Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 9 сентября в 17:31.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 9 сентября в 17:31.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Долги за ЖКХ на квартире: Переходят к покупателю вместе с квартирой только долги за капремонт. Их можно узнать на сайте капремонта.
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
Как зумеру взять еботеку? Устроился на работу недавно, зарплата средняя по региону. Миллион на первый взнос накопить невозможно
>>197719
Почему только когда молодой? К старости надо сменить типаж на медведя и продолжить сосать и ебаться в жопу.
Почему только когда молодой? К старости надо сменить типаж на медведя и продолжить сосать и ебаться в жопу.
>>197729
старая тушка уже не в цене
старая тушка уже не в цене
Подписался, чтобы обоссывать бетонодаунов и ипотечнозависимых.
Как перестать орать?
ПУК-МНЯМ ПРОДЛИТЬ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ
@
ЕСТЬ ПРОДЛИТЬ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!
@
https://iz.ru/1685703/anna-kaledina/vdvoe-iz-lartca-stavku-po-semeinoi-ipoteke-dlia-zaemshchikov-s-detmi-ot-shesti-let-mogut-povysit-do
И рождаемость простимулируем. Исполнилось 5 лет - быстро запузыривай ещё одного, а то месячный платёж сделает x2.
ПУК-МНЯМ ПРОДЛИТЬ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ
@
ЕСТЬ ПРОДЛИТЬ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!
@
>Сейчас обсуждается несколько вариантов, один из них — повышение ставки до 12% для семей с детьми старше шести лет, рассказали источники «Известий», близкие к Минфину. Причем такой уровень обсуждается для всего срока до 2030 года, сообщил один из собеседников «Известий».
https://iz.ru/1685703/anna-kaledina/vdvoe-iz-lartca-stavku-po-semeinoi-ipoteke-dlia-zaemshchikov-s-detmi-ot-shesti-let-mogut-povysit-do
И рождаемость простимулируем. Исполнилось 5 лет - быстро запузыривай ещё одного, а то месячный платёж сделает x2.
>>197719
я и так пидор, но сосу и ебусь бесплатно
зарплата на стажировке 40к я такой же нищий
ну дядь вов дай квартиру наху
>соси члены на первый взнос и торгуй очком
я и так пидор, но сосу и ебусь бесплатно
зарплата на стажировке 40к я такой же нищий
ну дядь вов дай квартиру наху
>>197772
Ты дальше то читай
Сделать 0,1% ставку привязку к конкретному тугосере, нет, привязать к возрасту да, и еще объяснить умными тупыми словами да, я бы еще выше поднял, чтобы было логичнее, 18% пойдет. Сделать градацию от количества наебышей? нет
Отдельный кек что ставка в 6% простимулирует вступать в брак и рожать детей. Ради квартиры, интересно кликуха ипотечный будет или льготный
Ты дальше то читай
>подобный уровень выглядит логичным, поскольку ставка ниже не позволила бы добиться того, чтобы семейная ипотека стала более целевой
Сделать 0,1% ставку привязку к конкретному тугосере, нет, привязать к возрасту да, и еще объяснить умными тупыми словами да, я бы еще выше поднял, чтобы было логичнее, 18% пойдет. Сделать градацию от количества наебышей? нет
Отдельный кек что ставка в 6% простимулирует вступать в брак и рожать детей. Ради квартиры, интересно кликуха ипотечный будет или льготный
>>197789
А что плохого в стимуляции, ну кроме того что всякие бездетные бракованные унтеры в петушином уголке будут придумывать кликухи?
А что плохого в стимуляции, ну кроме того что всякие бездетные бракованные унтеры в петушином уголке будут придумывать кликухи?
>>197791
Дядя Вова помоги, без вашей помощи живу на улице
Это за ваш счёт молодой человек. Потешно что ты слово немецкое вспомнил, а по цвету черепа будем на хороших и плохих делить, грубо но уже так
Одним материнские капиталы льготы пособия ипотеку машину, другим 20% ндфл потому что ты мразь самый умный чтоли больше 100т зарабатываешь а ну давай мамочке на новую айфон
Если бы хотели сделали бы просто градацию ставка-количество, и за 7+ детей гасили её полностью. Так бы за 10 лет страну не узнал
>унтеры
Дядя Вова помоги, без вашей помощи живу на улице
>что
Это за ваш счёт молодой человек. Потешно что ты слово немецкое вспомнил, а по цвету черепа будем на хороших и плохих делить, грубо но уже так
Одним материнские капиталы льготы пособия ипотеку машину, другим 20% ндфл потому что ты мразь самый умный чтоли больше 100т зарабатываешь а ну давай мамочке на новую айфон
>стимуляции
Если бы хотели сделали бы просто градацию ставка-количество, и за 7+ детей гасили её полностью. Так бы за 10 лет страну не узнал
>>197794
Так и бездетная льготная\айти и прочая ипотека тоже за мой счёт, ты уж выбери за кого платить хочешь, я предпочту за размножающихся а не за тех кто микростудии скупает чтобы там и сдохнуть в одиночестве но при этом стимулируя спрос на подобное убогое жильё.
Так и бездетная льготная\айти и прочая ипотека тоже за мой счёт, ты уж выбери за кого платить хочешь, я предпочту за размножающихся а не за тех кто микростудии скупает чтобы там и сдохнуть в одиночестве но при этом стимулируя спрос на подобное убогое жильё.
>>197791
Что она не работает. Мало того, что численность продолжит снижаться, так и тех, что народили, будут чисто под льготы, а рост нежеланных детей = рост преступности, что в итоге снова дестимулирует рождаемость.
Тут нужно отлаживать экономику и законодательство в целом, а не дрочить их всякими костылями-указами/распоряжениями/прочей хуйнёй. Живешь, как в казино ебаном: повезло - осыпят деньгами, не повезло - упакуют в мясной куб. Если не тебя, то твоих детей.
>А что плохого в стимуляции
Что она не работает. Мало того, что численность продолжит снижаться, так и тех, что народили, будут чисто под льготы, а рост нежеланных детей = рост преступности, что в итоге снова дестимулирует рождаемость.
Тут нужно отлаживать экономику и законодательство в целом, а не дрочить их всякими костылями-указами/распоряжениями/прочей хуйнёй. Живешь, как в казино ебаном: повезло - осыпят деньгами, не повезло - упакуют в мясной куб. Если не тебя, то твоих детей.
>>197806
Самый большой рост рождаемости в РФ был после введения семейного капитала. Но диванные демографы не в курсе.
> Что она не работает
Самый большой рост рождаемости в РФ был после введения семейного капитала. Но диванные демографы не в курсе.
Как же хочется маленькую студию чтобы водить туда кунчиков и трахать их в жопу...
Неужели я так много прошу?
Дядь Вов когда уже ставка снизится
Неужели я так много прошу?
Дядь Вов когда уже ставка снизится
>>197795
Я, не я, выбрал чтобы совок развалился и я не за кого не платил. Орейро из статьи
Вот что я бы хотел, чтобы пидарюшки от величия глаза умыли и увидели реальность, им бы по 20+ ставки три годика подержать ахуели и вообще рожать перестанут
Отдельно что ты сопоставляешь гигантские затраты на шлюх и копечку на дальневосточную и ко
>ты уж выбери за кого платить хочешь
Я, не я, выбрал чтобы совок развалился и я не за кого не платил. Орейро из статьи
>так называемая рыночная ипотека
Вот что я бы хотел, чтобы пидарюшки от величия глаза умыли и увидели реальность, им бы по 20+ ставки три годика подержать ахуели и вообще рожать перестанут
Отдельно что ты сопоставляешь гигантские затраты на шлюх и копечку на дальневосточную и ко
>>197816
Рождаемость похерена переносом выплат со второго на первого ребенка. Спасибо дяде вове, который это лично придумал перед выборами.
Рождаемость похерена переносом выплат со второго на первого ребенка. Спасибо дяде вове, который это лично придумал перед выборами.
а что кто думает будет с участками ИЖС в краснодарском крае? Тут из каждого утюга пиздят, что будет делать иксы вот вот. Хотя по факту за последний год сделала 1,5х. А теперь плавно снижается. Отслеживаю конкретный район в Краснодаре и объекты висят месяцами, но цены поднимают.
>>197820
Риэтор по привычке в понедельник пришёл на работу, а тут лужи мочи в морду
Риэтор по привычке в понедельник пришёл на работу, а тут лужи мочи в морду
>>197821
В городе нет нормальных ижс. Где смотришь? Интересно ещё и ценник узнать
>конкретный район в Краснодаре
В городе нет нормальных ижс. Где смотришь? Интересно ещё и ценник узнать
>>197823
Нет нормальных, согласен.
Район немецкой деревни. Потому что дали школу там.
800 000-1 500 000 руб за сотку. Это необжитые локации для простолюдинов.
Нет нормальных, согласен.
Район немецкой деревни. Потому что дали школу там.
800 000-1 500 000 руб за сотку. Это необжитые локации для простолюдинов.
>>197782
считай один отсос стоит где-то 1.5-2к, всего ~660 членов надо отсосать, где-то за год справишься в спокойном темпе. а если очко будешь еще подставлять - быстрей получится. думай
считай один отсос стоит где-то 1.5-2к, всего ~660 членов надо отсосать, где-то за год справишься в спокойном темпе. а если очко будешь еще подставлять - быстрей получится. думай
Готов закрыть глаза и заплатить риэлтороговну продавца символическую комсу, но при этом не хочу чтобы договор аванса и договор купли-продажи составлялись агентством продавца, вместо этого планирую составить+подписать все договоры у нотариуса и провести через него же взаиморасчеты и оформление собственности. При этом нотариуса готов оплатить сам в полном объеме.
Агентства идут на такое, или им принципиально подсунуть свой договор аванса и договор купли-продажи? Обходил бы их стороной конечно, но так отсекаются самые хорошие предложения, от собственников совсем уж мало объявлений, да и цена завышена как правило.
Агентства идут на такое, или им принципиально подсунуть свой договор аванса и договор купли-продажи? Обходил бы их стороной конечно, но так отсекаются самые хорошие предложения, от собственников совсем уж мало объявлений, да и цена завышена как правило.
>>197809
Когда сказать нечего и даже пафос, риторические вопросы и прочий примитив не помогает, остаётся только хамить.
Когда сказать нечего и даже пафос, риторические вопросы и прочий примитив не помогает, остаётся только хамить.
>>197821
кубаноиды ждут московских лохов. хотя московские лохи охуеют от цен лям за сотку в поле среди бичей и потом хуяришь в вечных пробках в пыли. юг рф все кроме сочи говно с мочёй. место вроде неплохое, но населено дебилами, а другие норм куски заселены чурками
>объекты висят месяцами, но цены поднимают
кубаноиды ждут московских лохов. хотя московские лохи охуеют от цен лям за сотку в поле среди бичей и потом хуяришь в вечных пробках в пыли. юг рф все кроме сочи говно с мочёй. место вроде неплохое, но населено дебилами, а другие норм куски заселены чурками
>>197825
В уши то нормально нассали я смотрю, вертолёт уже купил? Алсо в догма парке школа или прямо в деревне? Потому что там очень разная публика и обстановка, сады или колосистый
В целом план дерьмо, только если ты на пенсии и если тебе 45 лет ты мент коррупционер, с доходом от сдачи хат от бизнеса. Иначе там в прямом смысле делать нехуй
>Район немецкой деревни
>Это необжитые локации для простолюдинов.
В уши то нормально нассали я смотрю, вертолёт уже купил? Алсо в догма парке школа или прямо в деревне? Потому что там очень разная публика и обстановка, сады или колосистый
В целом план дерьмо, только если ты на пенсии и если тебе 45 лет ты мент коррупционер, с доходом от сдачи хат от бизнеса. Иначе там в прямом смысле делать нехуй
>>197811
У тебя типичное вместе с этим значит в следствие этого, хлебушек. Офк, какие-то доли процента маткап добавил, но на серьезных щах дрочить на него - смешно.
Главная причина - падение уровня жизни в рфии, когда за когда-то нищенскую зарплату продавана телефонов в тыщенку баксов теперь надо прямо хорошо въебывать. Ну и по мелочи разного, типа изменения общественных отношений, когда тебе больше никто не ебет мозг ой те 24 почему детишек нет.
У тебя типичное вместе с этим значит в следствие этого, хлебушек. Офк, какие-то доли процента маткап добавил, но на серьезных щах дрочить на него - смешно.
Главная причина - падение уровня жизни в рфии, когда за когда-то нищенскую зарплату продавана телефонов в тыщенку баксов теперь надо прямо хорошо въебывать. Ну и по мелочи разного, типа изменения общественных отношений, когда тебе больше никто не ебет мозг ой те 24 почему детишек нет.
Домклик норм тема?
>>197821
щас очередной виток хохлореза и мобки, и пойдут иксы т.е. кресты гыы
сам смотрю ижс в блядушнике этом, хотя может ну его нахуй - аэропорт все равно в ближайшие 10 лет не заработает, это значит надо пиздюхать сто часов до адлера на ласточке которая выкуплена за месяцы вперед. до моря стабильно с понаезжими пидорами стоишь 3-5 часа через гор. ключ, само море обосрано почти без инфры (есть пару норм мест но и те залупные). остается из плюсов что - только климат и обилие шалашовок на проеб, и больше нихуя. стоит эта залупа 15000 долл за клочёк говнозёма (который потом затопит нахуй)?
>Тут из каждого утюга пиздят, что будет делать иксы
щас очередной виток хохлореза и мобки, и пойдут иксы т.е. кресты гыы
сам смотрю ижс в блядушнике этом, хотя может ну его нахуй - аэропорт все равно в ближайшие 10 лет не заработает, это значит надо пиздюхать сто часов до адлера на ласточке которая выкуплена за месяцы вперед. до моря стабильно с понаезжими пидорами стоишь 3-5 часа через гор. ключ, само море обосрано почти без инфры (есть пару норм мест но и те залупные). остается из плюсов что - только климат и обилие шалашовок на проеб, и больше нихуя. стоит эта залупа 15000 долл за клочёк говнозёма (который потом затопит нахуй)?
>>197832
Ты диплом социолога пруфнешь, говно? Мне насрать на твои поинты, если ты еще не понял. Иди в бэ апщяйся с даунами по разуму, иксрерт по всем вопросам.
Ты диплом социолога пруфнешь, говно? Мне насрать на твои поинты, если ты еще не понял. Иди в бэ апщяйся с даунами по разуму, иксрерт по всем вопросам.
>>197835
Свой диплом принеси, маткапшизло.
Свой диплом принеси, маткапшизло.
>>197838
самый прикол что я пробил одного такого владельца участков, он вообще в хруще раздолбанном живёт лол. т.е. ты оплатишь удачливому бомжу переезд в москву
самый прикол что я пробил одного такого владельца участков, он вообще в хруще раздолбанном живёт лол. т.е. ты оплатишь удачливому бомжу переезд в москву
>>197839
я пробовал Москву, меня не приняла. Хай едет
я пробовал Москву, меня не приняла. Хай едет
>>197838
Тут по настоящему или ты присосался к сх и ебешь все что движется, или ты мент на пенсии. Иначе только хуй сосать, зп продавца магнита возле дома 26 тыщ, увидел вчера, когда хаты сдают по 15мин
Как раз наебать москвича с недвижкой тоже дело, продать ему под видом тепло до моря близко залупу в ебенях
Шутка ли, из этой немецкой деревни 2 часа ехать до аэропорта, раньше, 2 часа до жд вокзала на ласточку в Сочи. По всюду ехать только на своей машине
>жил бы на юге.
Тут по настоящему или ты присосался к сх и ебешь все что движется, или ты мент на пенсии. Иначе только хуй сосать, зп продавца магнита возле дома 26 тыщ, увидел вчера, когда хаты сдают по 15мин
Как раз наебать москвича с недвижкой тоже дело, продать ему под видом тепло до моря близко залупу в ебенях
Шутка ли, из этой немецкой деревни 2 часа ехать до аэропорта, раньше, 2 часа до жд вокзала на ласточку в Сочи. По всюду ехать только на своей машине
>>197856
ебал то кто москвича? как оно
ебал то кто москвича? как оно
>>197877
Своя халупа, 45 кв. но не в центре. Но вид на море есть, так что не нищий.
Своя халупа, 45 кв. но не в центре. Но вид на море есть, так что не нищий.
Воротилы гектаров и кубометров бетона, надо бы обкашлить один вопросик. Если я продаю одну квартиру, которой владел менее 5 лет, и все шекели с продажи использую в покупке другой квартиры мне надо будет платить налог с продажи?
>>197880
Никаких изменений.
Никаких изменений.
>>197881
Бля, недописал. На пикче (анрилейтед) изменение количества инвесторов, покупающих бетон не первый раз и перворазников с 2015 в Канаде.
Бля, недописал. На пикче (анрилейтед) изменение количества инвесторов, покупающих бетон не первый раз и перворазников с 2015 в Канаде.
>>197889
дрисня снежная черного цвета все равно тяжелей. один хуй даже с климатом тут котингент все портит. самые дикие и тупые пидарахи рассии
дрисня снежная черного цвета все равно тяжелей. один хуй даже с климатом тут котингент все портит. самые дикие и тупые пидарахи рассии
>>197897
Два чаю. Когда был в Сочи прямо на контрасте заметно какие местные тупые, просто овощи. То что селюки при этом и так ясно.
Два чаю. Когда был в Сочи прямо на контрасте заметно какие местные тупые, просто овощи. То что селюки при этом и так ясно.
>>197915
Нищие пидорахи живут на твоих юrах, можешь чекнуть «жилые гаражи сочи», у нас, северян, даже мастурбеки до такого не опускаются.
Нищие пидорахи живут на твоих юrах, можешь чекнуть «жилые гаражи сочи», у нас, северян, даже мастурбеки до такого не опускаются.
Почему в питере строят такую парашу, но по ценам дс? Какие лучшие жк в городе, кроме тринити ебаного? Нужны окна в пол обязательно.
>>197945
Лол, типичный микроцефал кубаноид. Я отсюда слышу как у тебя мозги от напруги скрипят.
Лол, типичный микроцефал кубаноид. Я отсюда слышу как у тебя мозги от напруги скрипят.
>>197934
Блять а потом такие покупают мансарду в музыкальном, или дачу в марьянской. Сначала создать себе проблем, поехать в сибирь на завод работать, а потом героически потерпеть и сдаться, переехать сюда, кайф. Мимо плюс 32градуса позавчера и снег видел последний раз в 22 году
>>197943
Тоже удивительно, поправка на стоимость мастурбеков в маскве еще куда ни шло, но пытаются понтанутся вторая столица, а по факту хуета
>у нас, северян
Блять а потом такие покупают мансарду в музыкальном, или дачу в марьянской. Сначала создать себе проблем, поехать в сибирь на завод работать, а потом героически потерпеть и сдаться, переехать сюда, кайф. Мимо плюс 32градуса позавчера и снег видел последний раз в 22 году
>>197943
>по ценам дс?
Тоже удивительно, поправка на стоимость мастурбеков в маскве еще куда ни шло, но пытаются понтанутся вторая столица, а по факту хуета
>>197681 (OP)
подскажите господа недвижаты на что обратить внимание в подДС/ДС в разрезе 24-26 года?
подскажите господа недвижаты на что обратить внимание в подДС/ДС в разрезе 24-26 года?
2,1 Мб, mp4,1280x720, 0:04
>>197934
Проиграл с этого норильского ипотечно-скотоблочного нищука с гаражной проекцией и всей таблицей менделеева в крови.
анон из частного дома на набережной Черного моря
>северян
Проиграл с этого норильского ипотечно-скотоблочного нищука с гаражной проекцией и всей таблицей менделеева в крови.
анон из частного дома на набережной Черного моря
>>197951
На прилеты.
На прилеты.
>>197952
Бля, я к этой луже впервые съездил от нехуй делать уже когда на всех континентах побывал, а селючье своей мазанкой на берегу тут козыряет, лол. При том что даже Грузины в Батуми живут лучше и съездить к ним приятнее, чем к любым югопидорашкам.
> Черного моря
Бля, я к этой луже впервые съездил от нехуй делать уже когда на всех континентах побывал, а селючье своей мазанкой на берегу тут козыряет, лол. При том что даже Грузины в Батуми живут лучше и съездить к ним приятнее, чем к любым югопидорашкам.
>>197915
селянин спок, все интересные люди давно в мск или за границей
юга это рабочекрестьяниский скот или мусора и прочие опущенные, там просто нормальному человеку нечем заняться
селянин спок, все интересные люди давно в мск или за границей
юга это рабочекрестьяниский скот или мусора и прочие опущенные, там просто нормальному человеку нечем заняться
>>197954
Воду чистую по праздникам видят, а без взяток на улицу еще выпускают?
Конечно, дома то делать нехуй, мандаринов по 600р поел уже ?
>Грузины в Батуми живут лучше
Воду чистую по праздникам видят, а без взяток на улицу еще выпускают?
>съездил от нехуй делать уже когда на всех континентах побывал
Конечно, дома то делать нехуй, мандаринов по 600р поел уже ?
>>197950
как будто что-то хорошее. комфортный климат это стабильные 20-25 без отклонений в любую сторону
>Мимо плюс 32градуса позавчера
как будто что-то хорошее. комфортный климат это стабильные 20-25 без отклонений в любую сторону
Чет ору с зауральского скота. Весь год свои гроши откладывают или потребкредит берут, чтобы к южным господам на пару недель свою пидорашечью семью вывезти и кишки прополоскать в море, так при этом еще ебальники крючат.
>>197956
Эта боль нищей пидорашки. Я такие деньги даже заметить не в состоянии, я в месяц на еду дома (без рестиков) трачу в 100 (сто) раз больше.
> 600р
Эта боль нищей пидорашки. Я такие деньги даже заметить не в состоянии, я в месяц на еду дома (без рестиков) трачу в 100 (сто) раз больше.
>>197960
Показывай траты, блохастый миллионер.
Показывай траты, блохастый миллионер.
10,5 Мб, mp4,480x854, 0:46
>>197959
пидарашки любую местность обосрут собой, а кубанские чурки это отдельный особый сорт говна, какого не сыщешь по всей стране
пидарашки любую местность обосрут собой, а кубанские чурки это отдельный особый сорт говна, какого не сыщешь по всей стране
>>197955
Кекнул с этого селюка, понаехавшего в дс. Лапти от говна вытри и рожу от вымой, чучело.
Кекнул с этого селюка, понаехавшего в дс. Лапти от говна вытри и рожу от вымой, чучело.
>>197964
Это другое или там тоже пидорашки в штаны насрали?
https://inbusiness.kz/ru/last/350-tonn-musora-sobrali-na-plyazhe-kopakabana-v-brazilii-posle-prazdnovaniya-novogo-goda
Это другое или там тоже пидорашки в штаны насрали?
https://inbusiness.kz/ru/last/350-tonn-musora-sobrali-na-plyazhe-kopakabana-v-brazilii-posle-prazdnovaniya-novogo-goda
>>197965
показывай прописку
показывай прописку
>>197969
Показывай катку.
Показывай катку.
>>197968
Как неоднократно было доказано, тот кто ищет пидорашек по факту сам является пидорашкой.
Как неоднократно было доказано, тот кто ищет пидорашек по факту сам является пидорашкой.
294 Кб, 1200x630>>197974
наоборот как раз пидарашка не может распознать пидарашек вокруг тк для него пидарашьи замашки в порядке вещей хех
наоборот как раз пидарашка не может распознать пидарашек вокруг тк для него пидарашьи замашки в порядке вещей хех
>>197976
скромный Солнечный Берег дает пососать батумским грызунам, одесским хохлам, и пидирахам само собой
скромный Солнечный Берег дает пососать батумским грызунам, одесским хохлам, и пидирахам само собой
>>197977
Кстати, второй доказанный факт: любая мелкобуква на борде - всегда конченный полуграмотный денегерат. Сам порой удивляюсь этому, но против фактов не попрешь.
Кстати, второй доказанный факт: любая мелкобуква на борде - всегда конченный полуграмотный денегерат. Сам порой удивляюсь этому, но против фактов не попрешь.
>>197979
факт это то что у кубаноидов проблемы с дедукцией, солнце голову печет. хотя это можно понять и по стилю вождения хех, тупейший скот всей рф
факт это то что у кубаноидов проблемы с дедукцией, солнце голову печет. хотя это можно понять и по стилю вождения хех, тупейший скот всей рф
>>197979
Двачую эту БАЗУ.
Двачую эту БАЗУ.
>>197681 (OP)
Как правильно выбрать район, ЖК и застройщика и не ошибиться с выбором? Есть всего 5кк на ПВ и возможность взять айти ипоту.. Открываю циан и вижу, что мне доступен онли ПИК или придется брать "Однушки" и студии в ололо бизнес классе...
Как правильно выбрать район, ЖК и застройщика и не ошибиться с выбором? Есть всего 5кк на ПВ и возможность взять айти ипоту.. Открываю циан и вижу, что мне доступен онли ПИК или придется брать "Однушки" и студии в ололо бизнес классе...
Товарищи аноны, подскажите плиз. Говорят скоро айти еботу накроют и хотелось бы ею успеть воспользоваться. Стоит ли брать однушку/студию с последующей сдачей в аренду? Планирую в течение нескольких лет досрочно погасить. Своя квартира уже имеется.
>>197988
Сдача халупы в аренду - 3% годовых в рублях + мозгоебля с нищуками. Депозит/офз - 13% годовых без мозгоебли. СнП500 - 10% годовых в долларах без мозгоебли. Хммммм.
Сдача халупы в аренду - 3% годовых в рублях + мозгоебля с нищуками. Депозит/офз - 13% годовых без мозгоебли. СнП500 - 10% годовых в долларах без мозгоебли. Хммммм.
>>197993
Пидораха не в курсе что до 21 года в ссаных сочах ДАЖЕ ЯНДЕКС ДОСТАВКИ НЕ БЫЛО, пока в Батуми вовсю гонял Болт между небоскребами, лол. И так во всем примерно. Но это не значит что к Грузинам или еще каким черноморским чуркам надо ехать, это днищенское место независимо от страны.
Пидораха не в курсе что до 21 года в ссаных сочах ДАЖЕ ЯНДЕКС ДОСТАВКИ НЕ БЫЛО, пока в Батуми вовсю гонял Болт между небоскребами, лол. И так во всем примерно. Но это не значит что к Грузинам или еще каким черноморским чуркам надо ехать, это днищенское место независимо от страны.
>>197996
Кусок дерьма ты на юг ездишь чтобы из доставок питаться? Кто тут ещё пидорашка....
Кусок дерьма ты на юг ездишь чтобы из доставок питаться? Кто тут ещё пидорашка....
>>197994
3% от 100% стоимости квартиры или 13%(не понятно на какой срок) от 20% стоимости квартиры (т.е. пв) хмммм хммммммм хммммммм
3% от 100% стоимости квартиры или 13%(не понятно на какой срок) от 20% стоимости квартиры (т.е. пв) хмммм хммммммм хммммммм
>>198001
Лол, очередной нищий тупень. Залазь на все плечи, последний вагон уходит.
Лол, очередной нищий тупень. Залазь на все плечи, последний вагон уходит.
>>198000
А что, нужно стоять в 10-бальных пробках с пидорашками, набившимися как кильки в бочку в пгт сочи, чтобы чисто покушать? Будто в сочи есть нормальные рестораны, откуда доставки нет, лол.
А что, нужно стоять в 10-бальных пробках с пидорашками, набившимися как кильки в бочку в пгт сочи, чтобы чисто покушать? Будто в сочи есть нормальные рестораны, откуда доставки нет, лол.
>>198002
Земельный участок лучше купи. Поближе к югу, чтобы в следующем повторении 1991 года было где огород замутить.
Земельный участок лучше купи. Поближе к югу, чтобы в следующем повторении 1991 года было где огород замутить.
>>198002
Всегда было. Бетон под сдачу хорош, когда он наследный (или приватизированный, короче когда твои вложения = 0). А так это говна кусок.
Это не делает аренду выгоднее. Она ограничена реальными доходами, в отличие от ипотеки, у которой ограничения в виде ставки и максимального срока. Опять же, государство может вмешаться (или не вмешаться, как окупасами) и быстро сделать жильё доступным. И твой план-капкан мигом пойдёт по пизде.
Инвест в бетон (нормальный, человеческий, а пидораший дрочь с дохой ниже инфляции) - это для больших дядь, которые могут взять участок под склады, заказать туда какой-нибудь сорт build-to-suite, и посадить всерьёз и надолго туда ритейл.
>То есть, сейчас вообще нет смысла инвестировать в бетон, если ты сам не планируешь в нем жить?
Всегда было. Бетон под сдачу хорош, когда он наследный (или приватизированный, короче когда твои вложения = 0). А так это говна кусок.
>Напрягает то, что с каждым годом жилье становится все недоступнее
Это не делает аренду выгоднее. Она ограничена реальными доходами, в отличие от ипотеки, у которой ограничения в виде ставки и максимального срока. Опять же, государство может вмешаться (или не вмешаться, как окупасами) и быстро сделать жильё доступным. И твой план-капкан мигом пойдёт по пизде.
Инвест в бетон (нормальный, человеческий, а пидораший дрочь с дохой ниже инфляции) - это для больших дядь, которые могут взять участок под склады, заказать туда какой-нибудь сорт build-to-suite, и посадить всерьёз и надолго туда ритейл.
>>198002
Зато аренда все дешевле, несмотря на вопли как она выросла, по факту она даже на инфляцию не растет уже лет 15 и сейчас снять новую двуху стоит как ушатанную однуху в конце нулевых. Инвесторы в бетон доконкурировали и ушатали доходность в нулину. То ли еще будет.
> жилье становится все недоступнее
Зато аренда все дешевле, несмотря на вопли как она выросла, по факту она даже на инфляцию не растет уже лет 15 и сейчас снять новую двуху стоит как ушатанную однуху в конце нулевых. Инвесторы в бетон доконкурировали и ушатали доходность в нулину. То ли еще будет.
Спасибо, аноны, что разъяснили. Нахуй айти еботу
>>198007
10 пидарах из 10
>то чувство когда платишь 200% наценку за тесто и рис, щедро облапанный сальными пальцами таджика, которыми он до этого трогал свой хуй, вместо того чтобы божественно готовить здоровую пищу самому
10 пидарах из 10
>>197980
На море, увалень, нахуй мне ехать на центральный пляж анапки и джубги когда есть десяток мест диких
Турция еще лучше, до гойды слетать на проеб к турецкому мачо, для наташи стоило тыщ 40, дешевле чем в сочи недельку жить
Что там делать в этом дрочуми? сельским петухам хвосты крутить?
На море, увалень, нахуй мне ехать на центральный пляж анапки и джубги когда есть десяток мест диких
Турция еще лучше, до гойды слетать на проеб к турецкому мачо, для наташи стоило тыщ 40, дешевле чем в сочи недельку жить
>Население: 155 000
Что там делать в этом дрочуми? сельским петухам хвосты крутить?
89 Кб, 1520x328>>198011
Зашёл глянуть объявы и чёт орнул.
Отдельный лол состоит в том, что в 2нг где-то год назад усиленно форсили, что студии изично сдаются за 50к. Форсил в том числе инфоцыган-Зубик-smarent.
>аренда все дешевле, несмотря на вопли как она выросла
Зашёл глянуть объявы и чёт орнул.
Отдельный лол состоит в том, что в 2нг где-то год назад усиленно форсили, что студии изично сдаются за 50к. Форсил в том числе инфоцыган-Зубик-smarent.
>>198005
вообще после ковида и со всеми сосанкциями мало в живых осталось
>Будто в сочи есть нормальные рестораны
вообще после ковида и со всеми сосанкциями мало в живых осталось
>>198015
чтобы была минимальная инфра - где смыть песок из жопы и не срать в кустах, шезлонги с навесами, рестик с видом на море куда сходить на обед. или ты из тех кто палатку раскладывает и свой зонтик вбивает как в 90ые? а рядом из машинки играет фаина фаина
>нахуй мне ехать на центральный пляж анапки и джубги
чтобы была минимальная инфра - где смыть песок из жопы и не срать в кустах, шезлонги с навесами, рестик с видом на море куда сходить на обед. или ты из тех кто палатку раскладывает и свой зонтик вбивает как в 90ые? а рядом из машинки играет фаина фаина
431 Кб, 680x606>>198018
Представил себе сценку. Защо ты так со мной, анон?
>кто палатку раскладывает и свой зонтик вбивает как в 90ые? а рядом из машинки играет фаина фаина
Представил себе сценку. Защо ты так со мной, анон?
>>198007
Меня разорвало с этого атрибута успеха - Яндекс Доставки не было.... дорвался свалившийся селюк до первого в жизни сервиса думает что Яндекс доставка это ебанись фактор ИКС.
От фудкортов в трц вообще наверное писает кипятком...
Меня разорвало с этого атрибута успеха - Яндекс Доставки не было.... дорвался свалившийся селюк до первого в жизни сервиса думает что Яндекс доставка это ебанись фактор ИКС.
От фудкортов в трц вообще наверное писает кипятком...
>>198014
Так в вашем селе даже из гиперов доставок не было до середины ковида. Или вы там привыкли сами как лохи с тележкой бегаеть, потом 20 пакетов на своем горбу тащить? Или может ты в шестерочке у дома лакомишься? Лол.
Так в вашем селе даже из гиперов доставок не было до середины ковида. Или вы там привыкли сами как лохи с тележкой бегаеть, потом 20 пакетов на своем горбу тащить? Или может ты в шестерочке у дома лакомишься? Лол.
23 Кб, 509x246А рублик снова вверх хехех.
Учитывая что DXY уже почти по 106 а CL по 82, рубль как будто бы переоценен. Скорей бы уже по соточке, считать удобней будет и можно потом пару нулей убрать
Учитывая что DXY уже почти по 106 а CL по 82, рубль как будто бы переоценен. Скорей бы уже по соточке, считать удобней будет и можно потом пару нулей убрать
2 Кб, 256x50>>198022
До середины ковида их нигде не был. Или ты неиронично заказывал тухлятину из Утконоса?
До середины ковида их нигде не был. Или ты неиронично заказывал тухлятину из Утконоса?
>>198024
Вы только посмотрите на этого замкадыша, лол. Я последний раз в магаз ногами ходил в нулевых, вы тогда еще в тырнет даже не вышли и коровьи лепешки собирали.
Вы только посмотрите на этого замкадыша, лол. Я последний раз в магаз ногами ходил в нулевых, вы тогда еще в тырнет даже не вышли и коровьи лепешки собирали.
451 Кб, 923x1348>>198027
Ох уж эта перемога УДОБНЫМИ оф. доками. При этом у таких нищебродов росстатовская инфляция - это ВРЕТИ, а когда курс фактический становится совсем НИУДОБНЫМ - наглухо запираются в манямирке под названием КУРС НАРИСОВАННЫЙ.
Ох уж эта перемога УДОБНЫМИ оф. доками. При этом у таких нищебродов росстатовская инфляция - это ВРЕТИ, а когда курс фактический становится совсем НИУДОБНЫМ - наглухо запираются в манямирке под названием КУРС НАРИСОВАННЫЙ.
>>198029
ну я из мск уехал в 19м и не помню ниче кроме утконоса, так что показывай прописку (ну или орган выдачи можешь). думаю что ты не наш коренной, а все таки мухосранский
ну я из мск уехал в 19м и не помню ниче кроме утконоса, так что показывай прописку (ну или орган выдачи можешь). думаю что ты не наш коренной, а все таки мухосранский
1,7 Мб, mp4,1280x720, 0:29
>>198030
не рвись, крепостной, за тебя Император думает
не рвись, крепостной, за тебя Император думает
>>198031
И этот голожопый замкадыш что-то пукает про коренных, лал.
>я из мск уехал
>думаю что ты не наш коренной
И этот голожопый замкадыш что-то пукает про коренных, лал.
>>198033
и все таки ты обоссался показать прописку хех, ссыкливая лимитная пидараха. ты и дерьма моего не стоишь. я пиздил лошков таких как ты в южном чертаново еще во времена когда ты в своей вологодской области село новоебенево бутылки собирал
и все таки ты обоссался показать прописку хех, ссыкливая лимитная пидараха. ты и дерьма моего не стоишь. я пиздил лошков таких как ты в южном чертаново еще во времена когда ты в своей вологодской области село новоебенево бутылки собирал
>>198018
Только срать в море и спать в ниве это сибирские животные. Я из тех кто ночью приехал, утром поплавал, вечером пожрал мяса на природе, опционально выпил два литра водки, и домой
>была минимальная инфра - где смыть песок из жопы и не срать в кустах, шезлонги с навесами, рестик с видом на море куда сходить на обед
>Центральный пляж анапки
Только срать в море и спать в ниве это сибирские животные. Я из тех кто ночью приехал, утром поплавал, вечером пожрал мяса на природе, опционально выпил два литра водки, и домой
>>198035
глубинарий решил сумничать и в ту же секунду оказался опущенным. классика
белые потомственные Москвичи бдят тред, в следующий раз думай прежде чем свой глубинно-петушиный клюв открывать. это не Волгоград, тут тебя спросят за прописку мигом
глубинарий решил сумничать и в ту же секунду оказался опущенным. классика
белые потомственные Москвичи бдят тред, в следующий раз думай прежде чем свой глубинно-петушиный клюв открывать. это не Волгоград, тут тебя спросят за прописку мигом
>>198036
Это еще что, я зимой приезжаю - вообще никого. Искупался, позагорал. Кайф
>Я из тех кто ночью приехал, утром поплавал, вечером пожрал мяса на природе, опционально выпил два литра водки, и домой
Это еще что, я зимой приезжаю - вообще никого. Искупался, позагорал. Кайф
Чет давно не было новых видео у нашей любимой рейтузины
>>198031
Сейчас этот полуебок в пьяной селючьем бреду дойдет до рассказов как у него широкополосная оптика от корбины была в 93 году....
В нулевых он в магазин ходил....ага ага
Сейчас этот полуебок в пьяной селючьем бреду дойдет до рассказов как у него широкополосная оптика от корбины была в 93 году....
В нулевых он в магазин ходил....ага ага
>>198051
Да это всё тот же оп-долбоёб. В позапрошлом треде его обоссали так, что только к этому очухался.
Да это всё тот же оп-долбоёб. В позапрошлом треде его обоссали так, что только к этому очухался.
>>198031
Ну так, лалка, доставки из супермаркетов за два года бибуса появились. А в 19 еще не доставляли надо было миллион новороссиян-курьеров для этого завезти
Ну так, лалка, доставки из супермаркетов за два года бибуса появились. А в 19 еще не доставляли надо было миллион новороссиян-курьеров для этого завезти
> 2 марта 2018 года компания Яндекс. Такси представила собственный сервис доставки еды Яндекс. Еда.
> «Дели́вери» (до ноября 2023 года — «Мáркет Дели́вери», до июня 2023 года — Delivery Club) — российский сервис доставки еды и различных товаров. Был запущен в 2009 году.
В ахуе с тупорылого зумерья, которому мама первый телефон для удаленки в ковид купила.
>>198061
дедуль, разговор про доставку из продуктовых, а не про кг риса с тестом от ашота по тыще р
дедуль, разговор про доставку из продуктовых, а не про кг риса с тестом от ашота по тыще р
>>198061
Ахахахаха. Тайна раскрыта, нищее селючье за пределами трешки отметило себя по треду.
> начали доставлять заказы в Москве в 2016 году. Сначала заказы доставлялись только в пределах третьего транспортного кольца. В 2019 году Delivery Club начал активно расширять географию собственной логистической службы
Ахахахаха. Тайна раскрыта, нищее селючье за пределами трешки отметило себя по треду.
>>198063
Щас бы радоваться что вкус спермы начал раньше всех различать
Щас бы радоваться что вкус спермы начал раньше всех различать
Что думаете про хаты в нагатинском затоне? Прикольный район, очень тихий, даже слишком. Как на Васильевском острове вокруг река.
>>198131
питер хотя бы на город похож. краснодар это вообще пгт, где везде по две полосы грунтовки
питер хотя бы на город похож. краснодар это вообще пгт, где везде по две полосы грунтовки
>>198135
ростов
ростов
>>198137
ну это все города за мкадом. но питер именно выглядит как город, проспекты лепнина и вся хуйня. в краснодаре тупо избушки в 10см от проезжей части, т.е. есть города в разы меньше но именно построенные как города, а не аулы
ну это все города за мкадом. но питер именно выглядит как город, проспекты лепнина и вся хуйня. в краснодаре тупо избушки в 10см от проезжей части, т.е. есть города в разы меньше но именно построенные как города, а не аулы
>>198140
таки да, пустоши
таки да, пустоши
>>198142
в дс больше даже по Ашу посудить - ДС по любому параметру ебет все пгт
в дс больше даже по Ашу посудить - ДС по любому параметру ебет все пгт
>>198194
от бичей и дружбы народов
от бичей и дружбы народов
>>198030
Ты такой долбаеб, что я даже писать не буду почему...
Реально - нахуя пыня дало образования таким крепостным
Ты такой долбаеб, что я даже писать не буду почему...
Реально - нахуя пыня дало образования таким крепостным
>>198051
бля корбина топ, помню я в локалке выкачивал всякую залупу
бля корбина топ, помню я в локалке выкачивал всякую залупу
>>198060
ну да, возил заказал в понедельник - к субботе возможно привезут 2/3 заказа, лол
ну да, возил заказал в понедельник - к субботе возможно привезут 2/3 заказа, лол
Такое ощущение что рынок уже не пригоден для покупки под сдачу, интересно на сколько это по временному диапазон - не может же это быть долго.
>>198242
Не просто есть, а успешно куплен без помощи предков. Так что могу себе позволить иронично общаться с теплотрассовыми голодранцами.
Не просто есть, а успешно куплен без помощи предков. Так что могу себе позволить иронично общаться с теплотрассовыми голодранцами.
>>198253
С подключением?
Сфигали? Сдача квартир всегда была уделом самых тупых, готовых делать это даже в минус («квартирка сама себя окупает»)
С подключением?
> не может же это быть долго
Сфигали? Сдача квартир всегда была уделом самых тупых, готовых делать это даже в минус («квартирка сама себя окупает»)
>>198254
Это ты та чмоня с айти-ипотекой на лол студию в замкадных пердях, живущая с мамой, что тут свой 7см пенис компенсирует?
Это ты та чмоня с айти-ипотекой на лол студию в замкадных пердях, живущая с мамой, что тут свой 7см пенис компенсирует?
>>198254
Такое мог только обоссаный ребенок написать, это просто какой-то позор после 18 так мыслить. УжЕ БаЛьШоЙ без мамы и папы купил квартирочку, завидуйте теплотрассовые))) Пиздец просто с каким чмом тут разговаривать приходится, с которым ирл за километр бы никогда не пересекся.
> без помощи предков
Такое мог только обоссаный ребенок написать, это просто какой-то позор после 18 так мыслить. УжЕ БаЛьШоЙ без мамы и папы купил квартирочку, завидуйте теплотрассовые))) Пиздец просто с каким чмом тут разговаривать приходится, с которым ирл за километр бы никогда не пересекся.
>>198253
А когда то был? Лол все что себя помню всегда были разговоры, да в ипотеку дороже в два раза чем съем но зато своя. Вот куплю буду жить у мамки а туда пущу арендаторов будут мне часть платить быстрее закрою
Так то да всегда только бабки которым хаты достались просто так этим занимаются
>уже
А когда то был? Лол все что себя помню всегда были разговоры, да в ипотеку дороже в два раза чем съем но зато своя. Вот куплю буду жить у мамки а туда пущу арендаторов будут мне часть платить быстрее закрою
Так то да всегда только бабки которым хаты достались просто так этим занимаются
>>198263
Да всем похуй на тебя чмо и на твою зарплату обоссаную и какой ты у мамы молодец. Пиздец, ебаные айти-аутисты с уровнем развития подростка, как же вы остопиздели.
> И в чем я не прав?
Да всем похуй на тебя чмо и на твою зарплату обоссаную и какой ты у мамы молодец. Пиздец, ебаные айти-аутисты с уровнем развития подростка, как же вы остопиздели.
>>198266
Это ты не нищук что ли, кнопкодав с двумя штуками баксов? Ебаный стыд, просто пиздец.
> нищук
Это ты не нищук что ли, кнопкодав с двумя штуками баксов? Ебаный стыд, просто пиздец.
Через год закрою ипоту в этом районе, кто-то из местных скажет, фуу ебеня, а я скажу, идите нахуй, теперь мне есть где жить и покупал когда хаты там стоили ещё по 90к за квадрат а теперь 140к, хахаха.
https://www.youtube.com/watch?v=huxsfe4B6T8
https://www.youtube.com/watch?v=huxsfe4B6T8
>>198261
Почему "бы"? Ты и не пересечёшься, замкадыш. В этом весь смысл проживания внутри мкада, чтобы контактировать с псеглавцами по-минимуму.
Почему "бы"? Ты и не пересечёшься, замкадыш. В этом весь смысл проживания внутри мкада, чтобы контактировать с псеглавцами по-минимуму.
>>198269
Не забудь анкеточку выложить сколько у тебя зп, дивешь с мамой живешь или нет, откуда взял пз, какие фреймворки используешь. Всем ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО.
Не забудь анкеточку выложить сколько у тебя зп, дивешь с мамой живешь или нет, откуда взял пз, какие фреймворки используешь. Всем ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО.
>>198269
А ещё раньше хата в первом доме брусники пикрил в солнечном стоила 40к, это где-то 2015 год, но тогда там было только два дома и поле вокруг. Дом хороший, кирпич-монолит но двор простоват для такого застроя. Щас уже в этом солнечном хаты дороже чем в академе, это никуда не годится, там всё ещё пара десятков домов и поле а в академе уже и суд строят и больницу и домов за сотню.
>когда хаты там стоили ещё по 90к за квадрат
А ещё раньше хата в первом доме брусники пикрил в солнечном стоила 40к, это где-то 2015 год, но тогда там было только два дома и поле вокруг. Дом хороший, кирпич-монолит но двор простоват для такого застроя. Щас уже в этом солнечном хаты дороже чем в академе, это никуда не годится, там всё ещё пара десятков домов и поле а в академе уже и суд строят и больницу и домов за сотню.
1,1 Мб, 2400x1800>>198275
Когда я брал ипоту в 2020 стоимость хат в этих районах была практически одинаковой, но я выбрал солнечный потому что он банально лучше выглядит, там приятнее находиться, много интересных мелочей благоустройства которых нет в остальном городе, почему цена в солнечном бустанула это понятно, в академе строят гораздо больше, сразу несколько десятков домов одновременно, а в солнечном только пара домов в стройке, предложение ограничено. Больницы мне это пока не нужно, я не старик ещё, всё равно он в планах района есть, всё остальное имеется и выезд в центр не такой загруженный как в академе.
Когда я брал ипоту в 2020 стоимость хат в этих районах была практически одинаковой, но я выбрал солнечный потому что он банально лучше выглядит, там приятнее находиться, много интересных мелочей благоустройства которых нет в остальном городе, почему цена в солнечном бустанула это понятно, в академе строят гораздо больше, сразу несколько десятков домов одновременно, а в солнечном только пара домов в стройке, предложение ограничено. Больницы мне это пока не нужно, я не старик ещё, всё равно он в планах района есть, всё остальное имеется и выезд в центр не такой загруженный как в академе.
Кекнул с копиума зауральского батрака.
Все эти ваши замкадные ебеня будут зонами бедствия типа ДНР или сцен для слово пацана как только власть зашатается как уже было в 90-х.
>>198276
Риэтор спок, открыл яндекс панорамы, открыл сьемку с квадрокоптера, поля кукурузы, кладбище и гавно вокруг, че он выглядит. Как гавно
Так и скажи хотел жить на крымском валу, но выбрал поля с сугробами попояс из-за трамвая, ведь на нем ехать по часу не надо и он сразу телепортирует куда надо
Закладки прямо в подъезде?
>но я выбрал солнечный потому что он банально лучше выглядит
Риэтор спок, открыл яндекс панорамы, открыл сьемку с квадрокоптера, поля кукурузы, кладбище и гавно вокруг, че он выглядит. Как гавно
Так и скажи хотел жить на крымском валу, но выбрал поля с сугробами попояс из-за трамвая, ведь на нем ехать по часу не надо и он сразу телепортирует куда надо
>благоустройства которых нет в остальном городе
Закладки прямо в подъезде?
>>198279
Там Москва была эпицентром криминала, самое большое количество ОПГ было там.
Там Москва была эпицентром криминала, самое большое количество ОПГ было там.
>>198281
Удваиваю. В моей мухосрани тоже, конечно, далеко не сахар был, но никакие танки по улицам не катались, расстреливая здания.
Удваиваю. В моей мухосрани тоже, конечно, далеко не сахар был, но никакие танки по улицам не катались, расстреливая здания.
10 Кб, 78x77>>198282
Не, ну объективно, получше черрипиков в ДС. Приходи с реальными фотками через 3 года. Посмотрим, умеют ли уралоиды в uplift.
Не, ну объективно, получше черрипиков в ДС. Приходи с реальными фотками через 3 года. Посмотрим, умеют ли уралоиды в uplift.
>>198282
Закладки прямо в подъезде?
Зачем мне твои фотошопные фото фейки? я верю яндекс панорамам, когда там так будет, тогда и поговорим
>>благоустройства которых нет в остальном городе
Закладки прямо в подъезде?
Зачем мне твои фотошопные фото фейки? я верю яндекс панорамам, когда там так будет, тогда и поговорим
>>198293
показывай, посмеемся вместе
кладбище, поле кукурузы, мусорный полигон, там или где?
>Там так и есть,
>открыл сьемку с квадрокоптера
показывай, посмеемся вместе
>там
кладбище, поле кукурузы, мусорный полигон, там или где?
>>198294
Ну показывай где ты там кладбище и мусорный полигон на улицах района увидел.
Ну показывай где ты там кладбище и мусорный полигон на улицах района увидел.
208 Кб, 862x648>>198282
АХАХАХАХАХ
Просто признай что ты долбаеб, который купил СУКА В ЖОПЕ МИРА будку.
В том же академе намного лучше было бы купить. Там хотя бы ебеня с инфраструктурой.
Да и за такую цену уже лучше ПодДс1\2 или двушку в другом городе.
Ору с покупки будки 1сника, твой стек оценил по уровню твоего IQ
АХАХАХАХАХ
>РЯЯЯ КУПИЛ ПО ОВЕРПРАЙСУ НА ХАЯХ ГОВНО В ЕБЕНЯХ В ГОВНОБУРГЕ
>РЯЯЯ ЗАТО КАК В ЕВРОПЕ
>РЯЯЯ НУ БОЛЬНИЦА МНЕ НАХУЙ НЕ НУЖНА, ДА И МАГАЗИН
Просто признай что ты долбаеб, который купил СУКА В ЖОПЕ МИРА будку.
В том же академе намного лучше было бы купить. Там хотя бы ебеня с инфраструктурой.
Да и за такую цену уже лучше ПодДс1\2 или двушку в другом городе.
Ору с покупки будки 1сника, твой стек оценил по уровню твоего IQ
>>198302
не хотят пидоры обратно ехать, тут тупо избушки и грунтовка, а у тебя хоромы. забирай их нахуй отсюда всех и сели в эту хуйню
не хотят пидоры обратно ехать, тут тупо избушки и грунтовка, а у тебя хоромы. забирай их нахуй отсюда всех и сели в эту хуйню
>>198293
ору с зауральского крепостного
>НЕТ ВРЕТИ, ЯНДЕКС ВИНОВАТ, ХУЕВА СФОТАЛ, РАЙОН ОХУЕННЫЙ, ДЛЯ ИЛИТЫ, ВРЕТИ ВРЕТИ
ору с зауральского крепостного
606 Кб, 1280x853>>198310
Дюже горение, поэтому прикрепляю фотку обыкновенной озеленённой парковки.
Дюже горение, поэтому прикрепляю фотку обыкновенной озеленённой парковки.
67 Кб, 697x765>>198308
Пон)))
С 2013 года нихуя из развития, кроме разъебанного советского трамвая, продолжай в том же духе)
Пон)))
С 2013 года нихуя из развития, кроме разъебанного советского трамвая, продолжай в том же духе)
>>198299
Точно уралоид. Такие принадлежность к ДС определяют по штампику в паспорте и спрашивают ИТТ, какой район выбрать.
Точно уралоид. Такие принадлежность к ДС определяют по штампику в паспорте и спрашивают ИТТ, какой район выбрать.
>>198293
>>198282
Красиво выглядит, все такое, сам на ДВ живу, но объясните, какого хуя эта ебаная плитка везед. Реставрация говна? Забебеним этой плиткой по кругу вообще все. Дороги, стены, небо, аллаха. Есть же бетон, лять. Асфальт, в конце концов. Нет, деду бафометы надо отбить контракты с этим говном. р4п7
>>198282
Красиво выглядит, все такое, сам на ДВ живу, но объясните, какого хуя эта ебаная плитка везед. Реставрация говна? Забебеним этой плиткой по кругу вообще все. Дороги, стены, небо, аллаха. Есть же бетон, лять. Асфальт, в конце концов. Нет, деду бафометы надо отбить контракты с этим говном. р4п7
732 Кб, 1280x853>>198313
Ой не могу, золотце ты моё, так не горит что полез искать плохие отзывы, хаха.
Ой не могу, золотце ты моё, так не горит что полез искать плохие отзывы, хаха.
>>198320
так ты мигрант без прописки. может еще чурка черножопая?
так ты мигрант без прописки. может еще чурка черножопая?
Уральский гой разошелся ппц.
>Ну показывай где ты там кладбище и мусорный полигон на улицах района увидел
Через дорогу, где
>>198319
Да это говно, а не брусчатка. Она вываливается, с дырами между блитками с сантиметр и вечно растет трава через нее. Неровная через пол года, да и выглядит уебищно. Есть бетон, а не это недоразумение. Нахуй вашу ебаную плитку, еще и защищают это говно. лфф4
Да это говно, а не брусчатка. Она вываливается, с дырами между блитками с сантиметр и вечно растет трава через нее. Неровная через пол года, да и выглядит уебищно. Есть бетон, а не это недоразумение. Нахуй вашу ебаную плитку, еще и защищают это говно. лфф4
>>198325
Если бы в бетон был залит весь владик а не эти полтора квадратных метра, тогда смысл думать насчёт такой технологии имел бы место быть. Ещё учитывая ебучие ветра в владике и лютейший гололёд, тут ещё непонятно как поведут себя люди на таких гладких поверхностях.
Если бы в бетон был залит весь владик а не эти полтора квадратных метра, тогда смысл думать насчёт такой технологии имел бы место быть. Ещё учитывая ебучие ветра в владике и лютейший гололёд, тут ещё непонятно как поведут себя люди на таких гладких поверхностях.
>>198328
Парк на бабки ДНСа, хуле тут. Ветер везде, гололед везде, тут похуй. Но тем не менее самое приличное место на ДВ, я бы сказал, потому что в моем родном городе на бабки государственные построили вырвиглазный пиздец из разноцветных горок, вырубив все деревья.
е5уж
Парк на бабки ДНСа, хуле тут. Ветер везде, гололед везде, тут похуй. Но тем не менее самое приличное место на ДВ, я бы сказал, потому что в моем родном городе на бабки государственные построили вырвиглазный пиздец из разноцветных горок, вырубив все деревья.
е5уж
>>198325
хм ну это как постелить, у меня во дворе брусчатка лежит лет 5 уже в норм состоянии. только есть впадина где мусорка загружается
хм ну это как постелить, у меня во дворе брусчатка лежит лет 5 уже в норм состоянии. только есть впадина где мусорка загружается
>>198337
Кайфуют, потому что за этим кладбищем, военный аэродром
Кайфуют, потому что за этим кладбищем, военный аэродром
>>198281
Мск останется, а регионы отвалятся. Какие-то под китайцев лягут, какие-то под чурок или монголов.
Мск останется, а регионы отвалятся. Какие-то под китайцев лягут, какие-то под чурок или монголов.
Цены на жилье начали снижаться — Ъ
Стоимость аренды однокомнатных квартир начала снижаться: за месяц на крупнейших региональных рынках страны они подешевели в среднем на 1%. Аналитики связывают динамику с охлаждением спроса и постепенным ростом объема предложения. Чувствуя увеличение конкуренции за арендаторов, собственники активнее предлагают дисконты.
Стоимость аренды однокомнатных квартир начала снижаться: за месяц на крупнейших региональных рынках страны они подешевели в среднем на 1%. Аналитики связывают динамику с охлаждением спроса и постепенным ростом объема предложения. Чувствуя увеличение конкуренции за арендаторов, собственники активнее предлагают дисконты.
>>198353
Так студенты разъезжаются, долгосрочная аренда падает. Сейчас суточная расти будет...
Так студенты разъезжаются, долгосрочная аренда падает. Сейчас суточная расти будет...
>>198371
Коупинг бетонщика. Нет никаких массово рентующих студентов, они или в общаге, или у мамки. Просто происходит неизбежное.
Коупинг бетонщика. Нет никаких массово рентующих студентов, они или в общаге, или у мамки. Просто происходит неизбежное.
>>198375
Не пиши в тред, ты тролишь на столько слабенько что даже толики негатива не вызываешь.
Не пиши в тред, ты тролишь на столько слабенько что даже толики негатива не вызываешь.
>>198371
Куда нахуй, ещё месяц учиться
Они трёшку на кутузовском снимают? Живут в 5 рыл в общагах
>разъезжаются
Куда нахуй, ещё месяц учиться
>студенты
Они трёшку на кутузовском снимают? Живут в 5 рыл в общагах
>>198306
на 1С не гони
на 1С не гони
>>198397
Выходит даже с этим планом не справился, бывает.
Выходит даже с этим планом не справился, бывает.
>>198393
вот думаю, побьет ли фубль в баксах за год трежеря (5.2%) + дальние путы на насдак(наверна где-то еще 4%).
с одной стороны, хули там
с другой стороны, мобка, хохлы, выборы в пиндосии
вот думаю, побьет ли фубль в баксах за год трежеря (5.2%) + дальние путы на насдак(наверна где-то еще 4%).
с одной стороны, хули там
с другой стороны, мобка, хохлы, выборы в пиндосии
>>198401
лайк ниглядя
лайк ниглядя
С 1 июля резко подорожают услуги ЖКХ. Размер индексации составит от 4 до 15% в зависимости от региона России, выяснили эксперты Народного фронта.
Самый низкий индекс установлен для Республики Хакасия, а самый высокий — для Забайкальского края. В Москве индексация тарифов будет проведена в пределах 11%, а в Санкт-Петербурге — 9,8%
Самый низкий индекс установлен для Республики Хакасия, а самый высокий — для Забайкальского края. В Москве индексация тарифов будет проведена в пределах 11%, а в Санкт-Петербурге — 9,8%
>>198407
Над чем, над тем, что количество даже выставленных квартир в несколько раз выросло? А сколько при этом еще пустуют, но хозяева не рискуют их сдавать.
Над чем, над тем, что количество даже выставленных квартир в несколько раз выросло? А сколько при этом еще пустуют, но хозяева не рискуют их сдавать.
>>198401
кайфово, мб найти хату дешевле, живу в спб на пионерке (5 мин до метро) в 42 м2 панельке - однуха за 25к
Надо переехать, мб в апарты.
Не зря хату в 2019 продал и в баксы запихал, часть крутятся в акциях\крипте. Пока сделал +40% в рублях.
Спасибо вам инвесторы, что сдаете по таким низким ценам квартиры ^_^.
Через год уезжаю в Сербию, покупать дом, знакомый в API банк работает и помог очень сильно, очень жаль зауральских свиней, кубанских хряков и подмосковных крестьян.
кайфово, мб найти хату дешевле, живу в спб на пионерке (5 мин до метро) в 42 м2 панельке - однуха за 25к
Надо переехать, мб в апарты.
Не зря хату в 2019 продал и в баксы запихал, часть крутятся в акциях\крипте. Пока сделал +40% в рублях.
Спасибо вам инвесторы, что сдаете по таким низким ценам квартиры ^_^.
Через год уезжаю в Сербию, покупать дом, знакомый в API банк работает и помог очень сильно, очень жаль зауральских свиней, кубанских хряков и подмосковных крестьян.
>>198432
Маршала Казакова Ленинский просп - отличный район, еще бы метро там. Куча шикарных домов и прекрасных квартир, которые сдаются за смешные суммы
Маршала Казакова Ленинский просп - отличный район, еще бы метро там. Куча шикарных домов и прекрасных квартир, которые сдаются за смешные суммы
>>198432
что за хуйня почему у меня В УРАЛЕ такие же цены как в питере это нахуя так сделали кто придумалл сука уральцам сложность повышать
что за хуйня почему у меня В УРАЛЕ такие же цены как в питере это нахуя так сделали кто придумалл сука уральцам сложность повышать
>>198414
Что блять? Я дислайк прожал
Пусть дурачек 5 тыщ на логопеда потратит и книг почитает. Мысль их 10 слов в предложение сложить не может и 5 минут пук кхе среньки
Что блять? Я дислайк прожал
Пусть дурачек 5 тыщ на логопеда потратит и книг почитает. Мысль их 10 слов в предложение сложить не может и 5 минут пук кхе среньки
>>198432
Забыл написать свою зарплату, на каких фреймворках пишешь, что кушоешь на обед. Очень важно, держи в курсе.
Сказочный долбоеб, земля пухом.
Забыл написать свою зарплату, на каких фреймворках пишешь, что кушоешь на обед. Очень важно, держи в курсе.
> хату в 2019 продал
Сказочный долбоеб, земля пухом.
>>198442
Смотрят и наяривают, он наливает копиума что надо сидеть в депозите и снимать. У самого быдлана 37 хат при том.
Смотрят и наяривают, он наливает копиума что надо сидеть в депозите и снимать. У самого быдлана 37 хат при том.
>>198432
Ты с 2019 года сделал 40% в рублях? Крипта дала иксов 10, индексы почти икс в баксах. Ты долбоеб?
Ты с 2019 года сделал 40% в рублях? Крипта дала иксов 10, индексы почти икс в баксах. Ты долбоеб?
>>198432
Но жилье за это время сделало в рублях х2, хлебушек. Еще и рентой 3-7 годовых приносило.
>в 2019 продал и в баксы запихал, часть крутятся в акциях\крипте. Пока сделал +40% в рублях.
Но жилье за это время сделало в рублях х2, хлебушек. Еще и рентой 3-7 годовых приносило.
>>198432
Хуя манька ссаными 40% в рублях за 4 года гордится, да ты бы сделал в 2-3 раза больше, если бы тупо деньги в бетоне оставил, инвестор мамкин
Хуя манька ссаными 40% в рублях за 4 года гордится, да ты бы сделал в 2-3 раза больше, если бы тупо деньги в бетоне оставил, инвестор мамкин
>>198439
держи в курсе, мистер анонимный пук мертвого треда в глубокой жопе двачей
держи в курсе, мистер анонимный пук мертвого треда в глубокой жопе двачей
Ты теплотрассовый
А ты бетонодебил
А ты пидорашка
А у меня зарплата двести тыщ
А я студию в айти-ипотеку взял
А я в кафешках обедаю)))
Ебучие пубертатные кретины, господи.
А ты бетонодебил
А ты пидорашка
А у меня зарплата двести тыщ
А я студию в айти-ипотеку взял
А я в кафешках обедаю)))
Ебучие пубертатные кретины, господи.
>>198471
Нищий скуф, не трясись.
Нищий скуф, не трясись.
>>197691
Сейчас семье-то невозможно взять ипотеку вдвоем, с нормально оплачиваемой работой, про зумеров то вообще можно молчать.
Сейчас семье-то невозможно взять ипотеку вдвоем, с нормально оплачиваемой работой, про зумеров то вообще можно молчать.
>>198404
Как-же ебут пидорах.
Как-же ебут пидорах.
>>198471
Найс теплотрассовый пидорахен рвонькнул.
Найс теплотрассовый пидорахен рвонькнул.
179 Кб, 787x787Выдачи ипотеки в марте упали почти на 40% г/г. Девелоперы всё медленнее запускают новые проекты из-за снижения спроса на недвижимость — Известия
Чёт непонятно, рынок жилья перегрет уже несколько лет, но нихуя не падает только растет. Есть ли шанс вообще что он наебнется? А то ща возьму еботеку а хаты станут стоить в два раза меньше. Я тогда немного грустить буду
>>198571
В срублях никогда не упадет, а в долларах никогда не вырастет. С этой базой дальше думай сам.
В срублях никогда не упадет, а в долларах никогда не вырастет. С этой базой дальше думай сам.
>>198571
хата и так теряет 30%+ стоимости когда выезжает из салона переходит в разряд б-у
>А то ща возьму еботеку а хаты станут стоить в два раза меньше
хата и так теряет 30%+ стоимости когда выезжает из салона переходит в разряд б-у
500к рублей за метр студии у мкада, больше 5к долларов, при медианной зп в 1к в долларов. Что-то это напоминает. Ах, да, 2007-8.
>>198579
Только в 2008 фантики еще не придумали печатать, а теперь кризис будет делать цены в другую сторону и твоя студия станет миллион баксов за метр)))
Только в 2008 фантики еще не придумали печатать, а теперь кризис будет делать цены в другую сторону и твоя студия станет миллион баксов за метр)))
>>198573
Ну типа если не хочется всю жизнь в аренду жить, походу придется купить пока ещё на первый взнос хотя бы деньги есть
>>198578
Я честно говоря вообще вторичку не смотрел, там же процент высокий плюс ещё состояние дома смотреть надо.
У меня ещё вариант с ИТ ипотекой есть. А что будет если я из ИТ съебусь. Какая ставка станет?
Ну типа если не хочется всю жизнь в аренду жить, походу придется купить пока ещё на первый взнос хотя бы деньги есть
>>198578
Я честно говоря вообще вторичку не смотрел, там же процент высокий плюс ещё состояние дома смотреть надо.
У меня ещё вариант с ИТ ипотекой есть. А что будет если я из ИТ съебусь. Какая ставка станет?
>>198581
Да похуй, сдаваться все равно будет за 300 долларов
>твоя студия станет миллион баксов за метр
Да похуй, сдаваться все равно будет за 300 долларов
651 Кб, 634x423Купил две двушки в Рязани в кирпичных ЖК (госка и айти).
По ляму на каждую ПВ, плачу за обе по 27к и 33к соотвественно.
ЗП на удаленке 220к. Снимаю жилье за 27к в СПБ.
Через пол года ключи.
Ебало бомжей, которые живут в студии или в 1кк представили?
По ляму на каждую ПВ, плачу за обе по 27к и 33к соотвественно.
ЗП на удаленке 220к. Снимаю жилье за 27к в СПБ.
Через пол года ключи.
Ебало бомжей, которые живут в студии или в 1кк представили?
>>198616
Каждая новая чмоня, которая сюда приходит похвастаться своим богатством, просто раз за разом пробивает новое дно. Что дальше? Заброшки в Мариуполе? Самострой в Дагестане? Жилой гараж?
> Рязани
Каждая новая чмоня, которая сюда приходит похвастаться своим богатством, просто раз за разом пробивает новое дно. Что дальше? Заброшки в Мариуполе? Самострой в Дагестане? Жилой гараж?
Риэлтор не хочет продавать квартиру ссылаясь на высокую ставку, которая якобы к новому году упадёт. Стоит прислушаться?
>>198624
А твой риэлтор анус деньги на это поставил? Он тебе компенсирует разницу, если ставка в лучшем случае останется, а то и вырастет, и ты свою хату сможешь продать только ещё дешевле?
Конечно же нет, вот и шли дивана нахуй. Никто не будет снижать тебе ставку. Продавай, пока коупинг идёт. Когда иллюзия развеется, ты охуеешь продавать наперегонки с остальными.
>якобы к новому году упадёт
А твой риэлтор анус деньги на это поставил? Он тебе компенсирует разницу, если ставка в лучшем случае останется, а то и вырастет, и ты свою хату сможешь продать только ещё дешевле?
Конечно же нет, вот и шли дивана нахуй. Никто не будет снижать тебе ставку. Продавай, пока коупинг идёт. Когда иллюзия развеется, ты охуеешь продавать наперегонки с остальными.
281 Кб, 700x472>>198625
Обойдусь без твоих советов, теплотрасик ))
Обойдусь без твоих советов, теплотрасик ))
>>198630
Если у него скопилась очередь из лошков, то он легко может переносить продажи, чтобы было что жрать зимой.
Если у него скопилась очередь из лошков, то он легко может переносить продажи, чтобы было что жрать зимой.
>>198639
какие же зумеры дегенераты
какие же зумеры дегенераты
>>198688
Я кстати тоже с питера, снимал через него хату, от него постоянно говном пахло с духами дешевыми, постоянно у него отдышка как будто он щас сдохнет от инсульта. Фрик какой-то... После него квартиру постоянно проветривали.
Я кстати тоже с питера, снимал через него хату, от него постоянно говном пахло с духами дешевыми, постоянно у него отдышка как будто он щас сдохнет от инсульта. Фрик какой-то... После него квартиру постоянно проветривали.
>>198616
Что хорошего в Рязани? Зачем тебе две двушки?
Сейчас вроде мораторий на неустойку дольщикам за просрочки от застроя, так что не факт.
Если живёшь один, то почему нет?
>Купил две двушки в Рязани в кирпичных ЖК (госка и айти)
Что хорошего в Рязани? Зачем тебе две двушки?
>Через пол года ключи.
Сейчас вроде мораторий на неустойку дольщикам за просрочки от застроя, так что не факт.
>Ебало бомжей, которые живут в студии или в 1кк представили?
Если живёшь один, то почему нет?
>>198693
Нашел кому отвечать. Бездомному хуесосу из Саратова, который патралеть лалок пришел.
Нашел кому отвечать. Бездомному хуесосу из Саратова, который патралеть лалок пришел.
Ну что, теплотрассовые, взял в айти ипоту треху в своем миллионнике, плачу 60к/мес из своей 400к зп, senior c#/ .net developer. Ебала?
>>198700
Зп нормального синьйора от ляма. Ты лох педальный.
Зп нормального синьйора от ляма. Ты лох педальный.
>>198690
Это называется коренной петербуржец
Это называется коренной петербуржец
>>198700
И да, пв накопил чуть больше чем за год, даже не живя с мамкой
И да, пв накопил чуть больше чем за год, даже не живя с мамкой
>>198700
дай денег
дай денег
>>198697
Ну и что? Пусть аргументирует, интересно же.
Да мне без разницы кто он и что он. Я вот никогда не был в Рязани, хотя у меня бабушка из Рязанской области.
>патралеть лалок пришел.
Ну и что? Пусть аргументирует, интересно же.
>Бездомному хуесосу из Саратова
Да мне без разницы кто он и что он. Я вот никогда не был в Рязани, хотя у меня бабушка из Рязанской области.
>>198688
База. Фундамент. Дежурно посрал риелторам и ипотечным инвесторам за воротник.
База. Фундамент. Дежурно посрал риелторам и ипотечным инвесторам за воротник.
>>198700
Это до налогов и с премиями. Так-то 200к в зубы, а остальное по итогам года (выплатят-то выплатят, но проект может быть такое говно, что многие кладут на премию и увольняются через 2-3 месяца)
Меня супруга к этому склоняла, но там климат, в котором у коренных петербуржцев пересыхают жабры и тускнеет чешуя.
>400к
Это до налогов и с премиями. Так-то 200к в зубы, а остальное по итогам года (выплатят-то выплатят, но проект может быть такое говно, что многие кладут на премию и увольняются через 2-3 месяца)
>треху в своем миллионнике, плачу 60к/мес
Меня супруга к этому склоняла, но там климат, в котором у коренных петербуржцев пересыхают жабры и тускнеет чешуя.
Тред начал напоминать чатик колхозников году в 2013, когда нормальные люди уже наигрались в айфоны, а до селючья они только дошли (и они на них только-только накопили со своих копеечных доходов, в кредит притом) и они везде начали ими выебываться. Я не верю что это не тралленк. Голодранцы всерьез приходят флексить ипотекой в каких-то засратовках, рассказывать про свои огромные две-три-четыре штуки баксов, какой же это стыд для любого москвича, будто алкаш «золотыми» зубами хвастается.
>>198700
ты и так по жизни достаточно опущен, может только посочувствовать
>c#/ .net developer
ты и так по жизни достаточно опущен, может только посочувствовать
>мимо java-бог
>>198731
И зачем ты этим занимаешься?
И зачем ты этим занимаешься?
>>198700
Пруфай или иди нахуй
Пруфай или иди нахуй
>>198688
Ахах пиздабол гекать и пук сренькать перестал. Сразу другой человек стал, ну вот не зажал 5 тыщ на логопеда, Красава, поставил так же дислайк
Ахах пиздабол гекать и пук сренькать перестал. Сразу другой человек стал, ну вот не зажал 5 тыщ на логопеда, Красава, поставил так же дислайк
>>198688
Посоветуйте самые рейтузные каналы о которых он говорит
Посоветуйте самые рейтузные каналы о которых он говорит
>>198770
300к копейки для риэлтора. С одной сделки по 500к имеют в среднем, а сделок 5-7 в месяц.
300к копейки для риэлтора. С одной сделки по 500к имеют в среднем, а сделок 5-7 в месяц.
>>198772
надо оранжевые штаны купить
надо оранжевые штаны купить
>>198774
дваждую
дваждую
>>198688
Послушал вдумчиво все 15 минут. Грамотные рассуждения и в чем он не прав, откуда столько хейта?
Послушал вдумчиво все 15 минут. Грамотные рассуждения и в чем он не прав, откуда столько хейта?
>>198779
люди влошились слишком поздно, либо слишком много, либо зависят сильно от рынка бетона(всякие петровичи со шпателем и риелорская мразь). конечно обидно, что пузырь начинает схлопываться
люди влошились слишком поздно, либо слишком много, либо зависят сильно от рынка бетона(всякие петровичи со шпателем и риелорская мразь). конечно обидно, что пузырь начинает схлопываться
>>198564
Это и есть то самое падение империи?
Это и есть то самое падение империи?
>>198779
У него стиль своеобразный.
У него стиль своеобразный.
>>198770
Как вообще можно украсть идею если там дублирование законодательства? Или там не то что нужно сделать с точки зрения законодательства было записано.
Это сюр какой то
Как вообще можно украсть идею если там дублирование законодательства? Или там не то что нужно сделать с точки зрения законодательства было записано.
Это сюр какой то
>>198779
Многие мечтают стать, как он, бароном недвижки с десятками объектов и панувать на ренту. Он же в своих видео поясняет, что панувать не получится, ломает людям мечту, это и вызывает хейт.
Многие мечтают стать, как он, бароном недвижки с десятками объектов и панувать на ренту. Он же в своих видео поясняет, что панувать не получится, ломает людям мечту, это и вызывает хейт.
>>198721
Теплотрасса, спок
Теплотрасса, спок
>>198721
А с каких пор мы тут ориентируемся на обосравшихся покорителей нерезиновки?
>какой же это стыд для любого москвича
>медианная зп меньше 100к
>средняя стоимость м2 300к
А с каких пор мы тут ориентируемся на обосравшихся покорителей нерезиновки?
>>198823
пруфал, записали в хохлы
пруфал, записали в хохлы
>>198821
А причем тут покорители? слово коренной правильно понимаешь селюк? за тебя должны были это сделать родители/деды/прадеды
Москвич 600+к мимо
А причем тут покорители? слово коренной правильно понимаешь селюк? за тебя должны были это сделать родители/деды/прадеды
Москвич 600+к мимо
>>198842
В твоём посте нет слова "коренной", долбоёб.
Мимо.
>А причем тут покорители? слово коренной правильно понимаешь селюк?
В твоём посте нет слова "коренной", долбоёб.
Мимо.
>>198849
Я хуй знает кто писал тот пост, и да к слову Москвич подразумевалось коренной, в другом смысла нет.
Я хуй знает кто писал тот пост, и да к слову Москвич подразумевалось коренной, в другом смысла нет.
>>198564
Самое время запускать больше девелоперов на рынок, которые не искушены строительной маржой. Глядишь и киты поймут что прихуели.
Самое время запускать больше девелоперов на рынок, которые не искушены строительной маржой. Глядишь и киты поймут что прихуели.
>>198564
В марте припали только после ужесточения и пока банки притаились, а в июле ещё и простую гражданскую льготку уберут. Останется только семейная.
Будет ли снижение цены или квартиры - товар не портящийся, пусть стоит ждёт покупателя(лоха) по завышенным ценам?
В марте припали только после ужесточения и пока банки притаились, а в июле ещё и простую гражданскую льготку уберут. Останется только семейная.
Будет ли снижение цены или квартиры - товар не портящийся, пусть стоит ждёт покупателя(лоха) по завышенным ценам?
>>198857
Ну и ацтишная, она как бы дефолтная
Ну и ацтишная, она как бы дефолтная
>>198818
Показывай зубы, ну и прописку заодно.
Показывай зубы, ну и прописку заодно.
>>198842
Чет в голос с этой масквичушки. Любой зумер-помидор на удаленке в миллионнике может позволить себе тот же уровень жизни, что и у тебя, только в придачу без засилья иностранных специалистов и возможностью нормально пользоваться личным авто. Как будешь зарабатывать от 1кк, чтобы позволить себе пользоваться благами, которых в миллионниках нет, тогда и приходи, а до этих пор определен под тот же шконарь, куда отправляются мухосранские анальники.
Чет в голос с этой масквичушки. Любой зумер-помидор на удаленке в миллионнике может позволить себе тот же уровень жизни, что и у тебя, только в придачу без засилья иностранных специалистов и возможностью нормально пользоваться личным авто. Как будешь зарабатывать от 1кк, чтобы позволить себе пользоваться благами, которых в миллионниках нет, тогда и приходи, а до этих пор определен под тот же шконарь, куда отправляются мухосранские анальники.
>>198869
Что ты там замкадом позволить можешь?
Живу на западе Мск, тут нету иностранных спецов, они все на востоке и севере держу в курсе.
от 600к чистыми, накопления под 16 лям добивают, чмоня
а и про тачки, скажешь какая у тебя замкадом?
мимо ягаур 2023года
Что ты там замкадом позволить можешь?
Живу на западе Мск, тут нету иностранных спецов, они все на востоке и севере держу в курсе.
от 600к чистыми, накопления под 16 лям добивают, чмоня
а и про тачки, скажешь какая у тебя замкадом?
мимо ягаур 2023года
>>198872
А че сочи и крым богатые без совка или че?
А че сочи и крым богатые без совка или че?
>>198869
Если ты меньше зарабатываешь, то ты кусок говна, а не программист. Это всего $60 час, медианный рейт на индусском апворке.
> Как будешь зарабатывать от 1кк
Если ты меньше зарабатываешь, то ты кусок говна, а не программист. Это всего $60 час, медианный рейт на индусском апворке.
Сколько же тут пиздаболов в треде, порядочных людей не осталось...
Все долларовые миллиардеры, которые не забывают на дваче написать свой очередной высер, реально?
Проорал с треда в 2к24
Все долларовые миллиардеры, которые не забывают на дваче написать свой очередной высер, реально?
Проорал с треда в 2к24
>>198879
Да ладно бы про миллиарды пиздели. Но видно же что какие-то обоссаные зумерки, которые никогда нормальных денег в руках не держали, пишут просто про смехотворные суммы так, будто они акционеры газпрома. Какие-то обоссаные несколько штук баксов у них чсв до луны поднимают. Еще забавно, что все их цифры крутятся вокруг зепех айти-макак средней руки, но они почему-то преподносят это за какой-то успех, лул.
Да ладно бы про миллиарды пиздели. Но видно же что какие-то обоссаные зумерки, которые никогда нормальных денег в руках не держали, пишут просто про смехотворные суммы так, будто они акционеры газпрома. Какие-то обоссаные несколько штук баксов у них чсв до луны поднимают. Еще забавно, что все их цифры крутятся вокруг зепех айти-макак средней руки, но они почему-то преподносят это за какой-то успех, лул.
>>198880
ну двач исторически это пристанище опущенных низов общества, а у кого из таких есть деньги на ипотеку? у ит-макак, поэтому тред загрязнен ими более чем полностью
ну двач исторически это пристанище опущенных низов общества, а у кого из таких есть деньги на ипотеку? у ит-макак, поэтому тред загрязнен ими более чем полностью
>>198881
Вообще я бы на их месте никому не говорил, что плачу айти-ипотеку. Это буквально расписка в том, что ты раб. Не фигурально выражаясь, а именно полноценный такой раб (с галеры, лол). Тебя купили льготой на выплату твоей рабской клетушки, ты своим обязательством привязан к рабовладельцу (можешь только перейти от одного к другому). Притом рабовладелец тебе платит в 2-3 раза меньше, чем на свободном рынке, ведь а куда ты денешься?
Но нет, нищие дурачки скачут и визжат как они бога за бороду ухватили.
Вообще я бы на их месте никому не говорил, что плачу айти-ипотеку. Это буквально расписка в том, что ты раб. Не фигурально выражаясь, а именно полноценный такой раб (с галеры, лол). Тебя купили льготой на выплату твоей рабской клетушки, ты своим обязательством привязан к рабовладельцу (можешь только перейти от одного к другому). Притом рабовладелец тебе платит в 2-3 раза меньше, чем на свободном рынке, ведь а куда ты денешься?
Но нет, нищие дурачки скачут и визжат как они бога за бороду ухватили.
>>198883
вообще владение жильем повышает уровень патриотизма и в некотором плане привязывает человека "к земле". когда есть, что защищать. думаю Родина позовёт в какой-то момент, например в конце года
вообще владение жильем повышает уровень патриотизма и в некотором плане привязывает человека "к земле". когда есть, что защищать. думаю Родина позовёт в какой-то момент, например в конце года
>>198886
Зачем ты нюхаешь скуфов? Скучаешь по отцу, который вас с мамой оставил одних в нищете, которую ты теперь гиперкомпенсируешь рассказами на дваче про свой невероятный успех?
Зачем ты нюхаешь скуфов? Скучаешь по отцу, который вас с мамой оставил одних в нищете, которую ты теперь гиперкомпенсируешь рассказами на дваче про свой невероятный успех?
>>198884
Так они ничем не владеют, у них только долги, которыми они привязаны. Ведь даже если они захотят жилье продать, то суммы не хватит чтобы с банком рассчитаться, вторичка сильно дешевле, а аннуитетный платеж первые лет 10 только проценты погашает. Застрои с государством конечно топ схему придумали для нагибания гоев, мое почтение.
Так они ничем не владеют, у них только долги, которыми они привязаны. Ведь даже если они захотят жилье продать, то суммы не хватит чтобы с банком рассчитаться, вторичка сильно дешевле, а аннуитетный платеж первые лет 10 только проценты погашает. Застрои с государством конечно топ схему придумали для нагибания гоев, мое почтение.
>>198887
У меня есть своя квартира, доход и капитал. Выше писал. Так что не проецируй свою семейную драму.
У меня есть своя квартира, доход и капитал. Выше писал. Так что не проецируй свою семейную драму.
>>198891
Нет, я в наследство получил хату и это дает мне возможность рофлить над ипотечными гоями и нищетой, типа тебя.
> Капитал в ипотеку
Нет, я в наследство получил хату и это дает мне возможность рофлить над ипотечными гоями и нищетой, типа тебя.
>>198892
Ого, квартирка есть. Да ты первый парень на деревне, все остальные ведь на теплотрассе живут, вот это успех.
Господи, ебучие дети, какие же вы жалкие. Да у тебя на лбу написано кто ты и что по жизни из себя представляешь, так дрочить на свой УСПЕХ в виде КВАРТИРКИ может только нищеброд, дорвавшийся до копеек. Поживи среди приличных людей лет 20, может хоть твои дети уже не будут такими чучелами неотесанными, травмированными нищетой, лол.
Ого, квартирка есть. Да ты первый парень на деревне, все остальные ведь на теплотрассе живут, вот это успех.
Господи, ебучие дети, какие же вы жалкие. Да у тебя на лбу написано кто ты и что по жизни из себя представляешь, так дрочить на свой УСПЕХ в виде КВАРТИРКИ может только нищеброд, дорвавшийся до копеек. Поживи среди приличных людей лет 20, может хоть твои дети уже не будут такими чучелами неотесанными, травмированными нищетой, лол.
>>198900
И дальше что? Я добился пассивного дохода в 200к в месяц. А 200к это выше, чем у 90% населения рашки, которые батрачат 24/7.
И дальше что? Я добился пассивного дохода в 200к в месяц. А 200к это выше, чем у 90% населения рашки, которые батрачат 24/7.
>>198903
Пхахахаха. Ой блять, я не могу с этих Уорренов Баффетов. Две штуки баксов поднял и уже сопли пузырями пускает. Надеюсь ты хотя бы в мухосрани живешь, а то для дс это просто курам на смех.
> дохода в 200к в месяц
Пхахахаха. Ой блять, я не могу с этих Уорренов Баффетов. Две штуки баксов поднял и уже сопли пузырями пускает. Надеюсь ты хотя бы в мухосрани живешь, а то для дс это просто курам на смех.
>>198890
Самое время по хаям слить лошкам бетон и валить из страны пока молодой.
Самое время по хаям слить лошкам бетон и валить из страны пока молодой.
>>198900
т е лучше 30 лет унижаться и усираться ради коммиоблока чем получить его на халяву?
т е лучше 30 лет унижаться и усираться ради коммиоблока чем получить его на халяву?
>>198931
Почему не родился в Майами а получил его в Саратове?
Школие ты палишься такими тупыми вопросами
>чем получить его на халяву?
Почему не родился в Майами а получил его в Саратове?
Школие ты палишься такими тупыми вопросами
>>198881
А ты сам к каким из опущенных слоев общества относишься, двачер?
А ты сам к каким из опущенных слоев общества относишься, двачер?
>>198871
Бмв х5 2023. Что подтверждает, что ты нихуя ничем не лучше рядового зумера-помидора из провинции, зато распетушился своими копейками на весь тред.
Бмв х5 2023. Что подтверждает, что ты нихуя ничем не лучше рядового зумера-помидора из провинции, зато распетушился своими копейками на весь тред.
Как же я завидую южным россиянам, живущим на побережье Черного моря. Хочется в собственность хотя бы жилой гараж в Сочах, тогда как белый человек два раза в год ездил бы. Зимой в горы, летом на море 😔
406 Кб, 995x1284>>198958
В реестре воинского учета, который Минцифры готовит совместно с министерством обороны, будет 47 пунктов, среди которых — данные о недвижимости военнообязанных россиян.
Реестр будет содержать данные о квартирах, автомобилях и даже принадлежащих военнообязанным воздушных и водных средствах передвижения.
Минобороны разработало законопроект, которым предлагает установить единый предельный возраст пребывания на службе в период мобилизации, военного положения или военного времени для контрактников и мобилизованных. Предельный возраст в период мобилизации составит для высших офицеров до 70 лет, для остальных — 65 лет.
ну это тупо логично, что те, кому есть что защищать - пойдут защищать это. вопрос когда - в этом году или следующем. амеры печатать баксы могут десятилетиями, а работать на стройке и трахать наташ могут таджики.
В реестре воинского учета, который Минцифры готовит совместно с министерством обороны, будет 47 пунктов, среди которых — данные о недвижимости военнообязанных россиян.
Реестр будет содержать данные о квартирах, автомобилях и даже принадлежащих военнообязанным воздушных и водных средствах передвижения.
Минобороны разработало законопроект, которым предлагает установить единый предельный возраст пребывания на службе в период мобилизации, военного положения или военного времени для контрактников и мобилизованных. Предельный возраст в период мобилизации составит для высших офицеров до 70 лет, для остальных — 65 лет.
ну это тупо логично, что те, кому есть что защищать - пойдут защищать это. вопрос когда - в этом году или следующем. амеры печатать баксы могут десятилетиями, а работать на стройке и трахать наташ могут таджики.
Ахах наш хуеплет похоже реально к логопеду записался, гекать перестал. Ебать я негромко кричу. Осталось научится р выговаррривать
>>198962
Обмен с налог ру настроен? Косвенно оценить у кого сколько квартир, доходы расходы интегрировать в единую систему. Везде авторизация только через есиа и цифровой гулаг готов
>>198962
>реестре воинского учета, который Минцифры готовит совместно с министерством обороны,
Обмен с налог ру настроен? Косвенно оценить у кого сколько квартир, доходы расходы интегрировать в единую систему. Везде авторизация только через есиа и цифровой гулаг готов
>>198967
Он картавит разве?
Он картавит разве?
Мне похуй, я обычный парень, сбежал из дома в 14 в поисках лучшей жизни из деревни, щас разраб Golang в Сербии, на жизнь хватает 4000$ в месяц, после уплаты всего остается 2800$, вот и откладываю на квартирку в ДС2, если не получится - куплю фургон и буду жить в нем, какать буду на улице
на шее у мамки никогда не сидел, тем и крут, не то что пидорасы выше, все сам и все красиво будет, двигаюсь короче
на шее у мамки никогда не сидел, тем и крут, не то что пидорасы выше, все сам и все красиво будет, двигаюсь короче
>>198986
сейм но мне в 21 все мама и папа покупают а я сижу ножками болтаю
сейм но мне в 21 все мама и папа покупают а я сижу ножками болтаю
>>198935
ну я имею в виду, почему ты выставляешь покупку ячейки в муравейнике как какое-то крутое достижение? ты всрал на этот кал кучу личного времени и здоровья, и то и другое ты не сможешь купить обратно. соглашался брать за щеку ради рубликов, шёл на компромиссы и стоял раком, платил оброк начальнику теплотрассы. помоему гораздо удобней скипнуть всю эту эпопею и быть сразу с квартирой. разве нет?
ну я имею в виду, почему ты выставляешь покупку ячейки в муравейнике как какое-то крутое достижение? ты всрал на этот кал кучу личного времени и здоровья, и то и другое ты не сможешь купить обратно. соглашался брать за щеку ради рубликов, шёл на компромиссы и стоял раком, платил оброк начальнику теплотрассы. помоему гораздо удобней скипнуть всю эту эпопею и быть сразу с квартирой. разве нет?
>>198997
из аналогов - Болгария, Солнечный Берег. те же яйца только ухоженней и меньше пидорашек, собственно там и тарили недвигу испокон веков все низкоранговые чинуши, мусора и прочие
>Куда едет не быдло?
из аналогов - Болгария, Солнечный Берег. те же яйца только ухоженней и меньше пидорашек, собственно там и тарили недвигу испокон веков все низкоранговые чинуши, мусора и прочие
93 Кб, 1200x675>>198997
базовый кубанский скуф унизил гомонегров. За Путина, Слава России
базовый кубанский скуф унизил гомонегров. За Путина, Слава России
>>199009
Это для гойского быдла закрыто. А если ты уважаемый человек, то всё открыто.
>Закрыто благодаря пыне.
Это для гойского быдла закрыто. А если ты уважаемый человек, то всё открыто.
слушаю не открывая
https://www.youtube.com/watch?v=95WbOosnbmY
https://www.youtube.com/watch?v=95WbOosnbmY
>>199054
Сам выложил, сам принес, опередить нереально
Сам выложил, сам принес, опередить нереально
>>199048
Опаздываешь, я уже прожал
Опаздываешь, я уже прожал
>>199048
Как раз кофе заварил с палычем, включаю.
Как раз кофе заварил с палычем, включаю.
162 Кб, mp4,256x256, 0:05
>>199048
Годно приложил ипотечных гоев.
Годно приложил ипотечных гоев.
153 Кб, 960x1280Фасад дома в Химках разорвало от взрыва холодильника. Прибор был установлен спиной к батарее отопления, на которую было подключено заземление, и в момент выхода хладагента случился взрыв.
И вот с такими даунами будете соседствовать, выплачивая каждый меся взнос барину. Думайте.
И вот с такими даунами будете соседствовать, выплачивая каждый меся взнос барину. Думайте.
>>199048
бляди покорежены в очередной раз
бляди покорежены в очередной раз
>>199048
да все понимают что сейчас все инвесторы в бетон будут выебаны)
какие же они тупые)))) АХАХАХАХАХ
Хорошо что я купил для себя на коменде у метро в 2021 году хатку, двушку за 6лямов под 0.1.
да все понимают что сейчас все инвесторы в бетон будут выебаны)
какие же они тупые)))) АХАХАХАХАХ
Хорошо что я купил для себя на коменде у метро в 2021 году хатку, двушку за 6лямов под 0.1.
69 Кб, 1280x978Что с ценами на жилье?
Они продолжают расти на зависть всем, кто ждал обвала. Но на графике видно, что рост замедляется. Об этом я предупреждал в начале года, все причины остались актуальными.
Что будет дальше?
До 1 июля будет действовать массовая льготная ипотека. Многие захотят запрыгнуть в последний вагон, так что можем увидеть рост ипотеки и спроса на первичном рынке. Поэтому цены весьма вероятно продолжат расти в ближайшие месяцы.
А вот после отмены массовой программы спрос охладится. Дополнительно экономика будет замедляться из-за жесткой денежно-кредитной политики, а с ней будет замедляться рост доходов граждан. В результате цены на жилье могут и вовсе стагнировать, особенно на первичку.
Но причин для сильного падения цен я не вижу. В стране по-прежнему невысокие показатели обеспеченности жильем, много старого фонда продолжает выбывать, а объемы строительства никак нельзя назвать чрезмерными.
Стоит ли покупать жилье?
Для жизни — да. Ждать лучшего момента нет смысла: цены сильно не изменятся.
А вот для инвестиций сейчас возможно не самое выгодное время. Единственный аргумент — это диверсификация сбережений. Мало что может сравниться по надежности с недвижимостью. Но ждать спекулятивного роста цен не стоит.
Они продолжают расти на зависть всем, кто ждал обвала. Но на графике видно, что рост замедляется. Об этом я предупреждал в начале года, все причины остались актуальными.
Что будет дальше?
До 1 июля будет действовать массовая льготная ипотека. Многие захотят запрыгнуть в последний вагон, так что можем увидеть рост ипотеки и спроса на первичном рынке. Поэтому цены весьма вероятно продолжат расти в ближайшие месяцы.
А вот после отмены массовой программы спрос охладится. Дополнительно экономика будет замедляться из-за жесткой денежно-кредитной политики, а с ней будет замедляться рост доходов граждан. В результате цены на жилье могут и вовсе стагнировать, особенно на первичку.
Но причин для сильного падения цен я не вижу. В стране по-прежнему невысокие показатели обеспеченности жильем, много старого фонда продолжает выбывать, а объемы строительства никак нельзя назвать чрезмерными.
Стоит ли покупать жилье?
Для жизни — да. Ждать лучшего момента нет смысла: цены сильно не изменятся.
А вот для инвестиций сейчас возможно не самое выгодное время. Единственный аргумент — это диверсификация сбережений. Мало что может сравниться по надежности с недвижимостью. Но ждать спекулятивного роста цен не стоит.
>>199120
Это стены из газоблока - они не несущие - пынеблоки часто из него делают, роль несущего - это каркас из монолита. То есть каркас строят, обкладывают блоками и меж квартир тоже.
По всратости на втором месте после панелек от ПИК. Я не ебу как на это вообще можно что то вешать.
Брать жилье - только монолит, заполнитель кирпич - силикатный или керамический. Идеально - не монолит, но из кирпича.
15 лет работаю в строительстве.
Это стены из газоблока - они не несущие - пынеблоки часто из него делают, роль несущего - это каркас из монолита. То есть каркас строят, обкладывают блоками и меж квартир тоже.
По всратости на втором месте после панелек от ПИК. Я не ебу как на это вообще можно что то вешать.
Брать жилье - только монолит, заполнитель кирпич - силикатный или керамический. Идеально - не монолит, но из кирпича.
15 лет работаю в строительстве.
3,4 Мб, 3456x4608>>199123
Кирпич переоценённый материал: жил в кирпиче, жил в панели, сейчас живу в монолите - примерно одинаково с потребительской точки зрения.
Разнорабочим?
>Идеально - не монолит, но из кирпича
Кирпич переоценённый материал: жил в кирпиче, жил в панели, сейчас живу в монолите - примерно одинаково с потребительской точки зрения.
>15 лет работаю в строительстве
Разнорабочим?
229 Кб, 441x440>>199137
Ты просто нищенка, которая живет в монолите с гавногазоблоками
Ты просто нищенка, которая живет в монолите с гавногазоблоками
>>199143
А что плохого в монолите? Этож железобетон ебать, никакой кирпич по прочности и рядом не стоит.
А что плохого в монолите? Этож железобетон ебать, никакой кирпич по прочности и рядом не стоит.
>>199148
Ты тупой? Еще раз пишу - несущий каркас монолит, заполнение - газоблок это говно, не существует монолитных домов целиком, это не рентабельно и не выгодно всем (нельзя перепланировку сделать, так как вся конструкция несущая, дорого и тд)
Монолит имеет минусы в распространении вибрации, а если заполнение между соседями и тобой газобдлк , то слышать будешь каждый пук соседа, перегородку из газоблока/шлакоблока/пенобдока расхуярить можно как нехуй делать
Даже Жб панели (толстые будут лучше) , при условии что щели между закладными заделаны
Ты тупой? Еще раз пишу - несущий каркас монолит, заполнение - газоблок это говно, не существует монолитных домов целиком, это не рентабельно и не выгодно всем (нельзя перепланировку сделать, так как вся конструкция несущая, дорого и тд)
Монолит имеет минусы в распространении вибрации, а если заполнение между соседями и тобой газобдлк , то слышать будешь каждый пук соседа, перегородку из газоблока/шлакоблока/пенобдока расхуярить можно как нехуй делать
Даже Жб панели (толстые будут лучше) , при условии что щели между закладными заделаны
В России ускорилось снижение цен на вторичку, в Москве квартиры подешевели впервые с апреля 2023 года. За апрель цены упали в 14 из 50 крупных городов, в марте их было всего 5. Сильнее всего цены упали в Рязани — 1,51%, до 92,7 тысяч рублей за квадратный метр, и Владивостоке — 1,11%, до 171,4 тысяч руб. за 1 кв. м. В Москве цена на вторичное жильё снизилась на 0,23%, до 325 тысяч рублей.
>>198944
Да ты пиздабол обычный замкадный
Да ты пиздабол обычный замкадный
>>199143
Переход на личности лишь подтверждает, что по сути тебе сказать нечего.
Всё монолитное: внешние стены, межквартирные стены, даже небо, даже Аллах.
>>199149
Идеально.
Говно у тебя в штанах. Это просто материал, а конечные характеристики жилья определяется проектом и качеством его исполнения. Берётся газоблок высокой плотности, строится стена в два слоя, между которыми слой минваты и будет не хуже кирпичной стены, а скорее всего лучше.
Целые этажи могут быть из монолита целиком, кроме межкомнатных стен. С точки зрения покупателя квартиры нет разницы из чего остальной дом сделан. Я жил в доме, где первые 2-3 этажа - монолит, а остальное - панель, например. Впрочем разницы для жильцов не было никакой.
Тащемта монолит позволяет сделать помещение без стен площадью 300м2 с одной (одной, Карл!) несущей колонной. Удачи так же построить из кирпича. Не все монолитные конструкции обязаны быть несущими, только определённые их части. Насчёт цены - это имеет значение только для проектов, где экономят на всём. В проектах, где стоимость квадратного метра позволяет выпендриться, часто выпендриваются, причём совершенно необоснованно. У меня вот отделали плиткой МОП, где ежедневно человек десять проходит максимум, а могли бы просто покрасить. Может параллельно бизнес-центр строили и была возможность заказать плитку с большой скидкой? Ну так в бизнес-центре едедневно десять тысяч человек мимо этой плитки проходят, была бы там краска - через неделю бы пришлось перекрашивать после всех людей, которые её задели или прислонились.
От перфоратора, вечеринки с танцами и плясками и игры на музыкальных инструментах не спасёт ничто. Обычные бытовые шумы не будут беспокоить в доме из любого материала, если проектировщики об этом подумали, а строители не накосячили.
>Ты просто нищенка
Переход на личности лишь подтверждает, что по сути тебе сказать нечего.
>монолите с гавногазоблоками
Всё монолитное: внешние стены, межквартирные стены, даже небо, даже Аллах.
>>199149
>несущий каркас монолит
Идеально.
>заполнение - газоблок это говно
Говно у тебя в штанах. Это просто материал, а конечные характеристики жилья определяется проектом и качеством его исполнения. Берётся газоблок высокой плотности, строится стена в два слоя, между которыми слой минваты и будет не хуже кирпичной стены, а скорее всего лучше.
>не существует монолитных домов целиком
Целые этажи могут быть из монолита целиком, кроме межкомнатных стен. С точки зрения покупателя квартиры нет разницы из чего остальной дом сделан. Я жил в доме, где первые 2-3 этажа - монолит, а остальное - панель, например. Впрочем разницы для жильцов не было никакой.
>нельзя перепланировку сделать, так как вся конструкция несущая, дорого и тд)
Тащемта монолит позволяет сделать помещение без стен площадью 300м2 с одной (одной, Карл!) несущей колонной. Удачи так же построить из кирпича. Не все монолитные конструкции обязаны быть несущими, только определённые их части. Насчёт цены - это имеет значение только для проектов, где экономят на всём. В проектах, где стоимость квадратного метра позволяет выпендриться, часто выпендриваются, причём совершенно необоснованно. У меня вот отделали плиткой МОП, где ежедневно человек десять проходит максимум, а могли бы просто покрасить. Может параллельно бизнес-центр строили и была возможность заказать плитку с большой скидкой? Ну так в бизнес-центре едедневно десять тысяч человек мимо этой плитки проходят, была бы там краска - через неделю бы пришлось перекрашивать после всех людей, которые её задели или прислонились.
>Монолит имеет минусы в распространении вибрации
От перфоратора, вечеринки с танцами и плясками и игры на музыкальных инструментах не спасёт ничто. Обычные бытовые шумы не будут беспокоить в доме из любого материала, если проектировщики об этом подумали, а строители не накосячили.
>>199143
Переход на личности лишь подтверждает, что по сути тебе сказать нечего.
Всё монолитное: внешние стены, межквартирные стены, даже небо, даже Аллах.
>>199149
Идеально.
Говно у тебя в штанах. Это просто материал, а конечные характеристики жилья определяется проектом и качеством его исполнения. Берётся газоблок высокой плотности, строится стена в два слоя, между которыми слой минваты и будет не хуже кирпичной стены, а скорее всего лучше.
Целые этажи могут быть из монолита целиком, кроме межкомнатных стен. С точки зрения покупателя квартиры нет разницы из чего остальной дом сделан. Я жил в доме, где первые 2-3 этажа - монолит, а остальное - панель, например. Впрочем разницы для жильцов не было никакой.
Тащемта монолит позволяет сделать помещение без стен площадью 300м2 с одной (одной, Карл!) несущей колонной. Удачи так же построить из кирпича. Не все монолитные конструкции обязаны быть несущими, только определённые их части. Насчёт цены - это имеет значение только для проектов, где экономят на всём. В проектах, где стоимость квадратного метра позволяет выпендриться, часто выпендриваются, причём совершенно необоснованно. У меня вот отделали плиткой МОП, где ежедневно человек десять проходит максимум, а могли бы просто покрасить. Может параллельно бизнес-центр строили и была возможность заказать плитку с большой скидкой? Ну так в бизнес-центре едедневно десять тысяч человек мимо этой плитки проходят, была бы там краска - через неделю бы пришлось перекрашивать после всех людей, которые её задели или прислонились.
От перфоратора, вечеринки с танцами и плясками и игры на музыкальных инструментах не спасёт ничто. Обычные бытовые шумы не будут беспокоить в доме из любого материала, если проектировщики об этом подумали, а строители не накосячили.
>Ты просто нищенка
Переход на личности лишь подтверждает, что по сути тебе сказать нечего.
>монолите с гавногазоблоками
Всё монолитное: внешние стены, межквартирные стены, даже небо, даже Аллах.
>>199149
>несущий каркас монолит
Идеально.
>заполнение - газоблок это говно
Говно у тебя в штанах. Это просто материал, а конечные характеристики жилья определяется проектом и качеством его исполнения. Берётся газоблок высокой плотности, строится стена в два слоя, между которыми слой минваты и будет не хуже кирпичной стены, а скорее всего лучше.
>не существует монолитных домов целиком
Целые этажи могут быть из монолита целиком, кроме межкомнатных стен. С точки зрения покупателя квартиры нет разницы из чего остальной дом сделан. Я жил в доме, где первые 2-3 этажа - монолит, а остальное - панель, например. Впрочем разницы для жильцов не было никакой.
>нельзя перепланировку сделать, так как вся конструкция несущая, дорого и тд)
Тащемта монолит позволяет сделать помещение без стен площадью 300м2 с одной (одной, Карл!) несущей колонной. Удачи так же построить из кирпича. Не все монолитные конструкции обязаны быть несущими, только определённые их части. Насчёт цены - это имеет значение только для проектов, где экономят на всём. В проектах, где стоимость квадратного метра позволяет выпендриться, часто выпендриваются, причём совершенно необоснованно. У меня вот отделали плиткой МОП, где ежедневно человек десять проходит максимум, а могли бы просто покрасить. Может параллельно бизнес-центр строили и была возможность заказать плитку с большой скидкой? Ну так в бизнес-центре едедневно десять тысяч человек мимо этой плитки проходят, была бы там краска - через неделю бы пришлось перекрашивать после всех людей, которые её задели или прислонились.
>Монолит имеет минусы в распространении вибрации
От перфоратора, вечеринки с танцами и плясками и игры на музыкальных инструментах не спасёт ничто. Обычные бытовые шумы не будут беспокоить в доме из любого материала, если проектировщики об этом подумали, а строители не накосячили.
>>199159
Чот ты хуйню какую-то тут высрал. Межквартирка и внешние либо газоблок либо кирпич (редко, обычно в премиуме и выше)
>Всё монолитное: внешние стены, межквартирные стены, даже небо, даже Аллах
Чот ты хуйню какую-то тут высрал. Межквартирка и внешние либо газоблок либо кирпич (редко, обычно в премиуме и выше)
В «Инком» составили портрет покупателя московских новостроек за первые четыре месяца года.
57% покупок совершают женщины, из них 60% замужем. Среди покупателей-мужчин только 35% состоят в браке. 61% покупателей - москвичи и жители Подмосковья, остальные 39% составляют представители регионов РФ и стран бывшего СССР.
Около 40% из них используют для покупки заёмные средства, 30% сначала продают другую недвижимость, 20% прибегают к рассрочке платежа, 10% выделяют собственные средства.
Почти весь спрос сосредоточен в жилье малой площади. 3-комнатные квартиры и 4-комнатные евроформата площадью 75-80 кв. м составляют лишь 5% спроса, тогда как ещё два года назад на них приходилось 20% спроса.
Студии площадью 20-25 кв. м занимают в продажах 50,7% (в 2021–2022 гг. они составляли 30% сделок).
Процесс миниатюризации московского жилья нарастает.
Как же бабье крутит хуемразями, заставляя оформлять квартиру на себя
57% покупок совершают женщины, из них 60% замужем. Среди покупателей-мужчин только 35% состоят в браке. 61% покупателей - москвичи и жители Подмосковья, остальные 39% составляют представители регионов РФ и стран бывшего СССР.
Около 40% из них используют для покупки заёмные средства, 30% сначала продают другую недвижимость, 20% прибегают к рассрочке платежа, 10% выделяют собственные средства.
Почти весь спрос сосредоточен в жилье малой площади. 3-комнатные квартиры и 4-комнатные евроформата площадью 75-80 кв. м составляют лишь 5% спроса, тогда как ещё два года назад на них приходилось 20% спроса.
Студии площадью 20-25 кв. м занимают в продажах 50,7% (в 2021–2022 гг. они составляли 30% сделок).
Процесс миниатюризации московского жилья нарастает.
Как же бабье крутит хуемразями, заставляя оформлять квартиру на себя
>>199190
Всегда было. В этой стране в семьях решение о покупке бетона всегда баба принимает.
>Как же бабье крутит хуемразями
Всегда было. В этой стране в семьях решение о покупке бетона всегда баба принимает.
109 Кб, 924x583Ожидаемая сумма на момент выхода на пенсию в 67 лет — 730000 GBP
Не облагаемая единовременная выплата — 182000 GBP
Ежегодная сумма пенсионных выплат — 49800 GBP (4150 GBP в месяц)
в добавок к этому государственная пенсия 11502 GBP
Итого: 61302 GBP (5108 GBP в месяц)
Не облагаемая единовременная выплата — 182000 GBP
Ежегодная сумма пенсионных выплат — 49800 GBP (4150 GBP в месяц)
в добавок к этому государственная пенсия 11502 GBP
Итого: 61302 GBP (5108 GBP в месяц)
>>199190
Ну как после этих слов, можно верить остальному?
Уверен в столице без ипотеки , за нал и прочие обмены, покупают менее 20%
База . Что ни рсп знакомая, то 37 лет как раз к моменту когда основной долг выплачен
>Около 40% из них используют для покупки заёмные средства
Ну как после этих слов, можно верить остальному?
> в 2023 году только 20% квартир было куплено за наличные
Уверен в столице без ипотеки , за нал и прочие обмены, покупают менее 20%
>Как же бабье крутит хуемразями, заставляя оформлять квартиру на себя
База . Что ни рсп знакомая, то 37 лет как раз к моменту когда основной долг выплачен
642 Кб, 533x533>>199189
Всё с тобой понятно, разнорабочий на говностройках. И на пикче, на секундочку, даже не бизнес-класс.
>Межквартирка и внешние либо газоблок либо кирпич
Всё с тобой понятно, разнорабочий на говностройках. И на пикче, на секундочку, даже не бизнес-класс.
>>199200
Так а в чём проблема? А агенств недвижимости основная клиентура - альтернативщики.
С учётом
картинка вполне складывается: продал бабкину хату через агенство, и через него же поинвестировал в студию.
>Ну как после этих слов, можно верить остальному?
Так а в чём проблема? А агенств недвижимости основная клиентура - альтернативщики.
С учётом
>Студии площадью 20-25 кв. м занимают в продажах 50,7%
картинка вполне складывается: продал бабкину хату через агенство, и через него же поинвестировал в студию.
>>199209
О, и сразу же начались пидарашьи манявры со сменой темы. Говно/не говно - это совершенно неважно. Важно то, что ты очередная обоссанная манька, как минимум работавшая чисто подай-принеси, а скорее всего - обыкновенный пиздобол с "экспертизой" на основе говностатей из интернетика.
О, и сразу же начались пидарашьи манявры со сменой темы. Говно/не говно - это совершенно неважно. Важно то, что ты очередная обоссанная манька, как минимум работавшая чисто подай-принеси, а скорее всего - обыкновенный пиздобол с "экспертизой" на основе говностатей из интернетика.
>>199202
Схема то понятная мне. Не понятно почему они говорят будто 60% покупается не в ипотеку, а как? Типа 6кк за старую хату плюс 2кк накоплений и покупается новая студия за 8кк? Нахуя? Ещё и с уменьшением площади
Когда в соседей новости пишут что без ипотеки покупается совсем мелочи
>через него же поинвестировал в студию.
Схема то понятная мне. Не понятно почему они говорят будто 60% покупается не в ипотеку, а как? Типа 6кк за старую хату плюс 2кк накоплений и покупается новая студия за 8кк? Нахуя? Ещё и с уменьшением площади
Когда в соседей новости пишут что без ипотеки покупается совсем мелочи
245 Кб, 1368x943>>199242
А что тебя удивляет то? Лет 15 назад вообще 90% жилья за нал покупалось. Более менее массовая ипотека в рф была ну лет 5, с какого-нибудь 2016 по начало 22.
А так да, продается однокомнатный хрущ, к нему прибавляется пара миллионов накоплений, подарок на свадьбу, мб продажа мухосранской хаты и хуяк ты переехал в 2к на вторичке.
А что тебя удивляет то? Лет 15 назад вообще 90% жилья за нал покупалось. Более менее массовая ипотека в рф была ну лет 5, с какого-нибудь 2016 по начало 22.
А так да, продается однокомнатный хрущ, к нему прибавляется пара миллионов накоплений, подарок на свадьбу, мб продажа мухосранской хаты и хуяк ты переехал в 2к на вторичке.
>>199265
Гляжу не слушая
Гляжу не слушая
>>199265
Я на 1 мин раньше поставил дислайк, не парься
Я на 1 мин раньше поставил дислайк, не парься
1,6 Мб, 750x1624>>199276
Ты ебанат, отличить монолит от шлакоблока не можешь
Видно серые перегородки
Ищи на хуй, монолит целиковый только долбоеьы строят
И спорил ты не по мной все это время, тому двачеру два чая
Ты ебанат, отличить монолит от шлакоблока не можешь
Видно серые перегородки
Ищи на хуй, монолит целиковый только долбоеьы строят
И спорил ты не по мной все это время, тому двачеру два чая
1 Мб, 1280x1951Какой монолит, шизофренники, монолит это вот, а у вас на картинках панельки ебанные, которые как карточный домик складываются.
Зарплаты россиян оказались вдвое меньше необходимого для ипотеки дохода
Средняя заработная плата жителей городов-миллионников России в среднем составляет 60 тысяч рублей в месяц, что вдвое меньше дохода, необходимого при покупке готовой двухкомнатной квартиры в ипотеку. Об этом со ссылкой на совместное исследование компании «Мир квартир» и финансового маркетплейса «Выберу.ру» сообщает агентство РИА Новости.
Средняя заработная плата жителей городов-миллионников России в среднем составляет 60 тысяч рублей в месяц, что вдвое меньше дохода, необходимого при покупке готовой двухкомнатной квартиры в ипотеку. Об этом со ссылкой на совместное исследование компании «Мир квартир» и финансового маркетплейса «Выберу.ру» сообщает агентство РИА Новости.
Сап
Хочу купить квартиру в Москве, бюджет 20-30 лямов. Детей нет, работаю в IT. Что посоветуете? Глянул уже несколько обьектов, вроде круто все, но везде ощущение что меня пытаются наебать(причем по крупному). Пока что думаю насчет ЖК "Дом на Зорге" от А101, там круто то, что ремонт за небольшую доплату сам застройщик делает. Как будто неплохой вариант, но наверное есть подводные камни. Есть у кого нибудь опыт с этим застройщиком и ремонтом от него?
Хочу купить квартиру в Москве, бюджет 20-30 лямов. Детей нет, работаю в IT. Что посоветуете? Глянул уже несколько обьектов, вроде круто все, но везде ощущение что меня пытаются наебать(причем по крупному). Пока что думаю насчет ЖК "Дом на Зорге" от А101, там круто то, что ремонт за небольшую доплату сам застройщик делает. Как будто неплохой вариант, но наверное есть подводные камни. Есть у кого нибудь опыт с этим застройщиком и ремонтом от него?
>>199398
Это у тебя оттого, что ссышь за бабки свои
Это у тебя оттого, что ссышь за бабки свои
>>199340
Понятно, о чем говорить с тобой, ты тупой долбаеб, шлакоблок перегородку отличить от монолита залитого не можешь
Короче , или на хуй пидор
Понятно, о чем говорить с тобой, ты тупой долбаеб, шлакоблок перегородку отличить от монолита залитого не можешь
Короче , или на хуй пидор
Грозный — лучший российский город по качеству жизни в 2024 году, Москва — на втором месте
Об этом говорится в исследовании социологов из университета при Правительстве РФ. Высокое качество жизни в городах связано с достаточным уровнем материального благополучия, эффективной медициной и доступом к образованию.
Вот куда инвестировать надо.
Об этом говорится в исследовании социологов из университета при Правительстве РФ. Высокое качество жизни в городах связано с достаточным уровнем материального благополучия, эффективной медициной и доступом к образованию.
Вот куда инвестировать надо.
>>199408
Ты в своём уме? Сейчас они типа в составе но делают что хотят и есть бабки безлимитные. А если отделятся делать так же что хотят могут, но вот бабоса не будет, в перспективе вообще
>точнее будет, но не у нас
Ты в своём уме? Сейчас они типа в составе но делают что хотят и есть бабки безлимитные. А если отделятся делать так же что хотят могут, но вот бабоса не будет, в перспективе вообще
>>199398
Смотри видео выше по треду рыбка гуппи, тебя крупно наебут
Смотри видео выше по треду рыбка гуппи, тебя крупно наебут
Сап. По аренде недвижимости у вас есть тред?
>>198779
Он лицо заинтересованное. Просто с другой стороны баррикад. Он живет тем, что сдает в аренду квартиры. И в каждом видео рассказывает, что не нужно брать ипоту, а просто положить деньги на депозит и рентовать. А через 3-5 лет купить нужную квартиру за кэш. Если у тебя хотя бы двухзначное айкью, то ты понимаешь, что так не работает и высокие ставки по депозитам откатят через 1-1.5 года, а цены на недвигу за эти 3-5 лет сделают еще 1.5-2x
>в чем он не прав
Он лицо заинтересованное. Просто с другой стороны баррикад. Он живет тем, что сдает в аренду квартиры. И в каждом видео рассказывает, что не нужно брать ипоту, а просто положить деньги на депозит и рентовать. А через 3-5 лет купить нужную квартиру за кэш. Если у тебя хотя бы двухзначное айкью, то ты понимаешь, что так не работает и высокие ставки по депозитам откатят через 1-1.5 года, а цены на недвигу за эти 3-5 лет сделают еще 1.5-2x
>>198700
Бля, зачем? Зачем тратить айти ипоту, которую можно взять только один раз на квартиру в провинции?
>треху в своем миллионнике
>взял в айти ипоту
Бля, зачем? Зачем тратить айти ипоту, которую можно взять только один раз на квартиру в провинции?
81 Кб, 496x215>>199464
Чтобы ПЛОЩИДЬ была. Ведь ПЛОЩИДЬ - это главное. Когда ПЛОЩИДИ много, можно сделать ремонт ПАДСИБЯ, и ТРИНАЖОРКУ в одной из комнат запилить.
Не нужна маленькая ПЛОЩИДЬ недалеко от центра ДС с инфрой на любой вкус, когда можно взять большую ПЛОЩИДЬ в провинции.
Чтобы ПЛОЩИДЬ была. Ведь ПЛОЩИДЬ - это главное. Когда ПЛОЩИДИ много, можно сделать ремонт ПАДСИБЯ, и ТРИНАЖОРКУ в одной из комнат запилить.
Не нужна маленькая ПЛОЩИДЬ недалеко от центра ДС с инфрой на любой вкус, когда можно взять большую ПЛОЩИДЬ в провинции.
>>198465
Тоже орнул. Продал в 2019 когда рынок на боях был. Понимаю если бы продал в 21 и купил доллар по 50
Тоже орнул. Продал в 2019 когда рынок на боях был. Понимаю если бы продал в 21 и купил доллар по 50
Может Сирожу с pravda256 схлестнуть как-то?
>>199463
Тут база. Но у местных гуппи горизонт планирования пара месяцев. Никто уже и не помнит что 4 года назад цены были в 2 раза ниже на недвигу а ипотека была 5-6%
Тут база. Но у местных гуппи горизонт планирования пара месяцев. Никто уже и не помнит что 4 года назад цены были в 2 раза ниже на недвигу а ипотека была 5-6%
>>199470
Проворонил вкусную однушку в ДС за 9.5кк и ипотой 0.1% с платежом в баснословные 45к. Сейчас аналогичная однушка стоит от 15кк и даже с 5% ипотой платеж от 85к..
Проворонил вкусную однушку в ДС за 9.5кк и ипотой 0.1% с платежом в баснословные 45к. Сейчас аналогичная однушка стоит от 15кк и даже с 5% ипотой платеж от 85к..
>>199489
Да не однушку блять, а бабло.
Да не однушку блять, а бабло.
>>199463
допустим
всё так, вполне возможно, но почему ты во втором случае берёшь 3-5 лет, а не 1-1.5? неудобно и весь твой аргумент ломает?
>высокие ставки по депозитам откатят через 1-1.5 года
допустим
>а цены на недвигу за эти 3-5 лет сделают еще 1.5-2x
всё так, вполне возможно, но почему ты во втором случае берёшь 3-5 лет, а не 1-1.5? неудобно и весь твой аргумент ломает?
>>199502
Это неважно, на самом деле. Подход - откладывай на депозит, а пока рентуй, просто не работает. Цены только растут. Но мне доступна 5% айти ипота с лимитом 18кк. Так что летом этого года заскакиваю, а уже через год становлюсь москвичом.
Это неважно, на самом деле. Подход - откладывай на депозит, а пока рентуй, просто не работает. Цены только растут. Но мне доступна 5% айти ипота с лимитом 18кк. Так что летом этого года заскакиваю, а уже через год становлюсь москвичом.
>>199505
Ага, ну понятно все, чел. Ты давай там, жди и соли бабки на депозитах. Через 5 лет за кэш купишь нет
>надо подождать
Ага, ну понятно все, чел. Ты давай там, жди и соли бабки на депозитах. Через 5 лет за кэш купишь нет
>>199510
Я так потратил 10 лет своей жизни. Лучших лет, между прочим. А по итогу цены сделали x3, а мои накопления превратились в тыкву
Я так потратил 10 лет своей жизни. Лучших лет, между прочим. А по итогу цены сделали x3, а мои накопления превратились в тыкву
>>199509
а вообще, речь была о том, что присматриваться уже можно сейчас, а хорошее окно для покупки это как раз период высоких ставок, пока её не открутили и не придумали новую льготу
никто про маринование денег на депозитах под 5% на протяжении многих лет не говорил
>Через 5 лет за кэш купишь
а вообще, речь была о том, что присматриваться уже можно сейчас, а хорошее окно для покупки это как раз период высоких ставок, пока её не открутили и не придумали новую льготу
никто про маринование денег на депозитах под 5% на протяжении многих лет не говорил
>>199515
Были деньги, что можно было влететь в ипоту под тогдашние ставки. В моей перди платеж был 25к и тогда для меня это было просто дохуя. Сейчас же платеж от 50к. Про ДС я уже писал - сейчас платеж от 80к, а был где-то 45к
Были деньги, что можно было влететь в ипоту под тогдашние ставки. В моей перди платеж был 25к и тогда для меня это было просто дохуя. Сейчас же платеж от 50к. Про ДС я уже писал - сейчас платеж от 80к, а был где-то 45к
>>199516
Сейчас высокие ставки. Цены на недвигу видел?
>хорошее окно для покупки это как раз период высоких ставок
Сейчас высокие ставки. Цены на недвигу видел?
>>199518
видел, присматриваю сейчас пару варинатов за нал и смотрю как сильно можно продавить на скидку - думаю к осени взять
пока же давят ипотечный кал цены стагнируют и для меня это хорошо, ипотеку я брать и не собирался
>Цены на недвигу видел?
видел, присматриваю сейчас пару варинатов за нал и смотрю как сильно можно продавить на скидку - думаю к осени взять
пока же давят ипотечный кал цены стагнируют и для меня это хорошо, ипотеку я брать и не собирался
>>199545
А о чем спорить, если вывод один: жилье в рашке хуевая инвестиция.
А о чем спорить, если вывод один: жилье в рашке хуевая инвестиция.
>>199550
Ты в курсе, что у тебя гены человека, который хочет доживать свою никчемную жизнь в пидере, а не на югах хотя бы?
Ты в курсе, что у тебя гены человека, который хочет доживать свою никчемную жизнь в пидере, а не на югах хотя бы?
Вообще цены на бетон обречены на рост (в фантиках) когда пидорахи вынут деньги с депозитов. Другого рынка, кроме бетона, который способен такие суммы впитать, у пидорах просто нет.
>>199433
в хачне есть нефть плюс свой аэропорт, где можно мутить контрабанду и прочее. как-нибудь проживут
в хачне есть нефть плюс свой аэропорт, где можно мутить контрабанду и прочее. как-нибудь проживут
>>199368
интересный факт - древние римляне клали хуй на арматуру, и вместо этого лили определенный замес бетона, и все до сих пор стоит
интересный факт - древние римляне клали хуй на арматуру, и вместо этого лили определенный замес бетона, и все до сих пор стоит
>>199558
Речь про пидарах, чел. Перенаправить их гроши можно, только когда бетон постагнирует, моэкс минимум 4500 сделает.
Речь про пидарах, чел. Перенаправить их гроши можно, только когда бетон постагнирует, моэкс минимум 4500 сделает.
>>199558
Дурачок, на депозитах денег в несколько раз больше, чем капитализация всей рф фонды, лул. ОФЗ может быть. Но выбирая между ОФЗ и святым бетоном, сам как думаешь что выберут?
Дурачок, на депозитах денег в несколько раз больше, чем капитализация всей рф фонды, лул. ОФЗ может быть. Но выбирая между ОФЗ и святым бетоном, сам как думаешь что выберут?
>>199563
Я таких тупых пидорюнделей, как на югах, даже в криминальных зауральских парашах не видел.
> Окружают умнейшие люди
Я таких тупых пидорюнделей, как на югах, даже в криминальных зауральских парашах не видел.
>>199567
Это потому, что ты сам зауральский пидорюндель)
Это потому, что ты сам зауральский пидорюндель)
>>199568
Это с вычетом инфляции хоть? А то получается что в рахе вообще смысла сберегать нет, получил фантики - потратил.
Это с вычетом инфляции хоть? А то получается что в рахе вообще смысла сберегать нет, получил фантики - потратил.
94 Кб, 823x360>>199563
рак кожи, 40 градусов летом и духота
засранное выбросами и вечно мутное от тысяч пидорах на пляже
пыльный, также в процессе стройки пыпа одобрил 2 мусоросжигающих завода. буквально ставишь машину и через день-два она в четырех слоях грязной пыли
они все в Москве, хотя возможно ты просто субъективно не в состоянии отличить. умному человеку просто нечем и негде заняться на юге
попробуй купить небадяженый бетон в два клика, или качественно полечиться, да даже хоть зубы сделать. весь топовый продукт и сервис, специалисты в Москве, что-то оттуда прилетает и вам конечно, но лишь малая часть
это вся рф кроме мск
рф для пенсов - скоропостижная смерть, а на юге еще быстрее из-за жары. помню как весело пачками дохли пенсы в москве во время смога лужковского хехе, юг это тоже самое тока медленней
тут как бы это натурально складывается - на теплую пенсию вменяемые люди обычно едут в социалистическую европку типа испании италии франции. юг рф это чурки и помесь говноедов с замкадных ебеней всей рф. а мозги сначала едут в мск, потом сваливают зарубеж. рыночек порешал
>солнце
рак кожи, 40 градусов летом и духота
>море
засранное выбросами и вечно мутное от тысяч пидорах на пляже
>воздух
пыльный, также в процессе стройки пыпа одобрил 2 мусоросжигающих завода. буквально ставишь машину и через день-два она в четырех слоях грязной пыли
>Окружают умнейшие люди
они все в Москве, хотя возможно ты просто субъективно не в состоянии отличить. умному человеку просто нечем и негде заняться на юге
>в два клика можно купить что угодно
попробуй купить небадяженый бетон в два клика, или качественно полечиться, да даже хоть зубы сделать. весь топовый продукт и сервис, специалисты в Москве, что-то оттуда прилетает и вам конечно, но лишь малая часть
>нищее быдло
это вся рф кроме мск
>для рабсиянских пенсов
рф для пенсов - скоропостижная смерть, а на юге еще быстрее из-за жары. помню как весело пачками дохли пенсы в москве во время смога лужковского хехе, юг это тоже самое тока медленней
тут как бы это натурально складывается - на теплую пенсию вменяемые люди обычно едут в социалистическую европку типа испании италии франции. юг рф это чурки и помесь говноедов с замкадных ебеней всей рф. а мозги сначала едут в мск, потом сваливают зарубеж. рыночек порешал
>>199565
когда ставка начнет снижаться (во что я не особо верю, тк отлично помню долгий период высоких ставок), моэкс сделает иксы очевидно
очевидно офз тк ликвидность + доходность. если пыня будет держать и дальше курс рубля искуственно крепким, то тем более
когда ставка начнет снижаться (во что я не особо верю, тк отлично помню долгий период высоких ставок), моэкс сделает иксы очевидно
> выбирая между ОФЗ и святым бетоном, сам как думаешь что выберут
очевидно офз тк ликвидность + доходность. если пыня будет держать и дальше курс рубля искуственно крепким, то тем более
>>199573
Найс коуп.
Найс коуп.
>>199560
Нефти там 0.5% от всех запасов, страны, инсайд из первых уст. И естественно там одни чичи сидят и по кровному родству передают должности
Проблемы кому продавать? Вокруг нищие помойки, проще оптом гнать в общую систему раши и не парится. Деньги все равно на кармане остаются>>199574
Сво за 3 месяца/ год/ два закончится. Чич кстати 10 лет побеждали, и потом их кормим. С хохлом будет по другому? Освободили 3 области, кто их кормить будет?
>хачне есть нефть плюс свой аэропорт
Нефти там 0.5% от всех запасов, страны, инсайд из первых уст. И естественно там одни чичи сидят и по кровному родству передают должности
Проблемы кому продавать? Вокруг нищие помойки, проще оптом гнать в общую систему раши и не парится. Деньги все равно на кармане остаются>>199574
>очевидно
Сво за 3 месяца/ год/ два закончится. Чич кстати 10 лет побеждали, и потом их кормим. С хохлом будет по другому? Освободили 3 области, кто их кормить будет?
>>199575
ну не будет и не будет, че гундеть
ну не будет и не будет, че гундеть
>>199577
пробьют себе дырочку в грузию, или дагам дадут пизды(как в 90ые) и выйдут к каспийскому морю
>Проблемы кому продавать?
пробьют себе дырочку в грузию, или дагам дадут пизды(как в 90ые) и выйдут к каспийскому морю
>>199573
Все от и до база. Мимо кубаноид
Дикое орево когда они приезжают на пенсию, а летом в плюс 42 в тени, в прямом смысле подыхают от того что сосуды лопаются
Сегодня было 22 градуса, привет всем со снегом, но я за 3 часа на солнце сгорел нахуй
Алсо прокатился по городу Краснодару, ебать одна стройка стройка. Дорог нет, 1 балл пробок, похуй елеле едем 2 полосы дибил на дибиле зарулем. Везде ремонты мостов, асфальт сняли и успокоились
Гетто для быдла строят в гигантских количествах, с одной стороны пшеница с другой жк в пригороде. Пиздец я ахуел
Все от и до база. Мимо кубаноид
>юг рф это чурки и помесь говноедов с замкадных ебеней всей рф. а мозги сначала едут в
Дикое орево когда они приезжают на пенсию, а летом в плюс 42 в тени, в прямом смысле подыхают от того что сосуды лопаются
Сегодня было 22 градуса, привет всем со снегом, но я за 3 часа на солнце сгорел нахуй
Алсо прокатился по городу Краснодару, ебать одна стройка стройка. Дорог нет, 1 балл пробок, похуй елеле едем 2 полосы дибил на дибиле зарулем. Везде ремонты мостов, асфальт сняли и успокоились
Гетто для быдла строят в гигантских количествах, с одной стороны пшеница с другой жк в пригороде. Пиздец я ахуел
>>199577
Размечтался. Где-нибудь 0.005 скорее, если фантазии про найдут в будущем не учитывать.
>Нефти там 0.5% от всех запасов, страны
Размечтался. Где-нибудь 0.005 скорее, если фантазии про найдут в будущем не учитывать.
>>199582
Лень было 0 печатать, та я помню что здесь её хуй да маленько, порт только работает и то через жопу. А у них вообще, для красоты та нефть
>Размечтался
Лень было 0 печатать, та я помню что здесь её хуй да маленько, порт только работает и то через жопу. А у них вообще, для красоты та нефть
>>199581
это ты еще по красных партизан не ездил. долбоёбы с 2022го года разрыли всю дорогу нахуй и с тех пор не могут построить подземный переход, и такая хуйня везде и во всём. за пределами мск вообще ебут мало. поэтому люди отданы на произвол самим себе и будучи тупорылыми творят хуйню
>Везде ремонты мостов, асфальт сняли и успокоились
это ты еще по красных партизан не ездил. долбоёбы с 2022го года разрыли всю дорогу нахуй и с тех пор не могут построить подземный переход, и такая хуйня везде и во всём. за пределами мск вообще ебут мало. поэтому люди отданы на произвол самим себе и будучи тупорылыми творят хуйню
>>199582
западные братушки подсуетятся и бабло пойдёт рекой в республику
западные братушки подсуетятся и бабло пойдёт рекой в республику
>>199577
Как только хачи выйдут из РФ, они сразу же попытаются вступить в ЕС и НАТО по примеру Турции.
Как только хачи выйдут из РФ, они сразу же попытаются вступить в ЕС и НАТО по примеру Турции.
>>199588
ну в ес и нату принимают не по принципу хотения, нужно соответствовать некоторым стандартам. на самом деле когда пыня перестанет их крышевать после внезапного тромбоза, а западенцы начнут качать идею возрождения черкессий и прочих, и подкидывать бесконечно печатуемые лярды, то весь юг рф прерватится в одну горячую точку
ну в ес и нату принимают не по принципу хотения, нужно соответствовать некоторым стандартам. на самом деле когда пыня перестанет их крышевать после внезапного тромбоза, а западенцы начнут качать идею возрождения черкессий и прочих, и подкидывать бесконечно печатуемые лярды, то весь юг рф прерватится в одну горячую точку
>>199594
Когда пыня обмякнет, на его место взойдет сильный лидер и возглавит возрождение идеи России как 3 Рима.
Когда пыня обмякнет, на его место взойдет сильный лидер и возглавит возрождение идеи России как 3 Рима.
945 Кб, 2638x1258Ипотека ожидаемо скукожилась
https://iz.ru/1689057/evgenii-grachev-roza-almakunova/domashnii-rychag-vydachi-ipoteki-v-marte-upali-pochti-na-40
Но пока чек держится - всем похуй. Кроме долбоёбов из Самолёта, наращивающих проекты
https://iz.ru/1689057/evgenii-grachev-roza-almakunova/domashnii-rychag-vydachi-ipoteki-v-marte-upali-pochti-na-40
Но пока чек держится - всем похуй. Кроме долбоёбов из Самолёта, наращивающих проекты
>>199623
НЕ-БУ-ДЕТ падения цен, успокойтесь. Рынок будет поддерживаться банками и государством.
Покупайте жилье для себя и только у застроев, забудьте о вторичке, особенно с такой ставкой.
Да и глупо в ближайшие два года вообще покупать жилье) Спрос слишком высокий, ну вы тупые горе-инвесторы и всегда будете покупать в минус
Мимо Ванька, продавший бабкину хату по оверпрайсу в ДС1.
НЕ-БУ-ДЕТ падения цен, успокойтесь. Рынок будет поддерживаться банками и государством.
Покупайте жилье для себя и только у застроев, забудьте о вторичке, особенно с такой ставкой.
Да и глупо в ближайшие два года вообще покупать жилье) Спрос слишком высокий, ну вы тупые горе-инвесторы и всегда будете покупать в минус
Мимо Ванька, продавший бабкину хату по оверпрайсу в ДС1.
Тем временем на вторичном рынке все отчётливее виден разворот цен.
IRN сообщает что цены на вторичное жилье в «старой» Москве по итогам апреля снизились впервые с конца 2022 г. Но минус пока символический – 0,2%. За МКАД, в Новой Москве и Подмосковье, стоимость метра застыла на февральских уровнях.
А в Петербурге по данным БН.ру, в апреле средние цены предложения снизились на вторичном рынке в 7 городских районах: Адмиралтейском, Василеостровском, Красносельском, Петроградском, Петродворцовом, Фрунзенском. Тоже немного, на 1-2 тыс р за кв. м, но все же. Ранее снижение было заметно только в Петроградском районе (с конца 2023-го).
Напомню что это про цены в рекламе. Реальные цены сделок уже давно развернулись (с начала текущего года). И продолжают очень плавно снижаться. Отражение этого факта в объявлениях было вопросом времени.
Хотел написать что разрыв цен вторички и первички увеличивается, но ведь по итогам марта по данным датафлэт реальные цены новостроек тоже снизились на 1%.
IRN сообщает что цены на вторичное жилье в «старой» Москве по итогам апреля снизились впервые с конца 2022 г. Но минус пока символический – 0,2%. За МКАД, в Новой Москве и Подмосковье, стоимость метра застыла на февральских уровнях.
А в Петербурге по данным БН.ру, в апреле средние цены предложения снизились на вторичном рынке в 7 городских районах: Адмиралтейском, Василеостровском, Красносельском, Петроградском, Петродворцовом, Фрунзенском. Тоже немного, на 1-2 тыс р за кв. м, но все же. Ранее снижение было заметно только в Петроградском районе (с конца 2023-го).
Напомню что это про цены в рекламе. Реальные цены сделок уже давно развернулись (с начала текущего года). И продолжают очень плавно снижаться. Отражение этого факта в объявлениях было вопросом времени.
Хотел написать что разрыв цен вторички и первички увеличивается, но ведь по итогам марта по данным датафлэт реальные цены новостроек тоже снизились на 1%.
>>199636
за втк уже жизни особо нет - с натяжкой в пределах ттк
а дальше тупо грязь и срань с вырожденцами
за втк уже жизни особо нет - с натяжкой в пределах ттк
а дальше тупо грязь и срань с вырожденцами
>>199636
Щас в КАЛиниграде, смотрел город, весь ЮГ воняет говном, сам город - провинция, никакой Европы там нету. Люди угрюмые и забитые. Цены в ресторанах и кафе - как в ДС1\2
Вот тебе и ответ почему жить можно только в ДС1,2,НН,Казань и все.
Щас в КАЛиниграде, смотрел город, весь ЮГ воняет говном, сам город - провинция, никакой Европы там нету. Люди угрюмые и забитые. Цены в ресторанах и кафе - как в ДС1\2
Вот тебе и ответ почему жить можно только в ДС1,2,НН,Казань и все.
>>199636
Коупинг с аутотренингом как раз у селюков, которые живут в трёшках посреди говна и рассказывают, как ДС нинужон.
А отсутсвие жизни за мкадом - это непреложный факт, псеглавец.
>Чтобы вступить в ряды копиумных дауничей, срущих на дваче аутотренингом в духе ТЫНИПАНИМАЕШ ЗА МКАДОМ ЖИЗНИ НЕТ Я СКОЗАЛ
Коупинг с аутотренингом как раз у селюков, которые живут в трёшках посреди говна и рассказывают, как ДС нинужон.
А отсутсвие жизни за мкадом - это непреложный факт, псеглавец.
>>199641
Мелкий пятачок вокруг кремля. Отойди подальше - и даже дороги во дворах не могут содержать. Ямы как после бомбёжки.
На другом берегу вообще пиздец, особенно частный сектор рядом с вокзалом.
>НН
Мелкий пятачок вокруг кремля. Отойди подальше - и даже дороги во дворах не могут содержать. Ямы как после бомбёжки.
На другом берегу вообще пиздец, особенно частный сектор рядом с вокзалом.
>>199636
Нет, не тоже самое, чел... Ты просто просрал айти ипоту на хуйню в провинции...
>то же самое в три раза дороже в дс
Нет, не тоже самое, чел... Ты просто просрал айти ипоту на хуйню в провинции...
>>199640
>>199642
>>199657
А вот и копиумные додики подъехали. Я бы мог спросить, что же такого я найду в дс, чего не будет в центре миллионника (не говоря уже о том, что в ДС за те же деньги будет далеко не центр, дом ниже классом и квартира куда меньшей площади), но уже наизусть знаю весь потешный аутотренинг, который мне предстоит прочитать.
В манямирке масквачушки, обитающей среди иностранных специалистов и таких же селюков, отправившихся на покорение дса, с которыми я здесь общаюсь, они будто бы перестают таковыми быть, как только оказываются в пределах ттк. А эта божественная инфра, где от авто толку мало, а альтернатива - толкаться в обществаке с выше обозначенным контингентом.
Бля, обожаю читать копиум колхозанов, отправившихся покорять дс, и кроме дс и своего хуево кукуево в жизни ничего не видевших.
>>199642
>>199657
А вот и копиумные додики подъехали. Я бы мог спросить, что же такого я найду в дс, чего не будет в центре миллионника (не говоря уже о том, что в ДС за те же деньги будет далеко не центр, дом ниже классом и квартира куда меньшей площади), но уже наизусть знаю весь потешный аутотренинг, который мне предстоит прочитать.
В манямирке масквачушки, обитающей среди иностранных специалистов и таких же селюков, отправившихся на покорение дса, с которыми я здесь общаюсь, они будто бы перестают таковыми быть, как только оказываются в пределах ттк. А эта божественная инфра, где от авто толку мало, а альтернатива - толкаться в обществаке с выше обозначенным контингентом.
Бля, обожаю читать копиум колхозанов, отправившихся покорять дс, и кроме дс и своего хуево кукуево в жизни ничего не видевших.
Для жизни человека с доходом выше среднего внутри рашко-периметра, лучшего города чем Сочи - невозможно представить.
>>199672
Нищего рагулья повсюду типа тебя (если жить в приличном месте с недоступным мкхосранцам ценником).
> что же такого я найду в дс, чего не будет в центре миллионника
Нищего рагулья повсюду типа тебя (если жить в приличном месте с недоступным мкхосранцам ценником).
>>199672
Конкуренция анончик. Все услуги мирового уровня за копейки, за исключением некоторых типа стоматологии
Прекол? В регионах, не гавно, строить ещё не научились. Или гавно или втридорога, по такой же цене как в столице
Захотел ты купить себе новый дилдак ай 15 про, с рельефным покрытием, в столице тебе его привезут завтра. Захотел потратить деньги на чёрного гея и ночь любви с ним? Это тоже есть.
Более конкурентная рождает лучшие предложения
>что же такого я найду в дс
Конкуренция анончик. Все услуги мирового уровня за копейки, за исключением некоторых типа стоматологии
Прекол? В регионах, не гавно, строить ещё не научились. Или гавно или втридорога, по такой же цене как в столице
Захотел ты купить себе новый дилдак ай 15 про, с рельефным покрытием, в столице тебе его привезут завтра. Захотел потратить деньги на чёрного гея и ночь любви с ним? Это тоже есть.
Более конкурентная рождает лучшие предложения
>>199678
Вот кстати да. Где в Сочи стоматология хорошая? А нигде, селючье оттуда ездит в краснодыр (та еще параша, но чуть менее пгт и есть какая-то инфра)
Вот кстати да. Где в Сочи стоматология хорошая? А нигде, селючье оттуда ездит в краснодыр (та еще параша, но чуть менее пгт и есть какая-то инфра)
>>199676
Что может знать о приличных ресторанах понаехавший в дсы селюк, питающийся дошираками и говном в столовках у дома или батрачки 🤔
Что может знать о приличных ресторанах понаехавший в дсы селюк, питающийся дошираками и говном в столовках у дома или батрачки 🤔
>>199686
Написал просто чем пользуюсь каждый день. Давай напиши что тебе интересно и найдём лучше дешевле в Москве за 5 секунд. Уебки даже на сто где свою гранту ремонтирую, телефон сайт не могут сделать, чтобы заранее записаться можно было,а это крупное хорошее сто и так во всем, совок ебаный. И им похуй, не нравится? А больше нет нихуя конкурентов нет>>199684
В Грузии, им ближе дешевле и выгоднее туда раньше было кататься
>Орнул с приведённых примеров
Написал просто чем пользуюсь каждый день. Давай напиши что тебе интересно и найдём лучше дешевле в Москве за 5 секунд. Уебки даже на сто где свою гранту ремонтирую, телефон сайт не могут сделать, чтобы заранее записаться можно было,а это крупное хорошее сто и так во всем, совок ебаный. И им похуй, не нравится? А больше нет нихуя конкурентов нет>>199684
В Грузии, им ближе дешевле и выгоднее туда раньше было кататься
>>199682
>ВРРРЕТИ НИМОЖЫТ БЫТЬ, В МОЕМ СЕЛЕ ТАКОВА НЕБЫЛО Я ЧТО ЗРЯ В ДС ПЕРЕЕЗЖАЛ??? АААА СКАЖЫТЕ ИМ ЧТО ЭТО СКОТОБЛОК МАМ В МАСКВЕ ЛУЧШЕ, ВОТ ТАМ НЕ СКОТОБЛОК
>>199692
Нищенка, не паясничай. Ну да, для тебя это предел мечтаний, а в дс это уровень пиковейников для студентов и иностранных специалистов. О чем и речь, собственно: если ты не нищенка, то в замкадье даже деньги тратить не на что.
Нищенка, не паясничай. Ну да, для тебя это предел мечтаний, а в дс это уровень пиковейников для студентов и иностранных специалистов. О чем и речь, собственно: если ты не нищенка, то в замкадье даже деньги тратить не на что.
>>199675
Лол, но ведь у тебя нет денег на жилье стоимостью от 700к за квадрат. И в чем тогда разница?
Кстати, заметил, что в дс в основном переезжают в основном те, кто в своих региональных центрах не состоялся, ну то есть тупое нищее селючье вроде тебя.
Если ты бизнесмен, то после переезда тебе надо строить бизнес с нуля, соотвественно успешные кабанчики оседают там, где начали.
Если ты айтишник или какой-то то еще удаленщик, то переезжать вообще никакого смысла нет, потому что заработок не изменится, а расходы вырастут значительно.
Если ты поднялся по карьерной лестнице в своей конторе и она не имеет присутствия в ДС, а контора устраивает, то переезжать в дс чтобы все потерять никто не станет.
Таким образом, в большинстве случаев, в ДС едут начинать жизнь заново те, кому нечего терять, то есть в региональных центрах ничего не добившиеся. Узнаешь себя, чмоня?
Лол, но ведь у тебя нет денег на жилье стоимостью от 700к за квадрат. И в чем тогда разница?
Кстати, заметил, что в дс в основном переезжают в основном те, кто в своих региональных центрах не состоялся, ну то есть тупое нищее селючье вроде тебя.
Если ты бизнесмен, то после переезда тебе надо строить бизнес с нуля, соотвественно успешные кабанчики оседают там, где начали.
Если ты айтишник или какой-то то еще удаленщик, то переезжать вообще никакого смысла нет, потому что заработок не изменится, а расходы вырастут значительно.
Если ты поднялся по карьерной лестнице в своей конторе и она не имеет присутствия в ДС, а контора устраивает, то переезжать в дс чтобы все потерять никто не станет.
Таким образом, в большинстве случаев, в ДС едут начинать жизнь заново те, кому нечего терять, то есть в региональных центрах ничего не добившиеся. Узнаешь себя, чмоня?
>>199694
Показывай свое жилье и прописку, клоун. Сейчас выяснится, что студенты и иностранные специалисты имеют куда лучшие жилищные условия, чем ты.
Показывай свое жилье и прописку, клоун. Сейчас выяснится, что студенты и иностранные специалисты имеют куда лучшие жилищные условия, чем ты.
>>199695
Расширение производства и освоение новых рынков это всегда называлось
Логика это не ваше
У нас автобус без кондиционера, пазик грязный, 45р стоит, на сколько вырастет?
>соотвественно успешные кабанчики оседают там, где начали.
Расширение производства и освоение новых рынков это всегда называлось
Логика это не ваше
>а расходы вырастут значительно.
У нас автобус без кондиционера, пазик грязный, 45р стоит, на сколько вырастет?
>>199695
Проорал с маньки. Когда понаезжал в 2019, даже за вычетом съема зп выросла на 50%. В итоге у меня расходы продолжают уменьшаться, т.к. зп выросла, а съем хаты - нет. Ещё своя достроится и расходы ещё упадут.
Влегкую могу ровно так же трёшку в твоей помойке купить, но нахуя? Становиться королём чуханов мне вообще не интересно.
>Если ты айтишник или какой-то то еще удаленщик, то переезжать вообще никакого смысла нет, потому что заработок не изменится, а расходы вырастут значительно.
Проорал с маньки. Когда понаезжал в 2019, даже за вычетом съема зп выросла на 50%. В итоге у меня расходы продолжают уменьшаться, т.к. зп выросла, а съем хаты - нет. Ещё своя достроится и расходы ещё упадут.
Влегкую могу ровно так же трёшку в твоей помойке купить, но нахуя? Становиться королём чуханов мне вообще не интересно.
>>199672
Когда я собрался делать корр зрения, то выяснилось, что relex smile делают только в одной клинике в спб, а в Москве - три или пять клиник, не помню уже. Доступность качественных проституток (мне неактуально, но факт). Коллеги говорят, что инфраструктура в Москве сильно лучше (метро, общественный транспорт, школы, поликлиники, детские сады, общественные пространства). Я как-то не оценил, когда был в Москве, знаю людей, которые считают так же. Высоких зарплат больше (но некоторые бывшие коллеги прекрасно работают в Москве физически находясь в СПб). Одноклассник, который сделал карьеру в сфере наукоёмкой инженерии (космос, военка) говорит, что у него в СПб всего два возможных работодателя по его специализации, а в Москве и области - в районе двенадцати.
С другой стороны жить в Москве дороже с точки зрения входного билета в места, где жить приятно, сама Москва слишком большая (в СПб можно жить где-нибудь рядом с Чёрной речкой и будет крайне мало мест, куда добираться дольше, чем сорок минут, а в Москве некоторые умудряются ездить на работу в Москве же по полтора часа в одну сторону).
>что же такого я найду в дс, чего не будет в центре миллионника
Когда я собрался делать корр зрения, то выяснилось, что relex smile делают только в одной клинике в спб, а в Москве - три или пять клиник, не помню уже. Доступность качественных проституток (мне неактуально, но факт). Коллеги говорят, что инфраструктура в Москве сильно лучше (метро, общественный транспорт, школы, поликлиники, детские сады, общественные пространства). Я как-то не оценил, когда был в Москве, знаю людей, которые считают так же. Высоких зарплат больше (но некоторые бывшие коллеги прекрасно работают в Москве физически находясь в СПб). Одноклассник, который сделал карьеру в сфере наукоёмкой инженерии (космос, военка) говорит, что у него в СПб всего два возможных работодателя по его специализации, а в Москве и области - в районе двенадцати.
С другой стороны жить в Москве дороже с точки зрения входного билета в места, где жить приятно, сама Москва слишком большая (в СПб можно жить где-нибудь рядом с Чёрной речкой и будет крайне мало мест, куда добираться дольше, чем сорок минут, а в Москве некоторые умудряются ездить на работу в Москве же по полтора часа в одну сторону).
>>199673
Геленджик тоже неплохо. Частный домик купил в 300 метрах от моря и наслаждаешься.
Геленджик тоже неплохо. Частный домик купил в 300 метрах от моря и наслаждаешься.
Сап, посоны, чё там по ценам на новострой в Мск на ближайшие 2 квартала? Ожидать скидосов или брать ит-ебатеку сейчас?
>>199708
Пиздец даунич, даже не в состоянии прочитать и осознать пост на дваче. Причем здесь твой переезд в 2019, дурачок? Речь в цитате о том, что работая удаленно, релокация не дает тебе преимущества в зп, идиотина.
Пиздец даунич, даже не в состоянии прочитать и осознать пост на дваче. Причем здесь твой переезд в 2019, дурачок? Речь в цитате о том, что работая удаленно, релокация не дает тебе преимущества в зп, идиотина.
>>199716
Да все давно уже в курсе, что ты ещё много разных скринов можешь напиздить. Не утруждайся, нищенка.
Да все давно уже в курсе, что ты ещё много разных скринов можешь напиздить. Не утруждайся, нищенка.
>>199769
как называется этот феномен когда селючье упорно пытается хвалить своё болото, каким бы ущербным оно не было?
база треда давно определена:
1. за мкадом жизни нет
2. показывай прописку
как называется этот феномен когда селючье упорно пытается хвалить своё болото, каким бы ущербным оно не было?
база треда давно определена:
1. за мкадом жизни нет
2. показывай прописку
>>199762
полный фейл. впрочем что ожидать от дауна, который неиронично сидит в затопляемой пустыне с индусами
>он пропустил недавнюю высокую волу в qqq
полный фейл. впрочем что ожидать от дауна, который неиронично сидит в затопляемой пустыне с индусами
https://www.youtube.com/watch?v=RJ05RIL7IAI
https://frankmedia.ru/162311
Реально??? Теперь все кто получили госипотеку - будут должны уплатить налог в зависимости от ключевойставки
Почему государство так просто это делает? Знаете что дальше будет? Уже могут трясти бабки с тех кто берет заем у СВОЕГО работодателя, привет работникам банков. Дальше будет лучше - будут всех ебать.
АХХАХААХАХАХАХАХХХХХХАХХААХАХАХАХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХХАХААХХАХАХАХАХАХАХАХХАХАХААХХАХАХХАХАХАХАХАХАХХАХ (лучше поживу на съеме - в питере за 25к у метро)
https://frankmedia.ru/162311
Реально??? Теперь все кто получили госипотеку - будут должны уплатить налог в зависимости от ключевойставки
Почему государство так просто это делает? Знаете что дальше будет? Уже могут трясти бабки с тех кто берет заем у СВОЕГО работодателя, привет работникам банков. Дальше будет лучше - будут всех ебать.
АХХАХААХАХАХАХАХХХХХХАХХААХАХАХАХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХХАХААХХАХАХАХАХАХАХАХХАХАХААХХАХАХХАХАХАХАХАХАХХАХ (лучше поживу на съеме - в питере за 25к у метро)
>>199779
Лол.
Дубайская хата кстати за неполный год уже на 10% выросла (по реальным суммам транзакций, а не маняхотелок из жопы). Не то что ваши пидорашьи бетонометры, отрицательно мням-кхекающие уже два года (с тех пор как я их скинул на хаях и баксов по 56 набрал). И доги с февраля +250%, взял прямо за два дня до начала ралли. Учитесь, лохи.
> теоретик денег дает комментарии
Лол.
Дубайская хата кстати за неполный год уже на 10% выросла (по реальным суммам транзакций, а не маняхотелок из жопы). Не то что ваши пидорашьи бетонометры, отрицательно мням-кхекающие уже два года (с тех пор как я их скинул на хаях и баксов по 56 набрал). И доги с февраля +250%, взял прямо за два дня до начала ралли. Учитесь, лохи.
>>199778
Показывай.
Показывай.
>>199778
Так дс - это не ваше болото, я хуй знает чего понаехавшее селючье так надрывается в попытках его нахвалить.
Так дс - это не ваше болото, я хуй знает чего понаехавшее селючье так надрывается в попытках его нахвалить.
>>199783
найс коуп, жить с чурками в затопленной пустыне это говноедство уровня пидорахобетона, но хуже. не могу представить кто добровольно бы согласился на это
найс коуп, жить с чурками в затопленной пустыне это говноедство уровня пидорахобетона, но хуже. не могу представить кто добровольно бы согласился на это
>>199780
Конечно же нет, лалка. Это ежегодная тема в СМИ и среди говноблоггеров с момента запуска господдержки. Под налог могут попасть только сотрудники банков, и то их выводят, клепая нужные бумажки, чтобы налоговики не доебались.
>Реально???
Конечно же нет, лалка. Это ежегодная тема в СМИ и среди говноблоггеров с момента запуска господдержки. Под налог могут попасть только сотрудники банков, и то их выводят, клепая нужные бумажки, чтобы налоговики не доебались.
ЦБ нарастит продажу валюты и золота в мае в 10 раз
Банк России в предстоящий месячный период по сравнению с завершающимся в 10 раз увеличит продажи иностранной валюты. Это произойдет за счет двукратного сокращения спроса на золотовалютные активы со стороны Минфина.
Банк России в предстоящий месячный период по сравнению с завершающимся в 10 раз увеличит продажи иностранной валюты. Это произойдет за счет двукратного сокращения спроса на золотовалютные активы со стороны Минфина.
>>199828
Неужели дадут купить по 85?
Неужели дадут купить по 85?
>>199828
Сука кто в мае выйдет из квартир по 15 млн и долларов по 80 или того меньше накупит изи иксы сделает
Сука кто в мае выйдет из квартир по 15 млн и долларов по 80 или того меньше накупит изи иксы сделает
>>199837
Никого в мае не выпустят из квартир.
Никого в мае не выпустят из квартир.
>>199837
чуток ушёл поезд, всех желающих божественно выпустили во время свежей гойды по 60, и тогда было больше лазеек для вывода, ща уже тяжелей будет
чуток ушёл поезд, всех желающих божественно выпустили во время свежей гойды по 60, и тогда было больше лазеек для вывода, ща уже тяжелей будет
>>199831
Скорее бы пузырь лопнул. Присмотрел себе апартаменты в элитном доме в Сочи
https://www.vestum.ru/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B8/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D0%B5%D1%80/#offer-window_942987
Скорее бы пузырь лопнул. Присмотрел себе апартаменты в элитном доме в Сочи
https://www.vestum.ru/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B8/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D0%B5%D1%80/#offer-window_942987
>>199845
Пиздец колхоз, кубаноиды даже окна нормальные в залупе за $7к за метр не смогли сделать и вставили из хруща.
Пиздец колхоз, кубаноиды даже окна нормальные в залупе за $7к за метр не смогли сделать и вставили из хруща.
>>199848
а нахуя? северный обмороженный лох всё схавает
>окна нормальные в залупе за $7к за метр не смогли сделать
а нахуя? северный обмороженный лох всё схавает
>>199837
кому ты это говно сейчас продавать будешь?
кому ты это говно сейчас продавать будешь?
>>199851
Я думаю тут суть в том, что лох такое просит, т.к. в хруще всю жизнь прожил и хочет еще, но в илитном.
Я думаю тут суть в том, что лох такое просит, т.к. в хруще всю жизнь прожил и хочет еще, но в илитном.
>>199853
лох не просит, а берёт что дают. вообще в рф очень неприхотливый потребитель и мы должны это ценить
лох не просит, а берёт что дают. вообще в рф очень неприхотливый потребитель и мы должны это ценить
5 Кб, 204x214"В базовом сценарии Банк России повысил прогноз средней ключевой ставки в 2024 году до 15,0–16,0%".
То есть, ставка ЦБ останется практически без изменений как минимум ещё до конца года.
Что здесь необычного в этом комментарии, спросите вы?
А то, что ещё на прошлом заседании прогноз был куда позитивнее и ЦБ планировал начать опускать ключ уже летом!
И это, перенос опускания ключевой ставки, абсолютно неудивительно!
О том, что такая заградительно-высокая ключевая ставка с нами будет надолго, я писал ещё в прошлом году, в самом начале её повышения. Весские причины для этого можете посмотреть здесь.
Если вкратце, то ключевая ставка будет заградительной до окончания СВО.
И, похоже, мой прогноз сбывается и это крайне печально...
Печально для всего рынка недвижимости, так как это означает, что заградительные ставки по ипотеке продолжат хоронить рынок вторички.
Улучшений, к сожалению, на горизонте не видать.
И, даже больше, на горизонте маячат ухудшения!
Ведь Набиуллина призналась на этом заседании, что "возможно ПОВЫШЕНИЕ ключевой ставки, если процесс дезинфляции в стране остановится"
То есть, ставка ЦБ останется практически без изменений как минимум ещё до конца года.
Что здесь необычного в этом комментарии, спросите вы?
А то, что ещё на прошлом заседании прогноз был куда позитивнее и ЦБ планировал начать опускать ключ уже летом!
И это, перенос опускания ключевой ставки, абсолютно неудивительно!
О том, что такая заградительно-высокая ключевая ставка с нами будет надолго, я писал ещё в прошлом году, в самом начале её повышения. Весские причины для этого можете посмотреть здесь.
Если вкратце, то ключевая ставка будет заградительной до окончания СВО.
И, похоже, мой прогноз сбывается и это крайне печально...
Печально для всего рынка недвижимости, так как это означает, что заградительные ставки по ипотеке продолжат хоронить рынок вторички.
Улучшений, к сожалению, на горизонте не видать.
И, даже больше, на горизонте маячат ухудшения!
Ведь Набиуллина призналась на этом заседании, что "возможно ПОВЫШЕНИЕ ключевой ставки, если процесс дезинфляции в стране остановится"
>>199855
подразумевая, что после отмены льготки первичка тоже не сдохнет
> продолжат хоронить рынок вторички
подразумевая, что после отмены льготки первичка тоже не сдохнет
>>199863
Как раз в первый за всю новейшую историю. Но соснут, да.
Как раз в первый за всю новейшую историю. Но соснут, да.
>>199855
Ебать, а то если он осенью, снизит ставку на 0.5% ипотеки полетят как пирожки и бабосы появятся. Даже если все ок будет, ну снизит за два года на 2 процента, 13 будет, а было, 5 10,11 это совсем другое
>базовом сценарии Банк России повысил прогноз средней ключевой ставки в 2024 году до 15,0–16,0%".
Ебать, а то если он осенью, снизит ставку на 0.5% ипотеки полетят как пирожки и бабосы появятся. Даже если все ок будет, ну снизит за два года на 2 процента, 13 будет, а было, 5 10,11 это совсем другое
>>199863
В чём проблема просто держать купленный в 2020 бетон по льготной ставке 6.1%? Я бетон купил, чтобы жить, а не чтобы спекулировать им.
>Соснут бетонодебилы
В чём проблема просто держать купленный в 2020 бетон по льготной ставке 6.1%? Я бетон купил, чтобы жить, а не чтобы спекулировать им.
>>199869
Бетонодебилы на ТОРГ перешли. Про то, что при снижении никто никуда не полетит, я вообще молчу.
>снизит ставку на 0.5% ипотеки полетят как пирожки и бабосы появятся
Бетонодебилы на ТОРГ перешли. Про то, что при снижении никто никуда не полетит, я вообще молчу.
Что хуже, покупать квартиру в ипотеку по текущим ахуевшим ценам или отказаться от удовольствия иметь стремительно дешевеющий кредит в стремительно дешевеющих бумажках?
1,9 Мб, mp4,848x624, 0:13
>>199871
ни в чём, держи. кому надо продать - будет пытаться продать с большим дисконтом.
у кого жильё с ремонтом могут уйти в аренду и там сосать у инфляции и депозитов, у кого голый бетон - будут тупо сидеть с ебалом лягухи, пока другим падает бабло со вкладов и офз
а там уже и доллар подтянется. основная делемма у меня сейчас - это оставлять баксы (10% в год), или на полкотлеты купить срублей. всё таки ставочка сладкая
ни в чём, держи. кому надо продать - будет пытаться продать с большим дисконтом.
у кого жильё с ремонтом могут уйти в аренду и там сосать у инфляции и депозитов, у кого голый бетон - будут тупо сидеть с ебалом лягухи, пока другим падает бабло со вкладов и офз
а там уже и доллар подтянется. основная делемма у меня сейчас - это оставлять баксы (10% в год), или на полкотлеты купить срублей. всё таки ставочка сладкая
>>199880
могу дать твоей маме защеку
могу дать твоей маме защеку
58 Кб, 640x468Ажиотажный спрос на ипотеку прогнозируют в ВТБ. Аналитики банка считают, что закрытие 1 июля программы массовой льготной ипотеки сильно подогреет интерес к таким жилищным кредитам в следующие два месяца.
Партнёры-нехалявщики, заскакиваем в последний вагон. Потом всё
Партнёры-нехалявщики, заскакиваем в последний вагон. Потом всё
>>199887
ну когда будет тогда и будет
а пока может быть 16>17>18>19>20 и так далее, деньги то надо брать откуда-то
>15>14>13>12%
ну когда будет тогда и будет
а пока может быть 16>17>18>19>20 и так далее, деньги то надо брать откуда-то
>>199884
последних теплотрассовых в декабре загнали
последних теплотрассовых в декабре загнали
>>199890
Из кармана, откуда, налоге уже повысили считай, терпил спросить забыли. Пошлины из-за рубежа ввоз.и ещё каких нибудь акцизов и косвенные введут
>пока может быть 16>17>18>19>20 и так далее, деньги то надо брать откуда-то
Из кармана, откуда, налоге уже повысили считай, терпил спросить забыли. Пошлины из-за рубежа ввоз.и ещё каких нибудь акцизов и косвенные введут
>>199884
Значит НЕ-БУ-ДЕТ. Твёрдо и четко. Помнится, в 2022 аналитики так же считали, что будет ажиотаж в честь истечения депозитов с 12% годовых. Сначала ванговали через 3 месяца (ближе к лету) - обосрались. Перепрыгнули из обосранных штанов в чистые, сместив на осень (мол, люди не тупые и взяли депозиты со ставкой чуть поменьше, но на полгода), но в итоге обосрали и эти.
>Аналитики считают
Значит НЕ-БУ-ДЕТ. Твёрдо и четко. Помнится, в 2022 аналитики так же считали, что будет ажиотаж в честь истечения депозитов с 12% годовых. Сначала ванговали через 3 месяца (ближе к лету) - обосрались. Перепрыгнули из обосранных штанов в чистые, сместив на осень (мол, люди не тупые и взяли депозиты со ставкой чуть поменьше, но на полгода), но в итоге обосрали и эти.
Денежная масса (агрегат М2) в России в апреле 2024 года увеличилась на 3,8%, до 103,3 трлн рублей, после роста в марте на 0,2% — ЦБ
>>199898
Двачую. Каждый раз сначала прогнозируют обвал из-за повышения ставочки, миграции или чего-то еще, а потом «ой ну понимаете, это отложенный возник, ну это, пук среньк, тут спрос только вырос, ну это потому что ранее одобренные ипотеки по более низкой ставки берут». По итогу никакого блять падения нет.
Двачую. Каждый раз сначала прогнозируют обвал из-за повышения ставочки, миграции или чего-то еще, а потом «ой ну понимаете, это отложенный возник, ну это, пук среньк, тут спрос только вырос, ну это потому что ранее одобренные ипотеки по более низкой ставки берут». По итогу никакого блять падения нет.
>>199923
Будет пока гойда не оф, но не сильно, потом все иксы сделает
Будет пока гойда не оф, но не сильно, потом все иксы сделает
>>199875
Додстер, ну какая тебе скидка. Ты блять не в стране с крепкой валютой живешь, тут ежегодная инфляция по 8-20%. Я вообще не удивлюсь тому, что через твои года 4 кассир в пятаке будет получать тысяч 80-90, а однуха в дс будет стартовать миллионов с 18 рублей.
Додстер, ну какая тебе скидка. Ты блять не в стране с крепкой валютой живешь, тут ежегодная инфляция по 8-20%. Я вообще не удивлюсь тому, что через твои года 4 кассир в пятаке будет получать тысяч 80-90, а однуха в дс будет стартовать миллионов с 18 рублей.
Хочу двушку в центре Сочи и тян с узкой писькой 😔
>>199929
>хата не продается
>повышаешь год за годом на размер инфляции, ведь ты экономически подкован
>хата не продается
>так проходит 10 лет
>умираешь в окопе
>>199872
Было бы красиво, жаль, этого не будет. Причем реальные кабаны сразу бы позакрывали все эти ипотеки и отделались малой кровью, а вот айтишники, влезшие на последнее, уплатили бы по-полной.
Было бы красиво, жаль, этого не будет. Причем реальные кабаны сразу бы позакрывали все эти ипотеки и отделались малой кровью, а вот айтишники, влезшие на последнее, уплатили бы по-полной.
Какого хуя нет льгот на ипотеку в кирпичной хруще!? В этих домах есть душа, в отличие от человейников новостроев.
Плюс в нужном мне районе охеренный выбор из них.
Плюс в нужном мне районе охеренный выбор из них.
пидорахи это мы с вами россияне...
>>199952
Щас бы за счёт бюджета пидарах обогащать. Тут и с новостройками неловко вышло, когда повышением ставок открыли вощможность арбитража даже тем, кто ещё в самом начале под 6% взял. Про 0.1% в 2022 я вообще молчу.
А ты сейчас хочешь двум пидарахам бабло раздать: пидорахе-продавцу, т.к. льготка ему ценник поднимет, и пидарахе-покупателю, чтобы он на вместо въебывания на досрочку чиллил, перекрывая выплаты вкладами.
Хуй тебе, щас мало того, что отменят, так ещё и ставки могут начать подыматб.
Щас бы за счёт бюджета пидарах обогащать. Тут и с новостройками неловко вышло, когда повышением ставок открыли вощможность арбитража даже тем, кто ещё в самом начале под 6% взял. Про 0.1% в 2022 я вообще молчу.
А ты сейчас хочешь двум пидарахам бабло раздать: пидорахе-продавцу, т.к. льготка ему ценник поднимет, и пидарахе-покупателю, чтобы он на вместо въебывания на досрочку чиллил, перекрывая выплаты вкладами.
Хуй тебе, щас мало того, что отменят, так ещё и ставки могут начать подыматб.
>>199950
я в Краснодаре живу. вешу 120 кг, рост 195, разряд по боксу. приезжай, я тебя без проблем изнасилую
я в Краснодаре живу. вешу 120 кг, рост 195, разряд по боксу. приезжай, я тебя без проблем изнасилую
>>199198
Там написано что это выплаты с фонда в 100 млн руб. Ты их откуда брать собрался?
Там написано что это выплаты с фонда в 100 млн руб. Ты их откуда брать собрался?
>>199958
Вес 120, рост 170, разряд по двачеванию.
Пофиксил жирного пиздабола из краснодырской помойки.
Вес 120, рост 170, разряд по двачеванию.
Пофиксил жирного пиздабола из краснодырской помойки.
>>199958
Земля пухом. Хотя у вас там топ телки, была у меня как-то содержанка оттуда, давала во все дыры и делала слюнявый горловой как опытная порнушница, хотя ей 19 всего. Эх, Дианочка.
> я в Краснодаре живу
Земля пухом. Хотя у вас там топ телки, была у меня как-то содержанка оттуда, давала во все дыры и делала слюнявый горловой как опытная порнушница, хотя ей 19 всего. Эх, Дианочка.
Понял, в треде болтуны одни, нахуй вас всех
>>199879
Так и держал бы. Но нужно больше бетона. Есть две квартиры: 25м студия на окраине и 41м однушка в нормальном месте. В мечтах нужна трёшка 85м в нормальном месте. Сейчас откладываю бабло на депозиты (14%), ипотека меньше 5 мультов под 6.1%, платёж 40к. В идеале я бы купил соседнюю трёшку, типа их метры минус мои метры это 46 метров, а студию можно продать и пустить на разницу, но проблема вторички в том, что когда ты покупаешь тебе продают за N мультов, а когда продаёшь, то у тебя покупают за N-1 мульт, и это не говоря о том, что соседняя трёшка не продаётся (и вообще ничего не продаётся). Пока коплю бабло, жду вариантов, но бетон потребуется раньше, чем они появятся, поэтому как вариант думаю сдать однушку и снимать то, что нужно по факту. Ну или дождаться смерти пожилых родственников, чтобы можно было распорядиться другой недвижкой, в которой у меня доля. Я бы может так не парился, если зарплата была 300+, но она 180 всего, поэтому приходится искать варианты и примериваться.
>ни в чём, держи
Так и держал бы. Но нужно больше бетона. Есть две квартиры: 25м студия на окраине и 41м однушка в нормальном месте. В мечтах нужна трёшка 85м в нормальном месте. Сейчас откладываю бабло на депозиты (14%), ипотека меньше 5 мультов под 6.1%, платёж 40к. В идеале я бы купил соседнюю трёшку, типа их метры минус мои метры это 46 метров, а студию можно продать и пустить на разницу, но проблема вторички в том, что когда ты покупаешь тебе продают за N мультов, а когда продаёшь, то у тебя покупают за N-1 мульт, и это не говоря о том, что соседняя трёшка не продаётся (и вообще ничего не продаётся). Пока коплю бабло, жду вариантов, но бетон потребуется раньше, чем они появятся, поэтому как вариант думаю сдать однушку и снимать то, что нужно по факту. Ну или дождаться смерти пожилых родственников, чтобы можно было распорядиться другой недвижкой, в которой у меня доля. Я бы может так не парился, если зарплата была 300+, но она 180 всего, поэтому приходится искать варианты и примериваться.
>>199996
Какие же пидорахи конченые, охуеть просто, культисты бетона.
> дождаться смерти пожилых родственников, чтобы можно было распорядиться другой недвижкой
Какие же пидорахи конченые, охуеть просто, культисты бетона.
>>199999
Ну жить-то где-то надо. А в однушке уже тесно.
>Какие же пидорахи конченые, охуеть просто, культисты бетона.
Ну жить-то где-то надо. А в однушке уже тесно.
>>200001
У нормальных людей, не психопатов, есть для этого другие варианты: начать больше зарабатывать или закатать пиздак и не плодиться в нищете.
У нормальных людей, не психопатов, есть для этого другие варианты: начать больше зарабатывать или закатать пиздак и не плодиться в нищете.
>>200003
Это само собой.
Ну нищетой это назвать нельзя, но в данный момент денег на то, чтобы решить жилищный вопрос наиболее благоприятным образом нет. В будущем будут, но плодиться лучше пока молодой.
>начать больше зарабатывать
Это само собой.
>закатать пиздак и не плодиться в нищете.
Ну нищетой это назвать нельзя, но в данный момент денег на то, чтобы решить жилищный вопрос наиболее благоприятным образом нет. В будущем будут, но плодиться лучше пока молодой.
Вместо Хуснуллина будет назначен козел отпущения, с которого будут спрашивать за провал нац проектов. А он будет валить на предшественника.
@ria_realty
>ХУСНУЛЛИН О СВОИХ ПЕРСПЕКТИВАХ В НОВОМ СОСТАВЕ КАБМИНА: ДОВЕРЯТ РАБОТАТЬ ДАЛЬШЕ - С УДОВОЛЬСТВИЕМ БУДУ РАБОТАТЬ, НЕТ - БУДУ ЗАНИМАТЬСЯ ЧЕМ-ТО ДРУГИМ.
@ria_realty
603 Кб, 1080x2340Давайте поможем скуфу понять зачем. Есть варианты?
Может потому что если ты свои деревянные не увеличиваешь за счёт процентов, а вынимаешь их каждый месяц, чтобы отдать безумной бабке с совковой квартирой в москве, то твой депозит уменьшается на величину инфляции?
Может потому что денежная масса растет, т.к. станок печатный работает а в таком раскладе квартира не будет в цене падать, а скорее будет расти или стоять на месте?
Ору с него. Чё только не придумает, лишь бы сделать вид что не обосрался, предсказывая падения цены. Рряяя, я же говорил вам что выгодно не покупать, а снимать?! Рррряяяя, вот можешь за 50 снимать чужую квартиру, а мог за 50 в своей жить. Чё не видишь выгоду?
Может потому что если ты свои деревянные не увеличиваешь за счёт процентов, а вынимаешь их каждый месяц, чтобы отдать безумной бабке с совковой квартирой в москве, то твой депозит уменьшается на величину инфляции?
Может потому что денежная масса растет, т.к. станок печатный работает а в таком раскладе квартира не будет в цене падать, а скорее будет расти или стоять на месте?
Ору с него. Чё только не придумает, лишь бы сделать вид что не обосрался, предсказывая падения цены. Рряяя, я же говорил вам что выгодно не покупать, а снимать?! Рррряяяя, вот можешь за 50 снимать чужую квартиру, а мог за 50 в своей жить. Чё не видишь выгоду?
>>200026
Я так уже 10 лет мотаюсь по съемным. Накопил 4.5кк, но в последний момент нужная мне квартира подорожала до 20кк - https://www.pik.ru/flat/825970. И это эконом класс, если что. А брать ипоту на ЖК, которые сдадут только в 27 году - глупо. Мне тогда будет уже 40 лет и никакого смысла в переезде в ДС не будет...
Я так уже 10 лет мотаюсь по съемным. Накопил 4.5кк, но в последний момент нужная мне квартира подорожала до 20кк - https://www.pik.ru/flat/825970. И это эконом класс, если что. А брать ипоту на ЖК, которые сдадут только в 27 году - глупо. Мне тогда будет уже 40 лет и никакого смысла в переезде в ДС не будет...
>>200026
ну взяв ипоту тебе придется платить 20 лет, а использовать бабки на вкладе лет за 8 накопить
ну взяв ипоту тебе придется платить 20 лет, а использовать бабки на вкладе лет за 8 накопить
>>200026
Скуф прав. Покупать сейчас - идиотизм. Ставочка надолго, сказано же тебе. Никакого рефина через год на 10% не будет.
И кстати это тред про инвестиции, с покупками для себя иди в домач
Скуф прав. Покупать сейчас - идиотизм. Ставочка надолго, сказано же тебе. Никакого рефина через год на 10% не будет.
И кстати это тред про инвестиции, с покупками для себя иди в домач
>>200040
Брать ипоту под 16.5%? Ну да, не лучшая затея. Но есть 5% ипота с 18кк лимитом. Проще ее оформить и свободные деньги крутить на вкладах. Недвижимость не будет дешеветь
>Покупать сейчас - идиотизм
Брать ипоту под 16.5%? Ну да, не лучшая затея. Но есть 5% ипота с 18кк лимитом. Проще ее оформить и свободные деньги крутить на вкладах. Недвижимость не будет дешеветь
>>200033
В чем ты там копил, в рублях под подушкой? Мог бы купить QQQ и в хуй не дуть, сделав иксы в валюте и три в фантиках.
В чем ты там копил, в рублях под подушкой? Мог бы купить QQQ и в хуй не дуть, сделав иксы в валюте и три в фантиках.
>>200044
ну и кому мне нужно хуй отсосать или сколько ног потерять что бы мне дали 5%... фантазии ахуенные у тебя это не для обычных россиян
ну и кому мне нужно хуй отсосать или сколько ног потерять что бы мне дали 5%... фантазии ахуенные у тебя это не для обычных россиян
>>200048
а че не стать управленцем газпрома ? говно это айти я ненавижу кодинг и всю эту хуйню
а че не стать управленцем газпрома ? говно это айти я ненавижу кодинг и всю эту хуйню
>>200047
Нет, ты дебил.
Нет, ты дебил.
>>200049
А ты предлагаешь как Сирожа продолжать солить бабки на вкладах и надеяться, что "вот-вот еще чуть-чуть подождать и цены на квартиры пойдут вниз"?
А ты предлагаешь как Сирожа продолжать солить бабки на вкладах и надеяться, что "вот-вот еще чуть-чуть подождать и цены на квартиры пойдут вниз"?
>>200051
предлогаю солить бабки на вкладах и думать над повышением дохода, а не загонять себя в колесо где ты 20 лет жизни будешь платить по 65к что бы свою однушку получить
предлогаю солить бабки на вкладах и думать над повышением дохода, а не загонять себя в колесо где ты 20 лет жизни будешь платить по 65к что бы свою однушку получить
>>200052
Не покрывает инфляцию
Думать ты можешь сколько угодно. Есть рынок.
А, ты по методу pravda256 пытаешься за кэш купить квартиру? Ну-ну..
>солить бабки на вкладах
Не покрывает инфляцию
>думать над повышением дохода
Думать ты можешь сколько угодно. Есть рынок.
>а не загонять себя в колесо где ты 20 лет жизни
А, ты по методу pravda256 пытаешься за кэш купить квартиру? Ну-ну..
>>200053
ладно ладно браток давай получай мифический 5% ипоты из айти и живи в шоколаде в 4 белых мягких стенах
ладно ладно браток давай получай мифический 5% ипоты из айти и живи в шоколаде в 4 белых мягких стенах
>>200054
https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/ipoteka-dlya-it-usloviya-lgotnoj-programmy-v-sbere-instrukciya-i-spisok-kompanij
Как скажешь, чел..
>мифический 5% ипоты из айти
https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/ipoteka-dlya-it-usloviya-lgotnoj-programmy-v-sbere-instrukciya-i-spisok-kompanij
Как скажешь, чел..
>>200039
Как ты накопишь если все доходы от депозита отдаешь безумной бабке за съёмную совковую квартиру? А пока копишь, квартиры растут в цене. А при ипотеке, наоборот, твой платеж уменьшается за счёт обесценивания денег.
Как ты накопишь если все доходы от депозита отдаешь безумной бабке за съёмную совковую квартиру? А пока копишь, квартиры растут в цене. А при ипотеке, наоборот, твой платеж уменьшается за счёт обесценивания денег.
>>200058
Ты просто отчаянно пытаешься заманить в пирамиду новых покупателей, потому что понимаешь, что без них пирамида рухнет. Вот только хомячки уже закончились за 2023. И айтишники закончились. Топлива для ракеты нет. Тебя никогда не выпустят по той цене, по которой ты зашел. Захочешь ты поменять хату, но как ты продашь нынешнюю без огромного дисконта? Никак.
Ты просто отчаянно пытаешься заманить в пирамиду новых покупателей, потому что понимаешь, что без них пирамида рухнет. Вот только хомячки уже закончились за 2023. И айтишники закончились. Топлива для ракеты нет. Тебя никогда не выпустят по той цене, по которой ты зашел. Захочешь ты поменять хату, но как ты продашь нынешнюю без огромного дисконта? Никак.
>>200026
Почему скуф вас наебывает. Показываю на пальцах.
Допустим ты имеешь 5 миллионов.
Ты кладешь их на вклад под 15%. Инфляция в стране те же 15% +-.
Т.е. ты просто выходишь в ноль. Ты не копишь нихуя. У тебя одна и та же сумма по факту остается. А если ты с нее снимаешь проценты на совковую халупу, то сумма уменьшается.
Если ты покупаешь квартиру, то у тебя фиксированный платеж. Идут годы, деньги обесцениваются, а твой платеж такой же как был. Через 10 лет ты на 50 тысяч в магазин 3 раза сходишь за кефиром и полбатона. Через 20 лет на 50 тысяч купишь кило конфет и кильку в томате.
Т.е. даже если не гасить досрочно, то ты все равно выигрываешь.
А если квартира инвестиционная, т.е. ты ее сдаешь в наем, то она сама растет в цене, + доход сверху от сдачи, который также увеличивается с годами. А платеж по ипотека не растет, а наоборот, как я выше показал.
Бетон - всегда выгоднее. Потому что он дважды доход приносит. От сдачи и от роста в цене сам по себе. А деньги на депозите - просто компенсируют инфляцию. Чтобы депозит был выгоднее, надо чтобы ставка по нему была раза в 2 выше чем ставка ЦБ или инфляция. Чего не будет конечно никогда.
А еще есть риск инфляции в 70%, как в Турции или Аргентине. Тогда твоя ипотека закроется вообще года за 3. А проценты по депозиту там нихуя не 70%. В Пердогании цб ставку дежит 25%. А инфляция под 70%.
Простые вещи говорю. Только дебилы не поймут.
Почему скуф вас наебывает. Показываю на пальцах.
Допустим ты имеешь 5 миллионов.
Ты кладешь их на вклад под 15%. Инфляция в стране те же 15% +-.
Т.е. ты просто выходишь в ноль. Ты не копишь нихуя. У тебя одна и та же сумма по факту остается. А если ты с нее снимаешь проценты на совковую халупу, то сумма уменьшается.
Если ты покупаешь квартиру, то у тебя фиксированный платеж. Идут годы, деньги обесцениваются, а твой платеж такой же как был. Через 10 лет ты на 50 тысяч в магазин 3 раза сходишь за кефиром и полбатона. Через 20 лет на 50 тысяч купишь кило конфет и кильку в томате.
Т.е. даже если не гасить досрочно, то ты все равно выигрываешь.
А если квартира инвестиционная, т.е. ты ее сдаешь в наем, то она сама растет в цене, + доход сверху от сдачи, который также увеличивается с годами. А платеж по ипотека не растет, а наоборот, как я выше показал.
Бетон - всегда выгоднее. Потому что он дважды доход приносит. От сдачи и от роста в цене сам по себе. А деньги на депозите - просто компенсируют инфляцию. Чтобы депозит был выгоднее, надо чтобы ставка по нему была раза в 2 выше чем ставка ЦБ или инфляция. Чего не будет конечно никогда.
А еще есть риск инфляции в 70%, как в Турции или Аргентине. Тогда твоя ипотека закроется вообще года за 3. А проценты по депозиту там нихуя не 70%. В Пердогании цб ставку дежит 25%. А инфляция под 70%.
Простые вещи говорю. Только дебилы не поймут.
>>200065
Ремонт?
Он из воздуха появляется? Год пока её строят, ипотечную квартиру ты у мамы живёшь?
А работу ты потеряешь через 3 месяца, платить оставшиеся 2 года 10 месяцев, чем будешь?
Даже если ты не потеряешь, остальные останутся на улице, вон тебе +300500 новых старых квартир на рынке и рынку пизда
Суть о которой вы добазариться не можете, что это все сорта гавна стали. И квартиры и рублики
Но вообще че вы переживаете? У нас новый президент он все разрулит сейчас
>Бетон - всегда выгоднее. Потому что он дважды доход приносит. От сдачи и от роста в цене сам по себе. А деньги
Ремонт?
Он из воздуха появляется? Год пока её строят, ипотечную квартиру ты у мамы живёшь?
>риск инфляции 70% тогда твоя ипотека закроется вообще года за 3.
А работу ты потеряешь через 3 месяца, платить оставшиеся 2 года 10 месяцев, чем будешь?
Даже если ты не потеряешь, остальные останутся на улице, вон тебе +300500 новых старых квартир на рынке и рынку пизда
Суть о которой вы добазариться не можете, что это все сорта гавна стали. И квартиры и рублики
Но вообще че вы переживаете? У нас новый президент он все разрулит сейчас
>>200071
Ремонт 500к если квартира в предчистовой. И около миллиона если а черновой. Смешно.
Ремонт 500к если квартира в предчистовой. И около миллиона если а черновой. Смешно.
191 Кб, 2140x1225>>200052
Чел, в РФ двухконтурная экономика. Чтобы купить в дс жилье, а не продукт пик жилоподобный идентичный натуральному, нужно уйти из рыночного контура экономики (это тот самый, где средняя зарплата 50 тыщ рублей) в нерыночный. А хуй кто тебя туда пустит.
>думать над повышением дохода
Чел, в РФ двухконтурная экономика. Чтобы купить в дс жилье, а не продукт пик жилоподобный идентичный натуральному, нужно уйти из рыночного контура экономики (это тот самый, где средняя зарплата 50 тыщ рублей) в нерыночный. А хуй кто тебя туда пустит.
>>200003
так это не нормальный человек, а терпила, который добровольно отказался и выбыл из генетической гонки
лучше неиронично быть солевым обрыгой с 10 детьми на помойке, чем такой соевой чмохой, которая решила себя добровольно кастрировать
>или закатать пиздак и не плодиться в нищете.
так это не нормальный человек, а терпила, который добровольно отказался и выбыл из генетической гонки
лучше неиронично быть солевым обрыгой с 10 детьми на помойке, чем такой соевой чмохой, которая решила себя добровольно кастрировать
>>200075
Достаточно взять квартиру в пиковейнике или самолете. Недвижка + прописка. Ты можешь сколько угодно фантазировать о квартирах за 45кк
>Чтобы купить в дс жилье
Достаточно взять квартиру в пиковейнике или самолете. Недвижка + прописка. Ты можешь сколько угодно фантазировать о квартирах за 45кк
>>200082
Квартира за 45кк в текущих ценах, чел, это просто большая двушка/маленькая трешка в полупериферийном районе в доме комфорт+/бизнес-класса. Минимальное приемлемое для жизни жилье, если ты не студентик.
Квартира за 45кк в текущих ценах, чел, это просто большая двушка/маленькая трешка в полупериферийном районе в доме комфорт+/бизнес-класса. Минимальное приемлемое для жизни жилье, если ты не студентик.
>>200081
К нам в прошлом году 1/3 всего Таджикистана переехала буквально. Буквально в РФ находится треть населения странны. Вот и думай. Больше пидорах или меньше становится. Ну и не говоря уже о смешных средних величинах КВ метров на человека. Спрос на жилье есть и будет расти всегда. Особенно в крупных городах. В малых может и будет уменьшаться.
К нам в прошлом году 1/3 всего Таджикистана переехала буквально. Буквально в РФ находится треть населения странны. Вот и думай. Больше пидорах или меньше становится. Ну и не говоря уже о смешных средних величинах КВ метров на человека. Спрос на жилье есть и будет расти всегда. Особенно в крупных городах. В малых может и будет уменьшаться.
>>200085
там последние данные за 19-20 года были - сейчас они уже не такие смешные скорее всего
>не говоря уже о смешных средних величинах КВ метров на человека
там последние данные за 19-20 года были - сейчас они уже не такие смешные скорее всего
>>200086
Ну вот в 2023 рекорд за все время ввели аж 110 млн квадратных метров жилья. То есть по 0.75 метра на человека. Правда из них жилья в многоквартирных домах (а смысла считать узаконенные по дачной амнистии дачи примерно ноль) только 51 млн квадратных метров, то есть 0.35 метра на человека. Вот и думай сколько десятилетий потребуется, чтобы довести показатель до уровня даже восточной европы.
Ну вот в 2023 рекорд за все время ввели аж 110 млн квадратных метров жилья. То есть по 0.75 метра на человека. Правда из них жилья в многоквартирных домах (а смысла считать узаконенные по дачной амнистии дачи примерно ноль) только 51 млн квадратных метров, то есть 0.35 метра на человека. Вот и думай сколько десятилетий потребуется, чтобы довести показатель до уровня даже восточной европы.
>>200084
А ты-то здесь причем, лол? Подобные квартиры покупают топ-менеджеры и прочие управленцы из крупнейших компаний
>Минимальное приемлемое для жизни жилье
А ты-то здесь причем, лол? Подобные квартиры покупают топ-менеджеры и прочие управленцы из крупнейших компаний
>>200085
приехало 3 млн бомжей, при этом из рф съебал 1 млн топ кошельков и неопределенное количество сдохло и сдохнет еще. при этом таджикистан не может брать ипотеку, и не стесняется жить в десятером в студии 20м
но до ковида вполне успешно десятилетиями сосали хуй хмм
>1/3 всего Таджикистана
приехало 3 млн бомжей, при этом из рф съебал 1 млн топ кошельков и неопределенное количество сдохло и сдохнет еще. при этом таджикистан не может брать ипотеку, и не стесняется жить в десятером в студии 20м
>Спрос на жилье есть и будет расти всегда
но до ковида вполне успешно десятилетиями сосали хуй хмм
>>200064
Жду когда СВО закончится. Потом перееду.
Жду когда СВО закончится. Потом перееду.
>>200087
обеспеченность жильем в рф 30м на человека, это на 10м больше чем студия в пиковейнике. у людей есть жильё
обеспеченность жильем в рф 30м на человека, это на 10м больше чем студия в пиковейнике. у людей есть жильё
358 Кб, 641x951>>200088
Управленцы, чел, в нерыночном контуре экономики. себе что-то типа пика берут. Да и это на самом деле просто городская квартира переконтаваться, а так дворец в жуковке.
А квартирка за 45 млн это для сына-студента шлюх водить.
Управленцы, чел, в нерыночном контуре экономики. себе что-то типа пика берут. Да и это на самом деле просто городская квартира переконтаваться, а так дворец в жуковке.
А квартирка за 45 млн это для сына-студента шлюх водить.
>>200085
Как пукнуть в штаны громко, но тепло всего пару минут
Кококо, да пусть хоть все приедут , пидарахи вымирают ещё быстрее
Спрос будет расти. Цена будет продолжать падать в чем угодно кроме фантиков.
Сто миллионов построили в прошлом году, почему 90% не раскупили?
>прошлом году 1/3 всего Таджикистана переехала буквально. Буквально в РФ находится треть населения странны.
>Население: 9,953 миллиона (
Как пукнуть в штаны громко, но тепло всего пару минут
Кококо, да пусть хоть все приедут , пидарахи вымирают ещё быстрее
>Спрос на жилье есть и будет расти всегда. Особенно в крупных городах
Спрос будет расти. Цена будет продолжать падать в чем угодно кроме фантиков.
Сто миллионов построили в прошлом году, почему 90% не раскупили?
>>200089
Бомжи в такси за 140к в месяц работают и курьерами. Гражданство у каждого второго уже.
Бомжи в такси за 140к в месяц работают и курьерами. Гражданство у каждого второго уже.
> солить на вкладах
> правда256
> управленцы топ менеджеры
> пиковейник
> беггар
> квартира за 45кк это минимум
Обоссаный шиз вернулся и опять сам с собой разговаривает.
>>200087
Вот ещё 5 лет получается, даже меньше ведь темпы набрали и будет больше чем в Германии
Так что снова звучит рчяччяя пиздец где жить, а потом хоба а показатель в 5 лидеров в мире
>только 51 млн квадратных метров, то есть 0.35 метра на человека
>Однако по числу квадратных метров на человека – 25,8 в 2019 г., по данным Росстата, – Россия уступает большинству развитых стран, хотя впереди многих развивающихся. Например, в Германии и США этот показатель равен 39 кв. м и 70 кв. м соответственно, в Польше – 25 кв. м, в Турции – 17 кв. м.>>200091
>обеспеченность жильем в рф 30м
Вот ещё 5 лет получается, даже меньше ведь темпы набрали и будет больше чем в Германии
Так что снова звучит рчяччяя пиздец где жить, а потом хоба а показатель в 5 лидеров в мире
>>200089
Твой миллион топ кошельков это по большей части смузихлебушки творческих профессий. ну и немного анальников. Побогаче, конечно, среднего петровича, но называть людей с медианным доходом тысяч в 100 рублей. топ кошельками как-то смешно. Тем более процентов 60 уже вернулось, так как кончились деньги/не смогли зацепиться и так далее.
>>200091
А если исключить бараки, жилье в воркуте, вымершие деревни, дачи-хуячи, не приспособленные для постоянного проживания, то сколько останется? Несколько лет назад видел статистику что в том же ДС в половине районов обеспеченность жильем меньше 20 метров на человека.
>при этом из рф съебал 1 млн топ кошельков
Твой миллион топ кошельков это по большей части смузихлебушки творческих профессий. ну и немного анальников. Побогаче, конечно, среднего петровича, но называть людей с медианным доходом тысяч в 100 рублей. топ кошельками как-то смешно. Тем более процентов 60 уже вернулось, так как кончились деньги/не смогли зацепиться и так далее.
>>200091
А если исключить бараки, жилье в воркуте, вымершие деревни, дачи-хуячи, не приспособленные для постоянного проживания, то сколько останется? Несколько лет назад видел статистику что в том же ДС в половине районов обеспеченность жильем меньше 20 метров на человека.
>>200095
45% работающих в такси эконом-класса (в среднем по всей России) получают до 60 тысяч рублей в месяц, 18% – до 70 тысяч рублей. А средняя зарплата водителя такси в Москве стремится к 100 тысячам рублей в месяц
отними аренду и еду и на оплату ипотеки ничего не останется, а тем более на первый взнос
45% работающих в такси эконом-класса (в среднем по всей России) получают до 60 тысяч рублей в месяц, 18% – до 70 тысяч рублей. А средняя зарплата водителя такси в Москве стремится к 100 тысячам рублей в месяц
отними аренду и еду и на оплату ипотеки ничего не останется, а тем более на первый взнос
Недавно устроил тур по некоторым городам в РФ - чтобы посмотреть и город для пмж (Краснодар, ДС1, ДС2, Казань, КАЛаниград, Екб, Ростов) в итоге понял что нигде кроме ДС1\2 жить невозможно. Но цены на жилье это конечно пиздец. Сам работаю айти макакой, хотя имею два высших (первое - инженер строитель, второе - экономическое), но свичнул профу для удаленки - чтобы жить где угодно и кайфовать.
Но тут понял, что вот эта война ебаная, куча хачей, рынок перегретый, может реально в пизду, сделал ща загранник и уебываю нахуй из пидорахии, когда лучше станет - обратно приеду)
Первое время договорился получать в крипте зп от своего работодателя в ДС1, потом любой встречный офер возьму
Но тут понял, что вот эта война ебаная, куча хачей, рынок перегретый, может реально в пизду, сделал ща загранник и уебываю нахуй из пидорахии, когда лучше станет - обратно приеду)
Первое время договорился получать в крипте зп от своего работодателя в ДС1, потом любой встречный офер возьму
>>200099
1 млн образованных и обеспеченных людей против 3 млн таджиков, которые по русски с трудом говорят
жильё есть жильё, особенно если оно бесплатное. тем более хрущёвка будет комфортней 20 этажного муравейника за счет низкой плотности населения. а деньги которые сожрёт ипота лучше портатить на рестики, машины, путешествия
1 млн образованных и обеспеченных людей против 3 млн таджиков, которые по русски с трудом говорят
>если исключить бараки
жильё есть жильё, особенно если оно бесплатное. тем более хрущёвка будет комфортней 20 этажного муравейника за счет низкой плотности населения. а деньги которые сожрёт ипота лучше портатить на рестики, машины, путешествия
>>200093
Какое тебе дело до зелёных бумажек с президентами США? Какой смысл в них считать?
Какое тебе дело до зелёных бумажек с президентами США? Какой смысл в них считать?
>>200102
Да я не перемогаю, чел. Просто реальность такова, что нельзя увеличить доход РАБотая, чтобы купить среднеквартирку за 40-50 млн. Вчера у Пряникова видел со ссылкой на исследование вышки, что доход топ 10% россиян - 450к на семью из трех человек. То есть 200к на работающего.
Да я не перемогаю, чел. Просто реальность такова, что нельзя увеличить доход РАБотая, чтобы купить среднеквартирку за 40-50 млн. Вчера у Пряникова видел со ссылкой на исследование вышки, что доход топ 10% россиян - 450к на семью из трех человек. То есть 200к на работающего.
>>200103
Как изба в деревне пиздюлька в 120 км от райцентра решит твои потребности в жилье в ДС?
>жильё есть жильё
Как изба в деревне пиздюлька в 120 км от райцентра решит твои потребности в жилье в ДС?
>>200101
По-твоему, когда "лучше" станет - цены упадут?
По-твоему, когда "лучше" станет - цены упадут?
>>200058
Ну вот из тех расчетов которые я на скринах просчитал ты процентами получаешь 68к а за аренду платишь 50к остается разница 18к, ну я не знаю как там но думаю возможно на время пока копишь жить в уебищной хате и снимать ее за 30к, тут уже 38к остается процентами
Ну вот из тех расчетов которые я на скринах просчитал ты процентами получаешь 68к а за аренду платишь 50к остается разница 18к, ну я не знаю как там но думаю возможно на время пока копишь жить в уебищной хате и снимать ее за 30к, тут уже 38к остается процентами
>>200105
Ну ты не только за баренским жильем подсматривай, чел. Ты еще посмотри где барен обедает и куда летает отдыхать. Ну, чтобы до конца проникнуться баренской жизнью
Ну ты не только за баренским жильем подсматривай, чел. Ты еще посмотри где барен обедает и куда летает отдыхать. Ну, чтобы до конца проникнуться баренской жизнью
>>200084
ты болеешь бля это 500.000$ не каждый американец такие дома се покупает, а что уж думать о бедных пидорашках
ты болеешь бля это 500.000$ не каждый американец такие дома се покупает, а что уж думать о бедных пидорашках
>>200106
у меня нет потребности в жилье, как и у остальных жителей РФ (статистически).
перемога избой мимо, у нас люди живут не в избах а в жилье которое получили в СССР
у меня нет потребности в жилье, как и у остальных жителей РФ (статистически).
перемога избой мимо, у нас люди живут не в избах а в жилье которое получили в СССР
>зелёных бумажек с президентами США? Какой смысл в них считать?
Ебать дибил. Потом хуле удивляюсь когда инвестируют в пиковейник
>>200115
зелень уже не та, сильно дохуя напечатали. надо в голде считать
зелень уже не та, сильно дохуя напечатали. надо в голде считать
>>200112
Хз что ты высрал в очередной раз. Четверть населения живут в селах в тех самых избах до сих пор. В среднем изба еще и побольше будет средней городской квартиры, так что на горожан будет еще меньше метров. Ну а твое жилье от ссср распределено неравномерно, если чо. Зачастую в какой-нибудь 44 метров двухе родители и двое детей. А кому-то вообще комната в питерской коммуналке досталась.
Хз что ты высрал в очередной раз. Четверть населения живут в селах в тех самых избах до сих пор. В среднем изба еще и побольше будет средней городской квартиры, так что на горожан будет еще меньше метров. Ну а твое жилье от ссср распределено неравномерно, если чо. Зачастую в какой-нибудь 44 метров двухе родители и двое детей. А кому-то вообще комната в питерской коммуналке досталась.
>>200111
Это замкадный шизик, мриющий переездом в цао, при то что сам он какой-то нищий анальник с копеечной зп.
Это замкадный шизик, мриющий переездом в цао, при то что сам он какой-то нищий анальник с копеечной зп.
>>200111
Средняя цена дома уже под 400к баксов. Держу в курсе. А в ней и оклахомовские сараи сидят.
Средняя цена дома уже под 400к баксов. Держу в курсе. А в ней и оклахомовские сараи сидят.
>>200121
ну во всякий случай такими домами владеют в основном люди за 60+ учитывая их зарплаты
ну во всякий случай такими домами владеют в основном люди за 60+ учитывая их зарплаты
>>200117
все население уже давным давно живет в городе
перемога черрипикнутой фантазией мимо. есть статистика, с ней не поспоришь. хотя еще можешь посмотреть стоимость аренды, сравнить с другими странами и поймешь уровень потребности в жилье
все население уже давным давно живет в городе
>Зачастую в какой-нибудь 44 метров двухе родители и двое детей. А кому-то вообще комната в питерской коммуналке досталась.
перемога черрипикнутой фантазией мимо. есть статистика, с ней не поспоришь. хотя еще можешь посмотреть стоимость аренды, сравнить с другими странами и поймешь уровень потребности в жилье
>>200123
Перепись 2021 года считает, что ты пиздабол.
Шизло, если у всех все есть и жилья достаточно, то нахуя его строят? И зачем люди идут на такие унижения как покупка студии 16 метров в пиковейнике, если у каждого ваньки есть 30 квадратных метров на человека?
>все население уже давным давно живет в городе
Перепись 2021 года считает, что ты пиздабол.
>перемога черрипикнутой фантазией мимо
Шизло, если у всех все есть и жилья достаточно, то нахуя его строят? И зачем люди идут на такие унижения как покупка студии 16 метров в пиковейнике, если у каждого ваньки есть 30 квадратных метров на человека?
>>200117
Сейчас не 17 год, камунист, хватит кукарекать. Те кто жил в селе, к 2010 году подохли
Пятеро. Пидарахи с 70х детей рожать перестали. Сейчас на 1 ребёночка хаты от трех бабок
>Четверть населения живут в селах
Сейчас не 17 год, камунист, хватит кукарекать. Те кто жил в селе, к 2010 году подохли
>Зачастую в какой-нибудь 44 метров двухе родители и двое детей
Пятеро. Пидарахи с 70х детей рожать перестали. Сейчас на 1 ребёночка хаты от трех бабок
>>200125
Статистика продаж говорит что люди не унижаются, и не покупают
>зачем люди идут на такие унижения как покупка студии 16 метров в пиковейнике, если у каждого ваньки есть 30 квадратных метров на человека?
Статистика продаж говорит что люди не унижаются, и не покупают
>>200110
Не завидуй - быдло ебаное, завтра на завод, так что хорошенько отдохни
Не завидуй - быдло ебаное, завтра на завод, так что хорошенько отдохни
65 Кб, 1248x330>>200135
А что принципиально изменилось, шизло? До конца года еще дохуя, конечно, посмотрим. Ну будет не 170к договоров, а 140к. Это то самое НЕ ПОКУПАЮТ?
А что принципиально изменилось, шизло? До конца года еще дохуя, конечно, посмотрим. Ну будет не 170к договоров, а 140к. Это то самое НЕ ПОКУПАЮТ?
>>200065
Кароче, говорю как есть. Родственник купил в 2020 году в строящемся доме однушку за 1800. в 2021 в конце дом сдали. Платеж по ипотеке 16к. Сейчас 2024 в том доме однушку продают за 4500. Сдают там за 25-30.
А теперь посчитайте, смог бы он накопить на квартиру, если бы те 500к положил на счет в банке под проценты и продолжал копить с зарплаты?
Кароче, говорю как есть. Родственник купил в 2020 году в строящемся доме однушку за 1800. в 2021 в конце дом сдали. Платеж по ипотеке 16к. Сейчас 2024 в том доме однушку продают за 4500. Сдают там за 25-30.
А теперь посчитайте, смог бы он накопить на квартиру, если бы те 500к положил на счет в банке под проценты и продолжал копить с зарплаты?
>>200138
Ставка стала 16+% и ценник х2 сделал. Ладно если ты нешизло думать не умеешь, я тебе прямо скажу, в этом году уже, на 40% год к году, продажи упали
Пока льготка до лета действует-40% , когда перестанет будет минус 80%
В 25млн Москве? Да
>что принципиально изменилось
Ставка стала 16+% и ценник х2 сделал. Ладно если ты нешизло думать не умеешь, я тебе прямо скажу, в этом году уже, на 40% год к году, продажи упали
Пока льготка до лета действует-40% , когда перестанет будет минус 80%
>Это то самое НЕ ПОКУПАЮТ?
В 25млн Москве? Да
>>200026
Кекнул с бетонодебила, обчитавшегося говнопабликов.
>денежная масса растет, т.к. станок печатный работает а в таком раскладе квартира не будет в цене падать
Кекнул с бетонодебила, обчитавшегося говнопабликов.
48 Кб, 545x375>>200033
Я те совет дам, как сам вкатился - снижай свои ахуевшие завышенные требования. Нарисуй себе список, туда выпиши чо тебе надо от хаты (комнатность, этажность, положение, площадь, балкон). Потом выкидывай по одному пункту по приоритету снизу вверх и выйдешь на то что тебе по карману. Да, это не будет хата твоей мечты, а схуяли она такой должна быть если ты бомж? Но и полное говно не будет, чото из твоего списка там пересечется. А потом вкатишься и будешь уже в своей копить на мечту хоть до самой смерти. Иначе ты просто проебывашь один десяток лет за другим и остаешься с нихуем.
Я те совет дам, как сам вкатился - снижай свои ахуевшие завышенные требования. Нарисуй себе список, туда выпиши чо тебе надо от хаты (комнатность, этажность, положение, площадь, балкон). Потом выкидывай по одному пункту по приоритету снизу вверх и выйдешь на то что тебе по карману. Да, это не будет хата твоей мечты, а схуяли она такой должна быть если ты бомж? Но и полное говно не будет, чото из твоего списка там пересечется. А потом вкатишься и будешь уже в своей копить на мечту хоть до самой смерти. Иначе ты просто проебывашь один десяток лет за другим и остаешься с нихуем.
>>200101
Расскажи пожалуйста что не так с Казанью и Екб, с дивана они выглядят нормально, если конечно не лезть в помойные районы
Расскажи пожалуйста что не так с Казанью и Екб, с дивана они выглядят нормально, если конечно не лезть в помойные районы
>>200154
Лучше буду продолжать рентовать и солить бабки на вкладе как завещал правда256. Годам к 60 куплю за кэш
Лучше буду продолжать рентовать и солить бабки на вкладе как завещал правда256. Годам к 60 куплю за кэш
>>200158
Тебя будет ждать 91 год, копи хотя бы золотыми монетами, которые в банках продаются. Не слитками!
Тебя будет ждать 91 год, копи хотя бы золотыми монетами, которые в банках продаются. Не слитками!
А что выберешь ты анон?
>>200154
Живёшь в гавне и копить до самой смерти
Или
Рентовать нормальную, и копить до самой смерти
>>200154
>на мечту хоть до самой смерти.
Живёшь в гавне и копить до самой смерти
Или
Рентовать нормальную, и копить до самой смерти
>>200154
Последний этаж, угловая, "евродвушка" АКА однушка 45-48 квадратов, внутри МКАДа до метро максимум 10 минут медленным шагом
Как ты предлагаешь отсортировать данный список по приоритету? Выбираешь не последний этаж - страдаешь от топота глубинариев и постоянных потопов. Берешь не угловую - глубинарии начинают орать с двух сторон. Берешь далеко от метро - всегда мокрый от пота и уставший пока дойдешь до станции. За МКАДом - вообще забей, лол.
>Нарисуй себе список, туда выпиши чо тебе надо от хаты (комнатность, этажность, положение, площадь, балкон)
Последний этаж, угловая, "евродвушка" АКА однушка 45-48 квадратов, внутри МКАДа до метро максимум 10 минут медленным шагом
>Потом выкидывай по одному пункту по приоритету снизу вверх и выйдешь на то что тебе по карману
Как ты предлагаешь отсортировать данный список по приоритету? Выбираешь не последний этаж - страдаешь от топота глубинариев и постоянных потопов. Берешь не угловую - глубинарии начинают орать с двух сторон. Берешь далеко от метро - всегда мокрый от пота и уставший пока дойдешь до станции. За МКАДом - вообще забей, лол.
>>200142
Он удачно попал в ковидное ралли. До него был боковик 10 лет и после будет.
Он удачно попал в ковидное ралли. До него был боковик 10 лет и после будет.
>>200071
Это вообще хуйня аргумент. Я когда молодой был - так же пугался ипотеки, а по факту за двадцать лет без работы просидел дай бог - полгода, и то по собственному желанию. Я реально проебал пару хат не вписавшись в ипоту в нулевые, и просто башлял за съем как лошара. При том что на съеме ты по сути тащишь те же риски потери работы как и в ипоте - не принес денег, пиздуй на улицу. Тебе ничего не мешает с ипотой страховаться также как со съемом - держать три месячных платежа на кармане и от потери работы ты считай застрахован. Не пугайтесь этой хуйни короче.
>А работу ты потеряешь
Это вообще хуйня аргумент. Я когда молодой был - так же пугался ипотеки, а по факту за двадцать лет без работы просидел дай бог - полгода, и то по собственному желанию. Я реально проебал пару хат не вписавшись в ипоту в нулевые, и просто башлял за съем как лошара. При том что на съеме ты по сути тащишь те же риски потери работы как и в ипоте - не принес денег, пиздуй на улицу. Тебе ничего не мешает с ипотой страховаться также как со съемом - держать три месячных платежа на кармане и от потери работы ты считай застрахован. Не пугайтесь этой хуйни короче.
>>200168
90е, в какой то другой стране были? Забыл как в 2008 из хат купленных в долларовую ипотеку выпрыгивали
Мог бы просто купить биткоин по 50$
Ему говорят ипотека гавно, он а вот на съёмке вот так. Я на теплотрасе живу и ору как те кто вошёл в удачное время себя противопоставляют текущим условиям
>факту за двадцать лет без работы просидел дай бог - полгода
90е, в какой то другой стране были? Забыл как в 2008 из хат купленных в долларовую ипотеку выпрыгивали
>я
>Даже если ты не потеряешь, остальные останутся на улице, вон тебе +300500 новых старых квартир на рынке и рынку пизда
>реально проебал пару хат не вписавшись в ипоту в нулевые, и просто башлял за съем как лошар
Мог бы просто купить биткоин по 50$
>При том что на съеме ты по сути тащишь те же риски потер
Ему говорят ипотека гавно, он а вот на съёмке вот так. Я на теплотрасе живу и ору как те кто вошёл в удачное время себя противопоставляют текущим условиям
>>200125
потому что это хороший мультипликатор для экономики и нужный для гойды. плюс выбора не так много чем заняться. что ты еще будешь делать? полупроводники клепать? хуюшки. есть нефтегаз, стройка, и остальное это их обслуга. всё
> то нахуя его строят
потому что это хороший мультипликатор для экономики и нужный для гойды. плюс выбора не так много чем заняться. что ты еще будешь делать? полупроводники клепать? хуюшки. есть нефтегаз, стройка, и остальное это их обслуга. всё
294 Кб, 1200x630>Я те совет дам, жри говно
база треда на самом деле
>>200168
просто риск, от которого ты застрахован на съеме, не реализовался. ретроспетивное мышление у тебя
>и просто башлял за съем как лошара
просто риск, от которого ты застрахован на съеме, не реализовался. ретроспетивное мышление у тебя
>>200183
его начали покупать только благодаря кредитным деньгам, краник которых начали крутить в ковид (чтобы экономика не сдохла вконец) и потом еще больше открутили в гойду. при всем том что кредит может(мог) получить каждый калека, 70% этого гомна все равно стоит нераспроданным, а теперь льготку убирают
>Ну так его не покупают же
его начали покупать только благодаря кредитным деньгам, краник которых начали крутить в ковид (чтобы экономика не сдохла вконец) и потом еще больше открутили в гойду. при всем том что кредит может(мог) получить каждый калека, 70% этого гомна все равно стоит нераспроданным, а теперь льготку убирают
>>200186
Окей, а ВТОРИЧКИ то кто в прошлом году кто 175к штук в дс купил, на которую никакая льготка не распространялась и ставочки были от 15 до 23 годовых в зависимости от месяца?
Окей, а ВТОРИЧКИ то кто в прошлом году кто 175к штук в дс купил, на которую никакая льготка не распространялась и ставочки были от 15 до 23 годовых в зависимости от месяца?
>>200187
В городе 25 млн живёт. Живёт, а ещё приезжают миллионы мастурбеков
Это без предметной статистики может быть обмен двушки на однушку чтобы долги закрыть. Или продали в селе бабкину хату купили в Москве. Во всей остальной стране кстати, как там, растёт?
Зафиксировал твой анус.
Можешь до 100% поднимать. Если ничего не сделают
>175к штук в дс купил
В городе 25 млн живёт. Живёт, а ещё приезжают миллионы мастурбеков
Это без предметной статистики может быть обмен двушки на однушку чтобы долги закрыть. Или продали в селе бабкину хату купили в Москве. Во всей остальной стране кстати, как там, растёт?
>>когда перестанет будет минус 80%
Зафиксировал твой анус.
Можешь до 100% поднимать. Если ничего не сделают
>>200187
вторичка это в основном обмены. перекладывают из одного кармана в другой + разницу закрывают кредитом
вторичка это в основном обмены. перекладывают из одного кармана в другой + разницу закрывают кредитом
>>200190
Ну и чо дальше, хлебушек? Есть статистика с 2009 года. Лучший результат за почти 15 лет. 5 лет назад в городе жили эти же +- 25 млн.
>В городе 25 млн живёт
Ну и чо дальше, хлебушек? Есть статистика с 2009 года. Лучший результат за почти 15 лет. 5 лет назад в городе жили эти же +- 25 млн.
6 Кб, 194x259Выдача ипотеки в апреле упала на 29%. По данным Frank RG, за месяц банки выдали «всего» около 110 тысяч кредитов. В качестве причины такого падения аналитики называют ужесточение регулирования и, конечно же, рост ключевой ставки.
>>200210
За эти деньги лучше купить трехэтажный домик в 500 метрах от моря в Сочах.
За эти деньги лучше купить трехэтажный домик в 500 метрах от моря в Сочах.
>>200173
90-е это наша Великая депрессия, такая хуйня раз в сто лет бывает. Долларовую ипотеку людям субсидировали в итоге. Хотя, я, к слову, ни одного такого далбаеба живьем не видел.
>0е, в какой то другой стране были? Забыл как в 2008 из хат купленных в долларовую ипотеку выпрыгивали
90-е это наша Великая депрессия, такая хуйня раз в сто лет бывает. Долларовую ипотеку людям субсидировали в итоге. Хотя, я, к слову, ни одного такого далбаеба живьем не видел.
>>200147
За погибшего на СВО выдают 12 миллионов.
Живому 350 зарплата. Таких почти миллион.
+ Списание долгов свошникам перед банком.
+ Восстановление Мариуполя и прочих.
+ Клепание танков на Уралвагонзаводе.
+ Компенсация льготной ипотеки банкам и застройщикам.
+ Социальные выплаты.
+ Индексация пенсий.
Станок работает на всю катушку.
За погибшего на СВО выдают 12 миллионов.
Живому 350 зарплата. Таких почти миллион.
+ Списание долгов свошникам перед банком.
+ Восстановление Мариуполя и прочих.
+ Клепание танков на Уралвагонзаводе.
+ Компенсация льготной ипотеки банкам и застройщикам.
+ Социальные выплаты.
+ Индексация пенсий.
Станок работает на всю катушку.
>>200162
Жрать меньше не пробовал, жиробасина?
>Берешь далеко от метро - всегда мокрый от пота и уставший пока дойдешь до станции.
Жрать меньше не пробовал, жиробасина?
>>200162
по факту все надуманная хуйня у тебя
под тобой как-то 29 этажей живут, а ты нитакуся
аналогично, раньше дома в 10 подъездов были, это типа два крайних норм, а остальные далбаебы, получается?
тренируй свое жирное тело, проживешь дольше
там лес с белочками есть, воздух чище и шашлычить можно
по факту все надуманная хуйня у тебя
>Выбираешь не последний этаж - страдаешь от топота глубинариев и постоянных потопов.
под тобой как-то 29 этажей живут, а ты нитакуся
>Берешь не угловую - глубинарии начинают орать с двух сторон.
аналогично, раньше дома в 10 подъездов были, это типа два крайних норм, а остальные далбаебы, получается?
>Берешь далеко от метро - всегда мокрый от пота и уставший пока дойдешь до станции.
тренируй свое жирное тело, проживешь дольше
>За МКАДом - вообще забей, лол.
там лес с белочками есть, воздух чище и шашлычить можно
>>200214
Я же говорю - манямирковый бетонодебил.
С индексации пенсий, как фактора отдельно кекнул.
>+ Списание долгов свошникам перед банком.
Я же говорю - манямирковый бетонодебил.
С индексации пенсий, как фактора отдельно кекнул.
>>200219
Чё ты кекаешь? Демографическая яма. Раьотающих не хватает на выплату пенсий пенсионерам. Разницу печатают.
Чё ты кекаешь? Демографическая яма. Раьотающих не хватает на выплату пенсий пенсионерам. Разницу печатают.
>>200210
wtf
по факту домик клинта иствуда из зеленого гранторино и его ровестник лол
>1 beds
>Single family residence
wtf
по факту домик клинта иствуда из зеленого гранторино и его ровестник лол
Здесь хоть кто-то зарабатывает больше 300к в месяц с пруфом? Такое ощущение, что в треде нищета, живущая с мамкой в хруще и парочка ипотечных даунов.
Как думаете, что запустят вместо госки 8%?
Не верю я, что застройщиков оставят без сверхприбыли и их бабло утечет бычно-кунам на вторичке.
Не верю я, что застройщиков оставят без сверхприбыли и их бабло утечет бычно-кунам на вторичке.
>>200230
жить с родителями удобней на самом деле, халявная стирка готовка ремонт, а сам можешь заняться продуктивными делами
жить с родителями удобней на самом деле, халявная стирка готовка ремонт, а сам можешь заняться продуктивными делами
>>200234
как минимум
как минимум
>>200231
Хуя за щеку бетонодебилам запустят.
Не верь. Про Китай с его куда бОльшей долей стройки в ВВП так же кукарекали. Прекрасно дал крупняку обанкротится и никто не умер. Кроме местных бетонодебилов от разрыва жопы.
Никуда оно не утечёт, лалка. Ставки видел? Застрой всегда может продать дешевле вторички. Просто поменяют ценник, чтобы месячный платеж вернулся в норму. Ну и объемы стройки продолжат сокращать.
>что запустят вместо госки 8%?
Хуя за щеку бетонодебилам запустят.
>Не верю я, что застройщиков оставят без сверхприбыли
Не верь. Про Китай с его куда бОльшей долей стройки в ВВП так же кукарекали. Прекрасно дал крупняку обанкротится и никто не умер. Кроме местных бетонодебилов от разрыва жопы.
>бабло утечет бычно-кунам на вторичке.
Никуда оно не утечёт, лалка. Ставки видел? Застрой всегда может продать дешевле вторички. Просто поменяют ценник, чтобы месячный платеж вернулся в норму. Ну и объемы стройки продолжат сокращать.
>>200214
А за без вести пропавшего или попавшего в плен? Особенно задумайся над первым.
Идут на местных блядей, соль, казино. В реальности им из дома родственники досылают денег на снарягу.
... и новых.
Всё, что сейчас печатается - оно назад и возвращается через пару оборотов. Никто тебе гиперок не даст, не мечтай даже.
>За погибшего на СВО выдают 12 миллионов.
А за без вести пропавшего или попавшего в плен? Особенно задумайся над первым.
>Живому 350 зарплата.
Идут на местных блядей, соль, казино. В реальности им из дома родственники досылают денег на снарягу.
>Списание долгов свошникам перед банком.
... и новых.
Всё, что сейчас печатается - оно назад и возвращается через пару оборотов. Никто тебе гиперок не даст, не мечтай даже.
>>200243
пока гойда идет будут спасать, потом можно
пока гойда идет будут спасать, потом можно
>>200247
Льготку ещё не отменили, а что-то уже случилось
Владимир Владимирович тред читает и пообещал всем м2
>дурачок
Льготку ещё не отменили, а что-то уже случилось
Владимир Владимирович тред читает и пообещал всем м2
>Путин потребовал обеспечить рост капитализации фондового рынка не менее чем до 66% ВВП к 2030г и до 75% ВВП к 2036г – указ
Бетону пизда. Неси гроши в фонду и не выебывайся.
>>200251
у Сережи уже ебало в кадр не влезает, и пуговица на безразмерном пиджаке того и гляди ебанет
>Мнения?
у Сережи уже ебало в кадр не влезает, и пуговица на безразмерном пиджаке того и гляди ебанет
>>200266
свобода отдавать деньги левому дяде, который просто сидит на жопе?
свобода отдавать деньги левому дяде, который просто сидит на жопе?
>>200264
Кредит 8% на русские акции! Как вам идея? Как ипотека, только обязан держать это на брокерском счету.
Кредит 8% на русские акции! Как вам идея? Как ипотека, только обязан держать это на брокерском счету.
>>200243
Но ведь они выиграли от того, что местные пик с самолетом лопнули и перестали лепить города-призраки, увеличивая предложение
>Кроме местных бетонодебилов
Но ведь они выиграли от того, что местные пик с самолетом лопнули и перестали лепить города-призраки, увеличивая предложение
📌📌📌
Путин поручил обеспечить россиян жильем
Россияне к 2030 году должны быть обеспечены жильем общей площадью не менее 33 квадратных метров на человека. Соответствующий указ подписал президент РФ Владимир Путин.
«Обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 квадратных метров на человека к 2030 году и не менее 38 квадратных метров к 2036 году», — говорится в указе Путина, который опубликован на сайте Кремля.
Путин поручил обеспечить россиян жильем
Россияне к 2030 году должны быть обеспечены жильем общей площадью не менее 33 квадратных метров на человека. Соответствующий указ подписал президент РФ Владимир Путин.
«Обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 квадратных метров на человека к 2030 году и не менее 38 квадратных метров к 2036 году», — говорится в указе Путина, который опубликован на сайте Кремля.
>>200280
база. в данный момент жилье недоступно большинству граждан. чтобы повысить обеспеченность жильем, нужно поднять налоги для тех, кто не живет в своей недвижимости, и снизить стоимость имеющейся
база. в данный момент жилье недоступно большинству граждан. чтобы повысить обеспеченность жильем, нужно поднять налоги для тех, кто не живет в своей недвижимости, и снизить стоимость имеющейся
9 Мб, mp4,1080x1920, 0:11
Орнул с местного питерского нищука. Как ты там в своем дс2?
господин из сочи
господин из сочи
>>200283
Так это в Адлерском районе. Мне похуй, я на высоте 250 метров над уровнем моря живу.
Так это в Адлерском районе. Мне похуй, я на высоте 250 метров над уровнем моря живу.
>>200280
Тоже читаю указ, больше всего понравился пункт
В этом году мрот 19 242 р. Вроде и в два раза, а с другой стороны всего лишь на 7% больше сегодняшней цифры при инфляции 10% в год в течение 6 лет. Гиперка не будет, кароч.
Тоже читаю указ, больше всего понравился пункт
>м) обеспечение повышения опережающими темпами минимального размера оплаты труда, в том числе его рост к 2030 году более чем в два раза по сравнению с суммой, установленной на 2023 год, с достижением его величины не менее чем 35 тыс. рублей в месяц;
В этом году мрот 19 242 р. Вроде и в два раза, а с другой стороны всего лишь на 7% больше сегодняшней цифры при инфляции 10% в год в течение 6 лет. Гиперка не будет, кароч.
>>200280
Оно само обеспечится в силу естественных причин, даже мер никаких не потребуется
Оно само обеспечится в силу естественных причин, даже мер никаких не потребуется
>>200270
Особенность РФ в том, что не города-призраки не строили, как в Китае. В регионах с дохлой экономикой и не было новостроек. Так что перезастрой как раз там, где бетонодебилы и нахапали хат.
Особенность РФ в том, что не города-призраки не строили, как в Китае. В регионах с дохлой экономикой и не было новостроек. Так что перезастрой как раз там, где бетонодебилы и нахапали хат.
>>200291
МРОТ это просто повышение ебли тех кто вышел из тени
МРОТ это просто повышение ебли тех кто вышел из тени
>>200225
Мне скорее интересно посмотреть на ебала тех, у кого меньше, особенно если локация дс, ммм… как вообще таких в этот тред заносит? Хорошо бы ввести правило - оставлять посты с пруфом зп. Иначе я хуй знает как здесь можно на серьезных щах что-то обсуждать.
Мне скорее интересно посмотреть на ебала тех, у кого меньше, особенно если локация дс, ммм… как вообще таких в этот тред заносит? Хорошо бы ввести правило - оставлять посты с пруфом зп. Иначе я хуй знает как здесь можно на серьезных щах что-то обсуждать.
39 Кб, 474x472>>200033
20 миллионов за однушку в типовой индустриальной коробке? Мне одному это кажется каким-то безумием? Это же даже не семейная квартира, где можно жить с женой и ребенком.
20 миллионов за однушку в типовой индустриальной коробке? Мне одному это кажется каким-то безумием? Это же даже не семейная квартира, где можно жить с женой и ребенком.
>>200306
А, там все таки двушка. Но все равно пиздец т.к. у нее площадь как у однушки 5 летней давности.
А, там все таки двушка. Но все равно пиздец т.к. у нее площадь как у однушки 5 летней давности.
1,4 Мб, 1200x800>>200287
питух это твой отец, у которого растёт питух
так-то географически юг не самое говняное место, но есть некоторые важные нюансы
1. чурки вокруг
2. дикие пидарахи - самое говно со всей россии, возможно даже хуже чурок
3. законы которые никого не ебут, а это значит анархия, беспорядок, мусорка
4. ну с натягом можно добавить море черное (самое залупное, хуже только азовское) и серпантины (неиронично лазать по горам будет только чурка). море через полгода-год становится глубоко похуй, а серпантин заебывает
соответственно жить в таком месте белый человек не сможет, жить среди нигеров крайне тяжело. лучше уж юг европы, тем более по сочинским ценам в куча хороших вариантов
сейчас у людей на фоне гойды у многих срывает крышу и пидарашьи перди кажутся чем-то неплохим, но нужно трезво мыслить, с 2019 все стало только хуже
питух это твой отец, у которого растёт питух
так-то географически юг не самое говняное место, но есть некоторые важные нюансы
1. чурки вокруг
2. дикие пидарахи - самое говно со всей россии, возможно даже хуже чурок
3. законы которые никого не ебут, а это значит анархия, беспорядок, мусорка
4. ну с натягом можно добавить море черное (самое залупное, хуже только азовское) и серпантины (неиронично лазать по горам будет только чурка). море через полгода-год становится глубоко похуй, а серпантин заебывает
соответственно жить в таком месте белый человек не сможет, жить среди нигеров крайне тяжело. лучше уж юг европы, тем более по сочинским ценам в куча хороших вариантов
сейчас у людей на фоне гойды у многих срывает крышу и пидарашьи перди кажутся чем-то неплохим, но нужно трезво мыслить, с 2019 все стало только хуже
По итогам апреля на российский рынок новостроек вывели 552 объекта от 268 застройщиков. Это на 17% больше, чем годом ранее. Общая вместимость зданий — 111 тысяч квартир.
782 Кб, 1080x1080Треть кредитов, которые россияне взяли в банках в апреле, — это ипотека. Интересно, что жилищные займы по объемам сильно уступили обычным потребительским: ₽460 миллиардов против ₽607 миллиардов.
>>200319
жаль этих добряков
жаль этих добряков
39 Кб, 600x600Число умерших в январе-феврале 2024 года россиян превысило число родившихся в 1,6 раза, обнаружил RTVI , изучив данные Росстата. Естественный прирост населения наблюдался всего в девяти регионах: Дагестане, Ингушетии, Кабардино-Балкарии, Чечне, Тюменской области, ХМАО, ЯНАО, Тыве и республике Саха (Якутия). В 61 российском регионе число умерших превысило число родившихся больше чем в 1,7 раз . В Орловской, Новгородской, Тверской и Владимирской областях умерло в 2,9 раз больше людей, чем родилось. В Псковской и Смоленской областях это соотношение составило 3,1 раза
>>200280
Нойс, как раз 30 метров прикупил. Встану на очередь как нуждающийся, лол.
Нойс, как раз 30 метров прикупил. Встану на очередь как нуждающийся, лол.
>>200316
Так все берут на ипоту мелочь типа пары лямов лет на пять, это считай тот же автокредит. Далбаебов брать десятки мультов на 30 лет нету (ну в этом треде только пара штук).
Так все берут на ипоту мелочь типа пары лямов лет на пять, это считай тот же автокредит. Далбаебов брать десятки мультов на 30 лет нету (ну в этом треде только пара штук).
>>200333
TIGGO 7PRO MAX
ОТ 2 225 000 ₽*
что ты несешь блядина
>Хуй 7про макс за 6 млн в кредит на 7 лет под 23%
TIGGO 7PRO MAX
ОТ 2 225 000 ₽*
что ты несешь блядина
173 Кб, 348x309>>200357
простите, Великий Вождь Xi
китайский кошачий машина лучший бюджет
технология эриксон топ кража
простите, Великий Вождь Xi
китайский кошачий машина лучший бюджет
технология эриксон топ кража
>>200306
Всего какие-то жалкие $200к. Покажи столицу в европе, где дешевле. Разве что в помойках типа Румынии.
Всего какие-то жалкие $200к. Покажи столицу в европе, где дешевле. Разве что в помойках типа Румынии.
Зашел чекнуть свое село на авите. 4к объявлений о продаже студий/однушек, меньше тысячи объявлений о сдаче студий/однушек. Думойте.
>>200356
Ебать это не шутка?
Вы, ладно быдло, берет пв в кредит? Ради ипотеки? Блять ебаные пидарасы как вы это делаете? У меня зпка официальная, сотка мне всего 2млн одобряют при том что на кармане есть 600пв
Как мне купить себе ячейку за 6кк в ит ипотеку? Каждый первый говорит что хуй тебе а не ипотека если есть долги
>все берут на ипоту мелочь типа пары лямов лет на пять,
Ебать это не шутка?
Вы, ладно быдло, берет пв в кредит? Ради ипотеки? Блять ебаные пидарасы как вы это делаете? У меня зпка официальная, сотка мне всего 2млн одобряют при том что на кармане есть 600пв
Как мне купить себе ячейку за 6кк в ит ипотеку? Каждый первый говорит что хуй тебе а не ипотека если есть долги
>>200417
Шиз блять, читать бы сначала научился, вместо того, чтобы с голосами в голове общаться. Неудивительно, что ты зарабатываешь ссаную сотку, еще и в айти.
Шиз блять, читать бы сначала научился, вместо того, чтобы с голосами в голове общаться. Неудивительно, что ты зарабатываешь ссаную сотку, еще и в айти.
>>200417
Очень просто: либо они всё ещё в 2020-21, когда выдавали любому говну, либо просто пиздоболы.
Очень просто: либо они всё ещё в 2020-21, когда выдавали любому говну, либо просто пиздоболы.
>>200235
Это обесценивает деньги и по факту уменьшает платеж по ипотеке каждый год. Так бетон становится выгоднее. Влияет или нет? Думай.
Это обесценивает деньги и по факту уменьшает платеж по ипотеке каждый год. Так бетон становится выгоднее. Влияет или нет? Думай.
8 Кб, 225x225Генпрокуратура намерена конфисковать 99 га земель в Барвихе и Жуковке Одинцовского района МО, известных как элитный коттеджный поселок «Сады Майендорф». Ранее эти земли входили в состав 316 га земель санатория «Барвиха» Управделами президента РФ. По мнению прокуратуры, в 2001 г. участок в 99 га был незаконно выведен из федеральной собственности в результате спланированных противоправных действий Управделами и властями Московской области, не имевшими на это полномочий.
Согласно имеющейся информации, среди собственников других участков поселка «Сады Майендорф» значатся Гейдар Алиев и Лейла Алиева, сын и дочь президента Азербайджана Ильхама Алиева, Владимир Лисин, Джахангир Махмудов, сын Искандера Махмудова, Александр Чигиринский, мл. сын Шалвы Чигиринского, Виталий Ванцев, совладелец аэрп. «Внуково», Тамара Степашина, бывш. жена Сергея Степашина, Максим Юсуфов, сын бывш. министра энергетики Игоря Юсуфова, другие бизнесмены и руководители госструктур.
Согласно имеющейся информации, среди собственников других участков поселка «Сады Майендорф» значатся Гейдар Алиев и Лейла Алиева, сын и дочь президента Азербайджана Ильхама Алиева, Владимир Лисин, Джахангир Махмудов, сын Искандера Махмудова, Александр Чигиринский, мл. сын Шалвы Чигиринского, Виталий Ванцев, совладелец аэрп. «Внуково», Тамара Степашина, бывш. жена Сергея Степашина, Максим Юсуфов, сын бывш. министра энергетики Игоря Юсуфова, другие бизнесмены и руководители госструктур.
119 Кб, 1024x767В апреле рост темпов выдачи ипотеки резко замедлился: всего по итогам месяца он составил 4,2%. Для сравнения, этот же показатель составил 19% в феврале и 34% в марте.
>>200502
Ты структуру потребления пенсов видел, шизло? Конечно, нет, ты же школиё борщехлебное, у которого высеры говнопабликов вместо мозгов.
Думай (если ещё осталось чем), за счёт чего увеличивается денежная масса и главное - как она распределяется.
>Это обесценивает деньги
Ты структуру потребления пенсов видел, шизло? Конечно, нет, ты же школиё борщехлебное, у которого высеры говнопабликов вместо мозгов.
Думай (если ещё осталось чем), за счёт чего увеличивается денежная масса и главное - как она распределяется.
>>200511
Кредитов нет. Стало быть деньги не сильно обесцениваются
Госдолг офз печатают? Да насколько много хз
Валюты тоже нет
Стало быть причём тут пенсионеры? Мимо
И второй момент, доля их потребления хуета, в сравнении с взрослыми людьми
>главное
>кредитный канал, фискальный канал (операции с суверенными фондами и государственным долгом), валютный канал (покупка и продажа иностранной валюты реальному сектору).
Кредитов нет. Стало быть деньги не сильно обесцениваются
Госдолг офз печатают? Да насколько много хз
Валюты тоже нет
Стало быть причём тут пенсионеры? Мимо
И второй момент, доля их потребления хуета, в сравнении с взрослыми людьми
140 Кб, 542x571Помнится, в тредах бетонодебилы кукарекали, что застроев не бросят, т.к. KPI по вводу надо выполнять.
Так вот, пикрил. KPI просто понизили. Если надо - понизят ещё раз.
Так вот, пикрил. KPI просто понизили. Если надо - понизят ещё раз.
>>200526
Классика скотоублюдии, подмена понятий. Было надо 100млн жилья, стало надо 33м2 на человека
>KPI по вводу надо выполнять.
Классика скотоублюдии, подмена понятий. Было надо 100млн жилья, стало надо 33м2 на человека
Что в головах у людей, которые покупают бетонные ячейки выше 50-й параллели Северной широты? Жизнь в РФ есть только на юге.
Сегодня видел тех самых рыбок гупи из видосов, что тут скидывают. Семейка хочет сыночке купить квартирку, чтобы он во время учебы там жил, чтобы до вузика недалеко было. Правда сыночке 14 годиков всего и соответственно следующие 4 года он в квартирке жить еще не будет. Но просто надо успеть эти 40 квадратов за 5 миллионов поскорей ухватить, ведь через 4 года они минимум 15 будут стоит.
>>200547
Ты пездюку завидуешь просто. Тебе-то никто не подарил хату на совершеннолетие.
Ты пездюку завидуешь просто. Тебе-то никто не подарил хату на совершеннолетие.
>>200556
Т.е. это твоя семья?
Т.е. это твоя семья?
>>200563
Сколько можно повторять? Я свободный человек и готов приносить прибыль инвесторам, снимая квартирку в спальном районе, мирового миллионика за 300 долларов. Мне нравится стабильность, несмотря на любые кризисы
Сколько можно повторять? Я свободный человек и готов приносить прибыль инвесторам, снимая квартирку в спальном районе, мирового миллионика за 300 долларов. Мне нравится стабильность, несмотря на любые кризисы
>>200567
Поддерживаю. Сам сдаю такому инвестору квартиру. Всем доволен. Хочу ещё одну квартиру взять в ипотеку, чтобы цена сдачи гасила ипотеку. Через 20 лет будет пенсия.
Поддерживаю. Сам сдаю такому инвестору квартиру. Всем доволен. Хочу ещё одну квартиру взять в ипотеку, чтобы цена сдачи гасила ипотеку. Через 20 лет будет пенсия.
>>200578
Бери и плати тысячу, а сдавай за 300, разницу в карман. Бизнес
>Хочу ещё одну квартиру взять в ипотеку, чтобы цена сдачи гасила ипотеку
Бери и плати тысячу, а сдавай за 300, разницу в карман. Бизнес
>>200576
Не только через 5 лет квартира будет стоит дешевле, но и на эти пять лет можно было бы даже на обоссаный вклад положить деньги и это было бы бесконечно лучшим решением.
Не только через 5 лет квартира будет стоит дешевле, но и на эти пять лет можно было бы даже на обоссаный вклад положить деньги и это было бы бесконечно лучшим решением.
>>200580
Деньги на вкладе едва покрывают инфляцию. А квартира растет в цене вместе с инфляцией. Что выгоднее?
Деньги на вкладе едва покрывают инфляцию. А квартира растет в цене вместе с инфляцией. Что выгоднее?
>>200581
-10% в за 10 лет в реальном выражении
И если в 2021 не перескочил во вклады, то сдача + изменение цены на уровне одного вклада и остались с тенденцией к тому, чтобы уйти ниже вклада.
>квартира растет в цене вместе с инфляцией
-10% в за 10 лет в реальном выражении
И если в 2021 не перескочил во вклады, то сдача + изменение цены на уровне одного вклада и остались с тенденцией к тому, чтобы уйти ниже вклада.
>Что выгоднее?
>>200585
Сказал дурачок которому запретили выезжать в ЕС и США и пользоваться долларами.
> Рррряяяя в долларах упало!
Сказал дурачок которому запретили выезжать в ЕС и США и пользоваться долларами.
>>200593
Дедуль, просыпайся, СССР нет уже 30 лет
Дедуль, просыпайся, СССР нет уже 30 лет
....
Думайте
Думайте
>>200596
По звуку больше на электрическую дугу похоже.
По звуку больше на электрическую дугу похоже.
>>200581
Да, ведь зарплаты тоже растут вместе с инфляцией хехе
И вообще у людей просто становится больше денег автоматически
Можно сказать что у всех зарплаты в золоте
>А квартира растет в цене вместе с инфляцией
Да, ведь зарплаты тоже растут вместе с инфляцией хехе
И вообще у людей просто становится больше денег автоматически
Можно сказать что у всех зарплаты в золоте
Очередной звонок бетонодебилам, которые его не услышат.
СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ "САМОЛЕТА" РЕКОМЕНДУЕТ НЕ ВЫПЛАЧИВАТЬ ДИВИДЕНДЫ ЗА 2023 Г
СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ "САМОЛЕТА" РЕКОМЕНДУЕТ НЕ ВЫПЛАЧИВАТЬ ДИВИДЕНДЫ ЗА 2023 Г
219 Кб, 624x928Живу в ДФО, хочу взять ипотеку под 2%. Я правильно понимаю что сейчас мне закрывать ипотеку досрочно невыгодно, сейчас у меня есть вся сумма, которая висит на краткосрочном вкладе в тиньке под 18.39%(2мес), и мне лучше просто продолжать сидеть в ипотеку и скидывать эту разницу в процентах на досрочное погашение?
Я просто запутался и не могу понять с какой стороны инфляция меня ебать будет.
Я просто запутался и не могу понять с какой стороны инфляция меня ебать будет.
>>200026
Нахуй вы сирьожу до сих пор сюда тащите? Вам мало было его пиздежа про обвал цен в 2020 году? Про то что хату покупать невыгодно в 21, но только вот своим сыночкам на домашнем обучении он купил в Некрасовке однушки? Или как он ВСЕМ пиздел про топовую локацию на и что нужно именно туда и вкатываться, а два месяца назад выпустил видос в котором разнес локацию назвав её геттом? Это же чистый инфоцыган с памятью как у рыбок гуппи, только у его адептов память ещё хуже. Я просто в ахуе как он до сих пор держится в инфо поле со всем своим пиздежом, которое нихуя не сбывается.
Учитывая все его прогнозы - походу случится какая-то пизда и цены на недвигу обгонят инфляцию раз в 5, потому что сирьожа это говномидас, который пиздит и пиздит.
Нахуй вы сирьожу до сих пор сюда тащите? Вам мало было его пиздежа про обвал цен в 2020 году? Про то что хату покупать невыгодно в 21, но только вот своим сыночкам на домашнем обучении он купил в Некрасовке однушки? Или как он ВСЕМ пиздел про топовую локацию на и что нужно именно туда и вкатываться, а два месяца назад выпустил видос в котором разнес локацию назвав её геттом? Это же чистый инфоцыган с памятью как у рыбок гуппи, только у его адептов память ещё хуже. Я просто в ахуе как он до сих пор держится в инфо поле со всем своим пиздежом, которое нихуя не сбывается.
Учитывая все его прогнозы - походу случится какая-то пизда и цены на недвигу обгонят инфляцию раз в 5, потому что сирьожа это говномидас, который пиздит и пиздит.
>>200520
Дык, чтобы эти пару кк и взять под низкий процент на краткосрок, т.е. с паршивой овцы хоть шерсти клок урвать. А в долгосрок то она как раз и не роляет - там что 5, что 10, что 20, все равно пиздец конский долг на большой дистанции выходит. Пока её до 1-3% не снизят, я не думаю что кто-то в своем уме долгий срок выбирать будет.
>Если так то нахуй вообще льготка, если пидарахам пару кк не хватает на квартирки
Дык, чтобы эти пару кк и взять под низкий процент на краткосрок, т.е. с паршивой овцы хоть шерсти клок урвать. А в долгосрок то она как раз и не роляет - там что 5, что 10, что 20, все равно пиздец конский долг на большой дистанции выходит. Пока её до 1-3% не снизят, я не думаю что кто-то в своем уме долгий срок выбирать будет.
>>200602
И зарплаты тоже растут, чудик. Каждый год индексируют у нас. Если у тебя не так, то тебе ее уменьшают.
И зарплаты тоже растут, чудик. Каждый год индексируют у нас. Если у тебя не так, то тебе ее уменьшают.
И зарплаты растут, и недвижка растет, и пенобласт делают из молочной пены.
>>200511
пенсы суют все бабло на вклады в сбере, потом это успешно проебывается
>структуру потребления пенсов
пенсы суют все бабло на вклады в сбере, потом это успешно проебывается
Все идет по плану, Наебулина спизданула чтобы застройщики снижали цены и что они могут это сделать - по ее словам у застроев прибыль кратная, то есть половина данного треда - пиздаболы (или риелторы), которые говорили что у застроев бабок нет - виноваты банки.
Сережа кстати тоже топит за это и винил в этом всем банки.
Вот и думойте... У меня знакомый взял ипоту на вторичку через самолет плюс за комиссию 900к + ПВ30% - 11 % на вторичку\новострой.
Вас выебали - товарищи)
Брали для себя - соснули - потому что взяли на хаях
Брали для инвестиций - соснули - потому что хуй продадите
Акции\бакс\крипта - как всегда выебали вас
Сережа кстати тоже топит за это и винил в этом всем банки.
Вот и думойте... У меня знакомый взял ипоту на вторичку через самолет плюс за комиссию 900к + ПВ30% - 11 % на вторичку\новострой.
Вас выебали - товарищи)
Брали для себя - соснули - потому что взяли на хаях
Брали для инвестиций - соснули - потому что хуй продадите
Акции\бакс\крипта - как всегда выебали вас
>>200623
Ну греки же не отберут у тебя эту хату, если отвоюют остров. Рисков тут вообще нет
Ну греки же не отберут у тебя эту хату, если отвоюют остров. Рисков тут вообще нет
>>200547
добра таким предкам, у них точно будут внуки и вероятно - счастливая старость
добра таким предкам, у них точно будут внуки и вероятно - счастливая старость
>>200584
да тут бы в ноль выйти, уже счастье
да тут бы в ноль выйти, уже счастье
>>200596
хуя бомбануло, это кстати - Всратеево, теперь
хуя бомбануло, это кстати - Всратеево, теперь
>>200630
Борда 18+
Это те, которые надо сначала снять рублями, потом купить в обменнике с наценкой за наличность, а потом хранить в квартире, которая сгорит/ограбят, или в ячейке, за содержимое которой банк не отвечает?
Это те, что обособлены или те, что по первому пуку тут национализировать стали?
>крипта
Борда 18+
>баксы
Это те, которые надо сначала снять рублями, потом купить в обменнике с наценкой за наличность, а потом хранить в квартире, которая сгорит/ограбят, или в ячейке, за содержимое которой банк не отвечает?
>акции
Это те, что обособлены или те, что по первому пуку тут национализировать стали?
>>200631
эрдопыня второй кусок забирать придет и в твоей недвижке взвод асланбеков поселит безвозмездно
эрдопыня второй кусок забирать придет и в твоей недвижке взвод асланбеков поселит безвозмездно
>>200629
20к пенсия, 20к от детей, 20к за подработки, мои так выглядят, у остальных +\- также
20к пенсия, 20к от детей, 20к за подработки, мои так выглядят, у остальных +\- также
Перекат где, рыбки гуппи
>>200638
Ты реально еблан?
Квартира твоя не может сгореть? Не может быть национализирована?
У тебя доводы на уровни пятикласника.
Что касается крипты - я положил лям - поторговал по сетке, за пол года наторговал + 900к и обратно снял лям и переложил в баксы.
Щас в крипте только то что я поднял, опять же себя генерят.
Ты реально еблан?
Квартира твоя не может сгореть? Не может быть национализирована?
У тебя доводы на уровни пятикласника.
Что касается крипты - я положил лям - поторговал по сетке, за пол года наторговал + 900к и обратно снял лям и переложил в баксы.
Щас в крипте только то что я поднял, опять же себя генерят.
>>200649
Преценденты отбора акций на моексе у честных приобретателей уже стали обыденностью. Покажи хоть одну национализированную квартиру. У нормиса, а не дворец в жуковке у замминистра.
Я те открою страшную тайну, но бетону ничо не будет. Выгорит отделка, а все остальное останется. Ремонт сделаешь.
А мог бы нфт с обезьянкой купить, ничем не отличается от твоих манямонеток.
>Не может быть национализирована?
Преценденты отбора акций на моексе у честных приобретателей уже стали обыденностью. Покажи хоть одну национализированную квартиру. У нормиса, а не дворец в жуковке у замминистра.
>Квартира твоя не может сгореть?
Я те открою страшную тайну, но бетону ничо не будет. Выгорит отделка, а все остальное останется. Ремонт сделаешь.
>я криптой наторговал
А мог бы нфт с обезьянкой купить, ничем не отличается от твоих манямонеток.
>>200652
Ты победил
Ты победил
Как же заебали нищуки со своей спецолимпиадой покупать/рентовать/баксы. Нищенки, нормальные люди покупают бетон для жизни, покупают бетон для дохода, покупают акции, покупают баксы/облиги, покупают золото, покупают крипту, и все это одновременно. Если у вас денег только на что-то одно - вы нищие долбоебы и ошиблись доской (а также проебались по жизни).
Отдельно обоссал долбоебов, которые хату для жизни считают инвестицией, это совсем конченые нищенки.
Отдельно обоссал долбоебов, которые хату для жизни считают инвестицией, это совсем конченые нищенки.
Ах да, даунов, которые акции покупают на помоексе, а баксы наликом, тоже необходимо обоссать. У меня даже каким-то хуем было на тиньке куплено до 2022 немного всякого насдака, и я спокойно его продал в конце февраля, когда ВСЛУХ ГОВОРИЛИ что их заблочат. На вывод баксов в другие страны без всяких ебучих комиссий вообще было время до середины лета (я тогда купил две сотки по 57 и вывел за пару тыщ рублей в штаты). Если вам там что-то заблокировали или если вы лохи, которые не могут на авито за 3к рубасов купить полноценный счет в иностранном банке (с доставкой по РФ карты виза в тот же день нахуй), то вам впору подумать о том, чтобы пойти на метан.
29 Кб, 550x400>>200593
Бетонодебилу везде доллары чудятся.
Баксы вот так выглядят, а пик3 - это изменение цены + доход со сдачи в рублевых банковских депозитах.
Бетонодебилу везде доллары чудятся.
Баксы вот так выглядят, а пик3 - это изменение цены + доход со сдачи в рублевых банковских депозитах.
Тем временем Белоусов окончательно добивает бетонодебилов
https://www.interfax.ru/business/959514
Вам ещё минимум два года непрерывных пиздариков предстоит. Ебало?
>"Траектория роста экономики предложения, грубо говоря, состоит из двух этапов - это удержание примерно на траектории роста в диапазоне 2-2,5%. Почему это важно, потому что экономика должна приспособиться сейчас к тем структурным изменениями, которые сейчас происходят и будут происходить. А начиная примерно с 2027 и особенно с 2028 года нужно идти - когда я говорю, почему, понятно, к высокой ключевой ставке, которая так или иначе у нас сохранится, но будет, мы все надеемся, снижаться вслед за снижением инфляции, тем не менее, будет повышенной, где-то в районе 6-7% она должна выйти к 2027 году, - а начиная с 2028-2030 года здесь уже должно идти ускорение роста до уровня 3%", - сказал Белоусов.
https://www.interfax.ru/business/959514
Вам ещё минимум два года непрерывных пиздариков предстоит. Ебало?
76 Кб, 1074x571>>200624
мне не платят зарплату, я ж не быдло. а зарплаты конечно не растут, как и метры. иначе понятие инфляции было бы бессмысленным. чтобы понять это, достаточно пересчитать в золоте
мне не платят зарплату, я ж не быдло. а зарплаты конечно не растут, как и метры. иначе понятие инфляции было бы бессмысленным. чтобы понять это, достаточно пересчитать в золоте
168 Кб, 973x560Парни вы издеваетесь, я проживая в уральской мухосрани, которая даже близко не курорт, имею пикрил ценники на недвигу, как мне накопить на микроскопическую хату даже в моей мухосрани, не говоря уж про ДСы.
8 Кб, 299x168В первом квартале разрыв цен между первичкой и вторичкой в России продолжил расти и, по его итогам, достиг 55%, — ЦБ.
Твое ебало, когда при оформлении ипотеки квартира теряет 55%, а платить надо все 100.
Твое ебало, когда при оформлении ипотеки квартира теряет 55%, а платить надо все 100.
>>200692
Цены как в Ялте, сложный выбор, Сысерть или Ялта.
Цены как в Ялте, сложный выбор, Сысерть или Ялта.
>>200712
Причем тут прописка? Пусть я буду зауральский унтерменш. Речь-то про твое ИП-бог.
Причем тут прописка? Пусть я буду зауральский унтерменш. Речь-то про твое ИП-бог.
>>200716
так 2007 это пик рфономики. народ деньги вообще не считал, количество лохов запредельное. ты мог вставить гнилую палку в землю и из нее вырастало дерево
>В остальном меньше чем была в 2012
так 2007 это пик рфономики. народ деньги вообще не считал, количество лохов запредельное. ты мог вставить гнилую палку в землю и из нее вырастало дерево
>>200733
Ага, видимо поэтому стоимость квадрата в баксах была минимальной и после 2008 к таким значениям уже не возвращалась.
>так 2007 это пик рфономики. народ деньги вообще не считал, количество лохов запредельное
Ага, видимо поэтому стоимость квадрата в баксах была минимальной и после 2008 к таким значениям уже не возвращалась.
>>200619
Ну да, платить 100к в месяц при ставке 8% или 200к при ставке 18% - вообще никакой разницы, похуй просто. Дебил блять.
Ну да, платить 100к в месяц при ставке 8% или 200к при ставке 18% - вообще никакой разницы, похуй просто. Дебил блять.
>>200692
Чел, ну это байден-байден в одном из самых дорогих городов мира - сысерти. Чего ты хотел то? На уралмаше квартирку поищи.
Чел, ну это байден-байден в одном из самых дорогих городов мира - сысерти. Чего ты хотел то? На уралмаше квартирку поищи.
>>200735
За 100% эталон дороговизны по традиции был взят Нью-Йорк. В этом (2007) году Москва опередила город статуи Свободы на целых 34%.
За 100% эталон дороговизны по традиции был взят Нью-Йорк. В этом (2007) году Москва опередила город статуи Свободы на целых 34%.
>>200737
Ого, тогда бы сразу на пятой авеню предложил искать или остоженке.
>На уралмаше квартирку поищи.
Ого, тогда бы сразу на пятой авеню предложил искать или остоженке.
>>200738
Я не понял, какого хуя, я чётко запомнил что в 2008 стоимость квадрата в баксах была минимальна, это что за приколы, или это было в рублях.
Я не понял, какого хуя, я чётко запомнил что в 2008 стоимость квадрата в баксах была минимальна, это что за приколы, или это было в рублях.
>>200740
Так всякие богачи с екб и разгоняют спрос, Сысерть называют местной рублёвкой, в Верхней Сысерти золотая молодёжь тусуется тоже.
Так всякие богачи с екб и разгоняют спрос, Сысерть называют местной рублёвкой, в Верхней Сысерти золотая молодёжь тусуется тоже.
>>200741
у нас в том время в офисе как раз пропал схрон с порохом, может это ты его снюхал?
у нас в том время в офисе как раз пропал схрон с порохом, может это ты его снюхал?
>>200744
Похоже это просто старость, память уже не та.
Похоже это просто старость, память уже не та.
164 Кб, 1024x768>>200746
В Сысерти много особняков, но конечно и обычных крестьян тоже много и цены даже на их хибары тоже конские, по 8 лямов за совковую дачу 45кв.м. Пикрил продавали за 100млн.
В Сысерти много особняков, но конечно и обычных крестьян тоже много и цены даже на их хибары тоже конские, по 8 лямов за совковую дачу 45кв.м. Пикрил продавали за 100млн.
>>200704
к 29 в ноль выйдешь, не ссы
к 29 в ноль выйдешь, не ссы
>>200604
пока мораторий на проеб сроков не отменят, пидоры могут делать что хотят
пока мораторий на проеб сроков не отменят, пидоры могут делать что хотят
>>200758
Нищетой, разумеется. Какое к хуям богатсво за уралом, да ещё с таким ебаным климатом.
Чисто юэггары, которым на то же самое в ДСовской агломерации не хватило.
Нищетой, разумеется. Какое к хуям богатсво за уралом, да ещё с таким ебаным климатом.
Чисто юэггары, которым на то же самое в ДСовской агломерации не хватило.
>>200771
Пофиксил. Пыня уже за отжим среди элитки взялся. Оставшиеся будут изображать из сеья патриотов, пока не осядет пыль, а потом начнут выводить добро с утроенной силой.
>Самые богатые едут из страны
Пофиксил. Пыня уже за отжим среди элитки взялся. Оставшиеся будут изображать из сеья патриотов, пока не осядет пыль, а потом начнут выводить добро с утроенной силой.
>>200790
База
База
Хватает деняг только на Мурино\Кудрово и подобную хуету (хочу двушку или большую однушку), какие аналоги можно глянуть?
Мб миллионник какой то нормальный? Или таких нету?
Мб миллионник какой то нормальный? Или таких нету?
Квартиры в России продолжили дорожать — Росстат. Цена выросла во всех сегментах, кроме элитного жилья на вторичном рынке. За год средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках выросла на 25%, вторичка подорожала на 17%.
Ррряяя, цены не растут, а падают! Я выгоднее поддержу на депозите по 14%, а пока буду заносить совковой бабке квартплату в 50 тысяч каждый месяц и делать фото унитаза, доказывая что я его не пропил каждый 4 четверг месяца. Бетонодебилы сасать!
Ррряяя, цены не растут, а падают! Я выгоднее поддержу на депозите по 14%, а пока буду заносить совковой бабке квартплату в 50 тысяч каждый месяц и делать фото унитаза, доказывая что я его не пропил каждый 4 четверг месяца. Бетонодебилы сасать!
>>200736
месячный платеж вообще похуй, смотреть надо только на тело долга
месячный платеж вообще похуй, смотреть надо только на тело долга
>>200269
Только если бумаги айти контор под 5%
Только если бумаги айти контор под 5%
>>200817
обычный прогрев к сдуванию пузыря. владимир владимыч поручил сделать жилье доступным, значит оно станет доступным
>пук
обычный прогрев к сдуванию пузыря. владимир владимыч поручил сделать жилье доступным, значит оно станет доступным
Выполнение указа упирается только в желанииюе ебать кабанычей. Устойчивость курса решили принудительной продажей валютной выручки, так что если сильно надо будет, то просто введут принудительный выкуп нераспроданных, например за год, квартир у застроев по ППС по госценам под соцнайм
>>200821
Да это уже понятно что конец кабанов, даже Наебулина в открытую сказала что будут "забирать жирок" с застроев, просила приготовиться.
Застрои как могли перекинули за эти 4 года все на людей в виде оверпрайснутых квартир и ипотеки с удорожанием.
Сделать могут что угодно, но главное что инвесторы в бетон не закрепят прибыль как минимум лет 10, пока инфляция не доберется до удорожания их активов
Да это уже понятно что конец кабанов, даже Наебулина в открытую сказала что будут "забирать жирок" с застроев, просила приготовиться.
Застрои как могли перекинули за эти 4 года все на людей в виде оверпрайснутых квартир и ипотеки с удорожанием.
Сделать могут что угодно, но главное что инвесторы в бетон не закрепят прибыль как минимум лет 10, пока инфляция не доберется до удорожания их активов
>>200820
Хлебушки в стране с галопирующей инфляцией до сих пор продолжают думать о сдувании какого-то пузыря. Я бы на твоем месте задумался почему пролов не останавливают ставки по потребам в 30-40 годовых.
Хлебушки в стране с галопирующей инфляцией до сих пор продолжают думать о сдувании какого-то пузыря. Я бы на твоем месте задумался почему пролов не останавливают ставки по потребам в 30-40 годовых.
>>200763
Смешно, ты рассуждаешь как пролетарий, в этой Верхней Сысерти такие мажорики обитают, у которых не то что есть хата в ДС, но и куча хат по всему миру, относительно недавно там разбилась на квадриках молодёжь, так вот там одна из погибших была дочь одного из топов РМК, просто посмотри что это за контора и на каком месте в списке самых богатых людей рф её основатель, урал не то что богатый, урал охуеть какой богатый буквально на всё, ископаемые, промышленность, оборонку и т.п. т.е. кол-во богатых людей тут большое. Но честно проиграл с твоего прольского мышления, где купить хату в ДС это какое-то невероятное достижение, это для таких пролов как ты и я достижение, но не для богатых и только в манямирке пролов эти богатые должны жить в какой-то резервации в Хамовниках и не вылезать оттуда, не то что находиться в Верхней Сысерти которая из себя представляет в основном частный сектор, но в реальности ане пролетарского мышления всё бывает как угодно и мажорики встречаются в разных частях страны.
Смешно, ты рассуждаешь как пролетарий, в этой Верхней Сысерти такие мажорики обитают, у которых не то что есть хата в ДС, но и куча хат по всему миру, относительно недавно там разбилась на квадриках молодёжь, так вот там одна из погибших была дочь одного из топов РМК, просто посмотри что это за контора и на каком месте в списке самых богатых людей рф её основатель, урал не то что богатый, урал охуеть какой богатый буквально на всё, ископаемые, промышленность, оборонку и т.п. т.е. кол-во богатых людей тут большое. Но честно проиграл с твоего прольского мышления, где купить хату в ДС это какое-то невероятное достижение, это для таких пролов как ты и я достижение, но не для богатых и только в манямирке пролов эти богатые должны жить в какой-то резервации в Хамовниках и не вылезать оттуда, не то что находиться в Верхней Сысерти которая из себя представляет в основном частный сектор, но в реальности ане пролетарского мышления всё бывает как угодно и мажорики встречаются в разных частях страны.
>>200815
давай к нам в Рязань. Много нового жилья, доступные цены. Не надо влезать в рабство на 30 лет.
давай к нам в Рязань. Много нового жилья, доступные цены. Не надо влезать в рабство на 30 лет.
>>200822
6 лет.
6 лет.
А начала вторичка дешеветь, челы. Додики в городе уже по 5-10% от ценников отрезали, а все так и сидят со своим аквариумом. Ну еще по 5-10% отрежут, хуле им.
6,5 Мб, 3428x1844Вы совсем тут ебнулись скоты? Покупать хату за 20 миллионов, чтобы у тебя вот это из окна было?
>>200858
Ну а хули. Вон в этом вашем Лаки в дс однухи по 60 лямов, а вид из окна примерно такой же. Да и в принципе в пидорахии по-другому не бывает, либо совковое говно с люмпенами под окнами, либо ты живешь в бывшей промзоне в ебенях, застроенной скотоблоками.
Ну а хули. Вон в этом вашем Лаки в дс однухи по 60 лямов, а вид из окна примерно такой же. Да и в принципе в пидорахии по-другому не бывает, либо совковое говно с люмпенами под окнами, либо ты живешь в бывшей промзоне в ебенях, застроенной скотоблоками.
53 Кб, 1024x680>>200858
Ебанутые те, кто покупает за 50-й параллелью, а за 20 млн срублей можно взять шикарную квартиру в Сочах с таким видом.
Ебанутые те, кто покупает за 50-й параллелью, а за 20 млн срублей можно взять шикарную квартиру в Сочах с таким видом.
>>200827
Нихуя тут захист господаря пошёл. В ДС и так климат не подарочек, а тут мало того, что нищеагломерация, так ещё и холоднее в два раза. Вот прямо от нехуй делать люди сами себя отправляют в ссылку. Потому что денег много, ага.
Нихуя тут захист господаря пошёл. В ДС и так климат не подарочек, а тут мало того, что нищеагломерация, так ещё и холоднее в два раза. Вот прямо от нехуй делать люди сами себя отправляют в ссылку. Потому что денег много, ага.
>>200876
Ничему жизнь не учит)
https://www.youtube.com/watch?v=TbM9SH_lAH4
Наши белые нигги все засрут и уничтожат.
Только ДС1\ДС2 - остальное пиздец
Ничему жизнь не учит)
https://www.youtube.com/watch?v=TbM9SH_lAH4
Наши белые нигги все засрут и уничтожат.
Только ДС1\ДС2 - остальное пиздец
>>200044
Причём тут ипота под 5% если в посте речь про 16,5%, долбоёб?
Причём тут ипота под 5% если в посте речь про 16,5%, долбоёб?
>>200885
Только ДС. Пофиксил.
Только ДС. Пофиксил.
>>200244
Речь про официальные потери.
Рубли потраченные на блядей, соли и казино видимо сразу аннигилируются и в оборот не попадают?
Так об этом и речь. Те люди которым сейчас списывают долги сразу-же набирают новые кредиты и суммарное количество рублей в обороте увеличивается.
>А за без вести пропавшего или попавшего в плен? Особенно задумайся над первым.
Речь про официальные потери.
>Идут на местных блядей, соль, казино.
Рубли потраченные на блядей, соли и казино видимо сразу аннигилируются и в оборот не попадают?
>и новых.
Так об этом и речь. Те люди которым сейчас списывают долги сразу-же набирают новые кредиты и суммарное количество рублей в обороте увеличивается.
>>200824
все бы хорошо, но инфляция в рамках нормы. туповатый зумер не помнит что такие же ставки у нас уже были и довольно долгое время. единственный фактор, почему подорожал бетон это доступность кредита, это всё. вторичка мертва, первичка в апреле шагнула с обрыва. можно сколько угодно дрочить ценник на циане туда-сюда, пузырь будет сдут по заветам Темнейшего
никогда не останавливали, на этом целый банк тиньков(кредитные системы) построили
все бы хорошо, но инфляция в рамках нормы. туповатый зумер не помнит что такие же ставки у нас уже были и довольно долгое время. единственный фактор, почему подорожал бетон это доступность кредита, это всё. вторичка мертва, первичка в апреле шагнула с обрыва. можно сколько угодно дрочить ценник на циане туда-сюда, пузырь будет сдут по заветам Темнейшего
>почему пролов не останавливают ставки по потребам в 30-40 годовых
никогда не останавливали, на этом целый банк тиньков(кредитные системы) построили
53 Кб, 957x621Почему я почти пол жизни и практически все время что я получаю деньги, я должен обогощать банк, отдавая ему больше половины своих денег только за то чтобы у меня была конура в человейнике? Это не правильно. Ипотека это рабство. Буквально.
Считаю что банки должны быть уничтожены, а все банкиры убиты. С со всей жестокостью.
Считаю что банки должны быть уничтожены, а все банкиры убиты. С со всей жестокостью.
>>200894
Готовая еда, постираные вещи, порядок в комнате, деньги на карманные расходы, всегда есть с кем поговорить. Какие минусы-то?
>с мамой
Готовая еда, постираные вещи, порядок в комнате, деньги на карманные расходы, всегда есть с кем поговорить. Какие минусы-то?
>>200899
а мать на что?
а мать на что?
>>200899
Если для тебя это проблема живя с мамой, то при переезде от неё это так же останется проблемой. На чудеса не рассчитывай.
Если для тебя это проблема живя с мамой, то при переезде от неё это так же останется проблемой. На чудеса не рассчитывай.
>>200888
Идут в последствии на предметы роскоши и забивают собой квартиры для хранения налички под потолок. Да, это один из способов стерилизации денежной массы.
>Рубли потраченные на блядей, соли и казино видимо сразу аннигилируются и в оборот не попадают?
Идут в последствии на предметы роскоши и забивают собой квартиры для хранения налички под потолок. Да, это один из способов стерилизации денежной массы.
>>200875
За 20 млн ща в сочах можно только хуй в гараже пососать. И не надо объявления с цыгана нести с опровержениями, у кубаноидов там 90% объявлений фейковые.
За 20 млн ща в сочах можно только хуй в гараже пососать. И не надо объявления с цыгана нести с опровержениями, у кубаноидов там 90% объявлений фейковые.
206 Кб, 1280x491TLDR в очередной раз указывают на реальную емкость рынка ДС в размере 1.6к лотов/мес и обращают внимание на усиливающийся схематой с рассочками.
https://t.me/propertyinsider/23356
Добавлю от себя, что рассрочка идёт в статистику как не-ипотечная покупка, так что думаю даже показатель в 1.6 килолотов завышен.
>Всегда в кризисы начинают добавить продажи не реальными клиентами, а этими, ребятами, которые мол сейчас что-то занесли и потом что-то занесут. А если не занесут, то мы с ними будем ждать, когда ипотека станет доступной (амбициозные ожидания, не находите?), чтобы пересадить ребят на ипотеку и закрыть недостаток.
>Рассрочка - это не хватка бабок на эскроу-счете. Не хватка бабок там - значит не хватка покрытия проектного финансирования (ПФ). Не хватка покрытия - все пиздец, банки вьебывают рыночную ставку за ПФ и маржа девелоперов обнуляется чисто на финансовых расходах. Девелоперы в этом плане однозначные колхозники, чья цель - продать / законтрактовать. То, что потом с голой жопой будут расторжения хавать - это проблема всплывет через полгода.
https://t.me/propertyinsider/23356
Добавлю от себя, что рассрочка идёт в статистику как не-ипотечная покупка, так что думаю даже показатель в 1.6 килолотов завышен.
>>200911
московиты часто забывают что остальная Россия отстает лет на 10-15
>у кубаноидов там 90% объявлений фейковые
московиты часто забывают что остальная Россия отстает лет на 10-15
>>200915
И это ещё не самый убогий канал. Там хотя бы пытаются думать на шаг вперёд. У большинства уровень ещё ниже.
И это ещё не самый убогий канал. Там хотя бы пытаются думать на шаг вперёд. У большинства уровень ещё ниже.
>>200911
Ебанутый нищеброд, ты от дефицита витамина Д совсем отупел? Спокнись.
Ебанутый нищеброд, ты от дефицита витамина Д совсем отупел? Спокнись.
>>200919
Витёк, кто поджёг то заказал?
Витёк, кто поджёг то заказал?
>>200907
А продавцы предметов роскоши эти деньги сжигают или тратят на товары и услуги?
Нахуя хранить наличку если ты не собираешься её тратить?
Как ты это себе представляешь? Хочешь сказать что условный наркобарон-сутенёр-владелец казино собравший деньги напечатанные для мобиков вместо того что-бы тратить эти деньги на что-то нужное решает тупо забить ими квартиру и никогда не использовать что-бы снизить инфляцию? В чём для него профит?
>Идут в последствии на предметы роскоши
А продавцы предметов роскоши эти деньги сжигают или тратят на товары и услуги?
>и забивают собой квартиры для хранения налички под потолок
Нахуя хранить наличку если ты не собираешься её тратить?
>Да, это один из способов стерилизации денежной массы.
Как ты это себе представляешь? Хочешь сказать что условный наркобарон-сутенёр-владелец казино собравший деньги напечатанные для мобиков вместо того что-бы тратить эти деньги на что-то нужное решает тупо забить ими квартиру и никогда не использовать что-бы снизить инфляцию? В чём для него профит?
>>200893
Не должен. По схеме правды256 на квартиру накопишь лет за 5.
Не должен. По схеме правды256 на квартиру накопишь лет за 5.
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 9 сентября в 17:31.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 9 сентября в 17:31.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.