Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 23 мая 2017 года.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
328 Кб, 941x630
27 Кб, 400x265
240 Кб, 900x600
Юрист-кун, поясни за капитальный ремонт. Считал #153663080 В конец треда | Веб
Юрист-кун, поясни за капитальный ремонт. Считал это каким-то лохотроном и игнорил квитанции. Теперь же приходит первая пикча пикрелейтед. Сумма долга небольшая, в принципе — 10k деревянных.

1. Хочу знать, насколько правомерно вообще взимать плату за услугу, которая будет если не спиздят всё раньше оказана в 2029 году, судя про программе Администрации с сайта Фонда кап. ремонта. На сегодняшний день долг не оплачен. Какого чёрта я не был информирован обо всех стадиях судопроизводства? Если таковое вообще проводилось и это не страшилка для неплательщиков. Могут ли они пойти по упрощённой процедуре, т.е. выпишут судебный приказ без моего ведома и тупо спишут сумму со счёта?

2. Пункт 2 ч. 2 ст. 154 ЖК Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: ..взнос на капитальный ремонт.

Квартира была приватизирована мной в мае 2015, до этого был договор соц. найма на моих родителей. Право собственности возникло с момента регистрации (п.2 ст.223 ГК РФ) и выдачи мне свидетельства.

Пункт 2 ч.1 ст. 154 ЖК "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда", а собственник муниципальное образование, т.е. они должны были платить за меня с октября 2014 (или когда там начал действовать этот закон). А мне начислили "задним числом", включая сумму до мая 2015, будто я уже был собственником.

3. Смотрю п.3 ст. 169 ЖК "Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев". То есть эти 8 месяцев можно не платить? Просто не хочется платить за то, чего может не быть. Плюс вряд ли я останусь в этом доме до 2029.

4. Они ссылаются на 307 ГК: "Обязательства возникают из договоров и других сделок". Я ни с кем никаких договоров не заключал же и ничего не подписывал! Почему нельзя тупо платить за текущий ремонт и содержание которых нет, ёбаные поборы, результаты которых я могу увидеть нет. Выдумали кап. ремонт, суки!

В собраниях собственников дома никогда не участвовал, мы типа владеем долями, за которые надо платить, даже если мы ими не пользуемся? Типа взноса за ремонт лифта для жителей 1 и 2 этажа.

Судиться если я верно уловил в чём соль и тратить время и нервы из-за маленькой суммы и пытаться оспорить правомерность таких взносов вообще? Но: https://rg.ru/2016/04/12/reg-szfo/konstitucionnyj-sud-priznal-zakonnymi-vznosy-na-kapremont.html
"Из главного вывода КС: в целом обязательная уплата таких взносов признана соответствующей Конституции."

Короче, что делать? Заплатить и спать спокойно, надеясь, что не придётся оплачивать суд. расходы и пеню? В нашем доме дохуя должников, суммы достигают десятков тысяч за коммунальные услуги, у некоторых под сотню. Живут как-то, некоторым даже пеня не начисляется да, я шарился по ящикам и смотрел, кто сколько платит.
#2 #153663188
И что насчёт прежней обязанности государства отремонтировать дома — она возникла, когда Россия, как старый собственник, передавала квартиры гражданам во время приватизации.
Собственники нашего дома сами выбрали куда переводить деньги? Что это за Фонд вообще?
#3 #153663319
>>153663080 (OP)
бамп вопросу. Нахуй платить за этот капитальный ремонт, если мой дом скоро пизданётся? inb4 такой же соседний дом уже аварийный и ждёт сноса.
153663546
#4 #153663324
>>153663188
Не знаю, мне похуй, я в частном доме живу
#5 #153663372
Юрист кун итт. Сейчас накатаю длиннопост
153663627
#6 #153663546
>>153663319
Тебе и не нужно платить. "Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу" (ч.2 ст. 169 ЖК)
sage #7 #153663603
>>153663080 (OP)
капремонт в квитанциях - это обслуживание подъезда в целом. замена лампочек, уборка, покраска перил, мытье полов, вот это всё. об этом написано в постановлении твоего сраного округа о формировании тарифов на услуги жкх.
#8 #153663621
Юрист кун итт. Платить обязан, сэд бат тру. Деньги уйдут на счёт регионального оператора и вы никогда их не увидите. А у оператора появляется обязанность провести у вас ремонт. Кстати сумма собранных денег и объём работ по кап ремонту никак не связаны. Самое лучшее решение - организовывать ТСЖ и копить деньги на специальном счете вашего дома. Миллион профитов по сравнению с дефолтным способом, но Геморой ещё тот, без бутылки спирта и юриста не разобраться.
Теперь по пунктам
1. Конституционный суд признал правомерным, хотя по факту нарушается целый ряд норм гк. В данном случае могут идти по упрощенной системе, но если тебе насчитали больше, чем ты должен, то придётся обжаловать. Насчёт списания не уверен, но приказ будет, могут от зп отжимать каждый месяц в счёт погашения долга.
2. Все правильно написал. Кроме того, государство должно было передать тебе квартиру в уже отремонтированном доме, а если он не ремонтировался до приватизации квартир, то за государством остаётся обязанность провести первый кап ремонт уже после приватизации.
3. Хуй знает сколько тв должен был платить, узнавай когда в твоём регионе запустили эту программу.
4. Это все словоблудие. Если коротко - государство за вас заключило эти договоры с оператором. Про владеем долями - если есть квартира, то есть и доля в общем имуществе. В тч лифт, лестничные клетки, крыши и тд. Вот вы с другими собственниками и несете бремя их содержания
2.
#9 #153663627
>>153663372

Про позицию КС РФ не забудь, ога.
#10 #153663656
>>153663603
Нахера тогда отдельная квитанция с расходами на ОДН, управление и содержание текущего имущества и текущий ремонт?
153664246
#11 #153663715
Ситуация напоминает СРО для строителей. Сначала их загнали туда, заставили отвали кучу денег в некий фонд, откуда эти деньги по умолчанию не возвращаются, затем придумать, что надо бы строителей перевести в местные сро, а деньги из фонда перевести на счет специальной организации, только вот ой, денег то и нет, куда уплыли - не понятно, всем писюлю.
#12 #153663770
Про
>>153663188
Смотри ст16 закона оприватизации жилфонда от 91 года. Ее кстати чуть не отменили месяц назад. Но заставить государство исполнить эту обязанность можно только через суд. Гугли и найдёшь истории успеха. но опять же - судиться это дорого и долго. Если в этом заинтересован со всего дома только ты, то не потянешь. Дешевле будет заплатить по квитанции
153663911
#13 #153663855
Почему ближе к 2029 году нельзя оценить объём работ и собрать деньги (или выдать кредит тем, кто планируетс остаться в этом доме), заключив банальный договор возмездного оказания услуг (779, 781 ГК)?
153664053153664188
#14 #153663911
>>153663621
>>153663770
Спасибо. У нас дом аутистов и апатичных меланхоликов, так что проще и быстрее действительно будет ПРОГНУТЬСЯ СУКА ПОД ЭТУ ПРОГНИВШУЮ ВОРОВАТУЮ СИСТЕМУ. Терпим дальше.
Ещё раз спасибо за консультацию.
153664021153664246
#15 #153664021
>>153663911
На это и расчёт. Они специально чрезмерно усложнили переход на специальный счёт. И все для того, чтобы этим никто не занимался, деньги шли в фонд и там растворялись с деньгами из других домов и потом уходили не известно куда. А всем этим переходом занимаются только жалкие проценты домов с активными бабками-бывшими юристами.
Ол ин ол - очередное наебалово
#16 #153664053
>>153663855
Ну и как ты тогда в этом системе деньги спиздишь?
#17 #153664096
>>153663621
мимопроходил
у меня 5к долга типа нужно платить но я не собираюсь платить я же не ебанат, понятно вот тут>>153663621

>организовывать ТСЖ и копить деньги на специальном счете вашего дома


получается единственный способ не платить?
153664162153664259
#18 #153664162
>>153664096
Также будешь платить, только взносы пойдут не в фонд, а в твое ТСЖ. Ну типа в ТСЖ хоть будет видно, куда деньги уходят.
153664460
#19 #153664188
>>153663855
Ну условно до 2029 все 12 лет там одни и те же люди жить не будут. Почему жилец въехавший за год до ремонта должен оплачивать по полному кап ремонт, а те, что прожили там 11 лет и как раз использовали активно дом не будут платить ничего? В теории всё красиво, практика подкачала.
153664789153667462
#20 #153664243
>>153663080 (OP)
В суд они только собираются подать, могут и приказ выдать.
В любом случае ты можешь отменить как приказ, так и решение суда (которое было без твоего участия) просто заявив об этом. Главное не проеби сроки, но потом будет настоящий суд, на который ты будешь обязан явиться, иначе соси хуй и исполняй решение суда.
#21 #153664246
>>153663656
Он >>153663656 перепутал

>текущий ремонт


т.е.,

>замена лампочек, уборка, покраска перил, мытье полов, вот это всё


с капитальным.
И да, платить придется. Если у вас>>153663911

>дом аутистов и апатичных меланхоликов


можешь попробовать взвалить председательство на себя.
#22 #153664259
>>153664096
Нет, не платить нельзя. Просто ты будешь видеть куда идут деньги. И ты в своём ТСЖ будешь решать когда провести ремонт, что делать конкретно, каких подрядчиков нанимать и все такое. Проще говоря, твои день не спиздят по дороге
153664460
#23 #153664460
>>153664162
>>153664259
простоите аноны теперь понял!
153664495
#24 #153664495
>>153664460
очепятка
Проститебыстрофикс*
#25 #153664565
>>153663080 (OP)

>Я ни с кем никаких договоров не заключал же и ничего не подписывал!


Ты как бы не один собственник всего дома. Там типа от лица всех собственников договор заключается на основании голосования или какой то такой хуйни.
Т.е. ты, как собственник жилья платишь за содержание общего дома. Если лично тебе не нравится тот договор, который заключили до тебя - собирай жильцов и голосуйте за расторжение договора.
153664750
#26 #153664750
>>153664565

>договор заключается


Необязательно.
Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с Федеральным законом РФ от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», статьей 181 Жилищного кодекса РФ установлены права и обязанности собственников помещения, в связи с чем заключение договора о формировании фонда капитального ремонта общего имущества с региональным оператором не требуется.
Вот так.
https://youtu.be/YbdTCEgQEH0
#27 #153664789
>>153664188
Почему плата за кап. ремонт считается от площади квартиры? В чем вообще связь? По моему, логичнее бы было от кол-ва проживающих в квартире.
153664889153664937
#28 #153664889
>>153664789
Ну во-первых, как ты собрался проживающих считать? Сегодня там никто не живет, завтра 5 рыл. Может тогда от количества прописанных? А если там никто не прописан, но живут те же 5 рыл? А площадь это константа, от которой удобно тарифы считать.
153664983
#29 #153664896
>>153663080 (OP)

>мне начислили "задним числом", включая сумму до мая 2015, будто я уже был собственником.


Звони им, требуй пересчета.
#30 #153664937
>>153664789
От количества проживающих мало зависит объем капитального ремонта.
Это как с отоплением и нормативом на воду. Вода, если без ПУ, считается по количеству проживающих, и это логично, ибо два жида человека выпьют больше воды, чем один. А вот отопление считается от площади, поскольку от количества проживающих мало зависит количество поставляемой тепловой энергии для обогрева помещений (погрешностью от пердячего пара можно пренебречь). А обогревать их надо по-любому, иначе разморозка и пиздец.
153665070153665072
#31 #153664958
Как узнать что ремонт все же состоится в 2030 году и не наебут с деньгами? Походу, никак.
153671596
#32 #153664963
>>153663603
Капремонт в квитанциях - это накопление денег в фонд капитального ремонта. То, что ты перечислил - текущий ремонт и эксплуатация.
#33 #153664983
>>153664889
Прописанных, именно. Ну как-то же считают норматив на воду, а в чем проблема это гавно посчитать? Почему если моя квартира больше чем у васяна-соседа, я должен 20 лет платить больше за равноценный для всех жильцов ремонт (насколько я знаю, капремонт - это кровля крыши и трубопроводы).
153665072
#34 #153665070
>>153664937

>От количества проживающих мало зависит объем капитального ремонта.


А от площади хаты он зависит еще меньше. К количеству прописанных хотя бы косвенно можно приписать "износ" всей хуйни вокруг.
153665172
#35 #153665072
>>153664983
Вот анон все правильно расписал >>153664937
Но думаю, что однозначно справедливого способа нет.
#36 #153665172
>>153665070

>А от площади хаты он зависит


прямо. Да хотя бы метраж трубопроводов (+ количество стояков) и кровли.
153665357
#37 #153665357
>>153665172

>количество стояков


количество ванн, туалетов и кухнь у всех одинаково (хоромы с двумя туалетами в расчет не берем). А менять сантехнику, что дальше отвода тебе все равно никто не будет.

>и кровли


Ну давай тогда на кровлю будут только последние этажи скидываться.
153665649
#38 #153665395
>>153663080 (OP)
Лучший вариант - не отдавать свои деньги неизвестно кому неизвестно за что
#39 #153665419
>>153665395
Один хуй потом суд заберет. Конечно есть вариант не иметь ничего своего, а деньги держать на карточке с чужим именем.
Но это для совсем поехавших.
#40 #153665450
>>153665395
Возбудят исполеительное производства и спишут нах со счетов карт, я так с гибддшными штрафами постоянно совпадаю. Хотя если никаких карт нет, то норм, наверное.
#41 #153665451
Пока есть терпилы, оплачивающие это гавно, таких как ОП будут гноить в судах. Если бы все разом забили эту ёбань оплачивать, они б заебались на всю страну клепать иски.

Синдром «лягушки в кипятке», короче. Нам постепенно, порционно тюхают гавно, а мы хаваем как терпилы и не замечаем, как наступает планомерный пиздец.
153665526153665728
#42 #153665459
>>153665395
Если офоциально трудоустроен - будут вычитать из з/п все равно. Только еще за судебные издержки придется заплатить.
16 Кб, 900x900
#43 #153665526
>>153665451
У тебя отклеилось
а вообще все так. Наебывают со всех сторон, но люди слишком заняты своими заботами, чтобы объединиться во имя общего блага
#44 #153665533
>>153663080 (OP)
Во истину русня - народ-терпила. С них деньги берут за неоказанные услуги без всяких договоров, а им и норм.
#45 #153665640
Я когда впервые в ящике своей новостройки увидел эту квитанцию, я охуел. Хуи с горы требуют денег непонять за что, а на обратной стороне дохуя текста. Причем, там не было ни слова, что они обязаны сделать за эти деньги, нет. Там было подробно расписано, как меня будут карать, если я не начну платить. А еще была сноска, дескать, первая оплата равносильна подписанию договора. Ну я ни разу и не платил.

Я тоже могу распечатать так кучу квитанций со своими реквизитами, написать "на повышение моего настроения" и раскидать по домам. Авось, кто переведет.

А сейчас вообще пушка, приходят эти квитанции, а на обратной стороне рекламма какой-нибудь пиццы. И более того, степлером приебашено еще два корешка с какой-нибудь рекламой. Вообще охуеть.
#46 #153665649
>>153665357
Отопление. Если не "ленинградка", то в каждом помещении по стояку - раз; и два - горизонтальная разводка отопления тоже меняется вместе со стояками. Максимум, что можно отложить, это замену собственно радиаторов.

>Ну давай тогда на кровлю будут только последние этажи скидываться


Протечь может и на несколько этажей. Да и кусок плиты или кирпич, пока летит, прописку не спрашивает.

//Меня лично другое убивает. Согласно региональной программе, мой дом включен на 2020 год. Замену отопления (стояки, квартирная разводка) мы провели прошлым летом на свои. Откладывать до 2020 года возможности не было, трубы реально как фольга под ключом сминались. Вот прессанули бы в сентябре и пиздарики... Крыша и даже козырьки - тоже самое. На это лето, скорее всего, должна быть замена стояков водоснабжения. Тоже на свои, тупо за наличку у тех же мастеров. И за что я, спрашивается, должен отчислять еще и какому-то левому дяде? Что он наремонтирует?
153665809153666091
#47 #153665728
>>153665451
Ты забываешь, что на другой стороне государство. У меня в области, например, и так никто не оплачивал, у фонда даже денег не было на квитки, лол. Нихуя, нашли денег, выслали квитки и стали ебашить ИП и списывать бабло. Это как с пидорами в Швеции, нихуя не зделаеш. Блэдь Нэвэльный
153666091
#48 #153665809
>>153665649
У меня подводы к радиаторам проложены в полу из одной точки (где стоит теплосчетчик), сомневаюсь что замена этого колхоза как-то касается кап. ремонта.

>Меня лично другое убивает


Я не знаю, как они определяют год проведения кап. ремонта. У родителей дом 1990 года, мой - 2013. На сайте оператора у них обоих год кап. ремонта - 2037.
153665958153666091
#49 #153665958
>>153665809

>проложены в полу из одной точки


Повезло. Это "ленинградка" и есть. У меня вот вертикальная разводка, так что приборы учета ставить придется на каждый стояк. А оно не окупится, это не водяная "вертушка" за 600 рублей.
sage #50 #153665977
>>153663188
Государство тебе ничего не должно, мразь. Радуйся, что тебя вообще ещё не закрыли лет на 15.
#51 #153666091
>>153665728
Омск-кун?
>>153665649
Если вы такие активные, то почему бы вам не ебануть ТСЖ и не послать нахрен оператора?>>153665809
Вообще там должны быть работы на разные года раскиданы. Например замена кровли - 2025, замена лифта - 2037, замена труб - 2201
153666198153666251
#52 #153666198
>>153666091

>Если вы такие активные, то почему бы вам не ебануть ТСЖ


Потому что мне похуй на это, мне проще через 30 лет в новостройку переехать, чем пердолиться со всей этой парашей.
153666284153666549
#53 #153666251
>>153666091

>ТСЖ


ТСЖ и есть. Только последний председатель уволился, ибо заебало. И я его понимаю. А нового так и не избрали. На лавочке-то сидеть лясы точить дохуя желающих, а лишнюю нагрузку брать, и лишнюю ответственность на жопу, за копейки - чойта хуй да нихуя. Я тоже больше не пойду.
153666549
#54 #153666284
>>153666198

>через 30 лет


Ты их проживи для начала. В этой стране.
153666363
#55 #153666363
>>153666284
Да вот именно, кстати. Платить за услугу, до которой не доживешь - еще круче.
#56 #153666473
>>153663603

> мытьё полов


Нихуя, а у нас какая-то бабка, которая якобы негласная староста подъезда, ходит по квартирам и собирает по 60 рублей и потом отдает другой женщине, моющей полы.
153667120
#57 #153666549
>>153666251
>>153666198
Гражданское общество в России. собственники организуются, только когда их дома соберутся сносить, а их переселять на задворки. Именно то, чего добивается власть уже джвадцать лет
153667120
#58 #153667120
>>153666473
Тоже вариант. Тебе шашечки или ехать?
>>153666549

>общество


На хую я вертел такое общество. Ты въебываешь, бегаешь по конторам разным, поставщики ЖКУ, управляющая компания, РКЦ, мунципалитет, пытаешься из копеек выкроить рупь, чтобы хоть где-то что-то отремонтировать, пытаешься не дать УК спиздить деньги... А потом в твое отсутствие хитрожопый ушлепок-директор УК приходит, созывает внеочередное собрание собственников - и выбирает нового управдома. Большинством голосов. Да идите вы нахуй.
Последний председатель сам ушел, с теми же прощальными словами.
#59 #153667353
>>153663080 (OP)

Ахах, нифига ты долбоящер.

Я сотрудник одного из рег.операторов, не буду называться, боюсь деанона, но по факту могу сказать ты обязан платить, все обязаны.
Я сотрудник юр. отдела мы таких ребят по 600 в месяц по суду выносим.
#60 #153667462
>>153664188
А практика платить за ремонт всех домов города до конца жизни - лучше по твоему?
#61 #153667545
>>153667353
Наши к власти придут и будешь на столбе болтаться.
153667623153668223
#62 #153667612
>>153667353

>боюсь деанона


Правильно.

>сотрудник юр. отдела


Тем более.
#63 #153667623
>>153667545
Маловероятно :(
153667692
#64 #153667668
>>153663080 (OP)

> А мне начислили "задним числом", включая сумму до мая 2015, будто я уже был собственником.


Эта хуйня противозаконна
153667710153667762
#65 #153667692
>>153667623

>Маловероятно :(


То что придут к власти? Увы, это так.
Впрочем, линчевать ублюдка можно и без этого. Только у вас кишка тонка.
153667728153668223
#66 #153667710
>>153667668
Абсолютно законна. Гугли ЖК. Не важно кто владел, когда копился долг. Спрашивают с нынешнего владельца. Ст. 158 ЖК РФ.
153668275
#67 #153667728
>>153667692
А с чего таки ублюдок то конкретно я? Ну линчуете меня, а что изменится то? Я просто работник и все.
153667825153668016
#68 #153667732
Не по теме треда, но я эти проблемы в рот ебал. Родители платят за двушку 6к в мухосрани, не считая интернета и электричества.
Я, если буду каждый месяц откладывать по 6к, то через 2-3 года у меня будет не дом, а отделанный мрамором особняк.
Просто пиздец, раздавать свои кровные всякой мрази, которая половину просто в карман складывает, просто за гранью разумного. Как вы в своих скворечнях так живете, хуй его знает.
#69 #153667752
>>153667353
Да какой там юр отдел, какие, блядь, "выносите". Распечатывайте одинаковые бумажки с разными фамилиями в 2 ебала посменно с соответствующей зарплатой. Даже жалко тебя.
153667811
#70 #153667762
>>153667668

>Эта хуйня противозаконна


Эта хуйня законна. Если квартира куплена с обременением, то и долги платит новый собственник. Он, конечно, может попытаться взыскать потом эти деньги с предыдущего собственника, т.е. муниципального образования. Правда, я смищно пошутил?
153668360
#71 #153667811
>>153667752
Ну в чем то ты прав. Но платят хорошо. И если быть точным то в 6 ебал, няша :3
#72 #153667825
>>153667728
Гюнтер Фриц не стрелял! А если и стрелял, то не в ту сторону. А если и в ту, то не попадал. А если и попадал, то немножко.
153667844
#73 #153667841
Да заплати ты эти копейки, у тебя же не просто так их забирают, а на ремонт. Доживешь ещё и возрадуешься.
#74 #153667844
>>153667825
Все так!
#75 #153667868
>>153667841
Двачую адеквата.
#76 #153667876
>>153667841
На ремонт твоей жопы, штоле? ну держи тогда еще 15 рубликов.
153667946
#77 #153667946
>>153667876
По моему жопа подгорает как раз у тебя, я то исправно все плачу.
#78 #153668016
>>153667728
Ну можешь сам своего начальника вздернуть. Или министра, который это говно придумал.
153668223153668349
#79 #153668223
>>153667545
>>153667692
>>153668016
Ceterum censeo, что суд Линча является частным случаем реализации права граждан на защиту своих законных прав и интересов, дарованных Богом и Конституцией Соединенных Штатов, в том случае, когда существующие институты власти не способны или не желают таковую защиту обеспечить. Dixi.
153668391
#80 #153668275
>>153667710
Этот анон пиздит. Данная норма применима только в случае перехода права собственности от одного физ/Юр лица к другому. В случае приватизации - ст 16 фз о приватизации жилфонда
153668321
#81 #153668321
>>153668275
А, про приватизацию проглядел.
Но к слову до приватизации платит муниицпалитет. А если не платит - смотри статью выше.
153668415
#82 #153668349
>>153668016
Ты агрессивный. Будь добрее. Мой начальник хороший человек.
#83 #153668360
>>153667762
Какое сука обременение у муниципальной квартиры? Что ты несёшь? В фонд кап ремонта что, даже администрации городов скидывают деньги за свой жилфонд?
153668750153668832
#84 #153668391
>>153668223
Да, только граждан к тому подталкивают разные провокаторы и манипуляторы.
#85 #153668415
>>153668321
Короче, проще заплатить. И подать в суд на муниципалитет, с трансляцией на 2ch.hk. Получишь нихуя, зато доставишь.
153668455
#86 #153668419
>>153668349
Да такая же тварь как и ты, как и вы все
153668491
#87 #153668446
>>153668349
Как человек, он может и не плох. Но он зашкварился, как часть механизма ебанутой системы.
#88 #153668455
>>153668415
Проще выйти из этого круга сансары продав квартиру
153668700
#89 #153668484
>>153668446
Часть системы не может быть человеком, тем более "не плохим".
#90 #153668491
>>153668446
>>153668419
Да ну завязывайте. В частности что вам мешает быть довольными жизнью?
153668533
#91 #153668510
>>153668446
Ух какой эталонный борцун :3
#92 #153668533
>>153668491
Вот верно, не кто, а "что", вы твари - "что".
153668628
#93 #153668628
>>153668533
Все равно не андерстенд.
Не нравится быть нищуком? Зарабатывай.
Не нравится быть одиноким? Знакомься с людьми.
Не нравится в России? В мире много прекрасных стран, всегда можно уехать.
Дак смысл тратить свое время на агр в инете?
153668719153668977
#94 #153668700
>>153668455
А жить где?Ну пока лето можно и на улице/работе контаваться, а что зимой делать?
153668756
#95 #153668719
>>153668628
Тоньше пробуй. Каким телепайтенгом ты решил, что я одинокий нищук, тварь? Вы все твари, но вы не Россия, андерстенд теперь?
153668802
#96 #153668750
>>153668360
Собственниками же они являются. По ЖК должны. Впрочем, вряд ли квартиры простаивают пустыми. И деньги, если таковые вообще администрациями перечисляются, перечисляются из платежей за ЖКУ граждан, которые этими квартирами пользуются. Я уже начинаю подозревать, что долг у ОПа образовался за тот период, когда квартира предоставлялась по договору социального найма его родителям.
#97 #153668756
>>153668700
Частный дом как вариант. Что еще что может сократить эти узаконенные поборы?
153668837153668874
#98 #153668802
>>153668719
Дак я не толщу. Меня просто воспитали так, что когда условия не нравятся - я стараюсь сделать их для себя лучше, а не ною, как обиженка. Лул.
153668861
#99 #153668832
>>153668360
Абсолютно точно. Фактически, жирная часть хат - в гос.ведении. Ну там всякие квартиры для военных и чинуш. И мы с них собираем, а если не платят - то судимся. Условия одни для всех.
#100 #153668837
>>153668756
Ты видел сколько стоит частный дом?Ты осознаёшь сколько сил надо на тупо быт в нем?А если ещё и 2 работы в городе?
153668884
#101 #153668861
>>153668802
А в условии не указано, что кроме тебя есть и другие люди на этой планете, тварь?
153668891
#102 #153668874
>>153668756
Сделать владельцем своей хаты деда, и оформить его там как единственного прописанного. Будут компенсировать частично.
153668924
#103 #153668884
>>153668837
Тебе проще мзду бондитам от власти платить, твой выбор.
#104 #153668891
>>153668861
Конечно. Но какое мне дело то других? Я ведь не смогу сделать мир лучше для всех сразу(
153668957
#105 #153668924
>>153668874
Вариант не очень, все равно поборы платить, как мзду во время ига.
153668990153671772
#106 #153668957
>>153668891

>Конечно.


Что и требовалось доказать, ты тварь и твой начальник, и все вы твари.
153669105
#107 #153668974
Вы зря так агритесь на анона из Юр отдела. Конкретно он и его отдел ничего плохого не делает. Можно агриться на ментов, которые шьют дела, на омон, который выполняет преступные приказы, на судей, которые выносят заведомо несправедливые решения. Но на рядового работника сферы ЖКХ - это уже маразм. Он ничего не ворует, более того он занимается полезным делом - организацией кап ремонта. Система же этих сборов сама по себе довольно не плохая, другое дело что она в России и половину спиздят всякие губернаторы. Вот на них и агритесь. Это все равно что агриться на девочек-секретарш из суда за то что судья дал 10 лет за подкинутый грамм.
60 Кб, 720x529
#108 #153668977
>>153668628

>В мире много прекрасных стран, всегда можно уехать


А выездная виза есть?
153669043
#109 #153668990
>>153668924
Ну тут сорян. Чем мог помог.
153669145
#110 #153669043
>>153668977
Ну я пару раз в год езжу с друзьями в трип по Европе. Думаю что при большом желании можно и осесть там.
#111 #153669061
>>153668974
Видно человека разумного. Добра тебе.
#112 #153669086
>>153668349
Хороший человек-мертвый человек. И тебе пизда, и начальнику твоему пизда, мрази.
153669148153669167
#113 #153669089
>>153668974

>на ментов, которые шьют дела, на омон, который выполняет преступные приказы, на судей, которые выносят заведомо несправедливые решения


Пичалька(((99(
#114 #153669105
>>153668957
Ох, негативный ты. У меня такой одноклассник был. Вечно орал какие все суки. Его на втором курсе отчислили в универе, а он возьми и повесся дома на турничке.
153669190
#115 #153669116
>>153668974
Он часть механизма который кормится из наших карманов, а ты его защищая, явно, сам из тех же тварей.
153669388
#116 #153669145
>>153668990
Пока частный дом варик более менее подходящий.
153669170
#117 #153669148
>>153669086
А прежде чем ты меня убьешь, ты скажешь что ты тот самый магмовый яростень из треда? Хочу просто на 100% быть уверенным, что твое возмездие свершилось, а меня не убил какой то левокун.
579 Кб, 972x2222
#118 #153669167
>>153669086
Всем пизда, господа! И сыру!
#119 #153669169
Пени там копеечные. К внештатному юристу они обращаться не будут. Короче говоря, если не заплатишь, то на большие бабки не попадёшь, но заплатить всё равно придётся. Если можешь себе позволить заплатить сейчас - плати.
153669206
#120 #153669170
>>153669145
Вообще да. Но как и везде свои подводные камни.
153669214
#121 #153669190
>>153669105
Не надо себя оправдывать, тварь, если тварь, так признай хотя бы сразу откровенно, что тварь.
153669228
#122 #153669206
>>153669169
Пени действительно мелочевка. Да зачастую и тело долга не больше. У нас самые крупные по 40 тысяч были должны, но там квартиры двухэтажные. А так обычно тысяч 5-6 задолженность.
153669298
#123 #153669214
>>153669170
Без подводных камней только нирвана, или свой остров в тихом океяне.
#124 #153669228
>>153669190
Я не оправдываю себя, я сочувствую тебе. Тратить свою жизнь на такое не стоит.
153669324
#125 #153669298
>>153669206
Ко мне как-то пришла бабка (55 лет), которая принципиально этот капремонт никогда не платила за 3 квартиры. В результате долгов на 50к. Выносила мне мозг 3 часа. Каждый раз чуть ли не бросалась меня бить, когда я ей говорил, что она неправа, говорила, что я заодно с вами, лол. Чего только люди не засунут себе в голову, чтобы не платить за то, за что должны.
#126 #153669324
>>153669228
У навозных червей нет сочувствия, не пезди.
#127 #153669357
>>153669298
На вилы бы тебя одеть порадовать бабушку
153669516
#128 #153669388
>>153669116
Мамин максималист, уверенный, что все, кто получает зарплату с налогов - твари и проходимцы?
Внезапно в Европе гос аппарат тоже кормится из карманов граждан.
153669439153669536
#129 #153669439
>>153669388

>Внезапно в Европе


Промахнулся, мерда, пробуй тоньше и умнее.
153669504
#130 #153669441
>>153667841
На какой ремонт? Ты видел этот ремонт? О каком ремонте речь, это плата за воздух. Давай мне по 10 тысяч в месяц, и ты может получишь Ламборгини в 2070 году - в этом суть сборов.
153669525
#131 #153669448
>>153669298

>за то, за что должны


А я не занимал. Вот скажи, при условии оплаты этой хуйни собственникам будут компенсированы затраты, которые они уже произвели на ремонт того самого, что обычно включается в капремонт? Положим, документы есть.
153669516153669602
#132 #153669504
>>153669439
Я никуда не целился чтобы промахиваться. Ответь по существу
153669559
#133 #153669516
>>153669357
О чём ты? Эта бабка жирная, как мразь, у неё денег дохуя, а сама ни за что не платит, типичная пидораха и вор. Типичное поколение Путина. Она даже для меня жалкие 500 рублей за консультацию зажопила, хотя выносила мне мозг 3 часа. Это просто биомусор, который надо раскулачить, растоптать и уничтожить.
>>153669448
Сомневаюсь, что ты нём расходы на капремонт общего имущества. У вас вряд ли даже доступ есть к большей части этого имущества.
153669563153669608
#134 #153669525
>>153669441
Кстати, да, я даже не поленился, пошел на их сайты и узнал адрес дома на ремонт фасада которого потрачено было 180 тысч деревянных, поехал к тому дому и что я увидел? Фасад то кирпичный и ремонта не потребует если только белый силикатный кирпич сыпаться не начнет.
#135 #153669536
>>153669388

>все, кто получает зарплату с налогов


Оффтоп: никогда не понимал, в чем прикол взимания НДФЛ с зарплаты бюджетников.
#136 #153669551
>>153663621

>геморрой еще тот


>выбрать ответственного на соьрании и открыть спецсчет


Дурак что ли?
153669723
#137 #153669558
>>153669298
У меня пара корешей, с которыми вместе учились постоянно рассказывают как к ним в конторы всякие мутные деды приходят и спрашивают как не платить за кап.ремонт.
153669681
#138 #153669559
>>153669504
Умишка не хватило, так подумай еще, а не пезди так по детски.
#139 #153669562
>>153668974
Вы прочитайте этот ольгинский высер - Система же этих сборов сама по себе довольно не плохая.
Плохая, очень плохая. С какого хуя по дефолту деньги собираются в каком то операторе? По умолчанию должен быть счёт для каждого дома, а раз этого нет, то явно очередной попил.
153669823
#140 #153669563
>>153669516
Стояки отопления - не общее имущество?
153669681
#141 #153669602
>>153669448
Да, при предоставлении документов будет произведен взаимозачет, при условии что то что вы сделали действительно будет проходить как капремонт.
#142 #153669608
>>153669516

>Это просто биомусор


Тварь не палится
153669712
#143 #153669681
>>153669558
Так да, постоянно такие приходят. И ведь даже если дать им совет про положенные льготы, всё равно нихуя не заплатят. Я таких даже не консультирую последнее время. Не хотят платить - пускай в интернете хуйню читают.
>>153669563
Ремонт стояков - текущий ремонт так-то, а не капитальный.
153669743153669838
#144 #153669712
>>153669608
Так а что мне скрывать? Типичный буржуйский биомусор, который разжился хатами за счёт приватизации и даже платить за это не хочет.
153669777153669809
#145 #153669723
>>153669551
Ты ведь не в теме со всеми требованиями, которые нужно соблюсти для перехода на спец счёт? Со всеми протоколами, кворумами, заявлениями, сроками и прочим?
153669877153669999
#146 #153669743
>>153669681

>Ремонт


Или замена сверху донизу?
153669774153669838
#147 #153669774
>>153669743
Замена - тоже текущий ремонт. Про это хорошо описано в нормах о коммерческом найме жилого помещения в ГК, почитай.
153669838
#148 #153669777
>>153669712
Тебе, ведь, твари, безразлично кому пятки лизать?
153669946
#149 #153669809
>>153669712
За что платить? Платят они оператору, не на счёт своего дома, а в какойто общий котёл, в итоге сумма взносов будет не равна стоимости ремонта, охуеть справедливость.
153669946153669969
#150 #153669823
>>153669562
Говна пожуй, маразматик. Смена дефолтного способа накопления средств это просто маленький фикс этой системы. Сама система при этом остаётся такой же, следовательно она не так уж и плоха. И да, нехуй мне тут очевидную хуйню затирать, все в курсе что в нынешнем виде это для распила бабла. Я же и написал "но это в России".
153669881
#151 #153669838
>>153669681

>текущий ремонт так-то, а не капитальный


>>153669743
>>153669774
Почитаю.
Впрочем, непринципиально. Разница только в том, с кого требовать компенсацию - с организации, которая формально занимается ТО и ТР, или с фонда.

Ах да, и еще. Я вот почитал в региональной программе, так там эти работы собираются производить за счет средств на капремонт. Странно.
153669946
#152 #153669877
>>153669723
А может ты не в теме?

Сложно 2/3 собрать что ли? Разок вечером по квартирам пройтись.
153669950
#153 #153669881
>>153669823
Сам говна жуй, по умолчанию способ накопления должен быть тот который выгодней собственникам, а не какомуто кошельку.
153669973153670054
#154 #153669946
>>153669777
Да я никому и не лижу, лол. Да и не тварь я. Делаю работу хорошо и качественно, людей не наёбываю, в отличии от мерзкого поколения путина, которое только и мечтает, чтобы всех наебать.
Вот, например, звонила одна бабка. В самом начале беседы заявляет: "Я УЖО НАУЧЕННАЯ, МНЕ РЕШИТЕ ВСЁ БЕЗ СУДА, Я ВАМ ЗА СУДЫ ПЛАТИТЬ НЕ БУДУ". На справедливое замечание, что без судов ей к бандитам и экстрасенсом, прокляла меня нахуй, лол. Типичный биомусор, который надо топить в биореакторах. Мало того, что совок развалили нахуй, так и сейчас не дают нормально работать.

>>153669809

Если подходить с чисто правовой точки зрения, то это не взнос, а самый настоящий налог.

>>153669838

Совет тебе. Не заморачивайся. Ничего не отсудишь ты.
153670070
#155 #153669950
>>153669877
Лолблять. 7 подъездов, 11 этажей, половина квартир сдаётся, а в трети живут не собственники, а их родственники. Легчайшая задача собрать кворум. Надо просто сходить, без задней мысли))))00
#156 #153669968
>>153669950
Ну, разве нельзя это всё заочно прокрутить?
153670077153670387
#157 #153669969
>>153669809
Так не платите оператору, дебил, а сделайте свой спецсчет. Для него даже ввели возможность депозитирования.
153670049
#158 #153669973
>>153669881
Я что, спорю с этим? Ты ебанутый? Что ещё мне расскажешь? Что полиция должна людей защищать? Не пиздишь?
153670020
#159 #153669999
>>153669723
На самом деле не так гемморно как кажется. У нас в области регулярно переходят, основные проблемы начинаются когда пора делать ремонт или работать с должниками. А сам переход - как два пальца об асфальт.
153670158
#160 #153670020
>>153669973

>Что полиция должна людей защищать?


И я даже могу назвать этих людей поимённо))))0)
#161 #153670021
>>153663080 (OP)
Эту хуйню спецом придумали, чтобы деньги у населения отнимать. Идут эти деньги в мутный фонд, ремонт планируется через десять-двадцать лет, что конкретно будут ремонтировать непонятно, какого качества и кто будет проводить ремонт - тоже. Знаю только, что сейчас на эти деньги "капитально" ремонтируют бараки: красят стены и кровлю меняют.
#162 #153670040
А если я платил, скажем, 10 лет за капремонт, а потом продал хату,( а ремонта еще не делали)- мне бабло же не вернут, так? А нахуя же я тогда платил? Закон- охуенный! Как с теми кому 80+ лет а ремонт через 25?
153670065153670078
#163 #153670049
>>153669969
Когда для этого надо >>153669950 то выглядит это как административное препятсвие, когда деньги собираются хуй знает куда по умолчанию, то это один большой попил и затыкание дыр.
Да и нахуй их собирать? Банки должны предоставлять кредиты на ремонт, пока вы там что-то насобираете всё инфляция сьест.
153670208
#164 #153670053
qq all
#165 #153670054
>>153669881
Конкретно деньги с кап.ремонта в связи с особым правовым статусом пиздить нереально.
Вот это в натуре для местных чиновников сэд бат тру.
#166 #153670065
>>153670040
80+ и не платят, у них льгота есть.
153670101153670104
#167 #153670070
>>153669946

>не дают нормально работать.


Для таких как ты, нормально работать это вычищать ассенизаторы, а не с людьми работать.
153670086
#168 #153670077
>>153669968
А так и делается. Любое реальное собрание с кворумом превращается в дикий чад и гуар кутежа полоумных бабок.
153670172
#169 #153670078
>>153670040
Ну кто то же будет в этих хатах жить.
153670135153670216
#170 #153670086
>>153670070
По делу есть что сказать, м?
153670227
#171 #153670091
Живу в новостройке. Тоже приходили квитанции на капремонт. Ничего не платил. Долга уже около 6к. Недавно голосование было среди жильцов, согласны ли мы за спецсчет. Короче, когда результаты объявят и сама УК пришлет квитанцию, то заплачу. Может долг этот где-нибудь по дороге потеряется, лол. Правильно мыслю?
153670166
#172 #153670101
>>153670065
По льготе все равно платят, но меньше.
#173 #153670103
>>153670054
Ну кому ты рассказываешь? Платим за ремонт 100 000руб, а делаем на 30 000 руб.
153670234153670287
#174 #153670104
>>153670065
Платят, но им компенсируют.
#175 #153670135
>>153670078
Но мне то с тех кто то что? Я то жить та мне буду, так с какого хуя мне платить?
153670262
#176 #153670158
>>153669999
В Москве с этим тяжелее по причине того, что многие сдают и живут хуй знает где, а жк установил норму по логике разумную, а на практике пиздец тупую, о необходимости сбора 2/3 голосов от общего числа собственников для создания тсж, которое уже и будет принимать решения о создании спецсчет или выборе оператора.

Тут такая фишка, что было намного удобнее если бы создали электронный сервис для всей этой залупы.

Кстати, охуенную стартап идею я придумал? Еще бы согласовать с мэрией это, чтобы они признавали такие решения и вообще шоколад.
153670256153670296
#177 #153670166
>>153670091
Нет. Если у вас там все такие молодцы, то местный контролирующий орган (обычно ГЖИ) увидев что у вас там сбор ниже 50% вернет вас в общий котел, где вами уже займутся юристы оператора.
153670312
#178 #153670172
>>153670077

>гуар


* угар, мдэ.
#179 #153670185
>>153670054
Ну че ты пездишь, я лично видел как отремонтировали фасад за 180 000 руб у дома у которого фасаз не штукатуренный, а кирпичный.
153670287
#180 #153670208
>>153670049

> Когда для этого надо >>153669950 то выглядит это как административное препятсвие, когда деньги собираются хуй знает куда по умолчанию, то это один большой попил и затыкание дыр.


> Да и нахуй их собирать? Банки должны предоставлять кредиты на ремонт, пока вы там что-то насобираете всё инфляция сьест.


В том году ввели 175.1 со спецдепозитом. Пр крайней мере инфляцию он покроет. И да, кредиты под ремонт тсж банки дают.
#181 #153670216
>>153670078
А мне с какого хуя платить за "кого то" я не понимаю? Я бабло отдал- а что же получил? "Кто то будет жить там"- охуенно, че..
#182 #153670227
>>153670086
Да сколько тебе еще по делу говорить, тварь, на вилы сам лучше залезь, не усложняй людям жизнь.
153670270
#183 #153670234
>>153670103
Ну не такие конечно цифры, но это уже по сути подрядчик крутится, а не представители власти.
153670555153670699
#184 #153670256
>>153670158
У них уже есть такая система. Активный гражданин. Работает как часы!
153670343
#185 #153670262
>>153670135
Ну не плати, что ты взбугуртил то? По суду взыщут. Или не взыщут.
153670325
34 Кб, 600x450
#186 #153670270
153670309
#187 #153670287
>>153670185
>>153670103
Дурачки, как расходовать деньги со спецсчета на ремонт решают сами жильцы. Их и тратить можно только на что-то, связанное с ремонтом.
153670396153670555
#188 #153670296
>>153670158
ГисЖКХ однажды заработает и будет у нас все хорошо.
#189 #153670309
>>153670270

>оправдания школьника

153670326
#190 #153670312
>>153670166
Хм, ну в любом случае я подожду. В общий котел скидываться не собираюсь. Должны сказать результаты уже в следующем месяце.
153670364
#191 #153670325
>>153670262
Мерды вы все
#192 #153670326
>>153670309

>гринтекст зелёного

153670428
53 Кб, 490x362
#193 #153670334
Поэтому надо переезжать в белорашку.
153670450
#194 #153670343
>>153670256
Да я не про активный гражданин, а конкретно про сервис для собственников жилых помещений с функцией голосования. Можно даже мобильное приложение ебануть и собирать голоса собственников даже если они ха границей живут.
#195 #153670364
>>153670312
Все равно придется. Переход занимает год. Может у вас +-
А в этот период долг будет продолжать расти.
#196 #153670387
>>153669968
Можно и заочно и очно заочно. Но это лишь первый шаг. Алсо, я не говорил, что это невозможно. Потом ещё надо пол года ждать этого перехода. Если не это гемор, то что?
#197 #153670396
>>153670287

>решают сами жильцы


Блять, толще просто некуда...
#198 #153670428
>>153670326

>толще плз

#199 #153670450
>>153670334
Туда где налог на право на труд?
153670574
#200 #153670463
>>153670396
Но это правда. Почитай ЖК.
153670643
#201 #153670465
>>153670396
Не знаешь не лезь.

Хочешь просветиться читай главу 16 жк.
#202 #153670520
>>153670054
Ну, можно их отдавать правильным подрядчикам. А ещё нехуевыми бенефициарами в любом случае оказываются банки, на чьих счётах оседают огромные средства, которые начнут тратить только через 20 лет
153670556
#203 #153670555
>>153670234

>а не представители власти


Ага, они никак не вовлечены. Ни на полшишечки.
>>153670287

>решают сами жильцы


Еще б они в этом разбирались. Вот из немножко другой области пример. Есть бюджетное учреждение. Есть у него потребность в проведении неких ремонтных работ. Появились у него деньги (внезапно, да?). В соответствии с 44-ФЗ готовится документация, ТЗ, запускается аукцион... аукцион выигрывает ООО "Ромашка" и строит хуйню. Которая, тем не менее, дружно принимается комиссией из полудюжины дебилов включая руководителя учреждения, руководителя учредителя, руководителя управления капстроительства, зама главы, юриста администрации. Только хуйня от этого хуйней быть не перестает, а денежки ушли.
153671180
#204 #153670556
>>153670520
Вот про банки ты прав.
#205 #153670557
>>153670396
Тащемто он пра в этом и соль. Нет прослойки в виде гос органов
#206 #153670574
>>153670450
Туда, где Бацька всех перотрахивает.
153670688
#207 #153670594
Слушай анон, смотрел один видос на трубе, там тип рассказывает, что можно вернуть деньги за капремонт. Правда придется подключить соседей
#208 #153670640
>>153670594
Видос не видел, но могу предположить что херь.
153671165
#209 #153670643
>>153670463
Ну вот я решил, что ремонтировать в этом году должны не какой то дом хуй знает где, а мой, что мне делать?
153670686
#210 #153670667
>>153670594
бля не дописал Так вот насколько это правда? Хуй с видео задвигал, мол дохуя искр выигрываются и деньги возвращают.
#211 #153670686
>>153670643
Брать кредит и возвращать его из средств, собранных на капремонт.
153670749
#212 #153670688
>>153670574
Тогда в КНДР лучшее
#213 #153670699
>>153670234
А подрядчик это компания связанная с владельцем этого оператора, ну хватит сказки рассказывать эти схемы всем известны.
153671229153672386
#214 #153670749
>>153670686
Ахахааа.. ахуенный совет, может почку продать лучше, а потом купить у донора?
153670925
#215 #153670925
>>153670749
Ну смотри, плановый срок капремонта устанавливается, в том числе, и из расчета, когда необходимая сумма накопится. И то при 100% собираемости. У тебя таких денег еще нет, а необходимость в капремонте есть, как ты говоришь, уже в этом году. Есть другие варианты, где взять деньги? Только два: или всем разово скинуться на дохуя денег (не выйдет), или взять дохуя денег в долг и отдавать их из средств капремонта.
153671114
#216 #153671114
>>153670925
Кто решает, кому наши деньги пойдут вот в чем вопрос, а не в том, где взять денег, дебик.
#217 #153671165
#218 #153671180
>>153670555
Ты сравниваешь теплое (госзакупку в бюджетном учреждении) с мягким (капремонтом общей долевое собственности).

Выберете человека, который разбирается. Все просто.
153671358
#219 #153671229
>>153670699
Подрядчики выбиваются по конкурсу. Из всех объектов максимум процентов 60% действительно делаются блатными подрядчиками.
153671307
#220 #153671307
>>153671229

>Из всех объектов максимум процентов 60% действительно делаются блатными подрядчиками.


Хорошо бы узнать, откуда ты высрал придумал эту статистику.
153671511
#221 #153671358
>>153671180
Я сравниваю в данном случае уровень компетентности лиц, ответственных за формирование ТЗ и приемку работ.

>Выберете человека, который разбирается


Из кого выберете-то?
6 Кб, 150x150
#222 #153671436
>>153670054

>деньги с кап.ремонта в связи с особым правовым статусом пиздить нереально.


>рашка

251 Кб, 900x600
#223 #153671456
А норм вообще, что такие судебные предъявы они выдвигают прямо на квитанции? Без печатей, подписей должностных лиц. На обратной стороне вообще рекламу пихать начали.

Кстати, как вариант: Договориться со всеми собственниками о наружной рекламе, на безоконной стороне дома, если выходит на дорогу, то вообще отлично. Это покрыло бы расходы на дачу в Европке какого-нибудь чинуши кап. ремонт

>>153667353
Лол, а потом судебные приставы растягивают исполнительное производство на несколько лет, потому что у людей с долгами овер9000, как правило, ничего за душой нет, а имеющееся изъять нельзя — 446 ГК Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/a67dde7f663104e7cffeff6d926f3a3e8ac36aa2/ к этому списку можно почти все вещи в доме отнести.

>>153668974
А по чьему приказу судьи продажные шьют дела..? Рыба гниёт с головы.
#224 #153671511
>>153671307
Я сотрудник рег.оператора :(
153671640
118 Кб, 512x512
#225 #153671596
>>153664958
@Платишь исправно за капремонт
@В 2019 году собянин вносит твой дом под снос в программу Реновация
@Тебе достается квартира в пердях в криво построенной новстройке
@PROFIT
#226 #153671640
>>153671511
И че бля? Откуда стата? Или у тебя там написано какая контора блатная, а какая нет?
153672146
#227 #153671772
>>153668924
Пенсионеры налог на недвигу не платят. Правда с недавнего времени только на единственную недвижимость. Можно на знакомую бабку оформить из какой-нибудь хрущевки, главное, документы правильно составить.
153671901
#228 #153671857
Живу в съемной квартире, хозяева не платят взнос. Приставы могут явиться ко мне и, например, конфисковать вещи? Отключать услуги ЖКХ?
#229 #153671883
>>153663080 (OP)
если раз заплатил - то подтвердил факт договорных отношений и уже обязан будешь выплачивать постоянно это ебаторию. Если ни разу не платил - сиди на жопе ровно.
#230 #153671901
>>153671772
Речь про капремонт и прочие поборы, которые пенсионеры так же платят как мзду.
153671924
#231 #153671903
>>153671857

>Отключать услуги ЖКХ?


Могут. А еще могут и хозяев оштрафовать, если вселился неофициально.
#232 #153671918
>>153671857
Отключить могут, если у них будет такая цель. Надеюсь, у тебя есть договор аренды, в котором указано, какое конкретно имущество принадлежит не тебе?
#233 #153671924
>>153671901
Анон тот спрашивал про частный дом, я ему про частный дом и ответил.
153671972
#234 #153671937
>>153671857
А ты их можешь послать на хуй.
#235 #153671972
>>153671924
В частном доме налог на землю платят.
153672118
#236 #153672031
(ЖК РФ)Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Лезем за раскрытием.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) //как бы не выглядит отмененным...

Приложение №7 "Перечень работ, относящихся к текущему ремонту"
11. Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные.
12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.

Приложение №8 "Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда"
3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте <...>; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб); <...>

Вот так. Сам спросил, сам ответил. А ответ - таки хуем по губе((
#236 #153672031
(ЖК РФ)Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Лезем за раскрытием.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) //как бы не выглядит отмененным...

Приложение №7 "Перечень работ, относящихся к текущему ремонту"
11. Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные.
12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.

Приложение №8 "Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда"
3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте <...>; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб); <...>

Вот так. Сам спросил, сам ответил. А ответ - таки хуем по губе((
#237 #153672118
>>153671972
Что-то я тупанул, действительно, только налог на недвигу. И что еще ужаснее, сейчас приняли закон по которму тебя могут пидорнуть из единственного жилья за долги. И плевать, что хозяин уралгавнозавода не платит зарплату по полгода.
153672334
#238 #153672146
>>153671640
Ну
Типа я вместе с тем член конкурсной комиссии, и вообще в закулисье кручусь.
153672386
#239 #153672274
https://www.youtube.com/watch?v=C5Rp6o0pI4Y Грустно это всё.
#240 #153672334
>>153672118
Подобных примеров уйма. Не так давно по улице где у меня частный дом пара экологов блять ходила, искала дом на жильцов которого кто то нажаловался, дескать те в реку сливают бытовые отходы из бани. В полукилометре стоит недавно построенный мясокомбинат, еще дальше нефтепереработка - сливают в ту же реку говна тоннами, но им блять надо искать каких то частников с баней...
153672408
#241 #153672386
>>153670699
>>153672146
Не знаю, как у вас, а у нас в 44-ФЗ хуже другое. Когда из-за хуево составленной документации выигрывает компания "Говнострой Ltd.", а у комиссии нет возможности ее заявку отклонить. Заявка-то соответствует.
153672933
#242 #153672408
>>153672334

>экологов



Пуkин объявил в 2017 год годом экологии. Вот он и поднимает её с колен.
153672494
#243 #153672494
>>153672408
Случай произошел в 2015м
#244 #153672562
>>153663080 (OP)

>насколько правомерно вообще взимать плату за услугу, которая будет если не спиздят всё раньше оказана в 2029 году


Ты какой-то тупой.
Какой закон примут, то и будет правомерным.
Завтра введут налог на чистый воздух - и это будет правомерно, поскольку существует закон, принятый в установленном порядке.

А по поводу спиздят - не спиздят, дело двадцатое.
Спиздили - иди в суд.
Нет доказательств - иди нахуй.
153672612153672664
#245 #153672612
>>153672562

>Завтра введут налог на чистый воздух


Уже есть. Курортный сбор называется.
153672701
#246 #153672664
>>153672562

>и будет правомерным.


Конституция и даже налоговый кодекс запрещает принятие законов, ущемляющих жизнь простых граждан. Но всем на нее плевать, ведь иначе не приняли бы пакет яровой и систему платон.
153672822
#247 #153672701
>>153672612
И он является правомерным, как ни крути.
Я не говорю, что он правилен, но личное мнение роли не играет: не соблюдаешь - последует наказание.
#248 #153672784
>>153663080 (OP)

> Могут ли они пойти по упрощённой процедуре, т.е. выпишут судебный приказ без моего ведома и тупо спишут сумму со счёта?


Они дальше пойдут, бюджетников и пенсов уже перевели на карты МИР, скоро всех остальных переведут и будут СПИСЫВАТЬ СТОЛЬКО, СКОЛЬКО НУЖНО ГОСПОДИНУ.
#249 #153672822
>>153672664
Опять сглупил.
Закон нарушает Конституцию?
На это есть Конституционный суд, который решает, что он нарушает, а что нет.

Пакет Яровой принят не для ущемления твоих прав, а для твоей защиты.

Опять же, я не говорю, что иходобряю, а говорю, что они являются легитимными.
А мнение ноунейма никому неинтересно, пока в стране законы принимаются не на референдумах.
#250 #153672868
>>153672822

> Пакет Яровой принят не для ущемления твоих прав, а для твоей защиты.


А пакет для защиты от ебанутого старикана в Кремле когда примут?
153672959
#251 #153672933
>>153672386
Помню другой случай. Должны были в нашем заполярье хуярить ремонт москвичи. Уже все договорено и смазано. На лапу все получили. И тут, этим долбоебам в пакете документов нужно было предоставить акт приемки подписанный жильцами в количестве нескольких штук. А у них их не было. И они вместо того чтобы заморочаться и задним числом обойти жильцов, заделали поддельные, с подписью сотрудник оператора, который уже давно не работал в Фонде. Вот мы тогда охуели их протаскивать, да.
#252 #153672959
>>153672868
А пакет законов о выдаче мне миллиарда рублей когда?
153673011153673024
#253 #153672966
>>153672822

>Пакет Яровой принят не для ущемления твоих прав, а для твоей защиты


А сейчас смищно пошутил. А если ущемляет и нарушает это не важно?
153673113153673193
#254 #153673011
>>153672959
А пакет законов о выдаче пездюлей всем мердам когда?
#255 #153673021
>>153672822

>а для твоей защиты


Доставьте высказывание старика Бена Франклина по поводу этого.
#256 #153673024
>>153672959
Такого пока нет, есть законопроект о выдаче населению за хуйцов за щеку.
#257 #153673113
>>153672966

>А если ущемляет и нарушает это не важно?


Сколько раз тебе объяснять.
Своё мнение ты высказал на выборах президента и парламента.
Если ты им недоволен - выбирай другого.
153673156
#258 #153673116
Последствия пакета яровой я уже ощущаю сейчас. Сижу в кафешке с Wi-fi, эта ебучая авторизация слетает раз в полчаса из-за чего меня выкидывает на страницу авторизации домсру и мне приходится повторно вводить свой номер телефона.

Как же меня бесят эти поехавшие параноики.
#259 #153673156
>>153673113
На мое мнение наплевали так же как на конституцию.
153673310
#260 #153673193
>>153672966
Вопрос баланса интересов же.

Что важнее, безопасность или свобода. Население разных стран отвечает на этот вопрос по разному.

Когда у нас большинство начнет думать, что свобода важнее, то и таких законов принимать не будут.
153673293
#261 #153673293
>>153673193

>безопасность или свобода


У зэков спрашивали? Или только у прикормленых властью?
153675220
#262 #153673310
>>153673156

>На мое мнение наплевали


Не факт.
К примеру в Питере была явка 30%.
Зато все республики северного кавказа пришли в количестве 99% и дружно поддержали действующую партию и правительство.
Прибавим к ним всё чиновное сословие России.
Это только самое очевидное я назвал.

А по поводу Конституции: закон что дышло - куда повернешь, туда и вышло.
Любую статью можно умело истолковать.
153673431153673599
#263 #153673431
>>153673310

> пришли в количестве 99% и дружно поддержали действующую партию и правительство.


Эту схему сейчас применяют и в ДНР, заставляют бюджетников и студентов выходить на митинги и прочие акции в роли подставок под флажки.
153673488153673594
#264 #153673488
>>153673431
А поскольку каждый беспокоится за теплое местечко для свое жопы - на выходе имеем то что имеем.
#265 #153673594
>>153673431

>и студентов


Вообще не понимаю откуда эти червепидорские вузы?
В нашем Уставе прописан запрет на любую политическую деятельность на территории университета. И этот запрет соблюдается, да и многие преподы считают для себя ультразашкваром вести политическую пропаганду.
153673713
#266 #153673599
>>153673310

>республики северного кавказа пришли в количестве 99%


Ну да так же как и в крыму 99% за проголосовали, нахуй ты этот бред пытаешься протолкнуть?

>Не факт.


Что не факт, я точно знаю, что наплевали.
153673646
#267 #153673646
>>153673599

>я точно знаю, что наплевали


Прям даже с пруфами?
153673873
#268 #153673713
>>153673594
Лол, возле моего быдловузика перед выборами можно увидеть второкурсниц с символикой и флажками лдпр и едра. Убогое и в то же время смешное зрелище.
153673846
42 Кб, 345x337
#269 #153673808
>>153663080 (OP)
Тред не читал. Если времени дохуя и делать нехуй(ты же сидишь на дваче, да?) можешь их нихуево траллировать, требуя отчёт и обоснование каждого потраченного рубля, акты выполненных работ, накладные итд. Там вскрывай нихуевые завышения цен, схемы попила бабла итд. Старые мандавошки из бухгалтерии будут срать кирпичами, я гарантирую.
мимо ебу коммунальщиков всяких в хвост и в гриву от скуки
#270 #153673846
>>153673713

>перед выборами можно увидеть второкурсниц с символикой и флажками лдпр и едра


Хз, я перед выборами специально присматривался: нигде никаких флажков, притом, что в универе нет пропускной системы и любой может прийти и насыпать флажков с листовками. Даже на выходе не было пропагандонов.
И разговоров не велось о выборах, будто их и нет вовсе.
153674134
#271 #153673873
>>153673646
Ты невменяемый что ли? Я пруфы каждый день по телевизору в новостях вижу.
153673918
#272 #153673918
>>153673873
Аа ну всё ясно:
всё не так, как я хочу, значит меня наебывают лол
153674052
#273 #153674052
>>153673918
кто тебя наебывает? На мнение большинства россиян плюют уже несколько лет, хотя тебе то откуда знать ты же еще не получил избирательное право.
153674123153674339
#274 #153674123
>>153674052
Тащемта, получил его раньше тебя
153674285
#275 #153674134
>>153673846
Ну у нас тоже. Кстати среди моих знакомых одногруппников ни одного проголосовавшего за едро не было. Это еще когда были акции протеста в 2011
153674298
#276 #153674285
>>153674123

>Тащемта


ну да, ты ж телепат, наркоман и просто хороший человек...
#277 #153674298
>>153674134

>среди моих знакомых одногруппников


Ну твои знакомые одногруппники - капля в море.
#278 #153674339
>>153674052

>ты же еще не получил избирательное право.


>ты ж телепат



Что еще обо мне знаете, товарищ майор?
153674407153674587
#279 #153674407
>>153674339
Ты сосешь хуи.
153674536
#280 #153674536
>>153674407
Мамку мою уже ебал?
153674642
#281 #153674587
>>153674339
Но ты, ведь, не сказал, что получил, значит мое предположение верно.
#282 #153674642
>>153674536
Нет, ее хохлы ебут. Только у них на такую свинью встанет.
#283 #153675220
>>153673293
Может у них еще и мнения по самообороне и легализации оружия спрашивать?
153675524
#284 #153675524
>>153675220
А не надо? Они ж не люди? Надо в печь сразу после суда? Или мнение воров в креслах и мнение воров на зоне по разному должно учитываться?
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 23 мая 2017 года.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
« /b/В начало тредаВеб-версияНастройки
/a//b//mu//s//vg/Все доски