже курят и употребляют алкоголь, в подъезде срач ибо быдло, в лифту срач. Вот что такое многоэтажка если поселить туда мерзких славяно-недочеловеков, эта расса только проститутками хорошими славится.
Это проблема проектирования и планирования. Как если убрать мусорки, а потом жаловаться, что люди повсюду сорят.
Что-то ты пиздишь, интернет-пиздун. Я был в финке пару раз, так вот там в 3х этажках такие же проблемы: нет парковок и картонные стены. Что для тебя цивилизованный мир если не Финляндия?
В нашем лифту обычно ссут и рыгают, ну а когда срут то хотябы кнопки говном не обмазывают
НАРМАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯЛЮДЕЙ ничем не лучше небоскрёба, только потому что он одноэтажный, маня.
Комфорт может быть и в городе-улье до неба.
А хуёвая жизнь может быть и в вообще без этажном личном фургоне реднека.
Тупые дауны вроде тебя же смешивают этажность и площадь-комфорт в одну кучу.
Речь шла ДАЖЕ МНОГОЭТАЖКАХ ДЛЯ ЛЮДЕЙ.
Да и в те слои воздуха в одноэтажках имеют почти нулевую звукоизоляцию.
Знакомые рассказывали, как покупали квартиру в каком-то новом комплексе, где по плану должно было быть всего 6 домов, с кучей места для парковок. Так вот, когда все хаты были раскуплены, рядом с этими 6 домами в том же комплексе достроили еще 12 таких же точно домов, и теперь в этом спальном районе круглосуточные пробки, а паркуются они чуть ли не в лесу. Такое-то предпринимательство по-пидорашкински.
Плюс есть дополнительная площадь для всего что угодно.
ты прав, но не учитываешь бульон.
1) в стране с населением из нищих пидорах лучше выбирать малоэтажное жилье. меньше пидорах - меньше проблем.
2) скотоложник в 40 этажей создан для скота, из явно дешевых материалов и для малообеспеченных нищуков.
> все что не пентхаус уже не элитно, в лучшем случае приемлимое жилье,
Поссал на тебя с крыши бурж халифа.
Так, выходит, вся проблема в ненавистных тебе пидорашках, а не в количестве этажей дома. Если заселить в новостройку под москвой эльфов из европы, то сразу настанет порядок и газоны будет зелеными круглый год.
Ну вообще да, свиньи и элитную двухэтажку засрут до неисправимого состояния, а адекватные люди будут жить как люди и в панельной многоэтажке, не мешая друг другу. Если человек не является свинолюдом, он в любом случае не будет срать в лифте и врубать музыку в динамиках в панельном доме. Но мы исходим из того, что в этой стране адекватных по европейским меркам людей не так уж и много, поэтому одна только надежда и остается на толщину стен и на полицию, которая ничего не может сделать, даже если захочет, ибо #ЗакономНеЗапрещено.
Как минимум, кнопки лифта не будут в говне.
бля, а я там жил, правда на старом. очень охуенный, атмосферный райончик.
Не вижу ничего зазорного в том, чтобы вызвать полицейских, если твои руснявые соседи свино-орки в очередной раз устроили попойку. Это на их же благо, а то и перерезать друг друга могут.
Да хуй знает.
Потому что всем похуй на твои проблемы, скот и так купит. Страна-либертарианин, страна-атлант, страна-соцдарвинист.
3-й пик реален? Какой-то пиздец

Как же охуенно.
Кто базу эту собирать станет?
Дольше, чем хотелось бы - 2438 дней. Видеорилейтед видел, подзабыл.
Блять, как можно быть настолько тупыми и до сих пор не строить нормальные парковки рядом с многоэтажками..
Да, у меня вся надежда на хохлов была, что они руснявый скот проредят, но они обосрались и дали в сракотан. Войнушка нужна, чтобы богатые откупились, а нищий скот пошел воевать, вот тогда качество населения выше станет.
Ну в принципе это и суть БОД. Только все так нищими и будут.
Нахуя мне квартира если есть дом.
Это копия, сохраненная 14 января 2018 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.