Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Не успел взять ИТ ипотеку под 5%, что теперь делать?
- Почему все деньги в Москве?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.

В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.

Статистика по Москве:

https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/

https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов

Предыдущий тред: >>332849 (OP)

Двач, это теоретический тред об атмосфере гаражного аутизма.

В постсовке в гаражах принято пить с мужиками и ремонтировать свою ласточку, в то время, как в других странах, гараж это не просто ремзона, а часто еще и место, в котором рождаются технологические стартапы уровня эпл и панкрок/металл группы.

Если постараться накопить на гаражик, утеплить его, сделать внутри уютненько, чтобы проводить там большую часть времени, чтобы работать, как в офисе, айтишником, выходя из дома, как на работу, или даже проживая там сутки на пролет, как первое жилье, то какие могут быть подводные камни?

Ну, наверное, петровичи могут смотреть странно, но им, обычно, все равно, кто и что делает там за стенкой, если он не мешает, наверное. Индивидов с желанием пообщаться в дсах не будет особо, я думаю.

Могут отключить электричество, но в городе, если ты платишь по счетчикам, отключать не должны, наверное, но можно сделать еще и буржуйку внутри на такой случай, а так иметь масляный радиатор электрический.

Стол, стул, раскладной диван, шкаф, полка.

На полу плитка, на стенах обои под покраску после утепления, биотуалет, чайник, может микроволновка.

Питаться в макдональдсах или в кафе. Мыться приезжать к родителям/родственникам, ну или освоить бани поблизости, а в перерывах обтираться влажными салфетками и пеной для лежачих больных.

Ну, сидеть работать за ноутом, читать книжки, может, купить гитару, штангу, и мотоцикл до 50 кубов, чтобы передвигаться без прав и оформления транспорта.

Что я упускаю, кроме оплаты электричества, брикетов для отопления и выноса биотуалета по 17 литров раз в несколько дней?

А потом, если разбогатеть, обзавестись жильем, то гараж можно просто иметь под склад, сдать в аренду или продать.

Какие подводные камни? Наверное, проблема в воровстве, но если кооператив охраняемый, то проблем нет же, да? Можно придумать и замок посерьезнее...

Может проблема в грязи, но можно освоить бахилы до/после выхода из гаражного кооператива. Так какие подводные камни?

Приветствую аноны, нахожусь в замешательстве, интересен совет тех, кто хорошо шарит за аренду жилья в МСК.

Вводные такие: хотим съехаться с девушкой, наконец появились на это ресурсы, т.к. мне удалось найти работу. Так как у меня помимо этого ещё свои проекты, требующие времени, подыскиваем квартиру поближе к работе. Помимо этого она не должна быть супер дорогая и у нее должен быть если не приличный ремонт, то хотя бы опрятный вид.

Мы уже нашли несколько нормальных, достойных вариантов. В каждом есть небольшой минус, но терпимый. При этом мне уже совсем скоро выходить на работу и заниматься поиском квартиры и переездом пока работаешь - не комильфо.

Проблема: переезжать сейчас в достойные варианты или холдить и надеяться, что найдется идеальный? Условно те два норм варика, что мы подобрали - единственные такие за две недели. Это значит, что дальше пытаться искать бессмысленно? Насколько рационально сидеть ждать у моря погоды? С одной стороны не хочется сделать спешный выбор, с другой тем более не хочется сидеть ждать непонятно чего, что вполне может не наступить.

Предыдущий ссыт в раковину здесь: >>313008 (OP)

Хочу купить и землю и построить пиздатый дом из бетона (визуально нравится). Рассчитываю на строительство 50к$ + можно взять ипотеку но не на пол века.
Возможно ли такое финансово? Хочу конечно построить быстро. Нужны еще коммуникации типо колодца и септик.
https://www.idealista.pt/ru/imovel/32784281/

Предлагаю тут обсуждать все аспекты строительства дома из бетона, выбор бетона и технологий, как сделать дешево быстро качественно и долговечно
Буду кидать картинки сюда

Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Не успел взять ИТ ипотеку под 5%, что теперь делать?
- Может кто-нибудь пояснить по-хардкору за КОПЭ?
- Как же тяжело быть нищим...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.

В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.

Статистика по Москве:

https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/

https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов

Предыдущий тред: >>331551 (OP)

Алкидная белая эмаль за год превратилась из белой в цвет кофе с молоком, тоже самое произошло с новым грунтом ГФ - 021 который не открывали .

Можно ли чем то восстановить цвет краски и грунта?

Косоглазый хуесос сделал дырки под болты слишком близко друг к другу (18.5см, а надо 20).
И как это теперь исправить?

Прошлый: >>313619 (OP)

Доковидный платиновый гайд по теме, требует актуализации специалистом:
№1 — В большей части щитов стоит IEK/EKF/DEKraft/TDM..говно, вот и ты ставь, а ABB/Шнайдер/Легранд.. — оверпрайсед
— Скупой платит дважды, мамкин экономист трижды. Если нужна защита, а не ее макет, сэкономить не выйдет: АББ, Шнайдер, Легранд, Сименс, Хагер, ABL, Итон, Хюндай твой выбор без вариантов.
Розетки с выключателями – Все те же самые производители. Более бюджетные на свой страх и риск - Симон, Вессен, Нильсон. Главное не брать говно вроде Лезарда (хотя выключатели у них годные), Макела, Фазенды, Universal, Светозар, Белтиз и прочего шлака, даже если там керамика – на этом плюсы кончаются.

№2 - скрутка, пайка, опрессовка, Wago или что там еще есть?
— В плане надёжности - На первом месте стоит качественно сделанная опаяная/обваренная скрутка или обжатое хорошими(!) пресс клещами (а не плоскогубцами, блеять!) соединение > винтовые клеммники с прижимной шайбой/скобой и прочие прокалывающие и винтовые сжимы (Если не частный дом или прочий сарай, оно тебе скорее всего и не нужно) >> Дно (хотя на свет пойдет) >> оригинальные Ваго 222 (осторожно, холивар) http://www.mastergrad.com/forums/t257478-tayny-goryashchih-klemmnikov-wago/ > оригинальные Ваго 773/2773 и СИЗы >> Стучат снизу >> простая скрутка (запрещено на территории РФ) > неоригинальные клоны Ваго (TDM и прочий китай) > китайские винтовые зажимы типа ЗВИ и прочее разнообразное говно.
Кстати, Ваго, как и винтовые клеммы, считаются разъёмными соединениями, поэтому замуровывать их нельзя, а оставлять доступным для обслуживания, например в распредкоробках.

№3 - поменял проводку, а в древнем щите земли нет. Можно ли цеплять на ноль?
Нельзя. Жилу изолируем до лучших времен - капремонта ВРУ и ее перехода на современную систему заземления. В розетках к "земле" тем более не цепляем, иначе один неисправный прибор убьет все остальное и тебя.

— На какой высоте ставить розетки и в какую сторону должен включаться выключатель?
Норм нет. Если ты извращенец, можешь запилить выключатели хоть у самого пола и пинать их ногой, ты не первопроходец, как минимум сотня таких ебланов уже есть, а розетки хоть под самый потолок, чтобы карланам жизнь малиной не казалась.
"Обычный вариант", оттестированный парой последних поколений потреблядей, предполагает размещение розеток на высоте 20-30 см от пола. Если выключатель стоит по евростандарту, на уровне хуя - то его удобнее включать вниз. А если выключатели расположены по совковым стандартам, на уровне лица, то наоборот удобнее и привычнее включать вверх, а выключать вниз.
А вообще - как удобно, лишь бы не нарушало ПУЭ и ССЗБ. (выдерживай минимальные безопасные расстояния до труб отопления/газа, моек и т.д.)

— УЗО
— …на ванную обязательно, все остальные комнаты – настоятельно рекомендуется, вне зависимости, есть или нет PE. Рабочий ток УЗО — не менее суммы отходящих автоматов, либо номинала вводного.
Ток срабатывания — не более 30мА. На ванную (да и на все мокрые зоны, в том числе всякие посудомойки) лучше ставить 10мА, хотя допускается и 30. Ибо 30ма ебашит на порядок сильнее, чем 10. Ты то жиробасина выживешь, а твой хрупкая тня, личинус или ле маман - не факт.
Не слушать вскукареки о том, что от бойлера и стиралки УЗО будет отрубаться - ток утечки в 10ма при исправном оборудовании это овердохуя и говорит лишь о том, что бойлер или тэн стиралки мечтает убить всех человеков и хочет ремонта. (если конечно на этом узо уже висит полкоттеджа, вероятно будет фейл)
УЗО бывают электронные и электромеханические. Предпочтение следует отдавать последним. Ещё бывают типа АС и А. Предпочтение следует отдавать последним, так как они сработают и при утечке одного полупериода синусоиды (что бывает со всякой сложной техникой), хотя и первые правилами не запрещены.

— Чем отличается УЗО от дифавтомата?
— Дифавтомат – это автомат + УЗО в одном корпусе. Экономит место в маленьком щитке за счет большей стоимости.

— Кабель, сечение, номиналы автоматов…
По нормам ПУЭ для жилых помещений и адекватной цене - минималочка - ВВГнг-LS (можно и дороже и лучше, если параноик) NYM и ВВГ без индексов нг-LS - кроилово. Если же "электрик" предлагает вам для стационарной проводки ПНУП, ШВВП, ПВС и т.п. - гнать уебка поганой метлой.
— Розетки максимум 16А. Свет — 6 или 10А. На остальные потребители – в соответствии с п.3.1.4 ПУЭ. Для меди на 220В домач рекомендует следующий ряд "Автомат-Сечение": 6-10А – 1,5мм2, 16А – 2,5мм2, 20-25А – 4мм2, 32A - 6мм2, 40А - 8мм2, 50А - 10м2.
Для уставшего люминия на порядок меньше.
Еще один нюанс - для однофазной электрической плиты по СП 31-110-2003 сечение линии должно составлять не менее 6мм2., вне зависимости от ее мощности.

— Положняк по лампочкам. (возможно устарело)
— Качественный LED (неадекватная цена после крымнаш) => Накаливания > LED > люминесцентные => галоген
Ебаться нужно с 2 предпоследними, спектр которых оставляет желать лучшего. Для домашнего применения индекс цветопередачи CRI >= 80 достаточен. У галогенок CRI все 100, но это не значит, что их свет соответствует дневному. Так что если тебе нравится ссанина 3000К вместо света и ты готов мириться с высоким расходом энергии, можешь применять и галогенки. Наш же выбор – экономичные и современные источники света, с нормальной цветовой температурой 4500-6500К. При этом мощность нужно выбирать соответствующую, а не бабушкины 700лм, как у 60-ваттной лампочки накаливания на целую комнату. При 4500К (нейтральный белый) интенсивность освещения рекомендуется ставить в несколько раз большую, чем таковая была бы комфортной при 2700К, иначе будет как в морге. 6500К – на любителя, могу порекомендовать если у вас жёлтые обои в комнате.

— А что насчет МЕРЦАНИЯ LED?
— Хуёво, ибо китайский рандом. Причём попадаются дорогие модели, которые мерцают как ёбаный стробоскоп - потому лучше брать в живую. К счастью, частота мерцаний у них одинаковая - удвоенная частота питающей сети, и если лампочка заметно мерцает, это можно увидеть невооружённым глазом. При покупке проси продавца воткнуть её и посмотреть как она светит. Если отойти метра на 2 и резко отвести взгляд в сторону, то можно увидеть след, который может быть в виде равномерного яркого хвоста, как от лампы накаливания (хорошая лампа с ШИМ-контроллером), либо пятнышками (простой балласт с фильтрующим конденсатором), либо в худшем случае - в виде чёткой пунктирной линии (балласт без фильтрующего конденсатора) - такие лампочки вообще не стоит покупать, глаза от них повытекают.

- Не штроби горизонтально, сука, не штроби!
Если не хочешь воздвигнуть незапланированный зиккурат на месте своего коммиблока, никогда не дрочи горизонтальных штроб под проводку. А несущие перекрытия пола и потолка, кроме для просверливания 2 дырок под шторки, трогать вообще НЕЛЬЗЯ. Как тянуть, если нельзя делать подобные штробы, а старые каналы забиты строительным дерьмом?
Разводить под натяжным потолком или в стяжке, а затем вертикально опускать-поднимать по стенами(в сейсморегионах нельзя и этого), либо внешняя проводка. Не можешь или не хочешь так делать? Не делай вообще.(https://mastergrad.com/forums/t269305-sbornaya-tema-po-voprosam-shtrobleniya-sten/)

Напоминание о ТБ
Никогда не работай под напряжением. Если все таки пришлось, пользуйся защитой. НИКОГДА не забывай про очки(!) - от внезапной окалины/дуги диэлектрические боты и перчатки не спасут и никакая реакция от ехидной окалины в глаз не поможет.

Полезное.
Правила устройства электроустановок
https://minstroy.gov-murman.ru/files/4.14-_-pue_tekst.pdf

Аноны, хотел поинтересоваться за наливку ванны акрилом. Годнота или говно? Где-то пишут много лет сноса нет, а где-то, что через пару лет по пизде идет.
Я хотел новую дешман ванну стальную, но замерил, и понял, что мне придется как минимум дверную коробку в ванной разбирать для выноса, а может и в арку в коридоре не пролезет. Вот и задумался над акрилом этим.
Пик стронгли рилейтед, ванна не моя, у меня чутка получше.

Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Не успел взять ИТ ипотеку под 5%, что теперь делать?
- Может кто-нибудь пояснить по-хардкору за КОПЭ?
- Как же тяжело быть нищим...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.

В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.

Статистика по Москве:

https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/

https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов

Предыдущий тред: >>329883 (OP)

Сап, домостроевцы.

1) Обнаружил на стенах плесень, на высоту до 40 см от пола, уходящую под ламинат (пики 1, 2). На фото плесень уже смыл, кроме пола. Сами стены в местах образования плесени были немного влажные, слегка ощутимо.

Откуда взялись плесень и влага?
В одной из комнат месяц назад был небольшой потоп, но очаги влажности нашёл и в другой комнате, куда вода не достала.

Стоит ли менять ламинатины, слегка покрывшиеся плесенью по краям? Сверху и снизу они никак не испортились, не вздулись.
Одну доску отмыл, обработал белизной и фунгицидом и положил сушиться, пока ничего на ней образовывается.

2) По углам в нескольких местах стяжка растрескалась и покрошилась (пикчи 3, 4). Достаточно будет замазать раствором?

Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Как понять на карте КРТ, что собираются строить в районе?
- Собираюсь брать ипотеку. Как правильно подготовиться к встрече в банке?
- Как же тяжело быть нищим...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.

В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.

Статистика по Москве:

https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/

https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов

Предыдущий тред: >>327435 (OP)

Привет домач. Есть один земельный участок в пригородеоформлен на батю, 10 соток, на котором есть какой то фундамент под строение типа сарай(фундаменту лет 20), немного хлама, немного фруктовых деревьев и много сорняка, т.к. там никого не бывает по много месяцев, а если и бывает, то чисто чтоб сказать: -"пиздец!", собрать сезонные дары природы с деревьев и уехать до следующего сезона.
Из коммуникаций только вода. Сортира нет.
Мой план таков. На следующей неделе понаехать с косой, убрать сорняк, запилить сельский туалет. Отмерять что там за фундамент и таки запилить сычевальню из досок с буржуйкой. План охуенный. На выходе планирую получить что то типа пик 1. Но хорошо будет если получится хотя бы пик 2/3. Опыта в строительстве нет, пользоваться буду ручным инструментом. Максимум шурик на аккумах. Возможно попрошу у соседей переноску, но я слишком сычеват чтоб идти на контакт с малознакомыми людьми. Позже запилю фотокарточку, когда поеду на этот огород. Надеюсь я не умру на стадии борьбы с сорняками.
з.ы. материал для стройки планирую возить на своей брычке.
Анончики, какое годное чтиво можно полистать по строительству подобных шалашей с пояснениями для гуманитариев даунов?

Я никогда не снимал и не сдавал квартиру, но сейчас спонтанно задался вопросом: как люди пользуются цифровой техникой в арендованной квартире? Допустим есть тв приставка. Арендодатель установил туда свои приложения, залогинился под своими аккаунтами. В квартиру заселяется первый жилец, деанонит арендодателя, угоняет его аккаунты, перепрошивает приставку и заливает туда вирусы. Вторым жильцом оказываюсь я, пользуюсь заражённой тв приставкой. Или как это работает? С роутером тоже непонятно, его можно и взломать и перепрошить оставив слежку.

Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Переезжаем всем тредом в Братеево
- Как понять на карте КРТ, что собираются строить в районе?
- Собираюсь брать ипотеку. Как правильно подготовиться к встрече в банке?
- Как же тяжело быть нищим...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.

В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.

Статистика по Москве:

https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/

https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов

Предыдущий тред: >>328751 (OP)

Дизайна тред , не нашел - создал

Почему у массовых застройщиков максимальный размер квартиры - 3х комнатная?
Мне кажется, что это мало.
Сейчас из каждого угла вопят о демографии, но в таких квартирах можно нормально разместить только двух детей - им по комнате и родительская спальня.
Сейчас у многих людей удаленная работа. Даже у целых супружеских пар. Чтобы разделять пространство и не трудиться в спальне или на кухне, отбиваясь от домашних и кота, разумно организовать закрытый рабочий кабинет - с удобным креслом, столом, тремя мониками, чтобы ничего не отвлекало.
Мне кажется, что в современных условиях нужны 4-5-6 комнатные, пусть и комнаты будут по 9 квадратов, но все равно это позволит эффективно разделить пространство.
Я с родителями жил в 4х-к панельке, фактически 5к, потому что прирезали часть мопа в качестве коридора, а старый коридор превратили во вторую гостиную, мне нравилось, у каждого личное пространство, никто никого не беспокоил, даже всякие гости.

Задумывались ли вы о такой проблематике? Нужны ли вам многокомнатные кв?

КАК ПОДОБРАТЬ ИДЕАЛЬНУЮ КВАРТИРУ? В условиях России. Поделитесь вашим опытом.

По своему опыту выделил основной момент — соседи сверху. Ты можешь купить охуенно крутую квартиру, всё в ней будет идеально и сам дом будет чудесным, но ебучие мрази сверху всё испортят с вероятностью 99%. Не сегодня, так завтра. Постоянный топот, ремонт, телевизор, музыка. Всё, что угодно. Всё это дико раздражает. Особенно, если ты много времени проводишь в квартире. И вот я хочу следующую квартиру брать только на последнем этаже. Какие подводные камни?

Ещё такие моменты:
- В доме должны быть новые лифты. Все старые лифты шумят, их будет слышно в квартире, особенно ночью.
- Идеально, если стены спальни не будут граничить с соседями. То есть квартира должна быть где-то в углу дома. Иначе будет слышно плачь детей, телек и тому подобное. Хотя эту проблему можно решить шумоизоляцией, в отличие от шума сверху.
- Охуенно, если квартира не на солнечной стороне дома. Просыпаться с лучами солнца круто, когда ты живёшь в частном доме и за окном природа, но в квартире нихуя крутого в этом нет. Одни минусы.
- Закрытые этажи с тамбурной дверью - пока не решил, плохо это или хорошо. С одной стороны, к тебе на этаж не зайдут левые люди, но с другой - нужно каждый раз открывать дверь курьерам и носить дополнительный ключ.
- Нужно избегать домов с дешёвой арендой. У меня квартира в центре города, но аренда дешёвая. Можно однушку всего за 15к снять. Из-за этого селится много студентов и прочего отребья. Естественно, они частенько устраивают вечеринки-хуинки. Часто гоняют на лифте по ночам. Поэтому лучше потратиться на квартиру подороже, пускай она будет проще, но жить с людьми повыше классом.

Салам домущники

Можно ли подпереть потолок из деревянных балок арматурой такими вот углами? Есть ли смысл? Или наоборот, под давлением стены разъедутся нахуй? (Да, 3- по физике ляляля)

На самом деле стены кирпичные и мало меня беспокоят, а вот перкрытия либо вообще деревянные без арматуры либо просто деревянные с арматурой без бетона. Думаю лучшем чем ничего. Так вообще делают?

Зачем углы - чтобы туда заебенить толстый слой шумоизоляции