Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 9 июня 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 9 июня 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
165 Кб, 850x560Ебанутый Пыня льготной ипотекой наебнул рынок коммиблоков.
ГОСПОДА! МЫ СЕМИМИЛЬНЫМИ ШАГАМИ ИДЕМ К ИПОТЕЧНОМУ КРИЗИСУ
Докладываю, что рынок коммиблоков в ДС2 ВСЁ (та же ситуация в других пидорахо-городах). Цены на человейники взвинчены на максимум. Риэлторы докладывают, что несмотря на падение продаж в связи с падением платежеспособного спроса, застройщики продолжают поднимать цену. Вслед за ростом цены на жилье, пошли вверх цены на стройматериалы.
Вот некоторые факты:
1. Цены подскочили за год от 40 до 100% от первоначальной. Квартиры которые стоили 4 млн вполне могут стоить сейчас 7-8 млн. Причем это цена дутая, вовсе не факт, что если ты хочешь продать холупу то продашь за эти деньги. Тем не менее застройщики не только держат но и повышают цену. Квартиры не покупают, но застройщики все равно как ебанутые накручивают ценник.
2. Цена на человейник в коммиблоке назначается застройщиком произвольно. То есть цена на этапе котлована со сроком сдачи в 2023 году может стоить столько же, сколько в готовом доме! Или отличаться на 10%. Такого не было раньше никогда. Долбоебы из пынеправительства вместе с банками и застройщиками поломали рынок.
3. Цены на жилье в непосредственной близости от метро (в радиусе 1-4 км) взвинчены до абсурда. В коммиблоке рядом с метро цена может быть на 2-3 млн дороже чем в доме, который располагается в 4-6 км от метро.
4. Цены в коммиблоках в полях стараются взвинтить до максимума. Поэтому доступного жилья в принципе больше в ДС2 НЕТ. Если в 2019-2020 ты мог купить холупу наокраине за дешево то теперь ты сосешь хуй. Поскольку даже жилье в ебенях тебе может быть недоступно.
5. На фоне ростущего рынка коммиблоков, тупые пидорахи набрали ИПОТЕК КОТОРЫЕ НЕ СМОГУТ ПОТЯНУТЬ. Через 2-3 года начнутся массовые неплатежи по ипотекам.
6. Есть случаи, когда квартира выставляется на рынок по цене до 300% выше прошлогодней. Квартира-студия стоимостью в по 3,5 млн в 2020 выставлялась в 2021 году по 12 млн. Студия блять!
Чем это закончится никто не знает. Цены достигли того уровня, выше которого пидорахи уже не в состоянии тянуть ипотеку сроком на 30 лет. Куча необеспеченных ипотек. Перегретый рынок. Нераспроданое жилье. Сломаная нахуй логика ценообразования. Пизда бюджетному жилью.
Спасибо Вова за льготную ипотеку пожили блять!
ГОСПОДА! МЫ СЕМИМИЛЬНЫМИ ШАГАМИ ИДЕМ К ИПОТЕЧНОМУ КРИЗИСУ
Докладываю, что рынок коммиблоков в ДС2 ВСЁ (та же ситуация в других пидорахо-городах). Цены на человейники взвинчены на максимум. Риэлторы докладывают, что несмотря на падение продаж в связи с падением платежеспособного спроса, застройщики продолжают поднимать цену. Вслед за ростом цены на жилье, пошли вверх цены на стройматериалы.
Вот некоторые факты:
1. Цены подскочили за год от 40 до 100% от первоначальной. Квартиры которые стоили 4 млн вполне могут стоить сейчас 7-8 млн. Причем это цена дутая, вовсе не факт, что если ты хочешь продать холупу то продашь за эти деньги. Тем не менее застройщики не только держат но и повышают цену. Квартиры не покупают, но застройщики все равно как ебанутые накручивают ценник.
2. Цена на человейник в коммиблоке назначается застройщиком произвольно. То есть цена на этапе котлована со сроком сдачи в 2023 году может стоить столько же, сколько в готовом доме! Или отличаться на 10%. Такого не было раньше никогда. Долбоебы из пынеправительства вместе с банками и застройщиками поломали рынок.
3. Цены на жилье в непосредственной близости от метро (в радиусе 1-4 км) взвинчены до абсурда. В коммиблоке рядом с метро цена может быть на 2-3 млн дороже чем в доме, который располагается в 4-6 км от метро.
4. Цены в коммиблоках в полях стараются взвинтить до максимума. Поэтому доступного жилья в принципе больше в ДС2 НЕТ. Если в 2019-2020 ты мог купить холупу наокраине за дешево то теперь ты сосешь хуй. Поскольку даже жилье в ебенях тебе может быть недоступно.
5. На фоне ростущего рынка коммиблоков, тупые пидорахи набрали ИПОТЕК КОТОРЫЕ НЕ СМОГУТ ПОТЯНУТЬ. Через 2-3 года начнутся массовые неплатежи по ипотекам.
6. Есть случаи, когда квартира выставляется на рынок по цене до 300% выше прошлогодней. Квартира-студия стоимостью в по 3,5 млн в 2020 выставлялась в 2021 году по 12 млн. Студия блять!
Чем это закончится никто не знает. Цены достигли того уровня, выше которого пидорахи уже не в состоянии тянуть ипотеку сроком на 30 лет. Куча необеспеченных ипотек. Перегретый рынок. Нераспроданое жилье. Сломаная нахуй логика ценообразования. Пизда бюджетному жилью.
Спасибо Вова за льготную ипотеку пожили блять!
Срок сдачи: конец 2023 года. Сраные ебеня
>>0507 (OP)
Дядя вова делает все чтобы ты не жил, а ты так упорно сопротивляешься
Дядя вова делает все чтобы ты не жил, а ты так упорно сопротивляешься
>>0507 (OP)
Раньше платили 30 000 рублей в месяц на ипотеку из которых 20 000 шло банкам и 10 000 застройщику.
Сейчас платят 30 000 рублей в месяц на ипотеку из которых 20 000 идёт застройщику и 10 000 банкам. Что изменилось?
Раньше платили 30 000 рублей в месяц на ипотеку из которых 20 000 шло банкам и 10 000 застройщику.
Сейчас платят 30 000 рублей в месяц на ипотеку из которых 20 000 идёт застройщику и 10 000 банкам. Что изменилось?
>>0569
типа начали скупать, и цены на квартиры поднялись
типа начали скупать, и цены на квартиры поднялись
Банки пролоббировали появление платежеспособного спроса. На таких «анаболиках» (у людей появились деньги в виде ипотечных кредитов, а квартир не хватает) цены на жилье просто не могли не вырасти. Благую цель сделать жилье более доступным полностью нивелировал рост цен.
СЕГОДНЯ МНОГИЕ ЖДУТ СНИЖЕНИЯ ЦЕН. НО ДЛЯ ЭТОГО ДОЛЖНА ПРЕКРАТИТЬСЯ НАКАЧКА РЫНКА ДОСТУПНЫМИ КРЕДИТАМИ — ПО БОЛЬШОМУ СЧЕТУ, ОТ НИХ ТОЛЬКО ВРЕД.
Рост цен на жилье продлится столько, сколько будет существовать льготная ипотека. Бюджет у правительства не резиновый — на субсидирование ставки нужны огромные деньги. Проблема доступности жилья не решена. На доступных кредитах выиграли только банки. Они получают компенсацию от правительства за льготные кредиты, зарабатывают и на застройщиках, и на покупателях, которые будут оплачивать этот «банкет» в течение последующих 20 лет.
СЕГОДНЯ МНОГИЕ ЖДУТ СНИЖЕНИЯ ЦЕН. НО ДЛЯ ЭТОГО ДОЛЖНА ПРЕКРАТИТЬСЯ НАКАЧКА РЫНКА ДОСТУПНЫМИ КРЕДИТАМИ — ПО БОЛЬШОМУ СЧЕТУ, ОТ НИХ ТОЛЬКО ВРЕД.
Рост цен на жилье продлится столько, сколько будет существовать льготная ипотека. Бюджет у правительства не резиновый — на субсидирование ставки нужны огромные деньги. Проблема доступности жилья не решена. На доступных кредитах выиграли только банки. Они получают компенсацию от правительства за льготные кредиты, зарабатывают и на застройщиках, и на покупателях, которые будут оплачивать этот «банкет» в течение последующих 20 лет.
>>0597
НА застройщиках? А застройщики теряют что ли? Им же быдло принесло деньги? Они счастливы должны быть.
>зарабатывают и на застройщиках
НА застройщиках? А застройщики теряют что ли? Им же быдло принесло деньги? Они счастливы должны быть.
>>0507 (OP)
Ну блять хотели ипотеку по европейским ставкам - получайте европейские цены на жильё.
Что с ебалом теперь? Поплохело?
Ну блять хотели ипотеку по европейским ставкам - получайте европейские цены на жильё.
Что с ебалом теперь? Поплохело?
Хорошая схема же. Правительство снихуя взяло и закабалило быдло. И банки рады и застройщики.
72 Кб, 500x355>>0507 (OP)
>>0507 (OP)
наоборот все
>Вслед за ростом цены на жилье, пошли вверх цены на стройматериалы.
>>0507 (OP)
наоборот все
>>0641
Веселуха начнется, когда пидорахи начнут проебывать платежи. А они начнут. Поскольку взяли ипотеки на 50-70% семейного бюджета на 20-30 лет.
Веселуха начнется, когда пидорахи начнут проебывать платежи. А они начнут. Поскольку взяли ипотеки на 50-70% семейного бюджета на 20-30 лет.
>рынок коммиблоков в ДС2 ВСЁ
потому что эта ебанина никому не нужна, у бедных денег нет, а богатым это даром не надо... у меня тетка работает расчетчицей в бухгалтерии нииэфа, ну и расчитывает себе как надо, сама живет в трешке из ссср и за каким то хуем купила студию, я у нее спрашиваю - нахуя? отвечает, что б дерево не горело... то есть эту хуйню смогла себе позволить лишь потому, что из жопы сыпятся деньги и грят в инфляционном огне как порох.
>>0668
Не начнется. Пидерахи терпилы. Начнутся самосожжения и убийства собственных дитяток, жен, домашних питомцев, домочадцев. Прибавится работы ментам, судам, фсин. Профит во все поля. Только выиграли.
Не начнется. Пидерахи терпилы. Начнутся самосожжения и убийства собственных дитяток, жен, домашних питомцев, домочадцев. Прибавится работы ментам, судам, фсин. Профит во все поля. Только выиграли.
>>0597
>>0507 (OP)
Ну то есть ждуны как всегда соснули, пока кому надо купили? Ничего нового, вечнососущая порода.
>>0507 (OP)
Ну то есть ждуны как всегда соснули, пока кому надо купили? Ничего нового, вечнососущая порода.
154 Кб, 750x566Запущенная в России программа выдачи льготных ипотечных кредитов под 6,5% годовых поддержала строительную отрасль и открыла для россиян «дополнительные возможности» для покупки нового жилья. Об этом заявил на прошедшем в четверг в режиме видеоконференции совещании президент Владимир Пыня.
Глава государства отметил, что благодаря программе жилье на первичном рынке смогли купить около 350 тыс. семей. В то же время Пыня признал, что в этой сфере есть и проблемы.
Глава государства отметил, что благодаря программе жилье на первичном рынке смогли купить около 350 тыс. семей. В то же время Пыня признал, что в этой сфере есть и проблемы.
>>0668
И вообще для мотивации вернули трудовые лагеря.
И вообще для мотивации вернули трудовые лагеря.
>>0507 (OP)
В Германии так же и конца и края этому не видно. Просто нищие продолжат нищать, тоже мне новость.
В Германии так же и конца и края этому не видно. Просто нищие продолжат нищать, тоже мне новость.
>>0710
Двачую, вспомните 90е. Люди сидели без зарплаты месяцами, выживали, выращивая еду на даче и ничего потерпели. И сейчас потерпят
Двачую, вспомните 90е. Люди сидели без зарплаты месяцами, выживали, выращивая еду на даче и ничего потерпели. И сейчас потерпят
Хорошо, что у меня квартира на Мааааааааааааааааааааааааааааааскве стоимостью 10 лямов. Добавлю к своим 4-м, возьму в ебатеку еще ляма 2 и куплю еще более охуенную хату.
>>0747
Эт да. КПССники все просирают.
Эт да. КПССники все просирают.
1,8 Мб, 1000x667Двуличный Бармаглот 2 поста 
Социализм 27 43590772
Социализм 27 43590772>>0507 (OP)
Ты что-то явно попутал. Вот жильё для советских граждан. А у тебя не жилье для коммунистов, а срыночный пынявый пынеблок для дебилов-срыночков.
Ты что-то явно попутал. Вот жильё для советских граждан. А у тебя не жилье для коммунистов, а срыночный пынявый пынеблок для дебилов-срыночков.
92 Кб, 220x220Двуличный Бармаглот 2 поста Социализм 30 43590826
Социализм 30 43590826>>0847
Новогиреево.
Новогиреево.
79 Кб, 1200x613>>0507 (OP)
высокие цены на жилье обусловлены несколькими моментами:
1)Россияне при любом кризисе вкладывают деньги в жилье, поэтому цены растут из за высокого спроса.
2) очень много жилья сдают в аренду и не платят налогов, поэтому это очень выгодно в крупных городах.
3)со спекулянтами, которые покупают жилье на стадии котлована и потом продают с накруткой, никак не борются
4)когда начался коронавирус Пыня ввел льготную ставку на жилье, чем спровоцировал спрос среди вышеупомянутой шушары, что спровоцировало резкий рост цен и для обычных граждан жилье стало менее доступным.
Вывод: власти абсолютно насрать на граждан, которые за свои 17к не могут купить себе однушку за 2-3 млн. власть обслуживает барыг и спекулянтов.
высокие цены на жилье обусловлены несколькими моментами:
1)Россияне при любом кризисе вкладывают деньги в жилье, поэтому цены растут из за высокого спроса.
2) очень много жилья сдают в аренду и не платят налогов, поэтому это очень выгодно в крупных городах.
3)со спекулянтами, которые покупают жилье на стадии котлована и потом продают с накруткой, никак не борются
4)когда начался коронавирус Пыня ввел льготную ставку на жилье, чем спровоцировал спрос среди вышеупомянутой шушары, что спровоцировало резкий рост цен и для обычных граждан жилье стало менее доступным.
Вывод: власти абсолютно насрать на граждан, которые за свои 17к не могут купить себе однушку за 2-3 млн. власть обслуживает барыг и спекулянтов.
18 Кб, 384x384Романтичный Римус Люпин 1 пост 
ОМСК 37 43590989
ОМСК 37 43590989>покупать жильё в России
Господи, нахуя? Что за ебанашки этим занимаются, когда можно за те же или меньшие деньги купить жильё в сколько-нибудь нормальной стране?
86 Кб, 1200x630Вы же сами ныли, что Сбербанк в Чехии даёт ипотеку под 2%, а в России под 12. Ну вот, наныли.
>>0989
Я объясню как это работает.
Понаехи не имеют работы в ебенях и едут в ДС1, ДС2, ДС3 где они могут найти работу.По приезду незамедлительно запиливают личинуса вместе с какой-нибудь жирухой.
С личинусами на руках, жирухой и горящей жопой влазят в ипотеку. Это все происходит достаточно быстро.
Переезд в другую страну — это планирование и большой перечень мероприятий. Средний россиянин сам загоняет себя в но не без помощи государства, которое его в эту кабалу загоняет пинками. Такой вот симбиоз.
Я объясню как это работает.
Понаехи не имеют работы в ебенях и едут в ДС1, ДС2, ДС3 где они могут найти работу.По приезду незамедлительно запиливают личинуса вместе с какой-нибудь жирухой.
С личинусами на руках, жирухой и горящей жопой влазят в ипотеку. Это все происходит достаточно быстро.
Переезд в другую страну — это планирование и большой перечень мероприятий. Средний россиянин сам загоняет себя в но не без помощи государства, которое его в эту кабалу загоняет пинками. Такой вот симбиоз.
Пугливый Василий Теркин 1 пост 
Либертарианство 40 43591053
Либертарианство 40 43591053>>0755
Массовое фермерство это даже плюс, потому что позволить уронить цены на хрючево. Бабки будут массово конкурировать друг с другом и уронят цены на петрушку и редис, которые сейчас являются лакомством и выращиваются в Израиле.
> Двачую, вспомните 90е. Люди сидели без зарплаты месяцами, выживали, выращивая еду на даче и ничего потерпели.
Массовое фермерство это даже плюс, потому что позволить уронить цены на хрючево. Бабки будут массово конкурировать друг с другом и уронят цены на петрушку и редис, которые сейчас являются лакомством и выращиваются в Израиле.
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 9 июня 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 9 июня 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.