>Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.

> Ща свифт отключат

>кубаноиды

>Конкретно 1.99% на стрижи 2 от Альфа банка

>Ну и хули тут не так?

>главное локация при последующей перепродаже

>Плюс можно с менеджером допиздеться чтоб включи в программу интересующую хату.

>Плюс можно с менеджером допиздеться чтоб включи в программу интересующую хату.

> видео даже не открывал

>в итоге ты продаешь хату почти за столько же столкьо купил

>горизонт 8-10 лет в Москве в рублях

> Первые 8-10 лет ты тупо платишь за пользование кредитом не выплачивая тела кредита

> Но через 8-10 лет тебе нужно будет покупать новую квартиру,

> потому что родились и выросли спиногрызы и надо расширяться, в итоге ты продаешь хату почти за столько же столкьо купил, заплатив банку сумму будто за аренду 80к ежемесячно, хотя мог тупо снимать такую же хату за 40к

> на 20 лет с ежемесячным платежом 80к

> Нормальные люди за 5-7 лет ипотеку уже закрывают погашая досрочно

> Допустим, и чё?

> заплатив банку сумму будто за аренду 80к ежемесячно, хотя мог тупо снимать такую же хату за 40к

> в котельниках

> только вот своим детишкам купил в котельниках от ПИКа квартиры.

> А оставшиеся 40к откладывать на фондовый рынок,

> и через 10 лет на эти бабки купить СВОЮ хату

> купил квартиру за 6.5кк под льготные 6.5%

> И каждый месяц он будет докидывать 40к. Это 4,800,000 за 10 лет

>А во вторых я вижу как мой знакомый купил квартиру за 6.5кк под льготные 6.5% а теперь его квартира стоит уже 9кк, подорожала всего за год.

>за год

> деньги нормальные научиться зарабатывать

>Прошлые доходы не гарантируют будущие доходы

>Спрос так и не вернулся к допандемийному уровню. По словам заместителя директора департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксаны Поляковой, спрос на аренду жилья в Москве сейчас на 12% ниже, чем в мае 2019 года. «По отношению к аналогичному периоду прошлого года в мае-июне 2021 года спрос на съемное жилье понизился в среднем на 7%, а к марту-апрелю текущего периода — на 1%», — говорит руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.

>Москва и Санкт-Петербург затоварены. По данным Циан, текущий объем предложения в столице на 20% выше, чем год назад, в области — на 40%, в Санкт-Петербурге — на 32%. «На рынок продолжают выходить лоты, купленные в прошлом году в инвестиционных целях, что также способствует росту конкуренции за счет большего объема», — говорит Попов.

>цены на однокомнатные квартиры в мае 2019 года в большинстве административных округов столицы были на 1-10% выше, чем сейчас

>>цены на однокомнатные квартиры в мае 2019 года в большинстве административных округов столицы были на 1-10% выше, чем сейчас

>45-50

>дорогие

>За близость к центру

>За небабкин ремонт.

>За адекватных собственников

> 3кк и через 8-10 лет такая квартира будет стоить 6кк

>серьезно, 35 квадратов за 17 лямов? Бери в хамовниках за эти же деньги вторичку рядом с рекой

>сдачи помещений всяким пятерочкам

>доходность начинается от 8% и доходит до 15% (в евро, конечно

>200к евро вход

>Америка обсирается всё сильнее, в 2020 напечатала $5 трлн коррекция бакса не за горами

>рынок перегрет, из лохов выжимают последнее нулевой ставкой

>США готовят новые санкции против РФ в связи с ситуацией с Навальным - помощник Байдена.

>В США пообещали продолжить вводить санкции против участвующих в "Севпотоке - 2" компаний

>строительства квадратного метра в Москве 30 тыс.руб

> рынок перегрет, из лохов выжимают последнее нулевой ставкой

> коронавирус скорее тренд

>Фундаментально будет расти и дальше

>А арматура

>которая махом рассыпалась при мелком ковидном шухере?

> Скатывание города в говно строительством эстакад и вырубкой зелени

>Какая доля арматуры в себестоимости?

> Застрой - это офис, который выкупает землю, оформляет бумажки и нанимает генподрядчика. Как договорятся по оплате, так и будет

>а вот парк вырубили дорогу построили человейников нахуярили качество жизни упало!

>В твоем воспаленном мозгу рассыпалась?

>если в маскве платят 90к, а в замкадье 30к при одинаковых ценах

>зато у вас негров линчуют

>Гиперцентрализация, которая махом рассыпалась при мелком ковидном шухере?

>все кто снимал либо разъехались либо в ипотеку залезли

>можно за 13

>А что, не выросли?

>вместо 77,5к квартир стало выставляться целых 79000

>предложение таких квартир квартир на рынке подскочило на 20% в годовом выражении

>Давали бы банки в рашке деньги всем подряд, то у тебя бы все замкадье не было заставлено палатками БЫСТРОДЕНЬГИ ДВА ПРОЦЕНТА В ДЕНЬ ДО ЗАРПЛАТЫ.

>так почти все поиспарялись.

>Т.е. понабравшие ипотек повторят судьбу валютных. Охуенно

>ЦБ увеличивает ключ по +0.5%, в июле толсто намекает +1% сделать

>Заботкин (из департамента ДКП, который ставкой заведует) намекает чуть тоньше, что таргет по инфляции могут в сторону уменьшения пересмотреть. Т.е. еще сильнее будут кредитование зажимать.

>гиперок подъедет

>Нет того объема

>Напечатают за сутки.

>нужна еще скорость

>Влияния на инфляцию 0, потому что этими деньгами никто не рассчитывается

>аренда не изменилась

>Тем, у кого есть возможность сделать первый взнос овер 50% нахуй не сдалось в бетон залазить

>Ограничительные меры из-за пандемии коронавируса в Москве существенно усложнили процесс регистрации сделок с недвижимостью, поскольку МФЦ принимают документы либо по предварительной записи, либо с QR-кодом, рассказал @ria_realty эксперт компании "Этажи" Иннокентий Ярыгин.

>С середины июня большинство услуг офисов "Мои документы" в Москве можно получить по предварительной записи, для вакцинированных граждан предзапись не нужна.

>"Это уже привело к тому, что записаться стало весьма проблематично: сейчас запись занята на неделю вперёд. Как и весной прошлого года, начал расти интерес к электронным сервисам регистрации сделок", - пояснил он.

>Если ситуация принципиально не изменится, то очереди в МФЦ продолжат расти, что явно негативно отразится на сроках проведения сделок, предупредил риелтор.

>"А в случае срочной продажи не исключено, что собственники начнут использовать сервисы срочного выкупа квартир взамен обычной сделки, несмотря на потерю в деньгах, мы уже сейчас отмечаем рост интереса к этой услуге", - добавил Ярыгин.

>лучше Люберцы

>Чтобы условно лес/степь и до ближайшего соседа километр-другой

>Как остаться в деле?

>>лучше Люберцы

>пиздец ты советчик

>Прям вангую цену около 5млн за однушку в МСК, а может и 4.

>Щас застрои введут пару млн квадратных человейников

>Во всем мире инфляция дикая. Ты скорее жди ежегодного ростика процентов в 15.

>Ты скорее жди падения процентов на 50.

>Поднять в центре жкх в 10 раз и налог на недвижку в 10 раз

>Гречневому ипотечнику?

>там тянки давали тут вообще не дают

>налог подняли до 15%

>Поднять в центре жкх в 10 раз и налог на недвижку в 10 раз и все

> все. Сейчас то что я вижу - много банкротных хат

> почти на 30% больше чем в том году и на 40% чем в 2018

>похудеть не пробовал?

>169 рост

>57 кг

>В Сочи кто нибудь вкладывался

>Как выйти из ситуации

>нет денег что бы внести аванс на покупку другого жилья

>Просто убираем строчку с авансом

>хата прям напротив работы и нет рядом ничего за такое же соотношение цены\качество

>И суд признает любое условие задатком, если оно соответствует определению задатка, хоть и названо авансом или иным хуянсом.