Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 4 октября 2020 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 4 октября 2020 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
166 Кб, 1185x447Коротко о взаимовыручке бизнесменов в России.
Эх щас в 2к20 ходить в провинциальные ТЦ. Правильно Варламов говорит что они убивают весь город. Пусть арендаторы сьебывают нахуй из них и открывают свои Миры Сумок в домах. Город пусть ищет другие способы заработка. Кабанчики пусть вкладываются во что-то другое. А зумерки пусть займутся делом, а не будут сидеть в бургеркингах с утра до ночи.
Всем будет лучше на самом деле.
Всем будет лучше на самом деле.
>>180883
Тем что развивается город. Рядом с магазином одежды откроется нижнее белье, обувь, одежда для беременных/котят/бабсрак. Между откроется кафешка, ресторан, магазин. Городских чиновников спросят, а почему в этом районе так хуево с транспортом, давайте-ка нам сюда автобус сделаем. И т.д.
В противном случае большинство город превращается в застройку из муравейников и ТЦ. Нет вообще ни-ху-я кроме, все остальное - дикие пустыри и наливайки.
Тем что развивается город. Рядом с магазином одежды откроется нижнее белье, обувь, одежда для беременных/котят/бабсрак. Между откроется кафешка, ресторан, магазин. Городских чиновников спросят, а почему в этом районе так хуево с транспортом, давайте-ка нам сюда автобус сделаем. И т.д.
В противном случае большинство город превращается в застройку из муравейников и ТЦ. Нет вообще ни-ху-я кроме, все остальное - дикие пустыри и наливайки.
Я думаю, что арендодатель не вкуривают, что кризис пришёл, и что доходы у всех упадут, а развитие и расширение приостановится. У нас в городе есть тц, которые до выпендривались на арендаторов и стоят полупустые, не смотря на то, что в самом центре города. Не хочет снизить аппетит, потом будет голодать. Нет, на место арендаторов и закрытого биза не набегут сотни новых. Открываться и связывать себя тупыми договорами аренды никто не захочет. Ну и вам следует яйца собрать в кулак и отправить юриста на переговоры, о расторжении всех договоров от лица всех арендаторов. Лучше потратиться на юриста, чем на неустойку при разрыве договора аренды.
>>180907
Эти договоры довольно кабальные, из серии платить надо процент оборота в том числе, нельзя вывозить свой товар без разрешения и т.п.
Эти договоры довольно кабальные, из серии платить надо процент оборота в том числе, нельзя вывозить свой товар без разрешения и т.п.
Я своему арендатору написал письмо, мол денег нет, карантин. Снизил аренду мне на 30% (я просил дать месяц бесплатно).
>>180896
Ты говоришь про первые этажи в новостройках. там это хотя бы нормально выглядит. А когда сумки и колготки продают в бывшей однушке хруща — это выглядит отвратительно. Хотя у нас в городе многие ТЦ обшиты термопанелями и втоже так себе.
Ты говоришь про первые этажи в новостройках. там это хотя бы нормально выглядит. А когда сумки и колготки продают в бывшей однушке хруща — это выглядит отвратительно. Хотя у нас в городе многие ТЦ обшиты термопанелями и втоже так себе.
>>180812 (OP)
Оп, я из Иваново, какая еще нахуй Аврора? Или ты в области где-то?
Оп, я из Иваново, какая еще нахуй Аврора? Или ты в области где-то?
>>181697
Все зависит от дизайн кода. Если на похуй разрешать из хруща магазины делать - то будет как всегда уебищно. Но никто же не запрещает администрации давать разрешение на своих условиях внешнего вида. Но тут как всегда все заканчивается банальными откатами.
Все зависит от дизайн кода. Если на похуй разрешать из хруща магазины делать - то будет как всегда уебищно. Но никто же не запрещает администрации давать разрешение на своих условиях внешнего вида. Но тут как всегда все заканчивается банальными откатами.
>>181697
В дс например в спальных хрущах вполне себе прилично смотрятся магазинчики на вид, ибо тут за внешний вид ебут.
В дс например в спальных хрущах вполне себе прилично смотрятся магазинчики на вид, ибо тут за внешний вид ебут.
>>181698
Как дела в Иваново? Еще не всех шлюх из ИвГМА негры перетрахали? Утки на речке остались? Медведи-музыканты в Серебряном городе живые?
Как дела в Иваново? Еще не всех шлюх из ИвГМА негры перетрахали? Утки на речке остались? Медведи-музыканты в Серебряном городе живые?
>>181306
Я знаю, только нужны прецеденты. Услуга не оказана в том смысле, что тц не работает, расторгать без неустойки. Я хз почему нет громких дел по рашке на этот счёт. В моем регионе, на муниципальном уровне надавили на тц и они не взымали аренду за апрель-май. Но я знаю, что есть регионы где охренели арендодатель, тц закрыли, аренду плати, при расторжении неустойка и прочая хрень. Если форс мажор тут не подходит, то с какого хера людей в тц не пускают, врят ли такое договором предусмотрено. Я сейчас не про проходимость говорю, а про физически запертые двери, отсутствие обслуживания, уборки, охраны.
Я знаю, только нужны прецеденты. Услуга не оказана в том смысле, что тц не работает, расторгать без неустойки. Я хз почему нет громких дел по рашке на этот счёт. В моем регионе, на муниципальном уровне надавили на тц и они не взымали аренду за апрель-май. Но я знаю, что есть регионы где охренели арендодатель, тц закрыли, аренду плати, при расторжении неустойка и прочая хрень. Если форс мажор тут не подходит, то с какого хера людей в тц не пускают, врят ли такое договором предусмотрено. Я сейчас не про проходимость говорю, а про физически запертые двери, отсутствие обслуживания, уборки, охраны.
>>180907
С чего ты взял? На проходные места дичайшие очереди до короны были. Ехидный кабанчик, конечно, перегибает палку, но с другой стороны, сразу после открытия ТЦ у пидорах появится охуеннейший отложенный спрос на все то, что там продают, и тот, кто выживет сейчас, сорвет куш.
>на место арендаторов и закрытого биза не набегут сотни новых. Открываться и связывать себя тупыми договорами аренды никто не захочет
С чего ты взял? На проходные места дичайшие очереди до короны были. Ехидный кабанчик, конечно, перегибает палку, но с другой стороны, сразу после открытия ТЦ у пидорах появится охуеннейший отложенный спрос на все то, что там продают, и тот, кто выживет сейчас, сорвет куш.
>>181787
Тут еще надо понимать, что уу многих владельцев ТЦ действительно нет кредитов за ТЦ. Чистая прибыль фактически.
Тут еще надо понимать, что уу многих владельцев ТЦ действительно нет кредитов за ТЦ. Чистая прибыль фактически.
>>181807
На что отложенный спрос то? Мебель и одежда люкс качества? Премиум сегмент сейчас загнется точно. Импорт просядет (доставка и доллар). Ювелирка нафиг. Кафетерии в тц в летний сезон тоже под большим вопросом, тем более если заставят соблюдать дистанцию, о посадочные места в 2 урежутся.
Что касается среднего и эконом, то отложенный спрос отобьется за 2-3 дня. А потом что? Открываться на таких условиях я не представляю желающих. Ты сам бы стал заключать многолетний договор с ТЦ, с неустойкой за расторжение в размере годовой аренды, ориентируясь на отложенный спрос?
На что отложенный спрос то? Мебель и одежда люкс качества? Премиум сегмент сейчас загнется точно. Импорт просядет (доставка и доллар). Ювелирка нафиг. Кафетерии в тц в летний сезон тоже под большим вопросом, тем более если заставят соблюдать дистанцию, о посадочные места в 2 урежутся.
Что касается среднего и эконом, то отложенный спрос отобьется за 2-3 дня. А потом что? Открываться на таких условиях я не представляю желающих. Ты сам бы стал заключать многолетний договор с ТЦ, с неустойкой за расторжение в размере годовой аренды, ориентируясь на отложенный спрос?
>>181807
Никто не вренеться в мир до короны. Хватит жить прошлым, и дикого спроса не будет. У населения денег толком нет. Ехидный кабанчик потеряет доход от ТЦ если не умерит аппетит.
>На проходные места дичайшие очереди до короны были.
>до короны были.
Никто не вренеться в мир до короны. Хватит жить прошлым, и дикого спроса не будет. У населения денег толком нет. Ехидный кабанчик потеряет доход от ТЦ если не умерит аппетит.
>>181967
Ебу дал? Вакцину уже начали тестить в разных странах.
Ехидный кабанчик уж получше знает, что ему лучше - забитый битком ТЦ, работающий в ноль, или заполненный с тем же профитом на треть, но с возможностью сдать в аренду еще две трети.
>Никто не вренеться в мир до короны.
Ебу дал? Вакцину уже начали тестить в разных странах.
>Ехидный кабанчик потеряет доход от ТЦ если не умерит аппетит
Ехидный кабанчик уж получше знает, что ему лучше - забитый битком ТЦ, работающий в ноль, или заполненный с тем же профитом на треть, но с возможностью сдать в аренду еще две трети.
>>182019
Причем тут вакцина то?
Причем тут вакцина то?
>>181761
Расскажи про шлюх из ИвГМА. В какую пору ты застал их еблю с неграми?
Бля, хули вы как деревенские пишете "в Иваново", когда надо "в Иванове"?
Расскажи про шлюх из ИвГМА. В какую пору ты застал их еблю с неграми?
Бля, хули вы как деревенские пишете "в Иваново", когда надо "в Иванове"?
>>182208
С 2002 по 2006. Я привык не склонять на "-е". Ферояны до сих пор всех в жопу ебут или их закопали уже?
С 2002 по 2006. Я привык не склонять на "-е". Ферояны до сих пор всех в жопу ебут или их закопали уже?
>>182019
Вакцина будет только осенью, экономика мертва уже сейчас. Заполненый на треть ТЦ будет давать ему 8% прибыли. Если он уменьшит цену в 2 раза и сохранит всех арендателей он получить 25% прибыли. Но кабанчик слишком жадный, и скорей всего он потеряет две трети арендаторов, и загнет для оставшейся трети цену в 3 раза. И потеряет всех. И ему останется либо продавать ТЦ за бесценок либо терпеть убытки.
Вакцина будет только осенью, экономика мертва уже сейчас. Заполненый на треть ТЦ будет давать ему 8% прибыли. Если он уменьшит цену в 2 раза и сохранит всех арендателей он получить 25% прибыли. Но кабанчик слишком жадный, и скорей всего он потеряет две трети арендаторов, и загнет для оставшейся трети цену в 3 раза. И потеряет всех. И ему останется либо продавать ТЦ за бесценок либо терпеть убытки.
>>180812 (OP)
источник: анус
источник: анус
>>182208
Ты припизднутый? Правильно и -о и -е. Кому как удобнее. И это правила русского языка, а не хотелка местных жителей.
Ты припизднутый? Правильно и -о и -е. Кому как удобнее. И это правила русского языка, а не хотелка местных жителей.
>>180812 (OP)
В чем заключается взаимовыручка, может денег тебе перевести?
У вас что, нет накоплений чтобы пережить эти жалкие 2 месяца локдауна?
Как Вы, долбоёбы ещё умудряетесь что-то там открывать?
Итог в чем?
Может стоит всё-таки признаться себе честно? Что большинство скулящих сегодня - это выпускники Бизнес Молодости, которые реально в бизнесе ни хера не понимают?
В чем заключается взаимовыручка, может денег тебе перевести?
У вас что, нет накоплений чтобы пережить эти жалкие 2 месяца локдауна?
Как Вы, долбоёбы ещё умудряетесь что-то там открывать?
Итог в чем?
Может стоит всё-таки признаться себе честно? Что большинство скулящих сегодня - это выпускники Бизнес Молодости, которые реально в бизнесе ни хера не понимают?
821 Кб, 1000x694>>182657
Да всем несладко. Имхо бизнес это не про накопления, у бизнеса деньги на счетах не лежат. Даже у гигантов есть серьезные кредиты и постоянные кассовые разрывы, что говорить про малый бизнес?
Или по твоему Ашоты, которые в бутиках "Услуги быта" не нужны, раз они по твоему в бизнес не умеют, и частные детские садики не нужны? Ок, ок, экономист-максималист ты наш. Но где ты будешь приклеивать каблук, или менять батарейку в часах, условно? Куда ты денешь ребёнка в 2 года, чтобы пойти на работу, тогда как в муниципальные садики только с трёх берут?
Именно повальное распространение таких организаций позволяет нам иметь приемлемую цену за услуги. Например сейчас стрижка в парикмахерской стоит 300 руб, потому что их на район 100 штук, и пусть они там не профессиональные бизнесмены, это нормально. Таков малый бизнес в любом стране, в любом обществе. Или ты за то, что в бизнесе должны быть только выпускники MBA?
Незрелость суждений выдаёт профана в тебе.
>Что большинство скулящих сегодня - это выпускники Бизнес Молодости, которые реально в бизнесе ни хера не понимают?
Да всем несладко. Имхо бизнес это не про накопления, у бизнеса деньги на счетах не лежат. Даже у гигантов есть серьезные кредиты и постоянные кассовые разрывы, что говорить про малый бизнес?
Или по твоему Ашоты, которые в бутиках "Услуги быта" не нужны, раз они по твоему в бизнес не умеют, и частные детские садики не нужны? Ок, ок, экономист-максималист ты наш. Но где ты будешь приклеивать каблук, или менять батарейку в часах, условно? Куда ты денешь ребёнка в 2 года, чтобы пойти на работу, тогда как в муниципальные садики только с трёх берут?
Именно повальное распространение таких организаций позволяет нам иметь приемлемую цену за услуги. Например сейчас стрижка в парикмахерской стоит 300 руб, потому что их на район 100 штук, и пусть они там не профессиональные бизнесмены, это нормально. Таков малый бизнес в любом стране, в любом обществе. Или ты за то, что в бизнесе должны быть только выпускники MBA?
Незрелость суждений выдаёт профана в тебе.
>>182657
Закрываются отделы м. Видео, сетевики золла, зара, инсити сокращают число отделов, половина мебельных сетевиков уменьшают количество точек. Как раз крупные сети с большим оборотом и оптимизированной ценой уходят первыми, в итоге останутся те, кто ломит цены, ибо конкуренции нет.
Закрываются отделы м. Видео, сетевики золла, зара, инсити сокращают число отделов, половина мебельных сетевиков уменьшают количество точек. Как раз крупные сети с большим оборотом и оптимизированной ценой уходят первыми, в итоге останутся те, кто ломит цены, ибо конкуренции нет.
>>182889
-20% на один месяц, за следующий месяц сегодня счёт принесли с полной оплатой. Правда у меня работы только больше стало с карантином, но писал и плакался арендатору как положено.
-20% на один месяц, за следующий месяц сегодня счёт принесли с полной оплатой. Правда у меня работы только больше стало с карантином, но писал и плакался арендатору как положено.
>>180812 (OP)
На человеческий язык это как переводится?
>у меня есть некоторые обязательства, которые позволили построить ТЦ без кредитов
На человеческий язык это как переводится?
216 Кб, 1000x685>>182599
Судя по интерфейсу - это письму гмайла. Не риановости, конечно, как ты любишь.
>>182889
У меня до 1 июня - 20 процентов. Живу в Костромской области. У нас тут зарплаты средние по 25 тысяч. Владелец ТЦ приехал на машине стоимостью под два ляма, она такая у нас одна. Говорил, что у него тоже нет денег на фоне этой машины, а мы стояли полугкругом возле него. Фантасмагория.
Судя по интерфейсу - это письму гмайла. Не риановости, конечно, как ты любишь.
>>182889
У меня до 1 июня - 20 процентов. Живу в Костромской области. У нас тут зарплаты средние по 25 тысяч. Владелец ТЦ приехал на машине стоимостью под два ляма, она такая у нас одна. Говорил, что у него тоже нет денег на фоне этой машины, а мы стояли полугкругом возле него. Фантасмагория.
>>182657
Мань, ты типичный из бизнесача теоретик ведь? У 90 % общепита нет "днежной подушки", потому что модель бизнеса такая.
Мань, ты типичный из бизнесача теоретик ведь? У 90 % общепита нет "днежной подушки", потому что модель бизнеса такая.
>>183711
ТЦ построил в кредит, банки ебут.
Машину тоже взял в кредит, и хуй ты ее кому сейчас продашь за нормальные бабки.
ТЦ построил в кредит, банки ебут.
Машину тоже взял в кредит, и хуй ты ее кому сейчас продашь за нормальные бабки.
>>180812 (OP)
Ну соснет хуйцов, чо. Арендаторы будут на коленях ползать «покпок сдается в аребу». В этот раз рыночек таких пидорасов порешает от души.
Ну соснет хуйцов, чо. Арендаторы будут на коленях ползать «покпок сдается в аребу». В этот раз рыночек таких пидорасов порешает от души.
>>180844
О смотрите совка-капромоненавистника порвало
мимо с торгового города, соси хуй, ТЦ благо
>аряя ТЦ плоха
О смотрите совка-капромоненавистника порвало
мимо с торгового города, соси хуй, ТЦ благо
>>181951
У него есть кредит на ракошную машину и жильё, его тоже надо понять.
У него есть кредит на ракошную машину и жильё, его тоже надо понять.
>>207899
Ты в Костроме-то был? Или в просто в 44 регионе? Или в 37, например?
Ты в Костроме-то был? Или в просто в 44 регионе? Или в 37, например?
>>180896
ору блять
Эти колхозные пристрои на первых этажах домов, пиздец. бетонным хрущобным муравейникам только уродливых "НИЖНИЙ БИЛЬЁ СЛЮЩАЙ" от арсена не хватает. Вот тогда уж точно заживём.
>Тем что развивается город. Рядом с магазином одежды откроется нижнее белье, обувь, одежда для беременных/котят/бабсрак.
ору блять
Эти колхозные пристрои на первых этажах домов, пиздец. бетонным хрущобным муравейникам только уродливых "НИЖНИЙ БИЛЬЁ СЛЮЩАЙ" от арсена не хватает. Вот тогда уж точно заживём.
>>180812 (OP)
Что такое взаимовыручка бизнесменов в России?
Что такое взаимовыручка бизнесменов?
Должны ли бизнесмены заранее договариваться о каких-то возможных взаимовыручках в будущем, если хотят, чтобы она была?
Выручка - это деньги с продаж. Владелец ТЦ поделится своей выручкой с этими "яжмать\яжбизнесмен" горе-долбоёбами арендаторами с 9 классами образования и каким-то совком в голове. А чем с владельцем ТЦ поделятся эти долбоёбы, ну чтобы было ВЗАИМО-?
Что такое взаимовыручка бизнесменов в России?
Что такое взаимовыручка бизнесменов?
Должны ли бизнесмены заранее договариваться о каких-то возможных взаимовыручках в будущем, если хотят, чтобы она была?
Выручка - это деньги с продаж. Владелец ТЦ поделится своей выручкой с этими "яжмать\яжбизнесмен" горе-долбоёбами арендаторами с 9 классами образования и каким-то совком в голове. А чем с владельцем ТЦ поделятся эти долбоёбы, ну чтобы было ВЗАИМО-?
>>209926
Они итак по договору должны делиться деньгами за аренду, а они хотят перестать это делать, лол.
Они итак по договору должны делиться деньгами за аренду, а они хотят перестать это делать, лол.
>>209925
Выручка - это деньги с продаж.
Взаимовыручка - это основаное на philia долговременное партнёрство, приводящее к росту благосостояния и снижению рисков всех включённых в philia. Типичная philia - это нация.
Выручка - это деньги с продаж.
Взаимовыручка - это основаное на philia долговременное партнёрство, приводящее к росту благосостояния и снижению рисков всех включённых в philia. Типичная philia - это нация.
>>181967
Как вы уже заебали нагнетать из-за сраного гриппа, короноистерички. Натурально человечество с каждым днем тупеет.
>Никто не вренеться в мир до короны.
>Никто не вренеться в мир до лампочки Эдисона
>Никто не вренеться в мир до паровой машины
>Никто не вренеться в мир до колеса
>Никто не вренеться в мир до рубила и палки-копалки
Как вы уже заебали нагнетать из-за сраного гриппа, короноистерички. Натурально человечество с каждым днем тупеет.
У нас в мухосрани арендодатели сказали всем арендаторам «можете съезжать, но после короны вы Возможно не въедете обратно», на что арендаторы с яоминг фейсами попиздовали в дешевые говнотц и на рынок, в результате крупный тц стоит с 1 колинсом и перекрестком, и сосет хуи. Кто еще к кому на коленях приползет, лол.
паста из соседнего треда
паста из соседнего треда
>>180812 (OP)
>>181951
Я нихуя не понял. Он пишет, что кредитов на ТЦ у него нет, зато есть обязательства*", по которым типа тоже надо платить.
В чём разница?
>>181951
Я нихуя не понял. Он пишет, что кредитов на ТЦ у него нет, зато есть обязательства*", по которым типа тоже надо платить.
В чём разница?
>>210299
А, всё, прочитал про откаты.
А, всё, прочитал про откаты.
>>180812 (OP)
Объективно, взаимовыручка должна быть обеспечена дотациями государства, а не выниманием денег из кармана арендатора или арендодателя.
Объективно, взаимовыручка должна быть обеспечена дотациями государства, а не выниманием денег из кармана арендатора или арендодателя.
>>210020
Ну, нация, да. Владельцу ТЦ может быть в душе даже не похуй на их проблемы, а вот вузам в Европке на его проблемы(если бы он подобную телегу туда написал) наверняка похуй.
Ну, нация, да. Владельцу ТЦ может быть в душе даже не похуй на их проблемы, а вот вузам в Европке на его проблемы(если бы он подобную телегу туда написал) наверняка похуй.
>>210333
А почему именно Италия и Германия? Почему бы скромней не быть, хотя бы вузик в ДС или ДС-2... Что поделать, если уж кризис, получаться всем надо...
А почему именно Италия и Германия? Почему бы скромней не быть, хотя бы вузик в ДС или ДС-2... Что поделать, если уж кризис, получаться всем надо...
>>210340
Вангуя вопрос: аппетиты у арендаторов, я уверен, судя по письму, более чем скромные, земные по крайней мере, а он, бедняжка, свои поумерить не согласен ни под каким предлогом.
Напоминает пасту от Татьяныча про пиздецому: почему это стоит сто тыщ, а не десять?
Вангуя вопрос: аппетиты у арендаторов, я уверен, судя по письму, более чем скромные, земные по крайней мере, а он, бедняжка, свои поумерить не согласен ни под каким предлогом.
Напоминает пасту от Татьяныча про пиздецому: почему это стоит сто тыщ, а не десять?
>>180812 (OP)
По хорошему это даже не о взаимовыручке, а о банальном удержании клиентов. В нашем офисном центре уже половина арендаторов съехала нахуй, а тупорылая администрация на встречу не идёт. Эти ебанутые долбоёбы видимо думают, что с ценой на 30% выше и заполняемостью в 30% они получат больше, чем с ценой ниже и заполняемостью в 80+.
По хорошему это даже не о взаимовыручке, а о банальном удержании клиентов. В нашем офисном центре уже половина арендаторов съехала нахуй, а тупорылая администрация на встречу не идёт. Эти ебанутые долбоёбы видимо думают, что с ценой на 30% выше и заполняемостью в 30% они получат больше, чем с ценой ниже и заполняемостью в 80+.
>>210340
Кстати, я жил в Иваново и во Владимире, что почти одно и тоже. Так вот уровень "детей в германии на учебе" ёто прям год тайр. Не меньше. У нас многие прокуроры и большие бизнесмены с чиновниками максимум отправляют своих детей в МГУ, МГИМО и прочие вышки. Конечно, кто-то точно есть вот в таких Йелях и Кембриджах, но это вообще по пальцам одной руки.
Кстати, я жил в Иваново и во Владимире, что почти одно и тоже. Так вот уровень "детей в германии на учебе" ёто прям год тайр. Не меньше. У нас многие прокуроры и большие бизнесмены с чиновниками максимум отправляют своих детей в МГУ, МГИМО и прочие вышки. Конечно, кто-то точно есть вот в таких Йелях и Кембриджах, но это вообще по пальцам одной руки.
>>212207
Как и влюблю другом городе. У меня есть грустная история друга, который переехал в Иваново из Москвы к своей девушке, которая училась на терапевта. Но у него была офисная работа, которая дала ему в два раза меньше денег, чем было в Москве. Через два года начались у них проблемы, а вот карьеры московская уже была прервана.
Как и влюблю другом городе. У меня есть грустная история друга, который переехал в Иваново из Москвы к своей девушке, которая училась на терапевта. Но у него была офисная работа, которая дала ему в два раза меньше денег, чем было в Москве. Через два года начались у них проблемы, а вот карьеры московская уже была прервана.
127 Кб, 195x258>>210333
Владелец ТЦ - татарин (в оригинальном дореволюционном смысле, а не что там совки древнеукраинского налепили) или новиоп.
Церетелли - крупнейший землевдалелец в Москве.
Естественно ему посрать на то, чтобы там бизнес какой-то развивался. И естественно он слишком богат чтобы быть средним классом - то есть жить там, где у него бизнес. Чтобы думать о том, чтобы развивать не только вместимость своих карманов, но и какую-то среду обитания, включающую в себя естественно и разные бизнесы.
Прозрение этому говну приходит только когда их за преступления против русских кидают на всё заработаное уже "там", просто потому что не видят больше смысла содержать чмохена. После чего заменяют его другим таким же генетическим экспонатом, который живёт тоже не в "б"СССР, но на много на много скромнее.
Владелец ТЦ - татарин (в оригинальном дореволюционном смысле, а не что там совки древнеукраинского налепили) или новиоп.
Церетелли - крупнейший землевдалелец в Москве.
Естественно ему посрать на то, чтобы там бизнес какой-то развивался. И естественно он слишком богат чтобы быть средним классом - то есть жить там, где у него бизнес. Чтобы думать о том, чтобы развивать не только вместимость своих карманов, но и какую-то среду обитания, включающую в себя естественно и разные бизнесы.
Прозрение этому говну приходит только когда их за преступления против русских кидают на всё заработаное уже "там", просто потому что не видят больше смысла содержать чмохена. После чего заменяют его другим таким же генетическим экспонатом, который живёт тоже не в "б"СССР, но на много на много скромнее.
>>210454
Ну давай посчитаем тобою написанное: подняв цены на 30% и заполнив 30% площадей, они получают 43% от выручки и 70% свободного места, которое при желании могут сдать по любой цене. Опустив цены на 30% и заполнив 80% площадей, они получают 56% от выручки и всего 20% свободных площадей.
И кто тут ебанутый?
>Эти ебанутые долбоёбы видимо думают, что с ценой на 30% выше и заполняемостью в 30% они получат больше, чем с ценой ниже и заполняемостью в 80+.
Ну давай посчитаем тобою написанное: подняв цены на 30% и заполнив 30% площадей, они получают 43% от выручки и 70% свободного места, которое при желании могут сдать по любой цене. Опустив цены на 30% и заполнив 80% площадей, они получают 56% от выручки и всего 20% свободных площадей.
И кто тут ебанутый?
>>212460
Какой же ты тупой дебис, ебанаврот.
>>212383
Для дебилов: оставшиеся 70 процентов сдаем со скидоном в 30% и получаем дополнительно к первому варианту столько же, сколько было во втором. Ферштейн? Получаем 43% + 51%
Какой же ты тупой дебис, ебанаврот.
>>212383
>подняв цены на 30% и заполнив 30% площадей, они получают 43% от выручки и 70% свободного места, которое при желании могут сдать по любой цене.
Для дебилов: оставшиеся 70 процентов сдаем со скидоном в 30% и получаем дополнительно к первому варианту столько же, сколько было во втором. Ферштейн? Получаем 43% + 51%
>>212641
зачем ты ему разжевываешь?
зачем ты ему разжевываешь?
>>180812 (OP)
ты там совсем ебобо?
>о взаимовыручке
>бизнесменов
>при капитализме, когда человек человеку - волк.
ты там совсем ебобо?
>>212371
пофиксил не благодари
>Владелец ТЦ - гауляйтер в криптоколонии бензоколонке, который будущее своего потомства с ней не связывает, а посему действует по старой доброй схеме - "выжми и выброси".
пофиксил не благодари
>>212641
А потом, те, кто арендовал без скидки 30% приходят и спрашивают, а схуяли этим 70% такая честь, а к нам как к терпилам относишься, давай и нам скидывай 30% будь так добр.
А потом, те, кто арендовал без скидки 30% приходят и спрашивают, а схуяли этим 70% такая честь, а к нам как к терпилам относишься, давай и нам скидывай 30% будь так добр.
>>181306
А это законно вообще, лол? Нет, есть в гражданском праве такой институт, как удержание вещи, но он применяется в строго определенных случаях
>Вывозить свой товар без разрешения
А это законно вообще, лол? Нет, есть в гражданском праве такой институт, как удержание вещи, но он применяется в строго определенных случаях
>>180812 (OP)
А нахуй он набрал столько кредитов если не тянет?
А нахуй он набрал столько кредитов если не тянет?
>>216129
Ну, очевидно всё было до короны.
Ну, очевидно всё было до короны.
>>216169
Точнее съебывают те самые 30% на которые заполнен ТЦ в соседние ТЦ пусть даже они и говно и классом ниже, зато там на 30% дешевле, а на конскую цену без скидки 30%, ну то есть те самые свободные 70% и только что освободившиеся 30% никто нахуй не идёт.
В результате ТЦ стоит пустой и, например, сдает парковочные площади под всякие картинги, как соседний со мной ТЦ сейчас, чтобы только совсем хуйцами не подавиться.
Точнее съебывают те самые 30% на которые заполнен ТЦ в соседние ТЦ пусть даже они и говно и классом ниже, зато там на 30% дешевле, а на конскую цену без скидки 30%, ну то есть те самые свободные 70% и только что освободившиеся 30% никто нахуй не идёт.
В результате ТЦ стоит пустой и, например, сдает парковочные площади под всякие картинги, как соседний со мной ТЦ сейчас, чтобы только совсем хуйцами не подавиться.
>>210294
Если за ТЦ нет кредитов, то выручка даже с этих двух помещений будет покрывать траты на обслуживание и прочие хотелки. Конечно, не в сравнении с доходами ДО.
Если за ТЦ нет кредитов, то выручка даже с этих двух помещений будет покрывать траты на обслуживание и прочие хотелки. Конечно, не в сравнении с доходами ДО.
>>216425
То есть ТЦ будет балансировать на грани рентабельности, работать в ноль. Ну, если это то, чего хочет хозяин, флаг ему в руки, электричку навстречу.
То есть ТЦ будет балансировать на грани рентабельности, работать в ноль. Ну, если это то, чего хочет хозяин, флаг ему в руки, электричку навстречу.
>>180896
Ага, а потом они догадываются, что неудобно расположены и иногда идут дожди и снега. Поэтому договариваются за бабло на карман с администрацией, которая отдаёт им в частную собственность скверик. Он уничтожается и там строится тц. Охуеть ты гений.
>Рядом с магазином одежды откроется нижнее белье, обувь, одежда для беременных/котят/бабсрак. Между откроется кафешка, ресторан, магазин.
Ага, а потом они догадываются, что неудобно расположены и иногда идут дожди и снега. Поэтому договариваются за бабло на карман с администрацией, которая отдаёт им в частную собственность скверик. Он уничтожается и там строится тц. Охуеть ты гений.
>>181807
Какой нахуй отложенный спрос?
Чел, ты не в сша и не в европе, где пособия чуть ниже средней зарплаты и всем ещё коронавирусные раздали. Ты в рашке, ебать. Где люди хуй без соли доедают на оплачиваемых выходных, которые нихуя не оплачиваемы. А все деньги уже давно слиты на алкашку.
>>182019
Ага, таких кабанчиков каждый год тысячами из петель достают, а другие пропадают безвести.
Какой нахуй отложенный спрос?
Чел, ты не в сша и не в европе, где пособия чуть ниже средней зарплаты и всем ещё коронавирусные раздали. Ты в рашке, ебать. Где люди хуй без соли доедают на оплачиваемых выходных, которые нихуя не оплачиваемы. А все деньги уже давно слиты на алкашку.
>>182019
>Ехидный кабанчик уж получше знает
Ага, таких кабанчиков каждый год тысячами из петель достают, а другие пропадают безвести.
>>180812 (OP)
Забавно, конечно, читать такие письма, зная как живут в том же Иваново или Костроме и сколько там средняя зарплата и НАСКОЛЬКО это далеко от квартиры в Германии.
Забавно, конечно, читать такие письма, зная как живут в том же Иваново или Костроме и сколько там средняя зарплата и НАСКОЛЬКО это далеко от квартиры в Германии.
>>181966
премиум как раз оживет первым. Потому что в этом сегменте у людей деньги никуда не делись
премиум как раз оживет первым. Потому что в этом сегменте у людей деньги никуда не делись
>>214865
У Пескова дочь с гражданством другой страны?
У Пескова дочь с гражданством другой страны?
>>180812 (OP)
Какой еще взаимовыручке?
Чел имеет с вас, купипродаев, достаточно денег, чтобы позволить себе и детям жизнь. С чего вдруг ему отказываться от нее в вашу пользу?
Вы блять пиздец, бизнесмены, вместо финансовых планов рассказываете своему аредндодателю про своих детей и как им карманных денег на спайс не хватает? Лол, кузьмичи. Чел ваш грамотно вам ответил.
Какой еще взаимовыручке?
Чел имеет с вас, купипродаев, достаточно денег, чтобы позволить себе и детям жизнь. С чего вдруг ему отказываться от нее в вашу пользу?
Вы блять пиздец, бизнесмены, вместо финансовых планов рассказываете своему аредндодателю про своих детей и как им карманных денег на спайс не хватает? Лол, кузьмичи. Чел ваш грамотно вам ответил.
>>180812 (OP)
Мамкины арендаторы всегда видят лишь свои потери и не понимают чего стоит владение и содержание коммерческой недвижимости в РФ. ПКК откроет вам кадастровую стоимость а ставку налога на имущество посмотрите в местном законе, коммунальщики никаких доводов не слышат - не заплатил отключай за свой счет, потом пени, после оплаты подключай заново за свой счет, постоянные издержки никуда не уходят, переменных в этом бизнесе не много. Правительство вместо реальной помощи написало красивые статьи в СМИ на реальные запросы либо хуем по губам, либо такая помощь что лучше б не помогали. ИМХО еще не один купи-продай после подсчетов с калькулятором в собственность себе торговые площади не купил, потому что помимо прочего - с такой то собственностью его наша ИФНС всегда найдет, всегда отберет.
Мамкины арендаторы всегда видят лишь свои потери и не понимают чего стоит владение и содержание коммерческой недвижимости в РФ. ПКК откроет вам кадастровую стоимость а ставку налога на имущество посмотрите в местном законе, коммунальщики никаких доводов не слышат - не заплатил отключай за свой счет, потом пени, после оплаты подключай заново за свой счет, постоянные издержки никуда не уходят, переменных в этом бизнесе не много. Правительство вместо реальной помощи написало красивые статьи в СМИ на реальные запросы либо хуем по губам, либо такая помощь что лучше б не помогали. ИМХО еще не один купи-продай после подсчетов с калькулятором в собственность себе торговые площади не купил, потому что помимо прочего - с такой то собственностью его наша ИФНС всегда найдет, всегда отберет.
>>235913
Это называется войти в положении и сделать по-человечески. Многие снизили ставку не на основе договора, а просто по-человечески поняв негативные изменения.
>вместо финансовых планов рассказываете своему аредндодателю про своих детей
Это называется войти в положении и сделать по-человечески. Многие снизили ставку не на основе договора, а просто по-человечески поняв негативные изменения.
>>235976
по-человечески, это расчитать фин-план и показать. Типа, ещё 2 месяца такой муйни я протяну, а 4 — нет. Если оставить ставку как сейчас — мне менее убыточно съехать сразу. А если снизите на столько-то — могу и ждать.
по-человечески, это расчитать фин-план и показать. Типа, ещё 2 месяца такой муйни я протяну, а 4 — нет. Если оставить ставку как сейчас — мне менее убыточно съехать сразу. А если снизите на столько-то — могу и ждать.
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 4 октября 2020 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 4 октября 2020 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.