Покупаем на лоях, продаем на хаях панельные однушки и первичку.
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://sevabashirov.livejournal.com/661637.html
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://sevabashirov.livejournal.com/661637.html
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Долги за ЖКХ на квартире: Переходят к покупателю вместе с квартирой только долги за капремонт. Их можно узнать на сайте капремонта.
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
У отца на вкладах 6 миллионов рублей. Хочет их вложить в бетон, чтобы недвига если не росла, то хотя бы не падала в цене. Ну и чтобы сам город был хорошим, можно было погулять, поесть там, изредка оставаясь с ночевкой (Его главные критерии). Я могу ему добавить максимум миллион. Сам сыч-домосед, целыми днями дома, никуда не езжу, живу с родителями, ибо удобно.
>>0799
Мытищи Яуза от пика
Мытищи Яуза от пика
>>2319367 →
Ну че, зря я удивлялся почему скуфы не скупают Мытищи от пика, добавил неделю назад 4 однухи, которые были в продаже - теперь 2 забронированы, одна куплена, четвертая подорожала на 150к. Но продажи встали, даааа, застройщики разоряются.
Ну че, зря я удивлялся почему скуфы не скупают Мытищи от пика, добавил неделю назад 4 однухи, которые были в продаже - теперь 2 забронированы, одна куплена, четвертая подорожала на 150к. Но продажи встали, даааа, застройщики разоряются.
>>0799
Посмотри историю цены на недвижимость в Москве за последние 30 лет в долларе.
> не падала в цене
Посмотри историю цены на недвижимость в Москве за последние 30 лет в долларе.
>>0800
Он не будет, а ты зачем? Помоги приумножить капитал прожиточного минимума.
30% наличный доллар, как раз сейчас на эйфории идет маняукрепление
30% в usdt на стейкинг
20% оставь на вкладе в срублях
20% можешь купить какой-нибудь зпиф, чтобы чувствовать себя бетонодебилом.
Всё.
Он не будет, а ты зачем? Помоги приумножить капитал прожиточного минимума.
30% наличный доллар, как раз сейчас на эйфории идет маняукрепление
30% в usdt на стейкинг
20% оставь на вкладе в срублях
20% можешь купить какой-нибудь зпиф, чтобы чувствовать себя бетонодебилом.
Всё.
>>0804
Прогрев лохов
Прогрев лохов
>>0880
Рано ещё, про повезло можно будет к ближе к середине марта говорить.
В феврале ещё успеет и заморозить, и насыпать.
Рано ещё, про повезло можно будет к ближе к середине марта говорить.
В феврале ещё успеет и заморозить, и насыпать.
>>0804
согласен коллега, добавил вчера 20 квартир в люберцах и по итогу 19 выкуплены в течении одного часа, последняя подорожала на 10 млн. Мда конечно продажи встали.
согласен коллега, добавил вчера 20 квартир в люберцах и по итогу 19 выкуплены в течении одного часа, последняя подорожала на 10 млн. Мда конечно продажи встали.
>>0909
И при этом ничего не смущает?
Это как яндекс такси вызывать. Строишь маршрут, смотришь цены. Через час вызываешь, цена х1,5, типа высокий спрос.
И при этом ничего не смущает?
Это как яндекс такси вызывать. Строишь маршрут, смотришь цены. Через час вызываешь, цена х1,5, типа высокий спрос.
>>0799
Гродно
Но лучше наличные баксы на просадке.
>вложить в бетон, чтобы недвига если не росла, то хотя бы не падала в цене. Ну и чтобы сам город был хорошим, можно было погулять, поесть там, изредка оставаясь с ночевкой
Гродно
Но лучше наличные баксы на просадке.
>>0944
Офздаун как всегда
Офздаун как всегда
>>0984
Ближе ко мкаду купишь гораздо раньше, и даже не на востоке.
>тогда даже я со своими 50 к бачей смогу что-то купить в самой Москве
Ближе ко мкаду купишь гораздо раньше, и даже не на востоке.
>>1026
При условии, что к тому времени (когда цена будет 1200 Б/кв м), удастся эти баксы обменять без заградительного спреда 30% и по справедливому курсу и без предъявления справки из спортлото о происхождении средств ...
При условии, что к тому времени (когда цена будет 1200 Б/кв м), удастся эти баксы обменять без заградительного спреда 30% и по справедливому курсу и без предъявления справки из спортлото о происхождении средств ...
>>0800
за такую цену максимум машиноместо
за такую цену максимум машиноместо
>>0800
А что с долларами ебаться? Купи в банке и всё. Недвижимость сегодня покупать не выгодно.
https://youtu.be/ZYPAD9cTKHA?si=0kbzhgbHKqSCkBRU
А что с долларами ебаться? Купи в банке и всё. Недвижимость сегодня покупать не выгодно.
https://youtu.be/ZYPAD9cTKHA?si=0kbzhgbHKqSCkBRU
Что думаете?
Кратко:
1. траншевые ипотеки были популярны в 2023-2024
2. траншевая ипотеку брали неплатежоспособные (она для них и была придумана)
3. ипотечники не знали размер реального платежа пока объект недвижимости не вступит в эксплуатацию
4. ипотечники не потянут этот платёж, потому что к нему не готовы (смотри пункт 2)
5. ипотечники массово объявят дефолт и выкинуть на рынок кучу недвижимости
6. массовое увеличение предложения по сниженной цене вызовет падение рынка
https://youtu.be/2PrVcx5RejQ?si=RwTQBc_ZnT8Sqq4n
Кратко:
1. траншевые ипотеки были популярны в 2023-2024
2. траншевая ипотеку брали неплатежоспособные (она для них и была придумана)
3. ипотечники не знали размер реального платежа пока объект недвижимости не вступит в эксплуатацию
4. ипотечники не потянут этот платёж, потому что к нему не готовы (смотри пункт 2)
5. ипотечники массово объявят дефолт и выкинуть на рынок кучу недвижимости
6. массовое увеличение предложения по сниженной цене вызовет падение рынка
https://youtu.be/2PrVcx5RejQ?si=RwTQBc_ZnT8Sqq4n
>>1230
Не особо. Так что обвала не будет. Закредитованых нищенок столько нет, чтобы егл запустить.
>1. траншевые ипотеки были популярны в 2023-2024
Не особо. Так что обвала не будет. Закредитованых нищенок столько нет, чтобы егл запустить.
>>1240
https://erzrf.ru/news/eksperty-populyarnost-transhevoy-ipoteki-v-sankt-peterburge-rastet?topType=0&date=170901&tag=%D0%91%D0%B0%D0%BD%D0%BA%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8
> Эксперты: популярность траншевой ипотеки в Санкт-Петербурге растет
> Доля сделок с эти видом ипотеки на рынке новостроек Северной столицы в июне 2023 года превысила 50%, сообщил РБК.
https://erzrf.ru/news/eksperty-populyarnost-transhevoy-ipoteki-v-sankt-peterburge-rastet?topType=0&date=170901&tag=%D0%91%D0%B0%D0%BD%D0%BA%20%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8
Куда прятать копию ключей или какой метод использовать на случай потери ключей от квартиры? Где живешь только ты, разумеется.
>>1254
В банковскую ячейку.
В банковскую ячейку.
>>1254
Родственники, близкие друзья.
Родственники, близкие друзья.
>>1254
P.S. у меня лежат дома копии ключей двух даже не близких друзей, а коллег. Мне норм, им тоже, мы не криминальный скам.
P.S. у меня лежат дома копии ключей двух даже не близких друзей, а коллег. Мне норм, им тоже, мы не криминальный скам.
>>1266
Тоже верно, у меня от силы на полляма вещей дома наберётся.
Тоже верно, у меня от силы на полляма вещей дома наберётся.
>>1268
Покупаешь такой ылитную хату в лужники калекшн
@
Оказываешься по соседству с коммуналкой, забитой маняинсторами с долей 1/100 от общей площади у каждого.
Покупаешь такой ылитную хату в лужники калекшн
@
Оказываешься по соседству с коммуналкой, забитой маняинсторами с долей 1/100 от общей площади у каждого.
⚡⚡⚡⚡Черноморские курорты больше не пригодны для отдыха из-за розлива мазута — глава Минприроды РФ
Ебало сочивыродка?
Ебало сочивыродка?
>>1392
Зря трясешься. Уже постили что цены только выросли в тех местах, где море чистое.
Зря трясешься. Уже постили что цены только выросли в тех местах, где море чистое.
113 Кб, 796x790>>1392
Говорят, что КМВ от этого выиграют теперь. Хотя я сомневаюсь, ведь тут нет моря, просто теперь буду летать в Турцию или Египет, ведь те, кто отдыхали в Сочи, Анапе и Геленджике, очевидно, не без денег, учитывая их цены.
Говорят, что КМВ от этого выиграют теперь. Хотя я сомневаюсь, ведь тут нет моря, просто теперь буду летать в Турцию или Египет, ведь те, кто отдыхали в Сочи, Анапе и Геленджике, очевидно, не без денег, учитывая их цены.
Мнение? Говорят, что потом можно будет доезжать из Владимира, Тулы, Рязани, Твери и прочих до ДС с интервалом в полчаса.
>>1403
Ну у меня отлых на двоих на 10 дней вышел 80к, из них 13к жильё, 16к билеты, а остальное жрать в кафешках. В Турции такое возможно?
Ну у меня отлых на двоих на 10 дней вышел 80к, из них 13к жильё, 16к билеты, а остальное жрать в кафешках. В Турции такое возможно?
>>1409
Будет зависеть от курса.
Будет зависеть от курса.
>>1409
Вот они, инвесторы с недвижача…
Вот они, инвесторы с недвижача…
>>1405
По Рязани: нет.
Линия железной дороги от Москвы до Рязани сейчас перегружена, причем в основном грузовыми поездами.
Чтобы организовать подобную систему, надо проложить дополнительные пути и прогнать с линии значительную часть грузовых поездов. Это как минимум 3 и 4 пути от Раменского до Коломны (около 75 км), а для грузовых поездов - новые линии в обход московского узла от Рязани до Тумы и от Узуново куда-нибудь на запад. РЖД явно не будет этого делать к 2030 году.
Третий (а то и четвертый) путь от Воскресенска до Коломны с учётом нагрузки пора бы делать уже сейчас, и если РЖД сделает хотя бы его к 2030 (что маловероятно), то теоретически можно запускать каждые полчаса электрички до Коломны. Но не до Рязани.
По Рязани: нет.
Линия железной дороги от Москвы до Рязани сейчас перегружена, причем в основном грузовыми поездами.
Чтобы организовать подобную систему, надо проложить дополнительные пути и прогнать с линии значительную часть грузовых поездов. Это как минимум 3 и 4 пути от Раменского до Коломны (около 75 км), а для грузовых поездов - новые линии в обход московского узла от Рязани до Тумы и от Узуново куда-нибудь на запад. РЖД явно не будет этого делать к 2030 году.
Третий (а то и четвертый) путь от Воскресенска до Коломны с учётом нагрузки пора бы делать уже сейчас, и если РЖД сделает хотя бы его к 2030 (что маловероятно), то теоретически можно запускать каждые полчаса электрички до Коломны. Но не до Рязани.
>>1411
похоже на то, самый уебищный номер 10 метров на отшибе у бабки в сарае стоит от двушки, 1300р это цена 2019го года примерно
мимо родители с гостевыми домами в том же регионе, кстати уже все места раскупили до августа почти, нас пынежижей не задело ххехех
турция давно дешевле, надо просто бронировать заранее, за неск мес до сезона цены иксуют. просто в турцию надо мутить карты-паспорт что многим пидерашкам не под силу. но по цене качеству лучше конечно азия, турция помойкой не перестала быть, только цены подняли
похоже на то, самый уебищный номер 10 метров на отшибе у бабки в сарае стоит от двушки, 1300р это цена 2019го года примерно
мимо родители с гостевыми домами в том же регионе, кстати уже все места раскупили до августа почти, нас пынежижей не задело ххехех
турция давно дешевле, надо просто бронировать заранее, за неск мес до сезона цены иксуют. просто в турцию надо мутить карты-паспорт что многим пидерашкам не под силу. но по цене качеству лучше конечно азия, турция помойкой не перестала быть, только цены подняли
вообще по разливу жижы не вижу проблемы - без лишних мыслей хуяришь бассейн на территории и все. все равно пляжи все загажены вонючими жирными уралоидами, один их вид уже портит все удовольствие. забор + бассейн это будущая база раньте на юге рф
так что кто хочет оседлать тренд - открывайте помОООйку по строительству бассейнов
так что кто хочет оседлать тренд - открывайте помОООйку по строительству бассейнов
>>1446
посчитай сколько в рф чиновников и мусоров и прочих siloviki и поймешь что у нас треть страны уже этого говна
посчитай сколько в рф чиновников и мусоров и прочих siloviki и поймешь что у нас треть страны уже этого говна
222 Кб, 855x472>>0792 (OP)
Анончики, помогите со вторичкой разобраться.
Изучаю ЕГРН тут, в целом последние 10 лет все чисто, но вот в 90-е когда происходила приватизации видимо, первые два собственника очень быстро поменялись.
Первый собственник владел квартирой 10 дней, второй чуть-чуть больше месяца и только третий собственник 22 года прожил там, от него уже было завещание на прошлого собственника и у него купили продавцы, у которых я сейччас покупаю квартиру.
Короче что за хуйня происходила в 90-е? Как это объяснить?
Анончики, помогите со вторичкой разобраться.
Изучаю ЕГРН тут, в целом последние 10 лет все чисто, но вот в 90-е когда происходила приватизации видимо, первые два собственника очень быстро поменялись.
Первый собственник владел квартирой 10 дней, второй чуть-чуть больше месяца и только третий собственник 22 года прожил там, от него уже было завещание на прошлого собственника и у него купили продавцы, у которых я сейччас покупаю квартиру.
Короче что за хуйня происходила в 90-е? Как это объяснить?
>>1455
около 2,5-3млн по разным оценкам.
около 2,5-3млн по разным оценкам.
>>1484
Допустим Дмитрий алкаш и мошенник Геннадий развел его на пару бутылок и ложку хмурого, чтобы приватизировал и подарил, потом продал Игоряну
Допустим Дмитрий алкаш и мошенник Геннадий развел его на пару бутылок и ложку хмурого, чтобы приватизировал и подарил, потом продал Игоряну
В России хотят запустить льготную ипотеку под 6% для тех, кто только планирует родить ребёнка в течение двух лет
Новую программу назвали «Ипотечным зачатием». Суть идеи в том, что бездетный заемщик получает ипотеку по той же схеме, что и родители новорожденных детей. То есть формально — под рыночный процент (например, 22,5%), но в реальности выплачивает лишь 6%.
Выпадающую прибыль банку компенсирует государство.
Новую программу назвали «Ипотечным зачатием». Суть идеи в том, что бездетный заемщик получает ипотеку по той же схеме, что и родители новорожденных детей. То есть формально — под рыночный процент (например, 22,5%), но в реальности выплачивает лишь 6%.
Выпадающую прибыль банку компенсирует государство.
>>1583
Про Архыз даже в этом тупорылом треде писали не раз задолго до нефти в море, еще весной и летом. Форс достаточно давно идет Архыза. Даже анон был как то здесь же - спрашивал стоит ли входить туда
Про Архыз даже в этом тупорылом треде писали не раз задолго до нефти в море, еще весной и летом. Форс достаточно давно идет Архыза. Даже анон был как то здесь же - спрашивал стоит ли входить туда
52 Кб, 965x521Один и тот же Росстат, разные исследования и методологии. Жилищная статистика учитывает вообще всю жилую площадь, обследование домохозяйств (в рамках комплексного наблюдения условий жизни) - только занимаемую этими же хозяйствами.
Как видим, разрыв растет.
А теперь мы дружно попросим бетонодебилов выступить с их традиционными номерами "РЯЯЯ У НАС ДЕХИЦИТ МИТРАВ!" и "РЯЯЯ НИКАКОГО НАВЕСА НИТ!"
https://t.me/proeconomics/16100
Как видим, разрыв растет.
А теперь мы дружно попросим бетонодебилов выступить с их традиционными номерами "РЯЯЯ У НАС ДЕХИЦИТ МИТРАВ!" и "РЯЯЯ НИКАКОГО НАВЕСА НИТ!"
https://t.me/proeconomics/16100
>>1599
Ты ж сам себя обоссал, треплотрассодебил. Дефицита не будет, когда мы хоть до польского уровня в 40 метров на человека дойдем. А тут пока пук среньк 24-28 с учетом сельских ебеней и деревянных бараков.
Ну а твои незанятые под основное жилье квартиры сдаются теплотрассным, собственно. Мало кто их маринует с целью платить за них коммуналку.
>ЯЯЯ У НАС ДЕХИЦИТ МИТРАВ!" и "РЯЯЯ НИКАКОГО НАВЕСА НИТ!"
Ты ж сам себя обоссал, треплотрассодебил. Дефицита не будет, когда мы хоть до польского уровня в 40 метров на человека дойдем. А тут пока пук среньк 24-28 с учетом сельских ебеней и деревянных бараков.
Ну а твои незанятые под основное жилье квартиры сдаются теплотрассным, собственно. Мало кто их маринует с целью платить за них коммуналку.
Владельцы гостиниц в Анапе массово продают свой бизнес: по данным SHOT, за последние дни на различных интернет-ресурсах появилось более 100 новых объявлений.
Собственники предлагают приобрести готовый бизнес в ассортименте — от небольших гостиниц за 15 млн рублей до роскошных отелей в четверть миллиарда. Причина — в ситуации с последствиями разлива мазута. Хозяева больших и маленьких гостиниц в шоке, многие не готовы ждать так долго и активно стараются избавиться от своих объектов, чтобы получить хоть какие-то деньги.
В разговоре с SHOT большинство риелторов и собственников в один голос уверяют, что бизнес прибыльный, а заполняемость летом стопроцентная, однако всячески избегают вопросов о проблемах из-за разлива мазута. При этом некоторые продавцы откровенно признают, что ближайшие пляжи сильно пострадали и пока неизвестно, сколько точно времени уйдëт на их очищение и приведение в порядок. Кроме того, помимо гостиничного бизнеса, в Интернете сейчас довольно много объявлений о продаже парикмахерских, кафе и ресторанов, а также других предприятий, доходность которых напрямую зависит от туристов.
Можно по дисконту урвать объекты, в конце февраля наверное поеду в живую с людьми общаться
Собственники предлагают приобрести готовый бизнес в ассортименте — от небольших гостиниц за 15 млн рублей до роскошных отелей в четверть миллиарда. Причина — в ситуации с последствиями разлива мазута. Хозяева больших и маленьких гостиниц в шоке, многие не готовы ждать так долго и активно стараются избавиться от своих объектов, чтобы получить хоть какие-то деньги.
В разговоре с SHOT большинство риелторов и собственников в один голос уверяют, что бизнес прибыльный, а заполняемость летом стопроцентная, однако всячески избегают вопросов о проблемах из-за разлива мазута. При этом некоторые продавцы откровенно признают, что ближайшие пляжи сильно пострадали и пока неизвестно, сколько точно времени уйдëт на их очищение и приведение в порядок. Кроме того, помимо гостиничного бизнеса, в Интернете сейчас довольно много объявлений о продаже парикмахерских, кафе и ресторанов, а также других предприятий, доходность которых напрямую зависит от туристов.
Можно по дисконту урвать объекты, в конце февраля наверное поеду в живую с людьми общаться
>>1602
Классический бетонодебильный манямир.
>Дефицита не будет, когда мы хоть до польского уровня в 40 метров на человека дойдем.
>в стате четко видно, что бетонодебилов устраивает червепиорское существование на 24м2 микроплощади, остальное сдается.
>РЯЯЯ ВРЕТИ РАНА ДЕХИЦИТ
Классический бетонодебильный манямир.
>>1610
Чел, ты походу просто тупенький и не понимаешь что изображено на картиночке.
Чел, ты походу просто тупенький и не понимаешь что изображено на картиночке.
>>1615
Я это и имел в виду. Хочется стать южным рантье.
Я это и имел в виду. Хочется стать южным рантье.
В правительстве обсудят идею выдачи льготной ипотеки под обещание родить ребёнка. Идею высказали представители строительной отрасли на очередном заседании под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина, пишет «Фонтанка». Суть предложения в том, чтобы бездетный заёмщик мог получить жилищный кредит по той же ставке, что и молодые родители — 6%. Если в течение двух лет он предоставит документ, что стал родителем, ему сохранят условия кредитования, если нет — пересчитают ставку до рыночной. Авторы инициативы считают, что это в любом случае поможет переждать непростой период на жилищном рынке. Уже через два года ЦБ прогнозирует заметное снижение ипотечной ставки — до примерно 8% вместо нынешних 21%. Поэтому сторонники идеи полагают, что получатели сэкономят, даже если не выполнят условие о ребёнке.
>>1624
Вся суть инициативы. Раздать бабло всем под видом заботы о детях, чтобы спрос качнуть. А пооом счетная палата насчитает ещё n счастивчиков, набравшей льготной ипоты чисто под инвест. Два года маловато, от трех ещё можно думать.
>Поэтому сторонники идеи полагают, что получатели сэкономят, даже если не выполнят условие о ребёнке.
Вся суть инициативы. Раздать бабло всем под видом заботы о детях, чтобы спрос качнуть. А пооом счетная палата насчитает ещё n счастивчиков, набравшей льготной ипоты чисто под инвест. Два года маловато, от трех ещё можно думать.
Народ, а вот в этом вот "банане" с четвёртого пика в шапке реально сейчас взять приличную однушку хотя бы метров 35 за ~12 млн? Смотрю новостройки, все за 16кк улетают, на вторичке за 12 засранные в основном или совсем возле МКАДа.
>>1807
Это неликвид-студия по заоблачной цене. Просто прими тот факт, что цены будут продолжать расти. 45 квадратов в панельном пиковейнике обойдется от 20кк. Более-менее приличный жк уже будет от 25-27кк в черновой
>хотя бы метров 35
Это неликвид-студия по заоблачной цене. Просто прими тот факт, что цены будут продолжать расти. 45 квадратов в панельном пиковейнике обойдется от 20кк. Более-менее приличный жк уже будет от 25-27кк в черновой
>>1817
Пока льготка нуливая да и 6-8% была легко тянуть было и 20-30кк конуры, если уж совсем не бездарь.
Сейчас уже совсем другие месячные платежи. Раза в 2-3 выше чем были на аналогичные лоты.
Пока льготка нуливая да и 6-8% была легко тянуть было и 20-30кк конуры, если уж совсем не бездарь.
Сейчас уже совсем другие месячные платежи. Раза в 2-3 выше чем были на аналогичные лоты.
>>1537
ты в пидерашке брат. жизнь собаки ценней твоей так что терпи
ты в пидерашке брат. жизнь собаки ценней твоей так что терпи
>>1817
Чел... ну значит ты мало зарабатываешь, если даже в панельном пиковейнике на 33 этажа однушка (евродвушка) идет от 20кк. Сейчас даже кура лутает 200к изи. Всякие таксисты от 300-400к. В ДС, разумеется. Так что даже с текущими ставками квалифицированный спец может себе позволить подобные квартиры. Если бы не могли, то цены на недвигу начали бы снижать
Чел... ну значит ты мало зарабатываешь, если даже в панельном пиковейнике на 33 этажа однушка (евродвушка) идет от 20кк. Сейчас даже кура лутает 200к изи. Всякие таксисты от 300-400к. В ДС, разумеется. Так что даже с текущими ставками квалифицированный спец может себе позволить подобные квартиры. Если бы не могли, то цены на недвигу начали бы снижать
>>1834
2 500 000 рублей. А если бы он это отдал кому-то делать, то сколько бы ушло? Просто столько сколько он работал в кадре я не работал за всю свою жизнь.
2 500 000 рублей. А если бы он это отдал кому-то делать, то сколько бы ушло? Просто столько сколько он работал в кадре я не работал за всю свою жизнь.
>>1840
Владимир Владимирович прекратите. Просто не надо.
> Президент России Владимир Путин входе заседания попечительского совета МГУ спросил умэра Москвы Сергея Собянина, какие средние зарплаты встолице. Глава города ответил, что средние зарплаты составляют 140-160 тысяч рублей. Путин удивился, заявив, что ожидал больших зарплат.
Владимир Владимирович прекратите. Просто не надо.
>>1842
Ору.
Ору.
>>1842
Полностью разные дома, такое невозможно если отсутствует нормальная проектная документация
Полностью разные дома, такое невозможно если отсутствует нормальная проектная документация
>>1811
За 27кк можно выбрать любую вторичку на вкус и цвет. Уже с ремонтом. Какой смысл с таким бюджетом лезть в новостройку?
>Более-менее приличный жк уже будет от 25-27кк в черновой
За 27кк можно выбрать любую вторичку на вкус и цвет. Уже с ремонтом. Какой смысл с таким бюджетом лезть в новостройку?
81 Кб, 926x80>>1834
Лошок какой-то. Влить в питерский бомжатник половину стоимости этого бомжатника, еще и заниматься этим собственноручно полтора года. Это вообще реальные цены за ебучие покрасить стены в 30 метров хруще 100к?
Лошок какой-то. Влить в питерский бомжатник половину стоимости этого бомжатника, еще и заниматься этим собственноручно полтора года. Это вообще реальные цены за ебучие покрасить стены в 30 метров хруще 100к?
>>1871
Я думаю да. Ремонт никогда не был дешёвым делом. При этом у меня сомнения, что он сможет при продаже стоимость этого ремонта отбить.
Я думаю да. Ремонт никогда не был дешёвым делом. При этом у меня сомнения, что он сможет при продаже стоимость этого ремонта отбить.
>>1871
А подожди, он ещё и шумоизоляцию в ней сделал из-за чего она ещё меньше стала. С другой стороны без шумоизоляции жить в хруще себе дороже.
А подожди, он ещё и шумоизоляцию в ней сделал из-за чего она ещё меньше стала. С другой стороны без шумоизоляции жить в хруще себе дороже.
>>1858
Чел... Это ДС. В ДС даже пешая кура лутает 200к. Слушай Смирнова. Ехать в ДС, если ты ничего не добился у себя в деревне - глупая затея. Сначала стань классным спецом у себя в городе и потом, когда рост прекратится, то едь в ДС
Чел... Это ДС. В ДС даже пешая кура лутает 200к. Слушай Смирнова. Ехать в ДС, если ты ничего не добился у себя в деревне - глупая затея. Сначала стань классным спецом у себя в городе и потом, когда рост прекратится, то едь в ДС
>>0792 (OP)
Цыгане активно продвигают в интернетах мысль о том, что старый фонд (даже свежий 90-00х) нахуй никому не нужен и из-за демографической ямы в промежутке 5-10 лет станет тотально неликвидным.
Что думает об этом анон?
Так ли на самом деле разительно будет отличаться в аренде и на продаже 19-26м в новостройке от 40-56 в каком-нибудь П-44 при идентичных ремонте, инфраструктуре и транспортной доступности?
Пытаюсь понять даст ли в реальности условная переплата в 3-5кк за новостройку на горизонте 5-10 лет хоть сколько-то сопоставимую разницу в доходности при сдаче в аренду?
Доступность кредитного плеча в расчёт не берём, речь идёт конкретно о сравнении готового жиля.
Цыгане активно продвигают в интернетах мысль о том, что старый фонд (даже свежий 90-00х) нахуй никому не нужен и из-за демографической ямы в промежутке 5-10 лет станет тотально неликвидным.
Что думает об этом анон?
Так ли на самом деле разительно будет отличаться в аренде и на продаже 19-26м в новостройке от 40-56 в каком-нибудь П-44 при идентичных ремонте, инфраструктуре и транспортной доступности?
Пытаюсь понять даст ли в реальности условная переплата в 3-5кк за новостройку на горизонте 5-10 лет хоть сколько-то сопоставимую разницу в доходности при сдаче в аренду?
Доступность кредитного плеча в расчёт не берём, речь идёт конкретно о сравнении готового жиля.
>>1858
Сейчас потихоньку начинает помирать поколение, сумевшее что-то приватизировать в 90-е. Всё больше анонов вступают в права наследства. Оттуда и капиталы.
Есть конечно "классные спецы 300к/наносек", но такие на двощах не сидят, их время стоит дорого.
Сейчас потихоньку начинает помирать поколение, сумевшее что-то приватизировать в 90-е. Всё больше анонов вступают в права наследства. Оттуда и капиталы.
Есть конечно "классные спецы 300к/наносек", но такие на двощах не сидят, их время стоит дорого.
>>1892
Ты же понимаешь, что даже с условным 250-300к на руки ты ничего не купишь в ДС? Тебе придется положить всю жизнь и ты все равно ничего не купишь
Ты же понимаешь, что даже с условным 250-300к на руки ты ничего не купишь в ДС? Тебе придется положить всю жизнь и ты все равно ничего не купишь
бля, всего месяц в тред не заходил, а тут дауны уже всерьёз обсуждают инвестиции в говнобетон
долбоёбы даже в сочи и архызе собрались брать шмат кала, лол
>>1891
пока что тотально неликвидны новостройные пынеблоки с нынешними став_очками, а старый фонд как брали за нал, так и берут
я тебе секрет открою, дауну
когда дом выезжает из салона, он мгновенно теряет 30% цены
долбоёбы даже в сочи и архызе собрались брать шмат кала, лол
>>1891
>неликвидным
пока что тотально неликвидны новостройные пынеблоки с нынешними став_очками, а старый фонд как брали за нал, так и берут
я тебе секрет открою, дауну
когда дом выезжает из салона, он мгновенно теряет 30% цены
>>1895
Ну вот поэтому и не можешь.
Я тоже наносек, но живу по средствам и уже несколько активов в ДС прикупил а ты дальше сливай 70% зп на налоги, аренду и потребительскую истерию.
>живу в Испании
Ну вот поэтому и не можешь.
Я тоже наносек, но живу по средствам и уже несколько активов в ДС прикупил а ты дальше сливай 70% зп на налоги, аренду и потребительскую истерию.
>>1894
В голосину с проснувшейся мелкобуквы. Смена в техподе куда тебя родичи устроили шестерить за полтос закончилась?)))
В голосину с проснувшейся мелкобуквы. Смена в техподе куда тебя родичи устроили шестерить за полтос закончилась?)))
>>1899
знатно я тебя проткнул, каждый день вспоминаешь?
>Смена в техподе куда тебя родичи устроили шестерить за полтос закончилась?)))
знатно я тебя проткнул, каждый день вспоминаешь?
>>1891
А кто сказал, что человейники будут ликвиднее? Лифты встанут и усё, удачи подняться на свой 27 этаж. И т.д. и т.п., начиная от коммуникаций, заканчивая социальной инфраструктурой. Плюс шанс нарваться на ебаната/наркомана/тусовочника в человейнике куда выше в силу бОльшей плотности населения. Менты сейчас-то не приезжают на вызовы, кто там знает, что будет через 10 лет.
>Что думает об этом анон?
А кто сказал, что человейники будут ликвиднее? Лифты встанут и усё, удачи подняться на свой 27 этаж. И т.д. и т.п., начиная от коммуникаций, заканчивая социальной инфраструктурой. Плюс шанс нарваться на ебаната/наркомана/тусовочника в человейнике куда выше в силу бОльшей плотности населения. Менты сейчас-то не приезжают на вызовы, кто там знает, что будет через 10 лет.
>>1904
Какая разница если откладывать ты можешь не больше 20-30%?
Какая разница если откладывать ты можешь не больше 20-30%?
>>1906
не проецируй свои фантазии
мань, я полтора месяца не заходил
>>1901
а что ты пытаешься доказать риэлтору/бетонодебилу? они верят, что их бетон будет расти, а остальной падать
интересно почитать высеры сочинского за последние полтора месяца, как он отреагировал на выбросы мазута? тольковыйграл?
>своими мриями
>Установщик унитазов
не проецируй свои фантазии
>в каждом перекате
мань, я полтора месяца не заходил
>>1901
>А кто сказал, что человейники будут ликвиднее?
а что ты пытаешься доказать риэлтору/бетонодебилу? они верят, что их бетон будет расти, а остальной падать
интересно почитать высеры сочинского за последние полтора месяца, как он отреагировал на выбросы мазута? тольковыйграл?
15 Кб, 949x144пролистываю прошлый тред, бляяя
какие ж бетоношизы ебанутые
натурально сидит дебил с говном в сочи, теперь к говну добавился мазут, который никто не убирает, и приводит в пример сшп, где аварию ликвидировали десятки тысяч военных
какие ж бетоношизы ебанутые
натурально сидит дебил с говном в сочи, теперь к говну добавился мазут, который никто не убирает, и приводит в пример сшп, где аварию ликвидировали десятки тысяч военных
999 Кб, 564x705>>1901
>>1894
Ну я и пытаюсь по существую рассмотреть аргументы бетонных инфоцыган, загоняющих в новостройки.
Основные тезисы:
1)Через 5-10 лет из-за демографической ямы баланс спроса/предложения сместится в сторону малочисленных арендателей, которые будут заламывать руки лендлордам.
2) Бумеры с думерами разъедутся по загородам и на рынок выйдут невъебенно "особенные" зумеры, которым больше по душе 19м конура с "элитным" флёром нового гетто, модными планировками (кухня-гостинная), панорамными окнами, "дворами без машин" и пока ещё условно чистыми падиками.
Ключевое тут - бунт против образа жизни родителей и неумение жить по средствам.
3) Старый фонд стремительно ветшает а нищие жители не смогут его обслуживать.
Жопадный пример хорошо показывает, что на горизонте 10-15 лет такая ситуация превращает район в ебучее гетто.
Обычно сюда добавляют 1-й пункт, мол зумерам из новостроек надо будет содержать своих скуфов в старом фонде а их слишком мало.
>>1894
Ну я и пытаюсь по существую рассмотреть аргументы бетонных инфоцыган, загоняющих в новостройки.
Основные тезисы:
1)Через 5-10 лет из-за демографической ямы баланс спроса/предложения сместится в сторону малочисленных арендателей, которые будут заламывать руки лендлордам.
2) Бумеры с думерами разъедутся по загородам и на рынок выйдут невъебенно "особенные" зумеры, которым больше по душе 19м конура с "элитным" флёром нового гетто, модными планировками (кухня-гостинная), панорамными окнами, "дворами без машин" и пока ещё условно чистыми падиками.
Ключевое тут - бунт против образа жизни родителей и неумение жить по средствам.
3) Старый фонд стремительно ветшает а нищие жители не смогут его обслуживать.
Жопадный пример хорошо показывает, что на горизонте 10-15 лет такая ситуация превращает район в ебучее гетто.
Обычно сюда добавляют 1-й пункт, мол зумерам из новостроек надо будет содержать своих скуфов в старом фонде а их слишком мало.
>>1913
нет ни одного человека на планете, который остался бы равнодушен к манямирку сочинского
>>1914
да нет тут никаких аргументов, это риэлторы у чатжпт просят высосать из пальцев аргументов, чтобы они выглядели немного логично, но по сути это всё равно нелогичная хуйня, а весь месседж БИРИТИ БИТОН БИРИТИ БИТОН БИРИТИ БИТОН
только кто его брать-то будет, если население сокращается и стареет, часть кое-где умирает, часть съебывает?
нужно миллион 10 мигрантиков завезти, чтобы жильё росло как в нулевые только где они работать будут, лол, производств же нету, а в яндекс лавке слотов на всех не хватит
>сочинский проткнул
нет ни одного человека на планете, который остался бы равнодушен к манямирку сочинского
>>1914
>Ну я и пытаюсь по существую рассмотреть аргументы бетонных инфоцыган, загоняющих в новостройки.
да нет тут никаких аргументов, это риэлторы у чатжпт просят высосать из пальцев аргументов, чтобы они выглядели немного логично, но по сути это всё равно нелогичная хуйня, а весь месседж БИРИТИ БИТОН БИРИТИ БИТОН БИРИТИ БИТОН
только кто его брать-то будет, если население сокращается и стареет, часть кое-где умирает, часть съебывает?
нужно миллион 10 мигрантиков завезти, чтобы жильё росло как в нулевые только где они работать будут, лол, производств же нету, а в яндекс лавке слотов на всех не хватит
19 Кб, 678x122>>1920
как же сочинский всех вокруг пальца обвёл, пиздос
как дешёвок весь тред урыл, а даже когда говняк выбросит - соберёт и продаст втридорога, ну сукин сын
как же сочинский всех вокруг пальца обвёл, пиздос
как дешёвок весь тред урыл, а даже когда говняк выбросит - соберёт и продаст втридорога, ну сукин сын
737 Кб, 1920x1280>>1914
По мне, главный эксперд рынка не загоняет в новостройки и не особо против фонда 90-00х, как П-44. Он о более старой типовой панели 50-80х пикрил. Когда еще хаты получали от совка. Потому что районы, которые он упоминал: Бирюлево, Ясенево, Гольяново, в основном застроены ей.
По мне, главный эксперд рынка не загоняет в новостройки и не особо против фонда 90-00х, как П-44. Он о более старой типовой панели 50-80х пикрил. Когда еще хаты получали от совка. Потому что районы, которые он упоминал: Бирюлево, Ясенево, Гольяново, в основном застроены ей.
>>1914
А такие разве есть? Все их аргументы же от противного, мол, старый фонд ещё хуже, скоро пенсы передохнут и рынок им захлебнётся и т.д. и т.п.
>по существую рассмотреть аргументы
А такие разве есть? Все их аргументы же от противного, мол, старый фонд ещё хуже, скоро пенсы передохнут и рынок им захлебнётся и т.д. и т.п.
Не, есть явный плюс новостроя - кухни нормального размера. Поди найди ещё панельку с кухней хотя бы 12 м2.
>>1923
+ Тёплый Стан, Метрогородок, Капотня.
Районы с малым количеством новостроя, и с самым дешевым жильем. Куда уже сейчас люди не хотят ехать жить.
+ Тёплый Стан, Метрогородок, Капотня.
Районы с малым количеством новостроя, и с самым дешевым жильем. Куда уже сейчас люди не хотят ехать жить.
>>1891
У кого-то читал, что сейчас застройщики, если покупать квартиру без ипотек, за нал, предлагают индивидуально большие скидки. Что-де реальные цены в договорах процентов на 15 меньше, чем застройщики предлагают на сайтах и циане, если не 20.
Напиздели?
>условная переплата в 3-5кк
У кого-то читал, что сейчас застройщики, если покупать квартиру без ипотек, за нал, предлагают индивидуально большие скидки. Что-де реальные цены в договорах процентов на 15 меньше, чем застройщики предлагают на сайтах и циане, если не 20.
Напиздели?
>>1934
Я те написал что ты тред хуево прочитал. Можешь своего протыка обсасывать как хочешь.
Я те написал что ты тред хуево прочитал. Можешь своего протыка обсасывать как хочешь.
>>1939
Из-за чего?
Из-за чего?
Интересно, что предпочитает теплотрасса, классическую зиму с морозами или текущую недозиму этого года?
90 Кб, 2004x1595>>1914
С учётом соотношения бабок, которые будут дохнуть и зумеров/пыниксов и оставления многодетных семей в прошлом, они будут жить в полученной от бабки хате, ца аренды в будущем это узбеки или таджики скорее
С учётом соотношения бабок, которые будут дохнуть и зумеров/пыниксов и оставления многодетных семей в прошлом, они будут жить в полученной от бабки хате, ца аренды в будущем это узбеки или таджики скорее
Поясните для редко капчующего. В Анапе уже наебнулась недвига? Весь тред залумат там квартирки со скидками? Риелторы говорят про чудодейственные свойства мазута?
Аноны, если кто занимается московской недвижкой, поясните, за сколько на вторичке можно взять двушку в мало-мальски приличном районе? Не для инвестиций, для собственно проживания.
И стоит шарахаться от квартир в пятиэтажках? Они все идут на реновацию или не все? Если идут, плохо это или хорошо?
И стоит шарахаться от квартир в пятиэтажках? Они все идут на реновацию или не все? Если идут, плохо это или хорошо?
>>1973
Ну если брать совсем минимум в формате внутри мкада с шаговой доступностью до метро и исключить совсем чмошные районы уровня марьино, то миллионов за 12-12.5 можно найти хрущедвушку метра в 43. Что-то более приличное и площадью хоть метров в 50 будет от 15-16. Хорошее жилье - от двадцатки.
>>1966
Ты еще рискуешь до этого копиума не дожить. Даже бабки шестидесятых годов рождения при существующей медицине еще легко протянут лет 15-25. Не говоря уже, что твоя пирамидка никак не отражает факт миграции и количества жилья у тех самых пенсов на руках.
Ну если брать совсем минимум в формате внутри мкада с шаговой доступностью до метро и исключить совсем чмошные районы уровня марьино, то миллионов за 12-12.5 можно найти хрущедвушку метра в 43. Что-то более приличное и площадью хоть метров в 50 будет от 15-16. Хорошее жилье - от двадцатки.
>>1966
>а вот бабки вымрут и у всех по квартире
Ты еще рискуешь до этого копиума не дожить. Даже бабки шестидесятых годов рождения при существующей медицине еще легко протянут лет 15-25. Не говоря уже, что твоя пирамидка никак не отражает факт миграции и количества жилья у тех самых пенсов на руках.
>>1973
Пятиэтажка пятиэтажке рознь. Далеко не все идут в реновацию.
Если рассчитываешь на спальник на окраине, недалеко от метро, то рассчитывай на 12-14 лямов где-то. Если не местный, то советую сначала просто поснимать в районе, пожить, почувствовать так сказать. Есть районы и места, которые совершенно хейтят, хотя они не так плохи, а есть просто переоцененные.
Пятиэтажка пятиэтажке рознь. Далеко не все идут в реновацию.
Если рассчитываешь на спальник на окраине, недалеко от метро, то рассчитывай на 12-14 лямов где-то. Если не местный, то советую сначала просто поснимать в районе, пожить, почувствовать так сказать. Есть районы и места, которые совершенно хейтят, хотя они не так плохи, а есть просто переоцененные.
>>1914
1) Если все разъезжаются загород, то почему процесс урбанизации продолжается?
2) Всегда решает место, крупные города остаются привлекательными даже несмотря на возможность удаленной работы. Казалось бы, зачем наносеку жить в крупном городе, когда есть возможность жить в ламповой провинции?
1) Если все разъезжаются загород, то почему процесс урбанизации продолжается?
2) Всегда решает место, крупные города остаются привлекательными даже несмотря на возможность удаленной работы. Казалось бы, зачем наносеку жить в крупном городе, когда есть возможность жить в ламповой провинции?
1,9 Мб, 1100x733>>1985
А чем так плохо марьино?
На перспективу же заебись должно быть - очистные модернизируют, промку сокращают, рынки разгоняют, новые ветки открывают.
При этом район кишит копеечным новым фондом и со всех сторон утопает в зелени, парках и интересных архитектурных конструкциях ал-ля северное чертаново.
> исключить совсем чмошные районы уровня марьино
А чем так плохо марьино?
На перспективу же заебись должно быть - очистные модернизируют, промку сокращают, рынки разгоняют, новые ветки открывают.
При этом район кишит копеечным новым фондом и со всех сторон утопает в зелени, парках и интересных архитектурных конструкциях ал-ля северное чертаново.
Повсюду эта ебучая реклама новостроик от пика. Хотя сам живу там, где нет этого застройщика и вряд ли когда-нибудь будет. Неужели у них все так плохо с продажами? Или наоборот, настолько много денег, что все въебывают в рекламу, чтобы иметь еще больший навар?
>>1969
Пока нет. Идет стадия отрицания. И будет идти до сезона.
Пока нет. Идет стадия отрицания. И будет идти до сезона.
>>2036
А зачем мне его рекламировать... Я не живу даже в регионе, где пик строит свои коробки.
А зачем мне его рекламировать... Я не живу даже в регионе, где пик строит свои коробки.
Почему Питер такая помойка? Улицы узкие, нет деревьев, сальная вонища, мусор, торчки, про уборку снега вообще не в курсе. Сука даже в Казани было ламповее.
161 Кб, 974x580>>1841
КАКАЯ НА САМОМ ДЕЛЕ ЗАРПЛАТА В МОСКВЕ...
Тут московская зарплата внезапно оказалась в центре внимания). Для всех интересующихся справка за 10М24 (более свежей пока нет).
И в октябре, и за 10М24 средняя зарплата в Москве была чуть выше 151 тыс в месяц. В 2022-24гг росла она несколько медленней (примерно на 2-3 пп в год), чем в среднем в РФ.
Самыми высокооплачиваемыми сотрудниками в Москве (да, по-видимому, и в России) являются московские нефтяники (добыча нефти и газа: 927 тыс в месяц за 10М24) и сталевары (черная металлургия: 559 тыс в мес). Неплохо у финансистов (300 тыс в мес), программистов (260 тыс в мес) и шахтеров (добыча угля: 256 тыс в мес). В образовании (134 тыс) и здравоохранении (130 тыс) цифры ниже средних по Москве.
КАКАЯ НА САМОМ ДЕЛЕ ЗАРПЛАТА В МОСКВЕ...
Тут московская зарплата внезапно оказалась в центре внимания). Для всех интересующихся справка за 10М24 (более свежей пока нет).
И в октябре, и за 10М24 средняя зарплата в Москве была чуть выше 151 тыс в месяц. В 2022-24гг росла она несколько медленней (примерно на 2-3 пп в год), чем в среднем в РФ.
Самыми высокооплачиваемыми сотрудниками в Москве (да, по-видимому, и в России) являются московские нефтяники (добыча нефти и газа: 927 тыс в месяц за 10М24) и сталевары (черная металлургия: 559 тыс в мес). Неплохо у финансистов (300 тыс в мес), программистов (260 тыс в мес) и шахтеров (добыча угля: 256 тыс в мес). В образовании (134 тыс) и здравоохранении (130 тыс) цифры ниже средних по Москве.
>>2052
Добавь сюда то, что в статистику попадают все владельцы крупного бизнеса в России с Московской пропиской. Медианная зарплата была бы более адекватным мерилом доходов населения.
Добавь сюда то, что в статистику попадают все владельцы крупного бизнеса в России с Московской пропиской. Медианная зарплата была бы более адекватным мерилом доходов населения.
Появилось желание присмотреться к недвижимости в Минске. Чую, что еще 3-5 лет и пиздец местному диктатору, к власти придут либералы и повернут в ЕС, тогда перееду в столицу европейской страны и быстро получу ПМЖ. А до этого момента буду сдавать за доллары. Мнения?
>>2056
))))))))))))
))))))))))))
>>2023
Это манятеоретик, который под Рязанью где то живет и Москву видимо не осилил.
Марьино один из самых топовых районов по инфраструктуре для семей с детьми с относительно свежими панельками, нужно смотреть ближе к станции Братиславской.
Это манятеоретик, который под Рязанью где то живет и Москву видимо не осилил.
Марьино один из самых топовых районов по инфраструктуре для семей с детьми с относительно свежими панельками, нужно смотреть ближе к станции Братиславской.
>>2052
Бля когда уже вас повесят там всех. Сталеваров ебанных.
Как же я ненавижу вас сосквичи ебанные, с вашим собяниным, пыней и ебанными нефтяниками. Нефтяник получает 80-100к МАКСИМУМ в Татарстане, Самаре или Башкирии. Там где есть нефть и цивилизация. Хочешь 150-200 то бля в ебанный Север дуй. Поэтому половина ХМАО и ЯНАО это татары или башкиры. И даже там 200к это дохуя. 200к будет за 2 месяца где 30 дней ты работаешь, 30 отдыхаешь. В реальности это 100к в месяц. И то все сложно. Бляяяя как у меня ГОРИТТТТТ. Сталевары. Эй уралоид, ты 100к хоть получаешь? Сталевар ебучий
>Самыми высокооплачиваемыми сотрудниками в Москве (да, по-видимому, и в России) являются московские нефтяники и сталевары
Бля когда уже вас повесят там всех. Сталеваров ебанных.
Как же я ненавижу вас сосквичи ебанные, с вашим собяниным, пыней и ебанными нефтяниками. Нефтяник получает 80-100к МАКСИМУМ в Татарстане, Самаре или Башкирии. Там где есть нефть и цивилизация. Хочешь 150-200 то бля в ебанный Север дуй. Поэтому половина ХМАО и ЯНАО это татары или башкиры. И даже там 200к это дохуя. 200к будет за 2 месяца где 30 дней ты работаешь, 30 отдыхаешь. В реальности это 100к в месяц. И то все сложно. Бляяяя как у меня ГОРИТТТТТ. Сталевары. Эй уралоид, ты 100к хоть получаешь? Сталевар ебучий
>>2056
Тогда будет новая СВО только теперь против беларусов.
Тогда будет новая СВО только теперь против беларусов.
>>1888
Все верно. Но почему тогда ты, и еще 90% населения ДС являются тупыми немощными нищенками?
Все верно. Но почему тогда ты, и еще 90% населения ДС являются тупыми немощными нищенками?
>>2056
Про Россию тоже самое говорили. Вот уйдет советское поколение со своей шизой и заживем как приличная зажиточная европейская страна. Нет. Это проклятые земли и здесь так будет всегда
Про Россию тоже самое говорили. Вот уйдет советское поколение со своей шизой и заживем как приличная зажиточная европейская страна. Нет. Это проклятые земли и здесь так будет всегда
>>2093
Армянин ты? Инкам показывай.
Армянин ты? Инкам показывай.
>>2099
Так получается больше не нужно, т.к. квартиры сами образуются.
Так получается больше не нужно, т.к. квартиры сами образуются.
Объясните, когда этот тред успел превратиться в доску для обсуждения панелек и подобного говна для нищих? Неужели вы настолько цепляетесь за ДС, чтобы барену мыть ботинки и лизать яйца за гроши в виде одной трети от моего пассивного дохода ?
а могли бы как я продать две бабкины хаты пока те были на хаях в баксах и жить на 7-10% годовых в баксах, путешествуя по всему миру.
Я просто в ахуе с вас
а могли бы как я продать две бабкины хаты пока те были на хаях в баксах и жить на 7-10% годовых в баксах, путешествуя по всему миру.
Я просто в ахуе с вас
Даже глубинарии начали что-то понимать.
https://www.business-gazeta.ru/article/661227
https://www.business-gazeta.ru/article/661227
>>2103
Ну допустим я был бы одни наследником в семье и две бабки отъехали почти одновременно и претендентов на наследство больше не было. Ну продал бы я две мухосранские хаты ну пусть за 12кк-15кк. Ну и про какие путешествия речь на вшивые 100-120к рублей в месяц?
>7-10%
Ну допустим я был бы одни наследником в семье и две бабки отъехали почти одновременно и претендентов на наследство больше не было. Ну продал бы я две мухосранские хаты ну пусть за 12кк-15кк. Ну и про какие путешествия речь на вшивые 100-120к рублей в месяц?
>>2056
Или огрёбешь проблем как в Проебалтике.
> тогда перееду в столицу европейской страны и быстро получу ПМЖ
Или огрёбешь проблем как в Проебалтике.
>>2132
Че за проблемы?
Че за проблемы?
Вот блять, я работаю коплю кручусь а кому то за то что хуек вставил на 2 минуты дают 950 тысяч, поздравляю
Чётко уровень пв на хату здесь, плюс минус ценой в 4-5 кк, блять как же все это заебало пиздец.
Как свою купить? Прошло уже полгода с августа, когда ставку до 17 отпустят и ниже? Че толку копить если их инфляция ест похоже
Чётко уровень пв на хату здесь, плюс минус ценой в 4-5 кк, блять как же все это заебало пиздец.
Как свою купить? Прошло уже полгода с августа, когда ставку до 17 отпустят и ниже? Че толку копить если их инфляция ест похоже
41 Кб, 1184x418>>2147
У меня ребенок будет летом, я уже вьебал 300к потому что пикрил. Дети сейчас очень дорогие, даже если не выебываться.
>Вот блять, я работаю коплю кручусь а кому то за то что хуек вставил на 2 минуты дают 950 тысяч
У меня ребенок будет летом, я уже вьебал 300к потому что пикрил. Дети сейчас очень дорогие, даже если не выебываться.
>>2151
Это если заниматься. А так запузырил - и нехай само растет как-нибудь
>Дети сейчас очень дорогие
Это если заниматься. А так запузырил - и нехай само растет как-нибудь
>>2155
Еду, одежду и врача он сам найдет? Там одно только это нормально так бьет по бюджету. Я уже даже себя ограничивать стал из-за пиздецовых цен. Деньги вроде есть, а просто психологический барьер стоит, я не могу просто взять и купить треску или говядину за косарь или огурцы по 450. А на рынке товаров для детей вообще кошмар теперь. Если мой пиздюк не вырастет пиздатым успешным челом, я его из дома выгоню, слишком вложения велики
Еду, одежду и врача он сам найдет? Там одно только это нормально так бьет по бюджету. Я уже даже себя ограничивать стал из-за пиздецовых цен. Деньги вроде есть, а просто психологический барьер стоит, я не могу просто взять и купить треску или говядину за косарь или огурцы по 450. А на рынке товаров для детей вообще кошмар теперь. Если мой пиздюк не вырастет пиздатым успешным челом, я его из дома выгоню, слишком вложения велики
>>2151
За что ты отдал, лол? мог не платить за ведение беременности, а просто водить жену в ЖК по омс
мимо потратили максимум 10к на внеплановые такси и витамины, тоже летом будет
>я уже вьебал 300к потому что пикрил
За что ты отдал, лол? мог не платить за ведение беременности, а просто водить жену в ЖК по омс
мимо потратили максимум 10к на внеплановые такси и витамины, тоже летом будет
>>2147
без дитя никак ближайшие лет 5. И дело даже не в маткапитале, а в льготке 6%, считай бесплатный кредит
без дитя никак ближайшие лет 5. И дело даже не в маткапитале, а в льготке 6%, считай бесплатный кредит
>>1969
ты о чём, лол? даже по городам, куда прилетает или всё разъебано - недвига стоит дохуя
этот народ логикой не понять понять, они просто успешно думают на десятилетия вперёд и какие-то события идущие год-два-три им не интересны
>>1973
а ты сам посмотреть не можешь? поводырь нужен?
что значит "приличном районе"? в любом районе есть пиздатые локации рядом с парком и/или за углом от метро, а есть ебаные выселки с видом на промку/стройку/ждшку, откуда ты ещё будешь на тачке или пешком полгода выбираться
>>2074
я бы не сказал, что топовый, но и говном не назвать
вообще в дс это нихуя не работает
вон дебилы на картах районов постоянно пишут, что гагаринский/академический/ломоносовский ахуенные районы, а схуя? больших парков нет, парк горького - неебически перенаселён, гулять там тошно
в остальном как и везде - больницы, школы, детсады, все три района засраны огромными мегашоссе
почему тогда их называют пиздатыми? да прост))) вот при совке построили мгу, весь совок знал где мгу - вот и стали называть пиздатыми
и так со многими районами, которые называют пиздатыми/хуёвыми
ты о чём, лол? даже по городам, куда прилетает или всё разъебано - недвига стоит дохуя
этот народ логикой не понять понять, они просто успешно думают на десятилетия вперёд и какие-то события идущие год-два-три им не интересны
>>1973
>Они все идут на реновацию или не все
а ты сам посмотреть не можешь? поводырь нужен?
>приличном районе
что значит "приличном районе"? в любом районе есть пиздатые локации рядом с парком и/или за углом от метро, а есть ебаные выселки с видом на промку/стройку/ждшку, откуда ты ещё будешь на тачке или пешком полгода выбираться
>>2074
я бы не сказал, что топовый, но и говном не назвать
вообще в дс это нихуя не работает
вон дебилы на картах районов постоянно пишут, что гагаринский/академический/ломоносовский ахуенные районы, а схуя? больших парков нет, парк горького - неебически перенаселён, гулять там тошно
в остальном как и везде - больницы, школы, детсады, все три района засраны огромными мегашоссе
почему тогда их называют пиздатыми? да прост))) вот при совке построили мгу, весь совок знал где мгу - вот и стали называть пиздатыми
и так со многими районами, которые называют пиздатыми/хуёвыми
>>2075
Так там нефть вся уже лет как 30 закончилась, довен. С хуя ли им за пердеж в офисе платить деньги?
>Нефтяник получает 80-100к МАКСИМУМ в Татарстане, Самаре или Башкирии
Так там нефть вся уже лет как 30 закончилась, довен. С хуя ли им за пердеж в офисе платить деньги?
>>2179
На учет становиться в любом случае нужно с бесплатной консультации, но параллельно каждую их рекомендацию перепроверяем в СМ клинике. И делали мы это не зря, чуть ХГЧ низкий не проебали, нам никто не сказал, что он низкий, точнее что нижний порог референсных значений нужно наблюдать и оказывается токсоплазмоз очень важный анализ, то же пизда из консультации нихуя не сказала. У них сейчас еще и бюджеты подрезают, видимо в формате поднятия рождаемости, что будет дальше и какой там уровень врачих будет представить сложно.
На учет становиться в любом случае нужно с бесплатной консультации, но параллельно каждую их рекомендацию перепроверяем в СМ клинике. И делали мы это не зря, чуть ХГЧ низкий не проебали, нам никто не сказал, что он низкий, точнее что нижний порог референсных значений нужно наблюдать и оказывается токсоплазмоз очень важный анализ, то же пизда из консультации нихуя не сказала. У них сейчас еще и бюджеты подрезают, видимо в формате поднятия рождаемости, что будет дальше и какой там уровень врачих будет представить сложно.
>>2074
Ну для нищего говноеда, выбирающего между бирюлево восточное и марьино - может быть
>Марьино один из самых топовых районов по инфраструктуре
Ну для нищего говноеда, выбирающего между бирюлево восточное и марьино - может быть
640 Кб, 604x482>>2181
во ебать, средний класс из красногорска и беднота с сокольников
>вон дебилы на картах районов постоянно пишут, что гагаринский/академический/ломоносовский ахуенные районы, а схуя?
во ебать, средний класс из красногорска и беднота с сокольников
>>2183
ебать шизик-трясунишка, ты просто вдууумайся НИЖНИЙ ПОРОГ РЕФЕРЕНСНЫХ ЗНАЧЕНИЙ!
ты собираешься лечить анализы, которые находятся в диапазоне нормы? нет, нихуя, тебе просто нравится трястись, типа в противовес своим родителям-пидорахам, которые такой хуйнёй не занимался, считать себя умным, чувственным, НОВУЧНЫМ
а по сути ты просто хуйнёй маешься и сливаешь бабло вникуда
>нижний порог референсных значений
ебать шизик-трясунишка, ты просто вдууумайся НИЖНИЙ ПОРОГ РЕФЕРЕНСНЫХ ЗНАЧЕНИЙ!
ты собираешься лечить анализы, которые находятся в диапазоне нормы? нет, нихуя, тебе просто нравится трястись, типа в противовес своим родителям-пидорахам, которые такой хуйнёй не занимался, считать себя умным, чувственным, НОВУЧНЫМ
а по сути ты просто хуйнёй маешься и сливаешь бабло вникуда
>>2181
Попробуй посещать его не по большим праздникам, замкадыш.
>парк горького - неебически перенаселён
Попробуй посещать его не по большим праздникам, замкадыш.
>>2181
Рыночек порешал. Метр в гагаринском-ломоносовском-раменках 370к, метр в марьино 220к, если брать оценки ирна.
Ну а так более менее понятно почему, гагаринский буквально сразу за ттк начинается и ножками можно получить доступ ко всей инфраструктуре центра. А из твоего марьино полчаса на метро до центра пиздовать по самой червепидорской ветке.
>почему тогда их называют пиздатыми? да прост)))
Рыночек порешал. Метр в гагаринском-ломоносовском-раменках 370к, метр в марьино 220к, если брать оценки ирна.
Ну а так более менее понятно почему, гагаринский буквально сразу за ттк начинается и ножками можно получить доступ ко всей инфраструктуре центра. А из твоего марьино полчаса на метро до центра пиздовать по самой червепидорской ветке.
>>2181
Ну, допустим, с минимальным шансом нарваться на гоп-стоп ночью, без засилья братух-борцух, замоташек, алкашни под скамейками во дворах, без перегруза поликлиник и школ, и желательно поближе к центру.
>что значит "приличном районе"?
Ну, допустим, с минимальным шансом нарваться на гоп-стоп ночью, без засилья братух-борцух, замоташек, алкашни под скамейками во дворах, без перегруза поликлиник и школ, и желательно поближе к центру.
1,7 Мб, 978x681>>2191
посещал утром буднего дня, когда самая низкая посещаемость у парков
почему-то всё равно дохуя народа было, странно, да? почему же в околоцентре дохуя народа... хмм... наверное как-то по-другому надо было ходить, не может же центр быть говном?
>>2192
я нигде не педалировал за марьино, чёрнобелый дебил, я сказал что это среднерайон
ебанутый? там час пиликать на ногах, вдоль ебаного гигашоссе, по которому ездят мусоровозы и говновозы с выхлопами евро-0
посещал утром буднего дня, когда самая низкая посещаемость у парков
почему-то всё равно дохуя народа было, странно, да? почему же в околоцентре дохуя народа... хмм... наверное как-то по-другому надо было ходить, не может же центр быть говном?
>>2192
>А из твоего марьино полчаса
я нигде не педалировал за марьино, чёрнобелый дебил, я сказал что это среднерайон
>ко всей инфраструктуре центра
ебанутый? там час пиликать на ногах, вдоль ебаного гигашоссе, по которому ездят мусоровозы и говновозы с выхлопами евро-0
>>2196
Про чернобелого дебила что-то высрался долбоеб, который взял самую дальнюю точку академического и провел ее аж до садового, забыв, что на шабаловке, в районе горького и нескучного более чем есть жизнь а еще представь себе проехать 5 минут на такси сильно приятнее, чем полчаса на метро из твоих ебеней
Про чернобелого дебила что-то высрался долбоеб, который взял самую дальнюю точку академического и провел ее аж до садового, забыв, что на шабаловке, в районе горького и нескучного более чем есть жизнь а еще представь себе проехать 5 минут на такси сильно приятнее, чем полчаса на метро из твоих ебеней
>>2183
А как его лечить то? ХГЧ поднимать/опускать никак не нужно, он максимум замершую беременность покажет. Токсоплазмоз хуйня для деревенских, в городе его хуй подцепишь.
>чуть ХГЧ низкий не проебали
А как его лечить то? ХГЧ поднимать/опускать никак не нужно, он максимум замершую беременность покажет. Токсоплазмоз хуйня для деревенских, в городе его хуй подцепишь.
>>2195
Бля в хамовниках пару лет назад девчонку из цветного зарезали за копье какое-то около комсомольского проспекта. В центре вечером вообще охуеешь с толп маргиналов
Бля в хамовниках пару лет назад девчонку из цветного зарезали за копье какое-то около комсомольского проспекта. В центре вечером вообще охуеешь с толп маргиналов
>>2198
я поставил дочку между гагаринским и академическим, даун, про которые и писал изначально
ебанько всё ещё надеется, что я встану грудью за марьино
какой же даун потешный
>>2199
не мешай трястись челику, ему же частные врачи сказали делать анализы - он делает, циферки будет лечить
вот если б не измерили циферку... пиздец был бы, не зря 300к влошил
>самую дальнюю точку
я поставил дочку между гагаринским и академическим, даун, про которые и писал изначально
>чем полчаса на метро из твоих ебеней
ебанько всё ещё надеется, что я встану грудью за марьино
какой же даун потешный
>>2199
не мешай трястись челику, ему же частные врачи сказали делать анализы - он делает, циферки будет лечить
вот если б не измерили циферку... пиздец был бы, не зря 300к влошил
>>2203
Ря Марьино хороший район
@
Да чо ты со своим Марьино доебался я не Марьино в виду имел!
Я тебе написал, мелкобуквенный долбоеб, престижность того или иного района буквально определяет рыночек, выражаясь в цене квадратного метра. Вести шизодискуссиии РЯ В МАРЬИНО ВСЕ ЕСТЬ НИЧУТЬ НЕ ХУЖЕ не вижу смысла. Нравится - живи.
Ря Марьино хороший район
@
Да чо ты со своим Марьино доебался я не Марьино в виду имел!
Я тебе написал, мелкобуквенный долбоеб, престижность того или иного района буквально определяет рыночек, выражаясь в цене квадратного метра. Вести шизодискуссиии РЯ В МАРЬИНО ВСЕ ЕСТЬ НИЧУТЬ НЕ ХУЖЕ не вижу смысла. Нравится - живи.
>>2189
А чего про токсоплазмоз промолчал? Это рекомендация всех нормальных врачей, даже внезапно бесплатных, но в в приличных районах типа приморского где на медицину бабки тратят нормальные. Раньше на это было похуй, когда детей клепали по 2-3 штуки на похуях, ну выхаркнешь одного в унитаз - похуй
А чего про токсоплазмоз промолчал? Это рекомендация всех нормальных врачей, даже внезапно бесплатных, но в в приличных районах типа приморского где на медицину бабки тратят нормальные. Раньше на это было похуй, когда детей клепали по 2-3 штуки на похуях, ну выхаркнешь одного в унитаз - похуй
>>1973
Последний этаж в кирпичном хруще, угловая - это один из топовых вариантов проживания в цивильных районах за недорого.
>стоит шарахаться от квартир в пятиэтажках
Последний этаж в кирпичном хруще, угловая - это один из топовых вариантов проживания в цивильных районах за недорого.
>>2056
Ты гражбанин РФ?
Ты гражбанин РФ?
>>2056
Литералли самое плохое что может случиться с Беларусью.
под обещания светлого бубущего похоронят промку и будут в попы сношаться пока танки грузятся
Ты офигенно смелый и дальновидный если готов планировтаь на 5 лет в перед а 2020ые годы.
Хотя будь я олегархом я б присмотрелся, если бы это была Швейцария/Финляндия новой холодной войны, но это скорее ГДР 2.0
>>придут либералы и повернут в ЕС
Литералли самое плохое что может случиться с Беларусью.
под обещания светлого бубущего похоронят промку и будут в попы сношаться пока танки грузятся
>>Чую, что еще 3-5 лет и пиздец
Ты офигенно смелый и дальновидный если готов планировтаь на 5 лет в перед а 2020ые годы.
Хотя будь я олегархом я б присмотрелся, если бы это была Швейцария/Финляндия новой холодной войны, но это скорее ГДР 2.0
>>2056
О выгоде инвестций в недвижимость в одну страну, которая метит в ЕС слагают легенды. Лебедев не даст соврать
>>придут либералы и повернут в ЕС
О выгоде инвестций в недвижимость в одну страну, которая метит в ЕС слагают легенды. Лебедев не даст соврать
>>2274
Покупай когда дёшево, продавай когда дорого. Всё логично.
Покупай когда дёшево, продавай когда дорого. Всё логично.
192 Кб, 400x400>>2273
А нахуй она нужна, если она неконкурентоспособна? Сколько говорили про швитые советские продукты, белорусский магазинчик на каждом углу уже нет, в итоге выяснилось что это обычный нитратный говняк, который какое то время держался тупо на ностальгии. Мнипи запилили более или менее современные осцилы, покажи мне где они стоят в РФ? Нигде, как и раньше тащат тектрониксы и роду шварц, только теперь через Армению.
>под обещания светлого бубущего похоронят промку
А нахуй она нужна, если она неконкурентоспособна? Сколько говорили про швитые советские продукты, белорусский магазинчик на каждом углу уже нет, в итоге выяснилось что это обычный нитратный говняк, который какое то время держался тупо на ностальгии. Мнипи запилили более или менее современные осцилы, покажи мне где они стоят в РФ? Нигде, как и раньше тащат тектрониксы и роду шварц, только теперь через Армению.
>>2286
) так ведь будет причина почему сдохла. А если её не будет придётся признать что совок дерьмо делал никому не нужное((( завод нахуй не нужен
Отличный пример кстати привели, весь рынок всегда открыт для Белоруссии был, все льготы все всегда свободно, сейчас втройне свободно. Считай там купил подешевле легально здесь продал процентик себе на карман а все равно 2 года 3 год идёт а где хоть 1 застройщик?
И оказалось жить в тепле важнее чем новый ледокол
>неконкурентоспособна
) так ведь будет причина почему сдохла. А если её не будет придётся признать что совок дерьмо делал никому не нужное((( завод нахуй не нужен
Отличный пример кстати привели, весь рынок всегда открыт для Белоруссии был, все льготы все всегда свободно, сейчас втройне свободно. Считай там купил подешевле легально здесь продал процентик себе на карман а все равно 2 года 3 год идёт а где хоть 1 застройщик?
И оказалось жить в тепле важнее чем новый ледокол
Почему в условном ЕКБ такая дешевая недвига при хороших зп, а в моем Кисловодске (то же самое касается Пятигорска и Ессентуков) при низких зп и отсутствии работы такая дорогая? Еще и города разъебаны как после войны, моря нет. Недвига продолжает расти. Вообще не понимаю из-за чего. Квадрат уже около 200к стоит в среднем, в Пятигорск и Есссентуках немногим меньше.
>>2376
Так у вас курортная зона. Ты не смотри, что оно сейчас разъебано, вот когда-нибудь... ничего не поменяется
Так у вас курортная зона. Ты не смотри, что оно сейчас разъебано, вот когда-нибудь... ничего не поменяется
>>2376
См. зимние месяцы. Люди хотят жить там, где тепло.
См. зимние месяцы. Люди хотят жить там, где тепло.
>>2287
Хахахахахахахахахахвхахахахаха. Смешно.
Хахахахахахахахахахвхахахахаха. Смешно.
>>2182
Это ты довен. А нефть как была так и качают. Только она дальше и ее сложнее добывать. наоборот раза в 3 сложнее добыча чем на северах.
>Так там нефть вся уже лет как 30 закончилась, довен. С хуя ли им за пердеж в офисе платить деньги?
Это ты довен. А нефть как была так и качают. Только она дальше и ее сложнее добывать. наоборот раза в 3 сложнее добыча чем на северах.
>>2482
Нет, доллары - такие же пожираемые инфляцией фантики. Просто их инфляха жрет несколько медленнее, чем рашкобетон.
Нет, доллары - такие же пожираемые инфляцией фантики. Просто их инфляха жрет несколько медленнее, чем рашкобетон.
>>2056
После чего с РФ будет установлен визовый режим, а визы русне выдавать не будут обосновывая это тем что русские - проклятые оккупанты.
Сдать квартиру ты не сможешь, продать тоже, так что в итоге будешь просто ждать пока её не заберут за долги по ЖКХ. У российских инвесторов в прибалтийскую и финскую недвижимость такой опыт уже был.
>к власти придут либералы
После чего с РФ будет установлен визовый режим, а визы русне выдавать не будут обосновывая это тем что русские - проклятые оккупанты.
Сдать квартиру ты не сможешь, продать тоже, так что в итоге будешь просто ждать пока её не заберут за долги по ЖКХ. У российских инвесторов в прибалтийскую и финскую недвижимость такой опыт уже был.
>>1914
Ключевое тут - бунт против образа жизни родителей и неумение жить по средствам.
Пенсионер, ты бы сходил на деменцию проверился. Претензии точь в точь как у людей рождённых в 50-х к людям рождённых в 90-х
>2) Бумеры с думерами разъедутся по загородам и на рынок выйдут невъебенно "особенные" зумеры, которым больше по душе 19м конура с "элитным" флёром нового гетто, модными планировками (кухня-гостинная), панорамными окнами, "дворами без машин" и пока ещё условно чистыми падиками.
Ключевое тут - бунт против образа жизни родителей и неумение жить по средствам.
Пенсионер, ты бы сходил на деменцию проверился. Претензии точь в точь как у людей рождённых в 50-х к людям рождённых в 90-х
>>2490
USDT
USDT
52 Кб, 1086x169>>2097
Так оно не ушло же. Все на местах сидят, крупные должности в партиях, странах СНГ, на заводах, - это члены мафии КПСС и КГБ.
>Про Россию тоже самое говорили. Вот уйдет советское поколение со своей шизой и заживем как приличная зажиточная европейская страна. Нет. Это проклятые земли и здесь так будет всегда
Так оно не ушло же. Все на местах сидят, крупные должности в партиях, странах СНГ, на заводах, - это члены мафии КПСС и КГБ.
>>2482
Да, альтернатив всё равно нет.
Да, альтернатив всё равно нет.
427 Кб, mp4,320x240, 0:09
>>2482
Доллар нужно покупать всегда, минимум на 20-30% от дохода. Может случится так, что эта заначка в буквальном смысле спасет тебя от голодной смерти в своей ипотечной бетонной коробке.
Доллар нужно покупать всегда, минимум на 20-30% от дохода. Может случится так, что эта заначка в буквальном смысле спасет тебя от голодной смерти в своей ипотечной бетонной коробке.
>>1405
Житель твери сможет себе это позволить?
Житель твери сможет себе это позволить?
>>2109
Не продал бы ты джве панельки за столько, Мань. Тем более в провинции, где нет реновации и только полумифического признания дома аварийным ждать. Владельцы панелек 20 века в провке больше всех соснули.
>Ну продал бы я две мухосранские хаты ну пусть за 12кк-15кк
Не продал бы ты джве панельки за столько, Мань. Тем более в провинции, где нет реновации и только полумифического признания дома аварийным ждать. Владельцы панелек 20 века в провке больше всех соснули.
>>2482
На треть можно на просадке.
И посмотреть, не пойдет ли он на 70, там влететь на остальные
>залететь щас вдоллари
На треть можно на просадке.
И посмотреть, не пойдет ли он на 70, там влететь на остальные
>>2600
Пахнет пиздежом. Ну и где хранишь баксы?
Пахнет пиздежом. Ну и где хранишь баксы?
>>2611
Возможно. У меня была недвижка в Амстердаме. Охуенная тема.
А может, и в рф куплю. Здесь такой же обвал будет. Надо будет смотреть на ситуацию.
Возможно. У меня была недвижка в Амстердаме. Охуенная тема.
А может, и в рф куплю. Здесь такой же обвал будет. Надо будет смотреть на ситуацию.
>>2697
Че обоснуй, когда нефть сложилась в два раза, курс стал по 70, ты не заметил маня? Сейчас нефть по 80 курс по сто, потому что тратим деньги на решение проблем
Проблема решена? Курс будет по 150, вот тебе и падение.
Че обоснуй, когда нефть сложилась в два раза, курс стал по 70, ты не заметил маня? Сейчас нефть по 80 курс по сто, потому что тратим деньги на решение проблем
Проблема решена? Курс будет по 150, вот тебе и падение.
Минстрой утвердил минимальные стандарты отделки квартир с заметными отклонениями. С 1 марта при приемке квартир будут действовать новые нормы: пятна, подтеки и следы от инструментов на стенах допустимы, если они не видны с 2 метров. Неровности плитки допускаются до 3–5 мм, а зазоры в полу — до 0,5 мм для паркета и 0,2 мм для ламината. Потолки могут иметь отклонения от горизонтали, а натяжные конструкции — провисание до 10 мм на метр диагонали.
>>2730
Падение у нас из-за курса и всего остального, у них из-за проблем в экономике
Падение у нас из-за курса и всего остального, у них из-за проблем в экономике
>>2706
Нихуя себе
Нихуя себе
Мнение Антона по поводу более перспективного месторасположения, Московская область или напр. Казань?
>>2699
Классическая перемога доллародебильной теплотрассы. Даже по 100 закрепиться нормально не смогли, продержавшись пару месяцев.
>Курс будет по 150
Классическая перемога доллародебильной теплотрассы. Даже по 100 закрепиться нормально не смогли, продержавшись пару месяцев.
>>2835
я писал, хоть и бухой, еще хочешь? жду ставочку в 25 в феврале\девальвацию до 150 наконец то , чтобы ты победил
летом такой, мммм по 85 покупать? дорога, надо чуть чуть подождать или может в бетон инвестировать?
нет и нет, бетонодебил не захотел скидочку сделать в сто тыщ когда уже нашел болие менее квартиру, он уперся, так и дрочит на ценник. а я стал покупать, по 101 по 100 и по 97 недавно
мимо плюс 22% на вкладике, в понедельник приедет еще
я писал, хоть и бухой, еще хочешь? жду ставочку в 25 в феврале\девальвацию до 150 наконец то , чтобы ты победил
>Даже по 100
летом такой, мммм по 85 покупать? дорога, надо чуть чуть подождать или может в бетон инвестировать?
нет и нет, бетонодебил не захотел скидочку сделать в сто тыщ когда уже нашел болие менее квартиру, он уперся, так и дрочит на ценник. а я стал покупать, по 101 по 100 и по 97 недавно
мимо плюс 22% на вкладике, в понедельник приедет еще
>>2882
Переводишь мне на кошелек, я стейкаю.
Переводишь мне на кошелек, я стейкаю.
>>2835
На каждом маня-укреплении вылазит этот офздаун ака рубледебил с какими-то протухшими скриншотами. Ебало представили?
На каждом маня-укреплении вылазит этот офздаун ака рубледебил с какими-то протухшими скриншотами. Ебало представили?
>>2899
Хороший сигнал к покупке. Кек. В прошлый раз он визжал когда 85 нарисовали и я успел по 86-88 скинуть срублемассу. Так что такие нищие шизики нужны.
Хороший сигнал к покупке. Кек. В прошлый раз он визжал когда 85 нарисовали и я успел по 86-88 скинуть срублемассу. Так что такие нищие шизики нужны.
>>2899
Это одинокий шизовик газовичок который бродит тут по тредам. В инвестаче у него одна сказочная перемога за другой и уже с десяток проигранных анусов наверное.
Это одинокий шизовик газовичок который бродит тут по тредам. В инвестаче у него одна сказочная перемога за другой и уже с десяток проигранных анусов наверное.
>>2885
Ты с этим скрином носишься уже сколько, маня
Суть что бетон сделал -10% за год, все остальное в плюсе, бабка с вкладом в сбербанке тебя сделала
>так сраку разорвало
Ты с этим скрином носишься уже сколько, маня
Суть что бетон сделал -10% за год, все остальное в плюсе, бабка с вкладом в сбербанке тебя сделала
45 Кб, 632x380>>2917
Хорошо, но мало. Вклады у меня тоже есть. А по бетону сам падения посерьезнее жду, чтобы докупиться.
Если бабка реинвестит проценты, то она и доллародебилов сделала.
Хорошо, но мало. Вклады у меня тоже есть. А по бетону сам падения посерьезнее жду, чтобы докупиться.
>бабка с вкладом в сбербанке тебя сделала
Если бабка реинвестит проценты, то она и доллародебилов сделала.
>>2923
Что значит засравшие, газовый швайн? Доллар - это инвестиция, рубль это не инвестиция в принципе. Капишь?
Что значит засравшие, газовый швайн? Доллар - это инвестиция, рубль это не инвестиция в принципе. Капишь?
>>2934
Заорал с дебила, который обесценивающеся бумажки под матрасом считает за инвест.
В элементарной покупке ништяков из-за бугра на укреплении больше инвеста, чем в вашем складоровании фантиков.
Максимум, на что годится покупка баксов - потратить их в ближайшие полгода. Ну, или пресловутые 10к на беспроблемный съеб в случае необходимости.
>Доллар - это инвестиция
Заорал с дебила, который обесценивающеся бумажки под матрасом считает за инвест.
В элементарной покупке ништяков из-за бугра на укреплении больше инвеста, чем в вашем складоровании фантиков.
Максимум, на что годится покупка баксов - потратить их в ближайшие полгода. Ну, или пресловутые 10к на беспроблемный съеб в случае необходимости.
>>2941
Да ты можешь сракой вертеть сколько угодно. Бакс это инвестиция, его я могу потратить в любой точке планеты. Рубль это даже валютой с натяжкой можно назвать, бетон если ты там живешь, это не инвестиция.
Да ты можешь сракой вертеть сколько угодно. Бакс это инвестиция, его я могу потратить в любой точке планеты. Рубль это даже валютой с натяжкой можно назвать, бетон если ты там живешь, это не инвестиция.
>>2945
Не можешь. В норм странах тебе придется менять его на локальную валюту. Напрямую в баксах с тобой никто рассчитываться не будет.
>его я могу потратить в любой точке планеты
Не можешь. В норм странах тебе придется менять его на локальную валюту. Напрямую в баксах с тобой никто рассчитываться не будет.
>>2949
Вот только бакс на юань я поменяю прямо в аэропорту Шэньчжэня, а рубль нет
Вот только бакс на юань я поменяю прямо в аэропорту Шэньчжэня, а рубль нет
>>2941
Для рашки и большинства снг-помоек это как раз самый надежный инвест. Ты просто визглявый долбоеб.
Для рашки и большинства снг-помоек это как раз самый надежный инвест. Ты просто визглявый долбоеб.
>>2926
Бабке еще советский вклад не вернули.
Бабке еще советский вклад не вернули.
341 Кб, 573x700МФО смогут выдавать россиянам ипотеки. Законопроект уже одобрил комитет Госдумы.
Суть инициативы в том, чтобы разрешить микрокредитным организациям выдавать деньги на покупку жилья. Для этого организациям придётся соответствовать ряду требований.
Суть инициативы в том, чтобы разрешить микрокредитным организациям выдавать деньги на покупку жилья. Для этого организациям придётся соответствовать ряду требований.
Первый раз оформил ипотеку и испугался того, что квартира в залоге у банка и загасил её с потреба. Не знаю, правильно ли поступил? Вроде на душе спокойнее, что квартира в собственности, но теперь плачу 1.2кк под конские 39,99 гойдовых
Кунчик 20 лвл
Кунчик 20 лвл
>>1969
Даже в Шебекино и в Судже, судя по ценникам, бетонодебилы держат глухую оборону, что уж говорить про ЖИЛЬЁ У МОРЯ.
>В Анапе уже наебнулась недвига?
Даже в Шебекино и в Судже, судя по ценникам, бетонодебилы держат глухую оборону, что уж говорить про ЖИЛЬЁ У МОРЯ.
Да просто признаем ребята, что на рынке куча людей владеют товаром не первой необходимости, выставляют за него заоблочную цену и ждут в надежде на лоха.
Всё что там нужно это их пересидеть.
Всё что там нужно это их пересидеть.
>>3062
Сочинский вин даже с мазутом. Это очевидно.
Сочинский вин даже с мазутом. Это очевидно.
241 Кб, 1200x900>>3068
Нет минусов, просто смешно, раньше останки автомобилей продавали, теперь куски бетона будут в объявлениях, С ДОКУМЕНТАМИ и фотографиями ремонта ДО прилёта.
Нет минусов, просто смешно, раньше останки автомобилей продавали, теперь куски бетона будут в объявлениях, С ДОКУМЕНТАМИ и фотографиями ремонта ДО прилёта.
>>3026
Банки не дают бомжам
Банки не дают бомжам
>>3077
:(
:(
>>3204
Эмм.... чел... а что тебя удивляет? Ну да, твич-стримеры только с нескольких баннеров додо пиццы и прочих винлайнов лутают от 700к на руки каждый месяц. Плюс донаты, плюс подписки на бусти, плюс платный тг чат, плюс ауки. Вот и набегает минимум 1.5кк чистыми на руки. А ты что, думал, что работая за зэпку у кабана сможешь получать нормальные деньги? Чел.. Кто на что учился, чел..
Эмм.... чел... а что тебя удивляет? Ну да, твич-стримеры только с нескольких баннеров додо пиццы и прочих винлайнов лутают от 700к на руки каждый месяц. Плюс донаты, плюс подписки на бусти, плюс платный тг чат, плюс ауки. Вот и набегает минимум 1.5кк чистыми на руки. А ты что, думал, что работая за зэпку у кабана сможешь получать нормальные деньги? Чел.. Кто на что учился, чел..
>>0792 (OP)
Купил в итоге ушатанную однушку в бутово за 8,2кк, возле метро, 5 минут пешочком через скверик, единственные, кто готовы были торговаться, пока оформляли все, цены выросли уже на 100-200к минимум и это за неделю, есть отбитые, кто не двигается вообще, вот просто вообще, в более свежих жк ценник на недооднушки от 9,5. И на хуй оно надо? Единственное, что смущает, это ебаная регистрация права 7 рабочих дней, ну не пиздец ли? Тарифы за регу подняли 4к рублей по карте смир, хочешь быстро зарегать, пиздуй к нотариусу и плоти ещё 20к
Купил в итоге ушатанную однушку в бутово за 8,2кк, возле метро, 5 минут пешочком через скверик, единственные, кто готовы были торговаться, пока оформляли все, цены выросли уже на 100-200к минимум и это за неделю, есть отбитые, кто не двигается вообще, вот просто вообще, в более свежих жк ценник на недооднушки от 9,5. И на хуй оно надо? Единственное, что смущает, это ебаная регистрация права 7 рабочих дней, ну не пиздец ли? Тарифы за регу подняли 4к рублей по карте смир, хочешь быстро зарегать, пиздуй к нотариусу и плоти ещё 20к
>>3217
Недвижка продолжит дорожать. Семейку оставили, а лимиты по ней убрали. А вторичку можно солить десятилетиями и попутно сдавать
Недвижка продолжит дорожать. Семейку оставили, а лимиты по ней убрали. А вторичку можно солить десятилетиями и попутно сдавать
>>2911
И где тут стейкинг? Это обычный депозитный счёт в USDT.
И где тут стейкинг? Это обычный депозитный счёт в USDT.
>>3217
Через пару лет отпишись как превзмогаешь, что квартира в баксе подешевела в два раза
Через пару лет отпишись как превзмогаешь, что квартира в баксе подешевела в два раза
>>3219
Я пока аккредитив открывал в альфе поговорил с девочкой менеджером, короче сеймейку с одним личинусом до 18 лет со ставкой 10% ебанут скоро, а так им запретили выдавать кредиты на сумму свыше 3кк, хочешь еботеку, готовь 70-80% бабок, остальное в кредит, да и то в последний момент могут на хуй послать, говорил, хули мне и 5 и 10кк предлагается с типа одобрением уже, говорит, это хуйня, по факту, если сумма платежа в месяц больше 150к, сразу развернут, негласный запрет от эльки, чтобы гои успокоились и не разгоняли инфляцию дальше.
>>3235
Кому не похуй на баксы, живя в рф и получая в срублях?
Я пока аккредитив открывал в альфе поговорил с девочкой менеджером, короче сеймейку с одним личинусом до 18 лет со ставкой 10% ебанут скоро, а так им запретили выдавать кредиты на сумму свыше 3кк, хочешь еботеку, готовь 70-80% бабок, остальное в кредит, да и то в последний момент могут на хуй послать, говорил, хули мне и 5 и 10кк предлагается с типа одобрением уже, говорит, это хуйня, по факту, если сумма платежа в месяц больше 150к, сразу развернут, негласный запрет от эльки, чтобы гои успокоились и не разгоняли инфляцию дальше.
>>3235
Кому не похуй на баксы, живя в рф и получая в срублях?
>>3236
Инфляция не при чем. Массовое банкротство физических лиц неспособных выплачивать по 150 к ежемесячно после потери работы это проблема, которую центробанк пытается задоджить.
Инфляция не при чем. Массовое банкротство физических лиц неспособных выплачивать по 150 к ежемесячно после потери работы это проблема, которую центробанк пытается задоджить.
>>3238
Там ойтишники под сокращение попадут скоро, так что 500кк наносеки станут прислугой заводчан
Там ойтишники под сокращение попадут скоро, так что 500кк наносеки станут прислугой заводчан
>>3213
Ты аутист или просто дегенерат?
>>3217
На ремонт 2-3 ляма оставил или будешь жить в привычной обстановке теплотрассы?
>>3240
Уже началось https://companies.rbc.ru/news/7dQcqbHgjg/massovyie-sokrascheniya-it-sotrudnikov-chto-eto-znachit-dlya-ryinka/
>чел..
>чел..
>чел..
Ты аутист или просто дегенерат?
>>3217
>ушатанную однушку
На ремонт 2-3 ляма оставил или будешь жить в привычной обстановке теплотрассы?
>>3240
Уже началось https://companies.rbc.ru/news/7dQcqbHgjg/massovyie-sokrascheniya-it-sotrudnikov-chto-eto-znachit-dlya-ryinka/
>>3054
Все правильно сделал. Теперь, когда квартира не в залоге у банка, ты можешь продать ее и погасить кредит. А на заработанные летом в Турцию!
Все правильно сделал. Теперь, когда квартира не в залоге у банка, ты можешь продать ее и погасить кредит. А на заработанные летом в Турцию!
>>3236
Большая часть твоих трат это импортные или частично импортные товары
>кому не похуй на баксы, живя в рф и получая в срублях?
Большая часть твоих трат это импортные или частично импортные товары
>>3313
Да и с экспортом то же самое. Элементарно удобрения. Или пшеница. Нахуя производителю продавать дешево за рубли внутри, когда можно продать дорого за доллары снаружи? А когда (и если) правительство раскачается до экспортных пошлин - уже всё продано.
Да и с экспортом то же самое. Элементарно удобрения. Или пшеница. Нахуя производителю продавать дешево за рубли внутри, когда можно продать дорого за доллары снаружи? А когда (и если) правительство раскачается до экспортных пошлин - уже всё продано.
>>3248
АНАЛитика мое почтение.
>Работы лишатся преимущественно сотрудники, которые в результате долгой карьеры в крупной компании научились скорее соответствовать ее ожиданиям и адаптироваться к формальным требованиям, нежели создавать прорывные технологии.
АНАЛитика мое почтение.
>>3333
Спасибо за цитату, анон. По ссылке лень было ходить. Проигрунькал с манямирка эксперда.
Как раз соблюдающие требования и держатся дольше всех. Такое хуй уволишь. Более того: если не охуевать, то ты ещё на хорошем счету у руководства будешь. Ибо задачи делаются, сроки +-соблюдаются, отчеты по тебе красивенькие. Перед более высоким начальством за тебя краснеть не надо.
Спасибо за цитату, анон. По ссылке лень было ходить. Проигрунькал с манямирка эксперда.
Как раз соблюдающие требования и держатся дольше всех. Такое хуй уволишь. Более того: если не охуевать, то ты ещё на хорошем счету у руководства будешь. Ибо задачи делаются, сроки +-соблюдаются, отчеты по тебе красивенькие. Перед более высоким начальством за тебя краснеть не надо.
68 Кб, 1100x800А Т С К О К
Т
С
К
О
К
Т
С
К
О
К
Эх поскорее бы получить вычет за покупку своего бетончика. 520к за хату и еще порядка 200 должно капнуть за еботеку. Мелочь а приятно.
Там в инвестаче анон историю 24 года постит, вообщем бабка с долларами под матрасом победила всех
>>3464
Там нет сравнения с вкладами, иначе дебилам вообще сраку порвет.
Там нет сравнения с вкладами, иначе дебилам вообще сраку порвет.
>>3464
Бабка умнее двачера-лудомана. Ничего нового.
Бабка умнее двачера-лудомана. Ничего нового.
>>3627
Надо мониторить реновацию и заявления ВТБ о выходе из проекта. По идее устойчивость ебейшая у него.
Надо мониторить реновацию и заявления ВТБ о выходе из проекта. По идее устойчивость ебейшая у него.
>>3627
Распродаёт проекты (республика от формы недавно ушла стране) и разом вбрасывает огромное количество квартир по цене 2022 (коммунарка). Наверное потому что дела идут слишком хорошо
Распродаёт проекты (республика от формы недавно ушла стране) и разом вбрасывает огромное количество квартир по цене 2022 (коммунарка). Наверное потому что дела идут слишком хорошо
>>3637
заплатил оверпрайс за бетонный короб с свинарнике с видом на нефть, по этой цене мог купить в белой стране
@
через два года перед твои ебалом пять лет идет стройка
@
через пять лет перед твоим ебалом выросла глухая стена пынь-халифы
спс
заплатил оверпрайс за бетонный короб с свинарнике с видом на нефть, по этой цене мог купить в белой стране
@
через два года перед твои ебалом пять лет идет стройка
@
через пять лет перед твоим ебалом выросла глухая стена пынь-халифы
спс
>>3317
а если экспорт запретят, то можно продать дорога за рубли внутри
так будет с газом, лесом, бензином итд
цены на все будут х2 от американских
а если экспорт запретят, то можно продать дорога за рубли внутри
так будет с газом, лесом, бензином итд
цены на все будут х2 от американских
424 Кб, 930x523>>3240
база. кнопкодавы не нужны, особенно пидарахи которые не смогли в литкод и инглиш, иначе бы давно схантились отсюда нахуй в швятые. остальных заместит дикпик
в рашке отныне выигрывают только голубые воротнички, кто может гайку закрутить и правильно лен намотать на резьбу или приварить мангал на буханку
вобщем ит-дрочилы, кто ртом работать умеет и с мягкой попой - может стать моим подмастерьем и будет мне отсасывать после смены
база. кнопкодавы не нужны, особенно пидарахи которые не смогли в литкод и инглиш, иначе бы давно схантились отсюда нахуй в швятые. остальных заместит дикпик
в рашке отныне выигрывают только голубые воротнички, кто может гайку закрутить и правильно лен намотать на резьбу или приварить мангал на буханку
вобщем ит-дрочилы, кто ртом работать умеет и с мягкой попой - может стать моим подмастерьем и будет мне отсасывать после смены
>>3217
неплохое место, я называю такие "зона для изнасилований иностранными специалистами". эх помню в сев бутово одному шнырю ебальник разбил в 2007, было время..
>5 минут пешочком через скверик
неплохое место, я называю такие "зона для изнасилований иностранными специалистами". эх помню в сев бутово одному шнырю ебальник разбил в 2007, было время..
>>3213
представляю как мелстрой на милималках нагонит туда 500 чел с шишманде, 13 летних мокрощелок будут ебать в туалетах, все будет заблевано и забрызгано спермой говном и блевотиной, в субаренде иностранные спецы будут готовить новый перформанс на концерте итд
представляю как мелстрой на милималках нагонит туда 500 чел с шишманде, 13 летних мокрощелок будут ебать в туалетах, все будет заблевано и забрызгано спермой говном и блевотиной, в субаренде иностранные спецы будут готовить новый перформанс на концерте итд
>>3236
Аналитика уровня этого треда. Бабки в ипотеку денежную массу как раз стерилизуют, лалка. Эля бы плясала от радости, если депозиты в квартирки отнесли, чтобы они на потребрынок не выплеснулись в виде покупки импорта, маспа и так далее.
>ли сумма платежа в месяц больше 150к, сразу развернут, негласный запрет от эльки, чтобы гои успокоились и не разгоняли инфляцию дальше
Аналитика уровня этого треда. Бабки в ипотеку денежную массу как раз стерилизуют, лалка. Эля бы плясала от радости, если депозиты в квартирки отнесли, чтобы они на потребрынок не выплеснулись в виде покупки импорта, маспа и так далее.
>>3074
зачем? помоему гораздо проще переместиться в рынок не разогнанный льготной ипотой
сейчас вышли новые видеокарты кстати, сравни сколько они стоят в сша и в рф
потом сравни сколько стоят дайсоны, любое другое неговно, да даже китаекал автоблядский, бомжаро или танк 300
т.е. ты переплатишь 10 цен за квартиру, потом еще 2-3 цены за все потребление и все ради чего? я уж молчу про утилизацию. даже ебаная картоха уже по 100 рублей за кило
если родственники не оставили вал недвиги, сейчас уже поздно влашиваться, нам с девушкой отойдет 2 дома (один на море и один загородный), часть гостинницы и часть еще одного дома на море, и квартира в городе. при этом отдали уже 1 квартиру, в которой живем, и еще одну побольше, которая просто стоит (неудобная локация но пидорашьему скоту сдавать не хотим). и все это нам нахуй надо тк планируем отъезд когда д закончит универ
сам думал брать участок под стройку за шесть лямов 6 соток, потом подняли до 8 лямов и я подумал - нахуя комрить биомусор, лучше просру за рубежом в путешествиях
авиасейлз анончик, это единственный верный ответ
>Всё что там нужно это их пересидеть.
зачем? помоему гораздо проще переместиться в рынок не разогнанный льготной ипотой
сейчас вышли новые видеокарты кстати, сравни сколько они стоят в сша и в рф
потом сравни сколько стоят дайсоны, любое другое неговно, да даже китаекал автоблядский, бомжаро или танк 300
т.е. ты переплатишь 10 цен за квартиру, потом еще 2-3 цены за все потребление и все ради чего? я уж молчу про утилизацию. даже ебаная картоха уже по 100 рублей за кило
если родственники не оставили вал недвиги, сейчас уже поздно влашиваться, нам с девушкой отойдет 2 дома (один на море и один загородный), часть гостинницы и часть еще одного дома на море, и квартира в городе. при этом отдали уже 1 квартиру, в которой живем, и еще одну побольше, которая просто стоит (неудобная локация но пидорашьему скоту сдавать не хотим). и все это нам нахуй надо тк планируем отъезд когда д закончит универ
сам думал брать участок под стройку за шесть лямов 6 соток, потом подняли до 8 лямов и я подумал - нахуя комрить биомусор, лучше просру за рубежом в путешествиях
авиасейлз анончик, это единственный верный ответ
98 Кб, 652x478>>3663
Хотя стоп, с электричеством уже начали ебать
Весь выпадающий гаввах будет собран с пидерашек, коммуальный рай подходит к концу
>так будет с газом, лесом, бензином итд
Хотя стоп, с электричеством уже начали ебать
Весь выпадающий гаввах будет собран с пидерашек, коммуальный рай подходит к концу
Сочи станет похожим на Дубай
К 2031 году у берегов Сочи появится первый насыпной остров за 1 трлн руб. На нем размещаются апартаменты, гостиницы, спортивные и культурные площадки.
К 2031 году у берегов Сочи появится первый насыпной остров за 1 трлн руб. На нем размещаются апартаменты, гостиницы, спортивные и культурные площадки.
14 Кб, 985x166>>3671
Мелкобуква снова постит свои фантазии и учит других как надо. Лол, кек.
Мелкобуква снова постит свои фантазии и учит других как надо. Лол, кек.
351 Кб, 1440x3088>>3667
Да нет там такого уже, это тебе не Северная залупа
>>3669
Да да, двачешизу виднее, что Элька хочет, у тебя вся страна сплошной импорт, наебизнесы складываются и идут под нож банков и заказчиков, им похуй на ставочку и курс, скоро и импортеры сосать будут. Пытаются хотя бы физиков не наебашить по полной, вот и отказывают в еботеках, банки и так заебись с овердрафтов имеют сейчас, на хуй им физики ебаные с вечными соплями.
Да нет там такого уже, это тебе не Северная залупа
>>3669
Да да, двачешизу виднее, что Элька хочет, у тебя вся страна сплошной импорт, наебизнесы складываются и идут под нож банков и заказчиков, им похуй на ставочку и курс, скоро и импортеры сосать будут. Пытаются хотя бы физиков не наебашить по полной, вот и отказывают в еботеках, банки и так заебись с овердрафтов имеют сейчас, на хуй им физики ебаные с вечными соплями.
>>3761
Как же страна без меня-то...
Как же страна без меня-то...
Вчера одно видево посмотрел и у меня заиграло очко. Я понял что я дебил.
Купил квартиру в ипотеку год назад. Квартира была в ипотеку и продавца, так что вся сделка проходила через банк. Суть в чем, я не запросил выписку из ЗАГСа у продавца. Баба мне паспорт показала, что по штампам сейчас в разводе и купила квартиру по штампам в разводе. И только перед продажей за 2 месяца снова в брак вступила с предыдущим мужем.
А ведь могло быть так, что она развелась, потом снова вступила в брак, но без штампа в паспорте, продала мне квартиру и только потом штамп в паспорте проставила.
Т е. Я сейчас доделаю там ремонт, они признают сделку недействительной и я пойду нахер , да?
Купил квартиру в ипотеку год назад. Квартира была в ипотеку и продавца, так что вся сделка проходила через банк. Суть в чем, я не запросил выписку из ЗАГСа у продавца. Баба мне паспорт показала, что по штампам сейчас в разводе и купила квартиру по штампам в разводе. И только перед продажей за 2 месяца снова в брак вступила с предыдущим мужем.
А ведь могло быть так, что она развелась, потом снова вступила в брак, но без штампа в паспорте, продала мне квартиру и только потом штамп в паспорте проставила.
Т е. Я сейчас доделаю там ремонт, они признают сделку недействительной и я пойду нахер , да?
>>3784
Ну и? Разве в таких делах квартиры не возвращают предыдущим собственникам и не выставляют требования продавцу-мошеннику деньги вернуть которые он никогда не вернёт ?
Ну и? Разве в таких делах квартиры не возвращают предыдущим собственникам и не выставляют требования продавцу-мошеннику деньги вернуть которые он никогда не вернёт ?
>>3789
Ну, надейся, что суд встанет на твою сторону.
ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Ну, надейся, что суд встанет на твою сторону.
ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
>>3799
Какой смысл писать тут про добросовестного приобретателя в законе, если все равно с ним поступают как с недобросовестным? Дурка какая-то.
Какой смысл писать тут про добросовестного приобретателя в законе, если все равно с ним поступают как с недобросовестным? Дурка какая-то.
Как думаете когда война закончится подписанием какого-то мирного договора, то народ айтишный вернётся обратно в Россию чтобы тратить заработанные евро и баксы.
Сильно ли от этого вырастет недвижимость в цене?
Сильно ли от этого вырастет недвижимость в цене?
>>3757
да ладно тебе, шурнашлюху с матчтв норм ученые по кругу пустили а это вообще на шаболовке было или где
каждая темная дорожка теперь является таким местом
>Да нет там такого уже
да ладно тебе, шурнашлюху с матчтв норм ученые по кругу пустили а это вообще на шаболовке было или где
каждая темная дорожка теперь является таким местом
>>3761
если бы лол. мне еще три года ждать, пока тяночка бакалавра получит, надеюсь что я не завалю пару пидорах за это время и не сяду, что-то скотоублюдки блинолопатные начали меня раздражать последнее время
если бы лол. мне еще три года ждать, пока тяночка бакалавра получит, надеюсь что я не завалю пару пидорах за это время и не сяду, что-то скотоублюдки блинолопатные начали меня раздражать последнее время
>>3810
Те кто не смог закрепиться уже вернулись, те кто смог уже не будут возвращаться в страну бесконечного праздника жизни. Подруга жены съебала с мужем в Норвегию - улыбки с ебальников не слезает, ребенок уже на норвежском шпрехает
Те кто не смог закрепиться уже вернулись, те кто смог уже не будут возвращаться в страну бесконечного праздника жизни. Подруга жены съебала с мужем в Норвегию - улыбки с ебальников не слезает, ребенок уже на норвежском шпрехает
>>3681
Ебка так ебка
>эта страшная ебка электричеством, где повышение тарифа стартует где-то от 3-4 месячных потреблений средней трешки с электроплитой
Ебка так ебка
>>3810
Ниче не закончится, ебать будут ястребы до талого, а потом очередной виток развала на республики.
Кровь уже в воде, плавно едем в гиперок, который обесценит гробовые, обидев боевых питухов и немолодой Пыня хрюкшнет свой последний мням-кхе. Потом передел, огонь джихада и рязанский сахар
Ниче не закончится, ебать будут ястребы до талого, а потом очередной виток развала на республики.
Кровь уже в воде, плавно едем в гиперок, который обесценит гробовые, обидев боевых питухов и немолодой Пыня хрюкшнет свой последний мням-кхе. Потом передел, огонь джихада и рязанский сахар
>>3822
для справки чтобы залететь в верхнюю планку - хватит сплитов и электроотопления дома, свинья бетоноячеистая
>в 2 раза увеличили тариф
>да норм, круто
для справки чтобы залететь в верхнюю планку - хватит сплитов и электроотопления дома, свинья бетоноячеистая
>>3824
Проблемы нищих селюков, построивших "дворцы" в 300+м2. Захотели поиграть в бояр и ожидаемо проиграли. Там ещё государство начало устраивать движ с бесхозными участками, так что сильно свой неликвид не попродаешь годами.
Но если расположение ещё будет +-норм, то на стоимость кадастра минус снос твоей халупы покупатель найдется.
>электроотопления дома
Проблемы нищих селюков, построивших "дворцы" в 300+м2. Захотели поиграть в бояр и ожидаемо проиграли. Там ещё государство начало устраивать движ с бесхозными участками, так что сильно свой неликвид не попродаешь годами.
Но если расположение ещё будет +-норм, то на стоимость кадастра минус снос твоей халупы покупатель найдется.
>>3824
А нахуя ты топишься электричеством, дебил? Еще блять электрополы по своему загородному сараю проложи и жалуйся а чо так дорого и в час по 30 киловатт уходит
А нахуя ты топишься электричеством, дебил? Еще блять электрополы по своему загородному сараю проложи и жалуйся а чо так дорого и в час по 30 киловатт уходит
>>3829
Абу в турецкой народной, степашки в Чеченской Халифатии.
Думаю выиграют больше всех Уралоидные Эмираты, хотя Фракция Нефтяные Пески Анапы тоже подающее надежды бандформирование будет
Абу в турецкой народной, степашки в Чеченской Халифатии.
Думаю выиграют больше всех Уралоидные Эмираты, хотя Фракция Нефтяные Пески Анапы тоже подающее надежды бандформирование будет
>>3831
во первых газ есть не везде, во вторых не все любят пускать к себе газового дядю с вонючими носками
кроме этого есть тепловой насос, дрова, и электро. что тебе больше по душе из этого?
во первых газ есть не везде, во вторых не все любят пускать к себе газового дядю с вонючими носками
кроме этого есть тепловой насос, дрова, и электро. что тебе больше по душе из этого?
>>3836
Те собственно написали. Захотел поиграть в боярина, а газа нет - проиграл. А в целом с хуя ли двачера должна ебать проблема богатенькой мрази с загородным коттеджем? На дом бабосик нашел - найдешь еще соточу баксов в месяц на обогрев.
Те собственно написали. Захотел поиграть в боярина, а газа нет - проиграл. А в целом с хуя ли двачера должна ебать проблема богатенькой мрази с загородным коттеджем? На дом бабосик нашел - найдешь еще соточу баксов в месяц на обогрев.
>>3817
Для этого надо хотя бы отпроситься у мамы выйти погулять, а для этого надо четверть закончить без троек.
>надеюсь что я не завалю пару пидорах за это время и не сяду
Для этого надо хотя бы отпроситься у мамы выйти погулять, а для этого надо четверть закончить без троек.
>>3666
Проиграл с установщика унитазов, которому мозгов не хватило чтобы даже бакалавр окончить
сокращают только айти макак, которые думать не умеют
У нас сократили 40 человек и сразу же мне и остальным коллегам повысили за счет этого зп.
Самое смешное что сократили тупых скуфов, которые нихуя не делают, а пиздят и пьют кофе.
Этим ебланам теперь только на завод идти или как тебе унитазы ремонтировать, рынок жесток..
Проиграл с установщика унитазов, которому мозгов не хватило чтобы даже бакалавр окончить
сокращают только айти макак, которые думать не умеют
У нас сократили 40 человек и сразу же мне и остальным коллегам повысили за счет этого зп.
Самое смешное что сократили тупых скуфов, которые нихуя не делают, а пиздят и пьют кофе.
Этим ебланам теперь только на завод идти или как тебе унитазы ремонтировать, рынок жесток..
>>3838
по твоей логике завтра пыня решит, что тебя по новому указу запишут на еблю в жопу, а я тебе буду писать что ты хотел поиграть в не-пидора и проиграл
вобщем-то первоначальный тейк был не в том, что кто-то пользовался дешевым электром, а в том что все подрастет до евро-уровня, выпадающие доходы возьмут с пидерашек. т.е. дешёвая жизнь в блинолопатии отходит на второй план, цены на все будут х2 от зарубежных, а котёл, пол, хуёл, айфон и лексус это уже дело десятое. то что есть деньги это еще не повод швырять их в любого хуисоса, хотя если ты воруешь их у россиян, а не зарабатываешь, тогда можно. но большинство не в такой позиции находится, поэтому для них (пока еще) есть авиасейлз
кстати пока степашек ебут коммуналкой, электруха в абхазию по прежнему идет бесплатно, а на кавказе по прежнему кладут хуй на оплату жкх хехе
по твоей логике завтра пыня решит, что тебя по новому указу запишут на еблю в жопу, а я тебе буду писать что ты хотел поиграть в не-пидора и проиграл
вобщем-то первоначальный тейк был не в том, что кто-то пользовался дешевым электром, а в том что все подрастет до евро-уровня, выпадающие доходы возьмут с пидерашек. т.е. дешёвая жизнь в блинолопатии отходит на второй план, цены на все будут х2 от зарубежных, а котёл, пол, хуёл, айфон и лексус это уже дело десятое. то что есть деньги это еще не повод швырять их в любого хуисоса, хотя если ты воруешь их у россиян, а не зарабатываешь, тогда можно. но большинство не в такой позиции находится, поэтому для них (пока еще) есть авиасейлз
кстати пока степашек ебут коммуналкой, электруха в абхазию по прежнему идет бесплатно, а на кавказе по прежнему кладут хуй на оплату жкх хехе
>>3843
пидорашим бакалавром только жопу вытирать, да и пыня уже бакалавра отключил, будет теперь специальная модель обучения импортозамещенная под кодовым названием HUISOS
пидорашим бакалавром только жопу вытирать, да и пыня уже бакалавра отключил, будет теперь специальная модель обучения импортозамещенная под кодовым названием HUISOS
>>3845
Ря выебут
@
Выебали только богатеньких и бетховен-дебилов с потреблением в разы превышающее нормальное
Ря выебут
@
Выебали только богатеньких и бетховен-дебилов с потреблением в разы превышающее нормальное
36,7 Мб, mp4,1280x720, 1:44
>>3848
я же не мешаю тебе гречу потреблять по акции, наслаждайся
обсуждение обращено больше к белым людям или стремящимся ими стать
я же не мешаю тебе гречу потреблять по акции, наслаждайся
обсуждение обращено больше к белым людям или стремящимся ими стать
>>3850
Какой ты белый то, клован? Ты теплотрассный, который гуглит стоимость электроэнергии в какой-то замкадской перди.
Какой ты белый то, клован? Ты теплотрассный, который гуглит стоимость электроэнергии в какой-то замкадской перди.
>>3857
Малый Гуанжо
Малый Гуанжо
>>3859
послание не к крепостному скоту было обращено, пролистывай животное. вас если построить всех в шеренгу и залп дать - ничего в стране не поменяется
послание не к крепостному скоту было обращено, пролистывай животное. вас если построить всех в шеренгу и залп дать - ничего в стране не поменяется
238 Кб, 745x261>>3862
В какой то степени так и есть, славяне не однородны, там несколько народностей + ещё куча народов северного Китая и татары. Но это все приправленно покорением и данью привычка короче.
В какой то степени так и есть, славяне не однородны, там несколько народностей + ещё куча народов северного Китая и татары. Но это все приправленно покорением и данью привычка короче.
>>3833
Тому кто пик составлял насрать в рот
Распроданость в % от сдачи в этом году, большая?
Логично. А от сдачи в 29 году маленькая, логично вот динамика важнее в сравнении
10 лет от зато у нас атомные станции и комуналка дешевле до, газ надо использовать там 5% экономии
Тому кто пик составлял насрать в рот
Распроданость в % от сдачи в этом году, большая?
Логично. А от сдачи в 29 году маленькая, логично вот динамика важнее в сравнении
>электричество дорого
10 лет от зато у нас атомные станции и комуналка дешевле до, газ надо использовать там 5% экономии
>>3862
Кому им, додик? Бетховен-дебилам и владельцам коттеджей? И ты еще что-то льешь тут про гоев, гой?
Кому им, додик? Бетховен-дебилам и владельцам коттеджей? И ты еще что-то льешь тут про гоев, гой?
32,5 Мб, mp4,464x848, 2:42
В подвале подмосковного ЖК «Ильинские Луга» с разрешения местной УК поселились десятки иностранных специалистов
В подвале дома на улице Заповедной, 1 они обнаружили настоящий «город в городе»: десятки нелегалов, включая дворников УК «ПИК Комфорт», живут в антисанитарных условиях среди горючих материалов, мусора, полчищ тараканов и крыс.
Что нашли в подвале:
— Опасность для жизни: сотни канистр с ГСМ, газонокосилки, электроприборы и зажигалки — достаточно одной искры для трагедии.
— Стихийный хостел: импровизированные спальни, кухни, душевые кабины и даже дорожные знаки, вывеску OZON и сумки курьеров Самокат.
— Подозрительные артефакты: портативную подсветку и подставки для камер — жители требуют проверить, не снимали ли в подвале порно или не удерживали ли людей насильно.
Управляющий Алексей Стеценко отказался открыть запертые помещения, где прятались мигранты. При этом часть задержанных полицией не имела паспортов, а один заявил, что документы хранятся в офисе УК.
Нас дурили годами! — возмущаются жители. Жалобы на антисанитарию, насекомых и нелегалов подаются с 2019 года, но УК годами имитировала дезинсекцию, одновременно списывая расходы на воду и свет в ОДН. Напомним: год назад «ПИК Комфорт» начислила жителям 12 миллионов рублей за «общие нужды» — теперь ясно, куда утекали деньги.
В подвале дома на улице Заповедной, 1 они обнаружили настоящий «город в городе»: десятки нелегалов, включая дворников УК «ПИК Комфорт», живут в антисанитарных условиях среди горючих материалов, мусора, полчищ тараканов и крыс.
Что нашли в подвале:
— Опасность для жизни: сотни канистр с ГСМ, газонокосилки, электроприборы и зажигалки — достаточно одной искры для трагедии.
— Стихийный хостел: импровизированные спальни, кухни, душевые кабины и даже дорожные знаки, вывеску OZON и сумки курьеров Самокат.
— Подозрительные артефакты: портативную подсветку и подставки для камер — жители требуют проверить, не снимали ли в подвале порно или не удерживали ли людей насильно.
Управляющий Алексей Стеценко отказался открыть запертые помещения, где прятались мигранты. При этом часть задержанных полицией не имела паспортов, а один заявил, что документы хранятся в офисе УК.
Нас дурили годами! — возмущаются жители. Жалобы на антисанитарию, насекомых и нелегалов подаются с 2019 года, но УК годами имитировала дезинсекцию, одновременно списывая расходы на воду и свет в ОДН. Напомним: год назад «ПИК Комфорт» начислила жителям 12 миллионов рублей за «общие нужды» — теперь ясно, куда утекали деньги.
>>3873
Для начала не начинаю это оправдывать и тольковыигрывать
Для начала не начинаю это оправдывать и тольковыигрывать
>>3816
Это в Останкино было, в южном бутово не так много чурок, много уважаемых гостей из южных республик, весь пиздос остался в северном
Это в Останкино было, в южном бутово не так много чурок, много уважаемых гостей из южных республик, весь пиздос остался в северном
>>3909
Живут же люди. Захотели поебаться пошли и взяли. А ты води на свидания, заинтересуй, на тупые вопросы отвечай
Живут же люди. Захотели поебаться пошли и взяли. А ты води на свидания, заинтересуй, на тупые вопросы отвечай
Tldr: лохушка поинвестировала в 2022 в сочинский поселок, который строит какой-то армяшка. В 2023 пришла прокуратура и сказала "хуй вам, это с/х земля". Участки изъяли в ползу государства, маняинвесторы пока крутятся на хую, а самый кек - армяшка продолжает продавать дома на уже изъятой земле на похуях.
https://t.me/IZHS_ru/388?single
https://t.me/IZHS_ru/388?single
>>3248
Почему так дорого?
Вон на авито мастера пишут 8-12к за метр.
Это 40*10 = 400 тысяч.
Материалы не знаю сколько. Ой только не начинайье душнить что нужна шумоизоляция, выравнивание стен и ещё зайоб какой то. Ремонт в стиле чистенько и опрятно.
Отремонтировали и успокоился, без вникания в детали.
>На ремонт 2-3 ляма
Почему так дорого?
Вон на авито мастера пишут 8-12к за метр.
Это 40*10 = 400 тысяч.
Материалы не знаю сколько. Ой только не начинайье душнить что нужна шумоизоляция, выравнивание стен и ещё зайоб какой то. Ремонт в стиле чистенько и опрятно.
Отремонтировали и успокоился, без вникания в детали.
Сап, подскажите пжл, у меня есть 3 ляма рублей. И есть сестра родная многодетная, у нее есть уже квартира по семейной ипотеке, которую выплачивает. Подумал тут, а могу я, например, дать сестре три ляма чтобы она взяла вторую квартиру по семейной ипотеке? Можно по семейной ипотеке брать несколько квартир?
Вообще какие у меня еще варики взять хату в дс по льготной ипотеке? Могу ли я купить квартиру по дду за 25 лямов, если первоначальный взнос только 3 ляма?
Вообще какие у меня еще варики взять хату в дс по льготной ипотеке? Могу ли я купить квартиру по дду за 25 лямов, если первоначальный взнос только 3 ляма?
>>3834
Уралоидные эмираты, ухахаххх
Уралоидные эмираты, ухахаххх
>>3966
Какой же ты тупой
Какой же ты тупой
>>3966
Нет.
Нет.
>>3966
А ты быстрый. С 23.12.23 блокнули. До того можно было, а теперь давно уже нет.
>Можно по семейной ипотеке брать несколько квартир?
А ты быстрый. С 23.12.23 блокнули. До того можно было, а теперь давно уже нет.
>>3957
default история для кк, приезжайте еще, во времена ткачева так кинули тысячи лохов
щас на одном форуме прочитал что в дс распродано всего 25% квартир а у нас вообще 20% новостроек, тип ситуация пиздец. хз очень похоже на правду потому что покупать однушки в ебенях за 10кк нет денег у лохов
>сочинский
default история для кк, приезжайте еще, во времена ткачева так кинули тысячи лохов
щас на одном форуме прочитал что в дс распродано всего 25% квартир а у нас вообще 20% новостроек, тип ситуация пиздец. хз очень похоже на правду потому что покупать однушки в ебенях за 10кк нет денег у лохов
>>3993
Ну бери, гуглодебил. Узнаешь много нового. Можешь для верности ещё у дипсика/чагпт уточнить.
Не, на самом деле технически можно, но есть нюанс: для доп ипотек теперь нужно дитачкав рожать. Так что сначала подсоби сеструхе.
Ну бери, гуглодебил. Узнаешь много нового. Можешь для верности ещё у дипсика/чагпт уточнить.
Не, на самом деле технически можно, но есть нюанс: для доп ипотек теперь нужно дитачкав рожать. Так что сначала подсоби сеструхе.
>>3914
Ну, теперь эти же люди 10 лет будут на нарах сидеть из-за того, что 5 минут писюн во влагалище поддержали. >>3958
Наклеить обои и вымыть полы? Ну да, тогда наверное 12 к за метр. Посмотри видосы ремонта квартир от старта до финиша со сметой затрат на ютубе. Охуеешь, что 40 квадратов могут ремонтировать год и что уйдёт минимум миллион на материалы с мебелью и ванной.
> Живут же люди. Захотели поебаться пошли и взяли.
Ну, теперь эти же люди 10 лет будут на нарах сидеть из-за того, что 5 минут писюн во влагалище поддержали. >>3958
Наклеить обои и вымыть полы? Ну да, тогда наверное 12 к за метр. Посмотри видосы ремонта квартир от старта до финиша со сметой затрат на ютубе. Охуеешь, что 40 квадратов могут ремонтировать год и что уйдёт минимум миллион на материалы с мебелью и ванной.
>>3993
Ты реальный? Иль рофлишь
Ты реальный? Иль рофлишь
>>4032
Пчел, я сам ремонтом хат занимаюсь. Это вопрос ваших финансов, кто то лямы листает за откровенный развод, а кто то и за 300к уложится. Вопрос в заинтересованности и наличие кредитных билетов.
Ну да за 300 в ноль стены не выведут, но все щели замажут и покрасят.
>сметой затрат на ютубе
Пчел, я сам ремонтом хат занимаюсь. Это вопрос ваших финансов, кто то лямы листает за откровенный развод, а кто то и за 300к уложится. Вопрос в заинтересованности и наличие кредитных билетов.
Ну да за 300 в ноль стены не выведут, но все щели замажут и покрасят.
>>4038
нет. вопрос что этот ктото затраты на доставку на своей газели не считает, а плитку в ванной ему сосед положил. потом радуется что потратил всего 300к, правда ремонт 15 лет делал но все же
мимо
>за 300к уложится. Вопрос в заинтересованности
нет. вопрос что этот ктото затраты на доставку на своей газели не считает, а плитку в ванной ему сосед положил. потом радуется что потратил всего 300к, правда ремонт 15 лет делал но все же
мимо
>>4042
По той же причине, по которой уже больше года в тинао разбирают годные локации с метро рекордными темпами, вместо внутримкадных промзон лол.
inb4: ололо пирдя - см. куркино. Еще лучше посмотреть там цены. При том что метро нет.
По той же причине, по которой уже больше года в тинао разбирают годные локации с метро рекордными темпами, вместо внутримкадных промзон лол.
inb4: ололо пирдя - см. куркино. Еще лучше посмотреть там цены. При том что метро нет.
>>4070
Потому что сравнительно дешевое жилье с мацковской пропиской. А больше там и нет нихуя.
>По той же причине, по которой уже больше года в тинао разбирают годные локации с метро рекордными темпами, вместо внутримкадных промзон лол.
Потому что сравнительно дешевое жилье с мацковской пропиской. А больше там и нет нихуя.
>>3877
Чет в голос с пиковейников. Однокомнатные скворечники в панельном гигахруще на 33 этажа стоят уже 20кк, а в подвале у тебя незаконный хостел и хранение ГСМ. Ну и показательно как ерзает начальничек в конце видео - видно же что лутает бэбосы с проживающих в подвале
Чет в голос с пиковейников. Однокомнатные скворечники в панельном гигахруще на 33 этажа стоят уже 20кк, а в подвале у тебя незаконный хостел и хранение ГСМ. Ну и показательно как ерзает начальничек в конце видео - видно же что лутает бэбосы с проживающих в подвале
>>4082
Копеечку заработать пытается
Копеечку заработать пытается
>>4044
Ну ок, или дальше смету по Ютуб считай.
Ну ок, или дальше смету по Ютуб считай.
>>4098
ну если бы этот говняк стоил соответственно то никаких претензий не было бы
но на пидорахорынке недвижимости буквально шринкфляция
однушки усохли до студий а ценник остался тем же
ну если бы этот говняк стоил соответственно то никаких претензий не было бы
но на пидорахорынке недвижимости буквально шринкфляция
однушки усохли до студий а ценник остался тем же
>>4098
заносить левому дяде полтос просто так, либо хавать нажористый борщец у мамули, где еще обстирывают и убирают
тяжелый выбор
тянуть на шее нищебродку без жилья, либо хавать нажористый борщец у мамули, где еще обстирывают и убирают
тяжелый выбор
заносить левому дяде полтос просто так, либо хавать нажористый борщец у мамули, где еще обстирывают и убирают
тяжелый выбор
>невеста
тянуть на шее нищебродку без жилья, либо хавать нажористый борщец у мамули, где еще обстирывают и убирают
тяжелый выбор
>>4070
Это же те же самые химки, только москва, в чем особенность?
>см. куркино. Еще лучше посмотреть там цены. При том что метро нет.
Это же те же самые химки, только москва, в чем особенность?
>>4110
Рыночек порешал.
Рыночек порешал.
>>4119
К чего ты ебло скрючил? Подобные "двушки" и в хрущах есть, только ещё более уебищные из-за микрокухни и коридоров. Сам с родителями в такой жил. А тут площади комнат нормальные. Так что бери давай. Диды проживале в куда худших условях и ничо, никто не помер.
К чего ты ебло скрючил? Подобные "двушки" и в хрущах есть, только ещё более уебищные из-за микрокухни и коридоров. Сам с родителями в такой жил. А тут площади комнат нормальные. Так что бери давай. Диды проживале в куда худших условях и ничо, никто не помер.
>>4124
И где нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы такую "двушку"? Получаю 250к на руки, на 50к живу, 200к в сейв. Пока болтается чуть больше 7кк. Но я понимаю, что никогда не накоплю на квартиру..
И где нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы такую "двушку"? Получаю 250к на руки, на 50к живу, 200к в сейв. Пока болтается чуть больше 7кк. Но я понимаю, что никогда не накоплю на квартиру..
>хотя бы
безотносительно ситуации\стоимости \ и прочих деталей, анон хочет купить себе всеголишь двушку в топ тир 1 городе мира в центре у метро, думаю что все себе это могут всегда позволять
хуета. для этого работают всей семьей по 10 лет, продают старую и берут новую
вообще представил еслиб жилье в дс в аренду стоило по 2тыщи баксов а в ипотеку 3+ на 35 лет как бы ныли
>>4126
Что значит получаешь? Если ты в найме пашешь, то естественно с вероятностью 95% что никогда не накопишь на жилье в ДС, это аксиома.
Что значит получаешь? Если ты в найме пашешь, то естественно с вероятностью 95% что никогда не накопишь на жилье в ДС, это аксиома.
На каком уровне, качество строительства у застройщиков уровня ПИК? Уровень хрущёвок?
>>4131
Я не работаю, а зарабатываю. В этом и отличие что ты ждешь подачку раз в месяц, такие именно на квартиры в ДС априори не смогут скопить и купить.
Я не работаю, а зарабатываю. В этом и отличие что ты ждешь подачку раз в месяц, такие именно на квартиры в ДС априори не смогут скопить и купить.
>>4135
Обычный пик (не пик+) это монолитный каркас, а внешние стены из жб-панелей. Техэтажа нет, вент и лифтовое оборудование прямо на крыше, которая по кд протекает. Лифты МЭЛ, которые по кд ломаются. На этаже по 14-16 квартир где 10-12 - однушки и студни. Санузлы выполнены в виде сантехкабин, которые собирают на заводе и как кубик лего поднимают на кране и монтируют на этаже в квартире просто подключив трубы и электричество. Сантехкабины собраны плохо и там по кд текут трубы (на ютубе даже разбирали как сделана разводка труб). Ну и в целом все сделано максимально хуево начиная от стяжки, которую кладут на подушку из пенопластовых шариков. заканчивая кривыми стенами, неработающей вытяжкой на последних этажах, алюминиевой проводкой на китайских автоматах и т.д и т.п.
Ну и всякие приколы вроде карманного интернет-провайдера ловит)), который является монополистом в проектах ПИК, хуевой управляшки ПИК-комфорт, которая нихуя не делает и селит мутных личностей в импровизированные подвальные хостелы - >>3877
Хуевая шумо и звукоизоляция, гигахрущи на 33 этажа. Продолжать можно долго. Локи почти всегда каловые - жд пути под окнами, ТЭЦ, мусорозжигательные заводы, шоссе, хорды, мусорные полигоны, заводы.
Есть ПИК+ - там вместо жб-плит на внешних стенах - газобетон и нескучный фасад. Бывают проекты с приколами вроде труб отопления пущенных по потолку и зашитым в короб из гипрока.
У ПИК есть Среда и Forma где они пытаются в "бизнес класс", но выходит так себе
Обычный пик (не пик+) это монолитный каркас, а внешние стены из жб-панелей. Техэтажа нет, вент и лифтовое оборудование прямо на крыше, которая по кд протекает. Лифты МЭЛ, которые по кд ломаются. На этаже по 14-16 квартир где 10-12 - однушки и студни. Санузлы выполнены в виде сантехкабин, которые собирают на заводе и как кубик лего поднимают на кране и монтируют на этаже в квартире просто подключив трубы и электричество. Сантехкабины собраны плохо и там по кд текут трубы (на ютубе даже разбирали как сделана разводка труб). Ну и в целом все сделано максимально хуево начиная от стяжки, которую кладут на подушку из пенопластовых шариков. заканчивая кривыми стенами, неработающей вытяжкой на последних этажах, алюминиевой проводкой на китайских автоматах и т.д и т.п.
Ну и всякие приколы вроде карманного интернет-провайдера ловит)), который является монополистом в проектах ПИК, хуевой управляшки ПИК-комфорт, которая нихуя не делает и селит мутных личностей в импровизированные подвальные хостелы - >>3877
Хуевая шумо и звукоизоляция, гигахрущи на 33 этажа. Продолжать можно долго. Локи почти всегда каловые - жд пути под окнами, ТЭЦ, мусорозжигательные заводы, шоссе, хорды, мусорные полигоны, заводы.
Есть ПИК+ - там вместо жб-плит на внешних стенах - газобетон и нескучный фасад. Бывают проекты с приколами вроде труб отопления пущенных по потолку и зашитым в короб из гипрока.
У ПИК есть Среда и Forma где они пытаются в "бизнес класс", но выходит так себе
>>4145
И что нужно для этого делать? В какой сфере нужно трудиться, чтобы зарабатывать, а не получать зарплату?
И что нужно для этого делать? В какой сфере нужно трудиться, чтобы зарабатывать, а не получать зарплату?
>>4141
Как максимум чтобы за 3 года скопилась сумма. Это как максимум подчеркиваю, лучше быстрее конечно. То есть если квартира 20-25 стоит то ты должен откладывать в месяц по 600-700к помимо расходов на обычную жизнь - получаем 650к в "копилку" + 150к на жизнь без особых крупных трат, итого ОТ 800к в месяц, тогда можно успеть войти в цену с учетом капитализации, облигаций, вкладов и других инструментов.
Надо понимать что это нижняя предельная граница. ДС дорогой город в плане жилья, с этим ничего не поделать.
Как максимум чтобы за 3 года скопилась сумма. Это как максимум подчеркиваю, лучше быстрее конечно. То есть если квартира 20-25 стоит то ты должен откладывать в месяц по 600-700к помимо расходов на обычную жизнь - получаем 650к в "копилку" + 150к на жизнь без особых крупных трат, итого ОТ 800к в месяц, тогда можно успеть войти в цену с учетом капитализации, облигаций, вкладов и других инструментов.
Надо понимать что это нижняя предельная граница. ДС дорогой город в плане жилья, с этим ничего не поделать.
24 Кб, 640x294>>4135
В целом - да, хрущи 2.0, но без явных огрехов вроде сквозных розеток, микрокухонь и прочего говняка.
Опять же, смотря какой хрущ. Жил в пикриле - это пиздец. Буквально что угодно из новостроя лучше, чем это.
>Уровень хрущёвок?
В целом - да, хрущи 2.0, но без явных огрехов вроде сквозных розеток, микрокухонь и прочего говняка.
Опять же, смотря какой хрущ. Жил в пикриле - это пиздец. Буквально что угодно из новостроя лучше, чем это.
19 Кб, 513x337>>4117
Там смешнее. Не два санузла, а стандартный совковый вариант с перегородкой между сральней и ванной, который пик продает как два.
Там смешнее. Не два санузла, а стандартный совковый вариант с перегородкой между сральней и ванной, который пик продает как два.
>>4166
В принципе, можно попробовать махнуть местами стиралку со сральником. Тогда будет норм: микропостирочная с человеческим сан узлом. Или подвесную раковину с машинкой, а на ее место ещё один сральник, если реально 2 санузла надо.
В принципе, можно попробовать махнуть местами стиралку со сральником. Тогда будет норм: микропостирочная с человеческим сан узлом. Или подвесную раковину с машинкой, а на ее место ещё один сральник, если реально 2 санузла надо.
>>4171
А можно тупо снести сантехкабину и выстроить новый санузел в 4.3 квадрата. Стиралка переедет в угол где сральнк, плюс появится место для какого-нибудь шкафа и корзины для белья
>В принципе, можно
А можно тупо снести сантехкабину и выстроить новый санузел в 4.3 квадрата. Стиралка переедет в угол где сральнк, плюс появится место для какого-нибудь шкафа и корзины для белья
956 Кб, mp4,576x576, 0:18
ХМММ
Если чередовать уменьшение платежа и уменьшение срока (повышая сумму на уменьшенное), то даже совсем чуточку выгоднее становится
Если чередовать уменьшение платежа и уменьшение срока (повышая сумму на уменьшенное), то даже совсем чуточку выгоднее становится
>>4032
Смотрел поверхностно. Ну там изыски и подвыверты зачастую, дизайнерские РЕШЕНИЯ. Ровнять стены, какие то консоли, гипоскартоновые стенки. Просто чистенько сделать это что тоже миллион?
>Посмотри видосы ремонта квартир от старта до финиша со сметой затрат на ютубе. Охуеешь, что 40 квадратов могут ремонтировать год и что уйдёт минимум миллион на материалы с мебелью и ванной.
Смотрел поверхностно. Ну там изыски и подвыверты зачастую, дизайнерские РЕШЕНИЯ. Ровнять стены, какие то консоли, гипоскартоновые стенки. Просто чистенько сделать это что тоже миллион?
>>4174
Кто угодно, мань. Площадь мокрой зоны не меняется.
Кто угодно, мань. Площадь мокрой зоны не меняется.
>>4185
Да. У меня 700к на студию в 2024 ушло с мебелью и техникой, причем ремонт от застроя я не трогал, просто по-мелочи поправил. И всё сам делал, кроме сборки шкафа-кровати, замены двери и установки кондея.
Да. У меня 700к на студию в 2024 ушло с мебелью и техникой, причем ремонт от застроя я не трогал, просто по-мелочи поправил. И всё сам делал, кроме сборки шкафа-кровати, замены двери и установки кондея.
В рублях не рухнет. Как только в отрасли появляются минимальные трудности - дедушке приносят папку что сделать, чтобы трудностей не было. Из недавнего он высрал, что льготная семейная ипотека будет без лимитов и распространятся на вторичку. Ну часть про вторичку сразу игнорируем, это просто бредни шизофреника, это даже в голове ни у кого фиксироваться не стало, потому что это означало бы просто уничтожить доступность жилья в стране, хотя она и так на рекордно низком уровне. Но вот первая часть, про отсутствие лимитов. Это как вообще? "Льготная ипотека" это ипотека где разница между рыночной ставкой и льготной оплачивается государством. Берутся реальные деньги и зачисляются на реальный счет. Как можно убрать тут лимиты? При формировании бюджета просто в графе льготной ипотеки ставить прочерк? Сколько надо столько и выделим без потолка?
>>4244
Читай дальше заголовков, а то так останешься нуглодебилом. По факту безлимиты - это у банков, а не у людей. Как была 1 штука, если доп дитачку не пузырить, так и осталась. А на вторичку она распространяется только в дохлых регионах, где не строят нихуя.
>Из недавнего он высрал, что льготная семейная ипотека будет без лимитов и распространятся на вторичку
Читай дальше заголовков, а то так останешься нуглодебилом. По факту безлимиты - это у банков, а не у людей. Как была 1 штука, если доп дитачку не пузырить, так и осталась. А на вторичку она распространяется только в дохлых регионах, где не строят нихуя.
>>4236
Всё что растёт в цене может и падать в цене.
Всё что растёт в цене может и падать в цене.
>>4244
Какой же дегрод, еще чет про дедушек шуткует, когда у самого деменция бля
Какой же дегрод, еще чет про дедушек шуткует, когда у самого деменция бля
>>4135
Один хуй со всякими лср, дск и тд по списку. Если хочешвнутри хороший ремонт - делай сам, и так с любым застройщиком
Один хуй со всякими лср, дск и тд по списку. Если хочешвнутри хороший ремонт - делай сам, и так с любым застройщиком
>>3656
а про ГК Град можешь что сказать?
Смотрю новостройки, Самолёт, ПИК и этот самый ГК Град.
Самолёт как то опасаюсь, по ПИКу непонятно по деньгам пройду ли, этот ГК Град ещё остался.
Брать планирую следующей зимой, в начале 26, срок сдачи 4кв26.
а про ГК Град можешь что сказать?
Смотрю новостройки, Самолёт, ПИК и этот самый ГК Град.
Самолёт как то опасаюсь, по ПИКу непонятно по деньгам пройду ли, этот ГК Град ещё остался.
Брать планирую следующей зимой, в начале 26, срок сдачи 4кв26.
>>4110
терпи
терпи
>>4149
говноедских коммунистических пидерашек будут грабить и ебать при любом режиме
говноедских коммунистических пидерашек будут грабить и ебать при любом режиме
1,3 Мб, mp4,1280x536, 0:19
Поясните про налог на продажу квартиры, не до конца понятно. У меня есть вторая квартира в Москве. Я владею ей почти 4 года. Если я сейчас решу её продать и продам дешевле, чем купил (дешевле на 500 тысяч например), то надо будет платить НДФЛ 15%?
>>4414
Разве налог на продажу не в первые 3 года?
Разве налог на продажу не в первые 3 года?
>>4422
Ты не видел других городов.
Ты не видел других городов.
19,8 Мб, mp4,1280x720, 1:26
Реакция у быдла на цивилизацию на уровне Кемерово-Барнаула примерно, при этом помоечные говорят что они ну почти как ДС, бгг
>>4474
>>4414
Хорошо, давайте разберёмся с вопросом пользователя. У него есть вторая квартира в Москве, которой он владеет почти 4 года. Он хочет продать её дешевле, чем купил, на 500 тысяч рублей, и интересуется, нужно ли платить НДФЛ 15%.
Первым делом, вспомню, что в России налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости зависит от двух основных факторов: срока владения и того, превышает ли сумма продажи сумму покупки.
Срок владения. Если квартира в собственности более 5 лет, то доход от её продажи не облагается НДФЛ. Но у пользователя срок владения почти 4 года, значит, меньше 5 лет. Значит, нужно применять правила для владения менее 5 лет.
Теперь, если продажа происходит по цене ниже покупки, формально дохода нет, значит, НДФЛ платить не нужно. Но тут есть нюансы. Например, налоговая может проверить, не занижена ли цена сделки. Если цена в договоре будет существенно ниже кадастровой стоимости, то налог могут считать от 70% кадастровой стоимости. Надо обратить внимание на это.
Также пользователь может выбрать способ уменьшения налогооблагаемой базы: либо вычет в 1 млн рублей, либо уменьшение дохода на сумму расходов при покупке. Если он продаёт квартиру дешевле, чем купил, то выгоднее применить второй вариант, так как расходы превышают доходы, и налоговая база будет нулевой. Следовательно, налог платить не придётся.
Но нужно подтвердить расходы документами (договор купли-продажи, платёжные документы). Если таких документов нет, то вычет в 1 млн рублей, но в данном случае, даже с вычетом, если доход меньше вычета, налог тоже не начисляется.
Важно также отметить, что с 2021 года для резидентов РФ ставка НДФЛ составляет 13%, а 15% — только для доходов свыше 5 млн рублей в год. Но в данном случае, поскольку доход от продажи меньше расходов, сумма дохода равна нулю, поэтому ставка не важна.
Итак, вывод: если продажа ниже покупки, и есть документы, подтверждающие расходы, то НДФЛ платить не нужно. Но необходимо правильно оформить декларацию и приложить все документы.
При продаже квартиры в РФ, которой вы владеете менее 5 лет, НДФЛ (налог на доход) рассчитывается следующим образом:
Ваша ситуация:
Срок владения: 4 года (менее 5 лет) → налог применяется.
Продали дешевле, чем купили: доход от продажи (500 000 ₽ убытка) → налоговая база = 0 ₽.
Как рассчитывается налог:
Налоговая база = Доход от продажи — Расходы на покупку (или вычет 1 млн ₽).
— Если вы можете подтвердить расходы (договор купли-продажи, платежные документы), то:
Налог = (Цена продажи − Цена покупки) × 13%.
В вашем случае: (X − (X + 500 000)) = −500 000 ₽ → налог 0 ₽.
— Если расходы не подтверждены, можно использовать вычет 1 млн ₽:
Налог = (Цена продажи − 1 000 000 ₽) × 13%.
Если продали дешевле 1 млн ₽ → налог также 0 ₽.
Ставка НДФЛ:
— Для резидентов РФ: 13% (если доход за год ≤ 5 млн ₽).
— 15% применяется только к части дохода свыше 5 млн ₽ (для резидентов).
В вашем случае доход от продажи отсутствует → ставка не важна.
Что нужно сделать:
Подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую, даже если налог равен 0 ₽.
Приложить документы: договоры купли-продажи, акты, платежные подтверждения (для обоснования расходов).
Указать убыток: его можно перенести на будущие годы (если планируете продавать другое имущество с прибылью).
Важно:
Если цена продажи в договоре ниже 70% кадастровой стоимости на 1 января года сделки, налоговая пересчитает доход как 70% × кадастровая стоимость. Проверьте это!
Итог: В вашем случае НДФЛ платить не нужно, но декларацию подать обязательно. Используйте подтвержденные расходы на покупку, чтобы обнулить налоговую базу.
>>4414
Хорошо, давайте разберёмся с вопросом пользователя. У него есть вторая квартира в Москве, которой он владеет почти 4 года. Он хочет продать её дешевле, чем купил, на 500 тысяч рублей, и интересуется, нужно ли платить НДФЛ 15%.
Первым делом, вспомню, что в России налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости зависит от двух основных факторов: срока владения и того, превышает ли сумма продажи сумму покупки.
Срок владения. Если квартира в собственности более 5 лет, то доход от её продажи не облагается НДФЛ. Но у пользователя срок владения почти 4 года, значит, меньше 5 лет. Значит, нужно применять правила для владения менее 5 лет.
Теперь, если продажа происходит по цене ниже покупки, формально дохода нет, значит, НДФЛ платить не нужно. Но тут есть нюансы. Например, налоговая может проверить, не занижена ли цена сделки. Если цена в договоре будет существенно ниже кадастровой стоимости, то налог могут считать от 70% кадастровой стоимости. Надо обратить внимание на это.
Также пользователь может выбрать способ уменьшения налогооблагаемой базы: либо вычет в 1 млн рублей, либо уменьшение дохода на сумму расходов при покупке. Если он продаёт квартиру дешевле, чем купил, то выгоднее применить второй вариант, так как расходы превышают доходы, и налоговая база будет нулевой. Следовательно, налог платить не придётся.
Но нужно подтвердить расходы документами (договор купли-продажи, платёжные документы). Если таких документов нет, то вычет в 1 млн рублей, но в данном случае, даже с вычетом, если доход меньше вычета, налог тоже не начисляется.
Важно также отметить, что с 2021 года для резидентов РФ ставка НДФЛ составляет 13%, а 15% — только для доходов свыше 5 млн рублей в год. Но в данном случае, поскольку доход от продажи меньше расходов, сумма дохода равна нулю, поэтому ставка не важна.
Итак, вывод: если продажа ниже покупки, и есть документы, подтверждающие расходы, то НДФЛ платить не нужно. Но необходимо правильно оформить декларацию и приложить все документы.
При продаже квартиры в РФ, которой вы владеете менее 5 лет, НДФЛ (налог на доход) рассчитывается следующим образом:
Ваша ситуация:
Срок владения: 4 года (менее 5 лет) → налог применяется.
Продали дешевле, чем купили: доход от продажи (500 000 ₽ убытка) → налоговая база = 0 ₽.
Как рассчитывается налог:
Налоговая база = Доход от продажи — Расходы на покупку (или вычет 1 млн ₽).
— Если вы можете подтвердить расходы (договор купли-продажи, платежные документы), то:
Налог = (Цена продажи − Цена покупки) × 13%.
В вашем случае: (X − (X + 500 000)) = −500 000 ₽ → налог 0 ₽.
— Если расходы не подтверждены, можно использовать вычет 1 млн ₽:
Налог = (Цена продажи − 1 000 000 ₽) × 13%.
Если продали дешевле 1 млн ₽ → налог также 0 ₽.
Ставка НДФЛ:
— Для резидентов РФ: 13% (если доход за год ≤ 5 млн ₽).
— 15% применяется только к части дохода свыше 5 млн ₽ (для резидентов).
В вашем случае доход от продажи отсутствует → ставка не важна.
Что нужно сделать:
Подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую, даже если налог равен 0 ₽.
Приложить документы: договоры купли-продажи, акты, платежные подтверждения (для обоснования расходов).
Указать убыток: его можно перенести на будущие годы (если планируете продавать другое имущество с прибылью).
Важно:
Если цена продажи в договоре ниже 70% кадастровой стоимости на 1 января года сделки, налоговая пересчитает доход как 70% × кадастровая стоимость. Проверьте это!
Итог: В вашем случае НДФЛ платить не нужно, но декларацию подать обязательно. Используйте подтвержденные расходы на покупку, чтобы обнулить налоговую базу.
>>4474
>>4414
Хорошо, давайте разберёмся с вопросом пользователя. У него есть вторая квартира в Москве, которой он владеет почти 4 года. Он хочет продать её дешевле, чем купил, на 500 тысяч рублей, и интересуется, нужно ли платить НДФЛ 15%.
Первым делом, вспомню, что в России налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости зависит от двух основных факторов: срока владения и того, превышает ли сумма продажи сумму покупки.
Срок владения. Если квартира в собственности более 5 лет, то доход от её продажи не облагается НДФЛ. Но у пользователя срок владения почти 4 года, значит, меньше 5 лет. Значит, нужно применять правила для владения менее 5 лет.
Теперь, если продажа происходит по цене ниже покупки, формально дохода нет, значит, НДФЛ платить не нужно. Но тут есть нюансы. Например, налоговая может проверить, не занижена ли цена сделки. Если цена в договоре будет существенно ниже кадастровой стоимости, то налог могут считать от 70% кадастровой стоимости. Надо обратить внимание на это.
Также пользователь может выбрать способ уменьшения налогооблагаемой базы: либо вычет в 1 млн рублей, либо уменьшение дохода на сумму расходов при покупке. Если он продаёт квартиру дешевле, чем купил, то выгоднее применить второй вариант, так как расходы превышают доходы, и налоговая база будет нулевой. Следовательно, налог платить не придётся.
Но нужно подтвердить расходы документами (договор купли-продажи, платёжные документы). Если таких документов нет, то вычет в 1 млн рублей, но в данном случае, даже с вычетом, если доход меньше вычета, налог тоже не начисляется.
Важно также отметить, что с 2021 года для резидентов РФ ставка НДФЛ составляет 13%, а 15% — только для доходов свыше 5 млн рублей в год. Но в данном случае, поскольку доход от продажи меньше расходов, сумма дохода равна нулю, поэтому ставка не важна.
Итак, вывод: если продажа ниже покупки, и есть документы, подтверждающие расходы, то НДФЛ платить не нужно. Но необходимо правильно оформить декларацию и приложить все документы.
При продаже квартиры в РФ, которой вы владеете менее 5 лет, НДФЛ (налог на доход) рассчитывается следующим образом:
Ваша ситуация:
Срок владения: 4 года (менее 5 лет) → налог применяется.
Продали дешевле, чем купили: доход от продажи (500 000 ₽ убытка) → налоговая база = 0 ₽.
Как рассчитывается налог:
Налоговая база = Доход от продажи — Расходы на покупку (или вычет 1 млн ₽).
— Если вы можете подтвердить расходы (договор купли-продажи, платежные документы), то:
Налог = (Цена продажи − Цена покупки) × 13%.
В вашем случае: (X − (X + 500 000)) = −500 000 ₽ → налог 0 ₽.
— Если расходы не подтверждены, можно использовать вычет 1 млн ₽:
Налог = (Цена продажи − 1 000 000 ₽) × 13%.
Если продали дешевле 1 млн ₽ → налог также 0 ₽.
Ставка НДФЛ:
— Для резидентов РФ: 13% (если доход за год ≤ 5 млн ₽).
— 15% применяется только к части дохода свыше 5 млн ₽ (для резидентов).
В вашем случае доход от продажи отсутствует → ставка не важна.
Что нужно сделать:
Подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую, даже если налог равен 0 ₽.
Приложить документы: договоры купли-продажи, акты, платежные подтверждения (для обоснования расходов).
Указать убыток: его можно перенести на будущие годы (если планируете продавать другое имущество с прибылью).
Важно:
Если цена продажи в договоре ниже 70% кадастровой стоимости на 1 января года сделки, налоговая пересчитает доход как 70% × кадастровая стоимость. Проверьте это!
Итог: В вашем случае НДФЛ платить не нужно, но декларацию подать обязательно. Используйте подтвержденные расходы на покупку, чтобы обнулить налоговую базу.
>>4414
Хорошо, давайте разберёмся с вопросом пользователя. У него есть вторая квартира в Москве, которой он владеет почти 4 года. Он хочет продать её дешевле, чем купил, на 500 тысяч рублей, и интересуется, нужно ли платить НДФЛ 15%.
Первым делом, вспомню, что в России налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости зависит от двух основных факторов: срока владения и того, превышает ли сумма продажи сумму покупки.
Срок владения. Если квартира в собственности более 5 лет, то доход от её продажи не облагается НДФЛ. Но у пользователя срок владения почти 4 года, значит, меньше 5 лет. Значит, нужно применять правила для владения менее 5 лет.
Теперь, если продажа происходит по цене ниже покупки, формально дохода нет, значит, НДФЛ платить не нужно. Но тут есть нюансы. Например, налоговая может проверить, не занижена ли цена сделки. Если цена в договоре будет существенно ниже кадастровой стоимости, то налог могут считать от 70% кадастровой стоимости. Надо обратить внимание на это.
Также пользователь может выбрать способ уменьшения налогооблагаемой базы: либо вычет в 1 млн рублей, либо уменьшение дохода на сумму расходов при покупке. Если он продаёт квартиру дешевле, чем купил, то выгоднее применить второй вариант, так как расходы превышают доходы, и налоговая база будет нулевой. Следовательно, налог платить не придётся.
Но нужно подтвердить расходы документами (договор купли-продажи, платёжные документы). Если таких документов нет, то вычет в 1 млн рублей, но в данном случае, даже с вычетом, если доход меньше вычета, налог тоже не начисляется.
Важно также отметить, что с 2021 года для резидентов РФ ставка НДФЛ составляет 13%, а 15% — только для доходов свыше 5 млн рублей в год. Но в данном случае, поскольку доход от продажи меньше расходов, сумма дохода равна нулю, поэтому ставка не важна.
Итак, вывод: если продажа ниже покупки, и есть документы, подтверждающие расходы, то НДФЛ платить не нужно. Но необходимо правильно оформить декларацию и приложить все документы.
При продаже квартиры в РФ, которой вы владеете менее 5 лет, НДФЛ (налог на доход) рассчитывается следующим образом:
Ваша ситуация:
Срок владения: 4 года (менее 5 лет) → налог применяется.
Продали дешевле, чем купили: доход от продажи (500 000 ₽ убытка) → налоговая база = 0 ₽.
Как рассчитывается налог:
Налоговая база = Доход от продажи — Расходы на покупку (или вычет 1 млн ₽).
— Если вы можете подтвердить расходы (договор купли-продажи, платежные документы), то:
Налог = (Цена продажи − Цена покупки) × 13%.
В вашем случае: (X − (X + 500 000)) = −500 000 ₽ → налог 0 ₽.
— Если расходы не подтверждены, можно использовать вычет 1 млн ₽:
Налог = (Цена продажи − 1 000 000 ₽) × 13%.
Если продали дешевле 1 млн ₽ → налог также 0 ₽.
Ставка НДФЛ:
— Для резидентов РФ: 13% (если доход за год ≤ 5 млн ₽).
— 15% применяется только к части дохода свыше 5 млн ₽ (для резидентов).
В вашем случае доход от продажи отсутствует → ставка не важна.
Что нужно сделать:
Подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую, даже если налог равен 0 ₽.
Приложить документы: договоры купли-продажи, акты, платежные подтверждения (для обоснования расходов).
Указать убыток: его можно перенести на будущие годы (если планируете продавать другое имущество с прибылью).
Важно:
Если цена продажи в договоре ниже 70% кадастровой стоимости на 1 января года сделки, налоговая пересчитает доход как 70% × кадастровая стоимость. Проверьте это!
Итог: В вашем случае НДФЛ платить не нужно, но декларацию подать обязательно. Используйте подтвержденные расходы на покупку, чтобы обнулить налоговую базу.
>>4476
Дипсик, ты?
Дипсик, ты?
>>4416
Прична баха?
Прична баха?
>>4422
А кто тогда, раз не Питер? Тут и Нижний, Екб, Сочи/Краснодар. Тупо по числу населения, следовательно по экономической развитости
А кто тогда, раз не Питер? Тут и Нижний, Екб, Сочи/Краснодар. Тупо по числу населения, следовательно по экономической развитости
>>4534
В РФ нет второго города, увы. Есть ДС и есть сорта одного кала.
В РФ нет второго города, увы. Есть ДС и есть сорта одного кала.
41 Кб, 716x314По данным Goldman Sachs, богатые владеют акциями, а низший и средний класс владеет недвижимостью.
Думайте.
Думайте.
>>4637
Учитывая, что 1 % населения планеты владеет 50 % всех её богатств я бы на эту статистику не смотрел.
Учитывая, что 1 % населения планеты владеет 50 % всех её богатств я бы на эту статистику не смотрел.
>>4244
На то он и дедушка, что в отличие от некоторых может осилить прочитать всю папочку и понять ее смысл.
Там про другие лимиты идет речь и для кого надо
>дедушке приносят папку что сделать
На то он и дедушка, что в отличие от некоторых может осилить прочитать всю папочку и понять ее смысл.
Там про другие лимиты идет речь и для кого надо
>>4283
Так все перемножай на два, я скуф с женой. Ее вычет себе на карту заберу
Так все перемножай на два, я скуф с женой. Ее вычет себе на карту заберу
>>4432
какое прекрасное видео. в этом видео мы видим уходящие в прошлое осколки цивилизации в пидерашке, и новое выращенное пыней будущее блинолопатии
какое прекрасное видео. в этом видео мы видим уходящие в прошлое осколки цивилизации в пидерашке, и новое выращенное пыней будущее блинолопатии
>>4637
Они не акциями владеют, а бизнесом работающим, котрый сами и выстроили в основном, акции это следствие.
Они не акциями владеют, а бизнесом работающим, котрый сами и выстроили в основном, акции это следствие.
>>4032
Или выйдут через 1.5 года по программе дружной народии
>Ну, теперь эти же люди 10 лет будут на нарах сидеть из-за того, что 5 минут писюн во влагалище поддержали
Или выйдут через 1.5 года по программе дружной народии
>>4711
И действительно, почему?
И действительно, почему?
>>4432
Всегда знал что в Кудрово хорошая идея взять квартиру
Всегда знал что в Кудрово хорошая идея взять квартиру
Тред в курсе же, что из-за глобального потепления и поднятия уровня океана Питер будет затоплен через 80-100 лет?
>>4711
А еще нигде не хлопает так как у нас в новостройках в Москве
А еще нигде не хлопает так как у нас в новостройках в Москве
>>4838
Орнул с замкадного селюка. Они давно уже вторичка. Ну и ЖК известен своей маняохраной. Ранее (задолго до гойды) там чела в спортзале просто взяли и застрелили.
>Алые паруса
>новостройках
Орнул с замкадного селюка. Они давно уже вторичка. Ну и ЖК известен своей маняохраной. Ранее (задолго до гойды) там чела в спортзале просто взяли и застрелили.
>>4827
Фцх, самое ценное в безопасности
Фцх, самое ценное в безопасности
>>4840
Не застрелили, а хлопнули. Русского языка не знаешь?
Не застрелили, а хлопнули. Русского языка не знаешь?
Какой то комплекс токсичный, то убийства, то лифты падают с погибшими, то взрывы. Еще и находится в жопе мира.
>>4813
Пидер раньше в говне утонет. Очистительные сооружения не обновлялись с царских времен.
Пидер раньше в говне утонет. Очистительные сооружения не обновлялись с царских времен.
Возникли сложности с инвестицией в заграничную хату в Польше.
1. Нет проверенных компаний для удаленного управления, а посредники мутные русско-украинско-казахские кабанчики, которые в принципе не заинтересованы, в том, чтобы строить съемщиков, которые долбят квартиру по КД и не платят квартплату.
2. Из-за текущей геополитики и санкций усложнились перелеты, а также перевод средств, как и юридические запросы (договоры, декларации). Мои доходы с появлением семьи значительно снизились, чтобы позволить себе перелет с сопровождением, адвокатами и прочей залупой (средств хватает только на существование), чтобы решить все "на месте". Создать юридически-экономическую инфраструктуру стоит минимум 4-5х ренты, это чудовищно много.
То есть при ограниченном бюджете обслуживание становится проблемой: ремонт, аренда, коммуналка, контроль и бычка на квартирантов.
Стоит ли в таких условиях сохранять объект, надеясь на, или разумнее продать, чтобы не терять вложения? Есть ли в ДС достойные проекты, в которые можно влошиться на средства от хаты? Трактор заводить хотел бы, но уже не могу, так как семья и ограниченный бюджет вместе с визовыми проблеамами не позволят этого сделать в ближайшее время
1. Нет проверенных компаний для удаленного управления, а посредники мутные русско-украинско-казахские кабанчики, которые в принципе не заинтересованы, в том, чтобы строить съемщиков, которые долбят квартиру по КД и не платят квартплату.
2. Из-за текущей геополитики и санкций усложнились перелеты, а также перевод средств, как и юридические запросы (договоры, декларации). Мои доходы с появлением семьи значительно снизились, чтобы позволить себе перелет с сопровождением, адвокатами и прочей залупой (средств хватает только на существование), чтобы решить все "на месте". Создать юридически-экономическую инфраструктуру стоит минимум 4-5х ренты, это чудовищно много.
То есть при ограниченном бюджете обслуживание становится проблемой: ремонт, аренда, коммуналка, контроль и бычка на квартирантов.
Стоит ли в таких условиях сохранять объект, надеясь на, или разумнее продать, чтобы не терять вложения? Есть ли в ДС достойные проекты, в которые можно влошиться на средства от хаты? Трактор заводить хотел бы, но уже не могу, так как семья и ограниченный бюджет вместе с визовыми проблеамами не позволят этого сделать в ближайшее время
>>4893
Нет проверенных контактов. Также зачастую нет отзывов на них, откуда я могу знать, что они не проведут какую-нибудь аферу. Я даже вряд ли смогу въехать и судиться и физически, и по деньгам
Нет проверенных контактов. Также зачастую нет отзывов на них, откуда я могу знать, что они не проведут какую-нибудь аферу. Я даже вряд ли смогу въехать и судиться и физически, и по деньгам
>>4895
Понятно, в Испании просто это нормальный способ вести дела. Видимо для Польши подобное редкость, что вполне понятно так как страна не туристическая.
Понятно, в Испании просто это нормальный способ вести дела. Видимо для Польши подобное редкость, что вполне понятно так как страна не туристическая.
>>4888
Лучше продать, мировой экономике пизда в ближайшее время.
Цены на фонду и недвигу должны раза в 2 сложиться.
И никогда не покупать недвижку под аренду за пределами страны, в которой живешь.
Лучше продать, мировой экономике пизда в ближайшее время.
Цены на фонду и недвигу должны раза в 2 сложиться.
И никогда не покупать недвижку под аренду за пределами страны, в которой живешь.
>>4888
Да. Наличный доллар на просадке, в Шоколаднице на таганке или на Ленинградке 100.
>Есть ли в ДС достойные проекты, в которые можно влошиться на средства от хаты?
Да. Наличный доллар на просадке, в Шоколаднице на таганке или на Ленинградке 100.
>>4928
Хахахахахахахаха. Ебать. Они не в курсе, что им придётся дамбу строить ещё при их жизни, чтобы их не затопило.
Хахахахахахахаха. Ебать. Они не в курсе, что им придётся дамбу строить ещё при их жизни, чтобы их не затопило.
>>4888
Даже не знаю
>инвестицией в заграничную хату в Польше
>в Польше
>с 2022 ведется активная русофобия
>Стоит ли в таких условиях сохранять объект
Даже не знаю
>>4935
У мимокрока далекого от власти и не уголовника, никто квартиру не заберет, максимум - пшеки насрут в раковину.
У мимокрока далекого от власти и не уголовника, никто квартиру не заберет, максимум - пшеки насрут в раковину.
>>4946
Может быть и не заберут, но вот когда узнают, что собственник русский и находится в РФ, то бесплатно жить в ней ничего не мешает. Или сдавать ее успешным ухилянтам, а ренту себе. Про коммуналку стоит говорить здесь или и так понятно, что это будет схема вин-вин для всех, кроме собственника Васи город Тверь?
Может быть и не заберут, но вот когда узнают, что собственник русский и находится в РФ, то бесплатно жить в ней ничего не мешает. Или сдавать ее успешным ухилянтам, а ренту себе. Про коммуналку стоит говорить здесь или и так понятно, что это будет схема вин-вин для всех, кроме собственника Васи город Тверь?
>>4960
Когда перепутал /biz с /b.
>бесплатно жить в ней ничего не мешает.
>сдавать ее успешным ухилянтам, а ренту себе.
Когда перепутал /biz с /b.
Нахуя вы пиковейники спонсируете, это же говно говна, есть же нормальные дома 2001-2007 от того же дск и сушки на вторичке за нормальный прайс, но нет, хочу жрать говно от современного застройщика из говна и палок
>>5142
На самом деле нет. Нормальными их назвать нельзя и там прямо сквозит началом нулевых. Да и цены на подобные квартиры - астрономические
>есть же нормальные дома 2001-2007 от того же дск и сушки на вторичке за нормальный прайс
На самом деле нет. Нормальными их назвать нельзя и там прямо сквозит началом нулевых. Да и цены на подобные квартиры - астрономические
>>5142
Потому что можно взять дешевую льготку и сдавать ее теплотрассе
>Нахуя вы пиковейники спонсируете
Потому что можно взять дешевую льготку и сдавать ее теплотрассе
>>5142
Лол. Снимал в сушке. Панельное говно, ровно такой же убогий хрущ, только этажей больше. И это я ещё на нижнем этаже жил и пользовался лестницей. С этими тормозными ущербинскими лифтами я бы ебанулся нахуй.
>от того же дск и сушки
>нормальные
Лол. Снимал в сушке. Панельное говно, ровно такой же убогий хрущ, только этажей больше. И это я ещё на нижнем этаже жил и пользовался лестницей. С этими тормозными ущербинскими лифтами я бы ебанулся нахуй.
Девелопер "Самолет" вышел на рынок Уфы
>>5384
Из закрытого чата с одним из менеджероа самолёта
Из закрытого чата с одним из менеджероа самолёта
>>4928
А если не на первых этажах покупать?
А если не на первых этажах покупать?
>>5412
вот вам причина почему вымирают пидарахи
очередное подтверждение что живем в матриархате, отдают свою зп женам
ебать а мне к 26 уже мозги трахнули эээ почему квартиру себе не купишь работай больше. Отдельно смешно выглядит как в федерации показатели равны между очень разными регионами
готовые квартиры имеются вввиду новостроечки, купленные под рыночные 25+% ? иначе странно видеть больший % баб и зп 160+
>80% без детей
>9% с 2 и более
вот вам причина почему вымирают пидарахи
>доля женщин
>медианный доход
очередное подтверждение что живем в матриархате, отдают свою зп женам
>38лет
ебать а мне к 26 уже мозги трахнули эээ почему квартиру себе не купишь работай больше. Отдельно смешно выглядит как в федерации показатели равны между очень разными регионами
готовые квартиры имеются вввиду новостроечки, купленные под рыночные 25+% ? иначе странно видеть больший % баб и зп 160+
>>5426
Это медиана сберовских заемщиков, т.е. тех, кому одобрили ипотеку, да еще на вторичку, где ставки долгое время были выше. Ясен хуй, обещероссийской медиане никакого бетона в ипоту не светит. Надо было в 2020 брать, когда на господдержковом ралли любому бомжу выдавалли.
Это медиана сберовских заемщиков, т.е. тех, кому одобрили ипотеку, да еще на вторичку, где ставки долгое время были выше. Ясен хуй, обещероссийской медиане никакого бетона в ипоту не светит. Надо было в 2020 брать, когда на господдержковом ралли любому бомжу выдавалли.
>>5427
Зачем люди берут ипотеку под такой ебанутый процент? Прилично же зарабатывают, не тупые.
Зачем люди берут ипотеку под такой ебанутый процент? Прилично же зарабатывают, не тупые.
>>5429
Обмен, он же альтернатива, он же встречка. ПВ с продажи старой хаты высокий, месячный платеж небольшой. Взял и погасил долг досрочно.
Обмен, он же альтернатива, он же встречка. ПВ с продажи старой хаты высокий, месячный платеж небольшой. Взял и погасил долг досрочно.
>>5432
Ну так тебе объемы-то и не показывают. Там могло и попадать все к херам до 1.5 калек.
Вообще, для понимания: любая стата, транслируемая через сми, имеет околонулевую ценность. Как средняя зп от росстата по РФ, например. От неё толк, только если динамику за дохуя лет строить с поправкой на инфляцию. Гораздо интереснее разбивка по количеству человек/регионам/отраслям от него же.
Ну так тебе объемы-то и не показывают. Там могло и попадать все к херам до 1.5 калек.
Вообще, для понимания: любая стата, транслируемая через сми, имеет околонулевую ценность. Как средняя зп от росстата по РФ, например. От неё толк, только если динамику за дохуя лет строить с поправкой на инфляцию. Гораздо интереснее разбивка по количеству человек/регионам/отраслям от него же.
>>5434
там 0,75 калек, % тех кто больше сотки лутает мизер, а 300к в дс около нулевой
>Там могло и попадать все к херам до 1.5 калек.
>медиана 165к, бабы
там 0,75 калек, % тех кто больше сотки лутает мизер, а 300к в дс около нулевой
Важное сообщение >>2325607 →
На днях ожидаю активизацию местного рублевого бетонодебила со скриншотами перемоги.
На днях ожидаю активизацию местного рублевого бетонодебила со скриншотами перемоги.
>>5615
Дежурно его обоссым, уйдет хлюпая ебалом в соплях ....
Дежурно его обоссым, уйдет хлюпая ебалом в соплях ....
>>2183
Ебанат. Ты не понимаешь, что это всё развод? Или вы это для самоуспокоения делаете?
мимо жду 2го ребёнка, как и все нормальные люди веду беременность в жк
Ебанат. Ты не понимаешь, что это всё развод? Или вы это для самоуспокоения делаете?
мимо жду 2го ребёнка, как и все нормальные люди веду беременность в жк
Подскажите насчет выписки людей из квартиры. В связи со смертью выписал человека из квартиры, уже несколько недель назад подал заявление.
Сейчас продаю, собираю справки. Запросил на мос.ру справку о совместной регистрации - там человека нет в списке прописанных. Запросил тоже самое через госуслуги, только у МВД - там человек все еще числится в прописанных.
Кому верить? Это просто в МВД базы так неторопливо обновляют или в чем дело?
Сейчас продаю, собираю справки. Запросил на мос.ру справку о совместной регистрации - там человека нет в списке прописанных. Запросил тоже самое через госуслуги, только у МВД - там человек все еще числится в прописанных.
Кому верить? Это просто в МВД базы так неторопливо обновляют или в чем дело?
>>5843
Я се паспорт менял, так еще неделю у пеня госуслуги не могли в базах МВД найти новый.
>Это просто в МВД базы так неторопливо обновляют или в чем дело?
Я се паспорт менял, так еще неделю у пеня госуслуги не могли в базах МВД найти новый.
>>5843
Это еще что. Мне нужно было выписаться из квартиры в другом городе и пришлось придти в миграционный отдел или как он называется и мне там предложили оставить паспорт на две недели. Спустя две недели отдали паспорт с отметкой, что я больше не прописан по тому адресу, но спустя неделю начали поступать звонки от микрокредитных организаций, что я им торчу денег..
Это еще что. Мне нужно было выписаться из квартиры в другом городе и пришлось придти в миграционный отдел или как он называется и мне там предложили оставить паспорт на две недели. Спустя две недели отдали паспорт с отметкой, что я больше не прописан по тому адресу, но спустя неделю начали поступать звонки от микрокредитных организаций, что я им торчу денег..
>>5847
Типа оформили или просто реклама?
> спустя неделю начали поступать звонки от микрокредитных организаций, что я им торчу денег..
Типа оформили или просто реклама?
>>5852
Да ну нах, не верю. Не будут же менты так палиться ради какого-то маленького гешефта?
Да ну нах, не верю. Не будут же менты так палиться ради какого-то маленького гешефта?
>>5854
Этот даун сам набрал и забыл.
Этот даун сам набрал и забыл.
>>5854
Зачем для элементарного снятия с регистрации потребовалось оставлять паспорт на две недели? При этом его тупо кинули в общую кучу
Зачем для элементарного снятия с регистрации потребовалось оставлять паспорт на две недели? При этом его тупо кинули в общую кучу
>>5930
Хуже. Рассрочка - это беспроцентное разбиение платежа. Обычно вносишь 50% и платишь равными частями до сдачи объекта.
Преколов два:
Прекол для дольщика: рассрочка лежит на аффилированной с застроем ОООшке вместо эскроу-счета. Деньги на эксроу переводятся, только когда ты полностью рассчитываешься. У меня так было, когда рассрочку на пикокладовку оформлял. Угадай с одного раза, что будет с такими, если застрой сдохнет.
Прекол для застройщика: на рассрочке могут сидеть маняинвесторы. И когда он не сможет продать свое следующему лоху, то у застроя будет +1 квартира в пуле и хуевое наполнение эксроу-счетов.
Хуже. Рассрочка - это беспроцентное разбиение платежа. Обычно вносишь 50% и платишь равными частями до сдачи объекта.
Преколов два:
Прекол для дольщика: рассрочка лежит на аффилированной с застроем ОООшке вместо эскроу-счета. Деньги на эксроу переводятся, только когда ты полностью рассчитываешься. У меня так было, когда рассрочку на пикокладовку оформлял. Угадай с одного раза, что будет с такими, если застрой сдохнет.
Прекол для застройщика: на рассрочке могут сидеть маняинвесторы. И когда он не сможет продать свое следующему лоху, то у застроя будет +1 квартира в пуле и хуевое наполнение эксроу-счетов.
>>5934
А понял, то есть это кредит, который берёшь не у банка, а у застройщика. А берёшь ты его потому что банк посмотрев на твои доходы отказал в ипотеке.
Чувствую будет "весело".
А понял, то есть это кредит, который берёшь не у банка, а у застройщика. А берёшь ты его потому что банк посмотрев на твои доходы отказал в ипотеке.
Чувствую будет "весело".
>>5923
Бля на пике же кристально видно что никогда ипотеку семейную не отменят, 5% сделок через налик которые ещё хз как на самом деле проходят а остальное в типа дешёвую ипотеку
Бля на пике же кристально видно что никогда ипотеку семейную не отменят, 5% сделок через налик которые ещё хз как на самом деле проходят а остальное в типа дешёвую ипотеку
>>5945
Её дают на ограниченное количество лет, не больше чем на 4 года я так понял по информации из Интернета. То есть ежемесячный платеж такой, что охуеет даже 300к наносек. Вопрос: сколько из заемщиков 300к наносеки? Банк эту информацию проверяет и отказывает тем кто зарабатывает недостаточно или имеет уже кредиты в других банках. Может ли застройщик обеспечить аналогичный уровень проверки заёмщика? Скорее всего нет. Но подождите, почему кто-то кроме наносеков может брать рассрочку на 4 года на квартиры на перегрева рынке? Те кому отказали в ипотеке, но они очень хотят - идиоты. Те кто мамкины инвесторы и планируют продать подороже квартиру через год, ведь цены на недвижимость только растут - идиоты в квадрате. Выплатят ли эти люди рассрочку или на каком-то моменте забьют и станут пропускать платежи, а в конце принудительно-добровольно объявят себя физическими банкротоми? Вопрос риторический.
Её дают на ограниченное количество лет, не больше чем на 4 года я так понял по информации из Интернета. То есть ежемесячный платеж такой, что охуеет даже 300к наносек. Вопрос: сколько из заемщиков 300к наносеки? Банк эту информацию проверяет и отказывает тем кто зарабатывает недостаточно или имеет уже кредиты в других банках. Может ли застройщик обеспечить аналогичный уровень проверки заёмщика? Скорее всего нет. Но подождите, почему кто-то кроме наносеков может брать рассрочку на 4 года на квартиры на перегрева рынке? Те кому отказали в ипотеке, но они очень хотят - идиоты. Те кто мамкины инвесторы и планируют продать подороже квартиру через год, ведь цены на недвижимость только растут - идиоты в квадрате. Выплатят ли эти люди рассрочку или на каком-то моменте забьют и станут пропускать платежи, а в конце принудительно-добровольно объявят себя физическими банкротоми? Вопрос риторический.
>>5422
причина это один известный карлик с плешью (не дуров) который все никак не сдохнет
>вот вам причина почему вымирают пидарахи
причина это один известный карлик с плешью (не дуров) который все никак не сдохнет