Двач.hk прислал битые данные.
Вы видите копию треда, сохраненную 24 июня 2019 года.
Можете попробовать обновить страницу, чтобы увидеть актуальную версию.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
WAT.mp443 Кб, mp4,
480x360, 0:01
ПОЧАЛОСЬ? # OP 33292779 6 В конец треда | Веб
Просроченная задолженность россиян по ипотеке выросла за год на 35%.

По данным на 30 апреля, сумма всех просроченных задолженностей составляет 80 млрд рублей. Это на 21 млрд рублей больше, чем в конце апреля прошлого года. Таковы данные бюро кредитных историй «Эквифакс». В бюро отмечают, что рост задолженности продолжается постоянно.

По данным ЦБ, к концу апреля россияне взяли ипотечные кредиты на общую сумму 7,021 трлн рублей, что на 23% больше, чем год назад. Регулятор предупреждает о риске «кредитной спирали», когда из-за роста кредитования будут расти цены на жилье и наоборот. Поэтому ЦБ считает важным сокращать количество ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20%.

ПИЗДЕЦ ИПОТЕКАМ?
что делать то теперь, анончики?
image.png4 Кб, 450x300
Тоскливая Мордочкина 2 поста Соцдем 2 33292821 0
>>292779 (OP)

>что делать то теперь, анончики?

Веселый Том Сойер 1 пост 3 33292974 0
>>292821
>>292779 (OP)

>что делать то теперь, анончики?


Затягивать потуже пояса, как обычно. Банки обратятся к государству за поддержкой. Гос-тво не бросит дорогих граждан и компенсирует (напечатает) издержки банкам. Нац. валюта как следствие теряет в цене и дорогие граждане фактически отрабатывают эту задолженность за счет увеличения цен. Есть только один нюанс, работать больше и жрать меньше придется при таком раскладе всем, а не только тем, кто брал ипотеку. Расплатишься, как говорится, и за себя и за того парня.
Стикер255 Кб, 509x512
Нежный Арсен Люпен 1 пост Nya 4 33292991 0
>>292779 (OP)

>что делать то теперь, анончики?


Смотреть как рубль укрепился и накатывать.
image.png960 Кб, 640x854
Тоскливая Мордочкина 2 поста Соцдем 5 33292996 0
Насмешливый Блейд 1 пост Nya 6 33293058 0
>>292779 (OP)

>Поэтому ЦБ считает важным сокращать количество ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20%.


Что убьёт спрос на жильё, что приведёт к банкротству застройщиков, которые, сюрприз! живут на заёмном капитале у тех же банков.
.jpg265 Кб, 919x1081
Пошлый Зеленый Гоблин 1 пост Белоруссия 7 33293096 0
>>292779 (OP)
Радоваться, ведь Крым теперь в родной гавани!
Развратный Донателло 1 пост Коммунизм 8 33294072 0
>>292779 (OP)
Радоваться, что дутому пузырю цен на рынке недвиги приходит конец.
Если перестанут выдавать еботеку, цены на квадратные метры пизданутся еще ниже.
Безумный Упырь 1 пост Либерализм 9 33294102 0
Даешь трудодни за ебатеку
Щедрый Человек-муравей 1 пост 10 33294155 0
>>292779 (OP)
80 млрд это ничто. Но было бы забавно, если бы почалось, да.
Безумный Зайчишка серенький 1 пост 11 33294180 0
>>292779 (OP)
КРЕДИТНАЯ СПИРАЛЬ - 3000
Веселая Харли Квинн 4 поста Либертарианство 12 33294192 0
>>294072
не, если цены на недвигу упадут, то еще меньше людей будет отдавать ебатеку.
еще больше застройщиков пойдут по пизде.
у банков будет куча никому не нужных халуп, которые невозможно продать.
еще куча ссанаций и огосударствления банковской сферы до полной ее недееспособности.

зальют бесплатными кредитами от ЦБ как и в штатах, я думаю.
эти кредиты, правда, сразу окажутся на валютной бирже, т.к. рашка не штаты и привет очередной черный вторник.

в любом случае строительному рынку и банкам в замкадье пизда, бегите глупцы.
Наивный Гамлет 1 пост Власть 13 33294227 0
>>292779 (OP)

>80 млрд рублей


>7,021 трлн рублей


Всего 1% просрочил, это очень мало.
Веселая Харли Квинн 4 поста Либертарианство 14 33294273 0
>>294227
посчитай разницу между ставкой рефинансирования и еботечным кредитованием, вычти операционные расходы и дивиденты акционерам, а потом перечитай свой пост и подумай.
Романтичный Джеймс Бонд 1 пост 15 33294478 0
Не выплачиваю коедит 180к 6 месяцев.

Зависимость есть. Ради страдаеия коллектора можно и ПОТЕРПЕТЬ
Веселая Харли Квинн 4 поста Либертарианство 16 33294593 0
>>294478
но тебя ж в россиюшке запереть могут.
# OP 17 33294612 0
>>294192
Бля, снова замкадье будет за москву отдуваться??
# OP 18 33294617 0
>>294478
а коллекторы не сожгут дверь или машину?
Одаренный Бармаглот 1 пост Коммунизм 19 33294648 19
А что вы срыночники так переживаете, невидимая рука рынка все порешает.
Злобный Муми-тролль 1 пост 20 33294663 0
Нихуя не будет, скорее пидоранов-должников на органы по-тихому пустят.
Циничный Хапс 1 пост 21 33294817 0
>>294478

>Не выплачиваю коедит 180к 6 месяцев.


>Зависимость есть.


А потом, победитель по жизни, с горелой жопой будешь здесь ныть, что ни заграницу не поехать, ни работы нормальной, и хуй, а не автокредит или ипотеку.
Heaven 22 33294866 0
>>292779 (OP)

>сумма всех просроченных задолженностей составляет 80 млрд рублей


>По данным ЦБ, к концу апреля россияне взяли ипотечные кредиты на общую сумму 7,021 трлн рублей


сколько это в процентах? 1? ну точно - теперь точно рашка фсе.
Щедрый Блэйд 1 пост 23 33294875 0
>>292779 (OP)
Это не связано с "ипотечными каникулами?", не?
Heaven 24 33294886 0
>>294273
этот набор слов что-то должен означать?
# OP 25 33294903 0
>>294866
если пересчитать то НЕМЕРЯНО
Безумный Теодард Фонтейн 1 пост 26 33294945 0
>>292779 (OP)
Ахахахахахахахахахах
Goooooood gooooooood
*мимо нищеброд живущий с родителями и не накопивший даже на 1 взнос
15560206115170.jpg50 Кб, 604x453
Игривый Амвросий Выбегалло 1 пост 27 33294950 0
>>292779 (OP)
Нахуя банки нищукам раздают все эти кредиты и ипотеки, если они их не выплачивают?
Развратный Дон Жуан 3 поста 28 33294982 0
тест
Heaven 29 33295013 0
>>294982
Результат: ты пидор.
Веселая Харли Квинн 4 поста Либертарианство 30 33295064 0
>>294950
других клиентов в россиюшку не завезли. молодые и шутливые не покупают конуру за оверпрайс, а живут в съемных, сириуз наебизнесмены не нуждаются в ипотечном кредитовании. остаются только провинциальные пидорашки, без денег и не умеющие считать.
Развратный Дон Жуан 3 поста 31 33295552 9
>>292779 (OP)

>Просроченная задолженность россиян по ипотеке выросла за год на 35%.



Ну а хули? Всякие долбоёбы-нищеброды берут неподъёмные еботеки, вместо того чтобы тупо арендовать. В 90% реальных случаях с такими спекулятивными ценами аренда дешевле в итоге выйдет. Получается сами пидорахи виноваты в этой ситуации.
На моём примере в области с 2014 цены на недвигу падали. Стоимость средняя квадрата с 65к ебнулась до 50к в начале 2018. Предложение только росло.
И вот шёл 2018 год со своими многоходовочками. И народ решил подкупить хаты пока ндс не подняли, ставки не подняли, долёвку не отменили да и доллар вот вот вроде отменят...И вот уже к концу осени 2014, переложение резко снизилось, и цена за квадрат уже те самые 65к.Удивительно, Да? Срыночек же.
Я к началу 2014 года, не имел почти никаких накоплений, но с конца года уже стал 40к в среднем получать и решил на хату копить. Ну не на машину же? На которые каждый месяц ценник переписывали. А хаты дешевели.
Так вот, снимал однуху за 10 и копил, а в кредит такая же хата мне бы встала в 18к, причем с малым первоначальным взносом на проценты банку уходило стабильно 15-17к очень долгое время. Плюс страховка каждый год. Какая нафиг выгода получается в таком случае? Да даже если досрочно за 10 лет погасить - один хрен переплата большая будет - почти полная стоимость кредита.
В середине 2018 года взял ипотеку, поняв что цены стали расти снова, а отката к реальности ещё долго ждать. К осени уже погашу. Переплата всего 100к будет. Плюс за 4 года аренда 500к. Итого 600к проебал. Если бы допустим у меня было 20% первыоначалки каким то чудом на хату в 2014 году и я взял бы кредит на 20 лет, то проебал бы за 5 лет еботеки около 1кк только на % за эти 5 лет. Вот такой расклад.
Причем у аренды ещё плюсы. Ты не привязан к квартире на n-лет. Будет хреново. Просто находишь другой бомжатник, а не продаешь жопу банку с потрахами за штрафные санкции. Не повезло с соседями - не проблема. Ищешь другой вариант и всё.
Развратный Дон Жуан 3 поста 32 33295572 0
>>295552

>И вот уже к концу осени 2014



И вот уже к концу осени 2018

fix
Вежливая Скарлетт О'Хара 1 пост Анкап 33 33295714 0
скорей бы уже все пизданулось
Щедрый Карлик-нос 3 поста 34 33295727 0
>>292779 (OP)
Ипотекам не может настать пиздец, пока в семье ипотечников у всех ещё по 2 почки.
Жадный Козявкин 1 пост 35 33295753 0
>>295552
Только вот за 10-20 лет аренды ты покупаешь рантье ещё одну хату а сам продолжаешь сосать хуй
Щедрый Карлик-нос 3 поста 36 33295764 0
>>294950
Потому что благодаря банковской магии уже первый взнос по ипотеке уже полностью покрывает кредит на неё. Движение бабла это всё, абсолютные цифры - ничто.
Наглый Вильям Вильсон 1 пост Либертарианство 37 33295786 0
>>292779 (OP)
Ждем когда пидорахам затягивать пояса уже будет некуда и банки начнут массово продавать недвигу для погашения кредитов. Тогда этот ебанутый пузырь и лопнет наконец.
Щедрый Карлик-нос 3 поста 38 33295802 0
>>295786
Выше уже писали. 100 раз пузырь бы лопнул, если б не поддували за счёт бюджета и проседания всего остального рыночка. Ну а хуле, свои друзья важнее.
Креативный Мистер Дарси 2 поста Госдеп 39 33295882 0
>>294945
Фу таким быть. Студия 20м2 в новостройке в моих пердях стоит порядка миллиона. Есть варианты в ПГТ за чертой города (в пределах 20 км), там за 500-600 тысяч можно взять полноразмерную однушку или даже двушку. С 2012 по 2015 год моя средняя зарплата была около 30к. Это чуть больше среднего по нашему региону. Живя с родителями, без проблем можно ежемесячно откладывать с этой суммы до 25к на жилье. Уже за 2-3 года ты можешь накопить себе на конуру. Чем раньше это произойдет, тем лучше для тебя
пеките голубцы.jpg28 Кб, 604x259
Ненасытный Фигура 2 поста НАТО 40 33296393 0
>>294192

>бегите глупцы.

Ненасытный Фигура 2 поста НАТО 41 33296438 0
>>294648

> невидимая рука рынка все порешает.


https://youtu.be/OqYTQB6lrQQ
Опасный Уильям Сейр 3 поста YARRR!!! 42 33296529 0
>>292779 (OP)

>что делать то теперь, анончики?


Плотить по кредитам.
Опасный Уильям Сейр 3 поста YARRR!!! 43 33296547 0
Нохчи не платят, им норм
Опасный Уильям Сейр 3 поста YARRR!!! 44 33296564 0
>>295786
Тогда цены на недвигу рухнут, а это больно ударит по бандитамриэлторам и застройщикам.
Шкодливый Хан Соло 1 пост 46 33296573 0
>>294886
Он видимо считает, что дивиденты сразу заложены в ставку кредита, а не выплачиваются из прибыли, а додуматься до того, что риск невозврата изначально заложен в кредите ему тяжко
Шкодливый Вэш Паникёр 1 пост 47 33296612 0
>>296572
В этом барен прав, реально надо быть ебнутым, чтобы жильё покупать в рашке, тем более такие скотозагоны с площадью гаража кек. Тут либо жить у родителей, либо хоть в коробке на помойке, но пахать ради скотозагона - это реально отбитым надо быть.
Туповатый Остап Бендер 1 пост 48 33299261 0

>хэджирование ипотечными кредитами


Хосспаде, как же инвесторы соснули.
Отчаянный Мулькин 1 пост 49 33299977 0
>>295882
И зачем в таком жилье жить? Мне родители купили студию 13 кв.м^2 за 800к (знаю, мы семья селюков-дебилов, жалеем об этом решении каждый день). Жил в ней 3 года. Сейчас каким-то чудом сдали её за 7к одной тянке.
Креативный Мистер Дарси 2 поста Госдеп 50 33300283 0
>>299977

>зачем в таком жилье жить?


Приватность же. Можно тянок домой водить. Можно порно с цветными конями смотреть. Можно бухнуть или покурить никого не стесняясь. Утром в субботу тебя не будит телек, который смотрит мамка. У тебя вообще нет телека, ебись он в рот. Можно повесить на стену постер с Ван Даммом. Можно разбрасывать носки по углам или наоборот сдувать с полок каждую пылинку. Ты - хозяин, ты решаешь все вопросы.
# OP 51 33302804 0
>>300283
с таким же успехом можно просто поехать работать вахтой куда - нибудь, там вообще можно постоянно быть бухим и срач не убирать в комнате а спать хоть в робе нахуй
Жадная Повелительница тьмы 2 поста 52 33303478 0
>>292779 (OP)
Ну давай, мой наивный школьный друг, разберёмся в вопросе вместе.

> выросла за год на 35%


Ты ведь уже старше 5го класса, где проходят проценты? Ну если нет, либо ты позабыл об этой чудесной штуке, я напомню: проценты - это доля чего-то. В данном случае просрочка в 2018 году составляла Икс Рубей, а стала 1.35 x Икс Рублей. А вот сколько этот Икс составляет от общего долга и является ключом к ответу ПОЧАЛОСЬ или НЕ ПОЧАЛОСЬ?

Перейдём к конкретным цифрам:

>сумма всех просроченных задолженностей составляет 80 млрд рублей


>к концу апреля россияне взяли ипотечные кредиты на общую сумму 7,021 трлн рублей


Как видишь, просроченные долги составляют 80/7021=0.011, т.е. примерно 1% от общих долгов по ипотеке.

Теперь попробуй самостоятельно дать ответ на вопрос ПОЧАЛОСЬ?
Мечтательный Маленький Принц 1 пост 53 33304551 0
>>295753

>Только вот за 10-20 лет аренды ты покупаешь рантье ещё одну хату а сам продолжаешь сосать хуй



Так с еботекой, ты за 10-20 лет отдашь 1,5 хаты уже за %.
Жадная Повелительница тьмы 2 поста 54 33304756 0
>>295753
Давай-ка и с тобой немного в математику поиграем? На примере ДС, конечно, т.к. я там живу и мне проще ориентироваться в ценах на этом рынке.
Итак, однушка снимается по 30к/мес, а стоит она, скажем, 7М. Задача: определить, что выгодней - тратить 30к на съём или купить эту квартиру в ипотеку?
Чего же нам дано? Допустим, нам дано 4М накоплений, а значит мы можем взять в ипотеку 3М под 11% - т.е. платить 41к в месяц в течение 10 лет (типа мгновенно заселились в купленную квартиру и там есть и ремонт, и мебель, и бытовая техника). Плюс кварплата, пусть будет 4к. Итого 45к нужно тратить на жильё в месяц в случае ипотеки.
Если же снимать по 30к и платить по счётчикам аж целую тыщу, то доход в сравнении с ипотекой составит 14к за разницу в тратах плюс полпроцента в месяц с 4М рублей, т.е. 20к, итого 34к/мес "доход". За 10 лет это составит 4М рублей.
Как же будут вести себя цены на недвижимость в ДС? Ну, если внезапно рядом открывается метро, то цена подрастает на 10-20%, если нет, то цена не меняется годами, во всяком случае, ДС перенаселён, строятся человейники, так что квартирка за 7М из начала поста, очевидно, находится в доме этажей на 17 в явно не элитном районе (плотная, многоэтажная застройка), поэтому за 10 лет цена если и вырастет "из-за инфляции", то раза в 2 меньше, чем официальная инфляция, т.е. в случае рашки - на 20% и будет стоить 8.5М. Ну как, лучше снимать и копить или тратить всё на ипотеку?
Религиозный Капитан Холод 1 пост 55 33305261 0
>>294648
А ТЫ ДОКАЖИ ЧТО НЕВИДИМАЯ!
Наглый Карабас Барабас 1 пост 56 33305271 0
>>292779 (OP)
почалось будет когда разрешат яжематерей вынимать из единственного жилья
Heaven 57 33305297 0
>>292779 (OP)
ЗАТО СВОЯ КВАРТИРА, НЕ ТО, ЧТО В СОВКЕ! ЧТО ЗНАЧИТ ОТДАВАЙ КЛЮЧИ И УЕБЫВАЙ? КАКАЯ ПРОСРОЧКА ПО КРЕДИТУ!?
Романтичный Солдат 1 пост 58 33305361 0
>>292779 (OP)
Ждут когда вступит в силу закон об ипотечных каникулах.
Опытный Том Сойер 2 поста 59 33305521 0
>>294612

>снова



Ну всё же понимаешь
Жадный Джейсон 1 пост 60 33305525 1
>>292779 (OP)

>По данным на 30 апреля, сумма всех просроченных задолженностей составляет 80 млрд рублей.



Напоминаю, что у рядового подполковника ФСБ в РФ хранится дома 12 млрд рублей. Это всего лишь 7 подполковников нужно, чтобы покрыть все задолженности по ипотеке.
Похотливая Мамаша Хаббард 1 пост 61 33305555 0
>>292779 (OP)
Хуй знает, я вот сейчас оформляю на 20 лет,точней мне её одобрили, а оформляю я двушку в хруще.
# OP 62 33305573 0
>>305525
пиздец от этих цифр просто ебано становится даже
Опытный Том Сойер 2 поста 63 33305581 0
>>294180

Третьего дня, по совету проверенных риэлторов, приобрёл новый мегапродукт— Анальную ипотеку «Кредитная спираль-3000». Сразу же, задыхаясь от жадности, вскрыл коробку в комми-блоке цепкими лапами и заюзал мегадевайс. Размер, моё почтение. Настоящей глыбой был Никита Сергеевич. Даже моя, привыкшая к суровым армейским будням, жопа, отказывалась пролезать в туалет с первого захода. Совместными с женой усилиями забороли проблему. Ощущения — АТАС. С комуналкой не идёт ни в какое сравнение. Кроме того, пердёж соседа за стеной приятно бодрит. Провалялся так весь день. Решительно готов к досрочной выплате.

Многие избо-дауны увидят тут проявления барака . Тупым детям невдомёк, что барак и удобное жильё — это разные вещи.
Девайс отличный, всем рекомендую к приобретению.
Всё это, как водится, реклама Группы компаний ПИК.
# OP 64 33305694 0
>>305581
щас кстати дольщиков вроде обманутых миллионы, да?
Обновить тред
Двач.hk прислал битые данные.
Вы видите копию треда, сохраненную 24 июня 2019 года.
Можете попробовать обновить страницу, чтобы увидеть актуальную версию.

Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее

Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
« /po/В начало тредаВеб-версияНастройки
/a//b//mu//s//vg/Все доски