kvartry-v-zhk-premera-1458027905.2074[1].jpg47 Кб, 540x335
Своя квартира 73267 В конец треда | Веб
Олдфаги, расскажите как вы заработали на квартиру.
2 73269
У всех богатый папа или ниибаца ум?
3 73271
>>3267 (OP)
Никак. Четверть живёт с родителями, у четверти квартира от родственникнейм, четверть выплачивает ебатеку, четверть тупо снимает.
4 73284
В общем дам небольшой совет по этой теме. Если планируете детей, то после рождения любой родитель (главное чтобы з/п была белая) берет отпуск по уходу до 1,5 лет. Если это муж, то просто переводишься на неполный рабочий день (39 часов в неделю считается неполным рабочим днем по закону) и работаешь дальше, но по срочному ТД совместительства. Таким образом я получал 20к/мес отпускных + 99% своей обычной зарплаты. Получилось около 230т.р. с ребенка. За 2х больше полляма, учитывая что там еще куча всяких пособий есть. Плюс маткапитал на 460т.к. Итого на одних только детях вышло больше 1кк.
Все это абсолютно законная процедура и охрененный бонус для семьи. Мне лично очень помогло и за 6 лет я из бомжа без хаты перекатился в свою малогабаритную трешечку у метро, при том, что ебатеку уже закрыл
5 73285
>>3284

>я из бомжа без хаты перекатился в свою малогабаритную трешечку


Фантазер, квартира семейная и чуть что - ты отправишься обратно на парашу сычевать у мамки с папкой, еще и зарплату будешь отдавать на содержание своего личиныша. Не жизнь, а сказка прост.
6 73286
>>3285

>Фантазер, квартира семейная и чуть что - ты отправишься обратно



Я не знаю по каким-таким причинам я должен расстаться со своей семьей. Если что-то такое и случится, то я без проблем отдам им эту квартиру, потому что без них она мне и не нужна особо. Да и 1,5кк раскиданные по разным местам позволяют мне спать спокойно. Мы даже шутим с женой на тему развода иногда, что она уедет к родителям жить, а хату будет сдавать, а я съебу на Тай ебать трапов xD
7 73287
>>3286

>Я не знаю по каким-таким причинам я должен расстаться со своей семьей.



Школота лучше тебя знает как семейная жизнь устроена. Не спорь!
8 73290
>>3284
Это только за 1.5 года, потом будешь хуйсосать. А с детьми кто у тебя сидел, «великий» комбинатор, а? Плюс, смотри чтобы по срочному тебя начальство гулять не отправило.
9 73291
>>3290
Да, за 1,5 года. Я об этом и написал. Потом будешь зарабатывать как обычно. Если ты обычно сосешь хуй, то это твои проблемы.
С детьми жена сидела, как у всех нормальных людей.
10 73305
>>3284

Такое возможно только на предприятиях, где полностью соблюдают не только ТК РФ, но и моральные принципы блюдут. Там и переработки оплачиваются и т.д. и т.п. Но это редкость в РФ, обычно 1.5 года выплачивают и всё. На неполный рабочий день тебя работодатель не обязан переводить, он тебя не может уволить, пока ты находишься в декретном отпуске (или отпуске по уходу за ребёнком), но переводить не обязан. Скажет "или выходи или сиди дальше без денег", через 1.5 года и будет, в принципе, прав. Так что ты просто нашёл хорошее место работы, где ты по сути и работал, просто дома, сидя с детьми.
11 73307
На самом деле такая схема выголна для работодателя. Его плюс в том, что работник в течении 1,5 лет точно не захочет менять работу, при том что зарплату ему повышать не нужно. Так что если грамотоно объяснить что к чему и что все это законно, то и причин отказываться не будет. У меня на работе тоже в начале ломались, а потом когда поняли, что все ок, сами стали так всем предлагать
12 73312
>>3307

Это в том случае, если ты очень ценный работник. И приносишь фирме денег больше, чем они тебе платят. При таких раскладах странно, что ты на себя еще не работаешь, чтобы все деньги (или большую часть) забирать, а не дарить "дяде".

Эти 1.5 года, про которые ты говоришь работник будет работать или дома сидеть. Я так и не понял. Если дома сидеть, то это не выгодно работодателю. Если работает, то какой смысл сидеть в отпуске, можно выйти и работать как обычно. Немного не понял схему.
15581046712140.jpg239 Кб, 680x435
13 73314
>>3286

>Я не знаю по каким-таким причинам я должен расстаться со своей семьей. Если что-то такое и случится, то я без проблем отдам им эту квартиру, потому что без них она мне и не нужна особо. Да и 1,5кк раскиданные по разным местам позволяют мне спать спокойно. Мы даже шутим с женой на тему развода иногда, что она уедет к родителям жить, а хату будет сдавать, а я съебу на Тай ебать трапов xD


>>3287

>Школота лучше тебя знает как семейная жизнь устроена. Не спорь!

14 73319
схем простая. работаешь по тк и официально уходишь в отпуск по уходу за ребенком до 1.5 лет. и устраиваешься же в свою же фируму по договору совместительства на неполный рабочий день. то есть ты будешь работать как и раньше, получать свой оклад. но государство через твою фирму будет платить тебе еще и пособие.

думал про свой бизнес, но честно говоря не стоит у меня на это. я хороший спец в своей сфере и без работы не останусь. деньги платят, работаю только за делую з.п. А весьь мелкосредний бизнес в россиюшке это постоянное дрочилово со стороны государства, которое мне вообще не улыбается
sage 15 73328
>>3319
уахаза, а расскажи плохим спецам. которых с работы выгоняют и зп 17-20к.
че делать
16 73331
>>3328
что мешает перестать быть раздолбаем и стать мастером в своем деле? Могу тебе по личному опыту сказать, что меня искали head-hunter'ы и переманивали с другой работы, хотя я сраный кладовщик в общем-то.
sage 17 73347
>>3291

>Если ты обычно сосешь хуй, то это твои проблемы.


Дружище, я в месяц получаю столько, сколько ты в год на детях поднимаешь. Это раз.
А то, что у тебя жена сидела — это значит, что она не работала и вы теряли деньги. Либо она получала меньше того пособия, которое платили тебе. Это два.

>как у всех нормальных людей


Опять эти проекции.
18 73349
Дружиже, сколько ты зарабатывешь мне вообще до лампочки. Хуями меряться иди в /b.
Хотя, конечно интересно, как же ты умудряешься при том что прочитав 2 моих поста, где все прям разжевано, ты так и не понял сути
19 73356
Первую ебатеку взял в 2010, закрыл в 2014, 5.6кк.

Продал в этом году, взял ебатеку на трешку, банку остался должен 400к, родне 3.5кк примерно.

Белая з/п ~270-290к, ДС.
sage 20 73367
>>3331
все мешает.
цнс.
мастером нереально.
нейронный связи не получаются, алю.
еауситься ничему нереально.
давай про реальный людей
с руками жопы, необцчаемых
21 73401
>>3367
Оформи инвалидку раз все так плохо, нытик.
sage 22 73405
>>3401
алю, каким образом.
оформи и и и .
алю, это не от человека зависит
23 73406
>>3405
Владичка, ну успокойся ты.
24 73407
>>3405
Узнал, наконец, что такое ДС, надеюсь?
sage 25 73417
>>3407
эммм что такое дс?
1560239032554.jpg7 Кб, 251x242
26 73421
>>3417
Ай, маладца!
27 73456
>>3406
зп приличную на карточку мне
и успоокюсь
28 73458
>>3456
Скидывай номер карты, закину тебе 10к.
29 73485
>>3267 (OP)
На первую хату заработал в 24 года. Было это в далеком 2006 году, когда хаты в моей мухосрани ещё стоили меньше миллиона. Как устроился на работу в 21 год, батя сказал откладывать бабки. За 3 года накопил 300 штук что ли, уже не помню, потом батя накинул сотку и влезли в долевку на однуху 50 метров за 900к. Ебатеку платили пополам, за ремонт платил я, вышло в итоге 70/30 по вложениям. Дом достроили на следующий год, но потом грянул крысис и застройщик обанкротился, где-то 2 года тянулась мозгоебка со сдачей, в это же время закрыл ебатеку и заехал в хату в 2010-м году. В принципе, сильно повезло, мог стать обманутым дольщиком без хаты и с долгами.
30 74013
Я нихуя не заработала. Как только я родилась, меня прописали в коммуналке, где жили моя мать, бабка, прабабка и соседи и поставили в очередь на расселение коммуналок. Потом происходила приватизация и комнату оформили в собственность нам троим - мне (тогда мне было 8 лет), бабке и прабабке. Прабабка через год скончалась и у меня оказалось в собственности пол-комнаты. В 2011 году мать выяснила что мне как очереднику и бабке, как ветерану труда положены льготы и субсидии. У мамки уже было 2 своих квартиры и одну из них она решила продать бабке (сама выписалась в свою вторую квартиру в ленобласть, чтобы налогов меньше платить). Свою городскую квартиру она "продала" знакомой (знакомой тоже профит, она оформила налоговый вычет), а та продала ее соответственно моей бабушке и та оформила субсидию в 1 млн рублей, который забрала себе мамка.
У меня в собственности осталась одна комната в коммуналке. Я пошла в администрацию района и взяла справку, что я очередник с 1989 года. Потом с этой справкой я пошла в горжилобмен и оформила субсидию по программе расселения коммунальных квартир - 30% доплаты за всю мою долю в коммуналке. А дальше потянулась на несколько лет ебала с соседями и риэлторами - мы искали покупателя, при чем на еще одном жильце было обременение, продать было тяжело. Ходить в горжилобмен за субсидией приходилось каждый год.
Но в итоге все увенчалось успехом. Продала свою долю за 2 млн и еще 700 тысяч получила субсидии. За все это время на риэлтора истратила из своих где-то 150к. Купила однуху при чем в историческом центре СПб (подозрительно дешево, не так ли?)
Но не тут то было. Квартира оказалась на редкость говенной. Старый фонд, фактически цокольный этаж. В квартире зимой очень холодно, высокая влажность, летом плодится плесень. Надо делать второй вентканал по идее, ставить приточно-вытяжную установку. Квартиру я сдаю жильцам за 22 к в месяц, но каждые 2 года ремонты сжирают у меня минимум тысяч по 50, потому что во-первых жильцы срут, а во-вторых плесень, в-третьих иногда требуются починки отопления и канализации - с этим тоже проблемы.
30 74013
Я нихуя не заработала. Как только я родилась, меня прописали в коммуналке, где жили моя мать, бабка, прабабка и соседи и поставили в очередь на расселение коммуналок. Потом происходила приватизация и комнату оформили в собственность нам троим - мне (тогда мне было 8 лет), бабке и прабабке. Прабабка через год скончалась и у меня оказалось в собственности пол-комнаты. В 2011 году мать выяснила что мне как очереднику и бабке, как ветерану труда положены льготы и субсидии. У мамки уже было 2 своих квартиры и одну из них она решила продать бабке (сама выписалась в свою вторую квартиру в ленобласть, чтобы налогов меньше платить). Свою городскую квартиру она "продала" знакомой (знакомой тоже профит, она оформила налоговый вычет), а та продала ее соответственно моей бабушке и та оформила субсидию в 1 млн рублей, который забрала себе мамка.
У меня в собственности осталась одна комната в коммуналке. Я пошла в администрацию района и взяла справку, что я очередник с 1989 года. Потом с этой справкой я пошла в горжилобмен и оформила субсидию по программе расселения коммунальных квартир - 30% доплаты за всю мою долю в коммуналке. А дальше потянулась на несколько лет ебала с соседями и риэлторами - мы искали покупателя, при чем на еще одном жильце было обременение, продать было тяжело. Ходить в горжилобмен за субсидией приходилось каждый год.
Но в итоге все увенчалось успехом. Продала свою долю за 2 млн и еще 700 тысяч получила субсидии. За все это время на риэлтора истратила из своих где-то 150к. Купила однуху при чем в историческом центре СПб (подозрительно дешево, не так ли?)
Но не тут то было. Квартира оказалась на редкость говенной. Старый фонд, фактически цокольный этаж. В квартире зимой очень холодно, высокая влажность, летом плодится плесень. Надо делать второй вентканал по идее, ставить приточно-вытяжную установку. Квартиру я сдаю жильцам за 22 к в месяц, но каждые 2 года ремонты сжирают у меня минимум тысяч по 50, потому что во-первых жильцы срут, а во-вторых плесень, в-третьих иногда требуются починки отопления и канализации - с этим тоже проблемы.
sage 31 74036
>>4013

>жильцы срут


поподробнее
32 74049
>>4036
да просто срут - имущество-то не их. Вот в этом году полностью пришлось менять кухонный гарнитур, который местами обожжен, местами прогнил. Еще они завели собаку-дворнягу, которая очень сильно подрала обои. Тоже пришлось менять. Потолок заново белить пришлось - курили, накоптили.
В прошлом году меняла душевую кабину (соответственно пришлось плитку перекладывать местами: траты- все траты
33 74050
>>4036
Если бы у меня квартира не для сдачи была, а я бы сама там жила, так может я бы и не парилась. Ну сама что-то попортила, сама и буду так прямо с насранным и жить. А поскольку сдаю, то приходится прилагать какие-то усилия и деньги тратить на то, чтобы все это выглядело поприличнее. Ну я конечно пытаюсь экономит. Кухню вот вообще самую дешевую в этот раз нашла чуть ли не из пластмассы. Но все равно - ТРАТЫ
34 74051
>>4049
а сдавала проходимцам или приличным людям?
по договору не взьебывала?
35 74059
>>4013
Чего не продашь? Люди с деньгами сделают ту вентиляцию и вообще подороже оформят. Алсо, есть мнение, что сдавать за небольшие деньги - только приманивать неадекватов. Но я не тестила.
36 74063
>>4051
через риэтора, конечно, и с договором. Последняя жиличка у меня 2 года жила, а до этого были неадекваты, которые после 2 месяцев куда-то уябывали (и оставляли после себя еще больший срач). Собственно не так уж просто найти жильца, который хотя бы год будет жить
>>4059
Вентиляцию сделать сложно, очень сложно. Потенциальные затраты на это - тысяч 500. Если кто-то и может это сделать, то только я. Но я на такие траты решусь только, если решу все же переводить помещение в нежилой фонд - а это потенциальные затраты вообще до ляма или больше. (зато тогда уж можно будет сдавать тысяч хотя бы за 35 - 40). Но пока и тут особых перспектив нет
37 74468
>>3284
Нахуй твоего личинуса работодателю содержать и еще приплачивать тебе что-то, ахуеть вообще как в рахе в биз делать, если потом возьмешь кого на работу а он потом будет такую хуйню делать и из воздуха у тебя деньги тянуть увеличивая издержки.
Не считая твоих надбавок он еще и налоги за тебя равной почти одной твоей зп платит, ахуеть вообще.
Наверно на тебе там держалась какая-то важная часть, которая приносила бабла директору больше, чем ты ему обходился иначе бы сосал хуй
38 74469
>>3328
Покупать презервативы
39 74472
>>4468
ты не очень умный, да?
Или ты на полном серьезе думаешь, что если ты берешь больничный, работодатель из своего кармана тебе его оплачивает?
sage 40 74474
>>4469
дорого.
презик сотку стоит. а зп в день 400 руб. иногд 550
41 74553
Живу в мухосрани, работал программистом на США три года, жил у мамки на шее, баксы складывал в тумбочку, потому что ума не приложил куда их столько тратить.
А потом баксы в два раза выросли, я разменял все баксы и тут же купил себе хату в мухосрани
52491226-8994-41E8-B1C8-375C73256B9E.jpeg420 Кб, 1242x2117
42 74557
>>4553
Траль? Что за кулстори? Где работал в штатах и почему вернулся именно в мухосрань ?
Точно не хочу назад, а по теме - взял ипотеку. Половина позади.
43 74558
>>4557
Работал удалённо устроился через знакомых программистов которые там тоже работали, с программистами познакомился на конференциях.

ЗП 4к$
Квартира в мухосрани стоит 40к баксов
44 74560
Сначала я пытался купить где-то в 2008 году. Тогда сраные однушки в Москве стоили около 3 млн рублей. В итоге не смог, их разбирали другие. Предлагал купить десяткам покупателей, но находились покупатели без ипотеки, как я понимаю. Сменил нескольких риелторов - без вариантов. В итоге купил хату в родном мухосранске в ипотеку, которую отжал младший брат.

Вторая попытка была сделана в 2013 году. Там я уже легко мог себе позволить выбирать. Взял за 7700 тысяч рублей в ипотеку, где само тело кредита было 6160 тысяч рублей под 11,4 процента годовых на первые 5 лет (в то время это было нормальным процентом).

Сам крутил бабки от 20% в год. Поэтому не спешил расплачиваться, выжидал до последнего. И в последние 9 месяцев ипотеки напрягся и раскидал 5 млн рублей.

Но мне предстоит еще как минимум одна ипотека
45 74573
>>4558
Так тв пожил в штатах или нет? Я в дс2 не хочу возвращаться, а ты из штатов в мухосрань. Или тв там тоже в жопе мира убитой работал ? Что не понравилось?
image.png315 Кб, 453x604
46 74574
>>4573

>Я в дс2 не хочу возвращаться

47 74576
>>4573
Работал удаленно в своей жопе мира.
48 74577
>>4576
А тогда ясно. Было, подумал, ты очередной Перельман
49 74597
>>4560

>купил хату в родном мухосранске в ипотеку, которую отжал младший брат.


Пиздец
50 74627
>>3267 (OP)
Смотря что иметь в виду под квартирой. Студию на окраине ДС2 за 2.5кк купил в еботеку и выплатил за 3 года. Но студия это жилье только для одного человека
51 74733
>>4627
Насколько окраина? Цены на жилье растут или падают? Рядом много бюджетных детдомовцев, гостей из союзных республик и прочих приятных соседей?
52 74871
У меня было всё банально - богатый папа.
Разбогатею своему личинусу так же сделаю.
53 74894
>>3271
Блять, а для кого же тогда строят ёбаные человейники в неизмеримых колличествах?
54 74895
>>3356

>Белая з/п ~270-290к, ДС.


Долбоёб сука ёбаный, пошел нахуй блять
55 74927
>>3267 (OP)
Никак. Папка подарил.
56 74975
>>3267 (OP)
Работал у знакомых около 6 лет за среднюю зарплату и обещание решить квартирный вопрос. В 2007 году они дали денег на двушку новостройку в панельке под ДС. Я добавил ещё своих денег и получилась трёшка, в которой и живу. В 2012 году ушёл от них, так как заебали задерживать зарплату. Сейчас работаю в одной из структур национального достояния. Денег нихуя не хватает. Женат, двое детей.
57 74978
>>4975

>Женат, двое детей.


Вот это самое печальное.
58 75060
Откаты
59 75061
>>3267 (OP)
Тред не читал. В 2013 приехал в ДС на стройку вахтой из Донецка. Через год перекатился в ремонт квартир (чтобы жить не в бытовках с пьянью, а в нормальных условиях). Этим летом купил за 4кк малогабаритку в Химках, но как резидент. Продолжаю стремиться.
60 75062
>>5061
И да, без кредитов-хуитов-ипотек. Один хуй никто не дал бы. Экономил на всём, даже на жрачке (до дошираков не скатввался, благо умею готовить картошку-капусту и прочие полезные овощи, мясо всегда прилагалось, хоть и в небольших количествах, но пользы и витаминов ради).
61 75063
>>5061
Вовремя съебал с Донбасса
62 75064
>>5063
Хотел раньше, но благо это мракобесье подстегнуло. Оно назревало, а тут как почувствовал что впереди сплошной пиздец. Всё бросил и съебал как тогда казалось в никуда (как оказалось, чутьё не подвело, лол). Сейчас на снова однушку брать собираюсь, но с доплатой, в Москве уже, у Варшавской. Эту продам, конечно, иначе денег не хватит.
63 75066
>>5064
А как ощущалось приближение пиздеца?
64 75067
>>5066
Перманентно с самого рождения. Но потом я таки решился.
65 75068
>>5067
Бля. Ну я имел в виду вот то что началась война. Наверное было что-то за два-три года до этого понимание что пиздец будет. Вот дохуя интересно как это чувствуется и по каким признакам.
66 75070
>>5068
Ощущалось точно так же, как и сейчас, после переезда в РФ. Вроде бы всё нормально, все сыты и довольны, но показное расслоение слоёв населения неумолимо нагнетает. Дело даже не в митингах, а в самой АТМОСФЕРЕ. Всё болше разговоров, недовольствий, несгласий. А потом внезапно заверте.
67 75078
>>5061
Молодец, но Химки это дыра, лучше бы в Новой Москве посмотрел.
68 75079
>>5070
Скажи, а тут в Раше такого случайно не чувствуешь? Что вот что-то будет?
69 75087
>>3267 (OP)
Недавно купил комнату в центре Питера за 2.1 ляма. 700к дала маман (накопила с пенсии, она эти бабки не тратит, тк сидит на шее у мужа), 350к собственные накопления, 100к дал батя (с этих денег заплатил агенту за сопровождение и купил холодильник). Все остальное ебатека на 15 лет. Но планирую отдать за 5-7 лет.

28 годиков.
70 75088
>>5087
Большая по площади?
71 75089
>>5088
Больше среднего. 23 кв.м.
72 75090
>>3267 (OP)
Купил однушку 45 метров на отшибе ДС год назад. 3,5м накопил за 11 лет (говноработа, вклады-хуяды, потом инвестирование (ИИС-классная тема), на росте бакса в конце 2014 хорошо поднялся). С миру по нитке в общем. Остальное (3м) - импотека на 25 лет. Сейчас 33лвл, держусь на плаву.
73 75092
>>5070
Блин, братан, давай поподробнее... Ты ведь понимаешь, что реально сейчас мог землю парить, а не заниматься выбором новой квартиры. Прям с самого начала давай. Какие события и за сколько до начала ПП для тебя точно указали, что скоро ПП начнется? Я так понимаю, в РФии пока до такого не дошло раз ты собрался квартиру покупать? Хотя, понятно, что всё идет к бэк ту найнти-найнтиззз.
74 75149
>>5089
Охуенчик
Обновить тред
« /old/В начало тредаВеб-версияНастройки
/a//b//mu//s//vg/Все доски

Скачать тред только с превьюс превью и прикрепленными файлами

Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах.Подробнее