Этого треда уже нет.
Это копия, сохраненная 18 ноября 2023 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 18 ноября 2023 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Обсуждаем:
- Районы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- По каким причинам стоит переезжать в Петербург?
- Какие дома в городе самые качественные?
- Как же хочется в Полюстрово...
- Где купить двушку на Васильевском острове и наслаждаться чашечкой кофе и видами на залив?
- Какая ветка метро лучше: синяя или оранжевая, и на какой ветке катается больше быдла?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов в старом фонде, или хоромы в 30 квадратов в городе Кудрово?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
5 тред >>203844
6 тред >>211582 (OP)
7 тред >>216231 (OP)
8 тред >>221556 (OP)
9 тред >>230212 (OP)
10 тред >>235177 (OP)
11 тред >>242867 (OP)
- Районы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- По каким причинам стоит переезжать в Петербург?
- Какие дома в городе самые качественные?
- Как же хочется в Полюстрово...
- Где купить двушку на Васильевском острове и наслаждаться чашечкой кофе и видами на залив?
- Какая ветка метро лучше: синяя или оранжевая, и на какой ветке катается больше быдла?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов в старом фонде, или хоромы в 30 квадратов в городе Кудрово?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
5 тред >>203844
6 тред >>211582 (OP)
7 тред >>216231 (OP)
8 тред >>221556 (OP)
9 тред >>230212 (OP)
10 тред >>235177 (OP)
11 тред >>242867 (OP)
>>49889
Почему нет яниношизика, кудровошизика, намывшизика? Потому что там метра нет?
Почему нет яниношизика, кудровошизика, намывшизика? Потому что там метра нет?
спок, василеостровец-кун на месте
>>49889
Ты же понимаешь, что переходя на личности, ты лишь демонстрируешь отсутствие у тебя других возможностей защитить свою точку зрения? У тебя любые посты, где упоминается Мурино, вызывают такую реакцию?
>Мурино-шизик
Ты же понимаешь, что переходя на личности, ты лишь демонстрируешь отсутствие у тебя других возможностей защитить свою точку зрения? У тебя любые посты, где упоминается Мурино, вызывают такую реакцию?
>>49884 (OP)
https://spb.cian.ru/sale/flat/266345175/
200к за квадрат - минимум для старого фонда
проблем с водопроводной водой нет только в новостройках, где в подвалах стоят специальные фильтры
в старом фонде вода буквально разъедает сантехнику, смесители и гробит бытовую технику вроде стиралок и посудомоек
добавь сюда все прелести провинциального города, где не чистят снег, вместо нормального ОТ - задроченные маршрутки, где нужно по карманам мелочь дрочить и кричать, чтобы остановили на следующей.
https://spb.cian.ru/sale/flat/266345175/
200к за квадрат - минимум для старого фонда
проблем с водопроводной водой нет только в новостройках, где в подвалах стоят специальные фильтры
в старом фонде вода буквально разъедает сантехнику, смесители и гробит бытовую технику вроде стиралок и посудомоек
добавь сюда все прелести провинциального города, где не чистят снег, вместо нормального ОТ - задроченные маршрутки, где нужно по карманам мелочь дрочить и кричать, чтобы остановили на следующей.
>>49919
Какие маршрутки, шиз? Сколько в спб не бывал - прекрасно передвигался на автобусах с трамваями. Соотв-но все прекрасно все подорожником оплачивается.
Я в курсе, что они существуют, но засилья уровня мухосрань там нет.
Какие маршрутки, шиз? Сколько в спб не бывал - прекрасно передвигался на автобусах с трамваями. Соотв-но все прекрасно все подорожником оплачивается.
Я в курсе, что они существуют, но засилья уровня мухосрань там нет.
>>49913
>>49911
Я не об этом спрашивал, ну да ладно.
Насчёт стиля - я не помню, чтобы меня кто-то опознавал, когда я писал, например, про Юнтолово. Про пену у рта ты ошибаешься: иногда я позволяю вставить свои пять копеек, когда речь идёт о Мурино, при этом я не перехожу на личности и предпочитаю апеллировать к фактам, а не к эмоциям.
Те, кто рассматривают к покупке жильё в Мурино вряд ли имеют возможность приобрести особняк на Каменном острове. Мурино мало чем отличается от других новостроек той же ценовой категории (хотя когда видишь такие цены, то https://spb.cian.ru/sale/flat/270189626/ это заставляет задуматься). Единственный раз, когда я мог как-то повлиять на решение другого человека, я отговаривал его от покупки в Мурино, но он всё равно купил.
Просто Мурино - это какое-то пугало, каким раньше был Парнас: ужасные, ужасные человейники, гетто, ууу... На самом деле у человейников есть свои преимущества (их дешевле обслуживать, например) а то, что они лично тебе не нравятся, это твои личные проблемы.
>Потому что у тебя очень узнаваемый стиль. И ты с пеной у рта
>>49911
>Ты же понимаешь, что переходя на личности, ты лишь демонстрируешь отсутствие у тебя других возможностей защитить свою точку зрения? У тебя любые посты, где упоминается Мурино, вызывают такую реакцию?
Я не об этом спрашивал, ну да ладно.
Насчёт стиля - я не помню, чтобы меня кто-то опознавал, когда я писал, например, про Юнтолово. Про пену у рта ты ошибаешься: иногда я позволяю вставить свои пять копеек, когда речь идёт о Мурино, при этом я не перехожу на личности и предпочитаю апеллировать к фактам, а не к эмоциям.
>готов защищать своё гетто и нахваливать его анонам. А ведь кто-то может поверить и реально там купить хату.
Те, кто рассматривают к покупке жильё в Мурино вряд ли имеют возможность приобрести особняк на Каменном острове. Мурино мало чем отличается от других новостроек той же ценовой категории (хотя когда видишь такие цены, то https://spb.cian.ru/sale/flat/270189626/ это заставляет задуматься). Единственный раз, когда я мог как-то повлиять на решение другого человека, я отговаривал его от покупки в Мурино, но он всё равно купил.
Просто Мурино - это какое-то пугало, каким раньше был Парнас: ужасные, ужасные человейники, гетто, ууу... На самом деле у человейников есть свои преимущества (их дешевле обслуживать, например) а то, что они лично тебе не нравятся, это твои личные проблемы.
Всем привет. Поделюсь размышлениями, поскольку выбирал между ДС1 и ДС2, много читал по теме и пожил в этих городах.
Минусы Питера:
1) Погода и климат, еще меньше солнца, чем в Москве, хотя и в Москве с этим полный абзац
2) Подорожала недвига и местами догоняет Москву и Подмосковье.
3) Сильно отстаёт от Москвы по инфраструктуре, притом, что народу прибывает очень много на ПМЖ. Мало станций метро, мало развязок для такого города и учитывая то, что строят жилье в пригороде, а все отаются в центр. Нет лоска, большие иолпы, ощущение неузоженности.
4)Низкие зарплаты, на уровне миллионников, много наебалова, рынок труда ощутимо проигрывает Москве.
5) Огромное наличие обьебосов, лгбт скама, тунеядцев и творческим обормотов и все это Напоказ. Ощущение пира во время чумы.
Плюсы писать не буду. Выбрал Подмосковье и живу тута.
Минусы Питера:
1) Погода и климат, еще меньше солнца, чем в Москве, хотя и в Москве с этим полный абзац
2) Подорожала недвига и местами догоняет Москву и Подмосковье.
3) Сильно отстаёт от Москвы по инфраструктуре, притом, что народу прибывает очень много на ПМЖ. Мало станций метро, мало развязок для такого города и учитывая то, что строят жилье в пригороде, а все отаются в центр. Нет лоска, большие иолпы, ощущение неузоженности.
4)Низкие зарплаты, на уровне миллионников, много наебалова, рынок труда ощутимо проигрывает Москве.
5) Огромное наличие обьебосов, лгбт скама, тунеядцев и творческим обормотов и все это Напоказ. Ощущение пира во время чумы.
Плюсы писать не буду. Выбрал Подмосковье и живу тута.
>>49923
Это преимущества для управляющей компании, а не для жильцов. Их дешевле строить, особенно если экономить на качестве материалов, что и происходит. В итоге мы имеем дешевое некачественное жильё, которое ещё и дёшево обслуживать. Все выиграли, кроме тех, кто там живёт.
> у человейников есть свои преимущества (их дешевле обслуживать, например)
Это преимущества для управляющей компании, а не для жильцов. Их дешевле строить, особенно если экономить на качестве материалов, что и происходит. В итоге мы имеем дешевое некачественное жильё, которое ещё и дёшево обслуживать. Все выиграли, кроме тех, кто там живёт.
>>49924
Напиши в московском треде, пожалуйста, минусы твоей локации в Подмосковье. (Про тишину и природу не пиши, это понятно).
Напиши в московском треде, пожалуйста, минусы твоей локации в Подмосковье. (Про тишину и природу не пиши, это понятно).
>>49924
С туристических улиц в ДС пробовал сворачивать, особенно сейчас? Хотя нет, сейчас снег почистили, уже не такой пиздец. Пару недель назад.
Меньше, чем в ДС. Это чисто иллюзия, потому что та же Адмиралтейская стоит в довольно узком переулке и при этом хорошо хагружена, вот народ и трамбуется. В ДС возле станций свободного места побольше, плотность толпы меньше.
И это хорошо. Не хватало, чтобы еще один город всякими хордами изуродовали. В ДС - это пиздец. Тупо МКАД провели внутрть МКАДа. Все равно, что выхлопную трубу в салон завести.
За МКАДом в пределах московской агломерации жизни нет, и это нихуя не шутка. Пока молодой/здоровый, это не так заметно, а потом пиздец.
Короче, селюк испугался большого города и съебал в привычную среду. Ничего плохого в этом нет, но на минусы описанное тобой (кроме, пожалуй, зарплат) не тянет.
>Нет лоска
С туристических улиц в ДС пробовал сворачивать, особенно сейчас? Хотя нет, сейчас снег почистили, уже не такой пиздец. Пару недель назад.
>большие иолпы
Меньше, чем в ДС. Это чисто иллюзия, потому что та же Адмиралтейская стоит в довольно узком переулке и при этом хорошо хагружена, вот народ и трамбуется. В ДС возле станций свободного места побольше, плотность толпы меньше.
>мало развязок
И это хорошо. Не хватало, чтобы еще один город всякими хордами изуродовали. В ДС - это пиздец. Тупо МКАД провели внутрть МКАДа. Все равно, что выхлопную трубу в салон завести.
>Выбрал Подмосковье
За МКАДом в пределах московской агломерации жизни нет, и это нихуя не шутка. Пока молодой/здоровый, это не так заметно, а потом пиздец.
Короче, селюк испугался большого города и съебал в привычную среду. Ничего плохого в этом нет, но на минусы описанное тобой (кроме, пожалуй, зарплат) не тянет.
Раз такая пьянка, пацаны, поделитесь, почему вы считаете Петербург годным для проживания городом.
Субъективно, от души. Можно по сравнению с Москвой, можно вообще. Хочется собрать некоторый коллективный портрет любителя померзнуть под дождем.
Мои плюсы буду такие, сравниваю с Москвой:
- Расслабон. Люди никуда не спешат, не суетятся, не огрызаются на каждое неудобство.
- Доброта. Если попросить кого-то помочь, всегда помогут. Дотащить, закурить, денег на проезд, направление подскажут. И все очень вежливо и с радостью. Двери, блять, в метро придерживают. На ногу если наступят - извиняются.
- Общий флёр декаданса древней великой империи, достоинство и хороший вкус. Стихи, живопись, архитектура. Ощущается и в улицах и в прохожих, и в студентах, и в бабках из коммуналок. В отличие от основной темы Москвы - "деньги, роскошь, ахаха, нищуки".
- Молодые телочки шикарно ведутся на твой богатый внутренний мир, нет нужды пританцовывать под хайповый музон.
Разницы в зарплате для меня нет, поскольку я наносек на удаленке. Климат меня не парит, я понаехал из Калининграда девять лет назад, в Кенигсберге такой же климат абсолютно, только белых ночей нет.
Субъективно, от души. Можно по сравнению с Москвой, можно вообще. Хочется собрать некоторый коллективный портрет любителя померзнуть под дождем.
Мои плюсы буду такие, сравниваю с Москвой:
- Расслабон. Люди никуда не спешат, не суетятся, не огрызаются на каждое неудобство.
- Доброта. Если попросить кого-то помочь, всегда помогут. Дотащить, закурить, денег на проезд, направление подскажут. И все очень вежливо и с радостью. Двери, блять, в метро придерживают. На ногу если наступят - извиняются.
- Общий флёр декаданса древней великой империи, достоинство и хороший вкус. Стихи, живопись, архитектура. Ощущается и в улицах и в прохожих, и в студентах, и в бабках из коммуналок. В отличие от основной темы Москвы - "деньги, роскошь, ахаха, нищуки".
- Молодые телочки шикарно ведутся на твой богатый внутренний мир, нет нужды пританцовывать под хайповый музон.
Разницы в зарплате для меня нет, поскольку я наносек на удаленке. Климат меня не парит, я понаехал из Калининграда девять лет назад, в Кенигсберге такой же климат абсолютно, только белых ночей нет.
>>49935
- Удаленка требует московского часового пояса
- Цены на недвижимость все еще ниже чем в ДС и к 50-60 годам есть шанс обзавестись квартирой в собственность
- Удаленка требует московского часового пояса
- Цены на недвижимость все еще ниже чем в ДС и к 50-60 годам есть шанс обзавестись квартирой в собственность
>>49935
Все просто: идешь по району, и чувствешь, что ты дома. В ДС2 у меня это ощущение возникает что в центре, что в спальниках с обеих концов красной ветки, а в ДС только в центре, и то не везде.
>Субъективно, от души.
Все просто: идешь по району, и чувствешь, что ты дома. В ДС2 у меня это ощущение возникает что в центре, что в спальниках с обеих концов красной ветки, а в ДС только в центре, и то не везде.
>>49935
Так, подкину дровишек тоже (буду сравнивать с ДС, потому что ДС и ДС2 рили два города в которых можно достойно жить не будучи удалёнщиком):
1. СИЛЬНО МЕНЬШЕ ЛЮДЕЙ. Это прям ощущается, в ДС всегда толпы, даже не в час пик.
2. Стоимость недвиги. Да, сейчас стало похуже, но все равно. В 2020 я купил с женой трёху в сралинке рядом с метро в 1-2 станциях от центра. В ДС я бы смог себе это позволить примерно никогда.
3. Зарплаты обычных специалистов не отличаются. В ДС несомненно больше должностей с жирными зарплатами, но если мы берём среднего челика после универа, то разницы особой не будет. Сравниваю по друзьям.
4. Близость Европки + дешёвые билеты лоукостерами из Пулково (сейчас ушло в связи с ковидом, но один хуй это закончится).
5. Все услуги, общественная жизнь на уровне Москвы. С трудом могу вспомнить какую-то хуйню которая в ДС2 была бы мне недоступна. То же самое и с какими-нибудь концертами. Большинство исполнителей дают концерт в ДС и ДС2.
6. Дешёвые билеты до ДС, если уж что-то прижало. Взял на днях за 2к туда-обратно.
7. Погода и окружающая природа. В ДС2 погода не такая хуёвая, а приколы про солнечные дни, это лишь приколы, потому что на самом деле в хмуром питере большинство времени просто облачно и на улице светло. Кроме того, окружающая природа лучше чем в ДС. Озёра, леса, море вот это все.
Так, подкину дровишек тоже (буду сравнивать с ДС, потому что ДС и ДС2 рили два города в которых можно достойно жить не будучи удалёнщиком):
1. СИЛЬНО МЕНЬШЕ ЛЮДЕЙ. Это прям ощущается, в ДС всегда толпы, даже не в час пик.
2. Стоимость недвиги. Да, сейчас стало похуже, но все равно. В 2020 я купил с женой трёху в сралинке рядом с метро в 1-2 станциях от центра. В ДС я бы смог себе это позволить примерно никогда.
3. Зарплаты обычных специалистов не отличаются. В ДС несомненно больше должностей с жирными зарплатами, но если мы берём среднего челика после универа, то разницы особой не будет. Сравниваю по друзьям.
4. Близость Европки + дешёвые билеты лоукостерами из Пулково (сейчас ушло в связи с ковидом, но один хуй это закончится).
5. Все услуги, общественная жизнь на уровне Москвы. С трудом могу вспомнить какую-то хуйню которая в ДС2 была бы мне недоступна. То же самое и с какими-нибудь концертами. Большинство исполнителей дают концерт в ДС и ДС2.
6. Дешёвые билеты до ДС, если уж что-то прижало. Взял на днях за 2к туда-обратно.
7. Погода и окружающая природа. В ДС2 погода не такая хуёвая, а приколы про солнечные дни, это лишь приколы, потому что на самом деле в хмуром питере большинство времени просто облачно и на улице светло. Кроме того, окружающая природа лучше чем в ДС. Озёра, леса, море вот это все.
>>49939
P.S. Собственно, это ощущение и есть единственный критерий выбора локации. Поэтому все эти обсуждения и приведение аргументов - хуйня из под коня. Нужно личное не единоразовое посещение.
P.S. Собственно, это ощущение и есть единственный критерий выбора локации. Поэтому все эти обсуждения и приведение аргументов - хуйня из под коня. Нужно личное не единоразовое посещение.
>>49928
Пробовал, хтонический пиздец и зассаные дворы-колодцы. Очень контрастно, но в 70% случаях это будет уровнь говна.
Это было бы хорошо и здорово, если бы ПИтер на распухал по пригороду и не прирастал кварталами на 50т человек за год. Поскольку все работают в городе и прутся в центр, развязок сильно не зватает и город задыхается в пробках.
50/50 Есть хорошие и недорогие места типа Одинцово, Зеленограда ( суть Москва ) Королёва, где можно жить и призжать в ДС только когда нужно. Мне каждый день не надо на работу, я полуудаленщик, но если приспичит, я ровно через час в офисе.
Селюк брезгливо поморщился от Питера и уехал в
Цивилизацию. На данный момент у Питера проебан весь потенциал и он никому не нужен, кроме как на открытках и аккурат перед Алыми Парусами. Так забить хуй на город - это еще уметь надо.
Скучать буду разве что по заливу и по Финке, которая ОТносительно Рядом. Но учитывая то, сколько в Москве парком, рек, прудов и аэропортов с авиосообщением за копейки, то Дс и Поддээсье для меня сильно перевешивает перспективы
>>С туристических улиц в ДС пробовал сворачивать, особенно сейчас? Хотя нет, сейчас снег почистили, уже не такой пиздец. Пару недель назад.
Пробовал, хтонический пиздец и зассаные дворы-колодцы. Очень контрастно, но в 70% случаях это будет уровнь говна.
>>И это хорошо. Не хватало, чтобы еще один город всякими хордами изуродовали. В ДС - это пиздец. Тупо МКАД провели внутрть МКАДа. Все равно, что выхлопную трубу в салон завести.
Это было бы хорошо и здорово, если бы ПИтер на распухал по пригороду и не прирастал кварталами на 50т человек за год. Поскольку все работают в городе и прутся в центр, развязок сильно не зватает и город задыхается в пробках.
>>За МКАДом в пределах московской агломерации жизни нет, и это нихуя не шутка. Пока молодой/здоровый, это не так заметно, а потом пиздец.
50/50 Есть хорошие и недорогие места типа Одинцово, Зеленограда ( суть Москва ) Королёва, где можно жить и призжать в ДС только когда нужно. Мне каждый день не надо на работу, я полуудаленщик, но если приспичит, я ровно через час в офисе.
>>Короче, селюк испугался большого города и съебал в привычную среду. Ничего плохого в этом нет, но на минусы описанное тобой (кроме, пожалуй, зарплат) не тянет.
Селюк брезгливо поморщился от Питера и уехал в
Цивилизацию. На данный момент у Питера проебан весь потенциал и он никому не нужен, кроме как на открытках и аккурат перед Алыми Парусами. Так забить хуй на город - это еще уметь надо.
Скучать буду разве что по заливу и по Финке, которая ОТносительно Рядом. Но учитывая то, сколько в Москве парком, рек, прудов и аэропортов с авиосообщением за копейки, то Дс и Поддээсье для меня сильно перевешивает перспективы
>>49935
Таким образом получаем портрет человека, которому Питер заходит: дымящий нищий дрищавый дегенерат-затупок из ебеней, интересы которого ограничены шалавами.
Все так и есть.
>>49940
Абсолютный пиздеж, кроме п.4 если из Европы интересует только финка.
>Расслабон
>Дотащить, закурить, денег на проезд
>флёр декаданса
>телочки шикарно ведутся
>понаехал из Калининграда
Таким образом получаем портрет человека, которому Питер заходит: дымящий нищий дрищавый дегенерат-затупок из ебеней, интересы которого ограничены шалавами.
Все так и есть.
>>49940
Абсолютный пиздеж, кроме п.4 если из Европы интересует только финка.
>>49935
В Кениг не тянет обратно ? Там вроде все ламповее и ламповее становится, особенно на побережье. Тем более ты удаленщик.
В Кениг не тянет обратно ? Там вроде все ламповее и ламповее становится, особенно на побережье. Тем более ты удаленщик.
>>49943
Из этого правда только то, что я курю. У тебя бомбануло и ты написал бессмысленную хуйню. Потуши там слегонца и тащи что-нибудь, что интересно будет прочитать.
>>49949
Тянет. Жена не хочет. Она коренная и в маленьком городе жить не хочет наотрез.
>дымящий нищий дрищавый дегенерат-затупок из ебеней, интересы которого ограничены шалавами
Из этого правда только то, что я курю. У тебя бомбануло и ты написал бессмысленную хуйню. Потуши там слегонца и тащи что-нибудь, что интересно будет прочитать.
>>49949
Тянет. Жена не хочет. Она коренная и в маленьком городе жить не хочет наотрез.
>>49952
Ну Кениг явно не самый маленький город в РФ + ебать как его застраивают и мне кажется, что они похожи чем-то друг с другом.
https://gov39.ru/island/concept/
Ну Кениг явно не самый маленький город в РФ + ебать как его застраивают и мне кажется, что они похожи чем-то друг с другом.
https://gov39.ru/island/concept/
>>50104
На мой взгляд - определенно хорошее. Маршрутки это гребаная азиатчина, в Европах такого нет, в Москве такого нет. Как будет реализовано - будем посмотреть.
На мой взгляд - определенно хорошее. Маршрутки это гребаная азиатчина, в Европах такого нет, в Москве такого нет. Как будет реализовано - будем посмотреть.
>>50108
Ты не понял. Зло заключается не в маршрутках. Маршрутки появляются там, где официальный транспорт хуёвый. Если официальный транспорт нормальный, то маршрутки сами вымирают. Что в Москве, что в СПб, просто отменяют маршрутки, а официальный транспорт чаще ходить не начинает, в итоге ожидайте очереди, битком набитые автобусы, ходящие раз в полчаса.
Ты не понял. Зло заключается не в маршрутках. Маршрутки появляются там, где официальный транспорт хуёвый. Если официальный транспорт нормальный, то маршрутки сами вымирают. Что в Москве, что в СПб, просто отменяют маршрутки, а официальный транспорт чаще ходить не начинает, в итоге ожидайте очереди, битком набитые автобусы, ходящие раз в полчаса.
>>50114
Что значит "просто отменяют"? По-твоему, просто уберут маршрутки и всё? Там же транспортная реформа, большинство маршруток заменят автобусами, где-то подкорректируют маршруты, какие-то маршруты "усилят". Из явных неудобств то, что всё же часть коммерческих действительно отменят и людям придется ехать с пересадкой, но для этого вводится пересадочный тариф. Наверняка не обойдется без косяков, поэтому и растягивают на четыре месяца, чтобы корректировать по ходу дела.
Я не следил о подобной реформе в Мск, но какого-то массового горения от москвичей от выпила маршруток не припоминаю.
Что значит "просто отменяют"? По-твоему, просто уберут маршрутки и всё? Там же транспортная реформа, большинство маршруток заменят автобусами, где-то подкорректируют маршруты, какие-то маршруты "усилят". Из явных неудобств то, что всё же часть коммерческих действительно отменят и людям придется ехать с пересадкой, но для этого вводится пересадочный тариф. Наверняка не обойдется без косяков, поэтому и растягивают на четыре месяца, чтобы корректировать по ходу дела.
Я не следил о подобной реформе в Мск, но какого-то массового горения от москвичей от выпила маршруток не припоминаю.
>>50118
Так я как раз на опыте Москвы и говорю. Там, где была маршрутка раз в 5 минут, теперь автобус раз в полчаса, если повезёт. Там, где была удобная связь между нецентральными районами, теперь нет нихуя, езжай с пересадкой и трать вдвое больше времени. То, что ты не припоминаешь массового горения, это не значит, что его не было.
Так я как раз на опыте Москвы и говорю. Там, где была маршрутка раз в 5 минут, теперь автобус раз в полчаса, если повезёт. Там, где была удобная связь между нецентральными районами, теперь нет нихуя, езжай с пересадкой и трать вдвое больше времени. То, что ты не припоминаешь массового горения, это не значит, что его не было.
>>50123
Вместо нихуя тебе БКЛ частично запилили, к 2023 планируют полностью доделать.
В ДС2, кстати, тоже наполеоновские планы по поводу подобного кольца. Правда, технически это больше как хорда будет.
Ну, и традиционные темпы строительства. Жить в ту прекрасную пору, когда ветку полностью запустят, не придется не мне, ни тебе,
>Там, где была удобная связь между нецентральными районами, теперь нет нихуя
Вместо нихуя тебе БКЛ частично запилили, к 2023 планируют полностью доделать.
В ДС2, кстати, тоже наполеоновские планы по поводу подобного кольца. Правда, технически это больше как хорда будет.
Ну, и традиционные темпы строительства. Жить в ту прекрасную пору, когда ветку полностью запустят, не придется не мне, ни тебе,
>>50128
Реформа транспорта произошла в 2016 году, БКЛ открыли в 2021 и то не целиком. Ты чего мне доказать пытаешься?
Вот пусть сначала кольцо сделают, а потом маршрутки отменяют. А то как всегда лечение поноса методом затыкания жопы.
> Вместо нихуя тебе БКЛ частично запилили
Реформа транспорта произошла в 2016 году, БКЛ открыли в 2021 и то не целиком. Ты чего мне доказать пытаешься?
> В ДС2, кстати, тоже наполеоновские планы по поводу подобного кольца. Правда, технически это больше как хорда будет.
Вот пусть сначала кольцо сделают, а потом маршрутки отменяют. А то как всегда лечение поноса методом затыкания жопы.
>>50129
Сначала тебе писькой по губам поводят, как и в ДС.
Надо увеличивать пассажиропоток в мун транспорте + традиционное сначала сделай плохо, а потом верни как было.
Маршрутки в этой схеме, сам понимаешь, лишние.
А то, что тебе что-то там неудобно - ничего, потерпишь.
>Вот пусть сначала
Сначала тебе писькой по губам поводят, как и в ДС.
Надо увеличивать пассажиропоток в мун транспорте + традиционное сначала сделай плохо, а потом верни как было.
Маршрутки в этой схеме, сам понимаешь, лишние.
А то, что тебе что-то там неудобно - ничего, потерпишь.
>>50131
Вот поэтому я и говорю, что отмена маршруток - это не обязательно что-то хорошее. Вам просто в уши нассали, что маршрутки - зло зла. Корень проблемы наоборот в хуёвом муниципальном транспорте.
Вот поэтому я и говорю, что отмена маршруток - это не обязательно что-то хорошее. Вам просто в уши нассали, что маршрутки - зло зла. Корень проблемы наоборот в хуёвом муниципальном транспорте.
>>50134
Да хуй знает. Регулярно вижу марики и там получается так что их на карте нет, когда из дома выходить - непонятно. Алсо она ездят не раз в 15 минут, а стоят собирают народ на конечке - потом едут. Опять же неудобно.
Т.е. проблема офк не в мариках как таковых, а в том что их обслуживают пидорасы.
Да хуй знает. Регулярно вижу марики и там получается так что их на карте нет, когда из дома выходить - непонятно. Алсо она ездят не раз в 15 минут, а стоят собирают народ на конечке - потом едут. Опять же неудобно.
Т.е. проблема офк не в мариках как таковых, а в том что их обслуживают пидорасы.
Ну что, ставьте анусы что будет с ценами после очередной гениальной многоходовки. Мне кажется плюс минус то же останется, высокая ставка нивелируется падением рубля и желанием людей хоть куда-то вложится
>>50180
Ну вот маршрутки отменят, останется муниципальный транспорт, который обслуживают ещё большие пидорасы, которые не просчитывают транспортные потоки и вообще срать хотели на то, кому как удобно ездить.
Ну вот маршрутки отменят, останется муниципальный транспорт, который обслуживают ещё большие пидорасы, которые не просчитывают транспортные потоки и вообще срать хотели на то, кому как удобно ездить.
>>50218
Пару месяцев роста в рублях, а-ля 14-15 года, потом падение на 20% и стагнация. В валюте, естественно, падение будет продолжаться.
Пару месяцев роста в рублях, а-ля 14-15 года, потом падение на 20% и стагнация. В валюте, естественно, падение будет продолжаться.
>>50218
Да мне уже относительно похер: суммарно у меня 67 метров в новостройках (студия + однушка в ипотеку), так что пусть дорожает хоть до 300к за метр, если с супругой решим размножиться, то на двушку-трёшку как-нибудь наскребём. Ну и высокая инфляция тоже весьма приятна, когда ипотека под 6.1.
>что будет с ценами после очередной гениальной многоходовки
Да мне уже относительно похер: суммарно у меня 67 метров в новостройках (студия + однушка в ипотеку), так что пусть дорожает хоть до 300к за метр, если с супругой решим размножиться, то на двушку-трёшку как-нибудь наскребём. Ну и высокая инфляция тоже весьма приятна, когда ипотека под 6.1.
>>50316
Ой, и не говори, анон. У меня правда ипотека под 8.1., но у учетом что у меня зп за год выросла на 20%, а у жены индексировали как госслужащей 8.4, то максимально приятно.
Ипотека оказалась очень приятной фигнёй, через лет 5 наверное вообще её замечать не буду.
>весьма приятна, когда ипотека под 6.1.
Ой, и не говори, анон. У меня правда ипотека под 8.1., но у учетом что у меня зп за год выросла на 20%, а у жены индексировали как госслужащей 8.4, то максимально приятно.
Ипотека оказалась очень приятной фигнёй, через лет 5 наверное вообще её замечать не буду.
>>50330
Получаю 150к на руки и понимаю, что квартира ни в ДС, ни тем более в ДС-2 мне не светит.
>Ипотека оказалась очень приятной фигнёй
Получаю 150к на руки и понимаю, что квартира ни в ДС, ни тем более в ДС-2 мне не светит.
>>50335
Хата в ДС2 будет по любому дешевле, так что скорее тебе в ДСтем более не светит.
Хата в ДС2 будет по любому дешевле, так что скорее тебе в ДСтем более не светит.
>>50338
Новостройка в ДС-2 - 250к за квадрат и голые стены. Однушка в 35-40 квадратов - 9.5-10 мультов. Плюс ремонт - 3-5 мультов. Старый фонд разваливается, полон сырости, комаров в январе и обезумевшими стариками-соседями, которые помои выставляют на лестничную площадку или ломятся к тебе среди ночи. Цена за квадрат в домах 1810-1960 годов - 200к минимум.
Новостройка в ДС-2 - 250к за квадрат и голые стены. Однушка в 35-40 квадратов - 9.5-10 мультов. Плюс ремонт - 3-5 мультов. Старый фонд разваливается, полон сырости, комаров в январе и обезумевшими стариками-соседями, которые помои выставляют на лестничную площадку или ломятся к тебе среди ночи. Цена за квадрат в домах 1810-1960 годов - 200к минимум.
>>50350
Ну тут какбэ вопрос у какого метро. Потому что васька хоть мне и не нравится, но это таки исторический центр и вся хуйня. А за 270/кв в ДС это будет какое-нибудь Марьино
Ну тут какбэ вопрос у какого метро. Потому что васька хоть мне и не нравится, но это таки исторический центр и вся хуйня. А за 270/кв в ДС это будет какое-нибудь Марьино
>>50353
Это программист-анальник, которого кабанчик просит переехать в ДС2 поближе к офису, и он ищет тут сейчас хату. В ДС2 ни разу не был, вот и несёт хуйню. Как пример цены на новострой приносит жильё бизнес-класса "ЦДС Волковский".
Это программист-анальник, которого кабанчик просит переехать в ДС2 поближе к офису, и он ищет тут сейчас хату. В ДС2 ни разу не был, вот и несёт хуйню. Как пример цены на новострой приносит жильё бизнес-класса "ЦДС Волковский".
>>50330
>>50316
Сколько вкидываете в платежи ?
Так инфляция и цены на питание, одежду, медицину и быт поднимает, денег в итоге больше тратите все равно параллельно, неужели там стремительно рост недвиги перекрывает ?
Тем более, что скоро коррекция по недвиге будет, с такой процентной ставкой продажи встанут.
>>50316
Сколько вкидываете в платежи ?
Так инфляция и цены на питание, одежду, медицину и быт поднимает, денег в итоге больше тратите все равно параллельно, неужели там стремительно рост недвиги перекрывает ?
Тем более, что скоро коррекция по недвиге будет, с такой процентной ставкой продажи встанут.
>>50346
Смотря где. Приморский квартал - 190к за квадрат сходу, Новоорловский 200к, Байрон 185к и это новостройки, а смотреть надо вторичку, т.к. еботека один хрен подорожала.
>Новостройка в ДС-2 - 250к за квадрат
Смотря где. Приморский квартал - 190к за квадрат сходу, Новоорловский 200к, Байрон 185к и это новостройки, а смотреть надо вторичку, т.к. еботека один хрен подорожала.
>>50358
Я не тот анон, но отвечу.
Взял за 6,5 в начале 2021 брежневку в хорошем месте, 20% первый взнос, 7,7% ставка, платеж на 30 лет был 37к. Гашу по 100к в месяц, платеж уже меньше 30 да мне похуй, я на него уже и не смотрю. Выплачу таким макаром за 5 лет. И вроде как я головой понимаю что ипотеку под такой процент гасить не нужно торопиться, что можно интереснее распорядиться деньгами, но есть математика, а есть психология, которая заставляет меня быстрее разделаться с долгом и начать копить на вторую квартиру. Сама квартира ессн растет в цене очень медленно ибо вторичка, сейчас надеюсь с введением платной парковки в 4 центральных районах еще немного подскочит. Ну и в общем курс властей на усиление жилищного неравенства радует. Может будет как в москве хоть когда-нибудь
зп 240
Я не тот анон, но отвечу.
Взял за 6,5 в начале 2021 брежневку в хорошем месте, 20% первый взнос, 7,7% ставка, платеж на 30 лет был 37к. Гашу по 100к в месяц, платеж уже меньше 30 да мне похуй, я на него уже и не смотрю. Выплачу таким макаром за 5 лет. И вроде как я головой понимаю что ипотеку под такой процент гасить не нужно торопиться, что можно интереснее распорядиться деньгами, но есть математика, а есть психология, которая заставляет меня быстрее разделаться с долгом и начать копить на вторую квартиру. Сама квартира ессн растет в цене очень медленно ибо вторичка, сейчас надеюсь с введением платной парковки в 4 центральных районах еще немного подскочит. Ну и в общем курс властей на усиление жилищного неравенства радует. Может будет как в москве хоть когда-нибудь
зп 240
>>49940
Все так, двачую
Посаны - набережная Мартынова с видом на Петроградку
vs Петроградка с видом на Ваську и эрмитаж
vs Английская набережная
vs Фонтанка недалеко у эрмитажа
Напомните мне еще раз минусы 200 летних домов в центре, по бюджету вытягиваю, покупаю так подвачевать несколько месяцев в году и гордиться собой
Все так, двачую
Посаны - набережная Мартынова с видом на Петроградку
vs Петроградка с видом на Ваську и эрмитаж
vs Английская набережная
vs Фонтанка недалеко у эрмитажа
Напомните мне еще раз минусы 200 летних домов в центре, по бюджету вытягиваю, покупаю так подвачевать несколько месяцев в году и гордиться собой
>>50376
Пожил (неделями) почти во всех районах центра
Чернышевская - переоцененное Европейское безобразие - все в ресторанах и посольствах, везде вид соседу в окно (мне важен вид в никуда - на воду с дорогой и шумом разумеется)
Крестойвский конечно топ, но цены сейчас там на уровне 5ой авеню в NYC где нибудь, туда перекатываться разве что жить насовсем, сейчас ищу что нибудь трофейное (необычное, уникальное) для жилья несколько месяцев в году (не привязан к месту), в тред пришел чтобы мне напомнили что я дебил и жить в старье нельзя, соседи алкаши с видом на обводную канаву и вообще
Пожил (неделями) почти во всех районах центра
Чернышевская - переоцененное Европейское безобразие - все в ресторанах и посольствах, везде вид соседу в окно (мне важен вид в никуда - на воду с дорогой и шумом разумеется)
Крестойвский конечно топ, но цены сейчас там на уровне 5ой авеню в NYC где нибудь, туда перекатываться разве что жить насовсем, сейчас ищу что нибудь трофейное (необычное, уникальное) для жилья несколько месяцев в году (не привязан к месту), в тред пришел чтобы мне напомнили что я дебил и жить в старье нельзя, соседи алкаши с видом на обводную канаву и вообще
>>50377
Московский район это дно как и все что южнее и рядом - в муравейниках, не знаю почему местные так его любят - это же филиал ДС во всех ее минусах
Московский район это дно как и все что южнее и рядом - в муравейниках, не знаю почему местные так его любят - это же филиал ДС во всех ее минусах
>>50376
Там они, к сожалению, все очень разные. Тупо вот ходить и смотреть со специалистом.
Это же не массовое строительство было.
Про соседей тоже по разному, офк. Где-то заблеваная парадка, где-то как музей. Но в целом алкашей уже минимально, просто из-за естественных причин (и экономических)
>Напомните мне еще раз минусы 200 летних домов в центре
Там они, к сожалению, все очень разные. Тупо вот ходить и смотреть со специалистом.
Это же не массовое строительство было.
Про соседей тоже по разному, офк. Где-то заблеваная парадка, где-то как музей. Но в целом алкашей уже минимально, просто из-за естественных причин (и экономических)
>>50375
Сказки какие-то. https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house
Процентная ставка от 11.3%.
>7,7% ставка
Сказки какие-то. https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_complete_house
Процентная ставка от 11.3%.
>>50358
Остаток долга примерно 5350к (лень смотреть), платёж меньше 40к. Вкидываю минимальный платёж, т.к. откладываю на отделку, мебель и технику, а в будущем и на подушку безопасности в 12 месячных платежей (сейчас только два месячных платежа). Сейчас получается так: я плачу ипотеку, оплачиваю коммуналку за три квартиры (да, у меня есть ещё одна, где живут мои родители), все расходы, кроме проездного жены и её мобильника, остаётся ещё 40к, не считая зарплаты жены, которая за вычетом её расходов на маникюр, идёт в её копилку.
Так и зарплаты тоже. Мой менеджер, например, пытается выбить с заказчика х2 по контракту, мотивируя это тем, что сотрудники все поувольняются.
>Сколько вкидываете в платежи ?
Остаток долга примерно 5350к (лень смотреть), платёж меньше 40к. Вкидываю минимальный платёж, т.к. откладываю на отделку, мебель и технику, а в будущем и на подушку безопасности в 12 месячных платежей (сейчас только два месячных платежа). Сейчас получается так: я плачу ипотеку, оплачиваю коммуналку за три квартиры (да, у меня есть ещё одна, где живут мои родители), все расходы, кроме проездного жены и её мобильника, остаётся ещё 40к, не считая зарплаты жены, которая за вычетом её расходов на маникюр, идёт в её копилку.
>Так инфляция и цены на питание, одежду, медицину и быт поднимает, денег в итоге больше тратите все равно параллельно
Так и зарплаты тоже. Мой менеджер, например, пытается выбить с заказчика х2 по контракту, мотивируя это тем, что сотрудники все поувольняются.
>>50387
Все равно, если брать новостройку не в перди. То однушка в 30-35 квадратов выходит минимум в 9.5 мультов.
Все равно, если брать новостройку не в перди. То однушка в 30-35 квадратов выходит минимум в 9.5 мультов.
>>50375
Я успел вскочить в ковидную ипотеку под 5%. Тогда (в прошлом мае) думал, что пиздец по оверпрайсу беру квартируну как бы по-хорошему так оно и есть, но для жизни, а не для маняинвестиций, так что похуй. Сейчас, видя как ебанули цены и ставки, понимаю, что это было одно из самых удачных решений в моей жизни надо было тогда правда порвать жеппу и наскрести взнос на трешку, а не на двушку. Таких ставок я чую ещё очень долго не будет. Гасить досрочно сейчас просто нет смысла. Лучше лишние деньги на депозите держать или в доллары/евро перекидывать, и копить на домик.
Я успел вскочить в ковидную ипотеку под 5%. Тогда (в прошлом мае) думал, что пиздец по оверпрайсу беру квартируну как бы по-хорошему так оно и есть, но для жизни, а не для маняинвестиций, так что похуй. Сейчас, видя как ебанули цены и ставки, понимаю, что это было одно из самых удачных решений в моей жизни надо было тогда правда порвать жеппу и наскрести взнос на трешку, а не на двушку. Таких ставок я чую ещё очень долго не будет. Гасить досрочно сейчас просто нет смысла. Лучше лишние деньги на депозите держать или в доллары/евро перекидывать, и копить на домик.
>>50375
Растёт она медленно, потому что убогие брежневки и хрущи никому не нужны, а не потому что вторичка. Ты хоть знаешь что такое первичка и вторичка?
>Сама квартира ессн растет в цене очень медленно ибо вторичка
Растёт она медленно, потому что убогие брежневки и хрущи никому не нужны, а не потому что вторичка. Ты хоть знаешь что такое первичка и вторичка?
223 Кб, 1600x1200>>49884 (OP)
Не надо так делать, анон! Тебе понравится, но ненадолго.
Сталинки, хрущи, брежневки(и то не все). Во всем остальном жить тяжело.
Лепнина падает на голову, во дворах солевые винишки и пьянь. Окна не открыть, потому что:
1.Нечем будет дышать от выхлопных газов.
2.Окна могут выпасть, им сто лет.
За все это благолепие ты отдашь все тысячи миильенов своих денег и еще возьмешь кредит.
Я бы не покупал.
Лучше жить в области, не ведитесь на центр и всякие Парнасы.
>- По каким причинам стоит переезжать в Петербург?
Не надо так делать, анон! Тебе понравится, но ненадолго.
>- Какие дома в городе самые качественные?
Сталинки, хрущи, брежневки(и то не все). Во всем остальном жить тяжело.
>- Где купить двушку на Васильевском острове и наслаждаться чашечкой кофе и видами на залив?
Лепнина падает на голову, во дворах солевые винишки и пьянь. Окна не открыть, потому что:
1.Нечем будет дышать от выхлопных газов.
2.Окна могут выпасть, им сто лет.
За все это благолепие ты отдашь все тысячи миильенов своих денег и еще возьмешь кредит.
Я бы не покупал.
Лучше жить в области, не ведитесь на центр и всякие Парнасы.
>>50403
Пчел, если понаехавшие мухосранцы скупают разноцветные человейники на окраине, то не значит что панельки не нужны. В ДС2 полно отличного жилья даже среди панельных пятиэтажек. Я не говорю что оно без минусов, но хейт панелек выдает в тебе зумера у которого из очка вытекает сперма маркетологов застройщика.
>убогие брежневки и хрущи никому не нужны
Пчел, если понаехавшие мухосранцы скупают разноцветные человейники на окраине, то не значит что панельки не нужны. В ДС2 полно отличного жилья даже среди панельных пятиэтажек. Я не говорю что оно без минусов, но хейт панелек выдает в тебе зумера у которого из очка вытекает сперма маркетологов застройщика.
>>50426
Я имел ввиду, что анон не знает, что означает слово вторичка.
Как только дом сдали, он сразу становится вторичкой. Даже если это элитный пентхаус на Крестовском. Поэтому говорить, что жилье не дорожает из-за того, что оно вторичка - неверно.
А по поводу панедек - я не спорю, есть и нормальные дома, особенно в хорошем месте. Так что твои обвинения в зумерстве неоправданы.
Я имел ввиду, что анон не знает, что означает слово вторичка.
Как только дом сдали, он сразу становится вторичкой. Даже если это элитный пентхаус на Крестовском. Поэтому говорить, что жилье не дорожает из-за того, что оно вторичка - неверно.
А по поводу панедек - я не спорю, есть и нормальные дома, особенно в хорошем месте. Так что твои обвинения в зумерстве неоправданы.
>>50436
Вторичка действительно при прочих равных дорожает медленнее, потому что до совсем недавнего времени можно было купить котлован за 5кк, а после сдачи продать за 10кк. Со вторичкой такие фокусы могут прокатить разве что при открытии новой станции метро.
>н сразу становится вторичкой. Даже если это элитный пентхаус на Крестовском. Поэтому говорить, что жилье не дорожает из-за того, что оно вторичка - неверно
Вторичка действительно при прочих равных дорожает медленнее, потому что до совсем недавнего времени можно было купить котлован за 5кк, а после сдачи продать за 10кк. Со вторичкой такие фокусы могут прокатить разве что при открытии новой станции метро.
>>50439
До введение экскроу да, вполне можно было. Хотя рост был не такой большой. 20-21 года я не беру в расчёт, так как субсидированная ипотека взвинтила цена донельзя.
Вторичка в 20-21 году росла не хуже котлованов. А вот хрущи как ра-таки росли ниже рынка.
>до совсем недавнего времени можно было купить котлован за 5кк, а после сдачи продать за 10кк
До введение экскроу да, вполне можно было. Хотя рост был не такой большой. 20-21 года я не беру в расчёт, так как субсидированная ипотека взвинтила цена донельзя.
Вторичка в 20-21 году росла не хуже котлованов. А вот хрущи как ра-таки росли ниже рынка.
Аноны, почему 2ки и 3ки на Васильевском острове и недалеко от залива и берега такие недорогие ? Смотрю по Циану и можно взять 12-14млн хорошую квартиру около 70квм.
>>50448
Ты не из ДС2? Что с того, что они недалеко? Вида на залив не будет ни у кого, ходить туда каждый день тоже никто не будет, южный намыв уже застраивают, скоро начнут застраивать северный намыв. Сам по себе район советской васьки хороший, но каких-то особенных факторов для высокой цены там нет.
василеостровец-кун именно оттуда
автор >>248224 → поста
>недалеко от залива и берега
Ты не из ДС2? Что с того, что они недалеко? Вида на залив не будет ни у кого, ходить туда каждый день тоже никто не будет, южный намыв уже застраивают, скоро начнут застраивать северный намыв. Сам по себе район советской васьки хороший, но каких-то особенных факторов для высокой цены там нет.
василеостровец-кун именно оттуда
автор >>248224 → поста
>>50453
Про намыв всё понятно, что это филиал Мурино, я думаю, он пишет про район советской Васьки. Почему такие недорогие - ну потому что брежневки. Новострой там весь дорогой (90х-нулевых). Ну и вида на залив да, уже нету.
мимо
Про намыв всё понятно, что это филиал Мурино, я думаю, он пишет про район советской Васьки. Почему такие недорогие - ну потому что брежневки. Новострой там весь дорогой (90х-нулевых). Ну и вида на залив да, уже нету.
мимо
>>50439
При прочих равных разницы почти нет. Любая вторичка в прошлом была первичкой, причём цена новой вторички во многом определяется ценой первички. Есть некоторое заблуждение о том как выглядит рынок: согласно нему, гуляя по городу мы видим огромное количество вторички, которая несомненно продаётся, а первичка - это так, несколько десятков новых домов где-то в жопе, без инфраструктуры и прочего, которые покупают только идиоты. На самом деле это правда лишь в контексте того, что старых домов существенно меньше, чем новых (пара сотен против десятков тысяч), а первички в продаже раза в два больше, чем вторички.
>Вторичка действительно при прочих равных дорожает медленнее
При прочих равных разницы почти нет. Любая вторичка в прошлом была первичкой, причём цена новой вторички во многом определяется ценой первички. Есть некоторое заблуждение о том как выглядит рынок: согласно нему, гуляя по городу мы видим огромное количество вторички, которая несомненно продаётся, а первичка - это так, несколько десятков новых домов где-то в жопе, без инфраструктуры и прочего, которые покупают только идиоты. На самом деле это правда лишь в контексте того, что старых домов существенно меньше, чем новых (пара сотен против десятков тысяч), а первички в продаже раза в два больше, чем вторички.
Теперь понятно, почему правительство как в попу ужаленное позволяло застраивать все коробками. Хотели понастроить как можно больше перед новой эпохой. Теперь-то строительная сфера по факту все. Гостям из средней Азии тупо нет резона ехать в РФ, у них дома средние зп теперь такие же. Вагную новых стартов новостроек почти не будет в ближайшие годы.
>>51046
Звучит правде подобно.
Звучит правде подобно.
>>51046
Вообще не так. Правительству нужно было показать рост ВВП, они хуярили дома как не в себя, т.к. стройка это мощный, но в то же время простой драйвер роста.
Вообще не так. Правительству нужно было показать рост ВВП, они хуярили дома как не в себя, т.к. стройка это мощный, но в то же время простой драйвер роста.
>>51046
Такую хуйню пишешь, как будто без чурок нельзя дома строить.
Такую хуйню пишешь, как будто без чурок нельзя дома строить.
аноны срочно, можно найти в ипотеку 4,5 млн студию от 25 квадратов в 15 минутах пешком/автобусом от метро? (наличкой половина)
>>51357
Прям под твои критерии - нет. Только если апарты и то в стройке.
Прям под твои критерии - нет. Только если апарты и то в стройке.
Гетто Петербурга / Почему после детдомов становятся Бомжами
https://www.youtube.com/watch?v=2LYeYIUsVt8
https://www.youtube.com/watch?v=2LYeYIUsVt8
Чего вообще, когда планируется снижение цен?
До Нового года постоянно находил годные предложения даже за 2 миллиона за однушку, ну максимум за 3-3.5. сейчас же за такие деньги хотят пихнуть в студийку 10 м. с видом на мусорку. И то эти предложения заканчиваются.
Хули делать? Хочу уже жить на своей, но проморгал видимо лучший момент для этого
До Нового года постоянно находил годные предложения даже за 2 миллиона за однушку, ну максимум за 3-3.5. сейчас же за такие деньги хотят пихнуть в студийку 10 м. с видом на мусорку. И то эти предложения заканчиваются.
Хули делать? Хочу уже жить на своей, но проморгал видимо лучший момент для этого
>>51632
В долларах цены уже упали, налетай.
В долларах цены уже упали, налетай.
>>51357
Я примерно в такой живу, 23 метра не считая балкона, где-то 20 минут до метро девяткино пешком, соседние студии такие же продаются за 4.6-4.7. Три года назад покупал на стадии стройки за 1.6 лол. Продавать не собираюсь если что
Я примерно в такой живу, 23 метра не считая балкона, где-то 20 минут до метро девяткино пешком, соседние студии такие же продаются за 4.6-4.7. Три года назад покупал на стадии стройки за 1.6 лол. Продавать не собираюсь если что
>>51818
Не продаются, а выставлены за 4.6-4.7.
Вопрос лишь в том, кому нахуй сдалась студия в ипотеку на 30 лет за 57к/мес. Еще и взнос почти в лям отвали.
>соседние студии такие же продаются за 4.6-4.7
Не продаются, а выставлены за 4.6-4.7.
Вопрос лишь в том, кому нахуй сдалась студия в ипотеку на 30 лет за 57к/мес. Еще и взнос почти в лям отвали.
>>51842
Первый взнос покрывается маткапиталом, ипотека под 5% вместо 19 - практически даром. Вот так и скупают целые кварталы.
А если у тебя есть полтора (бля, ну это за год зарабатывается, если ты одинокий человек и родственники тебя ненавидят) на первый взнос, то оставшиеся 3 подходят под льготную.
Первый взнос покрывается маткапиталом, ипотека под 5% вместо 19 - практически даром. Вот так и скупают целые кварталы.
А если у тебя есть полтора (бля, ну это за год зарабатывается, если ты одинокий человек и родственники тебя ненавидят) на первый взнос, то оставшиеся 3 подходят под льготную.
>>51842
Ну и, конечно, нахуй брать оверпрайснутую вторичку из под инвестора, если рядом застройщик предлагает то же самое дешевле.
Ну и, конечно, нахуй брать оверпрайснутую вторичку из под инвестора, если рядом застройщик предлагает то же самое дешевле.
74 Кб, 691x422>>51844
С 1 апреля уже нет.
Про семейных согласен, вот только их доля в общей выдаче - это вообще ни о чем.
Обрати внимание, что семейная включена в категорию "другое", т.е. там и ДВ ипотека сидит, например.
>то оставшиеся 3 подходят под льготную.
С 1 апреля уже нет.
Про семейных согласен, вот только их доля в общей выдаче - это вообще ни о чем.
Обрати внимание, что семейная включена в категорию "другое", т.е. там и ДВ ипотека сидит, например.
>>51847
Ах, да пруфлинк.
Отчет от домрф за 2021 год
https://дом.рф/upload/iblock/5a5/5a5d4aef263441a366e4fb5296b93270.pdf
Ах, да пруфлинк.
Отчет от домрф за 2021 год
https://дом.рф/upload/iblock/5a5/5a5d4aef263441a366e4fb5296b93270.pdf
>>51844
Да, еще момент забыл. В таком режиме кварталами ты можешь только студии скупать.
А студий в ДС2 и так понастроено, как говна за баней.
>Первый взнос покрывается маткапиталом, ипотека под 5% вместо 19 - практически даром. Вот так и скупают целые кварталы.
Да, еще момент забыл. В таком режиме кварталами ты можешь только студии скупать.
А студий в ДС2 и так понастроено, как говна за баней.
>>51850
И заебись, потому и сдаются они лучше трешек, на которуе хуй найдешь платежеспособный спрос.
А будет еще больше, потому что ничего кроме микроквартир большинство позволить себе не может.
>В таком режиме кварталами ты можешь только студии скупать.
И заебись, потому и сдаются они лучше трешек, на которуе хуй найдешь платежеспособный спрос.
>А студий в ДС2 и так понастроено, как говна за баней.
А будет еще больше, потому что ничего кроме микроквартир большинство позволить себе не может.
>>51842
Я мониторю цены уже год вокруг себя, растут постепенно, не надо мне доказывать что это просто какая-то аномалия.
>>51845
Так они все вместе выросли в цене, шиз. Студия вроде моей в соседних строящихся домах стоит от 3.5кк до 4кк. А тебя удивляет что построенная и с ремонтом за 4.6кк уходит. Добро пожаловать в новый мир
Я мониторю цены уже год вокруг себя, растут постепенно, не надо мне доказывать что это просто какая-то аномалия.
>>51845
Так они все вместе выросли в цене, шиз. Студия вроде моей в соседних строящихся домах стоит от 3.5кк до 4кк. А тебя удивляет что построенная и с ремонтом за 4.6кк уходит. Добро пожаловать в новый мир
>>51908
То говно, что ты называешь ремонтом, заставит меня еще 100к потратить на демонтаж, как минимум. Почему ты считаешь, что это стоит полляма сверху?
То говно, что ты называешь ремонтом, заставит меня еще 100к потратить на демонтаж, как минимум. Почему ты считаешь, что это стоит полляма сверху?
>>51935
Давай считать. Для простоты возьмем очень оптимистичную ставку ЦБ РФ.
4600к 27 марта 2022 = /95,66=$48,09к
$48,09 27 марта 2015 = х56,43 = 2713к
Т.е. приблизительно вполне цена студии рядом с метро в то время, о которой и идет речь, даже если не учитывать инфляцию доллара за эти годы и заградительную комиссию ЦБ, и искусственное занижение спроса запретом обнала. Таким образом, цифры изменились сугубо соответственно подешевлению фантиков, ничего не подорожало, даже, если считать точнее, то слегка подешевело.
Если не нравится доллар, можно выразить в алюминии, например.
Давай считать. Для простоты возьмем очень оптимистичную ставку ЦБ РФ.
4600к 27 марта 2022 = /95,66=$48,09к
$48,09 27 марта 2015 = х56,43 = 2713к
Т.е. приблизительно вполне цена студии рядом с метро в то время, о которой и идет речь, даже если не учитывать инфляцию доллара за эти годы и заградительную комиссию ЦБ, и искусственное занижение спроса запретом обнала. Таким образом, цифры изменились сугубо соответственно подешевлению фантиков, ничего не подорожало, даже, если считать точнее, то слегка подешевело.
Если не нравится доллар, можно выразить в алюминии, например.
>>51965
Так 20 минут пешком, да ещё и в гетто Жмурино с тысячами аналогичных студий это совсем не идеальный вариант.
Так 20 минут пешком, да ещё и в гетто Жмурино с тысячами аналогичных студий это совсем не идеальный вариант.
Анон, можно ли за 3.5кк взять 15-20 метровую коморку в одном из центральных районов? Хата нужна только чтобы ночевать.
Начал делать отделку в однушке, пока закинул 150к (аванс на черновые работы) + 82к (черновые материалы) + 16к (тёплые полы) + 27к (инсталляция с унитазом). Денег в наличии на руках 400к, ещё возможно удастся к ним добавить 250к и 80к (неизвестно как быстро). По предварительной смете ещё предстоит оплатить 308к, не считая финишных материалов. Пока всё идёт к тому, что жить я буду в квартире без мебели, с минимумом техники и без натяжных потолков.
>>52183
Так у всех.
Так у всех.
>>50118
Да.
Пример конкретнее - отменяют маршрутку к213, которая ходит от када-пулковского шоссе до сенной. Сука, прямой, идеальный маршрут, который пользуется огромной популярностью, но нет - он создает конкуренцию синей ветке, и с апреля ее больше не будет. Лично обивал пороги администрации Московского района (которые, кстати, стали редкими пидорасами в последние годы) - всё решают бабки, занесли кому надо, и маршрута железно не будет.
ДС2 люблю, но в последнее время дико угнетают цены на жилье. В 2018 зассал брать ипотеку, и теперь продолжаю куковать в однухе (утешает, что в новострое в московском районе, и квартира без долгов, брал в 2015 за налик), вместо того, чтобы куковать в двухе-трехе, а однуху сдавать и гасить. В 2021 не зассал, а тупо не смог найти варианты нормальные. Сейчас уже хз, скорее всего полезу в ипотеку-новостройку, там всего (хаха!) 11,7%. Готовые новостройки 60 кв. м. стоят так же, 12-14лямов, но на них ипотека 20% и выше.
Ценник сравнялся с московским 4-5летней давности, и это полный пиздец.
другой анон
>По-твоему, просто уберут маршрутки и всё?
Да.
Пример конкретнее - отменяют маршрутку к213, которая ходит от када-пулковского шоссе до сенной. Сука, прямой, идеальный маршрут, который пользуется огромной популярностью, но нет - он создает конкуренцию синей ветке, и с апреля ее больше не будет. Лично обивал пороги администрации Московского района (которые, кстати, стали редкими пидорасами в последние годы) - всё решают бабки, занесли кому надо, и маршрута железно не будет.
ДС2 люблю, но в последнее время дико угнетают цены на жилье. В 2018 зассал брать ипотеку, и теперь продолжаю куковать в однухе (утешает, что в новострое в московском районе, и квартира без долгов, брал в 2015 за налик), вместо того, чтобы куковать в двухе-трехе, а однуху сдавать и гасить. В 2021 не зассал, а тупо не смог найти варианты нормальные. Сейчас уже хз, скорее всего полезу в ипотеку-новостройку, там всего (хаха!) 11,7%. Готовые новостройки 60 кв. м. стоят так же, 12-14лямов, но на них ипотека 20% и выше.
Ценник сравнялся с московским 4-5летней давности, и это полный пиздец.
другой анон
>>52371
Маршрутки убирают вообще все, при этом ввели пересадочный тариф в течение 60 минут, поездка с одной пересадкой стоит 40+10 рублей, те же деньги, что маршрутка. Здесь можно ехать на любом транспорте до Московской, и там пересесть на автобус 50. Тут основная проблема, возможный невывоз на автобусе 50 после того, как уберут маршрутки, но это решаемо усилением.
>отменяют маршрутку к213
Маршрутки убирают вообще все, при этом ввели пересадочный тариф в течение 60 минут, поездка с одной пересадкой стоит 40+10 рублей, те же деньги, что маршрутка. Здесь можно ехать на любом транспорте до Московской, и там пересесть на автобус 50. Тут основная проблема, возможный невывоз на автобусе 50 после того, как уберут маршрутки, но это решаемо усилением.
>>52375
Говно без задач, куда приятнее был вариант "посадил жопу, жопа едет без пересадок"(
Вообще сделали б как в дс - все маршрутки вкатили в гос. структуру, и дело с концом.
Впрочем, чего я ною, всё по подобным маршрутам езжу на такси.
>пересадочный
Говно без задач, куда приятнее был вариант "посадил жопу, жопа едет без пересадок"(
Вообще сделали б как в дс - все маршрутки вкатили в гос. структуру, и дело с концом.
Впрочем, чего я ною, всё по подобным маршрутам езжу на такси.
>>52392
А не пиздишь? Такие цены видел в 2018.
А не пиздишь? Такие цены видел в 2018.
В Петербурге спрос на вторичное жилье в ипотеку упал на 70%
Петербургские риелторы зафиксировали рекордное снижение спроса на ипотеку на рынке вторичного жилья. За месяц падение оценивается более чем в 70 процентов, сообщает агентство недвижимости «Этажи».
Эта ситуация, по оценкам агентства, может привести к перекосу на рынке недвижимости. Не секрет, что значительное количество квартир, которые выставляются на продажу на «вторичке», это ипотечное жилье. Оно находится в залоге у банка. Продавец реализует квартиру, чтобы закрыть кредит или чтобы приобрести другое жилье, в том числе и на первичном рынке. Доля таких квартир варьируется от 30 до 50 процентов.
@nedvizhinka
Петербургские риелторы зафиксировали рекордное снижение спроса на ипотеку на рынке вторичного жилья. За месяц падение оценивается более чем в 70 процентов, сообщает агентство недвижимости «Этажи».
Эта ситуация, по оценкам агентства, может привести к перекосу на рынке недвижимости. Не секрет, что значительное количество квартир, которые выставляются на продажу на «вторичке», это ипотечное жилье. Оно находится в залоге у банка. Продавец реализует квартиру, чтобы закрыть кредит или чтобы приобрести другое жилье, в том числе и на первичном рынке. Доля таких квартир варьируется от 30 до 50 процентов.
@nedvizhinka
>>53027
Забыл добавить, что перекоса НЕ-БУ-ДЕТ.
Для продажи залога требуется согласование банка, а банк сделку не согласует, если она не покроет остаток по кредиту.
Короче, ипотечники теперь заперты в своем бетоне и застройщики могут в случае необходимости снижать цены не опасаясь, что вторичка у них перехватит инициативу.
>Эта ситуация, по оценкам агентства, может привести к перекосу на рынке недвижимости.
Забыл добавить, что перекоса НЕ-БУ-ДЕТ.
Для продажи залога требуется согласование банка, а банк сделку не согласует, если она не покроет остаток по кредиту.
Короче, ипотечники теперь заперты в своем бетоне и застройщики могут в случае необходимости снижать цены не опасаясь, что вторичка у них перехватит инициативу.
>>53035
Шизик, спок. Сбер с ВТБ никуда не полетят. Плюс при полете банка твою закладную выкупит кто-нибудь другой.
Брал ипотеку в каком-нибудь Совке (совкомбанк), а при его полете согласовывать продажу будешь уже со Сбером, который его закладные купит. Платить, опять же, будешь сберу.
Так что при банковских пиздариках никто твои долги не простит.
Плюс, на время реализации банковского имущества тебе точно запрет продажи воткнут, пока передел не завершится.
Насколько я знаю, даже крымчанам украинские кредиты не простили. Сказали "долг - это цветное, надо отдавать".
Шизик, спок. Сбер с ВТБ никуда не полетят. Плюс при полете банка твою закладную выкупит кто-нибудь другой.
Брал ипотеку в каком-нибудь Совке (совкомбанк), а при его полете согласовывать продажу будешь уже со Сбером, который его закладные купит. Платить, опять же, будешь сберу.
Так что при банковских пиздариках никто твои долги не простит.
Плюс, на время реализации банковского имущества тебе точно запрет продажи воткнут, пока передел не завершится.
Насколько я знаю, даже крымчанам украинские кредиты не простили. Сказали "долг - это цветное, надо отдавать".
>>49884 (OP)
Я признал свое поражение. За 10 лет мне не удалось начать прилично зарабатывать. Я не могу себе позволить даже вторичку в ДС-2. Что уже говорить про ДС! Придется остаться в Новосибирске и доживать свой век!
https://novosibirsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-aviator-novosibirsk-2116984/
https://novosibirsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-nikitina-novosibirsk-50667/
Я признал свое поражение. За 10 лет мне не удалось начать прилично зарабатывать. Я не могу себе позволить даже вторичку в ДС-2. Что уже говорить про ДС! Придется остаться в Новосибирске и доживать свой век!
https://novosibirsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-aviator-novosibirsk-2116984/
https://novosibirsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-nikitina-novosibirsk-50667/
>>53072
Быстро ты сдался! Я свою конуру строю уже 13 год. И еще столько буду строить. Зато в ближнем Замкадье. Всего 250 км.
>За 10 лет
Быстро ты сдался! Я свою конуру строю уже 13 год. И еще столько буду строить. Зато в ближнем Замкадье. Всего 250 км.
>>53213
Конечно. Я так в 2015 хату взял. Застрой снижал цены. Но для этого у них должны продажи прямо колом встать и постоять некоторое время.
Конечно. Я так в 2015 хату взял. Застрой снижал цены. Но для этого у них должны продажи прямо колом встать и постоять некоторое время.
>>53072
Помню на кекабу один гречневый двухэтажный отапливаемый гараж построил и жил там.
Помню на кекабу один гречневый двухэтажный отапливаемый гараж построил и жил там.
>>53072
Ну Аэропорт место неплохое, но первичка как всегда оверпрайс.
Вообще странно живя в Нск пытаться заработать на хату в ДС2.
В ДСах и зп выше кратно и недвига дорожает быстрее.
Я поменялся с Нск на ДС2 два года назад почти 1 в 1. Там квартира за это время выросла на лям, тут на 2.5. А если бы сделал это 5 лет назад так ещё сильнее была бы разница.
Ну Аэропорт место неплохое, но первичка как всегда оверпрайс.
Вообще странно живя в Нск пытаться заработать на хату в ДС2.
В ДСах и зп выше кратно и недвига дорожает быстрее.
Я поменялся с Нск на ДС2 два года назад почти 1 в 1. Там квартира за это время выросла на лям, тут на 2.5. А если бы сделал это 5 лет назад так ещё сильнее была бы разница.
>>53404
Вот тут согласен. Мог бы просто уехать в СПБ, сдав в долгосрок свою квартиру в нск, а там уже думал бы.
Вот тут согласен. Мог бы просто уехать в СПБ, сдав в долгосрок свою квартиру в нск, а там уже думал бы.
>>53404
ДС мне недоступен. Недвига там просто запредельно дорогая.
В ДСах слишком дорогая аренда. В ДС-2 проперженная однушка будет стоить минимум 30к + 5-7к за коммунальные платежи. В Новосибирске однушка идет по 15-17к + 500-700 р за коммуналку.
>В ДСах
ДС мне недоступен. Недвига там просто запредельно дорогая.
>Вообще странно живя в Нск пытаться заработать на хату в ДС2
В ДСах слишком дорогая аренда. В ДС-2 проперженная однушка будет стоить минимум 30к + 5-7к за коммунальные платежи. В Новосибирске однушка идет по 15-17к + 500-700 р за коммуналку.
>>53404
Какие ощущения от переезда? Какие вообще самые большие отличия от жизни в НСКе?
мимо оттуда же, что и ты, и хочу туда же
Какие ощущения от переезда? Какие вообще самые большие отличия от жизни в НСКе?
мимо оттуда же, что и ты, и хочу туда же
>>53444
У вас там всё на дровах? Я только за электричество столько в своей мухосрани плачу.
> 500-700 р за коммуналку
У вас там всё на дровах? Я только за электричество столько в своей мухосрани плачу.
>>53451
В ДС-2 просто очень дорогая коммуналка и очень плохая водопроводная вода, от которой бытовая техника умирает за пару лет, а смесители, краны гниют прямо на глазах.
В ДС-2 просто очень дорогая коммуналка и очень плохая водопроводная вода, от которой бытовая техника умирает за пару лет, а смесители, краны гниют прямо на глазах.
>>53444
Я снимал за 20, сейчас там же по 22(Полюстрово). Коммуналка в среднем в год на 1ку 3000р. Учитывай что снимать ты будешь рядом с работой, это убирает расходы на авто как минимум.
В Нск есть и по 30 и по 50 аренда. Или ты сравниваешь левый берег Нск и центр Спб? В ДС2 в центре почти никто не живёт на постоянку, всё поколото на студии и сдаётся посуточно.
>>53450
Сам город красивый. Климат лучше. Денег стало намного больше. Ну и по ощущениям здесь 99% приезжих. Местные либо свалили, либо это греча уровня поклеить обои через авито. Даже все топы не местные, во всех конторах с которыми я контактирую.
Минус много иностранцев, может быть это мои личные заморочки(проблем с ними не было никогда). Даже в Новосибе столько среднеазиатов нет как тут.
На самом деле не понимаю своих корешей из Сибири. Если уж Узбеки могут тут зацепиться, почему они сидят дома на подножном.
>В ДС-2 проперженная однушка будет стоить минимум 30к
Я снимал за 20, сейчас там же по 22(Полюстрово). Коммуналка в среднем в год на 1ку 3000р. Учитывай что снимать ты будешь рядом с работой, это убирает расходы на авто как минимум.
В Нск есть и по 30 и по 50 аренда. Или ты сравниваешь левый берег Нск и центр Спб? В ДС2 в центре почти никто не живёт на постоянку, всё поколото на студии и сдаётся посуточно.
>>53450
Сам город красивый. Климат лучше. Денег стало намного больше. Ну и по ощущениям здесь 99% приезжих. Местные либо свалили, либо это греча уровня поклеить обои через авито. Даже все топы не местные, во всех конторах с которыми я контактирую.
Минус много иностранцев, может быть это мои личные заморочки(проблем с ними не было никогда). Даже в Новосибе столько среднеазиатов нет как тут.
На самом деле не понимаю своих корешей из Сибири. Если уж Узбеки могут тут зацепиться, почему они сидят дома на подножном.
>>53535
В нск толком не был, но в ДС2 отсутсвие иностранцев прямо бросается в глаза, в отличие от ДС с Сургутом.
Правда, если ты живешь в локальной концентрации (а насколько я знаю, полюстрово - одна из таких), то там да, может быть много.
Причем в ДС2 я и в спальниках был.
>Даже в Новосибе столько среднеазиатов нет как тут.
В нск толком не был, но в ДС2 отсутсвие иностранцев прямо бросается в глаза, в отличие от ДС с Сургутом.
Правда, если ты живешь в локальной концентрации (а насколько я знаю, полюстрово - одна из таких), то там да, может быть много.
Причем в ДС2 я и в спальниках был.
>>53540
В Полюстрово автобусные парки, водят автобусы сам понимаешь кто. Естественно они стараются селиться ближе к работе.
Остальное население здесь это пенсионеры, работники Яндекса и челики с автошкой которых метром не заманить на Парнас.
Но весь центр продавцы в маркетах это нерусские. Таксисты, курьеры, жкх и тд тоже они.
Недавно на Красного текстильщика в толпе таджиков встретил двух негров ментов, лол. В Нск этого вообще нет.
В Полюстрово автобусные парки, водят автобусы сам понимаешь кто. Естественно они стараются селиться ближе к работе.
Остальное население здесь это пенсионеры, работники Яндекса и челики с автошкой которых метром не заманить на Парнас.
Но весь центр продавцы в маркетах это нерусские. Таксисты, курьеры, жкх и тд тоже они.
Недавно на Красного текстильщика в толпе таджиков встретил двух негров ментов, лол. В Нск этого вообще нет.
>>53535
Мне трудно конкурировать с лучшими выпускниками топовых ВУЗов ДС и ДС-2 в IT секторе.
>почему они сидят дома на подножном.
Мне трудно конкурировать с лучшими выпускниками топовых ВУЗов ДС и ДС-2 в IT секторе.
>>53544
Они все за границей сразу после выпуска.
>с лучшими выпускниками топовых ВУЗов ДС и ДС-2 в IT секторе
Они все за границей сразу после выпуска.
>>53545
Хотя пизжу. На самом деле ВУЗы никого не выпускают.
Ты либо сам выучишься, либо нет. Можно совместить, но это редкость.
Хотя пизжу. На самом деле ВУЗы никого не выпускают.
Ты либо сам выучишься, либо нет. Можно совместить, но это редкость.
>>53013
Я тут ради прекола залез посмотреть дачи, т.к. давно хотел ченить купить загородом и охуел от цен. Такое ощущение что в 2 раза все поднялось.
Ну и видно что цены чистый рандом
Я тут ради прекола залез посмотреть дачи, т.к. давно хотел ченить купить загородом и охуел от цен. Такое ощущение что в 2 раза все поднялось.
Ну и видно что цены чистый рандом
Пиздос, почему не строят малоэтажное жильё с малым количеством квартир на этаже. Как живут с таким количеством соседей, даже если выбирать квартиру на последнем этаже.
Слышал, что звукоизоляции в новостройках нет. Как возможно максимально звук изолироваться от шума соседей?
Слышал, что звукоизоляции в новостройках нет. Как возможно максимально звук изолироваться от шума соседей?
>>53946
Строят, но дорого, потому что в городе земля дорогая. Делай звукоизоляцию. Ну либо выбирай последний этаж с минимумом общих стен. Снизу ты разве что лай собаки услышишь.
Строят, но дорого, потому что в городе земля дорогая. Делай звукоизоляцию. Ну либо выбирай последний этаж с минимумом общих стен. Снизу ты разве что лай собаки услышишь.
>>53947
Нужна и со стороны соседей. Без этого ты все равно будешь слышать все звуки.
Минимум 350-400к за квадрат.
>звукоизоляцию
Нужна и со стороны соседей. Без этого ты все равно будешь слышать все звуки.
>Строят, но дорого
Минимум 350-400к за квадрат.
Что скажете за ЖК "Зеленый квартал", мб кто был в том районе, как там контингент? Мб кто снимал там квартиру?
>>54094 (Del)
Может, он в Пулково работает, чего ты. Или любит Пушкин, но на него не хватает.
Может, он в Пулково работает, чего ты. Или любит Пушкин, но на него не хватает.
https://www.youtube.com/watch?v=9kVjvnmcKJo
Серьёзно, в новостройках такая слышимость?
Серьёзно, в новостройках такая слышимость?
>>54242
Ну а хули. Купил самое дешевое говно и жалуется. Еще бы поныл, что потолок низкий и парковки нет.
>с газобетонными стенами между соседями
Ну а хули. Купил самое дешевое говно и жалуется. Еще бы поныл, что потолок низкий и парковки нет.
>>54242
Вероятно там сквозные дыры в стенах.
А вообще видео таких много, а подробных разборов почему-то мало. Значит им норм.
Вероятно там сквозные дыры в стенах.
А вообще видео таких много, а подробных разборов почему-то мало. Значит им норм.
>>54242
Живу в панели 2015 года, слышны только дрели и перфораторы, зимой достаточно сильно шумит вентиляция, если окно открыть. Слышно, когда соседи хлопают окнами на застеклённом балконе.
В соседней квартире жила семья с младенцем, а я думал что квартира пустует, пока не встретил их с коляской.
Сейчас доделываю ремонт в квартире, где межквартирные стены - это железобетониум 8см, а внутри квартиры шлакоблок.
>Серьёзно, в новостройках такая слышимость?
Живу в панели 2015 года, слышны только дрели и перфораторы, зимой достаточно сильно шумит вентиляция, если окно открыть. Слышно, когда соседи хлопают окнами на застеклённом балконе.
В соседней квартире жила семья с младенцем, а я думал что квартира пустует, пока не встретил их с коляской.
Сейчас доделываю ремонт в квартире, где межквартирные стены - это железобетониум 8см, а внутри квартиры шлакоблок.
8 Мб, 2883x2883>>54263
Насколько я понимаю, если межквартирные перегородки сделаны из двух слоёв газобетона и слоя минваты между ними, то будет очень даже неплохо. Но часто бывает, что перегородки не доведены до потолка, минвату забыли положить, розетки в соседних квартирах образуют сквозную дыру...
>>54260 (Del)
Станет лучше, но не идеально. В идеале должно быть комплексное решение.
>Вероятно там сквозные дыры в стенах.
Насколько я понимаю, если межквартирные перегородки сделаны из двух слоёв газобетона и слоя минваты между ними, то будет очень даже неплохо. Но часто бывает, что перегородки не доведены до потолка, минвату забыли положить, розетки в соседних квартирах образуют сквозную дыру...
>>54260 (Del)
>Частично можно пофиксить, хуйнув на стену цементую штукатурку. Заделываешь ей сквозные дырки + слой добавит немного веса стене.
Станет лучше, но не идеально. В идеале должно быть комплексное решение.
>>54258
>>54260 (Del)
>>54263
>>54267
>>54268
Живу в кирпичном доме, слышу соседей сверху и по периметру, как соседи сверху делают уборку, их общение по телефону. Короче пиздос.
Почему нет норм, которые бы запрещали сдавать дома с отсутствием шумоизоляции.
>>54260 (Del)
>>54263
>>54267
>>54268
Живу в кирпичном доме, слышу соседей сверху и по периметру, как соседи сверху делают уборку, их общение по телефону. Короче пиздос.
Почему нет норм, которые бы запрещали сдавать дома с отсутствием шумоизоляции.
>>54282
Что за дом? Год постройки? Серия?
>Живу в кирпичном доме, слышу соседей сверху и по периметру, как соседи сверху делают уборку, их общение по телефону. Короче пиздос.
>Почему нет норм, которые бы запрещали сдавать дома с отсутствием шумоизоляции.
Что за дом? Год постройки? Серия?
>>54282
Это не норм. Ищи дыры или еще какую хуйню. У меня в кирпичной брежневке есть одна стена с соседом из говна и палок в коридоре. Я слышал его телефон и кашель.
Кроме этого было слышно только пианиста и стиралку на бетонной стяжке без подушки.
Это не норм. Ищи дыры или еще какую хуйню. У меня в кирпичной брежневке есть одна стена с соседом из говна и палок в коридоре. Я слышал его телефон и кашель.
Кроме этого было слышно только пианиста и стиралку на бетонной стяжке без подушки.
>>50375
зп 350, взял видовую на Ваське, платеж в месяц был 95, сейчас плачу 20, для меня это как расходы на коммуналку.
зп 350, взял видовую на Ваське, платеж в месяц был 95, сейчас плачу 20, для меня это как расходы на коммуналку.
Смотрю сейчас цены на недвигу и ставку, очень грустно, вот думал же в 20г влезть, но нет "оно еще подешевеет", в итоге сейчас даже на первый взнос нет. Тодак человейник за кадом мне светит сейчас, ибо заводобыдло с зп в 60к на двоих.
>>54307
Берешь и строишь себе какшед (или, толерантно выражаясь, тайнихауз) за 500к на почти бесплатной земле в ебенях.
Берешь и строишь себе какшед (или, толерантно выражаясь, тайнихауз) за 500к на почти бесплатной земле в ебенях.
>>54314
Контейнер и печь буйлерон, ога
Тут просто есть проблемка что на завод анону будет трудно ездить из такого далека. А 500к с землей и коммуникациями не выйдет по-любому
Контейнер и печь буйлерон, ога
Тут просто есть проблемка что на завод анону будет трудно ездить из такого далека. А 500к с землей и коммуникациями не выйдет по-любому
Здарова Питерцы. На связи студент-будущая айти макака из МухГУ. Всю жизнь прожил в жопном городе на 15к человек, ну и каждый день на учебу езжу по 40км в соседнюю мухосрань на пол миллиона человек. Как же меня это все заебало, вы не представляете. Я всегда хотел жить в большом городе, и нахождение в этой провинциальной жопе в лучшие года моей жизни меня угнетает. Скоро отучусь, устроюсь на работу, подкоплю немного денег и сразу как смогу перекачусь в СПБ, как давно хотел.
Собственно, вопрос (наверно уже платиновый) - в каком районе снимать квартиру и сколько будет стоить пригодная для жизни однушка не в самых ебенях?
Собственно, вопрос (наверно уже платиновый) - в каком районе снимать квартиру и сколько будет стоить пригодная для жизни однушка не в самых ебенях?
>>54838
Дебильный вопрос. Начиная с того, что проще в циан глянуть, чем итт спрашивать. Заканчивая тем, что пока ты созреешь, ситуация сто раз поменяется.
Дебильный вопрос. Начиная с того, что проще в циан глянуть, чем итт спрашивать. Заканчивая тем, что пока ты созреешь, ситуация сто раз поменяется.
>>54838
Едь в Москву. Я серьезно, не повторяй чужих ошибок.
>Я всегда хотел жить в большом городе, и нахождение в этой провинциальной жопе в лучшие года моей жизни меня угнетает
Едь в Москву. Я серьезно, не повторяй чужих ошибок.
>>54838
Нахуй Питер. Я конечно Москву тоже вообще не уважаю для жизни, но если ехать ради работы, то дс точно будет менее парашным местом как по зп, так по контингенту и погоде. Но хочу добавить что если не будет обвала недвиги - а он вряд ли будет - то лучше подумай хотя бы годик перед тем как впаиваться в ипотеку, мне как человеку из небольшого города в итоге очень не зашли эти все дсы с дикой плотностью населения, охеревшими ценами и ебнутым темпом жизни. Всё-таки у айти есть такая тема как удалёнка и можно найти место с куда более выгодным итоговым соотношением заработка и качества твоей жизни.
Нахуй Питер. Я конечно Москву тоже вообще не уважаю для жизни, но если ехать ради работы, то дс точно будет менее парашным местом как по зп, так по контингенту и погоде. Но хочу добавить что если не будет обвала недвиги - а он вряд ли будет - то лучше подумай хотя бы годик перед тем как впаиваться в ипотеку, мне как человеку из небольшого города в итоге очень не зашли эти все дсы с дикой плотностью населения, охеревшими ценами и ебнутым темпом жизни. Всё-таки у айти есть такая тема как удалёнка и можно найти место с куда более выгодным итоговым соотношением заработка и качества твоей жизни.
>>55303
Да ты охуел, это же курорт.
Да ты охуел, это же курорт.
>>54838
Платиновый ответ.
Порядок действий:
1. Сначала ищешь работу. В идеале, получаешь оффер, потом переезжаешь.
2. Приезжаешь, снимаешь хостел где-нибудь в центре, открываешь циан/авито/домофонд/че там еще придумали, ищешь квартиру в пешей доступности от работы, если требуется быть в офисе.
3. Если в пешей доступности цены ёбтвоюмать какие, то смотришь на чем можно доехать до работки без пересадок и расширяешь зону поиска соответственно. Тратить на дорогу больше 30 минут нахуй не надо.
4. Если у тебя 100% удаленка то нахуй тебе Питер?, смотри либо Центр/Ваську/Петроградку, если хочешь проникнуться тру-Петербургом и охуевать от праздника каждый день, либо наоборот что-то подальше и поспокойнее. Сестрорецк, Зеленогорск, и вообще весь Курортный район, Кронштадт, Петергоф, Ломоносов, Пушкин. Гатчина в принципе тоже норм вариант. Смотри только в Колпино не поселись, лол.
Платиновый ответ.
Порядок действий:
1. Сначала ищешь работу. В идеале, получаешь оффер, потом переезжаешь.
2. Приезжаешь, снимаешь хостел где-нибудь в центре, открываешь циан/авито/домофонд/че там еще придумали, ищешь квартиру в пешей доступности от работы, если требуется быть в офисе.
3. Если в пешей доступности цены ёбтвоюмать какие, то смотришь на чем можно доехать до работки без пересадок и расширяешь зону поиска соответственно. Тратить на дорогу больше 30 минут нахуй не надо.
4. Если у тебя 100% удаленка то нахуй тебе Питер?, смотри либо Центр/Ваську/Петроградку, если хочешь проникнуться тру-Петербургом и охуевать от праздника каждый день, либо наоборот что-то подальше и поспокойнее. Сестрорецк, Зеленогорск, и вообще весь Курортный район, Кронштадт, Петергоф, Ломоносов, Пушкин. Гатчина в принципе тоже норм вариант. Смотри только в Колпино не поселись, лол.
>>55326
Колпино по сравнению с Ломоносовым - центр цивилизации. Интересные у тебя варианты, конечно.
Колпино по сравнению с Ломоносовым - центр цивилизации. Интересные у тебя варианты, конечно.
>>55326
Еще на этапе собеседования можно узнать расположение офиса и стоимость аренды в 30 минутах от него.
В любом случае не рекомендую переезжать из одной провинции в другую - разочаруешься и потратить время впустую.
>Сначала ищешь работу. В идеале, получаешь оффер, потом переезжаешь.
Еще на этапе собеседования можно узнать расположение офиса и стоимость аренды в 30 минутах от него.
В любом случае не рекомендую переезжать из одной провинции в другую - разочаруешься и потратить время впустую.
>>55326
Гатчина для семейных или для пенсов, которым уже никуда не надо. Студенту здесь делать нехуй.
Гатчина для семейных или для пенсов, которым уже никуда не надо. Студенту здесь делать нехуй.
>>56114
Так и в Пушкине ему делать нехуй
Так и в Пушкине ему делать нехуй
>>55372
Узнать можно и цены прикинуть тоже, но перед съемом все равно надо обойти несколько точек и глазами посмотреть что и как.
>можно узнать
Узнать можно и цены прикинуть тоже, но перед съемом все равно надо обойти несколько точек и глазами посмотреть что и как.
А чего у вас в городе парков нет, лесов? В ДС не так, вообще намного более зелёный город.
>>56763
Пошёл нахуй, москвабадыш.
Пошёл нахуй, москвабадыш.
21,6 Мб, 4250x2834>>56763
Не начинай, это древний спор о том сколько из окна должно было видно деревьев, чтобы наступило счастье.
https://ru.wikipedia.org/wiki/Сады_и_парки_Санкт-Петербурга
>А чего у вас в городе парков нет, лесов? В ДС не так, вообще намного более зелёный город.
Не начинай, это древний спор о том сколько из окна должно было видно деревьев, чтобы наступило счастье.
https://ru.wikipedia.org/wiki/Сады_и_парки_Санкт-Петербурга
Анончики, осталась у кого всратокарта с районами спб?
Чет дорожает все, уже и на Автово начинаю смотреть - что скажете?
Чет дорожает все, уже и на Автово начинаю смотреть - что скажете?
>Где купить двушку на Васильевском острове и наслаждаться чашечкой кофе и видами на залив?
А как вам Дом на Васильевском?
Вид на залив речку Смоленку, кругом парки кладбища.
Приморская в пяти минутах ходьбы.
>>57518
А лол, "Домов на Васильевском" штук пять кажется разных. Я про этот: https://spb.strana.com/projects/home-on-Vasilievsky/
А лол, "Домов на Васильевском" штук пять кажется разных. Я про этот: https://spb.strana.com/projects/home-on-Vasilievsky/
331 Кб, 1200x1000>>57518
Нормальный проект, на первый взгляд. Расположение топовое по меркам Васьки, если твои окна не выходят на паркинг, то вполне приятное для жизни место. Но это Васька, там своя специфика, парков нет и всё такое. Плотность населения рядом с метро обещает зашкаливать, но там второй вестибюль метро обещают открыть чуть ли не в двух шагах.
>>57530
Адмирал Нахимов - тоже достаточно приятный дом, хотя тот мужик с видео зря считает, что жить рядом с метро - отстой. Это не отстой это просто такой формат: машины нет, а если и есть, то куплено место в паркинге, квартира компактная, зато с видом.
>А как вам Дом на Васильевском?
Нормальный проект, на первый взгляд. Расположение топовое по меркам Васьки, если твои окна не выходят на паркинг, то вполне приятное для жизни место. Но это Васька, там своя специфика, парков нет и всё такое. Плотность населения рядом с метро обещает зашкаливать, но там второй вестибюль метро обещают открыть чуть ли не в двух шагах.
>>57530
Адмирал Нахимов - тоже достаточно приятный дом, хотя тот мужик с видео зря считает, что жить рядом с метро - отстой. Это не отстой это просто такой формат: машины нет, а если и есть, то куплено место в паркинге, квартира компактная, зато с видом.
>>57530
Проникся авторитетностью мнения и не досмотрел.
>Машина блять
>Парковка нахуй
>Нахуй блять
>Паркова
>Блять
>Не поставить блять
>Нахуй пиздец
>Блять
Проникся авторитетностью мнения и не досмотрел.
>>57577
Любая оценка недвижимости сводится к вкусовщине так или иначе. Ну не нравится ему жить рядом с метро, да он им и не пользуется, он экстраполирует это на всех.
>Проникся авторитетностью мнения и не досмотрел.
Любая оценка недвижимости сводится к вкусовщине так или иначе. Ну не нравится ему жить рядом с метро, да он им и не пользуется, он экстраполирует это на всех.
>>49884 (OP)
А что ДС-2 может предложить в сравнении с ДС? Цена за квадрат в приличном ЖК уже давно сравнялась с ДС. Работы меньше, уровень инфраструктуры на порядок ниже, тротуары и дороги не чистят зимой, качество водопроводной воды, воздуха и т.д. просто ужасное. Я не говорю уж про климат, где у тебя круглый год минимум 60% влажность и летом город превращается в натуральную баню, а зимой задувает так, что -40 где-нибудь в Сибири покажется сказкой.
А что ДС-2 может предложить в сравнении с ДС? Цена за квадрат в приличном ЖК уже давно сравнялась с ДС. Работы меньше, уровень инфраструктуры на порядок ниже, тротуары и дороги не чистят зимой, качество водопроводной воды, воздуха и т.д. просто ужасное. Я не говорю уж про климат, где у тебя круглый год минимум 60% влажность и летом город превращается в натуральную баню, а зимой задувает так, что -40 где-нибудь в Сибири покажется сказкой.
>>57667
Кстати, правда.
Я как-то раз впервые в Питер приехал из Сибири к родственникам погостить.
Начало ноября было, я был одет как у нас в Сибири (юго-западной) в это время.
Пошёл в центр погулять, встал в очередь в исакиевский собор. А там ветер пиздец, и минус 5 где-то. Иностранцы без шапок, рожи красные. Я уже через 10 минут заебунел пиздос. Решил ну его нахуй эту очередь, пойду на всадника посмотрю. Пошёл через площадь, а там ветер в харю как задул, меня аж затрясло. Так я и не дошёл дотудова, поехал греться.
После этого в Питере был раз 10, но всадника так и не удалось посмотреть.
Кстати, правда.
Я как-то раз впервые в Питер приехал из Сибири к родственникам погостить.
Начало ноября было, я был одет как у нас в Сибири (юго-западной) в это время.
Пошёл в центр погулять, встал в очередь в исакиевский собор. А там ветер пиздец, и минус 5 где-то. Иностранцы без шапок, рожи красные. Я уже через 10 минут заебунел пиздос. Решил ну его нахуй эту очередь, пойду на всадника посмотрю. Пошёл через площадь, а там ветер в харю как задул, меня аж затрясло. Так я и не дошёл дотудова, поехал греться.
После этого в Питере был раз 10, но всадника так и не удалось посмотреть.
>>57667
Зависит от того кто ты и сколько у тебя денег.
Я взял по 150к за квадрат в 7 минутах от метро и в 7 минутах от парка в конце 2020 ипотеку под 6.1. Что мне за эти деньги может предложить Москва?
У меня с этим проблем нет.
Про климат - чушь.
>А что ДС-2 может предложить в сравнении с ДС?
Зависит от того кто ты и сколько у тебя денег.
>Цена за квадрат в приличном ЖК уже давно сравнялась с ДС
Я взял по 150к за квадрат в 7 минутах от метро и в 7 минутах от парка в конце 2020 ипотеку под 6.1. Что мне за эти деньги может предложить Москва?
>дороги не чистят зимой, качество водопроводной воды, воздуха и т.д. просто ужасное
У меня с этим проблем нет.
>климат, где у тебя круглый год минимум 60% влажность и летом город превращается в натуральную баню, а зимой задувает так, что -40 где-нибудь в Сибири покажется сказкой
Про климат - чушь.
>>57688
Чел, вторичка никого не интересует. Сейчас бы комаров в Январе ловить по квартире
>по 150к за квадрат
Чел, вторичка никого не интересует. Сейчас бы комаров в Январе ловить по квартире
>>57691
Новостройка. Дом сдан в декабре 2021. Так что может предложить Москва за те же деньги?
>Чел, вторичка никого не интересует.
Новостройка. Дом сдан в декабре 2021. Так что может предложить Москва за те же деньги?
>>57688
В конце 2020 за те же 150 за квадрат могла предложить примерно тоже самое:
Зеленая окраина с парком у метро,
застройка промзоны ближе к центру (в отличии от ДС-2, темпы строительства ебические, и через пару лет может начать расцеветать)
ТиНАО у метро (рвет ДС-2 по инфраструктуре - в новой москве даже в полях дороги ровнее)
Одинцово/Красногорск/Химки у мцд (не хуже ДС-2 по инфраструктуре, и почти такие-же по транспорту).
Реальные плюсы ДС-2:
проще иметь авто,
гораздо более простые и идущие на контакт тян,
если жить у метро, и работа у метро - меньше расстояния, меньше заебываешься при передвижении,
в разы меньше ебануто огромных шоссе, ж/д,
если не брать новостроечные человейники - старый фонд гораздо ниже по этажности
>Я взял по 150к за квадрат в 7 минутах от метро и в 7 минутах от парка в конце 2020 ипотеку под 6.1. Что мне за эти деньги может предложить Москва?
В конце 2020 за те же 150 за квадрат могла предложить примерно тоже самое:
Зеленая окраина с парком у метро,
застройка промзоны ближе к центру (в отличии от ДС-2, темпы строительства ебические, и через пару лет может начать расцеветать)
ТиНАО у метро (рвет ДС-2 по инфраструктуре - в новой москве даже в полях дороги ровнее)
Одинцово/Красногорск/Химки у мцд (не хуже ДС-2 по инфраструктуре, и почти такие-же по транспорту).
Реальные плюсы ДС-2:
проще иметь авто,
гораздо более простые и идущие на контакт тян,
если жить у метро, и работа у метро - меньше расстояния, меньше заебываешься при передвижении,
в разы меньше ебануто огромных шоссе, ж/д,
если не брать новостроечные человейники - старый фонд гораздо ниже по этажности
>>57698
Ну как бы нет, даже и близко. 230к за Саларьево вот реальная цена, по которой купила моя знакомая. Москва в полтора-два раза дороже, увы. Питер хорош тем, что тут ещё можно урвать что-то не в жопе, не обладая невероятным стартовым капиталом. 15 минут на метро и я буду у Петропавловской крепости, а куда можно за 15 минут доехать из Саларьево? Нет, мне и правда интересно.
>В конце 2020 за те же 150 за квадрат могла предложить примерно тоже самое:
Ну как бы нет, даже и близко. 230к за Саларьево вот реальная цена, по которой купила моя знакомая. Москва в полтора-два раза дороже, увы. Питер хорош тем, что тут ещё можно урвать что-то не в жопе, не обладая невероятным стартовым капиталом. 15 минут на метро и я буду у Петропавловской крепости, а куда можно за 15 минут доехать из Саларьево? Нет, мне и правда интересно.
963 Кб, 2834x1422>>57695
Ну, что-то может вообще-то даже на твоих подогнанных условиях.
Твои 150к в 2020м это 230к сегодня, а ты вообще ещё и на этапе строительства брал.
Волоколамская эта ок выглядит. Человейник конечно, но буквально прямо под ним метро.
>>57698
Вот наоборот, в Питере в метро намного больше заёбываешься. Оно пиздец какое медленное из-за гигантстких эскалаторов, всратых переходов между станциями, медленного движения и нерасторопности пассажиров, отсутствующих альтернативных выходов. Не говоря уже о том что до метро в Питере даже в центре часто пидорить надо, а в центре Москвы почти всегда в поле видимости есть станция.
Ну, что-то может вообще-то даже на твоих подогнанных условиях.
Твои 150к в 2020м это 230к сегодня, а ты вообще ещё и на этапе строительства брал.
Волоколамская эта ок выглядит. Человейник конечно, но буквально прямо под ним метро.
>>57698
>если жить у метро, и работа у метро - меньше расстояния, меньше заебываешься при передвижении
Вот наоборот, в Питере в метро намного больше заёбываешься. Оно пиздец какое медленное из-за гигантстких эскалаторов, всратых переходов между станциями, медленного движения и нерасторопности пассажиров, отсутствующих альтернативных выходов. Не говоря уже о том что до метро в Питере даже в центре часто пидорить надо, а в центре Москвы почти всегда в поле видимости есть станция.
>>57725
Средняя зп в питере - 45. В москве - 80. Вот и урывай.
>Питер хорош тем, что тут ещё можно урвать что-то не в жопе, не обладая невероятным стартовым капиталом
Средняя зп в питере - 45. В москве - 80. Вот и урывай.
16 Кб, 838x315>>57737
Сейчас в моём ЖК нет квартир в продаже, поэтому сколько оно стоит - да хрен его знает. Тогда стоило 150к, а сейчас такое вообще не купишь, можно купить другое и за другие деньги, но как это сравнивать?
Это апартаменты (https://www.cian.ru/sale/flat/270782700/), во-первых, а, во-вторых, высота потолков 2.6 (в комментах злые языки говорят, что 2.55), в моей новостройке, например, потолки 3м. Если москвичам такое норм, то я умываю руки.
>Твои 150к в 2020м это 230к сегодня, а ты вообще ещё и на этапе строительства брал.
Сейчас в моём ЖК нет квартир в продаже, поэтому сколько оно стоит - да хрен его знает. Тогда стоило 150к, а сейчас такое вообще не купишь, можно купить другое и за другие деньги, но как это сравнивать?
>Волоколамская эта ок выглядит
Это апартаменты (https://www.cian.ru/sale/flat/270782700/), во-первых, а, во-вторых, высота потолков 2.6 (в комментах злые языки говорят, что 2.55), в моей новостройке, например, потолки 3м. Если москвичам такое норм, то я умываю руки.
>>57737
имхо, питерцы по сравнению с москвичами вообще как-то медленно ходят
мимо
>нерасторопности пассажиров
имхо, питерцы по сравнению с москвичами вообще как-то медленно ходят
мимо
>>57739
Интересна не средняя, а медианная. Когда я интересовался этим в последний раз, то если мне не изменяет память, то в Москве медианная зарплата была выше всего лишь процентов на двадцать.
>Средняя зп в питере - 45. В москве - 80. Вот и урывай.
Интересна не средняя, а медианная. Когда я интересовался этим в последний раз, то если мне не изменяет память, то в Москве медианная зарплата была выше всего лишь процентов на двадцать.
>>57751
Работы в Питере на порядок меньше минимум. Качество работы тоже не ахти - в основном очень средненькие компании и опыт в таких обычно не котируется в Москве. Про инфраструктуру уже говорили - ходить по разбитым тротуарам или преодолевать сугробы по колено, а потом дрочить мелочь в газелях считается обычным делом.
>Интересна не средняя, а медианная
Работы в Питере на порядок меньше минимум. Качество работы тоже не ахти - в основном очень средненькие компании и опыт в таких обычно не котируется в Москве. Про инфраструктуру уже говорили - ходить по разбитым тротуарам или преодолевать сугробы по колено, а потом дрочить мелочь в газелях считается обычным делом.
>>57725
Ну какбы, там где было 230 - в 2020 можно было найти и за 170. Конкретно в Саларьево точно было. За 15 минут конкретно из Саларьево доедешь дохуя куда: там мгу, вернадка, воробьевы горы. За 25 доедешь до парка горького.
То, что ты говоришь - было до 2020. Там за 6 можно было взять однуху на котловане в центре.
В Питере плюс, что цена центра не так взлетает в космос, как в мск. Можно найти старый фонд на адмиралтейке, всякие выборгские районы и обводные каналы. Даже на крестовском можно найти что-то за вменяемое бабло. В ДС около центра за вменяемые деньги только всякие промки на востоке остались - в остальном сплошь илитка по 30 лямов за однуху.
Теперь же ДС-2 = ДС-1,5 ляма. При ипотеке разница становится вообще не существенной.
>>57739
>>57751
Не интересны ни средняя, ни медианная - на любую из них сейчас не купить даже ебеня в ЛО. Интересно количество спецух с высокими зп вне айти, потолки роста зп, возможность сохранить высокую зп при смене работы. А также возможность смены работы в любом возрасте, переквалификации, скорость смены работы и т.д.
И тут ДС-1 улетает в жесткий отрыв.
Ну какбы, там где было 230 - в 2020 можно было найти и за 170. Конкретно в Саларьево точно было. За 15 минут конкретно из Саларьево доедешь дохуя куда: там мгу, вернадка, воробьевы горы. За 25 доедешь до парка горького.
То, что ты говоришь - было до 2020. Там за 6 можно было взять однуху на котловане в центре.
В Питере плюс, что цена центра не так взлетает в космос, как в мск. Можно найти старый фонд на адмиралтейке, всякие выборгские районы и обводные каналы. Даже на крестовском можно найти что-то за вменяемое бабло. В ДС около центра за вменяемые деньги только всякие промки на востоке остались - в остальном сплошь илитка по 30 лямов за однуху.
Теперь же ДС-2 = ДС-1,5 ляма. При ипотеке разница становится вообще не существенной.
>>57739
>>57751
Не интересны ни средняя, ни медианная - на любую из них сейчас не купить даже ебеня в ЛО. Интересно количество спецух с высокими зп вне айти, потолки роста зп, возможность сохранить высокую зп при смене работы. А также возможность смены работы в любом возрасте, переквалификации, скорость смены работы и т.д.
И тут ДС-1 улетает в жесткий отрыв.
>>57794
Я не специалист по рынку московской недвижимости, мне достаточно того, что там дорого, а там где не запредельно дорого, там ничего такого, ради чего стоило бы туда бежать, нет. Я взял здесь в СПб по 150к, когда средний метр был 147к, она взяла по 230к, когда у нас средний метр был 170к или около того.
В питере хорошо рядом с центром, но не в самом центре.
>Ну какбы, там где было 230 - в 2020 можно было найти и за 170
Я не специалист по рынку московской недвижимости, мне достаточно того, что там дорого, а там где не запредельно дорого, там ничего такого, ради чего стоило бы туда бежать, нет. Я взял здесь в СПб по 150к, когда средний метр был 147к, она взяла по 230к, когда у нас средний метр был 170к или около того.
>В Питере плюс, что цена центра не так взлетает в космос, как в мск
В питере хорошо рядом с центром, но не в самом центре.
Аноны, сильно ли отличается Финский залив от Ладожского озера? Чисто визуально, побережье, вода, вообще ощущения, хз как еще обьяснить.
мимо не был ни там ни там
мимо не был ни там ни там
>>57984
Сильно отличается: Ладога ощутимо холоднее, там может резко и опасно измениться погода, там могут быть серьёзные морские шторма.
>Аноны, сильно ли отличается Финский залив от Ладожского озера?
Сильно отличается: Ладога ощутимо холоднее, там может резко и опасно измениться погода, там могут быть серьёзные морские шторма.
>>57794
Но жить в Саларьево в человейнике у мусорного полигона, фудсити (это огромный продуктовый рынок, самый большой в ДС) и Хованского кладбища это такое себе.
мимо из ДС
>За 15 минут конкретно из Саларьево доедешь дохуя куда: там мгу, вернадка, воробьевы горы. За 25 доедешь до парка горького.
Но жить в Саларьево в человейнике у мусорного полигона, фудсити (это огромный продуктовый рынок, самый большой в ДС) и Хованского кладбища это такое себе.
мимо из ДС
А в более-менее нормальных местах с пешей доступностью до метро (до 20 минут пешком) на окраине цены в ДС стартуют от 250к, если говорим о двушках. Это будет ЖК Ютаново или Михайловский парк, Лосиноостровский парк, само собой это всë ПИК (самый крупный застройщик в ДС, пилят массово эконом и комфорт класс). Чисто для информации вам, ничего не знают о питерской недвижимости, в Питере ни разу не был.
>>58240
Ты наверное на циан зашёл, они немедленно сливают, что ты посмотрел сколько стоят квартиры в Саларьево и тебе начинают звонить роботы/агенты и прочее.
>Лол, риелторы начали холодные обзвоны
Ты наверное на циан зашёл, они немедленно сливают, что ты посмотрел сколько стоят квартиры в Саларьево и тебе начинают звонить роботы/агенты и прочее.
>>58311
Нет, номер оставлял только у пары агенств и застроя, когда покупал пару лет назад.
Может, это и вообще всех прозванивают, как медцентры.
Нет, номер оставлял только у пары агенств и застроя, когда покупал пару лет назад.
Может, это и вообще всех прозванивают, как медцентры.
>>58338
Либо из базы достали, либо это всякие calltouch, которые палят телефон, когда просто заходишь на сайт с мобильника, нигде не указывая номер.
От второго помогает noscript.
Либо из базы достали, либо это всякие calltouch, которые палят телефон, когда просто заходишь на сайт с мобильника, нигде не указывая номер.
От второго помогает noscript.
>>58600
Причина была одна: в муринских человейниках можно было купить жилье куда комфортнее твоей мухосрани по цене как в твоей мухосрани.
Причина была одна: в муринских человейниках можно было купить жилье куда комфортнее твоей мухосрани по цене как в твоей мухосрани.
>>58615
Нет. Если выбирать между мурино и еблей в жеппу и типичным жильем в миллионнике, нужно выбирать жилье в миллионнике. Приехали в Питер - или снимайте жилье в норм месте или если продажа вашей мухосранской хаты не покрывает стоимость квартиры, то берите небольшую ипотеку. Не понимаю почему пидорахи и двачеры так ее боятся.
мимоваськобог
>в муринских человейниках можно было купить жилье куда комфортнее
Нет. Если выбирать между мурино и еблей в жеппу и типичным жильем в миллионнике, нужно выбирать жилье в миллионнике. Приехали в Питер - или снимайте жилье в норм месте или если продажа вашей мухосранской хаты не покрывает стоимость квартиры, то берите небольшую ипотеку. Не понимаю почему пидорахи и двачеры так ее боятся.
мимоваськобог
>>58631
https://spb.cian.ru/sale/flat/271920790/
https://spb.cian.ru/sale/flat/258129631/
https://spb.cian.ru/sale/flat/268565411/
Питер уже давным давно перегнал Москву по стоимости недвижимости. А вписываться в ипотеку на 30 лет и заносить каждый месяц по 150-200к - не каждая семья сможет.
https://spb.cian.ru/sale/flat/271920790/
https://spb.cian.ru/sale/flat/258129631/
https://spb.cian.ru/sale/flat/268565411/
Питер уже давным давно перегнал Москву по стоимости недвижимости. А вписываться в ипотеку на 30 лет и заносить каждый месяц по 150-200к - не каждая семья сможет.
629 Кб, 1862x1251>>58240
Я прошлой весной получил ключи. И вот с недавних пор с выгодными предложениями начала названивать строительная компания, у которой брал хату.
Я прошлой весной получил ключи. И вот с недавних пор с выгодными предложениями начала названивать строительная компания, у которой брал хату.
>>58643
Ну ты и лох в этот ушат говна погружаться без левой симки.
Ну ты и лох в этот ушат говна погружаться без левой симки.
>>58600
Нет, а зачем? Я, например, тут родился, прожил тут всю жизнь, зачем мне сломя голову ехать куда-то ещё, если мне и тут неплохо? Питер такой город, что там живут не потому, что нет возможности переехать куда-то ещё, а потому, что людям нравится тут жить. В этом он не уникален, то же можно сказать, например, и про Сочи. Пытаться ответить на вопрос почему стоит переезжать именно в Питер наверное можно, но я не вижу в этом смысла: это каждый человек сам для себя решает что ему больше подходит.
>>58615
Любой МКД - это человейник.
>>58635
Сильно сомневаюсь. Если бы это действительно было так, то это означало бы то, что в Москве люди меньше хотят жить, чем в Питере, несмотря на большие экономические возможности.
>>58637
В 2013 году я поработал под руководством одной тётки, которая продала недвижимость в Москве и переехала в СПб потому, что ей нравился Питер и не нравилась Москва. Собственно, живя в Питере, ты будешь окружён людьми, которые переехали в Питер из других городов потому, что Питер достаточно классное место, для того чтобы эти люди захотели там жить.
>Уже выяснили причины???
Нет, а зачем? Я, например, тут родился, прожил тут всю жизнь, зачем мне сломя голову ехать куда-то ещё, если мне и тут неплохо? Питер такой город, что там живут не потому, что нет возможности переехать куда-то ещё, а потому, что людям нравится тут жить. В этом он не уникален, то же можно сказать, например, и про Сочи. Пытаться ответить на вопрос почему стоит переезжать именно в Питер наверное можно, но я не вижу в этом смысла: это каждый человек сам для себя решает что ему больше подходит.
>>58615
>Причина была одна: в муринских человейниках можно было купить жилье куда комфортнее твоей мухосрани по цене как в твоей мухосрани.
Любой МКД - это человейник.
>>58635
>Питер уже давным давно перегнал Москву по стоимости недвижимости
Сильно сомневаюсь. Если бы это действительно было так, то это означало бы то, что в Москве люди меньше хотят жить, чем в Питере, несмотря на большие экономические возможности.
>>58637
>Из миллионников никто и не бежит в Питер
В 2013 году я поработал под руководством одной тётки, которая продала недвижимость в Москве и переехала в СПб потому, что ей нравился Питер и не нравилась Москва. Собственно, живя в Питере, ты будешь окружён людьми, которые переехали в Питер из других городов потому, что Питер достаточно классное место, для того чтобы эти люди захотели там жить.
>>58631
Кому нужно? Все люди разные. Ты бы не стал жить в Мурино, а многие стали и им норм.
>и типичным жильем в миллионнике, нужно выбирать жилье в миллионнике
Кому нужно? Все люди разные. Ты бы не стал жить в Мурино, а многие стали и им норм.
>>58721
Будто бы в Москве это не так.
>ты будешь окружён людьми, которые переехали в Питер из других городов
Будто бы в Москве это не так.
181 Кб, 444x615>>58798
Спасибо за совет.
Спасибо за совет.
>>58762
Купить место на кладбище. Начинать откладывать на похороны.
Купить место на кладбище. Начинать откладывать на похороны.
>>58762
Комнату или подселение, потом студию в жопе мира, потом однушку.
>Что покупать с ежемесячной зарплатой 35к?
Комнату или подселение, потом студию в жопе мира, потом однушку.
Посаны, какой бы выбор сделали вы:
1. Набержная Макарова (25-35кк) вид на воду, старые дома
2. Английская набержная (на 40% дороже и в два раза шумнее) вид на воду
3. Квартира в правой части Васьки - верхний этаж (15-20кк вид на улицу)
4. Набержная Мойки (35-40кк оверпрайс)
5. "Элитный" новострой на петрограждке (за квадрат в 2 раза дороже остальных вариантов)
6. Крестовский (подарожало заметно)
Склоняюсь к набережной Макарова или Крестовскому если перекатываться совсем
1. Набержная Макарова (25-35кк) вид на воду, старые дома
2. Английская набержная (на 40% дороже и в два раза шумнее) вид на воду
3. Квартира в правой части Васьки - верхний этаж (15-20кк вид на улицу)
4. Набержная Мойки (35-40кк оверпрайс)
5. "Элитный" новострой на петрограждке (за квадрат в 2 раза дороже остальных вариантов)
6. Крестовский (подарожало заметно)
Склоняюсь к набережной Макарова или Крестовскому если перекатываться совсем
>>58933
Ссаными тряпками не гоните, составляю лист покупок на случай пиздеца с экономикой и рублем, весной договаривался о покупке на Крестовском за 300к долларов (в момент когда курс был по 120), продавец в последний момент передумал (и правильно сделал)
Планируемый срок владения лет 20-30, потому новостройки особо не рассматриваю, это типа трофейная недвижимость, нравится мне Спб, воздух чище, люди свободнее и тут и тянки сами с тобой знакомятся
Ссаными тряпками не гоните, составляю лист покупок на случай пиздеца с экономикой и рублем, весной договаривался о покупке на Крестовском за 300к долларов (в момент когда курс был по 120), продавец в последний момент передумал (и правильно сделал)
Планируемый срок владения лет 20-30, потому новостройки особо не рассматриваю, это типа трофейная недвижимость, нравится мне Спб, воздух чище, люди свободнее и тут и тянки сами с тобой знакомятся
594 Кб, 525x604>>58934
Если не зеленый, то
Я понимаю, что у вас в элитке/премиалке свой огород, но даже этот класс недвижимости не существует в вакууме. Социальные и политические-то последствия кризисов учитывай. Пик с тобой вряд ли случится, а вот обложить налогами по-полной - это завсегда. Ну и опять же, кому ты собрался продавать через 20-30 лет? По-моему, все ваши уже не по разу закупились. Ну и прикинь, что будет, когда осядет пыль или правительство вас прижмет. Вы же дружно ломанетесь на выход не хуже стада простых смертных.
Великоват у тебя разброс вариантов для трофейной. Провентиллируй тему насчет культурного наследия, какие там ограничения. Потому что реально трофейная недвижимость почти наверняка среди этих объектов. Уникальных сравнительно свежих домов в ДС2 не припомню.
Если не зеленый, то
>составляю лист покупок на случай пиздеца с экономикой и рублем
>пиздец в экономике РФ
>лезет в недвижимость, которая намертво привязана к экономике РФ
Я понимаю, что у вас в элитке/премиалке свой огород, но даже этот класс недвижимости не существует в вакууме. Социальные и политические-то последствия кризисов учитывай. Пик с тобой вряд ли случится, а вот обложить налогами по-полной - это завсегда. Ну и опять же, кому ты собрался продавать через 20-30 лет? По-моему, все ваши уже не по разу закупились. Ну и прикинь, что будет, когда осядет пыль или правительство вас прижмет. Вы же дружно ломанетесь на выход не хуже стада простых смертных.
>типа трофейная
Великоват у тебя разброс вариантов для трофейной. Провентиллируй тему насчет культурного наследия, какие там ограничения. Потому что реально трофейная недвижимость почти наверняка среди этих объектов. Уникальных сравнительно свежих домов в ДС2 не припомню.
>>58937
Разумеется варианты развития разные и покупка недвижки в Спб будет разумной только в некоторых из, меня больше интересует мнения анонов о районах перечисленных, душа там или нет
Конкретные варианты уже ближе к делу буду изучать плотно
Если цены не будут как на Остоженке в ДС (зарплата Москвича за 200 лет), то почему бы и нет, давайте не причины и меня обсуждать, а микрорайоны и ваше к ним отношение
Разумеется варианты развития разные и покупка недвижки в Спб будет разумной только в некоторых из, меня больше интересует мнения анонов о районах перечисленных, душа там или нет
Конкретные варианты уже ближе к делу буду изучать плотно
Если цены не будут как на Остоженке в ДС (зарплата Москвича за 200 лет), то почему бы и нет, давайте не причины и меня обсуждать, а микрорайоны и ваше к ним отношение
>>58938
Слышь, петушара напыщенный, ты кто такой вообще? Что хотим, то и обсуждаем, если что-то не нравится, можешь уебывать.
Слышь, петушара напыщенный, ты кто такой вообще? Что хотим, то и обсуждаем, если что-то не нравится, можешь уебывать.
>>58933
6, 5 или 3, именно в таком порядке, но это довольно бессмысленный вопрос. Выбор недвижимости определяется целью приобретения и личными предпочтениями. Что тебе надо от недвижимости, которую ты хочешь купить: вид из окна или хорошие школы рядом?
>>58934
Тогда нужно рассматривать конкретные объекты и их уникальность. Но я бесконечно далёк от этого: я покупаю недаижимость, чтобы жить, а не чтобы владеть.
>Посаны, какой бы выбор сделали вы
6, 5 или 3, именно в таком порядке, но это довольно бессмысленный вопрос. Выбор недвижимости определяется целью приобретения и личными предпочтениями. Что тебе надо от недвижимости, которую ты хочешь купить: вид из окна или хорошие школы рядом?
>>58934
>типа трофейная недвижимость,
Тогда нужно рассматривать конкретные объекты и их уникальность. Но я бесконечно далёк от этого: я покупаю недаижимость, чтобы жить, а не чтобы владеть.
563 Кб, 1080x1334>>59002
Набережная по которой даже ночью машины будут делать вжух-вжух я бы не стал рассматривать. Но это надо индивидуально смотреть: насколько шумный вид из окна на этой фотке? Да хрен его знает, нужно идти лично и слушать.
Я бы рассмотрел варианты на Каменном острове, но у тебя таких денег нет. Поэтому я бы взял какую-нибудь квартиру в старом фонде с высокими потолками и видом на город, либо бизнес-класс с высоким этажом и удобным расположением. Дело не в том, что у тебя денег не хватает на настоящую элитку, а в том, что элитка часто довольно сомнительна с точки зрения своих потребительских качеств. Вот есть ЖК Дом у моря, ценник - 120кк, элита и всё такое, а рядом парк аттракционов, где постоянно орут. Ну и нафиг оно надо за любые деньги?
>Знаменитые набережные непригодны для жизни
Набережная по которой даже ночью машины будут делать вжух-вжух я бы не стал рассматривать. Но это надо индивидуально смотреть: насколько шумный вид из окна на этой фотке? Да хрен его знает, нужно идти лично и слушать.
Я бы рассмотрел варианты на Каменном острове, но у тебя таких денег нет. Поэтому я бы взял какую-нибудь квартиру в старом фонде с высокими потолками и видом на город, либо бизнес-класс с высоким этажом и удобным расположением. Дело не в том, что у тебя денег не хватает на настоящую элитку, а в том, что элитка часто довольно сомнительна с точки зрения своих потребительских качеств. Вот есть ЖК Дом у моря, ценник - 120кк, элита и всё такое, а рядом парк аттракционов, где постоянно орут. Ну и нафиг оно надо за любые деньги?
>>59022
Каменный остров за счет дорог мне показался куда более шумным чем Крестовский, покупать за большую часть капитала недвижку такое себе реешение, после того как на Крестовском недвижка показала 40% год к году и 2-3 кратный рост с 2019 покупать огромного желания нет, плюс жить там больше чем полгода в год не планирую, по этому ориентируюсь на красивый модный старый фонд в интересных местах
Каменный остров за счет дорог мне показался куда более шумным чем Крестовский, покупать за большую часть капитала недвижку такое себе реешение, после того как на Крестовском недвижка показала 40% год к году и 2-3 кратный рост с 2019 покупать огромного желания нет, плюс жить там больше чем полгода в год не планирую, по этому ориентируюсь на красивый модный старый фонд в интересных местах
>>58934
На ноль поделил, чел. Промка прямо в центре города, котельные и выхлопы - и это только вершина айсберга
>Спб
>воздух чище
На ноль поделил, чел. Промка прямо в центре города, котельные и выхлопы - и это только вершина айсберга
>>59056
>Промка прямо в центре города, котельные и выхлопы - и это только вершина айсберга
>имплаинг, в ДС не так.
>>59032
Не знаю как сейчас, но раньше там стояла машина гайцов и отгоняла быдло, которое хотело проехать насквозь невзирая на знаки. Надо идти и смотреть лично, ну и кроме того, каменный остров - это не квартира, а участок с домом и забором, поэтому шум тебя не должен беспокоить. Каменный остров - это одно из немногих мест, где есть элитное жильё, в котором хочется жить. Ещё мне нравятся дома в районе Дибуновской и дворцы в Озерках (впрочем последние я вблизи не видел). Построить дом в Сестрорецке тоже неплохо было бы, но там уже дорого.
>Каменный остров за счет дорог мне показался куда более шумным чем Крестовский
Не знаю как сейчас, но раньше там стояла машина гайцов и отгоняла быдло, которое хотело проехать насквозь невзирая на знаки. Надо идти и смотреть лично, ну и кроме того, каменный остров - это не квартира, а участок с домом и забором, поэтому шум тебя не должен беспокоить. Каменный остров - это одно из немногих мест, где есть элитное жильё, в котором хочется жить. Ещё мне нравятся дома в районе Дибуновской и дворцы в Озерках (впрочем последние я вблизи не видел). Построить дом в Сестрорецке тоже неплохо было бы, но там уже дорого.
Почему Петроградский считается лучшим районом? Какие плюсы/минусы там жить/снимать квартиру?
>>59090
Европа таки. Если жить несколько в стороне от главных дорог, то тихо, спокойно и вылизанно. Если нет - то пробки будут даже на тротуарах из пешеходов, про дороги я вообще не говорю. Хорошая транспортная доступность если не автоблядь. Куча инфраструктуры для аппер-миддл класса, всякие кафешечки, бары нормальные, а не ебаная думская, красивая архитектура и люди на улицах в целом лишь отдаленно напоминают типичного расеянина, что плюс.
>плюсы/минусы
Европа таки. Если жить несколько в стороне от главных дорог, то тихо, спокойно и вылизанно. Если нет - то пробки будут даже на тротуарах из пешеходов, про дороги я вообще не говорю. Хорошая транспортная доступность если не автоблядь. Куча инфраструктуры для аппер-миддл класса, всякие кафешечки, бары нормальные, а не ебаная думская, красивая архитектура и люди на улицах в целом лишь отдаленно напоминают типичного расеянина, что плюс.
>>49884 (OP)
На что можно рассчитывать с зарплатой в 160к на руки и первоначальным взносом в 3 мульта?
На что можно рассчитывать с зарплатой в 160к на руки и первоначальным взносом в 3 мульта?
![06bd73e75008fcebcdbcb4b45d62454c[1].jpg](https://2ch.life//dom/src/249884/16565999260720.jpg)
>>59090
Да ни почему. Вообще судить по районам - гиблое дело. В ДС2 они размером с крупный город. Лучше смотри по конкретным местам (МО-шкам).
Ну вот скажи, почему пишут "престижный московский район" когда продают хрущ на Новоизмайловском? Да ни почему сука, просто стереотип.
Смотри по своим требованиям короч. Где работаешь? Есть ли дети? Нужен ли парк? Лёгкий выезд к даче мб?
Да ни почему. Вообще судить по районам - гиблое дело. В ДС2 они размером с крупный город. Лучше смотри по конкретным местам (МО-шкам).
Ну вот скажи, почему пишут "престижный московский район" когда продают хрущ на Новоизмайловском? Да ни почему сука, просто стереотип.
Смотри по своим требованиям короч. Где работаешь? Есть ли дети? Нужен ли парк? Лёгкий выезд к даче мб?
>>58600
Хз насчет прямо сейчас. Я переезжал 7 лет назад. На тот момент разница в зп была процентов 20 с ДС, а разница в недвиге была процентов 100.
В итоге я уже сижу-пержу в своей хате недалеко от центра, а друзья-москали сидят в съеме на окраине. Зато Москва, лол.
Хз насчет прямо сейчас. Я переезжал 7 лет назад. На тот момент разница в зп была процентов 20 с ДС, а разница в недвиге была процентов 100.
В итоге я уже сижу-пержу в своей хате недалеко от центра, а друзья-москали сидят в съеме на окраине. Зато Москва, лол.
Анчоусы, почему молчим про ВСЕВОЛОЖСК
Охуительно недооценённое место, зелёный рай аренда недорого, к городу близко, никакого сравнения с ебаным чмурино
Ну ка попробуйте кто-то чото возразить...
Охуительно недооценённое место, зелёный рай аренда недорого, к городу близко, никакого сравнения с ебаным чмурино
Ну ка попробуйте кто-то чото возразить...
>>59321
Лол. Аренда недорого, потому что к ней надо ещё прибавлять проезд на маршрутке. Если в Мурино он стоит 26 рублей, то во Всеволожске уже 70-75 рублей.
Да, там есть неплохой внешне квартал, с домами построенные финнами (Аэропортовская, Московская улица), но это если рассматривать для покупки. Для аренды Мурино, конечно, лучше из-за расположения и близости метро.
>никакого сравнения с ебаным чмурино
Лол. Аренда недорого, потому что к ней надо ещё прибавлять проезд на маршрутке. Если в Мурино он стоит 26 рублей, то во Всеволожске уже 70-75 рублей.
Да, там есть неплохой внешне квартал, с домами построенные финнами (Аэропортовская, Московская улица), но это если рассматривать для покупки. Для аренды Мурино, конечно, лучше из-за расположения и близости метро.
>>59309
Ну, сейчас наоборот, лол.
>На тот момент разница в зп была процентов 20 с ДС, а разница в недвиге была процентов 100
Ну, сейчас наоборот, лол.
>>59321
Я работал на Форде до закрытия и каждый день ездил от новочерки до собсна всеволожска. Короче пробки на въезд в ДС2 со стороны всеволожска утром просто пиздец. Вечером тоже. Ну и утро на финбане это ад.
Так что если ты не погромист на удаленке, то хуйня
Я работал на Форде до закрытия и каждый день ездил от новочерки до собсна всеволожска. Короче пробки на въезд в ДС2 со стороны всеволожска утром просто пиздец. Вечером тоже. Ну и утро на финбане это ад.
Так что если ты не погромист на удаленке, то хуйня
Где в центре более-менее нормально жить?
Ну, т.е. прям в вакханалии Невского, приставучих Екатерин и Петров, Зарядок по сто рублей на Андроид и на Айфон...
Мне снимать на месяц надо и быть поближе к Гостиному и метро. Раньше в районе Казанской останавливался, но там супермаркетов даже нет почти.
Как же хуёво без эйрбнб
Ну, т.е. прям в вакханалии Невского, приставучих Екатерин и Петров, Зарядок по сто рублей на Андроид и на Айфон...
Мне снимать на месяц надо и быть поближе к Гостиному и метро. Раньше в районе Казанской останавливался, но там супермаркетов даже нет почти.
Как же хуёво без эйрбнб
Как отразиться на стоимости недвижимости в Питере вся эта движуха с ренновацией хрущевок?
>>59625
Зависит от того, сколько дураков осталось.
В ДС уже разочарование в этой программе. Тем более, в ДС2 ограничений по району нет, т.е. цены в хрущах упадут. Никому нахуй не уперлась лотерея с высоким шансом переселения в пердя.
Зависит от того, сколько дураков осталось.
В ДС уже разочарование в этой программе. Тем более, в ДС2 ограничений по району нет, т.е. цены в хрущах упадут. Никому нахуй не уперлась лотерея с высоким шансом переселения в пердя.
>>59625
Очевидно, что возможность получить новую хату не меньшего метража в +/- том же районе вместо уебанной в нулину хрущобы означает рост прайса любой вторички (а чем сталинки или старый фонд хуже хрущоб?) еще на пару миллионов к следующему году.
Очевидно, что возможность получить новую хату не меньшего метража в +/- том же районе вместо уебанной в нулину хрущобы означает рост прайса любой вторички (а чем сталинки или старый фонд хуже хрущоб?) еще на пару миллионов к следующему году.
>>59592
Двачую этого. Алсо, тоже жил на Казанской, лчень приятные воспоминания
Двачую этого. Алсо, тоже жил на Казанской, лчень приятные воспоминания
>>59654
СУКА БЛЯТЬ КАК ЖЕ Я НЕНАВИЖУ ПИДОРАХ
Московская реновация ничему не научила? Во-первых, есть небольшая вероятность что твой район придется покинуть и отнестись к этому с пыняманием. Во-вторых, хрущевки и убитые и не очень в районах со столь редкой в ДС2 зеленью, нормальными дорогами, относительно свободными парковками и приемлемым количеством садиков, поликлиник и прочих инфраструктурных приятностей будут снесены, а вместо них понастроят 20+ этажного ГОВНА блять, буквально ГОВНА, ФЕКАЛИЙ, ЭКСКРЕМЕНТОВ окно в окно а ля конец комендантского. В этих районах будет х3-х4 людей от прежнего количества на то же самое количество инфраструктуры.
А жадные нищие пидорахи, которые когда слышат что им дадут на 5м2 больше теряют всякое критическое мышление проголосуют ЗА. Люди живущие в
Могли бы скинуться нимношк чтобы их домик стал вполне приличным и прослужил бы еще полвека, но нет, там же половина ебаных нищих бабок и прочей шушары, голосов которых вполне хватит чтобы одобрить снос своего домика.
И я уже знаю что анон ответит, мол, это проблемы нищих бабок, надо быть наносеком и покупать нормальное жилье. Во-первых, где ты сейчас найдешь нормальное жилье, лол? Во-вторых, покупка нормального жилья не гарантирует того что хрущевки по соседству не будут уплотнены и тебе не придется испытать бугуртиньо из-за пробок и понаехов. В-третьих, если ты живещь в районе без хрущевок, то свали с моего домача, муринское отребье.
Сам покупал не кв.м, а локацию. 40-летняя панелька в топовом месте, она не подпадет под реновацию сегодня. Но завтра вполне может, как и могут это сделать районные пятиэтажечки. И вместо хорошего района будет ебаный шанхай. Как планировать покупку жилья когда госво меняет правила игры как ему вздумается я хз.
За бугурт извините, я в другой стране уже
мимопаркпобедыгосподин
СУКА БЛЯТЬ КАК ЖЕ Я НЕНАВИЖУ ПИДОРАХ
>в +/- том же районе
Московская реновация ничему не научила? Во-первых, есть небольшая вероятность что твой район придется покинуть и отнестись к этому с пыняманием. Во-вторых, хрущевки и убитые и не очень в районах со столь редкой в ДС2 зеленью, нормальными дорогами, относительно свободными парковками и приемлемым количеством садиков, поликлиник и прочих инфраструктурных приятностей будут снесены, а вместо них понастроят 20+ этажного ГОВНА блять, буквально ГОВНА, ФЕКАЛИЙ, ЭКСКРЕМЕНТОВ окно в окно а ля конец комендантского. В этих районах будет х3-х4 людей от прежнего количества на то же самое количество инфраструктуры.
А жадные нищие пидорахи, которые когда слышат что им дадут на 5м2 больше теряют всякое критическое мышление проголосуют ЗА. Люди живущие в
>уебанной в нулину хрущобы
Могли бы скинуться нимношк чтобы их домик стал вполне приличным и прослужил бы еще полвека, но нет, там же половина ебаных нищих бабок и прочей шушары, голосов которых вполне хватит чтобы одобрить снос своего домика.
И я уже знаю что анон ответит, мол, это проблемы нищих бабок, надо быть наносеком и покупать нормальное жилье. Во-первых, где ты сейчас найдешь нормальное жилье, лол? Во-вторых, покупка нормального жилья не гарантирует того что хрущевки по соседству не будут уплотнены и тебе не придется испытать бугуртиньо из-за пробок и понаехов. В-третьих, если ты живещь в районе без хрущевок, то свали с моего домача, муринское отребье.
Сам покупал не кв.м, а локацию. 40-летняя панелька в топовом месте, она не подпадет под реновацию сегодня. Но завтра вполне может, как и могут это сделать районные пятиэтажечки. И вместо хорошего района будет ебаный шанхай. Как планировать покупку жилья когда госво меняет правила игры как ему вздумается я хз.
За бугурт извините, я в другой стране уже
мимопаркпобедыгосподин
>>59657
Армянин, ты?
У меня для тебя сюрприз. Это в любом государстве так. Покупая жилье на его территории, ты попадаешь в 100% зависимость от государства и оно может вертеть тобой, как хочет.
Захочет, и сделает так, что ты не буйного арендатора мало того, что хуй выселишь, так еще и ценник на аренду нормально повысить не сможешь.
Захочет ебануть шоссе через твой дом - ебанет, и тебе останется только делать киллдозер.
Захочет ебануть человейники в упор к твоему ультра-элитному поселку, где вы годами жили - ебанет и даже куча бабла тебе не поможет.
Даже сраный локальный госдолг не так люто привязан к государству, потому что там кэрри-трейдеры сидят (в случае рублевых ОФЗ - уже не сидят, лол).
Армянин, ты?
>Как планировать покупку жилья когда госво меняет правила игры как ему вздумается я хз.
У меня для тебя сюрприз. Это в любом государстве так. Покупая жилье на его территории, ты попадаешь в 100% зависимость от государства и оно может вертеть тобой, как хочет.
Захочет, и сделает так, что ты не буйного арендатора мало того, что хуй выселишь, так еще и ценник на аренду нормально повысить не сможешь.
Захочет ебануть шоссе через твой дом - ебанет, и тебе останется только делать киллдозер.
Захочет ебануть человейники в упор к твоему ультра-элитному поселку, где вы годами жили - ебанет и даже куча бабла тебе не поможет.
Даже сраный локальный госдолг не так люто привязан к государству, потому что там кэрри-трейдеры сидят (в случае рублевых ОФЗ - уже не сидят, лол).
>>59657
Ах да, на вопрос не ответил. Планировать очень просто: покупать землю (а не суррогат в виде бетонной ячейки) в стороне от государственных интересов.
Тогда еще есть шанс, что тебя не провернут на хую, ибо ты будешь, как неуловимый Джо: нахуй никому не нужен.
Я бы еще предложил с/х участки, но там может возникнуть конфликт интересов с агрохолдингом. И его придется-таки обрабатывать, ибо государство в последнее время старается следить, чтобы плодородная земля не простаивала. А ты ее обрабатываешь или холдинг ему +- похуй, просто у холдинга политический вес повыше.
>Как планировать покупку жилья когда госво меняет правила игры как ему вздумается я хз.
Ах да, на вопрос не ответил. Планировать очень просто: покупать землю (а не суррогат в виде бетонной ячейки) в стороне от государственных интересов.
Тогда еще есть шанс, что тебя не провернут на хую, ибо ты будешь, как неуловимый Джо: нахуй никому не нужен.
Я бы еще предложил с/х участки, но там может возникнуть конфликт интересов с агрохолдингом. И его придется-таки обрабатывать, ибо государство в последнее время старается следить, чтобы плодородная земля не простаивала. А ты ее обрабатываешь или холдинг ему +- похуй, просто у холдинга политический вес повыше.
Охуенная же идея всю нищету ебаную реновацировать за 101 километр, а прекрасные новые дома в зачищенных от плесневелых бабок и солево/алкашного скама будут заселены теми, кто может себе это позволить.
Хули вам не нравится?
>>59657
Ебать, у тебя там дом с центральной горячей водой хуй найдешь вообще, у всех колонки висят еще Хрущева видевшие. Это давно все снести надо.
Хули вам не нравится?
>>59657
>мимопаркпобедыгосподин
Ебать, у тебя там дом с центральной горячей водой хуй найдешь вообще, у всех колонки висят еще Хрущева видевшие. Это давно все снести надо.
>>59662
Я не в сталинке, я брежневку взял, у меня все есть. Но зачем тебе центральная горячая вода, колонка это охуенно...
>бать, у тебя там дом с центральной горячей водой хуй найдешь вообще, у всех колонки висят еще Хрущева видевшие. Это давно все снести надо.
Я не в сталинке, я брежневку взял, у меня все есть. Но зачем тебе центральная горячая вода, колонка это охуенно...
>>59657
Что ты несешь, крайне небольшое число людей живут в одном и том же месте всю жизнь. Твоё нытье сродни возмущениям что мир меняется.
>Как планировать покупку жилья
Что ты несешь, крайне небольшое число людей живут в одном и том же месте всю жизнь. Твоё нытье сродни возмущениям что мир меняется.
>>59662
Центральная горячая вода это придумка совков. На самом деле это дико неэффективно и дорого в обслуживании. По всей европе колонки/бойлеры.
Колонка это охуенно, кстати. Водичка за копейки круглый год и нужной температуры
Центральная горячая вода это придумка совков. На самом деле это дико неэффективно и дорого в обслуживании. По всей европе колонки/бойлеры.
Колонка это охуенно, кстати. Водичка за копейки круглый год и нужной температуры
>>59662
Это давно уже не так. Все эти категории уже довно повымирали. У тебя куда больше шансов встретить нарика в бюджетной новостройке чем в хруще
>от плесневелых бабок и солево/алкашного скама
Это давно уже не так. Все эти категории уже довно повымирали. У тебя куда больше шансов встретить нарика в бюджетной новостройке чем в хруще
>>59675
У меня в брежневке жили натурально барыги с притоном. Каждую неделю там паковали менты.
В новостроечке сейчас я вижу только одно пидараса с татуировками на ебале, который шмалит на лавочке и не пытается выступать.
У меня в брежневке жили натурально барыги с притоном. Каждую неделю там паковали менты.
В новостроечке сейчас я вижу только одно пидараса с татуировками на ебале, который шмалит на лавочке и не пытается выступать.
>>59674
Давай-ка ты свою коммуналку с Европкой сравнишь и потом будешь пиздеть что неэффективно и дорого.
И Европка – такой же Питер который строили до промышленной революции. Только ещё и южнее и обогреваемый Гольф-Стримом, нашёл с чем сравнивать.
В современных районах где похолоднее тоже херачат центральное отопление уже давно.
>Генерируешь электричество
>Побочный продукт переиспользуешь для обогрева
>неэффективно и дорого
Давай-ка ты свою коммуналку с Европкой сравнишь и потом будешь пиздеть что неэффективно и дорого.
И Европка – такой же Питер который строили до промышленной революции. Только ещё и южнее и обогреваемый Гольф-Стримом, нашёл с чем сравнивать.
В современных районах где похолоднее тоже херачат центральное отопление уже давно.
>>59679
Я в сербии ща, плачу за однуху 4000RSD. Дом новый, центральное отопление есть, вода из бойлера.
На рубли это примерно 2500.
Ещё в Венгрии жил, в центре будапешта и отопление и вода от газа. Дом 60-х годов. Коммуна зимой за трёху была 10000к за наши деньги.
Ну так я и в ДС2 плачу 8-10 зимой за трёху
Я в сербии ща, плачу за однуху 4000RSD. Дом новый, центральное отопление есть, вода из бойлера.
На рубли это примерно 2500.
Ещё в Венгрии жил, в центре будапешта и отопление и вода от газа. Дом 60-х годов. Коммуна зимой за трёху была 10000к за наши деньги.
Ну так я и в ДС2 плачу 8-10 зимой за трёху
>>59685
Я в сталинке на ~60 квадратов максимум платил 7к зимой когда -25 хуярило - откуда у тебя 10к? А ещё доплачивал за то что видите ли дом предмет культурного достояния, с видом на жопу статуи ленина, поэтому извольте выкинуть ещё пару штук раз в год, сука.
Я в сталинке на ~60 квадратов максимум платил 7к зимой когда -25 хуярило - откуда у тебя 10к? А ещё доплачивал за то что видите ли дом предмет культурного достояния, с видом на жопу статуи ленина, поэтому извольте выкинуть ещё пару штук раз в год, сука.
>>59688
Потому что у меня сталинка 90кв
Потому что у меня сталинка 90кв
Что плохого в реновации-то, хули вы ноете? Вместо убогих полусгнивших хрущей построят современные многоэтажные дома с работающими коммуникациями, подземным паркингом и нормальной дворовой инфраструктурой. Было бы по чему так слезы лить, ей богу.
>>59707
Это да.
А вот тут уже наивняк.
Водоанал уже давно не справляется, а тут еще потребление в разы возрастет.
Дороги уже давно перегружены (хотя в основном проблема в ебанутой организации движения, а не ширине дорог).
В мусоре утонули с новой реформой, кое-как разгребли, а центр от него вообще никогда не избавится.
Просто получение дополнительных 10 мегаватт для предприятия у нас вылилось в кучу согласований, несколько лет работ, перерывание пары десятков улиц. Т.е. новую мощность новым потребителям тоже никто не готов просто подавать.
Ну при 400к/м2 все окупится, конечно.
>Вместо убогих полусгнивших хрущей построят современные многоэтажные дома
Это да.
>с работающими коммуникациями, подземным паркингом и нормальной дворовой инфраструктурой
А вот тут уже наивняк.
Водоанал уже давно не справляется, а тут еще потребление в разы возрастет.
Дороги уже давно перегружены (хотя в основном проблема в ебанутой организации движения, а не ширине дорог).
В мусоре утонули с новой реформой, кое-как разгребли, а центр от него вообще никогда не избавится.
Просто получение дополнительных 10 мегаватт для предприятия у нас вылилось в кучу согласований, несколько лет работ, перерывание пары десятков улиц. Т.е. новую мощность новым потребителям тоже никто не готов просто подавать.
Ну при 400к/м2 все окупится, конечно.
>>59707
В том что если это действительно будут нормальные дома - есть большие сомнения. Хрущи в плане размещения это заебись. Уютные микрорайончики, много зелени. В итоге понафтыкают точек по 25 этажей без нихуя.
Если построят 5-7 этажей с паркингами - вопросов нет.
В том что если это действительно будут нормальные дома - есть большие сомнения. Хрущи в плане размещения это заебись. Уютные микрорайончики, много зелени. В итоге понафтыкают точек по 25 этажей без нихуя.
Если построят 5-7 этажей с паркингами - вопросов нет.
Питер обогнал Москву в индексе стоимости жизни по версии агентства Numbeo, сообщает «Коммерсантъ».
По данным агентства, Санкт-Петербург стал самым дорогим для жизни городом России: в мировом рейтинге он занял 279 место, тогда как Москва заняла 287 место. Далее из российских городов идут Екатеринбург (298 место), Казань (300), Новосибирск (301), Краснодар (313), Нижний Новгород (316), Ростов-на-Дону (345).
В индексе стоимости жизни Петербург набрал 53%, Москва — 50,79%.
Индекс стоимости жизни считается относительно Нью-Йорка (его показатели берутся как 100%). В индекс входит стоимость продуктов, ресторанов, коммунальных услуг и транспорта. При этом не учитываются аренда или взносы по ипотеке.
По данным агентства, Санкт-Петербург стал самым дорогим для жизни городом России: в мировом рейтинге он занял 279 место, тогда как Москва заняла 287 место. Далее из российских городов идут Екатеринбург (298 место), Казань (300), Новосибирск (301), Краснодар (313), Нижний Новгород (316), Ростов-на-Дону (345).
В индексе стоимости жизни Петербург набрал 53%, Москва — 50,79%.
Индекс стоимости жизни считается относительно Нью-Йорка (его показатели берутся как 100%). В индекс входит стоимость продуктов, ресторанов, коммунальных услуг и транспорта. При этом не учитываются аренда или взносы по ипотеке.
>>59762
Это говноагенство утверждает что со своим жильём в NY жить дороже чем в СПБ в 2 раза? Ничё что тачилы там в два раза дешевле, или там айфоны? Они цену яичек сравнили?
Пошли они нахуй с такими расчётами.
>версии агентства Numbeo
Это говноагенство утверждает что со своим жильём в NY жить дороже чем в СПБ в 2 раза? Ничё что тачилы там в два раза дешевле, или там айфоны? Они цену яичек сравнили?
Пошли они нахуй с такими расчётами.
661 Кб, 628x461Западное, Восточное, теперь и Южное!
Градостроительный совет Ленобласти утвердил эскиз застройки Южного Мурино. Ранее эскиз представили на заседании совета в Доме правительства 23 декабря.
Здесь на территории около 400 гектаров разместят восемь кварталов с 12-этажными домами — общая площадь квартир составит около 1,4 миллиона квадратных метров. Центром застройки станет небоскреб высотой 150 метров в створе Пискаревского проспекта. Здание определят под офисную функцию.
Сам архитектор Игорь Матвеев назвал небоскреб доминантой для завершений Пискаревского проспекта. Он уверил собравшихся, что здание не станет жилым и его отдадут под общественно-деловые функции.
В Южном Мурино также 1,7 миллиона квадратов займет деловой квартал. Здесь высота зданий может достигать до 25 этажей. Обещают также создать 20 тысяч рабочих мест в бизнес-центрах, объектах торговли, культуры, спорта и образования.
Градостроительный совет Ленобласти утвердил эскиз застройки Южного Мурино. Ранее эскиз представили на заседании совета в Доме правительства 23 декабря.
Здесь на территории около 400 гектаров разместят восемь кварталов с 12-этажными домами — общая площадь квартир составит около 1,4 миллиона квадратных метров. Центром застройки станет небоскреб высотой 150 метров в створе Пискаревского проспекта. Здание определят под офисную функцию.
Сам архитектор Игорь Матвеев назвал небоскреб доминантой для завершений Пискаревского проспекта. Он уверил собравшихся, что здание не станет жилым и его отдадут под общественно-деловые функции.
В Южном Мурино также 1,7 миллиона квадратов займет деловой квартал. Здесь высота зданий может достигать до 25 этажей. Обещают также создать 20 тысяч рабочих мест в бизнес-центрах, объектах торговли, культуры, спорта и образования.
>>60049
Блять, это же первоапрельский прикол такой, да?
Я блядь просто не верю, что это может быть реальностью.
Блять, это же первоапрельский прикол такой, да?
>Южное Мурино
>Территория формы вялой писи
>Небоскреб высотой 150 метров
>в створе
>Пискаревского проспекта
Я блядь просто не верю, что это может быть реальностью.
>>60049
Вот это заебися. Там бы найти работу и ходить пешком из Мурина, а не ездить в центр ебучий.
>В Южном Мурино также 1,7 миллиона квадратов займет деловой квартал
Вот это заебися. Там бы найти работу и ходить пешком из Мурина, а не ездить в центр ебучий.
>>60052
В ДС такой подход не взлетел. Новая мацква же и позиционировалась в том плане, что там будет еще один центр. В итоге хуй, из крупняка там 1.5 калеки (дочка газпрома и еще какая-то хуйня), а остальное в центре.
Тут то же самое будет. Лахта центр достроят, и проще будет освободившееся помещение газпрома занять, чем тащиться в Мурино.
В ДС такой подход не взлетел. Новая мацква же и позиционировалась в том плане, что там будет еще один центр. В итоге хуй, из крупняка там 1.5 калеки (дочка газпрома и еще какая-то хуйня), а остальное в центре.
Тут то же самое будет. Лахта центр достроят, и проще будет освободившееся помещение газпрома занять, чем тащиться в Мурино.
Что скажете про Петергоф в районе Колонистского парка? Я смотрю тут весь район в малоэтажной застройке 3-5 этажей, много зелени, чисто. Тусовки и бары мне не нужны. Нужно тихое, спокойное, но цивилизованное место, и при этом не жопа мира. Это взаимоисключающие параметры, знаю, но тем не менее.
>>60132
Подруга живет там. Хорошее место, но это таки жопа мира, если тебе ездить на работу каждый день. Она работает сменами которые начинаются в 7, поэтому ездит на машине.
Подруга живет там. Хорошее место, но это таки жопа мира, если тебе ездить на работу каждый день. Она работает сменами которые начинаются в 7, поэтому ездит на машине.
Как думаете, что раньше примут в состав СПб, Мурино или Кудрово? И куда из этих локаций лучше заселяться понаеху? По панорамам Кудрово выглядит поопрятнее и побогаче, Мурино - победнее и погрязнее, но мб это впечатление ошибочно?
>>60254
Нихуя они не будут принимать. Кто тебе вообще сказал, что они что-то будут принимать? Нахуя? Гораздо выгоднее, чтобы было, как в ДС: зарабатывают и тратят в городе, а социалка на области висит.
>Как думаете, что раньше примут в состав
Нихуя они не будут принимать. Кто тебе вообще сказал, что они что-то будут принимать? Нахуя? Гораздо выгоднее, чтобы было, как в ДС: зарабатывают и тратят в городе, а социалка на области висит.
>>60258
>>60259
В Мурино уже протянуто метро, Кудрово же находится внутри КАДа и тоже есть перспектива строительства метро где-то рядом с "Мегой". Почему бы их и не присоединить? Алсо, социалки там не так уж и много нужно, потому что пенсов там меньше, чем в среднем по Петербургу, так как и средний возраст обитателя Мурина и Кудрова ниже, из срочной инфраструктуры там требуются разве что автобусы до ближайшего метро в большем количестве, чем сейчас.
>>60259
В Мурино уже протянуто метро, Кудрово же находится внутри КАДа и тоже есть перспектива строительства метро где-то рядом с "Мегой". Почему бы их и не присоединить? Алсо, социалки там не так уж и много нужно, потому что пенсов там меньше, чем в среднем по Петербургу, так как и средний возраст обитателя Мурина и Кудрова ниже, из срочной инфраструктуры там требуются разве что автобусы до ближайшего метро в большем количестве, чем сейчас.
>>60265
Бля, ты совсем тупой. Читай еще раз.
А дитачек больше. А дитачки болеют как минимум не реже. Еще и ебись с обеспечением школами/садиками, которых в том же Мурино и нет нихуя, с учетом плотности населения.
>Почему бы их и не присоединить?
Бля, ты совсем тупой. Читай еще раз.
>Гораздо выгоднее, чтобы было, как в ДС: зарабатывают и тратят в городе, а социалка на области висит.
>потому что пенсов там меньше
А дитачек больше. А дитачки болеют как минимум не реже. Еще и ебись с обеспечением школами/садиками, которых в том же Мурино и нет нихуя, с учетом плотности населения.
>>60266
Ах да, еще дитачкам нужны свои, отдельные врачи-педиатры.
>А дитачки болеют как минимум не реже.
Ах да, еще дитачкам нужны свои, отдельные врачи-педиатры.
>>60266
Садиков в мурино просто дохуя, буквально в каждом доме, 4 школы только в западном. А вот больниц и ОВД нихуя нихуя нет, МФЦ только в восточной части.
> школами/садиками, которых в том же Мурино и нет нихуя
Садиков в мурино просто дохуя, буквально в каждом доме, 4 школы только в западном. А вот больниц и ОВД нихуя нихуя нет, МФЦ только в восточной части.
>>60278
Частных - да. Но под социалкой имеются в виду прежде всего муриципальные учреждения.
>Садиков в мурино просто дохуя, буквально в каждом доме,
Частных - да. Но под социалкой имеются в виду прежде всего муриципальные учреждения.
>>59328
Для сычевания в инете всеволожск лучше, тут даже нехуй сравнивать с чмурино
Не, канеш если эвридей ебашыть лапками на РАБоту, то чмуринское метро самое оно для планктонной омежки
Для людского качественного сычевания всеволожск по мне таки лучше, а чуханская РАБочая биомасса пусть в чмурино медленно подыхает
Для сычевания в инете всеволожск лучше, тут даже нехуй сравнивать с чмурино
Не, канеш если эвридей ебашыть лапками на РАБоту, то чмуринское метро самое оно для планктонной омежки
Для людского качественного сычевания всеволожск по мне таки лучше, а чуханская РАБочая биомасса пусть в чмурино медленно подыхает
>>60320
Так там же дохуя за чем следить надо, газон подстриги, снег убери, соседскую собаку убей
А в хате уплотил коммуналку и свободен
Так там же дохуя за чем следить надо, газон подстриги, снег убери, соседскую собаку убей
А в хате уплотил коммуналку и свободен
>>60321
Можешь ничего этого не делать. Ты думаешь что кто-то до тебя доебется что ты газон не подстриг?
Можешь ничего этого не делать. Ты думаешь что кто-то до тебя доебется что ты газон не подстриг?
>>60322
Пожалуй соглашусь, убедил аноньчик
Во всеволожске можно взять домик и не подстригать газон, ну или не во всеволожске, главное чтобы гигабитная оптика до участка дотягивалась
А в чмурино нет участков, нет газончиков, это ёбаное гетто для биогумуса блятб
Пожалуй соглашусь, убедил аноньчик
Во всеволожске можно взять домик и не подстригать газон, ну или не во всеволожске, главное чтобы гигабитная оптика до участка дотягивалась
А в чмурино нет участков, нет газончиков, это ёбаное гетто для биогумуса блятб
>>60323
у друга батя живет в Сосново, очень красивое место. Не знаю по поводу интернетов, но само место дико красивое. Участкок прям с выходом к озеру, он сейчас наверное охуилиард стоит, а достался в наследство. Но энивей.
у друга батя живет в Сосново, очень красивое место. Не знаю по поводу интернетов, но само место дико красивое. Участкок прям с выходом к озеру, он сейчас наверное охуилиард стоит, а достался в наследство. Но энивей.
>>60324
Красота то да, но давайте соблюдать баланс урбанистической цивилизации и природной тишины
Сосново однозначно перди без цивилизации, а во всеволожске вполне себе как в питере практически цивилизация, если надо ещё благ, город рядом, при это само место спокойней и феншуйней города (не говоря уж о геттах типа чмурино)
Красота то да, но давайте соблюдать баланс урбанистической цивилизации и природной тишины
Сосново однозначно перди без цивилизации, а во всеволожске вполне себе как в питере практически цивилизация, если надо ещё благ, город рядом, при это само место спокойней и феншуйней города (не говоря уж о геттах типа чмурино)
>>60368
Всеволожск начинается всего в 3 км от КАДа, это считай как отдаленный район Питера. Котово Поле и мкр Южный вообще выглядят как самый натуральный город с человейниками. Слишком близко от города, а ведь Питер разрастается, конечно не как ДС, но тем не менее. Рано или поздно там понавтыкают еще несколько микрорайонов с высотками.
Всеволожск начинается всего в 3 км от КАДа, это считай как отдаленный район Питера. Котово Поле и мкр Южный вообще выглядят как самый натуральный город с человейниками. Слишком близко от города, а ведь Питер разрастается, конечно не как ДС, но тем не менее. Рано или поздно там понавтыкают еще несколько микрорайонов с высотками.
>>60438
Пока нет, но будет, когда деловой район построят и ТЦ откроется, чтобы не надо было в Порнас ездить.
Пока нет, но будет, когда деловой район построят и ТЦ откроется, чтобы не надо было в Порнас ездить.
>>58635
Ехать дебил, выкинул жилье в центре города и сравнивает с селовейниками в ДС. Выкинь тогда уже хату напротив красной площади для сравнения
Ехать дебил, выкинул жилье в центре города и сравнивает с селовейниками в ДС. Выкинь тогда уже хату напротив красной площади для сравнения
Что лучше брать: комнату в коммуналке в центре в дореволюционном доме или студию в Шушарах/Рыбацком/Колпино/Кудрово/Мурино в новостройке? Плюсы/минусы обоих вариантов, кроме очевидных вроде общего и как правило уебанного санузла в первом варианте или расстояния до центра во втором?
А то мне с одной стороны хотелось бы наслаждаться видами Петербурга Гоголя, Достовского и Белого, выходя из дома за хлебушком, пивасиком или шавухой, с другой стороны и комфорта тоже хочется в самом жилище, а не чтобы подтекающий потолок и отваливающаяся штукатурка.
А то мне с одной стороны хотелось бы наслаждаться видами Петербурга Гоголя, Достовского и Белого, выходя из дома за хлебушком, пивасиком или шавухой, с другой стороны и комфорта тоже хочется в самом жилище, а не чтобы подтекающий потолок и отваливающаяся штукатурка.
>>60602
На ноль поделил. Впрочем, если тебе для комфорта достаточно не отваливающейся штукатурки, то конечно бери студию, только смотри, чтобы корпус был как можно ближе к метро.
>комфорта
>студию в Шушарах/Рыбацком/Колпино/Кудрово/Мурино
На ноль поделил. Впрочем, если тебе для комфорта достаточно не отваливающейся штукатурки, то конечно бери студию, только смотри, чтобы корпус был как можно ближе к метро.
>>60602
Для покупки в собственность, очевидно, студию, отдельное жилье более ликвидно.
Для покупки в собственность, очевидно, студию, отдельное жилье более ликвидно.
>>60602
Ну ты можешь посмотреть что будет в этой комнате ДО покупки.
А тащемта сколько у тебя денег? Может купишь однуху недалеко от центра, типа на Елизарке я там живу - охуенный район, никого не слушай
> а не чтобы подтекающий потолок и отваливающаяся штукатурка
Ну ты можешь посмотреть что будет в этой комнате ДО покупки.
А тащемта сколько у тебя денег? Может купишь однуху недалеко от центра, типа на Елизарке я там живу - охуенный район, никого не слушай
Поясните, метро в СПб мастхев или можно выкрутиться автобусами и т.д?
>>60602
Ты ебанулся сравнивать, например, старое рыбацкое в 2 минутах от метро (ЖК Умри в Рыбацком, до которого в час пик быстрее пешком, чем маршруткой не рассматриваем) с Шушарами или Колпаком, которые в принципе как самостоятельный населенный пункт.
Если хочется новое и удобное, то только новостроечка, конечно. Локацию по вкусу. На комфорт и виды сразу у тебя нет денег, иначе бы не спрашивал.
Ты ебанулся сравнивать, например, старое рыбацкое в 2 минутах от метро (ЖК Умри в Рыбацком, до которого в час пик быстрее пешком, чем маршруткой не рассматриваем) с Шушарами или Колпаком, которые в принципе как самостоятельный населенный пункт.
Если хочется новое и удобное, то только новостроечка, конечно. Локацию по вкусу. На комфорт и виды сразу у тебя нет денег, иначе бы не спрашивал.
>>60698
Ну...вопрос хороший, конечно.
наземный транспорт в ДС2 вполне на уровне. Но понятно что если ты живешь у метро и работаешь у метро, то ездить будет быстрее.
Ну...вопрос хороший, конечно.
наземный транспорт в ДС2 вполне на уровне. Но понятно что если ты живешь у метро и работаешь у метро, то ездить будет быстрее.
>>60698
Нет, это не Москва. Ну, количество станций и веток хотя бы сравни.
У тебя может и есть станция под окном, а хули толку если там куда ты едешь метро нет в радиусе километров.
Ну и метро в СПб намного медленнее в сумме. И интервалы движения длиннее и эскалаторы выше (пиздец как выше) и пассажиры нерасторопнее и переходы между станциями ебаные и выходов из станции в лучшем случае два.
Автобусы ок, у них выделенные полосы.
Нет, это не Москва. Ну, количество станций и веток хотя бы сравни.
У тебя может и есть станция под окном, а хули толку если там куда ты едешь метро нет в радиусе километров.
Ну и метро в СПб намного медленнее в сумме. И интервалы движения длиннее и эскалаторы выше (пиздец как выше) и пассажиры нерасторопнее и переходы между станциями ебаные и выходов из станции в лучшем случае два.
Автобусы ок, у них выделенные полосы.
>>60698
Зависит от того что ты хочешь. Почти всегда при использовании метро тебе потребуется еще и на автобусе или САМОКАТЕ катить до пункта, ибо как сказали выше - станции редко расположены. Но я, честно говоря, хуй знает что делал бы в случае своих поездок по больничкам, когда приходилось буквально через половину/весь город катиться - в метро хотя бы пробок нет и время очень точно рассчитывать можно. А на наземном можно и в пробку встать, и кроме маршруток может не быть ничего в нужную сторону, а маршрутки это звери такие что и проебаться могут. Короче если не знаешь точно где будешь работать, то лучше рядом с метро, я думаю.
Зависит от того что ты хочешь. Почти всегда при использовании метро тебе потребуется еще и на автобусе или САМОКАТЕ катить до пункта, ибо как сказали выше - станции редко расположены. Но я, честно говоря, хуй знает что делал бы в случае своих поездок по больничкам, когда приходилось буквально через половину/весь город катиться - в метро хотя бы пробок нет и время очень точно рассчитывать можно. А на наземном можно и в пробку встать, и кроме маршруток может не быть ничего в нужную сторону, а маршрутки это звери такие что и проебаться могут. Короче если не знаешь точно где будешь работать, то лучше рядом с метро, я думаю.
Ебать что с ценами, думаю что это новая реальность, дешевле 5 лямов однушку не найдешь
>>60841
Ты с 2019 в коме был? С пробуждением
Ты с 2019 в коме был? С пробуждением
>>60865
они, видимо, в хрущах тоже смотрит. там реально за 5 лямов найти ещё
они, видимо, в хрущах тоже смотрит. там реально за 5 лямов найти ещё
>>60602
Своё жилье, однозначно. Я хз как можно заменить исторические виды, на которые ты через неделю не будешь обращать внимание, на занятую внезапно ванную или каких-то левых людей (к соседям в гости кто-то пришёл) на своей кухне. Полжизни прожил в коммуналке, так что знаю, о чём пишу.
Своё жилье, однозначно. Я хз как можно заменить исторические виды, на которые ты через неделю не будешь обращать внимание, на занятую внезапно ванную или каких-то левых людей (к соседям в гости кто-то пришёл) на своей кухне. Полжизни прожил в коммуналке, так что знаю, о чём пишу.
>>60698
Смотря как часто и куда тебе надо ездить. Если в пределах своего и ближайших районов, можно спокойно на автобусе доехать, как правило. Если на другой конец города, то доедешь, конечно, с пересадками, но удовольствие ниже среднего.
Смотря как часто и куда тебе надо ездить. Если в пределах своего и ближайших районов, можно спокойно на автобусе доехать, как правило. Если на другой конец города, то доедешь, конечно, с пересадками, но удовольствие ниже среднего.
>>60698
Очень редко на метро перемещаюсь, на работу автобус/трамвай. Куда-то поехать далеко если, то да, метро, но последнее время трамвай полюбил.
>>60755
А маршрутки-то все, не знаю плюс это или минус, пока не понял, но с одной стороны автобусы можно онлайн посмотреть хоть, а не гадать когда придет.
Очень редко на метро перемещаюсь, на работу автобус/трамвай. Куда-то поехать далеко если, то да, метро, но последнее время трамвай полюбил.
>>60755
А маршрутки-то все, не знаю плюс это или минус, пока не понял, но с одной стороны автобусы можно онлайн посмотреть хоть, а не гадать когда придет.
>>61007
Нет больше в ДС2 маршруток. По крайне мере в основных районах. В каких-нибудь Шушарах и Кудрово вполне допускаю.
Нет больше в ДС2 маршруток. По крайне мере в основных районах. В каких-нибудь Шушарах и Кудрово вполне допускаю.
>>61007
Где?
Пока все приложухи которые я пробовал показывают хуйню не имеющую ничего общего с движением автобусов.
>автобусы можно онлайн посмотреть
Где?
Пока все приложухи которые я пробовал показывают хуйню не имеющую ничего общего с движением автобусов.
>>61014
Яндекс норм.
Яндекс норм.
Появились новости что в петербурге собираются устроить реновацию, при этом переселять будут куда угодно а не только в пределах своего района так еще подразумевается согласие всех жильцов а тем кто против требуется голосовать. Не пиздец ли?
>>61185
Пролистни в начало треда, быстрый ты наш.
Не, не пиздец. Юридически чистая хата под околонулевую ставку в хорошем месте без быдла - охуенно же. Жаль, что в ДС быдлецо в пределах района переселяют. Надеюсь, что по резулььатам.опыта с ДС2 их в новую мацкву.начнут свозить.
Пролистни в начало треда, быстрый ты наш.
>Не пиздец ли?
Не, не пиздец. Юридически чистая хата под околонулевую ставку в хорошем месте без быдла - охуенно же. Жаль, что в ДС быдлецо в пределах района переселяют. Надеюсь, что по резулььатам.опыта с ДС2 их в новую мацкву.начнут свозить.
>>61185
Оформляешь в собственность кусок придомовой территории. С тебя могут потребовать согласия остальных жильцов, так что в чатике их активно агитируешь сделать также. Это по документам удваивает номинальную стоимость квартиры, причем так что обнулить её становится на порядки тяжелее (придется подмахивать не только квадратные метры, но и стоимость земли в центре).
В Казани по крайней мере сработало.
Оформляешь в собственность кусок придомовой территории. С тебя могут потребовать согласия остальных жильцов, так что в чатике их активно агитируешь сделать также. Это по документам удваивает номинальную стоимость квартиры, причем так что обнулить её становится на порядки тяжелее (придется подмахивать не только квадратные метры, но и стоимость земли в центре).
В Казани по крайней мере сработало.
>>61195
А вместе с ней и налог на имущество.
Если концентрация жлобья повышена, то хуй тебе, а не кусок земли.
Олсо, насколько я згаю, такое сейчас не практикуется, а в законодах про возможность выделения земли "в натуре" в МКД мне не попададось.
>Это по документам удваивает номинальную стоимость квартиры
А вместе с ней и налог на имущество.
Если концентрация жлобья повышена, то хуй тебе, а не кусок земли.
Олсо, насколько я згаю, такое сейчас не практикуется, а в законодах про возможность выделения земли "в натуре" в МКД мне не попададось.
>>61194
Жир из экрана потёк
Жир из экрана потёк
>>61207
Ну я же не просто так про жлобов написал. Плюсом кадастр медленно, но верно подтягивают к рыночной стоимости.
Ну я же не просто так про жлобов написал. Плюсом кадастр медленно, но верно подтягивают к рыночной стоимости.
>>59663
Это каеф. Открыл кран - потекла горячая, а не "открыл кран, потекла холодная, подождал пока нагреется, убавил напор и всё потухло и снова холодная".
Есть риск того, что со временем она станет ещё более неликвидной.
>>59674
Чушь.
>Но зачем тебе центральная горячая вода
Это каеф. Открыл кран - потекла горячая, а не "открыл кран, потекла холодная, подождал пока нагреется, убавил напор и всё потухло и снова холодная".
>брежневку взял
Есть риск того, что со временем она станет ещё более неликвидной.
>>59674
>На самом деле это дико неэффективно и дорого в обслуживании
Чушь.
>>61440
Выкини бабкину "НЕВУ" и купи нормальную колонку, дебс
Ну да, обслуживать газовую трубу которая не лопается примерно никогда и обслуживать магитсраль горячей воды ради ремонта которой нужно перерывать всю улицу. Ебучий новочеркасский год пилили и строили обходы на все окрестные дворы. Одно и то же
>открыл кран, потекла холодная, подождал пока нагреется, убавил напор и всё потухло и снова холодная
Выкини бабкину "НЕВУ" и купи нормальную колонку, дебс
>Чушь.
Ну да, обслуживать газовую трубу которая не лопается примерно никогда и обслуживать магитсраль горячей воды ради ремонта которой нужно перерывать всю улицу. Ебучий новочеркасский год пилили и строили обходы на все окрестные дворы. Одно и то же
>>61450
Только ВПГ-23, только хардкор. Газовые колонки имеют требования к минимальному расходу воды и давлению в трубах и если со вторым проблем нет, то с первым они гарантированно будут, плюс инерционность всей этой системы (на включениях/выключениях и изменении напора).
Угу, вышел утром в школу, а на лестнице конкретно так воняет газом, начал стучать в двери соседям, чтобы предупредить их о том, чтобы свет не включали на лестнице... Вечером пришёл, а газа нет, даже чайник не вскипятить. Газ в МКД не нужет, твёрдо и чётко. Так по крайней мере можно быть спокойным, что рядом с тобой не живёт "дебил по кличке ОП".
>Выкини бабкину "НЕВУ" и купи нормальную колонку
Только ВПГ-23, только хардкор. Газовые колонки имеют требования к минимальному расходу воды и давлению в трубах и если со вторым проблем нет, то с первым они гарантированно будут, плюс инерционность всей этой системы (на включениях/выключениях и изменении напора).
>обслуживать газовую трубу которая не лопается примерно никогда
Угу, вышел утром в школу, а на лестнице конкретно так воняет газом, начал стучать в двери соседям, чтобы предупредить их о том, чтобы свет не включали на лестнице... Вечером пришёл, а газа нет, даже чайник не вскипятить. Газ в МКД не нужет, твёрдо и чётко. Так по крайней мере можно быть спокойным, что рядом с тобой не живёт "дебил по кличке ОП".
>>61453
Я живу уже 27 лет, и буквально не помню ни единого случая чтобы отключали газ. Но вот как ебучую воду отключают два раза в год это я помню.
Эх, как же заебись жить в ламповой сталинке с ламповой колоночкой. Круглый год водичка за 200 рублей в месяц.
Я живу уже 27 лет, и буквально не помню ни единого случая чтобы отключали газ. Но вот как ебучую воду отключают два раза в год это я помню.
Эх, как же заебись жить в ламповой сталинке с ламповой колоночкой. Круглый год водичка за 200 рублей в месяц.
Проблемы колонки не в том, что надо ждать, пока вода нагреется - это полбеды. А вот когда от внезапного перепада давления, вместо теплой водички начинает хуярить кипяткок - очень на любителя. Впрочем, у родителей дом старый, возможно это проблема конкретного дома.
>>61460
Сука, когда вы уже будете покупать нормальные колонки. У меня все окей, даже если открыть кран на кухне, или резко крутануть смеситель
>А вот когда от внезапного перепада давления, вместо теплой водички начинает хуярить кипяткок - очень на любителя
Сука, когда вы уже будете покупать нормальные колонки. У меня все окей, даже если открыть кран на кухне, или резко крутануть смеситель
>>61461
А нам и не надо их покупать, мы живём в современных домах без газа. Газ хорошо для частного дома, в МКД от него больше проблем, чем пользы. Единственный вид газа , который имеет смысл подводить к МКД - это мини ТЭЦ на несколько домов.
>Сука, когда вы уже будете покупать нормальные колонки
А нам и не надо их покупать, мы живём в современных домах без газа. Газ хорошо для частного дома, в МКД от него больше проблем, чем пользы. Единственный вид газа , который имеет смысл подводить к МКД - это мини ТЭЦ на несколько домов.
>>61464
Надо быть долбоёбом, чтобы топить за центральное гвс в постсовке где никто ни за что не отвечает.
Вода едва тёплая? Всем похуй.
Из трубы течёт говно? Всем похуй.
Воду отключили на месяц? Всем похуй.
Можешь пожаловаться в спортлотогуп тэк или управляйку, а если что-то не нравится - ставь бойлер и грей воду сам.
Колонка - это как раз такой бойлер, но на максималках, и с многократно меньшей стоимостью эксплуатации.
Надо быть долбоёбом, чтобы топить за центральное гвс в постсовке где никто ни за что не отвечает.
Вода едва тёплая? Всем похуй.
Из трубы течёт говно? Всем похуй.
Воду отключили на месяц? Всем похуй.
Можешь пожаловаться в спортлотогуп тэк или управляйку, а если что-то не нравится - ставь бойлер и грей воду сам.
Колонка - это как раз такой бойлер, но на максималках, и с многократно меньшей стоимостью эксплуатации.
>>61475
Лол, ты не в ту сторону воюешь и решаешь проблемы в частном порядке, вместо того, чтобы в составе инициативной группы ебать УК за малейшие косяки. Я в такую группу не вхожу, ибо ленив, но в доме достаточно молодых и ретивых, которым больше всех нужно, так что возникающие проблемы решаются на раз-два.
Каждому своё, если тебе нравятся греть воду колонкой - ради бога.
Лол, ты не в ту сторону воюешь и решаешь проблемы в частном порядке, вместо того, чтобы в составе инициативной группы ебать УК за малейшие косяки. Я в такую группу не вхожу, ибо ленив, но в доме достаточно молодых и ретивых, которым больше всех нужно, так что возникающие проблемы решаются на раз-два.
Каждому своё, если тебе нравятся греть воду колонкой - ради бога.
>>61475
Я тебе сейчас кусочек взрослого мира покажу открою небольшой секрет: в нормальных домах горячая вода - это холодная, которую подогрели через теплообменник, на котором стоит общедомовой счётчик.
См. выше. Горячая вода - это подогретая в самом доме холодная.
Если тебя это волнует, можешь поставить резервный электрический водонагреватель, если у тебя не 3квт на всю квартиру, как в старом доме.
Да хрен там. Её обслуживать надо, вот радость-то. По сравнению с центральным отоплением гемор ещё тот.
>Вода едва тёплая? Всем похуй.
Я тебе сейчас кусочек взрослого мира покажу открою небольшой секрет: в нормальных домах горячая вода - это холодная, которую подогрели через теплообменник, на котором стоит общедомовой счётчик.
>Из трубы течёт говно? Всем похуй.
См. выше. Горячая вода - это подогретая в самом доме холодная.
>Воду отключили на месяц? Всем похуй
Если тебя это волнует, можешь поставить резервный электрический водонагреватель, если у тебя не 3квт на всю квартиру, как в старом доме.
>с многократно меньшей стоимостью эксплуатации.
Да хрен там. Её обслуживать надо, вот радость-то. По сравнению с центральным отоплением гемор ещё тот.
>>61477
Молодые и ретивые переезжают, УК кладёт хуй на обслуживание дома, на твои жалкие попытки что-то сделать тебя прямым текстом шлют нахуй. Твои действия?
>>61487
Да, пока теплообменник не засрался или не сгнил и начал смешивать воду с говном. Далее - см. выше.
Волнует? Для тебя ситуация, когда горячей воды нет - это что-то нормальное? Накопительный бойлер нужного объёма стоит как хорошая колонка, а проточный нагреватель вменяемой мощности ты ни в одну квартиру не поставишь.
>>61488
Хуйню не неси.
Газ стоит 60 копеек за квт*ч теплотворности, это примерно 900р за 1ГКал если принять КПД нагревателя за нереально низкие 50%. Этой зимой гуп тэк продавал 1ГКал за 1880р.
Молодые и ретивые переезжают, УК кладёт хуй на обслуживание дома, на твои жалкие попытки что-то сделать тебя прямым текстом шлют нахуй. Твои действия?
>>61487
Да, пока теплообменник не засрался или не сгнил и начал смешивать воду с говном. Далее - см. выше.
>Если тебя это волнует, можешь поставить резервный электрический водонагреватель, если у тебя не 3квт на всю квартиру, как в старом доме.
Волнует? Для тебя ситуация, когда горячей воды нет - это что-то нормальное? Накопительный бойлер нужного объёма стоит как хорошая колонка, а проточный нагреватель вменяемой мощности ты ни в одну квартиру не поставишь.
>>61488
Хуйню не неси.
Газ стоит 60 копеек за квт*ч теплотворности, это примерно 900р за 1ГКал если принять КПД нагревателя за нереально низкие 50%. Этой зимой гуп тэк продавал 1ГКал за 1880р.
>>61491
У меня для тебя плохие новости, газ столько стоит, потому что он субсидируется, если все такие умные как ты решат перейти на газовый обогрев, то там и цены будут совершенно другие, и внезапно газ тоже придется отключать.
>Газ стоит
У меня для тебя плохие новости, газ столько стоит, потому что он субсидируется, если все такие умные как ты решат перейти на газовый обогрев, то там и цены будут совершенно другие, и внезапно газ тоже придется отключать.
>>61491
Ну не надо жить в домах категории "под снос" и всё решаемо.
Его обслуживают и меняют, если надо.
Летом моюсь холодной без проблем (когда в спортлайфе горячую воду отключают, например). Но отключение ГВС - это полтора дня в год фактически (зависит от места жительства).
Душ принять хватит.
А стоимость колонки и прочие неудобства ты не учитываешь?
>Молодые и ретивые переезжают, УК кладёт хуй на обслуживание дома
Ну не надо жить в домах категории "под снос" и всё решаемо.
>Да, пока теплообменник не засрался или не сгнил и начал смешивать воду с говном
Его обслуживают и меняют, если надо.
>Волнует? Для тебя ситуация, когда горячей воды нет - это что-то нормальное?
Летом моюсь холодной без проблем (когда в спортлайфе горячую воду отключают, например). Но отключение ГВС - это полтора дня в год фактически (зависит от места жительства).
>проточный нагреватель вменяемой мощности ты ни в одну квартиру не поставишь
Душ принять хватит.
>Газ стоит 60 копеек за квт*ч теплотворности
А стоимость колонки и прочие неудобства ты не учитываешь?
>>61492
Юрики за газ платят столько же, только у них газ и ндс, а население - газ, в т.ч. ндс.
А вообще, любые разговоры про субсидии населению - пиздёж, достаточно посмотреть по какому тарифу энергосбытовые организации платят владельцам микрогенерации.
>>61493
Другого в этой стране не строят.
Или нет.
Ты или пиздишь или живёшь в элитке с собственной котельной. Во всём остальном городе воду отключают на пару недель минимум.
Попробуй себя обоссать. Напор и температура ссанины будет примерно соответствовать тому что ты получишь от проточника. На самом деле нет, но чтобы без особого унижения принять душ тебе нужно киловатт 10 мощности. Газовые колонки, кстати, в массе начинаются киловатт с 20.
Нормальная колонка стоит как нормальный бойлер, который тебе один хуй придётся купить, обслуживать и иногда менять. Обслуживание - раз в несколько лет надо чистить теплообменник. Неудобств - никаких.
Юрики за газ платят столько же, только у них газ и ндс, а население - газ, в т.ч. ндс.
А вообще, любые разговоры про субсидии населению - пиздёж, достаточно посмотреть по какому тарифу энергосбытовые организации платят владельцам микрогенерации.
>>61493
>не надо жить в домах категории "под снос"
Другого в этой стране не строят.
>Его обслуживают и меняют, если надо.
Или нет.
>Летом моюсь холодной без проблем (когда в спортлайфе горячую воду отключают, например). Но отключение ГВС - это полтора дня в год фактически
Ты или пиздишь или живёшь в элитке с собственной котельной. Во всём остальном городе воду отключают на пару недель минимум.
>Душ принять хватит.
Попробуй себя обоссать. Напор и температура ссанины будет примерно соответствовать тому что ты получишь от проточника. На самом деле нет, но чтобы без особого унижения принять душ тебе нужно киловатт 10 мощности. Газовые колонки, кстати, в массе начинаются киловатт с 20.
>А стоимость колонки и прочие неудобства ты не учитываешь?
Нормальная колонка стоит как нормальный бойлер, который тебе один хуй придётся купить, обслуживать и иногда менять. Обслуживание - раз в несколько лет надо чистить теплообменник. Неудобств - никаких.
233 Кб, 1080x1916>>61495
Вы, батенька, отстали от жизни или живёте в Ленобласти. Я уж не помню, когда воду в городе отключали надолго.
>Ты или пиздишь или живёшь в элитке с собственной котельной
Вы, батенька, отстали от жизни или живёте в Ленобласти. Я уж не помню, когда воду в городе отключали надолго.
838 Кб, 714x768>>61495
Я пользовался проточным электрическим водонагревателем в каком-то отеле (что-то вроде того, что на пике), 3.5квт летом вполне хватает, чтобы помыться. Но опять-таки, я проверил по своему адресу, по адресам друзей и родственников - везде отключают на три дня летом, а по факту и того меньше (вечером отключили, один день без горячей воды, на следующий день уже вода есть). Электрический проточник нужен только как резервный вариант, но по факту один день в год ты даже не заметишь.
Не надо сравнивать газовую колонку с бойлером, сравнивай с центральным отоплением и центральным горячим водоснабжением. Когда тебе в квартиру сразу заходит горячая вода, то это гораздо удобнее, чем когда ты должен кипятить её сам.
Их дохера. Начиная с того, что эта херня будет стоять у тебя в ванной (ну или где ты там её поставишь), занимать место, шуметь, гудеть, газовые трубы, которые нельзя перемещать и к которым должен быть доступ, заканчивая чисткой этой херни от накипи и прочих поломок, ради которых нужно будет вызывать мастера.
В частном доме? Да, хороший вариант, без вопросов, газовый котёл, газовая колонка, но там, простите, других вариантов нет и места сильно больше, чем в квартире.
Это выдуманная проблема. Даже в домах начала пятидесятых горячая вода нормальная (если рядом с домом трубы поменяли), а в новых домах, если набрать горячей воды, дать остыть и сравнить с холодной, то отличий не будет никаких.
Новый дом не может быть категории "под снос". Чтобы дом достиг кондиции "дешевле снести и построить новое, чем что-то исправлять" должны пройти десятилетия.
>Попробуй себя обоссать. Напор и температура ссанины будет примерно соответствовать тому что ты получишь от проточника. На самом деле нет, но чтобы без особого унижения принять душ тебе нужно киловатт 10 мощности. Газовые колонки, кстати, в массе начинаются киловатт с 20.
Я пользовался проточным электрическим водонагревателем в каком-то отеле (что-то вроде того, что на пике), 3.5квт летом вполне хватает, чтобы помыться. Но опять-таки, я проверил по своему адресу, по адресам друзей и родственников - везде отключают на три дня летом, а по факту и того меньше (вечером отключили, один день без горячей воды, на следующий день уже вода есть). Электрический проточник нужен только как резервный вариант, но по факту один день в год ты даже не заметишь.
>Нормальная колонка стоит как нормальный бойлер, который тебе один хуй придётся купить, обслуживать и иногда менять. Обслуживание - раз в несколько лет надо чистить теплообменник.
Не надо сравнивать газовую колонку с бойлером, сравнивай с центральным отоплением и центральным горячим водоснабжением. Когда тебе в квартиру сразу заходит горячая вода, то это гораздо удобнее, чем когда ты должен кипятить её сам.
>Неудобств - никаких.
Их дохера. Начиная с того, что эта херня будет стоять у тебя в ванной (ну или где ты там её поставишь), занимать место, шуметь, гудеть, газовые трубы, которые нельзя перемещать и к которым должен быть доступ, заканчивая чисткой этой херни от накипи и прочих поломок, ради которых нужно будет вызывать мастера.
В частном доме? Да, хороший вариант, без вопросов, газовый котёл, газовая колонка, но там, простите, других вариантов нет и места сильно больше, чем в квартире.
>Или нет.
Это выдуманная проблема. Даже в домах начала пятидесятых горячая вода нормальная (если рядом с домом трубы поменяли), а в новых домах, если набрать горячей воды, дать остыть и сравнить с холодной, то отличий не будет никаких.
>Другого в этой стране не строят.
Новый дом не может быть категории "под снос". Чтобы дом достиг кондиции "дешевле снести и построить новое, чем что-то исправлять" должны пройти десятилетия.
838 Кб, 714x768>>61495
Я пользовался проточным электрическим водонагревателем в каком-то отеле (что-то вроде того, что на пике), 3.5квт летом вполне хватает, чтобы помыться. Но опять-таки, я проверил по своему адресу, по адресам друзей и родственников - везде отключают на три дня летом, а по факту и того меньше (вечером отключили, один день без горячей воды, на следующий день уже вода есть). Электрический проточник нужен только как резервный вариант, но по факту один день в год ты даже не заметишь.
Не надо сравнивать газовую колонку с бойлером, сравнивай с центральным отоплением и центральным горячим водоснабжением. Когда тебе в квартиру сразу заходит горячая вода, то это гораздо удобнее, чем когда ты должен кипятить её сам.
Их дохера. Начиная с того, что эта херня будет стоять у тебя в ванной (ну или где ты там её поставишь), занимать место, шуметь, гудеть, газовые трубы, которые нельзя перемещать и к которым должен быть доступ, заканчивая чисткой этой херни от накипи и прочих поломок, ради которых нужно будет вызывать мастера.
В частном доме? Да, хороший вариант, без вопросов, газовый котёл, газовая колонка, но там, простите, других вариантов нет и места сильно больше, чем в квартире.
Это выдуманная проблема. Даже в домах начала пятидесятых горячая вода нормальная (если рядом с домом трубы поменяли), а в новых домах, если набрать горячей воды, дать остыть и сравнить с холодной, то отличий не будет никаких.
Новый дом не может быть категории "под снос". Чтобы дом достиг кондиции "дешевле снести и построить новое, чем что-то исправлять" должны пройти десятилетия.
>Попробуй себя обоссать. Напор и температура ссанины будет примерно соответствовать тому что ты получишь от проточника. На самом деле нет, но чтобы без особого унижения принять душ тебе нужно киловатт 10 мощности. Газовые колонки, кстати, в массе начинаются киловатт с 20.
Я пользовался проточным электрическим водонагревателем в каком-то отеле (что-то вроде того, что на пике), 3.5квт летом вполне хватает, чтобы помыться. Но опять-таки, я проверил по своему адресу, по адресам друзей и родственников - везде отключают на три дня летом, а по факту и того меньше (вечером отключили, один день без горячей воды, на следующий день уже вода есть). Электрический проточник нужен только как резервный вариант, но по факту один день в год ты даже не заметишь.
>Нормальная колонка стоит как нормальный бойлер, который тебе один хуй придётся купить, обслуживать и иногда менять. Обслуживание - раз в несколько лет надо чистить теплообменник.
Не надо сравнивать газовую колонку с бойлером, сравнивай с центральным отоплением и центральным горячим водоснабжением. Когда тебе в квартиру сразу заходит горячая вода, то это гораздо удобнее, чем когда ты должен кипятить её сам.
>Неудобств - никаких.
Их дохера. Начиная с того, что эта херня будет стоять у тебя в ванной (ну или где ты там её поставишь), занимать место, шуметь, гудеть, газовые трубы, которые нельзя перемещать и к которым должен быть доступ, заканчивая чисткой этой херни от накипи и прочих поломок, ради которых нужно будет вызывать мастера.
В частном доме? Да, хороший вариант, без вопросов, газовый котёл, газовая колонка, но там, простите, других вариантов нет и места сильно больше, чем в квартире.
>Или нет.
Это выдуманная проблема. Даже в домах начала пятидесятых горячая вода нормальная (если рядом с домом трубы поменяли), а в новых домах, если набрать горячей воды, дать остыть и сравнить с холодной, то отличий не будет никаких.
>Другого в этой стране не строят.
Новый дом не может быть категории "под снос". Чтобы дом достиг кондиции "дешевле снести и построить новое, чем что-то исправлять" должны пройти десятилетия.
4,8 Мб, 4608x3456Как же хочется в сталинку...
>>61503
Ожидания - твой пик, реальность - лист а4 с надписью "Горячее водоснабжение будет отключено в период с 10 утра 1 июля по 18 часов 15 июля".
>>61518
Проточник такой мощности способен нагреть 2.5 литра воды в минуту с 20 до 40 градусов. Для душа надо в 3 раза больше.
У меня стоит 6.5квт и этого не хватает.
Я бы и центральное отопление а-ля совок выкинул к хуям. Включается когда все уже успели замёрзнуть, выключается после месяца-другого отопления улицы.
Кто бы спорил. Проблема в том, что наличие и качество воды зависит от сторонних людей, которые могут быть и зачастую оказываются вороватыми ленивыми пидарасами.
Сравнительно серьёзная проблема - это трубы. Всё остальное - это или мелочи вроде того что у тебя на стене на кухне висит колонка, или не стоящая внимания хуйня в виде обслуживания. Можешь вообще забить на всё хуй и раз в 10 лет покупать новую колонку.
Много кто топит электричеством, потому что только подключение к трубе в метре от границы участка может стоить дороже, чем отопление электричеством на 20 лет вперёд.
Я рад, что в твоём новом доме это так. В моём доме 2015 года постройки это не так, и ещё в нихуёвом количестве домов это тоже не так.
Расскажи это жителям гетто вокруг города. Тот пиздец иначе не исправить.
Ожидания - твой пик, реальность - лист а4 с надписью "Горячее водоснабжение будет отключено в период с 10 утра 1 июля по 18 часов 15 июля".
>>61518
>3.5квт летом вполне хватает, чтобы помыться
Проточник такой мощности способен нагреть 2.5 литра воды в минуту с 20 до 40 градусов. Для душа надо в 3 раза больше.
У меня стоит 6.5квт и этого не хватает.
>Не надо сравнивать газовую колонку с бойлером, сравнивай с центральным отоплением и центральным горячим водоснабжением
Я бы и центральное отопление а-ля совок выкинул к хуям. Включается когда все уже успели замёрзнуть, выключается после месяца-другого отопления улицы.
>Когда тебе в квартиру сразу заходит горячая вода, то это гораздо удобнее, чем когда ты должен кипятить её сам.
Кто бы спорил. Проблема в том, что наличие и качество воды зависит от сторонних людей, которые могут быть и зачастую оказываются вороватыми ленивыми пидарасами.
>Их дохера. Начиная с того, что эта херня будет стоять у тебя в ванной (ну или где ты там её поставишь), занимать место, шуметь, гудеть, газовые трубы, которые нельзя перемещать и к которым должен быть доступ, заканчивая чисткой этой херни от накипи и прочих поломок, ради которых нужно будет вызывать мастера.
Сравнительно серьёзная проблема - это трубы. Всё остальное - это или мелочи вроде того что у тебя на стене на кухне висит колонка, или не стоящая внимания хуйня в виде обслуживания. Можешь вообще забить на всё хуй и раз в 10 лет покупать новую колонку.
>В частном доме? Да, хороший вариант, без вопросов, газовый котёл, газовая колонка, но там, простите, других вариантов нет и места сильно больше, чем в квартире.
Много кто топит электричеством, потому что только подключение к трубе в метре от границы участка может стоить дороже, чем отопление электричеством на 20 лет вперёд.
>Это выдуманная проблема. Даже в домах начала пятидесятых горячая вода нормальная (если рядом с домом трубы поменяли), а в новых домах, если набрать горячей воды, дать остыть и сравнить с холодной, то отличий не будет никаких.
Я рад, что в твоём новом доме это так. В моём доме 2015 года постройки это не так, и ещё в нихуёвом количестве домов это тоже не так.
>Новый дом не может быть категории "под снос". Чтобы дом достиг кондиции "дешевле снести и построить новое, чем что-то исправлять" должны пройти десятилетия.
Расскажи это жителям гетто вокруг города. Тот пиздец иначе не исправить.
>>61503
Ожидания - твой пик, реальность - лист а4 с надписью "Горячее водоснабжение будет отключено в период с 10 утра 1 июля по 18 часов 15 июля".
>>61518
Проточник такой мощности способен нагреть 2.5 литра воды в минуту с 20 до 40 градусов. Для душа надо в 3 раза больше.
У меня стоит 6.5квт и этого не хватает.
Я бы и центральное отопление а-ля совок выкинул к хуям. Включается когда все уже успели замёрзнуть, выключается после месяца-другого отопления улицы.
Кто бы спорил. Проблема в том, что наличие и качество воды зависит от сторонних людей, которые могут быть и зачастую оказываются вороватыми ленивыми пидарасами.
Сравнительно серьёзная проблема - это трубы. Всё остальное - это или мелочи вроде того что у тебя на стене на кухне висит колонка, или не стоящая внимания хуйня в виде обслуживания. Можешь вообще забить на всё хуй и раз в 10 лет покупать новую колонку.
Много кто топит электричеством, потому что только подключение к трубе в метре от границы участка может стоить дороже, чем отопление электричеством на 20 лет вперёд.
Я рад, что в твоём новом доме это так. В моём доме 2015 года постройки это не так, и ещё в нихуёвом количестве домов это тоже не так.
Расскажи это жителям гетто вокруг города. Тот пиздец иначе не исправить.
Ожидания - твой пик, реальность - лист а4 с надписью "Горячее водоснабжение будет отключено в период с 10 утра 1 июля по 18 часов 15 июля".
>>61518
>3.5квт летом вполне хватает, чтобы помыться
Проточник такой мощности способен нагреть 2.5 литра воды в минуту с 20 до 40 градусов. Для душа надо в 3 раза больше.
У меня стоит 6.5квт и этого не хватает.
>Не надо сравнивать газовую колонку с бойлером, сравнивай с центральным отоплением и центральным горячим водоснабжением
Я бы и центральное отопление а-ля совок выкинул к хуям. Включается когда все уже успели замёрзнуть, выключается после месяца-другого отопления улицы.
>Когда тебе в квартиру сразу заходит горячая вода, то это гораздо удобнее, чем когда ты должен кипятить её сам.
Кто бы спорил. Проблема в том, что наличие и качество воды зависит от сторонних людей, которые могут быть и зачастую оказываются вороватыми ленивыми пидарасами.
>Их дохера. Начиная с того, что эта херня будет стоять у тебя в ванной (ну или где ты там её поставишь), занимать место, шуметь, гудеть, газовые трубы, которые нельзя перемещать и к которым должен быть доступ, заканчивая чисткой этой херни от накипи и прочих поломок, ради которых нужно будет вызывать мастера.
Сравнительно серьёзная проблема - это трубы. Всё остальное - это или мелочи вроде того что у тебя на стене на кухне висит колонка, или не стоящая внимания хуйня в виде обслуживания. Можешь вообще забить на всё хуй и раз в 10 лет покупать новую колонку.
>В частном доме? Да, хороший вариант, без вопросов, газовый котёл, газовая колонка, но там, простите, других вариантов нет и места сильно больше, чем в квартире.
Много кто топит электричеством, потому что только подключение к трубе в метре от границы участка может стоить дороже, чем отопление электричеством на 20 лет вперёд.
>Это выдуманная проблема. Даже в домах начала пятидесятых горячая вода нормальная (если рядом с домом трубы поменяли), а в новых домах, если набрать горячей воды, дать остыть и сравнить с холодной, то отличий не будет никаких.
Я рад, что в твоём новом доме это так. В моём доме 2015 года постройки это не так, и ещё в нихуёвом количестве домов это тоже не так.
>Новый дом не может быть категории "под снос". Чтобы дом достиг кондиции "дешевле снести и построить новое, чем что-то исправлять" должны пройти десятилетия.
Расскажи это жителям гетто вокруг города. Тот пиздец иначе не исправить.
>>61527
Реальность как раз состоит в том, что отключают на полтора дня, а не на три. В двух местах в Приморском районе и одно в Выборгском - это то, за что я могу поручиться. В Мурино отключают на две недели, да.
>Ожидания - твой пик, реальность - лист а4 с надписью "Горячее водоснабжение будет отключено в период с 10 утра 1 июля по 18 часов 15 июля".
Реальность как раз состоит в том, что отключают на полтора дня, а не на три. В двух местах в Приморском районе и одно в Выборгском - это то, за что я могу поручиться. В Мурино отключают на две недели, да.
>>61527
Я под таким мылся - да, производительность не очень, но летом этого хватает. Как резервный вариант более чем достаточно.
Так не живи в совке, живи в современном. Во-первых, отопление на индивидуальных счётчиках - не нравится, так выключи, делов-то. А если летом тебе холодно, так поставь кондей на обогрев. Если ты такой теплолюбивый, то может Питер не для тебя? Не думал об этом?
Зачем тебе квартира тогда? Покупай участок и живи натуральным хозяйством тогда. Штука в том, что массовое почти всегда побеждает индивидуальное по соотношению цена/качество, поэтому все адекватные люди стремятся пользоваться массовым, оставляя какие-то бекапные варианты для критичных сервисов.
>Для душа надо в 3 раза больше.
Я под таким мылся - да, производительность не очень, но летом этого хватает. Как резервный вариант более чем достаточно.
>Я бы и центральное отопление а-ля совок выкинул к хуям. Включается когда все уже успели замёрзнуть, выключается после месяца-другого отопления улицы.
Так не живи в совке, живи в современном. Во-первых, отопление на индивидуальных счётчиках - не нравится, так выключи, делов-то. А если летом тебе холодно, так поставь кондей на обогрев. Если ты такой теплолюбивый, то может Питер не для тебя? Не думал об этом?
>Кто бы спорил. Проблема в том, что наличие и качество воды зависит от сторонних людей, которые могут быть и зачастую оказываются вороватыми ленивыми пидарасами
Зачем тебе квартира тогда? Покупай участок и живи натуральным хозяйством тогда. Штука в том, что массовое почти всегда побеждает индивидуальное по соотношению цена/качество, поэтому все адекватные люди стремятся пользоваться массовым, оставляя какие-то бекапные варианты для критичных сервисов.
>>61537
Выборгский район, просвет, новый дом, 2 недели. В.О. у приморской, совковые панельки - 2 недели, юго-запад, те же панельки, те же 2 недели.
>>61543
Я рад, что у тебя пиздатый новострой с нормальной ук. В среднем по городу это не так. В среднем по городу у тебя нет горизонтальной разводки отопления и счётчиков за тепло, и даже если ты выключишь батарею, то заплатишь так, словно она включена. А даже если и есть, то отопление тебе включат не когда ты посчитаешь что что-то в квартире прохладно, а когда какое-то среднесуточное значение температуры будет ниже 8 градусов больше 5 дней подряд.
Заработаю - и куплю. Я же сраный перфекционист и не могу въебать кучу денег в компромиссный вариант.
В идеальном случае - да. А на практике массовое зачастую оказывается говном задорого.
>В двух местах в Приморском районе и одно в Выборгском - это то, за что я могу поручиться
Выборгский район, просвет, новый дом, 2 недели. В.О. у приморской, совковые панельки - 2 недели, юго-запад, те же панельки, те же 2 недели.
>>61543
Я рад, что у тебя пиздатый новострой с нормальной ук. В среднем по городу это не так. В среднем по городу у тебя нет горизонтальной разводки отопления и счётчиков за тепло, и даже если ты выключишь батарею, то заплатишь так, словно она включена. А даже если и есть, то отопление тебе включат не когда ты посчитаешь что что-то в квартире прохладно, а когда какое-то среднесуточное значение температуры будет ниже 8 градусов больше 5 дней подряд.
>Зачем тебе квартира тогда? Покупай участок и живи натуральным хозяйством тогда. Штука в том, что массовое почти всегда побеждает индивидуальное по соотношению цена/качество, поэтому все адекватные люди стремятся пользоваться массовым, оставляя какие-то бекапные варианты для критичных сервисов.
Заработаю - и куплю. Я же сраный перфекционист и не могу въебать кучу денег в компромиссный вариант.
В идеальном случае - да. А на практике массовое зачастую оказывается говном задорого.
Сап! Есть около 3кк, еще, может, будет 0,5кк. Стоит ли покупать микро студию студентке? Или лучше снимать?
>>61729
Микростудия это хуита даже для одного человека.
Можно купить комнату в небольшой коммуналке, а потом выкупать оставшиеся. Ну либо взять ебатеку на однуху
Микростудия это хуита даже для одного человека.
Можно купить комнату в небольшой коммуналке, а потом выкупать оставшиеся. Ну либо взять ебатеку на однуху
>>61729
Моей сестре предки купили, переделанную из комнаты коммуналки в центре. Она была очень довольна съебать с общаги и не в ебеня. Так в этой студии и живут теперь с ебырем.
Моей сестре предки купили, переделанную из комнаты коммуналки в центре. Она была очень довольна съебать с общаги и не в ебеня. Так в этой студии и живут теперь с ебырем.
>>61734
...и слушают пердёжь за стеной из-за гипроковых перегородок
...и слушают пердёжь за стеной из-за гипроковых перегородок
>>61736
Ну так у тебя варианты либо купить говно неликвидное, либо снимать. С учетом что первоначалка будет норм, платеж по ипотеке будет точно не выше стоимости аренды.
Я не знаю твою жизненную ситуацию ты и есть студентка или Le Batya?, но можно подумать купить двушку в кирпичном хруще, например. Разница по сравнению с однушкой будет небольшая, а часть ебатеки покроется налоговыми вычетами (например если покупают родители, то можно забрать лям). В итоге будет нормальная квартира где можно и пузожителей и все такое, а остаток ебатеки будет пару лямов.
Кроме того студия это самое дорогое жилье в пересчете на квадрат.
В том что это доля, лул. Т.е. продать нормально будет проблематично + обычно эти говностудии лепят на первом этаже с непонятками по документам. ну и качество строительства будет писос
>В еботеку бы влезать не хотелось, конечно, но спасибо за ответ!
Ну так у тебя варианты либо купить говно неликвидное, либо снимать. С учетом что первоначалка будет норм, платеж по ипотеке будет точно не выше стоимости аренды.
Я не знаю твою жизненную ситуацию ты и есть студентка или Le Batya?, но можно подумать купить двушку в кирпичном хруще, например. Разница по сравнению с однушкой будет небольшая, а часть ебатеки покроется налоговыми вычетами (например если покупают родители, то можно забрать лям). В итоге будет нормальная квартира где можно и пузожителей и все такое, а остаток ебатеки будет пару лямов.
Кроме того студия это самое дорогое жилье в пересчете на квадрат.
>А какие подводные в покупки доли?
В том что это доля, лул. Т.е. продать нормально будет проблематично + обычно эти говностудии лепят на первом этаже с непонятками по документам. ну и качество строительства будет писос
А есть какие-нибудь способы, какие-нибудь льготные программы, ну хоть что-нибудь, чтобы полегче было? Вон там на авто вроде есть льготная ставка при покупке первого отечественного авто.
Ну как же мне купить себе однуху за 6лямов?
Ну как же мне купить себе однуху за 6лямов?
>>61741
О, неплохо, 6.7%. Только теперь проблема, что там где я хотел нет новостроек. А на вторичку получается 9.9%.
О, неплохо, 6.7%. Только теперь проблема, что там где я хотел нет новостроек. А на вторичку получается 9.9%.
>>61742
Сирожа, иди нахуй
Сирожа, иди нахуй
>>61749
Ты оставь контакты, мы тебя сейчас быстро пристроим к хорошему парню с квартирой в Питере и дело в шляпе.
Ты оставь контакты, мы тебя сейчас быстро пристроим к хорошему парню с квартирой в Питере и дело в шляпе.
110 Кб, 300x224>>61752
Ну ладно.
Ну ладно.
>>61744
Имплаинг что застрои не компенсируют льготную ипотеку ростом цены по сравнению со вторичкой.
Имплаинг что застрои не компенсируют льготную ипотеку ростом цены по сравнению со вторичкой.
>>61754
Да они что охренели? И от государства компенсацию и с покупателей еще дерут?
Что-то мне совсем плохо становится. Тут еще и какие-то студентки появляются с 3 лямамми на кармане.
Мысль пока такая - хуево в любом случае, что 30к в месяц платить, что 50. Поэтому можно сразу с головой окунаться и брать ипотеку не на 6кк, а на 12кк. Ежемесячный платеж не будет играть роли, когда выйдешь из окна.
Да они что охренели? И от государства компенсацию и с покупателей еще дерут?
Что-то мне совсем плохо становится. Тут еще и какие-то студентки появляются с 3 лямамми на кармане.
Мысль пока такая - хуево в любом случае, что 30к в месяц платить, что 50. Поэтому можно сразу с головой окунаться и брать ипотеку не на 6кк, а на 12кк. Ежемесячный платеж не будет играть роли, когда выйдешь из окна.
1,3 Мб, 2161x2254>>61729
Покупать стоит либо, когда ты планируешь выгодно продать или планируешь застрять там на много-много лет.
За студию с отделкой даже в Красках лета хотят порядка четырёх лямов. Вопрос в том, что не потеряют ли деньги (или во что они там сейчас вложены) покупательскую способность, пока ты там снимаешь? Если бы я был спокоен насчёт последнего, то посоветовал бы снимать квартиру с подругой и копить дальше.
>Стоит ли покупать микро студию студентке?
Покупать стоит либо, когда ты планируешь выгодно продать или планируешь застрять там на много-много лет.
За студию с отделкой даже в Красках лета хотят порядка четырёх лямов. Вопрос в том, что не потеряют ли деньги (или во что они там сейчас вложены) покупательскую способность, пока ты там снимаешь? Если бы я был спокоен насчёт последнего, то посоветовал бы снимать квартиру с подругой и копить дальше.
Что скажете о Красносельском районе? Смотрю, на картах он занимает довольно нехилый кусок территории, вплоть до залива. Особенно интересуют Сосновая Поляна и Южно-Приморский микрорайон, удобно добираться оттуда до центра? Есть надежда на улучшение транспортной ситуации в связи с появлением метро Юго-Западная?
>>61761
Сама по себе станция ни на что не влияет, она должна была стать пересадочной для новой линии, которая пошла бы дальше в район. Ну и в планах был продлить тоннель от проспекта ветеранов.
Теперь на это положен хуй, решили копать в противоположном направлении что-то вроде кольцевой линии в ДС.
Вообще, общее правило касательнл метро в ДС2: если станция только в проекте, считай, она при твоей жизни не появится.
>в связи с появлением метро Юго-Западная
Сама по себе станция ни на что не влияет, она должна была стать пересадочной для новой линии, которая пошла бы дальше в район. Ну и в планах был продлить тоннель от проспекта ветеранов.
Теперь на это положен хуй, решили копать в противоположном направлении что-то вроде кольцевой линии в ДС.
Вообще, общее правило касательнл метро в ДС2: если станция только в проекте, считай, она при твоей жизни не появится.
>>61763
На этой станции работы идут полным ходом, должна открыться вместе с Путиловской к 2025 г. Продолжение ветки вглубь района - пока на уровне проекта.
На этой станции работы идут полным ходом, должна открыться вместе с Путиловской к 2025 г. Продолжение ветки вглубь района - пока на уровне проекта.
>>61765
Это как 10 лет без права переписки.
Кудрово уже открылась в 2020.
Зенит открылась и закрылась обратно.
Метрострой вообще банкрот.
>к 2025
Это как 10 лет без права переписки.
Кудрово уже открылась в 2020.
Зенит открылась и закрылась обратно.
Метрострой вообще банкрот.
>>61769
Одно ворье меняется другим ворьем. Ну давайте не забывать в какой стране мы живем. Везде сидят чьи-то дружки, которые просто набивают карманы.
А вообще я просто поражаюсь насколько хуево у нас развивается город. Все эти окраины - это просто гетто, где ты либо сам выпилишься, либо тебя прирежут. Идешь такой, смотришь на знак "я люблю мурино", смотришь вокруг, а там тысячи людей, дом на доме, парковки, за ними стройка со срачем, тут же у трех с половиной деревьев толпа шашлычников в мусоре шашлыки жарит и тд.
Насколько тяжело может быть продумать квартал, который практически с нуля строится? Ни дорог, ни парков, какой-то концлагерь.
Одно ворье меняется другим ворьем. Ну давайте не забывать в какой стране мы живем. Везде сидят чьи-то дружки, которые просто набивают карманы.
А вообще я просто поражаюсь насколько хуево у нас развивается город. Все эти окраины - это просто гетто, где ты либо сам выпилишься, либо тебя прирежут. Идешь такой, смотришь на знак "я люблю мурино", смотришь вокруг, а там тысячи людей, дом на доме, парковки, за ними стройка со срачем, тут же у трех с половиной деревьев толпа шашлычников в мусоре шашлыки жарит и тд.
Насколько тяжело может быть продумать квартал, который практически с нуля строится? Ни дорог, ни парков, какой-то концлагерь.
>>61756
Так экономика работает, дружок.
Так экономика работает, дружок.
>>61765
С 1989 года строят. Ещё при совочке начинали. Куча застроев вписалась в 2006-2012 годах под стройку, но в итоге станции до сих пор нет. Если есть пару десятков летжизни для ожидания, то вписывайся.
Ближайшая станция метро для ДС2 это Мариупольская. Именно ДС2 выбрали спонсором для восстановления. Сам понимаешь, куда пойдёт бюджет. Так что метро можно ждать ещё лет 20.
С 1989 года строят. Ещё при совочке начинали. Куча застроев вписалась в 2006-2012 годах под стройку, но в итоге станции до сих пор нет. Если есть пару десятков летжизни для ожидания, то вписывайся.
Ближайшая станция метро для ДС2 это Мариупольская. Именно ДС2 выбрали спонсором для восстановления. Сам понимаешь, куда пойдёт бюджет. Так что метро можно ждать ещё лет 20.
>>61779
За это следует сказать спасибо муниципальным депутатам: пока у них это право не отобрали, вот так они тут всем распорядились.
Ты просто хейтишь в стиле Варламова, повторяя заезженную мантру о гетто на окраинах. Да, там есть свои проблемы и особенности, но есть и преимущества. Да, может быть в западном Мурино зелёной зоны так и не появится, но гетто он не станет никогда.
>Насколько тяжело может быть продумать квартал, который практически с нуля строится?
За это следует сказать спасибо муниципальным депутатам: пока у них это право не отобрали, вот так они тут всем распорядились.
>Все эти окраины - это просто гетто
Ты просто хейтишь в стиле Варламова, повторяя заезженную мантру о гетто на окраинах. Да, там есть свои проблемы и особенности, но есть и преимущества. Да, может быть в западном Мурино зелёной зоны так и не появится, но гетто он не станет никогда.
>>61787
Говнохранители набежали. В ДС новая мацква уже превращается в гетто с регулярными махачами мигрантов, а ты с чего-то решил, что мурино избежит такой участи. То же самое гетто и будет.
>Да, может быть в западном Мурино зелёной зоны так и не появится, но гетто он не станет никогда.
Говнохранители набежали. В ДС новая мацква уже превращается в гетто с регулярными махачами мигрантов, а ты с чего-то решил, что мурино избежит такой участи. То же самое гетто и будет.
Зачем на лохито создаётся столько фейковых объявлений с квартирами по заниженной стоимости с аккаунтов типа "Продажа недвижимости" и т.д?
>>61789
Правильно, сразу переходи к оскорблениям, когда встречаешься с мнением отличным от твоего.
Без понятия где это и что это, я Питере живу и его же и обсуждаю.
Громкое слово, которое должно звучать обидно, но никто не знает, что оно значит. ОК, Мурино превратилось в гетто, что для меня изменится: я не смогу ходить там ночью по улице? Или что?
Единственный крупный конфликт с участием мигрантов и стрельбой из травмата я видел на Чёрной речке, а не в Мурино или Кудрово.
Какой такой?
>Говнохранители набежали
Правильно, сразу переходи к оскорблениям, когда встречаешься с мнением отличным от твоего.
>В ДС новая мацква
Без понятия где это и что это, я Питере живу и его же и обсуждаю.
>в гетто
Громкое слово, которое должно звучать обидно, но никто не знает, что оно значит. ОК, Мурино превратилось в гетто, что для меня изменится: я не смогу ходить там ночью по улице? Или что?
>регулярными махачами мигрантов
Единственный крупный конфликт с участием мигрантов и стрельбой из травмата я видел на Чёрной речке, а не в Мурино или Кудрово.
>мурино избежит такой участи
Какой такой?
283 Кб, 437x882>>61797
Литерали вчера борцухи с реперами сцепились с огнестрелом причем прямо во дворах мависовсикх домов.
>Единственный крупный конфликт с участием мигрантов и стрельбой из травмата я видел на Чёрной речке, а не в Мурино или Кудрово.
Литерали вчера борцухи с реперами сцепились с огнестрелом причем прямо во дворах мависовсикх домов.
1,3 Мб, 905x1280Все уже усперли поржать?
В Петербурге собираются освоить миллиарды удвоить число станций метро
Проект нового Генплана предусматривает открытие 89 новых станций метро и увеличение протяжённости линий на 139 км, заявил губернатор Беглов.
Сейчас петербургская подземка протянулась на 124 км, работают 72 станции. Также Беглов намеревается внедрить пригородные электрички в систему городского транспорта, построив 39 транспортно-пересадочных узлов.
Проект Генплана Петербурга опубликован в конце июля и сейчас проходит общественные обсуждения. Они завершатся 28 августа 2022 года. А вот к какому сроку должны быть построены 89 новых станций метро, Беглов не уточнил.
В Петербурге собираются освоить миллиарды удвоить число станций метро
Проект нового Генплана предусматривает открытие 89 новых станций метро и увеличение протяжённости линий на 139 км, заявил губернатор Беглов.
Сейчас петербургская подземка протянулась на 124 км, работают 72 станции. Также Беглов намеревается внедрить пригородные электрички в систему городского транспорта, построив 39 транспортно-пересадочных узлов.
Проект Генплана Петербурга опубликован в конце июля и сейчас проходит общественные обсуждения. Они завершатся 28 августа 2022 года. А вот к какому сроку должны быть построены 89 новых станций метро, Беглов не уточнил.
>>61799
Есть ссылка? Интересно план посмотреть
Есть ссылка? Интересно план посмотреть
>>61799
Бля, хоть бы Big Love не трогал метро. А то еще оптимизирует его так же, как уборку снега, вывоз мусора и маршрутки.
Бля, хоть бы Big Love не трогал метро. А то еще оптимизирует его так же, как уборку снега, вывоз мусора и маршрутки.
139 Кб, 629x418>>61796
Это так называемые "фонари".
Цель - обеспечить поток звонков, так называемых "лидов".
Дальше происходит либо арбитраж трафика, передажа интересанта застройщику за (не)большое вознаграждение, либо самостоятельная работа по доведению лида до сделки и сдиранию комсы за эту самую сделку.
>Зачем на лохито создаётся столько фейковых объявлений с квартирами по заниженной стоимости с аккаунтов типа "Продажа недвижимости" и т.д?
Это так называемые "фонари".
Цель - обеспечить поток звонков, так называемых "лидов".
Дальше происходит либо арбитраж трафика, передажа интересанта застройщику за (не)большое вознаграждение, либо самостоятельная работа по доведению лида до сделки и сдиранию комсы за эту самую сделку.
>>61799
Сколько лет проекту этих несчастных электричек? Там еще и скоростные трамваи хотели пилить, и вроде как даже РЖД одно время на проект возбуждалась, но чет все заглохло. Как всегда.
>Также Беглов намеревается внедрить пригородные электрички в систему городского транспорта, построив 39 транспортно-пересадочных узлов.
Сколько лет проекту этих несчастных электричек? Там еще и скоростные трамваи хотели пилить, и вроде как даже РЖД одно время на проект возбуждалась, но чет все заглохло. Как всегда.
>>61805
Благодарю
Благодарю
Как так получается, что десятки тысяч наркоманов, проституток и селюков ежегодно со всей страны переезжают в Питер. Роддома, начальные школы и центры документов набиты свежими чурками. А население по официальной статистике как было 5млн в 1990, так и остается?
>>61817
В городе есть определённое количество мест для жилья. Питер не резиновый.
>А население по официальной статистике как было 5млн в 1990, так и остается?
В городе есть определённое количество мест для жилья. Питер не резиновый.
>>61802
У меня ощущение что это от МОшки зависит. У меня вроде не самый богатый и претижный район, но чистят все заебись, а у работы в центре просто каток ад и содомия. С мусором так же было. У меня ниче не переполнялось, все заебок. У коллег на севере была песда.
>уборку снега, вывоз мусора
У меня ощущение что это от МОшки зависит. У меня вроде не самый богатый и претижный район, но чистят все заебись, а у работы в центре просто каток ад и содомия. С мусором так же было. У меня ниче не переполнялось, все заебок. У коллег на севере была песда.
>>61806
Так вроде который к славянке пилят вместе с ВТБ. Ну и чижик
>ам еще и скоростные трамваи хотели пилить
Так вроде который к славянке пилят вместе с ВТБ. Ну и чижик
468 Кб, 1482x1112>>61825
Ебать покрытие сети, просто охуеть не встать.
Не, лучше, конечно, чем нихуя, но этого явно недостаточно.
>чижик
Ебать покрытие сети, просто охуеть не встать.
Не, лучше, конечно, чем нихуя, но этого явно недостаточно.
>>61817
Это прописано 5 млн
Это прописано 5 млн
>>61787
Так, почему мне не хейтить, если я вижу, как может выглядеть город, и что строят. Вот у меня в калининском районе, ну наверное не везде, но в основномпяти этажные хрущевки, куча зелени между домами, несколько парков. По сути, продумать дороги, чтобы общественный транспорт обеспечивал лучшую мобильность и дома заменить на более технологичные.
И приезжаешь на парнас - полуапокалиптический пустырь, на нем натыканы коричневые одинаковые дома вплотную, все улицы в пробках, туда хуй приедешь, хуй уедешь, какие-то склады, тонны людей, у которых на лицах написано, что еще чуть-чуть и они спрыгнут с крыши. Хз.
Я так понимаю, строители дают взятку, чтобы получить землю, а чтобы навариться лепят вплотную дома и по минималке детский сад с поликлиникой, чисто ради галочки. Где всякие городские архитекторы и прочие умные люди? Ну впрочем как обычно, "сейчас наворую, а после меня хоть потоп". Даже представить сложно что начнется, когда уже за этим начнут еще такое же строить, потом кольцевыми разграничат. Будем это кругами ада называть.
Так, почему мне не хейтить, если я вижу, как может выглядеть город, и что строят. Вот у меня в калининском районе, ну наверное не везде, но в основномпяти этажные хрущевки, куча зелени между домами, несколько парков. По сути, продумать дороги, чтобы общественный транспорт обеспечивал лучшую мобильность и дома заменить на более технологичные.
И приезжаешь на парнас - полуапокалиптический пустырь, на нем натыканы коричневые одинаковые дома вплотную, все улицы в пробках, туда хуй приедешь, хуй уедешь, какие-то склады, тонны людей, у которых на лицах написано, что еще чуть-чуть и они спрыгнут с крыши. Хз.
Я так понимаю, строители дают взятку, чтобы получить землю, а чтобы навариться лепят вплотную дома и по минималке детский сад с поликлиникой, чисто ради галочки. Где всякие городские архитекторы и прочие умные люди? Ну впрочем как обычно, "сейчас наворую, а после меня хоть потоп". Даже представить сложно что начнется, когда уже за этим начнут еще такое же строить, потом кольцевыми разграничат. Будем это кругами ада называть.
>>61797
Ну это глупо. С такой логикой можно сказать - я не учил историю, потому что живу здесь и сейчас. Учиться на чужих ошибках? Не, не слышал.
Все понимают, кроме тебя. Хватит жопой вилять.
Не важно, там и без мигрантов своеобразный контингент. Я думаю очевидно, что определенные условия жизни привлекают определенных людей.
>Без понятия где это и что это, я Питере живу и его же и обсуждаю.
Ну это глупо. С такой логикой можно сказать - я не учил историю, потому что живу здесь и сейчас. Учиться на чужих ошибках? Не, не слышал.
>Громкое слово, которое должно звучать обидно, но никто не знает, что оно значит
Все понимают, кроме тебя. Хватит жопой вилять.
>с участием мигрантов
Не важно, там и без мигрантов своеобразный контингент. Я думаю очевидно, что определенные условия жизни привлекают определенных людей.
>>61802
Вот, кстати, с отменой маршруток, у меня на моей дороге до работы появилось куча атобусов. В итоге если раньше нужно было палить идти на трамвайную остановку или автобусную, а может повезет и маршрутка приедет, но не самая популярная. То теперь я иди на автобусную остановку и в течение пары минут приезжает автобус. Так еще и с оплатой подорожником выходит дешевле, чем раньше было. А потом для метро я сделал себе карту петербуржца. Норм так сокращаются расходы на дорогу. Ну и еще удачно на нужно мне ветке ходят новенькие трамваи, так что я всю дорогу теперь еду с кондеем, и даже в жару за 30, вполне комфортно ехать на работу общественным транспортом.
> маршрутки.
Вот, кстати, с отменой маршруток, у меня на моей дороге до работы появилось куча атобусов. В итоге если раньше нужно было палить идти на трамвайную остановку или автобусную, а может повезет и маршрутка приедет, но не самая популярная. То теперь я иди на автобусную остановку и в течение пары минут приезжает автобус. Так еще и с оплатой подорожником выходит дешевле, чем раньше было. А потом для метро я сделал себе карту петербуржца. Норм так сокращаются расходы на дорогу. Ну и еще удачно на нужно мне ветке ходят новенькие трамваи, так что я всю дорогу теперь еду с кондеем, и даже в жару за 30, вполне комфортно ехать на работу общественным транспортом.
>Начиная с августа 2022 года «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Фонд) будет включать в единый платежный документ «ЕИРЦ Петроэлектросбыт» текущие начисления и взносы собственников жилых помещений многоквартирных домов, неоплаченные на момент формирования квитанции, в итоговую сумму к оплате. Ранее, по решению Фонда, информация по невнесенным взносам отражалась только справочно в графе «Баланс на начало периода».
Что это и почему у меня оказалась задолженность? Я все квитанции оплачивал. Сейчас проверил - 7к долга. Разве при оплате квартплаты там не бралось то-то на кап ремонт? Почему меня ранее никак не уведомляли и не подсовывали соответствующие квитанции? Какой-то развод.
>>61799
Ну это то нормально. То что сейчас в Москве хуячат тоже утверждали лет 30 назад.
Ну это то нормально. То что сейчас в Москве хуячат тоже утверждали лет 30 назад.
>>61826
Ну ясно что недостаточно, но я общался с теми кто живет в районе 4-й дураков, говорят чижик это база. Стало заебись ездить.
Кстати ещё на Юзе сделали нормальный трамвай, как говорят.
Самая большая проблема трамвая в ДС2 это то что уничтожили сеть в центре, в итоге из магистрального трамвай стал подвозным.
Ну ясно что недостаточно, но я общался с теми кто живет в районе 4-й дураков, говорят чижик это база. Стало заебись ездить.
Кстати ещё на Юзе сделали нормальный трамвай, как говорят.
Самая большая проблема трамвая в ДС2 это то что уничтожили сеть в центре, в итоге из магистрального трамвай стал подвозным.
>>61798
Если читать внимательно, то становится понятно, что тот факт, что часть этого конфликта происходила в Мурино, вообще никак не связан с тем, что Мурино из себя представляет. В Мурино живёт много людей и в Мурино полно видеокамер, поэтому там больше вероятность того, что что-нибудь произойдёт и попадёт в новости, но по тем же самым причинам там достаточно безопасно.
Я не вижу перспектив того, чтобы Мурино стало районом, где проживает этническое меньшинство и где недружелюбно относятся к чужакам, а так же того, чтобы уровень уличной преступности поднялся до такого уровня, чтобы город превратился в зону бедствия.
Да, во многом могло быть лучше. Но не так уж там и плохо.
>>61844
У меня начальник отдела там живёт и ему всё по кайфу. Да, выглядит со стороны мрачновато, но там не так плохо как принято думать. Это СПб, а не Ленобласть, в отличие от Мурино, там в разы менее загруженная станция метро, съезд на КАД, парк есть.
>Литерали вчера борцухи с реперами сцепились с огнестрелом причем прямо во дворах мависовсикх домов.
Если читать внимательно, то становится понятно, что тот факт, что часть этого конфликта происходила в Мурино, вообще никак не связан с тем, что Мурино из себя представляет. В Мурино живёт много людей и в Мурино полно видеокамер, поэтому там больше вероятность того, что что-нибудь произойдёт и попадёт в новости, но по тем же самым причинам там достаточно безопасно.
Я не вижу перспектив того, чтобы Мурино стало районом, где проживает этническое меньшинство и где недружелюбно относятся к чужакам, а так же того, чтобы уровень уличной преступности поднялся до такого уровня, чтобы город превратился в зону бедствия.
>если я вижу, как может выглядеть город, и что строят
Да, во многом могло быть лучше. Но не так уж там и плохо.
>>61844
>И приезжаешь на парнас - полуапокалиптический пустырь, на нем натыканы коричневые одинаковые дома вплотную, все улицы в пробках, туда хуй приедешь, хуй уедешь, какие-то склады, тонны людей, у которых на лицах написано, что еще чуть-чуть и они спрыгнут с крыши. Хз.
У меня начальник отдела там живёт и ему всё по кайфу. Да, выглядит со стороны мрачновато, но там не так плохо как принято думать. Это СПб, а не Ленобласть, в отличие от Мурино, там в разы менее загруженная станция метро, съезд на КАД, парк есть.
>>61823
В стране ещё с советского времени серьёзный дефицит жилья, когда люди живут в коммуналках или в одной квартире живут три поколения одной семьи - это было очень распространено. В таких условиях жить никто не хочет, поэтому когда освобождается квартира от бабки, например, то её не сдают, а переселяют туда внука, например. Мы сами жили вчетвером в двушке и когда я купил себе студию и съехал, то общая площадь недвижимости у нашей семьи выросла на половину, а количество людей в ней осталось таким же.
>Смеешься? Застроили высотками весь правый берег, плюс намыв, плюс Шушары.
В стране ещё с советского времени серьёзный дефицит жилья, когда люди живут в коммуналках или в одной квартире живут три поколения одной семьи - это было очень распространено. В таких условиях жить никто не хочет, поэтому когда освобождается квартира от бабки, например, то её не сдают, а переселяют туда внука, например. Мы сами жили вчетвером в двушке и когда я купил себе студию и съехал, то общая площадь недвижимости у нашей семьи выросла на половину, а количество людей в ней осталось таким же.
В лен области есть хорошие города? В северной части, может в карелии, но не супер далеко?
>>61877
Это везде уже давно есть. Зависит больше от конкретного дома.
Это везде уже давно есть. Зависит больше от конкретного дома.
>>61878
Сортавала выглядит поинтереснее за счет природы. Однако там нынче особо охраняемые природные территории. Ездил туда недавно, нужно платить за нахождение, а еще нужно платить за байдарку. Еще немного волнует, что доставка всякой хуеты будет стоить норм.
Приозерск опять таки выглядит поинтереснее за счет природы. Все таки ладожское озеро круче финского залива. До шхер недалеко. До Питера хорошая дорога.
Выборг же интереснее тем, что там до финки недалеко. Может быть когда-нибудь дела наладятся и можно будет туда ездить.
Однако меня волнует, что в таких относительно далеких городах, но не самых маленьких, типа выборга или кингисеппа, есть всякие преступные группировки, которые людей в лес вывозят и закапывают.
Сортавала выглядит поинтереснее за счет природы. Однако там нынче особо охраняемые природные территории. Ездил туда недавно, нужно платить за нахождение, а еще нужно платить за байдарку. Еще немного волнует, что доставка всякой хуеты будет стоить норм.
Приозерск опять таки выглядит поинтереснее за счет природы. Все таки ладожское озеро круче финского залива. До шхер недалеко. До Питера хорошая дорога.
Выборг же интереснее тем, что там до финки недалеко. Может быть когда-нибудь дела наладятся и можно будет туда ездить.
Однако меня волнует, что в таких относительно далеких городах, но не самых маленьких, типа выборга или кингисеппа, есть всякие преступные группировки, которые людей в лес вывозят и закапывают.
>>61887
Вменяемая поликлиника, чтобы там могли сразу оказать помощь при всяких основных распространенных болячках. Наличие базовых магазинов и сервисов. Сломался холодильник - тут же придет мастер и починит. Ну то есть все необходимое. Например, кинотеатр нахер не нужен.
Сам город не сильно большой, тихий, с малоэтажной застройкой с большим количеством зелени, ухоженный. Не удроченная деревня с ямами посреди дороги. Я вообще мимо приозерска проезжал, особо не вглядывался, но вроде похоже.
Так же важно малое количество преступности. Как жесткой, так и мелкой. У нас так-то это стандартно, что в маленьком городе делать нечего, так что все бухают со всеми вытекающими. Вот без этого бы.
Грязь, очень много людей, нет парка.
>Что значит хорошие?
Вменяемая поликлиника, чтобы там могли сразу оказать помощь при всяких основных распространенных болячках. Наличие базовых магазинов и сервисов. Сломался холодильник - тут же придет мастер и починит. Ну то есть все необходимое. Например, кинотеатр нахер не нужен.
Сам город не сильно большой, тихий, с малоэтажной застройкой с большим количеством зелени, ухоженный. Не удроченная деревня с ямами посреди дороги. Я вообще мимо приозерска проезжал, особо не вглядывался, но вроде похоже.
Так же важно малое количество преступности. Как жесткой, так и мелкой. У нас так-то это стандартно, что в маленьком городе делать нечего, так что все бухают со всеми вытекающими. Вот без этого бы.
>А так чем тебя Мурино не устраивает?
Грязь, очень много людей, нет парка.
>>61887
Ну за последние годы его такие подтянули.
>Он раздолбан так, как будто мой прадед бомбил его ещё вчера.
Ну за последние годы его такие подтянули.
700 Кб, 1920x735Что скажете о районах на пикрелейтед? Насколько проблематично выезжать до метро по утрам, насколько хорошо работает ОТ, какой там жилой фонд. Какие вообще плюсы/минусы можете выделить? Отдельно спрошу, стоит ли вкатываться в Солнечный город и надеяться на МЕТРО.
>>61890
Норм. Скоро или не скоро будет метро. Жильё не особо дешевое.
Район БЖ норм. Много среднего класса, мало тожероссиян, есть школы, ТЦ няшный, всякие хипстерские кафешки.
соцдома, хачи, совок. В СГ больше половины жителей нерусские.
Жопа с транспортом. Метро будет в 2100 году в лучшем случае.
>МО Юго-Запад
Норм. Скоро или не скоро будет метро. Жильё не особо дешевое.
>МО Южно-Приморский
Район БЖ норм. Много среднего класса, мало тожероссиян, есть школы, ТЦ няшный, всякие хипстерские кафешки.
>МО Сосновая Поляна, МО Урицк
соцдома, хачи, совок. В СГ больше половины жителей нерусские.
Жопа с транспортом. Метро будет в 2100 году в лучшем случае.
>>61890
В Питере вообще нигде не стоит надеяться на метро. Если оно тебе жизненно необходимо и ты думаешь, ну ладно год, в край два помучаюсь, но потом метро откроют и заживу - забей лучше. Могут и открыть через год, а могут и через двадцать лет.
Впрочем, Юго-Западную, скорее всего скоро откроют всё же, как и метро на Коменде, а тот там просто пиздец как всё встанет наглухо.
>надеяться на МЕТРО
В Питере вообще нигде не стоит надеяться на метро. Если оно тебе жизненно необходимо и ты думаешь, ну ладно год, в край два помучаюсь, но потом метро откроют и заживу - забей лучше. Могут и открыть через год, а могут и через двадцать лет.
Впрочем, Юго-Западную, скорее всего скоро откроют всё же, как и метро на Коменде, а тот там просто пиздец как всё встанет наглухо.
>>61890
Жил в районе стачек и зины портновой. Обычный райончик, пятиэтажки, более менее зелено, до метро недалеко. В целом норм, никаких прям плюс и минусов не отмечу.
Жил в районе стачек и зины портновой. Обычный райончик, пятиэтажки, более менее зелено, до метро недалеко. В целом норм, никаких прям плюс и минусов не отмечу.
>>61878
Высок уровень загрязнения почв, в зоне промышленных предприятий он приближается к чрезвычайно опасному. Высоко содержание тяжёлых металлов, особенно свинца и цинка[67].
Город находится на территории с повышенной концентрацией радона. В подвалах некоторых зданий радиационный фон превышает ПДК[68].
>В городе наблюдается повышенный уровень загрязнения атмосферного воздуха, отмечались превышения ПДК в четыре раза. Основными источниками загрязнения атмосферного воздуха являются энергетические комплексы и автотранспорт.
Высок уровень загрязнения почв, в зоне промышленных предприятий он приближается к чрезвычайно опасному. Высоко содержание тяжёлых металлов, особенно свинца и цинка[67].
Город находится на территории с повышенной концентрацией радона. В подвалах некоторых зданий радиационный фон превышает ПДК[68].
>>61890
Там с метро адище - очень много народу утром. Из плюсов есть трамвай 60 который капиталили и ходит он вроде как четко, но утром народу дохуя, ОФК.
Там с метро адище - очень много народу утром. Из плюсов есть трамвай 60 который капиталили и ходит он вроде как четко, но утром народу дохуя, ОФК.
>>61902
По сути, то же метро. Но хотя бы очередей не должно быть, как в Девяткино
>Из плюсов есть трамвай 60 который капиталили и ходит он вроде как четко, но утром народу дохуя, ОФК.
По сути, то же метро. Но хотя бы очередей не должно быть, как в Девяткино
>>61904
Ну вообще лучший совет это просто в какой-то из дней приехать в район где хочешь купить хату например в 7 утра, попить кофе и поехать на работу в 8. Посмотришь как именно добираться, сколько народу и т.п.
Ну вообще лучший совет это просто в какой-то из дней приехать в район где хочешь купить хату например в 7 утра, попить кофе и поехать на работу в 8. Посмотришь как именно добираться, сколько народу и т.п.
801 Кб, 1660x3720>>61904
Не повторяй больше эту глупость: в Девяткино в метро нет очередей, там проходит 71к человек в день (меньше, чем на Ладожской или Купчино), два вестибюля и нет эскалаторов. Какие-то очереди там могут быть либо в случае какого-то форсмажора, либо когда на улице льёт дождь и люди не хотят выходить из подземного перехода (коих там, кстати, тоже два).
>Но хотя бы очередей не должно быть, как в Девяткино
Не повторяй больше эту глупость: в Девяткино в метро нет очередей, там проходит 71к человек в день (меньше, чем на Ладожской или Купчино), два вестибюля и нет эскалаторов. Какие-то очереди там могут быть либо в случае какого-то форсмажора, либо когда на улице льёт дождь и люди не хотят выходить из подземного перехода (коих там, кстати, тоже два).
>>61942
Я там живу и очереди регулярно. Не дай бог ты еще блять не пополнил заранее проездной на другой станции и тебе надо в кассу в час-пик (который на самом деле несколько часов подряд 2 раза в день). Когда электричка РЖД приходит, то хвост из входящих вообще постоянно на улицу торчит.
До этого жил на другой конечной, там тоже много народу стекается, но хотя бы переход был в 2 раза шире и проход в вестибюль широченный, а не 3 рамки.
Я там живу и очереди регулярно. Не дай бог ты еще блять не пополнил заранее проездной на другой станции и тебе надо в кассу в час-пик (который на самом деле несколько часов подряд 2 раза в день). Когда электричка РЖД приходит, то хвост из входящих вообще постоянно на улицу торчит.
До этого жил на другой конечной, там тоже много народу стекается, но хотя бы переход был в 2 раза шире и проход в вестибюль широченный, а не 3 рамки.
>>61944
Да не обращай внимания, это аналог ватутинкошизика из ДС-тредов. Залез в свой муринский говняк и рассказывает, как там охуенно.
А как продаст, так сразу переобуется.
Да не обращай внимания, это аналог ватутинкошизика из ДС-тредов. Залез в свой муринский говняк и рассказывает, как там охуенно.
А как продаст, так сразу переобуется.
>>61946
Ладно бы как раньше, когда область стоила 50к/м2, а город 100, но сейчас уже все по 200, какой человек с хотя бы парой извилин полезет в ебеня? Когда по 300 можно зайти вообще в Москву, где зарплаты резко больше
Ладно бы как раньше, когда область стоила 50к/м2, а город 100, но сейчас уже все по 200, какой человек с хотя бы парой извилин полезет в ебеня? Когда по 300 можно зайти вообще в Москву, где зарплаты резко больше
>>61947
Ну не надо - не резко больше. Дай бог чтобы процентов 30 разница была
> где зарплаты резко больше
Ну не надо - не резко больше. Дай бог чтобы процентов 30 разница была
>>61946
Не перестаю удивлятся таким людям которые покупают говно, а потом нахаливают чтобы не выглядеть долбоебом.
>А как продаст, так сразу переобуется.
Не перестаю удивлятся таким людям которые покупают говно, а потом нахаливают чтобы не выглядеть долбоебом.
>>61951
Двачую. Я вот покупаю и хуесосю, чтобы в моем районе никто не жил, кроме меня.
Двачую. Я вот покупаю и хуесосю, чтобы в моем районе никто не жил, кроме меня.
>>61950
Имхо 1.5-2. При этом верхний предел может отличаться и в 5-10.
У меня федеральная компания и ставка для Москвы именно 150% от Питера, хотя московские ноют, что головной офис в Питере.
Имхо 1.5-2. При этом верхний предел может отличаться и в 5-10.
У меня федеральная компания и ставка для Москвы именно 150% от Питера, хотя московские ноют, что головной офис в Питере.
>>61953
Верхний предел - соглы. Но это скорее связано с тем что в ДС больше руководящих должностей. Конечно ради такого стоит ехать в ДС из ДС2, но если ты работаешь рядовым сотрудником, то смысла нет никакого.
Ну вот как пример - я работаю в ДС2 юриздом в ойти за 2750USD, кореш с универа работает в яндексе в ДС на такой же должности за 180к рублёв (но вроде есть ещё 13-я).
Верхний предел - соглы. Но это скорее связано с тем что в ДС больше руководящих должностей. Конечно ради такого стоит ехать в ДС из ДС2, но если ты работаешь рядовым сотрудником, то смысла нет никакого.
Ну вот как пример - я работаю в ДС2 юриздом в ойти за 2750USD, кореш с универа работает в яндексе в ДС на такой же должности за 180к рублёв (но вроде есть ещё 13-я).
>>61954
Но ты понимаешь, что конкретно твоя зп айти-лоера нихуя не характерная для этой позиции в дс2?
Но ты понимаешь, что конкретно твоя зп айти-лоера нихуя не характерная для этой позиции в дс2?
>>61955
Разве? Я работу последний раз искал 3 года назад, тогда предлагали типа 120-140 в зарубежных компаниях. С учетом инфляции вполне та же сумма и выходит.
Разве? Я работу последний раз искал 3 года назад, тогда предлагали типа 120-140 в зарубежных компаниях. С учетом инфляции вполне та же сумма и выходит.
2,4 Мб, 1611x801>>61944
Не знаю что для тебя очередь (может ты, как моя тян - три человека уже толпа), но я прожил там несколько лет, пользуясь метро почти каждый день, и никаких задержек при входе в метро никогда не испытывал, кроме сбоев в движении поездов, что бывает исключительно редко. Но, если мне память не изменяет, то там есть замечательный альтернативный вход, где всегда сильно меньше людей.
Там два вестибюля и в каждый можно войти с двух сторон, нет? На Ладожской больше людей проходит и что-то не слышно жалоб о том, какой там ужас.
Электрички каждые две минуты приходят? Ну выходи на пять минут раньше, не будешь пересекаться с электричкой, делов-то.
>>61946
Я уже купил в другом месте и переехал, если что.
>>61949
Зачем, если есть вполне официальная статистика - >>61942 , умному этого достаточно, чтобы понять что там и как.
>Я там живу и очереди регулярно
Не знаю что для тебя очередь (может ты, как моя тян - три человека уже толпа), но я прожил там несколько лет, пользуясь метро почти каждый день, и никаких задержек при входе в метро никогда не испытывал, кроме сбоев в движении поездов, что бывает исключительно редко. Но, если мне память не изменяет, то там есть замечательный альтернативный вход, где всегда сильно меньше людей.
>но хотя бы переход был в 2 раза шире и проход в вестибюль широченный, а не 3 рамки.
Там два вестибюля и в каждый можно войти с двух сторон, нет? На Ладожской больше людей проходит и что-то не слышно жалоб о том, какой там ужас.
>Когда электричка РЖД приходит
Электрички каждые две минуты приходят? Ну выходи на пять минут раньше, не будешь пересекаться с электричкой, делов-то.
>>61946
>Залез в свой муринский говняк и рассказывает, как там охуенно.
Я уже купил в другом месте и переехал, если что.
>>61949
>Ща высрет простыню, чекай.
Зачем, если есть вполне официальная статистика - >>61942 , умному этого достаточно, чтобы понять что там и как.
>>61983
Я хуею с твоей логики.
>Зачем, если есть вполне официальная статистика
>Станция третья по загруженности, а значит там свободно
Я хуею с твоей логики.
>>61989
Ему бесполезно что-то объяснять, кек. Очереди и столпотворение в метро есть, были и будут. Переходы узкие, они не рассчитаны на такое количество людей. Пригородные электрички ходят не каждые 2 минуты, но часто, овердохуя людей из области каждый день приезжают и уезжают в Девяткино. Короче, я чето опять порвалась из-за Мурино-шизика, неблагодарное это дело
Ему бесполезно что-то объяснять, кек. Очереди и столпотворение в метро есть, были и будут. Переходы узкие, они не рассчитаны на такое количество людей. Пригородные электрички ходят не каждые 2 минуты, но часто, овердохуя людей из области каждый день приезжают и уезжают в Девяткино. Короче, я чето опять порвалась из-за Мурино-шизика, неблагодарное это дело
Живу в Мурино почти год, тоже никогда не видел очередей в метро, но мне не нужно на работу каждый день, может в 7 утра там что-то и есть, но я и вечером не видел, кроме тех раз когда внезапно начинался ливень и народ не выходил из станции.
Другой Мурнио-шизик.
Другой Мурнио-шизик.
114 Кб, 1068x1197>>61989
Я не говорил, что там свободно, я сказал, что там очереди к турникетам не больше, чем где-либо. Да, там много людей (это Мурино, детка), но никаких проблем с тем, чтобы зайти или выйти из метро там нет (даже близко нет того ужаса, который был на Василеостровской в прежние годы). Кроме того там нет эскалаторов и два вестибюля, поэтому можно учесть ещё две станции с большим суммарным пассажиропотоком и вспомнить, что есть ещё несколько станций с меньшим пассажиропотоком, но одним вестибюлем и эскалаторами, из чего следует, что никакой уникальной загруженности метро в Девяткино нет.
>>61990
Объяснять что? Я про Мурино и так всё знаю, я там жил, и двое моих коллег и сейчас живут.
Там есть второй переход, там меньше людей, просто всем по кайфу переться в один.
Вот тебе расписание, покажи где они так часто ходят, что ты в метро попасть не можешь? Вот где? Два-три раза в час они ходят максимум.
Ты прямо, как моя тян: в метро много людей, вокруг много людей, нет кафе, где можно спокойно посидеть на улице, надоело так жить, всё раздражает. Тебе люди вокруг мешают что ли, я не пойму?
>Станция третья по загруженности, а значит там свободно
Я не говорил, что там свободно, я сказал, что там очереди к турникетам не больше, чем где-либо. Да, там много людей (это Мурино, детка), но никаких проблем с тем, чтобы зайти или выйти из метро там нет (даже близко нет того ужаса, который был на Василеостровской в прежние годы). Кроме того там нет эскалаторов и два вестибюля, поэтому можно учесть ещё две станции с большим суммарным пассажиропотоком и вспомнить, что есть ещё несколько станций с меньшим пассажиропотоком, но одним вестибюлем и эскалаторами, из чего следует, что никакой уникальной загруженности метро в Девяткино нет.
>>61990
>Ему бесполезно что-то объяснять, кек
Объяснять что? Я про Мурино и так всё знаю, я там жил, и двое моих коллег и сейчас живут.
>Переходы узкие, они не рассчитаны на такое количество людей
Там есть второй переход, там меньше людей, просто всем по кайфу переться в один.
>Пригородные электрички ходят не каждые 2 минуты, но часто
Вот тебе расписание, покажи где они так часто ходят, что ты в метро попасть не можешь? Вот где? Два-три раза в час они ходят максимум.
>я чето опять порвалась из-за Мурино-шизика, неблагодарное это дело
Ты прямо, как моя тян: в метро много людей, вокруг много людей, нет кафе, где можно спокойно посидеть на улице, надоело так жить, всё раздражает. Тебе люди вокруг мешают что ли, я не пойму?
>>62010
Забыл обратное направление, и несколько электричек от/до Девяткино в область.
мимо
>Вот тебе расписание, покажи где они так часто ходят, что ты в метро попасть не можешь? Вот где? Два-три раза в час они ходят максимум.
Забыл обратное направление, и несколько электричек от/до Девяткино в область.
мимо
>>62015
Я редко пользуюсь электричками, но мне казалось, что обратное направление не должно мешать войти в метро, нет?
>Забыл обратное направление, и несколько электричек от/до Девяткино в область.
Я редко пользуюсь электричками, но мне казалось, что обратное направление не должно мешать войти в метро, нет?
>>62044
Я заказал в леруа. Полные расходы с мойкой и вытяжкой - 200к. 4.6 погонных метра.
>Где заказывать кухню в СПБ? Это просто пиздец, а не цены.
Я заказал в леруа. Полные расходы с мойкой и вытяжкой - 200к. 4.6 погонных метра.
>>62049
У меня набежало чуть меньше 30к за метр (не считая техники, но считая мойку, смеситель, сушилку, фартук и прочее), еще доделываю. Брал модульную с фасадами на свой вкус и допиливал. Но качество ДСП попалось просто говно ебаное, конечно, и сервис такой же. Лучше бы заплатил побольше и не имел проблем.
У меня набежало чуть меньше 30к за метр (не считая техники, но считая мойку, смеситель, сушилку, фартук и прочее), еще доделываю. Брал модульную с фасадами на свой вкус и допиливал. Но качество ДСП попалось просто говно ебаное, конечно, и сервис такой же. Лучше бы заплатил побольше и не имел проблем.
>>49884 (OP)
https://spb.cian.ru/sale/flat/275589393/
https://spb.cian.ru/sale/flat/276322469/
https://spb.cian.ru/sale/flat/275226751/
https://spb.cian.ru/sale/flat/274976119/
Здравствуйте. Почему в ДС-2 такая дорога недвижимость? Как позволить себе квартиру в ДС-2 с зарплатой 150к на руки?
https://spb.cian.ru/sale/flat/275589393/
https://spb.cian.ru/sale/flat/276322469/
https://spb.cian.ru/sale/flat/275226751/
https://spb.cian.ru/sale/flat/274976119/
Здравствуйте. Почему в ДС-2 такая дорога недвижимость? Как позволить себе квартиру в ДС-2 с зарплатой 150к на руки?
>>62071
Семейная ипотека с мат капиталом. Работаешь вместе с тян, родоки ещё должны помогать. Иначе ни как.
Семейная ипотека с мат капиталом. Работаешь вместе с тян, родоки ещё должны помогать. Иначе ни как.
>>62071
В москву перезжай.
>Аналитики исследовательского сервиса Numbeo подсчитали стоимость жизни в крупнейших городах мира. Для расчёта этого показателя они оценивали стоимость съёма жилья, стоимость продуктов и цены в ресторанах. В итоговом рейтинге на первом месте расположилась столица Бермудских островов Гамильтон. Санкт-Петербург занял 279-е место, а Москву поместили на 287-е место. Годом ранее Москва занимала 397-е место, а Петербург — 445-е.
В москву перезжай.
>>62074
Нет тян и не предвидится
Родители сами живут от пенсии до пенсии
>Работаешь вместе с тян
Нет тян и не предвидится
>родоки ещё должны помогать
Родители сами живут от пенсии до пенсии
>>62076
Значит, никак не позволить. Ну, или студия в пиковейнике в пердях под ставку 0.1% до конца дней твоих.
Значит, никак не позволить. Ну, или студия в пиковейнике в пердях под ставку 0.1% до конца дней твоих.
>>62071
Отговариваешь миллион таких же даунов понаезжать на болото. Спроса нет, недвига в Питере тотально падает. Покупаешь.
Отговариваешь миллион таких же даунов понаезжать на болото. Спроса нет, недвига в Питере тотально падает. Покупаешь.
>>62081
Пофиксил тебя.
>Спроса нет, недвига в Питере продолжает рости, потому что русский лучше удавится чем копейку уступит. Сосешь хуй.
Пофиксил тебя.
>>62081
Спроса нет, строительство останавливается. Цены на жилье взлетают в небеса. Пофиксил тебя.
>
>Отговариваешь миллион таких же даунов понаезжать на болото. Спроса нет, недвига в Питере тотально падает. Покупаешь.
Спроса нет, строительство останавливается. Цены на жилье взлетают в небеса. Пофиксил тебя.
>>62071
Так, а в чём проблема? 50к на жизнь, 100к откладываешь, через двенадцать с половиной лет покупаешь что ты там хотел за 15кк. И это не говоря уже о том, что есть варианты дешевле.
>Как позволить себе квартиру в ДС-2 с зарплатой 150к на руки?
Так, а в чём проблема? 50к на жизнь, 100к откладываешь, через двенадцать с половиной лет покупаешь что ты там хотел за 15кк. И это не говоря уже о том, что есть варианты дешевле.
>>62100
12 лет это большой срок. Нет никаких гарантий, что за это время деньги не превратятся в фантики. Ну и что делать всё эти 12 лет? Жить-то когда?
12 лет это большой срок. Нет никаких гарантий, что за это время деньги не превратятся в фантики. Ну и что делать всё эти 12 лет? Жить-то когда?
>>62102
А как ты хотел? Чтобы квартиру в центре Питера с одной зарплаты? Ну-ну.
Есть два способа сохранить деньги от инфляции: инвестиции в недвижимость и ипотека. Ты всю жизнь перекатываешься из одной хаты в другую, стараясь не сесть в лужу, откладывая солидную часть дохода на улучшение жилищных условий, а потом как-то получается, что тебе есть, где жить.
>12 лет это большой срок
А как ты хотел? Чтобы квартиру в центре Питера с одной зарплаты? Ну-ну.
>Нет никаких гарантий, что за это время деньги не превратятся в фантики
Есть два способа сохранить деньги от инфляции: инвестиции в недвижимость и ипотека. Ты всю жизнь перекатываешься из одной хаты в другую, стараясь не сесть в лужу, откладывая солидную часть дохода на улучшение жилищных условий, а потом как-то получается, что тебе есть, где жить.
>>62102
Так у нас же там идет спецпрограмма по увеличению населения. Так что и вот делают такие подляны, что соло ты квартиру не купишь. Так что ищи жену, на двоих сообразите, а потом уже материнский капитал за каждого доп ребенка и прочие льготы.
Так у нас же там идет спецпрограмма по увеличению населения. Так что и вот делают такие подляны, что соло ты квартиру не купишь. Так что ищи жену, на двоих сообразите, а потом уже материнский капитал за каждого доп ребенка и прочие льготы.
>>49884 (OP)
А есть ли среди обитателей треда счастливые обладатели хрущей, попадающих под реновацию? Посмотрим, что будет по поправкам в программу, но пока отсутствие сохранения того же района/МО/площади квартиры не радует 0))
А есть ли среди обитателей треда счастливые обладатели хрущей, попадающих под реновацию? Посмотрим, что будет по поправкам в программу, но пока отсутствие сохранения того же района/МО/площади квартиры не радует 0))
>>62110
Через дорогу от меня район под снос, но написано, что сроки уточняются. Хотя у меня тут тоже кусочек с точно такими же домами, но моего микрорайона нет в списке.
Через дорогу от меня район под снос, но написано, что сроки уточняются. Хотя у меня тут тоже кусочек с точно такими же домами, но моего микрорайона нет в списке.
>>62108
Я купил соло вот как раз когда тебе надо цветы, подарки, отдых на море, то хуй ты чего отложишь с зп меньше 100 сильно. Если бы я был поумнее, конечно, я бы кредитнулся и жил бы в своей уже 7 лет, а не копил, оставаясь девственником при маме.
Я купил соло вот как раз когда тебе надо цветы, подарки, отдых на море, то хуй ты чего отложишь с зп меньше 100 сильно. Если бы я был поумнее, конечно, я бы кредитнулся и жил бы в своей уже 7 лет, а не копил, оставаясь девственником при маме.
>>62114
Какая зп, за сколько хата, сколько метров, сколько в месяц платил и тд?
Ну это происходит после моря и цветов. Типа ты же не будешь на третьем свидании предлагать хату купить? Женишься и берешь хату на двоих - комуналка на двоих выгодно, еда тоже выгоднее на двоих раскладывается. А через годи уже и мат капитал прилетит и тд - прям как все мечтают, жизнь сказка.
Какая зп, за сколько хата, сколько метров, сколько в месяц платил и тд?
Ну это происходит после моря и цветов. Типа ты же не будешь на третьем свидании предлагать хату купить? Женишься и берешь хату на двоих - комуналка на двоих выгодно, еда тоже выгоднее на двоих раскладывается. А через годи уже и мат капитал прилетит и тд - прям как все мечтают, жизнь сказка.
>>62100
Конечно нет, чел. Средняя стоимость квадрата в средненькой новостройке - 250-270к за черновую отделку.
>И это не говоря уже о том, что есть варианты дешевле.
Конечно нет, чел. Средняя стоимость квадрата в средненькой новостройке - 250-270к за черновую отделку.
83 Кб, 1018x354>>62119
https://www.bn.ru/analytics/
Так ты топовые локации рассматриваешь среди не элитки и пытаешься там найти среднее. Средняя новостройка находится на окраине (Чистое небо), либо это человейник на месте бывшей промзоны (Приморский квартал), либо это намыв на Ваське. Смотри там и будет тебе счастье.
>Конечно нет, чел. Средняя стоимость квадрата в средненькой новостройке - 250-270к за черновую отделку.
https://www.bn.ru/analytics/
Так ты топовые локации рассматриваешь среди не элитки и пытаешься там найти среднее. Средняя новостройка находится на окраине (Чистое небо), либо это человейник на месте бывшей промзоны (Приморский квартал), либо это намыв на Ваське. Смотри там и будет тебе счастье.
>>62120
Это неликвид, чел. Ты в лучшем случае в ноль выйдешь, если захочешь продать такую квартиру. В худшем - потеряешь от 50% ее первоначальной стоимости. Ты бы еще посоветовал жить в коробках от ПИКа в 30 этажей, где на этаже по 10 квартир.
>Средняя новостройка
>на окраине (Чистое небо)
>человейник на месте бывшей промзоны
>намыв на Ваське
>Смотри там и будет тебе счастье
Это неликвид, чел. Ты в лучшем случае в ноль выйдешь, если захочешь продать такую квартиру. В худшем - потеряешь от 50% ее первоначальной стоимости. Ты бы еще посоветовал жить в коробках от ПИКа в 30 этажей, где на этаже по 10 квартир.
>>62076
А нахуя ты смотришь новострой вообще?
Вот те хата недалеко от центра за в 2 раза меньшеие бабки:
https://spb.cian.ru/sale/flat/268084490/
А нахуя ты смотришь новострой вообще?
Вот те хата недалеко от центра за в 2 раза меньшеие бабки:
https://spb.cian.ru/sale/flat/268084490/
>>62121
Любая недвижимость имеет низкую ликвидность. Это тавтология, как масло масляное.
Можно подумать, что купить в ЖК на Васильевском или где ты там хотел сильно выгоднее. Плюс-минус тоже самое.
Я же не виноват, что у тебя нет накоплений и у тебя есть деньги только на это. Если у тебя уже есть достаточное количество недвижимости (50-60м) в не самой плохой вторичке, то тогда можешь задумываться о перекате в недвигу по 300к за квадрат с такими доходами, но раз тебе не повезло со стартовыми, поэтому ваше место в человейнике.
>Это неликвид, чел
Любая недвижимость имеет низкую ликвидность. Это тавтология, как масло масляное.
>Ты в лучшем случае в ноль выйдешь, если захочешь продать такую квартиру
Можно подумать, что купить в ЖК на Васильевском или где ты там хотел сильно выгоднее. Плюс-минус тоже самое.
>Ты бы еще посоветовал жить в коробках от ПИКа в 30 этажей, где на этаже по 10 квартир.
Я же не виноват, что у тебя нет накоплений и у тебя есть деньги только на это. Если у тебя уже есть достаточное количество недвижимости (50-60м) в не самой плохой вторичке, то тогда можешь задумываться о перекате в недвигу по 300к за квадрат с такими доходами, но раз тебе не повезло со стартовыми, поэтому ваше место в человейнике.
>>62122
Попадает под программу реновации. Ну и вторичка это плесень и сырость в подъезде, безумные старухи и прочие маргиналы в качестве соседей, которые не покупали квартиру на свои кровные, а ловко ее приватизировали.
>1971 Построен
Попадает под программу реновации. Ну и вторичка это плесень и сырость в подъезде, безумные старухи и прочие маргиналы в качестве соседей, которые не покупали квартиру на свои кровные, а ловко ее приватизировали.
>>62124
Ну продолжай верить в эту хуйню и жаловаться что ЖИЛЬЁ КУПИТЬ НИВАЗМОЖНА
Ну продолжай верить в эту хуйню и жаловаться что ЖИЛЬЁ КУПИТЬ НИВАЗМОЖНА
>>62113
Двачую этого. Взял по ставке 8.1, а инфляция 10-15. После всех маняпрограм хата выросла в цене процентов на 60.
Так что ипотека это тема, главно чтоб хата нравилась только, иначе жаба душит отдавать
Двачую этого. Взял по ставке 8.1, а инфляция 10-15. После всех маняпрограм хата выросла в цене процентов на 60.
Так что ипотека это тема, главно чтоб хата нравилась только, иначе жаба душит отдавать
>>62126
Есть возможность взять ипотеку под 5%. Но во-первых - не каждый застройщик согласится оформить сделку под данный процент. Во-вторых - 250-270к за квадрат, это новая реальность и столько стоит квадрат в какой-нибудь коробке от ПИКа под линией метро, возле железки на месте бывшей промки.
Есть возможность взять ипотеку под 5%. Но во-первых - не каждый застройщик согласится оформить сделку под данный процент. Во-вторых - 250-270к за квадрат, это новая реальность и столько стоит квадрат в какой-нибудь коробке от ПИКа под линией метро, возле железки на месте бывшей промки.
>>62128
Приморский квартал 200к за метр https://spb.cian.ru/sale/flat/274799444/
>Во-вторых - 250-270к за квадрат, это новая реальность и столько стоит квадрат в какой-нибудь коробке от ПИКа под линией метро, возле железки на месте бывшей промки.
Приморский квартал 200к за метр https://spb.cian.ru/sale/flat/274799444/
>>62128
Тыж понимаешь что застрои просто подняли цены т.к. им дали льготную ипотеку? Может не надо их кормить и купить вторичку, не?
>Во-вторых - 250-270к за квадрат, это новая реальность
Тыж понимаешь что застрои просто подняли цены т.к. им дали льготную ипотеку? Может не надо их кормить и купить вторичку, не?
>>62131
Молодой человек, ваше место у параши с чего вы взяли, что достойны большего?
>человейник на месте бывшей промзоны
Молодой человек, ваше место у параши с чего вы взяли, что достойны большего?
>>62071
У тебя всего три варианта: покупать в своей родной Сызрани, покупать в районах массовой застройки (Мурино, Кудрово, Чистое Небо и т.д.), или искать тян.
У тебя всего три варианта: покупать в своей родной Сызрани, покупать в районах массовой застройки (Мурино, Кудрово, Чистое Небо и т.д.), или искать тян.
>>62132
Новостройкодауны должны страдать. Если смотреть вторичку, то за эти же деньги есть куча интересных вариантов в хороших обжитых районах.
Но нет, нужна НОВОСТРОЕЧКА
Новостройкодауны должны страдать. Если смотреть вторичку, то за эти же деньги есть куча интересных вариантов в хороших обжитых районах.
Но нет, нужна НОВОСТРОЕЧКА
>>62122
Лол.
>Обосранный хрущ
>промзонистая елизарка, которую будут застраивать
>выше 60к/мес в ипотеку на 30 лет
>умершая бабка не успела выветрится
>ДЕШЫВА ЯСКОЗАЛ
Лол.
>>62134
Какие же эти же, шиз? Все давно в ипотеку покупают, а там роялит ежемесячный платеж. А теперь сравни платеж у первички под 0.1% на весь срок и у вторички. И сколько должна быть разница, чтобы потягаться с застроем ценой платежа. -30% от цены застроя минимум
Какие же эти же, шиз? Все давно в ипотеку покупают, а там роялит ежемесячный платеж. А теперь сравни платеж у первички под 0.1% на весь срок и у вторички. И сколько должна быть разница, чтобы потягаться с застроем ценой платежа. -30% от цены застроя минимум
>>62130
Конечно, лучше дать деньги люмпеновской хуйне, которая точно так же переписывает ценник. Да еще и залезть в конски дорогой кредит.
Конечно, лучше дать деньги люмпеновской хуйне, которая точно так же переписывает ценник. Да еще и залезть в конски дорогой кредит.
>>62136
Это где такое? Стандартный процент это 9-12. Можно выбить 5, если ты работаешь в айти компании, которая находится в реестре.
>платеж у первички под 0.1% на весь срок
Это где такое? Стандартный процент это 9-12. Можно выбить 5, если ты работаешь в айти компании, которая находится в реестре.
>>62135
Ты же понимаешь что мы сраниваем не сферические хаты в вакууме, а конкретные варики которые приносил анон и жаловался что 15лямов на 2-ху это дорого. Я скинул вариант в 2 раза дешевле.
Ты же понимаешь что мы сраниваем не сферические хаты в вакууме, а конкретные варики которые приносил анон и жаловался что 15лямов на 2-ху это дорого. Я скинул вариант в 2 раза дешевле.
>>62138
В тех же пиковейниках, например. Причем в ДС запустилось раньше, чем в ДС2. Ну и вообще программа ширится. Крупные застрои стараются запустить околонулевые ставки. Сейчас проверил setl в лице https://pn.ru/mortgage - там тоже 0.1% вроде как есть.
Даже с базовой господдержкой 7%. Ипотека не по поддержке не продается. Или субсидирование застроя, или семейная.
>Это где такое?
В тех же пиковейниках, например. Причем в ДС запустилось раньше, чем в ДС2. Ну и вообще программа ширится. Крупные застрои стараются запустить околонулевые ставки. Сейчас проверил setl в лице https://pn.ru/mortgage - там тоже 0.1% вроде как есть.
>Стандартный процент это 9-12.
Даже с базовой господдержкой 7%. Ипотека не по поддержке не продается. Или субсидирование застроя, или семейная.
>>62122
У меня брат так купил старую двушку в очень хорошем районе за 6кк и после этого примерно столько же уже вбухал в ремонт, чтобы привести её в божеский вид, хотя планировал лям-полтора максимум. Весь в долгах, как в шелках, благо айтишник и разрулит, со временем.
Подводные камни, короче, с этими вашими старыми квартирами в уютных зелёных дворах.
>Вот те хата недалеко от центра за в 2 раза меньшеие бабки:
У меня брат так купил старую двушку в очень хорошем районе за 6кк и после этого примерно столько же уже вбухал в ремонт, чтобы привести её в божеский вид, хотя планировал лям-полтора максимум. Весь в долгах, как в шелках, благо айтишник и разрулит, со временем.
Подводные камни, короче, с этими вашими старыми квартирами в уютных зелёных дворах.
>>62140
Продается, конечно же. Не все же военные или женатые с детьми. Или айтишники. Еще раз - стандартная ставка это 9% минимум.
>Ипотека не по поддержке не продается
Продается, конечно же. Не все же военные или женатые с детьми. Или айтишники. Еще раз - стандартная ставка это 9% минимум.
>>62142
Еще раз, специально для вторичкодебилов. Сходи вот сюда.
https://www.pik.ru/spb
Видишь здоровый баннер про 0.1%? Где там написано, что 0.1% только для перечисленных тобой категорий?
Я сам в пиковейнике взял 0.1% на общих основаниях, правда в ДС, Кому ты про свои стандартные ставки сказки рассказываешь?
Еще раз, специально для вторичкодебилов. Сходи вот сюда.
https://www.pik.ru/spb
Видишь здоровый баннер про 0.1%? Где там написано, что 0.1% только для перечисленных тобой категорий?
Я сам в пиковейнике взял 0.1% на общих основаниях, правда в ДС, Кому ты про свои стандартные ставки сказки рассказываешь?
>>62147
Чел, застройщик не будет так подставляться и отдавать квартиру за 0.1% по ипотеке на весь срок долга. Ты просто невнимательно прочел договор и застройщик тебя наебал.
Чел, застройщик не будет так подставляться и отдавать квартиру за 0.1% по ипотеке на весь срок долга. Ты просто невнимательно прочел договор и застройщик тебя наебал.
>>62148
Чел, я внимательно прочел договор, наебки нет. И в графике платежей все четко.
И застрой не под что не подставляется. Чтобы сделать 0.1%, застрой должен перечислить в банк примерно 20% от суммы кредита. Эти расходы он перекладывает на дольщика, повышая цену объекта.
Но эта "наебка" была известна еще в момент старта программы по весне. Но даже с повышением цены ежемесячный платеж может оказываться даже ниже аренды.
Чел, я внимательно прочел договор, наебки нет. И в графике платежей все четко.
И застрой не под что не подставляется. Чтобы сделать 0.1%, застрой должен перечислить в банк примерно 20% от суммы кредита. Эти расходы он перекладывает на дольщика, повышая цену объекта.
Но эта "наебка" была известна еще в момент старта программы по весне. Но даже с повышением цены ежемесячный платеж может оказываться даже ниже аренды.
>>62149
Чел, не будь микрочелом. Брать ПИКовский неликвид в ДС-2 за 320к за квадрат - поставить крест на своей жизни
Чел, не будь микрочелом. Брать ПИКовский неликвид в ДС-2 за 320к за квадрат - поставить крест на своей жизни
>>62150
Имплаинг, твоя хуйня на елизарке дохуя ликвид. Олсо, локацию ЖК с моей пикчи глянь. Да, не подарочек, но всяко лучше гидронамыва. По крайней мере, васька с готовой инфрой под боком, а не через пустыню и ЗСД.
Я уж молчу про то, что старый фонд в питере - либо говнохрущи, по которым капремонт плачет, либо столетние дома, с которыми нужно играть в реставратора и проиграть.
Имплаинг, твоя хуйня на елизарке дохуя ликвид. Олсо, локацию ЖК с моей пикчи глянь. Да, не подарочек, но всяко лучше гидронамыва. По крайней мере, васька с готовой инфрой под боком, а не через пустыню и ЗСД.
Я уж молчу про то, что старый фонд в питере - либо говнохрущи, по которым капремонт плачет, либо столетние дома, с которыми нужно играть в реставратора и проиграть.
>>62151
P.S. Да и вообще, с объявлением реновации хрущей, брать подобную вторичку в ДС-2 - ставить крест на своей жизни. Мало того, что в кредит залезешь, так еще и в любой момент в шушары вывезут.
P.S. Да и вообще, с объявлением реновации хрущей, брать подобную вторичку в ДС-2 - ставить крест на своей жизни. Мало того, что в кредит залезешь, так еще и в любой момент в шушары вывезут.
>>62130
Можно переуступку взять по той же цене.
Можно переуступку взять по той же цене.
>>62148
Это признак скорого обвала рынка. По факту это он и есть, даже если цены будут стоять ещё долго-долго.
>застройщик не будет так подставляться и отдавать квартиру за 0.1%
Это признак скорого обвала рынка. По факту это он и есть, даже если цены будут стоять ещё долго-долго.
>>49924
>>49924
1. Москва в этом плане - обычный город средней полосы. Спб это пиздец. Самочувствие тут хуёвое у всех, по кр. мер психическое.
2. Метро здесь - это большой плюс, не сказать - огромный. С Дели и Стамбулом не сравнить, да и в МСК далеко не во всех пригородах есть метро.
Толпы? лол ты точно в Мск жил? тут нет толпы, это один из немногих плюсов(жил во всех районах города).
4) Ну проигрывает, но конечно не так
5. ++++
>>49924
1. Москва в этом плане - обычный город средней полосы. Спб это пиздец. Самочувствие тут хуёвое у всех, по кр. мер психическое.
2. Метро здесь - это большой плюс, не сказать - огромный. С Дели и Стамбулом не сравнить, да и в МСК далеко не во всех пригородах есть метро.
Толпы? лол ты точно в Мск жил? тут нет толпы, это один из немногих плюсов(жил во всех районах города).
4) Ну проигрывает, но конечно не так
5. ++++
Тред утонул или удален.
Это копия, сохраненная 18 ноября 2023 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.
Это копия, сохраненная 18 ноября 2023 года.
Скачать тред: только с превью, с превью и прикрепленными файлами.
Второй вариант может долго скачиваться. Файлы будут только в живых или недавно утонувших тредах. Подробнее
Если вам полезен архив М.Двача, пожертвуйте на оплату сервера.