Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>299020 (OP)
- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>299020 (OP)
>>300302 →
Шизов не слушай, плохое направление, до центра везде далеко, возле Измайловского парка неприятно находиться.
Шизов не слушай, плохое направление, до центра везде далеко, возле Измайловского парка неприятно находиться.
Новый тренд
По классике поссал на нищих беггаров и прочих любителей пиковейников
По классике поссал на нищих беггаров и прочих любителей пиковейников
>>00315 (OP)
ЧИТАЮ КОММЕНТАРИИ под всеми последними видео.
И Застройщики у них виноваты, что задрали цены и Агенты по недвижимости – мерзкие перекупы, которые раздули цены. Но! У меня вопрос. Кто те 17000 человек, которые смели гору студий и однокомнатных квартир в Москве по запредельной цене в сентябре 2023? Застройщики, агенты?
Или другой вопрос. Кто те люди, которые за панельное убожество с 6м2 кухней 1969 года требуют от агента поставить цену по 350000 рублей за 1м2? Кто же эти «светлые» ни в чем не виноватые люди? И как объясняет он свою цену? «Вон застройщики в соседнем доме вообще за 450000 метр продают». Так они новый дом строят, по другим технологиям, они коммуникации перекладывают, а ты «своё» получил в результате бесплатной приватизации от государства.
Или вот вопрос. Кто же раздувает цены в домах, полученных по программе реновации? Сначала тебе государство дало бесплатно приватизировать квартиру, потом тебе мэр построил новый дом с отделкой, заставив ненавистных тебе Застройщиков сдать дом в хорошем качестве. И теперь ты, который так старался говоришь: «У меня новостройка поэтому несмотря на то что это Бирюлево-Западное я будут выставлять по 320000 рублей за 1м2».
Вы можете бесконечно обвинять профессиональных участников рынка. Но если бы вы все это не сметали с полок с выпученными глазами, если бы вы не назначали цены с потолка на рынке вторички, пузыря бы не было.
Поэтому я скажу, где главный «виновник торжества цен». Поднимайся с дивана и дойди до зеркала. Он там.
ЧИТАЮ КОММЕНТАРИИ под всеми последними видео.
И Застройщики у них виноваты, что задрали цены и Агенты по недвижимости – мерзкие перекупы, которые раздули цены. Но! У меня вопрос. Кто те 17000 человек, которые смели гору студий и однокомнатных квартир в Москве по запредельной цене в сентябре 2023? Застройщики, агенты?
Или другой вопрос. Кто те люди, которые за панельное убожество с 6м2 кухней 1969 года требуют от агента поставить цену по 350000 рублей за 1м2? Кто же эти «светлые» ни в чем не виноватые люди? И как объясняет он свою цену? «Вон застройщики в соседнем доме вообще за 450000 метр продают». Так они новый дом строят, по другим технологиям, они коммуникации перекладывают, а ты «своё» получил в результате бесплатной приватизации от государства.
Или вот вопрос. Кто же раздувает цены в домах, полученных по программе реновации? Сначала тебе государство дало бесплатно приватизировать квартиру, потом тебе мэр построил новый дом с отделкой, заставив ненавистных тебе Застройщиков сдать дом в хорошем качестве. И теперь ты, который так старался говоришь: «У меня новостройка поэтому несмотря на то что это Бирюлево-Западное я будут выставлять по 320000 рублей за 1м2».
Вы можете бесконечно обвинять профессиональных участников рынка. Но если бы вы все это не сметали с полок с выпученными глазами, если бы вы не назначали цены с потолка на рынке вторички, пузыря бы не было.
Поэтому я скажу, где главный «виновник торжества цен». Поднимайся с дивана и дойди до зеркала. Он там.
>>00327
Ой блядь, чё за шизу я сейчас прочитал? У роста цен на недвижимость много причин, но местному срывателю покровов Семену Говнову нужно обвинить во всем обычного Васяна/Славика.
Ой блядь, чё за шизу я сейчас прочитал? У роста цен на недвижимость много причин, но местному срывателю покровов Семену Говнову нужно обвинить во всем обычного Васяна/Славика.
>>00327
На самом деле дело чуть проще, у нас нет рынка инвестиций, если у человека есть лишние деньги то он несет их в бетон потому что это надежно, недвижка сильно никогда не дешевела ирл, знаю лично кучу беггаров которые берут ипотеку чтобы сохранить деньги
Отсюда и рост цен, застрои не спешат с продажей, ценник заоблачный будет и годами висеть если нужно потому что один хуй найдется лох который купит
На самом деле дело чуть проще, у нас нет рынка инвестиций, если у человека есть лишние деньги то он несет их в бетон потому что это надежно, недвижка сильно никогда не дешевела ирл, знаю лично кучу беггаров которые берут ипотеку чтобы сохранить деньги
Отсюда и рост цен, застрои не спешат с продажей, ценник заоблачный будет и годами висеть если нужно потому что один хуй найдется лох который купит
>>00327
Виноваты очевидно цбщные ничтожества, не способные справиться с инфляцией. Нужна 2%, их таргет 4, а на выходе реально получается 8-10 в год.
А если у вас инфляций 8-10 в год то это удвоение цен каждые 7 лет. В том числе и на недвижку.
Виноваты очевидно цбщные ничтожества, не способные справиться с инфляцией. Нужна 2%, их таргет 4, а на выходе реально получается 8-10 в год.
А если у вас инфляций 8-10 в год то это удвоение цен каждые 7 лет. В том числе и на недвижку.
>>00337
А потом такие же долбоёбы недовольно кукарекают, что кредиты подорожали и купить ничего нельзя.
А потом такие же долбоёбы недовольно кукарекают, что кредиты подорожали и купить ничего нельзя.
>>00340
Ну как видишь цбшные долбоебы и при ставке 16 ничего с инфляхой сделать не могут. Недельная (!) инфляция с 31 по 7 - почти полпроцента.
Ну как видишь цбшные долбоебы и при ставке 16 ничего с инфляхой сделать не могут. Недельная (!) инфляция с 31 по 7 - почти полпроцента.
>>00345
О, ебанат думает, что в экономике инерции нет. Что у нас на работающую бедность куча бабла не свалилась из-за СВО.
Эффект толькоь в следующем гойду начнет проявляться. Если ещё какой хуйни не произойдёт.
Если не произойдёт, то сам увидишь, как твой бетон за инфляцией ходит, ага.
Никак. Он теперь зависит от ставки по ипотекам.
О, ебанат думает, что в экономике инерции нет. Что у нас на работающую бедность куча бабла не свалилась из-за СВО.
Эффект толькоь в следующем гойду начнет проявляться. Если ещё какой хуйни не произойдёт.
Если не произойдёт, то сам увидишь, как твой бетон за инфляцией ходит, ага.
Никак. Он теперь зависит от ставки по ипотекам.
>>00350
То есть, ебанашечка, если рабочий на заводе начнет получать миллион рублей в месяц, то квартирка так и будет стоить 15 млн, тем самым подешевев в 15 раз в реальных деньгах?
Напомни, где мои квартиры в маскве по 15-20 тысяч рублей метр начала нулевых?
>Никак. Он теперь зависит от ставки по ипотекам.
То есть, ебанашечка, если рабочий на заводе начнет получать миллион рублей в месяц, то квартирка так и будет стоить 15 млн, тем самым подешевев в 15 раз в реальных деньгах?
Напомни, где мои квартиры в маскве по 15-20 тысяч рублей метр начала нулевых?
>>00351
Если ипотека будет 400% годовых - да, так и останется.
>если рабочий на заводе начнет получать миллион рублей в месяц, то квартирка так и будет стоить 15 млн
Если ипотека будет 400% годовых - да, так и останется.
>>00352
Зачем ему ипотека, додик, если он за годовую зарплату ее купить может в твоем манямирке?
Зачем ему ипотека, додик, если он за годовую зарплату ее купить может в твоем манямирке?
>>00327
Я все равно не продам тебе по 200 за квадрат, хоть обосрись. Я лучше неграм её сдам, чем тебе отдам ниже рынка.
Я все равно не продам тебе по 200 за квадрат, хоть обосрись. Я лучше неграм её сдам, чем тебе отдам ниже рынка.
814 Кб, 923x589В чем прикол строить площадки на детских садах копипастом? Это требование какое-то законодательное или что? Не первый раз вижу.
>>00360
Не пизди. У нас отремонтированная площадка была в детстве, так на нее полрайона нахуй приходило.
Не пизди. У нас отремонтированная площадка была в детстве, так на нее полрайона нахуй приходило.
>>00355
Есть много работы в тц.
Есть много работы в тц.
>>00363
На нее приходили взрослые и приводили своих пиздюков. А детям действительно поебать
На нее приходили взрослые и приводили своих пиздюков. А детям действительно поебать
>>00365
Лет с 8 пиздюки уже без родителей сами приходили, так что не пизди.
Лет с 8 пиздюки уже без родителей сами приходили, так что не пизди.
>>00353
Затем, додик, что 400% ипоты - это гиперок похлеще 90-х, и весь лям на пожрать уйдёт. Там не до бетона.
Затем, додик, что 400% ипоты - это гиперок похлеще 90-х, и весь лям на пожрать уйдёт. Там не до бетона.
>>00367
Спрошу еще раз, дурачок, ты правда считаешь, что если в результате гиперка на заводе начнут платить миллион в месяц, то цены на квартирки не проиндексируются и любой работяга сможет себе купить недвижку?
Спрошу еще раз, дурачок, ты правда считаешь, что если в результате гиперка на заводе начнут платить миллион в месяц, то цены на квартирки не проиндексируются и любой работяга сможет себе купить недвижку?
>>00370
Дурачок, метр в кооперативной квартире в совочке стоил примерно 150 советских рублей. С тех времен прошло много лет и даже гиперок. Согласно твоей манятеории метр и сегодня должен стоить 150 рублей.
>Да.
Дурачок, метр в кооперативной квартире в совочке стоил примерно 150 советских рублей. С тех времен прошло много лет и даже гиперок. Согласно твоей манятеории метр и сегодня должен стоить 150 рублей.
>>00374
Да не, это как раз набравшие ипотек инфляциядебилы придумали. Что вот они вот наберут ипотек, настанет гиперинфляция (ака гиперок), и им долги простят.
Да не, это как раз набравшие ипотек инфляциядебилы придумали. Что вот они вот наберут ипотек, настанет гиперинфляция (ака гиперок), и им долги простят.
>>00375
Окей, дурачок. Квадратный метр в дс в 2000 году стоил 15 тысяч рублей. Покажи где мне сегодня купить метр за 15 тысяч рублей.
Окей, дурачок. Квадратный метр в дс в 2000 году стоил 15 тысяч рублей. Покажи где мне сегодня купить метр за 15 тысяч рублей.
>>00381
Инфляция никак не влияет на стоимость недвижки, важна только ставка по ипотеке!
@
Но подождите вот вам 1-2-3 примера
@
Врети! Не влияет!
Инфляция никак не влияет на стоимость недвижки, важна только ставка по ипотеке!
@
Но подождите вот вам 1-2-3 примера
@
Врети! Не влияет!
117 Кб, 960x1280>>300280 →
Братеево-шиз просто был сильно занят последнее время, в тред заходил редко. Иногда писел сверху на ПИКодаунов в треде и всё.
Братеево-шиз просто был сильно занят последнее время, в тред заходил редко. Иногда писел сверху на ПИКодаунов в треде и всё.
>>00388
Что за круглая штука?
Смотрю еще цирк АЛЕ-ОП приехал в Братеево. Анальные клоуны бим и бом есть? Цирк отапливается?
Что за круглая штука?
Смотрю еще цирк АЛЕ-ОП приехал в Братеево. Анальные клоуны бим и бом есть? Цирк отапливается?
>>00387
вот эти фонари цвета мочи дико напрягают
как хорошо что стали ставить диодные с холодным белым светом
вот эти фонари цвета мочи дико напрягают
как хорошо что стали ставить диодные с холодным белым светом
>>00391
Круглая штука это вход в метро Алма-Атинская. Да эти блядские цирки с ярмарками почти в каждом районе. Хуйня без задач.
Круглая штука это вход в метро Алма-Атинская. Да эти блядские цирки с ярмарками почти в каждом районе. Хуйня без задач.
1,9 Мб, mp4,1280x720, 0:22
Бля, а что с ценами в регионах? У меня в Нск есть квартира, в 2018 за 3,6 млн купил. Сейчас зашёл ради интереса глянуть цены. Точно такая же квартира в том же самом подъезде, но на другом этаже, уже 8 миллионов. Ебать. Другие квартиры в этом же доме вообще по 18 млн, но там уже 4 комнаты. Они вообще ебанулись ахахах.
>>00398
Потребность жителей в квартирах в крупных городах проихошла + цены на ремонт выросли.
Потребность жителей в квартирах в крупных городах проихошла + цены на ремонт выросли.
Как не бояться брать ипотеку на 30 лет?
30 лет назад был 1993 год, тогда был совсем другой мир и совсем другая страна. Да даже в США и Европе был совершенно другой мир.
Что делать, если у меня горизонт планирования не более года-двух сейчас составляет?
30 лет назад был 1993 год, тогда был совсем другой мир и совсем другая страна. Да даже в США и Европе был совершенно другой мир.
Что делать, если у меня горизонт планирования не более года-двух сейчас составляет?
>>00405
Очевидно, ты нищук, если задаёшь этот вопрос, значит, вариантов у тебя не так много.
1. Жить на съёмной хате.
2. Перебороть тряску и залезть в ипоту.
3. Вернуться в родные ебеня, жить с мамкой, копить какашку в попе на более короткую ипотеку, выжидать, пока ситуация не переменится и горизонт не станет длиннее.
Очевидно, ты нищук, если задаёшь этот вопрос, значит, вариантов у тебя не так много.
1. Жить на съёмной хате.
2. Перебороть тряску и залезть в ипоту.
3. Вернуться в родные ебеня, жить с мамкой, копить какашку в попе на более короткую ипотеку, выжидать, пока ситуация не переменится и горизонт не станет длиннее.
Заебали перетирать одни и те же нищепроблемы, лучше посоветуйте, что делать с пятью хатами, доставшимися в наследство.
1. Сдать 4, жить в 5.
2. Сдать все 5 и съебать на Бали рантье-тунеядцами.
3. Продать все 5 и купить 2 хороших, 1 чтобы жить, 1 чтобы сдавать и будущим детям.
4. Ещё какие-то опции?
1. Сдать 4, жить в 5.
2. Сдать все 5 и съебать на Бали рантье-тунеядцами.
3. Продать все 5 и купить 2 хороших, 1 чтобы жить, 1 чтобы сдавать и будущим детям.
4. Ещё какие-то опции?
>>00408
вчера вышло видео https://www.youtube.com/watch?v=ggWHIaqNHMI про таких инвесторов в бетон
4. продать 4, жить в 5, деньги на депозит под 15%
вчера вышло видео https://www.youtube.com/watch?v=ggWHIaqNHMI про таких инвесторов в бетон
4. продать 4, жить в 5, деньги на депозит под 15%
>>00406
Трясунчик, да.
А где жить тогда? Ну можно у мамы в родном муходрищенске, но это придется работу удаленную искать. Так как в муходрищенске работа если и есть, то это не айти, а типичное водитель/кассир/перекладыватель бумажек в администрации за 20-40к рублевой массы в месяц.
>>00407
Ну, жить на съемной можно, а потом на старости лет вернуться в муходрищенск. Многие так делают, у моей мамки так чуть ли не все знакомые под сраку лет поехали в ДСы работать, но квартики в муходрищенске держат и даже не сдают никому, просто периодически приезжают и поддерживают жилье в состоянии, чтобы можно было вернуться, пожить на старости и умереть.
При этом я еще 22 лвл, так что 20-30 следующих лет отдавать какому-то дядьке бабос впустую совсем не хочется.
>>00407
А такое вообще возможно? Чтобы горизонт планирования стал длинным, хотя бы в 10 лет? Даже в таких странах как Швейцария условные 15 лет это тоже очень большой срок и какие-то вменяемые планы сложно построить. То ковид ебанет, то кризис 2008, то гойда, у кого-то энергокризис, а у кого-то квартира вообще в руины превратилась.
Трясунчик, да.
> Если боишься, не бери ипотеку, вот и всё
А где жить тогда? Ну можно у мамы в родном муходрищенске, но это придется работу удаленную искать. Так как в муходрищенске работа если и есть, то это не айти, а типичное водитель/кассир/перекладыватель бумажек в администрации за 20-40к рублевой массы в месяц.
>>00407
>1. Жить на съёмной хате.
>2. Перебороть тряску и залезть в ипоту.
Ну, жить на съемной можно, а потом на старости лет вернуться в муходрищенск. Многие так делают, у моей мамки так чуть ли не все знакомые под сраку лет поехали в ДСы работать, но квартики в муходрищенске держат и даже не сдают никому, просто периодически приезжают и поддерживают жилье в состоянии, чтобы можно было вернуться, пожить на старости и умереть.
При этом я еще 22 лвл, так что 20-30 следующих лет отдавать какому-то дядьке бабос впустую совсем не хочется.
>>00407
>выжидать, пока ситуация не переменится и горизонт не станет длиннее
А такое вообще возможно? Чтобы горизонт планирования стал длинным, хотя бы в 10 лет? Даже в таких странах как Швейцария условные 15 лет это тоже очень большой срок и какие-то вменяемые планы сложно построить. То ковид ебанет, то кризис 2008, то гойда, у кого-то энергокризис, а у кого-то квартира вообще в руины превратилась.
>>00412
Смотри, ты уже сам и прозрел по сути. Да, планировать что-то на 30 лет вперёд априори нереально, только предполагать. Дальше каждый выбирает сам. Кто-то прекращает тряску, кто-то продолжает трястись в надежде, что когда-нибудь настанет мир, в котором будущее будет предсказуемым (не настанет).
>Даже в таких странах как Швейцария условные 15 лет это тоже очень большой срок
Смотри, ты уже сам и прозрел по сути. Да, планировать что-то на 30 лет вперёд априори нереально, только предполагать. Дальше каждый выбирает сам. Кто-то прекращает тряску, кто-то продолжает трястись в надежде, что когда-нибудь настанет мир, в котором будущее будет предсказуемым (не настанет).
>>00412
Ну и примерно те же самые бабки будешь отдавать не на свою потенциальную жилплощадь хоть с какой-то перспективой даже с учетом тряски, а тупо дяденьке в карман. Охуенное ты сравнение подогнал, при хуевом развитии событий просираешь нахуй все в обоих случаях, но при более-менее благоприятном только в варианте со съемом, но при этом он тебя чет не так сильно страшит. Может ты мне бабки просто так дашь? А хули, это вообще совсем не страшно.
> на съемной можно, а потом на старости лет вернуться в муходрищенск
Ну и примерно те же самые бабки будешь отдавать не на свою потенциальную жилплощадь хоть с какой-то перспективой даже с учетом тряски, а тупо дяденьке в карман. Охуенное ты сравнение подогнал, при хуевом развитии событий просираешь нахуй все в обоих случаях, но при более-менее благоприятном только в варианте со съемом, но при этом он тебя чет не так сильно страшит. Может ты мне бабки просто так дашь? А хули, это вообще совсем не страшно.
>>00419
А у тебя хата в ДС внутри мкада рядом с метро, в которую ты меня пустишь пожить в обмен на "бабки просто так" есть, м, бэггар? Нет? Вот и неча тогда варежку разевать
>Может ты мне бабки просто так дашь?
А у тебя хата в ДС внутри мкада рядом с метро, в которую ты меня пустишь пожить в обмен на "бабки просто так" есть, м, бэггар? Нет? Вот и неча тогда варежку разевать
>>00419
Ты забыл один нюанс, долбоебик.
Если у тебя в жизни случается что-то хуевое (а в условиях экономической тряски, которая сейчас происходит по всему миру и тем более у нас, шанс на что-то хуевое всегда увеличивается) и ты больше не можешь платить за съёмную хату - ты расторгаешь договор с дядей и спокойно уезжаешь к мамке.
Если же ты теряешь возможность платить ипотеку - то ты всё равно остаёшься с невыплаченной ипотекой, и банк, которому абсолютно насрать на твои жизненные обстоятельства, начинает потихоньку сдавливать твои яйца в тисках, начисляя пени, постепенно подключать коллекторов, приставов и так далее. Какой сценарий тебе больше нравится?
Ты забыл один нюанс, долбоебик.
Если у тебя в жизни случается что-то хуевое (а в условиях экономической тряски, которая сейчас происходит по всему миру и тем более у нас, шанс на что-то хуевое всегда увеличивается) и ты больше не можешь платить за съёмную хату - ты расторгаешь договор с дядей и спокойно уезжаешь к мамке.
Если же ты теряешь возможность платить ипотеку - то ты всё равно остаёшься с невыплаченной ипотекой, и банк, которому абсолютно насрать на твои жизненные обстоятельства, начинает потихоньку сдавливать твои яйца в тисках, начисляя пени, постепенно подключать коллекторов, приставов и так далее. Какой сценарий тебе больше нравится?
>>00422
Тот где у меня есть имущество.
Тот где у меня есть имущество.
>>00421
Ты вообще сгинь, с тобой никто не разговаривал, гной. Хрртьфу, до чего же назойливая тварь, как комар, лезет везде, зудит, достаёт, хотя её никто не звал и не просил хлебальник разевать.
Ты вообще сгинь, с тобой никто не разговаривал, гной. Хрртьфу, до чего же назойливая тварь, как комар, лезет везде, зудит, достаёт, хотя её никто не звал и не просил хлебальник разевать.
>>00398
Ай мин, чел.... ну ты ни разу такое не видел? Это типичная уловка, чтобы скинуть проперженную квартиру в регионе (лол, кто захочет жить в нск, лол))))) и переехать в ДС. Просто покупатель оплачивает переезд собственнику в ДС
>уже 8 миллионов
>по 18 млн, но там уже 4 комнаты
Ай мин, чел.... ну ты ни разу такое не видел? Это типичная уловка, чтобы скинуть проперженную квартиру в регионе (лол, кто захочет жить в нск, лол))))) и переехать в ДС. Просто покупатель оплачивает переезд собственнику в ДС
>>00417
Проиграл в голос с этого дауна))))))
Проиграл в голос с этого дауна))))))
>>00413
Ты рот-то закрой, говно. Слушай, что тебе правда256 говорит!
Ты рот-то закрой, говно. Слушай, что тебе правда256 говорит!
>>00412
Чел... забей. Тут пара шизов дежурит. Один вскладчину с жинкой купил квартиру, другой продал квартиру родителей. Про 70% ПВ вообще смешно)))))) Цель ипоты - зафиксировать цену квартиры. Просто тут есть долбан, который агитирует за 70% ПВ, а то нет смысла брать ипоту)))))) Ну и пара додиков, которые считают, что нужно жить онли внутри ТТК иначе ты живешь не в Москве и вообще не стоит приезжать))))))
Чел... забей. Тут пара шизов дежурит. Один вскладчину с жинкой купил квартиру, другой продал квартиру родителей. Про 70% ПВ вообще смешно)))))) Цель ипоты - зафиксировать цену квартиры. Просто тут есть долбан, который агитирует за 70% ПВ, а то нет смысла брать ипоту)))))) Ну и пара додиков, которые считают, что нужно жить онли внутри ТТК иначе ты живешь не в Москве и вообще не стоит приезжать))))))
>>00436
Купить квартиру, когда у тебя всей суммы нет. Все остальное - твои фантазии.
Ты пост перечитай. Тот анон боится брать именно на 30 лет, а не ипотеку в принципе.
Это факт, известный всем москвичам. Понаехи против него упорно копротивляются, но оно и понятно - денег на что-то внутри ТТК нет и не было, а родиться в Москве им не повезло.
>Цель ипоты
Купить квартиру, когда у тебя всей суммы нет. Все остальное - твои фантазии.
> а то нет смысла брать ипоту
Ты пост перечитай. Тот анон боится брать именно на 30 лет, а не ипотеку в принципе.
>Ну и пара додиков, которые считают, что нужно жить онли внутри ТТК иначе ты живешь не в Москве
Это факт, известный всем москвичам. Понаехи против него упорно копротивляются, но оно и понятно - денег на что-то внутри ТТК нет и не было, а родиться в Москве им не повезло.
>>00437
Ее и надо брать на максимально большой срок. Просто открой ипотечный калькулятор и посмотри как изменяется ежемесячный платеж
А ты-то здесь причем, чел?)))))))) Успокойся, говно) Люди берут ипотеки на пиковейники и в ус не дуют. Всяко лучше чем гнить в Новосибирске, лул)))))
>Тот анон боится брать именно на 30 лет
Ее и надо брать на максимально большой срок. Просто открой ипотечный калькулятор и посмотри как изменяется ежемесячный платеж
>Это факт, известный всем москвичам
А ты-то здесь причем, чел?)))))))) Успокойся, говно) Люди берут ипотеки на пиковейники и в ус не дуют. Всяко лучше чем гнить в Новосибирске, лул)))))
>>00438
Если у тебя при этом нет норм ПВ, то смысла нет. Квартира твоя будет так же дорожать, как если бы ты не брал ее вовсе.
Типичное мнение понаеха, закрывшегося в манямирке.
>Ее и надо брать на максимально большой срок. Просто открой ипотечный калькулятор и посмотри как изменяется ежемесячный платеж
Если у тебя при этом нет норм ПВ, то смысла нет. Квартира твоя будет так же дорожать, как если бы ты не брал ее вовсе.
>А ты-то здесь причем, чел?)))))))) Успокойся, говно) Люди берут ипотеки на пиковейники и в ус не дуют. Всяко лучше чем гнить в Новосибирске, лул
Типичное мнение понаеха, закрывшегося в манямирке.
>>00439
Ты просто даун, старина. Нужно смотреть на ежемесячный платеж. Ты просто идиот и не понимаешь, что взяв на 30 лет ты уменьшаешь ежемесячный платеж. Даже с 20% ПВ ежемесячный платеж подъемный под льготную ипоту. Ты не умеешь считать и коупишь своей истории как продал квартиру и внес те самые 70% ПВ, лол)))) Обтекай, говно
Ты завтра не забудь с лаптей говно стряхнуть, старичок. Тебе предстоит тяжелый день))))
>Если у тебя при этом нет норм ПВ, то смысла нет
Ты просто даун, старина. Нужно смотреть на ежемесячный платеж. Ты просто идиот и не понимаешь, что взяв на 30 лет ты уменьшаешь ежемесячный платеж. Даже с 20% ПВ ежемесячный платеж подъемный под льготную ипоту. Ты не умеешь считать и коупишь своей истории как продал квартиру и внес те самые 70% ПВ, лол)))) Обтекай, говно
>Типичное мнение понаеха, закрывшегося в манямирке.
Ты завтра не забудь с лаптей говно стряхнуть, старичок. Тебе предстоит тяжелый день))))
>>00442
Точно, просто игнорируй тот факт, что у тебя с каждым годом итоговая цена квартиры будет в се больше и больше, потому что ПВ у тебя кот наплакал.
Максимально разумное поведение.
Зачем?
>>00440
Это как отрицательный рост?
>Нужно смотреть на ежемесячный платеж
Точно, просто игнорируй тот факт, что у тебя с каждым годом итоговая цена квартиры будет в се больше и больше, потому что ПВ у тебя кот наплакал.
> Ты не умеешь считать и коупишь своей истории как продал квартиру и внес те самые 70% ПВ
Максимально разумное поведение.
>Ты завтра не забудь с лаптей говно стряхнуть, старичок
Зачем?
>>00440
>за 2 года выплатил 36% ОД
Это как отрицательный рост?
>>00443
Это больше чем 1/3 ипотеки которая была взята на 30 лет за 2 года через досрочные платежи. В планах закрыть в ближайшие 4 года. Около 6 лет будет.
Поясню для тебя, ребенка ебаного
> Это как отрицательный рост?
Это больше чем 1/3 ипотеки которая была взята на 30 лет за 2 года через досрочные платежи. В планах закрыть в ближайшие 4 года. Около 6 лет будет.
Поясню для тебя, ребенка ебаного
>>00447
P.S. досрочно гашу уменьшая платеж. Сначала платеж был 61к.
P.S. досрочно гашу уменьшая платеж. Сначала платеж был 61к.
228 Кб, 258x586>>00449
Двушка вторичка внутри мкада под 7.4%, 54квм, 9 минут неспеша до метро, был даже намек на ремонт. И это не хрущ, дому 35 лет.
Ты то конечно пикоговноед, которому продали за 15-20 лямов конуру в доме с 35 этажами. Где коридор в 8 квартир. Угадал?
Двушка вторичка внутри мкада под 7.4%, 54квм, 9 минут неспеша до метро, был даже намек на ремонт. И это не хрущ, дому 35 лет.
Ты то конечно пикоговноед, которому продали за 15-20 лямов конуру в доме с 35 этажами. Где коридор в 8 квартир. Угадал?
>>00450
Все-все, понятно что ты взял дешевый кал. Учит других как надо ипотеку брать, лол.
Все-все, понятно что ты взял дешевый кал. Учит других как надо ипотеку брать, лол.
>>00450
А зачем вносить досрочку по ставке 7.4, когда можно положить на депозит под 15%, ты что ебобо?
Имхо пик хоть и говно, но может быть и получше твоей проперженной вторички. Сколько она кстати стоит суммарно?
Мимо другой анон
А зачем вносить досрочку по ставке 7.4, когда можно положить на депозит под 15%, ты что ебобо?
>Ты то конечно пикоговноед, которому продали за 15-20 лямов конуру в доме с 35 этажами. Где коридор в 8 квартир.
Имхо пик хоть и говно, но может быть и получше твоей проперженной вторички. Сколько она кстати стоит суммарно?
Мимо другой анон
455 Кб, 202x150>>00453
Сейчас отчасти и нет смысла, лол, но давно ли ставка 13-15%? Живёшь одним днём? Последний раз серьезные платежи вносил в первом полугодии 2023 когда вклады были 6-7%.
Покупалась за 10.7 млн, сейчас аналогичные квартиры в соседнем подъездах продают за 12.5-13.8 млн. И это при заградительной ставке по ипотеке на вториричку. Но мне похуй сколько она там сейчас стоит, это была не инвестиция.
Сейчас отчасти и нет смысла, лол, но давно ли ставка 13-15%? Живёшь одним днём? Последний раз серьезные платежи вносил в первом полугодии 2023 когда вклады были 6-7%.
Покупалась за 10.7 млн, сейчас аналогичные квартиры в соседнем подъездах продают за 12.5-13.8 млн. И это при заградительной ставке по ипотеке на вториричку. Но мне похуй сколько она там сейчас стоит, это была не инвестиция.
>пик лучше тваей фтарички, ряяяя, лучше я казал!11 мине манагер пика так сказал, пруфаф не будит!!1
>>00453
Судя по всему у него не больше 12 лямов она стоила.
Я бы еще понял, если он взял ее под инвестции на продажу через 5 лет.
Но коупить, что панелька на окраине чем-то лучше пиковейника - такое себе.
Скорее всего он просто шиз без квартиры, а фото просто спиздил.
Судя по всему у него не больше 12 лямов она стоила.
Я бы еще понял, если он взял ее под инвестции на продажу через 5 лет.
Но коупить, что панелька на окраине чем-то лучше пиковейника - такое себе.
Скорее всего он просто шиз без квартиры, а фото просто спиздил.
18 Кб, 550x400>>00457
2021 год. Тогда это был +/- средняк по квартирам. Писал же вышел что 2 года вношу платежи.
Забавно как у этом треде у всех отшибло память. Все забыли что есть ещё вторичка, которая прекрасно конкурировала с первичной когда экономика ещё работала. Когда то в этом треде обсуждали как купить квартиру внутри ТТК. Наверно, все кто тогда сидел в этом треде просто тихо платят ипоту и сюда не заходят.
2021 год. Тогда это был +/- средняк по квартирам. Писал же вышел что 2 года вношу платежи.
Забавно как у этом треде у всех отшибло память. Все забыли что есть ещё вторичка, которая прекрасно конкурировала с первичной когда экономика ещё работала. Когда то в этом треде обсуждали как купить квартиру внутри ТТК. Наверно, все кто тогда сидел в этом треде просто тихо платят ипоту и сюда не заходят.
>>00460
Найти новые картинки штоле. Из треда в тред одни и те же затертые пикчи из гугла.
Митино - говно, Братеево - топ.
Найти новые картинки штоле. Из треда в тред одни и те же затертые пикчи из гугла.
Митино - говно, Братеево - топ.
>>00443
Максимально глупо копить 70% первоначального взноса. Квартиры дорожают быстрее и льготные ипотеки не вечные
>Максимально разумное поведение.
Максимально глупо копить 70% первоначального взноса. Квартиры дорожают быстрее и льготные ипотеки не вечные
>>00466
Кто тебя заставляет копить? Открываешь калькулятор и считаешь. Свою зарплату, сколько за год и тп. На сколько есть залетаешь в ипоту с ПВ70%. Выплачиваешь за 5 лет и продаешь.
Кто тебя заставляет копить? Открываешь калькулятор и считаешь. Свою зарплату, сколько за год и тп. На сколько есть залетаешь в ипоту с ПВ70%. Выплачиваешь за 5 лет и продаешь.
>>00462
В Митино все рядом, что нужно для комфортной жизни в столице.
В Митино все рядом, что нужно для комфортной жизни в столице.
>>00468
Адрес - деанон, насрете мне около падика. Панелька, как и большинство квартир. До МКАДа сейчас прочертил линию - 3.4 км. Но что это меняет? Главное что внутри мкада и метро недалеко.
Адрес - деанон, насрете мне около падика. Панелька, как и большинство квартир. До МКАДа сейчас прочертил линию - 3.4 км. Но что это меняет? Главное что внутри мкада и метро недалеко.
>>00470
Большей глупости в жизни не слышал, лол. Откуда ты взял эту шизу с ПВ в 70%?, дуралей, лол?
Большей глупости в жизни не слышал, лол. Откуда ты взял эту шизу с ПВ в 70%?, дуралей, лол?
>>00473
Чел, без пруфов ты хоть около Кремля купил. Я тут не с памятью золотой рыбки и цены знаю с 2017 года наизусть. Особенно помню момент начала ковида.
Чел, без пруфов ты хоть около Кремля купил. Я тут не с памятью золотой рыбки и цены знаю с 2017 года наизусть. Особенно помню момент начала ковида.
>>00474
Чтобы быстро выплатить и продать без лишних переплат. 70% - это, считай, рассрочка.
Чтобы быстро выплатить и продать без лишних переплат. 70% - это, считай, рассрочка.
>>00470
И что дальше? Ты хотя бы слышишь как глупо это звучит? Условная евродвушка от пиков (это низ рынка, если что и вообще эконом вариант) - 17-18кк. 70% от этой суммы - почти 12кк. Где ты работаешь, что за год сможешь скопить подобную сумму денег?
>Открываешь калькулятор и считаешь. Свою зарплату, сколько за год и тп. На сколько есть залетаешь в ипоту с ПВ70%
И что дальше? Ты хотя бы слышишь как глупо это звучит? Условная евродвушка от пиков (это низ рынка, если что и вообще эконом вариант) - 17-18кк. 70% от этой суммы - почти 12кк. Где ты работаешь, что за год сможешь скопить подобную сумму денег?
>>00477
Значит тебе не в Москве жить. Что тут еще сказать. Обзаведись зарплатой хотя бы в 500к и премиями по 1.5 млн в полгода. Тогда на одну голую зп купишь.
Если нет, то как писал выше - залетай на все что есть бабки, а через пять лет - продавай.
Значит тебе не в Москве жить. Что тут еще сказать. Обзаведись зарплатой хотя бы в 500к и премиями по 1.5 млн в полгода. Тогда на одну голую зп купишь.
Если нет, то как писал выше - залетай на все что есть бабки, а через пять лет - продавай.
>>00480
Я со своим курсом в математики уже вторую квартиру покупаю (первую уже продал).
Я со своим курсом в математики уже вторую квартиру покупаю (первую уже продал).
>>00483
Чел, это окраина... причем лютая. Мог бы не коупить даже. Знаешь, даже сралинка в городе сателлите Москвы была бы лучше.
Чел, это окраина... причем лютая. Мог бы не коупить даже. Знаешь, даже сралинка в городе сателлите Москвы была бы лучше.
>>00487
Успокойся, кретин. Твоя позиция понятна
Успокойся, кретин. Твоя позиция понятна
>>00486
Иди проспись, стекломойный.
Иди проспись, стекломойный.
Тред не читал. Накидайте в реплаях тезисы Братеево-куна чем его вертикальная пынеэтажка лучше горизонтальной пыняэтажки от пика.
>>00490
Можно наслаждаться вечерним ветерком с микрочастичками говна с ближайшего калонакопителя.
Можно наслаждаться вечерним ветерком с микрочастичками говна с ближайшего калонакопителя.
369 Кб, 1280x809>>00478
О привет, пошли гулять в парке? Как я и говорил это лучший район с адекватными ценами, без пиковейников, с парками и ТЦ.
братеево-шиз
О привет, пошли гулять в парке? Как я и говорил это лучший район с адекватными ценами, без пиковейников, с парками и ТЦ.
братеево-шиз
>>00486
Я там не жил, только за рулём несколько раз проезжал по этому району. Обстановка навевает вайбы конца 90х начала нулевых, довольно ламповый район, хотя и на отшибе. Ощущения панелька тредов осенью, и шашлыков на берегу пруда калоотстойника летом, типа рыжий из Иванушек идёт за клинским и всё такое.
Я там не жил, только за рулём несколько раз проезжал по этому району. Обстановка навевает вайбы конца 90х начала нулевых, довольно ламповый район, хотя и на отшибе. Ощущения панелька тредов осенью, и шашлыков на берегу пруда калоотстойника летом, типа рыжий из Иванушек идёт за клинским и всё такое.
>>00478
Не нужно. У тебя там и без нас накакано.
Неудивтельно, что ты перекрываешь с такой интенсивностью. Взять говнопанельку в убогом районе со спавном хачей.
Не нужно. У тебя там и без нас накакано.
Неудивтельно, что ты перекрываешь с такой интенсивностью. Взять говнопанельку в убогом районе со спавном хачей.
>>00500
Хуя какой копиум говноеда. В пике не панель, лол? Спавн хачей это ты с Люблино попутал, Мань.
Хуя какой копиум говноеда. В пике не панель, лол? Спавн хачей это ты с Люблино попутал, Мань.
>>00504
Просто перестань коупить своими 70% ПВ, чел.... Достаточно влететь под минимальный ПВ и взять льготную ипоту под 5%.
Это лучше, чем рентовать и спускать деньги в унтиза
Просто перестань коупить своими 70% ПВ, чел.... Достаточно влететь под минимальный ПВ и взять льготную ипоту под 5%.
Это лучше, чем рентовать и спускать деньги в унтиза
>>00505
Братан, ну снова мимо. Не писал я про 70%, заебал. Второй раз тебе про это говорят.
Братан, ну снова мимо. Не писал я про 70%, заебал. Второй раз тебе про это говорят.
>>00504
Автовокзал южные ворота, мань. И, соответсвенно, Алма-Атинская.
Прикинь? Там панельные только фасады, сам корпус монолитный.
Но тут даже не в способе изготовления дело, а именно в том. что у тебя район кал говна, как справедливо заметили выше, застрявший в 90-х. Ровно такое ощущение у меня было, когда я Бирюлево посещал.
>с Люблино попутал
Автовокзал южные ворота, мань. И, соответсвенно, Алма-Атинская.
>В пике не панель
Прикинь? Там панельные только фасады, сам корпус монолитный.
Но тут даже не в способе изготовления дело, а именно в том. что у тебя район кал говна, как справедливо заметили выше, застрявший в 90-х. Ровно такое ощущение у меня было, когда я Бирюлево посещал.
>>00508
Это касается буквально всех локаций пиковейников. ПИКу просто не продадут землю в топовых местах
Это касается буквально всех локаций пиковейников. ПИКу просто не продадут землю в топовых местах
Для жизни если квартиру берешь то с минимальным ПВ льготную на 30 лет чтобы рантьебоярину не платить впустую
Если для инвестиций или деньги припарковать то 70% ПВ а остальное быстро загасить
Очевидно же дауны сука неграмотные
Если для инвестиций или деньги припарковать то 70% ПВ а остальное быстро загасить
Очевидно же дауны сука неграмотные
>>00508
Бля, ебать манямир. Нормальный монолит есть только в домах, на которые твоей тупой нищей жопе не накопить никогда в жизни. Твой бомжеэконом строят из говна и спермы Ашота, которые по всем характеристикам ещё хуже панелей.
>Прикинь? Там панельные только фасады, сам корпус монолитный
Бля, ебать манямир. Нормальный монолит есть только в домах, на которые твоей тупой нищей жопе не накопить никогда в жизни. Твой бомжеэконом строят из говна и спермы Ашота, которые по всем характеристикам ещё хуже панелей.
>>00511
Поэтому не нужно лезть в ипоту в пиковейники и прочие сэмоулэты. Просто продолжайте нести деньги на вклад и копите минималку на нормальную квартиру. В прошлых треда уже выяснили, что что-то более-менее приличное начинается от 25-30кк. Вот и копите 12кк на ПВ
Поэтому не нужно лезть в ипоту в пиковейники и прочие сэмоулэты. Просто продолжайте нести деньги на вклад и копите минималку на нормальную квартиру. В прошлых треда уже выяснили, что что-то более-менее приличное начинается от 25-30кк. Вот и копите 12кк на ПВ
>>00514
Ага. Если ты бездомный, просто купи дом. Чё не предложил сразу на сралинку в Хамовниках накопить?
Ага. Если ты бездомный, просто купи дом. Чё не предложил сразу на сралинку в Хамовниках накопить?
>>00515
А какие проблемы? Зачем ты в принципе рассматриваешь жилье в Москве, если не получаешь хотя бы от 500к на руки + квартальные премии по 1.5кк?
Или ты думаешь, что потом сможешь продать свою конуру в пиковейнике и перебраться в квартиру получше, тем самым улучшив жилищные условия?
А какие проблемы? Зачем ты в принципе рассматриваешь жилье в Москве, если не получаешь хотя бы от 500к на руки + квартальные премии по 1.5кк?
Или ты думаешь, что потом сможешь продать свою конуру в пиковейнике и перебраться в квартиру получше, тем самым улучшив жилищные условия?
>>00315 (OP)
Прочитал несколько тредов но никто не предложил просто найти жену с квартирой, нахуя эти проблемы с тротом на всю жизнь если есть путь легче и быстрее
Прочитал несколько тредов но никто не предложил просто найти жену с квартирой, нахуя эти проблемы с тротом на всю жизнь если есть путь легче и быстрее
>>00518
Ну на 70% ПВ хватило, чтобы влететь в ипоту?
Ну на 70% ПВ хватило, чтобы влететь в ипоту?
>>00516
Двачую. Один кофе в переходе на Октябрьском поле 300р стоит. В год это примерно 100тысяч. Одного только кофе.
Двачую. Один кофе в переходе на Октябрьском поле 300р стоит. В год это примерно 100тысяч. Одного только кофе.
>>00519
Посмотрел, увидел фотки групповухи бригады Ашотов с твоей мамашей. Омерзительно, но при чем здесь монолит?
Посмотрел, увидел фотки групповухи бригады Ашотов с твоей мамашей. Омерзительно, но при чем здесь монолит?
>>00522
При том, что в твоем КОПЭ-44 из панелей сделано все: пол, потолок, межкомнатные стены, фасад.
А у пиковейника только фасад.
При том, что в твоем КОПЭ-44 из панелей сделано все: пол, потолок, межкомнатные стены, фасад.
А у пиковейника только фасад.
>>00523
Чел, ты не понял. Лучше бы твой пиковейник был тоже целиком сделан из панелей. Потому что то, из чего он сделан на самом деле, ещё хуже.
Чел, ты не понял. Лучше бы твой пиковейник был тоже целиком сделан из панелей. Потому что то, из чего он сделан на самом деле, ещё хуже.
>>00525
Поч? В панельке у тебя дыры в стыках по всем стенам, кста. В пикоуэйнике только на внешних стенах, которые выходят на улицу
Поч? В панельке у тебя дыры в стыках по всем стенам, кста. В пикоуэйнике только на внешних стенах, которые выходят на улицу
>>00524
На ремонт влияет.
На ремонт влияет.
>>00523
Бич плз
За 300р хуйня типа ван прайс кофе
Нормальный большой латте с соленой карамелью 400-450р стоит
Бич плз
За 300р хуйня типа ван прайс кофе
Нормальный большой латте с соленой карамелью 400-450р стоит
>>00521
В переходе только чмошники пьют, чел. Еще и на октябрьском поле. Нормальные люди начинают утро с яиц Бенедикт и капучино гранде в кофемании.
В переходе только чмошники пьют, чел. Еще и на октябрьском поле. Нормальные люди начинают утро с яиц Бенедикт и капучино гранде в кофемании.
>>00530
Проиграл с беггара
Мимо сегодня завтракал в Пушкине яйцом пашот и бутербродом с авокадо и форелью, к слову 960р вышло, не так дорого
> в кофемании.
Проиграл с беггара
Мимо сегодня завтракал в Пушкине яйцом пашот и бутербродом с авокадо и форелью, к слову 960р вышло, не так дорого
>>00534
Нищук, спок. Это рыба уровня селедки, успешные такое не едят. Только семгу, как минимум с фарерских островов, если ты беггар и не можешь достать норвежскую.
>форелью
Нищук, спок. Это рыба уровня селедки, успешные такое не едят. Только семгу, как минимум с фарерских островов, если ты беггар и не можешь достать норвежскую.
>>00535
Я типикал девопс в продуктовой компании, ничего особенного, зп 350 плюс премии
Я типикал девопс в продуктовой компании, ничего особенного, зп 350 плюс премии
>>00509
Топовых - конечно нет. В топовых свои 1.5 застроя делают.
Но в локациях получше алма-атинской - запросто. Благо, соревноваться с таким говнищем не так сложно.
Топовых - конечно нет. В топовых свои 1.5 застроя делают.
Но в локациях получше алма-атинской - запросто. Благо, соревноваться с таким говнищем не так сложно.
>>00540
Зачем лишний человек в доме если есть доставка?
Проснулся. Заказал себе 40 см пиццу флорентину за 10000 рублей и чяавэлли, Jack Daniels +мою любимую порцию маринованных перчиков чили. Сейчас вот думаю, сэвэн ап заказать или пепси. Пожалуй всё таки сэвэн ап, в нём нет кофеина и он не так вреден как пепси. Привезут только через час, а у меня уже текут слюнки, как и подобает настоящему эстету. А вы продолжайте считать деньги и голодать, всратые нищебродские ничтожества.
Зачем лишний человек в доме если есть доставка?
Проснулся. Заказал себе 40 см пиццу флорентину за 10000 рублей и чяавэлли, Jack Daniels +мою любимую порцию маринованных перчиков чили. Сейчас вот думаю, сэвэн ап заказать или пепси. Пожалуй всё таки сэвэн ап, в нём нет кофеина и он не так вреден как пепси. Привезут только через час, а у меня уже текут слюнки, как и подобает настоящему эстету. А вы продолжайте считать деньги и голодать, всратые нищебродские ничтожества.
>>00546
Пойду готовить твою флорентину, но руки после сортира мыть я заебался, так что опосредованно ты отсосешь мне хуй и говна поешь.
Мимо повар из доставки
> если есть доставка
Пойду готовить твою флорентину, но руки после сортира мыть я заебался, так что опосредованно ты отсосешь мне хуй и говна поешь.
Мимо повар из доставки
>>00546
Так и знал, что ты нищее ничтожество, которое богатой жизни никогда не нюхало, а просто манярассуждает из-под шконаря.
>Зачем лишний человек в доме
>емблаинг что повар живёт в хозяйском доме, а не в отдельном флигеле/не приезжает на работу из дома на предоставленном в пользование Мерседесе
Так и знал, что ты нищее ничтожество, которое богатой жизни никогда не нюхало, а просто манярассуждает из-под шконаря.
>>00568
Читал что одна из самых неблагодарных работ, платят 2-3к за смену (12 часов), штрафы и прочая ебля
Тобишь повар по умолчанию беггар?
> повар из доставки
Читал что одна из самых неблагодарных работ, платят 2-3к за смену (12 часов), штрафы и прочая ебля
Тобишь повар по умолчанию беггар?
>>00583
в ДС повара все черные, как бы говорит
в ДС повара все черные, как бы говорит
>>00583
Пиздец ты жизнь познаешь. Повара что-то зарабатывают разве что в топовых ресторанах. А в дефолтном месте ты будешь работать за свои хз 60к в месяц, при этом в отличии от официантов чаевые получишь примерно никогда.
Пиздец ты жизнь познаешь. Повара что-то зарабатывают разве что в топовых ресторанах. А в дефолтном месте ты будешь работать за свои хз 60к в месяц, при этом в отличии от официантов чаевые получишь примерно никогда.
>>00584
Не рвись, додик, это в традициях двача.
Не рвись, додик, это в традициях двача.
Сдавать квартиру выгодно вообще? Например влетел в ипоту, сам уехал на удаленку и ее сдаешь гасишь часть ипоты
Так думаю пиковейник взять самый дешевый
Блистательная хуцпа же? Гой платит 80% ипоты и коммуналку, потом заезжаю сам когда ремонты кончатся и паную с минимально оставшимся сроком
Так думаю пиковейник взять самый дешевый
Блистательная хуцпа же? Гой платит 80% ипоты и коммуналку, потом заезжаю сам когда ремонты кончатся и паную с минимально оставшимся сроком
>>00610
Ебало разумиста представили?
Если ты твоему съемщику делаешь 20% скидки от своего платежа, ещё и допом тебе придется вкладываться в обстановку хаты, то гой здесь не он, а ты, мань.
И за коммуналку целиком ты не сдашь. В ДС традиционно съемщик оплачивает только счетчики.
>Гой платит 80% ипоты
Ебало разумиста представили?
Если ты твоему съемщику делаешь 20% скидки от своего платежа, ещё и допом тебе придется вкладываться в обстановку хаты, то гой здесь не он, а ты, мань.
И за коммуналку целиком ты не сдашь. В ДС традиционно съемщик оплачивает только счетчики.
>>00610
Лучше чем простой хаты, но дохуя не заработаешь. Не забывай, что съемщик убивает медленно хату. И все проблемы квартиры - это твои проблемы. Затопило хату, коротнуло розетку, сломался замок - это все твои проблемы, не забывай про это.
Лучше чем простой хаты, но дохуя не заработаешь. Не забывай, что съемщик убивает медленно хату. И все проблемы квартиры - это твои проблемы. Затопило хату, коротнуло розетку, сломался замок - это все твои проблемы, не забывай про это.
>>00610
Доходность сдачи квартиры 3-7 годовых, в целом скорее ближе к трем. Минимальная ипотека ща в районе 8 годовых, если исключить анальникову и маняпрограммы про жилье для инвалидов с 5 детьми в арктике. Вот и думай сколько гой за тебя будет выплачивать. Другой вопрос, что ты фиксируешь цену жилья сейчас. В будущем через N лет гой вполне сможет покрывать ипотеку.
Доходность сдачи квартиры 3-7 годовых, в целом скорее ближе к трем. Минимальная ипотека ща в районе 8 годовых, если исключить анальникову и маняпрограммы про жилье для инвалидов с 5 детьми в арктике. Вот и думай сколько гой за тебя будет выплачивать. Другой вопрос, что ты фиксируешь цену жилья сейчас. В будущем через N лет гой вполне сможет покрывать ипотеку.
404 Кб, 921x889ПИКодауны, готовы скинуть 42% когда экономика снова заработает и ставки упадут?
>>00620
Ебало экономиста представили? Когда ставки упадут, мы 42% накинем. Ну и тебе за щеку заодно.
>скинуть 42% когда
>ставки упадут
Ебало экономиста представили? Когда ставки упадут, мы 42% накинем. Ну и тебе за щеку заодно.
>>00622
ЦБ опять лезет в чужую зону ответственности. У них там вредители и агенты сидят через одного. Пускай лучше занимаются денежно-кредитной политикой и завалят ебало, пока их в гулаг не закрыли.
ЦБ опять лезет в чужую зону ответственности. У них там вредители и агенты сидят через одного. Пускай лучше занимаются денежно-кредитной политикой и завалят ебало, пока их в гулаг не закрыли.
474 Кб, 720x540>>00621
На вторичке вот такие ещё квартиры торгуются. С 19-го года стоят инвестиции, паркуют денюжки.
На вторичке вот такие ещё квартиры торгуются. С 19-го года стоят инвестиции, паркуют денюжки.
>>00620
Интересно как они эту маняцифру получили, деревянный барак 1954 года сравнивают с новостроечкой что ли.
> 42%
Интересно как они эту маняцифру получили, деревянный барак 1954 года сравнивают с новостроечкой что ли.
>>00613
А я напоминаю про 0.1% ипотеку, которая за 45кв квартиру в кроне просила от тебя 25-30к с околоминимальным пв.
А я напоминаю про 0.1% ипотеку, которая за 45кв квартиру в кроне просила от тебя 25-30к с околоминимальным пв.
>>00625
Сравнили ламповые П44/КОПЭ/П44Т и вонючими пиковейниками.
Сравнили ламповые П44/КОПЭ/П44Т и вонючими пиковейниками.
>>00625
Именно так. ЦБ ориентируется на среднебольничную цифру по РФ. Так что не просто барак, а барак в Воркуте. А новостроечка внутри садового.
Именно так. ЦБ ориентируется на среднебольничную цифру по РФ. Так что не просто барак, а барак в Воркуте. А новостроечка внутри садового.
Причем 0.1 давали ВСЕМ. Бери любую халупу, хоть десять сука. Сейчас бы уже жил как ранье господин.
Почему вы, долбоёбы с зп 250-300к не набрали квартир? Реально тут одни кретины и боты сидят?
Почему вы, долбоёбы с зп 250-300к не набрали квартир? Реально тут одни кретины и боты сидят?
>>00632
К тебе вопросов нет, Хоть ты и ссыкунишка мелочный со студией вместо трешки или хотя б двушки.
К тебе вопросов нет, Хоть ты и ссыкунишка мелочный со студией вместо трешки или хотя б двушки.
>>00634
Семен семеныч.
Семен семеныч.
>>00635
Ебать лошара дремучая. С такой зп и 0.1 у тебя уже бы было десять-двеннадцать квартир и сдавались за 300% от платежки по ипотеке.
Ты бы мог выкупить целый сраный этаж в пике чтобы было удобно дань собирать с холопов.
Ебать лошара дремучая. С такой зп и 0.1 у тебя уже бы было десять-двеннадцать квартир и сдавались за 300% от платежки по ипотеке.
Ты бы мог выкупить целый сраный этаж в пике чтобы было удобно дань собирать с холопов.
>>00638
Как? В год едва выйдет 1500к чистыми. Что ты купишь на 1500к?
>С такой зп и 0.1 у тебя уже бы было десять-двеннадцать квартир
Как? В год едва выйдет 1500к чистыми. Что ты купишь на 1500к?
>>00639
Кто виноват что ты успел накопить всего 1.5к за десять лет?
Хотя даже в таких условиях ты бы мог взять пикоговно в пределах мкада, или студию в руставелли/кроне.
Кто виноват что ты успел накопить всего 1.5к за десять лет?
Хотя даже в таких условиях ты бы мог взять пикоговно в пределах мкада, или студию в руставелли/кроне.
>>00642
Так я и взял. За 7 лет купил две квартиры (одну из них продал) на зарплату в 150к и без 0.1%.
Так я и взял. За 7 лет купил две квартиры (одну из них продал) на зарплату в 150к и без 0.1%.
>>00645
Так я продал 1кк и купил 2кк.
Так я продал 1кк и купил 2кк.
>>00620
пиздеж оголтелый, рад бы если б так было - я бы две вторички взял, вместо одной новостройки, но увы, в реальности разница составляет - ноль целых хуй десятых, не веришь пойди проверь сам на циане
>42
пиздеж оголтелый, рад бы если б так было - я бы две вторички взял, вместо одной новостройки, но увы, в реальности разница составляет - ноль целых хуй десятых, не веришь пойди проверь сам на циане
>>00647
Там манятаблица на подобие той, с которой носится местный шиз.
Средняя цена за квадратный метр в Москве по годам или как-то так. Еще есть долларовшиз, тоже смешной.
Там манятаблица на подобие той, с которой носится местный шиз.
Средняя цена за квадратный метр в Москве по годам или как-то так. Еще есть долларовшиз, тоже смешной.
>>00654
Да, это годнота, тут уже обсуждали.
Да, это годнота, тут уже обсуждали.
>>00629
Я не взял, потому что:
1. внутри мкада её давали в основном только на пиковейники.
2. год назад никто не мог предположить фактический рост цен за этот год. Удорожание пикоговен за счёт 0,01 выглядело как наебка космического масштаба. Всё выглядело так, что продать эту залупу с выгодой для себя будет нереально в ближайшие 10-15 лет.
3. По факту там не 0,01 но и ещё страховка ануса, которая каждый год будет становиться только дороже.
Сам я подождал несколько месяцев и взял под 5,3.
Я не взял, потому что:
1. внутри мкада её давали в основном только на пиковейники.
2. год назад никто не мог предположить фактический рост цен за этот год. Удорожание пикоговен за счёт 0,01 выглядело как наебка космического масштаба. Всё выглядело так, что продать эту залупу с выгодой для себя будет нереально в ближайшие 10-15 лет.
3. По факту там не 0,01 но и ещё страховка ануса, которая каждый год будет становиться только дороже.
Сам я подождал несколько месяцев и взял под 5,3.
>>00645
Во втором нагаторинском, кстати, плата за содержание и ремонт составляет около 100 рублей за метр. Плюс охрана.
Во втором нагаторинском, кстати, плата за содержание и ремонт составляет около 100 рублей за метр. Плюс охрана.
>>00663
Про удорожание - это когда ставишь галочку на 0,01 и цена хаты делает +50% от обычной ипотеки или цены за налик. Цена в договоре становится выше цены рынка.
Про удорожание - это когда ставишь галочку на 0,01 и цена хаты делает +50% от обычной ипотеки или цены за налик. Цена в договоре становится выше цены рынка.
>>00661
Я хуй знает, я там не живу. Я видел табличку с актуалтными ценниками управляющих компаний, а так как 2нг это мемный жк, то цифру за метр я запомнил.
Я хуй знает, я там не живу. Я видел табличку с актуалтными ценниками управляющих компаний, а так как 2нг это мемный жк, то цифру за метр я запомнил.
4,4 Мб, mp4,720x1280, 0:27
Квартира ПИКа натурально рассыпается через год.
К слову моя вторичка тоже стояла без жильцов 1.5 года до меня. Но таких симптомов не обнаружил.
К слову моя вторичка тоже стояла без жильцов 1.5 года до меня. Но таких симптомов не обнаружил.
>>00668
Это говноремонт от ПИКа, что ты хотел. Надо брать вайт-бокс и делать самому.
Насчет воды - такая хуйня всегда, когда первый раз открываешь кран после их техработ. Причем тут кран - неизвестно. Видимо, по мнению автора кран генерирует воду.
Это говноремонт от ПИКа, что ты хотел. Надо брать вайт-бокс и делать самому.
Насчет воды - такая хуйня всегда, когда первый раз открываешь кран после их техработ. Причем тут кран - неизвестно. Видимо, по мнению автора кран генерирует воду.
>>00669
Про воду снято чисто для хайпа среди долбоебов. Рамы можно отрегулировать, никто не спорит. Покупаешь копеечный ключ и регулируешь. Прокладку поменять дело 10 минут. Единственное, что там если реально облез хром, а это не грязь и мусор в стоке. Ну да, придётся раскошелиться рублей на 300 и поменять.
Не спорю, что ремонт у пика говно, но этот ролик для впечатлительных идиотов.
Про воду снято чисто для хайпа среди долбоебов. Рамы можно отрегулировать, никто не спорит. Покупаешь копеечный ключ и регулируешь. Прокладку поменять дело 10 минут. Единственное, что там если реально облез хром, а это не грязь и мусор в стоке. Ну да, придётся раскошелиться рублей на 300 и поменять.
Не спорю, что ремонт у пика говно, но этот ролик для впечатлительных идиотов.
>>00671
Это ты еще окна не мыл.
Это ты еще окна не мыл.
>>00670
Нормально ты так хозяина своего защищаешь, пока его сапог входит тебе в жопу по колено.
Нормально ты так хозяина своего защищаешь, пока его сапог входит тебе в жопу по колено.
>>00674
Представляю твою истерику, когда сам станешь хозяином своей квартиры, а не мамка. Знаешь хоть, как за ЖКХ платить?
Представляю твою истерику, когда сам станешь хозяином своей квартиры, а не мамка. Знаешь хоть, как за ЖКХ платить?
>>00666
И причем тут 0.1, деб что ли? Любая ипотека + ценнику.
50% пруфани сначала. Там максимум пару лямов накидывали, которые еще больше уменьшились при нормальном ПВ.
И причем тут 0.1, деб что ли? Любая ипотека + ценнику.
50% пруфани сначала. Там максимум пару лямов накидывали, которые еще больше уменьшились при нормальном ПВ.
>>00658
Страховка 10к в год и потом может повышаться незначительно, и да, почти при любой ипотеке оно нужно.
>По факту там не 0,01 но и ещё страховка ануса, которая каждый год будет становиться только дороже.
Страховка 10к в год и потом может повышаться незначительно, и да, почти при любой ипотеке оно нужно.
>>00658
Помню по общественным каналам информации что-то вроде этого загоняли плебсу.
>>00666
Банк России планирует в начале следующего года начать ограничивать выдачи «ипотеки от застройщика» по околонулевым ставкам, заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на заседании в Госдуме, передает корреспондент «Ведомостей». Это поможет снизить риски в этом сегменте кредитования, отметила она.
По словам Набиуллиной, анализ показал, что стоимость квартиры в таком кредите завышена на 20-30%. Часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать жилье за эти же деньги на вторичном рынке уже не получится: только при условии, что за это время цены вырастут на 30%, добавила глава ЦБ. Это создает риски для заемщика банка, который получает в залог актив по завышенной цене, подчеркнула Набиуллина.
То есть ты настолько веровал в рубля и в экономику что зассал 20% накручивания. В Москве.
>Всё выглядело так, что продать эту залупу с выгодой для себя будет нереально в ближайшие 10-15 лет.
Помню по общественным каналам информации что-то вроде этого загоняли плебсу.
>>00666
> Про удорожание - это когда ставишь галочку на 0,01 и цена хаты делает +50%
Банк России планирует в начале следующего года начать ограничивать выдачи «ипотеки от застройщика» по околонулевым ставкам, заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на заседании в Госдуме, передает корреспондент «Ведомостей». Это поможет снизить риски в этом сегменте кредитования, отметила она.
По словам Набиуллиной, анализ показал, что стоимость квартиры в таком кредите завышена на 20-30%. Часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать жилье за эти же деньги на вторичном рынке уже не получится: только при условии, что за это время цены вырастут на 30%, добавила глава ЦБ. Это создает риски для заемщика банка, который получает в залог актив по завышенной цене, подчеркнула Набиуллина.
То есть ты настолько веровал в рубля и в экономику что зассал 20% накручивания. В Москве.
>>00681
То есть, как я и говорил, надо брать ипоту с ПВ в 70%+. Ебать тут святые лохи собрались.
То есть, как я и говорил, надо брать ипоту с ПВ в 70%+. Ебать тут святые лохи собрались.
>>00683
Нахуя, лох? Можно было набрать охапку хат по 0.1 и минимальным пв.
Через десять лет за три курочки оплатишь всю стоимость хаты.
Нахуя, лох? Можно было набрать охапку хат по 0.1 и минимальным пв.
Через десять лет за три курочки оплатишь всю стоимость хаты.
>>00687
Хуя шизика прорвало сегодня. Десять лет копил какашечку на три студии в Ватутинках под 0.1% при 150к зарплате, не выдержал, теперь дрищет всем, что накопилось.
Хуя шизика прорвало сегодня. Десять лет копил какашечку на три студии в Ватутинках под 0.1% при 150к зарплате, не выдержал, теперь дрищет всем, что накопилось.
>>00685
В Братеево много водоемов: Братеевский пруд, Москва река, Борисовские пруды, река городня и поэтому выше влажность и тем самым увлажнённый воздух не позволяет пыли/гряже/сажк так легко летать везде. Тем самым воздух чище.
гуглите "час опасен сухой воздух"
В Братеево много водоемов: Братеевский пруд, Москва река, Борисовские пруды, река городня и поэтому выше влажность и тем самым увлажнённый воздух не позволяет пыли/гряже/сажк так легко летать везде. Тем самым воздух чище.
гуглите "час опасен сухой воздух"
>>00695
Тебе уже объясняли что калоотстойники в других районах, например в Люблино, глупенький.
Тебе уже объясняли что калоотстойники в других районах, например в Люблино, глупенький.
>>00696
Да-да, и НПЗ в другом районе.
Да-да, и НПЗ в другом районе.
Ну что же вы аноны в аукционах не участвуете? Вот вам как выкинут щас 100 квартир в готовом доме, двушка 60м за 14кк - налетай.
https://мой-адрес.рф/obekty/zhilye-kompleksy/na-klinskoi
Подводные:
1. Уйдут они на 15-20% дороже чем цена старта, но это все равно дешевле чем готовая новостройка в похожей локации.
2. Локация - жопа мира, шум от железки и шоссе, ну вроде если брать с окном во двор, то не слышно. До метро хуй дойдешь.
3. Рядом уже строятся такие же дома, но для реновации.
4. В других жк от гос-застройщика люди жалются на ук (ну а где не жалуются в сегменте пиковейников)
Там еще есть жк напротив сити, но он точно по рыночной уйдет.
https://мой-адрес.рф/obekty/zhilye-kompleksy/na-klinskoi
Подводные:
1. Уйдут они на 15-20% дороже чем цена старта, но это все равно дешевле чем готовая новостройка в похожей локации.
2. Локация - жопа мира, шум от железки и шоссе, ну вроде если брать с окном во двор, то не слышно. До метро хуй дойдешь.
3. Рядом уже строятся такие же дома, но для реновации.
4. В других жк от гос-застройщика люди жалются на ук (ну а где не жалуются в сегменте пиковейников)
Там еще есть жк напротив сити, но он точно по рыночной уйдет.
>>00437
А что там такого хорошего внутри ТТК?
Магазинов у дома не завезли, аптеки только в ТЦ, до ближайшего детсада/школы/поликлиники может и недалеко, но там тоже есть очереди. Врачи/преподаватели - обычно не местные. Платные услуги есть - но качество с ценой не всегда коррелирует, только по сарафану можно узнать где толковый специалист. Какой-нибудь хозяйственный магазин днём с огнём не найдешь.
Воздух плохой (как и много где в Москве, но в центре особенно).
Вода из крана тоже не очень - трубы местами старые, не всё пока заменяно, отсюда ржавчина.
Толпы туристов шляются, у заведений движ с шумом, драками, в выходные синяки блюют и ссут в подворотнях.
Налог на квадратные метры конский.
Парковки - ну есть, в бизнес-классе и премиуме, но сомневаюсь что обитатели треда потянут такое, скорее лишние метры в квартире выберут. Да и ненужна личная повозка в нерезиновой, разве что для души, на треке / либо на дачу рассаду возить. Для остального есть такси и каршеринг.
Соседи или на пафосе, что понаехали и добились, или нелюдимые съемщики. Редко попадутся коренные, но и те зачастую маргиналы, с которыми не особо хочется общаться.
---
Спальники не сказать что всегда замечательные места, но там всё демократичнее и удобнее, человечней как-то. Не стоит смотреть гетто для зарубежных специалистов, но в остальном - и выбор больше, и жить проще именно в них.
А что там такого хорошего внутри ТТК?
Магазинов у дома не завезли, аптеки только в ТЦ, до ближайшего детсада/школы/поликлиники может и недалеко, но там тоже есть очереди. Врачи/преподаватели - обычно не местные. Платные услуги есть - но качество с ценой не всегда коррелирует, только по сарафану можно узнать где толковый специалист. Какой-нибудь хозяйственный магазин днём с огнём не найдешь.
Воздух плохой (как и много где в Москве, но в центре особенно).
Вода из крана тоже не очень - трубы местами старые, не всё пока заменяно, отсюда ржавчина.
Толпы туристов шляются, у заведений движ с шумом, драками, в выходные синяки блюют и ссут в подворотнях.
Налог на квадратные метры конский.
Парковки - ну есть, в бизнес-классе и премиуме, но сомневаюсь что обитатели треда потянут такое, скорее лишние метры в квартире выберут. Да и ненужна личная повозка в нерезиновой, разве что для души, на треке / либо на дачу рассаду возить. Для остального есть такси и каршеринг.
Соседи или на пафосе, что понаехали и добились, или нелюдимые съемщики. Редко попадутся коренные, но и те зачастую маргиналы, с которыми не особо хочется общаться.
---
Спальники не сказать что всегда замечательные места, но там всё демократичнее и удобнее, человечней как-то. Не стоит смотреть гетто для зарубежных специалистов, но в остальном - и выбор больше, и жить проще именно в них.
>>00699
А чо хорошего то? 12 квартир на этаже, жить с реновационным быдлом, до метро 2-2.5 км, железка под окнами.
А чо хорошего то? 12 квартир на этаже, жить с реновационным быдлом, до метро 2-2.5 км, железка под окнами.
>>00702
Дом готовый
Можно попробовать выкупить ниже рынка
Альтернатива то любая дороже.
>А чо хорошего то?
Дом готовый
Можно попробовать выкупить ниже рынка
Альтернатива то любая дороже.
Кринжанул с треда. Кроме обсуждений, как из самого дешёвого говна на рынке выбрать хотя бы говно чуть потверже, а не совсем жидкий понос, ничего и нет. Если вы провинциальные нищуки без каких-либо корней здесь, то нах вы лезете в московскую ипотеку, ещё и в текущей дохуя волатильной ситуации? Лучше снимите одну из моих квартир, гои, я тут как раз себе присмотрел новое пальтишко Лоро Пиана на зиму. Всё равно 80% из вас придётся возвращаться к мамке в Усть-Запиздюйск, так хоть не останетесь с миллионными долгами банку, которые нечем будет закрывать.
>>00707
А вот хуй тебе! Мы уже понапокупали квартир под 0.1% на весь срок, заедем и будем кекать над вами, когда от ваших драхаценных дтходов со сдачи даже хуя с солью не останется.
А вот хуй тебе! Мы уже понапокупали квартир под 0.1% на весь срок, заедем и будем кекать над вами, когда от ваших драхаценных дтходов со сдачи даже хуя с солью не останется.
>>00714
ЖК Эксгибиционистский.
ЖК Эксгибиционистский.
>>00714
🤣🤣🤣
🤣🤣🤣
33 Кб, 1007x591>>00714
Но вообще обычно конечно не так строят с панорамными окнами.
Но вообще обычно конечно не так строят с панорамными окнами.
>>00718
Охуеть, купить и три года ждать. Так ещё пик за это время может ведь сроки озалупить. У меня так корешу в Измайловском Лесу на 7 месяцев просрочили. Выплатили компенсацию что то в районе 50к, лол, да и то после жалоб.
Охуеть, купить и три года ждать. Так ещё пик за это время может ведь сроки озалупить. У меня так корешу в Измайловском Лесу на 7 месяцев просрочили. Выплатили компенсацию что то в районе 50к, лол, да и то после жалоб.
313 Кб, 960x960>>00714
Вся суть ПИКа. Какой же прогрев, пиздец.
Вся суть ПИКа. Какой же прогрев, пиздец.
>>00714
Не то шо советские постройки! Хрущи эти из под бабки! Вторичка эта ссаная! Новые свежие квартиры с типом окна в окна!
В ламповый советской постройке где я живу 240 метров до других окон в моем случае.
Не то шо советские постройки! Хрущи эти из под бабки! Вторичка эта ссаная! Новые свежие квартиры с типом окна в окна!
В ламповый советской постройке где я живу 240 метров до других окон в моем случае.
>>00723
Прогуливался недавно по Марфино, очень жаль мне этот райончик. На юге кирпичные пятиэтажки - простите, гнилые бабкины хрущи - утопают в зелени, ламповость, низкая плотность застройки, тишина. Всё нахер под ренову. Сразу после этих пятиэтажек идёт ЖК Марфино. Там двадцатиэтажные панельки, но даже они давят на психику люто, плотность в человеках на квадрат территории выше, наверное, больше раз в двадцать. Двора пустые, унылые, нормальные деревья там к моей пенсии только вырастут, всё какое-то однообразное очень, типовое донельзя. Но даже это хорошо и лампово по сравнению с пиковейниками, вот где реальный пиздец и бетонные джунгли. Сами это уплетайте за обе щеки с мантрами про свежий монолит, льготные ставки и прекрасный контингент, а я с радостью возьму ламповую вторичку. Побольше бы слепошарых долбоебов, которые видят во вторичке только гнилые хрущи, цены не будут перегреваться.
Прогуливался недавно по Марфино, очень жаль мне этот райончик. На юге кирпичные пятиэтажки - простите, гнилые бабкины хрущи - утопают в зелени, ламповость, низкая плотность застройки, тишина. Всё нахер под ренову. Сразу после этих пятиэтажек идёт ЖК Марфино. Там двадцатиэтажные панельки, но даже они давят на психику люто, плотность в человеках на квадрат территории выше, наверное, больше раз в двадцать. Двора пустые, унылые, нормальные деревья там к моей пенсии только вырастут, всё какое-то однообразное очень, типовое донельзя. Но даже это хорошо и лампово по сравнению с пиковейниками, вот где реальный пиздец и бетонные джунгли. Сами это уплетайте за обе щеки с мантрами про свежий монолит, льготные ставки и прекрасный контингент, а я с радостью возьму ламповую вторичку. Побольше бы слепошарых долбоебов, которые видят во вторичке только гнилые хрущи, цены не будут перегреваться.
>>00669
Так-то надо брать голую коробку в бетоне, а не вайтбокс. Потому что если делать самому - придется вайтбокс раздамаживать.
> Надо брать вайт-бокс
Так-то надо брать голую коробку в бетоне, а не вайтбокс. Потому что если делать самому - придется вайтбокс раздамаживать.
>>00726
Справедливости ради, когда эти хрущи строили деревьев там тоже не было и появились они только к пенсии жильцов.
Да и давили на селюков привыкших к избам не меньше.
Справедливости ради, когда эти хрущи строили деревьев там тоже не было и появились они только к пенсии жильцов.
Да и давили на селюков привыкших к избам не меньше.
>>00726
Молодой, человек, откройте, вам повiйстка реновация.
Не крючьте ебало и переселяйтесь из тихой пятиэтажечки в ухудшенный вриант пиковейника в упор к гигашоссе srsly, одна из точек реновации рядом со мной в упор к варшавке стоит. Зато у вас БАЛКОНЫ будут, не то, что в этой вонючей коммерции. А все остальное из оовна без палок.
>а я с радостью возьму ламповую вторичку.
Молодой, человек, откройте, вам повiйстка реновация.
Не крючьте ебало и переселяйтесь из тихой пятиэтажечки в ухудшенный вриант пиковейника в упор к гигашоссе srsly, одна из точек реновации рядом со мной в упор к варшавке стоит. Зато у вас БАЛКОНЫ будут, не то, что в этой вонючей коммерции. А все остальное из оовна без палок.
>>00635
Бляяя)))))) Какая же ты нищенка. Т.е. ты носишься с этими "500к в месяц и премии по 1.5кк", но сам зарабатываешь 150к? Сириоусли, чел?)))))))) А о богатой жизни ты судишь по сериалам и глянцевым журналам?)))))))))
>Я уже вторую покупаю (первую продал) при зарплате в 150к. Чтобы покупать квартиры на одну зарплату надо иметь минимум 500к в месяц и премии по 1.5млн ежеквартально.
Бляяя)))))) Какая же ты нищенка. Т.е. ты носишься с этими "500к в месяц и премии по 1.5кк", но сам зарабатываешь 150к? Сириоусли, чел?)))))))) А о богатой жизни ты судишь по сериалам и глянцевым журналам?)))))))))
>>00629
Очевидно, что такую ипоту давали на помойные пиковейники. Мне мать с братом сказали, чтобы я сразу копил на хорошую квартиру и показали квартиры по 25-30кк в бизнес классе. Т.е. мне нужно примерно 12-15кк в качестве ПВ. Лет через 7-10 накоплю и тогда возьму ипоту сразу на хорошую квартиру, да
Очевидно, что такую ипоту давали на помойные пиковейники. Мне мать с братом сказали, чтобы я сразу копил на хорошую квартиру и показали квартиры по 25-30кк в бизнес классе. Т.е. мне нужно примерно 12-15кк в качестве ПВ. Лет через 7-10 накоплю и тогда возьму ипоту сразу на хорошую квартиру, да
>>00670
Затопишь соседей и потом придется продавать квартиру, чтобы расплатиться за ущерб
>Прокладку поменять дело 10 минут
Затопишь соседей и потом придется продавать квартиру, чтобы расплатиться за ущерб
>>00671
Тоже в голосину проиграл. И видно, что квартира на этаже 15+ точно. Удачи потом по онкологам ходить))))
Тоже в голосину проиграл. И видно, что квартира на этаже 15+ точно. Удачи потом по онкологам ходить))))
>>00683
Мы уже выяснили, что у тебя зэпка всего лишь 150к, т.е. на уровне таксиста, при этом ты тут фантазируешь про какие-то зарплаты от 500к и премки в 1.5кк, лол))))
Мы уже выяснили, что у тебя зэпка всего лишь 150к, т.е. на уровне таксиста, при этом ты тут фантазируешь про какие-то зарплаты от 500к и премки в 1.5кк, лол))))
>>00707
чел)))) никому твоя квартира не нужна, чел)))))) просто берут ипоту под 5% и арбитражат через офз, чел)))))))))
>этот демедж контрол
чел)))) никому твоя квартира не нужна, чел)))))) просто берут ипоту под 5% и арбитражат через офз, чел)))))))))
>>00740
Да не трясись ты. Если не поменяешь, то затопишь с большей вероятностью.
Да не трясись ты. Если не поменяешь, то затопишь с большей вероятностью.
>>00315 (OP)
Представим что я анальник наносек и хочу перекатиться сюда из пердей. Поближе к центру и в бизнес/элитку, небольшую или среднюю бы двушку. Какой район смотреть и сколько бабок готовить?
Представим что я анальник наносек и хочу перекатиться сюда из пердей. Поближе к центру и в бизнес/элитку, небольшую или среднюю бы двушку. Какой район смотреть и сколько бабок готовить?
>>00751
Фу! Не нужно сюда переезжать, фу-фу! Сиди дальше в своем усть-пиздюйске, чел.... фу!
>из пердей
Фу! Не нужно сюда переезжать, фу-фу! Сиди дальше в своем усть-пиздюйске, чел.... фу!
>>00752
Нищету из пика не спрашивали.
Нищету из пика не спрашивали.
>>00699
трупные бабушатники, нойс
>В Зеленограде - вторичный жилищный фонд
>В состав вторичного жилищного фонда входят 52 квартиры, расположенные в 45 корпусах в г. Зеленограде. Собственность на квартиры перешла к органам администрации города Москвы (ввиду отсутствия наследников у ранее проживавших физических лиц).
трупные бабушатники, нойс
>>00751
Мне кажется это очередной местный тролль
Залетные почитав тред ахуеют от местной фауны и лучше пойдут в /b узнавать про недвижимость в Москве там и то адекватнее
Мне кажется это очередной местный тролль
Залетные почитав тред ахуеют от местной фауны и лучше пойдут в /b узнавать про недвижимость в Москве там и то адекватнее
>>00765
ну по низу, патрики же не для всех
ну по низу, патрики же не для всех
>>00738
Может не будешь пиздеть о чем не знаешь? Больше половины застроев Москвы давали эту ипотеку.
И все равно можно было взять какое-то говно для сдачи, и через десяток лет инфляции долг по ней обесценится.
>Очевидно, что такую ипоту давали на помойные пиковейники.
Может не будешь пиздеть о чем не знаешь? Больше половины застроев Москвы давали эту ипотеку.
И все равно можно было взять какое-то говно для сдачи, и через десяток лет инфляции долг по ней обесценится.
>>00767
Зачем брать неликвид, лол?
>можно было взять какое-то говно для сдачи
>и через десяток лет инфляции долг по ней обесценится
Зачем брать неликвид, лол?
>>00759
Это ещё пол беды. С выморочным фондом ещё может администрация вернутся и попытаться хату обратно отжать.
И иногда отжимает.
Я уже не говорю о ВНЕЗАПНЫХ наследниках. Ими же не только прямые родственники могут быть (которых ещё можно худо-бедно отслеживать).
>трупные бабушатники
Это ещё пол беды. С выморочным фондом ещё может администрация вернутся и попытаться хату обратно отжать.
И иногда отжимает.
Я уже не говорю о ВНЕЗАПНЫХ наследниках. Ими же не только прямые родственники могут быть (которых ещё можно худо-бедно отслеживать).
>>00770
Взяв "говно для сдачи" ты навсегда с ним останешься. Лучше ничего не брать, а продолжать рентовать, а разницу нести на депозит как завещал правда256
Взяв "говно для сдачи" ты навсегда с ним останешься. Лучше ничего не брать, а продолжать рентовать, а разницу нести на депозит как завещал правда256
>>00794
Щас бы в топовой за свой ценник локации продавать.
Это кронодебил собрался вайтишникам сдавать, но насосался хуев по итогу.
//2нг-шиз
Щас бы в топовой за свой ценник локации продавать.
Это кронодебил собрался вайтишникам сдавать, но насосался хуев по итогу.
//2нг-шиз
>>00801
У вас там реально сотку за квадрат управляшка берёт? А ты голосовал за этот тариф?
У вас там реально сотку за квадрат управляшка берёт? А ты голосовал за этот тариф?
>>00806
Конечно, дорого. Гос тариф для дс 36 рублей, если правильно помню.
Конечно, дорого. Гос тариф для дс 36 рублей, если правильно помню.
>>00818
Потому что в хрущах ты за кап ремонт платишь.
Потому что в хрущах ты за кап ремонт платишь.
Ебать, тут рил дети сидят. Даже не знают, как платить за ЖКХ.
>>00818
Потому что коммуналка состоит из нескольких статей. Содержание и ремонт, капремонт, водоотведение, холодная и горячая вода, твердые бытовые отходы, антенна/радиоточка, домофон. Это как минимум. Кто-то в этот же чек приплюсовывает электричество и интернет.
Содержание и ремонт просто та статья, от которой у всех больше всего горит срака. В дефолтом жилье с обслуживанием от жилищника это где-то рублей 40, анон пишет вон 36 выше. А дальше уже могут быть любые цифры, вплоть до сотен рублей с метра.
Потому что коммуналка состоит из нескольких статей. Содержание и ремонт, капремонт, водоотведение, холодная и горячая вода, твердые бытовые отходы, антенна/радиоточка, домофон. Это как минимум. Кто-то в этот же чек приплюсовывает электричество и интернет.
Содержание и ремонт просто та статья, от которой у всех больше всего горит срака. В дефолтом жилье с обслуживанием от жилищника это где-то рублей 40, анон пишет вон 36 выше. А дальше уже могут быть любые цифры, вплоть до сотен рублей с метра.
>>00826
А, отопление еще забыл из важного, если нет счётчика, то изволь за него выплачивать примерно 15-20к в год по нормативу за 50 метров.
А, отопление еще забыл из важного, если нет счётчика, то изволь за него выплачивать примерно 15-20к в год по нормативу за 50 метров.
Посмотрел новый видос блондина, где сергей семенович угощает голубцами с говном по реновации. Орнул с того, что на две башки в 22 этажа, соединенные стилобатом, чтобы продать это как один дом, и 360 квартир приходится ТРИ лифта.
То чувство, когда в моей постсовковой панельке для нищебродов на 400 квартир приходится 16 лифтов.
https://youtu.be/bcwrKIdQ2rk?si=zXQ5q8Vg5ea4PEdi
То чувство, когда в моей постсовковой панельке для нищебродов на 400 квартир приходится 16 лифтов.
https://youtu.be/bcwrKIdQ2rk?si=zXQ5q8Vg5ea4PEdi
>>00848
Пиздец у тебя хреново либо с базовыми навыками понимания текста, либо с математикой.
Каловейник = 1 лифт на 120 квартир.
Вторичка = 1 лифт на ~20 квартир (или меньше).
Что тебе непонятно в его сообщении?
Пиздец у тебя хреново либо с базовыми навыками понимания текста, либо с математикой.
Каловейник = 1 лифт на 120 квартир.
Вторичка = 1 лифт на ~20 квартир (или меньше).
Что тебе непонятно в его сообщении?
>>00848
Двачую.
Двачую.
>>00860
Что они стерпят, им квартира бесплатно досталась. Терпят те, кто такое за деньги покупает. Но выбора то больше и нет.
Что они стерпят, им квартира бесплатно досталась. Терпят те, кто такое за деньги покупает. Но выбора то больше и нет.
>>00861
Я что-то упустил? Пикоговно уже бесплатно раздают? Или ты 0.1%-наебалово считаешь за бесплатно?
Я что-то упустил? Пикоговно уже бесплатно раздают? Или ты 0.1%-наебалово считаешь за бесплатно?
>>00864
Упустил, что речь идет о доме под реновацию. У вас, зумеров клиповых, нормально не читать посты, на которые отвечаешь?
Упустил, что речь идет о доме под реновацию. У вас, зумеров клиповых, нормально не читать посты, на которые отвечаешь?
>>00861
Ренованты куда большие терпилоиды. Покупатели ПИКов, конечно, долбоебы, но хотя бы по собственной воле перезжают в это говно.
Ренованты куда большие терпилоиды. Покупатели ПИКов, конечно, долбоебы, но хотя бы по собственной воле перезжают в это говно.
>>00864
Эта зависть проебланившего 2021 год в тряске от мобки.
А ведь тебя предупреждали аноны из /biz что надо залетать на все.
Смирись, такой халявы больше не допустят и пузырь недвиги в москве никогда не лопнет.
>0.1%-наебалово
Эта зависть проебланившего 2021 год в тряске от мобки.
А ведь тебя предупреждали аноны из /biz что надо залетать на все.
Смирись, такой халявы больше не допустят и пузырь недвиги в москве никогда не лопнет.
>>00315 (OP)
На этой неделе черная пятница
У застроев в Москве будет чето такое? Типа скидка на однушку -80% ну или там хоть сколько то
Или кладовка в подарок или машиноместо
На этой неделе черная пятница
У застроев в Москве будет чето такое? Типа скидка на однушку -80% ну или там хоть сколько то
Или кладовка в подарок или машиноместо
>>00872
Последнее еще гипотетически может быть, правда не в дефолтной хуйне комфорт-класса, а во всяком премиум-элите. Ну а скидки на жилье дают очень неохотно, процентов 10 мб максимум можно с застроя выбить.
Последнее еще гипотетически может быть, правда не в дефолтной хуйне комфорт-класса, а во всяком премиум-элите. Ну а скидки на жилье дают очень неохотно, процентов 10 мб максимум можно с застроя выбить.
>>00872
Да, нарисуют "Акция! рыночная цена + несколько лямов рыночная цена. Успей до подорожания! Живи сейчас, плати потом!"
Да, нарисуют "Акция! рыночная цена + несколько лямов рыночная цена. Успей до подорожания! Живи сейчас, плати потом!"
>>00879
Удачи дождаться лифта в пиковейнике на 33 этажа, лол
Удачи дождаться лифта в пиковейнике на 33 этажа, лол
>>00882
Как обычно, ни к чему: с уменьшением ставки вырастет стоимость, конечная сумма окажется неизменной.
>к чему это может привести
Как обычно, ни к чему: с уменьшением ставки вырастет стоимость, конечная сумма окажется неизменной.
>>00890
Как же там воняет…
Как же там воняет…
>>00844
пизда ты даун, вот тебе таймштамп где он говорит про три лифта на одну башню, это стандарт есичо
пизда ты даун, вот тебе таймштамп где он говорит про три лифта на одну башню, это стандарт есичо
>>00893
https://youtu.be/bcwrKIdQ2rk?t=3065
а вообще уноси этого манерного пидара, я слышал он беемве любит
https://youtu.be/bcwrKIdQ2rk?t=3065
а вообще уноси этого манерного пидара, я слышал он беемве любит
>>00893
Стандарт для одебилевшего пикоскота, который сожрет любое говно. Стандарт это 1 лифт на 20-30 квартир. Причем стандарт ебучей советской панельки. В твоем говне один лифт на 60 квартир.
Стандарт для одебилевшего пикоскота, который сожрет любое говно. Стандарт это 1 лифт на 20-30 квартир. Причем стандарт ебучей советской панельки. В твоем говне один лифт на 60 квартир.
>>00890
Пиздец уныние конечно. Это замкадск какой-то?
Пиздец уныние конечно. Это замкадск какой-то?
>>00315 (OP)
Прощайте аноны
Купил квартиру в Ярославле, по ряд что Москву не потяну, уехал на удаленку, прощайте, всем удачных покупок в пикуэ
Прощайте аноны
Купил квартиру в Ярославле, по ряд что Москву не потяну, уехал на удаленку, прощайте, всем удачных покупок в пикуэ
>>00910
До завтра!
До завтра!
>>00890
Выглядит как рядовая мухосрань.
Выглядит как рядовая мухосрань.
ЖК Рассказово - думаю, что топ.
По многим причинам, которые опишу чуть позже.
https://www.cian.ru/sale/flat/293463388
По многим причинам, которые опишу чуть позже.
https://www.cian.ru/sale/flat/293463388
>>00910
Хорошая темка, получать московскую ЗП, живя не в Москве, пановать будешь. Конкретно про Ярославль могу сказать, что если ты взял квартиру поближе к центру, то там прямо хорошо, если спальные окраины - то пиздец, как правило. Ещё плюс, что в Москву можно хоть каждые выходные мотаться, чтоб от скуки и безделья не загнить.
Хорошая темка, получать московскую ЗП, живя не в Москве, пановать будешь. Конкретно про Ярославль могу сказать, что если ты взял квартиру поближе к центру, то там прямо хорошо, если спальные окраины - то пиздец, как правило. Ещё плюс, что в Москву можно хоть каждые выходные мотаться, чтоб от скуки и безделья не загнить.
Почему жильцов Новорижского и Рублево-Успенского шоссе не ебёт расстояние до города, а местные селюки со штампами головного мозга усираются, что жильё за МКАДом, даже при наличии метро или личной жоповозки - это дно и нищета?
>>00921
Потому что ИТТ сидят шизы без квартиры. Они даже как платить ЖКХ не знают, то есть максимум они смогли уехать от мамки и жить на съемной хате.
Потому что ИТТ сидят шизы без квартиры. Они даже как платить ЖКХ не знают, то есть максимум они смогли уехать от мамки и жить на съемной хате.
76 Кб, 1280x721>>00928
— Стоишь на берегу реки Москвы и чувствуешь запах ветра, что веет с Орехово-Борисово. И веришь, что свободен ты, и жизнь лишь началась. И губы жжет подруги поцелуй, пропитанный слезой.
— Я не был в Братеево
— Ладно, не заливай ни разу не был в лучшем районе Москвы?
— Не довелось. Не был.
— Уже постучались на небеса, накачались пивом из фудкорта, буквально проводили себя в последний путь. Хм. А ты в самом лучшем месте Москвы не побывал.
— Не успел, не вышло.
— Не знал, что на небесах никуда без этого?
— ...
— Пойми, на небесах только и говорят, что о Братеево на юге. Как оно бесконечно прекрасно. О закате, который они видели, о набережной с пирсом. О том, как солнце, погружаясь за реку, стало алым, как кровь. И почувствовали, что водоём впитал энергию светила в себя, и солнце было укращено, и огонь уже догорал в глубине. А ты? Что ты им скажешь? Ведь ты ни разу не был в братеевских парках. Там наверху тебя окрестят быдлом с Митино или чернью с 2НГ.
— Стоишь на берегу реки Москвы и чувствуешь запах ветра, что веет с Орехово-Борисово. И веришь, что свободен ты, и жизнь лишь началась. И губы жжет подруги поцелуй, пропитанный слезой.
— Я не был в Братеево
— Ладно, не заливай ни разу не был в лучшем районе Москвы?
— Не довелось. Не был.
— Уже постучались на небеса, накачались пивом из фудкорта, буквально проводили себя в последний путь. Хм. А ты в самом лучшем месте Москвы не побывал.
— Не успел, не вышло.
— Не знал, что на небесах никуда без этого?
— ...
— Пойми, на небесах только и говорят, что о Братеево на юге. Как оно бесконечно прекрасно. О закате, который они видели, о набережной с пирсом. О том, как солнце, погружаясь за реку, стало алым, как кровь. И почувствовали, что водоём впитал энергию светила в себя, и солнце было укращено, и огонь уже догорал в глубине. А ты? Что ты им скажешь? Ведь ты ни разу не был в братеевских парках. Там наверху тебя окрестят быдлом с Митино или чернью с 2НГ.
>>00934
Опять каловыми испарениями надышался?
Опять каловыми испарениями надышался?
>>00918
Ну опиши это замкадье с самолётами над головой каждые 5 минут.
Ну опиши это замкадье с самолётами над головой каждые 5 минут.
>>00921
Потому что они либо ездят на заднем сиденье личного или ведомственного автомобиля и по телефону обкашливают вопросики. Либо ездят за рулём сами, но не в часы пик.
Потому что они либо ездят на заднем сиденье личного или ведомственного автомобиля и по телефону обкашливают вопросики. Либо ездят за рулём сами, но не в часы пик.
Так получилось, что на меня, ебучего зумера, свалился дар в виде однокомнатной квартиры в ДС.
Посидел я в гугле, посмотрел, потыкал; итог один - хуилиард разных ценников на сайтах, хуилиард разных чуваков, с умным видом называющих самые разные цены, короче говоря, конфуз полный для неподготовленного дилетанта вроде меня.
Собственно вот вопрос следующий: сколько стоит сейчас ремонт?
Хотя бы примерную стоимость понимать или ценообразование от разных переменных, ну и начать откладывать свои копеечки на будущее.
Спасибо.
Посидел я в гугле, посмотрел, потыкал; итог один - хуилиард разных ценников на сайтах, хуилиард разных чуваков, с умным видом называющих самые разные цены, короче говоря, конфуз полный для неподготовленного дилетанта вроде меня.
Собственно вот вопрос следующий: сколько стоит сейчас ремонт?
Хотя бы примерную стоимость понимать или ценообразование от разных переменных, ну и начать откладывать свои копеечки на будущее.
Спасибо.
>>00944
Если сам - то дохуя. Если кого-то просить - то пиздец как дохуя.
Если не сам, то за 40 метров отдашь 4 ляма работа + материалы.
Если сам, то мульта 2 отдашь.
Если делать из говна и палок типо ламината, натяжных потолков и пластиковых панелей - ну может 1.5 мульта.
>сколько стоит сейчас ремонт
Если сам - то дохуя. Если кого-то просить - то пиздец как дохуя.
>Хотя бы примерную стоимость понимать или ценообразование от разных переменных, ну и начать откладывать свои копеечки на будущее.
Если не сам, то за 40 метров отдашь 4 ляма работа + материалы.
Если сам, то мульта 2 отдашь.
Если делать из говна и палок типо ламината, натяжных потолков и пластиковых панелей - ну может 1.5 мульта.
53 Кб, 768x768>>00946
C..спасибо, дядь Ваня...
C..спасибо, дядь Ваня...
>>00944
Добро пожаловать. Рынок услуг квартирного ремонта - тупо Дикий Запад, как и рынок аренды. И там, и там вообще не представляю, как выжить без сарафанки, особенно сейчас, когда всё откатилось назад лет на пятнадцать-двадцать. С рандомными хуями сильно не рекомендую связываться, ищи по знакомым и знакомым знакомых проверенного мастера со своей бригадой, который реально кому-то что-то отлично сделал.
>Посидел я в гугле, посмотрел, потыкал; итог один - хуилиард разных ценников на сайтах, хуилиард разных чуваков, с умным видом называющих самые разные цены, короче говоря, конфуз полный для неподготовленного дилетанта вроде меня.
Добро пожаловать. Рынок услуг квартирного ремонта - тупо Дикий Запад, как и рынок аренды. И там, и там вообще не представляю, как выжить без сарафанки, особенно сейчас, когда всё откатилось назад лет на пятнадцать-двадцать. С рандомными хуями сильно не рекомендую связываться, ищи по знакомым и знакомым знакомых проверенного мастера со своей бригадой, который реально кому-то что-то отлично сделал.
>>00904
Дебил, у тебя лифт в каждую квартиру персонально заезжает? Все три лифта - грузовые, туда можно все квартиры с этажа набить и там еще место останется.
Дебил, у тебя лифт в каждую квартиру персонально заезжает? Все три лифта - грузовые, туда можно все квартиры с этажа набить и там еще место останется.
>>00890
ух, аж калом повеяло
ух, аж калом повеяло
>>00904
Ты даун и не в курсе, как работают лифты у ПИКа.
Если кто-то на 27 этаже нажимает "вниз", то лифт сразу едет к нему, независимо от того, что раньше на вызов нажали этажами ниже.
Лифт едет на самый верхний вызванный этаж.
Ты даун и не в курсе, как работают лифты у ПИКа.
Если кто-то на 27 этаже нажимает "вниз", то лифт сразу едет к нему, независимо от того, что раньше на вызов нажали этажами ниже.
Лифт едет на самый верхний вызванный этаж.
>>00951
Ору с того, как ПИКоскот ратует за того, что ему бесконечно уплоняют скотоблоки и вертикальные скотовозки. Скоро вам будут строить по 50 этажей и 40+ квартир на этаж, а вы всё так же будете орать, как вам вкусно, не то что этим даунам из панелек.
Ору с того, как ПИКоскот ратует за того, что ему бесконечно уплоняют скотоблоки и вертикальные скотовозки. Скоро вам будут строить по 50 этажей и 40+ квартир на этаж, а вы всё так же будете орать, как вам вкусно, не то что этим даунам из панелек.
>>00954
Ты просто из домов видел только обосраный хрущ своей мамаши и ПИК (но только на картинках). Не знаешь, как в высотках организуют работы лифтов и почему на верхних этажах квартиры стоят дороже. Ты, небось, еще и на метро рад ездить.
Ты просто из домов видел только обосраный хрущ своей мамаши и ПИК (но только на картинках). Не знаешь, как в высотках организуют работы лифтов и почему на верхних этажах квартиры стоят дороже. Ты, небось, еще и на метро рад ездить.
>>00956
хохлина спокнись
к тому времени панелькам будет под 100 лет, так что да, лучше в новом, чем в старой панельке
это же не сралинка, которую на века строили для админ ресурса
>Скоро
хохлина спокнись
>не то что этим даунам из панелек
к тому времени панелькам будет под 100 лет, так что да, лучше в новом, чем в старой панельке
это же не сралинка, которую на века строили для админ ресурса
Пока нищий скот участвует в вечном сраче между говном (человейники) и мочой (панельками), мы с женой рассматриваем вариант продажи своих пяти квартир и покупки квартиры в сралинке на Фрунзенской набережной или конструктивистском доме в районе Спортивной. Какие подводные?
>>00963
Для таких селючьих говноедов - никаких.
Ну, и ещё жена имущество отожмет, ведь хата совместно нажитая.
>в сралинке на Фрунзенской набережной или конструктивистском доме в районе Спортивной. Какие подводные?
Для таких селючьих говноедов - никаких.
Ну, и ещё жена имущество отожмет, ведь хата совместно нажитая.
>>00953
1) А как быть тому, кто живет на всех остальных этажах ниже?
2) Как пикодебила с 27 этажа это спасет от остановки на каждом этаже, чтобы подобрать людей с 25-25-24-23-22 и так далее?
>Если кто-то на 27 этаже нажимает "вниз", то лифт сразу едет к нему,
1) А как быть тому, кто живет на всех остальных этажах ниже?
2) Как пикодебила с 27 этажа это спасет от остановки на каждом этаже, чтобы подобрать людей с 25-25-24-23-22 и так далее?
У вас тут реально убогие селюки в треде сидят и кривляются.
>>00967
Ору, этот даже лифты не видел в своей жизни ни разу.
>>00967
Ору, этот даже лифты не видел в своей жизни ни разу.
>>00967
Страдать.
Лифт набирает 4 человека и экспрессом едет вниз.
>>00971
Сталинки - норм, просто у тебя нихуя нет. Ты даже не знаешь как за ЖКХ платить.
>А как быть тому, кто живет на всех остальных этажах ниже?
Страдать.
> Как пикодебила с 27 этажа это спасет от остановки на каждом этаже, чтобы подобрать людей с 25-25-24-23-22 и так далее?
Лифт набирает 4 человека и экспрессом едет вниз.
>>00971
Сталинки - норм, просто у тебя нихуя нет. Ты даже не знаешь как за ЖКХ платить.
>>00963
Соседи, состояние дома, толпы мимокроков (если открытый двор).
Ну я б лучше в новом клубном доме взял, там всех этих проблем нет.
Соседи, состояние дома, толпы мимокроков (если открытый двор).
Ну я б лучше в новом клубном доме взял, там всех этих проблем нет.
>>00946
А что у тебя не "из говна"? Стеклопакет шуко с алюминиевой рамой, паркет, стены под покраску и итальянский керамогранит?
>Если не сам, то за 40 метров отдашь 4 ляма работа + материалы
>Если делать из говна и палок типо ламината, натяжных потолков и пластиковых панелей - ну может 1.5 мульта
А что у тебя не "из говна"? Стеклопакет шуко с алюминиевой рамой, паркет, стены под покраску и итальянский керамогранит?
81 Кб, 223x226>>00973
Тааааак, падажжжи, но ты же выше затирал про преимущество ПИКовых лифтов, что они дохуя большие, и что даже с 20 квартирами на этаже можно набить весь этаж и ещё останется? А теперь оказывается, что это преимущество ничего не значит, потому что после 4 человек лифт перестаёт останавливаться на этажах? И в итоге люди живут с двумя лифтами, которые берут не больше 4 человек, на сотни квартир? Как же пикоебланов ебут, пиздец просто.
>Лифт набирает 4 человека и экспрессом едет вниз.
Тааааак, падажжжи, но ты же выше затирал про преимущество ПИКовых лифтов, что они дохуя большие, и что даже с 20 квартирами на этаже можно набить весь этаж и ещё останется? А теперь оказывается, что это преимущество ничего не значит, потому что после 4 человек лифт перестаёт останавливаться на этажах? И в итоге люди живут с двумя лифтами, которые берут не больше 4 человек, на сотни квартир? Как же пикоебланов ебут, пиздец просто.
>>00974
>>00975
Разумно, будем подумать.
Душа просит душевного, хуле поделать. Хочется жить, а не существовать, заехать в квартиру мечты и жить в кайф, а не ужиматься в вечной тряске, что что-то может пойти не так. Куча лишних квартир, в которых не живёшь - это же тоже тряска. Что с ними делать? Продавать и класть деньги на депозит? А вдруг экономика по пизде? Сдавать? А вдруг ремонт после арендаторов обойдётся дороже прибыли с аренды? Кркгом сплошная тряска, и уже кажется, что не стоит оно того, всё равно рано или поздно умирать придётся. Глупо, но это так. Соблазн купить классное жильё мечты, когда ревльно появляется такая возможность, очень велик.
>>00975
>Ну я б лучше в новом клубном доме взял, там всех этих проблем нет.
Разумно, будем подумать.
>Но вообще это не самое разумное решение - сливать ликвидные квартиры в одну огромную неликвидную, особенно на текущем рынке.
Душа просит душевного, хуле поделать. Хочется жить, а не существовать, заехать в квартиру мечты и жить в кайф, а не ужиматься в вечной тряске, что что-то может пойти не так. Куча лишних квартир, в которых не живёшь - это же тоже тряска. Что с ними делать? Продавать и класть деньги на депозит? А вдруг экономика по пизде? Сдавать? А вдруг ремонт после арендаторов обойдётся дороже прибыли с аренды? Кркгом сплошная тряска, и уже кажется, что не стоит оно того, всё равно рано или поздно умирать придётся. Глупо, но это так. Соблазн купить классное жильё мечты, когда ревльно появляется такая возможность, очень велик.
>>00981
Научись ЖКХ оплачивал, селюк. Это называется "не по рангу". Речь шла про однокомнатную квартиру. Тут большинство обсуждает пиковейники и панельки. Делать дорогой ремонт и вкладывать по 4 мульта в однушку в пиковейнике - глупо. Еще более глупое решение - это делать аналогичный ремонт в панельке, лол.
И да, перечисленное мной этот как раз дорогой ремонт. Процентов 90 как раз делают нищеремонт с ламинатом из леруа и дешевыми обоями
Научись ЖКХ оплачивал, селюк. Это называется "не по рангу". Речь шла про однокомнатную квартиру. Тут большинство обсуждает пиковейники и панельки. Делать дорогой ремонт и вкладывать по 4 мульта в однушку в пиковейнике - глупо. Еще более глупое решение - это делать аналогичный ремонт в панельке, лол.
И да, перечисленное мной этот как раз дорогой ремонт. Процентов 90 как раз делают нищеремонт с ламинатом из леруа и дешевыми обоями
>>00985
Успокоится и сходить к хорошему психиатру. Он тебе подберет медикаментозное лечение и у тебя пройдет тряска, а так же исчезнут воображаемая жена и квартиры
>Что с ними делать?
Успокоится и сходить к хорошему психиатру. Он тебе подберет медикаментозное лечение и у тебя пройдет тряска, а так же исчезнут воображаемая жена и квартиры
>>00944
Ну я бы ща исходил, что сделать 50 метров в стиле нищеброд плюс это 2 млн под ключ с кухней и мебелью, а дальше уже до бесконечности. Богатенькие неиронично могут диван за миллион купить или какую-нибудь дверную ручку за 50 тыщ.
Ну я бы ща исходил, что сделать 50 метров в стиле нищеброд плюс это 2 млн под ключ с кухней и мебелью, а дальше уже до бесконечности. Богатенькие неиронично могут диван за миллион купить или какую-нибудь дверную ручку за 50 тыщ.
>>00979
Нет, не я.
>Тааааак, падажжжи, но ты же выше затирал про преимущество ПИКовых лифтов, что они дохуя большие, и что даже с 20 квартирами на этаже можно набить весь этаж и ещё останется
Нет, не я.
1,1 Мб, 2300x1760>>00985
Ну, аутист, смотри. 5 квартир в дс, хз сколько у тебя там метров-комнат и где эти квартиры, но приносят 200к в месяц точно. Ты можешь продолжать их сдавать, а на те самые 200к выбрать любое жилье, которое тебя интересует. Выбор будет довольно большой. Еще и в ремонт не придется вбрасывать много миллионов.
Ну, аутист, смотри. 5 квартир в дс, хз сколько у тебя там метров-комнат и где эти квартиры, но приносят 200к в месяц точно. Ты можешь продолжать их сдавать, а на те самые 200к выбрать любое жилье, которое тебя интересует. Выбор будет довольно большой. Еще и в ремонт не придется вбрасывать много миллионов.
>>00996
А на какие пять мухосранских квартир он собрался на фрунзенской набережной жилье брать? Там метр 600+к рублей за старый фонд. Мухосранское жилье хорошо если тысяч 150 за метр стоит.
А на какие пять мухосранских квартир он собрался на фрунзенской набережной жилье брать? Там метр 600+к рублей за старый фонд. Мухосранское жилье хорошо если тысяч 150 за метр стоит.
>>00995
500к/мес +1.5кк/квартал = 1кк/мес. Чел мог просто срать "доход от 1 лям", но он слишком аут даже для элементарной математики.
500к/мес +1.5кк/квартал = 1кк/мес. Чел мог просто срать "доход от 1 лям", но он слишком аут даже для элементарной математики.
>>00985
Да не вопрос, твое дело. Просто, допустим, вы с женой разводитесь, как будете делить хату?
Очевидно посчитать по каждой хате отдельно на предмет полезности.
Хата в нижних залупках и вокруг ничего нет - продаешь, деньги на вклад
Хата в областном центре в хорошем районе - смотришь за сколько можно сдать и продать, сдаешь если прибыль больше доходности депозита
Хату в спальнике в ДС я бы продавать точно не стал, как минимум можно использовать как запасной аэродром в случае чего, ну или дети появятся, по совершеннолетию съедут.
>Хочется жить, а не существовать
Да не вопрос, твое дело. Просто, допустим, вы с женой разводитесь, как будете делить хату?
>Что с ними делать?
Очевидно посчитать по каждой хате отдельно на предмет полезности.
Хата в нижних залупках и вокруг ничего нет - продаешь, деньги на вклад
Хата в областном центре в хорошем районе - смотришь за сколько можно сдать и продать, сдаешь если прибыль больше доходности депозита
Хату в спальнике в ДС я бы продавать точно не стал, как минимум можно использовать как запасной аэродром в случае чего, ну или дети появятся, по совершеннолетию съедут.
>>00994
Интересная опция, спасибо, хотя тебе не обязательно было называть меня аутистом.
>>00999
Да, тут ты прав. Ну и плюс дети рано или поздно, наследники, хочется, чтобы у каждого было более-менее обеспеченное будущее без тряски. Словом да, нужна какая-то другая опция, дающая большую гибкость.
>>00997
Даже при твоей математике получается, что мы можем взять фрунзенскую сралинку на 4 квартиры, и ещё 1 останется на сдачу. Но у нас все хаты внутри МКАД, если что.
Интересная опция, спасибо, хотя тебе не обязательно было называть меня аутистом.
>>00999
>Просто, допустим, вы с женой разводитесь, как будете делить хату?
Да, тут ты прав. Ну и плюс дети рано или поздно, наследники, хочется, чтобы у каждого было более-менее обеспеченное будущее без тряски. Словом да, нужна какая-то другая опция, дающая большую гибкость.
>>00997
Даже при твоей математике получается, что мы можем взять фрунзенскую сралинку на 4 квартиры, и ещё 1 останется на сдачу. Но у нас все хаты внутри МКАД, если что.
>>00873
Можно сдать трехкомнатную кладовку какому-нибудь понаеху, найс.
>кладовка в подарок
>Последнее еще гипотетически может быть
>во всяком премиум-элите
Можно сдать трехкомнатную кладовку какому-нибудь понаеху, найс.
Чё, нищета, смотрите, какую квартирку себе в ЦАО присиотрел: https://www.cian.ru/sale/flat/288549389 На днях поеду к своему бухгалтеру обкашливать возможность покупки. Как вам?
>>01009
Чел, это вторичка. Там ставка 17 годовых будет. Представляешь какая переплата будет с 3 млрд.
Чел, это вторичка. Там ставка 17 годовых будет. Представляешь какая переплата будет с 3 млрд.
>>01009
Беспруфные фантазии - это круто.
Беспруфные фантазии - это круто.
243 Кб, 385x390>>01009
ШУБОХРАНИЛИЩЕ/10
Кстати, судя по
Он без отделки. Чо там по ценничку за дизайн в тяжелом люксе?
>К услугам жильцов...помещение для хранения шуб.
>Как вам?
ШУБОХРАНИЛИЩЕ/10
Кстати, судя по
>Внутреннее пространство пентхауса позволяет спланировать
Он без отделки. Чо там по ценничку за дизайн в тяжелом люксе?
228 Кб, 258x586>>01019
Кабанчики из 90х строили. Там небось ещё управление умного дома не со смартфона, а блок с кнопками на стене. Кнопачку жмешь - жалюзи закрываются. Классика долбоебизма.
Кабанчики из 90х строили. Там небось ещё управление умного дома не со смартфона, а блок с кнопками на стене. Кнопачку жмешь - жалюзи закрываются. Классика долбоебизма.
>>01019
Там еще лол что на пикче бассейн такой красивый, и ты такой ну нормас на тысяче квадратов такой иметь, да. А потом выясняется что это общедомовой, типа ты за три ярда купил хату и пойдешь в чужой моче плескаться, ага.
Там еще лол что на пикче бассейн такой красивый, и ты такой ну нормас на тысяче квадратов такой иметь, да. А потом выясняется что это общедомовой, типа ты за три ярда купил хату и пойдешь в чужой моче плескаться, ага.
1 Мб, 1197x800найс, уже снесли эту шоблу еблу под окнами
>>01021
И тебя и такого никогда не будет чмонь
Завидуешь кабанчикам они хоть и тупые но могут себе позволить а ты только об однушке от пика можешь мечтать
И тебя и такого никогда не будет чмонь
Завидуешь кабанчикам они хоть и тупые но могут себе позволить а ты только об однушке от пика можешь мечтать
>>01031
Не могут. Раз объява всё ещё висит, значит кабанчики не могут позволить себе потратить сраные 35 лямов баксов.
Придется им вместе с нами в пиковейниках жить. Там все ещё делают классические трешки.
Не могут. Раз объява всё ещё висит, значит кабанчики не могут позволить себе потратить сраные 35 лямов баксов.
Придется им вместе с нами в пиковейниках жить. Там все ещё делают классические трешки.
>>00315 (OP)
Вопрос по делу братцы
Сколько стоит хорошая приемка квартиры? Ценники от 5к до бесконечности в интернете
На что обратить внимание? Можно ли самому принять? Что для этого нужно? Какие подводные? Если омеган застройщик продавит принять?
Вопрос по делу братцы
Сколько стоит хорошая приемка квартиры? Ценники от 5к до бесконечности в интернете
На что обратить внимание? Можно ли самому принять? Что для этого нужно? Какие подводные? Если омеган застройщик продавит принять?
>>01038
Я сам делал приемку квартиры по реновации. Со мной ходил инженер от застроя, который всё зафиксировал, не спорил, не пытался убедить, что и так сойдёт, даже сам нашёл пару косяков. Что проверять, в принципе, ты и сам должен сообразить: нормальная работа всех коммуникаций, имеющейся техники, отсутствие дефектов потолка, стен и пола, ровные стыки обоев, плинтуса, подергай все косяки, розетки, чтобы убедиться, что всё нормально закреплено, проверяешь работу механизмов окон и дверей, ищешь ржавчину... Короче, просто осматриваешь внимательно всё, что попадётся на глаза. Платить не вижу смысла, разве что ты совсем параноик или омеган, который боится, что инженер его обоссыт прямо там при попытке зафиксировать косяк.
Я сам делал приемку квартиры по реновации. Со мной ходил инженер от застроя, который всё зафиксировал, не спорил, не пытался убедить, что и так сойдёт, даже сам нашёл пару косяков. Что проверять, в принципе, ты и сам должен сообразить: нормальная работа всех коммуникаций, имеющейся техники, отсутствие дефектов потолка, стен и пола, ровные стыки обоев, плинтуса, подергай все косяки, розетки, чтобы убедиться, что всё нормально закреплено, проверяешь работу механизмов окон и дверей, ищешь ржавчину... Короче, просто осматриваешь внимательно всё, что попадётся на глаза. Платить не вижу смысла, разве что ты совсем параноик или омеган, который боится, что инженер его обоссыт прямо там при попытке зафиксировать косяк.
>>01038
Этого не слушай >>01040
Если ты мамин пирожочек, то тебя продавят на приемке, а потом будешь бегать и пытаться починить промерзающие углы и выпадающую раму окна, лол, с протекающими трубами.
Застрою не выгодно что-то исправлять. Одни стеклопакеты обойдутся в 100-200к минимум. Зачем ему это все? Проще надавить на слюнтяя и дело с концом. А после подписания акта приемки ты сам будешь разбираться почему ты соседей топишь или почему у тебя зимой в квартире дубак
Этого не слушай >>01040
Если ты мамин пирожочек, то тебя продавят на приемке, а потом будешь бегать и пытаться починить промерзающие углы и выпадающую раму окна, лол, с протекающими трубами.
Застрою не выгодно что-то исправлять. Одни стеклопакеты обойдутся в 100-200к минимум. Зачем ему это все? Проще надавить на слюнтяя и дело с концом. А после подписания акта приемки ты сам будешь разбираться почему ты соседей топишь или почему у тебя зимой в квартире дубак
>>01042
Да никто тебя продавливать не будет, лалка. Я когда принимал, то мне вообще дали ключ и сказали иди смотри. Потом просто пришел, взял дефектную ведомость, или как она там называется, вписал все. Там скорее риск в том, что ты без опыта и инструментов не поймешь нихуя нормально построили или нет. Какие-то большие вещи видно, конечно, а-ля окно разбито. Но кривизну стен какую-нибудь ты хуй определишь.
Да никто тебя продавливать не будет, лалка. Я когда принимал, то мне вообще дали ключ и сказали иди смотри. Потом просто пришел, взял дефектную ведомость, или как она там называется, вписал все. Там скорее риск в том, что ты без опыта и инструментов не поймешь нихуя нормально построили или нет. Какие-то большие вещи видно, конечно, а-ля окно разбито. Но кривизну стен какую-нибудь ты хуй определишь.
>>01043
Допустим стена кривая, пару сантиметров отклонение, что тогда? Как они ее исправят то? Особенно если несущая
> кривизну стен какую-нибудь ты хуй определишь.
Допустим стена кривая, пару сантиметров отклонение, что тогда? Как они ее исправят то? Особенно если несущая
>>01045
А сколько просить? Наверное все таки приемщик нужен
Щас позвонил в пару контор, какое то быдло на проводе всегда, по цене с тепловизором в среднем 15к просят, в конце дадут заключение но про бодание с застройщиком я так понял они сольются
Юля я уже трясусь, застройщик сказал до конца месяца приехать принять
А сколько просить? Наверное все таки приемщик нужен
Щас позвонил в пару контор, какое то быдло на проводе всегда, по цене с тепловизором в среднем 15к просят, в конце дадут заключение но про бодание с застройщиком я так понял они сольются
Юля я уже трясусь, застройщик сказал до конца месяца приехать принять
>>01043
Пиздец ты имбецил. И что ты там принимал в квартире, лол? Ходил с умным видом? Пиздец ты долбаеб, обосрышь)))0 Ну я не знаю, тепловизор возьми и пройдись по оконным рамам и углам в квартире, не? Или правилом в 2-3 метра посмотри ровность стен, тоже не? Может быть работу вентиляции и сквозняки в рамках чекнуть специальным прибором? Тоже не? А че ты тогда делал, лол? Просто выхаживал в квартире и делал умный вид?
>Но кривизну стен какую-нибудь ты хуй определишь
> Там скорее риск в том, что ты без опыта и инструментов не поймешь нихуя
Пиздец ты имбецил. И что ты там принимал в квартире, лол? Ходил с умным видом? Пиздец ты долбаеб, обосрышь)))0 Ну я не знаю, тепловизор возьми и пройдись по оконным рамам и углам в квартире, не? Или правилом в 2-3 метра посмотри ровность стен, тоже не? Может быть работу вентиляции и сквозняки в рамках чекнуть специальным прибором? Тоже не? А че ты тогда делал, лол? Просто выхаживал в квартире и делал умный вид?
>>01047
Короче по знакомым нашел такой список
- дальномер
- уровень
- штука которая меряет вентиляцию, какие то значения показывает пока не разобрался
- рулетка
Квартиру в вайтбокс принимать буду, или может нанять профи, хотя. Уля по моим звонкам там быдло сидит которое чето там посмотрит с умным видом а разбираться с застройщиком один хуй мне придетс, и после устранения дефектов его опять придется вызывать, а. Это еще 15к
Развод для гоев будто бы можно и самому принять
Короче по знакомым нашел такой список
- дальномер
- уровень
- штука которая меряет вентиляцию, какие то значения показывает пока не разобрался
- рулетка
Квартиру в вайтбокс принимать буду, или может нанять профи, хотя. Уля по моим звонкам там быдло сидит которое чето там посмотрит с умным видом а разбираться с застройщиком один хуй мне придетс, и после устранения дефектов его опять придется вызывать, а. Это еще 15к
Развод для гоев будто бы можно и самому принять
>>01047
Ебать ты рванул, клоун. Я то как раз со знакомым пришел, который в этом сечет и инструмент имеет. А вот что у нормиса есть дома тепловизор и лазерный дальномер я как-то сомневаюсь
Ебать ты рванул, клоун. Я то как раз со знакомым пришел, который в этом сечет и инструмент имеет. А вот что у нормиса есть дома тепловизор и лазерный дальномер я как-то сомневаюсь
>>01038
Хуйня затея. Посмотри видосы по приемке и поймешь, что ты и половине вещей не знал.
>принять самому
Хуйня затея. Посмотри видосы по приемке и поймешь, что ты и половине вещей не знал.
>>01040
То есть пришёл, поводил жалом, с умным видом чё-то там потрогал и сказал - вот здесь обои криво поклеены, поправьте. После этого вообразил себя квалифицированным экспертом по приёмке квартир и пошёл раздавать советы на дваче.
>>01042
Ага. Братки с битами в квартире встретят и скажут - слышь ты, а ну принимай быстро ёпты бля, чтобы никаких жалоб нах. А потом обоссут на прощание.
>>01046
Ты разницу между строительным экспертом и юристом знаешь? Схуяли эксперт должен бодаться с застройщиком? Если тебе нужно полное ведение, то ищи конкретно те организации, которые делают всё под ключ, и с юристами, и с экспертами, но ценничек уже совсем другой будет.
Иногда у меня складывается ощущение, что некоторые люди здесь вообще на улицу не выходили после окончания школы. Настолько странные порой представления о том, как этот мир устроен.
То есть пришёл, поводил жалом, с умным видом чё-то там потрогал и сказал - вот здесь обои криво поклеены, поправьте. После этого вообразил себя квалифицированным экспертом по приёмке квартир и пошёл раздавать советы на дваче.
>>01042
>продавят на приемке
Ага. Братки с битами в квартире встретят и скажут - слышь ты, а ну принимай быстро ёпты бля, чтобы никаких жалоб нах. А потом обоссут на прощание.
>>01046
Ты разницу между строительным экспертом и юристом знаешь? Схуяли эксперт должен бодаться с застройщиком? Если тебе нужно полное ведение, то ищи конкретно те организации, которые делают всё под ключ, и с юристами, и с экспертами, но ценничек уже совсем другой будет.
Иногда у меня складывается ощущение, что некоторые люди здесь вообще на улицу не выходили после окончания школы. Настолько странные порой представления о том, как этот мир устроен.
Слышал, что в США когда-то (а может и сейчас) ипотечная хата стоила дешевле, чем такая же арендная. Ну то есть брать в ипотеку выгоднее, чем снимать.
Почему в Москве наоборот - снять квартиру можно за 35 тыщ в месяц, но в то же время если купить такую, то платеж будет 90-100к в месяц?
Почему в Москве наоборот - снять квартиру можно за 35 тыщ в месяц, но в то же время если купить такую, то платеж будет 90-100к в месяц?
>>01060
Такое если и бывает, то считай что это сорт оф баг на очень небольшой срок, который порешает рыночек.
Если платеж по ипотеке<аренды, то никто не будет снимать, все побегут за ипотекой. В результате жилье подорожает, платеж по ипотеке вырастит и превзойдет аренду.
> Ну то есть брать в ипотеку выгоднее, чем снимать.
Такое если и бывает, то считай что это сорт оф баг на очень небольшой срок, который порешает рыночек.
Если платеж по ипотеке<аренды, то никто не будет снимать, все побегут за ипотекой. В результате жилье подорожает, платеж по ипотеке вырастит и превзойдет аренду.
>>01038
Не иди к приемщику, иди к юристам, которые стряпают иски к застрою - у них свои сертифицированные оценщики. Со своим они тебя на хуй пошлют и придется второй раз делать.
Не иди к приемщику, иди к юристам, которые стряпают иски к застрою - у них свои сертифицированные оценщики. Со своим они тебя на хуй пошлют и придется второй раз делать.
>>01060
сейчас аренда уже вверх пошла, предложения мало. за 40 тысяч снять можно только где-то в Котельниках, или бабушатник.
сейчас аренда уже вверх пошла, предложения мало. за 40 тысяч снять можно только где-то в Котельниках, или бабушатник.
>>01066
В августе успел снять на щелчке за 35 однуху. Не совсем бабушатник, ремонт где-то из начала нулевых, ковров на стенах нет.
Предлагали снять за 30 тыщ, но это реально бабушатник был в плохом состоянии.
В августе успел снять на щелчке за 35 однуху. Не совсем бабушатник, ремонт где-то из начала нулевых, ковров на стенах нет.
Предлагали снять за 30 тыщ, но это реально бабушатник был в плохом состоянии.
>>01060
Ага, такое было до 2008, а потом случился ипотечный кризис. К слову в США сейчас ставка по ипотеке примерно 8%. Пару лет назад была 2-3%.
Ага, такое было до 2008, а потом случился ипотечный кризис. К слову в США сейчас ставка по ипотеке примерно 8%. Пару лет назад была 2-3%.
>>01060
Потому что это логично, а у швитых тогда после той хуйни жопа на всю мировую экономику трещала
>Почему в Москве наоборот
Потому что это логично, а у швитых тогда после той хуйни жопа на всю мировую экономику трещала
>>01038
Не иди к приемщику, иди к юристам, которые стряпают иски к застрою - у них свои сертифицированные оценщики. Со своим они тебя на хуй пошлют и придется второй раз делать.
Не иди к приемщику, иди к юристам, которые стряпают иски к застрою - у них свои сертифицированные оценщики. Со своим они тебя на хуй пошлют и придется второй раз делать.
Что за придурок бампает мёртвые треды?
>>01060
С большим первоначальным взносом ты хоть в 1₽ можешь ипотеку иметь.
С большим первоначальным взносом ты хоть в 1₽ можешь ипотеку иметь.
>>01060
Потому что у них не принято сидеть на одном месте долго, все по КД переезжают из города в город. Работы толком нет, все застроен сабурбиями.
Потому что у них не принято сидеть на одном месте долго, все по КД переезжают из города в город. Работы толком нет, все застроен сабурбиями.
>>01060
До 2021 года, когда когда экономика в РФ ещё работала, можно было купить квартиру с платежом 60-65к/мес. При этом снять аналогичную можно было за 45к/мес. При ПВ 20%, на 30 лет. Это сейчас вторичка никому не доступна, но так было не всегда.
Квартира 11 млн
Ипотека 7.5%/30 лет
ПВ 2.2 млн
Платеж 62к/мес
Но это древние времена, сейчас только говно от пика можно взять.
До 2021 года, когда когда экономика в РФ ещё работала, можно было купить квартиру с платежом 60-65к/мес. При этом снять аналогичную можно было за 45к/мес. При ПВ 20%, на 30 лет. Это сейчас вторичка никому не доступна, но так было не всегда.
Квартира 11 млн
Ипотека 7.5%/30 лет
ПВ 2.2 млн
Платеж 62к/мес
Но это древние времена, сейчас только говно от пика можно взять.
В чем смысл хейтить ПИК, при этом выбирая жилье за ТТК?
За ТТК дома лучше, чем у ПИКа - это только сралинки. Но тут нюанс - за ТТК их единицы.
Все остальное если не хуже, то как минимум такое же говно.
За ТТК дома лучше, чем у ПИКа - это только сралинки. Но тут нюанс - за ТТК их единицы.
Все остальное если не хуже, то как минимум такое же говно.
>>01115
его хейтят чисто по рофлу, по факту все уже по хате от пикуе приобрели, на рынке тупо другого и нет
его хейтят чисто по рофлу, по факту все уже по хате от пикуе приобрели, на рынке тупо другого и нет
>>01118
Я просто хочу разобраться. Ведь до прихода ПИКа за ТТК все было еще хуже. Выбор был из мутных застроев или вторички.
Я просто хочу разобраться. Ведь до прихода ПИКа за ТТК все было еще хуже. Выбор был из мутных застроев или вторички.
>>01119
СУ-155 и Донстрой - не мутные застрои. Первым много что успешно сдавалось, пока он не сдох и его ПИК не подобрал.
Второй до сих пор жив.
В своё время то, что было построенно, особенно Донстроем, было лухари пиздец. Можешь сходить и заценить те же алые паруса, например. Тянет на околоэлитку? А это она. Жрали и просили ещё. И это далеко не самый худший представитель в своё время. Есть откровенно блевотные комплексы, которых от сраного внутримкадного эконома отличает только бОльшая площадь квартир и (может быть) большее количество мест в подземном паркинге.
>Выбор был из мутных застроев
СУ-155 и Донстрой - не мутные застрои. Первым много что успешно сдавалось, пока он не сдох и его ПИК не подобрал.
Второй до сих пор жив.
>было еще хуже
В своё время то, что было построенно, особенно Донстроем, было лухари пиздец. Можешь сходить и заценить те же алые паруса, например. Тянет на околоэлитку? А это она. Жрали и просили ещё. И это далеко не самый худший представитель в своё время. Есть откровенно блевотные комплексы, которых от сраного внутримкадного эконома отличает только бОльшая площадь квартир и (может быть) большее количество мест в подземном паркинге.
>>01121
Собственно, рынок на ранних этапах был разделен на нищепанельки СУ-155 и донстроевское лухари.
И то, и другое сейчас кал.
То же ололо Авеню-77, что рядом со мной, я бы ни за какие коврижки брать не стал. ХЗ, кто у него застройщик, просто ещё один представитель того говна, что тогда строилось.
>В своё время то, что было построенно, особенно Донстроем, было лухари пиздец.
Собственно, рынок на ранних этапах был разделен на нищепанельки СУ-155 и донстроевское лухари.
И то, и другое сейчас кал.
То же ололо Авеню-77, что рядом со мной, я бы ни за какие коврижки брать не стал. ХЗ, кто у него застройщик, просто ещё один представитель того говна, что тогда строилось.
>>01123
Ну ладно, со СУ-155 ещё можно натянуть. Хотя потанцевально так сдохнуть мог совершенно любой.
А с дностроем что не так? Что строили из говна и палок? Так это традиция со времен совка не зависимо от класса жилья.
Открой крокодил. Там всё 1-в-1.
Ну ладно, со СУ-155 ещё можно натянуть. Хотя потанцевально так сдохнуть мог совершенно любой.
А с дностроем что не так? Что строили из говна и палок? Так это традиция со времен совка не зависимо от класса жилья.
Открой крокодил. Там всё 1-в-1.
>>01125
Ну и? Не мутность в моём понимании = сдается +- в сроки, без ебических затягиваний и с юридической стороны нет проблем.
Вот севен санс - мутный застрой. У него участки все, как один на грани фола, ну и темпы - сам знаешь.
А что тут купивших вертят на хую, превращая их ололо-набережную в пикрелейтед, так это обычная ситуевина в ДС.
В ДС любую локу могут превратить как в конфетку, так и в говно вообще изи. Причем в долгосроке ты нихуя не угадаешь, где окажешься. Мой любимый пример в этом плане - хорошево-мневники. Сходи на м. народное ополчение и впечатлись.
Ну и? Не мутность в моём понимании = сдается +- в сроки, без ебических затягиваний и с юридической стороны нет проблем.
Вот севен санс - мутный застрой. У него участки все, как один на грани фола, ну и темпы - сам знаешь.
А что тут купивших вертят на хую, превращая их ололо-набережную в пикрелейтед, так это обычная ситуевина в ДС.
В ДС любую локу могут превратить как в конфетку, так и в говно вообще изи. Причем в долгосроке ты нихуя не угадаешь, где окажешься. Мой любимый пример в этом плане - хорошево-мневники. Сходи на м. народное ополчение и впечатлись.
>>01115
Чел, ты опыт своей мухосрани то не проецируй. Этих сралинок жопой ешь везде, если уж на них дрочишь.
Почти что угодно, построенное в этом веке, лучше пика.
>Но тут нюанс - за ТТК их единицы.
Чел, ты опыт своей мухосрани то не проецируй. Этих сралинок жопой ешь везде, если уж на них дрочишь.
>дома лучше, чем у ПИКа - это только сралинки
Почти что угодно, построенное в этом веке, лучше пика.
>>01129
Полноценные есть только рядом с ТТК. И их единицы, или цены там +++++++.
Мнение жетиля КОПЭ с окраины очень важно для треда, пости еще.
>Этих сралинок жопой ешь везде, если уж на них дрочишь.
Полноценные есть только рядом с ТТК. И их единицы, или цены там +++++++.
>Почти что угодно, построенное в этом веке, лучше пика.
Мнение жетиля КОПЭ с окраины очень важно для треда, пости еще.
>>01131
Чел, весь сокол, например, твоими сталинками застроен, можешь обсталиниться нахуй.
В моем копе хоть средняя площадь квартиры под 70 метров, а не 40.
>Полноценные есть только рядом с ТТК.
Чел, весь сокол, например, твоими сталинками застроен, можешь обсталиниться нахуй.
>Мнение жетиля КОПЭ
В моем копе хоть средняя площадь квартиры под 70 метров, а не 40.
>>01129
Мне вообще кажется, что на них дрочат те, кто думает, что старая застройка - это либо сралинка, либо гнилой хрущ, либо всратая убогая панелька. Хотя стоит копнуть чуть глубже, как понимаешь, что вариантов и оттенков овер дохуя. Среди одних только панелек есть как убогие серии, так и отличные (П-3, П-3М, КОПЭ как пример вторых). Есть большое количество кирпичной застройки, не являющейся сралинками - кирпичные хрущевки, брежневки, башни Вулыха (хотя последние местным вряд ли по карману). Не говоря уже о каких-то интересных не массовых явлениях - например дома эпохи конструктивизма, экспериментальный микрорайон Северное Чертаново, который, внезапно, очень даже доступен на вторичке - и таких интересных индивидуальных проектов по Москве наберётся дохуя. Ощущение, что народ просто интеллектуально ленится и специально делит всё богатое разнообразие жилфонда на триаду ПИК-бабушатник-пафосная недоступная сралинка, потому что лень вникать и разбираться. А зря, могли бы много всякого интересного для себя найти.
>Этих сралинок жопой ешь
Мне вообще кажется, что на них дрочат те, кто думает, что старая застройка - это либо сралинка, либо гнилой хрущ, либо всратая убогая панелька. Хотя стоит копнуть чуть глубже, как понимаешь, что вариантов и оттенков овер дохуя. Среди одних только панелек есть как убогие серии, так и отличные (П-3, П-3М, КОПЭ как пример вторых). Есть большое количество кирпичной застройки, не являющейся сралинками - кирпичные хрущевки, брежневки, башни Вулыха (хотя последние местным вряд ли по карману). Не говоря уже о каких-то интересных не массовых явлениях - например дома эпохи конструктивизма, экспериментальный микрорайон Северное Чертаново, который, внезапно, очень даже доступен на вторичке - и таких интересных индивидуальных проектов по Москве наберётся дохуя. Ощущение, что народ просто интеллектуально ленится и специально делит всё богатое разнообразие жилфонда на триаду ПИК-бабушатник-пафосная недоступная сралинка, потому что лень вникать и разбираться. А зря, могли бы много всякого интересного для себя найти.
>>01134
Панельки сразу нахуй, быстро-решительно.
Панельки сразу нахуй, быстро-решительно.
>>01134
Двачую. Но все-таки с текущими ставками вторичка в той же башне вулыха уже неподъемна.
Двачую. Но все-таки с текущими ставками вторичка в той же башне вулыха уже неподъемна.
>>01115
ПИК и Самолет - это буквально дно рынка новостроек. Построено наспех и абы как. Живешь ты как в общаге, т.к. у тебя на этаже по 16 квартир, где 12 из них - однушки и студии. Промерзающие углы, разъебанные окна и стеклопакеты, щели между стенами, забытая вентиляция в туалете и прочие приколы. Про отсутствие звуко и шумоизоляции вообще молчу - их нет.
ПИК и Самолет - это буквально дно рынка новостроек. Построено наспех и абы как. Живешь ты как в общаге, т.к. у тебя на этаже по 16 квартир, где 12 из них - однушки и студии. Промерзающие углы, разъебанные окна и стеклопакеты, щели между стенами, забытая вентиляция в туалете и прочие приколы. Про отсутствие звуко и шумоизоляции вообще молчу - их нет.
4,3 Мб, 4080x1836>>01130
Пик1 - это набережная сердца столицы. В начале ноября зашёл и проорал. Зайди на сайт и посмотри рендеры застроя.
И в качестве вишенки у них под окнами ещё стройка моста с развязкой для стритсракеров идёт.
Пик2 и 3 - это хорошево-мневники в разное время. Это одна и та же локация, ориентируйся по рисунку на торце дома, который белый с высоким стилобатом.
Пик1 - это набережная сердца столицы. В начале ноября зашёл и проорал. Зайди на сайт и посмотри рендеры застроя.
И в качестве вишенки у них под окнами ещё стройка моста с развязкой для стритсракеров идёт.
Пик2 и 3 - это хорошево-мневники в разное время. Это одна и та же локация, ориентируйся по рисунку на торце дома, который белый с высоким стилобатом.
>>01138
Другие классом выше строят так же.
Пик строит нормально, из минусов - унылый фасад. Все.
>Построено наспех и абы как
Другие классом выше строят так же.
Пик строит нормально, из минусов - унылый фасад. Все.
>>01134
Живу рядом. Кал, доживающий свой век в режиме "остатки былой славы".
С архитектурной точки зрения безусловно интересен, но на этом преимущества заканчиваются. Отсюда и сравнительно доступный ценник.
Из той же серии - дом-многоножка. Прикольно, но жить сейчас я бы не стал. Особенно, с учетом говнолокации, в которой он стоит.
>микрорайон Северное Чертаново
Живу рядом. Кал, доживающий свой век в режиме "остатки былой славы".
С архитектурной точки зрения безусловно интересен, но на этом преимущества заканчиваются. Отсюда и сравнительно доступный ценник.
Из той же серии - дом-многоножка. Прикольно, но жить сейчас я бы не стал. Особенно, с учетом говнолокации, в которой он стоит.
>>01140
Даже близко не так, чел. "Остальные" - это класс бизнес и премиум. Других застроев эконом класса не осталось. Теперь на их месте Самолет и ПИК. И такого пиздеца где у тебя свечка в 33 квадрата и 16 квартир на этаже есть только в ПИКе
>Другие классом выше строят так же
Даже близко не так, чел. "Остальные" - это класс бизнес и премиум. Других застроев эконом класса не осталось. Теперь на их месте Самолет и ПИК. И такого пиздеца где у тебя свечка в 33 квадрата и 16 квартир на этаже есть только в ПИКе
>>01143
Ты даун просто лоу айкью хоть знаешь как ЖКХ платить или тупо срешь ИТТ?
Ты даун просто лоу айкью хоть знаешь как ЖКХ платить или тупо срешь ИТТ?
>>01134
Ты знаешь, бро, пост фактум как-то похуй на эти архитектурные изыски, если это говно панельное.
Сралинки круто исключительно из-за таких фич как высокие потолки, просторные коридоры, окна из ванной на улицу, балконы + есть шанс отхватить что-то в трёх-четырех этажном доме.
А ты предлагаешь просто ту же панельку обосраную, просто она выглядит иначе сраного КОПЭ.
>Не говоря уже о каких-то интересных не массовых явлениях - например дома эпохи конструктивизма, экспериментальный микрорайон Северное Чертаново, который, внезапно, очень даже доступен на вторичке - и таких интересных индивидуальных проектов по Москве наберётся дохуя.
Ты знаешь, бро, пост фактум как-то похуй на эти архитектурные изыски, если это говно панельное.
Сралинки круто исключительно из-за таких фич как высокие потолки, просторные коридоры, окна из ванной на улицу, балконы + есть шанс отхватить что-то в трёх-четырех этажном доме.
А ты предлагаешь просто ту же панельку обосраную, просто она выглядит иначе сраного КОПЭ.
>>01134
Я больше проигрываю с того, что шизы думают, что в городе нихуя со времен хрущей не строили. Поэтому вся вторичка для них это хрущ с трупом бабки.
Я больше проигрываю с того, что шизы думают, что в городе нихуя со времен хрущей не строили. Поэтому вся вторичка для них это хрущ с трупом бабки.
>>01150
Ну с 1980+- до 2015+- строили панельки. Изредка в начале 10х строили монолит, но это частные случаи мутных застроев, у которых уже дома разваливаются.
Поэтому, да - большинство лотов - это панельки или хрущи. Просто многие путают хрущи или бывшие коммуналки\общаги со сталинками.
Ну с 1980+- до 2015+- строили панельки. Изредка в начале 10х строили монолит, но это частные случаи мутных застроев, у которых уже дома разваливаются.
Поэтому, да - большинство лотов - это панельки или хрущи. Просто многие путают хрущи или бывшие коммуналки\общаги со сталинками.
>>01143
Ой вей...
>И такого пиздеца где у тебя свечка в 33 квадрата и 16 квартир на этаже есть только в ПИКе
Ой вей...
>>01150
Так, если это не ололо-элитка, то технологии ровно те же. И ровно та же быстрая амортизация.
Живу сейчас в доме СУ-155 2010 года. И хули? Полное ощущение хруща, только не 5 этажей, а 25.
>вся вторичка для них это хрущ
Так, если это не ололо-элитка, то технологии ровно те же. И ровно та же быстрая амортизация.
Живу сейчас в доме СУ-155 2010 года. И хули? Полное ощущение хруща, только не 5 этажей, а 25.
>>01156
Ты просто в хруще не жил, лалка. Посмотрел бы я на твой ебальник, карабкающийся на пятый этаж в свою огромную двушку 42 метра и кухней 6 метров.
Ты просто в хруще не жил, лалка. Посмотрел бы я на твой ебальник, карабкающийся на пятый этаж в свою огромную двушку 42 метра и кухней 6 метров.
>>01158
Ну так не живи на 5м этаже, в чем проблем.
Ну так не живи на 5м этаже, в чем проблем.
24 Кб, 640x294>>01158
Жил, лалка. Причем как раз именно в такой двушке. Ещё и потолки низкие.
Правда, этаж третий.
Планиров очка на пикче.
И хули? В том же городе вполне стояли хрущи, но с нормальными планировками и потолками. От этого они хрущами быть не перестали.
Жил, лалка. Причем как раз именно в такой двушке. Ещё и потолки низкие.
Правда, этаж третий.
Планиров очка на пикче.
И хули? В том же городе вполне стояли хрущи, но с нормальными планировками и потолками. От этого они хрущами быть не перестали.
>>01159
Что тебе не нравится в панели, шиз? Единственный объективный минус - перепланировка практически невозможна, все. Ну советский кал брать само собой не надо.
А от того, что твой пик построил на выселках монолитную общагу коридорного типа с квартирками по 20 метров тебе особо хорошо жить не станет. Потолки в пике такие же как в панельке, шумоизоляция не лучше. Первую неделю на подъезд и двор понадрачиваешь, и? Главное в хате - локейшен и метры, остальное где-то на периферии.
Ну а что просвещать, открывай циан и смотри. До жопы вторички в монолите. Что нулевых, что десятых.
>а вот панель
Что тебе не нравится в панели, шиз? Единственный объективный минус - перепланировка практически невозможна, все. Ну советский кал брать само собой не надо.
А от того, что твой пик построил на выселках монолитную общагу коридорного типа с квартирками по 20 метров тебе особо хорошо жить не станет. Потолки в пике такие же как в панельке, шумоизоляция не лучше. Первую неделю на подъезд и двор понадрачиваешь, и? Главное в хате - локейшен и метры, остальное где-то на периферии.
>Ну так просвети тред.
Ну а что просвещать, открывай циан и смотри. До жопы вторички в монолите. Что нулевых, что десятых.
380 Кб, 1080x1454>>01161
Ну да, выше как раз пример таких нормальных квартир. Истинный премиум, не то что обоссанный ПИК.
Ну да, выше как раз пример таких нормальных квартир. Истинный премиум, не то что обоссанный ПИК.
>>01159
Ты в курсе, что панели в качестве межквартирных перекрытий лучше, чем газоговно? Как же ты заебал хуйню нести, ты же вообще не разбираешься в вопросе, но вещаешь с видом эксперта.
Ты в курсе, что панели в качестве межквартирных перекрытий лучше, чем газоговно? Как же ты заебал хуйню нести, ты же вообще не разбираешься в вопросе, но вещаешь с видом эксперта.
>>01165
Ты в курсе, что у газоблоков разная плотность? И используемые сейчас в межквартирных D600 глушат не хуже твоих панелей.
Как же ты заебал хуйню нести, ты же вообще не разбираешься в вопросе, но вещаешь с видом эксперта.
Ты в курсе, что у газоблоков разная плотность? И используемые сейчас в межквартирных D600 глушат не хуже твоих панелей.
Как же ты заебал хуйню нести, ты же вообще не разбираешься в вопросе, но вещаешь с видом эксперта.
>>01163
Ремонт выполнять сложнее, чем в обычном с кирпичными или газобетонными блоками.
Кривые стены и потолки.
Вообще никак не влияет. Есть панельки с 2.5, есть пиковские с 2.7.
Хотя бы штук пять скинь.
>Что тебе не нравится в панели, шиз
Ремонт выполнять сложнее, чем в обычном с кирпичными или газобетонными блоками.
Кривые стены и потолки.
>Потолки в пике такие же как в панельке
Вообще никак не влияет. Есть панельки с 2.5, есть пиковские с 2.7.
>До жопы вторички в монолите.
Хотя бы штук пять скинь.
>>01165
Нет, не лучше. Это говно.
>ы в курсе, что панели в качестве межквартирных перекрытий лучше, чем газоговно
Нет, не лучше. Это говно.
363 Кб, 679x376>>01167
И конечно же, добрый дядя застройщик поставил хорошие, плотные, дорогие блоки в твой нищеэконом на нижней ценовой планке, ну так, чисто по-братски от души душевно в душу.
>Ты в курсе, что у газоблоков разная плотность?
И конечно же, добрый дядя застройщик поставил хорошие, плотные, дорогие блоки в твой нищеэконом на нижней ценовой планке, ну так, чисто по-братски от души душевно в душу.
>>01170
Я не он, но всегда можно почитать ПД.
Я не он, но всегда можно почитать ПД.
>>01176
Пока ты только подтверждаешь мой тезис, что в этот период строили только кал или панельки.
Пока ты только подтверждаешь мой тезис, что в этот период строили только кал или панельки.
>>01170
Дорогие.
Вся суть мамкиных икспердов из говнохруща.
Что ещё сманяврируешь, копрофил ты наш?
>d600
Дорогие.
Вся суть мамкиных икспердов из говнохруща.
Что ещё сманяврируешь, копрофил ты наш?
Бля, посоны, заебали, не мешайте человеку совершать ошибку, если он так сильно в этом упорствует. Пусть заезжает в свою 28 м2 картонную коробочку в пиковейнике, нам же больше хорошей вторички останется.
>>01180
Ну так ты даже не смог что-то стоящее принести в пример, хотя утверждаешь, что их "до жопы". Ты принес единичный кал, о котором я и говорил.
Ну так ты даже не смог что-то стоящее принести в пример, хотя утверждаешь, что их "до жопы". Ты принес единичный кал, о котором я и говорил.
>>01182
Ну так ты далеко не уйдешь дальше шитпостинга. Опять таки мы тут сравниваем с общагами от пика, на фоне которого и копэ замечательно смотрится.
>я обосрался с тем, что монолит не строили, поэтому буду называть все что ты приносишь калом
Ну так ты далеко не уйдешь дальше шитпостинга. Опять таки мы тут сравниваем с общагами от пика, на фоне которого и копэ замечательно смотрится.
у панелек есть преимущество безотносительно качества домов:
1. обжитиые районы где все уже давно есть
2. меньше квартир на этаже
3. меньше плотность застройки
преимущество пиковейника только одно: льготная ипотека
1. обжитиые районы где все уже давно есть
2. меньше квартир на этаже
3. меньше плотность застройки
преимущество пиковейника только одно: льготная ипотека
>>01184
Я и не говорил, что его не строили. Читать научись.
Я и не говорил, что его не строили. Читать научись.
>>01186
Ты сейчас про Москву говоришь? Если тебя смущает плотность застройки, то езжай в свой родной край.
Ты сейчас про Москву говоришь? Если тебя смущает плотность застройки, то езжай в свой родной край.
1,5 Мб, 1324x567>>01189
нет, мне как раз отлично живется в спальнике дс, и переезжать куда-то типа пикрелейтеда я не хочу
нет, мне как раз отлично живется в спальнике дс, и переезжать куда-то типа пикрелейтеда я не хочу
>>01143
Вчера ехал мимо Люблинского парка. Бля, какой же это пиздец, глядя со стороны. Погодка ещё была неприятная. Даже гигачеловейники Питера выглядят эстетичнее и человечнее.
А судя по планам ещё только наполовину застроили эту локацию? Или ошибаюсь?
Вчера ехал мимо Люблинского парка. Бля, какой же это пиздец, глядя со стороны. Погодка ещё была неприятная. Даже гигачеловейники Питера выглядят эстетичнее и человечнее.
А судя по планам ещё только наполовину застроили эту локацию? Или ошибаюсь?
>>01186
Всё никак не можешь определение этажа выучить, я смотрю.
Ага, особенно в люблино-марьино. Естественно, я не про люблинский парк.
>2. меньше квартир на этаже
Всё никак не можешь определение этажа выучить, я смотрю.
>3. меньше плотность застройки
Ага, особенно в люблино-марьино. Естественно, я не про люблинский парк.
Вчера ехал мимо Кронштадтского 9. Вокруг просто толпы сочных зуммерш в обтягивающих леггинсах туда-сюда шастают, светя своими поками
Еще удивился, что очень много айтишников с ноутбуками эппл сидят на лавочках и что-то обсуждают.
Так же солнышко хорошо так приятно грело, хотя буквально до этого было зябко и сыро, когда садился в такси в районе Второго Нагатинского.
Почти не было чучмеков, что тоже удивило. У меня-то во Втором Нагатинском их просто толпы, несмотря на то, что метро от дома в 27 минутах пешком находится.
Еще удивился, что очень много айтишников с ноутбуками эппл сидят на лавочках и что-то обсуждают.
Так же солнышко хорошо так приятно грело, хотя буквально до этого было зябко и сыро, когда садился в такси в районе Второго Нагатинского.
Почти не было чучмеков, что тоже удивило. У меня-то во Втором Нагатинском их просто толпы, несмотря на то, что метро от дома в 27 минутах пешком находится.
>>01196
Все никак не можешь понять разницу между 1 лифтом на 25 и 1 лифтом на 60 квартир, я смотрю.
Все никак не можешь понять разницу между 1 лифтом на 25 и 1 лифтом на 60 квартир, я смотрю.
>>01198
Разницы нет. В твой обосраной панельки из начала нулевых это старый обосраный лифт.
В ПИКовских лифтах алгоритм для 30+ домов. Это когда ты вызываешь на 30й этаж и он едет сразу на 30й, независимо от того, нажали ли этажем ниже или нет.
Разницы нет. В твой обосраной панельки из начала нулевых это старый обосраный лифт.
В ПИКовских лифтах алгоритм для 30+ домов. Это когда ты вызываешь на 30й этаж и он едет сразу на 30й, независимо от того, нажали ли этажем ниже или нет.
>>01195
В 2019 году там ходил потенциальную квартиру приглядывал. Тогда было прям выгодно. Двушку легко можно было за 7-8 миллионов взять без льгот и субсидий. Но походив рядом охуел от безысходности. Рядом железка, промзоны и калоотстойник там реально рядом эти самые поля, а не в Братеево. Передумал достаточно быстро. Плюс очень много churros.
В 2019 году там ходил потенциальную квартиру приглядывал. Тогда было прям выгодно. Двушку легко можно было за 7-8 миллионов взять без льгот и субсидий. Но походив рядом охуел от безысходности. Рядом железка, промзоны и калоотстойник там реально рядом эти самые поля, а не в Братеево. Передумал достаточно быстро. Плюс очень много churros.
369 Кб, 1280x809>>01197
В Братеево тоже самое.
В Братеево тоже самое.
>>01199
1) А как быть тому, кто живет на всех остальных этажах ниже?
2) Как пикодебила с 30 этажа это спасет от остановки на каждом этаже, чтобы подобрать людей с 29-28-27-26-25 и так далее?
Шизофреник, тебе не надоело тралить тупостью?
>Это когда ты вызываешь на 30й этаж и он едет сразу на 30й,
1) А как быть тому, кто живет на всех остальных этажах ниже?
2) Как пикодебила с 30 этажа это спасет от остановки на каждом этаже, чтобы подобрать людей с 29-28-27-26-25 и так далее?
Шизофреник, тебе не надоело тралить тупостью?
>>01202
Они ждут, пока за ними приедут. Лифт приезжает на самый верхний вызванный этаж. Забирает оттуда и спукается на этажи ниже. Набирает 4-6 человек (пассажирский или грузовой) и едет вниз без остановок.
Ты хотя бы раз вообще жил в таких домах или просто фантазируешь?
Они ждут, пока за ними приедут. Лифт приезжает на самый верхний вызванный этаж. Забирает оттуда и спукается на этажи ниже. Набирает 4-6 человек (пассажирский или грузовой) и едет вниз без остановок.
Ты хотя бы раз вообще жил в таких домах или просто фантазируешь?
>>01204
Бинго, додик. Вот ты будешь стоять и ждать со своими 3 лифтами на 30 этажей по 10-12 квартир.
>Они ждут, пока за ними приедут
Бинго, додик. Вот ты будешь стоять и ждать со своими 3 лифтами на 30 этажей по 10-12 квартир.
>>01206
Вся суть охуенных современных умных пиковских йоба-лифтов - удобно только жильцам 3,33% квартир, а остальные просто неправильную квартиру купили, лалки.
Вся суть охуенных современных умных пиковских йоба-лифтов - удобно только жильцам 3,33% квартир, а остальные просто неправильную квартиру купили, лалки.
>>01213
Хочешь комфорт - плати. Что не так? Рыночек,все дела. Иначе бы квартиры в ЦАО стоили бы как твоя обосраная панелька в спальнике.
Ты так говоришь, как будто квартиры расхватывают как горячие пирожки.
>>01211
Ждать. Один лифт может отвезти 4-6 человек, это как минимум 4-6 этажей в определённый промежуток времени.
>удобно только жильцам 3,33% квартир
Хочешь комфорт - плати. Что не так? Рыночек,все дела. Иначе бы квартиры в ЦАО стоили бы как твоя обосраная панелька в спальнике.
>а остальные просто неправильную квартиру купили
Ты так говоришь, как будто квартиры расхватывают как горячие пирожки.
>>01211
Ждать. Один лифт может отвезти 4-6 человек, это как минимум 4-6 этажей в определённый промежуток времени.
>>01197
потыкай в них палочкой, они походу того
>очень много айтишников с ноутбуками эппл сидят на лавочках
>снегопад, -6С
потыкай в них палочкой, они походу того
>>01115
ПИК не всегда говно строил, нормальный застрой был, пока Мортон не присоединили (но там Гордеев получил в придачу хорошие земли под застройку). Просто сама модель "быстро строить, и быстро продавать, без офисов и СМС" на которую они перешли после 2014 не подразумевает качественного строительства, там максимально режутся издержки. Пример Мортона доказал устойчивый спрос на такие говнодома, отсюда и растут ноги.
При том, в бизнес-сегменте они строят не хуже остальных.
Конечно, такая застройка не красит столицу, не радует владельцев, и по сути является реинкарнацией хрущей в плохом смысле этого слова - быстровозводимое и некачественное жильё, еле-еле влезающее в нормативы. Но для большинства собственников это был доступный способ улучшить жилищные условия или возможность заиметь жильё под сдачу у метро/МЦК/МЦД, припарковать деньги в непростое время. Льготная ипотека и реновация просто непомерно раздули ценник, имеем что имеем теперь.
ПИК не всегда говно строил, нормальный застрой был, пока Мортон не присоединили (но там Гордеев получил в придачу хорошие земли под застройку). Просто сама модель "быстро строить, и быстро продавать, без офисов и СМС" на которую они перешли после 2014 не подразумевает качественного строительства, там максимально режутся издержки. Пример Мортона доказал устойчивый спрос на такие говнодома, отсюда и растут ноги.
При том, в бизнес-сегменте они строят не хуже остальных.
Конечно, такая застройка не красит столицу, не радует владельцев, и по сути является реинкарнацией хрущей в плохом смысле этого слова - быстровозводимое и некачественное жильё, еле-еле влезающее в нормативы. Но для большинства собственников это был доступный способ улучшить жилищные условия или возможность заиметь жильё под сдачу у метро/МЦК/МЦД, припарковать деньги в непростое время. Льготная ипотека и реновация просто непомерно раздули ценник, имеем что имеем теперь.
7,4 Мб, webm,480x360, 2:24
>>01199
Вспомнилось как жил в девятиэтажной башне с одним пассажирским лифтом и когда вывозил оттуда свой скарб, пенсы шипели что им видите ли пришлось пешком пиздовать вниз.
Потом случай в митино, друган дожил 25 лет с постройки до капремонта, щас жалуется что оба новых лифта встали и он гоняет на свой 19й пешкодралом.
Что-то мне подсказывает что в божественном пикуе такой хуйни не будет.
>обоссаные панельки и их лифты
Вспомнилось как жил в девятиэтажной башне с одним пассажирским лифтом и когда вывозил оттуда свой скарб, пенсы шипели что им видите ли пришлось пешком пиздовать вниз.
Потом случай в митино, друган дожил 25 лет с постройки до капремонта, щас жалуется что оба новых лифта встали и он гоняет на свой 19й пешкодралом.
Что-то мне подсказывает что в божественном пикуе такой хуйни не будет.
Я так понял, что аргументов против ПИКа, кроме "я нищий у меня есть деньги только на панельку около мкада, поэтому ПИК говно" - нет.
>>01219
Ну вот, все 30 лет там ссали в лифтах. Прикинь какой там уровень хуевых молекул? А тут новенький лифт.
Ну вот, все 30 лет там ссали в лифтах. Прикинь какой там уровень хуевых молекул? А тут новенький лифт.
https://youtu.be/6FVi9uOXLmo?si=VehNiwfwZK-luaSq
Покупая квартиру в ПИКе, твоей соседкой будет видрил или сочная зуммерша.
Покупая сраную вторичку, ты покупаешь обоссаные подъезды и бабку по соседству.
Выбор очевиден.
Покупая квартиру в ПИКе, твоей соседкой будет видрил или сочная зуммерша.
Покупая сраную вторичку, ты покупаешь обоссаные подъезды и бабку по соседству.
Выбор очевиден.
>>01124
>с дностроем что не так
>Жилой комплекс в районе Мосфильмовской улицы — получил широкую известность после того, как летом 2010 года комиссия по борьбе с самостроем при мэре Москвы приняла решение о сносе верхней части небоскрёба. Выяснилось, что строители превысили согласованную высоту здания, построив 8-9 лишних этажей (40 м). В конце июля 2010 года была начата фактическая разборка крыши и самовольно построенных этажей[63][64][65]. Интересно, что по информации газеты «Ведомости», в разбираемых этажах планировали поселиться совладельцы «Дон-Строя» Максим Блажко и Дмитрий Зеленов, которые теперь лишатся двухуровневых пентхаусов площадью от 1000 м²[66]. Однако весной 2011 года Градостроительно-земельная комиссия при Правительстве Москвы приняла решение сохранить верхние этажи «Дома на Мосфильмовской»[67]. В конце того же года дом был введен в эксплуатацию[68].
>13 марта 2023 года в 10 часов утра на перегоне Московского метрополитена между станциями «Мичуринский проспект» и «Аминьевская» Большой кольцевой линии произошёл выброс плывуна из-за бурильных работ, проводившихся на поверхности земли компанией «Донстрой». В результате было остановлено движение поездов между станциями «Новаторская» и «Аминьевская»[71], движения не было около двух часов[72]. Причиной происшествия послужило отсутствие строительного контроля и согласования работ с ГУП «Московский метрополитен»[73]. По факту аварии следственным комитетом было возбуждено уголовное дело[74].
>>01220
Откуда у них деньги на панельку, ты что. Это все публика, разменивающая хаты померших предков. Они за жизнь свою на кладовку от ПИКа не заработают.
Откуда у них деньги на панельку, ты что. Это все публика, разменивающая хаты померших предков. Они за жизнь свою на кладовку от ПИКа не заработают.
>>01222
шиз, переедь сначала просто хотя бы в ДС. тут вторичка немного отличается от твоей мухосрани
шиз, переедь сначала просто хотя бы в ДС. тут вторичка немного отличается от твоей мухосрани
>>01222
и бабка будет мертвой
и бабка будет мертвой
170 Кб, 1132x848>>01223
алсо днострой
алсо днострой
>>01228
в регионах проблемы с ЖКХ, с эксплуатацией домов, с капремонтом. будешь жить в ДС, увидишь, как по-разному выглядят панельки.
в регионах проблемы с ЖКХ, с эксплуатацией домов, с капремонтом. будешь жить в ДС, увидишь, как по-разному выглядят панельки.
>>01232
Пиздеж чистой воды. В Москве обосраных панелек достаточно.
Пиздеж чистой воды. В Москве обосраных панелек достаточно.
>>01220
ПИК это и есть гетто-клоповники для нищеты с претензией на крааасивую маасковскую жизнь. Ничего не попутал?
ПИК это и есть гетто-клоповники для нищеты с претензией на крааасивую маасковскую жизнь. Ничего не попутал?
>>01235
>За ТТК это и есть гетто-клоповники для нищеты с претензией на крааасивую маасковскую жизнь. Ничего не попутал?
>>01224
Что тут у нас, никак, лимита клокочет от зависти? Советую вспомнить пословицу "Где родился - там и пригодился" и принять её всем сердцем, чтобы не держать в нём столько злобы и негатива.
Что тут у нас, никак, лимита клокочет от зависти? Советую вспомнить пословицу "Где родился - там и пригодился" и принять её всем сердцем, чтобы не держать в нём столько злобы и негатива.
>>01232
Проорал с манямирка. ДСовские пятиэтажки по убогости на изи выигрывают у пердей. Потому что в них бОльшая часть контингента забила хуй на место проживания, в отличие от.
Проорал с манямирка. ДСовские пятиэтажки по убогости на изи выигрывают у пердей. Потому что в них бОльшая часть контингента забила хуй на место проживания, в отличие от.
>>01240
На улицу выйди. Твои обосраные пятиэтажки стоят как после войны годами. Потому что они попадают под реновацию не сегодня, так через два года.
В регионах их просто красят, потому что РЯЯЯ СРАЛИНКИ (нет, они не сралинки) МАЛОЭТАЖНАЯ ЗАСТРОЙКА СМОТРИТЕ КАК ЭСТЕТИЧНО. В ДС другая эстетика, тут гигахрущи. В регионах малоэтажную застройку стараются обустраивать.
На улицу выйди. Твои обосраные пятиэтажки стоят как после войны годами. Потому что они попадают под реновацию не сегодня, так через два года.
В регионах их просто красят, потому что РЯЯЯ СРАЛИНКИ (нет, они не сралинки) МАЛОЭТАЖНАЯ ЗАСТРОЙКА СМОТРИТЕ КАК ЭСТЕТИЧНО. В ДС другая эстетика, тут гигахрущи. В регионах малоэтажную застройку стараются обустраивать.
>>01241
Додик, в ДС хрущевка пройдет через сносный капремонт, а в регионе - пук среньк фонд капремонта пустой денег нет.
Додик, в ДС хрущевка пройдет через сносный капремонт, а в регионе - пук среньк фонд капремонта пустой денег нет.
Самый типичный Московский пейзаж который себе можно представить - это спальники в районе профсоюзной. Примерно так 70% города и выглядит
>>01249
Факт. Хз че сеоюки сюда валят.
Факт. Хз че сеоюки сюда валят.
>>01243
Да вы здесь все говно, кто обсуждает недвижку с точки зрения покупки или экономики, вместо того чтобы делать это как все нормальные люди в /biz.
Да вы здесь все говно, кто обсуждает недвижку с точки зрения покупки или экономики, вместо того чтобы делать это как все нормальные люди в /biz.
>>01254
Как будто у вас есть выбор, лол. Весь тред это выбор между говном и ещё большим говном и нытьё на слишком высокие для провинциальных бомжей цены.
>Местных рантье давно обоссали.
Ах какая беда, меня обоссал бомж, мечтающий о пиковейничке хотя бы внутри МКАДа. Пойду поплачу об этом в какой-нибудь из своих пяти квартир.
>Не, мы обсуждаем где нам комфортно жить.
Как будто у вас есть выбор, лол. Весь тред это выбор между говном и ещё большим говном и нытьё на слишком высокие для провинциальных бомжей цены.
>Местных рантье давно обоссали.
Ах какая беда, меня обоссал бомж, мечтающий о пиковейничке хотя бы внутри МКАДа. Пойду поплачу об этом в какой-нибудь из своих пяти квартир.
>>01143
Гранель, Инград, теперь ещё и Аквилон с Брусникой - эконом (который комфорт). Хотя и у них уже появляются комплексы, заявленные как бизнес-класс.
Чуть дороже - MR Group, Capital group, Интеко, Донстрой, Крост, Пионер.
Ну и прочие: ФСК, ДСК-1, ЛСР, МИЦ, Level, Кортрос. Внутри ТТК строят, сдают, анонсируют новые проекты.
Так что не только пикосамолëты есть на рынке.
А если брать ТиНАО и МО, то список ещё шире.
Гранель, Инград, теперь ещё и Аквилон с Брусникой - эконом (который комфорт). Хотя и у них уже появляются комплексы, заявленные как бизнес-класс.
Чуть дороже - MR Group, Capital group, Интеко, Донстрой, Крост, Пионер.
Ну и прочие: ФСК, ДСК-1, ЛСР, МИЦ, Level, Кортрос. Внутри ТТК строят, сдают, анонсируют новые проекты.
Так что не только пикосамолëты есть на рынке.
А если брать ТиНАО и МО, то список ещё шире.
>>01185
Ща Бадаевский достроят - и дом на Беговой хвалить начнут.
Ща Бадаевский достроят - и дом на Беговой хвалить начнут.
>>01199
Время ожидания лифта в заселённом доме сравни что ли, особенно в часы пик. Ну и представь, что будет, когда один лифт на профилактику или ремонт остановят.
Ещё можешь примерно представить каково в угловые квартиры рояли и прочий негабарит таскать, огибая углы по узким коридорам.
По советским панелям (и не только) есть хороший канал "про вокруг". Рекомендую ознакомиться, там и о планировках, и о плюсах-минусах. Очень познавательно.
Время ожидания лифта в заселённом доме сравни что ли, особенно в часы пик. Ну и представь, что будет, когда один лифт на профилактику или ремонт остановят.
Ещё можешь примерно представить каково в угловые квартиры рояли и прочий негабарит таскать, огибая углы по узким коридорам.
По советским панелям (и не только) есть хороший канал "про вокруг". Рекомендую ознакомиться, там и о планировках, и о плюсах-минусах. Очень познавательно.
>>01259
Ну что от ЮИТ досталось, с того и начали. Если нормально зайдут, а не как в Московской области - то чего-то интереснее от них увидим. Эволюционно проще развиваться в новом регионе, чем рискуя всем сразу лезть в окрестности Кремля.
Просто года 3 назад анон из Екатеринбурга их нахваливал, как эталон вкуса и духовности в городской застройке. Вот даже интересно, чего они в ДС смогут.
Ну что от ЮИТ досталось, с того и начали. Если нормально зайдут, а не как в Московской области - то чего-то интереснее от них увидим. Эволюционно проще развиваться в новом регионе, чем рискуя всем сразу лезть в окрестности Кремля.
Просто года 3 назад анон из Екатеринбурга их нахваливал, как эталон вкуса и духовности в городской застройке. Вот даже интересно, чего они в ДС смогут.
>>01263
Да открой сайт, посмотри рендер. Финансовая модель диктует свое. Там получился типичный человейник, единственным плюсом которого являются нестандартные форматы квартир.
>Вот даже интересно, чего они в ДС смогут.
Да открой сайт, посмотри рендер. Финансовая модель диктует свое. Там получился типичный человейник, единственным плюсом которого являются нестандартные форматы квартир.
>>01257
90% того что ты перечислил это микрочелики с полутора домами, у которых вся стройка на аутсорсе
>Так что не только пикосамолëты есть на рынке.
90% того что ты перечислил это микрочелики с полутора домами, у которых вся стройка на аутсорсе
>>01266
Авторитетный эксперт по каждому застрою в треде, как обычно? Пописял тебе в рот.
Авторитетный эксперт по каждому застрою в треде, как обычно? Пописял тебе в рот.
>>01269
ты даун что-ли?
>Даже у пика
ты даун что-ли?
>В 2001 году в целях расширения девелоперской деятельности компания приобрела домостроительный комбинат № 2. ДСК-2 является третьим по величине домостроительным предприятием Москвы, ежегодный объём сдаваемой жилой площади превышает 450 тыс. м²[6]. ДСК-2 специализируется на строительстве индустриальных (панельных) многоэтажных жилых домов серии КОПЭ. Комбинат осуществляет полный цикл создания жилого панельного дома, включая производство внешних и внутренних железобетонных конструкций, фасадных решений, оконных блоков и прочих элементов здания.
>В 2005 году ПИК приобрёл у «Интеко» ещё один крупный московский домостроительный комбинат № 3 с производственной мощностью 500 тыс. м². Таким образом, ПИК создала мощное собственное крупнопанельное производство, позволяющее ежегодно выпускать до 1 млн м² жилья и стала одним из ведущих игроков на рынке панельного домостроения[7].
>В 2013 году на базе ДСК-2, ДСК-3 и «ПИК-Автотранс» была создана единая производственная база ОАО «ПИК-Индустрия»[19].
>>01270
Ну и? Жби в дома они сами не собирают, инженерку не делают, отделку тоже.
Всё на генподрядчике и его многочисленных субподрядчиках.
Ну и? Жби в дома они сами не собирают, инженерку не делают, отделку тоже.
Всё на генподрядчике и его многочисленных субподрядчиках.
>>00320
Ты бы и шпица Шария всю ночь.
Ты бы и шпица Шария всю ночь.
>>00356
Наташа, не про твою мохнатку речь.
Наташа, не про твою мохнатку речь.
>>01176
Да, панельный
Да, панельный
>>01259
Проект находится в отдалении от центра города, в районе МКАД.
Проект находится в отдалении от центра города, в районе МКАД.