Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 24 июня 2019 года.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
WAT.mp443 Кб, mp4,
480x360, 0:01
ПОЧАЛОСЬ? # OP 33292779 6 В конец треда | Веб
Просроченная задолженность россиян по ипотеке выросла за год на 35%.

По данным на 30 апреля, сумма всех просроченных задолженностей составляет 80 млрд рублей. Это на 21 млрд рублей больше, чем в конце апреля прошлого года. Таковы данные бюро кредитных историй «Эквифакс». В бюро отмечают, что рост задолженности продолжается постоянно.

По данным ЦБ, к концу апреля россияне взяли ипотечные кредиты на общую сумму 7,021 трлн рублей, что на 23% больше, чем год назад. Регулятор предупреждает о риске «кредитной спирали», когда из-за роста кредитования будут расти цены на жилье и наоборот. Поэтому ЦБ считает важным сокращать количество ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20%.

ПИЗДЕЦ ИПОТЕКАМ?
что делать то теперь, анончики?
image.png4 Кб, 450x300
Тоскливая Мордочкина 2 поста Соцдем 2 33292821 0
>>292779 (OP)

>что делать то теперь, анончики?

Веселый Том Сойер 1 пост 3 33292974 0
>>292821
>>292779 (OP)

>что делать то теперь, анончики?


Затягивать потуже пояса, как обычно. Банки обратятся к государству за поддержкой. Гос-тво не бросит дорогих граждан и компенсирует (напечатает) издержки банкам. Нац. валюта как следствие теряет в цене и дорогие граждане фактически отрабатывают эту задолженность за счет увеличения цен. Есть только один нюанс, работать больше и жрать меньше придется при таком раскладе всем, а не только тем, кто брал ипотеку. Расплатишься, как говорится, и за себя и за того парня.
Стикер255 Кб, 509x512
Нежный Арсен Люпен 1 пост Nya 4 33292991 0
>>292779 (OP)

>что делать то теперь, анончики?


Смотреть как рубль укрепился и накатывать.
image.png960 Кб, 640x854
Тоскливая Мордочкина 2 поста Соцдем 5 33292996 0
Насмешливый Блейд 1 пост Nya 6 33293058 0
>>292779 (OP)

>Поэтому ЦБ считает важным сокращать количество ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20%.


Что убьёт спрос на жильё, что приведёт к банкротству застройщиков, которые, сюрприз! живут на заёмном капитале у тех же банков.
.jpg265 Кб, 919x1081
Пошлый Зеленый Гоблин 1 пост Белоруссия 7 33293096 0
>>292779 (OP)
Радоваться, ведь Крым теперь в родной гавани!
Развратный Донателло 1 пост Коммунизм 8 33294072 0
>>292779 (OP)
Радоваться, что дутому пузырю цен на рынке недвиги приходит конец.
Если перестанут выдавать еботеку, цены на квадратные метры пизданутся еще ниже.
Безумный Упырь 1 пост Либерализм 9 33294102 0
Даешь трудодни за ебатеку
Щедрый Человек-муравей 1 пост 10 33294155 0
>>292779 (OP)
80 млрд это ничто. Но было бы забавно, если бы почалось, да.
Безумный Зайчишка серенький 1 пост 11 33294180 0
>>292779 (OP)
КРЕДИТНАЯ СПИРАЛЬ - 3000
Веселая Харли Квинн 4 поста Либертарианство 12 33294192 0
>>294072
не, если цены на недвигу упадут, то еще меньше людей будет отдавать ебатеку.
еще больше застройщиков пойдут по пизде.
у банков будет куча никому не нужных халуп, которые невозможно продать.
еще куча ссанаций и огосударствления банковской сферы до полной ее недееспособности.

зальют бесплатными кредитами от ЦБ как и в штатах, я думаю.
эти кредиты, правда, сразу окажутся на валютной бирже, т.к. рашка не штаты и привет очередной черный вторник.

в любом случае строительному рынку и банкам в замкадье пизда, бегите глупцы.
Наивный Гамлет 1 пост Власть 13 33294227 0
>>292779 (OP)

>80 млрд рублей


>7,021 трлн рублей


Всего 1% просрочил, это очень мало.
Веселая Харли Квинн 4 поста Либертарианство 14 33294273 0
>>294227
посчитай разницу между ставкой рефинансирования и еботечным кредитованием, вычти операционные расходы и дивиденты акционерам, а потом перечитай свой пост и подумай.
Романтичный Джеймс Бонд 1 пост 15 33294478 0
Не выплачиваю коедит 180к 6 месяцев.

Зависимость есть. Ради страдаеия коллектора можно и ПОТЕРПЕТЬ
Веселая Харли Квинн 4 поста Либертарианство 16 33294593 0
>>294478
но тебя ж в россиюшке запереть могут.
# OP 17 33294612 0
>>294192
Бля, снова замкадье будет за москву отдуваться??
# OP 18 33294617 0
>>294478
а коллекторы не сожгут дверь или машину?
Одаренный Бармаглот 1 пост Коммунизм 19 33294648 19
А что вы срыночники так переживаете, невидимая рука рынка все порешает.
Злобный Муми-тролль 1 пост 20 33294663 0
Нихуя не будет, скорее пидоранов-должников на органы по-тихому пустят.
Циничный Хапс 1 пост 21 33294817 0
>>294478

>Не выплачиваю коедит 180к 6 месяцев.


>Зависимость есть.


А потом, победитель по жизни, с горелой жопой будешь здесь ныть, что ни заграницу не поехать, ни работы нормальной, и хуй, а не автокредит или ипотеку.
Heaven 22 33294866 0
>>292779 (OP)

>сумма всех просроченных задолженностей составляет 80 млрд рублей


>По данным ЦБ, к концу апреля россияне взяли ипотечные кредиты на общую сумму 7,021 трлн рублей


сколько это в процентах? 1? ну точно - теперь точно рашка фсе.
Щедрый Блэйд 1 пост 23 33294875 0
>>292779 (OP)
Это не связано с "ипотечными каникулами?", не?
Heaven 24 33294886 0
>>294273
этот набор слов что-то должен означать?
# OP 25 33294903 0
>>294866
если пересчитать то НЕМЕРЯНО
Безумный Теодард Фонтейн 1 пост 26 33294945 0
>>292779 (OP)
Ахахахахахахахахахах
Goooooood gooooooood
*мимо нищеброд живущий с родителями и не накопивший даже на 1 взнос
15560206115170.jpg50 Кб, 604x453
Игривый Амвросий Выбегалло 1 пост 27 33294950 0
>>292779 (OP)
Нахуя банки нищукам раздают все эти кредиты и ипотеки, если они их не выплачивают?
Развратный Дон Жуан 3 поста 28 33294982 0
тест
Heaven 29 33295013 0
>>294982
Результат: ты пидор.
Веселая Харли Квинн 4 поста Либертарианство 30 33295064 0
>>294950
других клиентов в россиюшку не завезли. молодые и шутливые не покупают конуру за оверпрайс, а живут в съемных, сириуз наебизнесмены не нуждаются в ипотечном кредитовании. остаются только провинциальные пидорашки, без денег и не умеющие считать.
Развратный Дон Жуан 3 поста 31 33295552 9
>>292779 (OP)

>Просроченная задолженность россиян по ипотеке выросла за год на 35%.



Ну а хули? Всякие долбоёбы-нищеброды берут неподъёмные еботеки, вместо того чтобы тупо арендовать. В 90% реальных случаях с такими спекулятивными ценами аренда дешевле в итоге выйдет. Получается сами пидорахи виноваты в этой ситуации.
На моём примере в области с 2014 цены на недвигу падали. Стоимость средняя квадрата с 65к ебнулась до 50к в начале 2018. Предложение только росло.
И вот шёл 2018 год со своими многоходовочками. И народ решил подкупить хаты пока ндс не подняли, ставки не подняли, долёвку не отменили да и доллар вот вот вроде отменят...И вот уже к концу осени 2014, переложение резко снизилось, и цена за квадрат уже те самые 65к.Удивительно, Да? Срыночек же.
Я к началу 2014 года, не имел почти никаких накоплений, но с конца года уже стал 40к в среднем получать и решил на хату копить. Ну не на машину же? На которые каждый месяц ценник переписывали. А хаты дешевели.
Так вот, снимал однуху за 10 и копил, а в кредит такая же хата мне бы встала в 18к, причем с малым первоначальным взносом на проценты банку уходило стабильно 15-17к очень долгое время. Плюс страховка каждый год. Какая нафиг выгода получается в таком случае? Да даже если досрочно за 10 лет погасить - один хрен переплата большая будет - почти полная стоимость кредита.
В середине 2018 года взял ипотеку, поняв что цены стали расти снова, а отката к реальности ещё долго ждать. К осени уже погашу. Переплата всего 100к будет. Плюс за 4 года аренда 500к. Итого 600к проебал. Если бы допустим у меня было 20% первыоначалки каким то чудом на хату в 2014 году и я взял бы кредит на 20 лет, то проебал бы за 5 лет еботеки около 1кк только на % за эти 5 лет. Вот такой расклад.
Причем у аренды ещё плюсы. Ты не привязан к квартире на n-лет. Будет хреново. Просто находишь другой бомжатник, а не продаешь жопу банку с потрахами за штрафные санкции. Не повезло с соседями - не проблема. Ищешь другой вариант и всё.
Развратный Дон Жуан 3 поста 32 33295572 0
>>295552

>И вот уже к концу осени 2014



И вот уже к концу осени 2018

fix
Вежливая Скарлетт О'Хара 1 пост Анкап 33 33295714 0
скорей бы уже все пизданулось
Щедрый Карлик-нос 3 поста 34 33295727 0
>>292779 (OP)
Ипотекам не может настать пиздец, пока в семье ипотечников у всех ещё по 2 почки.
Жадный Козявкин 1 пост 35 33295753 0
>>295552
Только вот за 10-20 лет аренды ты покупаешь рантье ещё одну хату а сам продолжаешь сосать хуй
Щедрый Карлик-нос 3 поста 36 33295764 0
>>294950
Потому что благодаря банковской магии уже первый взнос по ипотеке уже полностью покрывает кредит на неё. Движение бабла это всё, абсолютные цифры - ничто.
Наглый Вильям Вильсон 1 пост Либертарианство 37 33295786 0
>>292779 (OP)
Ждем когда пидорахам затягивать пояса уже будет некуда и банки начнут массово продавать недвигу для погашения кредитов. Тогда этот ебанутый пузырь и лопнет наконец.
Щедрый Карлик-нос 3 поста 38 33295802 0
>>295786
Выше уже писали. 100 раз пузырь бы лопнул, если б не поддували за счёт бюджета и проседания всего остального рыночка. Ну а хуле, свои друзья важнее.
Креативный Мистер Дарси 2 поста Госдеп 39 33295882 0
>>294945
Фу таким быть. Студия 20м2 в новостройке в моих пердях стоит порядка миллиона. Есть варианты в ПГТ за чертой города (в пределах 20 км), там за 500-600 тысяч можно взять полноразмерную однушку или даже двушку. С 2012 по 2015 год моя средняя зарплата была около 30к. Это чуть больше среднего по нашему региону. Живя с родителями, без проблем можно ежемесячно откладывать с этой суммы до 25к на жилье. Уже за 2-3 года ты можешь накопить себе на конуру. Чем раньше это произойдет, тем лучше для тебя
пеките голубцы.jpg28 Кб, 604x259
Ненасытный Фигура 2 поста НАТО 40 33296393 0
>>294192

>бегите глупцы.

Ненасытный Фигура 2 поста НАТО 41 33296438 0
>>294648

> невидимая рука рынка все порешает.


https://youtu.be/OqYTQB6lrQQ
Опасный Уильям Сейр 3 поста YARRR!!! 42 33296529 0
>>292779 (OP)

>что делать то теперь, анончики?


Плотить по кредитам.
Опасный Уильям Сейр 3 поста YARRR!!! 43 33296547 0
Нохчи не платят, им норм
Опасный Уильям Сейр 3 поста YARRR!!! 44 33296564 0
>>295786
Тогда цены на недвигу рухнут, а это больно ударит по бандитамриэлторам и застройщикам.
Шкодливый Хан Соло 1 пост 46 33296573 0
>>294886
Он видимо считает, что дивиденты сразу заложены в ставку кредита, а не выплачиваются из прибыли, а додуматься до того, что риск невозврата изначально заложен в кредите ему тяжко
Шкодливый Вэш Паникёр 1 пост 47 33296612 0
>>296572
В этом барен прав, реально надо быть ебнутым, чтобы жильё покупать в рашке, тем более такие скотозагоны с площадью гаража кек. Тут либо жить у родителей, либо хоть в коробке на помойке, но пахать ради скотозагона - это реально отбитым надо быть.
Туповатый Остап Бендер 1 пост 48 33299261 0

>хэджирование ипотечными кредитами


Хосспаде, как же инвесторы соснули.
Отчаянный Мулькин 1 пост 49 33299977 0
>>295882
И зачем в таком жилье жить? Мне родители купили студию 13 кв.м^2 за 800к (знаю, мы семья селюков-дебилов, жалеем об этом решении каждый день). Жил в ней 3 года. Сейчас каким-то чудом сдали её за 7к одной тянке.
Креативный Мистер Дарси 2 поста Госдеп 50 33300283 0
>>299977

>зачем в таком жилье жить?


Приватность же. Можно тянок домой водить. Можно порно с цветными конями смотреть. Можно бухнуть или покурить никого не стесняясь. Утром в субботу тебя не будит телек, который смотрит мамка. У тебя вообще нет телека, ебись он в рот. Можно повесить на стену постер с Ван Даммом. Можно разбрасывать носки по углам или наоборот сдувать с полок каждую пылинку. Ты - хозяин, ты решаешь все вопросы.
# OP 51 33302804 0
>>300283
с таким же успехом можно просто поехать работать вахтой куда - нибудь, там вообще можно постоянно быть бухим и срач не убирать в комнате а спать хоть в робе нахуй
Жадная Повелительница тьмы 2 поста 52 33303478 0
>>292779 (OP)
Ну давай, мой наивный школьный друг, разберёмся в вопросе вместе.

> выросла за год на 35%


Ты ведь уже старше 5го класса, где проходят проценты? Ну если нет, либо ты позабыл об этой чудесной штуке, я напомню: проценты - это доля чего-то. В данном случае просрочка в 2018 году составляла Икс Рубей, а стала 1.35 x Икс Рублей. А вот сколько этот Икс составляет от общего долга и является ключом к ответу ПОЧАЛОСЬ или НЕ ПОЧАЛОСЬ?

Перейдём к конкретным цифрам:

>сумма всех просроченных задолженностей составляет 80 млрд рублей


>к концу апреля россияне взяли ипотечные кредиты на общую сумму 7,021 трлн рублей


Как видишь, просроченные долги составляют 80/7021=0.011, т.е. примерно 1% от общих долгов по ипотеке.

Теперь попробуй самостоятельно дать ответ на вопрос ПОЧАЛОСЬ?
Мечтательный Маленький Принц 1 пост 53 33304551 0
>>295753

>Только вот за 10-20 лет аренды ты покупаешь рантье ещё одну хату а сам продолжаешь сосать хуй



Так с еботекой, ты за 10-20 лет отдашь 1,5 хаты уже за %.
Жадная Повелительница тьмы 2 поста 54 33304756 0
>>295753
Давай-ка и с тобой немного в математику поиграем? На примере ДС, конечно, т.к. я там живу и мне проще ориентироваться в ценах на этом рынке.
Итак, однушка снимается по 30к/мес, а стоит она, скажем, 7М. Задача: определить, что выгодней - тратить 30к на съём или купить эту квартиру в ипотеку?
Чего же нам дано? Допустим, нам дано 4М накоплений, а значит мы можем взять в ипотеку 3М под 11% - т.е. платить 41к в месяц в течение 10 лет (типа мгновенно заселились в купленную квартиру и там есть и ремонт, и мебель, и бытовая техника). Плюс кварплата, пусть будет 4к. Итого 45к нужно тратить на жильё в месяц в случае ипотеки.
Если же снимать по 30к и платить по счётчикам аж целую тыщу, то доход в сравнении с ипотекой составит 14к за разницу в тратах плюс полпроцента в месяц с 4М рублей, т.е. 20к, итого 34к/мес "доход". За 10 лет это составит 4М рублей.
Как же будут вести себя цены на недвижимость в ДС? Ну, если внезапно рядом открывается метро, то цена подрастает на 10-20%, если нет, то цена не меняется годами, во всяком случае, ДС перенаселён, строятся человейники, так что квартирка за 7М из начала поста, очевидно, находится в доме этажей на 17 в явно не элитном районе (плотная, многоэтажная застройка), поэтому за 10 лет цена если и вырастет "из-за инфляции", то раза в 2 меньше, чем официальная инфляция, т.е. в случае рашки - на 20% и будет стоить 8.5М. Ну как, лучше снимать и копить или тратить всё на ипотеку?
Религиозный Капитан Холод 1 пост 55 33305261 0
>>294648
А ТЫ ДОКАЖИ ЧТО НЕВИДИМАЯ!
Наглый Карабас Барабас 1 пост 56 33305271 0
>>292779 (OP)
почалось будет когда разрешат яжематерей вынимать из единственного жилья
Heaven 57 33305297 0
>>292779 (OP)
ЗАТО СВОЯ КВАРТИРА, НЕ ТО, ЧТО В СОВКЕ! ЧТО ЗНАЧИТ ОТДАВАЙ КЛЮЧИ И УЕБЫВАЙ? КАКАЯ ПРОСРОЧКА ПО КРЕДИТУ!?
Романтичный Солдат 1 пост 58 33305361 0
>>292779 (OP)
Ждут когда вступит в силу закон об ипотечных каникулах.
Опытный Том Сойер 2 поста 59 33305521 0
>>294612

>снова



Ну всё же понимаешь
Жадный Джейсон 1 пост 60 33305525 1
>>292779 (OP)

>По данным на 30 апреля, сумма всех просроченных задолженностей составляет 80 млрд рублей.



Напоминаю, что у рядового подполковника ФСБ в РФ хранится дома 12 млрд рублей. Это всего лишь 7 подполковников нужно, чтобы покрыть все задолженности по ипотеке.
Похотливая Мамаша Хаббард 1 пост 61 33305555 0
>>292779 (OP)
Хуй знает, я вот сейчас оформляю на 20 лет,точней мне её одобрили, а оформляю я двушку в хруще.
# OP 62 33305573 0
>>305525
пиздец от этих цифр просто ебано становится даже
Опытный Том Сойер 2 поста 63 33305581 0
>>294180

Третьего дня, по совету проверенных риэлторов, приобрёл новый мегапродукт— Анальную ипотеку «Кредитная спираль-3000». Сразу же, задыхаясь от жадности, вскрыл коробку в комми-блоке цепкими лапами и заюзал мегадевайс. Размер, моё почтение. Настоящей глыбой был Никита Сергеевич. Даже моя, привыкшая к суровым армейским будням, жопа, отказывалась пролезать в туалет с первого захода. Совместными с женой усилиями забороли проблему. Ощущения — АТАС. С комуналкой не идёт ни в какое сравнение. Кроме того, пердёж соседа за стеной приятно бодрит. Провалялся так весь день. Решительно готов к досрочной выплате.

Многие избо-дауны увидят тут проявления барака . Тупым детям невдомёк, что барак и удобное жильё — это разные вещи.
Девайс отличный, всем рекомендую к приобретению.
Всё это, как водится, реклама Группы компаний ПИК.
# OP 64 33305694 0
>>305581
щас кстати дольщиков вроде обманутых миллионы, да?
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 24 июня 2019 года.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
« /po/В начало тредаВеб-версияНастройки
/a//b//mu//s//vg/Все доски