Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 29 сентября в 23:37.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 29 сентября в 23:37.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Долги за ЖКХ на квартире: Переходят к покупателю вместе с квартирой только долги за капремонт. Их можно узнать на сайте капремонта.
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
ребята купил лофт студию в питере из переделанной коммуналки внутри туалет душ кухня кровать под потолком сейчас пришло решение суда что перепланировка была незаконной и необходимо все вернуть в прежний вид подскажите что делать в такой ситуации
>>0280
Потому что через 30 лет на 40 лямов переплаты ты купишь разве что поддержанную жигу. Даже при обычной инфляции 6% рубль теряет половину своей стоимости за период в 15 лет.
Потому что через 30 лет на 40 лямов переплаты ты купишь разве что поддержанную жигу. Даже при обычной инфляции 6% рубль теряет половину своей стоимости за период в 15 лет.
>>2210043 →
Потому что сбер предлагает 18% по вкладам, значит инфляция не меньше 20%, а скорее и больше
Потому что сбер предлагает 18% по вкладам, значит инфляция не меньше 20%, а скорее и больше
>>0280
Потому что ты раком встал и ляхи раздвинул. Выдают кредиты ровно под те условия, под которые их согласны брать.
Потому что ты раком встал и ляхи раздвинул. Выдают кредиты ровно под те условия, под которые их согласны брать.
282 Кб, 920x954Как же хорошо что господдержку убирают и семейную ужесточают.
Я уже чуть квартиру не купил, будем ждать и наблюдать за рынком, а пока денюжки на вклад
Я уже чуть квартиру не купил, будем ждать и наблюдать за рынком, а пока денюжки на вклад
>>0387
Жду декабря 2024 и скидочек от застроев новогодних.
Жду декабря 2024 и скидочек от застроев новогодних.
>>0383
Познания в экономике уровня селюкский голодранец с бизача, кек.
>Потому что сбер предлагает 18% по вкладам, значит инфляция не меньше 20%
Познания в экономике уровня селюкский голодранец с бизача, кек.
667 Кб, 1280x575Спрос на вторичку за квартал просел на 36% в среднем и до 54% в некоторых регионах. Высокая ключевая ставка фактически исключила ипотечников из рынка, и последствия на заставили себя ждать.
Доллародебилы, как там ваше пасто/пастописят к лету? Что с ебалом?
3 Мб, mp4,1280x720, 1:09
>глава комитета Госдумы по финансовому рынку
>"Я считаю, что это (льготная ипотека на новостройки - прим. ТАСС) ошибочная программа, которая простимулировала значительное увеличение роста стоимости жилья. В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил почти 50%. Поскольку эта программа касалась нового жилья, цена была взвинчена и люди платили больше, чем выигрывали от льготной ставки по кредиту. То есть люди фактически проигрывали в финансах. С окончанием программы жилье станет более доступным, достаточно будет обычной ипотеки", - сказал Аксаков.
https://tass.ru/ekonomika/20995225
>>0466
довольное, ведь моя валюта является резервной и принимается во всем мире, имеет супер низкую волатильность и ее не может печатать шизопынец. а пока она не спеша лежит на счете, мне с нее плюсует мне по 10% в год в той же валюте без лишнего напряга.
вобщем то бакс пошел вниз когда продлили продажу выручки экспортерами, что как бы намекает что пынец держит фубль искуственно завышенным, и причина одна - гойда и потери от сильного рубля лучше чем паника скота и революция, вдеь страна в опасности. но сильный фубль стране не нужен, да и дыра в бюджете от выпадающих жижевых доходов реализуется так или иначе в рубле
в любом случае по 90 неплохой курс, советую брать, дешевле уже врядли будет
>Что с ебалом
довольное, ведь моя валюта является резервной и принимается во всем мире, имеет супер низкую волатильность и ее не может печатать шизопынец. а пока она не спеша лежит на счете, мне с нее плюсует мне по 10% в год в той же валюте без лишнего напряга.
вобщем то бакс пошел вниз когда продлили продажу выручки экспортерами, что как бы намекает что пынец держит фубль искуственно завышенным, и причина одна - гойда и потери от сильного рубля лучше чем паника скота и революция, вдеь страна в опасности. но сильный фубль стране не нужен, да и дыра в бюджете от выпадающих жижевых доходов реализуется так или иначе в рубле
в любом случае по 90 неплохой курс, советую брать, дешевле уже врядли будет
>>0474
рано еще, пока можно забить болт вообще на рынок недвиги и вернуться к 2025. бетоношизы это самые тупорылые из инвесторов, неадертальцы можно сказать. должно пройти время, прежде чем информация отразится в их примитивных мозгах. опять же, часть уйдет в арендный копиум, а кто не успел сделать ремонт - вот те максимально пососут, тк стоимость ремонта делает иксы сейчас, пока все таджики заняты в крокусе, а петровичи на фронте.
рано еще, пока можно забить болт вообще на рынок недвиги и вернуться к 2025. бетоношизы это самые тупорылые из инвесторов, неадертальцы можно сказать. должно пройти время, прежде чем информация отразится в их примитивных мозгах. опять же, часть уйдет в арендный копиум, а кто не успел сделать ремонт - вот те максимально пососут, тк стоимость ремонта делает иксы сейчас, пока все таджики заняты в крокусе, а петровичи на фронте.
>>0473
В голосину с этого коупинга тупой мелкобуквы.
С этого
отдельно проорал.
Шизобайдынец конечно же лучше, кек.
В голосину с этого коупинга тупой мелкобуквы.
С этого
>ее не может печатать шизопынец
отдельно проорал.
Шизобайдынец конечно же лучше, кек.
>>0481
ну ващет лучше да
насколько нужно быть глубоко в обиженном манямирке чтобы пытаться утверждать обратное
ну ващет лучше да
насколько нужно быть глубоко в обиженном манямирке чтобы пытаться утверждать обратное
>>0481
опущенный зумерский рублевый дурачок. DXY смотрим, ебало?
>Шизобайдынец конечно же лучше, кек.
опущенный зумерский рублевый дурачок. DXY смотрим, ебало?
>>0469
это всем понятно уже год+ минимум, а внезапно перед отменой халявы он решил высрать свое бесполезное мнение. наймут пидарасов по объявлению..
это всем понятно уже год+ минимум, а внезапно перед отменой халявы он решил высрать свое бесполезное мнение. наймут пидарасов по объявлению..
вообще неважно сколько стоит доллар
80 рублей или 100, 60 или 150
будет дороже
не через год, так через два, не через два, так через пять
допускать десять лет когда доллар не удвоился в цене я не буду, слишком уж фантастичные сценарии
это может не нравится, из-за этого можно кричать, стукать ножками по полу, но это факт и с этим ничего не сделать
исторически рубль к доллару только вниз
80 рублей или 100, 60 или 150
будет дороже
не через год, так через два, не через два, так через пять
допускать десять лет когда доллар не удвоился в цене я не буду, слишком уж фантастичные сценарии
это может не нравится, из-за этого можно кричать, стукать ножками по полу, но это факт и с этим ничего не сделать
исторически рубль к доллару только вниз
>>0495
ну не всегда так было, например в районе 2007-8 цб держал фубль также искуственно завышенным к баксу и народ даже влезал в баксовые ипотеки а потом цб резко облегчил себе ношу, и народ выпрыгивал из своих ипотечных скотоблоков. это молодые нетрахнутые зумеры упорно верят в рубль, откуда из стока в треде я хуею
>исторически рубль к доллару только вниз
ну не всегда так было, например в районе 2007-8 цб держал фубль также искуственно завышенным к баксу и народ даже влезал в баксовые ипотеки а потом цб резко облегчил себе ношу, и народ выпрыгивал из своих ипотечных скотоблоков. это молодые нетрахнутые зумеры упорно верят в рубль, откуда из стока в треде я хуею
> баксовые ипотеки
А ведь была такая хуйня, я и забыл уже. Помню еще говорящие головы по телеку так снисходительно еще говорили ну что ж вы в хуйню какую-то влезли, ладно так уж и быть простим вам процентов 5 долга.
Кстати, почему в 2008 кризис был в США, а сложился от этого рубль, есть информация по вопросику?
309 Кб, 2680x1780>>0502
пынец в мюнхене, жижа, грызуны
плюс механизмы тогда еще были относительно рыночные, те типа "честные"
>есть информация по вопросику
пынец в мюнхене, жижа, грызуны
плюс механизмы тогда еще были относительно рыночные, те типа "честные"
>>0507
В апреле 2024 года просрочка по рублевым ипотечным кредитам в России росла рекордными за последние несколько лет темпами — на 13,45 процента в годовом выражении. Такие данные приводит Центробанк России (ЦБ),
кому надо, продаст)
В апреле 2024 года просрочка по рублевым ипотечным кредитам в России росла рекордными за последние несколько лет темпами — на 13,45 процента в годовом выражении. Такие данные приводит Центробанк России (ЦБ),
кому надо, продаст)
95 Кб, 720x526На рынках недвижимости большинства российских городов по итогам мая зафиксирована стагнация. Однако в ряде городов квартиры на вторичке подешевели. И, как ни странно, наибольшее месячное падение наблюдается в Москве — 0,51%.
Новострой не подешевеет, строить просто перестанут. Подешеветь не дадут эскроу счета и кредиты дорогие.
Деньги из эскроу приходят только через несколько лет после сдачи дома, и там от первоначальной суммы остается меньше - инфляция сжирает.
Грубо говоря если с 1 миллиона через 4 года останется эквивалент 300тыс., то не хватит вложить следующий проект ЖК, не то что прибыль получить.
Очевидно, что инфляция мягко говоря выше официальной, и прогнозы даже на будущее никто не берется делать.
Деньги из эскроу приходят только через несколько лет после сдачи дома, и там от первоначальной суммы остается меньше - инфляция сжирает.
Грубо говоря если с 1 миллиона через 4 года останется эквивалент 300тыс., то не хватит вложить следующий проект ЖК, не то что прибыль получить.
Очевидно, что инфляция мягко говоря выше официальной, и прогнозы даже на будущее никто не берется делать.
та нахуй мне ваш новострой с хачами которые весь свой кишлак перевезли на льготных ипотеках туда
>>0527
Тсс не мешай пидарахам покупать доступное жилье.
Вообще любой новострой ниже бизнеса с поддержкой льготок - ад для любого нормального человека. Хачи торговцы наркотой, пидарахи с кучей личиной, хачи с кучей личинок, вебкам студии, бесконечный шум и пробки, отсутствие озеленения - все атрибуты жизни для покорителей столицы1 и столицы2
Тсс не мешай пидарахам покупать доступное жилье.
Вообще любой новострой ниже бизнеса с поддержкой льготок - ад для любого нормального человека. Хачи торговцы наркотой, пидарахи с кучей личиной, хачи с кучей личинок, вебкам студии, бесконечный шум и пробки, отсутствие озеленения - все атрибуты жизни для покорителей столицы1 и столицы2
>>0473
Двачую адеквата. Но необучаемые все равно будут потом по курсу выходного дня покупать по 150 в обменниках.
Двачую адеквата. Но необучаемые все равно будут потом по курсу выходного дня покупать по 150 в обменниках.
Ну если жилье будет дорожать, то проще снимать, инвестируя бабки в другое, потом на собранный кеш покупать вторичку. Еще раз 10 передумаешь что будешь жить ток в одном месте или вообще дом купить
Недавно смотрел хату в пике - это пиздец, люди там 30 лет собираются жить. Ну нахуй
Недавно смотрел хату в пике - это пиздец, люди там 30 лет собираются жить. Ну нахуй
Аноны, как думаете стоимость кватрир упадет немного или нет? Видел ставку опять повышать собираются.
>>0693
трубы не в полу
стены меж квартир тонкие, слышали детей сбоку очень четко
душно, вентиляция плохо работает
отделка тоже такое себе, но это у всех
я думал панельки лучше строить будут.
трубы не в полу
стены меж квартир тонкие, слышали детей сбоку очень четко
душно, вентиляция плохо работает
отделка тоже такое себе, но это у всех
я думал панельки лучше строить будут.
> масштаб пузыря
У меня окна на новый ЖК выходят, два года назад сдали. Там вечером свет и в 1/3 окон не горит. 40 квартир на одной авите на продажу выставлено.
>>0502
Сложились все экономики, закредитованные в долларах. То есть все экономики мира.
>почему в 2008 кризис был в США, а сложился от этого рубль
Сложились все экономики, закредитованные в долларах. То есть все экономики мира.
>>0705
В рублях - нет.
В рублях - нет.
>>0777
Решениями конференции в Бреттон-Вудсе (США, 1944 год) наряду с фунтом стерлингов в качестве международной платёжной и резервной валюты стал использоваться доллар США, который занял вскоре доминирующее положение в международных расчётах.
Обтекай, маневрируй.
Решениями конференции в Бреттон-Вудсе (США, 1944 год) наряду с фунтом стерлингов в качестве международной платёжной и резервной валюты стал использоваться доллар США, который занял вскоре доминирующее положение в международных расчётах.
Обтекай, маневрируй.
а может купить дачу наху в подмосковье
скока они там стоят
скока они там стоят
>>0705
будет боковик лет на пять в первичке, а вторичка уже мертва
>как думаете стоимость кватрир упадет немного или нет
будет боковик лет на пять в первичке, а вторичка уже мертва
>>0807
фотку с супом и личным кабинетом где у тебя взята ипота по рыночной ставке цб или сиди обтекай, теоретик
даже власти признают что рынок перегрет
фотку с супом и личным кабинетом где у тебя взята ипота по рыночной ставке цб или сиди обтекай, теоретик
даже власти признают что рынок перегрет
>>0815
Уже все, брат. кто не успел, тот опоздал. Альхамдулилях
Уже все, брат. кто не успел, тот опоздал. Альхамдулилях
>>0814
А я переоценил твой ай ку отправив изучать сложный процент, начни с букваря или кубиков цветных.
>даже власти признают
А я переоценил твой ай ку отправив изучать сложный процент, начни с букваря или кубиков цветных.
>>0839
Ещё примеры будут по второму пику?
Ещё примеры будут по второму пику?
>>0839
база. а сколько в среднем длится цикл жизни пыньца?
>даже ссаная португалия отметилась
>нигде нет упоминания фубля
база. а сколько в среднем длится цикл жизни пыньца?
>>0847
челик, ты второй день воюешь в интернете, какие-то потешные картинки в телеграмм каналах для таких же обиженнок выискиваешь
и все это только потому что кто-то мимоходом напомнил тебе о том, что рублеговно ебнулось примерно в 4000 раз (про отрезанные нолики не забываем ага) по отношению к доллару за 40 лет
ты уверен что тут неприятно кому-то кроме тебя?
челик, ты второй день воюешь в интернете, какие-то потешные картинки в телеграмм каналах для таких же обиженнок выискиваешь
и все это только потому что кто-то мимоходом напомнил тебе о том, что рублеговно ебнулось примерно в 4000 раз (про отрезанные нолики не забываем ага) по отношению к доллару за 40 лет
ты уверен что тут неприятно кому-то кроме тебя?
>>0850
Шизофреник, спок. Ты меня явно с кем-то перепутал
Шизофреник, спок. Ты меня явно с кем-то перепутал
>>0839
Никогда не понимал ждущих краха доллара
В лучшем случае если не случится атомной войны, голода на половину земного шара, будет просто другая основная валюта для расчетов
Вот как изменится жизнь обычного скуфа если доллар сменит юань или евро?
Никогда не понимал ждущих краха доллара
В лучшем случае если не случится атомной войны, голода на половину земного шара, будет просто другая основная валюта для расчетов
Вот как изменится жизнь обычного скуфа если доллар сменит юань или евро?
Всем привет, покупал однушку и две студии в 21 году в ДС1, сейчас вижу что ситуация для перепродажи такая себе из за ставки.
Сейчас плюс на сдачи позволяет + ЗП позволяют купить еще студию, тоже в ДС, как думаете стоит залетать или подождать пока спрос опустится? Есть неиспользованная айти ипотека.
Хочу быстро взять бетон и сразу сдавать, но беспокоят цены, не хочу оказаться в ситуации "бетонного ниппеля"
Заранее спасибо
Сейчас плюс на сдачи позволяет + ЗП позволяют купить еще студию, тоже в ДС, как думаете стоит залетать или подождать пока спрос опустится? Есть неиспользованная айти ипотека.
Хочу быстро взять бетон и сразу сдавать, но беспокоят цены, не хочу оказаться в ситуации "бетонного ниппеля"
Заранее спасибо
>>0867
ну вобщем-то китайский хуй слаще и не такой длинный, любой может заглотнуть по самые яйца
ну вобщем-то китайский хуй слаще и не такой длинный, любой может заглотнуть по самые яйца
>>0872
бери, если кешфло позволяет то хули нет, тем более от ит-ипоты у позитивное керри епта, а цифры оставь теплотрассе, один раз живем
бери, если кешфло позволяет то хули нет, тем более от ит-ипоты у позитивное керри епта, а цифры оставь теплотрассе, один раз живем
>>0872
Сосать или не сосать - так вопрос не стоит. По яйца или с заглотом мошонки - так верно.
>не хочу оказаться в ситуации "бетонного ниппеля"
Сосать или не сосать - так вопрос не стоит. По яйца или с заглотом мошонки - так верно.
>>0896
Почему сосать, я вовремя купил бетон, вопрос сейчас ли выгодно или подождать чтобы рынок остыл и еще докупить, для себя люди всегда будут покупать, но тут вопрос в том чтобы государство помогло и нам
Почему сосать, я вовремя купил бетон, вопрос сейчас ли выгодно или подождать чтобы рынок остыл и еще докупить, для себя люди всегда будут покупать, но тут вопрос в том чтобы государство помогло и нам
83 Кб, 466x800>2024
>не иметь своей хаты в рф
Какие же вы никудышные, теплотрассовые, что-то дрочите там графики свои в долларах как шизы но даже на захудалую норку у вас нет денег, как так получилось? Почему ты платишь деньги за то чтобы была крыша над головой другому подсуетившимуся с хатой? Ты же вроде умный, графики смотришь а живёшь как бомж.
>>0909
дурачок у всех и так по две хаты от бабок, кичиться этим может только потомственный нищук, цена твоего скотоблока - годовая зарплата дворника в сша
дурачок у всех и так по две хаты от бабок, кичиться этим может только потомственный нищук, цена твоего скотоблока - годовая зарплата дворника в сша
>>0907
Что выгодно? Продать? Или продашь в глубокий минус в рублях, или просидишь год у молчащего телефона и забьешь на эту идею. Сдавать? Доходность полтора процента, если без ипотеки брать будешь. Для себя люди будут покупать не у тебя, а у застройщика по льготе. Еще вопросы?
Что выгодно? Продать? Или продашь в глубокий минус в рублях, или просидишь год у молчащего телефона и забьешь на эту идею. Сдавать? Доходность полтора процента, если без ипотеки брать будешь. Для себя люди будут покупать не у тебя, а у застройщика по льготе. Еще вопросы?
>>0924
Ну тебе виднее, а я пока сдавал, насобирал на покупку следующей квартиры. Но ты главное говори что бетон - это хуйня, говори.
Ну тебе виднее, а я пока сдавал, насобирал на покупку следующей квартиры. Но ты главное говори что бетон - это хуйня, говори.
>>0933
Пруфай.
Пруфай.
>>0920
В сша вообще устроили ипотечный кризис из-за того то десятки миллионов американцев не потянули даже ипотечные платежи, так что хватит уже бежать на захист барина, тарабсе.
В сша вообще устроили ипотечный кризис из-за того то десятки миллионов американцев не потянули даже ипотечные платежи, так что хватит уже бежать на захист барина, тарабсе.
>>1007
Свошникам, врачам, учителям, айтишникам, заводчанам впк
Один хуй тянуть застройщиков будут до последнего
Свошникам, врачам, учителям, айтишникам, заводчанам впк
Один хуй тянуть застройщиков будут до последнего
22 Кб, 99x119Я предлагаю льготную ипотеку для долбаебов, целевая программа для вас всех
46 Кб, 550x488>>1026 (Del)
Это для кого надо график. Для бетонных инвесторов пикрил.
Это для кого надо график. Для бетонных инвесторов пикрил.
>>0723
фото кидай, а то без пруфные петухи заебали, у каждого второго выход на новый жк и у всех они пустые
фото кидай, а то без пруфные петухи заебали, у каждого второго выход на новый жк и у всех они пустые
>>0920
Откуда эта шиза пошла? Какие две хаты? От каких двух бабок, болезный? В твоей семье нет братьев и сестер? А у твоих родителей? У них тоже есть дети. Ты просто тупой школьник, чел..
>у всех и так по две хаты от бабок
Откуда эта шиза пошла? Какие две хаты? От каких двух бабок, болезный? В твоей семье нет братьев и сестер? А у твоих родителей? У них тоже есть дети. Ты просто тупой школьник, чел..
>>0909
А зачем мне "захудалая норка"? Тем более сейчас цены на недвижку такие, что даже под 5% нет смысла влезать. Цены в ближайшие несколько лет пойдут вниз как и ставка. Даже если влезть в условный пиковейник под 5% в ДС, то ты его потом продашь с огромным дисконтом т.к. корректировка будет минимум в 30%
>но даже на захудалую норку у вас нет денег, как так получилось?
А зачем мне "захудалая норка"? Тем более сейчас цены на недвижку такие, что даже под 5% нет смысла влезать. Цены в ближайшие несколько лет пойдут вниз как и ставка. Даже если влезть в условный пиковейник под 5% в ДС, то ты его потом продашь с огромным дисконтом т.к. корректировка будет минимум в 30%
>>1124
думаем что чурки, быдло, дикие пидарашки, ссанина вместо моря, и цены по которым проще взять Испанию
думаем что чурки, быдло, дикие пидарашки, ссанина вместо моря, и цены по которым проще взять Испанию
https://www.youtube.com/watch?v=D-7jbJwWodQ
а реально есть такие гении, которые тупо взяли голый бетон для перепродажи в ипоту, которую не в состоянии обслуживать?
а реально есть такие гении, которые тупо взяли голый бетон для перепродажи в ипоту, которую не в состоянии обслуживать?
4 Кб, 305x32090% сделок с недвижимостью в южных городах, вроде Краснодара, Новороссийска или Сочи, совершается с привлечением льготных жилищных кредитов, пишут «Известия». При этом больше половины квартир приобретаются с помощью семейной ипотеки.
>>1214
Но как же так? Смирнов же говорил!
>У Смирнова в комментах один плачет, что Смирнов его подбил взять ипоту по 18%, а потом рефинансирование. Кэш у него кончается на выплаты, а процентную ставку даже не планируют снижать. Чел уже в панике..
Но как же так? Смирнов же говорил!
>>0524
Ничего не подешевеет, потому что инфляция 20%+
Если новостройка сегодня стоит 10 рублей, а завтра 11 - она подешевела на 10%, но подешевление замаскировала инфляция.
>не подешевеет
Ничего не подешевеет, потому что инфляция 20%+
Если новостройка сегодня стоит 10 рублей, а завтра 11 - она подешевела на 10%, но подешевление замаскировала инфляция.
>>0839
Очень манямирковая картинка, где факты натягиваются на глобус, чтобы получилось доказать ОМЕРИГА ЩАЗ РАЗВАЛИЦА!!!
>>0867
Назло маме отморожу уши.
Да никуда пиндосы не денутся. Это единственная страна с экономикой в четверть планеты со свободно конвертируемой валютой, у которой уже есть за душой мировая инфраструктура и 70-80% мировых платежей.
Чем её заменить? Евро? Так евро не во всех даже ЕСных странах ходит. Плюс ковид+сво попячили немного. Юань? Он неконвертируем. Всё. Остаются страны, которые составляют 25% мировой экономики и все из них тухлые и бесперспективные в качестве мирового гегемона в ближайшие лет 20-30 уж точно.
Очень манямирковая картинка, где факты натягиваются на глобус, чтобы получилось доказать ОМЕРИГА ЩАЗ РАЗВАЛИЦА!!!
>>0867
Назло маме отморожу уши.
Да никуда пиндосы не денутся. Это единственная страна с экономикой в четверть планеты со свободно конвертируемой валютой, у которой уже есть за душой мировая инфраструктура и 70-80% мировых платежей.
Чем её заменить? Евро? Так евро не во всех даже ЕСных странах ходит. Плюс ковид+сво попячили немного. Юань? Он неконвертируем. Всё. Остаются страны, которые составляют 25% мировой экономики и все из них тухлые и бесперспективные в качестве мирового гегемона в ближайшие лет 20-30 уж точно.
❗️ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%
❗️Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании
❗️Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании
>>1327
Повысят после 1 июля, когда все тарифы пампанут по ежегодной традиции.
Повысят после 1 июля, когда все тарифы пампанут по ежегодной традиции.
>>0230 (OP)
Как продать новостройку на вторичке?
Как продать новостройку на вторичке?
>>1433
через лет 5 только сможете, сдавай пока
Пынявый отлично наебал тупых инвесторов в бетон и рантье.
-> Разгоняется цена на недвигу и она станет нормальной ток через продолжительное время
-> Инвесторы не могут продать халупы, а вот те кто для себя брал - не парятся. Те кому надо - идут на первичку к застрою
-> Инвесторы идут в сдавать свои квартиры и становятся рантье и сдают в ноль или в минус квартиры
В итоге косвенно овец и бреют.
Ждем падения льготки и что то интересное для вторички
через лет 5 только сможете, сдавай пока
Пынявый отлично наебал тупых инвесторов в бетон и рантье.
-> Разгоняется цена на недвигу и она станет нормальной ток через продолжительное время
-> Инвесторы не могут продать халупы, а вот те кто для себя брал - не парятся. Те кому надо - идут на первичку к застрою
-> Инвесторы идут в сдавать свои квартиры и становятся рантье и сдают в ноль или в минус квартиры
В итоге косвенно овец и бреют.
Ждем падения льготки и что то интересное для вторички
>>1327
ха, не думал что зассут
ха, не думал что зассут
Банкстеры ПСБ распространили ипотеку под 2% на вторичное жилье в новых регионах. Воспользоваться выгодным предложением смогут участники и ветераны СВО и члены их семей, госслужащие, работники социальной сферы, образования, здравоохранения, культуры и спорта, и других категорий. Действовать предложение будет до конца апреля 2025 года. Льготный кредит будет также доступен жителям Белгородской области, чье жилье признали непригодным для проживания из-за реализации военных рисков
>>1433
НИКАК. САСАТЬ.
Оформляй скидос
Кто раньше начнет, тот меньше потеряет
Можешь поиграть в очень долгую по стратегии алмазных ручек. Но тебе же ипотека карман жжет, да?
НИКАК. САСАТЬ.
Оформляй скидос
Кто раньше начнет, тот меньше потеряет
Можешь поиграть в очень долгую по стратегии алмазных ручек. Но тебе же ипотека карман жжет, да?
>>1474
Не совсем, надо продать квартиру в которой я жил, т.к. больше собственно жить там стало сложновато, завелись быдлоуебаны которых я по определенным нестандартным причинам не смог вывести. Просто была относительно нормальная жизнь, сейчас ее нет.
Не совсем, надо продать квартиру в которой я жил, т.к. больше собственно жить там стало сложновато, завелись быдлоуебаны которых я по определенным нестандартным причинам не смог вывести. Просто была относительно нормальная жизнь, сейчас ее нет.
>>1508
Дом на 700 квартир, уже лет 7 будет как сдан. Первые годы жить было норм, даже неплохо. Потом с 2020 контингент начал ощутимо портиться, мне глазок как-то заклеили, кладмены свободно бродили 1 у моей двери тусовался, скинул отработанные симки, там даже одна была неюзаная, с 2022 начался лютый пиздец, я постоянно слышал каких-то уебанов квартирантов, которые заселились в квартиру номер которой я не знаю и которую не смог найти, по звукам они как будто были сверху, но их не было ни на моем этаже, ни на нижних, хотя ходил по всем этажам искать их. Да, в новостройках не ок со слышимостью, но то что было это пиздец, когда я слышал раскаты уебанского быдло-смеха, по ощущениям это было как будто кто-то гранату неподалёку взорвал, алсо сразу скажу что это не мои глюки, наркоту я не употребляю, головой никогда не бился и пр. Мои соседи, те что поадекватнее, достаточно быстро съехали, обращение в инстанции ни к чему не привело, все делали вид что это либо их не касается, либо что проблема высосана из пальца, НО она была достаточно глубокой чтобы портить мне психику => я просыпался ночью от оров/узыки/караоке этих уебанов, другие соседи все знали но не могли их найти как и я, у меня были догадки с чем это связано но в целом решить эту проблему было малореально, потому что и соседи (те кто от них не страдал) оказались уебанами и дополнительно мешали решить эту проблему. В итоге я забил и съехал, сейчас хуею с того как я жил. Ситуация дикая даже по меркам новостроек, думаю, я нароллил крайне неудачное сочетание в виде квартиры-студии, уебков соседей, похуизма полиции и вообще всех. Алсо, в Роспотребнадзор я даже не дозвонился в свое время. Вариант с шумкой рассматривал, но думаю что там пришлось бы кусок стены снять, да и вообще после случившегося психологически не хочется в том человейнике жить больше.
Дом на 700 квартир, уже лет 7 будет как сдан. Первые годы жить было норм, даже неплохо. Потом с 2020 контингент начал ощутимо портиться, мне глазок как-то заклеили, кладмены свободно бродили 1 у моей двери тусовался, скинул отработанные симки, там даже одна была неюзаная, с 2022 начался лютый пиздец, я постоянно слышал каких-то уебанов квартирантов, которые заселились в квартиру номер которой я не знаю и которую не смог найти, по звукам они как будто были сверху, но их не было ни на моем этаже, ни на нижних, хотя ходил по всем этажам искать их. Да, в новостройках не ок со слышимостью, но то что было это пиздец, когда я слышал раскаты уебанского быдло-смеха, по ощущениям это было как будто кто-то гранату неподалёку взорвал, алсо сразу скажу что это не мои глюки, наркоту я не употребляю, головой никогда не бился и пр. Мои соседи, те что поадекватнее, достаточно быстро съехали, обращение в инстанции ни к чему не привело, все делали вид что это либо их не касается, либо что проблема высосана из пальца, НО она была достаточно глубокой чтобы портить мне психику => я просыпался ночью от оров/узыки/караоке этих уебанов, другие соседи все знали но не могли их найти как и я, у меня были догадки с чем это связано но в целом решить эту проблему было малореально, потому что и соседи (те кто от них не страдал) оказались уебанами и дополнительно мешали решить эту проблему. В итоге я забил и съехал, сейчас хуею с того как я жил. Ситуация дикая даже по меркам новостроек, думаю, я нароллил крайне неудачное сочетание в виде квартиры-студии, уебков соседей, похуизма полиции и вообще всех. Алсо, в Роспотребнадзор я даже не дозвонился в свое время. Вариант с шумкой рассматривал, но думаю что там пришлось бы кусок стены снять, да и вообще после случившегося психологически не хочется в том человейнике жить больше.
>>1529 (Del)
Иди нахуй мразь, я общался с соседями сверху и снизу, они тоже эту хуету слышали и тоже не могли понять что это и где, одна тетка даже начала таблетки пить чтобы поспать нормально.
Я соседке сверху чуть дверь не вынес пока думал что это сверху, в один день она просто выскочила и сказала мол я тоже этих тварей слышу, это не я. Вот тогда я знатно охуел.
Иди нахуй мразь, я общался с соседями сверху и снизу, они тоже эту хуету слышали и тоже не могли понять что это и где, одна тетка даже начала таблетки пить чтобы поспать нормально.
Я соседке сверху чуть дверь не вынес пока думал что это сверху, в один день она просто выскочила и сказала мол я тоже этих тварей слышу, это не я. Вот тогда я знатно охуел.
>>1527
Это ублюдки с деревни которых какой-то больной уебан заселил, они блять даже доски вколотили какие-то чтобы их типа было меньше слышно, или им меньше было слышно, я не ебу. Как пизда из ук объясняла, дом монолит и может быть что угодно, держитесь там хорошего настроения.
Это ублюдки с деревни которых какой-то больной уебан заселил, они блять даже доски вколотили какие-то чтобы их типа было меньше слышно, или им меньше было слышно, я не ебу. Как пизда из ук объясняла, дом монолит и может быть что угодно, держитесь там хорошего настроения.
>>1552 (Del)
Нет, я слышал удары молотка по чему-то деревянному, и естественно это была не моя квартира и не соседние. Это те сельские уебаны любители сфинктера газа и пр хуеты занялись "шумоизоляцией" помещения.
А твоя мать проститутка еще не сдохла кстати , мб я ее халупу займу?
Нет, я слышал удары молотка по чему-то деревянному, и естественно это была не моя квартира и не соседние. Это те сельские уебаны любители сфинктера газа и пр хуеты занялись "шумоизоляцией" помещения.
А твоя мать проститутка еще не сдохла кстати , мб я ее халупу займу?
>>1468
С подливой.
>>1540 (Del)
Попустись, брателла, бытовой шум шумом не является. Хотят - смеются. В свободной стране живут.
Какие ж тут дикие пидорахи собрались, пиздец. Видимо инвестиции в бетон последние извилины съедают.
бля, у меня тоже такая хуйня как у этого анона, но послабее немного, тупо с берушами сплю, если б были деньги съебать - съебал бы
>реализации военных рисков
С подливой.
>>1540 (Del)
Попустись, брателла, бытовой шум шумом не является. Хотят - смеются. В свободной стране живут.
Какие ж тут дикие пидорахи собрались, пиздец. Видимо инвестиции в бетон последние извилины съедают.
бля, у меня тоже такая хуйня как у этого анона, но послабее немного, тупо с берушами сплю, если б были деньги съебать - съебал бы
>>1566 (Del)
Как раз таки знающий.
Как раз таки знающий.
>>1573 (Del)
Ой, ну всё, сейчас позвоню в полицию, пожалуюсь на соседей и пыпяо в страхе убежит!
Давай пруфай, что бытовой шум (=разговоры) являются шумом и подпадают под коап.
>Пыня существует, кстати, тоже из-за того, что вы такие.
Ой, ну всё, сейчас позвоню в полицию, пожалуюсь на соседей и пыпяо в страхе убежит!
Давай пруфай, что бытовой шум (=разговоры) являются шумом и подпадают под коап.
>>1571 (Del)
А мои соседям тоже к врачу обратиться? inb4 ряяя они вымышленные, номера телефонов тоже сам придумал . На фоне того что соседи мне в лучшем случае никак не помогли, хотя в общем-то должны были это потушить пытаться, обращаться куда-то и т.д, я оказался одним из немногих кто пытался в общем-то выручить ВСЕХ в том ебаном доме. Сейчас живу в другой квартире, и вообще нихуя нет и намёков никаких, позавчера ебнутая компания собралась под окнами и громко пиздела про слово петуха, так им мужик с дома громко рявкнул, начал угрожать и назвал пидорасами и они съеблись. Все, больше инцидентов с ночным шумом не было, я и днем ничего не слышу. А в кв где я жил очевидно соседи были больными/нарками, потому что слушали свое говно сутками напролёт, пели караоке спецом чтобы позлить соседей к ним кто-то долбился в квартиру, но им естественно не открыли эти ошалевшие пидорашки, те мрази спецом провоцировали, это безусловно вина не одного уебка, а группы лиц, но нервы себе дороже, как и время. Такие ситуации разрешаются за день два, а если они тянутся годами, значит там что-то ненормальное, как в моём случае.
А мои соседям тоже к врачу обратиться? inb4 ряяя они вымышленные, номера телефонов тоже сам придумал . На фоне того что соседи мне в лучшем случае никак не помогли, хотя в общем-то должны были это потушить пытаться, обращаться куда-то и т.д, я оказался одним из немногих кто пытался в общем-то выручить ВСЕХ в том ебаном доме. Сейчас живу в другой квартире, и вообще нихуя нет и намёков никаких, позавчера ебнутая компания собралась под окнами и громко пиздела про слово петуха, так им мужик с дома громко рявкнул, начал угрожать и назвал пидорасами и они съеблись. Все, больше инцидентов с ночным шумом не было, я и днем ничего не слышу. А в кв где я жил очевидно соседи были больными/нарками, потому что слушали свое говно сутками напролёт, пели караоке спецом чтобы позлить соседей к ним кто-то долбился в квартиру, но им естественно не открыли эти ошалевшие пидорашки, те мрази спецом провоцировали, это безусловно вина не одного уебка, а группы лиц, но нервы себе дороже, как и время. Такие ситуации разрешаются за день два, а если они тянутся годами, значит там что-то ненормальное, как в моём случае.
>>1560
Сказочный долбоеб. Все что слишком громко ночью - это шум и проходит по КоАП. Много где на бытовые разборки с криками копов вызывают и там приезжают, но караоке из сфинктера газа, анны герман и пр это 100% разборка с ментами, сначала разговор а потом 5к штрафа либо обезьянник. Но в гетто из человейников менты не приезжают и реально решить такую хуйню можно только самостоятельно, ну или коллективно если соседи не терпилы которые делают вид что все ок.
>бытовой шум шумом не является
Сказочный долбоеб. Все что слишком громко ночью - это шум и проходит по КоАП. Много где на бытовые разборки с криками копов вызывают и там приезжают, но караоке из сфинктера газа, анны герман и пр это 100% разборка с ментами, сначала разговор а потом 5к штрафа либо обезьянник. Но в гетто из человейников менты не приезжают и реально решить такую хуйню можно только самостоятельно, ну или коллективно если соседи не терпилы которые делают вид что все ок.
>>1579
Чел, у тебя реально шиза.
То ты пишешь:
То:
Так они шумоизолировались досками или специально всех злили?
Или вот.
Но:
Т.е. их всё-таки смогли найти и стучались или так и не смогли?
Мне кажется тебе к психиатру надо.
Чел, у тебя реально шиза.
То ты пишешь:
>они блять даже доски вколотили какие-то чтобы их типа было меньше слышно, или им меньше было слышно
>я слышал удары молотка по чему-то деревянному, и естественно это была не моя квартира и не соседние. Это те сельские уебаны любители сфинктера газа и пр хуеты занялись "шумоизоляцией" помещения.
То:
>пели караоке спецом чтобы позлить соседей
Так они шумоизолировались досками или специально всех злили?
Или вот.
>не смог найти
>другие соседи все знали но не могли их найти как и я
Но:
>к ним кто-то долбился в квартиру, но им естественно не открыли эти ошалевшие пидорашки
Т.е. их всё-таки смогли найти и стучались или так и не смогли?
Мне кажется тебе к психиатру надо.
>>1583
Пруфы будут?
Про караоке разговора не было, мань.
>>1586 (Del)
Это ты только что сам придумал? Я тебе выше раза три написал - бытовой шум шумом не является.
А разговоры это бытовой шум. Открытие-закрытые дверей. Я тебе даже больше скажу, ночью могут асфальт класть и менты тебя нахуй пошлют - потому что ремонтные работы можно вести ночью. (а вот строительные уже нет, лол)
>Все что слишком громко ночью
>Давай пруфай, что бытовой шум (=разговоры) являются шумом и подпадают под коап.
Пруфы будут?
Про караоке разговора не было, мань.
>>1586 (Del)
>Интересно, оказывается закон о тишине в каждом регионе свой
Это ты только что сам придумал? Я тебе выше раза три написал - бытовой шум шумом не является.
А разговоры это бытовой шум. Открытие-закрытые дверей. Я тебе даже больше скажу, ночью могут асфальт класть и менты тебя нахуй пошлют - потому что ремонтные работы можно вести ночью. (а вот строительные уже нет, лол)
>>1584
Это ты хуйня и ебешься в глаза.
1) Их было настолько сильно слышно изначально, что даже когда эти мрази вколотили доски свои ебаные - я их слышал. При том что я начал все щели и стыки заделывать в своей квартире герметиком, и действительно слегка снизил громкость.
2) Я тех мразей не нашёл, а те уебаны кто точно знал где эта квартира, меня или других соседей не оповестили, даже в УК судя по всему не обращались. Дом на 700 квартир, але, уебан очкастый.
К врачу я обращусь только когда сломаю костяшки об твоё ебло.
Это ты хуйня и ебешься в глаза.
1) Их было настолько сильно слышно изначально, что даже когда эти мрази вколотили доски свои ебаные - я их слышал. При том что я начал все щели и стыки заделывать в своей квартире герметиком, и действительно слегка снизил громкость.
2) Я тех мразей не нашёл, а те уебаны кто точно знал где эта квартира, меня или других соседей не оповестили, даже в УК судя по всему не обращались. Дом на 700 квартир, але, уебан очкастый.
К врачу я обращусь только когда сломаю костяшки об твоё ебло.
>>1590
Т.е. ты хочешь причинить физический вред человеку, который тебе ничего плохого не сделал? Ну понятно.
Ты не думал, что тех "уебанов" так и не нашли, потому что они есть только в твоей голове? Ты не думал, что тебя наказывает твоё же подсознание за то, как ты несправедливо зол ко всем?
>К врачу я обращусь только когда сломаю костяшки об твоё ебло.
Т.е. ты хочешь причинить физический вред человеку, который тебе ничего плохого не сделал? Ну понятно.
Ты не думал, что тех "уебанов" так и не нашли, потому что они есть только в твоей голове? Ты не думал, что тебя наказывает твоё же подсознание за то, как ты несправедливо зол ко всем?
>>1588
Было очевидное превышение по децибелам, этих мразей можно было с общего коридора слышать, ты пойми, они и такие как ты им сочувствующие могут норм себя чувствовать только если вокруг терпилы на соседях и полиция/УК по каким-то причинам не работает. А так - уж до какой степени я непричастную к этому соседку запугал, а тех я вероятнее всего ебнул бы, вынеся дверь. Не надо злить людей, это всегда закончится плохо.
Было очевидное превышение по децибелам, этих мразей можно было с общего коридора слышать, ты пойми, они и такие как ты им сочувствующие могут норм себя чувствовать только если вокруг терпилы на соседях и полиция/УК по каким-то причинам не работает. А так - уж до какой степени я непричастную к этому соседку запугал, а тех я вероятнее всего ебнул бы, вынеся дверь. Не надо злить людей, это всегда закончится плохо.
>>1593 (Del)
Каково быть настолько опущем, чтобы не смочь аргументировать свой базар перед пидорахой, потешно ковыряясь пальчиком в попе?
Санпине нету. А причём здесь санпин, если есть жилищный кодекс где источники регламентированы, чмонька?
>>1596
Теперь ты со скидочкой сливаешь квартиру и лёг под деда в хруще, который будет тебя защищать от 16-летних любителей ночного пива? Ну пиздец стлясняяя.
>Ща метнусь пидораху образовывать
Каково быть настолько опущем, чтобы не смочь аргументировать свой базар перед пидорахой, потешно ковыряясь пальчиком в попе?
>В санпине вообще нет ничего про источник шума
Санпине нету. А причём здесь санпин, если есть жилищный кодекс где источники регламентированы, чмонька?
>>1596
>это всегда закончится плохо.
Теперь ты со скидочкой сливаешь квартиру и лёг под деда в хруще, который будет тебя защищать от 16-летних любителей ночного пива? Ну пиздец стлясняяя.
>>1592
Ты очевидно мразь, гнида и твои родители уебки, мать опционально проститутка. Меня достаточно долго выдавливали с квартиры, поскольку я попал в особую ситуацию где виновники этой хуйни остались при своем и я не смог ничего сделать - то по сути я стал жертвой подляны, и все кто это оправдывает заслуживают чего-то хуевого, с моей стороны и вообще. Потому что я веду ЗОЖ, работаю, в том доме у меня конфликтов ни с кем до 2022 не было, мне просто взяли и испортили жизнь с нихуя, еще соседям терпилам, но на них даже и похую. И это вполне нормально что мне не хочется выслушивать газлайт хуету про то что это мне кажется и т.д., больно много фактов на руках есть. Поэтому, пидарок, причину агрессии ищи в зеркале и оперативно устраняй.
Ты очевидно мразь, гнида и твои родители уебки, мать опционально проститутка. Меня достаточно долго выдавливали с квартиры, поскольку я попал в особую ситуацию где виновники этой хуйни остались при своем и я не смог ничего сделать - то по сути я стал жертвой подляны, и все кто это оправдывает заслуживают чего-то хуевого, с моей стороны и вообще. Потому что я веду ЗОЖ, работаю, в том доме у меня конфликтов ни с кем до 2022 не было, мне просто взяли и испортили жизнь с нихуя, еще соседям терпилам, но на них даже и похую. И это вполне нормально что мне не хочется выслушивать газлайт хуету про то что это мне кажется и т.д., больно много фактов на руках есть. Поэтому, пидарок, причину агрессии ищи в зеркале и оперативно устраняй.
>>1603
Так разве все эти "факты" заключаются не в том, что соседи тоже что-то слышали, не?
Никто никого не оправдывал, шиз. Это ты считаешь - кто не хочет лупиться с тобой в шоколадного, тот против тебя.
В треде же просто кекают с твоих потоков сознания.
>>1604
Я не хочу, чтобы на меня шиз дрочил.
>больно много фактов на руках есть
>соседям терпилам
Так разве все эти "факты" заключаются не в том, что соседи тоже что-то слышали, не?
>оправдывает
Никто никого не оправдывал, шиз. Это ты считаешь - кто не хочет лупиться с тобой в шоколадного, тот против тебя.
В треде же просто кекают с твоих потоков сознания.
>>1604
Я не хочу, чтобы на меня шиз дрочил.
Пиздец лол, чел 4 года кого-то там выслеживал и теперь угрожает анонам с двача.
Ебанутый или новая норма?
Ебанутый или новая норма?
>>1607 (Del)
Чел, прекрати позориться.
По административному кодексу не могут штрафовать за то, что разрешено в жилищном.
И эта чмоня про знание законов затирала?
>по коап
Чел, прекрати позориться.
По административному кодексу не могут штрафовать за то, что разрешено в жилищном.
И эта чмоня про знание законов затирала?
>>1605
Короче ты трусливая ебанашка с еблом инцела воспитанная мамкой шлюхой, норм люди тебя травят при любой возможности, лишний раз на улицу не выходишь, верно всё? Не переживай, проблемы и до тебя доберутся, вряд ли гнилые высеры на двощах тебе помогут когда встрянешь
Короче ты трусливая ебанашка с еблом инцела воспитанная мамкой шлюхой, норм люди тебя травят при любой возможности, лишний раз на улицу не выходишь, верно всё? Не переживай, проблемы и до тебя доберутся, вряд ли гнилые высеры на двощах тебе помогут когда встрянешь
>>1609
ты заебал толстить
>норм люди тебя травят при любой возможности
>сказал чел, которого выжили из собственной квартиры
ты заебал толстить
>>1606
В угрозах уебанам нет ничего плохого, я бы и прирезал тех блядей если бы достал и потом дурачка из себя разыгрывал бы 🤣🤣🤣 эта страна очевидно перенаселена ебанашками типа тебя которые считают что их никто не может трогать за косяки, потому что палисея. Угрожать нельзя норм людям, и то лишь с оговоркой без повода.
В угрозах уебанам нет ничего плохого, я бы и прирезал тех блядей если бы достал и потом дурачка из себя разыгрывал бы 🤣🤣🤣 эта страна очевидно перенаселена ебанашками типа тебя которые считают что их никто не может трогать за косяки, потому что палисея. Угрожать нельзя норм людям, и то лишь с оговоркой без повода.
>>1523
сочувствую анон. ты столкнулся с пидарашками. к сожалению в нашей стране никто от такого не застрахован, независимо от бюджета и локации. а в посутку не думал хату отдать? раз уж контингент в доме собирается соответствующий
сочувствую анон. ты столкнулся с пидарашками. к сожалению в нашей стране никто от такого не застрахован, независимо от бюджета и локации. а в посутку не думал хату отдать? раз уж контингент в доме собирается соответствующий
>>1613 (Del)
А то что?
>>1611
Ну так чего свои угрозы в жизнь не воплотил? На словах ты лев толстой, а на деле за 4 года так и не смог найти тех, кто шумит?
попахивает пиздабольством.
>не пиши мне больше.
А то что?
>>1611
Ну так чего свои угрозы в жизнь не воплотил? На словах ты лев толстой, а на деле за 4 года так и не смог найти тех, кто шумит?
попахивает пиздабольством.
>>1583
обзмеился с теоретика. ментам глубоко похую, в большинстве случаев никто не приедет. а чтобы доказать шум ты должен сначала померить его со специальным дядей. дяде в два часа ночи после передозировки стекломоем тоже глубоко похую
>копов вызывают и там приезжают
обзмеился с теоретика. ментам глубоко похую, в большинстве случаев никто не приедет. а чтобы доказать шум ты должен сначала померить его со специальным дядей. дяде в два часа ночи после передозировки стекломоем тоже глубоко похую
>>1625 (Del)
Еблан? Менты не меряют шум. Тем более ппсники, которые приедут. Ебать ты тупой.
>>1623 (Del)
Причём тут управляйка? У неё полномочий никаких нет.
У меня тоже друг живёт в бизнесе. Родители на совершеннолетие подарили, ещё в далёких нулевых.
Норм чел, с образованием, бизнесмен всегда на подскоке. Это никак не мешает ему пятницу-субботу-воскресенье устраивать тусовочки у себя на хате под бухлишко и всю ночь громко слушать музыку. Те по началу вызывали ментов, но им дверь не открывали. И что они сделают? Теперь менты просто не приезжают.
Свой манямирок про бизнес иди лучше в паблики вкалтакте рассказывай.
Еблан? Менты не меряют шум. Тем более ппсники, которые приедут. Ебать ты тупой.
>>1623 (Del)
>управляйку
Причём тут управляйка? У неё полномочий никаких нет.
>Живу в бизнесе
У меня тоже друг живёт в бизнесе. Родители на совершеннолетие подарили, ещё в далёких нулевых.
Норм чел, с образованием, бизнесмен всегда на подскоке. Это никак не мешает ему пятницу-субботу-воскресенье устраивать тусовочки у себя на хате под бухлишко и всю ночь громко слушать музыку. Те по началу вызывали ментов, но им дверь не открывали. И что они сделают? Теперь менты просто не приезжают.
Свой манямирок про бизнес иди лучше в паблики вкалтакте рассказывай.
>>1675
Возможно, назревает оттепель. Твич стал принимать плату за подписку в рублях.По словам анона в тридаче Unreal Market возобновил выплаты в рублях - пикрил. https://ch.hk/td/res/.html#А мы пока продолжаем выживать на русских маркетплейсах.
Возможно, назревает оттепель. Твич стал принимать плату за подписку в рублях.По словам анона в тридаче Unreal Market возобновил выплаты в рублях - пикрил. https://ch.hk/td/res/.html#А мы пока продолжаем выживать на русских маркетплейсах.
>>1622
как же я проиграл, пиздец
>дяде в два часа ночи после передозировки стекломоем тоже глубоко похую
как же я проиграл, пиздец
>>1119
В пердях.
Обычных, но мои бабки особо нихуя не нажили, достанется от родителей в означенных пердях.
Есть, но я старший, кек.
А это уже неважно.
Нет ты.
>Какие две хаты?
В пердях.
>От каких двух бабок, болезный?
Обычных, но мои бабки особо нихуя не нажили, достанется от родителей в означенных пердях.
>В твоей семье нет братьев и сестер?
Есть, но я старший, кек.
>А у твоих родителей?
А это уже неважно.
>Наследники первой очереди — дети, супруги и родители умершего. Наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры умершего, его бабушки и дедушки со стороны отца и матери. Наследники третьей очереди — дяди и тети.
>Ты просто тупой школьник, чел..
Нет ты.
Аноны, сколько сейчас стоит аренда однушки в районе вроде Перово и Новогиреево? Дайте, пожалуйста, примерные цены на бабкин вариант и на нормальный ремонт.
Последнее время много денег в дачку отца вкладываю, вместе с мамкой, есть ещё сестра - но ей как бы пофигу, даже не приезжает. Живём мы все вместе в квартире.
Как бы поступить? Пока из вариантов: попросить отца переоформить дачу на меня, вложенные мамкины деньги - если захочет отдам.
Просто под 30лвл начинаю понимать, что это какое-то МММ и чем закончится неизвестно.
Как бы поступить? Пока из вариантов: попросить отца переоформить дачу на меня, вложенные мамкины деньги - если захочет отдам.
Просто под 30лвл начинаю понимать, что это какое-то МММ и чем закончится неизвестно.
>>1870
Зависит от региона.
Зависит от региона.
>>1873
Ещё обрати внимание как он это всё вывернул в свою сторону.
Блять, из моего жизненного опыта вопросы недвижимости в РФ это реально главная причина развала семей.
Ещё обрати внимание как он это всё вывернул в свою сторону.
Блять, из моего жизненного опыта вопросы недвижимости в РФ это реально главная причина развала семей.
>>1870
Сестра имеет право на наследство, так что тут тонкий момент. И ответственность что и куда ты там соизволил влошить только тебя ебать должно
Сестра имеет право на наследство, так что тут тонкий момент. И ответственность что и куда ты там соизволил влошить только тебя ебать должно
>>1870
Чеки если сохранены то есть все шансы в возможном суде, если нет документального подтверждения трат, то гуляй с обоснованием своих трат. В одностороннем порядке отец твой хуй что перепишет на тебя, нужна будет сестра в мфц подъехать и написать отказную.
Можешь сестре в ебало чеки сунуть, чтобы она отказную наследования пописала.
Чеки если сохранены то есть все шансы в возможном суде, если нет документального подтверждения трат, то гуляй с обоснованием своих трат. В одностороннем порядке отец твой хуй что перепишет на тебя, нужна будет сестра в мфц подъехать и написать отказную.
Можешь сестре в ебало чеки сунуть, чтобы она отказную наследования пописала.
Если ссылаться на графики стоимости недвижимости в валюте, то какие варианты хранения той самой валюты доступны в текущий момент? Понимаю, что доступны наличные, но где их безопасно хранить? Банки за пределами страны (кроме СНГ) уже недоступны для открытия счета гражданами рф?
а платить 80-120тыщ, за точтобы ставку снизили, нормально? сбер и альфа дает так сделать. Выходит проще взнос сделать меньше
>>2044
Заплатив за снижение ставки ты больше уменьшишь платеж, чем если бы вкинул эту сумму в первоначалку, в совокупности заплатишь меньше денег. Но если решишь продать хату и закрыть ипотеку или загасить ее быстро, то выгоду теряешь вплоть до того, что уйдешь в минус.
Есть смысл брать, если покупаешь для себя и не собираешься продавать или гасить досрочно.
А ваще, если у тебя льготная ипота, то проще лишние деньги кидать на вклад.
Заплатив за снижение ставки ты больше уменьшишь платеж, чем если бы вкинул эту сумму в первоначалку, в совокупности заплатишь меньше денег. Но если решишь продать хату и закрыть ипотеку или загасить ее быстро, то выгоду теряешь вплоть до того, что уйдешь в минус.
Есть смысл брать, если покупаешь для себя и не собираешься продавать или гасить досрочно.
А ваще, если у тебя льготная ипота, то проще лишние деньги кидать на вклад.
>>2205
только если ты обладаешь навыком социальной инженерии на уровне профессионального мошенника и сможешь объяснить покупателю почему он должен скинуть от трети до половины ценника на ровном месте
только если ты обладаешь навыком социальной инженерии на уровне профессионального мошенника и сможешь объяснить покупателю почему он должен скинуть от трети до половины ценника на ровном месте
297 Кб, 1220x1717А в чем собственно инвестиция.
@Купить за 4.7 миллиона рублей двушку-новостройку в мухосрани 500к.
@Прикрутить сверху миллион.
@Перевести статус квартиры во вторичку.
@Ждать пока её купят по с ипотечной ставкой в 20%
@С ежемесячным платежом 80к
@При средней зп по данным местных властей в 50к, а реальной 30.
При этом стоит отметить, что до 2020 года такая квартира стоила 2.2 млн.
@Купить за 4.7 миллиона рублей двушку-новостройку в мухосрани 500к.
@Прикрутить сверху миллион.
@Перевести статус квартиры во вторичку.
@Ждать пока её купят по с ипотечной ставкой в 20%
@С ежемесячным платежом 80к
@При средней зп по данным местных властей в 50к, а реальной 30.
При этом стоит отметить, что до 2020 года такая квартира стоила 2.2 млн.
>>2217
Ну ты можешь её сдавать за 15 тыщ и за 356 лет отобьешь инвестиции
Тоже хз, кто в своём уме это покупает даже под 5% ещё ремонты делать мебель покупать и терпеть 38 этажей пидарах на голове.
>А в чем собственно инвестиция
Ну ты можешь её сдавать за 15 тыщ и за 356 лет отобьешь инвестиции
Тоже хз, кто в своём уме это покупает даже под 5% ещё ремонты делать мебель покупать и терпеть 38 этажей пидарах на голове.
Назовите причину не брать ипотеку на 30 лет. За 10 лет рубль ебнулся в три раза, что там через 30 будет вообще хз, скорее всего опять три нуля отрезать придется.
>>2231
В покупке недвижимости для себя - для жизни, не бывает неудачных моментов чтобы купить.
Дальше думай сам.
А вообще тред про инвестиции.
В покупке недвижимости для себя - для жизни, не бывает неудачных моментов чтобы купить.
Дальше думай сам.
А вообще тред про инвестиции.
>>1999
Криптоинфантил с тремя копейками с завтраков, плиз. 30% на отмыв денег уже заложил?
Криптоинфантил с тремя копейками с завтраков, плиз. 30% на отмыв денег уже заложил?
> А вообще тред про инвестиции.
взял ипотеку на голый бетон взял потреб на первый взнос + потреб на первый год платежей уже 6 месяцев бетон стоит на авите цена за это время выросла с 14 миллионов до 12 бетон все еще стоит подскажите в какой момент начнется профит от инвестиций
>>1993
И почему ты от СНГ ебало воротишь? Тебе в Казахстане не вставая с дивана откроют счет и карту на дом в тот же день курьером привезут. Ну можешь в Грузии в Solo открыть, приватный банкинг с офисами без нищебродов и с личным менеджером, это не СНГ, но ты KYC не пройдешь, лул. Вообще ни с каким паспортом в другой стране снихуя счета не открывают, нужны основания, в СНГ как раз пока еще просто в этом плане.
А просто баксы хранить открываешь обычный брокерский счет в IBKR без мозгоебли и получаешь на него 5% на остаток, только у тебя оттуда деньги не спиздят и все легально и прозрачно, а не как у всяких криптоинфантилов с говнобиржами.
> кроме СНГ
И почему ты от СНГ ебало воротишь? Тебе в Казахстане не вставая с дивана откроют счет и карту на дом в тот же день курьером привезут. Ну можешь в Грузии в Solo открыть, приватный банкинг с офисами без нищебродов и с личным менеджером, это не СНГ, но ты KYC не пройдешь, лул. Вообще ни с каким паспортом в другой стране снихуя счета не открывают, нужны основания, в СНГ как раз пока еще просто в этом плане.
А просто баксы хранить открываешь обычный брокерский счет в IBKR без мозгоебли и получаешь на него 5% на остаток, только у тебя оттуда деньги не спиздят и все легально и прозрачно, а не как у всяких криптоинфантилов с говнобиржами.
>>2236
просто надо было залетать до середины 2020 и фиксировать ипотеку по тем ценам. сейчас уже всё.
брал потреб на ремонт, чтобы заехать побыстрее. тоже вариант. это выгоднее, чем копить и продолжать снимать.
просто надо было залетать до середины 2020 и фиксировать ипотеку по тем ценам. сейчас уже всё.
брал потреб на ремонт, чтобы заехать побыстрее. тоже вариант. это выгоднее, чем копить и продолжать снимать.
Американский барин ни разу без причины не делал мою жизнь хуже.
>>2241
Да не трясись ты так. Никому американский барин ничего не блокировал. А вот тупые пидорахи, которые доверились пидорашьим финорганизациям единственные кто попал.
> скоро
Да не трясись ты так. Никому американский барин ничего не блокировал. А вот тупые пидорахи, которые доверились пидорашьим финорганизациям единственные кто попал.
>>2242
Похуй на эти проблемы нищебродов с тремя копейками. Пусть радуются что вообще погреться пустили, у большинства брокеров вообще порог входа от не кольких сот $к.
Похуй на эти проблемы нищебродов с тремя копейками. Пусть радуются что вообще погреться пустили, у большинства брокеров вообще порог входа от не кольких сот $к.
>>2236
Взял в 2020 вторичку за $100к в ипотеку по 8%, загасил ипотеку баксами по сотке в 2022 и летом продал, взяв $170к баксов по 56, итого с учетом всех перееоценок слелал иксы. Но где я, а где лохи типа вас.
Взял в 2020 вторичку за $100к в ипотеку по 8%, загасил ипотеку баксами по сотке в 2022 и летом продал, взяв $170к баксов по 56, итого с учетом всех перееоценок слелал иксы. Но где я, а где лохи типа вас.
>>2246
Нищий теплотрассовый доллародебил ожидаемо не осилил прочитать текст. Похуй вообще, копейки у тебя там или нет. Или ты кормишь барена комсой, торгуя, или идёшь нахуй.
Нищий теплотрассовый доллародебил ожидаемо не осилил прочитать текст. Похуй вообще, копейки у тебя там или нет. Или ты кормишь барена комсой, торгуя, или идёшь нахуй.
>>2250
Но в Дубае нет теплотрасс… И не рассказывай мне про IBKR, мальчик, у меня там денег больше, чем весь твой стекломойный род заработал.
Это касается только голодранцев, которые свои обоссаные копейки завели, ниже $10к, что вообще смех, пусть в z-банк на вклад несут.
Но в Дубае нет теплотрасс… И не рассказывай мне про IBKR, мальчик, у меня там денег больше, чем весь твой стекломойный род заработал.
> Или ты кормишь барена комсой, торгуя, или идёшь нахуй
Это касается только голодранцев, которые свои обоссаные копейки завели, ниже $10к, что вообще смех, пусть в z-банк на вклад несут.
>>2231
В случае девальвации с последующей деноминацией, банки проведут "оптимизацию" ипотечного договора.
В случае девальвации с последующей деноминацией, банки проведут "оптимизацию" ипотечного договора.
>>2254
Ой, а почему это ты баксы в шкафу хранишь, а не инвестируешь в кубаноидские скотоблоки под 40% годовых? Неужели ты просто пиздабол? Ахахахаха. Господи, какие же чмошные дети тут сидят, охуеть можно.
Ой, а почему это ты баксы в шкафу хранишь, а не инвестируешь в кубаноидские скотоблоки под 40% годовых? Неужели ты просто пиздабол? Ахахахаха. Господи, какие же чмошные дети тут сидят, охуеть можно.
>>2253
Кек. Жаль, конечно, что ты просто дежурный пиздобол. Так бы с удовольствием спросил, что с ебалом, когда дело уже до тотальной блокировки дойдёт.
>ВРЕТИ
Кек. Жаль, конечно, что ты просто дежурный пиздобол. Так бы с удовольствием спросил, что с ебалом, когда дело уже до тотальной блокировки дойдёт.
>>2257
А почему бы мне не хранить баксы в собственной квартире. Что за очередной нищенский визг?
А почему бы мне не хранить баксы в собственной квартире. Что за очередной нищенский визг?
>>2259
Потому что баксы под матрасом это минус 4% в год, а сдача твоих халуп приносит плюс 40%. Или может ты все-таки просто нищий пиздабол? Хммм, сложный вопрос.
Потому что баксы под матрасом это минус 4% в год, а сдача твоих халуп приносит плюс 40%. Или может ты все-таки просто нищий пиздабол? Хммм, сложный вопрос.
>>2260
Так это кэш на черный день, даун. Я понимаю, что его жрет инфляция, но это отбивается инвестициями другой части капитала.
Так это кэш на черный день, даун. Я понимаю, что его жрет инфляция, но это отбивается инвестициями другой части капитала.
>>2262
А крипта тогда на какой, на коричневый? Уже в показаниях путаешься, чушпан, сейчас опять придется позорно сливаться, напоследок пукнув «не проецируй». А вообще расслабься, мне с тобой уже давно все ясно, просто кекаю. Это только ИТТ инфантилам с нулевым эмоциональным интеллектом можно такую дичь на уши накидывать, остальные тебя и так насквозь видят.
А крипта тогда на какой, на коричневый? Уже в показаниях путаешься, чушпан, сейчас опять придется позорно сливаться, напоследок пукнув «не проецируй». А вообще расслабься, мне с тобой уже давно все ясно, просто кекаю. Это только ИТТ инфантилам с нулевым эмоциональным интеллектом можно такую дичь на уши накидывать, остальные тебя и так насквозь видят.
>>2272
Хуя тебя так с утра корежит? Крипта это крипта, про нее и разговоры не было. Я в USDT конвертирую часть срублей и вывожу таким образом за периметр. А долларовый кэш на черный день даже бабы-сраки имеют, только называют его гробовыми.
Хуя тебя так с утра корежит? Крипта это крипта, про нее и разговоры не было. Я в USDT конвертирую часть срублей и вывожу таким образом за периметр. А долларовый кэш на черный день даже бабы-сраки имеют, только называют его гробовыми.
>>2276
Да похую сколько. Хоть одна причина шквариться об крипту с белыми деньгами? Сейчас у брокеров даже ETF на крипту можно взять, если очко пощекотать хочется. В 2024 кейса для крипты ровно два: криминальные бабки и обоссаные копейки.
Да похую сколько. Хоть одна причина шквариться об крипту с белыми деньгами? Сейчас у брокеров даже ETF на крипту можно взять, если очко пощекотать хочется. В 2024 кейса для крипты ровно два: криминальные бабки и обоссаные копейки.
>>2236
Так ты покупал с целью инвестировать?
Тогда нужно было оценивать локацию, выбирать момент для входа.
Ты видимо лоханулся что с моментом, что с локацией, да и с первым взносом в Кредит тоже в лужу сел по сути.
Как говорится не умеешь срать - не мучай жепу.
Так ты покупал с целью инвестировать?
Тогда нужно было оценивать локацию, выбирать момент для входа.
Ты видимо лоханулся что с моментом, что с локацией, да и с первым взносом в Кредит тоже в лужу сел по сути.
Как говорится не умеешь срать - не мучай жепу.
>>1468
пиздец, сначала орнул, потом приуныл.
> жилье признали непригодным для проживания из-за реализации военных рисков
пиздец, сначала орнул, потом приуныл.
>>2296
причина баха?
причина баха?
>>2259
баксы советую кстати вакуумировать, иначе они через неск лет начнут по пизде идти
>хранить баксы
баксы советую кстати вакуумировать, иначе они через неск лет начнут по пизде идти
>>2253
кстати иб начал закрывать потиху пидарашек хехе, даже независимо от резиденции и с большими счетами (неск мио) тоже
>не рассказывай мне про IBKR
кстати иб начал закрывать потиху пидарашек хехе, даже независимо от резиденции и с большими счетами (неск мио) тоже
>>2300
благо вакууматоры недорогие
благо вакууматоры недорогие
Получил зарплату и недолго думая сразу же положил её целиком на накопительный счёт, а все свои расходы оплачиваю кредитками, чередуя беспроцентные периоды. Все правильно сделал? Я же не сумасшедшая бетонная скотина, которая сливает всю зарплату на ипотеку, которую он взял посмотрев картинку на сайте застройщика.
>>2302
В Грузии топовые банки на территории постсовка и европейский комплаенс. На текущий момент Solo отказывает 95% пидорашек без четкого substance и нищукам с менее $100к в год полностью белых бабок (так что можешь не трястись, ты пролетаешь).
В Грузии топовые банки на территории постсовка и европейский комплаенс. На текущий момент Solo отказывает 95% пидорашек без четкого substance и нищукам с менее $100к в год полностью белых бабок (так что можешь не трястись, ты пролетаешь).
А ИТТ есть, кто зарабатывает хотя бы ссаных 300к в месяц (500к, если говорим о ДС), или только нищие теплотрассовые инвалиды?
>>2321
Это тред недвиги, а не школьников ебаных - и как ты понимаешь чтобы как-то жизнедеятельность вести адекватно 300ка маловато будет, с учетом что нужно месячник по ипотеке заносить.
Медиана треда 450-600к.
Это тред недвиги, а не школьников ебаных - и как ты понимаешь чтобы как-то жизнедеятельность вести адекватно 300ка маловато будет, с учетом что нужно месячник по ипотеке заносить.
Медиана треда 450-600к.
>>2321
Дай угадаю, сам ты чмошный анальник и сейчас расскажешь как ты богат с этими копейками.
> $3k/$5k
Дай угадаю, сам ты чмошный анальник и сейчас расскажешь как ты богат с этими копейками.
>>2326
Дай угадаю, если начать разговаривать с тобой по делу, я услышу в ответ только анальные ужимки в перемешку с беспруфными маняфантазиями о недвиге в дубае?
Дай угадаю, если начать разговаривать с тобой по делу, я услышу в ответ только анальные ужимки в перемешку с беспруфными маняфантазиями о недвиге в дубае?
>>2327
У папы в строительной конторе манагером.
У папы в строительной конторе манагером.
>>2329
Могу еще полляма баксов на счету показать, пока петухи типа тебя тут только визжат и фантазируют. Твои пруфы где, нищее говно?
Могу еще полляма баксов на счету показать, пока петухи типа тебя тут только визжат и фантазируют. Твои пруфы где, нищее говно?
>>2331
дай угадаю, не на персональном счету физлица в настоящем банке, а на "счету" в обоссаной платёжке, открытом на обоссаную LLC в делавере?
дай угадаю, не на персональном счету физлица в настоящем банке, а на "счету" в обоссаной платёжке, открытом на обоссаную LLC в делавере?
>>2331
Как пруфанешь хотя бы видео, а не скрином, который любой пятиклассник за 5 минут найдет/нарисует, тогда и продолжим разговор, додстер.
Как пруфанешь хотя бы видео, а не скрином, который любой пятиклассник за 5 минут найдет/нарисует, тогда и продолжим разговор, додстер.
>>2332
Это на обычном брокерском счету. Какой блять делавер, еблан? Я в неваде регистрировался, только не понял почему тебя это вообще ебет. Так где твои пруфы, говно? Хоть эти ссаные $3к показать сможешь или как обычно? Я кстати напомню, что в этом треде за последние наверное полгода пруфов хоть чего-то, кроме как от меня, было ровно ноль. Т.е. инфантилы тупо заходят повизжать как они богаты без пруфов, потом сразу жидко сливаются.
Это на обычном брокерском счету. Какой блять делавер, еблан? Я в неваде регистрировался, только не понял почему тебя это вообще ебет. Так где твои пруфы, говно? Хоть эти ссаные $3к показать сможешь или как обычно? Я кстати напомню, что в этом треде за последние наверное полгода пруфов хоть чего-то, кроме как от меня, было ровно ноль. Т.е. инфантилы тупо заходят повизжать как они богаты без пруфов, потом сразу жидко сливаются.
>>2333
Вообще когда вижу такие цифры, первым делом кажется, что названа зп в долларах в год, потому что просто никак не могу поверить в то, что кому-то не стремно признаться в том, на какие копейки приходится выживать.
Вообще когда вижу такие цифры, первым делом кажется, что названа зп в долларах в год, потому что просто никак не могу поверить в то, что кому-то не стремно признаться в том, на какие копейки приходится выживать.
>>2337
продолжим разговор как только покажешь счёт физлица в настоящем банке.
> на обычном брокерском "счету", открытом на обоссаную LLC, который закроют в любой момент по приказу американского барина, или закроют саму обоссаную LLC с владельцем из рф и без сабстанса в юсе
продолжим разговор как только покажешь счёт физлица в настоящем банке.
>>2343
Так это суть айти-анальников, которые тут кишат. Они во-первых думают, что богачи со своими ссаными 300-400-500к которые им платят в пидорашьих галерах (в два раза меньше рейта индусов с апворка). Во-вторых флексят айти-ипотекой, считая что собственное жилье или замкадная студия под рент это какое-то достижение, а не базовая вещь типа трусов и зубной щетки. Высокофункциональный аутизм - это не шутки.
Так это суть айти-анальников, которые тут кишат. Они во-первых думают, что богачи со своими ссаными 300-400-500к которые им платят в пидорашьих галерах (в два раза меньше рейта индусов с апворка). Во-вторых флексят айти-ипотекой, считая что собственное жилье или замкадная студия под рент это какое-то достижение, а не базовая вещь типа трусов и зубной щетки. Высокофункциональный аутизм - это не шутки.
>>2347
Я с тобой вообще не собираюсь разговаривать, нищеброд беспруфный. Иди дальше в ем обсуждай как сосешь тайские члены, уебище мелкобуквенное.
Я с тобой вообще не собираюсь разговаривать, нищеброд беспруфный. Иди дальше в ем обсуждай как сосешь тайские члены, уебище мелкобуквенное.
>>2348
А эти анальники сейчас с тобой в одной комнате, шиз? Под кроватью смотрел? Ты прием таблеток-то не пропускай, без них потом не получится срать фантазиями о хате в дубае.
А эти анальники сейчас с тобой в одной комнате, шиз? Под кроватью смотрел? Ты прием таблеток-то не пропускай, без них потом не получится срать фантазиями о хате в дубае.
>>2349
Кекнул с клоуна чето.
>сам начал повизгивать в потешных попытках доказать, что не является нищеебом с $5к в месяц
> Я с тобой вообще не собираюсь разговаривать
Кекнул с клоуна чето.
>>2340
Перетолстил.
Перетолстил.
>>2343
Прописку неси.
Прописку неси.
> флексит на сосаче однушкой в дубае и ссаными тремя сотыгами на ибкр, потому что понимает, что сосач - это единственное место, где он может пофлексить этим "бахатством" среди местных нищебродов с пенсией по шизе
Какой же жалкий чмошник.
>>2333
Достаточно для чего? Для того, чтобы не питаться помоями, платить за что-то отличное от хлева и не донашивать шмотье прадеда может и достаточно. Но мы здесь говорим о покупке недвиги, к тому же, согласно теме треда, в целях инвестиций. По сути тред можно и закрывать нахуй, потому что сейчас слова бетон и инвестиция вообще в одном предложении употребляться не могут.
Достаточно для чего? Для того, чтобы не питаться помоями, платить за что-то отличное от хлева и не донашивать шмотье прадеда может и достаточно. Но мы здесь говорим о покупке недвиги, к тому же, согласно теме треда, в целях инвестиций. По сути тред можно и закрывать нахуй, потому что сейчас слова бетон и инвестиция вообще в одном предложении употребляться не могут.
>>2361
Скидывал сюда доки на хату, можешь спросить у мелкобуквенной педовки, она все скрины в папочку собирает, надеясь меня с деанонить (и насрать в лобби?) А вид из окна будет через года три. Тем временем айти-инфантилы: ноль пруфов хоть чего-то, хоть даже своих жалких кнопкодавских копеек, только визги «ваши пруфы не пруфы, а сделай мне еще вот такие пруфы, а я подумаю как я сольюсь и ничего не покажу».
Скидывал сюда доки на хату, можешь спросить у мелкобуквенной педовки, она все скрины в папочку собирает, надеясь меня с деанонить (и насрать в лобби?) А вид из окна будет через года три. Тем временем айти-инфантилы: ноль пруфов хоть чего-то, хоть даже своих жалких кнопкодавских копеек, только визги «ваши пруфы не пруфы, а сделай мне еще вот такие пруфы, а я подумаю как я сольюсь и ничего не покажу».
>>2362
Так я не флексю, я показываю что я реально в рынке и реально деньги зарабатываю, не в минусах сижу даже, а из года в год стабильно капитал увеличиваю на этом, т.е. не диванный пиздабол, пока петухи ИТТ фантазируют как они сдают хрущи под 40% годовых, при этом из пруфов только я скозал.
Так я не флексю, я показываю что я реально в рынке и реально деньги зарабатываю, не в минусах сижу даже, а из года в год стабильно капитал увеличиваю на этом, т.е. не диванный пиздабол, пока петухи ИТТ фантазируют как они сдают хрущи под 40% годовых, при этом из пруфов только я скозал.
>>2302
соло это бог, дурачок. и понятия комплаенса и сабстанса у грызунских банков отсутствуют как класс. потому что иначе грызуны будут нахуй никому не нужны
соло это бог, дурачок. и понятия комплаенса и сабстанса у грызунских банков отсутствуют как класс. потому что иначе грызуны будут нахуй никому не нужны
>>2311
вобщем-то иб всегда был говноброкером, не понимаю дрочку пидарашек на него, видимо потому что почти никто больше не пускает пидарашкины деньги хехе
>чмоха не общается ни с кем кроме немытых индусов
вобщем-то иб всегда был говноброкером, не понимаю дрочку пидарашек на него, видимо потому что почти никто больше не пускает пидарашкины деньги хехе
>>2369
Держи в курсе, диван. В чатах второй год стоит пидораший вой что BoG счета не открывают или закрывают за мутный криптодроч, по Solo вообще по нулям одобрений.
Держи в курсе, диван. В чатах второй год стоит пидораший вой что BoG счета не открывают или закрывают за мутный криптодроч, по Solo вообще по нулям одобрений.
1,4 Мб, 1179x1560>>2367
В штатах настолько парашные госслужбы, я почти уверен что настучать можно только сходив ногами на почту и отправив бумажное письмо с маркой, т.е. чмохи без визы типа тебя сразу в пролете.
В штатах настолько парашные госслужбы, я почти уверен что настучать можно только сходив ногами на почту и отправив бумажное письмо с маркой, т.е. чмохи без визы типа тебя сразу в пролете.
194 Кб, 1000x857>>2373
а, так ты свежее мясо - слоупок-гойдотрясун, бегущий от мобки с молочком на губах, ААХАХХАХАХАХАХ. таких грызуны чисто ради рофла попускают
а правильные пацаны спокойно моют уже лет 10 минимум :)
ну ниче, когда-нибудь тоже подрастешь и сможешь в мужики записаться. а пока твое место сам знаешь где
а, так ты свежее мясо - слоупок-гойдотрясун, бегущий от мобки с молочком на губах, ААХАХХАХАХАХАХ. таких грызуны чисто ради рофла попускают
а правильные пацаны спокойно моют уже лет 10 минимум :)
ну ниче, когда-нибудь тоже подрастешь и сможешь в мужики записаться. а пока твое место сам знаешь где
>>2368
В приличном обществе принято самому начинать с пруфов, а потом уже что-то требовать, иначе вдруг окажется что я поговорил с очередным нищим инфантилом, с которым ирл и за километр бы никогда не пересекся?
В приличном обществе принято самому начинать с пруфов, а потом уже что-то требовать, иначе вдруг окажется что я поговорил с очередным нищим инфантилом, с которым ирл и за километр бы никогда не пересекся?
>>2378
Ясно.
Ясно.
>>2379
Первые же заработанные в жизни деньги в 18 я потратил на покупку военника с каличной категорией. Потому что я умный, а вы долбоебы, сидите тряситесь теперь.
Первые же заработанные в жизни деньги в 18 я потратил на покупку военника с каличной категорией. Потому что я умный, а вы долбоебы, сидите тряситесь теперь.
>>2382
тебе бы белый билет даже без денег дали, зря напрягался
тебе бы белый билет даже без денег дали, зря напрягался
>>2382
а, так ты еще и нищий неуч, который раб-отал вместо того чтобы бухать и трахать девок в универе. ну это объясняет опущенность и желание доказать свою значимость трем анонимным двачерам хехе. ну ты сам-то понимаешь, настолько ты жалок?
а, так ты еще и нищий неуч, который раб-отал вместо того чтобы бухать и трахать девок в универе. ну это объясняет опущенность и желание доказать свою значимость трем анонимным двачерам хехе. ну ты сам-то понимаешь, настолько ты жалок?
>>2385
У нас на втором курсе кто еще не работал по спецухе, ну на третьем максимум, было маркером умственно-отсталого, кто потом будет зарабатывать $3к и считать это успехом)))
У нас на втором курсе кто еще не работал по спецухе, ну на третьем максимум, было маркером умственно-отсталого, кто потом будет зарабатывать $3к и считать это успехом)))
>>2386
лучше бы ты девок ебал, сейчас тебе никакие уже деньги не помогут нормальным человеком стать
лучше бы ты девок ебал, сейчас тебе никакие уже деньги не помогут нормальным человеком стать
>>2389
база
база
>>2386
а разве в стране со средней зарплатой $500 доход в 6 раз выше среднего не является успехом?
а разве в стране со средней зарплатой $500 доход в 6 раз выше среднего не является успехом?
>>2392
Че там за средняя зп между дворником мастурбеком и бабкой сракой из замкадных пустошей для приличных людей с хорошим образованием и опытом вообще не показатель. Я думаю, средняя среди таких за вычетом всяких алконавтов сильно выше 700к.
Че там за средняя зп между дворником мастурбеком и бабкой сракой из замкадных пустошей для приличных людей с хорошим образованием и опытом вообще не показатель. Я думаю, средняя среди таких за вычетом всяких алконавтов сильно выше 700к.
>>2397
Ну ты можешь сколько угодно смотреть на какую-то среднюю манястатистику, но я просто спускаюсь в паркинг и он забит тачками, на которые и с 700к в месяц непонятно как заработать. И это просто тачки, про цену бетона от бизнеса и выше я вообще молчу.
Ну ты можешь сколько угодно смотреть на какую-то среднюю манястатистику, но я просто спускаюсь в паркинг и он забит тачками, на которые и с 700к в месяц непонятно как заработать. И это просто тачки, про цену бетона от бизнеса и выше я вообще молчу.
>>2399
А стеклопакеты, стеклопакеты хоть есьн?
А стеклопакеты, стеклопакеты хоть есьн?
>>2399
Кек, а я думал ты умнее. Я понимаю, что мы вычитаем из статистики всякий биомусор и получаем зп куда выше официальной средней, но как ты делаешь вывод о жизни обычного хорошо образованного человека с опытом по паркингу я хз. Видимо ты сам не из хорошо образованных.
>судить по тачкам в паркинге
Кек, а я думал ты умнее. Я понимаю, что мы вычитаем из статистики всякий биомусор и получаем зп куда выше официальной средней, но как ты делаешь вывод о жизни обычного хорошо образованного человека с опытом по паркингу я хз. Видимо ты сам не из хорошо образованных.
Как найти жилье, где
1) Нет нищих пидарах в обносках, гопоты в растянутых трениках у парадной
2) Нет ебаных толп маткапитальных зумеров, молодых семей с дитятками в однушках
3) Нет воняющих пенсов
4) Цена до 13 мультов за однушку (похуй вторичка не вторичка)
Это пиздец какой-то, везде ебаное быдло глубинарское, а где его нет, там дома царя еще видели
Лоакция - дс2, ну почему я такой нищий пидарахен без 20 лямов в кармане на однушку 36 квадратов.
1) Нет нищих пидарах в обносках, гопоты в растянутых трениках у парадной
2) Нет ебаных толп маткапитальных зумеров, молодых семей с дитятками в однушках
3) Нет воняющих пенсов
4) Цена до 13 мультов за однушку (похуй вторичка не вторичка)
Это пиздец какой-то, везде ебаное быдло глубинарское, а где его нет, там дома царя еще видели
Лоакция - дс2, ну почему я такой нищий пидарахен без 20 лямов в кармане на однушку 36 квадратов.
Здарова богатеи. Есть вопрос.
Есть двушка в ипотеке, денег хватает, чтобы досрочно погасить. Есть на примете однушка в очень хорошей локации и площадью почти как моя двушка. Хочу накопленные деньги потратить на первоначальный взнос и взять под господдержку однушку, до конца июня пока есть вариант.
Стоит ли залетать? Какой шанс, что после отмены еще раз введут хуйню типа господдержки?
Есть двушка в ипотеке, денег хватает, чтобы досрочно погасить. Есть на примете однушка в очень хорошей локации и площадью почти как моя двушка. Хочу накопленные деньги потратить на первоначальный взнос и взять под господдержку однушку, до конца июня пока есть вариант.
Стоит ли залетать? Какой шанс, что после отмены еще раз введут хуйню типа господдержки?
>>2453
Палю нищерсу тему. ЖК Космос, бизнес-класс, тебе хватит на студию 32 метра, там их очень мало, но есть, можно сделать из нее однушку. Дом на 2/3 состоит из бетона под парковку кэша, так что он мало заселен и уже не будет. Никаких пенсов, гопоты, ипотечных гоев.
> Цена до 13 мультов за однушку
Палю нищерсу тему. ЖК Космос, бизнес-класс, тебе хватит на студию 32 метра, там их очень мало, но есть, можно сделать из нее однушку. Дом на 2/3 состоит из бетона под парковку кэша, так что он мало заселен и уже не будет. Никаких пенсов, гопоты, ипотечных гоев.
>>2464
Панорамные окна в пол, кайф. Пока в ваших гойских пиковейниках хуярят энергоэффективные окошки метр на метр, чтобы гои берегли планету, поедая сойсиски.
Панорамные окна в пол, кайф. Пока в ваших гойских пиковейниках хуярят энергоэффективные окошки метр на метр, чтобы гои берегли планету, поедая сойсиски.
421 Кб, 540x312>>2467
Если бы это стоило не 30 лямов, а хотя бы 20... Но нам, нищим пидоранам, такого не видать, к сожалению
мимо житель города Тулун 37 тыс. человек выживаю на 0.5мрота в мес за 12 часов в сутки в урановой шахте
Если бы это стоило не 30 лямов, а хотя бы 20... Но нам, нищим пидоранам, такого не видать, к сожалению
мимо житель города Тулун 37 тыс. человек выживаю на 0.5мрота в мес за 12 часов в сутки в урановой шахте
>>2470
Там одни кайфовые номенклатурные сталинки. Сразу видно тупую нищую пидораху из скотоблока. На зиму нормальные люди уезжают на Пхукет, соси, тупая нищенка.
Там одни кайфовые номенклатурные сталинки. Сразу видно тупую нищую пидораху из скотоблока. На зиму нормальные люди уезжают на Пхукет, соси, тупая нищенка.
>>2472
Понятно. Жирный хуесос из /dom/ снова набрасывает. Обоссан.
>кайфовые номенклатурные сталинки.
Понятно. Жирный хуесос из /dom/ снова набрасывает. Обоссан.
>>2460
А че ты ,нищерсу последствия не рассказываешь? Будет своя прикормленая комуналка которая будет его ебать, лифты работать не будут и далее по списку. Потом зимой за долги отключат отопление
>тему
>Дом на 2/3 состоит из бетона под парковку кэша, так что он мало заселен и уже не будет.
А че ты ,нищерсу последствия не рассказываешь? Будет своя прикормленая комуналка которая будет его ебать, лифты работать не будут и далее по списку. Потом зимой за долги отключат отопление
>>2453
В ебаном дс2 везде так и в принципе не строят ничего приличного, потому что это город колхозников и нищебродов. Более-менее хаты в one trinity place (то есть один жк на весь город), но цена от 40 лямов за однушку, что в целом безумие, ведь за столько можно жить внутри Садового или с видом на Бурж Халифу, а не в обоссаном бомжеграде с нищими пидорахами. Даже илитный Крестовский состоит напополам из колхозных скотоблоков лям за квадрат для быдла, поднявшегося на паленой водке в 90-х, и разваливающихся халуп времен царя гороха, в которых живут потомственные люмпены. It’s over.
> Это пиздец какой-то, везде ебаное быдло глубинарское, а где его нет, там дома царя еще видели
В ебаном дс2 везде так и в принципе не строят ничего приличного, потому что это город колхозников и нищебродов. Более-менее хаты в one trinity place (то есть один жк на весь город), но цена от 40 лямов за однушку, что в целом безумие, ведь за столько можно жить внутри Садового или с видом на Бурж Халифу, а не в обоссаном бомжеграде с нищими пидорахами. Даже илитный Крестовский состоит напополам из колхозных скотоблоков лям за квадрат для быдла, поднявшегося на паленой водке в 90-х, и разваливающихся халуп времен царя гороха, в которых живут потомственные люмпены. It’s over.
>>2485
а вы, сударь, каких будете?
а вы, сударь, каких будете?
ВТБ с 11 июня собирается изменить условия ипотечных программ с господдержкой. Среди нововведений — повышение размера первоначального взноса, а также ограничение срока выхода на сделку по заявкам, которые были заведены до 10 июня включительно.
Увеличение первоначального взноса коснется следующий программ:
«Господдержка 2020» — теперь размер первоначального взноса составит от 60,1% (раньше — от 30.1%) и не будет зависеть от подтверждения дохода;
«IT-ипотека» — теперь размер взноса составит от 30,1% (раньше — от 20,1%);
«Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека» — теперь первоначальный взнос будет начинаться от 30,1% (раньше — от 20,1%).
Текущий размер первоначального взноса сохранится по всем льготным программам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), по семейной ипотеке и кредитам для застройщиков на проектном финансировании.
Кроме того, процентные ставки по всем госпрограммам останутся без изменений.
По заявкам, которые были поданы до 10 июня включительно, срок выхода на сделку будет ограничен. Если потенциальный клиент оформил заявление на ипотечную программу с господдержкой, выход на сделку должен произойти до 1 июля. Если речь идет о программах «IT-ипотека» и «Дальневосточная ипотека» / «Арктическая ипотека», выход на сделку произойдет до 11 июля.
Увеличение первоначального взноса коснется следующий программ:
«Господдержка 2020» — теперь размер первоначального взноса составит от 60,1% (раньше — от 30.1%) и не будет зависеть от подтверждения дохода;
«IT-ипотека» — теперь размер взноса составит от 30,1% (раньше — от 20,1%);
«Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека» — теперь первоначальный взнос будет начинаться от 30,1% (раньше — от 20,1%).
Текущий размер первоначального взноса сохранится по всем льготным программам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), по семейной ипотеке и кредитам для застройщиков на проектном финансировании.
Кроме того, процентные ставки по всем госпрограммам останутся без изменений.
По заявкам, которые были поданы до 10 июня включительно, срок выхода на сделку будет ограничен. Если потенциальный клиент оформил заявление на ипотечную программу с господдержкой, выход на сделку должен произойти до 1 июля. Если речь идет о программах «IT-ипотека» и «Дальневосточная ипотека» / «Арктическая ипотека», выход на сделку произойдет до 11 июля.
>>0230 (OP)
Всем ждунам посвящается
17 214 000 ₽ 20 сентября
17 305 200 ₽ 22 сентября
17 341 680 ₽ 26 сентября
17 432 880 ₽ 29 сентября
17 478 480 ₽ 10 октября
17 437 440 ₽ 15 октября
17 528 640 ₽ 24 октября
17 688 240 ₽ 29 октября
17 916 240 ₽ 8 ноября
18 107 760 ₽ 13 ноября
18 335 760 ₽ 20 ноября
18 271 920 ₽ 20 декабря
18 317 520 ₽ 10 января
18 385 920 ₽ 12 января
17 650 482 ₽ 18 января
17 711 769 ₽ 18 февраля
17 672 370 ₽ 20 февраля
18 307 623 ₽ 15 марта
21 297 600 ₽ 1 июня
Всем ждунам посвящается
17 214 000 ₽ 20 сентября
17 305 200 ₽ 22 сентября
17 341 680 ₽ 26 сентября
17 432 880 ₽ 29 сентября
17 478 480 ₽ 10 октября
17 437 440 ₽ 15 октября
17 528 640 ₽ 24 октября
17 688 240 ₽ 29 октября
17 916 240 ₽ 8 ноября
18 107 760 ₽ 13 ноября
18 335 760 ₽ 20 ноября
18 271 920 ₽ 20 декабря
18 317 520 ₽ 10 января
18 385 920 ₽ 12 января
17 650 482 ₽ 18 января
17 711 769 ₽ 18 февраля
17 672 370 ₽ 20 февраля
18 307 623 ₽ 15 марта
21 297 600 ₽ 1 июня
>>2526
Ипотечный скот грузят в последний вагон.
Ипотечный скот грузят в последний вагон.
>>2496
Я живу, мне норм.
Я живу, мне норм.
>>2502
Это не так работает. Программа государственная и условия диктует государство, а не банк
>ВТБ с 11 июня собирается изменить условия ипотечных программ с господдержкой
Это не так работает. Программа государственная и условия диктует государство, а не банк
>>2496
Жил в двадцатиметровой студии с корешем
К концу третьего месяца уже хотели друг друга на лоскуты порезать
Жил в двадцатиметровой студии с корешем
К концу третьего месяца уже хотели друг друга на лоскуты порезать
>>2526
ну если не брать последнюю цифру то росло медленнее вклада чел
а последняя цифра это чисто скотину на убой загоняют
ну если не брать последнюю цифру то росло медленнее вклада чел
а последняя цифра это чисто скотину на убой загоняют
>>2526
Пошел на хуй с треда риелтомразь
Видно же что хайпом пытаются лохов нагрузить
нам же выгодно чтобы лохи бежали брать неликвид, потом когда рынок будет корректироваться, будут сочные куски выдавать
мне уже застрои скидки предлагают 10%, 5% на квартиры которые я смотрел - с заморозкой цен
Пошел на хуй с треда риелтомразь
Видно же что хайпом пытаются лохов нагрузить
нам же выгодно чтобы лохи бежали брать неликвид, потом когда рынок будет корректироваться, будут сочные куски выдавать
мне уже застрои скидки предлагают 10%, 5% на квартиры которые я смотрел - с заморозкой цен
>>2526
14 999 999 - 1 августа
14 999 999 - 1 августа
это, а их кто покупает?
И это при доходе 100к официально на руки, как квартиру купить? имеется 700к накоплений
>Процентная ставка, 21,3%
>вам одобрено 2 091 456 рублей в ипотеку
И это при доходе 100к официально на руки, как квартиру купить? имеется 700к накоплений
>>2574
Сейчас никто не покупает.
Копить дальше. Плати как будто сам себе эту ипотеку, эту сумму откладывай. Депозит как самый простой вариант, ставки сейчас по ним высокие.
Сейчас никто не покупает.
Копить дальше. Плати как будто сам себе эту ипотеку, эту сумму откладывай. Депозит как самый простой вариант, ставки сейчас по ним высокие.
>>2574
добавляй еще 1.5 лям на ремонт если без отделки квартира
Жди епта, ГОСУДАРСТВО уже НАМЕКАЕТ - "НЕ БЕРИТЕ КРЕДИТЫ ИПОТЕКИ" уже двухзначные ставки.
Жди охлаждения рынка
добавляй еще 1.5 лям на ремонт если без отделки квартира
Жди епта, ГОСУДАРСТВО уже НАМЕКАЕТ - "НЕ БЕРИТЕ КРЕДИТЫ ИПОТЕКИ" уже двухзначные ставки.
Жди охлаждения рынка
>>2576
Я что спорю? Я спрашиваю кто их вообще покупает? В новостройках за 8кк вторичку кому продают? Наликом чтоли кабанчики берут
>>2578
Да так и делаю, я боюсь что сейчас ценник зафиксирован, а потом чуть что будет ралли
>>2579
У меня айти есть. Но там ценники пиздец, я вторичку смотрю
Вообщем я понял что терпеть дальше копить
>тысяча долларов
>ты буквально нищий
Я что спорю? Я спрашиваю кто их вообще покупает? В новостройках за 8кк вторичку кому продают? Наликом чтоли кабанчики берут
>>2578
Да так и делаю, я боюсь что сейчас ценник зафиксирован, а потом чуть что будет ралли
>>2579
>если без отделки квартира
У меня айти есть. Но там ценники пиздец, я вторичку смотрю
Вообщем я понял что терпеть дальше копить
Хотите прикол знакомый на авито нашел лот с ценой 10, приходит по обьявлению то се торг, предложил 8,2 и забирает - продаван не думая - пойдет типо по рукам хули все равно звонков нет практически.
> теплотрасса придумывает воображаемые ситуации чтобы коупить
>>2526
неплохая попытка приучить скот что цены будут только расти, но денег от этого у пидорахенов больше не станет. рано или поздно придется либо снижать, либо идти в переход делать минеты, чтобы остаться на плаву
>пук 20 сентября
>пук пук 21 сентября
>чпык пыньк банкротство 22 сентября
неплохая попытка приучить скот что цены будут только расти, но денег от этого у пидорахенов больше не станет. рано или поздно придется либо снижать, либо идти в переход делать минеты, чтобы остаться на плаву
3 Кб, 155x105>>2596
Спок рейтуза
Получая среднюю зп в ДС2 - 2500$, откладывая в среднем по 1200 $ и снимая хату в дс2 за 300$ просто не выгодно покупать даже за айти ипотеку оверпрайснутый бетон
Лучше копить в баксах и через 3 года вернуться к вопросу.
Тем-более в $ бетон только дешевеет, перспективы в РФ будут более ясными и больше пидарашек обанкротится, можно будет поймать вкусные лоты.
Ясен хер что в 21 году можно было думать о покупке, но сейчас другое время.
Итого - 43200$ неплохой старт для теплотрассы, уже можно входить на покупку "для себя".
А теперь пересчитай все если взять ипотеку с нынешними ценами и ставками
Вот и думойте....
Спок рейтуза
Получая среднюю зп в ДС2 - 2500$, откладывая в среднем по 1200 $ и снимая хату в дс2 за 300$ просто не выгодно покупать даже за айти ипотеку оверпрайснутый бетон
Лучше копить в баксах и через 3 года вернуться к вопросу.
Тем-более в $ бетон только дешевеет, перспективы в РФ будут более ясными и больше пидарашек обанкротится, можно будет поймать вкусные лоты.
Ясен хер что в 21 году можно было думать о покупке, но сейчас другое время.
Итого - 43200$ неплохой старт для теплотрассы, уже можно входить на покупку "для себя".
А теперь пересчитай все если взять ипотеку с нынешними ценами и ставками
Вот и думойте....
69 Кб, 577x1280>>2596
Айти ипотечник через несколько лет пикрил. Повышение цен в другую сторону.
Айти ипотечник через несколько лет пикрил. Повышение цен в другую сторону.
>>2660
Будто бы барин из банка не ставит им план продаж)))
Уже был и не один пик где штаны обосраны
Мы только 2 год как нацистов побеждаем. Ставку год как подняли , а недвижка 3 года или сколько там строится? Так что самое сладкое будет в 25, 26 году. Когда у одних новые кредиты по новым ставкам Льготные у других старые по старым
А план продаж и стройки никто не отменял, но ниче щас владимир владимирович возьмётся
>5 секунд видео
>набьют свои эскроу счета
Будто бы барин из банка не ставит им план продаж)))
>сделали продажи в мае июне
>мы сейчас увидим отчётность
Уже был и не один пик где штаны обосраны
>не давит ставка
Мы только 2 год как нацистов побеждаем. Ставку год как подняли , а недвижка 3 года или сколько там строится? Так что самое сладкое будет в 25, 26 году. Когда у одних новые кредиты по новым ставкам Льготные у других старые по старым
А план продаж и стройки никто не отменял, но ниче щас владимир владимирович возьмётся
>>2464
А драчить как?
А драчить как?
что будете делать когда доллар станет 65 долбаёбы
выходите срочно из своего говна и заходите в льготку
выходите срочно из своего говна и заходите в льготку
Блять, айтигной в любой теме пытается самоутверждаться своей наносек зарплатой. В рнн треде айтиблядь примазывается к рнн, так как типа дома сидит на удаленке значит не работает, в бизаче примазываются к дохуя успешным.
Что за болезнь у вас такая? Нахуя так неполноценность свою выпячивать?
Что за болезнь у вас такая? Нахуя так неполноценность свою выпячивать?
>>2710
Будто ты не говно с доставочек жрешь, теплотрассовый. Ясно теперь что за долбоебы тут визжат что жилье не купить.
Будто ты не говно с доставочек жрешь, теплотрассовый. Ясно теперь что за долбоебы тут визжат что жилье не купить.
>>2709
Гиперкомпенсация чмошности.
Гиперкомпенсация чмошности.
>>2708
Надо будет продавать все до последних труханов и заходить в бакс. Я так сделал по 56 в 2022, вывел на биржу и там еще процентов 30% в баксах с тех пор сделал. А твой пидораший скотоблок на сколько с тех пор вырос?
> когда доллар станет 65
Надо будет продавать все до последних труханов и заходить в бакс. Я так сделал по 56 в 2022, вывел на биржу и там еще процентов 30% в баксах с тех пор сделал. А твой пидораший скотоблок на сколько с тех пор вырос?
> когда доллар станет 65
> Надо будет продавать все до последних труханов и заходить в бакс.
единственная мудрая мысль от недоармянина за последние 50 тредов
>>2709
Ты че трясешься, говно? Тебя айтишники в жопу веб Али что ли? Не помню, чтобы ИТТ какие-то анальники в последнее время флексили своими копейками, а тех, кто когда-то и пытался флексить зп ниже моей, я лично попускал.
Ты че трясешься, говно? Тебя айтишники в жопу веб Али что ли? Не помню, чтобы ИТТ какие-то анальники в последнее время флексили своими копейками, а тех, кто когда-то и пытался флексить зп ниже моей, я лично попускал.
>>2633
так это бизнес цыган-кабанчика, а не бизнес тип жилья, ты шо мелкий текст не читал
так это бизнес цыган-кабанчика, а не бизнес тип жилья, ты шо мелкий текст не читал
81 Кб, 909x343>>2752
все пишешь свои четырехэтажные If err if err хехе. и сколько платят за то чтоб жрать говно для опущей?
все пишешь свои четырехэтажные If err if err хехе. и сколько платят за то чтоб жрать говно для опущей?
>>2755
Зато им платят много
Ну вообще го реально для дегенератов, сидишь консольки и сервера дрочишь как дебил
Мимо C# - Господин
Зато им платят много
Ну вообще го реально для дегенератов, сидишь консольки и сервера дрочишь как дебил
Мимо C# - Господин
ИТТ есть хотя бы один запруфанный владелец квартиры в 50+ кв.метров в ДС и банковским счетом 50+ кк?
25 Кб, 714x445
Хз, челы, доллар имеет смысл покупать всегда при любых ценах. Потому что вниз он идет медленно и уныло, зато вверх на пять рублей его переставляют буквально за неделю.
>>2826
чтобы что? чтобы ты больше заработал? ххахаха хуй тебе. мы нефтяная страна в первую очередь и нам важно чтобы за нефть зарубежные партнеры давали много рублей
>на 65 пойдёт
чтобы что? чтобы ты больше заработал? ххахаха хуй тебе. мы нефтяная страна в первую очередь и нам важно чтобы за нефть зарубежные партнеры давали много рублей
>>2837
тут бесполезно пруфать что-то, нищуки засмеют. дубайская чмоха и кубаноид пытались и были закономерно унижены
тут бесполезно пруфать что-то, нищуки засмеют. дубайская чмоха и кубаноид пытались и были закономерно унижены
>>2879
Армянина унижали не за отсутствие пруфов, а за то что он ебанутый на всю голову и желчью во все стороны плюётся.
Армянина унижали не за отсутствие пруфов, а за то что он ебанутый на всю голову и желчью во все стороны плюётся.
>>2868
А кто с этим спорит?
А кто с этим спорит?
>>2885
очень смешно наблюдать насколько ты психологически инвестирован в сильный рубль хехе, как будто графика с 90ых и богатой истории траха рубледаунов для тебя не существует. и все пока в очередной раз Император Пыня не раздавит твои надежды, как таракана тапком https://www.youtube.com/watch?v=4W8txeV7Ajs
структурно ничего не поменялось, мы все еще страна-бензоколонка, и так было, есть и будет. и рубль будет падать всегда - это закон физики, с ним бесполезно спорить
очень смешно наблюдать насколько ты психологически инвестирован в сильный рубль хехе, как будто графика с 90ых и богатой истории траха рубледаунов для тебя не существует. и все пока в очередной раз Император Пыня не раздавит твои надежды, как таракана тапком https://www.youtube.com/watch?v=4W8txeV7Ajs
структурно ничего не поменялось, мы все еще страна-бензоколонка, и так было, есть и будет. и рубль будет падать всегда - это закон физики, с ним бесполезно спорить
53 Кб, 1000x480Покупаю однушку-бабушатник в дс у двачера с почившей бабкой, после вступления в наследование прошло около года, как обезопасить себя от наебалова в виде претендентов на наследство и оспаривания сделки через суд?
Кто сталкивался с таким?
Кто сталкивался с таким?
>>2899
Не покупать наследную вторичку.
Или сделать титульное страхование
>как обезопасить себя от наебалова в виде претендентов на наследство и оспаривания сделки через суд?
Не покупать наследную вторичку.
Или сделать титульное страхование
>>2826
Ничего что у нас бюджет не сходится даже с курсом 90? Скорее на 100-115 выйдем в ближний годик.
Ничего что у нас бюджет не сходится даже с курсом 90? Скорее на 100-115 выйдем в ближний годик.
>>2932
дите не знает что такое бюджет
дите не знает что такое бюджет
С>2212911
Не могу представить себе обеспеченного владельца недвижимого имущества, который ползает по тредам, скринит и раскладывает по папкам этот "актив".
мимо кекнул
>нищебродов
Не могу представить себе обеспеченного владельца недвижимого имущества, который ползает по тредам, скринит и раскладывает по папкам этот "актив".
мимо кекнул
>>2879
Кубаноид сделал ноль пруфов, тупо один пиздеж.
Кубаноид сделал ноль пруфов, тупо один пиздеж.
>>2837
Это тред пиздливых нищенок, а как заканчиваются фантазии, начинается обсуждение мухосранских студий в айти-ипотеку, кредитов на первоначальный взнос и соленье зарплат на вкладах.
Это тред пиздливых нищенок, а как заканчиваются фантазии, начинается обсуждение мухосранских студий в айти-ипотеку, кредитов на первоначальный взнос и соленье зарплат на вкладах.
>>2949
Двачую.
Двачую.
>>2837
Есть кв 50 м. и 0 на счету, получается я на половину успешный?
Есть кв 50 м. и 0 на счету, получается я на половину успешный?
1 Кб, 256x50Как отличить нормальное жилье от жилья для пидарах в дс? На что смотреть?
Только без очевидного вроде цена от 50млн за 30квм и высоты потолков от 4 метров
Только без очевидного вроде цена от 50млн за 30квм и высоты потолков от 4 метров
>>2467
в пиковейниках большие окна с импостом снизу, и часто - два на комнату
>Пока в ваших гойских пиковейниках хуярят энергоэффективные окошки метр на метр
в пиковейниках большие окна с импостом снизу, и часто - два на комнату
>>2526
Это все же частность конкретного объекта - срок сдачи приближается и кол-во предложений уменьшается. Но ждуны соснули все равно.
Это все же частность конкретного объекта - срок сдачи приближается и кол-во предложений уменьшается. Но ждуны соснули все равно.
>>2599
тоже росла, лол
тоже росла, лол
>>2936
контекст?
контекст?
>>2992
Ну а в своей перди ты на что бы смотрел? На локацию, хуле. В одном районе - нарки, в другом - гастеры, в третьем - профессоры. Выбор очевиден.
Ну а в своей перди ты на что бы смотрел? На локацию, хуле. В одном районе - нарки, в другом - гастеры, в третьем - профессоры. Выбор очевиден.
>>2994
Нет, не частность. Если открыть тот же район и посмотреть только строящиеся объекты со сдачей в 26-27 годах, то цены на такую же площадь начинаются от 20-22кк. Т.е. за не полный год цена на недвижку подскочила на 3кк с 17кк до 20кк. Но вы продолжайте выжидать скидок и обвала рынка недвижимости
>Это все же частность конкретного объекта
Нет, не частность. Если открыть тот же район и посмотреть только строящиеся объекты со сдачей в 26-27 годах, то цены на такую же площадь начинаются от 20-22кк. Т.е. за не полный год цена на недвижку подскочила на 3кк с 17кк до 20кк. Но вы продолжайте выжидать скидок и обвала рынка недвижимости
>>2992
Тебе это все равно не по карману, чел. Просто влезай в любой пиковейник возле метро внутри МКАДа. Ты должен понять, что даже твои правнуки не смогут позволить нормальное жилье в ДС
>нормальное жилье
>в дс
>На что смотреть?
Тебе это все равно не по карману, чел. Просто влезай в любой пиковейник возле метро внутри МКАДа. Ты должен понять, что даже твои правнуки не смогут позволить нормальное жилье в ДС
>>1221
Это реальный чел, не местный?) надо тоже написать такое
Это реальный чел, не местный?) надо тоже написать такое
>гастеры
Дастаточно не выбирать некоторые районы юго-востока.
>>2999
>нарки
А где их нет?
>профессоры
Лютый прогрев от рынка недвижимости, говорить что когда то там селили профессоров - охуенный показатель для цены за квартиру.
>>3006
Весь восток не нужно рассматривать. СВАО, ЮВАО, ВАО - это мимо. Хорошие районы это СЗАО, ЗАО и ЮЗАО
>некоторые районы юго-востока
Весь восток не нужно рассматривать. СВАО, ЮВАО, ВАО - это мимо. Хорошие районы это СЗАО, ЗАО и ЮЗАО
>>3007
Сильное заявление.
Вднх и Сокольники я бы не вычеркивал, да и в Измайлово точно не хуже чем в каком нибудь Рабочем поселке.
Сильное заявление.
Вднх и Сокольники я бы не вычеркивал, да и в Измайлово точно не хуже чем в каком нибудь Рабочем поселке.
>>3009
Да просто находишь нормальный дорогой жк со всей инфрой и все, хули тут думать.
Да просто находишь нормальный дорогой жк со всей инфрой и все, хули тут думать.
>>1441
А ещё им ( и сдающим и перепродавшим) налоги врубят.
А кто-то так размечтался, что денег из воздуха поимел, что на радостях всех херами стал обкладывать.
А ещё им ( и сдающим и перепродавшим) налоги врубят.
А кто-то так размечтался, что денег из воздуха поимел, что на радостях всех херами стал обкладывать.
>>3008
да не, я просто жил в такой параше, знал людей которые их строили и видел из чего они сделаны, когда их разбирали, а ты просто далбаеб
да не, я просто жил в такой параше, знал людей которые их строили и видел из чего они сделаны, когда их разбирали, а ты просто далбаеб
>>3028
Да да, конечно. Вся набережная в них и пидорахи фотографируются с этими блоховозками.
Да да, конечно. Вся набережная в них и пидорахи фотографируются с этими блоховозками.
https://sochi24.tv/brodyachie-psy-v-sochi-vse-chashhe-otvoevyvajut-gorodskie-territorii-u-ljudej-video/
https://vsluh.ru/novosti/obshchestvo/sochi-k-olimpiyskim-igram-izbavyat-ot-brodyachikh-sobak_252142/
Ахахахаха
> Бродячие псы в Сочи все чаще отвоевывают городские территории у людей (Видео)
> В Сочи остро стоит проблема бездомных собак. Они сбиваются в стаи и пугают не только местных жителей, но и туристов. В городе есть уголки, которые бездомные животные уже давно отвоевали себе и не готовы делить с людьми. Причем подобную картину можно наблюдать во всех районах курорта.
> Немало бездомных собак и в популярных туристических местах. Регулярно стаи животных можно встретить на Центральной набережной, улицах Приморской и Навагинской. Но из-за отсутствия в России методики по учёту количества безнадзорных собак на вопрос сколько дворняг обитает в городе-курорте — ответить сложно. Зато решение что делать с бродячими животными в курортном Сочи есть практически у каждого.
https://vsluh.ru/novosti/obshchestvo/sochi-k-olimpiyskim-igram-izbavyat-ot-brodyachikh-sobak_252142/
> Сочи к Олимпийским играм избавят от бродячих собак. Участникам тендера поставлена задача отловить 2028 животных в Центральном районе Сочи.
Ахахахаха
>>3036
Блять я не могу. В 2028 в дс наверное будут небоскребы по 100 этажей и роботакси, а сочинские пидорашки готовятся полакомиться городом без блоховозов.
Блять я не могу. В 2028 в дс наверное будут небоскребы по 100 этажей и роботакси, а сочинские пидорашки готовятся полакомиться городом без блоховозов.
>>3039
Каждый раз в голос с местных пгтшных северных даунов, которые после второго поста рвутся и начинают на самоподдуве кринжово перемогать заголовками и петросянскими набросами. Ради этого тут и сижу ибо по теме инвестиций в бетон здесь не с кем обсуждать.
Каждый раз в голос с местных пгтшных северных даунов, которые после второго поста рвутся и начинают на самоподдуве кринжово перемогать заголовками и петросянскими набросами. Ради этого тут и сижу ибо по теме инвестиций в бетон здесь не с кем обсуждать.
>>3044
А что с тобой обсуждать? Ты же чмо нищее безпруфное. Иди обоссаные простыни за пидерахами в своем гараже меняй.
> ибо по теме инвестиций в бетон здесь не с кем обсуждать
А что с тобой обсуждать? Ты же чмо нищее безпруфное. Иди обоссаные простыни за пидерахами в своем гараже меняй.
Ну ваще, в Сочах есть прикольные дома расположенные в самых необычных местах под самыми необычными углами. Почти голливудские холмы. Там и от пидорах можно спрятаться, и море из окна (подойти к нему не выйдет правда). Проблема в том, что это, как и 90% недвижимости на побережье черного моря, самострой ебанный и его кабанчик из администрации в любой момент может снести нахуй, что уже неоднократно происходило.
>>3046
Пока ты проецирует, я собираюсь на пляж. Ежедневно плаваю на сапе. Так что можешь дальше накидывать итт. Вернусь, поскроллю и посмеюсь.
Пока ты проецирует, я собираюсь на пляж. Ежедневно плаваю на сапе. Так что можешь дальше накидывать итт. Вернусь, поскроллю и посмеюсь.
>>3051
Автозамена, хз. Даже не проверял почему. Ладно, ты задачу понял свою? Вернусь ближе к двум.
Автозамена, хз. Даже не проверял почему. Ладно, ты задачу понял свою? Вернусь ближе к двум.
>>3052
Не забудь потом рассказать как поплескался в пыниных фекалиях. Отбиваться от бродячих собак рекомендую перцовым баллончиком.
https://www.livekuban.ru/news/zhizn/v-sochi-kanalizaciya-vtorye-sutki-napryamuyu-stekaet-v-more-nepodaleku-ot-rezidencii-prezidenta
Не забудь потом рассказать как поплескался в пыниных фекалиях. Отбиваться от бродячих собак рекомендую перцовым баллончиком.
https://www.livekuban.ru/news/zhizn/v-sochi-kanalizaciya-vtorye-sutki-napryamuyu-stekaet-v-more-nepodaleku-ot-rezidencii-prezidenta
> В Сочи канализация вторые сутки напрямую стекает в море неподалеку от резиденции президента
> В Сочи канализация в микрорайоне Мамайки уже два месяца стекает по реке прямиком в море. На пляжах «Русалочка» и «Кукуруза» фекалии видно невооруженным глазом. Местный «Водоканал» обвиняет владельцев частных домов, а жители — власти. Эксперты говорят, что ситуацию изменить нельзя.
> Жители сочинского микрорайона «Мамайка» два месяца нюхают запах канализации и наблюдают, как по реке Псахе вниз текут фекалии, которые, как известно, не тонут, а плавают себе с остатками туалетной бумаги у берега моря на пляжах «Русалочка» и «Кукуруза». Местная жительница Наталья не может скрыть брезгливости:
> «Невозможно просто пройти там, запах едкий и отвратительный стоит. На двух прилегающих муниципальных пляжах „Русалочка“ и „Кукуруза“ также ужасно воняет, а в воде плавает вот это все. Там всё время находятся чайки, которые разносят отходы по всему Сочи и прилегающим территориям. Это настоящая экологическая катастрофа и нарушение наших конституционных прав.»
Пхахаха
>>3079
Ебать, будто у нас в Краснодаре как-то по другому? Возле моего района гавно постоянно переполняет коллектор по дорогам течёт, неделями, всем похуй
А потом это все в Кубань стекает а дальше в джубгу, приезжайте на курорты края, бздыхи, мимо+33 в тени
Засуетились в один район трамвай тянуть, не знаю нахуя? Стоимость жилья слабо поднимет, потому что все равно далеко до цивилизации ехать на нём. Но зная как делают дела, его не будет никогда
> В Сочи канализация
Ебать, будто у нас в Краснодаре как-то по другому? Возле моего района гавно постоянно переполняет коллектор по дорогам течёт, неделями, всем похуй
А потом это все в Кубань стекает а дальше в джубгу, приезжайте на курорты края, бздыхи, мимо+33 в тени
Засуетились в один район трамвай тянуть, не знаю нахуя? Стоимость жилья слабо поднимет, потому что все равно далеко до цивилизации ехать на нём. Но зная как делают дела, его не будет никогда
>>3123
Не мешай этому нищуку коупить.
Не мешай этому нищуку коупить.
Как лучше при дно-зп: поддерживать квартиры и дачу в удовлетворительном состоянии, при условии, что никого не желаешь в них заселять. Или всё таки всё продать и купить новострой (мб даже 2-3х комнатную)?
поддс
поддс
>>3236
Продай все и на всю котлету влетай в акции газпром. Скринь, через год будешь локти кусать
Продай все и на всю котлету влетай в акции газпром. Скринь, через год будешь локти кусать
бля, в 21 году ток начал карьеру делать и копил деньги, жрав говяжие анусы, потом понял что в своей сфере нихуя не насобираю на квартиру, в итоге свичнулся в айти и теперь уже 24 год и цены еще выше, хотя вроде больше зарабатываю
чувствую себя ослом, над головой которого висит морковка
чувствую себя ослом, над головой которого висит морковка
>>3138
Знаю, и ты не поверишь - но они не пиздят кусок пенопласта из стены, чтобы утеплить свою дачу.
Знаю, и ты не поверишь - но они не пиздят кусок пенопласта из стены, чтобы утеплить свою дачу.
>>3113
щас бы в сортах дерьма разбираться
щас бы в сортах дерьма разбираться
>>3112
У сокольников с запада и севера одна сплошная зона отчуждения ЖД + ТТК, а также мегарассадник бомжей в виде трех вокзалов. Стромынка это начало Щелковского шоссе, только на ней нихуя нет четырех полос, потому что кому-то пришло в голову огородить трамвай заграждением и теперь там полторы полосы по которым все кому надо на восток теперь дрочатся в пробке напротив твоего парка (в котором всю зиму киряют алкаши, а в тяжкие времена население начинает маньячить).
ВДНХ просто помойка ебаная с алкашней, нищими пенсами, шоссе и заброшеным монорельсом.
У сокольников с запада и севера одна сплошная зона отчуждения ЖД + ТТК, а также мегарассадник бомжей в виде трех вокзалов. Стромынка это начало Щелковского шоссе, только на ней нихуя нет четырех полос, потому что кому-то пришло в голову огородить трамвай заграждением и теперь там полторы полосы по которым все кому надо на восток теперь дрочатся в пробке напротив твоего парка (в котором всю зиму киряют алкаши, а в тяжкие времена население начинает маньячить).
ВДНХ просто помойка ебаная с алкашней, нищими пенсами, шоссе и заброшеным монорельсом.
>>3379
да пиздят они там, просто этому по ушам поездили, а он и поверил
чтобы на стройке что-то не спиздили, это нужно чтобы там ещё даже не придумали где строить, ибо воровать уже при планировке начинают
как там всё тащат на низовых уровнях даже говорить неловко
да пиздят они там, просто этому по ушам поездили, а он и поверил
чтобы на стройке что-то не спиздили, это нужно чтобы там ещё даже не придумали где строить, ибо воровать уже при планировке начинают
как там всё тащат на низовых уровнях даже говорить неловко
>>3378
Свинья везде грязь найдет.
Ты кстати про север и юг ничего не спизданул своим стереотипным мышлением, как же так?
Свинья везде грязь найдет.
Ты кстати про север и юг ничего не спизданул своим стереотипным мышлением, как же так?
3,3 Мб, mp4,1280x720, 0:13
>>3079
орнул с любителя сплавиться на сапборде по реке Псахе
орнул с любителя сплавиться на сапборде по реке Псахе
В мае 2024 года покупка валюты населением выросла до 178,9 млрд руб., говорится в «Обзоре рисков финансовых рынков» Банка России. Последний раз сопоставимый месячный объем таких сделок физлиц на валютном рынке был зафиксирован в декабре 2023 года — 179 млрд руб., это был рекордный показатель за весь прошлый год.
60% майского объема чистых покупок, или 107,4 млрд руб., граждане совершили на биржевом рынке, еще 71,5 млрд руб. — через крупненйшие банки.
60% майского объема чистых покупок, или 107,4 млрд руб., граждане совершили на биржевом рынке, еще 71,5 млрд руб. — через крупненйшие банки.
305 Кб, 500x386>>3380
давай без проекций тут
давай без проекций тут
273 Кб, 433x386>>3383
На зиму господа из Санкт-Петербурга уезжают в теплые страны, а весной возвращаются и до следующей зимы наслаждаются всеми видами развлечений и уникальной архитектурой.
мимо дворецкий графа дс2
На зиму господа из Санкт-Петербурга уезжают в теплые страны, а весной возвращаются и до следующей зимы наслаждаются всеми видами развлечений и уникальной архитектурой.
мимо дворецкий графа дс2
>>3236
Тогда конечно продать трейдин? и сразу купить для проживания бОльшую новострой.
Или квартиры всё-таки сдавать, дача если не используется продать и купить студию/на что хватит
>что никого не желаешь в них заселять.
Тогда конечно продать трейдин? и сразу купить для проживания бОльшую новострой.
Или квартиры всё-таки сдавать, дача если не используется продать и купить студию/на что хватит
>>3392
мимо-дислексик
>и до следующей зимы наслаждаются всеми видами расчленений и уникальной архитектурой.
мимо-дислексик
>>3398
С Подольском еще сравни, далбаеб. Аналогом будет Нескучный сад, или на худой конец Технопарк.
>Бирюлево
С Подольском еще сравни, далбаеб. Аналогом будет Нескучный сад, или на худой конец Технопарк.
1,4 Мб, 937x827>>3400
Фига ты невыкупной.
Смотри я твою методичку нашел, теперь я могу с ней разговаривать и ты мне не интересен уже.
Фига ты невыкупной.
Смотри я твою методичку нашел, теперь я могу с ней разговаривать и ты мне не интересен уже.
>>3401
ой да пиздуй уже обратно в свое село, карта есть - разберешься
ой да пиздуй уже обратно в свое село, карта есть - разберешься
>>3413
Похуй на нищенок.
Похуй на нищенок.
>>3422
Что не так? В РФ нет ни одного места, пригодного для жизни зимой. Даже обоссаный юг, где зимой льют дожди 24/7. А уезжать на зимовку в тропики может позволить себе даже полный даун, цена вопроса $1500 на человека плюс билеты.
Что не так? В РФ нет ни одного места, пригодного для жизни зимой. Даже обоссаный юг, где зимой льют дожди 24/7. А уезжать на зимовку в тропики может позволить себе даже полный даун, цена вопроса $1500 на человека плюс билеты.
>>3428
Иди дальше в гавне плавай, пиздабол. Я в твоих обоссаных сочах застрял в 2021 из-за ебаного ковида, вместо того чтобы кайфовать на нормальном курорте без вонючих нищих пидорах типа тебя, дождь лил с декабря по февраль без остановок и температура днем +5, потом еще снег выпал, вообще охуеть. Еще раз, иди нахуй и не пиши мне, нищий пиздабол со своим обоссаным сочи, пгт вонючих селюков.
Иди дальше в гавне плавай, пиздабол. Я в твоих обоссаных сочах застрял в 2021 из-за ебаного ковида, вместо того чтобы кайфовать на нормальном курорте без вонючих нищих пидорах типа тебя, дождь лил с декабря по февраль без остановок и температура днем +5, потом еще снег выпал, вообще охуеть. Еще раз, иди нахуй и не пиши мне, нищий пиздабол со своим обоссаным сочи, пгт вонючих селюков.
Опять школьник фантазирует, что куда-то ездит на зимовку из своего села.
385 Кб, 1179x1880>>3428
Как понять что кубаноид пиздит? Он открыл свой помойный рот.
> 12-15 дней с дождями максимум за всю зиму
Как понять что кубаноид пиздит? Он открыл свой помойный рот.
>>3443
Опять северный нищук по гуглу будет рассказывать какая погода была у меня зимой.
Если бы ты реально выехал из своего пгт ниже 50-й параллели, то знал, что рядом с морем дождь чаще всего хуячит 1-2 часа и потом внезапно солнце и остается лишь чистейший воздух, насыщенный озоном. Так что начинай носить копиумные заголовки как плохо жить в лучшем курорте РФ.
Опять северный нищук по гуглу будет рассказывать какая погода была у меня зимой.
Если бы ты реально выехал из своего пгт ниже 50-й параллели, то знал, что рядом с морем дождь чаще всего хуячит 1-2 часа и потом внезапно солнце и остается лишь чистейший воздух, насыщенный озоном. Так что начинай носить копиумные заголовки как плохо жить в лучшем курорте РФ.
266 Кб, 1200x776>>3426
СИТУАЦИЯ:
Мухосранск-миллионник. На окраине города в частном секторе есть щитовой дом, послевоенной постройки на два хозяина (изначально). В этом доме три обособленные доли со своими участками: 1/2, 1/4, 1/4. В сумме 12 соток. Одну четвертинку купил житель своеобразной республики и заселяет туда ауе-скам/цыган. Открыто говорит о рэйдерском захвате. И что ему, т.к. он из этой самой своеобразной республики, ничего не будет. На практике так и происходит. Жалобы/заявления ничего не дают. Во второй четвертинке живут нищие, но не буйные. 1/2 моя. Дом дышит на ладан, четвертинкам уже пиздец. Плюс постоянная угроза пожара/поджога. Страховать его никто не берется. Доли стоят обоссаные копейки, по кадастру 2кк, 1.5кк, 0.5кк. В реале ещё меньше. Жилье у всех, кроме "этого", единственное, заработок копеечный.
ЦЕЛЬ:
Улучшить жилищные условия. Недвига без трэшовых соседей и с нормальной ликвидностью.
ВОПРОС:
Что делать?
1. Самому выкупить оставшиеся доли. "Этот" предлагает свою 1/4 купить за 1.5кк. Но непонятно, на какие деньги строить новый дом.
2. Продать этому пидарасу за копейки и уйти жить на улицу. Предлагает 500к.
3. Продать свою долю, при том, что такой трэш никто в здравом уме не купит.
Или есть ещё какие варианты?
СИТУАЦИЯ:
Мухосранск-миллионник. На окраине города в частном секторе есть щитовой дом, послевоенной постройки на два хозяина (изначально). В этом доме три обособленные доли со своими участками: 1/2, 1/4, 1/4. В сумме 12 соток. Одну четвертинку купил житель своеобразной республики и заселяет туда ауе-скам/цыган. Открыто говорит о рэйдерском захвате. И что ему, т.к. он из этой самой своеобразной республики, ничего не будет. На практике так и происходит. Жалобы/заявления ничего не дают. Во второй четвертинке живут нищие, но не буйные. 1/2 моя. Дом дышит на ладан, четвертинкам уже пиздец. Плюс постоянная угроза пожара/поджога. Страховать его никто не берется. Доли стоят обоссаные копейки, по кадастру 2кк, 1.5кк, 0.5кк. В реале ещё меньше. Жилье у всех, кроме "этого", единственное, заработок копеечный.
ЦЕЛЬ:
Улучшить жилищные условия. Недвига без трэшовых соседей и с нормальной ликвидностью.
ВОПРОС:
Что делать?
1. Самому выкупить оставшиеся доли. "Этот" предлагает свою 1/4 купить за 1.5кк. Но непонятно, на какие деньги строить новый дом.
2. Продать этому пидарасу за копейки и уйти жить на улицу. Предлагает 500к.
3. Продать свою долю, при том, что такой трэш никто в здравом уме не купит.
Или есть ещё какие варианты?
>>3445
Стоимость этой земли (участка) какая в твоем устьпердюйске сейчас? Коммуникации централизованные? Снести нахуй твою хижину будет 500к-1кк, поставить коробку 4-6кк.
Стоимость этой земли (участка) какая в твоем устьпердюйске сейчас? Коммуникации централизованные? Снести нахуй твою хижину будет 500к-1кк, поставить коробку 4-6кк.
>>0473
Это где такие проценты в долларах?
> мне с нее плюсует мне по 10% в год в той же валюте без лишнего напряга
Это где такие проценты в долларах?
>>3477
трежеря 5.2 + проданы годовые путы на qqq в апреле
хотя я их закрыл вчера, тк потеряли ~70% стоимости за два мес
трежеря 5.2 + проданы годовые путы на qqq в апреле
хотя я их закрыл вчера, тк потеряли ~70% стоимости за два мес
>>3461
Канальи нет. Гвщ, вода, свет - есть. Земля дешевая, т.к. край города, дальше пустырь. Нет желания вкладывать деньги в никуда.
Канальи нет. Гвщ, вода, свет - есть. Земля дешевая, т.к. край города, дальше пустырь. Нет желания вкладывать деньги в никуда.
>>3445
Тут долбаебы одни сидят, они тебе ничем не помогут
это тред сборище шизов, которые пытаются самоутвердиться за счет своей халупы, ни о какой аналитики или полезных советах и речи не может быть
Просто читай и рофли с копиума этих дебилов
Тут долбаебы одни сидят, они тебе ничем не помогут
это тред сборище шизов, которые пытаются самоутвердиться за счет своей халупы, ни о какой аналитики или полезных советах и речи не может быть
Просто читай и рофли с копиума этих дебилов
>>3444
Северный Сочи визуально гораздо лучше выглядит и нет миллиарда бздыхов, но там сезон короткий.
Северный Сочи визуально гораздо лучше выглядит и нет миллиарда бздыхов, но там сезон короткий.
>>3497
Искал тред риелторов, ничего не нашел.
Искал тред риелторов, ничего не нашел.
>>3428
>>3443
Да там похуй на температуру, 23-30 разница не большая. Там ебучая влажность и потеешь как мразь
>>3445
Что сделал бы я, свалил из этого дома, вычеркнув его из жизни. Попытался сдать , застраховать продавать годами по рынку. И не надеялся на него. За годик три четыре, копится сумма на первый взнос и погнали нахуй
Продавать за копейки? Та ну, покупать дерьмо старое? Тоже бред
>>3443
>Сочи
Да там похуй на температуру, 23-30 разница не большая. Там ебучая влажность и потеешь как мразь
>>3445
Что сделал бы я, свалил из этого дома, вычеркнув его из жизни. Попытался сдать , застраховать продавать годами по рынку. И не надеялся на него. За годик три четыре, копится сумма на первый взнос и погнали нахуй
Продавать за копейки? Та ну, покупать дерьмо старое? Тоже бред
>>3497
не только, есть еще клоуны
например дубайская чмоха, что фотошопит себе миллион баксов
и кубаноармянин, который выложил фото кустов в поле
>Тут долбаебы одни сидят
не только, есть еще клоуны
например дубайская чмоха, что фотошопит себе миллион баксов
и кубаноармянин, который выложил фото кустов в поле
с маской охуенно
>>3577
Да это понятно. Вопрос в том, являешься ли ты владельцем недвижимости хотя бы в ипотеку, чтобы иметь право осуждать господ из сочей или дубая.
Да это понятно. Вопрос в том, являешься ли ты владельцем недвижимости хотя бы в ипотеку, чтобы иметь право осуждать господ из сочей или дубая.
>>3579
ипотека для бомжей
объективно сорта говна. я бы еще понял перемогу Испанией, Италией, но сочи это дикий аул с пидарахо-хачами, а дубай песочница с индусо-хачами
ипотека для бомжей
>господ из сочей или дубая
объективно сорта говна. я бы еще понял перемогу Испанией, Италией, но сочи это дикий аул с пидарахо-хачами, а дубай песочница с индусо-хачами
>>3580
Не дорос еще тред до того, чтобы его посещали господа из Средиземноморья. Жри что дают, как говорится. Тем более по твоим постам видно, что даже уровень сочей для тебя слишком высокий.
Не дорос еще тред до того, чтобы его посещали господа из Средиземноморья. Жри что дают, как говорится. Тем более по твоим постам видно, что даже уровень сочей для тебя слишком высокий.
https://rostov.cian.ru/sale/flat/303162217/
https://rostov.cian.ru/sale/flat/301926520/
в чем разница кроме цены?
https://rostov.cian.ru/sale/flat/301926520/
в чем разница кроме цены?
>>3585
В мск нет хачей? Это оверпрайснутый город-помойка. Если зарабатываешь 1 млн в месяц и не выходишь за пределы квартиры, то может и нормально, тупо на доставке всего жить, сидя за пекой.
В мск нет хачей? Это оверпрайснутый город-помойка. Если зарабатываешь 1 млн в месяц и не выходишь за пределы квартиры, то может и нормально, тупо на доставке всего жить, сидя за пекой.
>>3587
в москве конечно есть хачи, но они в среднем более цивилизованные, чем те же южные, как и остальной контингент нехачей. все вменяемые люди собираются в москве, а за пределами - беспорядок и фоллаут, дикие ядерные пустоши, где обожравшись стекломоя быдло режет друг друга за чекушку
в москве конечно есть хачи, но они в среднем более цивилизованные, чем те же южные, как и остальной контингент нехачей. все вменяемые люди собираются в москве, а за пределами - беспорядок и фоллаут, дикие ядерные пустоши, где обожравшись стекломоя быдло режет друг друга за чекушку
>>3582
Будто средиземноморье это дорого. Просто оно говно, кроме Италии, но туда буквально миллиардеров пускают только за деньги. А так в Грецию до сих пор за сколько там, за $250к переехать можно. Только нахуя.
Будто средиземноморье это дорого. Просто оно говно, кроме Италии, но туда буквально миллиардеров пускают только за деньги. А так в Грецию до сих пор за сколько там, за $250к переехать можно. Только нахуя.
>>3598
Вот только Афины это кал говна, а так да, дешевле, чем внутри трешки жить будет, не считая налогов.
Вот только Афины это кал говна, а так да, дешевле, чем внутри трешки жить будет, не считая налогов.
>>3605
Как и все итт - нет. А что?
Как и все итт - нет. А что?
>>3604
Согласен, но климат там хороший. Хуёво что прямо в центре наркоманы штабелями валяются.
>Вот только Афины это кал говна
Согласен, но климат там хороший. Хуёво что прямо в центре наркоманы штабелями валяются.
>>3599
хачами засраны все русские города, и их будет только больше. но только в москве ебут за нарушения порядка
хачами засраны все русские города, и их будет только больше. но только в москве ебут за нарушения порядка
ТАК БЛЯТЬ, БРАТЬ ИТ ИПОТЕКУ ИЛИ ЖДАТЬ ОБВАЛА ЦЕН???
Присмотрел треху в поддс, 30 минут пехом до метро(на машине минут 7-10).
77 метров за 13.5 ляма.
Это норм вообще? Или есть варианты интереснее за эти деньги?
Присмотрел треху в поддс, 30 минут пехом до метро(на машине минут 7-10).
77 метров за 13.5 ляма.
Это норм вообще? Или есть варианты интереснее за эти деньги?
>>3626
Ждать офк.
Ждать офк.
>>3714
Купи сарай у моря, армяношиз дело говорит
Купи сарай у моря, армяношиз дело говорит
>>3714
База, как раз на бирже запретили торги резаной бумагой. Наконец-то перестанет мировое правительство накручивать курс
База, как раз на бирже запретили торги резаной бумагой. Наконец-то перестанет мировое правительство накручивать курс
>>3714
Тебе не продадут.
Тебе не продадут.
>>3714
покупай, продаю по 200
покупай, продаю по 200
>>3399
хрукнул, спасибо
хрукнул, спасибо
Ну что, готовы завтра менять трёшку на 200 долларов?
Ебало когда 1 пук барина 5 лет инвесторов порешает. Всего лишь 12 дней лета недотерпели как я ванговал.
Потом к сентябрю цифровой гулаг и велком в сср во всей красе, со всеми минусами
Ебало когда 1 пук барина 5 лет инвесторов порешает. Всего лишь 12 дней лета недотерпели как я ванговал.
>да чем нам этот доллар, рублями будем в Сочи платить
Потом к сентябрю цифровой гулаг и велком в сср во всей красе, со всеми минусами
>>3563
так дубайский же и есть армянин, разве нет? недавно рассказывал, как поедет покупать армянский паспорт.
так дубайский же и есть армянин, разве нет? недавно рассказывал, как поедет покупать армянский паспорт.
>>4050
Похуй? Похуй. Но во 1 сразу можно будет легчайще манипулировать курсом, во 2 ещё один гвоздь в крышу гроба, в3 не доллару плоха, а рублю указали где его место
>Московская биржа в связи введением санкций США не будет проводить торги долларом и евро с 13 июня, сообщается на сайте площадки.
Похуй? Похуй. Но во 1 сразу можно будет легчайще манипулировать курсом, во 2 ещё один гвоздь в крышу гроба, в3 не доллару плоха, а рублю указали где его место
>>4044
Ты идиот что-ли, итак платили в рублях, так как сделки с недвигой в валюте в рф запрещены. Зумеры совсем отупели.
Ты идиот что-ли, итак платили в рублях, так как сделки с недвигой в валюте в рф запрещены. Зумеры совсем отупели.
>>4067
Я и зарплату в рублях получаю, так как в долларах по тк нельзя
Че мне ваш доллар и какой то курс
>итак платили в рублях, так как сделки с недвигой в валюте в рф запрещены.
Я и зарплату в рублях получаю, так как в долларах по тк нельзя
Че мне ваш доллар и какой то курс
30 Кб, 1280x266чекаем пикрил.. АХАХАХХАХАХАХАХАХАХАХХАХАХАХАХАХАХАХАХАХААХ
ну ладно, продам баксы по 199 + отсос с заглотом по яйца
кому нужно, пишите в директ
ну ладно, продам баксы по 199 + отсос с заглотом по яйца
кому нужно, пишите в директ
1,1 Мб, mp4,640x360, 0:29
>>4062
похуй+поебать
похуй+поебать
>>4120
не, биточек хочу
не, биточек хочу
1 Кб, 256x50Мнение ждунов известно по данному вопросу?
Когда уже закончится ебка простого народа?
Буквально НИ ОДНОЙ хорошей новости с 2020 года еще не было, по-настоящему хорошей, от которой народу было бы хорошо.
Буквально НИ ОДНОЙ хорошей новости с 2020 года еще не было, по-настоящему хорошей, от которой народу было бы хорошо.
7 Мб, mp4,720x720, 0:24
>>3626
Всегда думал, что IT ипотека нужна для покупки чего-то нормального внутри МКАД за 25-30 млн. Квартиру за 13 млн можно и с простой господдержкой купить.
>ИТ ИПОТЕКУ
>за 13.5 ляма
Всегда думал, что IT ипотека нужна для покупки чего-то нормального внутри МКАД за 25-30 млн. Квартиру за 13 млн можно и с простой господдержкой купить.
>>4197
Ит ипотека нужна чтобы купить что-то нормальное хотя бы за 80-100 млн, квартиры за 30 покупаются и с 20% ставкой
Ит ипотека нужна чтобы купить что-то нормальное хотя бы за 80-100 млн, квартиры за 30 покупаются и с 20% ставкой
99 Кб, 1080x782Курс доллара вырос в криптообменниках
ну что, завтра можно прогуляться чуть поменять и на вклад?
или подождать еще чуток справедливой цены в 150
ну что, завтра можно прогуляться чуть поменять и на вклад?
или подождать еще чуток справедливой цены в 150
>>4392
Ору, у тебя доллар с 89 до 96 за день рухнул, а ты собрался на вклад эту хуйню тащить. Даже анкор когда давал 20% было ясно что это скамина с рублем также
Ору, у тебя доллар с 89 до 96 за день рухнул, а ты собрался на вклад эту хуйню тащить. Даже анкор когда давал 20% было ясно что это скамина с рублем также
>>3445
продай и радуйся что не бесплатно отдал, вставать в позу и выебываться можно только имея лаве на кармане
продай и радуйся что не бесплатно отдал, вставать в позу и выебываться можно только имея лаве на кармане
>>4528
алсо - потом сходи на кладбище и насри на могилу того уебана, который додумался этот дом на доли делить
алсо - потом сходи на кладбище и насри на могилу того уебана, который додумался этот дом на доли делить
>>3584
а чо такие низенькие? у вас крана на 30 нету?
а чо такие низенькие? у вас крана на 30 нету?
>>4530
10 тыщ не дохуя за клетку в концлагере? даю сто долларов за все здание москва-сити
10 тыщ не дохуя за клетку в концлагере? даю сто долларов за все здание москва-сити
>>4194
не пизи, в 2011 зимнее время отменили
не пизи, в 2011 зимнее время отменили
>>4608 (Del)
Это называется проекции, как он любит тут пукать.
Это называется проекции, как он любит тут пукать.
>>4608 (Del)
Ты что-то путаешь, я же не масквачушка
Ты что-то путаешь, я же не масквачушка
>>4626
Кто он, чмондель? С какими-то из своих протыков что ли меня спутал?
Кто он, чмондель? С какими-то из своих протыков что ли меня спутал?
>>4683
Банкста такая параша кремлеботская, я ебал. Плюсы высосаны из хуя, большая часть расчетов с участием бакса уже давно на внешнем контуре, а простым пидорахам (обучаемым) давно доступны баксы на казахских и прочих брокерах.
Банкста такая параша кремлеботская, я ебал. Плюсы высосаны из хуя, большая часть расчетов с участием бакса уже давно на внешнем контуре, а простым пидорахам (обучаемым) давно доступны баксы на казахских и прочих брокерах.
>>4814
Криптоинфантил, спок. Речь про настоящие деньги, а не твои фантики для покупки дудки.
Криптоинфантил, спок. Речь про настоящие деньги, а не твои фантики для покупки дудки.
>>4814
Да погоди, долбаебик, щас увидим что Пыня сделает с курсом.
Ты реально думаешь что доллар будет никому не нужен после того как его будут жестко ограничивать?
Ебать ты тупой
Да погоди, долбаебик, щас увидим что Пыня сделает с курсом.
Ты реально думаешь что доллар будет никому не нужен после того как его будут жестко ограничивать?
Ебать ты тупой
>>4957
Да пох, я продал бабкину хату и купил доллар по 68
Щас на новой все равно живу.
Часть баксов на криптобирже
Просто жду кое чего)))
Да пох, я продал бабкину хату и купил доллар по 68
Щас на новой все равно живу.
Часть баксов на криптобирже
Просто жду кое чего)))
Опять полный тред голодранцев с дихотомией: купить vs баксы. Манюни, личное жилье это не инвестиция, тем более в ипотеку. Впрочем, как и баксы сами по себе. Еще и бегают визжат, клички детские придумывают, картиночки смищные. Как же заебали инфантилы-нищеброды, господи.
>>5040
Голодранцы познают мир. Ну да, прикинь, инвестиции начинаются, когда у тебя есть активы, а не только предметы личного пользования. Например, вторая квартира. У тебя она есть? Можешь не отвечать, это очевидно.
Голодранцы познают мир. Ну да, прикинь, инвестиции начинаются, когда у тебя есть активы, а не только предметы личного пользования. Например, вторая квартира. У тебя она есть? Можешь не отвечать, это очевидно.
>>4814
Вы находитесь здесь
Чел, это тенденция называется, я думал что уже в десна будем долбится на че по футболу, и бабло важнее, барин ведь тоже страдает, а по итогу по чуть чуть, хуй в очко продвигается
Готовы к тому что дома теперь специалисты из мьянмы и эритреи будут строить
>ну не запретят стим
>ну не запретят доллары
>ну не запретят интернет
Вы находитесь здесь
>ну не запретят виндовс и фотошоп пользоваться
Чел, это тенденция называется, я думал что уже в десна будем долбится на че по футболу, и бабло важнее, барин ведь тоже страдает, а по итогу по чуть чуть, хуй в очко продвигается
>отмена виз в одностороннем порядке
Готовы к тому что дома теперь специалисты из мьянмы и эритреи будут строить
>>5052
прикинь, у меня тоже есть бетонная будка, как и у всех. и машина с салону, как и у всех. а еще у меня есть ОДЕЖДА и банковский счет, и даже брокерский прикинь???? и даже не один, охуеть да? а еще у меня есть И П, чтобы толкать хуету за оверпрайс лохам, как и все. я поднялся в твоих глазах?
мда, инвесторы уровня /б/. спасибо пыня
скоро пойдут разговоры как сэкономить денег на промокодах и кэшбэк на колбасу
>голодранец перемогает наличием бетонной будки, которую в совке всем раздавали направо и налево кек
прикинь, у меня тоже есть бетонная будка, как и у всех. и машина с салону, как и у всех. а еще у меня есть ОДЕЖДА и банковский счет, и даже брокерский прикинь???? и даже не один, охуеть да? а еще у меня есть И П, чтобы толкать хуету за оверпрайс лохам, как и все. я поднялся в твоих глазах?
мда, инвесторы уровня /б/. спасибо пыня
скоро пойдут разговоры как сэкономить денег на промокодах и кэшбэк на колбасу
>>5112
У меня и алиментов нет, он просто помер где-то 20 лет назад в канаве, а мать меня бабке отдала - сама заторчала и уехала по 228 на 10 лет.
У меня и алиментов нет, он просто помер где-то 20 лет назад в канаве, а мать меня бабке отдала - сама заторчала и уехала по 228 на 10 лет.
> В России, скорее всего, появится несколько курсов доллара после остановки биржевых торгов, считает профессор ВШЭ Евгений Коган.
> Курс черного рынка, курс межбанка, курс ЦБ и так далее, а ориентироваться мы будем на курс черного рынка либо серого. Профессор не советует избавляться от наличной валюты: «Те, кто хранит под матрасом, в итоге только выигрывают, исходя из этого процесса».
Матрас снова выиграл.
Тем временем ВТБ поставил заградительный ПВ по льготной ипотеке в 60%
https://www.rbc.ru/finances/10/06/2024/66674b5c9a794770d400ef45
https://www.rbc.ru/finances/10/06/2024/66674b5c9a794770d400ef45
>>5224
По 200?
По 200?
>>5224
Пиздец ору с тупых зумерков. В 90-х ты тоже мог не на черным рынке купить, а в обменнике. И в совке был бакс по 60 копеек официально. Но черный рынок все равно существовал. Сам догадаешься почему?
Пиздец ору с тупых зумерков. В 90-х ты тоже мог не на черным рынке купить, а в обменнике. И в совке был бакс по 60 копеек официально. Но черный рынок все равно существовал. Сам догадаешься почему?
>>5235
Пиздец ору с тупых зумерков.
Была статья 88 УК РСФСР
С появление обменников черный рынок, считай, сдох. Ясен хуй, он ещё некоторое время держался по инерции.
Пиздец ору с тупых зумерков.
>И в совке
Была статья 88 УК РСФСР
>В 90-х ты тоже мог не на черным рынке купить, а в обменнике
С появление обменников черный рынок, считай, сдох. Ясен хуй, он ещё некоторое время держался по инерции.
>>5255
Ну тебе с дивана виднее. А я еще году в 97-99 ходил менять деньги к мужику в кожанке, который шатался напротив банка. Потому что там курс отличался процентов на 10.
> С появление обменников черный рынок, считай, сдох
Ну тебе с дивана виднее. А я еще году в 97-99 ходил менять деньги к мужику в кожанке, который шатался напротив банка. Потому что там курс отличался процентов на 10.
>>5235
литералли шёл на рынок и скуф в кожанке с поясной сумкой это был обменник
>В 90-х ты тоже мог не на черным рынке купить
литералли шёл на рынок и скуф в кожанке с поясной сумкой это был обменник
>>5235
а я кстати вспомнил как этот рынок пиздой накрылся - ввели требование при вывозе валюты предъявлять бумажку из обменника на её покупку, и позакрывались 90% в течение пары лет
а я кстати вспомнил как этот рынок пиздой накрылся - ввели требование при вывозе валюты предъявлять бумажку из обменника на её покупку, и позакрывались 90% в течение пары лет
>>5361
Лол, а если бумажку из обменника выкинул? И даже не по долбоебизму, а потому что покупал до появления этого требования и она нахуй была не нужна?
Лол, а если бумажку из обменника выкинул? И даже не по долбоебизму, а потому что покупал до появления этого требования и она нахуй была не нужна?
Бетоногоспода спят спокойно
Долларошизы трясутся в очереди купить по 100-200
Рублешизы только выиграли с щедрых вкладов самой лучшей и крепкой деньги мира.
Долларошизы трясутся в очереди купить по 100-200
Рублешизы только выиграли с щедрых вкладов самой лучшей и крепкой деньги мира.
>>5390
это рублешизы, которые начали что-то понимать
долларошизы кайфуют покупая за доллары насдак и облигации госдепа
слушают лезгинку за стеной
>Долларошизы трясутся в очереди купить по 100-200
это рублешизы, которые начали что-то понимать
долларошизы кайфуют покупая за доллары насдак и облигации госдепа
>Бетоногоспода спят
слушают лезгинку за стеной
>>5390
Интересно как выиграли если тебе цена за хлебушек будет пересчитываться по черному курсу?
>Рублешизы только выиграли
Интересно как выиграли если тебе цена за хлебушек будет пересчитываться по черному курсу?
>>5412
их смачно и часто трахали в 90ых, тогда президент еще был другой. зумерам не понять
их смачно и часто трахали в 90ых, тогда президент еще был другой. зумерам не понять
617 Кб, 720x405Это я жду когда курс баксов подрастет, льготку отменят и когда бетонодауны начнут продавать свою халупы из за банкротства
>>5450
Ждать года 3 минимум
Ждать года 3 минимум
>>5450
Странно что новость мимо прошла. Рекорды как обычно у топ локаций
Втройне смешно что ничего как такого не происходило
>когда бетонодауны начнут продавать свою халупы из за банкротства
>Объем просроченной ипотеки в России в январе — апреле 2024 года увеличился на 8,4%, или 5,3 млрд рублей. Это в 2,5 раза больше, чем за весь 2023 год,
Странно что новость мимо прошла. Рекорды как обычно у топ локаций
Втройне смешно что ничего как такого не происходило
>>5463
Хуйня, процент общей просрочки что-то порядка 0,5%, это вообще супердисциплина, так что теплотрассовые как всегда будут страдать, ведь бездомность это следствие тупости, что и демонстрируют теплотрассовые выше, магическое мышление в ожидании чуда.
Хуйня, процент общей просрочки что-то порядка 0,5%, это вообще супердисциплина, так что теплотрассовые как всегда будут страдать, ведь бездомность это следствие тупости, что и демонстрируют теплотрассовые выше, магическое мышление в ожидании чуда.
>>5490
Магическое мышление в ожидании РУХНУМ в 2-3 раза. Пару раз встречал таких даунов, работают на дно-работах за 3 копейки
Магическое мышление в ожидании РУХНУМ в 2-3 раза. Пару раз встречал таких даунов, работают на дно-работах за 3 копейки
>>5502
им недвига в любом случае не светит, так что они могут думать что хотят
>Пару раз встречал таких даунов, работают на дно-работах за 3 копейки
им недвига в любом случае не светит, так что они могут думать что хотят
42 Кб, 190x162
>>5551
да я только за, мне то чё
да я только за, мне то чё
>>5569
от кого? у меня 4 комнатная, двухэтажная квартира в пяти шагах от кремля, так что не надо мне тут.
с утра кушаю в кремлевской столовой рядом с Пыней
он кстати не смывает за собой
от кого? у меня 4 комнатная, двухэтажная квартира в пяти шагах от кремля, так что не надо мне тут.
с утра кушаю в кремлевской столовой рядом с Пыней
он кстати не смывает за собой
Москвичи поселились в пятиэтажке подДСника где-то год назад. Орут, кричат, права качают, считают себя уже коренными.
Что с ними не так? В ДС опиздюливали сразу что ли, тут решили звезду с неба сорвать?
Что с ними не так? В ДС опиздюливали сразу что ли, тут решили звезду с неба сорвать?
>>5579
У тебя отжали four seasons, Алёшик. Так что ты теперь теплотрасса будешь, когда выйдешь
>в пяти шагах от кремля
У тебя отжали four seasons, Алёшик. Так что ты теперь теплотрасса будешь, когда выйдешь
>>5376
твой бабос переходит таможеннику, че ты как не тут
твой бабос переходит таможеннику, че ты как не тут
>>5502
В 2-3 раза это легкая незаметная коррекция после отмены халявно-спекулятивной ипотеки. Рухнуть это если одномоментно раз в 30-50, даже ниже рыночных цен. Которые в 15-20 раз ниже нынешних пирамидных
В 2-3 раза это легкая незаметная коррекция после отмены халявно-спекулятивной ипотеки. Рухнуть это если одномоментно раз в 30-50, даже ниже рыночных цен. Которые в 15-20 раз ниже нынешних пирамидных
>>5226
Заградительный цены, а не проценты по ипотеке и пв. Если такие взносы стали делать, думайте какая ситуация на типа рынке.
Заградительный цены, а не проценты по ипотеке и пв. Если такие взносы стали делать, думайте какая ситуация на типа рынке.
>>5640
Плохо работает, если большая часть жильцов по 30+ лет живёт в доме и тут один самый умненький к нам случайно попал. Чего не сиделось в муравейнике.
Плохо работает, если большая часть жильцов по 30+ лет живёт в доме и тут один самый умненький к нам случайно попал. Чего не сиделось в муравейнике.
>>5235
В 90-х существовал чёрный рынок долларов? Не знал. И зачем же он был нужен если существовали обменники?
>Но черный рынок все равно существовал.
В 90-х существовал чёрный рынок долларов? Не знал. И зачем же он был нужен если существовали обменники?
114 Кб, 1279x677>>5808
Так там дома с потенциалом, когда все закончится приедут с Евросоюза и все застроят хех
Так там дома с потенциалом, когда все закончится приедут с Евросоюза и все застроят хех
>>5836
лол, уже 404 поделили
лол, уже 404 поделили
>>5828
Да это были простые менялы с рынка. Не везде были обменники в банках. И банков в мухосранях почти не было.
Да это были простые менялы с рынка. Не везде были обменники в банках. И банков в мухосранях почти не было.
>>5836
Именно в Харьков приедут пиндосы и турки (что странно, Турция уже богатая страна??)
Именно в Харьков приедут пиндосы и турки (что странно, Турция уже богатая страна??)
Один день человека, который инвестировал в сочинский бетон в 500 метрах от моря
Проснулся в 9:00, позавтракал и поехал на тренировку. Сейчас взял оплату за 10 суток с очередных бледных северных понаехов и пойду обедать в рестик. Потом посплю 1-1,5 часа и вечером снова буду скользить по морской воде на сапе. Не завидуйте, а думайте прежде чем горбатиться за ипотеку в своих пгт или не дай б-г инвестировать свои гроши в бетон выше, чем 50-я парралель. Недвижимость надо приобретать только в городах-курортах. Если есть мозги и разбираешься в теме, то отбивается за 2,5 сезона и это без учета долларового роста самого объекта.
Проснулся в 9:00, позавтракал и поехал на тренировку. Сейчас взял оплату за 10 суток с очередных бледных северных понаехов и пойду обедать в рестик. Потом посплю 1-1,5 часа и вечером снова буду скользить по морской воде на сапе. Не завидуйте, а думайте прежде чем горбатиться за ипотеку в своих пгт или не дай б-г инвестировать свои гроши в бетон выше, чем 50-я парралель. Недвижимость надо приобретать только в городах-курортах. Если есть мозги и разбираешься в теме, то отбивается за 2,5 сезона и это без учета долларового роста самого объекта.
>>5851
о, сочинский пиздабол, долго тебя не было кстати
тебя же вроде раскидали аноны по факту посчитав все, в прошлый раз было 10 сезонов, а щас два, что произошло?
о, сочинский пиздабол, долго тебя не было кстати
тебя же вроде раскидали аноны по факту посчитав все, в прошлый раз было 10 сезонов, а щас два, что произошло?
>>5836
Самые разьебанные области, где пиздюки ещё полвека будут подрываться на снарядах и минах отдали всяким чуханам
Самые разьебанные области, где пиздюки ещё полвека будут подрываться на снарядах и минах отдали всяким чуханам
>>5851
Даже не знаю какое зрелище может вызывать жалость еще сильнее.А нет. Знаю. То, что я, сидя под солнышком в Лос Анджелесе, читаю пасты школьников, который максимум что видели это бабушкину деревню и 12 км от своего родного поселка, и которые пытаются выживать за счет подворовывание бабулесика у мамки из кошелька и самоопределиться с помощью умных паст на сосаче. Вот это внатуре жалко. Поеду к океану что ли.
Даже не знаю какое зрелище может вызывать жалость еще сильнее.А нет. Знаю. То, что я, сидя под солнышком в Лос Анджелесе, читаю пасты школьников, который максимум что видели это бабушкину деревню и 12 км от своего родного поселка, и которые пытаются выживать за счет подворовывание бабулесика у мамки из кошелька и самоопределиться с помощью умных паст на сосаче. Вот это внатуре жалко. Поеду к океану что ли.
>>5858
Он ещё и евреем прикидывается, хотя там армяне
Он ещё и евреем прикидывается, хотя там армяне
>>5866
В Крыму за 10 лет х4-5. Помню как вчера что после возвращения в родную гавань осенью 2014го можно было за 2млн брежневку двушку в Ялте купить. Сейчас такая стоит 8-10млн.
В Крыму за 10 лет х4-5. Помню как вчера что после возвращения в родную гавань осенью 2014го можно было за 2млн брежневку двушку в Ялте купить. Сейчас такая стоит 8-10млн.
>>5899
Ты её сначала продай. Было: 2млн денег на кармане, стало 0 денег на кармане, и неликвид который никому не нужен
>Сейчас такая стоит 8-10млн.
>стоит
Ты её сначала продай. Было: 2млн денег на кармане, стало 0 денег на кармане, и неликвид который никому не нужен
>>5934
Манямирок. Знаю сделки по 8-9 лямов за двушки в Ялте это ещё недорого. Тут есть мечтающий купить в Ялте, он тебя сориентирует что это норм цена.
Манямирок. Знаю сделки по 8-9 лямов за двушки в Ялте это ещё недорого. Тут есть мечтающий купить в Ялте, он тебя сориентирует что это норм цена.
Парни, как подготовиться к покупке второчного жилья? боюсь брать вторичку только потому что наебут и отберут деньги\кваритру
>>6017
Никак. Скинешь сюда свой вариант и вопросики по нему, мы все обоссым, научим.
Главные правила: не давай аванс, унижай риелтора, выбирай только самую дешевую квартиру в самом крутом районе за твой бюджет и только на последнем этаже.
Никак. Скинешь сюда свой вариант и вопросики по нему, мы все обоссым, научим.
Главные правила: не давай аванс, унижай риелтора, выбирай только самую дешевую квартиру в самом крутом районе за твой бюджет и только на последнем этаже.
>>6034
блять что)
блять что)
397 Кб, 820x835>>6034
Наверху же находятся всякие технические шумные штуки вроде движка для лифта. И если протечёт крыша, то ты соснёшь первый. Разве нет?
>только на последнем этаже
Наверху же находятся всякие технические шумные штуки вроде движка для лифта. И если протечёт крыша, то ты соснёшь первый. Разве нет?
>>6064
Колхозник не палится. В городах не текут крыши. А если текут, то по суду компенсация раз в 7-10 выше реального ущерба. Сам судился по заливу. Годно.
>протечёт крыша
Колхозник не палится. В городах не текут крыши. А если текут, то по суду компенсация раз в 7-10 выше реального ущерба. Сам судился по заливу. Годно.
>>5851
день человека который не инвестирует в армянское гетто с дикими пидарахами, предпочитая инвестировать в насдак
проснулся в 12, проверил рынок - опять я стал богаче на несколько десятков тыс долларов. позавтракал, пешком прошел 300м на тренировку, вернулся, ебанул себе апельсиновый смузи. мясо картошку фри брокколи и греческий салат. остальной день планирую валяться и срать на дваче, пока дурачки рассуждают о сортах говна (недвига в пидарашке)
день человека который не инвестирует в армянское гетто с дикими пидарахами, предпочитая инвестировать в насдак
проснулся в 12, проверил рынок - опять я стал богаче на несколько десятков тыс долларов. позавтракал, пешком прошел 300м на тренировку, вернулся, ебанул себе апельсиновый смузи. мясо картошку фри брокколи и греческий салат. остальной день планирую валяться и срать на дваче, пока дурачки рассуждают о сортах говна (недвига в пидарашке)
3 Кб, 256x50>>6033
Тебе фото кустов в поле не хватило?
Тебе фото кустов в поле не хватило?
>>6094
Показывай.
Показывай.
>>5851
Говорил один рабочий, знал бы прикуп - жил бы с Сочи.
Говорил один рабочий, знал бы прикуп - жил бы с Сочи.
РЕБЯТА МОЙ КОРЕШ РИЕЛТЕР СКАЗАЛ ОДНУ ВЕЩЬ ПРО ТО ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НОВОСТРОЙ хуй я вам что скажу
Взял на прошлой неделе ИТ ИПОТЕКУ. Все правильно сделал?
>>0230 (OP)
Накину тревожникам с угловой двушкой - короче, кондеи на последнем ставят на крышу, это все знают. А то что стойки под кондей на крыше распределены не поквартирно, это не никто не знает, кто туда не лазил. У меня к примеру по соседству двушка, у них над хатой стоит пять стоек, три своих, две моих, и все это ровненько над угловой комнатой, той где тревожник спать собрался. Таким образом, если я поставлю дребезжащее говно, и не поставлю виброопоры (ясен хуй я их не поставлю, их никто не ставит), то нажатием кнопки я могу его троллировать.
Накину тревожникам с угловой двушкой - короче, кондеи на последнем ставят на крышу, это все знают. А то что стойки под кондей на крыше распределены не поквартирно, это не никто не знает, кто туда не лазил. У меня к примеру по соседству двушка, у них над хатой стоит пять стоек, три своих, две моих, и все это ровненько над угловой комнатой, той где тревожник спать собрался. Таким образом, если я поставлю дребезжащее говно, и не поставлю виброопоры (ясен хуй я их не поставлю, их никто не ставит), то нажатием кнопки я могу его троллировать.
>>6261
только не пизди его, он же ничего не сделал
только не пизди его, он же ничего не сделал
>>6477
и получишь постановление суда о приведении в соответствие законодательству
>не поставлю виброопоры
и получишь постановление суда о приведении в соответствие законодательству
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 29 сентября в 23:37.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 29 сентября в 23:37.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.