>>16304855 (OP)
Объясняю по хардкору. Ипотечник. Отдаю по 70к на 20 лет.

1. В долгосрочной перспективе выгодно.
Снимал квартиру, начал снимать в 2009 за 20к однушка. В 2013 такая однушка уже стоила 30к. Далее кризис, цены не меняются и она столько стоит до сих пор 2016. Итого вижу что цена выросла за 7 лет на 50%. И по тихоньку благосотояние увеличивается цена немного начинает рости, а нефть если попрет и средняя зп увеличится вполне возможен скачек еще на 50% как было с 2009 по 20012.

В тоже время у меня зп индексируется + еще и качественный рост скачками, в среднем если в 2009 я имел 30к + премия , сейчас уже 80к + премия в 3 раза больше.

Таким образом считаю ипотеку, ставка 13% годовых. Но стоимость зафиксирована на 20 лет. Моя квартира сейчас не однушка, ее аренда порядка 40 к. А если посчитать аренду в 40к сейчас и рост в 10% в год (например инфляционный рост, хотя по факту рост цены квартир опережает такой рост как видно выше), то получается, что через 20 лет квартира будет стоить 247082,73 (прогрессия вида: Ц1 =Ц0 + Ц0х10%...Ц20=Ц19+Ц19Х10%)
И зп при этом ожидается при 10% в год на уровне 494165,45 (аналогичная прогрессия)
Ипотечный платеж остался тем же самым 70к.
Цифры дикие, но такая уж инфляция. По примеру первых лет ипотеки могу сказать что иду согласно графику минимум (на 10% зп растет в условиях кризиса)

2. Ебанутые собственники. Тут писать можно много, сменил четырех и только последняя была более-менее адекватна. Первый тупо вернулся через пол года и заявила поднимаю цену аренды до 25к. При этом был кризис (2009) и цены тогда не росли а средняя была на уровне 20-23 к, нарушение договора (нельзя менять цену в течение года). Но не воевать же с полицией? Я съехал, сняв без посредника вконтакте квартиру лучше и за 23к. Та хозяйка также через пол года подняла цену, нарушив условие договора. на мое возмущение заявила что ЖКх у нас внезапно выросло (закон тогда приняли), потому плати. А договор без нотариальной подписи (! ебанутая) — филькина грамота. Ссылка на ГК РФ ее не убедила, сваливать было некуда и не хотелось стал платить 25к. Через год нас выгнали. Следующая взяла 25к. Через год хозяйка сошла с ума и начала везти всякое говно в дом: она барыжила квартирами, какие то связи. Бабки умирали, она продает. А старый хлам типа старого шкафа тащит к нам. А мы должны продавать свой которым пользуемся, старый типо лучше под замену. А он сука в тараканах. Мы свалили сразу и нашли квартиру за 28к. Через год цена стала 30к, далее не менялась да и кризис начался. Из геморроя только визиты регулярные, осмотр и тп. Но этих ебанутых меня хватило. Нет нормлаьный фирм, которые бы профессионально занимались арендой. Не ебанутые бабки, а фирма. С договором и знанием ГК РФ

3. Не уверенность за будущее. У меня нет квартиры и я очень сомневаюсь, что через 30 лет, когда мне будет 60 я смогу получать большие деньги или что пенсии хватит на съем. Потому до этого срока должна быть квартира. По другому никак или я на старости стал бы бомжом.