Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 24 февраля 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 24 февраля 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Стоит ли брать квартиру в доме под реновацию и почему не сбылись обещания об этажности?
- Есть ли жизнь на рынке вторички после введения льготной ипотеки?
- Как же хочется в Зеленоград...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или оранжевая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
1 тред >>139391
2 тред >>144195
3 тред >>147560
4 тред >>150632 (OP)
5 тред >>154535 (OP)
6 тред >>155501 (OP)
7 тред >>156605 (OP)
8 тред >>158574 (OP)
9 тред >>163519 (OP)
10 тред >>168214 (OP)
11 тред >>170397 (OP)
12 тред >>171918 (OP)
13 тред >>173375 (OP)
15 тред >>175005 (OP)
16 тред >>176616 (OP)
17 тред >>177987 (OP)
- Районы Москвы и Московской области.
- Стоит ли брать квартиру в доме под реновацию и почему не сбылись обещания об этажности?
- Есть ли жизнь на рынке вторички после введения льготной ипотеки?
- Как же хочется в Зеленоград...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или оранжевая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
1 тред >>139391
2 тред >>144195
3 тред >>147560
4 тред >>150632 (OP)
5 тред >>154535 (OP)
6 тред >>155501 (OP)
7 тред >>156605 (OP)
8 тред >>158574 (OP)
9 тред >>163519 (OP)
10 тред >>168214 (OP)
11 тред >>170397 (OP)
12 тред >>171918 (OP)
13 тред >>173375 (OP)
15 тред >>175005 (OP)
16 тред >>176616 (OP)
17 тред >>177987 (OP)
>>0435 (OP)
пик 1 - 15-я Парковая улица, 46А
пик 2 - Новощукинская улица, вл8
пик 3 - улица Константина Федина
пик 4 - 13-я Парковая улица
пик 1 - 15-я Парковая улица, 46А
пик 2 - Новощукинская улица, вл8
пик 3 - улица Константина Федина
пик 4 - 13-я Парковая улица
Что скажет анон про новую ипотеку от залупы для поддержки застройщика под 6.5% с первоначалкой 20-40% (зависит от пакета документов) долевого участия? Стоит ли обмазываться?Напоминаю для ДС, ДС2 8кк макс сумма для регионов 3кк. Срок участия в авантюре до 1 ноября 2020. Также стоит отметить что с гонконгским сифилисом для застройщика сняли ответсвенность за невыполнение временных рамок строительства до 21 года какогото там месяца.
На днях знакомые тянки взяли 2 хаты в Некрасовке за 4,5кк 15 мин от метро. Слышал уже за очистные и мусоросжигательный завод и огромное бетонное гетто. Но черт побери 4.5кк с пропиской в ДС. Что скажете совсем пиздец или можно потерпеть как принято в мордоре сейчас?
>>0440
не вижу там таких цен. Либо это уже Люберцы (без московской прописки), либо за наличку и в 20 минутах уже (https://www.cian.ru/sale/flat/233524428/ 1 объявление).
Скорее всего взяли в Люберцах.
не вижу там таких цен. Либо это уже Люберцы (без московской прописки), либо за наличку и в 20 минутах уже (https://www.cian.ru/sale/flat/233524428/ 1 объявление).
Скорее всего взяли в Люберцах.
>>0439
Процент низкий, ниже уже не будет.
Процент низкий, ниже уже не будет.
>>0442
Однушка 35 кв в ипотеку на 20 лет. В строящемся доме но его тут де сдали. Буквально за пару месяцев
Однушка 35 кв в ипотеку на 20 лет. В строящемся доме но его тут де сдали. Буквально за пару месяцев
>>0446
ну я на него и кинул ссылку. там в описании "СВОБОДНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА. БЕЗ ИПОТЕКИ!". Почему без ипотеки? Либо переуступка, либо ещё какая-то может быть муть с занижением стоимости ДКП, например.
ну я на него и кинул ссылку. там в описании "СВОБОДНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА. БЕЗ ИПОТЕКИ!". Почему без ипотеки? Либо переуступка, либо ещё какая-то может быть муть с занижением стоимости ДКП, например.
>>0447
Да это первое такое походу. Но тянки 2 сестры друзья семьи взяли каждая по хате себе за 4.5 в ипотеку и уже ключи получили без наеба вроде как все.
Да это первое такое походу. Но тянки 2 сестры друзья семьи взяли каждая по хате себе за 4.5 в ипотеку и уже ключи получили без наеба вроде как все.
>>0449
ну оно единственное такое за 4.5 млн. Остальные уже чуть дороже (4.75 млн, как у тебя на скрине, например).
ну оно единственное такое за 4.5 млн. Остальные уже чуть дороже (4.75 млн, как у тебя на скрине, например).
444 Кб, 1605x831>>0449
И до метро на самом деле даже 25 минут пешком оттуда, а не 15. Это уже не совсем пешая доступность, далековато.
И до метро на самом деле даже 25 минут пешком оттуда, а не 15. Это уже не совсем пешая доступность, далековато.
>>0450 так они взяли в еще не сдавшемся за такую сумму. Я думаю если прийтиик застройщику там будут такие варианты. Просто им повезло что быстро достроили. Ну там уже на этапе финиша была походу
>>0453 не есть тухлый ремонт от застройщика. 1 уже сдала хату за 30к а сама с парем живет. И да поатеж по ипотеке тоже 30к
>>0454
В любом случае это, как ты правильно заметил, огромное бетонное гетто. Тут подробнее раскрыта тема: https://gre4ark.livejournal.com/324905.html
Раз они квартиру сдали, значит даже не хотят сами там жить, что говорит об уровне района.
В любом случае это, как ты правильно заметил, огромное бетонное гетто. Тут подробнее раскрыта тема: https://gre4ark.livejournal.com/324905.html
Раз они квартиру сдали, значит даже не хотят сами там жить, что говорит об уровне района.
>>0456
Какая-то обиженка покукарекала. Ничего там криминального не озвучено, а учитывая что цена за м2 ниже - вообще неебёт.
>Тут подробнее раскрыта тема
Какая-то обиженка покукарекала. Ничего там криминального не озвучено, а учитывая что цена за м2 ниже - вообще неебёт.
>>180085 →
Нет, студия в ДС-2 у меня уже есть, проблема лишь в том, стоит ли ее продавать ради гашения двушки в инновации - или же тащить двуху отдельно. В конце-концов, там у меня не самый убогий район, 10 минут до метро. А тут - область, с мутным будущим.
Из альтернатив с пропиской ДС - Коммунарка - далеко, Некрасовка - ну нахуй, МСЗ и онкология, Румянцево/Люблино - только на ранней стадии, 2 года придётся снимать и платить еботеку одновременно.
Хороши Испанские кварталы - но там евродвушка, читай появился личинус -> переезд. И ехать долго с этой новой москвы, и подешеветь может.
Ещё поясните за вторичку в Бирюлёво? До 7,8 лямов есть двушки в домах 1980+ годов выпуска даже с неплохим ремонтом. Знакомые орут против, типа: «вторичка == риск прописанных людей и обременений».
Но по локации в Бирюлёво можно сесть на элку, за 15 минут докатить до нагатинской - и дать пасасать всем этим новым москвам. Ещё и мцд будет через 2 года.
Нет, студия в ДС-2 у меня уже есть, проблема лишь в том, стоит ли ее продавать ради гашения двушки в инновации - или же тащить двуху отдельно. В конце-концов, там у меня не самый убогий район, 10 минут до метро. А тут - область, с мутным будущим.
Из альтернатив с пропиской ДС - Коммунарка - далеко, Некрасовка - ну нахуй, МСЗ и онкология, Румянцево/Люблино - только на ранней стадии, 2 года придётся снимать и платить еботеку одновременно.
Хороши Испанские кварталы - но там евродвушка, читай появился личинус -> переезд. И ехать долго с этой новой москвы, и подешеветь может.
Ещё поясните за вторичку в Бирюлёво? До 7,8 лямов есть двушки в домах 1980+ годов выпуска даже с неплохим ремонтом. Знакомые орут против, типа: «вторичка == риск прописанных людей и обременений».
Но по локации в Бирюлёво можно сесть на элку, за 15 минут докатить до нагатинской - и дать пасасать всем этим новым москвам. Ещё и мцд будет через 2 года.
>>0452
Бюджетные русские эмираты.
Бюджетные русские эмираты.
>>0451
А реальные 5 минут до метро на сколько поднимут цену?
А реальные 5 минут до метро на сколько поднимут цену?
>>0456
Он с фото описывает как там заебись. А в конце в ps написал что это говно. Он че долбаеб?!
Он с фото описывает как там заебись. А в конце в ps написал что это говно. Он че долбаеб?!
>>0452Там кстати вода в этих протоках застаивается и воняет тухлятиной. Гдето читал что они проебались на этом
>>0468
Идеально ничего нельзя сделать, везде будет свой подвох.
Идеально ничего нельзя сделать, везде будет свой подвох.
>>0473
Привет, будущий сосед! Сегодня на циане отправил запрос на проверку, кто мне готов дать ипотеку. Посмотрим, что получится.
Привет, будущий сосед! Сегодня на циане отправил запрос на проверку, кто мне готов дать ипотеку. Посмотрим, что получится.
>>0474
Нахуя вы это делаете? Нравится когда левые хуи целыми днями звонят и впаривают всякое говно?
>на циане отправил запрос
Нахуя вы это делаете? Нравится когда левые хуи целыми днями звонят и впаривают всякое говно?
>>0475
Если будут слишком назойливыми, то отправлю заблокирую номер и все. А с помощью этого сервиса удобно выбрать лучший вариант.
Если будут слишком назойливыми, то отправлю заблокирую номер и все. А с помощью этого сервиса удобно выбрать лучший вариант.
>>0475
Покупаешь чистую симку, когда надо поработать с объявой. Потом закрываешь в офисе договор и выкидываешь.
Покупаешь чистую симку, когда надо поработать с объявой. Потом закрываешь в офисе договор и выкидываешь.
>>0494
Ебанько, я в курсе что тот пост не митиношиз писал, но вопрос был к нему, а не к автору поста.
У тебя настолько синдром вахтера, что ты сидишь и сделишь у кого какой детектор?
Ебанько, я в курсе что тот пост не митиношиз писал, но вопрос был к нему, а не к автору поста.
У тебя настолько синдром вахтера, что ты сидишь и сделишь у кого какой детектор?
2,4 Мб, 1625x730>>0440
Некрасовка это совсем пиздец. Никакие адекватные скидки не компенсируют шаговую близость мусоросжигающего завода и огромной свалки тбо (пусть ныне и закрытой). Еще и ветка метро ни разу не короткая и из того же новокосино ты доберешься в центр намного быстрее.
Некрасовка это совсем пиздец. Никакие адекватные скидки не компенсируют шаговую близость мусоросжигающего завода и огромной свалки тбо (пусть ныне и закрытой). Еще и ветка метро ни разу не короткая и из того же новокосино ты доберешься в центр намного быстрее.
>>0467
Гершман тот ещё долбоёб.
Гершман тот ещё долбоёб.
>>0440
МСЗ рядом - это диоксины, посмотри ролик анального - там даже в балашихе и железке заболеваемость онкологией от него в 4 раза увеличилась.
Также мусорный холм типа того, что в Саларьево.
И очистные сооружения, которые воняют.
МСЗ рядом - это диоксины, посмотри ролик анального - там даже в балашихе и железке заболеваемость онкологией от него в 4 раза увеличилась.
Также мусорный холм типа того, что в Саларьево.
И очистные сооружения, которые воняют.
https://realt.onliner.by/2017/04/28/pers-2
Я вам тут немножко пиздеца принес.
Я вам тут немножко пиздеца принес.
>>0503
В перспективном все перспективно лол.
В перспективном все перспективно лол.
Аноны, вопрос не вполне по теме, но все же. Оценка цены квартиры от ЦИАН имеет какое-то отношение к рынку или получена методом сосания пальца? Просто я вижу охуенные расхождения, типа за хату хотят 13, а оценка циана - 9.
>>0511
У домклика оценку квартиры заказывай.
У домклика оценку квартиры заказывай.
>>0463
Все эти прописанные люди и обременения легко проверяются до совершения сделки купли/продажи. Проблема только в том, что это Бирюлёво, старое унылое гопогетто, населённое заводскими орками и их потомками, отрезанное от метрополитена. Погугли гонзосериал "Бирюлёво Западное" для сведения.
>До 7,8 лямов есть двушки в домах 1980+ годов выпуска даже с неплохим ремонтом. Знакомые орут против, типа: «вторичка == риск прописанных людей и обременений».
Все эти прописанные люди и обременения легко проверяются до совершения сделки купли/продажи. Проблема только в том, что это Бирюлёво, старое унылое гопогетто, населённое заводскими орками и их потомками, отрезанное от метрополитена. Погугли гонзосериал "Бирюлёво Западное" для сведения.
>>0514
Расположение очень плохое.
Расположение очень плохое.
>>0515
Двачую. Как-то заехал туда, для ознакомления с районом. Думал, что преувеличивают. Нихуя, все так и есть.
>Проблема только в том, что это Бирюлёво, старое унылое гопогетто
Двачую. Как-то заехал туда, для ознакомления с районом. Думал, что преувеличивают. Нихуя, все так и есть.
>>0520
К слову, такого ощущения замкадья даже в моем замкадном Солнцево нет.
К слову, такого ощущения замкадья даже в моем замкадном Солнцево нет.
>>0435 (OP)
Это что, газобетон на пикчах? Эти ваши дохуяэтажки из газобетона строят, лол. Хейтеры соснули, газоебы вин. Сидят там в соседнем треде, газобетон обсирают - из чего же дом строить.... Ну не знаю... из кирпичааааа... Газобетон говнооооо, то ли дело кирпииииич. Ха-ха-ха.
Это что, газобетон на пикчах? Эти ваши дохуяэтажки из газобетона строят, лол. Хейтеры соснули, газоебы вин. Сидят там в соседнем треде, газобетон обсирают - из чего же дом строить.... Ну не знаю... из кирпичааааа... Газобетон говнооооо, то ли дело кирпииииич. Ха-ха-ха.
Что скажите насчёт этого пиковского поделия? Метро в пределах 20 минут. Застройка вроде не стихийная, а точечная. Рядом паркинг, школа, детский сад. И сроки сдачи до января 2020 но пик с этим может наебать. Приличные двушки до 10 лямов.
Ситуация: есть 1.7 млн, квартира стоит 10.1 млн. Насколько хитрый план взять кредит на 400к на первоначальный взнос? Чтобы попасть под программу 6.5% годовых?
>>0523
Газобетон и есть дешевое говно, поэтому дохуяэтажки из него и строят.
Каркас из железобетона, а все стены из газоблоков. Слышимость изумительная.
Уж лучше современную панельку взять, там хотя бы бетон с ватой в стенах. Все же лучше, чем газоговно.
Газобетон и есть дешевое говно, поэтому дохуяэтажки из него и строят.
Каркас из железобетона, а все стены из газоблоков. Слышимость изумительная.
Уж лучше современную панельку взять, там хотя бы бетон с ватой в стенах. Все же лучше, чем газоговно.
>>0534
Суммарный процент посчитай. 400к пойдет как потребительский кредит, и в сумме наверняка выйдет около тех же 8-9%.
Суммарный процент посчитай. 400к пойдет как потребительский кредит, и в сумме наверняка выйдет около тех же 8-9%.
54 Кб, 1292x715Аноны, чето я ща подохуел от ПИКА. А нахуя эти пидорасы счетчики на воду выводят в мопы, а не в квартиру Это ж любой пидорас может залезть в твой ящик, сорвать пломбы, перекрыть краны. Че за пиздец??? Причем тут же даже экономии по сути ж нет.
>>0548
У меня тоже выведены, но в подъезде все закрывается на замок - возможно, у них так же будет. Нахуя мне счетчики в квартире в 2к20? Все показания передаются в автоматическом режиме же.
У меня тоже выведены, но в подъезде все закрывается на замок - возможно, у них так же будет. Нахуя мне счетчики в квартире в 2к20? Все показания передаются в автоматическом режиме же.
>>0524
Был там. Норм в плане цены/качества. Район хорош, инфра есть, и рядом парк. Из подводных камней - дорога у дома довольно оживленная, но там одна очередь сзади.
Вот только где 10 лямов на двушку взять - хуй знает, у меня бюджет 7,5, так что не вошёл
Посмотри еще Сиреневый парк - там район под реновацию, но ехать к центру ближе.
Был там. Норм в плане цены/качества. Район хорош, инфра есть, и рядом парк. Из подводных камней - дорога у дома довольно оживленная, но там одна очередь сзади.
Вот только где 10 лямов на двушку взять - хуй знает, у меня бюджет 7,5, так что не вошёл
Посмотри еще Сиреневый парк - там район под реновацию, но ехать к центру ближе.
>>0524
Ну вот, я же говорил, что своим вопросом стриггеришь поехавшего. Весь тред теперь будет разговаривать сам с собой.
Зато теперь я точно знаю, кто это - это митино-отрада-шизик, как и предполагал анон несколько недель назад.
Ну вот, я же говорил, что своим вопросом стриггеришь поехавшего. Весь тред теперь будет разговаривать сам с собой.
Зато теперь я точно знаю, кто это - это митино-отрада-шизик, как и предполагал анон несколько недель назад.
>>0551
НЕ СМОТРN. Метрогородок - это просто пиздец. Единственное его преимущество - близость к Лосиному острову.
Народ там вообще без чувства собственника, да еще и стройка 5+ лет под окнами. В плане контингента не сильно далеко от Бирюлево ушло. Получше, конечно, но не особо.
>Посмотри еще Сиреневый парк
НЕ СМОТРN. Метрогородок - это просто пиздец. Единственное его преимущество - близость к Лосиному острову.
Народ там вообще без чувства собственника, да еще и стройка 5+ лет под окнами. В плане контингента не сильно далеко от Бирюлево ушло. Получше, конечно, но не особо.
>>0550
Да это понятно, что передаются. Но дверки там нахуй отверткой открываются же.
Просто вот так будешь громко музыку слушать, так тебе какой-нибудь ебанат воду к хуям порежет и пломбы посрывает.
И со счетчиками потом заебешься доказывать, что не клован.
Да это понятно, что передаются. Но дверки там нахуй отверткой открываются же.
Просто вот так будешь громко музыку слушать, так тебе какой-нибудь ебанат воду к хуям порежет и пломбы посрывает.
И со счетчиками потом заебешься доказывать, что не клован.
>>0556
Или уедешь ты такой на дачу, перекрыв воду. А сосед-уебище, возьмет и включит ее опять.
Или уедешь ты такой на дачу, перекрыв воду. А сосед-уебище, возьмет и включит ее опять.
>>0562
Ты весь тред тут про митиношизиков верещишь. При этом ни одного упоминания митино я за весь тред не увидел, лол.
Так может все же шизик, это ты?
Ты весь тред тут про митиношизиков верещишь. При этом ни одного упоминания митино я за весь тред не увидел, лол.
Так может все же шизик, это ты?
>>0563
Но я другой анон, а митиношизик легко детектируется даже когда он не высирает миллиард постов про отраду.
Но я другой анон, а митиношизик легко детектируется даже когда он не высирает миллиард постов про отраду.
>>0561
Почему?
Почему?
>>0568
Как будто что-то мешает с нескольких браузеров сидеть. Ты тут один такой ебанат, который шизиков вечно ищешь.
Как будто что-то мешает с нескольких браузеров сидеть. Ты тут один такой ебанат, который шизиков вечно ищешь.
>>0570
Лол.
Лол.
132 Кб, 777x256>>0576
А что такого? Ты не знаешь что такое пентхаус? Почитай.
А что такого? Ты не знаешь что такое пентхаус? Почитай.
>>0576
Ну, кстати, не сказал бы. Если там настоящий выход на крышу, пусть даже общую на несколько таких однух, то это прикольный и редкий формат. Хуй ты найдешь пентхауз дешевле 60-70 млн в нормальном доме/районе.
Ну, кстати, не сказал бы. Если там настоящий выход на крышу, пусть даже общую на несколько таких однух, то это прикольный и редкий формат. Хуй ты найдешь пентхауз дешевле 60-70 млн в нормальном доме/районе.
>>0553
Лол, ну это кому как. Да, там район застрял в нулевых - но из говноконтингента видел только бабок на лавках.
И близость к центру збс
Лол, ну это кому как. Да, там район застрял в нулевых - но из говноконтингента видел только бабок на лавках.
И близость к центру збс
>>0637
Поторгуйся может уступят тебе пентхаус с собственной террасой за 300кк
Поторгуйся может уступят тебе пентхаус с собственной террасой за 300кк
А есть ли у кого на памяти какие-то годные ликбезы по ипотечной сделке? На что обратить внимание, в каких моментах будет пытаться наебать банк inb4:во всех, как не намотать лишних расходов на сделке?
>>0650
Навязывают страхование. Без него не дают. Если будешь гасить досрочно ипотеку то это критично так как страхуешься на все время кредита.
Навязывают страхование. Без него не дают. Если будешь гасить досрочно ипотеку то это критично так как страхуешься на все время кредита.
Кто брал ипотеку отзовись. Сколько за страховку пришлось выложить?
>>0655
Никак. Считать и сравнивать как выгоднее будет!с ней или без!ну и завсити от того как ты будешь гасить
Никак. Считать и сравнивать как выгоднее будет!с ней или без!ну и завсити от того как ты будешь гасить
>>0655
Обязательное там только страхование самой недвижки обременённой. Жизнь - добровольно, но как ты сказал +1% минимум. Посчитать несложно разницу. Мне вот по первичке в первые года из-за большого тела кредита смысла нет отказываться от совещания жизни, +1 процент выйдет дороже.
Обязательное там только страхование самой недвижки обременённой. Жизнь - добровольно, но как ты сказал +1% минимум. Посчитать несложно разницу. Мне вот по первичке в первые года из-за большого тела кредита смысла нет отказываться от совещания жизни, +1 процент выйдет дороже.
>>0638
Говно какое-то
Говно какое-то
>>0697
Как будто что то плохое
Как будто что то плохое
Собираюсь сегодня-завтра съебывать с отчего дома на месяц (так надо), какова вероятность того, что меня кинут с залогом.
>>0743
Договор составляй@паспортные данные чекай
Договор составляй@паспортные данные чекай
>>0570
Чего их искать-то? Я и так знаю, что они есть. И легко детектятся по стилю постов.
мимокрок из соседнего треда
Чего их искать-то? Я и так знаю, что они есть. И легко детектятся по стилю постов.
мимокрок из соседнего треда
>>0825
Это уже давно не харкач а мейлач
Это уже давно не харкач а мейлач
233 Кб, 1280x933Сорри за нубопост, я вижу тут джентльмены подкованные.
Есть одна тян ... моя жена.
Собираемся обмазываться ипотекой по 6.5%. Ипотека действует только при покупке новостройки от застройщика.
Я решительно ничего не понимаю в жилищном рынке, да ещё и от природы туповатый.
Поясните, реально ли за 7,5-8 миллионов найти что-то с двумя комнатами, где будет нормально жить? Ребенка нет, но лет через 5 будет, инфа строчка, ему нужна будет комната
Нужно на Новую Москву смотреть? Как не обосраться?
Доход 200к на двоих, если и вырастет, то вряд ли сильно.
Есть одна тян ... моя жена.
Собираемся обмазываться ипотекой по 6.5%. Ипотека действует только при покупке новостройки от застройщика.
Я решительно ничего не понимаю в жилищном рынке, да ещё и от природы туповатый.
Поясните, реально ли за 7,5-8 миллионов найти что-то с двумя комнатами, где будет нормально жить? Ребенка нет, но лет через 5 будет, инфа строчка, ему нужна будет комната
Нужно на Новую Москву смотреть? Как не обосраться?
Доход 200к на двоих, если и вырастет, то вряд ли сильно.
>>0934
Залезть на перегретом рынке, да еще с перспективой поддержки только застройщиков (но не вторички) - априори обосраться, это раз.
Но если чешется, то да, только замкадье, в т.ч. Новая Москва.
>Нужно на Новую Москву смотреть? Как не обосраться?
Залезть на перегретом рынке, да еще с перспективой поддержки только застройщиков (но не вторички) - априори обосраться, это раз.
Но если чешется, то да, только замкадье, в т.ч. Новая Москва.
>>0934
Я не мацквич, и вообще мимокрок из бабкиного хруща, но даже мне понятно, что за 8 лямов двушка будет или вторичка в Люберцах, или пикосвечка там же. Зайди на сайт пика, всё что хоть на 3-4 км ближе к центру уже от семи с полвиной за евроговно. Короче под твой ценник только у МКАДа.
Я не мацквич, и вообще мимокрок из бабкиного хруща, но даже мне понятно, что за 8 лямов двушка будет или вторичка в Люберцах, или пикосвечка там же. Зайди на сайт пика, всё что хоть на 3-4 км ближе к центру уже от семи с полвиной за евроговно. Короче под твой ценник только у МКАДа.
>>0934
Я бы ждал, рынок сейчас и правда перегрет. Должна коррекция быть. За 8 млн, наверное, можно найти мелкодвуху уровня 40 квадратов с дальним сроком сдачи, ну либо вторичка.
Я бы ждал, рынок сейчас и правда перегрет. Должна коррекция быть. За 8 млн, наверное, можно найти мелкодвуху уровня 40 квадратов с дальним сроком сдачи, ну либо вторичка.
>>0946
Квартиры по 10 лямов, куча тачек кругом, которые стоят от 2-3 лямов и выше тебе ни о чем не говорят? Со средней зп в какие-нибудь 60к это тупо невозможно. В каком-нибудь Новосибе средняя зп 30к и квартиры стоят по 1,5-2кк, а в ДС при средней ЗП в два раза большей хаты стоят в 5 раз больше. Тебе не кажется это странным?
Квартиры по 10 лямов, куча тачек кругом, которые стоят от 2-3 лямов и выше тебе ни о чем не говорят? Со средней зп в какие-нибудь 60к это тупо невозможно. В каком-нибудь Новосибе средняя зп 30к и квартиры стоят по 1,5-2кк, а в ДС при средней ЗП в два раза большей хаты стоят в 5 раз больше. Тебе не кажется это странным?
>>0947
Почему странным должны казаться распильные бабки или бонусы, которые бывают раз в год?
Почему странным должны казаться распильные бабки или бонусы, которые бывают раз в год?
>>0938
Не обосраться - подождать конца щедрой акции на 6 с лишним процентов и пососать хуй на 9 с чем-то там, как было? Ну да.
>априори обосраться
Не обосраться - подождать конца щедрой акции на 6 с лишним процентов и пососать хуй на 9 с чем-то там, как было? Ну да.
>>0949
Ебать пидораший тоннель.
Ебать пидораший тоннель.
>>0947
На дорогах тачки в основном бушные проперженки взятые под ипотеку в 100500 лет и стоят во дворах хрущей вот такие крузаки и поршики.
Годные новые тачилы встречаются раз в пятилетку.
На дорогах тачки в основном бушные проперженки взятые под ипотеку в 100500 лет и стоят во дворах хрущей вот такие крузаки и поршики.
Годные новые тачилы встречаются раз в пятилетку.
>>0951
Лол.
>ставка выше по ипотеке выше ставки рефинансирования на 1%, с увеличением разрыва до 1.5-2% через неделю
>застрои при введении господдержки дружно повысили цены и продолжают повышать
>щедрой
Лол.
>>0958
Кстати да. Дурачки все никак не поймут, что ставка к цене хаты привязана. И чем ниже ставка, тем выше цена. По мне, так лучше пусть ставка 20 процентов будет, но двуха в москве шоб 4 ляма была. Заодно это сходу селюков-нищуков к хуям отрежет от дс с их первыми взносами.
Госпожа Набиуллина, если читаешь сделай плиз так. Наверное саму уже ж заебало вижеть москву такой перенаселенной?
Кстати да. Дурачки все никак не поймут, что ставка к цене хаты привязана. И чем ниже ставка, тем выше цена. По мне, так лучше пусть ставка 20 процентов будет, но двуха в москве шоб 4 ляма была. Заодно это сходу селюков-нищуков к хуям отрежет от дс с их первыми взносами.
Госпожа Набиуллина, если читаешь сделай плиз так. Наверное саму уже ж заебало вижеть москву такой перенаселенной?
>>0954
Мы точно про ДС речь ведём, а не про замкадье?
> Годные новые тачилы встречаются раз в пятилетку.
Мы точно про ДС речь ведём, а не про замкадье?
>>0961 ну а ставка 6.5 появилась только недавно и до 1 ноября. Ты хочешь сказать что ебучая однуха за 5кк в некрасовке теперь по этой ставке станет продаваться за 7? И да за год цены пиздец как улетели
>>0962
Часто ты ламборгини в дс видишь к примеру?
Всякие 5 летние порши зачастую бу за 700к с пузатыми васянами за рулем, которые их в кредит на 20 лет взяли.
Часто ты ламборгини в дс видишь к примеру?
Всякие 5 летние порши зачастую бу за 700к с пузатыми васянами за рулем, которые их в кредит на 20 лет взяли.
>>0963
Ебучая однуха в некрасовке стоила ляма 3.5 годик-другой назад.
Ты же не думаешь что цена и ставка одновременно корректируется?
Ебучая однуха в некрасовке стоила ляма 3.5 годик-другой назад.
Ты же не думаешь что цена и ставка одновременно корректируется?
>>0964
Летом часто. Бывает каждый день. Но к чему такие крайности?
> Часто ты ламборгини в дс видишь к примеру
Летом часто. Бывает каждый день. Но к чему такие крайности?
>>0969
В соседнем, да. Хотя ты наверняка доебёшься, что она не 2020 года выпуска. Тем не менее, и б/у стоит 10+ млн
Ну и парковка возле дома на второй фотке.
В соседнем, да. Хотя ты наверняка доебёшься, что она не 2020 года выпуска. Тем не менее, и б/у стоит 10+ млн
Ну и парковка возле дома на второй фотке.
>>0954
Ну не сказал бы, у среднего ваньки есть культ дорого авто. Причем авто иногда может стоить как однуха, в которой он живет. У меня во дворе панельки 1999 года постройки в полупериферийном районе не абы какое жилье то машин дешевле ляма рублей хз процентов 30. И довольно много всяких бмв-ауди-мерсов-лексусов.
Ну не сказал бы, у среднего ваньки есть культ дорого авто. Причем авто иногда может стоить как однуха, в которой он живет. У меня во дворе панельки 1999 года постройки в полупериферийном районе не абы какое жилье то машин дешевле ляма рублей хз процентов 30. И довольно много всяких бмв-ауди-мерсов-лексусов.
>>0970
Ну это просто лол. То есть ты каждый день видишь одну и ту же машину и думаешь, что все ездят на таких?
На втором пике у тебя типичные проперженки с помутневшими фарами.
Ну это просто лол. То есть ты каждый день видишь одну и ту же машину и думаешь, что все ездят на таких?
На втором пике у тебя типичные проперженки с помутневшими фарами.
>>0973
Ну я и говорю. Стараются взять максимально дорохую бохатую проперженку. Отсюда и крузаки во дворах хрущей.
Смешное зрелище конечно.
>у среднего ваньки есть культ дорого авто.
Ну я и говорю. Стараются взять максимально дорохую бохатую проперженку. Отсюда и крузаки во дворах хрущей.
Смешное зрелище конечно.
>>0976
Ага, да. Люди покупают себе квартиры за 20-50 млн, но машины ищут на вторичке не дороже 500-700.000. Верю.
>типичные проперженки с помутневшими фарами.
Ага, да. Люди покупают себе квартиры за 20-50 млн, но машины ищут на вторичке не дороже 500-700.000. Верю.
>>0943
Пеший курьер в деливери (еще и гастер) спокойно получает 40к, а если будет въебывать, то и все 50к можно поднять. А офисный РАБотник с корочкой какойнибудь шараги сотку изи может поднимать с 2-3 годами опыта. Бедолаги, которые в ДС получают меньше 80к - это как правило либо совсем отбитое днище без навыков из снг или наших ультраебеней, либо студенты без опыта. Ну и есть целая каста похуистов рнн господ, которым лишь бы на жрат хватало и все.
Пеший курьер в деливери (еще и гастер) спокойно получает 40к, а если будет въебывать, то и все 50к можно поднять. А офисный РАБотник с корочкой какойнибудь шараги сотку изи может поднимать с 2-3 годами опыта. Бедолаги, которые в ДС получают меньше 80к - это как правило либо совсем отбитое днище без навыков из снг или наших ультраебеней, либо студенты без опыта. Ну и есть целая каста похуистов рнн господ, которым лишь бы на жрат хватало и все.
Вообще мне непонятен этот культ машинок в рашке. Лично себе взял простенький гранд чероки wk2 видавший виды за налик у дилера в трейд ине и гоняю на нем уже 6 год. На царапины вообще похуй.
Возьми ту же сшашку. Там на таких развалюхах ездят, которые старше половины анонов с домача. И ничего, всем пох.
Зато у нас стараются пыль в глаза бросить и влезают в кредиты, чтобы купить себе дораха бохата(некоторые даже не бу на 20 лет вытягивают) и потом паркуют ее во дворах, ведь на подземный паркинг денег-то нет, лол.
С хрущями вообще терминалка.
Возьми ту же сшашку. Там на таких развалюхах ездят, которые старше половины анонов с домача. И ничего, всем пох.
Зато у нас стараются пыль в глаза бросить и влезают в кредиты, чтобы купить себе дораха бохата(некоторые даже не бу на 20 лет вытягивают) и потом паркуют ее во дворах, ведь на подземный паркинг денег-то нет, лол.
С хрущями вообще терминалка.
>>0978
Какие 20 лямов? Что ты несешь, поехавший? Ты тот шизоид, который дс на картинках только видел?
Какие 20 лямов? Что ты несешь, поехавший? Ты тот шизоид, который дс на картинках только видел?
>>0964
Да причем тут ламборгини лол. В дс просто дохуя новеньких тачек бизнес класса за рулем которых сидят ни разу не чиновники и не главменты. В моем дворе в спальнике гдето треть тачек - свежие немцы.
Да причем тут ламборгини лол. В дс просто дохуя новеньких тачек бизнес класса за рулем которых сидят ни разу не чиновники и не главменты. В моем дворе в спальнике гдето треть тачек - свежие немцы.
>>0982
Ты видимо в тачках шаришь на уровне клубной тпшке и не сможешь отличить гелик начала 00 и свеженький.
Ну или живешь в посольстве, лол.
>свежие немцы.
Ты видимо в тачках шаришь на уровне клубной тпшке и не сможешь отличить гелик начала 00 и свеженький.
Ну или живешь в посольстве, лол.
>>0977
Неа, они не бу и не убитое говно из 1997 зато бмв. Я не особо разбираюсь в тачках, но в общем свеженькие серии.
Неа, они не бу и не убитое говно из 1997 зато бмв. Я не особо разбираюсь в тачках, но в общем свеженькие серии.
>>0947
Ты прав, но только вот "средняя зп" - не показатель ничего, нужна медиана.
Стоимость недвиги - аналогично, см Гонконг
В ДС толстосумы из регионов вкладываются в недвигу, да и вообще концентрируются. А в остальном, рынок засрали обычные маняинвесторы - настолько, что уже строят целые апарт-комплексы.
В Новосибе нет ничего подобного, поэтому и цены другие. На каком-нибудь севере вообще однуха стоит лям, и средние зп под 100к.
Медианная в ДС - те самые 60к, и это вполне реальная зп.
Ты прав, но только вот "средняя зп" - не показатель ничего, нужна медиана.
Стоимость недвиги - аналогично, см Гонконг
В ДС толстосумы из регионов вкладываются в недвигу, да и вообще концентрируются. А в остальном, рынок засрали обычные маняинвесторы - настолько, что уже строят целые апарт-комплексы.
В Новосибе нет ничего подобного, поэтому и цены другие. На каком-нибудь севере вообще однуха стоит лям, и средние зп под 100к.
Медианная в ДС - те самые 60к, и это вполне реальная зп.
>>0958
Лул, смотрел до кризиса и сейчас - всё также, только скидки периодически добавляют/убирают.
>застрои при введении господдержки дружно повысили цены и продолжают повышать
Лул, смотрел до кризиса и сейчас - всё также, только скидки периодически добавляют/убирают.
>>0966
Откуда такие цены? Знакомые там взяли двуху за 7 млн
>Ебучая однуха в некрасовке стоила ляма 3.5 годик-другой назад.
Откуда такие цены? Знакомые там взяли двуху за 7 млн
>>0979
Даун не понимает экономики. В стране без производства и научного прогресса, с купи-продаем головного мозга, курьер может и 200к получать.
Только это собачья работа с вредом для здоровья.
60 могут получать врачи, всякие маркетолухи, научные сотрудники, инженеры (у этих особенно хуёво с зп, там студенты без опыта могут и за 20 работать), почти вся бухгалтерия и юристы (рынок перегрет). Короче, средний планктон из всех сфер
Даун не понимает экономики. В стране без производства и научного прогресса, с купи-продаем головного мозга, курьер может и 200к получать.
Только это собачья работа с вредом для здоровья.
60 могут получать врачи, всякие маркетолухи, научные сотрудники, инженеры (у этих особенно хуёво с зп, там студенты без опыта могут и за 20 работать), почти вся бухгалтерия и юристы (рынок перегрет). Короче, средний планктон из всех сфер
>>0981
Парковка, где по твоему мнению стоят "типичные проперженки с помутневшими фарами" и "5 летние порши за 700к в кредит на 20 лет", находится возле дома, где квартиры начинаются от 20 млн. А трёшки-четырёшки по 50-70млн продаются. Скажешь, что такие квартиры берут васяны в ипотеку на 200 лет без первоначального взноса?
Парковка, где по твоему мнению стоят "типичные проперженки с помутневшими фарами" и "5 летние порши за 700к в кредит на 20 лет", находится возле дома, где квартиры начинаются от 20 млн. А трёшки-четырёшки по 50-70млн продаются. Скажешь, что такие квартиры берут васяны в ипотеку на 200 лет без первоначального взноса?
>>0993
Cкажу, что по фоткам там какой-то старый проперженный жил фонд прямиком из 90-х, когда квартиры еще выдавали всяким заводчанинам.
Cкажу, что по фоткам там какой-то старый проперженный жил фонд прямиком из 90-х, когда квартиры еще выдавали всяким заводчанинам.
>>0997
Пиздец, в каких аулах такие всратые общаги строят?
20 лямов в 2008 там квартиры стоили? Или ты кукарекаешь про сегодняшний день и про маняцены?
Твой вскукарек был бы оправдан, если бы это говно было бы хотя бы в наше время построено, а не при царе горохе.
Пиздец, в каких аулах такие всратые общаги строят?
20 лямов в 2008 там квартиры стоили? Или ты кукарекаешь про сегодняшний день и про маняцены?
Твой вскукарек был бы оправдан, если бы это говно было бы хотя бы в наше время построено, а не при царе горохе.
67 Кб, 550x375>>0998
Ах, да, забыл указать на очередной твой обсёр — в 2008 цены были не ниже сегодняшних.
Ах, да, забыл указать на очередной твой обсёр — в 2008 цены были не ниже сегодняшних.
>>0999
Так это говно в 2008 построено и распродано тогда же. Я не понимаю чем ты руководствуешься кукарекая про сегодняшние цены в 20 лямов в нем и что там народ прямо якобы разметает все квартиры.
Твои кукареки больше походят на невнятные и бессмысленные пуки.
Так это говно в 2008 построено и распродано тогда же. Я не понимаю чем ты руководствуешься кукарекая про сегодняшние цены в 20 лямов в нем и что там народ прямо якобы разметает все квартиры.
Твои кукареки больше походят на невнятные и бессмысленные пуки.
>>1000
И что это за график? И почему он с 2000 идет, если ты пукнул, что он в 2008 построен? Че за хуйню ты вообще несешь, шизоид?
Как этот жк хоть называется?
И что это за график? И почему он с 2000 идет, если ты пукнул, что он в 2008 построен? Че за хуйню ты вообще несешь, шизоид?
Как этот жк хоть называется?
>>1002
Не в состоянии прочитать заголовок?
Индекс стоимости жилья в ДС.
Но это ты пытаешься доказать, что ни у кого денег нет, все новые машины совсем не новые, а куплены исключительно б/у за копейки в кредит, а квартиры все получили от заводов бесплатно, даже в новостройках при Путине. Ещё и обсираешься в каждом пункте.
ЖК Елена на Юго-Западной.
> И что это за график
Не в состоянии прочитать заголовок?
Индекс стоимости жилья в ДС.
> Че за хуйню ты вообще несешь, шизоид?
Но это ты пытаешься доказать, что ни у кого денег нет, все новые машины совсем не новые, а куплены исключительно б/у за копейки в кредит, а квартиры все получили от заводов бесплатно, даже в новостройках при Путине. Ещё и обсираешься в каждом пункте.
> Как этот жк хоть называется?
ЖК Елена на Юго-Западной.
>>1003
А при чем тут этот жк-то, шиз? Где там квартиры по 20 лямов?
Это же ты мне чего-то тут хуйню пукаешь про то, что 20 лимонный квартирке разлетаются, как пирожки. При этом в пример приводя какой-то всратый жк 2008 года.
Какой-то спор ни о чем. Ты решил устроить срач ради срача, шизик?
>Индекс стоимости жилья в ДС.
А при чем тут этот жк-то, шиз? Где там квартиры по 20 лямов?
>ты пытаешься доказать
Это же ты мне чего-то тут хуйню пукаешь про то, что 20 лимонный квартирке разлетаются, как пирожки. При этом в пример приводя какой-то всратый жк 2008 года.
Какой-то спор ни о чем. Ты решил устроить срач ради срача, шизик?
142 Кб, 440x294>>1003
Господи, пиздец какой. Это что-то уровня ЖК Аэробус. Не удивлюсь, если застрой один и тот же.
>Жк Елена
Господи, пиздец какой. Это что-то уровня ЖК Аэробус. Не удивлюсь, если застрой один и тот же.
>>1004
Как один из конкретных примеров.
Ты не только про irn.ru не знаешь, но и даже про Циан? Что ты вообще в этом треде забыл?
Ну-ка процитируй где такое написано, шиз. Опять таблеточки забыл и с голосами в голове разговариваешь?
Спор вообще начался с отрицания реальности, где 100к дефолтная зарплата молодого специалиста. Потом ты начал отрицать, что на дорогах есть новые дорогие авто, а на самом деле они старые и куплены за копейки в кредит. Далее начал отрицать цены на квартиры, которые не цены и никто такое не покупает.
Да, продолжай верить, что выше 60к нереально зарабатывать, и отрицать, что 100к стандартная зарплата для обычного специалиста в ДС.
>>1005
Согласен, что пиздец.
> А при чем тут этот жк-то
Как один из конкретных примеров.
> Где там квартиры по 20 лямов
Ты не только про irn.ru не знаешь, но и даже про Циан? Что ты вообще в этом треде забыл?
> про то, что 20 лимонный квартирке разлетаются, как пирожки
Ну-ка процитируй где такое написано, шиз. Опять таблеточки забыл и с голосами в голове разговариваешь?
>Какой-то спор ни о чем
Спор вообще начался с отрицания реальности, где 100к дефолтная зарплата молодого специалиста. Потом ты начал отрицать, что на дорогах есть новые дорогие авто, а на самом деле они старые и куплены за копейки в кредит. Далее начал отрицать цены на квартиры, которые не цены и никто такое не покупает.
Да, продолжай верить, что выше 60к нереально зарабатывать, и отрицать, что 100к стандартная зарплата для обычного специалиста в ДС.
>>1005
Согласен, что пиздец.
>>1009
Ну а какая? Да, на старте год-два можно и за 60-80к поработать, если ещё опыта нет, с этим спорить не буду.
>врёти
Ну а какая? Да, на старте год-два можно и за 60-80к поработать, если ещё опыта нет, с этим спорить не буду.
>>1010
Ну ты же просто студентик, лол.
Я получаю больше сотки, но это далеко как не является медианной заработной платой по дс.
60-70 - как раз более реальная картина. Особенно для баб.
Ну ты же просто студентик, лол.
Я получаю больше сотки, но это далеко как не является медианной заработной платой по дс.
60-70 - как раз более реальная картина. Особенно для баб.
>>0991
Подстраивайся под рынок, пидоран. Какая разница кем тебе работать? Тебя же не заставляют нырять в говно или подставлять жопу мимокрокам. Получай деньги и покупай что хочешь, так и работает рыночек. Хочешь работать невостребованным инженегром в стране с разваленной промкой - ну это сугубо твой выбор.
Подстраивайся под рынок, пидоран. Какая разница кем тебе работать? Тебя же не заставляют нырять в говно или подставлять жопу мимокрокам. Получай деньги и покупай что хочешь, так и работает рыночек. Хочешь работать невостребованным инженегром в стране с разваленной промкой - ну это сугубо твой выбор.
>>1012
Давно не студент.
У жены как раз сотка и получается на довольно простой офисной работе. Про себя лично я ничего не говорил.
А при чём тут медиана? Ты в расчётах хочешь равняться на зарплаты тысяч таджиков и кассиров в Пятёрочках?
Давно не студент.
> Особенно для баб.
У жены как раз сотка и получается на довольно простой офисной работе. Про себя лично я ничего не говорил.
> не является медианной заработной платой по дс.
А при чём тут медиана? Ты в расчётах хочешь равняться на зарплаты тысяч таджиков и кассиров в Пятёрочках?
>>1016
Они не за зарплату работают.
Они не за зарплату работают.
>>0989
Потому что долбоебы. Сейчас за 7М можно двуху сильно внутри мкада взять. Да, это будет хрущ не в лучшем состоянии, но если работаешь в центре, то это оптимальный вариант, по сравнению с загаженной Некрасовкой с дикой плотностью населения.
И да, Некрасовка - это муниципальное жилье со всеми вытекающими. Продавалось с городского аукциона после введения в эксплуатацию. Умные люди тогда и купили хаты.
Потому что долбоебы. Сейчас за 7М можно двуху сильно внутри мкада взять. Да, это будет хрущ не в лучшем состоянии, но если работаешь в центре, то это оптимальный вариант, по сравнению с загаженной Некрасовкой с дикой плотностью населения.
И да, Некрасовка - это муниципальное жилье со всеми вытекающими. Продавалось с городского аукциона после введения в эксплуатацию. Умные люди тогда и купили хаты.
>>0987
Ну, все на так хорошо, но да, доступность жилья одна из самых высоких в стране.
//жил в ХМАО, и надеюсь, больше жить там не придется
>На каком-нибудь севере вообще однуха стоит лям, и средние зп под 100к.
Ну, все на так хорошо, но да, доступность жилья одна из самых высоких в стране.
//жил в ХМАО, и надеюсь, больше жить там не придется
>>0987
Медиана тоже не нужна. Нужен примерно топ 20%. Потому что жилье в дефиците, не может средний москвич его купить. Далеко не средние покупают, особенно с нуля без размена бабкиной трехи на две однухи
Медиана тоже не нужна. Нужен примерно топ 20%. Потому что жилье в дефиците, не может средний москвич его купить. Далеко не средние покупают, особенно с нуля без размена бабкиной трехи на две однухи
>>1030
Но самый пиздатый вариант, это, конечно, показатели, как в describe в pandas'е:
среднее, стандартное отклонение, и процентили 0, 25, 50, 75, 100.
Но хуй кто такую статистику даст, хотя Росстат ее у крупных предприятий собирает, инфа 100%.
Но самый пиздатый вариант, это, конечно, показатели, как в describe в pandas'е:
среднее, стандартное отклонение, и процентили 0, 25, 50, 75, 100.
Но хуй кто такую статистику даст, хотя Росстат ее у крупных предприятий собирает, инфа 100%.
>>0970
На превьюхе как МР2 выглядит, лол.
На превьюхе как МР2 выглядит, лол.
>>1039
А может, и не стоит их тянуть? Смысл отдавать дохуя денег за этот шлак?
Сами нос от ПИКа воротят, а стоит на такой же человейник ценник задрать, так сразу облизываться начинают, как на элитку.
Рядом со мной подобное (Авеню 77), это же просто пиздец, как и сам микрорайон Северное Чертаново.
Кстати, такие оверпрайснутые ЖК - первые претенденты на удешевление после Новой Москвы в случае пиздариков.
А может, и не стоит их тянуть? Смысл отдавать дохуя денег за этот шлак?
Сами нос от ПИКа воротят, а стоит на такой же человейник ценник задрать, так сразу облизываться начинают, как на элитку.
Рядом со мной подобное (Авеню 77), это же просто пиздец, как и сам микрорайон Северное Чертаново.
Кстати, такие оверпрайснутые ЖК - первые претенденты на удешевление после Новой Москвы в случае пиздариков.
>>1041
Это блять дома середины нулевых, тогда такую хуйню строили и считали заебись. Сейчас, офк, не стоит там покупать хаты. Современные жк даже комфорт класса дадут им пососать. Единственное исключение для их покупки - тебе прям очень нужно это расположение.
>Смысл отдавать дохуя денег за этот шлак?
Это блять дома середины нулевых, тогда такую хуйню строили и считали заебись. Сейчас, офк, не стоит там покупать хаты. Современные жк даже комфорт класса дадут им пососать. Единственное исключение для их покупки - тебе прям очень нужно это расположение.
>>1015
Не хочу расстраивать школьников, но шансы оказаться среди этих таджиков где-то на два порядка выше, чем стать 300кк погромистом в секунду.
>А при чём тут медиана? Ты в расчётах хочешь равняться на зарплаты тысяч таджиков и кассиров в Пятёрочках?
Не хочу расстраивать школьников, но шансы оказаться среди этих таджиков где-то на два порядка выше, чем стать 300кк погромистом в секунду.
>>1014
О, вот и раб с работой ради денег подоспел. Нет, даун, всю жизнь быть курьеромакакой никто не хочет, это тоже самое что нырять в говно и подставочть жопу мимокрокам. Нет нихуя хуже, чем 8 часов в день заниматься нелюбимой хуйней
О, вот и раб с работой ради денег подоспел. Нет, даун, всю жизнь быть курьеромакакой никто не хочет, это тоже самое что нырять в говно и подставочть жопу мимокрокам. Нет нихуя хуже, чем 8 часов в день заниматься нелюбимой хуйней
>>1028
Это да. Вот только хрущ - тоже хуйня, из-за ебаных потолков, убитости и газа. Тут наверное лучше область с норм доступностью, в Некрасовку ведь и метро дохуя едет.
Это да. Вот только хрущ - тоже хуйня, из-за ебаных потолков, убитости и газа. Тут наверное лучше область с норм доступностью, в Некрасовку ведь и метро дохуя едет.
>>1049
Два чая. Более того - они охуеют, но и программисты с зп 50 тут тоже бывают.
Два чая. Более того - они охуеют, но и программисты с зп 50 тут тоже бывают.
>>1049
Школьников стоит спускать с небес, это верно. А то бездельничают, проёбывают универ, кое-как получают диплом, практику нигде не проходят, резюме не улучшают, а потом плачут после выпуска на борде, что 100к в ДС нереально заработать.
Школьников стоит спускать с небес, это верно. А то бездельничают, проёбывают универ, кое-как получают диплом, практику нигде не проходят, резюме не улучшают, а потом плачут после выпуска на борде, что 100к в ДС нереально заработать.
>>1028
Нет, в более менее сносном месте а не в бирюлево, квадрат будет стоить 150-200к.
>Потому что долбоебы. Сейчас за 7М можно двуху сильно внутри мкада взять
Нет, в более менее сносном месте а не в бирюлево, квадрат будет стоить 150-200к.
>>1062
Тащемта, сколько угодно не траль - но для 100к во многих профах к этому нужно приложить ещё 15 лет опыта, и неплохой карьерный рост.
Тащемта, сколько угодно не траль - но для 100к во многих профах к этому нужно приложить ещё 15 лет опыта, и неплохой карьерный рост.
>>1041
Че тебе район не нравится? По мне так северное чертаново и ясенево охуенные районы. Мимо с дивана
Че тебе район не нравится? По мне так северное чертаново и ясенево охуенные районы. Мимо с дивана
>>1067
Ну я не спорю, кассиром в магазине или каким-нибудь приёмщиком в автосервисе на 100к быстро не выйдешь, это так.
> во многих профах
Ну я не спорю, кассиром в магазине или каким-нибудь приёмщиком в автосервисе на 100к быстро не выйдешь, это так.
>>1058
Да я уже понял, что ты обычный мамин траль с манямирком про любимое дело всей жизни. Я то свои ненапряжные 3к баксов имею в месяц, мне на твои копейки ебаные похуй, хоть папикам соси коли нравится.
Да я уже понял, что ты обычный мамин траль с манямирком про любимое дело всей жизни. Я то свои ненапряжные 3к баксов имею в месяц, мне на твои копейки ебаные похуй, хоть папикам соси коли нравится.
>>0991
Пеший курьер одна из самых полезных для здоровья работ - воздух, солнце, правильная физическая активность
>Только это собачья работа с вредом для здоровья.
Пеший курьер одна из самых полезных для здоровья работ - воздух, солнце, правильная физическая активность
>>1109
ЕЗДИШЬ НА ВЕЛОСИПЕДЕ ВДОЛЬ ТРАСС
@
ДЫШИШЬ ВЫХЛОПНЫМИ ГАЗАМИ
@
КАШЛЯЕШЬ СИЛЬНЕЕ, ЧЕМ КУРИЛЬЩИК
@
НА ОЧЕРЕДНОМ ИЗ ЗАКАЗОВ ТЕБЯ СБИВАЕТ ТОРОПЯЩИЙСЯ ТАКСИСТ
@
ЖИДКО ОТМЕНИВ ЗАКАЗ, УМИРАЕШЬ
@
ИЗ КОРОБКИ-РЮКЗАКА ВЫТЕКАЕТ ЧЕЙ-ТО СМУЗЗИ
>Пеший курьер одна из самых полезных для здоровья работ - воздух, солнце, правильная физическая активность
ЕЗДИШЬ НА ВЕЛОСИПЕДЕ ВДОЛЬ ТРАСС
@
ДЫШИШЬ ВЫХЛОПНЫМИ ГАЗАМИ
@
КАШЛЯЕШЬ СИЛЬНЕЕ, ЧЕМ КУРИЛЬЩИК
@
НА ОЧЕРЕДНОМ ИЗ ЗАКАЗОВ ТЕБЯ СБИВАЕТ ТОРОПЯЩИЙСЯ ТАКСИСТ
@
ЖИДКО ОТМЕНИВ ЗАКАЗ, УМИРАЕШЬ
@
ИЗ КОРОБКИ-РЮКЗАКА ВЫТЕКАЕТ ЧЕЙ-ТО СМУЗЗИ
>>1104
Пфф, нищебродина. Нормальные спеиалисты после вуза с 5k зеленых начинают, как разогрев.
Пфф, нищебродина. Нормальные спеиалисты после вуза с 5k зеленых начинают, как разогрев.
>>1111
Специалисты гей-шлюхи?
Специалисты гей-шлюхи?
Там отрадашиз протёк в /b/ред и жидко обдристался
Аноны, я из соседнего треда про ДС2.
У вас есть ощущение, что в домаче сидит дежурный шизик, и регулярно срёт своим бредом в треды?
У вас есть ощущение, что в домаче сидит дежурный шизик, и регулярно срёт своим бредом в треды?
32 Кб, 1006x512Сап, впервые в подобном треде и на доске вообще.
Достаётся в наследство 2х комнатная квартира (пик) в районе Новогиреево. Вопрос: уложусь ли я в 500к, если хочу сделать ремонт со сменой полов, отделкой стен, покупкой кухонной мебели? Никогда таким не занимался, жил на съёмной хате. Так-то бюджет 1кк, но может быть можно уложиться в его половину с нормальным результатом.
Достаётся в наследство 2х комнатная квартира (пик) в районе Новогиреево. Вопрос: уложусь ли я в 500к, если хочу сделать ремонт со сменой полов, отделкой стен, покупкой кухонной мебели? Никогда таким не занимался, жил на съёмной хате. Так-то бюджет 1кк, но может быть можно уложиться в его половину с нормальным результатом.
>>1139
Шизую этого шиза.
Шизую этого шиза.
>>1136
Нет конечно, лол. Ты в строительный магаз когда ходил?вот долбаеб в своей конуре ремонт на 2кк сделал https://youtu.be/VERdqnpxvQ4
Нет конечно, лол. Ты в строительный магаз когда ходил?вот долбаеб в своей конуре ремонт на 2кк сделал https://youtu.be/VERdqnpxvQ4
>>1136
Можно уложиться, но нужно ли. Тебе потом в этом жить.
Можно уложиться, но нужно ли. Тебе потом в этом жить.
>>1164
С чего ты взял, что я на это отвечаю, шиз?
С чего ты взял, что я на это отвечаю, шиз?
>>0498
о, мой дом на пике
Прожил там чуть больше года, когда огрызок дотянули только до лермонтовского проспекта, ну его нахуй.
Катался только на кш, в метро в час пик не залезешь
Сейчас сдаю ее кстати.
о, мой дом на пике
Прожил там чуть больше года, когда огрызок дотянули только до лермонтовского проспекта, ну его нахуй.
Катался только на кш, в метро в час пик не залезешь
Сейчас сдаю ее кстати.
>>1136
Планируемую цену ремонта всегда умножай на два. В твоём случае старайся уложиться в 500 - как раз лям на выходе и будет. Это ещё если со рабочими повезёт. Сам делал в прошлом году 50м2, вышло ровно 1кк, но делали с нуля. Где-то файлик с тратами валяется.
Планируемую цену ремонта всегда умножай на два. В твоём случае старайся уложиться в 500 - как раз лям на выходе и будет. Это ещё если со рабочими повезёт. Сам делал в прошлом году 50м2, вышло ровно 1кк, но делали с нуля. Где-то файлик с тратами валяется.
>>1136
Думаю, можно, но:
- обои обычные
- пол - ламинат, а то возможно и линолеум
- без навесного потолка
- кухонная мебель будет рашкинская, там гарнитуры по 20к - вполне себе реальность.
Один хуй, это все будет лучше чем убитые ремонты съемных хат
Думаю, можно, но:
- обои обычные
- пол - ламинат, а то возможно и линолеум
- без навесного потолка
- кухонная мебель будет рашкинская, там гарнитуры по 20к - вполне себе реальность.
Один хуй, это все будет лучше чем убитые ремонты съемных хат
Поясните за Звенигород
![4aB6IA8PTLc[1].jpg](https://2ch.hk//dom/src/180435/15923206867110.jpg)
![Gya7AvMdIE[1].jpg](https://2ch.hk//dom/src/180435/15923206867121.jpg)
![KH6xNpcD0Z0[1].jpg](https://2ch.hk//dom/src/180435/15923206867132.jpg)
![SHRpYewUIs4[1].jpg](https://2ch.hk//dom/src/180435/15923206867143.jpg)
Как похорошела Рассказовка при Собянине!
>>1041
Новая Москва не будет дешеветь в случае пиздариков, цена на нее наоборот сейчас ниже потенциально возможной и будет постепенно расти по мере обрастания инфраструктурой.
В случае кризиса спрос на более дешевое жилье за мкадом будет расти относительно внутримкадного жилья - соответственно, если цены и упадут, то падение будет не таким сильным, как в более дорогих районах.
>первые претенденты на удешевление после Новой Москвы в случае пиздариков
Новая Москва не будет дешеветь в случае пиздариков, цена на нее наоборот сейчас ниже потенциально возможной и будет постепенно расти по мере обрастания инфраструктурой.
В случае кризиса спрос на более дешевое жилье за мкадом будет расти относительно внутримкадного жилья - соответственно, если цены и упадут, то падение будет не таким сильным, как в более дорогих районах.
>>1258
Тыскозал? Какая нахуй разница, какая у тебя инфраструктура, если самая денежная работа в центре, до которой, если она не на красной ветке, добираться час.
Кто тебе сказал, что внутримкаде не подешевеет? В отличие от Новой Москвы, внутри МКАДа полно старого жилья, которое за счет аренды уже окупилось, в некоторых случаях и не по разу. Цену за такое могут выставить в принципе любую, и если спрос сократиться, он будет поглощаться внутримкадным старым фондом в первую очередь. А если дом будет после замены коммуникаций, то туши свет. Никакая новостройка по цене/качеству таким домам не конкурент.
>Новая Москва не будет дешеветь в случае пиздариков, цена на нее наоборот сейчас ниже потенциально возможной и будет постепенно расти по мере обрастания инфраструктурой.
Тыскозал? Какая нахуй разница, какая у тебя инфраструктура, если самая денежная работа в центре, до которой, если она не на красной ветке, добираться час.
>В случае кризиса спрос на более дешевое жилье за мкадом будет расти относительно внутримкадного жилья - соответственно, если цены и упадут, то падение будет не таким сильным, как в более дорогих районах.
Кто тебе сказал, что внутримкаде не подешевеет? В отличие от Новой Москвы, внутри МКАДа полно старого жилья, которое за счет аренды уже окупилось, в некоторых случаях и не по разу. Цену за такое могут выставить в принципе любую, и если спрос сократиться, он будет поглощаться внутримкадным старым фондом в первую очередь. А если дом будет после замены коммуникаций, то туши свет. Никакая новостройка по цене/качеству таким домам не конкурент.
>>1258
Не знаю, у меня как раз мнение, что все эти новые залупинки нахуй не сдались, особенно когда там пытаются хуярить цены в 150-200к за квадрат. Все-таки это потенциальное гетто слишком оверпрайснуто, при том что вторички в ДС даже не где-то у мкада, а в норм районах до жопы.
Не знаю, у меня как раз мнение, что все эти новые залупинки нахуй не сдались, особенно когда там пытаются хуярить цены в 150-200к за квадрат. Все-таки это потенциальное гетто слишком оверпрайснуто, при том что вторички в ДС даже не где-то у мкада, а в норм районах до жопы.
>>1258
Лолблять, инфра в новой москве уже давно есть - чего стоят только все эти больницы в коммунарке, тц и прочая хуйня, меги там рядом.
Только вот как уже написали выше - она очень далеко по расстоянию, и это не особо изменится с введением бкл.
А ещё пилят реновацию в вао и свао, которые вообще близко к центру
Новая Москва всеравно соснет - она дороже области, и территориально дальше. Особенно с введением мцд.
Лолблять, инфра в новой москве уже давно есть - чего стоят только все эти больницы в коммунарке, тц и прочая хуйня, меги там рядом.
Только вот как уже написали выше - она очень далеко по расстоянию, и это не особо изменится с введением бкл.
А ещё пилят реновацию в вао и свао, которые вообще близко к центру
> В случае кризиса спрос на более дешевое жилье за мкадом будет расти относительно внутримкадного жилья - соответственно, если цены и упадут, то падение будет не таким сильным, как в более дорогих районах.
Новая Москва всеравно соснет - она дороже области, и территориально дальше. Особенно с введением мцд.
>>1274
Новая Москва не соснет никогда, потому что это московская прописка и доплата идет именно за нее. Для тех, кто сейчас начнет орать, что прописка не нужна: это доступ к более качественной медицине, образованию и всему, низкая коммуналка, а главное повышенная московская пенсия, которая сейчас составляет минимум 19.5к для всех и регулярно индексируется.
Если ты не в Москве, то ты не человек, даже если живешь в 500 метрах от Москвы.
>Новая Москва всеравно соснет - она дороже области, и территориально дальше. Особенно с введением мцд.
Новая Москва не соснет никогда, потому что это московская прописка и доплата идет именно за нее. Для тех, кто сейчас начнет орать, что прописка не нужна: это доступ к более качественной медицине, образованию и всему, низкая коммуналка, а главное повышенная московская пенсия, которая сейчас составляет минимум 19.5к для всех и регулярно индексируется.
Если ты не в Москве, то ты не человек, даже если живешь в 500 метрах от Москвы.
>>1306
Если ты в новой москве, но живёшь посреди поля в 30км от мкада в многоэтажке, то очевидно сосёшь намного более мощно чем тот же житель мытищ, которому до центра полчаса на спутнике. А про ПЕНСИЮ посмеялся отдельно.
Вас таких хуесосов этим и купили. И продолжают покупать. Лох не мамонт чо уж там.
Если ты в новой москве, но живёшь посреди поля в 30км от мкада в многоэтажке, то очевидно сосёшь намного более мощно чем тот же житель мытищ, которому до центра полчаса на спутнике. А про ПЕНСИЮ посмеялся отдельно.
>и доплата идет именно за нее.
Вас таких хуесосов этим и купили. И продолжают покупать. Лох не мамонт чо уж там.
>>1306
Вот только доплата слишком дохуя большой стала. С учетом повышения пенсионного возраста, есть нехилый шанс не увидеть эту надбавку вообще, даже со всей хваленой московской медициной.
Не говоря уже о том, что индексация идет на официальный уровень инфляции, а он не отражает реальный рост расходов, особенно у людей с невысоким доходом, большая часть которого уходит на жратву.
>Новая Москва не соснет никогда, потому что это московская прописка
>а главное повышенная московская пенсия
>доплата идет именно за нее
Вот только доплата слишком дохуя большой стала. С учетом повышения пенсионного возраста, есть нехилый шанс не увидеть эту надбавку вообще, даже со всей хваленой московской медициной.
Не говоря уже о том, что индексация идет на официальный уровень инфляции, а он не отражает реальный рост расходов, особенно у людей с невысоким доходом, большая часть которого уходит на жратву.
>>1311
Ну ты цены не сравнивай, когда я покупал хату в рассказовке (которую продал), мытищи были дороже
Ну ты цены не сравнивай, когда я покупал хату в рассказовке (которую продал), мытищи были дороже
>>1314
Да это пропискошизик, походу, отжигает. Там надбавка - хуйня к хуёвой пенсии - будешь жить на 30к вместо 20к, это максимум. А всяким военным и прочим пенсия и вне ДС нормальная.
Московская медицина - тоже переоцен, и решается нормальным ДМС.
Реальная польза от прописки одна - это то, что в ДС таки что-то делают для улучшения жизни, и если обещают какую-то хуйню - её таки запилят. В поддсье могут настроить человейников и положить хуй на транспортные проблемы.
Да это пропискошизик, походу, отжигает. Там надбавка - хуйня к хуёвой пенсии - будешь жить на 30к вместо 20к, это максимум. А всяким военным и прочим пенсия и вне ДС нормальная.
Московская медицина - тоже переоцен, и решается нормальным ДМС.
Реальная польза от прописки одна - это то, что в ДС таки что-то делают для улучшения жизни, и если обещают какую-то хуйню - её таки запилят. В поддсье могут настроить человейников и положить хуй на транспортные проблемы.
>>1306
Ты можешь в поликлинике написать заявление и привязаться к дс поликлинике
Ты можешь в поликлинике написать заявление и привязаться к дс поликлинике
>>1317
Ну так-то, мань, не хуйня. Минимальная (а больше заработать со средней пидорахозарплатой даже в ДС не реально, тем более накопительная часть все) пенсия в ДС 19500, в подмосковье - 9900. При этом в ДС можно выбить субсидию на хату в 2-4 тыщи зависит от размеров, доли хаты в собственности и тд На около 25к можно выжить, на около 10к - нет.
>Там надбавка - хуйня к хуёвой пенсии
Ну так-то, мань, не хуйня. Минимальная (а больше заработать со средней пидорахозарплатой даже в ДС не реально, тем более накопительная часть все) пенсия в ДС 19500, в подмосковье - 9900. При этом в ДС можно выбить субсидию на хату в 2-4 тыщи зависит от размеров, доли хаты в собственности и тд На около 25к можно выжить, на около 10к - нет.
Посаны посоветуйте для сычевания рядом с парком в пределах 20кк
Чтобы вы выбрали, накидайте вариантов
Хотел раньше жить в Сити (тупо из за высоких и красивых башен)
Но не вынес там и недели, лол, слишком "илитный" народ, охуительные цены (оверпрайс на продукты и все остальное), ни одного дерева, дышать невозможно, лол
Еще если окна на сам сити, то световая реклама заебет, а от покатушек на лифте в одиночку (когда без остановок) можно проблеваться с непривычки
Чтобы вы выбрали, накидайте вариантов
Хотел раньше жить в Сити (тупо из за высоких и красивых башен)
Но не вынес там и недели, лол, слишком "илитный" народ, охуительные цены (оверпрайс на продукты и все остальное), ни одного дерева, дышать невозможно, лол
Еще если окна на сам сити, то световая реклама заебет, а от покатушек на лифте в одиночку (когда без остановок) можно проблеваться с непривычки
>>1257
А как похорошеет без Псобянина
А как похорошеет без Псобянина
>>1332
Ни разу не миллиардер, но жил в Мск в основном на Остоженке, профита не понял, для меня существенным плюсом была малолюдность (внезапно) и парк через реку
Из минусов как и в сити - любовницы и жены миллиардеров, 90% которых с чсв выше неба, как их там продавцы в продуктовых терпят (постоянно орут на бедных и что то требуют, хотя те на них не работают), но покупать квартиру за 50-70кк это для меня за пределами добра и зла, потому в пределах 20кк ищу
Ни разу не миллиардер, но жил в Мск в основном на Остоженке, профита не понял, для меня существенным плюсом была малолюдность (внезапно) и парк через реку
Из минусов как и в сити - любовницы и жены миллиардеров, 90% которых с чсв выше неба, как их там продавцы в продуктовых терпят (постоянно орут на бедных и что то требуют, хотя те на них не работают), но покупать квартиру за 50-70кк это для меня за пределами добра и зла, потому в пределах 20кк ищу
>>1333
чсв, особенно у тех кто очевидно приезжает работать, а не живет
Народ очень нервный, вишенка на торте это местные вахтеры - охранники и девченки за стойками в башнях, такого чсв нигде не встретишь
чсв, особенно у тех кто очевидно приезжает работать, а не живет
Народ очень нервный, вишенка на торте это местные вахтеры - охранники и девченки за стойками в башнях, такого чсв нигде не встретишь
>>1320
Ты заложил надбавку к пенсии в стоимость квадрата? Лол, проще и дешевле эти лишние 15к в месяц сэкономить заранее, а ещё лучше не надеятся на призрачные подачки государства через десятилетия купив сейчас квадрат подороже.
Ты заложил надбавку к пенсии в стоимость квадрата? Лол, проще и дешевле эти лишние 15к в месяц сэкономить заранее, а ещё лучше не надеятся на призрачные подачки государства через десятилетия купив сейчас квадрат подороже.
>>1341
Мне на это вообще похуй, я просто за ря надбавка ни о чем зацепился.
Мне на это вообще похуй, я просто за ря надбавка ни о чем зацепился.
>>1320
Хуйня же. Не знаю никого, кто бы получал 9900 даже в провинции.
Ключевое слово - "выжить". В ДС можно пойти на пенсии сторожем работать - и будешь получать и того больше этой самой пенсии с надбавочками. А свободные бабки вложить в другую хату, и её сдавать.
Хуйня же. Не знаю никого, кто бы получал 9900 даже в провинции.
Ключевое слово - "выжить". В ДС можно пойти на пенсии сторожем работать - и будешь получать и того больше этой самой пенсии с надбавочками. А свободные бабки вложить в другую хату, и её сдавать.
>>1367
Средняя пенсия по стране 13к. А минимальная московская считай 20. Цены на базовые товары и услуги класса нищеброд по стране примерно одинаковые.
А если ноги отвалились? Ну и как бы почти 10к сверху не лишние.
>Хуйня же. Не знаю никого, кто бы получал 9900 даже в провинции.
Средняя пенсия по стране 13к. А минимальная московская считай 20. Цены на базовые товары и услуги класса нищеброд по стране примерно одинаковые.
> В ДС можно пойти на пенсии сторожем работать
А если ноги отвалились? Ну и как бы почти 10к сверху не лишние.
>>1360
Ну во-первых этот лох у застройщика смотрит, а там всякий неликвид остался, который надо лоху сбыть. Те, кто вкатились рано, покупали там двухи лямов по 15. А во-вторых, там очень пиздатое место если умеешь водить
Ну во-первых этот лох у застройщика смотрит, а там всякий неликвид остался, который надо лоху сбыть. Те, кто вкатились рано, покупали там двухи лямов по 15. А во-вторых, там очень пиздатое место если умеешь водить
>>1383
Ну во-первых сейчас от частных лиц предложения по цене такие же (кроме 1-2 объявлений)
А во-вторых планировки не смущают?
Ну во-первых сейчас от частных лиц предложения по цене такие же (кроме 1-2 объявлений)
А во-вторых планировки не смущают?
>>1388
Ну на втором дефолтная линейка правильной формы, хз что смущать должно. На третьем однуха правильной формы с двумя окнами, тоже все в порядке. Распашонка в двухе на первом пике не очень, да. Все-таки если брать распашонку, то надо треху уже.
Все кроме мокрых зон тебе с целями демонстрации нарисовано. Стен/колонн там не будет внутри кроме несущих.
Ну на втором дефолтная линейка правильной формы, хз что смущать должно. На третьем однуха правильной формы с двумя окнами, тоже все в порядке. Распашонка в двухе на первом пике не очень, да. Все-таки если брать распашонку, то надо треху уже.
Все кроме мокрых зон тебе с целями демонстрации нарисовано. Стен/колонн там не будет внутри кроме несущих.
>>1332
Якиманка.
Якиманка.
>>1416
Если хочешь стать дофига рантье, сдавая остальные комнаты и превращая собственную хату в общагу, то может и нет.
Если хочешь стать дофига рантье, сдавая остальные комнаты и превращая собственную хату в общагу, то может и нет.
>>1418
Ну покупай тогда.
Ну покупай тогда.
>>1493
Все по плану. Дожимаем спрос, готовимся к пиздарикам в конце следующего года. А на ближайшие месяцы да, только вверх.
Все по плану. Дожимаем спрос, готовимся к пиздарикам в конце следующего года. А на ближайшие месяцы да, только вверх.
>>1494
Заебись, как раз осенью скину свою новостроечку.
Заебись, как раз осенью скину свою новостроечку.
На сколько думаете будет падение цен? Скажем если сраная однуха по ДС стоила 6кк то сколько будет в условиях кризиса. Сколько помню хаты только дорожали даже в предыдущие пиздецы. С чего вдруг дешевле то будет. Назовите хоть 1 год когда цены откатились?
>>1509
В рублях не будет, в долларах откатится. Как обычно в общем
В рублях не будет, в долларах откатится. Как обычно в общем
17 Кб, 550x375>>1509
2008 и пикрелейтед.
Еще до пика 2015 года не дошли.
Процесс растянут во времени, а в новостях освещают рост недвиги, а не падение, вот и не помнишь.
Насколько будет - ХЗ. Если нас накроет вторая волна, то дна в таком случае не будет.
2008 и пикрелейтед.
Еще до пика 2015 года не дошли.
Процесс растянут во времени, а в новостях освещают рост недвиги, а не падение, вот и не помнишь.
Насколько будет - ХЗ. Если нас накроет вторая волна, то дна в таком случае не будет.
Есть два стула. Копить года 3-4 на сраную однуху и взять за кеш 4.5 кк без переплаты банку при этом живя с родителями либо взять еботеку с первоначальным в 1кк на 10-15 лет прилично переплатив бездельникам хуесосам и переехать в свои хоромы 30кв. Инбифо работаю на вахте зп 100к по 4-5 месяцев. Дома бываю редко. Практически живу на работе. И да в планах перебраться в ДС или ближайшее поддесье макс 10 км от мкад с перспективой перекатиться в дс. На какой стул сесть анон?
>>1332
Очевидное Куркино очевидно. Это конечно если тебе действительно рядом с парком и для сычевания (магазины и прочее есть, но тусовок как в центре - нет).
Очевидное Куркино очевидно. Это конечно если тебе действительно рядом с парком и для сычевания (магазины и прочее есть, но тусовок как в центре - нет).
>>1520
Бери сейчас. За эти годы рубль пару раз наебнется и твой долг обесценится. А вот гарантии того, что квартиры не подорожают и/или твоим сбережениям не придет пизда - никаких.
Жить надо сейчас, а не когда-нибудь потом. Житье с родителями вообще затягивает, знаю многих, кто хотел и в итоге остался с мамкой и сейчас к 30 уже и не думает съезжать.
Бери сейчас. За эти годы рубль пару раз наебнется и твой долг обесценится. А вот гарантии того, что квартиры не подорожают и/или твоим сбережениям не придет пизда - никаких.
Жить надо сейчас, а не когда-нибудь потом. Житье с родителями вообще затягивает, знаю многих, кто хотел и в итоге остался с мамкой и сейчас к 30 уже и не думает съезжать.
>>1520
Ипотеки по текущим ставкам вполне выгодны. Собираюсь брать ипотеку с минимальным первоначальным взносом даже имея всю сумму для покупки квартиры на руках.
Ипотеки по текущим ставкам вполне выгодны. Собираюсь брать ипотеку с минимальным первоначальным взносом даже имея всю сумму для покупки квартиры на руках.
>>1520
Ну смотри, если те полгода не живешь дома и с мамкой тебе норм, то можешь класть деньги на депозит купить какие-нибудь облигации под 7 годовых. Либо же бери ебатеку в готовой хате с отделкой сейчас и погашай ее с помощью того хуя, которому ты сдашь хату.
Ну смотри, если те полгода не живешь дома и с мамкой тебе норм, то можешь класть деньги на депозит купить какие-нибудь облигации под 7 годовых. Либо же бери ебатеку в готовой хате с отделкой сейчас и погашай ее с помощью того хуя, которому ты сдашь хату.
>>1526
Нахуя? Поясни! Там ведь нихуя не будет 6.5. +1 пп как минимум при отказе от страхования + еще всякая поебота. Нахуя платить банку когда нал на руках. Нихуя не понимат
Нахуя? Поясни! Там ведь нихуя не будет 6.5. +1 пп как минимум при отказе от страхования + еще всякая поебота. Нахуя платить банку когда нал на руках. Нихуя не понимат
>>1538
10 лет сдавать мимокроку нахуй. Мне для сычевания жи есть анон. Просто там ипотеку даже досрочно не погасить. Банк обьебать тебе все равно на долары хочет. Щас смотрел при ипотеке в 6кк первоначалке 1,5кк переплата за 10 лет 2,5 кк будет.
10 лет сдавать мимокроку нахуй. Мне для сычевания жи есть анон. Просто там ипотеку даже досрочно не погасить. Банк обьебать тебе все равно на долары хочет. Щас смотрел при ипотеке в 6кк первоначалке 1,5кк переплата за 10 лет 2,5 кк будет.
>>1530
Перекатываться конечно хочется уже сейчас но зп так и останется 100к как и была. Вахта север же. Увольняться в крайнем случае.
Перекатываться конечно хочется уже сейчас но зп так и останется 100к как и была. Вахта север же. Увольняться в крайнем случае.
>>1541
Где ты такую хуйню прочитал? В РФ досрочное погашение без штрафов и прочего кидалова уже лет 10-12 как узаконено.
>Просто там ипотеку даже досрочно не погасить
Где ты такую хуйню прочитал? В РФ досрочное погашение без штрафов и прочего кидалова уже лет 10-12 как узаконено.
>>1543
Рассматривал газпромбанк тк там зарплатная карта
В нашем кредитном договоре Газпромбанка нет информации о досрочном погашении платежа, на сайте Газпромбанка тоже не описан подробно механизм, когда лучше погашать и как меняется график платежей, но кредитный менеджер устно объявила, что при досрочном погашении аннуитетного платежа с уменьшением месячного платежа срок кредита сбрасывается на изначальный(25 лет) независимо от того, что до этого гасили аннуитетный платёж с уменьшением срока кредита(есть возможность погасить срок платежей разово до 20 лет, хотели сначала уменьшить срок кредита, чтобы посильнее сократить переплату по долгу, а потом постепенно понижать месячный платёж, но такие условия банка лишают всякой выгоды от частичного погашения, получается, что дикая переплата по процентам возвращается)
Неужели такое поведение банка правомерно и они имеют право?
И таких коментов дохуя.
Рассматривал газпромбанк тк там зарплатная карта
В нашем кредитном договоре Газпромбанка нет информации о досрочном погашении платежа, на сайте Газпромбанка тоже не описан подробно механизм, когда лучше погашать и как меняется график платежей, но кредитный менеджер устно объявила, что при досрочном погашении аннуитетного платежа с уменьшением месячного платежа срок кредита сбрасывается на изначальный(25 лет) независимо от того, что до этого гасили аннуитетный платёж с уменьшением срока кредита(есть возможность погасить срок платежей разово до 20 лет, хотели сначала уменьшить срок кредита, чтобы посильнее сократить переплату по долгу, а потом постепенно понижать месячный платёж, но такие условия банка лишают всякой выгоды от частичного погашения, получается, что дикая переплата по процентам возвращается)
Неужели такое поведение банка правомерно и они имеют право?
И таких коментов дохуя.
Нарушение при частичном досрочном погашении кредита
БЕЗ ОЦЕНКИ
В январе 2018 года сделала рефинансирование ипотеки в ГПБ сроком 84 мес. 02.03.2018 г. провела досрочное погашение кредита для сокращения срока кредита, тем самым сократив срок кредита до 61 мес.
Как это было... так получилось, что досрочное погашение и снижение ставки по кредиту, после оформления залога банком, прошло в один день. Приехав в отделение Банка за графиком платежей, менеджеры внятно не могли ответить мне, почему платеж по ставке после снижения = платежу по повышенной ставке!
Это длилось 2 часа! 2 часа своего времени я провела в бане из-за некомпетентности сотрудников... меня проводили к начальнику отдела подготовки и мониторинга кредитных сделок физ.лиц по имени Ирина, которая стала рассказывать, что "это программа так считает, и они ничего сделать не могут - если не нравится, рефинансируйте этот кредит в другом банке" - это слова начальника отдела! Чувствуется клиентоориентированность, правда!?
Я делаю расчет на официальном сайте банка на срок 61 мес, как указано графике, который мне дали на подписание - платеж на сайте получается на 300 рублей меньше, чем в графике, который дает банк. КАК ТАК??? Знаете что я услышала в ответ? "Что для вас 300 рублей в месяц, вы же все равно досрочно будете погашать" - я чуть не упала... сотрудник считает мои деньги, деньги клиента! Неважно сколько там - 300, 30 ил 3 рубля - это деньги Клиента! А начальник отдела позволяет себе подобные изречения...
С горем пополам разобрались - менеджер случайно заметила, что график начинался ни с 1-го, а с 3-го платежа (2 я уже заплатила), т.о. дата последнего платежа приходится на 01.2023 г.
22.03.2018 я сделала еще одно досрочное погашение для уменьшения ежемесячного платежа, т.к. погашение происходит в течение 3-х дней.
26.04.2018 прошло ЧДП по кредиту. Новый график увидела после несколькими днями позднее в личном кабинете - это было очередное удивление => банк в одностороннем порядке увеличил мне срок кредита на 20 мес., т.е. до 12.2024 г.
Увеличение срока в одностороннем порядке, без ведома Клиента не предусмотрены:
1. условиями Кредитного договора
2. Федеральным законом от 21.12.2013 №353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)"
Позвонив на горячую линию банка, мне посоветовали написать обращение в отделении и озвучили сроки рассмотрения - до 30 календарных дней.
06.04.2018 в отделении банка я написала обращение, изложив ситуацию и попросив сделать перерасчет графика платежей. Завяленные сроки были на исходе, вновь обратилась на горячую линию, где информацию мне не предоставили и минут 10 пытались соединить с отделение банка, в котором обращение писала... безуспешно! После чего озвучили, что оставили заявку на звонок и что специалист Банка свяжется со мной в ближайшее время. Прошло почти 2 мес., но ближайшее время так и не наступает...
В итоге, ответ на свое обращения я получила 08.06.2018, где банк отказывает сократить мой график платежей до 01.2023 г. и не видит оснований для удовлетворения моих потребностей, изложенных в обращении.
Что получается?
1) Смысла в частичном досрочном погашении в Газпромбанке - НЕТ!!! как хочет, так и пересчитывает - даже Федеральный закон Газпромбанку ни к чему
2) Клиентского сервиса - НЕТ!!!
Откровенно говоря, очень и очень жалею, что выбрала Газпромбанк! Никому и никогда его не посоветую... На сегодняшний день, я уже не прошу, а требую - пересмотреть график платежей по моему кредиту и сделать последний платеж 01.2023 г.
БЕЗ ОЦЕНКИ
В январе 2018 года сделала рефинансирование ипотеки в ГПБ сроком 84 мес. 02.03.2018 г. провела досрочное погашение кредита для сокращения срока кредита, тем самым сократив срок кредита до 61 мес.
Как это было... так получилось, что досрочное погашение и снижение ставки по кредиту, после оформления залога банком, прошло в один день. Приехав в отделение Банка за графиком платежей, менеджеры внятно не могли ответить мне, почему платеж по ставке после снижения = платежу по повышенной ставке!
Это длилось 2 часа! 2 часа своего времени я провела в бане из-за некомпетентности сотрудников... меня проводили к начальнику отдела подготовки и мониторинга кредитных сделок физ.лиц по имени Ирина, которая стала рассказывать, что "это программа так считает, и они ничего сделать не могут - если не нравится, рефинансируйте этот кредит в другом банке" - это слова начальника отдела! Чувствуется клиентоориентированность, правда!?
Я делаю расчет на официальном сайте банка на срок 61 мес, как указано графике, который мне дали на подписание - платеж на сайте получается на 300 рублей меньше, чем в графике, который дает банк. КАК ТАК??? Знаете что я услышала в ответ? "Что для вас 300 рублей в месяц, вы же все равно досрочно будете погашать" - я чуть не упала... сотрудник считает мои деньги, деньги клиента! Неважно сколько там - 300, 30 ил 3 рубля - это деньги Клиента! А начальник отдела позволяет себе подобные изречения...
С горем пополам разобрались - менеджер случайно заметила, что график начинался ни с 1-го, а с 3-го платежа (2 я уже заплатила), т.о. дата последнего платежа приходится на 01.2023 г.
22.03.2018 я сделала еще одно досрочное погашение для уменьшения ежемесячного платежа, т.к. погашение происходит в течение 3-х дней.
26.04.2018 прошло ЧДП по кредиту. Новый график увидела после несколькими днями позднее в личном кабинете - это было очередное удивление => банк в одностороннем порядке увеличил мне срок кредита на 20 мес., т.е. до 12.2024 г.
Увеличение срока в одностороннем порядке, без ведома Клиента не предусмотрены:
1. условиями Кредитного договора
2. Федеральным законом от 21.12.2013 №353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)"
Позвонив на горячую линию банка, мне посоветовали написать обращение в отделении и озвучили сроки рассмотрения - до 30 календарных дней.
06.04.2018 в отделении банка я написала обращение, изложив ситуацию и попросив сделать перерасчет графика платежей. Завяленные сроки были на исходе, вновь обратилась на горячую линию, где информацию мне не предоставили и минут 10 пытались соединить с отделение банка, в котором обращение писала... безуспешно! После чего озвучили, что оставили заявку на звонок и что специалист Банка свяжется со мной в ближайшее время. Прошло почти 2 мес., но ближайшее время так и не наступает...
В итоге, ответ на свое обращения я получила 08.06.2018, где банк отказывает сократить мой график платежей до 01.2023 г. и не видит оснований для удовлетворения моих потребностей, изложенных в обращении.
Что получается?
1) Смысла в частичном досрочном погашении в Газпромбанке - НЕТ!!! как хочет, так и пересчитывает - даже Федеральный закон Газпромбанку ни к чему
2) Клиентского сервиса - НЕТ!!!
Откровенно говоря, очень и очень жалею, что выбрала Газпромбанк! Никому и никогда его не посоветую... На сегодняшний день, я уже не прошу, а требую - пересмотреть график платежей по моему кредиту и сделать последний платеж 01.2023 г.
Нарушение при частичном досрочном погашении кредита
БЕЗ ОЦЕНКИ
В январе 2018 года сделала рефинансирование ипотеки в ГПБ сроком 84 мес. 02.03.2018 г. провела досрочное погашение кредита для сокращения срока кредита, тем самым сократив срок кредита до 61 мес.
Как это было... так получилось, что досрочное погашение и снижение ставки по кредиту, после оформления залога банком, прошло в один день. Приехав в отделение Банка за графиком платежей, менеджеры внятно не могли ответить мне, почему платеж по ставке после снижения = платежу по повышенной ставке!
Это длилось 2 часа! 2 часа своего времени я провела в бане из-за некомпетентности сотрудников... меня проводили к начальнику отдела подготовки и мониторинга кредитных сделок физ.лиц по имени Ирина, которая стала рассказывать, что "это программа так считает, и они ничего сделать не могут - если не нравится, рефинансируйте этот кредит в другом банке" - это слова начальника отдела! Чувствуется клиентоориентированность, правда!?
Я делаю расчет на официальном сайте банка на срок 61 мес, как указано графике, который мне дали на подписание - платеж на сайте получается на 300 рублей меньше, чем в графике, который дает банк. КАК ТАК??? Знаете что я услышала в ответ? "Что для вас 300 рублей в месяц, вы же все равно досрочно будете погашать" - я чуть не упала... сотрудник считает мои деньги, деньги клиента! Неважно сколько там - 300, 30 ил 3 рубля - это деньги Клиента! А начальник отдела позволяет себе подобные изречения...
С горем пополам разобрались - менеджер случайно заметила, что график начинался ни с 1-го, а с 3-го платежа (2 я уже заплатила), т.о. дата последнего платежа приходится на 01.2023 г.
22.03.2018 я сделала еще одно досрочное погашение для уменьшения ежемесячного платежа, т.к. погашение происходит в течение 3-х дней.
26.04.2018 прошло ЧДП по кредиту. Новый график увидела после несколькими днями позднее в личном кабинете - это было очередное удивление => банк в одностороннем порядке увеличил мне срок кредита на 20 мес., т.е. до 12.2024 г.
Увеличение срока в одностороннем порядке, без ведома Клиента не предусмотрены:
1. условиями Кредитного договора
2. Федеральным законом от 21.12.2013 №353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)"
Позвонив на горячую линию банка, мне посоветовали написать обращение в отделении и озвучили сроки рассмотрения - до 30 календарных дней.
06.04.2018 в отделении банка я написала обращение, изложив ситуацию и попросив сделать перерасчет графика платежей. Завяленные сроки были на исходе, вновь обратилась на горячую линию, где информацию мне не предоставили и минут 10 пытались соединить с отделение банка, в котором обращение писала... безуспешно! После чего озвучили, что оставили заявку на звонок и что специалист Банка свяжется со мной в ближайшее время. Прошло почти 2 мес., но ближайшее время так и не наступает...
В итоге, ответ на свое обращения я получила 08.06.2018, где банк отказывает сократить мой график платежей до 01.2023 г. и не видит оснований для удовлетворения моих потребностей, изложенных в обращении.
Что получается?
1) Смысла в частичном досрочном погашении в Газпромбанке - НЕТ!!! как хочет, так и пересчитывает - даже Федеральный закон Газпромбанку ни к чему
2) Клиентского сервиса - НЕТ!!!
Откровенно говоря, очень и очень жалею, что выбрала Газпромбанк! Никому и никогда его не посоветую... На сегодняшний день, я уже не прошу, а требую - пересмотреть график платежей по моему кредиту и сделать последний платеж 01.2023 г.
БЕЗ ОЦЕНКИ
В январе 2018 года сделала рефинансирование ипотеки в ГПБ сроком 84 мес. 02.03.2018 г. провела досрочное погашение кредита для сокращения срока кредита, тем самым сократив срок кредита до 61 мес.
Как это было... так получилось, что досрочное погашение и снижение ставки по кредиту, после оформления залога банком, прошло в один день. Приехав в отделение Банка за графиком платежей, менеджеры внятно не могли ответить мне, почему платеж по ставке после снижения = платежу по повышенной ставке!
Это длилось 2 часа! 2 часа своего времени я провела в бане из-за некомпетентности сотрудников... меня проводили к начальнику отдела подготовки и мониторинга кредитных сделок физ.лиц по имени Ирина, которая стала рассказывать, что "это программа так считает, и они ничего сделать не могут - если не нравится, рефинансируйте этот кредит в другом банке" - это слова начальника отдела! Чувствуется клиентоориентированность, правда!?
Я делаю расчет на официальном сайте банка на срок 61 мес, как указано графике, который мне дали на подписание - платеж на сайте получается на 300 рублей меньше, чем в графике, который дает банк. КАК ТАК??? Знаете что я услышала в ответ? "Что для вас 300 рублей в месяц, вы же все равно досрочно будете погашать" - я чуть не упала... сотрудник считает мои деньги, деньги клиента! Неважно сколько там - 300, 30 ил 3 рубля - это деньги Клиента! А начальник отдела позволяет себе подобные изречения...
С горем пополам разобрались - менеджер случайно заметила, что график начинался ни с 1-го, а с 3-го платежа (2 я уже заплатила), т.о. дата последнего платежа приходится на 01.2023 г.
22.03.2018 я сделала еще одно досрочное погашение для уменьшения ежемесячного платежа, т.к. погашение происходит в течение 3-х дней.
26.04.2018 прошло ЧДП по кредиту. Новый график увидела после несколькими днями позднее в личном кабинете - это было очередное удивление => банк в одностороннем порядке увеличил мне срок кредита на 20 мес., т.е. до 12.2024 г.
Увеличение срока в одностороннем порядке, без ведома Клиента не предусмотрены:
1. условиями Кредитного договора
2. Федеральным законом от 21.12.2013 №353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)"
Позвонив на горячую линию банка, мне посоветовали написать обращение в отделении и озвучили сроки рассмотрения - до 30 календарных дней.
06.04.2018 в отделении банка я написала обращение, изложив ситуацию и попросив сделать перерасчет графика платежей. Завяленные сроки были на исходе, вновь обратилась на горячую линию, где информацию мне не предоставили и минут 10 пытались соединить с отделение банка, в котором обращение писала... безуспешно! После чего озвучили, что оставили заявку на звонок и что специалист Банка свяжется со мной в ближайшее время. Прошло почти 2 мес., но ближайшее время так и не наступает...
В итоге, ответ на свое обращения я получила 08.06.2018, где банк отказывает сократить мой график платежей до 01.2023 г. и не видит оснований для удовлетворения моих потребностей, изложенных в обращении.
Что получается?
1) Смысла в частичном досрочном погашении в Газпромбанке - НЕТ!!! как хочет, так и пересчитывает - даже Федеральный закон Газпромбанку ни к чему
2) Клиентского сервиса - НЕТ!!!
Откровенно говоря, очень и очень жалею, что выбрала Газпромбанк! Никому и никогда его не посоветую... На сегодняшний день, я уже не прошу, а требую - пересмотреть график платежей по моему кредиту и сделать последний платеж 01.2023 г.
>>1545
Не могу тебе каждый случай прокомментировать. Но в целом ты должен просто уведомить банк/написать заявление об этом за какое-то время до очередного списания платежа. Твой платеж сверхмесячного гасит тело долга напрямую.
Не могу тебе каждый случай прокомментировать. Но в целом ты должен просто уведомить банк/написать заявление об этом за какое-то время до очередного списания платежа. Твой платеж сверхмесячного гасит тело долга напрямую.
>>1548 так то оно так. Но на деле в мордоре банки не очень любят сокращать сроки ипотеки и пытаются ебать мозги. Может конечно в сбере нет такой ебалы но там и проценты другие.
>>1544
ебеня, посёлок на 6 тысяч человек. За всеми развлечениями нужно будет ехать в город.
ебеня, посёлок на 6 тысяч человек. За всеми развлечениями нужно будет ехать в город.
>>1560
Под сдачу понятно, что неликвид. А если самому жить с большой семьёй, то вроде бы норм при такой цене. Как дешёво купил, так потом также дешёво и продашь.
>Четырешка
Под сдачу понятно, что неликвид. А если самому жить с большой семьёй, то вроде бы норм при такой цене. Как дешёво купил, так потом также дешёво и продашь.
35 Кб, 510x180>>1530
Два разных анона, если что.
Два разных анона, если что.
>>1540
Потому что свободные деньги приносят больше, чем 8-10% годовых, которые ты платишь банку. И ладно бы что-то нормальное покупал, но морозить в бетоне весь кэш не очень разумно.
Потому что свободные деньги приносят больше, чем 8-10% годовых, которые ты платишь банку. И ладно бы что-то нормальное покупал, но морозить в бетоне весь кэш не очень разумно.
>>1566
Да. Что-то больше двухи хуй продашь быстро если припрет.
Да. Что-то больше двухи хуй продашь быстро если припрет.
й
Ананасы, а может кто пожскажет в каких софтинах сподручней простенькую планировку хаты набрасывать: ну типа шкафы-кровати куда распихать, что как стоять будет. С трехмеркой, конечно.
С меня как обычно - нихуя
С меня как обычно - нихуя
НИЗКУЮ СТАВКУ ЦБ 4.5% - Я ДАМ
@
ИПОТЕКУ НУЖНО ВЗЯТЬ В БАНКЕ
@
НИЗКУЮ СТАВКУ ПО ИПОТЕКЕ - Я НЕ ДАМ
Они не успели ещё? Почему почти в два раза разнится ставка по ипотеке и ставка ЦБ? Все на том же уровне 8-9.5%
@
ИПОТЕКУ НУЖНО ВЗЯТЬ В БАНКЕ
@
НИЗКУЮ СТАВКУ ПО ИПОТЕКЕ - Я НЕ ДАМ
Они не успели ещё? Почему почти в два раза разнится ставка по ипотеке и ставка ЦБ? Все на том же уровне 8-9.5%
>>1604
Ставку вчера на процент снизили, сегодня выходной.
Потому что банкам нужны сверхприбыли.
>Они не успели ещё?
Ставку вчера на процент снизили, сегодня выходной.
> Почему почти в два раза разнится ставка по ипотеке и ставка ЦБ?
Потому что банкам нужны сверхприбыли.
>>1604
Потому что у тебя априори не такая кредитоспособность, как у банка. Ты ж физик, а не банк. Ну и ставки подтянутся еще.
Потому что у тебя априори не такая кредитоспособность, как у банка. Ты ж физик, а не банк. Ну и ставки подтянутся еще.
Анионы
Есть два стула
https://www.ingrad.ru/projects/sp/
https://rg-dev.ru/novostroyki/oktyabrskoe-pole/
Требуется более-менее конструктивная АНАЛитика
Есть два стула
https://www.ingrad.ru/projects/sp/
https://rg-dev.ru/novostroyki/oktyabrskoe-pole/
Требуется более-менее конструктивная АНАЛитика
>>1604
Чем выше риски заёмщиков, тем выше ставка. Из-за коронавируса эти риски ещё выше стали.
Чем выше риски заёмщиков, тем выше ставка. Из-за коронавируса эти риски ещё выше стали.
>>1615
Ну первый поилитнее. Но квадрат в ротенбергхуете процентов на 30 дешевле. Глянул по сайту застройщика, за 20 лямов в первом можно купить только двуху в 60-65, а во втором аж треху в 90. По расположению зависит от того чо у тебя с жоповозкой, из серебпарка до метро далеко, но место, вероятно, попиздатее. Парк почти сдан, поле ждать еще год минимум.
Ну первый поилитнее. Но квадрат в ротенбергхуете процентов на 30 дешевле. Глянул по сайту застройщика, за 20 лямов в первом можно купить только двуху в 60-65, а во втором аж треху в 90. По расположению зависит от того чо у тебя с жоповозкой, из серебпарка до метро далеко, но место, вероятно, попиздатее. Парк почти сдан, поле ждать еще год минимум.
>>1617
На расстояние до метро пох + там рядом построят новую ветку в ближайшие пару лет
Вроде уже в 2022 откроется метро рядом с СП
>из серебпарка до метро далеко, но место, вероятно, попиздатее
На расстояние до метро пох + там рядом построят новую ветку в ближайшие пару лет
Вроде уже в 2022 откроется метро рядом с СП
>>1595
Я в планнер5д делол.
Я в планнер5д делол.
Мммм, пикодомики))
96 Кб, 1242x2208>>1597
Спасибо, антоша. То что дохтор прописал.
Спасибо, антоша. То что дохтор прописал.
>>1624
В Москве. ПИК, Level, ФСК, Пионер - все ЖК текут. А что зимой будет, если минус как следует даванет? Трубы отопления полопаются?
Чем дольше я смотрю за московским говностроем, тем больше охуеваю. Так погано по-моему вообще нигде не строят. А с учетом цен эту хуиту проще снимать, чем отвалить под 10М и получить геморрой на свою голову.
Либо вместо каркасно-монолитных домов брать панель. Она хотя бы рассчитана на хуяк-хуяк и сдали, в отличие от.
В Москве. ПИК, Level, ФСК, Пионер - все ЖК текут. А что зимой будет, если минус как следует даванет? Трубы отопления полопаются?
Чем дольше я смотрю за московским говностроем, тем больше охуеваю. Так погано по-моему вообще нигде не строят. А с учетом цен эту хуиту проще снимать, чем отвалить под 10М и получить геморрой на свою голову.
Либо вместо каркасно-монолитных домов брать панель. Она хотя бы рассчитана на хуяк-хуяк и сдали, в отличие от.
>>1635
Мне коллега доказывает что монолит типа пижже будет чем панелька. Теперь я совсем запутался. В пике течет монолит?
Мне коллега доказывает что монолит типа пижже будет чем панелька. Теперь я совсем запутался. В пике течет монолит?
>>1639
Монолит будет пизже, если в стенах не используется газоблок. Стены из газоблока переизлучают звуки и в итоге отгораживают тебя от соседей чисто визуально.
При этом газоблок любимый материал московских застроев вплоть до бизнес-класса. В той же элитке стены уже из кирпича.
Поэтому лучше панель, т.к. стены уже содержат бетон и они в виде сэндвича бетон-вата-бетон, разность сред еще немного сбивает шум.
Кствественно, речь про совресенную панель, а не совковую, с одним слоем и сквозными розетками.
Если разговор за конструктив, то панель не так затратна, изготавливается на заводе, процесс со времен совка отработан. Собирай себе кубики и закидывай. Монолит действительно пизже, но при условии соблюдения технологии. А т.к. в Москве строят прямо совсем на отъебись, то нужно выбирать технологии, наиболее устойчивые к криворукости.
В общем, дело в исполнителях.
Монолит будет пизже, если в стенах не используется газоблок. Стены из газоблока переизлучают звуки и в итоге отгораживают тебя от соседей чисто визуально.
При этом газоблок любимый материал московских застроев вплоть до бизнес-класса. В той же элитке стены уже из кирпича.
Поэтому лучше панель, т.к. стены уже содержат бетон и они в виде сэндвича бетон-вата-бетон, разность сред еще немного сбивает шум.
Кствественно, речь про совресенную панель, а не совковую, с одним слоем и сквозными розетками.
Если разговор за конструктив, то панель не так затратна, изготавливается на заводе, процесс со времен совка отработан. Собирай себе кубики и закидывай. Монолит действительно пизже, но при условии соблюдения технологии. А т.к. в Москве строят прямо совсем на отъебись, то нужно выбирать технологии, наиболее устойчивые к криворукости.
В общем, дело в исполнителях.
>>1660
Net
Net
>>1660
Восточное Бутово. Если не прочь два года подождать то и за 4 есть. Там правда гетто без школ и транспорта.
Восточное Бутово. Если не прочь два года подождать то и за 4 есть. Там правда гетто без школ и транспорта.
>>1662
Восточное Бутово - это область. В области за 5 лямов полно вариантов, не обязательно в гетто.
Восточное Бутово - это область. В области за 5 лямов полно вариантов, не обязательно в гетто.
46 Кб, 747x472>>1671
Ну а что делать, остальное или ненадежно, или дорого, или далеко от метро, а жить где-то надо.
Ну а что делать, остальное или ненадежно, или дорого, или далеко от метро, а жить где-то надо.
42 Кб, 310x204Рассматриваю двушки в ДС, больше 50 кв.м., ценой ниже 10.5 млн, скором сдачи до конца 2021. И чтобы топать до метро не более 20 минут. Помогите выбрать, пока что варики от ПИКа:
1) Влюблино/Люблинский парк. Находятся рядом и примерно одинаковые сорта говна. Аноны писали что много азиатов ввиду близости ТРЯК Москва и район безысходный. 20 минут до метро, в ЮВАО еще пованивает говной.
2) Римского-Корсакого 11. Отрадное. Район вроде как лучше первого варианта, но ПИК кинул народ с платными школой и детсадом рядом. Также местные бугуртят по поводу наследия 90х - состава гаражей рядом. В целом по транспорту нравится.
3) Столичные поляны. Бутово. Наиболее осведомлен об этом ЖК, так как живу в 15 минутах. Популярен среди, семей хорошая инфраструктура. Из минусов - это заМКАД. Сдача в конце 21 года в случае ПИКа, читай в 2022, но зато можно взять хоромы в 61 квадратный метр.
4) Ясеневая 14. Сдача весьма скоро в начале 21. Но цены прям впритык к 10.5-11 млн. Не могу ничего сказать про район, ибо там не был, отзывов мало.
5) Саларьево. Раньше рассматривал до того как приехал туда весной прошлого года. Знатно прихуел от ГОРЫ и синих ручейков. Но цены и транспортная доступность там привлекательные.
В целом по ПИКу что скажите? Последнее время слышу о том, что хаты заливает дождевой водой. Также стабильно проебывает сроки сдачи в 1-9 месяцев. Призываю владельцев квартир в этих ЖК.
1) Влюблино/Люблинский парк. Находятся рядом и примерно одинаковые сорта говна. Аноны писали что много азиатов ввиду близости ТРЯК Москва и район безысходный. 20 минут до метро, в ЮВАО еще пованивает говной.
2) Римского-Корсакого 11. Отрадное. Район вроде как лучше первого варианта, но ПИК кинул народ с платными школой и детсадом рядом. Также местные бугуртят по поводу наследия 90х - состава гаражей рядом. В целом по транспорту нравится.
3) Столичные поляны. Бутово. Наиболее осведомлен об этом ЖК, так как живу в 15 минутах. Популярен среди, семей хорошая инфраструктура. Из минусов - это заМКАД. Сдача в конце 21 года в случае ПИКа, читай в 2022, но зато можно взять хоромы в 61 квадратный метр.
4) Ясеневая 14. Сдача весьма скоро в начале 21. Но цены прям впритык к 10.5-11 млн. Не могу ничего сказать про район, ибо там не был, отзывов мало.
5) Саларьево. Раньше рассматривал до того как приехал туда весной прошлого года. Знатно прихуел от ГОРЫ и синих ручейков. Но цены и транспортная доступность там привлекательные.
В целом по ПИКу что скажите? Последнее время слышу о том, что хаты заливает дождевой водой. Также стабильно проебывает сроки сдачи в 1-9 месяцев. Призываю владельцев квартир в этих ЖК.
>>1673
Бегло проглядел, вроде массовых задержек по срокам нет. Ты же не путаешь срок сдачи дома, и срок выдачи ключей? Между ними всегда проходит несколько месяцев.
Там от ТЦ Москва 4 км, совсем не рядом.
>Также стабильно проебывает сроки сдачи в 1-9 месяцев.
Бегло проглядел, вроде массовых задержек по срокам нет. Ты же не путаешь срок сдачи дома, и срок выдачи ключей? Между ними всегда проходит несколько месяцев.
>Люблинский парк
Там от ТЦ Москва 4 км, совсем не рядом.
602 Кб, 923x1280>>1673
Я бы сейчас не лез в новостройки. ПИК тебе с высокой вероятностью построит говно. Зачем за него платить?
Смотри на соотношение выручки и чистой прибыли. Одно из худших в таблице. В такой огромной группе куда-то проебывается бабло, с такой эффективностью о вменяемом качестве стройки речи даже не идет. Хуже дела в этом плане только у Самолета. Не удивлюсь, если в ближайшее время он либо обанкротится, либо будет выставлять свои гигахрущи в Путилково и иже с ними по дешман цене.
Я бы сейчас не лез в новостройки. ПИК тебе с высокой вероятностью построит говно. Зачем за него платить?
Смотри на соотношение выручки и чистой прибыли. Одно из худших в таблице. В такой огромной группе куда-то проебывается бабло, с такой эффективностью о вменяемом качестве стройки речи даже не идет. Хуже дела в этом плане только у Самолета. Не удивлюсь, если в ближайшее время он либо обанкротится, либо будет выставлять свои гигахрущи в Путилково и иже с ними по дешман цене.
Хочу такую квартиру
https://www.cian.ru/sale/flat/234681234/
https://www.cian.ru/sale/flat/234681234/
>>1675
У ПИКа по крайней мере нет обманутых дольщиков, коллега рядом сидит и чуть ли не через слезы говорит о том, что каждый день просыпается с мыслью, что решил сэкономить купив в БЕЛЫХ РОСАХ, а не в ПИКе.
Хотя сейчас есть 214 ФЗ - но оно не всегда возможно
У ПИКа по крайней мере нет обманутых дольщиков, коллега рядом сидит и чуть ли не через слезы говорит о том, что каждый день просыпается с мыслью, что решил сэкономить купив в БЕЛЫХ РОСАХ, а не в ПИКе.
Хотя сейчас есть 214 ФЗ - но оно не всегда возможно
>>1674
Да я имел ввиду выдачу ключей.
Да поди все равно селятся въетнамцы. Хз, надо прверять.
>Ты же не путаешь срок сдачи дома, и срок выдачи ключей?
Да я имел ввиду выдачу ключей.
>Там от ТЦ Москва 4 км, совсем не рядом.
Да поди все равно селятся въетнамцы. Хз, надо прверять.
>>1675
Ты просто хейтерок. Если уж табличку анализировать, то у пика там дела получше большинства будет. Уж на фоне купонов по облигациям в 11-15 годовых то у других участников таблички.
Ты просто хейтерок. Если уж табличку анализировать, то у пика там дела получше большинства будет. Уж на фоне купонов по облигациям в 11-15 годовых то у других участников таблички.
>>1676
Ты чё, долбоёб? Ты же двачер ёбаный, в том районе и дня не проживёшь. Там в реале ебут. С тем же успехом можешь в Чечне квартиру подобрать или в Дагестане, там хотя бы море есть и метров сто можно за этот прайс взять.
>Бутово
Ты чё, долбоёб? Ты же двачер ёбаный, в том районе и дня не проживёшь. Там в реале ебут. С тем же успехом можешь в Чечне квартиру подобрать или в Дагестане, там хотя бы море есть и метров сто можно за этот прайс взять.
>>1682
Хуету несешь. Два года уже живу здесь, один из самых уютных спальников. Часто гуляю по ночам и вечерам, ничего пиздецового не приметилось. Бутово застраивалось в девяностых и нулевых, так что орков тут по минимуму. Только семейные адекваты.
А вот район чуть выше: ЧЕРТАНОВО там реально пиздец. То таджики дерутся на детских площадках, то чоткие ребята у подъездов стоят, то на лестничных клетках мигранты ебашутся. Ужас ебаный. Застраивался в 70-80, количество быдла просто зашкаливает. В северное чертаново вообще не суйся - оно тебя сожрет
Хуету несешь. Два года уже живу здесь, один из самых уютных спальников. Часто гуляю по ночам и вечерам, ничего пиздецового не приметилось. Бутово застраивалось в девяностых и нулевых, так что орков тут по минимуму. Только семейные адекваты.
А вот район чуть выше: ЧЕРТАНОВО там реально пиздец. То таджики дерутся на детских площадках, то чоткие ребята у подъездов стоят, то на лестничных клетках мигранты ебашутся. Ужас ебаный. Застраивался в 70-80, количество быдла просто зашкаливает. В северное чертаново вообще не суйся - оно тебя сожрет
>>1682
Что, реально так плохо?
>>1685
А ты это место >>1676 знаешь? Что там, нет никаких скрытых сюрпризов?
Кстати, а разве район не заселяли по разным программам сноса/реновации, выдачи жилья служивым/очередникам и прочей социалке? Вроде я где-то действительно слышал, что это действительно отстойник для быдла и наркоманов.
Что, реально так плохо?
>>1685
А ты это место >>1676 знаешь? Что там, нет никаких скрытых сюрпризов?
> так что орков тут по минимуму. Только семейные адекваты.
Кстати, а разве район не заселяли по разным программам сноса/реновации, выдачи жилья служивым/очередникам и прочей социалке? Вроде я где-то действительно слышал, что это действительно отстойник для быдла и наркоманов.
>>1673
Что-то дорого. За твою цену есть гораздо лучше и ближе варианты, в этих жк двушки за 8,5 и более близким сроком сдачи.
Гуд, но там много апартаментов - а напротив тц Москва. Шанс сдачи соседям - вьетнамцам с этого рынка очень велик, поэтому побоялся.
Гуд по транспорту, но может стать гетто - там минигород строят.
Человейник с видом на лес. Имхо (опять же, как любителю ОТ) - за твой бюджет можно более выгодную ветку и ближе к центру.
Наверное, самое збс из всего.
Смотри жк, которые далеко от горы от других застроев.
Рядом с горой - нахуй, можно сдохнуть быстро
В мой бюджет не вошли, но войдут в твой - и, имхо, лучше всех вариантов:
Мещерский лес, Лучи
Дискавери/Дискавери парк
Life Варшавская (этот вообще охуенен расположением)
Ты и я (но там застрой мутный)
Fresh в зябликово (далековато, но сам жк на уровень выше говна от пика)
Что-то дорого. За твою цену есть гораздо лучше и ближе варианты, в этих жк двушки за 8,5 и более близким сроком сдачи.
>Влюблино
Гуд, но там много апартаментов - а напротив тц Москва. Шанс сдачи соседям - вьетнамцам с этого рынка очень велик, поэтому побоялся.
>Люблинский парк
Гуд по транспорту, но может стать гетто - там минигород строят.
>Столичные поляны
Человейник с видом на лес. Имхо (опять же, как любителю ОТ) - за твой бюджет можно более выгодную ветку и ближе к центру.
>Ясеневая 14
Наверное, самое збс из всего.
>Саларьево
Смотри жк, которые далеко от горы от других застроев.
Рядом с горой - нахуй, можно сдохнуть быстро
В мой бюджет не вошли, но войдут в твой - и, имхо, лучше всех вариантов:
Мещерский лес, Лучи
Дискавери/Дискавери парк
Life Варшавская (этот вообще охуенен расположением)
Ты и я (но там застрой мутный)
Fresh в зябликово (далековато, но сам жк на уровень выше говна от пика)
>>1676
А чо хорошего то? Ну в смысле не дешево нихуя за жопу мира.
А чо хорошего то? Ну в смысле не дешево нихуя за жопу мира.
Этот тред - это какой-то затянувшийся троллинг, ведь правда? Какие квартиры за 10 миллионов вы обсуждаете в стране, поголовно живущей за чертой нищеты, где даже в зажравшейся по общему мнению столице средняя зарплата дай бог за 60 тысяч выходит? Или вы тут все внучатые племянники и любовницы членов ОПГ "Озеро" ?
>>1698
Этот местные студентики считают сразу свою ипотеку на 20 лет с продажей доли бабкиной хаты и выпиздюливании ее в дом престарелых.
Этот местные студентики считают сразу свою ипотеку на 20 лет с продажей доли бабкиной хаты и выпиздюливании ее в дом престарелых.
>>1698
60к у меня мама получает, нашла развлечение на пенсии. Это зарплата низкоквалифицированного персонала и студентов. В Москве, думаю, не меньше миллиона человек получает выше 200.
60к у меня мама получает, нашла развлечение на пенсии. Это зарплата низкоквалифицированного персонала и студентов. В Москве, думаю, не меньше миллиона человек получает выше 200.
>>1694
Бутово застраивалось 20-30 лет назад, тамошние гопники уже обзавелись семьями и пивными брюхами, сидят дома и ругаются с телеком. Ты видел наверно каких-нибудь приезжих с колхоза, которые косят под гопников, но на деле ссутся, потому что снимают хату без договора.
Бутово застраивалось 20-30 лет назад, тамошние гопники уже обзавелись семьями и пивными брюхами, сидят дома и ругаются с телеком. Ты видел наверно каких-нибудь приезжих с колхоза, которые косят под гопников, но на деле ссутся, потому что снимают хату без договора.
>>1701
Чертаново так и вообще сейчас спокойное. Всех поехавших переловили нулевых.
Чертаново так и вообще сейчас спокойное. Всех поехавших переловили нулевых.
>>1698
Многие семейные. Копят годами на первоначальный взнос в 1.5-2 млн. Тянка планктоном может получать 60к, кун если не совсем тупой 80-100к. Хата за 10 млн, при взносе в 2 млн это 50-65к ежемесячного платежа.
Да и в мск много ойти. В ойти мидл получает от 120-180к.
Многие семейные. Копят годами на первоначальный взнос в 1.5-2 млн. Тянка планктоном может получать 60к, кун если не совсем тупой 80-100к. Хата за 10 млн, при взносе в 2 млн это 50-65к ежемесячного платежа.
Да и в мск много ойти. В ойти мидл получает от 120-180к.
>>1700
Меньше. Втб хотел в свое время увеличить количество клиентов привилегии до 500 000 в 2019 году.
Не думаю, что в остальных банках больше людей на этих программах сидят.
К тому же, планы распространяются на всю Россию, а там планка по зп 150к.
https://www.vtb.ru/o-banke/press-centr/novosti-i-press-relizy/2018/03/2018-03-30-vtb-uvelichit-chislo-privilegirovannykh-klientov-do-500-tysyach/
Меньше. Втб хотел в свое время увеличить количество клиентов привилегии до 500 000 в 2019 году.
Не думаю, что в остальных банках больше людей на этих программах сидят.
К тому же, планы распространяются на всю Россию, а там планка по зп 150к.
https://www.vtb.ru/o-banke/press-centr/novosti-i-press-relizy/2018/03/2018-03-30-vtb-uvelichit-chislo-privilegirovannykh-klientov-do-500-tysyach/
>>1707
Даже в случае программы молодая семья это ипотека на 20 лет.
Тот, кто копит годами такой мизерный первоначальный взнос и залазит в кредит на 20 лет просто не понимает рисков.
Даже если гасить досрочно за зарплату куна, то пара будет жить на 60к 10 лет. Зарплаты последние годы расти упорно не хотят, так что на повышение можно даже не рассчитывать. Нахуя переезжали из региона - непонятно.
Твой вариант норм, если оба ойтишники за 180к.
Даже в случае программы молодая семья это ипотека на 20 лет.
Тот, кто копит годами такой мизерный первоначальный взнос и залазит в кредит на 20 лет просто не понимает рисков.
Даже если гасить досрочно за зарплату куна, то пара будет жить на 60к 10 лет. Зарплаты последние годы расти упорно не хотят, так что на повышение можно даже не рассчитывать. Нахуя переезжали из региона - непонятно.
Твой вариант норм, если оба ойтишники за 180к.
>>1711
Как заебали уже аутисты у которых:
https://russia.duck.consulting/maps/105/2011
Потыкай по годам, открой для себя новый мир.
Как заебали уже аутисты у которых:
>зарплаты расти не хотят
https://russia.duck.consulting/maps/105/2011
Потыкай по годам, открой для себя новый мир.
>>1714
Да даже если не врети. Дохуя видел ипотечников, меняющих работу? Я как-то не особо. Все, кто с ипотекой, сидят на одном месте и пернуть боятся. А значит, максимум, что им светит - это индексация на жалкую росстатовскую инфляцию или рост внутри компании. Чтобы переходить из одной медианы в другую между годами надо менять работу, и ипотека - дополнительный якорь, мешающий это сделать.
Да даже если не врети. Дохуя видел ипотечников, меняющих работу? Я как-то не особо. Все, кто с ипотекой, сидят на одном месте и пернуть боятся. А значит, максимум, что им светит - это индексация на жалкую росстатовскую инфляцию или рост внутри компании. Чтобы переходить из одной медианы в другую между годами надо менять работу, и ипотека - дополнительный якорь, мешающий это сделать.
>>1698
Секрет в том, что мухосранские успешники-кабанчики берут себе и детишкам хаты онли в дс.
Вот есть начальник где-нить на севере, и вот ребёнку он берет хату в ДС, чтобы валил учиться туда.
Плюс в самом дс всякие ультрабогатые инвесторы скупают жильё для сдачи/перепродажи.
Рынок перегрет ими. Обычный планктон в дс может не купить квартиру никогда, да. Зато легко купит ее в мухосрани
Секрет в том, что мухосранские успешники-кабанчики берут себе и детишкам хаты онли в дс.
Вот есть начальник где-нить на севере, и вот ребёнку он берет хату в ДС, чтобы валил учиться туда.
Плюс в самом дс всякие ультрабогатые инвесторы скупают жильё для сдачи/перепродажи.
Рынок перегрет ими. Обычный планктон в дс может не купить квартиру никогда, да. Зато легко купит ее в мухосрани
>>1715
Ну-с, если работа подходящая замаячит на горизонте - поменяешь. Ипотечников прыгающих с одной работы на другую видел. Зависит это не от ипотеки, а насколько ты ПРИЖИВАЛА.
Ну-с, если работа подходящая замаячит на горизонте - поменяешь. Ипотечников прыгающих с одной работы на другую видел. Зависит это не от ипотеки, а насколько ты ПРИЖИВАЛА.
141 Кб, 959x684>>1717
Ну, может я и погорячился по поводу не растут. В своем не самом бедном регионе я за 5 лет выплаты ипотеки роста за счет индексации как-то не почувствовал. Основной вклад был в виде продвижения по карьере.
Просто я оцениваю ипотеку с точки зрения рисков прежде всего. И ипотека на овер 10 лет - это пиздец какой риск.
Я сейчас в ДС в девятой группе, в случае личных пиздариков падать будет больно, если еще в долги залезть, то будет совсем пиздец. Так что ну его нахуй.
Опять же, в случае, если у гипотетической пары что-нибудь случится с тян, будет не так страшно, а вот если кун поползет вниз по группам, ипотеку можно и не вывезти.
Ну, может я и погорячился по поводу не растут. В своем не самом бедном регионе я за 5 лет выплаты ипотеки роста за счет индексации как-то не почувствовал. Основной вклад был в виде продвижения по карьере.
Просто я оцениваю ипотеку с точки зрения рисков прежде всего. И ипотека на овер 10 лет - это пиздец какой риск.
Я сейчас в ДС в девятой группе, в случае личных пиздариков падать будет больно, если еще в долги залезть, то будет совсем пиздец. Так что ну его нахуй.
Опять же, в случае, если у гипотетической пары что-нибудь случится с тян, будет не так страшно, а вот если кун поползет вниз по группам, ипотеку можно и не вывезти.
>>1718
Даже при самых плохих раскладах банк передает дело в суд, а потом в фссп минимум через год-полтора. Ипотеки взыскиваются крайне долго. Работал в КА Сбера и мониторил такие дела. А вот та же аренда через один/два месяца неоплаты обычно квартирант идёт лесом.
Даже при самых плохих раскладах банк передает дело в суд, а потом в фссп минимум через год-полтора. Ипотеки взыскиваются крайне долго. Работал в КА Сбера и мониторил такие дела. А вот та же аренда через один/два месяца неоплаты обычно квартирант идёт лесом.
>>1721
Какая разница, сколько взыскивается, если результат один - на мороз.
В аренду у тебя готовая хата, а в ипотечную еще дополнительно вкладываться надо при том же ежемесячном платеже, если мы говорим про сопоставимые локации.
Опять же, в случае глобальных пиздариков цены на аренду упадут, а платеж по ипотеке уже нет.
Какая разница, сколько взыскивается, если результат один - на мороз.
В аренду у тебя готовая хата, а в ипотечную еще дополнительно вкладываться надо при том же ежемесячном платеже, если мы говорим про сопоставимые локации.
Опять же, в случае глобальных пиздариков цены на аренду упадут, а платеж по ипотеке уже нет.
>>1722
Я про то что у тебя есть достаточно времени найти работу. Если за год ты не нашел работу значит ты диваноспециалист и ипотека тебе не нужна, либо в стране ебический кризис по типу 98 года.
Я про то что у тебя есть достаточно времени найти работу. Если за год ты не нашел работу значит ты диваноспециалист и ипотека тебе не нужна, либо в стране ебический кризис по типу 98 года.
>>1723
В РФ это все не особо работает. Тот же сбер кидает пенсам кредиты в лям рублей под их пенсию.
>испорченную кредитную историю
В РФ это все не особо работает. Тот же сбер кидает пенсам кредиты в лям рублей под их пенсию.
>>1721
Вот поясни: как это происходит? Через сколько невыплат звонят коллекторы? Что делают люди в ситуации потери работы на практике? Их же по-любому дохуя
Вот поясни: как это происходит? Через сколько невыплат звонят коллекторы? Что делают люди в ситуации потери работы на практике? Их же по-любому дохуя
>>1724
Так, а вот с этого места поподробнее. Т.е. если банк довел дело до приставов и пока идет исполнительное производство, у должник ВНЕЗАПНО становится снова платежеспособным, он может провернуть фарш назад?
Всегда думалось, что если ФССП за тебя взялось, то на мороз - лишь вопрос времени.
Кстати, по поводу сказанного мной выше - я не один такой.
https://www.kommersant.ru/doc/4389492
Так, а вот с этого места поподробнее. Т.е. если банк довел дело до приставов и пока идет исполнительное производство, у должник ВНЕЗАПНО становится снова платежеспособным, он может провернуть фарш назад?
Всегда думалось, что если ФССП за тебя взялось, то на мороз - лишь вопрос времени.
Кстати, по поводу сказанного мной выше - я не один такой.
>Около 32% миллениалов (родившиеся в 1981–1996 годах) отказываются от покупки квартир в ипотеку, так как боятся, что не смогут в будущем выплачивать кредит, следует из исследования Райффайзенбанка.
https://www.kommersant.ru/doc/4389492
>>1728
Были кейсы, когда заемщику удавалось это сделать? И что происходило с кредитом? Реструктуризация?
>До передачи ФССП можно отозвать производство.
Были кейсы, когда заемщику удавалось это сделать? И что происходило с кредитом? Реструктуризация?
>>1730
Закон допускает отзыв исполнительного листа по заявлению взыскателя.
Клиент по дисконту от КА загасил свой долг. Цессионный договор был.
Закон допускает отзыв исполнительного листа по заявлению взыскателя.
Клиент по дисконту от КА загасил свой долг. Цессионный договор был.
>>1698
Берёшь и без задней мысли покупаешь в ипотеку на 30 лет.
Берёшь и без задней мысли покупаешь в ипотеку на 30 лет.
>>1694
Снимаю сейчас прямо напротив стройки с другой стороны Варшавки. Не рекомендую этот район. Варшавка шумит-пыхтит 24/7. А там где дома будут - сплошная промзона.
Снимаю сейчас прямо напротив стройки с другой стороны Варшавки. Не рекомендую этот район. Варшавка шумит-пыхтит 24/7. А там где дома будут - сплошная промзона.
Так, котятки, есть 2 стула по одной цене:
1. Сдается в сентябре этого года, 53 квадрата, но 2ой этаж, окна на проезд между домами. С закрытыми окнами шума нет.
2. Сдается в через год, 47 квадратов, 3 этаж, окна во двор.
Какой выбрать?
1. Сдается в сентябре этого года, 53 квадрата, но 2ой этаж, окна на проезд между домами. С закрытыми окнами шума нет.
2. Сдается в через год, 47 квадратов, 3 этаж, окна во двор.
Какой выбрать?
>>1776
Первый. Шо второй что третий этаж примерно одинаково, окна во двор нихуя не плюс, мы ж в рашке, там будет детская площадка с орущими личинками и алкашами. Квадратов больше ждать меньше выбор очевиден.
Первый. Шо второй что третий этаж примерно одинаково, окна во двор нихуя не плюс, мы ж в рашке, там будет детская площадка с орущими личинками и алкашами. Квадратов больше ждать меньше выбор очевиден.
>>1776
Докинуть, и не принимать решения, о котором долго будешь жалеть взять этаж повыше, солнечную сторону, вид из окна и т.д. не вариант?
Докинуть, и не принимать решения, о котором долго будешь жалеть взять этаж повыше, солнечную сторону, вид из окна и т.д. не вариант?
>>0548
Скажи спасибо что у тебя трубы ХВС/ГВС в стяжке пола не идут. Экономия тут за счёт того, что для стояков канальи по нормативам требуется шахта, которая в свою очередь не входит в жилое пространство = прямой убыток.
Скажи спасибо что у тебя трубы ХВС/ГВС в стяжке пола не идут. Экономия тут за счёт того, что для стояков канальи по нормативам требуется шахта, которая в свою очередь не входит в жилое пространство = прямой убыток.
>>0435 (OP)
Тут внезапно понял к 30 годам, что жить нужно по средствам и не пытаться прыгнуть выше головы. Листаю ЦИАН и Яндекс.Недвижимость и понимаю, что за всю жизнь не смогу выплатить ипотеку за однушку в 15-17 млн в Москве. Стало быть поговорка "где родился - там и пригодился" на самом деле имеет место быть...
Тут внезапно понял к 30 годам, что жить нужно по средствам и не пытаться прыгнуть выше головы. Листаю ЦИАН и Яндекс.Недвижимость и понимаю, что за всю жизнь не смогу выплатить ипотеку за однушку в 15-17 млн в Москве. Стало быть поговорка "где родился - там и пригодился" на самом деле имеет место быть...
>>1831
Нет
Просто ты лошок и живешь в Великой России
>поговорка "где родился - там и пригодился" на самом деле имеет место быть
Нет
Просто ты лошок и живешь в Великой России
>>1837
Зачем покупать рядом с ДС, когда у меня работа и быт в самом ДС? Цены на недвижку в ДС-2 не меньше. 8 мультов за однушку у черта на рогах - гуд дил. Еще кругом объеб на материалах дома. Пишут, что из кирпича построен, а глянешь фотографии - везде эти бетонные кирпичи.
Зачем покупать рядом с ДС, когда у меня работа и быт в самом ДС? Цены на недвижку в ДС-2 не меньше. 8 мультов за однушку у черта на рогах - гуд дил. Еще кругом объеб на материалах дома. Пишут, что из кирпича построен, а глянешь фотографии - везде эти бетонные кирпичи.
>>1831
Если я буду всю зарплату отдавать за квартиру, то смогу выплатить ее только через 15 лет. Тогда мне будет 45 лет. Считай уже и жизнь прожита...
Если я буду всю зарплату отдавать за квартиру, то смогу выплатить ее только через 15 лет. Тогда мне будет 45 лет. Считай уже и жизнь прожита...
>>1831
У тебя к 30 годам никаких накоплений? А чем ты до 30 лет занимался? Жил не по средствам? Ну вот и результат.
У тебя к 30 годам никаких накоплений? А чем ты до 30 лет занимался? Жил не по средствам? Ну вот и результат.
191 Кб, 1080x1920>>1847
Тоже начал в 24 работал. Мне 31.
Вот с января на изиче скопилось на копилке. Так что все от желания и навыков зависит.
И зачем тебе с такими доходами в дс лезть? Бери поддс, зеленоград(там лампово) себе небольшую квартирку и потихоньку плати. Да и в дс жить, хуйня на самом деле. Если бы не работа, то свалил бы отсюда давно.
Тоже начал в 24 работал. Мне 31.
Вот с января на изиче скопилось на копилке. Так что все от желания и навыков зависит.
И зачем тебе с такими доходами в дс лезть? Бери поддс, зеленоград(там лампово) себе небольшую квартирку и потихоньку плати. Да и в дс жить, хуйня на самом деле. Если бы не работа, то свалил бы отсюда давно.
>>1851
Так у меня работа в ДС. Если брать квартиру в под ДС, то это либо электрички, либо личное авто и лупить по трассе каждое утро.
Так у меня работа в ДС. Если брать квартиру в под ДС, то это либо электрички, либо личное авто и лупить по трассе каждое утро.
>>1853
И это такая большая проблема что ли? Сел в электричку или автобус и спокойно поехал на расслабоне, почитывая книжку, слушая музыку или играя.
Ты явно не барином родился, чтобы выбирать и лезть в дс-очко.
И это такая большая проблема что ли? Сел в электричку или автобус и спокойно поехал на расслабоне, почитывая книжку, слушая музыку или играя.
Ты явно не барином родился, чтобы выбирать и лезть в дс-очко.
>>1855
Вот на этом моменте ты будешь отсасывать с проглотом, если ездить нужно по стандартному графику к 8:00 и после 17:00
>Сел
Вот на этом моменте ты будешь отсасывать с проглотом, если ездить нужно по стандартному графику к 8:00 и после 17:00
>>1855
Это нужно в 6 встать, наспех позавтракать и бежать на электричку. Целый час ехать на электричке в одну сторону. Потом еще пешочком побегать. А в конце рабочего дня повторить процедуру.
Это нужно в 6 встать, наспех позавтракать и бежать на электричку. Целый час ехать на электричке в одну сторону. Потом еще пешочком побегать. А в конце рабочего дня повторить процедуру.
Интересно
Вот я знаю что есть челы которые получают даже среднее специальное связанное то ли с газом то ли с нефтью и уезжают в ебенях работать за 150к+
Им как я понимаю реально накопить на хату по-быстрому
А кто еще может заработать на хату не под конец жизни?
Вот я знаю что есть челы которые получают даже среднее специальное связанное то ли с газом то ли с нефтью и уезжают в ебенях работать за 150к+
Им как я понимаю реально накопить на хату по-быстрому
А кто еще может заработать на хату не под конец жизни?
>>1857
Хуй его знает кто по такому графику работает, кроме продаванов, да заводчан.
Всю жизнь работаю офисным планктоном минимум с 9:00
>стандартному графику к 8:00 и после 17:00
Хуй его знает кто по такому графику работает, кроме продаванов, да заводчан.
Всю жизнь работаю офисным планктоном минимум с 9:00
>>1869
Хорошо
Хорошо
>>1862
Ну можно каждый месяц откладывать по 50% своей зарплаты, грамотно инвестировать, а потом родители подарят тебе квартиру.
Ну можно каждый месяц откладывать по 50% своей зарплаты, грамотно инвестировать, а потом родители подарят тебе квартиру.
>>1840
Ну тут или шашечки или ехать. Но ничего зазорного ездить каждое утро из ебеней на работу и вечером домой нет. Люди из Рязани ездят ежедневно.
Ну тут или шашечки или ехать. Но ничего зазорного ездить каждое утро из ебеней на работу и вечером домой нет. Люди из Рязани ездят ежедневно.
>>1896
Охуенный план. Страдать каждый день, зато в СВОЕЙ, не надо ДЯДЕ платить и НА МОРОЗ не выгонят.
Не понимаю цепляющихся за кусок бетона в ебенях, если в ДС нориально зарабатываешь. Откладываешь потихоньку, а к пенсии спокойно, без страданий покупаешь хату в тех же ебенях, если на ДС не хватит денег/желания.
Охуенный план. Страдать каждый день, зато в СВОЕЙ, не надо ДЯДЕ платить и НА МОРОЗ не выгонят.
Не понимаю цепляющихся за кусок бетона в ебенях, если в ДС нориально зарабатываешь. Откладываешь потихоньку, а к пенсии спокойно, без страданий покупаешь хату в тех же ебенях, если на ДС не хватит денег/желания.
>>1902
Чот откадываешь
@
ой у нас девальвация
@
ой гиперинфляция
@
ой денежная реформа
@
ой национализиация валюты
@
жидко пукаешь умираешь
Чот откадываешь
@
ой у нас девальвация
@
ой гиперинфляция
@
ой денежная реформа
@
ой национализиация валюты
@
жидко пукаешь умираешь
>>1903
Так недвига в этом плане еще хуже, чем доллары под матрасом
Рост цен на недвигу не покрывает даже обычную инфляцию, при гипере цены будут вообще на днище. Может, не прям сразу, но улетят они туда довольно быстро, особенно при выполнении п.5.
Вот тут может быть реальная пизда. Но, боюсь, уже всей России, а не только тебе лично. Если кэрри-трейд совсем съебет из фондового рынка, мы махом превратимся в Зимбабве или Венесуэлу. Тебе нужна там недвига? Вот и мне нет.
Можно хранить в виде акций компаний-экспортеров, которые хоть немного к ней привязаны. В случае национализации акций пиздец будет почище, чем пункт выше. Для буржуинов рыночек - это святое.
При пиздеце уровня, когда у тебя все вышеперечисленное вместе, это вполне норм. сценарий. Как говорится, живые позавидуют мертвым, пусть и перед этим жидко пукнувшим.
>ой у нас девальвация
Так недвига в этом плане еще хуже, чем доллары под матрасом
>ой гиперинфляция
Рост цен на недвигу не покрывает даже обычную инфляцию, при гипере цены будут вообще на днище. Может, не прям сразу, но улетят они туда довольно быстро, особенно при выполнении п.5.
>ой денежная реформа
Вот тут может быть реальная пизда. Но, боюсь, уже всей России, а не только тебе лично. Если кэрри-трейд совсем съебет из фондового рынка, мы махом превратимся в Зимбабве или Венесуэлу. Тебе нужна там недвига? Вот и мне нет.
>ой национализиация валюты
Можно хранить в виде акций компаний-экспортеров, которые хоть немного к ней привязаны. В случае национализации акций пиздец будет почище, чем пункт выше. Для буржуинов рыночек - это святое.
>жидко пукаешь умираешь
При пиздеце уровня, когда у тебя все вышеперечисленное вместе, это вполне норм. сценарий. Как говорится, живые позавидуют мертвым, пусть и перед этим жидко пукнувшим.
>>1916
Где просел? Как просел, так отсел обратно.
В долларах, которые за 20 лет все никак национализировать не могут.
>Там рубль охуенно просел.
Где просел? Как просел, так отсел обратно.
>Где моя подешевевшая недвига?
В долларах, которые за 20 лет все никак национализировать не могут.
>>1917
хороший манямирок.
Ты уже заебал со своими долларами. Тебя поимеют сначала на конвертации в доллары, а потом поимеют когда будешь обратно в рубли конвертировать, чтобы купить недвигу.
>так отсел обратно.
хороший манямирок.
>В долларах
Ты уже заебал со своими долларами. Тебя поимеют сначала на конвертации в доллары, а потом поимеют когда будешь обратно в рубли конвертировать, чтобы купить недвигу.
>>1919
Покупка/продажа валюты на бирже? Банки с льготными курсами при безналичной конвертации или вообще по курсу ЦБ? Не, не слышал.
>Тебя поимеют сначала на конвертации
Покупка/продажа валюты на бирже? Банки с льготными курсами при безналичной конвертации или вообще по курсу ЦБ? Не, не слышал.
>>1892
До 20 лямов за что (студио, однуха, двуха, треха от 100)?
Лайф бот.сад например, из минусов СВХ довольно близко, думаю, когда ее запустят будет слышен ор 24х7.
Вроде в Эгодоме можно за 20 купить небольшую двушку без отделки.
До 20 лямов за что (студио, однуха, двуха, треха от 100)?
Лайф бот.сад например, из минусов СВХ довольно близко, думаю, когда ее запустят будет слышен ор 24х7.
Вроде в Эгодоме можно за 20 купить небольшую двушку без отделки.
>>1915
Ну доллары можно и национализировать, или банально обнести твою хату.
Как раз при гипере у тебя будет жилье, которое как раз имеет ценность в отличие от резанной бумаги. Как минимум жилье можно сдать за околопрожиточный минимум.
>Так недвига в этом плане еще хуже, чем доллары под матрасом
Ну доллары можно и национализировать, или банально обнести твою хату.
> Рост цен на недвигу не покрывает даже обычную инфляцию, при гипере цены будут вообще на днище.
Как раз при гипере у тебя будет жилье, которое как раз имеет ценность в отличие от резанной бумаги. Как минимум жилье можно сдать за околопрожиточный минимум.
>>1936
Да он же диван типичный. Прибежит попукать, пососет жадно хуйцы анонов и затихает на денек-другой. А потом все сначала.
Да он же диван типичный. Прибежит попукать, пососет жадно хуйцы анонов и затихает на денек-другой. А потом все сначала.
>>1936
Хату тоже.
Угу, обмен квартир на два импортных видака, или покупка за доллары (резаную бумагу, ага) квартир в центре по дешман-цене. Охуенная ценность, 10/10.
А можно и не сдать. С учетом понастроенных человейников, твои шансы оказаться среди таких счастливчиков будут сильно ниже, чем 90-е.
>Ну доллары можно и национализировать
Хату тоже.
>при гипере у тебя будет жилье, которое как раз имеет ценность в отличие от резанной бумаги
Угу, обмен квартир на два импортных видака, или покупка за доллары (резаную бумагу, ага) квартир в центре по дешман-цене. Охуенная ценность, 10/10.
>Как минимум жилье можно сдать
А можно и не сдать. С учетом понастроенных человейников, твои шансы оказаться среди таких счастливчиков будут сильно ниже, чем 90-е.
58 Кб, 828x378>>1930
Лол, пруфы чего? Возможности обмена баксов? Ну держи статистику с оборотом.
Лол, пруфы чего? Возможности обмена баксов? Ну держи статистику с оборотом.
>>1968
РНКО и относящиеся к нему Кукуруза и Билайн. Покупки в валюте и снятие в банкоматах по курсу ЦБ.
РНКО и относящиеся к нему Кукуруза и Билайн. Покупки в валюте и снятие в банкоматах по курсу ЦБ.
>>1966
Лол, вот в ДС не сдать жильё невозможно, разве что в Путинковский каком-нибудь. Количество понаехов велико.
> А можно и не сдать. С учетом понастроенных человейников, твои шансы оказаться среди таких счастливчиков будут сильно ниже, чем 90-е.
Лол, вот в ДС не сдать жильё невозможно, разве что в Путинковский каком-нибудь. Количество понаехов велико.
>>1966
Ну если ты дурачок, то и на стеклянные бусы можешь обменять. Но чото те, кто свои трехи на фрунзенской не обменяли на видак, сейчас норм живут.
>Угу, обмен квартир на два импортных видака, или покупка за доллары (резаную бумагу, ага) квартир в центре по дешман-цене.
Ну если ты дурачок, то и на стеклянные бусы можешь обменять. Но чото те, кто свои трехи на фрунзенской не обменяли на видак, сейчас норм живут.
766 Кб, 1529x862>>1984
Что еще расскажешь, диван?
Это я еще объявления гостиниц в центре не показываю, которые готовы не самые хуевые номера за те же 40к/мес сдавать.
>в ДС не сдать жильё невозможно
Что еще расскажешь, диван?
Это я еще объявления гостиниц в центре не показываю, которые готовы не самые хуевые номера за те же 40к/мес сдавать.
>>1990
И, дурачок? В городе 20 млн голов, ежегодно сюда приезжает еще N десятков тысяч человек. При этом на одного жителя (которых по документам 12 млн) приходится в зависимости от района 10-20 квадратных метров. Сколько в городе сдается квартир? Тысяч 300, по крайней мере такую цифру называют деловые СМИ. При этом чото снимать надо, так как под мостом не поживешь в -20.
И, дурачок? В городе 20 млн голов, ежегодно сюда приезжает еще N десятков тысяч человек. При этом на одного жителя (которых по документам 12 млн) приходится в зависимости от района 10-20 квадратных метров. Сколько в городе сдается квартир? Тысяч 300, по крайней мере такую цифру называют деловые СМИ. При этом чото снимать надо, так как под мостом не поживешь в -20.
>>1990
>40k за разъебанную и проперженную однуху у черта на рогах
>99% всех объявлений - риелторы, которые скажут, что именно эту квартиру уже забрали, но для тебя есть за 60к в часе езды от метро
>средняя зарплата - 30к, программисту платят максимум 60к.
>>1999
Снимают 10 человек однушку на окраине МКАДа и добираются до метро на маршрутках с 5 пересадками.
Снимают 10 человек однушку на окраине МКАДа и добираются до метро на маршрутках с 5 пересадками.
>>1990
У коренных еще есть забава - развести наивного сельчанина, взяв с него залог и оплату за первый месяц, а потом явиться поздно ночью и со скандалом выкинуть его из квартиры.
У коренных еще есть забава - развести наивного сельчанина, взяв с него залог и оплату за первый месяц, а потом явиться поздно ночью и со скандалом выкинуть его из квартиры.
>>1999
А какой выбор то, лалка? На запад съебать тяжеловато, жить на зарплату в 15-30к в хуевых городах без инфраструктуры, экологии, медицины и прочего - тоже.
А какой выбор то, лалка? На запад съебать тяжеловато, жить на зарплату в 15-30к в хуевых городах без инфраструктуры, экологии, медицины и прочего - тоже.
>>1998
Снимаю за 42000 в ЦАО в одной минуте от метро нормальную однушку. До Кремля 20 минут пешком.
>для тебя есть за 60к в часе езды от метро
Снимаю за 42000 в ЦАО в одной минуте от метро нормальную однушку. До Кремля 20 минут пешком.
>>1990
Очевидный оверпрайс висит, да - после коронавируса там до 35 надо ставить. 99% хат утраханы и с бабушкиным ремонтом.
Декабрь - июль - не сезон сдачи, да.
А ещё самый ебанутый момент - комиссия риэлтора. Посмотри на досуге locals.ru - по каким ценам и как быстро разлетаются хаты без риэлторов. Я лично помню, как снимал по осени через локалс - и нормальную однушку за 32-33 с ремонтом 10-15 лет брали до того, как ты доедешь на просмотр.
Очевидный оверпрайс висит, да - после коронавируса там до 35 надо ставить. 99% хат утраханы и с бабушкиным ремонтом.
Декабрь - июль - не сезон сдачи, да.
А ещё самый ебанутый момент - комиссия риэлтора. Посмотри на досуге locals.ru - по каким ценам и как быстро разлетаются хаты без риэлторов. Я лично помню, как снимал по осени через локалс - и нормальную однушку за 32-33 с ремонтом 10-15 лет брали до того, как ты доедешь на просмотр.
>>2015
после коронавируса можно поторговаться на её счёт, может получится повесить её на арендодателя.
>комиссия риэлтора
после коронавируса можно поторговаться на её счёт, может получится повесить её на арендодателя.
>>2015
Описанное тобой в выборке присутствует, но и приличных хат тоже стало заметно больше, по сравнению с прошлым летом.
Описанное тобой в выборке присутствует, но и приличных хат тоже стало заметно больше, по сравнению с прошлым летом.
>>2018
На одного человека можно и Кукурузу, и Билайн оформить, лимиты отдельные.
От $1000 уже выгоднее на ММВБ сразу брать.
На одного человека можно и Кукурузу, и Билайн оформить, лимиты отдельные.
От $1000 уже выгоднее на ММВБ сразу брать.
>>2026
Вроде уже пытались. Смысла особого по-моему нет. Большинство районов Москвы - безликие, ничем не примечательные спальники. Какое-нибудь условное Алтуфьево ничем не отличается от условного Тёплого стана.
Вроде уже пытались. Смысла особого по-моему нет. Большинство районов Москвы - безликие, ничем не примечательные спальники. Какое-нибудь условное Алтуфьево ничем не отличается от условного Тёплого стана.
>>2029
Кстати не скажешь где можно снимать валюту. Вроде банкоматов не так много таких да и то они в дс в основном. А я слышал только что можно переводить на корону. Но вот будет ли комиссия за снятие в том банке куда на корону придет перевод?
Кстати не скажешь где можно снимать валюту. Вроде банкоматов не так много таких да и то они в дс в основном. А я слышал только что можно переводить на корону. Но вот будет ли комиссия за снятие в том банке куда на корону придет перевод?
>>2026
По каким критериям? Если для жизни, то определяется по близости к крупным паркам. Если под инвест, то по близости к центру.
В этом плане самый топ Якиманка.
По каким критериям? Если для жизни, то определяется по близости к крупным паркам. Если под инвест, то по близости к центру.
В этом плане самый топ Якиманка.
>>2093
Под инвест как раз надо брать что-то нищеебское в спальных районах. Хату в центре ты не окупишь при своей жизни.
Под инвест как раз надо брать что-то нищеебское в спальных районах. Хату в центре ты не окупишь при своей жизни.
>>2069
Хуй знает, вроде полно валютных банкоматов. Кукурузу и Билайн можно в банкоматах любых банков обналичивать. Тинькофф, например.
Хуй знает, вроде полно валютных банкоматов. Кукурузу и Билайн можно в банкоматах любых банков обналичивать. Тинькофф, например.
>>2133
Не я значит другой шизик
Не я значит другой шизик
>>2138
А я вот двачну этого зеленого. Советую всем, кто интересуется недвигой, погулять и посмотреть на Куркино в живую.
А я вот двачну этого зеленого. Советую всем, кто интересуется недвигой, погулять и посмотреть на Куркино в живую.
>>2171
А есть какие-нибудь проблемы с вонью и тд и тп?
А есть какие-нибудь проблемы с вонью и тд и тп?
>>2179
Всегда надо смотреть конкретный проект, а не абстрактное жилье от пика, кроста, дностроя и так далее.
Всегда надо смотреть конкретный проект, а не абстрактное жилье от пика, кроста, дностроя и так далее.
>>2192
Полезно для здоровья.
Полезно для здоровья.
Купил в ЖК лучах однуху в начале 2018 за 4,6кк. Сегодня открыл циан и, точная такая же хата со сдачей через 2 года стоит 7,4кк - вот я ахуел тогда знатно
>>2200
Блять, вы там совсем пизданулись в своей Новой Мацкве. Цена за квадрат почти сравнялась с ЗИЛАртом.
Но где Лучи, и где ЗИЛАрт.
Не говоря уже том, что за эти деньги можно не сильно убитую вторичку взять внутри МКАДа или убитую, но в норм локации.
Блять, вы там совсем пизданулись в своей Новой Мацкве. Цена за квадрат почти сравнялась с ЗИЛАртом.
Но где Лучи, и где ЗИЛАрт.
Не говоря уже том, что за эти деньги можно не сильно убитую вторичку взять внутри МКАДа или убитую, но в норм локации.
>>2202
Лучи - это старая Москва
Лучи - это старая Москва
>>2202
Новая мацква ща в тренде и перегрета. Как застроят все это гетто, так и успокоится цена. А пока на селюках бабосы рубят так, что мат капиталы налево и направо разлетаются.
Новая мацква ща в тренде и перегрета. Как застроят все это гетто, так и успокоится цена. А пока на селюках бабосы рубят так, что мат капиталы налево и направо разлетаются.
>>2202
Это да
Я тоже недавно ради интереса глянул что в Новой Москве по ценам и просто охуел
Понатыканные домики в ебенях где ничего нет стоят как дома в самой Москве
>Блять, вы там совсем пизданулись в своей Новой Мацкве. Цена за квадрат почти сравнялась с ЗИЛАртом.
Это да
Я тоже недавно ради интереса глянул что в Новой Москве по ценам и просто охуел
Понатыканные домики в ебенях где ничего нет стоят как дома в самой Москве
Бля почему у большинства новостроечек сайты - образцы инфернального пиздеца? От каких-то говнорисуночков до выезжающей каждые 40 секунд планки давайте мы вам перезвоним.
Вы только посмотрите на это убожество https://www.lucky.ru
Вы только посмотрите на это убожество https://www.lucky.ru
>>2026
https://2ch.hk/dom/res/157647.html#161582 (
М) пытался, да вот ебаные двачеры только пердеть в лужу ни о чем могут. Ответить на пункты по шаблону - сложно пиздец.
https://2ch.hk/dom/res/157647.html#161582 (
М) пытался, да вот ебаные двачеры только пердеть в лужу ни о чем могут. Ответить на пункты по шаблону - сложно пиздец.>>2212
Тело сайта прикольное (то что на белом фоне), а вот все остальное это уже пиздец. Да и он тормозит жестко
Тело сайта прикольное (то что на белом фоне), а вот все остальное это уже пиздец. Да и он тормозит жестко
В Москве нашли мертвым главу застройщика «Пионер»
https://www.rbc.ru/society/27/06/2020/5ef6f1329a79472eb3d48b37
>>2212
Потому что квартиры покупают бумеры люди 35+, которые не владеют интернетом и им надо все ножками пощупать. Сайты во всяких подобных конторах - слив денег, они все равно через интернет не работают и он там "чтоб был" и чтобы чей-нибудь сынок или связанная с ним дызайн-студия получила деньги.
https://www.rbc.ru/society/27/06/2020/5ef6f1329a79472eb3d48b37
>>2212
Потому что квартиры покупают бумеры люди 35+, которые не владеют интернетом и им надо все ножками пощупать. Сайты во всяких подобных конторах - слив денег, они все равно через интернет не работают и он там "чтоб был" и чтобы чей-нибудь сынок или связанная с ним дызайн-студия получила деньги.
>>2229
Ну, строго говоря, щупание ножками - обязательный этап.
Другое дело если сайт без цен. Тогда до щупания ножками дело может и не дойти.
Ну, строго говоря, щупание ножками - обязательный этап.
Другое дело если сайт без цен. Тогда до щупания ножками дело может и не дойти.
>>2252
По-моему большинство сайтов без цен, как нажимаешь на цены, так предлагают позвонить. К счастью можно посмотреть цены на Циане. Все эти застройщики застряли в девяностых: боятся сказать цену на своем ебаном сайте, хотя она находится за пару минут. Долбоебы.
>Другое дело если сайт без цен. Тогда до щупания ножками дело может и не дойти.
По-моему большинство сайтов без цен, как нажимаешь на цены, так предлагают позвонить. К счастью можно посмотреть цены на Циане. Все эти застройщики застряли в девяностых: боятся сказать цену на своем ебаном сайте, хотя она находится за пару минут. Долбоебы.
>>2256
С современными системами можно хоть индивидуально каждому цены рисовать, в зависимости от активности на сайте.
Анон выше правильно написал
Да и многие собственники вторички там же. Я когда хату искал, чтобы снять, насмотрелся на таких кабанчиков. Адекватов, конечно, больше, но и кабанчики не редкость.
С современными системами можно хоть индивидуально каждому цены рисовать, в зависимости от активности на сайте.
Анон выше правильно написал
>застройщики застряли в девяностых
Да и многие собственники вторички там же. Я когда хату искал, чтобы снять, насмотрелся на таких кабанчиков. Адекватов, конечно, больше, но и кабанчики не редкость.
>>2257
И ты считаешь себя адекватом, лол?
>С современными системами можно хоть индивидуально каждому цены рисовать, в зависимости от активности на сайте.
И ты считаешь себя адекватом, лол?
>>2258
Это я к тому, что менять цены не проблема, хоть 10 раз на дню, хоть 110.
Более того, динамическое ценообразование (пусть и не такое охуевшее, как в моем примере) давно применяется авиакомпаниями.
https://www.aeroflot.ru/xx-ru/online_services/purchase/rate/dynamic_pricing
Очень вряд ли там макака руками цены перебивает.
Это я к тому, что менять цены не проблема, хоть 10 раз на дню, хоть 110.
Более того, динамическое ценообразование (пусть и не такое охуевшее, как в моем примере) давно применяется авиакомпаниями.
https://www.aeroflot.ru/xx-ru/online_services/purchase/rate/dynamic_pricing
Очень вряд ли там макака руками цены перебивает.
>>2257
Мне кажется это какой-то унылый пиздеж. Хуйлион лет слышу, что мол с какого-нибудь макбука из люксенбурга цены на авиабилеты выше, чем с шиндовса из саратова. По факту цены одинаковые с поправкой на обменные курсы
>С современными системами можно хоть индивидуально каждому цены рисовать, в зависимости от активности на сайте.
Мне кажется это какой-то унылый пиздеж. Хуйлион лет слышу, что мол с какого-нибудь макбука из люксенбурга цены на авиабилеты выше, чем с шиндовса из саратова. По факту цены одинаковые с поправкой на обменные курсы
>>2255
Потому что менталитет торгашей из девяностых. Они думают, что, если им позвонят, то менеджер сможет клиенту впарить квартиру, а так на сайте конкуренты цены увидят)))) или клиент посмотрит цену и пойдет дальше, не послушав пиздеж продавана по телефону (хотя современный человек уже привык экономить время и смотреть цену на сайте, да и современные операторы калл-центров уже никому ничего впарить не могут, их обычно надо полчаса расталкивать, чтобы они тебе что-то продали и ты как правило знаешь об их товаре больше их самих)
>>2270
Да это пиздёж галимый. Еще периодически всплывают свидетели искусственного интеллекта, взрякивающие, что ИИ вот-вот заменит (переводчиков/копирайтеров/продавцов/программистов/политиков), хотя он по-прежнему ничего не может. Это люди, которые ничего не понимают в технологиях и считают, что это какая-то магия шмагия и раз комплюктер может показать им прогноз погоды, то и их мысли он читать тоже может.
Потому что менталитет торгашей из девяностых. Они думают, что, если им позвонят, то менеджер сможет клиенту впарить квартиру, а так на сайте конкуренты цены увидят)))) или клиент посмотрит цену и пойдет дальше, не послушав пиздеж продавана по телефону (хотя современный человек уже привык экономить время и смотреть цену на сайте, да и современные операторы калл-центров уже никому ничего впарить не могут, их обычно надо полчаса расталкивать, чтобы они тебе что-то продали и ты как правило знаешь об их товаре больше их самих)
>>2270
Да это пиздёж галимый. Еще периодически всплывают свидетели искусственного интеллекта, взрякивающие, что ИИ вот-вот заменит (переводчиков/копирайтеров/продавцов/программистов/политиков), хотя он по-прежнему ничего не может. Это люди, которые ничего не понимают в технологиях и считают, что это какая-то магия шмагия и раз комплюктер может показать им прогноз погоды, то и их мысли он читать тоже может.
https://www.ingrad.ru/projects/preobrazhenie/
Что скажите двочеры?
Что скажите двочеры?
>>2358
На длительную перспективу не оче. Метрогородок будут сносить по реновации + еще Сиреневый парк рядом (~2 трамвайные остановки, точно не считал) + в самом ЖК норм плотность.
И все это великолепие будет ежедневно переться в/из метро.
А, и еще рядом ЖК под реновацию. В общем, будет весело.
Но на ближайшие год-два-три, может, и терпимо будет.
Ну и райончик сам по себе не оче.
На длительную перспективу не оче. Метрогородок будут сносить по реновации + еще Сиреневый парк рядом (~2 трамвайные остановки, точно не считал) + в самом ЖК норм плотность.
И все это великолепие будет ежедневно переться в/из метро.
А, и еще рядом ЖК под реновацию. В общем, будет весело.
Но на ближайшие год-два-три, может, и терпимо будет.
Ну и райончик сам по себе не оче.
>>2358
Посмотрел на цены. Почти 10М за однушку. Вообще охуеть. Ждем нового этапа нытья и попрошайничества застроев, мол, продажи падают, дайте еще льгот чтобы мы могли еще выше цены задрать и дальше клянчить.
Посмотрел на цены. Почти 10М за однушку. Вообще охуеть. Ждем нового этапа нытья и попрошайничества застроев, мол, продажи падают, дайте еще льгот чтобы мы могли еще выше цены задрать и дальше клянчить.
Я тут выяснил что у ст. м. Алексеевская построили примерно в одном месте 5 ЖК
Там как вообще по загруженности района и транспорту?
Там как вообще по загруженности района и транспорту?
>>2366
Оказывается даже не 5 а 7
Оказывается даже не 5 а 7
>>2364
Тоже хуею с этих дебилов.
Тоже хуею с этих дебилов.
>>2364
Ты деревенский что ли? Это стандартная цена на однушку в новострое в Москве.
>Почти 10М за однушку. Вообще охуеть
Ты деревенский что ли? Это стандартная цена на однушку в новострое в Москве.
>>2376
>>2375
https://realty.yandex.ru/moskva/kupit/kvartira/odnokomnatnaya/?metroTransport=ON_FOOT&timeToMetro=15&newFlat=YES&floorExceptFirst=YES&buildingType=MONOLIT_BRICK&buildingType=BRICK&apartments=NO&zoom=11&mapPolygon=55.71796,37.3835;55.70672,37.39311;55.68655,37.4247;55.66249,37.43637;55.65706,37.44117;55.612,37.50023;55.60267,37.51602;55.59723,37.52838;55.58712,37.56683;55.57817,37.58674;55.57428,37.62726;55.5774,37.6815;55.5844,37.70416;55.58984,37.73369;55.64308,37.82364;55.65356,37.82913;55.68422,37.83737;55.75244,37.84492;55.79579,37.84424;55.80932,37.83943;55.82285,37.82776;55.86496,37.77076;55.87925,37.74261;55.88812,37.69523;55.89816,37.6094;55.90086,37.56614;55.8997,37.5476;55.86728,37.43843;55.85724,37.42058;55.85106,37.41577;55.83445,37.41234;55.82015,37.40616;55.79153,37.3883;55.77876,37.38418;55.74121,37.38418;55.72067,37.38693;55.71641,37.38487
>>2375
https://realty.yandex.ru/moskva/kupit/kvartira/odnokomnatnaya/?metroTransport=ON_FOOT&timeToMetro=15&newFlat=YES&floorExceptFirst=YES&buildingType=MONOLIT_BRICK&buildingType=BRICK&apartments=NO&zoom=11&mapPolygon=55.71796,37.3835;55.70672,37.39311;55.68655,37.4247;55.66249,37.43637;55.65706,37.44117;55.612,37.50023;55.60267,37.51602;55.59723,37.52838;55.58712,37.56683;55.57817,37.58674;55.57428,37.62726;55.5774,37.6815;55.5844,37.70416;55.58984,37.73369;55.64308,37.82364;55.65356,37.82913;55.68422,37.83737;55.75244,37.84492;55.79579,37.84424;55.80932,37.83943;55.82285,37.82776;55.86496,37.77076;55.87925,37.74261;55.88812,37.69523;55.89816,37.6094;55.90086,37.56614;55.8997,37.5476;55.86728,37.43843;55.85724,37.42058;55.85106,37.41577;55.83445,37.41234;55.82015,37.40616;55.79153,37.3883;55.77876,37.38418;55.74121,37.38418;55.72067,37.38693;55.71641,37.38487
>>2370
Кто этот стандарт устанавливал? Застрои, которые цены поднимали, рассчитывая на лохов, залезающих в ипотеку на 30 лет, зато всего лишь 6.5%?
Кстати, сбер тут запустил программу льготной ипотеки от 2.6% годовых, отличный способ определить непродающийся шлак.
Заходишь на домклик, и смотришь, у кого замануха висит.
2.6% - это если возьмешь кредит на 7 лет или меньше, и скидка действует 2 года, дальше берут по-полной.
Кто этот стандарт устанавливал? Застрои, которые цены поднимали, рассчитывая на лохов, залезающих в ипотеку на 30 лет, зато всего лишь 6.5%?
Кстати, сбер тут запустил программу льготной ипотеки от 2.6% годовых, отличный способ определить непродающийся шлак.
Заходишь на домклик, и смотришь, у кого замануха висит.
2.6% - это если возьмешь кредит на 7 лет или меньше, и скидка действует 2 года, дальше берут по-полной.
>>2382
У тебя реноме не выросло
У тебя реноме не выросло
>>2397
Охуенный рыночек, когда каждый раз при возможном падении цен приходит государство и спасает застроев от падения цен
Охуенный рыночек, когда каждый раз при возможном падении цен приходит государство и спасает застроев от падения цен
>>2205
Как в самой Москве - это как в Бирюлево? Спасибо, я тогда лучше за мкадом поживу.
Как в самой Москве - это как в Бирюлево? Спасибо, я тогда лучше за мкадом поживу.
>>2408
Это как много где анон
То что отмечено на карте (в том числе и синими точками) стоит примерно столько же сколько новостройки в Новой Москве
А еще там хотят открыть кучу новых станций метро
Кучу домиков повтыкать
Пиздец в Новой Москве будет дичь
Это как много где анон
То что отмечено на карте (в том числе и синими точками) стоит примерно столько же сколько новостройки в Новой Москве
А еще там хотят открыть кучу новых станций метро
Кучу домиков повтыкать
Пиздец в Новой Москве будет дичь
>>2410
Чего блядь? Отсортируй новостройки по цене за метр в циане - первые несколько страниц практически все ЖК будут в ТиНАО или Бирюлево. Первый ЖК не за мкадом и не в Бирюлево появляется на ШЕСТОЙ странице поиска - ЖК Сказочный лес у Лосиного острова. Но дальше снова только замкадье, я пролистал 10 страниц и дальше не смотрел, можешь попробовать поискать еще какой-нибудь ЖК, но он все равно уже заведомо дороже новой Москвы.
Так и территория размером с половину старой Москвы.
Там лимит жилой недвижимости уже почти исчерпан, дальше в основном будет коммерческая. Не считая того, что уже было заявлено или уже строится.
>То что отмечено на карте (в том числе и синими точками) стоит примерно столько же сколько новостройки в Новой Москве
Чего блядь? Отсортируй новостройки по цене за метр в циане - первые несколько страниц практически все ЖК будут в ТиНАО или Бирюлево. Первый ЖК не за мкадом и не в Бирюлево появляется на ШЕСТОЙ странице поиска - ЖК Сказочный лес у Лосиного острова. Но дальше снова только замкадье, я пролистал 10 страниц и дальше не смотрел, можешь попробовать поискать еще какой-нибудь ЖК, но он все равно уже заведомо дороже новой Москвы.
>А еще там хотят открыть кучу новых станций метро
Так и территория размером с половину старой Москвы.
>Кучу домиков повтыкать
Там лимит жилой недвижимости уже почти исчерпан, дальше в основном будет коммерческая. Не считая того, что уже было заявлено или уже строится.
>>2412
Сосать будешь?
Сосать будешь?
>>2408
Бирюлево > Новая Мацква
Бирюлево > Новая Мацква
>>2402
Согласен, пиздец какой то. Охуеваю каждый раз когда это происходит. Поддержка и без того перегретого рынка жилья.
Согласен, пиздец какой то. Охуеваю каждый раз когда это происходит. Поддержка и без того перегретого рынка жилья.
>>2412
Но один хуй, Бирюлёво даже без метро и мцд лучше (а там уже строят и то и то).
Потому что соседей ещё можно подобрать на этапе покупки, алкаши постепенно дохнут - а вот ебанутое расстояние от центра не исправит ничего.
А ещё в будущем могут пустить высокоскоростные поезда до Владимира/рязани - и вместо часа езды от новой Москвы, будут ездить столько же от Рязани, и брать там квартиры в 5 раз дешевле. Вот тогда Новая Москва соснёт по полной
Но один хуй, Бирюлёво даже без метро и мцд лучше (а там уже строят и то и то).
Потому что соседей ещё можно подобрать на этапе покупки, алкаши постепенно дохнут - а вот ебанутое расстояние от центра не исправит ничего.
А ещё в будущем могут пустить высокоскоростные поезда до Владимира/рязани - и вместо часа езды от новой Москвы, будут ездить столько же от Рязани, и брать там квартиры в 5 раз дешевле. Вот тогда Новая Москва соснёт по полной
>>2443
А с чего ты взял, что средний житель рязани позволить себе такие поездки двадцать раз в месяц? Опыт большинства стран показывает, что покатушки на скоростных поездах - дорогое удовольствие. Твои 200 км а-ля рим-неаполь скоростным поездом за час в Италии с прилично субсидированной железкой стоит чото типа 40 евро в одну сторону. В рашке уж на порядок дешевле точно не будет.
> могут пустить высокоскоростные поезда до Владимира/рязани
А с чего ты взял, что средний житель рязани позволить себе такие поездки двадцать раз в месяц? Опыт большинства стран показывает, что покатушки на скоростных поездах - дорогое удовольствие. Твои 200 км а-ля рим-неаполь скоростным поездом за час в Италии с прилично субсидированной железкой стоит чото типа 40 евро в одну сторону. В рашке уж на порядок дешевле точно не будет.
>>2443
Алкаши дохнут, а их родственникам нахуй не сдалось Бирюлево, они и сдают хаты узбекам. С годами имущественная сегрегация только увеличивается.
И какой там будет пассажиропоток? 2 поезда утром, 2 вечером, 1.5 кабанчика.
>Потому что соседей ещё можно подобрать на этапе покупки, алкаши постепенно дохнут
Алкаши дохнут, а их родственникам нахуй не сдалось Бирюлево, они и сдают хаты узбекам. С годами имущественная сегрегация только увеличивается.
>А ещё в будущем могут пустить высокоскоростные поезда до Владимира/рязани
И какой там будет пассажиропоток? 2 поезда утром, 2 вечером, 1.5 кабанчика.
>>2465
О, пропискошизик подъехал.
Угомонись уже, никому за такой дикий оверпрайс прописочка не сдалась. Разве что селюкам, которых считать не научили.
О, пропискошизик подъехал.
Угомонись уже, никому за такой дикий оверпрайс прописочка не сдалась. Разве что селюкам, которых считать не научили.
>>2464
Какая-нибудь дефолтная брежневка
Какая-нибудь дефолтная брежневка
>>2467
Мне не сдалась, но это ценная фича для понаехов. Убери московскую прописку из Новой Москвы - получишь адекватные цены на квадрат в полтора-джва раза ниже.
Мне не сдалась, но это ценная фича для понаехов. Убери московскую прописку из Новой Москвы - получишь адекватные цены на квадрат в полтора-джва раза ниже.
>>2469
Очевидно, что надо смотреть конкретные дома. Качество управления очень разное, где-то может быть пиздатое тсж, которое правит все косяки, а где-то жопа. Само собой какую-нибудь панель 60-70-х лучше не брать.
Очевидно, что надо смотреть конкретные дома. Качество управления очень разное, где-то может быть пиздатое тсж, которое правит все косяки, а где-то жопа. Само собой какую-нибудь панель 60-70-х лучше не брать.
>>2475
Шанс нарваться на махровое быдло в хруще меньше, чем в гигахруще.
Плюс ко всему, современный монолитный говнострой хуже по звукоизоляции, чем хрущи.
Шанс нарваться на махровое быдло в хруще меньше, чем в гигахруще.
Плюс ко всему, современный монолитный говнострой хуже по звукоизоляции, чем хрущи.
>>2476
Почему
В гигахруще еще надо хату купить, а в хруще ее получили бесплатно
Думаю что люди способные накопить на гигахрущи скорее всего менее конченные
>Шанс нарваться на махровое быдло в хруще меньше, чем в гигахруще
Почему
В гигахруще еще надо хату купить, а в хруще ее получили бесплатно
Думаю что люди способные накопить на гигахрущи скорее всего менее конченные
>>2464
ЗАТО СОСЕДЕЙ ЗНАЕШЬ ЗАРАНЕЕ ЭТО ЖЕ ГЛАВНОЕ
>Древний дом заселенный алкашами и с разъебанными коммуникациями?
ЗАТО СОСЕДЕЙ ЗНАЕШЬ ЗАРАНЕЕ ЭТО ЖЕ ГЛАВНОЕ
>>2478
Обсуждались те гигахрущи, что под реновацию.
Ну и не забывай про материнские капиталы и прочую господдержку.
Внутри МКАДа это может и не так влияет, но в каком-нибудь Королеве это уже другой разговор.
Обсуждались те гигахрущи, что под реновацию.
Ну и не забывай про материнские капиталы и прочую господдержку.
Внутри МКАДа это может и не так влияет, но в каком-нибудь Королеве это уже другой разговор.
>>2478
Просто пораскинь мозгами кому выдавали эти "бесплатные" квартиры именно в Москве.
Просто пораскинь мозгами кому выдавали эти "бесплатные" квартиры именно в Москве.
Шизик >>2467
>>1257
Собянин деревенских сосок завёз?
Собянин деревенских сосок завёз?
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 24 февраля 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 24 февраля 2021 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.