>>1785
Пидоран плес. Когда человек покупает квартиру, ты не учитываешь, что налоговая нагрузка на него 50%, он уже мог две квартиры купить, а не одну — это и есть нерыночное вмешательство в экономику. Далее, застройщик и производители материалов испытывают налоговую нагрузку в районе 40% (20% только НДС) — это уже почти 4 квартиры мог бы купить человек вместо одной (1-3 ляма государству только в виде НДС с каждой квартиры, как утиль.сбор).

Если бы застройщик имел политику «ты отдашь нам все», то не банкротился бы сам, почти каждый год несколько застройщиков отлетает не способных рассчитаться с поставщиками, клиентами, банками — даже застройщик Москва-Сити (Полонский, был обанкрочен за долги перед банками, объект распилили на отдельные здания и поделили между банками, одна башня Альфабанку, другая ВТБ и так далее, 90% банков государственные) и это в обычные годы, а щас из последнего в октябре-декабре: у ПИКа были проблемы по графику выплат кредитов, они распродавали площадки под застройку другим застройщикам (а у тех и самих денег нет, в итоге за гроши спасаясь от банкротства), Брусника прямо щас не может расплатиться (которую Варламов рекламировал, красивые домики под европейский стиль и квартирки в них по недорогим ценам -20% от рынка, за 7 млн были однушки внутри МКАД), у этих даже продать нечего, их видимо будут маня-спасать, так как если хоть один застройщик в данной ситуации грохнется, то пойдёт эффект домино (они все на ладан дышат, продажи упали в разы; у меня квартира стоит с дисконтом 5% от рынка, нет звонков 2 месяца, потому как нет ипотеки), — так вот, домино — как это было в США, Японии, Китае (два крупнейших в стране застройщика обанкротились). Интересно как отдаёшь,всё, а расплатиться не может перед подрядчиками застройщик, и подрядчики сами работают за еду с бесправными рабами со Средней Азии — это потому что уже вмешательство произошло, засор в трубах — это и есть вмешательство, которое может быть априорно только ухудшающее положение компании на рынке