Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У
>>4375 (OP)
На юбилейный перекат сам сделаю шапку, а не это обрезанное копипастное говно.
На юбилейный перекат сам сделаю шапку, а не это обрезанное копипастное говно.
Оперативные данные показывают, что на первичном рынке жилья началось снижение цен
Цены на жилье в России за четыре года льготной ипотеки выросли почти вдвое
Набиуллина - ПРАЙМ
Цены на жилье в России за четыре года льготной ипотеки выросли почти вдвое
Набиуллина - ПРАЙМ
>>4385
Ебальник свой застегни и начинай щитпостинг молча.
Ебальник свой застегни и начинай щитпостинг молча.
Россияне могут забыть о собственной квартире минимум до 2027 года, предупредили экономисты
После повышения ключевой ставки с 19% сразу до 21% обычная ипотека в России станет ещё дороже и недоступнее. Накануне российские банки уже подняли ставки по рыночным программам в среднем до 25-27% годовых, но теперь ставки вырастут ещё больше, считают эксперты.
При этом квартиру с помощью семейной или другой льготной программы также сложно из-за специфических требований и высокого первоначального взноса в некоторых банках.
После повышения ключевой ставки с 19% сразу до 21% обычная ипотека в России станет ещё дороже и недоступнее. Накануне российские банки уже подняли ставки по рыночным программам в среднем до 25-27% годовых, но теперь ставки вырастут ещё больше, считают эксперты.
При этом квартиру с помощью семейной или другой льготной программы также сложно из-за специфических требований и высокого первоначального взноса в некоторых банках.
по традиции тугая струя в лицо за перекат без ссылок
>>4444
Склад Базы, впрочем как и всегда.
Склад Базы, впрочем как и всегда.
По итогам сентября выпуск в России стального проката сократился на 18,2% год к году, а выплавка чугуна просела на 9,4%, сообщил Росстат. На 9,5% также упало производство стальных труб, выпуск нелегированной стали обвалился на 15,8%.
За 9 месяцев Россия произвела 45,3 млн тонн стального проката - на 5,3 млн тонн, или 6,3% меньше, чем за тот же период годом ранее. Выплавка чугуна на январь-сентябрь сократилась на 5,8%, до 38,4 млн тонн; стальных труб - на 5,2%, до 9,6 млн тонн.
Металлургические заводы резко сокращают производство, поскольку отрезаны санкциями от внешних рынков. Также сказывается отмена льготной ипотеки, которая спровоцировала провал спроса со стороны застройщиков.
Тик Так...Тик Ток...Тик Так
За 9 месяцев Россия произвела 45,3 млн тонн стального проката - на 5,3 млн тонн, или 6,3% меньше, чем за тот же период годом ранее. Выплавка чугуна на январь-сентябрь сократилась на 5,8%, до 38,4 млн тонн; стальных труб - на 5,2%, до 9,6 млн тонн.
Металлургические заводы резко сокращают производство, поскольку отрезаны санкциями от внешних рынков. Также сказывается отмена льготной ипотеки, которая спровоцировала провал спроса со стороны застройщиков.
Тик Так...Тик Ток...Тик Так
>>4454
После вчерашнего треда он осознал что достиг вершины успешного успеха и сиганул в окно из своего элитного смарт-жилья.
После вчерашнего треда он осознал что достиг вершины успешного успеха и сиганул в окно из своего элитного смарт-жилья.
>.........Был слышан шелест осенних листьев........ и еле различимый скулеж....оказалось что это скрино-шиз не видел скрина с инкамом уже целую неделю и наматывал сопли на кулак....
>........Сочинский лорд был настолько популярен, что при его отсутствии на буквально полдня, его проткнутые оппоненты уже начинали волноваться и спрашивать "А почему сочинский снова в нас дежурно и довольно буднично не входит без мази?!"
"Самолет" в III кв. сократил продажи на 45%, до 234 тыс. кв. м
>>4465
А вот и он.
А вот и он.
>>4465
"Едва"
Косноязычие.
По смыслу это повтор.
Смазка и мазь это разные вещи.
>еле различимый
"Едва"
>при его отсутствии на буквально полдня
Косноязычие.
>дежурно и довольно буднично
По смыслу это повтор.
>не входит без мази
>мази
Смазка и мазь это разные вещи.
Понеслась..
>>4472
Хороший пёсик, хороший, но косточку можешь все равно не ждать сегодня - попробуй завтра лизнуть поглубже. Подумаю.
Хороший пёсик, хороший, но косточку можешь все равно не ждать сегодня - попробуй завтра лизнуть поглубже. Подумаю.
>>4465
Словил на секунду этот вайб
Словил на секунду этот вайб
>>4452
ТИК ТАК ТИК ТАК РАШКУ ГОЛОВОЙ ОБ КОСЯК ТИК ТАК ТИК ТАК.
ТИК ТАК ТИК ТАК РАШКУ ГОЛОВОЙ ОБ КОСЯК ТИК ТАК ТИК ТАК.
265 Кб, 1320x2868В форуме, екб.
Ох как же флипперы и прочие хуеплеты, которые думали урвать легчайшие 3-5 млн в их жизни сосут хуи.
Недвига просто стоит, риелторы буквально уходят работать в такси и в доставщики еды. Ебанаты разогнавшие цены своим охуительным инвестированием сосут хуи.
Те кто хотел продать квартиру без особой нужды продают на похуй, повезет - продадут, платят коммунальные спокойно. А те кому реально надо продать - вот у них жопа пригорает. В числе тех кому надо - застройщики.
Один из новых жк в городе на Визе, на сайтах цены от 230-250 за метр без ремонта, застройщик продал месяц назад челу по 180 за метр, те дисконт при реальной покупке неплохо.
Ох как же флипперы и прочие хуеплеты, которые думали урвать легчайшие 3-5 млн в их жизни сосут хуи.
Недвига просто стоит, риелторы буквально уходят работать в такси и в доставщики еды. Ебанаты разогнавшие цены своим охуительным инвестированием сосут хуи.
Те кто хотел продать квартиру без особой нужды продают на похуй, повезет - продадут, платят коммунальные спокойно. А те кому реально надо продать - вот у них жопа пригорает. В числе тех кому надо - застройщики.
Один из новых жк в городе на Визе, на сайтах цены от 230-250 за метр без ремонта, застройщик продал месяц назад челу по 180 за метр, те дисконт при реальной покупке неплохо.
55 Кб, 507x700>>4535
Ну так это люди с улицы которые наслушались кулстори от застройщиков и таких-же проходимцев. По другому быть и не могло.
>Ох как же флипперы и прочие хуеплеты, которые думали урвать легчайшие 3-5 млн в их жизни сосут хуи.
Ну так это люди с улицы которые наслушались кулстори от застройщиков и таких-же проходимцев. По другому быть и не могло.
>>4535
откуда там столько денег? на квартирку? у нас годами стоит и продается по воле случая
А уже даже при работающих ипотеках, весной все все понимали и устраивали разного рода скидки рассрочки и мутки. Сейчас то подавно
>екб
>44кк
откуда там столько денег? на квартирку? у нас годами стоит и продается по воле случая
>те дисконт при реальной покупке неплохо.
А уже даже при работающих ипотеках, весной все все понимали и устраивали разного рода скидки рассрочки и мутки. Сейчас то подавно
>>4545
Дак хуйли сейчас даже в Челябинске новые проекты стартуют с ценника 170-180 в черновой
Дак хуйли сейчас даже в Челябинске новые проекты стартуют с ценника 170-180 в черновой
>>4549
Нормальная квартира в районе 40 сейчас у нас. Лухари - 100-140 где-то.
Вот если норм хаты укатятся назад на 25-30 - будет уже не так печально жить.
Нормальная квартира в районе 40 сейчас у нас. Лухари - 100-140 где-то.
Вот если норм хаты укатятся назад на 25-30 - будет уже не так печально жить.
>>4535
Лолнет. Проектное финансирование норм покрыто, ставка на месте. Тупо достраиваешь распроданное, ждёшь, когда отчаявшиеся лалки побегут покупать и по этой цене.
https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/50572/pf_2024_Q2.pdf
>В числе тех кому надо - застройщики.
Лолнет. Проектное финансирование норм покрыто, ставка на месте. Тупо достраиваешь распроданное, ждёшь, когда отчаявшиеся лалки побегут покупать и по этой цене.
https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/50572/pf_2024_Q2.pdf
>>4627
Кого ты спрашиваешь ??? Думаешь он сам лично тут на дрочтреде постит ролики свои ???
Кого ты спрашиваешь ??? Думаешь он сам лично тут на дрочтреде постит ролики свои ???
>>4710
Сказано же всем желающим, и тебе тоже хватит.
Сказано же всем желающим, и тебе тоже хватит.
Тут был шиз говоривший про то что кучу потенциальных инвесторов в недвигу есть. Типо у населения под подушкой миллионы и все готовы их вложить.
Хоть и немного протухшие данные, но не думаю что цифры сильно изменились, за 5 месяцев.
Подавляющее большинство вкладчиков в РФ имеют сбережения до 1 миллиона рублей — 96,2%. Доля тех, кто хранит в банках от 1 миллиона до 3 миллионов, составляет 3,2%. Вкладчиков со средствами от 3 до 10 миллионов рублей — 0,5%, а с суммой свыше 10 миллионов рублей — всего 0,1%.
https://www.asv.org.ru/news/932762
То есть в рф недвигу подавляющее большинство только через ипотеку могли взять а на первый взнос есть хорошо если у каждого двухсотого, и уверен что среди них ипотечный платеж потянут точно не все. А взять за нал может где то каждый пятясотый-тысячный в зависимости от города.
По мне так это ясно показывает без нормальной ставки хуй недвига оживет.
Хоть и немного протухшие данные, но не думаю что цифры сильно изменились, за 5 месяцев.
Подавляющее большинство вкладчиков в РФ имеют сбережения до 1 миллиона рублей — 96,2%. Доля тех, кто хранит в банках от 1 миллиона до 3 миллионов, составляет 3,2%. Вкладчиков со средствами от 3 до 10 миллионов рублей — 0,5%, а с суммой свыше 10 миллионов рублей — всего 0,1%.
https://www.asv.org.ru/news/932762
То есть в рф недвигу подавляющее большинство только через ипотеку могли взять а на первый взнос есть хорошо если у каждого двухсотого, и уверен что среди них ипотечный платеж потянут точно не все. А взять за нал может где то каждый пятясотый-тысячный в зависимости от города.
По мне так это ясно показывает без нормальной ставки хуй недвига оживет.
>>4748
Этих 0.1% хватит чтобы поддерживать спрос на жилье в ДС, ну и семейную льготку пока не отменяли
Этих 0.1% хватит чтобы поддерживать спрос на жилье в ДС, ну и семейную льготку пока не отменяли
>>4749
Угу только льготка нахуй не нужна если у тебя нет 50% на первоначалку, а их нет как ты видишь. А среди этого 0,1% кто может, долбоебов в бетон закапывать бабки точно меньшинство. Реально богатые любят дома или премиальное жилье, а не ту парашу что продают.
Ну и самое главное кто тебе сказал что покупать будут именно в Москве. Даже среди нас есть говнолорд. Уверен достаточно состоятельных только хатами в своих пердях владеет.
Угу только льготка нахуй не нужна если у тебя нет 50% на первоначалку, а их нет как ты видишь. А среди этого 0,1% кто может, долбоебов в бетон закапывать бабки точно меньшинство. Реально богатые любят дома или премиальное жилье, а не ту парашу что продают.
Ну и самое главное кто тебе сказал что покупать будут именно в Москве. Даже среди нас есть говнолорд. Уверен достаточно состоятельных только хатами в своих пердях владеет.
>>4748
Неплохое наблюдение, а теперь возьми например число проданных квартир в ДС за любой понравившийся отрезок времени, полгода или год к примеру и сравни с числом топ-вкладчиков из этих самых долей процентов с самыми крупными вкладами.
Квартиры это не массовый товар, широкого повседневного спроса, а штучный , там инерция ебейшая которая может идти годы и годы по спросу.
Зачем например в условном Екб строят дом с 150 квартирами по 50кк? Затем что они среди местных сливок как горячие пирожочки уйдут в таком нищем количестве. Ровно то же и в ДС только масштаб иной. Потенциально людей с деньгами на квартиры больше чем квартир.
Неплохое наблюдение, а теперь возьми например число проданных квартир в ДС за любой понравившийся отрезок времени, полгода или год к примеру и сравни с числом топ-вкладчиков из этих самых долей процентов с самыми крупными вкладами.
Квартиры это не массовый товар, широкого повседневного спроса, а штучный , там инерция ебейшая которая может идти годы и годы по спросу.
Зачем например в условном Екб строят дом с 150 квартирами по 50кк? Затем что они среди местных сливок как горячие пирожочки уйдут в таком нищем количестве. Ровно то же и в ДС только масштаб иной. Потенциально людей с деньгами на квартиры больше чем квартир.
>>4752
Ну смотри допустим в Москве это процент выше. Пусть там 0,2%. Пусть еще на 0,1% вся остальная Россия добавит к спросу. Всего в Москве 13 млн жителей. Итого людей с деньгами на покупку у нас где то 40к человек, и не все из них хотят что то покупать, я бы даже сказал большинство не хотят. Сейчас в Москве около 150к объявлений о продаже жилья.
Вопрос как у тебя математика сходится? Кто это будет покупать?
Смысл сравнивать с предыдущими годами когда была доступна ипотека и реальные деньги нужны только на первый взнос, ну или это какой нибудь размен с минимальными доплатами. Ну и за 5 лет ценник на хаты вырос в 2 раза а накопления нет.
Ну смотри допустим в Москве это процент выше. Пусть там 0,2%. Пусть еще на 0,1% вся остальная Россия добавит к спросу. Всего в Москве 13 млн жителей. Итого людей с деньгами на покупку у нас где то 40к человек, и не все из них хотят что то покупать, я бы даже сказал большинство не хотят. Сейчас в Москве около 150к объявлений о продаже жилья.
Вопрос как у тебя математика сходится? Кто это будет покупать?
Смысл сравнивать с предыдущими годами когда была доступна ипотека и реальные деньги нужны только на первый взнос, ну или это какой нибудь размен с минимальными доплатами. Ну и за 5 лет ценник на хаты вырос в 2 раза а накопления нет.
>>4749
Студии в Люберцах скупать будут?
Студии в Люберцах скупать будут?
>>4375 (OP)
где снята первая пикча?
где снята первая пикча?
>>4786
Лучей Добра
Лучей Добра
>>4681
Тогда зачем ты щитпостишь?
Тогда зачем ты щитпостишь?
>>4749
Дауненок, опять на связь выходиш? Уже придумал, зачем бы вдруг этот 0.1% илитки сейчас побежал скупать скотоблоки эконом и комфорт класса в количестве по 10 штук в рыло? Чтобы что?
Дауненок, опять на связь выходиш? Уже придумал, зачем бы вдруг этот 0.1% илитки сейчас побежал скупать скотоблоки эконом и комфорт класса в количестве по 10 штук в рыло? Чтобы что?
>>4752
Какие 50кк в екб? Вон 39 млн >>4535 и нахуй никому не нужна. У всех у кого бабки есть свалили купили в Москве
Рынку пизда полная, за 3 месяца сдох. В декабре ставку до 25 поднимут и последний гвоздь
>Зачем например в условном Екб строят дом с 150 квартирами по 50кк? Затем что они среди местных сливок как горячие пирожочки уйдут
Какие 50кк в екб? Вон 39 млн >>4535 и нахуй никому не нужна. У всех у кого бабки есть свалили купили в Москве
Рынку пизда полная, за 3 месяца сдох. В декабре ставку до 25 поднимут и последний гвоздь
>>5012
Третий квартал - с 7 по 9 месяц включительно. За девять месяцев - с 1 по 9 месяц включительно.
Третий квартал - с 7 по 9 месяц включительно. За девять месяцев - с 1 по 9 месяц включительно.
Теплотрассовые, как дела на теплотрассе? По ночам уже довольно морозно, может что-нибудь принести? Мне тут денюжка от арендатора капнула, могу что-нибудь прикупить на эти бесплатные деньги.
>>5045
Норм, коплю деньги когда смогу за нал купить. Вклад который под первоначалку был покрывает аренду.
Ты можешь ремонт сделать после того как я съеду. Но в целом похуй.
Норм, коплю деньги когда смогу за нал купить. Вклад который под первоначалку был покрывает аренду.
Ты можешь ремонт сделать после того как я съеду. Но в целом похуй.
>>5012
Легко, первые 6 месяцев прошли после того как сказали или сейчас или потом со скидкой в 40% купите. Решили переплатить и взять сейчас, жить то где-то надо
>>5045
Через 3 дня придёт% оплачу копейки за аренду
Алсо втб повысил % и теперь за обычную студию в15кк ценой можно получать 300к на карман, ничего не делая. Сколько сейчас аренда стоит?
Легко, первые 6 месяцев прошли после того как сказали или сейчас или потом со скидкой в 40% купите. Решили переплатить и взять сейчас, жить то где-то надо
>>5045
>Теплотрассовые
Через 3 дня придёт% оплачу копейки за аренду
Алсо втб повысил % и теперь за обычную студию в15кк ценой можно получать 300к на карман, ничего не делая. Сколько сейчас аренда стоит?
>>5084
ЗНаем мы ети просенты. Сори ноу сори чел, но честные проценты с ежемесячной выплатой дает онли олег
>Алсо втб повысил %
ЗНаем мы ети просенты. Сори ноу сори чел, но честные проценты с ежемесячной выплатой дает онли олег
>>5067
Денежные поступления, лалка. Сюда в т.ч. входит раскрытие эскроу по уже оформленным сделкам.
Продажи в деньгах второй строкой идут.
Денежные поступления, лалка. Сюда в т.ч. входит раскрытие эскроу по уже оформленным сделкам.
Продажи в деньгах второй строкой идут.
>>5045
Да, принеси жопозаживин для моей лэндлэди. Она сегодня сообщила, что зашла на сиаон точка ру и было ей видение 50 тыщ рублей за её конуру 60-х годов вне ТТК, но внутри МКАД. Постановила, да будет так, 50 тыщ и коммуналка сверху с начала ноября, а у меня уже апартики забуканы в Тае до марта за гроши, третий год уже туда езжу. Жалко её, конечно, ведь она и так уже несколько лет не может свою халупку продать, но тем не менее пришлось накуканить Как же прогревают мамкеных баффетов на сиаон точка ру.
>что-нибудь принести?
Да, принеси жопозаживин для моей лэндлэди. Она сегодня сообщила, что зашла на сиаон точка ру и было ей видение 50 тыщ рублей за её конуру 60-х годов вне ТТК, но внутри МКАД. Постановила, да будет так, 50 тыщ и коммуналка сверху с начала ноября, а у меня уже апартики забуканы в Тае до марта за гроши, третий год уже туда езжу. Жалко её, конечно, ведь она и так уже несколько лет не может свою халупку продать, но тем не менее пришлось накуканить Как же прогревают мамкеных баффетов на сиаон точка ру.
>>5195
Соглы с удаленным постом (который скорее всего удалил сын черноморской шлюхи)
у газпрома счет 21% на два месяца можешь открыть, тупица
>ты просто идиот
Соглы с удаленным постом (который скорее всего удалил сын черноморской шлюхи)
у газпрома счет 21% на два месяца можешь открыть, тупица
Нормально попки подорвались от 8% вклада..
Даже не подозревают что это капитализируемый вклад..Дегенераты
Даже не подозревают что это капитализируемый вклад..Дегенераты
Без сочинского шиза тред ни о чем...
>>5484
Не хватает, они за год с 5 миллионов до 15 выросли. А вкладу Алега даёт всё так же 8%.
Не хватает, они за год с 5 миллионов до 15 выросли. А вкладу Алега даёт всё так же 8%.
>>5511
лол на 5лет было брать страшно, а тут на 20взяли и через год обделались
лол на 5лет было брать страшно, а тут на 20взяли и через год обделались
>>5511
Если я правильно посчитал, то 52к платежа по айти ипотеке 5% это примерно 10 млн кредит, по рыночной ставке 25% платеж будет 210к, что в 4 раза выше, а зарплата выше только в 2 раза, ой...
Ну и правильно пишут, при доходе 80к максимум платеж 40, щас бы как раз уложился в зп
Если я правильно посчитал, то 52к платежа по айти ипотеке 5% это примерно 10 млн кредит, по рыночной ставке 25% платеж будет 210к, что в 4 раза выше, а зарплата выше только в 2 раза, ой...
Ну и правильно пишут, при доходе 80к максимум платеж 40, щас бы как раз уложился в зп
Сергей Собянин поприсутствовал на открытии крупнейшего в Европе фонтан из говна в Москве
https://www.rbc.ru/society/28/10/2024/671f56c09a7947bf67300d83
А чойто неудобное не постим? А ДСобляди?
https://www.rbc.ru/society/28/10/2024/671f56c09a7947bf67300d83
А чойто неудобное не постим? А ДСобляди?
>>5576
Кубанойд, всем похуй
Только о долбаеб будет обсирать ДС, жил там два года. Воистину лучший город
Кубанойд, всем похуй
Только о долбаеб будет обсирать ДС, жил там два года. Воистину лучший город
>>5429
зачем он тебе? это цены рассчитанные исключительно на льготников (читай семейка), которые смотрят на месячный платеж
ты хочешь жить в коммиблоке где круглосуточно по голове прыгают и орут чужие выблядки?
>как мне его купить
зачем он тебе? это цены рассчитанные исключительно на льготников (читай семейка), которые смотрят на месячный платеж
ты хочешь жить в коммиблоке где круглосуточно по голове прыгают и орут чужие выблядки?
>>4545
Екб ещё дешёвый город по недвиге по сравнению с другими миллионниками.
Пользуясь случаем, решили сравнить 3 города:
· Екатеринбург (1,58 млн. чел.)
· Казань (1,32 млн. чел)
· Нижний Новгород (1,23 млн. чел)
Мы давно отмечаем что крупнейшие рынки жилья, в условиях масштабных ипотечных стимулов (2020-24 гг) выбрали для себя совершенно разные пути развития.
Одни – существенно нарастили объем строительства (предложения), увеличили конкуренцию и сохранили приемлемый уровень цен для покупателей.
Другие, по разным причинам, выбрали более простой вариант – не строить больше, а продавать дороже. На примере 3 городов видно, что высокая цена не всегда приводит росту инвестиций в строительство. Темпы насыщения рынка самые высокие в Екатеринбурге, где самая низкая цена. При этом масштабы рынков по объему продаж отличаются в 2-3 раза. Сильно отличается уровень концентрации и конкуренции. Доля 5 ведущих девелоперов, по итогам продаж в 1-3 кв. 2024 года:
· Екатеринбург - 35%
· Нижний Новгород - 51%
· Казань – 63%
Это лишь 3 крупных города. И по ним уже видно, что попытки причесать российский рынок жилья одной гребеночкой не приводят к одинаковым результатам.
Екб ещё дешёвый город по недвиге по сравнению с другими миллионниками.
Пользуясь случаем, решили сравнить 3 города:
· Екатеринбург (1,58 млн. чел.)
· Казань (1,32 млн. чел)
· Нижний Новгород (1,23 млн. чел)
Мы давно отмечаем что крупнейшие рынки жилья, в условиях масштабных ипотечных стимулов (2020-24 гг) выбрали для себя совершенно разные пути развития.
Одни – существенно нарастили объем строительства (предложения), увеличили конкуренцию и сохранили приемлемый уровень цен для покупателей.
Другие, по разным причинам, выбрали более простой вариант – не строить больше, а продавать дороже. На примере 3 городов видно, что высокая цена не всегда приводит росту инвестиций в строительство. Темпы насыщения рынка самые высокие в Екатеринбурге, где самая низкая цена. При этом масштабы рынков по объему продаж отличаются в 2-3 раза. Сильно отличается уровень концентрации и конкуренции. Доля 5 ведущих девелоперов, по итогам продаж в 1-3 кв. 2024 года:
· Екатеринбург - 35%
· Нижний Новгород - 51%
· Казань – 63%
Это лишь 3 крупных города. И по ним уже видно, что попытки причесать российский рынок жилья одной гребеночкой не приводят к одинаковым результатам.
>>4589
Так форум один из топовых строящихся жк в екб.
Так форум один из топовых строящихся жк в екб.
>>5326
Так почти любой вклад имеет опцию капитализации, дебс.
И будет у тебя 8.7% вместо 8% с капитализацией, ну совсем другое дело конечно.
Так почти любой вклад имеет опцию капитализации, дебс.
И будет у тебя 8.7% вместо 8% с капитализацией, ну совсем другое дело конечно.
Объем просроченных ипотечных кредитов в России по результатам 2024 года может превысить 100 млрд рублей. Сейчас на просрочку в основном выходят заемщики, получившие кредит в прошлые годы. В частности, в 2023 году ежеквартально порядка 40–45% ипотечных кредитов выдавалось заемщикам, которые на обслуживание долга тратили более 80% своего дохода.
В дальнейшем рост просрочки может произойти за счет заемщиков, которые планировали взять льготную ипотеку, но не смогли, и были вынуждены оформить ипотеку по рыночной ставке, рассчитывая на быстрое рефинансирование или излишне положительно оценив свои финансовые возможности. Кроме того, в текущих условиях стало сложнее продать жилье и заемщики, которые для закрытия ипотеки планировали реализовать предыдущую недвижимость, тратят на это гораздо больше времени. @banksta
В дальнейшем рост просрочки может произойти за счет заемщиков, которые планировали взять льготную ипотеку, но не смогли, и были вынуждены оформить ипотеку по рыночной ставке, рассчитывая на быстрое рефинансирование или излишне положительно оценив свои финансовые возможности. Кроме того, в текущих условиях стало сложнее продать жилье и заемщики, которые для закрытия ипотеки планировали реализовать предыдущую недвижимость, тратят на это гораздо больше времени. @banksta
519 Кб, 1320x2868>>5548
Почему у меня 13 минимум?
А в другом банке такой 19,8%.
Короче хуйню опять мусолите, ребзи.
Звонил риелтор, предложил ВНЕСТИ АВАНС ПОКА ДУМАЕТЕ, я даже не торговался - просто квартиру посмотрел. Хорошая, но я бы взял -30% где-то не думая, -20 подумал б.
Мимо все выбираю квартиру в екб.
Почему у меня 13 минимум?
А в другом банке такой 19,8%.
Короче хуйню опять мусолите, ребзи.
Звонил риелтор, предложил ВНЕСТИ АВАНС ПОКА ДУМАЕТЕ, я даже не торговался - просто квартиру посмотрел. Хорошая, но я бы взял -30% где-то не думая, -20 подумал б.
Мимо все выбираю квартиру в екб.
>>5667
мне показалось выгодным быть наносеком и переехать в Крым, где солнышко и тепло. В кубань не хотел - там говном воняет и вообще есть контингент уровня свиньи-обезьяны.
А вообще Хуйснулин будет за гос бабки щас агломерации развивать, все что в ЦФО будет щас активно развиваться для того чтобы работяги могли дом ДС доехать за час. Это было на недавней конференции.
Ну вы же тупые пидорахены, которые только и могут срать в треде и ныть о том что пиковейник подорожал на 10 млн.
мне показалось выгодным быть наносеком и переехать в Крым, где солнышко и тепло. В кубань не хотел - там говном воняет и вообще есть контингент уровня свиньи-обезьяны.
А вообще Хуйснулин будет за гос бабки щас агломерации развивать, все что в ЦФО будет щас активно развиваться для того чтобы работяги могли дом ДС доехать за час. Это было на недавней конференции.
Ну вы же тупые пидорахены, которые только и могут срать в треде и ныть о том что пиковейник подорожал на 10 млн.
>>5678
Юмне показалось выгодным
В крыму даже нормального города для жизни нет, одни поселки с населением, одебилевшим из-за происходящей уже 10+ лет суеты.
Был я в симферополе, ялте, мелкие поселки перечислять лень. Везде воняет будто поле только что поле распахали. Сервис нулевой, дороги уебанские, ценник оверпрайснутый на жилье и еду.
Ты по ходу там снимаешь по цене как 1,5 студии в дс возле метро. Ну терпи потому
что ближе к 2035 может что-то и осилят.
Юмне показалось выгодным
В крыму даже нормального города для жизни нет, одни поселки с населением, одебилевшим из-за происходящей уже 10+ лет суеты.
>говном воняет
Был я в симферополе, ялте, мелкие поселки перечислять лень. Везде воняет будто поле только что поле распахали. Сервис нулевой, дороги уебанские, ценник оверпрайснутый на жилье и еду.
Ты по ходу там снимаешь по цене как 1,5 студии в дс возле метро. Ну терпи потому
>будет за гос бабки щас агломерации развивать
что ближе к 2035 может что-то и осилят.
>>5668
Как им их его выдавали? Казалось бы нахуй ставку ключевую поднимать, вы просто перестаньте давать во такую ипотеку и по 4 кредита в одни руки и все. Сразу кучу проблем решить можно и качественно поднять рынок
>В частности, в 2023 году ежеквартально порядка 40–45% ипотечных кредитов выдавалось заемщикам, которые на обслуживание долга тратили более 80% своего дохода.
Как им их его выдавали? Казалось бы нахуй ставку ключевую поднимать, вы просто перестаньте давать во такую ипотеку и по 4 кредита в одни руки и все. Сразу кучу проблем решить можно и качественно поднять рынок
>>5576
Это замкадье, чел. Да ещё и коммунарка. Я бы на месте оленевода давно бы уже всеми силами старался выписать замкадышей из москвичей. Одни проблемы от них. Как минимум, заставил бы в сми говорить не в москве, а в коммунарке и т.п. Впрочем, сам виноват. Нехуй было записывать.
>Бачуринская
Это замкадье, чел. Да ещё и коммунарка. Я бы на месте оленевода давно бы уже всеми силами старался выписать замкадышей из москвичей. Одни проблемы от них. Как минимум, заставил бы в сми говорить не в москве, а в коммунарке и т.п. Впрочем, сам виноват. Нехуй было записывать.
>>5732
Не, ну это эребеор. Город всё-таки растёт. Сейчас граница по ТТК проходит. До мкада настоящей Москве ещё лет 50 минимум расти, а скорее ближе к сотке управимся. Вот тогда ещё может быть и из калмунарки к тому времени что путное выйдет.
Не, ну это эребеор. Город всё-таки растёт. Сейчас граница по ТТК проходит. До мкада настоящей Москве ещё лет 50 минимум расти, а скорее ближе к сотке управимся. Вот тогда ещё может быть и из калмунарки к тому времени что путное выйдет.
Повторю свой вопрос с прошлого треда, хочу продать вторичку девяностых годов, с отличным расположением но без ремонта. Щас вообще есть смысл продавать или за налик почти нет сделок? Цену сильно загинать не буду, накину сотню-другую для торга.
>>5576
Там и без дерьмофонтана воняет 24/7. Загазованный город чурок и селюков.
Там и без дерьмофонтана воняет 24/7. Загазованный город чурок и селюков.
674 Кб, mp4,412x412, 0:03
Возможно ли в ближайшем будущем снижение стоимости новостроек?
Всё ещё ждёте👀, когда ценник квадратного метра помчится вниз📉? Руководитель портала ЕРЗ Кирилл Холопик уверяет, что подобное невозможно❌.
В условиях высокой инфляции снизить стоимость на первичке для застройщиков равноценно самоубийству. Ни один банк🏦 не позволит этого сделать. По данным ЕРЗ, на сегодняшний день уровень инфляции в среднем по стране равен 9%, а в строительной отрасли – 20%.
Себестоимость💰 строительства более чем в два раза превышает уровень этой самой инфляции. Бороться с этим застройщики могут только лишь снизив объём предложений. Тогда произойдёт баланс⚖️ спроса, а за ним – и новый рост📈 ценника «квадрата».
👉 Несмотря на то, что аналитики всё прогнозируют спад предложений на рынке, по факту в октябре только на первичном рынке «старой» Москвы стартовали (открытые) продажи в 8 жилых комплексах. И подобную «щедрость» мы наблюдаем вот уже который месяц подряд.
Так может ли снизиться цена новостройки❓
▪️Снижение ценника в данном случае возможно лишь «рекламное», то есть, при условии, если он предварительно был поднят.
▪️На неликвидные лоты прайс также может быть снижен – но обольщаться не стоит: таких не более 5-10% от общего объёма строительства.
Всё ещё ждёте👀, когда ценник квадратного метра помчится вниз📉? Руководитель портала ЕРЗ Кирилл Холопик уверяет, что подобное невозможно❌.
В условиях высокой инфляции снизить стоимость на первичке для застройщиков равноценно самоубийству. Ни один банк🏦 не позволит этого сделать. По данным ЕРЗ, на сегодняшний день уровень инфляции в среднем по стране равен 9%, а в строительной отрасли – 20%.
Себестоимость💰 строительства более чем в два раза превышает уровень этой самой инфляции. Бороться с этим застройщики могут только лишь снизив объём предложений. Тогда произойдёт баланс⚖️ спроса, а за ним – и новый рост📈 ценника «квадрата».
👉 Несмотря на то, что аналитики всё прогнозируют спад предложений на рынке, по факту в октябре только на первичном рынке «старой» Москвы стартовали (открытые) продажи в 8 жилых комплексах. И подобную «щедрость» мы наблюдаем вот уже который месяц подряд.
Так может ли снизиться цена новостройки❓
▪️Снижение ценника в данном случае возможно лишь «рекламное», то есть, при условии, если он предварительно был поднят.
▪️На неликвидные лоты прайс также может быть снижен – но обольщаться не стоит: таких не более 5-10% от общего объёма строительства.
Вот смотрю я на новенькие скотоблоки из окна и думаю о том, что вот квартир там штук двести на подъезд, а жить ведь негде.
У дома 4 стороны. Одна из них выходит на проспект, 6 автомобильных полос и круглосуточные магазины по обе стороны, постоянный шум дороги с перспективами шума пьянного быдла по ночам. Другая сторона выходит на окна соседнего скотоблока, потому что расположены они в ряд. Третья - на детскую площадку во дворе где круглосуточно в любой день недели в любую погоду орут выблядки. Не играют, а именно орут так будто их ржавым ножом режут.
Вот и остается одна сторона скотоблока, которая выходит на переулок, где можно жить. С поправкой на этаж получается, что в комплексе на тыщу квартир пригодны для жизни в лучшем случае 40.
И это просто по их расположению, внутри я там не был, возможно там два лифта на 25 этажей либо какой-нибудь другой обсер делающий дом полностью непригодным для проживания.
У дома 4 стороны. Одна из них выходит на проспект, 6 автомобильных полос и круглосуточные магазины по обе стороны, постоянный шум дороги с перспективами шума пьянного быдла по ночам. Другая сторона выходит на окна соседнего скотоблока, потому что расположены они в ряд. Третья - на детскую площадку во дворе где круглосуточно в любой день недели в любую погоду орут выблядки. Не играют, а именно орут так будто их ржавым ножом режут.
Вот и остается одна сторона скотоблока, которая выходит на переулок, где можно жить. С поправкой на этаж получается, что в комплексе на тыщу квартир пригодны для жизни в лучшем случае 40.
И это просто по их расположению, внутри я там не был, возможно там два лифта на 25 этажей либо какой-нибудь другой обсер делающий дом полностью непригодным для проживания.
>>5810
хочешь не хочешь, но пустуют скотоблоки, нормисы не могут купить целевое для себя жилье, а именно эконом и "комфорт".
пусть стоит тогда, пусть те кто живут + застрой платит за обслуживание.
а вот если у вас мозги есть, ознакомьтесь с Китайским и Тюркским сценарием.
хочешь не хочешь, но пустуют скотоблоки, нормисы не могут купить целевое для себя жилье, а именно эконом и "комфорт".
пусть стоит тогда, пусть те кто живут + застрой платит за обслуживание.
а вот если у вас мозги есть, ознакомьтесь с Китайским и Тюркским сценарием.
>>5773
Я присмотрел квартиру с худшим расположением но там есть свои плюсы, вижу что в объяве на эту хату скинули цену более чем на полмиллиона, допустим я с риелтором той хаты договорюсь чтобы попридержали квартиру пока я продам свою, вот я продал, деньги на руках но случается что хозяин той хаты встаёт в позу и требует уже больше денег чем договаривались, мотивируя тем что щас высокий сезон, все цены на хаты повышают перед новым годом и он решил повысить. Короче сыграет на моей ситуации и нужде. С этим уже ничего не поделать и никак не порешать с той хатой будет? Просто щас деньги на руках нет смысла держать долго, они тают не по дням а по часам и такой наёб я тяжело переживу.
Я присмотрел квартиру с худшим расположением но там есть свои плюсы, вижу что в объяве на эту хату скинули цену более чем на полмиллиона, допустим я с риелтором той хаты договорюсь чтобы попридержали квартиру пока я продам свою, вот я продал, деньги на руках но случается что хозяин той хаты встаёт в позу и требует уже больше денег чем договаривались, мотивируя тем что щас высокий сезон, все цены на хаты повышают перед новым годом и он решил повысить. Короче сыграет на моей ситуации и нужде. С этим уже ничего не поделать и никак не порешать с той хатой будет? Просто щас деньги на руках нет смысла держать долго, они тают не по дням а по часам и такой наёб я тяжело переживу.
>>5827
Расскажи ты, с китаем хоть немного понимаю, а что там в турции вообще не ебу. Ну и у у нас как в китае не будет там прям слишком дохуя построили хотя покупали там так же как пидорашки как инвестицию
Расскажи ты, с китаем хоть немного понимаю, а что там в турции вообще не ебу. Ну и у у нас как в китае не будет там прям слишком дохуя построили хотя покупали там так же как пидорашки как инвестицию
>>5840
У нас как в китае даже близко не будет, потому что дефицит в полтора миллиарда квадратных метров, чтобы его покрыть нужно в два раза больше строить, но такого теперь не будет, будет увеличивающийся дефицит хат + простаивающие хаты из-за высоких цен.
У нас как в китае даже близко не будет, потому что дефицит в полтора миллиарда квадратных метров, чтобы его покрыть нужно в два раза больше строить, но такого теперь не будет, будет увеличивающийся дефицит хат + простаивающие хаты из-за высоких цен.
>>5810
Ору с Витька.
Ору с Витька.
>>5838
Ты все за нал берешь? Нихуя у тебя вариантов нет, наебет значит ты в жопе. Ну теоретически можешь взять кредит\ипотек купить хату сначала а потом продать свою и погасить кредит.
Тебе только надеется что хуй кто еще купит. А если наебут то положить на вклад и жить на съёме.
Ты все за нал берешь? Нихуя у тебя вариантов нет, наебет значит ты в жопе. Ну теоретически можешь взять кредит\ипотек купить хату сначала а потом продать свою и погасить кредит.
Тебе только надеется что хуй кто еще купит. А если наебут то положить на вклад и жить на съёме.
>>5846
Да, я хочу продать хату и купить другую.
Нормальный варик, правда с этим я уже пролетел, надо было раньше мне раздупляться.
Может как только найдётся чел который купит мою хату, сказать риелтору типа, всё в силе? Он скажет да, я продаю хату и покупаю ту что хотел, правда слово риелтора ничего не значит и на том же этапе когда я понесу бабки на покупку меня могут взять на понт.
>Ты все за нал берешь?
Да, я хочу продать хату и купить другую.
>Ну теоретически можешь взять кредит\ипотек купить хату сначала а потом продать свою и погасить кредит.
Нормальный варик, правда с этим я уже пролетел, надо было раньше мне раздупляться.
>Тебе только надеется что хуй кто еще купит.
Может как только найдётся чел который купит мою хату, сказать риелтору типа, всё в силе? Он скажет да, я продаю хату и покупаю ту что хотел, правда слово риелтора ничего не значит и на том же этапе когда я понесу бабки на покупку меня могут взять на понт.
>>5848
Ну ты сам все понимаешь. Хуй че ты тут сделаешь еще. Да минимальный лаг между сделками это хорошо, но если тебя захотят кинуть они это сделают.
Ну можешь бумажку написать с ними о внесении задатка тому чуваку как свою будешь продавать, с итоговой суммой сделки. Если они расторгнут сделку то двойной задаток получишь. Вопрос будет ли тот чел на это соглашаться. Теоретически ты в этом случае сможешь даже в суд на него потом подать и пару лет мозги ему ебать.
Ну ты сам все понимаешь. Хуй че ты тут сделаешь еще. Да минимальный лаг между сделками это хорошо, но если тебя захотят кинуть они это сделают.
Ну можешь бумажку написать с ними о внесении задатка тому чуваку как свою будешь продавать, с итоговой суммой сделки. Если они расторгнут сделку то двойной задаток получишь. Вопрос будет ли тот чел на это соглашаться. Теоретически ты в этом случае сможешь даже в суд на него потом подать и пару лет мозги ему ебать.
1,5 Мб, mp4,480x604, 0:10
>>5851
Вот про задаток забыл, спасибо что напомнил, подумаю над этим.
Вот про задаток забыл, спасибо что напомнил, подумаю над этим.
>>5842
Есть источник данных, интересно ознакомиться на основе чего цифры
>потому что дефицит в полтора миллиарда квадратных метров, чтобы его покрыть нужно в два раза больше строить
Есть источник данных, интересно ознакомиться на основе чего цифры
>>5855
Ну вот новость только старую откопал, но думаю с тех пор ситуация существенно не изменилась.
https://lenta.ru/news/2010/11/01/vopros/
Ну вот новость только старую откопал, но думаю с тех пор ситуация существенно не изменилась.
https://lenta.ru/news/2010/11/01/vopros/
>>5861
Бетонодибилы перешли на сверхвысокие дозы коупа.
>прошло 15 лет
>ситуация существенно не изменилась
Бетонодибилы перешли на сверхвысокие дозы коупа.
>>5868
А теперь открывай ротеш, теплотрассовый доходяга.
https://www.gazeta.ru/business/2024/08/14/19568749.shtml
А теперь открывай ротеш, теплотрассовый доходяга.
>2024
>дефицит жилья в России составляет на сегодня 3 млрд квадратных метров. По факту эту нехватку невозможно восполнить даже за 20 лет, что ведет к повышению спроса и цен на квартиры. При этом количество ветхого жилья с каждым годом только увеличивается
https://www.gazeta.ru/business/2024/08/14/19568749.shtml
>>5868
Двачую.
Численность прибавила меньше 4млн
https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/Popul_1897+.xlsx
А понастроили 380 квадратов на новых людей. Хватит и прибавленных обеспечить, и частично дефицит покрыть.
https://наш.дом.рф/%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0/%D0%B2%D0%B2%D0%BE%D0%B4_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F
>>5880
Бетонодебил обоссал свои штаны, а я поссал тебе в ротеш. При таких исходных данных 3 лярда дефицита никак не получится.
Двачую.
Численность прибавила меньше 4млн
https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/Popul_1897+.xlsx
А понастроили 380 квадратов на новых людей. Хватит и прибавленных обеспечить, и частично дефицит покрыть.
https://наш.дом.рф/%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0/%D0%B2%D0%B2%D0%BE%D0%B4_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F
>>5880
>отмечает директор по продукту компании «Самолет»
Бетонодебил обоссал свои штаны, а я поссал тебе в ротеш. При таких исходных данных 3 лярда дефицита никак не получится.
>>5882
Надо ещё чтобы метры на новых территориях посчитали. Если война закончится, то будет совсем неприятно.
Надо ещё чтобы метры на новых территориях посчитали. Если война закончится, то будет совсем неприятно.
>>5882
Шо, теперь не 17 метров на человека с учетом бараков, хрущей, жилья в покинутых ебенях и избушек с туалетом на улице, а все 19?
>А понастроили
Шо, теперь не 17 метров на человека с учетом бараков, хрущей, жилья в покинутых ебенях и избушек с туалетом на улице, а все 19?
>>5882
вот такие цифры я запрашивал
все четко и по существу, ссылка на росстат, ссылки на аналитику дом РФ.
два чая тебе
вот такие цифры я запрашивал
все четко и по существу, ссылка на росстат, ссылки на аналитику дом РФ.
два чая тебе
>>5882
Конечно не получится, главное чаще упражняться в счётах академика Рыбникова, собственно твои счёты и показывают насколько ты нищий клоун, что считаешь приемлемым 19 квадратов.
Бессильная боль теплотрассового оборванца.
>>5898
Для теплотрассовой доходяги 19 квадратов это целое палаццо, никакого дефицита нет, твёрдо и чётко.
>При таких исходных данных 3 лярда дефицита никак не получится.
Конечно не получится, главное чаще упражняться в счётах академика Рыбникова, собственно твои счёты и показывают насколько ты нищий клоун, что считаешь приемлемым 19 квадратов.
>Бетонодебил обоссал свои штаны, а я поссал тебе в ротеш.
Бессильная боль теплотрассового оборванца.
>>5898
Для теплотрассовой доходяги 19 квадратов это целое палаццо, никакого дефицита нет, твёрдо и чётко.
38 Кб, 650x400>>6054
Не то, вот это
Не то, вот это
> европланировок
сынок не бывает никаких европланировок
есть однушка с маленькой кухней
есть однушка с не маленькой кухней
от того что на кухне можно поставить стол и два человека при желании смогут разойтись в проходе однушка не превращается в двушку
>>4549
Эта квартира как и дом в селе за 60 лямов в одном из прошлых тредов - просто маняхотелки продавца.
Эта квартира как и дом в селе за 60 лямов в одном из прошлых тредов - просто маняхотелки продавца.
>>6086
видел такие в питере продают где тех этаж в жилой фонд перевести удалось
немного неудобно что входная дверь в полуметре над землей
видел такие в питере продают где тех этаж в жилой фонд перевести удалось
немного неудобно что входная дверь в полуметре над землей
>>6091
Не завидуй.
Не завидуй.
>>6097
Да, когда микро-частицы фекалий летают по всей кухне, садятся на продукты и остальное.
Да, когда микро-частицы фекалий летают по всей кухне, садятся на продукты и остальное.
80 Кб, 278x300>>6140
сочинский, спок
сочинский, спок
>>6154
У меня доллары и вклады. Пихуй.
У меня доллары и вклады. Пихуй.
>Президент России Владимир Путин подписал закон, который в числе прочего освобождает граждан, взявших до 2025 года жилищный кредит, от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей в связи с экономией по процентам.
>выгода возникает когда% меньше 2/3 кс
То есть айтибояре должны были налог платить а им его простили? Семейные тоже? Почему блять наоборот ставку не подняли? Разница половина от ключа 25% налог на доходы нахуй в два раза 50% налог
Хули блять их в жопу целуют а быдло ебут
>>6170
Потому что государство может грабить кого хочет, а потом в качестве милости кого-то поощрить грабя его чуть меньше.
>Хули блять их в жопу целуют а быдло ебут
Потому что государство может грабить кого хочет, а потом в качестве милости кого-то поощрить грабя его чуть меньше.
>>6170
Не только им. Так-то была ещё просто господдержка без анальных ограничений.
Кароч, ты прост лошара, не воспользовавшийся моментом)))
Не только им. Так-то была ещё просто господдержка без анальных ограничений.
Кароч, ты прост лошара, не воспользовавшийся моментом)))
>>6209
Без графика ргби не все поймут твой тонкий троллинг рубледебила.
Без графика ргби не все поймут твой тонкий троллинг рубледебила.
>>6200
Я в 98 хату купил, а ты? Лошара переплатил
>Кароч, ты прост лошара, не воспользовавшийся моментом)))
Я в 98 хату купил, а ты? Лошара переплатил
>>6170
В следующем году-то кровопийц заставят платить? Посчитайте примерно какой там налог выходит с одной скотоячейки
В следующем году-то кровопийц заставят платить? Посчитайте примерно какой там налог выходит с одной скотоячейки
>>6140
База, сочинский ебет тревожных сырков в треде даже когда спит)
База, сочинский ебет тревожных сырков в треде даже когда спит)
209 Кб, 1012x1083ПОЧЕМУ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЁ НЕ БУДУТ СНИЖАТЬСЯ
Несмотря на то, что цены на вторичном рынке жилья в Москве стагнируют, и, например, эксперты IRN считают, что «тренд на снижение цен предложения нарисуется ближе к концу года», мы считаем, что шансов на устойчивое снижение цен на жильё в Москве – НЕТ. Основная причина этого – уверенный рост зарплат в стране, спровоцированный нехваткой людей и масштабными расходами государства на оборону.
Как показывают графики слева, доступность жилья продолжает увеличиваться – рост зарплат и в Москве, и в целом по стране сильно опережают рост на московскую недвижимость.
Ещё один важный тренд – это переориентация покупателя с перегретой первички на вторичку, благодаря чему цены на вторичку могут даже начать расти.
Падение цен на жильё в Москве произойдёт лишь за падением нефти (ниже 60), что приведёт и к торможению зарплат. Но пока нефть держится, а доходы растут, цены на жильё снижаться не будут.
Несмотря на то, что цены на вторичном рынке жилья в Москве стагнируют, и, например, эксперты IRN считают, что «тренд на снижение цен предложения нарисуется ближе к концу года», мы считаем, что шансов на устойчивое снижение цен на жильё в Москве – НЕТ. Основная причина этого – уверенный рост зарплат в стране, спровоцированный нехваткой людей и масштабными расходами государства на оборону.
Как показывают графики слева, доступность жилья продолжает увеличиваться – рост зарплат и в Москве, и в целом по стране сильно опережают рост на московскую недвижимость.
Ещё один важный тренд – это переориентация покупателя с перегретой первички на вторичку, благодаря чему цены на вторичку могут даже начать расти.
Падение цен на жильё в Москве произойдёт лишь за падением нефти (ниже 60), что приведёт и к торможению зарплат. Но пока нефть держится, а доходы растут, цены на жильё снижаться не будут.
>>6250
Стагнация цен при инфляции это и есть падение.
>Основная причина этого – уверенный рост зарплат в стране, спровоцированный нехваткой людей и масштабными расходами государства на оборону.
Стагнация цен при инфляции это и есть падение.
>>6250
Двачая >>6267
Если инфляция официальная 4% это уже падение больше чем рост х2 за пару лет. Если 20% как пиздят строители то тем более. Или кто там ромир 40 считает?
Просто ахуеть ждёт к концу месяца скидки, будто трёшка на ттк как масло каждую неделю улетает и челик три дня до пятницы ждёт чтобы со скидкой купить
Двачая >>6267
Если инфляция официальная 4% это уже падение больше чем рост х2 за пару лет. Если 20% как пиздят строители то тем более. Или кто там ромир 40 считает?
Просто ахуеть ждёт к концу месяца скидки, будто трёшка на ттк как масло каждую неделю улетает и челик три дня до пятницы ждёт чтобы со скидкой купить
19 Кб, 676x467>>6250
Подмосковья это не касается походу.
Подмосковья это не касается походу.
>>5175
Вот из-за таких бегунков, которые полгода тут, полгода там, экономика и встала.
Вот из-за таких бегунков, которые полгода тут, полгода там, экономика и встала.
>>6250
Эти графы учитывают ухудшающееся каждый год имущественное расслоение? Как бы ничего, что последние лет 5 такой критерий как средняя зарплата вообще потерял смысл вне срачей на дваче и психических атак о невероятном росте доходов?
Особенно в Москве, где сидит весь топ-менеджмент РФ страны.
Эти графы учитывают ухудшающееся каждый год имущественное расслоение? Как бы ничего, что последние лет 5 такой критерий как средняя зарплата вообще потерял смысл вне срачей на дваче и психических атак о невероятном росте доходов?
Особенно в Москве, где сидит весь топ-менеджмент РФ страны.
>>6250
Лал. У манек можно зафиксировать цену, купив 6 квадратов?
Нет. Значит, гойдизированный попытается полезть в ипоту в сорт П-44 в пердях реально там был, хуй выедешь, а там требования к ЗП x2 от общероссийских или x1 от ДСовской.
https://vidnoye.cian.ru/sale/flat/299692011/
Про то, что тащащие среднюю ЗП вверх тратят в первую очередь у себя в регионе, а не в ДС - я вообще молчу.
>доступность жилья
>ценник
Лал. У манек можно зафиксировать цену, купив 6 квадратов?
Нет. Значит, гойдизированный попытается полезть в ипоту в сорт П-44 в пердях реально там был, хуй выедешь, а там требования к ЗП x2 от общероссийских или x1 от ДСовской.
https://vidnoye.cian.ru/sale/flat/299692011/
Про то, что тащащие среднюю ЗП вверх тратят в первую очередь у себя в регионе, а не в ДС - я вообще молчу.
>>6279
Там всё ещё хуже. ДС высасывает из регионов народ на гойду, заманивая их конскими выплатами, чтобы отчётность красивая была. Т.е. вместо того, чтобы сразу пойти в свой военкомат, едёшь в ДСовский, записываешься на контракт там, и приезжаешь в ту же точку на фронте, но с условно x2 денег в кармане. Ясен хуй, это тоже в стату идёт.
>Как бы ничего, что последние лет 5 такой критерий как средняя зарплата вообще потерял смысл вне срачей на дваче и психических атак о невероятном росте доходов?
Там всё ещё хуже. ДС высасывает из регионов народ на гойду, заманивая их конскими выплатами, чтобы отчётность красивая была. Т.е. вместо того, чтобы сразу пойти в свой военкомат, едёшь в ДСовский, записываешься на контракт там, и приезжаешь в ту же точку на фронте, но с условно x2 денег в кармане. Ясен хуй, это тоже в стату идёт.
>>6250
1. Покупатели с НАЛОМ*
2. Ну значит первичка падать начнет
>это переориентация покупателя с перегретой первички на вторичку, благодаря чему цены на вторичку могут даже начать расти.
1. Покупатели с НАЛОМ*
2. Ну значит первичка падать начнет
>>6279
Хз что он у тебя потерял. Как раз у нищих доходы росли сильно быстрее последние пару лет, чем у остальных. Кончились работки по 20 тыщ рублев в месяц.
Хз что он у тебя потерял. Как раз у нищих доходы росли сильно быстрее последние пару лет, чем у остальных. Кончились работки по 20 тыщ рублев в месяц.
>>6312
Буквально коммерсант на второй пикче опровергает твою пиздаболию со ссылкой государственный ЦМКАП. Доходы богатых растут быстрее.
Буквально коммерсант на второй пикче опровергает твою пиздаболию со ссылкой государственный ЦМКАП. Доходы богатых растут быстрее.
>>6314
Ну я открыл твой копиум. В статье прямым текстом:
1) На рост зарплат пришлось 7% из 7.4% роста доходов. Прирост затронул все отрасли. Богатые, как ты знаешь, на работу за зарплатой не ходят.
2 Неравенство немного выросло, но все еще ниже цифр 2018.
3) В высокодоходную группу, демонстрировавшую более быстрый рост зарплат, вошли свошники с двумя среднемесячными по стране.
О
Ну я открыл твой копиум. В статье прямым текстом:
1) На рост зарплат пришлось 7% из 7.4% роста доходов. Прирост затронул все отрасли. Богатые, как ты знаешь, на работу за зарплатой не ходят.
2 Неравенство немного выросло, но все еще ниже цифр 2018.
3) В высокодоходную группу, демонстрировавшую более быстрый рост зарплат, вошли свошники с двумя среднемесячными по стране.
О
>>6316
Если ставить во главу угла именно способ получения дохода - да, это так. Реально богатые живут за счёт ренты или предпринимательской деятельности. Но если механически делить население по доходам и выделить верхние 10% в условно богатых - нет. Там похуй. А богатых у нас в статистике считают именно так, так что да - самый большой рост доходов именно у богатых.
>Богатые, как ты знаешь, на работу за зарплатой не ходят.
Если ставить во главу угла именно способ получения дохода - да, это так. Реально богатые живут за счёт ренты или предпринимательской деятельности. Но если механически делить население по доходам и выделить верхние 10% в условно богатых - нет. Там похуй. А богатых у нас в статистике считают именно так, так что да - самый большой рост доходов именно у богатых.
Скажите как на духу - в ближайший год стоит ждать нормального, человеческого, -20% хотя бы, падения стоимости жилья в Москве?
Хочется долларовую котлету пристроить уже второй год, но цены только вверх едут. Какого хуя - не понятно, потому что куча факторов объективных за дамп перегретой недвиги.
Хочется долларовую котлету пристроить уже второй год, но цены только вверх едут. Какого хуя - не понятно, потому что куча факторов объективных за дамп перегретой недвиги.
>>6358
Почему ровно год назад не пристроил? Поменял бы бакс по 102 и купил, тебе мешал кто-то?
>Хочется долларовую котлету пристроить уже второй год
Почему ровно год назад не пристроил? Поменял бы бакс по 102 и купил, тебе мешал кто-то?
>>6358
При инфляции в 10-20% если ждать падения 20% ну грубо говоря ты ждёшь минус почти -50% в рублях?! Оптимистично конечно....
При инфляции в 10-20% если ждать падения 20% ну грубо говоря ты ждёшь минус почти -50% в рублях?! Оптимистично конечно....
>>6358
Жди +20 на своём депозите, а бетон будет просто стоять на месте. Может будут отчаявшиеся бетонодебилы продающие с дисконтом лишь бы скорее продать, но за таких подраться придётся с другими теплотрассовыми.
Жди +20 на своём депозите, а бетон будет просто стоять на месте. Может будут отчаявшиеся бетонодебилы продающие с дисконтом лишь бы скорее продать, но за таких подраться придётся с другими теплотрассовыми.
https://rg.ru/2024/10/30/ria-novosti-v-rf-do-maksimuma-vyroslo-chislo-semej-kotorym-hvataet-deneg-na-vse.html
Это к слову и есть те 5% которые ЦА для приобретения недвижимости, ещё большой вопрос хватит ли построенного чтобы удовлетворить спрос даже этих 5%
Это к слову и есть те 5% которые ЦА для приобретения недвижимости, ещё большой вопрос хватит ли построенного чтобы удовлетворить спрос даже этих 5%
>>6495
Этим как раз должно хватить.
Этим как раз должно хватить.
>>6504
не, с выплат всё таки вряд ли денег на всё хватит
скорее новые прикормленные войной кабанчики образовались
не, с выплат всё таки вряд ли денег на всё хватит
скорее новые прикормленные войной кабанчики образовались
>>6358
Нет, не будут хаты продавать с большим дисконтом когда их можно сдавать в аренду и лутать с этого бабка в ожидании нормализации рынка. Это касательно вторички. В треде уже сто раз это обмусолили.
Будут появляться штучные экземпляры, которым бабки нужны здесь и сейчас, но за них будет очередь выстраиваться.
Новостройкам пизда в ближайшее время
>стоит ждать нормального падения?
Нет, не будут хаты продавать с большим дисконтом когда их можно сдавать в аренду и лутать с этого бабка в ожидании нормализации рынка. Это касательно вторички. В треде уже сто раз это обмусолили.
Будут появляться штучные экземпляры, которым бабки нужны здесь и сейчас, но за них будет очередь выстраиваться.
Новостройкам пизда в ближайшее время
просрочка по ипотеке подскочила почти на 40% — Известия
Прошёл ещё месяц просмотра квартир вторичка. Ценники рисуют исключительно какие хотят. Я думал я в сарае живу и съёмная задроченая, а оказывается у меня лучше всех хата. Только после евроремонта ещё можно зайти в какую то
Блять вчера мне собственник сказал я скидку хоть миллион сделаю, но мне тогда на двушку не хватит, так что скину 50к на кухню и то холодильник и диван заберу. Кек больше нет ничего кроме шкафа. И вся квартира такая вроде Обои и не от застройщика, а хуле толку если дырка за диваном которую не заклеить. Новые розетки но половина старых сломана и торчат провода и так во всем
Пока они яйца тянут ставку ещё подняли и хуй похоже а не мне квартира а им деньги. Нашёл хорошую какую хочу последний этаж все красиво но не хотят уступать и продавать по низу рынка. Так что ещё пара недель и куплю долларов да буду дальше снимать. Незнаю что делать и как свою купить, под 27сберовские брать точно не буду
Блять вчера мне собственник сказал я скидку хоть миллион сделаю, но мне тогда на двушку не хватит, так что скину 50к на кухню и то холодильник и диван заберу. Кек больше нет ничего кроме шкафа. И вся квартира такая вроде Обои и не от застройщика, а хуле толку если дырка за диваном которую не заклеить. Новые розетки но половина старых сломана и торчат провода и так во всем
Пока они яйца тянут ставку ещё подняли и хуй похоже а не мне квартира а им деньги. Нашёл хорошую какую хочу последний этаж все красиво но не хотят уступать и продавать по низу рынка. Так что ещё пара недель и куплю долларов да буду дальше снимать. Незнаю что делать и как свою купить, под 27сберовские брать точно не буду
Как посолили на вкладах?
Стоимость съёмного жилья в России побила новый рекорд: средняя ставка в Москве достигла 111 тысяч рублей в месяц
К ноябрю 2024 года аренда жилья сильно подорожала на всей территории России. Нынешние ставки находятся на пиковых значениях, которых ранее не наблюдалось.
В среднем по всем городам-миллионникам, не считая Москвы и Санкт-Петербурга, арендные ставки за последний квартал увеличились на 17% и достигли 43,7 тысяч рублей в месяц, а в городах поменьше — 35,5 тысяч рублей, это рост на 14%.
Тяжелее всего ситуация в столичных городах: средняя арендная ставка в Москве достигла 110,5 тысяч рублей в месяц, а жильё в Питере обойдётся в 55,5 тысяч рублей в месяц.
Стоимость съёмного жилья в России побила новый рекорд: средняя ставка в Москве достигла 111 тысяч рублей в месяц
К ноябрю 2024 года аренда жилья сильно подорожала на всей территории России. Нынешние ставки находятся на пиковых значениях, которых ранее не наблюдалось.
В среднем по всем городам-миллионникам, не считая Москвы и Санкт-Петербурга, арендные ставки за последний квартал увеличились на 17% и достигли 43,7 тысяч рублей в месяц, а в городах поменьше — 35,5 тысяч рублей, это рост на 14%.
Тяжелее всего ситуация в столичных городах: средняя арендная ставка в Москве достигла 110,5 тысяч рублей в месяц, а жильё в Питере обойдётся в 55,5 тысяч рублей в месяц.
374 Кб, 1380x704>>6626
Не сильно убитый хрущ в 20мин пешком от кремлевских стен
https://www.cian.ru/rent/flat/201102230/
Но в целом - да. Пробежался по карте - с удалением от центра ценник особо не падает, поэтому средняя и выросла. Тем хуже для манярантье между трешкой и мкадом. Те, кто не могут платить столько, уйдут за мкад, а те, кто могут - в центр. А лалки так и останутся висеть.
>средняя ставка в Москве достигла 111 тысяч рублей в месяц
Не сильно убитый хрущ в 20мин пешком от кремлевских стен
https://www.cian.ru/rent/flat/201102230/
Но в целом - да. Пробежался по карте - с удалением от центра ценник особо не падает, поэтому средняя и выросла. Тем хуже для манярантье между трешкой и мкадом. Те, кто не могут платить столько, уйдут за мкад, а те, кто могут - в центр. А лалки так и останутся висеть.
>>6626
Средняя Московская однушка ценой в 15 млн зарабатывает 300к на вкладе сейчас
>Как посолили на вкладах?
>⚡️Поднимаем ставки по Вкладу — до 22% годовых⚡️
Средняя Московская однушка ценой в 15 млн зарабатывает 300к на вкладе сейчас
>>6626
Эта ставка и люди, готовые снимать за столько, сейчас здесь с нами в этой комнате? Прориэлтерские медиа поменьше читайте, а то станете как мой не очень умный коллега, который, когда увидел, что в его ЖК на Циане кто-то похожую на его хату выставил за 120 тыр, сказал своим тогдашним арендаторам, что тоже до 120 поднимет, те съехали в ту хату, которую на Циане выставили, на ту же цену, за которую у моего коллеги снимали (потому что того собственника заебало, что никто не хочет снимать, а площадь простаивает, а он сам зачем-то повёлся на обещания риэлторов заселить людей вот прям щаз за такой ценник), а он вот уже полтора года ни найти никого не может, ни цену снижать не хочет, потому что глаза бетоном залило.
>средняя ставка в Москве достигла 111 тысяч рублей в месяц
Эта ставка и люди, готовые снимать за столько, сейчас здесь с нами в этой комнате? Прориэлтерские медиа поменьше читайте, а то станете как мой не очень умный коллега, который, когда увидел, что в его ЖК на Циане кто-то похожую на его хату выставил за 120 тыр, сказал своим тогдашним арендаторам, что тоже до 120 поднимет, те съехали в ту хату, которую на Циане выставили, на ту же цену, за которую у моего коллеги снимали (потому что того собственника заебало, что никто не хочет снимать, а площадь простаивает, а он сам зачем-то повёлся на обещания риэлторов заселить людей вот прям щаз за такой ценник), а он вот уже полтора года ни найти никого не может, ни цену снижать не хочет, потому что глаза бетоном залило.
>>6671
Ты сам только что подтвердил что никто уступки каким-то бездомным псам делать не собирается, оно и понятно, теплотрассовые находятся в гораздо более уязвимом положении, высокая инфляция, бабки буквально превращаются в песок а жить где-то надо но никто из собственников почему-то не хочет заниматься благотворительностью и сдаёт по рыночной цене либо выше рыночной.
Ты сам только что подтвердил что никто уступки каким-то бездомным псам делать не собирается, оно и понятно, теплотрассовые находятся в гораздо более уязвимом положении, высокая инфляция, бабки буквально превращаются в песок а жить где-то надо но никто из собственников почему-то не хочет заниматься благотворительностью и сдаёт по рыночной цене либо выше рыночной.
>>6696
Другие тоже? Выборка из одного человека это ничто.
Другие тоже? Выборка из одного человека это ничто.
>>6696
В этом треде только сочинский сдает квартиру.
В этом треде только сочинский сдает квартиру.
>>6657
В этом же доме такая же хата только чуть с лучшим ремонтом сдается за 100к. Только к этому всему прибавь маржу риелтомрази и депозит, в итоге чтобы заехать погреться, теплотрассе надо одномоментно вывалить под 250к за такую уебаную халупу.
В этом же доме такая же хата только чуть с лучшим ремонтом сдается за 100к. Только к этому всему прибавь маржу риелтомрази и депозит, в итоге чтобы заехать погреться, теплотрассе надо одномоментно вывалить под 250к за такую уебаную халупу.
390 Кб, 1385x791>>6729
Пофиксил.
Поэтому не вываливают, а соб с риэлторомразью мриют о баснословных прибылЯх.
>В этом же доме такая же хата только чуть с лучшим ремонтом НЕ сдается за 100к.
Пофиксил.
>теплотрассе надо одномоментно вывалить под 250к
Поэтому не вываливают, а соб с риэлторомразью мриют о баснословных прибылЯх.
>>6692
Лол, я как раз написал, что у того циановского чела хватило мозгов до конца не поддаться мриям риэлторов. Но да, подтверждаю, есть проблема, что большинство бетоношизов не понимают ни что такое инвестиции, ни то, что ноль рублей (минус коммуналка, минус налоги) - это меньше даже одной копейки, за которую они любому бомжу бы годами могли сдавать.
>Ты сам только что подтвердил что никто уступки каким-то бездомным псам делать не собирается
Лол, я как раз написал, что у того циановского чела хватило мозгов до конца не поддаться мриям риэлторов. Но да, подтверждаю, есть проблема, что большинство бетоношизов не понимают ни что такое инвестиции, ни то, что ноль рублей (минус коммуналка, минус налоги) - это меньше даже одной копейки, за которую они любому бомжу бы годами могли сдавать.
КАКЖЕ ЕБУТ НАБИУЛИНУ
НЕ ПУЗЫРЬ ПОВТОРЯЮ НЕ ПУЗЯРЬ
СТАВОЧКА 25+ В НЕХТ ГОДИКЕ
МИЛЕЙ СМЕЕТСЯ НАД ВАМИ
Банкам выделили дополнительные 350 млрд рублей на программу семейной ипотеки
Правительство дополнительно выделило 350 млрд руб. на программу семейной ипотеки, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ (оператор распределения бюджетных лимитов по льготным ипотечным программам). Согласно пресс-релизу, процесс распределения этой суммы между банками уже начался. Итоги будут подведены на следующей неделе, после чего выдача семейной ипотеки по новым заявкам может быть возобновлена.
https://www.kommersant.ru/doc/7267714#:~:text=%C2%AB%D0%9F%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BC%D0%B5%20%22%D0%A1%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%B9%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0%22,%D0%A0%D0%A4%22%2C%20%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B5%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D1%82%20%D0%A2%D0%90%D0%A1%D0%A1.
НЕ ПУЗЫРЬ ПОВТОРЯЮ НЕ ПУЗЯРЬ
СТАВОЧКА 25+ В НЕХТ ГОДИКЕ
МИЛЕЙ СМЕЕТСЯ НАД ВАМИ
Банкам выделили дополнительные 350 млрд рублей на программу семейной ипотеки
Правительство дополнительно выделило 350 млрд руб. на программу семейной ипотеки, сообщила пресс-служба ДОМ.РФ (оператор распределения бюджетных лимитов по льготным ипотечным программам). Согласно пресс-релизу, процесс распределения этой суммы между банками уже начался. Итоги будут подведены на следующей неделе, после чего выдача семейной ипотеки по новым заявкам может быть возобновлена.
https://www.kommersant.ru/doc/7267714#:~:text=%C2%AB%D0%9F%D0%BE%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BC%D0%B5%20%22%D0%A1%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%B9%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0%22,%D0%A0%D0%A4%22%2C%20%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B5%20%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D1%82%20%D0%A2%D0%90%D0%A1%D0%A1.
>>6783
Ну в бизач саморазвиванцы через аниме и РНН реально заходить не станут, какой-то смысл в этом есть.
Ну в бизач саморазвиванцы через аниме и РНН реально заходить не станут, какой-то смысл в этом есть.
576 Кб, 999x799>>6606
Вся суть маняпродавцов.
Продать за X сейчас, подождать на теплотрассе год в депозите, пока будет 1,2X и купить двушку за X+1, остаться в плюсе1 на 0,2X-1
@
VS
@
Требовать X+1 сейчас, сосать хуй, через год всё равно скинуть до X, проебать потенциальные 0,2X и искать ещё миллион на двушку.
1при цене хаты >5млн, но где вы меньше видели
>скидку хоть миллион сделаю, но мне тогда на двушку не хватит
Вся суть маняпродавцов.
Продать за X сейчас, подождать на теплотрассе год в депозите, пока будет 1,2X и купить двушку за X+1, остаться в плюсе1 на 0,2X-1
@
VS
@
Требовать X+1 сейчас, сосать хуй, через год всё равно скинуть до X, проебать потенциальные 0,2X и искать ещё миллион на двушку.
1при цене хаты >5млн, но где вы меньше видели
Скоро падение!
Кстати, я один заметил что в соцсетях и в инфо
поле в целом особенно за неделю до заседания ЦБ по ставке активировались очевидно искусственные посты чтобы Наби выставить виновником во всех грехах? Причем это не Лахта работает явно не их повестка, скорее всего структуры Дерипаска или Чемезова, но схема одинаковая есть как и прямая агрессия и обвинения так и пассивно агрессивная в виде мемов с Наби "..бум...сядь посмотри мне в глаза, не хочешь? почему..."(для поколения до 30 лет видимо)
явно идёт работа с электоратом так сказать. А для чего и почему - открытый вопрос.
поле в целом особенно за неделю до заседания ЦБ по ставке активировались очевидно искусственные посты чтобы Наби выставить виновником во всех грехах? Причем это не Лахта работает явно не их повестка, скорее всего структуры Дерипаска или Чемезова, но схема одинаковая есть как и прямая агрессия и обвинения так и пассивно агрессивная в виде мемов с Наби "..бум...сядь посмотри мне в глаза, не хочешь? почему..."(для поколения до 30 лет видимо)
явно идёт работа с электоратом так сказать. А для чего и почему - открытый вопрос.
>>6798
Насрут в штаны, кому то точно. Бизнесу похоже в этот раз. Раньше был виноват чубайс, потом гайдар, потом кудрин, потом шойгу потом греф ну ты понял. Теперь очевидно будет виновата эля она спокойно на пенсию уходит
>явно идёт работа с электоратом так сказать. А для чего и почему - открытый вопрос.
Насрут в штаны, кому то точно. Бизнесу похоже в этот раз. Раньше был виноват чубайс, потом гайдар, потом кудрин, потом шойгу потом греф ну ты понял. Теперь очевидно будет виновата эля она спокойно на пенсию уходит
>>6804
А как же ТИХИЙ ЦЕНТР? Заворачиваешь с одной из улиц центра во дворы - там целый мир, люди живут с кайфом.
А как же ТИХИЙ ЦЕНТР? Заворачиваешь с одной из улиц центра во дворы - там целый мир, люди живут с кайфом.
>>6821
Риэлторский маркетинг, чтобы продавать лошкам всякий неликвид а-ля наш скотоскреб на дубровке эта тихий центр! всего 7 км до кремля!
>А как же ТИХИЙ ЦЕНТР?
Риэлторский маркетинг, чтобы продавать лошкам всякий неликвид а-ля наш скотоскреб на дубровке эта тихий центр! всего 7 км до кремля!
>>6827
Но ведь если работа в центре плюс часто ездишь по разным точкам по всему городу - жить в центре удобнее всего...
Но ведь если работа в центре плюс часто ездишь по разным точкам по всему городу - жить в центре удобнее всего...
>>6798
Уже не первая подобная попытка. Предыдущая успешно заглохла.
>Наби выставить виновником во всех грехах?
Уже не первая подобная попытка. Предыдущая успешно заглохла.
>>6821
Там стабильно выше сотки всю дорогу держится. За исключением гойдопровала, когда такое можно было за 50к снять.
И да, хаты в том доме - нихуя не тихий центр, хотя эта набережная не самая загруженная в плане туристов, авто и сракеров по сравнению с Фрунзенской, например.
>А как же ТИХИЙ ЦЕНТР?
Там стабильно выше сотки всю дорогу держится. За исключением гойдопровала, когда такое можно было за 50к снять.
И да, хаты в том доме - нихуя не тихий центр, хотя эта набережная не самая загруженная в плане туристов, авто и сракеров по сравнению с Фрунзенской, например.
>>6975
Сегодня вот тоже пример юдаева пошла в МВФ работать, сколько сообщений было что почему суку за решетку не кинули? Явно проплачены, кому то выгодно свалить все пройобы на них.
Сегодня вот тоже пример юдаева пошла в МВФ работать, сколько сообщений было что почему суку за решетку не кинули? Явно проплачены, кому то выгодно свалить все пройобы на них.
Видели нашумевшее видео из дс2 где торчки хату уничтожили в ноль. Как страховаться от этого ? Брать залог 800ка?
>>6997
Да хуй знает. В нищежилье не делать сколь-либо дорогих ремонтов. В богатом жилье выбирать каких-нибудь опрятных семейников.
Да хуй знает. В нищежилье не делать сколь-либо дорогих ремонтов. В богатом жилье выбирать каких-нибудь опрятных семейников.
А страховки арендной хаты не существует? Типа заносишь гроши сбербанку, он за это отдаст тебе какую-то сумму в случае если разъебут хату. А потом будет уже судиться с пидорасами без моего участия, чтобы вернуть свои деньги.
>>7005
Да можно, тбанк например такую историю предлагает. Но тут же нужно баблишком делится, недвига и так копейки приносит. Плюс там ограничения по суммам выплат.
Ну а если тебе хату хачи разьебали, ну во первых нехуй им сдавать. Во вторых вперед судиться с ними, как не крути придется, хуй ты на столько застрахуешь.
Да можно, тбанк например такую историю предлагает. Но тут же нужно баблишком делится, недвига и так копейки приносит. Плюс там ограничения по суммам выплат.
Ну а если тебе хату хачи разьебали, ну во первых нехуй им сдавать. Во вторых вперед судиться с ними, как не крути придется, хуй ты на столько застрахуешь.
>>7026
Хз, те кто хотят жить в родных городах - для них
Знакомый в силу своих факторов выпал из отслеживания цен недвиги в Челябинске на года 4 после как купил за 40-45ка метр новостройку свою. Знатно подохуел что теперь это 140-160 в этих же местах
Хз, те кто хотят жить в родных городах - для них
Знакомый в силу своих факторов выпал из отслеживания цен недвиги в Челябинске на года 4 после как купил за 40-45ка метр новостройку свою. Знатно подохуел что теперь это 140-160 в этих же местах
>>7029
З/П там небось также на уровне столичных, для таких-то прайсов?
>Хз, те кто хотят жить в родных городах - для них
З/П там небось также на уровне столичных, для таких-то прайсов?
>>7034
Да, З/П не выросли в 3-4 раза за этот промежуток времени это факт.
Раза в 2 выросли и то не везде, но не в 3-4...
Да, З/П не выросли в 3-4 раза за этот промежуток времени это факт.
Раза в 2 выросли и то не везде, но не в 3-4...
310 Кб, 620x465>>6531
только они это не ты, тк ты не пиздил деньги пидарах чтобы купить себе виноградник в италии
напоминаю что как бы не любили и не попускали пидарашек за рубежом, дома их не любят и попускают больше всего
вкладывайтесь в образование и билеты на авиасейлс, а всем остальным Крокуса, пацаны
>мы
только они это не ты, тк ты не пиздил деньги пидарах чтобы купить себе виноградник в италии
напоминаю что как бы не любили и не попускали пидарашек за рубежом, дома их не любят и попускают больше всего
вкладывайтесь в образование и билеты на авиасейлс, а всем остальным Крокуса, пацаны
Сколько россиян допускают просрочку по ссудам на жилье
Объем просроченной задолженности россиян по ипотечным кредитам за год вырос на 37%, свидетельствуют данные «Скоринг Бюро», с которыми ознакомились «Известия». Речь идет об обязательствах, которые граждане не обслуживают более трех месяцев. В абсолютном выражении сумма таких долгов на конец сентября 2024-го достигла максимума в 136 млрд рублей.
Показатель просрочки стал активно расти с начала 2024 года. До этого объем долгов по ссудам на жилье сохранялся в пределах 95–99 млрд рублей, указано в материалах бюро кредитных историй. При этом количество займов, по которым люди перестали платить, достигло 52,2 тыс. в сентябре против 47,8 тыс. в январе.
https://iz.ru/1782918/roza-almakunova/brema-pauzy-prosrocka-po-ipoteke-podskocila-pocti-na-40
ПРЯМ ПО СТОПАМ ИПОТЕЧНОГО КРИЗИСА В США
Объем просроченной задолженности россиян по ипотечным кредитам за год вырос на 37%, свидетельствуют данные «Скоринг Бюро», с которыми ознакомились «Известия». Речь идет об обязательствах, которые граждане не обслуживают более трех месяцев. В абсолютном выражении сумма таких долгов на конец сентября 2024-го достигла максимума в 136 млрд рублей.
Показатель просрочки стал активно расти с начала 2024 года. До этого объем долгов по ссудам на жилье сохранялся в пределах 95–99 млрд рублей, указано в материалах бюро кредитных историй. При этом количество займов, по которым люди перестали платить, достигло 52,2 тыс. в сентябре против 47,8 тыс. в январе.
https://iz.ru/1782918/roza-almakunova/brema-pauzy-prosrocka-po-ipoteke-podskocila-pocti-na-40
ПРЯМ ПО СТОПАМ ИПОТЕЧНОГО КРИЗИСА В США
>>4375 (OP)
Как правильно солить бабки на вкладах? Олег Предлагает 21% на 3 месяца или 19% на 2 месяца. Есть смысл разделить сумму пополам и залить на два вклада, чтобы в декабре получить новую ставку и уже ближе к январю переложится в новый вклад?
Как правильно солить бабки на вкладах? Олег Предлагает 21% на 3 месяца или 19% на 2 месяца. Есть смысл разделить сумму пополам и залить на два вклада, чтобы в декабре получить новую ставку и уже ближе к январю переложится в новый вклад?
>>6783
В этом треде запах успешности только от сочинского.
В этом треде запах успешности только от сочинского.
>>6769
Это лимит в районе 100.000 квартир. Ну не сильно большой скажем. Скорее всего кто-то из хозяев застройщиков выбил для поддержания штанов. Все крупные застройщики имеют крышу в правительстве. Этого лимита на год не более.
Это лимит в районе 100.000 квартир. Ну не сильно большой скажем. Скорее всего кто-то из хозяев застройщиков выбил для поддержания штанов. Все крупные застройщики имеют крышу в правительстве. Этого лимита на год не более.
>>7104
А на сколько по твоему должны выделять деньги? Сразу до 30 года?
>Этого лимита на год не более.
А на сколько по твоему должны выделять деньги? Сразу до 30 года?
>>7106
Да мне плевать на сколько, просто констатирую, что временная мера. На год то может не хватить.
Да мне плевать на сколько, просто констатирую, что временная мера. На год то может не хватить.
>>7112
Выделят ещё хуле. Это айтишников ебут с лимитами, а семейку император сказал ввдавать - будут печатать и выдавать
Выделят ещё хуле. Это айтишников ебут с лимитами, а семейку император сказал ввдавать - будут печатать и выдавать
>>7129
Повод маме позвонить и телефоном научить пользоваться. Газпромбанк есть ещё все лучше чем нихуя
Альфа вчера на 6мес под 22% даёт
Мне кстати сегодня капнули мои копейки, с вклада
>>приветственная ставка
Повод маме позвонить и телефоном научить пользоваться. Газпромбанк есть ещё все лучше чем нихуя
Альфа вчера на 6мес под 22% даёт
Мне кстати сегодня капнули мои копейки, с вклада
>>7143
У альфы такие же условия как у олега. Гпб там только 23 на первые 3 месяца и скорее всего такая же ебка как в втб с ограничением в 1кк. У меня 6кк у олега, если что
У альфы такие же условия как у олега. Гпб там только 23 на первые 3 месяца и скорее всего такая же ебка как в втб с ограничением в 1кк. У меня 6кк у олега, если что
>>7085
И? В какой момент ты в ступор впал? Берешь и считаешь, там разница хуйня которая не роляет нихуя.
И? В какой момент ты в ступор впал? Берешь и считаешь, там разница хуйня которая не роляет нихуя.
>>7054
озон банк открывай на два месяца брат, 21 процента - это тебя ебут конкретно
озон банк открывай на два месяца брат, 21 процента - это тебя ебут конкретно
>>7147
Я понял уже что ты далбоеб, можно не подписываться каждый раз
А тебе мало? Трудно 3 кнопки нажать? Потратить 30 секунд жизни на это? Ты больше здесь шизой тралишь
>у олега
Я понял уже что ты далбоеб, можно не подписываться каждый раз
>на 3 месяца
А тебе мало? Трудно 3 кнопки нажать? Потратить 30 секунд жизни на это? Ты больше здесь шизой тралишь
>>7168
зачем мне открывать счета в других банках (которые ты потом хуй закроешь) ради таких же процентов? в втб ограничение на 1кк и только первые три месяца, если что. гпб тоже самое, альфа - туда же
зачем мне открывать счета в других банках (которые ты потом хуй закроешь) ради таких же процентов? в втб ограничение на 1кк и только первые три месяца, если что. гпб тоже самое, альфа - туда же
Чому при таком росте зп ахуительном, гигантскими темпами растёт просрочка по ипотеке?
>>7175
щас тебе бетонодебилы ответят что все хорошо срынком
щас тебе бетонодебилы ответят что все хорошо срынком
>>7175
С этого года у банкротов нельзя забирать единственную ипотечную хату. Возможно, у них некий хитрый план.
С этого года у банкротов нельзя забирать единственную ипотечную хату. Возможно, у них некий хитрый план.
>>7175
Потому что рост зарплат это пиздеж. Дефицит кадров наверное тоже из-за огромных зарплат.
Потому что рост зарплат это пиздеж. Дефицит кадров наверное тоже из-за огромных зарплат.
>>7189
зарплаты то растут, но не у всех
по результатам гойды будет сформирована новая элита, которая будет владеть россией
очкастое ит-быдло и прочие креаклы и псевдоинтеллектуалы пососут
на сцену под блеск софитов является петрович с гаечным ключем в одной руке, и мосинской в другой
Аллаху Акбар
зарплаты то растут, но не у всех
по результатам гойды будет сформирована новая элита, которая будет владеть россией
очкастое ит-быдло и прочие креаклы и псевдоинтеллектуалы пососут
на сцену под блеск софитов является петрович с гаечным ключем в одной руке, и мосинской в другой
Аллаху Акбар
>>7192
Не будет там новой элиты. "Новая" элита состоит из тех же генералов и чиновников, которых бы и без гойды двигали выше.
Простой васян не сможет заделаться управленцем, повоевав на передке.
>по результатам гойды будет сформирована новая элита, которая будет владеть россией
Не будет там новой элиты. "Новая" элита состоит из тех же генералов и чиновников, которых бы и без гойды двигали выше.
Простой васян не сможет заделаться управленцем, повоевав на передке.
>>7186
Это если долги иного рода, а если банкротишься именно из-за того что ипотеку платить не можешь и у тебя накопился достаточный период просрочек, то конечно хата идёт в конкурсную массу. Или ты думал что если ипотечная хата единственная, то можно не платить ипотеку? Другое дело что с таким раскладом скорее всего не дойдёт до банкротства, банк постарается сам реализовать хату, сделать реструктуризацию долга или ещё какие варианты.
Это если долги иного рода, а если банкротишься именно из-за того что ипотеку платить не можешь и у тебя накопился достаточный период просрочек, то конечно хата идёт в конкурсную массу. Или ты думал что если ипотечная хата единственная, то можно не платить ипотеку? Другое дело что с таким раскладом скорее всего не дойдёт до банкротства, банк постарается сам реализовать хату, сделать реструктуризацию долга или ещё какие варианты.
604 Кб, 1079x1690>>7192
Свошники на фоне 70 млн работающего населения это мелочь. Вряд ли они сильно влияют на стату. Рост зарплат просто банально рисуется, чтобы сделать вид мол, что мы не в пропасть катимся, а живём теперь как в Германиях, где да все дорого, но и зарплаты высокие. Отдельные утырки начали постить шляпу про "Экономику высоких зарплат"
Свошники на фоне 70 млн работающего населения это мелочь. Вряд ли они сильно влияют на стату. Рост зарплат просто банально рисуется, чтобы сделать вид мол, что мы не в пропасть катимся, а живём теперь как в Германиях, где да все дорого, но и зарплаты высокие. Отдельные утырки начали постить шляпу про "Экономику высоких зарплат"
>>7175
Пролы уже прописали детей в ипотечных хатах, так что не отберут. Можно не платить.
Пролы уже прописали детей в ипотечных хатах, так что не отберут. Можно не платить.
>>7212
Прописка это ничто, другое дело что маткапитальные ипотечные хаты, где доли нужно выделять детям, это тоже никакой не гарант от того что тебе можно будет не платить ипоту и тебе ничего за это не будет. О такой халяве грезят разве что теплотрассовые, в их мечтах они платят только за жкх и всё, не надо покупать хату, не надо платить аренду ашоту, просто бери ипотеку, плати только за жкх и всё будет пучком, хата то единственная и это слово единственная будто броня.
Прописка это ничто, другое дело что маткапитальные ипотечные хаты, где доли нужно выделять детям, это тоже никакой не гарант от того что тебе можно будет не платить ипоту и тебе ничего за это не будет. О такой халяве грезят разве что теплотрассовые, в их мечтах они платят только за жкх и всё, не надо покупать хату, не надо платить аренду ашоту, просто бери ипотеку, плати только за жкх и всё будет пучком, хата то единственная и это слово единственная будто броня.
>>7175
На гигантские пока не тянет, но да, тенденция выглядит не оче хорошо.
https://www.cbr.ru/statistics/pdko/Mortgage/ML/
Потыкал 2024 в ЦБшном дашбордике - доля ЦФО в просрочке снизилась на 1% г/г. Т.е. у регионов растут быстрее. Наверняка частично из-за гойдовиков, ушедших на кредитные каникулы.
А так просрочка растёт в основном из-за невозможности перекредитоваться.
>>7212
Если это пролы реально в это верят, то неудивительно, что просрочка растёт. Но пролов ждёт сурпрыз: когда хата ипотечная - на детей похуй. Отберут всё равно.
На гигантские пока не тянет, но да, тенденция выглядит не оче хорошо.
https://www.cbr.ru/statistics/pdko/Mortgage/ML/
Потыкал 2024 в ЦБшном дашбордике - доля ЦФО в просрочке снизилась на 1% г/г. Т.е. у регионов растут быстрее. Наверняка частично из-за гойдовиков, ушедших на кредитные каникулы.
А так просрочка растёт в основном из-за невозможности перекредитоваться.
>>7212
>прописали детей в ипотечных хатах
Если это пролы реально в это верят, то неудивительно, что просрочка растёт. Но пролов ждёт сурпрыз: когда хата ипотечная - на детей похуй. Отберут всё равно.
>>7175
И в догонку. Ты забываешь про веру пролов во всепрощающий гиперок. Сколько ему ЗП не сделай, он будет набирать всяких кредитов, пока банк нахуй не пошлёт.
Ну и ЦБ тоже кое-в чём прав
кредитов наличными, которые были предоставлены после 01.10.2023. Среди таких кредитов
доля с просроченными платежами длительностью свыше 30 дней на третий месяц с момента выдачи кредита (NPL 30+ на 3-й месяц) увеличилась с 0,4% в июле 2023 г. до 1,2%
в январе 2024 года. Ухудшение качества обслуживания кредитов в первую очередь связано с наращиванием банками кредитования по более высоким ставкам (рис. 14). Это привело
к снижению спроса на кредит со стороны более платежеспособных заемщиков. Кредиты
по высоким ставкам чаще берут более рискованные заемщики, у которых эластичность спроса к уровню ставок меньше.
https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/49151/4_q_2023_1_q_2024.pdf
Свежий обзор фин стабильности будет не скоро, но не думаю, что там ситуация сильно изменится.
И в догонку. Ты забываешь про веру пролов во всепрощающий гиперок. Сколько ему ЗП не сделай, он будет набирать всяких кредитов, пока банк нахуй не пошлёт.
Ну и ЦБ тоже кое-в чём прав
>Динамика качества портфеля необеспеченных кредитов является неоднородной и отличается по сегментам портфеля. Ранние индикаторы указывают на ухудшение обслуживания
кредитов наличными, которые были предоставлены после 01.10.2023. Среди таких кредитов
доля с просроченными платежами длительностью свыше 30 дней на третий месяц с момента выдачи кредита (NPL 30+ на 3-й месяц) увеличилась с 0,4% в июле 2023 г. до 1,2%
в январе 2024 года. Ухудшение качества обслуживания кредитов в первую очередь связано с наращиванием банками кредитования по более высоким ставкам (рис. 14). Это привело
к снижению спроса на кредит со стороны более платежеспособных заемщиков. Кредиты
по высоким ставкам чаще берут более рискованные заемщики, у которых эластичность спроса к уровню ставок меньше.
https://www.cbr.ru/Collection/Collection/File/49151/4_q_2023_1_q_2024.pdf
Свежий обзор фин стабильности будет не скоро, но не думаю, что там ситуация сильно изменится.
>>7211
сегодня видел апельсины по 200р, а были по 80р
даже если кабан забрал себе основной гешефт, шабесгою все равно должно было перепасть что-то
поэтому зарплаты растут, как минимум номинально. а у кого не растут, тех жестко греют, нищие приносят себя по сути в жертву и умрут, ради того чтобы богатые смогли выжить и построить Великую Россию Будущего
>Рост зарплат просто банально рисуется
сегодня видел апельсины по 200р, а были по 80р
даже если кабан забрал себе основной гешефт, шабесгою все равно должно было перепасть что-то
поэтому зарплаты растут, как минимум номинально. а у кого не растут, тех жестко греют, нищие приносят себя по сути в жертву и умрут, ради того чтобы богатые смогли выжить и построить Великую Россию Будущего
Спасибо всем анон за пояснения>>7214
Я просто пик видел ещё месяц к месяцу, с начала лета, х2 растёт >>7222
Про гиперок каждый день разговоры идут, вот вот и немного потерпеть и все сгорит >>7249
Ну это сильно зависит от того где и когда их везут
>гигантские пока не тянет, но да, тенденция выглядит не оче хорошо.
Я просто пик видел ещё месяц к месяцу, с начала лета, х2 растёт >>7222
>И в догонку
Про гиперок каждый день разговоры идут, вот вот и немного потерпеть и все сгорит >>7249
>апельсины
Ну это сильно зависит от того где и когда их везут
>>7251
В принципе это не так плохо. Чем выше в рф цены-налоги и ближе к мировым, тем проще морально оформить съеб.
Кстати, поскольку пик спекуляции в жилой недвижимости пройден, в 25-26ых годах начнется прогрев на обеление рынка аренды и вкуснейший НДФЛ с него
>апельсины
В принципе это не так плохо. Чем выше в рф цены-налоги и ближе к мировым, тем проще морально оформить съеб.
Кстати, поскольку пик спекуляции в жилой недвижимости пройден, в 25-26ых годах начнется прогрев на обеление рынка аренды и вкуснейший НДФЛ с него
>>7158
Теперь зная разницу радостно возвращаешься к своему вопросу и отвечаешь на него. Не благодари.
а в целом если для тебя существенна сумма в 36 к на дистанции в квартал, то тебе не место в недвижаче. Без обид.
>Есть смысл разделить сумму пополам и залить на два вклада, чтобы в декабре получить новую ставку и уже ближе к январю переложится в новый вклад?
Теперь зная разницу радостно возвращаешься к своему вопросу и отвечаешь на него. Не благодари.
а в целом если для тебя существенна сумма в 36 к на дистанции в квартал, то тебе не место в недвижаче. Без обид.
>>7256
Как будто для этого нужны дополнительные причины. Не сваливают в основном из - за родителей и отсутствия подходящей специальности
>тем проще морально оформить съеб.
Как будто для этого нужны дополнительные причины. Не сваливают в основном из - за родителей и отсутствия подходящей специальности
>>7249
С чего вдруг? Закупка растет, цены растут, маржа в рублях поднялась, но и продажи падают. Скажите спасибо, что вовремя выплачиваю зп, кабан скажет
С чего вдруг? Закупка растет, цены растут, маржа в рублях поднялась, но и продажи падают. Скажите спасибо, что вовремя выплачиваю зп, кабан скажет
>>7256
Ну и как ты себе это представляешь, участковые, которых недобор по словам Колокольцева 150к по стране, начнут все рабочее время ходить квартиры обзванивать?
>в 25-26ых годах начнется прогрев на обеление рынка аренды
Ну и как ты себе это представляешь, участковые, которых недобор по словам Колокольцева 150к по стране, начнут все рабочее время ходить квартиры обзванивать?
>>7279
Если объективно, а какие инструменты у чиновников есть чтобы остановить рост цен напродукты?
Если объективно, а какие инструменты у чиновников есть чтобы остановить рост цен напродукты?
>>7283
Никаких но надо имитировать бурную деятельность что-бы народ думал что рыночек можно починить в любой момент.
Никаких но надо имитировать бурную деятельность что-бы народ думал что рыночек можно починить в любой момент.
283 Кб, 600x600>>7283
Просто берешь и делаешь.
Просто берешь и делаешь.
>>7276
Не, просто впаяют налог на лишнее простаивающее имущество.
Больше одной квартиры на домохозяйство, и они не сдаются (в белую, офк) - платишь с них повышенный налог.
Купил ребеночку студию на вырост, например, чтобы к моменту поступления в универ у него затосвоё было - будь добр, сдавать в белую до 18-летия. Или не сдавай, просто налог сильно выше начислят, да и всё.
Не, просто впаяют налог на лишнее простаивающее имущество.
Больше одной квартиры на домохозяйство, и они не сдаются (в белую, офк) - платишь с них повышенный налог.
Купил ребеночку студию на вырост, например, чтобы к моменту поступления в универ у него затосвоё было - будь добр, сдавать в белую до 18-летия. Или не сдавай, просто налог сильно выше начислят, да и всё.
>>7323
Докажи, что простаивающее. Докажи, что лишнее. Участковый будет все квартирки обходить и соседей опрашивать простаивает квартирка или нет?
>лишнее простаивающее имущество.
Докажи, что простаивающее. Докажи, что лишнее. Участковый будет все квартирки обходить и соседей опрашивать простаивает квартирка или нет?
>>7268
Нет, не так. Просто, когда тебе 30+ ты уже не выучишь английский на должном уровне и твой уровень компетенции слишком низкий, чтобы конкурировать на международном рынке
Нет, не так. Просто, когда тебе 30+ ты уже не выучишь английский на должном уровне и твой уровень компетенции слишком низкий, чтобы конкурировать на международном рынке
>>7332
Совсем ку ку? как нужно поистаскаться чтобы сраный англюсик не выучить?
>когда тебе 30+ ты уже не выучишь английский на должном уровне и твой уровень компетенции слишком низкий, чтобы конкурировать на международном рынке
Совсем ку ку? как нужно поистаскаться чтобы сраный англюсик не выучить?
>>7331
Больше одного объекта на домохозяйство -> лишнее.
Нет в ГИС для арендного жилья -> простаивающее.
Не нужен вообще. Тебе вменят налог и это ты будешь налоговой доказывать, что не верблюд.
>Докажи, что лишнее.
Больше одного объекта на домохозяйство -> лишнее.
>Докажи, что простаивающее
Нет в ГИС для арендного жилья -> простаивающее.
>Участковый
Не нужен вообще. Тебе вменят налог и это ты будешь налоговой доказывать, что не верблюд.
>>7346
У нас нет понятия домохозяйства как источника взимания налогов, довен. Налоги взыскиваются с физических лиц. В твоем манямирке что помешает человеку оформить квартирку на маму-папу-родственников-жену, с которой можно фиктивно развестись, ребенка, которого можно эмансипировать и так далее?
Мань, если у тебя больше одной квартиры, то абсолютно не обязательно, что она по умолчанию сдается или простаивает. Там тупо может кто-то жить из родни.
>Больше одного объекта на домохозяйство -> лишнее.
У нас нет понятия домохозяйства как источника взимания налогов, довен. Налоги взыскиваются с физических лиц. В твоем манямирке что помешает человеку оформить квартирку на маму-папу-родственников-жену, с которой можно фиктивно развестись, ребенка, которого можно эмансипировать и так далее?
>Нет в ГИС для арендного жилья -> простаивающее.
Мань, если у тебя больше одной квартиры, то абсолютно не обязательно, что она по умолчанию сдается или простаивает. Там тупо может кто-то жить из родни.
>>7352
Тогда не ебём голову с объектами и простоями, а тупо ебашим по площади. Повышенный налог на квадраты выше определённого порога.
Просто мне схема с объектами видилась чуть более простой в администрировании, чтобы с высчитыванием квадратов не возиться. Но если в законодательстве прямо слишком много придётся менять, чтобы учитывать домохозяйства целиком - ну штош, тогда схема из абзаца выше.
>Налоги взыскиваются с физических лиц
Тогда не ебём голову с объектами и простоями, а тупо ебашим по площади. Повышенный налог на квадраты выше определённого порога.
Просто мне схема с объектами видилась чуть более простой в администрировании, чтобы с высчитыванием квадратов не возиться. Но если в законодательстве прямо слишком много придётся менять, чтобы учитывать домохозяйства целиком - ну штош, тогда схема из абзаца выше.
>>7351
Ёбу дал? Я IELTS в 2019 сдал на B2 (L7.0; R 6.5; W 6.0; S 5.5), просто задрачивая сраный лингвалео и посмотрев немного видосов с engvid.
Годы - это если ты совсем хлебушек A1. А c B2 до C1 за год можно спокойно надрочиться.
>C1 минимум. Это годы ежедневных занятий с нейтивом
Ёбу дал? Я IELTS в 2019 сдал на B2 (L7.0; R 6.5; W 6.0; S 5.5), просто задрачивая сраный лингвалео и посмотрев немного видосов с engvid.
Годы - это если ты совсем хлебушек A1. А c B2 до C1 за год можно спокойно надрочиться.
>>7352
Да пусть разводится, только в случае чего он будет алименты выплачивать и доказывать что не алень, если жене что то не понравится. Ну и с маму-папу-родственников-жену, та же история. Квартира больше тебе не принадлежит, кто то передумал, поругался, помер и ты в жопе. Если инвестору норм такие риски вперед.
Ну а государство почему это ебать должно? Пусть плотят налог. Ну можно квадраты на человека выделить например 30. А все что выше облагать. И пусть не владение решает, а прописка, и так ты можешь прописать ближайших родственников бесплатно. Но у них те же 30 квадратов будет бесплатных.
>>что помешает человеку оформить квартирку на маму-папу-родственников-жену
Да пусть разводится, только в случае чего он будет алименты выплачивать и доказывать что не алень, если жене что то не понравится. Ну и с маму-папу-родственников-жену, та же история. Квартира больше тебе не принадлежит, кто то передумал, поругался, помер и ты в жопе. Если инвестору норм такие риски вперед.
>>Там тупо может кто-то жить из родни.
Ну а государство почему это ебать должно? Пусть плотят налог. Ну можно квадраты на человека выделить например 30. А все что выше облагать. И пусть не владение решает, а прописка, и так ты можешь прописать ближайших родственников бесплатно. Но у них те же 30 квадратов будет бесплатных.
Какие шансы на то, что кто-то из нынешних гигантов застройщиков повторит в ближайшее время судьбу СУ-155?
>>7383
Пропишу весь аул. Твои дальнейшие действия?
>прописка, и так ты можешь прописать ближайших родственников бесплатно
Пропишу весь аул. Твои дальнейшие действия?
>>7439
Думаю, ПИК будут тянуть до последнего. А самолет сольют.
Думаю, ПИК будут тянуть до последнего. А самолет сольют.
>>7447
Вменяю нолог аулу. Ведь если они прописаны у тебя, то уже их имущество - лишнее и облагается.
>Пропишу весь аул. Твои дальнейшие действия?
Вменяю нолог аулу. Ведь если они прописаны у тебя, то уже их имущество - лишнее и облагается.
>>7449
Да ну это ерунда. Отстреленные уже все. Они долго и медленно ко дну шли, и потом на костях кто мог свой кусок схватил. Другие пришли вместо них.
Да ну это ерунда. Отстреленные уже все. Они долго и медленно ко дну шли, и потом на костях кто мог свой кусок схватил. Другие пришли вместо них.
>>7447
Да прописывай, но я тебе говорю же 30 кв на человека. Не в квартире а вообще на человека по россии, ну и пропишешь аул они имеют право там жить. А тут окажется или у всех жилье есть и в рф то заебись живут, или налоги пойдут.
Да прописывай, но я тебе говорю же 30 кв на человека. Не в квартире а вообще на человека по россии, ну и пропишешь аул они имеют право там жить. А тут окажется или у всех жилье есть и в рф то заебись живут, или налоги пойдут.
>>7487
Короче очередной теплотрассный копиум про а вот завтра нологом обложат. я понял.
Короче очередной теплотрассный копиум про а вот завтра нологом обложат. я понял.
>>7516
Сколько китайской теплотрассе еще ждать распродажи минус пятьдесят процентов в Пекине?
Сколько китайской теплотрассе еще ждать распродажи минус пятьдесят процентов в Пекине?
>>7518
Там для теплотрассы даже -50% не поможет, слишком уж дорого. Но у них, насколько я понимаю, уровень домовладения даже больше чем у нас, да и метров на человека больше.
>Сколько китайской теплотрассе еще ждать распродажи минус пятьдесят процентов в Пекине?
Там для теплотрассы даже -50% не поможет, слишком уж дорого. Но у них, насколько я понимаю, уровень домовладения даже больше чем у нас, да и метров на человека больше.
>>7518
китайцы свои коммиблоки обнуляют сразу на 100% целыми городами, нам еще расти и расти до этого
китайцы свои коммиблоки обнуляют сразу на 100% целыми городами, нам еще расти и расти до этого
А вы что ребята, все инвестируете с целью получить прибыль?
>Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Темпы жилищного строительства будем поддерживать на уровне не менее 100 млн кв. м в год до 2030 года
>>7553
Ну вот нахуя ты контору спалил, пусть покупают, заебал
Ну вот нахуя ты контору спалил, пусть покупают, заебал
14 Кб, 695x340>>7516
>>7518
https://www.youtube.com/watch?v=MldyuY_r0dk
30 000 $ у моря - 40м2 мой знакомый китаеза купил
что за такие деньги можно купить в рф?
>>7518
https://www.youtube.com/watch?v=MldyuY_r0dk
30 000 $ у моря - 40м2 мой знакомый китаеза купил
что за такие деньги можно купить в рф?
>>7561
Однокомнатный хрущ в Таганроге или Ейске.
>30 000 $ у моря
>что за такие деньги можно купить в рф
Однокомнатный хрущ в Таганроге или Ейске.
БЕТОНОДАУНЫ В ЫГОТОВЫ ?
Теперь я перейду к увеличению эффективности ключевой ставки: она действенна, как и раньше, механика ее воздействия на инфляцию не изменилась, но ее эффекты размыты влиянием других факторов, что в итоге требует более сильного изменения ключевой ставки, для того чтобы достичь требуемого результата", - заявила Глава Банка России Эльвира Набиуллина на совместном заседании профильных комитетов в Госдуме.
Без увеличения ключевой ставки был бы "взрывной" рост кредитования, и спрос перегрелся бы еще сильнее.
Кроме того, увеличилась доля сегментов корпоративного кредитования, мало чувствительных к ключевой ставке. Речь о программе льготного кредитования, проектном финансировании, необходимости закончить инвестпроекты, находящиеся в высокой степени готовности.
https://rg.ru/2024/10/31/nabiullina-zaiavila-chto-nuzhno-silnee-meniat-kliuchevuiu-stavku.html
Теперь я перейду к увеличению эффективности ключевой ставки: она действенна, как и раньше, механика ее воздействия на инфляцию не изменилась, но ее эффекты размыты влиянием других факторов, что в итоге требует более сильного изменения ключевой ставки, для того чтобы достичь требуемого результата", - заявила Глава Банка России Эльвира Набиуллина на совместном заседании профильных комитетов в Госдуме.
Без увеличения ключевой ставки был бы "взрывной" рост кредитования, и спрос перегрелся бы еще сильнее.
Кроме того, увеличилась доля сегментов корпоративного кредитования, мало чувствительных к ключевой ставке. Речь о программе льготного кредитования, проектном финансировании, необходимости закончить инвестпроекты, находящиеся в высокой степени готовности.
https://rg.ru/2024/10/31/nabiullina-zaiavila-chto-nuzhno-silnee-meniat-kliuchevuiu-stavku.html
Поздравляйте, сбер киданул, в тихую подняли ставку в одобрении. Было 21,5 подняли до 25 потому что не нашёл недвижку за месяц
И похуй что одобрение было до декабря, мыж вам говорили говорит. Я остаюсь на теплотрассе и незнаю что теперь делать
И похуй что одобрение было до декабря, мыж вам говорили говорит. Я остаюсь на теплотрассе и незнаю что теперь делать
>>7596
>сбер киданул
А ты не очень умный, дыа?
>потому не нашёл недвижку за месяц
>сбер киданул
>мыж вам говорили говорит
А ты не очень умный, дыа?
>>7596
РАССМОТРИ КАК Я ПЕРЕКАТ В ЧИЛИ ИЛИ АРГЕНТИНУ
Без Рофлов
К слову там уже довольно таки большое комунити удаленщиков что в Аргентине что в ЧИЛИ
РАССМОТРИ КАК Я ПЕРЕКАТ В ЧИЛИ ИЛИ АРГЕНТИНУ
Без Рофлов
К слову там уже довольно таки большое комунити удаленщиков что в Аргентине что в ЧИЛИ
>>7601
))))) а ты в иронию не очень умный, да? Естественно никто блять ниочем нигде не говорил блять. Наоборот я у менеджера спрашиваю, вот скоро заседание будет ставку поднимут у меня условия изменятся? Нет говорит, вот у вас срок до декабря как одобрим так и будет, ну если совсем пиздец не настанет.
Потому что даже под 21 на грани адекватности, а под 25 это слишком, я не настолько хочу её, чтобы за эту конуру в 4 раза больше платить чем аренда>>7600
>>7607
Да я уже давно думаю что надо валить куда то где денег будет больше оставаться после аренды покупки. Потому что какая нахуй разница, все равно платить. Что по 21 что по 25 платить дохуя за гавно ебаное
>А ты не очень умный
))))) а ты в иронию не очень умный, да? Естественно никто блять ниочем нигде не говорил блять. Наоборот я у менеджера спрашиваю, вот скоро заседание будет ставку поднимут у меня условия изменятся? Нет говорит, вот у вас срок до декабря как одобрим так и будет, ну если совсем пиздец не настанет.
Потому что даже под 21 на грани адекватности, а под 25 это слишком, я не настолько хочу её, чтобы за эту конуру в 4 раза больше платить чем аренда>>7600
>>7607
>Без Рофлов
Да я уже давно думаю что надо валить куда то где денег будет больше оставаться после аренды покупки. Потому что какая нахуй разница, все равно платить. Что по 21 что по 25 платить дохуя за гавно ебаное
>>7596
Маня, банк до подписания договора тебе вообще ничем не обязан. Он может запросто провернуть то же самое прямо на этапе подписания, и ты нихуя с этим не сделаешь.
Маня, банк до подписания договора тебе вообще ничем не обязан. Он может запросто провернуть то же самое прямо на этапе подписания, и ты нихуя с этим не сделаешь.
>>7619
Да я увидел уже надпись что условия в любой момент и в без уведомления могут быть изменены
У меня жопа сгорела прост
>Маня, банк до подписания договора тебе вообще ничем не обязан. Он может запросто провернуть то же самое прямо на этапе подписания, и ты нихуя с этим не сделаешь.
Да я увидел уже надпись что условия в любой момент и в без уведомления могут быть изменены
У меня жопа сгорела прост
316 Кб, 1100x1467>>7631
Ващет в декабре или нех годике буит 23
КАК ЖЕ ЗАВИЗЖАТ БЕТОНОХРАНИТЕЛИ
Объем просроченной задолженности россиян по ипотечным кредитам за год вырос на 37%, свидетельствуют данные «Скоринг Бюро», с которыми ознакомились «Известия». Речь идет об обязательствах, которые граждане не обслуживают более трех месяцев. В абсолютном выражении сумма таких долгов на конец сентября 2024-го достигла максимума в 136 млрд рублей.
Показатель просрочки стал активно расти с начала 2024 года.
>>7621
Шизик обебаный в Аргентине и Чили нет картелей
Обнухаются цементов в своих человейниках с 3квартирами в 30 квадратов и пушут кринж...
Сейчас бы плотить бабки за 30 квадратов кринжа в ДС или ДС2
Ващет в декабре или нех годике буит 23
КАК ЖЕ ЗАВИЗЖАТ БЕТОНОХРАНИТЕЛИ
Объем просроченной задолженности россиян по ипотечным кредитам за год вырос на 37%, свидетельствуют данные «Скоринг Бюро», с которыми ознакомились «Известия». Речь идет об обязательствах, которые граждане не обслуживают более трех месяцев. В абсолютном выражении сумма таких долгов на конец сентября 2024-го достигла максимума в 136 млрд рублей.
Показатель просрочки стал активно расти с начала 2024 года.
>>7621
Шизик обебаный в Аргентине и Чили нет картелей
Обнухаются цементов в своих человейниках с 3квартирами в 30 квадратов и пушут кринж...
Сейчас бы плотить бабки за 30 квадратов кринжа в ДС или ДС2
>>7553
Что бы выйти на уровень Германии ни разу не живущей в хоромах, в таком темпе нужно строить 20 лет
и это мы не считаем хрущи под снос и бараки отстроенные пленными немцами и переселенными кулаками
Что бы выйти на уровень Германии ни разу не живущей в хоромах, в таком темпе нужно строить 20 лет
и это мы не считаем хрущи под снос и бараки отстроенные пленными немцами и переселенными кулаками
>>7643
Ты, пожалуйста, учитывай демографию через 20 лет. К этому времени почти все бумеры умрут. Население просядет ДРАМАТИЧЕСКИ.
Ты, пожалуйста, учитывай демографию через 20 лет. К этому времени почти все бумеры умрут. Население просядет ДРАМАТИЧЕСКИ.
>>7631
А что, в апреле по ставке 20,5 будет слаще брать?
Мне что делать боженька прикажешь? Я хочу все купить и разогнать инфляцию до 50%, как на съёмной квартире это сделать
Летом следующего года по 19 красота будет? Моё счастье будет если мне зарплату повысят и ставка вниз полетит плавно
>тупорылого отвёл от ставки 21.5
А что, в апреле по ставке 20,5 будет слаще брать?
Мне что делать боженька прикажешь? Я хочу все купить и разогнать инфляцию до 50%, как на съёмной квартире это сделать
Летом следующего года по 19 красота будет? Моё счастье будет если мне зарплату повысят и ставка вниз полетит плавно
246 Кб, 1049x614Продолжаю изучать ботофермы (атака на Набиулину)
Вот поулыбать рот скрин еще под роликом со ставкой 21%
Какие же мрази 15рублевые а....вы только посмотрите на это дерьмо.
Вот поулыбать рот скрин еще под роликом со ставкой 21%
Какие же мрази 15рублевые а....вы только посмотрите на это дерьмо.
32 Кб, 722x122>>7665
Интересно зачем эту хуйню разгоняют, если даже лепехи на пикабу прекрасно осознают что это невозможно. Сами же себя зарывают, чтобы потом потенциальная ца спросила - ну и где валюта?
Интересно зачем эту хуйню разгоняют, если даже лепехи на пикабу прекрасно осознают что это невозможно. Сами же себя зарывают, чтобы потом потенциальная ца спросила - ну и где валюта?
>>7607
Эх, щас бы одну нищую помойку со средней в тыщу долларов менять на точно такую же нищую помойку со средней в тыщу долларов.
>РАССМОТРИ КАК Я ПЕРЕКАТ В ЧИЛИ ИЛИ АРГЕНТИНУ
Эх, щас бы одну нищую помойку со средней в тыщу долларов менять на точно такую же нищую помойку со средней в тыщу долларов.
>>7669
Я вырос в провинции у глупых родителей... Никто из родственников не добился никакого успеха. В школе учился на тройки. На бюджет не поступил и сидел 5 лет на платном просиживая штаны и списывая..
Я вырос в провинции у глупых родителей... Никто из родственников не добился никакого успеха. В школе учился на тройки. На бюджет не поступил и сидел 5 лет на платном просиживая штаны и списывая..
>>7683
Забыл накопительный у Алега под 8% под заветам правды256.
Забыл накопительный у Алега под 8% под заветам правды256.
>>7683
что не так?
мимо синьор 250к копящий 20кк на конуру в пиковейнике
>Дай угадаю, синьор 250к копящий 20кк на конуру в пиковейнике?
что не так?
мимо синьор 250к копящий 20кк на конуру в пиковейнике
>>7683
А сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру?
А сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру?
>>7692
Все так.
Просто похоже на твою биографию.
Все так.
> Я вырос в провинции у глупых родителей... Никто из родственников не добился никакого успеха. В школе учился на тройки. На бюджет не поступил и сидел 5 лет на платном просиживая штаны и списывая..
>айсикью <80
Просто похоже на твою биографию.
>>7717
Да здесь все нищуки в сравнении с сочинским.
Да здесь все нищуки в сравнении с сочинским.
А я думал бетон может только расти. Как же так?
>>7759
Наверняка статистику испортили деревянные бараки всякие. Современное жилье с лапомойками будет только дорожать.
Наверняка статистику испортили деревянные бараки всякие. Современное жилье с лапомойками будет только дорожать.
>>7759
Добавь сюда инфляцию 50% вот тебе отрицательный рост за год, - 50,85%
Добавь сюда инфляцию 50% вот тебе отрицательный рост за год, - 50,85%
>>7717
Джун, точнее стажер
Джун, точнее стажер
>>7777
Квадрипл не врёт.
Квадрипл не врёт.
55 Кб, 552x194>>7805
Помогите увидеть тут вечный рост.
Помогите увидеть тут вечный рост.
>>7807
бетонная магия
бетонная магия
>>7633
Сам снимал пикрл? что за город, куда селиться лучше
Сам снимал пикрл? что за город, куда селиться лучше
>>7633
Так там вообще нихуя нет, нищие дыры. Аргентина ещё и помойка ёбаная. Ах да, презик-клоун. Короче, это идеальный план.
>в Аргентине и Чили нет картелей
Так там вообще нихуя нет, нищие дыры. Аргентина ещё и помойка ёбаная. Ах да, презик-клоун. Короче, это идеальный план.
>>7718
Как мне быть? айкью это генетическое и я ничего не могу сделать! зарабатываю нищенские 250к... накопил уже 6кк
>Просто похоже на твою биографию.
Как мне быть? айкью это генетическое и я ничего не могу сделать! зарабатываю нищенские 250к... накопил уже 6кк
>>7911
Ещё раз оскорбишь милая милеевича либеридзе, я лично приеду к тебе в Сочи и насру под дверь.
>Ах да, презик-клоун
Ещё раз оскорбишь милая милеевича либеридзе, я лично приеду к тебе в Сочи и насру под дверь.
>>7930
Вот ду ю сэй эбаут май мам?
Вот ду ю сэй эбаут май мам?
>>7911
>презик-клоун
>Центральный банк Аргентины впервые почти за шесть месяцев резко снизил ключевую ставку. Об этом сообщает Bloomberg.
>Как отмечают в регуляторе, власти продолжают наблюдать за замедлением инфляции в экономике. С учетом ситуации с ликвидностью в стране, снижения инфляционных ожиданий и фискального якоря правительства ключевую ставку снизили с 40 до 35 процентов. Ставки по облигациям сократили с 45 до 40 процентов. До сегодняшнего дня банк смягчал денежно-кредитную политику (ДКП) в середине мая, когда снизил стоимость кредитов с первоначальных 133 до 40 процентов.
>Месячная инфляция при нынешнем главе государства Хавьере Милее замедлилась с 25,5 процента в декабре до 3,5 процента в сентябре. При этом аналитики полагают, что в октябре показатель снизится еще сильнее.
>В октябре правительство Аргентины ликвидировало исполнявшее функцию налоговой службы Федеральное управление государственных доходов (AFIP), его заменило Агентство по сборам и таможенному контролю. Реформу власти объяснили борьбой против ограничения свободы, потому что AFIP мешало людям распоряжаться своими деньгами. Представитель аргентинского президента Мануэль Адорни подчеркнул, что собственность каждого аргентинца должна принадлежать только ему и никому другому. «Ни одному государственному бюрократу не должно быть делегировано право указывать аргентинцу, что делать с его или ее собственностью», — подчеркнул чиновник.
245 Кб, 720x961Заметил ещё посев в региональных, довольно крупных СМИ (в том числе из Шкирлев-медиа) с переадресацией негатива на Набиулину
>>8162
Эти кукареки уже не первый год слышу. С учетом того, что она в ГД уже напрямую говорит, что пусть понабравший кредитов биз идёт нахуй вместо рефинанса тут я с ней соглы, скорее в 2026 после думских выборов состав сильнее изменится, чем политика ЦБ.
Эти кукареки уже не первый год слышу. С учетом того, что она в ГД уже напрямую говорит, что пусть понабравший кредитов биз идёт нахуй вместо рефинанса тут я с ней соглы, скорее в 2026 после думских выборов состав сильнее изменится, чем политика ЦБ.
>>8174
Удваиваю, судя по всему и кабанчиков некоторых слишком наглых ошкурить могут если выёбываться будут. Татарка непотопляемая, если её не выебали за проёбанные 300ккк - не выебут уже ни за что.
Удваиваю, судя по всему и кабанчиков некоторых слишком наглых ошкурить могут если выёбываться будут. Татарка непотопляемая, если её не выебали за проёбанные 300ккк - не выебут уже ни за что.
>>8176
Эля еще к годовщике в феврале ебанет ставку в 27% - мигом всех за стол переговоров посадит. По факту может оказаться что он будет тем серым кардиналом, который решит все вопросы.
>По данным немецкого издания Die Zeit, Россия и Украина начали непубличные переговоры, целью которых является достижение поиск компромиссных решений. Эти встречи, как сообщается, проходят при участии политических советников обеих сторон и посредников от ведущих мировых держав, таких как страны G7 и Китай.
Эля еще к годовщике в феврале ебанет ставку в 27% - мигом всех за стол переговоров посадит. По факту может оказаться что он будет тем серым кардиналом, который решит все вопросы.
>>7607
почем эти домики где не надо тонуть в говнах чтобы выехать?
почем эти домики где не надо тонуть в говнах чтобы выехать?
>>7633
как же хочется заехать в настоящий пиндосский макдональдс на своем додж раме а не на вонючем эксиде во вкус очка..
как же хочется заехать в настоящий пиндосский макдональдс на своем додж раме а не на вонючем эксиде во вкус очка..
>>7665
Запости свой анализ на каком-нибудь смарт-лабе что ли
Запости свой анализ на каком-нибудь смарт-лабе что ли
>>7777
Это действительно довольно смешно, как и сам рабль и все кто в нем зарабатывают. Четыре топора не спиздят
Это действительно довольно смешно, как и сам рабль и все кто в нем зарабатывают. Четыре топора не спиздят
385 Кб, 1200x630>ЦБ начнет снижать ключевую ставку к концу первого полугодия 2025 года, следует из консенсус-прогноза «Известий». За этот вариант выступили 11 из 15 опрошенных экспертов. Остальные считают наиболее вероятным даже более негативный сценарий.
снизит с 25 до 23%, возможно
>>8282
Такое резкое снижение опасно для экономики, может быть взрыв инфляции, скорее всего снижать будут по 0,5%, максимум 1% и то после Плато в 4-6 месяцев
Такое резкое снижение опасно для экономики, может быть взрыв инфляции, скорее всего снижать будут по 0,5%, максимум 1% и то после Плато в 4-6 месяцев
>>8284
судя по намекам Эли, она собирается в декабре ебануть мега-ставку, которая уложит инфляцию в полный нокаут. также произойдет некоторые уплотнение рынка, самые слабые кабаны пойдут работать на сбер, а сильные кабаны станут нажористей
судя по намекам Эли, она собирается в декабре ебануть мега-ставку, которая уложит инфляцию в полный нокаут. также произойдет некоторые уплотнение рынка, самые слабые кабаны пойдут работать на сбер, а сильные кабаны станут нажористей
рожайте детей анонисты, это единственный способ в будущем для работяги купить жилье
>>8286
Это вариант только при соблюдении трёх условий, например ты работяга из провинции то соблюсти надо такие критерии, зп 150+ и самое главное то что от работяги не зависит, успеть зайти в семейную ипоту, а уже не факт что в следующем году она снова будет по 6%, возможно уже будет в районе 10%, ну и конечно к этому времени у тебя уже должен быть скоплен ПВ, потому что маткапитал за первого в лучше случае покроет треть ПВ.
Это вариант только при соблюдении трёх условий, например ты работяга из провинции то соблюсти надо такие критерии, зп 150+ и самое главное то что от работяги не зависит, успеть зайти в семейную ипоту, а уже не факт что в следующем году она снова будет по 6%, возможно уже будет в районе 10%, ну и конечно к этому времени у тебя уже должен быть скоплен ПВ, потому что маткапитал за первого в лучше случае покроет треть ПВ.
8 Мб, webm,1280x720, 1:57
>>8294
Потом уже поздно будет, плюс ум станет прагматичным и найдёт тысячу аргументов чтобы не заводить детей, в этом есть мудрость природы, когда молодые по незнанке, по залёту, по глупости заводят детей, потому что пока молодой - здоровый, а потом уже нет, потом уже будет кринжатина типа ты старый а сын только в первый класс пошёл и так далее. Заводить детей нужно именно в обход ума, жизненного абсурда, лени, планов, причин почему не сейчас и так далее, иначе ничего не выйдет. Пытаться рефлексировать в временном плане, типа аряя не хочу плодить рабов государству, денег нет, дети должны быть только по любви и пр., бессмысленно, во-первых глобальной похуй заведёшь конкретно ты детей или нет, количество людей итак увеличивается, во-вторых рождение и смерть пока остаются самыми естественными вещами в промежутке между социокультурным спектаклем жизни и пытаться объять и подняться на осмысление уровня нечеловеческого, так сказать, задумки зачем мы рождаемся и умираем, тоже довольно глупы, учитывая что мы даже не выбираем в какой эпохе родиться, не выбираем родителей и не выбираем даже свой пол, в сущности в жизни мы ничего по-настоящему важного не выбираем, поэтому и думать что ты пуп земли который вот так демонстративно отказывается от деторождения, будто твой спермач что-то значит, вдвойне глупо, так что выполняй программу гой и не пытайся понять то что выше понимания человека. Осознаёшь эту мысль уже с возрастом, к сожалению, пишу это потому что в недвижаче, судя по детским рассуждениям о недвиге и рынке, тут сидят в основном аноны 20-30 лет, так что может кому-то мои мысли помогут быстрее понять что делать в этой теме.
>покайфовать еще
Потом уже поздно будет, плюс ум станет прагматичным и найдёт тысячу аргументов чтобы не заводить детей, в этом есть мудрость природы, когда молодые по незнанке, по залёту, по глупости заводят детей, потому что пока молодой - здоровый, а потом уже нет, потом уже будет кринжатина типа ты старый а сын только в первый класс пошёл и так далее. Заводить детей нужно именно в обход ума, жизненного абсурда, лени, планов, причин почему не сейчас и так далее, иначе ничего не выйдет. Пытаться рефлексировать в временном плане, типа аряя не хочу плодить рабов государству, денег нет, дети должны быть только по любви и пр., бессмысленно, во-первых глобальной похуй заведёшь конкретно ты детей или нет, количество людей итак увеличивается, во-вторых рождение и смерть пока остаются самыми естественными вещами в промежутке между социокультурным спектаклем жизни и пытаться объять и подняться на осмысление уровня нечеловеческого, так сказать, задумки зачем мы рождаемся и умираем, тоже довольно глупы, учитывая что мы даже не выбираем в какой эпохе родиться, не выбираем родителей и не выбираем даже свой пол, в сущности в жизни мы ничего по-настоящему важного не выбираем, поэтому и думать что ты пуп земли который вот так демонстративно отказывается от деторождения, будто твой спермач что-то значит, вдвойне глупо, так что выполняй программу гой и не пытайся понять то что выше понимания человека. Осознаёшь эту мысль уже с возрастом, к сожалению, пишу это потому что в недвижаче, судя по детским рассуждениям о недвиге и рынке, тут сидят в основном аноны 20-30 лет, так что может кому-то мои мысли помогут быстрее понять что делать в этой теме.
>>8299
Значит. В противном случае у чинуш бы так срака не горела, и они бы не кукарекали "РАЖАЙТИ!1"
>будто твой спермач что-то значит
Значит. В противном случае у чинуш бы так срака не горела, и они бы не кукарекали "РАЖАЙТИ!1"
>>8299
как у тебя срака сгорела на то что я хуй ложил на рождаемость
еще смешнее что ты думаешь что я "шантажирую" государство. От одного меня ничего не убавится - гои с 60 IQ нарожают, иначе кто мне будет доставочку продуктов оформлять?
как у тебя срака сгорела на то что я хуй ложил на рождаемость
еще смешнее что ты думаешь что я "шантажирую" государство. От одного меня ничего не убавится - гои с 60 IQ нарожают, иначе кто мне будет доставочку продуктов оформлять?
план надёжный как часы? купить в одной хуйне говнооднушку по ставке в 6% на 2 года, максимально загасить тело в эти два года, живя в своей мухосрани, а ее сдавать в это время. После продолжать жить у себя гася ее досрочно\понаехать. В чем проебался?
>>8310
Ты - наверное ни в чем не проебался. А вот твои родители…
>в чем я проебался?
>взять ипоту под 6%
>гасить досрочно
Ты - наверное ни в чем не проебался. А вот твои родители…
>>8320
Попрошу без оскорбления родителей.
Попрошу без оскорбления родителей.
>>8320
я узнал что такое %, таак, сейчас лишние фантики можно на вклад класть а тело погасить в 21 месяц, перед пересчетом % получается.
Потом ставочка в объявлении 18% должны быть, а может быть как турецкие 40 так и волшебные 12%.
и снова вопрос все так, я понаехали исполняю или живу дальше с любимыми родителями
>>гасить досрочно
я узнал что такое %, таак, сейчас лишние фантики можно на вклад класть а тело погасить в 21 месяц, перед пересчетом % получается.
Потом ставочка в объявлении 18% должны быть, а может быть как турецкие 40 так и волшебные 12%.
и снова вопрос все так, я понаехали исполняю или живу дальше с любимыми родителями
>>8181
Аккуратнее, а то докукарекаешься, что эля заместо пыни придет.
>серым кардиналом, который решит все вопросы
Аккуратнее, а то докукарекаешься, что эля заместо пыни придет.
>>8329
А я уже в нём, так что сасай х2
Спецом взял, чтобы переждать неизбежные пиздарики на рынке бетона независимо от сценария, по которому они пойдут.
Хоть отъем в рользу нуждающихся, хоть повышение налогов.
>будут пересилять в небольшое жилье
А я уже в нём, так что сасай х2
Спецом взял, чтобы переждать неизбежные пиздарики на рынке бетона независимо от сценария, по которому они пойдут.
Хоть отъем в рользу нуждающихся, хоть повышение налогов.
>>8336
Готов кукарекать каждое утро по минуте лишь бы Эля в 2036 перехватила эстафетную палочку
Готов кукарекать каждое утро по минуте лишь бы Эля в 2036 перехватила эстафетную палочку
>>7323
У ФНС сейчас хватает инструментов отслеживать аренду, могут даже тупо парсить авито и циан, но твой вариант конечно проще и удобнее - вменить налог всем, как с мигалковским 1% с цифровых носителей или с таможенной стоимостью товара и придётся платить.
>>7331
Сразу видно клоуна, никогда дела с государством не имевшего. В налоговом праве по-факту действует презумпция виновности, так что доказывать будешь ты. Хотя, если введут нолог на излишки жилплощади, то и доказывать будет нечего - метраж есть? Есть. Значит плоти.
У ФНС сейчас хватает инструментов отслеживать аренду, могут даже тупо парсить авито и циан, но твой вариант конечно проще и удобнее - вменить налог всем, как с мигалковским 1% с цифровых носителей или с таможенной стоимостью товара и придётся платить.
>>7331
>Докожи, ко-ко-ко.
Сразу видно клоуна, никогда дела с государством не имевшего. В налоговом праве по-факту действует презумпция виновности, так что доказывать будешь ты. Хотя, если введут нолог на излишки жилплощади, то и доказывать будет нечего - метраж есть? Есть. Значит плоти.
>>8361
Ебанутый, ты снова выходишь на связь?
6. Лицо считается невиновным в совершении налогового правонарушения, пока его виновность не будет доказана в предусмотренном федеральным законом порядке. Лицо, привлекаемое к ответственности, не обязано доказывать свою невиновность в совершении налогового правонарушения. Обязанность по доказыванию обстоятельств, свидетельствующих о факте налогового правонарушения и виновности лица в его совершении, возлагается на налоговые органы. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к ответственности, толкуются в пользу этого лица.
(в ред. Федеральных законов от 09.07.1999 N 154-ФЗ, от 04.11.2005 N 137-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
>В налоговом праве по-факту действует презумпция виновности, так что доказывать будешь ты
Ебанутый, ты снова выходишь на связь?
6. Лицо считается невиновным в совершении налогового правонарушения, пока его виновность не будет доказана в предусмотренном федеральным законом порядке. Лицо, привлекаемое к ответственности, не обязано доказывать свою невиновность в совершении налогового правонарушения. Обязанность по доказыванию обстоятельств, свидетельствующих о факте налогового правонарушения и виновности лица в его совершении, возлагается на налоговые органы. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к ответственности, толкуются в пользу этого лица.
(в ред. Федеральных законов от 09.07.1999 N 154-ФЗ, от 04.11.2005 N 137-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
>>8363
тогда кучка говна
тогда кучка говна
Аноны, понимаю, что вы здесь не эсктрасенсы, но все же люди шарящие, уделяющие теме время. Планирую продавать домот деда в мухосране, добавлять накопленное и приобретать студию в Ростове-на-Дону, в принципе жить есть где сейчас, но хочу иметь недвижимость в крупном городе. И так же сохранить деньги, вложив в недвижимость. Но наблюдаю ситуацию, что недвижка немного дешеевеет, не случиться ли так что через 5-7 лет, моя студия будет стоить копейки и ее будет тяжкло продать и вернуть деньги? Ваше мнение, пожалуйста.
>>8374
До копеек ничего падать не будет если не начнётся ядерная война.
В худшем случае выйдешь в ноль или небольшой минус, а на следующем цикле, может быть, уже и в плюс. Но скорее всего проиграешь по доходности депозитам и, возможно, девальвации.
>не случиться ли так что через 5-7 лет, моя студия будет стоить копейки и ее будет тяжкло продать и вернуть деньги?
До копеек ничего падать не будет если не начнётся ядерная война.
В худшем случае выйдешь в ноль или небольшой минус, а на следующем цикле, может быть, уже и в плюс. Но скорее всего проиграешь по доходности депозитам и, возможно, девальвации.
>>8370
Молодой человек, по результатам камералки вы недоплотили, вот вам доначисление со штрафами и пенями. Плотите и оспаривайте через суд, если не согласны. Суд признает вас правым - тогда вернём обратно на следующий год после вынесения решения
Молодой человек, по результатам камералки вы недоплотили, вот вам доначисление со штрафами и пенями. Плотите и оспаривайте через суд, если не согласны. Суд признает вас правым - тогда вернём обратно на следующий год после вынесения решения
Если я сдал квартиру тянке, а она сделала временную регистрацию, обрюхатилась и отложила личинку, то
- я смогу выпиздрячить её из квартиры, т.к. в договоре прописано, что жилец должен быть один, а теперь их два?
- вообще впринципе смогу ли выпиздрячить её, если личинка временно прописана?
Такие хорроры с этими вашими тянами и личинками, как им вообще кто-то квартиры сдает
- я смогу выпиздрячить её из квартиры, т.к. в договоре прописано, что жилец должен быть один, а теперь их два?
- вообще впринципе смогу ли выпиздрячить её, если личинка временно прописана?
Такие хорроры с этими вашими тянами и личинками, как им вообще кто-то квартиры сдает
>>8384
Ебаклака, в твоем же примере:
Обязанность по доказыванию обстоятельств, свидетельствующих о факте налогового правонарушения и виновности лица в его совершении, возлагается на налоговые органы.
Ебаклака, в твоем же примере:
>вы недоплотили, вот вам доначисление со штрафами и пенями.
Обязанность по доказыванию обстоятельств, свидетельствующих о факте налогового правонарушения и виновности лица в его совершении, возлагается на налоговые органы.
>>8388
Да, первый же видос, говорит, что проблемы будут
А как этого избежать? Типа выселять, когда появляются первые признаки живота?
Да, первый же видос, говорит, что проблемы будут
А как этого избежать? Типа выселять, когда появляются первые признаки живота?
>>8392
Насри ей под дверь. Она сама испугается и переедет.
Насри ей под дверь. Она сама испугается и переедет.
>>8387
как она без согласия собственника сможет сделать временную? у собственника такой обязанности нет.
как она без согласия собственника сможет сделать временную? у собственника такой обязанности нет.
>>8400
Штраф же есть
Или типа не давать регистрацию, а если начнет про штраф что-то говорить, то на мороз?
Штраф же есть
Или типа не давать регистрацию, а если начнет про штраф что-то говорить, то на мороз?
>>8402
штраф для арендатора, а не для собственника. это проблемы арендатора. если гражданство РФ.
обычно ее делать не принято, мало кто согласен делать.
штраф для арендатора, а не для собственника. это проблемы арендатора. если гражданство РФ.
обычно ее делать не принято, мало кто согласен делать.
>>8413
Есть на 60+%
Просто ставочка порешала и не смогу взять двушку, думаю насчет однушки и сдавать её, но вот эти тяны с личинусами...
Есть на 60+%
Просто ставочка порешала и не смогу взять двушку, думаю насчет однушки и сдавать её, но вот эти тяны с личинусами...
>>8415
Так не делай ей регу, это её проблемы, долбоеб
Так не делай ей регу, это её проблемы, долбоеб
бамп
>>8439
какие?
я насмотрелся, +ремонт еще 600к, + сдача к середине концу года 25 еще +500-600к, + капельку не жопа мира +1млн. Итог то конечно вкусный 6-7кк за однушку 34м2+- у нас здесь такие же продаются за 6-8кк новые
>мцд
какие?
я насмотрелся, +ремонт еще 600к, + сдача к середине концу года 25 еще +500-600к, + капельку не жопа мира +1млн. Итог то конечно вкусный 6-7кк за однушку 34м2+- у нас здесь такие же продаются за 6-8кк новые
>>8387
не ссы, наймешь четкого Магу чтобы пизданул ей пару маваши гери по животу и проблема решится сама собой
не ссы, наймешь четкого Магу чтобы пизданул ей пару маваши гери по животу и проблема решится сама собой
>>8500
Форс фекалойда продолжается ? Мне кажется что уже всем пох стало, но его подсосы усердно вставляют посты о его напоминани
Дожили .
Форс фекалойда продолжается ? Мне кажется что уже всем пох стало, но его подсосы усердно вставляют посты о его напоминани
Дожили .
>>8533
он тут семенит 24-7
он тут семенит 24-7
>>8533
В целом похуй, кроме тех кого он опустил. Они и вспоминают. А мне жаль что без него просто тред сдох.
В целом похуй, кроме тех кого он опустил. Они и вспоминают. А мне жаль что без него просто тред сдох.
>>8578
Осталось дело за малым. Надо только кому-то сдать это жилье и получить прибыль.
Осталось дело за малым. Надо только кому-то сдать это жилье и получить прибыль.
>>8578
Полностью в след за долларом идёт. Как кстати, прибыль зафиксировали или тоже на ценники дрочите?
В августе думал покупать чи нет по 85, ладно хоть в фантиках выросло
Полностью в след за долларом идёт. Как кстати, прибыль зафиксировали или тоже на ценники дрочите?
>🤓ЦБ поднял прогноз инфляции до 8-8,5%, а наблюдаемую населением годовую инфляцию он фиксирует на уровне 14,4%(в обзоре за июнь 2024 года).
>Доллар выше 99 рублей на межбанке.
В августе думал покупать чи нет по 85, ладно хоть в фантиках выросло
>>8578
Как посолили на вкладиках? Иметь 5кк на вкладе, чтобы окупить хотя бы ебаную однушку, это кринге.
Как посолили на вкладиках? Иметь 5кк на вкладе, чтобы окупить хотя бы ебаную однушку, это кринге.
>>8596
А де в Москве можно за 5кк хату взять чтобы за сто сдавать? Та что за сто стоит 15 и на вкладиках 300к сейчас приносит
>Иметь 5кк
А де в Москве можно за 5кк хату взять чтобы за сто сдавать? Та что за сто стоит 15 и на вкладиках 300к сейчас приносит
>>8602
Иметь 15кк и жить на съеме - ну такое себе. Ты еще скажи, что каршеринг норм тема...
Буквально год назад можно было залутать себе хуеву тучу квартир по льготке или под 0,1%, а сейчас уже все.
Иметь 15кк и жить на съеме - ну такое себе. Ты еще скажи, что каршеринг норм тема...
Буквально год назад можно было залутать себе хуеву тучу квартир по льготке или под 0,1%, а сейчас уже все.
564 Кб, 1422x631>>8578
хахаха как же трясет жидолахту инвесторскую
сосать вы будете здоровый венистый хуй будете ближайшие годы, сосать
потому что надо покупать доллары и облигации казначейства США, акции великих компаний типа Нвидии. а не пынеблоки сраные для вонючего биомусора нищего
>пук
>дохуя вариантов ниже 45
хахаха как же трясет жидолахту инвесторскую
сосать вы будете здоровый венистый хуй будете ближайшие годы, сосать
потому что надо покупать доллары и облигации казначейства США, акции великих компаний типа Нвидии. а не пынеблоки сраные для вонючего биомусора нищего
>>8626
Буду покупать на ренту доллары и облигации казначейства США, акции великих компаний типа Нвидии
>дохуя вариантов ниже 45
>1 хата
Буду покупать на ренту доллары и облигации казначейства США, акции великих компаний типа Нвидии
>>8630
и еще тыща хат на карте
да можешь сам поиск врубить. учитывая то что висит целый день то никому и по такой цене не нужны
>>8631
бездолларовый крестьянин, спок, там уже пасто почти
просто пойми, что вся страна живет с доходов от экспорта. мы, люди, работающие в валюте, создаем все, что есть ценного в России и диктуем свою волю рабам которые вынуждены работать в рубраблевом контуре
>1 хата
и еще тыща хат на карте
да можешь сам поиск врубить. учитывая то что висит целый день то никому и по такой цене не нужны
>>8631
>доллародебильную теплотрассовую
бездолларовый крестьянин, спок, там уже пасто почти
просто пойми, что вся страна живет с доходов от экспорта. мы, люди, работающие в валюте, создаем все, что есть ценного в России и диктуем свою волю рабам которые вынуждены работать в рубраблевом контуре
>>8638
Цитата, из книги: "Теория денег и кредита"
автор Иван Пидарашко
образование: 3-класса церковно приходской школы.
>мы, люди, работающие в валюте, создаем все, что есть ценного в России и диктуем свою волю рабам
Цитата, из книги: "Теория денег и кредита"
автор Иван Пидарашко
образование: 3-класса церковно приходской школы.
62 Кб, 1028x544>>8645
А я тебя узнал. Это ты местный ОФЗдаунидзе на перекрытии.
В прошлый раз я по 65 неплохо втарился, потом по 88 успел урвать usdt. Думаю следующий раз уже будет за 100+
Но ты терпи в своих срублевых мешках. Так победишь.
А я тебя узнал. Это ты местный ОФЗдаунидзе на перекрытии.
>до следующего раза
В прошлый раз я по 65 неплохо втарился, потом по 88 успел урвать usdt. Думаю следующий раз уже будет за 100+
Но ты терпи в своих срублевых мешках. Так победишь.
693 Кб, 1200x630>>8645
*средний уровень в 95, и только в случае если нефть будет не ниже определенных значений (которые заложены достаточно оптимистично). но если будет выше 95 то доходы бюджета только увеличатся, а это для дефицитного бюджета очень даже хорошо
ты будешь уважать нашу власть и делать все что тебе скажут и когда мы скажем тебе прыгать ты будешь спрашивать только "как высоко". а иначе сам знаешь, статья всегда найдется
>правительство устраивает уровень в 95
*средний уровень в 95, и только в случае если нефть будет не ниже определенных значений (которые заложены достаточно оптимистично). но если будет выше 95 то доходы бюджета только увеличатся, а это для дефицитного бюджета очень даже хорошо
>доллародебилы
ты будешь уважать нашу власть и делать все что тебе скажут и когда мы скажем тебе прыгать ты будешь спрашивать только "как высоко". а иначе сам знаешь, статья всегда найдется
>>8649
Ого, целых 6% годовых в рублях, ну нихуя себе, кек.
Но ты терпи на своей теплотрассе. Так победишь.
>по 65
Ого, целых 6% годовых в рублях, ну нихуя себе, кек.
Но ты терпи на своей теплотрассе. Так победишь.
>>8651
Типичная холопская перемога бареном. Раз в форпсе написали, что у барена состояние в n долларов, то и холопу надо доллары держать. При этом нищенка даже не догадывается о подвохе.
Типичная холопская перемога бареном. Раз в форпсе написали, что у барена состояние в n долларов, то и холопу надо доллары держать. При этом нищенка даже не догадывается о подвохе.
>>8649
тот год был неплох чтобы все продать и съебаться, много где ходили еще свифты, чисто по-братски выпустили всех кто хотел
>по 65 неплохо втарился
тот год был неплох чтобы все продать и съебаться, много где ходили еще свифты, чисто по-братски выпустили всех кто хотел
>>8654
Смещно подобное читать от опущенного рыночком ОФЗдауна. И с хуяли ты решил что я теплотрасса. У меня в своей квартире есть сейф, в нем налик.
>6% годовых в рублях
Смещно подобное читать от опущенного рыночком ОФЗдауна. И с хуяли ты решил что я теплотрасса. У меня в своей квартире есть сейф, в нем налик.
>>8657
нищий и тупой зумер очевидно не участвовал в событиях 91, 98, 2007-8, 2014
нищий и тупой зумер очевидно не участвовал в событиях 91, 98, 2007-8, 2014
26 Кб, 1041x545>>8654
Как ты 6% высчитал? За 65 в 22 можно было вплоть до конца года купить.
Как ты 6% высчитал? За 65 в 22 можно было вплоть до конца года купить.
>>8661
Он рубледебил, это хуже бетонодебила.
Он рубледебил, это хуже бетонодебила.
Чет вспомнил как я по 38 покупал баксы имне тогда еще в обр-тредах такие писали, что я по хаям взял и потеряю деньги...
>>8684
Причем у нее есть некая Данилова помощница. Она сказала слабые бизнесы - банкротятся - кто не смог втянуть маржинальностью высокую ставку, рабочая сила перетекает из них банкротов к сильным бизнесам, которые тянут высокую ставку, тем самым решается вопрос с кадровым голодом на эффективных предприятиях.
Причем у нее есть некая Данилова помощница. Она сказала слабые бизнесы - банкротятся - кто не смог втянуть маржинальностью высокую ставку, рабочая сила перетекает из них банкротов к сильным бизнесам, которые тянут высокую ставку, тем самым решается вопрос с кадровым голодом на эффективных предприятиях.
>>8716
фекалоид, как там лонг рф-говна перед повышением ставки поживает, шото давно не было скринов твоих биржевых успехов хехе
фекалоид, как там лонг рф-говна перед повышением ставки поживает, шото давно не было скринов твоих биржевых успехов хехе
>>8731
Купил по лоям, вышел по хаям.
Купил по лоям, вышел по хаям.
>Официальный курс доллара ЦБ впервые с октября 2023 года поднялся выше 98 рублей
ебало?
>>8771
Это хуйня, там прогрев в госСМИ по типу РИА начался по заморозке вкладов, вот тут действительно Ебало?
Это хуйня, там прогрев в госСМИ по типу РИА начался по заморозке вкладов, вот тут действительно Ебало?
Говорил же необучаемым - покупайте доллары и не выебывайтесь.
>>8786
Понятно что прямо здесь и сейчас ничего страшного не может произойти, но то что УЖЕ прощупывают почву это факт. В свое время поднятие пенсионного возраста вздором считали и тоже поначалу вкидывали в инфополе через фриков, потом твердо четко нет от гаранда, и потом реформа, классика.
Понятно что прямо здесь и сейчас ничего страшного не может произойти, но то что УЖЕ прощупывают почву это факт. В свое время поднятие пенсионного возраста вздором считали и тоже поначалу вкидывали в инфополе через фриков, потом твердо четко нет от гаранда, и потом реформа, классика.
>>8786
Вкидывал шиз, обсуждать бесполезно. >>8824
Ну поднятие на пару лет ещё можно оправдать экономией, продолжительность выросла у баб. Вклады могли бы тупа налогом обложить, и изъять, банально инфляцию разогнать и оставить ставку
Доверия к банкам не будет и экономике пизда
>там прогрев в госСМИ по типу РИА начался по заморозке вкладов, вот тут действительно Ебало?
Вкидывал шиз, обсуждать бесполезно. >>8824
Ну поднятие на пару лет ещё можно оправдать экономией, продолжительность выросла у баб. Вклады могли бы тупа налогом обложить, и изъять, банально инфляцию разогнать и оставить ставку
Доверия к банкам не будет и экономике пизда
>>8842
Соглашусь с этой смской. Изъятие вкладов неиронично навернёт всю экономику. ЛЮБОЙ вариант лучше.
Соглашусь с этой смской. Изъятие вкладов неиронично навернёт всю экономику. ЛЮБОЙ вариант лучше.
>>8867
Никто не говорил про изъятие, что ты передергиваешь. Говорят про заморозку ака ограничение на снятие. Деньги твои, но давай ты не будешь ими пока пользоваться, мы видим, что тебе на жизнь и так хватит. Где минусы?
Никто не говорил про изъятие, что ты передергиваешь. Говорят про заморозку ака ограничение на снятие. Деньги твои, но давай ты не будешь ими пока пользоваться, мы видим, что тебе на жизнь и так хватит. Где минусы?
>>8879
Паника и недоверие к банковской системе. Самое ужасное что сейчас вообще может случится.
>Где минусы?
Паника и недоверие к банковской системе. Самое ужасное что сейчас вообще может случится.
>>8888
В РФ институт репутации живёт около 3-4 дней, потом обнуляется, ничего страшного при заморозке или в ограниченном лимите на выдачу средств с вкладов не произойдет.
В РФ институт репутации живёт около 3-4 дней, потом обнуляется, ничего страшного при заморозке или в ограниченном лимите на выдачу средств с вкладов не произойдет.
>>8786
Зашел в тг-канал риа - освещают выборы, в инвестотреде ссылка на помойку. Показывай свои госсми.
>там прогрев в госСМИ по типу РИА начался по заморозке вкладов
Зашел в тг-канал риа - освещают выборы, в инвестотреде ссылка на помойку. Показывай свои госсми.
202 Кб, 600x502чувствуете как безвкладной теплотрассе пичот
Просто потерпите до завершения гойды и увидите что будет с провинциальным рынком недвиги
>>8980
Выростет?
Выростет?
>>8980
)выросло утром на еще минус 100тыщ цена в объявлении. Итого уже -10% за 2месяца с той цены что я предлагал, отрицательно выросло. Пусть дальше дрочат на объявление
>и увидите что будет с провинциальным рынком недвиги
)выросло утром на еще минус 100тыщ цена в объявлении. Итого уже -10% за 2месяца с той цены что я предлагал, отрицательно выросло. Пусть дальше дрочат на объявление
>>8900
https://www.gazeta.ru/business/news/2024/11/06/24322045.shtml
Мне тебя хуесоса ещё учить Гуглом пользоваться ?
https://www.gazeta.ru/business/news/2024/11/06/24322045.shtml
Мне тебя хуесоса ещё учить Гуглом пользоваться ?
>>9094
Доллародебилы совсем обезумели. Ещё униан в госсми по типу риа запиши.
>gazeta.ru
>которая входит в рамблеровский холдинг вместе с лентой.ру
>ссылка на царьград
>госСМИ по типу РИА
Доллародебилы совсем обезумели. Ещё униан в госсми по типу риа запиши.
>>9100
Ну да, выписаны-выписаны. Все неудобные прогревы автоматически выписываются, и записываются во враги народа.
Красножопые дебелы неисправимы...
Ну да, выписаны-выписаны. Все неудобные прогревы автоматически выписываются, и записываются во враги народа.
Красножопые дебелы неисправимы...
Ну и так, для проформы.
ГосСМИ по РФ - это холдинг "Россия сегодня" (куда входит РИА), Российская газета и Парламентская газета.
Это если не считать чисто сайтов, вроде kremlin.ru или government.ru
ГосСМИ по РФ - это холдинг "Россия сегодня" (куда входит РИА), Российская газета и Парламентская газета.
Это если не считать чисто сайтов, вроде kremlin.ru или government.ru
РИА удалила новость вчерашнюю и опубликовали новость о 30% депозитах новогодних в банках.
Смешно.
Смешно.
вот после этой смс >>2288758 → смотрел лично
удалили мрази, видимо сигнал считали нужный и по быстрому удалили, как Юля Витязево, которая в итоге все равно промахнулась
удалили мрази, видимо сигнал считали нужный и по быстрому удалили, как Юля Витязево, которая в итоге все равно промахнулась
>>9116
Скорей всего Зубец оказался трансхохлом и уже трогает паяльник очком в СИЗО
Скорей всего Зубец оказался трансхохлом и уже трогает паяльник очком в СИЗО
>>8879
Как будет реализовано? Допустим, хочу купить бетон в Фекальном, недвиги в собственности нет, живу у мамки, дайте мои 20 лямов.
>Деньги твои, но давай ты не будешь ими пока пользоваться, мы видим, что тебе на жизнь и так хватит.
Как будет реализовано? Допустим, хочу купить бетон в Фекальном, недвиги в собственности нет, живу у мамки, дайте мои 20 лямов.
А куда инвестор пропал? Где в дс можно за 6-8 купить новостройку под 6%? В области, не сильно в жопе мира?
Интересно всякие мутки рассрочки на первые пару лет, и естественно чем быстрее сдаётся тем лучше, с ремонтом чтобы не ебать себе голову и жить самому или пустить туда бойца ммм
Самолёт хуета, пик там исчезла мутная ипотека, наверное надо к менеджеру обращаться. Что ещё есть? Возле мега белая дача жк невысокий мне понравился, но там тоже моду уебки взяли что звоните подписывайтесь на рассылки и мы для вас персональный расчёт сделаем
Интересно всякие мутки рассрочки на первые пару лет, и естественно чем быстрее сдаётся тем лучше, с ремонтом чтобы не ебать себе голову и жить самому или пустить туда бойца ммм
Самолёт хуета, пик там исчезла мутная ипотека, наверное надо к менеджеру обращаться. Что ещё есть? Возле мега белая дача жк невысокий мне понравился, но там тоже моду уебки взяли что звоните подписывайтесь на рассылки и мы для вас персональный расчёт сделаем
>>9147
Тебе не похуй, если под сдачу? Съемщику точно похуй. Ему главное - быстре до РАБоты добраться.
>Самолёт хуета
Тебе не похуй, если под сдачу? Съемщику точно похуй. Ему главное - быстре до РАБоты добраться.
>>9147
"Инвесторы" в бетон по факту такие же нищеброды-лудоманы, как и на бирже. Своих денег нет, поэтому занимают в надежде, что рост цены и/или сдача перекроют долги.
Заемные деньги стали слишком дорогие - и "инвест" тут же испарился.
Репченко по этом поводу опасения высказывает
https://www.irn.ru/articles/42326.html
Но я тут с ним не согласен. Лот горе-инвестора просто вернется в пул продаж. Уже уплаченное, разумеется, ему никто не вернёт. Так что именно лопания пузыря с этой стороны не предвидится.
>А куда инвестор пропал?
"Инвесторы" в бетон по факту такие же нищеброды-лудоманы, как и на бирже. Своих денег нет, поэтому занимают в надежде, что рост цены и/или сдача перекроют долги.
Заемные деньги стали слишком дорогие - и "инвест" тут же испарился.
Репченко по этом поводу опасения высказывает
>Более того, значительная часть таких покупателей в принципе не собираются ничего платить. Схемы «купи сейчас – плати потом» очень популярны среди инвесторов-спекулянтов, которые, вложив небольшую сумму, рассчитывают перепродать квартиру через год-два по двойной цене – ведь недвижимость, по их мнению, может только дорожать. Но через год-два они могут столкнуться с тем, что на фоне заградительных ипотечных ставок не в состоянии вернуть даже свои изначальные инвестиции.
https://www.irn.ru/articles/42326.html
Но я тут с ним не согласен. Лот горе-инвестора просто вернется в пул продаж. Уже уплаченное, разумеется, ему никто не вернёт. Так что именно лопания пузыря с этой стороны не предвидится.
>>7439
Самолет. в теории, тк Подмосковье = Шойгу, а у него дела очень не очень.
Самолет. в теории, тк Подмосковье = Шойгу, а у него дела очень не очень.
>>9167
Ебать а кто её за 45 тыщ снимать будет, в 15км от мкад на машине, полтора часа на автобусе? Мне то похуй но зачем дерьмо покупать если можно не покупать и купить у мкад
Перспективы у этого гавна какие? Никаких. Съемщик её снимет если будет работать в магните на первом этаже и платить будет копейки
>>9171
Тактика конечно классная, чтобы жить здесь с мамкой а там жил раб и платил за тебя, вот я тоже хочу вкатится. Надо найти куда и потом приеду работать в самокате сам
>Тебе не похуй, если под сдачу?
Ебать а кто её за 45 тыщ снимать будет, в 15км от мкад на машине, полтора часа на автобусе? Мне то похуй но зачем дерьмо покупать если можно не покупать и купить у мкад
Перспективы у этого гавна какие? Никаких. Съемщик её снимет если будет работать в магните на первом этаже и платить будет копейки
>>9171
>собираются ничего платить. Схемы «купи сейчас – плати потом»
Тактика конечно классная, чтобы жить здесь с мамкой а там жил раб и платил за тебя, вот я тоже хочу вкатится. Надо найти куда и потом приеду работать в самокате сам
>>9191
Да, далековато для 45к даже по текущим повысившимся ценам.
Значит, перехочешь.
>в 15км от мкад на машине
Да, далековато для 45к даже по текущим повысившимся ценам.
>вот я тоже хочу вкатится
Значит, перехочешь.
>>9330
Нихуя. Я сам уже парочку нашёл несетевых гетто у мкада , и под всякие мутки рассрочки и переносы платежа куплю
Удивляюсь с другого, строят пиздец 30 этажей 50 подъездов 200 корпусов будто реально в15 км от мкад жизнь заканчивается и готовы терпеть лишь бы суши по акции доставляли. Неужели обычные районы милионников настолько хуже или все только из-за зарплаты
>перехочешь
Нихуя. Я сам уже парочку нашёл несетевых гетто у мкада , и под всякие мутки рассрочки и переносы платежа куплю
Удивляюсь с другого, строят пиздец 30 этажей 50 подъездов 200 корпусов будто реально в15 км от мкад жизнь заканчивается и готовы терпеть лишь бы суши по акции доставляли. Неужели обычные районы милионников настолько хуже или все только из-за зарплаты
>>9365
Она заканчивается гораздо раньше.
Так-то нет. Более того, миллионник может влегкую обходить замкадье по уровню жизни (если это не Нск).
Ради ПОКОРЕНИЯ МАЦКВЫ. Любой из них мечтает свалить внутрь мкада. И как толькотнаходится лох, готовый оплатить им переезд - тут же валят. Поэтому замкадный (в пределах агломерации) бетон весьма волатилен, цена ходит сильнее, чем во внутримкадье. Слишком много продавцов на лоях, решающих свалить, пока ещё не упало, слишком много покупателей на хаях, чтоьы начать покорять, пока ещё не выросло.
>в15 км от мкад жизнь заканчивается
Она заканчивается гораздо раньше.
>Неужели обычные районы милионников настолько хуже
Так-то нет. Более того, миллионник может влегкую обходить замкадье по уровню жизни (если это не Нск).
>готовы терпеть
Ради ПОКОРЕНИЯ МАЦКВЫ. Любой из них мечтает свалить внутрь мкада. И как толькотнаходится лох, готовый оплатить им переезд - тут же валят. Поэтому замкадный (в пределах агломерации) бетон весьма волатилен, цена ходит сильнее, чем во внутримкадье. Слишком много продавцов на лоях, решающих свалить, пока ещё не упало, слишком много покупателей на хаях, чтоьы начать покорять, пока ещё не выросло.
>>9143
Нахуя тебе помойка с фекальными фонтанами?
Советую присмотреться к городам-курортам на юге РФ, в первую очередь, конечно, Сочи.
>Допустим, хочу купить бетон в Фекальном
Нахуя тебе помойка с фекальными фонтанами?
Советую присмотреться к городам-курортам на юге РФ, в первую очередь, конечно, Сочи.
>>9449
Шиз ты или опять форс?
Шиз ты или опять форс?
>>9466
Натужно.
Натужно.
>>9463
Я смортю.
Я смортю.
>>9454
в видео кривды польза - посмотреть СПБ, хтонь полнейшая, уровень Барнаула и иже, за мкадом реально жизни нет
в видео кривды польза - посмотреть СПБ, хтонь полнейшая, уровень Барнаула и иже, за мкадом реально жизни нет
>>9454
По факту просто через инфляцию обнулят вклады, а цены на недвигу сделают очередные иксы. Старые цены на евродвушки в 45 квадратов в пиковейниках по 20кк будете вспоминать с вожделением, т.к. они уже через полгода-год будут стоить от 40кк
По факту просто через инфляцию обнулят вклады, а цены на недвигу сделают очередные иксы. Старые цены на евродвушки в 45 квадратов в пиковейниках по 20кк будете вспоминать с вожделением, т.к. они уже через полгода-год будут стоить от 40кк
>>9527
А при деноминации у тебя эти иксы открутят? Почему иксами ты называешь номинальный рост?
>через инфляцию обнулят вклады, а цены на недвигу сделают очередные иксы.
А при деноминации у тебя эти иксы открутят? Почему иксами ты называешь номинальный рост?
Куплю студию в кондоминиуме в Таиланде Паттайа (2 - 3 млн рублей), и буду сдавать её (не сам, через агенства), норм план?
>>9539
Сколько будет стоить в сутки? Расчет окупаемости с учётом НЗ и амортизации калькуляцию сделал ?
Сколько будет стоить в сутки? Расчет окупаемости с учётом НЗ и амортизации калькуляцию сделал ?
>>9539
направление мыслей верное
направление мыслей верное
>>9527
уже не сделают, пидараш. кредитный пузырь окончен, впереди 10 лет отсоса, как в 2014м. максимум что поменяется - ты поедешь защищать свои хрущи в окоп, а откажешься - арестуют все твои пожитки. за все надо платить пидараш
>цены на недвигу сделают очередные иксы
уже не сделают, пидараш. кредитный пузырь окончен, впереди 10 лет отсоса, как в 2014м. максимум что поменяется - ты поедешь защищать свои хрущи в окоп, а откажешься - арестуют все твои пожитки. за все надо платить пидараш
>>9541
В кондоминиумах только помесячно можно
Я что, похож на Эйнштейна.
Вот например, заскринил цены на покупку и аренду в одном и том же кондо. Минимальная аренда - 15к рублей, негусто, да ещё процентов 30 наверное агенству от этой цены уйдёт.
Но с другой стороны, я и в рашке за 15к сдаю квартиру, которую купил лет 10 назад за 2млн.
Плюс в Тае нет ехидного пыни, диверсифицирую накопления.
>Сколько будет стоить в сутки?
В кондоминиумах только помесячно можно
>Расчет окупаемости с учётом НЗ и амортизации калькуляцию сделал ?
Я что, похож на Эйнштейна.
Вот например, заскринил цены на покупку и аренду в одном и том же кондо. Минимальная аренда - 15к рублей, негусто, да ещё процентов 30 наверное агенству от этой цены уйдёт.
Но с другой стороны, я и в рашке за 15к сдаю квартиру, которую купил лет 10 назад за 2млн.
Плюс в Тае нет ехидного пыни, диверсифицирую накопления.
>>9546
Ну это хуйня из под коня тогда, а не инвестиция
Выход в ноль через 10 лет, лол
На вклад закинь с капитализацией выгоднее раза в 3 будет как минимум
Ну это хуйня из под коня тогда, а не инвестиция
Выход в ноль через 10 лет, лол
На вклад закинь с капитализацией выгоднее раза в 3 будет как минимум
>>9547
Сейчас на вкладе и лежат, но сильно опасаюсь подъёбов от многоходовочника, завтра стоимость рубля отрицательно повысит, послезавтра вообще все вклады конфискует на патриотические нужды.
Сейчас на вкладе и лежат, но сильно опасаюсь подъёбов от многоходовочника, завтра стоимость рубля отрицательно повысит, послезавтра вообще все вклады конфискует на патриотические нужды.
>>9565
Чернорабочий монтажник унитазов, ты?
Чернорабочий монтажник унитазов, ты?
>>9588
Это его подсосы. Сам гуру не удостоил.
Это его подсосы. Сам гуру не удостоил.
>>9559
ну продукты возможно действительно сдеают иксы, а также все что не в состоянии самостоятельно производить пидерашка (а это почти все, включая ебаные гвозди)
но песок с цементом и щебнем мы в состоянии смешать, поэтому бетон будет дешеветь или стоять в боковике, пока бакс и золото делают иксы
а крупные рублевые вклады есть в основном у элиты РФ, отбирать сами у себя не будут. нищуков этот праздник жизни мало касается
>квартиры и прочие товары с продуктами сделают иксы
ну продукты возможно действительно сдеают иксы, а также все что не в состоянии самостоятельно производить пидерашка (а это почти все, включая ебаные гвозди)
но песок с цементом и щебнем мы в состоянии смешать, поэтому бетон будет дешеветь или стоять в боковике, пока бакс и золото делают иксы
а крупные рублевые вклады есть в основном у элиты РФ, отбирать сами у себя не будут. нищуков этот праздник жизни мало касается
Обновить тред
М