318 Кб, 1200x800Два года назад я бросил работать, потому что накопил денег до конца жизни. В юности я объехал по половину мира, пожил в пяти столицах и поссал во все пять океанов с высоких скал. Сейчас мне 40, у меня никогда не было девушки, я высокий, дрищ и урод. Я живу в своей микростудии на последнем этаже, которую я сделал очень удобной и уютной, и провожу свои дни играя в старые игры, смотря фильмы, листая двачи или сидя в ванне. Пару раз в неделю я спускаюсь за продуктами (на первый этаже, не выходя на улицу), иногда я тренируюсь, убираюсь или готовлю. Раз в месяц я катаюсь к арендаторам забрать арендную плату и иногда гуляю в лесу. Это все, что я делаю, и мне это очень нравится. Я все делаю правильно?
Если тебе хорошо, значит всё правильно.
>>36711 (OP)
как ты столько заработал?
как ты столько заработал?
Тоже так сделаю
Но с оговорками на то что все таки в обществе я буду принимать участие чтоб совсем не захиканится
Но с оговорками на то что все таки в обществе я буду принимать участие чтоб совсем не захиканится
>>36841
6 ипотек, начиная с середины нулевых. Ипотека, продажа, ипотека, продажа, две ипотеки, продажа и т.д...
>как ты столько заработал?
6 ипотек, начиная с середины нулевых. Ипотека, продажа, ипотека, продажа, две ипотеки, продажа и т.д...
респект
>>36878
Умен, у меня по моей тупой роли просранный кредитный рейтинг, да и толком образования нет, от того и официальной работы не было, да и жил я мягко сказать без взгляда на будущее, благодаря двачам узнал что можно пенсию получить, и хату как инвалид.
Хату и пенсию получил, хоть и медленно когда кризис ебаный уже ебал вовсю, в нормальном городе уже все дорожало, мой город только стопорился по стоимости, но не суть, решил послушать свою т девушку насчет бизнес идеи, причём сама т девушка была на расстоянии, долго разобщались перед этим (3 года), я ее единожды встретил.
В целом все было вроде как по плану ее, я продал квартиру, вложился на всю котлету в ее идейку, ну есесно она работа оказывается с другими, которые ее и заскамили.
Она есесно не хочет брать на себя ответственность, морозится, я в ее очередь негативлю вечно, уже как год, она морозится по этой причине, но диалог не удаляется, типо ценит меня, писал что расстанусь с ней, но не хочет уходить от меня.
Вооьщем все сумбурно описано, я теперь хз как нарабатывать базу с начала, вкатываюсь пока в рабочие специальности, перед этим валяясь что-то типо депрессии, ещё на комп за 300к пролил воду, лол.
Все что можно потерял уже, местами хочется яда принять и принять небытье.
Хотя в целом чем то похож на опа, но из-за неопытности и инфантильности просрал все что можно.
Умен, у меня по моей тупой роли просранный кредитный рейтинг, да и толком образования нет, от того и официальной работы не было, да и жил я мягко сказать без взгляда на будущее, благодаря двачам узнал что можно пенсию получить, и хату как инвалид.
Хату и пенсию получил, хоть и медленно когда кризис ебаный уже ебал вовсю, в нормальном городе уже все дорожало, мой город только стопорился по стоимости, но не суть, решил послушать свою т девушку насчет бизнес идеи, причём сама т девушка была на расстоянии, долго разобщались перед этим (3 года), я ее единожды встретил.
В целом все было вроде как по плану ее, я продал квартиру, вложился на всю котлету в ее идейку, ну есесно она работа оказывается с другими, которые ее и заскамили.
Она есесно не хочет брать на себя ответственность, морозится, я в ее очередь негативлю вечно, уже как год, она морозится по этой причине, но диалог не удаляется, типо ценит меня, писал что расстанусь с ней, но не хочет уходить от меня.
Вооьщем все сумбурно описано, я теперь хз как нарабатывать базу с начала, вкатываюсь пока в рабочие специальности, перед этим валяясь что-то типо депрессии, ещё на комп за 300к пролил воду, лол.
Все что можно потерял уже, местами хочется яда принять и принять небытье.
Хотя в целом чем то похож на опа, но из-за неопытности и инфантильности просрал все что можно.
>>37583
Поняшил под пледиком хотя бы?
Еще раз заскамить собирается?
Даю 1000% гарантию что она в доле была. Много потерял в итоге?
>я ее единожды встретил
Поняшил под пледиком хотя бы?
> типо ценит меня, писал что расстанусь с ней, но не хочет уходить от меня.
Еще раз заскамить собирается?
Даю 1000% гарантию что она в доле была. Много потерял в итоге?
>>37600
Если льготную возьмешь, то скорее всего да.Без льготной я бы не рисковал.
>А сейчас такое получится провернуть?
Если льготную возьмешь, то скорее всего да.Без льготной я бы не рисковал.
>>37641
Не, она пиздит что асиксуалка.
Ну проебал если бы профитно продал квартиру 3.5кк
А так отдал 2.1кк.
Хз, я самый прикол о ней толком и не знаю нихуя, даже предъявить не смогу, лол.
Первые и последние отношения походу, лол.
Потому что хз как теперь смотреть на людей без меркантильных побуждений, тупо психика сломана.
Не, она пиздит что асиксуалка.
Ну проебал если бы профитно продал квартиру 3.5кк
А так отдал 2.1кк.
Хз, я самый прикол о ней толком и не знаю нихуя, даже предъявить не смогу, лол.
Первые и последние отношения походу, лол.
Потому что хз как теперь смотреть на людей без меркантильных побуждений, тупо психика сломана.
>>37641
Вот это мне не понятно, я четко дал понять что я нищий и у меня нихуя нет, но я сколько уже от шизы удалял переписки, кидал в чс, ей вообще похуй.
Просил ее отправить меня в чс, хуй. Мейби реально дурачка инфантильная как и я. Учитывая какие сейчас возможности и как попилено все, остаётся только воровать наверное, как знакомый скуф со склада сказал. Ну или веревка.
>Еще раз заскамить собирается?
Вот это мне не понятно, я четко дал понять что я нищий и у меня нихуя нет, но я сколько уже от шизы удалял переписки, кидал в чс, ей вообще похуй.
Просил ее отправить меня в чс, хуй. Мейби реально дурачка инфантильная как и я. Учитывая какие сейчас возможности и как попилено все, остаётся только воровать наверное, как знакомый скуф со склада сказал. Ну или веревка.
>>37647
Еще кстати предлагал ещё деньги покидать ей для помощи, она отказалась.
Да и хз, заканчивать ли отношения после этого, я теперь как лудоман, до последнего за ней буду скакать, лол.
Еще кстати предлагал ещё деньги покидать ей для помощи, она отказалась.
Да и хз, заканчивать ли отношения после этого, я теперь как лудоман, до последнего за ней буду скакать, лол.
>>37668
Да какая разница, суть в том что я проебал деньги, ебучий налог с продажи я не погасил, теперь он висит у меня везде, даже на затылке, хы. Сб контор хуй пропустит, а я перед этим поработать успел, ну и конечно же решил купить комп вместо надвигающего долга, самая мякотка что я его утопил в итоге, ебать рофл.
Сейчас планирую где бомжевать буду, мейби там и сдохну, насрать.
Хотя пенсия есть, мейби на вахту каком то образом свалю, вот только хз как без аутсорс говна, я асоциал ебаный, никто ничего не подскажет, ну и не поможет, всегда все сам.
Может и на веревку сам решусь, заебался уже обвинять себя в идиотизме.
Да какая разница, суть в том что я проебал деньги, ебучий налог с продажи я не погасил, теперь он висит у меня везде, даже на затылке, хы. Сб контор хуй пропустит, а я перед этим поработать успел, ну и конечно же решил купить комп вместо надвигающего долга, самая мякотка что я его утопил в итоге, ебать рофл.
Сейчас планирую где бомжевать буду, мейби там и сдохну, насрать.
Хотя пенсия есть, мейби на вахту каком то образом свалю, вот только хз как без аутсорс говна, я асоциал ебаный, никто ничего не подскажет, ну и не поможет, всегда все сам.
Может и на веревку сам решусь, заебался уже обвинять себя в идиотизме.
квак это
29 Кб, 447x447> квак
>>38163
квартира купленная на этапе котлована продавалась по цене х2 через 3 года. Доход определялся только тем, на какую сумму тебе одобрят ипотеку. Ну и да, нужно было находить разумные варики, не ввязываться в помойки.
>как это?..
квартира купленная на этапе котлована продавалась по цене х2 через 3 года. Доход определялся только тем, на какую сумму тебе одобрят ипотеку. Ну и да, нужно было находить разумные варики, не ввязываться в помойки.
>>38281
Ещё ты платил ипотеку около 3 лет (с момента покупки до момента продажи) и ещё налог с продажи, если продавал ранее, чем через 5 лет?
Ещё ты платил ипотеку около 3 лет (с момента покупки до момента продажи) и ещё налог с продажи, если продавал ранее, чем через 5 лет?
>>36711 (OP)
интересно, там радиаторы отопления установлены, будто с двух сторон... Никогда такого не видел
интересно, там радиаторы отопления установлены, будто с двух сторон... Никогда такого не видел
>>39497
Да, я же работал.
Но в целом 80% активов появились изза халявных денег с квартир. Самая пушка была когда в ковид купил две квартиры, за 5 и за 8 лямов. Два года назад вторую продал за 17. Жалко конечно, наверное, сейчас она за двадцатку стоит, но деньги нужны были, квартиры были без ремонта, не сдать. Погасил обе ипотеки, сделал ремонт и на сдачу купил себе сычевальню.
Один раз только платил, остальные разы избегал большей частью. Классический обход -- часть денег по договору через аккредитив, остальные через ячейку по тому же договору. Деньги которые в ячейке нигде не светятся, а защищены так же.
>Ещё ты платил ипотеку около 3 лет (с момента покупки до момента продажи)
Да, я же работал.
Но в целом 80% активов появились изза халявных денег с квартир. Самая пушка была когда в ковид купил две квартиры, за 5 и за 8 лямов. Два года назад вторую продал за 17. Жалко конечно, наверное, сейчас она за двадцатку стоит, но деньги нужны были, квартиры были без ремонта, не сдать. Погасил обе ипотеки, сделал ремонт и на сдачу купил себе сычевальню.
>и ещё налог с продажи, если продавал ранее, чем через 5 лет?
Один раз только платил, остальные разы избегал большей частью. Классический обход -- часть денег по договору через аккредитив, остальные через ячейку по тому же договору. Деньги которые в ячейке нигде не светятся, а защищены так же.
>>36711 (OP)
Нахуя к арендаторам кататься, если можно банковским переводом? Тогда ещё меньше придётся выходить из дома.
Нахуя к арендаторам кататься, если можно банковским переводом? Тогда ещё меньше придётся выходить из дома.
>>39583
нологи не плачу.
нологи не плачу.
>>39556
Так договоры купли-продажи в росреестре регистрируются, значит государство и налоговая всё равно узнают и выставят счёт?
> остальные разы избегал большей частью.
Так договоры купли-продажи в росреестре регистрируются, значит государство и налоговая всё равно узнают и выставят счёт?
>>39795
Смотри как это делается. Сначала составляется договор, в нем указывается сумма которую показываешь налоговой. Под этот договор открывается аккредитив безналичный в банке. Дальше от руки пишете бумажку "дополнительное соглашение к договору", где указываете что "а еще покупатель платит 5 лямов наличными через ячейку" (и это соглашение нигде не показываете). Идете в другой банк, там покупатель закладывает в ячейку нал (при тебе, ты пересчитываешь) и в банке составляете договор, что ячейку ты можешь открыть, если покажешь выписку по которому такая-то хата принадлежит покупателю. А если не покажешь в течение месяца, то покупатель имеет право сам открыть ячейку. Это типовой договор в банке, он нигде не регистрируется и даже если и всплывет - никто не знает сколько там в ячейке лежало. И вот уже после этого идете в МФЦ и регистрируете первый договор (в котором сумма для налоговой). Через несколько дней собственность перерегистрируется, ты получаешь выписку и по этой выписке берешь деньги из ячейки. А та часть, что по зарегистрированному договору -- автоматически с аккредитива тебе переводится.
Все. Ты ничем не рискуешь, так как при закладке денег в ячейку пересчитал их, покупатель ничем не рискует так как если собственность не зарегистрируют, то он через месяц заберет деньги обратно.
>Так договоры купли-продажи в росреестре регистрируются, значит государство и налоговая всё равно узнают и выставят счёт?
Смотри как это делается. Сначала составляется договор, в нем указывается сумма которую показываешь налоговой. Под этот договор открывается аккредитив безналичный в банке. Дальше от руки пишете бумажку "дополнительное соглашение к договору", где указываете что "а еще покупатель платит 5 лямов наличными через ячейку" (и это соглашение нигде не показываете). Идете в другой банк, там покупатель закладывает в ячейку нал (при тебе, ты пересчитываешь) и в банке составляете договор, что ячейку ты можешь открыть, если покажешь выписку по которому такая-то хата принадлежит покупателю. А если не покажешь в течение месяца, то покупатель имеет право сам открыть ячейку. Это типовой договор в банке, он нигде не регистрируется и даже если и всплывет - никто не знает сколько там в ячейке лежало. И вот уже после этого идете в МФЦ и регистрируете первый договор (в котором сумма для налоговой). Через несколько дней собственность перерегистрируется, ты получаешь выписку и по этой выписке берешь деньги из ячейки. А та часть, что по зарегистрированному договору -- автоматически с аккредитива тебе переводится.
Все. Ты ничем не рискуешь, так как при закладке денег в ячейку пересчитал их, покупатель ничем не рискует так как если собственность не зарегистрируют, то он через месяц заберет деньги обратно.
>>39822
если сумма меньше, чем 0.7 от кадастровой, то налоговая смотрит на кадастровую стоимость, а не на то, что ей показывают в договоре?
Ну твоя выгода понятна, а покупателю зачем все эти махинации?..
> составляется договор, в нем указывается сумма которую показываешь налоговой
если сумма меньше, чем 0.7 от кадастровой, то налоговая смотрит на кадастровую стоимость, а не на то, что ей показывают в договоре?
Ну твоя выгода понятна, а покупателю зачем все эти махинации?..
>>39795
Нет, регистрируется только только твое право на недвижимость, и не в росреестре, а в ЕГРН. И после такого ещё многие ноют, зачем обществознание в школе учить.
>Так договоры купли-продажи в росреестре регистрируются
Нет, регистрируется только только твое право на недвижимость, и не в росреестре, а в ЕГРН. И после такого ещё многие ноют, зачем обществознание в школе учить.
>>36711 (OP)
Выебнулся? Молодец, чтоб тебя заскамили и обобрали до нитки
>накопил денег до конца жизни
Выебнулся? Молодец, чтоб тебя заскамили и обобрали до нитки