Двач.hk прислал битые данные.
Вы видите копию треда, сохраненную 31 августа 2018 года.
Можете попробовать обновить страницу, чтобы увидеть актуальную версию.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Вы видите копию треда, сохраненную 31 августа 2018 года.
Можете попробовать обновить страницу, чтобы увидеть актуальную версию.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
469 Кб, 1280x743
Украч, решил купить 1к квартиру в Киеве, только новострой не хочу проперженные хрущи
Бюджет около 30к. За эту цену будут, наверное, только окраины или внутри далеко от метро. Пока для себя решил, что надо брать вдоль красной ветки метро. Есть годные варианты возле Красного хутора, но для пересадки ехать аж 10-12 станций. Поясните нюансы, будь ласка
Бюджет около 30к. За эту цену будут, наверное, только окраины или внутри далеко от метро. Пока для себя решил, что надо брать вдоль красной ветки метро. Есть годные варианты возле Красного хутора, но для пересадки ехать аж 10-12 станций. Поясните нюансы, будь ласка
>>77426 (OP)
ньюансов очень много, тебя что конкретно интересует?
ньюансов очень много, тебя что конкретно интересует?
30к фунтов?
Если долларов, то подкопи еще или возьми в области.
Если долларов, то подкопи еще или возьми в области.
>>77449
евро
>>77432
Ну такой нюанс как завод Радикал, сразу отметает всю Черниговскую-Лесную. В каких районах еще такие пиздарики есть.
Где находится большинство офисов/предприятий. Т.е. куда придется ездить на работу Большинство на правом берегу?
Так же, что лучше: метро или машина?
Сначала думал вообще в Броварах трешку взять, но хз как там въезд в Киев, сколько по времени займет. По 1,5 часа на дорогу в одну сторону не охота тратить.
евро
>>77432
Ну такой нюанс как завод Радикал, сразу отметает всю Черниговскую-Лесную. В каких районах еще такие пиздарики есть.
Где находится большинство офисов/предприятий. Т.е. куда придется ездить на работу Большинство на правом берегу?
Так же, что лучше: метро или машина?
Сначала думал вообще в Броварах трешку взять, но хз как там въезд в Киев, сколько по времени займет. По 1,5 часа на дорогу в одну сторону не охота тратить.
>>77480
Что не так с ним? Это же закрытое уже давно предприятие. Там же арт-завод платформа, наоборот место всяких интересных мероприятий фестиваль уличной еды, сколько же я бабла на них спустил, люблю жрать
Лесная как дешевый сегмент - более менее ещё, по крайней мере возле метро.
Харьковская-Вырлица - ужас. Там где-то недалеко завод переработки дерьма. Иногда вонь ужасная, иногда и до Бориспольской доходит. Но до Позняков вроде не идёт, хотя утверждать не буду.
Конечно центр. Правый берег.
Очень сложный вопрос, на самом деле. Сам переезжал из Запорожья, там с машиной был. Как переехал - через 3 месяца продал ибо заебался. Квартира в 5 минутах от метро и работа так же, весь путь прохожу за 20 минут. На машине из-за пробок добирался 40-45, и конечно же затраты значительно выше.
НО большинство коллег с работы всё-же на машинах ездят, некоторые просто в ебенях троещины живут, а некоторые слишком привыкли к "комфорту" и им лучше час простоять в пробке, чем пол часа в метро. Так что очень на любителя.
>>77426 (OP)
Я б советовал или брать в рассрочку, или вкладываться на раннем этапе строительства в какой-то новострой. Уже готовое что-то за такие деньги будет слишком в ебенях. Хоть сам живу на Славутиче, но имхо синяя ветка топчик, и возле ВДНХ есть новострои более-менее, и не такие каменные джунгли как осокорки. И в сторону оболони достаточно чего можно найти.
>Ну такой нюанс как завод Радикал, сразу отметает всю Черниговскую-Лесную
Что не так с ним? Это же закрытое уже давно предприятие. Там же арт-завод платформа, наоборот место всяких интересных мероприятий фестиваль уличной еды, сколько же я бабла на них спустил, люблю жрать
Лесная как дешевый сегмент - более менее ещё, по крайней мере возле метро.
>В каких районах еще такие пиздарики есть.
Харьковская-Вырлица - ужас. Там где-то недалеко завод переработки дерьма. Иногда вонь ужасная, иногда и до Бориспольской доходит. Но до Позняков вроде не идёт, хотя утверждать не буду.
>Где находится большинство офисов/предприятий.
Конечно центр. Правый берег.
>Так же, что лучше: метро или машина?
Очень сложный вопрос, на самом деле. Сам переезжал из Запорожья, там с машиной был. Как переехал - через 3 месяца продал ибо заебался. Квартира в 5 минутах от метро и работа так же, весь путь прохожу за 20 минут. На машине из-за пробок добирался 40-45, и конечно же затраты значительно выше.
НО большинство коллег с работы всё-же на машинах ездят, некоторые просто в ебенях троещины живут, а некоторые слишком привыкли к "комфорту" и им лучше час простоять в пробке, чем пол часа в метро. Так что очень на любителя.
>>77426 (OP)
>Бюджет около 30к.
Я б советовал или брать в рассрочку, или вкладываться на раннем этапе строительства в какой-то новострой. Уже готовое что-то за такие деньги будет слишком в ебенях. Хоть сам живу на Славутиче, но имхо синяя ветка топчик, и возле ВДНХ есть новострои более-менее, и не такие каменные джунгли как осокорки. И в сторону оболони достаточно чего можно найти.
>>77487
С которого хим. отходы так и не вывезли. + по не официальной информации еще подвозят туда. Норма ртути в 30 раз выше нормы на территории завода.
Это. Жить есть где, с переездом не спешу
А как ты в супермаркетах закупаешься? Таскать пакеты тот еще гемор. При наличии ребенка, наверное, без машины никак? Хоть у меня и девятка, но в ней лучше автобусов
>Это же закрытое уже давно предприятие
С которого хим. отходы так и не вывезли. + по не официальной информации еще подвозят туда. Норма ртути в 30 раз выше нормы на территории завода.
>или вкладываться на раннем этапе строительства в какой-то новострой.
Это. Жить есть где, с переездом не спешу
А как ты в супермаркетах закупаешься? Таскать пакеты тот еще гемор. При наличии ребенка, наверное, без машины никак? Хоть у меня и девятка, но в ней лучше автобусов
>>77501
Новус в 5-7 минутах хотьбы, после тренировки и так и так пешком хожу, если надо что-то докупить то без проблем донести пакет. А если много скупляюсь - то вызываю убер. Раз в неделю потратить 40грн не много.
У самого нет, но недавно друзья разродились, с их слов - да, со всякими этими калясками, корзинками, постоянно с собой таскать сумку с памперсами и какой-то аптечкой. Так что тут машина маст хев.
>А как ты в супермаркетах закупаешься?
Новус в 5-7 минутах хотьбы, после тренировки и так и так пешком хожу, если надо что-то докупить то без проблем донести пакет. А если много скупляюсь - то вызываю убер. Раз в неделю потратить 40грн не много.
>При наличии ребенка, наверное, без машины никак?
У самого нет, но недавно друзья разродились, с их слов - да, со всякими этими калясками, корзинками, постоянно с собой таскать сумку с памперсами и какой-то аптечкой. Так что тут машина маст хев.
>придётся ездить на РАБоту
>ребёнок
Что ты забыл на моих двачах? Одноклассники точка ру чуть дальше.
>>77542
Я тут новенький, а как тут аватарку и смайлики стаить?))0)0
Иди нахуй, не собираюсь сидеть у мамки на шее в мухосрани. Лучше побыть рабом
Я тут новенький, а как тут аватарку и смайлики стаить?))0)0
Иди нахуй, не собираюсь сидеть у мамки на шее в мухосрани. Лучше побыть рабом
>>77543
21 век на дворе, люди давно делают деньги, не РАБотая.
21 век на дворе, люди давно делают деньги, не РАБотая.
>>77544
И как, получается?
Если думаешь что играть на курсе крипты или акций - это не работа, то ты долбоёб который дрочит на конкретное слово, небось ещё пишешь "крайний", а не "последний". Ну то заранее попытался предугадать ответ
И как, получается?
Если думаешь что играть на курсе крипты или акций - это не работа, то ты долбоёб который дрочит на конкретное слово, небось ещё пишешь "крайний", а не "последний". Ну то заранее попытался предугадать ответ
188 Кб, 1280x875>>77426 (OP)
Красная ветка самый зашквар. Два вокзала и самая перегруженная, наибольшее количество нищуков и нигеров. От левобережки до лисовой гетто и от жд до конца тоже. Синяя ветка норм только от подола до автовокзала. Самая топовая зеленая. От лукьяновки через Печерск, зашквар только после Поздняков начинается.
Красная ветка самый зашквар. Два вокзала и самая перегруженная, наибольшее количество нищуков и нигеров. От левобережки до лисовой гетто и от жд до конца тоже. Синяя ветка норм только от подола до автовокзала. Самая топовая зеленая. От лукьяновки через Печерск, зашквар только после Поздняков начинается.
>>77553
Забыл добавить что красной и синей пользуются ещё колхозники с троещины и других анклавов.
Забыл добавить что красной и синей пользуются ещё колхозники с троещины и других анклавов.
>>77553
Если брать только качество и нагруженность ветки, то да. Но для жизни как по мне каменные джунгли позняков/осокорков такое себе.
Как же режет глаза.
>>77554
Будто на выдубычах бабки с сумками с электричек не подсаживаются толпами.
Но в целом да, красная ветка такое себе удовольствие. А ещё её и синюю больше всего шатает во время езды почему-то.
Если брать только качество и нагруженность ветки, то да. Но для жизни как по мне каменные джунгли позняков/осокорков такое себе.
>Поздняков
Как же режет глаза.
>>77554
>что красной и синей пользуются ещё колхозники
Будто на выдубычах бабки с сумками с электричек не подсаживаются толпами.
Но в целом да, красная ветка такое себе удовольствие. А ещё её и синюю больше всего шатает во время езды почему-то.
>>77553
Снимал неделю на дарнице, между черниговской и лесной. Обычный спальный район, без овердохуя людей. Может повезло
У сестры на Осокорках тоже пару дней погостевал, обычная плотная застройка. Хз насколько разница между этими районами. Не учитывая троещину без метро, там люытй зашквар + по статистике самый криминогенный район.
Зато по ней находится большинство РАБот и офисов, опять таки, насколько я понял.
Алсо, буду брать в радиусе 10 минут пешком от метро только, так что знающий анон подскажи подводные
>наибольшее количество нищуков и нигеров
Снимал неделю на дарнице, между черниговской и лесной. Обычный спальный район, без овердохуя людей. Может повезло
>зашквар только после Поздняков начинается.
У сестры на Осокорках тоже пару дней погостевал, обычная плотная застройка. Хз насколько разница между этими районами. Не учитывая троещину без метро, там люытй зашквар + по статистике самый криминогенный район.
>Красная ветка самый зашквар.
Зато по ней находится большинство РАБот и офисов, опять таки, насколько я понял.
Алсо, буду брать в радиусе 10 минут пешком от метро только, так что знающий анон подскажи подводные
бамп
Если хватит денег, бери Осокорки/Поздняки, ну или там Славутич какой-нибудь. Красивый район с высокими домами, большим количеством молодежи и развитой инфраструктурой. Но не дальше, дальше по слухам вонь.
Еще можно в район Дарницы, Черниговской и Левобережки глянуть, не знаю че тебе на Черниговской не нравится.
Если готов пожертвовать инфраструктурой ради зелени, академгородок твой выбор.
На других окраинах - северной (Оболонь) и южной (Голосеевский Район) тебе твоих 30к скорее всего не хватит на что-то приличное, но для справки можешь посмотреть,вдруг что и найдешь интересное.
Еще можно в район Дарницы, Черниговской и Левобережки глянуть, не знаю че тебе на Черниговской не нравится.
Если готов пожертвовать инфраструктурой ради зелени, академгородок твой выбор.
На других окраинах - северной (Оболонь) и южной (Голосеевский Район) тебе твоих 30к скорее всего не хватит на что-то приличное, но для справки можешь посмотреть,вдруг что и найдешь интересное.
Хата - это ж не айфон, который можно в любой момент сменить. На перспективу берется, так что лучше подкопить еще и потом взять что нормальное на синей ветке или зеленой. Сам чаще в районах минской и оболони тусуюсь ибо инфраструктура есть, плюс куча всяких заведений. Но это если ты не сыч какой-то.
>>77677
Где там тусоваться-то? Циклопические советские микрорайоны без жизни. Для сычей самое то. А тусоваться только в центре.
Где там тусоваться-то? Циклопические советские микрорайоны без жизни. Для сычей самое то. А тусоваться только в центре.
177 Кб, 891x419>>77651
По зеленой ветке только на такое хватит.
По зеленой ветке только на такое хватит.
>>77787
Обрати внимание на те точки, что в районе Демеевки (по слухам вообще топ район из окраин), Вокзальной, Зоопарка и Лукьяновки, еще мб Выдубичи. Но все это должно быть дороже.
Обрати внимание на те точки, что в районе Демеевки (по слухам вообще топ район из окраин), Вокзальной, Зоопарка и Лукьяновки, еще мб Выдубичи. Но все это должно быть дороже.
И да, неужели рядом с Олимпийской (точка чуток левее от нее на твоей карте) есть новостройки по 30к евро? Мне аж не верится, можешь дать ссылку?
>>77815
Та да, вот что про них прочитал :
censor.net.ua/video_news/424231/v_kieve_na_uchastke_prinadlejaschem_grajdaninu_vetnama_vedetsya_nezakonnoe_stroitelstvo_dokumentvideo
Короче риск. А так в этом районе от 60 к зелени однушки.
> Застройщик мутный
Та да, вот что про них прочитал :
censor.net.ua/video_news/424231/v_kieve_na_uchastke_prinadlejaschem_grajdaninu_vetnama_vedetsya_nezakonnoe_stroitelstvo_dokumentvideo
Короче риск. А так в этом районе от 60 к зелени однушки.
Бамп, пилите кулстори о районах, где живете в Киеве. Кроме Троещины офк
>>77895
Самое лучшее место в Киеве это от львовской площи до софии. Тихие красивые улицы, старые дома с двориками и трехметровыми потолками. Там посольства франции и ещё двадцати топовых стран. И это всё в самом центре, снимал на рейтарской, реально топ.
Самое лучшее место в Киеве это от львовской площи до софии. Тихие красивые улицы, старые дома с двориками и трехметровыми потолками. Там посольства франции и ещё двадцати топовых стран. И это всё в самом центре, снимал на рейтарской, реально топ.
>>77922
так я новострой хочу, а не подвал с крысами и поехавших бабок по соседству, которые от совочка получили квартиры
>старые дома с двориками и трехметровыми потолками
так я новострой хочу, а не подвал с крысами и поехавших бабок по соседству, которые от совочка получили квартиры
>>77934
Ты тут причем, я рассказал про лучшее место для жизни в пределах киева.
Ты тут причем, я рассказал про лучшее место для жизни в пределах киева.
Бери в районе Позняков, самый кошерный вариант. Говорят что в районе новостроек на Осокорках и Славутиче залупа с горячей водой бывает.
>>77943
В Киеве на озере Позняки, вероятно, начался массовый мор рыбы от удушья в воде.При осмотре территории, недалеко от озера Позняки была обнаружена строительная площадка. Загрязненные в результате работ воды с примесью горюче-смазочных материалов с помощью помпы перекачивали в озеро Лебединое, уже оттуда они попадали в озеро Позняки.
В Киеве на озере Позняки, вероятно, начался массовый мор рыбы от удушья в воде.При осмотре территории, недалеко от озера Позняки была обнаружена строительная площадка. Загрязненные в результате работ воды с примесью горюче-смазочных материалов с помощью помпы перекачивали в озеро Лебединое, уже оттуда они попадали в озеро Позняки.
>>77954
Если жить на позняках нормально Ахматовой, Драгоманова - да, совковые дома, но топово - рядом трамвай то никакая ни рыба ни крысы бегать небудут. солнечное озеро-кун
Если жить на позняках нормально Ахматовой, Драгоманова - да, совковые дома, но топово - рядом трамвай то никакая ни рыба ни крысы бегать небудут. солнечное озеро-кун
>>77487
Лол, ещё как идёт. Особенно, летом. Какое-то время жил и работал на Потняках, этот штын, с ебучих бортничей это пиздец ёбанный.
>Но до Позняков вроде не идёт, хотя утверждать не буду.
Лол, ещё как идёт. Особенно, летом. Какое-то время жил и работал на Потняках, этот штын, с ебучих бортничей это пиздец ёбанный.
>>77426 (OP)
В Киеве везде заебись, главное чтобы метро/остановка рядом была, ты все равно вряд ли будешь часто по району в котором живешь гулять.
В Киеве везде заебись, главное чтобы метро/остановка рядом была, ты все равно вряд ли будешь часто по району в котором живешь гулять.
>>78193
Нюхать мусор или выбросы завода тоже не охота
Нюхать мусор или выбросы завода тоже не охота
Сестра жвиет прямо под липками. Охуеть район, между прочим.
>>78479
только цены начинаются от 2к$/м.кв. еще на этапе котлована
только цены начинаются от 2к$/м.кв. еще на этапе котлована
>>78495
Сейчас почти любая двухкомнатка стоит от 1кк в новострое. как же припекает, что я нищук ебучий
Сейчас почти любая двухкомнатка стоит от 1кк в новострое. как же припекает, что я нищук ебучий
>>78501
Ты что, дурак?
За миллион можно себе пятикомнатный пентхаус в элитном доме купить, и еще останется.
Ты что, дурак?
За миллион можно себе пятикомнатный пентхаус в элитном доме купить, и еще останется.
бамп
>>77795
Демеевка годная, но достаточно криминогенная. Пару раз слышал, что не лучше борщаги и еще за 7 лет в киеве только однажды пересекся с гопотой - именно там.
Лукьяновка топовый район, 10 из 10. 2 года там жил, с удовольствием купил бы хату.
>>77922
Ну хуй знает. Работал там, местечко слегка депрессивное. Идешь вдоль бж, а там эти старые дома с побитыми окнами, вывески давно закрывшихся магазов. Отдает упадком это все.
Из районов старой застройки больше всего нравятся кварталы вверх от Крещатика. Как-то уютно там и внезапно тихо, хотя вот он крещатик, в 2ух минутах. Как-то попал туда весенним вечером - реально сворачиваешь с Крещатика и оказываешься будто совсем в другом городе - красиво, тихо до того, что идешь мимо дома и слышишь разговор на кухне на первом этаже. Очень заебато.
Демеевка годная, но достаточно криминогенная. Пару раз слышал, что не лучше борщаги и еще за 7 лет в киеве только однажды пересекся с гопотой - именно там.
Лукьяновка топовый район, 10 из 10. 2 года там жил, с удовольствием купил бы хату.
>>77922
Ну хуй знает. Работал там, местечко слегка депрессивное. Идешь вдоль бж, а там эти старые дома с побитыми окнами, вывески давно закрывшихся магазов. Отдает упадком это все.
Из районов старой застройки больше всего нравятся кварталы вверх от Крещатика. Как-то уютно там и внезапно тихо, хотя вот он крещатик, в 2ух минутах. Как-то попал туда весенним вечером - реально сворачиваешь с Крещатика и оказываешься будто совсем в другом городе - красиво, тихо до того, что идешь мимо дома и слышишь разговор на кухне на первом этаже. Очень заебато.
>>79176
Липки или какие-то другие? Вообще да, этот район так и пестрит историей и при этом весьма спокойный. Конечно, там квартиры просто неебических цен. Кстати, брать убитую гостинку 30 квадратов за 20$к это зашквар? Или лучше докопить тысяч 5$ и искать в новострое? Сейчас на левом берегу в заселённом ЖК (Харьковский) 45+ квадратов продают за 24$к. Вроде очень неплохо, но до метро минут 15 ехать. Ну и в ремонт с нуля вложиться ещё несколько тысяч.
> кварталы вверх от Крещатика
Липки или какие-то другие? Вообще да, этот район так и пестрит историей и при этом весьма спокойный. Конечно, там квартиры просто неебических цен. Кстати, брать убитую гостинку 30 квадратов за 20$к это зашквар? Или лучше докопить тысяч 5$ и искать в новострое? Сейчас на левом берегу в заселённом ЖК (Харьковский) 45+ квадратов продают за 24$к. Вроде очень неплохо, но до метро минут 15 ехать. Ну и в ремонт с нуля вложиться ещё несколько тысяч.
>>79181
а в чем смысл ехать 15 минут до метро? Проще тогда за Лесной взять, 15 мин пешком. Или в Броварах. Там за эти деньги двушку можно взять, а ехать те же 15-20 миинут
а в чем смысл ехать 15 минут до метро? Проще тогда за Лесной взять, 15 мин пешком. Или в Броварах. Там за эти деньги двушку можно взять, а ехать те же 15-20 миинут
бамп
Не стоит покупать жильё в стране с ввп на душу населения 2к долларов.
/thread
/thread
>>79873
А если я погромист и на квартиру мне надо собирать чуть больше года?
А если я погромист и на квартиру мне надо собирать чуть больше года?
819 Кб, 800x775
>>79954
Тогда пиздуй из этого треда и через год купишь себе дачу с охраной.
Тогда пиздуй из этого треда и через год купишь себе дачу с охраной.
226 Кб, 800x1139>>79954
Там ты обычная ничем непримечательная макака-формошлеп с нищенской ЗП, а тут ты царь и бох чисто из-за получения доходов в другой валюте. Не советовал бы отсюда уезжать.
Там ты обычная ничем непримечательная макака-формошлеп с нищенской ЗП, а тут ты царь и бох чисто из-за получения доходов в другой валюте. Не советовал бы отсюда уезжать.
729 Кб, 2560x1994
>>80181
Красавчик, который час сижу на дом риа, пол часа назад психанул и начала гуглить метро и по каждой интересующей меня ветки, искать варианты двушки/трешки. Но, пожалуйста, опиши что конкретно пиздатого по твоим описям, а что хуево вне их?
Красавчик, который час сижу на дом риа, пол часа назад психанул и начала гуглить метро и по каждой интересующей меня ветки, искать варианты двушки/трешки. Но, пожалуйста, опиши что конкретно пиздатого по твоим описям, а что хуево вне их?
>>80191
У тебя денег не хватит на хату в этих районах)) Разве что на Демеевскую.
У тебя денег не хватит на хату в этих районах)) Разве что на Демеевскую.
>>80245
хз, вариков до 800$' предостаточно. Только хочу найти действительно годный, разом, вариант. Либо что бы вид из окна был на проспект и архетиктуру/театров/музеев советской постройки, либо в высотке минимум на 13-этаже с видом на тот же проспект/частный сектор с просматриваемым горизонтом обязательно(!). Не в коем случае не спальные районы, старые панельки или азиатского плана расположение квартиры, где сосед противоположного здания смотрит, как ты дрочишь. Что бы было во всех случаях не далеко от центра/театров/всего движения.
хз, вариков до 800$' предостаточно. Только хочу найти действительно годный, разом, вариант. Либо что бы вид из окна был на проспект и архетиктуру/театров/музеев советской постройки, либо в высотке минимум на 13-этаже с видом на тот же проспект/частный сектор с просматриваемым горизонтом обязательно(!). Не в коем случае не спальные районы, старые панельки или азиатского плана расположение квартиры, где сосед противоположного здания смотрит, как ты дрочишь. Что бы было во всех случаях не далеко от центра/театров/всего движения.
Анонче, высру свои мысли по поводу недвиги и Киева.
Я замечаю что Киев становится все более и более дорогим для жизни. Недавно смотрел аренду новостроев в центральных районах правого берега, причем критерием было наличие в доме подземного паркинга (у меня есть машина и я не хочу парковать ее как пидораха). Я был удивлен что цены таких квартир начинаются от 1к баксов в месяц. Причем я хочу не золотой унитаз и рококо, а просто чистенький свежий ремонт. В илитных ЖК аренда двушки легко может составлять 1.5-2к баксов в месяц. Я человек не бедный, но отдавать 2к баксов в месяц за аренду в сраном Киеве - нонсенс.
За такие деньги я могу либо сьебать и арендовать приличное жилье почти в любом городе мира или тупо купить свою квартиру в Киеве, что эквивалентно примерно 5-8 годам аренды.
Аренда же просто сносной квартиры в старом доме в центре либо хорошей двушки на левом берегу составляет около 10-12к гривен, но между этой ценой и килобаксом в месяц - пропасть, что удивляет.
С другой стороны экономика Украины в жопе, инфляция ебашит и сьедает все повышения зарплат для населения. Народ массово сьебует за рубеж, население стремительно вымирает и уменьшается. Сколько нас тут останется через 10 лет - это вопрос. Покупать квартиру на таком рынке - это риск потерять в цене на небольшом временном промежутке. Да и я бы не хотел чтобы мои дети жили в этом дерьме.
Поскольку по личным причинам в ближайшие 2-3-4 года я трактор не заведу, я в растерянности. Что делать?
Я замечаю что Киев становится все более и более дорогим для жизни. Недавно смотрел аренду новостроев в центральных районах правого берега, причем критерием было наличие в доме подземного паркинга (у меня есть машина и я не хочу парковать ее как пидораха). Я был удивлен что цены таких квартир начинаются от 1к баксов в месяц. Причем я хочу не золотой унитаз и рококо, а просто чистенький свежий ремонт. В илитных ЖК аренда двушки легко может составлять 1.5-2к баксов в месяц. Я человек не бедный, но отдавать 2к баксов в месяц за аренду в сраном Киеве - нонсенс.
За такие деньги я могу либо сьебать и арендовать приличное жилье почти в любом городе мира или тупо купить свою квартиру в Киеве, что эквивалентно примерно 5-8 годам аренды.
Аренда же просто сносной квартиры в старом доме в центре либо хорошей двушки на левом берегу составляет около 10-12к гривен, но между этой ценой и килобаксом в месяц - пропасть, что удивляет.
С другой стороны экономика Украины в жопе, инфляция ебашит и сьедает все повышения зарплат для населения. Народ массово сьебует за рубеж, население стремительно вымирает и уменьшается. Сколько нас тут останется через 10 лет - это вопрос. Покупать квартиру на таком рынке - это риск потерять в цене на небольшом временном промежутке. Да и я бы не хотел чтобы мои дети жили в этом дерьме.
Поскольку по личным причинам в ближайшие 2-3-4 года я трактор не заведу, я в растерянности. Что делать?
>>80252
Есть годный сайт lun.ua - агрегатор объявлений с других сайтов. Удобен картой и подробными фильтрами. Выбирай в фильтре какой-либо из интересующих районов (тебе, я так понял, нужен центр), выставляй цену т тип дома и начинай свой поиск. Отдельно нужно изучать информацию по району и окрестностям (по гугл/яндекс StreetView; задавай вопросы у знающих), если для тебя это играет большую роль. В исторических центральных районах новострои (дома, которым лет так до 20) стоят очень дорого, учитывай это. И да, в Киеве есть десятки новостроев и тех, что в процессе, которые по сути незаконны (отличаются низкой ценой). Опят же, это касается домов не в центре и по большей части в строительстве.
Есть годный сайт lun.ua - агрегатор объявлений с других сайтов. Удобен картой и подробными фильтрами. Выбирай в фильтре какой-либо из интересующих районов (тебе, я так понял, нужен центр), выставляй цену т тип дома и начинай свой поиск. Отдельно нужно изучать информацию по району и окрестностям (по гугл/яндекс StreetView; задавай вопросы у знающих), если для тебя это играет большую роль. В исторических центральных районах новострои (дома, которым лет так до 20) стоят очень дорого, учитывай это. И да, в Киеве есть десятки новостроев и тех, что в процессе, которые по сути незаконны (отличаются низкой ценой). Опят же, это касается домов не в центре и по большей части в строительстве.
>>80257
ну так мамкины инвесторы начитавшись "умных" инвесторов на реддитах начинают закладывать 1% от стоимости как месячную цену
а вообще с новостроями в Киеве полный швах - вроде с рюшечками и плюшками а присмотревшись - то химзавод престроют, то возле железки, а то и во ебанное гето - привет патриотике на поздняках
>Я был удивлен что цены таких квартир начинаются от 1к баксов в месяц
ну так мамкины инвесторы начитавшись "умных" инвесторов на реддитах начинают закладывать 1% от стоимости как месячную цену
а вообще с новостроями в Киеве полный швах - вроде с рюшечками и плюшками а присмотревшись - то химзавод престроют, то возле железки, а то и во ебанное гето - привет патриотике на поздняках
>>77426 (OP)
За тридцатку грина присмотрись лучше к пригороду. Всякие города спутники типа Броваров, Украинки, и иже с ними.
За эти бабки можешь найти там что-то двух и даже трехкомнатное. Если однушка, так будет с вип-ремонтами да со всей меблей и техникой.
На сдачу как раз на бричку с бляхами хватит, да и на гараж в придачу (причем не аренду).
При таком раскладе до ближайшей ветки метро на маршрутасе пилить будешь минут 20, на машине - минут 10. НО - живешь все равно что на этих ваших позняках/теремках/лесных и пр., а с парковкой проблем нет, очередей в магаз нет, перебоев с отоплением нет, ну и так далее.
Если еще ближе хочется - Вишневое, Вышгород, Бортничи.
В сторону новостроя вообще не советовал бы смотреть (по крайней мере сейчас), только ленивый не знает о просадке рынка от этих картонных домиков из палок, которые ни к чему легально не подключены и строятся полулегально.
За тридцатку грина присмотрись лучше к пригороду. Всякие города спутники типа Броваров, Украинки, и иже с ними.
За эти бабки можешь найти там что-то двух и даже трехкомнатное. Если однушка, так будет с вип-ремонтами да со всей меблей и техникой.
На сдачу как раз на бричку с бляхами хватит, да и на гараж в придачу (причем не аренду).
При таком раскладе до ближайшей ветки метро на маршрутасе пилить будешь минут 20, на машине - минут 10. НО - живешь все равно что на этих ваших позняках/теремках/лесных и пр., а с парковкой проблем нет, очередей в магаз нет, перебоев с отоплением нет, ну и так далее.
Если еще ближе хочется - Вишневое, Вышгород, Бортничи.
В сторону новостроя вообще не советовал бы смотреть (по крайней мере сейчас), только ленивый не знает о просадке рынка от этих картонных домиков из палок, которые ни к чему легально не подключены и строятся полулегально.
>>80313
Такой мирок уровня "бабка у подъезда сказала". То что есть момент на счет застроек Войцеховского (например та же схидна брама) - так это знали все кто покупал квартиру и просто надеялись что пронесёт. Потому что брать квартиры с ценой в 2-2.5 раза дешевле среднего на рынке и не подозревать подставу надо быть полным долбоебом.
А кроме этого большинство новостроек полностью легальны.
>от этих картонных домиков из палок, которые ни к чему легально не подключены и строятся полулегально.
Такой мирок уровня "бабка у подъезда сказала". То что есть момент на счет застроек Войцеховского (например та же схидна брама) - так это знали все кто покупал квартиру и просто надеялись что пронесёт. Потому что брать квартиры с ценой в 2-2.5 раза дешевле среднего на рынке и не подозревать подставу надо быть полным долбоебом.
А кроме этого большинство новостроек полностью легальны.
Я вложился в Паркову долину от Укрбуда. Метр был по 13500 грн на тот момент. Метро Васильковская в пешей доступности, советую обратить внимание на этот комплекс. В первом доме цена уже сильно выросла, но скоро начнут строить и пустят в продажу второй дом.
>>80359
только стоят на месте бывшего химзавода, глисадде аеропорта, оползневой зоне, а так да все заебись
>большинство новостроек полностью легальны
только стоят на месте бывшего химзавода, глисадде аеропорта, оползневой зоне, а так да все заебись
>>80378
Снова бабка у подъезда сказала? Новостроек в Киеве дохуища. А таких как ты перечислил пару десятков. Прячь свой максимализм подальше и давай лучше конструктив если есть что сказать.
Снова бабка у подъезда сказала? Новостроек в Киеве дохуища. А таких как ты перечислил пару десятков. Прячь свой максимализм подальше и давай лучше конструктив если есть что сказать.
>>80381
ну ты взрослый мальчик надеюсь сам догадаешся
ато в очередной раз слышать вретииии от верунков желания нет
ну ты взрослый мальчик надеюсь сам догадаешся
ато в очередной раз слышать вретииии от верунков желания нет
>>80382
дохуища это сколько, конкретней цифры плиз
так можно сказать что у твоей было дохуище хуев а на самом деле был один и тот полувялый
дохуища это сколько, конкретней цифры плиз
так можно сказать что у твоей было дохуище хуев а на самом деле был один и тот полувялый
52 Кб, 732x490>>80383
Ты опять выходишь на связь, животное?
Ты опять выходишь на связь, животное?
>>80387
да и могу настучать тебе кедом по ебальнику и обосцать а теперь пшел нахуй
да и могу настучать тебе кедом по ебальнику и обосцать а теперь пшел нахуй
>>80389
ты можешь нормально ответить, что тебе не понравилось в том посте? Где там жир?
ты можешь нормально ответить, что тебе не понравилось в том посте? Где там жир?
92 Кб, 960x540>>80391
Не может, что бы отвечать, ему приходится скакать прыгать с впн/прокси на прокси/впн, лол.
Не может, что бы отвечать, ему приходится скакать прыгать с впн/прокси на прокси/впн, лол.
>>80384
Лун говорит 363. Достаточно много как по мне. Самому поискать лень или лишь бы обидно ответить?
Лун говорит 363. Достаточно много как по мне. Самому поискать лень или лишь бы обидно ответить?
>>80429
так ты же по сути ничего не ответил, выкручиваешься как шлюха и на этом все
>когда нечем крыть
так ты же по сути ничего не ответил, выкручиваешься как шлюха и на этом все
>>80430
зачем чтоб услышать очередное врети от шлюх продажников или тебе впадлу загуглить
хинт промзона, жуляны
зачем чтоб услышать очередное врети от шлюх продажников или тебе впадлу загуглить
хинт промзона, жуляны
>>78138
+ в чай. Живу в доме возле парка позняки. Летом ночью штормит дерьмищем. Если не закрыть окна на ночь в +35 закрывать,да, то днем в хате будет вонять. Но не всегда. А так, я люблю этот район.
+ в чай. Живу в доме возле парка позняки. Летом ночью штормит дерьмищем. Если не закрыть окна на ночь в +35 закрывать,да, то днем в хате будет вонять. Но не всегда. А так, я люблю этот район.
>>80674
А шо не так? Норм райончик. Инфраструктура есть о центра 15 мин на метро озер дохуя. Всяко лучше чем харьковский массив, лол.
А шо не так? Норм райончик. Инфраструктура есть о центра 15 мин на метро озер дохуя. Всяко лучше чем харьковский массив, лол.
>>81442
Если писать без буквы "д" то да, норм.
Хотя был бы я семьянином - то врядли бы брал тут квартиру, слишком каменные джунгли.
>А шо не так? Норм райончик.
Если писать без буквы "д" то да, норм.
Хотя был бы я семьянином - то врядли бы брал тут квартиру, слишком каменные джунгли.
>>81444
Как же мерзко звучит, фу.
Так это ж хорошо, меньше грязи, больше эстетики мегаполиса. Еще и советских развалюх меньше, чем в других районах.
> семьянином
Как же мерзко звучит, фу.
> каменные джунгли
Так это ж хорошо, меньше грязи, больше эстетики мегаполиса. Еще и советских развалюх меньше, чем в других районах.
>30000 euro
Есть 2 варианта около метро, офк в голосевском районе.
Ипподром, ЖК Эврика. Бери следующий дом со стадии котла, можно взять 2шку если брать сразу и если попасть на акцию. Может повезёт с обвалом гривны. минус - там дохуя строят, уплотнение то ещё
Также можно взять няшную однушку в ЖК Метрополис, но только со стороны что не смотрит на дорогу. Кроме шума всё заебись.
>>77553
>зелёная
говно перегруженное, вечно куча пидарасов везде, от Дорогожичей до Харьковской, вечно сесть проблема и куча людей
>красная
старовата, но такое себе, самая беда от Шулявки до Левобережной
>синяя
после доведения до Теремков самая топовая, не перегружена и при этом очень удобная для дохуя людей, одно только плохо во всей ветке - Контрактовая Площпдь
>>77651
>Позняки, Славутич, Осокорки
Там пиздец, не рекомендую.
На Оболони да, дохуя дорого. На голосухе можно купить у метро(!).
>>77895
Лучший район - это Оболонь, причём именно набережная. На Минской, Оболони тоже лампово.
>>80376
Там очень, очень стрёмный холм. плюс подыматься наверх очень хуёво
>>81458
Мне как оболонцу приятно конечно, но Оболонь это обычный спальник. Лучшие районы это Подол с печерском, мб еще Шевченковский.
> Лучший район - это Оболонь
Мне как оболонцу приятно конечно, но Оболонь это обычный спальник. Лучшие районы это Подол с печерском, мб еще Шевченковский.
>>81460
Я його на Печерську на паски поріжу. Хай вже краще десь на висілках живе, на Трої, або Теремках.
Я його на Печерську на паски поріжу. Хай вже краще десь на висілках живе, на Трої, або Теремках.
>>81465
Ну десь на краю Печерська, де починається Голосуха. Біля Совських можна за 30 взяти двокімнатну маленьку на котловані.
Ну десь на краю Печерська, де починається Голосуха. Біля Совських можна за 30 взяти двокімнатну маленьку на котловані.
>>81442
Конечно норм, сам тут живу. Меня трясёт от того, что ты пишешь Поздняки а не Позняки
Конечно норм, сам тут живу. Меня трясёт от того, что ты пишешь Поздняки а не Позняки
>>81458
Ну хули ты пиздишь, чмохен левобережный? На Дариках\Лукьяше даже в час пик поезда приезжают полупустыми, если едешь в обратную сторону - на ЗВ уже все выходят. Зеленая ветка на правом берегу самая разгруженная.
Ну успехов садиться в забитый вагон в 10 вечера в субботу на подоле.
Верхний город\Липки\Печерск. На Оболони уебанская развязка с перманентными пробками с утра и вечером.
>вечно сесть проблема и куча людей
Ну хули ты пиздишь, чмохен левобережный? На Дариках\Лукьяше даже в час пик поезда приезжают полупустыми, если едешь в обратную сторону - на ЗВ уже все выходят. Зеленая ветка на правом берегу самая разгруженная.
>синяя самая топовая
Ну успехов садиться в забитый вагон в 10 вечера в субботу на подоле.
>Лучший район - это Оболонь
Верхний город\Липки\Печерск. На Оболони уебанская развязка с перманентными пробками с утра и вечером.
>>81458
Да, я там бродил - не очень удобно вверх к метро пилить, да и район пока довольно стремный. Изначально думал брать в Эврике - само место мне очень понравилось, но там панельные дома и двушки с мерзкими планировками. В итоге остановился на автопарковой долине. Что-то поприличней/подороже я уже не потяну финансово
>Там очень, очень стрёмный холм. плюс подыматься наверх очень хуёво
Да, я там бродил - не очень удобно вверх к метро пилить, да и район пока довольно стремный. Изначально думал брать в Эврике - само место мне очень понравилось, но там панельные дома и двушки с мерзкими планировками. В итоге остановился на автопарковой долине. Что-то поприличней/подороже я уже не потяну финансово
Посоны, посоветуйте за съем жилья и риелторов. Я вот хочу хорошую дорогую хату взять в аренду, но 90% риэлторов ебаные пидорасы которым похуй что ты там хочешь. Им реально насрать даже на свои деньги порой так как лень оторвать жопу с дивана. Но услуги хорошего риэлтора я бы оплатил. Вопрос - как выйти на хороших риэлторов?
Варианты групп АРЕНДА БЕЗ РИЭЛТОРОВ не предлагайте - там пидорас на пидорасе.
Варианты групп АРЕНДА БЕЗ РИЭЛТОРОВ не предлагайте - там пидорас на пидорасе.
>>81589
Когда ты ездишь на работу, уёба? Дарница-Левобережная и Дорогожичи весьма забиты, ездить в них то ещё удовольствие.
поезда ходят раз 5 минут в это время дня, а подол - место откуда едут с гулек спатки
Элитный район с охуевшими ценами и плохим выборов магазов вокруг? Я уже не говорю о том, что печерские хрущёвки то ещё говно, а за норм жильё ты там заплатишь 1-2к$ за кв. м
Оболонь не перенаселена как позняки-харьковский и не воняет, имеет в отличии от других спальников (Борщага, Виноградарь, Троещина, Русановка, юго-западные новострои) удобное метро, дохуя магазинов и норм выбор ТРЦ, школы, садики, больницы имеются, панельки норм и набережная вообще заебись. Я добавлю что Теремки сейчас тоже неплохи + там реально взять жильё, но там хуже с инфраструктурой в связи с плотностью новой застройки.
Подол говно как район, просто убит и тесен.
Лукьяновка и окрестности неплохи, но там проблема с метро, при 4-й ветке там был бы один из самых няшных районов.
Виноградарь будут заебись когда туда дотянут ветку, имо это будут новые Теремки по буму строительства.
Когда ты ездишь на работу, уёба? Дарница-Левобережная и Дорогожичи весьма забиты, ездить в них то ещё удовольствие.
>Ну успехов садиться в забитый вагон в 10 вечера в субботу на подоле.
поезда ходят раз 5 минут в это время дня, а подол - место откуда едут с гулек спатки
>Верхний город\Липки\Печерск
Элитный район с охуевшими ценами и плохим выборов магазов вокруг? Я уже не говорю о том, что печерские хрущёвки то ещё говно, а за норм жильё ты там заплатишь 1-2к$ за кв. м
Оболонь не перенаселена как позняки-харьковский и не воняет, имеет в отличии от других спальников (Борщага, Виноградарь, Троещина, Русановка, юго-западные новострои) удобное метро, дохуя магазинов и норм выбор ТРЦ, школы, садики, больницы имеются, панельки норм и набережная вообще заебись. Я добавлю что Теремки сейчас тоже неплохи + там реально взять жильё, но там хуже с инфраструктурой в связи с плотностью новой застройки.
Подол говно как район, просто убит и тесен.
Лукьяновка и окрестности неплохи, но там проблема с метро, при 4-й ветке там был бы один из самых няшных районов.
Виноградарь будут заебись когда туда дотянут ветку, имо это будут новые Теремки по буму строительства.
>>82331
Ты главное уже знаешь, остальное чисто удача пожалуй. Главный показатель - это то, что предлагает риэлтор и как он суетится.
>Варианты групп АРЕНДА БЕЗ РИЭЛТОРОВ не предлагайте - там пидорас на пидорасе.
Ты главное уже знаешь, остальное чисто удача пожалуй. Главный показатель - это то, что предлагает риэлтор и как он суетится.
>>82346
Живу на Оболони
Означает большие пустующие пространства, которые отбирают много времени на ходьбу пешком, или ездить от метро на задроченном богдане.
Оболонь очень большая, метро удобно если ты живешь в пределах 700 метров от него, что очень ограничивает выбор жилья.
Задроченные панельки с засранными, закуренными подъездами, дохуя быдла.
Раздолбанную плитку года два меняли, после замены новая плитка раскрошилась после первых же заморозков. Ресторанчики жгут, сносят. Днепр покрыт плесенью. Пляж летом захвачен незаконными быдлокальянщиками.
Если это самый заебись район Киева, то что ж в других.
>Оболонь не перенаселена как позняки-харьковский и не воняет, имеет в отличии от других спальников (Борщага, Виноградарь, Троещина, Русановка, юго-западные новострои) удобное метро, дохуя магазинов и норм выбор ТРЦ, школы, садики, больницы имеются, панельки норм и набережная вообще заебись.
Живу на Оболони
>не перенаселена
Означает большие пустующие пространства, которые отбирают много времени на ходьбу пешком, или ездить от метро на задроченном богдане.
>удобное метро
Оболонь очень большая, метро удобно если ты живешь в пределах 700 метров от него, что очень ограничивает выбор жилья.
>панельки норм
Задроченные панельки с засранными, закуренными подъездами, дохуя быдла.
>набережная вообще заебись
Раздолбанную плитку года два меняли, после замены новая плитка раскрошилась после первых же заморозков. Ресторанчики жгут, сносят. Днепр покрыт плесенью. Пляж летом захвачен незаконными быдлокальянщиками.
Если это самый заебись район Киева, то что ж в других.
>>82331
Всё так. В чем проблема подбить 5-6 риелторов, и пусть ищут? Без фоток не смотри. По фоткам отсекай что не нравится. Ты же не платишь за то чтоб начали поиск, а уже по факту заключения договора на аренду.
Сам так свою нашёл. Совсем не дорогая правда, в ЖК Заречном за 10к, но вылядит хорошо, такие обычно за 12-13к сдают.
>но 90% риэлторов ебаные пидорасы
Всё так. В чем проблема подбить 5-6 риелторов, и пусть ищут? Без фоток не смотри. По фоткам отсекай что не нравится. Ты же не платишь за то чтоб начали поиск, а уже по факту заключения договора на аренду.
Сам так свою нашёл. Совсем не дорогая правда, в ЖК Заречном за 10к, но вылядит хорошо, такие обычно за 12-13к сдают.
>>82348
Всё что дальше 1км от метро - не Оболонь, а высылки, та же Приречная. Исключение - набережная разве что.
То что за Богатырской - Минский массив, не Оболонь.
лучше чем газонюхи на позняках
дом на дом не приходится
Или слишком дорого, или тупые спальники где даже негде погулять кроме парка для мамочек.
Правда, я проебал один момент - у озёр слишком много барбекюбыдла.
>метро удобно если ты живешь в пределах 700 метров от него
Всё что дальше 1км от метро - не Оболонь, а высылки, та же Приречная. Исключение - набережная разве что.
То что за Богатырской - Минский массив, не Оболонь.
>большие пустующие пространства
лучше чем газонюхи на позняках
>Задроченные панельки с засранными, закуренными подъездами, дохуя быдла.
дом на дом не приходится
>Если это самый заебись район Киева, то что ж в других.
Или слишком дорого, или тупые спальники где даже негде погулять кроме парка для мамочек.
Правда, я проебал один момент - у озёр слишком много барбекюбыдла.
В Киеве лучше жить в пригороде
В Киеве лучше жить в пригороде
>>82375
До набережной от разных станций метро пиздовать 20-40 минут через задроченные дворы.
Да уж, моча лучше чем говно. Или нет. Не хочу в этом разбираться.
Ну я бывал в нескольких домах, везде хуйня, в некоторых - хуйня особо пиздецовая. В общем и целом как в гетто из американских или французских фильмов.
Если мы говорим только о жилье в пешей доступности от метро, там тоже прайс поднимается. А где есть лучший, но "слишком дорогой" район? По-моему Киев весь засранный, запаркованный корытами на тротуарах, и так далее. Я тут живу по личным причинам, но мечтаю дать по съёбкам.
>Всё что дальше 1км от метро - не Оболонь, а высылки, та же Приречная. Исключение - набережная разве что.
До набережной от разных станций метро пиздовать 20-40 минут через задроченные дворы.
>лучше чем газонюхи на позняках
Да уж, моча лучше чем говно. Или нет. Не хочу в этом разбираться.
>дом на дом не приходится
Ну я бывал в нескольких домах, везде хуйня, в некоторых - хуйня особо пиздецовая. В общем и целом как в гетто из американских или французских фильмов.
>Или слишком дорого, или тупые спальники где даже негде погулять кроме парка для мамочек.
Если мы говорим только о жилье в пешей доступности от метро, там тоже прайс поднимается. А где есть лучший, но "слишком дорогой" район? По-моему Киев весь засранный, запаркованный корытами на тротуарах, и так далее. Я тут живу по личным причинам, но мечтаю дать по съёбкам.
>>82394
у Минской набережная близко и там самые лучшые дома, ну и вдоль проспекта набережные дома (не те потешные дачи) заебатые.
приречная - дерьмо
от парадного к парадному зависит же, хули
Ну бери жилье в новых ЖК ограждённых забором, такие как Сонячна Брама. Просто там недёшево же.
>До набережной от разных станций метро пиздовать 20-40 минут через задроченные дворы.
у Минской набережная близко и там самые лучшые дома, ну и вдоль проспекта набережные дома (не те потешные дачи) заебатые.
приречная - дерьмо
>Ну я бывал в нескольких домах, везде хуйня, в некоторых - хуйня особо пиздецовая.
от парадного к парадному зависит же, хули
>По-моему Киев весь засранный, запаркованный корытами на тротуарах, и так далее.
Ну бери жилье в новых ЖК ограждённых забором, такие как Сонячна Брама. Просто там недёшево же.
>>82400
Эти дома намного дороже.
Намного дороже + от метро больше километра.
Да, колеблется от "хуёво" до "суперхуёво".
Я не хочу жить за решёткой, да ещё и в жопе мира, да ещё и задорого.
>у Минской набережная близко и там самые лучшые дома
Эти дома намного дороже.
>ну и вдоль проспекта набережные дома (не те потешные дачи) заебатые.
Намного дороже + от метро больше километра.
>от парадного к парадному зависит же, хули
Да, колеблется от "хуёво" до "суперхуёво".
>Ну бери жилье в новых ЖК ограждённых забором, такие как Сонячна Брама. Просто там недёшево же.
Я не хочу жить за решёткой, да ещё и в жопе мира, да ещё и задорого.
>>82346
Я не знаю, в какой части оболони вы живете, но у меня стабильно смердит каким-то сладковатым ароматом. Я грешу на пивзавод, но может причина в другом. Это не дыхание свалки и не вонь говна, но немного неприятно гулять по району, когда этот запах в воздухе висит.
А так оболонь - топовый район, фактически все пространство внутри шестиугольников - это один здоровенный двор, в котором машины если и ездят, то медленно. Очень удобно чтобы растить пиздюков.
Я не знаю, в какой части оболони вы живете, но у меня стабильно смердит каким-то сладковатым ароматом. Я грешу на пивзавод, но может причина в другом. Это не дыхание свалки и не вонь говна, но немного неприятно гулять по району, когда этот запах в воздухе висит.
А так оболонь - топовый район, фактически все пространство внутри шестиугольников - это один здоровенный двор, в котором машины если и ездят, то медленно. Очень удобно чтобы растить пиздюков.
Смотрю на вас плебеев, и вроде хочется смеяться. Осокорки, Троещина... Но как-то даже жалко, честно говоря.
Мимо_Подол_Кун
Мимо_Подол_Кун
>>83898
Пекарня? Кондитерка? Баба Срака гонит самогон? Ну, или таки пивзавод.
В Марике в центре когда-то работала кондитерка, пока на неё стоматолог глаз не положил (хотя, может сейчас снова работает), так вот идёшь ты такой, нюхаешь ароматы аглофабрики и доменных печей, борешься с недостачей кислорода, вытряхиваешь из ноздрей разноцветную пыль и тут, хуяк и как будто в другой мир попал. Очень приятный запах от кондитерки.
> сладковатым ароматом
Пекарня? Кондитерка? Баба Срака гонит самогон? Ну, или таки пивзавод.
В Марике в центре когда-то работала кондитерка, пока на неё стоматолог глаз не положил (хотя, может сейчас снова работает), так вот идёшь ты такой, нюхаешь ароматы аглофабрики и доменных печей, борешься с недостачей кислорода, вытряхиваешь из ноздрей разноцветную пыль и тут, хуяк и как будто в другой мир попал. Очень приятный запах от кондитерки.
>>77426 (OP)
Кому как. Мой любимый район - Голосеево. Минимум быдла, очень зелено, лучший в Киеве парк.
Кому как. Мой любимый район - Голосеево. Минимум быдла, очень зелено, лучший в Киеве парк.
Хочу купить квартиру в Киеве. Есть 40к $. Сегодня посмотрел на луне с фильтрами по этажам (не первый и не последний).
Из вариантов только квартиры в стремных новостройках ака жк патриотика и тому подобное или квартиры с ремонтом из 90х (пишут, что отличный евроремонт) в домах из 80х.
Мб кто то может подсказать, реально ли найти что то годное (пусть даже старый дом, но адекватный ремонт) или нужно идти и еще 10 лет на заводе пахать?
Бюджет 40к$
Требование: 1 комната, недалеко от метро.
Дарницкий район (зеленая ветка до Позняков) или синяя.
Из вариантов только квартиры в стремных новостройках ака жк патриотика и тому подобное или квартиры с ремонтом из 90х (пишут, что отличный евроремонт) в домах из 80х.
Мб кто то может подсказать, реально ли найти что то годное (пусть даже старый дом, но адекватный ремонт) или нужно идти и еще 10 лет на заводе пахать?
Бюджет 40к$
Требование: 1 комната, недалеко от метро.
Дарницкий район (зеленая ветка до Позняков) или синяя.
>>84024
Вторичку нет. Твой вариант вкладываться в новостройки, а потом ждать год-полтора пока достроится.
Или мирись с ебенями, ну или всякие кредиты в помощь.
>недалеко от метро
>НЕ жк патриотика и тому подобное или квартиры с ремонтом из 90х
>реально ли найти что то годное
Вторичку нет. Твой вариант вкладываться в новостройки, а потом ждать год-полтора пока достроится.
Или мирись с ебенями, ну или всякие кредиты в помощь.
>>84086
Очень по-разному, и зависит от самого ремонта.
Если технику брать дешевую и по знакомствам найти ремонтника одного, не компанию какую-то то можно вложиться даже в 7-8.
Если средне-нормальный ремонт с нуля то расчитывай на 13-15. Если тоже средне-нормальный, но с дизайном и авторским надзором то это за 20.
Но даже то что за 20ку это подразумевает без покупок какого-то здорового телека, кровати из недорогих до 10к грн, а не по 20-25, стол обычный из икеи, а не из камня. Короче ты понял, без особых выёбов.
>Но еще ремонт там нужно сделать. Я хз сколько это вообще. Тысяч 10, 20?
Очень по-разному, и зависит от самого ремонта.
Если технику брать дешевую и по знакомствам найти ремонтника одного, не компанию какую-то то можно вложиться даже в 7-8.
Если средне-нормальный ремонт с нуля то расчитывай на 13-15. Если тоже средне-нормальный, но с дизайном и авторским надзором то это за 20.
Но даже то что за 20ку это подразумевает без покупок какого-то здорового телека, кровати из недорогих до 10к грн, а не по 20-25, стол обычный из икеи, а не из камня. Короче ты понял, без особых выёбов.
>>84089
Добавлю. Это всё суммы если грамотно подходить к вопросу.
Знаю достаточно людей кто вбрасывал и по 50к$ (правда там двушки-трёшки) и получалось по итогу так себе.
Добавлю. Это всё суммы если грамотно подходить к вопросу.
Знаю достаточно людей кто вбрасывал и по 50к$ (правда там двушки-трёшки) и получалось по итогу так себе.
Бля, посоны, прошерстил элитные новострои Киева - и считаю что за такую цену они нахуй не нужны. Я лучше в испании за 200-300к баксов буду квартиру выбирать. Кто смотрел жилье среднего класса, т.е. с адекватным сочетанием цены-качества? На какие комплексы обратить внимание? Строят же у нас дико по разному.
>>84091
ну это по нашему строить илитну новобудову с видом на цвинтар и хоз.суд
ну это по нашему строить илитну новобудову с видом на цвинтар и хоз.суд
Реквестирую 1к хату до 30к$ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на ПРАВОМ берегу. Присмотрелся к Святошину, Житомирской и Академгородку. Также нравится синяя ветка от Голосеевской до Ипподрома, можно ли там найти какой-нить комми шит с моим бюджетом? Как в этих районах с быдлом? Меньше чем в левоберженом гетто?
>>84283
Бери убитый однюшник на подоле, в каком-то царском доме. Со временем сделаешь ремонт - это будет выгодным вложением, если Украина встанет с колен. Раз уж ты решил инвестировать тут в недвигу, значит стало быть веришь в это.
Бери убитый однюшник на подоле, в каком-то царском доме. Со временем сделаешь ремонт - это будет выгодным вложением, если Украина встанет с колен. Раз уж ты решил инвестировать тут в недвигу, значит стало быть веришь в это.
>>77426 (OP)
На левом берегу селиться зашквар вот и все нюансы
Троещина нет метро
На ХАрьковской говном воняет(название намекает какбэ)
да и вообще по будням хуй проедешь с одного берега на другой
На левом берегу селиться зашквар вот и все нюансы
Троещина нет метро
На ХАрьковской говном воняет(название намекает какбэ)
да и вообще по будням хуй проедешь с одного берега на другой
>>84390
так царский гадюшник быстрее развалиться, чем Украина с колен встанет
так царский гадюшник быстрее развалиться, чем Украина с колен встанет
>>84437
Смотря, что за гадюшник. Возможно капремонт у этого гадюшник на носу. Мой вот лет 10 назад отъебашили - как новенький стал.
Смотря, что за гадюшник. Возможно капремонт у этого гадюшник на носу. Мой вот лет 10 назад отъебашили - как новенький стал.
>>83935
Колесил на велике по району и задетектил источник - хлебзавод. Я от него не очень близко, но видимо ветром периодически нагоняет этих миазмов в мою сторону.
Колесил на велике по району и задетектил источник - хлебзавод. Я от него не очень близко, но видимо ветром периодически нагоняет этих миазмов в мою сторону.
>>83964
Вы где раньше жили, батенька? С чем сравниваете? Жил там до 2014, быдла было с избытком. Алсо, там же был единственный за все время в Киеве эпизод с отжимом телефона. Списать это конечно можно на то, что урок я усвоил и впредь вел себя аккуратнее, но факт есть факт - быдла там хватает.
>Голосеево
>Минимум быдла
Вы где раньше жили, батенька? С чем сравниваете? Жил там до 2014, быдла было с избытком. Алсо, там же был единственный за все время в Киеве эпизод с отжимом телефона. Списать это конечно можно на то, что урок я усвоил и впредь вел себя аккуратнее, но факт есть факт - быдла там хватает.
Как многолетний житель ебаных Позняков, крайне не советую селиться в этом говно районе. Покупать здесь жилье - себя не уважать.
>>86507
Расскажи хоть почему, вопрос еще открыт Хотя хз, стоит покупать квартиру, если планирую через 5 лет свалить в Канаду
Расскажи хоть почему, вопрос еще открыт Хотя хз, стоит покупать квартиру, если планирую через 5 лет свалить в Канаду
>>86507
Я тоже многолетний житель (всю жизнь живу тут) и у меня другое мнение.
Есть все что нужно. Метро рядом, озера, лес, хоть какой то, но парк трц-хуйрц и тд. Нет этих ебучих хрущевок и узких улиц. Чувствуешь себя свободно.
Из минусов - иногда доносит приятные запахи, нет некоторых магазинов в местных трц. + мб не так много зеленых зон. В последние года реально много людей с утра и вечером едут на эту станцию. С даунбассом связано чи шо?
Поясни плиз.
Я тоже многолетний житель (всю жизнь живу тут) и у меня другое мнение.
Есть все что нужно. Метро рядом, озера, лес, хоть какой то, но парк трц-хуйрц и тд. Нет этих ебучих хрущевок и узких улиц. Чувствуешь себя свободно.
Из минусов - иногда доносит приятные запахи, нет некоторых магазинов в местных трц. + мб не так много зеленых зон. В последние года реально много людей с утра и вечером едут на эту станцию. С даунбассом связано чи шо?
> крайне не советую селиться в этом говно районе. Покупать здесь жилье - себя не уважать.
Поясни плиз.
>>86527
Каменные джунгли же. Слишком мало зеленых зон по сравнению с каким-то тем же Голосеевским.
Сам живу в Заречном на Славутиче правда, но все-равно рядом. Пока мне норм, но вот семью не хотел где-то бы тут растить тут - в Украине, лол
Каменные джунгли же. Слишком мало зеленых зон по сравнению с каким-то тем же Голосеевским.
Сам живу в Заречном на Славутиче правда, но все-равно рядом. Пока мне норм, но вот семью не хотел где-то бы тут растить тут - в Украине, лол
>>86509
>>86527
Каменные джунгли. Дом на доме и домом погоняет, при этом строят новые коммиблоки напротив коммиблоков. Если ты не живешь в пешей доступности от метро, то выехать утром до метро на маршрутке крайне проблематично. По утрам постоянно пробки. Метро в часы пик переполнены народом. Добираться в любую часть города - это либо час, либо полтора. Просто огромное количество всяких молодых семей и их орущих личинок. Полное отсутствие мест для отдыха, а те которые есть, постоянно забиты людьми. Полное отсутствие зелени, все закатано в асфальт и единичные микроскопические деревья не спасают. Летом тут всюду солнце и припекает так, что можно охуеть. Еще знаменитые бортницкая станция аэрации и мусоросжигательный завод Энергия, воняющие на все Позняки периодически, но об этом и так все знают.
>>86527
>Почему?
Каменные джунгли. Дом на доме и домом погоняет, при этом строят новые коммиблоки напротив коммиблоков. Если ты не живешь в пешей доступности от метро, то выехать утром до метро на маршрутке крайне проблематично. По утрам постоянно пробки. Метро в часы пик переполнены народом. Добираться в любую часть города - это либо час, либо полтора. Просто огромное количество всяких молодых семей и их орущих личинок. Полное отсутствие мест для отдыха, а те которые есть, постоянно забиты людьми. Полное отсутствие зелени, все закатано в асфальт и единичные микроскопические деревья не спасают. Летом тут всюду солнце и припекает так, что можно охуеть. Еще знаменитые бортницкая станция аэрации и мусоросжигательный завод Энергия, воняющие на все Позняки периодически, но об этом и так все знают.
112 Кб, 727x1024>>86531
>>86543
А мне именно этим Позняки и нравятся, выглядит как-то по-современному, нету духа совка с этими его коммиблоками, вместо них хай-тек высотки.
Зеленые зоны в городах Украины - это не аккуратные парки (которые есть и на Позняках) а понатыканные в разных местах в землю деревья, осенью это все превращается в ебаную мряку. Так что когда оно забетонировано, выглядит поопрятнее.
>>86543
> Каменные джунгли
> мало зеленых зон
А мне именно этим Позняки и нравятся, выглядит как-то по-современному, нету духа совка с этими его коммиблоками, вместо них хай-тек высотки.
Зеленые зоны в городах Украины - это не аккуратные парки (которые есть и на Позняках) а понатыканные в разных местах в землю деревья, осенью это все превращается в ебаную мряку. Так что когда оно забетонировано, выглядит поопрятнее.
>>86559
Так я еще никогда не проигрывал.
Так и хочется придумать какой-то мемас "хай-тек здорового человека и хай-тек в Украине". В том-то и дело, что на Потняках нет даже опрятных парков. Кусочек кала парка возле Элтикса (или как он там сейчас называется) сложно таковым назвать.
А в плане современности, так посмотри сам как застраивают в той же гейропе современные кварталы. Вот там я понимаю современность, а не высраное застройщиком-жидом говно, под названием "киевская новостройка".
>Позняки
>хай-тек
Так я еще никогда не проигрывал.
Так и хочется придумать какой-то мемас "хай-тек здорового человека и хай-тек в Украине". В том-то и дело, что на Потняках нет даже опрятных парков. Кусочек кала парка возле Элтикса (или как он там сейчас называется) сложно таковым назвать.
А в плане современности, так посмотри сам как застраивают в той же гейропе современные кварталы. Вот там я понимаю современность, а не высраное застройщиком-жидом говно, под названием "киевская новостройка".
>>86543
Во многом так. Но
На то он и час пик. Абсолютно любая ветка переполнена в час пик. Без исключений. Зелёную хоть не шатает в стороны.
О чём ты? Даже на героев днепра от позняков ~40 минут. Ну если конечно ты собираешься пиздячить на троещину то это с любого района так.
>>86559
Это точно про коммиблочные позняки ты говоришь? Там "хай тек" высоток от силы несколько жк найдётся. И то если включить сюда и осокорки и славутич. Остальное - хреновая застройка панельками или вырвиглазными высотками начала нулевых.
Взять тот же парк "Наталка" что на оболони. Хорошо же.
Во многом так. Но
>Метро в часы пик переполнены народом
На то он и час пик. Абсолютно любая ветка переполнена в час пик. Без исключений. Зелёную хоть не шатает в стороны.
>Добираться в любую часть города - это либо час, либо полтора
О чём ты? Даже на героев днепра от позняков ~40 минут. Ну если конечно ты собираешься пиздячить на троещину то это с любого района так.
>>86559
>нету духа совка с этими его коммиблоками, вместо них хай-тек высотки
Это точно про коммиблочные позняки ты говоришь? Там "хай тек" высоток от силы несколько жк найдётся. И то если включить сюда и осокорки и славутич. Остальное - хреновая застройка панельками или вырвиглазными высотками начала нулевых.
>Зеленые зоны в городах Украины - это не аккуратные парки
Взять тот же парк "Наталка" что на оболони. Хорошо же.
Бамп
Двач.hk прислал битые данные.
Вы видите копию треда, сохраненную 31 августа 2018 года.
Можете попробовать обновить страницу, чтобы увидеть актуальную версию.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Вы видите копию треда, сохраненную 31 августа 2018 года.
Можете попробовать обновить страницу, чтобы увидеть актуальную версию.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.